2011-nr2 by Lokalguiden Sverige AB

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

lokalguiden sveriges största fastighetstidning

stockholms

största lokalbank

över 500 lokaler

för lokalsökande och flyttande företag

Konferens

för livsnjutare

moderna kontor

stockholm | nr 2 februari 2011 | Årgång 5

byggs i Svea Artilleri på Östermalm

Rätt signal

med rätt lokal lediga lokaler mitt i stockholm. vill du sitta centralt? vi visar vägen dit.

vi frågar vår expertpanel.

är läge eller tillgänglighet viktigast?

Fråga inredaren wictoria ostrelius.

om att väva in sin grafiska profil i inredningen.

Flexibilitet på Kungsholmstorg. Med bästa läge på Kungsholmstorg, intill Norr Mälarstrand, med kommunikationer och närservice inpå knuten, ligger denna vackra tegelbyggnad från början av 1900-talet. Trots den omfattande renoveringen har byggnaden behållit sin klassiska charm. Lokalerna är toppfräscha, rymliga och med genuin industrikaraktär. Våningsplanen har stora fribärande ytor och tegelvalv vilket skapar möjligheter för yteffektiva kontor och flexibla inredningslösningar.

Kungsholmstorg kv. Mullbärsträdet 5-7

Nu finns möjligheten att hyra lokaler från 750 kvm upp till 2780 kvm i denna unika fastighet. AFA Fastigheter är en del av kapitalförvaltningen på AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 3 miljoner anställda inom den privata sektorn samt kommuner och landsting. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Erica Suraiya Redaktör Likt ett pärlband kommer födelsedagskalasen i februari. Typ halva bekantskapskretsen fyller år denna månad (resten fyller i juni). Trevligt är det och tårta är ju gott. Snart kan jag kanske krönas till paketinslagningens drottning.

nu andas vi och ser framåt

Nu gäller det att andas, med lugna djupa andetag, se framåt och hålla ut. Februari är sannerligen inte den mest upplyftande månaden. För att stå ut i mörker och tråkväder och för att få energi till att härda ut, ägnar jag mycket tid åt att fundera över hur jag ska njuta maximalt av våren när den väl kommer. Jag blundar och ser fräscha krispiga tulpaner, känner den värmande vårsolen och hör fåglarnas kvitter. Snart är vi där. Tänk dig att under lunchrasten kunna välkomna våren på företagets egen kungsterrass med utsikt över en härligt grön parkmiljö. För dem som flyttar till Svea Artilleri på Östermalm kan det relativt snart bli verklighet. Där planerar Vasakronan att bygga två nya moderna kontorshus om totalt 7 000 kvm. Om projektet kan du läsa

Ledare

på sidan 20. På tal om att njuta har vi gjort ett nedslag i paradiset för livsnjutare. På konferensanläggningen Hufvudsta Gård Mat & Möten i Solna serveras mat och dryck av högsta kvalité och en levande mötesmiljö med en känsla av hemtrevnad erbjuds. Är du intresserad av hur man ska tänka i arbetet med att bygga upp företagets varumärke har du helt rätt nummer av Lokalguiden i dina händer. För här får du svar på hur ni ger rätt signal med rätt lokal samt vad det innebär att väva in ett företags identitet i inredningen och hur man ska gå tillväga. Trevlig läsning!

Framsidan Vy från terrass i ett av de två hus som Vasakronan planerar att bygga i Svea Artilleri på Östermalm. Visionsbild: ÅWL Arkitekter/Vasakronan Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Linus Björland, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Johanna Unger, Joakim Nordström. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Erica Suraiya

Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Kontorshotell mitt i city! Mitt i city hittar du Kontoret Odenplan med ljusa kontorsmiljöer och parkeringshus i byggnaden. Här finns trevliga och funktionella konferenslokaler och moderna tekniklösningar. Flera olika kontorslösningar är tillgängliga på detta flexibla kontorshotell. www.kontoretodenplan.se Högt i tak och smakfullt renoverat i kontorshotellet på Strandvägen 7a. Här hittar du representativa lokaler och toppmodern teknik under samma tak. Både små och stora ytor uthyres. Kontakta oss för en visning av ett av Stockholms vackraste kontor. www.7a.se

Strandvägen 7a Ledare

KontaKta: bo fuglSang 08-586 10 703 / fredriK hultman 08-586 10 703

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Kontoret odenplan

Lästmakargatan 20 511–1533 kvm I stockholms Innerstad

Nytt kontor mitt i city vi uppför just nu en ny fastighet, belägen mellan stureplan och hötorget, och har tre våningsplan om 511 kvm lediga. Passar utmärkt att binda samman två plan med en interntrappa. mycket representativt utformade och utrustade med den modernaste tekniken. det finns även en lokal på 774 kvm i entréplan som passar utmärkt för butik eller showroom. kontakta gärna désirée Walkenström på telefon 08 - 555 148 09 eller läs mer på vår webbplats om den här lokalen.

www.fabege.se | 08 - 555 148 00

innehåll nummer 2 2011

32 40

innehåll

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

NOTISER Branschnyheter i korthet

områdeskoll i stockholm Ett axplock av vad som händer i Stockholm

sitt mitt i stan Vi visar vägen till lediga lokaler mitt i Stockholm

expertpanelen Aktuella frågor får svar

stockholms övriga innerstad En kartläggning signerad DTZ Sweden

projekt Moderna kontor byggs på Östermalm

VAD KOSTAR EN FLYTT? Nyckeltal och råd

MÅNADENS POPULÄRASTE LOKALER Baserat på antal klick på lokalguiden.se

CHECKLISTAN För en flytt med flyt

Månadens KOnferensanläggning Hufvudsta Gård för livsnjutare

KONFERENSBANKEN Hitta rätt lokal för dina möten

MÅNADENS FÖRETAG Hammars Kabin bygger lego med moduler

FORM & INREDNING Rätt signal med rätt lokal

FRÅGA INREDAREN Om att väva in företags identitet i inredningen

EL, TELE, DATA I topp på IT-säkerhet

MILJÖ Äldre fastigheter bär på miljöskuld

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

Vi tror på långsiktiga relationer Vi är vana vid långsiktiga relationer, som den på Sveavägen där vi funnits sedan 1922. Vårt engagemang i en fastighet räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Sveavägen På Stockholms norra huvudgata förenas innerstadspuls med grönska. Här bland folkliv, restauranger och parker har vi två kvarter med högklassiga kontor och butikslokaler i vackra sekelskifteshus. BONNIER FASTIGHETER AB

Förlagshuset på Sveavägen 56 är med sin vackra fasad en sann njutning för ögat.

Äkta engagemang Oavsett om du hyr 45 kvm eller 10 000 kvm så ger vi dig äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att hyra lokaler hos oss. Bonnier Fastigheter hälsar dig välkommen till Sveavägen. Läs mer på www.bonnierfastigheter.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

Färglägg Telefonplan med din mobiltelefon Colour by Numbers är en permanent ljusinstallation i tornet på Telefonplan i Stockholm. Alla kan ändra färgerna i tornet med sin mobiltelefon, precis som med en fjärrkontroll. Projektet är ett samarbete mellan arkitekten Milo Lavén, konstnären Erik Krikortz och interaktionsdesignern Loove Broms.

notiser

parkeringsmöjligheterna samt att det är lätt att ta sig dit. Köpcentrumet rymmer ca 200 butiker och är det till ytan största i Sverige.

framtida interiör i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan. bild: Probitas

Prime rent i CBD snart över 5 000 kr/kvm På grund av de låga kontorsvakanserna i det bästa beståndet i Stockholms innerstad har hyresnivåerna stigit snabbt. Nordier Property Advisors bedömer att prime rent i Stockholm CBD kommer att passera 5 000 kr/kvm inom 12-24 månader. Under 20112012 kommer andelen nyproducerade kontorsprojekt på marknaden vara begränsad samtidigt som de ekonomiska prognoserna ser ljusa ut. Detta gör att efterfrågan kommer att vara högre än utbudet under de närmaste åren.

Jarlahuset blir en grön miljöklassad byggnad NCC gör en miljöanpassad renovering av 15 000 kvm kontor och bygger till en glasad takvåning för kontor i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Kronofogdemyndigheten, som tidigare haft sitt kontor här har flyttat, så när NCC:s arbete är klart anpassas lokalerna till nya hyresgäster. – Renoveringen ger inte bara nya, moderna lokaler, utan också lägre energibehov och en ljusare, tystare och renare inomhusmiljö, säger Lars Westman, affärschef, NCC Construction region Stockholm/Mälardalen. Fastigheten från 1974 miljöanpassas och blir både en Miljöklassad byggnad och GreenBuilding. Miljöklassad byggnad spar energi, förbättrar inomhusmiljön och minskar material i huset som är skadliga för klimat och miljö. En GreenBuilding sänker energibehovet med 25 procent. Jarlahusets fasad mot innergården byts ut mot en lutande och välvd glasfasad som ger mycket dagsljus och har glas med låga U-värden. Befintliga fönster får ett isolernotiser

glas som just isolerar värme och ljud. Ett helt nytt ventilationssystem ger bättre luft och återvinner frånluftsvärmen. Arbetet sker i nära partneringsamarbete med uppdragsgivaren Probitas. Projekteringen är klar och startskottet för bygget gick i januari i år. Arbetet beräknas klart under 2012. Uthyrningsprocessen till nya hyresgäster pågår.

Bäst butiksutbud i Skärholmen Centrum Skärholmen Centrum är det köpcentrum som erbjuder det bästa utbudet av butiker enligt konsumenterna själva. Detta visar StorStockholm idag, en undersökning som årligen genomförs av ISI Wissing. StorStockholm idag är en imagemätning gjord bland 1 500 konsumenter i Stockholmsområdet. Förutom att konsumenterna tycker att Skärholmen Centrum är bäst bland Stockholms köpcentrum på att erbjuda en mångfald av butiker, ger de även toppbetyg till Skärholmen Centrum för restaurangutbudet, de goda

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Colour by Numbers på Telefonplan Mellan 14 januari och 30 april lyser konstverket och ljusinstallationen Colour by Numbers upp Telefonplan. Verket är en 72 meter hög färgsprakande, interaktiv installation i telefonplanstornet. Genom att ringa 020-720 200 kan den som vill styra färgerna i tornets fönster med hjälp av mobiltelefon, precis som med en fjärrkontroll.

C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Blasieholmsgatan 4A, City

Långholmsgatan 27, Hornstull

I bra läge mitt på Blasieholmen har vi fräscha och flexibla lokaler i en nyrenoverad fastighet. Här går att hyra upp till 1 340 kvm.

Skapa egen planlösning i helt nyrenoverad fastighet. T-baneuppgång i samma hus. Från 250 till 560 kvm.

Stureplan 15, City

Birger Jarlsgatan 6B, City

249 kvm högt upp i vacker sekelskiftesfastighet mitt på Stureplan. Fyra stora luftiga kontorsrum samt tre mindre enmansrum.

660 kvm i mycket centralt läge på Birger Jarlsgatan med möjlighet att skräddarsy lokalanpassningen efter önskemål.

Vi har rum för alla Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Gamla SEB Trygg Liv:s fastigheter förvaltas av Aberdeen Asset Management.

1 3

områdeskoll stockholm Vad byggs, hur långt har aktuella projekt kommit, vilka förvärvar vad, vem har hyrt ut till vem, vilka renoverar var? I områdeskollen ger vi i varje nummer ett axplock på vad som är på gång i regionen.

man ha kvalitet och trygghet, säger Håkan Fritz, VD på Assessio. Utöver Assessio har även Folktandvården tecknat ett nytt hyresavtal på ca 375 kvm i Bulten 19 och kommer under maj att byta till helt nya lokaler i fastigheten. Därefter är 5 000 kvm hyreslediga. Kontorshuset, om ca 7 000 kvm, i Bulten 19 genomgår just nu en total ombyggnation och kommer vara inflyttningsklart våren 2011. Detta är en del av Bonnier Fastigheters gemensamma stadsutvecklingsprojekt med Stockholm Stad, SL och SEB Trygg Liv där syftet är att skapa en spännande mötesplats samt att utveckla handeln.

5 000 kvm hyreslediga i bulten 19 i Hornstull

I september 2011 flyttar konsult- och rekryteringsföretaget Assessio till de två översta planen i fastigheten Bulten 19 på Hornsbruksgatan 28 i Hornstull. Förhyrningen omfattar totalt ca 1 700 kvm. – Vi känner att intresset för nya Hornstull är väldigt stort och det är bra tryck på uthyrningen av både kontoren och i handelsplatsen. Assessio förstärker ytterligare områdets profil som ett levande och kreativt kontorsläge, säger Tomas Hermansson, VD på Bonnier Fastigheter. – Lokalerna och läget är oerhört viktigt för att bygga vårt varumärke, sedan kommer vi som skall arbeta där tillbringa mer vaken tid på kontoret än hemma, då vill områdeskoll

Quick Office växer med två nya kontorshotell

Quick Office öppnar nya kontorshotell i Solna och Bromma. Tillskottet innebär att kontorshotellkedjan nu har åtta kontorshotell. – Etableringarna i Solna och Bromma är ett led i vår satsning på att utveckla franchisekonceptet. Vi tittar nu på fler intressanta områden i och utanför Stockholm där vi söker franchisetagare, säger Niklas Lénart, vd på Quick Office. Quick Office erbjuder rum från en person och uppåt och finns i dag i Kista Science City, Danderyd, Älvsjö, Hammarby Sjöstad, Västberga, Solna och Bromma samt på Lidingö.

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

SAGAX köper HÖGLAGER Jordbro Industriområde

Sagax har förvärvat lagerfastigheten Jordbromalm 3:1 i Haninge, Stockholms län. Fastigheten omfattar 183 000 kvm friköpt markarea och 94 000 kvm uthyrningsbar area, varav ca 5 000 kvm är hyresledigt. Fastigheten utgörs till 96 procent av höglager och är belägen i Jordbro industriområde cirka 20 minuter söder om centrala Stockholm. I området återfinns bland annat Coca-Colas produktionsanläggning, Dagabs centrallager och Green Cargos lageranläggning.

Newsec hyr ut en stor del av Marievik 28 till H&M

Newsec Asset Management har hyrt ut en stor del av Marievik 28 till H&M Hennes & Mauritz AB, Stockholm. Inflyttning sker etappvis under 2011. – Vi är glada över att kunna välkomna ett starkt varumärke som H&M till fastigheten, som i och med denna uthyrning nu är i det närmaste fullt uthyrd, säger Rikard Bäckman, Fastighetschef på Newsec Asset Management som förvaltar fastigheten på uppdrag av fastighetsägaren, den tyska öppna fastighetsfonden grundbesitz global förvaltad av RREEF Tyskland. I dagsläget är 600 kvm hyreslediga i fastigheten. Dessa passar både för kontor och butik då lokalen är belägen på entréplan.

första spadtaget för nytt forskningslaboratorium

Skanska tar ett första spadtag för det nya forskningslaboratoriet Gamma på Karolinska Institutet Science Park, KISP, i Solna. Uppdraget omfattar högteknologiska laboratoriemiljöer och kontorslokaler på ca 10 000 kvm fördelade på sju våningar. Gamma beräknas stå inflyttningsklar i mars 2013.

VÅ

L RA

EDIGA LOKA LE

Södermalm Rosenlundsg 29C Stockholm

Klassisk industribyggnad mitt på Södermalm. Fastigheten uppfördes 1897 för att inrymma Luth & Roséns Elektriska Aktiebolag. Därav den rejäla takhöjden och de stora fönstren. Härifrån är det nära till både Södra Station och Mariatorgets tunnelbanestation. I huset ﬁnns just nu två tillgängliga lokaler på 266 respektive 625 kvadratmeter. Välkommen att ringa Katja Meller på 070-523 23 11 för en visning. amffastigheter.se

lediga lokaler

Svea väge n

mitt i staden 12

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Stockholm. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet.

Birger Jarlsgatan 13 kontor 217 kvm

Kungsgatan 35 kontor 294 kvm

Ljus och trevlig kontorslokal med blandad planlösning och utsikt mot Kungsgatan. Fastigheten är belägen i bästa cityläge med närhet till kommunikationer och övrig service. Stort restaurang- och affärsutbud finns i området. Kontakt: Aberdeen Asset Management, Annelie Liljeqvist tel 08-412 86 54 eller 070-591 93 82.

Kungsgatan 2 kontor 303 kvm

Fantastiskt vacker lokal i bästa läge. Mitt i pulsen på Stureplan samtidigt som man är endast ett kvarter från lummiga Humlegården. På lunchen kan du välja både shopping lediga lokaler i city

Rådmansgatan 47 kontor 367 kvm

Ljust kontor med en idag blandad planlösning. Då lokalen är pelarbyggd finns möjlighet att öppna upp helt alternativt tillskapa fler rum. Lokalen är belägen två trappor upp och har ljusa trägolv och vita väggar med glaspartier. Kontakt: Bonnier Fastigheter, Pia Guttormsson tel 08-545 198 00 eller 070650 83 02.

Västra Trädgårdsgatan 15 kontor 100 - 399 kvm

Tändstickspalatset är ett mäktigt hus med en fascinerande historia. Innanför de rikt utsmyckade grindarna och den stramt ljusa innergården döljer sig fullt utrustade kontors- och konferenslokaler, med modern teknik och behagligt inomhusklimat. Kontakt: Midroc Real Estate AB, Christer Nilsson tel 010-470 74 93.

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Centralstationen

n ata sag Va

Helt nyrenoverad och toppenfin lokal belägen i hörnet Birger Jarlsgatan/Mäster Samuelsgatan. Rumsindelad planlösning som också fungerar för öppen kontorssittning. Två bra mötesrum. Nyrenoverad wc med dusch samt nytt modernt pentry. T-bana Östermalmstorg precis utanför entrén. Kontakt: Hufvudstaden, Uthyrningsavdelningen tel 08-762 90 00 eller uthyrning@hufvudstaden.se.

och en lugn promenad. På Kungsgatan och Stureplan hittar du ett stort antal butiker, restauranger, caféer och biografer. Med andra ord finns all tänkbar service inom gångavstånd. Kontakt: Fabege AB, Desirée Walkenström tel 08-555 148 09 eller 070-838 00 04.

En miljon besökare varje år Stockholm är den av Sveriges städer som besöks av flest internationella gäster, med över 1 miljon utländska besökare varje år. Källa: Wikipedia. Foto: Niklas Danielsson

Stureplan

Hötorget 13

Sergelstorg

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lediga lokaler i city

Styrbjörn Rudfelt Etablering kontor, Atrium Ljungberg

Eva-Lotta Lundberg Uthyrningsansvarig kontor, Hufvudstaden

Markus Pfister Fastighetschef, Diligentia

LOKALGUIDENS expertpanel ?

Vilka misstag ska man som företag försöka undvika vid en flytt?

Styrbjörn Rudfelt, Atrium Ljungberg – Den stora utmaningen är att förutse alla frågor som kan komma att uppstå i god tid. Här kommer några enkla råd som kan underlätta och strukturera upp flyttbestyren. 1. Undvik dubbla kontrakt! – Var ute i god tid och se till att nuvarande avtal är korrekt uppsagt. 2. Tydlighet, vem gör vad. – Utse en projektledare och en liten projektgrupp som har ansvaret för flytten. 3. Spring inte på alla lokaler. – Gör en behovsanalys om läge, serviceutbud, lokalens standard och storlek och prioritera en seriös värd/motpart. 4. Undvik att bli tvåa. – De bästa alternativen går först. Var därför effektiv expertpanel

och sök av marknaden och välj ut max tre bra alternativ och sikta på att gå i mål med det bästa. 5. Gör upp en checklista för flytten eller använd den som finns på lokalguiden. se, för alla beslut som måste fattas, alternativt stäm av med en flyttkonsult. 6. Undvik en kalldusch. – Se till att lås- och larmfunktioner är igång från dag ett. Buset har koll på flyttbilarna. Lycka till! Eva-Lotta Lundberg, Hufvudstaden – Det är viktigt att inse att processen att söka en ny lokal tar tid. Man behöver sätta av tid till att fundera igenom det framtida behovet ordentligt och förstå vilken produkt man söker efter. Då undviker man misstaget att ta fel beslut under vägen. Resan till att hitta en ny lokal ska vara rolig och utvecklande för företaget. Passa på att se över hur ni önskar arbeta och hur lokalen ska vara utformad för att stödja detta. Lokalen står för så mycket av företagets

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

rje Va nad! må

identitet så det är viktigt att det blir rätt. En lokalprocess ska också vara väl förankrad av ledningen vad gäller läge och budget. Markus Pfister, Diligentia – En flytt är en stor aktivitet för ett företag som engagerar hela företagets personal både arbetsrelaterat och privat. Nyckeln till en framgångsrik flytt är tid, dvs var ute i god tid. Vi ser allt för ofta att företag är ute sent i sin flyttprocess, vilket innebär att man kommer i tidsnöd och kan blir tvungen att fatta beslut som inte är genomarbetade. En annan viktig parameter är att tänka igenom hur de nya lokalerna skall stödja verksamheten. Vad behöver förtaget för funktioner för att ta hand om de dagliga aktiviteterna. Våga tänka ”Out of the box”. Att tänka kostnad per arbetsplats istället för att hela tiden jaga kvm-priser gör att man kommer att kunna se helt nya möjligheter.

Vill både äta kakan och ha den kvar Företagare vill varken kompromissa med läget eller tillgängligheten när de letar ny lokal. De vill både äta kakan och ha den kvar, enligt Styrbjörn Rudfelt på Atrium Ljungberg. Bild: Göteborgs Kex AB

En del företag väljer att ligga utanför centrum vilket kan ge både lägre hyra och ökad tillgänglighet med t ex bil. Vad upplever ni att företag tycker är viktigast – läget eller tillgängligheten?

Styrbjörn Rudfelt, Atrium Ljungberg – Det är svårt att skilja på läge och tillgängligheten då tillgängligheten är en oerhört viktig del av läget. Läget är på något vis en funktion av tillgänglighet, närservice och grannar. Kort sagt, en tilltalande levande näromgivning som företagen vill kunna identifiera sig med och som kan stärka deras affärer, utvecklingsmöjligheter och konkurrenskraft. Frågan är komplex och som företagare vill man både äta kakan och ha den kvar. Man vill varken kompromissa med läget eller tillgängligheten vilket vi upplever ökar intresset för de lägen som möter innersta-

dens service, stadens puls och det strategiska kranslägets tillgänglighet. Vi upplever ett tydligt ökat intresse för våra lägen med fullservice såsom Sickla, Kista och Farsta Centrum. Eva-Lotta Lundberg, Hufvudstaden – Våra kunder har valt att sitta i city därför att både läget och en god tillgänglighet är viktigt. Men oftast är det företagets verksamhet som styr valet. Ett företag med resande personal värdesätter tillgängligheten högt och ett annat företag har andra värderingar där läget är viktigt ur exempelvis imagesynpunkt. Genom att sitta i city väljer man det bästa av två världar.

met och tillgänglighet i andra, MEN har man läget så har man oftast tillgängligheten. När man talar om tillgänglighet så talar man om kommunala kommunikationer som oftast väger tyngre via spårbunden trafik och bussar än tillgängligheten med bil. Miljön kommer högt upp på agendan och då minskar automatiskt även bilfrågan.

Nyckeln till en framgångsrik flytt är tid, dvs var ute i god tid.

Markus Pfister, Diligentia – Läget är det som kommer i första rum-

bild: Aberdeen Asset Management

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

expertpanel

sådes r Om naly a

övriga

innerstan Bebyggelsen inom Stockholms innerstad, exklusive CBD, domineras av bostäder, med ett mindre inslag av kontorsbyggnader samt några shoppinggallerior. Hyrorna är på väg uppåt men inte i samma hastighet som i CBD. Jan Rosengren på DTZ Sweden redogör för lokalläget.

Stockholms innerstad, utanför CDB, omfattar stadsdelarna Vasastaden, Kungsholmen, Gamla Stan, Södermalm samt större delen av Östermalm. Kvarteren närmast Stureplan räknas till CBD. Området är relativt väl avgränsat och kan enklast beskrivas som hela området innanför tullarna, dvs avgränsat av Roslagstull, Norrtull, Tranebergsbron, Hornstull, Skanstull och Danvikstull. Avgränsningen i öster är mer oklar, men kontorsområdena öster om Vallahallavägen, innefattande kontorsområdena på Gärdet och i Värtan brukar normalt ej räknas in i innerstadens kontorsstock. innerstadens lokalbestånd

Innerstaden, exklusive CBD, innefattar ca 3,8 miljoner kvadratmeter kontor, vilket är det dubbla jämfört med CBD. Generellt kan sägas att bebyggelsen inom dessa stadsdelar domineras av bostäder, med ett mindre inslag av kontorsbyggnader. Inom stadsdelarna finns också några shoppingövriga innerstan

gallerior som i huvudsak har de boende inom stadsdelen som kundunderlag.

där Skanska nu river en kontorsbyggnad för att uppföra nya kontorsbyggnader på totalt ca 55 000 kvm vilka planeras färdigkontor på kungsholmen ställas år 2013/2014. Största kommersiella Mer sammanhängande kontorsområfastighetsägare på Kungsholmen är Vaden finns främst på Kungsholmen, med sakronan, som har ett stort innehav i det dels citynära lägen inom Östra Kungscitynära Östra Kungsholmen samt några holmen och dels Västra Kungsholmen. kontorsbyggnader invid Lindhagensgatan Inom Östra Kungsholmen domiinom Västra Kungsholmen. Inom nerar kommunal, landstings Västra Kungsholmen äger även och statlig förvaltning bland Fabege, AMF och AFA konhyresgästerna, och kontorstorsfastigheter. HyresnivåInnerstaden, betåndet utgörs av relativt erna för kontor på Kungsexklusive CBD, stora kontorsbyggnader av holmen varierar kraftigt, innefattar ca 3,8 varierande ålder och stanfrämst på grund av att bedard. Västra Kungsholståndet är mycket blandat, miljoner kvm men genomgår nu en av de från äldre kontor i områden kontor. största omvandlingarna i insom domineras av bostäder nerstaden, där en rad nya och till nybyggda kontorshus. I det ombyggda kontorshus längs äldre beståndet är hyresnivåer på Lindhagensgatan färdigställts 1 400- 2 000 kr/kvm vanliga, medan under de senaste åren. Flera nybyggnadstopphyresnivåerna i de nybyggda kontorsprojekt planeras i området, bland annat i husen inom Västra Kungsholmen uppgår kvarteret Lustgården, invid Essingeleden, till 2 300-2 500 kr/kvm. För moderna och

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Ett urval av Fastighetsägare med lediga lokaler i övriga innerstaden Fabege Aberdeen Asset Management Byggnadsfirma Olov Lindgren Atrium Ljungberg

Vasakronan Svenska Bostäder Nordic PM GE Capital Real Estate

Humlegården Fastigheter NCC Property Development Strandvägen 7A AFA Fastigheter

AMF Fastigheter Hufvudstaden Bonnier Fastigheter Fastighets AB Brostaden

JM Fastighets AB Balder Folksam Fastigheter Statens fastighetsverk

Samtliga lediga lokaler i Gamla Stan, Kungsholmen, Södermalm, Vasastan och Östermalm hittar du på www.lokalguiden.se

Glashuset vid Slussen, södermalm. bild: atrium ljungberg, foto: Per-Erik Adamsson

rationella kontorslokaler i citynära områden i Östra Kungsholmen kan hyresnivåer på upp till 2 800 kr/kvm erhållas. kontoren spridda i vasastan

Kontorsbeståndet inom Vasastaden är relativt spritt. Större kontorsfastigheter finns dock vid Odenplan samt i området vid Norrtull/Norra Station. Kontorsfastigheterna i det senare området utgörs till stor del av äldre byggnader ursprungligen uppförda för förlags-, tryckeri- och industriverksamhet. Byggnaderna är under de senaste decennierna successivt omvandlade till kontor. Större fastighetsägare i Vasastan är bland annat Fabege, med ett stort innehav vid Norrtull, Vasakronan, Aleca och Bonnier Fastigheter. Topphy-

resnivåerna i området vid Norrtull/Norra Station uppgår till 2 000-2 400 kr/kvm för moderna kontor. Både hyresnivåer och vakansgraden har genom åren varierat betydligt mer i detta område än inom andra innerstadslägen, med mycket höga vakanser under tider med en svagare kontorshyresmarknad. mest attraktivt på östermalm

Inom Östermalm finns de mest attraktiva kontorslägena i de kvarter som gränsar mot CBD. Hyresnivåerna här utvecklas ungefär som hyrorna i CBD, och uppgår nu till nivåer runt 3 000-3 500 kr/kvm. Andra attraktiva lägen för kontor finns längs Sturegatan, Linnegatan, Karlavägen, Strandvägen och Storgatan. En helt

egen kontorsmarknad utgörs vidare av kvarteret Garnisonen, ägt av Vasakronan och omfattande ca 110 000 kvm kontor, med hyresnivåer för de bästa kontoren runt 2 500 kr/kvm. södermalms bästa lägen

På Södermalm utgörs de bästa kontorslägena mer av enstaka byggnader än mer generellt etablerade områden. Sådana exempel är Katarinahuset och Glashuset vid Slussen/Stadsgården ägda av Folksam/ Gyllenforsen och Atrium Ljungberg, samt Münchenbryggeriet vid Söder Mälarstrand, ägt av AFA. Etablerade kotorslägen på Södermalm är annars Medborgarplatsen och kvarteren runt Hornstull och Skanstull. Hyresnivåerna i de bästa fast-

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

övriga innerstan

igheterna på Södermalm uppgår till nivån 2 500-2 900 kr/kvm, men avtal upp på 3 000 kr/kvm förekommer också. I övriga lägen uppgår hyresnivån till ca 2 000 kr/ kvm.

Fältöversten på Östermalm, samtliga ägda av det brittiska Boultbee. På Södermalm finns även en mindre galleria i Studentskrapan på Götgatan, ägd av Vasakronan, samt Söderhallarna vid Medborgarplatsen, ägt av Atrium Ljungberg. kontor i gamla stan Vasastan saknar butiksgalleria, och de Kontorshyresmarknaden i Gamla Stan planer som funnits att uppföra en sådan är mycket begränsad, och endast ett fåtal i anslutning till en ny pendelstation vid byggnader innehåller kontor av hög stan- Odenplan är nu nedlagda. Hyresnivåerna i dard, i huvudsak belägna längs Skepps- innerstadens butiksgalleriorna uppgår norbron. Normala kontorshyresnivåer i Gamla malt till ca 4 000-7 000 kr/kvm, även om Stan är 2 500-3 000 kr/kvm, men enstaka nivåer på 10 000 kr/kvm förekommer för hyresavtal på upp mot 3 500 kr/kvm för- mindre butiksytor. Inom Vasastaden utgörs kommer. de bästa butikslägena av Odenplan, Sankt Eriksplan samt butiker längs Odengatan. kontorsvakanserna sjunker På Södermalm utgör Hornstull, SkansGenerellt följer kontorshyresmarknaden tull, området kring Slussen samt Götgatan i innerstaden utvecklingen inom och Hornsgatan de mest attraktiva CBD, och under år 2010 kan butikslägena utanför galleriman notera en klart förbättrad orna. Attraktiva butikslägen hyresmarknad, med ökad utpå Östermalm är områhyrningsaktivitet. Hyresuppdet kring Östermalmstorg Hyresuppgången gången har dock ännu inte samt Sturegatan, förutom har ännu inte tagit samma fart som i CBD, de kvarter runt Stureplan tagit samma fart men den ökade kontorseftersom utgör en del av CBD. som i CBD. frågan har generellt lett till Butikshyresnivåerna utansjunkande vakanser och en för butiksgalleriorna uppvipress uppåt på hyresnivåerna. sar mycket stora variationer, Kontorsvakansen i innerstamen hyror upp mot 5 000 kr/ den bedöms under det senaste kvm förekommer vid de attraktivaste året ha sjunkit från 10 till 9 procent. De butiksgatorna på Malmarna. Mer normala tillkommande kontorsytorna som färdig- hyresnivåer är dock 2 000-3 500 kr/kvm. ställs under år 2011 i innerstaden är liten, ca 50 000 kvm, vilket tillsammans med en sammanfattning klart ökad kontorsefterfrågan bedöms leda Den positiva utveckling vi sett i CBD untill fortsatt sjunkande vakanser under året der år 2010, med sjunkande vakanser och och stigande hyresnivåer i främst moderna starkt stigande kontorshyror, börjar nu kontorsbyggnader. Under de närmaste åren även sprida sig till övriga delar av innerdärefter tillförs nya kontorsytor främst staden. Hyresutvecklingen är dock hittills inte lika stark som i CBD, men en fortsatt inom Västra Kungsholmen. stigande sysselsättning inom kontorssekinnerstans butikslägen torn i kombination med liten nyprodukButikslägena utanför CBD utgörs dels av tion i innerstaden talar för en fortsatt stark gallerior som Västermalmsgallerian på kontorshyresmarknad, särskilt för moderna Kungsholmen, Ringen på Södermalm och kontorsfastigheter i innerstaden.

övriga innerstan

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

atrium ljungbergs fastighet Glashuset vid Slussen, Södermalm. foto: Per-Erik Adamsson

DTZ har ett team på över 80 personer som hjälper fastighetsägare, investerare och hyresgäster med allt som rör fastigheter. Exempelvis omförhandling av hyreskontrakt eller rådgivning och analyser vid fastighetsförvärv eller försäljning. Bild:roligaprylar.se

Läs mer på www.dtz.com/sweden

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

övriga innerstan

nya kontorshus i svea artilleri Allt fler moderna kontor växer fram i Svea Artilleri på Valhallavägen 117 på Östermalm. De vackra gamla regementsbyggnaderna har moderniserats och nu bygger Vasakronan två helt nya kontorshus om 3 500 kvm vardera på den gamla kaserngården. 20

I Svea Artilleri skapar Vasakronan moderna nybyggda kontor, där två bågformade hus kommer att komplettera de gamla kasernbyggnaderna. Som i en oas mitt i storstaden får de nya husen ett lugnt och skyddat läge bakom kvarterets äldre byggnader och på gårdsplanen anläggs en fin parkmiljö. Dagens Svea Artilleri

Svea Artilleri är ursprungligen ett kasernområde som på 1870-talet byggdes som en sluten borggård inramad av vackra kasernbyggnader. Här startade även Sveriges Television sin verksamhet en gång i tiden. När Militärhögskolan, som huserat i Svea Artilleri sedan 1961, flyttade ut 2005, började fastighetsägaren Vasakronan att varsamt renovera de historiska regementsbyggnaderna till de moderna kontorslokaler som Svea Artilleri erbjuder i dag. – I dessa välrenoverade gamla militärbyggnader har vi ungefär 15 000 kvm effektiva kontorslokaler som är fullt uthyrda, berättar Johan Einarsson, projektchef på Vasakronan. I dagsläget sitter där hyresgäster som Albihns Zacco, PTS (Post- och telestyrelsen), Kungliga musikhögskolan, ELU, SvenskaFans AB och i en egen flygelbyggnad huserar gymkedjan SATS. Två nya halvmåneformade hus

Nu planerar Vasakronan att bygga två halvövriga innerstan

måneformade hus med en modern arkitektur, ljus fasad med fönster från golv till tak och en indragen kungsvåning högst upp. – Båda husen är i tre plan med en egen liten ljusgård och en fin kungsterrass högst upp runt hela huset. Taken blir gröna sedumtak av både miljöskäl och för utseendets skull. De två fristående husen rymmer cirka 3 500 kvm kontorslokaler i vardera byggnaden. Huskropparna blir relativt smala vilket gör att dagsljuset kan flöda långt in i lokalerna genom de stora fönstren. Det blir högt i tak med en fri höjd på åtminstone 2,70 meter och kontorsytorna kommer passa för både rumsindelning och för att sitta i öppet landskap. rymd och ljus

Innergården erbjuder rekreationsytor med lounge, pentry och matsalsmöblering. En glasad spiraltrappa binder samman de olika planen och gör det lätt att ta sig runt i huset, exempelvis för att hämta besökare i receptionen. Även kontorens ljusa ytskikt med vita väggar och golv av ask bidrar till en stark känsla av rymd och ljus. – De nya husen kommer att Green Building-klassificeras vilket handlar om att effektivisera energianvändningen i fastigheten, säger Johan Einarsson. För en nybyggd fastighet krävs det då att energiförbrukningen beräknas bli 25

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

procent lägre än de nybyggnadskrav som Boverket ställt upp. Garage under gårdsplanen

Ett stort och ljust garage finns under den stora gårdsplanen med plats för cirka 200 bilar. Uppgången direkt i huset skapar både trygghet och bekvämlighet. I Svea Artilleri har man dessutom mycket nära till allmänna kommunikationer. Fyra busslinjer trafikerar området och tunnelbanestationen Stadion finns vägg i vägg. Hyresläget

Grundläggningen och bottenplattan till de två nya kontorshusen finns färdiga och så fort en större hyresgäst tecknat sig för större delen av ett hus kan Vasakronan börja bygga. – Sedan kan vi färdigställa åtminstone ett av husen på cirka 12 månader. Initialt letar vi efter en hyresgäst som vill ha 2 000 kvm och uppåt, sedan går varje våningsplan att dela upp åt två hyresgäster. Hyresnivåerna beräknas ligga på mellan 2 800 och 3 000 kr/kvm. Än så länge är hela ytan på 7 000 kvm hyresledig men intresset för att hyra in sig i de nya husen i Svea Artilleri har visat sig vara stort. – Det är inte ofta som det dyker upp möjligheter att bygga alldeles nya kontorshus i den här delen av Stockholm och dem vi träffat hittills har tilltalats av husens utseende med terrasser och moderna linjer....

Vackert sedumtak för bättre miljö Sedum ingår i växtfamiljen fetbladsväxter. Sedumtak ger en vacker karaktär som varierar med årstiden samt absorberar luftföroreningar, isolerar mot både värme och kyla och dämpar buller.

vasakronans nya kontorshus i svea artilleri får en ljus innergård med rekreationsytor och en glasad spiraltrappa som binder samman de tre våningsplanen. bild: ÅWL Arkitekter/Vasakronan

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

övriga innerstan

Hyror och vakanser i siffror

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

stockholm cbd

De mest centrala delarna av Stockholm.

3 000 - 4 500

Vakansgrad 7,5 %

1000 2000 3000 4000

övriga innerstaden

Gamla Stan, Kungsholmen, Vasastan, Södermalm och Östermalm.

närförort

Bromma, Globen, Marievik och Nacka.

2 000 - 3 000

9,0 % 1000 2000 3000 4000

1 400 - 2 400

11,0 % 1000 2000 3000 4000

kista

1 500 - 2 200

12,0 % 1000 2000 3000 4000

solna/sundbyberg

900 - 2 500

13,0 % 1000 2000 3000 4000

arlandakorridoren

Sigtuna, Sollentuna och Upplands Väsby.

800 - 1 300

15,0 % 1000 2000 3000 4000

övriga förorter, norr

Danderyd, Lidingö, Spånga och Täby.

800 - 1 400

13,0 % 1000 2000 3000 4000

övriga förorter, söder

Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Skärholmen.

uppsala

800 - 1 300

15,0 % 1000 2000 3000 4000

1 300 - 2 000

9,0 % 1000 2000 3000 4000

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av DTZ Sweden.

hyror och vakanser

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Vi tror på långsiktiga relationer

Vi är vana vid långsiktiga relationer. Vårt engagemang i en fastighet brukar räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Hornstull Vårt senaste engagemang heter Hornstull. Här införlivas nya butiker, kontor och bostäder i den genuina innerstadsmiljön i de kanske mest äkta Söderkvarteren. Stadens puls, näringsliv, restauranger och caféer samsas med vatten, båtliv och grönområden. BONNIER FASTIGHETER AB

Toppmoderna kontor Vårt bidrag till Hornstulls utveckling är toppmoderna kontor, butikslokaler och äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att flytta in hos oss. Bonnier fastigheter hälsar dig välkommen till Hornstull. Läs mer på www.kontorihornstull.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

vad kostar

en flytt? 24

Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och/eller projektledning. Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd på vägen.

En av de viktigaste drivkrafterna bakom en organisations flytt är att uppnå en bättre totalekonomi. Men för att få bästa ekonomiska utfall krävs det att du gör din hemläxa lika grundligt som inför alla större investeringar. I bästa fall är beslutet om en lokalförändring baserat på en grundlig analys, inte bara ett försök att minska kostnaderna genom att hitta billigare lokaler. En bra anpassad Gör din hemläxa lokal innebär istället en bättre inlika grundligt tjäningsförmåga för företaget. I värsta fall är ett beslut om flytt en som inför alla konsekvens av förhastade beslut större investeeller dålig framförhållning. Då ringar. handlar det ofta om glömda uppsägningar, att tiden rinner ut eller att någon i ledningen påpassligt råkat komma över läckra lokaler i närheten av dennes bostad. Förhastade och oövervägda beslut kan ofta leda till att de från början så "billiga" lokalerna blir både dyra och undermåliga. Det absolut viktigaste i en flyttprocess är att börja i god tid! nyckeltal

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan prata om ett antal nyckeltal: vad kostar en flytt?

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

bild: glimåkra, www.glimakra.com

Tick tack, tick tack. Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan annars bli okontrollerbart stort, menar Anna Lundberg på Tenant & Partner.

bild: glimåkra, www.glimakra.com

•

• •

•

En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare. Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattan-

• •

•

de lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar. Som sagt, ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Vad kostar en flytt?

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

flest klick på lokalguiden.se

Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan vara uthyrda.

bild: tändstickspalatset, midroc

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

450 kvm kontor.............Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41752126

520 kvm kontor..............Östgötagatan 100 Daniel Sporre.......................070-719 60 30 Humlegården..............Objekt nr 41744250

2 962 kvm kontor..Gunnar Asplunds Allé 6 Liselott Thelenius...............010-448 14 59 Skanska Fastigheter.......Objekt nr 414784

145 kvm kontor............Primusgatan 16-20 540 kvm butik......................Vendevägen 8 Katarina Boestad.................08-566 206 63 Bibbi King............................0705-50 94 96 Vasakronan..................Objekt nr 41763909 Brf Gudmundvägen 1 & 5.Objekt nr 41762805

2 078 kvm kontor......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson........................070-855 76 34 Humlegården.............Objekt nr 41729473

240 kvm kontor.......Birger Jarlsgatan 32 B Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41743179

555 kvm lager..........Fredsforsstigen 22-24 Ulla Källström........................08-602 33 51 Fastighets AB Brostaden..Objekt nr 41749623

3 800 kvm lager.....Elsa Brändströmsg 52 Bernice Forsman.................08-50 385 385 Corem Property Group.Objekt nr 41757301

284 kvm kontor.............Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41752164

625 kvm lager................Årsta Skolgränd 7 Olle Pihl...................................08-24 85 85 Söderport Fastigheter...Objekt nr 41753507

1 132 kvm kontor.......Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus.............070-678 15 49 Humlegården.............Objekt nr 41753846

169 kvm lager....................Elektravägen 5 Per-Axel Axelson.....................08-24 85 85 Söderport Fastigheter.Objekt nr 41747225

513 kvm lager.............Kumla Gårdsväg 13 Johan Blomkvist...................08-556 960 30 Svenska Hus................Objekt nr 41756477

2 235 kvm butik..............Ynglingagatan 2 Sofia Sköld...........................08-555 148 73 Fabege........................Objekt nr 41752511

populära lokaler

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Det här måste vara Västbergas bästa läge för yrkesbutiker -Tre nya yrkesbutiker i korsningen Västberga Allé och Elektravägen

I korsningen Västberga Allé och Elektravägen ligger fastigheten Dagskiftet 2 som också ofta kallas ”Indiskahuset”. Med sitt utmärkta läge mitt i Västberga och närhet till E4:an så vet vi att detta är ett utmärkt läge för yrkesbutiker. Att vi kan erbjuda 100 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten gör inte saken sämre. Flyttar ert företag hit 2011? Kontakta oss på 0200-33 00 55 så berättar vi mer. Vi som äger fastigheten heter Corem Property Group AB (publ).

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Och se till att själva flyttprocessen löper så smidigt som möjligt. Det är mycket att tänka på men med hjälp av Lokalguidens checklista kan du se till att allt löper som det ska och att inget glöms bort. 28

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och vad ska lokalen innehålla? effektivare arbetssätt, det finns många stuTa fram en personallista och kontrollera dier i dag som bevisar det. Tänk på de behovet av yta. Hur många personer tre L:en, ljus, ljud och luft och ska det nya kontoret rymma? Hur lägg extra krut här, det komska ni sitta? Är det effektivast mer att betala sig. Överväg och mest lämpligt med en öpäven noga om ni ska anlita Det är viktigt pen planlösning, separata rum en inredningsarkitekt, det att tänka eller kanske en blandning? kan vara väl investerade långsiktigt, ska Hur stor yta bör varje anställd pengar. Men tänk också ni kunna växa i ha? Riktlinjer man kan gå efpå att en inredningsarkilokalen? ter är 10-15 kvm om man sitter tekt inte behöver anlitas i öppen lösning och 15-20 kvm för att driva hela projektet. om man sitter i rum. Ibland kan det räcka med att Det är även viktigt att gå arkitekten kommer med en färdigenom övriga utrymmen noga plan där själva konceptet är klart och och planera för konferens, om det behövs där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. arkiveringsutrymmen. Hur många toaletsäkerhet och teknik ter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska Även om inredningen ofta ses som den rokapprummet se ut, ska köket rymma alla liga biten bör lokalens teknik och säkerhet anställda eller ska det kunna användas även ligga högre på dagordningen. Ska det finsom mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni nas bredband i lokalen, behöver det förbei behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, redas för nätverk och övrig datakommunivilorum, rökrum, uteplats? checklistan

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

kation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen? vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

›› Att skapa bästa möjliga förutsätt- ningar för ökad produktivitet

Tänk på!

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen Källa: www.tenantandpartner.com

Mycket att tänka på vid en flytt När man ska flytta kontoret är det inte bara att börja packa ner i flyttkartonger. Det är en mängd saker som ska göras i rätt ordning för att flytten ska flyta.

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

bild:materia, fotograf lars hoflund

lokalguidens samarbetspartners form & inredning E-Interiör Design AB Bättre Kontor i Stockholm AB Input interiör Stockholm AB

www.e-interior.se www.battrekontor.nu www.inputinterior.se

el, tele, data Redblue Trading AB H-G Elektronik AB Ownit Broadband AB Företagstelefoner Licencia AB Ricoh AB Altiva AB

www.redbluetrading.se www.hg-elektronik.se www.ownit.se www.ftab.com www.ricoh.se www.altiva.se

larm & säkerhet Atlantic Security AB H-G Elektronik AB

www.atlanticsecurity.se www.hg-elektronik.se

flytthjälp & lokalvård Stadsbudskontoret Artillerigatan HB Carrier Transport AB Söders Stadsbud AB RSS Renast Städ i Stan KB

www.magasinering.se www.carrier.se www.stadsbud.nu www.renast.se

ombyggnation Servage

www.servage.se

LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

checklistan

LEDIGA LOKALER

SUNDBYBERG - KONTOR Prästgårdsgatan 9, 172 32 Sundbyberg

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

”Äntligen måndag”

VÄSTERTORP/HÄGERSTEN - KONTOR Västertorpsvägen 135, 129 44 Hägersten

SOLLENTUNA/ROTEBRO - LAGER Staffans Väg 5, 192 78 Sollentuna

För mer information ring 08-20 33 32 eller besök www.valad.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Med Stockholms bästa lägen, ett stort miljöengagemang och en unik förvaltning där vi själva ansvarar för alla delar av fastigheternas skötsel och för relationen till våra hyresgäster, så erbjuder vi kontorslokaler att längta till – hela helgen. Välkommen.

Tips för en lyckad konferens Sätt en budget. Det är lätt att bara titta på anläggningskostnaden men ni bör även räkna med kostnaden för mat och dryck samt arbetsbortfallet.

fokus på konferens Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning. 31

bild: Hufvudsta Gård Mat & Möten, foto: Wolfgang Kleinschmidt

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

KOnferens

s aden M å n g n i ng g a n lä

Hufvudsta Gård för livsnjutare

Är man intresserad av mat och dryck och tycker att miljön är viktig vid ett möte, då är Hufvudsta Gård Mat & Möten ett minst sagt bra val av konferensanläggning. Perfekt för livsnjutare, menar Hufvudsta Gårds VD Maria Eklund. Hufvudsta Gård är en dagkonferensanläggning där hög kvalité på allt från mat och dryck till service och miljö anses viktigt. – Hit kommer våra gäster för att ha ett eget möte. Med utgångspunkt från det vill vi att de ska få de bästa förutsättningarna för att deras möte ska bli så bra som möjligt, säger Maria Eklund. Vi står också för det lilla extra i form av fantastiskt god mat, väldigt bra service och en positiv upplevelse som sticker ut. Anläggningen är bäst för det intima mötet med mindre och medelstora grupper. Hufvudsta Gård passar också väldigt bra för representation om man vill bjuda på något lite extra. Här finns personalen tillgänglig i princip hela tiden, inte instängda på kontor eller stående bakom en receptionsdisk. – Det skapar mycket kontakt och gör servicen extra personlig med en hemmahos-känsla på ett unikt sätt, konstaterar Maria Eklund och understryker hur noga de är med sina rekryteringar. – Det krävs en mycket allsidig person för att jobba hos oss. I en grön oas

Mötesanläggningen hittar man mitt i Solna, i en grön oas med fina strövområden vid Ulvsundasjön. – Det är otroligt vackert! Och samtikonferens

digt bara ett stenkast från stan, beskriver Maria Eklund entusiastiskt. Den gamla herrgården från 1836 är otroligt charmig och hemtrevlig. – Vi har gjort det så modernt som det bara går med designmöbler och alla tekniska bekvämligheter som behövs. Vi mixar gammalt och nytt. I Hufvudsta Gårds lokaler doftar det mat och nybakt bröd och överallt finns färska blommor, arrangerade av anläggningens egen florist. Maria Eklund driver Hufvudsta Gård tillsammans med sin man och de är båda väldigt intresserade av inredning, vilket har gett lokalerna en högst personlig prägel. – Vi förnyar, byter ut, tapetserar om och köper nytt hela tiden för att det ska kännas aktuellt och levande. Möteslokalerna är fräscha, personliga och det är olika stil på allihop. Maximalt matfokus

För att inspireras och hela tiden utveckla sina produkter reser de mycket och åker på konferenser utomlands med företaget. Listan på både inomhus- och utomhusaktiviteter på Hufvudsta Gård är lång, men ändå återkommer Maria Eklund ständigt till maten. – Det är vår stora grej. Vi tycker faktiskt att vi är bättre än alla andra på mat,

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

skrattar hon. Här lagas allt från grunden i det öppna köket, där man som gäst kan få en mycket nära kontakt med kockarna. De finns tillgängliga för frågor och ger en matupplevelse på ett väldigt speciellt sätt. – Vi har lång erfarenhet av matlagningsaktiviteter och ett kök som är otroligt tacksamt att ha matlagningar i. Dessutom har vi duktiga sommelierer och jobbar mycket med provningar av mat och vin i kombination. På sista tiden har matfokuset varit större än någonsin på Hufvudsta Gård eftersom kökschefen Robert Hedman nyligen tävlat i Årets kock-finalen. – Inför tävlingen tränade han precis hela tiden och vi har fått smaka väldigt mycket goda maträtter. Det har varit jättekul! avslutar Maria Eklund. korta fakta: Övernattning: Nej Restaurang: Ja Spa: Nej Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Hufvudsta Gård Mat & Möten AB, Solna, tel 08-446 64 30 Hemsida: www.hufvudstagard.se

Konspiration och mordplanering På Hufvudsta Gård planerades mordet på Gustav III. I en av flyglarna finns än i dag skotthål i väggen där det sägs att tre herrar provsköt för att utröna vem som var sällskapets bäste skytt och därmed skulle få uppdraget att skjuta kungen. Det visade sig förstås vara Anckarström. Bild: Gustav III

foto fasaden uppe till vänster: Tina Nyman, övriga foton: Wolfgang Kleinschmidt

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

konferens

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN

StockholmsOMRÅDET

Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63................. Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Tammsvik Konferens & Herrgård AB.................... Bokningen ............................................ 08-584 719 99 Min/max antal personer i konferensrum .........2/200 Objektsnummer 72.................. Äventyrskontoret i Finnboda AB.......................... Jocke Lantz........................................... 08-546 599 00 Min/max antal personer i konferensrum........50/700 Objektsnummer 74.................. Täby Park Hotel and Conference.......................... Bokning............................................... 08-506 483 00 Min/max antal personer i konferensrum .........5/350 Objektsnummer 32..................

Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61..................

Rånäs Slott . .......................................................... Bokningen........................................ ...... 0175-747 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/90 Objektsnummer 75..................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB....... Patrik Larsson ......................................0523-461 002 Min/max antal personer i konferensrum .........4/120 Objektsnummer 25.................. Hotell Fars Hatt...................................................... Bokning............... ....................................0303-109 70 Min/max antal personer i konferensrum .........2/180 Objektsnummer 56.................. Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59.................. Nya Varvet Studios................................................ Jessica Jadegren......................................031-857024 Min/max antal personer i konferensrum .........1/150 Objektsnummer 60.................. Gamla Ullevi Restaurang & konferens.................. Anette Lindquist................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54.................. GrebbestadFjordens Turist och konferensanläggning Bokning.............................. . .................... 0525-61211 Min/max antal personer i konferensrum .........1/50 Objektsnummer 64..................

Lyckad konferens som lyfter medarbetarna 3 inspirationsföreläsningar och 10 tips för en mer lyckad konferens Läs mer på www.keycoaching.se

konferensbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Konferens! I vår konferensbank hittar du möteslokaler som passar just dig och dina önskemål. På vår webbsida finns mer information, besök www. lokalguiden.se

Hotell Hehre Kök & Konferens.............................. Mainne Eriksson...................................... 0521-699 65 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 67.................. Kristinedals Träningscenter.................................. Anna Bergqvist Lindberg.....................031-337 27 43 Min/max antal personer i konferensrum..........10/250 Objektsnummer 71.................

Nääs Slott.............................................................. Marcus Boström / Rose-Marie Nielsen...0302-318 39 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/500 Objektsnummer 79.................

Kronovalls Vinslott AB........................................... Kronovalls Vinslott ................................... 0417-19710 Min/max antal personer i konferensrum .........2/200 Objektsnummer 27..................

SKÅNE Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81.................. Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Hagabadet.............................................................. Fredrik Ekholtz........................................ 031-600 610 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 66..................

Restaurang Ruckmans........................................... Jonas Ruckman....................................... 031-690 108 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/200 Objektsnummer 73................. Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens............... Karin Näsström..................................... 031-706 88 75 Min/max antal personer i konferensrum ............1/90 Objektsnummer 80..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30.................. Färs & Frosta Sparbank Arena.............................. Sandra Håvedal ................................... 046-211 82 00 Min/max antal personer i konferensrum.......12/4000 Objektsnummer 34..................

Ystad Saltsjöbad.................................................... Bokning................................................... 0411-136 30 Min/max antal personer i konferensrum .........1/300 Objektsnummer 68..................

ystad saltsjöbad vid havet

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

R ESTAUR AN G • HOTELL • KON FER E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

konferensbanken

R ESTAUR AN G • HOTELL • KON FER E N S

s den a n Må retag fö

att bygga lego med moduler 36

Vill ni växa utan att behöva flytta till större lokal eller behöva investera i dyra nybyggen eller tillbyggnader? Lösningen är att hyra flexibla och temporära lokaler/byggnader som sätts upp i anslutning till företaget eller inomhus i hallbyggnader. Allt från mindre självständiga byggnader från sju kvadratmeter upp till den största på 70 kvadratmeter eller modulbyggnader i ett, två eller tre plan. Mölndalsföretaget Hammars Kabin skräddarsyr efter kundens behov och levererar nyckelfärdiga lösningar med lika bra standard som i en permanent lokal.

Portakabin Ltd är världens största tillverkare av temporära byggnader och Hammars Kabin har sedan 30 år ensamrätt på uthyrning och försäljningen i Sverige. De första modulerna togs fram för byggarbetsplatser, men efterfrågan ökade och de mindre modulerna fick sällskap av större och bredare. - Vår största modell motsvarar 70 kvadratmeter, men den vanligaste modulen i en modulbyggnad har en yta på cirka 30 kvadratmeter, berättar VD Gunnar Kihlberg. Bra arbetsmiljö

Lokalen/byggnaden levereras nyckelfärdig som en enda enhet till kund, allt är draget så det är bara att koppla in el och vatten och du har en färdig byggnad som du kan börja nyttja direkt. Allt underhåll står Hammars Kabin för och inredningen är komplett med golv och väggar m m. Och arbetsmiljön är minst lika bra som lokaler i månadens företag

- Väljer man bland våra standardmopermanenta hus. duler kan ett företag enkelt uppfylla cirka - Våra kontor har en trivsam arbets90 procent av alla sina krav. Att kunna miljö där ljud, ljus och ventilation är den sammanfoga olika kombinationer av mobästa tänkbara. De har inget gemensamt duler påminner lite om att bygga lego, konmed de baracker man ser på byggarbetsstaterar Gunnar. platser. Den minsta modulbyggnaden är sammansatt av minst två stycken Fördel med flexibilitet moduler men kan sammanfoAllt skräddarsys efter kundens gas till en större enhet i en önskemål, Hammars Kabin mängd olika kombinationer, Företaget blirC87 M0 Y20 K0skissar upp C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 K1 utifrån kundens dimensionerade och utforinte sittande med behov och försöker se hur made efter kundens behov. man kan effektivisera ytorna Alla moduler är dessutom onödiga lokalpå bästa sätt och anpassar ISO-certifierade. kostnader. inredningen enligt önskemål. Som lego Hammars Kabin ansvarar seNormalt skrivs kontrakt på 3-5 dan för allt från etablering av år, eller 10 år i taget, men även lokalerna/byggnaderna till under3-6 månader för de mindre håll, service och avetablering när behoportakabinerna. Hammars Kabin har löst vet inte längre finns kvar. yta bl a för vårdcentralen på Öckerö utanDen stora fördelen stavas just flexibiför Göteborg och en matsal på Ringhals för litet. Att hyra flexibla temporära lokaler/ 500 personer, komplett med kök och allt. byggnader gör att företag får andrum att

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Leg godt med lego Lego utvecklades 1949 av dansken Godtfred Kirk Christiansen (1920-1995). Lego kommer från danskans leg godt, på svenska "lek bra".

fundera på beslut om dyra tidskrävande permanenta nybyggen. Man binder inget kapital och får full handlingsfrihet att expandera eller banta organisationen. Olika avtalstider på inhyrda moduler/byggnader ger företaget även en full flexibilitet att växa i uppgång som att minska om behovet av personal och utrymme förändras. - Företaget blir inte sittande med onödiga lokalkostnader, konstaterar Gunnar. Både för stora och små

Hammars Kabin vänder sig främst till industrin och har i dagsläget cirka 6 000 kvadratmeter uthyrda till Ringhals som hyr

byggnader för omklädningsrum med ventilation, kontorsytor och matsal. Många av de minsta enheterna finns på Volvo i Göteborg. - Här har man placerat dem ute i produktionslokalerna/reservdelshallarna och flyttar dem enkelt med egen truck, förklarar Gunnar. En liten enhet på fem meter blir ett lagom kontor för två personer och den minsta är perfekt för en person. Men även mindre företag kan tjäna på temporära lösningar. - När man ska starta upp en verksamhet, och har lite kapital, hyr man kanske en kall lagerlokal. Ett bra alternativ är att hyra

en liten självständig byggnad på 7-8-10 kvadratmeter av oss som vi ställer upp inne i lokalen. Alternativet kan vara att bygga något permanent, men då är risken stor att man inte får igen pengarna man har lagt ner i lokalen när man ska flytta. Fördelen är också att man kan uppgradera och byta upp sig till en större när det än behövs. Att bygga lego är kul, men tänk på att det inte bara är att ställa upp temporära byggnader. Alla modulbyggnader över 15 kvadratmeter är bygglovspliktiga och man måste ta både säkerhet och brandskydd i beaktande.

Allt kan dockas ihop, Det finns gavelmoduler och så mittmoduler som bara består av kortsidor. Dockar du gavel mot gavel så kan du få en spännvidd på en byggnad på 25 meter. Därefter kan du bygga tre till fyra våningar upp.

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

månadens företag

Vem du än är har vi rätt lokal för dig. Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut. På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne. Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se

Sveriges största fastighetstidning för lokalsökande och flyttande företag

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

ör Allt f al k din lo

stärk ditt varumärke med rätt lokal Rätt lokal kan skicka signaler till marknaden som stärker företagets varumärke. Dessutom kan man relativt enkelt väva in sin grafiska profil i inredningen och på så sätt stärka varumärket ytterligare. I detta nummer berättar vi även om vikten av en IT-policy och att gamla kontorshus kan vara fulla med miljögifter. Det kanske är dags att duscha fasaden?

42 40 42 44 46

rätt signal med rätt lokal Vilken typ av företag är ni? fråga inredaren Hur väver man in den grafiska profilen i inredningen? i topp på it-säkerhet Många svenska företag har en policy för IT-säkerhet hus med miljöskulder Gamla hus kan vara fulla med miljögifter

40 lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning Magnus Hagström Tenant & Partner - Det handlar om att få alla intressegrupper att uppfatta vad företaget står för, vilken kultur man har, hur man vill synas, hur man ska kommunicera med medarbetare, kunder, leverantörer, framtida medarbetare och finansiärer.

rätt signal med rätt lokal 40

Vilka är ni som företag, vad vill ni signalera till marknaden, konkurrenter, personal, framtida medarbetare och kunder? Allt handlar om att skapa ett varumärke, något man har chans att bygga upp vid en flytt och forma med rätt läge och rätt lokal. Magnus Hagström på Tenant & Partner konstaterar att varumärket genomsyrar allt.

- Ett varumärke är inte bara en grafisk profil utan det handlar om företagskultur, värderingar, identitet, hur vi syns och hur vi vill uppfattas. De flesta tar inte in varumärkesfrågan i sin kontorslokal trots att de tycker att det är viktigt. Ofta stannar det istället bara vid tanken om att det är viktigt att sätta upp en skylt som syns. Till skillnad från kontorslokaler har butiker däremot kommit mycket längre. Här är varumärket oerhört viktigt och är ofta nyckeln till både god försäljning och god omsättning. - Många kända butiker har en igenkänningsfaktor, de har lyckats paketera sitt varumärket väl och får på så sätt oss att associera precis till det de vill. Det här tänket kan man även applicera ute i kontorslokaler, förklarar Magnus. Och ofta med ganska små medel. Det handlar om att få alla intressegrupper att uppfatta vad företaget står för, vilken kultur man har, hur man vill synas, hur man ska kommunicera med medarbetare, kunder, leverantörer, framtida medarbetare och finansiärer. Det handlar om att leva som man lär, att helt enkelt använda kontorslokalen som ett showroom. Analysera läget

Processen med att forma varumärket med rätt lokal startar tidigt i flyttprocessen och allt allt för din lokal

handlar om vilka signaler ni vill sända ut. Var ska ni sitta, var i staden hör ni hemma? Tänk på att läget påverkar både medarbetarnas, kundernas och de framtida kundernas bild av er. Var sitter konkurrenterna, var förväntar sig folk att ni ska finnas? Ska ni sitta inne i centrum eller ska ni kanske placera er utanför staden, i ett industriområde? Det kan bli fel åt båda håll så det är viktigt att verkligen tänka igenom och undersöka alternativen. Nästa steg är vilken typ av byggnad ni ska sitta i, vilka signaler ska själva fastigheten skicka ut? Ska ni sätta er i ett profilhus, vilka grannar får ni, är det rätt grannar för er verksamhet, passar de ert varumärke och det ni vill signalera ut? Väl inne i fastigheten måste det också bli rätt. Trapphuset ska vara representativt och kanske inte för påkostat, allt beroende på vad ni vill förknippas med. stängt eller öppet

- Väl inne i lokalen är det lättare för företagen själva att påverka, där kan ni sätta er egen touch. Vilka signaler vill ni skicka ut när någon kliver över tröskeln? Det är viktigt att tänka igenom hur ni vill visa er identitet, hur ni vill leva er identitet, det skapar trovärdighet. Här kan ni jobba med skyltningen, hur ni visar upp era eventuella produkter, hur ni jobbar med reception, entréfunktion och bemötandet. När man kliver in hos vissa företag är det låsta dör-

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

rar runt om och konferensrummen är stängda - det skickar en sorts signal. Hos andra är det öppenhet, och mycket glas och ljus som gäller. Kanske ligger inte konferensrummen direkt i entrén utan på vägen dit får besökaren istället ta in en del av lokalen och affärsverksamheten i sig. möteskultur

Hur man möts på arbetsplatsen är också viktigt och även det en del av varumärket och kulturen. I dag sker många möten på ett annorlunda sätt än förr och många bygger in möjligheter för mer spontana och rörliga möten i sin lokal. Naturliga mötesplatser blandas med fasta mötesplatser, man bygger in kaffemaskiner mitt i lokalen och satsar på bekväma loungeytor. Även multifunktionstrenden är på ingång, främst i Stockholm där många börjat utforma lokalerna utefter vilka behov olika människor i organisationen har. Säljarna har kanske inte lika stor arbetsplats som de som jobbar på ekonomi till exempel. trender

Men det finns andra trender, bl a effektivitet och flexibilitet, som också går hand i hand med varumärkesbyggande. - Det finns inte ett lokalprojekt där inte nyckeltalen för hur man utnyttjar lokalen

Form & Inredning Mest värdefulla varumärket Google är världens mest värdefulla varumärke, värt 814 miljarder kronor. Därefter följer IBM med 614 miljarder, Apple 593 miljarder, Microsoft 543 miljarder och Coca Cola 486 miljarder. Svenska H&M återfinns på 63:e plats med 86 miljarder. Källa: WPP (2010)

står i fokus, menar Magnus. Alla vill effektivisera sina lokaler och vill få koll på vilka nyckeltal andra sitter på. Även arbetsmiljökraven lyfts på ett annat sätt i dag - luft, ljud och ljus är viktiga parametrar. Kravet ligger på hyresgästen, därför måste man börja ta in det i lokaldiskussionen för att kunna veta vilken produkt som fastighetsägaren levererar. Medvetenheten kommer att öka mer och mer i samklang med att Arbetsmiljöverket har blivit tydligare i sina rekommendationer. Men den senaste trenden av de alla som börjar väga riktigt tungt är givetvis miljö, en parameter att räkna med även när det gäller varumärkesbyggande. De företag som vill profilera sig som miljömedvetna måste sätta sig i ett grönt hus som sänder de rätta signalerna. - I dag är miljö inte en inte-fråga längre, varken för fastighetsägare eller hyresgäster. Fastigheterna står för 40 % av alla koldioxidutsläpp så det finns starka drivkrafter i branschen. Alla klassificeringar är dock en djungel och det är svårt för företagen att hitta rätt. Men rätt hus kan verkligen stärka det gröna varumärket, avslutar Magnus.

Tips! ›› Ett varumärke handlar om företa- gets kultur, värderingar och identitet. ›› Gå noga igenom vilka signaler ni vill sända ut innan ni börjar leta lokal. ›› Ert varumärke stärks eller försvag- as beroende på fastighetens läge, val av hus, grannar, trapphusets utseende etc. ›› Skapa trovrärdighet och stärk er identitet direkt i receptionen. Tänk igenom skyltning, hur ni visar upp era eventuella produkter och hur ni jobbar med bemötandet. ›› Tänk igenom hur ni placerar mötes- och konferensrum. Ska ert kontor uppfattas som öppet eller stängt när ni får besök? ›› Ta lärdom av butiksbranschen och använd ert kontor som ett showroom.

ta chansen att stärka ert varumärke med rätt lokal och inredning. använd ert kontor som ett showroom. foton: www.materia.se, fotograf: lars holflund

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning

Wictoria Ostrelius Intro Inred AB www.introinred.se

fråga inredaren Fråga: Vad innebär det att väva in ett företags identitet i inredningen och hur ska man gå tillväga?

De allra flesta företag har en grafisk profil med logotype, visitkort, skyltar och hemsida. Mycket pengar läggs på att tydliggöra den grafiska profilen i marknadsföring och kommunikation men själva arbetsplatsen glöms oftast bort. Tid och kunskap brukar vara det som fattas...

var tydlig redan i entrén

små medel och stor kreativitet

Företagets själ och budskap bör speglas även i inredningen och med en röd tråd som bl a kan hämtas från den grafiska profilen, skapas det en helhet som inger förtroende. Kunderna får en tydligare bild av företagets visioner och affärsidé, personalen presterar mer i en trivsam arbetsmiljö och det blir även lättare att rekrytera ny personal. De första intrycket får kunderna i entrén så man bör vara tydlig redan där. Fråga er själva vilken känsla ni vill ge era kunder, vad vill ni förmedla? Jobba med logotypen på väggen, gärna belyst, skapa sköna sittplatser för kunder och personal. Använd er av växter, bra anpassad belysning, textilier i logofärgerna, tavlor, fotografier eller bildspel som har anknytning till verksamheten. Allt för att visa vilka ni är som företag samtidigt som allt ska kännas välkomnande!

När man inreder ett kontor bör man starta med att gå igenom just företagets grafiska profil och verksamhet för att sedan se över personalens önskemål och behov i lokalen och till slut skapa inredningen utifrån de premisser som finns. Det behöver inte kosta en förmögenhet att få en trevligare arbetsmiljö. Det går att göra stora förändringar med små medel och mycket kreativitet. Planerar man att flytta till nya lokaler rekommenderar jag att man kontaktar en inredare direkt som kan hjälpa till med projektledningen från grunden. Man kan då se över befintliga möbler för att se vad som behöver kompletteras till de nya lokalerna, gå igenom ritningar, planlösningar mm. Om lokalen behöver renoveras kan det kännas tryggt att få hjälp med projektering, materialval, färgsättning, ljussättning och möbelinköp.

Här är ett exempel på hur man kan använda logon i restaurangmiljö. Logotypen blir till ett igenkännande konststycke på väggen och på så sätt en del av inredningen. fotograf: Ulf Zetterlund

allt för din lokal

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

På spåret Logistik innebär att leda och kontrollera varuflöden. Det låter enkelt, men innebär massor av utmaningar. Framför allt handlar det om kostnader och miljö. Kostnaderna för transport och lagring kan minskas på olika sätt. Vissa av dem minskar även miljöbelastningen. Man kan välja olika vägar men nyckelfaktorer är god planering, sammodala lösningar och väl valda platser för lagerhanteringen. För Brinova finns bara en väg: Framåt!

T H O R N R E K L A M BY R Å

Följ vår logistikresa. Gå in på logistikposition.com

El, tele, data Mobila plattformar i cyberbrottslingarnas sikte Cyberbrottslingar siktar numera in sig på mobila plattformar, mobilapplikationer och sociala medier. En förklaring är att säkerheten har höjts i Windows-baserade PC-datorer och operativsystem. Det visar den årliga säkerhetsrapporten från Cisco Systems.

i topp på it-säkerhet 44

Närmare hälften av svenska företag med 10 anställda eller fler har en policy för IT-säkerhet. Det är den högsta andelen inom EU. Den vanligaste risken som tas upp i policyn är att data förstörs på grund av angrepp och oförutsedda händelser, vilket är fallet i 82 procent av de företag som har en IT-säkerhetspolicy.

Förekomsten av en formellt fastställd policy för IT-säkerhet varierar kraftigt mellan olika branscher. Vanligast är det inom finansiella företag där nio av tio företag har en sådan policy. Minst vanligt är det inom byggindustrin samt inom hotell och restauranger, branscher som kännetecknas av en förhållandevis låg IT-användning. I dessa branscher har endast 22 respektive 33 procent av företagen en policy för IT-säkerhet, skriver Statistiska centralbyrån (SCB) i ett pressmeddelande. risken att hemligheter röjs

Förutom att ta upp risken för att data förstörs på grund av angrepp eller oförutsedda händelser är det vanligt att IT-säkerhetspolicyn tar upp risken för att hemliga uppgifter röjs genom intrång, bedrägeri eller misstag/olyckshändelser. vanligare hos större företag

Det finns ett tydligt samband mellan storleken på företagen och hur vanligt det är att de har en formellt fastställd IT-säkerhetspolicy. Ju större företagen är, desto vanligare är det att de har en sådan policy, allt för din lokal

enligt SCB. I företag med 1-9 anställda är det 19 procent som har en policy för ITsäkerhet medan motsvarande andel är 87 procent bland företag med 250 anställda eller fler. bidrar till kreativa miljöer

Generellt sett ligger de nordiska länderna långt fram när det gäller att ha en policy för IT-säkerhet. I Sverige har 46 procent av företagen med 10 anställda eller fler en formellt fastställd policy för IT-säkerhet som innefattar en plan för regelbunden översyn. Andelen är ungefär lika 46 procent av hög i Norge. I Danmark företagen med 10 är andelen också relativt anställda eller hög, 43 procent, vilket betyder att dessa nordisfler har en policy ka länder ligger högst vid för IT-säkerhet en europeisk jämförelse. Finland ligger på femte plats medan det inte är lika vanligt med en policy för IT-säkerhet på Island. Där har vart fjärde företag en sådan policy vilket är strax under EU-genomsnittet.

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Fördel Kungsgatan

Nyrenoverade kontorslokaler

Kungsgatan

56 DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med räfflade kalkstenstrappor, kakelugnar och träbalustrader. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

Kungsgatan 56 Typ Storlek

Tillträde Område Gatuadress Byggår

Kontor. Totalt 5 plan Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan Fr o m jan 2012 City Kungsgatan 56 1882 (Renov. år 2010-11)

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Miljö Livsviktigt dricksvatten Tillgången på dricksvatten är en av de viktigaste begränsande faktorerna för hur många människor som kan leva på jorden. Dricksvatten har traditionellt räknats som en lågt värderad förnybar resurs, men den bristande tillgången håller på att göra dricksvatten till en viktig handelsvara som kan transporteras långa sträckor till tätbefolkade regioner där efterfrågan är hög. Källa: Wikipedia. Bild: Orrefors, foto: Roland Persson

Äldre fastigheter

bär på miljöskuld Vad döljer sig egentligen på er fastighets fasad? Om ni sitter i en gammal fastighet är risken stor att den är full med miljögifter, som skulle kunna få förödande konsekvenser ifall de kom ut i dricksvattnet.

Kvarteret Oxhuvudet 18 som löper utmed Sveavägen respektive Kungsgatan i Stockholm byggdes i början av 1930-talet, en tid då ordet miljöhot inte ens var uppfunnet. Fastigheten fanns även när Stockholmarna brände sina sopor i innerstaden och körde Smutsen på bilar med gengas fasadväggen eller blybensin utan katalysator. innehöll stora I nästan ett sekel mängder farligt har fastighetens avfall. fasad samlat på sig stora mängder av det vi i dag kallar miljöfarligt avfall.

Så länge man inte gör något med fasaden sitter smutsen där den sitter, men när Ekofasad i fjol fick uppdraget av fastighetsägaren Hufvudstaden att rengöra ytorna uppenbarade sig vad som samlats under åren. Vattnet renat på plats

När fasadtvätten av kvarteret Oxhuvudet genomfördes användes en rengöringsteknik som är helt fri från kemikalier, men eftersom smutsen på fasadväggen innehöll stora mängder farligt avfall i form av bland annat tungmetaller så samlades smuts-/avfallsvattnet in och renades på plats innan utsläpp till dagvattenbrunn.

ett sekels Miljögifter Analysresultat visade att smutsvattnet som kom ner från fasaden hade mycket höga värden av bland annat aluminium, närmare bestämt 104mg/l, vilket kan jämföras med riktvärdet för dricksvatten på 0,1mg/l. Exempel på andra giftiga ämnen som togs om hand var kvicksilver, bly och kadmium. Koncentrationen av dessa minskades tusenfaldigt med hjälp av Ekofasads mobila reningsanläggning. Miljögifterna som samlades in skickades på destruktion hos ett auktoriserat företag. Vattnet är efter reningsprocessen nästintill tjänligt som dricksvatten, men den stora vinsten är att slippa miljöbelastningen för de kommunala avloppen. Kvarteret Oxhuvudet 18 i stockholm har fått sin första "dusch" sedan 1928, då byggnaden uppfördes under ledning av arkitekt Cyrillus Johansson. bild: Ekofasad AB

allt för din lokal

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Välkommen till Tobaksmonopolet Tobaksmonopolet ligger i hjärtat av Södermalm, med närhet till Medborgarplatsens generösa serviceutbud, restauranger, Tantolundens gröna strövområden samt pendeltågstation Södra Station. Lokalerna håller en mycket hög standard och lämpar sig utmärkt för kontorsverksamhet, utbildning eller utställning.

Vänligen ring för visning och information: 020-400 900, www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Inflyttningsklar lagerlokal

Yteffektiv lagerlokal med möjlighet till ca 800 kvm inhägnad mark.

1250 kvm på Lagervägen 28, Jordbro

För mer information, kontakta: Linus Carlsson, Förvaltare Tel. 08-455 54 31, linus.carlsson@sveareal.com

www.sveareal.com

Våra fastigheter - dina möjligheter

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

PARTNERS

Fördel Kungsholmen DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

LOKALGUIDENS

PARTNERS I NR 2

63 S:t Göransgatan

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

KeyCoachingLOKALER LEDIGA www.keycoaching.se

Fabege www.fabege.se

En varsamt renoverad fastighet från Humlegården 1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk www.humlegarden.se och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Bonnier Fastigheter www.bonnierfastigheter.se

Kontorshotellet Strandvägen 7a S:t Göransgatan 63 www.7a.se Typ Kontor

Telge Fastigheter www.telge.se

Storlek

Från ca 350 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

Advokatfirman Nova www.nova.se

Corem Property Group www.corem.se

CENT. HISINGEN - Butik & kontor Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Brinova www.brinova.se

Atrium Ljungberg BILLDAL - Butik, kontor & lager www.atriumljungberg.se

Byggnadsfirma Olov Lindgren www.olovlindgren.se

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1

Svea Real www.sveareal.se

Skanska www.skanska.se

10-07-14 11.06.47

C87 M0 Y20 K0

R E STAU R ANG • HOTELL • KONFERENS

AMF Fastigheter www.amffastigheter.se

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu Järfälla Hus www.jarfallahus.se

Afa försäking & Fastigheter AB www.afafastigheter.se

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

HISINGS KÄRRA - Lager & industri Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

DTZ Sweden För mer information ring 031-760 54 75 www.dtz.com eller besök www.valad.se

R E STAU R ANG • HOTELL • KONFERENS Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu Bykrogen www.bykrogen.nu

lokalguidens partners

KG Knutson www.kgk.se

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Hufvudstaden www.hufvudstaden.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Valad Property Group www.valad.se

Lokalguiden växer Nu söker vi

säljare till vårt Stockholmskontor Vill du veta mer? Välkommen att kontakta Daniel Åberg daniel.aberg@lokalguiden.se 031-788 71 02

Rätt sinne för lokaler

(Hk) Torsgatan 5 411 04 Göteborg tel +46 (0) 31 788 71 00 fax +46 (0) 31 23 71 15

Strandvägen 7a 114 56 Stockholm tel +46 (0) 8 501 263 00 fax +46 (0) 8 660 65 89

Skeppsgatan 19 211 19 Malmö tel +46 (0) 40 622 23 00 fax +46 (0) 40 627 83 89

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Frösunda, Solna Vi erbjuder attraktiva kontorslokaler upp till 700 kvm, med bra skyltläge mot E4. Vänligen ring för visning och information: 020-400 900, www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Lediga Lokaler – Södertälje Enstaka kontorsrum

Nygatan 22, plan 8 + del i gemensamt personalutrymme. Småindustri / Hantverk Varierande storlekar 50–900 kvm

Kontor/ Praktik Borgmästarvillan, Saltsjög. 17 Kontor eller tandläkarpraktik reserverad

Storg. 11–15, Järna, 200 kvm

Butik (Vid stora torget) Storgatan 15, 345 + 199 kvm

Butik Brunnsängs Centrum, 100 kvm

Kontor (korttidsuthyrning) Kv. Mörten, 200–1400 kvm

Kontor/ Butik Östergatan 33, 67 kvm

Föreningslokal Orrstigen 1, 250 kvm

Kontor

Kaj Pettersson

Kontor Järna

Butik / Kontor

Mossvägen 5 A, 81 kvm Rönnvägen 10 A, 61 kvm

Sveagatan 28, 59 kvm

Kontorshus i 4 plan

Tältvägen 27A, 35 kvm

Nygatan 3, 1 600 kvm Kan delas

Kontor Järna

Kontor

Strindbergsvägen 14 A, 83 kvm Kontor

Nygatan 4, 400 kvm

Hobbylokal

Liljestigen 1, 92 kvm Kontor

Vegagatan 4, ca 400 kvm Kontor

Köpmangatan 1–3, 210 kvm köpmangatan 1, 500 kvm

Butik / Praktik

Lunagallerian 3, 365 kvm Lunagallerian 3, 368 kvm

Höglandsvägen 9 A, 58 kvm

Skola

Butik

Kontor

Bårstaskolan, 2100 kvm

Nyköpingsvägen 50, 99 kvm

Sveagatan 28, 28 kvm

Kontor

Hobbylokal

Butik / Kontor / Försäljning

Vegagatan 4, 510 kvm

Rafaelsgränd 2, 27 kvm

Björknäsvägen 22, 130 kvm

Kontor

Kontorshotell

Kontor / Förening

Gästgivaregatan 5, 735 kvm

Järnagatan 16, Badhotellet Enstaka rum i olika storlekar

Östergatan 27, 164 kvm

070-585 42 20 kaj.pettersson@telge.se

Telge Fastigheter AB, Holmfastvägen 31, Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-553 220 00 (vx)

www.telge.se/ledigalokaler

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

”Liten som stor, alla får hjälp till ett bättre kontor”

lokalbanken hjälper dig

www.battrekontor.nu

Lokalbanken I ×

AKALLA

354 kvm, Kontor..................................Finlandsgatan 64-68 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756475

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

525 kvm, Kontor ..................................Finlandsgatan 64-68 Johan Blomkvist.................................................... 0855696030 Svenska Hus ......................................... Objekt nr 41756138

ALVIK

770 - 5200 kvm, Kontor ......... Gustavslundsvägen 18, 42 Kristina Nirvin ........................................................ 08-445 96 50 Anders Bodin Fastigheter AB ............ Objekt nr 41742178

ARLANDA

50 kvm, Kontor .........................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746485

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Objekt nr 41753694

150 kvm, Kontor .......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746487 250 kvm, Kontor .......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746486 380 kvm, Kontor.......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746483 670 kvm, Kontor .......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41755662 2000 kvm, Kontor ....................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746482

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

× 08-462 66 60

191 kvm, Kontor ....................................... Arninge Centrum Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41755448 300 kvm, Kontor....................................... Arninge Centrum Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746478 670 kvm, Kontor ....................................... Arninge Centrum Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746479

× 64 kvm, Kontor ......................................... Ekbacksvägen 22 Jens Folkesson........................................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41753694 73 kvm, Kontor .....................................Ulvsundavägen 108 Johan Swederus .................................................... 0855805022 Newsec ................................................. Objekt nr 41751469 80 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 28 Ida Nordh ...................................................................087353765 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41755425

BANDHAGEN

100 kvm, Kontor..............................Ranhammarsvägen 24 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756473

3 kvm, Lagerlokal..................................Trollesundsvägen 9 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756461

104 kvm, Kontor ..............................Johannesfredsvägen 9 Robert Nathanson....................................................087353788 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41709384

BOTKYRKA

105 kvm, Kontor ....................................Ulvsundavägen 174 Ida Nordh ...................................................................087353765 Fastighets AB Balder ..........................Objekt nr 41755122

4300 kvm, Lagerlokal....................................Fittjavägen 20 Anders Holmgren.................................................. 0855805005 Newsec ..................................................Objekt nr 41751476 8095 kvm, Butik...............................................Fittjavägen 20 Anders Holmgren.................................................. 0855805005 Newsec .................................................Objekt nr 41753057

BROMMA

16 kvm, Kontor.................................Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist.................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756073 18 kvm, Kontor.................................Ranhammarsvägen 20 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756467 20 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 20 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756468

128 kvm, Kontor ....................................... Ekbacksvägen 22 Jens Folkesson........................................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41753695 137 kvm, Kontor ..............................Ranhammarsvägen 24 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756472 154 kvm, Lagerlokal.......................Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist.................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756072 160 kvm, Kontor ....................................... Ekbacksvägen 24 Jens Folkesson........................................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41738261 175 kvm, Kontor ...................................Ulvsundavägen 108 Johan Swederus .................................................... 0855805022 Newsec ................................................. Objekt nr 41751498 178 kvm, Butik .......................................... Ekbacksvägen 22

Jens Folkesson........................................................0706780153 s 56 Norrmalm Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41742422 27 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 20 × Peter Claesson ....................................................... 0855696030 s 57 Nybohov s 52 Bromma 39 kvm, Kontor ......................................... Arninge Centrum 195 kvm, Kontor ...................................Ulvsundavägen 108 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756466 Jesper Domargard 586 233 00 Johan Swederus .................................................... 0855805022 s 58 Sigtuna s 52 ...............................................08 City (Stockholm) Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41754027 Newsec ................................................. Objekt nr 41751467 40 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 20 s 58 Skärholmen s 53 Farsta Peter Claesson....................................................... 0855696030 170 kvm, Kontor ....................................... Arninge Centrum 203 kvm, Kontor....................................... Ekbacksvägen 28 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756469 s 58 Sköndal s 53 Frihamnen Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Jens Folkesson........................................................0706780153 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41754690 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41727278 s 58 Sollentuna s 53 Gärdet s 59 Solna s 53 Hammarby Sjöstad s 61 Spånga s 54 Haninge s 61 Stadshagen s 54 Hägersten s 61 Sundbyberg s 55 Jakobsberg s 62 Sätra s 55 Johanneshov trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt s• 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu 62 Södermalm s Erfarenhet, 55 Järfälla s 63 Södertälje s 55 Kista LokaLbanken nr 10kurva 2010 www.lokalGUiden.se s 64 Täby s 55 lokalGUiden Kungens s 64 Ulvsunda s 55 Kungsholmen • • • s 64 Upplands Väsby s 56 Lidingö s 64 Vasastan s Erfarenhet, 56 Liljeholmen trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu s 65 Värtan s 56 Marieberg s 65 Åkersberga s 56 Mariehäll s 65 Älvsjö s 56 Marievik s 65 Östermalm s 56 Nacka

s 52 Botkyrka ARNINGE

Flytt Montering Lagring Tunghantering

www.stadsbud.nu

Erfarenhet, trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu

lokalGUideninom nr 2 2011 www.lokalguiden.se Lokalbanken ISO-certifierade kvalitet och miljö Erfarenhet, trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler BOTKYRKA

210 kvm, Kontor.......................... Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761028 250 - 1323 kvm, Produktionslokal.... Segersby. 4-6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761027 454 kvm, Kontor.......................... Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761030 480 kvm, Lagerlokal................... Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761029 849 kvm, Kontor..............................Hans Stahles Väg Maléne Broman............................................ 084555434 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761023

BROMMA

75 kvm, Kontor................................Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41758219 160 kvm, Kontor..............................Ekbacksvägen 24 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41738261 178 kvm, Butik.................................Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41742422 203 kvm, Kontor..............................Ekbacksvägen 28 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41727278 225 kvm, Kontor..........................Ulvsundavägen 150 Lars Nilsson..................................................... 08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766484 250 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila.................................................. 08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41746450 250 kvm, Kontor..........................Ulvsundavägen 146 Lars Nilsson..................................................... 08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766483 346 kvm, Kontor.................... Mariehällsvägen 28-46 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41769294

456 kvm, Kontor..............................Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41727273 535 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila.................................................. 08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41746451 721 kvm, Kontor..............Johannesfredsvägen 15-17 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41737526 1010 kvm, Kontor......................... Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB................................... Objekt nr 41752392 1118 kvm, Kontor.................. Mariehällsvägen 40-42 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41752638 3606 kvm, Kontor...........Johannesfredsvägen 15-17 Lars Ellsäter................................................... 084626558 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41745906

CITY

0 kvm, Kontor......................................Kungsgatan 56 Per Thulin..................................................... 0734117100 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766605 108 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41762313 144 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 50 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management.. Objekt nr 41769197 147 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 55 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769198 151 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 48 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201 156 kvm, Kontor.................................... Kungsgatan 6 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41763559 159 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 50 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769975 207 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41765628

214 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 50 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769207 217 kvm, Kontor.......................... Birger Jarlsgatan 13 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41765785 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 33 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210 251 kvm, Kontor..........................Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41769335 258 kvm, Kontor..................... Gamla Brogatan 36-38 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766833 272 kvm, Kontor..........................Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763827 273 kvm, Butik....................... Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41750880 294 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769222 310 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 50 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769223 313 kvm, Kontor....................................... Torsgatan 2 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41752393 346 kvm, Kontor............................Birger Jarlsgatan 9 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41765787 355 kvm, Butik....................Mäster Samuelsgatan 65 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41719895 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769231 360 kvm, Kontor............................ Norrmalmstorg 12 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41768419 361 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 1 tr Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769232

Söker du lokal? Lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

a-h 367 kvm, Kontor.............................Rådmansgatan 47 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41767896 450 kvm, Kontor.................................... Kungsgatan 8 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden.............................Objekt nr 41726830

2500 kvm, Kontor........................... Döbelnsgatan 24 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41769852

FARSTA

511 kvm, Kontor.......................... Lästmakargatan 20 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41758777

50 kvm, Kontor................................ Östmarksgatan 9 Maria Bittencourt.......................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759921

546 kvm, Kontor............................Korgmakargränd 2 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41752396

96 kvm, Kontor................................ Munkforsplan 37 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41766021

553 kvm, Kontor....................................... Torsgatan 2 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41752394

137 kvm, Kontor.............................. Munkforsplan 37 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41766020

567 kvm, Kontor..........................Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744169

181 kvm, Kontor.............................. Munkforsplan 33 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760825

603 kvm, Kontor.............................. Sveavägen 24-26 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41765790

298 kvm, Kontor........................... Fryksdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753324

660 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769254

365 kvm, Kontor.............................. Munkforsplan 37 Styrbjörn Rudfelt............................................086158950 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760841

700 - 3300 kvm, Kontor........ Regeringsgatan 63, 65 Magnus Behrenfeldt..................................... 086963303 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766956

430 - 1372 kvm, Kontor................ Frykdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753325

744 kvm, Kontor.......................... Lästmakargatan 20 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41766606

463 kvm, Kontor............................. Frykdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753326

770 kvm, Kontor................................. Sergels Torg 12 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766959

500 - 1069 kvm, Kontor.............. Mårbackagatan 21 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753327

812 kvm, Kontor..................................... Torsgatan 11 Anna-Maria Kääriä................................... 010-448 16 02 Skanska Fastigheter...................Objekt nr 41708453

512 - 1920 kvm, Kontor............... Fryksdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753323

1022 kvm, Kontor........................ Lästmakargatan 20 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB....................................Objekt nr 41761574

920 kvm, Kontor.........................Munkforsplan 33-37 Styrbjörn Rudfelt............................................086158950 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760816

1338 kvm, Kontor.........Blasieholmsgatan 4A, 4+5 tr Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769271

1009 kvm, Kontor.............................. Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt............................................086158950 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760817

1574 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 7 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41765786

1009 kvm, Kontor.............................. Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt............................................086158950 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760827

1642 kvm, Kontor......................... Storforsplan 36-44 Styrbjörn Rudfelt............................................086158950 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760842

FRIHAMNEN

700 kvm, Kontor...........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769258 735 kvm, Kontor...........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769259 760 kvm, Kontor...........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769261 1330 kvm, Kontor.........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769270 1330 kvm, Kontor.........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769269 4000 kvm, Kontor........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769277

GÄRDET

1900 kvm, Kontor........................ Tegeluddsvägen 31 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725769

HAMMARBY × SJÖSTAD 213 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41768071 288 kvm, Kontor............................ Hammarby allé 91 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752417 306 kvm, Kontor...........................Lumaparksvägen 9 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41752431 315 kvm, Kontor...............Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752439 324 kvm, Kontor............................ Hammarby allé 93 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41756948

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 345 kvm, Kontor.................................... Heliosgatan 1 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752424 358 kvm, Kontor................ Hammarby Fabriksväg 25 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41754616 365 kvm, Kontor............................. Hammarby Kaj 18 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41752413 399 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41753123 415 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41768597 435 kvm, Kontor............................Hammarby Allé 93 Andreas Wallebom...................................08-556 747 14 Fabege AB................................... Objekt nr 41768596 444 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41754619

462 kvm, Kontor..................................Heliosgatan 26 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB...................................Objekt nr 41752408 471 kvm, Kontor................................. Virkesvägen 24 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41768315

621 kvm, Kontor........................ Hammarby Kaj 14-18 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB...................................Objekt nr 41756380 670 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB...................................Objekt nr 41754620 684 kvm, Kontor................ Hammarby Fabriksväg 25 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41754617 705 - 1896 kvm, Kontor....................... Heliosgatan 3 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752428 710 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752410 940 kvm, Kontor................................. Virkesvägen 12 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752426 1185 kvm, Kontor....................... Lumaparksvägen 11 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB...................................Objekt nr 41752409 1300 - 2600 kvm, Kontor............Lumaparksvägen 5 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB...................................Objekt nr 41752430 1430 kvm, Kontor.................................. Heliosgatan 3 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752407

483 kvm, Kontor..................................Heliosgatan 26 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752411

HANINGE

537 kvm, Kontor............................. Hammarby Kaj 16 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41752414

20 kvm, Kontor........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761038

580 kvm, Kontor................................. Virkesvägen 12 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752422

588 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41768598

602 kvm, Kontor............................. Hammarby Kaj 16 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41756381

25 kvm, Kontor........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41763214

614 - 1554 kvm, Kontor..................... Virkesvägen 12 Emma Axelsson............................................ 086780400 Fabege AB................................... Objekt nr 41752427

59 kvm, Lagerlokal.................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41763468

70 kvm, Kontor........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761040 75 kvm, Lagerlokal.................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41763213 80 kvm, Kontor........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761037 290 kvm, Kontor........................................Rörvägen 4 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761033 600 - 1735 kvm, Kontor...........................Rörvägen 6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41769549 615 kvm, Lagerlokal........................... Lagervägen 28 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41763865 679 kvm, Lagerlokal.................................Rörvägen 6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761034 1250 kvm, Lagerlokal......................... Lagervägen 28 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB.................................Objekt nr 41761031

HÄGERSTEN

227 kvm, Kontor......................Västertorpsvägen 135 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41757763 240 kvm, Kontor.............................Drivhjulsvägen 28 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727863 425 kvm, Butik................................Drivhjulsvägen 32 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41764684 600 kvm, Butik...................................Elektravägen 22 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41770074 650 kvm, Lagerlokal......................Drivhjulsvägen 30 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41769691 700 kvm, Lagerlokal..................Instrumentvägen 10 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41729123

Söker du lokal? Lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

h-k 760 kvm, Kontor................................Elektravägen 22 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41769814 3800 kvm, Lagerlokal............ Elsa Brändströmsg 52 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41757301

JAKOBSBERG

403 kvm, Kontor...........................Spjutvägen 7,Hus B Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group................. Objekt nr 41752625

KISTA

178 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 12 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760838 299 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 19 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760823 531 kvm, Kontor............................. Kronborgsgränd1 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41763708 1000 kvm, Kontor......................... Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760835

59 kvm, Butik.......................................Riddaplatsen 3 Finn Graversen......................................... 08-580 836 74 Järfälla Hus.................................. Objekt nr 41744398

JOHANNESHOV

166 kvm, Kontor..................................Rökerigatan 19 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41748744 514 kvm, Kontor..................................Rökerigatan 19 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41733906

JÄRFÄLLA

59 kvm, Butik........................... Jakobsbergs Centrum Finn Graversen......................................... 08-580 836 74 Järfälla Hus.................................. Objekt nr 41744399 76 kvm, Kontor........................... Spjutvägen 5, Hus B Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group................. Objekt nr 41762187 82 kvm, Kontor....................................... Spjutvägen 5 Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group.................Objekt nr 41752600 200 kvm, Kontor..................... Spjutvägen 7, Hus E+F Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group................. Objekt nr 41762188

2000 kvm, Kontor......................... Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760836 3295 kvm, Kontor...........................Haukadalsgatan 3 Anna-Maria Kääriä................................... 010-448 16 02 Skanska Fastigheter....................Objekt nr 41764118 4000 kvm, Kontor......................... Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760837 5000 kvm, Kontor......................... Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41767659

KUNGSHOLMEN

9 - 62 kvm, Kontor....................Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41757680 56 kvm, Kontor.............................Kungsbrostrand 29 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41765550 64 kvm, Kontor...................................Kungsbroplan 2 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41745099 129 kvm, Kontor...............................Fleminggatan 20 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769196 172 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769800 217 kvm, Kontor...............................Fleminggatan 20 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769209 243 kvm, Kontor............................ Gjörwellsgatan 30 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB...................................Objekt nr 41752445 260 - 1100 kvm, Kontor....................... Industrigatan Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766832 268 kvm, Kontor.Fleminggatan 64 /Arbetargatan 31 Margaretha Nilsson...................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766795

KUNGENS KURVA × 350 kvm, Kontor........................... Månskärsvägen 10 Jan Gifting......................................................08-7107877 Stalands Fastigheter................... Objekt nr 41762669 477 kvm, Kontor........................... Månskärsvägen 10 Jan Gifting......................................................08-7107877 Stalands Fastigheter................... Objekt nr 41762670 1200 kvm, Butik............................ Månskärsvägen 10 Jan Gifting......................................................08-7107877 Stalands Fastigheter................... Objekt nr 41762739

272 kvm, Kontor...........................S:t Göransgatan 84 Marie Stopner............................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766014 284 kvm, Kontor..........................S:t Göransgatan 84 Marie Stopner............................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766015

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 368 kvm, Kontor...................... Igeldammsgatan 22 C Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41753844 397 kvm, Kontor........................Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB...................................Objekt nr 41752440 451 kvm, Butik....................................Kungsbroplan 2 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.....Objekt nr 41744114 460 - 1100 kvm, Kontor...........Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41752447 600 kvm, Kontor....................... Lindhagensgatan 116 Andreas Wallebom...................................08-556 747 14 Fabege AB................................... Objekt nr 41757679 653 kvm, Kontor..........................Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768258 1132 kvm, Kontor........................Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41753846

1292 kvm, Kontor........................Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41754890 2500 - 10000 kvm, Kontor........Fleminggatan 12-14 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41757678

LIDINGÖ

10 kvm, Kontorshotell....... Stockholmsvägen 31-35 Helene Hainzl................................................. 084471171 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755537 390 kvm, Kontor........................Stockholmsvägen 35 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41767666

MARIEHÄLL

769 kvm, Kontor.......................... Årstaängsvägen 25 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769262

450 - 1210 kvm, Kontor..............Karlsbodavägen 20 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752385 475 kvm, Kontor..........................Ulvsundavägen 106 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB................................... Objekt nr 41752386 795 kvm, Kontor...........................Karlsbodavägen 20 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752388

MARIEVIK

154 kvm, Kontor............................ Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769202 360 kvm, Kontor........................ Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769230 366 kvm, Kontor............................ Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769233 378 kvm, Kontor............................ Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769234 446 kvm, Kontor............................ Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769240 448 kvm, Kontor.......................... Årstaängsvägen 17 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769242 460 kvm, Kontor........................ Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769243

780 kvm, Kontor.......................... Årstaängsvägen 17 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769263 796 kvm, Kontor.......................... Årstaängsvägen 25 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769264 1159 kvm, Kontor...................... Årstaängsvägen 21C Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769267 1233 kvm, Kontor...................... Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769268 1731 kvm, Kontor...................... Årstaängsvägen 21C Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769273 2769 kvm, Kontor...................... Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769276

NACKA

35 kvm, Kontorshotell............... Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark........................................ 087438080 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760828 180 kvm, Kontor..................................Smedjegatan 6 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41764105 391 kvm, Kontor..................................Smedjegatan 8 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41768322 491 kvm, Kontor..................................Smedjegatan 6 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41767658

475 kvm, Kontor........................ Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769245

705 kvm, Kontor......................... Årstaängsvägen 1-5 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41768451

571 kvm, Kontor............................ Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström..........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769251

NORRMALM

MARIEBERG×

760 - 1640 kvm, Kontor............. Årstaängsvägen 31 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766963

128 kvm, Kontor....................................Sveavägen 52 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter....................Objekt nr 41768004

LILJEHOLMEN

235 kvm, Kontor............................. Rålambsvägen 17 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41756955

973 kvm, Kontor...............................Markusplatsen 1 Styrbjörn Rudfelt............................................086158950 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41762021

Söker du lokal? lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

k-n 130 kvm, Kontor.......................... Olof Palmesgata 13 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41768420 140 kvm, Kontor................................ Brunnsgatan 11 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768257 167 kvm, Kontor........................... Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter....................Objekt nr 41768002 167 kvm, Kontor....................................Sveavägen 21 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden..............................Objekt nr 41761102 173 kvm, Kontor........................... Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41767895 183 kvm, Kontor................................ Tegnérgatan 2A Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768501 290 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 27 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41769854 307 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter....................... Objekt nr 413052 308 kvm, Kontor................................ Barnhusgatan 3 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41766798 310 kvm, Butik.............................Birger Jarlsgatan 37 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769802 316 kvm, Kontor....................................Sveavägen 52 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter....................Objekt nr 41768003 324 kvm, Kontor............................ Holländargatan 11 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41758774 330 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41769855 355 - 1975 kvm, Kontor............Olof Palmes Gata 11 Pär Sandström........................................... 08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren..... Objekt nr 41769815 358 - 387 kvm, Kontor.................. Drottninggatan 25 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766834

388 kvm, Kontor............................ Drottninggatan 68 Veronica Göransson......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41762733 390 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744655 404 kvm, Kontor..................................Sveavägen 166 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41752521 410 kvm, Kontor.................................... Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768572 471 kvm, Kontor............................ Holländargatan 13 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41758775 482 kvm, Kontor......................... Jakobsbergsgatan 7 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41762314 500 - 508 kvm, Kontor................... Sveavägen 61-63 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766837 820 kvm, Kontor.................................... Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41764019 970 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41756387 1107 kvm, Kontor.................Klara Södra Kyrkogata 1 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41758776

1522 kvm, Kontor................................ Hamngatan 15 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768255 1625 kvm, Kontor................................ Hamngatan 15 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41753180 2078 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41729473 2445 kvm, Kontor............................... Hamngatan 15 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41753181 6835 kvm, Kontor................................ Hamngatan 15 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41742428

NYBOHOV

1238 kvm, Kontor...........................Förmansvägen 11 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41752639

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

1150 kvm, Kontor................Västra Trädgårdsgatan 8 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41770137 1220 kvm, Kontor....................... Luntmakargatan 18, Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB...................................Objekt nr 41753058 1230 kvm, Kontor.................................. Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768571 1248 kvm, Kontor.......................... Drottninggatan 92 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41754938 1357 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41745803

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler SIGTUNA

130 kvm, Kontor............................. Generatorgatan 7 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB............... Objekt nr 69001 130 kvm, Kontor............................. Generatorgatan 7 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41716292 130 kvm, Butik................................ Generatorgatan 9 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB............... Objekt nr 69003 180 kvm, Butik.................................Söderbyvägen 14 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB............... Objekt nr 69006 320 kvm, Kontor................................ Maskingatan 29 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB............... Objekt nr 69046 470 kvm, Kontor............................. Generatorgatan 9 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69049

650 kvm, Kontor............................. Generatorgatan 3 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB............... Objekt nr 69055

SKÄRHOLMEN

43 kvm, Kontor........................Stångholmsbacken 13 Maria Bittencourt.......................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759933 109 kvm, Lagerlokal.............. Stångholmsbacken 29 Maria Bittencourt.......................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759934 300 - 1300 kvm, Lagerlokal..........Stensätravägen 5 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727866 601 kvm, Kontor.......................Storsätragränd 4, 2 tr Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727868 800 kvm, Kontor.......................Storsätragränd 4, 1 tr Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727874 1700 kvm, Kontor................... Storsätragränd 12, 2 tr Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727875

2400 kvm, Lagerlokal....................Stensätravägen 5 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB.........Objekt nr 41757300 2900 kvm, Lagerlokal................... Storsätragränd 22 Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41770061 4500 - 9500 kvm, Kontor.............Stensätravägen 13 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41756887 8519 kvm, Lagerlokal.................. Storsätragränd 3-5 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB...................................Objekt nr 41752460

SKÖNDAL

170 kvm, Kontor.............................Turebergsvägen 5 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752608 280 kvm, Kontor..............................Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41755397 350 kvm, Kontor............................ Bergkällavägen 28 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41752621 364 kvm, Kontor.............................Turebergsvägen 5 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752622 396 kvm, Kontor........................... Hammarbacken 12 Lars Nilsson..................................................... 08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766465

130 - 2300 kvm, Övrig lokal......Carl Cebardts väg 4 Lars Nurminen ..........................................08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41742244

429 kvm, Kontor............................. Kung Hans väg 12 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752626

217 kvm, Kontor.........................Efraim Dahlins väg 6 Lars Nurminen ..........................................08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41742243

460 kvm, Kontor..............................Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41755399

500 - 3000 kvm, Kontor............ Carl Sebards väg 4b Lars Nurminen ..........................................08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal.............Objekt nr 41750685

473 kvm, Kontor..........................Sjöängsvägen 17-21 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752628

SOLLENTUNA

70 kvm, Kontor.................................Sjöängsvägen 15 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group..................Objekt nr 41762512 75 - 315 kvm, Kontor..................... Sjöängsvägen 1-3 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41768495 98 kvm, Kontor...................................Sjöängsvägen 7 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41767689 99 - 213 kvm, Kontor.........................Sjöängsvägen 9 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752713 120 - 278 kvm, Kontor...................Turebergsvägen 5 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752714 130 kvm, Kontor.................................Sjöängsvägen 7 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41768036

600 kvm, Kontor........................... Hammarbacken 12 Lars Nilsson..................................................... 08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766466 710 kvm, Kontor.............................Turebergsvägen 3 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752637 807 kvm, Kontor.................................... Esbogatan 16 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.....Objekt nr 41768611 907 kvm, Kontor.............................Turebergsvägen 3 Anna Johansson......................................... 0841039083 Valad Property Group................. Objekt nr 41752903

Söker du lokal? lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× s-s

993 kvm, Kontor........................... Hammarbacken 12 Lars Nilsson..................................................... 08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766467 1125 kvm, Kontor.................................. Esbogatan 18 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768610 1400 - 9200 kvm, Lagerlokal............. Staffans väg 5 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41767938 2468 kvm, Kontor......................... Rotebergsvägen 2 Lars Nilsson..................................................... 08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766464 3493 kvm, Kontor.......................... Bergkällavägen 28 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41754976 4938 kvm, Kontor............................. Esbogatan 16-18 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.....Objekt nr 41768612

SOLNA

52 - 120 kvm, Butik........................... Storgatan 60-78 Andreas Wallebom...................................... 0855674714 Fabege AB...................................Objekt nr 41755380 52 - 467 kvm, Butik........................... Storgatan 60-78 Andreas Wallebom...................................... 0855674714 Fabege AB................................... Objekt nr 41765552 68 kvm, Kontor............................. Hemvärnsgatan 17 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41761345 144 kvm, Kontor..........................Gelbgjutarevägen 4 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41757953 160 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768017 165 kvm, Kontor...................................... Dalvägen 16 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41766036 165 kvm, Kontor...................................... Dalvägen 16 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41766037 174 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 12 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763829

176 kvm, Butik....................................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755568 176 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755587 183 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755585 184 kvm, Kontor...................................Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755554 186 kvm, Kontor............................ Banvaktsvägen 12 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755563 214 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 12 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755579 228 kvm, Kontor..........................Gelbgjutarevägen 5 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755558 260 - 300 kvm, Kontor...................Svetsarvägen 24 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41766038 260 - 300 kvm, Kontor...................Svetsarvägen 24 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41766039 270 kvm, Kontor.......... Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group................. Objekt nr 41755522 283 kvm, Kontor...............................Industrivägen 12 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755544 291 kvm, Kontor.............................Industrivägen 10a Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755540 299 kvm, Kontor........................... Hemvärnsgatan 11 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763960 301 kvm, Kontor.............................Industrivägen 10a Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755539 302 kvm, Kontor....................Åldermansvägen 19-21 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755559

305 - 1220 kvm, Kontor.................. Råsundavägen 1 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725760 317 kvm, Kontor..................................Gårdsvägen 14 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41765547 332 kvm, Kontor.............................Gårdsvägen 14-18 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41758216 333 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 10 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41770077 338 - 500 kvm, Kontor............................. Dalvägen 8 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752476 357 kvm, Kontor...............................Torggatan 13-15 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.....Objekt nr 41767667 361 kvm, Kontor........................................ Dalvägen 4 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752461 364 kvm, Kontor............................ Englundavägen 13 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41756673 368 kvm, Kontor........................... Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755573 387 kvm, Kontor...............................Industrivägen 19 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755565 411 kvm, Kontor...............................Industrivägen 17 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766599 424 kvm, Kontor.............................Gårdsvägen 14-18 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752475 435 kvm, Kontor..............................Englundavägen 7 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752489 435 kvm, Kontor...............................Industrivägen 19 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755546 435 kvm, Kontor............................... Röntgenvägen 2 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755553

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 442 kvm, Kontor................................ Storgatan 60-78 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41754625 450 - 1500 kvm, Kontor.......................Gårdsvägen 8 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41768645 456 kvm, Kontor............................... Svetsarvägen 15 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752488 480 kvm, Kontor............................ Englundavägen 11 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752490 481 kvm, Kontor...................... Industrivägen 10A, bv Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755556 485 kvm, Kontor..............................Englundavägen 9 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41768599 500 - 1238 kvm, Kontor............ Gårdsv. 7, Rättarv. 3 Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group................. Objekt nr 41763880

500 - 1475 kvm, Kontor.................Englundavägen 5 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41752491 500 - 1800 kvm, Kontor............... Englundavägen 13 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41752495 500 - 60000 kvm, Kontor....Dalv. 28, Vinterv., Lokv. Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB....................................Objekt nr 41757674 501 kvm, Kontor....................Åldermansvägen 19-21 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755541 530 kvm, Kontor..................................Gårdsvägen 13 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41757673 536 kvm, Kontor...................................Pipers Väg 2 B Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752481 540 kvm, Kontor........................... Hemvärnsgatan 17 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755569 547 kvm, Kontor..............................Englundavägen 8 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB...................................Objekt nr 41756384

547 kvm, Kontor...............................Pipers Väg 2 A-B Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41766799 549 kvm, Kontor.............................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768574 549 kvm, Kontor.................................Svetsarvägen 7 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752499 553 kvm, Kontor........................................ Dalvägen 4 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB...................................Objekt nr 41752466 553 kvm, Kontor...............................Industrivägen 19 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755555 600 - 3190 kvm, Kontor........................... Dalvägen 8 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41752462 620 kvm, Kontor...................................Pipers Väg 2 B Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41758217 650 kvm, Kontor..............................Englundavägen 7 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752487 650 kvm, Kontor...............................Svetsarvägen 10 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41768646 650 - 1337 kvm, Kontor............ Gårdsv. 7, Rättarv. 3 Jennie Harjanne.......................................... 0841039080 Valad Property Group................. Objekt nr 41755153 650 - 1355 kvm, Kontor.................Englundavägen 7 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41756961 700 - 1400 kvm, Kontor.....................Gårdsvägen 10 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB...................................Objekt nr 41752463 730 kvm, Kontor...............................Svetsarvägen 10 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41757683 740 kvm, Kontor.................................Industrivägen 1 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755562 761 kvm, Kontor........................... Hemvärnsgatan 11 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755570

785 kvm, Kontor...................................Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755581 800 kvm, Kontor........................... Frösundaleden 2 B Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter....................Objekt nr 41717111 844 kvm, Kontor............................... Röntgenvägen 7 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755545 872 kvm, Kontor...............................Industrivägen 14 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755543 900 kvm, Lagerlokal.......................Smidesvägen 4-8 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41756962 930 kvm, Kontor........................... Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763828 944 kvm, Kontor.............................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766780 965 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755584 995 kvm, Kontor....................................Gårdsvägen 8 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41757681 1000 kvm, Kontor........................ Frösundaleden 2 B Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter....................Objekt nr 41717113 1015 kvm, Kontor.................................Armégatan 38 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB...................................Objekt nr 41754624 1030 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755580 1044 kvm, Kontor........................ Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755575 1052 kvm, Kontor............................. Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755549 1477 kvm, Kontor...............................Industrivägen 1 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755561

Söker du lokal? lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

s-s

1531 kvm, Kontor......................... Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763868 1550 kvm, Kontor.................................Armégatan 38 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB................................... Objekt nr 41756960 1800 kvm, Kontor......................... Frösundaleden 2 B Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter....................Objekt nr 41717114 1815 kvm, Kontor.................................Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755582 1877 kvm, Lagerlokal.....................Englundavägen 5 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41752501 2100 kvm, Kontor......................... Frösundaleden 2 B Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter................... Objekt nr 41717129 2186 kvm, Kontor..............................Torggatan 13-15 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766869 2208 kvm, Kontor...............................Industrivägen 1 Jens Folkesson.............................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755560 2600 kvm, Kontor............................ Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755550

SPÅNGA

329 kvm, Kontor................................. Landsvägen 39 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755589

14 kvm, Kontorshotell.................Stormbyvägen 2-4 Johan Wall....................................................08-674 03 70 Förvaltnings AB Stadsmuren..... Objekt nr 41746457 82 kvm, Kontor...........................Glömmingegränd 37 Margaretha Nilsson...................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759932 250 - 3524 kvm, Kontor...............Stormbyvägen 2-4 Pär Sandström........................................... 08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41757222 297 kvm, Kontor............................Stormbyvägen 2-4 Hans Hall...................................................... 08-674 0325 Förvaltnings AB Stadsmuren..... Objekt nr 41746458

STADSHAGEN

146 kvm, Butik............................Lindhagensgatan 94 Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter....................Objekt nr 41764119 744 - 1025 kvm, Kontor............Kungsholmstorg 5-7 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41733150 1026 kvm, Kontor.......................Lindhagensgatan 90 Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter................... Objekt nr 41717130

SUNDBYBERG×

2935 kvm, Kontor............................. Röntgenvägen 2 Tina Magnuson............................................ 0706996120 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755557

10 kvm, Kontorshotell............... Hallonbergsplan 10 Bengt Norderfeldt..........................................087069074 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765355

2962 kvm, Kontor................. Gunnar Asplunds Allé 6 Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter........................Objekt nr 414784

14 kvm, Kontorshotell............... Hallonbergsplan 10 Bengt Norderfeldt..........................................087069074 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765356

3600 kvm, Kontor........................ Frösundaleden 2 B Liselott Thelenius..................................... 010-448 14 59 Skanska Fastigheter....................Objekt nr 41717115

100 - 247 kvm, Kontor..................... Rissneleden 144 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41766760

3970 kvm, Kontor............................. Svetsarvägen 15 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41768647

160 kvm, Kontor............................. Kavallerivägen 30 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765342

8000 - 15000 kvm, Kontor....... Solna Strandväg 2-4 Lena Holmström..........................................0855674739 Fabege AB................................... Objekt nr 41762863

285 kvm, Kontor................................. Landsvägen 57 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765352 291 kvm, Kontor...................... Ekensbergsvägen 128 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755649

363 kvm, Lagerlokal........................ Vackra Vägen 14 Britt-Marie Lindgren..................................... 087069068 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765353 371 kvm, Kontor......................... Franstorpsvägen 25 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765350 389 kvm, Kontor...................... Ekensbergsvägen 128 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755588 500 - 7500 kvm, Kontor.................................. Allén 5 Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter...................Objekt nr 41707903 503 kvm, Utbildningslokal............ Humblegatan 34 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765351 560 kvm, Kontor............................... Rissneleden 140 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765346

Se till att du

Lokalguiden växer Nu söker vi säljare till vårt

syns!

Stockholmskontor Vill du veta mer? Kontakta Daniel Åberg daniel.aberg@lokalguiden.se 031-788 71 02

www.lokalguiden.se Rätt sinne för lokaler

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 588 kvm, Utbildningslokal............ Rissneleden 144 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765347 590 kvm, Kontor............................... Rissneleden 136 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765343 610 kvm, Kontor...................... Ekensbergsvägen 128 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755591 787 kvm, Kontor............................... Rissneleden 138 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765345 810 kvm, Kontor............................... Rissneleden 138 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765349 850 kvm, Kontor............................... Rissneleden 136 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41765344 1006 kvm, Kontor................... Ekensbergsvägen 128 Jeanette Ljungberg......................................0707194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755590

1600 kvm, Kontor..................................Rosengatan 8 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41756268 1680 kvm, Kontor............................. Rissneleden 136 Robert Kull...................................................... 087069119 Förvaltaren.................................. Objekt nr 41766758 1700 kvm, Kontor..................................Rosengatan 8 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41757949 5000 - 40000 kvm, Kontor............... Gesällvägen 23 Billy Forsell.................................................010-4480293 Skanska Fastigheter..........................Objekt nr 66963

SÄTRA

958 kvm, Kontor..................... Storsätragränd 12, 1 tr Bernice Forsman..................................... 08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727867

SÖDERMALM

25 kvm, Butik...............................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769192 148 kvm, Kontor...................................Alsnögatan 11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769799

151 kvm, Kontor...............................Östgötagatan 93 Mattias Lodén............................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759929 152 kvm, Kontor................................. Tryckerigatan 8 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766836 163 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766950 179 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766951 187 kvm, Kontor.................................Ölandsgatan 42 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB...................................Objekt nr 41764064 198 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761397 208 kvm, Butik........................... Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769206 219 kvm, Kontor............Götgatan 36/Brunogallerian Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769211 232 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769212 241 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769213 266 kvm, Kontor..................... Rosenlundsgatan 29 C Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766957 273 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761398 277 kvm, Kontor................. Torkel Knutssonsgata 27 Pär Sandström........................................... 08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41750015 280 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769218 289 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769221

289 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769220 289 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769219 298 kvm, Kontor...................Björnsträdgårdsgränd 1 Nicole Falcone.............................................. 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759927 321 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 19 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769225 330 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769226 330 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761399 353 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769227 359 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769229 400 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761400 421 kvm, Kontor.............................Östgötagatan 100 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41754439 427 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769238 430 kvm, Kontor........ Götgatan 36 BRUNO-Gallerian Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769415 430 kvm, Kontor..........................Långholmsgatan 34 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41768055 438 kvm, Kontor.................................. Hornsgatan 79 Maria Bittencourt.......................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41759928 470 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769244

Söker du lokal? lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× s-s

471 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761401 477 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766948 483 - 1219 kvm, Kontor.... Söder Mälarstrand 25-79 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725762 509 kvm, Kontor........................... Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt.......................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41768025 520 kvm, Kontor.............................Östgötagatan 100 Daniel Sporre................................................0707196030 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744250 541 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769247 552 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769248 553 kvm, Kontor................................ Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769249

860 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761404 900 kvm, Kontor.............................Östgötagatan 100 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41762715 1079 kvm, Kontor.............................. Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769266 1106 kvm, Kontor.Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766949 1180 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761405 1245 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761406 1660 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761407 2000 kvm, Kontor............................. Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769275

560 kvm, Kontor..........................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769250

SÖDERTÄLJE

560 kvm, Kontor..........................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769215

14 kvm, Kontor......................................Järnagatan 16 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765594

625 kvm, Kontor......................Rosenlundsgatan 29C Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766958

15 kvm, Övrig lokal....................... Grödingevägen 28 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765621

665 kvm, Kontor..............................Blekingegatan 22 Nicole Falcone.............................................. 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41769981

15 kvm, Kontor......................................Järnagatan 16 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765595

676 kvm, Lagerlokal............................. Ringvägen 49 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769256

23 kvm, Kontor............................ Höglandsvägen 1 B Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765614

730 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41761402

24 kvm, Butik.......................................Bragevägen 30 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765587

745 kvm, Kontor........................ Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769260

27 kvm, Övrig lokal.............................Rafaelsgränd 2 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41766597

32 kvm, Övrig lokal.....................Bergsättravägen 12 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765590 34 kvm, Kontor......................................Järnagatan 16 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765593 35 kvm, Övrig lokal............................. Tältvägen 27 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765620 36 kvm, Övrig lokal.............................Abborrstigen 9 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765613 36 kvm, Lagerlokal............................... Storgatan 1 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765610 44 kvm, Kontor.................................. Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765599 45 kvm, Kontor.................................. Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765597 46 kvm, Kontor.................................. Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765596 58 kvm, Butik............................... Höglandsvägen 9 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765615 58 kvm, Kontor.................................. Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765598 60 kvm, Övrig lokal............................... Silverstigen 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765618 61 kvm, Kontor..................................Rönnvägen 10 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765611 64 kvm, Kontor..............................Höglandsvägen 12 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765617 75 kvm, Övrig lokal................ Ekensbergsgatan 15 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765604 80 kvm, Kontor........................................ Orrstigen 16 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765591

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 81 kvm, Kontor................................... Mossvägen 5 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765608

5707 kvm, Lagerlokal.........................Framnäsvägen Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756996

1545 kvm, Kontor.............. Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752387

89 kvm, Kontor.................................. Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765601

TÄBY

91 kvm, Kontor................................Höglandsvägen 2 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765616

17 kvm, Kontor..................................Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB................................... Objekt nr 41752509

323 kvm, Kontor...................................Truckvägen 14 Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69047

92 kvm, Kontor......................................... Liljestigen 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765612

223 kvm, Kontor................................ Kemistvägen 10 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41763469

VASASTAN

94 kvm, Övrig lokal................ Ekensbergsgatan 13 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765605

250 kvm, Lagerlokal...................Löttingelundsvägen Johan Köling............................................. 08-591 120 00 Corem Property Group AB............... Objekt nr 69042

152 kvm, Butik.....................................Bragevägen 34 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765588

277 kvm, Kontor................................ Kemistvägen 10 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761087

158 kvm, Kontor................................ Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765602

420 kvm, Kontor.................................Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753329

164 kvm, Övrig lokal....................... Östergatan 27 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765606

469 kvm, Kontor................................Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB................................... Objekt nr 41757684

167 kvm, Övrig lokal.............................Hagagatan 14 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765609

540 - 1995 kvm, Kontor....................Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41753333

175 kvm, Lagerlokal.................... Viksängsvägen 2 A Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765619

570 kvm, Kontor.............................Nytorpsvägen 5-7 Per Åsbrandt................................................0855674703 Fabege AB................................... Objekt nr 41756957

249 kvm, Kontor................................... Bygdevägen 2 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765589

725 kvm, Kontor.................................Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson . ............................ 08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41753332

400 - 3200 kvm, Kontor............... Hantverksvägen 1 Maléne Broman............................................ 084555434 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761086

1312 kvm, Lagerlokal....................... Kemistvägen 10 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41769554

404 kvm, Kontor................................ Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765603 408 kvm, Kontor............. Nygatan 4 / Badhusgatan 3 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765592 610 kvm, Kontor................................ Köpmangatan 3 Birgitta Solberg........................................... 0855022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41765600

ULVSUNDA

UPPLANDS VÄSBY ×

10 - 50 kvm, Kontorshotell.............Norrtullsgatan 6 Bo Fuglsang.............................................. 08-586 10 704 Strandvägen 7A........................... Objekt nr 41740541 37 kvm, Kontor......................................Sveavägen 31 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769193 79 kvm, Kontor...............................Surbrunnsgatan 6 Margaretha Nilsson...................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766796 91 kvm, Kontor...................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769194 100 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769195 148 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769199 190 kvm, Butik.......................................Olofsgatan 10 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769205 217 kvm, Restaurang.Birger Jarlsg. 39/ Jutas Backe Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769208 239 kvm, Kontor...................................Gävlegatan 22 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41764004

347 kvm, Kontor................ Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752390

241 kvm, Kontor...................................Gävlegatan 22 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41764006

876 kvm, Kontor................ Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson.....................................0855674728 Fabege AB................................... Objekt nr 41752389

250 - 508 kvm, Kontor.........................Sveavägen 98 Louisa Åkerfeldt..........................................08-674 03 75 Förvaltnings AB Stadsmuren......Objekt nr 41749961

Söker du lokal? lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× s-ö

277 kvm, Kontor........................ Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41743591 284 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 32 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768866 298 kvm, Kontor........................ Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter A....... Objekt nr 41737799 302 kvm, Kontor........................ Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41769856 310 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769637 310 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769224 353 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769228 390 kvm, Kontor................................Ynglingagatan 6 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41752520 408 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769236 446 kvm, Kontor..........................Sankt Eriksgatan 32 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769241 451 kvm, Kontor...................................Gävlegatan 22 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760833 463 kvm, Kontor..................................Sveavägen 159 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41756965 498 kvm, Kontor...................................Dalagatan 100 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769246

577 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769252 586 kvm, Kontor........................ Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus......................................0706781549 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41746500 629 kvm, Kontor..................................Sveavägen 159 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41756966 662 kvm, Kontor.................................... Vegagatan 18 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769255 666 kvm, Kontor..............................Hälsingegatan 49 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760818 750 kvm, Kontor..................................Sveavägen 151 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB...................................Objekt nr 41766800 876 kvm, Kontor...................................Gävlegatan 22 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41764106 988 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769265 1000 - 10000 kvm, Kontor....................Tulegatan 11 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB...................................Objekt nr 41755430 1257 kvm, Kontor.................................Gävlegatan 22 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41764003 1347 kvm, Kontor............................Hälsingegatan 43 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41764002 1388 kvm, Kontor................................Sveavägen 151 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41756964 1560 kvm, Butik...................................Sveavägen 159 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41757687

500 kvm, Kontor.............................. Ynglingagatan 14 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41755025

VÄRTAN

547 kvm, Kontor..............................Hälsingegatan 43 Lennart Öberg................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.................. Objekt nr 41760819

113 kvm, Kontor........................ Sandhamnsgatan 36 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41738063

ÅKERSBERGA

14 kvm, Kontor.................................Företagsallén 10 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756978 15 kvm, Kontor.................................Företagsallén 10 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756979 15 kvm, Kontor.................................Företagsallén 10 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756980 18 kvm, Kontor.................................Företagsallén 10 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756981 118 kvm, Kontor.................................Företagsallén 8 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756982 138 kvm, Kontor.................................Företagsallén 8 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756983 240 kvm, Kontor....................................... Sågvägen 2 Thomas Bubbat................................................................ Valad Property Group................. Objekt nr 41756985

ÄLVSJÖ

263 kvm, Kontor................Konsumentvägen 4, 8A-D Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41769553 580 - 6000 kvm, Kontor.Götalands. 230/Älvsjöv. 50 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41752857 604 kvm, Kontor............................. Armborstvägen 1 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41754127 678 kvm, Kontor............................. Armborstvägen 1 Jeanette Nyroos.......................................... 0841039088 Valad Property Group................. Objekt nr 41752635 740 kvm, Kontor.......................... Konsumentvägen 4 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41763889

× ÖSTERMALM 10 - 50 kvm, Kontorshotell............. Strandvägen 7A Bo Fuglsang.............................................. 08-586 10 704 Strandvägen 7A........................... Objekt nr 41740540

Gå in på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 72 kvm, Kontor................................ Rådmansgatan 7 Margaretha Nilsson...................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41762296 140 kvm, Kontor............................ Grev Turegatan 29 Lars Carlsson............................................. 08-674 03 40 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746461 141 - 350 kvm, Kontor..............Löjtnantsgatan 17-21 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41737570 149 kvm, Kontor............................. Linnégatan 6, 3 tr Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768867 160 kvm, Kontor.............................. Skeppargatan 48 Margaretha Nilsson...................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766797 170 kvm, Kontor........................... Norrlandsgatan 23 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41768595 170 - 903 kvm, Kontor..................Norrlandsgatan 15 Magnus Behrenfeldt..................................... 086963303 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41768030

178 kvm, Kontor................. Ingmar Bergmans gata 2 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769204 195 kvm, Kontor............................. Linnégatan 6, 1 tr Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768865 228 kvm, Kontor.......................... Engelbrektsgatan 7 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB................................... Objekt nr 41765551 240 kvm, Kontor...................... Birger Jarlsgatan 32 B Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41743179 249 kvm, Kontor......................................Stureplan 15 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769214 260 kvm, Kontor....................... David Bagares gata 3 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41739347 268 kvm, Kontor..................................Narvavägen 12 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766835 271 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 37b Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769801

280 kvm, Kontor.............Humlegårdsg. 14/Braheg. 2 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769217 287 kvm, Kontor.................................... Brahegatan 9 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768681 291 kvm, Kontor....Kommendörsg. 28 / Jungfrug. 26 Pär Sandström........................................... 08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41746464 315 kvm, Kontor..............................Biblioteksgatan 8 Uthyrningsavdelningen................................ 087629000 Hufvudstaden............................. Objekt nr 41765625 345 kvm, Kontor................................... Riddargatan 7 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766779 356 kvm, Kontor....... Norrlandsg. 15, Regeringsg. 48 Magnus Behrenfeldt..................................... 086963303 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766953 370 kvm, Kontor................................... Linnégatan 81 Gitte Magnusson....................................... 08-674 03 33 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41756031 375 kvm, Kontor.......................Grev Turegatan 26-34 Kristina Sawjani............................................ 08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41727797 395 kvm, Kontor....................................Sveavägen 56 Pia Guttormsson..........................................0854519822 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41768005 405 kvm, Kontor..................................... Linnégatan 6 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41735979 406 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41743464

714 kvm, Kontor.................................. Nybrogatan 15 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41754438 716 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 43 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763826 787 kvm, Kontor.......................... Engelbrektsgatan 7 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB...................................Objekt nr 41754622 827 kvm, Kontor....... Norrlandsg. 15, Regeringsg. 48 Magnus Behrenfeldt..................................... 086963303 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766954 861 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744288 1279 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 43 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41765888 1842 - 3270 kvm, Kontor......... Tegeluddsvägen 100 Katja Meller.................................................... 087912494 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766960 1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769235 1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management...Objekt nr 41769274 1995 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 43 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41753727 2800 - 4427 kvm, Kontor.............Norrlandsgatan 15 Magnus Behrenfeldt..................................... 086963303 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41766952

413 kvm, Kontor........................ Rosenlundsgatan 52 Tomas Östman............................................... 084127316 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769237 435 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763692 450 kvm, Kontor.............................Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson...................................................0708557634 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41752126 564 kvm, Kontor.......................... Engelbrektsgatan 7 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB...................................Objekt nr 41754623

www.lokalguiden.se lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2011 www.lokalguiden.se

Kontor i levande miljö Vi skapar attraktiva mötesplatser mitt i samhället. Vi strävar efter att kombinera företag och verksamheter som kan berika varandra. För att stödja din affär utvecklar vi också gärna projektet i nära samverkan med dig som blivande hyresgäst. Hos oss hittar du en träffpunkt där dina medarbetare trivs och din verksamhet får naturliga möjligheter att utvecklas. > Norra Vasastan – Hagastaden 230 – 4 000 m2. Etablera dig i

ett av Stockholms mest expansiva områden. Vi erbjuder moderna och flexibla kontor i fyra fastigheter: PV-palatset, Entré Nord och Mineralvattenfabriken bjuder på funkis- och industrikänsla med anor från 30-talet. Glashuset är uppfört i modern stil med ljus och rymd som bärande karaktär. Vill du veta mer? Ring Lennart Öberg 070-342 31 25 eller besök www.atriumljungberg.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Kontor som får dig att synas Hagaporten III är en fastighet som vågar ta för sig. Med elegant och kraftfull arkitektur har denna miljöklassade kontorsbyggnad snabbt blivit ett landmärke för alla de 170 000 fordon som passerar huvudstadens norra infart varje dag. I ett idealt läge mellan Stockholms city, Solna och Hagaparken är det aldrig långt till något. Här finns restauranger, service och kommunikationer inom räckhåll. I dag syns redan ÅF, Dell, Toshiba och Dekra här, men det finns plats för fler som vill synas. Är du också intresserad av att sitta i nya flexibla lokaler med hög miljöprofil? Hör av dig till Liselott redan i dag, så hjälper hon dig att synas. Liselott Thelenius 010-448 14 59 liselott.thelenius@skanska.se

CORPORATE PARTNER

Uthyrning: 020-68 68 00 www.skanska.se/hagaporten3