2011-nr5

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

lokalguiden sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

skånes största

lokalbank

100-tals lediga lokaler

Offentliga lokaler

Rätt läge, inredning, ljud och ljus

centrala lund

Nya World Trade Center, en del av stadens utveckling

skåne | nr 5 maj 2011 | Årgång 4

Konferens mitt i naturen

butik och kontor mitt i malmö?

vi visar vägen till lediga lokaler i centrum.

per berggren på hemsö.

tipsar inför jakten på en passande vårdlokal.

masthusen börjar ta form i malmö. andreas ivarsson om diligentias utmaning.

'2&.6,'( 6(

Varför nöja sig med mindre?

Du som vill värna om vår värld och samtidigt ha den på bekvämt avstånd.

Ta chansen att utveckla dina affärer i Malmös mest moderna och miljövänliga kontorsbyggnader, ett stenkast från Citytunneln, Kastrup och kontinenten.

Perfekt för internationella affärer, pendlare och gästande besökare.

På Universitetsholmen utvecklar Skanska flera moderna gröna kontorsfastigheter. Till exempel Gäddan, Tyfonen, Bassängkajen och KKH – Malmö Kongress, Konsert och Hotell.

I närheten finner du innovationsstarka medie- och forskningsföretag som Malmö högskola och Sveriges Television.

Välkommen till Malmös nya kreativa affärscentrum – Varför nöja sig med mindre?

Kontakta Andreas Lundberg: andreas.lundberg@skanska.se +46 10 448 32 69

Citys bästa kontorsplatser finns på Emporia!

I Hyllie växer Malmös nya och mest spännande stadskärna fram. Här kommer Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, och Malmös bästa kontorsplatser att finnas. Bättre kan det inte bli med utsikten över sundet, stadens puls och kontinenten runt knuten. Var med från början och ta ditt företag in i framtiden!

Hör av dig idag och flytta in i oktober 2012.

Läs mer om Malmös nya stadskärna på hyllie.com

Erica Suraiya Redaktör Har fått känna på en riktigt ordentlig vårförkylning. Trodde ett tag att huvudet, sprängfyllt av snor, skulle explodera. Räddningen blev naturläkemedlet Sinova, vilket jag varmt kan rekommendera. De små ljusgröna pillerna rensar bihålorna mycket effektivt.

extra grepp om offentliga lokaler

6

Pernilla Krantz Redaktör Som känner att semestern börjar närma sig... Pratet om vad man ska göra under de guldkantade veckorna har startat i fikarummet, sommarlovslappen från skolan har kommit, chefen är underrättad och veckoplaneringen när vi ska vara i sommarhuset är klar. Nu ska bara värmen komma tillbaka också...

Ledare

I detta nummer tar vi ett litet extra grepp om offentliga lokaler. Hemsös VD Per Berggren pratar exempelvis om vårdlokaler, där efterfrågan fått sig en rejäl skjuts sedan vårdvalet infördes förra året. Vad ska man tänka på när man letar lokal till sin vårdverksamhet? Och om man inte hittar någon, vad finns det då för alternativ? Kanske kan en temporär lösning vara något, i form av moduler? För en något högre peng får du en flexibel lösning med exakt samma standard som i en permanent byggnad.

Både ljus, ljud och inredning är viktiga parametrar att få till i en lokal där många människor vistas. Vår inredningsarkitekt i detta nummer, Karin Elg, ger tips om hur man inreder en offentlig lokal och under miljöavsnittet kan ni läsa om smarta be-

lysningsalternativ som sparar både pengar och miljön. Att få bort onödiga ljud och sänka ljudnivån är också jätteviktigt, inte minst i våra skolor som i dag bedriver en helt annan undervisning än den traditionella katederstilen. Läs om undertak, ljudabsorbenter, mattor och små, grå ulltussar.

Allt kan dämpa ljud som faktiskt ibland gör oss sjuka...

På tal om sjuka, vi hoppas att ni klarat er hyfsat från både vårförkylningar och allergiattacker. Nu lovar meteorologerna försommarvärme igen, så börja uppvärmningen inför semestern. De efterlängtade veckorna är här fortare än du tror...

Erica Suraiya

Pernilla Krantz

Framsidan Nya World Trade Center i Lund Bild: Midroc

Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström

LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se

Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Linus Björland, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Anna Vikström, Johanna Unger, Joakim Nordström och Fredrik Martinsson

Trevlig läsning!

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Redaktörer Erica Suraiya och Pernilla Krantz Prenumeration Pernilla Krantz Formgivning Lokalguiden ledare

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

STÖRRE LAGER OCH MINDRE BUTIKSYTA? VI HJÄLPER DIG ATT HITTA RÄTT. Nu mer än någonsin kanske det gäller att tänka tvärtom.

Att göra omöjligheter till möjligheter och att se en början där andra ser ett slut. Hur som helst är det lika viktigt att du hittar en lokal som passar dig. Och att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1 000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga, och öppna för nya möjligheter, just nu. www.mkbfastighet.se

www.soulcom.se

innehåll nummer 5 2011

14

8

43

20 innehåll

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

10

Notiser Branschnyheter

12

expertpanelen Aktuella frågor får svar

14

område centrala lund Växande stad med bra företagsklimat

17

lund får sitt eget world trade center Ytor för företag vid nya infarten

20

masthusen börjar ta form Fastighetsutveckling när det är som störst

22

sitt mitt i staden Vi visar vägen till lediga lokaler mitt i Malmö

24

fokus på offentliga lokaler Rätt läge, temporära lösningar och ljuddämpning

28

att skriva kontrakt Tips på vägen

30

skånes populäraste lokaler Lokaler med flest klick på lokalguiden.se

33

allt för din lokal Belysning och inredning för offentliga lokaler

34

form & inredning Fråga inredaren och bordet för alla slags möten

36

mil.jö Spara med modern belysning

37

el, tele, data Vaxskrivare och snabbare nätverk

38

checklistan Med Lokalguidens samarbetspartners

40

månadens företag Solskärmen - en produkt i tiden

43

fokus på konferenslokaler Månadens anläggning och konferensbanken

49

lokalbanken Hitta rätt lokal för dig

58

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Ibland får vi ta fram nya lösningar för att hjälpa våra hyresgäster att hitta lokaler som motsvarar deras önskemål. Det är en utmaning som vi verkligen gillar.

I Malmö och Lund kan vi erbjuda effektiva kontorslokaler på bra lägen med stor potential. Öppet landskap eller rumsindelat anpassar vi såklart. Hur ni inreder ert nya kontor lägger vi oss dock inte i.

Kontakta oss för mer info om våra objekt.

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Visste du att...

Namnet Malmö (belagt i formen Malmöghae ca år 1170) är en sammansättning av malm i betydelsen sand eller grus och ordet hög. Orten låg ursprungligen vid nuvarande Triangelområdet och avskars från Öresund av ett kuperat sand- och insjöområde.

notiser notiser

Nu har byggnationen av malmömässan i hyllie startat. illustration: Erik Giudice Architects

Midroc Property Development är byggherre för Malmös nya mässanläggning som konstruerats för att uppfylla kraven för Green Building. På det ca 15 000 kvm stora taket planteras sedumväxter och uppvärmningen kommer att ske med bergvärme.

Byggnaden är i huvudsak en prefabricerad betongkonstruktion med vita tegelfasader och stora fönsterpartier. Byggarbetena har startat och i februari nästa år ska den nya mässanläggningen stå klar. Artexis har uthyrningsansvar för mässanläggningen som kommer att benämnas MalmöMässan.

Flytta in i Fören.

Och se framåt.

malmö har passerat 300 000 10

fullt uthyrt i point hyllies första etapp Samtliga ytor i Point Hyllies första etapp, hus E, är uthyrda.

– Vi är mycket nöjda med mixen av hyresgäster i första etappen. Här finns hyresgäster som kan ge god service blandat med spännande, innovativa företag, säger Pia Andersson, VD Annehem Bygg & Projekt AB. I december, i samband med Citytunnelns invigning, stod den första av Point Hyllies totalt fem etapper klar. Hus E, som den första etappen kallas, ligger bara några enstaka meter från Citytunnelns station Hyllie vilket innebär ett unikt, kommunikativt läge.

– Våra hyresgäster väljer lokaler i Point Hyllie för de yteffektiva och skräddarsydda lösningarna som vi skapar tillsammans med våra hyresgäster. Det utmärkta läget är också avgörande, härifrån har man en omedelbar närhet till resten av Europa och världen, berättar Pia Andersson, VD Annehem Bygg & Projekt AB. Ett av företagen som har tecknat avtal notiser

med Annehem för lokaler i Point Hyllies hus E är Fujitsu. Fujitsu är ett av världens största IT-företag som i sommar flyttar sitt kontor i centrala Malmö till Hyllie. De har 170 000 medarbetare i 70 länder och huvudkontoret ligger i Tokyo, Japan. För ett globalt företag som Fujitsu innebär etableringen i Point Hyllie att kunder och medarbetare lika lätt kan ta sig till och från kontoret som ut världen via station Hyllie och Kastrup.

– Vi ser fram emot att etablera oss i Point Hyllie. Vårt kontor hamnar på första parkett i Hyllie, lättillgängligt på alla sätt för både kunder och medarbetare, säger Anders Dannqvist, regionchef på Fujitsu.

spaden i backen för malmömässan Nu påbörjas byggnationen av Malmös nya mässanläggning i Hyllie. Den blir 20 000 kvm stor och rymmer, förutom en mässhall, konferenslokaler och två restauranger.

Byggnaden kommer att uppfylla kraven för Green Building.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Malmö passerade 300 000 invånare förra veckan och nu pekar Malmö stads befolkningsprognos för 2011-2017 på att staden kommer att fortsätta att växa.

Prognosen för Malmö 1 januari 2017 visar att man kan bli totalt cirka 325 000 personer i staden. Det är en ökning med 9 procent eller 26 000 personer. Under 2011 förväntas Malmö växa med cirka 4000 personer och vid årsskiftet 2011/2012 beräknas Malmö ha en totalbefolkning på cirka 303 000 invånare.

Samtidigt fortsätter bostadsbyggandet att öka. Under 2010 ökade antalet påbörjade bostäder kraftigt och det antas fortsätta öka även under 2011. Fram till 2016 är bedömningen att det byggs drygt 7 300 bostäder fördelat på Malmös alla stadsdelar. Flest bostäder kommer det byggas i Limhamn-Bunkeflo och Centrum. (Källa: Malmö Stad)

sju butiksytor uthyrda i nya triangeln NCC har hyrt ut de sju första butiksytorna i nya Triangeln i Malmö. Hyresgästerna är Doc Morris apotek, telebutiken Tele 2, café Espresso House, skobutiken Bianco samt klädkedjorna Lindex, Dressman och Cubus.

Därmed är drygt 20 procent av den totala butiksytan uthyrd, två år innan gallerian invigs, och fler köar för att öppna butik här.

Det första du ser är framtiden.

Fören är vårt senaste projekt i Dockan – Malmös nya samlingsplats för företag som vill framåt. Här har redan flera av regionens mest framgångsrika företag etablerat sig – och nyligen flyttade Region Skåne in i ett nytt fantastiskt hus.

På Dockan möts du av nya synsätt, nya visioner, nya idéer och nya möjligheter. Fören kommer att bli ett nytt bevis på hur moderna företag vill ha det omkring sig för att utvecklas positivt.

Har ni mycket framtidstro och nyfikenhet i er är det inte så dumt att befinna sig längst fram – i Fören.

Mer information om Fören och dess möjligheter hittar du på Wihlborgs.se Du kan även kontakta Alf Martinsson på +46 40-690 57 72 eller alf.martinsson@wihlborgs.se

Hos oss bor arbetsglädjen

1X oQQV OHGLJD ORNDOHU L Thomas BrĂĽhagen Fastighetschef Wihlborgs Fastigheter

Fredrik SĂśrling Marknadschef Kungsleden

Camilla Jarl IR- & Kommunikationschef Dagon

MALMĂ–, HELSINGBORG & ESLĂ–V 5Ă„QQRZVJDWDQ +HOVLQJERUJ

lokalguidens expertpanel Lokalguidens Expertpanel fortsätter att svara pü ständigt aktuella frügor. I detta nummer handlar de om i vilket skick en lokal ska lämnas vid en flytt samt fÜr- och nackdelar med att investera i egna lokaler respektive att hyra.

?

Det är vanligt att lokalen anpassas efter hyresgästens verksamhet, men i vilket skick ska lokalerna lämnas när hyresgästen flyttar?

12

Fredrik SÜrling Marknadschef, Kungsleden – Det beror självklart pü omständigheterna büde i avtalet och vilka planer som vi som fastighetsägare har fÜr lokalen framÜver. I avtalet anges om underhüllet ligger pü hyresgästen eller inte. Normalt slitage behÜver inte ütgärdas men har man suttit väldigt länge och inte gjort nügonting under denna tid är man skyldig att gÜra detta i samband med avflytten. Om man inte kommer Üverens om annat, vilket nog är fallet i de flesta fall. Eftersom en nyuthyrning ofta kräver en hel del anpassningar är det därfÜr vanligare att vi kan lÜsa det pü ett smidigt sätt, t ex att hyresgästen betalar en del av en tänkt üterställning som vi sedan kan använda vid ombyggnaden. Jag vet dessutom att hanteringen varierar en hel del, pü Kungsleden har vi nog en väldigt fÜrlütande hantering och tar stor hänsyn till den relation vi har med vüra kunder. Har kunden varit varsam med lokalen och vi i Üvrigt haft ett bra samarbete friar vi oftare än vi fäller.

Camilla Jarl IR- & Kommunikationschef, Dagon – De anpassningar vi har genomfÜrt till hyresgästen ska vara kvar när de avflyttar. Om hyresgästen själv gÜr anpassningar under hyrestiden kan de behÜva üterställa lokalen till det skick den var i när de tillträdde. expertpanelen

Det blir alltid slitage pü golv och märken pü väggar efter tavlor och liknande och man brukar prata om normalt slitage. Om vad som är normalt slitage rüder sunt fÜrnuft och det är sällan nügot problem vid avflyttningar. Vi träffar ofta hyresgästerna under hyrestiden och kan i ett ganska tidigt skede se om det är onormalt slitage pü lokalerna.

Sedan är det skillnad pü slitage och skador pü lokalen, och skador som hyresgästen orsakat ska de ersätta.

Thomas Brühagen Fastighetschef, Wihlborgs Fastigheter – Normalt brukar man säga att lokalen skall lämnas i det skick den var när hyresgästen flyttade in. Självklart püverkar hyrestid och verksamhet de krav man ställer när kunden flyttar ut. Uppenbara skador som inte hÜr till normalt slitage som tex hül i väggar och golv für hyresgästen ütgärda. Stür fastigheten infÜr en stÜrre renovering eller ombyggnad kan man alltid diskutera vad som skall ütgärdas.

?

Det finns fÜretag som investerar i egna lokaler istället fÜr att hyra, vilka är fÜr- respektive nackdelarna med att kÜpa jämfÜrt med att hyra?

Fredrik SÜrling Marknadschef, Kungsleden – FÜrdelen med att hyra Üverväger nackdelarna, fÜr de flesta fÜretag. De tvü viktigaste argumenten är dels att man inte binder upp sitt kapital utan kan använda det till sin kärnverksamhet fÜr att pü sü sätt optimera sin konkurrenskraft pü marknaden.

Det andra är att man är betydligt friare att anpassa sina lokaler utifrün det behov som rüder. Vad händer om man expanderar kraftigt och behÜver stÜrre lokaler än vad fastigheten inrymmer? Sitter man fast i egna lokaler är man ocksü mer lüst vid läget, inte minst genom att man kanske inte ens funderar pü att en ny lokalisering kan bidra till bättre lÜnsamhet. FÜrutom det behÜver man inte lägga ner resurser pü att skÜta lokalerna büde fysiskt och juridiskt.

Den stÜrsta fÜrdelen med att själv äga ligger självklar i att det Üver tiden oftast är

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

en mycket god investering att äga fast egendom. Den lÜsningen passar därfÜr familjefÜretag ganska bra som fÜrutom fÜretagets resultat kan se de fasta tillgüngarna som en trygg placering. Men, jag vill än en güng poängtera att det riskerar att ske pü bekostnad av fÜretagets fokus pü tillväxt. Binder man kapital püverkas vinstmarginalen med sämre nyckeltal som fÜljd. JämfÜr med att ha en hÜg respektive lüg omsättning i lagret, nügot som flertalet fÜretag brukar ha bra koll pü!

v

.RQWRUVORNDO P

v

*DPOD LQGXVWULIDVWLJKHWHU EOLU IDQWDVWLVND NRQWRUVORNDOHU

Camilla Jarl IR- & Kommunikationschef, Dagon – När man hyr en lokal kan man fokusera pü sin huvudverksamhet och Üverlüta fastighetsskÜtsel och fÜrvaltning till nügon som gÜr det dagligdags och är professionell. Om man kÜper en fastighet kan man se det som en investering och hoppas att värdet stiger.

v

Thomas Brühagen Fastighetschef, Wihlborgs Fastigheter – Som fastighetsägare binder du en massa kapital samtidigt som en del av ditt fokus müste läggas pü fastigheten och inte pü din basverksamhet. Du har dock en betydligt stÜrre mÜjlighet att själv kunna püverka dina kostnader fÜr din lokal.

Som hyresgäst lämnar du Üver hela ansvaret pü fastighetsägaren och kan helt koncentrera dig pü din verksamhet. Du binder dig inte längre än det avtal du tecknar dvs du har mÜjlighet att fÜrändra ditt hyresfÜrhüllande t ex (stÜrre eller mindre lokal) relativt fort. Med en aktiv och närvarande fastighetsägare kan alltid hyresgästen känna sig trygg att lokalerna fungerar fullt ut büde storleksmässigt och tekniskt.

FÜrdelen med att hyra Üverväger nackdelarna, fÜr de flesta fÜretag.

NHUPDQVY´JHQ (VOÄY v ,QGXVWUL /DJHU P v +ÄJW L WDN SRUWDU WUDYHUV ODVWEU\JJRU oQQV

.XQJVJDWDQ 0DOPĂ„ .RQWRUVORNDO P

v (IIHNWLYD RFK pH[LEOD \WRU PHG DQSDVVQLQJVEDU SODQOĂ„VQLQJ

%DOW]DUJDWDQ 0DOPĂ„ v v

%XWLNVORNDO P %XWLNVORNDO IĂ„U NRQIHNWLRQ HOOHU OLNQDQGH

/´JHW WDNKÄMGHQ VWRUOHNHQ H[WUDXWUXVWQLQJHQ RDYVHWW YDG VRP ´U YLNWLJW IÄU GLJ Vœ KLWWDU YL HQ OÄVQLQJ VRP SDVVDU )ÄU RP GHW ´U QœJRW YL NDQ Vœ ´U GHW IDVWLJKHWHU 2P GHW OœWHU EUD NDQ GX IÄUPRGOLJHQ W´QND GLJ DWW WLWWD OLWH Q´UPDUH Sœ QœJRQ DY GHVVD DGUHVVHU Q´U GHW ´U GDJV DWW E\WD NRQWRU IÄU GLJ RFK GLQD PHGDUEHWDUH

HYR LOKAL AV OSS. 7HO ZZZ QHZVHF VH

1HZVHF $VVHW 0DQDJHPHQW LQJœU L 6WURQJKROGNRQFHUQHQ RFK ´U 6YHULJHV OHGDQGH IDVWLJKHWVIÄUYDOWDUH 0HG YLVLRQHQ DWW YDUD 1RUGHQV PHVW SURIHVVLRQHOOD RFK IUDPJœQJVULND WLOOJœQJV RFK IDVWLJKHWVIÄUYDOWDUH HUEMXGHU YL YœUD NXQGHU NYDOLWHWVV´NUDG IDVWLJKHWVIÄUYDOWQLQJ PHG IRNXV Sœ ÄNDG GLUHNWDYNDVWQLQJ RFK Y´UGHXWYHFNOLQJ VDPW QÄMGD K\UHVJ´VWHU 9L IÄUYDOWDU LGDJ IDVWLJKHWHU PRWVYDUDQGH HQ \WD RP FD PLOMRQHU P /´V PHU Sœ ZZZ QHZVHF VH

ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i centrala lund: Midroc Property Development Vasakronan Fastighets AB Briggen Dagon Fastighets AB Balder Stena Fastigheter

a tral n e C d Lun

växande stad

med bra företagarklimat

Lund är en kraftigt växande stad med ett gynnsamt företagarklimat. Mycket har under de senaste åren kretsat kring Lund NE, dvs nordöstra Lund, som vi kommer att fokusera på i augustinumret. Men allt fler stora projekt sätts i rullning i centrala Lund med omnejd, inte minst kring Lunds nya södra infart.

14

I Lund råder ett gynnsamt företagarklimat och staden har positionerat sig som ett internationellt ledande centrum för nyskapande forskning och industri. Andra branscher som är stora i Lund är utbildning, vård och omsorg samt finans och konsulting. De största arbetsgivarna är Region Skåne, Lunds kommun, Lunds universitet, Tetra Pak och Sony Ericsson. kraftigt växande stad

Sedan 1960-talet har befolkningen i Lunds kommun fördubblats. År 2002 hade Lunds kommun 100 000 invånare och i höstas passerade kommunens befolkning 110 000.

De senaste årens befolkningsökning har varit kraftig även ur ett historiskt perspektiv. Lunds kommuns, universitetets och de stora företagens dragningskraft är starkt bidragande till detta. Lund har under senare år fått en rad utmärkelser, till exempel för bästa skolkommun och bästa boendekommun.

Sedan 2002 har, förutom 10 000 nya invånare, också drygt 9 000 arbetstillfällen och cirka 4 500 bostäder tillkommit.

De är i samtliga fall ökningar som är stora i jämförelse med hur det ser ut i andra större kommuner i Sverige. Och allt tyder på att Lunds tillväxt förväntas fortsätta.

– Med byggandet av de båda forskCentrala lund

utveckla den till gagn för Lunds invånare, ningsanläggningarna Max IV och ESS säger kommundirektör Jan-Inge Ahlfridh. i Lund, ser vi ett fortsatt stort tryck på Lund. Lund stärks som centrum för avanlund och malmö i enad satsning cerad forskning och som tillväxtmotor i reFör att stärka utvecklingen i regionen har gionen. Både byggandet och driften av anLunds och Malmös kommunledningar taläggningarna kommer att generera många git initiativ till ett fördjupat samarbete melnya arbetstillfällen. För Lunds kommuns lan städerna. del handlar det om att se till att Lund också – Lund och Malmö samverkar sedan fortsatt är en utmärkt kommun att verka länge på en rad olika områden, men det och bo i, säger kommunstyrelsens ordföär dags att konkretisera samarbetet och rande Mats Helmfrid (M). fokusera på våra gemensamma – Lunds attraktivitet ökar. styrkor. Ett gemensamt näMånga vill bo och arbeta här. ringslivspolitiskt handlingsMed allt fler invånare ökar program är ett exempel på en också kraven på vår kommuLunds konkret åtgärd. Gemensam nala service. Vi ser många attraktivitet ökar. marknadsföring av Malmökonkreta exempel runt om Lund-området är ytterlii kommunen på hur Lund Många vill bo gare ett, säger Mats Helmvidareutvecklas. Just nu påoch arbeta här. frid (M), kommunstyrelsens går till exempel ombyggnad ordförande i Lund samt ordav Högevallsbadet, Saluhalförande för projektgruppen Nälen renoveras och rustas upp ringslivsutveckling. och det planeras för utbyggnad Under 2011 kommer ett gemenav spårvägen Lundalänken. Vi samt utvecklingsarbete att bedrivas i fyra bygger bostäder, vidareutvecklar förskola, projektgrupper för fyra särskilt prioriterade skola och omsorg i hela kommunen. Det profilområden: Fysisk planering och infragörs också satsningar på Lund som kulstruktur, Utbildnings- och arbetsmarknadsturstad, med festivaler, kulturlördagar och frågor, Näringslivsutveckling samt Besöksandra aktiviteter. Vår kommunala service näring och evenemang. Kring varje prohåller en hög kvalitet i Lund, och vi arbefilområde har arbetsgrupper, bestående av tar ständigt med att ytterligare stärka och

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Wihlborgs Fastigheter SveaReal Kungsleden Valad Property Group Skanska Hemsö Fastighets AB

Samtliga lediga lokaler hittar du på www.lokalguiden.se

politiker och tjänstemän från båda kommunerna, bildats.

– Vi behöver fördjupa kunskapen och kommunikationen och välja modeller där vi drar nytta av varandras satsningar. Tillsammans kan vi också bli tydliga gentemot den nationella nivån, säger Anders Rubin (S), kommunalråd i Malmö och ordförande för projektgruppen Fysisk planering och infrastruktur.

– Idag betyder kommungränserna allt mindre. Många bor i en kommun och arbetar eller studerar i en annan. Det är vår utgångspunkt. Som i alla relationer är det skillnaden som ger dynamiken och förutsättningarna för utveckling. Genom att använda våra olikheter och arbeta gemensamt med till exempel arbetsmarknadsfrågor och kompetensutveckling kan vi kraftsamla och bli mycket mer effektiva, säger Tove Klette (FP), kommunalråd i Lund och ordförande för projektgruppen Utbildnings- och arbetsmarknadsfrågor.

investeringsprojektet hållbara kunskapsstaden Lund NE/Brunnshög avser området som sträcker sig från centrala lund längs kunskapsstråket, bland annat genom universitetsområdet. bilden visar Språk- och litteraturcentrum, Lunds universitet.

Foto: Akademiska Hus

15

ny business park mitt i stan

SveaReal är en fastighetsägare som storsatsar mitt i centrala Lund. På en byggrätt om sammanlagt 35 000 kvm vid Lunds södra infart vill man skapa en ny business park, i direkt anslutning till den befintliga Sank Lars-parken, fem minuters cykelväg från centrum. I samklang med de befintliga husen och de 25 000 kvm de själva äger i parken vill de bygga ett p-hus och sex verksamhetshus. De moderna husen, på mellan 5 000 och 8 000 kvm vardera, kommer att bli ett unikt inslag i den gamla parkmiljön.

– Vår ambition är att arbeta både med den nya byggrätten och den befintliga företagsparken, menar Johan Sjöstedt, Fastighetschef SveaReal. hållbar kunskapsstad

I vintras beviljade Delegationen för hållbara städer Lunds kommun 48 miljoner kronor i investeringsstöd till projektet Hållbara kunskapsstaden Lund NE/Brunnshög.

Investeringsprojektet avser området som sträcker sig från centrala Lund längs kunskapsstråket – genom universitetsområdet, inkubatorparken Ideon, förbi Sony Ericsson, genom stadsdelen Brunnshög och ut till platsen för de europeiska forskningsanläggningarna ESS och Max IV. lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Centrala lund

Andelen etiska inköp i Lunds kommun ökar Åtta av tio koppar kaffe som dricks i Lunds kommun är Fairtrade-märkta, vilket är en förbättring från året innan. Ny statistik från Lunds kommun visar också på att andelen etiska inköp över lag fortsätter att öka.

Projektet omfattar olika former av förtätnings-, ombyggnads- och nybyggnationsprojekt som binds samman av en stadsintegrerad spårväg som skall stå klar 2014.

Delegationen för Vår ambition är hållbara städer har att arbeta både regeringens uppdrag med den nya att hantera och bebyggrätten och sluta om ekonomiskt stöd för utveckling av den befintliga föhållbara städer. Stödet retagsparken. skall stimulera till hållbara stadsbyggnadsprojekt som bidrar till att minska utsläpp av växthusgaser sveareals projekt i sankt lars-parken innebär att och är goda exempel på stadsbyggnadsåtlunds centrum får en ny business park. gärder med integrerad stadsplanering och visionsbild: cadwalk media användande av miljöteknik.

lund får sitt eget world trade center

Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 i Lund planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus inom området som kallas för Borgs Park. Detta blir Lunds nya World Trade Center med lokaler för företag som vill kunna fokusera på sin egen verksamhet och ha tillgång till tjänster för exempelvis reception, konferens, post, tele, och data.

16

17

Framtida börsraket?

Ta plats i Edison Park – en lysande stjärna på Lunds kontorshimmel.

Briggen, som ingår i Castellumkoncernen, äger, förvaltar, hyr ut och utvecklar industri-, kontors- och butikslokaler på expansiva lägen i Öresundsregionen. Välkommen att kontakta oss! briggen.se

Centrala lund

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

world trade center lund ska uppföras vid den nya infarten till lunds centrum, i form av två kontorshus, hotell och ett parkeringshus. bild: midroc

Midroc driver i dag World Trade Center i Malmö och den verksamheten kommer att fungera som förebild för World Trade Center Lund och det stora affärsnätverk för enkelt företagande som det ska utgöra.

– Alla kontorshyresgäster kommer vara medlemmar i WTC Lund och får därmed ta del av servicekonceptet som WTC står för, säger Peter Syrén, vice VD i Midroc Property Development. Serviceoch tjänsteutbudet koncentreras kring en gemensam reception och gemensamma mötes- och konferensfaciliteter placerade i husets hjärta, dvs i entrén. För hyresgästen skall det vara ”Easy Business” och möjlighet att fokusera fullt ut på sin verksamhet.

Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Byggstart för denna etapp är tänkt efter sommaren och husen planeras stå klara vid årsskiftet 2012/2013.

Alléhuset blir ett fyravåningshus med indragen fjärde våning och två trapphus.

Den totala uthyrningsbara ytan är på närmare 6 000 kvm och den minsta kontorsstorleken är ca 150 kvm. Höga krav på teknisk standard och miljömedvetenhet samt energieffektiva lösningar, vilket beräknas ge lägre energiförbrukning, präglar bygget.

Tid för byggstart av den andra etappen, som består av uppförandet av kontorshuset Centrumhuset om totalt 12 000 kvm, är ännu inte bestämt.

Kontor, hotell & parkeringshus

Flexibla hyresvillkor

Som en första etapp planerar Midroc att bygga ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by

WTC Lund erbjuder kontor för företag i alla branscher och storlekar. Tänkbara hyresgäster är därför allt från små och med-

elstora företag till väldigt stora koncerner som vill etablera ett regionkontor i Lund.

Hyresvillkoren är väldigt flexibla och möjliggör både kort kontraktslängd och uppsägningstid.

– Behovet hos ett litet eller mellanstort företag med en till femton anställda, växlar kraftigt från en tid till en annan och har i regel en väldigt kort planeringshorisont.

När företagens lokalbehov förändras kan vi erbjuda möjligheten att flytta inom WTC Lund, säger Peter Syrén.

Moderna kontor

– Traditionellt har nya moderna lokaler nästan enbart byggts till de företag som haft ett stort lokalbehov. De företag som efterfrågat mindre ytor har varit hänvisade till andrahandsmarknaden i det äldre beståndet. Nu kan vi erbjuda moderna lokaler även för företag som behöver mindre och medelstora lokaler, avslutar Peter Syrén.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Centrala lund

* Hyresnivüerna Hyresnivüerna avser ett spann fÜr kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det fÜrekommer variationer dü varje lokal är unik och dü alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander pü NAI Svefa.

OmrĂĽde

Hyror och vakanser i siffror

HyresnivĂĽer* kr / kvm / ĂĽr

malmĂś centrum

Vakansgrad

1 650 - 2 100 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 750 - 2 300 kr

5,0 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 kr

10,0 % 1000 2000 3000 4000

hyllie

1 100 - 2 200 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

18

centrala lund

1 400 - 1 700 kr

7,0 % 1000 2000 3000 4000

nordĂśstra lund

1 400 - 2 000 kr

8,5 % 1000 2000 3000 4000

trelleborg

800 - 1 100 kr

9,0 %

3URĂ€ )DVWLJKHWHU L )RNXV 9L KDU Âľ)DVWLJKHWHU L )RNXVÂľ RFK HIWHUVWUlYDU DWW JHQRP HQ QlUD UHODWLRQ PHG YnUD K\UHVJlVWHU VNDSD DWWUDNWLYD KXV DWW YHUND RFK OHYD L -XVW QX KDU YL OHGLJD ORNDOHU L 0DOP| 5HNWDQJHOQ OLJJHU PHG HWW EUD NRPPXQLNDWLRQVOlJH YLG 0DOP|V QRUUD LQIDUW 'HW lU HQ PRGHUQ NRQWRUV IDVWLJKHW RP WRWDOW NYP )DVWLJKHWHQ XSSI|UGHV RFK KDU SDUNHULQJVSODWVHU /lV PHU RP YnUD OHGLJD ORNDOHU Sn ZZZ SURÂż VH

)|U PHU LQIRUPDWLRQ 0DWWLDV 6YHQVVRQ PDWWLDV VYHQVVRQ#SURĂ€ VH

1000 2000 3000 4000

helsingborg

1 100 - 2 000 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

landskrona

900 - 1 200 kr

9,0 % 1000 2000 3000 4000

3URÂż 3URĂ€ lU HWW YlOUHQRPPHUDW IDVWLJKHWVERODJ VRP lJHU RFK I|UYDOWDU IDVWLJKHWHU L 6YHULJHV WLOOYl[WUHJLRQHU )|U QlUYDUDQGH RPIDWWDU 3URĂ€V EHVWnQG NYP 3URĂ€ lJV DY HWW OLWHW DQWDO YlONlQGD OnQJVLNWLJD LQVWLWXWLRQHU RFK VWLIWHOVHU

www.valad.se

LEDIGA LOKALER Valad Property Group är en världsomfattande fastighetskoncern med fem lokala kontor i Sverige där vi administrerar tre fastighetsfonder.

I SkĂĽne erbjuder vi kontor, lager och industrilokaler i MalmĂś, Helsingborg, Landskrona, Lund och ArlĂśv.

6DPWOLJD IDVWLJKHWHU RFK OHGLJD ORNDOHU ¿QQHU QL Sn ZZZ YDODG VH 'lU ¿QQV PHU LQIRUPDWLRQ bilder, planritningar och man kan ocksü �promenera i omrüdet�.

Det gür givetvis utmärkt att ringa oss direkt pü 040-630 09 59.

Varmt välkommen som hyresgäst!

world trade center i malmĂś kommer att fungera som fĂśrebild fĂśr midrocs satsning pĂĽ world trade center i lund. bild: midroc

Centrala lund

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalfÜrvaltare med fokus pü kommersiella och industriella fastigheter.

Andreas Ivarsson Marknadsområdeschef, Diligentia - Hittills tycker jag verkligen att vi har tagit hand om området och visat handlingskraft, men nu gäller det att ta det vidare till nästa steg och börja bygga nya hus och vidareutveckla området.

masthusen börjar ta form

Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvadratmetrar ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och nu planeras det för fullt för det första kontorshuset.

20

Sedan 1999 har Diligentia haft möjlighet att utveckla sammanlagt cirka 20 000 kvm i Västra hamnen. Glashuset, ICA Maxi och friskolan Vittra har byggts, men det senaste projektet är den stora rivningen av Malmömässan. 45 000 kvm har omsorgsfullt tagits ner för att ge plats åt de nya, storslagna planerna Diligenta har för området.

Som vanligt görs allt i nära samarbete med Malmö stad.

- Ett nära samarbete med staden har alltid varit en förutsättning, ända sedan den första torrdockan byggdes här 1857, menar Andreas Ivarsson, marknadsområdeschef Diligentia. första kontorshuset vid torget

I skrivande stund är rivningen av Malmömässan så gott som klar och området kommer då att lämnas av entreprenören. Diligentia jobbar för fullt med detaljplanen för det första kontorshuset i de totalt 18 kvarter som ska exploateras.

- Detaljplanen är ute på samråd och vi hoppas att den vinner laga kraft till midsommar. Det hade betytt att vi skulle kunna börja bygga i oktober, med inflyttning 1 mars 2013.

Kontorshuset, som kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi vars entré flyttas masthusen tar form

selsatta med förstudier av övriga kvarter och läggs i botten på det nya huset, komhåller man på att sälja fem bostadskvarter. mer att innehålla 6 000 kvm kontor och Allt för att hålla hastigheten i jätteprojek1 500 kvm butiker. Det kan översättas med tet. fyra nya butiker och fem våningar kontor, - Vi har prospekt ute just nu och intresplus en indragen våning med terrass. Huset set är väldigt stort. Att sälja känns jättefår direktkontakt med det planerade torspännande och trots försäljningen kommer get utanför och får på så sätt ta del av det vi fortfarande ha 13 kvarter kvar att exploautomatiska flödet av människor. Torget atera. Vår ambition är att ha signat innan anläggs samtidigt och kommer att byggas semestrarna. successivt.

- Torget blir en väldigt viktig del i stor utmaning den nya stadsdelen och detta förJust storleken på projektet är sta kontorshus blir startskottet. det stora utmaningen.

Därefter kommer vi att bygga Detta är fastig- Projektet är komett andra kontorshus mitt plext, konstaterar Andreas. emot för att skapa en riktig hetsutveckling Ta t ex den tekniska infratorgkänsla. Det större kvarnär det är som strukturen, vi har ju i dag teret kommer att bli blandat störst. ingen mediaförsörjning, så med både bostäder, service, det måste vi besluta om. Var butiker och kontor. Men först vi ska gräva ner och hur, den koncentrerar vi oss alltså på det typen av frågor är en stor sak. Att första huset. bygga hus är en sak, men att bygga fem bostadskvarter till salu infrastruktur är ytterligare en utmaning.

Förutom att driva fram den nya detaljplaDetta är fastighetsutveckling när det är nen håller Diligentia på att projektera de som störst. två nya lokalgatorna i området.

Att projektet är så stort innebär också - Den projekteringen handlas upp just möjligheter. nu och tanken är att de ska börja byggas - Vi har nu en möjlighet att ändra hela direkt efter semestrarna, berättar Andreas. stadsbilden i Västra hamnen och skapa en Samtidigt som Diligentia även är sysny helhet. Med det följer även ett stort an-

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

svar. Hittills tycker jag att vi verkligen har tagit hand om området och visat handlingskraft, men nu gäller det att ta det vidare till nästa steg och börja bygga nya hus och vidareutveckla området.

masthusen omfattas av 18 kvarter varav diligenta ska sälja fem av bostadskvateren. allt för att hålla tempot i jätteprojektet uppe. flygfoto: johan hellberg

först med miljöklassad stadsdel

Masthusen blir även den första stadsdelen utanför England som kommer att miljöklassas enligt BREEAM. Skillnaden mellan att miljöklassa en byggnad jämfört med en hel stadsdel är att en stadsdel bedöms även utifrån sina möjligheter till en hållbar utveckling sett utifrån ekonomiska och sociala aspekter.

- Det är kul att Diligentia som privat aktör är först med att ta det här steget, vi har många som tittar på oss. Det är otroligt spännande att få vara med och utveckla ett sådant här område, men nu gäller det att ta allting vidare och bygga det första huset, avslutar Andreas.

21

det första kontorshuset som byggs kommer att innehålla 6 000 kvm kontor och 1 500 kvm butiker.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

masthusen tar form

Visste du att...

Adelgatan var tillsammans med nuvarande Östergatan och Västergatan Malmös huvudgata på medeltiden och långt fram. De medeltida städerna hade alltid en eller flera huvudgator. I Danmark kallades en del av dessa för "Allmänningastrede" eller "Allmäningagade". Detta ord förvanskades sedan till Algade eller Adelgade. Adel på gammaldanska betyder viktigaste, yppersta.

sitt mitt i staden

gustav adolfs torg foto: cc guillaume baviere

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet.

22

1

Baltzargatan 21 kontor 153 kvm

I samma fastighet som Vår Tids Mat finns den här fina lokalen - ljus och fräsch med fina trägolv. Lokalen är i jättefint skick med snyggt pentry, ljusa färger och generös takhöjd. Blandad planlösning med två stora rum samt ett mindre mötesrum alternativt kontor. Fastigheten är från 30-talet och har den tidens charm, men lokalerna är givetvis uppgraderade till modern standard.

Kontakt: Vasakronan AB, Anneli Dahl, tel 040 691 71 58.

2

Bergsgatan 9 butik 80 kvm

Här finns en rymlig butiksyta med stora skyltfönster ut mot Bergsgatan. Lokalen har även personalutrymmen i bakre delen. Det hundra år gamla Möllevångstorget har länge varit en central plats i Malmö. Här bedrivs inte bara torghandel - runt Möllevångstorget hittas även många av stans populäraste krogar, liksom en mängd småbutiker med spännande innehåll.

Kontakt: MKB Fastighets AB, Richard Ehnbom, tel 040-31 34 70.

3

fredriksbergsgatan 15 butik 351 kvm

23

Här är det nära till city samtidigt som det är lätt att ta sig ut ur stan. Fastigheten ligger i centrum på en tvärgata till den livliga Östra Förstadsgatan med all sorts tänkbar service i närheten.

Kontakt: Vasakronan, Elin Andersson, tel 040-691 71 15.

4

Adelgatan 5 butik 390 kvm

Butikslokal med entrésol i gatuplan i charmig 1900-tals fastighet belägen vid Stortorget i Malmö. Lämplig som butik eller kontor men även som utbildning eller showroom. Nära till alla kommunikationer med centralstationen som granne. Inom gångavstånd erbjuds ett stort utbud av Malmös restauranger.

Kontakt: Newsec Asset Management AB, Håkan Rosell, tel 040-631 13 09.

5

FREDRIKSBERGGATAN 7 kontor 215 kvm

Nyrenoverat kontor med mycket hög standard. Parkering finns i fastigheten. Här har man närhet till både shopping och kommunikationer.

Kontakt: Fastighetsaktiebolaget Malmö City, Thomas Berggren, tel 0709-84 38 20.

Kontors- och verksamhetsfastighet i sex våningar med butiker och kontor i gatuplan. sitt mitt i stan

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

sitt mitt i stan

Per Berggren VD Hemsö – Man bör vara beredd på att det i vissa fall kan bli väldigt stora ombyggnadskostnader för hyresgästen om verksamheten innefattar avancerad kirurgi exempelvis. Därför är det viktigt att ha koll på kalkylen.

tliga n e f Of kaler lo

hitta rätt vårdlokal 223 nya vårdmottagningar har öppnats sedan vårdvalet infördes. Detta har medfört en rejält ökad efterfrågan på vårdlokaler. Per Berggren på fastighetsbolaget Hemsö benar ut vad man ska tänka på när man letar lokal till sin vårdverksamhet.

24

Sedan det, 1 januari 2010, blev obligatoriskt för landstingen att införa vårdvalssystem i primärvården har antalet vårdmottagningar ökat med 223 stycken, eller 23 procent, det konstaterar Konkurrensverket i en rapport till regeringen.

Andelen mottagningar i privat regi har ökat från 28 procent år 2009 till 37 procent år 2010. Två av tre mottagningar som drivs i privat regi drivs av småföretag. Andelen privata vårdmottagningar som drivs av stora företag har inte ökat.

Lokal som passar för vård

Men vad ska till för att en lokal ska lämpa sig för just vårdverksamhet och vad är viktigt att tänka på när man letar vårdlokal?

– Vi har märkt att det ofta krävs att fastighetens stomme klarar av extra stora belastningar. Det kan vara att man inom verksamheten behöver använda utrustning som exempelvis tunga magnetkameror. Även större krav på ventilationen och andra typer av installationer är vanligt, säger Per Berggren. Öppna och flexibla planlösningar passar oftast bäst för vårdverksamhet, menar han. När det däremot kommer till val av lokalens läge ser han inte något generellt mönster.

– Att sitta centralt är väl alltid en fördel förstås. Annars har det faktiskt en tendens

att ”klustra ihop sig” i dag. Det vill säga att en vårdverksamhet ofta tenderar att lokaliseras i närheten av andra vårdinrättningar och äldreboenden. Samtidigt finns det också många exempel på att man vill starta mottagningar som är företagsinriktade och som då kanske hellre vill ligga i anslutning till kontorsområden med kontorsläge.

Tips på vägen

Förutom att välja en flexibel lokal med tillräcklig installationskapacitet, har Per Berggren ytterligare ett tips på vägen inför jakten på den rätta vårdlokalen.

– Man bör vara beredd på att det i vissa fall kan bli väldigt stora ombyggnadskostnader för hyresgästen om verksamheten innefattar avancerad kirurgi exempelvis. Därför är det viktigt att ha koll på kalkylen.

Ökad efterfrågan

Att vårdmottagningarna blir allt fler har medfört en ökad efterfrågan på vårdlokaler runt om i landet. Det är något som Per Berggren, VD på fastighetsbolaget Hemsö, tydligt har märkt av.

– Det är en strid ström av intressenter som hör av sig till oss, konstaterar han. Det är egentligen alla typer av vårdlokaler som efterfrågas. Allt från privatkliniker med specialistinriktningar på kirurgi till verksamhet som innefattar hälsocenter som fokuserar på hälsa och rådgivning.

I Sverige äger Hemsö fastigheter för drygt 18 miljarder kronor, placerade i Stockholm och Mälardalen, södra Sverige, Västsverige, utefter norrlandskusten och i Östersund. En stor andel, närmare bestämt 20 procent, utgörs av vårdfastigheter, framförallt av vårdcentraler.

– För att möta den ökade efterfrågan jobbar vi i dag mycket med att konvertera lokaler från t ex äldreboenden till vårdlokaler, berättar Per Berggren. fokus på offentliga lokaler

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Erik Gutenwik VD Temporent - Alla krav som finns för permanenta byggnader möter vi, allt från ljud, ventilation, energi och brandskydd.

en temporär lösning I skolvärlden uppstår det ofta ett behov som betyder att skolor eller förskolor behöver göra plats för fler barn och elever. Behovet, som är av temporär art, lönar sig inte att bygga bort utan den mest effektiva lösningen är att titta på temporära lokaler.

Temporent, ett företag som ingår i Nordic Modular Group och som ägs av börsnoterade fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ), är en av de aktörer på marknaden som kan erbjuda modulsystem för att lösa ett temporärt lokalbehov både för företag och skolor. Från Köpenhamn till Kiruna disponerar de sammanlagt 5 000 modulenheter om totalt 160 000 kvm. När det gäller skolor hyr den största kunden sexton klassrum och den minsta kunden ett.

- Vi kan oftast ordna en lösning på åtta veckor, berättar VD Erik Gutenwik. Just nu är det dock full fart inför terminsstarten så nu får vi lov att säga från åtta veckor i stället, och självklart är det alltid bättre ju tidigare man är ute. alla krav möts

Att ha läst på innan vad som gäller för temporära lokaler är bra innan man tar kontakt och även att ha utkristalliserat vad det är

för typ av behov man har.

- Våra skolmoduler är vanligtvis 3,40x12 meter, detta för att vi ska kunna transportera dem på lastbil, förklarar Erik Gutenwik. Men vi har även en för marknaden unik modul som är 14 meter lång som möjliggör andra typer av planlösningar, t ex för en skola med invändig kommunikation. Självklart kan vi anpassa lösningar, men det mest kostnadseffektiva för kunden är att välja någon av våra färdiga förslag.

De flesta håller sig också till dem, men vissa kunder har specifika önskemål om hur de vill ha det och då löser vi det. På vår hemsida kan man även skissa på en egen planlösning.

Modulerna sätts ihop på plats och kan även byggas på höjden. Dock är det vanligast att förskolor vill ha en våning i markplan medan skolor oftast väljer lösningar i två plan.

- Upplevelsen blir en permanent byggnad, de flesta tänker inte ens på att de är inne i en modul. Alla krav som finns för permanenta byggnader möter vi, allt från ljud, ventilation, energi och brandskydd.

Ofta efterfrågas inte kyla i våra skolmoduler och kraven på akustik går att hantera med både akustikplattor i taket och/eller ljudabsorbenter. erhåller flexibilitet

Avtalen skrivs på max 36 månader med en möjlighet till både kortare och längre, men moduler ska alltid ses som en temporär lösning. Uppsägningstiden är på mellan sex och nio månader. Hyresnivåerna då?

- Hyresnivåerna är generellt högre i våra moduler än i permanenta hus, konstaterar Erik Gutenwik, men det man får för den högre pengen är värdefull flexibilitet.

Man kan alltid variera sin storlek och man kan helt bestämma över vilken tid man behöver sin temporära lösning och även var man behöver den, i vilken del av Sverige.

Totalt sett blir det ändå en kostnadseffektiv lösning om man har ett behov som sträcker sig över 36 månader eller längre, jämfört med om man skulle bygga till den egna lokalytan eller hitta en annan permanent lokal. utvecklas inom alla områden

Moduler är långt ifrån de byggbaracker som många kanske har för ögonen och utvecklingen går bara framåt. Sverige ligger långt före.

- Ja, Sverige ligger före exempelvis både Norge och Danmark, där vi också är verksamma. Där har den temporära lokalmognaden inte kommit lika långt.

Marknaden följer konjunkturcyklarna och i takt med att den växer utvecklas även modulerna. I dag kan en temporär lösning ses som ett fullgott alternativ och modulerna utvecklas inom alla områden, inte minst inom energiområdet.

- Hela miljöbiten är viktig, konstaterar Erik Gutenwik, allt från energianvändningen och vilka material som stoppas in i modulerna. Det ska vara återvinningsbart så långt det är möjligt och inga giftiga material får självklart användas. Temporent har även tagit ett steg till och har precis börjat klimatkompensera våra transporter. nya bygglagar är utmaningen i branschen

en av Hemsös vårdfastigheter med Lysekils sjukhus som hyresgäst. foto: Lisa Bengts

moduler är långt ifrån de byggbaracker som många har för ögonen och utvecklingen går bara framåt. foto: malte danielsson

Den stora utmaningen i branschen är att möta nya bygglagar och krav som skärps hela tiden.

- Någonstans finns det en fysisk begränsning på hur modulerna kan se ut, nu har vi en takhöjd på 2,70 meter och ökar man krav på exempelvis isolering så närmar vi oss höjden på vad som är möjligt att transportera. Vi hoppas att man kan komma att se temporära lösningar med lite andra ögon, så att man inte hela tiden ställer nybyggnadskrav på dem, avslutar Erik Gutenwik.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

fokus på offentliga lokaler

25

Visste du att...

Ljudvügor transporterar relativt lite effekt. En talande person sänder bara ut nügon tusendels watt, vilket verkar rimligt dü det inte är nügon stÜrre ansträngning att tala. Ljud vore i stort sett utan intresse, ja, ljud skulle faktiskt inte ens finnas, om det inte fanns djur som exempelvis vi människor som kunde uppfatta smü tryckvariationer i luft med hÜrseln.

(Källa: Wikipedia)

26

Örat är ett av de sinnen som aldrig für vila, det arbetar även när vi sover. Münga är vi som snabbt blir klarvakna om vi hÜr nügot ljud som inte ska vara där. Pü dagen stÜrs Ürat även av massa andra ljud, även när vi är inomhus i offentliga lokaler där dessutom münga människor vistas samtidigt. UndersÜkningar visar att oljud faktiskt kan gÜra oss sjuka.

I skolans värld t ex är det av stÜrsta vikt att se Üver akustiken och fÜrsÜka fü ner ljudnivün. Skolan är inte densamma i dag som den har varit, undervisningen är mer varierad i dag jämfÜrt med den klassiska katederundervisningen. Detta gÜr att äldre klassrum inte är lämpliga fÜr den nya sortens undervisning.

Absorbenter dämpar

Visst dämpar mattor, gardiner och stoppade mÜbler, men de dämpar lüngt ifrün alla ljud. Mattor och dylikt är bra pü att dämpa de hÜga frekvenserna, dvs alla ljusa toner, men de lüga frekvenserna, basljuden, finns kvar. Det optimala är givetvis att ljudet dämpas jämt Üver alla frekvenserna.

Vad man kan gÜra dü är att montera ett heltäckande undertak, pü sü vis kan man även gÜmma ventilationsrÜr och elkabeldragningar samtidigt som akustiken blir bättre. Det man ska se upp med är att det inte blir skivor i taket med dülig absorption.

Det som är lite billigare är oftast lite sämre pü att dämpa ljud. Ju tjockare undertaksskivorna är desto bättre blir de pü att dämpa ljud. Tyvärr finns det fler faktorer som püverkar absorptionen av det befintliga unfokus pü offentliga lokaler

Skrapljud frün stolar uppstür av vibradertaket. tioner när benen hackar mot golvet. Om En billigare och enklare lÜsning är att man istället für dem att glida upphÜr vimontera singelabsorbenter i taket och pü brationerna och därmed ljudet. Tenväggar om det skulle behÜvas. Singelnisbollar med skurna hül är bra, absorbenter bildar inte en heltäckmen inte en rationell lÜsning. ande yta som ett undertak, men Eva Eriksson tog med hjälp kan med dagens design hÜja av en akustiker fram en helhetsintrycket i offentliga loMattor och dytass av tovad ull med en kaler rejält. likt är bra pü att invändig hüllare av syntetDet behÜvs cirka 40 prodämpa de hÜga gummi. cent takintäckning av absorfrekvenserna.

Tassarna tillverkas i benter av tjockleken 50 mm Sverige. Kostnaden fÜr en fÜr att bygga bort ljudprobleklassuppsättning är lägre men i ett klassrum exempelvis. än en investering i ljudabsorTovad ull tystar berande plattor fÜr motsvarande GÜteborgsfÜretagaren Eva Eriksresultat. son har funnit ett annat enkelt sätt att fü – Den yttre tovade ullstrumpan är tyst i svenska klassrum. En ny enkel typ ekologisk, självrenande och tüligt. Den inav tassar fÜr stolar med stülrÜrsben dämvändiga gummibollen gÜr att tassen sitter par nämligen skrapljudet nästan helt. Det kvar, säger hon. Hela tassen är tvätt- och stÜrande stolskrapet är inte bara irriterande torktumlingsbar, säger Eva i ett pressmedutan kan ge tinnitus. delande.

Dämpar man klassrummen med fÜr Beroende pü vilken stol och vilket golv münga ljudabsorbenter kan lärarna istälsom Silent Socks testades pü, dämpades let utveckla stämbandsproblem. Stoltassen ljudet med upp till 20 dB(A). En dämpning Silent Socks har tagits fram med hjälp av med ca 10 dB(A) motsvarar vanligtvis en bland andra Almi FÜretagspartner Väst. upplevd halvering av ljudstyrkan.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ecophon solo bildar Ăśar av ljudabsorbenter i taket. snyggt blir det pĂĽ kĂśpet.

Bilder: Ecophon

Ett flertal vetenskapliga undersÜkningar bekräftar att buller kraftigt püverkar känslan av välbefinnande.

Att lägga in textila golv är en av de ütgärder man kan vidta fÜr att fÜrebygga buller och bestämmer man sig tidigt, redan vid planeringsstadiet, kan man reducera ljudnivün rejält. Mattan har en dämpande effekt pü buller. Med textila golv kan bullernivün sänkas med 25-30 dB, att jämfÜras med 5-15 dB fÜr hürda golv. FÜrutom att de eliminerar buller har textila golv goda ljudabsorberande egenskaper. Mattor gÜr att ljudet endast har hälften sü lüng efterklang som hürda golv. Man märker mattans fÜrmüga att absorbera ljud pü platser där münga människor samlas, t ex skolor, kontorslandskap, kontorsentrÊer och i bibliotek.

27

mattor, en ren lĂśsning

Tack vare mattors dammbindande egenskaper skapar textilgolv ett bra inomhusklimat, nügot som är viktigt i lokaler där münga människor vistas. I rum med textilgolv binds dammet och pü hürda golv virvlar dammet upp vid drag och dü man gür.

I rum med textila golv kan koncentrationen av damm vara hälften mot i rum med hürda golv. Och mindre damm minskar riskerna fÜr alla allergiker. Mattor har ofta fütt skulden fÜr kvalsterallergi, men en allergiker kan mycket väl vistas i ett rum med textilgolv, fÜrutsatt att det rengÜrs rätt och regelbundet.

Rafstedt.se

tyst i klassen!

mattor absorberar

Säker säkerhet Ükar tryggheten!

Vilket behov har du? s 4RYGGHETSKAMEROR s )NBROTTSLARM s 0ORTTELEFONI s +AMERAĂšVERVAKNING s )NTEGRERADE PASSERSYSTEM s Helsingborg 042 38 05 90 s MalmĂś 040 689 32 90 s Stockholm 08 716 81 10

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

WWW SWEDSECUR SE

fokus pĂĽ offentliga lokaler

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen.

Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

1. Hyresgäst

att skriva kontrakt 28

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går.

I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. att skriva kontrakt

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag.

Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig.

2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad.

3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad.

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar.

5. Hyran BILD: www.MATERIA.com

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrolle-

till och med kan skada byggnaden? Instalra att den bashyra som hyresvärden vill ha lationer som jag som köpare dessutom har är marknadsmässig hyra per kvm och år. I betalat ett väl tilltaget överpris för? vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande 9. Myndighetskrav m m år för att locka till sig hyresgäster till Normalt brukar hyresvärdtomma lokaler. Det är viktigt att arna kräva att hyresgästen man kalkylerat hyreshöjningarna själv skall ansvara för och och väger dessa mot kostnaderFrågan om vem ombesörja att rörelsen bena för att flytta från lokalerna drivs på ett sätt som myndå hyran slår igenom med full som gör vad digheter, försäkringsbokraft. utgör en ständig lag och övriga kräver ur källa till tvister.

6. Tillägg till hyran tillståndshänseende och Tillägg till bashyran kan ofta för säkerhet och sundhet. hamna mellan 500 till 800 kroMan skall kunna så mynor per kvm och år. Lägger man cket om den egna rörelsen att sedan till en hyresvärds möjlighet detta är fullt naturligt och inget att att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyprotestera mot. ran öka med ytterligare 120 till 130 kronor 10. Säkerhet per kvm och år. Detta kan öka totalkostMånga uppfattar kravet på säkerhet som illnaden för en lokal i Göteborgs innerstad vilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall med 50-60 %. uppkommer kravet om säkerhet för att hyI och med att kostnaden också kan resgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresvariera mellan åren på grund av yttre omgästen dålig på att sälja in sig själv och den ständigheter som väder och vind blir tillägrörelsen som man vill bedriva från lokalgen svåra att kalkylera före påskrift. erna eller att en enkel kontroll av hyresgäs7. Mervärdeskatt tens ekonomiska ställning och resultat visar Flertalet lokalhyresgäster erlägger meratt hyresgästen skall ställa säkerhet. värdeskatt. För de som har en låg omSom vi tidigare noterat; man skall inte sättning och avräknar momsen årsvis i heller glömma bort att hyresgästen och efterskott kan det bli en betydande likvidhyresvärden i den stund kontraktet skall itetsbelastning med moms på hyran för det undertecknas är motparter och att vardera lilla företaget. För övriga brukar momsen parten står sig själv närmast. Från båda vara ett mindre problem om man har en sidor tar man en risk som man på var sitt någorlunda jämn egen försäljning av varor håll vill eliminera så gott det går. eller tjänster.

Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan.

Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

att skriva kontrakt

29

Flera hundra lokaler!

Hitta rätt lokal fÜr dig Visst vet du att du hittar alla vüra lokaler pü www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sÜkning och hitta rätt lokal fÜr dig.

2QH 6WRS 6KRS

skünes populäraste lokaler

1RUGHQ

SkĂĽnes mest intressanta lokaler just nu med utgĂĽngspunkt i “klickstatistikenâ€? pĂĽ www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock fĂśr att lokalerna kan vara uthyrda.

30

ÂŽ

ÂŽ

Energi Salg Norge

TM TM

HERMODSDALSTORG i malmĂś. illustration: david wiberg/sbk

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

250 kvm butik................Stora Varvsgatan Freddie Bergkvist................010-448 32 21 Skanska......................Objekt nr 41719920

615 kvm kontor..........Kopparbergsgatan 4 HĂĽkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41769706

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 Anton Franker.........................040-10 99 56 HumlegĂĽrden ..............Objekt nr 41756027

265 kvm butik.........KÜpenhamnsvägen 6 Richard Ehnbom..................040-31 34 70 MKB Fastighets AB..Objekt nr 41744319

650 kvm lager.........................AspĂśgatan 1 Victor Persson......................040-66 44 726 Volito Fastigheter.........Objekt nr 41769746

1 330 kvm kontor................Dockplatsen 12 Alf Martinsson......................040-690 57 72 Wihlborgs.....................Objekt nr 41772104

143 kvm kontor........Vattenverksvägen 44 Ann-Sofie LindstrÜm.........040-630 09 59 Valad..........................Objekt nr 41755026

510 kvm lager..Flygfältsv 1/HÜjdrodeg 20 Louise Appelros.....................040-38 37 30 Briggen........................Objekt nr 41771332

1 356 kvm lager..................Krusegatan 34 HĂĽkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41755076

239 kvm butik.......................RĂĽbygatan 1 Victor Persson.....................040-66 44 726 Volito Fastigheter.......Objekt nr 41769739

530 kvm butik................Jägerhillsgatan 20 Camilla Asplund...................040-690 57 37 Wihlborgs....................Objekt nr 41770359

4 886 kvm lager....................Carlsgatan 44 Victor Persson.......................040-66 44 726 Volito Fastigheter.........Objekt nr 41769752

120 kvm butik............Drottninggatan 2 a Daniel Fredlund..................0752-41 51 42 Stena Fastigheter......Objekt nr 41769569

563 kvm produktion.............HĂśjdrodeg 17 Erik Malmqvist.......................040-17 44 04 Kungsleden..................Objekt nr 41765264

1 110 kvm kontor...........SĂśdra Tullgatan 4 Elin Andersson.....................040-691 71 15 Vasakronan.................Objekt nr 41768885

münadens populäraste lokaler

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

.g3 ',1 (1(5*, 7,// +(/$ 125'(1 3c (77 67b//( +RV (QHUJL )|UVlOMQLQJ 6YHULJH OHYHUHUDU YL HO WLOO KHOD 1RUGHQ JHQRP YnU NRQFHUQ NDQ GLQ YHUNVDPKHW N|SD HO RFK HQHUJL WLOO VDPWOLJD QRUGLVND ERODJ Sn HWW VWlOOH 9L HUEMXGHU UnGJLYQLQJ RFK ULVNKDQWHULQJ I|U GLQD HOLQN|S L EnGH L 6YHULJH 'DQPDUN )LQODQG RFK 1RUJH .RQWDNWD RVV I|U HQ JHQRPJnQJ DY P|MOLJKHWHUQD I|U HU YHUNVDPQKHW

ÂŽ

(QHUJL )|UVlOMQLQJ 6YHULJH $% ‡ 6WRUWRUJHW ‡ 0DOP| ‡ 7HOHIRQ ‡ ZZZ HQHUJL VYHULJH VH

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

FASTIGHETEN ARKADEN HAR NU FINA KONTOR I A-LÄGE!

r Allt fö al din lok

Sju kontor med flexibla ytor: Stora Nygatan 31 255 kvm med blandade ytor, öppna kontor, pentry samt konferens.

Stora Nygatan 31 134 kvm med blandade ytor, öppna kontor, pentry samt konferens.

Kalendegatan 28 Cirka 1 200 kvm med fantastiska ytor. Kontor och öppna landskap med ett enormt ljusinsläpp. Stort kök med relax, m m.

Stora Nygatan 29 415 kvm totalt varav cirka 300 kvm är öppen yta, resten består av konferens samt kontor.

Baltzarsgatan 20 129 kvm nyrenoverad yta med mindre kontorsrum samt pentry och konferens.

Djäknegatan 31 356 kvm stora öppna ytor med kontor som passar det kreativa företaget.

Djäknegatan 31 223 kvm väldigt bra kontor med kontor som ligger i fil m m.

Kontakt: Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balderfast.se Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balderfast.se Fastighets AB Balder, Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö

www.balder.se Balder nr 5 2011.indd 1

2011-05-05 15:30:27

Allt på ett ställe!

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt.

belysning och inredning för offentliga lokaler Vi fortsätter att lägga fokus på offentliga lokaler även i detta avsnittet. Vad ska man tänka på när man inreder just offentliga lokaler? Vår inredningsarkitekt ger er tips och råd. Läs även om hur man kan spara både pengar och energi genom att byta ut belysningssystemen i offentliga lokaler. Vi presenterar även bordet som gör det lätt att mötas på ett nytt sätt och vaxskrivaren som lättar ditt gröna samvete. Dessutom tipsar vi om hur du kan få ett snabbare trådlöst nätverk för en billig peng.

34

fråga inredaren Vad bör man tänka på när man inreder offentliga lokaler?

35

ett nytt sätt att mötas Bordet för alla slags möten

36

spara med modern belysning Byt ut belysningssystemen i offentliga lokaler

37

vinster med vaxskrivare Spara pengar och miljö

37

snabbare nätverk Snabba upp ditt nätverk för en billig peng

37

33

34

36 37

Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler.

Vill du veta mer?

Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

37

35 lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

flyttjänster.liggande.blå_halva.indd 1

2011-03-14 15:33:50

allt för din lokal

Form & Inredning

Form & Inredning

Karin Elg, Inredningsarkitekt Dell Design www.delldesign.se

fråga inredaren Fråga: Vad bör man tänka på när man inreder offentliga lokaler?

34

Först och främst att det är just det. En miljö för offentligheten.

Den här sortens miljö ska passa så många som möjligt, fylla en funktion och vara ändamålsenlig. Exempelvis så kräver en butikslokal en sorts inredning, medan ett kontor eller sjukhus kräver en annan.

Till en början bör man sätta sig ner och fundera på vad det är för verksamhet som ska befinna sig i lokalen, vem vill man nå och tilltala med sin verksamhet? Har företaget någon filosofi eller profil som man vill ska speglas i inredningen?

Efter det behöver man specificera upp vad för sorts behov som behöver täckas inom lokalen, t ex lagerutrymme, varumottagningar, sekretess, kundyta, personalutrymme etc.

Avgränsa lokalen

Belysningen

Vissa lokaler är väldigt stora och har hög Belysningen är oerhört viktig i all sorts intakhöjd. Då kan man behöva dela upp redning och bör planeras in på ett tidigt ytan. stadium. Om vi tar oss tillbaka till Detta kan göras med fasta mataffären så är det viktigt att väggar som på ett sätt skaman har rätt styrka och även par ”rum i rummet”, men värme på belysningen. Som exliknande effekt kan även empel; frukt och grönt kräver Den här sortens fås med hjälp av tyg. Exen sorts ljus för att se så färgmiljö ska passa empelvis en entré med glad ut som möjligt medan så många som fem meter i takhöjd, kan mjölkdisken kräver en annan. möjligt. må bra av att man spänner Ett annat exempel kan vara upp en segelduk i taket för provhytten i en klädesbutik elatt ”ta ner” takhöjden. ler mottagningen hos läkaren som I dessa ytor kan man kräver sina sorters ljus. I en kontorsäven använda lös inredning lokal behöver man starkare belysning på som är av lite större karaktär, stora soffor, sin arbetsyta, än i en korridor där ett ledbord, växter och även använda tyger med ljus med lägre luxtal räcker. Belysningen stort mönster som gör sig bättre på en störkan även användas som ett effektivt sätt att re yta. ”leda” människorna rätt i lokalen.

Är det en butikslokal är det viktigt att man inreder kundytan så att den leder kunderna dit man vill få dem.

Ett exempel kan vara att man vill ”tvinga” kunden att gå igenom vissa ytor för att öka merförsäljningen, innan den når den självklara försäljningen, som i en mataffär exempelvis kan vara mjölkdisken. var noga med Hygienen och skapa lugn och ro

form & inredning

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

EFG visade upp sin största produktlansering någonsin på Stockholm Furniture Fair tidigare i år. Flaggskeppet är ett mötesbord för alla slags möten bl a med uppfällbar, inbyggd touchscreen och HD-kamera.

Det pågår en revolution på kontoret. Nya generationer flyttar in och gör mötesplatsen till den naturliga arbetsplatsen. Samtidigt visar undersökningar att vi tillbringar allt mindre tid vid det egna skrivbordet.

Det var utgångspunkten för EFG:s största produktlansering någonsin. På möbelmässan Stockholm Furniture Fair 8-12 februari presenterades ett helt nytt sortiment möbler och inredning med fokus på möten.

- Vi vill leda den svenska möteskulturen till en helt ny nivå, säger Marcus Westdahl, VD och koncernchef.

sett behovet och är nu redo att matcha det med bra lösningar. nytt sätt att mötas

Flaggskeppet i den nya produktlanseringen är EFG HideTech AVM, ett mötesbord för alla slags möten, med uppfällbar, inbyggd touchscreen och HD-kamera med vidvinkelobjektiv där bordsskivans form är gjord för att funka med vidvinkeln på bästa sätt – och inte en sladd så långt ögat når. Kablar till externa uttag leds ner genom stativen som är i aluminium. I bordet finns en höjoch sänkbar mikrofon och på respektive sida om skärmen finns högtalare. Man kopplar upp sig på nätet hur enkelt som helst, det krävs varken tangentbord eller mus (men det går att koppla in om man vill).

35

bilder: EFG

arbeta tillsammans

Led kunden i butiken

Om man ser till sjukhus, tandläkare och liknande lokaler så måste man först och främst se till hygienen. Det är viktig att ta hänsyn till vid inredning av denna typ av lokaler, många ytor måste vara sterila och kunna städas av lätt och effektivt.

Men nog så viktigt är även att skapa en atmosfär som skänker lugn, trygghet och som speglar att man kommit till någon som kommer att ta hand om en på ett säkert sätt.

för nya typer av möten

rumsavdelaren forest. bild: offecct

Utgångspunkten för EFG:s satsning på inredning för möten är ett enkelt och klart konstaterande: att arbeta på kontor innebär alltmer att arbeta tillsammans. När nya generationer flyttar in på kontoren, blir mötesplatser i allt högre grad också arbetsplatser. Undersökningar visar att man tillbringar allt mindre tid vid den personliga arbetsplatsen, och allt mer i olika slags möten. I grunden handlar det om ett nytt sätt att tänka – även för de som tillverkar inredning för kontoren. Dagens unga är också mer kritiska i sitt val av arbetsplats. Man nöjer sig inte med okreativa konferensrum, slitna obekväma stolar och en pensionsfärdig projektor som tar en halvtimma att starta upp. Den kreativa mötesplatsen har blivit en konkurrensfaktor.

- Vi märker tydligt att företag och organisationer är villiga att spendera betydligt mer än tidigare på sina mötesmiljöer, säger Marianne Dahl som är chef för produktutveckling i koncernen. Det är en genomgående trend på alla våra marknader. Vi har lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

form & inredning

Miljö

El, tele, data

38 miljoner skolluncher under ett år Om Sveriges skolor skulle byta ut all gammal belysning skulle man spara totalt nära 350 miljoner kronor per år.

Det motsvarar 1 029 förskollärare eller 38 miljoner skolluncher under ett år.

spara med modern belysning Genom att byta ut belysningssystemen i offentliga lokaler finns stor besparingspotential i både pengar och energi. Om Sveriges skolor skulle byta ut all gammal belysning till moderna lösningar med frånvarostyrning och dagsljusstyrning skulle man spara totalt nära 350 miljoner kronor per år.

36

Möjligheterna att minska elanvändningen genom utbyte av belysningssystem är mycket stora. I en riksomfattande studie som gjorts av Energimyndigheten framgår att den offentliga sektorn har mycket föråldrade belysningssystem, enligt Annie Stålberg, projektledare på Miljöstyrningsrådet.

Här finns stor besparingspotential i rena kronor. Om Sveriges skolor skulle byta ut all gammal belysning skulle man spara totalt nära 350 miljoner kronor per år. Det motsvarar 1 029 förskollärare eller 38 miljoner skolluncher under ett år.

Om liknande investeringar skulle göras i vårdlokaler skulle man spara 252 miljoner kronor. Dessa pengar skulle räcka till att bekosta 600 sjuksköterskor, 250 distriktsläkare eller 3 600 höftledsoperationer per år.

Byte av alla offentliga belysningssystem skulle motsvara en femtedel av den minskning Sverige bör göra för att nå regeringens klimatmål inför 2020.

– Dagens utbytestakt är låg – det tar minst 20 år innan hela besparingspotentialen har utnyttjats. Fler upphandlare behöver ställa krav för att minska kostnaderna och energianvändningen långsiktigt, säger Annie Stålberg.

teriedokument för inomhusbelysning som kan användas för att ställa miljökrav vid upphandling av belysningsprodukter, -entreprenader och -planering. Kraven gäller ämnen i produkterna, energieffektivitet och livscykelkostnader. De följer de regleringar som finns, exempelvis ekodesign, men går längre än lagen. energibesparing i skolor

En stor del av energiförbrukningen i skolor går åt till belysning. Genom att byta ut gamla armaturer till moderna lösningar med frånvarostyrning och dagsljusstyrning går det att spara mellan 70 och 80 procent energi per år i klassrummen.

Det är ett arbete som Sisab, Skolfastigheter i Stockholm AB, påbörjat. Sisab är ett kommunalt bolag inom koncernen Stock-

holm Stadshus AB och äger 590 förskolor, grundskolor och gymnasier i Stockholm.

Genom att exempelvis installera moderna armaturer med rörelse- och dagsljussensorer i några klassrum på Eiraskolan och Engelbrektskolan har Sisab kunnat spara cirka 70 procent av energiförbrukningen i genomsnitt.

Numera sätter Sisab därför alltid upp belysning med frånvaro- och dagsljusstyrning vid nybyggnation eller renovering. Frånvarostyrning med närvarogivare medför att belysningen släcks automatiskt efter en viss tid när ingen är i rummet, sedan kan det tändas eller släckas manuellt med tryckknappen. Dagsljusstyrningen gör att ljusstyrkan regleras med dagsljuset – är det mörkt ute lyser det starkare och vice versa.

vinster med vaxskrivare Skrivare eller multifunktionsskrivare som utnyttjar vaxklossar med färg som inte kladdar och är giftfria, istället för färgpulver eller bläckpatroner, kallas vaxskrivare. Vaxteknologin är användarvänlig, producerar suverän utskriftskvalitet, är kostnadseffektiv och är mycket miljövänlig.

Vaxtekniken är ingen ny teknik, den har funnits sedan 1991. Med varje ny generation av vaxtekniken förbättras kontinuerligt denna innovativa teknik. Oberoende forskningsorganisationer, inklusive BERTL, Buyers Laboratory, Inc. (BLI) och Industry Analysts, Inc., har testat vaxtekniken ett flertal gånger och givit den många utmärkelser.

Xerox är den enda tillverkare som har lyckats utveckla produkter baserade på vaxtekniken. Många tillverkare vet inte hur de ska konkurrera med vaxtekniken, och spri-

snabbare nätverk Är du trött på att det känns som om någon har hällt sirap i din bärbara dator? Är du trött på att vänta på att den ska tänka färdigt?

Hjälpen finns runt hörnet och dessutom till en billig peng. ZyXEL har lanserat två trådlösa USB-adaptrar som snabbt och enkelt ökar hastigheten i ett trådlöst nätverk med upp till fem gånger.

Hjälp att ställa krav

Miljöstyrningsrådet är regeringens expertorgan inom miljöanpassad och annan hållbar offentlig upphandling och ger stöd till offentliga sektorn att miljöanpassa sina inköp. Tidigare i våras släppte de nya krimiljö

bild: wila

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ZyXEL NWD2105 har en ultrakompakt design för att ta minimal plats när den sitter i en bärbar dator. Med ett enda klick är enheten redo att användas på såväl stationära som bärbara datorer. Hastigheten i

der därför ofta felaktig information.

bild: xerox colorcube, xerox

färre problem

Fördelarna med vaxteknologi är många, från större användarvänlighet till mindre avfall. Den enkla designen med vaxteknologi innebär enkelt underhåll, mindre påverkan på miljön, snabb hastighet och färre problem.

Och mindre förbrukningsmaterial betyder mindre material att kassera. När tonern är slut i en laserskrivare har du fortfarande en stor, skrymmande kassett som måste återvinnas eller kasseras. Dessutom tillkommer övrigt förbrukningsmaterial såsom fixeringsenhet och trummor.

Vaxskrivare använder kompakta vaxstavar utan hölje eller kassett. När vaxet är slut finns det ingenting kvar som behöver kasseras. Tack vare vaxstavarnas små mått blir det dessutom mindre förpackningsmaterial att återvinna.

Den enda övriga enhet som behöver bytas är en underhållsrulle. Den räcker till tiotusentals sidor och behöver därför bytas endast några få gånger under skrivarens hela livstid.

Under en tonerbaserad skrivares normala livslängd på fyra år genereras 111 kg avfallsmaterial. En vaxskrivare genererar bara åtta kg avfallsmaterial.

Fler fördelar

• Giftfri färg är säker att hantera även för små barn.

• Återvunnet papper av alla slag kan användas med samma högkvalitativa resultat.

• Färre CO2-emissioner och mindre bränsle används vid leveransen därför att förpackningarna med vax är mindre och lättare än färgpulverkassetter.

• Mindre energi används vid tillverkningen av vax beroende på enkelheten i designen.

• 2009 ENERGY STAR®- godkänd (ColorQube 9200-serien).

• Intelligent Ready-teknik sänker energiförbrukningen till ett minimum genom att enheten "lär sig" arbetsgruppens användningsmönster och sätts i lågeffektläge när den inte används.

nätverket uppgraderas direkt. Datahastigheten i ett 802.11g-nätverk kan tredubblas till 150Mbps, tack vare 802.11n-kompabiliteten.

ZyXEL NWD2205 är ännu snabbare, den senaste 802.11n-standarden uppgraderar nätverkshastigheten upp till 300Mbps, fem gånger snabbare än med 802.11g. Den har även en energisparande funktion som känner av hur långt ifrån den trådlösa accesspunkten enheten är. När NWD2205 är inpluggad i en dator som är nära accesspunkten reduceras signalstyrkan automatiskt, vilket innebär att mindre energi dras.

När ingen trafik skickas slår NWD2205 automatiskt över till energisparläge för att spara på elförbrukningen.

ZyXEL NWD2105 finns tillgänglig för 195 kr (inkl. moms) och ZyXEL NWD2205 kostar 295 kr.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

bild: ZyXEL

el, tele, data

37

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

Mycket att tänka på vid en flytt När man ska flytta kontoret är det inte bara att börja packa ner i flyttkartonger. Det är en mängd saker som ska göras i rätt ordning för att flytten ska flyta.

checklistan

gör rätt saker i rätt tid

leder dig rätt

kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Och se till att själva flyttprocessen löper så smidigt som möjligt. Det är mycket att tänka på men med hjälp av Lokalguidens checklista kan du se till att allt löper som det ska och att inget glöms bort.

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke!

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

38

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och vad ska lokalen innehålla? effektivare arbetssätt, det finns många stuTa fram en personallista och kontrollera dier i dag som bevisar det. Tänk på de behovet av yta. Hur många personer tre L:en, ljus, ljud och luft och ska det nya kontoret rymma? Hur lägg extra krut här, det komska ni sitta? Är det effektivast mer att betala sig. Överväg och mest lämpligt med en öpäven noga om ni ska anlita Det är viktigt pen planlösning, separata rum en inredningsarkitekt, det att tänka eller kanske en blandning? kan vara väl investerade långsiktigt, ska Hur stor yta bör varje anställd pengar. Men tänk också ni kunna växa i ha? Riktlinjer man kan gå efpå att en inredningsarkilokalen? ter är 10-15 kvm om man sitter tekt inte behöver anlitas i öppen lösning och 15-20 kvm för att driva hela projektet. om man sitter i rum.

Ibland kan det räcka med att Det är även viktigt att gå arkitekten kommer med en färdigenom övriga utrymmen noga plan där själva konceptet är klart och och planera för konferens, om det behövs där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. arkiveringsutrymmen. Hur många toaletsäkerhet och teknik ter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska Även om inredningen ofta ses som den rokapprummet se ut, ska köket rymma alla liga biten bör lokalens teknik och säkerhet anställda eller ska det kunna användas även ligga högre på dagordningen. Ska det finsom mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni nas bredband i lokalen, behöver det förbei behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, redas för nätverk och övrig datakommunivilorum, rökrum, uteplats? checklistan

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

kation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet.

Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt?

Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen.

Hur ska systemen fungera i verksamheten?

Kan nuvarande system flyttas?

Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

vilket läge?

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

›› Att skapa bästa möjliga förutsätt- ningar för ökad produktivitet

Tänk på!

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten

39

LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

bild:materia, fotograf lars hoflund

lokalguidens samarbetspartners

form & inredning Accus Ljusreklam www.accus.se

el, tele, data Ricoh www.ricoh.se

larm & säkerhet Skyddsteknik i Malmö www.skyddsteknik.eu Swedsecur AB www.swedsecur.se flytthjälp & lokalvård Alfa City i Malmö

www.alfacity.se

›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen Källa: www.tenantandpartner.com

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

checklistan

Hundra procent återvinningsbara Aluluxs solskärmar är gjorda av enbart aluminium vilket gör att de är hundra procent återvinningsbara. De kan lätt smältas ner för att sedan på nytt användas till nya produkter.

s aden n å M retag fö

solskärmen

en produkt i tiden Solskärmar är kanske inte det solskydd som gemene man kommer att tänka på först av alla och allmänhetens kunskap om dem är i dag begränsad. Detta trots att det fasta solskyddet, som solskärmarna utgör, är helt underhållsfritt och ett bra miljöval. Bernt Svensson på Alulux i Göteborg hjälper oss att bättra på våra kunskaper.

40

41

Solskärmar är ett fast solskydd integrerat med fasaden och är helt underhållsfria.

– Fast solskydd behöver varken skötsel eller personal som håller koll på att det fälls ut och in beroende på väder. Men solskärmar är samtidigt en produkt som är relativt okänd för gemene man, berättar Bernt Svensson, VD på Alulux, ett solskyddsföretag som designat, tillverkat och monterat solskärmar sedan 1977.

Oftast ritas solskärmarna in av arkitekter vid nybyggnationer. Och absolut vanligast förekommer de på sjukhus, skolor och andra typer av kommunala fastigheter.

Med andra ord vid verksamheter där man behöver solskydd som kräver så lite skötsel som möjligt.

– Här fungerar inte det rörliga solskyddet. Säg att det är en solig och varm fredagseftermiddag och personalen kör ner en markis. Dagen därpå, när ingen är där och jobbar, blir det storm och allting blåser sönder. Så kan man förstås inte ha det. Även på industrifastigheter används solskärmar flitigt.

Obegränsad livslängd

Solskärmen har en obegränsad livslängd och håller i regel lika länge som fasaden.

– Vi har haft skärmar som suttit uppe i 15-17 år som vi plockat ner, tvättat och månadens företag

sedan satt tillbaka igen.

Konkurrerande solskydd är markiser och markisoletter. Men enligt Bernt Svensson har de en begränsad livslängd och behöver underhåll efter några år. helt Återvinningsbar

tillskott av värme och ljus.

Eftersom solskärmen inte drar någon el har den heller inga driftskostnader och kan ses som energisnål jämfört med eldrivna markiser och markisoletter.

– Solskärmen har verkligen blivit en produkt som ligger i tiden, vilket är väldigt skoj.

Även ur miljösynpunkt har Aluluxs solskärmar många fördelar. Bland annat geväderstrecken nom att samtliga är hundra procent När man monterar solskärmar diåtervinningsbara. mensionerar man dem efter de – Solskärmen är gjord av fönsterrutor och väderstreck enbart aluminium och fästs som är aktuella. Och just vämed bultar i väggen. Skulle Fast solskydd derstrecken har extremt stor man behöva ta ner skärmen behöver varken betydelse för solskärmens går den utmärkt att återskötsel eller pereffektivitet. Bernt Svensson vinna. Skicka den till alusonal som håller berättar att under sommarminiumverket så smälter de koll. halvåret, från april till slutet ner den och gör nya produkav september, förekommer aldter. Så miljömässigt är det en rig solvinklar lägre än 45 grader bra produkt, konstaterar Bernt på en söderfasad.

Svensson.

– Där ska solskärmarna sticka ut lika På sommaren skärmar det långt som fönstret är högt för att skärma av. fasta solskyddet av solen som annars skulle På en öst- eller västfasad däremot har man ha höjt inomhustemperaturen avsevärt och bara fullgott solskydd under cirka två timlokalerna hade behövt kylas. På grund av mar om dagen, sen dyker solen ner till 30 solens varierade vinklar under olika årsoch 20 grader. Det gör att man får in rätt så tider är det dock bara under den varma mycket sol, men eftersom det mestadels är delen av året som solskärmen ger effektiv efter arbetstid som solen ligger så lågt är det solavskärmning. Vilket kan vara en fördel oftast inte så besvärande värmemässigt. vintertid då solljuset ofta ger ett välkommet

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Normalt sett sätter man ändå samma solskydd, dimensionerad efter söderfasaden, runt ett hus oavsett fasadriktning eftersom kunden oftast inte vill ha olika typer av skärmar på olika sidor av huset.

Designen tar allt större plats

På senare år har det gått mer och mer åt att solskärmens utformning präglas av design framför funktion.

– Tidigare har man velat göra solskydd så diskreta som möjligt. Numera får skärmen gärna synas och mer markant vara en del av arkitekturen. Vertikal och utskju-

tande ska den vara och gärna se mer teknisk ut än förr. Den funkisstil man ser i dag på många nybyggda hus - kantiga, putsade med lite trä här och där och skärmar eller pergola på övervåningen - det är väldigt populärt.

Liksom många andra branscher styrs även solskärmsbranschen av trender, konstaterar Bernt Svensson. För femton år sedan skulle allting vara runt med mjuka former. Så är det inte längre.

– Nu är det kantigt som gäller. Raka, stående, kantiga profiler och det ska brytas av direkt.

När det gäller solskärmar finns det egentligen två olika kundgrupper med olika intressen, menar han.

– Vid nybyggnationer är det arkitekter som styr, vilka är väldigt trendkänsliga, och då är det designen som är viktigast. Men sen sätter vi ju minst lika mycket skärm på befintliga hus, framförallt på industrifastigheter belägna i industriområden, och då är det bara funktion det handlar om.

Där vill fastighetsägaren ha bästa möjliga funktion till lägsta pris. Det ska helt enkelt fungera och hålla. Då är designen underordnad.

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens företag

Ett bekvämt citykontor just där du trodde att det inte fanns några Om några år kan vi erbjuda kontor i helt nya kvarter en kort promenad från Malmö Centralstation. Men redan nu finns några av Malmös vackraste och mest bekväma citykontor färdiga för inflyttning på stationen. Läget kan inte bli mer centralt. Bara några meter bort finns rulltrapporna till Citytunneln och Stortorget nås på några minuter. Och runt hörnet finns gott om P-platser.

Om bilen ens kommer att behövas.

Ring 020-223 223 om du vill ha moderna lokaler med historia och ett fantastiskt läge.

Tips för en lyckad konferens Musik stärker känslan. Det finns många organisationer som spelar en och samma låt, nästan hela kvällen, samtidigt som de gör något riktigt roligt. Varje gång personalen hör låten i framtiden så kommer de att tänka tillbaka på den roliga konferensen.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov.

På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning.

43 gamla ullevi restaurang & konferens i göteborg foto: mikael wallborg

Flexibla ytor i A-läge

Djäknegatan 31 223 kvm väldigt bra kontor med kontor som ligger i fil m m.

Djäknegatan 31 356 kvm stora öppna ytor med kontor passar det kreativa företaget.

Kontakt: Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balderfast.se Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balderfast.se Fastighets AB Balder, Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö

www.balder.se Balder nr 5 2011_2.indd 1

2011-05-06 13:05:45

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

Visste du att... År 1849 bestod fiskarsamhället på Bohus-Malmön dels av en klunga bostadshus vid buktens norra del och dels av en rad enkla bostäder utmed stranden söderut. Vid denna tidpunkt började man bryta sten ute på Draget. Stenbrytningen pågick så långt som fram till 1977.

s aden Månggning a n lä

perfekt kombination

på bohus-Malmön På Bohus-Malmön har du 45 hektar idyll till förfogande när du ska samla företaget eller arbetsgruppen för konferens. Färjan på sju minuter tar dig hit och mitt på ön, med närhet till allt vad gästvänliga Bohus-Malmön har att erbjuda, ligger pensionatet som drivs av Patrik Larsson och Gunilla Jakobsson. Att året om få gästerna att känna sig hemma står i fokus och det bästa kvittot på att paret lyckas är de många gäster som kommer tillbaka, igen och igen.

44

45

Ön i Sotenäs kommun, strax utanför Smögen/Kungshamn, har varit platsen för Sveriges första granitstenhuggeri och har en historia att berätta. Även pensionatets väggar hade kunnat berätta ett och annat.

1935 stod skolhuset klart och med Sveriges första matbespisning bedrevs här sedan undervisning under 30 år. Pensionat Bohus-Malmön har under många år även blivit känt som kursgård och sina populära konfirmationsläger. plats för många

Patrik och Gunilla tog över pensionatet 2006 och har sedan dess bl a byggt nio separata stugor.

- Vi kan nu erbjuda ännu bättre boende och kan även ta emot lite större grupper, menar Patrik.

Den stora konferenssalen på pensionatet tar upp till 120 personer i biosittning och cirka 80 personer i skolsittning. Här finns också en mindre lokal för 40 personer i biosittning.

- Sedan finns det även sällskapsrum som vi kan göra om till konferensrum, berättar Patrik. Och blir det grupparbete väljer gästerna ofta att sitta i någon av våra soffgrupper eller så använder de sina stugor. Behöver vi kunna erbjuda ännu mer plats angränsar öns Folkets hus till vår tomt månadens konferensanläggning

och där finns en stor sal som kan ta upp till 140 personer.

Pensionatet kan förutom de nybyggda stugorna erbjuda 27 rum i huvudbyggnaden och 17 rum i det lite enklare, men nyrenoverade annexet. Totalt, inklusive stugorna, finns 70 enkelrum och eftersom pensionat Bohus-Malmön kan erbjuda boende i olika prisklasser kan konferensen också bli prisvärd.

- Vi har givetvis helhetspaket att erbjuda, men hos oss kan man även boka in sig på ett något enklare sätt. Vissa smågrupper bokar exempelvis bara en stuga och så kör de konferensen där och äter sedan hos oss inne på pensionatet. Eller delar de upp sig i matlag och lagat egen mat i stugorna, som en aktivitet, berättar Gunilla.

Om vädret tillåter kan man även grilla utomhus på den stora, öppna gårdsplanen. mat i alla former

- Men vi tar givetvis mer än gärna hand om maten, menar Patrik. Vi satsar mer och mer på att ge våra gäster en matupplevelse, både via bufféer, där vi gärna rekommenderar skaldjursbuffén, och vanlig tallriksservering. Till hösten ska vi även duka upp för hummersupéer där gästerna kan äta egenfiskad hummer.

I matsalen kan upp till 90 personer nju-

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ta av kockens färdigheter och på verandan en trappa upp får 60 personer plats. Dessutom kan man duka för festsällskap på upp till 120 personer i Stora Salen.

- Vi vill att folk ska ha trivts och ätit gott när de lämnar oss, att de upplevt hög service och att de känner att de blivit sedda, förklarar Patrik. Och vi är bra på det! upptäcka ön

Något som Patrik och Gunilla även vill att gästerna ska få med sig är en känsla för ön.

- Vi vill gärna att folk ska upptäcka ön och vad som finns här, menar Gunilla. Vi tipsar gärna och hjälper till på olika sätt.

Samarbetet mellan näringsidkarna på ön är jättebra och vi vill alla att våra gäster ska trivas.

Bohus-Malmön är en ö där alla sidor har sin speciella karaktär, ena sidan erbjuder jättefina stränder, ovanliga för Bohuslän, och andra sidan ståtar med fantastiska släta klippor. Från pensionatet har man en kort promenad ner till marinan med sina två restauranger. perfekt kombination

- Men uppe hos oss finner man lugnet, menar Patrik, här konfererar man mitt i naturen. Många grupper behöver inte ha en massa aktiviteter på schemat. Man job-

bar i stället effektivt och sedan nöjer man sig oftast med en promenad längs den fina vandringsleden, med eller utan guide, eller kanske en båttur. Men vill man att det ska hända lite mer finns det även möjligheter att anordna fisketurer, kajakpaddling eller boka minigolfbanan på ön där det även finns femkampsmöjligheter. Här finns också en stor fotbollsplan som kan bli arena för många aktiviteter. För mindre grupper på max 15 personer är det även populärt att hyra bastun nere vid havet.

Men för de flesta är just miljöombytet det viktigaste och hav, natur tillsammans med effektivt arbete är för många den perfekta kombinationen. Och på Bohus-Malmön får man precis det.

korta fakta: Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Nej Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Patrik Larsson, 0523-352 10 Hemsida: www.bohus-malmon.se

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

SKÅNE

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................

Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

46

Yasuragi Hasseludden AB......................................

Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

Tysk-svenska Handelskammaren.........................

Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61..................

Tumba Bruksmuseum............................................

Elin Ekeroth............................................08-51955314 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89..................

Arnoldshuset Konferenser AB...............................

Carla Figueiredo.....................................08-54506778 Min/max antal personer i konferensrum...........2/125 Objektsnummer 86..................

Täby Park Hotel and Conference..........................

Bokning............................................... 08-506 483 00 Min/max antal personer i konferensrum .........5/350 Objektsnummer 32..................

Hotell Fars Hatt......................................................

Bokning............... ....................................0303-109 70 Min/max antal personer i konferensrum .........2/180 Objektsnummer 56..................

Östergårds..............................................................

Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

konferensbanken

Karstorp KonfererensCenter AB...........................

Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Nya Varvet Studios................................................

Jessica Jadegren......................................031-857024 Min/max antal personer i konferensrum .........1/150 Objektsnummer 60..................

Gamla Ullevi Restaurang & konferens..................

Anette Lindquist................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Bykrogen i Österslöv AB........................................

Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Utmaningarnas Hus...............................................

Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

47

Margretetorps Gästgifvaregård AB.......................

Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

Gimo Herrgård.......................................................

Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB.......

Patrik Larsson ......................................0523-461 002 Min/max antal personer i konferensrum .........4/120 Objektsnummer 25..................

T-house...................................................................

Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Pensionat Styrsö Skäret........................................

Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54..................

Söderfors Herrgård................................................

Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84..................

VÄSTRA GÖTALAND

Strandvägen 7A.....................................................

Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

Seaside Björkö.......................................................

David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Ale Vikingagård......................................................

Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar.......................................

Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

Tyringe Kurhotell...................................................

Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Gokart City.............................................................

Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

AF Borgen..............................................................

Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Kärlingesunds Gård...............................................

Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

Hagabadet..............................................................

Fredrik Ekholtz........................................ 031-600 610 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 66..................

Restaurang Ruckmans...........................................

Jonas Ruckman........................................031-69 01 08 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/200 Objektsnummer 73.................

Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens...............

Karin Näsström..................................... 031-706 88 75 Min/max antal personer i konferensrum ............1/90 Objektsnummer 80..................

Smådalarö Gård brygga. foto: Jesper Molin

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KONF E R E NS Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum.

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KONF E R E NS

än Fler kaler på n.se 00 lo 10 0 alguide lok

Objekt nr 41755597

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig

Vem du än är har vi rätt lokal för dig På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne.

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372

Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut.

384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank.

Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor................... ....Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

×

Register med Lediga lokaler

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

×

Lokalbanken

×

230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

×

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386

×

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402

742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 s 50 Annelund s 55 Norra hamnen Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Persborg s 50 Annetorp s 55 Ajten Böös.................................... ...................040213167 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 Rosengård 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Camilla Asplund...........................................0406905737 s 50 Arlöv s 55 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776 s 50 Bulltofta s 55 Rådmansvången Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 s 50 Malmö Centrum s 55 Rörsjöstaden Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 Alf Martinsson..............................................0406905772 s 51 Dammfri s 55 Segevång 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Håkan Gustafsson........... ...............................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 s 51 Eslöv s 56 Slussen Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 51 Fosie s 56 Sofielund s 52 Gamla Staden s 56 Sorgenfri s 52 Gröndal s 56 Staffanstorp s 52 Helsingborg s 56 Syd s 54 Hindby s 56 Tomelilla s 54 Hyllie s 56 Trelleborg s 54 Hässleholm s 56 Universitetsholmen s 54 Jägersro s 56 Västra Hamnen s 54 Kirseberg s 57 Västra Innerstaden s 54 Kristianstad s 57 Åkarp s 54 Landskrona s 57 Åstorp s 54 Limhamn s 57 Ängelholm s 54 Limhamn-Bunkeflo s 57 Örtagården s 55 Lund s 57 Öst s 55 Möllevången s 57 Östra Hamnen 665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

49

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

×

ANNELUND

BULLTOFTA

25 kvm, Kontorshotell............. Johanneslustgatan 1 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753351

1450 kvm, Lagerlokal...................Kopparbergsgatan Håkan Gustafsson.......................... ................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41769708

136 kvm, Kontor...................Norra Bulltoftavägen 65 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41768073

×

159 kvm, Kontor...................Norra Bulltoftavägen 65 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756945

513 kvm, Kontor............................Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41773345

ARLÖV

×

203 kvm, Lagerlokal................ ..Hantverkaregatan 4 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768238 240 - 718 kvm, Kontor................... ......Arlövsvägen 9 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41767777 440 kvm, Produktionslokal.........Företagsvägen 29 Ann-Sofie Lindström........................ ...........0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752585 767 kvm, Kontor.................... ..............Arlövsvägen 23 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766404

50

×

905 kvm, Lagerlokal.....................Kopparbergsgatan Håkan Gustafsson........................ ..................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41769709

ANNETORP

×

772 kvm, Kontor....................................Arlövsvägen 9 Alf Martinsson........................ ......................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766405 1000 - 3000 kvm, Kontor..............Företagsvägen 30 Alf Martinsson......................... .....................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41774687 1420 kvm, Produktionslokal....... Hammarvägen 14 Ann-Sofie Lindström........................ ...........0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752593 1440 kvm, Lagerlokal............................Virvelvägen 5 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41764277 2134 kvm, Produktionslokal.........Hammarvägen 6 Ann-Sofie Lindström....................... ............0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752595 2156 kvm, Kontor................. ...Jörgen Kocksgatan 1B Victor Persson........................... ...................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769750 3820 kvm, Lagerlokal............................Strömgatan 2 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769751 3981 kvm, Kontor..............................Hammarvägen 3 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41770508 4111 kvm, Produktionslokal............ ..Lagervägen 2 Ann-Sofie Lindström............................ .......0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752598

162 kvm, Lagerlokal.............................Kabingatan 11 Louise Appelros........................... ...................040383730 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751295 330 kvm, Kontor....................................Kabingatan 11 Louise Appelros.......................... ....................040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41722506 416 kvm, Kontor.....................................Kabingatan 11 Louise Appelros....................... ......................040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707342 490 kvm, Kontor.................. .........Höjdrodergatan 22 Victor Persson......................... .....................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769745 510 kvm, Lagerlokal... Flygfältsv. 1 / Höjdroderg. 29 Louise Appelros.......................... ....................040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41771332 524 kvm, Kontor.................... .........Flygledaregatan 5 Alf Martinsson........................ ......................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41768637 726 kvm, Kontor............................Höjdrodergatan 25 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41771912 1536 kvm, Butik................... .........Flygplansgatan 1-3 Victor Persson....................... .......................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769749 1595 kvm, Kontor....................Höjdrodergatan 30-34 Louise Appelros....................... ......................040383730 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41753502 2158 kvm, Kontor....................................Kabingatan 9 Louise Appelros.......................... ....................040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41742187 2720 kvm, Lagerlokal.Flygfältsv. 1 / Höjdroderg. 29 Louise Appelros........................ .....................040383730 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41738538 4048 kvm, Kontor.................... .....Höjdrodergatan 16 Alf Martinsson............................ ..................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766430

malmö CENTRUM × 55 kvm, Kontor....................................Celsiusgatan 15 Christian Bengtsson..................... .................040313376 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41774633 58 kvm, Kontor....................... ..Gustav Adolfs Torg 10 Bengt Johansson.........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............. Objekt nr 41740431

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

Register med Lediga lokaler

×

a-f

92 kvm, Kontor..................... .............Kalendegatan 28 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760012

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.................... ...................0406074848 Dagon AB................................... ...Objekt nr 41763775

110 kvm, Kontor................. .....Södra Promenaden 69 Håkan Gustafsson.................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41754255

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

113 kvm, Kontor.............................Malmborgsgatan 4 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41771696

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41753504

114 kvm, Kontor...................... ......Norra skolgatan 19 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41757959

347 kvm, Butik.............Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757

120 kvm, Butik...............................Drottninggatan 2 a Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769569

351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41753503

121 kvm, Butik...................... ..............Baltzargatan 26 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751542

352 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759

129 kvm, Kontor................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41760002

380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766372

134 kvm, Kontor.................. ............Stora Nygatan 31 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41760004

384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

170 kvm, Kontor.........................Köpenhamnsvägen 6 Richard Ehnbom..............................................040313470 MKB Fastighets AB............... ......Objekt nr 41742322

390 kvm, Butik...........................................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

179 kvm, Kontor.....................................Östergatan 39 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751547

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756883

DAMMFRI

230 kvm, Lagerlokal................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group................ .Objekt nr 41774564

400 - 799 kvm, Kontor................ ..Västergatan 43-47 Alf Martinsson......................... .....................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352

237 kvm, Kontor...................................Studentgatan 5 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41754254

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41750863

ESLÖV

530 kvm, Butik......................... .....Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

238 kvm, Kontor...............................Hallingsgatan 6 A Niklas Andersson............................................040313318 MKB Fastighets AB.............. .......Objekt nr 41753354

416 kvm, Kontor.................... ............Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756036

254 kvm, Kontor...................... ............Djäknegatan 23 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group................ .Objekt nr 41772263

494 kvm, Kontor..............................Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551

265 kvm, Butik...........................Köpenhamnsvägen 6 Richard Ehnbom..............................................040313470 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41744319

549 kvm, Kontor..................... ...............Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

266 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 16 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751552

665 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

276 kvm, Kontor.................... ..............Carlsgatan 12 A Alf Martinsson............................ ..................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766354

682 kvm, Kontor................................Travbanegatan 4 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763776

284 kvm, Kontor........................................Adelgatan 5 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751540

755 kvm, Kontor.................... ...........Stora Nygatan 31 Jan Nilsson....................................................0406009653 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011

300 kvm, Kontor..................... .........Stora Nygatan 54 Håkan Gustafsson........................ ..................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41725280

833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson...................... ....................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41770754

Surfa in i din nya lokal!

Lokalbanken

×

Lokalbanken

875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal..................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor................... ....Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson.................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor.................................Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor....................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................... ..............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor........Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor.................. ........Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell..................................... .............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal................ ...........Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769752

×

×

3000 kvm, Lagerlokal.....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

×

76 kvm, Kontor.............................. .........Koralgatan 38 Daniel Fredlund............................. ................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös........................................................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 196 kvm, Butik............................. ............Fosievägen 6 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763758 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384

224 kvm, Kontor........................ ........Stenyxegatan 29 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor....................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson...................... ....................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal.................. ......Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson......................... .....................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor......................................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB............................ ..........Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös........................................................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor.......................... .....Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor......................................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763768

576 kvm, Lagerlokal................. .......Stenyxegatan 15 Alf Martinsson............................. .................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik........................ ......Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson....................... .......................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751148 790 kvm, Kontor.................... ..............Boplatsgatan 8 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Ajten Böös........................................................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498

mfc`kf]Xjk`^_\k\i%j\ lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

51

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

1631 kvm, Kontor..............................Stenyxegatan 15 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768486 2886 kvm, Kontor....................Östra Hindbyvägen 28 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752596

×

GAMLA STADEN

127 kvm, Kontor..................... ........Norra Vallgatan 82 Alf Martinsson....................... .......................0406905772 Wihlborgs ..................... ................Objekt nr 41766326 248 kvm, Kontor............................Gråbrödersgatan 2 Alf Martinsson........................ ......................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41772353 317 kvm, Kontor.............................Gråbrödersgatan 2 Alf Martinsson.......................... ....................0406905772 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41772354 380 kvm, Kontor...................................Grönegatan 38 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41757226 436 kvm, Kontor................... .......Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768009 500 - 946 kvm, Kontor...............Norra Vallgatan 102 Alf Martinsson....................... .......................0406905772 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41768060

52

625 kvm, Kontor...................................Grönegatan 34 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41757225 874 kvm, Kontor.............................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41772443

GRÖNDAL

×

93 kvm, Övrig lokal............................Teknikergatan 9 Richard Ehnbom..............................................040313470 MKB Fastighets AB............... ......Objekt nr 41738107

HELSINGBORG

×

25 kvm, Kontor............................ ........Florettgatan 12 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707308 61 kvm, Kontor......................... ...............Stortorget 17 Jan-Erik Johansson................... ...................0424904627 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766316 87 kvm, Kontor...........................Kapplöpningsgatan 5 Håkan Gillisson........................ .....................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766319 90 kvm, Kontor.......................................Berga Allé 1-3 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41747915 90 kvm, Kontor...............................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766320 100 kvm, Kontor.....................................Berga Allé 1-3 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41754922 101 kvm, Kontor......................Kapplöpningsgatan 14 Ola Caapsgård...................... ........................0424904623 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768727 108 kvm, Lagerlokal...........................Karbingatan 10 Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766323 115 kvm, Kontor................... ..................Kungstorget 8 Peter Siroky............................... ....................0424904636 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41772147 120 kvm, Lagerlokal................... ..........Motorgatan 7 Jan-Erik Johansson.......................... .............0424904627 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768634 128 kvm, Lagerlokal.........................Muskötgatan 23 Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766327 130 kvm, Kontor................ ........Landskronavägen 18 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766329 150 kvm, Kontor......................................Bergavägen 8 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41748601

11 - 45 kvm, Kontorshotell.................. .Kullagatan 8 Christian Histrup......................................+46 42 126020 Executive Propertys............... ....Objekt nr 41766964

150 - 300 kvm, Kontor................Landskronavägen 9 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766436

12 kvm, Kontor...................................Florettgatan 29c Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766313

158 kvm, Kontor..........................Norra Kyrkogatan 12 Jan-Erik Johansson................... ...................0424904627 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41772148

14 kvm, Kontor.........................................Blockgatan 8 Mathias Bengtsson................ ......................0424904622 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766314 15 kvm, Kontor................................Drottninggatan 11 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772040 15 - 100 kvm, Kontor............... ..Fäktmästaregatan 5 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766435 24 kvm, Kontor............................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768633

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 }K>LNG=

F:EF}

×

Höjdroderg 7-9 och 22

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

160 kvm, Kontor.................. ...............La Cours gata 2 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41771423 172 kvm, Butik...............................Garnisonsgatan 10 Åse Lundgren..................................................042269142 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41736809 174 kvm, Kontor.................... ....Kapplöpningsgatan 5 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41768728 180 kvm, Kontor......................................Berga allé 1-3 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41762860

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

180 kvm, Lagerlokal............... ............Muskötgatan 4 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766336

300 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 15 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766356

185 kvm, Kontor.............................Kvarnstensgatan 6 Jan-Erik Johansson..................... .................0424904627 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41768729

300 kvm, Kontor................... ............Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766357

190 kvm, Kontor...............................Järnvägsgatan 35 Jan-Erik Johansson.................... ..................0424904627 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41768310

318 kvm, Kontor................... ..............Cindersgatan 15 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766361

192 kvm, Lagerlokal................ .........Muskötgatan 23 Mathias Bengtsson.................... ..................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766338

320 kvm, Kontor..................................Florettgatan 12 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41714805

200 kvm, Kontor.................... ................Berga Allé 1-3 Åse Lundgren..................................................042269142 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41731194

320 kvm, Kontor..................... ...........La Cours gata 2 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766362

200 kvm, Butik...............................Garnisonsgatan 12 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766340

322 kvm, Lagerlokal................... ...Garnisonsgatan 9 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751254

200 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Ylwa Spangenberg............... .........................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766341

325 kvm, Kontor....................... ..............Berga Allé 1-3 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41762859

215 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson................ ......................0424904627 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766344

330 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård........................... ...................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766365

216 kvm, Butik.....................................Karbingatan 20 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41766345

330 kvm, Kontor............................Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766364

216 kvm, Butik...................... ...............Muskötgatan 4 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766347

330 kvm, Kontor................ .............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41765570

240 kvm, Kontor................ ..............Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766349

350 kvm, Kontor....................... ...........Rundgången 26 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41772462

245 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson................. .....................0424904627 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766350

350 kvm, Lagerlokal.................. ..Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766370

267 kvm, Kontor................. .........Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41763590

375 kvm, Kontor...........................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell...................................... ............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41763591

270 kvm, Kontor..................................Rundgången 10 Gabriel Löfqvist...............................................042269144 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707311

376 - 1153 kvm, Kontor.......................Bruksgatan 29 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41772506

271 kvm, Kontor.................. ...............La Cours gata 2 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766352

380 kvm, Kontor.................. ...........Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751570

275 kvm, Lagerlokal.......................Garnisonsgatan 9 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41747917 275 kvm, Kontor................ ............Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård....................... .......................0424904623 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766353 280 kvm, Kontor................ .......Kapplöpningsgatan 5 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41769979 283 kvm, Kontor................. .................Karbingatan 20 Mathias Bengtsson............... .......................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766355

Snacka om läge!

×

400 kvm, Kontor....................................Berga Allé 1-3 Åse Lundgren..................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41762858 405 kvm, Kontor................... ......Garnisonsgatan 25a Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41766373 430 kvm, Lagerlokal.......................Garnisonsgatan 9 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41733640 432 kvm, Kontor................... .......Landskronavägen 1 Håkan Gillisson............................ .................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766375

× ×

435 kvm, Kontor.............................. ........Stortorget 17 Jan-Erik Johansson.......................... .............0424904627 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41770748 450 kvm, Kontor................ .............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell.................................. ................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41765569 470 kvm, Lagerlokal..................Strandbadsvägen 11 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768730 480 kvm, Butik...............................Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768636 480 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Ylwa Spangenberg............... .........................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766379 500 kvm, Kontor..................................Rundgången 26 Åse Lundgren........................ ..........................042269142 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41773270 500 kvm, Lagerlokal.............. ...Strandbadsvägen 15 Ola Caapsgård............................ ..................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766380 510 kvm, Kontor............................Planteringsvägen 9 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766383 545 kvm, Kontor............... ..............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell..................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41765568 545 kvm, Kontor................... .......Södra Kyrkogatan 4 Christian Histrup........................................+4642126020 Executive Propertys................ ...Objekt nr 41770162 570 kvm, Kontor.........................Strandbadsvägen 21 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768731 591 kvm, Kontor......................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson.................. ....................0424904627 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766389 600 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 15 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766391 616 kvm, Kontor................. ...............Stenbrovägen 42 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41768638 635 kvm, Kontor.................. .....Kapplöpningsgatan 3 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766394 635 kvm, Kontor............... .......Strandbadsvägen 13d Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766395 670 kvm, Kontor................ ..............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell.................................... ..............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41765567 700 kvm, Kontor................ .......Kapplöpningsgatan 6 Håkan Gillisson........................ .....................0424904621 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766400

f-h

718 kvm, Kontor...........................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell.................................. ................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751566 775 kvm, Kontor........................ ................Berga Allé 1 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41754921 800 kvm, Kontor.........................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766409 810 kvm, Kontor.................... .......Södra Kyrkogatan 4 Christian Histrup........................................+4642126020 Executive Propertys................. ..Objekt nr 41770163 900 kvm, Kontor...................................Bergavägen 21 Gabriel Löfqvist............................ ..................042269144 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41709881 900 kvm, Butik.................... .............Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41774487 915 kvm, Kontor...................... .....Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson.................... ..................0424904627 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766414 930 kvm, Lagerlokal.............. ............Rundgången 26 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41772636 1000 kvm, Kontor.................. .............Rundgången 26 Åse Lundgren...................................................042269142 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41773269 1000 - 3000 kvm, Kontor........... Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård............................... ...............0424904623 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766427 1215 kvm, Kontor.............. .............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41765571 1263 kvm, Kontor................... ....Gåsebäcksvägen 20 Håkan Rosell................................... ...............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41763589 1500 kvm, Kontor..........................Garnisonsgatan 10 Gabriel Löfqvist............................... ................042269144 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707323 1600 kvm, Butik................... ......Landskronavägen 12 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41774488 1701 kvm, Kontor............... .................Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766423 2300 kvm, Lagerlokal............... .......Måndagsgatan 6 Louise Appelros............................ ......................................

Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41772460 3000 kvm, Kontor..........................Garnisonsgatan 10 Gabriel Löfqvist...............................................042269144 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41754918 4000 kvm, Lagerlokal........... ...Strandbadsvägen 19 Jan-Erik Johansson........................ ...............0424904627 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41774489

700 kvm, Lagerlokal............... .Planteringsvägen 7-9 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768732

mfc`kf]Xjk`^_\k\i%j\ lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

53

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

HINDBY

220 kvm, Verkstad...........................Kantyxegatan 25 Jörgen Stridh................................... .............0709-593747 Malmö Stenhus AB............... ......Objekt nr 41772341 265 kvm, Kontor.................. .............Kantyxegatan 29 Jörgen Stridh................................. ...............0709-593747 Malmö Stenhus AB................ .....Objekt nr 41772345 600 kvm, Kontor................... ............Kantyxegatan 25 Jörgen Stridh................................. ...............0709-593747 Malmö Stenhus AB............... ......Objekt nr 41772344

×

HYLLIE

1 - 7000 kvm, Kontor...................... ......Arenagatan 1 Lars Bengtsson .............................................040-167770 Annehem AB.................................Objekt nr 41766461 1 - 8000 kvm, Butik................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson .............................. ...............040-167770 Annehem AB........................... .....Objekt nr 41732477 250 - 20 kvm, Kontor....................................................Andreas Lundberg....................... .......+46 10 448 32 69 Skanska .........................................Objekt nr 41719918 600 - 12000 kvm, Kontor............Hyllie Boulevard 17 Maria Byström...............................................040-302960 Steen & Ström Sverige AB.......... Objekt nr 41769147 20000 kvm, Kontor........................................................Andreas Lundberg...............................+46 10 448 32 69 Skanska .........................................Objekt nr 41719917

54

HÄSSLEHOLM

×

270 kvm, Lagerlokal...........................Industrigatan 4 Magnus Schönhult.................... ...................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41763785

JÄGERSRO

Register med Lediga lokaler

×

×

×

135 kvm, Kontor...........Derbyvägen 24, Russgatan 8 Magnus Schönhult....................... ................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41771685 180 kvm, Kontor................. ................Derbyvägen 6 E Victor Persson......................... .....................0406644726 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41769736 216 kvm, Kontor...................................Ridspögatan 10 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41729145 238 kvm, Kontor.................. ...............Derbyvägen 6 E Elisabet Olsson.............................................0406644725 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769738 250 kvm, Kontor..................................Derbyvägen 6 C Victor Persson........................... ...................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769740 256 kvm, Kontor.................. ...............Ridspögatan 10 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41729144 283 kvm, Kontor.................................Derbyvägen 6 B Victor Persson.......................... ....................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769742

568 kvm, Kontor................................. ......Russgatan 3 Ann-Sofie Lindström........................... ........0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771534 880 kvm, Lagerlokal...............................Sadelgatan 9 Håkan Gustafsson....................... ...................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41728249 1425 kvm, Kontor................................Sporregatan 13 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766418

KIRSEBERG

×

103 kvm, Kontor.......................Sallerupsvägen 140 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group..................Objekt nr 41771913 143 kvm, Kontor.........................Vattenverksvägen 44 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41755026 150 kvm, Kontor.................... ..............Scheelegatan 9 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group................ .Objekt nr 41766802 163 kvm, Kontor...................... ........Allhemsgatan 2-4 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41755027 171 kvm, Kontor...................... ......Musketörgatan 3 A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752580 330 kvm, Kontor................................Industrigatan 14 Jörgen Stridh................................. ...............0709-593747 Malmö Stenhus AB............... ......Objekt nr 41772340 501 kvm, Butik..........................Sallerupsvägen 140 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752587 503 kvm, Kontor..........................Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768105 576 - 1321 kvm, Kontor................. ..Industrigatan 33 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768106 620 kvm, Kontor.......................Sallerupsvägen 140 A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752588 800 kvm, Kontor...................Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson............... .....................0406312731 Jernhusen AB................................Objekt nr 41717926 885 kvm, Lagerlokal.........................Flygfältsvägen 1 Louise Appelros.......................... ....................040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707360 900 kvm, Kontor................................Industrigatan 14 Jörgen Stridh.................................. ..............0709-593747 Malmö Stenhus AB................. ....Objekt nr 41772342 1174 kvm, Kontor.................................Lundavägen 60 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772444 1391 kvm, Butik................. ..................Lundavägen 62 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41745860

KRISTIANSTAD

427 kvm, Kontor................. ..............Kockumsgatan 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763769 1052 kvm, Butik................... ........Blekingevägen 14 B Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB.............................. ........Objekt nr 41772352

LANDSKRONA × 10 kvm, Kontorshotell............... ..............Rattgatan 7 Magnus Schönhult.................... ...................0406074848 Dagon AB................................ ......Objekt nr 41763783 79 kvm, Kontor................ .........Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg...........................................................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751572 80 kvm, Kontor............................................................. Åke Berg................................... ........................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751573 100 - 600 kvm, Kontor......................Järnvägsgatan 4 Lars Bengtsson .............................................040-167770 Annehem AB.................................Objekt nr 41732476 105 kvm, Kontor..................... ....................Rattgatan 7 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763770 153 kvm, Butik.............................................................. Åke Berg..................................... ......................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751571 320 kvm, Kontor.Lodjursgatan 3/ Stenoresgatan 52 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group................ .Objekt nr 41754928 630 kvm, Butik......................................Ringvägen 170 Matts Borgström.............................................042269141 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41707395 3360 kvm, Produktionslokal.... Axeltoftavägen 170 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41770746 3923 kvm, Kontor...............Hjalmar Brantings väg 41 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752597

LIMHAMN

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

270 kvm, Kontor................... ......Limhamnsvägen 110 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41754683

× LIMHAMN-BUNKEFLO 144 kvm, Lagerlokal.....................Krossverksgatan 7 Victor Persson............................. .................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769733 152 kvm, Kontor................. ...........Krossverksgatan 9 Victor Persson........................ ......................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769734

263 kvm, Lagerlokal...................Krossverksgatan 15 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769741 375 kvm, Lagerlokal...................Krossverksgatan 30 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766371 508 kvm, Lagerlokal.....................Krossverksgatan 5 Camilla Asplund.......................... .................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766381 720 kvm, Kontor...............Limhamnsgårdens Allé 33 Camilla Asplund................... ........................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771228 965 kvm, Lagerlokal.....................Krossverksgatan 9 Victor Persson......................... .....................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769748

LUND

× ×

230 kvm, Kontor...................... .......Krossverksgatan 7 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769737

×

270 kvm, Kontor........................ ........V. Boulevarden 2 Hans Lindau...................................................0702764496 Jernhusen AB........................... ....Objekt nr 41719980

Surfa in i din nya lokal!

×

Lokalbanken

×

×

0 kvm, Kontor......................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund..............................................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41744823 116 kvm, Butik..................... ...........Skomakaregatan 4 Fredrik Johansson..................... .....................046385874 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41732592 132 kvm, Kontor.........................................Kattesund 4 Louise Palm.............................. .......................040383707 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41753714 197 kvm, Kontor................. ..........Åldermansgatan 13 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41772735 205 kvm, Kontor........................................Scheelev 16 Louise Appelros.......................... ....................040383730 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41732596 210 kvm, Kontor......................................Fjelievägen 8 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751574 258 kvm, Kontor.................................Traktorvägen 11 Louise Appelros........................ .....................040383730 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41771483 425 kvm, Kontor............................Skiffervägen 32-80 Alf Martinsson....................... .......................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766374 476 kvm, Kontor.............................Gasverksgatan 3 A Alf Martinsson......................... .....................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41774796 530 kvm, Kontor....................................Tellusgatan 15 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41768600 620 kvm, Butik................. ......Gustavshemsvägen 1H Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB.......................................Objekt nr 41763763 633 kvm, Kontor..................................Skiffervägen 19 Louise Appelros..................... ........................040383730 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41754437

644 kvm, Butik...............................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik.......................... .....................0406009652 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760001 729 kvm, Butik...........................................Stortorget 8 Fredrik Johansson...........................................046385874 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41768677 750 kvm, Kontor..................... .............Skiffervägen 26 Alf Martinsson........................... ...................0406905772 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766403 769 kvm, Kontor................. ........Hällestadsvägen 182 Niklas Kjellerup.......................... ...................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751575 821 kvm, Kontor.....................................Tellusgatan 15 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752590

h-s

750 kvm, Kontor............................Flintrännegatan 21 Håkan Gustafsson.................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41707357

×

PERSBORG

595 kvm, Kontor......................................Lönngatan 75 Alf Martinsson......................... .....................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766390

×

ROSENGÅRD

56 kvm, Butik..................................Persborgstorget 1 Niklas Andersson............................................040313318 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41774954

× RÅDMANSVÅNGEN

1032 kvm, Kontor...............................Traktorvägen 11 Louise Appelros........................ .....................040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41770495

130 kvm, Kontor................ ....Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson..........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............. Objekt nr 41768533

1038 kvm, Kontor.........................Höstbruksvägen 14 Louise Appelros........................ .....................040383730 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751256

172 kvm, Kontor............ ..Östra Rönneholmsvägen 7 Christian Bengtsson.......................................040313376 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41763506

1530 kvm, Kontor......................................Scheelev 16 Louise Appelros....................... ......................040383730 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41732597

214 kvm, Kontor................. ...Davidshallsgatan 16-18 Håkan Rosell..................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751555

2793 kvm, Kontor.............. ............Åldermansgatan 2 Alf Martinsson......................... .....................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766426

RÖRSJÖSTADEN

3645 kvm, Lagerlokal................. ......Traktorvägen 10 Louise Appelros..............................................040383730 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41745112 11236 kvm, Kontor.............. Ruben Rausings gata 29 Louise Appelros............................................ 040383730 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41771336 14000 kvm, Kontor................. ............Magistratvägen Freddie Bergkvist......................... .......+46 10 448 32 21 Skanska .........................................Objekt nr 41719916

MÖLLEVÅNGEN

×

80 kvm, Butik......................... .............Bergsgatan 9 1v Richard Ehnbom..............................................040313470 MKB Fastighets AB............... ......Objekt nr 41774634

NORRA HAMNEN ×

×

253 kvm, Kontor.................................Amiralsgatan 20 Mariana Karlsson...............................................................

Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41760008

SEGEVÅNG

×

46 kvm, Lagerlokal.................. ............Krusegatan 21 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41771435 54 kvm, Butik....................... ...........Segevångsgatan 2 Niklas Andersson............................................040313318 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41751579 100 kvm, Lagerlokal.........................Lundavägen 140 Alf Martinsson............................. .................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41774632 108 kvm, Övrig lokal................ .Östra Fäladsgatan 4 Niklas Andersson............................................040313318 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41738106

120 - 235 kvm, Kontor..........................Bjurögatan 42 Tina Jönsson Ylinen...................................0707-855 022 Profi Förvaltning AB.................. ..Objekt nr 41745885

140 kvm, Kontor................. ..................Strömgatan 11 Alf Martinsson........................ ......................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41772436

450 kvm, Kontor................... .................Styrsögatan 2 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41707344

384 kvm, Kontor.............. .....Murmansgatan 118-120 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41771335

603 kvm, Kontor..................................Hanögatan 4-10 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41768485 672 kvm, Lagerlokal..................... ..Sturkögatan 8-10 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766398

475 kvm, Kontor............................Murmansgatan 120 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41771334 483 kvm, Lagerlokal..............................Strömgatan 3 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41769980

mfc`kf]Xjk`^_\k\i%j\ lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

55

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

498 kvm, Lagerlokal........... .Murmansgatan 118-120 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41771333

630 kvm, Kontor.........................Kopparbergsgatan 4 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41762861

500 - 2000 kvm, Butik......................Lundavägen 140 Alf Martinsson........................... ...................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766424

SORGENFRI

506 kvm, Kontor...........................Murmansgatan 126 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41745114

55 kvm, Butik.......................... .............Båstadsgatan 4 Niklas Andersson............................................040313318 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41742321

567 kvm, Kontor...... Murmansg. 118-120/Kruseg. 21 Håkan Gustafsson................. .........................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41759832

STAFFANSTORP

632 kvm, Kontor................... ................Strömgatan 11 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41772442 640 kvm, Lagerlokal..................... ................Ågatan 8 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766397 705 kvm, Kontor......................................Strömgatan 3 Alf Martinsson.......................... ....................0406905772 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766401 747 kvm, Kontor............... .....Murmansgatan 118-120 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41729187 850 kvm, Kontor.............................Rosendalsvägen 9 Alf Martinsson.......................... ....................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766410

56

×

×

×

548 kvm, Kontor...................................Önsvala Allé 11 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB............................... .......Objekt nr 41774509

SYD

×

8823 - 13009 kvm, Mark / tomt............ .Starrvägen Freddie Bergkvist.................................+46 10 448 32 21 Skanska .........................................Objekt nr 41719921

×

TOMELILLA

247 kvm, Kontor........................... .......Pilevallsgatan 2 Niklas Kjellerup................................. ............0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751576

×

TRELLEBORG

×

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler

×

68 kvm, Kontor.........................Sundspromenaden 27 Elisabeth Hugoson....................... ..................040313607 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41768427

9000 kvm, Kontor................... .........Stora Varvsgatan Andreas Lundberg....................... .......+46 10 448 32 69 Skanska .........................................Objekt nr 41719919

87 kvm, Butik.............................Västra Varvsgatan 5A Niklas Andersson............................................040313318 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41774490

9300 kvm, Kontor..............................Hallenborgsgata Alf Martinsson........................... ...................0406905772 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41770425

110 - 235 kvm, Kontor.................. .....Arlövsvägen 10 Tina Jönsson Ylinen...................................0707-855 022 Profi Förvaltning AB.....................Objekt nr 41751196

VÄSTRA INNERSTADEN

122 kvm, Kontor.......................Sundspromenaden 23 Elisabeth Hugoson..................... ....................040313607 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41761996 175 - 400 kvm, Kontor................... ....Arlövsvägen 10 Tina Jönsson Ylinen............................... ....0707-855 022 Profi Förvaltning AB.................. ..Objekt nr 41735616 186 kvm, Kontor.................... ..........Skeppsgatan 9-13 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751558 200 - 7000 kvm, Kontor.............. Stora Varvsgatan 4 Alf Martinsson........................... ...................0406905772 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766432 250 kvm, Butik........................ .........Stora Varvsgatan Freddie Bergkvist......................... .......+46 10 448 32 21 Skanska ................................... .....Objekt nr 41719920 300 - 1370 kvm, Kontor......Hans Michelsensg. 8-10 Alf Martinsson........................ ......................0406905772 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766417

×

152 kvm, Butik...................... ........Mariedalsvägen 31 Daniel Fredlund.......................... ...................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769848

×

ÅKARP

50 kvm, Lagerlokal................. .......Dalslundsvägen 1 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group................. Objekt nr 41772262

×

ÅSTORP

380 kvm, Kontor...................................Stillmansgatan Tina Jönsson Ylinen...................................0707-855 022 Profi Förvaltning AB................... .Objekt nr 41735619

×

443 kvm, Kontor.Bjurögatan 31 / Flintrännegatan 21 Håkan Gustafsson......................... .................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739980

ÄNGELHOLM

472 kvm, Kontor................................Hallenborgs gata Alf Martinsson.......................... ....................0406905772 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41771686

176 kvm, Kontor.................................Industrigatan 16 Ann-Christine Andersson................ ....0046406312722 Jernhusen AB......................... ......Objekt nr 41773422

650 kvm, Övrig lokal.................Östra Varvsgatan 11 Camilla Asplund.......................... .................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41768239

ÖRTAGÅRDEN

×

SOFIELUND

15000 kvm, Kontor......................Norra Neptunigatan Andreas Lundberg...............................+46 10 448 32 69 Skanska .........................................Objekt nr 41719914

240 kvm, Kontor.................... ............Fagerstagatan 1 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41759833

VÄSTRA HAMNEN

600 kvm, Kontor..................... ......................Sofie Park Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41769707

55 kvm, Kontor.................................Skeppsgatan 9-13 Håkan Rosell............................ .....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41764389

615 kvm, Kontor..........................Kopparbergsgatan 4 Håkan Gustafsson.................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41769706

64 kvm, Butik.................................Östra Varvsgatan 4 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41753349

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 }K>LNG=

F:EF}

Höjdroderg 7-9 och 22

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

×

961 kvm, Kontor....................................Isbergsgatan 3 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768418 1210 kvm, Lagerlokal............................Koksgatan 21 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707365 1300 kvm, Lagerlokal............... ..........Brännögatan 2 Håkan Rosell..................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751561 1330 kvm, Kontor...................... .........Dockplatsen 12 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41772104 2725 kvm, Lagerlokal......... Styrsög. 2 /Koksg. 21-23 Håkan Gustafsson......................... .................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41714808

Snacka om läge!

211 kvm, Kontor...................................Skruvgatan 4-6 Håkan Gustafsson...................... ....................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41728464

520 kvm, Kontor.............................Gjestvangsgatan 1 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41765387

390 kvm, Kontor................... ..............Arlövsvägen 10 Tina Jönsson Ylinen...................................0707-855 022 Profi Förvaltning AB.....................Objekt nr 41735617

800 kvm, Kontor............................Neptuniagatan 1-3 Catia Johansen Sangberg..............................020223223 Jernhusen AB................................Objekt nr 41769988

209 kvm, Kontor...................................Skruvgatan 4-6 Håkan Gustafsson................... .......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41771331

341 - 748 kvm, Lagerlokal................ .Stillmansgatan Tina Jönsson Ylinen................................ ...0707-855 022 Profi Förvaltning AB.................. ..Objekt nr 41735623

× UNIVERSITETSHOLMEN

1134 kvm, Kontor............... ....Fredriksbergsgatan 16 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen.............. ..Objekt nr 41753505

1500 kvm, Lagerlokal................. ....Blidögatan 32-34 Håkan Gustafsson.......................... ................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707367

134 kvm, Övrig lokal...................... ....Postgatan 12 A Mariana Karlsson................................................................

Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760019

4000 kvm, Kontor..........................Staffanstorpvägen Magnus Schönhult................... ....................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41763782

×

184 kvm, Kontor................ ......................Hanögatan 2 Alf Martinsson......................... .....................0406905772 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41772438

335 kvm, Kontor................. .....................Hanögatan 2 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766367

343 kvm, Kontor...............................Stora varvsgatan Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766369

200 - 400 kvm, Butik............... ..Norra Neptunigatan Andreas Lundberg...............................+46 10 448 32 69 Skanska .........................................Objekt nr 41719915

1300 kvm, Lagerlokal.........Hanög. 9-11, Kosterög. 1 Magnus Schönhult................... ....................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41773391

120 kvm, Butik.....................................Postgatan 12 A Mariana Karlsson......................... ......................................

Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760016

238 kvm, Lagerlokal................Vannhögsgatan 7,9,11 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 Dagon AB................................ ......Objekt nr 41763790

SLUSSEN

178 kvm, Lagerlokal................ .............Blidögatan 24 Alf Martinsson............................ ..................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772437

333 kvm, Kontor....................... ................Hanögatan 2 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41772440

1470 kvm, Lagerlokal.......... Murmansgatan 118-120 Håkan Gustafsson....................... ...................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41737229

×

61 kvm, Butik.............................. .........Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson......................... ................040313607 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41773104

×

ÖST

1500 kvm, Kontor......................... .............Centralplan Catia Johansen Sangberg..............................020223223 Jernhusen AB................................Objekt nr 41771477

ÖSTRA HAMNEN

×

956 kvm, Lagerlokal........................Blidögatan 32-34 Håkan Gustafsson........................ ..................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707361 1000 kvm, Produktionslokal..............Spadegatan 1 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751562

81 kvm, Produktionslokal.............. ..Postgatan 12 A Mariana Karlsson..................................... ..........................

Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41760038

329 kvm, Kontor...................... ........Skeppsgatan 9-13 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41764390

s-ö

170 kvm, Kontor.................... ...................Aspögatan 1 Victor Persson............................. .................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769735

330 kvm, Lagerlokal.................. .........Stillmansgatan Tina Jönsson Ylinen...................................0707-855 022 Profi Förvaltning AB.................. ..Objekt nr 41735618

0 kvm, Kontor..........................................Östergatan 59 Magnus Schönhult..................... ..................0406074848 Dagon AB............................... .......Objekt nr 41773289

95 kvm, Kontor......................... .......Citadellsvägen 23 Jörgen Stridh................................. ...............0709-593747 Malmö Stenhus AB............... ......Objekt nr 41772343

20 kvm, Kontor.......................................Bjurögatan 43 Ann-Sofie Lindström........................ ...........0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752575

14 kvm, Produktionslokal..........Norra Storgatan 10 Mariana Karlsson....................... ........................................

Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760020

1356 kvm, Lagerlokal..........................Krusegatan 34 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41755076

4356 kvm, Kontor...................................Strömgatan 3 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766431

×

2420 kvm, Lagerlokal................ .....Blidögatan 32-34 Håkan Gustafsson......................... .................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41707370 2500 kvm, Lagerlokal.................. ....Kosterögatan 15 Magnus Schönhult....................... ................0406074848 Dagon AB.................................. ....Objekt nr 41763795 3500 kvm, Lagerlokal.................. .........Hanögatan 11 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41763791 3900 kvm, Kontor.................... ........Blidögatan 30-34 Håkan Gustafsson...................... ....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41722504 4791 kvm, Lagerlokal.................... ..Kosterögatan 15 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB................................. .....Objekt nr 41763793 8000 kvm, Lagerlokal............... Brännög. / Öckerög.

Håkan Rosell................................... ...............0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41761604

480 kvm, Kontor.....................................Blidögatan 24 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41772441 605 kvm, Kontor..................... .................Spettgatan 2 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41728245 650 kvm, Lagerlokal................. ..............Aspögatan 1 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769746 669 kvm, Kontor............Borrgatan 15/Koksgatan 1-3 Håkan Gustafsson................. .........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41728246 700 - 1700 kvm, Lagerlokal.............. Stillmansgatan Tina Jönsson Ylinen...................................0707-855 022 Profi Förvaltning AB.................. ..Objekt nr 41735622

11 kvm, Kontor.................................. .....Bjurögatan 43 Ann-Sofie Lindström......................... ..........0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41773400

800 kvm, Lagerlokal..........Styrsög.n 2/Koksg. 21-23 Håkan Gustafsson...................... ....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41729143

16 kvm, Kontorshotell.........................Bjurögatan 43 Ann-Sofie Lindström.......................... .........0406300959 Valad Property Group..................Objekt nr 41752574

868 kvm, Kontor......................................Blidögatan 24 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766412

mfc`kf]Xjk`^_\k\i%j\ lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

57

DU LETAR EFTER EN AFFÄRSLOKAL. I CENTRUM ELLER VID HAVET? ners

www.soulcom.se

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen.

Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Part

Dessa djävla bilköer!

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig.

Att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar.

Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka av dem som är lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju inte ha vilken som helst.

LEDIGA LOKALER

Ljuset från Lund

LOKALGUIDENS PARTNERS i nummer 5 BILLDAL - Butik, kontor & lager

Tänkte mannen för sig själv när han satt i bilkö ännu en morgon.

20 minuter till stan och sedan 20 minuter till inom stan innan han kommer till kontoret.

Tänk om man kunde spara hälften...räknat på året blir det 22 sparade arbetsdagar!

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

Swedsecur AB www.swedsecur.se Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund.

Denna kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan.

Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och CENT. HISINGEN - Butik & kontor behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök med tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt anslutning och med det utomordentliga läget når du Fältspaten enkelt, både med egen bil och med allmänna kommunikationer.

Lager på lager!

Profi 58 Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 men går också att anpassa till www.profi.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

flera mindre verksamheter. Var med och påverka ditt nya kontor!

Kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

Newsec www.newsec.se

www.mkbfastighet.se

MKB Fastighets AB www.mkbfastighet.se

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum.

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

HISINGS KÄRRA - Lager & industri

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB. Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

För mer information ring 031-760 54 75

I Östra Hamnen

eller besök www.valad.se

Property Här hittar du kallager på 350 – 1 000Valad kvm påGroup är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

1 och ettMalmö 3 200 kvm stort på plan 2, med godProperty Group Stena plan Fastigheter Valad tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du viawww.valad.se 3 hissar. www.stenafastigheter.se

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum.

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Bykrogen www.bykrogen.nu

Fastighets AB Balder

Advokatfirman Nova www.nova.se

Dagon Förvaltnings AB www.dagon.se

www.balder.se

I fastigheten finns även kontorslokaler att hyra om du är på jakt efter det.

Ett centralt läge, med bra kommunikationer för både ditt företag och dina anställda.

Hör av dig till oss, så berättar vi mer! <c`jXY\k Fcjjfe '+'$--+ +. ), \c`jXY\k%fcjjfe7mfc`kf%j\

Steen & Ström www.steenstrom.com

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se

Nu bygger vi etapp 2 av Point Hyllie

nnn%mfc`kf]Xjk`^_\k\i%j\

®

Jernhusen www.jernhusen.se månadens partners

Skanska www.skanska.se lokalGUiden nr 5 2011 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Fastighets AB Briggen www.briggen.se

Energi Sverige www.energi-sverige.se

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar.

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

-SLY SHZ[WHSSHY pU SVRHSLYUH WHSSHY& +r ZRH K\ [P[[H SP[L L_[YH Wr :[VYH )LYUZ[VYW \[HUMÂ&#x20AC;Y 4HSTÂ&#x20AC; L[[ VTYrKL TLK Z[VYH \[]LJRSPUNZTÂ&#x20AC;QSPNOL[LY =P WSHULYHY UpTSPNLU H[[ I`NNH LU MHZ[PNOL[ Wr KL[[H Z[YH[LNPZRH SpNL TLSSHU PUYL VJO `[[YL 9PUN]pNLU =HY TLK MYrU IÂ&#x20AC;YQHU Zr HUWHZZHY ]P MHZ[PNOL[LU LM[LY LYH ILOV] =P pY PU[L UÂ&#x20AC;QKH MÂ&#x20AC;YYpU UP pY KL[

+L[ OpY pY LU H] HSSH ]rYH H[[YHR[P]H SVRHSLY!

/RNDOW\S 0UK\Z[YP SHNLY VJO SVNPZ[PRMHZ[PNOL[ .RPPXQ )\YSÂ&#x20AC;] 2PUnGH :[VYH )LYUZ[VYW $GUHVV :[HMMHUZ[VYWZ]pNLU ;VM[HUpZ]pNLU /RNDODUHD -YrU · T

3pZ TLY VT KLUUH VJO ]rYH HUKYH SVRHSLY Wr ^^^ KHNVU ZL

2VU[HR[WLYZVU! 4HNU\Z :JOÂ&#x20AC;UO\S[ ;LS! , WVZ[! THNU\Z ZJOVUO\S['KHNVU ZL