La Guía Fincaraíz Cali 226 by Revista Fincaraíz.com.co

| Valle del Cauca y Popayán

Encuentra más información en la página 34 www.constructoramelendez.com Marzo 20 - Abril 20 de 2015 Edición Nº 226 / ISSN 0122-0500 Cali - Palmira - Jamundí - Popayán

Valle del Cauca y Popayán No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

ZONA NORTE 1

RINCON DE LA FLORA IV

$91’400

62.96

RUBIO

KERETARO DEL VIENTO

$130’433

59.00

KLAHR S.A.S

LOMAS DE DAPA

$162’909

LOT

3000,00 CONSTRUCTORA MELENDEZ

TERRAZAS DE SAN MARTIN

$178’000

79,90

PARCELACION CAMPESTRE LAGUNA SECA

$190’000

LOT

3000,00 REMAX INMOBILIARIA

OASIS DE LA FLORA

$192’132

83,00

SOLANILLAS S.A.

39 y 50

RESERVA DE CHIPICHAPE

$320’672

91,05

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

56 y 57

SKEMA

32 y 40

ZONA SUR

Informes y ventas:

(2) 391 0034 - 390 0462

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

MECON

32 y 37

MONTIEL

$138’313

53,03

KOA CONJUNTO RESIDENCIAL

$139’500

113,37 CONSTRUCTORA SINTAGMA

32 y 41

CONJUNTO HABITACIONAL SAYAB APARTA ESTUDIOS

$142’000

AP.

57,67

IC PREFABRICADOS

23 y 32

MANZANARES DEL LILI

$144’762

71,99

MARVAL

SENDEROS DE CIUDAD JARDIN

$146’500

48,27

CONSTRUCTORA SINTAGMA

K - 108 TEKA

$149’700

70.34

JARAMILLO MORA

PRADOS DE SAN AGUSTIN

$149’882

79,90

SKEMA PROMOTORA

KOLIBRÍ DEL REFUGIO

$152’000

51.00

KLAHR S.A.S

SAN GABRIEL

$152’964

70.23

MARVAL

PUNTA DEL ESTE - CIUDAD BOCHALEMA

$157’002

72,03

CONSTRUCTORA ALPES

SANTA CATALINA

$161’775

75,84

MARVAL

CEDROS DEL CASTILLO TIBO B

$163’700

81,87

EL CASTILLO

SOL DEL CAMPO(JAMUNDI)

$163’707

102,79 CONSTRUCTORA MELENDEZ

35 y 36

PORTAL DE LA ALAMEDA

$165’804

AP.

70,84

CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 y 36

VALPARAISO - CIUDAD BOCHALEMA

$171’305

86,23

CONSTRUCTORA ALPES

24 y 38

CEDROS DEL CASTILLO TIPO A

$174’500

89,47

EL CASTILLO

38 y 43

ENTRE VERDES BOCHALEMA

$172’072

86,35

SOLANILLAS

38 y 39

SAN MIGUEL

$178’764

80,15

MARVAL

G 3100

$177’900

64,09

GEMO CONSTRUCCIONES

PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA

$177’900

90.52

CONSTRUCTORA ALFAGUARA

ALAMEDA CENTRAL

$179’225

80,49

CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 y 38

CIUDAD COUNTRY TUCAN

$180’500

96.57

JARAMILLO MORA

ST TROPE

$184’000

79.46

JARAMILLO MORA

EL CASTILLO

30 36 y 41

36 y 40 31 24 y 36

LAS VEGAS

$35’400

10,76

COMFANDI

BONANZA

39´000

47,00

NORMANDIA

CIUDADELA TERRANOVA (JAMUNDI)

$45’014

46,00

IC PREFABRICADOS

20, 22 y 23

VILLAS DEL PARQUE CONDOMINIO CAMPESTRE

47’000

LOT

105,00 SION SOLUCIONES URBANISTICAS SAS

PARQUES DE CASTILLA (JAMUNDI)

$47’900

CA.

40,00

LA CONSTRUCTORA S.A.

ALAMEDA DE RIO CLARO (JAMUNDI)

$53’680

AP.

55,00

IC PREFABRICADOS

CIUDADELA TERRANOVA (JAMUNDI)

$62’500

CA.

43,10

IC PREFABRICADOS

23 y 26

EDIFICIO LA GUABINERA

$67’250

49,91

COMFANDI

URBANIZACION SIGLO XXI (JAMUNDI)

$70’000

CA.

83.5

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI

URBANIZACION CONDADO DEL SUR (JAMUNDI)

$86’987

CA.

85,50

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI

KURARA

$87’900

70.38

CONSTRUCTORA SINTAGMA

28 y 41

LA ARBOLEDA

$86’000

58.59

CFC &A

26 y 27

ARBORE COUNTRY CLUB

$86’900

64,01

PRANHA S.A

26 y 27

JARDIN DE LAS VEGAS

$90’446

AP.

59,90

COMFANDI

28 y 29

ALMENDROS DEL CASTILLO

$186’502

86,67

TINAMU (JAMUNDI)

$90’465

59,00

IC PREFABRICADOS

23 y 28

ALMENDROS DE VERDE ALFAGUARA

$190’415

128,61 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

AMBAR

$95’137

59,82

MELENDEZ

28 y 34

SENDEROS DEL LIMONAR II

$193’210

81,28

IC CONSTRUCTORA

K - 112 CIPRES

$95’900

59.97

JARAMILLO MORA

MIRADOR DE TERRAZAS

$195’398

80,89

MARVAL

K - 108 NOGAL

$126’900

63.18

JARAMILLO MORA

GUADALQUIVIR APARTAMENTOS

$202’064

AP.

85,50

SKEMA PROMOTORA

EL PINO

$130’515

85,86

BUENAVISTA

32 y 33

CIUDAD COUNTRY JACAMAR

$203’500

108.14 JARAMILLO MORA

BARILOCHE PLAZA

$130’550

50,83

BARILOCHE SAS

32 y 48

CAPRIANI

$214’900

90.03

CIUDAD COUNTRY QUETZAL

$134’000

86.17

JARAMILLO MORA

ROBLES DEL CASTILLO

$212’100

108,24 EL CASTILLO

SAN RAFAEL

$135’339

64,96

MARVAL

ALLEGRO BOCHALEMA

212’242

95,82

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

20 20 y 21

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

JARAMILLO MORA

STAD ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION

| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C

30 36 y 43

2 y 42

43 y 44 3 y 44

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

BARILOCHE PLAZA APARTAMENTOS

$212’789

79,98

CONSTRUCTORA BARILOCHE

44 y 48

MOLINOS DE COMFANDI

$42’900

CA.

60,30

COMFANDI

FIRENZE

$216’858

89,08

MELENDEZ

35 y 52

RESERVA DE ZAMORANO VIPA

$45’104

CA.

46,99

CONSORCIO MORENOTAFURT

12 y 14

VILLA CARMESI

$219’480

118,81 MELENDEZ

34 y 52

URBANIZACION CHAPINERO SUR

$48’432

CA.

46,99

CONSORCIO MORENOTAFURT

12 y 14

CONJUNTO HABITACIONAL SAYAB

$224’400

AP.

84,00

IC PREFABRICADOS

23 y 52 97

TIERRADENTRO

$69’360

68,00

CONACIERTO INGENIERIA Y ARQUITECTURA

12 y 13

LAGOS DE VERDE ALFAGUARA (JAMUNDI)

$223’915

AP.

111,69 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

52 y 53

TALLINN

$230’625

60,70

CONACIERTO INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

PASEO DE LA ITALIA

$70’700

68.84

JARAMILLO MORA

TORRES DE MONTEALTO

$232’000

AP.

96,56

IC PREFABRICADOS

23 y 52

TORRES DEL POBLADO

$73’900

59,60

COMFANDI

12 y 18

ENTRELAGOS

$232’500

103.73 JARAMILLO MORA

51 y 52

100 MONTEVERDE 42 CONDOMINIO

$75’200

62,25

CONSORCIO MORENOTAFURT

12 y 15

GUADUALES DE VERDE ALFAGUARA (JAMUNDI)

$233’740

131.53 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

101 CASAS DEL SAMAN Il

$86’987

82,44

GA CADENA LOPEZ

BOSQUES DEL CASTILLO

$248’100

110,54 EL CASTILLO

42 Y 54

EL BOSQUE

$250’712

100,00 MELENDEZ

35 y 54

102 MALIBU

$107’300

105.38 JARAMILLO MORA

ALFEREZ RESERVADO

$262’176

87,71

35 y 54

103 RESERVA VERDE 23

$157’624

82,96

PRADERAS DE VERDE HORIZONTE

$298’000

130,00 INVERSIONES VERDE HORIZONTE S.A.

PARK AVENUE

$305’000

AP.

103,63 BARILOCHE

49 y 54

EL LAGO CLUB HOUSE

$315’000

87,79

41 y 54

CASA CAMPO

$315’600

166.32 JARAMILLO MORA

51 y 54

GUADUALES DE LAS MERCEDES (JAMUNDI)

$336’158

167,00 RUBIO

47 y 56

ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$374’070

AP.

129.56 CONSTRUCTORA ALPES

24 y 56

MEDITERRANEO

$373’703

160,17 CONSTRUCTORA OCEANO VERDE

CEIBAS DEL CASTILLO

$315’900

141,04 EL CASTILLO

LA MORADA CONDOMINIO CLUB

$411’347

CA.

189,92 CONSTRUCTORA ALPES

CASAS DEL LAGO

$488’987

179,65 OCEANO VERDE

MELENDEZ

CONSTRUCTORA SINTAGMA

24 y 58 58

TERRAZAS DEL REFUGIO II

$68’400

53,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

26 y 41

VERDE AGUACATAL

$109’894

52,08

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

CERRO CRISTALES

$186’827

AP.

71,00

MECON S.A.

RINCON DE CRISTALES

$188’733

84,05

RUBIO PROMOTORES

MORELIA

$289’375

96,74

BUENAVISTA

VICENZZO

$349’375

108,00 CONACIERTO INGENIERIA Y ARQUITECTURA

TIERRA ALTA

$409’750

125,00 MECON S.A.

55 y 56

CRISTALLO TOWERS

$598’932

168,07 CONSTRUCTORA SOLANILLAS

57 y 58

39 y 47 54

PROXIMAMENTE

RESERVA DE ZAMORANO VIS

$40’890

CA.

45,72

CONSORCIO MORENOTAFURT

15 y 16

OTRAS CIUDADES DEL VALLE 104 VILLA CAMPESTRE (CARTAGO)

$13’000

LOT

196,00 COMFANDI

105 PARCELACION CAMPESTRE EL CARMELO

$25’000

LOT

3.000,00 PARCELACION CAMPESTRE EL CARMELO

106 PARCELACION CAMPESTRE SANTA CLARA

$32’000

LOT

3000,00 URBANIZADORA EL CARMEN SAS

8, 9 y 10

107 URBANIZACION LA PAZ (TULUA)

$35’000

LOT

181,34 COMFANDI

108 URBANIZACION LA COLINA (ANDALUCIA)

$45’104

48,46

CONSORCIO MORENO TAFURT

10 y 14

109 CIUDAD DEL SUR (PTO TEJADA) VIPA

$45’104

45,00

SKEMA PROMOTORA

10 y 11

114 URBANIZACIÓN LLANO DULCE(CANDELARIA)

$71’000

66,97

PROCON SAS CONSTRUCTORA

10 y 11

117 CONDOMINIO VENEZIA(POPAYAN)

$75’000

34,00

GRACOL SAS

113 CONDOMINIO GENOVA(POPAYAN)

$85’000

31.00

GRACOL SAS

64 y 67

115 CONDOMINIO TORRES DE MILANO(POPAYAN)

$87’000

59,00

GRACOL SAS

116 AVITAR CIUDAD VERDE(POPAYAN)

$97’000

59,00

CONSTRUCTORA CARPOL LTDA

118 VERONA

$149’145

56,00

URBANIZADORA GARZON Y HOLGUIN S.A.

64 y 65

119 FORESTAL CLUB

$609’100

112.85 JARAMILLO MORA

16, 17 y 25 12 y 14

CENTROS COMERCIALES 120 LA SAGRADA FAMILIA

CONSTRUCTORA ALPES

CONSORCIO MORENOTAFURT

PALMIRA LAUREL CONJUNTO RESIDENCIAL

ZONA OESTE

121 GRAN ESTACIÓN

$152’000

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Marzo 20 - Abril 20 de 2015 Edici贸n N潞 226 / ISSN 0122-0500

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Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modiﬁcaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modiﬁcadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

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• Apartamentos en condominio ubicados en el barrio El Caney, consta 4 torres • El nuevo proyecto de casas en condominio abierto, Villa Carmesí, que hace • 2 Apartamentos por piso, doble parqueadero cubierto por entre los 5 y 8 pisos para un total de 155 apartamentos y 7 locales comerciales parte de la Manzana Carmesí, se convierte en una oferta ideal por su gran proyección de valorización e innovador diseño. Este nuevo proyecto cuenta apartamento, paisaje único, 24 apartamentos por torre. • Zonas comunes con piscinas para adultos y niños, portería, lobby y salón comunal con 14 casas de 3 niveles de medios pisos con un parqueadero privado por • Ubicación de fácil acceso a sistemas de transporte público, centros comer- casa, que integra de manera armónica los espacios a través del jardín interior • Magníficas zonas comunes, todos los apartamentos con ciales como Unicentro, Jardín Plaza y la 14 Valle del Lili, centros de salud que comunica los medios pisos, cuenta con acceso peatonal independiente vista al lago. como la Clínica Valle del Lili y Clínica Comfandi, colegios e importantes desde la calle, balcón, terraza cubierta, jardín interior, estudio y alcoba • Ver pág. 53 principal con balcón. • Ver pág. 34 universidades • Ver pág. 35 Makro Cra. 94 Sur Sur Sur

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dir : Av. Cañasgordas, Glorieta Alfaguara-Jamundí tel : 524 9121 - 488 1111 tipo : Casa en Condominio Área construida: desde 131.53 m2 Área privada construida: desde: 128.6 m2 2, 3 ó 4 alcobas, 3 baños

• Horario: LUNES A DOMINGO DE 9 am A 5 pm • 128 apartamentos en 4 torres de 8 pisos con ascensor • Parqueaderos en sótano • Gimnasio Dotado y Circuito cerrado de Televisión • Parqueaderos para visitantes • 1 piscina para adultos y 1 piscina para niños • Ver pág. 23 • Zonas verdes comunes, juegos infantiles y salón social.

• Sendero peatonal posterior entre casas, doble parqueadero cubierto • En lotes desde 220.89 m2. Jardín interior de 90 m2 con cerramiento en reja • Hall de acceso con Jardín interior. Alcoba principal con espacio para bañera y nicho para computador • Acceso adicional por parqueaderos y por el sendero interior. • Baño de alcobas con doble lavamanos. Amplia y generosa cocina • Varias posibilidades de ampliación.

Sur

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Precio desde: $233'740.000

dir : Cra. 79B N° 9-18 Capri tel : 332 0427 - 332 0303 - 317 6698767 tipo : Apartamento en Conjunto Cerrado Área construida: desde 96.56 m2 Área privada: desde 87.11 m2 3 alcobas, 3 baños, vestier, estudio.

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dir : Cll. 18 Nº 85B-15 tels : 377 49 45- 317 640 9408 tipo : Apartamento Área construida: 88.35 - 92.25 - 95.52 - 95.92 - 99.10 m2 Área privada: 78.95 - 83.65 - 83.82 - 85.04 - 90.15 m2 3 alcobas, 3 baños

Cll. 20

dir : Cruce de Av. Cañas Gordas y Av. Chipayá, en Verde Alfaguara, Jamundí tel : 320 7193882 - 320 7123031 - 320 7123018 tipo : Apartamentos en conjunto cerrado Área Construida: Desde 113.40 m2 Área privada Construida total: Desde 103,73 m2 3 alcobas, 4 baños

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Cll. 28

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Precio desde: $289’375.000

Dir : Cll. 12 Oeste con Cra. 38 Tels : 321 852 7954 Tipo : Apartamento Área construida: 96.74 m2 Área privada: 89.85 m2 3 alcobas, 3 baños

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Jardín Plaza

Alférez Reservado es el último proyecto de apartamentos de la Urbanización Llanos de Cañasgordas en Ciudad Jardín que tendrá el privilegio de deleitarse con su entorno de la vista a un parque de 40.000 m2 de zonas verdes para el disfrute de los habitantes del sector. Consta de un edificio de 5 pisos con 7 apartamentos por piso para un total de 34 unidades. Sus zonas comunes cuentan con portería con administración, rampa de acceso para discapacitados, Lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada. • Ver pág. 35

Sur

Vía Jamundí

Dir : Sala de Ventas Cra. 113 con calle 20 Tels : 3176451708 Tipo : Apartamentos en condominio Área construida: Desde 87,71 m2 Hasta 108,05 m2 Área privada: Desde 78,80 m2 3 alcobas, 3 baños

Cll. 42

Hacienda La Gloria

Cll. 20

Universidad Autónoma de occidente

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Dir : autopista simón Bolívar entre Crr. 86 y 85 e Tels : 3154346 - 317433 631 - 3174397301 - 3182617296 Tipo : Apartamentos en condominio Área construida: 100 m2 Área privada: 92.80 m2 3 alcobas, 3 baños

• Condominio campestre con mas de 5.900 m2 de zonas verdes privadas, cerramiento perimetral • Portería con cerramiento eléctrico. • Salón social, piscina para adultos y niños • Parqueadero para visitantes internos • Senderos peatonales • Lotes desde 266 m2, zona para mascotas, alta valorización • Ver pág. 42

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Dir : Vía Cali - Jamundí, retorno El Castillo Tels : 3130330 - 313 7371089 Tipo : Casas de un piso en Condominio Campestre Área construida: 110,54 m2 hasta 134,48 m2 Área privada: 94,53 m2 hasta 118,04 m2 3 alcobas, 3 baños

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. 83

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Dir : Cra. 121 N° 20 - 28 Detrás de Pricesmart de Pance Tels : 3300506 - 317 3688128 - 3015367015 - 320 4789927 Tipo : Apartamentos en conjunto cerrado Área construida: desde 87.79 m2 Área privada: Consultar al anunciante 3 alcobas, sala de estar, doble parqueadero

Dir : Cruce de Av. Cañas Gordas y Av. Chipayá, en Verde Alfaguara, Jamundí Tel : 320 7193882 - 320 7123031 - 320 7123018 Tipo : Casas en conjunto residencial Área Construida: Desde 166. 32 m2, Área Privada construida: Desde 166.32m2, Área de Lote mínima: Desde 214.35m2 3 + 1 servicio alcobas, 3 + 1 servicio baños • Cuota inicial aproximada después de la integración total de las etapas, tarifa 2015 $310.000/mes • Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes y subestación eléctrica, cuarto para almacenamiento de basuras, zona húmeda con turco, espacio múltiple abierto, portería, oficina de administración y lobby • Club house, espacio múltiple cerrado • Ver pág. 51 • Espacio para gimnasio y solárium en tercer piso, cancha múltiple, piscina para adultos y niños • Senderos peatonales, juegos infantiles AV. CAÑAS Tierra de Verde GORDAS Alfaguara VÍA CHIPAYA Sala de Ventas y Modelos

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Dir : Cra. 83 con Cll. 13 A 1 frente al parque del ingenio I Tel : 318 5321614 - 552 9475 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 103.63m2 Hasta 103.87m2 Área privada: Desde 89.35m2 Hasta 90.45m2 3 alcobas + estudio, 2 baños y balcón

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Dir : Km. 3 VÍA CHIPAYA CALLEJÓN VERDE HORIZONTE Tel : 313 6862219 - 310 6429167 - 592 1048 Tipo : Casas en parcelación campestre Área construida: Desde 130 m2 + 18.6 m2 de parqueaderos Área privada: Desde 130 m2 + 18.6 m2 3 alcobas + servicio, 3 baños + servicio

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Dir : Vía Cali - Jamundí, retorno El Castillo Tels : 313 0330 - 313 737 1089 Tipo : Casas campestres en condominio Área construida: Desde 141.04 m2 hasta 170.15 m2 Área privada: Desde 130.35 m2 hasta 158.48 m2 3 ó 4 alcobas, 3 ó 4 baños

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Dir : Av. 6 D Norte N° 39 - 00 Tels : 413 9272 - 317 517 7818 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 91.5 m2 hasta 163.8 m2 Área Privada : Desde 84.58 m2 hasta 154.14 m2 3 alcobas, 3 baño

• Condominio campestre con mas de 7,800 m2 de zonas • Condominio de dos torres de 14 pisos cada una, cada piso con 5 apartamentos. Cada apartamento consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño, estudio, verdes comunes privadas • Portería con cerramiento estar de TV, cocina abierta tipo americano con una elegante puerta corrediza para eléctrico • Salón social, piscina para adultos y niños, cubrir la zona, baño social, baño de alcobas y balcón con una espectacular vista. turco y espacio para gimnasio • Parqueaderos internos • El conjunto contará con imponente lobby doble altura, salón para reuniones de negocios, piscinas para niños y adultos, amplio salón social, sauna, turco y jacuzzi, área para para visitantes • Senderos peatonales gimnasio, juegos infantiles cancha múltiple, salón de juegos para adolescentes con • Lotes desde 377 m2 - alta valorización mesa de ping pong, espectacular vista. • Ver pág. 57

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Dir : Cll. 12a Oeste N° 2B 1 - 24 Tels : 377 49 45 - 317 642 3761 Tipo : Apartamento Área construida: 108 - 116 - 122 - 136 - 142 - 153 m2 Área privada: 99 - 108 - 114 - 125 - 131 - 143 m2 3 alcobas - sala de tv - estudio - alcoba de servicio, 4 baños

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Universidad Autónoma de occidente

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Dir : Km 3 Vía Chipayá a 3 minutos de la 14 de alfaguara Tels : 312 0707 Ext. 321 - 314 701 3991-311 3861161 Tipo : Casas Campestres, lotes independientes Área construida: 167 m2 Área privada: 167 m2 4 ó 3 alcobas + estudio, 5 baños

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Dir : Cra. 38 N° 9A Oeste - 51 Tel : 321 803 2031 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 125 m2, 133 m2, 150 m2, 160 m2 Área privada: total desde 113.9 m2 3 alcobas más servicio, 3 ó 4 baños

• Exclusiva ubicación en Pance • 4 torres de 5 pisos y sólo 2 apartamentos por piso • Portería con sala de espera • Mini Golf • Club House de dos pisos con salón social y gimnasio dotado • Zona húmeda con piscina para adultos y niños, turco y jacuzzi • Parqueaderos paralelos • Altura libre de 2,60 m • Amplia terraza en cada apartamento • Alcoba principal con vestier y baño • Cocina estilo americano con torre de hornos. • Ver pág. 24

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La 14 Alfaguara

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Dos plantas Habitación de servicio Sala comedor con doble altura Parqueadero doble paralelo Marina para deportes acuáticos • rio lento, Zona para camping y picnic, Club house, mini market y spa. Casas con lotes desde 264 m2

Dir : Cra. 125 (AV. LA MARIA) CON Cll. 19 ESQUINA Tels : 485 8000 Ext: 501 / 485 0329 Tipo : Apartamentos en Condominio Cerrado Área construida: desde 129.56 m2 Área privada: desde 122.70 m2 3 alcobas, servicio, 4 baños

Cll. 3

. 37

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Precio desde: $409’750.000

Cra

Dir : Alfaguara, Via Chipaya Tels : 321 719 6674- 313 783 3753 Tipo : Casas Campestres De 2 Pisos Área construida: 222,81 m2 Área privada: : 160,17 m2 + 62,64 m2 terrazas 3 alcobas, 4 baños

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Una planta Habitación de servicio Sala comedor con doble altura Parqueadero doble paralelo Marina para deportes acuáticos • rio lento, Zona para camping y picnic, Club house, mini market y spa. Casas con lotes desde 750 m2

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Cll. 5B

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4B Cll.

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Cll

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Vía Argelia

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Cra. 25

Rí

Las casas se ubican en un lote cuya arborización representa uno de los atractivos más importates de este proyecto, ya que genera un microclima que brinda confort y frescura a las viviendas que se implantan en este entorno campestre, con amplios espacios de recreación, cancha de fútbol, cancha múltiple, cacha de tenis, lago ornamental y ciclo ruta. También cuenta con portería, administración, cuarto de almacenamiento de basuras, plata de tratamiento de aguas residuales, sistema de canalización.

Oeste Cr

Cra. 31

La 14 Alfaguara

Dir : Vía aeropuerto - Rozo, costado oeste, sentido Sur-Norte Tel : 321 8006439 - 685 1717 Ext: 546 Tipo : Casas en parcelación Campestre Área construida: Privada construida desde: 124.78 m2 Área Privada: Total 3.000 m2 alcobas: entre 3 y 5 (Incluyendo la de servicio) Baños: entre 2 y 6 (Incluyendo el de servicio)

Sur

Cll. Cll. 80 70

Sur

• Condominio de dos Torres de 10 pisos, con 55 apartamentos Torre A: 26 Apartamentos y Torre B: 29 • Apartamentos; 3 o 2 apartamentos por piso, rodeado de un entorno natural y con una magnífica vista en donde encontrará lujo y confort. Cada apartamentos consta de 3 o 4 alcobas, todas con baño, alcoba principal con vestier, family social, amplia sala comedor, gran balcón que se integra a la sala comedor, cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una puerta en madera corrediza, zona de cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una puerta en madera corrediza, zona de oficios, alcoba de servicio y baño social. Lobby a doble altura, oficina de administración, salón de juntas, sala de conductores, salón social, salón de juegos y brinca brinca, gimnasio dotado -TerraceDeck, piscina, sauna y turco, 3 niveles de parqueaderos en sótano. • Ver pág. 57

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Dir : Calle 11A Oeste N° 35 A - 24 Tels : 514 4035 - 311 377 6010 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 168.7 hasta 233,81 m2 Área Privada : Desde 160.92 hasta 219.93 m2 3 ó 4 alcobas, 4 ó 5 baño

Cll.

• Plazo cuota inicial hasta 16 meses • Ubicado en una zona exclusiva a sólo 15 minutos de Unicentro • Casas campestres con diseños exclusivos en lotes independientes de 502 mts • Club house, capilla, gimnasio, zona húmeda, piscina, canchas de tenis, cancha de microfútbol, cancha múltiple, green, hípica, sendero ecológico. • Parqueadero doble * Ver pág. 24

Dir : Alfaguara, vía chipaya Tels : 3137833753 - 3217196674 Tipo : Casas campestres de un solo piso Área construida: 259.26 m2 Área privada: 179,65 m2 + 79,61 m2 terrazas 3 ó 4 alcobas, 4 ó 5 baños

Av. C ircu nvala r

Dir : Entrada por la parcelación la morada (vía Cali-Jamundi) Tels : 519 1311 - 485 8000 Ext 351 Tipo : Casas en lotes individuales desde 502 metros Área construida: desde 189.92 m2 Área privada: desde 187.73 m2 4 alcobas cada una con baño, alcoba de servicio, estar

ForésTal Club Precio desde: Casas $609’100.000 - Lotes $363’100.000

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Marzo 20 - Abril 20 de 2015 Edici贸n N潞 226 / ISSN 0122-0500

COMUNICADO DE PRENSA CAMACOL VALLE

Exitoso Balance de la Feria de la Vivienda de Camacol Valle El más grande escenario inmobiliario de la región superó las expectativas: 35 mil visitantes y millonarios negocios consolidados hicieron de esta versión una de las más exitosas en la historia de las Ferias de la Vivienda de Camacol Valle. • Durante los tres días de Feria se consolidaron negocios por más de 50 mil millones de pesos, tanto en créditos preaprobados como en ventas realizadas. Se espera que la cifra incremente en las próximas semanas a medida que se vayan concretando otros negocios iniciados en el recinto ferial. • Multitudinaria participación, 35 mil visitantes se registraron durante el evento, aumentado en un 75% la cifra proyectada. • Los recientes anuncios de Gobierno Nacional jugaron un papel determinante, al facilitar que miles de familias accedan a los diferentes subsidios para compra de vivienda nueva. La dinámica que el Gobierno Nacional ha dado a la vivienda nueva y el excelente momento que atraviesa el Valle del Cauca para comprar vivienda, se vio reflejado en la multitudinaria asistencia a la versión número 22 de la Feria de la Vivienda realizada este fin de semana en los Parqueaderos de la Plaza de Toros de Cali. El recién lanzado programa de Gobierno Nacional ‘Mi Casa Ya’ ha generado gran expectativa en miles de caleños quienes de manera masiva durante este fin de semana asistieron a la Plaza de Toros para conocer la oferta de vivienda nueva en Cali , Jamundí, Yumbo, Candelaria, Puerto Tejada y Palmira tanto de casas como de apartamentos. “Los nuevos cupos del subsidio a la tasa que el Gobierno Nacional lanzó hace unos días y el precio del metro cuadrado tan competitivo que tiene nuestra región, frente a otras ciudades de Colombia, han sido un detonante muy importante para promover la compra de manera inmediata de vivienda nueva. Fueron 90 proyectos en un rango entre los 39 millones y los 700 millones de pesos los que se exhibieron durante los tres días de Feria” Comentó Alexandra Cañas Gerente de Camacol Valle. “Consideramos que esta versión de la Feria de la Vivienda ha sido un éxito rotundo, las ventas de los proyectos han tenido un dinamismo muy destacado tanto en los segmentos VIS como No VIS” destacó Alexandro Jimenez de Constructora Corasa.

yor afluencia de público que se traduce en más créditos hipotecarios otorgados para la adquisición de vivienda nueva. “Buscamos tener una participación activa en el mercado y ofrecer soluciones integrales de financiamiento, apoyando activamente los programas del Gobierno Nacional, que facilitan el pago de las cuotas mensuales de los créditos hipotecarios” puntualizó. Según Juan Pablo Córdoba, Gerente de la Constructora Sintagma, eventos como la Feria de la Vivienda acercan a los ciudadanos a todos los beneficios y facilidades para adquisición de vivienda nueva: “Debo destacar la importante gestión realizada por Camacol Valle como gremio líder en la organización de este tipo de eventos, sin duda, un factor determinante para el éxito de esta Feria fueron los recientes anuncios del Gobierno Nacional, con los cuales resulta más fácil obtener el cierre financiero para la cuota inicial, además del subsidio a las cuotas de financiación de los créditos. En el caso de Sintagma se lograron ventas muy significativas, que superaron los negocios concretados en versiones anteriores”. Por su parte, James Valencia, Gerente Comercial de IC Prefabricados, resalto la gran acogida que tuvieron los proyectos VIS, a los que beneficia el programa ‘Mi Casa Ya’. “Durante el evento se consolidaron alrededor de 100 negocios, más de 40 familias llegaron con las consignaciones para reservar su nueva casa. Fue una experiencia muy gratificante, ver a tantas familias ver hacer realidad su sueño de tener vivienda propia, gracias a todas las facilidades que se ofrecen hoy en día” manifestó. En total se reportaron al cierre, negocios por más de 50 mil millones de pesos, cifra récord en la historia de las ferias Camacol: “Celebramos el decidido impulso con que el Gobierno Nacional continúa apalancando la dinámica del sector constructor en todo el país, ya que los hogares requieren instrumentos efectivos que favorezcan el acceso a la vivienda, particularmente en los segmentos de menores ingresos. Agradecemos de manera especial, a los miles de caleños que mostraron su interés en la compra de vivienda nueva durante este exitoso fin de semana de la Feria de la vivienda” concluyó Alberto Gaviria García, Presidente de la Junta Directiva de Camacol Valle.

Las Ventas de vivienda nueva en un buen momento De acuerdo con Juan Carlos Grisales, Subgerente de Financiamiento de Banco Davivienda, las expectativas de la entidad fueron superadas a cabalidad. “Durante los últimos años la Feria de la Vivienda se ha venido consolidando como un importante nicho de negocios. Al cierre de la Feria proyectamos ofertar créditos por encima de los 30 mil millones de pesos”. Grisales destacó que esta edición del evento tuvo una maEl sitio #1 en clasificados de fincaraíz y proyectos nuevos en toda Colombia

Victoria Eugenia Gómez Argoti Directora de Comunicaciones Camacol Valle Tel. 5240916 Ext. 103 - Cel. 3008145860 comunicacionescv@camacolvalle.org.co

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Sección Editorial

Comienza el programa

“Mi Casa YA”

Desde el pasado lunes, 09 de Marzo se dio comienzo al programa “Mi Casa Ya” para ciudades intermedias en todo el país y dirigido a la clase media. El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, en compañía del presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón y del vicepresidente Germán Vargas Lleras, puso en marcha el pasado 9 de Marzo, el programa de vivienda ‘Mi Casa Ya’, el cual permite a personas que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos acceder a una vivienda propia con subsidios del Gobierno Nacional. El Ministro Luis Felipe Henao Cardona manifestó que este es un novedoso programa para que las familias colombianas compren de manera fácil vivienda nueva de hasta $86.987.250 en todo el territorio nacional. “Los requisitos son muy fáciles y los bancos nos apoyarán en la verificación de los mismos”.

Requisitos para acceder: 1.

Tener ingresos entre 2 salarios mínimos ($1.288.700) y 4 salarios mínimos ($2.577.400).

No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

No haber sido beneficiarios de otros subsidios de vivienda por parte del Gobierno Nacional o de las Cajas de Compensación Familiar, ni subsidio a la tasa de interés.

Contar con el cierre financiero para compra de una vivienda (crédito aprobado).

Beneficios del programa: 1.

Un subsidio familiar de vivienda para el pago de la cuota inicial así: • Para hogares con ingresos entre $1.288.700 y $1.933.050, se les otorgará un subsidio de $12.887.000. • Para hogares con ingresos superiores a $1.933.050 y hasta $2.577.400, recibirán $7.732.200.

Condiciones que deben tener las viviendas a adquirir: 1.

Su valor debe ser superior a 70 salarios mínimos ($45.104.500) y no superar los 135 salarios mínimos ($86.987.250).

Deben ser viviendas nuevas y urbanas.

Deben ser escrituradas con posterioridad al 1° de septiembre.

Los hogares al acercarse a la entidad financiera pueden conocer de forma inmediata, sí o no están habilitados, para acceder a estos beneficios antes de iniciar el trámite del crédito.

La solicitud del subsidio se hace de manera simultánea con el trámite del crédito

“Es muy importante tener en cuenta que este programa es únicamente para compra de vivienda nueva. Es ver cualquier apartamento o casa que no se pase del tope establecido ($86.987.250), escoger el que más le guste, dirigirse al banco, solicitar el crédito y el beneficio al banco o al Fondo Nacional del y no estar reportado en ninguna central crediticia”, explicó el jefe de la cartera de vivienda. Al igual que en el programa ‘Casa ahorro’ (Vipa) y en el de Subsidio a la tasa, ‘Mi Casa Ya’ funciona con el sistema de “primer llegado, primer servido”. No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado. Con ‘Mi casa Ya’ la cuota mensual bajará para las familias aproximadamente entre un 30% y un 40%.El Este programa beneficiará a 100.000 familias, entre el 2015 y el 2018.

Subsidio a la tasa de interés de 4 puntos porcentuales. El sitio #1 en clasificados de fincaraíz y proyectos nuevos en toda Colombia

Fuente: Ministerio de Vivienda y Vicepresidencia de la República.