ADENTRO: OFERTAS DE LOS ANUNCIANTESTOME UNA GRATISFOTO DE PORTADA: CORTESÍA TELEVISAUNIVISION de1341,Año22,publicación19deagosto2022PHOENIX,ARIZONANOTICIAS YFARÁNDULA PROPUESTARECHAZA Cecilia Galliano se rehusa a tener una página de OnlyFans y menos con su hija. FAMOSOS NOTICIAS Obtener un vale de vivienda en Phoenix puede tomar años. Encontrar vivienda, aún más. VALES BAJAAVIVIENDADELA GASOLINA Le decimos dónde está la gasolina más barata en Phoenix.Vuelve a ‘LatelenovelaslasconMadrastra’ Ver página 2 Aracely Arámbula
TEMA DE PORTADA 2 VIERNES19DEAGOSTODE2022 LA VOZ ARIZONA
Más allá de temer a las comparaciones, con las versiones anteriores que se han hecho en México de esta historia, protagonizadas por Angélica Aragón (“Vivir un Poco” 1986) y Victoria Ruffo (“La Madrastra” 2005), las dos de gran éxito, Aracely está confiada en que el público disfrutará la gran producción que encabeza, porque sabe que las grandes obras se hicieron para ser representadas una y otra vez, por distintos elencos, para beneplácito del público de distintas generaciones. “Más que comparaciones yo creo que el público la va a disfrutar, es un elenco diferente, me tocó ver cuando era pequeñita “Vivir un Poco” y me siento muy afortunada de hoy protagonizar esta historia, me ilusiona cómo va reaccionar el público, que estoy segura la va a disfrutar”, puntualizó. La historia que hoy protagoniza Aracely, bajo la producción de Carmen Armendáriz, es una versión renovada de la telenovela chilena “La Madrastra”, (1981) original de Arturo Moya Grau, y cuenta también con la participación de Andrés Palacios, Gabriel Soto, Martha Julia, Cecilia Gabriela, Juan Carlos Barreto, Isadora González, Denia Agalianou, Alberto Pavón, Montserrat Marañón, Lalo España. Ricardo Fastlicht, David Caro Levy, Ana Tena, Emiliano González, Julia Urbini, Palmeira Cruz, Iker Madrid, Epy Velez y Adrián Di Monte, entre otros. “La Madrastra”, cuenta la historia de Marcia (Aracely Arámbula), una mujer que es sentenciada injustamente a pagar por un crimen que no cometió. Después de cumplir 20 años de condena, Marcia quiere reencontrarse con sus hijos, pero ellos la creen muerta, por lo que luchará para recobrar a su familia y demostrar su inocencia. Diana García CONÓZCALA Aracely Arámbula h Nació un 6 de marzo h Fue nombrada “El Rostro de El Heraldo” en 1996 h Interpretó el personaje de Verónica Castro de joven, en la telenovela
Joanna
Aracely Arámbula es ‘La Madrastra’
“Pueblo Chico Infierno Grande” h Su primer protagónico fue “Soñadoras” h Ha protagonizado historias como “Las Vías del Amor”, “Abrázame muy Fuerte”, “Corazón Salvaje”, “La Patrona” y “La Doña” h Es madre de dos hijos del cantante Luis Miguel Aracely Arámbula y Andrés Palacios encabezan el elenco de “La Madrastra”, bajo la producción de Carmen Armendáriz. TELEVISA UNIVISION
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“En algún momento dije: “me gustaría hacerla”, y cuando me llamaron dije; “no puede ser, llegó para mí y no me resistí a decir que sí”, sé que es un melodrama donde tengo que llorar bastante, pero bueno, me gusta mucho actuar, me apasiona mucho y es una gran historia”, señaló la actriz, quien había estado fuera de Televisa durante 12 años.
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Anita Grace | Ventas 602-410-0251 | anita@gracemulticultural.com www.lavozarizona.com informativos: AP • Reforma • EFE • 2006, La VozLa Van Buren, Phoenix, Az. 85004 Jacobo Directora de joanna.jacobo@gannett.comComunidades Nadia Cantú Coordinadora de nadia.cantu@lavozarizona.com602-444-3802Contenido Javier Arce javier.arce@lavozarizona.com602-444-3806Editor Jesús mente, porque siempre había sentido y le habían dicho, que la protagonizaría algún día. “Es una historia que desde hace mucho tiempo, cuando estaba “Corazón Salvaje” (2009), mi Chava Mejía (productor) me decía que yo iba a hacer esta historia, y mira ahora, la hago de la mano de Carmen Armendáriz, estoy muy muy contenta, porque ya la había destinado desde hace algún tiempo”, indicó. Aracely revela que cuando recibió la propuesta de protagonizar esta historia, supo que era perfecta para regresar a los melodramas, aunque la haga llorar mucho.
Soto jesus.soto@gannett.comDiseñador Escríbanos a: noticias@lavozarizona.com En la plenitud de su belleza y madurez histriónica, Aracely Arámbula regresa a Televisa y a las telenovelas con “La Madrastra”, una historia icónica de los melodramas que disfruta enorme
Corresponsal en la Cd. de México
Ayuda para los costos de cierre de hasta $7,500, como un crédito del prestamista3 Ayuda para el pago inicial de hasta $10,000 o 3% del precio de compra, lo que sea menor. Se aplican restricciones de ingresos y disponibilidad de producto2 Pago inicial tan bajo como del 3%. Se aplican límites de ingresos4 ¿Qué quieres lograr?® Conoce más en bankofamerica.com/casapropia
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2. Información adicional sobre el Programa de Pago Inicial: el Programa de Pago Inicial se encuentra disponible con un producto de hipoteca. Los fondos del programa se pueden aplicar únicamente al pago inicial. Los prestatarios no pueden recibir fondos del programa en forma de reembolso de dinero en efectivo que superen los depósitos realizados por el comprador. Es posible que el Programa de Subsidio de Pago Inicial se considere como ingreso tributable. Se emitirá el formulario 1099-MISC, consulte con su asesor fiscal. Es posible que se combine con otras ofertas. El Programa de Subsidio de Pago Inicia de Bank of America solo se puede solicitar una vez para una hipoteca/propiedad que califica, sin importar el número de solicitantes. Es necesario que asista a un taller para compradores de vivienda.
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¿No es hora de darle casa propia a tu futuro? y aprobada.
3. Información adicional sobre el Programa America’s Home Grant: el Programa America’s Home Grant es un crédito del prestamista. Los fondos del programa se pueden utilizar solamente para costos de cierre no recurrentes como el seguro de título de propiedad, cargos por registro y, en determinadas situaciones, puntos de descuento que pueden usarse para reducir la tasa de interés. El subsidio no se puede aplicar al pago inicial, partidas previamente pagadas o costos recurrentes, como impuestos sobre la propiedad y seguro. Los prestatarios no pueden recibir los fondos del programa como reembolsos de dinero en efectivo.
4. Se aplican límites máximos de ingresos y de monto del préstamo. Hipotecas con tasa fija (refinanciamiento sin desembolso de dinero en efectivo), únicamente para residencia principal. Ciertos tipos de propiedades no califican. El máximo de la proporción préstamo-valor (loan-to-value, o “LTV”) es del 97%, y el máximo de la LTV combinada es del 105%. Para proporciones préstamo-valor mayores al 95%, cualquier financiamiento secundario debe venir de Segundos Programas Comunitarios aprobados. Es posible que tenga que asistir a un taller para compradores de vivienda. Se aplican otras restricciones. El crédito y la garantía están sujetos a aprobación Se aplican términos y condiciones. Esto no constituye un compromiso de préstamo. Los programas, las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a modificación sin previo aviso. Bank of America, N.A. Miembro de FDIC. Igualdad de oportunidades en préstamos para viviendas ©2022 Bank of America Corporation. America’s Home Grant, Programa para Comprar Casa Propia de Bank of America, Bank of America y el logotipo de Bank of America son marcas comerciales registradas de Bank of America Corporation. MAP4715437 06/2022 Es posible que los materiales relacionados con la cuenta solo estén disponibles en inglés, lo que incluye, entre otros, solicitudes, divulgaciones, contenido en línea y móvil y otras comunicaciones relacionadas con el producto.
Cecilia Galliano rechaza abrir un OnlyFans Diana García Corresponsal en la Cd. de México
“Está loca, no hay manera, un día vino y me dijo: “mamita y se abrimos un OnlyFans”, está más loca que yo”, indicó Cecilia, quien iniciara su carrera como modelo profesional hace más de 20 años, lo que más tarde la llevaría a la televisión, donde inició como conductora de diversos programas de entretenimiento como
Muere el primer actor Manuel Ojeda Diana García Corresponsal en la Cd. de México Manuel Ojeda tenía 81 años, su último trabajo está al aire a través de “Corazón Guerrero”. TELEVISAUNIVISION
Luego de su polémica estancia en
“La casa le devolvió a una mamá más guerrera que nunca, una mamá feliz, una mamá con una humildad para reconocer sus desaciertos, pero sobre todo, una mamá con una sonrisa genuina. Ella es mi mundo, ella está feliz", expresó la actriz venezolana, a través de sus redes sociales, en donde mostró a su pequeña.
Pese a que se puede ganar muy bien, Cecilia Galliano no está interesada en OnlyFans. TELEVISA
Actor de cine, teatro y televisión, egresado de Bellas Artes, Manuel Ojeda tenía 81 años de edad, nació el 4 de noviembre de 1940, en La Paz Baja California, iniciando su carrera histriónica en 1975, en la cinta “Canoa”, para después saltar a la televisión en la telenovela “Santa (1978).
Daniella Navarro pide perdón a su hija Diana García Corresponsal en la Cd. de México
A pesar de ser una mujer de mente muy abierta, que se mantiene en forma, la conductora y actriz Cecilia Galliano, se rehúsa tajantemente a tener una página en OnlyFans, aún cuando sea su propia hija, quien se lo proponga.
“Sabadazo”, experimentando como actriz en telenovelas como “La Desalmada”, “Mi Corazón es Tuyo”, “De que te Quiero, te Quiero” y “Una Familia con Suerte”, entre otras; además de participar en distintas obras de teatro. Por su parte, su hija Valentina, quien tiene 21 años, considera que es una idea genial que ella y su madre tengan su página en esta plataforma. “Díganme si no sería buena idea de anime, tranquilo, madre e hija”, indicó la joven. Y aunque Cecilia sabe que se gana muy bien, no está dispuesta a hacerlo por nada. “No hay manera”, señaló.
“La Casa de los Famosos”, Daniela Navarro regresó a su hogar en Miami, en donde se reencontró con su hija.
4 | VIERNES19DEAGOSTODE2022 | LA VOZ ARIZONA ¡AHORA EN ANDROID!DESCARGUE GRATIS LA APP DE LA VOZ EN SU CELULAR Y TABLETA TV Y MÁS
TELEMUNDO La Asociación Nacional de Actores (ANDA) dio a conocer el fallecimiento del primer actor mexicano Manuel Ojeda, cuyo último trabajo está aún en pantalla, a través de la telenovela “Corazón Guerrero”, que transmite Televisa, donde trabajó durante más de 40 años.
Daniella pidió a su hija que la perdonara por haberle fallado, ya que durante su estancia en “La Casa de los Famosos”, fue duramente criticada por su actitud. “Te amo hija, perdón si te fallé hija amada, lo único que tienes que entender amada hija, es que el amor de tu mami es infinito”, indicó. La actriz expresó que aunque no es una mamá perfecta, trata de hacer lo mejor posible para ver a su hija feliz.
“La Asociación Nacional de Actores, lamenta profundamente el fallecimiento de nuestro compañero Manuel Salvador Ojeda 'Manuel Ojeda', miembro de nuestro sindicato. Nuestras condolencias a sus familiares, amigos y compañeros. Descanse en paz”, escribió el sindicato en sus redes sociales, sin dar pormenores de la muerte del actor.
Daniella Navarro pidió a su hija que la perdonara por haberle fallado.
LAVOZARIZONA.COM | VIERNES19DEAGOSTODE2022 | 5 AR-GCI0869593-04 Podemosayudarteaencontrarprogramasde asistenciayotrasopcionesparaahorrardinero. Cadadía,estamosaquíparaayudarteaahorrarenergíaydinero.Entératesieres elegiblesparanuestroprograma EnergySupport yrecibe25%dedescuentoenturecibo cadames.¿Quieresunrecibomáspredecible?Inscríbeteen BudgetBilling ypagacasi lomismocadames.Paramásahorros,revisalosreembolsosen termostatosinteligentes ymás.Tambiénpodemosayudarteaencontrarformasdeahorrarquefuncionencontu plandetarifas.Paraestasymásformasdeahorrarvisita aps.com/brillante. Joaquín,RepresentantedeAPS aps.com/brillante
Tras la salida del vocalista Edén Muñoz de Calibre 50, Armando Ramos, guitarrista de la agrupación, confía que en esta nueva etapa, a la que se han sumado Tony Elizondo como vocalista y Ángel Saucedo en el acordeón, el público los seguirá apoyando como hasta ahora, ya que están trabajando intensamente para continuar con la misma calidad musical que los ha caracterizado y los ha llevado a la cima del éxito. “Lo más difícil es mantenerse y superarse, Calibre 50 es un nombre que pesa, somos la agrupación con más número uno en Billboard, tenemos 22 número uno, y tenemos que seguir, y superar eso y es complicado, pero estamos trabajando para lograrlo, con las nuevas voces que vienen a aportar a la banda, y que nos dimos cuenta que sí se puede”, señaló Armando Ramos. Más allá de sentirse el líder de la banda, Armando asegura que lo primordial para él, es trabajar en equipo para Calibre 50, que es lo más importante. “Más que liderazgo yo pienso que estamos trabajando en buen equipo, estamos emocionados.”, señaló.
Armando Ramos, Alex Gaxiola, Erick García, Tony Elizondo y Ángel Saucedo de Calibrre 50. DIANA GARCÍA/LA VOZ
José Manueldisfruta de este momento que vive y confía en que la disquera Andaluz Music, tomará las mejores decisiones para su carrera.
Calibre 50 trabaja intensamente para mantener el éxito
Reconoció que en sus inicios, le molestaba ser presentado como el hijo de Joan Sebastian, pero hoy se siente orgulloso del gran legado de su padre.
José Manuel Figueroa, orgulloso de su carácter Diana García Corresponsal en la Cd. de México José Manuel Figueroa se siente orgulloso del gran legado de su padre.
DIANA GARCÍA/LA VOZ
Diana García Corresponsal en la Cd. de México
Becerra también agradeció que Andaluz Music lo trajera de regreso a Banda Carnaval, agrupación de sus grandes éxitos, misma que dejara en 2015 para iniciar carrera como solista. “He realizado muchos proyectos personales, pero cuando se me hace la invitación y existe de nueva cuenta el acercamiento de la empresa Andaluz para reintegrarme a Banda Carnaval, no pude decir que no, son proyectos que no se pueden rechazar, a los que se les tiene que decir “sí”, no hay otra respuesta. La empresa y la compañía está creciendo muchísimo y se siguen integrando piezas importantes que vienen a sumar”, indicó. Por su parte, José Manuel Figueroa señaló que esta nueva etapa de su carrera con Andaluz Music, le ha permitido a tener una convivencia más cercana con sus compañeros, a través de la exitosa gira por México y Estados Unidos, que están haciendo. “Nos hace crecer más juntos, nos hace ser buenos músicos”, comentó. La presentación del talento de Andaluz Music, se llevó acabo en Mazatlán, Sinaloa por ser la cuna de la banda. “Aquí hay buena semilla, mucho talento, aquí se han grabado muchas proMAZATLÁN, Sinaloa. En muchas ocasiones, el cantautor José Manuel Figueroa ha sido criticado por el fuerte carácter que tiene, pero él está muy orgulloso de ser así, ya que gracias a esto, ha salido adelante de diversas situaciones y ha podido demostrar quién es, incluso a su mismo padre, el desaparecido Joan Sebastian. “Parte de este carácter, fue el que me ayudó a luchar, a no darme por vencido frente un maestro como Joan Sebastián, que me decía que no tocaba bien la guitarra y que no cantaba bien; mi carácter fue el que me ayudó a quererme superar, y demostrarle al viejo que esto era lo que amaba: la música. No me arrepiento de mi carácter, ni avergüenzo de mi carácter, en ningún momento, hay que sacarlo”, indicó.
ducciones, muchos discos”, puntualizó José Manuel. Calibre 50, José Manuel Figueroa, Ricardo Murillo, Los de la Noria, Banda Carnaval y Cuarto de Milla, forman parte de Andaluz Music. DIANA GARCÍA/LA VOZ Andaluz Music presenta a sus artistas Diana García Corresponsal en la Cd. de México
6 | VIERNES19DEAGOSTODE2022 | LA VOZ ARIZONA TV Y MÁS
MAZATLÁN, Sinaloa. Calibre 50, José Manuel Figueroa, Ricardo Murillo, Los de la Noria, Banda Carnaval y Cuarto de Milla, son los artistas que forman parte de la empresa de entretenimiento Andaluz Music, que de la mano de Fonovisa/Universal, fueron presentados en una noche de fiesta en Mazatlán, Sinaloa, realzando su objetivo de alcanzar los máximos niveles de calidad en la música, producción y espectáculos que ofrecen al público de hoy. En la gran velada musical en la Perla del Pacífico, el cantante Ricardo Murillo, agradeció haber hecho audición para ser el nuevo integrante de Calibre 50, porque aunque no se quedó como vocalista de la banda, llamó la atención de la empresa, y ya prepara su propio material discográfico. “Muy feliz, muy contento, muy ansioso por lanzar el proyecto que estamos preparando, y todo surgió a raíz de Calibre 50, como saben, estuvieron buscando a su nuevo integrante, no quedé, pero gracias a Dios, salió esto, tengo muy buena relación con todos, tenemos muy buena convivencia y venimos con todas las ganas”, indicó. Emocionado, el cantante Rafa
LAVOZARIZONA.COM | VIERNES19DEAGOSTODE2022 | 7 Includes rectangular cocktail table, lounge chairs with cushions and loveseat with cushion. Barn Cove Hot Buy 999 reg.price $2319.97 $ cannot be combined with any other offer. 40%* save hoton buys! up to 112437 *PreviousARZpurchases excluded. Cannot be combined with any other offer or discount. All mattress and box springs are subject to a $10.50 per unit CA recycling fee Offers are nontransferable and do not apply to sales tax, shipping, In-Home Delivery, or handling charges. Discount offers exclude in-store packages (4-Piece, 14-Piece, 24-Piece), Event Featured items, Outlet, Halo Product, Beautyrest Black®, Tempur-Pedic®, Purple®, Stearns & Foster®, Serta® iComfort®, Sealy® Hybrid™ mattress purchases, floor models, furniture protection plans, warranty, and service charges. Although every precaution is taken, errors in price and/or specification may occur. We reserve the right to correct any such errors. Prices and offers valid for a limited time online and at participating locations only. Participation times may vary. Prices or offers may vary in Hawaii and Alaska. Ashley is independently owned and operated. See store or Ashley.com for more details.
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Traducción Nadia Cantú Inundaciones repentinas en Nogales, Sonora matan a 3 José Ignacio Castañeda Perez Arizona Republic USA TODAY NETWORK Border wall downed by flooding in Nogales JONATHAN CLARK, NOGALES INTERNATIONAL Por primera vez en meses, los precios de la gasolina a nivel nacional han caído por debajo de los 4 dólares. Aunque el promedio de Arizona aún no ha caído por debajo de esa marca, los precios de la gasoli
Sin embargo, Treanor dijo que es difícil
NOTICIAS
comienzan en $3.49 por galón para las estaciones en Tucson.
$3.47 por galón para las estaciones en
Dónde conseguir precios bajos de la gasolina en Arizona Según gasbuddy.com, el área de Phoenix ofrece los precios más bajos de la gasolina, seguida por Tucson y Flagstaff. Traducción: Javier Arce Gasolina a la baja: Dónde está la más barata Laura Daniella Sepulveda Arizona Republic USA TODAY NETWORK El precio de la gasolina a nivel nacional han caído. THE ARIZONA REPUBLIC TOME NOTA Estas gasolineras ofrecen actualmente los precios más baratos:
h QuikTrip: Los precios comienzan en Casa Grande.
El mayor factor para el coste de la gasolina son los precios del petróleo, dijo Andrew Gross, portavoz de la AAA, a USA TODAY. Gross dijo que el crudo estadounidense alcanzó los 93.18 dólares por barril, mientras que el estándar internacional Brent costaba 103.81 dólares hasta el miércoles, según la Administración de Información Energética de Estados Unidos, y ambos
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predecir si los precios seguirán bajando, y aconsejó a los arizonenses disfrutar de la reciente caída mientras dure. "Disfruten de los precios mientras los tengamos", dijo. "Todos estamos teniendo un pequeño descanso para bombear hacia abajo, todos estamos llenando nuestros tanques y tal vez no conteniendo la respiración mientras lo estamos haciendo. Pero no sabemos qué va a pasar en el futuro". Por qué están bajando los precios El precio medio de la gasolina a nivel nacional ha seguido bajando desde su máximo del 14 de junio. El precio medio ha bajado al menos 1 centavo diario durante 38 días consecutivos, hasta llegar a los 3.99 dólares por galón de gasolina normal el lunes, según la AAA.
En el pasado, se sabía que las inundaciones monzónicas arrastraban cuerpos a través de la frontera desde México hasta Arizona. na en el estado están en su punto más bajo desde principios de marzo. La media en Arizona cayó justo por debajo de los 4.20 dólares, pero algunas gasolineras del estado ya ofrecen precios de hasta 3.36 dólares por galón, según gasbuddy.com, un sitio web que compara los precios de las gasolineras. Junto con Colorado, Arizona es el estado que ha visto la caída más dramática de los precios de la gasolina en la nación esta semana, con el promedio de la gasolina regular disminuyendo 21 centavos por galón desde el jueves pasado, según AAA. John Treanor, un portavoz de la AAA, dijo que los precios de Arizona alcanzaron su punto máximo en junio con 5.02 dólares. Desde entonces, los precios han bajado más de 80 centavos por galón.
cación de Facebook. En la misma calle, una mujer de 56 años murió luego de quedar atrapada dentro de su Chevrolet Trailblazer que fue arrastrada por la corriente, según las autoridades. Otras once personas fueron rescatadas luego de que 12 vehículos fueran arrastrados por la corriente en diferentes puntos de la ciudad, dijeron las autoridades. Las inundaciones repentinas fueron causadas por las fuertes lluvias que azotaron a Nogales, Sonora, durante el fin de semana. Las muertes por inundaciones en la comunidad transfronteriza no son nada nuevo.
Los videos que circulaban en Twitter el sábado mostraban el letal agua marrón corriendo fervientemente por las calles de la ciudad mientras derribaba autos y alcanzaba los pisos de los puentes de concreto. El 9 de agosto, durante inundaciones repentinas similares, el personal de seguridad pública en Nogales, Arizona, observó Nogales Wash desde los puentes de arriba después de recibir un informe de que alguien podría haber llegado desde México.
Los precios comienzan en $3.43 por galón para las estaciones en el centro de Phoenix.
h Chevron: Los precios comienzan en
Grande.
h Fry's: Los precios comienzan en $3.52 por galón para las estaciones en Casa
h KJ's Convenient Stop: Los precios
h Circle K: Los precios comienzan en $3.50 por galón para las estaciones en el centro de Phoenix.
$3.49 por galón para las estaciones en Tucson.
han bajado al menos 20 centavos por barril desde el fin de semana del 4 de julio. h ARCO: Los precios comienzan en
$3.36 por galón para las estaciones en el centro de Phoenix.
Dos niñas y una mujer murieron y otras 11 fueron rescatadas el sábado durante inundaciones repentinas en Nogales, Sonora, según el Departamento de Protección Civil de la ciudad. Las dos niñas, de 6 y 8 años, fallecieron luego de ser arrastradas por las aguas de la inundación cuando viajaban en un taxi con su madre en la Avenida Tecnológico, dijeron las autoridades. La madre pudo salir del automóvil pero no pudo salvar a sus hijas debido a la intensa fuerza del agua, dijo el Departamento de Protección Civil en una publi
h 76:
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¡CenterWell Senior Primary Care está abierto en Maryvale! Acompáñenos a nuestra recepción de Inauguración para conocer más acerca del cuidado primario centrado en las personas mayores que ofrecemos. También tendrá la oportunidad de hacer un recorrido por el nuevo centro, conocer al equipo de cuidado y compartir con otras personas mayores de su comunidad. Además, le esperamos con música, comida, premios y ¡mucho más!
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*No requiere compra. Nulo donde esté prohibido. Debe tener 18 años y ser residente legal de EE. UU. No es válido para los empleados de CenterWell y Humana ni sus familiares o las personas que residan en su hogar. El sorteo es para una tarjeta de regalo de $10 para un restaurante, disponible en CenterWell. Sujeto a las reglas oficiales, las cuales están disponibles en 6544 W. Thomas Rd. , Suite 11, Phoenix, AZ 85033.
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Los vales se usan o se pierden. Pueden vencer si las personas no pueden encontrar un alquiler en el período de tiempo que permite el cupón, generalmente de tres a seis meses, según el programa de la ciudad o el condado.
Por qué es tan difícil usar un vale de vivienda Catherine Reagor, Amy Qin
En promedio, de cada 100 inquilinos en el área metropolitana de Phoenix que recibieron un cupón, solo 85 de ellos pudieron firmar contratos de arrendamiento y mudarse a un lugar de alquiler en lo que va del año.
La cantidad de personas en el área metropolitana de Phoenix a las que se les han emitido cupones y todavía están luchando por encontrar un alquiler está en un nivel récord.
Las respuestas de las siete autoridades de vivienda del área metropolitana de Phoenix variaron en cuanto a cuántos vales habían vencido. En Phoenix, la cantidad de vales que vencieron porque los inquilinos probablemente no pudieron usarlos aumentó de 147 a 183, un aumento del 24% entre 2019 y este año. Pero ese número sigue siendo solo el 5% de todos los vales entregados. Mesa y Chandler no rastrean la cantidad de vales que vencen ni por qué. Desde agosto de 2021, los vales cero emitidos por la autoridad de vivienda de
El Republic solicitó datos sobre la cantidad de vales emitidos que se pierden porque los inquilinos no pueden encontrar una vivienda dentro de los plazos establecidos por HUD y las autoridades de vivienda.
10 | VIERNES19DEAGOSTODE2022 | LA VOZ ARIZONA NOTICIAS
y Jessica Boehm Arizona Republic USA TODAY NETWORK
¿Qué pasa si no tiene suficiente dinero para alquilar un apartamento? Es un problema creciente para muchos inquilinos del área metropolitana de Phoenix. Luego se entera de un programa del gobierno que puede pagar la diferencia entre lo que puede pagar y el pago del alquiler. Espera meses, o años, para calificar. Luego, con un vale de elección de vivienda en la mano, comienza a buscar una casa para rentar. Tiene una fecha límite para encontrar un propietario y empieza a hacer llamadas. No, no los aceptamos. No, nuestro alquiler es demasiado alto para que esto funcione. No, no, no. Esta es la realidad de muchas personas con vales de elección de vivienda, anteriormente conocidos como vales de la Sección 8, en el área metropolitana de Phoenix. El aumento de los alquileres, la escasez de viviendas, un panorama de alquileres cambiante con más propietarios que viven fuera del estado y la falta de voluntad de algunos administradores de propiedades para participar en el programa de alquileres respaldado por el gobierno federal han hecho que encontrar una vivienda sea mucho más difícil que nunca.
El aumento de los alquileres significa que los presupuestos de las autoridades de vivienda pueden cubrir la ayuda para menos personas. Más propietarios, en el actual mercado de alquiler, están optando por no participar en el programa de vales. Y el área de rápido crecimiento de Phoenix tiene menos vales de los que debería tener, dicen algunos defensores.
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“Tienes que pasar por tantos obstáculos solo para obtener un cupón, y luego no poder encontrar un arrendador que lo tome es simplemente horrible”, dijo Pamela Bridge, directora de defensa y litigios en Servicios Legales Comunitarios con sede en Phoenix. No son solo los inquilinos del área de Phoenix los que están luchando. Los desafíos para las siete autoridades de vivienda del área de Phoenix nunca han sido tan graves. Las autoridades de vivienda ahora deben pagar más, a veces ofreciendo bonificaciones a los propietarios, para ayudar a menos inquilinos perjudicados. La historia de una familia: Quedarse sin tiempo En 2001, JoAnn Ellis tuvo una crisis nerviosa. Ella estaba cuidando a sus dos hijos, quienes luego crecieron y tuvieron que cuidarla mientras luchaba por mantener sus trabajos y encontrar lugares asequibles para vivir. A principios de 2021, Ellis se hospedaba en el Centro de Mujeres Halle de la UMOM en el sur de Phoenix y se inscribió en una lista de espera para recibir un vale de vivienda. En octubre, se clasificó. Pero los poseedores de cupones generalmente tienen de tres a seis meses para encontrar un arrendador que los acepte. No pudo encontrar uno y su cupón expiró a fines de febrero. "No se puede encontrar un lugar por $1,200, y los que no aceptan la Sección 8 y los que aceptan la Sección 8 están llenos", dijo su hija Arielle Ellis, con quien vive JoAnn en el oeste del Valle. Desde que Ellis perdió su cupón, vive en un apartamento abarrotado con la familia de su hija. Arielle Ellis, que está embarazada, pensó que el bono de vivienda resolvería todos sus problemas. “Pensé que no tendría que volver a preocuparme por mi mamá nunca más”, dijo. “Ahora estamos todos muy hacinados viviendo juntos”. Los números resaltan múltiples problemas La investigación del Arizona Republic encontró múltiples problemas en el programa de vales de elección de vivienda.
La cantidad promedio de cupones emitidos pero que aún no se usaron fue más de seis veces mayor que en 2015, según el análisis de datos de HUD del Republic.
Carol Parker, de 61 años, posa para un retrato dentro de su nuevo apartamento el 15 de marzo de 2022 en Phoenix. ANTRANIK TAVITIAN/THE REPUBLIC
Phoenix, que tiene el programa de vales de vivienda más grande de Arizona, tiene una lista de espera de tres a cinco años, con 16,164 personas registradas. Las ciudades más pequeñas del valle tienen listas de espera de miles y tiempos de espera similares. A principios de agosto, se cerraron las listas de espera para la mayoría de las autoridades de vivienda del Valle. Los vales fueron creados por el gobierno federal en la década de 1970 para brindar a los inquilinos de bajos ingresos una mayor cantidad de opciones de vivienda y garantizar que no paguen más del 30% de sus ingresos por ella. La abrumadora demanda, la falta de alquileres disponibles y todas las esperas son una receta para el estrés de todos los involucrados.
Si un arrendatario pierde un cupón, pasa a la siguiente persona en la lista. El rápido aumento de los alquileres supera la ayuda Cada año, HUD calcula una renta de mercado justa para todo el área metropolitana de Phoenix para los vales. Se supone que representa la renta de un alquiler de precio moderado en cada mercado, pero no ha seguido el ritmo de las rentas en rápido aumento.
“Los propietarios no deberían poder discriminar a los inquilinos porque tienen vales de vivienda”, dijo. Courtney Gilstrap LeVinus, directora ejecutiva de Arizona Multihousing Association, dijo que el grupo de propietarios de apartamentos más grande del estado ha escuchado de varios propietarios de propiedades de Arizona que les gustaría permitir más participantes del programa de cupones, pero “es un desafío regulatorio, laborioso, costoso, prohibitivo e ineficiente”. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. actualiza los alquileres por ciudad para el programa, pero nadie estaba preparado para el aumento del 30% que los propietarios incrementaron en el área de Phoenix el año pasado debido a las vacantes más bajas en 50 años. La escasez de viviendas en Arizona, estimada en 270,000 viviendas, está empeorando el problema. En el área de Phoenix, que se encuentra entre las 10 áreas metropolitanas que enfrentan la escasez más grave de viviendas asequibles, solo hay 20 alquileres disponibles por cada 100 inquilinos de ingresos extremadamente bajos, según la última encuesta anual realizada por la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos, una organización sin fines de lucro. El rápido crecimiento del área de Phoenix desde la década de 1970, cuando se creó el programa, también funciona en su contra.
Los sitios web de las siete autoridades de vivienda tienen los límites de ingresos y los requisitos de solicitud más actualizados. Las autoridades de vivienda son el condado de Maricopa, Phoenix, Mesa, Glendale, Tempe, Scottsdale y Chandler.
NOTICIAS Tempe han vencido. Los alquileres más altos también reducen los presupuestos de las autoridades de vivienda. El monto promedio pagado por cada cupón a través del programa financiado por el gobierno federal aumentó en un 31% entre 2015 y 2021 en todas las autoridades de vivienda del área metropolitana de Phoenix.
Pero el alquiler promedio en el área metropolitana de Phoenix ahora es de $1,701, $280 más que hace un año, según ABI Multifamily. Luego, las autoridades locales de vivienda establecen los montos del alquiler máximo que pagarán con un cupón basado en el alquiler justo de mercado del área. Esa cantidad puede ser del 90 al 120% del alquiler justo de mercado del área. “Esencialmente define el universo de viviendas disponibles para una persona
El programa de vales de vivienda financiado por el gobierno federal está destinado a ayudar a las familias de bajos ingresos a pagar la vivienda de su elección en el mercado privado, en lugar del enfoque anterior de desarrollar proyectos de vivienda asequible solo en ciertas partes de una ciudad que solo alquilan a personas con vales.
Menos propietarios están aceptando los vales porque pueden arrendar a otros inquilinos que pagarán más, y no tienen que lidiar con trámites y regulaciones adicionales para recibir el pago con la ayuda federal para el alquiler. Rebecca Flanagan, exdirectora de HUD en Arizona, dijo que el programa se inició para proporcionar viviendas a inquilinos de bajos ingresos y para asegurarse de que se les pagara a los propietarios. Está frustrada porque los propietarios no están legalmente obligados a aceptar vales.
El presupuesto de alquiler de $1,200 que Ellis recibió de la Autoridad de Vivienda del Condado de Maricopa superó el alquiler justo de mercado de $1,091 para un apartamento de una habitación en el área metropolitana de Phoenix establecido por HUD para 2022.
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HUD contrata a las autoridades locales de vivienda pública para distribuir vales de alquiler.
Los límites de ingresos exactos varían según la autoridad de vivienda. Para la Autoridad de Vivienda de Phoenix, calificaría una persona con un ingreso bruto inferior a $30,950, y calificaría una familia de cuatro con un ingreso combinado de menos de $44,150.
Hace unos años, Phoenix superó a Filadelfia para convertirse en EE. UU. quinta ciudad más grande. La Autoridad de Vivienda de Filadelfia tiene más del triple de vales de vivienda respaldados por HUD que la Autoridad de Vivienda de Phoenix. “El área metropolitana de Phoenix tiene una financiación muy insuficiente en el programa de vales de elección de vivienda, especialmente en comparación con ciudades y áreas metropolitanas de tamaños similares en todo el país”, dijo Mike Shore, director ejecutivo de HOM Inc., un proveedor de soluciones de vivienda permanente para acabar con la falta de vivienda. en Arizona ¿Cómo se puede obtener un bono de elección de vivienda? Los inquilinos con bajos ingresos para el área pueden solicitar un vale a una autoridad de vivienda local.
Los inquilinos deben superar múltiples obstáculos para obtener un cupón. Por lo general, los solicitantes deben completar un formulario de solicitud
previa para ingresar a una lista de espera de cupones cuando esté abierta. Se da prioridad a las personas sin hogar o en condiciones de vivienda inseguras. Luego, se usa una lotería aleatoria para seleccionar a otros solicitantes para ingresar en una lista de espera y solicitar formalmente un cupón. Si se aprueba a los inquilinos, se les dará un presupuesto de alquiler y deberán comenzar a buscar un apartamento. Algunos sitios web, como socialserve.com o asequiblehousing.com, están disponibles para que los inquilinos busquen viviendas asequibles. Un hogar con un vale debe pagar el 30% de sus ingresos por alquiler y servicios públicos, y el resto puede cubrirse con el vale. La mayoría de las autoridades de vivienda del área de Phoenix requieren que los inquilinos presenten la solicitud en persona y se reúnan con un asesor de vivienda. Cómo se supone que funciona el programa de vales
con un vale”, dijo Drew Schaffer, director del Instituto de Justicia William E. Morris, un grupo de defensa legal con sede en Phoenix. “Pueden limitar dónde JoAnn Ellis se inscribió en una lista de espera para obtener un vale de vivienda y calificó. Pero su vale expiró. ANTRANIK TAVITIAN/THE REPUBLIC Vivienda Continuación de página 10 VerVIVIENDA,página12
En el área metropolitana de Phoenix, a partir de abril, casi 12,000 hogares vivían en alquileres subsidiados por el programa, según HUD, lo que representa aproximadamente el 2% de todos los hogares ocupados por inquilinos en el área metropolitana de Phoenix.
A Metro Phoenix se le asignan menos cupones de vivienda de HUD que a otras ciudades de su tamaño o incluso más pequeñas.
Las autoridades de vivienda también pueden verificar antecedentes penales, ciudadanía o estatus migratorio, números de Seguro Social, deudas con otra autoridad de vivienda y otra información personal o familiar que varía según la autoridad de vivienda.
Muchos de esos desarrollos construidos en las décadas de 1960 y 1970 provocaron deterioro, índices de criminalidad más altos y situaciones más difíciles para los inquilinos, dicen los defensores de la vivienda.
Los titulares de cupones de elección de vivienda luego encuentran apartamentos con alquileres aprobados por HUD y las autoridades de vivienda que no cuestan más del 30% de sus ingresos.
Además de simplificar el programa HUD tanto para inquilinos como para propietarios, aumentar los niveles justos de alquiler del mercado ayudará a más inquilinos a encontrar viviendas, según un informe sobre la inseguridad en la vivienda del Instituto Morrison de Políticas Públicas de la Universidad Estatal de Arizona.
La Asociación Nacional de Apartamentos envió una carta al Congreso en agosto pasado describiendo formas de mejorar el programa, incluida la expansión con al menos 200,000 vales adicionales y la extensión del plazo para el programa de vales de emergencia.
Shaffer dijo que establecer protecciones de "fuente de ingresos" para inquilinos de bajos ingresos con ingresos fijos también podría ayudar.
Las autoridades de vivienda también están trabajando para brindar más incentivos a los propietarios y trabajar con ellos para tratar de hacer que los vales sean más fáciles de usar.
Las autoridades de vivienda del área de Phoenix ya están ofreciendo bonificaciones a los propietarios por aceptar cupones, renunciando a algunas inspecciones requeridas y realizando jornadas de puertas abiertas para propietarios para explicar el proceso y atraer a más administradores de propiedades para que participen.
Phoenix ofrece a los propietarios $2,000 por cada vale que acepten. El condado de Maricopa estaba ofreciendo $3,000 durante la pandemia. Tempe tuvo un evento de reclutamiento de propietarios hace unos meses y tiene dos navegadores de vivienda para ayudar a las personas a encontrar viviendas. La cobertura de la inseguridad de la vivienda en azcentral.com y en The Arizona Republic cuenta con el apoyo de una subvención de la Arizona Community Foundation.
Traducción Nadia Cantú
Varios complejos de apartamentos del Valle que solían aceptar vales de vivienda han sido comprados por inversionistas de fuera del estado que ya no los aceptan. Muchos de esos inquilinos no ven renovados sus contratos de arrendamiento.
Varios estudios han encontrado que las leyes de protección de ingresos mejoran la efectividad del programa de vales de vivienda al resultar en menos rechazos de los propietarios y permitir que los titulares de vales encuentren vivienda en áreas de mayor oportunidad.
NOTICIAS
El Departamento de Vivienda de Phoenix, el mayor proveedor de cupones en el área metropolitana de Phoenix, aumentó su umbral de pago, el alquiler máximo que pagará un cupón, para apartamentos de una habitación en mayo a $1,200 desde $1,146 en enero, la primera vez que cambia desde agosto de 2020. La medida fue para tratar de mantenerse al día con el aumento de los alquileres. La nueva cifra es aproximadamente el 110% del alquiler justo de mercado del área. Phoenix también extendió el tiempo que los inquilinos tienen para encontrar apartamentos que acepten sus cupones de 90 a 180 días. A partir de abril, Phoenix tiene aproximadamente 6,000 unidades arrendadas bajo el programa de vales de elección de vivienda. El año pasado, la Autoridad de Vivienda de Phoenix gastó casi todo su presupuesto anual, pero debido al gran mercado de alquileres, solo arrendó el 93% de las unidades que se suponía que debía arrendar, tal como se describe en su contrato con HUD. El alquiler medio de un apartamento de una habitación en Scottsdale es de $1840, según la firma de investigación Zumper. Eso estaría casi completamente fuera del alcance de alguien con un cupón. En Tempe, la renta mediana es de $1,540. Si un arrendatario con cupón encuentra un apartamento que desea alquilar que excede el estándar de pago permitido, el arrendatario puede solicitar una excepción que debe ser aprobada por la autoridad de vivienda y el arrendador. Pocos titulares de vales aplican, y mucho menos conocen, la excepción, dijo Bridge. Ya en los primeros cuatro meses de este año, las autoridades de vivienda del condado de Maricopa y Glendale han gastado más del 100% de sus presupuestos asignados, recurriendo a las reservas presupuestarias de años ante
Maricopa. El portavoz de los tribunales, Scott Davis, dijo en julio que las solicitudes de desalojo alcanzaron un máximo de 13 años.
Un nuevo proyecto de ley del Senado de EE. UU. proporcionaría $30,200 millones para vales de elección de vivienda, un aumento de $2,800 millones con respecto al año pasado.
Los propietarios en todas las ciudades de Arizona, excepto Tucson, pueden optar por no arrendar a un inquilino únicamente en función de su "fuente de ingresos". En otras palabras, pueden rechazar a los titulares de cupones solo porque pagan el alquiler con cupones. ¿Soluciones? Expertos en vivienda ofrecen opciones
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Elección del propietario, no elección del inquilino Los inquilinos con vales de vivienda pueden ser rechazados por los propietarios en Arizona por múltiples razones. Además de optar por no lidiar con el papeleo adicional y las inspecciones que vienen con la ayuda de vivienda subsidiada, los propietarios pueden rechazar a los inquilinos con desalojos. La ley federal en gran medida no prohíbe que los propietarios rechacen todos los vales de vivienda. Eso depende de las regulaciones estatales y locales. Tucson está considerando una ordenanza que prohíba a los propietarios discriminar a los titulares de cupones. Ninguna ciudad de Arizona tiene actualmente esa protección. “El desalojo es una razón para perder su vale”, dijo Bridge of Community Legal Services, uno de los pocos grupos en el área metropolitana de Phoenix que representa gratuitamente a los inquilinos en los tribunales que han sido desalojados o perdieron sus vales. “A menos que luches, puedes perderlo”. Community Legal Services está trabajando con los inquilinos del área metropolitana de Phoenix que fueron desalojados pero que pagaron lo que les debían a los propietarios para tratar de eliminar los juicios de su registro para que al menos esa barrera para alquilar desaparezca para ellos. Y las solicitudes de desalojo del área metropolitana de Phoenix han superado los niveles previos a la pandemia, según los tribunales de justicia del condado de
La tasa de vacantes de apartamentos en el área metropolitana de Phoenix cayó a alrededor del 3% a fines del año pasado, el nivel más bajo en 50 años. Está subiendo un poco y ahora es de alrededor del 5%.
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Carol Parker, de 61 años, camina por su nuevo complejo de apartamentos el martes 15 de marzo de 2022 en Phoenix. ANTRANIK TAVITIAN/THE REPUBLIC
puede alquilar en un área metropolitana porque los alquileres en ciertas áreas pueden ser demasiado altos para alquilar”.
"Con miles de propietarios de propiedades de alquiler que abandonan el programa anualmente, se está volviendo cada vez más obvio que es un programa que necesita una modernización y una reforma significativas", dijo Gilstrap LeVinus de la Asociación Multifamiliar de Arizona. El Congreso y HUD deben actuar para mejorar el programa y maximizar su capacidad de éxito, dijo.
riores para cubrir los costos y obtener más inquilinos de bajos ingresos en alquileres. “Debido a que el mercado se ha movido a donde está, los propietarios pueden simplemente anunciar un lugar para alquilar y va a excluir funcionalmente a los titulares de vales de elección de vivienda de la Sección 8 sin importar qué porque el mercado se ha movido demasiado fuera del equilibrio y tiene un baja tasa de vacantes”, dijo Schaffer del Instituto de Justicia.
Los defensores de la vivienda y los propietarios están de acuerdo en que la escasez de viviendas en Arizona está empeorando el problema de los vales.
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