Suomen KuntaliiMo Helsingin Diakonissalaitos
ARA Vahanen Oy
Lähiö 2072 –yhteishankkeen tuloksena on lähiökehiMämisen yhteistoimintamalli, joka
KORJAUS-‐ RAKENTAMISEN MOMENTUM
Helsingin Energia Vetoa ja Voimaa Mellunkylään
Miten 1970-luvulla rakennetuista lähiöistä tulisi asumisen brändejä?
Aalto-‐yliopisto
Erilaiset katseet yhteiseen pisteeseen. Yhteishanke on muotoiluosaamisen soveltamista moniäänisenä yhteissuunniMeluna, jonka yRmessä on paikalliset asukkaat.
-‐
vastaa lähiöiden korjausrakentamisen kannalta kahteen kriiLseen näkökulmaan – asukkaiden moninaistuviin elämäntapoihin ja kiristyviin energiamääräyksiin,
-‐
perustuu persooniin, luoviin tekoihin ja paikan päällä toimimiseen,
-‐
saa potkua paikallisesta idenRteeRstä ja tekojen näkyväksi tekemisestä,
-‐
tukee lähiökehiMämisen suunniMelu-‐, päätöksenteko-‐ ja toteutusprosesseja,
-‐
luo kulMuurisesR, taloudellisesR ja ympäristön kannalta kestäviä lähiökehiMämisen keinoja, ja
-‐
on monisteMava ja skaalautuva erilaisiin kaupunginosiin.
Kesäkuussa 2014 julkaistaan kirja Lähiö 2072 -‐hankkeen näkemyksistä ja kokemuksista.
Lähiö 2072 – matka kaupunginosan radikaaliin kehittämiseen
Suomen KuntaliiMo Helsingin Diakonissalaitos As Oy Kurkimäki As Oy Kontulankaari 2 As Oy KeinuRe 5 Vahanen Oy Kontulankaari 11 Heka Kontula
Kontulan Huolto
KORJAUS-‐ RAKENTAMISEN MOMENTUM
ARA Kelaamo
Luuppi Helsingin yhteislyseo
Helsingin Energia Helsingin ympäristökeskus
Vetoa ja Voimaa Mellunkylään
Aalto-‐yliopisto
Pilotoinnissa varaudutaan yhdessä lähiöiden korjausrakentamisaaltoon. Syksyn 2013 aikana Mellunkylässä kokeillaan uusia varhaisen vaiheen vaikuMamisen keinoja asumisen ja lähialueen kehiMämisessä. Kokeiltava keinot ovat Mellunkylän kerrostaloverkosto, Mellunkylän aikajana, Talojana ja TaloyhRön yksilöllinen energianhallintamalli. Unelmana on luoda niin hyvä malli, eMä sitä voidaan jatkossa käyMää suomalaisten lähiöiden yhteisöllisen korjaamiseen ja kehiMämiseen. Pilotoinnin tavoiMeet:
Yhdessä saamme aikaan paikallisesO tärkeitä asioita ja säästämme varoja keskiQymällä oikeisiin asioihin. AVE MELLUNKYLÄ! –piloRn yRmessä ovat paikalliset ihmiset, tahot ja toimijat.
-‐
Kokeilla ja edelleen kehiMää asumisen ja lähialueen kehiMämisen keinoja
-‐
Saada palauteMa kehiMämisideoista moniäänisesR ja käytännössä
-‐
Pysyä avoimena uusille ideoille
AVE MELLUNKYLÄ! –pilotointi syksyllä 2013
Lähiö 2072 –yhteishanke kehi2ää yhteisöllisen lähiökehi2ämisen mallin (2012-‐2014).
KUVA YLLÄ: Mellunkylän eri osien rakentuminen vuosikymmenni2äin. Mellunkylän alueellinen kehi2ämissuunnitelma – lähtökohdat, s. 14 KUVA ALLA: Uudisrakentaminen ja putkiremonKt ennusteineen Suomessa. Rakennetun omaisuuden Kla 2011, ROTI, s. 12 <h2p://www.roK.fi/document.php? DOC_ID=319&SEC=fe80d6888e315dae7bb417ac9c47bafc&SID=1#roK_2011_yhteenveto.pdf>
KUVA: Mellunkyläön täydennysrakentamisen arvioidut toteusajankohdat karaktäärialuei2ain. Mellunkylän alueellinen kehi2ämissuunnitelma, s. 12
Rakentamista ja korjaamista kautta vuosikymmenien
Mellunkylän kerrostaloverkoston
Kontulankaari 11 (Heka)
D-‐asema As Oy KeinuRe 5
As Oy Kontulankaari 2
tehtävänä on väliQää Oetoa asumiskokemuksista ja tehdä aloiQeita paremman asumisen puolesta kiinteistöjen ylläpidon ja peruskorjauksien yhteydessä.
As Oy KurkisuonRe 11
Taloemännät ja –isännät saavat koulutuksen, joka antaa lähiöasukkaille valmiuksia vaikuMaa oman asumisen ja lähialueen kehiMämisessä. Koulutuksen järjestää korjausrakentamisen, energianhallinnan ja sosiaalityön asiantunRjat sekä muotoilun tutkijat. Koulutus järjestetään pääasiassa Ristaisin D-‐ asemalla.
LähidemokraOa
osallistuminen Vetoa ja Voimaa Mellunkylään – yhteistoimintaryhmän kokouksiin ja aluefoorumiin
Lähityöskentely ja neuvonta D-‐asemalla (Kontulan metroasema) Ristaisin klo 12-‐18. Korjausrakentamisen, energianhallinnan ja muotoilun asiantunRjat jututeMavana.
Osapuolina tässä ovat asukkaat, kerrostaloyhRöiden hallitukset ja talotoimikunnat, Kontulan Huolto, Heka Kontula, Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -‐yhteistoimintaryhmä, korjausrakentamisen (Vahanen Oy), energianhallinnan (Helsingin Energia ja Helsingin ympäristökeskus) ja sosiaalityön (Helsingin Diakonissalaitos) asiantunRjoita sekä muotoilun tutkijoita (Aalto-‐yliopisto). Verkosto tuo kiinteistö-‐ ja korjausrakentamisen mukaan paikalliseen lähidemokraRatyöhön asukkaiden elämän kauMa. Arvot: -‐ KESTÄVÄ HYVINVOINTI -‐ KORJAUSRAKENTAMISEN MOMENTUM -‐ YHTEISTOIMINTAKYKY -‐ I + I = B
Mellunkylän aikajana
tekee näkyväksi alueen erityisyyQä ja pyrkii sitä kauQa rakentamaan alueidenOteeSä lähidemokraOan ja alueellisen kehiQämisen tueksi. Ominaispiirteet liiMyvät alueen historiaan, Rloihin ja ääneen. Samalla ”idenRteeLtyö” luo paikallisylpeyMä, joka johtanee posiRiviseen kierteeseen. Arvot: -‐ INSPIRAATIO, MIELENNOSTE -‐ KUVITTELUKYKY -‐ VUOROVAIKUTUKSEN ESTEETTÖMYYS
Mellunkylän musiikkijana
KontuFestareilla ihmiset saivat merkata Elämänsä Biisin aikajanalle 1964-‐2014 luomaan kuvaa alueen äänimaailmasta.
MESTOILLA-‐videokilpailu
12-‐19-‐vuoRaille tuo nuorten ääni kuuluviin niin Mellunkylän lähidemokraRa-‐työssä kuin alueen pitkän tähtäimen kehiMämiseen korjausrakentamisen yhteydessä
Talojana
on taloyhOön kehitystyökalu, joka tuo esille taloyhOön korjaushistorian suhteessa yleiseen suositukseen sekä sen rinnalle asukkaiden näkemyksiä taloyhOön historiasta.
Tämän on tarkoitus valmistella asukkaita tuleviin remonMeihin ja näyMää konkreeLseksi mitä on luvassa. Talojana jatkaa Vahasen asukaslähtöisen kiinteistönhallinnan ja korjaushankkeiden kokonaispalvelujen linjalla (mm. PutkiremonL Plus). Arvot: -‐ ALUEEN ERITYISYYS -‐ EETTISET TOIMINTATAVAT -‐ KANSANTALOUDELLINEN HYÖTY
Talojanalle kootan taloyhRön historia ja
korjausrakentamisen PTS sekä sosiaaliset ja maisemalliset arvot
Taloyhtiön yksilöllisen energianhallintamallin
avulla saadaan esiin kunkin talon yksilöllinen energiaOla sekä käyQöön kokonaisvaltaiset energiantoimenpiteet.
Yksilöllinen malli tähtää mm. lämmitysenergian säätämiseen sellaiseksi, eMä ihmisillä on hyvä olla ja asumisviihtyvyys paranee. Samalla saadaan jopa 10% vuosiMainen kaukolämpösäästö ilman korjaustoimenpiteitä. Esimerkkinä on As Oy Kaarikuja 5, jossa tavoiteLin 27% vuosiMainen lämmitysenergiasäästö, energiaremonRn tuella. Arvot: -‐ AVOIN TIETO -‐ VALINNAT JA SEURAUKSET -‐ NÄKYVÄKSI TEKEMINEN
Joukko toimenpiteitä
asumisviihtyvyyskysely, tekninen energia-‐analyysi, taloyhRön energiatoimintatavat, vuosikello, Energia Erkki
LISÄTIEDOT AVE MELLUNKYLÄ! Mellunkylän kerrostaloverkosto Katja Soini, Aalto-‐yliopisto katja.soini@aalto.fi, 050 3744 830 Mellunkylän aikajana Tero Heikkinen, Aalto-‐yliopisto tero.j.heikkinen@aalto.fi, 050 381 7375 Talojana Heidi Majader, Vahanen Oy heidi.majander@vahanen.com, 040 8266 725 TaloyhOön yksilöllinen energianhallintamalli Turo Eklund, Helsingin Energia turo.eklund@helen.fi, 050 556 7363
AVE MELLUNKYLÄ! –pilotoinO on osa yhteishankeQa Lähiö 2072 – Matka kaupunginosan radikaaliin kehiQämiseen, jossa tutkitaan ja kehitetään keinoja tarMua tulevaan korjausrakentamisen aaltoon ja samalla parantaa asumisen arjen puiMeita sekä energiatehokkuuMa. Tämä Aalto-‐yliopiston Living Places ja BES -‐tutkimusryhmien sekä Vahanen YhRöiden ja Helsingin Energian Tekes-‐ rahoiMeinen yhteishanke toteutetaan vuosina 2012-‐2014. Hankkeen kumppaneina ovat ARA, Suomen KuntaliiMo, Helsingin Diakonissalaitos, Suomen AsuntoRetokeskus, ja Vetoa ja Voimaa Mellunkylään.