COLUMN
Een dak boven je hoofd lijkt zo vanzelfsprekend
Maar toch zien we de laatste jaren dat het steeds lastiger wordt om een mooie woning te bemachtigen. Vooral voor starters en ouderen die gelijkvloers willen gaan wonen. Er zijn te weinig huizen en de huizen die er zijn, zijn vaak onbetaalbaar. Ik ben blij dat ik geen starter ben op de deze markt. Toch heeft deze markt ook voordelen. Vrijwel geen huis staat meer onderwater. De lage rente in combinatie met de overwaarde op uw woning biedt u de mogelijkheid om uw woning te verbouwen, te verduurzamen, uw kinderen helpen, uw lasten verlagen of alles tegelijk. En heeft u toch een mooie woning kunnen kopen, hoeft u zich geen zorgen te maken of uw huidige woning wel wordt verkocht. Hoe anders was dat een aantal jaar geleden! Nu verhuizen niet altijd mogelijk is, bestaat de top 3 van belangrijkste redenen om iets aan de woning te doen in mijn adviespraktijk uit het uitbouwen van de woning, het moderniseren van de badkamer en de aanschaf van een droomkeuken (met kookeiland natuurlijk). Ook de overkapping in de tuin is hot. Veel mensen weten niet dat de aanleg van een tuin gewoon meegenomen kan worden in de financiering. De extra leencapaciteit voor energiebesparende voorzieningen als zonnepanelen, nieuwe kozijnen, isolatie nemen we gelijk mee in de gesprekken. Hiervoor wordt extra leencapaciteit beschikbaar gesteld en voor nog geen € 30 per maand is je huis een stuk comfortabeler
en je energielabel gunstiger. Al deze mogelijkheden maken dat je je huis weer helemaal up-to-date kunt maken en je er lange tijd met veel plezier kunt blijven wonen. De lage rente van dit moment zorgt ervoor dat dit alles ook nog eens goed betaalbaar is. En dat maakt mijn werk op dit moment erg leuk. Het zou fantastisch zijn als er voor starters
betaalbare woningen gebouwd gaan worden. Het voordeel van nieuwbouw voor een starter is vooral dat er niet hoeft worden overboden en de prijzen vastliggen. Laten we zorgen dat dit zo blijft, anders is het einde zoek en schieten we alsnog het doel voorbij. In de regio onstaan leuke projecten en dat juich ik toe, maar het zijn er nog steeds veel te weinig. Ook de senioren moeten we niet uit het oog verliezen. Deze groep bezit vaak een woning waar zij met z’n tweetjes wonen waar ook een heel gezin in zou kunnen wonen. Door toekomstbestendige en vooral betaalbare woningen te bouwen voor deze groep zal doorstroming op de huizenmarkt op gang komen en die is heel hard nodig. Zoals u ziet houden wij ons met veel aspecten van het betaalbaar maken van comfortabel wonen bezig. Dat betekent dat mijn werk nooit saai is en iedere zaak een uitdaging. Zie ik u binnenkort op ons kantoor? Van Bruggen Adviesgroep Vrieseweg 82, Dordrecht 078 639 91 93
LIFESTYLE DORDRECHT wonen |
61
