2012-nr10 by Lokalguiden Sverige AB

Att skriva kontrakt Konferensbanken Pågående projekt

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals lediga lokaler

sveriges största

Hyresnivåer i Skåne

Möjligheternas

skåne | nr 10 november 2012 | Årgång 5

landskrona

allt för din lokal Flyttpartner.se

ger dig pris på flytten

per lindström om nystartat bolag.

privata fastighetsägare och kommunen utvecklar landskrona.

fler företag väljer landskrona.

kommunstyrelsens ordförande om nyetableringar.

Må bättre iSöker framtidens du kontor! nya utsikter? En del av Skanskas Gröna Initiativ

Rikta kameran på din iPhone / iPad hit nerkameran appen, välj Rikta hitExperience 2Ladda Klipporna (Scan an Image).

När du har laddat ner appen, Rikta kameran på din iPhone/ välj Experience Klipporna iPad mot bilden för att (Scan an Image). se och uppleva Klipporna. Rikta kameran på din iPhone/ iPad mot bilden för att se och uppleva Klipporna.

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. ladda ner vår app Nyfiken på hur Klipporna kommer att se ut? Ladda ner vår app från App Store. Mer nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se på app store

Nyfiken på hur Klipporna ser ut? Ladda ner vår app på App Store.

www.skanska.se/klipporna

RIKTA DIN IPHONE/ IPAD HIT

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Sofie Eriksson Redaktör Som är glad så länge förkylningarna håller sig borta. Människor i min närhet har varit både febriga och snoriga, men jag har lyckats hålla mig frisk. Måtte jag även slippa vinterkräksjuka och influensa. Hu, säger jag bara.

Pernilla Krantz Redaktör Som hoppas, hoppas, hoppas på Obamavinst over there. Tror att hela världen skulle må bättre av fyra år till med den mannen. När detta nummer kommer ut vet vi...Keeping my fingers crossed!

så mycket kostar kontorsflytten

Att beräkna vad en förestående kontorsflytt kan tänkas kosta är inte alldeles enkelt. Eller jo, förresten, det är det visst. Lokalguiden lanserar nu webbsidan flyttpartner.se som är en hjälp till att genomföra en kostnadseffektiv flytt. Här kan man fylla i ett flertal parametrar för att få fram ett riktpris på flytten. Tom Vikström, som är VD på Lokalguiden, berättar mer i artikeln på sidan 24. I detta nummer tittar vi närmare på Landskrona, som ligger strategiskt bra mitt i Öresundsregionen. I denna befolkningsväxande stad pågår ett omfattande förnyelsearbete och en fördjupad över-

Framsidan Så ska Landskronas nya kulturhus se ut. Bild: Johan Celsing Arkitekter

Ledare

siktsplan håller på att tas fram. Landskrona Stad har tillsammans med fem större fastighetsägare bildat ett gemensamt bolag i syfte att rusta upp de centrala delarna av staden och utveckla staden på lång sikt. Expertpanelen svarar på en fråga om inneklimat och bjuder på sina bästa råd till företag som söker nya lokaler. I blocket Allt för din lokal finns tips och råd för att skapa ett miljövänligare kontor. Här presenteras även den kontorsstol som först blev Svanenmärkt efter nya tuffare krav. Trevlig läsning!

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing, Linus Björland och Erica Valentin. Redaktörer Sofie Eriksson och Pernilla Krantz Prenumeration Pernilla Krantz Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se

Pernilla Krantz

Sofie Eriksson

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

Butikslokal söker hyresgäst Butikslokal söker nyny hyresgäst Butik mycket skyltläge i centrala Lund. Butik medmed mycket bra bra skyltläge mittmitt i centrala Lund. Ca 320 butiksyta ca 210 lageryta. Ca 320 kvmkvm butiksyta samtsamt ca 210 kvmkvm lageryta. Lokalen anpassas behov. Lokalen kan kan anpassas efterefter behov. Kontakta Wrangel på 070–235 tel 070–235 55 040–98 88, 040–98 12 60 Kontakta CarlCarl Wrangel på tel 55 88, 12 60 besök hemsidan www.jyma.se. ellereller besök hemsidan www.jyma.se. Fastigheter ägerförvaltar och förvaltar JYMAJYMA Fastigheter äger och bostadsoch kommersiella fastigheter bostadsoch kommersiella fastigheter i Öresundsregionen. Våra fastigheter i Öresundsregionen. Våra fastigheter på attraktiva adresser i Malmö, finns finns på attraktiva adresser i Malmö, och Dalby. Lund Lund och Dalby.

Du som letar efter en affärslokal.

50, 100 eller 250 kvm? För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss. www.mkbfastighet.se/lokaler

jyma nr 8 2012.indd 1

ledare

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

8/27/2012 9:47:18 AM

www.mkbfastighet.se

innehåll

nummer 10 2012

14 14

10 12 14 18 20 21 22 24 26 30 31

Notiser Nyheter i korthet expertpanelen Ger bl a råd till lokalsökande företag

Flexibla kontorslokaler med 16 restauranger och en egen centralstation

område landskrona Många skäl att välja Landskrona möjligheternas landskrona Om Landskrona Stadsutvecklings AB allt fler väljer landskrona Den nya stadsdelen växer fram Hyror och vakanser Färska siffror på hyres- och vakansnivåer lediga lokaler mitt i malmö Ett urval av lokaler mitt i centrum så mycket kostar din kontorsflytt Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se pågående projekt Ett urval av pågående projekt Skånes populäraste lokaler Baserat på antal klick på lokalguiden.se allt för din lokal Form & Inredning, Larm & Säkerhet, El, tele, data och Miljö

att skriva kontrakt Tips och råd på vägen

40 43 48 58

checklistan Flytta med flyt konferens Månadens anläggning och Konferensbanken lokalbanken Hitta rätt lokal för din verksamhet

Med kontorslokaler på Malmö Centralstation får ditt företag tillgång till alla tänkbara kommunikationer, många matställen och en egen centralstation. Här har vi vackra och representativa kontorslokaler i storleken 800–1 500 kvm med öppen och flexibel planlösning.

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Kontakta oss på jernhusen.se/malmo eller ring 020-223 223.

Centralt läge i Eslöv Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva lokaler, med närhet till både Öresundståg och E22. Placera dig centralt i Öresundsregionen. Kontakta Sten Carling, tel 0413 – 59 94 14 www.eifab.net ebo.indd 1

innehåll

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

9/27/2012 8:53:58 AM

Bengt Wånggren VD Sweden Green Building Council

Miljö-

Notiser notiser 100 miljoner kronor och innebär till- och ombyggnad av den befintliga byggnaden. Efter ombyggnation kommer byggnaden att vara miljöklassad enligt Miljöbyggnad och Green Building. Huset är fullt uthyrt och uthyrningen är Briggens första gröna hyresavtal.

sweden green building award avgjort

emporia har öppnat. visionsbild: wingårdhs arkitekter

Emporia har slagit upp sina portar Köpcentrumet Emporia i Malmö har slagit upp sina portar. På Emporia erbjuds besökarna en stor blandning av butiker, med flera koncept som tidigare inte funnits i södra Sverige. Huset är ritat av arkitekt Gert Wingårdh, och erbjuder shopping i en spektakulär miljö med inslag av konst och design. På Emporias tak finns en park, som samtidigt som den erbjuder en fantastisk utsikt, är en central del av Emporias miljöarbete. Emporia blir det första shoppingcentret i Sverige som miljöcertifieras enligt BREEAM. – Vi är otroligt glada att äntligen få välkomna alla att uppleva vad Emporia har att erbjuda. Med Emporia har vi lyckats skapa något unikt, som vi hoppas ska sätta en ny standard för shoppingcenter i Sverige, säger Frederik Ekelund, Center Manager på Emporia. Vid öppnandet stod 25 butiker av 200 tomma. I anläggningen finns tre kontorsplan med cirka 11 000 kvm kontorsyta varav 8 000 fortfarande är vakant. Förutom butinotiser

ker och kontor finns även ett 20-tal restauranger och kaféer. Ägaren Steen & Ström har investerat cirka fyra miljarder kronor i anläggningen, inklusive markköpet om 595 miljoner kro-

etapp ett till tre fyllda i point hyllie Annehem Bygg & Fastighet AB har fått klart med ytterligare en uthyrning i Point Hyllie och därmed är samtliga tre etapper fyllda med hyresgäster. Den totala ytan är på 25 000 kvm. Under nästa år planerar Annehem att inleda byggandet av etapp fyra på ytterligare 20 000 kvm.

briggen bygger om gamla tv-huset Briggen kommer att omvandla gamla TVhuset på Agnesfridsvägen i Malmö till ett modernt kontorshus. Investeringen beräknas uppgå till drygt

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Sweden Green Building Awards, ett nyinstiftat pris som premierar hållbart byggande och miljöcertifiering, har delats ut för första gången. Priset, som skapats av Sweden Green Building Council, presenterades i samband med konferensen Building Sustainability Sweden 2012. – Det är första gången vi delar ut Sweden Green Building Awards, men hädanefter kommer vi att göra det varje år. De byggnader som har vunnit idag är föredömen inom branschen och priset ska sporra andra aktörer i bygg- och fastighetssektorn i sitt miljöarbete, säger Bengt Wånggren, VD för Sweden Green Building Council Priset togs fram av Sweden Green Building Council under 2012, med målsättningen att belöna de fastighetsägare och byggföretag som aktivt har arbetat med miljöcertifiering och hållbarhet i byggnadsprojekt. Då en så stor del av världens energiförbrukning utgörs av bygg- och fastighetssektorn så vill Sweden Green Building Council uppmärksamma de företag och organisationer som aktivt arbetar för att minska sin miljöpåverkan och bidra till en bättre värld där människor både jobbar och bor i miljövänliga byggnader. Vinnarna i årets Sweden Green Building Awards I kategorin Miljöbyggnad: Nybyggnad – Fullriggaren Fyra i Malmö, Fastighets AB Briggen. Befintlig byggnad – Trängkåren 6 i Stockholm, AMF Fastigheter I kategorin EU GreenBuilding: Nybyggnad – Uarda 5 i Solna, Fabege AB. Befintlig byggnad – Polisen 3 i Helsingborg, Wihlborgs Fastigheter AB. I kategorin BREEAM©: Post Construction – Transportgatan 33 i Göteborg, Eklandia Fastighets AB.

Design Stage – Sveavägen 44 i Stockholm, Diligentia AB. I kategorin LEED®: Nybyggnad – Gröna Skrapan i Göteborg, Skanska AB. Befintlig byggnad – Österport 7 i Malmö, Skanska AB.

gallerian i kristiandstad kommer att byggas av peab.visionsbild: steen & ström

köpcentrum har visat att Väla haft de nöjdaste kunderna i Sverige, fyra år i rad. Nu väntas resultatet från årets undersökning, och förväntningarna är givetvis höga. Ett långsiktigt ägande och utveckling ger resultat. - Vi förvaltar och utvecklar praktiska och inspirerande handelsplatser med både hyresgäster och besökare i åtanke. Vår ambition är att skapa attraktiva mötesplatser genom den atmosfär som uppstår när vi låter stora kedjor möta special- och servicebutiker. Våra köpcentrum ger upplevelser som är mer än bara shopping. Det pris som Väla nu förärats är ju ett kvitto på att vi också lyckas med våra ambitioner, säger Bo Jansson, Fastighetschef för Diligentias tolv köpcentrum runt om i landet

– Malmöregionen upplever en tillväxt som vi är tvungna att medverka i. Vi har flyttat Öresundsvågorna till land och gjort om det till hotell. Med sina 18 våningar kommer byggnaden utmärka sig på höjden över Hyllie. Malmö utvecklar Hyllie till att bli ett fantastiskt område, och den utvecklingen blir Nordic Choice Hotels en del av, säger ägare och styrelseordförande i Nordic Choice Hotels, Petter A Stordalen.

Peab bygger gallerian i kristianstad

Bygget av ett nytt hotell i hyllie har invigts. bild: creative commons

fär och form visar rätt i hyllie. bild: ola nielsen

färg och form visar rätt på parkering

Peab har fått uppdraget att bygga den nya Gallerian i Kristianstad. Beställare är Steen & Ström och kontraktssumman uppgår till 625 miljoner kronor. Gallerian ska byggas i två etapper. Etapp ett beräknas vara klar i oktober 2013 och den omfattar en byggnad i sju plan varav 45 000 kvadratmeter parkering och 10 000 kvadratmeter handel. Etapp två kommer att bestå av 30 000 kvadratmeter för handel och ska vara klar i oktober 2014.

väla årets bästa köpcentrum Väla Centrum har blivit framröstat till Årets köpcentrum 2012 av den europeiska organisationen Nordic Shopping Council. Väla Centrum i Helsingborg ägs av Diligentia och blir i och med utnämningen Sveriges bidrag till den nordiska tävlingen NCSC Awards Shopping Center of the Year (Nordens Bästa Köpcentrum) i april nästa år. Det här är inte första gången som Väla toppar en lista. Den årliga NKI-undersökning som genomförs bland Sveriges alla

bygget av nytt hotell i hyllie invigt Nordic Choice Hotels har bara börjat i Malmö. Ett avtal är nu tecknat mellan Quality Hotels och Annehem Bygg & Projekt AB för att bygga ett nytt hotell i staden. 2015 öppnar det nya hotellet Quality Hotel View. Med 300 rum och 16 konferensrum, kommer hotellet ta Malmö med storm. Hyllie har upplevt en expansiv utveckling och många stora företag är i färd med att etablerar sig här. Några av Quality Hotel View närmaste grannar kommer bli IKEA och Emporia. I mitten av oktober invigde Petter A. Stordalen byggstarten.

Markparkeringen i Hyllie centrum har tjänat bilburna besökare i området med 1 600 bilplatser sedan Malmö Arena invigdes i november 2008. Det är ingen traditionell parkering med asfalterad yta och rutnätsstruktur. Här finns inte ens en rak linje eller ett hörn. Istället har den befintliga jorden stabiliserats med kalk och fått en topografisk form som samspelar med grönstråket runt omkring. Då Malmö Arena fått sällskap av både MalmöMässan och Emporia har Malmö stad parallellt med områdets framväxt arbetat med att finna en form som på ett tydligt sätt kan fungera som vägvisning på parkeringen. – Med ytans organiska form har vi verkligen behövt tänka utanför ramarna och istället arbeta med varierade orienteringspunkter i form av lokala landmärken på parkeringen, säger Ola Nielsen, landskapsarkitekt på Malmö stad som designat lösningen. Vägledarna på parkeringen är 15 belysningsstolpar som fått vadderade höljen i olika färger och former. Under dygnets mörka timmar förstärks formerna med hjälp av inbyggd belysning i de fyra väderstrecken.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

notiser

Anneli Dahl Uthyrningschef Region Öresund Vasakronan

Christel Nilsson Förvaltningschef Volito Fastigheter AB

Patricia Ströh Förvaltare MKB Fastighets AB

lokalguidens expertpanel Inneklimatet kan vara en parameter för diskussion, finns den med i hyresavtalet? Och vilka råd kan Expertpanelen ge till företag som söker lokal?

tydliggöra var problemen finns om det nu inte är generellt för hela lokalen. När man hyr en lokal är det ju också viktigt att ta reda på hur många personer man kan vara i lokalen/rummen. Ventilation och kyla är ju dimensionerat för ett visst antal personer, överskrider man den gränsen kan det vara svårt att åtgärda problemet med t ex dålig luft utan större ingrepp.

? ? 12

Om inneklimatet i lokalen inte är tillfredsställande när det gäller luft och temperatur, vad kan man göra som hyresgäst? Finns dessa parametrar exempelvis med i hyresavtalet?

Patricia Ströh, MKB Fastighets AB, Förvaltare – Eftersom innetemperaturen i en lokal beror på flera olika faktorer finns inget givet gränsvärde. Lokalens ventilation ska vid tillträdesdagen vara anpassad för den verksamhet som ska bedrivas. Det är därför viktigt att diskutera och fastställa villkoren när hyresavtalet ingås så att det blir rätt från början. Anneli Dahl, Vasakronan Uthyrningschef – Det första man ska göra är att lämna en felanmälan, så att vi kan göra eventuella injusteringar och åtgärda problemet. I vissa fall kan det vara att det vistas fler eller färre personer i lokalen än vad ventilationen är dimensionerad till, detta kan ha en påverkan om hur man upplever inomhusklimatet. Den rådande utomhustemperaturen påverkar inomhusklimatet i lokalen, och anläggningarna i husen anpassas enligt en dimensionerande utetemperatur för att klara ett normalår. Detta brukar anges i våra hyresavtal. I vissa enstaka fall anges mer specifika uppgifter kring max/min temperatur i lokalen.

Vad har ni för råd att ge företag som söker lokal?

Patricia Ströh, MKB Fastighets AB, Förvaltare – Att hyra ny lokal innebär en mängd beslut och för att underlätta kan man göra en kravlista och diskutera önskemålen med oss som fastighetsägare. Man kan börja med att bestämma var man vill ha sin verksamhet, läget är viktigt. Var finns kunderna och var finns konkurrenterna? Parkeringsplatser och närhet till olika transportmedel är också viktigt att tänka på. Vilken service är man beroende av, t ex restauranger, och vilka kompletterande verksamheter finns i närheten? Hur många kunder eller anställda ska samtidigt kunna få plats? Det handlar inte bara om antalet kvadratmetrar utan också

Christel Nilsson, Volito Fastigheter, Förvaltningschef – Det viktigaste är att kontakta hyresvärden så fort problem uppstår. Det är bra om man då gjort en genomgång rum för rum för att expertpanelen

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

rinG MALin 040 631 13 11 newsec.se

om hur man utnyttjar och inreder dem. Hur ser framtidsplanerna ut? Finns det redan nu planer på att minska eller öka verksamheten? Priserna kan skilja sig mycket mellan korta och långa hyreskontrakt så man kan fundera över hur lång kontraktstid man vill ha. Anneli Dahl, Vasakronan Uthyrningschef – När man ska inleda sökandet av en ny lokal är det bra att göra en behovsanalys och utreda vilken typ av lokal man vill ha. Öppen eller rumsindelad planlösning, antal arbetsplatser under kommande åren, geografiskt läge, behov av kringtjänster osv. Har man en klar bild av hur behoven ser ut kommer hela sökprocessen kännas enklare och effektivare. Christel Nilsson, Volito Fastigheter, Förvaltningschef – Var ute i god tid, det tar tid att hitta nya lokaler. Innan man börjar leta lokaler är det en fördel om man gjort en noggrann genomgång av vad det är företaget behöver med hänsyn till planlösning, parkeringsplatser, närhet till allmänna kommunikationer etc. Titta gärna på nätet efter lediga lokaler, men det är också viktigt att ringa fastighetsägarna direkt då det kan finnas lokaler som inte ännu lagts ut på nätet.

kontor malmö 620-1870 m2

kontor malmö 385-2100 m2

FinA kOnTOrSYTOr SOM ErbjUDEr EnOrM flexibilitet!

ETAbLErA ErT kOnTOr Här MED utsikt öVEr HELA MALMö!

Välkommen till detta stora och ljusa kontor som idagsläget erbjuder öppen planlösning. Den totala ytan på 1870 kvm är fördelad på tre plan. Möjlighet finns att disponera ytorna per våningsplan och det går även utmärkt att länka samman dessa med en interntrappa. För förvaring finns det ca 250 kvm lager i källaren. Goda kommunikationer från Malmös pendlingsstationer. Dessutom är det lätt att komma med bil då kontoret är beläget precis vid Malmös yttre led - smidigare kan det inte bli. Välkommen att boka visning.

nu har ni möjlighet att hyra kontorsutrymme i den välkända Malmöfastigheten vid Segevång. kontoren har generöst med fönsterpartier och här du får en fantastisk utsikt över Malmö. Det finns fina utrymmen att använda t ex konferenser och gym. ni får även möjlighet att nyttja husets Penthouse till diverse kund- och personalaktiviteter. Här är det bara fantasin som sätter gränserna - ytorna finns! Välkommen att boka visning.

bild: mitab, www.mitab.se

THE FULL SErViCE PrOPErTY HOUSE

ett urval av Fastighetsägare med lediga lokaler i landskrona: Galjaden Fastigheter AB Newsec Asset Management AB GE Capital Real Estate Svenska Hus i Skåne AB

Landskrona

Hemsö Fastighets AB Klövern AB Valad Property Group

Samtliga lediga lokaler i området hittar du på www.lokalguiden.se

många skäl att välja

landskrona 14

Kustnära Landskrona ligger strategiskt mitt i Öresundsregionen och här finns god tillgång på såväl lokaler som mark. Det finns många skäl att välja Landskrona, både som företag och privatperson. Befolkningstillväxten är också snabbare än förväntat, år 2017 beräknas invånarantalet nå upp till 45 000. Lagom till nästa års 600-årsjubileum står staden inför ett omfattande stadsförnyelsearbete då en ny framtid ska stakas ut och arbetet med en fördjupad översiktsplan har påbörjats.

15 ovan: vattennära landskrona bild: wikimedia commons nedan: det nya kulturhuset med planerad byggstart nästa år bild: johan celsing arkitekter

Landskrona, mitt i Öresundsregionen, har under de senaste tio åren ökat sin befolkning med 4 000 invånare. Den 31 december 2011 uppgick antalet invånare i kuststaden till 42 189 stycken. Befolkningsprognosen pekar på en ännu snabbare befolkningstillväxt under de närmaste åren och år 2017 beräknas antalet invånare uppgå till drygt 45 000. I samband med detta står staden också inför ett omfattande stadsförnyelsearbete, en ny framtid ska stakas ut. Arbetet med en fördjupad översiktsplan har påbörjats, med målsättningen att ta fram en vision och en långsiktig stadsbyggnadsstrategi som sträcker sig till år 2030. Samtidigt ska projekt med kortare planeringshorisont givetvis genomföras löpande. Översiktsplan och kulturhus

Kommunstyrelsen i Landskrona har ställt sig bakom ett antal prioriterade projekt framöver och den fördjupade översiktsplanen är ett av dem. Syftet med översiktsplanen är att skapa förutsättningar för en stark och positiv utveckling av Landskrona stad. Staden ska utvecklas till en område landskrona

betydelsefull del av regionen, med bra boende, attraktiva arbetsplatser och ett rikt utbud av kultur och fritidsaktiviteter. Bl a har Kulturnämnden föreslagit ett nytt kulturhus för digital visualiseringsteknik och förra året vann Johan Celsing arkitekter uppdraget med sitt bidrag. En multianvändning med teater och fyra salonger ska ge ett stort tillskott till Landskronas kulturliv och hoppas också kunna vitalisera centrum under kvällstid. Målsättningen är att placera kulturhuset i teaterparken och att det byggs samman med Landskrona teater. Restaurang, personallokaler och teknik kan då utnyttjas av bägge kulturinstitutioner. Med närheten till Landskronas kommersiella centrum stärks målet med ett levande och kommersiellt hållbart centrum. Intentionen är byggstart under 2013 och förhoppningen är även att kunna inviga det digitala kulturhuset samma år. 2013 blir nämligen en enda stor fest i Landskrona då staden fyller 600 år. Sedan 2009 rullar ett räkneverk som räknar ner år, dagar, timmar, minuter och sekunder fram till invigningen den 20 mars. Tanken är att jubileumsåret ska vara en fest för alla och

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

att det ska ge ett bestående värde i form av upplevelser och intryck. Handel och transport på frammarsch

Landskrona har en lång industrihistoria och tillverkningsindustrin dominerar fortfarande, främst inom maskin-, transportmedels-, livsmedels-, metall- samt gummioch plastvaruindustri. Dock ser balansen ut att förskjutas allt mer i riktning mot sektorerna handel och transport, inte minst tack vare DSVs och Coops nya etableringar. Även handeln i staden har förstärkts de senaste åren och Landskrona city kan i dag erbjuda runt 100 butiker, restauranger och caféer. Här finns de större kedjorna som Espresso House, Gina Tricot, Hemtex, H&M och KICKS, men även de unika butikerna som Smakfullt, Butik Mini, Paulanders Design och Flizans Te & Kaffe, bara för att nämna några. Arbetet med city växer och fler shoppingstråk och mötesplatser är ständigt under uppbyggnad. Varje år genomförs uppskattade evenemang av diverse slag, exempelvis Karnevalen som är en höjdpunkt för många Landskronabor. lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

område landskrona

Visste du att... Under en koleraepidemi i nuvarande stadsdelen Borstahusen, som bröt ut 1853, isolerades det dåvarande fiskeläget från staden. Dödsfallen stannade på 31 döda, men troligen kunde den isolerade befolkningen fått bättre hjälp än de fick - men i så fall med risk för spridning. Händelsen glömdes inte bort förrän Borstahusen byggdes ut och området byggdes samman med staden på 1950-talet. Källa: Wikipedia

Det är en bra mix av butiker och restauranger som gör att Landskronaborna väljer att shoppa, äta och mötas på hemmaplan. I Företagsparken Kronan ligger de tre livsmedelsföretagen Oatly, Santa Maria och Pålssons Lax. I anslutning till dessa företag kommer ett innovationscenter inom livsmedel, LINC, att upprättas. För att stärka industriföretag och företagsklimatet i Landskrona finns nätverket Industriarenan. Dess medlemmar träffas fyra-fem gånger per år och samverkar med näringslivskontoret. En arena för tjänsteföretagen är också under planering. Forskningsanläggningen ger postiva effekter

Landskrona stad är sedan en tid tillbaka även engagerad i de projekt som berör de stora forskningsanläggningarna ESS och MAX IV i Lund. Tillkomsten av dessa anläggningar kommer att kunna generera en del positiva effekter för Landskrona. För att Landskrona ska kunna ta tillvara på de positiva effekter och den påverkan som forskningsanläggningarna har på regionen handlar det mycket om hur Landskrona som stad engagerar sig. Därför finns representanter med i de nio olika delprojekt som finns - fördelade på fyra olika områden; Tillväxt, Innovation, Tillgänglighet samt Attraktivitet (TITA). Lokalmarknaden

Några av fastighetsägarna som är aktiva i Landskrona är Svenska Hus, Newsec As-

set Management, Heimstaden, Annehem, Dagon och Galjaden Fastigheter. I staden finns god tillgång på såväl lokaler som mark. Vakansgraden för lokaler i dagens Landskrona håller sig runt 9 procent. I Landskrona finns det också gott om kommunal mark att bygga på. Markpriset, som är relativt förmånligt, ligger på cirka 150 – 350 kr/kvm med anslutningar fram till tomtgränsen. Ett attraktivt läge är exempelvis Företagsparken Kronan, vid avfarten Landskrona Södra, med ett synligt läge från motorvägen som ger exponering för minst 35 000 förbipasserande varje dag. Kommunen erbjuder även byggklar tomtmark med utmärkta lägen för kontor, försäljning och andra verksamheter. Många nya bostäder

Landskrona har en tydlig stadskaraktär med 63 procent av bostäderna i flerfamiljshus. Under senare år har många nya bostäder byggts, framför allt i form av bostadsrätter och småhus. Ambitionen är att 1 500 nya bostäder ska byggas i attraktiva lägen och i oktober förra året togs ett viktigt steg för att möjliggöra byggandet av dessa i Norra Borstahusen. Då antog stadsbyggnadsnämnden i Landskrona stad ett nytt planprogram för området. Planprogrammet har nu varit på samråd och godkändes av kommunfullmäktige den 26 mars i år. Planprogrammet är det första delbeslutet i en långsiktig och genomgripande strategi för att vända utvecklingen i Landskrona.

Industrigatan 97 Helsingborg Nu går planeringen in i nästa steg och arbetet med att ta fram detaljplaner som ska möjliggöra för nybyggnation påbörjas. Boende med havskontakt är eftertraktat på bostadsmarknaden i regionen. Borstahusen och dess omgivningar har ett fantastiskt havsnära läge med samtidig närhet till de andra städerna i Öresundsregionen. Här vill man skapa en ny unik stadsdel med miljöanpassning och god arkitektur som ledord.

• Bra lager och logistiklokaler 120 – 1 200 kvm i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres.

strategiskt läge

På grund av sitt fördelaktiga kustläge kan Landskrona erbjuda en fantastisk utsikt över Öresund, Ven och norra Själland på andra sidan. En klar dag syns även Köpenhamn och Öresundsbron tydligt. Med mindre än en timmes restid når man ett område med 3,6 miljoner invånare samt den internationella flygplatsen Kastrup i Köpenhamn. Tågförbindelserna till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn är mycket bra. Att nå grannstaden Helsingborg tar till exempel bara tio minuter. Över 5 000 personer pendlar in till Landskrona för att arbeta. De flesta kommer från Helsingborg, Svalöv och Kävlinge. Av dem som är bosatta i Landskrona pendlar 7 000 till annan kommun för arbete, varav 500 till Danmark.

bostadsområdet norra borstahusen planeras för fullt. bild: tengbom arkitekter

• TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

sigiellt halvsida skåne nr 7 2011.indd 1

2011-08-08 13:37:11

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I MALMÖ? Kontakt, Malmö: Erik Malmqvist. Mail: erik.malmqvist@hemso.se. Telefon: 040-636 48 05.

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö 345 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 21 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

område landskrona

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Per Lindström Lindström Fastigheter

möjligheternas

landskrona

Fem större fastighetsägare och Landskrona Stad har nyligen bildat ett gemensamt bolag, Landskrona Stadsutveckling AB, med syfte att ta ett helhetsgrepp och vända utvecklingen främst i stadsdelarna Centrum och Öster. Med 100 miljoner i kapital vill man åstadkomma en förändring på lång sikt. 18

- Vi är flera som länge tyckt att det finns behov av mer strukturerade investeringar och upprustningar i Centrum, berättar Per Lindström från Lindström Fastigheter, tillika ordförande i Fastighetsägarna Landskrona. Det är lätt att hamna i en negativ spiral med dåliga fastigheter som ger låga investeringar och som i sin tur ger ännu sämre kvalitet. För att vända den här utvecklingen behövs det att någon går in med kapital och resurser så att något händer. Förbättra kvalitén

Landskrona Stadsutveckling AB är finansierat av kommunen och ett antal privata fastighetsägare som tidigare jobbat med den här typen av frågor. - Med 100 miljoner i bolaget hoppas vi att verksamheten kan höja prisnivåerna och förbättra kvalitén på marknaden som helhet. Vi kommer att ha kapacitet att köpa fastigheter, omvandla och kvalitetshöja dem, men satsar inte på långsiktigt förvaltande. Vad exakt som ska göras får ge sig av verkligheten, menar Per Lindström. Klart är att vi vill skapa en mer stringent uthyrningspolicy, att få alla att arbeta på liknande villkor och att generellt skapa område landskrona

lut vänt, menar Per Lindström. Efter att ha varit i en dålig situation med mycket vakanser och problem med uthyrningar ser det betydligt ljusare ut. Intresset från företag har ökat och i dag är det fler seriösa hyresgäster som söker sig hit. Samarbetet när det gäller kommersiella lokaler har varit gott den senaste tiden, mycket Staden har en Långsiktig satsning tack vare Citysamverkan potential som Det är främst hyresfastighei Landskrona som gjort ganska många ter i Centrum och de östra mycket för att få tillbaka delarna av staden som berörs. handeln till staden. Det är kan vara avundFörutom kommunen är det viktigt att man som invåsjuka på. Lindström Fastigheter, som nare inte behöver åka från äger 20 000 kvm i Landskrona sin stad för att handla och ci(hälften bostäder och hälften tyhandeln har genom åren blivit kommersiellt), HSB Landskroväsentligt mycket bättre. na, Svenska hus, Tornet och Heimstaden Exempel på etableringar som förstärsom gått in som delägare i bolaget. Och alla ker bilden av Landskrona är exempelvis satsar långsiktigt. DSVs stora logistikanläggning, en etable- Bolaget kan med åren mycket väl ring som många tror kommer att betyder utvecklas vidare till något annat, tror Per mycket framöver. Även flera sällanköpsbuLindström. Projektet kommer att spänna tiker är på väg in, som ett bra komplement över flera mandatperioder och vi har med till handel inne i centrum. politiker från båda blocken.

förutsättningar för mer investeringar i fastigheter. Den generella nivån på fastigheter i Landskrona är inte dålig, men det behövs vissa punktinsatser. Det dåliga har på vissa håll fått ta överhanden, men med relativt enkla medel kommer det gå att förändra mycket och på så sätt lyfta helheten.

Många möjligheter Landskrona i dag

- Utvecklingen i Landskrona har abso-

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

- Landskrona erbjuder absolut många möjligheter, säger Per Lindström övertygande.

Staden har en potential som ganska många kan vara avundsjuka på, vi måste bara göra något av det och visa upp alla förutsättningarna. Förutom vårt fantastiska läge i regionen med både järnväg, hamn och bra anslutning till E6, finns här mycket arbetskraft och goda möjligheter för in- och utpendling. Här finns bra möjligheter både för att sätta bo och etablera företag. Landskrona kan erbjuda bra lokaler och bra logistik, med närhet till både Köpenhamn och Malmö. Företag som etablerar sig här går överlag bra och genererar fina vinster. Det brukar generellt vara en god affär att etablera sig i Landskrona. Förhoppningen med det nybildade bolaget, Landskrona Stadsutveckling AB, är att skapa ännu fler möjligheter och få till en uppåtgående, självförstärkande spiral. - En spiral som innebär att vi attraherar fler investerare som vill lägga pengar på sina fastigheter och att de i sin tur kan attrahera även andra investerare. Jag tror absolut att detta går, Landskrona har de förutsättningar som krävs för att ha en betydligt mer framträdande position än i dag, avslutar Per Lindström.

Hotellservice på kontoret!

I Ideon Gateway finns det plats för både mindre och större företag. Utveckla ditt nätverk och flytta till oss! Intresserad? Kontakta Carina Nordborg: 046-286 46 93 eller carina.nordborg@ikano.se www.ideongateway.se

gamla vattentornet bild: wikimedia commons

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

område landskrona

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

Torkild Strandberg Kommunstyrelsens ordförande (fp) Landskrona

fler väljer landskrona DSVs anläggning tas snart idrift och under året har det blivit klart att även andra företag väljer att etablera sig på olika ställen i Landskrona. Kommunstyrelsens ordförande är positiv inför utvecklingen och välkomnar fler företag med öppna armar.

Företaget Sun Chemical öppnade i augusti en ny fabrik i Landskrona. Företaget, som har sitt huvudkontor i New Jersey, USA, tillverkar färger och färgblandningar som används vid tryckeri. Sammanlagt tillkom cirka 30-talet arbetstillfällen. - Landskrona är en gynnsam lokalisering för oss. Staden har ett bra läge i Öresundsregionen och goda förbindelser till våra marknader i Norden och söderut. Här finns ambitioner att växa bland annat med kustnära boende. Vi samlar nu all produktion för Norden till Landskrona, säger Jan Lundin, Supply chain manager Norden vid Sun Chemical. Landskrona stad välkomnar etableringen av företaget och ser fram emot att vidareutveckla företagsklimatet i staden. - Vid sidan av DSVs beslut att satsa på Landskrona, ser vi nu allt fler tecken på att näringslivet börjar upptäcka våra utmärkta förutsättningar. Vi arbetar aktivt med att få hit fler företag, säger Torkild Strandberg (fp), kommunstyrelsens ordförande. Det är nyckeln till ett Landskrona som präglas av tillväxt och framtidstro. även scanlast ab

Scanlast AB är ett företag verksamt inom fordonsbranschen med service och försäljning av framför allt tunga lastbilar. Bolaget har sökt lämplig mark för en nyetablering i Öresundsregionen och hittade det man sökte i Landskrona och Företagsparken Kronan. Bolaget finns idag i Helsingborg och har planerat för en byggstart under hösten. I och med etableringen i Landskrona område landskrona

kommer bolaget att kunna erbjuda sina kunder ett komplett utbud av verkstadstjänster. - Vi har sökt efter en ny placering där vi har möjlighet att utveckla vårt bolag och växa. Här i Landskrona och på Kronan har vi hittat ett läge som vi tror starkt på. Landskronas och Kronans läge har få motsvarigheter i Skåne. Läget utmed E6:an gör det oerhört enkelt för våra kunder att nå oss, säger Leif Lodén, Scanlasts ägare. - Det läge Kronan erbjuder i form av närhet till transporter och möjlighet att synas för passerande trafik är det få, om ens något, industri- och verksamhetsområde som kan slå. Bygger man två våningar så tror jag att man till och med kan få havsutsikt. Vi har den senaste tiden märkt av ett ökat intresse för företagsetableringar i Landskrona, säger Mårten Olsson, markoch exploateringschef i Landskrona stad. mer byggklar mark

Scanlast AB är första företaget att etablera sig i den södra delen av företagsparken Kronan. Detaljplanen för området vann Österleden och planerar nu för byggandet laga kraft så sent som i slutet på av ett nytt varuhus. Varuhuset beräknas 2011. I området finns ytterlistå färdigt om knappt 1,5 år och Bilgare byggklar mark för fötema räknar med att nyanställa retag som vill etablera sig mellan 20 och 30 personer. i Landskrona. Infrastruk- I vår handlingsplan ligger Allt fler uppturen i området håller att göra Biltema till en rikstäcktäcker Landsjust nu på att byggas ut. ande kedja och etableringen i krona som Företagsparken Kronan Landskrona är ett viktigt steg etableringsort. ligger i direkt anslutning i den riktningen. Vi ser stor till trafikplatsen på E6:an potential för ökad handel i staoch möjliggör skyltning för den, inte minst mot bakgrund av förbipasserande fordon och Landskronas offensiva tillväxtplaäven tågresenärer. Sedan ett ner, säger Krister Hanevik, etableringspar månader är området också enkelt att ansvarig på Buffin Real Estate. nå med cykel genom den nyöppnade gångDen aktuella tomten är på cirka 20 000 och cykelbron över E6:an. kvm och ligger utmed Österleden mellan - Detta är en viktig byggsten i stadens den nya rondellen och underfarten längs utveckling. Det är kombinationen av nyjärnvägen. En ny detaljplan för området etableringar och planläggning av mark för behöver tas fram innan byggstart kan ske. attraktiva bostäder, av jobb och boende, Arbetet med detaljplanen kommer att inlesom strukturellt kan vända Landskrona, das omgående. menar Torkild Strandberg. - Området lämpar sig för sällanköpshandel, som exempelvis vitvaror, elektroBiltema öppnar varuhus nik och viss heminredning. Detta ska vara Även företaget Biltema planerar att öppkomplement till, inte konkurrenter med, na ett varuhus i Landskrona. Buffin Real befintliga butiker i centrum, säger MårEstate Sweden AB, som bygger och äger ten Olsson, markoch exploateringschef i Biltemas varuhus, har köpt mark längs Landskrona stad.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Per Wieslander NAI Svefa

Hyror och vakanser i siffror Område malmö centrum

Hyresnivåer* kr / kvm / år 1 650 - 2 250 sek

Vakansgrad 7,0 %

1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 850 - 2 350 sek

5,5 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 sek

10,0 % 21

1000 2000 3000 4000

hyllie Område

2 100 - 2 400 sek Hyresnivåer* kr1000 / kvm år4000 2000 /3000

centrala lund malmö centrum

11300 650--12750 150 sek kr

5,0 % Vakansgrad 8,0 % 7,0 %

1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

nordöstra lund västra hamnen

11 400 850 -- 22 150 350sek kr

9,5 % 5,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

trelleborg fosie

1 800 000 -- 11 100 250sek kr

9,0 % 10,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

helsingborg hyllie

250 - 2 1 300 650 sek 21 000

7,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

landskrona centrala lund

900 - 1 700 200 sek 1 300

9,0 % 8,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

kristianstad

900 - 1 200 sek

7,5 % 1000 2000 3000 4000

Hässleholm

750 - 950 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

köpenhamn

1 400 - 1 750 dkk

9,5 % 1000 2000 3000 4000

landskrona

900 - 1 200 krlokalGUiden 9,0 % område lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE hyror landskrona & vakanser nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE 1000 2000 3000 4000

Malmö – en hög av grus och sand Namnet Malmö (belagt i formen Malmöghae ca år 1170) är en sammansättning av malm i betydelsen sand eller grus och pluralis högar av ordet hög. Orten låg ursprungligen vid nuvarande Triangelområdet och avskars från Öresund av ett kuperat sand- och insjöområde. Namnet Malmö finns även på andra håll i landet med samma betydelse. Ordet malm är besläktat med mala och förekommer även som efterled, t ex i stadsdelsnamn som Norrmalm. Källa: Wikipedia Bild: Blomsterfrämjandet/Syngenta

lediga lokaler

Foto: Propellerboys

mitt i malmö Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

Centralen 2 1

Humlegatan 4 kontor 175 kvm

Denna utbildnings-/kontorslokal ligger i Sjöbergska magasinet mitt i Gamla Staden. Gamla Staden är området som ligger mellan Kungsparken och Drottningtorget och här driver man företaget mitt i centrala Malmö bland butiker, kaféer, krogar och restauranger, biografer, museer och all tänkbar service. Lokalen ligger ett stenkast ifrån Malmö Central och goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till lokalen Kontakt: MKB Fastighets AB, Patricia Ströh, tel 040-31 33 62.

Lilla torg 1 kontor 165 kvm

Ett härligt kontor med fem kontorsrum, stort konferensrum samt två toaletter och ett kök. En fantastisk arbetsmiljö att sitta i. Ett flertal restauranger finns alldeles runt hörnet. Kontakt: Fastighets AB Balder, Mikael Dahlquist, tel 040-30 66 76.

östra förstadsgatan 1 butik 209 kvm

Genomgående lokal som passar för butik och/eller kontor. Från fastigheten är det gångavstånd både till Malmö Centralstation och Värnhemstorget. Stadsbuss stanlediga lokaler mitt i malmö

nar utanför lokalen. Det är gångavstånd till ett stort utbud av restauranger och butiker, bland annat genom Entré och Caroli City. Kontakt: Stena Fastigheter AB, Daniel Fredlund, tel 0752-41 51 42.

an gat e n k Djä

Gustav Adolfs Torg

Stora Nygat an

Södra Långgatan 25 kontor 55 kvm

Planlösningen för denna centrala lokal är öppen med plats för tre-fyra medarbetare samt ett kontorsrum/mötesrum. Från kontoret är det nära till lunchrestauranger, butiker och allt vad stan erbjuder. Parkering finns på Triangeln samt viss möjlighet för parkering i fastighetens garage. Kontakt: Vasakronan AB, Elin Forsman, tel 040-691 71 15.

Stortorget

3 4

Drottninggatan

skeppsbron 2 kontor 133 kvm

Trevlig kontorslokal med utsikt mot kanalen. Konferens och restaurang finns i fastigheten. Fastigheten ligger på skeppsbron med centralstationen som granne. Ett expansivt område där många nya kontorsfastigheter har etablerats. Service som apotek, gym, lunchrestauranger och övrig handel finns inom fem minuters promenad. Kontakt: Wihlborgs Fastigheter AB, Camilla Asplund, tel 040-690 57 37.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lediga lokaler mitt i malmö

Kontor på Amiralsgatan i Malmö

Tom Vikström VD Lokalguiden

så mycket kostar

din kontorsflytt

Amiralsgatan 20, 250-1 405 kvm Härligt kontor på våning 3. Ytor fyllda med fantastisk atmosfär där gammalt och nytt blandas. Hiss finnes.

Amiralsgatan 20, 286 kvm Charmigt kontor på våning 6 med härlig utsikt över takåsarna. Lokalen är på 286 kvm, fördelad på sju kontorsrum, ett större konferensrum, två toaletter samt kök + pentry. Hiss finnes.

Att få ett pris på vad er förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Det är det inte... Lokalguiden lanserar nu webbsidan flyttpartner.se som är till för alla som vill genomföra en kostnadseffektiv flytt. Fyll i olika parametrar som antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum, plus ett antal underrubriker, och ni får på ett par minuter ett riktpris på hela flytten. Välkomna in och testa själva.

Kontakt: Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balder.se Helene Persson • 040-600 96 58 • helene.persson@balder.se Fastighets AB Balder, Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö

www.balder.se

24 Balder nr 10 2012.indd 1

Bakgrunden är enkel och idén om en sådan här sida har funnits länge. Lokalguiden har dagligen personlig kontakt med företag som söker lokal och /eller ska flytta. - När vi kommer i kontakt med de här företagen är det alltid samma fyra faktorer som de anser vara viktiga vid en eventuell flytt – hyran, läget, lokalens utformning och vad det kommer att kosta att flytta, konstaterar Tom Vikström, VD Lokalguiden. Mycket är prisrelaterat i dag. När man har hittat sin nya lokal vill man hitta bra leverantörer som kan ge ett bra pris. Förutom pris på flytten kan man även på flyttpartner.se hitta just leverantörer, dessutom samlade på ett och samma ställe vilket givetvis sparar tid. En offertförfrågan är bara en knapptryckning bort och man har redan fått ett riktpris att gå efter innan man får prisuppgift från respektive leverantör. Pris på ett par minuter

Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. Om

Allt på ett ställe!

inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. På ett par minuter. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det. Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden. En post som man alltid får fylla i själv är kostnad för telefoni och datanätverk efter egen kontakt med lämplig leverantör eftersom det är näst intill omöjligt att göra en generell beräkning på.

boken och få något att hålla i handen under resans gång och man kan även få kostnadsfri genomgång av sitt hyreskontrakt.

Erbjudanden

En god hjälp

Leverantörer från sammanlagt 15 olika branscher finns representerade på flyttpartner.se och meningen är att de ska bli fler. Genom ett klick kan ni på ett enkelt sätt komma i kontakt med en seriös leverantör. Observera att man inte förbinder sig till något genom att göra en intresseförfrågan men man får ett hum om prisbilden. Förutom ett riktpris kommer det också att finnas kontinuerliga erbjudanden från leverantörerna och även allmänna tips och råd för hur man genomför en kostnadseffektiv flytt. Man kan exempelvis köpa Flytt-

Flyttpartner.se är till för alla som vill genomföra en kostnadseffektiv flytt. Här får man ett generellt riktpris, tips och råd inför flytten och på ett smidigt sätt kan man komma i kontakt med flera bra leverantörer. Allt på samma ställe. - Vår förhoppning är att flyttpartner.se ska bli en god hjälp för flyttande och lokalsökande företag, säger Tom Vikström. Så vitt jag vet är detta Sveriges första webbsida där man kan få ett riktpris för en komplett flytt. Sidan är både unik och användarvänlig och jag tror jättemycket på produkten.

så mycket kostar din kontorsflytt lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

11/1/2012 9:39:18 AM

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

flyttjänster.liggande.blå_halva.indd 1

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

2011-03-14 15:33:50

Pågående projekt

pågående projekt

wihlborgs bygger kontorshuset fören i dockan. bild: Henrik Jais Nielsen & Mats White arkitekter

kontorshuset klipporna kommer att få ett perfekt skyltläge i hyllie. Bild: henning larsen architects

Atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö. Bild: jais arkitekter/Fojab arkitekter

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

dubbla miljöklasser för kontorshuset fören I Dockan satsar Wihlborgs grönt och bygger kontorshuset Fören på 7 600 kvm. Huset kommer att GreenBuilding-certifieras och även klassas enligt det svenska systemet Miljöbyggnad. Fören erbjuder flexibla lokaler från 300 kvm och uppåt, här finns även möjlighet att slå ihop flera plan. En stor gemensam ljusgård välkomnar alla och kommer även att kunna användas för stora gemensamma samlingar eller kundaktiviteter. Om allt går enligt planerna står huset klart vid årsskiftet 2012/2013.

Moderna kontor vid konsul perssons plats För två år sedan startade Midroc Property Development AB sin del i stadsbyggnadsprojektet H+ i Helsingborg, genom att skapa ett nytt kvarter vid Konsul Perssons plats. Det blir två huskroppar som ligger bredvid den nya tingsrätten. Det ena huset kommer att hysa ett hotell. I det andra huset blir det en biograf, några mindre butiker och någon restaurang i bottenplanet. Det kommer även att bli 35-40 bostadsrätter i de översta planen av huset och i mellanplanen planeras det för kontorsytor om cirka 6 000 kvm. Kontoren kommer att vara fullt flexibla och anpassas helt efter hyresgästens behov. Det finns fortfarande vakanta ytor. Kontoren ska vara klara vinter 2014. pågående projekt

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tredje utbyggnadsKlippliknande kontorsetappen i mobiliaområdet hus i Hyllie

microc property development bygger modernt kontorshus i helsingborg. Bild: johan celsing arkitektkontor

Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013.

snart dags för etapp fyra i point hyllie

Skanska är igång med sitt kontorsprojekt Klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge. Byggnaden, som kallas Klipporna, kommer att bli något utöver det vanliga – ett markant arkitektoniskt landmärke med åtskilliga utmanande byggnader och strukturer. Den överordnande kompositionen består av tre olika byggnader som ser ut som tre klippor från samma klippstycke. De tre byggnaderna ligger ovanpå en

bottenvåning med butiksytor, café och restauranger. Under bottenvåningen finns en parkeringskällare i en våning. Det kommer också att finnas en härlig grön innegård. Skanska sätter människan i fokus och Klipporna kommer därför att certifieras enligt LEEDs högsta nivå, Platina. Det innebär en hållbar fastighet med mycket god arbetsmiljö. Lokalen har bland annat en bra ventilation med långsamma luftflöden vilket ger dragfria miljöer och ett jämt inomhusklimat.

annehem bygger point hyllie etapp två. bild: arkitektfirman cf möller

Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Etapperna ett till tre på Point Hyllie omfattar totalt 25 000 kvadratmeter och är numera fullt uthyrda. Under 2013 planerar Annehem att påbörja byggandet av den fjärde etappen på cirka 20 000 kvadratmeter. Intresset är stort och det pågår redan diskussioner med flera intressanta företag om lokaler i den fjärde etappen. lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

Fastigheten koggen 2 byggs enligt GreenBuilding vilket ger en energibesparing med minst 25 procent. Bild: visualisera

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2

Briggen satsar på ett renodlat kontorshus med utsikt i kvarteret fullriggaren i västra hamnen. bild: jais-nielsen white arkitekter

Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det profilstarka kontorshuset Koggen 2, ett projekt som Vasakronan förvärvade i höstas. Koggen 2 erbjuder moderna kontorslokaler som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012. 28

World Trade Center tar form i lund

Logistikposition Helsingborg östra På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, i en första etapp, att bygga nio logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och det första nya kontorshuset har börjat byggas. Huset kommer att bestå av 6 000 kvm kontor och 1 800 kvm handel och service. Hyresgäster som är klara att flytta in under pågående projekt

hösten 2013 är Kronofogdemyndigheten, Systembolaget med en storbutik samt ICA Maxi som kommer att ha en ingång från stadsdelstorget som kommer att anläggas intill kontorshuset.

Både handel och kontor i köpcentrumet emporia 25 oktober slogs portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia är en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus. Här får Lund sitt eget World Trade Center med attraktiva och flexibla lokaler, från 10 till 6 000 kvadratmeter, för företag som vill lägga fullt fokus på sin egen verksamhet och få hjälp med kringservice som reception, konferens, post, tele och data. I bottenvåningen i den ena byggnaden finns en gemensam reception och en konferensavdelning. Som en första etapp byggs ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet. Vid den nya infarten till lunds centrum bygger midroc ett world trade center. Bild: midroc

ett flertal andra företag flyttar in. Nyligen tecknades ett hyresavtal med HiQ Sweden om ett helt våningsplan. Huset planeras bli miljöcertifierat enligt LEED Platinum, EU Green Building och Miljöbyggnad Guld. Det finns fortfarande några ytor kvar för uthyrning. Inflyttningen påbörjas 1 januari 2013. ikano erbjuder lediga ytor i ideon gateway. bild: uulas arkitekter

Briggen bygger kontor där hav möter stad I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen bygger Briggen ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Huset har nyligen fått den högsta miljöklassningsnivån för kommersiella fastigheter i Sverige med betyget guld enligt certifieringen Miljöbyggnad. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. Det nya kontorshuset inrymmer cirka 5 700 kvm.

2013. År 2014 kommer resten att stå klart. Hittills har NCC hyrt ut 97 procent av Triangelns affärsyta på bottenvåningen och 24 procent på ovanvåningen.

Ideon Gateway i lund för oväntade möten Ikano är i slutfasen av bygget av det dynamiska kontorshuset Ideon Gateway i Lund. Huset, med sammanlagt drygt 9 000 kvm kontorsyta, står klart för inflyttning i november 2012 då Elite Hotels öppnar och NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet Invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. Projektet kommer att genomföras i flera delar, där garage och handel utgör första delen med bedömd inflyttningstid påsken lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se? Där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig. Bild: Creative Commons

Allt för din lokal

dynamiska möbler

populäraste lokaler

på lokalguiden.se

och brandskydd

Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts. skanska fastigheter öresund bygger kontorshuset klippona i hyllie. BILD: henning larsen architects

Få inspiration till nya möbler på kontoret. Satsa på den första Svanenmärkta kontorsstolen eller dynamiska möbler från Offecct. Läs om vikten av brandskyddsutbildning, vilken mobil som både är smart och miljömärkt och få råd om en bättre miljö på jobbet.

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

106 kvm kontor....................Skeppsbron 2 Camilla Asplund.................040-690 57 37 Wihlborgs...................Objekt nr 41801043

527 kvm kontor.............V. Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson....................040-31 33 18 MKB...........................Objekt nr 41801249

3 820 kvm lager.....................Strömgatan 2 Victor Sadner........................040-664 47 26 Volito...........................Objekt nr 41801042

151 kvm butik.........N. Grängesbergsg. 35 Richard Ehnbom...................040-31 34 70 MKB..........................Objekt nr 41801047

650 kvm lager.........................Aspögatan 1 Victor Sadner.......................040-664 47 26 Volito ................................Objekt nr 41801037

1 400 kvm kontor....Skeppsbyggaregatan 9 Malin Kylefors......................010-470 74 00 Midroc ........................Objekt nr 41797764

267 kvm ateljé...............Grimsbygatan 24 Nils Holmquist....................0706-37 54 91 Limhamnshus............Objekt nr 41796265

574 kvm kontor..................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41778728

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................040-10 99 56 Humlegården ..............Objekt nr 41756027

120 kvm kontor..................Södergatan 16 Victor Sadner.......................040-664 47 26 Volito Fastigheter........Objekt nr 41801020

545 kvm lager..........................Borrgatan 3 Rolf Hansson.............................040-740 30 Lomma Tegelfabrik.....Objekt nr 41750720

1 270 kvm övrigt............Gånglåtsvägen 87 Fredrik Angeldorff..................040-10 77 54 SveaReal AB................Objekt nr 41801304

165 kvm kontor.......................Lilla Torg 1 Mikael Dahlquist...................040-30 66 76 Balder.........................Objekt nr 41801103

850 kvm lager................Rosendalsvägen 9 Camilla Asplund....................040-69 05 73 Wihlborgs ...................Objekt nr 41785943

1 145 kvm lager.....................Kabingatan 7 Camilla Asplund....................040-69 05 73 Wihlborgs....................Objekt nr 41792223

populäraste lokalerna

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

form & inredning Miljömärkt kontorsstol och dynamiska möbler

Larm & säkerhet Utbildning i brandskydd

el, tele, data Miljömärkt smartphone

miljö Råd för en bättre miljö

32 35

32 lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

allt för din lokal

Form & Inredning

Tusentals svanenmärkta produkter Svanen och EU Ecolabel är två av de främsta miljömärkningarna i världen. När du ser dessa märken på varor eller tjänster betyder det att de har klarat hårda miljö- och klimatkrav. Enbart i Sverige finns det tusentals Svanenmärkta produkter, allt från hotell och restauranger till rengöringsmedel och batterier.

sitt rätt i en

miljömärkt stol 32

Savo S3 är den första kontorsstolen som blev Svanenmärkt enligt de nya strängare reglerna för miljöbelastning. - Sedan 2011 är Savo S3 bästsäljaren i vårt sortiment. Med Svanenmärkningen blir den ännu mer attraktiv för arbetsplatser som tänker kvalitet i alla dimensioner, säger EFG:s vd Marcus Westdahl.

Redan när Savo S3 introducerades på ÅTERVINNING Den första Svanenmärkta kontorsstolen är försommaren 2010 väckte den stor upptill 95 procent återvinningsbar och är promärksamhet för sin nyskapande design ducerad med mer än 60 procent återvunoch avancerade teknik där det patenterade net material. Den finns i fem olika ryggstödet anpassar sig efter användautföranden, och tillsammans rens rörelser, snarare än tvärtom. med ett tyg godkänt av EU:s En av de grundläggande tanEcolabel är Savo S3 en av karna med Savo S3 var också Svanenmärkta marknadens mest miljöanatt skapa en stol med färre inmöbler håller hög passade kontorsstolar. ställningar. En användarvänkvalitet och är – Svanenmärkta möblig stol som var enkel att ställa testade med ler uppfyller miljökrav på in och skön att sitta i. avseende på råvaror som trä, metall, extremt komfortabel stoppning och plast. Det hållbarhet. Savo S3 designades av norske ställs även tuffa krav på keformgivaren Johan Verde, en av mikalier som används i tillverkNorges mest framstående och ningen av möbeln. Svanenmärkta prisbelönade industridesigners. Med Savo möbler håller hög kvalitet och är testade S3 åstadkom han en extremt komfortabel med avseende på hållbarhet. Savo S3 är arbetsstol, anpassad för dagens arbetsmiljö. den första kontorsstol som klarar våra nya Stolen är egenutvecklad av Savo och byggd kriterier, säger Leif Lång på Svanen som av nästan uteslutande specialkomponenter sedan 1989 är Nordens officiella miljöför bästa form och funktion. märkning. – Med Savo S3 lyckades vi föra in begreppet stillasittande arbete i en ny dimension. Och nu tar vi alltså en ledarposition sitt miljöriktigt och även ergonomiskt rätt i savo även på miljösidan. Det känns mycket bra, s3. det patenterade ryggstödet anpassar sig efter säger Marianne Dahl, produktutvecklingsanvändarens rörelser, snarare än tvärtom. bild: savo chef på EFG. form & inredning

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

möbler för dynamiska miljöer Vid årets upplaga av möbelmässan ORGATEC i Köln presenterade det svenska designföretaget Offecct sin nya kollektion av designmöbler för 2012. Temat för ORGATEC 2012 var "Moderne Arbeitswelten" där fokus låg på framtidens flexibla och dynamiska arbetsmiljöer, vilket passar väl in på Offeccts lösningar för innovativa och kreativa mötesplatser.

soffan Smallroom

Bland de nya produkterna kan nämnas soffan SMALLROOM, sittmöbeln COUPE samt fåtöljen MOMENT. SMALLROOM är en soffa formgiven av den holländska formgivaren Ineke Hans. SMALLROOM bjuder in till olika aktiviteter och ger möjlighet till variation i rummet. Soffan underlättar placeringen av växter i offentliga miljöer och kan även användas som arbetsyta. SMALLROOMS utformning skapar rum i rummet och erbjuder individer eller små grupper en avskild plats för möte eller arbete. stolen Coupe

Offeccts starka erbjudande inom hållbar design är även i samklang med ORGATECs tema "Green Offices". Inom ramen för Offeccts kollektion för 2012 finns produkter formgivna av designers som Khodi Feiz, Richard Hutten, Läufer + Keichel, Patrick Norguet, Claesson Koivisto Rune, Ineke Hans, Mario Ruiz, Broberg & Ridderstråle samt Louise Hederström.

hållbarhetsnivå tack vare låg resursåtgång och resursspill samt möjlighet till att lätt byta ut klädsel och stoppning och därmed ge den nytt liv. fåtöljen Moment

MOMENT är en fåtölj formgiven av den prisbelönte formgivaren Khodi Feiz och stödjer olika typer av aktiviteter och som tydligt kommunicerar sin funktion till användaren. Fåtöljen är framtagen för att bjuda in användaren till att sätta sig ned ett ögonblick - take a moment på engelska - och ta en paus, arbeta eller göra något annat. MOMENT passar lika bra i hemmet som i en loungemiljö.

COUPE är formgiven av den tyska designduon Läufer + Keichel. COUPE ger illusionen av en stol som bär kläder, tack vare en specialutvecklad stickningsteknik. Stolen är helt klädd i tyg och ger ett mjukt och inbjudande intryck. COUPE håller en hög

1. soffan samllroom, design ineke hans. 2. fåtöljen moment, design khodi feiz 3. stolen coupe, design läufer+ kiechel

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

form & inredning

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Gösta Holmstedt Brandingenjör – Ta kontakt med den regionala Brandskyddsföreningen eller den lokala räddningstjänsten för att planera och genomföra utbildningen. De uppskattar den typen av initiativ.

att utbilda i

brandsäkerhet Att alla företagets anställda får kontinuerlig utbildning och fortbildning i brandsäkerhet är oerhört viktigt. Enligt brandingenjör Gösta Holmstedt är det A och O för att minska de svåra konsekvenserna till följd av en eventuell brand i företagslokalerna.

Därför är det viktigt att själv agera när en brand uppstår på arbetsplatsen, eftersom det kan förbättra utgångsläget på ett avgörande sätt för räddningstjänsten när de efter ungefär åtta-tio minuter kommer till platsen. Men för att kunna agera krävs förstås ett visst mått av kunskap. – Det kräver naturligtvis att man från företagsledningens sida är beredd att satsa både tid och pengar på att ge alla anställda kunskap om brandsäkerhet. Hur en brand utvecklas och på vilket sätt man faktiskt själv kan agera för att kanske till och med stoppa branden helt. Väldigt viktigt är förstås också att veta hur man ska utrymma om och när det väl börjar brinna. Gösta Holmstedt tipsar också om att utse en eller några personer inom företaget som får ett större förtroende på området och som kan vara delaktiga i planering och genomförande av dessa utbildningsinsatser.

De flesta människor har ett väldigt stort förtroende för räddningstjänsten, men enligt brandingenjör Gösta Holmstedt ska man inte vara så säker på att de alltid kan lösa alla problem bara man väntar in dem. – Det är faktiskt så att man i mångt Vad ska man göra vid brand? och mycket har en övertro på räddningsDe flesta företag skaffar brandsläckare tjänsterna. Många tror att de har möjligper automatik och har koll på att de ska heter att inom några få minuter sitta monterade så att man, var man vara på plats och göra sina än befinner sig i lokalen, har maxiinsatser, men det är de sälmalt 50 meter till närmaste handlan. När brandlarmet Utbildning brandsläckare. har satt igång och man är A och O för Har man fått utbildning för larmat SOS dröjer det oftast åtta-tio minuter att minska svåra att använda bärbar släckutrustning, alltså handbrandsläckare innan räddningstjänskonsekvenser eller inomhusbrandposter, vet ten kommer till plattill följd av en var de finns och känner att man sen och kan påbörja sitt brand. både kan hantera dem och att det släckningsarbete. är rätt läge att använda dem – då är Samtidigt utvecklas en det inte mycket att fundera över, mebrand mycket snabbare nar Gösta Holmstedt. i dag än den gjorde för – Spring och hämta brandsläckare och 20-30 år sedan. På 80-talet utvecklades ge dig på branden. Känner man sig däreen brand inom åtta-tio minuter till en så mot osäker på var brandsläckare finns eller kallad övertändning. I dag är branden i hur den fungerar ska man istället omedelett kritiskt skede redan efter tre-fyra mibart utrymma lokalen. nuter. Det beror på att vi i kontor och företagslokaler numera har mer av stoppade Utrymning och återsamling möbler, textilier och plast. Dessutom beDet viktigaste när en brand uppstår är trots står både tyger och stoppning av andra allt att säkra människoliv genom att själv material av mer eldfängd karaktär i dag. utrymma lokalerna och att, i den mån man – Hur snabbt en brand övergår från kan, hjälpa andra att utrymma på rätt sätt. bara små flammor till en fullständig Att få utbildning så att man vet exakt hur övertändning tror jag överraskar oerhört man tar sig ut och var man ska samlas är många människor. Vad man gör under de lika viktigt som att man får utbildning i att första en-två minuterna är avgörande för släcka en brand. hur det hela ska sluta. larm & säkerhet

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se lokalgUiden WWW.LOKALGUIDEN.SE

– I moderna byggnader är det normalt sett välplanerat för utrymning. Det finns trapphus och batterisäkrade skyltar som visar var utrymningsvägarna finns. Om man har rätt utbildning vet man var man ska samlas efter att man har utrymt en byggnad. På den bestämda återsamlingsplatsen ska alla människor som lämnar byggnaden stanna och meddela den utrymningsansvarige att man är ute ur byggnaden. För det första räddningsledaren från brandförsvaret frågar är just det, - "är alla ute"? Då är det inget vidare om svaret blir – Ja, det vete sjutton, här ska ju finnas 50 människor men vi har bara fått ihop 45. Kanske på grund av att fem stycken har sprungit hem istället. Utbildning och fortbildning

Gösta Holmstedts råd är att ge hela personalen en basutbildning i hur man ska agera om man upptäcker en brand, för att sedan göra en uppföljning en gång om året. – Om man gör det här på rätt sätt tar en grundläggande utbildning ungefär två-tre timmar. Om det är en ren repetition är det kanske gjort på en timme. Det handlar om både utbildning och fortbildning, det är A och O för att minska svåra konsekvenser till följd av en brand. brandsäkra kontoret: • • • • •

•

• • • • •

•

miljömärkt smart lur

Samsung är den första och enda tillverkaren av mobiltelefoner att erbjuda produkter som uppnår certifieringen PAS 2050 från brittiska Carbon Trust. Det betyder en lägre klimatpåverkan.

Den här gången är det succén Samsung Galaxy S III – som hittills har sålts i över 20 miljoner exemplar – som har fått den gröna stämpeln. PAS 2050 är den globala standarden för att mäta en produkt eller tjänsts utsläpp av växthusgaser under dess livstid. Galaxy S III har lägre koldioxidutsläpp än sin föregångare, Galaxy SII. En effektivare laddare, mindre råvarumaterial och lägre utsläpp vid tillverkning bidrar till att den smarta telefonens miljöpåverkan minskar med upp till 14 procent. Därför kan användare av Galaxy S III

njuta av en fantastisk telefon och samtidigt vara ansvarsfulla konsumenter. Naturen inspirerar

Samsungs produkter är inspirerade av naturen men det är inte bara i formgivning och användarvänlighet de är naturliga och organiska – de strävar också efter att uppnå högsta miljöstandard. Mätning av koldioxidutsläpp hjälper Samsung att förstå vilken miljöpåverkan dess mobiltelefoner har och därmed fastställa vad som kan förbättras. Samsung strävar efter att beräkna klimatpåverkan för alla sina flaggskeppsmobiler. Galaxy Ace Duos, en smarttelefon som inte säljs på den nordiska marknaden, fick också PAS 2050-certifiering. Samsung lägger till dessa två mobiler på listan av produkter som uppnår PAS 2050. På den finner man också Galaxy S II och Galaxy Note.

Samsung är den första och enda tillverkaren av mobiltelefoner att erbjuda produkter som uppnår certifieringen PAS 2050 från brittiska Carbon Trust. bild: samsung

Tips!

Se till att spotlights och varma strålkastare är fria och inte övertäckta. Byt ut blinkande lysrör – risk för överhettning som kan leda till brand. Kontrollera regelbundet att elutrustningen fungerar. Undvik provisoriska sladdar och lösa ledningar. Stäng av kopiatorer och andra kontorsmaskiner för natten eller använd timer för att minska risken för överhettning. Se till att det inte står prylar i vägen för nödutgångarna och att de är tydligt uppmärkta med skyltar. Gör en utrymningsplan och placera den på väl synlig plats. Kontrollera att ni har rätt typ av utrustning för era behov och att den fungerar. Se till att alla i personalen kan sköta till exempel en handbrandsläckare. Kontrollera brandvarnarna regelbundet. Bra städning innebär ett gott brandskydd. Brännbart material måste regelbundet forslas bort. Brandfarliga vätskor och brandfarliga gaser ska förvaras på ett tryggt sätt.

säkerhetskoll med app

kan kompletteras med olika temperatursensorer för styrning av utgångar eller för att skicka driftslarm till behöriga användare. ESIM264a kompletteras nu med en app, som även matchar flera andra produkter i ESIM-serien. olika behov styr

Genom en app i mobilen kan du hålla koll på driftlarm i verksamheten. Med ESIMs nya produkt kan du övervaka upp till 28 enheter via telefonen.

ESIM264a är en GSM-baserad enhet som överför driftlarm eller fjärrstyr funktioner i enklare automationsanläggningar. Produkten kan övervaka upp till 28 olika signaler och fjärrstyra 14 stycken funktioner. Produkten är inrymd i en industriell kapsling och avsedd för industriell miljö. Enheten

Via appen får man tillgång till alla sina enheter och kan styra samt övervaka dem var man än befinner sig. Kommunikationen mellan ESIM264a och appen går via en driftserver som uppdateras via GPRS från de enheter som övervakas. Genom att enheterna ute i fält med täta intervaller skickar en ”I am alive-funktion” så säkerställs kommunikationsvägarna, samtidigt som uppkopplingen inte behöver abonnemang med fasta IP-adresser vilket håller ned driftskostnaderna, därmed säkerställs också att informationen i appen och på

webbservern är uppdaterade och relevant för att kunna ta riktiga beslut. Som komplement till appen skickas SMS vid de larm som användaren önskar. Bakom produkterna står företaget Induo, ett svenskt bolag som erbjuder produkter och tjänster för kommunikation.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

el, tele, data

Miljö Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

råd för ett grönare kontor

by-läge. Men tänk även stort. Med relativt enkla medel kan man minska kontorets energiåtgång med 10-20 procent. Att satsa miljövänligt kan bli ett sätt att stärka sitt varumärke, men kan också skapa en stolthet i arbetsgruppen. Belysning

Svanen är en av världens främsta miljömärkningar och organisationen har många goda råd att ge i strävan efter att skapa ett mer miljövänligt kontor. Här följer tips när det gäller belysning, datorer och möbler.

För företag som vill miljöanpassa sina kontor finns många vägar att gå. Svanen är en av de främsta miljömärkningarna i världen. Varor och tjänster märkta med Svanen har gått igenom hårda miljö- och klimatkrav. Därmed borde deras råd väga tungt i jakten på grönare omgivning. Inledningsvis får man rådet att se över sitt behov. Hur stor kyl behövs för att räcka till hela personalstyrkan? Kan man köpa begagnade pärmar istället för nya? många bäckar små

När man sett över sitt behov uppfyller man det med minsta möjliga miljöpåverkan. I det läget ska man inte stirra sig blind på priset och satsa på billigaste varan, utan tänka på vad som blir bäst i längden. En billig produkt kanske har kortare livslängd och bidrar till ökad produktion. En liten energibesparing är också en energibesparing. Stäng av maskiner när arbetsdagen slutar och låt dem inte stå i stand

Det finns så klart fler områden att se över, men här följer några råd för belysning, datorer och möbler. Belysningen står vanligtvis för cirka 20 procent av den totala elanvändningen och här finns stora besparingar att göra bland annat genom att byta ut gammal belysning till ny, modern. Genom närvarostyrning och dagsljusreglering kan man minska energiåtgången. Tänk även på att släcka lampor som inte används och satsa på punktbelysning efter behov. Datorer och kontorsmaskiner

Denna grupp kan stå för upp till 50 procent av verksamhetens elanvändning. Datorer är ofta den största eltjuven i gruppen, men även kaffe- och kopieringsmaskiner drar en hel del ström. Genom att stänga av datorn när den inte används spar man på el, men förlänger samtidigt datorns ”liv”. Dessvärre drar många elektriska produkter ström även i avstängt läge. Detta kan man komma åt genom att koppla dem till ett grenuttag med strömbrytare på. Ställ även in datorn på strömbesparingsfunktion. Siste man stänger av övriga maskiner! Glöm inte att välja utrustning efter ändamål. Ju större skärm, desto mer energi går åt. Genom att välja en bärbar dator istället för stationär med skärm kan man spa-

DATORbild: SONY

miljö

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ra mellan 50 och 80 procent i energiåtgång. En multimaskin drar mindre en fax, kopieringsmaskin och scanner för sig. Välj även kopieringsmaskin som kan kopiera dubbelsidigt. Det finns så klart Svanenmärkta datorer. Svanens krav är tuffa och det är bara de bästa produkterna som får märkningen. En dator utan Svanenmärkning kan dra 76,5W i viloläge, medan en Svanenmärkt drar 2,5W. På 1 000 datorer sparar de Svanenmärkta över en halv miljon kronor på ett år i minskad energiåtgång. Dessutom minskas utsläppen av växthusgaser med över 500 ton koldioxid. Det motsvarar utsläppen från cirka 150 bilar under ett helt år. Möbler och textilier

På Svanens hemsida finns listor med tillverkare och säljare av miljömärkta produkter. Undvik textilier som innehåller bromerade flamskyddsmedel och välj gärna textilier märkta med Fairtrade. Märkningen garanterar att hela processen är ok och att inga skadliga ämnen finns i materialet. När det kommer till mattor är naturmaterial som ull och hampa att föredra. Sök efter möbler märkta med Svanen eller EU-Blomman eller varför inte välja begagnat? Framför allt, lämna de gamla möblerna till insamling. Källa: www.svanen.se

sTOL, BOND. bild: oFFECCT

att skriva kontrakt Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden.

foto: materia, lars hoflund

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

att skriva kontrakt

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

1. Hyresgäst

5. Hyran

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma 1 eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser 2 till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 3

2.Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad.

6. Tillägg till hyran

3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad.

Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 till 800 kronor per kvm och år. Lägger man sedan till en hyresvärds möjlighet att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyran öka med ytterligare 120 till 130 kronor per kvm och år. Detta kan öka totalkostnaden för en lokal i Göteborgs innerstad med 5060 %. I och med att kostnaden också kan variera mellan åren på grund av yttre omständigheter som väder och vind blir tilläggen svåra att kalkylera före påskrift.

7. Mervärdeskatt

5 6

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. att skriva kontrakt

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrollera att den bashyra som hyresvärden vill ha är marknadsmässig hyra per kvm och år. I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande år för att locka till sig hyresgäster till tomma lokaler. Det är viktigt att man kalkylerat hyreshöjningarna och väger dessa mot kostnaderna för att flytta från lokalerna då hyran slår igenom med full kraft.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervärdeskatt. För de som har en låg omsättning och avräknar momsen årsvis i efterskott kan det bli en betydande likviditetsbelastning med moms på hyran för det lilla företaget. För övriga brukar momsen vara ett mindre problem om man har en någorlunda jämn egen försäljning av varor eller tjänster. 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt ut-

foto: MATERIA, lars hoflund

förda installationer eller installationer som till och med kan skada byggnaden? Installationer som jag som köpare dessutom har betalat ett väl tilltaget överpris för? 9. Myndighetskrav m m

Normalt brukar hyresvärdarna kräva att hyresgästen själv skall ansvara för och ombesörja att rörelsen bedrivs på ett sätt som myndigheter, försäkringsbolag och övriga kräver ur tillståndshänseende och för säkerhet och sundhet. Man skall kunna så mycket om den egna rörelsen att detta är fullt naturligt och inget att protestera mot.

illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen dålig på att sälja in sig själv och den rörelsen som man vill bedriva från lokalerna eller att en enkel kontroll av hyresgästens ekonomiska ställning och resultat visar att hyresgästen skall ställa säkerhet. Som vi tidigare noterat; man skall inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet skall undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går.

10. Säkerhet

Många uppfattar kravet på säkerhet som

Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

att skriva kontrakt

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

checklistan

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

leder dig rätt

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke!

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

foto: materia, lars hoflund

FÖRSÄKRING OCH AVTAL 40

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många stuvad ska lokalen innehålla? dier i dag som bevisar det. Tänk på de tre Ta fram en personallista och kontrollera L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut behovet av yta. Hur många personer här, det kommer att betala sig. ska det nya kontoret rymma? Hur Överväg även noga om ni ska ska ni sitta? Är det effektivast anlita en inredningsarkitekt, och mest lämpligt med en öpdet kan vara väl investerade Det är viktigt pen planlösning, separata pengar. Men tänk också på att tänka rum eller kanske en blandatt en inredningsarkitekt långsiktigt, ska ning? Hur stor yta bör varje inte behöver anlitas för att ni kunna växa i anställd ha? Riktlinjer man driva hela projektet. Iblokalen? kan gå efter är 10-15 kvm om land kan det räcka med att man sitter i öppen lösning och arkitekten kommer med en 15-20 kvm om man sitter i rum. färdplan där själva konceptet Det är även viktigt att gå är klart och där de beskriver igenom övriga utrymmen noga hur ni tar er till slutmålet. och planera för konferens, om det behövs säkerhet och teknik arkiveringsutrymmen. Hur många toaletÄven om inredningen ofta ses som den roter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska liga biten bör lokalens teknik och säkerhet kapprummet se ut, ska köket rymma alla ligga högre på dagordningen. Ska det finanställda eller ska det kunna användas nas bredband i lokalen, behöver det förbeäven som mötesrum, hur mycket förrådsredas för nätverk och övrig datakommuniyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarkation? Tänk också på att förbereda för de betsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? olika ventilationskrav som kan finnas för Vad som är viktigt är också att tänka checklistan

utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsätt ningar för ökad produktivitet

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

lokalguidens samarbetspartners

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

form & inredning SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se ISKU Interior www.iskuinterior.com Horreds www.horreds.se Kinnarps www.kinnarps.com

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se Brand och Säkerhet i Helsingborg www.brandochsakerhet.se Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se automater Kaffeknappen

www.kaffeknappen.se

›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen Källa: www.tenantandpartner.com

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

checklistan

än Fler aler på 0 lokiden.se 0 0 5 algu lok

Vem du än är har vi rätt lokal för dig Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut. På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne.

Tips för en lyckad konferens Tänk på att anläggningen eller arrangören har stor vana och kan komma med många goda råd. Ju tidigare i din planeringsprocess de får komma in, desto bättre kan de hjälpa er att få ett lyckat arrangemang! Se anläggningen som en partner.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning. Följ med till Klara Konferens i hjärtat av Stockholm.

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig.

www.lokalguiden.se Rummet strindberg på klara konferens tar upp till tolv personer. bild: Eric Unevik/klara konferens

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

korta fakta Antal konferensrum: 4-5 Max antal gäster: 127 Restaurang: Kafé och möjlighet att catera mat Parkeringsmöjligheter: Parkeringshuset under Gallerian, infart Klara Östra kyrkogata 4 Trådlöst internet: Ja Bokning: 08-411 79 03 Hemsida: www.klarakonferens.se

Månadens anläggning

konferera mitt

monica unevik och elinor sommervall.

i stockholm

Klara Konferens ligger ett längre stenkast från centralstationen i Stockholm. Här finns konferensmöjligheter i fem olika rum. Störst är Klarasalen med biosittning möjlig för upp till 90 personer. Anläggningen drivs som ett familjeföretag.

Med några minuters promenadavstånd från centralstationen i Stockholm ligger Klara Konferens. Här finns en hörsal med all tänkbar teknisk utrustning, en skolsal, ett styrelserum samt ett grupprum som kan delas av till två mindre. Hörsalen, Klarasalen, har en fast sittning med 73 stolar, men kan utökas till max 90 platser. Även de mindre lokalerna är flexibla. Grupprummen rymmer åtta till 16 personer, styrelserummet har tolv platser och skolsalen tar 24-36 platser beroende på hur man väljer att möblera. – Vi anpassar lokalerna så att det blir bra för både kunderna och oss, säger Elinor Sommervall. Tog över driften

Anläggningen drivs som ett familjeföretag tillsammans med Stockholms Städsystem. På 80-talet satt Swedbank i nästan hela huset på Drottninggatan 27-29/Vattugatan 6 och det var då som den stora, påkostade hörsalen byggdes med hörslinga, dukar och högtalarsystem. Swedbank flyttade sedermera ur huset och andra företag flyttade in. – Vi städade huset med Stockholms Städsystem och min far fick förfrågan av fastighetsägaren att driva konferensanläggningen vidare. Då främst för företagen som satt i huset, säger Eric Unevik. – 1994-1995 började vi driva verksamheten på allvar med externa kunder, säger Elinor Sommervall. månadens anläggning

mat via catering

Anläggningen har ingen restaurang, men däremot en kafédel där man kan erbjuda fika och enklare luncher. Kaféet har dessutom tillstånd att servera alkohol till sina gäster, om så önskas. – Vi kan ordna enklare luncher via catering, men även lättare förtäring på kvällen. Till exempel bubbel och snittar. Vi har kunder som har haft halvdagskonferens på eftermiddagen och som velat ha smörgås och vin här och sedan bokat middag på någon restaurang i området. Vi ligger så centralt att det finns mycket att välja på runt hörnet, säger Elinor Sommervall och berättar att de gärna hjälper kunderna att boka restaurang i förväg. Det finns ingen särskild typ av kund hos Klara Konferens. En del är tillresta, andra från stan. Någon kommer en gång och någon har varit återkommande i 16 år. Det är föreningar, politiska partier, regeringskansliet, myndigheter och företag. – Många kommer hit för att ha utbildningar. Lokalerna passar bra för det ändamålet. Särskilt Klarasalen, säger Eric Unevik och lägger till: – Föreläsarna tycker om att vara här. Det finns myggor, men det behövs sällan för man hörs bra ändå. verksamheten utökas

Just nu utökas verksamheten inom Klara Konferens. I anslutning till Stockholms

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Städsystems egna kontor i Farsta centrum finns en mindre konferenslokal på våning åtta med fin utsikt. – Det här rummet kommer bara vara tillgängligt kontorstid och servas av oss som jobbar här vilket gör rummet till ett där man får klara sig lite mer själv än i city, något som kan passa många, säger Eric Unevik. Rummet rymmer upp till tio personer och det finns tillgång till wifi, högtalare och projektor.

Green room, i farsta centrum.

familjär service

Som litet företag kan man vara flexibla när det gäller öppettider och anläggningen i city går att boka dagtid som kvällstid och helger. Man kan hyra hela anläggningen eller bara något av rummen. – Vi kan ta emot flera kunder samtidigt, men vill man vara ensam får man hyra hela anläggningen, säger Elinor Sommervall. Elinor Sommervall sköter, tillsammans med Monica Unevik, allt ifrån bokningar till att ta emot grupperna och servar på plats. De har många års erfarenhet och kan företaget utan och innan. – Servicen är familjenära. Vi är här för att vi vill vara det och för att vi tycker att det är roligt. Vi har personal som driver detta framåt och som bryr sig om anläggningen och kunderna. Det är Elinor och Monica som tar emot bokningarna och det är de som tar emot kunderna. Det är vår styrka, säger Eric Unevik. lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens anläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 51 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................ CIP Global Executive Search AB............................ Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A..................................................... Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................ Nürnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................ Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-624 02 32 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................ Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Marcus Törnblom ................................ 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Bild från pensionat styrsö skäret

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Salt och sill............................................................. Linus Hansson........................................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Tofta Herrgård........................................................ Petter Karlander................................... 0303-22 58 05 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78................. Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegrov............................................ 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

SKÅNE

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33.................. World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95.................. Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

ÖVRIGA SVERIGE Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110............... Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/453 Objektsnummer 97.................. Älvkarleby Turist & Konferens.............................. Bokningen................................................026-726 20 Min/max antal personer i konferensrum.........1/120 Objektsnummer 82..................

Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Anna Åkerlund...... ...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................ Östergårds.............................................................. Anna Lindstedt.........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

konferensbanken

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54.................. Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Bokningsavdelningen................ .........031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38.................. Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge........................................... Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Objektsnr 41755597

× ×

ANNETORP

281 kvm, Kontor.............. .Limhamnsgårdens Allé 11 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41799774

lokalbanken hjälper dig

Lokalbanken

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725

Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 s 54 Lomma s 49 Annetorp 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 s 54 Lund Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 s 49 Arlöv 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Camilla Asplund...........................................0406905737 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 s 54 Norra hamnen Dagon s AB......................................Objekt nr 41763776 49 Augustenborg Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 s 55 Persborg s 49 Bjuv Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 s 55 Rosengård s 49 Bulltofta Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 s 55 Rådmansvången 49 Burlöv Håkan s Gustafsson........... ...............................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 55 Rörsjöstaden s 49 Centrum Malmö s 55 Rödtånga s 50 Eslöv s 55 Segevång s 50 Fosie s 55 Simrishamn s 51 Fågelbacken s 55 Slussen s 51 Gamla Staden s 55 Sofielund s 51 Helsingborg s 55 Tomelilla s 53 Hyllie s 55 Värnhem s 53 Håkanstorp s 55 Väst s 53 Höganäs s 55 Västra Hamnen s 53 Jägerso s 56 Ystad s 53 Katrinelund s 56 Åstorp s 53 Kirseberg s 56 Ängelholm s 53 Klippan s 57 Örtagården s 54 Kävlinge s 57 Östervärn s 54 Landskrona s 57 Östra Hamnen s 54 Limhamn-Bunkeflo 224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ARLÖV

104 kvm, Produktionslokal..... .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...............................................040174404 Hemsö.........................................Objekt nr 41800593 203 kvm, Lagerlokal................. .Hantverkaregatan 4 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793795 337 kvm, Övrig lokal................. .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...............................................040174404 Hemsö.........................................Objekt nr 41800594 506 kvm, Kontor...................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41780003

BULLTOFTA

775 kvm, Lagerlokal..................... .Källvattengatan 9 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785942

140 kvm, Kontor........................................ .Lilla Torg 1 Mikael Dahlquist.......................................... .040306676 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798667

1145 kvm, Lagerlokal............................Kabingatan 7 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41792223

150 kvm, Kontor............................Norra Vallgatan 80 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787044

1536 kvm, Butik............................Flygplansgatan 1-3 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801040

165 kvm, Kontor........................................ .Lilla Torg 1 Mikael Dahlquist.......................................... .040306676 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801103

1887 kvm, Kontor.......................... .Källvattengatan 9 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41793488

173 kvm, Kontor....................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801022

4048 kvm, Lagerlokal................ .Höjdrodergatan 16 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783892

174 kvm, Kontor.................... .Södra Förstadsgatan 4 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801023

1000 - 3000 kvm, Lagerlokal.......Företagsvägen 30 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783891

1500 kvm, Butik................................. .Dalbyvägen 51 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41788971

1024 kvm, Lagerlokal....................Företagsvägen 30 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786058

CENTRUM

3820 kvm, Lagerlokal.......................... .Strömgatan 2 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801042 3981 kvm, Kontor.............................Hammarvägen 3 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41770508

151 kvm, Butik.............Norra Grängesbergsgatan 35 Richard Ehnbom......................................... .040-313470 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41801047

BJUV

2875 kvm, Produktionslokal......... .Bryggerigatan 1 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41797718

Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801020 133 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41795015

BURLÖV

3357 kvm, Övrig lokal............... .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...............................................040174404 Hemsö.........................................Objekt nr 41800592

a-c

490 kvm, Kontor.......................... .Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801036

1000 kvm, Övrig lokal............... .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...............................................040174404 Hemsö.........................................Objekt nr 41800591

AUGUSTENBORG

184 kvm, Kontor..............................Stora Nygatan 29 Jan Nilsson..................................................0406009653 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791904

15 - 55 kvm, Kontor............................... .Holmgatan 4 Agne Johansson........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41797209 19 kvm, Kontor...................... .Södra Förstadsgatan 4 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801018 56 kvm, Kontor............................ .Skomakaregatan 4 Carl Wrangel................................................ .040-981260 JYMA Fastigheter....................... .Objekt nr 41785583 59 kvm, Kontor..................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth..........................................0406009665 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798666 62 kvm, Butik................ .Per Albin Hanssons väg 2 A Richard Ehnbom......................................... .040-313470 MKB Fastighets AB.....................Objekt nr 41801046 106 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41801043 110 kvm, Kontor................... .Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41788360 120 kvm, Kontor................................. .Södergatan 16

Surfa in i din nya lokal! lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

218 kvm, Kontor................................. .Södergatan 16 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801024 220 kvm, Butik....................................... .Holmgatan 4 Agne Johansson........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41797393 245 kvm, Kontor................. .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41797993 257 kvm, Kontor.......................... .Regementsgatan 8 Agne Johansson........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.............Objekt nr 41788434 270 kvm, Kontor............................... .Carlsgatan 12 A Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41795288 295 kvm, Kontor............................. .Ledebursgatan 5 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798664 300 - 665 kvm, Kontor................ .Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41800889 305 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801027

310 kvm, Kontor........................... .Västergatan 43-47 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783665 330 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801028 352 kvm, Kontor.......................... .Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41771759 352 kvm, Kontor.......................... .Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41784796 360 kvm, Kontor......................... .Engelbrektsgatan 6 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801030 380 kvm, Kontor.......................... .Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766372

465 kvm, Kontor....................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801033 489 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801035 500 kvm, Kontor................. .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41798076 570 kvm, Kontor............................. .Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791905 685 kvm, Kontor...Jörgen Kocksg 3 Stormgatan 5-11 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801350 686 kvm, Kontor................................. .Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................................... .040-10 99 56 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41756028 692 kvm, Kontor............. .Elbegatan 7/Carlsgatan 66 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41801038 708 kvm, Kontor................. .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801039 730 kvm, Övrig lokal................ .Kalendegatan 16-20 Gustaf von Seth..........................................0406009665 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791912 1110 kvm, Kontor.............................Kalendegatan 26 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791901 1203 kvm, Butik................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth..........................................0406009665 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791910 1360 kvm, Kontor............................... .Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................................... .040-10 99 56 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41756027 3281 kvm, Kontor...............................Neptunigatan 1 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801041

380 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783666

ESLÖV

388 kvm, Kontor...............................Kalendegatan 26 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791902

16 kvm, Kontorshotell.....................Järnvägsgatan 4 Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798670

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

× ×

c-h

47 kvm, Butik........................................... .Stora torg 6 Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798602

300 - 800 kvm, Kontor.......................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793864

12 - 18 kvm, Kontor..........................Florettgatan 29c Ylwa Spangenberg.......................................0424904618 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798495

56 kvm, Lagerlokal........................... .Sockenvägen 3 Björn Karlsson................................................................. . eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798603

414 kvm, Kontor...................... .Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41799504

14 kvm, Kontor....................................... .Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg.......................................0424904618 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766314

60 kvm, Butik........................................Östergatan 9A Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.......................Objekt nr 41798604

1067 kvm, Kontor.............................. .Flintyxegatan 3 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786279

18 kvm, Kontor..................................Florettgatan 29c Ylwa Spangenberg.......................................0424904618 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798931

62 kvm, Kontor / Lager.................Köpmansgatan 13 Björn Karlsson................................................................. . eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798605

3000 - 6000 kvm, Lagerlokal... Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798508

62 kvm, Lagerlokal................. .V ästra Sandgatan 11 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782491

150-450 kvm, Kontor...Gasverksga - Mäster Palms P Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797757

91 kvm, Övrig lokal........................ .Fiskaregatan 16a Björn Karlsson................................................................. . eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798606

FÅGELBACKEN

63 kvm, Lagerlokal........................... .V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782492

158 kvm, Kontor................................... .Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41789029

73 kvm, Kontor.............................Södra Storgatan 11 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793816

160 kvm, Kontor..........................Landskronavägen 1 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786275

81 kvm, Butik................................ .Nelly Krooksgatan Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793911

163 kvm, Kontor................................... .Motorgatan 5 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798499

98 kvm, Butik....................................... .Sundstorget 6 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793912

167 kvm, Kontor.....................................Stortorget 11 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801127

107 kvm, Kontor...................... .Ängelholmsvägen 10 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801134

174 kvm, Kontor....................... .Kapplöpningsgatan 5 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41768728

114 kvm, Kontor........................Landskronavägen 18 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41791473

192 kvm, Kontor................................Muskötgatan 17 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41798500

115 kvm, Kontor.................................. .Kungstorget 8 Peter Siroky................................................ .0424904636 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786165

194 kvm, Kontor.......................... .Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793485

116 kvm, Kontor.......................... .Järnvägsgatan 10a Peter Siroky................................................ .0424904636 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798497

200 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766341

120 kvm, Lagerlokal............................ .Motorgatan 7 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41768634

208 kvm, Kontor............................. .Stenbrovägen 36 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790713

129 kvm, Kontor.....................................Stortorget 11 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801126

216 kvm, Kontor..................................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41794893

130 kvm, Kontor................................... .Motorgatan 7 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786723

220-3000 kvm, Kontor..Gasverksga-Mäster Palms P Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41801079

138 kvm, Butik................................Gasverksgatan 23 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787043

225 kvm, Kontor..............................Järnvägsgatan 11 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790106

100 - 300 kvm, Kontor.........................Kvarngatan 13 Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798610 128 kvm, Övrig lokal........................ .Hörbyvägen 13 Björn Karlsson................................................................. . eslövs bostads ab........................Objekt nr 41798611 135 kvm, Butik................................... .Hörbyvägen 13 Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798612 282 kvm, Produktions....... .Per Håkanssons väg 34 Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798671 380 kvm, Kontor....................Per Håkanssons väg 38 Sten Carling.................................................0413-599414 .................................................... .Objekt nr 41794251 380 kvm, Butik.......................Per Håkanssons väg 38 Sten Carling........................................... .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...................... .Objekt nr 41798672

FOSIE

200 - 570 kvm, Kontor................... .Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766384 224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41771386 267 kvm, Kontor............................. .Kantyxegatan 23 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782825 295 kvm, Kontor / Lager.............. .Käglingevägen 37 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801026

Surfa in i din nya lokal! Lokalbanken

× 390 kvm, Livsmedelslokal.....................Adelgatan 5 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41793443

Lokalbanken

72 kvm, Butik................................ .Kronborgsvägen 7 Christian Bengtsson................................. .040-31 33 76 MKB Fastighets AB.....................Objekt nr 41800203

GAMLA STADEN

125 kvm, Kontor..........................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783954 127 kvm, Kontor............................Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41777903 175 kvm, Kontor.................................. .Humlegatan 4 Patricia Ströh............................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41786496 350 - 874 kvm, Kontor................ .Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787321 436 - 950 kvm, Kontor................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41780952

HELSINGBORG

0 kvm, Övrig lokal........................... .Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson....................................031105485 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793501 0 kvm, Lagerlokal............................ .Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson....................................031105485 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793499 0 kvm, Kontor / Lager...................... .Rännarbanan 7 Thomas Marot............................................040-6312731 Jernhusen AB............................. .Objekt nr 41801159 10 - 35 kvm, Kontor........................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................ .0424904636 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786164

146 kvm, Kontor.......................... .Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798498 150 kvm, Butik............................................Kullavägen Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801133 150 - 300 kvm, Kontor................Landskronavägen 9 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766436

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

225 kvm, Kontor...........................Planteringsvägen 5 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790714 227 kvm, Kontor......................... .Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786166 231 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 15 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801131 240 kvm, Kontor.............................. .Cindersgatan 16 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801132 240 kvm, Kontor..............................Hästhagsvägen 1 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766349 245 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766350 245 kvm, Kontor................................ .V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787045 248 kvm, Kontor.....................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41793486

250 - 2300 kvm, Kontor................Kanongatan 100A Freddie Bergkvist....................................... .0104483221 Skanska ...................................... .Objekt nr 41787337 255 kvm, Kontor.....................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798501 260 kvm, Kontor...............................Florettgatan 27b Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41783448 267 kvm, Kontor..........................Östra Sandgatan 14 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780030 280 kvm, Butik............................. .Garnisonsgatan 13 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801128 288 - 1872 kvm, Kontor.................. .Cindersgatan 13 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793487 300 kvm, Kontor...............................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766357 300 kvm, Kontor...........................Sydhamnsgatan 14 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801136

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

× ×

315 kvm, Kontor............................... .Terminalgatan 1 Peter Siroky................................................ .0424904636 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782605 324 kvm, Kontor..................................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785012 325 kvm, Kontor............................... .Terminalgatan 1 Peter Siroky................................................ .0424904636 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787046 330 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766365 330 kvm, Kontor.............................Rönnowsgatan 10 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780035 350 kvm, Lagerlokal................... .Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766370 355 kvm, Kontor.......................... .Garnisonsgatan 13 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801129 375 kvm, Kontor..........................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780031 376 kvm, Kontor...................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782020 384 kvm, Kontor................................ .Florettgatan 17 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785184 390 - 1436 kvm, Kontor................Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790184 405 kvm, Kontor................................ .Rännarbanan 7 Thomas Marot............................................040-6312731 Jernhusen AB............................. .Objekt nr 41801160 432 kvm, Kontor............................ .Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785014 450 kvm, Kontor.............................Rönnowsgatan 10 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780034 480 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766379 510 kvm, Kontor...........................Planteringsvägen 9 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766383

545 kvm, Kontor.............................Rönnowsgatan 10 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780033 553 kvm, Kontor...............................Florettgatan 29c Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41784626

891 kvm, Kontor.....................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798505

555 kvm, Kontor........................... .Torbornavägen 22 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793887

1701 kvm, Kontor................................Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766423 1800 kvm, Nyproduktion......................Diabasgatan Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801137

3600 kvm, Nyproduktion......................Diabasgatan Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801139

581 kvm, Lagerlokal................... .Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793737

4000 - 33000 kvm, Lagerlokal........ .Grustagsgatan Jörgen Ljungberg..................................... .46104484703 Skanska ...................................... .Objekt nr 41786095

650 kvm, Kontor...................... .Kapplöpningsgatan 3 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790716 900-3 600 kvm, nyprod..........................Diabasgatan Bengt Fransson...................... .......................0431-10030 Hyresförmedlingen..................... Objekt nr 41791367

6366 kvm, Lagerlokal....................... .Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41776283 100000 kvm, Lagerlokal...............Långebergavägen Hanna Lindbladh............................................................. . Skanska ...................................... .Objekt nr 41787017

670 kvm, Kontor.............................Rönnowsgatan 10 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780032

900 kvm, Nyproduktion........................Diabasgatan Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801138

680 kvm, Kontor............................ .Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785016

915 kvm, Kontor......................... .Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766414

100 - 256 kvm, Butik..........................Arenagatan 35 Lars Bengtsson .......................................... .040-167770 Annehem AB.............................. .Objekt nr 41799932

700 kvm, Kontor................................La Cours gata 4 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790717

1000 - 3000 kvm, Kontor.......... .Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård............................................ .0424904623 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766427

200 - 20000 kvm, Kontor............ .Hyllie Stationstorg Lars Bengtsson .......................................... .040-167770 Annehem AB.............................. .Objekt nr 41799933

718 kvm, Kontor..........................Östra Sandgatan 14 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780029

1153 kvm, Kontor.................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782022

500 kvm, Kontor..................................................Hyllie Jessica Andersson..................................... .0104483251 Skanska .......................................Objekt nr 41786092

752 kvm, Kontor...................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41782021

1215 kvm, Kontor...........................Rönnowsgatan 10 Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41780038

HÅKANSTORP

800 - 1100 kvm, Kontor.......... .Strandbadsvägen 19 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790718

1263 kvm, Kontor...Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Carl Petre......................................................0317213005 Newsec........................................Objekt nr 41784440

860 kvm, Kontor................................. .Hälsovägen 47 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801135

1355 kvm, Butik.....................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785017

867 kvm, Butik................................ .Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793738

1560 kvm, Produktionslokal....Bunkalundsvägen 8 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801141

867 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798504

1655 kvm, Kontor.............................. .Karbingatan 26 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783452

× ×

2000 kvm, Produktionslokal...........Diabasgatan 12 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801140

562 kvm, Kontor................................ .Karbingatan 28 Mathias Bengtsson.................................... .0424904622 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785015

Snacka om läge!

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

875 kvm, Lagerlokal..................Planteringsvägen 11 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41784124

660 kvm, Kontor / Lager............ .Garnisonsgatan 52 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801130

Lokalbanken

HYLLIE

1122 kvm, Kontor............................ .Industrigatan 21 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41788357

HÖGANÄS

9 kvm, Kontorshotell............... .Sporthallsvägen 2 b Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801143 10 kvm, Övrig lokal................... .Sporthallsvägen 2 b Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801142

JÄGERSRO

h-k

238 kvm, Kontor / Lager................. .Derbyvägen 6 E Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801025 337 kvm, Kontor.................................Derbyvägen 6D Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801029 390 kvm, Lagerlokal......................... .Sporregatan 13 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41795474 674 kvm, Kontor................................. .Sporregatan 13 Alf Martinsson........................................... .0406905772 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41796233 1000 - 2000 kvm, Kontor...........Bronsåldersgatan 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41795552 1425 kvm, Kontor.............................. .Sporregatan 13 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766418 1944 kvm, Kontor......................... .Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787141

KATRINELUND

503 kvm, Kontor..........................Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41768105 1005 kvm, Kontor............................ .Industrigatan 33 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786667

KIRSEBERG

0 kvm, Nyproduktion...............Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801016 0 kvm, Kontor / Lager..............Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801017 800 kvm, Kontor...................Södra Bulltoftavägen 51 Caesar Jongmans...................................... .0406642830 Jernhusen AB............................. .Objekt nr 41801168

KLIPPAN

6000 kvm, Lagerlokal.......................... .Fabriksgatan Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801144

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

1350 kvm, Kontor............................Västra Långgatan Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797758 1577 kvm, Utbildningslokal.......Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö........................................ .Objekt nr 41798782

LANDSKRONA × 79 kvm, Kontor....................... .Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg.........................................................041817339 Newsec........................................Objekt nr 41780040 80 kvm, Kontor..................................... .Hamngatan 6 Åke Berg.........................................................041817339 Newsec....................................... .Objekt nr 41780041

LOMMA

50 - 200 kvm, Butik............................ .Centrumgatan Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797759 25000 kvm, Butik..............Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson........................................ .46104483056 Skanska ...................................... .Objekt nr 41787058 25000 kvm, Kontor...........Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson........................................ .46104483056 Skanska ...................................... .Objekt nr 41787057 25000 kvm, Övrig lokal... .Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson........................................ .46104483056 Skanska ...................................... .Objekt nr 41787059

LUND

153 kvm, Butik.................................Järnvägsgatan 24 Åke Berg.........................................................041817339 Newsec........................................Objekt nr 41780039

15 - 3000 kvm, Kontor................... .Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783780

583 kvm, Utbildningslokal................. .Emaljgatan 3 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793990

65 kvm, Butik................................. .V Mårtensgatan 4 Carl Wrangel................................................ .040-981260 JYMA Fastigheter....................... .Objekt nr 41790155

1166 kvm, Utbildningslokal............... .Emaljgatan 3 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793991

93 kvm, Kontor............................ .Trollebergsvägen 1 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41800673

2200 kvm, Utbildningslokal............Silvergården 14 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793992

100 - 250 kvm, Kontor........................Ideon Gateway Carina Nordborg........................................046-2864693 Ikano kontor............................... .Objekt nr 41776401

LIMHAMN-BUNKEFLO×

113 kvm, Kontor.......................... .Gasverksgatan 3 A Alf Martinsson........................................... .0406905772 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798496

68 kvm, Kontor............................Krossverksgatan 17 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801019 165 kvm, Kontor.............. .Limhamnsgårdens Allé 29 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41787947 351 kvm, Kontor.............. .Limhamnsgårdens Allé 27 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41801299 418 kvm, Kontor............................Krossverksgatan 7 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801031 513 kvm, Kontor...........................Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41773345 750 kvm, Kontor...............................Ringugnsgatan 8 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41801081

150 - 4350 kvm, Kontor...... .Hedvig Möllers gata 12 Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ..........................................Objekt nr 41797761 197 kvm, Kontor..........................Åldermansgatan 13 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41792868 246 kvm, Kontor.....................................Starvägen 19 Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41792804 250 - 481 kvm, Kontor........................Ideon Gateway Carina Nordborg........................................046-2864693 Ikano kontor............................... .Objekt nr 41776402 260 - 1500 kvm, Kontor.................. .Grisslevägen 15 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793834 293 kvm, Butik......................................... .Kristers väg Carl Wrangel................................................ .040-981260 JYMA Fastigheter....................... .Objekt nr 41785582

350 kvm, Kontor............................. .Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41776912 425 kvm, Kontor.......................... .Skiffervägen 32-80 Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766374 435 - 3500 kvm, Kontor..............Scheelevägen 15 A Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798506 453 kvm, Kontor.......................... .Magistratvägen 10 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791899 474 kvm, Butik............................. .Magistratvägen 10 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791898 500 kvm, Kontor............................. .Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41776913 530 kvm, Butik.......................... .Stora Södergatan 23 Carl Wrangel................................................ .040-981260 JYMA Fastigheter....................... .Objekt nr 41780738 650 kvm, Kontor............................ .Sankt Lars väg 18 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793988 880 kvm, Kontor............................... .Grisslevägen 19 Anders Grönvall......................................... .0406905752 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41792806 1000 - 10000 kvm, Butik......................... .Hasslanda Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797760 1300 kvm, Kontor........................ .Magistratvägen 10 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791900 2793 kvm, Kontor..........................Åldermansgatan 2 Cecilia Larsson.............................................0406905761 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766426 3000-12000 kvm, Kontor...Hedvig Möllers gata 8-10 Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797762

NORRA HAMNEN

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

603 kvm, Lagerlokal........................ .Hanögatan 4-10 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785941 672 kvm, Lagerlokal...................... .Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41766398

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

× ×

KÄVLINGE

Lokalbanken

× ×

PERSBORG

76 kvm, Butik................................ .Persborgstorget 2 Niklas Andersson........................................ .040-313318 MKB Fastighets AB.....................Objekt nr 41801085 527 kvm, Kontor....................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson........................................ .040-313318 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41801249

ROSENGÅRD

173 kvm, Butik.............................. .Persborgstorget 1 Niklas Andersson........................................ .040-313318 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41799511

RÅDMANSVÅNGEN

214 kvm, Kontor................... .Davidshallsgatan 16-18 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780047

RÖRSJÖSTADEN

253 kvm, Kontor.............................. .Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798665 286 kvm, Kontor.............................. .Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791908 1405 kvm, Kontor............................ .Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik............................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791907

RÖSTÅNGA

1535 kvm, Övrig lokal........................... .Blinkarp 863 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800589 2600 kvm, Övrig lokal........................... .Blinkarp 863 Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800588

SEGEVÅNG

140 kvm, Kontor................................. .Strömgatan 11 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41783955 632 kvm, Kontor................................. .Strömgatan 11 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs ...................................Objekt nr 41772442 800 kvm, Kontor...................................Krusegatan 19 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41797680

850 kvm, Lagerlokal.................... .Rosendalsvägen 9 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41785943

k-v

10 - 50 kvm, Kontor......................... .Skeppsgatan 19 Uthyrning Business Center.........................0104707400 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797767

1870 kvm, Kontor....................... .Murmansgatan 120 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41789389

38 - 138 kvm, Butik.......... .Västra Varvsgatan 11 B-D Liselott Wickzén.......................................... .0104707413 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797770

1900 kvm, Kontor.................................Krusegatan 19 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41793490

38 - 148 kvm, Butik............ .Västra Varvsgatan 9 B-D Liselott Wickzén.......................................... .0104707413 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797772 40 kvm, Butik........................ .Västra Varvsgatan 11 E Liselott Wickzén.......................................... .0104707413 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797769

SIMRISHAMN

95 kvm, Butik..........................................Killebacken 8 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801145

SLUSSEN

117 kvm, Butik..................... .Östra Förstadsgatan 13 Patricia Ströh............................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41791746

SOFIELUND

45 kvm, Butik.......................... .Västra Varvsgatan 7 B Liselott Wickzén.......................................... .0104707413 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797771 64 kvm, Kontor.............................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41780314 118 kvm, Butik......................... .Flaggskeppsgatan 20 Christian Bengtsson................................. .040-31 33 76 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41796713

103 kvm, Butik........................... .Lantmannagatan 52 Richard Ehnbom......................................... .040-313470 MKB Fastighets AB.....................Objekt nr 41801048

TOMELILLA

247 kvm, Kontor.................Pilevallsgatan 2 Tomelilla Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780057

VÄRNHEM

80 kvm, Butik..................................... .Lundavägen 14 Patricia Ströh............................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41791655 340 kvm, Butik..................................... .Lundavägen 4 Patricia Ströh............................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41785597

VÄST

391 kvm, Övrig lokal.................... .Jägersrovägen 80 Erik Malmqvist...............................................040174404 Hemsö.........................................Objekt nr 41800577

× VÄSTRA HAMNEN 10 - 50 kvm, Kontor.................... .Jungmansgatan 12 Uthyrning Business Center.........................0104707400 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797766

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

170 - 3970 kvm, Kontor...................Propellergatan 2 Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797763 205 kvm, Kontor................................. .Skeppsgatan 5 Christel Zaar .............................................010-470 74 23 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797765 226 kvm, Kontor...........................Stora Varvsgatan 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793713 233 kvm, Kontor.......................... .Jungmansgatan 12 Malin Kylefors..............................................0104707400 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797768 300 - 1700 kvm, Kontor.......Hans Michelsensg 8-10 Alf Martinsson........................................... .0406905772 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41792808 317 kvm, Kontor.................................St Varvsgatan 5 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41792870

1215 kvm, Kontor............................Östra Varvsgatan Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41799201

703 kvm, Kontor.................. .Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800579

1330 kvm, Kontor...............................Dockplatsen 12 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41772104

ÅSTORP

1586 kvm, Kontor............................... .Brännögatan 2 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41788076 1651 kvm, Butik............................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41799202 2200 kvm, Kontor..................................Skeppsbron 1 Ola Gunnefur.............................................. .020-223 223 Jernhusen AB............................. .Objekt nr 41801169

350 kvm, Kontor.................................Dockplatsen 16 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41799775

YSTAD

400 - 2700 kvm, Kontor................. .Hallenborgsgata Alf Martinsson........................................... .0406905772 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41793759

16 kvm, Kontor............................. .Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800586

400 - 4800 kvm, Kontor............Hallenborgsgata 1 A Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41795553

32 kvm, Kontor............................ .Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800585

436 kvm, Kontor...........................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41798077

45 kvm, Kontor..........................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800578

440 kvm, Kontor....................................Skeppsbron 7 Carl Brodelius............................................. .0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801032

56 kvm, Kontor..........................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800587

440 - 725 kvm, Kontor................... .Hallenborgs gata Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41800717

72 kvm, Övrig lokal............. .Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800580

472 kvm, Kontor............................. .Hallenborgs gata Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41771686

90 kvm, Kontor.................... .Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800581

647 kvm, Kontor...................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41786666

185 kvm, Kontor.................. .Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800583

767 kvm, Kontor...................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41798503

266 kvm, Kontor.................. .Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800582

779 kvm, Kontor...........................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41798078

270 kvm, Kontor.................. .Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.............................................040174406 Hemsö.........................................Objekt nr 41800584

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

1400 - 2800 kvm, Kontor.... .Skeppsbyggaregatan 9 Malin Kylefors..............................................0104707400 Midroc ........................................ .Objekt nr 41797764

71 kvm, Butik........................................... .Storgatan 6 Jessica Stenström............................................04256940 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801572 109 kvm, Butik....................................... .Storgatan 30 Jessica Stenström............................................04256940 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791914 109 kvm, Butik....................................... .Storgatan 30 Jessica Stenström............................................04256940 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801571 156 kvm, Kontor.......................... .Lantmannagatan 8 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801146

300 kvm, Butik................................Helsingborgsv. 50 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801155

425 kvm, Kontor.....................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780052

325 kvm, Produktionslokal................Metallgatan 7 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801156

430 kvm, Kontor.....................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780053

362 kvm, Produktionslokal...Helsingborgsvägen 33 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801154

530 kvm, Kontor.....................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780054

375 kvm, Lagerlokal........................... .Toftavägen 2a Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801150

650 kvm, Lagerlokal............................. .Aspögatan 1 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801037

675 kvm, Butik....................... .Helsingborgsvägen 31 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801152

743 kvm, Utbildningslokal............... .Strömgatan 13 Erik Malmqvist...............................................040174404 Hemsö.........................................Objekt nr 41800590

800 kvm, Produktionslokal..............Metallgatan 12 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801153

868 kvm, Kontor....................................Blidögatan 24 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41790777

ÖRTAGÅRDEN

215 kvm, Butik......................................... .Storgatan 6 Jessica Stenström............................................04256940 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801573

0 kvm, Butik........................................Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson...................................... .040-313607 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41786219

ÄNGELHOLM

ÖSTERVÄRN

13 kvm, Kontorshotell................... .Framtidsgatan 1 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801157

56 kvm, Butik.............................................Fredsgatan Patricia Ströh............................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.....................Objekt nr 41798004

40 kvm, Kontor........................................ .Skolgatan 9 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801148

110 kvm, Butik...........................................Fredsgatan Patricia Ströh............................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.................... .Objekt nr 41791846

53 kvm, Kontor...............................Tingshusgatan 2A Jerry Persson..............................................0431-417776 Backahill Fastigheter................. .Objekt nr 41787341

ÖSTRA HAMNEN×

120 - 500 kvm, Butik............................ .Storgatan 85 Jerry Persson..............................................0431-417776 Backahill Fastigheter................. .Objekt nr 41787342 135 kvm, Kontor............................. .Transportgatan 9 Jerry Persson..............................................0431-417776 Backahill Fastigheter................. .Objekt nr 41787340 140 kvm, Produktionslokal...........Metallgatan 12 b Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801151 176 kvm, Kontor.................................Industrigatan 16 Hans Lindau...............................................070-276 44 96 Jernhusen AB...............................Objekt nr 41801176 189 kvm, Kontor....................Landshövdingevägen 1 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801149

× ×

167 kvm, Produktionslokal........ .Södra Vallgatan 2 Bengt Fransson........................................... .0431-10030 Hyresförmedlingen.................... .Objekt nr 41801147

Snacka om läge!

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

v-ö

1655 kvm, Kontor.................................. .Hanögatan 2 Camilla Asplund......................................... .0406905737 Wihlborgs .................................. .Objekt nr 41780451 1725 kvm, Kontor...................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780050

8000 kvm, Lager....... .Brännög/Öckerög/Hanögatan Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec........................................Objekt nr 41780055

100 kvm, Lagerlokal............................... .Borrgatan 5 Agne Johansson........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41792922 100 - 300 kvm, Kontor............................ .Borrgatan 5 Agne Johansson........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41792921 170 kvm, Kontor.................................... .Aspögatan 1 Victor Sadner.............................................. .0406644726 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41801021 265 kvm, Kontor.....................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.........................................0406311311 Newsec....................................... .Objekt nr 41780051 380 kvm, Kontor.................................... .Hanögatan 1 Carl Wrangel................................................ .040-981260 JYMA Fastigheter....................... .Objekt nr 41783015

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Är du smart?

Partners

LOKALGUIDENS PARTNERS i nummer 10

Då vet du att du förtjänar det smartaste kontoret, i den smartaste byggnaden, på den smartaste platsen.

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Lager på lager! NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

För att bli...? Ja, just det. Smartare.

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom Stor rymlig lagerlokal på andra plan snar framtid påbörja byggnationen av med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. kvadratmeter med tillhörande 112 Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Sigillet Fastighets kommer inom på Stor rymlig lagerlokal på andra plankan plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla anpassas efter hyresgästens behov. snar påbörja byggnationen av med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Sigillet Fastighets AB kommer Stor rymlig med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan snar2framtid påbörja av medoch lastbrygga och lasthissmed 900 framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla Ljus fräsch kontorslokal plan med hög standard. anpassas efter hyresgästens behov. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. och ventilation. och4.var Kontorslokal 112 kvm Totaloch tillgänglig kvmhur kontor kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan med påverkayta från700 början Ert på Lagerlokal 1080 kvm med kontor Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. framtida kontor se ut. Komfortkyla Ljus och fräsch Sigillet kommer inom Stor rymlig lagerlokal andra plan och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm snar påbörja byggnationen av med lastbrygga lasthiss 900 medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. kvadratmeter med tillhörandemed 112 framtida kontor ska ut. Ljus och fräsch kontorslokal Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla anpassas efter hyresgästens behov. och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Stor rymlig lagerlokal Ljus och trevlig kontorslokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja med lastbrygga och lasthiss 900 på 432 kvadratmeter. framtida kontor ska se ut. Ljus och fräsch kontorslokal med Kontorslokal 432 kvm nya fräscha på Datavägen 4. kvadratmeter med tillhörande 112 Närheten till kontor E20 innebär 5 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på kvadratmeter112 ljust kontor. minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla anpassas efter hyresgästens behov. med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 Kontorslokal 112 kvm med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. Ljus och fräsch kontorslokal med på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljus och trevlig kontorslokal Ljust och öppet kontor påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till parkering. Närheten till E20 innebär 5 Kontorslokal 700 kvm och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen kan Kontorslokal 700 kvm till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. Elisabet Olsson och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra 040-664 47 25 Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. elisabet.olsson@volito.se till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och Industrilokal 250 kvm duschar. Två

Centralt läge i Eslöv

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Dina smarta grannar har redan gjort det. Valt att spara dyrbara timmar i pendlingstid genom att placera sig i Öresundsregionens centrum. Smartast. De väntar på dig. I Point Hyllie.

Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva lokaler, med till både Öresundståg och E22. Von Utfallsgatan 20, närhet Sävenäs Industriområde Placera dig centralt i Öresundsregionen. Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontakta Sten Carling, tel 0413 – 59 94 14 www.eifab.net Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

I Östra Hamnen

Newsec www.newsec.se

Fastighets AB Balder www.balder.se

ebo.indd 1

Du letar efter en affärslokal. I centrum eller vID havet?

JYMA Fastigheter www.jyma.se

Telia www.telia.se

För oss är det viktigt Ikano att duFastigheter www.ikanofastigheter.se hittar en lokal som passar dig. Att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka av dem som är lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju inte ha vilken som helst.

Skanska www.skanska.se

Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvmEslövs på Jernhusen Industrifastigheter AB plan 2, med god www.eifab.net tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du via 3 hissar.

plan 1 20, ochSävenäs ett 3 200 kvm stort på www.jernhusen.se Von Utfallsgatan Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs I fastigheten finnsIndustriområde även kontorslokaler

du är på jakt efter Östergårdsgatan 7, Mölndal

9/27/2012 8:53:58 AM

att hyra om

det.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Ett centralt läge,

med bra kommunikationer för både ditt företag och dina anställda.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Hör av dig till oss, så berättar vi mer!

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Swedsecur AB Teknikergatan 6, Kungälv

www.swedsecur.se

Teknikergatan 6, Kungälv

konferensrum och bra kylanläggning.

Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen industrilokal med bra toalett ochäven dusch. inrymmer två styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och www.volitofastigheter.se industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se

Teknikergatan 6, Kungälv

031-10 54 80 •

Sigillet Fastighets AB www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

månadens partners

www.mkbfastighet.se

MKB Fastighets AB www.mkbfastighet.se

lokalGUiden nr 10 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar.

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Att vara på rätt plats i rätt tid. Tiden är den tid vi har nu. Den tid som så tydligt visar Malmös förvandling. Och tydligast märks den i Det nya Malmö, nere på Dockan. Här finns ett annat myller av människor än det du är van vid. Här finns företag du inte hört talas om, men som redan gjort sig hörda i andra delar av världen. Här finns ett helt hus, Media Evolution City, som blivit ett gemensamt hem för medierelaterade företag. Men här finns också tunga spelare som, SVT, Mercedes, Sigma, Region Skåne, ÅF, Epsilon och Sparbanken Öresund och en handfull till. Alla har valt Dockan för att de vill ligga i framkant, inte bara i stadens framkant utan längst fram i utvecklingen. En känsla som förstärks av att vara granne med Högskolan, MINC och Mediegymnasiet, som alla bidrar med vitalitet, nyfikenhet och kommande generationers framtidsambitioner. Det kan inte bli mer rätt plats än så för den som ser tidens tecken och tänker framåt. På Wihlborgs fortsätter vi att bygga ut Dockan för att ge fler chansen att uppleva framtiden redan nu. Varför inte börja med att hälsa på oss, vi sitter själva mitt i Dockan. Var annars skulle vi sitta?

wihlborgs.se

Hos oss bor arbetsglädjen