Panamby Magazine Fevereiro / Março 2020

Ano 6 – Edição 60 – Fevereiro / Março 2020

rafael oliva, designer, diretor da Home lab design

HOME LAB

Design consciente, sustentabilidade ambiental e social

editorial

Caro morador do Panamby

v

ocê deseja uma casa com o seu jeito? Nosso destaque

radores que estão se reunindo para discutir mais segu-

de capa desta edição é a Home Lab Design, que cria

rança para o bairro, mudanças possíveis para diminuir os

peças confortáveis, duráveis e com design criativo. Os mó-

congestionamentos matinais na José Ramon Urtiza e os

veis podem ser personalizados ao gosto do cliente, criando

novos empreendimentos do Panamby, que tornam a re-

um sentimento de pertencimento do objeto. O trabalho da

gião cada vez melhor para todos!

marca incorpora a ideia de produção consciente e responsa-

Acesse nosso site – www.panambymagazine.com.br

bilidade social. Tudo é pensado para minimizar desperdícios,

– que ainda em fevereiro estará todo remodelado, e leia

introduzir mais materiais ecológicos e incentivar uma produ-

todas as edições já publicadas da revista, que inicia seu

ção local e justa. Um ciclo criativo, produtivo e sustentável

sétimo ano de circulação exclusivamente no Panamby!

para o cliente e a sociedade. Vale a pena conhecer o show

Boa leitura

room no Brooklin. Leia mais sobre a Home Lab na matéria das páginas 4 e 5.

Luiza Oliva

Nesta edição, conheça as propostas do grupo de mowww.panambymagazine.com.br

Editora

Panamby Magazine

ANO 6 | Nº 60 | Fevereiro/Março 2020

Foto da capa: Marcelo Barbosa/@marcelobrbarbosa

@marcelobrbarbosa

@marcelobrbarbosa

sumário

04

@panambymagazine

04

04 CAPA Home Lab Design consciente

12 14 SEGURANÇA O Panamby se organiza pela segurança

06 REVISTA 60 edições dedicadas ao Panamby 08 SHOPPING JARDIM SUL Novas lojas e mix diversificado

17 NOVIDADE Lúdico, seguro e muito divertido!

18 NOVIDADE Aquele café que faltava na Sussumu

10 COMUNIDADE Ajuda e amor para os animais abandonados

22 NOVIDADE Prepare-se: vem aí mais um centro comercial no bairro

12 TRÂNSITO A difícil convivência com o trânsito pela manhã

23 DIREITO IPTU: tem como reduzir?

DIRETORES: Luiza Oliva (luiza@leituraprima.com.br) e Marcelo Santos (in memoriam) CRIAÇÃO E ARTE: Adalton Martins e Vanessa Thomaz IMPRESSÃO: Laser Press PERIODICIDADE: Bimestral JORNALISTA RESPONSÁVEL: Luiza Oliva MTB 16.935 CIRCULAÇÃO: Condomínios de alto padrão e comércio do Panamby PANAMBY MAGAZINE é uma publicação da Panamby Comunicação. PANAMBY MAGAZINE não se responsabiliza pelos serviços, informes publicitários e produtos de empresas que anunciam neste veículo. PANAMBY MAGAZINE não se responsabiliza pelos conceitos e opiniões emitidos em reportagens e artigos assinados.

Contato: Tel. (11) 2372-3992 e 98486-1117

2

– luiza@leituraprima.com.br – www.panambymagazine.com.br

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Fotos: @marcelobrbarbosa

CaPa

mesa Sé e cadeiras Hi

Home lab

DESIGN CONSCIENTE Uma marca jovem que busca democratizar o design autoral brasileiro com móveis inteligentes, funcionais e contemporâneos.

a

Home lab design nasceu do encontro entre o jovem designer de mobiliário rafael oliva e o administrador marcelo Germano. os amigos

tinham um objetivo em comum: criar uma marca de mobiliário com um viés colaborativo e acessível, democratizando o design autoral brasileiro com móveis inteligentes, funcionais e contemporâneos. “desenvolvemos móveis com conceito, personalidade. o cliente pode personalizar as peças como desejar, criando um sentimento

mesa Garra com tampo de madeira reutilizada e resina

4

de pertencimento com o objeto. e o melhor: a casa fica com a cara do cliente”, descreve rafael.

“Desenvolvemos móveis com conceito, personalidade.

O cliente pode personalizar as peças como desejar, criando um sentimento de pertencimento com o objeto. E o melhor: a casa fica com a cara do cliente”.

Rafael Oliva lançamento: banco bela.

a marca prima pelo uso de materiais diferenciados e incorpora a manualidade em seus produtos através de

assistidos pela onG adere produzem lindos tampos de mesa em madeira marchetada.

parcerias com artesãos, comunidades e onGs de todos

“Pensamos em móveis de alta qualidade, com res-

os cantos do brasil. São utilizadas, por exemplo, garra-

ponsabilidade ambiental e social”, definem os sócios,

fas recicladas (nas mesas Caco), frutos do nordeste (o

que também se preocupam em manter a cadeia pro-

coité, com o qual são fabricadas as luminárias tera), e

dutiva sustentável. “nossa preocupação inclui a saúde

até borra de café (nos tampos de mesa produzidos pela

financeira de nossos fornecedores. afinal, isso impacta

recoffee). Jovens e adultos com deficiência intelectual

diretamente nos prazos de entrega e na qualidade dos produtos”, afirmam.

Cada etapa de criação dos produtos da Home lab é pensada de forma a minimizar desperdícios, introduzir mais materiais ecológicos, incentivar uma produção local e justa. Um ciclo criativo, produtivo e sustentável para o cliente e a sociedade. “mas nada disso faria sentido se não estivéssemos preocupados com a durabilidade de nossos móveis. tudo está aliado à qualidade. Se não for durável, não é sustentável”, aponta rafael.

Rua Arandu, 667 Brooklin Tel: 5505-1201 contato@homelabdesign.com.br www.homelabdesign.com.br designhomelab

Poltrona olavo

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reViSta

Panamby magazine inicia seu sétimo ano de circulação. São 60 edições onde o Panamby é a estrela principal.

60 ediÇÕeS

dedicadas ao Panamby

P

anamby Magazine chega à 60a edição completando seis anos de circulação ininterrupta. nos-

sas páginas dão espaço às principais novidades do bairro, aos movimentos de defesa do meio ambiente e à luta dos moradores por mais segurança. mostramos ações de voluntariado de gente do bairro que se dedica a cuidar de praças e áreas verdes, ou de animais abandonados em nossas ruas.

Contamos histórias também de quem não fecha os olhos para a vizinhança carente, e que trabalha para oferecer cultura e melhores condições de vida para seus habitantes. em sua história, Panamby Magazine procura ser um retrato desse bairro moderno, em constante crescimento e transformação. iniciamos mais um ano de publicação e esperamos continuar sempre em sua companhia!

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SHoPPinG Jardim SUl

Shopping ganhou 23 operações em 2019 e novidades continuam este ano.

Fotos: Victor Balde

Casa reviva: seleção de itens de pequenos produtores brasileiros.

noVaS loJaS

e mix diversificado

2

020 promete novidades no Shopping Jardim Sul.

canadense m.a.C. trouxe um novo conceito em seu mo-

Já neste primeiro semestre, serão mais três ope-

delo de negócio: as franquias, até então inéditas no país.

rações. a deco Skin oferece uma série de mode-

Já os leitores assíduos também tiveram motivos para

los de capas e acessórios para smartphones e gadgets.

comemorar – e encher a estante de livros – com a che-

mas se a ideia é matar a fome, além das diversas opções

gada da livraria da Vila. a dengo Chocolates chegou para

em gastronomia, o visitante também poderá contar com

adoçar os paladares dos consumidores. a marca traz o

a rede de fast food de pizza mais famosa do mundo, a

conceito de sustentabilidade para a produção de cho-

Pizza Hut. no segmento de saúde a Clínica de Vacinas

colate e trabalha com pequenos e médios produtores de

Santa Clara, especializada na prevenção de recém-nas-

cacau, localizados no sul da bahia.

cidos, crianças, adolescentes, adultos e idosos, chega ao Jardim Sul.

É com essa mesma pegada de provocar impacto social a partir do consumo com propósito que chega a Casa

em ano de olimpíadas, a Centauro passa por reforma

reviva, empreendimento econômico solidário que traz

em sua loja e desembarca no shopping de cara nova e

uma seleção de itens de pequenos produtores brasilei-

com um modelo inovador. a marca, que adquiriu recen-

ros. Por lá, se hospeda uma curadoria de 50 marcas de

temente a nike brasil, promete levar uma experiência di-

diferentes segmentos, como moda, beleza, cosméticos,

ferenciada com provador inteligente, uma tela interativa

gastronomia e bem-estar.

onde o cliente poderá ouvir hinos e cantos de torcida do seu time do coração, atendimento especializado para

além das inaugurações, o Jardim Sul também recebeu uma importante reforma no Pão de açúcar.

mulheres, customização de peças, entre outras novidades. a reinauguração é prevista para fevereiro. em 2019 foram integradas ao portifólio do Shopping Jardim Sul 23 novas marcas renomadas. entre elas, para alegrar os apaixonados por maquiagem, o quiosque da 8

@shoppingjardimsul www.shoppingjardimsul.com.br

ComUnidade

Ajuda e amor para os

animaiS abandonadoS Grupo promove resgates e adoções de cães de rua.

d

ono do quiosque a tapioca, localizado no open mall Panamby, desde 2015 theo Ghorayeb se impressiona com o número de cães abando-

nados que encontra pelas imediações de sua loja. e foi assim que ele adotou sua cachorrinha, a tapioca. magrinha, cansada e com sede, ela cruzou o caminho de theo em um sábado de muito calor. “dei água e comida, levei-a para tomar banho e tive um ‘click’: eu não podia mais virar as costas para os animais de rua. eles nos pedem ajuda com o olhar”, conta. de lá para cá, theo passou a andar com água e ração no carro e “contaminou” a esposa Gabriela Povel e os amigos renato Ferreira e Vivian decarli com a vontade de ajudar os animais de rua. Juntos, eles fundaram o Cão Voluntário. a turma já resgatou mais de 50 cães e hoje conta com a parceria do Central Pet Panamby para os cuidados veterinários com os animais resgatados. alguns são levados para um abrigo na Vila andrade – além de resgatar os animais, o Cão Voluntário também procura ajudar o abrigo, com doações e melhorias no espaço, e

10

theo e o trabalho no abrigo: todos podem ajudar.

busca conscientizar a sociedade sobre a importância do trabalho de resgate. “É necessário mostrar às pessoas que é possível tirar os animais da rua e que todos podem ajudar. e orientamos sobre os protocolos que devem ser seguidos em casos de resgate: tirar da rua, castrar, vacinar e vermifugar, e só então colocar o cão para adoção”, diz. o Cão Voluntário também precisa de ajuda para divulgar os cães que esperam por adoção. “não fazemos adoções para tirá-los rápido do abrigo. Precisamos procurar famílias que deem o amor que eles precisam”, explica theo. o grupo planeja novidades para 2020, como uma feirinha de adoção no open mall Panamby e comedouros e bebedouros que serão distribuídos pelo bairro e que poderão ser abastecidos pelos moradores.

COMO AJUDAR O CÃO VOLUNTÁRIO Dados da conta para transferência: Cão voluntário bradesco – agência: 7875 – Conta: 17015-1 CnPJ: 34.667.266/0001-04 @cao.voluntario

TRÂNSITO

A difícil convivência com o trânsito pela manhã

Cruzamento da Rua José Ramon Urtiza com Rua Delegado Moraes Novaes.

Vereador Eliseu Gabriel solicita à CET implantação de faixa reversível na Rua José Ramon Urtiza pela manhã.

o

trânsito para quem mora depois do rio nunca

para dividir o trânsito da ponte João Dias e minimizar o

foi fácil. Atravessar as pontes de São Paulo é

gargalo na Av. Giovanni Gronchi. Porém, inicialmente foi

um desafio, pois elas representam um garga-

feito acesso apenas à pista local da Marginal Pinheiros,

lo na passagem de veículos no ir e vir obrigatório que os

gerando um outro gargalo e criando um enorme conges-

paulistas enfrentam quando moram do lado de cá do Rio

tionamento na ponte, na Av. Itapaiuna e nos seus aces-

Pinheiros. No caso da Vila Andrade, os moradores têm

sos. No ano passado foi realizada obra de acesso à pista

tido problemas há muitos anos, especialmente no pe-

expressa da Marginal, o que fez com que o fluxo na ponte

ríodo da manhã, onde há uma concentração maior de

melhorasse muito e, assim, a rua José Ramon Urtiza se

pessoas e veículos em função dos horários de escola e

tornou o novo gargalo da região. As ruas do seu entor-

saída para o trabalho. A Prefeitura, desde a implantação

no (Nelson Gama de Oliveira, Olavo Leite, Itajará, Fábio

das faixas exclusivas de ônibus, e posteriormente a cons-

Lopes dos Santos Luz, Antonio da Costa Barbosa e Dep

trução das pontes novas (Laguna e Edson Godoy Bueno)

João Sussumo Hirata, entre outras), nos piores dias, fi-

realizou diversas intervenções no trânsito da região; in-

cam completamente entupidas.

verteu o sentido de ruas e colocou semáforos, entre outros, mas o problema matinal persiste.

A Ponte Edson Godoy Bueno foi muito importante 12

Para minimizar os problemas de congestionamento na região, o vereador Eliseu Gabriel solicitou à CET no final do ano passado, por meio de Ofício, a implantação da

na cidade, inclusive pelo baixo custo envolvido. no caso da Vila andrade, adicionar uma faixa no sentido da rua itapaiuna, desde a altura do nº 286 da rua José ramon Urtiza (altura da rua almaden) é a única alternativa para aumentar o fluxo de carros até a rua itapaiuna, provocando maior fluidez e, com isto, diminuir o pesado trânsito local nas ruas do interior do bairro, acredita eliseu Gabriel. Segundo o vereador, “a medida que estamos propondo é simples, de baixíssimo custo, e pode diminuir os congestionamentos no bairro rapidamente. É hora da população prejudicada pela situação vir junto e fazer pressão aos órgão públicos. estamos organizando trânsito pesado na rua José ramon Urtiza, sentido av. itapaiuna, enquanto no sentido contrário (onde se pretende colocar a terceira faixa) as duas pistas estão vazias.

faixa reversível na rua José ramon Urtiza no período da manhã, das 6h45 às 9h45, durante a semana, criando a terceira faixa no sentido rua itapaiuna. a implantação da faixa reversível tem sido uma solução importante para diminuir os gargalos de trânsito

uma ação junto aos condomínios e pedindo reunião no bairro com a Cet”.

Se você quer apoiar a iniciativa do vereador Eliseu Gabriel, assine o abaixo assinado: http://chng.it/mJ2ntCV7NK

Divulgação

SEGURANÇA

Reunião do CONSEG em janeiro: mais de 60 participantes.

O Panamby se organiza

pela segurança Após onda de assaltos no ano passado, moradores se mobilizam e criam comissões para estudar e viabilizar soluções.

e

m 2019 o Panamby sofreu com mais um ciclo de

Telegram, que já conta com cerca de 350 participantes.

violência que se instalou pelas ruas do bairro.

O acesso ao grupo Segurança Panamby se dá via convi-

Assaltos praticamente diários atingiram tanto

te, que pode ser enviado por um dos participantes aos

os moradores quanto todos aqueles que se utilizam das

seus vizinhos.

suas vias para acessar bairros mais internos. Em mea-

A situação era tão crítica que a primeira reunião con-

dos do ano passado, os moradores entenderam que pre-

seguiu adesão de quase 150 pessoas. Dali para frente, os

cisavam se unir para buscar soluções para o problema e

moradores se reuniram em três comissões voluntárias,

o primeiro passo foi a criação de um grupo de comu-

além da organização geral, visando atuar em diversas

nicação entre os moradores, hoje alojado no aplicativo

frentes, entendidas como de fundamental importância:

O acesso ao grupo Segurança Panamby se dá via convite, que pode ser enviado por aos seus vizinhos.

14

Isabelle Allet-Coche

um dos participantes

 Comissão Monitoramento e outras iniciativas (CMOI):

Se você é morador, mobilize-se! Converse com seu síndico sobre essas iniciativas em curso, envolva seus vizinhos e cobre a adesão aos projetos propostos.

Analisa a viabilidade de adesão a projetos existentes: City Câmeras, Vizinhança Solidária e Detecta; identifica novas tecnologias e serviços na área de segurança; estuda outras regiões e outras iniciativas da região adjacente à atendida pelo grupo.  Comissão Segurança Privada (CSP): Desenvolve projeto para contratação de segurança privada no perímetro atendido pelo grupo; deve elaborar escopo dos serviços pretendidos, além de elaborar mapa da área coberta por esse serviço e solicitar orçamento para empresas privadas. Carlos Ávila, morador

 Comissão Interlocução Poder Público (CIPP): Representa o grupo frente ao poder pública (Polícia,

e voluntário do grupo, acredita que o escopo da proposta de vigilância privada que está em análise “evoluiu para um esquema próximo do ideal”, sustenta.

Secretaria de Segurança Pública, Legislativo, Prefeitura, etc.); organiza reuniões nas esferas municipal, estadual e federal, além de abaixo-assinados e grandes encontros.

O grupo trabalha de forma colaborativa com os órgãos públicos e a sociedade civil organizada.

As Comissões já lograram êxito em algumas ações e o

SeGUranÇa ■ Setor 1: Burle Marx ■ Setor 2: Panamby ■ Setor 3: Fundo do Extra ■ Setor 4: Fazenda Morumbi

área de atuação do Grupo Segurança Panamby e suas comissões.

“Sem dúvida moradores conectados entre si têm mais facilidade para transmitir informações de forma rápida, inclusive acionando a Polícia Militar pelo 190 em emergências”.

Celso Cavallini

número de ocorrências foi reduzido. mas elas não cessa-

tal do morumbi, é essencial a participação da comuni-

ram e continuam assustando. no feriado do dia 25 de ja-

dade nas reuniões do ConSeG e nos projetos de segu-

neiro passado, por exemplo, houve um arrastão numa das

rança do bairro. as reuniões do ConSeG são realizadas

principais ruas do bairro em plena luz do dia, às 15 horas.

toda última quinta-feira do mês, às 20 horas, na sala de

alguns prédios já aderiram ao City Câmeras e o Vizi-

treinamento do extra marginal Pinheiros, localizada no

nhança Solidária está em vias de formalização junto à

estacionamento coberto, próxima a cancela de saída da

Polícia militar. além disso, a Comissão organizadora tem

rua Gustavo busch. Para Cavallini, para termos mais se-

mantido contato frequente com associações de bairro,

gurança no bairro é essencial um trabalho de prevenção.

bem como comissões de segurança interna de diversos

“Sem dúvida moradores conectados entre si têm mais

condomínios. no último dia 05 de fevereiro, a proposta

facilidade para transmitir informações de forma rápida,

para implantação de segurança privada foi apresentada

inclusive acionando a Polícia militar pelo 190 em emer-

aos síndicos, contando com depoimentos de moradores

gências”, aponta.

do real Parque. essa proposta deverá ser apresentada

os organizadores do grupo fazem um apelo: “Se você

pelos síndicos aos seus condôminos ainda este mês.

é morador de uma dessas áreas (veja mapa acima), mo-

destaque-se que o custo dos serviços de vigilância pri-

bilize-se! Converse com seu síndico sobre essas iniciati-

vada dependerá da quantidade de adesões ao projeto.

vas em curso, envolva seus vizinhos e cobre a adesão aos

o grupo tem alertado aos participantes sobre a im-

projetos propostos. essas iniciativas são complementares

portância do envolvimento de todos nessas iniciativas e

e suas efetividades dependem da participação dos con-

reiterado a necessidade de comparecimento às reuniões

domínios do perímetro. não podemos permanecer inertes

do ConSeG Portal do morumbi, de forma a pressionar

enquanto nós, nossas famílias e amigos estão em risco

por soluções. os membros das comissões entendem que

constante! Una-se a nós! Juntos somos mais fortes!”

apenas com moradores unidos e em plena ciência da realidade do bairro as ações conseguirão tomar força e alcançar os resultados esperados.

Segundo Celso Cavallini, presidente do ConSeG Por16

Maiores informações: csppanamby@gmail.com

Novidade

Fotos: Divulgação

LúDICO, SEGURO E MUITO DIVERTIDO!

desde que se tornou mãe, beatriz brandão Pizeta

explica beatriz.

sentia falta de um lugar seguro e confortável onde

o espaço baby foi montado com itens de madeira,

seu filho pudesse se divertir enquanto ela passava

com base na abordagem Pikler. as pedagogias

alguns momentos de tranquilidade. e assim nasceu o

montessori e Waldorf também embasam o trabalho do

Centro Cultural lá na laranjeira. beatriz se uniu a Fábio

lá na laranjeira. não há brinquedos de plástico, nem

rocha e tereza rocha, ela com expertise em eventos e

mesmo o escorregador do brinquedão, feito em resina

alimentação saudável, todos moradores do Panamby, e

transparente. atividades lúdicas ao ar livre também

buscaram no bairro um imóvel amplo, com 600 metros

têm vez na programação. enquanto as crianças se

quadrados, que foi todo transformado para receber

divertem em segurança, as mães podem trabalhar ou

crianças e suas famílias. o espaço comporta de festas

simplesmente degustar um café ou suco no mezanino.

infantis a oficinas e atividades, voltadas para a faixa etária de zero a seis anos, como circo, fantoches e faz de conta, yoga para mães e filhos e musicalização para bebês. “oferecemos uma recreação com propósito”,

rua itaiteva, 47 tel. 4179-1910 @la.nalaranjeira

17

ão Fotos: Divulgaç

Novidade

AQUELE CAFÉ QUE FALTAVA NA SUSSUMU as novidades na rua dep. João Sussumu Hirata não param. o café Havanna acaba de se instalar na rua mais charmosa do bairro. a Havanna é uma marca argentina nascida em 1947 na cidade de mar del Plata, no litoral sul da província de buenos aires. a mais famosa marca de alfajores argentinos chegou ao brasil em 2006.

el Señor (montado no pão miga brioche, leva presunto,

a nova loja da Sussumu se diferencia pelos cafés da

muçarela, gruyere, requeijão e parmesão) e o recoleta

Havanna localizados em shoppings por oferecer boas

(no pão rústico com cereais, tem pasta de cream cheese

opções para café da manhã e lanches, como crepes

com molho pesto, muçarela de búfala e tomate assado

e tapiocas. o proprietário, o morador marcelo Freitas

com ervas).

Gomes, sentia falta na região de um local aconchegante,

Clássicos argentinos como empanadas e medialunas

descontraído e com boas opções para refeições leves,

também são imperdíveis para acompanhar bebidas

que agradam crianças e adultos.

como o alfajor au Café ou o Havanna Shake. experimente

Há ótimas pedidas entre os sanduíches, como o Croque

também as sobremesas, como a cheesecake de dulce de leche ou os cubanitos Havanna, e as tortas, que podem ser levadas inteiras para casa. o Havanna Panamby é pet friendly e dispõe de wi-fi 5G, facilitando a vida de quem precisa trabalhar ou navegar na internet.

rua dep. João Sussumu Hirata, 417 tel: 3749-1553 @havannapanamby Café da manhã de segunda a sexta-feira a partir das 6:30h e sábados e domingos a partir das 8:30h.

18

Novidade

PREPARE-SE: VEM AÍ MAIS UM CENTRO COMERCIAL NO BAIRRO o Village Panamby é um novo centro de comércio e serviços inspirado na tendência mundial dos Strip malls. localizado na rua antônio da Costa barbosa, entre a Sussumu Hirata e a José ramon Urtiza, em frente à 1ª Cia da Polícia militar, o empreendimento ocupa uma área total de 2400 m²: 1500 m² serão voltados a lojas e serviços (térreo e mezanino) e 500 m² a escritórios, escolas, clínicas e academias, com amplo estacionamento com mais de 50 vagas. o mix de lojas e serviços será sinérgico, oferecendo conveniência, agilidade e proximidade do público consumidor.

Informações: aluguel.mgap@villagepanamby.com.br tel: 99631-2428

direito

Fábio Amorim/@famorim2000

iPtU: tem Como redUZir?

Azis José Elias Filho

t

odo proprietário de imóvel na cidade de São

sário juntar ao processo administrativo avaliações

Paulo sabe que no início de cada ano receberá um belo “presente” da Prefeitura, o já conheci-

que comprovem seus argumentos.

5.

Para ingressar com o pedido, você ainda deve juntar

do carnê do iPtU – imposto Predial e territorial Urba-

documentos que comprovem que você é dono do

no. todos concordamos que pagar impostos faz parte

imóvel, cópia da identidade, matrícula atualizada, e o próprio carnê do iPtU.

da vida, mas às vezes, para não dizer sempre, ficamos indignados com o elevado valor do iPtU de um imóvel

6.

Condomínios também podem ingressar com o pe-

de nossa propriedade, sendo que em alguns casos ex-

dido de impugnação desde que representados pelo

tremos, o valor é tão elevado que praticamente torna o

síndico, e neste caso devem juntar, além dos docu-

imóvel um “mico”, difícil de vender, alugar ou de morar.

mentos acima listados, a ata de eleição. Condomí-

afinal, é possível pedir revisão do valor do iPtU? Sim, é

nios que preservam áreas verdes de preservação

possível, mas para ter sucesso e conseguir uma even-

permanente ou perpetuada possuem grande chance

tual redução é preciso observar alguns requisitos. Veja

de obter redução de até 50% do valor do iPtU.

alguns para a cidade de São Paulo: 1.

2.

existem outros fatores que podem ser observados

o procedimento administrativo que tem como objeti-

pelo proprietário ou pelo síndico que eventualmente po-

vo tentar reduzir o valor do iPtU é denominado impug-

derão resultar em uma redução do valor do iPtU como,

nação de lançamento de iPtU, e é nele que você vai

por exemplo, a antiguidade do imóvel. Portanto, quando

contestar os dados constantes do carnê que recebeu.

receber seu carnê de iPtU este ano, confira atentamente

o prazo para ingressar com a impugnação é de 90 dias

se as informações lançadas nele estão corretas e exerça

contados da data de vencimento da primeira parcela

seus direitos!

ou da parcela única do iPtU. Portanto, fique atento!

3.

enquanto seu processo de impugnação estiver tramitando, você estará desobrigado de efetuar os pagamentos das parcelas do iPtU, todavia, lembre-se que

Dr. Azis José Elias Filho

se o processo for indeferido, a cobrança dos atrasa-

Elias & Cury Advogados Associados

dos será feita toda de uma só vez.

4.

o objetivo da impugnação é demonstrar, por meio de documentos, que o valor que a Prefeitura atribuiu ao seu imóvel como valor venal não está correto, e que na realidade o valor é menor. Para tanto, será neces-

rua edward Joseph, 122 – cj. 34 morumbi tel: 3771-3100 @eliasecuryadv 23