Revista Leia by Revista Leia

BAIRROS

Revista Leia traz o panorama completo de mais um bairro da cidade

IMÓVEL

Conheça os recursos que são usados para definir o valor do seu imóvel

Feira de cara nova

Vitória Stone Fair traz novidades que vão do nome ao aumento na capacidade de fazer negócios

Nº 226

28 DE SETEMBRO 2013

R$ 3,00

LEIA 28 DE SETEMBRO DE 2013

´ INDICE DIRETOR EXECUTIVO

Jackson Júnior (jacksonjr@revistaleia.com)

JORNALISTA

Pammela Volpato (MTB 2510 ES) (pammelavolpato@revistaleia.com)

FOTÓGRAFO Rafael Duarte

COLUNISTAS

Flávia Teixeira, Cristiane Feu, Renato Magalhães, Regina Monteiro e Lucas Oliveira

BAIRROS

ARTICULISTAS

O panorama completo de mais um bairro da cidade

Romário Vargas, Helder Caldeira, Izabel Lacerda e Wilson Márcio Depes

EXECUTIVO DE NEGÓCIOS

Rodolpho Laeber (rodolpholaeber@revistaleia.com)

FINANCEIRO

Nayara Tristão (financeiro@revistaleia.com)

DIAGRAMAÇÃO Paulo Henrique

IMPRESSÃO e CTP

Gracal Gráfica e Editora

TIRAGEM

5.180 exemplares

PERIODICIDADE SEMANAL Edição n° 226 28 de Setembro de 2013

CONTATE ³

CULTURA

Exposição de telas que valorizam as cores e as linhas

PALADAR

Para o fim de semana, prepare uma pipoca com pimenta

CARO LEITOR Caros leitores, a ediçao desta semana da Revista Leia está recheada de coisas boas. Trazemos duas matérias especiais: Guia do Mercado Imobiliário e Melhor dos Bairros. O Guia do Mercado Imobiliário trata-se de uma série de reportagens especiais que trazem informações e orientações de corretores sobre investimentos, compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. A primeira foi sobre as vantagens de se adquirir um imóvel usado. Nesta edição trazemos a segunda reportagem da série, com o tema: Como saber quanto vale o seu imóvel. Confira as dicas e análises de quem entende do assunto. Já a série Melhor dos Bairros destaca o Centro de Cachoeiro, um local que abriga boa parte da história do município. Reduto de escritórios, ór04

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gãos públicos e boa parte do comércio da cidade, é para onde se dirigem milhares de trabalhadores todos os dias. Possuindo um caráter mais comercial do que residencial, o Centro da cidade dispõe de arborização e passeio público. Quanto a espaço de lazer o Cento é um local privilegiado, pois conta com a Praça de Fátima e a Praça Jerônimo Monteiro. Saiba mais sobre a história e as curiosidades do bairro. Não deixe de conferir também as colunas de Regina Monteiro, Renato Magalhães, Cristiane Feu, Flávia Teixeira e Lucas Oliveira que estão imperdíveis com seus artigos, notas e fotos trazendo o que de mais importante rolou na política, economia e sociedade local. Boa leitura e até semana que vem! Leia é social com conteúdo. Boa leitura e até semana que vem.

A LEIA

REVISTA LEIA Rua Ludário Fonseca, n° 54, Arariguaba - CEP 29.305-520 tel. 28 3036 2010 Cachoeiro de Itapemirim, ES CARTAS PARA REDAÇÃO: vale crítica, elogio, sugestão. Não deixe de enviar também seu nome completo e telefone cartas@revistaleia.com

LEIA ONLINE

www.revistaleia.com

PARA ASSINAR ASSINATURAS de 2ª a 6ª feira das 13 às 18h pelo telefone 28 3036 2010 ou pelo site www.assineleia.com

CAPA As mudanças foram anúnciadas foi feito pela Milanez & Milaneze e o grupo italiano VeronaFiere durante feira na Itáliaa Foto Pedro Junior/Arquivo

CRÔNICA

Wilson Márcio Depes ENCONTROS COM BRAGA

Uma velha amizade virando um grande amor... Velho Rubem, você reclamava que os dezembros estavam passando muito rápido. Pois bem. A bela jornalista Ruth de Aquino alega que está muito difícil sobreviver com tantas inovações do mundo de hoje e que a maior inovação seria inventar – aliás, como você pretendia – uma maneira de esticar o tempo. Segundo ela – acho que você concordaria – não se trata de rejuvenescimento ou expectativa de vida – nem extinção entre trabalho e ócio. A inovação, segundo a bela jornalista, seria um aplicativo – você sabe o que é aplicativo Rubem?... – para esticar as horas, os minutos, os segundos. Para, enfim, situar nossos desejos e compromissos dentro das medidas de tempo. Ruth reclama de que não há mais tempo para escutar o filho, o pai, o namorado, o marido, a mulher, o colega de trabalho, o chefe, o subordinado, o amigo, o vizinho, o paciente, o desconhecido. Ninguém escuta mais ninguém. “Falamos sozinhos e deixamos o outro falando sozinho. Tem gente que ainda acha que pode escutar alguém fazendo outra coisa simultaneamente. Não pode. No

“OS RITUAIS DA AMIZADE SE PERDEM NA EXPOSIÇÃO OBSESSIVA E NARCISISTA...”

fim, há uma algazarra de palavras jogadas fora, que batem na parede e voltam”. Ela, Rubem, entra em pânico ao constatar que as redes sociais ameaçam a tornar a amizade uma ilusão. Os rituais da amizade se perdem na exposição obsessiva e narcisista de detalhes da vida pessoal. No outro dia, ouvi alguém dizer que o Facebook é a melhor maneira de perder amigos. Porque aquela pessoa que você achava bacana se revela um chato na rede social. E provavelmente você também se revela uma mala. Curioso, ainda, que ela constata que há necessidade de tempo para fazer amor. “Não falo de preliminares, carinhos antes ou depois. E sim do ato em si. Quantos deixam de fazer amor por teclar aparelhos na cama sem cessar. Por trabalhar na cama. Ou por demorar a deitar na cama. Quantos interrompem o sexo para atender o celular ou responder a uma mensagem. Quantos fazem amor com a cabeça em outro lugar. Não dá para ser multimídia no sexo. Estar presente é condição para o prazer pleno”. Acho, meu caro Rubem, que já não há mais tempo para “aquele momento em que você sente que de um velho amor ficou uma grande amizade – ou que uma grande amizade está virando, de repente, amor.” Que pena! Wilson Márcio Depes é Advogado, jornalista profissional e escritor, tendo publicado dois livros

renato

CENAS URBANAS RRAMOSMAGALHAES@GMAIL.COM

magalhães

FOTO: Divulgação

AS DÚVIDAS DA FÉ

O cigarro, pasmem, tem 4.700 toxinas. Convenhamos, cada uma delas é um bom motivo para você deixar de fumar. Uma breve degustação em torno do tema revela: quem para de fumar entre os 40 e 50 anos de idade, ganha de bônus até seis anos extras de vida. Este é mais um serviço de utilidade pública da coluna RM.

Ler no original as obras completas de Shakespeare e, não necessariamente nesta ordem, ver o Mengão conquistar mais um campeonato mundial de clubes (bem que poderia ser em cima do Vasco). Vãs esperanças...

ROCHAS I

VIVA A VIDA! Reproduzo o que o Papa Francisco sentenciou em recente, histórica e, por que não dizer, polêmica entrevista: “A procura por Deus é sempre acompanhada por incertezas. Tem de ser assim. Se uma pessoa diz ter certeza total de que encontrou Deus, alguma coisa não está bem. Se alguém tem resposta para todas as perguntas, essa é a prova de que Deus não está com ele. É um falso profeta. Os grandes guias do povo de Deus, como Moisés, sempre deixaram espaço para a dúvida. É necessário ser humilde. A atitude correta é a agostiniana: procurar Deus para encontrá-lo e encontrá-lo para procurá-lo sempre.” Agora, Francisco, Vossa Santidade fundiu minha cuca.

RIBALTA Gisele Bündchen é brasileira, mas seu território de trabalho são as passarelas fashion do mundo, onde ela reina absoluta. Li que a sua fortuna pessoal é estimada hoje em singelos R$ 550 milhões. Que garota bem sucedida na profissão a Gisele, não? Como diria o colunista Ancelmo Gois, que Deus continue protegendo-a sempre e não me desampare jamais...

COF! COF!

Corsina e Calbir Sandrini, pessoas da minha lavra pessoal de amizade.

O SUCESSO DE SEMPRE

Elaine Hahn, proprietária de estúdio de beleza que leva seu nome, continua muito requisitada pelas “cabeças coroadas” de Cachoeiro quando o tema é coloração e luzes para os cabelos. Seu endereço vip fica ali na Avenida Jones dos Santos Neves, 160/174, loja 4, com direito a estacionamento exclusivo, super prático. Confira.

POST- SCRIPTUM

Na última quinta-feira, na já tradicional Noite de Boteco da Pizzaria Parkin, ali no Baixo Independência, tomei dois dedinhos de cerveja com Roberto Sartório (leia-se antiga Safra Mármores). Registro aqui, caro Roberto, o prazer que tenho sempre que o revejo.***E você, deixou balas e doces nesta quinta-feira para São Cosme e Damião? Crianças adoram essas guloseimas.***Cronut, é a mania do ano em Nova York. O nome é um híbrido do croissant (pãozinho francês de massa folhada) com o donut (biscoito americaníssimo, frito, redondo, com um furo no meio). A procura do acepipe é alvo de filas e está sendo disputado a tapas.***O caldeirão está fervendo na Câmara Municipal de Cachoeiro. Denúncia de desvios de recursos públicos e afastamento de servidores da Casa revelam o tamanho do pepino.***Li: “Minha alma está repleta de preguiça e do sentimento de liberdade. É o sangue que ferve à chegada da primavera.” Anton Chekhov (1860-1904), contista e dramaturgo russo.

Comento sempre por aqui sobre o esplendor e a pujança do setor de mármores e granitos em Cachoeiro e de toda cadeia produtiva que lhe dá sustentação. Mas, convenhamos, quão pouco é aplicado em publicidade nos veículos locais de mídia! Em diversas oportunidades, já abordei esse tema com empresários do setor e me fica sempre a idéia de que o mercado alvo das suas atividades comerciais não é aqui, fica “lá fora”... daí esse vazio institucional.

ROCHAS II Do meu canto, pergunto: e os quadros de funcionários, suprimentos diversos, sistemas de energia/telefonia/água/esgoto e afins, fontes arrecadadoras de impostos e tributos e tantos outros protagonistas das suas atividades fins, onde estariam senão aqui na terrinha?

MIMOS Em minhas andanças por Cachoeiro, não raro encontro pessoas que dizem ter lido “isso e aquilo” aqui na coluna e que gostaram. Incentivam-me a continuar escrevendo. Em ocasiões assim, coro e fico feliz como um garotinho que acabou de ganhar seu pirulito favorito.

Praia e moqueca

A melhor escolha para o seu final de semana

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EMPRESÁRIOS DE DIVERSOS SEGMENTOS PARTICIPAM DE ENCONTRO O tradicional Encontro de Empresários, que a cada mês congrega novos participantes, foi realizado na última quinta-feira, no Unimed Hall, no Shopping Sul. O evento ocorreu em um clima de descontração regado a muita conversa e compartilhamento de conhecimentos, oportunizando aos empresários estreitar relacionamentos. Durante o encontro, destaque para falas importantes de diversos empresários como o diretor da Rede Gazeta, Celso Guerra e o presidente do Sicoob Sul, Rubens Moreira, que participou de recente visita técnica de negócios à cooperativas de crédito dos Estados Unidos e Canadá. Em seguida foi serviço uma deliciosa moqueca capixaba do Buffet Dom Garcia, parceiro no encontro junto com Rozane Barreto Decorações. Também foram sorteados diversos brindes entre os presentes. O Encontro de Empresários, conta com o apoio da Revista Leia, Foz, Cofril, Orient, Kurumá, Shopping Sul, Escritório Sérgio Soares, Sicoob Sul, Unimed Sul Capixaba e Acisci. A corbetura fotográfica é do Studio HG2

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FOTOS: Wallace Hull/H11 STUDIO

SOCIAL

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ARTIGO

Romário Vargas

Focar no aqui e agora A mente humana tem uma capacidade impressionante de armazenar informações e ela é seletiva, se você a ajudá-la a reter somente o que é bom para uma vida mais saudável e produtiva. Acontece que a maioria dos seres humanos na face da terra têm dificuldades de jogar fora o que não presta e que atrapalha o seu desenvolvimento, perdendo as oportunidades da vida. O lixo que retemos em nossas mentes é também altamente prejudicial à saúde e pode levar até à morte, se não tomarmos uma providência e procurar ajuda de profissionais da saúde e até de psicólogos e/ou psicanalistas ou ainda orientação de quem já passou por isso e que hoje, além de evitar que o lixo invada a mente, tem total controle e sabe jogar fora o que não presta. O dia em que aprendi a não deixar certas informações invadir a mente, escolher a qualidade das leituras, dos programas de televisão e não participar de eventos que não levam a lugar algum e focar no aqui e agora, a minha vida mudou. Vou ensinar uma técnica que funciona para quem quer se livrar do lixo mental e aprender a focar no aqui e agora. Pega uma folha de papel e escreva tudo o que está lhe incomodando e lhe preocupando, depois balança o papel na altura do seu ouvido e

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“VOU ENSINAR UMA TÉCNICA QUE FUNCIONA PARA QUEM QUER SE LIVRAR DO LIXO MENTAL ...”

observe o barulho que faz, isso representa o lixo que está na sua mente, lhe perturbando o tempo todo. Depois amasse essa folha até virar uma bolinha e logo depois tente voltar ao estado normal e balance novamente na altura do ouvido e observará que o barulhonão é mais tão perturbador. Depois amasse novamente e vá a uma lixeira e a joguecom raiva. Você pode fazer isso todos os dias e na medida que você for evitando que o lixo retenha em sua mente, faça uma vez por semana, depois uma vez por mês e como aconteceu comigo, acredito que você também terá total controle sobre a sua mente. Por que há muitas falhas no trabalho em qualquer profissão, desde as mais simples até as mais sofisticadas e até aquelas que lidam com a vida humana, ou seja, as falhas médicas? Simplesmente porque os profissionais não estão focados no aqui e agora. Por que muitas pessoas não observam a “explosão” da natureza, uma flor desabrochando, um beija flor em ação, as pessoas se relacionando e se divertindo em um parque? Porque não estão focadas no aqui e agora. Em nossos cursos e palestras, ensinamos aos participantes a jogarem o lixo mental fora e focar no aqui e agora. O dia que você conseguir foca no aqui e bora, sua vida vai mudar para muito melhor. Pense nisso. Romário Vargas é palestrante e consultor, graduado em administração de empresas e MBA Executivo e Marketing pela FGV

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regina monteiro

SOCIEDADE COLUNAREGINAMONTEIRO@GMAIL.COM

FOTO: Divulgação

Se me contar eu falo pro mundo! Em clima de primavera e com muita alegria, a gente vai contando pro mundo tudo que rola na Cidade. E mais: além das novidades da sociedade, não deixe de conferir as dicas bacanas de moda, saúde e qualidade de vida. Demais, né? Os eventos promovidos pela escritora Marília Mignone sempre encantam pela alegria, descontração e clima de confraternização. Enfim, são maravilhosos! Quando lança um livro, seus muitos amigos se reúnem para homenageá-la e comemorar suas obras. Sua última noite de autógrafos contou com a presença de escritores, jornalistas, artistas, músicos, advogados, juízes e personalidades de nossa sociedade. Foi uma festa inesquecível! Recebemos com muita satisfação o convite para o lançamento de seu novo livro ‘A Sétima Conquista’, que será realizado no Restaurante Bistrô, dia 15 de outubro, às 19h30. Vale ressaltar que toda renda arrecadada será revertida para o Lar de idosos Adelson Rebello Moreira. Confirmamos presença com muito prazer.

A sexta-feira passada foi só felicidade para o casal Anamélia GrafanassiMauricio Sartório. A linda advogada reuniu a família em um jantar festivo, no restaurante The Cesar, para comemorar o seu aniversário. Nossas felicitações! As Voluntárias da Caridade realizaram sua tradicional missa anual em comemoração ao dia São Vicente de Paulo, na última quinta-feira. Vale ressaltar que a Entidade está sendo presidida pela querida e elegante Marly Rubim, que tem feito um belo trabalho.

O médico Dr. Celso Gonçalves e sua esposa, a jornalista Denise Vieira, acabam de retornar de Natal. Bem-vindos, amigos. A bela advogada Karla Fiório realizou no dia 20 um requintado jantar para amigos em sua residência. Muito chique. E ainda sobre a família Rubim, a bela Shérida Rubim e o marido Diogo Turini estão à espera do primeiro filho. Parabéns!

FOTO: Divulgação

Descobrimos esta semana que mais de duzentos convites para o lançamento do livro ‘A Sétima Conquista’, da querida escritora Marília Mignone, não foram entregues ainda, devido à greve dos Correios. Mas, não tem problema, já que a gente conta pro mundo.

O Personal Hair Rodolfo Moreira recebe semanalmente em seu Stúdio de Beleza, a psicóloga e empresária (Via Miami) Sara Thompson e as filhas Natália e Rafaela. Elas são clientes Vips do Stúdio Rodolfo Moreira e foram ficar ainda mais belas. Venha você também conhecer o belíssimo espaço que Rodolfo Moreira preparou com carinho para receber seus clientes e sinta-se vip também. Agende seu horário pelo telefone: (028) 9916-8890.

Os lindos e competentes dermatologistas da Clínica RR Dermatologia, Rodrigo Bragança e Renata Bragança em recente passei em família ao lado da mãe Ednéia. Tudo de bom!

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A última quarta-feira foi um dia de muita felicidade para os amigos da estilista Tânia Alves. A bela completou mais um ano de vida plena e de muito sucesso. Que alegria! Desejamos à querida empresária de moda Tânia Alves toda a felicidade do mundo!

FOTO:Divulgação

O querido e superelegante consultor de moda Lucas Oliveira, colunista da Revista Leia, terá mais um espaço na mídia – vai estrear um quadro sobre moda e estilo, no Programa Simplesmente Eluza, da apresentadora Eluza Xavier. A outra novidade da Rede Sim-Brasil é que a bela Elisângela Bravim é a nova diretora comercial da rede. Desejamos sucesso a todos os colegas. O casal bacana Dr. Renato Federici e Lilian Federici está fazendo uma superviagem internacional. Legal! A diretoria do Hospital Evangélico de Cachoeiro recebeu, na terça-feira, o governador Renato Casagrande, o secretário de Saúde Tadeu Marino, e os deputados estaduais Theodorico Ferraço e Glauber Coelho para uma reunião sobre investimentos no hospital.

Essa semana foi toda deles! Os queridos Eder Oza (Gestor de Marketing) e Jonathan Lessa (fotografo) comemoraram dois anos de feliz união. Desejamos felicidade plena!

Com a chegada da primavera, começou a contagem regressiva para o verão. Todos querem ficar mais bonitos e a dica da Clínica RR Dermatologia é a Luz Intensa Pulsada que propicia inúmeros benefícios à pele, como: a pele fica mais iluminada, com viço, livre de manchas indesejáveis, e ainda, melhora dos vasinhos e da textura da pele. Não perca mais tempo. Agende sua sessão pelo telefone: (028) 35185788

Arrasou! A Boutique Tânia Alves realizou, na última quarta-feira, seu tradicional desfile primavera/verão e abalou as estruturas do Shopping Sul. No desfile, além dos mais lindos vestidos, a Boutique Tânia Alves revelou tudo sobre as tendências da estação mais colorida do ano: muitos bordados, rendas, acessórios (bijuterias em pérolas) e lindas saídas de praia. As cores que predominam nesta estação são o amarelo e azul. Visite a Boutique Tânia Alves e conheça os maravilhosos looks que combinam perfeitamente estilo, beleza e modernidade. Tudo o que você merece. Agradou em cheio! Abalou a Cidade! A superbacana promoção que a Ótica Cachoeiro está oferecendo aos seus bacanérrimos clientes, a cada fim de semana, está dando o que falar. Os descontos são de até 50% em óculos solares e de receituário das mais badaladas grifes nacionais e internacionais. E eu vou lhe contar um segredinho: tem até Ray Ban!!!. Corra e não perca tempo! Ed. San Pablo, loja I, telefone: (028) 3522-5717 FOTO: Divulgação

O querido empresário Mauricio Brito trouxe mais uma novidade para sua Floricultura Dona Flor. Quer saber qual é? Pois eu conto pro mundo, a Floricultura Dona Flor é a única da cidade que tem flores tropicais para pronta entrega, além dos diversos arranjos personalizados. Tudo um arraso de lindo!

O exercício físico no combate à depressão: A depressão é um dos mais graves problemas de saúde pública da atualidade. Entre as principais características estão a perda de peso, o sentimento de culpa, a hipocondria, a queixa frequente de dores e, eventualmente, a psicose. Esses sintomas podem contribuir para uma diminuição do condicionamento cardiorrespiratório. De acordo com o personal trainer Saulo Oliveira Moreira, o exercício físico age no cérebro da mesma forma que os antidepressivos. A hipótese para explicar essa relação é o aumento das monoaminas, neurotransmissores como a serotonina, a dopamina e a noradrenalina. Durante os exercícios aeróbios, os níveis de prolactina estão elevados, refletindo um aumento central da serotonina. Dessa forma, a serotonina pode atenuar a formação de memórias relacionadas ao medo e diminuir as respostas a eventos ameaçadores relacionados aos sintomas da depressão. Outra droga também associada ao exercício físico é a síntese de dopamina que está ligada com o desempenho motor, a motivação locomotora e a modulação emocional — afirma o personal trainer. O exercício físico, portanto, pode ser um aliado no combate aos problemas gerados pela depressão, indo muito além de um simples ganho de massa muscular e emagrecimento. Essa é a dica da semana do Centro de Qualidade de Vida! Rua das acácias n 55 Bairro- Vila Rica (Morro do Chalé) Professor -Saulo Oliveira Moreira. Tel: (028) 9959-8052 /3301-0812.

FOTO:Divulgação Hoje é dia de muita alegria! Michelle Lima comemora mais um ano de vida ao lado de familiares e amigos. Felicidades!

A bela escritora Hermínia Lessa reuniu as Mais-Mais, bacanérrimas da Cidade, em um agradável encontro.

Agora ficou ainda mais fácil, fácil, muito fácil, extremamente fácil falar com Regina Monteiro Ligue: (28) - 9988-2211 www.twitter.com/colunistaregina ou www.facebook.com/regina.monteiro LEIA 28 DE SETEMBRO DE 2013

ECONOMIA Segundo Cecília Milaneze, “a parceria com o Grupo Veronafiere também vai incrementar os negócios de outras feiras que tradicionalmente já realizamos: a Cachoeiro Stone Fair e Mec Show, dedicada à metalmecânica, energia e automação”.

VITÓRIA STONE FAIR A feira em Vitória ganha novo posicionamento e ações para arquitetos e decoradores

Vitória Stone Fair, maior feira de mármore e granito da América Latina, realizada no Estado do Espírito Santo, Brasil, ganha nova dimensão a partir da edição de 2014, que será realizada no período de 18 a 21 de fevereiro, em Vitória. As novidades começam pelo novo posicionamento: Vitória Stone Fair-Marmomacc Latin America. Além disso, integrada à rede Marmomacc de eventos internacionais, a feira, além de ser a primeira edição feita sob nova parceria entre a Milanez & Milanez (Brasil) e o Grupo Veronafiere (Itália), vai incrementar a capacidade de negócios e investir em ações para fomento 14

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e a ampliação do uso de rochas ornamentais nos mais diversos projetos de decoração e construção civil. O anúncio foi feito durante a abertura da Marmomacc 2013, considerada a mais importante feira do setor no mundo, em sua 48ª edição, que começou nesta quarta-feira (25) e vai até sexta-feira (28) em Verona, na Itália. O evento reúne mais de 1,4 mil expositores de 58 países, com previsão de receber mais de 56 mil visitantes de 147 países. As novidades foram divulgadas pelo presidente da VeronaFiere, Ettore Riello; pela diretora da Milanez & Milaneze, Cecília Milaneze; pelo diretor-geral da VeronaFiere, Giovanni Mantovani; e pelo representante da VeronaFiere

na América Latina, Andrea Batazzi. A Vitória Stone Fair-Marmomacc Latin America contará com uma forte presença de arquitetos e designers internacionais que participarão de cursos realizados pela Marmomacc Stone Academy, em parceria com o AIA (American Institute of Architets). “A agregação da marca Marmomacc Latin America à Vitória Stone Fair vai representar o surgimento de uma feira maior e mais arrojada. Este novo capítulo de uma rica história da Vitória Stone Fair representa mais oportunidades de negócios no mercado global de rochas ornamentais”, considera Cecília Milaneze, diretora da Milanez & Milaneze.

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FOTO: Guilherme Carvalho

BAIRROS

O CORAÇÃO DA CIDADE POR PAMMELA VOLPATO

O centro dispõe de um Shopping Center, que é referência no Sul do Estado, por ser um pólo comercial que atrai consumidores dos municípios vizinhos

eduto de escritórios, órgãos públicos e boa parte do comércio da cidade, é para onde se dirigem milhares de trabalhadores todos os dias. O Centro é o bairro cuja área urbana limita-se com o bairro Baiminas, bairro Independência, Guandu, Amarelo, Sumaré, Ibitiquara, bairros Ferroviários, Gilberto Machado, Recanto e o bairro Aquidaban.

O CENTRO POSSUI UM CARÁTER MAIS COMERCIAL DO QUE RESIDENCIAL, Os pontos comerciais e de serviços são os mais variados: livrarias, papelarias, lojas de CDs, supermercado, lojas de tecidos, loja de vestuários, sapatarias, agência dos Correios e do INSS, bancos e uma variedade de escritórios, clínicas médicas e odontológicas, salão de beleza, academia de ginástica, assessorias contábeis e jurídicas, estacionamentos rotativos e estacionamento particular, Hospital Santa Casa de Misericórdia, restaurantes, farmácias, Cartórios, dentre outros. Este bairro dispõe também de um Shopping Center, que é referência no Sul do Estado, por ser um pólo comercial que atrai consumidores dos municípios vizinhos. As escolas situadas no

CENTRO

NÚMEROS centro são CIAC “Raimundo Andrade”, que é uma unidade particular e que atende desde a creche e o ensino fundamental completo; e a ESG “Guimarães Rosa”, que atende alunos do ensino médio; além de escolas de informática, idiomas e pré-vestibular, ambas, unidades particulares. Existe também um polo da Faculdade a Distancia UNIPI e alguns cursos preparatórios para concurso, como também cursos profissionalizantes na área de tecnologia da

Extensão territorial - 345.825,37 m² Total De Domicílios – 5.332 imóveis População – Segundo estimativa 2013, são 2.331 moradores Total De Ruas – 30 Vias (todas pavimentadas)

informação. No bairro estão instaladas três emissoras de rádio. Possuindo um caráter mais comercial do que residencial, o centro da cidade dispõe de arborização e passeio público. Quanto a espaço de lazer o Cento é um local privilegiado,

CURIOSIDADES FOTO: Guilherme Carvalho

Quanto a espaço de lazer o Cento é um local privilegiado, pois conta com a Praça de Fátima e a Praça Jerônimo Monteiro

pois conta com a Praça de Fátima e a Praça Jerônimo Monteiro, recentemente revitalizadas, que são utilizadas como espaço de lazer e também para realização de diversos eventos promovidos na cidade. A Praça de Fátima agora abriga o Centro de Referência da Juventude (CRJ), instalado em 2011 por meio de parceria entre a prefeitura e o governo estadual. O local tem estúdio musical e abriga cursos profissionalizantes e oficinas diversas. No Centro também está instalado o conhecidíssimo Mourad’s Café. Local tradicional, e principal ponto de encontro entre pessoas que gostam

de discutir as novidades, principalmente sobre a política regional. A história de Cachoeiro é bem viva no Centro, pois o mesmo guarda grande acervo histórico espalhado em várias áreas: Banda Lira de Ouro; Casa dos Braga, o Chafariz da Praça Jerônimo Monteiro, a Estação Ferroviária, a Ponte de Ferro, o Caçadores Carnavalesco Clube, Catedral de São Pedro, Centro Operário de Proteção Mútua, Loja Maçônica Fraternidade e Luz, Casa da Memória, Mercado Municipal São João, todos patrimônio histórico Municipal e por fim, o Grupo Escolar Bernardino Monteiro, que é tombado pelo patrimônio histórico estadual.

A PRAÇA DOS PODERES Um curto trecho de Cachoeiro de Itapemirim, responsável pelo crescimento da cidade, é o chamado Centro, onde os três poderes - Legislativo, Executivo e Judiciário - já foram vizinhos, até que o Fórum Horta Araújo fosse implantado, de forma definitiva, no antigo Parque de Exposição do bairro Independência. Hoje, a Câmara de Vereadores e a Prefeitura permanecem no local numa convergência entre os poderes, nas alianças e até mesmo, em pequenas “conspirações” em busca de ascensão. Os bancos da velha praça continuam oferecendo assento aos enamorados, desocupados e turistas que visitam a cidade. O prédio do colégio Bernardino Monteiro foi elevado a condição de Palácio e hoje abriga a sede administrativa da Prefeitura, o Salão de Artes Levino Fanzeres e em seu largo, os eventos completam os feriados e finais de semana do cachoeirense. A Praça Jerônimo Monteiro é uma homenagem a Jerônimo de Souza Monteiro, nascido em Cachoeiro em 4 de junho 1870. Ele foi advogado e político. Chegou ao Governo do Espírito Santo entre 1908 a 1912, além de senador, deputado estadual e federal, com mandatos entre 1896 e 1927. O personagem dá nome a um município capixaba e a ruas e avenidas de outras cidades do Espírito Santo.

Este bairro dispõe também de um Shopping Center, que é referência no Sul do Estado A história de Cachoeiro é bem viva no Centro, pois o mesmo guarda grande acervo histórico espalhado em várias áreas

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IMÓVEIS

O valor de um imóvel é influenciado por inúmeros fatores, tanto racionais, quanto emocionais.

QUANTO VALE O SEU IMÓVEL? Conheça os recursos que são usados para definir o valor do seu imóvel POR PAMMELA VOLPATO

ender um imóvel seja uma casa, um apartamento ou um sítio, não é uma tarefa fácil. Aliás, pode ser uma tarefa árdua! O valor do imóvel deve atender as expectativas do vendedor e ainda satisfazer o desejo do comprador. Mas não é tão simples. Portanto, nesta conta, dois mais dois pode nunca ser igual a quatro. Com o mercado imobiliário aquecido, grandes obras em andamento e a concorrência acirrada no mercado de compra e venda, a situação fica ainda mais complicada. O primeiro passo e ponto crucial é estabelecer o valor do imóvel. Existem algumas maneiras de avaliar o preço do seu imóvel. Umas são mais apuradas e indicadas para quem deseja estipular um valor mais preciso ao colocar o imóvel à venda. Outras, mais superficiais, podem ser indicadas para quem apenas quer ter uma noção sobre o valor do seu patrimônio. Para quem precisa definir um valor para o imóvel porque tem o objetivo de vendê-lo, o melhor caminho, e o mais 22

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seguro, é consultar um especialista. Qualquer corretor pode opinar sobre o valor de uma propriedade, mas para elaborar o parecer técnico, o profissional precisa ter o título de avaliador imobiliário, que é garantido a corretores que têm diploma de curso superior em gestão imobiliária ou de especialista em avaliação imobiliária concedido por cursos do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). O Consultor Imobiliário Adhemar Reis, 42 anos, da Multi Imóveis, aler-

ta que o profissional hábil para fazer avaliação de um imóvel, é o Corretor de Imóveis, devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI. “Este profissional é quem tem o conhecimento do Valor de Mercado do imóvel. Contudo, quando se trata de uma avaliação que tenha cunho judicial ou que serve de base para separação judicial, de empresas ou para garantias bancárias, o corretor tem que ser Perito em Avaliações Imobiliárias. O corretor tem que

Segundo informações dos consultores Adhemar, Ranieri e Adriana, um dos critérios que se destacam para a formação do preço é a localização, vista e a área de lazer do condomínio

CONHEÇA O PROJETO

fazer um Curso de Avaliações e, após cumprido todos os requisitos, ele se habilita a fazer um PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, que é aceito pela justiça, por exemplo, para ajudar a resolver conflitos”. O PTAM é o documento em que são informados todos os dados mercadológicos do imóvel avaliado, e servem de base para chegar ao valor de mercado do imóvel a ser avaliado. Segundo a corretora Adriana Carreiro Sader, que também é Perita Avaliadora, diplomada em Gestão Imobiliária e Conselheira Suplente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis do Espírito Santo, o PTAM deve conter: nome do solicitante, objetivo, identificação, discriminação detalhada, certidão de Ônus da matrícula do imóvel atualizada, planta topográfica ou medidas do imóvel, laudo fotográfico, amostras de mercado, base de cálculos, data e horário da visita, método utilizado na avaliação, mapa de localização (Google). Deve ser feito em três vias e conter o selo certificador do conselho federal.

“PORÉM, EM UMA AVALIAÇÃO, NÓS CORRETORES NOS BASEAMOS EM UMA PESQUISA DE MERCADO” O corretor de imóveis da Renê Empreendimentos Imobiliários e Perito Avaliador Imobiliário, Ranieri Carvalho Aride, explica que o valor de uma avaliação por escrito de um imóvel varia de acordo com o valor do imóvel avaliado. “É proporcional ao valor de mercado do imóvel. E nos casos de Avaliações para Fins de Locação, esses “honorários” são baseados no valor do aluguel”. Segundo ele, cabe ao dono do imóvel a decisão de consultar mais de um especialista para fazer a avaliação. “Porém, em uma avaliação, nós corretores nos baseamos em uma pesquisa de mercado, em que são coletados dados para chegarmos a um valor de mercado, sendo assim acredito que os preços não devem ter grandes diferenças”.

MERCADO IMOBILIÁRIO Desde a edição da semana passada, a Revista Leia lançou o Guia do Mercado Imobiliário. Trata-se de uma série de reportagens especiais que trazem informações e orientações de corretores sobre investimentos, compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. De setembro a dezembro de 2013, a Leia irá publicar duas vezes por mês uma matéria sobre o mercado imobiliário. A primeira foi sobre as vantagens de se adquirir um imóvel usado. Nesta edição trazemos a segunda reportagem da série, com o tema: Como saber quanto vale o seu imóvel. Confira as dicas e análises de quem entende do assunto.

Muitas vezes dois apartamentos podem ser aparentemente muito semelhantes, mas alguns detalhes podem tornar seus preços muito distintos

AVALIAÇÃO

O QUE PODE INFLUENCIAR O VALOR O valor de um imóvel é influenciado por inúmeros fatores, tanto racionais, quanto emocionais. Mas segundo informações dos consultores Adhemar, Ranieri e Adriana, alguns critérios se destacam para a formação do preço, como a localização, o tamanho, o estado de conservação, o acabamento, a topografia do terreno, acessibilidade ao imóvel, vista, andar, incidência solar, a área de lazer do condomínio, e fatores mercadológicos que influenciam a oferta e a procura dos imóveis. Segundo eles, muitas vezes dois apartamentos podem ser aparentemente muito semelhantes, mas alguns detalhes podem tornar seus preços muito distintos. Andares mais altos costumam ser mais caros, por exemplo. E em uma mesma região, um prédio mais novo, com uma fachada mais atraente também poderá ter um preço maior do que um imóvel em um prédio antigo, mesmo que sua área seja maior. Outro ponto que pode gerar conflito é o “valor sentimental” que o dono atribui ao imóvel. Nessas situações o imóvel pode ter um valor superestimado, causando no proprietário a ilusão de poder obter um lucro maior do que realmente vale a casa ou apartamento. Ranieri conta que essa situação é comum no mercado, porém, tanto ele, quanto os consultores Adhemar e Adriana, são taxativos e afirmam que “valor sentimental” não define o valor do bem. “Neste caso, temos que mostrar outros imóveis com o mesmo perfil, com preços reais. Vai, ainda, da confiança que o cliente tem no corretor. O valor sentimental é intrínseco ao proprietário, e não deve ser compartilhado com o corretor, que tem que se manter neutro neste quesito”, frisa Adhemar.

LEIA 28 DE SETEMBRO DE 2013

flávia teixeira SOCIEDADE FLAVIA@REVISTALEIA.COM

FOTO: Camila Baptistin

NOITE ESPECIAL Os amigos Fernanda Prates, Josy Côgo, Marlon Vianna e Renata Machado em noite especial de lançamento em Vitória.

FOTO: Aline Tunala

PROMOÇÃO A partir de 1º de outubro, o Estacionamento Rotativo lança a promoção “Exija seu bilhete do Rotativo”, que vai sortear 100 litros de combustível por mês para os motoristas que depositarem seus bilhetes pagos e devidamente preenchidos com seus dados pessoais nas urnas, que estarão localizadas em pontos estratégicos – próximo às ruas onde o rotativo é cobrado.

Quem comemorou cinco aninhos foi o Henrique (E). O tema da festa foi “safari” no espaço “Mundo Mágico”. Uma festa linda e animada. Na foto com seu pai Gil Gonçalves, seu irmão Mateus e sua mãe Paula.Família linda e querida que eu adoro. Parabéns Henrique!

ESPECIAL Na próxima semana, a revista Leia traz uma edição especial com lançamento das coleções primavera/ verão 2014. Uma edição especial e Luxuosa em parceria com as lojas do Shopping Sul. Aguardem! FOTO: Divulgação

FOTO: Divulgação

Meu amigo Lucas Oliveira, consultor de moda, não para, agora ele estará semanalmente no programa “Simplesmente Eluza Xavier” para falar do que ele domina, moda. Na foto, ao lado da titular do programa, a apresentadora Eluza. Sucesso neste novo desafio. 24

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Nathália Martins com o look monocrático no coquetel da Form na última quarta-feira. Ela que é modelo oficial das lojas Form está sempre linda!

FOTO: Divulgação

WORKSHOP

A Escola Formacor do fotógrafo José Carlos de Oliveira, promove em Cachoeiro duas turmas do Workshop de Flash com o professor carioca Daniel Marins. Aberto para fotógrafos amadores e profissionais, o curso acontece nos dias 19 e 20 de outubro. Para mais informações acesse www.escolaformacor.com.br ou ligue no 3511-4658. As vagas são limitadíssimas. Na última quarta-feira aconteceu o “Schutz Day” na loja Metal Nobre do Shopping Sul, onde a empresária Patrícia Rangel recebeu clientes e amigos para conhecer os mais novos lançamentos da coleção primavera verão da marca Schutz.#Sucesso

DESFILE FOTO: Wallace Hull

Na última quarta e quinta o Shopping Sul realizou o envento “Dias da Moda”, o novo formato vem para substituir o “Shopping Sul Collection”. A ideia é acompanhar o formato de evento realizado nos grandes centros que são referencia em moda no país. Os modelos tomaram conta dos corredores apresentando a coleção primavera verão para o público em geral.

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CASAMENTO Quem se casa hoje (28)é o casal Diovanni e Brunella na igreja Matriz Velha e a recepção será no “Fina Festa” onde receberão amigos e convidados.

ITÁLIA

Maquiada e penteada por Elusia Câmara, Valéria casou-se no último sábado com Gilmar. O casal foi passar lua de mel na Itália. Felicidades ao casal

DOAÇÃO Mais de 300 pessoas participaram da Caminhada pela Vida organizada pelo Hospital Evangélico de Cachoeiro de Itapemirim. A ação inédita serviu para comemorar a Semana Nacional de Doação de Órgãos e Tecidos, lembrado em 25 de setembro, em todo o Brasil. O primeiro ato de programação foi a montagem de um estande na praça, bem no centro da cidade, com distribuição de panfletos que continham mensagens didáticas e serviços de saúde com aferição de pressão e teste de glicemia capilar. FOTO: Divulgação

FOTO: Divulgação

Bianca Vellozo e seu pai Joenes Bastos Vellozo, que foi um dos idealizadores da loja Lolla, no Shopping Sul, da minha amiga Lorena Vellozo. Joenes é uma pessoa muito querida pela família e amigos.

Nosso articulista Romário Vargas foi convidado por uma grande empresa de transportes terrestres, com sede em Ponta Grossa, com quase mil funcionários, para fazer um ciclo de cursos e palestras, entre Curitiba, Ponta Grossa, Cascavel e Foz do Iguaçu. Foram seis cursos de atendimento ao cliente e uma palestra de gestão e liderança. Na foto, a penúltima turma. LEIA 28 DE SETEMBRO DE 2013

CULTURA

VALORIZANDO AS CORES E AS LINHAS Exposição de telas que valorizam as cores e as linhas que dão forma às imagens

POR PAMMELA VOLPATO

stá em cartaz em Cachoeiro, na sala Levino Fanzeres, no térreo do edifício Bernardino Monteiro, sede da prefeitura, na praça Jerônimo Monteiro, a exposição “Entrelinhas”, do artista plástico Jeferson Braga. Com entrada franca a mostra conta com dez telas, com temáticas variadas, que valorizam as cores e as linhas que dão forma às imagens expostas. As pinturas fazem também releituras de obras de artistas

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consagrados, como o renascentista Leonardo da Vinci e Andy Warhol, representante maior da Pop Art. Jeferson explora em suas obras uma variedade de cores e linhas, elementos básicos da pintura, objeto da exposição. “Minhas expectativas são sempre as melhores, pois o que tenho a apresentar é resultado de todo um esforço e diálogo contínuo com meu trabalho e respeito para com o público. Nesses meses sempre tive em busca da verdade, ser verdadeiro

é o que sei fazer, e minhas obras não dão margem para outra forma de se ver a vida, que deve ser verdadeira e intensa”, frisa o artista. Para a secretária de Cultura de Cachoeiro, Joana D’Arck Caetano, a sala Levino Fanzeres cumpre o objetivo de dar visibilidade ao trabalho dos artistas cachoeirenses. Os trabalhos ficarão expostos até o dia 25 de outubro. O público poderá conferir as telas de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h.

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cristiane feu OLHAR FASHION 28 9919-0049

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PALADAR

FOTO: Divulgação

Receita Pipoca com pimenta INGREDIENTES

PARA O FIM DE SEMANA: PIPOCA COM PIMENTA

Agora é se aconchegar no sofá, ligar a TV se entregar a essa delícia!

O fim de semana está ai e assistir a um filme é uma ótima maneira de se divertir e descansar. E o programa pode ficar ainda melhor quando vem acompanhado de pipoca, não acha? Como o Paladar já entrou no clima,

a receita de hoje é justamente sobre este snack leve, delicioso e (muito) viciante. Mas não é uma pipoca qualquer, até porque adoramos uma novidade. A receita da Neka Menna Barreto, chef que levou a pipoca

- 3 colheres (sopa) de manteiga - 1 pimenta-dedo-de-moça sem sementes - 2 xícaras (chá) de milho de pipoca - 1 pitada de pimenta-do-reino - Sal a gosto MODO DE PREPARO

Derreta a manteiga e retire o excesso de espuma. Depois, acrescente a pimenta dedo-de-moça picada e o milho, espere que ele estoure. Coloque a pipoca em um pote e tempere com uma pitada de pimenta-do-reino e sal a gosto.

para os casamentos, tem pimenta-dedo-de-moça e pimenta-do-reino, além da tradicional manteiga. Agora é se aconchegar no sofá, ligar a TV se entregar a essa delícia!

Cervejas vendidas no Brasil Coopers Vintage Ale É produzida com malte especiais e passa por um longo período de fermentação. É armazenada em barris de carvalho e possui aroma frutado e grande dose de lúpulo Saaz. Tem coloração preta e teor alcóolico de 7,5%.

Completo ClubGrill

300g de picanha boviva, 300g de Picanha suína, Arroz, Tropeiro, Fritas, Vinagrete, Banana empanada

+ AS MELHORES RECEITAS E DICAS DE CULINÁRIA VOCÊ ENCONTRA AQUI 30

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