Ano 3 – Edição 28 – Julho 2016
Muitas novidades na Sussumu Hirata
EXEMPLOS DE CIDADANIA
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SUMÁrio ANO 3 | Nº 28 | Julho 2016
06 CAPA
Exemplos de cidadania
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SHOPPING Princesas e os Vingadores agitam o Shopping Jardim Sul
CULTURA a História de São Paulo no instituto Martius Staden
TRÂNSITO Notícias da itapaiúna
DIREITO E se eu desistir do imóvel?
Fátima Orsi
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NOVIDADES 16
Cia das artes renovada
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Sabor em dobro
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Variedade e comodidade
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Novo espaço para cursos
Divulgação
21 Marcos docema (na ponta, de preto), entre os padres da Paróquia Santa Edwiges e os jovens voluntários: trabalhando por mudanças.
06 tiago Ciampone, do Petit Mambo.
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Praça leandro Gonçalves C.Pires.
Editorial
Caro morador do
e
Panamby
m breve, os moradores do Panamby e Morumbi te-
bairro que continua crescendo. Se o crescimento não
rão um novo endereço para suas compras. O Mo-
para, o bairro segue marcado por suas visíveis diferenças
rumbi Town já mudou a paisagem da Avenida Gio-
sociais, pelas constantes ameaças ao meio ambiente e
vanni Gronchi e tem inauguração prevista para setembro.
por espaços públicos carentes de cuidados. Nesta edi-
Antes, porém, já será possível encher o carrinho no Zaffari,
ção, mostramos em nossa matéria de capa justamente
uma das lojas-âncora do empreendimento, que deve abrir
a história de moradores que estão fazendo a diferença e
suas portas aos consumidores no próximo dia 27 de julho.
procuram melhorar a qualidade de vida de todos. É gente
O forte grupo gaúcho, que chega a seu segundo su-
que cuida das áreas verdes, que chama os vizinhos para
permercado em São Paulo, é reconhecido pela qualidade
cuidar de praças, que envolve os jovens em projetos so-
e variedade das carnes, pela boa oferta de vinhos e cer-
ciais, que auxilia as comunidades carentes.
vejas e pelo controle de logística diferenciado que garan-
Que tal se espelhar nestes exemplos de cidadania?
te a presença nas prateleiras de itens difíceis de serem
Sabemos que temos muito mais a mostrar em outras
encontrados na concorrência. Quem conhece a rede ga-
edições de Panamby Magazine. Esperamos vocês!
rante que o atendimento caprichado também chama a
Boa leitura!
atenção em suas lojas. Falta pouco para os moradores do Morumbi conhe-
Luiza Oliva
cerem o Zaffari e o novo shopping, que chega com ou-
Editora
tras lojas-âncora, como Tok&Stok e academia Bioritmo.
www.panambymagazine.com.br
Será mais uma opção de compras e serviços para um
panambymagazine
DIRETORES: Luiza Oliva (luiza@leituraprima.com.br) e Marcelo Santos (marcelo@leituraprima.com.br) CRIAÇÃO E ARTE: Adalton Martins e Vanessa Thomaz IMPRESSÃO: Laser Press PERIODICIDADE: Mensal PUBLICIDADE: Cilmara Ferreira JORNALISTA RESPONSÁVEL: Luiza Oliva MTB 16.935 CIRCULAÇÃO: Condomínios de alto padrão e comércio do Panamby PANAMBY MAGAZINE é uma publicação mensal da Editora Leitura Prima. PANAMBY MAGAZINE não se responsabiliza pelos serviços, informes publicitários e produtos de empresas que anunciam neste veículo. PANAMBY MAGAZINE não se responsabiliza pelos conceitos e opiniões emitidos em reportagens e artigos assinados. REDAÇÃO, PUBLICIDADE E ADMINISTRAÇÃO: Al. dos Jurupis, 1005, conj. 94 – Moema – São Paulo – SP Tel. (11) 2157-4825, 2157-4826 e 98486-3000 – contato@leituraprima.com.br – www.leituraprima.com.br
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CaPa
EXEMPLOS DE
CidadaNia
Fotos: Fátima Orsi
Corredor para os pássaros e, acima, plantio de árvores no lugar do capim no talude da Maria antônia ladalardo.
Plantar árvores, mobilizar os vizinhos para revitalizar uma praça, sensibilizar os jovens para o voluntariado, pensar em novos espaços de convivência no bairro. Grandes ou pequenas, todas estas são ações que transformam o local onde vivemos e as comunidades do entorno. Nesta edição, Panamby Magazine conta histórias de gente que está ajudando a transformar o Panamby e o Morumbi em lugares melhores para viver. 6
MAIS VERDE E UM CORREDOR PARA OS PÁSSAROS Associação Panamby faz manutenção de áreas verdes Há cerca de 15 anos, os primeiros moradores do Panamby não se conformavam com a triste situação das áreas verdes do bairro. além de outras carências da região, como a falta de iluminação e segurança, as praças e outros espaços estavam abandonados. assim nasceu a associação Cultural e de Cidadania do Panamby, que, de lá para cá, continua cuidando da manutenção desses locais. Um deles é desconhecido de muitos moradores do Panamby: entre as ruas Carlos Queirós telles, diego de Castilho e domênico Perotti, uma viela foi transformada em um corredor de árvores frutíferas. “Nossa intenção foi atrair passarinhos. Essa viela funciona para os pássaros como um corredor entre o Parque Burle Marx e a grande área verde ao lado da Praça ayrton Senna”, explica roberto da Fonseca, um dos fundadores da associação. além do aspecto ambiental, a viela bem cuidada e gradeada também contribui para a segurança da vizinhança. o caminho fica aberto das 6h às 18h. após esse horário, os acessos são trancados. Mais recentemente, outra área verde passou por melhorias, ao longo
da rua Maria antônia ladalardo. É uma área pública onde a associação plantou cerca de 240 árvores fornecidas como compensação ambiental pela construtora Marques. o plantio contribuiu bastante com o visual do local. o jardineiro da associação rega a área duas vezes por semana. “Mantemos o talude para evitar erosão. aos poucos estamos tirando o capim e substituindo por vegetação decorativa. São árvores típicas de São Paulo, como ipês”, diz
Rua Diego de
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R. Domenico Pero
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orte Rua Dep. Laércio C
roberto da Fonseca.
s Queirós Telles
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R. Carlo
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R. Maria A
Árvores frutíferas atraem pássaros para viela revitalizada. Veja localização no mapa ao lado.
QUE TAL MEXER NA PRAÇA? Theo imagina um espaço melhor para pets e cidadãos Paulo Pougy, os dois acompanhados de seus respectitheo, agachado, e Paulo: convite para abraçar a praça.
vos pets, tapioca e Max, fazendo referência à praça próxima à Guilherme dumont Villares e muito frequentada por moradores e seus pets. Hoje, a Praça leandro Gonçalves é mais um local de passagem e caminho para quem faz caminhadas e corre pela itapaiúna. Quase ninguém percebe que o lugar tem até bananeiras! Para ganhar mais adeptos, certamente a praça precisa de melhorias, como bancos e mais capricho na limpeza. theo está em busca de parceiros que queiram abraçar a causa. “Poderíamos instalar cercas baixas para que os donos se sintam mais seguros para
desde que inaugurou seu quiosque a tapioca, no
soltar os pets. Enfim, tornar a praça melhor para todos
open Mall Panamby, em outubro do ano passado com
os usuários”, diz theo. amante dos pets, no seu quiosque
seu sócio rafael ruiz, theo Ghorayeb resende passou
theo já promoveu melhorias visando conforto para cães
a imaginar um futuro melhor para a pracinha do outro
e seus proprietários: bancos construídos com material
lado do open Mall. Seu sonho é revitalizar a Praça le-
reciclado, suportes para amarrar as guias e potinhos de
andro Gonçalves C.Pires, um trecho arborizado entre a
água para os peludos. Entre uma tapioca e outra, theo,
rua antônio da Costa Barbosa e a itapaiúna, atrás do
que é arquiteto, vai imaginando como a praça pode ser
Portinho. “É um espaço com potencial para se transfor-
melhorada e se transformar em um novo espaço de con-
mar em uma nova praça dos cachorros”, dizem theo e
vivência do Panamby. 7
CaPa
JOVENS ENGAJADOS
Meu vizinho é meu amigo: jovens empenhados em transformar a cidade.
Projetos sociais e de reforma da Paróquia Santa Edwiges sensibilizam jovens Envolver os jovens em projetos sociais nem sempre é tarefa fácil. Mas foi o que conseguiram moradores do condomínio Villaggio Panamby que atuam na revitalização da Paróquia Santa Edwiges, localizada no Jardim Santo antônio, onde fica a comunidade da Peinha. através do projeto Meu vizinho é meu amigo, um grupo de jovens tem atuado na comunidade e também arrecadou 7.700 donativos entre os 15 edifícios do Villaggio Panamby. Parte das doações foi encaminhada para as famílias atingidas pelo incêndio em Paraisópolis e parte foi para o bazar da Paróquia. a venda dos itens ajuda nas obras da igreja e do centro comunitário. Fotos: Divulgação
Pietro Breviglieri, de 18 anos, um dos idealizadores do Meu vizinho é meu amigo, pensava em atuar como voluntário na África. Já havia tido experiências com voluntariado no Colégio Porto Seguro, onde estudou. Mas conheceu o Padre Miguel de la torre, da Paróquia Santa
ajudado a divulgar o trabalho. a partir de agosto devem
Edwiges, que o convidou a conhecer o bairro. o grupo foi
começar as aulas de artes, matemática e inglês minis-
crescendo, inclusive com moradores de outros condomí-
tradas pelos jovens para crianças e adolescentes da co-
nios do Morumbi, como é o caso de Fernando Mello, ami-
munidade. “Saímos de nossa zona de conforto. É preciso
go de Pietro. “acredito que podemos contribuir para uma
compromisso e dedicação para o trabalho voluntário”,
cidade mais igualitária”, diz Fernando.
afirma Pietro.
outras jovens do Villaggio, como roberta Bastos e
além dos jovens, outra turma do Villaggio contribui
Gabriela Costa Herzog, já haviam participado de fes-
firme para a reforma da igreja e do espaço comunitário
tas de Páscoa e Natal para as crianças do Jardim Santo
da Paróquia de Santa Edwiges. “São pessoas que encon-
antônio e logo abraçaram a causa. Gabriela, de 17 anos,
tram tempo e disponibilidade para transformar”, conta
conta que o trabalho voluntário tem contribuído com seu
Marcos docema, idealizador do projeto. a arquiteta Ju-
crescimento pessoal: “Fico angustiada por saber que do
liana Battaglia contribuiu com o projeto da obra. a en-
outro lado do muro do meu condomínio há jovens que
genheira denise Barros consegue ótimos preços com os
não têm a mesma oportunidade que eu. É a melhor sen-
fornecedores e acompanha a execução da reforma. tam-
sação do mundo estar lá, brincando com as crianças. Ver
bém os moradores do Jardim Santo antônio colaboram
elas felizes e pedindo para voltarmos não tem preço!”
como podem, seja com doações de material de constru-
Juliana ibrahim também faz parte do grupo e conseguiu
ção ou com algum apoio, como emprestar o caminhão
livros com os alunos da escola onde estuda, a See Saw
para buscar donativos.
Panamby. “Podemos fazer a diferença”, afirma, satisfeita com os rumos do projeto. a página no Facebook Meu vizinho é meu amigo tem 8
Para o Padre Miguel de la torre, o centro de convivência da paróquia tem uma função importante: é a praça que não existe no bairro. “Há três anos, quando cheguei
Padre Miguel durante a preparação da laje e o projeto final do centro comunitário: espaço para convivência.
aqui, recebi um pedido de um menino de 12 anos: Padre, arruma uma quadra pra nós! Pode soar estranho que uma prioridade da paróquia seja construir uma quadra esportiva. a antropologia nos ensina a descobrir que o ser
o projeto da arquiteta Juliana previu quadra, chur-
humano é um espírito encarnado. Precisamos fortalecer
rasqueira e brinquedos para crianças na laje superior da
os dois princípios: o corpo e a alma. Um complementa o
igreja. Com o apoio dos moradores do Panamby e Mo-
outro. lembremos que os romanos já gostavam de usar
rumbi, já foram resolvidas as infiltrações que existiam na
o termo Mens sana in corpore sano (mente sã num corpo
igreja e no centro comunitário e a sacristia foi reformada.
são). o esporte é um meio extraordinário para serenar o
também está sendo finalizada a impermeabilização da
espírito e o corpo e assim poder depois conversar sobre
laje. “Já temos um benfeitor para construir a quadra mas
as coisas de deus e conversar com deus.”
precisamos comprar os materiais”, conta Padre Miguel.
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Fotos: Divulgação
CaPa
Antes
Durante
PRAÇA COM VIDA NOVA Batukekê, banda que faz parte do projeto de voluntariado do Pentágono, participou da inauguração Um bairro com condomínios rodeados por praças. Essa foi a promessa da construtora Camargo Corrêa aos novos moradores de diversos condomínios localizados na Vila andrade, em ruas como Cidade do rio Pardo e Francisco Pessoa, região denominada de bairro Jardim Sul. a realidade, porém, mostrou-se diferente. “a construtora fez as praças mas não cuidou. ao consultarmos a
preparado por um grupo de estudantes de arquitetura
Subprefeitura do Campo limpo, solicitando a manuten-
da Universidade anhanguera. os estudantes fizeram uma
ção desses espaços, descobrimos que as praças não es-
pesquisa on line com os moradores de três condomínios
tão catalogadas na Prefeitura”, conta Fábio dias, síndico
do entorno: 100% dos entrevistados acreditavam que o
de um dos condomínios.
local tinha potencial para se tornar um espaço de lazer.
Fábio resolveu botar a mão na massa e convidou a vi-
Em março começou a limpeza da área e a verificação
zinhança para cuidar de uma das praças, na rua Francisco
do terreno. os estudantes elaboraram uma planta baixa,
Pessoa. “Ela tem um bosque que dá fundos para o nosso
com as medidas e implantação dos itens a serem instala-
condomínio. Nós, moradores, somos os principais inte-
dos, como bancos, mesas e equipamentos de ginástica.
ressados nas melhorias e precisamos agir”, diz. Um gran-
Fábio foi atrás de patrocinadores, como a administrado-
de impulso veio com um projeto de revitalização
ra e a empresa de vigilância do seu condomínio.
darli (ao centro): projeto do Pentágono atende 200 crianças e adolescentes de comunidades do entorno.
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Moradores se envolveram na reforma da Praça: grupo Batukekê tocou na inauguração.
bém foi comemorada. a grande atração foi a banda Batukekê. 60 adolescentes, de 13 a 18 anos, participam da Batukekê, um dos projetos do voluntariado do Colégio Pentágono, que atende no total mais de 200
crianças das comunidades do Morro da lua e do Jardim rebouças. Há várias oficinas aos sábados no próprio Pentágono, como ginástica, música, aulas de reforço, teatro e inglês (com apoio do CNa Panamby, que fornece os livros para as crianças). “o Projeto Caminhando para Depois
o Futuro funciona como uma escola. o mais interessante é o envolvimento dos alunos do Pentágono com os da
Conseguiu lixeira, brita e também o apoio de moradores
comunidade. Eles se envolvem com o trabalho voluntário
que construíram móveis e instalaram equipamentos. No
e amadurecem muito”, conta darli Sandrin Cordeiro, co-
dia 26 de junho, todos comemoraram os resultados posi-
ordenadora do voluntariado da instituição. darli se emo-
tivos na inauguração da nova praça. “Um espaço que era
ciona com as histórias de superação entre os alunos do
deprimente foi transformado totalmente. Hoje vemos
projeto, que existe desde 1998. Uma delas é a da menina
mães passeando por lá com seus bebês e os moradores
que, de aluna do Batukekê passou a regente da banda e
frequentando o local”, diz. o grupo de 25 síndicos do bair-
foi aprovada em dois vestibulares de faculdades públi-
ro se comunica por um grupo de Whatsapp e já planeja
cas, na USP e Unesp. “Com determinação ela provou que
melhorias para outras praças.
é possível enfrentar as dificuldades e alcançarmos nos-
a participação da comunidade na inauguração tam-
sos objetivos”, diz darli.
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CaPa
VIABILIZANDO SONHOS Moradora preside o IRAP, em busca de recursos para projetos assistenciais No último dia 27 de junho foi lançado o iraP do Brasil – instituto de referência e apoio a Projetos assistenciais do Brasil, entidade sem fins lucrativos que nasceu com o objetivo de transformar sonhos em realidade, prestar serviços sociais e assistenciais às pessoas carentes e ainda colaborar com outras entidades. ana Paula Pichler, Fotos: Lui Carlo
moverá dias 13 e 14 de outubro o Congresso internacional e interuniversitário contra a Pobreza infantil no Mundo, em São Paulo. No lançamento do iraP, apoiadores de projetos sociais foram homenageados, como Valeria inati, moradora do Panamby e conselheira do Parque Burle Marx, o vereador ricardo Nunes, com forte atuação em movimentos ana Paula Pichler com o vereador ricardo Nunes e, acima, com Valeria inati.
sociais da zona sul, entre elas a SoBEi (associação Beneficente de interlagos), entidade que atende mais de 4 mil crianças, e irene reis dos Santos, diretora do CiPi. o
moradora do Panamby e presidente do instituto, explica:
iraP está cadastrando projetos de entidades nas áreas
“Nosso propósito é ter um papel agregador, aportando
da educação, cultura, esportes e profissionalização.
recursos para que projetos sociais possam existir.”
Entre os projetos apoiados pelo iraP estão Chefe
o iraP já selou parceria com o CiPi (Conselho inde-
aprendiz, que visa a inserção de jovens no mercado de
pendente de Proteção da infância), órgão internacional
trabalho através da gastronomia, e tênis sobre rodas, que
que atua para proteger os direitos da infância e que pro-
promove a aprendizagem do tênis para deficientes.
SERVIÇO
CoMo FaZEr PartE ¡
¡
¡
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associação Panamby www.associacaopanamby.org.br accpanamby@gmail.com Nosso Panamby Nosso Panamby revitalização da Praça leandro Gonçalves C. Pires: theo Ghorayeb resende tapiocanoquiosque@gmail.com Paróquia Santa Edwiges rua Clermont 65 – Jardim Sto antônio tel: 3742-8306 com Cícera ou Valquíria Padre Miguel de la torre 99169-3347 ou Padre adilson Carraro 98803-8220.
Para contribuir com a igreja: Banco itaú, agência 9335, c/c 13173-7, CNPJ 61.378.766/0060-59 ¡
Projeto Meu vizinho é meu amigo: Meu vizinho é meu amigo
¡
Pracinha Vila andrade Pracinha Vila andrade
¡
Voluntariado do Colégio Pentágono – Projeto Caminhando para o Futuro darli.cordeiro@colegiopentagono.com
¡
iraP do Brasil – instituto de referência e apoio a Projetos assistenciais do Brasil irapbrasil@gmail.com iraP do Brasil
Rua Jandiatuba, 630 – CJ 445 – B Fone: 3772-6068 www.spaziooralodontologia.com.br Spazio ORAL Odontologia Personalizada15
Novidades CIA DAS ARTES RENOVADA Fotos: Divulgação
Há 16 anos no Morumbi, a Escola de dança Cia das artes está realmente nova, instalada em novo endereço no Panamby, em uma rua tranquila, arborizada e com facilidade de estacionamento. a escola está mais espaçosa, com salas de aula amplas e com ar condicionado. oferece também estúdio de Pilates
possível aproveitar as atividades de julho preparadas
equipado com os melhores e mais modernos aparelhos,
para as férias. agende uma aula experimental sem custo.
Espaço Kids e o Cia Café.
responsabilidade social: a Cia das artes mantém
as modalidades oferecidas são: ballet clássico, jazz, jazz
parceria com o instituto Movimentarte, para crianças e
funk, contemporâneo, fit dance, hip-hop, dança de salão,
jovens com Síndrome de down.
dança do ventre, zumba, flamenco, stiletto, capoeira, wedding dancing, teatro para crianças e Pilates. a Cia das artes funciona também aos sábados, com uma variedade de aulas para toda a família. ainda é
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CIA DAS ARTES rua itatupã, 24 – travessa da Sussumu Hirata tel: 3773-6660 www.escolaciadasartes.com contato@escolaciadasartes.com escolaciadasartes escolaciadasartes
SHoPPiNG
PriNCESaS E oS ViNGadorES agitam Shopping Jardim Sul
U
m centro de diversão inspirado em os Vingadores, da Marvel, e nas Princesas da
disney é a grande atração do Shopping Jardim Sul até o dia 31 de julho. No mundo dos super-heróis da Marvel, a criançada é desafiada com brincadeiras interativas do Capitão américa, Hulk, Homem de Ferro e thor. o trajeto começa com um circuito de treinamento para os Vingadores mirins se contagiarem com a energia dos heróis, seguido de games, trechos de filmes dos heróis e oficinas para confecção de acessórios, além da máquina de socos para a criança medir sua força. Já no encantador mundo das Princesas da disney, quatro ambientes receberão atividades das princesas mais adoradas pela criançada: a bondosa Cinderela, a aventureira ariel, a otimista Branca de Neve e a sincera Bela.
AVENGERS E PRINCESAS o evento é gratuito e acontece na Praça de eventos do Jardim Sul Horário de funcionamento: Segunda a sexta das 12h às 22h; sábado das 10h às 22h e aos domingos das 13h às 22h www.jardimsul.com.br
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CUltUra
A Historia de São Paulo no
iNStitUto MartiUS StadEN
o
instituto Martius-Staden promoverá um ciclo de Palestras da Profa.
dra. adriane acosta Baldin, arquiteta e urbanista, pós-doutorada pela FaU-USP, autora do livro Tijolo sobre tijolo – os alemães que construíram São Paulo, ganhador do 10o Prêmio literário Carbia e José Celestino Bourroul, de melhor livro publicado sobre São Paulo, em 2014. o Ciclo de Palestras terá como tema “São Paulo – História, arquitetura e imigração – a intrigante história da vila murada que se transformou em uma das maiores cidades do mundo” e está programado para os dias 17/08, 24/08, 31/08 e 14/09 das 15h30 às
inscrições no instituto Martius-Staden: rua itapaiúna, 1355 – Panamby tel: 3747-9222 diretoria@martiusstaden.org.br taxa de inscrição para as quatro palestras: r$ 300.
17h45 no instituto Martius-Staden.
trÂNSito
Notícias da
Fotos: Divulgação SIURB
itaPaiÚNa
SIURB conclui pavimentação e sinalização horizontal da ponte Itapaiúna.
F
alta pouco para que a Ponte itapaiúna seja inaugurada. Segundo a SiUrB – Secretaria de infraestrutura
e obras da Prefeitura, as obras de pavimentação e sinalização horizontal da ponte estão concluídas. a iluminação está instalada com 44 luminárias de lEd. também foram executados o pavimento da faixa de
base de concreto foi fi-
desaceleração ponte/marginal via local, e a base do viário
nalizada. Neste caso os
da itapaiúna.
motoristas que estive-
No dia 06 de junho a SiUrB liberou o sentido centro/
rem no bairro terão acesso a Marginal Pinheiros sentido
bairro da av. itapaiúna, que dá acesso da Marginal Pi-
interlagos, ou a opção de subir a ponte itapaiúna e seguir
nheiros sentido av. Hebe Camargo. o outro sentido, bair-
sentido centro.
ro/centro, está com o pontilhão de acesso concluído e 18
nas últimas semanas a
a ponte itapaiúna será liberada em setembro de 2016.
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Novidades
A SUSSUMU HIRATA ESTÁ SE TRANSFORMANDO EM UM CHARMOSO BOULEVARD A CÉU ABERTO, ONDE OS MORADORES PODEM CURTIR O PANAMBY A PÉ. MAIS NOVIDADES CHEGARAM. CONFIRA!
SABOR EM DOBRO a Carnes Panamby cresceu. o local, que já virou ponto de encontro dos moradores do Panamby, dobrou de tamanho. No novo espaço, foi inaugurado o restaurante, que oferece almoço por quilo de segunda à sexta-feira. o bufê é variado, com arroz, feijão e uma massa todos os dias, mais acompanhamentos e carnes assadas na hora na churrasqueira. aos sábados é possível degustar a feijoada, servida no bufê à vontade, com preço cobrado por pessoa.
Fotos: Fátima Orsi
aos domingos as carnes são as estrelas do cardápio. os espetinhos continuam fazendo sucesso, e o cliente pode escolher sua carne preferida para assar. outra novidade nos jantares são os hamburguers gourmet, de carne, frango e angus, preparados na charmosa churrasqueira a gás instalada em uma bicicleta. o serviço também pode ser contratado para eventos. No mesmo endereço o açougue da Carnes Panamby continua oferecendo os melhores cortes para levar para casa. CARNES PANAMBY rua dep. João Sussumu Hirata, 437 tel: 2359-8888
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VARIEDADE E COMODIDADE Uma loja de proximidade, onde é possível fazer suas compras com tranquilidade. Essa é a proposta do Petit Mambo, que oferece 4500 itens em um espaço muito bem planejado. “temos um atendimento diferenciado e estamos prontos para suprir as necessidades do bairro”, diz tiago Ciampone, franqueado da unidade Petit Mambo da Sussumu Hirata. itens de hortifrúti são abastecidos diariamente e há também pão francês fresquinho na padaria. tiago frisa que o mercado oferece uma grande variedade de produtos. “os clientes têm se surpreendido porque encontram aqui tudo que precisam para suas compras.”
PETIT MAMBO rua dep. João Sussumu Hirata, 425 tel: 4130-5975 Em breve, delivery
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Novidades NOVO ESPAÇO PARA CURSOS O Espaço IDD é um novo espaço para cursos e treinamentos com foco em temas ligados à Psicanálise, Psicologia e terapias naturais. No ambiente agradável e com amplo estacionamento estão acontecendo nestas férias cursos de musicalização para crianças de 4 a 8 anos. Na semana de 18 a 22 de julho, o curso será ministrado pelo Prof. Alessandro de Lima (Músico e Professor Educador do Colégio Santa Maria e do colégio Johann Gauss). Já na semana de 25 a 29 de julho, a responsável pelas aulas é a Profa Alessandra O Espaço IDD convida a todos para Palestra aberta sobre Psicanálise, com Fátima Mora, presidente da
Gomes Nuñez (Educadora musical e professora de música do Colégio Santa Maria). Valor: R$290,00 por semana. Turmas manhã e tarde.
Sociedade Brasileira de Psicanálise Integrativa, no dia 13 de agosto, às 19h. As vagas são limitadas e é necessário fazer reserva pelo telefone.
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Espaço IDD Rua Filomena Parmigiani Fiorda, 100 (próximo a ponte João Dias, atrás do Citibank Hall) www.espacoidd.com.br Tel: 2157-1339 – Espaço IDD
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dirEito
E se eu
dESiStir
do imóvel? Alex Araujo Terras Gonçalves
pactado diversos setores, inclusive a construção civil, causando também incerteza e inse-
Foto: Juliana Amorim
o
atual cenário da economia brasileira tem im-
gurança ao consumidor em geral. diante disso, por razões diversas, alguns compradores têm tencionado rescindir/ distratar a compra de imóvel residencial ou comercial adquirido na planta. o comprador pode desistir da compra do imóvel adquirido na planta nas seguintes situações: desistência
de todo modo, inexistindo atraso ou causa que justi-
sem motivo justificável; não obtenção e/ou aprovação
fique a rescisão do contrato por culpa da construtora, o
do financiamento imobiliário; problemas financeiros. o
comprador pode desistir da compra e, em muitos casos,
tribunal de Justiça do Estado de São Paulo editou três
o contrato de compra e venda assinado com a constru-
súmulas sobre o assunto, sedimentando o entendimen-
tora, normalmente, prevê a retenção de valores pagos
to, em suma, que o comprador, mesmo inadimplente,
pelo comprador em patamar bem acima do razoável,
pode solicitar a rescisão do contrato e reaver as quantias
impactando uma perda significativa dos valores pagos.
pagas de uma só vez.
tal prática não é tolerada pelo Poder Judiciário e, atual-
o StJ também editou súmula estabelecendo que o
mente, existem diversas decisões judiciais determinan-
comprador faz jus a restituição integral das parcelas pa-
do a devolução de até 90% dos valores pagos devida-
gas, em caso de culpa da construtora, ou parcialmente,
mente corrigidos ao comprador. Portanto, para aquele
caso tenha sido o comprador quem deu causa ao desfa-
comprador que perdeu o emprego, teve diminuição nos
zimento. ademais, atualmente, tem-se por pacificado o
seus recebíveis, enfrenta dificuldade para aprovação do
entendimento que a construtora deve restituir ao com-
crédito imobiliário ou simplesmente não pretende mais
prador as parcelas pagas devidamente corrigidas e de
prosseguir com a compra do imóvel, certamente a resci-
uma só vez. diante disso, na hipótese de atraso na entre-
são/distrato contratual pode ser a melhor solução. Caso
ga do imóvel pela construtora – provada a culpa exclusi-
visualize qualquer abusividade por parte da construtora
va da mesma –, o comprador poderá desistir da compra
procure imediatamente o órgão de proteção e defesa
e nessa situação poderá receber até 100% do valor pago
dos direitos do consumidor ou um advogado de sua con-
devidamente corrigido.
fiança para avaliação do caso concreto.
alex araujo terras Gonçalves é advogado, sócio fundador do escritório terras Gonçalves Sociedade de advogados, Árbitro da Câmara de Mediação, Conciliação e arbitragem da Comissão das Sociedades de advogados da oaB/SP e Vice-presidente da Comissão da Sociedade de advogados da oaB/Pinheiros. alex@alexgoncalves.adv.br – rua aureliano Guimarães, 172 cj. 103 – tel: 5181-3280 e 97297-6620 24