2012-nr1 by Lokalguiden Sverige AB

tidningen lokalguiden | pris 62 kr tidningen lokalguiden | pris 62 kr

Skånes största

LOKALBANK 100-tals lediga lokaler

LOKALGUIDEN

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

malmö centrum

Kv. Caroli förlänger staden

Intressanta projekt i Skåne

Hyr konst till kontoret | nr 1 januari 20124 | Årgång 5 skåne | nr skåne 7 augusti 2011 | Årgång

sveriges största

möt vår nya expertpanel för 2012. hur tror de att hyrorna kommer att utvecklas?

Konferens på Tofta herrgård

Sitt mitt i Malmö

nytt kvarter mitt i malmö. world village, granne med kronprinsen.

En del av Skanskas Gröna Initiativ

Må bättre i framtidens kontor! Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

www.skanska.se/klipporna

2 26 06 kontak ta maria Bys tröm på 0707-3 om.com eller på em por iakont or@ st eenstr

spana på danmar k!

Hav sut sikt

bask et plan

na till s t olar

gå in här

golv? Kan funka!

Kontor efter eget huvud! Om du kunde bestämma själv hur du vill ha ditt kontor, hur skulle det se ut då? Ett öppet landskap eller varsitt rum? Utsikt över havet eller en grönskande takpark? Hur vore det med egen entré? Eller basketplan! Det är dags att börja fundera, för på Emporia kan du faktiskt skapa ditt drömkontor! Här finns moderna, flexibla och representativa lokaler med allt du behöver på armlängds avstånd. Anmäl dig idag och flytta in i oktober 2012.

Med hastigheter på upp till 30 Mbit/s går arbetsdagen snabbare!

Just nu!

239 kr/mån i 6 mån1)

Huawei B593

Skaffa Telia Mobilt bredband Företag Stor så ingår 4G vilket ger dig betydligt mer fart på jobbet och en effektivare arbetsdag. Dessutom ingår en trådlös 4G-router som gör att du och dina kollegor kan surfa snabbt och smidigt på en och samma uppkoppling. Allt för bara 239 kr per månad.

Trådlös 4G-router ingår! När alla kan surfa samtidigt blir ni klara ännu snabbare.

Välkommen till Telias butiker i Stockholm, Göteborg och Malmö

1) Telia Mobilt bredband Företag Stor. Bindning minst 18 mån, 199 kr/mån i 6 mån därefter ord. pris 269 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. 4G modem ingår, värde 1 356 kr. Datamängd 30 GB, hastigheten inom 4G och 3G är upp till 30 Mbit/s och upp till 22 Mbit/s i Telias 4 000 Homerun Wireless zones. IP-telefoni ingår inte. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (hastigheten i surfzonerna påverkas ej). Erbjudandet gäller så långt lagret räcker, dock längst t. o. m. 22/1 2012. Alla priser exkl. moms, gäller inom Sverige. För fullständiga priser och villkor, se www.telia.se eller fråga i butik.

1) Huawei B593

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast mån.avgift ABONNEMANG

Fast mån.avgift under bindn.tiden ROUTER

TOTAL MÅN.AVGIFT

Telia Mobilt bredband Företag Stor

24 mån

199 kr i 6 mån därefter 269 kr

40 kr

239 kr i 6 mån därefter 309 kr

Kontant ROUTER

Engångsavgift ABONNEMANG

Pris utan ABONNEMANG

0 kr

200 kr

2 236 kr

Erica Suraiya Redaktör Fjolårets nyårslöfte var att skippa att känna dåligt samvete i tid och otid. Vilket har funkat bra, så jag tror att jag kör en repeat på det. I övrigt satsar jag på ett 2012 som ett år i välmåendets tecken.

välkommen till ett nytt år med lokalguiden

Nystart, ett fräscht nytt år, som ett vitt papper med oändliga möjligheter. Ni har antagligen redan serverats alla dessa klichéer ett otal gånger nu när vi nyss kickat igång 2012. Vi tänkte egentligen hoppa över dem alla. Vill dock passa på att hälsa dig som läsare välkommen till ännu ett år tillsammans med Lokalguiden och belysa några för året nya inslag i tidningen. Förutom ett antal förändringar i Lokalguidens utseende kan vi erbjuda en helt ny expertpanel. Tre tunga representanter från fastighetsbranschen, med gedigen kunskap om lokalmarknaden kan de ge er lokalsökande och flyttande företag värdefulla tips och besvara kluriga frågor. Har

Erica Suraiya

Framsidan Interiörbild från Kvarteret Caroli Illustration: Schmidt Hammer Lassen Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Anna Vikström, Johanna Unger, Joakim Nordström, Ola Johansson och Johanna Södermalm.

God fortsättning och trevlig läsning!

Pernilla Krantz

Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Prenumeration Pernilla Krantz

ledare

Ledare

du själv en fråga som rör företagslokaler? Tveka i så fall inte att höra av dig till oss, så ska vi låta våra nya experter räta ut dina frågetecken. Givetvis har vi bevarat uppskattade inslag som sammanställningen av pågående kontorsoch handelsprojekt, områdesteman med omfattande kartläggningar av aktuell lokalmarknad, reportage om månadens konferensanläggning och blocket vi kallar ”Allt för din lokal” där du kan läsa mycket matnyttigt om bland annat inredning, miljö, säkerhet och teknik.

Redaktörer Erica Suraiya och Pernilla Krantz

Formgivning Lokalguiden

Pernilla Krantz Redaktör Som inte tänker vänta till Tjugondag Knut med att städa bort julen. Nej, bort ska tomtar och granar och stakar... In ska tulpanbuketter - och en fönsterputsare!

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Du som letar efter en affärslokal.

50, 100 eller 250 kvm? För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

www.mkbfastighet.se

www.soulcom.se

innehåll nummer 1 2012

innehåll

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Notiser Branschnyheter

lokalguidens nya expertpanel Vår nya panel presenterar sig

område malmö centrum Det händer i Malmö

en ny värld mitt i staden World Village

nya kvarteret caroli Förlänger city

känner ansvar för city Thomas Berggren på Fastighetsaktiebolaget Malmö City

hyror och vakanser Vi presenterar de senaste siffrorna

checklistan För en flytt med flyt

pågående projekt Vi listar ett urval av pågående projekt

sitt mitt i staden Vi visar vägen till lediga lokaler mitt i staden

skånes populäraste lokaler Baserat på antal klick på lokalguiden.se

Kolgahuset genomgår en omfattande renovering och alla lokalerna får en modern inriktning med bibehållen känsla för funktionalismen. Samtliga ytor råställs vilket innebär att du som vill hyra kontor eller butikslokaler själv kan påverka slutfinishen.

allt för din lokal Inredning, larm & säkerhet, miljö och el, tele, data

Vill du hyra lokaler i Kolgahuset, hör av dig till Stena Fastigheter Malmö AB.

månadens konferensanläggning Effektiva möten nära kontinenten

Så funkar det.

konferensbanken Hitta rätt lokal för dina möten

lokalbanken Hitta rätt lokal för dig

månadens partners Denna månadens annonsörer i tidningen

I Malmös kända funkishus Kolga färdigställer Stena Fastigheter 4.400 m2 till kontorslokaler och butiksytor. Det unika läget innebär en fantastisk utsikt mot Öresund och närhet till den spännande miljön kring det gamla varvsområdet som håller på att förändras i takt med att nya företag etableras.

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Givakt.se

Notiser

helsingborg får Sveriges modernaste gågata

Sveriges äldsta gågata, Kullagatan, firar 50 år och detta firar Helsingborg med att göra om stadens populära shoppinggata till en helhetsupplevelse. Nu står den helt färdig. Kullagatan blev 1961 Sveriges första gågata och är idag ett välbesökt och attraktivt handelsstråk. Projektet med att bygga om gågatan är nu klart och förutom en tillgänglighetsanpassning har man bytt ut värmeslingorna i marken som smälter bort snön vintertid. Den stora förändringen ligger i gestaltningen. Det har satts upp enhetliga och breda markiser som gör det möjligt att promenera på gatan under ”tak”. Den nya beläggningen består av svart flammad gatsten närmast husen och ett generöst gångstråk leder sedan fram mitt i gågatan, i form av ljusa, flammande granithällar av varierande bredd. Kontrasten mellan de ljusa hällarna och den mörka smågatstenen fungerar även för synsvaga. En annan stor förändring är den nya belysningen med rörligt färgväxlande ljus. Detta kommer att samspela med de ljudbilder som kan höras från dolda högtalare. Totalt sett kommer gågatan att innehålla Sveriges idag mest moderna teknikanläggning i offentlig miljö. Det kommer att växla mellan olika teman under dygnet där Soluppgången ger ett behagligt gryningsljus kompletterat med fågelkvitter och bäckporl, Lounge bjuder på rytmiska toner av exotisk karaktär och på kvällen kan man höra råmande kor och syrsor i samband med Solnedgång.

kullagatan i helsingborg, sveriges modernaste gågata. foto: Anders Ebefeldt

Diligentia bygger första ”masthuset” efter nyår Diligentia har nu tagit beslut om att påbörja uppbyggnaden av det första kontorshuset i den nya, miljöklassade stadsmiljön Masthusen i Malmö. Byggstart planeras till början av 2012 och första inflyttning beräknas ske under hösten 2013. Masthusens första etapp kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi och ett nytt, levande stadsdelstorg. Kontorshuset innefattar cirka 6 000 kvm kontorslokaler samt 1 800 kvm service och butiker fördelade på sex våningar. – Det känns fantastiskt att få påbörja uppförsta konstorshuset som diligentia ska bygga i masthusen. bild: kanozi arkitekter

notiser

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

byggnaden av vår nya stadsmiljö på riktigt. Våra förväntningar på byggnaden, och Masthusen i övrigt, är högt ställda – vi för redan långt gångna diskussioner med ett flertal potentiella hyresgäster, säger Andreas Ivarsson, Marknadsområdeschef på Diligentia Malmö.

SveaReals första GreenBuildingcertifieringar Som ett led i SveaReals miljöarbete, har nu de första fastigheterna i beståndet blivit GreenBuilding-certifierade. Det är en av SveaReals fastigheter i Årsta i Stockholm samt en i Östra Hamnen i Malmö som nu uppfyller alla ställda krav och kriterier för att certifieras enligt GreenBuilding. SveaReal har genomfört energibesparande åtgärder i syfte att sänka energiförbrukningen. Detta ger stora besparingar för både hyresgästerna och SveaReal, samtidigt som det bidrar till en hållbar framtid. – Detta är våra första fastigheter som certifieras och vi kommer nu att öka takten kommande år. Vi är stolta över att kunna presentera fastigheter som trots några år på nacken ändå har en naturlig plats i ett framtida klimatvänligt fastighetsbestånd, avslutar SveaReals VD Claes Malmkvist.

Ett bekvämt citykontor just där du trodde att det inte fanns några Om några år kan vi erbjuda kontor i helt nya kvarter en kort promenad från Malmö Centralstation. Men redan nu finns några av Malmös vackraste och mest bekväma citykontor färdiga för inflyttning på stationen. Läget kan inte bli mer centralt. Bara några meter bort finns rulltrapporna till Citytunneln och Stortorget nås på några minuter. Och runt hörnet finns gott om P-platser. Om bilen ens kommer att behövas. Välkommen till moderna lokaler med historia och ett fantastiskt läge.

Kontakta oss på 020-22 32 23 för mer information.

Christel Nilsson Förvaltningschef Volito Fastigheter AB Anneli Dahl Uthyrningschef Region Öresund Vasakronan Ola Svensson Fastighetschef MKB Fastighets AB

lokalguidens expertpanel Vi är glada att kunna presentera vår nya Expertpanel för året. Intressanta frågeställningar ska besvaras av dessa tre kunniga i branschen. Först ut är frågan om hyresutvecklingen och om det kommer att råda brist på moderna kontor i A-lägen framöver.

Hur tror du att hyresnivåerna kommer att utvecklas under 2012?

Ola Svensson, MKB Fastighets AB, Fastighetschef – Vi tror på relativt oförändrade hyresnivåer under 2012. Anneli Dahl Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Hyresnivåerna i Öresundsregionen har under de senaste åren varit stabila med en

viss ökning. Så kommer det med största sannolikhet att vara även under 2012, då efterfrågan fortfarande är god. Christel Nilsson, Volito Fastigheter AB Förvaltningschef – Jag kan bara uttala mig om Malmö, för det är här vi har våra fastigheter. Under 2011 har vi i våra fastigheter runt Centralstationen haft en markant ökning av hyresnivån. Jag tror att under 2012 kommer vi få se en fortsatt ökning av hyresnivåerna för moderna kontorslokaler runt Citytunnelstationerna vid Centralstationen och Triangeln. I övriga delar av Malmö kommer hyrorna troligtvis ligga på oförändrade nivåer. Möjligtvis så kan hyran öka något för lokaler som har flexibel planlösning och bra teknik, även i dessa lägen.

Tror du att det blir brist på moderna kontor i A-läge under de närmsta åren?

Ola Svensson, MKB Fastighets AB, Fastighetschef – Malmö har ett bra geografiskt läge med goda kommunikationer – vi tror på fortsatt

nya ytor byggs vid triangeln. bild: fojab arkitekter

expertpanelen

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

utveckling och expansion. Det finns en hyfsat stark efterfrågan på flexibla, befintliga och nyproducerade kontorslokaler. Under 2010 färdigställdes cirka 20 000 kvm kontor varav nästan samtliga lokaler är uthyrda. I de pågående projekten om cirka 10 000 kvm som färdigställs i år, är samtliga ytor uthyrda. Vi tror därför på en brist på moderna kontor i A-lägen under slutet av 2012. Anneli Dahl Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Malmöregionen har haft en stark tillväxt de senaste åren vilket skapar en god efterfrågan på lokaler. Det finns mycket nyproduktionsalternativ i Västra Hamnen, Dockan och Hyllie och där kommer det finnas ett bra utbud även de kommande åren. Mellan Triangeln och Centralstationen är många av fastigheterna av äldre karaktär och har renoverats och uppgraderats till modern standard och planlösning. I dagsläget finns det ganska mycket att välja mellan om man söker lokaler mellan 200300 kvm, däremot är utbudet på större lokaler mer begränsat. Jag tror att de kommande åren kommer man uppleva att det är brist på lokaler i cityläge. Malmö Citys ökade tillgänglighet tack vare Citytunneln kommer förhoppningsvis öka dess attraktivitet och efterfrågan på lokaler. Christel Nilsson, Volito Fastigheter AB Förvaltningschef – Nej, dels byggs det nya kontorslokaler både vid Triangeln och vid Centralstationen och dels tror jag att äldre kontorslokaler kommer genomgå en omfattande renovering till modern standard, om de nu inte konverteras till bostäder förstås. Vi har t ex precis byggt om tre våningar i det gamla Centralposthuset vid Centralstationen till toppmoderna kontorslokaler och kommer bygga om de resterande våningsplanen under 2013. Under 2012 kommer vi att färdigställa ytterligare kontorslokaler vid Skeppsbron 3, där vi bygger om 6:e våningen och inreder råvinden till moderna kontorslokaler.

Söker du välskötta lokaler på bra lägen i Malmö? Vi är ett familjeföretag i fjärde generationen, som fokuserar på kvalitet och omtanke om både hyresgäster och fastigheter. Välkommen att kontakta oss, eller läs mer om våra lediga objekt på www.brormanfastigheter.com.

TEL 040-660 64 50. STORA NYGATAN 61, 211 37 MALMÖ.

Vi utför alla sorters byggprojekt. Såväl stora som små projekt inom service, nyoch ombyggnationer, takarbete, fasadrenovering samt stambyten. Lång erfarenhet tillsammans med en hög servicegrad har gett oss många trogna kunder genom åren. Några citat från våra kunder. Läs gärna mer om våra nöjda kunder på vår webb.

”Servicekuben tar sitt ansvar. Helt enkelt” “Servicekuben ställer alltid upp. Vi är väldigt nöjda, framför allt med deras flexibilitet, lyhördhet och snabbhet” ”Vi är nöjda med Servicekubens arbete hos oss. Oavsett projekt har de skött sitt uppdrag och varit trevliga och serviceinriktade” Vill du också bli en av våra nöjda och trogna kunder? Slå oss en signal eller mejla så berättar vi mer. Tel: 040-680 88 00, 046-354 880 E-post: kontakt@servicekuben.se Besök oss gärna på www.servicekuben.se för mer information, nyheter och referenser.

Johan Hylén, Verksamhetschef

Martin Perlborn, Avd. chef Malmö Håkan Stenkvist, Avd. chef Lund

servicekuben_halvsida_4.indd 1

10/6/2011 3:56:49 PM

Malmö centrum

det centrala

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i centrala Malmö: Wihlborgs Fastigheter Svenska Hus Brorman Fastigheter Briggen Skanska Öresund Bats Fastigheter MKB Fastighets AB Balder Stena Fastigheter NCC Property Development Newsec Asset Management SveaReal Fastighetsaktiebolaget Malmö City Jernhusen Volito Fastigheter Dagon Vasakronan Samtliga lediga lokaler hittar du på lokalguiden.se

nya triangeln illustration: fojab arkitekter

malmö

Det händer i Malmö. Internationella Malmö, med närheten till kontinenten, går från klarhet till klarhet. Byggnadsprojekten avlöser varandra och många blickar riktas mot Sveriges tredje stad som bl a ligger i framkant vad gäller hållbar utveckling. Här bor över 300 000 människor och befolkningen växer för varje år. Många är de som vill bo och arbeta här.

Sveriges tredje största stad har genomgått en enorm förändring de senaste 20 åren, inte minst inom näringslivet. Stora industrier har fått ge vika för små och medelstora företag inom alla möjliga branscher. Högskolan etablerades 1998 och växte, redan under sina första år, lavinartat. Idag är Malmö Högskola landets största högskola. Och det finns en intressant arbetsmarknad här, Öresundsregionen är Nordens största med 1,8 miljoner människor. Bilden av Malmö har förändrats mycket under åren och staden har blivit mer attraktiv för kreativa personer och kunskapsintensiva verksamheter som vill etablera sig här. Detta är ett av de många synbara bevis på att utvecklingen i Öresundsregionen (Malmö/Köpenhamn) går mot en mer samlad region. Det innebär också nya möjligheter och utmaningar för Malmö. Malmö fokuserar på ett antal profilområden i näringslivssammanhang. Det är områden där Malmös styrkor kan bli särskilt framträdande gällande fler arbetstillfällen och tillväxt. Profilområdena är besöksnärning, Cleantech, handel, huvudkontor, Life Science, logistik och nya media. I Malmö hittar man 13 000 företag, och fortfarande är de flesta små och medelmalmö centrum

stora, 85 procent har färre än tio anställda. Men allt fler företag etablerar huvudkontor i Malmö. Några exempel är Brio, Thule, Duni, Vestas, AarhusKarlshamn och Mercedes-Benz. attraktiva triangeln

De mest dominerande fastighetsägarna i Malmö när det gäller kommersiella ytor är bland annat Wihlborgs, Vasakronan, Stena Fastigheter och Briggen. Wihlborgs och Briggen är också stora ägare av industri- och lagerfastigheter tillsammans med Dagon och SveaReal. Många fastighetsägare är med och utvecklar det nya Malmö och byggkranarna är en del av stadsbilden. Inne i de centrala delarna är det största pågående projektet just nu omdaningen av Triangeln. Invid den nya tågstationen vid Citytunnelns norra uppgång, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor och närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta ovanpå gallerian, längs med Rådmansgatan. Tre våningar kontor blir det plus ett penthouse längst upp. Dessutom byggs det cirka 200 nya bostäder. Genom åren har Triangeln genomgått en rad förändringar men nu ska

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

malmö centrum

Centralstationen och Jernhusen har blivit belönade Jernhusen har i kategorin "Rail Stations" blivit belönade med ett Brunel Award för utvecklingen av Centralstationen i Malmö, främst utifrån ett designperspektiv. Det prestigefyllda priset framhåller de bästa projekten över hela världen.

glashallen vid malmö centralstation byggdes på uppdrag av jernhusen och ncc. foto: per myrehed

Triangeln utvecklas till den attraktivaste platsen i hela Malmö. År 2014 kommer byggnaderna att stå klara. Totalt omfattar projektet 37 000 kvadratmeter BTA (bruttototalarea). Dessutom byggs ett underjordiskt parkeringsgarage i två plan. Vasakronan, som äger den befintliga bebyggelsen i direkt anslutning, renoverar sina ytor för fullt. nyhamnen

Jernhusen är en annan fastighetsägare som tar ett stort grepp kring Centralstationen. Norr om stationen ska den nya stadsdelen Nyhamnen utvecklas från dagens industrikvarter till en hållbar stad som tar tillvara närheten till vattnet. I söder längs med Carlsgatan ligger några kvarter som får extra nära till stationen och världen - Södra Nyhamnen. Här vill Jernhusen bygga högt och hållbart så att många människor kan bo och arbeta nära stationen och dess resmöjligheter. Höjden kommer ge en ny profil på stadssiluetten och lite nya utsikter över Malmös gamla stad och alla de nya stadsdelar som växer upp kring Västra Hamnen och Dockan. Kvarteren runt stationen hjälper det starkt växande Malmö att lösa några av sina utmaningar. Genom att bygga stad på stationsområdet kan stadsmiljön förbättras malmö centrum

RINg HåKAN RoSEll 0708 44 30 80 newsec.se

INspi klinikentré på per albin hanssons väg. illustration: samark arkitekt & design malmö

samtidigt som fler centrala bostäder och kontor skapas - utan att slösa på den åkermark som finns kvar runt staden. Men även koldioxidutsläppen kan minskas när fler får nära till det kollektiva resandet. Då minskar det dagliga behovet av bilen till och från jobbet och då har även miljön tjänat på att det byggs stad. Just nu planeras den första etappen närmast stationen, motsvarande en tredjedel av hela området. Den första planen rör ungefär 15 000 kvadratmeter bostadsyta, eller 150 lägenheter. Dubbelt så mycket, eller 30 000 kvadratmeter, ska enligt planen bli kontor. Totalt beräknas alla tre etapper ge cirka 600 nya lägenheter. Jernhusen räknar med att planarbetet för etapp ett kan ta två år. Hela stadsdelen beräknas kunna vara klar tidigast 2030. Varvsstaden

Det byggs stad i staden även på andra håll. Varvsstaden, som är beläget på det tidigare Kockumsområdet i Västra Hamnen, är också ett viktigt stadsutvecklingsområde i Malmö. Totalt planeras här 1 500 nya bostäder och 5 000 nya arbetsplatser som ska kombineras med skola, förskolor och handel. Ett stort offentligt rum i en av de befintliga hallkonstruktionerna, Varvshallen, blir signumet för Varvsstaden. Varvsstaden har goda förutsättningar att bli en levande

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

och attraktiv stadsdel genom att fungera som koppling mellan Västra Hamnen och Malmös stadskärna. Varvsstaden kommer att utvecklas under en 20-årsperiod. Första omvandlingen har redan startat i och med omdaningen av de kulturhistoriskt intressanta byggnader som numera är SVTs nya lokaler. Nästa steg är detaljplan för bostäder och verksamheter i området runt Maskinverkstaden där första inflyttning beräknas till år 2014. INSPI health campus

På Medeon-området, som i dag är hem för ett 30-tal företag inom life science i Medeon Science Park, kommer snart INSPI Health Campus att stå klart. Anläggningen blir den första i sitt slag i Skandinavien och här kommer förebyggande hälsovård och framtidens sjukvård att stå i fokus. 100 000 kvadratmeter yta finns kvar att exploatera och INSPI kommer att ge området vid Dalaplan en ny spännande entré. Förutom detta håller Profi på att göra en kraftig uppdatering av gamla Caroli City och skapar Kvarteret Caroli. Läs mer om hela projektet på sidan 22. Och bredvid Kronprinsen planeras en helt ny värld, World Village. Läs mer om detta spännande projekt på sidan 20. Som sagt, det händer i Malmö.

kontor malmö 1 725 m2

kontor malmö 540 m2

kontor helsingborg 1 616 m2

RENoVERAd KoNToRSloKAl MEd flexibel planlösning På läTTIllgäNglIgT lägE

BAlTzAR äR ETT modernt kontorshus FoRMSPRåKET äR RENT, ÖPPET oCH lJUST

RIKTIgT gAMlA INdUSTIFASTIgHETER BlIR fantastiska kontorslokaler.

Kontorsvåningen inom Postens terminalanläggning på Borrgatan 55 i Malmö renoveras nu upp till fräsch standard med möjlighet till flexibel planlösning egna cellkontor och arbetsplatser i en öppen planlösning, eller en blandning? Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Västkustvägen som är den stora in- och utfarten till Malmö. Enkelt att ta sig med egen bil och med Malmö Stadsbussar väljer man linje 35 för att ta sig till och från. I fastigheten finns Postkontor samt en lunchrestaurang.

Välkommen till ett av Malmös mest centrala kontorskvarter. På Södergatan 24 har vi nu kontor ledigt. Representativa kontor med fantastiska ytskikt. Huset är byggt 2002 och håller hög standard med avseende på tekniska installationer. Perfekt för företaget som vill sitta mitt på gågatan med närhet till allt!

Henry dunkers gamla gummifabrik i Helsingborg på Rönnowsgatan 10 är inget undantag.

THE FUll SERVICE PRoPERTY HoUSE

Att arbeta i Baltzarhuset bjuder på det bästa av två världar. Närheten till pulsen och drivet i city är påtaglig. Samtidigt befinner man sig i lugnet, högt över bruset där nere på gågatan.

På endast några minuters gångavstånd från Knutpunkten och stadens mest centrala delar finns sedan 10 år tillbaka ett av Helsingborgs bästa kontorslägen. Man befinner sig mitt i det område där allt kommer att hända i framtiden, utvecklingsområdet H+. det här är ett område där utveckling, förändring och expansion sker.

Malin Eggertz Forsmark VD World Village of Women Sports - Markanvisningsavtalet, som är förlängt till sista juni 2012, kräver en byggpart som är beredd att satsa och bygga något väldigt spektakulärt. Fotograf: Mikael Lindström

en ny värld mitt i staden Kronprinsen ska få sin kronprinsessa, Malmö ska få en helt ny värld mitt i staden och ett internationellt forsknings- och utvecklingscenter med fokus på kvinnliga idrottare; World Village of Women Sports. World Village innefattar också hundratals nya lägenheter, kontor och restauranger i ett fantastiskt läge.

Projektet har haft sina utmaningar, men Malin Eggertz Forsmark, VD för World Village of Women Sports, är positiv och hoppas att 2012 blir året då viktiga beslut kan tas. - Detaljplanen kommer förhoppningsvis att antas i år. Markanvisningsavtalet, som är förlängt till sista juni 2012, kräver en byggpart som är beredd att satsa och bygga något väldigt spektakulärt. För spektakulärt, det blir det. Mer kunskap om kvinnlig idrott och hälsa

kvinnlig idrott, förklarar Malin Eggertz Forsmark. Vi kom fram till att vi behövde tre delar; en byggnad som kan bli en mötesplats för näringsliv, idrott och akademi, ett varumärke som kan skapa ett intresse för behovet av att höja statusen för tjejer som idrottar och för kvinnors hälsa. Och det tredje var att vi insåg att vi behövde en stiftelse som blir huvudman för satsningen och som skapar resurser för att fördela till olika forskningsprojekt. Både bostäder och kommersiella ytor

Allt detta lanserades hösten 2008 då Malmö stad gav entreprenörerna en möjlighet att förvärva en attraktiv tomt. - Marken, som ligger granne med Kronprinsen, har länge varit tänkt att exploateras vidare. I dag ligger Hästhagens idrottsplats och friidrottsarena här. Projektet planeras att byggas i etapper med cirka 450 lägenheter, kommersiella lokaler och garageplatser i spetsarna. - De kommersiella lokalerna kommer att ligga i bottenplan och kommer att innehålla verksamhet som hjälper kvarteret Slottsstaden att utvecklas, förklarar Malin Eggertz Forsmark. 20 000 kvm under den gröna

parken Allt är ritat av den berömde arkitekten Enligt markanvisningsavtalet ska 20 000 Bjarke Ingels, BIG Köpenhamn, vars idé kvm nyttjas för idrottscentret för att allt var att hitta en motsvarighet till Kronprinska kunna förverkligas. Centret kommer sen. Det vinnande förslaget blev Kronatt ligger under prinsesskronans hjässa, unprinsessan som med sina spetsar runt den der den upphöjda gröna parken men ändå gröna parken liknar just en prinsesskrona. ovan jord. Idén om en global mötesplats för kvinnHär skapas två våningsplan för forsklig idrott, med världens ledande experter ning och utveckling, idrottsytor, samlade inom träning, forskning och utbildningslokaler, idrottsmeutveckling, föddes genom Kent dicinska lokaler, rehablokaler Widding Perssons engagemang m m. Ytor både för partners i damfotbollen och Malmö. Ska man försom kommer att driva egen Tillsammans med sitt Hverkliga ett verksamhet, men även hagen Fastigheter AB och sådant här för dem som kommer att entreprenören Dan Olofsson projekt ska vara en del av stiftelsens grundade han World Vilman göra det verksamhet. lage of Women Sports. i Malmö. - Letter of intents har - Som huvudsponsor inom skrivits och flera aktörer har damfotbollen i Malmö blev Kent uttryckt sitt intresse, bland anWidding Persson väldigt medvenat Region Skåne med sin idrottsten om ojämställdheten mellan medicinska verksamhet, Malmö Högskola dam- och herrfotbollen och att det behövs för sin idrottsvetenskapliga utbildning, mer kunskap kring förutsättningarna för projekt malmö centrum

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

privata aktörer med sjukgymnastik, fysioterapeuter, Friskis & Svettis och Lunds universitet med sin sjukgymnastikforskning. Vi för även diskussioner med företag vars verksamhet är produktutveckling som är direkt kopplad till fysisk aktivitet. Men vi har plats för fler... Något nytt för internationella Malmö

Målet är att sätta spaden i backen årsskiftet 2012/2013 och ha första etappen klar 2014/2015. Första etappen innefattar topparna närmast Kronprinsen och den konceptuella ytan. Nästa etapp, till vänster om Kronprinsen, bygger man runt den konceptuella ytan och så avslutas allt med bostäderna som kan stå klara 2018/2019. - Ska man förverkliga ett sådant här projekt ska man göra det i Malmö, tycker Malin Eggertz Forsmark. Det sticker ut arkitektoniskt, i paritet med Turning Torso, och kommer att väcka både känslor och uppmärksamhet. Dessutom finns den internationella kopplingen till forskning och utveckling tillsammans med jämställdhetsperspektivet. Det blir något nytt som samlar både akademi, näringsliv och idrott under samma tak. Malmö är en internationell stad och vi vill bygga vidare på det och kopplingen ner till Europa. Vi är redo att sätta spaden i backen nu, det känns som om vi har en bra struktur i projektet när vi går in i 2012 då besluten ska tas.

bilder höger: som en krona kommer world village att ligga precis i anslutning till kronprinsen. här skapas en ny värld mitt i malmö med ett internationellt forsknings- och utvecklingscenter med fokus på kvinnliga idrottare, hundratals nya lägenheter, kommersiella lokaler och restauranger. samtliga illustrationer: big köpenhamn

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

projekt malmö centrum

Visste du att... För att genomföra projekt Caroli City 1969-1973 revs i stort sett all bebyggelse i Carolikvarteren och därtill tre gator. Två av dem var några av Malmös allra äldsta, Mårtensgatan och den medeltida delen av Grönegatan, båda från slutet på 1200-talet.

nya kvarteret caroli förlänger city

Det slutna köpcentrumet Caroli City med snart 40 år på nacken, mitt i Malmö centrum, finns inte längre. I stället skapar fastighetsägaren Profi här något nytt, helt annorlunda och passar samtidigt på att förlänga staden och ge malmöborna en ny mötesplats – Kvarteret Caroli.

- Vi gör en kraftig uppdatering och förflyttar oss 40 år fram i tiden från att det byggdes 1973, förklarar Mattias Svensson på Profi. Då raderade man ut tre gator som funnits sedan medeltiden, i dag hade man absolut inte gjort likadant. Den stora utmaningen är att skapa något nytt och attraktivt! Vi vill låta Kvarteret Caroli bli en del av staden, inte det externa köpcentrum, mitt i staden, det varit tidigare. Här skapar vi istället ett handelskvarter som blir en naturlig del av staden och en mänskligare miljö för alla att trivas i. Vi pratar högre takhöjd, mer ljus och rymd, gatorna dras in för att skapa en gatukänsla även inomhus och samma markbeläggning används både ute och inne. - Från att ha varit slutet och introvert öppnar vi upp med skyltfönster och fler entréer, varifrån man än närmar sig kvarteret ska man kunna se vad det innehåller. Rundelsgatan kommer att försvinna helt, här blir det en torgyta istället med uteserveringar och annat gott. första etappen har öppnat

Profis arbete startade redan 2008 då man nyligen köpt kvarteret. Men efter parallella uppdrag, och med det färska konceptet från erkända arkitektbyrån Schmidt Hammer Lassen i handen, kom finanskrisen. Pausknappen fick ofrivilligt tryckas ned och därför är Mattias och hans medarbeprojekt malmö centrum

tare självklart extra belåtna med att nu vara i full gång. - Ja, det känns riktigt roligt, konstaterar Mattias, första etappen har delvis redan öppnat. Under projektets gång har vi hela tiden den pågående verksamheten att ta hänsyn till vilket ju kräver en hel del extra pusslande. Andra etappen kommer att öppna i maj och sista etappen blir klar första halvåret 2013. Och det finns fortfarande chans att hyra in sig i nya Kvarteret Caroli då handelsytan utökas till sammanlagda 17 000 kvm. En av de som valt att nyetablera sig här är det internationella pasta- och pizzakonceptet Vapiano, med deras första svenska restaurang utanför Stockholm. - De är en önskehyresgäst, konstaterar Mattias gillande.

tys östra delar av Malmö. dialog om kyrkan

I kvarteret ligger även kyrkan från 1880 som slutade att vara församlingskyrka redan 1949 och avkristnades 2009. Kyrkoplanen har byggts om och öppnats upp mot resten av kvarteret som en piazza mitt i staden. Och själva kyrkobyggnaden kommer att fortsätta att vara tillgänglig för stadsborna, men på vilket sätt är ännu inte fastlagt. - Byggnaden är jättevacker och här vill vi skapa något bra, understryker Mattias. Något som passar in i kvarterslivet och något speciellt som det pratas om även utanför Malmö. Vi för hela tiden en dialog med Länsstyrelsen om möjligheterna och driver det som ett parallellt projekt. ger tillbaka till malmöborna

utnyttjar city

Med sitt läge, 300 meter från stationen och 300 meter från Stortorget, ska Kvarteret Caroli vara en naturlig del av stadslivet i Malmö. Och Malmö stad ser positivt på Profis satsning. - Från stadens sida vill man utnyttja city. Malmö växer, invånarna blir fler och innerstaden måste bli större. Att vi skapar någonting nytt här betyder mycket för Malmö och Malmö Stad är med oss och investerar i både gator och torg runt om. Nästa år planerar staden för ett ljusprojekt för ci-

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

När allt står klart första halvåret 2013 är Mattias Svensson fullt övertygad om att Profi skapat något bra och värdefullt för Malmö city och dess invånare. - Vi har fått väldigt positiva reaktioner redan från förbipasserande malmöbor på den första etappen som vi smygöppnat. ”Wow, vad händer här, när hände detta?” Det är kul och precis den reaktionen vi vill ha, avslutar Mattias. Det känns som om vi ger tillbaka en viktig del av staden till malmöborna.

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

projekt malmö centrum

Thomas Berggren VD Fastighetsaktiebolaget Malmö City - I och med att vi äger hus mitt i staden, flera av dem byggda i slutet på 1800-talet eller i början på 1900-talet, vänder vi oss också till en speciell publik.

känner ansvar

för city

kunder, och företag i stort, har i dag höga krav på både kyla och ventilation, ytskikt och bra tekniska lösningar. De behoven måste vi se till att uppfylla. Malmös äldsta fastighet

Fastighetsaktiebolaget Malmö City, med Thomas Berggren som VD, fokuserar på en enda marknad – Malmös innerstad. Och med en ägargrupp där alla dessutom jobbar i Malmös näringsliv är fastighetsbolaget ganska unikt. Med det följer både ansvar och ett gott samarbete med Malmö Stad.

Hösten har varit hektisk för Thomas Berggren och med en vakansgrad på rekordlåga 1,5 % är det berättigat att fråga vad framgångskonceptet är? - I och med att vi äger hus mitt i staden, flera av dem byggda i slutet av 1800-talet eller i början på 1900-talet, vänder vi oss också till en speciell publik, förklarar Thomas. Målsättningen är att på bästa sätt återskapa samtliga hus i det skick de var när de byggdes. Men tekniken och ytskikten inne i husen tar vi fram till 2011-års standard. Vi är självklart inte ensamma om detta, men många tycks gilla den kombinationen. Våra

Malmö Stad genom åren och jag tror att de har gillat det vi gjort. Vi har ju faktiskt hjälpt till att rusta upp delar av staden och tillfört innerstaden nya dimensioner. De är generösa mot oss när vi kommer med förfrågningar och samarbetet fungerar väldigt bra. En annan dimension är att här i Malmö jobbar vi som kollegor i branschen, inte som konkurrenter som exempelvis i Stockholm där jag också har jobbat. Har jag en hyresgäst som jag inte kan placera ringer jag till en kollega och säger ”ta du denna” så tar jag deras en annan gång. I Malmö finns en generositet på många plan som underlättar både för kollegor, hyresgäster och hela branschen.

Beståndet består av 70 000 kvm fördelade på sammanlagt 12 fastigheter, alla på gångavstånd från varandra och alla inköpta under en tioårsperiod. - Vi firar 10 år i år och har i dag ett bokat värde på 800 miljoner. Våra fastigheter består både av bostäder, kontor, butiker och garage. Ungefär hälften är kontor och 20 % är bostäder. Vi äger bl a Malmös äldsta fastighet, byggd 1463, Dringenbergska gården på För att kunna Norra Vallgatan 66. En fastighet som är avskriven fem gånger, skapa nya ytor som någon påpekade, skrattar i Malmö krävs Thomas. Vår yngsta fastighet det att vi bygger är byggd 1990 och ligger granne uppåt. med Hotell Savoy. Större ansvar

Ett bestånd som Fastighetsaktiebolaget Malmö Citys kräver ett större ansvar, något som Thomas Berggren håller med om. - Javisst har vi ett större ansvar, det tycker jag. Men vi har jobbat väldigt nära

samtliga foton: fastighetsaktiebolaget malmö city

fastighetsägare malmö centrum

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Att bygga uppåt

Fastighetsaktiebolaget Malmö City håller just nu på att avsluta ett projekt och påbörjar snart ett annat. Självklart mitt i staden... På Stortorget 25 pågår en renovering av tre befintliga våningar och dessutom bygger man på en våning på huset. - Här håller vi på för fullt med nyproduktion innanför skalet på ett gammalt hus, berättar Thomas. Förutom renoveringen har vi lyft taket och förvandlar översta våningen till toppmoderna kontor. Utifrån syns det i form av två stora kuprader längst upp. Allt ska vara klart under Q1 2012, men redan nu i januari flyttar Svedab in. Och jag har fortfarande en lokal på 134 kvm ledig. Det andra projektet som startar i januari består i att på Drottningtorget bygga sex radhus uppe på taket på ett befintligt hus. På den befintliga gården på våning fyra ska de sex radhusen växa fram, tillsammans med en trädgård för alla i huset. - Det blir riktigt bra, konstaterar Thomas. Och för att kunna skapa nya ytor i Malmö krävs det att vi bygger uppåt. Malmö har så stor inflyttning och staden har vädjat till oss att vi ska göra allt vi kan för att hitta nya hyresrätter. Att man kan bygga på befintlig huskropp skapar ju lönsamhet eftersom man bl a slipper tomtpriset. Det betyder mycket...

Hyror och vakanser i siffror

Område malmö centrum

Hyresnivåer* kr / kvm / år 1 650 - 2 150 sek

Vakansgrad 7,0 %

1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 850 - 2 350 sek

5,0 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 sek

10,0 % 25

1000 2000 3000 4000

hyllie Område

2 000 - 2 300 sek Hyresnivåer* kr1000 / kvm år4000 2000 /3000

centrala lund malmö centrum

11300 650--12700 150 sek kr

5,0 % Vakansgrad 8,0 % 7,0 %

1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

nordöstra lund västra hamnen

11 400 850 -- 22 100 350sek kr

9,5 % 5,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

trelleborg fosie

1 800 000 -- 11 100 250sek kr

9,0 % 10,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

helsingborg hyllie

200 - 2 1 300 650 sek 21 000

8,0 % 7,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

landskrona centrala lund

900 - 1 700 200 sek 1 300

9,0 % 8,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

kristianstad

900 - 1 150 sek

7,5 % 1000 2000 3000 4000

Hässleholm

750 - 950 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

köpenhamn

1 400 - 1 750 dkk

9,5 % 1000 2000 3000 4000

landskrona

900 - 1 200 kr

9,0 % hyror och vakanser lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE 1000 2000 3000 4000

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan

gör rätt saker i rätt tid

leder dig rätt

kontraktet är påskrivet

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet?

glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

tänk igenom miljön

vilket läge?

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre vad ska lokalen innehålla? L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut Ta fram en personallista och kontrollera här, det kommer att betala sig. Överväg behovet av yta. Hur många personer ska även noga om ni ska anlita en inredningsdet nya kontoret rymma? Hur ska ni arkitekt, det kan vara väl investesitta? Är det effektivast och mest rade pengar. Men tänk också lämpligt med en öppen planlöspå att en inredningsarkitekt ning, separata rum eller kanske inte behöver anlitas för att Det är viktigt en blandning? Hur stor yta driva hela projektet. Ibatt tänka bör varje anställd ha? Riktlinland kan det räcka med långsiktigt, ska jer man kan gå efter är 10-15 att arkitekten kommer ni kunna växa i kvm om man sitter i öppen med en färdplan där själva lokalen? lösning och 15-20 kvm om konceptet är klart och där man sitter i rum. de beskriver hur ni tar er till Det är även viktigt att gå igeslutmålet. nom övriga utrymmen noga och säkerhet och teknik planera för konferens, om det Även om inredningen ofta ses som den robehövs arkiveringsutrymmen. Hur många liga biten bör lokalens teknik och säkerhet toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ligga högre på dagordningen. Ska det finska kapprummet se ut, ska köket rymma nas bredband i lokalen, behöver det förbealla anställda eller ska det kunna användas redas för nätverk och övrig datakommuniäven som mötesrum, hur mycket förrådskation? Tänk också på att förbereda för de yta är ni i behov av, behöver ni ha gästarolika ventilationskrav som kan finnas för betsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? utrustningen, ex kyla i serverrummet. Vad som är viktigt är också att tänka Säkerhetsaspekterna får inte heller långsiktigt, att tänka framåt och planera checklistan

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsättningar för ökad produktivitet

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 3 www.tre.se Kontorsplatsen Business group www.kontorsplatsen.se larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se Evacuare www.evacuare.se

Källa: www.tenantandpartner.com automater Kaffeknappen

www.kaffeknappen.se

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

checklistan

Pågående projekt

pågående projekt

diligentia tar ett stort grepp om västra hamnen och bygger bland annat ett nytt kontorshus.

Alla städer behöver ett högt hus och med sina 19 våningar kommer Ideon Gateway att ge Lund en rejäl vitamininjektion. Som ett naturligt steg i utvecklingen av Ideon Företagspark vill Ikano bygga ett dynamiskt hus som lever dygnet runt och som kan skapa rätt förutsättningar för både oväntade och gränsöverskridande möten. De gröna lösningarna är många och huset har redan blivit ett projekt som, ur miljöhänseende, drar stort intresse till sig. Drygt 60 procent av huset är redan uthyrt, första inflyttning är satt till 1 oktober 2012. Men cirka 6 000 kvm finns hyresledigt.

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och nu planeras det för fullt för det första kontorshuset. Kontorshuset, som kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi, vars entré flyttas och läggs i botten på det nya huset, kommer att innehålla 6 000 kvm kontor och 1 500 kvm butiker. Det kan översättas med fyra nya butiker och fem våningar kontor, plus en indragen våning med terrass. Huset får direktkontakt med det planerade torget utanför och får på så sätt ta del av det automatiska flödet av människor.

Ideon Gateway i lund för oväntade möten

ikano erbjuder lediga ytor i ideon gateway. bild: uulas arkitekter

kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet 2012/2013.

Logistikposition Helsingborg östra På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, som en första

etapp, att bygga nio moderna logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm. De kommande byggnaderna är av olika slag, allt för att kunna tillgodose de blivande hyresgästernas olika behov. Läget är ett av Sverige bästa då Helsingborgs hamn har både dagliga och veckovisa anlöp av fartyg och feederbåtar som knyter Helsingborg till bland annat Rotterdam, Antwerpen, Göteborg, Hamburg, Klaipeda och Bremerhafen.

kontorshuset Alléhuset ingår i midrocs första etapp av uppförandet av world trade center i lund. Bild: midroc

Lund får sitt eget World Trade Center

Briggen satsar på ett renodlat kontorshus i kvarteret fullriggaren i västra hamnen. bild: jaisnielsen white arkitekter

grönt kontorshus på universitetsholmen Skanska Öresund satsar på ett grönt kontorshus med sitt Bassängkajen på Universitetsholmen där första spadtaget togs i september 2009. Kontorsfastigheten byggs i sju plan med garage i källarvåningen och omfattar totalt 17 000 kvm uthyrningsbar yta uppdelat i två etapper. Etapp två är i full gång och Bassängkajen har i skrivande stund ett fåtal lediga lokaler kvar och är snart uthyrd till 100 procent. skanskas gröna kontorshus på universitetsholmen. bild: white arkitekter

briggen hissar segel i kvarteret fullriggaren I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen, ska fastighetsbolaget Briggen hissa segel. Här satsar de på ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Bara ett stenkast från Djuphavsbadet, där havet möter staden, ska det göras plats för företag som önskar hög kvalitet på sin arbetsmiljö, både inomhus och utomhus. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. I det nya kontorshuset finns ca 5 700 kvm ledigt, fördelat på sex plan med ca 900 kvm/plan.

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet I centrala Malmö, invid den nya tågstationen vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. År 2014 kommer byggnaderna att stå klara.

NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 i Lund planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus inom området som kallas för Borgs Park. Detta blir Lunds nya World Trade Center med lokaler för företag som vill kunna fokusera på sin egen verksamhet och ha tillgång till tjänster för exempelvis reception, konferens, post, tele och data. Som en första etapp planerar Midroc att bygga ett hotell om 192 rum som pågående projekt

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

emporia erbjuder även 11 000 kvm kontor

vy från penthouse i andra etappen av kontorshuset koggen 2. Fastigheten byggs enligt GreenBuilding vilket ger en energibesparing med minst 25 procent. Bild: ncc

annehem är i full gång med etapp två av point hyllie. bild: arkitektfirman cf möller

VI HAR LADDAT. Vi har bestämt oss för att vara bäst på det vi gör och vi arbetar intensivt för att att uppnå målen. Vi bygger hela tiden upp vår kunskap för att ständigt kunna erbjuda dig som kund de förmånligaste elavtalen – inte bara idag utan även över tid. Vi har valt att bli partner med svenska skidskyttelandslaget med Björn Ferry och Helena Ekholm i spetsen. Precis som vi siktar de på att bli bäst och precis som för oss ligger det kunskap, målmedvetenhet och ett långsiktigt arbete bakom alla framgångar. Energi Försäljning Sverige har laddat för bättre elavtal. Stortorget 23, 211 34 Malmö • efs.energi-sverige.se 040-627 18 80 • www.energi-sverige.se

ledigt i point hyllie etapp två Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Med sitt högsta hus på 100 meter blir Point Hyllie ett landmärke i Malmös nya stadsdel. Kommersiella ytor blandas med bostäder och Annehem Bygg & Fastighet AB har redan avverkat etapp ett som är fullt uthyrt. Nu är etapp två på 4 300 kvm i full gång och kommer att innehålla samma koncept som etapp ett. Butiker och restauranger etableras i bottenplan och resterande sex våningar blir kontor. Första hyresavtalet är skrivet.

25 oktober 2012 är det dags, då slås portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia blir en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. I dag är 70 procent av ytorna uthyrda. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll.

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2 Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det profilstarka kontorshuset Koggen 2. Koggen 2 erbjuder företag moderna kontorslokaler i Malmö som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012. Atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö. Bild: jais-nielsen white arkitekter

bärnstensentrén i steen & ströms framtida köpcentrum emporia. bild: wingårdhs arkitekter

tredje utbyggnadsetappen i mobiliaområdet Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013.

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Inta fågelperspektivet under lokaljakten Det finns i dag mellan 9 000 och 10 000 olika fågelarter i världen. Fåglar varierar i storlek från den 5 centimeter stora bikolibrin till den 2,7 meter stora strutsen. Fossilfynd tyder på att fåglarna utvecklades från dinosaurier under juraperioden, för omkring 150-200 miljoner år sedan. Källa: Wikipedia. Bild: Creative Commons, mikebaird

sitt mitt i staden

Foto: Propellerboys

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts. 32

Centralen 1

Östergatan 22 butik 364-530 kvm

Flexibel lokal i bottenplan som lämpar sig som butik/showroom eller kontorsverksamhet. Bra kommunikationer som bussförbindelser utanför dörren och ett par minuters promenad till centralstationen. Gott om parkeringsplatser i Petrigaraget som ligger intill fastigheten. All tänkbar service finns i närheten liksom ett stort utbud av restauranger. Kontakt: Wihlborgs Fastigheter, Camilla Asplund, tel 040-690 57 37 eller 073-37 11 737.

Stortorget 27 kontor 132 kvm

I ett trevligt gårdshus på Stortorget 27, i direkt anslutning till gågatan med butiker, restauranger och all tänkbar service, erbjuds en lokal om 132 kvm. Vid entrén finns en öppen yta passande som loungeyta eller för en-två arbetsplatser. Längre in finns ett mötesrum med utgång till balkong, därefter ett centalt placerat pentry. Går man sedan vidare i lokalen finner man två ljusa kontorsrum där man med fördel kan sitta en-tre medarbetare per rum. Lokalen har ljusa färger, mycket ljusinsläpp och fina trägolv. Kontakt: Vasakronan, Anneli Dahl, tel 040-69 171 58 eller 070-961 84 02. sitt mitt i staden

Stora Nygatan 54 kontor 171 kvm

Fräsch och modern kontorslokal med bevarad charm, stuckaturer och boasering. Kontorsytorna är luftiga och det är högt i tak. Här finns plats för ett konferensrum och kök med matsalsutrymme. Lokalen är renoverad och inredd med ljusa färger. Kontakt: Fastighets AB Briggen, Håkan Gustafsson, tel 040-38 37 25.

Södergatan 16 kontor 215 kvm

Kontorslokal med entré från Rörsjögatan och trapphuset. Fastigheten ligger på Rörsjögatan som är en tvärgata till Stora Nygatan. Bland grannarna finns Moderna Museet och Kvarteret Caroli. Ca fem-tio minuters promenad till Malmö Centralstation. Kontakt: Volito Fastigheter, Victor Persson, tel 040-66 44 726.

Stortorget 2

Gustav Adolfs Torg

4 5

n ata g e kn Djä

Stora Nygat an

Drottninggatan

Djäknegatan 31 kontor 356 kvm

Fräsch och representativ kontorslokal med effektiv planlösning och fina materialval. Här finns allt man behöver, som konferensrum, förråd, kapprum och kök/pentry. Kontakt: Fastighets AB Balder, Bernt Brantvik, tel 040-600 96 52.

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

sitt mitt i staden

Söker du KONTORSRUM i Helsingborg?

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

skånes populäraste

lokaler

Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

tranchellska huset på parkgatan i landskrona. bild: svenska hus, fotograf: martin palvén

12-36 kvm

Ljusa rum med tillgång till gemensamt pentry, konferensrum och toalett. Landskronavägen & Viktoriagatan lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

118 kvm butik..........Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson................040-31 36 07 MKB Fastighets AB...Objekt nr 41778549

800 kvm kontor....Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson.............040-631 27 31 Jernhusen....................Objekt nr 41717926

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................040-10 99 56 Humlegården..............Objekt nr 41756027

390 kvm kontor.................Arlövsvägen 10 Tina Jönsson Ylinen............0707-85 50 22 Profi Förvaltning........Objekt nr 41735617

545 kvm lager..........................Borrgatan 3 Rolf Hansson.............................040-740 30 AB Lomma Tegelfabrik.Objekt nr 41750720

1 130 kvm butik.................Volframgatan 5 Tobias Nilsson........................040-17 44 23 Kungsleden.................Objekt nr 41776809

316 kvm kontor...............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson..............040-31 33 76 MKB Fastighets AB...Objekt nr 41776697

672 kvm lager.................Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund..................040-690 57 37 Wihlborgs...................Objekt nr 41766398

2 500 kvm lager................Kosterögatan 15 Magnus Schönhult...............040-607 48 48 Dagon..........................Objekt nr 41763795

117 kvm kontor.............Citadellsvägen 23 Jörgen Stridh.......................0709-59 37 47 Malmö Stenhus..........Objekt nr 41785491

620 kvm butik........Gustavshemsvägen 1H Magnus Schönhult..............040-607 48 48 Dagon.............................Objekt nr 41763763

1 500 kvm butik................................Hyllie Andreas Lundberg................010-448 32 69 Skanska.......................Objekt nr 41785304

147 kvm lager...Norra Bulltoftavägen 65B Ann-Sofie Lindström..........040-630 09 59 Valad Property Group.Objekt nr 41785495

650 kvm lager.........................Aspögatan 1 Victor Persson......................040-66 44 726 Volito Fastigheter........Objekt nr 41769746

1 031 kvm kontor........Murmansgatan 126 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Fastighets AB Briggen.Objekt nr 41785346

populäraste lokalerna

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Vi bygger ett nytt högt hus på Ideon i Lund där vi gör vårt yttersta för att skapa framtidens arbetsplatser. Kanske ditt nya kreativa kontor? Ideon Gateway kommer också bli landets grönaste hus. Bland mycket annat så täcks hela fasaden av solceller – den största solcellsanläggning som installerats i en byggnad i Sverige! Vill du veta mer? Eller ha möjlighet att påverka din framtida arbetsplats? Gå in på www.ideongateway.se

190 kvm

Fräsch lokal i markplan med sju kontorsrum, konferensrum, reception och pentry. Viktoriagatan

0418-561 30 skåne@svenskahus.se svenskahus.se

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

hyr konst till

klimatkompensation, hyrd konst och dimma som skydd mot tjuvar Den här gången har vi plockat ihop mycket smått och gott i blocket "Allt för din lokal". Här kan du läsa om hur ert företag kan klimatkompensera genom att investera i klimatprojekt i utvecklingsländer, hur ni kan stoppa inbrottstjuvarna med dimma, fördelarna med att hyra konst till kontoret och om tekniska nyheter inom 4G.

form & inredning Hyr konst till kontoret

miljö Vill du klimatkompensera?

larm & Säkerhet Stoppa tjuven med dimma

el, tele, data Nytt steg i 4G-satsningen

kontoret 41

Känner ni er inte bergsäkra på vad ni vill ha för konst på kontoret? Då kan det vara en bra idé att pröva sig fram genom att hyra. Rätt konst kan medföra fördelar för både varumärket och de anställdas trivsel.

Genom att addera konstrådgivning till standardutbudet tar nu fastighetsbolaget Hufvudstaden ett nytt grepp om service och erbjuder sina kunder samtida konst. Detta gör Hufvudstaden i samarbete med det unga konstföretaget Moderna Samlare i Stockholm. Genom Moderna Samlares expertis får hyresgästerna tillgång till adekvat och fri rådgivning samt ett lager av hundratals konstverk i olika genrer som både kan hyras och köpas. – Allt sedan vi började hänga konst i våra nyrenoverade lokaler, har vi märkt ett stort intresse för konsten bland våra kunder. Många av våra hyresgäster har redan ett stort konstintresse och andra har visat ett intresse för att hänga konst på sina kontor, men också för att lära sig mer om konst. Vår ambition är att alltid ligga i framkant avseende service, konsten utgör en del av denna satsning, säger Mattias Nygårds, Uthyrningschef på Hufvudstaden. skapa mervärde för varumärket

I kartoteket hos Moderna Samlare finns cirka 400 verk med konstnärer som Ernst Billgren, Sara-Vide Ericson, Maria Miesenberger, Julian Opie, Robert Nettarp och Ola Billgren. Fokus ligger på nordisk samtidskonst. – Att hyra konst är ett effektivt sätt att snabbt lära känna ett antal konstnärskap. Genom att umgås med konsten förstår man snart vad man tycker om och eventuellt vill köpa. Med vår bredd kan vi skapa en hängning som skapar mervärde för både varumärke och anställda, säger Karolina Bertorp, Moderna Samlare. allt för din lokal

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

karolina bertorp Bild: Moderna Samlare

Tips!

samtidskonsten som redskap

Ett av råden Karolina Bertorp vill dela med sig av till företag som planerar att förgylla sitt kontor med konst är att fundera över vad företaget står för och vad man vill ge för bild av företaget. – Vill ni ge bilden av er själva som nytänkande, innovativa och intresserade av den tid ni lever i, vår samtid, är det ypperligt att använda sig av samtidskonsten som ett redskap. Beroende på vilken bransch man agerar inom kan man också titta närmare på verk som mer eller mindre direkt relaterar till branschen.

Karolina Bertorps goda råd för en perfekt hängning •

Ha kunder och anställda i åtanke, men våga väcka känslor och tankar. Bra konst berör. Se inte konst som ren dekoration, utan våga låta den ta lite plats. Intressant konst blir lätt en perfekt ”talking piece” vid möten med nya klienter. Konsten ger företaget en intellektuell höjd.

•

Våga variera. En bra hängning består av en blandning av olika konstnärer. Låt expressiva konstverk möta konst med mer lågmälda uttryck. En variation av olika uttryck ger kontoret karaktär, men det handlar också om att alla anställda ska hitta något verk som de uppskattar.

•

Knyt samman den nya konsten med givande kund- och personalevenemang. Se till att konsten introduceras av ett proffs och att alla på företaget får kunskap om vad som visas. Förlägg framtida kund- och personalevent på museér och konsthallar. Skapa en gemenskap kring ett nytt intresse.

våga lita på den kunnige

Att låta en okunnig anställd välja ut konsten till kontoret är inget som Karolina Bertorp rekommenderar, utan höjer istället ett varnande finger för denna fallgrop. – Ofta blir resultatet en intetsägande och glättig konst. Konst fungerar som musik – de enklaste mest lättillgängliga ”hitsen” kanske inte är den musik som känns mest intressant i längden. Våga istället lita på den konstkunnige och låt verken hänga en tid.

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

form & inredning

Miljö

Miljö Visste du att... I varje kaffebär finns två (ibland en) bönor, innanför ett lager av fruktkött och omgiven av en pergamentliknande hinna. När det gäller den "tvättade" typen av kaffe så tas fruktköttet snabbt bort genom blötläggning, skrubbning eller till exempel mekanisk skrapning.

vill du klimatkompensera? Stora delar av näringslivet står idag utanför det regelsystem för utsläpp av växthusgaser som fastställts i Kyotoprotokollet. Inte heller omfattas dessa företag av krav på redovisning av direkt eller indirekt klimatpåverkan. Men detta har inte lett till passivitet. Tvärtom börjar fler och fler företag analysera sin påverkan på klimatet och många klimatkompenserar också på frivillig grund. Det sker vanligtvis genom investering i klimatprojekt i utvecklingsländer.

Marknaden för frivillig klimatkompensation växer sig starkare för varje år. En anledning är att projektens kvalitet ökat, en annan att kritiken mot att klimatkompensera visat sig sakna grund och därför lagt sig. En tredje är att många företag ser en möjlighet att kommunicera sina åtgärder på ett sätt som påverkar varumärket positivt. Denna frivilliga marknad är viktig som komplement till den reglerade för att komma tillrätta med klimathotet. Det illustreras nu senast genom att den internationella organisationen för utsläppsrättshandel IETA (International Emissions Trading Association) nyligen fastslagit den viktiga

roll frivilligmarknaden kan spela i framtiden när det gäller globala utsläppsminskningar. en utmaning

En utmaning för företag är att ta ansvar för och kompensera inte bara för den egna verksamhetens utsläpp utan även de utsläpp som uppstår i leverantörsledet. Arvid Nordquist är ett av de första företagen som gör det. De klimatkompenserar hela sitt Classic kaffesortiment genom omfattande trädplantering i Nicaragua. Det görs för hela kaffesortimentet och hela produktionskedjan från kaffebuske till butik. Arvid Nordquist tar därmed ett ansvar långt bortom företagets egna utsläpp från rosteri och transporter. Classics produkter blir därmed inte bara det första klimatkompenserade varumärket i kaffehyllan utan är först ut bland livsmedel i dagligvaruhandeln. - Vi kommer att plantera träd i relation till hur mycket det kaffe som vi producerar och säljer bidrar till de globala klimatförändringarna, säger Anders Nordquist, vd för Arvid Nordquist. Det blir cirka 100 000 träd per år. I Sverige har frivillig klimatkompensation stött på kritik då det hävdats att kompensation skulle vara ett sätt att köpa sig fri från ansvar. Detta är dock fel. Kritikerna har inte förstått det engagemang och den dynamik som klimatkompensation ger upphov till. - Företag som klimatkompenserar,

inklusive Arvid Nordquist, gör det samtidigt med långtgående åtgärder som direkt minskar klimatbelastningen, säger Göran Wiklund från konsultföretaget U&W [you&we]. påskyndar internt arbete

En enkätundersökning som U&W medverkat till visar att företag, i stället för att nöja sig med klimatkompensationen, påskyndar och utökar det interna miljö- och klimatarbetet. Bland annat genom energieffektivisering och byte till förnybar energi, vilket successivt minskar behovet av att klimatkompensera. Många av de företag som klimatkompenserar på frivillig grund är också marknadsledande inom sina respektive branscher när det gäller miljöarbete och miljöprofilering. Så är fallet med Arvid Nordquist som alltid varit en föregångare på miljöområdet inom kaffebranschen. Bland annat var man först ut bland kafferosterier med miljöcertifiering enligt ISO14001 samt övergång till resurssnåla förpackningar, så kallade ”single bag”. Arvid Nordquist sätter nu upp mål och åtgärdsplaner för att successivt reducera utsläppen, dels i den egna verksamheten men även i leverantörsledet ända ner till kaffeodlingen. U&W har gjort beräkningarna av de växthusgasutsläpp som produktionen av Classics kaffesorter medför - hela vägen från produktion av gödsel via odling och transporter till butikshylla och det bildar underlag för beslut om reduktionsmål.

Trädplantering

Klimatkompensationen görs i form av trädplantering i Nicaragua i samarbete med U&W som är en ledande svensk leverantör av högkvalitativ klimatkompensation. Utöver klimatnytta innebär Arvid Nordquists klimatkompensation en rad andra plusvärden. Träden planteras i samarbete med småbrukare i Nicaragua. Projektet bidrar till ekonomisk utveckling i ett område där många är fattiga. Genom klimatkompensation får bönderna ytterligare en inkomst utöver den som jordbruket ger och den lokala miljön i form av ökad biologisk mångfald och förhindrad jorderosion påverkas också. Projektet är certifierat i enlighet med Plan Vivo-standarden som säkerställer att rätt mängd koldioxid binds i träden. - Genom det här initiativet är Arvid Nordquist en pionjär inom svensk dagligvaruhandel, säger Göran Wiklund, partner hos U&W. Vår vision är att alla företag liksom Arvid Nordquist ska börja samarbeta i sina respektive leverantörskedjor för att reducera utsläppen. Det är då de riktigt kraftfulla resultaten kan åstadkommas, fortsätter Göran Wiklund.

trädplantering i nicaragua, ett sätt för svenska företag att klimatkompensera. Är det kanske något för ditt företag? Bild: Limay Community Carbon Project

Ambius erbjuder ett komplett utbud av lösningar för din arbetsmiljö

Brand & Säkerhet i Helsingborg AB

Vårt mål är att maximera den positiva effekten hos medarbetare, kunder och besökare genom att skapa miljöer som stimulerar sinnena. Vi erbjuder: - Växtinredning - Frukt - Doft - Blomsterarrangemang och buketter

Några av våra samarbetspartners:

Det oberoende företaget för säkerhetstekniska lösningar inom brand-, inbrotts- och låssystem Brand & Säkerhet erbjuder moderna tekniska säkerhetssystem genom försäljning, installation och teknisk service till små och stora kunder inom alla branscher med krav på säkerhet. Lösningarna baseras på kundens behov och tillförlitliga produkter inom brandlarm, utrymningslarm, inbrottslarm, videoövervakning, passagesystem, integrerade system, antenner, paraboler, kabel TV och låssystem.

Läs mer på www.ambius.se Malmö 040 631 45 00 • Stockholm 08-410 47 100 • Göteborg 031- 761 69 00

Telefon: 042-13 65 00

Ambius_kvartsida_5.indd 1

miljö

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

12/2/2011 1:12:02 PM

Brand_och_Sakerhet_kvartsida_4.indd 1

E-post: order@brandochsakerhet.se

www.brandochsakerhet.se

10/6/2011 3:51:03 PM

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

miljö

Larm & Säkerhet

Avbryt ett rån eller undvik inbrott med hjälp av en tät dimma som sprider sig i butiken eller företagslokalerna med en hastighet av 28 m3 /sekunden. Dimman är färglös, helt ofarlig för människor och lämnar inga spår på lokal eller butiksprodukter. Med en mild mintdoft kan den inte heller förväxlas med annan rök.

Var och varannan dag läser vi om inbrott och rån som sker i Sverige och enligt säkerhetsföretaget Bandit har tjuvarna börjat att allt oftare slå till mot butiker som hanterar stora värden efter att bankerna slutat hantera kontanter. Bandit är tillverkare av dimgeneratorer (rökmaskiner) som används för att skydda lokaler mot inbrott och rån. Många av den senaste tidens spektakulära rån mot pantbanker och guldsmeder sker dagtid och är över på tre minuter, väktare och polis anländer ofta efter tio minuter. Med skyddsdimma kopplat till larmet hade utfallet blivit ett annat, menar man på Bandit. Lokalen hade ögonblickligen fyllts med en ofarlig och tät dimma som hade stoppat stölden. Omfattning på ska-

dor hade begränsats och tjuvarna hade fått lämna butiken tomhänta. stoppar inbrott och rån

Bandit Dimgenerator används framgångsrikt för att stoppa inbrott samt som rån- och överfallsskydd. Produkten kan antingen användas som stand-alone-lösning eller sammankopplat med befintligt inbrottslarm. skyddad inom tio sekunder

Utgångspunkten är helt enkelt att man inte kan stjäla det man inte ser. Med en hastighet av tio kvm/sekund fylls lokalen med skyddsdimma. En normalstor butik skyddas därmed inom tio sekunder och alla värdesaker blir dolda. Den täta dimma begränsar synfältet till 30 cm. Dimman är färglös, helt ofarlig för människor och lämnar inga spår på lokal eller butiksprodukter samt har en mild mintdoft för att ej kunna förväxlas med annan rök. När dimman vädrats ut kan verksamheten fortsätta vilket förstås är en stor fördel då driftstopp i en verksamhet leder till försäljningstapp och extrakostnader. skyddar även mot nya inbrott

Förutom att skyddsdimman stoppar tjuven förhindrar den nya inbrott. Statistik framtagen av Brottsförebyggande rådet visar att en gång utsatta butiker löper tio gånger högre risk att drabbas på nytt. Ett i raden av exempel på då skydds-

dimman stoppade ett "smash and grab"rån dagtid i en juvelerarbutik var i London i höstas. Rånarna avbröt överfallet omedelbart när dimman fyllt lokalen och flydde ut ur butiken. – Det är glädjande att se kunder få nytta av Bandit skyddsdimma. Vi vet att vår produkt stärker deras säkerhet. Många företag kan dessutom fortsätta verksamheten redan samma dag och får inga driftstopp vilket annars är vanligt efter inbrott och rån, säger Andreas Lindgren på Bandit Sverige AB.

rån mot pantbanker, guldsmeder och andra butiker som hanterar stora värden ökar. för att sätta stopp för detta kan skyddsdimma vara ett bra alternativ. Bilder: Kaplans Auktioner

Rafstedt.se

STOPPA TJUVEN MED DIMMA

El, tele, data

Säker säkerhet ökar tryggheten! Vilket behov har du?

larm & säkerhet

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Sverige blir nu först ut i Europa med en 4G-mobil och en 4G-surfplatta med lte. Omkring årsskiftet lanseras Samsungs smarta pekskärmsmobil Galaxy S II LTE och surfplatta Galaxy Tab 8.9 LTE som drar full nytta av den fjärde generationens mobilnät. Tele2 är först ut med att lansera 4G-mobilen Galaxy S II LTE, Telia först med 4G-surfplattan.

Två år efter att Samsung tillsammans med TeliaSonera lanserade världens första kommersiella 4G usb-modem med lte tar Samsung nu ett nytt och revolutionerande steg i 4G-satsningen. I och med att Samsungs nya 4G-mobil Galaxy S II LTE och 4G-surfplatta Galaxy Tab 8.9 LTE släpps i Sverige omkring årsskiftet blir Samsung först i Europa med att kunna surfa i 4Gnätet med en 4G-mobil och surfplatta. – Att vi lanserar Europas första 4Gmobil och 4G-surfplatta med lte i Sverige är inte bara spännande utan också revolutionerande. Det visar att Samsung ligger i framkant vad gäller utveckling av mobila 4G-produkter och att Sveriges infrastruktur för 4G-nätet är främst i Europa. Vi kommer nu att kunna surfa, spela och titta på film med högre bildkvalitet samt kunna ladda ner e-post och filer från internet snabbare än någonsin, säger Michael Alström, nordisk produktchef för 4Gprodukter på Samsung. snabbaste mobila bredbandet

• Trygghetskameror • Inbrottslarm • Porttelefoni • Kameraövervakning • Integrerade passersystem • Helsingborg 042 38 05 90 • Malmö 040 689 32 90 • Stockholm 08 716 81 10

nytt steg i 4g-satsningen

www.swedsecur.se

4G med lte är det snabbaste mobila bredband som finns på marknaden idag med en teoretisk nedladdningshastighet på 100 megabit per sekund. Den nya tekniken öppnar upp nya möjligheter för exempelvis filmupplevelser med högre bildkvalitet på skärmen och mycket snabbare överföring av bilder, e-post och stora filer till och från Samsungs 4G-mobil eller surfplatta med lte. Detta innebär att du exempelvis kan

41 bilder: samsung

ladda ner en fyra minuter lång låt i mp3format på 0,3 sekunder eller en hel film på mindre än två minuter. Dessutom ökar friheten att använda det mobila bredband som finns tillgängligt i den miljö man befinner sig, det vill säga wifi, 3G eller 4G.

uppleva strömmad film och musik på den 8,9 tum stora skärmen. Vare sig man sitter hemma i soffan, åker med barnen i bilen eller befinner sig på skidsemester. Galaxy Tab 8.9 LTE har en processor på 1,5 gigahertz med dubbla kärnor och operativsystemet Android 3.2.

Ny 4G-mobil

Galaxy S II LTE är ett nytt syskon till Samsungs försäljningssuccé Galaxy S II som sålts i över 10 miljoner exemplar sedan lanseringen i april. Liksom Galaxy S II är Samsungs nya 4G-mobil både en smart mobil och ett supersnabbt modem där upp till åtta olika enheter kan dela på ett och samma mobila bredband via wifi. Galaxy S II LTE har en kraftfull processor på 1,5 gigahertz med dubbla kärnor, operativsystemet Android 2.3, och en skärm på 4,5 tum med super-amoled plus-teknik för bästa möjliga ljusstyrka och färger. surfplatta

Även 4G-surfplattan Galaxy Tab 8.9 LTE har stora likheter med sitt syskon Galaxy Tab 8.9. Med den nya 4G-tekniken ger Galaxy Tab 8.9 LTE ännu bättre förutsättningar att snabbt ladda ner och läsa eböcker, skicka e-post, surfa på internet eller lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

el, tele, data

Tips för en lyckad konferens Tänk på att anläggningen eller arrangören har stor vana och kan komma med många goda råd. Ju tidigare i din planeringsprocess de får komma in, desto bättre kan de hjälpa er att få ett lyckat arrangemang! Se anläggningen som en partner.

Vi har kontorsoch butikslokaler i centrala Malmö.

fokus på

100 -1000 kvm.

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, denna gång Tofta Herrgård utanför Kungälv på Västkusten.

040-611 34 00 www.trianon.se

Allt på ett ställe! Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se bild: på tofta herrgård utanför kungälv på västkusten kan du känna dig som hemma.

flyttjänster.liggande.blå_halva.indd 1

2011-03-14 15:33:50

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

korta fakta: Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Karen & Petter Karlander, tel 0303 - 22 58 05 Hemsida: www.toftaherrgard.se

Månadens anläggning

tofta herrgård

alternativt i matstudion i det moderna hobetar vi även med de andra aktörerna här tellannexet. Och finns det önskemål på gården, berättar Karen. Tofta Spa som om annat tar de hjälp av någon bl a erbjuder spabehandlingar, yoga av alla sina övriga samaroch bubbelpool utomhus. Stall betspartners. Något företag Tofta som med sina islandskanske är sugna på att lösa hästar kan erbjuda turridning Man kommer ett mordmysterium eller i den fantastiska naturen härlångt ifrån spendera kvällen ihop och omkring, nästan hela halvön vardagen när lösa musikquiz? är ett naturreservat. Och så man åker hit. - Det vi kan göra bra har vi Lycke Golfbana som det gör vi själva, sedan hyr omkransar herrgården. vi in dem som kan göra anUtöver det kan Karen och dra saker bättre. Det är jättePetter med personal anordna viktigt att gästerna känner att akallt från femkamp, kanske med tiviteterna är proffsigt skötta. Vi söker utgångspunkt nere vid sjöboden hela tiden nya samarbetspartners, förklarar en kilometer från herrgården, till matlagKaren. ning med kockarna i det fantastiska köket,

känns som hemma 44

Tofta Herrgård ligger en halvtimme från centrala Kungälv, en knapp kilometer från västerhavet. Mitt i den bohusländska naturen ligger det stora huset, ursprungligen från slutet av 1700-talet och därefter påbyggt och utbyggt i olika omgångar. Här tar äkta paret Karen och Petter Karlander emot. När man som gäst kliver in genom dörren vill de båda att det ska kännas som att komma hem. Och det gör det...

- Gården ligger egentligen inte så långt från Kungälvs centrum, men man kommer ändå väldigt långt bort från vardagen när man åker hit, menar Karen. Här kan man verkligen landa och pusta ut och låta sig bli omhändertagen. Gården är familjeägd, Petter är själv uppvuxen i huset. I dag har han, tillsammans med sin norskfödda fru Karen, förvandlat stället till en konferens- och hotellanläggning som förmedlar och tillvaratar

atmosfären precis som den varit genom seklen. - Att kunna skapa en känsla och få huset att kännas genuint och äkta är enormt viktigt för oss, men det måste även fungera för våra gäster. Jag tycker personligen att vi har fått till en fin balans. Det hemtrevliga kombineras med bra service och vårt fokus på personligt värdskap blir en självklarhet eftersom vi brinner så mycket för gården. fokus på maten

Stort fokus läggs även på mat och dryck. Genom köksmästare David Jorehed och hans erfarenhet har köket fått ett mycket gott renommé. - David kan göra fisk som man gör i Norge och förstår precis vad jag menar, skrattar Karen. Maten är viktig både för weekendgästerna och för konferensgästerna och blir ofta pricken över i:et vid en vistelse här. Hos oss ska man känna sig som hemma, andas ut och få tid och lugn att fokusera på sina mål och uppgifter. Senare på kvällen ska mat och dryck addera till upplevelsen och bli något som gästerna kommer ihåg när de åker härifrån. Just det vill vi åstadkomma och vi får ständiga bevis månadens konferensanläggning

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

inte för stort

Med sina 18 hotellrum, sammanlagt 34 bäddar, i relativt nybyggda annexet Smedjan och i gamla mejeriet, känns Tofta Herrgård alldeles lagom stort. - Vi vill faktiskt inte bli för stora. Om vi inte har full kapacitet för våra gäster i det gamla huset kan vi inte längre skapa känslan av att de är på en herrgård och ge dem det familjära som är så viktigt för oss. Men det betyder självklart inte att vi inte vill utvecklas. Det är ju det som är så roligt, att hela tiden förbättra herrgården och våra gästers upplevelser här. Vi är absolut inte klara ännu, ler Karen avslutningsvis.

från våra gäster att vi prickar rätt. konferens med känsla

Det är speciellt viktigt för anläggningens konferensgäster att uppsatta mål nås och på Tofta Herrgård gör man allt för att underlätta för ledningsgrupper, företag och återkommande utbildningar. Konferensgästerna ska också få ta del av den genuina miljön så mycket som möjligt och det ska märkas att man befinner sig just här på herrgården. Därför ligger de två konferensrummen inne i herrgårdsbyggnaderna och inte i något nybyggt annex. Här samsas projektorer med kakelugnar och klassiska tapeter. Två rum med alla tekniska faciliteter finns att tillgå, båda fungerar bäst för max 25 personer i U-sittning, upp till 40 personer ryms i biosittning. Förutom de två rummen finns det generösa utrymmen för mindre grupper på de övriga våningarna. lång aktivitetslista

Varje konferens skräddarsys och på Tofta Herrgård finns det alla möjligheter att kombinera arbete med olika aktiviteter. - Vi har en lång lista med aktiviteter som vi kan anordna och självklart samarlokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70................. Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth..........................................08-519 553 46 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89..................

Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

VÄSTRA GÖTALAND Nolvik Restaurang & Konferens............................ Therese Isaksson.....................................031-92 64 64 Min/max antal personer i konferensrum ............6/90 Objektsnummer.......................

Tofta Herrgård........................................................ Karen och Petter Karlander....................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

ÖVRIGA SVERIGE

Gokart City............................................................. Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/100 Objektsnummer 97..................

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Söderfors Herrgård................................................ Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84..................

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54..................

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Gimo Herrgård....................................................... Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

BILD: seaside björkö

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

SKÅNE

City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200 Objektsnummer 94..................

Kungstornen Konferens......................................... Caroline Engman................................... 08-700 00 22 Min/max antal personer i konferensrum ............2/65 Objektsnummer 98..................

Drottninggatans Ekonomiservice......................... Helena Urthaler...................................08-579 309 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/24 Objektsnummer 96..................

Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

Hagaberg kurs & konferens................................... Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61..................

Kärlingesunds Gård............................................... Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

R E S TAU R A N G • H OTE L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu konferensbanken

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

R E S TAU R A N G • H OTE L L • KO N F E R E N S

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

sveriges snabbast växande fitnesskedja söker lokaler!

stor0le0k0?m2 200 - 2 var? la över dheet! lan

Vi är stolta över att berätta att vi 2008 blev utsedda till Årets tillväxtföretag vid Healthy Business Awards som delas ut i samarbete med Upplysningscentralen. Idag driver vi över femtio friskvårdsanläggningar i Sverige, vi har tre i Norge och vi öppnar i Finland i januari. Vi växer tryggt och stadigt och har flera gånger i rad blivit utsedda till Gasell-företag av Dagens Industri.

>>> läs mer om oss på vår hemsida: www.fitness24seven.com >>> kontakt: lokal@fitness24Seven.com eller 073-941 37 51

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759

384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584 390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

2009

2010

2011

2009

Prisbelönt ekonomi OMSÄTTNING I MILJONER KRONOR 150

100

2010

895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor................... ....Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

2008

875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343

DAMMFRI

494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551

Healthy Business Awards 2008

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Objektsnr 41755597

665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776

230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188

Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 Ajten Böös.................................... ...................040213167 s 50 Annetorp s 54 Lomma Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Alf Martinsson..............................................0406905772 s 50 Arlöv s 55 Lund842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Håkan Gustafsson........... ...............................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 s 50 Bulltofta s 55 Möllevången Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 50 Burlöv s 55 Norra hamnen s 50 Centrum Malmö s 55 Persborg s 51 Dammfri s 55 Rådmansvången s 51 Emilstorp s 55 Rörsjöstaden s 51 Eslöv s 55 Segevång s 51 Fosie s 55 Sofielund s 51 Gamla Staden s 55 Tomelilla s 51 Helsingborg s 55 Universitetsholmen s 53 Hyllie s 55 Värnhem s 53 Jägersro s 55 Västra Hamnen s 54 Kirseberg s 56 Västra Innerstaden s 54 Kävlinge s 56 Åstorp s 54 Landskrona s 56 Ängelholm s 54 Limhamn s 56 Östra Hamnen s 54 Limhamn-Bunkeflo 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Jan Nilsson....................................................0406009653 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011

224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

26 813 000 kr

2007

Soliditet 44,6 %

40 265 000 kr

2008

Soliditet 44,7 %

61 386 000 kr

2009

Soliditet 43,7 %

96 641 000 kr

2010

Soliditet 53,7 %

137 943 000 kr

2011

Soliditet 53,1 %

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

ANNETORP

BURLÖV

513 kvm, Kontor............................... .......Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41773345

ARLÖV

203 kvm, Lagerlokal.............................Hantverkaregatan 4 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41768238

200 - 8000 kvm, Butik...........................................Vassvägen Jonas Karlsson........................................................46104484448 Skanska ....................................................Objekt nr 41785311 1000 kvm, Butik............................ ...................Dalbyvägen 51 Niklas Kjellerup..........................................................0406311306 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41779014

CENTRUM MALMÖ

506 kvm, Kontor...............................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41780003

10 - 215 kvm, Kontor.............................Utställningsgatan 9 Bengt Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41781246

560 kvm, Kontor................................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782803

23 kvm, Kontor.............................. .....................Skeppsbron 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41776861

1000 - 3000 kvm, Lagerlokal............... Företagsvägen 30 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ....................................... .........Objekt nr 41783891

54 kvm, Butik................................. ..........Engelbrektsgatan 6 Elisabet Olsson..........................................................0406644725 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783907

1024 kvm, Kontor......................................Företagsvägen 30 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41779046

70 kvm, Butik.........................................Kronborgsvägen 7 D Richard Ehnbom........................................................040-313470 MKB Fastighets AB............................ ....Objekt nr 41777015

3820 kvm, Lagerlokal......................................Strömgatan 2 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769751

120 kvm, Kontor............................... ................Södergatan 16 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782623

3981 kvm, Kontor........................ ................Hammarvägen 3 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41770508

129 kvm, Kontor...........................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41760002

200 kvm, Butik............................... ..................Rådmansgatan Ola Svensson......................................... ....................040-313399 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41777706

BULLTOFTA

167 kvm, Kontor.........................................Flygledaregatan 5 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41780450 775 kvm, Kontor..........................................Källvattengatan 9 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41783957 800 kvm, Kontor.............................. ...................Kabingatan 7 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783248 1218 kvm, Kontor....................................Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41780020 1536 kvm, Butik.......................................Flygplansgatan 1-3 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769749 4048 kvm, Lagerlokal............................Höjdrodergatan 16 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783892

201 kvm, Kontor......................... ...Södra Förstadsgatan 34 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782680 215 kvm, Kontor...............................................Södergatan 16 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782624 215 kvm, Kontor................................... ...Utställningsgatan 9 Bengt Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41781247 219 kvm, Kontor.................................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783664 238 kvm, Kontor.........................................Hallingsgatan 6 A Niklas Andersson.......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41753354

439 kvm, Kontor..................................................Hamngatan 4 Olof Andersson........................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41783848

250 kvm, Butik....................................................Hamngatan 1 Olof Andersson........................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41778257

540 kvm, Kontor.............................. ................Södergatan 22 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780046

284 kvm, Kontor................................ ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780043

549 kvm, Kontor...............................................Södergatan 24 Håkan Rosell.................................................... ..........0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41784723

306 kvm, Kontor..............................Gustav Adolfs Torg 10a Bengt Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41776080

630 kvm, Kontor.................................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783970

310 kvm, Kontor........................................Västergatan 43-47 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783665

665 kvm, Kontor............................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41768059

316 kvm, Kontor................................ ............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson.................................. ............040-31 33 76 MKB Fastighets AB........................... .....Objekt nr 41776697

670 kvm, Kontor........................................Norra Vallgatan 64 Olof Andersson........................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41783226

330 kvm, Kontor........................... .....................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782814

708 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 34 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782681

340 kvm, Kontor..........................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder......................... ..Objekt nr 41782025

1500 kvm, Kontor............................. .....................Centralplan Ola Gunnefur.......................................... ...................020-223 223 Jernhusen AB...........................................Objekt nr 41771477

352 kvm, Kontor....................... ...............Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41771759

3299 kvm, Kontor.....................................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780045

352 kvm, Kontor.......................................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41784796

4886 kvm, Lagerlokal......................................Carlsgatan 44 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter................................ ...Objekt nr 41769752

356 kvm, Kontor............................... ..............Djäknegatan 31 Bernt Brantvik........................................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41781847

DAMMFRI

380 kvm, Kontor........................... ...........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766372 380 kvm, Kontor........................... .....................Skeppsbron 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783666 390 kvm, Butik................................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780044 430 kvm, Kontor....................................................Stortorget 9 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41784973

Surfa in i din nya lokal! Lokalbanken

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

245 kvm, Kontor.......................... ..Södra Förstadsgatan 32 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780048

364 - 530 kvm, Butik................................. .....Östergatan 22 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783397

Lokalbanken

127 kvm, Kontor...................... John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund.................................. ........................0752415142 Stena Fastigheter.............................. .....Objekt nr 41779745

EMILSTORP

75 kvm, Kontor................................ ................Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41783395 191 kvm, Kontor............................... ...............Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ........................................ ...Objekt nr 41768788 450 kvm, Kontor..............................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ........................................ ...Objekt nr 41768787

× ×

ESLÖV

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Eslöv Niklas Kjellerup..........................................................0406311306 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41779015

FOSIE

a-h

208 kvm, Kontor................................. ...............Humlegatan 4 Christian Bengtsson................................. .............040-31 33 76 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41780966

20 kvm, Kontor.............................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785537 76 kvm, Kontor...................................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter............................... ....Objekt nr 41779748 200 - 570 kvm, Kontor.......................... ....Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ....................................... .........Objekt nr 41766384 224 kvm, Kontor............................ ..............Stenyxegatan 29 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41771386 267 kvm, Kontor...........................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41782825

380 kvm, Kontor..............................................Grönegatan 38 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................ ...Objekt nr 41779743 436 - 950 kvm, Kontor......................... Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41780952 625 kvm, Kontor...............................................Grönegatan 34 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter....................................Objekt nr 41779741 874 kvm, Kontor.......................................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41783958

HELSINGBORG

8 - 10 kvm, Kontor............................... ....Järnvägsgatan 10a Peter Siroky.................................................................0424904636 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41776405 10 - 35 kvm, Kontor................................Järnvägsgatan 10a Peter Siroky.................................................................0424904636 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41776408

295 kvm, Kontor..........................................Käglingevägen 37 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769743

790 - 2370 kvm, Kontor................................Boplatsgatan 8 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41778577 5900 kvm, Kontor............................. ..Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783959

GAMLA STADEN

110 kvm, Butik...........................................Stora Nygatan 17A Anna Sjöberg............................................................040-6113487 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41776505 115 kvm, Kontor...............................................Rörsjögatan 18 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41784439 125 kvm, Kontor......................................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783954 127 kvm, Kontor........................................Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41777903 127 kvm, Kontor........................Stora Trädgårdsgatan 10 B Christian Bengtsson...............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.................................Objekt nr 41776811

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

11 - 30 kvm, Kontor.....................................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson.................................. ...............0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783396 12 kvm, Kontor...........................................Drottninggatan 11 Ylwa Spangenberg............................... ....................0424904618 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41784748 12 kvm, Kontor............................ .........Landskronavägen 31 Lars Jeppsson...................................... .........................041856137 Svenska Hus .................................... .......Objekt nr 41774990 12 kvm, Kontor...............................................Terminalgatan 1 Peter Siroky.................................................................0424904636 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41776406 13 kvm, Kontor................................. ............Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41784122 14 kvm, Kontor................................. ...................Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg............................. ......................0424904618 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41766314 14 kvm, Kontor.............................. .......Landskronavägen 31 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41777558 16 kvm, Kontor......................................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41779124

29 kvm, Kontor......................................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41779125 61 kvm, Kontor................................. ...................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766316 62 kvm, Lagerlokal.............................V ästra Sandgatan 11 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41782491 63 kvm, Lagerlokal........................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41782492 92 kvm, Kontor................................... ................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785592 101 kvm, Kontor.................................Kapplöpningsgatan 14 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41768727 108 kvm, Kontor...............................................Muskötgatan 4 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783446 115 kvm, Kontor.............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...................................... .....Objekt nr 41768780

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

× ×

Lokalbanken

255 kvm, Lagerlokal........................... .......Mörsaregatan 19 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41785182

350 kvm, Lagerlokal...............................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41766370

260 kvm, Kontor................................. ..........Florettgatan 27b Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783448

375 kvm, Kontor......................................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780031

265 kvm, Kontor.........................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780036

376 kvm, Kontor................................... ............Bruksgatan 29 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782020

267 kvm, Kontor......................................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780030

384 kvm, Kontor........................................... ..Florettgatan 17 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41785184

280 kvm, Kontor..................................Kapplöpningsgatan 5 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41769979

384 kvm, Kontor............................ ...............Muskötgatan 19 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41776281

288 kvm, Lagerlokal................................ .....Florettgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41785183

405 kvm, Kontor....................................Garnisonsgatan 25a Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783450

292 - 716 kvm, Kontor..............................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................................0424904636 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41777557

416 kvm, Kontor.........................................Stenbrovägen 40 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783857

300 kvm, Lagerlokal...................................Cindersgatan 15 Ylwa Spangenberg............................. ......................0424904618 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766356

432 kvm, Kontor.........................................Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41785014

300 kvm, Kontor.............................. ............Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg............................. ......................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766357

432 kvm, Kontor..............................................Karbingatan 16 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41785013

300 - 1600 kvm, Butik.......................Landskronavägen 12 Ylwa Spangenberg............................... ....................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783860

450 kvm, Kontor........................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780034

315 kvm, Kontor.............................................Terminalgatan 1 Peter Siroky.................................................................0424904636 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782605

480 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Ylwa Spangenberg.............................. .....................0424904618 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41766379

200 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766341

320 kvm, Kontor.........................................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................................0424904636 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41778360

510 kvm, Kontor.......................................Planteringsvägen 9 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41766383

216 kvm, Kontor...............................................Muskötgatan 4 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41785181

324 kvm, Kontor..............................................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41785012

545 kvm, Kontor........................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780033

240 kvm, Kontor.........................................Hästhagsvägen 1 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766349

330 kvm, Lagerlokal....................................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41766365

553 kvm, Kontor.................................. .........Florettgatan 29c Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784626

245 kvm, Kontor........................................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson................................. ..............042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766350

330 kvm, Kontor.......................................Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41766364

562 kvm, Kontor............................... ...............Karbingatan 28 Ylwa Spangenberg.............................. .....................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785015

245 kvm, Kontor..............................................V.Sandgatan 11 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782493

330 kvm, Kontor.........................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780035

570 kvm, Kontor....................................Strandbadsvägen 21 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41768731

120 kvm, Kontor................................................Kastellgatan 8 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785010 120 kvm, Lagerlokal.........................................Motorgatan 7 Jan-Erik Johansson................................. ..............042-490 46 27 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41768634 130 kvm, Kontor........................... ........Landskronavägen 18 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766329 150 - 300 kvm, Kontor.........................Landskronavägen 9 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766436 160 kvm, Kontor.........................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780037 162 kvm, Kontor..............................................Karbingatan 18 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41785011 174 kvm, Kontor...................................Kapplöpningsgatan 5 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41768728 185 kvm, Kontor.................................. .....Kvarnstensgatan 6 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41768729 190 kvm, Kontor...............................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41772453 192 kvm, Lagerlokal......................................Florettgatan 17 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41785180 192 kvm, Lagerlokal....................................Muskötgatan 23 Ylwa Spangenberg............................. ......................0424904618 Wihlborgs .............................................. ..Objekt nr 41784749

Snacka om läge!

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

× ×

591 kvm, Kontor.................................. ................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766389 635 kvm, Kontor..................................Kapplöpningsgatan 3 Ylwa Spangenberg............................. ......................0424904618 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41766394 635 kvm, Kontor............................. ....Strandbadsvägen 13d Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41766395 670 kvm, Kontor.........................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780032 680 kvm, Kontor..........................................Grustagsgatan 15 Ylwa Spangenberg.............................. .....................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785016 718 kvm, Kontor......................................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780029 751 kvm, Butik....................................Kapplöpningsgatan 16 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41783858 752 kvm, Kontor................................................Bruksgatan 29 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41782021 800 kvm, Kontor...................................Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg....................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766409 864 kvm, Kontor..............................................Florettgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41785185 875 kvm, Lagerlokal.......................... ..Planteringsvägen 11 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41784124 875 kvm, Butik................................... ....Planteringsvägen 11 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41783859 900 kvm, Butik............................................Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41774487 915 kvm, Kontor......................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson................................. ..............042-490 46 27 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766414 1000 - 3000 kvm, Kontor....................Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41766427 1153 kvm, Kontor.............................................Bruksgatan 29 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782022

h-j

1215 kvm, Kontor......................................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell................................................... ...........0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780038 1263 kvm, Kontor.........Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41784440 1355 kvm, Butik...............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41785017 1655 kvm, Kontor.............................. .............Karbingatan 26 Ylwa Spangenberg.............................. .....................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783452 1701 kvm, Kontor............................................Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766423 4000 - 33000 kvm, Lagerlokal..................Grustagsgatan Jörgen Ljungberg....................................................46104484703 Skanska ....................................................Objekt nr 41785302 6000 kvm, Kontor............................ ...............Kanongatan 25 Daniel Ryman...........................................................46104483157 Skanska ................................................ ....Objekt nr 41785312 6366 kvm, Lagerlokal...................................Florettgatan 14 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41776283 100000 kvm, Lagerlokal........................Långebergavägen Hanna Lindbladh.....................................................46104483113 Skanska ....................................................Objekt nr 41785308

HYLLIE

1 - 7000 kvm, Kontor........................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson ..........................................................040-167770 Annehem AB............................................Objekt nr 41766461 1 - 8000 kvm, Butik..........................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson .........................................................040-167770 Annehem AB.................................. ........Objekt nr 41732477 600 - 12000 kvm, Kontor......................Hyllie Boulevard 17 Maria Byström............................................................040-302960 Steen & Ström Sverige AB................... Objekt nr 41769147 1500 kvm, Butik..................................................................Hyllie Andreas Lundberg................................... .......+46 10 448 32 69 Skanska ....................................................Objekt nr 41785304 21000 kvm, Kontor...........................................................Hyllie Andreas Lundberg..........................................+46 10 448 32 69 Skanska ...................................................Objekt nr 41785303

JÄGERSRO

180 kvm, Kontor.............................................Derbyvägen 6 E Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter............................... ....Objekt nr 41769736

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

283 kvm, Kontor............................................Derbyvägen 6 B Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769742 337 kvm, Kontor..............................................Derbyvägen 6D Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783908 1425 kvm, Kontor...........................................Sporregatan 13 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41766418

KIRSEBERG

576 - 1321 kvm, Kontor............................ .Industrigatan 33 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41768106 800 kvm, Kontor.............................Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson...............................................0406312731 Jernhusen AB....................................... ...Objekt nr 41717926

KÄVLINGE

1350 kvm, Kontor.......................................Västra Långgatan Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784451

LANDSKRONA

289 kvm, Kontor..................................................Kamgatan 15 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ....................................... ....Objekt nr 41768796 311 kvm, Kontor............................. .....................Kamgatan 15 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41784625 460 kvm, Övrig lokal..................................Omnibusgatan 2 Lars Jeppsson...................................... .........................041856137 Svenska Hus ..................................... ......Objekt nr 41768791

LIMHAMN

55 kvm, Butik................................................Järnvägsgatan 23 Olof Andersson........................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon......................... .Objekt nr 41778261

503 kvm, Kontor.....................................Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41768105

52 kvm, Butik................................. .........Norra Långgatan 17 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41783394 79 kvm, Kontor........................... ........Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg.........................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780040 80 kvm, Kontor................................... ................Hamngatan 6 Åke Berg....................................................... .................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780041 100 - 600 kvm, Kontor................................Järnvägsgatan 4 Lars Bengtsson ..........................................................040-167770 Annehem AB........................................ ...Objekt nr 41732476 153 kvm, Butik.............................................Järnvägsgatan 24 Åke Berg....................................................... .................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780039 288 kvm, Kontor...........................Hjalmar Brantings väg 11 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ..................................... ......Objekt nr 41768792

64 kvm, Butik.................................... ................Sundskajen 20 Patricia Ströh............................................. .................040-313362 MKB Fastighets AB.................................Objekt nr 41776926

351 kvm, Kontor...........................Limhamnsgårdensallé 27 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41773510

LIMHAMN-BUNKEFLO

122 kvm, Kontor.................................. ...Krossverksgatan 17 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782036 172 kvm, Lagerlokal.............................. .Krossverksgatan 9 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783969 418 kvm, Kontor........................................Krossverksgatan 7 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782625 720 kvm, Kontor...................... ..Limhamnsgårdens Allé 33 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41771228

LOMMA

50 - 200 kvm, Butik.........................................Centrumgatan Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784452 25000 kvm, Produktionslokal.......Bronsgatan/Malmöv Henrik Fajerson......................................................46104483056 Skanska ....................................................Objekt nr 41785307 25000 kvm, Butik.......................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson...................................... ................46104483056 Skanska ....................................................Objekt nr 41785306

25000 kvm, Kontor....................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson................................... ...................46104483056 Skanska ...................................................Objekt nr 41785305

LUND

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

15 - 3000 kvm, Kontor..............................Scheelevägen 17 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783780 100 - 250 kvm, Kontor..................................Ideon Gateway Carina Nordborg.....................................................046-2864693 Ikano kontor.............................................Objekt nr 41776401 137 - 1262 kvm, Kontor.......................Hedvig Möllers gata Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784453 175 kvm, Kontor...........................................Scheelevägen 17 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41776911 250 - 481 kvm, Kontor..................................Ideon Gateway Carina Nordborg.....................................................046-2864693 Ikano kontor.............................................Objekt nr 41776402 270 kvm, Kontor.......................................Skiffervägen 32-80 Camilla Asplund...................................... .................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41783162 300 kvm, Kontor...............................................Odlarevägen 5 Olof Andersson................................................ ........040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41783225 350 kvm, Kontor..........................................Scheelevägen 17 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41776912 360 kvm, Kontor.......................................Skiffervägen 32-80 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783163 400 kvm, Kontor.............................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter............................... ....Objekt nr 41779742 425 kvm, Kontor.......................................Skiffervägen 32-80 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766374 435 - 4839 kvm, Kontor............................Scheelevägen 17 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784480 476 kvm, Kontor.............................. .........Gasverksgatan 3 A Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41774796 500 kvm, Kontor................................... .......Scheelevägen 17 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41776913 769 kvm, Kontor....................................Hällestadsvägen 182 Niklas Kjellerup............................................. ............0406311306 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780042

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

238 kvm, Kontor.............................................Derbyvägen 6 E Elisabet Olsson..........................................................0406644725 Volito Fastigheter................................. ..Objekt nr 41769738

Lokalbanken

800 kvm, Kontor..................................... .......Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund..........................................................0752415142 Stena Fastigheter.............................. .....Objekt nr 41779740 1000 - 10000 kvm, Butik.............................. .......Hasslanda Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784455 1300 kvm, Kontor.....................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41781925 1400 kvm, Butik.............................. ...............Magistratvägen Andreas Lundberg..........................................+46 10 448 32 69 Skanska ....................................................Objekt nr 41785310 2793 kvm, Kontor.....................................Åldermansgatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766426 3000 - 12000 kvm, Kontor.................Hedvig Möllers gata Christel Zaar ................................................ ..........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784454 13000 kvm, Kontor.......................................Magistratvägen Andreas Lundberg..........................................+46 10 448 32 69 Skanska ....................................................Objekt nr 41785309

MÖLLEVÅNGEN

80 kvm, Butik....................................... ..........Bergsgatan 9 1v Richard Ehnbom........................................................040-313470 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41783489

NORRA HAMNEN

214 kvm, Kontor........................... ...Davidshallsgatan 16-18 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780047

RÖRSJÖSTADEN

603 kvm, Kontor.............................................Hanögatan 4-10 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41768485 672 kvm, Lagerlokal.............................. ....Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund....................................... ................0406905737 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41766398

76 kvm, Butik....................................... .......Persborgstorget 2 Niklas Andersson.......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41783946 434 kvm, Kontor..............................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41779053

RÅDMANSVÅNGEN × 74 kvm, Butik...............................................Föreningsgatan 8 Patricia Ströh.............................................. ................040-313362 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41783945

k-v

1400 kvm, Kontor.............................................Bassängkajen Andreas Lundberg..........................................+46 10 448 32 69 Skanska ....................................................Objekt nr 41785300

VÄRNHEM

286 kvm, Kontor............................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik............................................. ..........040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41784281

340 kvm, Butik...................................................Lundavägen 4 Patricia Ströh..............................................................040-313362 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41785597

SEGEVÅNG

VÄSTRA HAMNEN

100 kvm, Lagerlokal............................ .......Lundavägen 140 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41774632

10 - 50 kvm, Kontor................................Jungmansgatan 12 Uthyrning Business Center................................. ...0104707400 Midroc ......................................................Objekt nr 41784465

140 kvm, Kontor................................. ..............Strömgatan 11 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783955

10 - 50 kvm, Kontor................................ .....Skeppsgatan 19 Uthyrning Business Center................................. ...0104707400 Midroc ......................................................Objekt nr 41784466

632 kvm, Kontor............................. .................Strömgatan 11 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41772442

38 - 138 kvm, Butik.....................Västra Varvsgatan 11 B-D Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ......................................................Objekt nr 41784458

640 kvm, Lagerlokal..................................................Ågatan 8 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766397

38 - 148 kvm, Butik.......................Västra Varvsgatan 9 B-D Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ......................................................Objekt nr 41784460

850 kvm, Kontor........................................Rosendalsvägen 9 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766410 4356 kvm, Lagerlokal......................................Strömgatan 3 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41783893

PERSBORG

SOFIELUND

94 kvm, Kontor.......................................Flaggskeppsgatan 8 Jörgen Linderoth........................................................0104707417 Midroc ......................................................Objekt nr 41784461

TOMELILLA

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

247 kvm, Kontor...........................Pilevallsgatan 2 Tomelilla Niklas Kjellerup................................................ ..........0406311306 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780057

× UNIVERSITETSHOLMEN 200 kvm, Butik..................................................Bassängkajen Andreas Lundberg..........................................+46 10 448 32 69 Skanska ....................................................Objekt nr 41785301 750 kvm, Kontor............................................Hjälmaregatan 3 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784797

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

40 kvm, Butik.....................................Västra Varvsgatan 11 E Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ......................................................Objekt nr 41784457 45 kvm, Butik.......................................Västra Varvsgatan 7 B Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ......................................................Objekt nr 41784459 62 kvm, Kontor.....................................Västra Varvsgatan 39 Jörgen Linderoth........................................................0104707417 Midroc ......................................................Objekt nr 41784467 64 kvm, Kontor.........................................Östra Varvsgatan 4 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780314 87 kvm, Butik.................................. .....Västra Varvsgatan 5A Patricia Ströh.............................................. ................040-313362 MKB Fastighets AB........................... .....Objekt nr 41774490 118 kvm, Butik................................. ....Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson....................................................040-313607 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41778549 166 kvm, Kontor....................................Jörgen Kocksgatan 4 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783663 170 - 3970 kvm, Kontor.............................Propellergatan 2 Christel Zaar ................................................ ..........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784462

200 - 7000 kvm, Kontor........................Stora Varvsgatan 4 Alf Martinsson...........................................................0406905772 Wihlborgs ...................................... ..........Objekt nr 41766432 205 kvm, Kontor...............................................Skeppsgatan 5 Christel Zaar ................................................... .......010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784464 270 - 540 kvm, Kontor...........................Jungmansgatan 12 Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784456 300 - 5000 kvm, Kontor........Hans Michelsensgatan 8-10 Alf Martinsson...........................................................0406905772 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41775743 472 kvm, Kontor....................................... ...Hallenborgs gata Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41771686 1330 kvm, Kontor..........................................Dockplatsen 12 Camilla Asplund....................................... ................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41772104 1400 - 2800 kvm, Kontor.............. Skeppsbyggaregatan 9 Christel Zaar ................................................ ..........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41784463 9300 kvm, Kontor.........................................Hallenborgsgata Alf Martinsson........................................ ..................0406905772 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41770425

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ

Höjdroderg 7-9 och 22

× ×

VÄSTRA INNERSTADEN

48 kvm, Kontor..................................Vendelsfridsgatan 12 B Niklas Andersson......................................................040-313318 MKB Fastighets AB.......................... ......Objekt nr 41776628

ÅSTORP

109 kvm, Butik................................................Fabriksgatan 19 Jessica Stenström..........................................................04256940 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41784125

ÄNGELHOLM

1655 kvm, Kontor................................. ..............Hanögatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41780451 1725 kvm, Kontor................................................Borrgatan 55 Håkan Rosell.................................................... ..........0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780050

v-ö

Ett vitt grönt kontorshus med Malmös maffigaste utsikt? Ja, varför inte!

8000 kvm, Lagerlokal.............Brännög / Öckerög/ Hanög Håkan Rosell..............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780055

176 kvm, Kontor................................ ............Industrigatan 16 Ann-Christine Andersson............................+46 40 631 27 22 Jernhusen AB..........................................Objekt nr 41773422

× ÖSTRA HAMNEN 158 kvm, Kontor.................................................Blidögatan 24 Camilla Asplund....................................... ................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784508 170 kvm, Kontor...................................................Aspögatan 1 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter................................ ...Objekt nr 41769735 184 kvm, Kontor..................................................Hanögatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41783247 265 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780051 280 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 25 Mats Steen................................................................040-6808870 Servicekuben..........................................Objekt nr 41783927 425 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Håkan Rosell..................................................... .........0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780052 430 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Håkan Rosell.................................................... ..........0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780053 530 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Håkan Rosell...............................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780054 589 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 25 Mats Steen.................................................. .............040-6808870 Servicekuben..........................................Objekt nr 41783926 650 kvm, Lagerlokal...........................................Aspögatan 1 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769746

Ojojoj, vad Midroc är på gång med lokaler i Västra Hamnen. Hållbara dessutom. Först var det World Trade Center, en av områdets modernaste och energisnålaste byggnader, som belönades med Malmö Stads hållbarhetspris Årets Gröna Lans 2010. Sedan var det minst lika moderna och ännu energisnålare Jungmannen, som kammade hem priset 2011. Extra kul för en uppstickare som vi.

Det nya huset kommer att uppfylla kraven för Green Building. Byggnaden planeras få sju våningar, plus underjordiskt garage. Du som vill lyxa till det väljer något av de övre planen, med tillgång till en generös altan. Till grannar får du en spännande mix av företag i olika storlekar – lokalerna fördelas på ytor mellan nätta 170 och spatiösa 4 000 kvadratmeter. Givetvis tar vi tillvara panoramat genom stora fönsterpartier i alla lokaler.

Snart sätter vi spaden i marken igen, och bygger ett nytt kontorshus på bästa läge i Västra Hamnen. Läget innebär också Malmös förmodligen finaste utsikt. Härifrån blickar du ut över småbåtshamnen, Ribersborg och Öresundsbron medan du begrundar dina arbetsuppgifter.

Som ny hyresgäst får du rejält inflytande över lokalernas utformning. De ska ju passa just dig. Men miljöansvaret viker vi inte en tum från.

Snacka om läge! mpd.midroc.se

lokalbanken

Besök mpd.midroc.se eller ring Christel Zaar på 010-470 74 23. Välkommen!

lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TÄNKER ANNORLUNDA. GÖR ANNORLUNDA.

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Partners

Du letar efter en affärslokal. I centrum eller vID havet?

www.soulcom.se

LOKALGUIDENS PARTNERS i nummer 1

Ljuset från Lund

Svenska Hus www.svenskahus.se

Fastighets AB Trianon www.trianon.se

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig. Att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida Servicekuben kan du se vilka av dem som är www.servicekuben.se lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju inte ha vilken som helst.

Ambius www.ambius.se

Dessa djävla bilköer!

Tänkte mannen för sig själv när han satt i bilkö ännu en morgon. 20 minuter till stan och sedan 20 minuter till inom stan innan han kommer till kontoret. Tänk om man kunde spara hälften...räknat på året blir det 22 sparade arbetsdagar!

Brand & Säkerhet i Helsingborg AB

Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund. Denna 58 kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan. Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och Margretetorp behagliga arbetsytor att trivas i. Gästgivaregården En ljusgård i mitten på byggnaden www.margretetorp.se möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök med tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt anslutning och med det utomordentliga läget når du Fältspaten enkelt, både med egen bil och med allmänna kommunikationer.

Lager på lager!

Swedsecur AB www.swedsecur.se

Brand & Säkerhet i Helsingborg www.rinex.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Newsec www.newsec.se

Ikano Fastigheter www.ikanofastigheter.se

Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 men går också att anpassa till flera mindre verksamheter. Var med och påverka ditt nya kontor! Kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

Energi Försäljnings AB Välkommen www.energi-sverige.se till Stena Fastigheter Malmö AB.

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S

I Östra Hamnen

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S

Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvm på plan 1 och ett 3 200 kvm stort på plan 2, med god tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du via 3 hissar. I fastigheten finns även kontorslokaler att hyra om Stena Fastigheter Malmö Telia du är på jakt efter det. www.stenafastigheter.se www.telia.se Ett centralt läge, med bra kommunikationer för både ditt företag och dina anställda.

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

www.mkbfastighet.se

MKB Fastighets Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över AB i våra fräscha hotellrum. 044-22www.mkbfastighet.se 60 00 • www.bykrogen.nu

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Bykrogen www.bykrogen.nu

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

Advokatfirman Nova www.nova.se

Brorman Fastigheter www.brormanfastigheter.com

Hör av dig till oss, så berättar vi mer! Elisabet Olsson 040-664 47 25 elisabet.olsson@volito.se

Steen & Ström www.steenstrom.com

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se

www.volitofastigheter.se

Skanska www.skanska.se månadens partners

Fitness24Seven www.fitness24seven.com lokalGUiden nr 1 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Jernhusen www.jernhusen.se

Midroc Property Development www.midroc.se

Nu bygger vi etapp 2 av Point Hyllie Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar. Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Flytta in i Fören. Och se framåt.

Det första du ser är framtiden. Fören är vårt senaste projekt i Dockan – Malmös nya samlingsplats för företag som vill framåt. Här har redan flera av regionens mest framgångsrika företag etablerat sig – och nyligen flyttade Region Skåne in i ett nytt fantastiskt hus. På Dockan möts du av nya synsätt, nya visioner, nya idéer och nya möjligheter. Fören kommer att bli ett nytt bevis på hur moderna företag vill ha det omkring sig för att utvecklas positivt. Har ni mycket framtidstro och nyfikenhet i er är det inte så dumt att befinna sig längst fram – i Fören. Mer information om Fören och dess möjligheter får du i QR-koden eller på Wihlborgs.se Du kan även kontakta Alf Martinsson på +46 40-690 57 72 eller alf.martinsson@wihlborgs.se

Hos oss bor arbetsglädjen