2013-nr1 by Lokalguiden Sverige AB

Checklistan

Smarta prylar till kontoret

Konferens

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

skåne

lediga

skåne | nr 1 januari 2013 | Årgång 6

Få koll på

lokaler rätt område

hyresnivåerna

Toppmoderna kontor

i Södra Nyhamnen

Populäraste lokalerna

Smidigare flytt med rätt typ av hjälp.

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-TALS

Flytta till

sveriges största

Janne Bruun, underhållstjänst, ger goda råd på vägen.

En expansiv stad med mycket att erbjuda. Mats Ingman på Vasakronan om malmö centrum.

Må bättre iSöker framtidens du kontor! nya utsikter? En del av Skanskas Gröna Initiativ

Rikta kameran på din iPhone / iPad hit nerkameran appen, välj Rikta hitExperience 2Ladda Klipporna (Scan an Image).

När du har laddat ner appen, Rikta kameran på din iPhone/ välj Experience Klipporna iPad mot bilden för att (Scan an Image). se och uppleva Klipporna. Rikta kameran på din iPhone/ iPad mot bilden för att se och uppleva Klipporna.

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. ladda ner vår app Nyfiken på hur Klipporna kommer att se ut? Ladda ner vår app från App Store. Mer nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se på app store

Nyfiken på hur Klipporna ser ut? Ladda ner vår app på App Store.

www.skanska.se/klipporna

RIKTA DIN IPHONE/ IPAD HIT

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se

Sofie Eriksson Redaktör Som känner både vemod och förväntan. I och med detta nummer har jag gjort min sista tidning för Lokalguiden. Jag blir kvar i företaget, men i rollen som kommunikatör, vilket känns spännande! Caroline Gollungberg tar över rodret som redaktör från och med nu.

Pernilla Krantz Redaktör Som ställer bilen de flesta dagar, för att istället cykla till jobbet, nu när Göteborg blivit med trängselskatt. I dag höll jag på att bli överkörd av en buss, cykelvägarna lämnar mycket att önska i denna stad. Men med hjälm på ska det nog gå bra...

gör 2013 till ett bra år

Ny tidning, nytt år... Vi börjar 2013 med att fräscha upp tidningen med lite nya inslag. Områden att etablera i kommer exempelvis att återkomma i varje nummer. Här får ni kort information om områden/städer som kan vara intressanta ur etableringssyfte och i varje nummer dyker vi ner lite djupare i ett av områdena. Nytt är också färska hyresnivåer, både för kontors,- butiks- och lager/ logistiklokaler, för samtliga områden. I varje nummer lyfter vi också två ämnen lite extra, i detta första nummer skriver vi om Arbetsplatsen & Flytten. Läs om smarta prylar till kontoret, stora som

RInG MALIn 040 631 13 11 newsec.se

Framsidan Visionsskiss över Malmö Live. Arkitektbild: Schmidt Hammer Lassen architects

Ledare små, och inspireras av försäkringsbolaget Ifs miljöaktivieter som givit dem det gröna priset Green Tenant Award. Kanske kan ni göra 2013 till ert grönaste år hittills? Vi skriver också om företagsflytten, hur man kan göra den miljövänlig med Gröna flyttlådan, och ni får även tips och råd på vägen från en expert i branschen. Vi hoppas att ni gör 2013 till ett bra år och att Lokalguiden kan hjälpa er en bit på vägen när det gäller att hitta den rätta lokalen för er verksamhet. Trevlig läsning!

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing, Linus Björland och Erica Valentin. Redaktörer Sofie Eriksson och Pernilla Krantz Prenumeration Pernilla Krantz Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se

Pernilla Krantz

Sofie Eriksson

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

kontor malmö 490-1012 m2

kontor malmö 436-1220 m2 VäSTRA HAMnEn äR En bIT AV MalMös fRaMtid.

FLExIbELT kOnTOR I RöRsjöstaden. I Rörsjöstaden i Malmö erbjuder vi nu ett stort kontor på hela 1012 m . Här sitter man centralt men slipper den absoluta trängseln mitt i stan. Garage finns i källaren i fastigheten. Ytan kan naturligtvis disponeras efter vad som krävs för er verksamhet. Möjligheten finns att använda två entréer för att skilja avdelningar från varandra. Flexibiliteten är stor och vi låter naturligtvis lyssna till era behov. 2

Kontorslokal söker hyresgäst Butikslokal söker nynyhyresgäst – Lejonetpassagen Malmö Butik medStortorget mycket bra8 skyltläge mitt i centrala Lund. Kontorslokal på ca 468 kvm med blandad planlösning och med fantasCa 320 kvm butiksyta samt ca 210 kvm lageryta. tisk utsikt över Stortorget och Öresund. En klassisk sekelskifteslokal Lokalen kan anpassas efter behov. försiktigt moderniserad med karaktäristiska detaljer väl bevarade.

Kontakta Carl Wrangel på telpå 070–235 55 32 88,68, 040–98 Kontakta Carl Wrangel tel 040-30 040-9812 12 60 60 ellereller besök hemsidan www.jyma.se. besök hemsidan www.jyma.se JYMA Fastigheter äger och förvaltar bostads- och kommersiella fastigheter i Öresundsregionen. Våra fastigheter finns på attraktiva adresser i Malmö, Lund och Dalby.

jyma nr 1 2013.indd 1

ledare

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

12/18/2012 11:16:41 AM

THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE

Etablera er verksamhet här och dras med i kreativiteten. I Västra Hamnen i Malmö har vi nöjet att erbjuda helt fantastiska kontorsytor med mycket hög standard och stort ljusinsläpp! Här ges möjlighet till både öppna landskap och enskilda rum. Västra Hamnen är ett av de mest attraktiva och framgångsrika områdena i Malmö. Här kombineras en doft av havet med en smak av staden. Ett område att trivas och utvecklas i.

www.soulcom.se

innehåll

nummer 1 2013

43 6

8 10 12 16 24 26 28 32 34 36 40

Notiser Nyheter i korthet

flest klick på lokalguiden.se Baserat på antal klick på lokalguiden.se

43 46 48 58

månadens konferensanläggning Designade möten vid havet

expertpanelen Om hyresnivåerna för 2013 områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden fokus på Centrala malmö Ny stadsdel växer fram lediga lokaler mitt i malmö Ett urval av lokaler mitt i centrum Hyresnivåer och snitthyror Färska siffror på hyresnivåerna pågående projekt Ett urval av pågående projekt checklistan Att göra-listan för en smidig flytt dags att skriva kontrakt? Undvik fallgroparna Arbetsplatsen Smarta prylar för kontoret flytten Tips för en smidigare flyttprocess

konferensbanken Hitta rätt anläggning för din konferens lokalbanken Sök bland hundratals lokaler månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Centralt läge i Eslöv

I Kolgahuset har vi totalt 4.400 kvm kontorslokaler för uthyrning i 6 plan. Det gamla kända funkishuset har precis genomgått en totalrenovering och har fått öppnare, större ytor med mycket hög utnyttjandegrad. Med utsikt över Malmös gamla hamn kan inte läget bli bättre och dessutom har du endast 5 minuters promenadavstånd till Centralen. Här finns ett stort utbud av lunchrestauranger och alla möjliga förbindelser för dig som pendlar. Kontakta Daniel Fredlund på 075 241 51 42 för ritningar och visning.

Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva lokaler, med närhet till både Öresundståg och E22. Placera dig centralt i Öresundsregionen.

Stena Fastigheter Malmö AB – vi har plats för idéer

Kontakta Sten Carling, tel 0413 – 59 94 14 www.eifab.net ebo.indd 1

innehåll

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

9/27/2012 8:53:58 AM

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Visste du att... Malmö valde 1862 att stå utanför Malmöhus läns landsting och kommunen gick inte med i landstinget förrän 1998. Detta betydde att Malmö stad skötte sådana uppgifter som annars hade skötts på landstingsnivå, till exempel sin egen lokaltrafik och sin egen sjukvård.

MiljöNotiser notiser

wihlborgs förstärker i malmös bästa läge

Genom en bolagsaffär har Wihlborgs förvärvat fastigheten Östersjön 1 på Carlsgatan i Malmö för 240,8 Mkr. Fastigheten, som uppfördes år 2001, innehåller 8 300 kvm moderna kontorsytor. Tillträde sker under första kvartalet 2013. – Förvärvet följer vår strategi att förstärka oss ytterligare i Malmös bästa kontorsläge, säger Anders Jarl, VD Wihlborgs Fastigheter AB. Huset ligger strax intill ett flertal av våra andra fastigheter, där Slagthuset är den ytmässigt största. Tieto Enator och Geab The Phone House är hyresgäster och vi passar på att ta tillfället i akt och hälsa de välkomna till Wihlborgs. I dagsläget finns det 700 kvm kontorsyta ledigt, som vi ser fram emot att fylla med nya kunder. Med Centralstationen och Citytunneln tvärs över gatan kan kommunikationerna inte bli bättre. Här finns också en knutpunkt för busslinjerna och ett stort parkeringsgarage, kommenterar Anders Jarl.

briggen kan bygga ny lageryta i fosie Briggen har förvärvat tre fastigheter, en med tomträtt i Malmö. Fastigheterna Revolversvarven 10 och 12 ligger på Jägershillgatan 14 respektive 18 i Fosie industriområde Malmö. De förvärvade fastigheterna består av 13 574 kvm varav 9 974 kvm kontor och 3 600 kvm lager. Tomträtten Krukskärvan 6 ligger på Flintyxegatan 6 i Fosie industriområde och består av en outnyttjad byggrätt om ca 9 000 kvm lager. Fastigheterna innebär att Briggen nu kan erbjuda kontor i Fosie med bra kvalité, bra kommunikationer och med mycket bra annonsläge mot Inre Ringvägen. Fastigheterna ligger i direkt anslutning till Briggens befintliga fastighetsbestånd och är fullt uthyrda. Briggen äger efter förvärvet fastigheter i Fosie omfattande knappt 70 000 kvm samt ca 15 000 kvm byggrätter för lager/industri – Med detta förvärv stärker vi vår närvaro i Fosie och ökar möjligheterna att erbjuda våra kunder en utmärkt service i notiser

kommunikativt starka lägen, säger Gunnar Östenson, VD på Briggen. Investeringen i fastigheten uppgår till 168 MSEK och tillträde skedde innan årsskiftet.

kontorshuset klipporna blir grön lunga i hyllie BiodiverCity är ett projekt Malmö stad tagit initiativ till med stöd av innovationsmyndigheten Vinnova. Staden har involverat en rad olika aktörer från bygg- och fastighetsbranschen, forskningsvärlden samt entreprenörer för att dessa gemensamt ska utveckla produkter, tjänster och processer som främjar och ökar stadens biologiska mångfald. Syftet är att skapa en permanent demonstration av hur våra städer kan bli grönare, attraktivare och hälsosammare. Inom ramen för BiodiverCity utvecklar Skanska miljön vid de kontorshus som ska uppföras i kvarteret Klipporna i Malmös nya stadsdel Hyllie. I kvarteret planeras tre kontorshus om totalt 21 000 kvadratmeter kring en oregelbundet formad gård som blir öppen för passage från tre håll. Skanskas BiodiverCity-projekt handlar om fastigheternas utsida och omgivning, som man vill göra så gröna som möjligt. BiodiverCity-arbetet bedrivs i en partnergrupp som ska bistå med experthjälp för att det ska gå att göra visioner till verklighet.

Skanska har anlitat landskapsarkitekterna på Tema i Malmö för att, inom ramen för denna grupp, bidra med både förslag och konkreta kunskaper kring vad som går att genomföra praktiskt och hur. – När vi utvecklar våra projekt vill vi tillföra värden som är viktiga för dem som kommer att vistas i fastigheten, säger Jessica Andersson, marknadsansvarig på Skanska Öresund. Vi har många bra lösningar och stor erfarenhet vad gäller innemiljöerna men BiodiverCity-projektet ger oss möjlighet att vara innovativa i den omkringliggande miljön. Tema och Skanska har tagit fram ett program för kvarteret Klipporna som ger kontorshusen gröna tak utöver det vanliga. I stället för ett enkelt sedumtak skapas en veritabel äng, med perenner och stor variation i höjd, färg, omfång och växtsätt. Grogrunden för biologisk mångfald blir god, vilket förstärks ytterligare av bikupor på taken samt holkar på gård och tak för både fjärilar och fåglar i olika storlekar. Grönskan på gårdens markplan kompletteras av tredimensionell växtlighet som avskärmar besökaren från staden utanför. Denna uppnås genom att klätterväxter ges möjlighet att klänga sig upp i fackverksoch belysningsstolpar och vidare ut på vajrar som belysningsarmaturen hänger i. Grönska binder dessutom fukt, vilket bidrar till behagligare lokal temperatur och frigör möjligheter till liv i kvarteret.

CITYCHIC PÅ ETT KICK Har du funderat på ett kontor i city? Fördelarna är många och just nu har vi flera möjligheter i centralaste Malmö. Det här är bara några exempel som är redo för inflyttning redan idag. Du hittar hela vårt utbud på www.vasakronan.se.

Söd

ntr Ce

tan

rga de

Sö

t rge

to Stor

ertu Söd

å bokar Ring oss s ing. n vi in en vis

444 3 3 3 0 2 0 se kronan. sa www.va

kontorshuset klipporna blir en grön lunga i hyllie. illustration: henning larsen architects

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

io tat

als

tad

s För

n ne

an gat

Andreas Ivarsson Marknadsområdeschef Diligentia

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Nytt år, ny panel! Vi är glada att kunna presentera nya deltagare i vår Expertpanel. I detta första nummer får vi dock nöja oss med två experter, men en tredje är på ingång. De första frågorna för året handlar om hyresnivåer 2013 och en eventuell brist på moderna kontor i A-läge framöver.

Hur tror du att hyresnivåerna i Malmö kommer att utvecklas under 2013?

Tror du att det blir brist på moderna kontor i A-läge i Malmö under de närmsta åren?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Vi tror inte det blir brist på moderna kontor i A-läge under de närmaste åren. Aläget i Malmö har blivit mycket större de senaste åren och här finns ett stort utbud. Andreas Ivarsson, Diligentia – Nyproduktionen i city är mycket begränsad jämfört med den i Västra hamnen och Hyllie. Därför är konkurrensen något mindre där. Vi ser ju också ett antal omkonverteringar av kontorshus i centrala Malmö till andra användningsområden. Vi på Diligentia har också bidragit till detta genom utveckling av den gamla ”teliabyggnaden” på Kaptensgatan 1, 11 000 kvm kontor,

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Jag tror att nivåerna generellt kommer att vara relativt oförändrade under 2013. I Malmös innerstad tror vi kanske något på en liten höjning, vakansgraden här är låg. I Västra Hamnen produceras det däremot mycket nytt och här blir nivåerna istället i överkant, vilket kan ge ägarna där vissa problem. Andreas Ivarsson, Diligentia – Vi ser en stabil hyresnivå i våra nytecknade avtal, ingen markant uppgång men en stabil nivå och vi ser inga sjunkande tendenser. Detta gäller både fastigheter i centrum och Västra Nyproduktionen hamnen. Vår bedömning i centrum är är att det även gäller mycket begränsad andra intressanta områjämfört med den den såsom ex Hyllie och i Västra hamnen Triangeln. Miljö- och och Hyllie. hållbarhetsaspekten spelar även fortsatt en viktig roll när företag söker lokal. Flera av våra hyresgäster är intresserade av att teckna ett grönt tilläggsavtal till det redan befintliga hyresavtalet. Även hos de potentiella hyresgäster vi för diskussioner med är intresset för detta stort. expertpanelen

till ett modernt hotell, som idag är Scandic Malmö City. Moderna kontor tillförs marknaden i Malmö men jag tror att tillgång och efterfrågan kommer att harmoniera ganska väl närmaste åren. Den underliggande tillväxten är fortsatt god och vi ser en strid ström med expanderande, inflyttande och nystartade bolag i regionen. Dock är vi som bekant inne i en allmänt tuffare konjunktur. Den kommer säkert bestå ett litet tag men med allt som är på gång inom regionen kommer tillväxten att återigen ta fart inom något år är vår bedömning i nuläget. Utmaningar som Västra Hamnen, Hyllie och andra områden har gemensamt är att det fortfarande finns väldigt mycket byggbar mark, vilket medför fortsatt tuff konkurrens. Det gäller att kunna ge det lilla extra, som att miljöklassa sin stadsdel, som vi gör genom att BREEAM Communitiescertifiera hela Masthusen i Västra hamnen.

Vi önskar dig en god fortsättning på det nya året! Kontakta mig gärna om du söker ny lokal i Öresundstrakten. Vänliga hälsningar Lars Jeppsson

Du som letar efter en DU SOM LETAR EFTER EN LOKAL. affärslokal. 50, 100 ELLER 250 KVM? Du som letar efter en 50, 100 eller 250 kvm?

affärslokal. Du som letar efter en 50, 100 eller 250 kvm? affärslokal.

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

50, 100 eller 250 kvm? www.mkbfastighet.se/lokaler För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga just nu. Vem spelaren ingen rollsom menpassar dina behov, För oss är det viktigt attdu duärhittar lokal idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

www.mkbfastighet.se

0730-29 40 15

Annons - Lokalguiden 1201_v1.indd 1

dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela masthusen i västra www.mkbfastighet.se/lokaler Malmö. På vår hemsida kan du sehamnen vilkasom som är lediga breeam-certifieras. bild: kanozi arkitekter just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, idéer och drömmar gör. Välkommen till oss.

2012-04-27 12:01:44

skane@svenskahus.se

www.mkbfastighet.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE Annons - Lokalguiden 1201_v1.indd 1 www.mkbfastighet.se/lokaler

2012-04-27 12:01:44

svenskahus.se

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Malmö med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer sist i detta avsnitt. Området/ staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

malmö centrum

i ä

Restauranger

Kommunikationer

foto: malmö högskola

När det gäller kontorsstocken i Malmö centrum består den till stor del av äldre byggnader, men bland annat kring Triangeln pågår nybyggnadsprojekt som kommer att ge området yteffektiva och moderna kontor. Urval av pågående projekt: - Peab utvecklar Varvsstaden. Här blir det kontor, bostäder och service. - Vid Triangeln bygger NCC en handelsgalleria samt kontor. - Under 2013 byggstartar Jernhusen sitt projekt i Södra Nyhamnen. I en första etapp byggs 7 000 kvm kontor, restauranger och bostäder. 12

Företag i området: Advokatbyråer, konsultbyråer och IT-bolag. Malmö lockar allt fler kunskapsintensiva och kreativa verksamheter. I centrala Malmö är det nära till allt. Här finns omkring 800 butiker och restauranger att välja mellan. Jordens alla hörn finns representerade i matväg.

Det är nära till Malmö centralstation som är en knutpunkt för hela Skåne- och Öresundsregionen. Ett flertal stads- och regionbussar kör igenom centrum. Härifrån är det cirka 30 km till Malmö Airport. Snitthyra kontor: 2 050 kr/kvm stortorget i malmö. foto: jörgen lindström, malmö turism

hyllie

visionsbild över ess och max iv. skiss: white

I Hyllie skapas en klimatsmart stadsdel där arbetsplatser, bostäder, kultur och handel blandas samman. I området finns bland annat Malmö Arena, Malmömässan och det nya köpcentret Emporia. Det byggs mycket i området och planen är att det ska bli 9 000 arbetsplatser och lika många bostäder. point hyllie byggs av annehem. bild: annehem

västra hamnen

lund

Västra Hamnen är det tydligaste tecknet på den omvandling Malmö stad genomgår, från industri- till kunskapstad. I området finns en mix av bostäder, kontor, industrier och utbildning. Här ligger bland annat Malmös Högskola som är landets största högskola och här finns landmärket Turning Torso. Urval av pågående projekt: - Långt ut i Västra Hamnen bygger Briggen kontorshuset Fullriggaren 4. - Otto Magnusson AB bygger hus för gym, butiker och kontor. - Wihlborgs bygger kontorshuset Fören med inflyttning under 2013. - Akademiska Hus bygger högskolans nya portalbyggnad som omfattar 25 000 kvm. - Diligentia bygger stadsdelen Masthusen med både kontor, butiker och bostäder. Företag i området: Bland flera finns t ex SVT, Telia Sonera, ÅF och Duni här.

I Västra Hamnen finns det gott om restauranger, men det är något skralare med butiker. Men det är dock inte långt till city härifrån.

Ryggraden i trafiksystemet i Västra Hamnen är gång-, cykel- och kollektivtrafik. Staden planerar på sikt för en spårvägslinje mellan Västra Hamnen och Rosengård/ Lindängen. Snitthyra kontor: 2 200 kr/kvm

områden att etablera sig i

Malmöborna är mest nöjda med sin bostadsort Enligt en undersökning som Fastighetsbyrån genomfört trivs 65 procent av svenskarna bra på den ort de bor på. De som bor i de tre storstäderna är mest nöjda och allra nöjdast är de som bor i Malmö. Minst nöjda är de som bor på större orter med omkring 100 000 invånare. I Malmö är det flest, 73 procent, som trivs bra. Motsvarande siffra för Stockholm är 72 procent och för Göteborg 70 procent.

Läs mer i detta nummer

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lund präglas till stor del av universitetet, som ett internationellt centrum för utbildning, forskning och utveckling. Det är också en kontrastrik stad där en historien blandas med nutiden. Urval av pågående projekt: - KF Fastigheter bygger Hyllie Port med handel, kontor och bostäder. - Klipporna är en tredelad byggnad med kontor, handel, caféer och service. Byggherre är Skanska Öresund. - Midroc Property Development AB uppför kontor på bästa läge, nära cityunneln. - Point Hyllie byggs av Annehem mitt i denna nya stadsdel. Totalt blir det 45 000 kvm kontor, butiker och bostäder. Två hus är redan klara och inflyttade. Företag i området: One Nordic AB, John Deere, IKEA, Sparbanken Syd, Malmömässan, Malmö Arena, Wistrand Advokatbyrå AB, Fujitsu. I Emporia finns omkring 200 butiker och restauranger. På mässan finns två restauranger.

Urval av pågående projekt: - I nordöstra Lund växer en helt ny stadsdel fram som har fått namnet Lund NE Brunnshög. Visionen är att skapa världens främsta forsknings- och inovationsmiljö. Här kommer forskningsanläggningarna MAX IV och ESS att byggas. - Kommunen har tagit fram en plan för att utveckla stadskärnan. Man vill stärka handeln och göra centrum mer attraktivt. Företag i området: Kunskapsintensiva företag samt inom forskning.

köpenhamn

helsingborg

Köpenhamn är navet i utvecklingen för Öresundsregionen och de senaste åren har ett flertal av nordeuropeiska huvudkontor valt att etablera sig här. Även flera svenska fastighetsägare har valt att gå in på den danska marknaden.

Helsingborg ligger strategiskt i Skåne och har länge haft en viktig betydelse för vägnätet i södra Sverige. Här pågår just nu ett stort stadsförnyelseprojekt som kommer att få stor betydelse i framtiden. Helsingborg har den näst största containerhamnen i landet, vilket gynnar företag inom åkeri- och logistikbranschen.

Urval av pågående projekt: - Huvudkontoret för FNs Norra Europadivision är startskottet för en ny stadsdel som kommer att bestå av ca 100 000 kvm moderna kontorsytor, plus hotell och bostäder. - Örestaden fortsätter sedan några år att växa fram fem kilometer från centrum. Här skapas både handels- och kontorsytor. Företag: Hittills har tillväxten varit störst för företag inom bioteknik, läkemedel, miljöteknik, datavetenskap och telekommunikation. I Köpenhamn hittar du restauranger med kök från hela världen. Här finns ett stort utbud av caféer, krogar och restauranger.

Stadsbussar kör över hela Storköpenhamn och avgångarna är väldigt täta. Med bil eller tåg når man Sverige på 30 minuter med Öresundsförbindelsen och det finns stor valmöjlighet av färjor hit från England, Irland, Tyskland, Norge och Polen. Copenhagen Airport, är den mest betydelsefulla flygplatsen i norra Europa och ligger åtta km sydost om Köpenhamn. Snitthyra kontor: 1 550 kr/kvm

I Lund finns det gott om både restauranger och caféer. Inom handeln finns en mix av unika butiker, gallerior och varuhus.

Från Hyllie station tar det tre minuter med tåget till Triangeln och sex minuter till Malmö C. Till Kastrups flygplats tar det endast tolv minuter. Snitthyra kontor: 2 300 kr/kvm

Snitthyra kontor: 1 650 kr/kvm

Urval av pågående projekt: - Det gigantiska H+-projektet som innebär att de södra delarna av staden ska utvecklas och förnyas. - Midroc bygger modernt kontorshus på 6 000 kvm på Konsul Perssons plats. Företag: Det finns idag nästan 13 000 företag registrerade i Helsingborg och de största branscherna är handel och logistik, finans- och företagstjänster samt vård och omsorg. Helsingborg är en av Sveriges krogtätaste städer, vilket ger liv och rörelse i centrum året om. Runt Mariatorget har flera restauranger samlats och den som vill ha havsutsikt kan ge sig av till Norra hamnen och dess krogar.

Staden är en knutpunkt med bra kommunikationer för bil, buss, tåg, båt och flyg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd. Det går pendeltåg och buss till flera städer och orter i Skåne och det är nära både till Sturups flygplats och Köpenhamns flygplats. På sikt kan staden även få spårvagnstrafik i centrum.

Med buss tar man sig enkelt fram inom Lund, men även ut till kringorterna. Härifrån är det endast 25 km till Malmö Airport och med tåg kan man åka till landets tre största städer utan byten. 2015 kommer det att gå spårvagnar mellan ESS och centrum.

foto: anita göransson

bild: norrporten

Snitthyra kontor: 1 550 kr/kvm

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

områden att etablera sig i

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

landskrona

bild: kungsleden

I nästa nummer! Läs mer om

Västra hamnen

I Landskrona och på Ven finns ett stort utbud av restauranger och caféer, både i centrum, men även utanför staden på vackra platser.

Tågförbindelserna är täta till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Hamnen är välutbyggd och kan ta in djupgående fartyg. En egen flygplats för affärsjet finns inom två kilometers avstånd. Snitthyra kontor: 975 kr/kvm

356 kvm stora öppna ytor med kontor som passar det kreativa företaget.

Centralt i Helsingborg

Fosie är en av Malmös största stadsdelar och domineras främst av bostäder. Här finns dock även en hel del industri, främst i Malmös största industri- och handelsområde, Fosie industriby. Urval av projekt: - Wihlborgs bygger åt BYGGmax. - Wihlborgs bygger åt Kockums. - Enligt Fosies vision ska ett större utbud av arbetsplatser skapas i ett stråk i nordsydlig riktning från Augustenborg till Lindängen framöver. Företag i området: Fosie industriby har ca 10 000 arbetsplatser och 300 företag. Exempel på företag i Fosie är Rexam Beverage Can, TePe Munhygienprodukter, Schenker, Schneider Electric, Landscape Services Sweden AB, Porsche Center Syd.

bild: kristianstads kommun, claes sandén

Fin lokal på 980 m2 alldeles intill Gustav Adolfs Torg. Lokalen ligger i källarplan och har stora öppna ytor och lämpar sig väl för någon form av sportanläggning med kök/ bar. Bra parkeringsmöjligheter.

Företag: Näringslivet har stor bredd och här finns närmare 8 000 företag. Tillverkningsindustrin är den största näringsgrenen och sysselsätter nästan en tredjedel av den arbetande befolkningen. I Kristianstad, med omnejd, finns det ett stort urval av restauranger och caféer. Utbudet är stort i den här delen av Skåne som kallas Sveriges centrum för Livsmedel, Mat & Dryck.

Fosie ligger nära Malmös stora ringleder. Vägen till Malmö Airport ansluter här och till Öresundsbron tar det bara några minuter. Även busskommunikationerna är goda. Snitthyra kontor: 1 150 kr/kvm

Snitthyra kontor: 1 050 kr/kvm

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Sportanläggning Gustav Adolfs Torg 6

Urval av pågående projekt: - Steen & Ström bygger en ny galleria mitt i staden för ett 70-tal butiker, caféer och restauranger.

Blekinge kustbana har sin västliga slutstation i Kristianstad. Här tar man sig vidare till Karlskrona och via Skånebanan tar man sig till Helsingborg och Köpenhamn. Söder om staden ligger Kristianstad Airport som har reguljärflyg. När det gäller busstrafiken utgår de flesta turerna med SkåneExpressen härifrån.

Djäknegatan 31

Kontorshotell

Ett fint kontor på 223 kvm, med Kontakt: rum i fil. Gustav Adolfs Torg 8 Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balder.se På Gustav Adolfs Torg finns denna lokal om Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balder.se 1 422 m2 ledig. Fungerar med fördel som kontorshotell mitt i centrala Helsingborg.

Kontakt: Liselott Pålsson, tel 042-17 21 32 liselott.palsson@balder.se Jeanette Nordström, tel 042-17 21 35 jeanette.nordstrom@balder.se

fosie

Förutom främst tillverkningsindustri finns här både varuhus, hotell och ett flertal restauranger i området.

områden att etablera sig i

Kontakt: Liselott Pålsson, tel 042-17 21 32 liselott.palsson@balder.se Jeanette Nordström, tel 042-17 21 35 jeanette.nordstrom@balder.se

Djäknegatan 31

foto: wikimedia commons

Centralt i Helsingborg har du nu chansen att hyra in dig på ett mindre, personligt kontorshotell. Rum på 10-20 m2 finns lediga plus tillgång till konferensrum.

kristianstad

Urval av projekt: - Nytt kulturhus. - På Skeppsbron centralt i staden skisseras fyra nya kvarter med över hundra lägenheter och butiker. Planarbetet påbörjas till hösten.

Kontorshotell Södergatan 76

Kristianstads kommun i nordöstra Skåne är Skånes största kommun sett till ytan och centralorten Kristianstad den fjärde största i Skåne. Staden kännetecknas av stark tillväxt och har ett stabilt fäste inom livsmedelssektorn, men har också utvecklats till en handelsregion.

Landskrona ligger strategiskt mitt i Öresundsregionen och har en lång historia som industristad. Näringslivet i Landskrona präglas än i dag av industrisektorn, men det strategiska läget i en expansiv region innebär nya möjligheter och staden står inför ett omfattande stadsförnyelseprojekt.

Företag i området: Här finns många välkända företag, framför allt inom tillverkningsindustrin. Andra exempel är Coop, Santa Maria AB, Pilkington Automotive Sweden AB, SWEP International AB, Faiveley Transport Nordic AB.

Flexibla i A-läge, Malmö Ledigtytor i Helsingborg

Kontakt: Liselott Pålsson, tel 042-17 21 32 liselott.palsson@balder.se Jeanette Nordström, tel 042-17 21 35 jeanette.nordstrom@balder.se

Gustav Adolfs Torg 6

Fin lokal på 980 kvm mitt i centrala Helsingborg, alldeles intill Gustav Adolfs Torg. Bra parkeringsmöjligheter och bra bussförbindelser, även gångavstånd till tågförbindelser både till Malmö och Göteborg samt färjeförbindelser till Danmark.

Kontakt: Liselott Pålsson • 042-17 21 32 • liselott.palsson@balder.se

Lokalen är lämplig för rörelser som disco, nattklubb, bar, restaurang eller gym med servering. Det finns en köksdel i lokalen med ny, fräsch inredning och i lokalen finns även en stor bardisk. Lokalen har separat ingång med två trappor samt hiss mellan trapporna.

Fastighets AB Balder Fastighets Stora Nygatan 29, 211 37 8Malmö Gustav Adolfs Torg Södergatan 10 , 252 25 Helsingborg

www.balder.se www.balder.se

balder 6 2011.indd1 1 Balder nr 9nr2012.indd

2011-05-31 17:00:57 10/2/2012 8:46:06 AM

Malmö centrum

byggkranar del av

malmö city

3000 m frys 2

UTHYRES PÅ BÄSTA LÄGE I MALMÖ

Kring Triangeln i centrala Malmö vill man skapa stans mest attraktiva stadsdel. I december beviljades både Vasakronans och NCCs senaste bygglovsansökningar i området. Här kommer det att byggas toppmoderna kontor med direkt närhet till kommunikationsmöjligheter och service.

LEDIGT JUST NU!

Centrala Malmö består till stor del av äldre byggnader där möjligheten att utveckla moderna kontor är begränsad. Samtidigt pågår i dagsläget ett flertal parallella byggprojekt som skapar nya ytor och hållbara stadsmiljöer. gammalt möter nytt

De mest dominerande fastighetsägarna i Malmö när det gäller kommersiella ytor är bland annat Wihlborgs, Vasakronan, Stena Fastigheter och Briggen. Wihlborgs och Briggen är också stora ägare av industri- och lagerfastigheter tillsammans med Dagon och SveaReal. Många fastighetsägare är med och utvecklar det nya Malmö och byggkranarna är en del av stadsbilden. I Varvsstaden som ligger mellan Västra Hamnen och Malmö City driver Peab ett utmanande projekt. Här möter den gamla varvsmiljön modern arkitektur, vilket ger en konstrastrik stadsdel. Det blir en blandning av bostäder, kontor och service tillsammans med grönskande, vilsamma områden. Man vill att Varvsstaden ska vara en plats för aktivitet och kreativt samspel. Bland företag i områdets märks SVT och Media Evolution City. Området sträcker sig över 190 000 kvm. Inne i de centrala delarna är det största malmö centrum

pågående projektet just nu omdaningen av Triangeln, som ligger vid Citytunnelns norra uppgång. på universitetsholmen bygger skanska malmö live. en kombinerad anläggning för konserter, kongresser och hotell samt ett kontorshus. Arkitektbild: Schmidt/Hammer/Lassen

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor och när-

Vi har kontorsoch butikslokaler i centrala Malmö. 100 -1000 kvm.

040-611 34 00 www.trianon.se

ett urval av Fastighetsägare med lediga lokaler i malmö centrum: Fastighetsaktiebolaget Malmö City Valad Svenska hus MKB Fastigheter

AB Lomma Tegelfabrik Stena Fastigheter Diligentia Malmö Fastighets AB Balder AB Briggen

Fastighets AB Frontnine Fastighets AB Trianon Newsec Asset Management NCC Property Development

Samtliga lediga lokaler i området hittar du på www.lokalguiden.se

i området kring malmö centralstation pågår ett flertal byggprojekt. närheten till centralen underlättar för kollektivt resande. foto: johan persson

Söker du välskötta lokaler på bra lägen i Malmö? Vi är ett familjeföretag i fjärde generationen, som fokuserar på kvalitet och omtanke om både hyresgäster och fastigheter. Välkommen att kontakta oss, eller läs mer om våra lediga objekt på www.brormanfastigheter.com.

TEL 040-660 64 50. STORA NYGATAN 61, 211 37 MALMÖ. 18

mare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta ovanpå gallerian, längs med Rådmansgatan. Tre våningar kontor blir det plus ett penthouse längst upp. Det byggs även omkring 200 nya bostäder. År 2014 kommer byggnaderna att stå klara. flera bygglov beviljade

Nu bebyggs kvarteret Kaninen, mellan köpcentrat Triangeln och citytunnelstationen med samma namn, ännu mer. Stadsbyggnadsnämnden beviljade nyligen bygglov till ytterligare 2 600 kvadratmeter handelsyta och 1 680 kvadratmeter kontor i området. Bygglovet gäller kvarteret Kaninen 27. Vasakronan är ägare av fastigheten. Bygglovet omfattar såväl bygget av en kontorsbyggnad som tillbyggnad och ändring av fasaden på det befintliga köpcentret. – Triangelns jätteprojekt börjar nu ta form och den sista luckan fylls igen. Malmö har nu flera attraktiva lägen för handel, kontor och boende i anslutning till Citytunneln. Triangeln är ett av dem som här kombinerar allt det som behövs för ett le-

vande område dygnets alla timmar, säger Carina Svensson (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande, i ett pressmeddelande. Stadsbyggnadsnämnden har även beviljat bygglov för Kaninen 31 till 33. I kvarteret Kaninen 31 kommer det byggas ett höghus med 17 våningar och plats för 97 bostadsrätter, placerat ovanpå två våningar med handelslokaler och två våningar med kontor. Kaninen 33 bebyggs med 93 bostadsrätter och kontorslokalerna som omfattar nästan 4 700 kvm. Ägare av fastigheterna är NCC. bra för miljön

På Universitetsholmen bygger Skanska en gemensam anläggning för konserter, kongresser och hotell i det som heter Malmö Live. I samma kvarter kommer man också låta bygga ett kontorshus som kommer att omfatta 10 000 kvm på nio våningar. Härifrån får man en vacker utsikt över staden och på några våningsplan kommer kontoren att få egna takterrasser. Inflyttning beräknas till andra kvartalet 2015.

Även fastighetsägaren Jernhusen tar ett stort grepp kring Centralstationen. Norr om stationen ska den nya stadsdelen Nyhamnen utvecklas från dagens industrikvarter till en hållbar stad som tar tillvara närheten till vattnet. Läs mer i artikeln på sidan 20. Kvarteren runt stationen hjälper det starkt växande Malmö att lösa några av sina utmaningar. Genom att bygga stad på stationsområdet kan stadsmiljön förbättras samtidigt som fler centrala bostäder och kontor skapas – utan att slösa på den åkermark som finns kvar runt staden. Men även koldioxidutsläppen kan minskas när fler får nära till det kollektiva resandet. Då minskar det dagliga behovet av bilen till och från jobbet och då har även miljön tjänat på att det byggs stad. Det man sammanfattningsvis kan säga om centrala Malmö är att området utvecklas och omvandlas för fullt. Bara genom de projekts som nämnts här får city stora moderna kontorsytor på sikt.

Klassiskt, stilfullt och urläckert

Precis vid havet i Malmös mest sjudande företagskvarter, ligger magnifika Posthuset. Efter varsamma renoveringar bjuder Posthuset på kontorsytor i absolut toppklass. Nu startar vi etapp två! Var med och inred ditt nya drömkontor, från ca 400–3 300 kvm. Oavsett smak garanterar vi att du håller stilen. Carl Brodelius 040-664 47 24 carl.brodelius@volito.se

www.volitofastigheter.se malmö centrum

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Victor Sadner 040-664 47 26 victor.sadner@volito.se

Bangårdsterrassen, en biodukt. Mellan husen och spåren ska Jernhusen även skapa en biodukt, en grön gångväg för promenader och cykelturer.

södra nyhamnen

ny del av malmö Vid Malmö Centralstation börjar stadsdelen Nyhamnen. Här vill Jernhusen skapa ett område med urban livskvalitet där människor tycker om att arbeta, bo och vara – Södra Nyhamnen. 20

Nyhamnen ligger i hjärtat av Malmö. På Centralstationen avgår och ankommer tågen med ett par minuters mellanrum. Genom stationen passerar närmare 50 000 människor om dagen för att resa men också för att luncha, fika, handla och ordna ärenden. Skeppsbron kommer att göras om till en bilfri kajpromenad med plats för uteserveringar och restauranger. På sikt ska hela stadsdelen utvecklas från dagens industrikvarter till en hållbar och levande stad som tar tillvara på närheten till vattnet. Och i den södra delen, längs med Carlsgatan, ligger några kvarter som får extra nära till stationen och världen - Södra Nyhamnen. varierat område

Här kommer Jernhusen att bygga varierat och ge plats för en mängd olika verksamheter som kontor och butiker, förskola, bostäder och restauranger. Man kommer också att utveckla nya typer av urban grönska på väggar och tak, hotell med utsikt över Malmö och kanske en coffice (café och kontor i ett) i bottenvåningarna där människor kan arbeta, fika och träffas. Allt detta så nära stationen att många fler människor kan ta sig till och från jobb och möten på ett riktigt smidigt sätt. Södra Nyhamnen ska bli en mångsidig stadsdel med all den service som behövs för malmö centrum

ett enkelt vardagsliv. Att handla på vägen hem, att ta en tur till Köpenhamn och att ha nära till dagis gör livet lättare – och roligare. Och där det finns många olika verksamheter är människor i rörelse stora delar av dygnet. Mellan Centralstationen och det nya kontorshuset Glasvasen planerar Jernhusen för ett torg i söderläge. Hela området ska göras levande genom att klä både tak och väggar med växter så att också fåglar och andra små djur trivs. toppmoderna kontor

Bara några meter från stationen finns det planer för nya kontor. Här får hyresgästerna flexibla, toppmoderna och miljösmarta lokaler på Malmös bästa läge. Utsikten över staden blir fantastisk. Det finns många fördelar med att ha kontoret vid Centralstationen. Att sitta mitt i stan, nära alla kommunikationer, är smidigt för kunder och medarbetare. Att ha butiker, restauranger, caféer och annan service på gångavstånd sparar tid och energi och gör arbetsplatsen mer attraktiv. första etappen

2013 kan första kontorshuset börja byggas – Glasvasen – som med sin rundade form bildar entré mot området från kringliggande gator. Huset kommer ha sex våningar

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

och erbjuda sammanlagt 7 000 kvm kontorsyta samt café och handel i bottenplanet med ingångar från det nya torget. Nästa kvarter blir en mix av bostäder, hotell och kontor där varje funktion syns tydligt i arkitekturen men hålls ihop av ett bottenplan som ger torget och gaturummet liv med hotellentré, handel och restauranger. Totalt omfattar första etappen 23 000 kvm. Källa: Jernhusen.se/sodranyhamnen

Södra nyhamnen:

bild Ovan: torget mot glasvasen. denna bild: torget med stationen i bakgrunden. Bilder: jernhusen

Fakta

Södra Nyhamnen byggs i etapper. Just nu pågår detaljplanearbetet för första etappen. Etapp 1A - västra delen Vad: Kontor, restaurang, handel, hotell och bostäder. Yta: Ca 23 000 kvm I detaljplaneskede med samråd hösten 2012 Första byggstart 2013. Etapp 1B Vad: Handel, kontor, förskola och bostäder Yta: Ca 20 000 kvm. I detaljplaneskede med samråd ca 2012/2013 Första möjliga byggstart 2014. Etapp 2 - östra delen Vad: Bostäder, handel, förskola och kontor. Yta: Ca 65 000 kvm.

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

malmö centrum

Ola Gunnefur Affärsutvecklare stationer, Jernhusen

Mats Ingman Fastighetschef, Vasakronan

Thomas Berggren Fastighets AB Malmö City

"malmö, en expansiv stad"

jernhusen har skapat nya handelsytor vid centralstationen i malmö med glashallen. bild: jernhusen

Thomas Berggren, FAB Malmö City – Vi har totala hyror. Det innebär att vi som bolag tar risker när det gäller bland annat elkostnader och därför arbetar vi hårt för att minska energiåtgången. Vi har även investerat i stora moderna soprum där soporna sorteras.

Vi har låtit representanter från tre fastighetsbolag svara på fem frågor om Malmö centrum. Ta del av deras syn på stan och vad deras bolag kan erbjuda i lokalväg.

fastighets ab malmö city har ca 35 000 kvm kontorsyta i centrala malmö. bild: fastighets AB malmö city

? ?

Vilken typ av lokaler har ni i Malmö och vad har ni för vakanta ytor?

Thomas Berggren, FAB Malmö City – Vi har totalt 70 000 kvm yta i centrala Malmö. Ungefär hälften är kontorsyta, en fjärdedel bostäder och en fjärdedel övrig yta. Just nu har vi endast omkring 1 000 kvm vakant på kontorssidan. Det har gått väldigt bra för oss i år. Den totala vakansgraden i området ligger på omkring 7-8 procent, men vår vakansgrad ligger på 1-2 procent. Ola Gunnefur, Jernhusen – Jernhusens fastighetsbestånd består av byggnader och mark som är knutna direkt eller indirekt till kommunikationsnav i stora städer. I Malmö äger Jernhusen bl a Malmö Centralstation som har genomgått en stor utveckling de senaste tre åren. Stationen har ett läge i staden som blir mer och mer centralt då staden och de gamla stadsdelarna växer ihop med de nya. Mitt i detta ligger stationen som stadens hjärta. I dagsläget har vi skapat helt nya handelsytor på Malmö Centralstation genom den nybyggda glashallen men också förädlat de fantastiska gamla byggnaderna till moderna restauranger och butiker i en tidsenlig stil. I det befintliga lokalutbudet finns inga vakanser kopplat till handelsytorna. De vakanser som i dagsläget finns är i vårt kontorsbestånd och består av ca 800 anrika kvm. malmö centrum

Hur arbetar ni tillsammans med era hyresgäster när det gäller miljö?

Mats Ingman, Vasakronan – Vi har mestadels kontor och butiker, men i beståndet även en del bostäder och andra lokaler som exempelvis hotell, restauranger m m. Vakanserna är till övervägande delen på kontorssidan idag.

Hur skulle du beskriva Malmö centrum?

Thomas Berggren, FAB Malmö City – I centrum sitter många advokatbyråer och konsultföretag, men även en del inom IT. De flesta sitter på 200-300 kvm och många sitter länge på samma kontrakt. För dem som sitter i centrum är det så klart viktigt att det ligger så nära kommunikationspunkterna. Ola Gunnefur, Jernhusen – Ser man rent handelsmässigt så är Malmö Centralstation starten i norr och handelsstråket stannar i söder på Triangeln. Skulle man däremot se på Malmö centrum som arbetsplats så är de mest attraktiva områdena från gamla stan och norrut mot Skeppsbron och vidare västerut mot Västra hamnen. Mats Ingman, Vasakronan – Ett trevligt centrum som har genomgått en stor förvandling och utvecklats mycket positivt under de senaste 10-15 åren. Bra mix av butiker och väldigt goda kommunikationer, mycket naturligtvis beroende på Citytunnelns tillkomst.

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

? ?

Varför ska företag etablera sig här?

Thomas Berggren, FAB Malmö City – Här finns all service; restauranger, butiker, tillgång till parkering. Allt finns här. Allt detta får man inte på samma sätt i ett nybyggt område. Det är centrums styrka. Ola Gunnefur, Jernhusen – I Malmö startas ständigt nya spännande projekt och framtidstron är stark. Med Köpenhamn som en stark motor i den ekonomiska utvecklingen i Öresundsregionen gör det Malmö till en konkurrensstark stad. Genom Öresundbrons tillkomst och senare citytunnelns ytterligare förenkling av resandet kommer kontinenten väldigt nära inpå. I detta har Malmö Centralstation en väldigt stark position med kommunikationerna till Kastrup och Köpenhamn rakt under fötterna.

Ola Gunnefur, Jernhusen – Jernhusens fastighetsbestånd består som beskrivet ovan av kommunikationsnära fastigheter vilket i sig underlättar och ger företag som etablerar sig hos oss en stor möjlighet att kunna välja klimatsmarta resealternativ till och från sin arbetsplats. För att sedan krydda det så har vi t ex i Stockholm byggt Kungsbrohuset som värmdes upp med bl a värme från resenärerna på Stockholm Centralstation. På Malmö Centralstation har vi byggt en lokal med en driftsentreprenör som hanterar logistik och avfall. På så sätt kan vi erbjuda våra hyresgäster en smidig godshantering men också förutsättningar för att kunna källsortera samtliga fraktioner med en proffsig uppföljning. Mats Ingman, Vasakronan – Vi jobbar väldigt mycket med miljö inom Vasakronan som är klimatneutralt och sedan lång tid tillbaka och miljöcertifierade

enligt ISO 14001. Mer om detta kan man läsa på vår hemsida www.vasakronan.se När det gäller arbetet tillsammans med våra hyresgäster, har vi sedan några år tillbaka något som kallas Grönt Hyresavtal. Detta är ett tilläggsavtal till Hyresavtalet, där man fokuserar kring miljöområdet, såsom bl a minskad energianvändning och bättre återvinningsmöjligheter i fastigheterna.

Vasakronans fastighet på södertull i Malmö. Bild: vasakronan

Hur har utvecklingen sett ut de senaste åren och vad har ni på gång i området framöver?

Thomas Berggren, FAB Malmö City – Utvecklingen för Fastighetsaktiebolaget Malmö City har varit bra när det gäller exempelvis hyresutvecklingen. Vi växer och köper ungefär en fastighet om året och det kommer vi att fortsätta med. Vi har en fastighet på gång nu. Ola Gunnefur, Jernhusen – Malmö Centralstation har utvecklats och förädlats mycket de senaste åren och mer kommer. Under 2013 kommer vi att starta omdaningen av den äldsta stationsbyggnaden ”Kungalängan” som vetter mot centralplan genom att skapa nya spännande butiker om ca 1 100 kvm samt renovera upp de befintliga kontorsytorna om ca 800 kvm. Vi räknar med att vara färdiga under hösten. Alldeles utanför stationen

har vi storslagna projekt på gång på kanske Malmös mest attraktiva tomt, Södra Nyhamnen. Redan under 2015 planeras inflyttning i det nybyggda kontorshuset Glasvasen invid Malmö Centralstation och därefter fortsätter utvecklingen av området med arbetsplatser, hotell och bostäder. Mats Ingman, Vasakronan – För vår del har utvecklingen varit väldigt positiv i det stora hela, men självklart har vi också märkt av den lite svagare konjunkturen under senaste tiden. När det gäller våra planer i centrum framöver, finns det i nuläget inget större projekt som ska påbörjas. Vi kommer som tidigare att jobba med, och utveckla, våra fastigheter och de verksamheter som finns där, för att centrum ska bli ännu mer attraktivt och spännande i framtiden.

Bra skyltläge på Davidshallstorg

Mats Ingman, Vasakronan – Malmö är en expansiv stad som kommer att ha mycket att erbjuda människor och företag framöver. Förutom de goda kommunikationerna och närheten till Kastrup/ Köpenhamn, händer det mycket i staden just nu. Närmast väntar vi på nyinvigningen av Triangeln, där befintligt köpcentrum under de senaste åren genomgått en stor ombyggnation och där det även byggs till en helt ny del mot Johannesplatsen. Detta är helt klart något som kommer att tillföra Malmö centrum mycket i framtiden.

Butik/Kontor uthyres på Davidshallstorg. Lokalen omfattar 75 kvm i markplan samt 75 kvm inredd källare. Hela lokalen har genomgått en renovering under åren 20092010. Mycket bra skyltläge med två stora skyltfönster ut mot Davidshallstorg, ett av Malmös hetaste område med butiker, restauranger, kaféer, banker etc. Lokalen ligger ca 5 minuters promenad från citytunneln Station Triangeln och ca 3 minuter från bussförbindelserna på Gustav Adolfs Torg. Här finns även goda parkeringsmöjligheter.

Intresserad? Kontakta Agne Johansson på tel 040-30 00 63 eller agne@frontnine.se www.frontnine.se Frontnine nr 1 2013.indd 1

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

12/21/2012 2:44:25 PM

malmö centrum

Visste du att... Tunnelkomplexet vid Adelgatan och Sankt Petrikyrkan från 1300-talet är de äldsta bevarade byggnaderna i Malmö. Därefter kommer en del 14- och 1500-talshus i centrum. Malmöhus slott byggdes under denna period.

lediga lokaler

Foto: Propellerboys

mitt i malmö Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts. 24

Centralen 1

engelbrektsgatan 6 kontor 360 kvm

Lokalen, bara ett stenkast från Lilla Torg, består till största delen av en öppen yta för kontorslandskap. Egen avdelning med konferensrum och wc, ett mindre mötes-/samtalsrum, pentry och ytterligare två wc, det ena med dusch. Ovan den större lokaldelen finns ett öppet entresolplan för exempelvis kontorslandskap. Till lokalen hör även en mindre balkong/uteplats. Hyresgästen förfogar över hela plan tre i fastigheten. Kontakt: Volito Fastigheter, Victor Sadner, tel 0706-64 47 43.

kärleksgatan 2 kontor 10 kvm

På Kärleksgatan/Södra Förstadsgatan ligger ett populärt och trivsamt kontorshotell i tre våningar. Det finns rum i olika storlekar, från 10 till 30 kvm. Trägolv och högt i tak bidrar till den gemytliga känslan i lokalerna. Kontorshotellet har gemensamt pentry, konferensrum samt en gemensam reception. Kontakt: Vasakronan, Matilda Sandberg, tel 0722-30 77 14.

grynbodgatan 3 kontor 1 221 kvm

Stort kontor i centrala Malmö med parkeringsgarage i fastigheten. Framtida hyresgäst har möjlighet att vara med och forma lediga lokaler mitt i malmö

Gustav Adolfs Torg

4 5

an gat e n k Djä

Stora Nygat an

Skomakaregatan 4 kontor 56 kvm

Kontorslokal i charmig miljö, i varsamt renoverad fastighet, mitt i centrala Malmö. Lokalen är i gammaldags stil med högt till tak och stuckatur. Tillträde enligt överenskommelse. Kontakt: JYMA Fastigheter, Carl Wrangel, tel 070-235 55 88.

Stortorget

kontoret helt efter önskemål och behov. Via en interntrappa kan kontoret förankras med 407 kvm på vardera våning. På så vis kan man få ett yteffektivt kontor och kan ta vara på varje kvadratmeter. Ny ventilation i fastigheten ger hög standard på klimatet. Kontakt: Newsec Asset Management, Malin Henriksson, tel 040-631 13 11.

Drottninggatan

baltzarsgatan 31 kontor 59 kvm

Centralt välbelägen affärsfastighet ca 600 meter från Centralstation med parkeringsgarage i fastigheten. Angränsar till huvudsakliga shoppingområdet i city. Fastigheten har sex våningsplan med två parkeringsdäck under byggnaden. Fastigheten är byggd 1964 och ombyggd i etapper till modern standard. Kontakt: Balder, Gustaf Von Seth, tel 040-600 96 65.

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lediga lokaler mitt i malmö

*Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i Aoch B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa.

hyresnivåer

skåne

Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är över lag det mest eftertraktade, men ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, standard, exponeringsmöjlighet, utsikt, inredning samt närhet till service, shopping och restauranger är saker som kan påverka hyran, men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. Hyresnivåer delas därför upp i A-, Boch C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Dessa områden genomströmmas av många människor och har också de högsta hyresnivåerna. Med andra ord det bästa läget ur kommersiell synSnitthyran för vinkel. Här är efterfrågan kontor i högst. Malmö är Ett B-läge är relativt 2 050 centralt och kräver goda kr/kvm/år nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läge har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både B- och C-läge. Hyresnivåerna som presenteras här intill baseras på de hyror som förekommer vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. Det finns löpande hyreskontrakt med såväl lägre som högre hyresnivå. Lokalhyra beräknas per kvm och år. hyresnivåer

Allt på ett ställe!

Per Wieslander NAI Svefa

kontor hyresnivåer*

snitthyra

Malmö centrum 1 650 - 2 250 kr Västra hamnen 1 850 - 2 350 kr Hyllie 2 100 - 2 400 kr Lund 1 300 - 1 750 kr Helsingborg 1 250 - 1 650 kr landskrona 900 - 1 200 kr köpenhamn 1 400 - 1 900 kr fosie 800 - 1 350 kr kristianstad 800 - 1 350 kr

2 050 kr 2 200 kr 2 300 kr 1 650 kr 1 500 kr 975 kr 1 550 kr 1 150 kr 1 050 kr

lager/industri hyresnivåer

snitthyra

Malmö centrum 500 - 800 kr Västra hamnen 500 - 800 kr Hyllie 500 - 800 kr Lund 500 - 700 kr Helsingborg 350 - 700 kr landskrona 250 - 550 kr köpenhamn 550 - 900 kr fosie 500 - 950 kr kristianstad 275 - 500 kr

675 kr 650 kr 600 kr 600 kr 550 kr 375 kr 650 kr 750 kr 425 kr

butik hyresnivåer

snitthyra

Malmö centrum 4 000 - 6 000 kr Västra hamnen 1 500 - 3 000 kr Hyllie 2 100 - 2 400 kr Lund 2 500 - 4 400 kr Helsingborg 2 750 - 4 000 kr landskrona 1 400 - 1 800 kr köpenhamn 15 000 - 19 000 kr fosie 1 000 - 1 500 kr kristianstad 1 500 - 2 500 kr

5 200 kr 2 300 kr 3 500 kr 3 250 kr 3 000 kr 1 550 kr 16 000 kr 1 300 kr 1 900 kr

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

flyttjänster.liggande.blå_halva.indd 1

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

2011-03-14 15:33:50

Industrigatan 97 Helsingborg

• Bra lager och logistiklokaler 120 – 1 200 kvm i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres. • TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE sigiellt halvsida skåne nr 7 2011.indd 1

2011-08-08 13:37:11

Pågående projekt

pågående projekt

Briggen satsar på ett renodlat kontorshus med utsikt i kvarteret fullriggaren i västra hamnen. bild: jais-nielsen white arkitekter

Briggen bygger kontor där hav möter stad I hörnet av Östra varvsgatan och den nya Riggaregatan i Västra hamnen bygger Briggen ett renodlat kontorshus i kvarteret Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med bostäder, förskola och parkeringshus. Huset har nyligen fått den högsta miljöklassningsnivån för kommersiella fastigheter i Sverige med betyget guld enligt certifieringen Miljöbyggnad. När allt står klart kommer kvarteret att inrymma Sveriges största samling av energieffektiv bebyggelse med en blandning av lågenergi- och passivhus. Det nya kontorshuset inrymmer cirka 5 700 kvm.

Klippliknande kontorshus i Hyllie Skanska är igång med sitt kontorsprojekt Klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge. Byggnaden, som kallas Klipporna, kommer att bli något utöver det vanliga – ett markant arkitektoniskt landmärke med åtskilliga utmanande byggnader och strukturer. Den överordnande kompositionen består av tre olika byggnader som ser ut som tre klippor från samma klippstycke. De tre byggnaderna ligger ovanpå en bottenvåning med butiksytor, café och restauranger. Under bottenvåningen finns en parkeringskällare i en våning. pågående projekt

NCC uppför närmare 5 000 kvm ny kontorsyta i triangelområdet i malmö. bild: fojab arkitekter

Invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. Projektet kommer att genomföras i flera delar, där garage och handel utgör första delen med bedömd inflyttningstid påsken 2013. År 2014 kommer resten att stå klart. Hittills har NCC hyrt ut 97 procent av Triangelns affärsyta på bottenvåningen och 24 procent på ovanvåningen.

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet

kontorshuset klipporna kommer att få ett perfekt skyltläge i hyllie. Bild: henning larsen architects

Det kommer också att finnas en härlig grön innegård. Skanska sätter människan i fokus och Klipporna kommer därför att certifieras enligt LEEDs högsta nivå, Platina. Det innebär en hållbar fastighet med mycket god arbetsmiljö. Lokalen har bland annat en bra ventilation med långsamma luftflöden vilket ger dragfria miljöer och ett jämt inomhusklimat.

World Trade Center tar form i lund Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus. Här får Lund sitt eget World Trade Center med attraktiva och flexibla lokaler, från 10 till 6 000 kvadratmeter, för företag som vill lägga fullt fokus på sin egen verk-

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Vid den nya infarten till lunds centrum bygger midroc ett world trade center. Bild: midroc

samhet och få hjälp med kringservice som reception, konferens, post, tele och data. I bottenvåningen i den ena byggnaden finns en gemensam reception och en konferensavdelning. Som en första etapp byggs ett hotell om 192 rum som kommer att drivas under varumärket Park Inn by Radisson samt därefter kontorshuset Alléhuset om totalt 6 000 kvm och ett parkeringshus för ca 425 bilar. Dessa hus planeras stå klara vid årsskiftet.

Logistikposition Helsingborg östra På ett 60 hektar stort område i östra Helsingborg planerar Brinova, i en första etapp, att bygga nio logistikbyggnader med en total grundyta på 110 000 kvm.

microc property development bygger modernt kontorshus i helsingborg. Bild: johan celsing arkitektkontor

Moderna kontor vid konsul perssons plats

För två år sedan startade Midroc Property Development AB sin del i stadsbyggnadsprojektet H+ i Helsingborg, genom att skapa ett nytt kvarter vid Konsul Perssons plats. Det blir två huskroppar som ligger bredvid den nya tingsrätten. Det ena huset kommer att hysa ett hotell. I det andra huset blir det en biograf, några mindre butiker och någon restaurang i bottenplanet. Det kommer även att bli 35-40 bostadsrätter i de översta planen av huset och i mellanplanen planeras det för kontorsytor om cirka 6 000 kvm. Kontoren kommer att vara fullt flexibla och anpassas helt efter hyresgästens behov. Det finns fortfarande vakanta ytor. Kontoren ska vara klara vinter 2014.

tredje utbyggnadsetappen i mobiliaområdet

Atrium ljungberg är i färd med sin tredje utbyggnadsetapp av mobilia i malmö. Bild: jais arkitekter/Fojab arkitekter

Under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen i Atrium Ljungbergs projekt Mobilia, som omfattar nybyggnationer om totalt cirka 26 600 kvm LOA handel, kultur, vård och service samt cirka 650 nya parkeringsplatser i garage och p-hus. Hyreskontrakt är tecknade med bland andra Intersport, SATS, Gina Tricot, Clas Ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande av etapp tre kommer att ske under tredje kvartalet 2013. lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

annehem bygger nu point hyllie etapp fyra. bild: arkitektfirman cf möller

snart dags för etapp fyra i point hyllie

wihlborgs bygger kontorshuset fören i dockan. bild: Henrik Jais Nielsen & Mats White arkitekter

Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Etapperna ett till tre på Point Hyllie omfattar totalt 25 000 kvadratmeter och är numera fullt uthyrda. Under 2013 planerar Annehem att påbörja byggandet av den fjärde etappen på cirka 20 000 kvadratmeter. Intresset är stort och det pågår redan diskussioner med flera intressanta företag om lokaler i den fjärde etappen.

historiska kvm blir kontor i västra hamnen Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och det första nya kontorshuset har börjat byggas. Huset kommer att bestå av 6 000 kvm kontor och 1 800 kvm handel och service. Hyresgäster som är klara att flytta in under hösten 2013 är Kronofogdemyndigheten, Systembolaget med en storbutik samt ICA Maxi som kommer att ha en ingång från stadsdelstorget som kommer att anläggas intill kontorshuset. pågående projekt

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

dubbla miljöklasser för kontorshuset fören

Både handel och kontor i köpcentrumet emporia

I Dockan satsar Wihlborgs grönt och bygger kontorshuset Fören på 7 600 kvm. Huset kommer att GreenBuilding-certifieras och även klassas enligt det svenska systemet Miljöbyggnad. Fören erbjuder flexibla lokaler från 300 kvm och uppåt, här finns även möjlighet att slå ihop flera plan. En stor gemensam ljusgård välkomnar alla och kommer även att kunna användas för stora gemensamma samlingar eller kundaktiviteter. Om allt går enligt planerna står huset klart i början av 2013.

25 oktober slogs portarna för Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, upp. Det färdiga Emporia är en fantastisk handelsplats med ett helt unikt läge. Tre shoppingplan med sammanlagt 78 000 kvm handelsyta, plus ett öppet takplan med trädgård, ska locka människor långt utanför Hyllies, Malmös och Skånes gränser. Steen & Ström erbjuder även tre plan kontorsytor på sammanlagt 11 000 kvm, längst upp i Bärnstensentrén. Hyresgästerna får, genom de glasade ytorna runt om, utsikt åt alla håll.

steen & ströms emporia kommer även att erbjuda kontor. bild: wingårdhs arkitekter

Ideon Gateway i lund för oväntade möten

Ikano är i slutfasen av bygget av det dynamiska kontorshuset Ideon Gateway i Lund. Huset, med sammanlagt drygt 9 000 kvm kontorsyta, stod klart för inflyttning i november 2012 då Elite Hotels öppnar och ett flertal andra företag flyttar in. Nyligen tecknades ett hyresavtal med HiQ Sweden om ett helt våningsplan. Huset planeras bli miljöcertifierat enligt LEED Platinum, EU Green Building och Miljöbyggnad Guld. Det finns fortfarande några ytor kvar för uthyrning. Inflyttningen påbörjades 1 januari 2013.

kontor med optimalt skyltläge i Koggen 2

Fastigheten koggen 2 byggs enligt GreenBuilding vilket ger en energibesparing med minst 25 procent. Bild: visualisera

Med optimalt skyltläge i Västra Hamnen uppför NCC andra etappen på ca 9 000 kvm av kontorshuset Koggen 2, ett projekt som Vasakronan förvärvade i höstas. Koggen 2 erbjuder moderna kontorslokaler som bidrar till att attrahera ny arbetskraft och behålla nyckelpersoner, samtidigt som arbetsplatsen blir en viktig del av företagets varumärke. Kontorshusets uppbyggnad möjliggör anpassning vad gäller såväl profil och utseende som inre disposition och storlek. Koggen 2 är belägen vid en vägkorsning, vilket ger ett starkt skyltläge utmed områdets genomfartsled. Inflyttning är planerad under 2012. lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Att göra! kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig. - Informera de anställda. - Tidplanera flytten. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma. - Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

checklistan

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

Lokalguidens samarbetspartners:

att göra inför flytten

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt.

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com

el, tele, data

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning. vad ska lokalen innehålla?

Ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kanske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? Riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum. Det är även viktigt att gå igenom övriga utrymmen noga och planera för konferens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om checklistan

ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig. Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. säkerhet och teknik

Även om inredningen ofta ses som den roliga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. Ska det finnas bredband i lokalen, behöver det förberedas för nätverk och övrig datakommunikation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Telia Ricoh 360-IT

vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

larm & säkerhet

Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsätt ningar för ökad produktivitet.

www.telia.se www.ricoh.se www.360-it.se

automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se

tryckeri

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö.

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se

›› Att förstärka vi-känslan hos personalen. ›› Att förstärka företagets identitet. ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten. ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi. ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen. ›› Att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan. ›› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni bestämmer er för att ta hand om inredningen själva. Leveranserna är ofta långa. bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

checklistan

dags att

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om. Bild: vingaker.se

I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år.

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar.

skriva kontrakt?

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

5. Hyran

BILDer: mitab

1. Hyresgäst

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att

hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och

förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden.

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran?

BILDer: mitab

dags att skriva kontrakt?

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrollera att den bashyra som hyresvärden vill ha är marknadsmässig hyra per kvm och år. I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande år för att locka till sig hyresgäster till tomma lokaler. Det är viktigt att man kalkylerat hyreshöjningarna och väger dessa mot kostnaderna för att flytta från lokalerna då hyran slår igenom med full kraft. 6. Tillägg till hyran

Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 till 800 kronor per kvm och år. Lägger man sedan till en hyresvärds möjlighet att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyran öka med ytterligare 120 till 130 kronor per kvm och år. Detta kan öka totalkostnaden för en lokal i Göteborgs innerstad med 5060 %. I och med att kostnaden också kan variera mellan åren på grund av yttre omständigheter som väder och vind blir tilläggen svåra att kalkylera före påskrift. 7. Mervärdeskatt

Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervärdeskatt. För de som har en låg omsättning och avräknar momsen årsvis i efterskott kan det bli en betydande likviditetsbelastning med moms på hyran för det lilla företaget. För övriga brukar mom-

sen vara ett mindre problem om man har en någorlunda jämn egen försäljning av varor eller tjänster. 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som till och med kan skada byggnaden? Installationer som jag som köpare dessutom har betalat ett väl tilltaget överpris för? 9. Myndighetskrav m m

Normalt brukar hyresvärdarna kräva att hyresgästen själv skall ansvara för och ombesörja att rörelsen bedrivs på ett sätt som myndigheter, försäkringsbolag och övriga kräver ur tillståndshänseende och för säkerhet och sundhet. Man skall kunna så mycket om den egna rörelsen att detta är fullt naturligt och inget att protestera mot. 10. Säkerhet

Många uppfattar kravet på säkerhet som illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen dålig på att sälja in sig själv och den rörelsen som man vill bedriva från lokalerna eller att en enkel kontroll av hyresgästens ekonomiska ställning och resultat visar att hyresgästen skall ställa säkerhet. Som vi tidigare noterat; man skall inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet skall undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

dags att skriva kontrakt?

Arbetsplatsen

Visste du att... Enligt Manpower Work Life visar en undersökning att hörlurar är den nya dörren på kontoret. Tre av tio svenskar som sitter i kontorslandskap, 28 procent, använder hörlurar för att fokusera. Motsvarande siffra bland de som sitter i eget rum är 9 procent. Och det verkar även vara en generationsfråga; mer än dubbelt så många 80-talister som 50-talister använder hörlurar.

smarta prylar till kontoret

Besparing ett knapptryck bort. Ecobutton är en klimatsmart och pedagogisk knapp. Den kopplas lätt in via datorns USB-port och sätter genom ett knapptryck datorn i det mest energisparande viloläget. Det går snabbt att återstarta datorn och komma till det fönster som du använde senast, men först får du upp en skärmbild som visar hur mycket el, pengar och koldioxidutsläpp du sparat under tiden som datorn varit avstängd. www.energysmart.se

Det finns en mängd prylar som kan göra vardagen på kontoret både roligare, lättare, miljövänligare och effektivare. Här presenterar vi ett urval av prylar, stora som små, som gör ditt kontor lite smartare.

Alltid varmt kaffe! Kallt kaffe vid datorn blir ett minne blott med den här koppvärmaren. Plugga in den in i din USB-port, placera koppen på den lilla plattan och håll ditt kaffe, eller te, varmt precis så länge du vill. Förutom att vara en koppvärmare är detta även en USB-hubb med fyra ingångar vilket är praktiskt om du har få lediga USB-portar i datorn. coolstuff.se

Skärmen som ger ergonomiska råd. "ErgoSensor" från Philips är världens första intelligenta skärm som känner av och mäter användarens beteende. ErgoSensor är inbyggt i skärmen och ger användaren råd om ergonomi vid datorn och feedback om korrigeringar för optimalt tittaravstånd, ergonomisk nackvinkel och tidspauser. Dessutom minskas energiförbrukningen med upp till 80 % genom att skärmen stängs av när användaren inte är närvarande. www.philips.se

Lugn och ro i jobbkokongen. Buzzihub är en soffa där du själv, eller med en medarbetare, kan få lite avskildhet och skapa ett annorlunda mötesrum. Det är en plats där du kan dra dig undan kontorets alla ljud och störningsmoment som finns i vår tids kontorslandskap. Ta med dina anteckningar, laptop eller Ipad och börja fokusera på det viktiga. Designern Alain Gilles har utformat produkten att bli en central punkt i det sociala livet på ett kontor. Det fungerar utmärkt som ett icke formellt mötesrum och när två Buzzibubs ställs mitt emot varandra kan de verkligen ses som en mikroarkitektur, en kokong. www.buzzispace.com

Uppblåsbart konferensrum. Cloud är formgiven av Monica Förster och är det portabla rummet för vila, möten och koncentration, ett rum som är lätt att transportera från plats till plats i en normalstor sportbag. Idén bakom Cloud är känslan av att befinna sig bland moln. Cloud använder luft som det bärande materialet. Från det att fläkten sätts på tar det cirka fyra minuter för rummet att vara uppblåst och användbart. Den tysta fläkten håller Cloud uppblåst så länge det behövs. www.offecct.se

arbetsplatsen

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Full kontroll över dina sladdar. Slipp härvan av sladdar med Quirky sladdhållare. Quirky har plats för fyra sladdar och tyngden i botten skapar stabilitet. Hållaren är gjord av greppvänlig, mjuk gummi och passar även för smala hörlurssladdar. www.coolstuff.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

arbetsplatsen

Arbetsplatsen Miljöpriset Green Tenant Award Green Tenant Award är ett pris instiftat för att premiera kontorshyresgäster i Sverige vars insatser gynnar miljön på och i samband med arbetsplatsen. Utmärkelsen ska stimulera och utveckla företagens miljöarbete. Initiativtagare är Nextport och Tengbom. Förutom äran tilldelades vinnaren 2012 en hopfällbar elcykel till sitt kontor till ett värde av ca 10 000 kr.

prisat miljöarbete 38

År 2008 antog försäkringsbolaget If en miljöpolicy. 100 aktiviteter nålades upp och kommunicerades ut och efter de två första åren kunde man bocka av hela 90 stycken av dem. Nya aktiviteter är nu satta och hela bolaget är mer taggat och engagerat än någonsin. Den 13 november fick nämligen Ifs Göteborgskontor, med drygt 500 anställda, ta emot det ärofyllda priset Green Tenant Award. Ett pris som både motiverar och förpliktigar.

Varför If väljer att ta ett stort ansvar i miljöupp en nedräkning på vårt intranät. Listan arbetet handlar bl a om att klimatfrågan är över hur många punkter vi hade klarat av viktig för bolaget, allt för att kunna erbjuda visade sig vara ett bra sätt att kommunicera rätt sorts försäkringsskydd till kunderna. vårt miljöarbete internt. I en nordisk orgaDessutom handlar det om konkurnisation med 6 600 anställda, varav rensfördelar, fler och fler kunder över 2 000 finns i Sverige, måste ställer i dag gröna krav. En man vara lite listig för att förVi betalar 2,8 minskad miljöpåverkan går ankra miljöarbetet hos alla även hand i hand med kostmedarbetare. miljoner för att nadsbesparingar och innevara klimatBetydelsefullt pris bär en chans att utveckla neutrala, men Göteborgskontoret, med verksamheten. vi sparar så Susanne Conradsson i spetmycket mer. Ambitiös list sen som kontorsansvarig och - Vi känner också att If, som ordförande i Ifs miljögrupp, nordiskt bolag, har ett samgår i bräschen för hela bolagets hällsansvar, konstaterar Ifs milgröna tänk och är mer än stolta över jö- och klimatchef Kenth Edström, helt enpriset Green Tenant Award. ligt miljöpolicyn uppkopplad via videolänk - Priset betyder väldigt mycket för oss från huvudkontoret i Stockholm. Mycket av som jobbar med de här frågorna. Det blev detta låg till grund när vi 2008 fastställde en liten väckarklocka; ”Oj, var det så bra, vår miljöpolicy. Men en policy är givetvis har vi gjort så mycket?”. Det känns fantasinte värt ett dugg om man inte gör någontiskt kul och motiverar oss att sätta upp fler ting. Vi var därför ambitiösa från början, mål. satte upp en lista på 100 aktiviteter och la - Priset betyder mycket för hela bolaarbetsplatsen

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Tips!

gäller också att börja med rätt saker som ger direkta resultat och ett engagemang, det blir lättare att fortsätta då. Åtgärderna på Göteborgskontoret (se mer i faktarutan) är många och handlar om allt från egna porslinsmuggar istället för pappersmuggar, ekologiskt kaffe och snålspolande kranar till LED-lampor i fasadskyltarna, förnyelsebar och miljömärkt el till fastigheten och ett samarbete med fastighetsägaren om att få en så optimerad ventilation som möjligt. Något som resulterat i en minskning av energiförbrukningen med 35 %. - Fastighetsägaren har i och med detta ansökt om GreenBuilding-certifiering och vi har även en dialog om att eventuellt påbörja arbetet med ytterligare en miljöcertifiering som innefattar fler aspekter än energi, berättar Susanne.

IFs MILJÖÅTGÄRDER SOM KAN INSPIRERA: •

If är medlem i Svanens inköpsklubb sedan 2010 och köper fler och fler miljömärkta kontorsprodukter.

•

En minskning av antalet utskrifter. Man ordnar utbildningar några gånger om året i hur man hanterar multimaskinskrivarna. Anordnade även en tävling där de anställda fick gissa hur länge papperet som fanns på en EU-pall räckte. Många fick en aha-upplevelse.

•

Installation av smart belysning för lägre energiförbrukning. Fasadskyltar byttes 2011 och då bytte man till LED-belysning som har 80 % lägre energiförbrukning än konventionella ljuskällor. Övrig belysning är tidstyrd.

Många vinster

get, tillägger Kenth. Det triggar oss att bli ännu bättre och att nå längre. Framgångsfaktorer

Kenth pratar sig varm om framgångsfaktorer som starka operativa miljögrupper, ett starkt stöd av koncernledningen, intresse och engagemang från medarbetarna, att våga se möjligheter på nytt sätt, att våga lyssna och lära av andra och att mäta det som blir gjort. - Att jag som miljö- och klimatchef vågar vara tjatig och att jag dessutom kan hela verksamheten efter att ha jobbat i bolaget väldigt länge, gör kanske sitt till också, ler han. Miljöarbetet är inget separerat område utan är oerhört integrerat i hela verksamheten. Åtgärder som förändrar

Kenth och Susanne är överens om att det handlar mycket om att ändra invanda beteenden. - Kan man åstadkomma det har man vunnit väldigt mycket, säger Susanne. Det

Vinsterna är många, det finns mycket stora summor att spara när man tänker grönt. - Vi betalar 2,8 miljoner per år för att vara klimatneutrala, men vi sparar så mycket mer, förklarar Kenth. Resor och energi är våra stora miljöbovar, men bara genom att minska resandet, och istället satsa på videokonferenser, har vi sparat 35-40 miljoner kronor i Norden. På 6 000 anställda kan man spara en hel del genom minskade energikostnader. Bara ett par procent innebär många miljoner kronor för vår del, men man behöver absolut inte vara ett så stort bolag som If för att se resultat i pengar. Mycket arbete kvar

Och det finns mycket kvar att göra. If planerar två år framåt och planerna för 20132014 innefattar en ytterligare minskning av energiförbrukningen och resandet. Och i Göteborg är det snart dags för en workshop med miljön i fokus för att fastställa mål fem år framåt för kontoret på Vikingsgatan. - Drömmen vore ett helt nytt inredningskoncept för alla kontor med miljömärkt inredning, ännu mer digitalisering med elektroniska arkiv istället för pärmar, papperslösa möten, företagskort till kollektivtrafiken, miljöbilspool m m, avslutar Susanne entusiastiskt.

•

Källsortering.

•

Tillsammans med fastighetsägaren har man arbetat för att få till en optimerad ventilation med rätt flöde beroende på hur många medarbetare som är på plats.

•

Förnyelsebar, miljömärkt el till fastigheten.

•

Inga pappersmuggar, bara egen porslinsmugg. Quick disk-dosor används för att det inte ska gå åt så mycket diskmedel.

•

Energisnål kaffemaskin.

•

Kontorscykel.

•

Snålspolande kranar i hela huset.

•

Engagerad miljögrupp som arbetat ihop i fyra-fem år.

•

Miljöinformation till nyanställda.

•

Minskat matavfall i matsalen. Leverantören Fazer Amica har i år introducerat ett nytt ekologiskt koncept.

•

Möten utan att resa. Över 80 videokonferensanläggningar finns installerade runt om i Norden. If har även Office Communicator om man inte behöver se varandra.

•

Temaveckor anordnas i samband med Earth Hour.

IF,s göteborgskontor tar emot sitt pris. Susanne conradsson och kenth edström. fotograf: anna hållams

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

arbetsplatsen

Flytten Janne Bruun Underhållstjänst

smidigare flytt

flytta mer

miljövänligt

med rätt hjälp

Gröna flyttlådan är en företagsidé som underlättar för en mer miljövänlig flytt. Lådan är i plast, vilket ger bättre och längre hållbarhet än de traditionella pappkartongerna. I Malmö levereras lådorna dessutom med cykel.

En företagsflytt är inget som sker i en handvändning. Det krävs noggrann planering och prioritering. Enligt Janne Bruun på Underhållstjänst är det absolut viktigaste att man utser en flyttansvarig.

Att flytta ett helt företag är en stor process och det är många saker som kan gå fel på vägen, men med rätt tankesätt och hjälp blir flytten enkel. – Man måste ha en flyttansvarig. Det är det absolut viktigaste. Det säger Janne Bruun på Underhållstjänst. Ett företag som utför vaktmästeri- och fastighetsservicetjänster. Bland mycket annat kan de hjälpa till med hela företagsflytten. – Den flyttansvarige är den som pekar med hela handen. När flytten väl är igång är det inte läge att diskutera utan då måste allt flyta. Det är sånt som den flyttansvarige måste se till, så den här rollen kan inte vem som helst ha. Man måste ha koll, säger Janne Bruun. Lätt när man kan

Med en flyttansvarig är det också större chans att allt faktiskt kommer med. När medarbetarna har packat sina personliga saker i form av pärmar, datorer och diverse tillbehör finns saker som whiteboards, broschyrställ, armaturer med mera som också ska med. Den flyttansvarige får också ansvara för att allas saker kommer med och denne person måste finnas på plats när själva flytten sker. – Vi hjälpte ett företag med deras flytt och lagom till flytten skulle ske gick flyttflytten

generalen på semester. En sådan sak måste man också ta med i planeringen, säger Janne Bruun. Att flytta ett företag är lätt när man kan det. Problemet är att de flesta företag kanske flyttar en gång på 20 år om ens så ofta. De som var med sist kanske inte är med den här gången och det kan vara svårt att veta hur man ska prioritera. – Vi säger alltid till kunden att ha en prioriteringslista. Det gör exempelvis inget om inte arkivhyllorna är på plats omedelbart. Däremot måste kaffemaskinen vara framme och inkopplad! rätt hjälp är viktigt

Janne Bruun säger att i princip alla företag som flyttar tar hjälp av externa företag. Det som är viktigt är att ta reda på vad offerterna faktiskt gäller och inte bara gå efter billigaste priset. – Rätt entreprenör hjälper kunden. Den går igenom vad som ska göras och ställer de frågor som kunden själv eventuellt missar och berättar vad man ska tänka på. Vi sätter oss alltid ned med kunden och går igenom hela processen och ser till att allting funkar. Jag tror tyvärr att en del utnyttjar kundens okunskap i ett sådant läge. Det mest effektiva sättet att flytta på är när man köper ny inredning till de nya lo-

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Tips! att tänka på: • • • •

•

Utse en flyttansvarig. Var noga med valet av extern hjälp så du får det du behöver. Gör en prioriteringslista. Märk alla prylar och möbler som ska till ett och samma rum med ett nummer. Ej med namn. Tänk på att tjuvar kan slå till under flytten, se till att ha koll eller eventuellt övervakning av flytten.

kalerna. Då kan allting monteras i förväg, vilket innebär att det i princip bara är för personalen att plocka fram sina datorer och börja jobba. På så vis förlorar man inte flera arbetsdagar på grund av flytten. grön flytt

Underhållstjänst erbjuder Grön flytt. Idag är många företag miljödiplomerade på olika sätt och Grön flytt är en garanti för att allt görs rätt ur miljösynpunkt. Det innebär att man inför flytten gör en analys över allt som företaget inte ska behålla. – Omkring 10-20 procent av de gamla möblerna går att sälja. Vill man hellre skänka bort möblerna ser vi till att de kommer dit de ska. Resterande kör vi till återvinningen där vi ser till att allting sorteras rätt, säger Janne Bruun.

För att företagsflytten ska bli lite mer vänlig mot miljön kan man välja att använda Gröna flyttlådan. Förutom färgen finns det ett grönt tänk bakom produkten. Lådan är gjord i plast, vilket ger den en längre livstid än pappkartonger. Lådan är stark nog att stå på och den står pall även för regn. En företagsflytt gör man inte så många gånger därför ingår det i företagsidén att dessa lådor går att hyra, men det går självklart att köpa dem också.

i malmö levereras den gröna flyttlådan med hjälp av moveByebike. bild: movebybike

Del i miljötänket

När man har slutit avtal om att hyra dessa flyttlådor får man dem leverade till sig vid ett avtalat datum. I avtalet kommer man överens om hur många flyttlådor som behövs och hur länge man behöver dem. Avtalet är till viss del flexibelt och om datum för flytt ändras finns det utrymme för ändring av leverans av flyttlådor. Pappers- och silkesemballage som använts under flytten kan man samla ihop och lämna kvar i lådorna. Företaget som hyr ut dem ser till att lämna pappret till återvinning. Gröna flyttlådan ser alltså till att både lämna och hämta flyttlådorna. Det är en del i företagets miljötänk. Man vill minska antalet transporter fram och tillbaka. Levereras med cykel

Än så länge finns företaget bara i Stockholm och Malmö. I Malmö har man dessutom tagit den miljövänliga leveransen ytterligare ett steg. Där samarbetar man med MoveByBike. Precis som det låter levereras alltså lå-

dorna med hjälp av cykelbud. MoveByBike erbjuder även att transportera de packade lådorna.

Den gröna flyttlådan rymmer 74 liter. Mått; höjd: 440 mm, bredd: 610 mm och djup: 400 mm.

Tips!

gröna flyttlådans tips: • • •

• • •

•

Boka Gröna Flyttlådan i tid då antalet lådor är begränsade. Boka tillräckligt stor transport för att undvika att köra flera vändor. Sortera i tid. Skänk eller sälj det du inte behöver. Lämna trasiga prylar till återvinningen. Packa tunga saker i botten och lättare saker överst. Märk allting på ett tydligt sätt. Kolla att försäkringen gäller själva flytten, men också att den gäller för den nya lokalen. Glöm inte att adressändra. Internetabonnemang och telefon måste flyttanmälas i tid för att gälla från start på den nya adressen.

•

Glöm inte att kolla att du har ett elabonnemang på den nya adressen.

källa: gronaflyttladan.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

flytten

Hundratals lediga lokaler på lokaguiden.se. Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på lokalguiden.se? Här kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig och din verksamhet. Bild: LG

Tips för en lyckad konferens Se till att programmet följer syftet med konferensen. Både arbetspass, pauser, mat och aktiviteter ska ta er närmare era mål.

flest klick

fokus på

på lokalguiden.se

konferenslokaler

Skånes populäraste lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på lokalguiden.se. Vi reserverar oss för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning. Denna gång tart vi er med till Varbergs Kurort vid havet.

100-500 kvm

501-1 000 kvm

1 001-5 000 kvm

155 kvm kontor..Ö Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker......................040-30 00 63 Frontnine....................Objekt nr 41804570

700 kvm kontor....................Gejersgatan 2 Martin Brorman..................040-660 64 54 Brorman Fastigheter...Objekt nr 41798072

1292 kvm lager...........Murmansgatan 120 Håkan Gustafsson..................046-38 37 25 Briggen........................Objekt nr 41801764

257 kvm kontor/lager....Stora Nygatan 31 Jan Nilsson...........................040-600 96 53 Balder.........................Objekt nr 41804646

536 kvm kontor........Krossverksgatan 7-17 Carl Brodelius......................040-664 47 24 Volito Fastigheter........Objekt nr 41802304

1400-2800 kvm kontor..Skeppsbyggareg 9 Malin Kylefors......................010-470 74 00 Midroc........................Objekt nr 41803795

407 kvm lager..................Stenbrovägen 38 Mattias Arnesson.................042-490 46 02 Wihlborgs...................Objekt nr 41804244

695 kvm kontor..................Carlsgatan 6-8 Anton Franker........................040-10 99 56 Humlegården..............Objekt nr 41802436

1130 kvm lager.................Volframsgatan 5 Tobias Nilsson........................040-17 44 23 Kungsleden.................Objekt nr 41802620

150 kvm butik................Davidshallstorg 5 Agne Johansson......................040-30 00 63 Frontnine...................Objekt nr 41804240 116 kvm butik...............Skomakaregatan 4 Fredrik Johansson..................046-38 58 74 Briggen........................Objekt nr 41801839

650 kvm lager.........................Aspögatan 1 Victor Sadner.......................040-664 47 26 Volito Fastigheter........Objekt nr 41801037

1536 kvm butik............Flygplansgatan 1-3 Carl Brodelius......................040-664 47 24 Volito Fastigheter........Objekt nr 41801040

713 kvm butik........Kapplöpningsgatan 16 Thomas Bråhagen................040-690 57 60 Wihlborgs...................Objekt nr 41803972

1203 kvm butik...............Baltzarsgatan 31 Gustaf Von Seth..................040-600 96 65 Balder..........................Objekt nr 41791910

bild: mitab

flest klick på lokalguiden.se

bild: glimakra.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

bild: comwell varbergs kurort

bild: materia

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferens

korta fakta Torhild Molvig MeetingDesign- och konferenschef Comwell Varbergs Kurort

Månadens anläggning

Övernattning: Ja Restaurang: Ja SPA: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: 0340-62 98 02 Hemsida: www.varbergskurort.se

designade möten

på varbergs kurort På Varbergs Kurort designar man möten med hjälp av konceptet MeetingDesign och anläggningens alla möjligheter. Här vill konferenschef Torhild Molvig med dedikerad personal förmedla en djupare upplevelse till sina konferensgäster och lägga upp mötet på ett så effektivt sätt som möjligt och hjälpa dem till ett bättre resultat.

Konferensköparen ser annorlunda ut i dag än för tio år sedan. Den traditionella mötesköparen har försvunnit, i dag är det ofta beslutsfattarna själva som bokar. - Det här innebär att det har blivit extra viktigt för oss att identifiera köparna och deras behov tidigt för att kunna leverera en så bra produkt som möjligt. För att närma oss kunden utvecklade vi därför konceptet MeetingDesign Comwell för tio år sedan. Så effektivt möte som möjligt

Genom att ställa frågor om exempelvis syfte, vilka deltagarna är, vilka resultat man vill nå, vad man gjorde på den senaste konferensen och hur agendan ser ut, kan konferensen på Varbergs Kurort designas till att bli så effektiv som möjligt. - Hur vi kan få ett möte att bli så bra som möjligt genom att använda oss av allt vi har här på Varbergs kurort är vårt ansvar, menar Torhild. Det kan handla om hur man ska kunna behålla energin uppe en hel dag till exempel. Vi kan hjälpa till med ett minutiöst körschema och ge konkreta förslag på vad kunden bör äta och hur de ska möblera. För extra inspiration kanske de skulle behöva byta lokal och sitta i Horisontrummet istället med innovativa stolar, verktygslåda för brainstormingmöten och inte minst havsutsikt. Vi kan föreslå att bryta en tung agenda med en energishot eller en s k icebreaker. En icebreaker innebär att vi kommer på en avtalad tid och kör en kort övning på fem minuter, till exempel en tävling eller samarbetsövning. månadens anläggning

Tänk annorlunda

En stol eller ett helt hus?

Det gäller att tänka annorlunda. Kanske är det mest effektivt att anordna en mingelaktivitet före mötet drar igång för att kunna främja möjligheterna till samtal och samarbeten under resten av dagen. Ett vanligt möte anordnas oftast mellan 8-17 och därefter följer en eller flera aktiviteter, oftast en aktivitet som inte har med mötets syfte att göra. - Om mötets syftet är att stärka gruppen, varför inte börja med en teambuildingaktivitet och inte sluta med det? Och varför inte, under sommarhalvåret, lägga en del av mötet utomhus? Kanske ta ett walk and talk-möte på stranden efter lunch eller flytta grupparbete och fika ut på picnic-filtar.

Varbergs Kurort kan ta emot många företag. Med 164 rum och 14 konferenslokaler, plus fem grupprum, alla med toppmodern teknik och många med havsutsikt, finns det gott om plats på anläggningen. - Vi kan ta emot allt från 2-220 deltagare, vår målgrupp är bred. Och vill du bara byta miljö för ett par timmar, kanske för ett utvecklingssamtal, finns det även möjlighet att hyra en konferensstol för 200 kr/timme. Det senaste tillskottet på anläggningen, som öppnat helt nya möjligheter, är Villa Apelviken. Villan stod klar 2010 och beskrivs bäst med ordet flexibilitet. - Med Villa Apelviken har vi skapat ett hus som kan förvandlas från vanlig mötesmiljö till showroom, mingelyta eller festvåning. Här finns möjlighet till absolut avskildhet, vilket brukar uppskattas inför exempelvis produktlanseringar. Dessutom finns här 40 hotellrum, de flesta med havsutsikt.

SPA före beslut?

Möjligheterna är många på Varbergs Kurort som också är Sveriges största SPA-anläggning med 35 000 utförda behandlingar per år. Och att utnyttja SPA-avdelningen kan innebära många fördelar. - Alla romerska härförare fattade viktiga beslut i badet, konstaterar Torhild. Det är bevisat att det händer saker rent fysiologiskt när man exempelvis bastar eller tar en behandling. Minst energi har man på eftermiddagen och det är ofta då de viktiga besluten ska tas. Varför inte istället bryta upp och gå till SPA-avdelningen då, ta ett bad och/eller en bastu, småprata och kanske ta en behandling och få lite egentid? På så sätt ger man tankarna lite mer tid och fattar kanske beslutet på ett annat sätt sedan.

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

samtliga bilder: comwell varbergs kurort

Strand och hav

Slutligen måste vi självklart även säga något om läget, som är en av Varbergs Kurorts största fördelar. Stranden ligger alltid bara några steg bort och havsutsikten får man liksom på köpet. Och är havet för kallt för att ta ett dopp i finns det andra alternativ. - Vår stora pool är fylld med salt havsvatten så hos oss kan du bada i ett varmt Kattegatt året runt, avslutar Torhild med ett leende. lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

månadens anläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter. I samarbete med konferensbanken.se

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

46 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Malmö Airport............................................. Sturup Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

ÖVRIGA SVERIGE

Säröhus...........................................................Särö Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Nova Park.................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum.........2/300 Objektsnummer 129................

RE STAU R A N G • H OT EL L • KO N F ER EN S T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

RE STAU R A N G • H OT EL L • KO N F ER EN S

Objektsnr 41755597

lokalbanken hjälper dig

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544 665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414 102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321

506 kvm, Kontor..............................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41780003

19 kvm, Kontor..................................Södra Förstadsgatan 4 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801018

1000 - 3000 kvm, Lagerlokal...............Företagsvägen 30 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783891

25 kvm, Produktionslokal..................... .Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805090

3820 kvm, Lagerlokal.................................... .Strömgatan 2 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801042 3981 kvm, Kontor / Lager...................... .Hammarvägen 3 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41770508

368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767

151 kvm, Butik......................Norra Grängesbergsgatan 35 Richard Ehnbom.....................................................040-31 34 70 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801047

377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725

Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 s 55 Lorensborg s 49 Arlöv 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös.................................... ...................040213167 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 s 55 Lund Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 s 49 Augustenborg 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Camilla Asplund...........................................0406905737 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 s 56 Norra hamnen Dagon s AB......................................Objekt nr 41763776 49 Bulltofta Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 s 56 Persborg s 49 Burlöv Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 s 56 Rosengård s 49 Centrum Malmö 200 Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 s 56 Rådmansvången s 51 Dammfri Håkan Gustafsson........... ...............................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 56 Rörsjöstaden s 51 Emilstorp s 56 Segevång s 51 Eslöv s 56 Slussen s 51 Fosie s 56 Sofielund s 51 Fågelbacken s 56 Tomelilla s 51 Gamla Staden s 56 Trelleborg s 52 Helsingborg s 56 Universitetsholmen s 54 Hyllie s 56 Värnhem s 54 Håkanstorp s 56 Västra Hamnen s 54 Jägerso s 56 Ystad s 54 Katrinelund s 57 Åstorp s 54 Kirseberg s 57 Ängelholm s 54 Klippan s 57 Örtagården s 54 Landskrona s 57 Östervärn s 55 Limhamn s 57 Östra Hamnen s 55 Limhamn-Bunkeflo s 55 Lomma

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

10 kvm, Kontorshotell................................ .Kärleksgatan 2 Matilda Sandberg................................................... .0406917114 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782202

AUGUSTENBORG

375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832

CENTRUM MALMÖ

203 kvm, Lagerlokal............................Hantverkaregatan 4 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793795

365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144

530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

lokalbanken

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

BULLTOFTA

490 kvm, Kontor......................................Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801036 775 kvm, Lagerlokal................................ .Källvattengatan 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785942 1111 kvm, Kontor / Lager.............................. .Kabingatan 7 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802372 1536 kvm, Butik.......................................Flygplansgatan 1-3 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801040 1887 kvm, Kontor / Lager..................... .Källvattengatan 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793488 4048 kvm, Lagerlokal............................Höjdrodergatan 16 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783892

BURLÖV

× ×

ARLÖV

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Lokalbanken

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

250 - 550 kvm, Kontor................................... .Lagervägen 2 Christian Berglund................................................46702178388 NLP............................................................Objekt nr 41781509 1500 kvm, Butik............................................. .Dalbyvägen 51 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788971

30 kvm, Kontor................................................... .Carlsgatan 6 Caesar Jongmans................................................. .0406642830 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41804938

37 kvm, Butik...........................................Engelbrektsgatan 6 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41803992 50 kvm, Kontor....................................................Holmgatan 4 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41797209 55 kvm, Kontor.......................................Södra Långgatan 25 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41798490 56 kvm, Kontor.........................................Skomakaregatan 4 Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41785583 59 kvm, Kontor.............................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth......................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798666

a-c

114 kvm, Kontor.......................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802432 120 kvm, Kontor..............................................Södergatan 16 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801020 132 kvm, Kontor.........................................Södra Tullgatan 4 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41800715 140 kvm, Kontor.................................................... .Lilla Torg 1 Mikael Dahlquist........................................................040306676 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798667 150 kvm, Butik............................................Davidshallstorg 5 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine.................... .Objekt nr 41804240 150 kvm, Kontor..................................... .Norra Vallgatan 80 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787044 165 kvm, Kontor.................................................... .Lilla Torg 1 Mikael Dahlquist........................................................040306676 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801103 173 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801022 174 kvm, Kontor................................Södra Förstadsgatan 4 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801023 180 kvm, Kontor............................................Jöns Filsgatan 2 Olof Andersson.......................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41801013

62 kvm, Butik............................Per Albin Hanssons väg 2 A Richard Ehnbom.....................................................040-31 34 70 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801046

183 kvm, Kontor............................................ .Södergatan 28 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782188

65 - 291 kvm, Kontor......................Mäster Johansgatan 11 Olof Andersson.......................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41801012

184 kvm, Kontor.........................................Stora Nygatan 29 Jan Nilsson...............................................................0406009653 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791904

68 kvm, Kontor..........................................Kronborgsvägen 2 Arne Persson.......................................................... .0752415328 Stena Fastigheter.................................. .Objekt nr 41791678

185 kvm, Kontor............................. .Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41804241

69 kvm, Kontor...........................................Gasverksgatan 13 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41799712

197 kvm, Kontor................................................Stortorget 27 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782205

92 kvm, Butik....................................Davidshallsgatan 6 bvv Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41804947

198 kvm, Kontor................................................Stortorget 29 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782192

110 kvm, Kontor............................. .Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41803517

200 kvm, Kontor...............................Södra Förstadsgatan 1 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan............................................ .Objekt nr 41792115 200 - 300 kvm, Butik.........................................Holmgatan 4 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41803555

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

200 - 300 kvm, Kontor......................................Holmgatan 4 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41797393 206 kvm, Kontor..........................................Baltzarsgatan 21 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41799699 207 kvm, Kontor................................................Stortorget 29 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41786649 211 kvm, Butik......................................Engelbrektsgatan 13 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802757 215 kvm, Kontor................................................ .Carlsgatan 6 Caesar Jongmans................................................. .0406642830 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41804939 218 kvm, Kontor..............................................Södergatan 16 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801024 230 - 515 kvm, Kontor................................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41793914 230 - 515 kvm, Kontor................................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41795557

245 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797993 249 kvm, Kontor........................................ .Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41788535 250 - 1060 kvm, Kontor.............................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41795556 256 kvm, Kontor.................................... .Regementsgatan 8 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41788434 257 kvm, Kontor.........................................Stora Nygatan 31 Jan Nilsson...............................................................0406009653 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41804646 270 kvm, Kontor............................................Carlsgatan 12 A Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41795288 270 - 740 kvm, Butik................................... .Fersens Väg 20 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41787789 293 kvm, Kontor..................................................Adelgatan 1 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan........................................... .Objekt nr 41800608 295 kvm, Kontor........................................ .Ledebursgatan 5 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798664

× ×

300 kvm, Utbildningslokal..................Drottninggatan 4 b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41805486 300 - 665 kvm, Kontor...........................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41800889 305 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801027 310 kvm, Kontor.......................................Västergatan 43-47 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783665 330 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801028 349 kvm, Butik.............................................Baltzarsgatan 18 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41800675 352 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41771759 352 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41784796 360 kvm, Kontor.....................................Engelbrektsgatan 6 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801030 370 kvm, Kontor........................................ .Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41788533 370 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41803474 372 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 14 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41790596 380 kvm, Kontor......................................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766372 380 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783666

412 kvm, Kontor...................................... .Norra Vallgatan 64 Jonas Karlsryd.........................................................040-6113310 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41790159

1110 kvm, Kontor...................................... .Kalendegatan 26 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791901

440 kvm, Kontor............................................ .Södergatan 28 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782204

1203 kvm, Butik...........................................Baltzarsgatan 31 Gustaf von Seth......................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791910

60 kvm, Butik....................................................Östergatan 9A Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798604

460 kvm, Kontor.........................................Södra Tullgatan 4 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41785585

1221 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802472

62 kvm, Kontor / Lager..........................Köpmansgatan 13 Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798605

465 kvm, Kontor...............................................Carlsgatan 44 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801033

685 kvm, Kontor...Jörgen Kocksgatan 3 Stormgatan 5-11 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801350 692 kvm, Kontor........................Elbegatan 7/Carlsgatan 66 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801038 708 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801039 730 kvm, Övrig lokal................................Kalendergatan 16 Gustaf von Seth......................................................0406009665 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803496 785 kvm, Kontor..............................................Slottsgatan 20 Olof Andersson.......................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41787792 800 kvm, Kontor...............................Östra promenaden 7 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41800611

390 kvm, Livsmedelslokal..............................Adelgatan 5 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41793443

800 - 2400 kvm, Kontor.................Östra promenaden 7 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41802193 850 kvm, Kontor.............................................Bruksgatan 1-3 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782198

56 kvm, Lagerlokal...................................... .Sockenvägen 3 Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798603

128 kvm, Övrig lokal................................... .Hörbyvägen 13 Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab................................ .Objekt nr 41798611

500 kvm, Kontor........................... .Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798076

670 kvm, Kontor..................................... .Norra Vallgatan 64 Olof Andersson.......................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41783226

47 kvm, Butik.........................................................Stora torg 6 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798602

91 kvm, Övrig lokal...................................Fiskaregatan 16a Björn Karlsson............................................................................... . eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798606

490 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 18 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB..... .Objekt nr 41803900

500 - 2277 kvm, Kontor..........................Roskildevägen 1b Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41802470

135 kvm, Butik.............................................. .Hörbyvägen 13 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab................................ .Objekt nr 41798612 1 500 kvm, Kontor...........................................Skeppsbron 1 Ola Gunnefur.......................................................... .020-223 223 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801169 3281 kvm, Kontor...Posthusplatsen 2-6/Carlsg. 1/Neptun Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41804258

DAMMFRI

127 kvm, Kontor..................... .John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779745

EMILSTORP

282 kvm, Produktionslokal...... .Per Håkanssons väg 34 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798671 380 kvm, Kontor............................ .Per Håkanssons väg 38 Sten Carling.............................................................0413-599414 ..................................................................Objekt nr 41794251 380 kvm, Butik............................... .Per Håkanssons väg 38 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798672

FOSIE

20 kvm, Kontor............................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805516

330 kvm, Kontor.............................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803303

76 kvm, Kontor..................................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779748

450 kvm, Kontor.............................................Volframgatan 3 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768787

116 kvm, Kontor......................................... .Stenyxegatan 29 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803352

ESLÖV

× ×

882 kvm, Kontor..................................................Adelgatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803576

388 kvm, Kontor........................................ .Kalendegatan 26 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791902

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

407 kvm, Kontor......................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802431

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! Lokalbanken

Lokalbanken

10 - 170 kvm, Kontor......................................Kvarngatan 13 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41803372 16 kvm, Kontor..............................................Järnvägsgatan 4 Sten Carling.........................................................0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab.................................Objekt nr 41798670

200 - 570 kvm, Kontor............................. .Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766384 224 kvm, Kontor........................................ .Stenyxegatan 29 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41771386 267 kvm, Kontor.........................................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782825

c-g

295 kvm, Kontor / Lager.........................Käglingevägen 37 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801026 300 - 800 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793864 400 kvm, Lagerlokal....................................Stenyxegatan 9 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41799503 414 kvm, Kontor................................. .Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41799504 538 kvm, Kontor............................................Stenyxegatan 9 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41799502 1271 kvm, Kontor / Lager........................Stenyxegatan 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803974 3000 - 6000 kvm, Lagerlokal........ .Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798508

FÅGELBACKEN

155 kvm, Kontor / Lager.....Östra Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker........................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine.................... .Objekt nr 41804604 155 kvm, Butik.......................Östra Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker........................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine.................... .Objekt nr 41804603 155 kvm, Kontor....................Östra Kristinelundsvägen 8A Linnea Rydåker........................................................040-300063 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41804570

GAMLA STADEN

48 kvm, Butik......................................................Norregatan 1 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41804946 115 kvm, Kontor..............................................Rörsjögatan 18 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41784439 125 kvm, Kontor................................... .Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783954 127 kvm, Kontor.......................................Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41777903 175 kvm, Kontor............................................. .Humlegatan 4 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41786496

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LOKALBANKEN

Lokalbanken

209 kvm, Butik.................................. .Östra förstadsgatan 1 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................. .Objekt nr 41800486 302 kvm, Kontor............................................... .Stortorget 21 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782207 350 - 874 kvm, Kontor...........................Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787321 380 kvm, Kontor.............................................Grönegatan 38 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779743 436 - 950 kvm, Kontor........................ .Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41780952 491 kvm, Kontor.........................................Södra Tullgatan 3 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782201

HELSINGBORG

0 kvm, Övrig lokal........................................Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793501

0 kvm, Lagerlokal........................................Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793499 0 kvm, Kontor / Lager..................................Rännarbanan 7 Thomas Marot.......................................................040-6312731 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801159 10 - 35 kvm, Kontor................................. .Järnvägsgatan 10 Peter Siroky...............................................................0424904636 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41786164 12 kvm, Kontor.....................................Landskronavägen 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41774990 12 - 18 kvm, Kontor....................................Florettgatan 29c Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798495 14 kvm, Kontor.................................................. .Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41766314 15 kvm, Kontor................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789107 18 kvm, Kontor.............................................Florettgatan 29c Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798931 18 kvm, Lagerlokal......................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802330

26 kvm, Kontor................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789108 30 kvm, Kontor................................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789109 36 kvm, Kontor.........................Industrigatan/Viktoriagatan Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789106 40 kvm, Kontor.........................................Garnisonsgatan 16 Ylwa Spangenberg..................................................0424904618 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41804823 58 kvm, Lagerlokal.............................Landskronavägen 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41790179 63 kvm, Lagerlokal.......................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782492 68 kvm, Lagerlokal...................................Gasverksgatan 13 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802948 73 kvm, Kontor....................................... .Södra Storgatan 11 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793816 91 kvm, Kontor..............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789304 96 kvm, Butik............................................ .Gasverksgatan 40 Anna Åsberg............................................................. .031109558 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803495 98 kvm, Butik.....................................................Sundstorget 6 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793912 105 kvm, Kontor...........................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789105 114 kvm, Kontor...................................Landskronavägen 18 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41791473 115 kvm, Kontor............................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768780 116 kvm, Kontor.......................................Järnvägsgatan 10a Peter Siroky...............................................................0424904636 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798497 120 kvm, Lagerlokal....................................... .Motorgatan 7 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41768634

lokalbanken

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

130 kvm, Kontor.............................................. .Motorgatan 7 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786723

225 kvm, Kontor / Lager..................... .Planteringsvägen 5 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790714

138 kvm, Butik......................................... .Gasverksgatan 23 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787043

227 kvm, Kontor.....................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41786166

146 kvm, Kontor......................................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798498

240 kvm, Kontor....................................... .Hästhagsvägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766349

150 - 300 kvm, Kontor.........................Landskronavägen 9 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766436

250 kvm, Kontor.......................................... .Södergatan 11b Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41804824

153 kvm, Kontor / Lager........................Torbornavägen 22 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802051

250 - 2300 kvm, Kontor........................ .Kanongatan 100A Freddie Bergkvist....................................................0104483221 Skanska ..................................................Objekt nr 41787337

158 kvm, Kontor................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41789029

255 kvm, Kontor............................................... .Stortorget 17 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798501

160 kvm, Kontor....................................Landskronavägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786275

260 kvm, Kontor..........................................Florettgatan 27b Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783448

163 kvm, Kontor.............................................. .Motorgatan 5 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798499

267 kvm, Kontor................................... .Östra Sandgatan 14 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780030

165 kvm, Kontor...........................................Muskötgatan 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41791624

288 - 1872 kvm, Kontor / Lager............ .Cindersgatan 13 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793487

174 kvm, Kontor................................. .Kapplöpningsgatan 5 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41768728

300 kvm, Kontor..........................................Florettgatan 29b Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766357

190 kvm, Kontor.............................................Viktoriagatan 6 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41772453

315 kvm, Kontor...........................................Terminalgatan 1 Peter Siroky...............................................................0424904636 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782605

192 kvm, Kontor / Lager............................Muskötgatan 17 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798500

324 kvm, Kontor / Lager..............................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785012

194 kvm, Kontor......................................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793485

324 kvm, Lagerlokal.................................Stenbrovägen 36 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803971

200 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766341

330 kvm, Lagerlokal...................................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766365

208 kvm, Kontor / Lager..........................Stenbrovägen 36 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790713

330 kvm, Kontorshotell.........................Lokmansgatan 10 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802364

216 kvm, Kontor / Lager..............................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41794893

330 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780035

225 kvm, Kontor.........................................Järnvägsgatan 11 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790106

331 kvm, Lagerlokal...............................Torbornavägen 22 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802052

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag!

Lokalbanken

× ×

350 kvm, Lagerlokal..............................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766370 375 kvm, Kontor................................... .Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780031 376 kvm, Kontor..............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782020 384 kvm, Kontor / Lager............................ .Florettgatan 17 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785184 390 - 1436 kvm, Kontor........................ .Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790184 405 kvm, Kontor............................................Rännarbanan 7 Thomas Marot.......................................................040-6312731 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801160 407 kvm, Lagerlokal.................................Stenbrovägen 38 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ............................................. .Objekt nr 41804244 432 kvm, Kontor / Lager.........................Grustagsgatan 11 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785014 450 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780034 480 kvm, Kontor..............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766379 510 kvm, Kontor.................................... .Planteringsvägen 9 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766383 545 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780033 553 kvm, Kontor..........................................Florettgatan 29c Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41784626 562 kvm, Kontor / Lager..............................Karbingatan 28 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785015 581 kvm, Lagerlokal..............................Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793737 670 kvm, Kontor.......................................Rönnowsgatan 10 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780032

h-h

680 kvm, Kontor / Lager.........................Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785016 700 kvm, Kontor...........................................La Cours gata 4 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790717 713 kvm, Butik................................. .Kapplöpningsgatan 16 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803972 718 kvm, Kontor................................... .Östra Sandgatan 14 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780029 752 kvm, Kontor..............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782021 800 - 1100 kvm, Kontor.....................Strandbadsvägen 19 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790718 867 kvm, Butik............................................Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793738 867 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798504

882 kvm, Lagerlokal.......................... .Planteringsvägen 11 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41803973 891 kvm, Kontor............................................... .Stortorget 17 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798505 900-3 600 kvm, nyprod..........................Diabasgatan 915 kvm, Kontor.....................................Carl Krooks gata 24 Bengt Fransson...................... .......................0431-10030 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Hyresförmedlingen..................... Objekt nr 41791367 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41766414 1000 - 3000 kvm, Kontor....................Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård.........................................................0424904623 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766427 1000 - 6787 kvm, Lagerlokal......... .Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805487 1153 kvm, Kontor............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................. .042-490 46 27 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41782022 1215 kvm, Kontor.....................................Rönnowsgatan 10 Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780038 1263 kvm, Kontor..........Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Carl Petre..................................................................0317213005 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41784440 1355 kvm, Butik...............................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41785017

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

1560 kvm, Kontor / Lager.......................Stenbrovägen 34 Mattias Arnesson....................................................0424904602 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802053 1655 kvm, Kontor / Lager...........................Karbingatan 26 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783452 2000 - 11350 kvm, Lagerlokal...... .Kapplöpningsgatan 6 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805488 2310 kvm, Kontor................................Landskronavägen 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789307 4000 - 33000 kvm, Lagerlokal................. .Grustagsgatan Jörgen Ljungberg...................................................46104484703 Skanska ..................................................Objekt nr 41786095 6366 kvm, Lagerlokal................................. .Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41776283 100000 kvm, Lagerlokal.......................Långebergavägen Hanna Lindbladh.......................................................................... . Skanska ..................................................Objekt nr 41787017

HYLLIE 54

100 - 256 kvm, Butik.....................................Arenagatan 35 Lars Bengtsson ........................................................040-167770 Annehem AB..........................................Objekt nr 41799932 200 - 20000 kvm, Kontor......................Hyllie Stationstorg Lars Bengtsson ........................................................040-167770 Annehem AB..........................................Objekt nr 41799933 500 kvm, Kontor............................................................. .Hyllie Jessica Andersson..................................................0104483251 Skanska ..................................................Objekt nr 41786092

HÅKANSTORP

1122 kvm, Kontor / Lager.........................Industrigatan 21 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41788357

JÄGERSRO

1425 kvm, Kontor / Lager..........................Sporregatan 13 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41766418

80 kvm, Kontor................................................. .Hamngatan 6 Åke Berg.......................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780041

1944 kvm, Kontor.....................................Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41787141

87 kvm, Kontor............................................ .Industrigatan 68 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41791625

KATRINELUND

1005 kvm, Kontor....................................... .Industrigatan 33 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786667

KIRSEBERG

0 kvm, Kontor / Lager........................Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801017

390 kvm, Lagerlokal....................................Sporregatan 13 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41795474 674 kvm, Kontor / Lager.............................Sporregatan 13 Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41796233 1000 kvm, Kontor................................ .Bronsåldersgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802955

93 kvm, Lagerlokal..........................Stora Strandgatan 11 E Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41788043 153 kvm, Butik.......................................... .Järnvägsgatan 24 Åke Berg.......................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780039 154 kvm, Lagerlokal.........................Stora Strandgatan 11 I Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41788044

LIMHAMN

700 kvm, Kontor..............................................Geijersgatan 2 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41798072

68 kvm, Kontor...................................... .Krossverksgatan 17 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801019 76 kvm, Butik................................................... .Linnégatan 72 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41802956

229 kvm, Kontor.............................Södra Bulltoftavägen 51 Caesar Jongmans................................................. .0406642830 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802974

165 kvm, Kontor....................... .Limhamnsgårdens Allé 29 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41787947

270 kvm, Kontor.............................Södra Bulltoftavägen 51 Caesar Jongmans................................................. .0406642830 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802973

351 kvm, Kontor / Lager........ .Limhamnsgårdens Allé 27 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41801299

680 kvm, Produktionslokal.......Södra Bulltoftavägen 51 Caesar Jongmans................................................. .0406642830 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802975 2050 kvm, Kontor / Lager...........Södra Bulltoftavägen 51 Caesar Jongmans................................................. .0406642830 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802496 20500 kvm, Produktionslokal...Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg........................................................ .0406642837 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41802365

KLIPPAN

LANDSKRONA

52 kvm, Butik..........................................Norra Långgatan 17 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41783394 79 kvm, Kontor...................................Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg.......................................................................041817339 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780040

162 kvm, Butik....................................................Storgatan 31 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802122 180 kvm, Kontor................................................Kamgatan 18 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41789248 185 kvm, Kontor...................................Trädgårdsgatan 17 A Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41788038 230 kvm, Kontor................................................. .Parkgatan 2 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41787735 288 kvm, Kontor...........................Hjalmar Brantings väg 11 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768792

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

LORENSBORG

55 kvm, Butik............................................Järnvägsgatan 25C Olof Andersson.......................................................040-6113497 Fastighets AB Trianon..........................Objekt nr 41801014

LIMHAMN-BUNKEFLO

× ×

140 kvm, Lagerlokal.........................Krossverksgatan 7-17 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41802403

418 kvm, Kontor..................................... .Krossverksgatan 7 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801031 513 kvm, Kontor / Lager......................Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41773345 536 kvm, Kontor / Lager..................Krossverksgatan 7-17 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41802304 750 kvm, Kontor / Lager...........................Ringugnsgatan 8 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41801081 1000 kvm, Kontor...........................................Geijersgatan 2 Martin Brorman................................................... .040-6606454 Brorman Fastigheter AB......................Objekt nr 41801989

289 kvm, Kontor................................................Kamgatan 15 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768796

LOMMA

460 kvm, Övrig lokal..................................Omnibusgatan 1 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41790178

25000 kvm, Butik.......................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson.................................................... .46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787058

643 kvm, Kontor......................................... .Industrigatan 68 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ......................................... .Objekt nr 41791757

25000 kvm, Kontor....................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson.................................................... .46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787057

900 kvm, Kontor..........................................Kamgatan 20-21 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41793155

25000 kvm, Övrig lokal............Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson.................................................... .46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787059

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

0 kvm, Nyproduktion........................Vattenverksvägen 69 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801016

50 - 2100 kvm, Kontor.............................Stackarpsvägen 8 Christian Berglund................................................46702178388 NLP............................................................Objekt nr 41781507

Lokalbanken

73 kvm, Kontor............................................Hallingsgatan 6 B Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41803309

LUND

15 - 3000 kvm, Kontor..............................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783780 18 kvm, Kontorshotell............................. .Järnåkravägen 3 Cecilia Hanner..........................................................0406917154 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782189 86 kvm, Kontor.........................................Lilla Fiskaregatan 2 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41802121 192 kvm, Kontor / Lager.............................Skiffervägen 52 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805517 197 kvm, Kontor....................................Åldermansgatan 13 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41792868 237 kvm, Kontor......................................... .Järnåkravägen 3 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41783716

h-l

453 kvm, Kontor......................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791899 474 kvm, Butik.........................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791898 489 kvm, Kontor....................... .Dag Hammarskjölds väg 2 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41782210 500 kvm, Kontor.........................................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41776913 530 kvm, Butik......................................Stora Södergatan 23 Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41780738 800 kvm, Kontor...........................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779740 880 kvm, Kontor............................................Grisslevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41792806 1300 kvm, Kontor....................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791900

241 kvm, Kontor.........................................Fältspatsvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41788836 259 kvm, Kontor......................................... .Järnåkravägen 3 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41783327 260 - 1500 kvm, Kontor..............................Grisslevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793834 293 kvm, Butik......................................................Kristers väg Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41785582 350 kvm, Kontor.........................................Scheelevägen 17 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41776912 400 kvm, Kontor...........................................Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779742 435 - 3500 kvm, Kontor...................... .Scheelevägen 15 A Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798506 450 kvm, Kontor...................................Stora Södergatan 47 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41799337

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalbanken

NORRA HAMNEN

435 kvm, Kontor..........................................Propellergatan 1 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41789795 603 kvm, Lagerlokal...................................Hanögatan 4-10 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41785941 672 kvm, Lagerlokal................................. .Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766398

PERSBORG

76 kvm, Butik.............................................Persborgstorget 2 Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801085 428 kvm, Kontor..............................Västra Kattarpsvägen 8 Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41803310

ROSENGÅRD 56

173 kvm, Butik..........................................Persborgstorget 1 Niklas Andersson.....................................................040-313318 MKB Fastighets AB.............................. .Objekt nr 41799511

RÅDMANSVÅNGEN

632 kvm, Kontor............................................ .Strömgatan 11 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41772442 800 kvm, Kontor..............................................Krusegatan 19 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797680 1870 kvm, Kontor................................. .Murmansgatan 120 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41789389 2700 kvm, Kontor............................................Krusegatan 19 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41801991

SLUSSEN

117 kvm, Butik................................ .Östra Förstadsgatan 13 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB.............................. .Objekt nr 41791746 490 kvm, Butik............................... .Östra förstadsgatan 9 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41797799

SOFIELUND

81 kvm, Kontor............................................... .Ystadvägen 22 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803137 103 kvm, Butik..................................... .Lantmannagatan 52 Richard Ehnbom.....................................................040-31 34 70 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41801048

214 kvm, Kontor..............................Davidshallsgatan 16-18 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780047

RÖRSJÖSTADEN

286 kvm, Kontor..........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791908 1405 kvm, Kontor........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791907

140 kvm, Kontor............................................ .Strömgatan 11 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41783955

500 - 1000 kvm, Kontor........................... .Terminalvägen 2 Christian Berglund................................................46702178388 NLP........................................................... .Objekt nr 41781510

UNIVERSITETSHOLMEN

678 kvm, Kontor.........................................Styrmansgatan 2 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41803957

VÄRNHEM

80 kvm, Butik................................................. .Lundavägen 14 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41791655 113 kvm, Butik.......................................Värnhemstorget 9 B Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41802544 340 kvm, Butik................................................ .Lundavägen 4 Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41785597

VÄSTRA HAMNEN

3090 kvm, Kontor......................................... .Ystadvägen 22 Lars Jeppsson.............................................................041856137 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803136

247 kvm, Kontor...........................Pilevallsgatan 2 Tomelilla Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780057

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

440 - 725 kvm, Kontor..............................Hallenborgs gata Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41800717 647 kvm, Kontor..............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41786666 767 kvm, Kontor...............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41798503 779 kvm, Kontor.................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798078 1215 kvm, Kontor.......................................Östra Varvsgatan Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41799201 1330 kvm, Kontor..........................................Dockplatsen 12 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41772104 1586 kvm, Kontor...........................................Brännögatan 2 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41788076 1651 kvm, Butik..................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41799202 1 500 kvm, Kontor...........................................Skeppsbron 1 Ola Gunnefur.......................................................... .020-223 223 Jernhusen AB.........................................Objekt nr 41801169

118 kvm, Butik....................................Flaggskeppsgatan 20 Christian Bengtsson..............................................040-31 33 76 MKB Fastighets AB.............................. .Objekt nr 41796713

ÅSTORP

317 kvm, Kontor............................................St Varvsgatan 5 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41792870 350 kvm, Kontor............................................Dockplatsen 16 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41799775 400 - 4800 kvm, Kontor....................Hallenborgs gata 1 A Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41802164 436 kvm, Kontor.................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798077 440 kvm, Kontor...............................................Skeppsbron 7 Carl Brodelius......................................................... .0406644724 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801032

71 kvm, Butik.........................................................Storgatan 6 Jessica Stenström...................................................... .04256940 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801572 109 kvm, Butik....................................................Storgatan 30 Jessica Stenström...................................................... .04256940 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791914 215 kvm, Butik......................................................Storgatan 6 Jessica Stenström...................................................... .04256940 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801573

ÄNGELHOLM

× ×

64 kvm, Kontor....................................... .Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780314

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

226 kvm, Kontor......................................Stora Varvsgatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41793713

TOMELILLA

TRELLEBORG

150 - 600 kvm, Kontor..............................Hallenborgs gata Alf Martinsson....................................................... .0406905772 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41805518

253 kvm, Kontor..........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik........................................................ .0406009652 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798665

SEGEVÅNG

2793 kvm, Kontor / Lager....................Åldermansgatan 2 Cecilia Larsson.........................................................0406905761 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41766426

Lokalbanken

53 kvm, Kontor......................................... .Tingshusgatan 2A Jerry Persson..........................................................0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787341 120 - 500 kvm, Butik.........................................Storgatan 85 Jerry Persson..........................................................0431-417776 Backahill Fastigheter.............................Objekt nr 41787342 176 kvm, Kontor............................................Industrigatan 16 Hans Lindau...........................................................070-276 44 96 Jernhusen AB........................................ .Objekt nr 41801176

n-ö

868 kvm, Kontor.............................................. .Blidögatan 24 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41790777

0 kvm, Butik....................................................Bennets väg 36 Elisabeth Hugoson................................................. .040-313607 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41786219

1655 kvm, Kontor / Lager...............................Hanögatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs ...............................................Objekt nr 41780451

ÖRTAGÅRDEN

ÖSTERVÄRN

48 kvm, Butik........................................................ .Fredsgatan Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41802128 110 kvm, Butik..................................................... .Fredsgatan Patricia Ströh........................................................... .040-313362 MKB Fastighets AB...............................Objekt nr 41791846

ÖSTRA HAMNEN

1725 kvm, Kontor............................................. .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780050 8000 kvm, Lagerlokal............Brännög / Öckerög / Hanög Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780055

100 - 280 kvm, Kontor........................................Borrgatan 5 Agne Johansson....................................................040-30 00 63 Fastighets AB Frontnine......................Objekt nr 41792921 114 kvm, Kontor..................................................Hanögatan 2 Camilla Asplund.................................................... .0406905737 Wihlborgs .............................................. .Objekt nr 41802611 130 kvm, Kontor.................................................Hanögatan 1 Carl Wrangel..............................................................040-981260 JYMA Fastigheter...................................Objekt nr 41803232

170 kvm, Kontor.................................................Aspögatan 1 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801021 233 kvm, Kontor................................. .Jörgen Kocksgatan 9 Anneli Dahl...............................................................0406917158 Vasakronan.............................................Objekt nr 41795012 265 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780051 272 kvm, Kontor................................. .Jörgen Kocksgatan 9 Elin Forsman............................................................ .0406917115 Vasakronan.............................................Objekt nr 41785342 425 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780052 430 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780053 530 kvm, Kontor............................................... .Borrgatan 55 Malin Henriksson.................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780054 650 kvm, Lagerlokal.........................................Aspögatan 1 Victor Sadner.......................................................... .0406644726 Volito Fastigheter...................................Objekt nr 41801037

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

lokalbanken

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

LOKALGUIDENS

PARTNERS i nummer 1

Partners NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Lager på lager!

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten till E20 innebär 5 Tillgång till parkering. minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432 kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 kvm duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och öppet kontor till egen bastuoch med konferensrum bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm Stor rymlig på Lokalen andra plan kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Är du smart? Då vet du att du förtjänar det smartaste kontoret, i den smartaste byggnaden, på den smartaste platsen. För att bli...? Ja, just det. Smartare. Dina smarta grannar har redan gjort det. Valt att spara dyrbara timmar i pendlingstid genom att placera sig i Öresundsregionens centrum.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Du letar efter I Östra Hamnen en affärslokal. Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvm på plan 1 och ett 3 200 kvm stort på plan 2, med god tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du via 3 hissar. INcentrum eller Fastighets AB Balder AB Frontline R E S TAU R A NJernhusen G •I H OT E L L finns • KOäven F Ekontorslokaler RENS fastigheten att Fastighets hyra om www.balder.se www.jernhusen.se www.frontline.se Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. du är på jakt efter det. vID havet? 60 00 • www.bykrogen.nu Centralt läge044-22i Eslöv Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Smartast. De väntar på dig. I Point Hyllie.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Newsec www.newsec.se

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Svenska Hus www.svenskahus.se

ebo.indd 1

Ett centralt läge, med bra kommunikationer för både ditt företag och dina anställda. Östergårdsgatan För oss är det viktigt att du 7, Mölndal Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva Hör av dig till oss, så berättar vi mer! hittar en lokal som passar dig. lokaler, med närhet till både Öresundståg och E22. R E S TAU R A N G • H OT E L L • KO N F E R E N S Placera dig centralt i Öresundsregionen. Att du kan påverka den efter Elisabet Olsson Bo över i våra fräscha hotellrum.Teknikergatan 6, Kungälv Kontakta Sten Carling, tel 0413 –Laga 59 94mat 14 i vårt mysiga matlagningskök. 040-664 47 25 dina behov, idéer och drömmar. www.eifab.net elisabet.olsson@volito.se 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu Industrilokal 250 kvm Vi har över 1000 olika lokaler i Teknikergatan 6, Kungälv Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Bykrogen Eslövs Industrifastigheter ABMalmö. På Teknikergatan hela vår hemsida Volito 6, Fastigheter Industrilokal 250 kvm Kungälv skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ www.eifab.net www.bykrogen.nu www.volitofastigheter.se inrymmer även två styck industrilokal med bra kan du se vilka av dem som är Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv lediga just nu. Hitta din lokal industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm och hör av dig. För du vill ju inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra Teknikergatan omklädningsrum med inte ha vilken som helst. 6, Kungälv skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter 9/27/2012 8:53:58 AM

www.volitofastigheter.se

031-10 54 80 •

Vasakronan www.vasakronan.se

JYMA Fastigheter www.jyma.se

Hyresförmedlingen www.hyresformedlingen.se

samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Sigillet AB 031-10 54 80Fastighets • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

www.mkbfastighet.se

Northern Logistic Property www.nlpfastigheter.se

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se månadens partners

Skanska www.skanska.se

Brorman Fastigheter www.brormanfastigheter.com

MKB Fastighets AB www.mkbfastighet.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Fastighets AB Trianon www.trianon.se

AF Gruppen www.afgruppen.se

lokalGUiden nr 1 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar.

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Arbetsglädjen är den enda sanna glädjen. Vi vet inte vem som sagt det, men för oss på Wihlborgs innehåller formuleringen en hel del sanning. När vi trivs på jobbet, ja då trivs vi med det mesta. Så vi ser som vår huvuduppgift att hjälpa näringslivet att hitta de perfekta kontoren och lokalerna – där alla trivs och tycker det är kul att jobba. Vi har redan flera av de mest expansiva och framgångsrika företagen i regionen som hyresgäster i våra fastigheter, och det måste bero på någonting. Hör av er så kan vi tillsammans titta på olika lösningar där arbetsglädjen sitter i väggarna.

Nyförvärv

Media Evolution City

Årets Stadsbyggnadspris 2012 gick till Media Evolution City, Malmös nya media kluster. Den gamla industrikänslan från Kockums storhetstid finns välbevarad.

Green Building

Wihlborgs stärker sin position som Malmös ledande fastighetsbolag och förvärvar Baltzar City i centrala Malmö. Den uthyrningsbara ytan omfattar 11 350 kvm.

Mer lokalnyheter finns på wihlborgs.se/lediglokal

Fastigheten Polisen 3 i Helsingborg, är en av vinnarna av Sweden Green Building Awards 2012. Byggnaden använder idag ca 50 % mindre energi än före ombyggnaden.

Hos oss bor arbetsglädjen