2011-nr10 by Lokalguiden Sverige AB

tidningen lokalguiden | pris 62 kr tidningen lokalguiden | pris 62 kr

Skånes största

LOKALBANK 100-tals lediga lokaler

LOKALGUIDEN landskrona

Hitta rätt

satsar på attraktion

konferenslokal

Checklistan

| nr 10 |november skåne | nr skåne 7 augusti 2011 Årgång 42011 | Årgång 16

Flytta med flyt

Aktuella projekt Nya ytor i Skåne

fem frågor om landskrona. Lars Jeppsson på svenska hus svarar.

säker lokal på rätt sätt.

richard björk på swedsecur ger säkra råd.

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

DOCKSIDE.SE 2011

Varför nöja sig med mindre? Du som vill värna om vår värld och samtidigt ha den på bekvämt avstånd. Ta chansen att utveckla dina affärer i Malmös mest moderna och miljövänliga kontorsbyggnader, ett stenkast från Citytunneln, Kastrup och kontinenten. Perfekt för internationella affärer, pendlare och gästande besökare. På Universitetsholmen utvecklar Skanska flera moderna gröna kontorsfastigheter. Till exempel Gäddan, Tyfonen, Bassängkajen och KKH – Malmö Kongress, Konsert och Hotell. I närheten finner du innovationsstarka medie- och forskningsföretag som Malmö högskola och Sveriges Television. Välkommen till Malmös nya kreativa affärscentrum – Varför nöja sig med mindre?

Kontakta Andreas Lundberg: andreas.lundberg@skanska.se +46 10 448 32 69

2 26 06 kontak ta maria Bys tröm på 0707-3 om.com eller på em por iakont or@ st eenstr

spana på danmar k!

Hav sut sikt

bask et plan

na till s t olar

gå in här

golv? Kan funka!

Kontor efter eget huvud! Om du kunde bestämma själv hur du vill ha ditt kontor, hur skulle det se ut då? Ett öppet landskap eller varsitt rum? Utsikt över havet eller en grönskande takpark? Hur vore det med egen entré? Eller basketplan! Det är dags att börja fundera, för på Emporia kan du faktiskt skapa ditt drömkontor! Här finns moderna, flexibla och representativa lokaler med allt du behöver på armlängds avstånd. Anmäl dig idag och flytta in i oktober 2012.

Med hastigheter på upp till 30 Mbit/s går arbetsdagen snabbare!

Just nu!

239 kr/mån i 6 mån1)

Huawei B593

Skaffa Telia Mobilt bredband Företag Stor så ingår 4G vilket ger dig betydligt mer fart på jobbet och en effektivare arbetsdag. Dessutom ingår en trådlös 4G-router som gör att du och dina kollegor kan surfa snabbt och smidigt på en och samma uppkoppling. Allt för bara 239 kr per månad.

Trådlös 4G-router ingår! När alla kan surfa samtidigt blir ni klara ännu snabbare.

Välkommen till Telias butiker i Stockholm, Göteborg och Malmö

1) Telia Mobilt bredband Företag Stor. Bindning minst 18 mån, 199 kr/mån i 6 mån därefter ord. pris 269 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. 4G modem ingår, värde 1 356 kr. Datamängd 30 GB, hastigheten inom 4G och 3G är upp till 30 Mbit/s och upp till 22 Mbit/s i Telias 4 000 Homerun Wireless zones. IP-telefoni ingår inte. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (hastigheten i surfzonerna påverkas ej). Erbjudandet gäller så långt lagret räcker, dock längst t. o. m. 22/1 2012. Alla priser exkl. moms, gäller inom Sverige. För fullständiga priser och villkor, se www.telia.se eller fråga i butik.

1) Huawei B593

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast mån.avgift ABONNEMANG

Fast mån.avgift under bindn.tiden ROUTER

TOTAL MÅN.AVGIFT

Telia Mobilt bredband Företag Stor

24 mån

199 kr i 6 mån därefter 269 kr

40 kr

239 kr i 6 mån därefter 309 kr

Kontant ROUTER

Engångsavgift ABONNEMANG

Pris utan ABONNEMANG

0 kr

200 kr

2 236 kr

Erica Suraiya Redaktör Som funderar skarpt på att testa ljusterapi. Borde bara göra gott, eller hur? Nåt får man ju hitta på i brist på väntande solsemester.

ökad säkerhetsrisk under företagsflytten

Vi går mot mörkare tider, det är ett som är säkert. Och ju tätare vintermörkret sluter sig om oss och ju större del av dygnet som domineras av det dunkla, desto mer fördelaktiga blir arbetsförhållandena och förutsättningarna för inbrottstjuvarna. Det man kanske inte tänker på när det är dags för lokalbyte är att risken att råka ut för både inbrott och skadegörelse är som störst precis när man genomför den fysiska flytten. Samtidigt är det inte helt ovanligt att just säkerheten nedprioriteras vid en flytt, något som kan bero på både oerfarenhet och tidsbrist, tror Richard Björk på säkerhetsföretaget Swedsecur, som i detta nummer ger ett stort antal tips och råd för hur man bör hantera säkerheten både under flytten och väl på plats i de nya lokalerna. Nu kan ni också säkerställa att ni har flyttlådor som håller hela vägen, även om

Erica Suraiya Framsidan Andra etappen av kontorshuset Koggen 2 i Västra Hamnen i Malmö. Bild: NCC Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Anna Vikström, Johanna Unger, Joakim Nordström, Johanna Södermalm och Ola Johansson.

Trevlig läsning!

Pernilla Krantz Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Prenumeration Pernilla Krantz

ledare

Ledare

de under flyttens gång blir stående en stund ute i hällregnet. För från företaget Gröna Flyttlådan kan man numera hyra hållbara, stabila flyttlådor i plast, som dessutom levereras till dörren med miljöbil. Vilket, tillsammans med lådans livslängd, gör tjänsten till ett bra miljöval. En flyttlåda i plast håller i minst sex-tio år, enligt Gröna Flyttlådan, medans livslängden hos en genomsnittlig flyttkartong är tre-fyra flyttar. I blocket "Allt för din lokal" kan du även läsa om hur ni försäkrar er om att inte råka ut för oväntade problem vid satsningar på nya IT-system och hur ni skapar rum i rummet med hjälp av några av de mest effektfulla och nytänkande rumsavdelarna som finns ute på marknaden idag.

Redaktörer Erica Suraiya och Pernilla Krantz

Formgivning Lokalguiden

Pernilla Krantz Redaktör Som inte får ihop sol och tio grader med julmusik och julpynt i var och varannan affär. Konstigt är vad det är... Uppochnervända världen - kanske lika bra att hänga julgranen i taket i år?

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Du som letar efter en affärslokal.

50, 100 eller 250 kvm? För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

www.mkbfastighet.se

innehåll nummer 10 2011

35 innehåll

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Notiser Branschnyheter

landskrona Satsar på ökad attraktion

fem frågor om landskrona Lars Jeppsson på Svenska Hus svarar

hyror och vakanser Vi har koll på läget

lokalguidens expertpanel Panelen svarar på aktuella frågor

sitt mitt i staden Vi visar vägen till lediga lokaler mitt i Malmö

vad kostar en flytt? Tenant & Partner ger nyckeltal

projekt på gång Vi visar ett urval av pågående projekt

skånes populäraste lokaler Baserat på antal klick på lokalguiden.se

form & inredning Rum i rummet med Softwall

EL, TELE, DATA IT-system kan ge oväntade problem

miljö Gröna flyttlådor och solenergi till bilen dygnet runt

larm & säkerhet Säker lokal på rätt sätt

checklistan För en flytt med flyt

ATT SKRIVA konTRAKT Tips och råd inför kontraktskrivningen

månadens konferensanläggning En lugn idyll på Tumba Bruksmuseum

konferensbanken Hitta rätt lokal för dina möten

lokalbanken Hitta rätt lokal för dig

Vi håller oss inte till lagen. Det blir bättre då. Som hyresvärd för många av regionens mest framgångsrika företag känns det bra att vi kan erbjuda en arbetsmiljö som också minskar belastningen på miljön. Vi har många lagar och förordningar att hålla oss till när det gäller miljön, men vi vill gå längre än så, det går alltid att göra mer. Senaste året har vi tagit fram nya miljömål kring förnybara källor, bättre kunskap, integration av miljöfrågorna i vår IT-verksamhet och förbättrad avfallshantering. I stort sett all energi till våra fastigheter kommer från fjärrvärme, fjärrkyla och vattenkraft. I kombination med våra energieffektiviseringsprojekt i fastigheterna minskar detta våra koldioxidutsläpp. Nya fastigheter bygger vi så att de kan certifieras som Green Buildings – vilket betyder att energianvändningen ska vara 25% lägre än de normer som finns för nybyggnationer. Vi har även påbörjat nyproduktionsprojekt som kommer att resultera i att fastigheterna miljöklassas som ”Miljöbyggnad”. Och ser du en liten blåmålad bil på stan kan det vara en av våra nya elbilar, eller en av våra servicebilar som vi tankar med fordonsgas. Arbetsmiljö är en sak, miljöarbete en annan, men de hänger såklart samman. En självklarhet när vi tänker efter, kanske också för ditt företag.

wihlborgs.se

Hos oss bor arbetsglädjen

Visste du att... Kogg är en skeppstyp som etablerades av tyska Hansan under medeltiden. Koggarna kan sägas vara en viktig symbol för hela den medeltida kulturen i inte minst Östersjön. Genom de lastdryga koggarna utvecklades sjöfarten i Skandinavien under 1200talet. Som ett resultat av detta grundades ett flertal nordiska kuststäder.

Notiser

ny hyresgäst till bassängkajen

Sogeti, ett av Sveriges största IT-konsultföretag, har tecknat ett avtal om cirka 500 kvm i andra etappen av Bassängkajen. Inflyttning sker i juni 2012. Sogeti levererar högkvalitativa IT-konsulttjänster på den lokala marknaden. – För oss innebär en flytt till Malmö en satsning på framtiden. Genom en flytt från Lund till centrala Malmö får vi bättre kommunikationer och kommer närmare en större marknad i Öresundsregionen. Vi kommer att etablera oss på strategiskt rätt läge för att knyta ihop våra kontor på Öresundsmarknaden. Dessutom tänker vi på miljön och att välja lokaler byggda enligt den ”gröna” miljöstandarden LEED är därför självklart för oss, säger Niclas Feldt, kontorschef på Sogeti. – Det är oerhört glädjande att Sogeti väljer att flytta sin verksamhet till Malmö och till vårt unika och miljöriktiga kontorshus med energieffektiva lokaler, säger Camilla Wieslander, VD på Skanska Öresund. Med sin moderna och profilerade design bidrar Bassängkajen till att utveckla stadsmiljön på Universitetsholmen i Malmö. Det nya kontorshuset är ett av Nordens första med en pre-certifiering på den allra högsta nivån, Platinum, enligt det internationella miljöcertifieringssystemet LEED. Kontorsfastigheten Bassängkajen består av sju plan med garage i källarvåningen och kommer att omfatta totalt 17 000 kvm uthyrningsbar yta uppdelat i två etapper och den andra etappen omfattar cirka 8 000 kvm moderna och energieffektiva kontorslokaler.

steen & ström utvecklar kristianstad Steen & Ström, som utvecklar nya Östra Centrum i Kristianstad, har köpt fastigheten Kristianstad 4:43 av McDonalds den 1 juli samt fastigheten Kristianstad 4:44 av Brinova den 1 september. Fastigheten Kristianstad 4:44 innehåller biografen Kosmorama samt Burger King. Tillsammans med det tidigare köpet av Domusfastigheten under våren äger nu Steen & Ström alla de notiser

bassängkajen är snart uthyrd till 100 %. bild: white arkitekter

dynamisk miljö. Till stöd finns även ett etablerat kontaktnät av erfarna entreprenörer och affärsrådgivare. EC1 ska bli en plats där den som har driv ska kunna utveckla sina idéer till affärer. Initiativtagare till EC1 Entreprenörscenter är bland annat Bengt E Svensson genom Motivationshuset, Stena Fastigheter och Veidekke Bostad, som stödjer verksamheten ekonomiskt under uppbyggnaden. – Vi har tagit plats som partner till EC1 eftersom vi vill stödja utvecklingen av vassa företag som kan bidra till regionens tillväxt. Malmö behöver fler snabbfotade, entreprenörsdrivande företag och vi kan bidra med erfarenheter och nätverk från fastighets- och bostadsbranschen, säger Claes Jeppsson, regionchef Veidekke Bostad AB.

förstudie av kongressanläggning i lund fastigheter som är nödvändiga för att genomföra projektet för Östra Centrum. Arbetet med nya Östra Centrum är i full gång avseende uthyrning av lokaler samt planering inför byggstart vilken är beräknad till hösten 2012. Samtidigt pågår diskussioner med kommunen om det framtida exploateringsavtalet som skall godkännas av Steen & Ströms styrelse samt Kristianstads kommunfullmäktige. – Vi är nöjda med att nu ha kontroll över alla fastigheterna som berörs av projektet vilket underlättar i arbetet och planeringen för Östra Centrum. Planeringen går nu vidare och det är glädjande att intresset på marknaden är så stort för vårt nya centrum, säger Erik Lennhammar, Development Director på Steen & Ström. När alla beslut är fattade inleds en intensiv projekteringstid. I planerna ligger att under hösten 2012 sätta spaden i marken för den första etappen i den norra delen av kvarteret. Medan den byggs kommer den södra delen, på nuvarande Resecentrum, att fungera som tillfällig parkeringsplats. När den första delen med butiker och parkeringshus står klar, preliminärt under hösten 2013, inleds bygget av nästa etapp

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

i söder. Projekt Östra Centrum omfattar totalt ca 62 000 kvm och kommer med sina 25 000 kvm handel att innehålla ungefär 60 butiker. Förutom handel omfattar projektet bostäder och drygt 1 000 parkeringsplatser. Investeringen beräknas till drygt en miljard kronor.

ny mötesplats för entreprenörer Torsdagen den 29 september öppnade EC1 Entreprenörscenter sin verksamhet i centrala Malmö. I lokalerna på Baltzarsgatan 18 skapas en mötesplats där entreprenörer från alla branscher kan mötas för att utveckla sin affär och sin försäljning. Veidekke Bostads AB är en av flera initiativtagare till centret vars uppgift är att skapa förutsättningar för nya lokala företag att etablera sig. Hos EC1 Entreprenörscenter kan mindre företag i alla branscher, både gröngölingar och gamla rävar, hyra kontor eller arbetsplats. Tanken är att både nystartade och mer etablerade företag ska samlas i en

HåP Konsult har på uppdrag av kommunkontoret och stadsbyggnadskontoret genomfört en förstudie för en mötes- och kulturanläggning i Lund. HåP Konsult bedömer att det finns goda förutsättningar för att bygga en mötes- och kulturanläggning med ett hotell i Lund. Utifrån centrala parametrar som t ex närmarknadens storlek, infrastruktur och tillgång till ett lärosäte, är Lund högt rankad i förhållande till befintliga mötesdestinationer i Sverige. Lunds universitet har ett behov av en lokal för minst 1 500 personer i gradängsittning och det lokala näringslivet efterfrågar fler möteslokaler med kapacitet för 200-400 personer. Enligt HåPs bedömning är det inte möjligt att förena mötes- och kulturverksamhet i en och samma lokal, såtillvida inte mötesverksamheten är prioriterad och kultur enbart genomförs i mån av ledig kapacitet. Alternativet är att bygga två lokaler (A+B) där möten i huvudsak genomförs i A och kultur i B. HåPs rekommendation i första hand är att såväl hotell som mötes- och kulturanläggning byggs vid Västra station (Häradshövdingen). En fördjupad utredning kommer att tillsättas under hösten rörande läge, intressenter, finansiering m m.

– Vi har ett stort behov av en kongressanläggning som kan ta upp emot 1 500 personer säger Per Persson, näringslivschef och hoppas på att detta snart kan bli verklighet.

vasakronaN SATSAR I VÄSTRA HAMNEN bild: cc la citta vitta

nyetablering i lomma nya centrum Midroc utvecklar Lomma nya centrum efter vinst i en markanvisningstävling. Den VASAKRONAN HÅRDSATSAR första etappen av utbyggnaden blev klar 2009 då bank, apotek, systembolag, blomsI VÄSTRA HAMNEN terbutik, café, frisörer och optiker öppnade I en affär med Alecta har Vasakronan köpt sina butiker. fastigheten Jungmannen 1 för 136 mkr. TiEtapp två och tre omfattar två husdigare i augusti träffades även en överenskroppar med butikslokaler i bottenplan och kommelse med NCC om att förvärva fastigflerbostadshus på plan två och tre. Byggnaheten Koggen 2 för 246 mkr. Jungmannen derna ersätter det tidigare centrumhuset. 1 har adress Skeppsgatan 9 i Västra HamI samband med nybyggnationen uppförs nen och omfattar 5 114 kvadratmeter konockså ett garage, och på markplanet blir torslokaler med hög standard. Byggnaden det drygt ett hundratal parkeringplatser i är uppförd 2004 och har ett attraktivt läge anslutning till den nya centrumbebyggeli en del av Västra Hamnen som utvecklats sen. I flerbostadshusen byggs ca 80 mindre mycket under de senaste åren. I närområlägenheter, främst 2:or och 3:or. det finns bland annat World Trade Center. Nu har man tecknat avtal med KF Koggen 2 är också den belägen i Västra Fastigheter gällande en förhyrning som Hamnen, ett av de största utvecklingsomomfattar 2 600 kvm butikslokaler i bottenrådena i Malmö. Fastigheten är under uppplan, och hyresavtalet löper i tio år. förande och tillträde är beräknat till hösten – Den nya livsmedelsbutiken blir na2012. vet i Lommas nya centrum, och vi för nu Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan diskussioner med ytterligare intressenter kommenterar förvärven: för de sista butiksytorna, säger Magnus – Vi är väldigt nöjda med att kunna Skiöld, vd i Midroc Property Developfortsätta vår expansion av moderna, fleximent. Utbyggnaden görs för att skapa ett bla kontorslokaler i en attraktiv del av Malmer levande centrum, och ovanför lokamö. Fastigheterna är ett bra komplement lerna kommer vi att bygga mindre lägentill Vasakronans bestånd i regionen. heter. – Vi är mycket nöjda med att hyresavtalet är klart och ser fram emot att öppna vår nya butik 2013, säger Petra Wahlström, etableringsansvarig på KF Fastigheter. Butiken blir en Coop Extra, med ett fullsortiment på dagligvaror och stort fokus på färskvaror. Byggstart är planerad till senhösten 2011. Coop-butiken kommer att öppna sommaren 2013 och övrig inflyttning sker därefter etappvis. Den totala investeringen för Midroc uppgår midroc utvecklar lomma nya centrum till ca 325 miljoner kronor. lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

notiser

Landskrona

landskrona

det kulturminnesmärkta så kallade Tranchellska huset på Parkgatan, där Sveriges ”sockerkung” Carl Tranchell bedrev sin verksamhet under slutet av 1800-talet. bild: svenska hus, Fotograf: Martin Palvén

satsar på ökad attraktion I Landskrona dominerar sedan lång tid tillbaka tillverkningsindustrin, men både handel- och transportsektorn är på frammarsch. Här finns gott om både lediga lokaler och tomtmark om man hellre bygger sitt eget. Stora satsningar görs på att bygga nya kustnära bostäder samt ett nytt kulturhus för att öka Landskronas attraktionskraft.

Mitt i Öresundsregionen hittar vi Landskrona, en växande stad med cirka 40 000 invånare i dagsläget. På grund av sitt fördelaktiga kustläge kan Landskrona erbjuda en fantastisk utsikt över Öresund, Ven och norra Själland på andra sidan. En klar dag syns även Köpenhamn och Öresundsbron tydligt. Med mindre än en timmes restid når man ett område med 3,6 miljoner invånare samt den internationella flygplatsen Kastrup i Köpenhamn. Tågförbindelserna till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn är mycket bra. Att nå grannstaden Helsingborg tar till exempel bara tio minuter. Över 5 000 personer pendlar in till Landskrona för att arbeta. De flesta kommer från Helsingborg, Svalöv och Kävlinge. Av dem som är bosatta i Landskrona pendlar 7 000 till annan kommun för arbete, varav 500 till Danmark.

der 2011-2012, medan Coop nyligen har öppnat ett nytt stort varuhus vid södra infarten. I Företagsparken Kronan ligger de tre livsmedelsföretagen Oatly, Santa Maria och Pålssons Lax. I anslutning till dessa företag kommer ett innovationscenter inom livsmedel, LINC, att upprättas. Enligt Svenskt Näringsliv är Landskronas tele- och IT-nät i topp i landet genom ett väl utbyggt digitalt kommunikationsnät. Med pågående utbyggnad av fiberoptik, radio-LAN med mera kommer i stort alla företag, hushåll och offentliga institutioner ha möjlighet att koppla upp sig på detta stadsnät. Landskrona satsar hårt på att bli "den digitala staden". För att stärka industriföretag och företagsklimatet i Landskrona finns nätverket Industriarenan. Dess medlemmar träffas fyra-fem gånger per år och samverkar med näringslivskontoret. En arena för tjänsteföretagen är också under planering.

landskronas näringsliv

Landskrona har en lång industrihistoria och tillverkningsindustrin dominerar fortfarande, främst inom maskin-, transportmedels-, livsmedels-, metall- samt gummioch plastvaruindustri. Dock ser balansen ut att förskjutas allt mer i riktning mot sektorerna handel och transport, inte minst tack vare DSVs och Coops nya etableringar. DSV håller på att etablera i staden unlandskrona

lokalmarknaden

Några av fastighetsägarna som är aktiva i Landskrona är Svenska Hus, Newsec Asset Management, Heimstaden, Annehem, Dagon och Galjaden Fastigheter. I staden finns god tillgång på såväl lokaler som mark. Vakansgraden för lokaler i dagens Landskrona håller sig runt nio procent. Markpriset, som är relativt förmån-

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

landskrona

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Landskrona Svenska Hus Newsec Asset Management Heimstaden Annehem Dagon Galjaden Fastigheter

RINg HåKAN RoSEll 020 40 40 40 www.newsec.se

Samtliga lediga lokaler hittar du på lokalguiden.se

ligt, ligger på cirka 150 – 350 kr/kvm med anslutningar fram till tomtgränsen.

många nya bostäder

Landskrona har en tydlig stadskaraktär med 63 % av bostäderna i flerfamiljshus. förslag om nytt kulturhus Under senare år har många nya bostäder Kulturnämnden i Landskrona stad har byggts, framför allt i form av bostadsföreslagit att ett nytt kulturhus för digital rätter och småhus. Ambitionen är att visualiseringsteknik ska utarbetas av Johan 1 500 nya bostäder ska byggas i attraktiva Celsing arkitekter. lägen och i oktober togs ett viktigt steg – Kulturhuset är ett viktigt för att möjliggöra byggandet av framåtsyftande projekt för att dessa i Norra Borstahusen. Då Nya och attrastimulera och förnya kulturantog stadsbyggnadsnämnlivet. Det hänger väl ihop den i Landskrona stad ett ktiva bostäder med våra övriga kultursatsnära kusten lock- nytt planprogram för omningar och kommer att birådet. ar fler att flytta dra till att öka Landskronas – Vi ser stora möjlighehit, vilket genere- ter i detta. attraktionskraft, säger GöNya och attraktiva rar tillväxt. ran Nyström, förvaltningsbostäder nära kusten lockar chef Fritids- och kulturförfler att flytta hit, vilket generevaltningen. rar tillväxt och nya skatteinkomMålsättningen är att plaster i staden, säger Börje Andersson, cera kulturhuset i teaterparken och det ordförande i stadsbyggnadsnämnden. byggs samman med Landskrona teater. Planprogrammet är det första delbeRestaurang, personallokaler och teknik slutet i en långsiktig och genomgripande kan då utnyttjas av bägge kulturinstitutiostrategi för att vända utvecklingen i Landsner. Med närheten till Landskronas komkrona. Det har sitt ursprung i programmersiella centrum stärks målet med ett lemet Vägval Landskrona, som antogs av vande och kommersiellt hållbart centrum. kommunstyrelsen 2010. En av de bärande

idéerna i vägvalet är just att bebygga de kustnära områdena för att attrahera fler boende till kommunen. På sikt planeras drygt 1 500 bostäder i området. – Längs den skånska västkusten måste detta vara det mest attraktiva området att bygga markbostäder på. Flera hundra bostäder med sundsutsikt, hundra meter till stranden, granne med golfbana och småbåtshamn är några av kvaliteterna, säger Per Fredrik von Platen, stadsbyggnadschef i Landskrona stad. 600-årsjubileum

2013 fyller Landskrona 600 år. Då är det 600 år sedan Erik av Pommern utfärdade det första privilegiebrevet för staden. Sedan 2009 rullar ett räkneverk som räknar ner år, dagar, timmar, minuter och sekunder fram till invigningen av jubileumsåret 20 mars 2013. Tanken är att jubileumsåret ska vara en fest för alla och ska ge ett bestående värde i form av upplevelser och intryck. (Källa: www.landskrona.se)

kontor malmö 1 725 m2

kontor malmö 540 m2

kontor helsingborg 1 616 m2

RENoVERAd KoNToRSloKAl MEd flexibel planlösning På läTTIllgäNglIgT lägE

BAlTzAR äR ETT modernt kontorshus FoRMSPRåKET äR RENT, ÖPPET oCH lJUST

RIKTIgT gAMlA INdUSTIFASTIgHETER BlIR fantastiska kontorslokaler.

Kontorsvåningen inom Postens terminalanläggning på Borrgatan 55 i Malmö renoveras nu upp till fräsch standard med möjlighet till flexibel planlösning egna cellkontor och arbetsplatser i en öppen planlösning, eller en blandning? Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Västkustvägen som är den stora in- och utfarten till Malmö. Enkelt att ta sig med egen bil och med Malmö Stadsbussar väljer man linje 35 för att ta sig till och från. I fastigheten finns Postkontor samt en lunchrestaurang.

Välkommen till ett av Malmös mest centrala kontorskvarter. På Södergatan 24 har vi nu kontor ledigt. Representativa kontor med fantastiska ytskikt. Huset är byggt 2002 och håller hög standard med avseende på tekniska installationer. Perfekt för företaget som vill sitta mitt på gågatan med närhet till allt!

Henry dunkers gamla gummifabrik i Helsingborg på Rönnowsgatan 10 är inget undantag.

Kulturnämnden i Landskrona stad har föreslagit att ett nytt kulturhus ska utarbetas av Johan Celsing arkitekter. bild: landskrona stad

landskrona

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

THE FUll SERVICE PRoPERTY HoUSE

Att arbeta i Baltzarhuset bjuder på det bästa av två världar. Närheten till pulsen och drivet i city är påtaglig. Samtidigt befinner man sig i lugnet, högt över bruset där nere på gågatan.

På endast några minuters gångavstånd från Knutpunkten och stadens mest centrala delar finns sedan 10 år tillbaka ett av Helsingborgs bästa kontorslägen. Man befinner sig mitt i det område där allt kommer att hända i framtiden, utvecklingsområdet H+. det här är ett område där utveckling, förändring och expansion sker.

Flexibla ytor i A-läge, Malmö

Lars Jeppsson Uthyrare i Skåne, Svenska Hus

fem frågor om

landskrona Svenska Hus är en aktiv fastighetsägare i Landskrona och svarar på frågor om vilken typ av lokaler som efterfrågas här och vad man kan göra för att locka ännu fler företag hit?

Hur stort är ert bestånd i Landskrona och vad har ni för typ av lokaler?

Lars Jeppsson, Svenska Hus – Vårt bestånd i Landskrona består av ca 19 000 kvm kommersiell yta och ca 900 lägenheter i varierande storlek. När det gäller lokaler har vi en bra mix av industri, lager, kontor och butikslokaler.

Vilken typ av lokaler efterfrågas mest och vilka företag vill etablera sig i Landskrona?

Lars Jeppsson, Svenska Hus – Störst efterfrågan har vi på kombilokaler bestående av lager/produktion med en mindre kontorsyta i anslutning till denna, men det är även bra tryck på butikslokaler i centralt läge. Bland företag som vill etablera sig i Landskrona märks bl a installationsfirmor av olika slag, bilrelaterade företag, företag inom vård och omsorg samt utbildningsverksamheter.

Varför ska företag etablera sig i Landskrona, vilka fördelar kan de dra nytta av?

Lars Jeppsson, Svenska Hus – Landskronas relativt stora mängd invand-

fastigheten gräset 4 på Norra Långgatan i landskrona där bland annat Svenska Hus kontor inryms. bild: svenska hus, Fotograf: Martin Palvén

rare skapar en gynnsam marknad för utbildningsverksamhet och ökad inflyttning ger även företag inom vård och omsorg ett uppsving. För industrin har etableringen av DSV samt Öresundsvarvets expansionsplaner satt Landskrona på kartan. Många företag i övriga Öresundsregionen har nu fått upp ögonen för stadens ypperliga läge och framtidstro.

Hur har Landskrona utvecklats genom åren och vad tycker ni bör förbättras för att locka fler företag hit?

Djäknegatan 31

356 kvm stora öppna ytor med kontor som passar det kreativa företaget.

Ett fint kontor på 223 kvm, med rum i fil.

Centralt i Helsingborg

Lars Jeppsson, Svenska Hus – Landskrona har ”rest sig upp på knä” efter att tidigare har ”legat ner” och staden har alla förutsättningar att så småningom komma på fötter igen och då blicka ut över ett välmående företagslandskap och ett fungerande centrum. Vi ska fortsätta sprida Landskronas positiva framtidstro i Öresundsregionen för att locka till oss fler etablerade företag. Väl fungerande turism kan vara ett sätt att nå dem, evenemang ett annat. Samtidigt måste arbetet med säkerhet och trygghet fortsätta med oförändrad kraft.

Djäknegatan 31

Kontakt: Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balder.se Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balder.se

Vad kan ni som fastighetsägare göra för att medverka till att Landskrona blir en hållbar och miljövänlig stad?

Gustav Adolfs Torg 6 Lars Jeppsson, Svenska Hus – Svenska Hus mål som fastighetsägare är att äga och långsiktigt förvalta våra fastigheter. Vi utvecklar och underhåller fastigheterna med sunda material. Vi köper grön el och vi arbetar aktivt med energioptimering.

Fin lokal på 980 kvm mitt i centrala Helsingborg, alldeles intill Gustav Adolfs Torg. Bra parkeringsmöjligheter och bra bussförbindelser, även gångavstånd till tågförbindelser både till Malmö och Göteborg samt färjeförbindelser till Danmark.

Kontakt: Liselott Pålsson • 042-17 21 32 • liselott.palsson@balder.se

Lokalen är lämplig för rörelser som disco, nattklubb, bar, restaurang eller gym med servering. Det finns en köksdel i lokalen med ny, fräsch inredning och i lokalen finns även en stor bardisk. Lokalen har separat ingång med två trappor samt hiss mellan trapporna.

Fastighets AB Balder Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö Södergatan 10 , 252 25 Helsingborg

www.balder.se

landskrona

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE balder nr 6 2011.indd 1

2011-05-31 17:00:57

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

malmö centrum

1 650 - 2 150 kr

Hyror och vakanser i siffror

Ett vitt grönt kontorshus med Malmös maffigaste utsikt? Ja, varför inte!

Vakansgrad 7,0 %

1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 750 - 2 350 kr

5,0 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 kr

10,0 % 1000 2000 3000 4000

hyllie

2 000 - 2 300 kr

5,0 % 1000 2000 3000 4000

centrala lund

1 400 - 1 700 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

nordöstra lund

1 400 - 2 000 kr

9,5 % 1000 2000 3000 4000

trelleborg

800 - 1 100 kr

9,0 % 1000 2000 3000 4000

helsingborg

1 100 - 1 550 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

landskrona

900 - 1 200 kr

9,0 % 1000 2000 3000 4000

Brand & Säkerhet i Helsingborg AB

Några av våra samarbetspartners:

Ojojoj, vad Midroc är på gång med lokaler i Västra Hamnen. Hållbara dessutom. Först var det World Trade Center, en av områdets modernaste och energisnålaste byggnader, som belönades med Malmö Stads hållbarhetspris Årets Gröna Lans 2010. Sedan var det minst lika moderna och ännu energisnålare Jungmannen, som kammade hem priset 2011. Extra kul för en uppstickare som vi.

Det nya huset kommer att uppfylla kraven för Green Building. Byggnaden planeras få sju våningar, plus underjordiskt garage. Du som vill lyxa till det väljer något av de övre planen, med tillgång till en generös altan. Till grannar får du en spännande mix av företag i olika storlekar – lokalerna fördelas på ytor mellan nätta 170 och spatiösa 4 000 kvadratmeter. Givetvis tar vi tillvara panoramat genom stora fönsterpartier i alla lokaler.

Snart sätter vi spaden i marken igen, och bygger ett nytt kontorshus på bästa läge i Västra Hamnen. Läget innebär också Malmös förmodligen finaste utsikt. Härifrån blickar du ut över småbåtshamnen, Ribersborg och Öresundsbron medan du begrundar dina arbetsuppgifter.

Som ny hyresgäst får du rejält inflytande över lokalernas utformning. De ska ju passa just dig. Men miljöansvaret viker vi inte en tum från. Besök mpd.midroc.se eller ring Christel Zaar på 010-470 74 23. Välkommen!

Det oberoende företaget för säkerhetstekniska lösningar inom brand-, inbrotts- och låssystem Brand & Säkerhet erbjuder moderna tekniska säkerhetssystem genom försäljning, installation och teknisk service till små och stora kunder inom alla branscher med krav på säkerhet. Lösningarna baseras på kundens behov och tillförlitliga produkter inom brandlarm, utrymningslarm, inbrottslarm, videoövervakning, passagesystem, integrerade system, antenner, paraboler, kabel TV och låssystem.

Telefon: 042-13 65 00

E-post: order@brandochsakerhet.se

www.brandochsakerhet.se

mpd.midroc.se Brand_och_Sakerhet_kvartsida_4.indd 1

hyror & vakanser

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

10/6/2011 3:51:03 PM

TÄNKER ANNORLUNDA. GÖR ANNORLUNDA.

Vi utför alla sorters byggprojekt. Såväl stora som små projekt inom service, ny-

Thomas Bråhagen Fastighetschef Wihlborgs Fastigheter

Fredrik Sörling Marknadschef Kungsleden

och ombyggnationer, takarbete, fasadrenovering samt stambyten. Lång erfarenhet tillsammans med en hög servicegrad har gett oss många trogna kunder genom åren. Några citat från våra kunder. Läs gärna mer om våra nöjda kunder på vår webb.

”Servicekuben tar sitt ansvar. Helt enkelt”

Camilla Jarl IR- & Kommunikationschef Dagon

lokalguidens expertpanel I detta nummer ger Expertpanelen goda råd till de företag som ska flytta och hamnar i en situation där de behöver välja mellan två fastighetsägare. De tipsar också om hur man kan kontrollera att man erbjuds rätt hyra.

Vad ska ett flyttande företag tänka på vid val av fastighetsägare om man väljer mellan två likartade lokaler?

Fredrik Sörling Marknadschef, Kungsleden – Valet av leverantör är nog ganska likt oavsett bransch. En stor och välkänd fastighetsägare borgar för att det finns en organisation som både är kunnig och har resurser att lösa kundens problem. Samtidigt finns det många duktiga mindre fastighetsägare som levererar minst lika god service. Man kan läsa av väldigt mycket i relationen med företagets representanter. Ett tips är att ställa frågor om hur fastighetsägaren hanterar olika situationer, t ex vad händer om det skett ett inbrott i lokalen eller om vattnet slutar fungera. Camilla Jarl IR- & Kommunikationschef, Dagon – Jag tycker det är flera parametrar man bör väga in när man väljer mellan två fastighetsägare. Den viktigaste är nog vilken

av fastighetsägarna man fått bäst relation med och känner störst förtroende för. Det är även en fördel om fastighetsägaren är väletablerad och har flera fastigheter i sitt bestånd. Fastighetsägaren kan då erbjuda andra lösningar i framtiden om man behöver öka eller minska sin lokalstorlek. Det skapar en långsiktighet i relationen och en trygghet man också bör ha i åtanke i sitt val av fastighetsägare.

kunderna. Man kan även anlita konsulter som har koll på hyresnivåerna i olika områden. Vad gäller förhandlingsparametrar så finns det väldigt många sätt att få till ett för bägge parter bra avtal. Det är dock svårt att peka på något specifikt. Förutom rent ekonomiska delar kan man förhandla om t ex avtalslängden, optioner om att hyra mer yta i anslutning till lokalen om man planerar för tillväxt.

Thomas Bråhagen Fastighetschef, Wihlborgs Fastigheter – Då tiderna förändras allt snabbare och hyresgästerna önskar flexibla avtal så skulle jag som hyresgäst se vad fastighetsägaren kan erbjuda för andra alternativ om verksamheten skulle växa under kontraktstiden. Att ta lite referenser om hur fastighetsägaren sköter och förvaltar sina fastigheter, om det är med egen eller med inhyrd personal skulle också vara viktiga parametrar. I första hand ska man alltid välja en starkt förankrad lokal fastighetsägare med en egen organisation på orten.

Camilla Jarl IR- & Kommunikationschef, Dagon – Ofta har flyttande företag tittat på flera lokaler i området de är intresserade av och skapat sig en bild av hyresnivåerna. En fastighetsägare bör kunna motivera sin hyresnivå, särskilt om man upplever att den skiljer sig från likvärdiga lokaler i området. Det är dock inte så lätt att sätta en generell nivå på ett område då en hyressättning påverkas av flera faktorer som lokalens standard, hyresgästanpassningar, värdet på fastigheten med mera. Är man väldigt osäker på om hyran ligger i rimlig nivå kan man alltid kontakta en lokalmäklare som kan hjälpa till. En förhandling kan påverkas av flera faktorer som längden på hyresavtalet, hyresgästanpassningar, om det hyrande företaget är väletablerat eller nystartat.

Hur vet ett flyttande företag att de erbjuds rätt hyra i sin nya lokal och vilka förhandlingsparametrar kan finnas?

Fredrik Sörling Marknadschef, Kungsleden – Det finns olika sätt att jämföra hyror. Vanligast är nog att man tittar på flera lokaler och därigenom får information om vad det kostar. Vi har som regel angett hyresnivån redan i våra objektsannonser på nätet då vi vet att detta uppskattas av

Thomas Bråhagen Fastighetschef, Wihlborgs Fastigheter – Hyresgästerna är idag väldigt väl pålästa om aktuella hyresnivåer. Som sagts tidigare så önskar hyresgästerna betydligt flexiblare avtal kring ytor, uppsägningstider och förlängningstider, vilket ofta finns med i förhandlingarna. Omfattningen av åtgärder i lokalen inför en flytt är ofta något som ligger som en förhandlingsparameter.

“Servicekuben ställer alltid upp. Vi är väldigt nöjda, framför allt med deras flexibilitet, lyhördhet och snabbhet” ”Vi är nöjda med Servicekubens arbete hos oss. Oavsett projekt har de skött sitt uppdrag och varit trevliga och serviceinriktade” Vill du också bli en av våra nöjda och trogna kunder? Slå oss en signal eller mejla så berättar vi mer. Tel: 040-680 88 00, 046-354 880 E-post: kontakt@servicekuben.se Besök oss gärna på www.servicekuben.se för mer information, nyheter och referenser.

Johan Hylén, Verksamhetschef

Martin Perlborn, Avd. chef Malmö Håkan Stenkvist, Avd. chef Lund

servicekuben_halvsida_4.indd 1

10/6/2011 3:56:49 PM

På Skeppsbron ligger Kolgahuset, Malmös mest kända funkishus. Här håller vi på att färdigställa butiker, kontorslokaler och lägenheter, anpassade efter dagens moderna standard med bibehållen känsla för den klassiska byggnadsstilen. Gemensamt för alla utrymmen är den underbara havsutsikten som gör det extra attraktivt att både bo och jobba här. Söker du bostad eller arbetsplats i Kolgahuset? Välkommen att kontakta Stena Fastigheter Malmö AB

bild: glimåkra, www.glimakra.com

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Expertpanelen

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Visste du att... I mitten av 1800-talet expanderade Malmö också utanför kanalerna, som dock behölls för rekreation och som vackert inslag i stadsbilden. Stadsdelar som Lugnet och Rörsjöstaden, avsedda för arbetarna respektive borgarna, började byggas. Källa: Wikipedia

lediga lokaler

Foto: Propellerboys

mitt i staden

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss för att lokalerna kan vara uthyrda när tidningen tryckts. 1 24

Centralen 1

carlsgatan 6-8 kontor 1 360 kvm

Ljus, fin lokal med mixad planlösning där öppna landskap kombineras med enskilda arbetsrum. Vid behov finns möjlighet att öppna upp ytterligare för att skapa en mer öppen planlösning. Fastigheten är belägen i den mest expansiva delen av centrala Malmö. På nära gångavstånd finns ett gott serviceutbud såsom restauranger, hotell och affärer. Kontakt: Humlegården, Anton Franker, tel 040-10 99 56.

stora nygatan 17 A butik 110 kvm

I Gamla Staden hittar ni denna butikslokal på 110 kvm. Ett bra cityläge för butiksverksamhet. Kontakt: Fastighets AB Trianon, Anna Sjöberg, tel 040-611 34 87.

södergatan 28 kontor 183 kvm

Mitt på Södergatan finns denna trevliga kontorslokal om 183 kvm. Lokalen har till största delen öppen planlösning samt ett snyggt konferensrum men helglasade dörrar. Parkettgolv, snygg belysning, takfönster och runda fönster samt andra små delediga lokaler mitt i staden

taljer ger en bra känsla i lokalen. Kontakt: Vasakronan, Anneli Dahl, tel 040-691 71 58.

humlegatan 4 kontor 208 kvm

Fantastiskt kontor i Sjöbergska palatset. I de spännande och storslagna kvarteren i Gamla Staden har såväl kungligheter som andra storheter bott genom tiderna. Ursprungligen användes fabriksbyggnaderna till tvål- och såpaproduktion av fabrikör Sjöberg. Genom den omfattande renoveringen under 2000-talet så har man fått fram denna gedigna lokal i två våningar. Kontakt: MKB Fastighets AB, Christian Bengtsson, tel 040-31 33 76.

Stortorget 5

Gustav Adolfs Torg

n ata g e kn Djä

Stora 2 Nygat an

Drottninggatan

hjulhamnsgatan 3 kontor 210-502 kvm

Nyrenoverade kontorslokaler med modern standard och charmig planlösning. Välplanerad rumsindelning för 4-30 arbetsplatser. Lokalen är anpassningsbar i storlek 210-280-470-502 kvm. Hissar och garageplatser finns i fastigheten. Kontakt: Bats Fastigheter, Mats Wennberg, tel 040-94 75 07.

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lediga lokaler mitt i staden

Hur mycket intern tid ska gå åt? Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan annars bli okontrollerbart stort, menar Anna Lundberg på Tenant & Partner.

vad kostar

en flytt? 26

Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och/eller projektledning. Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd på vägen.

•

• •

En av de viktigaste drivkrafterna bakom en organisations flytt är att uppnå en bättre totalekonomi. Men för att få bästa ekonomiska utfall krävs det att du gör din hemläxa lika grundligt som inför alla större investeringar. I bästa fall är beslutet om en lokalförändring baserat på en grundlig analys, inte bara ett försök att minska kostnaderna genom att hitta billigare lokaler. En bra anpassad lokal innebär istället en bättre intjäningsförmåga för företaget. I värsta fall är ett beslut om flytt en konsekvens av förhastade beslut eller dålig framförhållning. Då handlar det ofta om glömda uppsägningar, att tiden rinner ut eller att någon i ledningen påpassligt råkat komma över läckra lokaler i närheten av dennes bostad. Förhastade och oövervägda beslut kan ofta leda till att de från början så "billiga" lokalerna blir både dyra och undermåliga. Det absolut viktigaste i en flyttprocess är att börja i god tid! nyckeltal

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan prata om ett antal nyckeltal: • En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpanvad kostar en flytt?

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

•

de konsulthjälp kostar cirka 2 500 000 kr per medarbetare, beroende kr per arbetsplats. på hur omfattande lösningar som Behöver man dessutom hjälp med behövs. Oftast handlar det bl a om installationer och dylikt i den nya larm, in- och utpassering, kodlokalen får man räkna med ett misystem, men en del verksamheter nimum på 10 000 kr per arbetskräver även säkerhetssystem inne plats. i lokalen pga sekretess och annan Väljer man att anlita en konsult känslig information. hela vägen ligger priset på 100 000 • Det tillkommer i stort sett alltid kr per medarbetare. någon kostnad för hyresgästanNya möbler kostar mellan 30 000 passningar och olika arvoden. och 50 000 kronor per arbetsplats • Väljer man att anlita en inredoch innefattar oftast mer än 50 ningsarkitekt kan man räkna med procent av projektomslutningen. att den kostnaden står för cirka Tänk dock på att det finns begag10-25 procent av den totala pronade alternativ som kan passa er jektomslutningen. verksamhet väl så bra. • Väljer man att anlita en projektleArbetsplatserna står för cirka dare står den kostnaden för cirka halva inredningsbudgeten när 15-25 procent av den totala proman köper nytt. jektomslutningen. Kostnaden för att alla dragningar lämpliga löpande investeringar och installationer ska vara klara i I samband med en flytt är det också den nya lokalen börjar på lämpligt att göra en del löpande cirka 2 000 kr per arinvesteringar. Varför inte skaffa betsplats. Tänk på effektivare möbler eller titta på att det är oerhört Gör din hemmiljöanpassade lösningar? Det viktigt att allt är läxa lika grundkan även vara läge att investera förberett innan ni flyttar in. Se ligt som inför alla i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre också upp med större investeoch effektivare belysning, ett vad som står i ringar. konferens- och rumsbokningshyreskontraktet, system, inpasseringssystem, nya vem som ska stå för säkerhetsskåp/arkivfunktioner och vad. andra verksamhetsanpassningar.Ett väl Kostnaden för säanpassat kontor lönar sig. kerhetslösningar är cirka 1 000-5

•

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procent-uellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

Tips!

Rafstedt.se

Tenant & Partner Informationen är framtagen av Tenant & Partner som sedan 1989 arbetar med ekonomiska och juridiska frågor kring fastigheter och kommersiella lokaler. Bolaget finns representerat både i Stockholm och Göteborg, men verksamheten sträcker sig över hela landet. För mer information, kontakta affärsområdesansvarig för flyttprojektledning, Anna Lundberg, anna.lundberg@tenantandpartner.com

Säker säkerhet ökar tryggheten! Vilket behov har du? • Trygghetskameror • Inbrottslarm • Porttelefoni • Kameraövervakning • Integrerade passersystem • Helsingborg 042 38 05 90 • Malmö 040 689 32 90 • Stockholm 08 716 81 10

www.swedsecur.se

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

vad kostar en flytt?

Pågående projekt

pågående projekt

vy från penthouse i andra etappen av kontors-huset koggen 2. Fastigheten byggs enligt GreenBuilding vilket ger en energibesparing med minst 25 procent. Bild: ncc

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

Lund får sitt eget World Trade Center Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 i Lund planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus inom området som kallas för Borgs Park. Detta blir Lunds nya World Trade Center med lokaler för företag som vill kunna fokusera på sin egen verksamhet och ha tillgång till tjänster för exempelvis reception, konferens, post, tele och data. Som en första etapp planerar Midroc att bygga ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet 2012/2013. kontorshuset Alléhuset ingår i midrocs första etapp av uppförandet av world trade center i lund. Bild: midroc

pågående projekt

briggen hissar segel i kvarteret fullriggaren

emporia erbjuder även 11 000 kvm kontor

I hörnet av Östra Varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen, ska fastighetsbolaget Briggen hissa segel. Här satsar de på ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Bara ett stenkast från Djuphavsbadet, där havet möter staden, ska det göras plats för företag som önskar hög kvalitet på sin arbetsmiljö, både inomhus och utomhus. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. I det nya kontorshuset finns ca 5 700 kvm ledigt, fördelat på sex plan med ca 900 kvm/plan.

25 oktober 2012 är det dags, då slås portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia blir en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. I dag är 70 procent av ytorna uthyrda. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll.

Briggen satsar på ett renodlat kontorshus i kvarteret fullriggaren i västra hamnen. bild: jais-nielsen white arkitekter

Ideon Gateway i lund för oväntade möten Alla städer behöver ett högt hus och med sina 19 våningar kommer Ideon Gateway att ge Lund en rejäl vitamininjektion. Som ett naturligt steg i utvecklingen av Ideon Företagspark vill Ikano bygga ett dynamiskt hus som lever dygnet runt och som kan skapa rätt förutsättningar för både oväntade och gränsöverskridande möten. De gröna lösningarna är många och huset har redan blivit ett projekt som, ur miljöhänseende, drar stort intresse till sig. Drygt 60 procent av huset är redan uthyrt, första inflyttning är satt till 1 oktober 2012. Men cirka 6 000 kvm finns hyresledigt.

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ikano erbjuder lediga ytor i ideon gateway. bild: uulas arkitekter

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2 Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det profilstarka kontorshuset Koggen 2. Koggen 2 erbjuder företag moderna kontorslokaler i Malmö som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012.

bärnstensentrén i steen & ströms framtida köpcentrum emporia. bild: wingårdhs arkitektkontor

Logistikposition Helsingborg östra På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, som en första etapp, att bygga nio moderna logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm. De kommande byggnaderna är av olika slag, allt för att kunna tillgodose de blivande hyresgästernas olika behov. Läget är ett av Sverige bästa då Helsingborgs hamn har både dagliga och veckovisa anlöp av fartyg och feederbåtar som knyter Helsingborg till bland annat Rotterdam, Antwerpen, Göteborg, Hamburg, Klaipeda och Bremerhafen. lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

annehem är i full gång med etapp två av point hyllie. bild: arkitektfirman cf möller

Lyft blicken! tredje utbyggnadsetappen i mobiliaområdet Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013.

ledigt i point hyllie etapp två 30

atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö. bild: jais-nielsen white arkitekter

Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Med sitt högsta hus på 100 meter blir Point Hyllie ett landmärke i Malmös nya stadsdel. Kommersiella ytor blandas med bostäder och Annehem Bygg & Fastighet AB har redan avverkat etapp ett som är fullt uthyrt. Nu är etapp två på 4 300 kvm i full gång och kommer att innehålla samma koncept som etapp ett. Butiker och restauranger etableras i bottenplan och resterande sex våningar blir kontor. Första hyresavtalet är skrivet.

skanskas gröna kontorshus på universitetsholmen. bild: white arkitekter

dratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. År 2014 kommer byggnaderna att stå klara.

diligentia tar ett stort grepp om västra hamnen och bygger bland annat ett nytt kontorshus.

grönt kontorshus på universitetsholmen

Vi bygger ett nytt högt hus i Lund. Där vi försökt göra vårt yttersta för att skapa framtidens arbetsplats. Kanske ditt nya kreativa kontor? Nu är vi i full gång med att bygga – och hyra ut – Ideon Gateway. Vill du vara med från början och ha möjlighet att påverka din framtida arbetsplats så hör av dig till Håkan Magnusson på 046-286 47 88. Lyft luren!

Skanska Öresund satsar på ett grönt kontorshus med sitt Bassängkajen på Universitetsholmen där första spadtaget togs i september 2009. Kontorsfastigheten byggs i sju plan med garage i källarvåningen och omfattar totalt 17 000 kvm uthyrningsbar yta uppdelat i två etapper. Etapp två är i full gång och Bassängkajen har i skrivande stund ett fåtal lediga lokaler kvar och är snart uthyrd till 100 procent.

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet I centrala Malmö, invid den nya tågstationen vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kva-

historiska kvm blir kontor i västra hamnen

NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

pågående projekt

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och nu planeras det för fullt för det första kontorshuset. Kontorshuset, som kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi, vars entré flyttas och läggs i botten på det nya huset, kommer att innehålla 6 000 kvm kontor och 1 500 kvm butiker. Det kan översättas med fyra nya butiker och fem våningar kontor, plus en indragen våning med terrass. Huset får direktkontakt med det planerade torget utanför och får på så sätt ta del av det automatiska flödet av människor. lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Flera tusen lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

populäraste lokalerna på lokalguiden.se Här presenterar vi Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på lokalguiden.se. Vi reserverar oss för att lokalerna kan vara uthyrda när tidningen tryckts. www.valad.se västra hamnen foto: cc bjaglin

LEDIGA LOKALER

Valad Property Group är en världsomfattande fastighetskoncern med fem lokala kontor i Sverige där vi administrerar tre fastighetsfonder. I Skåne erbjuder vi kontor, lager och industrilokaler i Malmö, Helsingborg, Landskrona, Lund och Arlöv.

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

370 kvm kontor.............Stora Nygatan 55 Daniel Fredlund..................0752-41 51 42 Stena Fastigheter........Objekt nr 41782962

800 kvm kontor...Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson............040-631 27 31 Jernhusen....................Objekt nr 41717926

1 536 kvm butik...........Flygplansgatan 1-3 Victor Persson......................040-664 47 26 Volito Fastigheter........Objekt nr 41769749

118 kvm butik..........Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson................040-31 36 07 MKB Fastighets AB...Objekt nr 41778549

993 kvm lager..................Cypressvägen 12 Björn Härstedt.....................070-543 47 48 Corem Property Group.Objekt nr 41781746

1 500 kvm kontor.....................Centralplan Ola Gunnefur..........................020-223 223 Jernhusen.....................Objekt nr 41771477

250-355 kvm lager.......Bronsyxegatan 9B Mats Wennberg.....................040-94 75 07 Bats Fastigheter..........Objekt nr 41725551

670 kvm kontor............Norra Vallgatan 64 Olof Andersson.....................040-611 34 97 Trianon........................Objekt nr 41783226

2 156 kvm kontor....Jörgen Kocksgatan 1B Victor Persson......................040-664 47 26 Volito Fastigheter.........Objekt nr 41769750

316 kvm kontor...............Humlegatan 4A Christian Bengtsson...............040-31 33 76 MKB Fastighets AB...Objekt nr 41776697

650 kvm lager..................Mörsaregatan 16 Gabriel Löfqvist......................042-26 91 44 Briggen.............................Objekt nr 41778786

1 024 kvm kontor............Företagsvägen 30 Camilla Asplund...................040-690 57 37 Wihlborgs....................Objekt nr 41779046

175-400 kvm kontor.........Arlövsvägen 10 Tina Jönsson Ylinen............0707-85 50 22 Profi Förvaltning.......Objekt nr 41735616

833 kvm lager.................Företagsvägen 29 Ann-Sofie Lindström...........040-630 09 59 Valad...........................Objekt nr 41782368

1 400 kvm kontor.................Bassängkajen Andreas Lundberg...............010-448 32 69 Skanska.......................Objekt nr 41780798

populäraste lokaler

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Samtliga fastigheter och lediga lokaler finner ni på www.valad.se. Där finns mer information, bilder, planritningar och man kan också ”promenera i området”. Det går givetvis utmärkt att ringa oss direkt på 040-630 09 59.

Varmt välkommen som hyresgäst!

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

rum i rummet, säkerhet och it-trubbel I detta numret av "Allt för din lokal" tipsar vi om hur man kan skapa rum i det öppna kontorslandskapet, hur man undviker oväntade problem vid satsningar på nya IT-baserade informationssystem och det mesta man behöver veta om säkerhetslösningar till de nya företagslokalerna. Läs också om de hållbara och miljövänliga flyttlådorna i plast som nu finns att hyra och om Solelia Greentechs nya lösning på hur elbilen kan laddas med ren solenergi, dygnet runt, året om. 34

rum i rummet med softwall Tips nu när trenden att sitta i öppna landskap håller i sig

IT-system kan ge oväntade problem Så undviker ni dessa vid satsningar på nya system

miljövänligt med gröna flyttlådan Hyr hållbara och stabila flyttlådor i plast

solenergi till bilen dygnet runt Så kan elbilen laddas med ren solenergi, dygnet runt, året om

larm & Säkerhet Det mesta man behöver veta om säkerhetslösningar till nya lokalen

Att sitta i öppna landskap är en trend som verkar hålla i sig. Kreativiteten och arbetsglädjen ska öka och generationer och kollegor med olika arbetsuppgifter ska komma närmare varandra. Men visst måste man ändå kunna skapa rum i rummet? Det finns otaliga rumsavdelare ute på marknaden, men en av de mest effektfulla och nytänkande är Softwall och Softblock från Molo.

Softwall och Softblock skärmväggar är effektiva ljuddämpare. Ljudet i rum med bullerproblem och eko kan förbättras dramatiskt. Kvaliteten förbättras så mycket med Softwall att den även används som akustisk avdelare vid konserter med klassisk musik. De ljuddämpande egenskaperna är testade och väldokumenterade.

bygg murar med ljus

Även som armaturer

Softwall, från Molo Design i Vancouver, gör det möjligt att snabbt skapa en intim miljö i en öppen rumslösning. Med dessa skärmväggar kan du bygga murar på hur många olika sätt som helst. Det är bara din fantasi som sätter gränserna. Väggarna kan skapa intima utrymmen i stora öppna områden och alla element, oavsett höjder, färger och material, kan snabbt och enkelt kopplas via dolda magneter. Smart ihopfogade ark av kraft- eller rivstarkt polyetylenpapper (kallas textile) dras ut och isär och blir en självbärande vägg på upp till fem meter i längd. Ändarna stabiliserar man, eller kopplar ihop, med hjälp av en fiffig magnetremsa. Den vita textile softwallväggen och softblockavdelaren har också interna horisontella kanaler för integrering av LED-lampor. Detta gör att de vackra elementen förvandlas till glödande och effektfullt lysande rumsavdelare. LED-ljus finns som ett tillval och kan enkelt eftermonteras. När Softwallen inte längre behövs är det lika enkelt att vika ihop den och bara hänga upp den på sin väggkrok.

Softwall finns i många olika storlekar och material. Konceptet är också vidareutvecklat till sittmöbler och belysningsarmaturer. Cloud softlight skapar en böljande baldakin av mjuka lysande former i en unik topografi. Den skulpterade tredimensionella formen är internt upplyst med miljövänliga LED ljuskällor. Ljuset sprids genom den unika cellstrukturen och erbjuder en hisnande upplevelse, oavsett var lampan betraktas ifrån. Även Cloud har aukustiska egenskaper som liknar Softwall och Softblock. Prisad lösning

Softwall och Molo har fått flera erkända pris, och fick en plats på MoMA (Museum of Modern Art, New York). Alla Molos produkter kommer ifrån idéer som utvecklats av två arkitekter och designers, Stephanie Forsythe och Todd MacAllen (Forsythe + MacAllen). En av återförsäljarna av Molos produkter i Sverige är bulthaup göteborg, www.bulthaup-goteborg.se.

bygg murar med ljus precis hur du vill. väggarna i kraftigt polyetylenpapper kopplas ihop med magneter. (se nedan)

36 37

35 allt för din lokal

rum i rummet med softwall

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

cloud softlight lyser upp rummet med miljövänliga led-lampor. bilder: molo design

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

allt för din lokal

El, tele, data

Miljö Gröna flyttlådan rymmer 74 liter Höjd: 440mm, Bredd: 610mm, Djup: 400mm Om du är osäker på hur många du behöver är en låda per kvadratmeter en gissning som brukar fungera. Källa: grönaflyttlådan.se

IT-system kan ge oväntade problem Allt fler organisationer satsar stora resurser på nya IT-baserade informationssystem för att förbättra sina verksamheter. Men effekterna är svåra att förutsäga. Enligt Henrik Wimelius vid Umeå universitet kan en del investeringar till och med få bestående och paradoxala konsekvenser.

IT-baserade informationssystem används för att samla in, lagra och bearbeta information och statistik, och många organisationer och företag investerar mycket tid och pengar i nya system för att effektivisera sin verksamhet och öka konkurrenskraften. Henrik Wimelius vid institutionen för informatik har i sin avhandling följt hur en större organisation verksam inom hälso– och sjukvårdsområdet infört ett så kallat Enterprise Content Management-system. Investeringen fick en oavsiktlig följdverkning – flera överlappande och till stor del inkompatibla informationssystem tilläts samexistera. – Trots att man visste att situationen försämrade kapaciteten att hantera information, kunde man inte ta sig ur den, något som både är intressant och paradoxalt, säger Henrik Wimelius.

över när nya IT-baserade lösningar ska införas. Till att börja med bör organisationer och företag noga undersöka det sammanhang som den nya tekniken ska införas i, och lägga ner mindre tid på teoretiska organisationsscheman. – Tänk igenom hur arbetet fungerar i praktiken. Ofta finns mer eller mindre dolda arbetssätt som är viktiga att ta hänsyn till, säger Henrik Wimelius. förbered medarbetarna

För att undvika oklarheter i vad tekniken ska användas till, bör också krav och behov som står i konflikt med varandra lyftas fram före systemen införs. Plattformssystem kan till exempel både användas för att

Henrik Wimelius vid Umeå universitet.

Nu är det slut med flyttkartonger som går sönder och löses upp av regnet. Gröna Flyttlådan hyr ut hållbara och stabila flyttlådor i plast. Genom samordnade transporter med miljöbilar minimeras dessutom miljöpåverkan.

Nyligen lanserade Gröna Flyttlådan en tjänst som gör bohags- och företagsflyttar enklare, billigare och miljövänligare. Kunden hyr hållbara, stabila flyttlådor av plast som levereras med miljöbil till dörren när det är dags att packa inför flytten. När flytten är avklarad och lådorna urpackade blir de upphämtade igen.

solenergi till bilen dygnet runt Nystartade Solelia Greentech har hittat lösningen på hur elbilen kan laddas med ren solenergi, dygnet runt, året om. Laddstationen är enkel att montera på befintliga parkeringsplatser och kan både hyras och köpas.

undersök sammanhanget Bild: sony

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

bättre för miljön än återvinning. Transporterna med miljöbilar är märkta med ”Bra Miljöval” och samordnas för att skona miljön, samtidigt som kunden också sparar både tid och pengar. Enligt Gröna Flyttlådan blir priset detsamma eller lägre jämfört med att köpa kartonger. En låda av plast är också mer hållbar och mer vädertålig än en vanlig flyttkartong.

vattenånga och koldioxid. När man förbränner polypropen behöver inget extra bränsle tillsättas, det kan brytas ned genom ren förbränning.

lång livslängd

Affärsidén bygger på att återanvändning är

I det studerade exemplet visade det sig att tre organisatoriska konflikter låg bakom den oavsiktliga konsekvensen. – Det fanns spänningar mellan ökad kontroll och ökat stöd, mellan nya tekniska lösningar och existerande rutiner, och mellan toppstyrning och gräsrotsstyrning, förklarar Henrik Wimelius, och tror att liknande konflikter är vanliga på många andra arbetsplatser.

allt för din lokal

miljövänligt med gröna flyttlådan

miljövänlig och hållbar

organisatoriska konflikter

För att undvika att hamna i samma knepiga situation, finns det enligt Henrik Wimelius några bitar som är värda att fundera

leverera specialiserat stöd och för att införa gemensamma arbetssätt. Förbered även medarbetare på att nya IT-system ställer stora krav på teknik och organisation. – En teknisk lösning passar sällan på en gång, utan ofta krävs att man anpassar både rutiner och strukturer, menar Henrik Wimelius. Han rekommenderar också en översyn av tidigare och möjliga framtida tekniska system, och att en färdig strategi för teknikimplementation utvecklas. Dessutom bör det finnas en tydlig kommunikationskanal mellan enheter som ansvarar för informationshantering och hantering av ITbaserade lösningar

Elbilsmarknaden är på stark frammarsch i Sverige och världen. För att elbilen på allvar ska bli ett klimatsmart alternativ krävs att den laddas med miljövänlig energi. Solelia Greentech har utvecklat en soldriven laddstation för elbilar som är enkel att montera på befintliga parkeringsplatser. Solcellsytan på laddstationens tak är ca sju kvm per parkeringsplats. Varje laddstation kan producera el för upp till 1000 mils kör-

En kartong kräver förstås inte alls lika mycket resurser som en plastlåda vid tillverkningen. Men livslängden hos en genomsnittlig flyttkartong är tre-fyra flyttar. Därefter måste den gå till återvinning. Plastlådan å andra sidan håller i minst sex–tio år, enligt Gröna Flyttlådan. Med andra ord kommer en hel del kartonger att slitas ut och återvinnas under varje plastlådas livslängd. Vid återvinningen mal man ner lådorna till granulat som går att återanvända till nya lådor. Lådorna är tillverkade av polypropen som, till skillnad från PVC, inte avger klor då det förbränns, bara ning per år. Med hjälp av tjänsten Solbanken kan solelen användas när som helst på dygnet. – Ofta vill man ladda sin bil på natten, men solceller kan av naturliga skäl inte producera el dygnet runt. Däremot kommer laddstationen under dagtid att producera ett överskott som senare kan kvittas mot annan el. Solbanken kontrollerar att användaren inte tar ut mer el från elnätet än vad solcellerna tidigare har producerat, berättar Per Wickman, energiteknikkonsult och en av initiativtagarna till Solelia Greentech. Användaren kan enkelt via nätet se hur mycket solel som använts och hur mycket som finns kvar.

ambitiöst miljöarbete. Samarbetet med Solelia Greentech är ett sätt för oss att fortsätta ligga i absolut framkant när det gäller miljö, säger Brostadens marknadschef Anders Hallquist.

bild: Solelia Greentech

lättillgängligt och synligt

De soldrivna laddstationerna har utvecklats under de senaste åren med målet att göra solenergi mer lättillgänglig och synlig. Under hösten pågår två pilotprojekt tillsammans med fastighetsbolaget Brostaden och Uppsala kommun. – Vi har länge haft ett strukturerat och lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

allt för din lokal

Larm & Säkerhet

Richard Björk Swedsecur – Man bör tidigt kontakta sitt försäkringsbolag och förhöra sig om vilka försäkringskrav som gäller för den egna verksamheten för att få rätt premie och med detta kanske också en fördelaktigare självrisk.

säker lokal på rätt sätt Inbrottslarm, passersystem, kameraövervakning, fönstergaller, fönsterfilm, brandlarm... Allt från det enklaste till det mest integrerade. Säkerhetslösningarna är många och kan skräddarsys efter just din verksamhet. Var ute i god tid och säkra din lokal före flytten. Richard Björk på Swedsecur ger tips och råd.

Vid en flytt nedprioriteras inte så sällan just säkerheten, något som kan bero både på oerfarenhet och tidsbrist, tror Richard Björk på Swedsecur i Helsingborg. - Den som är flyttansvarig får en tillfällig roll i flyttprocessen och är kanske helt enkelt inte van att hantera de frågor som kan komma upp. planera säkerheten tidigt

Att börja flyttplaneringen i god tid och avsätta tid är ett av sätten att minimera antalet misstag. - Direkt när man skrivit kontrakt är det dags att börja planera för säkerheten, menar Richard. Det är speciellt viktigt att vara ute i god tid om man som hyresgäst själv ska anpassa lokalen. Ska man till exempelvis sätta upp nya väggar och hyllsystem är det risk att man bygger bort möjligheten att använda både det gamla säkerhetssystemet eller att sätta in nytt. Givetvis betyder det en ökad kostnad sedan när man kan behöva riva upp och borra för att exempelvis kunna dra nytt eller extra kablage. Man bör även tidigt i flyttprocessen kontakta sitt försäkringsbolag och förhöra sig om vilka försäkringskrav som gäller för just sin verksamhet för att få rätt premie och med detta kanske också en fördelaktigare självrisk. många möjligheter

Därefter gäller det att se till att skaffa rätt säkerhetssystem för just de egna behoven och kraven. Och möjligheterna är många... allt för din lokal

- Kunden kan välja allt från det enklare inbrottslarmet till det mest avancerade, där inbrottslarmet är integrerat med både passersystem, brandlarm och kameraövervakning, som vid åtgärd går vidare till larmcentral, som i sin tur skickar ut väktare. De integrerade systemen går att bygga på och skräddarsy efter verksamheten allt eftersom behoven ökar. Jag tycker det är viktigt att säga att man inte behöver köpa mer än vad man behöver just för dagen, men att produkterna finns att tillgå i framtiden.

i sammansatta säkerhetspaket, det gäller att leverera med nya funktioner hela tiden i takt med att kundens behov och önskemål ändras. Många kunder behöver givetvis inte alla funktionerna, men det gäller att lyfta fram medvetenheten hos kunden och visa hur de faktiskt kan använda sitt system om behoven skulle förändras. Många av tekniklösningarna är i dag IP-baserade och kunden kan till exempel få avvikelser, händelser och väktarrapporter både via sms, mms eller via e-post.

säkerställ glappet

anpassat och skräddarsytt

När man väl genomför den fysiska flytten är risken att råka ut för både inbrott och skadegörelse som störst, så se till att förhindra att det blir ett glapp mellan den gamla och nya lokalen. - Det finns många externa öron och ögon som bara finns där just vid detta tillfälle, det finns t o m folk med mer oseriösa verksamheter som säljer ”flytt-tips”, konstaterar Richard. Vi kan erbjuda olika mobila lösningar genom att montera upp tillfälliga lösningar vid förhöjda behov, det kan vara ett sätt att skydda sig vid en flytt. För denna tjänst betalar man en startkostnad med en dygnshyra, denna tjänst minimerar investeringskostnaden men höjer säkerheten. Men det bästa är ju självklart att köra igång hela den fasta lösningen innan man flyttar in. Då får vi tid att kontrollera anläggningen, prova av den, koppla upp allt till larmcentralen, informera väktarna som ska köra på uppdraget samt färdigställa dokumentation som behövs och lämna över till kunden som ska använda anläggningen.

Och givetvis kan lösningar som sagt både behovsanpassas och skräddarsys för alla kunders behov, både beroende på verksamhetstyp, organisation och var man geografiskt sitter någonstans. - Sitter man på bottenplan eller i ytterkanten på ett industriområde är risken ofta större för både inbrott och skadegörelse. Högre upp i ett hus blir det däremot en annan hotbild på både brand och utrymning. De olika säkerhetsriskerna kommer man fram till genom att göra behovs- och risk-analyser, förklarar Richard. Det finns idag utarbetade rutiner för att göra olika analyser där man delar in verksamheten i zoner och bedömer riskerna. Vi tittar på hotbilder och sedan väger man dem och får fram olika procentsatser och kan på så sätt ringa in högriskfaktorerna och titta på hur man kan säkerställa dem med teknik eller kanske även fysiska personer, t ex väktarbolag.

avtal för långsiktighet

Det är vanligt att paketera de olika lösningarna och många leverantörer erbjuder avtal till sina kunder. - Hos oss kan kunden exempelvis välja mellan ett antal modeller av serviceavtal. Vid ett avtal med fast arvode vet kunden precis vad han ska lägga in i budgeten. Detta faktureras en gång om året och på detta sätt får kunden inga oväntade kostnader. De kunder som väljer att teckna avtal med Swedsecur får dessutom ett antal kundfördelar. Vår filosofi är att skapa långsiktiga relationer och ha en fortlöpande kontakt med kunder även efter installationen är slutförd och driftsatt och detta kan man bygga upp med olika modeller av serviceavtal.

- Att hyra utrustning belastar inte resultatet som en investering gör. I en lågkonjunktur köper man säkerhet på ett annat sätt, man kör mer på befintliga lösningar och är inte lika intresserad av att få in mer funktioner. Företag har alltid behov av säkerhet men det är tydligt att behoven ändras beroende på om det är högkonjunktur eller lågkonjunktur, konstaterar Richard avslutningsvis. Vi måste anpassa oss efter omvärldens behov och ha det som utgångspunkt i vår verksamhet.

Tips! •

Var ute i god tid! Börja planera för din säkerhet direkt när du skrivit kontrakt på den nya lokalen.

•

Kontakta försäkringsbolaget tidigt för att försäkra dig om kraven de ställer på just din verksamhet.

•

Tänk på att det är speciellt viktigt att vara ute i god tid om du ska anpassa lokalen själv. Bygg inte bort möjligheten att använda befintliga system.

•

Köp inte på dig mer säkerhetsfunktioner än vad du behöver just för dagen. De flesta systemen kan man bygga på efter behov.

•

Ta referenser så att du försäkrar dig om att leverantören är seriös. Gå in på SBCS hemsida och kolla upp certifierade leverantörer.

•

Se till att säkra upp lokalerna vid den fysiska flytten, då är säkerhetsrisken ofta som störst. Ett tips är att hyra en tillfällig trådlös lösning i den nya lokalen, om inte ert eget system redan är i drift.

hyr din säkerhetslösning

Och Swedsecur erbjuder numera även möjligheten att hyra sin säkerhetslösning. - Vid finanskrisen 2009 såg vi en stor förändring, då bromsade alla våra kunder samtidigt, det blev totalt investeringsstopp. Det ledde till att vi började titta på andra finansieringsalternativ och började hyra ut utrustning istället, exempelvis på 36 månader. Vi har fortfarande med det alternativet i de flesta offerter i dag och en del väljer det eftersom marknaden inte är hundra stabil ännu. Att hyra utrustningen blir givetvis något dyrare i och med att man betalar ränta, men fördelen är att personen som sitter på underhållspengarna får in hela investeringen på sitt underhållskonto.

bättre teknik

Säkerhetsbranschen är en expansiv bransch med god tillväxt, men med det kommer både nya produkter och oseriösa företag och leverantörer. - Se till att kontakta väl beprövade och erkända säkerhetsleverantörer. Var noga med att ta referenser och gå även in på SBSC hemsida för att kontrollera certifierade företag, tipsar Richard. Att det är en expansiv bransch innebär också att utvecklingen går i rasande fart. - Tekniken blir bättre och bättre och prisbilden blir gynnsammare för kunden. I dag levererar man fler och fler lösningar

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Konferenser för alla smaker! samtliga bilder swedsecur

www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

allt för din lokal

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

Hur stor lokal behöver ni Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan

gör rätt saker i rätt tid

leder dig rätt

kontraktet är påskrivet

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet?

glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

tänk igenom miljön

vilket läge?

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre vad ska lokalen innehålla? L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut Ta fram en personallista och kontrollera här, det kommer att betala sig. Överväg behovet av yta. Hur många personer ska även noga om ni ska anlita en inredningsdet nya kontoret rymma? Hur ska ni arkitekt, det kan vara väl investesitta? Är det effektivast och mest rade pengar. Men tänk också lämpligt med en öppen planlöspå att en inredningsarkitekt ning, separata rum eller kanske inte behöver anlitas för att Det är viktigt en blandning? Hur stor yta driva hela projektet. Ibatt tänka bör varje anställd ha? Riktlinland kan det räcka med långsiktigt, ska jer man kan gå efter är 10-15 att arkitekten kommer ni kunna växa i kvm om man sitter i öppen med en färdplan där själva lokalen? lösning och 15-20 kvm om konceptet är klart och där man sitter i rum. de beskriver hur ni tar er till Det är även viktigt att gå igeslutmålet. nom övriga utrymmen noga och säkerhet och teknik planera för konferens, om det Även om inredningen ofta ses som den robehövs arkiveringsutrymmen. Hur många liga biten bör lokalens teknik och säkerhet toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ligga högre på dagordningen. Ska det finska kapprummet se ut, ska köket rymma nas bredband i lokalen, behöver det förbealla anställda eller ska det kunna användas redas för nätverk och övrig datakommuniäven som mötesrum, hur mycket förrådskation? Tänk också på att förbereda för de yta är ni i behov av, behöver ni ha gästarolika ventilationskrav som kan finnas för betsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? utrustningen, ex kyla i serverrummet. Vad som är viktigt är också att tänka Säkerhetsaspekterna får inte heller långsiktigt, att tänka framåt och planera checklistan

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

bild:materia, fotograf lars hoflund

lokalguidens samarbetspartners

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsättningar för ökad produktivitet

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

form & inredning SENAB www.senab.com el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 3 www.tre.se Kontorsplatsen Business group www.kontorsplatsen.se larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se Evacuare www.evacuare.se automater Kaffeknappen

www.kaffeknappen.se

Källa: www.tenantandpartner.com

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

checklistan

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

1. Hyresgäst

att skriva kontrakt 42

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. att skriva kontrakt

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad. 4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. 5. Hyran BILDer: www.MATERIA.com

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrolle-

till och med kan skada byggnaden? Instalra att den bashyra som hyresvärden vill ha lationer som jag som köpare dessutom har är marknadsmässig hyra per kvm och år. betalat ett väl tilltaget överpris för? I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inled9. Myndighetskrav m m ande år för att locka till sig hyresgäster Normalt brukar hyrestill tomma lokaler. Det är viktigt att värdarna kräva att hyresman kalkylerat hyreshöjningarna gästen själv skall ansvara och väger dessa mot kostnadFrågan om vem för och ombesörja att erna för att flytta från lokalerna som gör vad rörelsen bedrivs på ett då hyran slår igenom med full sätt som myndigheter, kraft. utgör en ständig försäkringsbolag och källa till tvister. 6. Tillägg till hyran övriga kräver ur tillståndTillägg till bashyran kan ofta shänseende och för säkerhamna mellan 500 till 800 krohet och sundhet. nor per kvm och år. Lägger man Man skall kunna så mycksedan till en hyresvärds möjlighet et om den egna rörelsen att detta är att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyfullt naturligt och inget att protestera mot. ran öka med ytterligare 120 till 130 kronor 10. Säkerhet per kvm och år. Detta kan öka totalkostMånga uppfattar kravet på säkerhet som naden för en lokal i Göteborgs innerstad illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet med 50-60 %. fall uppkommer kravet om säkerhet för I och med att kostnaden också kan att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, variera mellan åren på grund av yttre omhyresgästen dålig på att sälja in sig själv och ständigheter som väder och vind blir tillägden rörelsen som man vill bedriva från logen svåra att kalkylera före påskrift. kalerna eller att en enkel kontroll av hyres7. Mervärdeskatt gästens ekonomiska ställning och resultat Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervisar att hyresgästen skall ställa säkerhet. värdeskatt. För de som har en låg omSom vi tidigare noterat; man skall inte sättning och avräknar momsen årsvis i heller glömma bort att hyresgästen och efterskott kan det bli en betydande likvihyresvärden i den stund kontraktet skall ditetsbelastning med moms på hyran för undertecknas är motparter och att vardera det lilla företaget. För övriga brukar momparten står sig själv närmast. Från båda sen vara ett mindre problem om man har sidor tar man en risk som man på var sitt en någorlunda jämn egen försäljning av vahåll vill eliminera så gott det går. ror eller tjänster. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

att skriva kontrakt

Tips för en lyckad konferens Konkreta mål med konferensen är viktigt. När ni spenderar pengar på en konferens är det viktigt att få ut så mycket som möjligt av investeringen och det görs bäst genom att sätta tydliga mål.

än Fler kaler på n.se 00 lo 10 0 alguide lok

Vem du än är har vi rätt lokal för dig Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut. På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning.

bild från hagabadet i göteborg

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

korta fakta: Övernattning: Nej Restaurang: Ja Spa: Nej Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Elin Ekeroth, 08-519 55 314 Hemsida: www.tumbabruksmuseum.se

Månadens anläggning

en lugn idyll på Tumba Bruksmuseum

Söker du annorlunda konferensanläggning i stockholmstrakten? Vid Tumba Bruksmuseum konfererar man i en lugn och harmonisk lantlig miljö med bra förutsättningar för effektivt fokus på mötet. På bruket har allt svenskt sedelpapper tillverkats genom alla tider och görs så även idag. Som en trevlig och avkopplande aktivitet finns möjlighet att prova på sedelpapperstillverkning för hand. 46

Tumba Bruksmuseum består av fyra byggnader med moderna utställningar som visar hur man har levt och arbetat på Tumba Bruk med sedelpapperstillverkningen. Husen ligger mitt på bruket i en högst idyllisk och pittoresk miljö med en stor grön park och en liten å, som från början är anledningen till att bruket placerats just här. – När man kommer in på bruket råder ett harmoniskt lugn som gör att man kan fokusera bättre på det möte man ska genomföra. På grund av den effektiviseringen är det många konferensgäster som väljer att komma tillbaka, säger Elin Ekeroth, platsansvarig på Tumba Bruksmuseum. Miljön skiljer sig mycket från en traditionell konferensanläggning, för här konfererar man mitt i en utställning som ger ett mervärde. Det medför en lugn och skön atmosfär i rummet. Härligt miljöombyte

Kommer man från Stockholm är det enklast att ta pendeltåget till Tumba Bruksmuseum, det tar 25 minuter från Stockholm central. Sista biten till bruket kan man välja att promenera, alternativt ta bussen en hållplats. Med bil kör man E4/E20 raka vägen söderut ca två mil. – Det är ett bra sätt att komma ut på dagkonferens och känna att man är ganska långt bort från innerstaden, samtidigt som månadens konferensanläggning

det inte tar så lång tid att ta sig hit. Man får verkligen ett miljöombyte. Brukets historia

Det svenska sedelpappret tillverkade man för hand på Tumba Bruk från 1755 till 1945. Svenskt sedelpapper har aldrig tillverkats någon annanstans i Sverige. Före 1755 köpte Sverige sitt sedelpapper från Holland, men efter att man börjat upptäcka falska sedlar gjorda av äkta sedelpapper kom man fram till att ett eget pappersbruk behövdes för att säkerställa att sedelpappret inte kom i fel händer och bygget av Tumba Bruk inleddes. Än idag tillverkas alla svenska sedlar här på Tumba Bruk. Även en hel del utländska. Populärt att göra eget papper

En populär konferens- och teamaktivitet är att prova på det gamla hantverket att göra sedelpapper för hand. – De flesta sitter ju dagarna i ända vid skrivbordet och datorn. Därför blir det en skön upplevelse att stå framför en balja med pappersmassa och faktiskt jobba med händerna. Vatten är dessutom rogivande i sig. Det här är någonting som de flesta inte har gjort tidigare, därför fungerar det väldigt bra som aktivitet för att binda samman en grupp. Här finns ingen prestige och det spelar ingen roll vem som är chef, om man

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

har jobbat jättelänge inom företaget eller om man är helt ny. Dessutom fungerar det väldigt bra som snackis under exempelvis mingel eller middag, konstaterar Elin Ekeroth. Konferera i utställningsmiljö

Tumba Bruksmuseum riktar sig framför allt till lite mindre konferenssällskap. I Oxhuset hittar man tre konferensrum som vardera rymmer uppåt 55 personer, men man får ut mest av lokalen om man är runt 30 personer. – Då sitter man mitt i våra utställningar, antingen i det rum där vi kontinuerligt byter utställning eller i den utställning som handlar om svenska sedelhistorien och riksbankens historia. Där visas bland annat världens första banksedel i en av montrarna. I samma hus finns även ett mindre sammanträdesrum som också fungerar som museets bibliotek. – Det är ett rum som är inrett i mycket läder och gedigna material. Det följer stilen i det övriga museet men passar väldigt bra för sällskap som är färre än tolv personer och som vill ha ett möte i en lyxigare miljö. Visningar och picknick

Givetvis kan man välja till en visning i någon av utställningarna eller gå en guidad

brukspromenad. – Det är ändå ett ganska stort bruk som är både väldigt promenad- och picknickvänligt. Under sommarhalvåret erbjuder vi en komplett picknickkorg som alternativ till konferenslunch. Vi har också en boulebana, kubbspel och darttavla för utomhusaktivitet, berättar Elin Ekeroth. Husman med touch av medelhavet

På Tumba Bruksmuseum finns ett kafé som erbjuder hembakade kakor, och i restaurangen serveras förbeställd lunch och middag. – Vi har en köksträdgård där vi skördar rabarber, vinbär, krusbär, örter, sparris och mycket mer. Och det syns så klart i både bakverk och matlagning. Vår kock Fredrik Åkerlind tycker även att det är trevligt att laga husmanskost men med en touch av t ex Asien eller Medelhavet. Varför välja Tumba Bruksmuseum?

– Om man är ett mindre sällskap som vill komma bort från stan till en lugn och harmonisk miljö där man verkligen blir omhändertagen och får möjlighet att fokusera effektivt på sitt möte, med god mat och trevlig service – ja, då ska man komma hit till Tumba Bruksmuseum, avslutar Elin Ekeroth.

bilder: tumba bruksmuseum

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Kärlingesunds Gård............................................... Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91................. Nya Varvet Studios................................................ Jessica Jadegren......................................031-857024 Min/max antal personer i konferensrum .........1/150 Objektsnummer 60.................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth............................................08-51955314 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89.................. Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61.................. Arnoldshuset Konferenser AB............................... Carla Figueiredo.....................................08-54506778 Min/max antal personer i konferensrum...........2/125 Objektsnummer 86.................. Drottninggatans Ekonomiservice......................... Helena Urthaler...................................08-579 309 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/24 Objektsnummer 96.................. Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

konferensbanken

Gimo Herrgård....................................................... Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB....... Patrik Larsson ......................................0523-461 002 Min/max antal personer i konferensrum .........4/120 Objektsnummer 25.................. Nolvik Restaurang & Konferens............................ Therese Isaksson.....................................031-92 64 64 Min/max antal personer i konferensrum ............6/90 Objektsnummer....................... Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

BILD: af borgen

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Söderfors Herrgård................................................ Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84..................

Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

SKÅNE

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/200 Objektsnummer 94..................

Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens............... Karin Näsström..................................... 031-706 88 75 Min/max antal personer i konferensrum ............1/90 Objektsnummer 80..................

Läs mer om anläggningarna på lokalguiden.se. Sök med hjälp av objektsnumret!

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54..................

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

Gokart City............................................................. Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Hagabadet.............................................................. Fredrik Ekholtz........................................ 031-600 610 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 66..................

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KONFE RE NS Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KONFE RE NS

Objekt nr 41755597

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

× ×

ANNETORP

513 kvm, Kontor................ ............Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41773345

lokalbanken hjälper dig

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725

Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 s 51 Annetorp s 55 Lorensborg 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 s 51 Arlöv s 55 Lund Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Camilla Asplund...........................................0406905737 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 s 51 Augustenborg s 56 Möllevången 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 s 51 Bulltofta s 56 Norra hamnen 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 s 51 Burlöv s 56 Oxie Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 s 51 Centrum Malmö s 56 Persborg Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 52 Dammfri s 56 Ribersborg s 52 Eslöv s 56 Rådmansvången s 52 Fosie s 56 Rörsjöstaden s 52 Gamla Staden s 56 Segevång s 53 Helsingborg s 56 Slussen s 54 Hyllie s 56 Sofielund s 54 Hässleholm s 56 Staffanstorp s 54 Jägersro s 56 Tomelilla s 54 Katrinelund s 56 Universitetsholmen s 54 Kirseberg s 56 Västra Hamnen s 55 Kristianstad s 57 Västra Innerstaden s 55 Kävlinge s 57 Åkarp s 55 Landskrona s 57 Åstorp s 55 Limhamn s 57 Ängelholm s 55 Limhamn-Bunkeflo s 57 Öst s 55 Lomma s 57 Östra Hamnen 224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

Lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ARLÖV

88 kvm, Produktionslokal..Företagsvägen 29, Hus 1 Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41783376 133 kvm, Kontor.............. .Företagsvägen 29, Hus 14 Ann-Sofie Lindström ...............................040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41781804 203 kvm, Lagerlokal............... ...Hantverkaregatan 4 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768238 224 kvm, Lagerlokal......................Företagsvägen 29 Ann-Sofie Lindström ...................... .........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41783427 352 kvm, Produktionslokal......Företagsv 29, Hus 6 Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41778478 506 kvm, Kontor....................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41780003 560 kvm, Kontor....................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41782803 833 kvm, Lagerlokal........ Företagsvägen 29, Hus 12 Ann-Sofie Lindström ..................... ..........040-630 09 59 Valad Property Group.................Objekt nr 41782368 1000 - 3000 kvm, Kontor..............Företagsvägen 30 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41774687 1024 kvm, Kontor...........................Företagsvägen 30 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41779046

AUGUSTENBORG

23 kvm, Kontor........................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41776861

63 kvm, Butik.........................Augustenborgstorget 1 Richard Ehnbom........................ ....................040-313470 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41777176

29 kvm, Kontor................. .....................Södergatan 16 Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41782813

BULLTOFTA

55 kvm, Kontor....................................Celsiusgatan 15 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41774633

130 kvm, Kontor..............................Flygplansgatan 12 Ann-Sofie Lindström .................... ...........040-630 09 59 Valad Property Group..................Objekt nr 41777171 136 kvm, Kontor...................Norra Bulltoftavägen 65 Ann-Sofie Lindström ...................... .........040-630 09 59 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41768073 159 kvm, Kontor...................Norra Bulltoftavägen 65 Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756945 167 kvm, Kontor..................... .........Flygledaregatan 5 Camilla Asplund............................................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41780450 560 kvm, Kontor...................... ......Höjdrodergatan 25 Magnus Schönhult..................... ..................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41777686 800 kvm, Kontor......................................Kabingatan 7 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41783248 1218 kvm, Kontor..........................Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius............................ ...................0406644724 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41780020 1536 kvm, Butik..................... .......Flygplansgatan 1-3 Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769749 4048 kvm, Kontor..........................Höjdrodergatan 16 Camilla Asplund.................. .........................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766430

BURLÖV

1440 kvm, Lagerlokal............................Virvelvägen 5 Ann-Sofie Lindström ........................ .......040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41764277

200 - 8000 kvm, Butik................................Vassvägen Jonas Karlsson............................................46104484448 Skanska .............................. .........Objekt nr 41783056

2134 kvm, Produktionslokal.........Hammarvägen 6 Ann-Sofie Lindström ........................ .......040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752595

1000 kvm, Butik................... .................Dalbyvägen 51 Niklas Kjellerup..............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41779014

3820 kvm, Lagerlokal.................... .......Strömgatan 2 Victor Persson.............................. ..............040-6644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769751

CENTRUM MALMÖ

3981 kvm, Kontor................... ..........Hammarvägen 3 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41770508

a-c

10 - 215 kvm, Kontor................. .Utställningsgatan 9 Bengt Johansson.........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41781246

70 kvm, Butik...............................Kronborgsvägen 7 D Richard Ehnbom.................... ........................040-313470 MKB Fastighets AB................. ....Objekt nr 41777015 100 - 530 kvm, Kontor.......... Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson........................... ..............040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41782180 120 kvm, Butik....................... .......Drottninggatan 2 a Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41779746 120 kvm, Kontor....................................Södergatan 16 Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41782623 129 kvm, Kontor................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik................................ ...........040-600 96 52 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760002 200 kvm, Butik.................... .................Rådmansgatan Ola Svensson.................................................040-313399 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41777706 201 kvm, Kontor............... ...Södra Förstadsgatan 34 Victor Persson.......................... ..................040-6644726 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41782680 215 kvm, Kontor...................... ..............Södergatan 16 Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter................... .....Objekt nr 41782624 215 kvm, Kontor............................Utställningsgatan 9 Bengt Johansson.......................... ..............040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41781247 219 kvm, Kontor............................ .........Skeppsbron 2 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ........................ ............Objekt nr 41783664 238 kvm, Kontor.................... ..........Hallingsgatan 6 A Niklas Andersson....................... ...................040-313318 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41753354 245 kvm, Kontor............... ...Södra Förstadsgatan 32 Håkan Rosell........................... ......................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780048 276 kvm, Kontor..................................Carlsgatan 12 A Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766354 284 kvm, Kontor........................ ................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780043

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

436 - 950 kvm, Kontor................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41780952

368 kvm, Kontor......................................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763767

625 kvm, Kontor....................................Grönegatan 34 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41779741

316 kvm, Kontor.................... .............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson...................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41776697

380 kvm, Kontor......................................Fosievägen 6 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763768

HELSINGBORG

330 kvm, Kontor.....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius........................... ....................0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41782814

530 kvm, Butik........................ ......Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41770359

340 kvm, Kontor................. ..............Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik.............................. .............040-600 96 52 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41782025

540 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström ...............................040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41783428

352 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759

548 kvm, Kontor..................................Flintyxegatan 5 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41779679

310 kvm, Kontor...................... .......Västergatan 43-47 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41783665

356 kvm, Kontor................... ..............Djäknegatan 31 Bernt Brantvik................................ ...........040-600 96 52 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41781847 364 - 530 kvm, Butik..................... .......Östergatan 22 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41783397

2451 kvm, Kontor........Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor............. .............Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780045

1500 kvm, Kontor..................... .................Centralplan Ola Gunnefur.................................................020-223 223 Jernhusen AB........................... ....Objekt nr 41771477

DAMMFRI

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund....................... ......................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41779745

ESLÖV

380 kvm, Kontor.....................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund.......................... .................0406905737 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41783666

3000 kvm, Lagerlokal.........Åkermans väg 16 Eslöv Niklas Kjellerup................................ .............0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41779015

390 kvm, Butik...........................................Adelgatan 5 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780044

FOSIE

540 kvm, Kontor....................................Södergatan 22 Håkan Rosell..................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780046 665 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768059 708 kvm, Kontor................ ..Södra Förstadsgatan 34 Victor Persson.......................... ..................040-6644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41782681 717 kvm, Kontor........................ ........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41779959 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson................................ ............040-6644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769752

790 - 2370 kvm, Kontor......................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund................. ..........................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41778577 1631 kvm, Kontor..................... ........Stenyxegatan 15 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768486

380 kvm, Kontor....................... .....Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs .................................... .Objekt nr 41766372

492 kvm, Kontor................. ......FÖRENINGSGATAN 15 Thomas Berggren........................................0709-843820 Fab Malmö City........................... Objekt nr 41740679

640 kvm, Butik...................... ........Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766396

2886 kvm, Kontor....................Östra Hindbyvägen 28 Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752596

GAMLA STADEN ×

115 kvm, Kontor........................ ...........Rörsjögatan 18 Daniel Fredlund.......................... ...................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41779747

102 kvm, Kontor.............. .................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.................. .........................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766321

127 kvm, Kontor..................... ........Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41777903

196 kvm, Butik......................... ................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763758

127 kvm, Kontor.............. Stora Trädgårdsgatan 10 B Christian Bengtsson...................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41776811

200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766384

195 kvm, Butik.........................................Östergatan 4 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................. ....Objekt nr 41775630

224 kvm, Kontor............... ................Stenyxegatan 29 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771386

208 kvm, Kontor.................. ..................Humlegatan 4 Christian Bengtsson...................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41780966

267 kvm, Kontor.................... ............Kantyxegatan 23 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41782825

380 kvm, Kontor...................................Grönegatan 38 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41779743

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

× ×

295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson.......................... ..................040-6644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769743

306 kvm, Kontor.................. ..Gustav Adolfs Torg 10a Bengt Johansson........................... .............040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41776080

8 - 10 kvm, Kontor.........................Järnvägsgatan 10a Peter Siroky................................ ...................0424904636 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41776405 10 - 35 kvm, Kontor..................... .Järnvägsgatan 10a Peter Siroky............................. ......................0424904636 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41776408 11 - 30 kvm, Kontor................... .......Florettgatan 29b Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783396 12 kvm, Kontor....................................Terminalgatan 1 Peter Siroky................................. ..................0424904636 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41776406 14 kvm, Kontor.........................................Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766314 15 kvm, Kontor................................Drottninggatan 11 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772040 16 kvm, Kontor............................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41779124 29 kvm, Kontor............................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41779125 61 kvm, Kontor.........................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41766316 62 kvm, Lagerlokal................. .V ästra Sandgatan 11 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41782491 63 kvm, Lagerlokal.................. ..........V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41782492 101 kvm, Kontor................. ....Kapplöpningsgatan 14 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768727 108 kvm, Kontor.................... ...............Muskötgatan 4 Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783446 120 kvm, Lagerlokal..............................Motorgatan 7 Jan-Erik Johansson....................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41768634

130 kvm, Kontor.................. .......Landskronavägen 18 Ylwa Spangenberg............... .........................0424904618 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766329 150 - 300 kvm, Kontor................Landskronavägen 9 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766436 160 kvm, Kontor.................. .........Landskronavägen 1 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41778359 160 kvm, Kontor.............. ...............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780037 174 kvm, Kontor..................... ...Kapplöpningsgatan 5 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768728 185 kvm, Kontor.............................Kvarnstensgatan 6 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768729 192 kvm, Lagerlokal............... ..........Muskötgatan 19 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41783447 200 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Ylwa Spangenberg............... .........................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766341 215 kvm, Kontor..............................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766344 216 kvm, Kontor...................................Karbingatan 20 Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41776279

c-h

265 kvm, Kontor.................... ..........Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780036 267 kvm, Kontor.................... .......Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780030 271 kvm, Kontor......................... .........La Cours gata 2 Håkan Gillisson............................. ................0424904621 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766352 280 kvm, Kontor................... ....Kapplöpningsgatan 5 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41769979 292 - 716 kvm, Kontor....................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................. ..................0424904636 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41777557 300 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 15 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41766356 300 kvm, Kontor.................... ...........Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766357 315 kvm, Kontor..................................Terminalgatan 1 Peter Siroky................................ ...................0424904636 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41782605 320 kvm, Kontor................. .............Järnvägsgatan 10 Peter Siroky............................... ....................0424904636 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41778360 320 kvm, Kontor.................... ............La Cours gata 2 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766362

216 kvm, Lagerlokal............................Karbingatan 28 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41776280

324 kvm, Kontor................................Florettgatan 27c Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41783449

240 kvm, Kontor.................. ............Hästhagsvägen 1 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766349

330 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766365

245 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766350

330 kvm, Kontor............................Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård....................... .......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766364

245 kvm, Kontor................. .................V.Sandgatan 11 Ola Caapsgård....................... .......................0424904623 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41782493

330 kvm, Kontor................ .............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780035

250 kvm, Kontor.................. ...............Södergatan 11b Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41782494

350 kvm, Lagerlokal.................. ..Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766370

260 kvm, Kontor................... ............Florettgatan 27b Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41783448

375 kvm, Kontor..................... ......Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780031

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

376 kvm, Kontor..................... ...............Bruksgatan 29 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41782020 384 kvm, Kontor..................... ...........Muskötgatan 19 Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41776281 405 kvm, Kontor.................... .....Garnisonsgatan 25a Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41783450 450 kvm, Kontor.................... ..........Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780034 480 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766379 510 kvm, Kontor............................Planteringsvägen 9 Håkan Gillisson........................... ..................0424904621 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766383 545 kvm, Kontor............... ..............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780033 570 kvm, Kontor.........................Strandbadsvägen 21 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768731

591 kvm, Kontor.......................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766389 635 kvm, Kontor................. ......Kapplöpningsgatan 3 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766394 635 kvm, Kontor................. .....Strandbadsvägen 13d Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766395 670 kvm, Kontor................. .............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780032 718 kvm, Kontor...........................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780029 752 kvm, Kontor...................... ..............Bruksgatan 29 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41782021 800 kvm, Kontor.........................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766409 900 kvm, Butik.................... .............Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41774487 900 kvm, Butik.......................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson................ ......................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783451

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

1000 - 3000 kvm, Kontor........... Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård........................... ...................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766427 1153 kvm, Kontor............... ..................Bruksgatan 29 Ola Caapsgård......................... .....................0424904623 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41782022 1215 kvm, Kontor............................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell.................................. ................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780038 1263 kvm, Kontor..Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780028 1600 kvm, Butik.........................Landskronavägen 12 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41774488 1655 kvm, Kontor.................. ..............Karbingatan 26 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41783452 1701 kvm, Kontor.................. ..............Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766423 4000 - 33000 kvm, Lagerlokal......... Grustagsgatan Jörgen Ljungberg........................ ................46104484703 Skanska ........................................Objekt nr 41780800 6000 kvm, Kontor................ ................Kanongatan 25 Daniel Ryman...............................................46104483157 Skanska ................................... .....Objekt nr 41783057 6366 kvm, Lagerlokal................. .......Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................... ..................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41776283 100000 kvm, Lagerlokal...............Långebergavägen Hanna Lindbladh............................. ............46104483113 Skanska ..................................... ...Objekt nr 41783053

HYLLIE

1 - 7000 kvm, Kontor.............................Arenagatan 1 Lars Bengtsson .............................. ...............040-167770 Annehem AB.................................Objekt nr 41766461 1 - 8000 kvm, Butik................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson .............................. ...............040-167770 Annehem AB........................... .....Objekt nr 41732477 1500 kvm, Butik........................ ............................Hyllie Andreas Lundberg........................ ......+46 10 448 32 69 Skanska ..................................... ...Objekt nr 41780802 600 - 12000 kvm, Kontor............Hyllie Boulevard 17 Maria Byström.............................. ................040-302960 Steen & Ström Sverige AB.......... Objekt nr 41769147

21000 kvm, Kontor................... ............................Hyllie Andreas Lundberg....................... .......+46 10 448 32 69 Skanska ..................................... ...Objekt nr 41780801

HÄSSLEHOLM

270 kvm, Lagerlokal...........................Industrigatan 4 Magnus Schönhult..................... ..................0406074848 Dagon AB.................................. ....Objekt nr 41763785

JÄGERSRO

135 kvm, Kontor...........Derbyvägen 24, Russgatan 8 Magnus Schönhult................... ....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41771685 180 kvm, Kontor............... ..................Derbyvägen 6 E Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41769736 238 kvm, Kontor.................... ..............Derbyvägen 6 E Elisabet Olsson....................... ......................0406644725 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769738 250 kvm, Kontor.................................Derbyvägen 6 C Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769740 283 kvm, Kontor.................................Derbyvägen 6 B Victor Persson........................... .................040-6644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769742 568 kvm, Kontor.................. .....................Russgatan 3 Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41771534 1425 kvm, Kontor................................Sporregatan 13 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766418

KATRINELUND

503 kvm, Kontor.................. ........Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41768105 576 - 1321 kvm, Kontor.................. .Industrigatan 33 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768106

143 kvm, Kontor.........................Vattenverksvägen 44 Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41755026 163 kvm, Kontor.................... ..........Allhemsgatan 2-4 Ann-Sofie Lindström ...................... .........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41755027

3360 kvm, Produktionslokal.. .Axeltoftavägen 170 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41770746

LIMHAMN

800 kvm, Kontor...................Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson............... .....................0406312731 Jernhusen AB........................... ....Objekt nr 41717926

270 kvm, Kontor................... ......Limhamnsvägen 110 Ann-Sofie Lindström ........................ .......040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41754683

KRISTIANSTAD

303 kvm, Kontor................... ..Östra Kaserngatan 3 C Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.................................. ....Objekt nr 41775895

351 kvm, Kontor................ .Limhamnsgårdensallé 27 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41773510 450 kvm, Kontor................................................Övägen Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41783661

359 kvm, Restaurang...........Östra Kaserngatan 3 C Magnus Schönhult.................... ...................0406074848 Dagon AB................................... ...Objekt nr 41776868

LIMHAMN-BUNKEFLO

427 kvm, Kontor................................Kockumsgatan 6 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763769

122 kvm, Kontor...........................Krossverksgatan 17 Carl Brodelius...............................................0406644724 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41782036

KÄVLINGE

1350 kvm, Kontor............................Västra Långgatan Christel Zaar .................................... ..........010-470 74 23 Midroc ................................... .......Objekt nr 41776366

LANDSKRONA

80 kvm, Kontor........................................Hamngatan 6 Åke Berg............................................................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780041

93 - 471 kvm, Kontor...............................Knivgatan 11 Ann-Sofie Lindström ...............................040-630 09 59 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41780790

909 kvm, Produktionslokal....................Rattgatan 7 Magnus Schönhult....................... ................0406074848 Dagon AB.................................... ..Objekt nr 41779958

64 kvm, Butik.........................................Sundskajen 20 Patricia Ströh..................................................040-313362 MKB Fastighets AB.................... ..Objekt nr 41776926

711 kvm, Lagerlokal...................... ...........Baragatan 5 Ann-Sofie Lindström ...............................040-630 09 59 Valad Property Group................. Objekt nr 41780967

620 kvm, Kontor.......................Sallerupsvägen 140 A Ann-Sofie Lindström ....................... ........040-630 09 59 Valad Property Group................. Objekt nr 41752588

79 kvm, Kontor.................... .....Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg...........................................................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780040

Snacka om läge!

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

501 kvm, Butik..........................Sallerupsvägen 140 C Ann-Sofie Lindström ..................... ..........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752587

458 kvm, Kontor.......................Sallerupsvägen 140 B Ann-Sofie Lindström ...................... .........040-630 09 59 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41783585

KIRSEBERG

× 915 kvm, Kontor........................ ...Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766414

Lokalbanken

100 - 600 kvm, Kontor......................Järnvägsgatan 4 Lars Bengtsson ............................. ................040-167770 Annehem AB............................ ....Objekt nr 41732476 105 kvm, Kontor........................ .................Rattgatan 7 Magnus Schönhult..................... ..................0406074848 Dagon AB.................................... ..Objekt nr 41763770 153 kvm, Butik.................................Järnvägsgatan 24 Åke Berg..................................... ......................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780039

322 kvm, Lagerlokal.....................Krossverksgatan 9 Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41778297 418 kvm, Kontor.................. ...........Krossverksgatan 7 Carl Brodelius............................ ...................0406644724 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41782625 424 kvm, Kontor.................. ..........Krossverksgatan 5 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41778648 720 kvm, Kontor...............Limhamnsgårdens Allé 33 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771228

h-l

25000 kvm, Produktion..Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson..........................................46104483056 Skanska .................................... ....Objekt nr 41783052

LORENSBORG

36 kvm, Lagerlokal.................... .Lorensborgsgatan 8 Niklas Andersson......................... .................040-313318 MKB Fastighets AB.......................Objekt nr 41782761 212 kvm, Butik.......................... ...Lorensborgsgatan 4 Niklas Andersson....................... ...................040-313318 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41783833 430 kvm, Butik..................... .......Lorensborgsgatan 4 Niklas Andersson...................... ....................040-313318 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41783834

LUND

15 - 3000 kvm, Kontor.....................Scheelevägen 17 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783780 70 kvm, Kontor....................................Åkergränden 14 Bernt Brantvik.............................. .............040-600 96 52 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41782969 100 - 250 kvm, Kontor........................Ideon Gateway Carina Nordborg..........................................046-2864693 Ikano kontor............................ .....Objekt nr 41776401 137 - 1262 kvm, Kontor.....................Råby trafikplats Christel Zaar ..................................... .........010-470 74 23 Midroc ..................................... .....Objekt nr 41776368 175 kvm, Kontor................................Scheelevägen 17 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41776911 200 kvm, Kontor........... Nordanväg 5,7,9/Östanväg 2 Magnus Schönhult.............. .........................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41775386 250 - 481 kvm, Kontor........................Ideon Gateway Carina Nordborg................ .........................046-2864693 Ikano kontor......................... ........Objekt nr 41776402

LOMMA

270 kvm, Kontor...................... ......Skiffervägen 32-80 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41783162

50 - 200 kvm, Butik..............................Centrumgatan Christel Zaar ..............................................010-470 74 23 Midroc ...........................................Objekt nr 41776367

350 kvm, Kontor...............................Scheelevägen 17 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ......................................Objekt nr 41776912

25000 kvm, Kontor...........Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson......................... .................46104483056 Skanska ................................... .....Objekt nr 41783050

360 kvm, Kontor..................... ......Skiffervägen 32-80 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783163

25000 kvm, Butik..............Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson....................... ...................46104483056 Skanska ................................. .......Objekt nr 41783051

400 kvm, Kontor.................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.......................... ...................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41779742

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

476 kvm, Kontor.............................Gasverksgatan 3 A Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41774796 500 kvm, Kontor................. ..............Scheelevägen 17 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41776913 620 kvm, Butik................... ....Gustavshemsvägen 1H Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763763 769 kvm, Kontor.................. .......Hällestadsvägen 182 Niklas Kjellerup........................ .....................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780042 800 kvm, Kontor.................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41779740 821 kvm, Kontor.....................................Tellusgatan 15 Ann-Sofie Lindström ...............................040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752590 1000 - 10000 kvm, Butik...........................Hasslanda Christel Zaar ............................... ..............010-470 74 23 Midroc ...........................................Objekt nr 41776369

1300 kvm, Kontor..........................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik................................... ........040-600 96 52 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41781925 1400 kvm, Butik.................... ..............Magistratvägen Andreas Lundberg...............................+46 10 448 32 69 Skanska ................................... .....Objekt nr 41783055 2793 kvm, Kontor.................. ........Åldermansgatan 2 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766426 3000 - 12000 kvm, Kontor................Råby trafikplats Christel Zaar ..............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ ..Objekt nr 41776370 13000 kvm, Kontor.............................Magistratvägen Andreas Lundberg........................ ......+46 10 448 32 69 Skanska .................................... ....Objekt nr 41783054

MÖLLEVÅNGEN

80 kvm, Butik................................. .....Bergsgatan 9 1v Richard Ehnbom........................ ....................040-313470 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41783489

NORRA HAMNEN

603 kvm, Kontor..................................Hanögatan 4-10 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768485

672 kvm, Lagerlokal..................... ..Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41766398

OXIE

229 kvm, Butik........................ ..........Oshögavägen 86 Niklas Andersson.......................... ................040-313318 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41779052

PERSBORG

SLUSSEN

40 kvm, Butik..........................Västra Varvsgatan 11 E Liselott Wickzén....................... .....................0104707413 Midroc ..................... .....................Objekt nr 41782096

15 - 20 kvm, Kontor..... ÖSTRA FÖRSTADSGATAN 34 Thomas Berggren......................... ..............0709-843820 Fab Malmö City...........................Objekt nr 41735063 215 kvm, Kontor....................FREDRIKSBERGGATAN 7 Thomas Berggren........................................0709-843820 FabMalmö City........................... .Objekt nr 41740678

SOFIELUND

434 kvm, Kontor....................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson.................... ......................040-313318 MKB Fastighets AB.............. .......Objekt nr 41779053

94 kvm, Kontor.............................Flaggskeppsgatan 8 Jörgen Linderoth..................... ......................0104707417 Midroc ...........................................Objekt nr 41782854

595 kvm, Kontor......................................Lönngatan 75 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766390

× STAFFANSTORP 548 kvm, Kontor...................................Önsvala Allé 11 Magnus Schönhult................... ....................0406074848 Dagon AB.................................. ....Objekt nr 41774509

RÅDMANSVÅNGEN × 214 kvm, Kontor................ ....Davidshallsgatan 16-18 Håkan Rosell..................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780047

RÖRSJÖSTADEN

86 kvm, Butik..................... ..Södra Förstadsgatan 63 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41777014

SEGEVÅNG

TOMELILLA

247 kvm, Kontor.............. .Pilevallsgatan 2 Tomelilla Niklas Kjellerup.......................... ...................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780057

UNIVERSITETSHOLMEN

200 kvm, Butik...................................... Bassängkajen Andreas Lundberg...............................+46 10 448 32 69 Skanska ................................. .......Objekt nr 41780799

54 kvm, Butik........................ ..........Segevångsgatan 2 Niklas Andersson...................... ....................040-313318 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41751579

1400 kvm, Kontor................................. Bassängkajen Andreas Lundberg...............................+46 10 448 32 69 Skanska .................................. ......Objekt nr 41780798

100 kvm, Lagerlokal.................. ......Lundavägen 140 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41774632

VÄSTRA HAMNEN ×

632 kvm, Kontor.................. .................Strömgatan 11 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41772442 640 kvm, Lagerlokal......................................Ågatan 8 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766397 850 kvm, Kontor.............................Rosendalsvägen 9 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766410 4000 kvm, Kontor................ ..........Staffanstorpvägen Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763782 4356 kvm, Kontor.............................. .....Strömgatan 3 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766431

10 - 50 kvm, Kontor..................... .Jungmansgatan 12 Uthyrning Business Center................. ........0104707400 Midroc ...........................................Objekt nr 41776377 10 - 50 kvm, Kontor...................... .....Skeppsgatan 19 Uthyrning Business Center.................. .......0104707400 Midroc ....................................... ...Objekt nr 41776378 28 kvm, Kontor.....................................Hallingsgatan 6 Niklas Andersson...................... ....................040-313318 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41782923 38 - 138 kvm, Butik........... Västra Varvsgatan 11 B-D Liselott Wickzén........................ ....................0104707413 Midroc ................................... .......Objekt nr 41782097 38 - 148 kvm, Butik.............Västra Varvsgatan 9 B-D Liselott Wickzén.......................... ..................0104707413 Midroc ..................................... .....Objekt nr 41782099

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

425 kvm, Kontor......................... ...Skiffervägen 32-80 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766374

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

45 kvm, Butik..................... ......Västra Varvsgatan 7 B Liselott Wickzén...................... ......................0104707413 Midroc .................................. ........Objekt nr 41782098 62 kvm, Kontor.................... ......Västra Varvsgatan 39 Jörgen Linderoth...................... .....................0104707417 Midroc .................................... ......Objekt nr 41783825 64 kvm, Kontor....................... .......Östra Varvsgatan 4 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780314 87 kvm, Butik.............................Västra Varvsgatan 5A Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41774490 118 kvm, Butik.................... ......Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson........................................040-313607 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41778549 166 kvm, Kontor................. .......Jörgen Kocksgatan 4 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783663

48 kvm, Kontor..................... ..Vendelsfridsgatan 12 B Niklas Andersson....................... ...................040-313318 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41776628

ÅKARP

50 kvm, Lagerlokal....................... ..Dalslundsvägen 1 Åsa Ekholm...................................................0406308263 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41781442 118 kvm, Butik.......................... .......Dalslundsvägen 1 Ann-Sofie Lindström ........................ .......040-630 09 59 Valad Property Group.................Objekt nr 41783002

ÅSTORP

520 kvm, Kontor.............................Gjestvangsgatan 1 Ann-Sofie Lindström ...............................040-630 09 59 Valad Property Group................ .Objekt nr 41765387

ÄNGELHOLM

200 - 7000 kvm, Kontor........... .Stora Varvsgatan 4 Alf Martinsson........................... ...................0406905772 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766432

ÖSTRA HAMNEN

300 - 5000 kvm, Kontor.Hans Michelsensgatan 8-10 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .................................... .Objekt nr 41775743 472 kvm, Kontor................................Hallenborgs gata Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41771686 1330 kvm, Kontor................................Dockplatsen 12 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772104 1400 - 2800 kvm, Kontor... .Skeppsbyggaregatan 9 Christel Zaar ................................. .............010-470 74 23 Midroc ...........................................Objekt nr 41776373 9300 kvm, Kontor..............................Hallenborgsgata Alf Martinsson.......................... ....................0406905772 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41770425

1655 kvm, Kontor....................... ..............Hanögatan 2 Camilla Asplund.......................... .................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41780451 1725 kvm, Kontor........................ ............Borrgatan 55 Håkan Rosell.................................... ..............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780050 2500 kvm, Lagerlokal.......................Kosterögatan 15 Magnus Schönhult..................... ..................0406074848 Dagon AB................................... ...Objekt nr 41763795 4791 kvm, Lagerlokal................... ...Kosterögatan 15 Magnus Schönhult....................... ................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41763793 8000 kvm, Lagerlokal...... Brännög/Öckerög/Hanög Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780055

176 kvm, Kontor...................... ...........Industrigatan 16 Ann-Christine Andersson................. .+46 40 631 27 22 Jernhusen AB.......................... .....Objekt nr 41773422

270 - 540 kvm, Kontor............... ..Jungmansgatan 12 Christel Zaar .................................... ..........010-470 74 23 Midroc .................................... ......Objekt nr 41778286

m-ö

1000 kvm, Produktionslokal..............Spadegatan 1 Niklas Kjellerup..............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780056

VÄSTRA INNERSTADEN ×

170 - 3970 kvm, Kontor................. ..Propellergatan 2 Christel Zaar ................................. .............010-470 74 23 Midroc ...........................................Objekt nr 41776371

205 kvm, Kontor...................................Skeppsgatan 5 Christel Zaar ................................... ...........010-470 74 23 Midroc ...........................................Objekt nr 41776374

170 kvm, Kontor.................... ...................Aspögatan 1 Victor Persson.............................................040-6644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769735 184 kvm, Kontor................ ......................Hanögatan 2 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41783247 265 kvm, Kontor......................................Borrgatan 55 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780051 425 kvm, Kontor......................................Borrgatan 55 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780052 430 kvm, Kontor.......................................Borrgatan 55 Håkan Rosell................................... ...............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780053 530 kvm, Kontor............................ ..........Borrgatan 55 Håkan Rosell..................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780054 650 kvm, Lagerlokal................... ............Aspögatan 1 Victor Persson................................ ............040-6644726 Volito Fastigheter........................ Objekt nr 41769746 868 kvm, Kontor.....................................Blidögatan 24 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41776468

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Partners

Du letar efter en affärslokal. I centrum eller vID havet?

www.soulcom.se

LOKALGUIDENS PARTNERS i nummer 10

ÖSTRA TULLGATAN 3 Butik 177 m2

Här kan du hyra en butikslokal på 177 m2 med hög standard och AC. Lokalen har även tillgång till garage.

Ljuset från Lund

LEDIGA LOKALER Representativt kontor på bästa cityläge i fastigheten Unionen på Södra Kyrkogatan 4 i Helsingborg!

För mer information kontakta Thomas Berggren, 070-984 38 20, thomas.berggren@fabmalmocity.se.

Garage i fastigheten 545 kvm i ett plan, egen ingång, havsutsikt 3 min gångavstånd till Stortorget & C-station

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig. Kontakta Christian på 042 - 126020 & ch@exeprop.se! Att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1000 olika lokaler i www.exeprop.se BILLDAL - Butik, kontor & lager hela Malmö. På vår hemsida Ikano Fastigheter Jernhusen Executive Property Svenska AB Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal kan du se vilka av demwww.jernhusen.se som är www.ikanofastigheter.se www.exeprop.se lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju inte ha vilken som helst.

Fastighets AB Malmö City www.fabmalmocity.se

Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund.

Lager på lager!

Denna kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan. Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök medServicekuben tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt www.servicekuben.se anslutning och med det utomordentliga läget når du Fältspaten enkelt, både med egen bil och med allmänna kommunikationer.

Swedsecur AB www.swedsecur.se

Brand & Säkerhet i Helsingborg www.rinex.se

Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 men går också att anpassa till flera mindre verksamheter. Var med och påverka ditt nya kontor! Kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

Tänk om man kunde spara hälften...räknat på året blir det 22 sparade arbetsdagar!

Telia www.telia.se

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S HISINGS KÄRRA - Lager & industri

I Östra Hamnen

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB.

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Fastighets AB Balder www.balder.se

Tänkte mannen för sig själv när han satt i bilkö ännu en morgon. 20 minuter till stan och sedan 20 minuter till inom stan innan han kommer till kontoret.

Brand & Säkerhet i Helsingborg AB

CENT. HISINGEN - Butik & kontor

Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg

Dessa djävla bilköer!

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

För mer information ring 031-760 54 75

Newsec www.newsec.se

Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvm påeller besök www.valad.se plan 1 och ett 3 200 kvm stort på plan 2, med god tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du via 3 hissar.

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med I fastigheten finns även kontorslokaler att hyra om fokus på kommersiella och industriella fastigheter. du är på jakt Malmö efter det. Stena Fastigheter Valad Property Group www.stenafastigheter.se www.valad.se Ett centralt läge, med bra kommunikationer

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. www.mkbfastighet.se 044-22 00 • www.bykrogen.nu MKB 60 Fastighets AB

www.mkbfastighet.se

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Bykrogen www.bykrogen.nu

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

Advokatfirman Nova www.nova.se

Dagon Förvaltnings AB www.dagon.se

för både ditt företag och dina anställda. Hör av dig till oss, så berättar vi mer! Elisabet Olsson 040-664 47 25 elisabet.olsson@volito.se

Steen & Ström www.steenstrom.com

Skanska www.skanska.se

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se

www.volitofastigheter.se

månadens partners

Midroc Property Development www.midroc.se

lokalGUiden nr 10 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Nu bygger vi etapp 2 av Point Hyllie Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar. Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Vet du var du ska ställa alla pärmar? Oavsett vilka behov du har, vill vi hjäpa dig att hitta den perfekta lokalen just för dig och din verksamhet. Om inte din drömlokal redan finns, vill vi gärna skapa den tillsammans med dig. Vår målsättning är att anpassa en lokal så att den blir optimal just för dig och din verksamhet. God personlig service och flexibilitet är våra ledord eller som vi brukar säga: Jobbet är en stor del av livet. Njut av det!

Det här är två av alla våra attraktiva lokaler:

Lokaltyp: Butik Kommun: Lund Område: Vid Nova Lund Adress: Gustavhemsv. 1 Lokalarea: 620 m²

Lokaltyp: Kontor Kommun: Malmö Område: Bulltofta Industriområde Adress: Höjdrodergatan 25 Lokalarea: 560 m²

Läs mer om desa lokaler och många fler på www.dagon.se

Kontaktperson: Magnus Schönhult. Tel: 040-6074848 E-post: magnus.schonhult@dagon.se