Building Information Modeling (BIM) en Sistemas Mecรกnicos
ÍNDICE 1. Introducción 2. Firmas de Ingeniería Mecánica 3. Contratistas Mecánicos 4. Desarrolladores 5. Fabricantes 6. Resumen
MEJORES DISEÑOS (3D) Y SUSTENTABLES (6D) ü O r d e n a , D o c u m e n t a y Visualización en los Diseños MEP (Cálculos, Normas, etc.). ü Lograr un Edificio Sustentable, el modelo puede ser interpretado por una computadora y existen infinidad de programas de análisis para facilitar o mejorar la eficiencia y el proceso de vida del edifico, desde el diseño a su construcción, así como su mantenimiento, operación y reparación una vez que el edificio este ocupado.
CONTAR CON UN VALOR DE INVERSIÓN (5D) MENOR Y PRECISA ANTES DE SU CONSTRUCCIÓN ü Menor Inversión 10 – 30% GLOBAL ü 5 - 1 5 % d i s m i n u c i ó n e n interferencias, por lo tanto Ordenes de Cambio ü 5 - 15 % listados de materiales precisos. ü O b j e t o s c o n p r o p i e d a d e s y dimensionados a escala, permitiendo conectarlos a Sistemas de Precios Unitarios. Ejemplo: Edificio de 40 Niveles, 1,300 PU y 3’500,000 Insumos.
DOCUMENTOS CONSTRUCTIVOS CONFIABLES Y DE REAL APOYO EN OBRA. ü Apoyo en la elaboración del Programa de Obra (4D). ü Un mismo archivo, mismo modelo en el que todos los involucrados ven y todo esta relacionado. ü Los cambios se actualizan en todos los documentos y planos. ü Generación de la cantidad de planos, vistas, isométricos necesarios. ü Administración Compras, Almacén, Logística, Cobranza, Avance y Pago a Contratistas.
CONTAR CON UNA HERRAMIENTA QUE RESPONDA RÁPIDO A CAMBIOS EN EL DISEÑO U OBRA ü Generación automática. ü Cuadro Equipos. ü Isométricos. ü Cortes. ü Planos para construcción. ü Revisión de interferencias. ü Identifica la distancia hidráulicamente más lejana. ü Mueve automáticamente la inclinación de las tuberías de drenaje.
LOGRAR UN ACTIVO QUE OPERE EFICIENTEMENTE Y BIEN TODA SU VIDA ÚTIL (7D) ü Modelo As-Built. ü Equipos ü Comisionamiento. ü Manuales de Garantía, Operación y Mantenimiento. ü Modelos, Números de Serie.
INGENIERIAS
TTQ
ü En TTQ, el 100% de los proyectos que hacemos siguen los criterios BIM. ü Hacemos las coordinaciones de las ingenierías MEP vs Estructuras arquitectónicas. ü Estamos iniciando el proceso para generar planos de prefabricación. El primer proyecto que haremos será LA NUBE. A partir de este proyecto todos nuestros proyectos tendrán planos para prefabricación. ü El siguiente paso es la coordinación y entrega de materiales justo a tiempo ( plataforma PROCORE )
CONSTRUBIM
AKF
GARZA MALDONADO
Principales ventajas • En proyectos con geometrías complejas permite definir trayectorias y posibles interferencias con mayor precisión. • Cuartos de máquinas complejos. • Solución de interferencias con la estructura y otras instalaciones • Obtención de una cuantificación de materiales precisa.
Limitaciones • Comúnmente la herramienta no se traslada a la obra a donde llegan únicamente planos impresos perdiéndose la oportunidad de continuar con la coordinación en sitio. • No se ha generalizado su uso (que para el caso de las instalaciones requiere que se modele tanto la arquitectura como la estructura), por lo que el costo se dispara en relación con los costos de mercado del proyecto. • El modelado de las instalaciones no sustituye la ingeniería.
IACSA
CONTRATISTAS
HUBARD & BOURLON
ALLIANCE FIRE PROTECTION
CYVSA
DESARROLLADORAS
• El uso de BIM en instalaciones mecánicas es
común en construcciones industriales y de infraestructura y no en las comerciales . • Por su naturaleza la mayoría de las construcciones comerciales, las ingenierías se van desarrollando en la medida que avanza la obra. Parece que habría que cambiar los procesos actuales de diseño y construcción para que BIM pueda capitalizar los beneficios que ofrece. • BIM es una gran herramienta pero necesita profesionales especialistas en sistemas mecánicos con capacidades diferentes.
FABRICANTES
VICTAULIC
TBM
RESUMEN BIM INSTALACIONES MECÁNICAS EN MEXICO
• La mayoría de las ingenierías tienen la capacidad de llevar moderación 3D a LOD 350. • Estimamos que mas de 50% de los proyectos en México hacen modelación 3D. La mitad de estos están o podrían estar a un nivel adecuado para prefabricación. • La instalación de sistemas mecánicos en México, se prefabrica en aproximadamente 20% de las obras. Menos de un 10% tienen incorporado las entregas justo a tiempo. • Parecería que faltan elementos para ejecutar proyectos BIM y poder capitalizar los beneficios que ofrece. ( Capacitación, diseño y construcción en estructuras de organización diferentes, e incorporar a las compañías de instaladores mecánicos desde el principio )
ยกMUCHAS GRACIAS!