2012-nr4 by Lokalguiden Sverige AB

Skånes största

LOKALBANK 100-tals lediga lokaler

skåne | nr 4 april 2012 | Årgång 5

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN Fokus på MILJÖ Att skriva kontrakt

LUND

mats helmfrid (M) tror på en fortsatt stabil utveckling.

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

sitt mitt i malmö

12 aktuella projekt

en självklar arena

stora och små projekt formar framtida lund.

sveriges största

energibesparing med grön app.

humlegården ger sina kunder nya möjligheter.

En del av Skanskas Gröna Initiativ

Söker du nya utsikter?

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor på ett strategiskt läge med världen utanför dörren. Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

www.skanska.se/klipporna

2 26 06 kontak ta maria Bys tröm på 0707-3 om.com eller på em por iakont or@ st eenstr

spana på danmar k!

Hav sut sikt

bask et plan

na till s t olar

gå in här

golv? Kan funka!

Kontor efter eget huvud! Om du kunde bestämma själv hur du vill ha ditt kontor, hur skulle det se ut då? Ett öppet landskap eller varsitt rum? Utsikt över havet eller en grönskande takpark? Hur vore det med egen entré? Eller basketplan! Det är dags att börja fundera, för på Emporia kan du faktiskt skapa ditt drömkontor! Här finns moderna, flexibla och representativa lokaler med allt du behöver på armlängds avstånd. Anmäl dig idag och flytta in i oktober 2012.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Sofie Eriksson Redaktör Som strävar efter att bli lite mer miljövänlig hela tiden. Det är inte lätt att göra alla rätt, men man får försöka bäst man kan. Mitt kommande projekt blir att sälja bilen, men först ska den storstädas, tvättas och vaxas. Allt för att nästa ägare ska bli lika förtjust i den som jag blev en gång.

Pernilla Krantz Redaktör Som är grymt sugen på klassiska dragéägg så här lagom till påsk. Äter normalt inte godis med konstiga färger, men just dessa krispiga ägg är något speciellt. Det får nog bli en påse eller två...

sätt i gång och bli grön

Krokusarna har redan hjälpt till att skapa färg i rabatterna, nu är det påskäggens tur att färglägga vardagen. Och tittar man noga slår snart de rosa körsbärsträdens blommor ut. Det är vår med andra ord och alla möjligheter står för dörren. För att ge ännu mer färg åt livets palett målar vi detta nummer av Lokalguiden i grönt. Miljön står lite mer i fokus än brukligt, så här i kölvattnet av detta års Earth Hour. Engagemanget var i år större än någonsin med över 147 deltagande länder och många tog egna initiativ till Earth Hour-events här i Sverige. Gjorde du? Fastighetsbranschen tar sitt ansvar mer

Ledare och mer, läs hur vår Expertpanel tycker att fastighetsägare och hyresgäster kan samarbeta när det gäller miljöfrågor och vad ett miljövänligt kontor egentligen är. Humlegården är en annan fastighetsägare som går i bräschen på den gröna vägen. De kan, med hjälp av ny teknik, numera samla in en stor mängd mätvärden i sina hus, var tionde sekund. Energimätningssystemet har möjliggjort framtagandet av en ny app som redovisar kundernas energiförbrukning i realtid. Med en iPad eller iPhone är det bara att börja mäta, jämföra och agera. Det finns mycket att göra för att spara både pengar och miljö. Sätt igång!

Pernilla Krantz

Framsidan Hotelldelen som ingår i Malmös nya kongress-, konsert- och hotellområde ingår i miljöprojektet Buildsmart. Byggherre är Skanska. Illustration: Schmidt Hammer Lassen Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Anna Vikström, Johanna Unger, Emelie Grimberg och Johanna Södermalm.

Sofie Eriksson

Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Redaktörer Sofie Eriksson och Pernilla Krantz Prenumeration Pernilla Krantz

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

Formgivning Lokalguiden ledare

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Du som letar efter en affärslokal.

50, 100 eller 250 kvm? För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

www.mkbfastighet.se

innehåll

nummer 4 2012

notiser Nyheter i korthet

område Lund Lund fortsätter att växa

hyror och vakaNSER Färska siffror på hyres-och vakansnivåer

Sitt mitt i staden Fem lediga lokaler centralt i Malmö

expertpanelen Frågor får svar

Pågående projekt Vi listar ett urval av pågående projekt

checklistan Tips och råd för en smidig flytt

allt för din lokal Inredning, miljö och el, tele, data

Månadens konferensanläggning Grand Hotel Saltsjöbaden

konferensbanken Hitta rätt anläggning för er konferens

lokalbanken Hitta rätt lokal för dig

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Säkra parkeringsplatser MED BEVAKNING & LARM I CENTRALA HELSINGBORG Nu erbjuder vi ett antal p-platser med perfekt cityläge i centrala Helsingborg till uthyrning. Garaget är alltid låst och kameraöver-

Ett vitt grönt kontorshus med Malmös maffigaste utsikt? Ja, varför inte!

Ojojoj, vad Midroc är på gång med lokaler i Västra Hamnen. Hållbara dessutom. Först var det World Trade Center, en av områdets modernaste och energisnålaste byggnader, som belönades med Malmö Stads hållbarhetspris Årets Gröna Lans 2010. Sedan var det minst lika moderna och ännu energisnålare Jungmannen, som kammade hem priset 2011. Extra kul för en uppstickare som vi.

Det nya huset kommer att uppfylla kraven för Green Building. Byggnaden planeras få sju våningar, plus underjordiskt garage. Du som vill lyxa till det väljer något av de övre planen, med tillgång till en generös altan. Till grannar får du en spännande mix av företag i olika storlekar – lokalerna fördelas på ytor mellan nätta 170 och spatiösa 4 000 kvadratmeter. Givetvis tar vi tillvara panoramat genom stora fönsterpartier i alla lokaler.

Snart sätter vi spaden i marken igen, och bygger ett nytt kontorshus på bästa läge i Västra Hamnen. Läget innebär också Malmös förmodligen finaste utsikt. Härifrån blickar du ut över småbåtshamnen, Ribersborg och Öresundsbron medan du begrundar dina arbetsuppgifter.

Som ny hyresgäst får du rejält inflytande över lokalernas utformning. De ska ju passa just dig. Men miljöansvaret viker vi inte en tum från. Besök mpd.midroc.se eller ring Christel Zaar på 010-470 74 23. Välkommen!

vakas dygnet runt. För in- och utpassage krävs alltid nyckelbricka. Fri takhöjd 2,10 m. In- och utfart från Södra Strandgatan. TEL 042-12 60 20

EXEPROP.SE

mpd.midroc.se innehåll

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TÄNKER ANNORLUNDA. GÖR ANNORLUNDA.

Bengt Wånggren VD, Sweden Green Building Council - Uppdateringen av Miljöbyggnad är efterfrågad och underlättar arbetet för alla inblandade.

RiNg MALiN 040 631 13 11 newsec.se

Notiser

Miljöbyggnad version 2.1 lanserad

Nu har version 2.1 av det svenska certifieringssystemet Miljöbyggnad släppts. Miljöbyggnad 2.1 inkluderar alla de kompletteringar, korrigeringar, tolkningar, förtydliganden och anpassningar som gjorts under de två år som gått med Miljöbyggnad. – Uppdateringen är efterfrågad och underlättar arbetet för alla inblandade, berättar Bengt Wånggren, VD Sweden Green Building Council. Miljöbyggnad fokuserar på energi, material och innemiljö. Hittills har 22 svenska byggnader certifierats i systemet, och fler än 250 är registrerade. Bengt med kollegor räknar med att antalet registreringar kommer att fortsätta öka med de nya, tydligare manualerna och med de omarbetade ansökningsformulären kan certifieringsansökan bli komplett redan från början. – Förhoppningsvis kommer vi att se skillnad redan nu i vår och med tydligare anvisningar kan vi behandla ansökningarna i snabbare takt, säger Catarina Warfvinge, teknisk chef Sweden Green Building Council. Sweden Green Building Council är en ideell förening vars medlemmar är ledande företag och organisationer inom den svenska bygg- och fastighetssektorn vilka vill utveckla och påverka miljö- och hållbarhetsarbetet i branschen.

Nytt EU-direktiv banar väg för grönare flyttar EUs avfallsdirektiv 2008/98/EG började gälla i Sverige sommaren 2011. Där prioriteras återanvändning framför återvinning. Det innebär att man helst ska förebygga avfall, i andra hand återanvända det, i tredje hand materialåtervinna det och så vidare. miljönotiser

– Vår idé om en grön flytt ligger i tiden. Stat, kommun och landsting borde anpassa sig till direktivet och övergå till att återanvända flyttlådor av plast, men även miljömedvetna privatpersoner och företag borde flytta miljövänligare, säger David Granditsky, VD för Gröna Flyttlådan. En flyttkartong håller bara tre-fyra flyttar innan den måste kasseras. Plastlådan håller i flera år innan den går till återvinning. Om alla som flyttar använder flyttlådor av plast i stället för vanliga flyttkartonger sparas hundratusentals kartonger per år. Och det bara i Stockholm, menar man på Gröna Flyttlådan som hyr ut flyttlådor av plast som levereras till kunden med miljöbil. Kunden packar och flyttar själv. Lådorna hämtas sen från den nya adressen för att kunna återanvändas av andra.

eu-pengar till gröna projektet buildsmart Sju byggherrar i Malmö, Dublin och Bilbao ska visa att det går att bygga mycket mer energisnålt. Initiativet har fått uppmärksamhet av EU som beviljat 50 miljoner i bidrag till projektet Buildsmart. Buildsmart ska visa att det går att konstruera byggnader med mycket låg energiförbrukning på ett innovativt och kostnadseffektivt sätt. Projektet inkluderar både bostadshus och kommersiella lokaler som ska byggas i Sverige, Irland och Spanien åren 2012-2014. I Malmö ingår bostäder, kontorslokaler och en förskola i Hyllie där man ska testa nya energilösningar för värme, kyla och ventilation. Även bostäder och hotell i det nya området för kongress, konsert och hotell i centrala Malmö kommer att ingå i projektet. Boende och brukare kommer att ha en central roll i projektet då ett av projektmålen är att stimulera ett klimatsmartare beteende. De byggnader som ingår i projektet ska ha en primär energiförbrukning under 60 KWh primärenergi per kvm per år. Bland aktörerna i projektet finns byggherrar, forskningsinstitut, kommuner och företag. EU har beviljat de 13 deltagande organisationerna ca 50 miljoner SEK i bidrag från Sjunde ramprogrammet. I Sverige deltar

Malmö stad, Roth fastigheter, Skanska Sverige, Peab Sverige, Ikano bostad, NCC, IVL Svenska, Miljöinstitutet och WSP. Hotelldelen som ingår i "KKH", det nya kongress-, konsert och hotellområdet är en del av Buildsmartprojektet. Utvecklare är Skanska. Illustration: Schmidt Hammer Lassen

kontor helsingborg 267 - 1263 m2

kontor malmö 540 - 1599 m2

kontor malmö 195 - 2100 m2

HäR FiNNS NÖjdA HYRESgäSTER! vill du göra dom sällskap?

BALTzAR äR ETT modernt kontorshus FORMSPRÅKET äR RENT, ÖPPET OCH LjUST.

NYFiKEN PÅ KONTORSLOKALERNA i MALMÖS välkända fastighet?

Välkommen till Östra Sandgatan 14 i Helsingborg! Här kan vi erbjuda ert företag flexibla och anpassningsbara lokaler. Fastigheten har nyrenoverade trapphus, parkeringsplatser på gården och gym i huset. Strategiskt smart kommunikationsläge vid påfart till E6 och med närhet till Södercity. Området ingår i förnyelseprojektet H+ som är ett område där utveckling, förändring och expansion sker.

Välkommen till ett av Malmös mest centrala kontorskvarter. På Södergatan 24 har vi nu kontor ledigt. Representativa kontor med fantastiska ytskikt. Huset är byggt 2002 och håller hög standard med avseende på tekniska installationer. Perfekt för företaget som vill sitta mitt på gågatan med närhet till allt!

Här sitter ni nära stan utan att behöva trängas i absoluta centrum. Segevång har bra trafikkommunikationer både när det gäller buss, bil och cykel. Med en kort promenad befinner man sig på Malmös största köpcentra Entré som erbjuder gott om restauranger, butiker, gym och frisör. Lokalerna är ljusa och fräscha med utsikt över hela Malmö. Ytor som går att disponera efter ert behov – öppna kontorslandskap eller enskilda rum. Möjlighet till lagerutrymme finns. goda parkeringsmöjligheter!

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

THE FULL SERViCE PROPERTY HOUSE

Att arbeta i Baltzarhuset bjuder på det bästa av två världar. Närheten till pulsen och drivet i city är påtaglig. Samtidigt befinner man sig i lugnet, högt över bruset där nere på gågatan.

Mats Helmfrid (M) Kommunalråd i Lund

Lund

europeiskt nav

I nordöstra lund växer max iv fram. Bild: fojab och snöhetta

för forskning

Med stora projekt som ESS och Max IV förväntas Lund bli ett flervetenskapligt centrum och ett nav för forskning i Europa. Detta tillsammans med andra byggprojekt i kommunen och universitetet, inte minst, stärker Lunds position både i Sverige och i Europa. Här har befolkningen ökat 84 år i rad och byggtakten verkar inte mattas. 14

”Lund är en attraktiv och självklar arena. Här möts idéer, näringsliv och kultur för att berika varandra. Lund är ett ledande internationellt centrum för forskning, utbildning och företagande. Lund är en kreativ miljö, där det är lätt att starta och driva företag. Utbildningen från förskola och skola till universitet är världsledande.” Detta står att läsa i den vision som Lunds kommunstyrelse fastslog 2009 med siktet på 2025. Lund är en av Sveriges äldsta städer och här samsas medeltida byggnader med moderna och vägnätet är på sina håll flera hundra år gammalt. Både Lunds Universitet och Universitetssjukhuset påverkar verksamheten som bedrivs i staden. Några av de viktigare storföretagen i Lund är TetraPak, ST-Ericsson, Sony Mobile och Alfa Laval. Fortsatt befolkningsökning

Kommunens befolkningsprognos visar på en kraftig befolkningsökning de kommande åren. Befolkningen beräknades öka med 1 654 invånare under 2011, men den faktiska ökningen blev 1 178 personer. Totalt 111 666 personer, varav nästan 83 000 bor i centralorten Lund. Mats Helmfrid (M) som är kommunalråd i Lund och kommunområde lund

styrelsens ordförande berättar att befolkningen har ökat 84 år i rad. - Det är väldigt positivt att så många vill bo i Lund, säger han. Enligt Mats Helmfrid är en ökning på 1-1,5 procent rimlig. Blir det uppåt 2 procent blir det ett ansträngt läge för kommunen. Den stabila ökningen förväntas fortsätta. År 2020 tror man att befolkningen i Lund har ökat till 130 000 personer. Antal arbetstillfällen har också ökat stadigt i Lund under det senaste decenniet, vilket leder till ett ökat tryck på bostäder och service. Bland annat utvecklar NCC, Paulssons fastigheter och HSB Skåne tillsammans Arenaparken i centrala Lund. Här kommer det att byggas 425 nya lägenheter, det blir en ny förskola och även kommersiella lokaler. I jämförelse med andra kommuner i Sverige har Lund byggt förhållandevis mycket. Totalt hamnar Lund på en sjundeplats strax efter Linköping räknat på antalet färdigställda bostäder under åren 2000-2010. En jämförelse av samma kommuner och antalet nybyggda bostäder per ny invånare under samma period leder till att Lund istället hamnar på en tredjeplats efter Umeå och Växjö. Men för att möta den ständigt växande befolkningen behövs

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

det byggas ännu mer. - Vi behöver mer bostäder. De privata bolagen skulle behöva bygga dubbelt så många bostäder som kommunen för att möta behoven, säger Mats Helmfrid. - Vi ser en stabil utveckling. Att investera i fastigheter bedömer jag därför vara förhållandevis riskfritt och kan ge möjlighet till god avkastning. Lund är en kommun som befinner sig i en expansiv fas. Inte bara på bostadssidan. Här pågår parallellt stora byggprojekt som World Trade Center Lund, Max IV och den multivetenskapliga forskningsanläggningen European Spallation Source, ESS. Än så länge är det svårt att konkretisera projektens betydelse för Lund men Mats Helmfrid berättar att det kommer väldigt många fler förfrågningar från olika håll nu när det börjar byggas. - Det är kul att se hur det växer. Att det händer mycket och att många bygger här har stor betydelse. Det skapar tillförsikt och en positiv framtidstro, säger han.

Genom midroc får lund sitt eget world trade center vid den södra infarten till staden Bild: midroc

Europeiskt forskningscenter

World Trade Center Lund kommer att växa fram intill Råby trafikplats längs E22. Härifrån är det nära till centrala Lund, till Malmö, men också till Sturup och Köpenhamn. I det här området bygger Midroc lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

område lund

både hotell och kontor. Här kan företag hyra lokaler som är från tio till 3 000 kvm stora. Totalt kommer det att finnas drygt 30 000 kvm kontorsyta. Benämningen World Trade Center innebär att företag kan få hjälp med kringtjänster som reception, post och data. När det gäller European Spallation Source, ESS, väntas detaljplanen antas under 2012 med byggstart 2013. ESS kommer att bli en unik forskningsanläggning i Sverige. Projektet är europeiskt och länderna har gemensamt beslutat att ESS ska byggas i Lund. Detta blir ett flervetenskapligt centrum med världens mest kraftfulla neutronkälla där fokuset i forskningen kommer att kretsa kring material och livsegenskaper på organiskt material. Parallellt med ESS planerar Lunds Universitet för forskningsanläggningen Max IV som kommer att bli ett komplement. Dessa anläggningar tillsammans förväntas bli världsledande och ett nav för forskning i Europa. Max IV beräknas stå klart 2015 och ESS 2019.

spelar in i bedömningen är bland annat den dynamiska lokala ekonomin, tillkomsten av forskningsanläggningarna Max IV och ESS samt kommunens starka flexibilitet i budgetarbetet. Saker som låg arbetslöshet och hög utbildningsnivå, mängden globala företag och det ökande invånarantalet räknas också in som positiva kreterier.

- Att Lund behåller högsta möjliga kreditbetyg är en stark och tydlig signal om Lunds position som tillväxtmotor i Öresundsregionen. Trots att vi befinner oss i en ekonomiskt turbulent tid finns det en stark tilltro till Lunds utvecklingsmöjligheter och potential, säger Mats Helmfrid.

STOCKHOLM HELSINGBORG GÖTEBORG LANDSKRONA MALMÖ

Lunds station byggs om

Men det händer saker även i mindre skala i Lund. Det byggs fler hotell, saluhallen har byggts till och kommun ser över möjligheterna att bygga en kongressanläggning. I november tog Mats Helmfrid tillsammans med representanter från entreprenören det första spadtaget till bygget av det nya kommunhuset. Fastigheten ligger i Sockerbruksområdet och har ett strategiskt läge med närhet till centrum och i direkt anslutning till Lunds central med lokal, regional, och nationell tåg- och busstrafik. Även Lunds station, som räknas som en av de största i landet, kommer att byggas om för att möta framtidens behov. - Än så länge befinner sig arbetet på planeringsstadiet. Man tittar på hur stationsområdet på bästa sätt ska möta behoven kopplade till framtidens resande. Det handlar både om att vidareutveckla, bygga nytt och bevara gammalt, säger Mats Helmfrid. Bland kring 15 kommuner i Sverige har Lunds kommun låtit kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor's värdera kommunen. Standard & Poor's har gett Lund högsta möjliga kreditbetyg. Faktorer som område lund

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Vi bygger ett nytt högt hus på Ideon i Lund där vi gör vårt yttersta för att skapa framtidens arbetsplatser. Kanske ditt nya kreativa kontor? Ideon Gateway kommer också bli landets grönaste hus. Bland mycket annat så täcks hela fasaden av solceller – den största solcellsanläggning som installerats i en byggnad i Sverige! Vill du veta mer? Eller ha möjlighet att påverka din framtida arbetsplats? Gå in på www.ideongateway.se

svenskahus.se Detta är en preliminär bild av hur ESS kommer att se ut. Bild: European Spallation Source ESS AB

Fredrik Angeldorff Förvaltningschef på SveaReal

Södra lund ett guldkorn SveaReal har, i motsats till många andra aktörer i Lund, valt att satsa sina kort i kommunens södra delar. Närmare bestämt inom Sankt Lars-området. Här har man med sina elva parkhus skapat en unik miljö i tegelbyggnader som är över 100 år gamla. 18

Med stora byggprojekt i norr, som ESS och Brunnshög, händer det att södra Lund hamnar i skymundan, men det är något som man på SveaReal vill förändra. – Vi jobbar intensivt på att lyfta fram södra Lund och sätta området på kartan, säger Fredrik Angeldorff, som är förvaltningschef på SveaReal.

Fastighetsbolaget har elva huskroppar om totalt 23 000 kvm i Lund. Samtliga inom Sankt Lars-området, som präglas av ett flertal tegelbyggnader från sent 1800tal, vilket ger området dess särprägel. Genom varsam omdaning har de gamla husen blivit moderna företagslokaler på insidan. – Jag tycker att vi har lyckats väl i det

arbetet. Det är helt klart en större utmaning än när man börjar med ett blankt papper, säger Fredrik Angeldorff. Låga vakansnivåer

SveaReals område kallas för Parkhusen och bland hyresgästerna finns alltifrån forskare till IT-bolag och lokaler från åtta till 4 000 kvm. – Mixen av hyresgäster är väldigt spännande, säger Fredrik Angeldorff. SveaReals arbete med att lyfta fram södra Lund har med åren gett resultat. I dagsläget har man en hyresvakans under fyra procent, vilket kan jämföras med att Lund som helhet ligger över åtta procent. Fredrik Angeldorff tycker att Lund i stort är en intressant marknad där mötet med näringslivets representanter är inspirerande. – Läget är jättebra med Malmö och Helsingborg på kort avstånd och i Lund finns många stora företag.

gammalt hus om man jämför med energiåtgången för att bygga ett helt nytt hus. Fredrik Angeldorff tror att omgivningen spelar en viktig roll för företagen och han uppger att hyresgästerna tycker att Sankt Lars-området är trevligt och mysigt. – Omgivningen är A och O och den yttre miljön här är svår att hitta på andra ställen, säger han och berättar att en restaurang har etablerat sig i området. – Restaurangen är oerhört viktig. Både för att ta dit kunder, istället för att köra iväg någon annanstans, och för att kunna äta själv. Fredrik Angeldorff är själv positiv till området och ser möjligheter till utvecklingsprojekt i framtiden. – För mig är det inte självklart att allt byggs norrut. Här är ett guldkorn som inte så många känner till, säger han. – Vi har ett utvecklingsområde på 45 000 kvm. Det är ett framtida jätteprojekt. Tanken är att nybygget ska få en sekelskifteskänsla för att passa in i den övriga miljön och just nu pågår justeringar av planerna. När spaden sätts i jorden är fortfarande oklart. – Vi får se hur allting utvecklar sig, säger Fredrik Angeldorff hoppfullt.

Området präglas av de gamla tegelhusen från förra sekelskiftet, men på insidan döljer sig moderna kontor.

omgivningen är a och o

Kring Parkhusen som Sveareal äger finns det gott om gröna ytor och parkeringsmöjligheter. Samtliga bilder: Sveareal

område lund

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

När det gäller miljöfrågor arbetar SveaReal med GreenBuilding och har som målsättning att hela beståndet ska bli certifierat. För de gamla byggnaderna i Sankt Lars-området är energieffektiviseringen en av de viktigaste parametrarna. – Man kan spara mycket energi i ett

I området vid Parkhusen finns sankt larsparken som bjuder på en 100 år gammal miljö.

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

område lund

Marianne Eggert Uthyrare Fastighets AB Briggen

Attraktivt läge

för edison park Bygget av Edison Park börjar närma sig slutet och totalt 32 000 kvm kontor står klara. Med bra kommunikationsmöjligheter är läget attraktivt att etablera sig i. Här har hyresgästerna själva stor möjlighet att påverka inredningen, något som man från fastighetsägarens sida upplevt som mycket positivt. 20

Fastighetsbolaget Briggen, som ingår i Castellumkoncernen, är i sluttampen av byggprojektet Edison Park, som har byggts i tre etapper. Sett ovanifrån bildar de två huskropparna varsin fyrklöver med ett kärnhus i mitten och fyra ”blad” runt om

vardera kärna. I första etappen, som stod färdig 2001, byggdes den ena fyrklövern med färdiga kontor. I etapp två byggdes det andra kärnhuset och stommen till två av fyra intilliggande hus. Därefter inreddes lokalerna efter hand och med hänsyn till hyresgästernas önskemål. Kontoret viktig prägel

Edison Park har vuxit fram i flera etapper och ser ovanifrån ut som två fyrklöver. Samtliga bilder: briggen

område lund

– Det har blivit en stor spridning på hur lokalerna ser ut. Idag är kontoret en viktig prägel för företagen, säger Marianne Eggert som är uthyrare på Briggen. Samma modell har man använt vid den sista etappen. – Där håller vi nu på att inreda lokalerna till dem som vi har skrivit kontrakt med, säger hon och berättar att det än så länge finns hyreslediga lokaler i fastigheten. Greppet att låta hyresgästerna vara med och påverka inredningsfasen är relativt nytt för Briggen och det har varit en positiv upplevelse. – Det är roligt! Hyresgästerna har visat ett otroligt engagemang och man är stolt över sina lokaler. Marianne Eggert tror att delaktigheten leder till nöjdare och mer långvariga hyresgäster, vilket man på Briggen är tacksamma för. – Vi bygger inte för att sälja utan för att

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

hyra ut och förvalta själva. Därför är vi glada om hyresgästerna stannar länge hos oss. Klassiska material

Husen omges av gröna ytor med parkeringar och fasaderna är putsade i vitt och rött med detaljer av stål och glas. Interiört har man använt de klassiska materialen klinker, trä och glas. Genom att samla alla fasta installationer i mitten av våningsplanen har man ökat flexibiliteten för hyresgästerna och man kan välja mellan kontorslandskap, cellkontor eller en blandning av både och. I varje enskild byggnad finns fyra våningsplan på ungefär 1 000 kvm. De uthyrda lokalerna är på allt ifrån 250 kvm till 2 000 kvm, men det finns företag som har ännu större lokaler. Totalt finns över 32 000 kvm kontor i Edison Park. Bra läge

Fastigheten ligger vid norra infarten till Lund. Från området går det bussar in till centrum, med bil tar det cirka en kvart via motorvägen till Malmö och man kan snabbt ta sig till Kastrups flygplats. Tillgängligheten, skyltläget och närheten till högskola och universitet är viktig, konstaterar Marianne Eggert. – Ett stort antal av företagen här har internationella kontakter och ägare och det är

vid bygget av fastigheten har man använt sig av klassiska material som klinker, trä och glas.

många som reser i tjänsten. Dessutom är det många som vill etablera sig på området för att det är lätt att rekrytera kompetent personal, tack vare universitetet. Man kan också få hjälp med utveckling och forskning i nära anslutning till sitt företag, säger hon.

I edison park finns en stor hörsal som rymmer cirka 200 personer.

Naturlig mötesplats

I första etappens kärnhus finns en hörsal som rymmer cirka 200 personer. Här finns också fyra mindre konferensrum för 20-40 personer. Till hösten kommer det att öppna en lunchrestaurang i ett av den sista etappens hus och Marianne Eggert berättar att restaurangen kommer även att kunna hjälpa till med så väl catering som annan typ av servering både för hyresgäster och utomstående som vill hyra konferensanläggningen. I sista etappens kärnhus finns en stor glasad foajé som hyresgästerna kan använda till olika typer av event. – Vi ser gärna att Edison Park blir en naturlig mötesplats för näringslivet, säger Marianne Eggert. lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

område lund

Per Wieslander NAI Svefa

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

Hyror och vakanser i siffror Område

Kontor i Lund Hyresnivåer* kr / kvm / år

malmö centrum

1 650 - 2 150 sek

Vakansgrad 6,5 %

1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 800 - 2 350 sek

5,0 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

hyllie Område

2 100 - 2 400 sek Hyresnivåer* kr1000 / kvm år4000 2000 /3000

centrala lund malmö centrum

11300 650--12700 150 sek kr

8,0 % 7,0 %

11 400 850 -- 22 100 350sek kr

9,5 % 5,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

trelleborg fosie

1 800 000 -- 11 100 250sek kr

9,0 % 10,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

helsingborg hyllie

200 - 2 1 300 650 sek 21 000

7,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

landskrona centrala lund

900 - 1 700 200 sek 1 300

9,0 % 8,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

kristianstad

900 - 1 200 sek

För mer information, kontakta: Fredrik Angeldorff, 040-10 77 54, fredrik.angeldorff@sveareal.com | Kim Berg, 040-10 77 58, kim.berg@sveareal.com SveaReal äger och utvecklar fastigheter där kunskap och förståelse för kundernas behov står i centrum. Vi erbjuder kommersiella fastigheter för kontor, logistik, lager och industri på tillväxtorter i södra och mellersta Sverige. SveaReals framgång bygger på nära kundrelationer, medarbetarnas engagemang, kunskap om kundernas behov samt vår förmåga att utveckla fastigheternas möjligheter.

www.sveareal.com

Våra fastigheter – dina möjligheter

5,0 % Vakansgrad

1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

nordöstra lund västra hamnen

På S:t Lars väg 43 erbjuder vi kontor från 280–560m². Kombinera ett perfekt läge vid Lunds södra infart med en miljö som bidrar till ökad livskvalitet. Trivs i moderna kontor i anrika byggnader, belägna i en hundraårig park där du kan följa årets växlingar på promenader längs ”Hälsans stig”.

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I MALMÖ? Kontakt, Malmö: Erik Malmqvist. Mail: erik.malmqvist@hemso.se. Telefon: 040-636 48 05.

7,5 % 1000 2000 3000 4000

Hässleholm

750 - 950 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

köpenhamn

1 400 - 1 750 dkk

9,5 % 1000 2000 3000 4000

landskrona hyror &&vakanser Hyror vakanser

900 - 1 200 kr lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

9,0 % 1000 2000 3000 4000

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö 345 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 21 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Visste du att... Slussplan, som är belägen vid Schougens bro i Östra Förstadsgatans västra ände, mellan Östra Förstadskanalen och Exercisgatan, namngavs 1904 och fick, i likhet med den närbelägna Slussgatan, sitt namn efter "Slussen" som satte Sege å i förbindelse med stadens kanalsystem. År 1918 blev Slussplan ändhållplats för spårvägslinje 7 till Frihamnen.

sitt mitt i staden

Foto: Propellerboys

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

Centralen Stortorget

stora nygatan 75 kontor 63 kvm

På Stora Nygatan finns ett trevligt kontor ledigt i ett mindre kontorshus. Lokalen, på 63 kvm, kan anpassas helt efter kommande hyresgästs behov. Lokalen, som är lämplig för kontorsverksamhet, har direktverkande el som uppvärmningskälla.. Kontakt: Brorman Fastigheter, Martin Brorman, tel 040-660 64 54.

slussplan 1 butik/kontor 55 kvm

Denna lokal, lämplig både för kontor och butik, kommer att erbjudas i ett nybyggt hus på Slussplan. Lokalen har en yta på sammanlagt cirka 55 kvm, varav cirka 8,9 kvm är som ett öppet entresolplan. Med en generös takhöjd och stora fönsterpartier blir lokalen ljus och luftig. Tillträde höst/vinter 2013. Kontakt: JM AB, Ulrika Lundgren, tel 040-16 65 14.

malmborgsgatan 10 kontor 58 kvm

Det här kontoret på 58 kvm ligger mycket centralt i samma hus som Hansacompagniet. Lokalen är ljus och välplanerad och sitt mitt i staden

har två kontorsrum, pentry och förråd. Parkeringsplatser finns i husets garage. Kontakt: Fastighets AB Briggen, Håkan Gustafsson, tel 040-38 37 25.

stortorget 29 kontor 75 kvm

På Stortorget 29 finns en liten, yteffektiv lokal om 75 kvm ledig, perfekt för det lilla företaget med fyra-fem medarbetare. Här finns ett mindre rum för en kontorsarbetsplats, alternativt mötesrum, samt ett mellanrum för fikaplats. Längst in i lokalen finns ett stort rum som är perfekt för ett kontorslandskap. Kontakt: Vasakronan, Anneli Dahl, tel 040-691 17 58.

an gat e n k Djä

Gustav Adolfs Torg 3

Stora Nygat an

Drottninggatan

carlsgatan 5-8 kontor 686 kvm

Denna kontorslokal ligger i en modern fastighet mitt i centrala Malmö. De 686 kvm är ljusa och fina och öppna landskap kombineras med enskilda arbetsrum. Vid behov finns möjlighet att öppna upp ytterligare för att skapa en mer öppen planlösning. Kontakt: Humlegården, Anton Franker, tel 040-10 99 56.

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

sitt mitt i staden

Christel Nilsson Förvaltningschef Volito Fastigheter AB Anneli Dahl Uthyrningschef Region Öresund Vasakronan Ola Svensson Fastighetschef MKB Fastighets AB

lokalguidens expertpanel Expertpanelen svarar på frågor om miljö, hur fastighetsägare kan jobba tillsammans med hyresgästerna för att gynna miljön. Gröna hyresavtal tas upp som exempel, liksom att se över att hyresgästen använder sig av miljövänlig service i verksamheten.

På vilket sätt kan fastighetsägaren arbeta tillsammans med hyresgästen när det gäller miljöfrågor?

Ola Svensson, MKB Fastighets AB, Fastighetschef – Genom dialog och lyhördhet. Vi besöker ofta hyresgästerna och tittar bland annat på hur vi kan tillgodose önskemål avseende miljöfrågor för deras specifika verksamhet i fastigheten. Det gäller även att undersöka och jobba med energibesparande åtgärder, då energianvändningen har en stor miljåpåverkan. Anneli Dahl Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Ett bra ramverk för samverkan är gröna hyresavtal. På Vasakronan har vi tecknat gröna avtal med våra hyresgäster sedan 2010. Det är en överenskommelse om att båda parter ska arbeta för att minska på mängden energi och resurser som används, att bara använda förnyelsebar energi och material som är fria från farliga ämnen samt att minska mängden avfall och att återvinna mer av avfallet. Man kan även samverka om att minska miljöpåverkan från transporter och de servicetjänster som behövs i en lokal, t ex städning, kaffe, frukt och vatten samt flytt till och från en lokal. Christel Nilsson, Volito Fastigheter AB Förvaltningschef – Fastighetsägaren och hyresgästen kan tillsammans försöka få ner energiförbrukexpertpanelen

ningen när det gäller både värme och el. De kan även tillsammans jobba med sortering av avfall.

När klassas ett kontor som miljövänligt?

Ola Svensson, MKB Fastighets AB, Fastighetschef – När hyresvärden och hyresgästen har en överenskommelse om att tillsammans jobba för miljöns skull och när miljövänliga produkter har använts vid byggnation. Anneli Dahl Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Med tanke på hur mycket energi de flesta byggnader drar och allt material som går åt till att bygga och inreda dem så är det nog svårt att prata om miljövänliga lokaler över huvudtaget. Däremot finns det de som gör mindre skada för miljön. Det är de byggnader som drar mindre energi än snittet och som använder resturser på ett effektivt sätt. Det bör även finnas möjlihet till en effektiv avfallshantering där så mycket som möjligt av avfallet återvinns eller återbrukas. Det är även viktigt att belysa vilken miljöpåverkan som uppkommer av att människor behöver transportera sig till och från kontoret. Ett kontor som är superenergieffektivt

Industrigatan 97 Helsingborg

men ligger långt ifrån allmänna kommunikationer kanske ger upphov till en långt större miljöpåverkan än ett lite mindre energieffektivt kontor som har närhet till allmänna kommunikationer. Det är denna komplexitet som miljöcertifieringssystemen försöker översätta till något som blir överblickbart och greppbart för dem som inte hinner sätta sig in i alla detaljer eller värdera dess påverkan. Christel Nilsson, Volito Fastigheter AB Förvaltningschef – För att vara ett miljövänligt kontor måste man jobba med dels själva kontoret och dess inredning men också med miljömedvetenheten hos personalen. Kontorsytan bör vara så effektiviserad och flexibel som möjlig, mindre yta gör att energikostnaderna sänks. När det gäller inredning så bör man ha lågenergilampor och försöka göra miljövänliga val vid inköp av inredning och kontorsmaterial. Välja el som producerats från vatten- eller vindkraft. När det gäller miljömedvetenheten hos personalen så tänker jag i första hand på att inte skriva ut papper i onödan, om man verkligen behöver skriva ut så ska man göra det dubbelsidigt. Släcka lampan när man inte är på sitt rum och inte låta datorer etc stå på stand by när man går för dagen. Få personalen att sortera sitt avfall på kontoret. Om personalen skall resa i tjänsten så ska de första hand välja det miljövänligaste sättet, t ex cykel istället för bil och tåg istället för flyg.

• Bra lager och logistiklokaler 120 – 1 200 kvm i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres. • TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

sigiellt halvsida skåne nr 7 2011.indd 1

2011-08-08 13:37:11

Vi utför alla sorters byggprojekt. Såväl stora som små projekt inom service, nyoch ombyggnationer, takarbete, fasadrenovering samt stambyten. Lång erfarenhet tillsammans med en hög servicegrad har gett oss många trogna kunder genom åren. Några citat från våra kunder. Läs gärna mer om våra nöjda kunder på vår webb.

”Servicekuben tar sitt ansvar. Helt enkelt” “Servicekuben ställer alltid upp. Vi är väldigt nöjda, framför allt med deras flexibilitet, lyhördhet och snabbhet” ”Vi är nöjda med Servicekubens arbete hos oss. Oavsett projekt har de skött sitt uppdrag och varit trevliga och serviceinriktade” Vill du också bli en av våra nöjda och trogna kunder? Slå oss en signal eller mejla så berättar vi mer. Tel: 040-680 88 00, 046-354 880 E-post: kontakt@servicekuben.se Besök oss gärna på www.servicekuben.se för mer information, nyheter och referenser.

Det finns många olika saker man kan jobba med för att kontoret ska bli så miljövänligt som möjligt. Bland annat att minska över energiåtgången. bild: RP MÖbler

Johan Hylén, Verksamhetschef

Martin Perlborn, Avd. chef Malmö Håkan Stenkvist, Avd. chef Lund

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE servicekuben_halvsida_4.indd 1

10/6/2011 3:56:49 PM

Pågående projekt

pågående projekt

Briggen satsar på ett renodlat kontorshus med utsikt i kvarteret fullriggaren i västra hamnen. bild: jais-nielsen white arkitekter

diligentia tar ett stort grepp om västra hamnen och bygger bland annat ett nytt kontorshus. bild: Kanozi Arkitekter

wihlborgs bygger kontorshuset fören i dockan. bild: Henrik Jais Nielsen & Mats White arkitekter

ikano erbjuder lediga ytor i ideon gateway. bild: uulas arkitekter

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

Logistikposition Helsingborg östra På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, som en första etapp, att bygga nio moderna logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen

kontorshuset klipporna i hyllie

Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och nu planeras det för fullt

Skanska byggstartar snart sitt kontorsprojekt Klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge. Byggnaden kommer att bestå av både butiksytor, café, restauranger och kontor på en sammanlagd yta av på 20 000 kvm.

emporia erbjuder även 11 000 kvm kontor 25 oktober 2012 är det dags, då slås portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia blir en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. I dag är 80 procent av ytorna uthyrda. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll. pågående projekt

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

för det första kontorshuset. Kontorshuset, som kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi, vars entré flyttas och läggs i botten på det nya huset, kommer att innehålla 6 000 kvm kontor och 1 500 kvm butiker. Det kan översättas med fyra nya butiker och fem våningar kontor, plus en indragen våning med terrass. I dagsläget har Kronofogdemyndigheten skrivit kontrakt på 3 500 kvm kontors-yta.

steen & ströms emporia kommer även att erbjuda kontor. bild: wingårdhs arkitekter

briggen hissar segel i kvarteret fullriggaren

Ideon Gateway i lund för oväntade möten

wihlborgs bygger kontorshuset fören

I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen, ska fastighetsbolaget Briggen hissa segel. Här satsar de på ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Bara ett stenkast från Djuphavsbadet, där havet möter staden, ska det göras plats för företag som önskar hög kvalitet på sin arbetsmiljö, både inomhus och utomhus. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. I det nya kontorshuset finns ca 5 700 kvm ledigt, fördelat på sex plan med ca 900 kvm/plan.

Som ett naturligt steg i utvecklingen av Ideon Företagspark vill Ikano bygga ett dynamiskt hus som lever dygnet runt och som kan skapa rätt förutsättningar för både oväntade och gränsöverskridande möten. De gröna lösningarna är många och huset har redan blivit ett projekt som, ur miljöhänseende, drar stort intresse till sig. Drygt 60 procent av huset är redan uthyrt, första inflyttning är satt till 1 oktober 2012. Men cirka 6 000 kvm finns hyresledigt.

I Dockan satsar Wihlborgs grönt och bygger kontorshuset Fören på 7 600 kvm. Huset kommer att GreenBuilding-certifieras och även klassas enligt det svenska systemet Miljöbyggnad. Fören erbjuder flexibla lokaler från 300 kvm och uppåt, här finns även möjlighet att slå ihop flera plan. En stor gemensam ljusgård välkomnar alla och kommer även att kunna användas för stora gemensamma samlingar eller kundaktiviteter. Om allt går enligt planerna står huset klart vid årsskiftet 2012/2013. NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet Invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. Projektet kommer att genomföras i flera delar, där garage och handel utgör första delen med bedömd inflyttningstid påsken 2013. År 2014 kommer resten att stå klart. lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Visste du att... Stockholm Business Region var, bland de svenska aktörerna, de som skickade flest deltagare, 136 stycken, till årets upplaga av Mipim. Nästan tio procent av de som besökte Cannes den 6-9 mars i år var svenskar.

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

Lund får sitt eget World Trade Center

Vid den nya infarten till lunds centrum bygger midroc ett world trade center. Bild: midroc

Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus. Detta blir Lunds nya World Trade Center med lokaler för företag som vill kunna fokusera på sin egen verksamhet och ha tillgång till tjänster för exempelvis reception, konferens, post, tele och data. Som en första etapp byggs ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet. 30

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2 Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det profilstarka kontorshuset Koggen 2, ett projekt som Vasakronan förvärvade i höstas. Koggen 2 erbjuder moderna kontorslokaler som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012.

Så var den 23:e upplagan av fastighetsmässan Mipim till ända för denna gång. 19 400 deltagare från 83 länder och 4 200 investerare i fastighetsbranschen var på plats i Cannes under fyra dagars intensivt nätverkande. En grå och mulen inledning byttes redan dag två mot sol och stämningen var som vanligt god. Nästa år ligger mässan en vecka senare, 12-15 mars, och många har säkert redan nu tecknat in de dagarna i almanackan.

dernaste fastigheterna som är föremål för investerarnas intresse. hinder för återhämtning

Annat som diskuterades frekvent på fastighetsmässan var problemen kring lånefinansieringen för fastighetsägare. Svårigheten att låna pengar är det enskilt största hindret för en återhämtning på den europeiska fastighetsmarknaden. Det framkom av en undersökning som CB Richard Ellis presenterade under onsdagsförmiddagen. När det gäller sekundära fastigheter med refinansieringsbehov kan det bli fråga om en ny prissättning för att komma ur situationen. hållbarhet i fokus

ledigt i point hyllie etapp två Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Med sitt högsta hus på 100 meter blir Point Hyllie ett landmärke i Malmös nya stadsdel. Kommersiella ytor blandas Atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö. Bild: jais-nielsen white arkitekter

tredje utbyggnadsetappen i mobiliaområdet Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013. pågående projekt

årets upplaga av mipim

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

med bostäder och Annehem Bygg & Fastighet AB har redan avverkat etapp ett som är fullt uthyrt. Nu är etapp två på 4 300 kvm i full gång och kommer att innehålla samma koncept som etapp ett. Butiker och restauranger etableras i bottenplan och resterande sex våningar blir kontor. Första hyresavtalet är skrivet.

Mipim präglades i år till viss del av den minst sagt skakiga ekonomin ute i Europa. Det syntes tydligt i form av att många ambitioner bara fanns på planeringsstadiet och inte hade resulterat i pågående projekt. Men tydligt var också att det i andra delar av världen blomstrar för fullt. Asien växer så det knakar och arabvärlden satsar stort på arkitektur och byggnation. Och när städerna väl bygger så byggs det spektakulärt, man tänker stort! Om det så gäller Londons OS-arena, Qatars innerstadsprojekt, Skolkovo Innovation City eller Roms Ostia Waterfront så är visionerna och ambitionerna stora.

Ett annat givet ämne var självklart grönt byggande och hållbarhet, ett område som inte tappat i aktualitet under året som gått. Många bekymrar sig för jordens resurser, man diskuterar utvecklingen av grön teknik och det ökade sociala ansvaret gör att företag sätter hållbarhet i fokus när de utvecklar nytt. Årets MIPIM fokuserade starkt på just hållbar utveckling och i samband med temat hållbara städer var Sten Nordin, finansborgarråd i Stockholm, inbjuden som huvudtalare och företrädare för just stä-

der. I sitt tal underströk Sten Nordin att Stockholm fått utmärkelsen årets miljöhuvudstad både för stadens långsiktiga miljöarbete, som sträcker sig många år tillbaka, och för stadens ambitiösa målsättningar för framtiden. prisregn

Som vanligt delades det även ut en hel del priser, närmare bestämt i nio kategorier. Svenskt intresse fanns i hotellkategorin där Arthur Buchardts Victoria Tower vad nominerat. Tyvärr fick den norske hotellentreprenören se sig besegrad av ett småskaligt ”grönt” projekt, Sex Senses Resort, som är en semesterby belägen på ön Con Dao, 45 minuters flygresa sydväst om Ho Chi Minh staden i Vietnam. Den andra utmanaren var det ”sexstjärniga” lyhotellet Bulgari vid Hyde Park i London som öppnar våren 2012 i anslutning till sommarOS. Ett svenskt projekt har inte vunnit priset sedan 2005 när Turning Torso vann i bostadsklassen. Däremot blev det dansk vinst i kategorin ”bästa ombyggnation”, för projektet ”Biblioteket” i Köpenhamn, som besegrade projekt både från Hamburg och Milano. Priset i kategorin ”bästa köpcentrum” gick till Morocco Mall i Casablanca.

stockholm i kölvattnet

Malmö och Köpenhamn satte i år ett gemensamt fokus på tillväxtfrågor i Öresundsregionen. Malmö och Köpenhamn presenterades tillsammans i en 200 kvadratmeter stor, gemensam monter med fokus på de båda städerna och Öresundsregionen. Tydligt är också att Stockholm står sig stark som en ekonomisk partner för investerare, men att den svenska huvudstaden ligger i kölvattnet när det gäller att bygga stad med moderna uttryck. I andra städer visades det upp det ena spektakulära projektet efter det andra och det visades bl a prov på utmanande stadsbyggande som att länka städer med vatten. Rent allmänt kunde det också konstaterats att det är de bästa lägena och de molokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

mipim

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

att skriva kontrakt

1. Hyresgäst

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor, men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. skriva kontrakt

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad. 4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. 5. Hyran BILDer: www.MATERIA.com

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrolle-

till och med kan skada byggnaden? Instalra att den bashyra som hyresvärden vill ha lationer som jag som köpare dessutom har är marknadsmässig hyra per kvm och år. betalat ett väl tilltaget överpris för? I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inled9. Myndighetskrav m m ande år för att locka till sig hyresgäster Normalt brukar hyrestill tomma lokaler. Det är viktigt att värdarna kräva att hyresman kalkylerat hyreshöjningarna gästen själv skall ansvara och väger dessa mot kostnadFrågan om vem för och ombesörja att erna för att flytta från lokalerna som gör vad rörelsen bedrivs på ett då hyran slår igenom med full sätt som myndigheter, kraft. utgör en ständig försäkringsbolag och källa till tvister. 6. Tillägg till hyran övriga kräver ur tillståndTillägg till bashyran kan ofta shänseende och för säkerhamna mellan 500 till 800 krohet och sundhet. nor per kvm och år. Lägger man Man skall kunna så mycksedan till en hyresvärds möjlighet et om den egna rörelsen att detta är att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyfullt naturligt och inget att protestera mot. ran öka med ytterligare 120 till 130 kronor 10. Säkerhet per kvm och år. Detta kan öka totalkostMånga uppfattar kravet på säkerhet som naden för en lokal i Göteborgs innerstad illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet med 50-60 %. fall uppkommer kravet om säkerhet för I och med att kostnaden också kan att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, variera mellan åren på grund av yttre omhyresgästen dålig på att sälja in sig själv och ständigheter som väder och vind blir tillägden rörelsen som man vill bedriva från logen svåra att kalkylera före påskrift. kalerna eller att en enkel kontroll av hyres7. Mervärdeskatt gästens ekonomiska ställning och resultat Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervisar att hyresgästen skall ställa säkerhet. värdeskatt. För de som har en låg omSom vi tidigare noterat; man skall inte sättning och avräknar momsen årsvis i heller glömma bort att hyresgästen och efterskott kan det bli en betydande likvihyresvärden i den stund kontraktet skall ditetsbelastning med moms på hyran för undertecknas är motparter och att vardera det lilla företaget. För övriga brukar momparten står sig själv närmast. Från båda sen vara ett mindre problem om man har sidor tar man en risk som man på var sitt en någorlunda jämn egen försäljning av vahåll vill eliminera så gott det går. ror eller tjänster. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

skriva kontrakt

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid

Allt på ett ställe!

kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! 34

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 3 www.tre.se Kontorsplatsen Business group www.kontorsplatsen.se larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se Evacuare www.evacuare.se automater Kaffeknappen

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

www.kaffeknappen.se

LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se checklistan

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

miljövänliga möbler, grön app återvunnen dator och säker hiss

Läs om en spektakulär, men inte otänkbar idé för framtidens kontor, miljövänliga möbler från svenska Horreds, hur Humlegården ger sina hyresgäster möjlighet att spara både pengar och miljö, om datorer som slängs i onödan och hur du säkrar upp hissen.

form & inredning Spektakulärt och grönt

39 40

el, tele, data Datorn slängs i onödan

larm & säkerhet Hur vet du att hissen är säker?

miljövänligt från horreds Horreds medverkade under Stockholm Furniture Fair och visade möbler för både kontor, offentlig miljö och hem. Med sitt engagemang för miljön är familjeföretaget bl a besjälade av att minska sina utsläpp. På mässan visade de bla upp serien Nomono, både skrivbord och förvaring.

miljö Energibesparing med grön app

las störande kablage enkelt bort. Nomono är speciellt framtaget för att fungera i öppna kontorslandskap. Med sina tydliga och fasta horisontaler lugnar borden ner en miljö som ibland kan upplevas som lite kaotisk med skrivbordsskärmar på olika höjder. Benen har hela sidor för att ytterligare få ordning på kontoret – man slipper allt det fula som brukar hamna under skrivborden. Nomono har nu fått ytterligare en typ av underrede, ett mer klassiskt höj- och sänkbart ben med en massiv stålfot, Nomono T. Allt för att Nomono ska kunna användas i alla typer av miljöer och kontor. egen färgsättning

Horreds började tidigt jobba för att bli CO2neutrala och minska utsläppen från förbränning av fossila bränslen. I dag går företaget även in och mäter sin förbrukning alla timmar under dygnet för att se vad de kan göra för att reducera befintlig förbrukning. Nästa steg är investeringar i nya energisnåla maskiner. De ser även aktivt över transporter till och från Horreds och det är likaså viktigt att leverantörerna ser över sina utsläpp av växthusgaser för transporter och dylikt. Horreds väljer därför i så stor utsträckning som möjligt lokala leverantörer. På årets möbelmässa visade man bl a upp serien Nomono som innehåller både skrivbord och förvaring och som produceras med miljön i åtanke.

Nomono har även en mycket uppskattad förvaringsserie. I år har förvaringen utökats med två nya typer av förvaringar, Aside och B-side. Det är viktigt att arbetsplatserna ska kunna se olika ut. Man kan välja vilka tillbehör man vill ha och färgsätta det hela efter smak eller företagsprofil.

arbetsplatserna måste ändras

Ambius erbjuder ett komplett utbud av lösningar för din arbetsmiljö Vårt mål är att maximera den positiva effekten hos medarbetare, kunder och besökare genom att skapa miljöer som stimulerar sinnena. Vi erbjuder: - Växtinredning - Frukt - Doft - Blomsterarrangemang och buketter

i öppna landskap

I Nomono finns integrerade kabelboxar som döljer de sladdhärvor som vanligtvis uppstår på kontor. Boxen finns nära tillhands för laptop-, ipod- eller telefonladdaren. Den kan också förses med USB eller annan teknik som kopplar samman kontoret. Genom att på ett diskret sätt seriekoppla elförsörjningen till alla borden trol-

Läs mer på www.ambius.se Malmö 040 631 45 00 • Stockholm 08-410 47 100 • Göteborg 031- 761 69 00

Ambius_kvartsida_5.indd 1

allt för din lokal

Arbetsvanorna idag ser inte ut som för 20 år sedan. Idag använder de flesta personer bärbara datorer, vi pratar mer i mobiltelefon än i fasta telefoner och det är inte så många handskrivna brev som författas. Cellkontoret håller på att bli ett minne blott. Självklart måste arbetsplatserna ändras med förutsättningarna!

skrivbordet och förvaringssmöbeln nomono anpassar sig efter vårt nya sätt att arbeta. bilder: horreds

12/2/2011 1:12:02 PM

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

form & inredning

El, tele, data

Form & Inredning

Spara pengar på gamla datorer Företaget love2recycle.se köper gamla mobiltelefoner och datorer av både privatpersoner och företag. Säljaren tjänar en slant, företaget återvinner produkten och samtidigt gynnar det vår planet. Bild: Lifecap AB

spektakulärt men inte otänkbart I årets monter, A37:30, på Stockholm Furniture Fair presenterade EFG, European Furniture Group, en lösning för kontoret som är både kreativ, originell och miljövänlig. Vid en första anblick kanske mer av en vision, men vid ett närmare betraktande nog så tänkvärt.

Lösningen, med projektnamnet Gaia, är svaret på en uppgift som EFG gav fem studenter på Chalmers masterprogram Industrial Design Engineering. Dessa studenter gick samtidigt en kurs i Cradle2Cradle. Och uppgiften var ”Ge oss ett förslag på utformning av den personliga arbetsytan”

med förutsättningar som: Allt kompaktare och utrymmessnåla kontor. Färre arbetsplatser än medarbetare. En allt större del av arbetet sker i form av möten. Nio till fem är inte längre arbetstid, utan en del av dygnet. Kompetenta medarbetare är en bristvara. Företagets image blir allt viktigare när yngre människor väljer var de vill arbeta. The social graph styr framtiden

Studenternas tolkning av uppgiften blev: ”Arbete har alltid betraktats som ett ställe du går till varje dag. I framtiden kommer vi nog se ett mer flexibelt, mer frilansbaserat, mer samarbetsorienterat och mer dynamiskt arbete som inte är beroende av att alla är på samma fysiska plats. Dessutom tror vi att gränsen mellan socialt liv och arbetsliv kommer att bli suddigare. Mer och mer av hur vi hanterar vårt arbete kommer att bli beroende av ’the social graph’ – dvs en väv av alla våra rela-

tioner. Både arbetsrelaterade och privata. Framtida arbetsplatser kommer därför vara mer baserad på nätverk än på dagens hierarkiska system. Från den utgångspunkten, tillsammans med det självklara värdet av att mötas personligen, formar vi vårt projekt Gaia.” En O-lik lösning

Studenternas grundlösning baseras på cylindrar. Yteffektivt, dessutom med material där allt går att återvinna eller återanvända. För egna arbetsplatser och möten. Flexibla när det gäller inredning. Flyttbara i rummet. En tydlig del av företagets image. Och annorlunda nog för att motivera medarbetare. – Vi blev minst sagt överraskade när vi första gången fick förslaget presenterat för oss. Positivt överraskade, säger Marianne Dahl, ansvarig för produktutvecklingen på EFG. Det var samtidigt en lösning som passade väl inom ramen för temat i vår monter. ”Concept work. And works”.

datorn slängs i onödan Företag och myndigheter skrotar IT-utrustning trots att den skulle kunna användas i ytterligare många år. Det visar en undersökning bland IT-chefer på 100 börsbolag och myndigheter som Inrego låtit genomföra. I fjol gick cirka 550 000 datorer och skärmar till skroten i Sverige. Minst hälften av dessa produkter hade kunnat återanvändas, skonat miljön från 30 000 ton koldioxid och varit värda minst 140 miljoner kronor på andrahandsmarknaden.

Inrego, som är inriktat på att rekonditionera och förlänga livet på IT-utrustning, har undersökt vad svenska företag och myndigheter gör med den IT-utrustning som fasas ut. Undersökningen visar att majoriteten, 51 procent, av företagen och myndigheterna antingen skrotar datorerna eller lägger utrustningen i förråd. I offentlig sektor är siffran något lägre, 46 procent, medan börsbolagen är ännu mer skrotningsbenägna (64 procent). Utrustningen används kort tid

Hela 97 procent av IT-cheferna menar dock att de känner till att det oftast går att återanvända IT-utrustning som byts ut. Ändå skickar man stora volymer till skrotning. - Svenska företag använder sin ITutrustning under relativt kort tid, ofta trefyra år, och sedan skrotar man datorerna slentrianmässigt trots att de skulle kunna användas i ytterligare många år. Det handlar om en omfattande kapitalförstöring och onödig miljöpåverkan som till stor del beror på okunskap om hur man går tillväga för att återanvända datorer, säger Henrik Nilsson, grundare av Inrego. Flertalet kan återanvändas

Statistik från El-Kretsen, det nationella insamlingssystemet för el-produkter där IT-utrustning ingår, visar att de totala volymerna av produkter som skrotas

bild: efg

form & inredning

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Hälften av alla datorer som skrotas hade kunnat rekonditioneras och användas vidare. Bild: HP

och återvinns ökar. Årligen skrotas cirka 550 000 datorer och skärmar som kommer från både hushåll och företag. Flertalet av dessa hade kunnat återanvändas istället. Inrego, som årligen tar in över 100 000 datorer och annan IT-utrustning av varierande ålder och prestanda, har en återanvändningsfrekvens på hela 91 procent. - Jag skulle uppskatta att minst hälften av den utrustning som skrotas totalt sett skulle kunna återanvändas och då räknar jag lågt. Miljöbesparingen jämfört med att köpa nya datorer är betydande och dessutom finns det en ekonomisk aspekt. Begagnade datorer som kan återanvändas har ett värde på marknaden, säger Henrik Nilsson. Stor miljöförlust

Om hälften av de 550 000 skrotade produkterna hade kunnat rekonditioneras och komma till användning igen, hade miljövinsten blivit cirka 30 000 ton koldioxid jämfört med att köpa nya datorer. Det motsvarar uppvärmningen av nära 4 000 villor. Det ekonomiska värdet av ut-

rustningen uppgår till cirka 140 miljoner kronor, det vill säga vad ägarna till utrustningen hade fått i ersättning om utrustningen gått till återanvändning istället för att skrotas.

Fler resultat från undersökningen

Fakta

– Endast hälften av organisationerna har rutiner för att följa upp att all data är raderad när ITutrustning byts ut. – 87 procent av organisationerna fasar ut sina datorer och köper nytt vart tredje eller vart fjärde år. Motsvarande siffra för börsföretag är 96 procent, för offentlig sektor: 78 procent. – 72 procent av organisationerna uppger att de kan göra mer för att den IT-utrustning som byts ut hanteras på ett miljöriktigt sätt. Om undersökningen: Undersökningen har genomförts per telefon bland 100 slumpmässigt utvalda myndigheter/ kommuner samt svenska börsbolag under tredje kvartalet. Frågorna har ställts till IT-chef/ IT-ansvarig.

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

el, tele, data

Larm & Säkerhet

Miljö Johan Zachrisson Fastighetschef Humlegården Fastigheter

energibesparing med grön app Humlegården Fastigheter har de senaste åren satsat på höghastighets-fibernät mellan sina fastigheter, en åtgärd som öppnat upp för en mängd olika möjligheter. Den nya tekniken skapar effektivitet, snabbhet samt bra kontroll och med full insyn i respektive hus kan Humlegården i dag samla in en stor mängd mätvärden - var tionde sekund. Energimätningssystematiken har möjliggjort framtagandet av en app, Green Fingerprint, som redovisar kundernas energiförbrukning i realtid, fördelad under dygn, månad och år.

Appen, som finns både för iPad och i lightversion för iPhone, ligger helt rätt i tiden. Enligt Johan Zachrisson, fastighetschef på Humlegården Fastigheter, har kunderna de senaste åren börjat efterfråga energiförbruknings-statistik, eftersom både myndigheter och företag har rapporteringsplikt. - Folk börjar bli mer och mer intresserade av miljöbelastning och energiförbrukning, både ur ett ekonomiskt perspektiv men också för att se hur de själva påverkar miljön. Appen är just nu ute hos åtta testpiloter bestående av ett representativt tvärsnitt av Humlegårdens olika kunder. Och responsen är väldigt positiv. - Ett av testföretagen har en stor datahall i sina lokaler och kunden kan stå med sin iPhone i handen, sätta på reservkraften och direkt se hur energiförbrukningen sjunker. Man får en omedelbar återkoppling på sitt agerande.

snittförbrukning. På så sätt skapas ett tävlingsmoment för att vilja bättra på siffrorna. Vår grundtanke är nämligen att det inte bara ska vara en tråkig nödvändighet att spara energi utan att det även ska finnas ett moment av lust, nyfikenhet och ett tydligt incitament att det går att spara pengar och samtidigt minskar sin miljöbelastning. Vid en besparing får kunden en tydlig redovisning på vad det motsvarar i kilowattimmar, i CO2-utsläpp och i kronor. Appen ger också möjlighet att se när under dygnet som de stora besparingarna kan göras och tips på hur förändrat beteende och energioptimerande aktiviteter kan minska förbrukningen. donera besparingen

- Och för att ta det ett steg längre erbjuds varje hyresgäst att donera den besparing de uppnår till olika välgörande miljöprojekt. Varje kvartal kan man rösta på vilket miljöprojekt som kan bli aktuellt nästa period, på så sätt skapas både aktivitet och delaktighet. Dessutom håller vi på att ta fram en särskild facebooksida där vi regelbundet ska ge en återkoppling hur samtliga kunder som har Green Fingerprint ökar eller minskar sin förbrukning. Varje kvartal kommer vi att lyfta fram en vinnare, den som lyckats bäst. möjligheter och mervärde

En del kunder kanske vill göra ännu mer, exempelvis dela upp sin förbrukning på olika delar i sin lokal så att avdelningar inom

jämför och tävla

Att installera Green Fingerprint innebär ingen kostnad för kunden. Företaget får en iPad, en fristående enhet som är låst i ett ställ, med appen installerad. iPaden har kontakt med Humlegårdens datainsamlingssystem och färdiginstallerad är det sedan bara att börja mäta – och jämföra. - Kunderna kan jämföra med sig själva men också med hela vårt kundkollektivs miljö

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

företaget kan tävla mot varandra. - Men den merkostnaden får företagen själva stå för, menar Johan Zachrisson. Vi ger dem möjligheten att se sin samlade elförbrukning och jämföra med sig själva och våra andra kunder. Vill de sedan gå vidare hjälper vi dem naturligtvis så att de får tillgång till olika typer av resurser. Förhoppningen är just att kunderna ska ta det ett steg längre och uppleva ett mervärde. - Vi vill att kunderna ska inse att vi är engagerade både i miljöfrågorna och i hur det funkar för dem som hyresgäster. Jag tror att de kunder som har den här appen kommer att bli nöjdare och känna sig mer omhändertagna. Och för oss blir det ytterligare en viktig kontaktyta. Just nu håller Humlegården på att samla in synpunkter från de åtta testpiloterna. - Samtidigt förbereder vi för nästa fas då vi ger ytterligare 50 stycken en möjlighet att installera appen, något vi hoppas ska vara klart till sommaren. Sammanlagt har vi 300 kunder som vi har tekniska förutsättningar att göra dessa mätningar hos. Utmaningen med att införa ett sånt här system är att vi måste ha en väldigt bra koll på läget, vi måste känna oss trygga med att vi vet att vi mäter all el och bara den el som den här kunden förbrukar. Vi tvingar oss på så sätt att ha ännu bättre koll än vad vi redan har, avslutar Johan Zachrisson. humlegården engagerar sig både i sina kunder och i miljön. foto: gustav kaiser

hur vet du att

hissen är säker? En hiss är en anordning med inbyggd säkerhet och det sker väldigt sällan olyckor. Men om det händer kan det bli riktigt otäckt. Det är alltid fastighetsägarens ansvar att hissen är säker. Att hålla en hiss i gott skick och leva upp till Boverkets krav kräver en årlig besiktning av ett ackrediterat besiktningsorgan och en skötselfirma som står för service, underhåll och regelbunden tillsyn av hissen.

Besiktning påvisar brister

Det ackrediterade besiktningsorganets uppgift är att noggrant kontrollera hissen och dess funktioner för att upptäcka slitage och trasiga funktioner. Vid eventuella brister gör besiktningsingenjören anmärkningar i intyget. Besiktningsintyget skickas sedan till fastighetsägaren för åtgärd. Alla åtgärder måste dokumenteras för att kunna visa vilka åtgärder som har vidtagits för att upprätthålla säkerheten. – Om fastighetsägaren ser till att en skötselfirma gör regelbunden service på hissen, att ett ackrediterat besiktningsorgan utför besiktning varje år och att eventuella brister åtgärdas och dokumenteras, har man följt Boverkets föreskrift och uppnått den säkerhetsnivå som krävs, säger Bertil Forsberg.

När hissen uppför sig på ett sätt som den inte borde - hoppar till, låter konstigt eller när lampan för överlast plötsligt tänds, trots att viktgränsen långt ifrån är uppnådd - ja, då är vi nog många Ansvaret för som känner obehaget komma krypande. För det finns roligare hissens säkersaker än att fastna i en hiss, elhet kan aldrig ler hemska tanke, störta tio våläggas över ningar ner i husets avgrund. Det på en skötselsistnämnda händer inte speciellt firma. ofta förstås, tack och lov. Men det är en bild som gärna vill dyka upp för ens inre syn när hissen börjar bete sig konstigt. Om du märker att något inte står rätt till eller om du undrar hur kontrollen av hissarna i ert företags fastighet ser ut är det till fastighetsägaren du ska vända dig.

Tips! För att ha kontroll över hissens säkerhet finns ett antal saker att ta itu med. Säkra hissen genom att: •

Teckna ett serviceavtal med en skötselfirma.

•

Anlita ett ackrediterat besiktningsorgan för årlig besiktning.

•

Följ upp besiktningsintygen - vad behöver åtgärdas?

•

Anlita skötselfirman för att åtgärda eventuella brister.

41 i Shanghai Tower, som är under uppbyggnad i Pudongdistriktet i Shanghai i Kina, installeras världens snabbaste hissar med en hissresa på 18 meter per sekund. bild: Mitsubishi Electric

fastighetsägarens Ansvar

Det är inte alla fastighetsägare som är medvetna om sitt fulla ansvar. Enligt Boverkets föreskrift ska en hiss alltid vara säker, under årets alla dagar. Det kräver att hissen får regelbunden skötsel enligt tillverkarens anvisningar och att årliga besiktningar görs. – Ansvaret för hissens säkerhet kan aldrig läggas över på en skötselfirma, det är fastighetsägaren som ska se till att hissen sköts regelbundet och det är fastighetsägaren som ska se till att hissen besiktigas varje år, säger Bertil Forsberg, hissexpert på Inspecta. Även garageportar, grindar samt lyftbord vid lastkajer omfattas av Boverkets föreskrift. lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

larm & säkerhet

Tips för en lyckad konferens Halvdagskonferens, heldagskonferens eller konferens med övernattning? Var noga med att planera konferensens längd i relation till vad ni vill uppnå. Oavsett hur lång konferensen är bör ni tänka på att de anställda vanligtvis inte orkar sitta och lyssna en hel dag.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, denna gång Grand Hotel Saltsjöbaden. 43

A2 – aktivitetsbaserad arbetsmiljö Verktyg, uppgifter och roller har förändrats. Ändå ser dagens kontor likadana ut

styrd arbetsmiljö är mycket mer än en möbelfråga, där står innehåll och arbets-

som de gjorde för hundraår sedan. Det är dags att inredningen kommer ikapp.

processer i centrum. Det innebär att du gör det du ska i den miljö som passar

Vi erbjuder kunskap och nya lösningar för framtidens kontor. En aktivitets-

dig bäst för uppgiften och för stunden, allt från enskilt arbete till möten.

bild: grand hotel saltsjöbaden

STOCKHOLM REGERINGSGATAN 66

GÖTEBORG FISKHAMNSGATAN 6C

MALMÖ FERSENS VÄG 3

TIBRO STIGSTAHOLMSVÄGEN 41

SENAB.COM

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

korta fakta:

Månadens anläggning

Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: tel 08-506 17 000 Hemsida: www.grandsaltsjobaden.se

konferens med glamour

På Grand Hotel Saltsjöbaden är det glamouren, en spännande historia och det rogivande naturnära läget som först och främst kännetecknar anläggningen. Här finns alla möjligheter för en lyckad konferens - vackra lokaler med utsikt över vattnet, bra service, uppskattad mat och ett stort utbud av roliga aktiviteter. 44

Grand Hotel Saltsjöbaden grundades av K. A. Wallenberg i slutet av 1800-talet. Under en resa till Monte Carlo blev han omåttligt förtjust i Hotel de Paris i Monte Carlo och bestämde sig för att skapa ett likadant hotell i Sverige. När han kom hem började K. A. Wallenberg därför söka efter det mest attraktiva läget för sina drömmars palats. Platsen han till sist valde för sin svenska riviera och det vackra hotellet i fransk stil var Saltsjöbaden, omgivet av havet och skogen. Arkitekten som ritade Grand Hotel Saltsjöbaden var Erik Josephson och när det stod klart 1893 beordrade Kung Oskar II hela svenska flottan att ansluta framför hotellet och med salut deltaga i invigningen. Kungen hade även låtit specialtillverka två värdefulla vaser i porslin och guld med porträtt av honom själv och Drottning Sophia. Dessa finns än i dag att beskåda i lobbyn där de står på var sin sida av den gamla öppna spisen, på samma ställe som de installerades under invigningsceremonin. Grand Hotel Saltsjöbaden blev ett väldigt populärt resmål och K. A. Wallenberg lät bygga en tågförbindelse från centrala Stockholm fram till hotellets entré, Saltsjöbanan. I dag ägs hotellet av den internationella hotellkedjan Helnan International Hotels, sedan 2004. Glamour och lugn

Glamour är det som framför allt kännetecknar Grand Hotel Saltsjöbaden, tycker VD månadens konferensanläggning

Carina Stenestrand. – Det är ett anrikt, välbevarat och väldigt spännande hotell. Byggnaden i sig är så otroligt vacker liksom naturen runt omkring. Den rogivande stämningen är helt fantastisk. Lägg där till närheten till Stockholm. Åker man bil hit på kvällen tar det en kvart. Med Saltsjöbanan tar det ca 25 minuter från Slussen. Pampigt med panoramavy

Pampig värre är Frank Sinatrasviten i tre våningar. Ett stort rum längst ner, badrum med bubbelpool på andra våningen med panoramavy och högst upp hittar man sovrummet där man från sängen har en om möjligt ännu bättre utsikt över Baggensfjärden. Detta är förstås det självklara valet när kända eller inflytelserika personer kommer och bor på Grand Hotel Saltsjöbaden. – Frank Sinatra har själv bott här vid ett flertal tillfällen och han älskade verkligen det här hotellet. I övrigt har hotellet totalt 137 rum, alla vackert inredda i gammaldags stil. Den stora konferensdelen består av tio konferenslokaler, varav den största rymmer 270 personer. Tre uppskattade restauranger

Anläggningen har så många som tre restauranger. Franska matsalen, Sea Front på bottenplan med terrass och utsikt över vattnet samt restaurangen Aqua som ligger precis i vattenbrynet.

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

– Maten är förstås extremt viktig och för den får vi väldigt mycket positiv respons från våra gäster. Våra kockar är jätteduktiga, säger Carina Stenestrand. Skärgårds-SPA med stil och klass

– Uppe på hotellet har vi också magnifika Grand Spa där vi nu gör en nysatsning. Vår ambition är att skapa ett skärgårdsspa med stil och klass. Förutom att vi fräschat till behandlingsrummen och spareceptionen ytterligare har vi startat ett samarbete med en ny spaaktör som kommer utföra behandlingarna hos oss och ta hand om våra gäster. Spaavdelningen består av sju behandlingsrum, en stor pool, en dam- och en herrbastu, ett steamrum och en jacuzzi. Båtturer och TV-kändisar

För konfererande företag erbjuds ett stort antal aktiviteter under både sommar- och vintersäsong. Dels i och med alla möjligheter naturen och det vattennära läget medför, som båtturer och andra vattenlekar samt skridskoturer på fjärden och skidåkning i slalombacken runt hörnet. Dels genom samarbeten med ett flertal aktivitetsarrangörer. – Man kan exempelvis åka båt hit från stan och därmed få en härlig skärgårdstur. Aktiviteter som att åka segway är väldigt poppis nu i och med TV-serien Solsidan. Även att köra Let´s dance tillsammans med Tobias Wallin är det många som väljer, konstaterar Carina Stenestrand avslutningsvis... lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

SKÅNE Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET

Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99.................. Kungstornen Konferens........................................ Caroline Engman................................... 08-700 00 22 Min/max antal personer i konferensrum ............2/65 Objektsnummer 98.................. Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................

Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth..........................................08-519 553 46 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89.................. Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 518 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................ Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200 Objektsnummer 94..................

Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Carina Stenestrand...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................ Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................ Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-662 98 90 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................ Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

VÄSTRA GÖTALAND Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54.................. Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93.................. Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37.................. Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegrovn.......................................... 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Quality Hotel Prisma.............................................. Receptionen.......................................... 0500-488 000 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 105...............

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 110...............

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Tofta Herrgård........................................................ Karen och Petter Karlander....................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

ÖVRIGA SVERIGE

Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78................. bild från pensionat styrsö skäret

Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/100 Objektsnummer 97..................

R E S TAU R A N G • H OTE L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu konferensbanken

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

R E S TAU R A N G • H OTE L L • KO N F E R E N S

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

lokalbanken hjälper dig

skånes populäraste

lokaler

Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759

384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

lokaler, 1 001-5 000 kvm

316 kvm kontor...............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson..............040-31 33 76 MKB Fastighets AB....Objekt nr 41776697

800 kvm kontor....Södra Bulltoftavägen 51 Ricardo Klemensson.............040-631 27 31 Jernhusen....................Objekt nr 41717926

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................040-10 99 56 Humlegården..............Objekt nr 41756027

151 kvm kontor.............Stora Nygatan 63 Martin Brorman.................040-660 64 54 Brorman Fastigheter...Objekt nr 41787791

700 kvm butik.........................Varuvägen 2 Rolf Hansson.............................040-740 30 AB Lomma Tegelfabrik.Objekt nr 41782750

1 130 kvm butik.................Volframgatan 5 Tobias Nilsson........................040-17 44 23 Kungsleden.................Objekt nr 41776809

250 kvm butik.....................Hamngatan 1 Olof Andersson....................040-611 34 97 FastighetsAB Trianon.Objekt nr 41778257

672 kvm lager.................Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund..................040-690 57 37 Wihlborgs...................Objekt nr 41766398

1 200 kvm lager................Sångleksgatan 9 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41786768

460 kvm lager................Industrigatan 13 Tobias Nilsson.......................040-17 44 23 Kungsleden................Objekt nr 41765284

850 kvm lager................Rosendalsvägen 9 Claes Westregård.................040-690 57 02 Wihlborgs....................Objekt nr 41785943

1 500 kvm butik..................Dalbyvägen 51 Malin Henriksson.................040-631 13 11 Newsec........................Objekt nr 41788971

325 kvm lager...............Bronsyxegatan 9B Mats Wennberg.....................040-94 75 07 Bats Fastigheter AB....Objekt nr 41725551

993 kvm lager..................Cypressvägen 12 Björn Härstedt......................0705-43 47 48 Corem Property...........Objekt nr 41781746

1 145 kvm kontor..................Kabingatan 7 Claes Westregård.................040-690 57 02 Wihlborgs....................Objekt nr 41786280

skånes populäraste lokaler

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor................... ....Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

lokaler, 501-1 000 kvm

875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343

DAMMFRI

494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551

lokaler, 100-500 kvm

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372

ncc BYGGER NYTT VID TRIANGELN I MALMÖ. BILD: FOJAB ARKITEKTER

Lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Objektsnr 41755597

665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725

Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 s 55 Norra hamnen s 50 Arlöv 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 s 55 Persborg Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 s 50 Bulltofta 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Camilla Asplund...........................................0406905737 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen s 55 6 Rosengård Dagon s AB......................................Objekt 50 Burlövnr 41763776 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 s 55 Rådmansvången s 50 Centrum Malmö Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 570 kvm, Kontor...... . ........... ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 s 55 Rörsjöstaden s 51 Emilstorp Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 s 55 Segevång s 51 Eslöv Håkan Gustafsson........... ...............................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 56 Slussen s 51 Fosie s 56 Svalöv s 51 Gamla Staden s 56 Södra innerstan s 51 Helsingborg s 56 Tomelilla s 53 Hyllie s 56 Universitetsholmen s 53 Håkanstorp s 56 Värnhem s 53 Jägerso s 56 Väst s 54 Katrinelund s 56 Västra Hamnen s 54 Kävlinge s 57 Ystad s 54 Landskrona s 57 Åstorp s 54 Limhamn-Bunkeflo s 57 Ängelholm s 54 Lomma s 57 Örtagården s 54 Lorensborg s 57 Öst s 54 Lund s 57 Östra Hamnen s 55 Möllevången 224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

× ×

ARLÖV

203 kvm, Lagerlokal............................Hantverkaregatan 4 Claes Westregård.................................... ................0406905702 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41768238 506 kvm, Kontor................................................Arlövsvägen 9 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41780003 1000 - 3000 kvm, Lagerlokal............... Företagsvägen 30 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783891 1024 kvm, Lagerlokal.......................... ...Företagsvägen 30 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786058 3820 kvm, Lagerlokal......................................Strömgatan 2 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769751 3981 kvm, Kontor........................................Hammarvägen 3 Claes Westregård.................................... ................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41770508

BULLTOFTA

167 kvm, Kontor.........................................Flygledaregatan 5 Camilla Asplund....................................... ................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41780450 490 kvm, Kontor.......................... ............Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius.............................................. ..............0406644724 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41787261 775 kvm, Lagerlokal............................... ..Källvattengatan 9 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41785942 1145 kvm, Kontor...............................................Kabingatan 7 Claes Westregård.................................... ................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786280 1187 kvm, Kontor.......................................Källvattengatan 9 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786668 1536 kvm, Butik.......................................Flygplansgatan 1-3 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769749 4048 kvm, Lagerlokal............................Höjdrodergatan 16 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783892

BURLÖV

1000 kvm, Kontor...................................Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.......................................... ...................040174404 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41785954

1500 kvm, Butik...............................................Dalbyvägen 51 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788971

CENTRUM

37 kvm, Butik..........................................Kalendegatan 16-20 Gustaf von Seth........................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41789091 70 kvm, Butik.........................................Kronborgsvägen 7 D Christian Bengtsson................................. .............040-31 33 76 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41777015 120 kvm, Kontor...............................................Södergatan 16 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter............................. ......Objekt nr 41782623 129 kvm, Kontor...........................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41760002 150 kvm, Kontor........................................Norra Vallgatan 80 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41787044 173 kvm, Kontor.................................................Carlsgatan 44 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41786787 174 kvm, Kontor................................Södra Förstadsgatan 4 Elisabet Olsson..........................................................0406644725 Volito Fastigheter................................ ...Objekt nr 41788766 223 kvm, Kontor.................................. ...........Djäknegatan 31 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41788692 238 kvm, Kontor..........................................Hallingsgatan 6 A Niklas Andersson.......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41753354 245 kvm, Kontor.......................... ..Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780048 310 kvm, Kontor........................................Västergatan 43-47 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783665 316 kvm, Kontor............................. ...............Humlegatan 4 A Christian Bengtsson................................. .............040-31 33 76 MKB Fastighets AB........................... .....Objekt nr 41776697 320 kvm, Kontor.............................. ...............Djäknegatan 31 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................... Objekt nr 41786171 330 kvm, Kontor................................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter............................... ....Objekt nr 41782814

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

665 kvm, Kontor............................ ..........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41768059

352 kvm, Kontor.......................................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41784796

692 kvm, Kontor.....................Elbegatan 7/Carlsgatan 66 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41786966

352 kvm, Kontor......................... .............Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41771759

708 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 34 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782681

356 kvm, Kontor.............................................Djäknegatan 31 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41781847

1110 kvm, Kontor........................................Kalendegatan 26 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41787290

360 kvm, Kontor............................. ........Engelbrektsgatan 6 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41787840

1203 kvm, Butik...........................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth........................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41789090

364 - 530 kvm, Butik.......................................Östergatan 22 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ..................................... ...........Objekt nr 41783397

2180 kvm, Kontor............................................Kungsgatan 15 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41786248

380 kvm, Kontor.......................................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41766372

3299 kvm, Kontor.....................................Malmöhusvägen 1 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780045

380 kvm, Kontor.................................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783666 390 kvm, Butik.......................................................Adelgatan 5 Malin Henriksson..................................... .................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780044 465 kvm, Kontor.................................................Carlsgatan 44 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter.............................. .....Objekt nr 41787262 489 kvm, Kontor.................................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41787244 492 kvm, Kontor.................................FÖRENINGSGATAN 15 Thomas Berggren.............................. .....................0709-843820 Fastighetsaktiebolaget Malmö City.. .Objekt nr 41740679 540 kvm, Kontor...............................................Södergatan 22 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780046 549 kvm, Kontor................................ ...............Södergatan 24 Malin Henriksson...................................... ................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41784723 570 kvm, Kontor...........................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41787291 630 kvm, Kontor................................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................ ................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783970

EMILSTORP

75 kvm, Kontor.................................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ..................................... ......Objekt nr 41788041 130 kvm, Kontor..............................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788042 191 kvm, Kontor................................ ..............Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...................................... .....Objekt nr 41768788 450 kvm, Kontor............................. ................Volframgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...................................... .....Objekt nr 41768787

ESLÖV

3000 kvm, Lagerlokal.................Åkermans väg 16 Eslöv Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41779015

FOSIE

× ×

340 kvm, Kontor..........................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik........................................ ...................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41782025

Surfa in i din nya lokal! Lokalbanken

Lokalbanken

200 - 570 kvm, Kontor.......................... ....Bronsyxegatan 9 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766384 224 kvm, Kontor...........................................Stenyxegatan 29 Claes Westregård.................................. ..................0406905702 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41771386

267 kvm, Kontor...........................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41782825 295 kvm, Kontor / Lager.........................Käglingevägen 37 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter............................... ....Objekt nr 41788765 790 - 2370 kvm, Kontor................................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41778577 1067 kvm, Kontor...........................................Flintyxegatan 3 Claes Westregård...................................... ...............0406905702 Wihlborgs ....................................... .........Objekt nr 41786279 2300 - 4600 kvm, Lagerlokal........Agnesfridsvägen 179 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41787743 5900 kvm, Kontor................................Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783959

GAMLA STADEN

109 kvm, Kontor................................................Humlegatan 4 Ola Svensson..............................................................040-313399 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41788153 111 kvm, Kontor.......................................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund...................................... .................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41786993 125 kvm, Kontor......................................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783954 127 kvm, Kontor........................................Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41777903 127 kvm, Kontor........................Stora Trädgårdsgatan 10 B Christian Bengtsson...............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.................................Objekt nr 41776811 141 kvm, Kontor.................................................Humlegatan 4 Christian Bengtsson...............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41786495 175 kvm, Kontor.............................. ..................Humlegatan 4 Christian Bengtsson................................. .............040-31 33 76 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41786496 248 kvm, Kontor......................................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41788795 350 - 874 kvm, Kontor...........................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41787321

a-h

436 - 950 kvm, Kontor.Norra ........................Vallgatan 102 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41780952

HELSINGBORG

0 kvm, Övrig lokal........................................Industrigatan 97 Henrik Nilsson.................................................................031-10 54 Sigillet .................................................... ...Objekt nr 41786183 0 kvm, Lagerlokal.........................................Industrigatan 97 Henrik Nilsson.................................................................031-10 54 Sigillet ........................................................Objekt nr 41786182 10 - 12 kvm, Övrig lokal........................Södra Strandgatan Christian Histrup............................................. .......+4642126020 Executive Propertys..............................Objekt nr 41776717 10 - 35 kvm, Kontor...................................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................... .............0424904636 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41786164 11 - 30 kvm, Kontor.....................................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ...................................... ..........Objekt nr 41783396 11 - 45 kvm, Kontorshotell..............................Kullagatan 8 Christian Histrup............................................. .......+4642126020 Executive Propertys..............................Objekt nr 41766964 12 kvm, Kontor..................................... ......Drottninggatan 11 Ylwa Spangenberg............................... ....................0424904618 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41788114 12 kvm, Kontor............................. ........Landskronavägen 31 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ..................................... ......Objekt nr 41774990 13 - 30 kvm, Kontor.....................................Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg...................................................0424904618 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786055 14 kvm, Kontor.....................................................Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg...................................................0424904618 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766314 14 kvm, Kontor......................................Landskronavägen 31 Lars Jeppsson..................................... ..........................041856137 Svenska Hus .................................. .........Objekt nr 41777558 15 kvm, Kontorshotell....................................Bergavägen 1 Kim Berg.........................................................................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41783993 15 kvm, Kontor.................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus .................................... .......Objekt nr 41789107 18 kvm, Lagerlokal.......................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.................................................... ...........041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788040

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

26 kvm, Kontor.................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789108 30 kvm, Kontor.................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus .................................... .......Objekt nr 41789109 36 kvm, Kontor.........................Industrigatan/Viktoriagatan Lars Jeppsson.................................. .............................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789106 62 kvm, Lagerlokal.............................V ästra Sandgatan 11 Ola Caapsgård.............................. .............................0424904623 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41782491 63 kvm, Lagerlokal........................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ...................................... ..........Objekt nr 41782492 91 kvm, Kontor...............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.................................... ...........................041856137 Svenska Hus ................................. ..........Objekt nr 41789304 101 kvm, Kontor................................Kapplöpningsgatan 14 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41768727 105 kvm, Kontor............................... .............Muskötgatan 11 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ................................... ........Objekt nr 41789105

115 kvm, Kontor................................. ...............Kungstorget 8 Peter Siroky.................................................................0424904636 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41786165 115 kvm, Kontor.............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ....................................... ....Objekt nr 41768780 120 kvm, Lagerlokal.........................................Motorgatan 7 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41768634 130 kvm, Kontor.......................... .........Landskronavägen 18 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766329 130 kvm, Kontor............................... ..................Motorgatan 7 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41786723 138 kvm, Butik............................................Gasverksgatan 23 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41787043 150 - 300 kvm, Kontor.........................Landskronavägen 9 Håkan Gillisson................................................ ..........0424904621 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41766436 158 kvm, Kontor.................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson................................. ..............042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41789029

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

× ×

160 kvm, Kontor.............................. .......Landskronavägen 1 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41786275 165 kvm, Kontor.............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789246 174 kvm, Kontor...................................Kapplöpningsgatan 5 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41768728 190 kvm, Kontor..............................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41772453 200 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766341 227 kvm, Kontor.....................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41786166 238 kvm, Butik............................................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786936 240 kvm, Kontor.........................................Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41766349 245 kvm, Kontor................................... .....Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766350 245 kvm, Kontor..............................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41787045 250 - 2300 kvm, Kontor........................ ..Kanongatan 100A Freddie Bergkvist.....................................................0104483221 Skanska ........................................... ........Objekt nr 41787337 260 kvm, Kontor.................................. .........Florettgatan 27b Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783448 265 kvm, Kontor.....................................Södra Kyrkogatan 4 Christian Histrup....................................................+4642126020 Executive Propertys..............................Objekt nr 41776716 267 kvm, Kontor......................................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.................................... ..................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780030 288 kvm, Lagerlokal................................ .....Florettgatan 31 Mathias Bengtsson.................................... .............0424904622 Wihlborgs .............................................. ..Objekt nr 41785183 292 - 716 kvm, Kontor........................... ..Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................................0424904636 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41777557

× ×

300 kvm, Lagerlokal....................................Cindersgatan 15 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766356

450 kvm, Kontor............................... .........Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780034

800 kvm, Kontor...................................Strandbadsvägen 19 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786278

300 kvm, Kontor.............................. ............Florettgatan 29b Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41766357

480 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41766379

864 kvm, Kontor.............................................Florettgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41785185

315 kvm, Kontor.............................................Terminalgatan 1 Peter Siroky................................................ ................0424904636 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782605

499 kvm, Lagerlokal......................... ....Östra Sandgatan 12 Kim Berg........................................................................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41788844

320 kvm, Kontor..........................................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................. ...............0424904636 Wihlborgs ..................................... ...........Objekt nr 41778360

510 kvm, Kontor.......................................Planteringsvägen 9 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41766383

324 kvm, Kontor..............................................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785012

545 kvm, Kontor........................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780033

325 kvm, Kontor............................................Terminalgatan 1 Peter Siroky.................................................................0424904636 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41787046

553 kvm, Kontor................................... ........Florettgatan 29c Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784626

330 kvm, Lagerlokal....................................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård............................................... ............0424904623 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766365

562 kvm, Kontor............................ .................Karbingatan 28 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41785015

330 kvm, Kontor........................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson.................................. ....................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780035

591 kvm, Kontor..................................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson................................ ...............042-490 46 27 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41766389

350 kvm, Lagerlokal..............................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41766370

600 kvm, Lokal.....Planteringgsvägen /Fäktmästaregatan Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41785660

375 kvm, Kontor......................................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780031

635 kvm, Kontor..................................Kapplöpningsgatan 3 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766394

376 kvm, Kontor................................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782020

670 kvm, Kontor.........................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson..................................... .................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780032

384 kvm, Kontor..............................................Florettgatan 17 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ............................................ ....Objekt nr 41785184

680 kvm, Kontor..........................................Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41785016

405 kvm, Kontor....................................Garnisonsgatan 25a Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783450

718 kvm, Kontor......................................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson..................................... .................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780029

432 kvm, Kontor..........................................Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41785014

750 kvm, Lagerlokal........................... .......Mörsaregatan 19 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41787742

432 kvm, Kontor.................................... ..........Karbingatan 16 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41785013

751 kvm, Butik....................................Kapplöpningsgatan 16 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs ....................................... .........Objekt nr 41783858

432 - 650 kvm, Kontor..................................Florettgatan 16 Mathias Bengtsson.................................... .............0424904622 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41786192

752 kvm, Kontor................................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782021

Snacka om läge!

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

864 kvm, Butik..........................................Garnisonsgatan 17 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41788796 875 kvm, Lagerlokal.......................... ..Planteringsvägen 11 Håkan Gillisson..........................................................0424904621 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41784124 915 kvm, Kontor......................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson...............................................042-490 46 27 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766414

1000 - 3000 kvm, Kontor.................Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård...........................................................0424904623 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766427 1153 kvm, Kontor.................................. ...........Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson................................. ..............042-490 46 27 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41782022

h-j

HYLLIE

1 - 7000 kvm, Kontor........................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson .........................................................040-167770 Annehem AB...........................................Objekt nr 41766461 1 - 8000 kvm, Butik...........................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson ..........................................................040-167770 Annehem AB..................................... ......Objekt nr 41732477 600 - 12000 kvm, Kontor...................Hyllie Boulevard 17 Maria Byström...........................................................040-302960 Steen & Ström Sverige AB................... Objekt nr 41769147 500 kvm, Kontor.................................................................Hyllie Jessica Andersson....................................................0104483251 Skanska ....................................................Objekt nr 41786092

HÅKANSTORP

1122 kvm, Kontor..........................................Industrigatan 21 Claes Westregård................................... .................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41788357

JÄGERSRO

1215 kvm, Kontor......................................Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson...................................... ................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780038

137 kvm, Kontor................................... .............Derbyvägen 6 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter................................. ..Objekt nr 41788767

1263 kvm, Kontor.........Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Malin Henriksson.................................... ..................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41784440

207 kvm, Kontor..............................................Derbyvägen 20 Kim Berg.................................................. ......................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41788384

1355 kvm, Butik...............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41785017

238 kvm, Kontor / Lager........................ ....Derbyvägen 6 E Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41788764

1655 kvm, Kontor........................... ................Karbingatan 26 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783452

302 kvm, Lagerlokal.....................................Ridbanegatan 6 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786453

1701 kvm, Kontor............................................Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson..................................................0424904622 Wihlborgs ....................................... .........Objekt nr 41766423

337 kvm, Kontor................................ .............Derbyvägen 6D Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783908

2310 kvm, Kontor....................... .........Landskronavägen 31 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789307

600 kvm, Kontor..................................Agnesfridsvägen 113 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41788452

4000 - 33000 kvm, Lagerlokal..................Grustagsgatan Jörgen Ljungberg....................................................46104484703 Skanska ........................................... ........Objekt nr 41786095

1425 kvm, Kontor...........................................Sporregatan 13 Claes Westregård................................... .................0406905702 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766418

6366 kvm, Lagerlokal...................................Florettgatan 14 Mathias Bengtsson...................................... ............0424904622 Wihlborgs ............................................. ...Objekt nr 41776283

1501 kvm, Kontor.............................. .........von Troils väg 2-8 Peter Hertzberg..................................... .....................040174406 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41785959

100000 kvm, Lagerlokal........................Långebergavägen Hanna Lindbladh............................................................................... Skanska ................................................. ...Objekt nr 41787017

1944 kvm, Kontor......................................Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41787141

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

503 kvm, Kontor............................... ......Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund...................................... .................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41768105 1005 kvm, Kontor.........................................Industrigatan 33 Camilla Asplund...................................... .................0406905737 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41786667

KÄVLINGE

1350 kvm, Kontor.......................................Västra Långgatan Christel Zaar ................................................. .........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41788540 2154 kvm, Produktionslokal.............Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö.......................................................Objekt nr 41785957

LANDSKRONA

17 kvm, Kontor..............................................Industrigatan 68 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788045

32 kvm, Butik........................................................Onsjögatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788039 52 kvm, Butik.................................... ......Norra Långgatan 17 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41783394 79 kvm, Kontor.......................... .........Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg.........................................................................041817339 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780040 80 kvm, Kontor.................................... ...............Hamngatan 6 Åke Berg........................................................ ................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780041 93 kvm, Lagerlokal.......................Stora Strandgatan 11 E Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788043 100 - 600 kvm, Kontor................................Järnvägsgatan 4 Lars Bengtsson ............................................... ..........040-167770 Annehem AB......................................... ..Objekt nr 41732476 153 kvm, Butik.............................................Järnvägsgatan 24 Åke Berg........................................................ ................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780039 154 kvm, Lagerlokal......................... Stora Strandgatan 11 I Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788044

185 kvm, Kontor....................................Trädgårdsgatan 17 A Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41788038 230 kvm, Kontor....................................................Parkgatan 2 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41787735 288 kvm, Kontor...........................Hjalmar Brantings väg 11 Lars Jeppsson...................................... .........................041856137 Svenska Hus ............................................Objekt nr 41768792 289 kvm, Kontor..................................................Kamgatan 15 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ............................................Objekt nr 41768796 311 kvm, Kontor.......................... ........................Kamgatan 15 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ................................... ........Objekt nr 41784625

LIMHAMN-BUNKEFLO

68 kvm, Kontor........................................Krossverksgatan 17 Carl Brodelius.............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41786032 165 kvm, Kontor........................ Limhamnsgårdens Allé 29 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41787947 172 kvm, Lagerlokal............................. ..Krossverksgatan 9 Carl Brodelius............................................ ................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41783969 180 kvm, Kontor................................................Barlastgatan 2 Kim Berg........................................................................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41788383 333 kvm, Lagerlokal.................Limhamnsgårdens allé 3 Camilla Asplund...................................... .................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41786994 351 kvm, Kontor...........................Limhamnsgårdensallé 27 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41773510 418 kvm, Kontor........................................Krossverksgatan 7 Carl Brodelius.............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41782625 513 kvm, Kontor.......................................Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41773345 64 kvm, Butik.....................................................Sundskajen 20 Patricia Ströh............................................ ..................040-313362 MKB Fastighets AB........................... .....Objekt nr 41776926

180 kvm, Kontor.............................. ....................Kamgatan 18 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789248

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOMMA

50 - 200 kvm, Butik........................................Centrumgatan Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ................................................ ......Objekt nr 41788541 60 kvm, Butik................................................................Kajgatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.................................................. .......Objekt nr 41787890 61 kvm, Butik................................................................Kajgatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.................................................. .......Objekt nr 41787891 108 kvm, Butik.............................................................Kajgatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB................................................ .........Objekt nr 41787892 116 kvm, Butik..............................................................Kajgatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB................................................. ........Objekt nr 41787893 163 kvm, Butik..............................................................Kajgatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.........................................................Objekt nr 41787894 225 kvm, Butik..............................................................Kajgatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.................................................. .......Objekt nr 41787895 25000 kvm, Övrig lokal............Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson......................................................46104483056 Skanska ............................................... .....Objekt nr 41787059 25000 kvm, Butik.......................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson...................................... ................46104483056 Skanska ....................................................Objekt nr 41787058 25000 kvm, Kontor....................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson...................................... ................46104483056 Skanska ....................................................Objekt nr 41787057

LORENSBORG

70 kvm, Lagerlokal....................................Hallingsgatan 8 A Niklas Andersson.......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41786836

LUND

13 kvm, Kontorshotell..................................S:t Lars väg 44 Kim Berg.........................................................................040107758 SveaReal AB...................................... ......Objekt nr 41786726 13 kvm, Övrig lokal................................. ........S:t Lars väg 44 Kim Berg.........................................................................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41785230 15 - 3000 kvm, Kontor.......................... ....Scheelevägen 17 Cecilia Larsson...........................................................0406905761 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41783780

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

KATRINELUND

Lokalbanken

50 kvm, Butik.................................... ............Kung Oskars väg Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.........................................................Objekt nr 41787887 89 kvm, Lagerlokal............................ .........Raffinaderigatan Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.........................................................Objekt nr 41787888 96 kvm, Kontor..................................................S:t Lars väg 41 Kim Berg.................................................. ......................040107758 SveaReal AB..................................... .......Objekt nr 41783785 100 - 250 kvm, Kontor..................................Ideon Gateway Carina Nordborg......................................................046-2864693 Ikano kontor.................................... ........Objekt nr 41776401 150 - 4000 kvm, Kontor............Hedvig Möllers gata 8-10 Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41788542

× 769 kvm, Kontor............................... ....Hällestadsvägen 182 Malin Henriksson.................................... ..................0406311311 Newsec Asset Management AB...... Objekt nr 41780042 1000 - 10000 kvm, Butik......................................Hasslanda Christel Zaar ................................................. .........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41788544 1300 kvm, Kontor............................. .......Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41781925 2793 kvm, Kontor............................. .......Åldermansgatan 2 Cecilia Larsson...........................................................0406905761 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41766426 3000 - 12000 kvm, Kontor........Hedvig Möllers gata 8-10 Christel Zaar ................................................. .........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41788543

188 kvm, Kontor................................................S:t Lars väg 45 Kim Berg.................................................. ......................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41783787

MÖLLEVÅNGEN

250 - 481 kvm, Kontor..................................Ideon Gateway Carina Nordborg......................................................046-2864693 Ikano kontor.............................................Objekt nr 41776402

80 kvm, Butik...................................... ...........Bergsgatan 9 1v Richard Ehnbom........................................................040-313470 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41783489

260 kvm, Kontor................................ .............Grisslevägen 15 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41788356

NORRA HAMNEN×

270 kvm, Kontor................................ .......Skiffervägen 32-80 Anders Grönvall.........................................................0406905752 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783162 280 - 560 kvm, Kontor...................................S:t Lars väg 43 Kim Berg.........................................................................040107758 SveaReal AB......................................... ...Objekt nr 41787757 350 kvm, Kontor...........................................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson...........................................................0406905761 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41776912 424 kvm, Kontor................................................S:t Lars väg 41 Kim Berg........................................................................040107758 SveaReal AB........................................ ....Objekt nr 41784947 425 kvm, Kontor.......................................Skiffervägen 32-80 Cecilia Larsson...........................................................0406905761 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41766374 435 - 4839 kvm, Kontor............................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson...........................................................0406905761 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784480 440 kvm, Kontor............................... .......Fabriksgatan 2 A-F Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.................................................... .....Objekt nr 41789310

603 kvm, Lagerlokal.....................................Hanögatan 4-10 Claes Westregård...................................... ...............0406905702 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41785941 672 kvm, Lagerlokal...................................Sturkögatan 8-10 Claes Westregård...................................... ...............0406905702 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41766398

PERSBORG

86 kvm, Lagerlokal.................................Persborgsgatan 19 Niklas Andersson.......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41786497

k-s

RÅDMANSVÅNGEN× 214 kvm, Kontor............................. ..Davidshallsgatan 16-18 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780047

× RÖRSJÖSTADEN 54 kvm, Butik..............................................................Lundav 15 Patricia Ströh..............................................................040-313362 MKB Fastighets AB............................ ....Objekt nr 41788152 286 kvm, Kontor............................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41784281

SEGEVÅNG

0 kvm, Kontor.......................................... ..........Krusegatan 19 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788907 140 kvm, Kontor...............................................Strömgatan 11 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783955 632 kvm, Kontor...............................................Strömgatan 11 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41772442

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

434 kvm, Kontor..............................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson......................................................040-313318 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41779053

ROSENGÅRD

650 kvm, Kontor................................. ...................Höjagatan 1 Kim Berg................................................... .....................040107758 SveaReal AB............................................Objekt nr 41785883 1054 kvm, Kontor...........................................Von Troils Väg 8 Peter Hertzberg..................................... .....................040174406 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41785960

500 kvm, Kontor...........................................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson..........................................................0406905761 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41776913

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

640 kvm, Lagerlokal................................... ..............Ågatan 8 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41766397 850 kvm, Lagerlokal................................Rosendalsvägen 9 Claes Westregård................................... .................0406905702 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41785943 4356 kvm, Lagerlokal......................................Strömgatan 3 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ........................................ ........Objekt nr 41783893

SLUSSEN

15 - 20 kvm, Kontor..............ÖSTRA FÖRSTADSGATAN 34 Thomas Berggren...................................................0709-843820 Fastighetsaktiebolaget Malmö City...Objekt nr 41735063 55 kvm, Butik............................................................Slussplan 1 Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.........................................................Objekt nr 41787899 56 kvm, Butik............................................. ..............Slussplan 9 Ulrika Lundgren .......................................................040-16 65 14 JM AB.........................................................Objekt nr 41787900 146 kvm, Butik...................................Östra Förstadsgatan 2 Patricia Ströh........................................... ...................040-313362 MKB Fastighets AB.......................... ......Objekt nr 41787324

215 kvm, Kontor.............................FREDRIKSBERGGATAN 7 Thomas Berggren...................................................0709-843820 Fastighetsaktiebolaget Malmö City... Objekt nr 41740678 291 kvm, Restaurang................................ ......Slussplan 5-7 Ulrika Lundgren ................................................. ......040-16 65 14 JM AB.........................................................Objekt nr 41787896

SVALÖV

2600 kvm, Kontor................................ ................Blinkarp 863 Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41785956

SÖDRA INNERSTADEN

42 kvm, Kontor....................................Västmanlandsgatan 3 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789306 81 kvm, Kontor...............................................Ystadsvägen 22 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41789305 3090 kvm, Kontor.......................... ................Ystadsvägen 22 Lars Jeppsson...............................................................041856137 Svenska Hus .................................... .......Objekt nr 41789247

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

TOMELILLA

247 kvm, Kontor...........................Pilevallsgatan 2 Tomelilla Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780057

UNIVERSITETSHOLMEN

102 kvm, Kontor..............................................Neptunigatan 2 Carl Brodelius........................................... .................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41786564 205 kvm, Butik...................................... .............Bassängkajen Sofia Ekerlund............................................................0104483047 Skanska ........................................... ........Objekt nr 41786094 205 kvm, Kontor.................................................Bassängkajen Sofia Ekerlund.......................................... .................0104483047 Skanska ................................................ ....Objekt nr 41786124 375 kvm, Kontor.................................................Bassängkajen Sofia Ekerlund............................................................0104483047 Skanska ...................................................Objekt nr 41786091 678 kvm, Kontor................................... .............Bassängkajen Sofia Ekerlund............................................. ..............0104483047 Skanska ......................................... ..........Objekt nr 41786090 750 kvm, Kontor............................................Hjälmaregatan 3 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ......................................... .......Objekt nr 41784797

VÄRNHEM

340 kvm, Butik................................. ..................Lundavägen 4 Patricia Ströh..............................................................040-313362 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41785597

VÄST

391 kvm, Kontor.........................................Jägersrovägen 80 Peter Hertzberg................................... .......................040174406 Hemsö........................................................Objekt nr 41785961

VÄSTRA HAMNEN

10 - 50 kvm, Kontor................................Jungmansgatan 12 Uthyrning Business Center............................... .....0104707400 Midroc ............................................ ..........Objekt nr 41788553 10 - 50 kvm, Kontor................................. .....Skeppsgatan 19 Uthyrning Business Center.....................................0104707400 Midroc .............................................. ........Objekt nr 41788554 38 - 138 kvm, Butik..................Västra Varvsgatan 11 B-D Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ......................................................Objekt nr 41788547

1330 kvm, Kontor...........................................Dockplatsen 12 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41772104

40 kvm, Butik.................................... Västra Varvsgatan 11 E Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ............................................. .........Objekt nr 41788546

1400 - 2800 kvm, Kontor.............. Skeppsbyggaregatan 9 Malin Kylefors.............................................................0104707400 Midroc .......................................................Objekt nr 41788551

45 kvm, Butik.......................................Västra Varvsgatan 7 B Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ............................................. .........Objekt nr 41788548

1586 kvm, Kontor............................................Brännögatan 2 Malin Henriksson...................................... ................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788076

62 kvm, Kontor.....................................Västra Varvsgatan 39 Jörgen Linderoth........................................................0104707417 Midroc ......................................................Objekt nr 41788555

9300 kvm, Kontor................................... .....Hallenborgsgata Alf Martinsson...........................................................0406905772 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41770425

64 kvm, Kontor...................................... ..Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson..................................... .................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780314 87 kvm, Butik.................................. .....Västra Varvsgatan 5A Patricia Ströh........................................... ...................040-313362 MKB Fastighets AB.......................... ......Objekt nr 41774490 118 kvm, Butik............................... ......Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson....................................................040-313607 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41778549 170 - 3970 kvm, Kontor.............................Propellergatan 2 Christel Zaar ...........................................................010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41788550 205 kvm, Kontor...............................................Skeppsgatan 5 Christel Zaar ................................................. .........010-470 74 23 Midroc ......................................................Objekt nr 41788552 270 - 540 kvm, Kontor...........................Jungmansgatan 12 Malin Kylefors............................................................0104707400 Midroc ......................................................Objekt nr 41788545 300 - 5000 kvm, Kontor.......Hans Michelsensgatan 8-10 Alf Martinsson...........................................................0406905772 Wihlborgs .................................................Objekt nr 41775743 387 kvm, Kontor...............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786535 440 kvm, Kontor.................................................Skeppsbron 7 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41787965 472 kvm, Kontor...........................................Hallenborgs gata Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41771686 647 kvm, Kontor...............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786666 767 kvm, Kontor................................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .....Objekt nr 41786218

45 kvm, Kontorshotell...................... Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41785964 72 kvm, Kontor................................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö.......................................................Objekt nr 41785699 90 kvm, Övrig lokal.......................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41785963 185 kvm, Kontor..............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö............................................. ..........Objekt nr 41785690 266 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö.............................................. .........Objekt nr 41785688 270 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö.............................................. .........Objekt nr 41785700 703 kvm, Kontor.............................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg...........................................................040174406 Hemsö............................................... ........Objekt nr 41785689

ÅSTORP

135 kvm, Kontor..................................... .....Transportgatan 9 Jerry Persson................................................... .........0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787340 230 kvm, Kontor...................................................Storgatan 45 Jerry Persson............................................................0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787338 650 kvm, Kontor...................................................Storgatan 45 Jerry Persson.............................................................0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787339

ÖRTAGÅRDEN

0 kvm, Butik......................................................Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson................................. ..................040-313607 MKB Fastighets AB................................Objekt nr 41786219

YSTAD

109 kvm, Butik................................................Fabriksgatan 19 Jessica Stenström...................................... ...................04256940 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41784125

ÖST

290 kvm, Kontor.............................................Kosterögatan 5 Peter Olsson...........................................................0768-44 45 06 SveaReal AB............................................Objekt nr 41787563

ÖSTRA HAMNEN

s-ö

530 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780054 650 kvm, Lagerlokal..........................................Aspögatan 1 Victor Persson................................................ .........040-6644726 Volito Fastigheter....................................Objekt nr 41769746 743 kvm, Övrig lokal......................................Strömgatan 13 Erik Malmqvist..............................................................040174404 Hemsö.......................................................Objekt nr 41786502 1655 kvm, Kontor................................................Hanögatan 2 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs .......................................... ......Objekt nr 41780451

1725 kvm, Kontor................................ ...............Borrgatan 55 Malin Henriksson......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780050 8000 kvm, Lokal..Brännögatan / Öckerögatan / Hanögatan Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780055 9860 - 3045 kvm, Övrig loka...........l.Hemsögatan 14-16 Peter Olsson............................................ ...............0768-44 45 06 SveaReal AB............................................Objekt nr 41788340

116 kvm, Kontor...................................................Hanögatan 2 Camilla Asplund........................................................0406905737 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41786622

125 kvm, Kontor..............................................Lodgatan 19-23 Peter Olsson...........................................................0768-44 45 06 SveaReal AB.............................................Objekt nr 41776418 158 kvm, Kontor.............................. ...................Blidögatan 24 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41784508 170 kvm, Kontor...................................................Aspögatan 1 Victor Persson.........................................................040-6644726 Volito Fastigheter................................. ..Objekt nr 41769735 184 kvm, Kontor..................................................Hanögatan 2 Claes Westregård.....................................................0406905702 Wihlborgs ................................................Objekt nr 41783247 186 kvm, Kontor............................................Hemsögatan 22 Peter Olsson........................................... ................0768-44 45 06 SveaReal AB.............................................Objekt nr 41761066

265 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780051

53 kvm, Kontor...........................................Tingshusgatan 2A Jerry Persson............................................................0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787341

425 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780052

120 - 500 kvm, Butik..........................................Storgatan 85 Jerry Persson................................................... .........0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787342

430 kvm, Kontor..................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson.......................................................0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780053

ÄNGELHOLM

× ×

38 - 148 kvm, Butik.................. .Västra Varvsgatan 9 B-D Liselott Wickzén.........................................................0104707413 Midroc ......................................................Objekt nr 41788549

Snacka om läge!

lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter centrum. Generöst Ljus och till trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång till parkering. med egna duschar. Tvåkontorsrum kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal Östergårdsgatan 7, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

LOKALGUIDENS LEDIG LOKAL PARTNERS i nummer 4

Svenska Hus www.svenskahus.se

Ambius www.ambius.se

Du letar efter en affärslokal. I centrum Partners eller vID havet?

Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig. Teknikergatan 6, Kungälv Att du kan påverka den efter 250 kvm dinaIndustrilokal behov, idéer och drömmar. Teknikergatan 6, Kungälv Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Vi har över olika lokaler i Industrilokal 250 1000 kvm Teknikergatan 6, Kungälv skyltläge. Takhöjd 5 meter SveaReal samt storport. Lokalen Executive Property Svenska AB Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck med bra helaindustrilokal Malmö. På vår hemsida Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry och skyltläge. Takhöjd 5 meter www.sveareal.se www.exeprop.se Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv industrilokal med toalett dusch. kaninrymmer duoch se vilka även två bra styck av dem som är skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum med Industrilokal 250 kvm Hitta din lokal lediga just nu. inrymmer även två styck toalett och dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och med bra Teknikergatan 6, Kungälv omklädningsrum med ochindustrilokal hör av dig. För du vill ju skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 även tvåkvm styck inteinrymmer ha vilken som helst. kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/

031-10 54 80 •

omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Sigillet Fastighets AB www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Dessa djävla bilköer!

Tänkte mannen för sig själv när han satt i bilkö ännu en morgon. 20 minuter till stan och sedan 20 minuter till inom stan innan han kommer till kontoret. Tänk om man kunde spara hälften...räknat på året blir det 22 sparade arbetsdagar!

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

ÖSTRA TULLGATAN 3 Servicekuben Butik 177 m www.servicekuben.se Här kan du hyra en butikslokal på 177 m 2

2 med hög standard och AC. Lokalen har även tillgång till garage.

www.mkbfastighet.se

Margretetorp Gästgivaregården www.margretetorp.se

Newsec www.newsec.se

MKB Fastighets AB www.mkbfastighet.se

Skanska www.skanska.se

Ikano Fastigheter www.ikanofastigheter.se

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

För mer information kontakta Thomas Berggren, 070-984 38 20, thomas.berggren@fabmalmocity.se.

ger ger!

Fastighets AB Malmö City www.fabmalmocity.se

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Hamnen

– 1 000 kvm på t på plan 2, med god 2 når du viaSteen 3 hissar. & Ström www.steenstrom.com orslokaler att hyra om

R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Telia www.telia.se

Bykrogen www.bykrogen.nu

Swedsecur AB www.swedsecur.se

mmunikationer anställda.

Nu bygger vi etapp 2 av Point Hyllie

ar vi mer!

heter.se

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se månadens partners

Midroc Property Development www.midroc.se lokalGUden nr 4 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Senab www.senab.com

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar. Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Flytta in i Fören. Och se framåt.

Det första du ser är framtiden. Fören är vårt senaste projekt i Dockan – Malmös nya samlingsplats för företag som vill framåt. Här har redan flera av regionens mest framgångsrika företag etablerat sig – och nyligen flyttade Region Skåne in i ett nytt fantastiskt hus. På Dockan möts du av nya synsätt, nya visioner, nya idéer och nya möjligheter. Fören kommer att bli ett nytt bevis på hur moderna företag vill ha det omkring sig för att utvecklas positivt. Har ni mycket framtidstro och nyfikenhet i er är det inte så dumt att befinna sig längst fram – i Fören. Mer information om Fören och dess möjligheter får du i QR-koden eller på Wihlborgs.se Du kan även kontakta Alf Martinsson på +46 40-690 57 72 eller alf.martinsson@wihlborgs.se

Hos oss bor arbetsglädjen