2013 nr9 by Lokalguiden Sverige AB

Inredning

Områden att etablera i

Att göra-listan för flytten

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

skåne

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-TALS

lediga

Om Helsingborg

en stad i utveckling

lokaler

TEMA Lager & Logistik

skåne | nr 9 oktober 2013 | Årgång 6

Här byggs nya kontor

Aktuella hyresnivåer mörkgröna kontorshus på väla i helsingborg. freddie bergkvist, skanska, om satsningen väla gård.

tribona bygger lager med havsutsikt. christian berglund om projektet i landskrona.

”Jag har aldrig ritat något liknande.

Kontoret vid Malmö Live har semitransparent glas på fasaden som låter ljuset strömma in i rummen, samtidigt som det skyddar mot direkt sol och värme. Jag är verkligen stolt över fasaden. Den är fantastiskt vacker. När solen skiner skimrar hela fasaden och ger en förnimmelse av små böljor. Det finns flera takterrasser och på entréplan finns en lobby med öppen brasa och reception, moderna mötesplatser, café och ett atrium med glastak som får dagsljuset att nå ända ner till första plan. Jag skulle älska att jobba här själv. Huset ger en intim kontakt med gatan nedanför. Fönstren är konstruerade så att man både kan titta ner på människorna utanför, bort mot kanalen och upp mot himlen. Det är viktigt för ditt välbefinnande när du jobbar. Att se delar av det liv som pågår runt omkring dig. Malmö Live är ett levande område med kongress, konserthus, hotell med skybar på 25:e våningen, bostäder och kontor. Du är mitt i stan med den fina möjligheten att vara en del av stadslivet. Det är ett fantastiskt tillfälle att få jobba på en plats som Malmö Live.

”

Dorte Mandrup, arkitekt

Är du intresserad av det nya kontoret vid Malmö Live, kontakta Sofia Ekerlund på Skanska, tel 010-448 30 47 eller sofia.ekerlund@skanska.se

Kontoret vid Malmö Live

www.skanska.se/kontormalmolive

Dorte Mandrup är den flerfaldigt prisbelönta och internationellt erkända arkitekten bakom Skanskas nya kontor vid Malmö Live.

Pernilla Krantz Redaktör Som sakta men säkert börjar minska på förrådet av värmeljus - redan... Hösten är här, det råder ingen tvekan. Både förkylning och mörkare kvällar vittnar om det.

Erica Suraiya Redaktör Som med en mycket positiv känsla tänker tillbaka på fastighetsevenemanget Business Arena i Stockholm i mitten på september. Alla trevliga möten, intressanta seminarier och den uppslupna stämningen gav mig inspiration.

lagertema, kontorskök och mer ljus i mörkret

Läge, läge, läge är det många som anser är det mest väsentliga när det gäller lager och logistik, men nog sjutton finns det fler parametrar som har betydelse när det är dags att se sig om efter en ny lagerlokal. I detta nummer av Lokalguiden tar vi ett rejält grepp om ämnet och satsar på ett lageroch logistiktema. Läs om Tribonas projekt i Landskrona, kolla in skånekartan som visar var olika fastighetsägare har mark att bygga lager och ta del av goda råd inför lokaljakten, signerade Corem Property Group. Extra fokus får i detta nummer också Helsingborg, en kommun med många plus. Norrporten berättar vad de har på gång i

staden och ger en bild av lokalmarknaden, vi besöker Skanskas mörkgröna satsning Väla gård samt det gigantiska stadsförnyelseprojektet H+. Nu när höstmörkret börjar bli allt mer påtagligt kan det vara hög tid att se till att belysningen i företagslokalerna verkligen håller måttet. Jacob Lejdström, belysningskonsult på Flos, beskriver möjligheterna med att använda olika ljusscener och justerbart ljus. I inredningsblocket kan du även läsa om varför man ska låta köket ta plats på kontoret. Trevlig läsning!

Framsidan Ångfärjetomten i Helsingborg ska bebyggas. Här är ett av tre arkitektförslag. Illustration: Wingårdhs Arkitektkontor Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Tom Vikström, Håkan Landmér, Anna Vikström, Erica Suraiya och Pernilla Krantz. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se

Pernilla Krantz

Erica Suraiya

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Skåne: 8 500 ex För mer info: www.ts.se

Kontorslokal söker hyresgäst Butikslokal söker nynyhyresgäst – Lejonetpassagen Malmö Butik medStortorget mycket bra8 skyltläge mitt i centrala Lund. Kontorslokal ca 468 kvm med och med fantasCa 320påkvm butiksyta samtblandad ca 210planlösning kvm lageryta. tisk utsikt över Stortorget och Öresund. En klassisk sekelskifteslokal Lokalen kan anpassas efter behov. försiktigt moderniserad med karaktäristiska detaljer väl bevarade.

Kontakta Carl Wrangel på telpå 070–235 55 32 88,68, 040–98 Kontakta Carl Wrangel tel 040-30 040-9812 12 60 60 ellereller besök hemsidan www.jyma.se. besök hemsidan www.jyma.se JYMA Fastigheter äger och förvaltar bostads- och kommersiella fastigheter i Öresundsregionen. Våra fastigheter finns på attraktiva adresser i Malmö, Lund och Dalby.

jyma nr 1 2013.indd 1

ledare

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

12/18/2012 11:16:41 AM

ring MALin 040 631 13 11 newsec.se

kontor malmö 265-1768 m2

kontor malmö 245-1 800 m2

kontor malmö 360-610 m2

KOnTOr MED SmArT plAcEriNg FÖr DET MObiLA FÖrETAgET.

KOnTOr ETT STENKAST FrÅn gUSTAV ADOLFS TOrg i MALMÖ.

VinDSVÅning ViD CEnTrALSTATiOnEn MED TVÅ EgNA TErrASSEr.

nu har vi möjlighet att erbjuda er ett helt nyrenoverat kontor i Postens gamla lokaler i Östra Hamnen. Lokalerna kommer att byggas om från grunden och anpassas efter era behov. ni får därmed chansen att vara med i hela ombyggnadsprocessen. Detta kommer att ge er ett skräddarsytt kontor precis efter era behov. Det geografiska läget är optimalt för den verksamhet som ofta är i rörelse. Här slipper ni krångel med både bilköer och parkering. i fastigheten finns det lunchrestaurang och naturligtvis även möjlighet för postinlämning.

På gamla Väster i centrala Malmö låter vi nu bygga om ett helt kontorshus. Här kommer nya fina kontorslokaler att tas fram för våra kommande hyresgäster. Vi arbetar tillsammans med en arkitekt som känner fastigheten väl och han tar fram bästa lösningen utefter era behov. ni är självklart med i processen från början till slut och kan vara med och påverka alla materialval. Kontoren är ljusa och otroligt yteffektiva. Vi kan erbjuda många olika lösningar och vissa plan kan vi sammanlänka med en interntrappa. Det finns fiber in i fastigheten och ett parkeringsgarage där man kan lösa månadskort.

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning som är totalrenoverad från grunden. Här erbjuds bl a öppna ytor som lämpar sig väl för kontorslandskap för ett antal medarbetare. Det finns även två vackra rum med mycket speciell karaktär och naturligtvis även mötesrum. Takfönster och bjälkar ger härlig känsla och fint ljusinsläpp. i mitten av lokalen har du köket som blir en naturlig mötesplats för de anställda. Lokalen har dessutom två stora egna terrasser med utsikt mot havet.

THE FULL SErViCE PrOPErTY HOUSE

innehåll

nummer 9 2013

20 6

26 innehåll

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Notiser Nyheter i korthet

expertpanelen Om att undvika generella missförstånd

områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden

om helsingborg Många plus för Helsingborg

norrporten om helsingborg Norrporten tror på staden och vill utöka sitt bestånd

väla gård, en mörkgrön satsning Skanska om sitt kontorsprojekt

ny vitalitet för helsingborg Vad betyder H+-projektet för staden?

aktuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager

pågående projekt Här byggs det nytt

tema lager & logistik Mark för nybyggnation, tips och intervjuer

om arbetsplatsen Inredning - om olika ljusscener och att låta köket ta plats

checklistan Att-göra-lista inför flytten

konferensbanken Ett urval från konferensbanken.se

lokalbanken Sök bland hundratals lokaler

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Fastigheter fulla av möjligheter. Guldläge på Bronsyxegatan.

Friliggande fastighet på Bronsyxegatan 13 i Fosie Industriområdet, Malmö. Hela fastigheten är på 4 625 kvm men det är kanske den moderna kontorsdelen på ca 1 200 kvm det ni är ute efter? Där hittar ni en stor entré med reception och demoyta. Kontorsrum i varierande storlekar samt konferensrum,

matsal och omklädningsrum med dusch och WC. Eller är det ett lager ni söker? Lagerdelen är på ca 3 400 kvm med väl tilltagen takhöjd, lastfickor och lastbrygga med väderskyddad lastkaj och port i markplan. Hela tomten är inhängnad med goda parkeringsmöjligheter. Möjligheter finns även att dela upp fastigheten i mindre sektioner.

Ta chansen att hyra en av de sista lediga lokalerna i fastigheten Tågarp på Lommavägen 39 i Arlöv. Smidiga förbindelser till motorvägar och hamn. Möjligheter att anpassa ytorna efter era behov.

Att vara hyresgäst hos Kungsleden ska vara enkelt. Vår målsättning är att du som kund lägger så lite tid som möjligt på frågor som rör era lokaler. Hos oss tar du del av det stora fastighetsbolagets resurser och möjligheter, samtidigt som det lilla företagets fördelar, med korta beslutsvägar och framåtanda, finns kvar. Kontakta Kristoffer Grahn redan idag på 040-17 44 20 eller kristoffer.grahn@kungsleden.se

MiljöNotiser notiser

Emporias takpark prisas i Malmö Steen & Ström tilldelas pris för takparken på Emporia köpcentrum i Malmö. Takparken, som är en av världen största, har en yta på 27 000 kvm och är tillgänglig för allmänheten alla veckans dagar. Med följande motivering från Scandinavian Green Roof Association har Steen & Ström fått Scandinavian Green Roof Award 2013: ”Takparken på köpcentret Emporia i Malmö är ett spännande exempel på hur gröna tak kan lyfta våra stadsmiljöer till nya höjder. Den visar upp en imponerande variation av gröna taklösningar som åstadkommits genom ett unikt samarbete mellan leverantörer, byggherre och arkitekter." Bildkälla: Steen & Ström

NCC säljer kontorsprojekt i Danmark

malmö centralstation bild: jernhusen

Malmö Centralstation vann Stadsbyggnadspris

Rosengård har stor potential enligt rapport

Jernhusen har tillsammans med Trafikverket tilldelats Årets Stadsbyggnadspris 2013 för utvecklingen av Malmö Centralstation och Citytunneln. – Vi är självklart jättestolta över att få ta emot priset. Centralstationen är ett viktigt nav för både Malmö och hela Öresundsregionen. För att göra valet att resa med kollektivtrafiken självklart måste också stationen erbjuda resenärerna den service de behöver för att göra resan och vardagen enklare, säger Jörgen Lindahl, regionchef Stationer på Jernhusen. Och det tycker jag att vi har lyckats med på Centralstationen i Malmö. Utvecklingen av stationsområdet fortsätter nu i och med planerna för Södra Nyhamnen. Här planerar Jernhusen i första etappen en helt ny byggnad – Glasvasen – med kontor, butiker och service mitt emot Centralstationen. I nästa etapp kommer även hotell och bostäder. – Nu tar vi nästa steg i utvecklingen av hela Centralstationsområdet. Glasvasen kommer med sin arkitektur att bli ett spännande inslag i området. Med kontor och bostäder nära stationen blir området mer levande och vi hoppas att fler kommer vilja resa med kollektivtrafiken, säger Rolf Larsson, regionchef Stadsprojekt på Jernhusen.

Stadsdelen Rosengård i Malmö har de senaste tio åren utvecklats positivt och såväl utbildningsgraden som antalet förvärvsarbetande har ökat. Detta skapar potential att vända den negativa bilden av området och utnyttja Rosengårds centrala läge i Malmö för företagsetableringar. Dessa slutsatser konstateras i den nyligen framtagna rapporten ”Marknadsanalys Rosenkraft” som Tyréns tagit fram på uppdrag av Rosengårds stadsdelsförvaltning. I rapporten om Rosengård har 25 privatpersoner och 18 företagare i stadsdelen intervjuats för att kartlägga köpkraft, konsumtionsbehov, kompetenser samt åsikter och attityder. Trots den positiva utvecklingen slår Rosengård ur ett underläge, mycket på grund av medias ensidiga rapportering om det negativa i området. Stadsdelen tampas förvisso med hög arbetslöshet, utanförskap och diskriminering, men har fått ett oförtjänt dåligt rykte. Ett viktigt arbete för att integrera Rosengård med övriga Malmö är att skapa starkare kopplingar till omkringliggande stadsdelar med en mer stadslik karaktär. Det finns redan nu planer för att Amiralsgatan, som idag bildar en barriär genom området, istället ska kunna utvecklas till en integrerande stadsgata.

notiser

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

NCC har sålt Gladsaxe Company House, ett kontorsprojekt nära Köpenhamn, för 353 miljoner kronor till den danska pensionsfonden PensionDanmark. Gladsaxe Company House är på totalt 15 400 kvm uthyrbar area och kommer att stå färdigt under första kvartalet 2015. NCC kommer att flytta huvudkontoret för sin danska verksamhet i samband med färdigställandet, vilket ger en uthyrningsgrad på 70 procent. Entreprenaden påbörjades i juli 2013. NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande vakanta kontorsytor i ytterligare fem år efter färdigställandet. NCC har haft som mål att minimera projektets miljöpåverkan och Gladsaxe Company House satsar på att uppnå guldnivå i miljöcertifieringssystemet DGNB. Projektet är första etappen i omvandlingen av en äldre industrifastighet till 120 000 kvadratmeter kontor, handel och bostäder. Området har ett ypperligt kommunikationsläge tack vare närheten till motorvägen. En ny spårväg planeras även att byggas i direkt anslutning Gladsaxe Company House.

Robin Svensén från Tyréns presenterar rapporten Marknadsanalys Rosenkraft

www.soulcom.se

Nu kan du hyra helt nya lokaler på bästa läget mitt i Malmö. I ett nybyggt hus på Mäster Johansgatan mellan det nya kulturkvarteret Malmö Live och Lilla Torg håller vi på att färdigställa ett antal spännande lokaler i gatuplan. Ytorna passar perfekt till mindre verksamheter som behöver utrymmen med flexibla lösningar. Självklart kan du vara med och påverka utformningen. Planerade ytstorlekar: Lokal 1: 39 kvm Lokal 2: 52 kvm Lokal 3: 88,5 kvm Lokal 4: 62 kvm (kan slås ihop med lokal 5 och 6 till 187 kvm) Lokal 5: 62,5 kvm Lokal 6: 62 kvm Lokal 7: 70 kvm (kan slås ihop med lokal 8 till 132 kvm) Lokal 8: 62 kvm För mer information och visning, kontakta Caroline Persson på 075 24 15 310. Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB – vi har plats för växande idéer

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Andreas Ivarsson Marknadsområdeschef Diligentia Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Expertpanelen svarar denna gång på hur man kan undvika generella missförstånd mellan fastighetsägare och hyresgäst samt när man som hyresgäst kan få ekonomisk kompensation om man drabbas vid en renovering.

Vilka är de vanligaste generella missförstånden som uppstår mellan fastighetsägare och hyresgäst samt hur kan de undvikas?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Jag upplever inte att det uppstår så mycket missförstånd mellan oss och hyresgästerna idag. Tydliga hyreskontrakt som gemensamt gås igenom och där frågetecken rätas ut minimerar risken för missförstånd. Att förtydliga vad som ingår i hyran, gå igenom vad indexklausulen innebär, förklara kostnaderna för media, beskriva vilka skyldigheter hyresgästen har under hyrestiden gällande underhåll och vad som ligger på

expertpanelen

dem vid en eventuell avflytt kommer man långt med för att undvika missförstånd. Andreas Ivarsson, Diligentia – Ett typ av missförstånd som kan ske är vilka ansvarsområden som är hyresgästens respektive fastighetsägarens. Vi på Diligentia undviker detta genom en gränsdragningslista, som specificerar och tydliggör respektive parts ansvar. Även fastighetsterminologi kan ställa till med missförstånd. En hyresgäst arbetar inte dagligdags med lokalfrågor, varför språksvårigheter kan uppstå. Därför är det viktigt att fastighetsägaren är tydlig i sin kravspecifikation vid ett nytt kontrakt, en omförhandling eller vid en ombyggnad.

När fastigheter renoveras blir hyresgästerna ofta drabbade på ett eller annat sätt. I vilka fall kan hyresgästerna få ekonomisk kompensation?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – I hyreskontraktet framgår det vad parterna har kommit överens om gällande nedsättning av hyra när hyresvärden utför sedvanligt underhåll utav lokalen eller fastigheten. Vet vi redan vid avtalstecknande att vi kommer att göra någon omfattande renovering som kommer att påverka hyres-

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

gästen i sådan omfattning att de inte fullt kan nyttja lokalen under en tid så kan detta avtalas om redan från början. Är detta inte fallet utan att det i avtalet framgår att hyresgästen inte har rätt till nedsättning utav hyran vid sedvanligt underhåll är vi ändå skyldiga att informera hyresgästen i tid. Varje ingrepp i lokalen eller fastigheten är unik och det ligger i vårt intresse att informera och sköta detta på bästa sätt i dialog med hyresgästen. Gäller det renovering orsakad av någon form av skada blir detta ett försäkringsärende, vilket då styr eventuell ekonomisk kompensation. Andreas Ivarsson, Diligentia – Vi på Diligentia hamnar väldigt sällan i en diskussion om kompensation på grund av att en fastighet renoveras. Då vi både äger, förvaltar och utvecklar våra fastigheter ser alltid förvaltaren eller projektledaren till att hyresgästernas intressen tas tillvara genom god kommunikation. Detta bland annat genom att löpande informera samt att förlägga de mest störande arbetena till efter kontorstid (om det är en kontorsfastighet) eller under kontorstid (om det är en bostadsfastighet). Allt för att få en så nöjd kund som möjligt. Ekonomisk kompensation har förekommit, men då framför allt vad gäller försäljningsbortfall i butiker.

alltid i topp!

branschledande – varje dag

www.lokalguiden.se

Liggande kvart_Alltid i topp.indd 1

3/5/2013 2:55:06 PM

Centralt läge i Eslöv Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva lokaler, med närhet till både Öresundståg och E22. Placera dig centralt i Öresundsregionen. Kontakta Sten Carling, tel 0413 – 59 94 14 www.eifab.net ebo.indd 1

9/27/2012 8:53:58 AM

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

expertpanelen

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Malmö med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer sist i detta avsnitt. Området/ staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

Läs mer i detta nummer

Restauranger

Kommunikationer

helsingborg

bild: kungsleden

annehem utvecklar point hyllie bild: cf möller

Helsingborg ligger strategiskt i Skåne och har länge haft en viktig betydelse för vägnätet i södra Sverige. Här pågår just nu ett stort stadsförnyelseprojekt som kommer att få stor betydelse i framtiden. Helsingborg har den näst största containerhamnen i landet, vilket gynnar företag inom åkeri- och logistikbranschen. Urval av projekt: - Det gigantiska H+-projektet som innebär att de södra delarna av staden ska utvecklas och förnyas. - Midroc bygger modernt kontorshus på 6 000 kvm på Konsul Perssons plats. bild: newsec

fosie Fosie är en av Malmös största stadsdelar och domineras främst av bostäder. Här finns dock även en hel del industri, främst i Malmös största industri- och handelsområde, Fosie industriby. Urval av projekt: - Wihlborgs bygger åt BYGGmax. - Wihlborgs bygger åt Kockums. - Enligt Fosies vision ska ett större utbud av arbetsplatser skapas i ett stråk i nordsydlig riktning från Augustenborg till Lindängen framöver. Företag i området: Fosie industriby har ca 10 000 arbetsplatser och 300 företag. Exempel på företag i Fosie är Rexam Beverage Can, TePe Munhygienprodukter, Schenker, Schneider Electric, Landscape Services Sweden AB, Porsche Center Syd. Förutom främst tillverkningsindustri finns här både varuhus, hotell och ett flertal restauranger i området.

Företag: Det finns idag nästan 13 000 företag registrerade i Helsingborg och de största branscherna är handel och logistik, finans- och företagstjänster samt vård och omsorg. Helsingborg är en av Sveriges krogtätaste städer, vilket ger liv och rörelse i centrum året om. Runt Mariatorget har flera restauranger samlats och den som vill ha havsutsikt kan ge sig av till Norra hamnen och dess krogar.

Fosie ligger nära Malmös stora ringleder. Vägen till Malmö Airport ansluter här och till Öresundsbron tar det bara några minuter. Även busskommunikationerna är goda.

Staden är en knutpunkt med bra kommunikationer för bil, buss, tåg, båt och flyg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd. Det går pendeltåg och buss till flera städer och orter i Skåne och det är nära både till Sturups flygplats och Köpenhamns flygplats. På sikt kan staden även få spårvagnstrafik i centrum.

Snitthyra kontor: 1 150 kr/kvm

Snitthyra kontor: 1 550 kr/kvm

områden att etablera sig i

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

hyllie I Hyllie skapas en klimatsmart stadsdel där arbetsplatser, bostäder, kultur och handel blandas samman. I området finns bland annat Malmö Arena, Malmömässan och det nya köpcentret Emporia. Det byggs mycket i området och planen är att det ska bli 9 000 arbetsplatser och lika många bostäder. Urval av projekt: - KF Fastigheter bygger Hyllie Port med handel, kontor och bostäder. - Klipporna är en tredelad byggnad med kontor, handel, caféer och service. Byggherre är Skanska Öresund. - Midroc Property Development AB uppför kontor på bästa läge, nära cityunneln. - Point Hyllie byggs av Annehem mitt i denna nya stadsdel. Totalt blir det 45 000 kvm kontor, butiker och bostäder. Företag i området: One Nordic AB, John Deere, IKEA, Sparbanken Syd, Malmömässan, Malmö Arena, Wistrand Advokatbyrå AB, Fujitsu. I Emporia finns omkring 200 butiker och restauranger. På mässan finns två restauranger.

Från Hyllie station tar det tre minuter med tåget till Triangeln och sex minuter till Malmö C. Till Kastrups flygplats tar det endast tolv minuter. Snitthyra kontor: 2 300 kr/kvm

köpenhamn

Citadellet i landskrona. Foto: Sara Ströberg, LandskronaPlus

Köpenhamn är navet i utvecklingen för Öresundsregionen och de senaste åren har ett flertal av nordeuropeiska huvudkontor valt att etablera sig här. Även flera svenska fastighetsägare har valt att gå in på den danska marknaden.

steen & ström bygger kristianstads nya galleria, boulevard. bild: fojab arkitekter

kristianstad Kristianstads kommun i nordöstra Skåne är Skånes största kommun sett till ytan och centralorten Kristianstad den fjärde största i Skåne. Staden kännetecknas av stark tillväxt och har ett stabilt fäste inom livsmedelssektorn, men har också utvecklats till en handelsregion. Urval av projekt: - Steen & Ström bygger en ny galleria mitt i staden för ett 70-tal butiker, caféer och restauranger. Företag: Näringslivet har stor bredd och här finns närmare 8 000 företag. Tillverkningsindustrin är den största näringsgrenen och sysselsätter nästan en tredjedel av den arbetande befolkningen. I Kristianstad, med omnejd, finns det ett stort urval av restauranger och caféer. Utbudet är stort i den här delen av Skåne som kallas Sveriges centrum för Livsmedel, Mat & Dryck.

Blekinge kustbana har sin västliga slutstation i Kristianstad. Här tar man sig vidare till Karlskrona och via Skånebanan tar man sig till Helsingborg och Köpenhamn. Söder om staden ligger Kristianstad Airport som har reguljärflyg. När det gäller busstrafiken utgår de flesta turerna med SkåneExpressen härifrån. Snitthyra kontor: 1 050 kr/kvm

Urval av projekt: - Huvudkontoret för FNs Norra Europadivision är startskottet för en ny stadsdel som kommer att bestå av ca 100 000 kvm moderna kontorsytor, plus hotell och bostäder. - Örestaden fortsätter sedan några år att växa fram fem kilometer från centrum. Här skapas både handels- och kontorsytor. Företag: Hittills har tillväxten varit störst för företag inom bioteknik, läkemedel, miljöteknik, datavetenskap och telekommunikation. I Köpenhamn hittar du restauranger med kök från hela världen. Här finns ett stort utbud av caféer, krogar och restauranger.

Stadsbussar kör över hela Storköpenhamn och avgångarna är väldigt täta. Med bil eller tåg når man Sverige på 30 minuter med Öresundsförbindelsen och det finns stor valmöjlighet av färjor hit från England, Irland, Tyskland, Norge och Polen. Copenhagen Airport, är den mest betydelsefulla flygplatsen i norra Europa och ligger åtta km sydost om Köpenhamn. Snitthyra kontor: 1 550 kr/kvm Ferringhuset i köpenhamn. bild: norrporten

landskrona Landskrona ligger strategiskt mitt i Öresundsregionen och har en lång historia som industristad. Näringslivet i Landskrona präglas än i dag av industrisektorn, men det strategiska läget i en expansiv region innebär nya möjligheter och staden står inför ett omfattande stadsförnyelseprojekt. Urval av projekt: - Nytt kulturhus. - På Skeppsbron centralt i staden skisseras fyra nya kvarter med över hundra lägenheter och butiker. Planarbetet påbörjas till hösten. Företag i området: Här finns många välkända företag, framför allt inom tillverkningsindustrin. Andra exempel är Coop, Santa Maria AB, Pilkington Automotive Sweden AB, SWEP International AB, Faiveley Transport Nordic AB. I Landskrona och på Ven finns ett stort utbud av restauranger och caféer, både i centrum, men även utanför staden på vackra platser.

Tågförbindelserna är täta till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Hamnen är välutbyggd och kan ta in djupgående fartyg. En egen flygplats för affärsjet finns inom två kilometers avstånd. Snitthyra kontor: 975 kr/kvm

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

områden att etablera sig i

I nästa nummer! Läs mer om

Landskrona

lund

triangeln. bild: fojab arkitekter

Västra Hamnen är det tydligaste tecknet på den omvandling Malmö stad genomgår, från industri- till kunskapsstad. I området finns en mix av bostäder, kontor, industrier och utbildning. Här ligger bland annat Malmös Högskola som är landets största högskola och här finns landmärket Turning Torso.

Lund präglas till stor del av universitetet, som ett internationellt centrum för utbildning, forskning och utveckling. Det är också en kontrastrik stad där historien blandas med nutiden. Urval av projekt: - I nordöstra Lund växer en helt ny stadsdel fram som har fått namnet Lund NE Brunnshög. Visionen är att skapa världens främsta forsknings- och inovationsmiljö. Här kommer forskningsanläggningarna MAX IV och ESS att byggas. - Kommunen har tagit fram en plan för att utveckla stadskärnan. Man vill stärka handeln och göra centrum mer attraktivt. 14

Företag i området: Kunskapsintensiva företag samt inom forskning. I Lund finns det gott om både restauranger och caféer. Inom handeln finns en mix av unika butiker, gallerior och varuhus.

Med buss tar man sig enkelt fram inom Lund, men även ut till kringorterna. Härifrån är det endast 25 km till Malmö Airport och med tåg kan man åka till landets tre största städer utan byten. 2015 kommer det att gå spårvagnar mellan ESS och centrum. Snitthyra kontor: 1 650 kr/kvm forskningsanläggningen ess. Bild: Henning larsen architects

malmö centrum När det gäller kontorsstocken i Malmö centrum består den till stor del av äldre byggnader, men bland annat kring Triangeln pågår nybyggnadsprojekt som kommer att ge området yteffektiva och moderna kontor. Urval av projekt: - Peab utvecklar Varvsstaden. Här blir det kontor, bostäder och service. - Vid Triangeln bygger NCC en handelsgalleria samt kontor. Vasakronan, som förvärvat alla ytor i det projektet, bygger även ett kontorshus på knappt 2 000 kvm. - Under 2014 byggstartar Jernhusen sitt projekt i Södra Nyhamnen. I en första etapp byggs 7 000 kvm kontor, restauranger och bostäder. Företag i området: Advokatbyråer, konsultbyråer och IT-bolag. Malmö lockar allt fler kunskapsintensiva och kreativa verksamheter. I centrala Malmö är det nära till allt. Här finns omkring 800 butiker och restauranger att välja mellan. Jordens alla hörn finns representerade i matväg.

Det är nära till Malmö centralstation som är en knutpunkt för hela Skåne- och Öresundsregionen. Ett flertal stads- och regionbussar kör igenom centrum. Härifrån är det cirka 30 km till Malmö Airport. Snitthyra kontor: 2 050 kr/kvm områden att etablera sig i

västra hamnen

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Dockplatsen. Foto: Stefan Larsson

Urval av projekt: - Långt ut i Västra Hamnen har Briggen byggt kontorshuset Fullriggaren 4. - Otto Magnusson AB bygger hus för gym, butiker och kontor. - Wihlborgs har uppfört kontorshuset Fören. - Akademiska Hus bygger högskolans nya portalbyggnad som omfattar 25 000 kvm. - Diligentia bygger stadsdelen Masthusen med både kontor, butiker och bostäder. Företag i området: Bland flera finns t ex SVT, Telia Sonera, ÅF och Duni här.

I Västra Hamnen finns det gott om restauranger, men det är något skralare med butiker. Men det är dock inte långt till city härifrån.

Ryggraden i trafiksystemet i Västra Hamnen är gång-, cykel- och kollektivtrafik. Staden planerar på sikt för en spårvägslinje mellan Västra Hamnen och Rosengård/ Lindängen. Snitthyra kontor: 2 200 kr/kvm

Här ska folk bli bättre. Vill du Vara med? På Jägersrovägen 80, bara fem kilometer från Malmö centrum, finns en fräsch lokal på 391 kvm som vi gärna hyr ut till dig som vill driva vårdcentral. Reception, väntrum, undersökningsrum, labb och omklädning finns redan. Lunchrum och pentry saknas, men vi tar gärna fram ett förslag för lösning på detta tillsammans med dig. Vill du veta mer? Kontakta Erik Malmqvist på tel. 040-636 48 05 eller maila till erik.malmqvist@hemso.se

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar fastigheter för samhällsservice inom fastighetskategorierna äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Det totala värdet på Hemsös fastighetsbestånd uppgår till drygt 21 miljarder kronor. Hemsö ägs av Tredje AP-fonden till 85 % och Sagax till 15 %. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Får vi be om största möjliga service? Självklart! Vi gillar att underhålla.

Briggen förvaltar och utvecklar arbets- och handelsplatser på expansiva lägen i Öresundsregionen och servar närmare 580 kunder. Välkommen att kontakta oss! briggen.se

Helsingborg urval av Fastighetsägare med lediga lokaler i helsingborg: Aberdeen Asset Management Brinova Fastigheter Balder Briggen

Jernhusen Kungsleden Midroc Newsec

Skanska SveaReal Svenska Hus Wihlborgs

Hyresförmedlingen Sigillet

Samtliga lediga lokaler hittar du på lokalguiden.se

många plus för helsingborg Attraktiva boendemiljöer, starkt näringsliv och spännande utvecklingsprojekt är några av förklaringarna till Helsingborgs attraktivitet. Både företag och de som bara vill bo söker sig till staden vid vattnet. Just nu pågår det stora utvecklingsprojektet H+ och nya planer för en av Sveriges mest attraktiva tomter, Ångfärjetomten, håller på att utkristalliseras.

Helsingborg är Sveriges nionde största stad och har nu passerat 130 000 invånare med råge. 132 011 invånare (dec 2012) och stadigt växande är Helsingborg en populär stad, både för boende och företag. Attraktiva boendemiljöer, starkt näringsliv och spännande utvecklingsprojekt är några förklaringar till att många väljer att flytta hit. Det finns även en lång tradition av företa-

gande i staden och här finns fler än 13 500 aktiva företag. Detalj- och partihandeln är tillsammans med logistiksektorn de största näringsgrenarna. Under 1800-talet var Helsingborg en av de snabbast växande städerna i landet. Befolkningen mångdubblades, flera industrier växte fram och 1892 invigdes ångfärjeförbindelsen mellan Helsingborg och Helsingör. Det var under den här perioden som Helsingborg blev en viktig hamn- och industristad och idag räknas hamnen som som den näst största containerhamnen i Sverige efter Göteborg. Enligt information från Helsingborgs hamn är containertrafiken det transportmedel som ökar mest i världen. Industrin i Helsingborg domineras inte av några få jättar utan snarare av flertalet mindre aktörer. Det kommunikativa läget har lett till att det finns flera åkeriföretag. Här finns också många distributionscentraler, bland annat ICA:s centrallager på 63 000 kvm. För några år sedan bildades Helsingborg Business Region som är ett samarbete mellan kommunerna Bjuv, Båstad, Höga-

jais arkitekters förslag till hur ångfärjetomten kan utvecklas. illustration: jais arkitekter

helsingborg

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

näs, Klippan, Landskrona, Svalöv, Åstorp, Ängelholm, Örkelljunga och Helsingborg. Syftet är att stärka tillväxten inom näringsliv och turism i området. I denna region finns 21 järnvägsstationer och omkring 33 000 företag. Helsingborg plussar

I Helsingborg pågår det stora utvecklingsprojektet H+ som innebär att de södra centrala delarna av staden ska utvecklas och förnyas. Själva plustecknet står för att staden ska växa med fler människor, fler företag och nya kvaliteter. Målet är också att projektet ska leda till social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Projektet är indelat i fem delområden; Södra Hamnen – Knutpunkten, Södra Hamnen – Oceanpiren, Södra Universitetsområdet, Husarområdet samt Gåsebäck. Idag är järnvägen som en barriär mellan staden och vattnet. En av förutsättningarna för H+ är att järnvägen grävs ner i det som kallas Södertunneln. På så vis blir det möjligt att länka samman dagens centrum med den södra stadsdelen. Tunneln planeras att gå från Knutpunkten (centralsta-

och funktioner. Och nu har arbetet tagit ett stort kliv framåt. I vintras presenterades tre nya förslag på hur Ångfärjetomten kan utvecklas, förslag från Jais Arkitekter, Wingårdhs Arkitektkontor och Sandell Sandberg Arkitekter. Under perioden 31 maj–30 juni presenterades planförslaget för Ångfärjetomten i en utställning. Alla intresserade kunde då lämna synpunkter på förslagen. Synpunkterna sammanställs nu tillsammans med kommunens ställningstagande i en samrådsredogörelse, som kommer att vara klar under hösten. En stor majoritet av helsingborgarna var positiva till Jais förslag på en kongressoch hotellanläggning och nyligen godkände Länsstyrelsen den planen som innehåller kongressoch hotellbyggnad samt bostäder. hh-förbindelse och spårvagn

kvarter metropol skapas av midroc som ett första steg i h+-projektet. illustration: johan celsing arkitektkontor

tionen) till norr om Ramlösa. Byggstart är i dagsläget inte satt. H+ är ett mångårigt projekt där helheten väntas vara klar 2035. Läs mer om vad projektet kommer att betyda för Helsingborg på sidan 22. kvarter metropol

Det första spadtaget i H+-projektet togs på Konsul Perssons plats där Midroc Property Development, tillsammans med Helsingborgs stad, planerar för det nya stadsmässiga kvarteret på Söder, nyligen omdöpt till Kvarter Metropol. Kvarteret består av totalt 40 lägenheter, 5 500 kvm kontor, 500 kvm butiker och hotell på ca 1 300 kvm. Midroc passar även på att bygga 117 parkeringsplatser under hotellet. Kaliforniegatan kommer att förlängas söderut över Gasverksgatan och dela det nya kvarteret i två hälfter. I den östra byggnaden som vetter mot Mäster Palms plats placeras hotellet med sina 205 rum samt kontorslokaler och butiker. I den västra byggnaden kommer butikslokaler, kontor, biograf och de cirka 40 bostadsrätterna att finnas. Kontoren ska vara klara för inflyttning hösten 2014. I byggprojektet ingår också ett parkeringsgarage med parkeringsplatser för allmänheten. fastighetsmarknaden

Den kommersiella hyresmarknaden i Helsingborg är stabil och nyproduktionen är låg. Totalt sett ligger vakansgraden för kontor kring 7 %. Stora fastighetsbolag i staden är bland andra Midroc, Briggen, Svenska Hus, Diligentia, Skanska, Brinova, Norr-

porten, Newsec och Wihlborgs. Helsingborgs företagsområden är många och möjligheterna för nyetablering samt vidareutveckling av befintlig verksamheter är goda. Wihlborgs är en av de aktörer som skapat nya projektmöjligheter på ett av de populära företagsområdena, Väla, genom att förvärva ca 41 000 kvm detaljplanelagd mark. Enligt NAI Svefa bedöms hyresnivåerna i A-läge ligga på 1 250-1 750 kr/kvm för kontor, 2 750-4 000 kr/kvm för butiker och 350-700 kr/kvm för lager/industri. knutpunkten förnyas

I somras firade Knutpunkten 20 år med pompa och ståt. Förutom H+ och Midrocs projekt Kvarteret Metropol planerar Wihlborgs en större tillbyggnad av Knutpunkten, Terminalen 1. Bolaget förvärvade fastigheten i september 2010. Framöver planeras en påbyggnad om cirka 8 000 kvadratmeter kontor på den befintliga fastigheten. ångfärjetomten

Turerna kring det som av många kal�lats en av Sveriges mest attraktiva tomter, Ångfärjetomten, har varit många. Det har länge funnits en bred politisk enighet att utveckla Ångfärjetomten till en central mötesplats för helsingborgare, näringsliv och besökare. Den nya bebyggelsen ska knyta ihop gångstråken längs sundet med stadens kärna, vilket är en del i det strategiska arbetet att skapa en tät och sammanhållen stad med ett stort utbud av mötesplatser

Helsingborg arbetar för att på sikt skapa en fast förbindelse mellan Helsingborg och Helsingör. Man anser att den behövs bland annat för att fördjupa integrationen i Öresundsregionen, men också för att gynna ett hållbart transportsystem. En fast förbindelse skulle innebära att mer gods kan fraktas på järnväg istället för med lastbil. Det finns inga beslut om en fast HHförbindelse, men ett förslag är att bygga en tunnel för vägtrafik och godståg och en för persontåg. På sikt kan Helsingborg få spårvagnar i centrum. I dagsläget är kollektivtrafiken tungt belastad, eftersom befolkningen växer samtidigt som fler väljer att ställa bilen. Om planerna blir verklighet kan spårvagnslinje tas i trafik runt år 2021. kommunikationsläget

Helsingborg har historiskt sett haft en viktig betydelse för vägnätet i södra Sverige. Motorvägarna E4 mot Stockholm och E6/ E20 mot Göteborg passerar utanför staden. Här börjar E55 och E47 som sträcker sig ut i Europa. Staden är också en järnvägsknut och här går Västkustbanan till Lund, Skånebanan mot Hässleholm och Kristianstad, Öresundstågen som går mellan Malmö och Göteborg samt SJ Intercity. Närmaste flygplats är Ängelholm-Helsingborg Airport, men det är även nära till Sturup och Kastrup. Tillsammans med ett flertal andra kommuner arbetar Helsingborg för att få till Europabanan, det vill säga en höghastighetsbana för godstrafik på räls. Förslaget är att banan ska sträcka sig från Jönköping till Köpenhamn via Helsingborg och Malmö. Förespråkarna menar att en sådan bana skulle ge utrymme och underlätta för den regionala godstrafiken.

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

helsingborg

Helsingborg Ulf Nilsson Marknadsområdeschef Norrporten

norrporten vill utöka Norrporten är en av Helsingborgs aktiva fastighetsägare som varit på plats i staden sedan 2002. I utvecklingen av Norrportens fastighetsbestånd är valet av verksamhetsorter en viktig fråga och att valet föll på just Helsingborg för drygt tio år sedan har sina självklarheter. Norrporten har som målsättning att utöka sitt bestånd som för närvarande består av 117 000 kvm kontorsoch butikslokaler. rådhuset i helsingborg. bild: norrporten

Hur skulle du beskriva Helsingborg, vad kännetecknar staden idag?

– Helsingborg är en framåtriktad stad med unika kvaliteter för boende, företag och besökare. Attraktiva och varierade boendemiljöer, ett rikt kultur- och idrottsliv och bra kommunikationer är några av stadens dragningskrafter. Jag tycker att Stadens motto “Staden för dig som vill något” kännetecknar staden.

Hur tror du att Helsingborg kommer att upplevas i framtiden?

– Helsingborg har passerat 132 000 invånare och fortsätter växa. Attraktiva boendemiljöer, ett starkt näringsliv och flera spännande utvecklingsprojekt är några förklaringar varför vi ser ljust på framtiden. Arbetsmarknaden har stor bredd med verksamheter inom både offentlig och privat sektor. Staden har ett bra läge för logistikbranschen och flera stora logistikföretag har under senare år etablerat sig i regionen. Behovet av nya bostäder är stort efter ett lågt byggande under lång tid. Stark befolkningstillväxt och förhållandevis låg nyproduktion har inneburit att det råder brist på bostäder. Hur bostadsbyggandet kommer att utvecklas på längre sikt kommer att ha helsingborg

stor inverkan på stadens utveckling. Under förutsättning att vi får fart på byggandet och fortsätter driva flera spännande stadsutvecklingsprojekt så kommer det hända mycket under de kommande 20 åren.

Vad behövs för att locka ytterligare företag och etableringar till staden?

– En stad måste erbjuda nyheter och utveckling. En stad fylld med byggkranar andas framtidstro. Sjösätter Staden, och de kommersiella fastighetsägarna, fullt ut alla de planer man har kommer mycket att hända. Viktigt är exempelvis att Helsingborgs Hamn fortsätter utvecklas. Hamnen är idag den näst största containerhamnen i Sverige. Även Campus, en del av Lunds universitet, kan förhoppningsvis fortsätta utvecklas positivt. Idag uppgår antalet studenter till 3 700.

Finns det något särskilt att tänka på när man som företag funderar på att etablera sig i Helsingborg?

– Att utnyttja de organisationer och nätverk som finns, och som jobbar på bred basis för att näringslivet på alla sätt skall utvecklas i Helsingborg. Det finns många, både inom Staden och näringslivet, som på olika sätt kan hjälpa till.

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Har ni själva något speciellt projekt på gång i staden?

– Det är två år sedan vi färdigställde det nya Kriminalvårdshuset vid infarten till Helsingborg och känner att allt nu fungerar på ett tillfredsställande sätt. Vi har ständiga ombyggnader inom vårt fastighetsbestånd för att förbättra och förädla våra fastigheter och vi jobbar dagligen med att skapa verksamhetsanpassade lokaler för våra kunder.

Varför har ni själva valt att satsa i Helsingborg och hur ser er strategi ut framöver?

– I utvecklingen av Norrportens fastighetsbeståndet är valet av verksamhetsorter viktigt. En analys har visat att goda kommunikationer med effektiva landsvägssystem och frekventa tåg- och flygförbindelser har en avgörande betydelse för regionens utveckling. Norrportens orter utefter E4korridoren har dessa förutsättningar. Andra villkor för en långsiktig positiv utveckling är tillgång på välutbildad arbetskraft. Faktorer som påverkar är kapaciteten på universitet/högskolor och ortens attraktionskraft vid val av boendemiljö. Allt detat stämmer väldigt bra in på Helsingborg, varför vi 2002 valde att etablera oss här. Målsättningen är att utöka vårt bestånd.

Industrigatan 97 Helsingborg

• Bra lager och logistiklokaler, 120–1 200 kvm, takhöjd 8 meter, i nybyggd fastighet med hög säkerhet uthyres. • TV-övervakade uppställningsplatser för lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch och toalett.

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se

sigiellt halvsida skåne nr 2 2013.indd 1

Klassiskt, stilfullt och urläckert

2/1/2013 11:35:31 AM

Precis vid havet i Malmös mest sjudande företagskvarter, ligger magnifika Posthuset. Efter varsamma renoveringar bjuder Posthuset på kontorsytor i absolut toppklass. Nu startar vi etapp två! Var med och inred ditt nya drömkontor, från ca 400–3 300 kvm. Oavsett smak garanterar vi att du håller stilen. Carl Brodelius 040-664 47 24 carl.brodelius@volito.se

www.volitofastigheter.se

Victor Sadner 040-664 47 26 victor.sadner@volito.se

Freddie Bergkvist Affärsutvecklare Skanska

väla gård

en mörkgrön satsning

Mellan Berga och Väla utanför Helsingborg har Skanska samlokaliserat sig i nybyggda kontor som de själva signerat. Just på den här platsen såg de en chans att skapa något speciellt som ett led i sin stora miljösatsning. Resultatet blev Väla Gård, 1 800 kvm plusenergikontor utan några kostnader för uppvärmning, kyla och el. Och det finns plats för fler företag som ser fördelarna med läget och ett riktigt mörkgrönt kontor. Ytterligare 5 000 kvm kontorslokaler kan byggas på den parkliknande fastigheten.

- Med Skanskas höga gröna ambitioner bör vi vara bäst i klassen och Väla Gård visar verkligen vad man kan göra i dag, konstaterar Freddie Bergkvist, Affärsutvecklare Skanska. Och projektet har redan fått mångas ögon på sig. Nyfikna besökare kommer i strid ström för att få veta mer om huset och dess lösningar. - Ja, vi har många studiebesök. Och det är kul att visa upp huset, vi är väldigt stolta över det. Skanska kan även vara stolta över de priser projektet redan fått. När Sweden Green Building Awards delades ut för andra året i rad tidigare i år tog Skanska exempelvis hem priset för bästa LEEDbyggnad med just Väla Gård. Och konkurrensen var hård, både nya Ideon Gateway i Lund och Göteborgs-landmärket Läppstiftet fanns med bland bidragen. Väla Gård vann även det prestigefulla priset för Bästa Gröna Byggnad. Existerande teknik

- Detta är vårt första Deep Green-kontor, helsingborg

beskriver Freddie Bergkvist. Ett plusenergihus med extremt låga driftskostnader och med ett väldigt bra inomhusklimat. Huset baseras på välbeprövad och existerande teknik, men i Väla Gård har vi samlat allt under ett tak. Det märks att tiden verkligen är mogen för den här tekniken, många av de gröna lösningarna har gått ner i pris. Ett exempel är solcellerna, en lösning som Freddie Bergkvist tror kommer att komma mer och mer. - Det är redan stort i bl a Tyskland. Solceller är mycket driftsäkert och möjliggör en icke störande, diskret installation. Solcellerna var den lösning på Väla Gård som slutligen genererade ett plus. Andra lösningar är exempelvis ett mycket välisolerat och tätt klimatskal, en geoenergianläggning där vi hämtar värme och kyla, plus energisnål belysning och ventilation tillsammans med återvinning såklart. Starkare varumärke

De övriga nybyggda delarna av området kommer också bli mörkgröna. - Rent arkitektoniskt kan de återstå-

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ende husen få lite olika uttryck, så länge de harmoniserar med den befintliga stenladan på området, förklarar Freddie Bergkvist. Husen blir på mellan 400-500 kvm upp till 2 500 kvm. Husen kan skräddarsys för relativt små företag men kan även innehålla flera hyresgäster. Skanska hoppas nu att fler företag ska upptäcka fördelarna med Väla Gård och vilja etablera sig i området. Något som bara är en tidsfråga, tror Freddie Bergkvist - Detta är ett unikt kontorsläge, med bra kommunikationer och service. Bussen stannar precis utanför, och det är nära till Väla centrum. Vi har hittills märkt ett intresse bl a från teknikkonsulter, arkitekter och reklambyråer, företag som attraheras av det unika läget och den gröna imagen. Många av dem tycker även att det är spännande med allt strålkastarljus på huset och inser att de kan stärka sitt varumärke genom att sitta här. På köpet får man dessutom möjlighet att jobba i en tilltalande och lugn parkmiljö med en bevarad stengård från 1860-talet,

Helsingborg

Med Väla Gård visar vi att vi tror på detta och ekonomin bakom.

med närhet till strövområden i både ek- och bokskog och vackra rum som skapar intressanta platser för möten. Tänk att kunna bjuda in kunder till ett möte i parken till exempel? Spara med mörkgrönt

Slutligen, är mörkgrönt då dyrare? - Väla Gård har gått igenom samma ekonomiska prövning som alla våra andra projekt. Vi räknade på våra befintliga lokaler i Helsingborg och kom fram till att vi faktiskt kunde spara cirka två miljoner. Med Väla Gård vill vi visa att vi lever som vi lär. Skanska har som mål att öka sin gröna omsättning ordentligt, 10 % av omsättningen ska baseras på just mörkgröna projekt 2015. Med Väla Gård visar vi att vi tror på detta och ekonomin bakom. Enligt Freddie Bergkvist kan det absolut bli aktuellt att ta detta koncept vidare till andra regioner, intresse finns exempelvis uppåt landet. - Ja, Väla Gård är nog bara det första av flera liknande projekt.

Gårdskänslan är bevarad med takbjälkar och öppet upp i nock. Allt blandas med moderna stilrena linjer och grönskan utanför fönstret. Arkitekt är Patrik Ekenhill på Tengbom arkitekter. samtliga foton: Klas Andersson

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

helsingborg

Anders Landsbo Projektledare Stadsdelsförvaltningen Strategisk samhällsplanering Helsingborgs Stad

ny vitalitet för helsingborg H+ (Hplus) är just nu Sveriges mest spännande stadsförnyelseprojekt. Projektet omfattar cirka en miljon kvadratmeter, en yta som är nästan dubbelt så stor som nuvarande centrala Helsingborg, Norra hamnen, Centrum och Söder tillsammans. Kontor, bostäder, en efterlängtad kontakt med vattnet för stadens södra delar och en ny vitalitet tillsammans med nya verksamheter. Projektet kommer att innebära många plus för staden.

För cirka två år sedan togs beslutet att pausa arbetet med att gräva ner järnvägen i Södertunneln, något som från början var en avgörande faktor för att kunna knyta ihop H+-området med centrala Helsingborg. Nu är inriktningen och utmaningen en annan och den som fått uppgiften på sitt bord är Anders Landsbo, projektledare för H+, Helsingborgs Stad. - Drömmen med hela det här projektet är att koppla ihop stadens södra delar med H+-området och idag fungerar järnvägen som en barriär. Men Södertunneln kommer att byggas, beslutet är bara uppskjutet pga finansieringssvårigheter. Mitt uppdrag är att fortsätta det som är påbörjat, utan att vi får ner järnvägen till en början. Ytorna finns ju fortfarande kvar för exploatering. En annan koppling

Svårigheten nu, enligt Anders Landsbo, blir att rent fysiskt skapa en ny koppling för att få området att kännas nära. - Även utan Södertunneln måste området kännas som en del av staden. Nu måste vi få till en plan för att rent fysiskt skapa en annan koppling, kanske genom en broförbindelse från Knutpunkten ut på Oceanpiren, eller en gång- och cykelväg. Men det finns även ett annat streck i planområdet, något som en tunnel inte hade löst. - E4:an kommer att finnas kvar så länge vi har färjeförbindelsen till Danhelsingborg

mark och det är ju ett riksintresse. Så en tunnel hade inte löst alla infrastrukturproblemen. Men utmaningar är till för att antas och vi ska exploatera området H+ likväl. Två detaljplaner igång

Just nu ligger fokus på de norra delarna, Oceanhamnen och Campusområdet. Under våren 2013 startades två parallella arbeten för att ta fram detaljplaner för områdena Oceanhamnen och Bredgatan. En viktig del i arbetet är att skapa attraktiva mötesplatser och bra kopplingar till de omkringliggande stadsdelarna. Arbetet med Oceanhamnen syftar att skapa en urban arkipelag i centrala Helsingborg. Det aktiva området kring Campus och Bredgatan ska utvecklas till en kreativ, hållbar och levande stadsdel där människor rör sig dygnet runt. - Just nu jobbar vi med att ta fram detaljplaner för både kontor och bostäder, förklarar Anders Landsbo. Målet är att de här två planerna ska gå på samråd innan årets slut och går allt enligt plan kan vi börja bygga här vid årsskiftet 2014-2015.

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Fastighetsägarna med på tåget

Den norra detaljplanen för Oceanpiren inkluderar i första etappen, motsvarande halva piren, cirka 260 lägenheter och cirka 25 000-30 000 kvm kontor. Södra detaljplanen inkluderar cirka 100 lägenheter, och även här kontor på cirka 25 000-30 000 kvm. Men arbetet inom H+-området är redan i gång, Midroc har börjat bygga kvarteret Metropol vid Konsul Perssons plats och skapar plats för både kontor, hotell, en biograf, några mindre butiker och restaurang i bottenplanet samt bostadsrätter i de översta planen. - Wihlborgs planer på att bygga kontorsvåningar på Knutpunkten är ytterligare ett exempel på att det redan händer saker i området, menar Anders Landsbo. Vi i H+ driver inte de här projekten, men vi ser till att inget krockar och att de inblandade springer åt samma håll. När det gäller marken i de två detaljplanerna vi jobbar med nu för vi hela tiden diskussioner med intressenter som är beredda att gå in i de här projekten. Och det känns verkligen som om fastighetsägarna är med på tå-

Helsingborg

Profi Fastigheter i Fokus

Den här miljön kommer att locka till sig nya krafter som vi kanske inte ens kan förutspå i dag.

har”Fastigheter ”Fastigheter i Fokus” eftersträvar ViVihar i Fokus” ochoch eftersträvar att att genom nära med våra hyresgäster skapa genomenen närarelation relation med våra hyresgäster skapa attraktiva leva i. i. attraktivahus husattattverka verkaoch och leva Just nu har vi lediga lokaler i Malmö! Just nu har vi9 ligger ledigamed lokaler i Vellinge! Rektangeln ett bra kommunikationsläge Eskilstorp ligger med ett bra kommunikationsläge vid Malmös norra infart. Det är en modern kontorsvid Vellinges norra infart. Det är en lageroch fastighet om totalt 3 400 kvm. Fastigheten uppfördes industrifastighet om totalt 7 600 kvm med cirka 2001 och har 70 parkeringsplatser. 35 parkeringsplatser. Läsmer merom om våra lediga lokaler www.profi.se Läs våra lediga lokaler påpå www.profi.se Kanske är det så här framtida Bredgatan kommer att se ut? Här har en kanal dragits in genom området. visionsbilden utgör dock inget färdigt förslag till bebyggelse. Bildmontage: Schönherr/Adept

För information Förmer mer information Philip Niklasson Mattias Svensson philip.niklasson@profi.se mattias.svensson@profi.se 0725-78 82 01 0703-218 083

get, det finns ett antal aktiva som ständigt lämnar synpunkter och är med i dialogen. Så efterfrågan finns och viljan finns, ingen vill missa att bygga i det här fantastiska läget. Det ska dock klaffa för de inblandade också, med deras investeringsmöjlighet med mera.

Profi Profi Profi ärär ettett välrenommerat fastighetsbolag som äger Profi välrenommerat fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Sveriges tillväxtregioner. och förvaltar fastigheter i Sveriges tillväxtregioner. För närvarande omfattar Profis bestånd drygt För närvarande omfattar Profis bestånd 300 000 kvm. 300 000 kvm med lokaler för kontor, handel, Profi ägs av ett litet antal välkända långsiktiga lager och industri. institutioner och stiftelser.

Ny vitalitet

H+-projektet har ett 20-årsperspektiv, år 2035 ska man ha genomfört det som berör hela H+-ytan, dvs ända bort till Gåsebäck. Och plussen för Helsingborg blir många. - H+ kommer att innebära ett oerhört tillskott av bostäder i de centrala delarna av staden och de södra delarna får en vattenkontakt som man inte haft på över hundra år. Det kommer att bli fantastiskt och det kommer att skapa en ny vitalitet i staden. Här kommer man inte bara att bo utan hit kommer verksamheter att flytta. Kanske skapas nya verksamhetskluster som inte ens finns i staden i dag eller så får andra chansen utvecklas. Den här miljön kommer att locka till sig nya krafter som vi kanske inte ens kan förutse i dag, konstaterar Anders Landsbo förhoppningsfullt.

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

profi nr 9 2013.indd 1

helsingborg

10/1/2013 9:29:19 AM

*Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i Aoch B-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per Wieslander på NAI Svefa. Per Wieslander NAI Svefa

aktuella hyresnivåer Något man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är över lag det mest eftertraktade, men ert företag kanske gynnas bäst av ett C-läge.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, standard, exponeringsmöjlighet, utsikt, inredning samt närhet till service, shopping och restauranger är saker som kan påverka hyran, men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. a-, B- och c-lägen

Hyresnivåer delas därför upp i A-, B- och C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Dessa områden genomströmmas av många människor och har också de högsta hyresnivåerna. Med andra ord det bästa Snitthyran läget ur kommersiell synför kontor i vinkel. Här är efterfrågan Helsingborg högst. är 1 500 Ett B-läge är relativt kr/kvm/år centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läge har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både A- och B-läge. Hyresnivåerna som presenteras här intill baseras på de hyror som förekommer vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. Det finns löpande hyreskontrakt med såväl lägre som högre hyresnivå. Lokalhyra beräknas per kvm och år. aktuella hyresnivåer

kontor hyresnivåer*

snitthyra

Malmö centrum 1 650 - 2 250 kr Västra hamnen 1 850 - 2 450 kr Hyllie 2 100 - 2 400 kr Lund 1 300 - 1 850 kr Helsingborg 1 250 - 1 750 kr landskrona 900 - 1 200 kr köpenhamn 1 400 - 1 900 kr fosie 800 - 1 350 kr kristianstad 800 - 1 400 kr

2 050 kr 2 200 kr 2 300 kr 1 650 kr 1 500 kr 975 kr 1 550 kr 1 150 kr 1 050 kr

lager/industri hyresnivåer

snitthyra

Malmö centrum 500 - 800 kr Västra hamnen 500 - 800 kr Hyllie 500 - 800 kr Lund 500 - 700 kr Helsingborg 350 - 700 kr landskrona 250 - 550 kr köpenhamn 550 - 900 kr fosie 500 - 950 kr kristianstad 275 - 500 kr

675 kr 650 kr 600 kr 600 kr 550 kr 375 kr 650 kr 750 kr 425 kr

butik hyresnivåer

snitthyra

Malmö centrum 4 000 - 6 000 kr Västra hamnen 1 500 - 3 000 kr Hyllie 2 500 - 7 500 kr Lund 2 500 - 4 400 kr Helsingborg 2 750 - 4 000 kr landskrona 1 400 - 1 800 kr köpenhamn 15 000 - 19 000 kr fosie 1 000 - 1 500 kr kristianstad 1 500 - 2 500 kr

5 200 kr 2 300 kr 3 500 kr 3 250 kr 3 000 kr 1 550 kr 16 000 kr 1 300 kr 1 900 kr

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

ÅretsUthyrare.se

Vinn ett stipendium på 25 000 kr!

Sveriges bästa uthyrare skall koras! För uthyrare och mäklare Stockholm - Västra Götaland - Skåne - Övriga Sverige

LOKALGUIDEN Rätt sinne för lokaler

www.ÅretsUthyrare.se

Alla uthyrare och mäklare som är representerade på lokalguiden.se är kvalificerade att delta i Årets Uthyrare. Läs mer om tävlingen på ÅretsUthyrare.se.

pågående projekt

alléhuset blir det första kontorshuset när wtc i lund börjar ta form. Bild: arkitekterna krook & tjäder

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Skåne. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

World Trade Center tar form i lund World Trade Center i Lund tar form strax intill Råby trafikplats vid E22. Här utvecklar Midroc Property Development ett nytt område med kontor, hotell och parkeringshus. En mötesplats för affärsskapande relationer i strategiskt läge med hög tillgänglighet och närhet till bra service. Det som händer allra först inom World Trade Center i Lund är bygget av ett nytt hotell, Park Inn by Radisson. Hotellet blir ett välkommet tillskott i expansiva Lund med sina 10 våningar och 192 rum, lobby, lounge, bar samt restaurang och konferenslokaler för 150 gäster. Det öppnar vid årsskiftet 2013–2014. Nästa etapp är Alléhuset som omfattar ca 6 000 kvm kontor med tillgång till World Trade Centers tjänster för att göra vardagen så givande och smidig som möjligt för hyresgäster och besökare.

5 000 kvm nya kontor i triangelområdet Invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns södra öppning, pågår utvecklingen av Triangelområdet för fullt. NCC uppför här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria som byggs samman med befintliga handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. Projektet kommer att genomföras i flera delar där garage och handel utgjorde förpågående projekt

diligentia satsar på aktivitetsstyrda kontor i masthusen. Bild: sightline

sta delen med inflyttning påsken 2013. År 2014 kommer resterande ytor att stå klara. I år har Vasakronan köpt samtliga kommersiella ytor i pojektet och tar över som ägare i december.

flexibla kontor på masttorget 6 Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tagit ett stort grepp om

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

området. 100 000 historiska kvm ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad stadsmiljö ska formas och det första nya kontorshuset är nu uppe i sin fulla höjd. Huset kommer att bestå av 6 000 kvm kontor och 1 800 kvm handel och service. Kronofogdemyndigheten flyttar i december in på plan 1-3 och även Systembolaget och Apoteket har skrivit på för ytor i bottenplan.

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

snart dags för etapp fyra i point hyllie Point Hyllie blir inte bara Citytunnelns närmaste granne, utan en knutpunkt, en mötesplats och ett pulserande nav av människor. Etapperna ett till tre på Point Hyllie omfattar totalt 25 000 kvadratmeter och är numera fullt uthyrda. Under 2013 planerar Annehem att påbörja byggandet av den fjärde etappen på cirka 20 000 kvadratmeter. Intresset är stort och det pågår redan diskussioner med flera intressanta företag om lokaler i den fjärde etappen.

kontorshuset klipporna i hyllie. Bild: henning larsen architects

Klippliknande kontorshus i Hyllie

annehem påbörjar point hyllie etapp fyra. bild: arkitektfirman cf möller

nytt flexibelt kontorshus vid triangeln Vasakronan planerar att bygga ett nytt kontorshus vid Triangeln i Malmö. Huset blir fyra våningar högt och totalt 1 916 kvm, fördelat på 428 kvm per plan. Kontorshuset toppas dessutom av en stor takterrass i söderläge, med utsikt över kyrkan och torget. Storleksmässigt skulle huset fungera bra för en enda hyresgäst. Det är givetvis möjligt att hyra även ett, två eller tre plan. Flexibiliteten är stor, rumlösningarna styrs egentligen enbart av placeringar av våtrum och trapphus. Det medför stora möjligheter för företag att få precis de lokaler de behöver. Förutom ett bra skyltläge erbjuder Triangels unika läge och koncept närhet till Triangelstationen och det stora utbudet av 150 butiker runt omkring. De tunga markarbetena inklusive grundläggningen är avklarad och nu återstår bara att bygga sig uppåt. Inflyttningen kan troligen påbörjas lagom till våren/sommaren nästa år. vasakronan bygger nytt kontorshus vid triangeln i malmö. Bild: sydark

Skanska är igång med sitt kontorsprojekt Klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge. Byggnaden, som kallas Klipporna, kommer att bli något utöver det vanliga – ett markant arkitektoniskt landmärke med åtskilliga utmanande byggnader och strukturer. Den överordnande kompositionen består av tre olika byggnader som ser ut som tre klippor från samma klippstycke. De tre byggnaderna ligger ovanpå en bottenvåning med butiksytor, café och restauranger. Under bottenvåningen finns en parkeringskällare i en våning. Det kommer också att finnas en härlig grön innegård. Skanska sätter människan i fokus och Klipporna kommer därför att certifieras enligt LEEDs högsta nivå, Platina. Det innebär en hållbar fastighet med mycket god arbetsmiljö. Lokalen har bland annat en bra ventilation med långsamma luftflöden vilket ger dragfria miljöer och ett jämnt inomhusklimat. lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

pågående projekt

Moderna kontor i nya kvarteret metropol

midroc property development bygger modernt kontorshus i helsingborg. Bild: Visualisera

Midroc Property Development bygger Helsingborgs nya kvarter Metropol vid Konsul Perssons plats, bara ett stenkast från Öresund och det område som kommer att utgöra H+. Det blir två huskroppar som ligger bredvid den nya tingsrätten. Det ena huset, med byggstart i höst, kommer att hysa ett hotell. I det andra huset planeras det för kontorsytor om cirka 6 000 kvm, en biograf, några mindre butiker och restaurang i bottenplanet samt bostadsrätter i de översta planen. I byggprojektet ingår också ett parkeringsgarage med parkeringsplatser för allmänheten. Kontoren kommer att vara fullt flexibla och anpassas helt efter hyresgästens behov. Det finns fortfarande vakanta ytor. Kontoren ska vara klara vinter 2014. glasvasens takterrass i södra nyhamnen. Bild: kanozi arkitekter

första kontorshuset i södra nyhamnen Jernhusen vill skapa Södra Nyhamnen, alldeles intill Centralstationen. Här ska människor bo och arbeta. Nästa år börjar första kontorshuset byggas. Glasvasen kommer med sin rundade form att bilda en entré in i området. Huset kommer att ha sex våningar och erbjuda sammanlagt 7 000 kvm kontorsyta samt café och handel i bottenplan.

kontor med utsikt vid malmö live Vid Malmö Live, Malmös framtida kongress-, hotell- och konsertanläggning, uppför Skanska ett kontorshus, ritat av den danska arkitektfirman Dorte Mandrup Arkitekter. Huset, på cirka 10 000 kvadratmeter, blir som högst nio våningar och kommer att kunna erbjuda en fantastisk utsikt över Malmö, med takterrasser på några av våningsplanen. Malmö Live byggs precis vid Neptuniparken och kommer att förbinda Västra Hamnen med Gamla Väster. Byggnationen av kontorshuset vid Malmö Live startade i våras och Skanska räknar med inflyttning sommaren 2015. pågående projekt

skanskas kontorshus vid malmö live. Bild: dorte mandrup arkitekter

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

CENTRALT I LUND

vilket är Ditt

Läge?

r lokal e ft e i n r a Let Lund? la a r t n e c i torsn raktiva ko Vi har att utikslokaler och b a. att erbjud

Fler objekt hittar du på www.paulssons.se

• KOnTOr • BuTiK • KOnTOrSLAnDSKAp • LOGiSTiKAnLÄGGninG För mer info:

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

Kyrkogatan 13, Lund 046-30 79 90 info@paulssons.se www.paulssons.se

AF Gruppen SveriGe Theres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg 031-762 40 00 | www.afgruppen.se

www.corem.se

Lediga lageroch produktionslokaler i Växjö Sidoentré Terass Huvudentré

Matsal Kontor och personalutrymmen: totalt 3 500 kvm

Personalparkering: 200 P-platser

Entresolplan Bärighet: 6 000 kg/kvm

Spåranslutning

Entresolplan

Takhöjd: 9 m Bärighet: 6 000 kg/kvm

Takhöjd: 6 m Takhöjd: 9 m Spåranslutning Entresolplan

Takhöjd: 6 m

Frysrum: 2 000 kvm med 1 600 pallplatser

Miljöstation

Lådan 1 – Högsbyvägen 1

För dig som uppskattar hög kvalitet erbjuder vi lageroch produktionslokaler i Växjö från 2 000 kvm till 26 000 kvm. Lägg därtill bärighet om 6 000 kg/kvm, två spåranslutningar, 2 000 kvm fryslager samt 3 500 kvm kontor och personalutrymmen med matsal, gym mm. Ett flexibelt, prisvärt alternativ där kvalitet, tillgänglighet och stora, funktionella ytor möjliggör många olika lokallösningar.

För ytterligare information kontakta vår uthyrningschef Jesper Carlsöö på 073 - 357 18 87 eller jesper.carlsoo@corem.se

T E K N I S K I N F O R M AT I O N

• Takhöjd 6 till 9 meter. • 55 externa portar (alla med vädertätning och lastbrygga). • Invändig miljöstation med lastkaj. • Möjlighet till egen restaurang och matsal. • Helsprinklade lagerytor. • Kraftförsörjning: 1 300 A. • 2 spåranslutningar in i fastigheten. • Bärighet i golv 6 000 kg/kvm. • Frysrum 2 000 kvm med 1 600 pallplatser. • 25 000 kvm ranger- och parkeringsytor.

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.

TEMA Lager & Logistik

Peter Olsson Marknadsområdeschef Syd/Väst SveaReal

logistik, en tillväxtmarknad Peter Olsson på SveaReal svarar på ett antal frågor om logistikbranschen. SveaReal är en aktör som finns representerade med sina fastigheter i stora delar av landet med byggrätter bl a i Borås där man också efter årsskiftet kan erbjuda sin största logistikvakans på 36 500 kvm.

Vad har ni för lediga lager- eller logistikanläggningar i ert bestånd?

– Vi kan erbjuda lageroch logistikanläggnar mellan 2 000 kvm upptill 36 500 kvm. Vår enskilt största logistikvakans finns i

Borås och blir aktuell från årsskiftet. Här blir 36 500 kvm högkvalitativa ytor lediga (fullt delningsbart ner till ca 4 000 kvm). I Norrköping kan vi erbjuda upptill 15 000 kvm höglager från halvårsskiftet 2014.

Hur känns hyresmarknaden inom lager och logistik?

– Min bedömning är att hyresmarknaden är under tillväxt på de orter som vi är representerade på.

Hur skiljer sig logistikbranschen åt i de tre storstadsregionerna?

– Vi finns på prioriterade tillväxtorter nära våra europavägar och hamnar (Stockholm, Västerås, Borås, Jönköping, Västerås, Norrköping, Linköping, Helsingborg och Malmö). Stockholm och Göteborg går

starkast. Den låga vakansen i Göteborg har smittat av sig på Borås där efterfrågan under kommande år bedöms som god.

Finns det några områden som kommer att bli extra intressanta framöver?

– Östra Hamnen i Malmö är i en tillväxtfas. Kommande stora infrastruktursatsningar kommer att förstärka områdets läge som nummer ett för lager och logistik i Öresundsregionen.

Var har ni möjlighet till nyproduktion?

– I dagsläget har vi byggrätter i Borås, men i första hand arbetar vi med att fylla våra befintliga vakanser där.

Vad efterfrågas mest idag?

– Den största efterfrågan finns på ytor mellan 500 kvm upptill 2 000 kvm.

Hur ser utvecklingen ut framöver, vad händer med branschen?

– Jag tror att vi kommer se en minskning av nyproduktion av stora logistikhubbar ( > 20 000 kvm) de kommande åren. Inom 3PL-hanteringen finns idag en stor konkurrens och förhållandevis låga marginaler, vilket gör det tufft för ett logistikföretag att gå in i långa hyresavtal (>10 år) som ofta krävs vid nyproduktion. Den stigande e-handeln i Sverige vinner mark från övriga detaljhandeln, svensken har vant sig vid att beställa sina kapitalvaror från nätet, med snabb och bekväm leverans till dörren, vilket talar för att lageroch logistiklokaler framöver även kommer att ha en god efterfrågan. bilder: sveareal

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema: lager & logistik

Malmö hamn är bilburen Malmö hamn ligger norr om centrala Malmö och ägs sedan 2001 av CMP, Copenhagen Malmö Port AB, som även äger Köpenhamns hamn. Import av bilar är en viktig inkomst för hamnen och bland annat Toyota använder Malmö hamn för att leverera fordon till Sverige, Norge, Danmark och Finland. Just nu pågår några olika utvecklingsprojekt i hamnen. Det rör sig bland annat om nya utfyllnader i havet som möjliggörs genom att använda schaktmassor från byggandet av Citytunneln. Källa: malmohamn.se Bild: Copenhagen Malmö Port, fotograf Dennis Rosenfeldt

ledig mark för logistik

Brinova Fastigheter - Helsingborg, utefter motorvägen Exploatör/markägare: Brinova Fastigheter Område: Helsingborg - utefter motorvägen Yta: Tomten är på 200 000 kvm Status: Omgående byggstart brinova.se

Här presenterar vi ett urval av mark i Skåne där fastighetsägare och Malmö Stad kan bygga lageroch logistikanläggningar i olika storlekar. Antingen kan marken bebyggas omgående eller är status att detaljplanearbete pågår. Är du intresserad, kontakta fastighetsägaren eller kommunen direkt.

Svenska Hus - Landskrona

Exploatör/markägare: Svenska Hus Område 1: Landskrona - nära Borstahusen och Säbyholm, Hjalmar Brantings väg 11 Yta: Obebyggd tomt är cirka 9 000 kvm Område 2: Södra Landskrona - Omnibusgatan 2 Yta: Obebyggd tomt är 7 636 kvm Område 3: Södra Landskrona - Industrigatan 68 Yta: Obebyggd tomt är 42 000 kvm Status: Omgående byggstart för samtliga svenskahus.se

Helsingborg

Wihlborgs fastigheter - Arlöv Wihlborgs fastigheter - Burlöv

Exploatör/markägare: Wihlborgs Fastigheter Område: Burlöv - Staffanstorpsvägen Yta: 55 000 kvm och 14 000 kvm Status: Detaljplan finns wihlborgs.se

Exploatör/markägare: Wihlborgs Fastigheter Område: Arlöv - Lundavägen 146 Yta: 30 000 kvm Status: Detaljplan finns ej wihlborgs.se

Landskrona

Lund Brinova Fastigheter - Malmö, utefter motorvägen Exploatör/markägare: Brinova Fastigheter Område: Malmö - utefter motorvägen Yta: Tomten är på 300 000 kvm Status: Detaljplan ej klar brinova.se

Malmö

Wihlborgs fastigheter - Malmö, Fosie Exploatör/markägare: Wihlborgs Fastigheter Område: Malmö Fosie - Agnesfridsvägen 179 Yta: 14 000 kvm Status: Detaljplan finns wihlborgs.se

Volito Fastigheter - Malmö, Valdermarsro Exploatör/markägare: Volito Fastigheter Område: Malmö - Valdermarsro, Vattenverksvägen 71 Yta: Tomten är på 27 000 kvm Status: Byggstart relativt omgånde volitofastigheter.se

Skanska Fastigheter - Malmö, Sunnanå/Stora Bernstorp Exploatör/markägare: Skanska Fastigheter Område: Malmö – Sunnanå/Stora Bernstorp, Starrvägen Yta: 30 000 kvm Status: Byggklar skanska.se

tema: lager & logistik

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TEMA Lager & Logistik

Wihlborgs fastigheter - Helsingborg Söder Exploatör/markägare: Wihlborgs Fastigheter Område: Helsingborg Söder, Strandbadsvägen 7 Yta: 6 000 kvm Status: Bygglov/Detaljplan finns wihlborgs.se

Skanska Fastigheter - Helsingborg, Väla Södra Exploatör/markägare: Skanska Fastigheter Område: Helsingborg - Väla Södra, Grustagsgatan/Österleden Yta: 66 000 kvm Status: Byggklar skanska.se

Skanska Fastigheter - Helsingborg, Långeberga Exploatör/markägare: Skanska Fastigheter Område: Helsingborg - Långeberga, Långebergavägen/Fältarpsvägen Yta: 120 000 kvm Status: Byggklar skanska.se

Skanska Fastigheter - Helsingborg, Vasatorp

Exploatör/markägare: Skanska Fastigheter Område: Helsingborg – Vasatorp, Långebergavägen/Hjortshögsvägen Yta: 80 000 kvm Status: Byggklar 2014 skanska.se

Tribona - Landskrona, Kronan Södra Exploatör/markägare: Tribona Område: Landskrona - Kronan Södra Yta: 100 000 kvm Status: Byggstart omgående tribona.se

Wihlborgs fastigheter - Lund, Gastelyckan Exploatör/markägare: Wihlborgs Fastigheter Område: Lund - Gastelyckan, Skiffervägen Yta: Minst 3 000 kvm Status: Detaljplan finns wihlborgs.se

Klövern - Burlöv

Exploatör/markägare: Klövern Område: Burlöv - Stora Bernstorp, Sunnanå Yta: Storleken på tomten är 10 000 kvm, möjlig anläggning 4 000 kvm Status: Byggstart 2014 klovern.se

Fastighets AB Briggen - Malmö, Fosie

Exploatör/markägare: Fastighets AB Briggen Område: Malmö - Fosie, Flintyxegatan 6 Yta: Marken är på cirka 18 000 kvm och man kan bygga en byggnad på cirka 9 000-10 000 kvm. Status: Byggstart omgående briggen.se

Skanska Fastigheter - Malmö, Norra hamnen Exploatör/markägare: Skanska Fastigheter Område: Malmö – Norra hamnen Yta: 100 000 kvm Status: Byggklar längre fram skanska.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema: lager & logistik

Jerker Holmgren Vice VD och Fastighetschef Corem Property Group Jesper Carlsöö Uthyrningschef Corem Property Group

Tips inför jakten på ny lagerlokal Fokusera på vilken flexibilitet en hyresvärd kan erbjuda inför framtiden och ta hjälp av en konsult, det är några av de tips som Jesper Carlsöö och Jerker Holmgren på fastighetsbolaget Corem Property Group ger till företag som är på jakt efter en ny lagerlokal.

Corem äger och förvaltar fastigheter i mellersta och södra Sverige samt i Danmark, med störst fokus i de tre svenska storstadsregionerna. Fastighetsbeståndet består huvudsakligen av lager-, logistik-, industri- och handelsfastigheter. Totalt äger Corem ca 900 000 kvm varav ca 400 000 kvm är lagerlokaler i varierande storlekar. Ett nytt tillskott i beståndet är en nyss färdigställd lagerbyggnad i Arlanda stad om 5 500 kvm. Där har de dessutom utrymme att bygga ytterligare 20 000 – 25 000 kvm på egen mark. Corem har också planer på att bygga 10 000 kvm lager i Backa på Hisingen i Göteborg. Flexibilitet inför framtiden

Lokalguiden har tagit hjälp av Jesper Carlsöö, Uthyrningschef, och Jerker Holmgren, Vice VD och Fastighetschef på Corem, för tips och råd till företag som planerar att söka ny lagerlokal och för att undersöka vilka trender som råder när det gäller lager. – Då de flesta lagerlokaler är ganska lika kan det vara viktigare att fundera på vilken hyresvärd som kan erbjuda den flexibilitet man kan behöva i framtiden snarare än exakt vilket hus man ska välja, anser Jerker Holmgren. Det är något som Jesper Carlsöö håller med om. – Det vi upplever att kunder alltid efterfrågar är just flexibilitet, i synnerhet om man tecknar ett längre avtal. Trots det erfar vi att många företag missbedömer sitt lokalbehov över tid och att de ofta tendetema: lager & logistik

corems fastighet Utlängan 1, Malmö. foto: Per-Erik Adamsson

rar att växa mer än de själva trott. Det är klart att det ligger i sakens natur att man inte vill ta på sig en för stor kostym, men då är vi tillbaka där vi började, vikten av att hyra av en fastighetsägare som har resurser och muskler att följa företaget i dess utveckling. Vi har i många fall byggt ut för, och flyttat runt, många av våra kunder inom vårt bestånd inom löpande kontraktsperiod för att möta deras förändrade behov.

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Tips! – Kolla upp de olika fastighetsägarna och undersök vilka som kan hjälpa er att anpassa ert lokalbehov över tid. – Sträva efter att hitta en yteffektiv lokal. – Ta hjälp av en konsult om ni inte är proffs på lokalfrågor.

TEMA Lager & Logistik

Andra frågor företagen bör fundera över är givetvis teknikaliteter som att ta reda på om golvet har rätt bärighet, om lokalen har rätt takhöjd och klimat och så vidare. Men är man inte proffs på lokalfrågor rekommenderar både Jesper och Jerker att man tar hjälp av en konsult på området. Energieffektivitet efterfrågas

Bortsett från en stor efterfrågan på flexibilitet har allt mer fokus riktats på energieffektivitet. – Allt fler vill ha låga driftskostnader och därmed också en miljövänlig fastighet. Det är helt klart en trend som drivs av både hyresgäster och fastighetsägare. Framför allt när vi är i kontakt med hyresgäster som är intresserade av nyproduktion kommer ofta frågor om huruvida

det är bra isolering och energieffektiva lösningar upp, säger Jerker Holmgren. Många har också under lång tid efterfrågat höga takhöjder, tio meter eller mer. Men så är det inte längre, berättar Jesper Carlsöö. Vad det beror på vet man inte säkert, men en teori är att fler lager används till ”pack och plock”, dvs att en människa står och plockar i hyllor. Då är man inte betjänt av höga takhöjder. Hyresutvecklingen

När det gäller hyresnivåerna på lager upplever Jerker och Jesper att de har legat förhållandevis stilla under de senaste åren, bortsett från vissa områden där nybyggda lokaler har orsakat undantag på stabiliteten. – Under ett antal år har det tillkommit

väldigt många nybyggen med långa kontrakt där hyrorna generellt har varit lägre än i befintliga fastigheter och satt press på det bestånd som funnits. Men de börjar nu mötas, konstaterar Jesper Carlsöö. Göteborgsområdet är ytterligare ett undantag, där det begränsade utbudet har pressat upp nivåerna något.

Vi upplever att kunderna alltid efterfrågar flexibilitet.

HYR ETT HELT NYTT LAGER

Inflyttning efter 12 månader

I LANDSKRONA. 5 000 –15 000 M2

Vi bygger en effektiv logistikfastighet på bästa läge i Landskrona. Du får en specialanpassad hyreslokal med optimal planlösning. Inga tomma ytor eller andra extrakostnader. Ring oss på 046-30 55 00 eller gå in på tribona.se

Alltid bästa läge

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema: lager & logistik

TEMA Lager & Logistik Christian Berglund Fastighetschef Tribona

Nyproducerat lager

med havsutsikt I Landskrona planerar fastighetsbolaget Tribona att bygga en modern lageroch logistikbyggnad i ett läge med bra infrastruktur och havsutsikt. Så fort de tecknat hyresavtal med merparten av hyresgästerna är de beredda att sätta spaden i jorden.

Fastighetsbolaget Tribona, som fram till och med mars i år hette Northern Logistic Property, är specialiserat på lageroch logistikfastigheter. Fastighetsbeståndet finns spritt från Umeå till Trelleborg och Köpenhamn. – Vi jobbar med att långsiktigt äga, förvalta och bygga nya logistikfastigheter på rätt lägen, säger Christian Berglund, fastighetschef på Tribona. Positionerna är utmed de stora trafiklederna och vid hamnarna. I Öresundsregionen äger vi i dag en fastighet i Trelleborg, en i Malmö, två i Helsingborg och en i Klippan samt en fastighet i Bröndby i Danmark. Satsar på nytt

Tribona satsar mycket på nyproducerade lageroch logistikfastigheter. Dels äger de en del mark själva som de har möjlighet att bygga på, dels har de ett antal optionsavtal

med olika kommuner i Öresundsregionen terna kontrakterade innan vi börjar bygga. samt övriga i delar av södra Sverige. I dagsFrån byggstart till inflyttning beräkläget är samarbetet med Landskrona och nar Tribona att det kan ta ungefär 12 måHelsingborgs kommun de mest aktuella nader. Enligt Christian Berglund avgörs och framgångsrika. det främst av hur snabbt kommunen job– Båda kommunerna är bra att jobba bar. med när det gäller logistik, de tror på det – Slutresultatet blir en modern logisoch har mycket mark. I Landskrona tifastighet med 12 meter i tak, många finns bra och mycket mark nära väl portar och effektiva kontor. Och utbyggd infrastruktur för framdet är som alltid när man pratar förallt lastbilar, det vill säga logistik, det handlar om läge, Slutresultatet längs med motorvägen. Vilket läge, läge. Detta ligger längs blir en modern medför ett jättebra skyltläge med motorvägen och har logistikfastighet bra infrastruktur med både och ett bra läge för gods som med 12 meter ska både neråt i Europa och bussar och cykelvägar in till uppåt i Sverige. Efter HelsingLandskrona centrum, som i tak. borg delar sig E4 och E6 mot dessutom ligger väldigt nära. Stockholm och Göteborg, därav Det är inte många som har havshar Helsingborg blivit ett nav utsikt från lagret, men här bygger vi när det gäller lager och logistik. bara 200 meter från havet, så det är väldigt speciellt. Projekt i Landskrona

Tribonas fastigheter är i storleksordningen från 10 000 kvm och uppåt, den största logistikfastigheten är 104 000 kvm stor. I Landskrona, inom området Kronan Södra, planerar de nu att bygga en ny lageroch logistikfastighet. Exakt hur stor byggnaden blir är ännu inte klubbat, men Tribona har tillräckligt med mark för att bygga ytterligare ett par fastigheter i storleksordning om 10 000 kvm och uppåt. – Det lutar åt att vi bygger en lageroch logistikbyggnad på 10 000 - 15 000 kvm för en, två eller tre kunder. Vi skulle kunna sätta spaden i marken redan idag, dock vill vi gärna ha en del av hyresgäs-

Tror starkt på grönt

Christian Berglund tycker att miljöaspekten inte diskuteras särskilt mycket idag när det gäller befintliga lageroch logistikfastigheter. – Men vi tror starkt på en ökande efterfrågan på det området i framtiden, precis som på kontorssidan. I dag är det ingen som hyr ett nyproducerat kontor som inte är GreenBuilding. Vår nya fastighet i Landskrona blir minst GreenBuilding-certifierad, men det kommer ske i samråd med hyresgästen och vi anpassar oss efter vad de vill och kräver, säger Christian Berglund avslutningsvis. tribonas framtida logistikfastighet i landskrona. bild: SEWS arkitekter

tema: lager & logistik

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

TH O R N R E K L AM BYR Å

Fungerande varuförsörjning är en förutsättning för ett blomstrande samhälle. Råvaror och halvfabrikat måste komma fram till rätt plats i rätt tid, och färdiga produkter ska finnas tillgängliga när och där konsumenterna efterfrågar dem. Det är så vi vill ha det och vi tar det som en självklarhet. Så har det alltid varit.

Beteende. Flöde. Men förutsättningarna ändras över tiden. När handeln blir alltmer global ändras vårt köpbeteende. Därmed ändras även kraven på varuflödet. Gods behöver förflyttas längre och snabbare, och kraven på punklighet ökar. En viktig kugge i hela maskineriet är väl fungerande logistikfastigheter. I rätt läge. Catena har förvärvat Brinovas logistikfastigheter.

catenafastigheter.se

Jacob Lejdström Belysningskonsult Flos

Anpassa ljuset efter aktiviteten

Då ljuset påverkar människan i hög grad, både fysiologiskt och hur det får oss att uppleva en plats och situation, ställs höga krav på att ljuset alltid är anpassat efter den typ av verksamhet eller aktivitet ett utrymme är tänkt för. Jacob Lejdström, säljande belysningskonsult på Flos vägleder oss genom belysningens djungel. 38

När det kommer till belysningen i en föAnpassa efter aktivitet Olika delar av företagslokalerna används retagslokal är det mycket att tänka på för givetvis till olika verksamheter och aktiviatt lyckas skapa en miljö som upplevs som teter. Därför är det viktigt att även belysbehaglig, trevlig och anpassad efter utrymningen anpassas därefter. En arbetsplats, mets användningsområde. korridor, entré, eller fikarum ställer väldigt – På en arbetsplats är målet att folk ska olika krav. Funktionen i dessa utrymmen tycka att det är riktigt kul att gå till jobbet, optimeras om belysningen är individuellt att man har en hög produktivitet och en låg anpassad för dem. sjukfrånvaro. Något vi med hjälp av ljus– Konferensrum är ytterligare design försöker uppnå, säger Jacob ett exempel på ett utrymme som Lejdström. ställer specifika krav på belysDå belysning är ett så pass Funktionen ningen. Där har man många komplext område och långt i ett utrymme olika betraktningsvinklar, ifrån en exakt vetenskap kan kanske en projektor längst det vara en bra idé att ta hjälp optimeras med fram på kortsidan och en av en ljusdesigner, ljusplanehjälp av belysmassa papper på bordet framrare eller liknande. Med hjälp ningen. för sig som man ska kunna av dennes kunskap, erfarenhet läsa. I många fall finns det också och kreativitet undviker man whiteboards på olika väggar i lokadet som Jacob Lejdström kallar len. Viktigt är att belysa så att konferenschablonlösningar, som på ett sens höga krav och komplexa funktioner kvantitativt sätt mest går ut på att försöka stöds så att man inte sitter och blir dåsig uppnå vissa ljusvärden över hela utrymmet och somnar till, för här måste man vara vamedan de kvalitativa aspekterna av belysken, alert och kunna ta in alla intryck. ningen glöms bort. Jacob Lejdström ringar även in vad På egen hand eller i samråd med en man vill uppnå med ljuset inom köksytan belysningkonsult, kan man definiera lokapå jobbet. lens olika användningsområden och behov, – Först och främst vill man ha funktiodärefter kan en teknisk belysningslösning nell belysning och kunna se sin mat ordentskapas för att uppnå de effekter man önsligt, i övrigt ska maten se aptitlig ut. Därför kar. inredning

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

bör man här använda en genomtänkt armaturplacering och ljussättning med ljuskällor som inte har dålig färgåtergivning som gör att maten ser grå och dassig ut. På den plats där man står och förbereder sin mat vill man kanske ha ett generöst arbetsljus så att man kan se att maten ser fin och fräsch ut. Belysning under överskåpen kompletterar och gör att man även ser vad som finns längst in mot väggen på bänkytan. I anslutning till detta vill man ha en plats med lite lägre ljusnivå där man kan sitta och äta i lugn och ro. Jacob poängterar att i köksbelysningen, precis som i all typ av belysning, är det omgivningsljuset som är viktigast. Därför är det viktigt att man inte bara fokuserar på det ljus som exempelvis belyser bord och bänkar, utan även ljuset runt omkring dig, det du har i periferin, eftersom det är det som påverkar människan mest. Det indirekta uppåtljuset ger en behaglig och mjuk belysning. – Personalen är alla organisationers viktigaste tillgång så se till att lunchen, som är deras stund på dagen då de faktiskt ska ladda batterierna, blir en behaglig och trevlig upplevelse. Bra med justerbart ljus

Ett justerbart ljus är i många fall eftersträ-

Inredning

vansvärt, menar Jacob Lejdström. Ett sätt är att använda dimmer. Att använda armaturer där man kan justera ljuset riktningsmässigt är ett annat alternativ. Med bland annat hjälp av justerbart ljus kan man under dagen eller vid vissa särskilda tillfällen skapa olika ljusscener i lokalen. – När man kommer till arbetsplatsen på morgonen ska det kännas välkomnande och trevligt. Då är det bra om lokalerna är ordentligt upplysta för att aktivera den biologiska klockan och för att man sakta ska komma till liv. Man använder helt enkelt ljuset som ett komplement till en första kopp kaffe så att man kommer i gång. I fika- och lunchrum kan man dra ner belysningsnivån för att markera att det är dags att ta det lite lugnt en stund. Även i slutet av dagen kan det vara en bra idé att ljusnivån dras ner något för att medarbetarna ska kunna komma ner i varv och känna sig lugna och avstressade när de beger sig hemåt till sina familjer. Intresset för olika typer av styrnings-

system som med lätthet automatiskt kan sköta olika ljusscener blir allt större, enligt Jacob Lejdström. Möjligheten att anpassa ljuset manuellt ska alltid finnas, men man ska inte behöva springa runt och dimmra hela dagen. Människan ska stå i centrum, inte tekniken. Handhavandet måste alltid vara enkelt och självklart. – Om man ska stanna kvar efter jobbet en kväll och t ex fira en lyckad affär med lite caterad mat, då vill man ha en helt annan ljusscen än när man suttit och arbetat. Då ska det vara trevligt, mysigt och smaka gott. Ytterligare en annan typ av ljusscen

kan vara lämplig när lokalerna ska städas på kvällen. Dagsljuset som kommer in genom fönster varierar inte bara över dagen, utan även över året. Belysningslösningen ska vara ett komplement till dessa förutsättningar. Ljusscenerna kan helt enkelt effektivt hjälpa till att förstärka de aktiviteter som sker i lokalen för tillfället. Så om möjligheten att arbeta med ljusscener finns är det något jag starkt rekommenderar, det kommer man ha mycket nytta och glädje av, framförallt kommer ni spara mycket pengar genom energibesparing, avslutar Jacob Lejdström.

Jacobs tips! – Ta alltid hjälp av en belysningskonsult för att optimera funktionen och upplevelsen av era lokaler. – Använd justerbart ljus och olika ljus-

scener för att förstärka de olika aktiviteterna i lokalen.

– Ha olika belysning där maten tillreds och där maten förtärs. Glöm inte accentljus och komplettera gärna med dekorativa armaturer. Använd ljuskällor med bra färgåtergivning. Skapa gärna med ljusets hjälp distinkta öar för både funktion och trevnad. – Det är stor skillnad på ljus och ljus.

Inom ljus finns en fantastisk mängd variation och egenskaper att beakta, föreställ dig ljuset t ex en molnig dag, i en solnedgång eller en fullmånsbelyst natt. Alla ljuskällor och armaturer har unika karaktärsdrag och lämpar sig olika bra för olika användningsområden.

– Tänk på hur ni placerar armaturer och riktar ljuset så det inte uppstår bländreflexer via t ex dataskärmar, TV- skärmar och blanka ytor som marmorskivor. foto: Sören Topp

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

inredning

Inredning

låt köket ta plats

på kontoret Bryt gamla vanor och låt köket ta plats på kontoret. Låt det bli ett verktyg för bättre och effektivare möten, integrera det i lokalen och öppna upp för ett annat sätt att arbeta, helt i linje med trenden att arbeta aktivitetsstyrt. Men satsa på ett tidlöst kök som håller, inse värdet av att investera lite extra och ta hjälp av en köksarkitekt.

Att fester både brukar börja och sluta i köket, att det är här man gärna sitter och pysslar, gör läxor, umgås, äter eller har familjeråd, känner alla igen. I köket trivs man. Varför inte applicera det på kontoret också? Allt handlar om att bryta gamla vanor och få hjälp att se vilka möjligheter som finns. Och möjligheterna är många. Marc Hulthén, som tillsammans med kollegan Maja Grunewald, säljer det tyska högkvalitativa köksmärket bulthaup i Göteborg, berättar mer. - bulthaup finns i 53 länder och snappar hela tiden upp nya trender som de bl a visar på möbelmässan i Milano. I år visade de kök i olika nivåer, med paneler som gömmer vitvaror och maskiner och även integrerade sittplatser. Med bulthaups lösningar kan man få ett kök som inte ser ut som, eller känns som, ett kök - perfekt för kontoret. Skippa väggskåp exempelvis, integrera alla högskåp, bygg in dem i väggarna, och göm ugnar och andra maskiner i så kallade pocket doors. När man inte använder maskinerna syns de inte alls. Dessutom kan vi erbjuda marknadens effektivaste bänkfläkt från tyska Bora, som integreras helt i hällen. Den är så effektiv att du kan stå i kostym mitt i lokalen och steka bacon. Bora-fläkten är en av alla lösningar som faktiskt betyder att köket kan placeras precis var som helst i kontorslokalen, med arbetsplatser precis bredvid. - Förr i tiden var köket ett mindre rum lång bort i en paradvåning, idag är det tvärtom, nu gör man kök av de gamla matinredning

salarna. Och varför inte tänka likadant på kontoret, det finns alla möjligheter med rätt guidning och hjälp. Köket som mötesrum

Att använda köket för alla typer av aktiviteter kan även lösa eventuell trångboddhet i lokalen. För satsar man på rätt kök kan man använda den ytan till så mycket mer. Inte minst möten. - I ett kök kan man ha möten av olika karaktär, menar Marc. Här kan det bli mer avslappnat, mer informellt, men ändå seriöst och effektivt. Jag tror att man kan få mottagaren ännu mer vaken om man håller möten på ett annorlunda sätt och inte alltid sitter runt ett bord i konferensrummet. Väljer man att ha köket mitt i lokalen kan man också glasa in och på så sätt skapa ett ännu effektivare mötesrum med möjlighet till både projektor och duk. Skapa något annorlunda

Köket kan även bli ett verktyg för att stärka varumärket och företagsprofilen samt skapa en annorlunda känsla på kontoret. - I köket kan man ta upp både färger och material som kanske finns på andra ställen i lokalen för att få köket att smälta in ännu mer och stämma med profilen, förklarar Marc. Ligger det exempelvis en corian eller sten på receptionsdisken, kan man använda samma typ av bänkskiva även i köket. Förändra och markera också köket med olika typer av belysning. - Arbetsplatserna runt om köket ska alltid ha bra belysning men ljussätt köket separat, säger Marc. Man vill kanske kunna dimmra ner belysningen ibland eller tvärtom ljussätta köket mer på kvällen om man vill att det ska synas mycket utifrån. Det här med material, ljus och planering kan vara svårt, men det hjälper vi självklart till med. Nöjda med Matstudion

Några som är väldigt nöjda med sitt bulthaup-kök är göteborgsföretaget Mat.se och Kokaihop Media AB. - Det är en fröjd att komma in i köket, eller ”Matstudion” som vi döpt det till, och ta en kopp kaffe på morgonen. Här kokar det verkligen av aktivitet – det skapas re-

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

cept, fotograferas, samtalas och runt bordet kan det pågå ett affärsmöte – samtidigt. Köket är hjärtat på kontoret, vi är enormt nöjda med lösningen. Det är ett stilrent, snyggt och funktionellt kök som verkligen imponerar och inspirerar, konstaterar Anders Jacobsson, marknadsdirektör Mat.se. Våga investera

Marc Hulthén tror verkligen att ett kök kan skapa bättre affärer, på ett annorlunda sätt. - Det är absolut värt att prova! Det handlar om att våga, både gentemot personal och kunder. Och det här sättet att tänka går hand i hand med att jobba aktivitetsstyrt. Köket kan bli ett viktigt verktyg där man kan göra allt, det finns inga begränsningar. Men det gäller att inse värdet och vilja investera lite extra. Det är stor skillnad på kök och kök, det är viktigt att ta hjälp. - bulthaup står för tidlöshet och äkta material och att välja våra produkter innebär absolut en större investering, menar Marc, men jag vågar lova att man får igen det. Man måste se investeringen på sikt. Köket ska tåla ett högt slitage och ska inte upplevas rangligt eller slitet efter några år – för vad signalerar det? Dessutom uppskattar väl alla en hållbar och tidlös design? Det är värde för pengarna! I dagens konsumtionssamhället börjar vi äntligen gå mot att köpa ”fewer but better” och att köket har en lång livscykel är också viktigt ur en miljöaspekt. Designen och den höga kvaliteten kommer automatiskt med bulthaup som varumärke, men sedan är det upp till oss att vara duktiga på planering och de mjuka värdena. För oss är det viktigt att finnas som stöd och hjälp även efter köp och installation. överst vänster: bulthaup visar nyheter på milanomässan, hur kryddor och redskap kan förvaras i rostfria paneler på väggen. överst höger: låt köket ta plats och smälta in i inredningen. här syns bulthaups hängande fläkt som också är en lampa. mitten vänster: bulthaup på milanomässaN, KÖK I OLIKA NIVÅER. mitten höger: i matstudion på mat.se göms alla redskap och köksattiraljer i bulthaups köksmodell b2. nederst till höger är skåpet stängt och alla synliga spår av kök och matlagning borta. flyttar ni ifrån lokalen kan ni flytta med er köksinredningen. längst ner vänster: med boras effektiva bänkfläkt kan man stå i kostym mitt i kontorslokalen och steka bacon.

Köket kan bli ett viktigt verktyg där man kan göra allt.

foto: bulthaup

foto: mat.se

foto: bora

foto: mat.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

inredning

En inredningsakitekt kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Om du bestämmer dig för att ta hand om inredningen själv, glöm inte att köpa kontorsmöbler i god tid. Leveranserna är ofta långa.

checklistan inför flytten Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista och tips på samarbetspartners visa dig vägen till en flytt med flyt.

Lokalguidens samarbetspartners:

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps Accus ljusreklam

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com www.accus.se

el, tele, data

Telia Ricoh 360-IT

www.telia.se www.ricoh.se www.360-it.se

Att göra! FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI kontraktet är påskrivet - Anlita en flyttfirma. - Utse en flyttansvarig. - Beställ demontering/montering av inredning - Informera de anställda. eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Tidplanera flytten. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs. entreprenör.

larm & säkerhet

Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se

checklistan

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter. I samarbete med konferensbanken.se

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET

CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

The Park Sweden AB........................... Stockholm Charlotta Wahlberg.............................. 076-877 14 77 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 167................

Kompetenscenter Stockholm............. Stockholm Erik Anderquim..................................... 08-510 638 85 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 175................

VÄSTRA GÖTALAND

Klara Konferens................................... Stockholm Elinor Sommervall.................................. 08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ............8/73 Objektsnummer 109...............

Stockholm City Conference Centre.... Stockholm Bokning................................................. 08-506 166 50 Min/max antal personer i konferensrum .........5/1400 Objektsnummer.......................

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Säröhus...........................................................Särö Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum .........2/145 Objektsnummer 110................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar AB...............Mölndal Bokning................................................. 031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum.............2/70 Objektsnummer 87..................

Scandic Opalen.......................................Göteborg Johan Taaning....................................... 031-751 53 09 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/300 Objektsnummer 162...............

Södra Porten Konferens...........................Mölndal Bokning................................................. 073-436 67 59 Min/max antal personer i konferensrum...........2/160 Objektsnummer 156w.............

Strike & Co i Göteborg AB......................Göteborg Hans Johansson................................... 070-716 51 61 Min/max antal personer i konferensrum .........2/120 Objektsnummer 170................

Scandic Crown........................................Göteborg Kristian Sandahl...................................... 031-7515109 Min/max antal personer i konferensrum ..........1/700 Objektsnummer 161................

Elisero Hotell...........................................Göteborg Anne Jonsson......................................... 031-55 39 82 Min/max antal personer i konferensrum ............1/25 Objektsnummer 180................

Ekocentrum............................................Göteborg Helen Sylvan......................................... 031-705 07 40 Min/max antal personer i konferensrum ............2/53 Objektsnummer.......................

RESTAU R AN G • HOT ELL • KO N F E RE NS Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu konferensbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

RESTAU R AN G • HOT ELL • KO N F E RE NS

Hitta alla anläggningar på konferensbanken.se

SKÅNE

Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Malmö Konferenscenter.............................Malmö Kajsa Törnell........ ....................................040-350 350 Min/max antal personer i konferensrum ........30/225 Objektsnummer 28..................

Gokart City..................................................Malmö Bokningen.............................................. 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Malmö Arena..............................................Malmö Jenny Zackrisson.................................. 040-642 04 88 Min/max antal personer i konferensrum ......2/10 000 Objektsnummer 166................

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Elite Hotel Ideon............................................ Lund Åsa Kryger............................................. 0709-123 402 Min/max antal personer i konferensrum .........2/220 Objektsnummer 169................

ÖVRIGA SVERIGE

Malmö Airport............................................. Sturup Malmö Airport Visitor Center............... 010-10 945 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 37..................

Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Trade Center.......................................... Halmstad Elisabeth Malesjö................................. 035-710 28 71 Min/max antal personer i konferensrum ............1/60 Objektsnummer 157...............

Comwell Varbergs kurort.........................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum...........2/200 Objektsnummer 126................

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

konferensbanken

Objektsnr 41755597

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 Magnus Schönhult.......................................0406074848 Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775

320 kvm, Lagerlokal................................Bredgatan 3 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753504 347 kvm, Butik............ Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 351 kvm, Butik.................... ....Fredriksbergsgatan 15 Håkan Gustafsson............... ..........................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41753503 352 kvm, Kontor................. ..........Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.................... .......................0406905737 Wihlborgs .....................................Objekt nr 41771759 380 kvm, Kontor............................Kattsundsgatan 15 Alf Martinsson...................... ........................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766372 384 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1 C Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752584

Skånes största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

390 kvm, Butik...................... ....................Adelgatan 5 Håkan Rosell............................. ....................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253

× 875 kvm, Kontor........................ ................Stortorget 9 Daniel Fredlund........................... ..................0752415142 Stena Fastigheter................... .....Objekt nr 41755343 895 kvm, Utbildningslokal.................Kronborgsv. 5 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen................ Objekt nr 41741186 954 kvm, Kontor.......................Fredriksbergsgatan 1 Håkan Gustafsson................. ........................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41757336 1468 kvm, Kontor............... .....................Storgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................... .....Objekt nr 41766419 1686 kvm, Kontor..................... ...........Kungsgatan 15 Håkan Rosell............................... ..................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751554 2180 kvm, Kontor...................... ..........Kungsgatan 15 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751553 2451 kvm, Kontor....... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................ ........Objekt nr 41766425 3299 kvm, Kontor..........................Malmöhusvägen 1 Håkan Rosell.................................................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751543 4886 kvm, Lagerlokal...........................Carlsgatan 44 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter..................... ...Objekt nr 41769752

390 kvm, Kontor.......................Ängelholmsgatan 1-3 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756883

DAMMFRI

400 - 799 kvm, Kontor..................Västergatan 43-47 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ........................... .........Objekt nr 41766408

127 kvm, Kontor.............John ericssons väg a-huset Daniel Fredlund......................... ....................0752415142 Stena Fastigheter.........................Objekt nr 41769718

405 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41750863

ESLÖV

416 kvm, Kontor................................Kalendegatan 20 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group.................Objekt nr 41756036 494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 Håkan Rosell.............................. ...................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751551 549 kvm, Kontor...................................Södergatan 24 Håkan Rosell................................ .................0406311309 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751544

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 Niklas Kjellerup.............................................0406311306 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41751563

FOSIE

Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .................................. ..Objekt nr 41771386 230 kvm, Kontor...................... ........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751146 230 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 16 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41772439 295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 Victor Persson..............................................0406644726 Volito Fastigheter...................... ..Objekt nr 41769743 363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen.................Objekt nr 41751147 365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson................... ......................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751144 368 kvm, Kontor................. ....................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................ .......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763767 375 kvm, Övrig lokal..................... ..Lindängstigen 16 Ajten Böös....................................... ................040213167 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752832 377 kvm, Kontor...............................Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751145 380 kvm, Kontor.................. ...................Fosievägen 6 Magnus Schönhult................. ......................0406074848 Dagon AB......................................Objekt nr 41763768 498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41753352 530 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41770359

76 kvm, Kontor.......................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.............................................0752415142 Stena Fastigheter..................... ...Objekt nr 41773414

576 kvm, Lagerlokal........................Stenyxegatan 15 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs ................................ ....Objekt nr 41766388 640 kvm, Butik..............................Jägershillsgatan 20 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs ............................. .......Objekt nr 41766396 740 kvm, Lagerlokal...........Axel Danielsson väg 259 Alf Martinsson..............................................0406905772 Wihlborgs .......................... ..........Objekt nr 41766402

s 47 Arlöv s 54 Lomma 742 kvm, Kontor...................... .........Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 s 47 Bulltofta s 54 Lund Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41751148 154 kvm, Övrig lokal.................... ......Kantatgatan 90 Ajten Böös........................ . ........... ...................040213167 s 47 Burlöv s 55 Löddeköpinge 790 kvm, Kontor..................................Boplatsgatan 8 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752831 682 kvm, Kontor.................. .............Travbanegatan 4 Camilla Asplund...........................................0406905737 Magnus Schönhult...... .......... .......................0406074848 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766407 s 47 Centrum Malmö s 55 Möllevången 196 kvm, Butik............................ ............Fosievägen 6 Dagon AB......................................Objekt nr 41763776 Magnus Schönhult.................. .....................0406074848 800 kvm, Övrig lokal................Munkhättegatan 188 s 49 Dalby s 55 Norra hamnen Dagon AB............................. ........Objekt nr 41763758 755 kvm, Kontor................... ...........Stora Nygatan 31 Ajten Böös.................................... ...................040213167 Jan Nilsson....................................................0406009653 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41752833 200 - 570 kvm, Kontor.................. ..Bronsyxegatan 9 s 49 Dammfri s 55 Oxie Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760011 Alf Martinsson..............................................0406905772 842 kvm, Butik........................ ..Agnesfridsvägen 178 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766384 833 kvm, Kontor...................................Lilla Nygatan 7 s 49 Emilstorp s 55 Rådmansvången Håkan Gustafsson..................... .....................040383725 Håkan Gustafsson..........................................040383725 Fastighets AB Briggen............... .Objekt nr 41739498 Fastighets AB Briggen................Objekt nr 41770754 s 49 Eslöv s 55 Rörsjöstaden s 49 Fosie s 55 Rörstånga s 50 Gamla staden s 55 Segevång s 50 Helsingborg s 56 Slussen s 52 Hyllie s 56 Sofielund s 52 Håkanstorp s 56 Svedala s 52 Hässleholm s 56 Tomelilla s 52 Jägerso s 56 Trelleborg s 53 Katrinelund s 56 Universitetsholmen s 53 Kirseberg s 56 Vellinge s 53 Klippan s 56 Västra Hamnen s 53 Kristianstad s 57 Ystad s 53 Kävlinge s 57 Åkarp s 53 Landskrona s 57 Åstorp s 54 Limhamn s 57 Ängelholm s 54 Limhamn-Bunkeflo s 57 Östra hamnen 665 kvm, Kontor.................. .........Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41768059

102 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 23 Camilla Asplund...........................................0406905737 Wihlborgs .............................. ......Objekt nr 41766321

224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29

lokalbanken

307 kvm, Kontor........................Ängelholmsgatan 1A Ann-Sofie Lindström....................................0406300959 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774353

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Lokalbanken

ARLÖV

104 kvm, Vårdlokal.......................... .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.............................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41815523 383 kvm, Kontor.................................... .Företagsvägen 25 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801802 506 kvm, Kontor.............................................Arlövsvägen 9 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41780003 634 kvm, Övrig lokal..............................Lommavägen 39 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805321 665 kvm, Lagerlokal...............................Lommavägen 39 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805322 949 kvm, Lagerlokal........................... .Företagsvägen 14 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817515 1000 kvm, Vårdlokal....................... .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.............................................................040174404 Hemsö................................................... .Objekt nr 41807001 1000 kvm, Vårdlokal....................... .Arwidius väg 50-66 Erik Malmqvist.............................................................040174404 Hemsö.....................................................Objekt nr 41812621 1000 - 3000 kvm, Lagerlokal........ .Företagsvägen 30 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41783891

× 330 kvm, Kontor.............................................Kabingatan 11 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801783 416 kvm, Kontor.............................................Kabingatan 11 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801784 466 kvm, Kontor...................................Höjdrodergatan 22 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter.............................. .Objekt nr 41812517 674 kvm, Lagerlokal.................. .Höjdrodergatan 30-34 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41812704 2158 kvm, Lagerlokal...................................Kabingatan 9 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801782 2195 kvm, Produktionslokal........ .Singelgatan 8 - 10 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41815571

BURLÖV

52 kvm, Kontor................................................ .Västergatan 6 Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41818920 55 kvm, Kontor..............................Jörgen Ankersgatan 12 Agne Johansson...................................................... .040-300063 Fastighets AB Frontnine................ .Objekt nr 41809246 58 kvm, Kontor......................................Malmborgsgatan 4 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817628

4660 kvm, Produktionslokal............Hammarvägen 7 Nicklas Schmidt........................................................ .0771771770 Tribona.................................................. .Objekt nr 41808926

83 kvm, Butikslokal...................................... .Holmgatan 8 Arne Persson............................................................. .0752415328 Stena Fastigheter.............................. .Objekt nr 41809600

4313 kvm, Produktionslokal................. .Strömgatan 2 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41812520

12 kvm, Kontor......................................... .Kalendegatan 18 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41820294

4316 kvm, Kontor / Lager...................Hammarvägen 3 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41770508

162 kvm, Lagerlokal....................................Kabingatan 11 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801785

50 kvm, Butikslokal...........................Drottninggatan 2 a Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter............................... .Objekt nr 41817137

75 kvm, Butikslokal.......................... .Regementsgatan 8 Sandra Björk............................................................. .040-300063 Fastighets AB Frontnine..................Objekt nr 41819549

150 kvm, Kontor................................................ .Pilotgatan 5 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41805316

50 kvm, Butikslokal................................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815975

1500 kvm, Lagerlokal.............................. .Dalbyvägen 51 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41788971

1855 kvm, Kontor................................. .Företagsvägen 14 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817516

49 kvm, Kontor.............................................. .Södergatan 16 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41816349

74 kvm, Butikslokal................................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41815555

CENTRUM MALMÖ

BULLTOFTA

a-c

40 kvm, Kontor...............................Södra Förstadsgatan 4 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter............................. .Objekt nr 41820240

250 - 7550 kvm, Butikslokal...................Lagervägen 2 Nicklas Schmidt........................................................ .0771771770 Tribona....................................................Objekt nr 41814338

1400 kvm, Lagerlokal............................Lommavägen 39 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805320

4368 kvm, Lagerlokal............................Lommavägen 39 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805323

12 kvm, Kontor......................................... .Ledebursgatan 5 Annika Lawitz.......................................................... .0406009654 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41819887 16 - 20 kvm, Kontorshotell...................... .Holmgatan 4 Sandra Björk............................................................. .040-300063 Fastighets AB Frontnine..................Objekt nr 41818805 17 kvm, Kontor......................................... .Ledebursgatan 5 Annika Lawitz.......................................................... .0406009654 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41819886 19 kvm, Kontor...............................Södra Förstadsgatan 4 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41801018

250 kvm, Lagerlokal......................... .Höjdrodergatan 11 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805329

25 kvm, Produktionslokal..................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41805090

301 kvm, Produktionslokal......... .Höjdrodergatan 17 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805345

30 kvm, Kontor....................................................Carlsgatan 6 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812684

324 kvm, Lagerlokal.................. .Höjdrodergatan 30-34 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817415

98 kvm, Kontor............... .Abc husen john ericssons väg Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter............................... .Objekt nr 41807611 100 kvm, Butikslokal.............................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815966 100 kvm, Butikslokal..................... .Mäster Nilsgatan 20 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41813393 110 kvm, Kontor...........................Jörgen Ankersgatan 12 Sandra Björk............................................................. .040-300063 Fastighets AB Frontnine..................Objekt nr 41813662 120 kvm, Kontor........................................... .Södergatan 16 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter............................. .Objekt nr 41801020 124 kvm, Kontor..........................Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41809344 127 kvm, Butikslokal.........................S förstadsgatan 70 Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41812209 135 - 900 kvm, Butikslokal................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41814264 150 - 5700 kvm, Kontor........................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812683 153 kvm, Kontor..........................................Djäknegatan 31 Annika Lawitz.......................................................... .0406009654 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41820189

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

6/19/2013 11:49:56 AM

lokalbanken

Lokalbanken

155 kvm, Kontor..............................................Skeppsbron 2 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818820 160 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815983 162 kvm, Kontor....................................... .Baltzarsgatan 31 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41816077 170 kvm, Kontor.................................. .Regementsgatan 8 Sandra Björk............................................................. .040-300063 Fastighets AB Frontnine..................Objekt nr 41819548 170 kvm, Butikslokal....................... .Regementsgatan 8 Sandra Björk............................................................. .040-300063 Fastighets AB Frontnine..................Objekt nr 41819547 170 kvm, Kontor................................................ .Stortorget 9 Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41819408 171 kvm, Kontor.......................................Stora Nygatan 54 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801829 175 kvm, Kontor.............................................. .Stortorget 11 Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41809751 177 kvm, Butikslokal............. .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter............................. .Objekt nr 41806327 185 kvm, Butikslokal.................................Skeppsbron 13 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41809156

194 kvm, Butikslokal...................................Skeppsbron 7 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter............................. .Objekt nr 41809087 197 kvm, Butikslokal...............................Djäknegatan 23 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41820295 200 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815981 200 kvm, Butikslokal.............................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815984 210 kvm, Kontor......................................... .Tuborgsgatan 2 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41801741 212 kvm, Kontor........................................Baltzarsgatan 18 Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter............................... .Objekt nr 41815716 215 kvm, Kontor.................................................Carlsgatan 6 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812682 216 kvm, Kontor...................................... .Kalendegatan 20 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41820293 217 kvm, Butikslokal.............................Baltzarsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41815554 218 kvm, Kontor........................................... .Södergatan 16 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter............................. .Objekt nr 41801024

× ×

220 kvm, Kontor........................ .Stadt Hamburgsgatan 1 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801827 224 kvm, Butikslokal...............................Djäknegatan 28 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter.............................. .Objekt nr 41809485 230 - 515 kvm, Kontor............................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41793914 230 - 515 kvm, Kontor............................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41795557 240 - 825 kvm, Butikslokal........ .Kalendegatan 16-18 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41820289 245 kvm, Kontor..........................Södra Förstadsgatan 32 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41797993 249 kvm, Kontor........................................Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41788535 250 - 1060 kvm, Kontor.........................Skeppsbron 13b Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41795556 257 kvm, Kontor.......................................Stora Nygatan 31 Jan Nilsson.................................................................0406009653 Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41804646 266 kvm, Butikslokal............................ .Baltzarsgatan 31 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41816989 270 kvm, Kontor................................................... .Lilla Torg 1 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ....................... .Objekt nr 41814751 270 kvm, Kontor....................................Skomakaregatan 4 Carl Wrangel...............................................................040-981260 JYMA Fastigheter................................Objekt nr 41814053 292 kvm, Kontor........................ .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter.............................. .Objekt nr 41816142 296 kvm, Kontor.......................................Stora Nygatan 54 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801830 297 kvm, Kontor.............................................Kasinogatan 2 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41808753 300 kvm, Butikslokal.............................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815970 300 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815987 300 - 10000 kvm, Kontor.......................Neptunigatan 1 Sofia Ekerlund.......................................................... .0104483047 Skanska ..................................................Objekt nr 41819582 305 kvm, Kontor........................................Baltzarsgatan 18 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter............................... .Objekt nr 41807610

307 kvm, Kontor.......................................Stora Nygatan 54 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801831 310 kvm, Kontor.....................................Västergatan 43-47 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41783665 330 kvm, Kontor..............................................Skeppsbron 3 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41801028 340 kvm, Kontor...................................... .Kalendegatan 16 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41820290 350 kvm, Kontor....................................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41800889 350 - 1203 kvm, Butikslokal............ .Baltzarsgatan 31 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41817287 352 kvm, Kontor.................................. .Kattsundsgatan 27 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41784796 368 kvm, Kontor............................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801835 370 kvm, Kontor........................................Stora nygatan 55 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41788533 372 kvm, Kontor......................................Grynbodgatan 14 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41790596 380 kvm, Kontor....................................Kattsundsgatan 15 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766372 381 kvm, Kontor......................................... .Tuborgsgatan 2 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817512 383 kvm, Kontor..............................Ängelholmsgatan 1 C Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41813392 400 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815980 400 kvm, Butikslokal.............................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815965 403 kvm, Kontor......................................... .Tuborgsgatan 2 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801742 407 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41802431 427 kvm, Kontor............................................Lilla Nygatan 7 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41812705 435 kvm, Kontor....................................... .Baltzarsgatan 31 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ....................... .Objekt nr 41816131 440 kvm, Kontor..............................................Skeppsbron 7 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41801032

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

Lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.lokalguiden.se

6/19/2013 11:49:56 AM

Lokalbanken

441 kvm, Kontor......................................... .Tuborgsgatan 2 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801743 465 kvm, Kontor............................................. .Carlsgatan 44 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter............................. .Objekt nr 41801033 468 kvm, Övrig lokal...................................... .Stortorget 8 Carl Wrangel...............................................................040-981260 JYMA Fastigheter................................Objekt nr 41813721 475 kvm, Kontor............................Södra Förstadsgatan 4 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter.............................. .Objekt nr 41816719 500 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815979 554 kvm, Kontor........................................... .Södergatan 24 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41808667 600 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815978 600 kvm, Butikslokal.............................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815985 600 kvm, Kontor.......................................Posthusplatsen 2 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41816838 641 kvm, Kontor....................................... .Baltzarsgatan 31 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41816075 692 kvm, Kontor..................................................Elbegatan 7 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter.............................. .Objekt nr 41812518 700 kvm, Butikslokal.............................Centralstationen Peter Härle................................................................. .0406312734 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815964 700 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815977 700 kvm, Kontor....................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41807541

× 800 - 2400 kvm, Kontor........... .Östra promenaden 7 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41802193 832 kvm, Kontor............................................. .Carlsgatan 44 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41807497 869 kvm, Butikslokal......................Trelleborgsvägen 14 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817622 895 kvm, Kontor......................................... .Tuborgsgatan 2 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817513 900 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815972 954 kvm, Kontor............................. .Fredriksbergsgatan 1 Caroline Fredberg......................................................040383715 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801746

1000 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB...................................... .Objekt nr 41815974 1070 kvm, Produktionslokal...Rosendalsvägen 27 C Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805328 1082 kvm, Kontor.................................... .Baltzarsgatan 31 Micha Nadel............................................................. .0406009665 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41816076 1200 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815988

2500 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815969 3000 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815968 3281 kvm, Kontor....................................Posthusplatsen 6 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41818789 4000 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815967 5000 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815982

DALBY

293 kvm, Butikslokal...................................... .Kristers väg Carl Wrangel...............................................................040-981260 JYMA Fastigheter................................Objekt nr 41785582

DAMMFRI

169 kvm, Kontor...................John ericssons väg a-huset Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41818418

EMILSTORP

1300 kvm, Produktionslokal................. .Carlsgatan 42 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41814216

ESLÖV

1400 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815973

10 - 170 kvm, Kontorshotell..................Kvarngatan 13 Sten Carling........................................................ .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab............................. .Objekt nr 41803372 143 kvm, Butikslokal.......................................Stora Torg 6 Sten Carling........................................................ .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...............................Objekt nr 41816257 150 - 520 kvm, Prod.................. .Per Håkanssons väg 36 Sten Carling........................................................ .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...............................Objekt nr 41807353 200 - 650 kvm, Prod.lokal..... .Per Håkanssons väg 34 Sten Carling........................................................ .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...............................Objekt nr 41807703

800 kvm, Kontor................................................. .Centralplan Eva Zdolsek.................................................................0406312724 Jernhusen AB...................................... .Objekt nr 41813618

800 kvm, Kontor........................... .Östra promenaden 7 a Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41800611

2000 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815971

2077 kvm, Butikslokal.............................Volframgatan 5 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41820331

765 kvm, Kontor................................................Storgatan 15 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41819352

800 kvm, Kontor..............................................Skeppsbron 1 Eva Zdolsek.................................................................0406312724 Jernhusen AB...................................... .Objekt nr 41813619

c-f

1221 kvm, Kontor.................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41802472

708 kvm, Kontor........................ .Södra Förstadsgatan 34 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41801039

800 kvm, Kontor........................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB...................................... .Objekt nr 41815976

282 kvm, Produktionslokal...Per Håkanssons väg 34 Sten Carling........................................................ .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...............................Objekt nr 41798671 1600 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815986 1800 kvm, Kontor.....................................Centralstationen Maria Öijer...................................................................0722104670 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41815989 1831 kvm, Kontor.................................... .Grynbodgatan 3 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41806268

380 kvm, Butikslokal............... .Per Håkanssons väg 38 Sten Carling........................................................ .0413 – 59 94 14 eslövs bostads ab...............................Objekt nr 41798672

FOSIE

59 kvm, Kontor......................................... .Kantyxegatan 23 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816299

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

6/19/2013 11:49:56 AM

LOKALBANKEN

Lokalbanken

76 kvm, Kontor.................................................Koralgatan 38 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41779748 117 kvm, Kontor...................................... .Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817624 117 kvm, Kontor...................................... .Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817625 200 - 570 kvm, Kontor...........................Bronsyxegatan 9 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766384 264 kvm, Kontor.............................................Fosievägen 13 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817623 293 kvm, Kontor...................................... .Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801745 300 - 800 kvm, Kontor............................. .Boplatsgatan 8 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41793864

× ×

209 kvm, Butikslokal...................Östra förstadsgatan 1 Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter.............................. .Objekt nr 41800486 298 kvm, Kontor.................................. .Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41806718 330 - 775 kvm, Kontor..................... .Gråbrödersgatan 2 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41787321 380 kvm, Kontor.......................................... .Grönegatan 38 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41779743 436 - 950 kvm, Kontor.....................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41780952 565 kvm, Kontor..................................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816300 813 kvm, Kontor..................................Norra Vallgatan 102 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41819904

49 kvm, Butikslokal..............................Gasverksgatan 40 Linda Semborg................................................................................. . Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41809799 63 kvm, Lagerlokal.....................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41782492 68 kvm, Kontor........................................ .Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41819628 70 kvm, Kontor.................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41789029 88 kvm, Kontor.................................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807258 98 kvm, Butikslokal.....................................Sundstorget 6 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41793912 100 kvm, Kontor....................................................Mogatan 6 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801896

373 kvm, Kontor...................................... .Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801744

HELSINGBORG

405 kvm, Kontor...................................... .Fosievägen 11-17 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41807538

0 kvm, Övrig lokal................................... .Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson............................................... .031105485 Sigillet ....................................................Objekt nr 41793501

112 kvm, Kontor..............................Landskronavägen 7 C Roland Lindskog................................................... .042-4492200 Brinova Fastigheter AB................... .Objekt nr 41786046

465 kvm, Kontor........................................Stenyxegatan 34 Björn Härstedt...........................................................0705434748 Corem Property Group AB..............Objekt nr 41786203

0 kvm, Lagerlokal.................................... .Industrigatan 97 Carl-Johan Petersson............................................... .031105485 Sigillet ....................................................Objekt nr 41793499

116 kvm, Kontor....................................Järnvägsgatan 10a Peter Siroky................................................................0424904636 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41798497

507 kvm, Butikslokal....................Agnesfridsvägen 190 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817417

0 kvm, Kontor / Lager...............................Rännarbanan 7 Thomas Marot..........................................................040-6312731 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41801159

120 kvm, Lagerlokal.....................................Motorgatan 7 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41768634

510 kvm, Butikslokal.............................Stenyxegatan 15 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41814723

10 - 35 kvm, Kontor.............................. .Järnvägsgatan 10 Peter Siroky................................................................0424904636 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41806672

121 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801887

650 kvm, Kontor...................................... .Kantyxegatan 25 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41815366

10 - 48 kvm, Övrig lokal...............Strandbadsvägen 19 Ylwa Spangenberg................................................ .0424904618 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41820379

121 kvm, Butikslokal........................ .Nelly Krooksgatan Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41809437

933 kvm, Produktionslokal............ .Flintyxegatan 8 A Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805338

12 - 30 kvm, Kontor.................................Florettgatan 29b Ylwa Spangenberg................................................ .0424904618 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41812130

130 kvm, Kontor..............................................Motorgatan 7 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41786723

1034 kvm, Produktionslokal......... .Flintyxegatan 8 A Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805327

14 kvm, Kontor...................................................Blockgatan 8 Ylwa Spangenberg................................................ .0424904618 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766314

140 kvm, Kontor........................................Måndagsgatan 6 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801866

1271 kvm, Kontor / Lager...................Stenyxegatan 27 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41803974

19 kvm, Kontor............................................Muskötgatan 8b Ylwa Spangenberg................................................ .0424904618 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41808977

146 kvm, Kontor................................... .Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41798498

1620 kvm, Lagerlokal.......................... .Kantyxegatan 25 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41816938

25 kvm, Kontor..............................................Florettgatan 12 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801894

150 kvm, Kontor.........................................Järnvägsgatan 9 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816500

3000 - 6000 kvm, Lagerlokal... Agnesfridsvägen 179 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41798508

32 - 352 kvm, Kontor.................... .Landskronavägen 18 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41791473

150 kvm, Kontor..................................Landskronavägen 9 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766436

4625 kvm, Produktionslokal........ .Bronsyxegatan 13 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ......................................... .Objekt nr 41815574

35 kvm, Kontor.................................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801885

155 kvm, Butikslokal.................... .Norra Kyrkogatan 10 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41812686

40 kvm, Butikslokal... Södra Hunnetorpsvägen 54 - 56 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41815575

158 kvm, Kontor..............................................Kullagatan 30 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41808017

GAMLA STADEN

97 kvm, Kontor...................................... .Norra Vallgatan 82 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41806673

102 kvm, Kontor.........................................Järnvägsgatan 9 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41819629

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.lokalguiden.se

6/19/2013 11:49:56 AM

Lokalbanken

159 kvm, Kontor.................................... .Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41812512 160 kvm, Kontor..................................Landskronavägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41786275 163 kvm, Kontor..............................................Motorgatan 5 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41798499 170 kvm, Butikslokal............................. .Rundgången 30 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801867 172 kvm, Butikslokal.........................Garnisonsgatan 10 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801881 175 kvm, Kontor....................................................Mogatan 6 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801897 184 kvm, Kontor.....................................Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807259 194 kvm, Kontor................................... .Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41793485 196 kvm, Kontor............................. .Landskronavägen 7 B Roland Lindskog................................................... .042-4492200 Brinova Fastigheter AB................... .Objekt nr 41806058 200 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801889 202 - 740 kvm, Kontor..............................Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41806320 207 kvm, Lagerlokal............................... .Rundgången 10 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801883 213 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801890 216 kvm, Kontor / Lager.........................Karbingatan 18 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41794893 216 - 432 kvm, Lagerlokal.................Stenbrovägen 38 Mattias Arnesson.....................................................0424904602 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816900 219 kvm, Kontor...........................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41809310 225 kvm, Kontor..................................... .Järnvägsgatan 11 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41790106 225 kvm, Lagerlokal........................ .Planteringsvägen 5 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41790714 227 kvm, Kontor...................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41786166 235 kvm, Kontor........................................... .Södergatan 76 Linda Semborg................................................................................. . Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41809687

× ×

238 kvm, Kontor.......................................Hästhagsvägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766349 250 kvm, Kontor..........................................Södergatan 11b Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41804824 250 - 2300 kvm, Kontor.................... .Kanongatan 100A Freddie Bergkvist................................................... .0104483221 Skanska ..................................................Objekt nr 41787337 261 kvm, Kontor.....................................Verkstadsgatan 13 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41812687 265 kvm, Kontor.................................... .Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41812511 267 kvm, Kontor..................................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780030 270 kvm, Kontor........................................ .Rundgången 10 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801884 275 kvm, Kontor..................................... .Drottninggatan 7 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816501 286 kvm, Kontor..............................Landskronavägen 7 A Roland Lindskog................................................... .042-4492200 Brinova Fastigheter AB.................... .Objekt nr 41775911 288 kvm, Lagerlokal................................Cindersgatan 15 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807262 288 kvm, Lagerlokal..................................Florettgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816695 288 kvm, Kontor / Lager....................... .Florettgatan 37 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818157 288 - 1872 kvm, Kontor / Lager.......Cindersgatan 13 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41793487 300 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41806121 305 kvm, Kontor....................................Garnisonsgatan 16 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41806094 305 kvm, Kontor.................................... .Södra Storgatan 7 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41815140 315 kvm, Kontor.........................................Terminalgatan 1 Peter Siroky................................................................0424904636 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41782605 322 kvm, Lagerlokal............................ .Garnisonsgatan 9 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801877 324 kvm, Kontor / Lager.........................Karbingatan 12 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41785012 324 kvm, Lagerlokal..............................Stenbrovägen 36 Mattias Arnesson.....................................................0424904602 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41803971

f-h

324 - 756 kvm, Lagerlokal....................Karbingatan 22 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816456 325 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801891 330 kvm, Lagerlokal................................Cindersgatan 11 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766365 330 kvm, Kontor................................... .Kvarnstensgatan 8 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41813859 336 kvm, Kontor................................ .Garnisonsgatan 25c Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41815141 350 kvm, Lagerlokal...........................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766370 350 - 735 kvm, Butikslokal................. .Kastellgatan 2B Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816657 370 kvm, Lagerlokal............................... .Muskötgatan 19 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818130 375 kvm, Butikslokal............................. .Rundgången 30 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801871 375 kvm, Kontor..................................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780031 376 kvm, Kontor.............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41782020 405 kvm, Kontor...........................................Rännarbanan 7 Thomas Marot..........................................................040-6312731 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41801160 420 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801892 423 kvm, Kontor.................................... .Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780034 430 kvm, Lagerlokal............................ .Garnisonsgatan 9 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801876 430 kvm, Lagerlokal............................ .Garnisonsgatan 9 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801878 432 - 756 kvm, Lagerlokal....................Karbingatan 22 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816457 487 kvm, Kontor..............................Landskronavägen 7 A Roland Lindskog................................................... .042-4492200 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41817668 491 kvm, Kontor...........................Lilla Garnisonsgatan 31 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41807833 500 kvm, Kontor................................. .Planteringsvägen 9 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807714

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

6/19/2013 11:49:56 AM

lokalbanken

Lokalbanken

576 kvm, Butikslokal........................... .Grustagsgatan 13 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41819843 581 kvm, Lagerlokal.......................... .Kvarnstensgatan 6 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41793737 585 kvm, Lagerlokal..................................Karbingatan 16 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41807834 650 kvm, Kontor........................................ .Rundgången 26 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41806120 680 kvm, Kontor / Lager................... .Grustagsgatan 15 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41785016 688 kvm, Kontor.................................... .Rönnowsgatan 10 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780038 690 kvm, Kontor..............................Kapplöpningsgatan 3 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807264 700 - 5000 kvm, Lagerlokal.....Kapplöpningsgatan 6 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41805488 713 kvm, Butikslokal............... .Kapplöpningsgatan 16 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41803972 718 kvm, Kontor..................................Östra Sandgatan 14 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780029

723 kvm, Kontor..................................Landskronavägen 1 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41808788 752 kvm, Kontor.............................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41782021 756 kvm, Butikslokal............................... .Muskötgatan 4 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816658 775 kvm, Kontor..............................................Berga Allé 1-3 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801893 800 - 1100 kvm, Kontor................Strandbadsvägen 19 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41790718 832 kvm, Lagerlokal...........................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41809438 837 kvm, Lagerlokal..................................V.Sandgatan 10 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818987 850 kvm, Kontor / Lager.....................Stenbrovägen 34 Mattias Arnesson.....................................................0424904602 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41802053 882 kvm, Butikslokal.................... .Planteringsvägen 11 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807715 900 kvm, Kontor............................................Bergavägen 21 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801879

× ×

915 kvm, Kontor...................................Carl Krooks gata 24 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41766414 980 kvm, Övrig lokal......................Gustav Adolfs Torg 8 Linda Semborg................................................................................. . Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41809800 1000 - 3000 kvm, Kontor................Västra Sandgatan 7 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766427 1000 - 7000 kvm, Lagerlokal..... .Bunkagårdsgatan 1 Mattias Arnesson.....................................................0424904602 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818231 1000 - 14000 kvm, Lagerlokal.......................Ekvändan Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818232 1050 kvm, Lagerlokal........................................Mogatan 6 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801898 1050 kvm, Butikslokal................. .Planteringsvägen 11 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807716

100000 kvm, Lagerlokal................. .Långebergavägen Hanna Lindbladh............................................................................. . Skanska ..................................................Objekt nr 41787017

HYLLIE

100 - 256 kvm, Butikslokal....................Arenagatan 35 Lars Bengtsson ........................................................ .040-167770 Annehem AB........................................Objekt nr 41799932 200 - 20000 kvm, Kontor.................Hyllie Stationstorg Lars Bengtsson ........................................................ .040-167770 Annehem AB........................................Objekt nr 41799933 500 - 7000 kvm, Kontor...............................................Hyllie Jessica Andersson.................................................. .0104483251 Skanska ................................................ .Objekt nr 41808908

HÅKANSTORP

1122 kvm, Kontor / Lager.................. .Industrigatan 21 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41788357

HÄSSLEHOLM

1153 kvm, Kontor...........................................Bruksgatan 29 Jan-Erik Johansson............................................ .042-490 46 27 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41782022

380 kvm, Butikslokal...................Första Avenyn 14 A-D Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41813669

1263 kvm, Kontor....Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41784440

800 kvm, Lagerlokal..........................Transportgatan 4-6 Roland Lindskog................................................... .042-4492200 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41817596

1422 kvm, Kontor.............................Gustav Adolfs Torg 6 Linda Semborg................................................................................. . Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41809686

1800 kvm, Lagerlokal.......................Transportgatan 4-6 Roland Lindskog................................................... .042-4492200 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41817597

1500 kvm, Kontor.................................Garnisonsgatan 10 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801880

JÄGERSRO

1500 kvm, Lagerlokal....................Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816960 1635 kvm, Lagerlokal........................Västra Tallgatan 32 Ola Caapsgård..........................................................0424904623 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41791780 1992 kvm, Kontor / Lager.................... .Florettgatan 25 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41813797 2000 kvm, Lagerlokal....................Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41816961 3000 kvm, Kontor.................................Garnisonsgatan 10 Marina Palm..................................................................042269144 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801882 3030 kvm, Lagerlokal....................Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41816962 4000 - 33000 kvm, Lagerlokal.............Grustagsgatan Jörgen Ljungberg..................................................46104484703 Skanska ..................................................Objekt nr 41786095

10 kvm, Kontor..................................... .Jägersrovägen 160 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41817707 10 kvm, Kontor..................................... .Jägersrovägen 160 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ......................................... .Objekt nr 41817711 35 kvm, Kontor..................................... .Jägersrovägen 160 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41817709 128 kvm, Kontor.................................. .Jägersrovägen 160 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805335 130 kvm, Lagerlokal...................................... .Hästvägen 2 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41812608 134 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen.......................Objekt nr 41817411 134 kvm, Kontor............................................... .Hästvägen 2 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41816240

6366 kvm, Lagerlokal...............................Florettgatan 14 Mathias Bengtsson.................................................0424904622 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41776283

175 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814634

6787 kvm, Lagerlokal....................Strandbadsvägen 21 Thomas Bråhagen...................................................0406905760 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41805487

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.lokalguiden.se

6/19/2013 11:49:56 AM

Lokalbanken

180 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814627 200 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 4 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817413 203 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814633

× ×

1944 kvm, Kontor................................. .Boplatsgatan 4 - 6 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41787141 14000 kvm, Lagerlokal.....................Skogholmsgatan 5 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41820302

KATRINELUND

h-l

720 kvm, Kontor.......... .Hjälmaregatan 3 / Bagers plats Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41801300 781 kvm, Produktionslokal................ .Lundavägen 56 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805308 990 kvm, Kontor.................................. .Höjdrodergatan 18 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817416

245 kvm, Kontor........................................... .Hästvägen 4 A Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41818792

370 kvm, Kontor...............................Agneslundsvägen 14 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41805318

1790 kvm, Lagerlokal........................... .Flygfältsvägen 1 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41820301

250 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814628

460 kvm, Produktionslokal.............. .Industrigatan 13 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805349

KLIPPAN

580 kvm, Kontor....................................... .Industrigatan 13 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41805312

256 kvm, Kontor......................................... .Ridspögatan 10 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801752

585 kvm, Kontor....................................... .Industrigatan 13 Tobias Nilsson......................................................... .040-17 44 23 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41805950

283 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814632

1005 kvm, Kontor.................................... .Industrigatan 33 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41786667

295 kvm, Kontor......................................... .Ridspögatan 10 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801753

KIRSEBERG

337 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 6 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814629

25 - 360 kvm, Kontorshotell........Södra Bulltoftav.51 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB...................................... .Objekt nr 41813751

390 kvm, Lagerlokal..................................Sporregatan 13 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41795474

100 - 2050 kvm, Lagerlokal........ .Södra Bulltoftav. 51 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812679

465 kvm, Kontor........................................... .Hästvägen 4 A Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805334

100 - 18500 kvm, Prod.lokal....... .Södra Bulltoftav 51 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812677

511 kvm, Lagerlokal................................. .Ridspögatan 10 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801751

195 kvm, Kontor......................................... .Lundavägen 56 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41805311

613 kvm, Kontor................................... .Jägersrovägen 160 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805330

281 kvm, Produktionslokal................ .Lundavägen 56 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41819356

674 kvm, Kontor / Lager.........................Sporregatan 13 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41796233

299 kvm, Kontor...................................... .Kirsebergs torg 5 Arne Persson............................................................. .0752415328 Stena Fastigheter.............................. .Objekt nr 41809258

682 kvm, Kontor............................................ .Derbyvägen 4 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817412

351 kvm, Kontor......................................... .Lundavägen 56 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805307

760 kvm, Lagerlokal..................................... .Sadelgatan 9 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817414

390 kvm, Kontor / Lager.......Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812680

1000 kvm, Kontor.............................. .Bronsåldersgatan 2 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41802955

400 kvm, Produktionslokal................ .Lundavägen 56 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805331

1300 kvm, Kontor / Lager.....................Ridbanegatan 6 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807872

400 - 680 kvm, Lagerlokal... Södra Bulltoftavägen 51 Ulrika Rosberg..........................................................0406642837 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41812678

1425 kvm, Kontor / Lager......................Sporregatan 13 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41766418

600 - 9500 kvm, Kontor...................Drottningtorget 14 Jessica Andersson.................................................. .0104483251 Skanska ..................................................Objekt nr 41819583

10000 kvm, Produktionslokal.......Stackarpsvägen 8 Nicklas Schmidt........................................................ .0771771770 Tribona....................................................Objekt nr 41814030

× KRISTIANSTAD 118 kvm, Kontor............................... .Skjutsstallavägen 10 Hans Lindau............................................................070-276 44 96 Jernhusen AB..................................... .Objekt nr 41809370 118 kvm, Kontor............................... .Skjutsstallavägen 10 Kerstin Oldenburg................................................. .0406612729 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41814597 200 - 685 kvm, Produktionslokal.................................... .Skjutsstallavägen 5 Kerstin Oldenburg................................................. .0406612729 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41814022

KÄVLINGE

1000 kvm, Utbildningslokal......... .Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41820255 9100 kvm, Utbildningslokal......... .Karl Johans väg 25 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807894

LANDSKRONA

0 kvm, Produktionslokal....................... .Företagsvägen Nicklas Schmidt........................................................ .0771771770 Tribona....................................................Objekt nr 41817666 79 kvm, Kontor.................................Ödmanssonsgatan 14 Åke Berg..........................................................................041817339 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780040 80 kvm, Kontor................................................ .Hamngatan 6 Åke Berg..........................................................................041817339 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41780041 153 kvm, Butikslokal.......................... .Järnvägsgatan 24 Åke Berg..........................................................................041817339 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780039 583 kvm, Utbildningslokal.................... .Silvergården 1 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41818298 2200 kvm, Utbildningslokal............... .Silvergården 14 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806996

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

6/19/2013 11:49:56 AM

lokalbanken

Lokalbanken

LIMHAMN

144 kvm, Kontor.............................................Geijersgatan 4 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805342 368 kvm, Kontor.............................................Geijersgatan 4 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41818340 736 kvm, Kontor.............................................Geijersgatan 4 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805343

LIMHAMN-BUNKEFLO

140 kvm, Lagerlokal............................Krossverksgatan 7 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41805768 172 kvm, Kontor.....................................Krossverksgatan 9 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter.............................. .Objekt nr 41818741 172 kvm, Lagerlokal............................Krossverksgatan 9 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41819122 250 kvm, Kontor.....................................Krossverksgatan 5 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41809548 351 kvm, Kontor / Lager...Limhamnsgårdens Allé 27 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41801299

418 kvm, Kontor.....................................Krossverksgatan 7 Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41801031 513 kvm, Kontor / Lager.................Schaktugnsgatan 5 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41773345 536 kvm, Kontor...............................Krossverksgatan 17 C Carl Brodelius............................................................0406644724 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41805767 750 kvm, Kontor / Lager.................... .Ringugnsgatan 8 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41801081

LOMMA

× 8 kvm, Lagerlokal......................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41817467 15 kvm, Lagerlokal...................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ..............................................Objekt nr 41817474 15 - 3000 kvm, Kontor......................... .Scheelevägen 17 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41783780 20 kvm, Kontor..........................................Klostergatan 14 L Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41817783 23 kvm, Övrig lokal..................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817859 33 kvm, Kontor........................................... .Åkergränden 14 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41819426 35 kvm, Övrig lokal..................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817860 38 kvm, Övrig lokal............................... .Scheelevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41817861 60 kvm, Övrig lokal..................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817862 67 kvm, Övrig lokal............................... .Scheelevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817863 70 kvm, Övrig lokal............................... .Scheelevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818814 72 kvm, Kontor............................................... .Bytaregatan 4 Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41817781 72 kvm, Övrig lokal..................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817865 97 kvm, Övrig lokal......................................Sölvegatan 43 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818815

25000 kvm, Kontor................Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson......................................................46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787057

98 kvm, Övrig lokal......................................Sölvegatan 43 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818816

25000 kvm, Övrig lokal......Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson......................................................46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787059

100 kvm, Kontor..................................Skomakaregatan 12 Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41817785

25000 kvm, Butikslokal.....Bronsgatan/Malmövägen Henrik Fajerson......................................................46104483056 Skanska ..................................................Objekt nr 41787058

101 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817868

LUND

103 kvm, Kontor.........................................Klostergatan 1 K Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41817786

0 kvm, Övrig lokal........................Skomakaregatan 11-15 Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41820378 8 kvm, Lagerlokal......................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817468

109 kvm, Kontor...............................................Fjelievägen 5 Arne Persson............................................................. .0752415328 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41813666 114 kvm, Övrig lokal................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817869

116 kvm, Butikslokal..........................Skomakaregatan 4 Fredrik Johansson......................................................046385874 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801839 130 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818817 134 kvm, Kontor....................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41815701 135 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818818 148 kvm, Kontor............................................. .Starvägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41807832 150 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818819 152 kvm, Kontor......................................Kaprifolievägen 1 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41806617 157 kvm, Kontor...................................Mårtenstorget 11 A Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41817787 165 kvm, Kontor................................... .Emdalavägen 4-10 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814541 174 kvm, Övrig lokal............................. .Scheelevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817872 183 kvm, Butikslokal.........................Skomakaregatan 4 Fredrik Johansson......................................................046385874 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41801840 231 kvm, Kontor........................................ .Åkergränden 14 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41819333 236 kvm, Kontor............................... .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41816302 263 kvm, Kontor.................................... .Företagsvägen 28 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41809359 270 kvm, Kontor................................... .Emdalavägen 4-10 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814540 273 kvm, Kontor............................... .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801859 277 kvm, Kontor......................................... .Skiffervägen 19 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801850 281 kvm, Övrig lokal.................................. .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817873 300 kvm, Butikslokal..................................S:t Lars väg 90 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö................................................... .Objekt nr 41820207 320 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 15 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41817874

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.lokalguiden.se

6/19/2013 11:49:56 AM

Lokalbanken

350 kvm, Övrig lokal...................................S:t Lars väg 90 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö................................................... .Objekt nr 41820206 350 kvm, Kontor...................................... .Scheelevägen 17 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41776912 350 kvm, Lagerlokal................................Traktorvägen 19 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41817589 365 kvm, Kontor..................................... .Annedalsvägen 9 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805339 375 kvm, Produktionslokal............ .Annedalsvägen 9 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805337 400 kvm, Kontor........................................ .Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41779742 410 kvm, Produktionslokal............ .Annedalsvägen 9 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805333 416 kvm, Övrig lokal................................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817875 435 - 3500 kvm, Kontor.................. .Scheelevägen 15 A Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41798506 474 kvm, Butikslokal..........................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41791898 485 kvm, Kontor..................................... .Annedalsvägen 9 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805326 500 kvm, Kontor...................................... .Scheelevägen 17 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41776913 500 kvm, Kontor............................... .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801860 530 kvm, Butikslokal.................... .Stora Södergatan 23 Carl Wrangel...............................................................040-981260 JYMA Fastigheter................................Objekt nr 41780738 604 kvm, Kontor......................................Kaprifolievägen 1 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814146 605 kvm, Produktionslokal...........Skiffervägen 18-20 Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805325

× 770 kvm, Kontor............................... .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801863 800 kvm, Kontor........................................ .Fältspatvägen 4 Daniel Fredlund.........................................................0752415142 Stena Fastigheter................................Objekt nr 41779740 821 kvm, Kontor / Lager...........................Tellusgatan 15 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41813389 1020 kvm, Kontor............................ .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801864 1038 kvm, Kontor.............................. .Höstbruksvägen 14 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801852 1052 kvm, Övrig lokal............................... .Sölvegatan 41 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41817878 1144 kvm, Kontor..............................Scheelevägen 18-20 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801855 1250 kvm, Kontor..........................................S:t Lars väg 90 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö................................................... .Objekt nr 41820209 1250 kvm, Kontor..........................................S:t Lars väg 90 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö................................................... .Objekt nr 41820208 1300 kvm, Kontor.................................Magistratvägen 10 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41791900 1530 kvm, Kontor................................... .Scheelevägen 16 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801853 2000 kvm, Lagerlokal.............Hedvig Möllers gata 6-8 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41819316

l-s

NORRA HAMNEN ×

248 kvm, Kontor.................................. .Flintrännegatan 21 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801824 440 kvm, Kontor.................................. .Flintrännegatan 21 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41820304 450 kvm, Kontor..............................................Styrsögatan 2 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801811 490 kvm, Kontor.................................. .Flintrännegatan 21 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41820306 603 kvm, Lagerlokal............................... .Hanögatan 4-10 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41785941 672 kvm, Lagerlokal..............................Sturkögatan 8-10 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766398 689 kvm, Kontor.................................. .Flintrännegatan 21 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41820305 4192 kvm, Lagerlokal...................... .Flintrännegatan 21 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41820303

OXIE

48 kvm, Butikslokal........................ .Stengodsvägen 149 Catharina Kinberg.................................................. .0424492237 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41799526 63 kvm, Butikslokal..........................Stengodsvägen 151 Catharina Kinberg.................................................. .0424492237 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41799527 405 kvm, Övrig lokal...................... .Stengodsvägen 125 Catharina Kinberg.................................................. .0424492237 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41801427

2760 kvm, Vårdlokal....................................S:t Lars väg 82 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807893

RÅDMANSVÅNGEN

2793 kvm, Kontor / Lager.............. .Åldermansgatan 2 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41766426

80 kvm, Kontor.......................................................Brogatan 7 Victor Sadner.............................................................0406644726 Volito Fastigheter...............................Objekt nr 41808752

11397 kvm, Kontor................................. .Scheelevägen 16 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801854

RÖRSJÖSTADEN

LÖDDEKÖPINGE

× ×

253 kvm, Kontor.........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41798665

647 kvm, Kontor............................... .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801861

157 kvm, Övrig lokal.....................Löddesborgsvägen 6 Mirja Jönsson...........................................................046-30 79 90 Paulssons Fastigheter.......................Objekt nr 41816441

286 kvm, Kontor.........................................Amiralsgatan 20 Bernt Brantvik...........................................................0406009652 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41791908

670 kvm, Kontor............................... .Scheelevägen 30-32 Marianne Eggert ......................................................040-383723 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801862

MÖLLEVÅNGEN ×

RÖSTÅNGA

271 kvm, Kontor............................................V.Kanalgatan 8 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41808748

2600 kvm, Vårdlokal.......................................Blinkarp 863 Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö................................................... .Objekt nr 41806993

690 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818821 734 kvm, Övrig lokal............................ .Scheelevägen 19 Anders Grönvall.......................................................0406905752 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818822

SEGEVÅNG

× ×

73 kvm, Kontor.................................... .Murmansgatan 120 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817514

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

6/19/2013 11:49:56 AM

lokalbanken

Lokalbanken

136 kvm, Kontor...................................Murmansgatan 124 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41817626 140 kvm, Kontor........................................... .Strömgatan 11 Fredrik Angeldorff...................................................0406905783 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41783955 200 kvm, Kontor...................................Murmansgatan 124 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41814145 200 - 1000 kvm, Kontor........................Lundavägen 140 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41814047 210 kvm, Lagerlokal........................ .Murmansgatan 120 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41801767 330 kvm, Lagerlokal..........................Murmansgatan 124 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801758 385 kvm, Kontor.............................................Krusegatan 19 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41809473 506 kvm, Kontor................................. .Murmansgatan 126 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801755 560 kvm, Kontor...................................Murmansgatan 119 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41806444 583 kvm, Kontor.............................................Krusegatan 34 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41817280

632 kvm, Kontor........................................... .Strömgatan 11 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41772442 670 kvm, Lagerlokal........................ .Murmansgatan 120 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801765

× 1134 kvm, Kontor........................ .Fredriksbergsgatan 16 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41801749

SOFIELUND

350 kvm, Lagerlokal................ .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen..................... .Objekt nr 41801769 550 kvm, Lagerlokal................ .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801771 600 kvm, Lagerlokal................ .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801772 625 kvm, Kontor......................... .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801773 758 kvm, Lagerlokal................ .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801780 860 kvm, Lagerlokal................ .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801774 1450 kvm, Lagerlokal....................Kopparbergsgatan 4 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801776 1450 kvm, Lagerlokal............. .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801777 4095 kvm, Lagerlokal............. .Lantmannagatan 22-26 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801779

SVEDALA

747 kvm, Kontor................................. .Murmansgatan 120 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801762

375 kvm, Kontor..............Västergatan Sturups flygplats Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ..........................................Objekt nr 41805313

770 kvm, Kontor.............................................Krusegatan 19 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41809474

1347 kvm, Övrig lokal...Västergatan Sturups flygplats Kristina Borgström.................................................040-17 44 04 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805347

1000 kvm, Lagerlokal............................................Ågatan 8 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ............................................ .Objekt nr 41815712

TOMELILLA

1031 kvm, Kontor.............................. .Murmansgatan 126 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801756 1163 kvm, Kontor.............................. .Murmansgatan 126 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41812703 2700 kvm, Kontor..........................................Krusegatan 19 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41801991 10000 kvm, Kontor.......................................Krusegatan 19 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41809111

SLUSSEN

VELLINGE

1264 - 7611 kvm, Kontor / Lager...Hammargatan 10 Philip Niklasson.......................................................0725-788201 Profi Förvaltning AB..........................Objekt nr 41819546

VÄSTRA HAMNEN

46 kvm, Butikslokal............................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41815053 70 kvm, Kontor....................................Östra Varvsgatan 23 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41808699 89 kvm, Butikslokal...Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801789 117 kvm, Butikslokal.......................Hallenborgs gata 15 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818986 166 kvm, Kontor.............................. .Jörgen Kocksgatan 4 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41809022 175 kvm, Butikslokal............................... .St Varvsgatan 5 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41814758 230 kvm, Butikslokal............. .Östra Varvsg./Riggareg. Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801790 260 kvm, Kontor........ .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801792 317 kvm, Kontor......................................... .St Varvsgatan 5 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41792870 350 kvm, Kontor......................................... .Dockplatsen 12 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41799775 360 kvm, Kontor............................................Skeppsbron 11 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41819785 381 kvm, Butikslokal............. .Östra Varvsg./Riggareg. Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801791

247 kvm, Kontor..................... .Pilevallsgatan 2 Tomelilla Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780057

436 kvm, Kontor....................................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41798077

× TRELLEBORG

440 - 760 kvm, Kontor..........................Hallenborgs gata Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41800717

50 - 1000 kvm, Butikslokal............... .Terminalvägen 2 Nicklas Schmidt........................................................ .0771771770 Tribona....................................................Objekt nr 41805798

UNIVERSITETSHOLMEN 773 kvm, Kontor........................................Hjälmaregatan 3 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41819903

61 kvm, Butikslokal................. .Östra förstadsgatan 3 b Caroline Persson...................................................... .0752415310 Stena Fastigheter............................... .Objekt nr 41812612

490 kvm, Kontor.............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41818921 520 kvm, Kontor........ .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801793 564 kvm, Kontor................................ .Stora Varvsgatan 6a Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs ........................................... .Objekt nr 41810402 647 kvm, Kontor.............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41786666

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

www.lokalguiden.se

6/19/2013 11:49:56 AM

Lokalbanken

660 kvm, Kontor........ .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801794 767 kvm, Kontor.............................................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41798503

× 703 kvm, Kontor..........................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41811608

ÅKARP

6454 kvm, Lagerlokal.......................................Lodgatan 8 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41813391

920 kvm, Kontor........ .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801795

ÅSTORP

1310 - 1750 kvm, Kontor...........................Dockplatsen 1 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41805719 1651 kvm, Kontor..................................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41799202 1840 kvm, Kontor..... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801796 2760 kvm, Kontor..... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801797 3680 kvm, Kontor..... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801798 4600 kvm, Kontor..... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801799 5480 kvm, Kontor..... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan Johan Hörlin.................................................................040383722 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41801800

YSTAD

16 kvm, Kontor...................................... .Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö......................................................Objekt nr 41811615 32 kvm, Kontor...................................... .Nils Ahlins gata 2A Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö......................................................Objekt nr 41811614 45 kvm, Kontor...................................Nils Ahlins gata 2A-B Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.....................................................Objekt nr 41811607 72 kvm, Vårdlokal......................Björnstjernegatan 1A-C Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö.................................................... .Objekt nr 41812619 185 kvm, Kontor.........................Björnstjernegatan 1 A-C Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö......................................................Objekt nr 41811612 266 kvm, Kontor.........................Björnstjernegatan 1 A-C Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö......................................................Objekt nr 41811611 270 kvm, Kontor.........................Björnstjernegatan 1 A-C Peter Hertzberg..........................................................040174406 Hemsö......................................................Objekt nr 41811613

s-ö

340 - 750 kvm, Lagerlokal.................... .Stillmansgatan Philip Niklasson.......................................................0725-788201 Profi Förvaltning AB..........................Objekt nr 41735623 530 kvm, Kontor................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41808838

779 kvm, Kontor....................................Östra Varvsgatan 4 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41798078

1215 kvm, Kontor.....................................Östra Varvsgatan Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB....Objekt nr 41799201

109 kvm, Butikslokal.....................................Storgatan 30 Jessica Stenström.........................................................04256940 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41791914 215 kvm, Butikslokal...................................... .Storgatan 6 Jessica Stenström.........................................................04256940 Fastighets AB Balder ........................Objekt nr 41801573

530 kvm, Kontor................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780054 551 kvm, Kontor..........Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41801809 600 kvm, Lagerlokal...Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801807

923 kvm, Kontor / Lager...............................Ji-Te gatan 9 Anna Ingelstam....................................................... .0424492235 Brinova Fastigheter AB.....................Objekt nr 41788727

669 kvm, Kontor................................................Borrgatan 15 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801813

1265 kvm, Kontor / Lager...................... .Persbogatan 1 Anna Ingelstam....................................................... .0424492235 Brinova Fastigheter AB................... .Objekt nr 41808647

743 kvm, Utbildningslokal.....................Strömgatan 13 Erik Malmqvist.............................................................040174404 Hemsö................................................... .Objekt nr 41807000

2567 kvm, Lagerlokal...................................... .Jitegatan 2 Kristoffer Grahn...................................................... .040-17 44 20 Kungsleden ........................................ .Objekt nr 41805324

ÄNGELHOLM

0 kvm, Kontorshotell............................ .Industrigatan 16 Hans Lindau............................................................070-276 44 96 Jernhusen AB.......................................Objekt nr 41816924

ÖSTRA HAMNEN

130 kvm, Kontor................................................Hanögatan 1 Carl Wrangel...............................................................040-981260 JYMA Fastigheter.............................. .Objekt nr 41803232 160 kvm, Kontor..........Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41801808 183 kvm, Kontor / Lager....................... .Arlövsvägen 10 Philip Niklasson.......................................................0725-788201 Profi Förvaltning AB..........................Objekt nr 41819545 200 - 400 kvm, Kontor / Lager...................Borrgatan 5 Sandra Björk............................................................. .040-300063 Fastighets AB Frontnine................. .Objekt nr 41819551 209 kvm, Kontor...........................................Skruvgatan 4-6 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41803308 225 kvm, Kontor.............................................. .Skruvgatan 4 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801818 230 kvm, Kontor......................................... .Arlövsvägen 10 Philip Niklasson.......................................................0725-788201 Profi Förvaltning AB......................... .Objekt nr 41751196

840 kvm, Lagerlokal...Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801810 868 kvm, Kontor / Lager............................Blidögatan 24 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41790777 1080 kvm, Lagerlokal............. .Styrsög. 2/Koksg. 21-23 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen.................... .Objekt nr 41801806 1399 kvm, Lagerlokal................................. .Vinkelgatan 5 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41817588 1655 kvm, Kontor / Lager...........................Hanögatan 2 Camilla Asplund.......................................................0406905737 Wihlborgs .............................................Objekt nr 41780451 1768 kvm, Kontor..............................................Borrgatan 55 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41780050 1935 kvm, Lagerlokal................................ .Bjurögatan 29 Nils Holmquist.............................................................040383730 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801814 4660 kvm, Produktionslokal................Västkustvägen Nicklas Schmidt........................................................ .0771771770 Tribona.................................................. .Objekt nr 41808927 4909 kvm, Kontor............................................. .Krangatan 4 Håkan Gustafsson....................................................040-383725 Fastighets AB Briggen......................Objekt nr 41801781

265 kvm, Kontor................................................Borrgatan 55 Malin Henriksson..................................................... .0406311311 Newsec Asset Management AB...Objekt nr 41808837 300 - 900 kvm, Lagerlokal.................... .Stillmansgatan Philip Niklasson.......................................................0725-788201 Profi Förvaltning AB......................... .Objekt nr 41735618

alltid i topp!

branschledande – varje dag streamer LB.indd 1

www.lokalguiden.se

6/19/2013 11:49:56 AM

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

tema miljö

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

partners i nummer 9

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till parkering. Närheten till E20 innebär 5 Kontorslokal 700 kvm och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen kan Kontorslokal 700 kvm till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

Briggen www.briggen.se

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Ljuset från Lund

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräsch kontorslokal med kvadratmeter med tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Paulssons Fastigheter www.paulssons.se

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Catena fastigheter www.catenafastigheter.se

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal

AF Gruppen www.afgruppen.se

Newsec www.newsec.se

Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Accus R E S TAU R A NLjusreklam G • H OT E L L • KO N F E R E N S Fastighets AB Balder

www.balder.se Laga mat i vårtwww.accus.se mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. Östergårdsgatan 7, Mölndal Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden Denna kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

R E S TAU R A N G • H OT E L L •

möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök med tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt KO N F Eanslutning R E N S och med det utomordentliga läget når du Fältspaten enkelt, både med egen bil och med allmänna kommunikationer.

Teknikergatan Kungälv Laga mat i vårt mysiga 6, matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. Industrilokal 250 kvm 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu Teknikergatan 6, Kungälv Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 men går också att anpassa till

Bykrogen www.bykrogen.nu

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm

flera mindre verksamheter. Var med och påverka ditt nya kontor!

skyltläge. Takhöjd 5 meter JYMA Fastigheter Corem Property Group samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ Kontakta oss för mer information, ritningar och visning. inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter www.jyma.se www.corem.se Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen

Teknikergatan 6, Kungälv

industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB.

Teknikergatan 6, Kungälv

r alltid varit lite på Västsverige. köper vi det.

Tribona www.tribonase

Jernhusen www.jernhusen.se

Eslövs Industrifastigheter AB www.eifab.net

031-10 54 80 •

Sigillet AB 031-10 54 80 Fastighets • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se

Stena Fastigheter Malmö www.stenafastigheter.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Skanska www.skanska.se

Hyresförmedlingen www.hyresformedlingen.se

Volito Fastigheter AB www.volito.se

Wihlborgs Fastigheter www.wihlborgs.se

Annehem Fastigheter www.annehem.se

Profi www.profi.se

igheter till salu, ngsleden.se

Kungsleden www.kungsleden.se månadens partners

lokalGUiden nr 9 2013 WWW.LOKALGUIDEN.SE

Spara tid med kontoret i Hyllie Som advokat träffar jag mycket folk och måste vara effektiv. Att jobba i lokaler med rätt ljus och närhet till allt är därför jätteviktigt! I Hyllie har jag 12 minuter till Kastrup, 6 minuter till Centralen och en handelsplats utöver det vanliga precis utanför dörren. Helheten sparar inte bara tid utan gör mitt jobb enklare. Kristian Lundius - Advokat, Partner, Malmö

Säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge.

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Arbetsglädjen har fått en egen avdelning Det är tack vare våra hyresgäster vi har blivit det företag vi är idag. Genom öppen dialog och ett positivt samspel har ni konstant hjälpt oss att bli bättre. Därför vill vi göra något extra för att ge tillbaka – och hjälpa er att bli ännu bättre. Vi har nu inrättat en helt ny Customer Relations-avdelning, med en stor och viktig uppgift: Att se till att våra hyresgäster känner arbetsglädje på sina arbetsplatser. Så nu skruvar vi upp tempot och kommer att erbjuda er ﬂer mervärden, som nya mötesplatser där vi kan lyssna på er, utbyta erfarenheter sinsemellan, plocka upp önskemål och skapa nätverkande för nya affärsmöjligheter. Många av regionens mest framgångsrika företag ﬁnns redan i våra fastigheter. Vi vill gärna tro att det beror på att vi gör det mesta rätt. Men bra kan alltid bli bättre. Så låt oss bara veta om det är något vi kan göra för er. Ni når oss på arbetsgladje@wihlborgs.se