Proyecto: Kanua Park Anapoima / Constructora Baus S.A.S. / Ver Página 3
Junio - Julio de 2015 Edición 51 Año 8 / ISSN 0122-0497 Proyectos Platino
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Dirección: Anapoima, Vía La Mesa - Anapoima, sector La Chica, a 2 Km del Parque Central. OTROS PROYECTOS EN BOGOTÁ
Precio desde: $500.905.000
Precio desde: $365.005.500
2 y 3 Alcobas / 2 y 3 Baños Dirección: Calle 105 No. 19A - 74/86 - Chicó - Navarra - Bogotá Área Construida: Desde 70.55m2 hasta 119.54m2 Área Privada: Desde 63.54m2 hasta 108.65m2
1 y 2 Alcobas / 2 y 3 Baños Dirección: Calle 108A No. 21-42 - Chicó - Navarra - Bogotá Área Construida: Desde 56.59m2 hasta 91.61m2 Área Privada: Desde 52.53m2 hasta 83.50m2
PRÓXIMAMENTE Dirección: Calle 108 No. 17A-07 - Bogotá
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3
Especial Campestre
VIVIENDA CAMPESTRE en el centro de Colombia, una excelente opción de inversión Comodidad, espacio, desarrollo y sobre todo calidad de vida son algunas de las características más importantes en el momento de invertir en una vivienda campestre. En Colombia, cada vez más la vivienda campestre se transforma en una importante opción para vivir e invertir. En especial, la que se desarrolla en el centro del país, cercana a la capital y ciudades como Ibagué, Villavicencio y Neiva que conforman el triángulo industrial de esta región. Girardot, Melgar, La Mesa, Nariño, Ricaurte, Carmen de Apicalá, Tocaima, Flandes, Chinauta y Anapoima se han convertido en importantes zonas de este tipo de vivienda tanto para quienes pasan sus días de descanso, como para quienes deciden tener esta opción permanente de vivienda. Las ventajas incluyen amplios espacios, zonas húmedas de excelente calidad, sectores deportivos y recreativos novedosos; junto a climas cálidos y facilidad de movilidad. Dentro de estos beneficios se encuentra el desarrollo de infraestructura, apertura de grandes negocios y cadenas de marca, grandes construcciones de usos mixtos, inversión extranjera y obras viales de gran importancia; lo que sitúa a este tipo de edificación en una posición privilegiada respecto a su destacada valorización.
Infraestructura y Comercio La excelente valorización de las viviendas campestres, se debe en gran medida al desarrollo tanto en infraestructura como en comercio de estas regiones del país. Franquicias como Disney World, se encuentran en estudios para la construcción del que sería uno de los parques de diversiones más grandes de América Latina en Girardot con terrenos de 500 hectáreas; descartando lugares como Ecuador, Perú o Venezuela.
A las inversiones extranjeras se suma la llegada de grandes marcas a ciudades intermedias como Girardot que ahora cuentan con franquicias como Homecenter de 6.500 metros cuadrados o el Mercacentro de Ibagué que se encuentra en obras, donde funcionarán 17 locales comerciales, 500 parqueaderos, plazoleta de comidas y zona de recreación en 22 mil metros cuadrados. La adecuación del Río Magdalena con el nuevo Malecón que busca ordenar la orilla del río, proteger el medio ambiente y brindar recreación y calidad de vida a los ciudadanos. Las inversiones en infraestructura son altas, desarrollando el comercio, la industria y el turismo. En el Meta la gobernación está invirtiendo 500 mil millones de pesos en el desarrollo de vías y obras en todo el departamento. El Huila por su parte emerge como una región económicamente activa, ya que entre Enero y Marzo del 2015 sus exportaciones crecieron un 43,2%
Acceso aéreo y terrestre Girardot, Ibagué y Villavicencio hacen parte de las iniciativas gubernamentales que junto con el sector privado están actualmente realizando diferentes vías en la región, como la carretera Ibagué –Cajamarca con 225 kilómetros de longitud que incrementará el comercio entre el centro y el sur del país. En Villavicencio, fue inaugurado hace pocos días el primer tramo de doble calzada en la vía hacia Bogotá, que agiliza la movilidad entre estos dos importantes ejes industriales; además de una fuerte inversión en la malla vial del Meta. La vía Bogotá-Girardot también entró en licitación para la ampliación de un tercer carril en sus dos costados,
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mejorando el tráfico para quienes tienen como opción disfrutar de las ventajas del sur de Cundinamarca. A estas obras que agilizan la movilidad se suma la ampliación de aeropuerto de Ibagué y Neiva con nuevas terminales y servicios especiales.
Usos Mixtos y Construcción Durante los últimos 5 años esta región ha tenido un crecimiento destacado en la construcción, con vivienda campestre y no campestre que combina diversos elementos especiales. Estos elementos son edificaciones con grandes espacios, excelentes acabados y una gran variedad de equipos y espacios para recreación y bienestar; pero también en muchos de estos nuevos proyectos se combina la comodidad junto a los negocios. Construcciones de
usos mixtos en ciudades como Ibagué, Neiva o Villavicencio con espacio para locales, centros comerciales u oficinas que facilitan la movilidad y articulan diversos servicios en un mismo lugar. Crecimiento que se ve reflejado según cifras de CAMACOL, en un aumento en construcción del 18% en el Meta y del 24,5% en el Huila. Esta baraja de ventajas y beneficios constituyen una excelente oportunidad de combinar inversión, calidad de vida y comodidad en una vivienda campestre con diversos accesos viales, comercio y desarrollo. Es por esto que en esta segunda edición especial campestre de este año, queremos mostrar la más completa información de proyectos inmobiliarios campestres de diversos precios y beneficios en el centro del país
Proyectos Platino Bogotรก
Zona Zona 5
1
Zona 2
7
12 13
3
8 11
Zona 4
10
5
Zona 3
9
66
Zona 1 7 3
6
4
2
Ordene su Pauta:
649 7001
Bogotรก Ext.: 1037
14 22
15
16
17
18 19
20
21
23 24 25 26 27 28 29 30
Otras ciudades
77
Proyectos Platino Nº Mapa
Proyecto
Dirección
Constructora
Tipo
Área
Desde
Pág
ZONA 2 NOROCCIDENTE 1
SIENA UNO 46
CLL 146 No. 7B-80
EPYCA
AP.
51,50
$255’200
18
2
CONJUNTO RESIDENCIAL MILANO
AV.CUIDAD DE CALI CLL 19A ESQUINA FRENTE A JUMBO DE HAYUELOS
INVERSIONES INMOBILIARIAS MILANO S.A.S
AP.
88,00
$326’000
19
3
KUSADASI PARK
CLL 108 A No. 21-42 CHICO NAVARRA
BAUS S.A.S
AP.
56,59
$365’005
3
4
ENTRE VERDE
CRA 69 No. 43-50
CONSTRUCCIONES TARENTO SAS
AP.
81,00
$379’000
21
5
PANORAMIA PARK
AV. BOYACA N. 130 - 46
INVERSIONES PANORAMIA S.A.S
AP.
105,00
$429’000
23
6
105 PLATINO PARK
CLL 105 No. 19A-74
BAUS S.A.S
AP.
70,55
$500’905
3
7
VERDE 117
CRA 13 No. 117 - 25
VERDE 117 S.A.S
AP.
56,00
$5´663 M2
20
8
PIETRA
KM 28 VIA CAJICÁ,50 MTS ANTES DE HELADOS SAN JERÓNIMO
MORANDI
AP.
49,00
$200’000
17
9
NÁTURA
CRA 5 CON CLL 2 ESQUINA- COTA
CUMBRIA CONSTRUCTORA
AP/CA
52,00
$207’100
18
10
PALO ANIS APARTAMENTOS
AV. CHILACOS No. 18- 80 SECTOR RIO FRIO
RONDEROS ASOCIADOS
AP.
58,29
$210’560
13
11
CAMPOVERDE
KM 3 VÍA CHÍA -CAJICÁ COSTADO OCCIDENTAL
PROMOTORA CAMPOVERDE
CA.
130,92
$390’000
22
12
CANELÓN
KM 28 VIA CAJICÁ,50 MTS ANTES DE HELADOS SAN JERÓNIMO
MORANDI
CA.
117,32
$442’000
17
13
BAMBÚ
KM 28 VIA CAJICÁ,50 MTS ANTES DE HELADOS SAN JERÓNIMO
MORANDI
CA.
161,41
$673’000
17
16
MONTEBELO
CLL 10 No. 4-23 DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE RICAURTE
EMV CONSTRUCTORA - NT GROUP
AP.
77,28
$182’168
16
17
BRIZZA
CLL 100 No. 47-10 VILLA SANTOS / BARRANQUILLA
EPYCA
AP.
64,10
$216’000
14
18
VELAS AL MAR
SALA DE VENTAS CLL 144 No. 13-12 BOGOTÁ
BLP CONSTRUCTORES
AP.
65,37
$224’541
14
19
KANUA PARK
VÍA LA MESA ANAPOIMA - SECTOR LA CHICA
BAUS S.A.S
AP.
63,80
$252’010
3
20
MONTEBELO
CLL 10 No. 4-23 DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE RICAURTE
EMV CONSTRUCTORA - NT GROUP
CA.
117,20
$272’658
16
21
VILLA ESPERANZA
KM 5 VÍA GIRARDOT - ESPINAL
PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES G Y G S.A.S
CA.
200,00
$315’000
12
22
SOLERI
KM 65 VIA BTA ANAPOIMA
CONSTRUCTUM S.A.S
CA.
161,81
$595’894
11
23
RESERVA LA CASTELLANA
CRA 32 No. 38-52 OF. 203 C.C GALERÓN VILLAVICENCIO
CONSTRUCTORA CASA PROPIA S.A.S
CA.
230,00
$600’000
10
24
PALMA REAL
KM 6 VÍA VILLAVICENCIO - RESTREPO
PROMOTORA INMOBILIARIA
CA.
235,00
$650’000
9
25
HACIENDA EL CABRERO
A 350 M DEL CLUB CAMPESTRE ARMENIA
CONSTRUCCIONES PALACIOS
CA.
260,00
$752’000
2
14
CONDOMINIO CAMPESTRE BAMBÚ
VEREDA SAN JUAN LA VEGA CUNDINAMARCA
GALES ASOCIADOS
CA.
140,00
$845’000
12
26
HACIENDA SANTA TERESITA
KM 10 VÍA VILLAVICENCIO - RESTREPO
REVELCO CONSTRUCTORA
CA.
350,00
$1.200´000
11
15
SERRANÍAS DEL PARQUE
AV. CENTENARIO JUNTO AL PARQUE DE LA VIDA - ARMENIA
CONSTRUCCIONES PALACIOS
AP.
78,68
$1.990 M2
2
27
RESERVA DEL VIENTO
CRA 10 No. 37A-33 - GIRARDOT
PISERRA ARQUITECTOS
AP.
125,00
$2´730 M2
15
28
QB EDIFICIO
POZOS COLORADOS (SANTA MARTA)
PISERRA ARQUITECTOS
AP.
179,00
$4´599 M2
15
29
MUELLE II CONDOMINIO
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON GIRARDOT
RONDEROS ASOCIADOS
CA.
625,00
$2´100 M2
13
30
ARAMI 28
VEREDA LAS MERCEDES, VILLA RAFAELA - ANAPOIMA
RONDEROS ASOCIADOS
CA.
197,20
ZONA 5 CHÍA - CAJÍCA - SOPÓ - LA CALERA
ZONA 6 OTRAS CIUDADES
8
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13
9
10
11
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Área Privada:
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Diseño
Promocion, Ventas y Construcción
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Las fotografías presentadas son una representación artística del ilustrador por lo tanto los detalles de diseño, colores, específicamente de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción sin previo aviso.
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21
22
23