Buc/manga. Pág. 2 San Gil Pág. 42 Barranca. Pág. 42
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Año 16 Nº 207 Febrero 10 - Marzo 10 de 2015 / ISSN 0122-0489
Cúcuta Pág. 47
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22
1
PRADO 34
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AP
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ZABDI CONSTRUCCIONES S.A.S
2
CACIQUE GOLD
$ 157’114
AP
54,00
CONSORCIO CACIQUE
54
TORRE BETZAL
$ 173’182
AP
64,50
CONSTRUCTORA ESMAR S.A.
19
3
PALMAS DEL CACIQUE CONDOMINIO
$ 163’460
AP
55,85
GRINCO
17
55
TORRES DEL BICENTENARIO
$ 175’000
AP
70,02
CONSTRUCCIONES O&P
28
4
EARTH CLUB APARTAMENTOS
$ 187’404
AP
64,40
PM LIMITADA- ATOZ S.A.
22
5
BOREAL
$ 192’432
AP
50,64
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30
56
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$ 175’175
AP
61,33
URBANAS S.A.
37
6
SAN ANGELO
$ 194’462
AP
50,83
PASCAL INGENIEROS S.A.S
22
57
PARALELA 150
$ 180’100
AP
44,41
IC INMOBILIARIA S.A.
22
7
LOS CAOBOS
$ 228’000
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81,00
ECOARTE
24
58
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 186’000
AP
67,00
CONSTRUSIN
23
8
PARQUE 48
$ 284’111
AP
41,41
CONSTRUCCIONES PROVIDENCIA
25
9
CIMA 49
$ 285’600
AP
68,00
DISEÑARQ
93
BELLOMONTE
$ 204’545
AP
69,98
MARVAL S.A
LAGOS DE MARDEL
$ 210’033
AP
83,97
MARDEL CONSTRUCTORA
3 y 24
20 y 29
1 y 32
2
10
BOSQUE DE PINOS CONDOMINIO
$ 317’700
AP
86,26
PROURBE S.A.
32 y 34
59
96
AMAZON
$ 320’000
AP
82,15
CONSORCIO VALDERRAMA VALCO
35
60
FLORIDA PLAZA CONDOMINIO
$ 210’828
AP
76,50
SUMAS CONSTRUCCIONES
24
11
BOREALIX
$ 323’000
AP
84,30
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
7
12
AMBROXIA CASA BOUTIQUE
$ 350’000
AP
70,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
7
61
SANTELMO
$ 234’000
AP
86.84
IC INMOBILIARIA S.A.
24
95
NEVADO TOWER
$ 370’750
AP
93,35
CONSORCIO NEVADO
35
62
GAIRA
$ 238’486
AP
75,88
URBANAS S.A.
24
13
TITANIUM
$ 380’607
AP
83,65
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS
29
63
MORIAT
$ 240’000
AP
44,00
CONSTRUCTORA Q-DELTA
31
14
ENTREVERDE
$ 411’575
AP
49,27
INRALE S.A.
15
CASA 40
$ 413’901
AP
86,05
URBANAS S.A.
64
PARK 200
$ 240’000
AP
79,00
CONARING
9 y 24
16
HOUSE CENTER
$ 417’645
AP
93,14
INRALE S.A.
65
TATIKA
$ 252’000
AP
79,70
CONARING
13 y 24
17
BONUM
$ 455’479
AP
108,00 MARDEL CONSTRUCTORA
3 y 40
18
LA FORET
$ 513’668
AP
110,00 MUISCA CONSTRUCTORES
4 y 40
66
CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL $ 278’185
AP
85,53
MUISCA CONSTRUCTORES
4 y 28
19
AQUA TOWER
$ 567’816
AP
112,40 CONSTRUCASA
40
67
CONDOMINIO BELMARE
$ 290’939
AP
83,04
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
17
20
TORRE DEL VENTO
$ 637’601
AP
136,23 URBANAS S.A.
40
68
LE PARC COMERCIAL
$ 348’431
OFC
42,50
SUMAS CONSTRUCCIONES
32
21
SHANTIK CASA BOUTIQUE
$ 705’000
AP
134,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
6
22
RESERVA DE CATALUÑA
$ 713’529
AP
160,60 MARVAL S.A
11
69
LA TORRE SPINOSA
$ 373’000
AP
95,00
SUMAS CONSTRUCCIONES
5 y 32
98
MIDTOWN
PROXIMAMENTE
MUISCA CONSTRUCTORES
4
99
ANDES 22
PROXIMAMENTE
INRALE S.A.
26
26 y 32 37 27 y 32
ZONA 2
PCG CONSTRUCTORA
12
$ 85’800
AP
60,30
INV. LA PENINSULA
14
$ 87’000
AP
50,96
AMARKA LTDA
15
ALFREDO AMAYA H CIA LTDA
15
AP/EST 29,20
BARCO CONSTRUCCIONES SAS
12
73
TORRE DE ALMENARES
$ 87’000
AP
52,50
INVERSIONES M & M
12
AP/EST 29,05
MANUEL JOSE BLANCO DIAZ Y CIA LTDA
74
CARRIZAL LA NUEVA APARTAMENTOS
$ 105’000
AP
66,30
INVERSIONES M & M
12
75
PUERTO VIENTO
$ 108’000
AP
59,62
GRUPO DOMUS
9
GARZON CONSTRUCTORA
24,79
INRALE S.A.
25
GIRARDOT 628
$ 65’000
AP/EST 31,99
26
BARCONTI APARTAMENTOS
$ 80’300
14
27
ZENTRI
$ 93’654
28
ATIKO 18 CONDOMINIO
$ 94’665
AP
30.68
INRALE S.A.
14 y 27
29
PORTAL DE ANTARA
$ 98’015
AP
50,85
INRALE S.A.
14 y 27
94
DALÍ
$ 98’427
AP
38,15
CONSORCIO VALDERRAMA VALCO
35
30
PALMETO REAL
$ 104’706
AP
34,26
CONSTRUCCIONES GOMEZ GOMEZ
31
SOLERI
$ 108’710
AP
58,11
32
SMART 17
$ 135’059
AP
47,96
33
TORRE BARUKA
$ 148’406
AP
34
VENTURA CLUB VERTICAL
$ 151’716
35
TRIBECCA 2
$ 154’450
14
76
TORRE UMPALÁ
$ 110’321
AP
61,12
QBICA CONSTRUCTORES S.A.S
20
16
77
BRIJALES
$ 112’300
AP
62,60
BRIJALES
16
GUIAR GRUPO DE INVERSIONES
21
78
TORRE GIRONELA
$ 113’900
AP
58,50
PROURBE S.A.
HG CONSTRUCTORA
52
59,41
URBACOLOMBIA
16
79
ARBORETTO CONDOMINIO
$ 149’900
AP
71,69
CONSTRUCTORA PRESTIGIO
AP
53,06
TIERRA GESTION URBANA
16
80
ENTREPARQUES-GUAYACAN
$ 152’000
AP
64,00
GRUPO DOMUS
9
AP
59,65
INRALE S.A.
20 y 27
81
TORRE DE LA CUESTA
$ 160’207
AP
69,62
INV. LA PENINSULA
20
36
UNIDAD RESIDENCIAL ANDINOS CAMPOHERMOSO $ 160’902
AP
67,80
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37
PARQUE ALARCON
$ 171’915
AP
63,39
INRALE S.A.
38
PIANELLI
$ 195’940
AP
73,00
MAFF CONSTRUCCIONES
39
OASIS DE MARDEL
$ 202’157
AP
70,07
MARDEL CONSTRUCTORA
40
OXFORD 21
$ 206’068
AP
58,27
INRALE S.A.
41
TREVIÑO
$ 216’000
AP
74,50
COMFENALCO
13
42
AZIZ CONDOMINIO
$ 220’000
AP
64,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
6
43
TORRE PARQUE TURBAY
$ 233’296
AP
83.32
HCMC INGENIERIA S.A.S
24
44
IRAWA
$ 238’245
AP
68,08
URBANAS S.A.
37
45
IRAZU
$ 262’516
AP
84,14
CONSUEGRA SANTOS
46
ARKANTO
$ 269’062
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS
18
47
GRANDEUR CIELO
PROXIMAMENTE AP
48
PROVENZA PARK
$ 68’000
49
VILLADELA
$ 69’900
AP
50
BUENA VISTA
$ 92’000
AP
51
RESERVA CAÑAVERAL
$ 124’668 AP/EST 36,10
82
TORRE SAN FELIPE
$ 160’843
AP
71,83
QBICA CONSTRUCTORES S.A.S
20
CARRIZAL LA NUEVA CASAS
$ 165’000
CA
98,00
INVERSIONES M & M
12
3
84
TERRAZAS DE SAN FRANCISCO
$ 171’182
AP
72,01
INV. LA PENINSULA
22
85
COLINA RUITOQUE
$ 179’800
AP
70,00
PROURBE S.A.
86
BALCONES DE RUITOQUE
$ 204’502
AP
68,09
CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL
25
87
ABADIAS CONDOMINIO SACROMONTE $ 252’906
AP
74,80
URBANAS S.A.
28
28
97
ABADIAS CONDOMINIO
$ 279’156
AP
81,33
URBANAS S.A.
37
28
88
PUNTA RUITOQUE CONDOMINIO
$ 394’651
LOT
822,19 URBANAS S.A.
32 y 37
89
CASAS DEL BOSQUE
$ 1094’026 LOT
236,46 URBANAS S.A.
37
22 y 27
72,20
GARZON CONSTRUCTORA
14
GARZON CONSTRUCTORA
14
42,98
COMFENALCO
13
47,94
GENERE INGENIERÍA
21
CONSORCIO BBVC
33
|
57,00
ZABDI CONSTRUCCIONES S.A.S
APARTAMENTO: AP.
|
15
83
AP/EST 25,00
AP
16 y 34
23
22 y 27
ZONA 3
CASA: CA
52,30
CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO
44,00
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AP
$ 63’091
8
$ 76’000
72
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VILLA MARCELA II
71
OASIS DE GIRARDOT
24
AZALÍA CONJUNTO RESIDENCIAL
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12 y 27
23
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ZONA 4
10
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Sección Editorial
En el 2015 el máximo incremento en los arriendos es del 3,66% El anuncio lo hizo el presidente ejecutivo de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, César Augusto Llano Zambrano. Comienza el 2015 y así mismo el incremento en diversos servicios y productos en el país. En materia de vivienda, se dio a conocer por parte de Fedelonjas el incremento de los cánones de arrendamiento para el año en curso. Tanto arrendadores como arrendatarios deben tener en cuenta que el aumento máximo en los precios de los alquileres en todo el país no debe superar el 3,66%. Este ajuste no será inmediato y se hará efectivo en la fecha de renovación de cada contrato de arrendamiento.
$621.960. Si por el contrario, usted firmó un contrato de arrendamiento en Junio de 2000, y a la fecha está pagando un valor de $700.000 mensuales de arriendo, con el incremento del 3%, quedaría un aumento de $21.000, en total pagaría $721.000 por arriendo.
Frente a los avalúos catastrales de los predios urbanos no formados y formados con vigencia de 10 de enero de 2014 y anteriores, se reajustarán a partir del 10 de enero de 2015 en tres Esta cifra se aplicará por lo regido en el artículo 20 de la Ley 820 punto cero por ciento (3,0%). de 2003; quienes hayan suscrito contratos después del 10 de Julio del 2003 podrán realizar un incremento máximo del 3,66 %; En Colombia, existen 4 millones de familias, es decir, cerca mientras que para quienes hayan suscrito contratos de arrenda- del 37% de los colombianos viven en arriendo, y eso equivale, mientos de vivienda urbana antes del 10 de Julio del 2003 la tasa nada más y nada menos unos 16 millones de personas, donde máxima es de 3% que es la meta de inflación fijada por el Banco solo el 10% tiene contrato formal. De ahí la importancia de una correcta aplicación de tarifas en los contratos de arrendamiento de la República para este año. para vivienda urbana en el 2015. Es importante recordar que la cifra del 3,66%, surge de la variación acumulada del Índice de Precios al Consumidor en el año Sin embargo, tenga en cuenta que estas cifras no aplican para calendario inmediatamente anterior, y que es dada por el DANE los contratos de arriendo comercial, sino que estos se fijan te(Departamento Administrativo Nacional de Estadística) no supe- niendo en cuenta el Código de Comercio y el Civil, que fijan reglas para los aumentos de estos cánones. rando el 1% del valor del inmueble. Es decir, si su usted firmó un contrato de arrendamiento en Enero de 2014 por un valor de $600.000, y su arrendatario fijó como aumento la máxima tasa que es 3,66%, el aumento estaría en $21.960, por lo cual pagaría en el nuevo año un total de
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â&#x20AC;˘ Zakura serĂĄ un conjunto desarrollado en un ĂĄrea de 14.313,45 m2, con acceso por la autopista San Antonio - CĂşcuta â&#x20AC;˘ 52 viviendas unifamiliares, en lotes de 149,94 m2 cada una (8,33 mt Frente x 18 mt Fondo), separadas cada dos casas por una zona verde intermedia â&#x20AC;˘ PorterĂa vigilada, senderos peatonales, salĂłn social â&#x20AC;˘ Terraza descubierta, BBQ, piscina para adultos y niĂąos â&#x20AC;˘ Juegos infantiles, estaciĂłn de gimnasio para exteriores
Precio desde: $415â&#x20AC;&#x2122;000.000
Dir : Avenida 0 Nº 2 N - 21 Tels : 574 0202 Ext. 103, 108, 109, 123 Tipo : Apartamentos à rea Construida: 131.82 m² à rea Privada: 113.10 m² 3 alcobas con posibilidad de cuarto de servicio, 3 baùos con posibilidad de baùo de servicio
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â&#x20AC;˘ Cuenta con zona social con salĂłn de reuniones, piscina, sauna y terraza
Precio desde: $315â&#x20AC;&#x2122;000.000
Dir : Sector Lomita Nueva, Autopista VĂa San Antonio Tels : 316 528 8911 - 574 0202 Tipo : Casas Ă rea construida: 130.5 m2 Ă rea privada: 120.5 m2 4 alcobas, 5 baĂąos
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cocina, zona de ropas, la alcoba principal con baĂąo y vestier.
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â&#x20AC;˘ Barcelona, el placer de vivir en un lugar diferente. Cuenta con sala-comedor,
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Precio desde: $232â&#x20AC;&#x2122;000.000
Dir : Avenida 0 Nº 2N - 21 Tels : 574 0202 Ext. 103, 108, 109, 123 Tipo : Apartamentos à rea Construida: 98.91 m² à rea Privada: 85.19 m² 3 alcobas, 2 baùos
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