2012-nr2 by Lokalguiden Sverige AB

Skånes största

LOKALBANK 100-tals lediga lokaler

LOKALGUIDEN västra hamnen

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

Bygger för framtiden

Här byggs

TEMA: nya kontor lager & logistik Havsnära konferens

Allt för din lokal

dagens lager- och logistikmarknad.

enligt christian berglund på northern logistic property.

en arbetsmiljö som stimulerar sinnena. mattias lundgren på ambius om olika möjligheter.

En del av Skanskas Gröna Initiativ

Söker du nya utsikter?

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor på ett strategiskt läge med världen utanför dörren. Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

www.skanska.se/klipporna

2 26 06 kontak ta maria Bys tröm på 0707-3 om.com eller på em por iakont or@ st eenstr

spana på danmar k!

Hav sut sikt

bask et plan

na till s t olar

gå in här

golv? Kan funka!

Kontor efter eget huvud! Om du kunde bestämma själv hur du vill ha ditt kontor, hur skulle det se ut då? Ett öppet landskap eller varsitt rum? Utsikt över havet eller en grönskande takpark? Hur vore det med egen entré? Eller basketplan! Det är dags att börja fundera, för på Emporia kan du faktiskt skapa ditt drömkontor! Här finns moderna, flexibla och representativa lokaler med allt du behöver på armlängds avstånd. Anmäl dig idag och flytta in i oktober 2012.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Erica Suraiya Redaktör Som blir allt tyngre och rundare om magen för var dag som går. Nu när orken börjat tryta har jag tack och lov fått hjälp av klippan Sofie Eriksson på halvtid, som så småningom helt ska ta över redaktörstolen när det blir dags för föräldraledighet för min del.

satsa på en logistikgeneral

Att få till logistiken - ett uttryck som vi ofta lite till mans slänger oss med till vardags. Om det så handlar om att skjutsa barn till tennis, kör eller fiolkonsert eller vad det nu kan vara. Att uttrycket logistik härrör bl a från Napoleon, som på 1800-talet instiftade tjänsten logistikgeneral, är det kanske inte så många av oss som känner till däremot. Och kanske är det just en logistikgeneral som skulle behövas när man ska flytta sitt lager eller sin logistikanläggning. I detta nummer två av Lokalguiden tittar vi lite närmare på just lager- och logistikmark-

Erica Suraiya

Framsidan NCC bygger kontorshuset Koggen 2 i Västra Hamnen. Ett pågående projekt som Vasakronan förvärvade i höstas. Bild: NCC Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Anna Vikström, Johanna Unger, Joakim Nordström och Johanna Södermalm.

Pernilla Krantz Redaktör Som knappt ser vilken färg min bil har längre... Frusen och smutsig är den och jag har dåligt samvete och känner mig som en dålig bilägare. Tur att det i alla fall bara är en bil! Det finns tyvärr människor som har det lika illa eller värre. Tänk på dem i kylan och ge det ni kan...

Ledare

naden och tar hjälp av några experter på området. Få tips och råd om hur man bäst förbereder sig när man ska flytta - se till att göra en ordentlig förstudie och räkna inte bara på kvadratmeterpriset. Att flytta till nytt är, tro det eller ej, i slutändan billigare än att sitta kvar i en äldre anläggning. Både Skanska, Northern Logistic Property, SveaReal och NCC är eniga om detta. Läs mer om hyresnivåer, logistiklägen och mycket annat i vårt tema. Trevlig läsning!

Pernilla Krantz

Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Du som letar efter en affärslokal.

50, 100 eller 250 kvm? För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

Redaktörer Erica Suraiya och Pernilla Krantz Prenumeration Pernilla Krantz Formgivning ledare

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.mkbfastighet.se

www.soulcom.se

innehåll nummer 2 2012

innehåll

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

logistikNotiser Branschnyheter

område västra hamnen Framtidsstadsdelen

de bygger i västra hamnen Projekt på gång

hyror och vakanser Vi presenterar de senaste siffrorna

expertpanelen Frågor får svar

tema: lager & logistik Hyresnivåer, helhetslösning, projekt och läge för nybygge

månadens företag ambius Arbetsmiljö som stimulerar sinnena

pågående projekt Vi listar ett urval av pågående projekt

skånes populäraste lokaler Baserat på antal klick på lokalguiden.se

allt för din lokal Inredning, larm & säkerhet, miljö och el, tele, data

checklistan För en flytt med flyt

månadens konferensanläggning Havsnära konferens på Rönneberga kursgård

konferensbanken Hitta rätt anläggning för din nästa konferens

lokalbanken Hitta rätt lokal

månadens partners Vi presenterar denna månadens annonsörer

På Skeppsbron i Malmö ligger Kolgahuset. Med havet utanför fönstret och centrum i ryggen är läget optimalt. Området kring Kolgahuset domineras av nya entreprenörsföretag, Malmö Högskola och det populära Dockanområdet med havsnära boende. Fastigheten genomgår en omfattande renovering för att skapa ca 4.400 m2 butiks- och kontorsytor i fem plan. Varje våningsplan råställs så att du kan planera och anpassa ytorna efter dina egna önskemål. Förslag på rumsindelningar alternativt öppna lösningar kan vi hjälpa till med. Kontakta Stena Fastigheter AB och berätta vad du är ute efter så hjälper vi dig. Utsikten får du med på köpet.

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Visste du att... Logistik som ett enskilt fackämne kommer från militära behov att kontrollera tillförsel av drivmedel, mat ochj ammunition i stora mängder för att möta specifika behov vid olika frontavsnitt, planerade eller pågående anfall. En av de första att inse detta sägs vara Napoleon, vilken under 1800-talet instiftade en tjänst som Générale de Logistique, d v s logistikgeneral.

Logistiknotiser

arcona vinner på bättre logistik

Arcona har inlett ett långsiktigt samarbete med logistikföretaget Servistik. Den nya logistiklösningen förväntas ge många effektivitetsvinster och kvalitetsmässiga fördelar. Servistik tillsammans med Arcona planerar nu att även analysera de ekonomiska vinningarna för hela byggprojekt och därigenom utveckla lösningen ytterligare. - Vi valde att utveckla vårt initiala testsamarbete med Servistik som är logistikexperter inom främst tillverkningsindustrin. De kommer med nya infallsvinklar på byggindustrins utmaningar och jag är övertygad om att vi tillsammans kommer att kunna hitta marknadens bästa logistiklösning, säger Johan Danielsson, inköpschef på Arcona. Med den nya logistiktjänsten samlas allt material till byggarbetsplatsen i en distributionscentral utanför Stockholm. Där paketeras hela dagsbehovet som sedan transporteras till arbetsplatsen mitt inne i city. - Fördelarna med samordnade körningar är många. Vi slipper lösa svåra lagringsproblem på byggarbetsplatserna. Vi undviker också det kaos som kan inträffa när många transporter anländer samtidigt. Dessutom innebär det att mindre tung trafik trafikerar Stockholms innerstad, säger Anders Rauge, Arconas projektchef på Klaraporten som använder Servistiks webbaserade logistiktjänst. Vid leveransen ser Servistiks personal till att placera materialet till anvisad plats. - Genom att låta Servistiks personal sköta hanteringen av allt material kan byggnadsarbetarna helt koncentrera sig på att bygga, vilket är det de är bäst på. Vi ser också ekonomiska fördelar i att inköpen effektiveras. Därtill får vi ett mindre svinn, säger Johan Danielsson. Just-in-time-leveranser ger inte bara bättre kontroll och arbetsflöde. Renare arbetsplatser ger sundare arbetsmiljö och ökad leveranskvalitet. Dock kräver det en mer proaktiv planering från samtliga inblandade parter. - Vår målsättning är att alla våra projekt ska omfattas av den nya logistiklösningen. Men vi är medvetna om att ”nynotiser

tänk” och förändringar i alla led kan ta tid. Därför planerar vi tillsammans med Servistik att låta examensarbetare från Linköpings universitet analysera de ekonomiska vinningarna. Det tror vi kommer att öka incitamentet för att använda vår lösning, avslutar Anders Rauge. (Källa: Intelligent Logistik)

sveriges bästa logistiklägen För sjunde året publicerar Intelligent Logistik listan över de 25 bästa logistiklägena i Sverige 2011. Listan visar bästa etableringsort för centrallager med distribution av konsumentprodukter. Vi har valt att redovisa de tio första. 1. Stor-Göteborg 2. Norrköping/Linköping 3. Örebroregionen (Örebro, Hallsberg, Arboga, Kumla, Askersund) 4. Jönköpingsregionen (Jönköping, Nässjö, Huskvarna, Vaggeryd) 5. Norra Stor-Stockholm (Upplands Väsby, Sigtuna, Enköping, Upplands Bro, Håbo). 6. Eskilstuna/Strängnäs 7. Västerås/Köping 8. Boråsregionen (Borås, Härryda, Ulricehamn) 9. Helsingborgsregionen 10. Malmöregionen (Malmö, Lund, Landskrona) Sex kriterier avgör placeringen på listan samt de olika kriteriernas respektive tyngd: 1. Geografiskt läge, med närhet till Sveriges demografiska tyngdpunkt. (25 poäng) 2. Allsidighet och tillgänglighet i logistisk infrastruktur i form av vägar, järnvägar, hamnar, fraktflygplatser och kombiterminaler. (25 poäng) 3. Volymen av tillkommande logistikyta de senaste fem åren. (20 poäng) 4. Samlat utbud av logistikservice, relevant akademisk utbildning och tillgång till arbetskraft. (10 poäng) 5. Samarbetsklimat och nätverk inom regionen.(10 poäng) 6. Pris och tillgång på färdigplanerad mark för nyetablering. (10 poäng) Motiveringen för att placera Helsingborgsregionen på plats 9 lyder som följer: Stort befolkningsunderlag inom Öresunds-

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

RINg HåKAN RoSEll 0708 44 30 80 newsec.se

regionen. Mycket god infrastruktur. Landets näst största containerhamn med stor och välbelägen kombiterminal. Livsmedels- och färskvarukluster. Logistiknätverk. Att Malmöregionen återfinns på plats 10 beror på: Stort befolkningsunderlag i Öresundsregionen. Mycket god infrastruktur särskilt när nya Norra Hamnen öppnas. Ledande kluster för bilimport.

nästa steg i västhamnens framtid Nu tas nästa steg i utvecklingen mot Västhamnen i Helsingborgs framtid. Hamnens prekvalificerande projekttävling lockade 14 intresseanmälningar varav nu fyra team gått vidare i den prestigefyllda projekttävlingen. I maj 2012 ska fyra tävlingsbidrag offentliggöras i en publik utställning. – Utifrån branschens och våra egna bedömningar kommer tillväxten för containerhantering på lång sikt att ligga på mellan fyra och sex procent årligen. Med god planering och klok logistik kommer vi att kunna hantera allt större volymer på kortare tid och flerdubbla kapaciteten. Därför är projekttävlingen mycket viktig för hamnens och stadens utveckling, säger Jo Kristian Okstad, vd för Helsingborgs Hamn. Programmet som styr de tävlandes arbete är utformat in i minsta detalj kring hur tävlingsbidragen ska utformas och presenteras. De tävlande ska ha samma utgångspunkt och bedömas på samma grunder. Tävlingsbidragen kommer att vara anonyma och inte avslöja vilket team som gjort vilket förslag, innan en vinnare koras.

kontor malmö 1 725 m2

kontor malmö 540 m2

kontor helsingborg 1 616 m2

RENoVERAd KoNToRSloKAl MEd flexibel planlösning På läTTIllgäNglIgT lägE

BAlTzAR äR ETT modernt kontorshus FoRMSPRåKET äR RENT, ÖPPET oCH lJUST

RIKTIgT gAMlA INdUSTIFASTIgHETER BlIR fantastiska kontorslokaler.

Kontorsvåningen inom Postens terminalanläggning på Borrgatan 55 i Malmö renoveras nu upp till fräsch standard med möjlighet till flexibel planlösning egna cellkontor och arbetsplatser i en öppen planlösning, eller en blandning? Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Västkustvägen som är den stora in- och utfarten till Malmö. Enkelt att ta sig med egen bil och med Malmö Stadsbussar väljer man linje 35 för att ta sig till och från. I fastigheten finns Postkontor samt en lunchrestaurang.

Välkommen till ett av Malmös mest centrala kontorskvarter. På Södergatan 24 har vi nu kontor ledigt. Representativa kontor med fantastiska ytskikt. Huset är byggt 2002 och håller hög standard med avseende på tekniska installationer. Perfekt för företaget som vill sitta mitt på gågatan med närhet till allt!

Henry dunkers gamla gummifabrik i Helsingborg på Rönnowsgatan 10 är inget undantag.

foto: helsingborgs hamn ab

THE FUll SERVICE PRoPERTY HoUSE

Att arbeta i Baltzarhuset bjuder på det bästa av två världar. Närheten till pulsen och drivet i city är påtaglig. Samtidigt befinner man sig i lugnet, högt över bruset där nere på gågatan.

På endast några minuters gångavstånd från Knutpunkten och stadens mest centrala delar finns sedan 10 år tillbaka ett av Helsingborgs bästa kontorslägen. Man befinner sig mitt i det område där allt kommer att hända i framtiden, utvecklingsområdet H+. det här är ett område där utveckling, förändring och expansion sker.

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Västra Hamnen: Midroc Property Development MKB Fastighets AB Briggen NCC Property Development Malmö Stenhus

Västra hamnen

framtidsstadsdelen

Newsec Asset Management Profi Förvaltning Wihlborgs Fastigheter Diligentia

Samtliga lediga lokaler hittar du på lokalguiden.se

diligentia bygger bland annat ett nytt kontorshus med butiker i bottenplan i masthusen. bild: Kanozi Arkitekter

västra hamnen Under Malmös förvandling från industristad till kunskapsstad har stora förändringar skett i Västra Hamnen. I översiktsplanen för området från år 2000 tecknades visionen av Västra Hamnen som en miljöanpassad framtidsstadsdel med innerstadens kvaliteter. Målsättningen att bli ett nationellt exempel för hållbart stadsbyggande har uppnåtts men Västra Hamnen är långt ifrån färdigutvecklat.

Västra Hamnen tillhör Malmö centrum och rymmer i dagsläget såväl kontor och bostäder som industri- och utbildningshus. Allt präglat av ett hållbart helhetsperspektiv såväl socialt, kulturellt, teknologiskt som ekonomiskt. Dagens 3 000 bostäder och 8 000 arbetsplatser ska enligt plan, när området är fullt utbyggt, bli 10 000 bostäder och 17 000 arbetsplatser. Hur lång tid den totala omvandlingen och utbyggnaden kommer ta är inte klart, men uppskattas till 20-30 år. högt och lågt

Turning Torsos siluett har kommit att bli en symbol för Malmö och Västra Hamnen. Nu har en ny policy tagits fram om byggnadshöjder i nämnda stadsdel för att ytterligare skapa en attraktiv stadssiluett, inte minst från havet. Malmö stad anser att det i det pågående arbetet med att bygga ut Västra Hamnen behövs riktlinjer för byggnadshöjder, vilka fastslås i policyn ”Högt och lågt i Västra Hamnen”. I huvudsak ska byggnaderna i området vara i skala med Malmö centrum och varierande eftersom det ger en attraktiv stadsbild. Samtidigt är det viktigt med täta och låga miljöer för att stadsdelen ska ha ett behagligt klimat. Västra Hamnens gemensamma skalor med centrum bidrar område västra hamnen

också till att länka samman stadens nyaste stadsdel med resten av staden. ännu en pusselbit på plats

I somras lades ännu en pusselbit till utbyggnaden av Västra Hamnen och ambitionen om att förvandla det gamla mässområdet till en stadsmiljö med bostäder, kontor, handel och platser för idrott och kultur. Stadsbyggnadsnämnden antog den detaljplan som ska göra det möjligt att skapa ett nytt kvarter, Masthusen kvarter 11, i området. Kvarteret är tänkt att innehålla en sexvånings tillbyggnad mot Ica Maxi med kontor och butiker i bottenvåningen, med entréer mot ett torg. Det planeras också för en förskola med utemiljö på livsmedelsbutikens tak. Tanken är att låta delar av den fabriksbyggnad som i dag finns i området finnas kvar för att synliggöra och påminna om stadens industriella epok. Området kommer att bebyggas med sammanlagt 16 kvarter som alla kommer att miljöcertifieras enligt det brittiska klassificeringssystemet BREEAM. Det blir därmed det första området i Skandinavien som klassificeras utifrån det systemet. Under Västra Hamnens tio år har området utvecklats enormt, från en plats för industrier till en attraktiv stadsdel, menar

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Carina Svensson (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande. – Här påbörjades en gång många av de gröna, miljövänliga bostadslösningarna som senare blivit standard i Malmö, och nu också blivit ett föredöme runt om i Europa. Malmö slutar inte att växa, locka och inspirera. nya kontorshuset i masthusen

Fastighetsägare till kontorshuset som ska byggas i Masthusen kvarter 11 är Diligentia. Kronofogdemyndighetens malmökontor, med sina 150 medarbetare, knep det första hyreskontraktet. Öppet, ljust, ommöblerbart och högsta möjliga miljöklassning kännetecknar de 3 500 kvm som står redo för inflyttning under hösten 2013. Det nya huset får sex våningar i direkt anslutning till Västra Hamnens nya stadsdelstorg. Torget kommer att utgöra navet i den nya stadsdelen, och flankeras bland annat av en ny diagonal huvudgata, som ska dras igenom området. – Vi tittade på en rad olika alternativ under processen med att finna ett nytt kontor, säger Ola Hägglund, Ekonomidirektör på Kronofogdemyndigheten. När vi valde de här lokalerna var miljöcertifieringen väldigt viktig för oss, liksom det strategiska läget i Västra Hamnen i kombination med

huset i sig själv. – Det händer grejer och det händer fort, säger Andreas Ivarsson, Diligentias marknadsområdeschef i Malmö. Under det senaste året har vi bland annat hunnit färdigställa rivningen av Malmömässan, fått till stånd en detaljplan och sju månader senare börjar vi bygga det första huset. Vi planerar redan nu för att påbörja byggstart nummer två vid halvårsskiftet. Parallellt med detta pågår förhandlingar med ett antal potentiella hyresgäster. I detta kvarter är vår målsättning ett blandat innehåll med kommersiella inslag och hyresrätter, berättar Andreas Ivarsson.

unika varvstaden med själ

Varvsstaden är beläget på det tidigare Kockumsområdet i Västra Hamnen och är ett viktigt stadsutvecklingsområde i Malmö. Totalt planeras 1 500 nya bostäder och 5 000 nya arbetsplatser som ska kombineras med skola, förskolor och handel. – I Varvsstaden ska det finnas möjlighet till lokala initiativ som bidrar till engagemang, trivsel och trygghet. Jag vill att Malmöborna ser Varvsstaden som en tillgång för alla och tar stadsdelen till sig, säger Ulrika Signal, arkitekt och projektledare för Västra Hamnen på Stadsbyggnadskontoret.

Som ett samarbetsprojekt mellan Malmö stad och Peab Sverige AB har ett planprogram tagits fram som ett första steg i utvecklingen av Varvsstaden. Det gemensamma målet är att Varvsstaden ska bli en attraktiv stadsdel med tydlig identitet inom hållbar och nyskapande stadsutveckling. – Varvsstadens befintliga verksamhetsmiljö påminner om historien och har en mycket speciell och ruff karaktär. De kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna i kombination med ny bebyggelse skapar en unik stadsmiljö och ger området själ, säger Ulrika Signal.

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

område västra hamnen

Konsten att träna i stan I november invigdes ett nytt utegym i Västra Hamnen där träningsredskapen samtidigt är skulpturer. Det är tre skulpturer i rostfritt stål där man kan träna hela kroppen, oavsett ålder och träningsnivå. Skulpturtrion ”Bollen, Bryggan och Bron” är placerad i Scaniaparken, mellan havet och Turning Torso. Instruktioner till övningarna finns i stiliserade teckningar på plattor i rostfritt stål i marken. Foto: Bill Watts

nytt Hotell vid Dockplatsen

Ett 80 meter högt hotell med 300 rum, restaurang, konferenslokaler, spa, gym och vinterträdgård kommer att byggas vid Dockplatsen i Västra Hamnen. – Besöksnäringen är viktig för Malmö. Belägen i en attraktiv miljö och med goda kommunikationer runt knuten blir hotellet en värdefull tillgång i staden. Med närheten till Citytunneln är förhoppningen att det här också ska locka till icke bilburen turism, säger Carina Svensson (S), ordförande i stadsbyggnadsnämnden i Malmö. Förstudie om spårväg påbörjad

Förstudien för en första etapp av spårväg har påbörjats. Syftet med studien är att ta reda på kostnader och vinster för spårvägssträckningarna Rosengård – Västra Hamnen och Lindängen – Västra Hamnen. Studien förväntas pågå under ett och ett halvt

år och kosta 7 300 000 kronor. Underlaget som tas fram ska vara tillräckligt för att påbörja en detaljplanering, upphandling och slutligen byggande, om fortsatt beslut om spårvägsetablering tas. Bakom idén om att på sikt införa spårväg finns en tanke om en kapacitetsstark, attraktiv och mer miljövänlig kollektivtrafik i Malmö. klimatsmarta bostäder

Prisbelönta arkitekten Cord Siegel har på uppdrag av E.ON ritat åtta urbana smarta energivillor med ett beräknat årligt värmebehov om endast 65 kWh per kvm. Det första spadtaget togs i Västra Hamnen den 17 juni 2011 och husen kommer att förena hållbarhet med estetiskt genomarbetad design, för ökad livskvalitet. Smarta tekniska lösningar håller nere energianvändningen och det kommer att finnas

Ett vitt grönt kontorshus med Malmös maffigaste utsikt? Ja, varför inte! möjlighet att producera egen el och eget varmvatten. Villorna kommer erbjuda de boende en pedagogisk totalöversikt för all el-, värme- och vattenkonsumtion och en integrerad laddlösning för el- och biogasbil. Spillvärme och avfall från husen återvinns. I kvarteret Skonaren bygger Derome klimatsmarta hyresrätter och bostadsrätter. Enligt dem har Västra Hamnen blivit en attraktiv plats att bo och leva på, men också en internationell symbol för hållbar stadsutveckling. Deras fortsatta utveckling av stadsdelen heter Fullriggaren och kommer att bestå av cirka 600 bostäder i olika upplåtelseform. Under 2011 har även fastighetsägaren MKB fattat beslut om nyproduktion av 51 lägenheter i Västra Hamnen. Byggstart är planerad till sommaren 2012 för att färdigställas vintern 2013/2014.

Ojojoj, vad Midroc är på gång med lokaler i Västra Hamnen. Hållbara dessutom. Först var det World Trade Center, en av områdets modernaste och energisnålaste byggnader, som belönades med Malmö Stads hållbarhetspris Årets Gröna Lans 2010. Sedan var det minst lika moderna och ännu energisnålare Jungmannen, som kammade hem priset 2011. Extra kul för en uppstickare som vi.

Det nya huset kommer att uppfylla kraven för Green Building. Byggnaden planeras få sju våningar, plus underjordiskt garage. Du som vill lyxa till det väljer något av de övre planen, med tillgång till en generös altan. Till grannar får du en spännande mix av företag i olika storlekar – lokalerna fördelas på ytor mellan nätta 170 och spatiösa 4 000 kvadratmeter. Givetvis tar vi tillvara panoramat genom stora fönsterpartier i alla lokaler.

Snart sätter vi spaden i marken igen, och bygger ett nytt kontorshus på bästa läge i Västra Hamnen. Läget innebär också Malmös förmodligen finaste utsikt. Härifrån blickar du ut över småbåtshamnen, Ribersborg och Öresundsbron medan du begrundar dina arbetsuppgifter.

Som ny hyresgäst får du rejält inflytande över lokalernas utformning. De ska ju passa just dig. Men miljöansvaret viker vi inte en tum från. Besök mpd.midroc.se eller ring Christel Zaar på 010-470 74 23. Välkommen!

Varvsstaden bildar en framtida länk mellan Västra Hamnen och Malmös stadskärna. bild: White arkitekter

mpd.midroc.se område västra hamnen

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TÄNKER ANNORLUNDA. GÖR ANNORLUNDA.

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

Visste du att... Västra Hamnen sträcker sig över ett 175 ha stort område. Den långsiktiga utvecklingen är inriktad på det hållbara samhället och förvaltar erfarenheterna från Bo01-området.

de bygger i västra hamnen Västra Hamnen är långt ifrån färdigutvecklat. Byggkranarna är en naturlig del av stadsbilden och ett urval av projekt som pågår, eller som precis är i sin linda, presenteras här.

profilstarka kontorshuset Koggen 2. Vasakronan har köpt det pågående projektet. Inflyttning 2012.

även möjlighet att slå ihop flera plan. Om allt går enligt planerna står huset klart vid årsskiftet 2012/2013.

4. masthusen

7. kontorshuset fullriggaren

Diligentia bygger Masthusen, sammanlagt 16 kvarter med handel, bostäder och kontor, som kommer att miljöcertifieras enligt det brittiska klassificeringssystemet BREEAM. Det blir därmed den första stadsdelen i Skandinavien som klassificeras utifrån det systemet. Först ut är ett kontorshus på 3 500 kvm som står redo för inflyttning under hösten 2013.

I hörnet av Östra Varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen bygger Briggen ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. I det nya kontorshuset finns ca 5 700 kvm ledigt, fördelat på sex plan med ca 900 kvm/plan. Planerad inflyttning till sommaren.

1. symbolhus för högskolan

Högskolan kommer att få ett nytt symbolhus iform av en ny högskolebyggnad i Kv Niagra. De översta våningarna kommer att bestå av kontor. Preliminär byggstart september 2012, inflyttning augusti 2015. 2. meeting point malmö

Skanska Öresund bygger Kv Tyfonen som lär bli ett nytt landmärke. Läget vid vattnet är fantastiskt och med arbetsplatser, restaurang, bar, café, hotell och kulturverksamheter kommer huset att locka till sig folk under dygnets alla timmar. 3. kontorshuset K2

I Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det annorlunda och

högskolans nya symbolhus. bild: lundgaard & tranberg

8. kongress konsert och hotell

Snart sätter Midroc Property Development spaden i marken igen, och bygger ett nytt kontorshus på bästa läge i Västra Hamnen. Det nya huset kommer att uppfylla kraven för Green Building. Byggnaden planeras få sju våningar, plus underjordiskt garage. Lokalerna fördelas på ytor mellan nätta 170 och spatiösa 4 000 kvadratmeter.

Skanska bygger Malmö Kongress Konsert och Hotell som färdigt blir cirka 75 meter hög och därmed synlig från hela Malmö, Öresundsbron och delar av Köpenhamn. Målet är att Malmö Kongress Konsert och Hotell ska certifieras enligt det internationella miljösystemet LEED med sikte på den högsta nivån Platina. Bygget startade 2011 och beräknas vara klart 2014.

6. kontorshuset fören

9. ikano bygger kontorshus

Ikano Fastigheter planerar att bygga ett kontorshus om ca 4 000 kvm utmed Stora Varvsgatan och Stapelbäddsparken. Här kommer de att erbjuda en kreativ arbetsmiljö främst för små och medelstora företag.

5. midroc bygger kontorshus

Hyror och vakanser i siffror

Område malmö centrum

1 650 - 2 150 sek

Vakansgrad 7,0 %

1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 850 - 2 350 sek

5,0 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 sek

10,0 % 19

1000 2000 3000 4000

hyllie Område

2 000 - 2 300 sek Hyresnivåer* kr1000 / kvm år4000 2000 /3000

centrala lund malmö centrum

11300 650--12700 150 sek kr

5,0 % Vakansgrad 8,0 % 7,0 %

1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

nordöstra lund västra hamnen

11 400 850 -- 22 100 350sek kr

9,5 % 5,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

trelleborg fosie

wihlborgs kontorshus fören. bild: joakim stenkvist och kristian schling

Hyresnivåer* kr / kvm / år

1 800 000 -- 11 100 250sek kr

9,0 % 10,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

helsingborg hyllie

200 - 2 1 300 650 sek 21 000

8,0 % 7,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

7. 2.

meeting point malmö. bild: scmidt hammer lassen

briggens kontorshus fullriggaren. bild: jais-nielsen white arkitekter

malmö kongress konsert och hotell bild: schmidt hammer lassen

landskrona centrala lund

900 - 1 700 200 sek 1 300

9,0 % 8,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

kristianstad

900 - 1 150 sek

7,5 % 1000 2000 3000 4000

Hässleholm

750 - 950 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

köpenhamn

1 400 - 1 750 dkk

9,5 % 1000 2000 3000 4000

projekt västra hamnen

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

landskrona

900 - 1 200 kr

9,0 % hyror lokalGUiden hyror och och vakanser vakanser lokalGUiden nr nr 12 2012 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE WWW.LOKALGUIDEN.SE 1000 2000 3000 4000

Christel Nilsson Förvaltningschef Volito Fastigheter AB Anneli Dahl Uthyrningschef Region Öresund Vasakronan

Vill du bli granne med ICA?

Ola Svensson Fastighetschef MKB Fastighets AB

lokalguidens expertpanel Med hänsyn till vårt lager- och logistiktema i detta nummer har vi ställt frågor om hyresnivåer och vilka områden som kan anses som bra logistiklägen. Då vissa i panelen inte är aktiva inom just lager och logistik har alla inte kunnat svara på vilka hyresnivåer som gäller. Mer information om just hyror kan du emellertid få på sidan 26 i temat.

Vilka områden i Skåne anser ni vara bra logistikområden?

Området runt Malmö har också ett bra läge med närhet till motorvägarna E6/E20 och E22 samt Öresundsbron mot Danmark. Malmös attraktivitet för logistikföretag kommer att växa i takt med att Norra Hamnen byggs ut, första etappen invigdes i höstas. Tanken är att det här skall skapas ett nytt logistikcentrum där transport- och logistikföretag kan etablera sig.

Vad ligger hyresnivån på för en bra logistikanläggning och vad ingår?

Ola Svensson, MKB Fastighets AB, Fastighetschef – Ett normalt spann på hyresnivåer för la-

På de mest attraktiva platserna i landet anlägger ICA Fastigheter Sverige så kallade ”Retail Parks”. Det är handelsplatser med volymhandelsbutiker nära anslutning till en Maxi ICA Stormarknad eller ICA Kvantum. Konceptet kallar vi Goda Grannar - både starka rikstäckande och framgångsrika lokala butiker - Lokala Världsmästare.

ger- och logistikanläggningar torde vara mellan 600-1 100 kr/kvm, allt beroende på bl a läge och om anläggningen är nyproducerad eller av äldre modell.

Nu har du möjlighet att utforma din egen drömlokal! Vid ICA Maxi Toftanäs finns nu butikslokal att hyra om 1 130 kvm respektive 1 720 kvm.

Anneli Dahl Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Vasakronan har inga logistikanläggningar och därmed inga referenser till hyresnivåer eller hur hyresavtalen ser ut, så jag får tyvärr avstå att svara på denna frågan.

Vill du bli granne med ICA? Välkommen att ringa Joakim Gillman på telefon: 070 - 602 31 47

Christel Nilsson, Volito Fastigheter AB Förvaltningschef – Vi har inte denna typen av anläggningar, i vårt bestånd så det är tyvärr svårt för mig att ange några konkreta siffror.

Lokalguiden feb 2012_Toftanäs.indd 1

2012-02-02 21:04:20

Ola Svensson, MKB Fastighets AB, Fastighetschef – Alla områden med bra förbindelser till europavägarna, båt och tåg borde vara lämpliga för logistik- och lageretableringar.

Vi utför alla sorters byggprojekt. Såväl stora som små projekt inom service, nyoch ombyggnationer, takarbete, fasadrenovering samt stambyten. Lång erfarenhet tillsammans med en hög servicegrad har gett oss många trogna kunder genom åren. Några citat från våra kunder. Läs gärna mer om våra nöjda kunder på vår webb.

Anneli Dahl Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – De större centralorterna med närhet till motorvägar är bra strategiska placeringar, såsom Helsingborg, Landskrona, Lund och Malmö med omnejd. Är man beroende av färjetrafik och närhet till Danmark och Tyskland bör Malmö och Trelleborg ligga bra till. Christel Nilsson, Volito Fastigheter AB Förvaltningschef – Läget är ju en viktig faktor för alla som skall hyra lokaler, men för logistikföretag är det extremt viktigt att ligga nära större transportleder med närhet till bra på- och avfarter. I Skåne är det framför allt de västra delarna med närhet till motorvägen E6/ E20 som anses som bra logistikområden, och då i första hand områdena runt Helsingborg och Malmö. Helsingborgsområdet har varit, och är, fortfarande ett bra område för logistik med närhet till motorvägarna E6/E20 och E4, men också för att Helsingborg har en stor containerhamn. Expertpanelen

”Servicekuben tar sitt ansvar. Helt enkelt” “Servicekuben ställer alltid upp. Vi är väldigt nöjda, framför allt med deras flexibilitet, lyhördhet och snabbhet” ”Vi är nöjda med Servicekubens arbete hos oss. Oavsett projekt har de skött sitt uppdrag och varit trevliga och serviceinriktade” Vill du också bli en av våra nöjda och trogna kunder? Slå oss en signal eller mejla så berättar vi mer. Tel: 040-680 88 00, 046-354 880 E-post: kontakt@servicekuben.se Besök oss gärna på www.servicekuben.se för mer information, nyheter och referenser.

Johan Hylén, Verksamhetschef

Martin Perlborn, Avd. chef Malmö Håkan Stenkvist, Avd. chef Lund

bild: sveareal

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE servicekuben_halvsida_4.indd 1

10/6/2011 3:56:49 PM

GÖTEBORG / OSLO

STOCKHOLM

Christian Berglund Fastighetschef, Northern Logistic Property

nlp om dagens lagermarknad Northern Logistic Property, NLP, är specialiserade på lager- och logistikfastigheter och har sitt bestånd spritt över en stor del av landet. Fastighetschef Christian Berglund delar med sig av sin bild av bra lägen, hyresnivåer, miljötänk och tillgång på mark vid nybygge.

NLP äger och förvaltar 20 lager- och logistikfastigheter om totalt 730 000 kvm lokaliserade från Umeå till Trelleborg, med tyngdpunkten i södra Sverige, samt en fastighet i Danmark. Största hyresgästen är ICA då NLP äger samtliga ICAs lager- och logistikfastigheter i Sverige. Under de senaste åren har NLP satsat stort på att bygga nytt. – Vid nyproduktion väljer vi storstadsregionerna och längs med motorvägarna från malmöregionen till Stockholm, Mälardalen och Göteborg, säger Christian Berglund. Det är tillväxtområden och där kommer det alltid att behövas lager- och logistikfastigheter. Beroende på vad för typ av lager man vill skapa ser tänket kring lokaliseringen förstås lite olika ut. – Är det ett nordenlager man ska ha, placerar man det inte i en storstadsregion utan där man kan tillgodose alla storstadsregioner i Sverige, liksom Norge, Danmark och Finland. Det är en anledning till att t ex Jönköping har blivit så stort inom lager och logistik. markTillgång påverkar hyrorna

Hur lätt eller svårt det är att få tag på mark för att bygga nytt skiljer sig väldigt mycket från kommun till kommun. Ser man till storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö har man där något större problem eftersom det råder brist på mark för lager och logistik. Och marktillgången påverkar givetvis hyresnivåerna. – Vi har t ex en fastighet i Årsta i Stockholm, vilket är så nära centrum man kan tema: lager & logistik

HELSINGBORG ÖSTRA

nlps fastighet i Haninge som hyrs av green cargo.

komma. Där skulle alla vilja ligga. Transporterna blir mycket kortare, men däremot får man betala en högre hyra, säger Christian Berglund. Samtidigt finns det andra kommuner som tydligt visar att de vill vara en logistikkommun och kommunicerar att de ligger mitt i Sverige och mitt i Europa. De har också betydligt mycket mer bra mark att erbjuda och det håller också hyrorna på en lägre och bättre nivå. Förutom läget är det lokalens storlek som i störst grad avgör hyresnivån. Ju mindre yta man hyr, desto högre blir hyran. Även lokalens skick, takhöjd och om den är nyproducerad eller inte påverkar förstås också. Grönt tänk i planeringsstadiet

När man hittat sin nya lokal, är Christians råd att ta hjälp av proffs som kan planera ytorna på ett sätt som medför energibesparing. NLP arbetar tätt tillsammans med många av deras kunder när det gäller t ex belysning. – Det blir väldigt många lysrör i en lagerfastighet och belysning utgör faktiskt en stor kostnad. Här finns väldigt mycket energi och pengar att tjäna. Därför är det viktigt att placera godset på ett visst sätt som minskar behovet av belysning och att ha närvarostyrd belysning. Även när det gäller värmekostnader finns mycket att göra. Logistikfastigheterna har ofta väldigt många portar, vilket gör dem

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

till värmeslukare. Om man inte satsar lite extra genom att sätta in portar som, med hjälp av slussar, undviker att värmen slipper ut. – Annars räcker det att du öppnar tre fyra portar på en gång så tömmer du hela lagret, och sen ska alltihop värmas upp igen. Så det gröna hoppas jag kommer in mer och mer i företagens medvetande, framför allt tänket kring energiförbrukning. NLP bygger sina fastigheter med målsättningen att de ska uppfylla alla miljökrav för att kunna certifiera dem som Green Buildings. Något som Christian Berglund absolut tror kommer efterfrågas allt mer.

HELSINGBORGS HAMN / DANMARK

MALMÖ / EUROPA

Öresundsregionens absolut bästa läge!

Tips!

Logistikposition Helsingborg ligger helt rätt. Oavsett vart ditt gods är på väg.

Att tänka på vid en lagerflytt enligt Christian Berglund, fastighetschef på NLP •

•

Se över hela verksamheten och dess behov inför flytten. NLP har en metod för en sk tyngdpunktsberäkning, för att placera sig bäst och tjäna mest. Lägg in alla parametrar som ytbehov, mellan vilka platser godset ska transporteras, hur mycket som ska transporteras osv. Utifrån dem kan man sen få fram en punkt som anger exakt var företagets lager borde ligga. Nyproduktion - ett stort steg att ta. Att välja en nyproducerad fastighet innebär att ni får en modern och för er anpassad lokal, men tänk också på att ledtiderna då blir något längre.

För mer information, kontakta Bo Hertzman på 0705-24 62 39 eller bo.hertzman@brinova.se Se mer om oss på Brinova play Skanna QR-koden med din telefon.

Helsingborg Östra - Precis där E4:an och E6:an möts, ett stenkast från Kontinenten. Området är 60 hektar stort med en total grundyta på 110.000 kvadratmeter. I första fasen planeras nio moderna logistikbyggnader.

TH O R N R E K L AM BYR Å

TEMA: Lager & Logistik

TEMA: Lager & Logistik Jörgen Ljungberg Marknadschef Logistik Skanska Fastigheter

heltäckande logistiklösning Att flytta sin lagereller logistikanläggning endast p g a trångboddhet är ofta ett för enkelt och för snabbt svar. Det tror Jörgen Ljungberg, Marknadschef Logistik Skanska. - Att flytta innebär så mycket mer än att få större lokaler, det gäller att se hela bilden, tänka större och se flera effekter. Gör man ett noggrant förarbete kan man säkert komma fram till tio anledningar att flytta och med det också få ut tio olika poänger med att flytta. När man tar sig tiden att bearbeta alla delar så växer ofta behovet och en flytt kan bli så mycket bättre än vad man tänkte sig från början. 24

att tänka stort. Med en heltäckande logistiklösning hjälper de kunden från start till mål och kunden väljer själv om de vill vara fastighetsägare eller hyresgäst. - Det gäller att lyssna på kunden och hjälpa dem att forma den perfekta anläggningen utifrån deras specifika verksamhet. Skanska jobbar i hela Sverige och satsar gärna även på mindre orter, även om fokus främst ligger i Stockholm, Göteborg och Malmö följt av storstadsregionerna Örebro, Norrköping, Jönköping och Helsingborg. - Men några av våra senaste projekt låg i Nybro, Nässjö och i Linköping. Just nu har vi möjlighet att bygga både norr och söder om Stockholm, i Kungälv och Mölnlycke utanför Göteborg, vid Yttre Ringvägen i Malmö och i Helsingborg, även där i utmärkt läge nära centrum. logistiknätverk

Skanska Fastigheter är fastighetsutvecklaSkanska sitter själva på mycket erfarenre och vill ge kunderna ett mervärde vid en heter och mycket kompetens men är inte flytt. Genom att bygga nytt är de med och rädda för att ta hjälp. Under åren har man ser allt ur det större perspektivet. skapat ett logistiknätverk där olika part- Det är inget fel att hyra befintligt, ners hjälper Skanska att utöka sin kunmenar Jörgen Ljungberg, men vi skapsbank. gillar ju att tänka lite större och - Vi samarbetar med se andra effekter. Förutom Schenker Consulting som att flytta till nybyggda, mokan mycket om att hitta rätt Det gäller att derna lokaler, som i sig kan lägen och rätt lösningar. räkna rätt och ge en väldig effekt på både Många anser sig sitta på inte bara titta på rekryteringsprocesser och mark i bästa läge, men fakkvadratmeterpersonalens välmående, är tum är att i slutändan är det priset. det även viktigt att titta på främst kundens verksamhet hur det ser ut med exempelsom spelar in; varifrån komvis in- och utlastning, flöden, mer godset, ska det vidare och funktioner och yteffektivitet. i så fall vart, var bor personalen, Någonstans är dock ekonomin hur ser vägnätet ut och vad är man bedet allra viktigaste och faktum är att det roende av för trafiknät och transportsätt? inte alls behöver bli dyrare att flytta till Vidare jobbar vi med Constructor som är nytt. Det gäller att räkna rätt och inte bara marknadsledande på lager- och arkivintitta på kvadratmeterpriset utan den totala redningar, Acando som är konsulter inom kostnaden. Ofta behöver man också mininformationsteknik och Toyota Material dre yta i ett nybyggt hus och man kan både Handling som levererar truckar med tilloptimera, skräddarsy och hitta lösningar hörande tjänster. Vi har jobbat så här i där man får det så bra det bara går. Sist snart tio år, för oss är det viktigt att kunna men inte minst får man en betydligt lägre hantera alla typer av kunder och optimedriftsekonomi. ra logistiklösningen på bästa sätt för att i slutändan få en nöjd kund. Även på mindre orter

Med över 600 000 kvm ledig mark runt om i Sverige kan Skanska hjälpa många företag tema: lager & logistik

ledande med LEED

Vad gäller miljölösningar klarar sig Skan-

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ska bäst själv. - När det gäller miljön försöker vi vara ledande och vi har verkligen försökt ta ett steg inom detta område. Vi försöker hitta lösningar som verkligen betyder någonting och som gör nytta och det börjar vi bli ganska duktiga på. Skanska bygger enligt LEED, det ledande miljöcertifieringssystemet i världen, och har bl a byggt Sveriges första LEEDcertifierade lager i Nybro. - Skanska i USA har en längre tid använt LEED så det var naturligt att applicera just det systemet även här i och med att det redan fanns inom koncernen. I flera kommande projekt har vi kunder som själva önskar LEED-certifiering. Det är väldigt roligt att det efterfrågas, det kommer helt klart mer och mer även i den här branschen. Till sist kommer vi även här att hamna i det läget att värdet på fastigheten blir högre om den är LEED-certifierad, så är det i USA redan. Vi fortsätter att utvecklas! Det gäller att fokusera på rätt bitar och rätt saker, då kan man ta ett ganska stort steg utan alltför stora kostnader. Att hitta rätt nivå är en utveckling i sig, avslutar Jörgen Ljungberg.

Tips! Jörgen Ljungberg ger tips inför flytten:

•

Ta er tid i början av en flyttprocess! Gör ett noggrant grundarbete, landa i era egna tankar och genomarbeta allt från början. Vrid och vänd på alla parametrar, gör vad vi vill kalla en förstudie. Vilka produkter säljer företaget, måste lagret vara flexibelt, hur ska produkterna fraktas m m? Detta kan ta allt mellan två veckor och två månader.

•

Placera rätt person på rätt plats – ta fram en ansvarig som har tiden och kunskapen att jobba fram era mål med flytten.

•

Ställ krav på den externa parten, t ex Skanska.

•

Var kreativ och ha en vilja att göra något bra utav flytten.

•

Titta på totalkostnaden, inte bara på kvadratmeterpriset. Se helheten!

Stora Bernstorp utanför Malmö. samtliga bilder: skanska fastigheter

skanska fastigheter har byggt den första LEED-certifierade lager- och logistikanläggningen i Nybro.

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema: lager & logistik

TEMA: Lager & Logistik Emil Engelbrektsson Fastighetsutvecklare NCC Property Development

Claes Malmkvist VD SveaReal

fem frågor om lager & logistik NCC Property Development och SveaReal är två stora aktörer inom lager och logistik som båda har möjligheter att bygga nya anläggningar för företag. Fastighetsutvecklare Emil Engelbrektsson på NCC och Claes Malmkvist, VD på SveaReal, svarar här på våra frågor om hyresnivåer, miljötänk, möjlighet till nyproduktion och vad som efterfrågas mest.

? ?

Vad har ni för lediga lagereller logistiklokaler i ert bestånd?

Emil Engelbrektsson, NCC – NCC Property Development är ett rent projektbolag och sysslar endast med nyproduktion av bl a lagerlokaler. Vårt största projektområde just nu ligger i Göteborgs hamn. Där har vi, av nästan 170 000 kvm, nu kvar cirka 120 000 kvm att bebygga, vilket motsvarar en byggrätt på cirka 70 000 kvm. Här kommer vi att kunna erbjuda ytor från 3 000-40 000 kvm, vilket ju är ett hyfsat spann. Givetvis kollar vi löpande på mark att förvärva för att kunna planera för framtiden, men det är svårt, speciellt i Göteborg. I Stockholm kan vi bygga både i Rosersberg, Jordbro och Brunna. Claes Malmkvist, SveaReal – Vårt bestånd sträcker sig från Södra Stockholm till Malmö, via Norrköping, Linköping, Jönköping och Borås. Att ligga nära huvudvägarna är det viktigaste för oss, vid E4:an ner mot Jönköping, utmed Riksväg 40 mot Göteborg och så längs E6:an ner till Öresundsregionen. I dag har vi en vakans på endast 3 % inom vårt lager- och logistikbestånd så vi har väldigt få lediga ytor. Det som finns är främst mindre enheter utspridda i de olika regionerna, i dagsläget har vi ingen större yta ledig. Ytorna som står lediga hyr vi främst ut vid eventuella tema: lager & logistik

expansioner för befintliga hyresgäster. Det finns alltid lite behov av gummiband.

Vad ligger hyresnivåerna på?

Emil Engelbrektsson, NCC – I Götebors hamn ligger hyresnivåerna i en nybyggd, enklare lagerbyggnad, fördelad på minst 6 000 kvm, på cirka 600 kr. Mindre anläggningar på 3 000 kvm innebär en hyra på ungefär 700 kr. Det innebär att man alltså kan få en nybyggd anläggning för samma pengar eller t o m mindre jämfört med en äldre. Dessutom blir totalkostnaden lägre eftersom man kan skapa en effektivare lokal med bättre flöden och högre takhöjd vilket innebär större kapacitet. Den stora vinsten är också att man får ner driftskostnaden till minst hälften så att man förbättrar sin resultaträkning med nybyggt är helt klart. I Stockholm ligger marknadshyrorna för nyproducerat på cirka 750-800 kr, i Brunna ligger de möjligen hundra kronor lägre. Hyresutvecklingen framöver kommer sannolikt att fortsätta vara stabil och tenderar inte att röra sig nämnvärt åt något håll. Claes Malmkvist, SveaReal – Generellt är det ingen större skillnad på hyresnivåerna när det handlar om nyproduktion. Det som betyder mest för priset är läget i mikroperspektivet, mer än i makroperspektivet. Vi ser i stort sett samma hyresnivåer längs med huvudvägarna, men om du ligger lite ”fel” i mikroperspektivet, kanske en kilometer från vägen, ligger hyran på en lägre nivå. För ett yteffektivt höglager i ”rätt” läge kan priserna ligga på mellan 600-700 kr/kvm, jämfört med äldre anläggningar lite vid sidan av riksvägarna där hyrorna istället kan ligga på nivåer från cirka 450 kr/kvm. Detta är en grov uppfattning, det är svårt när man talar om ett så stort geografiskt spann. Kommer man närmare Stockholm ligger hyresnivåerna en bra bit över 700 kr/kvm. Överlag upplever vi en stabil hyresutveckling inom lager och logistik, hyrorna har inte drivits upp så

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

mycket genom åren. Mycket beror troligen på att det har byggs relativt mycket nytt de senaste åren och intresset från investerare har varit stort också för logistikfastigheter.

? ?

I vilka områden har ni möjlighet till nyproduktion?

Emil Engelbrektsson, NCC – Som sagt, nyproduktion är det enda vi arbetar med. I hamnen i Göteborg har vi alltså en 170 000 kvm stor tomt där vi kan erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har vi även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. Vi räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om 5-10 år. Nyligen tecknades ett hyresavtal med däckleverantören Amring på ca 26 000 kvm som kommer att ta ungefär 50 000 kvm tomtmark i anspråk. I Stockholm kan vi bygga nytt och optimerat i tre olika områden. I Rosersberg, Stockholm Nord Logistikcenter, kan vi bygga från 2 000 kvm och uppåt. I Jordbro har vi ett samarbete med Axfast och kan bygga från 3 500 kvm-30 000 kvm. Och även i Brunna Logistikpark kan vi erbjuda nybygge från 2 000 kvm och uppåt.

vid intresse. Om en hyresgäst vill expandera på en byggrätt som ligger i anslutning till nå-gon av våra befintliga anläggningar blir processen kortare. Om man skulle bygga på spekulation innebär det en helt annan, längre process. Normal produktionstid för den här typen av byggnader är 9-12 månader.

Vilken typ av lager- och logistiklokaler är det mest efterfrågan på?

Emil Engelbrektsson, NCC – Givet är att ju mindre lokaler desto fler förfrågningar. Vanligast är förfrågningar på runt 3 000 kvm. Vår tanke i Göteborgs hamn är att uppföra större lokaler, men vi ser även över möjligheten med en multitenantlösning, dvs att dela upp en större byggnad till ett par mindre lokaler.

Claes Malmkvist, SveaReal – Många kunder efterfrågar flexibilitet. För många förändras ytbehovet till och från, framför allt för tredjepartslogistikerna som inte bara sysslar med lagerhållning utan som i sin tur även bearbetar varor med stor variation. Som fastighetsägare får man vara beredd att följa med i utvecklingen och uppdatera sig. Det kan gälla allt från modernare portlösningar till särskilda avgränsningar inne i byggnaden. Vissa kunder har också speciella säkerhetskrav. Flexibilitet och lyhördhet är det som krävs mest! När det gäller vilka ytor som efterfrågas kan det variera från allt mellan 50020 000 kvm i befintliga anläggningar. Tittar man på de som hyr de stora centrallagren är det ofta tredjepartslogistikerna och de kan behöver så stora enheter som upp till 100 000 kvm.

? ?

Hur får man in miljötänket i en lagereller logistikanläggning?

Emil Engelbrektsson, NCC – Miljön har vi jättefokus på, att tänka miljö är bara rätt! Vi bygger alltid enligt miljöklassificeringssystemet BREEAM, enligt nivån Very Good. Ett system som tar hänsyn till helheten och alla tänkbara parametrar. Fler och fler hyresgäster tycker att detta är viktigt, men för dem är det primära än så länge att det är en lågenergibyggnad. Fler och fler företag har i sin tur egna satta miljökrav och väljer inga byggnader som inte är miljöklassificerade. Och för vår del är det även så att när vi säljer en anläggning som är miljöklassad får vi garanterat mer betalt för den än om den inte hade varit det. I Arendal tittar vi även på lösningar med solceller och vindkraftverk för att minska miljöpåverkan, och sänka driftkostnader-

Claes Malmkvist, SveaReal – Vi har möjlighet att bygga i alla våra tre storstadsregioner. Utanför Göteborg har vi mark bl a i Borås där vi har byggrätter på 25 000-30 000 kvm, i Viared och Ryda. Borås är attraktivt, med låga vakanserna generellt. Det är en väldigt stark logistikort med många centrallager som servar hela Sverige. Läget, nära Göteborgs hamn, spelar stor roll. I Malmö har vi möjlighet att bygga ungefär 10 000 kvm i Östra hamnen. Ett läge som blir mer centralt ju mer Malmö växer. Det finns visionära planer på lång sikt för det området. Vi kan även bygga cirka 10 000 kvm söder om Stockholm. Alla de här områdena finns det redan detaljplaner för vilket betyder att vi kan sätta igång relativt omgående lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema: lager & logistik

TEMA: Lager & Logistik

Goda idéer på lager! na. Visst hade det varit spännande att få en hyresgäst som är villig att satsa på den typen av miljölösningar.

Claes Malmkvist, SveaReal – Miljökraven ökar tydligt och vi på SveaReal har tagit ett rejält grepp kring den biten. Alla kunder i lager- och logistikbranschen är väldigt medvetna och ställer krav. Behoven kommer spontant både från dem som driver lager själva och från tredjepartslogistikerna, som i sin tur har krav på sig från kunder som vill att de är miljöanpassade i hanteringen. Vi ser en stor potential i att reducera energikostnader även i en befintlig anläggning. De som är byggda de senaste tio åren behöver anpassas och förändras och det är där den stora utmaningen ligger. Det kan vara att man investerar i nya ventilationsanläggningar eftersom uppvärmningen i gamla, stora lagerbyggnader nästan alltid är kopplad till ventilationen. Det innebär en stor besparing. Vid ett nybygge är det självklart för oss att bygga grönt. Vi har valt att certifiera enligt GreenBuilding som bygger mycket på energieffektiviteten. På så sätt sänker vi den totala miljöbelastningen och våra kunder tjänar pengar på minskad energiförbrukning. Oftast tjänar kunden mest på det i och med att de ofta står för uppvärmningen, men både vi och de är vinnare. En attraktiv fastighet lägger grunden för en högre hyresnivå och därmed bättre värdeutveckling. En miljöstämpel i dag har verkligen ett värde så vi tjänar absolut på att göra de här investeringarna!

Söker ni en anläggning som är helt anpassad efter era behov? Vi har kunskap och erfarenhet av att skapa energieffektiva, trivsamma arbetsplatser med god ekonomi och lång livslängd. Välkommen till oss så hjälper vi er – hela vägen.

Läs mer om logistik på skanska.se/logistik eller kontakta oss på 020-33 90 00

048-0430_Annons_lokalguiden_LOGISTIK_192x124_PRINT.indd 1

2012-02-01 09.32

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I MALMÖ? Kontakt, Malmö: Erik Malmqvist. Mail: erik.malmqvist@hemso.se. Telefon: 040-636 48 05.

SveaReal fokuserar alltmer på miljön, även i fastigheternas närmiljö. Här betar korna tryggt strax utanför Alfa Lavals kontor i Tumba. Botkyrka kommun har nyligen påbörjat arbetet med en ny fördjupad översiktsplan. Inför det arbetet utreder SveaReal möjlig nybyggnation i anslutning till befintlig fastighet. Bild: sveareal

tema: lager & logistik

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö 345 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 21 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

TEMA: Lager & Logistik

Projekt notiser

möjlighet att bygga en anläggning på cirka 10 000 kvm. Läget i Östra hamnen blir mer och mer centralt ju mer Malmö växer. Det finns även visionära planer på lång sikt för området.

brinova satsar i östra helsingborg Strax utanför Helsingborg, i knutpunkten mellan E4, E6 och E20, växer en av landets mest intressanta logistikanläggningar fram. Brinova vill på området, som är 60 hektar stort, uppföra byggnader av olika slag för att kunna tillgodose sina blivande hyresgästers behov. Placeringen alldeles intill motorvägen innebär korta tillfartsvägar med minskad inverkan på miljön.

dagon kan bygga flexibla ytor i stora bernstorp.

flexibla lokaler i stora bernstorp Stora Bernstorp har ett strategiskt kommunikationsläge för logistik och tunga transporter med närhet till både inre och yttre ringvägen. På ett snabbt och enkelt sätt når man de stora trafiklederna samtidigt som man har närheten till Malmö City och all dess service. Här planerar Dagon att bygga en kombinerad lager- och logistikfastighet med tillhörande kontor på totalt 4 000 kvm. Lager- och logistikhallen uppförs som en öppen och pelarfri yta för maximalt utnyttjande av takhöjden på ca sju meter. Den modulbaserade konstruktionen gör det lätt att anpassa storleken på lokalen efter brukarens önskemål, med en, två eller upp till sex moduler.

dsv i landskrona snart helt bruksfärdig

cirka 175 000 kvadratmeter, med en total tomtyta om 600 000 kvadratmeter. Anläggningen i Landskrona blir den största och modernaste i sitt slag i Norden och blir navet i DSVs trafik till kontinenten och Skandinavien. DSV räknar med att satsningen i Landskrona ska ge deras länder ännu bättre service och att betydande synergivinster inom logistik, ekonomi och miljö ska uppkomma. Anläggningen ska stå klar för bruk i början av det här året.

sveareal kan bygga nytt i östra hamnen I Östra hamnen i Malmö har SveaReal dsvs anläggning i landskrona blir den största och modernaste i sitt slag. bild: dsv

Den 29 mars 2011 tog DSV, MJ Eriksson och Landskrona stad det första spadtaget som markerar startskottet för bygget av DSVs logistikcenter vid södra infarten till Landskrona. I en första etapp byggdes en anläggning om cirka 74 000 kvadratmeter för kontor, lager och distributionsterminal vid E6an - östra infarten. I en andra etapp planeras att ytterligare expandera anläggningen till tema: lager & logistik

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

norra hamnen i malmö

Utbyggnaden av Norra hamnen är ett av de största byggprojekten i Malmös historia. Färdigställt blir det ett modernt logistikcentrum där godstransporter i så hög utsträckning som möjligt flyttas över från lastbil till tåg eller båt. Arbetet påbörjades i mars 2009 och hamnen har redan tagits i bruk och verksamheten börjar hitta sin form. Intresset för etableringen har vuxit stort under senaste tiden. Norra Hamnen är den största hamnsatsningen i Skandinavien under de senaste tio åren. Copenhagen Malmö Port AB (CMP) flyttar under året sin container-, kombi- och RoRotrafik hit och ambition är att expandera. CMP och Malmö stad investerar en miljard kronor i en första etapp, på en yta som motsvarar 20 procent av hamnområdets 800 000 kvadratmeter. Därutöver finns cirka 600 000 kvadratmeter mark för företagsetableringar. Inom kort startar dessutom planeringsarbete för att fylla ut ytterligare 250 000 kvadratmeter, för att på så vis utöka Norra Hamnen med ännu mer industrimark. I framtiden kommer Norra Hamnen i Malmö att utvecklas till Sveriges största hamn och kunna ta emot åtta färjor, trefyra containerfartyg och ett par bulkfartyg samtidigt.

VI HAR LADDAT. Vi har bestämt oss för att vara bäst på det vi gör och vi arbetar intensivt för att att uppnå målen. Vi bygger hela tiden upp vår kunskap för att ständigt kunna erbjuda dig som kund de förmånligaste elavtalen – inte bara idag utan även över tid. Vi har valt att bli partner med svenska skidskyttelandslaget med Björn Ferry och Helena Ekholm i spetsen. Precis som vi siktar de på att bli bäst och precis som för oss ligger det kunskap, målmedvetenhet och ett långsiktigt arbete bakom alla framgångar. Energi Försäljning Sverige har laddat för bättre elavtal. Stortorget 23, 211 34 Malmö • efs.energi-sverige.se 040-627 18 80 • www.energi-sverige.se

Mattias Lundgren General Manager Ambius Sverige

Månadens företag

en arbetsmiljö som

stimulerar sinnena

Det blir allt vanligare att företag vill ha hjälp med att öka trivseln på arbetsplatsen. I dag är det en parameter som i många undersökningar är viktigare än lönenivån. Att trenden är tydlig kan Mattias Lundgren, General Manager för Ambius Sverige, konstatera. Ambius är Sveriges främsta leverantör av bättre arbetsmiljöer som stimulerar sinnena. Med hjälp av bl a växter, frukt och dofter skapas harmoniska omgivningar som genererar trivsel och välbefinnande och som i sin tur leder till mer välmående och produktiva medarbetare.

Ambius största område är växtinredning och företaget, som finns i 25 länder, inreder allt från kontor, butiker och köpcentrum till stora kryssningsfartyg. Alla med samma resultat. - Växter ökar trivseln, minskar statisk elektricitet, dämpar buller och tillför syre, berättar Mattias Lundgren. Och det finns även stora psykologiska vinster. Vi har en egen forskningsenhet i England som bl a gjort undersökningar i klassrum med och utan växter och skillnaden visa-

månadens företag

de sig vara stor. I klassrummet med växter var både närvaron, koncentrationsförmågan och resultaten högre. dofter som påverkar oss

Ett parkeringsgarage som doftar ”trygghet”, ett hotell som doftar nystrukna lakan eller kanske ett kontor som doftar white tea? Ambius jobbar även med miljödoftsättning, både i marknadsförings- och terapisyfte. - Dofter påverkar oss kraftigt, inte sällan undermedvetet, och vi associerar ofta dofter med olika känslor och sinnesstämningar. Det ligger mycket forskning bakom detta fenomen. Vi har exempelvis levererat till flertalet stora köpcentrum eftersom man med doft kan påverka köpkraften och få kunder att stanna olika länge på olika ställen. Och det får gärna börja redan i parkeringsgaraget med en trygghetsdoft. Ambius jobbar med ett 30-tal egna dofter, alla långt under gränsvärdet för allergener/allergier, men vill ett företag ha en egen doft i större volymer kan nya dofter tas fram. Ambius doftkoncept består inte av de traditionella aerosoler som finns i exempelvis Glade eller de vanligt

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Det senaste patenterade konceptet, Ambius tredje stora område är frukt. Fruksom är relativt nylanserat, är det så kallaten levereras till företag i representativa, de Ambiusrummet – ett rum för avkoppåtervinningsbara boxar med olika mängd ling, inspiration och mental träning. och utbud. Utöver det ordinarie utbudet - Stress i någon form finns på de av fruktboxar erbjuder man bl a Ekologisk flesta arbetsplatser, menar Mattias Lundfrukt och Fredagsboxen, som innegren. Med Ambiusrummet kan håller både frukt, nötter och mörk ett företag sänka stressnivån choklad. hos sina medarbetare, på en Förutom de tre största kvart. Vi inreder ett rum områdena, växter, doft och på arbetsplatsen på cirka Man tjänar helt frukt, erbjuder Ambius fler 10-12 kvm, helst utan enkelt på att produkter och tjänster som fönster. Vi inreder det medarbetarna stimulerar sinnena på arfrån grunden med lugmår bra. betsplatsen. Plants on cannande inredning som vita vas till exempel, tavlor som väggar, tyger som ljudabkan förbättra och hjälpa till att sorberar, vita mattor och ett kommunicera ett varumärkes vägghängt akvarium. Här inne värderingar, väcka liv åt döda finns även frukt och en massageutrymmen, skapar glädje för medarbestol. Allt kopplas samman med en dator tarna samt markera särskilda utrymmen som styrs via en touchscreenpanel som på kontoret. sätts utanför rummet där medarbetarna avkoppling och mental träning

kan boka en tid och välja mellan åtta olika program, exempelvis mental träning eller muskelavslappning. Varje program är kopplat till sitt massageprogram och till sin doft-, ljusoch ljudterapi. Jag lovar att efter 15 minuter kommer man ut som en helt ny människa! tjänar på att må bra

Intresset för Ambiusrummet är stort, men visst innebär det en relativt stor kostnad. - Vi inser att vi är tidigt ute med det här konceptet, men jämför man kostnaderna för andra lösningar som en extern massör och peng för friskvård till exempel så kan man nästan räkna hem pengarna redan där. Dessutom kan vi visa upp siffror på ökade resultat och vinster som kommer företaget till godo. Man tjänar helt enkelt på att medarbetarna mår bra!

ambius kan erbjuda mycket för att skapa en bättre arbetsmiljö som stimulerar alla sinnen. samtliga bilder: ambius

förekommande doftblocken, utan i deras maskiner är det nanopartiklar som bär doften i luften ca 14 timmar. För det lilla kontoret och receptioner finns den mindre maskinen AQ150. För ljusgårdar, entréer och större konferensrum finns en större maskin, AQ550 och den största maskinen, AQ1200, kan kopplas in i ventilationsanläggningar och används främst på flygplatser, parkeringsgarage och i köpcentrum. identifierar behoven

- Det här med dofter i marknadsföringsoch terapisyfte är något som efterfrågas mer och mer, konstaterar Mattias Lundgren. Vi ser en ökning varje halvår. Både köpcentrum, företag och hotell efterfrågar det mer, för välbefinnandets skull och för att öka just effektiviteten och produktiviteC87 M0 Y20 K0 C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 K1 ten. För oss handlar det inte om att styra kunderna mot en specifik produkt eller tjänst utan vi försöker istället identifiera deras behov. Har de hög sjukfrånvaro, är arbetsmiljön dålig, hur är omfattningen av kundbesök, är det viktigt att kunna attrahera rätt personal vid rekrytering m m. Vi försöker se över helheten, inte bara produkter eller tjänster, för att sedan väva ihop allt.

C6 M64 Y97 K0

1000

2000

3000

4000

5000

C70 M3 Y62 K0

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens företag

Pågående projekt

pågående projekt

emporia erbjuder även 11 000 kvm kontor

diligentia tar ett stort grepp om västra hamnen och bygger bland annat ett nytt kontorshus. bild: Kanozi Arkitekter

25 oktober 2012 är det dags, då slås portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia blir en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. I dag är 70 procent av ytorna uthyrda. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll.

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och nu planeras det för fullt för det första kontorshuset. Kontorshuset, som kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi, vars entré flyttas och läggs i botten på det nya huset, kommer att innehålla 6 000 kvm kontor och 1 500 kvm butiker. Det kan översättas med fyra nya butiker och fem våningar kontor, plus en indragen våning med terrass. Huset får direktkontakt med det planerade torget utanför och får på så sätt ta del av det automatiska flödet av människor.

kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet 2012/2013.

Logistikposition Helsingborg östra På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, som en första

etapp, att bygga nio moderna logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm. De kommande byggnaderna är av olika slag, allt för att kunna tillgodose de blivande hyresgästernas olika behov. Läget är ett av Sverige bästa då Helsingborgs hamn har både dagliga och veckovisa anlöp av fartyg och feederbåtar som knyter Helsingborg till bland annat Rotterdam, Antwerpen, Göteborg, Hamburg, Klaipeda och Bremerhafen.

bärnstensentrén i steen & ströms framtida köpcentrum emporia. bild: wingårdhs arkitekter

kontorshuset Alléhuset ingår i midrocs första etapp av uppförandet av world trade center i lund. Bild: midroc

tredje utbyggnadsetappen i mobiliaområdet

Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 i Lund planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus inom området som kallas för Borgs Park. Detta blir Lunds nya World Trade Center med lokaler för företag som vill kunna fokusera på sin egen verksamhet och ha tillgång till tjänster för exempelvis reception, konferens, post, tele och data. Som en första etapp planerar Midroc att bygga ett hotell om 192 rum som

Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013.

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

wihlborgs bygger kontorshuset fören

ledigt i point hyllie etapp två

I Dockan satsar Wihlborgs grönt och bygger kontorshuset Fören på 7 600 kvm. Huset kommer att GreenBuilding-certifieras och även klassas enligt det svenska systemet Miljöbyggnad. Fören erbjuder flexibla lokaler från 300 kvm och uppåt, här finns även möjlighet att slå ihop flera plan. Om allt går enligt planerna står huset klart vid årsskiftet 2012/2013.

Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Med sitt högsta hus på 100 meter blir Point Hyllie ett landmärke i Malmös nya stadsdel. Kommersiella ytor blandas med bostäder och Annehem Bygg & Fastighet AB har redan avverkat etapp ett som är fullt uthyrt. Nu är etapp två på 4 300 kvm i full gång och kommer att innehålla samma koncept som etapp ett. Butiker och restauranger etableras i bottenplan och resterande sex våningar blir kontor. Första hyresavtalet är skrivet.

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2

Lund får sitt eget World Trade Center

projekt på gång

wihlborgs bygger kontorshuset fören i dockan. bild: Henrik Jais Nielsen & Mats White arkitekter

Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det profilstarka kontorshuset Koggen 2, ett projekt som Vasakronan förvärvade i höstas. Koggen 2 erbjuder moderna kontorslokaler som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012.

annehem är i full gång med etapp två av point hyllie. bild: arkitektfirman cf möller C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

C47 M15 Y100 K1

projekt på gång

Industrigatan 97 Helsingborg

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

Ideon Gateway i lund för oväntade möten

NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

Alla städer behöver ett högt hus och med sina 19 våningar kommer Ideon Gateway att ge Lund en rejäl vitamininjektion. Som ett naturligt steg i utvecklingen av Ideon Företagspark vill Ikano bygga ett dynamiskt hus som lever dygnet runt och som kan skapa rätt förutsättningar för både oväntade och gränsöverskridande möten. De gröna lösningarna är många och huset har redan blivit ett projekt som, ur miljöhänseende, drar stort intresse till sig. Drygt 60 procent av huset är redan uthyrt, första inflyttning är satt till 1 oktober 2012. Men cirka 6 000 kvm finns hyresledigt. 36

ikano erbjuder lediga ytor i ideon gateway. bild: uulas arkitekter

• Bra lager och logistiklokaler 120 – 1 200 kvm i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres. • TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet I centrala Malmö, invid den nya tågstationen vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. År 2014 kommer byggnaderna att stå klara.

Briggen satsar på ett renodlat kontorshus med utsikt i kvarteret fullriggaren i västra hamnen. bild: jais-nielsen white arkitekter

sigiellt halvsida skåne nr 7 2011.indd 1

2011-08-08 13:37:11

FASTIGHETEN ARKADEN HAR NU FINA KONTOR I A-LÄGE! Sju kontor med flexibla ytor: Stora Nygatan 31 255 kvm med blandade ytor, öppna kontor, pentry samt konferens. Stora Nygatan 31 134 kvm med blandade ytor, öppna kontor, pentry samt konferens. Kalendegatan 28 Cirka 1 200 kvm med fantastiska ytor. Kontor och öppna landskap med ett enormt ljusinsläpp. Stort kök med relax, m m. Stora Nygatan 29 415 kvm totalt varav cirka 300 kvm är öppen yta, resten består av konferens samt kontor. Baltzarsgatan 20 129 kvm nyrenoverad yta med mindre kontorsrum samt pentry och konferens. Djäknegatan 31 356 kvm stora öppna ytor med kontor som passar det kreativa företaget. Djäknegatan 31 223 kvm väldigt bra kontor med kontor som ligger i fil m m.

briggen hissar segel i kvarteret fullriggaren I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen, ska fastighetsbolaget Briggen hissa segel. Här satsar de på ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Bara ett stenkast från Djuphavsbadet, där havet möter staden, ska det göras plats för företag som önskar hög kvalitet på sin arbetsmiljö, både inomhus och utomhus. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. I det nya kontorshuset finns ca 5 700 kvm ledigt, fördelat på sex plan med ca 900 kvm/plan. projekt på gång

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

Kontakt: Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balderfast.se Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balderfast.se Fastighets AB Balder, Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö

www.balder.se

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE Balder nr 5 2011.indd 1

2011-05-05 15:30:27

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

Form & Inredning

Allt för din lokal

skånes populäraste

videomöten med klass

grön it och hot

lokaler

Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

I detta nummer beskriver vi hur du kan skapa en snygg inramning för ditt videomöte med hjälp av rätt möbler. Vi berättar också att intresset för Grön IT har minskat och vilket det största IT-hotet mot företag är.

tranchellska huset på parkgatan i landskrona. bild: svenska hus, fotograf: martin palvén

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

118 kvm butik..........Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson................040-31 36 07 MKB Fastighets AB...Objekt nr 41778549

800 kvm kontor....Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson.............040-631 27 31 Jernhusen....................Objekt nr 41717926

1 536 kvm butik...........Flygplansgatan 1-3 Victor Persson......................040-664 47 26 Volito Fastigheter.........Objekt nr 41769749

316 kvm kontor...............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson..............040-31 33 76 MKB Fastighets AB...Objekt nr 41776697

672 kvm lager.................Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund..................040-690 57 37 Wihlborgs...................Objekt nr 41766398

1 005 kvm kontor............Industrigatan 33 Camilla Asplund..................040-690 57 37 Wihlborgs...................Objekt nr 41786667

239 kvm kontor..............Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson.................040-38 37 25 Briggen.......................Objekt nr 41778673

545 kvm lager..........................Borrgatan 3 Rolf Hansson.............................040-740 30 AB Lomma Tegelfabrik.Objekt nr 41750720

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 Anton Franker.........................040-10 99 56 Humlegården...............Objekt nr 41756027

117 kvm kontor.............Citadellsvägen 23 Jörgen Stridh.......................0709-59 37 47 Malmö Stenhus..........Objekt nr 41785491

801 kvm kontor................Propellergatan 1 Anneli Dahl..........................040-691 71 58 Vasakronan AB...............Objekt nr 41783105

1 187 kvm kontor............Källvattengatan 9 Camilla Asplund..................040-690 57 37 Wihlborgs...................Objekt nr 41786668

116 kvm kontor.....................Hanögatan 2 Camilla Asplund.................040-690 57 37 Wihlborgs..................Objekt nr 41786622

752 kvm kontor...................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson..............042-490 46 27 Wihlborgs...................Objekt nr 41782021

4 886 kvm lager....................Carlsgatan 44 Victor Persson......................040-664 47 26 Volito Fastigheter.........Objekt nr 41769752

form & inredning Business class på videomötet

miljö Minskat intresse för Grön IT

el, tele, data Största IT-hotet mot företag

populäraste lokaler

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

allt för din lokal

Form & Inredning

videomöten med klass Slipp restid- och reskostnad, men behåll upplevelsen av att åka Business Class. Dallasday erbjuder en hel serie specialanpassade möbler för videokonferensrum. Möbler som dessutom är väl kompatibla med hela kontorsmiljön.

Videokonferenstekniken har vuxit till sig och enligt såväl fackpress som branschens undersökningar är företagen nu redo att på allvar införliva videokonferensen i verksamheten. Men endast teknik kommer inte att vara nog för användarna. Företaget Dallasday är ett företag i framkant inom mötesmiljöer och var först på marknaden med ett tydligt fokus på det teknikbaserade konferensrummets användarvänlighet och trivselfaktor. Möbler som inspirerar

Under våren förra året lanserade Dallas-

day sin första möbel, SeeYou®. En allti-ett lösning för videokonferenssystem. I möbeln döljs teknik, ljudsystem, presentationsskärm, kamera och belysning, allt i en elegant förpackning. Nu kompletteras idén med en hel serie möbler, som älskar teknik; förvaringsskåpet StoreIt® med mått specialanpassade för teknikrack, vinklade konferensbordet WeSit® för bästa placering gentemot videoskärmen och konferensbordet MeetMe® med diskreta och väl tilltagna bordsbrunnar för teknikanslutningar. – Videokonferens är ett miljövänligt och effektivt sätt att mötas, men nu måste det även bli attraktivt, lite som Business Class, men utan att behöva resa. Anpassade möbler gör att tekniken smälter in och att funktionen och målet med givande möten kommer i första hand, förklarar Dallasdays grundare Marit Fastlund. Rätt färg - bättre möte

Marit har under flera år jobbat som inredare av olika mötesmiljöer. I takt med att dessa miljöer blivit allt mer teknikbaserade har hon även sett ett ökat behov av fungerande koncept som håller för hela kontoret och där de teknikkrävande mötesrummen får en självklar plats. Det kräver i sin tur

såväl anpassade möbler som speciella förutsättningar i övriga inredningen. – Ska man få ut maximal effekt av videokonferensen spelar belysningen, färgval och material mycket större roll än man kan tro, berättar Marit. Dallasday vill därför ge sina kunder en fungerande lösning som maximerar videokonferensens och andra tekniska mötesmiljöers fördelar.

interior design with added values senab arbetar inom fyra olika verksamhetsområden; traditionell produktförsäljning där vi aktivt företräder ledande skandinaviska och europeiska möbelproducenter. Kompletta inredningsprojekt där vi ansvarar för upphandling, genomförande, budget och tidplaner. avtalskunder, där vi genom kundanpassade serviceavtal kan erbjuda hjälp i alla inredningsrelaterade frågor och interior Concept realization, där vi hjälper företag realisera sina varumärken via inredningen. inom vart och ett av dessa områden erbjuder vi kunden konkreta mervärden.

För alla företag

Dallasday vill också döda myten om att videokonferenser endast är till för storföretagen. Med konkurrenskraftiga priser och lättplacerade möbler i ljus skandinavisk design, hoppas man tilltala även medelstora och mindre företag. Förutom möbler erbjuder Dallasday inredningstjänster för hela kontorsmiljön. Möbelserien tillverkas dels i målad och lackad MDFmed en stomme av vit melamin samt högtryckslaminat med betsade och vaxade kanter. Alla ståldetaljer är svartlackerade. Samtliga produkter kan specialbeställas i valfri färg eller träslag för matchning av företagets övriga profil. Och sist men inte minst så är möblerna är svenskproducerade.

Marit Fastlund, möbelformgivare och grundare till Dallasday. Här med konferensbordet MeetMe vilket har försetts med diskreta och väl tilltagna bordsbrunnar för teknikanslutningar. läs mer på dallasday.se. fotograf: Björn Lofterud

form & inredning

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE advokatfirman lindahls, mäster samuelsgatan 20, stockholm arkitekt: andreas martin-löf

stoCKholm – regeringsgatan 66 malmö – Fersens väg 3

göteborg – FisKhamnsgatan 6C tibro – stigstaholmsvägen 41

www.senab.Com

El, tele, data

Miljö

minskat intresse

för Grön IT Färre företag och kommuner har insikt om möjligheterna med Grön IT. Andelen som har en särskild policy för Grön IT minskar kraftigt och färre än var tionde av dem som har en policy lever som man lär och följer den fullt ut. Efter flera år av ständiga förbättringar visar Grön IT-index 2011 på ett tydligt minskat intresse för grön IT. Kommuner och företag missar därmed många miljarder i besparingar.

Rapporten Grön IT i Sverige Hösten 2011 baseras på intervjuer gjorda med drygt 300 svenska företag och organisationer. Studien genomförs som en del av Exido IT-barometern, Sveriges största oberoende analys av den svenska IT-marknaden. Grön IT-index belyser hur svenska företag och organisationer arbetar med att minska den negativa miljöpåverkan av IT samt hur IT används som miljöteknik, det vill säga för att minska företagets övriga miljöpåverkan.

färre har policy för grön it

Grön IT-index 2011 visar att färre företag och organisationer än tidigare tar hänsyn till miljöpåverkan vid IT-investeringar. Andelen som har en policy för Grön IT minskar kraftigt och var fjärde varken har eller planerar för en sådan policy. Om leverantörerna av hårdvara är miljöcertifierad eller inte minskar i betydelse och är i dag lägre än för fyra år sedan. lever inte som man lär

Företagen och organisationerna i undersökningen tar ingen som helst hänsyn till hur arbetsförhållandena är hos hårdvarans leverantörer, tillverkare och underleverantörer. Man lever heller inte som man lär. Färre än var tionde säger att policyn för Grön IT följs fullt ut. Lika många, en av tio, redovisar eller beräknar de miljöpåverkande effekterna av deras IT. – Resultatet i Grön IT-index 2011 är en kalldusch. Vi hoppas att undersökningen får många att vakna. Ska vi nå de uppsatta klimatmålen om minskade växthusgaser och ökad energieffektivitet till 2020 behöver vi investera i Grön IT i dag, säger Sören Enholm, TCO Development.

beror på lågkonjunkturen

Grön IT-index 2011 visar på ett tydligt trendbrott. Efter år av stegvisa framsteg för miljön inom IT-området pekar nu samtliga kurvor neråt. TCO Development, som tillsammans med analysföretaget Exido står bakom undersökningen ser lågkonjunkturen som en förklaResultatet i ring. Grön IT-index – Man kan inte brom2011 är en sa sig ur en uppförsbacke. kalldusch. Men i lågkonjunkturen väljer många ändå bort IT-investeringar som minskar energianvändningen. Bara för kommunerna innebär detta missade besparingar i mångmiljardklassen, säger Sören Enholm, vd för TCO Development. miljö

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Fakta Vad innebär Grön IT? Grön IT har i huvudsak två perspektiv: minskad miljöpåverkan med stöd av IT och miljöpåverkan av IT. IT och telekom är verktyg för att minska miljöpåverkan och energianvändning genom till exempel minskat resande, effektivare arbetssätt eller genom effektiva lösningar för att mäta, följa upp och effektivisera energianvändning i fastigheter och kontor. Hur IT och telekom kan användas för att minska miljöbelastningen ytterligare är ännu i sin linda. IT i sig påverkar också miljön. Att minska energianvändning och miljöpåverkan av IT är ett ansvar som landar på både leverantörer och användare. IT- och telekombranschen ansvarar för den del som kommer av tillverkning och försäljning, men även för utveckling av nya och energieffektiva lösningar. Hos kunder och användare ligger ansvaret för att använda befintlig utrustning på ett energieffektivt sätt, men även att vara proaktiva i kravställning gentemot leverantörer av hårdvara och tjänster. På så sätt går det att driva utvecklingen av miljöeffektiva lösningar framåt. Källa: Exidos studie "Ökad effektivitet och minskade kostnader genom gröna iniativ".

största IT-hotet mot företag I en ny undersökning bland svenska företag och offentliga organisationer anges smarta mobiler och surfplattor som det största IT-hotet mot verksamheten under de kommande två åren. Hos var fjärde företag har minst hälften av de anställda en mobil enhet, i vissa fall sin privata, med tillgång till företagets e-post och affärssystem. Trots detta saknar 35 procent av företagen en säkerhetspolicy för smarta mobiler och surfplattor.

Undersökningen är genomförd av IDG Direct som på uppdrag av IT-säkerhetsföretaget Kaspersky Lab har intervjuat IT-ansvariga på privata och offentliga organisationer i Sverige med 100-500 anställda. Hos var fjärde privatföretag är minst hälften av medarbetarna utrustade med en smart mobil eller surfplatta med tillgång till e-post, affärssystem eller andra verksamhetskritiska program. Hos 13 procent har minst en fjärdedel av personalen en mobil enhet. Bland offentliga organisationer är andelen mindre. 14 procent anger att minst hälften av medarbetarna har en smart mobil eller surfplatta.

säger David Jacoby, säkerhetsexpert på Kaspersky Lab. bristande policy

Nästan hälften av deltagarna i undersökningen uppger att de till någon grad är oroade av den ökade användningen av anställdas privata IT-produkter – smarta mobiler, surfplattor och bärbara datorer – i arbetet. Trots detta saknar 35 procent av privatföretagen en säkerhetspolicy för smarta mobiler och surfplattor. Bland offentliga organisationer är siffran 45 procent. – Smarta mobiler och surfplattor är fortfarande förhållandevis nytt bland företagen och vi har inte ännu fått ett tillräckligt bra grepp om vad som kommer att utgöra de verkliga tekniska hoten mot dessa enheter. Då företagen inte vet vad de ska skydda sig mot blir det naturligtvis svårt att ta fram en mobil säkerhetsstrategi. Men en tumregel är att samma företagspolicy som gäller för bärbara datorer också ska gälla för mobila enheter, säger David Jacoby.

oro för it-hot

Fyra av fem företag anger att antalet nätattacker mot dem har varit oförändrat senaste året, medan nästan vart tionde företag uppger att antalet har ökat. En tredjedel av de svarande anger att de till någon grad är oroade över framtida IT-hot och totalt sju procent svarar att de inte känner sig fullt kapabla att bemöta hoten. skillnader mellan sverige och danmark

Samma undersökning genomfördes i Danmark med några intressanta skillnader i svaren mellan svenska och danska organisationer: 27 procent av danska organisationer rankar interna läckage och attacker som andra största IT-hotet, jämfört med 47 procent i Sverige. 24 procent av danska organisationer uppger en ökning av antalet nätattacker senaste året, jämfört med 9 procent i Sverige. 26 procent av offentliga organisationer i Danmark har en policy för sociala nätverk, jämfört med 63 procent i Sverige.

smarta mobiler och surfplattor anges som det största IT-hotet mot företagsverksamheten. Bild: CoolStuff.se

mobila enheter största hotet

När deltagarna i undersökningen får ranka vilka sorts hot de betraktar som störst svarar hela 61 procent mobila enheter, till exempel smarta mobiler och surfplattor. På andra och tredje plats rankas interna läckage och attacker (47 procent) och sociala nätverk (28 procent). – Många betraktar företagets mobiltelefon eller surfplatta som mer personlig än sin arbetsdator vilket påverkar användandet av dem. Användaren är ofta beredd att äventyra säkerheten för att komma åt personligt innehåll som spel, appar eller sociala nätverk. Det ställer stora krav på IT-avdelningen som ofta får svårt att hantera säkerheten för alla olika sorters mobila plattformar som används inom företaget, lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

el, tele, data

Hur står lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid

Allt på ett ställe!

kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! 44

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

lokalguidens samarbetspartners form& inredning SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 3 www.tre.se Kontorsplatsen Business group www.kontorsplatsen.se larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se Evacuare www.evacuare.se automater Kaffeknappen

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

www.kaffeknappen.se

LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se checklistan

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

korta fakta: Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Bokningen tel 08-446 78 00, info@ronneberga.se Hemsida: www.ronneberga.se

Månadens anläggning

havsnära konferens på rönneberga kursgård

Med både hav och natur inpå knuten erbjuder Rönneberga kursgård på Lidingö konferenslokaler för möten i alla storlekar. Här förgylls konferensen dessutom av uppfriskande aktiviteter, god mat och ett familjärt och varmt mottagande.

Rönneberga kursgård har ända sedan det byggdes 1969 använts för möten, stora som små. Här finns allt från exklusiva konferensvåningar som rymmer 14-20 personer, där man sitter i styrelsesittning likt i ett hemtrevligt vardagsrum och servas på plats under kaffepauser osv, upp till de största lokalerna som tar 160 personer i biosittning. Där emellan finns ytterligare 15 välutrustade konferenslokaler i olika storlekar. De stora loungerna, biblioteken och inglasade verandorna medför en stor tillgång på sociala ytor som ger mycket plats för t ex mingel och work shops. Inte minst den stora segelterrassen nere vid vattnet, med dess stora bar och grill, där 120 personer kan sitta och grilla under sommarhalvåret.

nuter från Stockholm city ute på Lidingö. Med strandtomt vid Stockholms inlopp, egen brygga, stora gräsmattor och den härliga segelterrassen. – Trots att man är så nära city är man verkligen ute på landet. För här är det ju ko-, får- och hästhagar runt om och vi har otroligt mycket hjortar och rådjur som kommer ända in på knuten och hälsar på oss och äter godsaker. Det är en fantastisk miljö, med närhet till både hav och natur. Dessutom är det enkelt att ta sig hit. Väljer man att åka kollektivt tar man tunnelbanan till Ropsten för att sedan byta till en direktbuss som stannar hundra meter från Rönnebergas infart. Kommer man med egen bil erbjuds en stor parkering. Aktivitet och mat

Familjär värme

Det som Helene Zetterström, receptionsoch marknadschef, trots allt känner är mest signifikativt för Rönneberga kursgård är den väldigt personliga känslan på anläggningen, trots dess storlek med 102 rum och 121 bäddar. – Det är familjärt hos oss, inte det där krystade och uppstyltade. Vi får jätteofta höra att alla känner en sån värme när de kommer till oss och det är vi jätteglada för, för det är precis det vi vill förmedla, säger Helene glatt med eftertryck. Nära hav och natur

Rönneberga kursgård ligger bara 20 mimånadens anläggning

Rönneberga samarbetar med både aktivitets- och underhållningsbolag för att förgylla sina konferensgästers vistelse. Förutom de utmärkta ytorna för dans, grillkvällar mm finns även fotbollsplan, boulebana och tennisbana. Just nu totalrenoveras deras stora badoch relaxanläggning som kommer öppna under hösten i år. – Det blir en riktigt fin badoch upplevelseanläggning med en stor bassäng med jetstrålar, regnduschar och massageplattor i botten. Dessutom blir det bubbelpooler, ångbastu, inglasad vanlig bastu ut mot poolen och stort nytt gym. Maten ska förstås också vara en upple-

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

velse i sig, anser Helene Zetterström. – Vi har en väldigt hög standard på maten, det är definitivt en av våra styrkor. Luncherna består av traditionell husmanskost av hög kvalité och till middagen serveras modern och spännande festmat med inslag av nya smaker från världen.

Aktivt miljöarbete

På Rönneberga kursgård är ett aktivt miljöarbete viktigt och sedan 2010 är anläggningen svanencertifierad. Åtgärder för att minska vatten- och energiförbrukningen har genomförts och under 2012 inför de en helt ny typ av sophantering för att minimerar avfallet. – Ett annat exempel är att minimera transporterna. Vi jobbar t ex inte med fem, sex olika leverantörer till köket utan försöker ha en huvudleverantör. Vi har verkligen lyckats få in miljötänket i hela företaget. Helenes tips

Försök att få in några pauser som ger både frisk luft och nya intryck, är Helene Zetterströms goda råd till företag som ska konferera. På Rönneberga kan de t ex ordna lite annorlunda kaffestunder. – Även när det är vinter och lite bitit i kinderna kan man sitta ute på stora renskinn runt öppna eldar som vi kokar kaffet över. Det tar inte mycket längre tid än en vanlig kaffestund, men ger en helt annan upplevelse och frisk luft innan man går in, laddad för ett nytt arbetspass.

foton: Eddie Granlund

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens anläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200 Objektsnummer 94.................. Hagaberg kurs & konferens................................... Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth..........................................08-519 553 46 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89.................. Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61.................. Drottninggatans Ekonomiservice......................... Helena Urthaler...................................08-579 309 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/24 Objektsnummer 96..................

Kungstornen Konferens......................................... Caroline Engman................................... 08-700 00 22 Min/max antal personer i konferensrum ............2/65 Objektsnummer 98..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30.................. Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54.................. Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93.................. Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Tofta Herrgård........................................................ Karen och Petter Karlander....................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100...............

SKÅNE Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/100 Objektsnummer 97.................. Söderfors Herrgård................................................ Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84.................. Gimo Herrgård....................................................... Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

Maten är ofta i fokus på konferensen. bild: bykrogen i österslöv

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87.................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Kärlingesunds Gård............................................... Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Nolvik Restaurang & Konferens............................ Therese Isaksson.....................................031-92 64 64 Min/max antal personer i konferensrum ............6/90 Objektsnummer.......................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Gokart City............................................................. Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

VÄSTRA GÖTALAND

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

ÖVRIGA SVERIGE

R E S TAU R A N G • H OTE L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu konferensbanken

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

R E S TAU R A N G • H OTE L L • KO N F E R E N S

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

Objektsnr 41755597

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

ANNETORP

BURLÖV

513 kvm, Kontor............... ......Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund............... ......................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41773345

lokalbanken hjälper dig

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407

s 51 Annetorp s 55 Norra hamnen 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 s 51 Arlöv s 55 Oxie Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan s 51 Bulltofta s 55 9 Persborg Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt 41766384 Rosengård 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 s 51 Burlöv s nr55 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 51 Centrum Malmö s 56 Rådmansvången s 52 Dammfri s 56 Rörsjöstaden s 52 Eslöv s 56 Segevång s 52 Fosie s 56 Sofielund s 52 Gamla Staden s 56 Svalöv s 52 Helsingborg s 56 Tomelilla s 54 Hyllie s 56 Universitetsholmen s 54 Hässleholm s 56 Värnhem s 54 Jägersro s 56 Väst s 54 Kirseberg s 56 Västra Hamnen s 54 Kävlinge s 57 Västra Innerstaden s 54 Landskrona s 57 Ystad s 55 Limhamn-Bunkeflo s 57 Åstorp s 55 Lomma s 57 Örtagården s 55 Lorensborg s 57 Öst s 55 Lund s 57 Östra Hamnen s 55 Möllevången 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Jan Nilsson....................................................0406009653 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011

224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

Lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ARLÖV

203 kvm, Lagerlokal.......... ..Hantverkaregatan 4 Claes Westregård...................................0406905702 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41768238

1000 kvm, Kontor..................Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist...................... ....................040174404 Hemsö............................. ........Objekt nr 41785954

306 kvm, Kontor..............Gustav Adolfs Torg 10a Bengt Johansson............... ...................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.......Objekt nr 41776080

1000 kvm, Butik..............................Dalbyvägen 51 Niklas Kjellerup...................... .................0406311306 Newsec AB............................Objekt nr 41779014

310 kvm, Kontor............. ..........Västergatan 43-47 Camilla Asplund................ .....................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783665

CENTRUM MALMÖ

10 - 215 kvm, Kontor........... .Utställningsgatan 9 Bengt Johansson.................... ..............040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.......Objekt nr 41781246

1000 - 3000 kvm, Lagerlokal..Företagsvägen 30 Claes Westregård............. ......................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783891

23 kvm, Kontor..................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41776861

1024 kvm, Lagerlokal.......... ...Företagsvägen 30 Claes Westregård...................................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786058

70 kvm, Butik.........................Kronborgsvägen 7 D Richard Ehnbom.............. ........................040-313470 MKB Fastighets AB............. ...Objekt nr 41777015

3820 kvm, Lagerlokal.......... ...........Strömgatan 2 Victor Persson.......................................040-6644726 Volito Fastigheter...................Objekt nr 41769751

120 kvm, Kontor............ ..................Södergatan 16 Victor Persson................... ...................040-6644726 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41782623

3981 kvm, Kontor...... .................Hammarvägen 3 Claes Westregård............... ....................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41770508

129 kvm, Kontor..........................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik......................... ............040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........Objekt nr 41760002

167 kvm, Kontor........................Flygledaregatan 5 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41780450 775 kvm, Lagerlokal............ ....Källvattengatan 9 Claes Westregård............. ......................0406905702 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41785942 1145 kvm, Kontor............... ...............Kabingatan 7 Claes Westregård............... ....................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786280 1187 kvm, Kontor............... .......Källvattengatan 9 Camilla Asplund................ .....................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786668 1218 kvm, Kontor............. .......Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius.........................................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41780020 1536 kvm, Butik............... .......Flygplansgatan 1-3 Victor Persson.................... ..................040-6644726 Volito Fastigheter................. .Objekt nr 41769749 4048 kvm, Lagerlokal.......... ..Höjdrodergatan 16 Claes Westregård...................................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783892

a-c

284 kvm, Kontor.................. ................Adelgatan 5 Håkan Rosell.......................... ..................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780043

506 kvm, Kontor............. .................Arlövsvägen 9 Claes Westregård............... ....................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41780003

BULLTOFTA

316 kvm, Kontor.............. .............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson.............................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.............. ..Objekt nr 41776697 320 kvm, Kontor............. ...............Djäknegatan 31 Bernt Brantvik.....................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder ........... Objekt nr 41786171 330 kvm, Kontor...............................Skeppsbron 3 Carl Brodelius.........................................0406644724 Volito Fastigheter............... ...Objekt nr 41782814 340 kvm, Kontor.........................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik........................ .............040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........Objekt nr 41782025 352 kvm, Kontor............... .......Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41771759 51

173 kvm, Kontor............ ...................Carlsgatan 44 Victor Persson.................. ....................040-6644726 Volito Fastigheter............... ...Objekt nr 41786787 187 kvm, Kontor........... ....Södra Förstadsgatan 4 Elisabet Olsson.......................................0406644725 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41786788 200 kvm, Butik............ ...................Rådmansgatan Ola Svensson...........................................040-313399 MKB Fastighets AB................Objekt nr 41777706 215 kvm, Kontor.............. ................Södergatan 16 Victor Persson.................... ..................040-6644726 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41782624 215 kvm, Kontor............. ........Utställningsgatan 9 Bengt Johansson.............. ....................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.......Objekt nr 41781247 219 kvm, Kontor............... ................Skeppsbron 2 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783664 238 kvm, Kontor................... .....Hallingsgatan 6 A Niklas Andersson....................................040-313318 MKB Fastighets AB......... ......Objekt nr 41753354 245 kvm, Kontor.......... ..Södra Förstadsgatan 32 Håkan Rosell..................... ......................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780048

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

356 kvm, Kontor........ ...................Djäknegatan 31 Bernt Brantvik...................... ...............040-600 96 52 Fastighets AB Balder.......... ..Objekt nr 41781847 364 - 530 kvm, Butik............. .........Östergatan 22 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783397 380 kvm, Kontor............. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ............................ ...Objekt nr 41766372 380 kvm, Kontor...............................Skeppsbron 2 Camilla Asplund............... ......................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783666 390 kvm, Butik.............. ......................Adelgatan 5 Håkan Rosell..................... ......................0406311309 Newsec AB.......................... .Objekt nr 41780044 430 kvm, Kontor.................. ................Stortorget 9 Daniel Fredlund................... ....................0752415142 Stena Fastigheter..................Objekt nr 41784973 540 kvm, Kontor.............................Södergatan 22 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB.......................... .Objekt nr 41780046 549 kvm, Kontor............ ..................Södergatan 24 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41784723 630 kvm, Kontor...............................Skeppsbron 3 Carl Brodelius..................... ....................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41783970 665 kvm, Kontor............ ..........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41768059 708 kvm, Kontor........ ....Södra Förstadsgatan 34 Victor Persson................... ...................040-6644726 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41782681 2180 kvm, Kontor...........................Kungsgatan 15 Håkan Rosell......................... ...................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41786248 3299 kvm, Kontor...... ..............Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB.......................... .Objekt nr 41780045 4886 kvm, Lagerlokal.....................Carlsgatan 44 Victor Persson.......................................040-6644726 Volito Fastigheter............. .....Objekt nr 41769752

DAMMFRI

127 kvm, Kontor.......John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund............... ........................0752415142 Stena Fastigheter............ ......Objekt nr 41779745

ESLÖV

3000 kvm, Lagerlokal.....Åkermans väg 16 Eslöv Niklas Kjellerup.......................................0406311306 Newsec AB............................Objekt nr 41779015

FOSIE

20 kvm, Kontor............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.............. .......................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41785537 76 kvm, Kontor............. ....................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.................. .....................0752415142 Stena Fastigheter............. .....Objekt nr 41779748 200 - 570 kvm, Kontor.......... ....Bronsyxegatan 9 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41766384 224 kvm, Kontor............ ..............Stenyxegatan 29 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41771386 267 kvm, Kontor......... .................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund............. ........................0406905737 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41782825 295 kvm, Kontor........................Käglingevägen 37 Victor Persson................... ...................040-6644726 Volito Fastigheter................ ..Objekt nr 41769743 790 - 2370 kvm, Kontor............ ...Boplatsgatan 8 Camilla Asplund.............. .......................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41778577 1067 kvm, Kontor............. ............Flintyxegatan 3 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41786279 5900 kvm, Kontor.......... .....Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41783959

GAMLA STADEN

115 kvm, Kontor............... ..............Rörsjögatan 18 Daniel Fredlund................... ....................0752415142 Stena Fastigheter..................Objekt nr 41784439 125 kvm, Kontor.....................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41783954 127 kvm, Kontor.......................Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund.............. .......................0406905737 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41777903 127 kvm, Kontor........ Stora Trädgårdsgatan 10 B Christian Bengtsson.............................040-31 33 76 MKB Fastighets AB........... .....Objekt nr 41776811

141 kvm, Kontor...............................Humlegatan 4 Christian Bengtsson.............................040-31 33 76 MKB Fastighets AB................Objekt nr 41786495

108 kvm, Kontor.................... ...Södra Storgatan 7 Jan-Erik Johansson................. ............042-490 46 27 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786403

175 kvm, Kontor...............................Humlegatan 4 Christian Bengtsson................. ...........040-31 33 76 MKB Fastighets AB................Objekt nr 41786496

110 kvm, Kontor........... .......Kapplöpningsgatan 5 Håkan Gillisson................... ....................0424904621 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41785658

208 kvm, Kontor...............................Humlegatan 4 Christian Bengtsson.............................040-31 33 76 MKB Fastighets AB................Objekt nr 41780966

115 kvm, Kontor...............................Kungstorget 8 Peter Siroky.............................................0424904636 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41786165

380 kvm, Kontor............. ................Grönegatan 38 Daniel Fredlund................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.............. ....Objekt nr 41779743

120 kvm, Lagerlokal........ ...............Motorgatan 7 Ola Caapsgård.................... ....................0424904623 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41768634

436 - 950 kvm, Kontor......... Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41780952

124 kvm, Kontor............. ....Landskronavägen 7 A Mikael Waldesten................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB.........Objekt nr 41776875

625 kvm, Kontor..............................Grönegatan 34 Daniel Fredlund.................... ...................0752415142 Stena Fastigheter................ ..Objekt nr 41779741

130 kvm, Kontor...................Landskronavägen 18 Håkan Gillisson..................... ..................0424904621 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41766329

874 kvm, Kontor.......... ............Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund............... ......................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41783958

130 kvm, Kontor................................Motorgatan 7 Ola Caapsgård................ ........................0424904623 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41786723

HELSINGBORG

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

0 kvm, Lagerlokal................ .......Industrigatan 97 Henrik Nilsson..............................................031-10 54 Sigillet ................................. ....Objekt nr 41786182 0 kvm, Övrig lokal.............. ........Industrigatan 97 Henrik Nilsson..............................................031-10 54 Sigillet .............................. .......Objekt nr 41786183 10 - 35 kvm, Kontor............. .....Järnvägsgatan 10 Peter Siroky.............................................0424904636 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41786164 11 - 30 kvm, Kontor....................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson............. ...................0424904622 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783396 13 - 30 kvm, Kontor....................Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg.............. ...................0424904618 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786055 14 kvm, Kontor...................................Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg..................................0424904618 Wihlborgs ............................ ...Objekt nr 41766314 62 kvm, Lagerlokal............ .V ästra Sandgatan 11 Ola Caapsgård.................... ....................0424904623 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41782491 63 kvm, Lagerlokal........... ............V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård..................... ...................0424904623 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41782492 101 kvm, Kontor............. ...Kapplöpningsgatan 14 Håkan Gillisson..................... ..................0424904621 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41768727

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

Lokalbanken

352 kvm, Kontor................ ......Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund........... ..........................0406905737 Wihlborgs ................... ...........Objekt nr 41784796

150 - 300 kvm, Kontor..........Landskronavägen 9 Håkan Gillisson...................... .................0424904621 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41766436 160 kvm, Kontor.....................Landskronavägen 1 Håkan Gillisson.................... ...................0424904621 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41786275 160 kvm, Kontor.......... ..............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell....................... .....................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780037 174 kvm, Kontor............ ......Kapplöpningsgatan 5 Håkan Gillisson................. ......................0424904621 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41768728 200 kvm, Kontor............ .Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson........ ........................0424904622 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41766341 227 kvm, Kontor.....................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson................ .............042-490 46 27 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41786166 240 kvm, Kontor............ .............Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson.................... ...................0424904621 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41766349 245 kvm, Kontor.......................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson................. ............042-490 46 27 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41766350 245 kvm, Kontor............................V.Sandgatan 11 Ola Caapsgård................... .....................0424904623 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41782493 250 - 2300 kvm, Kontor........ .......Kanongatan 25 Freddie Bergkvist...................................0104483221 Skanska .......................... ........Objekt nr 41786093

× ×

260 kvm, Kontor..........................Florettgatan 27b Mathias Bengtsson........... .....................0424904622 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783448 265 kvm, Kontor................... ....Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780036 267 kvm, Kontor.....................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780030 280 kvm, Kontor.......... .......Kapplöpningsgatan 5 Håkan Gillisson................... ....................0424904621 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41769979 286 kvm, Kontor............ .....Landskronavägen 7 A Mikael Waldesten................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB........ .Objekt nr 41775911 286 kvm, Lagerlokal........... ......Stenbrovägen 36 Håkan Gillisson........................................0424904621 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41785659 288 kvm, Lagerlokal....................Florettgatan 31 Mathias Bengtsson......... .......................0424904622 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41785183 292 - 716 kvm, Kontor............ .Järnvägsgatan 10 Peter Siroky.............................................0424904636 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41777557 300 kvm, Lagerlokal........... .......Cindersgatan 15 Ola Caapsgård.................... ....................0424904623 Wihlborgs ............................ ...Objekt nr 41766356 300 kvm, Kontor..........................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson............ ....................0424904622 Wihlborgs ............................ ...Objekt nr 41766357 300 - 1600 kvm, Butik........Landskronavägen 12 Håkan Gillisson.................... ...................0424904621 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783860 315 kvm, Kontor.............. .............Terminalgatan 1 Peter Siroky.............................................0424904636 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41782605 316 kvm, Kontor............. ....Landskronavägen 7 C Mikael Waldesten.................. .............042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB........ Objekt nr 41786046 320 kvm, Kontor........... .............Järnvägsgatan 10 Peter Siroky....................... ......................0424904636 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41778360 324 kvm, Kontor........ ....................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson............ ....................0424904622 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41785012 330 kvm, Lagerlokal............ ......Cindersgatan 11 Ola Caapsgård....................... ..................0424904623 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41766365

d-h

330 kvm, Kontor.......................Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård................ ........................0424904623 Wihlborgs ...................... ........Objekt nr 41766364 330 kvm, Kontor........................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell.......................... ..................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780035 350 kvm, Lagerlokal..............Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård..................... ...................0424904623 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41766370 375 kvm, Kontor.....................Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780031 376 kvm, Kontor.......... ....................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson.............................042-490 46 27 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41782020 384 kvm, Kontor................. ...........Florettgatan 17 Mathias Bengtsson............. ...................0424904622 Wihlborgs ............................. ..Objekt nr 41785184 405 kvm, Kontor.......... .........Garnisonsgatan 25a Mathias Bengtsson.......... ......................0424904622 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783450 416 kvm, Kontor..........................Stenbrovägen 40 Håkan Gillisson.................... ...................0424904621 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783857 432 kvm, Kontor.........................Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson.......... ......................0424904622 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41785014 432 kvm, Kontor........... .................Karbingatan 16 Mathias Bengtsson.......... ......................0424904622 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41785013 432 - 650 kvm, Kontor.................Florettgatan 16 Mathias Bengtsson............. ...................0424904622 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41786192 450 kvm, Kontor........ ...............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell....................... .....................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780034 480 kvm, Kontor........... ..Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson...... ..........................0424904622 Wihlborgs ..................... .........Objekt nr 41766379 510 kvm, Kontor...... ..............Planteringsvägen 9 Håkan Gillisson................ .......................0424904621 Wihlborgs ...................... ........Objekt nr 41766383 545 kvm, Kontor........................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780033 553 kvm, Kontor..........................Florettgatan 29c Mathias Bengtsson.......... ......................0424904622 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41784626 562 kvm, Kontor.................... ........Karbingatan 28 Mathias Bengtsson.......... ......................0424904622 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41785015

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

570 kvm, Kontor......... ..........Strandbadsvägen 21 Håkan Gillisson.................... ...................0424904621 Wihlborgs ............................. ..Objekt nr 41768731 591 kvm, Kontor................. ...............Stortorget 17 Jan-Erik Johansson.................. ...........042-490 46 27 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41766389 600 kvm, Lager..... .Planteringgsv/Fäktmästareg Håkan Gillisson........................................0424904621 Wihlborgs .................. ............Objekt nr 41785660 635 kvm, Kontor............ ......Kapplöpningsgatan 3 Håkan Gillisson................. ......................0424904621 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41766394 635 kvm, Kontor........ ........Strandbadsvägen 13d Håkan Gillisson.................... ...................0424904621 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41766395 670 kvm, Kontor......... ...............Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell..................... ......................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780032 680 kvm, Kontor........................Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson......... .......................0424904622 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41785016 718 kvm, Kontor.......... ...........Östra Sandgatan 14 Håkan Rosell.................... .......................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780029 54

751 kvm, Butik............... ....Kapplöpningsgatan 16 Håkan Gillisson.................. .....................0424904621 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41783858 752 kvm, Kontor........... ...................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson.............................042-490 46 27 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41782021 800 kvm, Kontor............. ......Strandbadsvägen 19 Håkan Gillisson..................... ..................0424904621 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41786278 864 kvm, Kontor............... .............Florettgatan 31 Mathias Bengtsson........... .....................0424904622 Wihlborgs ............................ ...Objekt nr 41785185 864 kvm, Butik................ .............Muskötgatan 27 Mathias Bengtsson........... .....................0424904622 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41786167 875 kvm, Lagerlokal........... Planteringsvägen 11 Håkan Gillisson...................... .................0424904621 Wihlborgs ............................. ..Objekt nr 41784124 900 kvm, Butik............. ..............Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson................... ....................0424904621 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41774487 915 kvm, Kontor.....................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson.................. ...........042-490 46 27 Wihlborgs ............................. ..Objekt nr 41766414 1000 - 3000 kvm, Kontor.....Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård............... .........................0424904623 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41766427

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

1215 kvm, Kontor......................Rönnowsgatan 10 Håkan Rosell............................ ................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780038 1263 kvm, Kontor.................Gåsebäcksvägen 20 Håkan Rosell..................... ......................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41784440 1355 kvm, Butik............ ..Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson........ ........................0424904622 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41785017 1600 kvm, Lagerlokal........ .Strandbadsvägen 15 Håkan Gillisson............... ........................0424904621 Wihlborgs ...................... ........Objekt nr 41785661 1655 kvm, Kontor..........................Karbingatan 26 Mathias Bengtsson........... .....................0424904622 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783452 1701 kvm, Kontor.......... ................Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson........... .....................0424904622 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41766423 4000 - 33000 kvm, Lagerlokal...Grustagsgatan Jörgen Ljungberg............... ...................46104484703 Skanska ........................... .......Objekt nr 41786095 6366 kvm, Lagerlokal..................Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.......... ......................0424904622 Wihlborgs ..................... .........Objekt nr 41776283

HYLLIE

500 kvm, Kontor..............................................Hyllie Jessica Andersson..................................0104483251 Skanska ............................Objekt nr 41786092 1 - 7000 kvm, Kontor........... ...........Arenagatan 1 Lars Bengtsson .......................................040-167770 Annehem AB....................... ...Objekt nr 41766461 1 - 8000 kvm, Butik............. ............Arenagatan 1 Lars Bengtsson .......................................040-167770 Annehem AB.................... ......Objekt nr 41732477 600 - 12000 kvm, Kontor..... Hyllie Boulevard 17 Maria Byström........................... ..............040-302960 Steen & Ström Sverige AB... .Objekt nr 41769147

HÄSSLEHOLM

120 kvm, Kontor................. ....Transportgatan 4-6 Mikael Waldesten................... ............042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB.........Objekt nr 41776303 136 kvm, Kontor.......... .Löjtnant Granlundsväg 2 Mikael Waldesten................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB.........Objekt nr 41770273

171 kvm, Kontor........... .Löjtnant Granlundsväg 2 Mikael Waldesten................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB........ .Objekt nr 41770274

180 kvm, Kontor............................Derbyvägen 6 E Victor Persson.................... ..................040-6644726 Volito Fastigheter................ ..Objekt nr 41769736 238 kvm, Kontor............................Derbyvägen 6 E Elisabet Olsson.................. .....................0406644725 Volito Fastigheter............... ...Objekt nr 41769738 283 kvm, Kontor...........................Derbyvägen 6 B Victor Persson...................... ................040-6644726 Volito Fastigheter................ ..Objekt nr 41769742 302 kvm, Lagerlokal....................Ridbanegatan 6 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786453 337 kvm, Kontor.......... ..................Derbyvägen 6D Victor Persson..................................... 040-6644726 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41783908 1425 kvm, Kontor..........................Sporregatan 13 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41766418 1501 kvm, Kontor......................von Troils väg 2-8 Peter Hertzberg.................. ......................040174406 Hemsö............................. ........Objekt nr 41785959 2743 kvm, Kontor........... .........Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund................ .....................0406905737 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41786491

KIRSEBERG

503 kvm, Kontor.....................Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund................ .....................0406905737 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41768105 1005 kvm, Kontor............. ..........Industrigatan 33 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786667

1350 kvm, Kontor......................Västra Långgatan Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784451 2154 kvm, Produktionslokal..Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg....................... .................040174406 Hemsö................................ .....Objekt nr 41785957

LANDSKRONA

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

79 kvm, Kontor.......... .........Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg............................ .........................041817339 Newsec AB.......................... .Objekt nr 41780040

Snacka om läge!

80 kvm, Kontor........................ ..........Hamngatan 6 Åke Berg..................................... ................041817339 Newsec AB............................Objekt nr 41780041 100 - 600 kvm, Kontor.......... .....Järnvägsgatan 4 Lars Bengtsson ...................... .................040-167770 Annehem AB.................... ......Objekt nr 41732476

JÄGERSRO

KÄVLINGE

× 1153 kvm, Kontor............ ................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson.............................042-490 46 27 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41782022

Lokalbanken

153 kvm, Butik............................Järnvägsgatan 24 Åke Berg......................................................041817339 Newsec AB........................... Objekt nr 41780039

LIMHAMN-BUNKEFLO ×

68 kvm, Kontor.......................Krossverksgatan 17 Carl Brodelius.........................................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41786032 122 kvm, Kontor.....................Krossverksgatan 17 Carl Brodelius.........................................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41782036 172 kvm, Lagerlokal...............Krossverksgatan 9 Carl Brodelius..................... ....................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41783969 351 kvm, Kontor........ ...Limhamnsgårdensallé 27 Camilla Asplund.............. .......................0406905737 Wihlborgs .........................Objekt nr 41773510 418 kvm, Kontor.......................Krossverksgatan 7 Carl Brodelius..................... ....................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41782625

50 - 200 kvm, Butik........................Centrumgatan Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784452

LORENSBORG

70 kvm, Lagerlokal.............. .....Hallingsgatan 8 A Niklas Andersson....................................040-313318 MKB Fastighets AB...........Objekt nr 41786836

LUND

350 kvm, Kontor..........................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.................... ...................0406905761 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41776912 400 kvm, Kontor...........................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund................ .......................0752415142 Stena Fastigheter........... .......Objekt nr 41779742 425 kvm, Kontor............ .........Skiffervägen 32-80 Cecilia Larsson................... ....................0406905761 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41766374 435 - 4839 kvm, Kontor......... ...Scheelevägen 17 Cecilia Larsson..................... ..................0406905761 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41784480

64 kvm, Butik...................................Sundskajen 20 Patricia Ströh.............................. .............040-313362 MKB Fastighets AB...........Objekt nr 41776926

LOMMA

15 - 3000 kvm, Kontor.......... ....Scheelevägen 17 Cecilia Larsson..................... ..................0406905761 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783780 137 - 1262 kvm, Kontor.......Hedvig Möllers gata Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784453

500 kvm, Kontor..........................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson........................................0406905761 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41776913 769 kvm, Kontor...................Hällestadsvägen 182 Niklas Kjellerup...................... .................0406311306 Newsec AB........................... Objekt nr 41780042 800 kvm, Kontor............ ..............Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund................... ....................0752415142 Stena Fastigheter............ ......Objekt nr 41779740 1000 - 10000 kvm, Butik........... ..........Hasslanda Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784455

OXIE

h-r

227 kvm, Övrig lokal.............. Lertegelvägen 136 Catharina Kinberg..................................0424492237 Brinova Fastigheter AB.........Objekt nr 41783251

PERSBORG

76 kvm, Butik.............................Persborgstorget 2 Niklas Andersson............ ........................040-313318 MKB Fastighets AB........ .......Objekt nr 41783946 86 kvm, Lagerlokal........... ......Persborgsgatan 19 Niklas Andersson....................................040-313318 MKB Fastighets AB................Objekt nr 41786497 434 kvm, Kontor............ .Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson............... .....................040-313318 MKB Fastighets AB...............Objekt nr 41779053

ROSENGÅRD

1054 kvm, Kontor.........................Von Troils Väg 8 Peter Hertzberg..................... ...................040174406 Hemsö............................. ........Objekt nr 41785960

1300 kvm, Kontor............ .......Magistratvägen 10 Bernt Brantvik.....................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........Objekt nr 41781925 2793 kvm, Kontor....................Åldermansgatan 2 Cecilia Larsson..................... ..................0406905761 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41766426 3000 - 12000 kvm, Kontor..Hedvig Möllers gata Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784454

MÖLLEVÅNGEN

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

80 kvm, Butik................. ...............Bergsgatan 9 1v Richard Ehnbom............. .........................040-313470 MKB Fastighets AB........ .......Objekt nr 41783489

NORRA HAMNEN

603 kvm, Lagerlokal......... ..........Hanögatan 4-10 Claes Westregård............... ....................0406905702 Wihlborgs ............................. ..Objekt nr 41785941 672 kvm, Lagerlokal........... ......Sturkögatan 8-10 Claes Westregård............. ......................0406905702 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41766398

270 kvm, Kontor................ ......Skiffervägen 32-80 Anders Grönvall................. .....................0406905752 Wihlborgs ...................... ........Objekt nr 41783162

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

RÅDMANSVÅNGEN

RÖRSJÖSTADEN × 286 kvm, Kontor................. .........Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik.....................................040-600 96 52 Fastighets AB Balder ...........Objekt nr 41784281

SEGEVÅNG

100 kvm, Kontor...........................Lundavägen 140 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786057 140 kvm, Kontor........... ...................Strömgatan 11 Camilla Asplund............... ......................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41783955 385 kvm, Kontor........ .....................Krusegatan 19 Håkan Rosell................... ........................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41786249 632 kvm, Kontor..............................Strömgatan 11 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41772442 640 kvm, Lagerlokal......... ......................Ågatan 8 Claes Westregård...................................0406905702 Wihlborgs ........................... ....Objekt nr 41766397 850 kvm, Lagerlokal......... ......Rosendalsvägen 9 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41785943 4356 kvm, Lagerlokal............. ........Strömgatan 3 Claes Westregård............ .......................0406905702 Wihlborgs ......................... ......Objekt nr 41783893

SOFIELUND

94 kvm, Kontor................. .....Flaggskeppsgatan 8 Jörgen Linderoth................ .....................0104707417 Midroc .............................. ......Objekt nr 41784461

SVALÖV

2600 kvm, Kontor...............................Blinkarp 863 Peter Hertzberg.................. ......................040174406 Hemsö............................. ........Objekt nr 41785956

TOMELILLA

247 kvm, Kontor...........Pilevallsgatan 2 Tomelilla Niklas Kjellerup................. ......................0406311306 Newsec AB............................Objekt nr 41780057

1330 kvm, Kontor..........................Dockplatsen 12 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41772104

ÖRTAGÅRDEN

102 kvm, Kontor........... .................Neptunigatan 2 Carl Brodelius................... ......................0406644724 Volito Fastigheter..................Objekt nr 41786564

62 kvm, Kontor.............. ......Västra Varvsgatan 39 Jörgen Linderoth................ .....................0104707417 Midroc ....................................Objekt nr 41784467

1400 - 2800 kvm, Kontor.......Skeppsbyggareg 9 Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784463

0 kvm, Butik...................... .............Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson..................................040-313607 MKB Fastighets AB............. ...Objekt nr 41786219

205 kvm, Butik........... ......................Bassängkajen Sofia Ekerlund.................... .....................0104483047 Skanska .......................... ........Objekt nr 41786094

64 kvm, Kontor........................Östra Varvsgatan 4 Håkan Rosell........................ ....................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780314

9300 kvm, Kontor........................Hallenborgsgata Alf Martinsson................... .....................0406905772 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41770425

ÖST

205 kvm, Kontor........... ....................Bassängkajen Sofia Ekerlund.........................................0104483047 Skanska .............................Objekt nr 41786124

87 kvm, Butik.......................Västra Varvsgatan 5A Patricia Ströh............................................040-313362 MKB Fastighets AB........... .....Objekt nr 41774490

VÄSTRA INNERSTADEN×

375 kvm, Kontor........... ....................Bassängkajen Sofia Ekerlund..................... ....................0104483047 Skanska ............................Objekt nr 41786091 678 kvm, Kontor.......... .....................Bassängkajen Sofia Ekerlund.................... .....................0104483047 Skanska ............................Objekt nr 41786090 750 kvm, Kontor...........................Hjälmaregatan 3 Camilla Asplund.............. .......................0406905737 Wihlborgs ...................... ........Objekt nr 41784797

VÄRNHEM

340 kvm, Butik.................................Lundavägen 4 Patricia Ströh............................................040-313362 MKB Fastighets AB........... .....Objekt nr 41785597

VÄST

391 kvm, Kontor.........................Jägersrovägen 80 Peter Hertzberg.........................................040174406 Hemsö......................................Objekt nr 41785961

VÄSTRA HAMNEN

118 kvm, Butik.....................Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson..................................040-313607 MKB Fastighets AB................Objekt nr 41778549 166 kvm, Kontor.............. .....Jörgen Kocksgatan 4 Camilla Asplund................. ....................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41783663 170 - 3970 kvm, Kontor.............Propellergatan 2 Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784462 200 - 7000 kvm, Kontor..... .Stora Varvsgatan 4 Alf Martinsson.........................................0406905772 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41766432 205 kvm, Kontor..............................Skeppsgatan 5 Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784464 270 - 540 kvm, Kontor........ ...Jungmansgatan 12 Christel Zaar ........................................010-470 74 23 Midroc ....................................Objekt nr 41784456 300 - 5000 kvm, Kontor..Hans Michelsensg 8-10 Alf Martinsson........................................0406905772 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41775743

10 - 50 kvm, Kontor.......... ......Jungmansgatan 12 Uthyrning Business Center....................0104707400 Midroc ....................................Objekt nr 41784465

369 kvm, Kontor.................. ...Östra Varvsgatan 4 Håkan Rosell......................... ...................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41786250

10 - 50 kvm, Kontor.............. .......Skeppsgatan 19 Uthyrning Business Center...................0104707400 Midroc ........................ ............Objekt nr 41784466

387 kvm, Kontor................. .............Dockplatsen 1 Camilla Asplund............. ........................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41786535

38 - 138 kvm, Butik... .Västra Varvsgatan 11 B-D Liselott Wickzén.................. ....................0104707413 Midroc ....................................Objekt nr 41784458

472 kvm, Kontor..........................Hallenborgs gata Camilla Asplund.............. .......................0406905737 Wihlborgs ................... ...........Objekt nr 41771686

38 - 148 kvm, Butik.......Västra Varvsgatan 9 B-D Liselott Wickzén................... ...................0104707413 Midroc ....................................Objekt nr 41784460

478 kvm, Kontor............. .................Dockplatsen 1 Camilla Asplund............. ........................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786276

40 kvm, Butik................... .Västra Varvsgatan 11 E Liselott Wickzén.................. ....................0104707413 Midroc ....................................Objekt nr 41784457

647 kvm, Kontor......... ....................Dockplatsen 1 Camilla Asplund............. ........................0406905737 Wihlborgs ....................... .......Objekt nr 41786666 767 kvm, Kontor................ ..............Dockplatsen 1 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41786218

lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

1130 kvm, Butik.......................Topplocksgatan 10 Joakim Gillman..........................................021-194708 ICA Fastigheter......................Objekt nr 41778039

48 kvm, Kontor............... ..Vendelsfridsgatan 12 B Niklas Andersson.............. ......................040-313318 MKB Fastighets AB......... ......Objekt nr 41776628

1720 kvm, Butik.......................Topplocksgatan 10 Joakim Gillman..........................................021-194708 ICA Fastigheter......................Objekt nr 41778037

3440 kvm, Butik.......................Topplocksgatan 10 Joakim Gillman..........................................021-194708 ICA Fastigheter............... .......Objekt nr 41778036

YSTAD

45 kvm, Kontorshotell...... Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg.................... ....................040174406 Hemsö................................ .....Objekt nr 41785964

× ÖSTRA HAMNEN

72 kvm, Kontor............ ....Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg........................................040174406 Hemsö......................... ............Objekt nr 41785699

116 kvm, Kontor................ .................Hanögatan 2 Camilla Asplund......................................0406905737 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41786622

90 kvm, Övrig lokal........Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg................... .....................040174406 Hemsö............................ .........Objekt nr 41785963

158 kvm, Kontor.............. .................Blidögatan 24 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs ...............................Objekt nr 41784508

185 kvm, Kontor......... ....Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................040174406 Hemsö........................ .............Objekt nr 41785690

170 kvm, Kontor............. ....................Aspögatan 1 Victor Persson.................. ....................040-6644726 Volito Fastigheter............... ...Objekt nr 41769735

266 kvm, Kontor..............Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................040174406 Hemsö............................ .........Objekt nr 41785688

184 kvm, Kontor............ .....................Hanögatan 2 Claes Westregård.............. .....................0406905702 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41783247

270 kvm, Kontor......... ....Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................040174406 Hemsö........................... ..........Objekt nr 41785700

265 kvm, Kontor.................................Borrgatan 55 Håkan Rosell..................... ......................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780051

703 kvm, Kontor......... ....Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg.........................................040174406 Hemsö......................... ............Objekt nr 41785689

280 kvm, Kontor.................................Borrgatan 25 Mats Steen........................ ....................040-6808870 Servicekuben.................. .......Objekt nr 41783927

ÅSTORP

× ×

45 kvm, Butik.....................Västra Varvsgatan 7 B Liselott Wickzén............... .......................0104707413 Midroc .......................... ..........Objekt nr 41784459

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

Lokalbanken

UNIVERSITETSHOLMEN

214 kvm, Kontor...............Davidshallsgatan 16-18 Håkan Rosell....................... .....................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780047

109 kvm, Butik.................... ..........Fabriksgatan 19 Jessica Stenström.......................................04256940 Fastighets AB Balder .......... .Objekt nr 41784125 674 kvm, Kontor...........................Persbogatan 1,3 Anna Ingelstam................. .....................0424492235 Brinova Fastigheter AB.........Objekt nr 41775338 923 kvm, Kontor..................................Ji-Te gatan 9 Anna Ingelstam..................... ..................0424492235 Brinova Fastigheter AB.........Objekt nr 41775336

r-ö

650 kvm, Lagerlokal.........................Aspögatan 1 Victor Persson..................... .................040-6644726 Volito Fastigheter.............. ....Objekt nr 41769746 743 kvm, Övrig lokal............... ......Strömgatan 13 Peter Hertzberg........................ ................040174406 Hemsö.............................. .......Objekt nr 41786502 1655 kvm, Kontor.......... ....................Hanögatan 2 Claes Westregård............. ......................0406905702 Wihlborgs .......................... .....Objekt nr 41780451 1725 kvm, Kontor............... ...............Borrgatan 55 Håkan Rosell......................... ...................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780050 8000 kvm, Lagerlokal..Brännög / Öckerög/ Hanög Håkan Rosell............................ ................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780055

425 kvm, Kontor........................ ........Borrgatan 55 Håkan Rosell............................................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780052 430 kvm, Kontor................. ...............Borrgatan 55 Håkan Rosell............................ ................0406311309 Newsec AB............................Objekt nr 41780053 530 kvm, Kontor................................Borrgatan 55 Håkan Rosell............................................0406311309 Newsec AB........................... Objekt nr 41780054 589 kvm, Kontor................................Borrgatan 25 Mats Steen.............................................040-6808870 Servicekuben............... ..........Objekt nr 41783926

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma ytor, 700 Ljust och öppet kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång till parkering. med egna duschar. Tvåkontorsrum kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och öppet kontor till egen bastuoch med konferensrum bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Östergårdsgatan 7, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Teknikergatan 6, Kungälv

www.soulcom.se

Teknikergatan 6, Kungälv

PARTNERS i nummer 2

Industrilokal 250 kvm

Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett och dusch. skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

LOKALGUIDENS Ljuset från Lund

Du letar efter en affärslokal. I centrumPartners eller vID havet?

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig. Att du kan påverka den efter dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1000 olika lokaler i 031-10 54 80 • Sigillet Fastighets hela AB Malmö. På vår hemsida ICA Fastigheter AB 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se www.ica.se kan du se vilka av dem som är 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se inte ha vilken som helst.

Teknikergatan 6, Kungälv

Dessa djävla bilköer!

Tänkte mannen för sig själv när han satt i bilkö ännu en morgon. 20 minuter till stan och sedan 20 minuter till inom stan innan han kommer till kontoret. Tänk om man kunde spara hälften...räknat på året blir det 22 sparade arbetsdagar!

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund. Servicekuben

www.servicekuben.se

Denna kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan. Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök med tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt anslutning och med det utomordentliga läget når du Fältspaten 58 både med egen bil och med allmänna kommunikationer. ® enkelt,

Margretetorp Gästgivaregården www.margretetorp.se

Lager på lager!

Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 men går också att anpassa till flera mindre Energi verksamheter. Var med ochAB påverka ditt nya kontor! Försäljnings Kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

www.energi-sverige.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Midroc Property Development www.midroc.se

Newsec www.newsec.se

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB.

I Östra Hamnen Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvm på plan 1 och ett 3 200 kvm stort på plan 2, med god Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22Fastigheter Malmö 075 24 15 000 Stena Malmö tillgänglighet tillwww.stenafastigheter.se lastkaj. Plan 2 når du viaTelia 3 hissar. www.stenafastigheter.se www.telia.se I fastigheten finns även kontorslokaler att hyra om du är på jakt efter det.

LEDIG LOKAL

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

www.mkbfastighet.se

R E S TAU R AMKB N G Fastighets • H OT E L LAB • KO N F E R E N S www.mkbfastighet.se

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S

Bykrogen www.bykrogen.nu

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu ÖSTRA Wihlborgs Fastigheter TULLGATAN 3 Butik 177 m2 www.wihlborgs.se

Här kan du hyra en butikslokal på 177 m2 med hög standard och AC. Lokalen har även tillgång till garage.

Ett centralt läge, med bra kommunikationer för både ditt företag och dina anställda.

För mer information kontakta Thomas Berggren, 070-984 38 20, thomas.berggren@fabmalmocity.se.

Hör av dig till oss, så berättar vi mer! Elisabet Olsson 040-664 47 25 elisabet.olsson@volito.se

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se

Steen & Ström www.steenstrom.com

Brinova www.brinova.se

Fastighets AB Malmö City www.fabmalmocity.se

Nu bygger vi etapp 2 av Point Hyllie

www.volitofastigheter.se

Skanska www.skanska.se månadens partners

Swedsecur AB www.swedsecur.se lokalGUiden nr 2 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Fastighets AB Balder www.balder.se

Senab www.senab.com

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar. Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Flytta in i Fören. Och se framåt.

Det första du ser är framtiden. Fören är vårt senaste projekt i Dockan – Malmös nya samlingsplats för företag som vill framåt. Här har redan flera av regionens mest framgångsrika företag etablerat sig – och nyligen flyttade Region Skåne in i ett nytt fantastiskt hus. På Dockan möts du av nya synsätt, nya visioner, nya idéer och nya möjligheter. Fören kommer att bli ett nytt bevis på hur moderna företag vill ha det omkring sig för att utvecklas positivt. Har ni mycket framtidstro och nyfikenhet i er är det inte så dumt att befinna sig längst fram – i Fören. Mer information om Fören och dess möjligheter får du i QR-koden eller på Wihlborgs.se Du kan även kontakta Alf Martinsson på +46 40-690 57 72 eller alf.martinsson@wihlborgs.se

Hos oss bor arbetsglädjen