2012-nr7 by Lokalguiden Sverige AB

Checklista för flytten Aktuella projekt

Konferens

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN lokaler

Kristianstad &

Hässleholm i utveckling

Vad kostar en flytt?

skåne | nr 7 augusti 2012 | Årgång 5

Sitt mitt i Malmö

världens största på säkerhet. Christina werner, försäljningschef på G4S.

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals

lediga

sveriges största

med ambitioner att utveckla hässleholm. urban widmark (m), kommunalråd hässleholm.

Må bättre iSöker framtidens du kontor! nya utsikter? En del av Skanskas Gröna Initiativ

Rikta kameran på din iPhone / iPad hit nerkameran appen, välj Rikta hitExperience 2Ladda Klipporna (Scan an Image).

När du har laddat ner appen, Rikta kameran på din iPhone/ välj Experience Klipporna iPad mot bilden för att (Scan an Image). se och uppleva Klipporna. Rikta kameran på din iPhone/ iPad mot bilden för att se och uppleva Klipporna.

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. ladda ner vår app Nyfiken på hur Klipporna kommer att se ut? Ladda ner vår app från App Store. Mer nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se på app store

Nyfiken på hur Klipporna ser ut? Ladda ner vår app på App Store.

www.skanska.se/klipporna

RIKTA DIN IPHONE/ IPAD HIT

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Sofie Eriksson Redaktör Som ser tillbaka på sommarens semester med ett leende. Det är så skönt att vakna och låta vädret styra dagen. Soliga dagar har jag hällt kaffe på termos och åkt till havet. Regniga dagar har jag krupit upp i soffan med en bok. Batterierna är laddade och jag ser fram emot intervjuer som ska göras, artiklar som ska skrivas och tidningar att redigera.

Pernilla Krantz Redaktör Som inte har lyckats bada en enda gång under fem veckors semester... Känslan och suget blåste liksom bort eller frös inne. Nä, siktar in mig på ett dopp i Blå Lagunen på Island istället, där vattnet ryker av värme...

hjälp att hitta ny lokal i höst

Tillbaka i skrivbordsstolen efter fem veckors semester. Back in business alltså... Och det efter en märklig sommar som nästan inte alls innefattade bikini eller bad men dock en skön ledighet. Under sommaren kan vi nästan alltid konstatera en ökning i trafiken på lokalguiden.se, det är många som under sin ledighet tar sig tid att leta ny lokal. I detta nummer 7 ger vi er lokalsökande företag ytterligare värdefull läsning och verktyg för att hitta det där drömkontoret eller butiksytan. Som vanligt kan ni exempelvis ta del av ett urval av de nybyggnadsprojekt som är i full gång, eller ska till att starta, i Malmö med omnejd. Hittar ni något som skulle passa just er verksamhet, kontakta fastighetsägaren direkt.

Ledare

Läs om vikten av säkerhet och bekanta dig med världens största säkerhetsföretag, G4S, som är extra aktuella då de, tillsammans med militär och polis, ansvarar för säkerheten under OS i London. Som vanligt hittar du även checklistan med tips om hur ni får flytten att flyta när ni väl ska starta den viktiga processen. Och längst bak finns som vanligt alla våra fastighetsägares lediga lokaler samlade i Lokalbanken. Så ta dig tid att läsa detta nummer 7 för att få extra hjälp i sökandet efter ny lokal. Varför inte i hängmattan eller i solstolen - sommaren pågår fortfarande... Trevlig läsning!

Pernilla Krantz

Sofie Eriksson

Framsidan Visionsbild för nya gallerian i Kristianstad Bild: Steen & Ström Fotograf: Jörgen True

Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström

LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se

Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Johanna Södermalm, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Anna Vikström, Alexandra Holm, Johanna Unger, Emelie Grimberg och Amanda Bergmann.

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Redaktörer Sofie Eriksson och Pernilla Krantz Prenumeration Pernilla Krantz Formgivning Lokalguiden ledare

Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Du som letar efter en affärslokal.

50, 100 eller 250 kvm? För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss. www.mkbfastighet.se/lokaler www.mkbfastighet.se

www.soulcom.se

innehåll

nummer 7 2012

Notiser Nyheter i korthet expertpanelen Om att välja hyresvärd område kristianstad & hässleholm Ny citygalleria och satsning på logistik Hyror och vakanser Färska siffror på hyres- och vakansnivåer sitt mitt i staden Ett urval av lediga lokaler mitt i Malmö vad kostar en flytt? Ta hjälp av vår guide pågående projekt Ett urval av pågående projekt månadens företag G4S erbjuder heltäckande säkerhetslösningar checklistan Tips och råd för en smidig flytt allt för din lokal Inredning, el, tele, data, larm & säkerhet, miljö att skriva kontrakt Tips och råd vid kontraktsskrivning

Inspireras av de ljusa kontorslokalerna i fastigheten Fältspaten. I tre plan kan du utveckla din verksamhet i lokaler som kan utnyttjas till 100%. Läget är optimalt med tanke på kommunikationer, lätt att ta sig till och från och parkering m m.

Månadens anläggning Strand Country Lodge

konferensbanken Hitta rätt anläggning för dina möten

50 58

lokalbanken Hitta rätt lokal för dig

Kontorsutrymmena kan lätt anpassas efter dina önskemål och utrustningskrav och det finns flera alternativ på ytstorlekar att välja mellan, vi hjälper vi dig gärna. I fastigheten finns det en lunchrestaurang i bottenplan, möjligheter att hyra större konferenslokaler samt träningshall för olika aktiviteter.

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Rafstedt.se

10 12 14 22 24 28 30 34 36 37 42 46

Säker säkerhet ökar tryggheten! Vilket behov har du?

Ljusa idéer behöver tak över huvudet. Boka en visning i Fältspaten på Gastelyckans företagsområde i Lund genom att kontakta Stena Fastigheter Malmö AB.

• Trygghetskameror • Inbrottslarm • Porttelefoni • Kameraövervakning • Integrerade passersystem • Helsingborg 042 38 05 90 • Malmö 040 689 32 90 • Stockholm 08 716 81 10

innehåll

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.swedsecur.se

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Andreas Ivarsson Marknadsområdeschef Diligentia Malmö - Vi utvecklar Masthusen i nära samarbete med Malmö stad. Vi tycker det är viktigt att involvera allmänheten i vårt arbete och tar med jämna mellanrum reda på vad befolkningen i Malmö med omnejd saknar i dag och önskar att vi tillför staden via Masthusen.

Notiser Notiser

fortfarande chans att hyra kontor i magasinet

På den gamla Stockholmskajen i Nyhamnen ligger magasinsbyggnaden från början av 1950-talet. Den karaktäristiska fastigheten ligger endast ett stenkast från Centralstationen och här är Wihlborgs Fastigheter i full gång med att skapa en modern arbetsmiljö under projektnamnet Magasinet. Den speciella trapputformningen mot sjösidan ritades av arkitekten Tage Möller, för att underlätta avlastningen från båtar upp till Magasinet. Mycket av byggnadens historia och själ kommer bevaras och ge en unik arbetsmiljö där gammalt möter nytt. 5 000 kvm modern kontorsyta ska det bli och huset ska stå klart vid årsskiftet. Förutom de 5 000 kvm har bottenvåningen på 1 700 kvm tidigare byggts om och anpassats för de nuvarande hyresgästerna. Ett nytt hyresavtal har tecknats med LRF Media för 1 900 kvm kontorsyta. De flyttar in på plan fyra och fem den 1 januari 2013. Nu har ytterligare ett företag valt att placera sig i Ma-

gasinet. Det är IT-konsultföretaget Jayway som tecknat ett avtal om 1 500 kvm. Avtalet kommer att löpa på fem år och inflytt sker vid årsskiftet. – Vi är väldigt glada över att Jayway flyttar till Magasinet där de får hela plan tre till sitt förfogande, säger Anders Jarl, VD för Wihlborgs Fastigheter AB. Sedan tidigare har vi hyrt ut plan fyra och fem och det innebär att vi nu bara har kvar plan två att erbjuda för intresserade spekulanter, avslutar Anders Jarl. – Jayway är ett företag som växer kraftigt och eftersom Wihlborgs har mycket lokaler, räknar vi med att kunna växa ytterligare utan att byta fastighetsägare, säger Mats Weidmar VD för Jayway Innovation.

peab tar över centrum för hälsa Peab har av INSPI AB förvärvat projektet INSPI Health Campus i Malmö. Projektet omfattar i en första etapp totalt mer än

wihlborgs skapar nya kontorsytor i magasinet. bild: metro arkitekterg

notiser

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

inspi health campus sett från dalaplan. bild: samark arkitekt & design i malmö

20 000 kvm moderna och funktionella lokaler, strategiskt placerade vid Dalaplan och intill södra Sjukhusområdet i Malmö. Hyresgäster är kontrakterade och flera på väg in. Projektets initiativtagare och eldsjäl, Carina Billetun, citerar Tomas Anderson, Peab Fastighetsutveckling – ”Vi kommer att tillsammans med Peab verka för att färdigställa ett arkitektoniskt nytänkande och ny lokaltyp för framtidssträvande och hälsoinriktade verksamheter”. Läget är perfekt ur flera synvinklar. Närvaron av Malmö Högskola med bl a sköterskeutbildningar, Lunds Universitet med sin forskningsanläggning CRC, Skånes Universitetssjukhus, Malmö, det förnyade Mobilia samt de omkringliggande boendemiljöerna – allt detta medverkar till ett stort flöde av människor i området, som medför att Södra Innerstaden spås en positiv utveckling. Närheten till busslinjer, cykelstråk, framtida spårvagnar och Triangelns tågstation påverkar på ett positivt sätt. INSPI-anläggningen blir en central del av Det Medicinska Malmö. Synligheten blir extra tydlig genom det fantastiska hotellet, Cube Hotel, som blir i form av en kub ca 40 meter ovan mark och med en enastående fin utsikt över Pildammsparken. Grönska, träd och gröna tak är en självklarhet för en modern hälsoanläggning och bidrar till en välkomnande miljö, vilsam från stadsmiljöns stress, en oas i Det Medicinska Malmö.

grön kongress-, konsertoch hotellanläggning I sommar togs det första spadtaget på Malmös nya kongress-, konsertoch hotellanläggning. Byggnaden, fördelat på tre delar och 60 000 kvadratmeter, beräknas stå klar 2015. Anläggningen blir ett grönt projekt med starkt reducerad energianvändning och med utnyttjande av exempelvis bergvärme och solenergi. För att hålla energitalen låga har Schneider Electric, som står för styrningen, bland annat sett till att koppla ihop energisystemet med hotellets bokningsprogram. På så sätt kan exempelvis värmen automatiskt sänkas i rummen när gästerna checkar ut. – Ett sådant stort bygge för så många människor måste givetvis vara både miljö- och energimedvetet. Vi har erfarenhet av många liknande projekt i regionen, till exempel Danmark Radios konserthus DR Byen och Bella Sky Hotell, och vet precis hur man kan lösa detta på ett energiklokt och kostnadsmedvetet sätt. Genom att Schneider Electric implementerar styrdelen kommer de att få en effektiv energilösning med låga driftkostnader, säger Mattias Fredriksson, marknadschef på Schneider Electric Buildings. – Målet är att Malmö Kongress Konsert och Hotell ska certifieras enligt det internationella miljösystemet LEED med sikte på den högsta nivån Platina. Färdigställd blir Malmö Kongress Konsert och Hotell cirka 85 meter hög och därmed synlig från hela Malmö, Öresundsbron och delar av Köpenhamn. Kongressdelen kommer att ta upp till 1 500 personer, konserthuset rymmer 1 600 åskådare och hotellet får runt 445 rum fördelat på 25 våningar, säger Staffan Andersson, projektdirektör på Skanska Sverige.

som är bättre anpassade för vår verksamhet. Men framför allt innebär flytten att vi får ett mycket lättillgängligt kontor för våra klienter med extremt goda kommunikationer och att vi tar ett steg närmare en internationell affärsmiljö. Det blir betydligt enklare och smidigare att snabbt och effektivt röra sig i hela Öresundsregionen, säger Lennart Olsson, delägare på Wistrand. – Tillväxtprognosen för företagande i Malmö är positiv just nu och vi ser att fler och fler internationella bolag intresserar sig för regionen. Hyllie har givetvis spelat en viktig roll i detta. Nu påbörjas också byggandet av bostäder i den nya stadsdelen, vilket kommer att underlätta expansionen ytterligare. Bara köpcentrat Emporia kommer att sysselsätta närmare 3 000 personer, säger Pehr Andersson, näringslivsdirektör på Malmö Stad.

sydsvenskan till triangeln NCC hyr ut till Sydsvenskan när mediekoncernen senast vid årsskiftet 2013/2014 flyttar från Segevång till nya Triangeln i centrala Malmö. – Att en så stor och välkänd aktör som Sydsvenskan väljer att flytta till Triangeln ser vi som en bekräftelse på att Triangelns lokaler och läge är just så attraktiva som vi räknat med, säger Ulrika Lindmark, projektchef för Projekt Triangeln på NCC. Sydsvenskan kommer att hyra tre av de fyra våningsplanen i NCCs kontorshus. Den totala kontorsytan för Sydsvenskan blir 3 300 kvadratmeter.

kontorshus och torg på gång i masthusen I maj tog Diligentia det första spadtaget för blivande kvarter nummer 11 i Masthusen. Det blir ett hållbarhetscertifierat kontorshus med butiker med bra exponering i bottenplan. Första hyresgäst på plats är Kronofogdemyndigheten, som flyttar in med 150 medarbetare på 3 500 kvm. Parallellt med kvarter 11 kommer man också att färdigställa Masttorget. Masttorget att ge västrahamnenborna en ny social träffpunkt med caféer, aktiviteter och butiker. Nu står det klart att en av dessa blir Systembolaget. På 950 kvadratmeter nyetableras en butik i enlighet med Systembolagets senaste format för stora butiker. – Vi utvecklar Masthusen i nära samarbete med Malmö stad, säger Andreas Ivarsson, marknadsområdeschef för Diligentia i Malmö. Vi tycker det är viktigt att involvera allmänheten i vårt arbete och tar med jämna mellanrum reda på vad befolkningen i Malmö med omnejd saknar idag och önskar att vi tillför staden via Masthusen. Ett av de absolut största önskemål som framkommit är en utökad service, och Systembolaget är ett exempel på sådan, säger Andreas Ivarsson. Lagom till julen 2013 ska torget och kontorshuset stå klara. Diligentia förhandlar samtidigt med nya intressenter för att kunna starta nästa byggprojekt i höst. Det handlar om en fastighet om cirka 10 000 kvm kommersiella lokaler kompletterade med bostäder. diligentia har påbörjat kontorshus och torg i masthusen. bild: kanozi arkitekterkter

wistrand växer vidare i point hyllie Malmös nya stadsdel Point Hyllie växer vidare och snart står Etapp två färdigt. Wistrand är den första advokatbyrån som väljer att flytta sitt kontor till det expansiva området. – Dels handlar det om att vi får lokaler lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

notiser

Anneli Dahl Uthyrningschef Region Öresund Vasakronan

logistiktrender.se Skanna QR-koden med din telefon.

Patricia Ströh Förvaltare MKB Fastighets AB

lokalguidens expertpanel Expertpanelen svarar i detta nummer på frågan om vad ett företag ska tänka på vid val av fastighetsägare. Dessutom ger de svar på hur ett företag vet om de erbjuds marknadsmässig hyra och vilka förhandlingsparametrar som finns.

Vad ska ett flyttande företag tänka på vid val av fastighetsägare om man väljer mellan två likartade lokaler?

Patricia Ströh, MKB Fastighets AB, Förvaltare – Lokalen har stor betydelse för ditt företags utveckling och framgång. Valet av hyresvärd med erfarenhet och stort personligt engagemang kan vara avgörande för ditt företags utveckling. Hyresvärden ska ha en god soliditet och arbeta med långsiktiga relationer. De ska vara flexibla och kreativa och jag vill trycka på det personliga engagemanget. Det är inte heller fel att kolla upp tidigare referenser.

der en längre period så kan det vara bra att väga in hur expansionsmöjligheterna ser ut hos fastighetsägaren. Hyresförhållandet innebär ju en längre affärsrelation så vi rekommenderar att kolla upp hur fastighetsägarens organisation avseende förvaltning och service ser ut samt hur deras bemötande är.

Hur vet ett företag att det erbjuds marknadsmässig hyra och vilka förhandlingsparametrar kan finnas?

Patricia Ströh, MKB Fastighets AB, Förvaltare – Man kan höra sig för hos olika hyreskonsulter och på så vis få en överblick av hyrorna i området. Man kan även titta på nätet och prova ringa fastighetsbolag med lediga lokaler i området. Det är viktigt att man har med sig att läget, skicket och ytan har stor betydelse för lokalens hyra. Läget är det mest avgörande! I lokalhyresavtal kan man förhandla om det mesta, varje avtal

Anneli Dahl, Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Det kan vara en god idé att ta reda på hur fastighetsägarnas övriga fastighetsbestånd ser ut. Är det en större fastighetsägare kan detta ge en god flexibilitet och fler valmöjligheter när lokalbehoven förändras. Har fastighetsägaren egen driftpersonal kan det vara en faktor att ta hänsyn till, den personliga servicen är värdefull och mycket uppskattad. Eftersom miljö- och hållbarhetsarbete alltid är högaktuellt bör fastighetsägarens miljöengagemang vara något man kan titta närmare på och låta vara en del i beslutet när man väljer sin nästa lokal. Christel Nilsson, Volito Fastigheter, Förvaltningschef – Eftersom ett hyresavtal oftast löper un-

är unikt! Fastighetsägaren har dock oftast ett standardavtal som man utgår ifrån när man inleder en förhandling. Anneli Dahl, Vasakronan, Uthyrningschef Region Öresund – Det finns mycket information att hämta på internet, t ex rapporter som specificerar vad hyresnivåerna ligger på inom de olika stadsdelarna. Är man ute och söker nya lokaler träffar man ofta mer än en fastighetsägare och då får man tillfälle att skapa sig en uppfattning och i vilken härad hyresnivåerna ligger. Det är dock viktigt att hålla reda på om man pratar kallhyra eller varmhyra (i varmhyra ingår konsumtionsavgifterna). I förhandlingen är det oftast inte bara hyresnivån som diskuteras utan även avtalslängd, lokalens iordningsställande med mera.

Den som vet mest vinner.

Christel Nilsson, Volito Fastigheter, Förvaltningschef – Vi upplever att företagen har relativt bra koll på den marknadsmässiga hyran. Det som kan påverka hyran är hur stora hyresgästanpassningar som behövs samt vilken kontraktslängd hyresgästen önskar.

Logistiktrender ger dig de senaste nyheterna inom logistikvärlden. Följ utvecklingen på logistiktrender.se

kontor från 1960-talet. bild: creative commons

brinova.se expertpanelen

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TH O R N R E K L AM BYR Å

Christel Nilsson Förvaltningschef Volito Fastigheter AB

Visste du att... Hässleholm stad bildades 1914 och gick då från att ha varit en köping. 1971 gick staden upp i den nybildade kommunen Hässleholms kommun. Stadsskölden har en botten av guld med ett grönt Andreaskors över. Korset syftar på den järnvägsknut som växte fram i mitten av 1800-talet. Det fyra hasselnötsklasarna anknyter till ortnamnet.

Kristianstad Hässleholm

stark tillväxt

i kristianstad & hässleholm Kristianstad och Hässleholm är två kommuner med stark tillväxt. Kristianstads näringsliv har ett stabilt fäste inom livsmedelssektorn, men har också utvecklats till en handelsregion. I Hässleholm finns en lång tekniktradition, men nu satsas det allt mer på att bli den knutpunkt som orten var när den växte fram i mitten på 1800-talet. 14

15 vattentornet i krisitanstad foto: kristianstads kommun

Kristianstad är Skånes största kommun sett till ytan och centralorten är den fjärde största i Skåne. I kommunen bor 79 500 personer varav cirka 30 000 i centralorten. Staden grundades på 1600-talet och idag utgör den gamla stadskärnan centrum för handel och service. Stort inom livsmedel

Näringen i kommunen finns främst inom livsmedelsproduktionen och här är den störst i Sverige. Här finns runt 8 000 företag och av dem finns 1 600 inom livsmedelssegmentet med cirka 3 500 anställda. Hundratals företag levererar produkter och tjänster till denna näring. Bland de representerade livsmedelsföretagen finns Sveriges djurbönder (tidigare Swedish Meats) som har en stor slakterianläggning i staden, här finns Skånemejerier, Sydöstbagerierna, Våffelbagaren, Önos, StureBröd och Konsumbagarn. För att nämna några. Stark tillväxt

Man räknar med att 5,5 procent av kommunens arbetskraft finns inom lant- och jordbrukssektorn. Byggsektorn sysselsätter 8 procent av arbetskraften. Kristianstad är de små företagens kommun. 67 procent är enmansföretag och 23 procent har max kristianstad & hässleholm

nio anställda. Kristianstad är tillväxtmotor i nätverket Skåne Nordost och en naturlig del av Öresundsregionen. Regionen har en start tillväxt. Under de senaste 15 åren har Kristianstad gått från att vara en utpräglad garnisons- och förvaltningsstad till en utvecklad handelsstad med ett upptagningsområde som sträcker sig över norra Skåne och västra Blekinge.

finns bland andra Aberdeen, som har kontorslokaler, Dagon, som har kontors- och industrilokaler, Anders Skooghs Byggnads AB, som äger både industri- och kontorslokaler, Hemfosa Fastigheter, som mestadels har kontorslokaler, men även butiker, och Brinova, som har kontor, butiks- och lagerlokaler. Hässleholm en tillväxtort

Kommunikationer

När det gäller kommunikationer har Blekinge kustbana sin västliga slutstation i Kristianstad. Med Blekinge kustbana bär rälsen till Karlskrona och via Skånebanan tar man sig till Helsingborg och Köpenhamn. Motorvägen E22 passerar söder om staden där den möter riksväg 19, 21 och Härlövsängaleden som alla är betydelsefulla vägförbindelser. Strax söder om staden ligger Kristianstad Airport som har reguljärflyg. När det gäller busstrafiken utgår de flesta turerna med SkåneExpressen från Kristianstad. Det finns turer till bland annat Ystad, Simrishamn, Malmö, Lund och Älmhult. Fastighetsägare i kristianstad

Bland fastighetsägare i Kristianstad åter-

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Hässleholm växte fram i mitten av 1800-talet som en järnvägsknut utmed södra stambanan. Detta har haft fortsatt betydelse för utvecklingen av kommunen. I Hässleholm bor runt 50 000 personer och orten har haft en ökande befolkning de senaste åren, vilket visar på tillväxt. Hässleholm förknippas med traditionell verkstadsindustri. Något som finns kvar parallellt med den nutida högteknologiska metall- och träbearbetningen. Bland de största företagen återfinns Bergendahlsgruppen, Ballingslöv AB, Finja AB, Eoulus Vind AB, Backer BHV och Finndomo AB. Logistikcentrum

Staden Hässleholm har en betydande roll som transport- och logistikcentrum och rankas som nummer 15 på listan över Sveriges bästa logistiklägen. I Hässleholm

ovan: både kristianstad och hässleholm har en stark tillväxt. denna bild: Östra storgatan i kristianstads centrum. foton: kristianstads kommun / Claes sandén

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

kristianstad & hässleholm

Visste du att... Kristianstad är störst i landet när det gäller livsmedelsproduktion. Idag arbetar cirka 4 500 personer inom företag klassificerade som livsmedelsföretag. Från kristianstadsregionen kommer starka varumärken som Absolut, Knorr, Önos, Blå Band, Bongs, Kronfågel, Åhus Glass, Scan, Skånemejerier, Stärkelsen och Konsumbagarn. Det är inte utan anledning som Kristianstad kan kallas "Sveriges centrum för mat". Källa: www.kristianstad.se Bild: Kristianstad kommun/Claes Sandén

RiNg MALiN 040 631 13 11 newsec.se

Skiss över första avenyn. visionsbild: nivå landskapsarkitektur AB

binder järnvägen samman Malmö/Köpenhamn-området med Stockholm och Göteborg. Genom de tre riksvägarna 21, 23 och 24 tar man sig snabbt ut till Sveriges huvudvägar E4, E6, E20 och E22. Här kommer ett nytt projekt att dra igång då kommunen tillsammans med Jernhusen bygger en kombiterminal och logistikpark i vad man kallar Hässleholm Nord. Området ligger alldeles intill järnvägen med fem anslutande tågbanor och snabba förbindelser till större vägar och flygplatser. Transportsträckor och ledtider till och från södra Skandinavien kan minimeras tillsammans med närbelägna hamnar i Skåne och Blekinge. Genom projektet vill man ytterligare stärka orten som en viktigt järnvägsknut i södra Sverige. Läs mer i separat artikel. Centrumutveckling

Hässleholms centrum har vuxit fram vid järnvägsstationen på bangårdens östra sida. kristianstad & hässleholm

Många av byggnaderna från förra sekelskiftet har fått ge plats för efterkrigstidens byggnationer som nu dominerar stadsbilden. Just nu pågår planer från kommunens sida att omvandla Hässleholms stadskärna, bland annat genom en ombyggnad av Första avenyns södra del till gågata, breddning av trottoaren på norra Järnvägsgatan och en omdaning av Nytorget. Omvandlingen beräknas vara klar till 2020 med en mellanlandning 2014 då staden 100-årsjubilerar. Fyra arkitektkontor tävlade om att få utforma framtidens centrum i Hässleholm och uppdragsvinnare blev Nivå landskapsarkitektur AB. Fastighetsägare i hässleholm

I Hässleholm finns det kommunala fastighetsbolaget HIBAB som utvecklar och förvaltar 40 000 kvm verksamhetslokaler passande för verkstad, lager, försäljning, hantverk och kontor. På mötesplatsen

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Norra station har man samlat kunskapsintensiva företag, högskoleutbildning och forskning under ett och samma tak. Här kan man hyra lokaler för konferenser, men också hyra kontor. Några andra fastighetsägare är Brinova, som har mestadels kontor, men även butiks- och lagerlokaler, Dagon, som har kontor, butiker och industrilokaler, och Norén Fastigheter, som äger Gallerian i Hässleholms centrum med cirka 25 butikslokaler. De har även kontor och övriga lokaler i sitt bestånd. Sammanfattningsvis kan man konstatera att Kristianstad och Hässleholm, liksom övriga kommuner i Skåne, har potentiella lägen rent geografiskt när det gäller utveckling. Båda kommunerna ingår i den starka Öresundsregionen. Fram till år 2030 förväntas regionen öka från 200 000 invånare till 300 000. Något som är viktigt för de båda kommunernas tillväxt.

kontor malmö 245-500 m2

kontor malmö 161-1080 m2

kontor malmö 436-1220 m2

ViLL Ni SiTTA CENTRALT MEd NäRHET TiLL dE bästa kommunikationerna?

BALTzAR äR ETT modernt kontorshus FORMSPRÅKET äR RENT, ÖPPET OCH LJUST.

VäSTRA HAMNEN äR EN BiT AV malmös framtid.

Newsec renoverar nu en lokal på ett av Malmös absolut bästa läge. Lokalen hyresgästanpassas helt i samråd med tillträdande hyresgäst. Här sitter ni högt upp i huset med utsikt över takåsarna. Södra Förstadsgatan som är Malmös shoppinggata har en attraktiv butiksmix med de stora modekedjorna blandat med mindre butiker. Naturligtvis finns här ett stort utbud av många lunchrestauranger i området. Bara ett stenkast från kontoret har Citytunneln sin station vid triangeln. Kommer du med bil finns det dessutom garage i fastigheten med hiss rakt upp till kontoret. Bekvämare kan det inte bli!

Välkommen till ett av Malmös mest centrala kontorskvarter. På Södergatan 24 har vi nu kontor ledigt. Representativa kontor med fantastiska ytskikt. Huset är byggt 2002 och håller hög standard med avseende på tekniska installationer. Att arbeta i Baltzarhuset bjuder på det bästa av två världar. Närheten till pulsen och drivet i city är påtaglig. Samtidigt befinner man sig i lugnet, högt över bruset där nere på gågatan. Perfekt för företaget som vill sitta mitt på gågatan med närhet till allt!

Etablera er verksamhet här och dras med i kreativiteten. i Västra Hamnen i Malmö har vi nöjet att erbjuda helt fantastiska kontorsytor med mycket hög standard och stort ljusinsläpp! Här ges möjlighet till både öppna landskap och enskilda rum. Västra Hamnen är ett av de mest attraktiva och framgångsrika områdena i Malmö. Här kombineras en doft av havet med en smak av staden. Kontor, utbildning, forskning, bostäder, affärer, kultur och rekreation. Ett område att trivas och utvecklas i.

THE FULL SERViCE PROPERTY HOUSE

Så ska Kristianstads attraktivitet ökas Kommunledningen betraktar området med den nya citygallerian som en av flera satsningar som kan öka Kristianstads attraktivitet. Tillsammans med naturum, arenan, kulturkvarteret, skolupprustningen och andra insatser ska centrums utveckling stärka kommunen i förhållande till sydvästra Skåne och locka inflyttare. Nya företag ger nya arbetstillfällen som i sin tur ger nya skatteintäkter till kommunens utveckling och verksamhet. Gallerian väntas skapa många nya jobb. I Steen & Ströms köpcentrum på andra håll arbetar mellan 500 och 800 personer på heltid eller deltid. Bild: Kristianstad kommun Källa: www.kristianstadnyagalleria.se

Lars Ingendoh Development Manager Steen & Ström

kristianstad får

ny galleria I östra centrum av Kristianstad kommer en helt ny stadsdel att växa fram i och med att Steen & Ström bygger en galleria, som kommer att rymma ett 70-tal butiker, men även caféer, restauranger och biograf. Planen är att sätta spaden i jorden till hösten.

Steen & Ström är Sveriges största aktör när det gäller byggen av köpcentrum. Ett av deras senaste projekt är att bygga en ny galleria i Kristianstad. Gallerian kommer att växa fram i två etapper med byggstart i september. När det gäller hyresgäster håller man på att knyta ihop de sista trådarna. - Vi har egentligen intressenter på gång till alla lokaler, men vi har över 60-70 procent redan klara. Det har gått jättebra, säger Lars Ingendoh som är Development Manager på Steen & Ström. Kristianstad har två centrala gator kantade med butiker. I och med den nya gallerian kommer staden att få tillgång till ytterligare 70 butiker på totalt 28 000 kvm. – Vi ser vår etablering som ett väldigt bra komplement till cityhandeln, säger Lars Ingendoh och berättar att man har mött ett stort engagemang och en positiv respons inför bygget. – Den nya gallerian tillför en del varumärken som inte tidigare har funnits här. På området finns idag Domushuset, parkeringsplatser och Resecentrum. Där den nuvarande parkeringsytan finns kommer det första kvarteret att växa fram i form av ett hus med både parkeringsplan och handel, med fokus på dagligvaruhandel. Infarten till parkeringshuset blir från norr och det planeras att bli 1 100 parkeringsplatser i sex plan. Den största delen kristianstad & hässleholm

handel kommer att finnas i kvarteren B och C. Bygglov för dessa lämnas in i slutet av året och kvarteren förväntas stå klara till hösten 2014. Handeln är indelad i olika områden. Ett område med det som är för det dagliga behovet, en som vänder sig till familjen. Ett kluster med starka varumärken med internationell känsla och en trendig modedel och slutligen ett område som man kallar ”värde för pengarna”. – Sen har vi ett område med en stor biograf, Kosmorama. Området kommer att byggas upp med ytor för barn och familjer med caféer och restauranger, säger Lars Ingendoh. I och med detta nya projekt kommer Kristianstad få en förändrad stadsbild i öster. Även kringmiljön kommer att förändras. Längs kanalen skapas promenadstråk och en park. Arbetet med att rusta upp och förnya miljöerna kring gallerian ligger på kommunens bord. – Vi har ett stort och bra samarbete med kommunen. De gör om hela infrastrukturen kring detta som kallas östra centrum. Där busstationen är idag blir det ett helt nytt torg med fina möjligheter för caféer. Parken kommer rustas upp och det blir en ny bro över vattnet mot kulturkvarteren som ligger på östra sidan om gallerian. Så det är ett stort arbete som kommunen kommer att göra, säger Lars Ingendoh.

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Huvudentrén på kristianstads nya galleria. Bild: Steen & ström

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

kristianstad & hässleholm

Henrik Därth Affärsutvecklingschef, terminal Jernhusen

Urban Widmark Kommunalråd (M) Hässleholm

Industrigatan 97 Helsingborg

hässleholm

planerar för logistikpark Hässleholms kommun har ett ypperligt geografiskt läge för att kunna bli ett transportnav att räkna med i södra Sverige. Härifrån når man enkelt resten av landet, men också Europa. Här vill kommunen låta bygga en kombiterminal där man nyttjar södra stambanans fem anslutande tågbanor. Samtidigt finns det i princip gränslöst med område för företag att bygga sina lager på.

Jernhusen har tecknat en avsiktsförklaring med Hässleholms kommun för att titta på förutsättningarna för att bygga en kombiterminal och logistikpark på Hässleholm Nord. Här skulle gods från järnvägen, sjön och vägen kunna mötas för ett effektivt och smidigt transportflöde. Kombiterminalen är tänkt att vara konkurrensneutral vilket innebär att den är öppen för alla aktörer som vill driva transport på järnväg. stark utveckling

Henrik Därth som är affärsutvecklingschef inom området terminaler på Jernhusen berättar att man från Jernhusens sida tror på en kraftig utveckling av tågverksamheten i Skåneregionen framöver och i huvudsak när Fehmarn Bält-bron mellan Danmark och Tyskland byggs. – Det finns brister i kapaciteten idag och Hässleholm har bra möjligheter för att ta emot mycket trafik, säger han. Henrik Därth konstaterar att Hässleholm har ett intressant läge och medan många andra stationer ligger inne i stadskärnorna kan den här byggas utanför staden. Kombiterminalen är tänkt att anläggas norr om Hässleholm invid södra stambanan med fem anslutande tågbanor och snabba förbindelser till både stora vägar och flygplatser. För själva terminalfastigheten finns 230 000 kvm tillgängligt. – Det är extremt tilltaget och det finns kristianstad & hässleholm

egentligen inga begränsningar, säger Henrik Därth och berättar att det omgivande logistikområdet är ännu större. – Det finns enorma expansionsmöjligheter och området kommer att kunna hantera hundratals enheter. Det kanske snarare är så att det är stambanan som blir begränsningen, säger han.

att man är inne i projekteringsfasen för kombiterminalen och hoppas att bygget kan påbörjas under senhösten eller vintern. – Det är ett enormt stort område och det kommer att ta tid innan allt är byggt. Själva kombiterminalen är nyckeln till området. Därutöver finns det stora ytor där man kan ha lager eller verksamhet som behöver ha närhet till god logistik.

Tågen blir konkurrenskraftiga

Vilken roll denna anläggning kan få i logistikbranschen tycker Henrik Därth är svårt att sia om men när väl Fehmarn Bält-bron är byggd kommer utvecklingen inom tågverksamheten att gå fort. – Då kommer tågverksamheten verkligen att bli en konkurrenskraft att räkna med. Om kombiterminalen i Hässleholm blir av tror Henrik Därth att den har alla möjligheter att vara navet för transporter till resten av landet, men då gäller det för företagarna att haka på, att de nyttjar järnvägen och lägger sina lager inom terminalområdet. – Det finns många som på ett tidigt stadium har visat intresse för det här projektet. Jag hoppas att intresset lever kvar när allt blir mer konkret, säger Henrik Därth. stort projekt

Urban Widmark (M) som är kommunstyrelsens ordförande i Hässleholm berättar

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

logistikcentrum

Hässleholm har redan idag en betydande roll som transport- och logistikcentrum och rankas som nummer 15 på listan över Sveriges bästa logistiklägen. Hässleholm Nord är en del i kommunens framtidssatsning för att ytterligare stärka sin position i logistiska sammanhang. Redan idag har man stora aktörer inom detta område, men förhoppningen är att kunna bli än mer attraktiv och locka nya aktörer till området. – Vi har en ambition att utveckla Hässleholm som en logistikpunkt och bli ett starkt transportnav i södra Sverige. Med det läget vi har med fem anslutande tågbanor från södra stambanan är det naturligt att dra nytta av järnvägen och det den kan ge oss, säger Urban Widmark. Hässleholm Nord blir ett enormt stort projekt, inte bara räknat i yta. Även prislappen blir rejäl. – Det är en stor investering, men jag är övertygad om att den inom en snar framtid betalar sig, säger Urban Widmark.

• Bra lager och logistiklokaler 120 – 1 200 kvm i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres. • TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

sigiellt halvsida skåne nr 7 2011.indd 1

2011-08-08 13:37:11

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I MALMÖ? Kontakt, Malmö: Erik Malmqvist. Mail: erik.malmqvist@hemso.se. Telefon: 040-636 48 05.

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö 345 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 21 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Per Wieslander NAI Svefa

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

rInG MALIn 040 631 13 11 newsec.se

Hyror och vakanser i siffror Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

malmö centrum

1 650 - 2 150 sek

Vakansgrad 6,5 %

1000 2000 3000 4000

västra hamnen

1 800 - 2 350 sek

5,0 % 1000 2000 3000 4000

fosie

1 000 - 1 250 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

hyllie Område

2 100 - 2 400 sek Hyresnivåer* kr1000 / kvm år4000 2000 /3000

centrala lund malmö centrum

11300 650--12700 150 sek kr

5,0 % Vakansgrad 8,0 % 7,0 %

1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

nordöstra lund västra hamnen

11 400 850 -- 22 100 350sek kr

9,5 % 5,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

trelleborg fosie

1 800 000 -- 11 100 250sek kr

9,0 % 10,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

helsingborg hyllie

200 - 2 1 300 650 sek 21 000

7,0 % 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

landskrona centrala lund

900 - 1 700 200 sek 1 300

9,0 % 8,0 1000 2000 2000 3000 3000 4000 4000 1000

kristianstad

900 - 1 200 sek

kontor malmö 1870 m2

kontor malmö 195-2100 m2

Här FInnS nöjDA HYrESGäSTEr! vill du göra dom sällskap?

nYFIkEn På kOnTOrSLOkALErnA I MALMöS välkända fastighet?

Välkommen till detta stora och ljusa kontor med plats för ca 110 arbetsplatser. I dagsläget erbjuds öppen planlösning på kontorsdelen och här finns många konferensrum i varierande storlekar. Ytorna är fördelade på två våningsplan och det finns möjlighet att ha en interntrappa mellan våningsplanen om så önskas. För förvaring finns det ca 250 kvm lager i källaren. Goda kommunikationer från Malmös pendlingsstationer. Det är dessutom lätt att komma med bil då kontoret är beläget precis vid Malmös yttre led. Goda parkeringsmöjligheter!

Ljusa och fräscha kontor med utsikt över hela Malmö. Här sitter ni nära stan utan att behöva trängas i absoluta centrum. Ytorna går att disponera efter ert behov – öppna kontorslandskap eller enskilda rum. Segevång har bra trafikkommunikationer både när det gäller buss, bil och cykel. Med en kort promenad befinner man sig på Malmös största köpcentra Entré som erbjuder gott om restauranger, butiker, gym och frisör. Möjlighet till lagerutrymme finns. Goda parkeringsmöjligheter!

7,5 % 1000 2000 3000 4000

Hässleholm

750 - 950 sek

10,0 % 1000 2000 3000 4000

köpenhamn

1 400 - 1 750 dkk

9,5 % 1000 2000 3000 4000

landskrona hyror &&vakanser Hyror vakanser

900 - 1 200 kr lokalGUiden lokalGUidennr nr7 42012 2012WWW.LOKALGUIDEN.SE WWW.LOKALGUIDEN.SE

9,0 % 1000 2000 3000 4000

THE FULL SErVICE PrOPErTY HOUSE

Ett sammansatt Malmö Namnet Malmö är en sammansättning av malm i betydelsen sand eller grus och pluralis högar av ordet hög. Orten låg ursprungligen vid nuvarande Triangelområdet och avskars från Öresund av ett kuperat sand- och insjöområde. Namnet Malmö finns även på andra håll i landet med samma betydelse.

sitt mitt i malmö

Foto: Propellerboys

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts. 24

1 5 1

skeppsbron 2 kontor 26-36 kvm

Mycket representativt kontor i Malmös mest kända fastighet, Malmö Börshus. Här finns två kontorsrum lediga på 26 respektive 36 kvm. Här är det promenadavstånd till city där all tänkbar service finns. Alldeles i närheten finns buss- och tågtrafik, dessutom finns det generöst med parkeringsplatser för bil och cykel. I fastigheten finns det också en trevlig restaurang, Skeppsbron 2, och konferensmöjligheter. Kontakt: Wihlborgs Fastigheter, Camilla Asplund, tel 040-690 57 37.

kalendegatan 16-20 butik 37 kvm

Med Kalendegatan som adress finns denna lilla butik mitt i Malmös kommersiella centrum med närhet till det mesta. Det finns parkering i huset, till garageplatsen är det separat kö. Kontakt: Fastighets AB Balder, Gustaf von Seth, tel 040-600 96 65.

djäknegatan 18 butik 70-128 kvm

Ljus butiksyta med fin exponering mot Djäknegatans flöde av trafikanter och fotgängare. Ytan fördelar sig i två plan med sitt mitt i staden

70 kvm butiksyta i markplan och 58 kvm personalutrymme/lager/kontor i källarplan med direkt utgång till garaget. Kontakt: Diligentia, Karin Zetterström, tel 040-20 63 46.

Stadt Hamburgsgatan 1 kontor 110 kvm

Fräsch och modern kontorslokal högst upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över Malmös takåsar. Kontorsytorna är luftiga och har fönster i två väderstreck. Det finns ett större konferensrum och kök med matsalsutrymme. Fönster i norr och söder med utsikt över Malmborgsgatan. Kontakt: Fastighets AB Briggen, Håkan Gustafsson, tel 040-38 37 25.

Centralen

Stortorget n ata g e kn Djä

Gustav Adolfs Torg

3 4

Stora Nygat an

Drottninggatan

grynbodgatan 16 kontor 142 kvm

Nyrenoverad lokal på andra våningen med fönster åt två håll. Lokalen har en genomtänkt planlösning med öppna ytor och två mötesrum som även kan användas som kontor. Av de två helkaklade toaletterna har det ena dusch. Även pentryt är nytt och är dessutom avgränsat med glaspartier. Kontakt: Stena Fastigheter AB, Daniel Fredlund, tel 0752-41 51 42.

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

sitt mitt i staden

än Fler aler på .se 0 lok 5 00 alguiden lok

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

populäraste lokalerna

på lokalguiden.se

Vem du än är har vi rätt lokal för dig

Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut.

ncc BYGGER NYTT VID TRIANGELN I MALMÖ. BILD: FOJAB ARKITEKTER

På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne. 26

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

316 kvm kontor...............Humlegatan 4 A Patricia Ströh.........................040-31 33 62 MKB Fastighets AB....Objekt nr 41776697

574 kvm kontor..................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen.............................Objekt nr 41778728

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................040-10 99 56 Humlegården..............Objekt nr 41756027

118 kvm butik..........Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson................040-31 36 07 MKB Fastighets AB....Objekt nr 4178549

647 kvm kontor...................Dockplatsen 1 Camilla Asplund...................040-690 57 37 Wihlborgs ...................Objekt nr 41786666

1 536 kvm butik...........Flygplansgatan 1-3 Victor Sadner.......................040-664 47 26 Volito Fastigheter........Objekt nr 41769749

350 kvm lager......Lantmannagatan 22-26 Håkan Gustafsson.................040-38 37 25 Briggen.......................Objekt nr 41782838

740 kvm lager.........................Sadelgatan 9 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41786709

1 130 kvm butik.................Volframgatan 5 Tobias Nilsson........................040-17 44 23 Kungsleden.................Objekt nr 41787054

218 kvm kontor...................Södergatan 16 Victor Sadner.......................040-664 47 26 Volito Fastigheter........Objekt nr 41791679

850 kvm kontor..................Bruksgatan 1-3 Anneli Dahl..........................040-691 71 58 Vasakronan..................Objekt nr 41782198

1 130 kvm butik............Topplocksgatan 10 Joakim Gillman.......................021-19 47 08 ICA Fastigheter...........Objekt nr 41778039

410 kvm produktion.....Annedalsvägen 9 Kristina Borgström...............040-17 44 04 Kungsleden................Objekt nr 41786123

842 kvm butik............Agnesfridsvägen 178 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41778699

1 200 kvm lager............... Sångleksgatan 9 Håkan Gustafsson..................040-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41786768

populäraste lokalerna

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Hur mycket intern tid ska gå åt? Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan annars bli okontrollerbart stort, menar Anna Lundberg på Tenant & Partner.

Tenant & Partner Informationen är framtagen av Tenant & Partner som sedan 1989 arbetar med ekonomiska och juridiska frågor kring fastigheter och kommersiella lokaler. Bolaget finns representerat både i Stockholm och Göteborg, men verksamheten sträcker sig över hela landet. För mer information, kontakta affärsområdesansvarig för flyttprojektledning, Anna Lundberg, anna.lundberg@tenantandpartner.com

vad kostar

titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

en flytt?

bild: glimåkra, www.glimakra.com

Tips! Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och/eller projektledning. Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd.

•

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procent-uellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

skiljer sig åt från projekt till projekt. Men En av de viktigaste drivkrafterna bakom en man kan prata om ett antal nyckeltal: organisations flytt är att uppnå en bättre • En flytt där man endast anlitar totalekonomi. Men för att få bästa ekonoen flyttfirma och ingen annan lömiska utfall krävs det att du gör din hempande konsulthjälp kostar cirka läxa lika grundligt som inför alla större in2 500 kr per arbetsplats. vesteringar. I bästa fall är beslutet • Behöver man dessutom om en lokalförändring baserat hjälp med installationer och dypå en grundlig analys, inte likt i den nya lokalen får man bara ett försök att minska Gör din hemräkna med ett minimum på 10 kostnaderna genom att läxa lika grund000 kr per arbetsplats. hitta billigare lokaler. En ligt som inför alla • Väljer man att anlita en bra anpassad lokal innekonsult hela vägen ligger pribär istället en bättre intjästörre investeset på 100 000 kr per medarningsförmåga för företaget. ringar. betare. I värsta fall är ett beslut om • Nya möbler kostar melflytt en konsekvens av förhaslan 30 000 och 50 000 kronor per tade beslut eller dålig framarbetsplats och innefattar oftast förhållning. Då handlar det mer än 50 procent av projektomofta om glömda uppsägningar, att tiden slutningen. Tänk dock på att det rinner ut eller att någon i ledningen påfinns begagnade alternativ som passligt råkat komma över läckra lokaler i kan passa er verksamhet väl så närheten av dennes bostad. Förhastade och bra. oövervägda beslut kan ofta leda till att de • Arbetsplatserna står för cirka från början så "billiga" lokalerna blir både halva inredningsbudgeten när dyra och undermåliga. man köper nytt. Det absolut viktigaste i en flyttprocess • Kostnaden för att alla dragningar är att börja i god tid! och installationer ska vara klara nyckeltal i den nya lokalen börjar på cirka Det är självklart omöjligt att säga exakt vad 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på en flytt kostar eftersom förutsättningarna att det är oerhört viktigt att allt vad kostar en flytt?

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

•

• •

•

är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

vad kostar en flytt?

Pågående projekt

pågående projekt

kontorshuset klipporna kommer att få ett perfekt skyltläge i hyllie. Bild: henning larsen architects

Klippliknande kontorshus i Hyllie Skanska är igång med sitt kontorsprojekt Klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge. Byggnaden, som kallas Klipporna, kommer att bli något utöver det vanliga – ett markant arkitektoniskt landmärke med åtskilliga utmanande byggnader och strukturer. Den överordnande kompositionen består av tre olika byggnader som ser ut som tre klippor från samma klippstycke. De tre byggnaderna ligger ovanpå en bottenvåning med butiksytor, café och restauranger. Under bottenvåningen finns en parkeringskällare i en våning. Det kommer också att finnas en härlig grön innegård. Skanska sätter människan i fokus och Klipporna kommer därför att certifieras enligt LEEDs högsta nivå, Platina. Det innebär en hållbar fastighet med mycket god arbetsmiljö. Lokalen har bland annat en bra ventilation med långsamma luftflöden vilket ger dragfria miljöer och ett jämt inomhusklimat.

World Trade Center tar form i lund Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus. Här får Lund sitt eget World Trade Center med attraktiva och flexibla lokaler, pågående projekt

ikano erbjuder lediga ytor i ideon gateway. bild: uulas arkitekter

Som ett naturligt steg i utvecklingen av Ideon Företagspark vill Ikano bygga ett dynamiskt kontorshus, med sammanlagt drygt 9 000 kvm kontorsyta, som lever dygnet runt och som kan skapa rätt förutsättningar för både oväntade och gränsöverskridande möten. De gröna lösningarna är många och huset har redan blivit ett projekt som, ur miljöhänseende, drar stort intresse till sig. Drygt 75 procent av huset är redan uthyrt, första inflyttning är satt till 1 november 2012.

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

Ideon Gateway i lund för oväntade möten

steen & ströms emporia kommer även att erbjuda kontor. bild: wingårdhs arkitekter

Vid den nya infarten till lunds centrum bygger midroc ett world trade center. Bild: midroc

Både handel och kontor i köpcentret emporia från 10 till 6 000 kvadratmeter, för företag som vill lägga fullt fokus på sin egen verksamhet och få hjälp med kringservice som reception, konferens, post, tele och data. I bottenvåningen i den ena byggnaden finns en gemensam reception och en konferensavdelning. Som en första etapp byggs ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet.

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet Invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. Projektet kommer att genomföras i flera delar, där garage och handel utgör första delen med bedömd inflyttningstid påsken 2013. År 2014 kommer resten att stå klart.

25 oktober 2012 är det dags, då slås portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia blir en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. I dag är 80 procent av ytorna uthyrda. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll. lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

etapp två av point hyllie i full gång

Briggen bygger kontor där hav möter stad

tredje utbyggnadsetappen i mobiliaområdet

I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen bygger Briggen ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Där havet möter staden ska det göras plats för företag som önskar hög kvalitet på sin arbetsmiljö, både inomhus och utomhus. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. I det nya kontorshuset finns ca 5 700 kvm ledigt, fördelat på sex plan med ca 900 kvm/plan.

Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013.

annehem bygger point hyllie etapp två. bild: arkitektfirman cf möller

wihlborgs bygger kontorshuset fören i dockan. bild: Henrik Jais Nielsen & Mats White arkitekter

Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Med sitt högsta hus på 100 meter blir Point Hyllie ett landmärke i Malmös nya stadsdel. Kommersiella ytor blandas med bostäder och Annehem Bygg & Fastighet AB har redan avverkat etapp ett som är fullt uthyrt. Etapp två på 4 300 kvm är i full gång och kommer att innehålla samma koncept som etapp ett. Butiker och restauranger etableras i bottenplan och resterande sex våningar blir kontor. Första hyresavtalet är skrivet.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och nu planeras det för Fastigheten koggen 2 byggs enligt GreenBuilding vilket ger en energibesparing med minst 25 procent. Bild: visualisera

pågående projekt

Atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö. Bild: jais arkitekter/Fojab arkitekter

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2 Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av det profilstarka kontorshuset Koggen 2, ett projekt som Vasakronan förvärvade i höstas. Koggen 2 erbjuder moderna kontorslokaler som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012.

dubbla miljöklasser för kontorshuset fören

fullt för det första kontorshuset. Kontorshuset, som kommer att ligga i anslutning till ICA Maxi, vars entré flyttas och läggs i botten på det nya huset, kommer att innehålla 6 000 kvm kontor och 1 500 kvm butiker. Det kan översättas med fyra nya butiker och fem våningar kontor, plus en indragen våning med terrass. I dagsläget har bl a Kronofogdemyndigheten skrivit kontrakt på 3 500 kvm kontorsyta. diligentia tar ett stort grepp om västra hamnen och bygger bland annat ett nytt kontorshus. bild: Kanozi Arkitekter

I Dockan satsar Wihlborgs grönt och bygger kontorshuset Fören på 7 600 kvm. Huset kommer att GreenBuilding-certifieras och även klassas enligt det svenska systemet Miljöbyggnad. Fören erbjuder flexibla lokaler från 300 kvm och uppåt, här finns även möjlighet att slå ihop flera plan. En stor gemensam ljusgård välkomnar alla och kommer även att kunna användas för stora gemensamma samlingar eller kundaktiviteter. Om allt går enligt planerna står huset klart vid årsskiftet 2012/2013. lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Christina Werner Försäljningschef teknik G4S

Månadens företag

världens största

säkerhetsföretag G4S är världens största säkerhetsföretag och hjälper alltifrån privatpersoner och enmansföretag till myndigheter och storföretag. Hjärtat i verksamheten är kameraövervakningen och i Sverige finns två stora övervakningscentraler; en i Malmö och en i Stockholm. Christina Werner som är försäljningschef inom teknikdivisionen berättar att kameraövervakningen är en av företagets viktigaste bitar. 34

G4S levererar säkerhetslösningar till såväl myndigheter och näringsliv som till privatpersoner och är störst i världen inom sitt område. Företaget har verksamhet i 125 länder med totalt 657 000 medarbetare, varav drygt 3 000 i Sverige, och har bland annat tilldelats uppdraget att sköta säkerheten kring OS i London tillsammans med polis och militär. G4S:s antal medarbetare på plats motsvarar storleken på Sveriges poliskår. Dock är inte den svenska sektionen med i London.

bevakning och teknik

G4S är ett företag med två divisioner; bevakning och teknik. Christina Werner är försäljningschef inom teknik och hon beskriver företaget så här: – Det är ett företag med tydlig målbild. Det finns ingen känsla av olika revir utan alla jobbar mot samma mål och man är villig att hjälpa varandra att nå målet. Som kund hos säkerhetsföretaget kan man få hjälp med allt som berör säkerhetsteknik såsom passage, inbrottslarm, kameraövervakning, olika larmcentralstjänster liksom bevakning i form av väktare, ordningsvakter, skyddsvakter samt riskhanterings- och konsulttjänster. – Det finns inget annat företag i Sverige som kan leverera helheten som vi kan, säger Christina Werner. Organisationens hjärta

Begreppet teknik syftar bland annat på kameraövervakning. Christina Werner berättar att kameraövervakning kan användas på flera olika sätt. Att identifiera – vem är det som rör sig i området, och att verifiera – att någon rör sig i området. G4S har två övervakningscentraler i Sverige, en i Malmö och en i Stockholm. Dessa centraler kan beskrivas som hjärtat i organisationen. månadens företag

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

– Övervakningscentralen är en av våra viktigare bitar. Det är en del av vår framtid, rent tekniskt, så vi satsar mycket på dessa tjänster och det händer väldigt mycket inom teknikutvecklingen när det gäller kameror och övrig teknik, säger Christina Werner. Unika säkerhetslösningar

Christina Werner berättar att G4S:s kunder är alltifrån privatpersoner eller enmansföretagaren till riktigt stora företag. För varje ny kund skapar man en unik säkerhetslösning utifrån behov. Det finns verksamheter som kräver säkerhet utöver det vanliga som till exempel banker, häkten och kärnkraftverk, men även platser där det passerar många människor som sjukhus och gallerior. – Det är detta vi är duktiga på. Vi utgår ifrån kundens behov och det handlar mycket om att kunden inte ska behöva köpa mer än vad som är nödvändigt. Vi arbetar C87 M0 Y20 K0 C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 affärsutvecklande mot våra kunder. Det innebär att de inte bara köper produkter, utan att vi utvecklar ett ömsesidigt partnerskap. De köper en funktion, säger Christina Werner.

C6 M64 Y97 K0

1000

2000

3000

4000

C70 M3 Y62 K0

bilder: g4s

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens företag

500

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

Allt för din lokal

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se ombyggnation Servicekuben www.servicekuben.se larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se Brand och Säkerhet i Helsingborg www.brandochsakerhet.se automater Kaffeknappen www.kaffeknappen.se

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

rätt belysning till kontoret

och enkelt skydd för laptops

Belysningen på kontoret är viktig. Allt fler vill byta till miljövänligare alternativ, men designen är också betydelsefull. En undersökning visar att 54 procent anser att de arbetar mer effektivt utanför själva kontoret och Deltaco lanserar ett skåp för säkrare förvaring av bärbara datorer.

form & inredning Belys kontoret rätt

larm & Säkerhet Förvara laptopen säkert

miljö Allt fler vill skifta belysning

el, tele, data Jobba var du än är

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Några av våra samarbetspartners:

Brand & Säkerhet i Helsingborg AB

Det oberoende företaget för säkerhetstekniska lösningar inom brand-, inbrotts- och låssystem Brand & Säkerhet erbjuder moderna tekniska säkerhetssystem genom försäljning, installation och teknisk service till små och stora kunder inom alla branscher med krav på säkerhet. Lösningarna baseras på kundens behov och tillförlitliga produkter inom brandlarm, utrymningslarm, inbrottslarm, videoövervakning, passagesystem, integrerade system, antenner, paraboler, kabel TV och låssystem.

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se checklistan

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Telefon: 042-13 65 00

Brand_och_Sakerhet_kvartsida_4.indd 1

E-post: order@brandochsakerhet.se

www.brandochsakerhet.se

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

10/6/2011 3:51:03 PM

allt för din lokal

Form & Inredning

lyft kontoret med rätt ljus

Larm & Säkerhet

säkert skåp för laptops

perfekt för skolor, konferensanläggningar och kontor där många bärbara datorer behöver hanteras på ett effektivt och stöldsäkert sätt. plats för 16 datorer

Med skåpet Laptop Trolley kan man förvara ett flertal bärbara datorer på ett enkelt och säkert sätt. Skåpet är lätt att rulla och medan de bärbara datorerna står i skåpen kan de kopplas till ett grenuttag för att ladda batterierna.

Tillsammans med designchef Henning Solfeldt på PLH Arkitekter, har Philips utvecklat en helt ny typ av armatur för kontorsmiljöer, LumiStone. Det moderna kontoret avspeglar i allt högre grad företagets profil. Det gör att inspirerande och väldesignade LED-armaturer blir viktiga inslag i de attraktiva och trivsamma miljöer man vill skapa för personalen. Den innovativa Philips LumiStone-armaturen är väl anpassad för den här trenden. Med sin moderna design och höga ljuskvalitet kan den bli ett lyft för såväl receptionen som konferensrummet.

Deltaco introducerar nu Laptop Trolley från Chen-Source - ett snyggt, säkert och flexibelt förvaringssystem för upp till sexton bärbara datorer. Laptop Trolley passar

- Samarbeten, diskussioner och idéutbyten är några av de viktigaste aktiviteterna på dagens kontor. Målet för den nya armaturen är att ge en energieffektiv belysning i en modern design som förhöjer ljusmiljön och skapar en inspirerande atmosfär. Och i LumiStone tycker vi att vi har tagit fram en armatur som gör just detta, säger Henning Solfeldt, designchef på PLH Arkitekter som ansvarat för designen.

många möjligheter

LumiStone är en pendelmonterad armatur som uppfyller alla normer för kontorsbelysning. Den kan användas både som allmänbelysning och för arkitektoniska ändamål. Flexibiliteten gör att LumiStone kan användas över hela kontoret, i sammanträdesrum, på arbetsplatser med datorskärmar form & inredning

kontrollerad laddning

Datorernas laddare har sina platser i ett utrymme på skåpets baksida där de ansluts till det inbyggda grenuttaget. Alla kablar

fästs snyggt och prydligt upp i förberedda hållare. Med hjälp av en manöverpanel med display kan laddningstiden för varje laddare styras individuellt. Laptop Trolley har även inbyggda fläktar för att ventilera ut överskottsvärmen som uppstår vid laddning. säkert förvar

lumistones formspråk är inspirerat av släta och mjuka stenar man hittar i strandkanten. Inspirerande och väldesignade LED-armaturer har blivit viktiga inslag i attraktiva och trivsamma kontorsmiljöer. Bild: Philips

inspiration från släta stenar

Inspirationskällan för LumiStone-designen är de släta och mjuka stenar man hittar i strandkanten, och den slutliga ellipsformen valdes för att den är den mest harmoniska, ur alla vinklar. Philips LumiStone med sin naturinspirerade design, sina mjuka linjer och sitt nätta format kan skapa en varmare och mer hemlik känsla på kontoret än de traditionella lysrören. Genom modern design och högkvalitativ LED teknik hjälper den till att öka personalens välbefinnande.

Laptop Trolley är ett lättrullat skåp där 16 bärbara datorer med skärmstorlek upp till sjutton tum samtidigt kan förvaras och laddas. När datorerna skall användas rullas skåpet till lokalen och datorerna kan delas ut till användarna. När arbetet är klart placeras datorerna i sina fack och ansluts till laddarna.

och i fikarum. - LED-tekniken ger Philips möjlighet att skapa armaturer i andra former än vad som tidigare var möjliga med traditionella glödlampor. Partnerskapet med PLH Arkitekter och Henning Solfeldt är ett utmärkt exempel på hur vi genom att samarbeta kan kombinera morgondagens teknik med högklassig design och skapa inspirerande kontorsutrymmen som ökar personalens välbefinnande. Detta samtidigt som vi får en fantastisk ljuskvalitet, säger Morten Felding, Nordisk VD för Philips Lighting. Uppfyller normerna

LED-kuporna i LumiStone fungerar både som effektiva energibesparingsdetaljer och som avbländare, samtidigt som de är innovativa och vackra. Och det är ett ljus som

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ingen störs av. Det finns LumiStone-alternativ med 25 % indirekt och 75 % direkt ljus. De lyser upp väggar och tak och ger ett behagligt bakgrundsljus även om det mesta ljuset riktas mot skrivbordet. LumiStone är den första pendelmonterade LED-armaturen som uppfyller normerna för kontorsbelysning. Ljusutbytet är på över 100 lm/W. Nyligen introducerade Philips också PowerBalance-armaturen, den första infällda LED-armaturen som uppfyller alla normer för kontorsbelysning. Denna ger också ett ljusutbyte på över 100 lm/W (110 lm/W för utförandet med 3 400 lumen). De nya LumiStone- och PowerBalance-armaturerna från Philips har satt nya standarder för ljuskvalitet och ljusutbyte i branschen, och båda överträffar de den traditionella lysrörstekniken.

När skåpet är stängt och låst ligger datorerna säkert stöldskyddade. De rejäla frontoch bakdörrarna av stål har låsreglar som spärrar dörrarna på tre sidor. Laptop Trolley har även förberedda låsöglor för fastlåsning av hela enheten med kätting och hänglås för att förhindra att tjuven tar med sig hela skåpet. På skåpets ovansida finns plats för en lärardator eller en skrivare. Platsen är förberedd för fastlåsning med kabellås. Fyra extra grenuttag finns lätt åtkomliga på skåpets baksida. Deltaco grundades 1991 och är en av Nordens ledande nischleverantör och distributör av IT-produkter. Bolaget har ett logistikcenter i Stockholm och bred distribution till de flesta stora nordiska återförsäljarna.

med hjälp av skåpet laptop trolley är det både enkelt och säkert att förvara upp till 16 bärbara datorer i en enhet. Bild: www.deltaco.se

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

larm & säkerhet

El, tele, data

mer produktiv utanför kontoret

vet. Kontoret kan även tillfälligt flytta till exempelvis ett kafé. Och detta gäller både individuellt kontorsarbete och möten, fortsätter Christina Bodin Danielsson. tekniska möjligheter

Framtidens kontor kommer att bli allt mindre stationära. Enligt den nya trendrapporten Kontorsrevolutionen från Kairos Future, gjord på uppdrag av telekomföretaget TDC, anser hela 54 procent av den globala arbetsstyrkan att de är mer produktiva när de jobbar någon annanstans än på sitt kontor.

Möten mellan människor sker i framtiden lika väl virtuellt som ansikte mot ansikte. I framtidens kontor måste det därför även finnas tekniska möjligheter till exempelvis videokonferenser och telemöten. Lars Schön, videokonferensansvarig på försäljningsavdelningen på TDC Sverige, förtydligar:

Miljö

– Vi har under de senaste åren sett en enorm attitydförändring på marknaden vad gäller visuella möten. När tekniken nått en sådan mognadsgrad att hög kvalitet är en självklarhet skapas mer utrymme för verksamhetsrelaterade frågor. Öka tillgängligheten och användarvänligheten, integrera med telefoni och övriga collaborationtjänster samt anpassa arbetssätt och organisationer till den framtid som redan är här. Videomötet är på väg att bli lika självklart som laptops och mobiltelefoner, säger han.

hemmahamn fortsatt viktig

el, tele, data

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Enligt en undersökning som BMG har genomfört vill ett av sex företag byta belysning för att förbättra effektiviteten. Den ekonomiska vinsten är störst motivation till att byta, men även miljöaspekten är viktig.

Ett av sex företag vill uppgradera sin belysning för att förbättra effektiviteten, men fabriker och lagerlokaler måste övertygas. Nästan hälften av de företag som undersökts av BMG (forskningsinstitutionen för energiteknik och klimatförändringar) sade att de redan hade installerat ny energieffektiv belysning och kontroller – även om undersökningen inte frågade när eller vilken typ av belysning det handlade om. 6 procent sade att de hade planer på att uppgradera sin belysning, stora företag var mer än två gånger effektivare på att planera belysningsförändringar än mindre företag. Men av de företag som sade att de redan har låg energibelysningskostnad, var de flesta inte intresserade av mer energieffektiva belysningsinvesteringar. Dessa företag, som ännu inte är övertygade om fördelarna med att uppgradera till effektivare belysning, utgjorde en fjärdedel av alla de tillfrågade.

Redan i dag är traditionella kontor världen över sällan mer än halvfulla. Beläggningen påverkas förstås av att personalen är på möten men än mer av det faktum att det så lätt går att nå personer och information med hjälp av ”molnet”. Det senare innebär att i vi framtiden kommer att spendera den största delen av vår arbetstid utanför kontoret. Enligt en undersökning från Cisco tycker hela 54 procent av den globala arbetsstyrkan att de är mer produktiva när de jobbar exempelvis hemifrån, på ett flyg, hotell eller på ett kafé. Christina Bodin Danielsson, arkitekt på Brunnberg & Forshed och kontorsforskare vid Stressforskningsinstitutet, har tittat på trendrapporten. – Det fysiska kontoret kommer definitivt att finnas kvar i framtiden eftersom betydelsen av en ”hemmahamn” för organisationer och företag kommer att öka i en allt mer föränderlig värld. Dock måste vi drastiskt förändra hur de ser ut och hur de används. Mycket talar för att betydelsen av möten kommer att öka på kontoret, samtidigt som möjligheten till avskildhet och koncentration fortsättningsvis kommer att vara viktigt för effektivt arbete, säger hon. – I framtidens kontor kommer vi att se mycket mer till individens behov. Man måste kunna välja typ av kontor utifrån uppgiften man arbetar med för stunden. Det innebär att man nödvändigtvis inte har en specifik arbetsplats på kontoret, utan att man flyttar runt utifrån det tillfälliga beho-

en av sex vill byta belysning

Kontor halkar efter

foto: sony

Hotell, restauranger, butiker och fastighetsförvaltare av bostäder, lokaler och vårdhem var de som mest sannolikt redan hade uppgraderat sin belysning, medan kontor, lager och pubar var de som minst sannolikt hade gjort detsamma. Bland dem som inte redan hade ersatt sin belysning, var pubar, restauranger och hotell, de som var mest intresserade, medan fabriker, lagerlokaler och affärer var i behov av mer övertalning. Dock kvarstår stora möjligheter för lager och kontor, där relativt få har gjort belysningsförändringar för att minska sina energibelysningskostnader. Den stora majoriteten av företagen som tillfrågades

många företag vill uppgradera sin belysning för ekonomin och miljöns skull. Bild: www.lampinfo.se

(89 procent) sade att de var beredda att minska sina energikostnader genom att använda sin befintliga utrustning effektivare, inklusive avstängning av ljuset när den inte behövs. lägre kostnad och bättre miljö

Den främsta motivationen för energieffektivitetsåtgärder var att förminska sina driftskostnader, men även miljöfrågor var viktiga. Bristen på kontanta medel, inte överraskande, konstaterades vara det största hindret för att vidtaga åtgärder för en tredjedel av undersökningsdeltagarna. Studien uppskattar att ungefär en fjärdedel av företagen skulle överväga finansiering

av energieffektivitetsförbättringar genom ”gröna avtal”, som syftar till att tillåta bolagen att betala för uppgraderingarna genom subventioneringar från staten. Affärssektorerna som mest är berörda av energieffektivitet och som förmodligen kommer att vara mest intresserade av ”gröna avtal” är tillverkningsindustrin, hotell-, restaurangoch utbildningssektorn. LED-belysning ger en möjlighet till lägre energianvändning. Bland alla energieffektivitetsförbättringar, har belysningen antagligen den högsta avkastningspotentialen på investeringen. Undersökningen presenteras av LED & LED.

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

miljö

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

att skriva kontrakt

1. Hyresgäst

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. att skriva kontrakt

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad. 4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. 5. Hyran BILDer: www.MATERIA.com

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrolle-

till och med kan skada byggnaden? Instalra att den bashyra som hyresvärden vill ha lationer som jag som köpare dessutom har är marknadsmässig hyra per kvm och år. betalat ett väl tilltaget överpris för? I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inled9. Myndighetskrav m m ande år för att locka till sig hyresgäster Normalt brukar hyrestill tomma lokaler. Det är viktigt att värdarna kräva att hyresman kalkylerat hyreshöjningarna gästen själv skall ansvara och väger dessa mot kostnadFrågan om vem för och ombesörja att erna för att flytta från lokalerna som gör vad rörelsen bedrivs på ett då hyran slår igenom med full sätt som myndigheter, kraft. utgör en ständig försäkringsbolag och källa till tvister. 6. Tillägg till hyran övriga kräver ur tillståndTillägg till bashyran kan ofta shänseende och för säkerhamna mellan 500 till 800 krohet och sundhet. nor per kvm och år. Lägger man Man skall kunna så mycksedan till en hyresvärds möjlighet et om den egna rörelsen att detta är att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyfullt naturligt och inget att protestera mot. ran öka med ytterligare 120 till 130 kronor 10. Säkerhet per kvm och år. Detta kan öka totalkostMånga uppfattar kravet på säkerhet som naden för en lokal i Göteborgs innerstad illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet med 50-60 %. fall uppkommer kravet om säkerhet för I och med att kostnaden också kan att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, variera mellan åren på grund av yttre omhyresgästen dålig på att sälja in sig själv och ständigheter som väder och vind blir tillägden rörelsen som man vill bedriva från logen svåra att kalkylera före påskrift. kalerna eller att en enkel kontroll av hyres7. Mervärdeskatt gästens ekonomiska ställning och resultat Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervisar att hyresgästen skall ställa säkerhet. värdeskatt. För de som har en låg omSom vi tidigare noterat; man skall inte sättning och avräknar momsen årsvis i heller glömma bort att hyresgästen och efterskott kan det bli en betydande likvihyresvärden i den stund kontraktet skall ditetsbelastning med moms på hyran för undertecknas är motparter och att vardera det lilla företaget. För övriga brukar momparten står sig själv närmast. Från båda sen vara ett mindre problem om man har sidor tar man en risk som man på var sitt en någorlunda jämn egen försäljning av vahåll vill eliminera så gott det går. ror eller tjänster. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

att skriva kontrakt

Konferenser för alla smaker! Att hitta en konferenslokal handlar om mycket mer än tak över huvudet. I Lokalguidens konferensbank hittar du rätt plats för lyckade möten oavsett om du söker en herrgård på landet eller en hypermodern miljö mitt i city. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Arbetsplatser för det kreativa företaget

Någonting för dig som uppskattar valfrihet

Hotellservice på koNtoret!

Tips för en lyckad konferens Att hitta den lokal eller anläggning där ni kan skräddarsy er egen konferens efter just er verksamhet och era behov är väldigt viktigt för att slutresultatet av konferensen ska bli lyckat. Bild: Petr Kratochvil

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, i detta nummer Strand Country Lodge i Mälardalen. 45

På Gate 4 finns arbetsplatser för det mindre företaget. Vår ledstjärna är valfrihet. Vare sig du hyr ett eget rum eller väljer Flex Desk finns all tänkbar service för att du ska få en bra dag. Till detta kommer den spännande miljön i Ideon Gateway. Du kommer att sitta tillsammans med likasinnade. Framtida samarbetspartners eller kunder, vem vet? På Gate 4 har du alla möjligheter att utveckla ditt företag och göra affärer! Intresserad? Kontakta Carina Nordborg: 046-286 46 93 eller carina.nordborg@ikano.se

www.lokalguiden.se bild: strand country lodge

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

korta fakta Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Nej, men badtunna och bastu vid sjön Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: Sandra, tel 016-39 50 80 Hemsida: www.strandcountrylodge.se

Månadens anläggning

ett andningshål

bilder: strand country lodge

för konferens 46

Mitt emellan Eskilstuna och Strängnäs, mitt i Mälardalen, kan du konferera bland kohagar, åkrar, vatten, grusvägar och 18 golfhål, endast dryga timmen från Stockholms mitt. Här på Strand Country Lodge blir du personligt omhändertagen bl a av Kaj, Maria och Sandra och här kan du både arbeta och slappna av, svetsa samman gruppen med diverse aktiviteter och äta gott.

Allt började med en golfbana för drygt tio nik som behövs för ett effektivt möte. år sedan och Strand Country Lodge erbju- Dessutom finns det självklart även der fortfarande en fin 18-hålsbana, både möjlighet att sitta i någon av våra soffgrupför medlemmar och pay and play-spelare. per eller varför inte utomhus, säger Gustaf. Men satsningen på konferens pågår sedan Över den gamla gödselplattan ligger en tid tillbaka och nu är det långt ifrån bara till exempel i dag en stor altan istället och besökare med golfbag i bagaget som kör in sitter du i caféet kan gommen njuta av olika på parkeringen. godsaker och ögonen av utsikten över Mä- Vi har byggt någonting varje år sedan laren. starten för tolv år sedan. Golfhål, Närproducerat på riktigt rum, restaurang och nu senast I lagårdshotellet, där korna en svit, berättar Gustaf Södertidigare serverades hö, återberg, en av sönerna som varit finns i dag restaurangen med och startat upp familVi är här för där originalbjälkarna från jeföretaget. De första rumvåra gäster och 1800-talet fortfarande finns men byggde vi för fyra år bara för dem! kvar. Här kan du bli serverad sedan, i dag kan vi erbjuda allt från kaffe och kaka till 17 stycken. trerättersmiddagar. Vill du se Upp till 90 personer hur kocken förbereder just din Hotellrummen kombineras mat är det fullt möjligt eftersom med moderna konferenslokaköket är helt öppet i sin planlösning. ler. Uppe på loftet, på det som en gång i tiOch det är närproducerat som gäller. den var höskullen, hittar man i dag ett stort - Att satsa på närproducerat, som de konferensrum med plats för 90 personer i flesta säger att de gör, blir verkligen lätt ute biosittning. Utöver det finns även två minhos oss. Här är det närmaste bonde som dre grupprum, med plats för 12 respektive kommer med potatisen och äggen hämtar 18 gäster. Alla utrustade med diverse tekvi hos grannen som har frigående höns. månadens anläggning

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Köttet från närområdet styckas inne i Eskilstuna. Vi vill kunna erbjuda riktigt bra mat, det ska gärna upplevas som pricken över i:et. Dessutom lyckas vi ofta skapa något personligt kring maten. Vanligtvis har ett företag anläggningen helt för sig själva och det innebär att kocken är där exklusivt för en grupp på kanske 25 personer.

tänkbara events och upplevelser för våra gäster. Vi kan anordna matlagningskvällar, badtunna och bastu vid sjön, man kan åka ut med vår flotte, köra terrängbilar, spela paintball, tampas i femkamp m m. Det här med aktiviteter blir enkelt eftersom vi har allt under samma tak. Det innebär också att jag är ganska säker på att vi har en bra prisnivå.

personligt möte

Just det personliga mötet är något som Strand Country Lodge eftersträvar, berättar Gustaf. - Vi vill förmedla ett personligt bemötande och i och med att vi är ett familjeföretag, och inte så stora, lyckas vi ofta med det. Vi är här för våra gäster och bara för dem. Personalen tilltalas med namn ganska fort, vilket är jättetrevligt! Maria, som själv bakar bullarna i köket till exempel och Kaj eller Sandra som kanske tar emot i receptionen, blir snabbt du med våra gäster.

bulldoft och avkoppling

Men här vid Mälarens Strand kan man som konferensgäst komma även bara för att koppla av. Strand Country Lodge ligger verkligen mitt ute på landet och ingenstans. Med lagom avstånd från Stockholm kan man starta konferensen redan i bussen. Färden tar endast drygt en timme, 9 av de 10 milen är motorväg. Väl framme infinner sig ett lugn, och kanske doften från Marias nybakade bullar når er från köket. Välkomna till Strand Country Lodge!

mer än golf

För att göra konferensen ännu mer minnesvärd finns det även en mängd aktiviteter att välja på. Och långt ifrån bara golf... - Med vår eventfirma skapar vi alla lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens anläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Rosersbergs Slottshotell....................................... Receptionen.........................................08-122 020 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 111................ Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-586 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99.................. Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................ Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Bokningsavdelningen................ .........031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87.................. Tofta Herrgård........................................................ Petter Karlander................................... 0303-22 58 05 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Marcus Törnblom ................................ 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Anna Åkerlund...... ...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................ Östergårds.............................................................. Anna Lindstedt.........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

konferensbanken

Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-624 02 32 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................ Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 51 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegov.............................................. 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

SKÅNE

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95.................. Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

bild: salt och sill/ Lisa Nestorson

Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

ÖVRIGA SVERIGE Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/453 Objektsnummer 97..................

RE STAUR AN G • HOT E L L • KO NF E R E NS Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

RE STAUR AN G • HOT E L L • KO NF E R E NS

Objektsnr 41755597

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

× ×

ARLÖV

203 kvm, Lagerlokal.............. ....Hantverkaregatan 4 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41793795

lokalbanken hjälper dig

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407

s 55 Lund s 51 Arlöv 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 s 56 Norra800hamnen s 51 Bulltofta Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Böös.................................... ...................040213167 s 56 Oxie Ajten s 51 Burlöv Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 570 kvm, Kontor...... . ........... ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 Martinsson..............................................0406905772 s 56 Persborg s 51 Centrum Malmö Alf 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Håkan Gustafsson........... ...............................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 s 56 Rådmansvången s 52 Dammfri Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 56 Rörsjöstaden s 52 Eslöv s 56 Segevång s 52 Fosie s 56 Slussen s 53 Gamla Staden s 56 Svalöv s 53 Helsingborg s 56 Tomelilla s 55 Hyllie s 56 Universitetsholmen s 55 Håkanstorp s 56 Värnhem s 55 Jägerso s 56 Västra Hamnen s 55 Katrinelund s 57 Ystad s 55 Kirseberg s 57 Åstorp s 55 Kävlinge s 57 Ängelholm s 55 Landskrona s 57 Örtagården s 55 Limhamn-Bunkeflo s 57 Öst s 55 Lomma s 57 Östra Hamnen s 55 Lorensborg 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776

224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

Lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

506 kvm, Kontor....................... .............Arlövsvägen 9 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41780003 1000 - 3000 kvm, Lagerlokal.......Företagsvägen 30 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41783891 1024 kvm, Lagerlokal....................Företagsvägen 30 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41786058 3820 kvm, Lagerlokal............................Strömgatan 2 Victor Sadner........................... .....................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769751 3981 kvm, Kontor..............................Hammarvägen 3 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770508

BULLTOFTA

167 kvm, Kontor................... ...........Flygledaregatan 5 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41780450 490 kvm, Kontor............................Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius.......................... .....................0406644724 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41787261 775 kvm, Lagerlokal.......................Källvattengatan 9 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41785942 1145 kvm, Lagerlokal................. ...........Kabingatan 7 Camilla Asplund............................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41792223 1536 kvm, Butik.................. ..........Flygplansgatan 1-3 Victor Sadner.......................... ......................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769749 1887 kvm, Kontor............................Källvattengatan 9 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41793488 4048 kvm, Lagerlokal................ ..Höjdrodergatan 16 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41783892

BURLÖV

1000 kvm, Övrig lokal................ Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.............................. ..................040174404 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793267 1500 kvm, Butik....................................Dalbyvägen 51 Malin Henriksson..........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41788971

3357 kvm, Övrig lokal................ Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.................................................040174404 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793989 3791 kvm, Övrig lokal................ Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.................................................040174404 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793268

CENTRUM MALMÖ

10 - 215 kvm, Kontor.................. Utställningsgatan 9 Bengt Johansson........................... .............040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41781246 19 kvm, Kontor...................... .Södra Förstadsgatan 4 Victor Sadner.......................... ......................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41792784

26 kvm, Kontor........................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41793711 36 kvm, Kontor........................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41793712 37 kvm, Butik................................Kalendegatan 16-20 Gustaf von Seth............................................0406009665 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791909 68 kvm, Kontor................................Kronborgsvägen 2 Arne Persson......................... ........................0752415328 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41791678

a-c

184 kvm, Kontor................. .............Stora Nygatan 29 Jan Nilsson....................................................0406009653 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791904 198 kvm, Kontor.........................................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41788713 215 kvm, Kontor...........................Utställningsgatan 9 Bengt Johansson.........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41781247 218 kvm, Kontor.................... ................Södergatan 16 Victor Sadner............................ ....................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41791679 223 kvm, Kontor.................. ...............Djäknegatan 31 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791903 230 - 515 kvm, Kontor........................ Skeppsbron 13 Daniel Fredlund............................ .................0752415142 Stena Fastigheter...................... ..Objekt nr 41793914 238 kvm, Kontor.................... ..........Hallingsgatan 6 A Niklas Andersson...................... ....................040-313318 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41753354 249 kvm, Kontor................................Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.......................... ...................0752415142 Stena Fastigheter...................... ..Objekt nr 41788535

70 kvm, Butik...............................Kronborgsvägen 7 D Christian Bengtsson................... ................040-31 33 76 MKB Fastighets AB............... ......Objekt nr 41777015 110 kvm, Kontor................. ....Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson..........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41788360 120 kvm, Kontor................... .................Södergatan 16 Victor Sadner............................. ...................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41782623 142 kvm, Kontor.............. ................Grynbodgatan 16 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41790597 150 kvm, Kontor.................. ..........Norra Vallgatan 80 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41787044 161 kvm, Kontor................ .....................Södergatan24 Malin Henriksson..........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789779 173 kvm, Kontor................... ..................Carlsgatan 44 Victor Sadner......................... .......................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41786787 174 kvm, Kontor......................Södra Förstadsgatan 4 Victor Sadner........................... .....................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41788766

Surfa in i din nya lokal! lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

257 kvm, Kontor............................Regementsgatan 8 Agne Johansson..........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.............Objekt nr 41788434 270 kvm, Kontor..................................Carlsgatan 12 A Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41792869 290 kvm, Kontor...................................Grönegatan 10 Daniel Fredlund.......................... ...................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41788534 290 kvm, Butik......................................Grönegatan 10 Capifast..................................... .......................................... Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41793449 306 kvm, Kontor.................. ..Gustav Adolfs Torg 10a Bengt Johansson.........................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41776080 310 kvm, Kontor..................... ........Västergatan 43-47 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783665 316 kvm, Kontor................... ..............Humlegatan 4 A Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41776697 320 kvm, Kontor............... ..................Djäknegatan 31 Bernt Brantvik......................... ......................0406009652 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791913

330 kvm, Kontor.....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................. ..................0406644724 Volito Fastigheter....................... .Objekt nr 41782814 352 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41784796 352 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 356 kvm, Kontor................ .................Djäknegatan 31 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791906 360 kvm, Kontor...........................Engelbrektsgatan 6 Victor Sadner........................... .....................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41787840 364 - 530 kvm, Butik................ ...........Östergatan 22 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41783397 370 kvm, Kontor...............................Stora nygatan 55 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41788533 372 kvm, Kontor............... ...............Grynbodgatan 14 Daniel Fredlund....................... ......................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41790596 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766372

385 kvm, Kontor............... ....................Södergatan 24 Malin Henriksson..........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789778 388 kvm, Kontor................................Kalendegatan 26 Bernt Brantvik................................... ...........0406009652 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791902 390 kvm, Livsmedelslokal.....................Adelgatan 5 Malin Henriksson................................... .......0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41793443 465 kvm, Kontor........................ .............Carlsgatan 44 Victor Sadner.............................. ..................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41787262 470 - 960 kvm, Kontor..........Östra förstadsgatan 46 Daniel Fredlund.......................... ...................0752415142 Stena Fastigheter...................... ..Objekt nr 41788835 489 kvm, Kontor.....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius........................... ....................0406644724 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41787244

1203 kvm, Butik................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth............................................0406009665 Fastighets AB Balder............... ..Objekt nr 41791910 2180 kvm, Kontor.................................Kungsgatan 15 Malin Henriksson..........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41786248 3299 kvm, Kontor................ ..........Malmöhusvägen 1 Malin Henriksson............................0406311311 Newsec Asset Managem.ent AB.Objekt nr 41780045

DAMMFRI

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund..............................................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41779745

ESLÖV

3000 kvm, Lagerlokal.........Åkermans väg 16 Eslöv Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41779015

FOSIE

500 kvm, Kontor............... ...Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson..........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41793838

549 kvm, Kontor....................................Södergatan 24 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41784723

200 - 570 kvm, Kontor.....................Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766384

570 kvm, Kontor................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791905

224 kvm, Kontor.................. .............Stenyxegatan 29 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41771386

630 kvm, Kontor.....................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................ ...................0406644724 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41783970

267 kvm, Kontor.................. ..............Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41782825

665 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768059

295 kvm, Kontor / Lager............... Käglingevägen 37 Victor Sadner............................ ....................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41788765

692 kvm, Kontor.............. Elbegatan 7/Carlsgatan 66 Victor Sadner........................ ........................0406644726 Volito Fastigheter................... .....Objekt nr 41786966

300 - 800 kvm, Kontor........................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41793864

708 kvm, Kontor............... ...Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.......................... ......................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41782681

1067 kvm, Kontor.......................... ......Flintyxegatan 3 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41786279

730 kvm, Övrig lokal................. Kalendegatan 16-20 Gustaf von Seth............................................0406009665 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791912

2300 - 4600 kvm, Lagerlokal..A gnesfridsvägen 179 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41787743

1080 kvm, Kontor.................. ...............Södergatan 24 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792526

5900 kvm, Kontor................. ....Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41783959

1110 kvm, Kontor................. .............Kalendegatan 26 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791901

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

× 380 kvm, Kontor.....................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41783666

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

GAMLA STADEN

× ×

111 kvm, Kontor..................... .......Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41786993 115 kvm, Kontor................... ................Rörsjögatan 18 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41784439 125 kvm, Kontor...........................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .................................... .Objekt nr 41783954 127 kvm, Kontor................... .........Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41777903 127 kvm, Kontor.............. Stora Trädgårdsgatan 10 B Christian Bengtsson...................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41776811 141 kvm, Kontor.................. ...................Humlegatan 4 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................. ....Objekt nr 41786495 175 kvm, Kontor..................... ................Humlegatan 4 Patricia Ströh..................................................040-313362 MKB Fastighets AB.................... ..Objekt nr 41786496 248 kvm, Kontor.................... .......Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41788795 350 - 874 kvm, Kontor.............. ...Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41787321 380 kvm, Kontor...................................Grönegatan 38 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter...................... ..Objekt nr 41779743 436 - 950 kvm, Kontor................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41780952 625 kvm, Kontor...................................Grönegatan 34 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41779741

HELSINGBORG

0 kvm, Övrig lokal.............................Industrigatan 97 Mårten Bolmsjö...............................................031105485 Sigillet ........................................ ...Objekt nr 41793501 0 kvm, Lagerlokal..............................Industrigatan 97 Mårten Bolmsjö...............................................031105485 Sigillet ...................................... .....Objekt nr 41793499 10 - 35 kvm, Kontor.........................Järnvägsgatan 10 Peter Siroky.................................. .................0424904636 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41786164

12 kvm, Kontor........................ ..........Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41790965 14 kvm, Kontor.................... .....................Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg........................................0424904618 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766314 62 kvm, Lagerlokal.................. V ästra Sandgatan 11 Ola Caapsgård....................... .......................0424904623 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41782491 63 kvm, Lagerlokal..................... ........V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård........................... ...................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41782492 66 kvm, Kontor........................................Kullagatan 30 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41793815 73 kvm, Kontor....................... .......Södra Storgatan 11 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41793816 81 kvm, Butik........................... .......Nelly Krooksgatan Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41793911 98 kvm, Butik......................... .................Sundstorget 6 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41793912 108 kvm, Lagerlokal...........................Karbingatan 14 Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41790105 114 kvm, Kontor................... ......Landskronavägen 18 Håkan Gillisson............................ .................0424904621 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41791473 115 kvm, Kontor.................... .................Kungstorget 8 Peter Siroky................................ ...................0424904636 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41786165 120 kvm, Lagerlokal..............................Motorgatan 7 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41768634 124 kvm, Kontor................... ....Landskronavägen 7 A Mikael Waldesten......................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB............. .Objekt nr 41776875 130 kvm, Kontor......................................Motorgatan 7 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41786723 138 kvm, Butik.................. ..............Gasverksgatan 23 Ola Caapsgård...................... ........................0424904623 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41787043 150 - 300 kvm, Kontor................Landskronavägen 9 Håkan Gillisson.............................. ...............0424904621 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766436 158 kvm, Kontor......................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41789029

d-h

160 kvm, Kontor................ ..........Landskronavägen 1 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41786275 174 kvm, Kontor.................... ....Kapplöpningsgatan 5 Håkan Gillisson............................ .................0424904621 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768728 194 kvm, Kontor.............................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41793485 200 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson............... .......................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766341 208 kvm, Kontor...............................Stenbrovägen 36 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41790713 225 kvm, Kontor.................. ............Järnvägsgatan 11 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41790106 225 kvm, Kontor................ ...........Planteringsvägen 5 Håkan Gillisson........................ .....................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41790714 227 kvm, Kontor................... .......Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41786166 238 kvm, Butik................................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41786936 240 kvm, Kontor............... ...............Hästhagsvägen 1 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766349 245 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 11 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766350 245 kvm, Kontor..................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård....................... .......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41787045 248 kvm, Kontor......................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41793486 250 - 2300 kvm, Kontor................Kanongatan 100A Freddie Bergkvist......................... ................0104483221 Skanska .................................... ....Objekt nr 41787337 260 kvm, Kontor.................... ...........Florettgatan 27b Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41783448 267 kvm, Kontor..................... ......Östra Sandgatan 14 Carl Petre....................................... ................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780030 286 kvm, Kontor..................... ..Landskronavägen 7 A Mikael Waldesten......................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41775911

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

288 kvm, Lagerlokal.................... ......Florettgatan 31 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41785183 288 - 1872 kvm, Kontor....................Cindersgatan 13 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41793487 300 kvm, Kontor...................... .........Florettgatan 29b Mathias Bengtsson.................... ..................0424904622 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41766357 315 kvm, Kontor..................................Terminalgatan 1 Peter Siroky................................. ..................0424904636 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41782605 316 kvm, Kontor........................Landskronavägen 7 C Mikael Waldesten......................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB..............Objekt nr 41786046 324 kvm, Kontor.................... ..............Karbingatan 12 Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41785012 325 kvm, Kontor..................................Terminalgatan 1 Peter Siroky................................. ..................0424904636 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41787046 330 kvm, Lagerlokal.........................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766365

330 kvm, Kontor.............. ...............Rönnowsgatan 10 Carl Petre................................... ...................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780035 350 kvm, Lagerlokal................. ...Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård.......................... ....................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766370 375 kvm, Kontor...................... .....Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780031 376 kvm, Kontor.................... ................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41782020 384 kvm, Kontor..................................Florettgatan 17 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41785184 390 - 1436 kvm, Kontor................Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård...............................................0424904623 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41790184 432 kvm, Kontor................ ..............Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41785014 450 kvm, Kontor.................. ...........Rönnowsgatan 10 Carl Petre....................................... ................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780034 480 kvm, Kontor....................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson................ ......................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766379

Aspög 1 Skeppsbron 3 Jörgen Kocksg 1B Carlsg 44 Stormg 9 ÖRESUND

MALMÖ lokalbanken

Höjdroderg 7-9 och 22

× ×

510 kvm, Kontor............................Planteringsvägen 9 Håkan Gillisson........................ .....................0424904621 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766383

553 kvm, Kontor..................... ..........Florettgatan 29c Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41784626

562 kvm, Kontor................. .................Karbingatan 28 Mathias Bengtsson................ ......................0424904622 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41785015

900-3 600 kvm, nyprod..........................Diabasgatan Bengt Fransson...................... .......................0431-10030 Hyresförmedlingen..................... Objekt nr 41791367

× ×

KATRINELUND

1 - 7000 kvm, Kontor.............................Arenagatan 1 Lars Bengtsson .............................. ...............040-167770 Annehem AB.................................Objekt nr 41766461

503 kvm, Kontor..........................Scheelegatan 19-21 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41768105

1 - 8000 kvm, Butik................................Arenagatan 1 Lars Bengtsson ............................. ................040-167770 Annehem AB............................ ....Objekt nr 41732477

1005 kvm, Kontor..............................Industrigatan 33 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41786667

HÅKANSTORP

555 kvm, Kontor................. ............Torbornavägen 22 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41793887

KIRSEBERG

1122 kvm, Kontor...............................Industrigatan 21 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41788357

HÄSSLEHOLM

0 kvm, Kontor / Lager............. Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.......................... ......................0406644726 Volito Fastigheter........................Objekt nr 41793448

0 kvm, Nyproduktion...............Vattenverksvägen 69 Victor Sadner............................ ....................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41791050

581 kvm, Lagerlokal................. ...Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård........................ ......................0424904623 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41793737

1000 - 3000 kvm, Kontor........... Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård.............................. ................0424904623 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766427

591 kvm, Kontor......................................Stortorget 17 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766389

1153 kvm, Kontor.......................... ........Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson....................................042-490 46 27 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41782022

650 kvm, Kontor................. ......Kapplöpningsgatan 3 Håkan Gillisson.......................... ...................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41790716

1215 kvm, Kontor............................Rönnowsgatan 10 Carl Petre......................................... ..............0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780038

JÄGERSRO

670 kvm, Kontor............... ...............Rönnowsgatan 10 Carl Petre.................................... ...................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780032

1263 kvm, Kontor.Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Carl Petre........................................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41784440

137 kvm, Kontor.............. ......................Derbyvägen 6 Victor Sadner........................ ........................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41788767

1355 kvm, Butik.....................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.............. ........................0424904622 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41785017

180 kvm, Kontor................ .................Derbyvägen 6 E Victor Sadner........................... .....................0406644726 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41790961

1635 kvm, Lagerlokal................. .Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård....................... .......................0424904623 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41791780

238 kvm, Kontor / Lager................. .Derbyvägen 6 E Victor Sadner.................................................0406644726 Volito Fastigheter................... .....Objekt nr 41788764

1655 kvm, Kontor.................. ..............Karbingatan 26 Mathias Bengtsson.................. ....................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41783452

300 kvm, Kontor.............................Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41793863

1701 kvm, Kontor................. ...............Muskötgatan 5 Mathias Bengtsson................... ...................0424904622 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766423

302 kvm, Lagerlokal..........................Ridbanegatan 6 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41786453

4000 - 33000 kvm, Lagerlokal......... Grustagsgatan Jörgen Ljungberg...................... ..................46104484703 Skanska ................................... .....Objekt nr 41786095

337 kvm, Kontor..................................Derbyvägen 6D Victor Sadner............................ ....................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41783908

6366 kvm, Lagerlokal..................... ...Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.............. ........................0424904622 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41776283

600 kvm, Kontor........................Agnesfridsvägen 113 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41788452

100000 kvm, Lagerlokal...............Långebergavägen Hanna Lindbladh......................... ....................................... Skanska ................................... .....Objekt nr 41787017

1425 kvm, Kontor................................Sporregatan 13 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766418

LIMHAMN-BUNKEFLO

1944 kvm, Kontor...........................Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41787141

68 kvm, Kontor..................... ........Krossverksgatan 17 Carl Brodelius........................... ....................0406644724 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41786032

680 kvm, Kontor..............................Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson................. .....................0424904622 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41785016 700 kvm, Kontor.................... ............La Cours gata 4 Håkan Gillisson........................... ..................0424904621 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41790717 718 kvm, Kontor................... ........Östra Sandgatan 14 Carl Petre.......................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780029 752 kvm, Kontor...................... ..............Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41782021 800 - 1100 kvm, Kontor...........Strandbadsvägen 19 Håkan Gillisson......................... ....................0424904621 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41790718 867 kvm, Butik..................................Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41793738 875 kvm, Lagerlokal..................Planteringsvägen 11 Håkan Gillisson........................... ..................0424904621 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41784124 915 kvm, Kontor......................... ..Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson...................................042-490 46 27 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766414

Snacka om läge!

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

HYLLIE

545 kvm, Kontor............... ..............Rönnowsgatan 10 Carl Petre.................................... ...................0317213005 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780033

Lokalbanken

136 kvm, Kontor..................Löjtnant Granlundsväg 2 Mikael Waldesten......................................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB............. .Objekt nr 41770273 171 kvm, Kontor..................Löjtnant Granlundsväg 2 Mikael Waldesten.................. ...................042-449 22 30 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41770274

KÄVLINGE

2154 kvm, Utbildningslokal.......Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793269

LANDSKRONA

79 kvm, Kontor.................... .....Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg...........................................................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780040 80 kvm, Kontor...................... ..................Hamngatan 6 Åke Berg...........................................................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780041 100 - 600 kvm, Kontor......................Järnvägsgatan 4 Lars Bengtsson ............................. ................040-167770 Annehem AB.................................Objekt nr 41732476 153 kvm, Butik........................ .........Järnvägsgatan 24 Åke Berg...........................................................041817339 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780039 583 kvm, Utbildningslokal............. .....Emaljgatan 3 Peter Hertzberg................................. .............040174406 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41793990 1166 kvm, Utbildningslokal................ .Emaljgatan 3 Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793991 2200 kvm, Utbildningslokal......... .Silvergården 14 Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö............................................Objekt nr 41793992

h-l

165 kvm, Kontor............. ..Limhamnsgårdens Allé 29 Camilla Asplund.................. .........................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41787947 172 kvm, Lagerlokal.....................Krossverksgatan 9 Carl Brodelius............................ ...................0406644724 Volito Fastigheter................... .....Objekt nr 41783969 351 kvm, Kontor................ .Limhamnsgårdensallé 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41773510 418 kvm, Kontor................. ............Krossverksgatan 7 Carl Brodelius.......................... .....................0406644724 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41782625 513 kvm, Kontor................. ...........Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41773345

LOMMA

25000 kvm, Kontor...........Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson....................... ...................46104483056 Skanska ................................. .......Objekt nr 41787057 25000 kvm, Övrig lokal....Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson........................ ..................46104483056 Skanska .................................. ......Objekt nr 41787059 25000 kvm, Butik..............Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson........................ ..................46104483056 Skanska ................................... .....Objekt nr 41787058

LORENSBORG

70 kvm, Lagerlokal..........................Hallingsgatan 8 A Niklas Andersson....................... ...................040-313318 MKB Fastighets AB................. ....Objekt nr 41786836

LUND

15 - 3000 kvm, Kontor................ ....Scheelevägen 17 Cecilia Larsson............................... ..............0406905761 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783780 100 - 250 kvm, Kontor........................Ideon Gateway Carina Nordborg..........................................046-2864693 Ikano kontor............................. ....Objekt nr 41776401 108 kvm, Kontor..............................Skiffervägen 50 C Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41792867 197 kvm, Kontor.................... .......Åldermansgatan 13 Anders Grönvall......................... ...................0406905752 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41792868 241 kvm, Kontor................................Fältspatsvägen 4 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41788836 246 kvm, Kontor......................................Starvägen 19 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41792804

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler 672 kvm, Lagerlokal.................... ...Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766398

260 - 1500 kvm, Kontor................. ...Grisslevägen 15 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41793834

OXIE

350 kvm, Kontor................ ...............Scheelevägen 17 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41776912

227 kvm, Övrig lokal....................Lertegelvägen 136 Catharina Kinberg......................... ...............0424492237 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41783251

378 kvm, Kontor................... ..............Skiffervägen 56 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41792805 400 kvm, Kontor.................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41779742 425 kvm, Kontor................... ........Skiffervägen 32-80 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766374 435 - 4839 kvm, Kontor................. .Scheelevägen 17 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41784480 453 kvm, Kontor................ ............Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791899

474 kvm, Butik.................... ...........Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791898 500 kvm, Kontor...............................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41776913 650 kvm, Kontor..............................Sankt Lars väg 18 Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793988 800 kvm, Kontor.................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund........................ .....................0752415142 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41779740 880 kvm, Kontor.................... .............Grisslevägen 19 Anders Grönvall........................ ....................0406905752 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41792806 1300 kvm, Kontor..........................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791900 2793 kvm, Kontor................ ..........Åldermansgatan 2 Cecilia Larsson..............................................0406905761 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766426

NORRA HAMNEN

603 kvm, Lagerlokal..........................Hanögatan 4-10 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41785941

× × ×

PERSBORG

434 kvm, Kontor....................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson................... .......................040-313318 MKB Fastighets AB............... ......Objekt nr 41779053

1900 kvm, Kontor................... ..............Krusegatan 19 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41793490 4356 kvm, Lagerlokal................... ........Strömgatan 3 Camilla Asplund.......................... .................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41783893

300 - 1700 kvm, Kontor..Hans Michelsensgatan 8-10 Alf Martinsson............................. .................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41792808 317 kvm, Kontor...................... ............St Varvsgatan 5 Camilla Asplund........................ ...................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41792870

SLUSSEN

117 kvm, Butik.................. ....Östra Förstadsgatan 13 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41791746

SVALÖV

RÅDMANSVÅNGEN ×

2600 kvm, Övrig lokal...................... ......Blinkarp 863 Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793270

214 kvm, Kontor................. ...Davidshallsgatan 16-18 Malin Henriksson.................. ........................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780047

TOMELILLA

RÖRSJÖSTADEN

54 kvm, Butik.................................................Lundav 15 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41788152

247 kvm, Kontor.................Pilevallsgatan 2 Tomelilla Malin Henriksson.................... ......................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780057

UNIVERSITETSHOLMEN

387 kvm, Kontor....................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41786535 400 - 2700 kvm, Kontor................ ..Hallenborgsgata Alf Martinsson............................ ..................0406905772 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41793759 436 kvm, Kontor.................... .......Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41790464 440 kvm, Kontor....................... ..............Skeppsbron 7 Carl Brodelius...............................................0406644724 Volito Fastigheter.................... ....Objekt nr 41787965 472 kvm, Kontor................................Hallenborgs gata Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41771686

286 kvm, Kontor................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791908

102 kvm, Kontor....................... ...........Neptunigatan 2 Carl Brodelius............................. ..................0406644724 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41786564

647 kvm, Kontor....................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41786666

1405 kvm, Kontor..............................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791907

678 kvm, Kontor................. ....................Bassängkajen Sofia Ekerlund............................ ...................0104483047 Skanska .................................. ......Objekt nr 41786090

760 kvm, Kontor...............................Hallenborgs gata Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41789522

SEGEVÅNG

750 kvm, Kontor................................Hjälmaregatan 3 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41784797

140 kvm, Kontor.............. .....................Strömgatan 11 Camilla Asplund................... ........................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41783955

VÄRNHEM

436 kvm, Kontor................................Lundavägen 140 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41790362

80 kvm, Butik.......................... ..............Lundavägen 14 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................ .....Objekt nr 41791655

632 kvm, Kontor................. ..................Strömgatan 11 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41772442

340 kvm, Butik.................... ...................Lundavägen 4 Patricia Ströh.................................................040-313362 MKB Fastighets AB................. ....Objekt nr 41785597

640 kvm, Lagerlokal......................................Ågatan 8 Camilla Asplund.......................... .................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766397 850 kvm, Lagerlokal................ .....Rosendalsvägen 9 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41785943 1870 kvm, Kontor............... .........Murmansgatan 120 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789389

VÄSTRA HAMNEN

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

64 kvm, Kontor....................... .......Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780314 118 kvm, Butik.................... ......Flaggskeppsgatan 20 Elisabeth Hugoson................... .....................040-313607 MKB Fastighets AB............... ......Objekt nr 41778549

767 kvm, Kontor................... .................Dockplatsen 1 Camilla Asplund...................... .....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41786218 1330 kvm, Kontor................ ...............Dockplatsen 12 Camilla Asplund......................... ..................0406905737 Wihlborgs ................................... ..Objekt nr 41772104 1586 kvm, Kontor.................................Brännögatan 2 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41788076

YSTAD

× ×

226 kvm, Kontor................... ........Stora Varvsgatan 2 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41793713

Surfa in i din nya lokal! lokalbanken

250 - 481 kvm, Kontor........................Ideon Gateway Carina Nordborg........................... ..............046-2864693 Ikano kontor............................... ..Objekt nr 41776402

Lokalbanken

16 kvm, Kontor............................. .Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793986 32 kvm, Kontor........................ ......Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793985 45 kvm, Kontor...........................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg...............................................040174406 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793260

56 kvm, Kontor...........................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg.................. ............................040174406 Hemsö...........................................Objekt nr 41793987 72 kvm, Övrig lokal.............. Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö...........................................Objekt nr 41793262 90 kvm, Kontor.................. ....Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö............................................Objekt nr 41793263 185 kvm, Kontor................ ...Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö............................................Objekt nr 41793265 266 kvm, Kontor................. ..Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö............................................Objekt nr 41793264 270 kvm, Kontor................ ...Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö............................................Objekt nr 41793266 703 kvm, Kontor................. ..Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..............................................040174406 Hemsö............................................Objekt nr 41793261

ÅSTORP

109 kvm, Butik........................ .................Storgatan 30 Jan Nilsson....................................................0406009653 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791914 674 kvm, Kontor / Lager............... ..Persbogatan 1,3 Anna Ingelstam............................. ................0424492235 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41788728 923 kvm, Kontor / Lager................... .....Ji-Te gatan 9 Anna Ingelstam.............................................0424492235 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41788727

ÄNGELHOLM

53 kvm, Kontor........................ ........Tingshusgatan 2A Jerry Persson............................. ..................0431-417776 Backahill Fastigheter................. .Objekt nr 41787341 120 - 500 kvm, Butik...............................Storgatan 85 Jerry Persson............................... ................0431-417776 Backahill Fastigheter................ ..Objekt nr 41787342 135 kvm, Kontor...............................Transportgatan 9 Jerry Persson............................ ...................0431-417776 Backahill Fastigheter................. .Objekt nr 41787340

ÖRTAGÅRDEN

n-ö

ÖSTERVÄRN

110 kvm, Butik.............................................Fredsgatan Patricia Ströh..................................................040-313362 MKB Fastighets AB.................... ..Objekt nr 41791846

ÖSTRA HAMNEN

50 kvm, Lagerlokal............................... ....Borrgatan 5 Agne Johansson................................. ........040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine............ .Objekt nr 41792922 100 - 300 kvm, Kontor..............................Borrgatan 5 Agne Johansson............................... ..........040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.............Objekt nr 41792921 116 kvm, Kontor...................... .................Hanögatan 2 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41786622 170 kvm, Kontor................. ......................Aspögatan 1 Victor Sadner............................ ....................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769735 184 kvm, Kontor............... .......................Hanögatan 2 Camilla Asplund..................... ......................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41783247 265 kvm, Kontor.......................................Borrgatan 55 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780051 425 kvm, Kontor............................ ..........Borrgatan 55 Malin Henriksson.............................. ............0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780052 430 kvm, Kontor.......................... ............Borrgatan 55 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780053 530 kvm, Kontor.......................................Borrgatan 55 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780054 650 kvm, Lagerlokal............... ................Aspögatan 1 Victor Sadner............................. ...................0406644726 Volito Fastigheter.........................Objekt nr 41769746 868 kvm, Kontor.....................................Blidögatan 24 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41790777 1655 kvm, Kontor.................... ................Hanögatan 2 Camilla Asplund....................... ....................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41780451 1725 kvm, Kontor....................................Borrgatan 55 Malin Henriksson...........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780050

0 kvm, Butik............................. ............Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson........................................040-313607 MKB Fastighets AB................. ....Objekt nr 41786219

8000 kvm, Lagerlokal..Brännögatan / Öckerögatan / Hanögatan Malin Henriksson..........................................0406311311 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780055

volitofastigheter.se lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

NYA LOKALER?

Ljuset från Lund

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och fräscha ny ventilation. chansen och nya kontor Tag på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet Fastighets AB kommer inom och ny ventilation. Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka utformning. Kontorslokal 432 kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till parkering. Närheten till700 E20kvm innebär 5 Kontorslokal och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två

Datavägen 4, Sisjön

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm Stor rymlig på Lokalen andra plan kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Partners

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund.

LOKALGUIDENS

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Denna kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan. Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök med tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt anslutning och med det utomordentliga läget når du Fältspaten enkelt, både med egen bil och med allmänna kommunikationer.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

PARTNERS i nummer 7

För att bli...? Ja, just det. Smartare.

Teknikergatan 6, Kungälv

Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 men går också att anpassa till flera mindre verksamheter. Var med och påverka ditt nya kontor! Kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

Teknikergatan 6, Kungälv

Lager på lager!

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Stena Fastigheter Malmö www.stenafastigheter.se

Brand & Säkerhet i Helsingborg AB

Brand & Säkerhet i Helsingborg www.brandochsakerhet.se

I Östra Hamnen Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvmSkanska på Brinova plan 1 och ett 3 200 kvm stort på plan 2, med god www.skanska.se www.brinova.se tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du via 3 hissar.

031-10 54 80 •

Industrilokal 250 kvm

Du letar efter en affärslokal. I centrum eller vID havet?

Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB.

Då vet du att du förtjänar det smartaste kontoret, i den smartaste byggnaden, på den smartaste platsen.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Är du smart? R E S TAU R A N G • H OT E L L •Dina KO N Fsmarta ERENS

grannar har redan gjort det. Valt att spara dyrbara timmar Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. genom att placera sig i Öresundsregionens centrum. i pendlingstid 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Smartast. De väntar på dig. I Point Hyllie. R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu

Sigillet Fastighets AB Bykrogen det viktigt att du www.sigillet-fastighet.se www.bykrogen.nu hittar en lokal som passar dig. 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se Att du kan påverka den efter 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1000 olika lokaler i 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka av dem som är lediga just nu. Hitta din lokal och hör av dig. För du vill ju inte ha vilken som helst.

För oss är 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

Hyresförmedlingen i Ängelholm www.hyresformedlingen.se

Volito Fastigheter www.volitofastigheter.se

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

MKB Fastighets AB www.mkbfastighet.se

Telia www.telia.se

Swedsecur AB www.swedsecur.se

Newsec www.newsec.se

I fastigheten finns även kontorslokaler att hyra om du är på jakt efter det. Ett centralt läge, med bra kommunikationer för både ditt företag och dina anställda. Hör av dig till oss, så berättar vi mer! Elisabet Olsson 040-664 47 25 elisabet.olsson@volito.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

www.mkbfastighet.se

www.volitofastigheter.se

Ikano Fastigheter www.ikanofastigheter.se månadens partners

lokalGUiden nr 7 2012 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar.

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Arbetsglädjen är den enda sanna glädjen. Vi vet inte vem som sagt det, men för oss på Wihlborgs innehåller formuleringen en hel del sanning. När vi trivs på jobbet, ja då trivs vi med det mesta. Så vi ser som vår huvuduppgift att hjälpa näringslivet att hitta de perfekta kontoren och lokalerna – där alla trivs och tycker det är kul att jobba. Vi har redan flera av de mest expansiva och framgångsrika företagen i regionen som hyresgäster i våra fastigheter, och det måste bero på någonting. Hör av er så kan vi tillsammans titta på olika lösningar där arbetsglädjen sitter i väggarna.

315 kvm valmöjligheter

Lokal i Centrum

Ett stenkast från Centralstationen, mitt emot Malmös framtida Kongress, Konsert och Hotell har vi nu lediga butiks- och kontorslokaler mellan 110 - 1000 kvm.

Högst upp i Fören

Sitt mitt i centrala Helsingborg, inne på Knutpunkten. 315 kvm arbetsglädje med utsikt över sundet och möjlighet att ändra planlösning efter era behov.

Mer lokalnyheter finns på wihlborgs.se/lediglokal

I vårt nya projekt Fören finns en ledig lokal högst upp på 1100 kvm med fin utsikt och en stor takterass i söderläge. Välkommen till Dockan i Malmö.

Hos oss bor arbetsglädjen