2011-nr3 by Lokalguiden Sverige AB

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

lokalguiden stockholms

sveriges största

största

fastighetstidning

lokalbank

för lokalsökande och flyttande företag

över 500 lokaler

miljötema

Konferera i en skärgårdsdröm

Satsa på ett grönt kontor

Flytta in i Lustgården

stockholm | nr 3 mars 2011 | Årgång 5

på Kungsholmen

lokalguidens checklista.

så får ni till företagsflytten med flyt.

vi frågar vår expertpanel.

hur stor betydelse har miljömärkningarna?

konceptet "det gröna kontoret".

Vasakronan hjälper till med miljöanpassningen.

Flexibilitet på Kungsholmstorg. Med bästa läge på Kungsholmstorg, intill Norr Mälarstrand, med kommunikationer och närservice inpå knuten, ligger denna vackra tegelbyggnad från början av 1900-talet. Trots den omfattande renoveringen har byggnaden behållit sin klassiska charm. Lokalerna är toppfräscha, rymliga och med genuin industrikaraktär. Våningsplanen har stora fribärande ytor och tegelvalv vilket skapar möjligheter för yteffektiva kontor och flexibla inredningslösningar.

Kungsholmstorg kv. Mullbärsträdet 5-7

Nu finns möjligheten att hyra lokaler från 750 kvm upp till 2780 kvm i denna unika fastighet. AFA Fastigheter är en del av kapitalförvaltningen på AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 3 miljoner anställda inom den privata sektorn samt kommuner och landsting. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Erica Suraiya Redaktör Kardemummabulle, mandelmassa och grädde... mmm... Ja, ett antal smarriga semlor har avnjutits under de senaste dagarna. Nu kommer utmaningen. Att låta bli dessa läckerheter till nästa "tillåtna" säsong. Blir ju liksom godast så i längden.

fokus på miljö i stort och smått

En semesterresa till Thailand hade suttit fint, men kan vi med att flyga så långt som läget är? Och hur var det nu, var det att köpa svenska eller holländska tomater som var mest klimatsmart? Miljötänket och alla dess frågor har blivit vår vardag. Och likadant ser det ut för företagen där miljömedvetenheten tilltar i allt högre grad. Vissa satsar verkligen stenhårt på att profilera sig som klimatsmarta. Oavsett i hur stor utsträckning man väljer att väga in miljöaspekten i sin verksamhet kan man behöva råd och tips, inte minst när det är dags att söka ny lokal eller flytta. I detta nummer kan du läsa om vad de olika miljöcertifieringarna av fastigheter innebär, om Vasakronans nya koncept som

Ledare

gör att hyresgästerna på ett enkelt sätt kan miljöanpassa sitt kontor, det miljövänliga möbelmaterialet rotting som nu fått en revival på marknaden samt tips på hur du gör din dator miljövänlig. Lokalguidens expertpanel svara på frågor om hur fastighetsägarna kan samarbeta med sina hyresgäster i miljöfrågor. Dessutom gör vi ett besök på Kungsholmen där kontorshuset Lustgården med tydlig miljöprofil ska byggas. Fastigheten blir den första i Stockholm som miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certifieringssystemet LEED... Trevlig läsning!

Framsidan På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. Illustration: Sweco Architects Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Linus Björland, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Johanna Unger, Joakim Nordström, Anna Vikström. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Erica Suraiya

Två kontorshotell med topplägen i Stockholm Centralt i Stockholm, med utmärkta kommunikationer och garage i huset, ligger Kontoret Odenplan. Från ljusa och funktionella kontorsrum blickar man ut över Vasastans hustak och det karaktäristiska Stadsbiblioteket. Här finns trevliga konferensoch mötesrum, med all tänkbar teknik, anpassade för 2-250 personer. Ett modernt, trivsamt och flexibelt alternativ. www.kontoretodenplan.se På vackra Strandvägen, ett stenkast från Nybroplan med strålande utsikt över viken, ligger representativa 7A. Ett smakfullt renoverat kontorshotell med högt i tak, som rymmer stora som små kontorsrum i en miljö som kan beskrivas som klassiskt modern. Konferens- och mötesrummen är trivsamt möblerade och utrustade med den senaste tekniken. Här saknas ingenting för den kräsne hyresgästen. www.7a.se KONTORET STRANDVÄGEN 7A

Ledare

Kontakta: Bo Fuglsang, bo@7a.se, 08-586 107 04 / Fredrik Hultman, fredrik@7a.se, 08-586 107 03

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

KONTORET ODENPLAN

Hammarby sjöstad KONTOr VID SJÖ OCH STAD

Arbeta med sjöutsikt Kajhusen i Hammarby Sjöstad är några av våra många kontorsfastigheter i Stockholms eget lilla Venedig. Området erbjuder det bästa av två världar med sin spännande stadsplan med många vattenytor och kajer, butiker och restauranger och närheten till city. Kontakta gärna Désirée Walkenström på 08-555 148 09 eller läs mer på vår webbplats om Kajhusen och andra attraktiva kontorslokaler i området.

www.fabege.se | 08 - 555 148 00

innehåll nummer 3 2011

innehåll

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

NOTISER Branschnyheter i korthet

områdeskoll i stockholm Ett axplock av vad som händer i Stockholm

projekt Den gröna Lustgården

expertpanelen Aktuella frågor får svar

områdesanalys Närförort - Bromma, Marievik, Globen & Nacka

VAD KOSTAR EN FLYTT? Nyckeltal och råd

MÅNADENS POPULÄRASTE LOKALER Baserat på antal klick på lokalguiden.se

CHECKLISTAN För en flytt med flyt

Månadens KOnferensanläggning Konferera i en skärgårdsdröm

KONFERENSBANKEN Hitta rätt lokal för dina möten

MÅNADENS FÖRETAG Hög solskyddsfaktor för kontoret

MILJÖ Det gröna kontoret

MILJÖKLASSAD BYGGNAD DÖPS OM Miljöbyggnad - svenskt certifieringssystem

MILJÖMÄRKNINGARNA Vad betyder de?

FORM & INREDNING Nyskapande & miljösmart

EL, Tele, data Gör din dator miljövänlig

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

Vi tror på långsiktiga relationer Vi är vana vid långsiktiga relationer, som den på Sveavägen där vi funnits sedan 1922. Vårt engagemang i en fastighet räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Sveavägen På Stockholms norra huvudgata förenas innerstadspuls med grönska. Här bland folkliv, restauranger och parker har vi två kvarter med högklassiga kontor och butikslokaler i vackra sekelskifteshus. BONNIER FASTIGHETER AB

Förlagshuset på Sveavägen 56 är med sin vackra fasad en sann njutning för ögat.

Äkta engagemang Oavsett om du hyr 45 kvm eller 10 000 kvm så ger vi dig äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att hyra lokaler hos oss. Bonnier Fastigheter hälsar dig välkommen till Sveavägen. Läs mer på www.bonnierfastigheter.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

Klimatcertifierade blomsterbuketter Nu finns möjligheten att gratulera och tacka av kollegor med en klimatcertifierad blomsterkvast. Alverbäcks Blommor AB, Ekerö, är det första prydnadsväxtföretag i Sverige som är certifierat enligt Svenskt Sigills tilläggscertifiering för minskad klimatpåverkan. Syftet med märkningen är att hjälpa konsumenten att välja blommor som producerats med lägre klimatbelastning.

byggnadsvård. Energimyndighetens nya forskningsprogram ”Spara och bevara” ska därför ta fram en bestående kunskapsgrund för varsam renovering och energieffektivisering av kulturhistoriska byggnader. – Genomtänkta och varsamma åtgärder för energieffektivisering bidrar inte bara till att sänka energiförbrukningen och energikostnaderna, utan också till fastighetens bevarande på lång sikt, säger Kenneth Asp, expert vid Energimyndigheten.

byggnader blir alltmer självförsörjande

En tydlig trend i världen går mot allt mer energieffektiva byggnader; såväl kontor, skolor, sjukhus som bostäder. Det kommer också att bli allt vanligare att byggnader konstrueras så att de ska kunna producera sin egen energi och bli självförsörjande, eller t o m kunna leverera energi till elnätet. Det är några av slutsatserna och visionerna i rapporten ”The rise of local energy communities”, som Skanska publicerat. I rapporten medverkar kända forskare, arkitekter och politiker såväl som Skanskas egna energi- och miljöexperter. – Idag är det ännu ovanligt och högst frivilligt att ”odla” sin egen energi, men i framtiden tror jag att det kommer att bli obligatoriskt. På olika håll i världen, bland annat EU, planeras lagstiftning som kommer att kräva självförsörjande byggnader. Idag drivs utvecklingen av individer, men snart kommer regler och standards att öka trycket rejält, säger Johan Gerklev, miljöchef i Skanska Sverige och en av dem som medverkar i rapporten.

energismartare kulturhistoriska byggnader Ett nytt forskningsprogram från Energimyndigheten siktar på att skydda kulturhistoriska byggnader vid energieffektivisering. Energieffektiviseringen i kulturhistoriska byggnader är eftersatt. De begränsade insatserna för energisparande motiveras ofta med hänvisning till riskerna för förvanskning och negativa effekter på inneklimat och byggnad, men energieffektivitet i byggnader behöver inte stå i motsats till god notiser

energiövervakningssystem ger koll på läget I Sickla utanför Stockholm uppförs nu Atlas Copcos nya huvudkontor där hela företaget ska samlas under ett tak. Projektet präglas av stort fokus på hållbarhet, med högt ställda ambitioner vad gäller energieffektivitet, bland annat via en ny lösning för energiövervakning från Schneider Electric. Bygget, som förväntas vara klart för inflyttning under våren 2011, kommer att rymma omkring 800 arbetsplatser åt framförallt Atlas Copco, men också åt Atrium Ljungberg som är byggherre för projektet. Med mätare på ställverk, kanalskenor och effektbrytare och energiövervakningssystemet ION Enterprise kan Atrium Ljungberg och Atlas Copco, utöver att ha full koll över den exakta energiförbrukningen, även minimera avbrottstider och analysera elkvalitet i realtid. Den sammantagna bilden presenteras i ett överskådligt webbgränssnitt.

notiser

och kör bil till affärerna lika stor. I ytterstaden tar de flesta bilen fast det är fullt möjligt att cykla, säger Erik Beckman, projektledare på Naturskyddsföreningen Stockholms län. Enligt en undersökning som Trafikkontoret i Stockholm har gjort har cyklisterna högre inkomst än genomsnittet i Stockholms stad och är därmed en köpstark grupp. – Att satsa på cyklisterna är både en bra miljöåtgärd och en möjlighet för företagen att få högre omsättning, avslutar Erik Beckman.

Vindkraften slår rekord i sverige Elproduktionen från vindkraft ökade under 2010 med 40 procent jämfört med 2009 och det motsvarade 2,4 procent av elkonsumtionen i Sverige. Totalt installerades 304 nya vindkraftverk 2010 med en samlad effekt på 603 MW, vilket i reella tal är den största utbyggnaden hittills. – Det är glädjande att Sverige expanderar den förnybara elproduktionen och bidrar till att minska utsläppen av växthusgaser, säger Mattias Wondollek, projektledare Svensk Vindenergi. I Sverige fanns i slutet av 2010 totalt 1 720 vindkraftverk.

C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

nu bättre cykelparkeringar vid köpcentrum Naturskyddsföreningen i Stockholms län har startat ett projekt för att få till fler och bättre cykelparkeringar intill tätortsnära köpcentrum och större butiker. Projektet genomförs med ekonomiskt stöd från Trafikverkets ”stöd till ideella organisationer”. – I innerstaden är andelen som cyklar

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Foto: Mathias Andersson

C47 M15 Y100 K1

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Blasieholmsgatan 4A, City

Långholmsgatan 27, Hornstull

I bra läge mitt på Blasieholmen har vi fräscha och flexibla lokaler i en nyrenoverad fastighet. Här går att hyra upp till 1 340 kvm.

Skapa egen planlösning i helt nyrenoverad fastighet. T-baneuppgång i samma hus. Från 250 till 560 kvm.

Stureplan 15, City

Birger Jarlsgatan 6B, City

249 kvm högt upp i vacker sekelskiftesfastighet mitt på Stureplan. Fyra stora luftiga kontorsrum samt tre mindre enmansrum.

660 kvm i mycket centralt läge på Birger Jarlsgatan med möjlighet att skräddarsy lokalanpassningen efter önskemål.

Vi har rum för alla Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Gamla SEB Trygg Liv:s fastigheter förvaltas av Aberdeen Asset Management.

lin, Fastighetsutvecklare på Aberdeen Asset Management.

1 4

områdeskoll stockholm Vad byggs, hur långt har aktuella projekt kommit, vilka förvärvar vad, vem har hyrt ut till vem, vilka renoverar var? I områdeskollen ger vi i varje nummer ett axplock på vad som är på gång i regionen.

beslutat om ett nytt planuppdrag för Arlandastad norra. Syftet är att planlägga markområdet som arbetsplatsområde. Kommunledningen vill möjliggöra för nya företagsetableringar och skapa en ny entré till Märsta. Sigtuna kommun vill utveckla möjligheter för nya verksamheter att etablera sig inom den kommunägda marken runt Måbyleden samt norr om Östra Bangatan. Det är två delområden som är belägna strategiskt i ett intressant stråk mellan Stockholm Arlanda Airports cargoområde vid E4:an och Märsta tätort.

Det är närmare 20 år sedan Nordstjernanhuset var tillgängligt för nya hyresgäster, men nu är det klart att under tredje kvartalet 2011 kommer hela Stronghold-koncernen att flytta in i huset vid Stureplan 3. Bolagen som ingår i koncernen är förutom Stronghold även; Newsec, NIAM och Datscha. I januari 2010 började Nordier Property Advisor tillsammans med Nordstjernan och Tengbom Arkitekter omvandlingen av Nordstjernanhuset. – Vi har verkligen satsat på att ta fram en produkt av absolut högsta kvalitet, säger Jimmie Hall, partner och projektledare på Nordier. Förutom högklassiga materialval har vi också uppgraderat ventilation och kyla till senaste snitt. Strongholdkoncernen kommer att få ett toppmodernt kontor i en av Stockholms mest traditionsrika fastigheter. Stronghold hyr ca 1 900 kvm på plan två och tre. Nu återstår bara ca 850 kvm på plan ett och ca 350 kvm på plan sex i huset att hyra ut. Bägge lokalerna med sina speciella tillgångar. Plan ett med en extra väl tilltagen takhöjd och plan sex med en vy över Stockholms innerstad.

5 1

Talentum Media första hyresgästen i Jarlahuset

Mediekoncernen Talentum media blir första hyresgästen i Probitas stora kontorssatsning Jarlahuset. De tillträder de nyrenoverade lokalerna under första april 2012. Jarlahuset omfattar totalt ca 15 000 kvm kontor och ca 1 500 kvm butiker. Här erbjuds en representativ adress på Birger Jarlsgatan, ett bra kommunikationsläge för såväl T-bana som bussar. Lokalerna är öppna, flexibla och ljusa. Jarlahuset kommer att miljöklassas.

nya etableringsmöjligheter vid arlanda stad norra

Kommunstyrelsen i Sigtuna kommun har områdeskoll

Aberdeen hyr ut till KappAhl i Ekerö Centrum

Aberdeen Fastighetsfond Sverige har tecknat avtal med KappAhl i Ekerö Centrum. Butiken omfattar 954 kvm och har Systembolaget som närmaste granne. KappAhl premiäröppnar under slutet av augusti 2011. Denna uthyrning är det senaste steget i Aberdeens långsiktiga plan för utveckling och förädling av Ekerö Centrum. – Vi är mycket glada att få KappAhl till Ekerö Centrum eftersom de bidrar med ett starkt varumärke samtidigt som de kompletterar butiksmixen med ett brett sortiment inom dam, herr och barn. Tillsammans med befintliga butiker har vi nu en bättre balans av starka kedjor och duktiga lokala entreprenörer säger Torbjörn Wal-

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

1 200 kvm hyresledigt i nordstjernanhuset

aktivitet dygnet runt i Vällingby Parkstad

Grontmij har fått i uppdrag av Sveafastigheter att projektera infrastrukturen till Vällingby Parkstad, den nya stadsdel som ska byggas i västra Stockholm när Vattenfall, som haft sitt huvudkontor på platsen sedan 1960-talet, nu lämnar området. I Grontmijs uppdrag ingår bland annat att projektera gator, belysning, parkeringsgarage, fjärrvärme, VA och bergrum för sopsug. Nybyggnationer i form av radhus och flerbostadshus ska uppföras samtidigt som Vattenfalls gamla kontorshus exteriört ska bevaras men interiört göras om. I området ska finnas såväl bostäder, butiker som kontor och även kombinerade bostäder med lokal för mindre näringsverksamheter. Stadsdelen planeras för aktivitet dygnet runt.

VÅ

L RA

EDIGA LOKA LE

Plan 16 5:e Hötorgshuset Stockholm

De fem Hötorgshusen byggdes 1955–1966 och är, med sina 72 meter, ett av Stockholms mest kända landmärken. Det femte huset ligger närmast Sergels Torg och har den allra bästa utsikten. Just nu ﬁnns möjlighet att hyra kontor på plan 16, totalt 600 kvadratmeter. Välkommen att ringa Katja Meller på 070-523 23 11 för en visning. amffastigheter.se

dens a n å m g gnint g ä l k an

je Pro

den gröna lustgården 12

På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. Fastigheten blir det största gröna kontorsprojektet i Norden och det mest miljöriktiga som Skanska hittills har utvecklat. Fastigheten blir först i Stockholm att miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certifieringssystemet LEED.

Lustgården kommer att få en tydlig miljöprofil och fastigheten blir det mest miljöriktiga kontorshuset som Skanska hittills har utvecklat i Stockholm. Etappen som startades i december 2010 omfattar cirka 35 000 kvm moderna kontorslokaler. En andra etapp om ytterligare 20 000 kvm kontor är redo att starta när efterfrågan medger. Satsningen är Skanskas enskilt största investering hittills i utveckling av nya kontor. I en tredje etapp planeras ca 170 nya bostäder. Totalt räknar Skanska med att investera cirka 2,5 miljarder kronor i projektet de närmaste åren. – Nu är rätt tid att satsa på framtidens kontor i Stockholm. Det råder idag en brist på moderna, effektiva lokaler med stora sammanhängande ytor. Lustgården får dessutom en mycket tydlig miljöprofil och starkt kommunikationsläge. Vi har redan noterat ett stort intresse på hyresmarknaden för det här projektet, säger Jan Odelstam, VD för Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Norden. miljöklassas på högsta nivå

De nya kontoren kommer att genomsyras projekt

av miljöhänsyn – såväl vad gäller inneklimat som materialval och energieffektivitet. Fastigheten blir först i Stockholm att miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certifieringssystemet LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) och även enligt Bygga Bo-dialogen. Energianvändningen kommer att bli minst 50 procent lägre än gällande normer. Särskild vikt läggs vid att minska fastighetens påverkan på klimatet via koldioxidutsläpp, bland annat kommer en ny energieffektiv patentsökt lösning för att kyla byggnaden att användas. Byggnaden kommer att klimatdeklareras men stor vikt läggs även vid materialval samt att skapa en effektiv och samtidigt hälsosam inomhusmiljö. Stort fokus kommer att läggas på att skapa en god ljudmiljö. höga miljöambitioner

Rivningen av det befintliga kvarteret mellan Lindhagensgatan, Essingeleden och Warfvinges väg, där Lustgården ska byggas, är i full gång. Bygget inleds när rivningen är slutförd och nödvändiga bygglov

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

har erhållits. Det befintliga huset byggdes för ca 30 år sedan, men är redan omodernt med sina små sammanhängande ytor, brist på ljusinsläpp och hög energiförbrukning. Miljöambitionerna är höga även under rivningen och målsättningen är att 95 procent av materialet skall återanvändas eller återvinnas. huvudkontorsboulevarden

Nya Lustgården blir enligt Skanska en naturlig fortsättning på Lindhagensgatans utveckling till Stockholms ”huvudkontorsboulevard”. Det är framförallt det mycket C87 M0 Y20 K0 C0 M75 Y92med K0 C47 M15 Y100 K1 goda kommunikationsläget närhet till Essingeleden och tunnelbanan som gör området attraktivt. De senaste dryga tio åren har ett stort antal företag flyttat sina huvudkontor till detta område. Securitas, Lantmännen och Fazer är några exempel och Skanska har här utvecklat nya huvudkontor för Electrolux, SL, mobiloperatören 3, Skandia och Visma. Totalt har Skanska investerat cirka 10 miljarder kronor under drygt tio år i nya kontorsfastigheter och nya bostadshus i området.

Levande område både dag- som kvällstid Västra Kungsholmen är ett av Stockholms mest expansiva områden. År 2017 räknar Skanska med att ungefär 20 000 personer bor här och att det finns cirka 15 000 arbetsplatser i området. Detta borgar för att stadsdelen blir levande både dag- och kvällstid. I området finns även gott om restauranger, hotell, gym, caféer och annan service.

På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. illustration: Sweco Architects

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

projekt

Eva-Lotta Lundberg Uthyrningsansvarig kontor, Hufvudstaden

lokalguidens expertpanel Lokalguidens Expertpanel fortsätter att svara på ständigt aktuella frågor. I detta nummer sätter vi gröna frågor i fokus och undrar hur fastighetsägarna kan samarbeta med sina hyresgäster och hur stor betydelse miljömärkningarna har för hyresgästerna.

På vilket sätt kan fastighetsägarna arbeta tillsammans med sina hyresgäster när det gäller miljöfrågor?

Styrbjörn Rudfelt, Atrium Ljungberg – Det naturliga angreppssättet är att samverka kring miljöområden som båda parter vill bearbeta. Som fastighetsägare har vi många orsaker till att ha ett brett och långsiktigt hållbarhetsperspektiv, medan det varierar kraftigt mellan kunder. Vissa prioriterar avfallsfrågor, för att det ”känns miljö”, medan andra exempelvis ser till energiförbrukningen av kostnadsskäl. Kundens drivkrafter kan också utgöras av

Markus Pfister Fastighetschef, Diligentia

interna mål och riktlinjer. Vi på Atrium Ljungberg anpassar våra insatser till rådande normer, preferenser och lokala förutsättningar. Samverkan sker dels i form av engångsinsatser, dels som mer långsiktiga överenskommelser om miljöcertifiering av en byggnad och/eller Green Lease.

Samarbete kring källsortering kan också ge ökad andel sorterat avfall och därmed en högre återvinningsgrad av material.

Eva-Lotta Lundberg, Hufvudstaden

– Det finns mängder av gemensamma åtgärder som man kan göra mellan fastighetsägare och hyresgäst. Från första kontakten som man får mellan parterna bör frågan upp på agendan hur man gemensamt kan jobba med miljöfrågor t ex i utformningen av lokalen så att man slipper bygga om vid organisationsförändringar, utforma en teknisk standard så att man hushåller med värme, kyla och el och i förvaltningsfasen bör man även ha hittat lösningar som gör att kunden kan påverka sina driftskostnader genom att sänka temperaturer eller drifttider.

– Det finns många frågor i stort och i smått där fastighetsägare och hyresgäster kan samarbeta. Det handlar mycket om kommunikation och om att ge hyresgästen förståelse för vad deras krav och önskemål betyder för miljön. Fastighetsägaren har bl a ett ansvar att informera hyresgästen om hur drifttider samt höga krav på inomhusklimatet påverkar energianvändningen. Vi kan informera om vilka mindre åtgärder som hyresgästen kan bidra med för att minska miljöpåverkan, som exempelvis att dra ner markiser vid solsken, inte öppna fönster varma dagar, stänga av datorer och utrustning när hyresgästen inte vistas i lokalen mm. Hyresgästerna är i dag tacksamma för tips och råd gällande miljöfrågor. Vid lokalanpassningar installerar Hufvudstaden energieffektiv belysning med närvarostyrning och dagsljusreglering samt energieffektiv styrning av värme, kyla och ventilation. Vidare kan vi hjälpa hyresgäster att göra kloka miljöval vid ombyggnationer och val av inredning.

Markus Pfister, Diligentia

Hyresgästerna är i dag tacksamma för tips och råd gällande miljöfrågor.

Rafstedt.se

Styrbjörn Rudfelt Etablering kontor, Atrium Ljungberg

Säker säkerhet ökar tryggheten! Vilket behov har du? • Trygghetskameror • Inbrottslarm • Porttelefoni • Kameraövervakning • Integrerade passersystem • Helsingborg 042 38 05 90 • Malmö 040 689 32 90 • Stockholm 08 716 81 10

expertpanel

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

www.swedsecur.se

Hur energianvändningen påverkas Fastighetsägaren har enligt Eva-Lotta Lundberg på Hufvudstaden ett ansvar att informera hyresgästen om hur drifttider samt höga krav på inomhusklimatet påverkar energianvändningen. Bild: Bluebox

Hur stor betydelse tror ni att miljömärkning av byggnader, så som LEED, BREEAM, GreenBuilding och Miljöbyggnad har för hyresgästerna? I hur stor omfattning efterfrågas detta?

Styrbjörn Rudfelt, Atrium Ljungberg – Miljömärkningarnas betydelse för brukaren av fastigheten/lokalen ökar men varierar mycket kraftigt från fall till fall, dels beroende på vilken märkning som väljs, dels beroende på de ambitioner som gällt under certifieringen. Det är också en fråga om preferenser, vad vill/förväntar sig kunden att "känna"? En kund som enbart värdesätter energifrågor kan vara 100 % nöjd med ett Green Building, medan den arbetsmiljöintresserade kunden, som i första hand

tänker ”människan i centrum”, bör känna sig säker med en Miljöklassad byggnad. För Atrium Ljungberg, som arbetar långsiktigt med utveckling av mötesplatser och helhetsmiljöer, har det dock varit självklart att välja en standard som passar olika typer av kunder. Den standarden Atrium Ljungberg har valt att certifiera nya byggnader mot heter BREEAM International, vilken styr projekt/byggnad mot låg energiförbrukning, god arbetsmiljö, låg ekosystempåverkan, liten påverkan på omgivning/grannar, låga utsläpp och hållbara transporter. Eva-Lotta Lundberg, Hufvudstaden – Fortfarande ser vi att miljömärkning har en underordnad betydelse för de flesta hyresgäster men utvecklingen går snabbt framåt och allt fler hyresgäster efterfrågar

olika typer av miljömärkning. I framtiden kommer det att bli ett krav från hyresgästerna att fastigheter har någon typ av miljömärkning och det kommer att underlätta hyresgästernas val av en miljöriktigt lokal. Markus Pfister, Diligentia – Betydelsen om det heter det ena eller andra är inte avgörande utan mer att det är ett miljöledningssystem som är ”bransch”anknutet. Betydelsen av specifik miljömärkning är inte avgörande utan mer att man som fastighetsägare har ”miljöarbetet” högt på agendan då detta blir mer och mer en självklarhet som en hygienfaktor för kunderna. Arbetar man inte med miljöfrågor så kommer det bli svårt att hyra ut lokaler framöver.

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

expertpanel

sådes r Om naly a

Närförort

Bromma, Marievik, Globen & Nacka Stockholms närförorter utgörs per definition av de förorter som ligger strax utanför innerstan. I den här analysen, signerad Patrik Lundström på DTZ Sweden, görs en genomgång av närförorterna Marievik, Globen och Nacka, belägna söder om innerstan samt av Bromma, beläget väster om densamma.

Med en starkt växande befolkning i Stockholmsområdet är områdena både söder och väster om Stockholms innerstad i dag mycket intressanta för både förtätning av befintlig bebyggelse och nyexploatering av råmark. Ett flertal intressanta projekt är för närvarande antingen under utredning eller påbörjade.

Vakanserna för kontor är generellt hög i många områden i söderort och detsamma gäller Marievik. Under det senaste året har vakanserna dock minskat något, men uppgår i dag ändå till omkring 15 %. Hyresbilden i söderort är generellt splittrad, men i Marievik ligger marknadshyran i dag på mellan 2 000-2 400 kr/kvm per år för lokaler av god till mycket god Marievik standard. Marievik är beläget inom stadsOmrådet runt Marievik delen Liljeholmen. Den totala och Liljeholmen kommer på fastighetsstocken uppgår till grund av sitt gynnsamma Ett flertal intress- och citynära läge att fortsätca 250 000 kvm och Aberanta projekt är deen, AMF, Vasakronan ta att expandera och öka sin och DB Real Estate är befolkmängd även framöver. under utredning tydande fastighetsägare. För närvarande finns planer eller påbörjade. Området begränsas av Årsför ytterligare 1 000 bostäder taviken i norr och öster samt i stadsdelen. i söder av bostadsområdet ÅrsGloben tadal och i väster av SödertälGlobenområdet ligger i stadsdelen Jojevägen och började bebyggas hanneshov och avgränsas geografiskt av redan på 1860-talet. Men det var först Nynäsvägen, Sandstuparken och Arenaunder 1980- och 1990-talen som en krafvägen. Kommunikationerna är mycket tig modernisering och utbyggnad kom att goda och området försörjs av både t-bana, ske. Marievik karaktäriseras idag av motvärbana och ett 40-tal busslinjer. Närhederna och flexibla kontorslokaler i nära ten till Södra Länken och E4/E20 gör det anslutning till Årstaviken. I Liljeholmen, enkelt att ta sig både till och från området på andra sidan Södertäljevägen, finns tillmed bil. gång till goda kommunikationer i form av Sedan Globen invigdes år 1989 har en t-bana, snabbspårväg och bussar. närförort

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

ny stadsdel med butiker, kontor och hotell kunnat växa fram och i dag utgör området ett väl etablerat kontorskluster i söderort. Den totala kontorsytan uppgår till ca 90 000 kvm med Carlyle Group som dominerande fastighetsägare. Vakansen ligger i dagsläget på runt 8,5 %, vilket är lågt ur ett historiskt perspektiv. När hyresgarantierna för Aftonbladets lokaler upphör stiger dock vakansen till ca 20 %. Aftonbladet sitter tillsammans med andra delar av Schibstedkoncernen sedan årsskiftet i Kungsbrohuset i Stockholm city. Kontorshyrorna i Globen bedöms uppgå till runt 1 900-2 800 kr/kvm med ett snitt på omkring 2 100 kr/kvm. I dag tecknas avtal i genomsnitt på 2 400-2 500 kr/kvm. Genomsnittshyran ligger i stort sett på densamma för butiker, dock med en blygsammare vakansgrad kring 2-3 %. Stockholm stad har idag stora planer för Globen med omgivning. Under våren 2012 invigs den nya Stockholmsarenan samtidigt som den gamla Söderstadion kommer att monteras ned och skapa utrymme för mer kommersiell yta. På längre sikt finns också stadens vision om ”Söderstaden”; en urban koppling mellan Söderort och Södermalm. Till 2030 ska Götgatan ha ”förlängts” till Globen City och hela Slakthusområdet (sydväst om Globen) fått en ny inriktning

Stilrent, hållbart och effektivt

ed bekvämt avstånd till Tvärbanan och Södra länken ligger Sjöstadsporten. Byggnaden präglas av kvalitet, yteffektivitet och miljöomsorg – i samklang med den övriga bebyggelsen i Stockholms modernaste och mest välplanerade område, Hammarby Sjöstad Lediga ytor 300 – 5.500 kvm. För ytterligare information, kontakta Anna Broman, uthyrningsansvarig Sjöstadsporten. Ring 08-501 055 07 eller 070-754 65 60 anna@areim.se

Sjöstadsporten har adress Hammarby Fabriksväg 61-65.

www.sjostadsporten.com SJÖSTADSPORTEN UTVECKLAS I REGI AV AREIM

DTZ har ett team på över 80 personer som hjälper fastighetsägare, investerare och hyresgäster med allt som rör fastigheter. Exempelvis omförhandling av hyreskontrakt eller rådgivning och analyser vid fastighetsförvärv eller försäljning. Bild:roligaprylar.se

Läs mer på www.dtz.com/sweden

med blandad bebyggelse samt med upplevelser och nöjen i världsklass. Bromma

Bebyggelsen i Bromma är väldigt blandad, men domineras av bostäder. Kluster av kontor finns i Ulvsunda och runt Brommaplan, men Alvik är det viktigaste kontorsområdet. Kontorsmiljön där uppstod omkring 1990 i samband med att äldre industribyggnader byggdes om till kontor och nya byggnader kom att uppföras. Därefter har området kompletterats med ytterligare bebyggelse samtidigt som ombyggnader av äldre hus till modernare kontor fortsatt. Den totala kontorsstocken uppgår till ungefär 100 000 kvm där Anders Bodin, Vasakronan och Profi är betydande fastighetsägare. Även om området historiskt har klarat sig bra genom lågkonjunkturer, både när det gäller hyresnedgång och vakanser, så har de senaste krisåren drabbat området hårdare. Konkurrensen från liknande lokaliseringar, framförallt från Frösunda, Solna Business Park, Sundbyberg m fl har också ökat. Frösunda är ett område som direkt konkurrerar med Alvik om större hyresgäster. Vakansgraden i Alvik bedöms idag uppgå till 20-25 % med en marknadshyra som pendlar kring 1 700-2 000 kr/kvm efter genomförda hyresgästanpassningar. Även om det förmodligen kommer ta något år innan uthyrningsgraden återhämtar sig, bedöms området som fortsatt intres-

sant på sikt. Gynnsamma faktorer är bl a ett gott kommunikationsläge med tillgång till tunnelbana, gott om parkeringsutrymmen, ett nära sjöläge samt ett i huvudsak komplett serviceutbud inom gångavstånd. I och med Tvärbanans utbyggnad till Solna (klart 2013) kommer Alvik också bli en allt viktigare knutpunkt. Samtidigt planeras det för närvarande också för nyproduktion av 150 lägenheter. Det mest omtalade handelsområdet i Bromma för närvarande är den ut- och ombyggnad som KF Fastigheter genomfört i ”Bromma Blocks”, i flygplatsens gamla hangarer. I september 2010 invigdes ombyggnationen av Hangar 3 med ca 80 butiker under samma tak och under året öppnade även ”XXL Sport & Vildmark” sin första butik i landet i Hangar 1. KF Fastigheter har ytterligare byggrätter i området och fullt utbyggt kommer området vara ett av Sveriges större handelsområden med drygt 100 000 kvm handelsyta. Nacka

Kontorsmarknaden i Nacka är spridd till tre olika områden: Nacka Strand, Sickla samt Nacka Centrum. Nacka Strand är i likhet med exempelvis Marievik, Globen och Alvik, ett kontorsläge med blandad bebyggelse och med god tillgång till service. Kommunikationsmässigt är dock läget något sämre än de övriga. Kontorsmiljön uppstod i början av 1990-talet i samband med att området exploaterades och stora hyresgäster som

Ericsson, Apoteksbolaget och Telia alla tecknade långa avtal. De långa avtalen har till viss del gjort att de stora hyressvängningar som man haft i andra kontorsområden i kransen runt Stockholm kommit att motverkas. Men i och med att samtliga dessa bolag sedan ett par år avflyttat från området, är vakansgraden i dag betydande. Uthyrningar till bl a Dustin (som tagit över en del av Telias gamla lokaler) under fjolåret har dock haft en positiv inverkan och den totala vakansgraden föll dock därför från 33 % till 27 % under 2010. Hyrorna i området ligger i dagsläget runt 1 400-2 500 kr/kvm beroende på fastighet. Den högre nivån gäller speciella lokaler, t ex i hamnbyggnader. Den dominerande hyresnivån i området kan sägas vara 1 400-1 700 kr/ kvm. Nacka Strand ägs nästan till 100 % av Vasakronan. Sickla har under senare år, allt sedan invigningen av gallerian hösten 2005, vuxit fram som ett av de viktigaste detaljhandelsområdena i Söderort. I dagsläget finns 150 butiker i området och den totala handelsytan är 66 600 kvm med 10 miljoner besökare årligen. Området nås enkelt med både bil, buss och tåg (Saltsjöbanan). Den överlägset största fastighetsägaren i Sickla är Atrium Ljungberg. Företaget har en uttalad strategi att fortsätta utveckla området framöver och då även mot andra verksamhetsområden än handel. Att både Intrum Justitia och Akzo Nobel under slutet av 2010 har valt att förlägga huvudkontor till Sickla är också starka bevis på att

Södermalm

Vällingby

Jämtlandsgatan 151

Lingvägen 196

Bergsgatan 14

Kontor 280 m² till 620 m²

Lättindustri och kontor från 300 m² till 800 m² per plan

Kontor 260 m²

Kontor ca 54 m²

Bondegatan 21

Vi har lediga lokaler närförort

Hökarängen

Kontakta Bengt Säberg 08-410 828 55 Bengt.saberg@teoge.se www.teoge.se

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Södertälje

Handelsområde i flyghangar Det mest omtalade handelsområdet i Bromma för närvarande är den ut- och ombyggnad som KF Fastigheter genomfört i ”Bromma Blocks”, i flygplatsens gamla hangarer. I september 2010 invigdes ombyggnationen av Hangar 3 med ca 80 butiker under samma tak.

Atlas Copcos gamla huvudkontor i Sickla som FASTIGHETSÄGAREN ATRIUM LJUNGBERG kommer att totalrenovera och bygga på med FYRA glasvåningar. STORA ytor ÄR lediga I HUSET SOM SKA STÅ KLART Q4 2012. illustration: arkitektbyrån Nyréns

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

närförort

Positivt med växande befolkning Att Stor-Stockholm förväntas fortsätta växa med i storleksordningen 20 000 invånare per år kommer att inverka positivt på regionens närförorter.

området är attraktivt ur kontorssynpunkt. Atrium Ljungbergs nya verksamhetshus för Akzo Nobel beräknas vara inflyttningsklart i början av 2014. Kontorsbebyggelsen i Nacka Centrum ägs nästan i sin helhet av Unibail-Rodamco som driver köpcentret Forum Nacka. Det bostadsnära centrumet byggdes ursprungligen 1989 och efter en omfattande ut- och ombyggnad senast 2008 omfattar det i dag 54 000 kvm butiker (150 st) samt ca 14 000

kvm kontor. Kontorshyrorna ligger i dag på mellan 1 300-1 900 kr/kvm, med butikshyror kring 1 600-7 000 kr/kvm beroende på utformning och mikroläge. Sammanfattning

Liksom i övriga delar i Stockholmsområdet (exklusive CBD) bedöms tendensen i närförort under det senaste halvåret ha varit minskande kontorsvakanser och stabila till ökande hyror. Detsamma gäller för butiker,

där dock utvecklingen generellt varit mera stabil även under lågkonjunkturen. För äldre och mindre attraktiva lokaler är dock läget fortsatt bekymmersamt, men på sikt förväntas samtliga närförortsområden gynnas av sin tillgång till goda och utbyggda kommunikationer. Att StorStockholm förväntas fortsätta växa med i storleksordningen 20 000 invånare per år kommer givetvis även det att inverka positivt på regionens närförorter. marievik. Bild: Aberdeen Asset Management

Ett urval av Fastighetsägare med lediga lokaler i stockholms närförort Förvaltnings AB Stadsmuren Humlegården Fastigheter Fastighets AB Brostaden Svenska Hus

Fastighets AB Balder Klövern KG Knutsson Fastighets AB Sagax

Valad Property Group FastPartner Nordic PM Aberdeen Asset Management

AMF Fastigheter Pefab Vasakronan Unibail-rodamco

Samtliga lediga lokaler i Bromma, Globen, Marievik och Nacka hittar du på www.lokalguiden.se

närförort

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Stena Fastigheter Atrium Ljungberg AB Sofieberg JM

Hyror och vakanser i siffror

Område stockholm cbd

De mest centrala delarna av Stockholm.

Hyresnivåer* kr / kvm / år 3 000 - 4 500

Vakansgrad 7,0 %

1000 2000 3000 4000

övriga innerstaden

Gamla Stan, Kungsholmen, Vasastan, Södermalm och Östermalm.

närförort

Bromma, Globen, Marievik och Nacka.

2 000 - 3 300

9,0 % 1000 2000 3000 4000

1 400 - 2 500

11,0 % 1000 2000 3000 4000

kista

1 500 - 2 200

12,0 % 21

1000 2000 3000 4000

solna/sundbyberg

900 - 2 500

13,0 % 1000 2000 3000 4000

arlandakorridoren

Sigtuna, Sollentuna och Upplands Väsby.

800 - 1 300

15,0 % 1000 2000 3000 4000

övriga förorter, norr

Danderyd, Lidingö, Spånga och Täby.

800 - 1 400

13,0 % 1000 2000 3000 4000

övriga förorter, söder

Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Skärholmen.

uppsala

800 - 1 300

15,0 % 1000 2000 3000 4000

1 300 - 2 000

8,0 % 1000 2000 3000 4000

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger varmhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av DTZ Sweden.

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

hyror och vakanser

vad kostar

en flytt? 22

Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och/eller projektledning. Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd på vägen.

En av de viktigaste drivkrafterna bakom en organisations flytt är att uppnå en bättre totalekonomi. Men för att få bästa ekonomiska utfall krävs det att du gör din hemläxa lika grundligt som inför alla större investeringar. I bästa fall är beslutet om en lokalförändring baserat på en grundlig analys, inte bara ett försök att minska kostnaderna genom att hitta billigare lokaler. En bra anpassad lokal innebär istället en bättre intjäningsförmåga för företaget. I värsta fall är ett beslut om flytt en konsekvens av förhastade beslut eller dålig framförhållning. Då handlar det ofta om glömda uppsägningar, att tiden rinner ut eller att någon i ledningen påpassligt råkat komma över läckra lokaler i närheten av dennes bostad. Förhastade och Gör din hemläxa oövervägda beslut kan ofta leda lika grundligt till att de från början så "billiga" som inför alla lokalerna blir både dyra och unstörre investedermåliga. ringar. Det absolut viktigaste i en flyttprocess är att börja i god tid! nyckeltal

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan prata om ett antal nyckeltal: • En flytt där man endast anlitar en vad kostar en flytt?

bild: glimåkra, www.glimakra.com

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Tick tack, tick tack. Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan annars bli okontrollerbart stort, menar Anna Lundberg på Tenant & Partner.

bild: glimåkra, www.glimakra.com

•

• •

•

flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare. Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattan-

• •

•

de lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar. Som sagt, ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

vad kostar en flytt?

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

flest klick på lokalguiden.se

Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan vara uthyrda.

bild: tändstickspalatset, midroc

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

406 kvm kontor..........Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41743464

567 kvm kontor...........Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41744169

1 132 kvm kontor.......Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus.............070-678 15 49 Humlegården.............Objekt nr 41753846

450 kvm kontor.............Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41752126

861 kvm kontor..........Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41744288

2 962 kvm kontor..Gunnar Asplunds Allé 6 Liselott Thelenius...............010-448 14 59 Skanska Fastigheter.......Objekt nr 414784

421 kvm kontor..............Östgötagatan 100 714 kvm kontor...................Nybrogatan 15 Katarina Cygnaeus...............070-678 15 49 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården................Objekt nr 41754439 Humlegården..............Objekt nr 41754438

2 078 kvm kontor......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson........................070-855 76 34 Humlegården.............Objekt nr 41729473

273 kvm butik.......Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus...............070-678 15 49 Humlegården..............Objekt nr 41750880

812 kvm kontor..........................Torsgatan 11 Lars Persson..........................010-448 18 11 Skanska Fastigheter....Objekt nr 41708453

1 357 kvm kontor......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson........................070-855 76 34 Humlegården.............Objekt nr 41745803

140 kvm kontor............Grev Turegatan 29 Lars Carlsson.........................08-674 03 40 Stadsmuren.................Objekt nr 41746461

560 kvm kontor........................Siktgatan 2 Christine Wuopio...................08-402 34 73 FastPartner....................Objekt nr 41732420

3 800 kvm lager.....Elsa Brändströmsg 52 Bernice Forsman.................08-50 385 385 Corem Property Group.Objekt nr 41757301

populära lokaler

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Det här måste vara Västbergas bästa läge för yrkesbutiker -Tre nya yrkesbutiker i korsningen Västberga Allé och Elektravägen

I korsningen Västberga Allé och Elektravägen ligger fastigheten Dagskiftet 2 som också ofta kallas ”Indiskahuset”. Med sitt utmärkta läge mitt i Västberga och närhet till E4:an så vet vi att detta är ett utmärkt läge för yrkesbutiker. Att vi kan erbjuda 100 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten gör inte saken sämre. Flyttar ert företag hit 2011? Kontakta oss på 0200-33 00 55 så berättar vi mer. Vi som äger fastigheten heter Corem Property Group AB (publ).

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Och se till att själva flyttprocessen löper så smidigt som möjligt. Det är mycket att tänka på men med hjälp av Lokalguidens checklista kan du se till att allt löper som det ska och att inget glöms bort. 26

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och vad ska lokalen innehålla? effektivare arbetssätt, det finns många stuTa fram en personallista och kontrollera dier i dag som bevisar det. Tänk på de behovet av yta. Hur många personer tre L:en, ljus, ljud och luft och ska det nya kontoret rymma? Hur lägg extra krut här, det komska ni sitta? Är det effektivast mer att betala sig. Överväg och mest lämpligt med en öpäven noga om ni ska anlita Det är viktigt pen planlösning, separata rum en inredningsarkitekt, det att tänka eller kanske en blandning? kan vara väl investerade långsiktigt, ska Hur stor yta bör varje anställd pengar. Men tänk också ni kunna växa i ha? Riktlinjer man kan gå efpå att en inredningsarkilokalen? ter är 10-15 kvm om man sitter tekt inte behöver anlitas i öppen lösning och 15-20 kvm för att driva hela projektet. om man sitter i rum. Ibland kan det räcka med att Det är även viktigt att gå arkitekten kommer med en färdigenom övriga utrymmen noga plan där själva konceptet är klart och och planera för konferens, om det behövs där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. arkiveringsutrymmen. Hur många toaletsäkerhet och teknik ter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska Även om inredningen ofta ses som den rokapprummet se ut, ska köket rymma alla liga biten bör lokalens teknik och säkerhet anställda eller ska det kunna användas även ligga högre på dagordningen. Ska det finsom mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni nas bredband i lokalen, behöver det förbei behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, redas för nätverk och övrig datakommunivilorum, rökrum, uteplats? checklistan

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

kation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen? vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

›› Att skapa bästa möjliga förutsätt- ningar för ökad produktivitet

Tänk på!

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen Källa: www.tenantandpartner.com

Mycket att tänka på vid en flytt När man ska flytta kontoret är det inte bara att börja packa ner i flyttkartonger. Det är en mängd saker som ska göras i rätt ordning för att flytten ska flyta.

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke!

bild:materia, fotograf lars hoflund

lokalguidens samarbetspartners form & inredning E-Interiör Design AB Bättre Kontor i Stockholm AB Input interiör Stockholm AB

www.e-interior.se www.battrekontor.nu www.inputinterior.se

el, tele, data Redblue Trading AB H-G Elektronik AB Ownit Broadband AB Företagstelefoner Licencia AB Ricoh AB Altiva AB

www.redbluetrading.se www.hg-elektronik.se www.ownit.se www.ftab.com www.ricoh.se www.altiva.se

larm & säkerhet Atlantic Security AB H-G Elektronik AB Swedsecur AB

www.atlanticsecurity.se www.hg-elektronik.se www.swedsecur.se

LARM OCH LÅS

flytthjälp & lokalvård Stadsbudskontoret Artillerigatan HB Carrier Transport AB Söders Stadsbud AB RSS Renast Städ i Stan KB

www.magasinering.se www.carrier.se www.stadsbud.nu www.renast.se

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

ombyggnation Servage

www.servage.se

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

TH O R N R E K L AM BYRÅ

Läge för Stockholm/Mälardalen Två kanonlägen för handel, lager- eller logistikverksamhet med närhet till Sveriges största marknad. Tillängliga för omgående tillträde.

Vandagatan i Kista Mitt emellan Stockholm och Arlanda finns en fastighet med unika möjligheter. Totalt är det 25.000 kvadratmeter under tak, fördelat på olika hallar.

Logistikposition Katrineholm Inflyttingsklar lagerbyggnad om 12000 kvm med 8-11 m takhöjd och direkt järnvägsanslutning, kontorslokaler samt möjlighet till utomhuslagring.

De stora ytorna gör anläggningen till ett perfekt showroom, och rymmer även kompletterande verksamhet. Utöver utställningsytorna finns rymliga kontorslokaler och stora hallar som är väl lämpade för såväl verkstad som lager.

I samma område uppförs en ny byggnad på 36.000 kvm med 10 m i takhöjd och direkt järnvägsanslutning med möjlighet att hyra ytor från ca. 5.000 kvadratmeter. Dessutom finns det 1 miljon kvadratmeter mark tillgänglig för nya projekt. Här finns plats att växa!

Kontakta oss idag för visning och mer information! Markus Gahnfelt 0739-80 80 41 markus.gahnfelt@brinova.se www.brinova.se

Tips för en lyckad konferens Glöm inte bort att de flesta konferenser resulterar i någon form av teambuilding, oavsett om det är tanken från början. Det sker nästan per automatik när personalen lämnar kontoret. Glöm inte bort att utnyttja tillfället eftersom vissa saker kommer naturligt.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning.

bild: pensionat styrsö skäret

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta: Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Nej Övriga aktiviteter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Ola & Ylva Tulldahl med personal Pensionat Styrsö Skäret, tel 031-97 32 30 Hemsida: www.pensionatskaret.se

s aden Månggning a n lä

konferera i en skärgårdsdröm

Redan vid båtarna på Saltholmen får man en speciell känsla. Och inte blir det sämre av att solen strålar från en klarblå himmel som visar Göteborgs södra skärgård från sin bästa sida så här i mars. Vägen ut till öarna går genom is som känns som sorbet och vid bryggan på Styrsö Skäret infinner sig ytterligare lugn och förväntan. 30

Och det är precis det här som Ola och Ylva Tulldahl vill att deras gäster ska känna när de går i land för att promenera de dryga hundra meterna till Pensionat Styrsö Skäret. Promenaden längs med havet gör att lugnet lägger sig ytterligare och väl framme känns det som att komma hem. - En del tar t o m av sig sina skor när de kliver in genom dörren just för att det känns så hemtrevligt, skrattar Ola. Det ljusgula trähuset, som varit pensionat i 11 år, byggdes 1938 som ett sjuksköterskehem. Sanatoriet som låg precis bredvid tog emot lungsjuka som fick komma ut och andas frisk och fuktig luft. I dag är det Pensionat Styrsö Skärets atmosfär med mat och dryck i centrum och omtänksam, proffsig service som gör att besökarna mår gott. - Vi satsar mycket på att mat och dryck ska bli en upplevelse som man tar med sig hem från sitt besök. Personligt och hemtrevligt

För att kunna satsa fullt ut på maten och ge gästerna lite mer än vad de förväntar sig, håller ett modernt kök just nu på att ta form. Med 20 år i branschen på finkrogar både i Göteborg, Stockholm och Österrike och med sin köksmästare Jerker Albrechtsson, har Ola och Ylva en hel del att referera till. Den fantastiska matsalen är inredd med både omsorg och detaljrikedom och konferens

har plats för 80 personer. Här ståtar gammalt porslin och silverbestick förvaras i ett gammalt dokumentskåp. Ledorden är personligt, hemtrevligt och ombonat. - Vi vill skapa en levande miljö och en speciell känsla där allting hör ihop. När det gäller drycker så satsar vi på små producenter som köper in mer udda märken med känsla och hjärta. På pensionatet kan man denna tid på året bl a njuta av Fredagslyx-paketet med fyrarättersmiddag och övernattning eller lite enklare mat om man väljer Fredagsmys-paketet. Andra tider på året dukas det upp för julbord, hummersupéer och olika gourmetpaket. Efter mat och dryck kan man sova över i något av de 13 dubbelrummen på våning två eller tre, alla inredda i sin egen personliga stil och med en egen historia att berätta. koncentration och fokus

Konferensgästerna hittar hit året om och det är alla typer av företag som väljer att konferera i den genuina skärgårdsmiljön. Här kan man bara tillåta sig att vara. - De flesta är rejält avslappnade redan när de stiger av båten, konstaterar Ola. Känslan i huset gör att man taggar ner ytterligare när man kommer hit, våra konfererande gäster får ofta väldigt mycket gjort. Det finns inte mycket annat som drar så det blir lätt att koncentrera sig och fokusera.

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

kajaktur eller promenad

Men visst finns det saker man kan väva in mellan möten, brainstorming, work shops och diskussioner. Kajakpaddling, bad, båtturer, vinprovning, chokladprovning, ostprovning, whiskeyprovning, samtal framför brasan, akvarellmålning med en lokal konstnär, hummerfiske och makrillfiske med någon av öns fiskare, kan planeras in. Eller varför inte bara ta en promenad. - En tur med egen guide är väldigt vanligt och omtyckt. Ofta pratar man om helt andra saker när man promenerar. Tre konferenslokaler finns att tillgå, den största med all teknisk utrustning som behövs och plats för upp till 20 personer. I den s k punschverandan med plats för 8 stycken flödar ljuset in och sträcker man bara en aning på huvudet kan man från stolarna se hela tavlan utanför av hav, öar och himmel. I vindslyan finns det plats för 12 stycken och den egna balkongen inbjuder till många bensträckare. Annorlunda lyx

Den uppslagna gästboken vittnar om att Pensionat Styrsö Skäret lyckas med att ta hand om sina gäster precis på det sätt de vill. - Vi erbjuder våra gäster en upplevelse där det personliga och lugna i kombination med själ och hjärta får ta stor plats. Det kallar vi för lyx…

Visste du att... Många av öarna i Göteborgs södra skärgård var tidigare militärt skyddsområde. Turismen kom inte igång förrän för ungefär 12 år sedan. Det dröjde exempelvis ända till början av 90-talet innan man fick gå iland på Brännö utan svenskt pass.

samtliga bilder: pensionat styrsö skäret

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

KOnferens

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN

StockholmsOMRÅDET

Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

Äventyrskontoret i Finnboda AB.......................... Jocke Lantz........................................... 08-546 599 00 Min/max antal personer i konferensrum........50/700 Objektsnummer 74.................. Täby Park Hotel and Conference.......................... Bokning............................................... 08-506 483 00 Min/max antal personer i konferensrum .........5/350 Objektsnummer 32.................. Söderfors Herrgård................................................ Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84.................. Gimo Herrgård....................................................... Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61.................. Rånäs Slott . .......................................................... Bokningen........................................ ...... 0175-747 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/90 Objektsnummer 75.................. Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB....... Patrik Larsson ......................................0523-461 002 Min/max antal personer i konferensrum .........4/120 Objektsnummer 25.................. Hotell Fars Hatt...................................................... Bokning............... ....................................0303-109 70 Min/max antal personer i konferensrum .........2/180 Objektsnummer 56.................. Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Nya Varvet Studios................................................ Jessica Jadegren......................................031-857024 Min/max antal personer i konferensrum .........1/150 Objektsnummer 60.................. Gamla Ullevi Restaurang & konferens.................. Anette Lindquist................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54.................. GrebbestadFjordens Turist och konferensanläggning Bokning.............................. . .................... 0525-61211 Min/max antal personer i konferensrum .........1/50 Objektsnummer 64.................. Hotell Hehre Kök & Konferens.............................. Mainne Eriksson...................................... 0521-699 65 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 67.................. Kristinedals Träningscenter.................................. Anna Bergqvist Lindberg.....................031-337 27 43 Min/max antal personer i konferensrum..........10/250 Objektsnummer 71................. Hagabadet.............................................................. Fredrik Ekholtz........................................ 031-600 610 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 66.................. Restaurang Ruckmans........................................... Jonas Ruckman....................................... 031-690 108 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/200 Objektsnummer 73.................

Konferens! I vår konferensbank hittar du möteslokaler som passar just dig och dina önskemål. På vår webbsida finns mer information, besök www. lokalguiden.se

Nääs Slott.............................................................. Marcus Boström / Rose-Marie Nielsen...0302-318 39 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/500 Objektsnummer 79.................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

bild: stensjöhill herrgård foto: jenny blad

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens............... Karin Näsström..................................... 031-706 88 75 Min/max antal personer i konferensrum ............1/90 Objektsnummer 80..................

SKÅNE Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Kronovalls Vinslott AB........................................... Kronovalls Vinslott ................................... 0417-19710 Min/max antal personer i konferensrum .........2/200 Objektsnummer 27..................

Ystad Saltsjöbad.................................................... Bokning................................................... 0411-136 30 Min/max antal personer i konferensrum .........1/300 Objektsnummer 68..................

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Lyckad konferens som lyfter medarbetarna 3 inspirationsföreläsningar och 10 tips för en mer lyckad konferens Läs mer på www.keycoaching.se

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

konferensbanken

s den a n Må retag fö

Hög Solskyddsfaktor

för kontoret Har ni det för varmt på kontoret, vill ni undvika att förbipasserande kikar in i era lokaler, blir ni bländade när ni jobbar eller blir varorna i er butik blekta av solen? Då kan det vara dags att ta kontakt med en duktig solfilmsmontör. 34

Solfilm monteras på fönsterglas av olika fönsterglaset och att skydda mot UV-blekanledningar. Vanligaste orsaken är att man ning. Det som sedan skiljer dem åt är hur behöver jämna ut temperaturen i företags- man vill kunna se in och ut genom fönstren lokalerna, berättar Daniel Berntzén på sol- samt den estetiska biten. Det finns allt från filmsföretaget Dartzfilms i Göteborg. helt transparenta filmer som man överhu– Vid 90 procent av uppdragen har vudtaget inte ser på glaset till den så kallade kunden kontaktat oss på grund av att de spionfilmen som gör att man enbart kan se har det för varmt i sina lokaler. ut och som därmed helt förhindrar insyn. Ganska vanligt är det också att – Det finns även solfilm med t ex Daniel och hans kolleger monett silver- eller bronsskikt utåt, terar någonting som kallas med en spegeleffekt liksom på spionfilm, vilket de främst ett par pilotglasögon. Utseengjort i militära fastigheter. demässigt passar de olika bra Det rör sig om Den används bland annat till olika fasader. Silverfilm samma teknik i förhörsrum där man vill ger ett kallare ljus medan som används i kunna se ut men ingen ska bronsfilmen ger ett varmare. rymden. kunna se in. Att solen blänPå ett tegelhus passar bronsdar när man sitter och arbefilmen oftast bäst t ex. tar eller ligger på dataskärMiljöaspekten men på ett störande sätt kan Ur miljösynpunkt är solfilmens främvara andra skäl till att man sta fördel att den bidrar till energibesparing skaffar solfilm. – UV-blekning är en annan bit. Jag och därmed minskade koldioxidutsläpp. kommer precis från Akademibokhandeln Då solfilmen ger en jämnare temperatur i där solen bland annat bleker böckerna i kontoret året om minskar behovet av både skyltfönstren, vilket skapar onödiga kost- kylning och uppvärmning. – Metso, gamla Götaverken i Götenader för dem när de tvingas kasta det som borg, söker exempelvis EU-bidrag för att blir förstört, säger Daniel Berntzén. med hjälp av solfilm kunna göra energibeOlika typer av solfilm sparingar och i mindre grad påverka milDet finns många olika sorters solfilm, men jön, säger Daniel Berntzén. alla har samma funktion när det gäller att Framtidens solfilmer tycks också kunhindra värmen från att tränga in genom na bidra till att göra fastigheter självförsörmånadens företag

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

jande ur energisynpunkt. Just nu utvecklas nämligen en film i Riga, i samarbete med Ryssland, som täckt med solceller ska kunna generera solenergi. – Det rör sig om samma teknik som använts i rymden för att ge el till rymdfarkoster. Jämnare temperaturer

Solfilm kan ha stor inverkan på arbetsmiljön. Daniel berättar att han varit med om att montera film i kontorslokaler där det varit 50 grader varmt. – Vi har kunder vars kontorshyresgäster inte kunnat arbeta i företagslokalerna under varma sommardagar, utan varit tvungna att åka hem för att jobba på grunda av de höga temperaturerna. Men så fort vi installerat solfilmen har problemet varit löst. Hur hindrar då solfilmen värmen från att ta sig in? Jo, när solljuset träffar fönsterglaset gör filmen att solstrålarnas energi antingen absorberas eller reflekteras bort

Solfilm bidrar till minskade koldioxidutsläpp Solfilm är, till skillnad från de flesta andra typer av solskydd, helt underhållsfri och dess livslängd är oerhört lång. Ur miljösynpunkt är solfilmens främsta fördel att den bidrar till energibesparing och därmed minskade koldioxidutsläpp.

istället för att den släpps igenom och på olika sätt värmer upp lokalen. – Ett annat exempel är First Hotel ovanpå centralstationen i Göteborg. På sjunde våningen var det så varmt att de knappt kunde hyra ut hotellrummen för att gästerna inte stod ut med hettan. Samma dag som vi monterat filmen kunde de från källaren styra om kylaggregatet och minska kyleffekten. Då blir energibesparingen väldigt tydlig. Med hjälp av solfilmen slipper man även kallraset när det är rejält kallt ute. – Skulle man ställa en värmekamera utanför en fastighet en vinterdag skulle man se var värmen läcker ut. Och det är till största delen genom fönsterglasen, säger Daniel Berntzén. Men med solfilmen isolerar man fönstren och minskar värmeläckaget kraftigt.

Viktigt med expertis

Solfilm är, till skillnad från de flesta andra typer av solskydd, helt underhållsfri och dess livslängd är oerhört lång. – 10 års garanti får man dessutom på solfilmen, ifall att man skulle råka ut för krackeleringar eller missfärgningar. Omfattande tekniska kunskaper om solfilm är nödvändigt för att kunna välja rätt solfilm till rätt fönster. Väljer man fel riskerar man att råka ut för spänningar i glaset eller stressat glas, vilket orsakas av att olika partier samtidigt exponeras av sol och skugga och därigenom får olika temperaturer. Då kan glaset spricka. Dartzfilms erbjuder alltid rådgivning om vilken film man i det enskilda fallet ska använda och vad det ger för besparingar. – När kunden tar kontakt med oss åker vi ut och gör en bedömning av hur stora fönsterglasen är i förhållande till rummen, vilken sorts glas som sitter i och om vi ska sätta filmen på insidan eller utsidan? Det finns andra leverantörer som sätter silverfilm på allting, både invändigt och utvändigt. Det gör inte vi. Vi har 300 olika typer av film att välja mellan och skulle det passa bäst med en sort vi för tillfället inte har på lager kan vi få hem den på två dagar. Det kan till och med hända att vi gör bedömningen att vi bör sätta två olika sorters film på olika våningsplan, avslutar Daniel Berntzén.

Allt kan dockas ihop, Det finns gavelmoduler och så mittmoduler som bara består av kortsidor. Dockar du gavel mot gavel så kan du få en spännvidd på en byggnad på 25 meter. Därefter kan du bygga tre till fyra våningar upp.

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

månadens företag

Vi tror på långsiktiga relationer

Vi är vana vid långsiktiga relationer. Vårt engagemang i en fastighet brukar räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Hornstull Vårt senaste engagemang heter Hornstull. Här införlivas nya butiker, kontor och bostäder i den genuina innerstadsmiljön i de kanske mest äkta Söderkvarteren. Stadens puls, näringsliv, restauranger och caféer samsas med vatten, båtliv och grönområden. BONNIER FASTIGHETER AB

Toppmoderna kontor Vårt bidrag till Hornstulls utveckling är toppmoderna kontor, butikslokaler och äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att flytta in hos oss. Bonnier fastigheter hälsar dig välkommen till Hornstull. Läs mer på www.kontorihornstull.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

ör Allt f al k din lo

måla kontoret i grönt Ta del av tips och råd för hur man kan göra sin dator miljövänlig. Vi beskriver också skillnaden mellan de olika miljömärkningarna på marknaden, presenterar miljöcertifierad rotting och spanar in Vasakronans satsning på konceptet "Det gröna kontoret".

Det gröna kontoret Vasakronan hjälper hyresgästen att miljöanpassa kontoret

miljöklassad byggnad blir miljöbyggnad Prisvärt svenskt certifieringssystem

vad betyder märkningen? Vi beskriver de miljömärkningar som är aktuella

nyskapande & miljösmart Miljöcertifierad rotting

gör din dator miljövänlig Tips och råd för en grönare dator

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Miljö Anna Denell Miljöchef Vasakronan – När ett företag flyttar skapas en mängd avfall i form av möbler, datorer och annan utrustning. Istället för att slänga avfallet osorterat i en container kan man genom grön flytt återbruka möblerna på en andrahandsmarknad.

det gröna

kontoret 38

Nu introducerar Vasakronan Det gröna kontoret, ett koncept som gör att hyresgästerna på ett enkelt sätt kan miljöanpassa sitt kontor. Det gröna kontoret omfattar grönt hyresavtal, grön flytt, gröna servicetjänster och gröna transporter.

Erbjudandet är ett led i Vasakronans arbeandrahandsmarknad. Det som inte går att te för minskad miljöpåverkan i samarbete återbruka källsorteras direkt på plats och med hyresgästerna. I praktiken innebär det materialåtervinns. På så sätt kan transporatt Vasakronan samlar ihop och expanderar terna i vissa fall reduceras till hälften. Våra tjänsteerbjudandet till sina hyresgäster och hyresgäster minskar sin miljöbelastning samtidigt gör tjänsterna gröna. och gör samtidigt gott, säger Anna Denell, – Vi är övertygade om att arbetet för miljöchef Vasakronan. minskad miljöpåverkan måste ske tillgröna servicetjänster sammans med både leverantörer I Det gröna kontoret ingår även och kunder. Med tjänsterna i gröna servicetjänster. När alla Det gröna kontoret gör vi det hyresgäster i en fastighet har enkelt för våra hyresgäster samma städ-, kaffe- och att minska sin egen miljöbeMiljömedvetenfruktleverantör minskar belastning, säger Fredrik Wirheten bland våra hovet av transporter till och denius, vd Vasakronan. kunder är stor. från fastigheten väsentligt. I flytta grönt många av Vasakronans fastAtt flytta grönt är en del av igheter kommer det också finerbjudandet. I Vasakronans benas möjlighet att ansluta sig till stånd sker årligen ca 700 flyten bilpool med miljöbilar. tar. Det motsvarar ca 13 000 Spara med gröna lösningar arbetsplatser och drygt 300 långtradare Fastigheter står för nästan 40 procent av med avfall. Sveriges totala energiförbrukning. Va– När ett företag flyttar skapas en sakronan vill ta ett ansvar för att minska mängd avfall i form av möbler, datorer och klimat- och miljöpåverkan och agera föreannan utrustning. Istället för att slänga gångare i branschen. avfallet osorterat i en container kan man Energianvändningen i Vasakronans genom grön flytt återbruka möblerna på en allt för din lokal

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

bestånd ligger nära 30 procent under riksgenomsnittet. Sedan 2006 har företaget dessutom minskat sina faktiska koldioxidutsläpp med 96 procent. Genom att kompensera för kvarvarande utsläpp är Vasakronan klimatneutralt sedan 2007. gröna hyresavtal

Ett viktigt led i Vasakronans miljöstrategi är att tillsammans med kunderna arbeta för en bättre miljö. Därför lanserades under 2010 Grönt hyresavtal. Det innebär att Vasakronan tillsammans med kunden åtar sig att minska energianvändningen samt att bara använda energi som kommer från förnyelsebara energikällor. – Miljömedvetenheten bland våra kunder är stor och vi är övertygade om att efterfrågan på gröna tjänster kommer att öka. Därför kommer vi att satsa på att ta fram fler miljövänliga alternativ till våra hyresgäster. Vi skrev till exempel cirka 200 gröna hyresavtal med våra hyresgäster under 2010, och i år räknar vi med att fördubbla den siffran, avslutar Fredrik Wirdenius. Alla tjänster i Det gröna kontoret erbjuds i samarbete med miljöcertifierade leverantörer.

Miljö Gemensamma leverantörer minskar antalet transporter När alla hyresgäster i en fastighet har samma städ-, kaffe- och fruktleverantör minskar behovet av transporter till och från fastigheten väsentligt.

bild: materia, www.materia.se

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Miljö

miljöbyggnad - prisvärt svenskt system Från och med 2011 förvaltar och utvecklar Sweden Green Building Council det svenska miljöcertifieringssystemet Miljöklassad Byggnad, som samtidigt byter namn till det enklare Miljöbyggnad (MB). Med detta lättanvända system anpassat efter svenska förhållanden kan Sweden Green Building Council nu erbjuda sina medlemmar tre olika miljöcertifieringssystem och ett energisystem. 40

Under det nya namnet Miljöbyggnad fortsätav aktörer liksom koppling till forskning ter Sweden Green Building Council (SGBC) och utbildning. Miljöbyggnad omfattar att utveckla det svenska systemet. Det har tre nivåer, beroende på kvaliteter vad gälnu varit i praktisk drift i drygt ett år och 80 ler energi, inomhusmiljö, och materialval: byggnader är eller håller på att certifieras. Guld, Silver eller Brons. Systemet har viMiljöbyggnad är särskilt anpassat för svenska sat sig vara ett bra redskap för både fastförhållanden – det är baserat på svensk byggighetsägare och hyresgäster att få reda på praxis och myndighetskrav och ursprunglidess kvalitet, oavsett om huset är nytt eller gen framtaget av Bygga-bo-dialogen som gammalt, bostäder eller lokaler. var ett samarbete mellan bygg- och enkelt och prisvärt fastighetsföretag, banker, försäkEtt av de företag som har valt ringsbolag och myndigheter. att arbeta med Miljöbygg– Miljöbyggnad är det Miljöbyggnad är nad är Riksbyggen. De har första klassningssystemet särskilt anpassat bestämt att alla nya bosom SGBC tar fullt ansvar stadsfastigheter som byggs för. Vi kommer att lägga för svenska förska certifieras enligt Miljöstor kraft på att introducera hållanden. byggnad, och tittar också på och etablera Miljöbyggnad hur man ska kunna stödja de som det naturliga systemet för befintliga byggnader som finns certifiering av byggnader på den i bostadsrättsföreningar runt om i svenska marknaden, säger Jerlandet vid ombyggnad. ker Nyblom, styrelseledamot – Miljöbyggnad är verkligen ett system och ansvarig för Miljöbyggnad inom SGBC som passar för våra behov. Det är relativt enoch miljöchef på Akademiska Hus. kelt, prisvärt och det bygger på vetenskap, smidig övergång vilket innebär att vi vet att det omfattar rätt SGBC eftersträvar en smidig övergång från saker. Viktigt är också att det är anpassat Intresseföreningen Miljöklassad Byggnad för svenska förhållanden, med ett lite kaldär både kompetens och personella resurlare klimat än vad andra liknande system är ser tas till vara. SGBC kommer att verka skapade för, säger Charlotta Szczepanowski, för ett brett engagemang från olika typer miljö- och kvalitetschef på Riksbyggen. allt för din lokal

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

bild: Peugeot Sverige

SPAR PENGAR OCH MILJÖ MED GRÖNT HYRESAVTAL

Läs mer om Gröna Hyresavtal, beställ eller ladda ner broschyren på solnaone.se och solnagate.se

Miljö Besparing motsvarande 30 procent av elanvändningen Kontor, skolor, vårdlokaler och idrottsanläggningar skulle kunna spara cirka 2,3–2,5 TWh per år genom bättre belysningsteknik och ventilationssystem. Besparingen motsvarar ungefär 30 procent av elanvändningen i dessa lokaler. Källa: www.energimyndigheten.se

vad betyder märkningen? Att ha en miljöpolicy och tänka långsiktigt är i dag viktigt för de allra flesta företag, inte minst inom fastighetsbranschen där bolagen tycks tävla för att bli först med miljöcertifieringarna. Det talas om GreenBuilding, LEED, BREEAM och Miljöbyggnad och dessutom olika grader inom certifieringarna. Men vad betyder egentligen de olika märkningarna? Lokalguiden reder ut begreppen som florerar i branschen.

vilket man hanterar energifrågor i företaget. • GreenBuilding Corporate partner En fastighetsägare som äger minst tio byggnader och att 30% av dessa (befintliga byggnader) lever upp till kraven för GreenBuilding eller att 75% av all nyproduktion lever upp till kraven. • GreenBuilding Stödjande Företag Att man hjälpt ett företag att bli GreenBuilding Partner. Det kan handla om beräkningar, installationer etc. Man måste upprätta en marknadsföringsplan för hur man ska sprida GreenBuilding och man måste inom en treårsperiod få ytterligare en fastighetsägare att bli Partner. LEED

GreenBuilding 42

GreenBuilding är ett europeiskt projekt som går ut på att sänka energiförbrukningen i fastigheter. EU har som mål att minska utsläppen av CO2 och Europas beroende av importerade energikällor. Den höga energianvändningen i byggnader och den stora effektiviseringspotential som finns där, gör att EU riktar stor uppmärksamhet på bebyggelsesektorn. I samband med att energideklarationer för byggnader införs lanserar därför EU GreenBuilding-programmet. I Sverige är det Fastighetsägarna Sverige som leder och samordnar projektet. • GreenBuilding-certifierad fastighet Egentligen är det inte byggnaden i sig som blivit certifierad utan fastighetsägaren som blir GreenBuilding Partner med en viss byggnad. Detta för att det är företaget som gör en ansträngning för att minska sin energianvändning och förbättra sitt arbete med energifrågor. Byggnaden kan ses som en symbol för detta arbete. Det görs ingen skillnad på ny- eller ombyggnad, mer än att reglerna ser lite olika ut: en ny byggnad ska använda 25% mindre energi än Boverkets byggregler (BBR) tillåter, medan en befintlig byggnad ska minska med 25% jämfört med före ombyggnad (alternativt ligga 25% under BBR). • GreenBuilding Partner Ett företag som aktivt arbetar med energibesparingsarbete och har en eller flera byggnader som möter kraven för GreenBuilding. Man måste även ha ett energiledningssystem genom allt för din lokal

LEED är förkortning för Leadership in Energy and Enviromental Design. Till skillnad från GreenBuilding, som rör europeiska byggnader, är LEED ett världsomspännande system för miljöcertifiering av byggnader. LEED brukar också benämnas som en bredare certifiering då det tas hänsyn till fler faktorer, till exempel miljön på byggplatsen. I LEED-certifieringen ingår också att det tas extra hänsyn till omgivningens miljö, kommunikationerna och stadsbilden som helhet. LEED har ett poängsystem som 2009 hade 100 baspoäng och tilläggpoäng för bland annat byggnadens design. Poängsystemet delar sedan upp byggnaden i fyra olika nivåer. • Certifierad • Silver • Guld • Platina LEED blir allt vanligare i Sverige och är ett populärt certifieringsprogram även i andra länder, inte minst i USA där certifieringen startade och numera är väletablerad. BREEAM

BREEAM är den mest spridda miljömärkningen av fastigheter i Europa. Namnet är en förkortning av BRE Environmental Assessment Method som utvecklades i Storbritannien under 1990-talets första del. BREEAM utvärderar och betygsätter byggnaders totala miljöpåverkan och andelen byggnader som klassas som BREEAM ökar kraftigt varje år. Enligt NCC, som använder sig

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

av certifieringen, har BREEAM hjälpt till att spara 4,5 miljoner ton CO2 sedan det började användas. Initialt var BREEAM statligt men nu består stiftelsen av branschaktörer. Tanken med certifieringen är att det ska vara en indikation både på byggnadens hållbarhet ur ett miljöperspektiv och ur ett ekonomiskt perspektiv. Även denna miljömärkning har ett klassificeringssystem uppdelad i en femgradig betygskala enligt följande: • Passed • Good • Very Good • Excellent • Outstanding Märkningen kan också ges i stjärnor från ett till fem. Den lägsta graderingen ”Passed” innebär även den att byggnaden är bättre miljöanpassad än vad myndigheterna kräver och den högsta graderingen ”Outstanding” ställer mycket höga krav på byggnadens miljöanpassning. miljöbyggnad

Systemet Miljöbyggnad (tidigare Miljöklassad Byggnad) är byggt för svenska förhållanden som ett enkelt och kostnadseffektivt sätt att klassa byggnader utan att ge avkall på kvalitén. Systemet går att använda för både nya och befintliga byggnader oavsett storlek. Miljöbyggnad har utvecklats av forskare i samarbete med företag i bygg- och fastighetsbranschen med syftet att värna om människors hälsa och vår miljö. Byggnaden granskas på cirka femton punkter vad avser energi, inomhusmiljö och material. Systemet ger utmärkelserna: • Brons • Silver • Guld De första byggnaderna certifierades 2010. Många fastighetsägare ligger nu i startgroparna och antalet certifieringar väntas öka kraftigt.

Nu ledigt mitt i Årsta partihallsområde!

400-3000 m² produktion/lager 50-800 m² kontor Ring så berättar vi mer

08-556 960 30

stockholm@svenskahus.se svenskahus.se

Form & Inredning Visste du att... Rotting kommer från långa slingrande palmväxter som kan bli upp till hundra meter långa (palmfamiljen Lepidocaryodidaea). Stora skogar med rotting finns i Indonesien och Mekongområdet.

nyskapande & miljösmart

Per brolunds unika loungestol i återvunnet rotting. bild: per brolund

Under 2011 är det världspremiär för miljöcertifierad rotting – ett material som väntas komma starkt de närmaste åren. Tre industridesigners som utbildats vid Lunds universitet – Therése Broberg, Clara Lindsten och Per Brolund – satsar på design som både är nyskapande och miljösmart.

Under det senaste halvåret har de tre jobbat bland djungel och snår och i fabriker i Laos, Kambodja och Vietnam tillsammans med Världsnaturfonden WWF. Projektet har gått ut på att ta fram nya designidéer för den första certifierade rottingen som lanseras på världsmarknaden under 2011. Resultatet är “Greater Mekong Collection” som bl a visats på Ambientemässan. Revival på marknaden

– Rotting är trendigt och upplever helt klart en revival på marknaden. Materialet är fascinerande att jobba med. Genom att använda certifierad rotting på ett smart och resurssnålt sätt hoppas vi också göra en miljöinsats och bidra till att bevara skogarna i Sydostasien, säger Therése Broberg, Clara Lindsten och Per Brolund som alla utbildats på industridesignlinjen på Lunds universitet. På Ambientemässan visade de tre designkonstnärerna bland annat dörrmattor av återvunnen rotting, lampor, fällbara korgar och bord och en unik så kallad loungestol. miljömedvetenhet i åtanke

Produkterna har formgivits med miljömedvetenhet i åtanke. Miljöfarliga lacker eller lösningsmedel har tagits bort. De har använt så mycket som möjligt av råmaterialet och minskat råvaruspillet, bland annat genom en ny vävning där materialförbrukningen halveras. Antalet spikar har minimerats eller tagits bort helt vilket underlättar vid återvinning. Flera av allt för din lokal

produkterna är stapelbara för att maximera utrymmet vid export. – Den här korsbefruktningen mellan design och miljötänk och utbytet med fabrikerna i Vietnam känns fantastiskt berikande för mig. Mängder med spill från rotting kan återanvändas. Det ger helt nya möjligheter att hitta innovativa lösningar med en helhetssyn, säger Clara Lindsten. ohållbar skörd

Många av världens rottingskogar är överutnyttjade och rottingen skördas ofta på ett ohållbart sätt. För att få ett hållbart bruk av skogarna och minska miljöbelastningen i produktionen arbetar WWF i 100 byar i Laos, Kambodja och Vietnam med bland annat FSC-certifiering (Forest Stewardship Council). Att få en renare och mer miljöanpassad produktion i fabrikerna är viktigt. – Målet är att få ett ansvarsfullt skogsbruk, där skogarna kan bevaras, lokalbefolkningen öka sina inkomster och fler företag i Mekongområdet kan exportera certifierad rotting till den internationella marknaden, säger Louise Carlsson, naturvårdsexpert på WWF i Sverige.

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Fakta!

›› Indonesien är det viktigaste exportlandet av rotting med en marknadsandel på 80 procent. ›› De största köparna är EU och Kina. Vietnam spelar en viktig roll för EU-länderna och importerar rotting från Laos, Indien, Kambodja och Filippinerna. ›› Mellan 2006 och 2008 minskade den globala handeln med 26 procent till följd av krympande rottingresurser och förlust av skogar. Men fortfarande finns en stor biologisk mångfald i regionen och mer än 1 000 nya djur- och växtarter har upptäckts i Mekongområdet under de senaste 10 åren. ›› WWFs program för hållbar rotting får ekonomiskt stöd från EU och IKEA. Programmet arbetar för att skydda skogarna, stötta certifiering och främja och genomföra FNs principer om renare produktion.

Fördel Kungsgatan

Nyrenoverade kontorslokaler

Kungsgatan

56 DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med räfflade kalkstenstrappor, kakelugnar och träbalustrader. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

Kungsgatan 56 Typ Storlek

Tillträde Område Gatuadress Byggår

Kontor. Totalt 5 plan Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan Fr o m april 2012 City Kungsgatan 56 1882 (Renov. år 2010-11)

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

El, tele, data Återvinn i din kommun På sajten www.sopor.nu hittar du återvinningscentralen i just din kommun. För mobiltelefoner kan du gå in på www.mobilkomposten.se och www.batteriinsamlingen.se för att få mer information.

gör din dator miljövänlig Återvinn, stäng av, kolla miljömärkning vid inköp, köp ett grenuttag, använd bärbara datorer och skriv ut med måtta. Ja, knepen är många för att göra din dator miljövänlig. Många och enkla.

Stäng av datorn

Elkostnaden för ett komplett datorpaket (inklusive gammal skärm och skrivare) är cirka 25 öre i timmen. Har du den påslagen dygnet runt kostar det 2 000 kronor. Du sparar alltså både miljö och pengar på att stänga av datorn på natten eller när du är bortrest. Skaffa grenuttag

Om du vill slippa stänga av skrivaren, skärmen, bildläsaren och all annan kringutrustning manuellt kan du skaffa en grenkontakt med strömbrytare. Kopplar du exempelvis alla prylar hit kan du göra dem strömlösa med en strömtryckning. Det finns till och med en ännu smidigare lösning, och det är att köpa ett ”intelligent grenuttag”. Så snart du stänger av datorn bryts strömmen automatiskt till den kringutrustning du kopplar hit.

Kör bärbart

Bärbara datorer är mer strömsnåla än stationära. Medan ett stationärt datorpaket förbrukar runt 120 watt klarar sig en liten bärbar med 30 watt. Att skaffa bärbar är alltså en god miljögärning.

Ladda batterierna Kolla märkningen

Skriv ut med måtta

Att vara miljövänlig handlar förstås inte bara om att spara ström. Genom att undvika att göra onödiga pappersutskrifter och

bild: sony

De flesta apparater har ett viloläge. Det betyder att de drar minimalt med ström, men samtidigt går snabbt att ”väcka till liv”. Byt upp dig...

Ny teknik drar i regel mindre ström än gammal. Att exempelvis byta ut sin stora och klumpiga crt-skärm mot en liten smidig plattskärm minskar energiförbrukningen. .. men välj en svag dator

En kraftfull dator drar mer ström än en enkel. Ska du bara ordbehandla och surfa är det med andra ord onödigt att ha värsta grafikkortet och en avancerad processor. På samma sätt drar stora skärmar mer än små. lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Mp3-spelare, digitalkameror och liknande prylar förbrukar mycket batterier. Genom att skaffa en batteriladdare och laddningsbara batterier slipper du köpa dyra och miljöfarliga engångsbatterier.

Att skaffa bärbar dator är en god miljögärning.

Skillnaden mellan energisnåla datorer och miljövärstingarna kan vara stor. Det finns Svanen-märkta datorer som bara drar än tredjedel så mycket ström som en standarddator. Det är krångligt att hitta miljösnåla datorer, men genom att titta i specifikationer och välja miljömärkta produkter (Svanen, Energy Star och TCO) kan du göra bättre val.

... och sätt den i viloläge

allt för din lokal

i stället läsa på skärmen sparar du både pengar och träd. Det finns också skrivare som klarar av dubbelsidiga utskrifter, och på så sätt sparar papper. Samsung ML-2851ND är ett exempel på en sådan skrivare.

Återvinn datorn

När datorn, mobiltelefonen, mp3-spelaren och andra elektronikprylar är trasiga eller gamla får du absolut inte kasta dem i hushållssopporna. De ska lämnas in för återvinning. Källa: www.idg.se

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Välkommen till Marievik, Stockholm Vi erbjuder attraktiva kontorslokaler i sjöläge, mellan 200 – 3 000 kvm. Vill Ni göra oss sällskap? Vänligen ring för visning och information: 020-400 900, www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Inflyttningsklar lagerlokal

Yteffektiv lagerlokal med möjlighet till ca 800 kvm inhägnad mark.

1250 kvm på Lagervägen 28, Jordbro

För mer information, kontakta: Linus Carlsson, Förvaltare Tel. 08-455 54 31, linus.carlsson@sveareal.com

www.sveareal.com

Våra fastigheter - dina möjligheter

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

PARTNERS

Fördel Kungsholmen

LOKALGUIDENS PARTNERS I NR 3 DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

Vi tror på långsiktiga relationer

Förvaltnings AB Stadsmuren www.stadsmuren.se

KeyCoaching www.keycoaching.se

Swedsecur AB www.swedsecur.se

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

S:t Göransgatan

Vi är vana vid långsiktiga relationer, som den på Sveavägen där vi funnits sedan 1922. Vårt engagemang i en fastighet räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service. Förvaltnings AB Teoge

www.teoge.se

Sveavägen 48 På Stockholms norra huvudgata förenas innerstadspuls med grönska. Här bland folkliv, restauranger och parker har vi två kvarter med högklassiga kontor och butikslokaler i vackra sekelskifteshus.

Förlagshuset på Sveavägen 56 är med sin vackra fasad en sann njutning för ögat.

Äkta engagemang Oavsett om duSvenska hyr 45 kvm hus eller 10 000 kvm så ger vi dig äkta engagemang under lång tid. www.svenskahus.se

LEDIGA LOKALER

Areim www.areim.com

Det ska kännas tryggt att hyra lokaler hos oss.

AB Sagax www.absagax.se

Bonnier Fastigheter hälsar dig välkommen till Sveavägen. Läs mer på www.bonnierfastigheter.se

BILLDAL - Butik, kontor & lager BONNIER FASTIGHETER AB

.SE • BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER S:t Göransgatan 63 Typ

Fabege www.fabege.se

N 003 Annons Sveavägen 220x285.indd 1

En varsamt renoverad fastighet från 1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk Solna Gate och massor av karaktär. www.solnagate.se Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

Kontor

Storlek Bonnier Fastigheter Kontorshotellet Strandvägen 7aFrån ca 350 kvm Tillträde Enligt överenskommelse www.bonnierfastigheter.se www.7a.se

Telge Fastigheter www.telge.se

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

Atrium Ljungberg www.atriumljungberg.se

09-05-08 15.01.28

Advokatfirman Nova www.nova.se

Corem Property Group www.corem.se CENT. HISINGEN - Butik & kontor Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Brinova www.brinova.se

Byggnadsfirma Olov Lindgren www.olovlindgren.se

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1

Svea Real www.sveareal.se

Skanska www.skanska.se

10-07-14 11.06.47

C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

HISINGS KÄRRA - Lager & industri Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

AMF Fastigheter www.amffastigheter.se

Järfälla Hus www.jarfallahus.se

AFA Fastigheter ww.afafastigheter.se

DTZinformation Sweden ring 031-760 54 75 För mer www.dtz.com eller besök www.valad.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Fastighets AB Stettin www.stettin.se

lokalguidens partners

KG Knutson www.kgk.se

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Hufvudstaden www.hufvudstaden.se

Valad Property Group www.valad.se

LEDIGA LOKALER

SUNDBYBERG - KONTOR Prästgårdsgatan 9, 172 32 Sundbyberg

VÄSTERTORP/HÄGERSTEN - KONTOR Västertorpsvägen 135, 129 44 Hägersten

SOLLENTUNA/ROTEBRO - LAGER Staffans Väg 5, 192 78 Sollentuna

För mer information ring 08-20 33 32 eller besök www.valad.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Fastighets AB Stettin fortsätter utveckla

Fastighets AB Stettin huset på Sandhamnsgatan 63: fortsätter utveckla Vi har fortfarande kontorslokalerhuset att erbjuda ca 400 kvm upp till ca 5 000 kvm.63! på från Sandhamnsgatan

Ring Thomas Simonson på telefon 070-524 04 11 och boka en tid för visning.

Vi har fortfarande kontorslokaler att erbjuda från ca 250 kvm upp till www.stettin.se ca 4 550 kvm.

Fastighets AB St huset påABSandh Fastighets Stetti

huset på Sandham Vi har fortfarande Vi harca fortfarande från 400 kvmkon up

från ca 400 kvm upp ti Ring Thomas Simonso Ring Thomas Simonson på bokaenen visning boka tidtid för för visning.

Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 och boka en tid för visning.

www.stettin.se

Lediga Lokaler – Södertälje Enstaka kontorsrum

Nygatan 22, plan 8 + del i gemensamt personalutrymme. Småindustri / Hantverk Varierande storlekar 50–900 kvm

Kontor/ Praktik Borgmästarvillan, Saltsjög. 17 Kontor eller tandläkarpraktik reserverad

Storg. 11–15, Järna, 200 kvm

Butik (Vid stora torget) Storgatan 15, 345 + 199 kvm

Butik Brunnsängs Centrum, 100 kvm

Kontor (korttidsuthyrning) Kv. Mörten, 200–1400 kvm

Kontor/ Butik Östergatan 33, 67 kvm

Föreningslokal Orrstigen 1, 250 kvm

Kontor

Kaj Pettersson

Kontor Järna

Butik / Kontor

Mossvägen 5 A, 81 kvm Rönnvägen 10 A, 61 kvm

Sveagatan 28, 59 kvm

Kontorshus i 4 plan

Tältvägen 27A, 35 kvm

Nygatan 3, 1 600 kvm Kan delas

Kontor Järna

Kontor

Strindbergsvägen 14 A, 83 kvm Kontor

Nygatan 4, 400 kvm

Hobbylokal

Liljestigen 1, 92 kvm Kontor

Vegagatan 4, ca 400 kvm Kontor

Köpmangatan 1–3, 210 kvm köpmangatan 1, 500 kvm

Butik / Praktik

Lunagallerian 3, 365 kvm Lunagallerian 3, 368 kvm

Höglandsvägen 9 A, 58 kvm

Skola

Butik

Kontor

Bårstaskolan, 2100 kvm

Nyköpingsvägen 50, 99 kvm

Sveagatan 28, 28 kvm

Kontor

Hobbylokal

Butik / Kontor / Försäljning

Vegagatan 4, 510 kvm

Rafaelsgränd 2, 27 kvm

Björknäsvägen 22, 130 kvm

Kontor

Kontorshotell

Kontor / Förening

Gästgivaregatan 5, 735 kvm

Järnagatan 16, Badhotellet Enstaka rum i olika storlekar

Östergatan 27, 164 kvm

070-585 42 20 kaj.pettersson@telge.se

Telge Fastigheter AB, Holmfastvägen 31, Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-553 220 00 (vx)

www.telge.se/ledigalokaler

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

”Liten som stor, alla får hjälp till ett bättre kontor”

lokalbanken hjälper dig

www.battrekontor.nu

Lokalbanken I ×

AKALLA

354 kvm, Kontor..................................Finlandsgatan 64-68 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756475

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

525 kvm, Kontor ..................................Finlandsgatan 64-68 Johan Blomkvist.................................................... 0855696030 Svenska Hus ......................................... Objekt nr 41756138

ALVIK

770 - 5200 kvm, Kontor ......... Gustavslundsvägen 18, 42 Kristina Nirvin ........................................................ 08-445 96 50 Anders Bodin Fastigheter AB ............ Objekt nr 41742178

ARLANDA

50 kvm, Kontor .........................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746485

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Objekt nr 41753694

150 kvm, Kontor .......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746487 250 kvm, Kontor .......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746486 380 kvm, Kontor.......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746483 670 kvm, Kontor .......................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41755662 2000 kvm, Kontor ....................................Eurostop Arlanda Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746482

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

× 08-462 66 60

191 kvm, Kontor ....................................... Arninge Centrum Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41755448 300 kvm, Kontor....................................... Arninge Centrum Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746478 670 kvm, Kontor ....................................... Arninge Centrum Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41746479

× 64 kvm, Kontor ......................................... Ekbacksvägen 22 Jens Folkesson........................................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41753694 73 kvm, Kontor .....................................Ulvsundavägen 108 Johan Swederus .................................................... 0855805022 Newsec ................................................. Objekt nr 41751469 80 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 28 Ida Nordh ...................................................................087353765 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41755425

BANDHAGEN

100 kvm, Kontor..............................Ranhammarsvägen 24 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756473

3 kvm, Lagerlokal..................................Trollesundsvägen 9 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756461

104 kvm, Kontor ..............................Johannesfredsvägen 9 Robert Nathanson....................................................087353788 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41709384

BOTKYRKA

105 kvm, Kontor ....................................Ulvsundavägen 174 Ida Nordh ...................................................................087353765 Fastighets AB Balder ..........................Objekt nr 41755122

4300 kvm, Lagerlokal....................................Fittjavägen 20 Anders Holmgren.................................................. 0855805005 Newsec ..................................................Objekt nr 41751476 8095 kvm, Butik...............................................Fittjavägen 20 Anders Holmgren.................................................. 0855805005 Newsec .................................................Objekt nr 41753057

BROMMA

16 kvm, Kontor.................................Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist.................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756073 18 kvm, Kontor.................................Ranhammarsvägen 20 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756467

128 kvm, Kontor ....................................... Ekbacksvägen 22 Jens Folkesson........................................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41753695 137 kvm, Kontor ..............................Ranhammarsvägen 24 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756472 154 kvm, Lagerlokal.......................Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist.................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756072 160 kvm, Kontor ....................................... Ekbacksvägen 24 Jens Folkesson........................................................0706780153 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41738261 175 kvm, Kontor ...................................Ulvsundavägen 108 Johan Swederus .................................................... 0855805022 Newsec ................................................. Objekt nr 41751498

s 58 Salem s 52 Akalla 178 kvm, Butik .......................................... Ekbacksvägen 22 s 58 Sigtuna s 52 Bandhagen Jens Folkesson........................................................0706780153 s 58 Skärholmen s 52 × Botkyrka ARNINGE Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41742422 27 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 20 Peter Claesson....................................................... 0855696030 s 59 Sköndal 52 ......................................... Bromma 39 kvm,sKontor Arninge Centrum 195 kvm, Kontor ...................................Ulvsundavägen 108 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756466 Jesper Domargard...............................................08 586 233 00 Johan Swederus .................................................... 0855805022 s 59 Sollentuna s 52 City (Stockholm) Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41754027 Newsec ................................................. Objekt nr 41751467 40 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 20 s 59 Solna s 53 Farsta Peter Claesson....................................................... 0855696030 170 kvm, Kontor ....................................... Arninge Centrum 203 kvm, Kontor....................................... Ekbacksvägen 28 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756469 s 61 Spånga s 53 ...............................................08 Frihamnen Jesper Domargard 586 233 00 Jens Folkesson........................................................0706780153 Unibail-rodamco...................................Objekt nr 41754690 Humlegården Fastigheter AB ............Objekt nr 41727278 s 61 Stadshagen s 54 Gamla stan s 61 Sundbyberg s 54 Gärdet s 62 Sätra s 54 Hammarby Sjöstad s 62 Södermalm s 55 Haninge s 63 Södertälje s 55 Hägersten s 64 Tullinge s 55 Jakobsberg trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu s 64 Täby s Erfarenhet, 55 Järfälla s 64 Ulvsunda s 55 Kista LokaLbanken nr 10 2010 www.lokalGUiden.se s 64 Upplands Väsby s 56 lokalGUiden Kungsholmen s 65 Vasastan s 56 Liljeholmen • • • s 66 Vällingby s 56 Marieberg s 66 Värtan s Erfarenhet, 56 Mariehäll trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu s 66 Åkersberga s 57 Marievik s 66 Årsta s 57 Nacka s 66 Älvsjö s 57 Norrmalm s 66 Östermalm s 58 Norsborg s 58 Nybohov 20 kvm, Kontor ................................Ranhammarsvägen 20 Peter Claesson....................................................... 0855696030 Svenska Hus .........................................Objekt nr 41756468

Flytt Montering Lagring Tunghantering

www.stadsbud.nu

Erfarenhet, trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu

lokalGUideninom nr 3 2011 www.lokalguiden.se Lokalbanken ISO-certifierade kvalitet och miljö Erfarenhet, trygghet och kvalitet • Skräddarsydda lösningar för er flytt • 08-715 03 50 • info@stadsbud.nu • www.stadsbud.nu

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler ×

AKALLA

354 kvm, Kontor.........................Finlandsgatan 64-68 Peter Björk............................... .....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768765 525 kvm, Kontor.........................Finlandsgatan 64-68 Johan Blomkvist................. .........................0855696030 Svenska Hus ...................... ..........Objekt nr 41768741

BANDHAGEN

3 kvm, Lagerlokal.........................Trollesundsvägen 9 Johan Blomkvist........................ ..................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768749 90 kvm, Lagerlokal......................Trollesundsvägen 9 Johan Blomkvist..................... .....................0855696030 Svenska Hus ...................... .........Objekt nr 41770327

BOTKYRKA 52

18 kvm, Kontor............. ...........Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist................... .......................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768757 27 kvm, Kontor.............. ..........Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist.................... ......................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768755 40 kvm, Kontor............. ...........Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist................... .......................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768760 137 kvm, Kontor............... .......Ranhammarsvägen 24 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768763 154 kvm, Lagerlokal........... ...Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist..................... .....................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768753 217 kvm, Kontor............. .........Ranhammarsvägen 24 Johan Blomkvist.................. ........................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768766

210 kvm, Kontor.......................... Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson............................................... 084555431 SveaReal AB................................ Objekt nr 41761028

225 kvm, Kontor................. .........Ulvsundavägen 150 Lars Nilsson............................... ........................08923354 KG Knutsson Fastighets ........... .Objekt nr 41766484

250 - 1323 kvm, Produktionslokal.Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson....................... .........................084555431 SveaReal AB....................... ...........Objekt nr 41761027

250 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila...................................... ..............08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41746450

454 kvm, Kontor....................... ....Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson........................... .....................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761030 480 kvm, Lagerlokal............... ....Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson......................... .......................084555431 SveaReal AB..................... .............Objekt nr 41761029 849 kvm, Kontor........................ .......Hans Stahles Väg Maléne Broman.................... ..........................084555434 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761023

BROMMA

12 kvm, Kontor................. .......Ranhammarsvägen 20 Johan Blomkvist.................... ......................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768756

Lokalbanken

250 kvm, Kontor.................... .......Ulvsundavägen 146 Lars Nilsson............................... ........................08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766483 317 kvm, Kontor.................. ....Ranhammarsvägen 24 Johan Blomkvist....................... ...................0855696030 Svenska Hus ...................... ..........Objekt nr 41768769 346 kvm, Kontor.................. ..Mariehällsvägen 28-46 Jeanette Nyroos........................ ...................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41769294 532 kvm, Produktionslokal.Ranhammarsvägen 24 Johan Blomkvist.................... ......................0855696030 Svenska Hus .................... ............Objekt nr 41768761 535 kvm, Kontor................ ........Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila................................... .................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746451

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

1010 kvm, Kontor..........................Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752392 1118 kvm, Kontor................ ..Mariehällsvägen 40-42 Jeanette Nyroos....................... ....................0841039088 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752638 1131 kvm, Produktionslokal...... Ranhammarsv. 20 Johan Blomkvist........................ ..................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41771425

CITY

0 kvm, Kontor........................................Kungsgatan 56 Per Thulin................................. ......................0734117100 Olov Lindgren AB................. .......Objekt nr 41766605 81 kvm, Kontor......................................Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................ ................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771247 108 kvm, Kontor................ ...Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen................. ................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41762313 144 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 50 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769197 147 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 55 Annelie Liljeqvist......................... ...................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769198 151 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201 214 kvm, Kontor..................... ..............Kungsgatan 50 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769207 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 33 Annelie Liljeqvist.......................... ..................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210 258 kvm, Kontor.................. ...Gamla Brogatan 36-38 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766833 267 kvm, Kontor.......................... .........Kungsgatan 48 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770293

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

a-f 294 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist.................................. ..........084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769222 313 kvm, Kontor.........................................Torsgatan 2 Désirée Walkenström.................... ..............0855514809 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41752393 327 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 15 Désirée Walkenström.................. ................0855514809 Fabege AB...................... ...............Objekt nr 41770512 338 kvm, Kontor........................ ....Birger Jarlsgatan 9 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41771661 355 kvm, Butik....................Mäster Samuelsgatan 65 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41719895 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Tomas Östman........................... ......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769231 360 kvm, Kontor....................... ......Norrmalmstorg 12 Uthyrningsavdelningen................. ................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41768419 361 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 1 tr Tomas Östman.......................... .......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769232 367 kvm, Kontor.................. ............Rådmansgatan 47 Pia Guttormsson....................... ......................................... Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41767896 450 kvm, Kontor....................... ............Kungsgatan 48 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770346 450 kvm, Kontor............................ .........Kungsgatan 8 Uthyrningsavdelningen..................................087629000 Hufvudstaden..................... .........Objekt nr 41726830

553 kvm, Kontor.............................. ...........Torsgatan 2 Désirée Walkenström.................. ................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752394 603 kvm, Kontor................................Sveavägen 24-26 Uthyrningsavdelningen..................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41765790 627 kvm, Kontor......................................Kungsgatan 9 Désirée Walkenström.................. ................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770750 657 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 44 Klas Andersson.................................. .............084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771520 660 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769254 700 - 3300 kvm, Kontor........ Regeringsgatan 63, 65 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter...................... ....Objekt nr 41771373 744 kvm, Kontor............................Lästmakargatan 20 Désirée Walkenström...................... ............0855514809 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41766606 1022 kvm, Kontor.........................Lästmakargatan 20 Désirée Walkenström...................................0855514809 Fabege AB............................ .........Objekt nr 41761574 1338 kvm, Kontor.........Blasieholmsgatan 4A, 4+5 tr Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769271 2500 kvm, Kontor.............................Döbelnsgatan 24 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41769852

FARSTA

500 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 71 Bengt Säberg............................... ....................................... Förvaltnings AB Teoge................Objekt nr 41761360

50 kvm, Kontor..................................Östmarksgatan 9 Maria Bittencourt...................... .....................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41759921

511 kvm, Kontor............................Lästmakargatan 20 Désirée Walkenström.................... ..............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41758777

114 kvm, Kontor................................Munkforsplan 33 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................. .Objekt nr 41771235

546 kvm, Kontor.............................Korgmakargränd 2 Désirée Walkenström................. .................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752396

137 kvm, Kontor................................Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41766020

181 kvm, Kontor................................Munkforsplan 33 Veronica Göransson......................... ..............086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760825 298 kvm, Kontor.............................Fryksdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753324 339 kvm, Kontor................................Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41771234 430 - 1372 kvm, Kontor............... ..Frykdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753325 463 kvm, Kontor...............................Frykdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753326 500 - 1069 kvm, Kontor............ ..Mårbackagatan 21 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753327 512 - 1920 kvm, Kontor............... Fryksdalsbacken 3 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB.Objekt nr 41753323 1009 kvm, Kontor..................... ..........Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt............................... .............086158950 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760817 1009 kvm, Kontor.................. .............Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt.............................................086158950 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760827 1642 kvm, Kontor.................. .......Storforsplan 36-44 Styrbjörn Rudfelt.............................................086158950 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760842

FRIHAMNEN

700 kvm, Kontor.................... .......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769258 735 kvm, Kontor........................ ....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769259 760 kvm, Kontor........................ ....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769261

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 1330 kvm, Kontor................ .........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman......................... ........................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769269 1349 kvm, Kontor.................. .......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................ .....................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771519 4000 kvm, Kontor.................... .....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769277

× GAMLA STAN 129 kvm, Kontor...................... ..................Bredgränd 6 John Lund.....................................................070-0231109 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41771319

GÄRDET

86 kvm, Kontor.................... ....Sandhamnsg. 63 c, BV Thomas Simonson................ ......................08-666 10 20 Stettin........................................ ....Objekt nr 41754628

364 kvm, Kontor.................. ...Sandhamnsg. 63 c, 3tr Thomas Simonson......................................08-666 10 20 Stettin..................................... ......Objekt nr 41754627 537 kvm, Kontor.....................Sandhamnsg. 63 b, 3tr Thomas Simonson......................................08-666 10 20 Stettin............................................Objekt nr 41737231 1900 kvm, Kontor................. ........Tegeluddsvägen 31 Kristina Sawjani................................... .........08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725769 4550 kvm, Kontor................. ..Sandhamnsg. 63 b, 1tr Thomas Simonson.................. ....................08-666 10 20 Stettin............................................Objekt nr 41728777

226 kvm, Kontor............................ .....Virkesvägen 3 A Johan Blomkvist..........................................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768738 260 kvm, Kontor...................... ...............Virkesvägen 3 Peter Björk................................ ....................0855696035 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768764 288 kvm, Kontor.............................Hammarby allé 91 Emma Axelsson.................... .........................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752417 290 - 670 kvm, Kontor.... Hammarby Fabriksv. 61-65 Anders Henningsson................................08 501 055 06 Areim Sjöstadsporten AB..........Objekt nr 41750687 306 kvm, Kontor..................... .......Lumaparksvägen 9 Désirée Walkenström.................. ................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752431 315 kvm, Kontor...............Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752439 324 kvm, Kontor.............................Hammarby allé 93 Emma Axelsson......................... .....................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756948 345 kvm, Kontor.....................................Heliosgatan 1 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752424 358 kvm, Kontor............... .Hammarby Fabriksväg 25 Emma Axelsson................... ..........................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41754616 365 kvm, Kontor...............................Hammarby Kaj 16 Désirée Walkenström.................. ................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770515

HAMMARBY × SJÖSTAD

399 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41753123

100 - 1000 kvm, Kontor......... Hammarby Allé 91-95 Andreas Wallebom............................................................. Fabege AB.....................................Objekt nr 41770513

415 kvm, Kontor.................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768597

213 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson...................... ........................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768071

435 kvm, Kontor................... .........Hammarby Allé 93 Andreas Wallebom.................... ........................................ Fabege AB.....................................Objekt nr 41768596

Lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

444 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB..................... ................Objekt nr 41754619 462 kvm, Kontor...................................Heliosgatan 26 Emma Axelsson...................... ........................086780400 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752408 471 kvm, Kontor................... ................Virkesvägen 24 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768315 483 kvm, Kontor...................................Heliosgatan 26 Emma Axelsson................... ..........................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752411 500 kvm, Kontor.................................Virkesvägen 3 A Johan Blomkvist....................... ...................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768771 534 kvm, Kontor...........Hammarby Fabriksväg 41-43 Emma Axelsson................... ..........................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770514 537 kvm, Kontor...............................Hammarby Kaj 16 Désirée Walkenström..................... .............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752414 580 kvm, Kontor................... ...............Virkesvägen 12 Emma Axelsson.................... .........................086780400 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752422 588 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768598 602 kvm, Kontor..............................Hammarby Kaj 16 Désirée Walkenström.................. ................0855514809 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41756381 614 - 1554 kvm, Kontor......................Virkesvägen 12 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41752427 621 kvm, Kontor.................. .......Hammarby Kaj 14-18 Désirée Walkenström................. .................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756380 670 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41754620 684 kvm, Kontor............. ...Hammarby Fabriksväg 25 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB................. ...................Objekt nr 41754617

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

f-k 705 - 1896 kvm, Kontor................... .....Heliosgatan 3 Emma Axelsson....................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752428

80 kvm, Kontor..........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................... .................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761037

710 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752410

600 - 1225 kvm, Kontor.................... ........Rörvägen 6 Linus Carlsson................................................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41771656

940 kvm, Kontor...................... .............Virkesvägen 12 Emma Axelsson................... ..........................086780400 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752426

679 kvm, Lagerlokal.................. ...............Rörvägen 6 Linus Carlsson............................. ...................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761034

1165 kvm, Kontor.................. ......Lumaparksvägen 11 Désirée Walkenström................... ...............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770516

1250 kvm, Lagerlokal.................. .......Lagervägen 28 Linus Carlsson.............................. ..................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761031

1300 - 2600 kvm, Kontor............Lumaparksvägen 5 Désirée Walkenström........................ ...........0855514809 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752430 1430 kvm, Kontor...................................Heliosgatan 3 Emma Axelsson..............................................086780400 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752407

HANINGE

HÄGERSTEN

JAKOBSBERG

59 kvm, Butik.........................................Riddaplatsen 3 Finn Graversen........................ ..................08-580 836 74 Järfälla Hus............................. ......Objekt nr 41744398

140 - 3900 kvm, Kontor............ Instrumentv. 29 - 31 Thomas Simonson......................................08-666 10 20 Stettin................................... ........Objekt nr 41728778 227 kvm, Kontor................... ...Västertorpsvägen 135 Jeanette Nyroos......................... ..................0841039088 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41757763

20 kvm, Kontor..........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson.......................... ......................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761038

410 kvm, Lagerlokal................. .....Drivhjulsvägen 30 Bernice Forsman.............................. ........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41769691

20 kvm, Kontor..........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson........................ ........................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41763215

425 kvm, Butik....................... .........Drivhjulsvägen 32 Bernice Forsman........................... ...........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41764684

20 kvm, Kontor..........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson......................... .......................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761036

560 - 2120 kvm, Kontor............ Instrumentv. 23 - 25 Thomas Simonson......................................08-666 10 20 Stettin.................................... .......Objekt nr 41728779

25 kvm, Kontor..........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson....................... .........................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41763214

600 kvm, Butik......................... ..........Elektravägen 22 Bernice Forsman.......................... ............08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41770074

59 kvm, Lagerlokal..................................Rörvägen 62 Linus Carlsson.......................... ......................084555431 SveaReal AB.......................... .......Objekt nr 41763468

760 kvm, Kontor....................... ..........Elektravägen 22 Bernice Forsman............................ ..........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41769814

70 kvm, Kontor..........................................Rörvägen 62 Linus Carlsson......................... .......................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761040

925 kvm, Lagerlokal..................Instrumentvägen 10 Bernice Forsman.......................................08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41729123

75 kvm, Lagerlokal...................................Rörvägen 62 Linus Carlsson............................ ....................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41763213

3800 kvm, Lagerlokal............ Elsa Brändströmsg 52 Bernice Forsman.......................................08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41757301

JÄRFÄLLA

59 kvm, Butik.................. .........Jakobsbergs Centrum Finn Graversen...................... ....................08-580 836 74 Järfälla Hus...................................Objekt nr 41744399 82 kvm, Kontor.........................................Spjutvägen 5 Jennie Harjanne........................... .................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752600 118 kvm, Kontor.......................... ............Viksjöplan 47 Jan Bäckström.................................................084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770201 152 kvm, Övrig lokal........................ ......Viksjöplan 47 Jan Bäckström.................................... .............084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770202 403 kvm, Kontor...........................Spjutvägen 7,Hus B Jennie Harjanne.......................... ..................0841039080 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752625

KISTA

25 kvm, Kontor..................................Finlandsgatan 64 Peter Björk.............................. ......................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768745 34 kvm, Kontor..................................Finlandsgatan 64 Peter Björk.............................. ......................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768744

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 118 kvm, Kontor...................... .........Finlandsgatan 66 Peter Björk............................... .....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768742 178 kvm, Kontor................. ...........Kronborgsgränd 12 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760838 266 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 64 Johan Blomkvist....................... ...................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768743 299 kvm, Kontor................. ..........Kronborgsgränd 19 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41760823 531 kvm, Kontor................... ............Kronborgsgränd1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41763708 800 kvm, Kontor.................... ..........Finlandsgatan 64 Johan Blomkvist...................... ....................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768770

1000 kvm, Kontor............... ............Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41760835 2000 kvm, Kontor.........................Kronborgsgränd 15 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41771232

117 kvm, Kontor..................... .....Norr Mälarstrand 12 Bengt Säberg................................ ...................................... Förvaltnings AB Teoge ..............Objekt nr 41770568 121 kvm, Kontor....................... .........Fleminggatan 20 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771518 172 kvm, Kontor.......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769800 217 kvm, Kontor........................ ........Fleminggatan 20 Klas Andersson.................................. .............084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769209 243 kvm, Kontor.............................Gjörwellsgatan 30 Sofia Sköld...................................... ...............0855514873 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752445 259 kvm, Kontor.................... .....Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41771453 260 - 1100 kvm, Kontor.........................Industrigatan Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.Objekt nr 41766832 268 kvm, Kontor.Fleminggatan 64 /Arbetargatan 31 Margaretha Nilsson.................... ...................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766795

2115 - 25000 kvm, Kontor.............. ..Kistagången 20 Peter Kvarfordt............................................08-50105500 Areim Kista 1 AB .................... ....Objekt nr 41750686

9 - 62 kvm, Kontor.....................Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld........................... ...........................0855514873 Fabege AB................. ...................Objekt nr 41757680

lokalbanken

446 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770295 460 - 1100 kvm, Kontor...........Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752447 600 kvm, Kontor.................. .....Lindhagensgatan 116 Andreas Wallebom................... ......................................... Fabege AB.....................................Objekt nr 41757679 662 kvm, Kontor................... .....Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld...................................... ...............0855514873 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41771454 984 kvm, Kontor................. .......Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771455 1500 - 10000 kvm, Kontor........Fleminggatan 12-14 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770517

705 kvm, Kontor................. ........Årstaängsvägen 1-5 Katja Meller............................... .......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771377

MARIEBERG×

4000 kvm, Kontor.........................Kronborgsgränd 15 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41771233

KUNGSHOLMEN

397 kvm, Kontor.................. ......Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752440

LILJEHOLMEN

3295 kvm, Kontor................... ........Haukadalsgatan 3 Lars Persson............................. ...................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41764118

5000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg........................ .........................086158921 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41767659

360 kvm, Kontor...........................S:t Göransgatan 63 Marie Stopner........................ .........................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41771650

235 kvm, Kontor..............................Rålambsvägen 17 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756955 272 kvm, Kontor.................. .........S:t Göransgatan 84 Marie Stopner.......................... .......................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766014 284 kvm, Kontor..........................S:t Göransgatan 84 Marie Stopner.......................... .......................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766015

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

MARIEHÄLL

450 - 1210 kvm, Kontor..............Karlsbodavägen 20 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752385

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

k-n 475 kvm, Kontor................. ..........Ulvsundavägen 106 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752386 795 kvm, Kontor............................Karlsbodavägen 20 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41752388

MARIEVIK

120 kvm, Butik........................ .....Årstaängsvägen 21 Birgitta Lindström............................... ............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771351 142 kvm, Butik..................... ......Årstaängsvägen 21C Birgitta Lindström.......................... ................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771352 154 kvm, Kontor....................... ......Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström.............................. .............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769202 360 kvm, Kontor................. .......Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström...........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769230 366 kvm, Kontor...................... .......Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström.................................. .........084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769233 378 kvm, Kontor..............................Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström...........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769234 446 kvm, Kontor...................... .......Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström............................ ..............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769240 448 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 17 Birgitta Lindström...........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769242 475 kvm, Kontor................... ......Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström........................... ...............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769245 571 kvm, Kontor..............................Årstaängsvägen 9 Birgitta Lindström................................ ...........084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769251 760 - 1640 kvm, Kontor............. .Årstaängsvägen 31 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771378

769 kvm, Kontor............................Årstaängsvägen 25 Birgitta Lindström................................. ..........084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769262 780 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 17 Birgitta Lindström...........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769263 796 kvm, Kontor.................... .......Årstaängsvägen 25 Birgitta Lindström...........................................084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769264 1159 kvm, Kontor.......................Årstaängsvägen 21C Birgitta Lindström............................... ............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769267 1233 kvm, Kontor............... .......Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström............................... ............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769268 1731 kvm, Kontor............... .......Årstaängsvägen 21C Birgitta Lindström............................... ............084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769273 2769 kvm, Kontor................... ....Årstaängsvägen 21B Birgitta Lindström................................. ..........084128625 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769276

NACKA

35 kvm, Kontorshotell............... Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark................................. ........086445060 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41760828 180 kvm, Kontor..................... ..............Smedjegatan 6 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41764105 391 kvm, Kontor..................... ..............Smedjegatan 8 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41768322 491 kvm, Kontor..................... ..............Smedjegatan 6 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41767658 973 kvm, Kontor..................... ...........Markusplatsen 1 Styrbjörn Rudfelt................................ ............086158950 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41762021

NORRMALM

128 kvm, Kontor....................... ..............Sveavägen 52 Pia Guttormsson........................ ........................................ Bonnier Fastigheter................ ....Objekt nr 41768004 130 kvm, Kontor....................... ....Olof Palmesgata 13 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41768420 138 kvm, Kontor..................... ..............Sveavägen 166 Sofia Sköld.................................... .................0855514873 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41770521 148 kvm, Kontor................... ................Sveavägen 166 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41770522 164 kvm, Kontor....................... ............Sveavägen 166 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41770523 167 kvm, Kontor.............................Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson........................ ........................................ Bonnier Fastigheter................ ....Objekt nr 41768002 167 kvm, Kontor.......................... ...........Sveavägen 21 Uthyrningsavdelningen................... ..............087629000 Hufvudstaden.......................... .....Objekt nr 41761102 173 kvm, Kontor.............................Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson........................ ........................................ Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41767895 203 kvm, Kontor.................. ........Luntmakargatan 66 Claes Wallberg.............................................08-55519920 Förvaltnings AB Stadsmuren .Objekt nr 41771532 210 kvm, Kontor....................... ............Sveavägen 166 Sofia Sköld........................................ .............0855514873 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41770524 216 kvm, Butik...................... ...........Olof Palmes Gata Klas Andersson........................ .......................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771350 307 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Liselott Thelenius......................................010-448 14 59 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 413052 308 kvm, Kontor..................................Barnhusgatan 3 Désirée Walkenström...................................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41766798

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 310 kvm, Butik........................ .....Birger Jarlsgatan 37 Annelie Liljeqvist............................. ...............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769802 316 kvm, Kontor........................ .............Sveavägen 52 Pia Guttormsson................................................................. Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41768003

1248 kvm, Kontor...................... ....Drottninggatan 92 Uthyrningsavdelningen................. ................087629000 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41754938

324 kvm, Kontor.................... ........Holländargatan 11 Désirée Walkenström..................... .............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41758774

NORSBORG

355 - 1975 kvm, Kontor............Olof Palmes Gata 11 Pär Sandström......................... ....................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren......Objekt nr 41769815

513 kvm, Lagerlokal....................Kumla Gårdsväg 13 Johan Blomkvist..........................................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768767

358 - 387 kvm, Kontor................ ..Drottninggatan 25 Kristina Sawjani.................................. ..........08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766834 388 kvm, Kontor...................... .......Drottninggatan 68 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41762733

1220 kvm, Kontor................... ....Luntmakargatan 18, Désirée Walkenström.................... ..............0855514809 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41753058

471 kvm, Kontor......................... ....Holländargatan 13 Désirée Walkenström................... ...............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41758775 482 kvm, Kontor...................... ....Jakobsbergsgatan 7 Uthyrningsavdelningen.................... .............087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41762314 500 - 508 kvm, Kontor................. ...Sveavägen 61-63 Kristina Sawjani...................................... .......08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766837 837 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Liselott Thelenius......................................010-448 14 59 Skanska Fastigheter................. ...Objekt nr 41770350 1000 - 10000 kvm, Kontor......... .Rådmansgatan 40 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770519 1020 kvm, Kontor................. ....Drottninggatan 27-29 Désirée Walkenström................ ..................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770511 1107 kvm, Kontor.................Klara Södra Kyrkogata 1 Désirée Walkenström................... ...............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41758776

SIGTUNA

130 kvm, Kontor...............................Generatorgatan 7 Johan Köling...............................................08-591 120 00 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41716292 130 kvm, Kontor...............................Generatorgatan 7 Johan Köling........................................ ......08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69001 130 kvm, Butik......................... .......Generatorgatan 9 Johan Köling...............................................08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69003 180 kvm, Butik.................................Söderbyvägen 14 Johan Köling...............................................08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69006 320 kvm, Kontor..................................Maskingatan 29 Johan Köling........................................ ......08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69046

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

43 kvm, Kontor.........................Stångholmsbacken 13 Maria Bittencourt...................... .....................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41759933 109 kvm, Lagerlokal............ ..Stångholmsbacken 29 Maria Bittencourt...................... .....................086902500 Olov Lindgren AB.................. ......Objekt nr 41759934 601 kvm, Kontor................... ....Storsätragränd 4, 2 tr Bernice Forsman............................. .........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727868 800 kvm, Kontor.......................Storsätragränd 4, 1 tr Bernice Forsman............................. .........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727874

187 kvm, Kontor.......................... .............Säby Torg 27 Jan Bäckström...................................... ...........084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770203

1150 kvm, Kontor................Västra Trädgårdsgatan 8 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41770137

lokalbanken

1238 kvm, Kontor.............. .............Förmansvägen 11 Jeanette Nyroos....................... ....................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752639

SALEM

650 kvm, Kontor......................... .....Generatorgatan 3 Johan Köling......................................... .....08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69055

SKÄRHOLMEN

NYBOHOV

470 kvm, Kontor....................... .......Generatorgatan 9 Johan Köling...............................................08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69049

1000 kvm, Lagerlokal.....................Stensätravägen 5 Bernice Forsman.............................. ........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727866 1700 kvm, Kontor.................. .Storsätragränd 12, 2 tr Bernice Forsman.............................. ........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727875 2400 kvm, Lagerlokal.....................Stensätravägen 5 Bernice Forsman.......................... ............08-50 385 385 Corem Property Group AB.........Objekt nr 41757300 2900 kvm, Lagerlokal................. ..Storsätragränd 22 Bernice Forsman............................... .......08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41770061 4500 - 9500 kvm, Kontor.............Stensätravägen 13 Jeanette Nyroos......................... ..................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756887 8519 kvm, Lagerlokal................. .Storsätragränd 3-5 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB.......................... ..........Objekt nr 41752460

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× n-s

SKÖNDAL

130 - 2300 kvm, Övrig lokal.Carl Cebardts väg 4 Lars Nurminen ................................... ........08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41742244 217 kvm, Kontor..........................Efraim Dahlins väg 6 Lars Nurminen ....................................... .....08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41742243 500 - 3000 kvm, Kontor............ Carl Sebards väg 4b Lars Nurminen ............................................08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal.............Objekt nr 41750685

SOLLENTUNA

75 - 315 kvm, Kontor.................. ....Sjöängsvägen 1-3 Anna Johansson.......................... .................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41768495 98 kvm, Kontor...................... ..............Sjöängsvägen 7 Anna Johansson..................... ......................0841039083 Valad Property Group..................Objekt nr 41767689 99 - 213 kvm, Kontor..........................Sjöängsvägen 9 Anna Johansson.......................... .................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752713

350 kvm, Kontor................... .........Bergkällavägen 28 Jeanette Nyroos....................... ....................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752621 360 kvm, Kontor....................... ......Bergkällavägen 31 Peter Sundström....................... ................08 594 709 03 Micromatic Int. AB................... ...Objekt nr 41770781 364 kvm, Kontor...................... ........Turebergsvägen 5 Anna Johansson......................... ..................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752622 396 kvm, Kontor.................. ..........Hammarbacken 12 Lars Nilsson.......................................................08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766465 429 kvm, Kontor...................... ........Kung Hans väg 12 Anna Johansson......................... ..................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752626 457 kvm, Kontor.Aniaraplatsen 4-6, Allfarvägen 1-3 Anna Johansson...................... .....................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771231 460 kvm, Kontor................. .............Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson....................... ......................................... Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41755399

112 kvm, Kontor...................... .................Kistavägen 2 Johan Fürst..................................................08-59094080 Time Keeper............................. ...Objekt nr 41770237

280 kvm, Kontor...............................Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson...................... .......................................... Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41755397

2468 kvm, Kontor....................... ...Rotebergsvägen 2 Lars Nilsson.......................................................08923354 KG Knutsson Fastighets AB.......Objekt nr 41766464 3493 kvm, Kontor................. .........Bergkällavägen 28 Jeanette Nyroos........................ ...................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41754976

SOLNA

52 kvm, Butik............................. .........Storgatan 60-78 Andreas Wallebom........................................0855674714 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41770518 52 - 120 kvm, Butik........................ ...Storgatan 60-78 Andreas Wallebom........................................0855674714 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41755380 52 - 467 kvm, Butik.................... .......Storgatan 60-78 Andreas Wallebom.................. .....................0855674714 Fabege AB.....................................Objekt nr 41765552

260 kvm, Kontor........................ .....Englundavägen 13 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41771553

123 kvm, Kontor.................... ......Sjöängsvägen 15-21 Anna Johansson....................... ....................0841039083 Valad Property Group................ .Objekt nr 41771230

170 kvm, Kontor................... ...........Turebergsvägen 5 Anna Johansson..................... ......................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752608

1400 - 9200 kvm, Lagerlokal............. Staffans väg 5 Jeanette Nyroos...........................................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41767938

245 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm............................. .........084128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770204

120 - 278 kvm, Kontor................ ...Turebergsvägen 5 Anna Johansson..................... ......................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752714

130 kvm, Kontor..................... .............Sjöängsvägen 7 Anna Johansson....................... ....................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41768036

993 kvm, Kontor..................... .......Hammarbacken 12 Lars Nilsson........................................ ...............08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766467

600 kvm, Kontor....................... .....Hammarbacken 12 Lars Nilsson.......................................................08923354 KG Knutsson Fastighets AB....... Objekt nr 41766466 710 kvm, Kontor.................... ..........Turebergsvägen 3 Anna Johansson...................... .....................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752637 907 kvm, Kontor................. ............Turebergsvägen 3 Anna Johansson....................... ....................0841039083 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752903

260 - 300 kvm, Kontor....................Svetsarvägen 24 Johanna Andersson....................... ..............0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41766039 260 - 300 kvm, Kontor....................Svetsarvägen 24 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41766038 270 kvm, Kontor.......... Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne............................................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41755522 305 - 1220 kvm, Kontor................ ...Råsundavägen 1 Kristina Sawjani...................................... .......08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725760

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 311 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm......................................084128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770205 317 kvm, Kontor........................... ........Gårdsvägen 14 Johanna Andersson......................... ............0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41765547 332 kvm, Kontor................ .............Gårdsvägen 14-18 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB..................... ................Objekt nr 41758216 338 - 500 kvm, Kontor...............................Dalvägen 8 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752476 361 kvm, Kontor..................... .....................Dalvägen 4 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752461 364 kvm, Kontor................. ...........Englundavägen 13 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756673

370 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm............................. .........084128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770206 424 kvm, Kontor.................... .........Gårdsvägen 14-18 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752475 435 kvm, Kontor.................... ..........Englundavägen 7 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752489 442 kvm, Kontor........................ .........Storgatan 60-78 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41754625 450 - 1500 kvm, Kontor.................. ......Gårdsvägen 8 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41768645 456 kvm, Kontor................................Svetsarvägen 15 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41752488 468 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm............................. .........084128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770207

485 kvm, Kontor................. .............Englundavägen 9 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768599 500 - 1238 kvm, Kontor.Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne.......................... ..................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41763880 500 - 1475 kvm, Kontor..................Englundavägen 5 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752491 500 - 1800 kvm, Kontor.............. .Englundavägen 13 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752495 500 - 60000 kvm, Kontor...............Dalv. 28, Vinterv. Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.............................. .......Objekt nr 41757674 530 kvm, Kontor...................................Gårdsvägen 13 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41757673 536 kvm, Kontor..................... ..............Pipers Väg 2 B Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752481 547 kvm, Kontor................... ............Englundavägen 8 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41756384 547 kvm, Kontor....................... .........Pipers Väg 2 A-B Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41766799 549 kvm, Kontor.................... ..............Svetsarvägen 7 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752499 553 kvm, Kontor................... ......................Dalvägen 4 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41752466 600 - 3190 kvm, Kontor.............................Dalvägen 8 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752462 620 kvm, Kontor...................... ..............Pipers Väg 2 B Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41758217

480 kvm, Kontor................... .........Englundavägen 11 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752490

lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

650 kvm, Kontor.................... ...........Englundavägen 7 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752487 650 kvm, Kontor....................... .........Svetsarvägen 10 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB..........................Objekt nr 41768646 650 - 1337 kvm, Kontor............ Gårdsv. 7, Rättarv. 3 Jennie Harjanne............................. ...............0841039080 Valad Property Group..................Objekt nr 41755153 650 - 1355 kvm, Kontor............... ...Englundavägen 7 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756961 695 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm......................................084128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770208 700 - 1400 kvm, Kontor......................Gårdsvägen 10 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.......................... ..........Objekt nr 41752463 800 kvm, Kontor.................... ...........Frösundaleden 2 Lars Persson................................ ................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717111 900 kvm, Lagerlokal................ .......Smidesvägen 4-8 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756962 900 - 8500 kvm, Kontor..............Solna Strandväg 18 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771457 995 kvm, Kontor......................................Gårdsvägen 8 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41757681 1000 kvm, Kontor................. ............Frösundaleden 2 Lars Persson................................ ................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717113 1015 kvm, Kontor................. ................Armégatan 38 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41754624 1050 kvm, Lagerlokal................ .....Englundavägen 5 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41771554 1550 kvm, Kontor..................................Armégatan 38 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41756960

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× s-s

1800 kvm, Kontor................. ............Frösundaleden 2 Lars Persson................................ ................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717114 2100 kvm, Kontor.............................Frösundaleden 2 Lars Persson.................................................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717129 2962 kvm, Kontor............... ..Gunnar Asplunds Allé 6 Liselott Thelenius......................................010-448 14 59 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 414784 3200 kvm, Kontor................ ....Gunnar Asplunds Allé Liselott Thelenius......................................010-448 14 59 Skanska Fastigheter................. ...Objekt nr 41770403 3600 kvm, Kontor.............................Frösundaleden 2 Lars Persson.................................. ..............010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717115 3970 kvm, Kontor..................... ........Svetsarvägen 15 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768647 8000 - 15000 kvm, Kontor....... Solna Strandväg 2-4 Lena Holmström............................................0855674739 Fabege AB.....................................Objekt nr 41762863

SPÅNGA

14 kvm, Kontorshotell.................Stormbyvägen 2-4 Johan Wall.....................................................08-674 03 70 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41746457 82 kvm, Kontor................... .........Glömmingegränd 37 Margaretha Nilsson................. ......................086902500 Olov Lindgren AB..................... ...Objekt nr 41759932 250 - 3524 kvm, Kontor................Stormbyvägen 2-4 Pär Sandström.............................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41757222 297 kvm, Kontor...................... .......Stormbyvägen 2-4 Lars Carlsson................................................08-674 0325 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746458 591 - 3500 kvm, Kontor............. ....Stormbyvägen 24 Pär Sandström.............................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren.... .Objekt nr 41770238

STADSHAGEN

145 kvm, Butik..................... .......Lindhagensgatan 94 Liselott Thelenius......................................010-448 14 59 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41764119 744 - 1025 kvm, Kontor............Kungsholmstorg 5-7 Kristina Sawjani......................... ....................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter...... .Objekt nr 41733150 1026 kvm, Kontor.......................Lindhagensgatan 90 Liselott Thelenius......................................010-448 14 59 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717130 10000 - 55000 kvm, Kontor... Lindhagensgatan 112 Anna-Maria Kääriä....................................010-448 16 02 Skanska Fastigheter................. ...Objekt nr 41770351

SUNDBYBERG× 10 kvm, Kontorshotell.............. .Hallonbergsplan 10 Bengt Norderfeldt...........................................087069074 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765355 14 kvm, Kontorshotell.............. .Hallonbergsplan 10 Bengt Norderfeldt...........................................087069074 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41765356 100 - 247 kvm, Kontor................... ..Rissneleden 144 Robert Kull.................................. ......................087069119 Förvaltaren....................................Objekt nr 41766760 160 kvm, Kontor..............................Kavallerivägen 30 Robert Kull................................. .......................087069119 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41765342 166 kvm, Butik...................... .................Sturegatan 32 Robert Kull................................. .......................087069119 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41771544 240 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771670 285 kvm, Kontor.................... ...............Landsvägen 57 Robert Kull........................................................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765352 306 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter.................... ......Objekt nr 41771368

363 kvm, Lagerlokal.................... ....Vackra Vägen 14 Britt-Marie Lindgren.......................................087069068 Förvaltaren............................... ....Objekt nr 41765353 371 kvm, Kontor..................... .....Franstorpsvägen 25 Robert Kull............................ ...........................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765350 391 kvm, Kontor.............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771367 457 kvm, Kontor..............................Kavallerivägen 32 Robert Kull.............................. ..........................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41771241 500 - 7500 kvm, Kontor................. .Löfströms Allé 5 Billy Forsell..................................................010-4480293 Skanska Fastigheter................. ...Objekt nr 41707903 503 kvm, Utbildningslokal............Humblegatan 34 Robert Kull........................................................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765351 560 kvm, Kontor................. ...............Rissneleden 140 Robert Kull.............................. ..........................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765346 588 kvm, Utbildningslokal............ Rissneleden 144 Robert Kull........................................................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765347 590 kvm, Kontor................................Rissneleden 136 Robert Kull................................ ........................087069119 Förvaltaren........................... .......Objekt nr 41765343 787 kvm, Kontor................. ...............Rissneleden 138 Robert Kull.................................. ......................087069119 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41765345 810 kvm, Kontor.................................Rissneleden 138 Robert Kull................................ ........................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41765349 850 kvm, Kontor................................Rissneleden 136 Robert Kull................................. .......................087069119 Förvaltaren........................... .......Objekt nr 41765344 1600 kvm, Kontor................... ...............Rosengatan 8 Jeanette Nyroos........................ ...................0841039088 Valad Property Group............. ....Objekt nr 41756268 1680 kvm, Kontor..............................Rissneleden 136 Robert Kull.................................. ......................087069119 Förvaltaren...................................Objekt nr 41766758

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 1700 kvm, Kontor...................................Rosengatan 8 Jeanette Nyroos....................... ....................0841039088 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41757949 5000 - 40000 kvm, Kontor............. ..Gesällvägen 23 Billy Forsell........................................... .......010-4480293 Skanska Fastigheter...........................Objekt nr 66963

SÄTRA

20 kvm, Kontor...................... ...........Stensätravägen 8 Johan Blomkvist....................... ...................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768740 958 kvm, Kontor................... ..Storsätragränd 12, 1 tr Bernice Forsman............................ ..........08-50 385 385 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41727867

SÖDERMALM

25 kvm, Butik................................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist................................ ............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769192

110 kvm, Kontor................. ...........Folkungagatan 144 Per Thulin................................... ......................................... Olov Lindgren AB.................. ......Objekt nr 41770999 148 kvm, Kontor.....................................Alsnögatan 11 Tomas Östman....................... .........................084127316 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769799 151 kvm, Kontor.................... ............Östgötagatan 93 Mattias Lodén.......................... .......................086902500 Olov Lindgren AB.................. ......Objekt nr 41759929 152 kvm, Kontor...................................Tryckerigatan 8 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766836 163 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller............................... .......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41766950 179 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller............................. .........................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41766951 187 kvm, Kontor..................... .............Ölandsgatan 42 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41764064

lokalbanken

198 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson........................ ........................................ Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761397 208 kvm, Butik............................Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769206 219 kvm, Kontor............Götgatan 36/Brunogallerian Annelie Liljeqvist............................ ................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769211 230 kvm, Kontor...........................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist................................. ...........084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771549 232 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769212 241 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.......................... .......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769213 266 kvm, Kontor................. ....Rosenlundsgatan 29 C Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771374 270 kvm, Kontor...................... ...............Åsögatan 146 Bengt Säberg...................................................................... Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41770569 273 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson........................ ........................................ Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761398 277 kvm, Kontor..................Torkel Knutssonsgata 27 Pär Sandström.............................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41750015 280 kvm, Kontor........................... ......Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769218 289 kvm, Kontor........................... ......Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769221 289 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769220

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

289 kvm, Kontor....................... ..........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman........................... ......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769219 317 kvm, Kontor....................... ..........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman........................... ......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770399 321 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 19 Annelie Liljeqvist............................. ...............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769225 330 kvm, Kontor....................... ..........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman........................... ......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769226 330 kvm, Kontor................ .........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..................... ........................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761399 340 kvm, Kontor................... ...............Bondegatan 21 Bengt Säberg................................ ...................................... Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41766067 353 kvm, Kontor........................... ......Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769227 400 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson...................... .......................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761400 427 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................ .....................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769238 428 kvm, Kontor...................................Bondegatan 21 Bengt Säberg....................... ............................................... Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41766066 430 kvm, Kontor........ Götgatan 36 BRUNO-Gallerian Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769415 430 kvm, Kontor................. .........Långholmsgatan 34 Pia Guttormsson....................... ......................................... Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41768055 438 kvm, Kontor....................................Hornsgatan 79 Maria Bittencourt...................... .....................086902500 Olov Lindgren AB....................... ..Objekt nr 41759928 470 kvm, Kontor...................... ...........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769244

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× s-s

471 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson................................................................ Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761401 477 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter....................... ...Objekt nr 41766948 483 - 1219 kvm, Kontor.... Söder Mälarstrand 25-79 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.Objekt nr 41725762 509 kvm, Kontor............................Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt...................... .....................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41768025 532 kvm, Kontor......................... .....Maria Skolgata 83 Jan Bäckström................................. ................084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771248 541 kvm, Kontor........................... ......Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769247 552 kvm, Kontor....................... ..........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman........................... ......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769248 553 kvm, Kontor........................ .........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769249 560 kvm, Kontor...........................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist................................. ...........084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769215 560 kvm, Kontor...........................Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist................................ ............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769250 560 kvm, Kontor..................... ........Maria Skolgata 81 Jan Bäckström.................................. ...............084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771249

676 kvm, Lagerlokal...............................Ringvägen 49 Tomas Östman.................................................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769256 710 kvm, Kontor.................................Maria Bangata 4 Jan Bäckström................................... ..............084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771250 730 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson....................... ......................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761402 745 kvm, Kontor..........................Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman.......................... .......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769260 860 kvm, Kontor................ .........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson..................... ........................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761404 1079 kvm, Kontor................... ...........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.......................... .......................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769266 1106 kvm, Kontor.Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller............................... .......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41766949 1180 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson...................... .......................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761405 1245 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson...................... .......................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761406 1660 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson....................... ......................................... Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41761407 2000 kvm, Kontor.................. ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman...................................... ..........084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769275

15 kvm, Kontor......................... ..............Järnagatan 16 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765595 23 kvm, Kontor..............................Höglandsvägen 1 B Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765614 24 kvm, Butik.........................................Bragevägen 30 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765587 31 kvm, Lagerlokal.............................Getingstigen 16 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41770547 32 kvm, Övrig lokal.....................Bergsättravägen 12 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765590 34 kvm, Kontor...................... .................Järnagatan 16 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765593 35 kvm, Övrig lokal..............................Tältvägen 27 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765620 36 kvm, Övrig lokal.................. ...........Abborrstigen 9 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765613 36 kvm, Lagerlokal..................... ...........Storgatan 1 A Birgitta Solberg................................. ...........0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765610 44 kvm, Kontor..................... ...............Köpmangatan 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41765599 45 kvm, Kontor.................... ................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765597 46 kvm, Kontor....................................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765596

610 kvm, Kontor...................................Bondegatan 21 Bengt Säberg............................... ....................................... Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41769731

SÖDERTÄLJE

625 kvm, Kontor............... .......Rosenlundsgatan 29C Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771375

14 kvm, Kontor...................... .................Järnagatan 16 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765594

54 kvm, Kontor...................................Bergsgatan 14 B Bengt Säberg....................................................................... Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41766069

665 kvm, Kontor.................. ............Blekingegatan 22 Nicole Falcone......................... .......................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41769981

15 kvm, Övrig lokal................. ......Grödingevägen 28 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765621

58 kvm, Kontor....................................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765598

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler 60 kvm, Övrig lokal................................Silverstigen 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765618 61 kvm, Kontor................... ................Rönnvägen 10 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765611 75 kvm, Övrig lokal................ Ekensbergsgatan 15 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765604 80 kvm, Kontor....................... ...................Orrstigen 16 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765591 81 kvm, Kontor.....................................Mossvägen 5 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765608 89 kvm, Kontor................... .................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765601

91 kvm, Kontor................... ..............Höglandsvägen 2 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765616 92 kvm, Kontor...........................................Liljestigen 1 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765612

175 kvm, Lagerlokal................ ....Viksängsvägen 2 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41765619 249 kvm, Kontor.....................................Bygdevägen 2 Birgitta Solberg................................. ...........0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765589 287 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Jan Bäckström................................... ..............084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770212 287 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Jan Bäckström.................................... .............084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770211 400 - 3200 kvm, Kontor............. ..Hantverksvägen 1 Maléne Broman..................... .........................084555434 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761086 408 kvm, Kontor............. Nygatan 4 / Badhusgatan 3 Birgitta Solberg...................... ......................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765592 600 kvm, Lagerlokal.................. ....Viksängsvägen 11 Johan Blomkvist..........................................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768752 5707 kvm, Lagerlokal................ .........Framnäsvägen Thomas Bubbat.......................... ........................................ Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756996

94 kvm, Övrig lokal............... .Ekensbergsgatan 13 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765605

TULLINGE

136 kvm, Kontor........................... ..............Storgatan 1 Jan Bäckström................................. ................084128022 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41770209

264 kvm, Produktionslokal......... Hamringevägen 1 Johan Blomkvist....................... ...................0855696030 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768748

152 kvm, Butik..................... ................Bragevägen 34 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41765588

600 kvm, Produktionslokal......... Hamringevägen 2 Johan Blomkvist................... .......................0855696030 Svenska Hus ..................... ...........Objekt nr 41768747

164 kvm, Övrig lokal.........................Östergatan 27 A Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41765606 167 kvm, Övrig lokal.................... .........Hagagatan 14 Birgitta Solberg.............................................0855022330 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41765609 168 kvm, Kontor..........................................Nygatan 2 Jan Bäckström................................................084128022 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770210

lokalbanken

TÄBY

17 kvm, Kontor....................................Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41752509 223 kvm, Kontor........................ .........Kemistvägen 10 Linus Carlsson..................... ...........................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41763469

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

250 kvm, Lagerlokal...................Löttingelundsvägen Johan Köling...............................................08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69042 277 kvm, Kontor....................... ..........Kemistvägen 10 Linus Carlsson........................... .....................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761087 420 kvm, Kontor................... ..............Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753329 469 kvm, Kontor.................. ..............Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB.....................................Objekt nr 41757684 540 - 1995 kvm, Kontor................. ....Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41753333 570 kvm, Kontor............... ..............Nytorpsvägen 5-7 Per Åsbrandt..................................................0855674703 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756957 725 kvm, Kontor....................... ...........Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41753332 1312 kvm, Lagerlokal............... ........Kemistvägen 10 Linus Carlsson......................... .......................084555431 SveaReal AB..................... .............Objekt nr 41769554

ULVSUNDA

347 kvm, Kontor............ ....Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752390 876 kvm, Kontor.............. ...Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson........................ .............0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752389 1545 kvm, Kontor............ ..Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson......................................0855674728 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752387

UPPLANDS VÄSBY × 297 kvm, Kontor......................Optimusvägen 12, 1 tr Erik Skalin............................................................................. Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770213

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler

× s-v

315 kvm, Kontor......................... ..............Travgatan 92 Josefin Edvardsson........................ ............08-50385393 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41771382 323 kvm, Kontor....................... .............Truckvägen 14 Johan Köling...............................................08-591 120 00 Corem Property Group AB................Objekt nr 69047 402 kvm, Kontor.................. .....Optimusvägen 12, BV Erik Skalin............................................................................ Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770214 415 kvm, Kontor...........................Anton Tamms väg 1 Erik Skalin............................................................................. Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770215 732 kvm, Kontor.............. .........Optimusvägen 12, BV Erik Skalin................................... ......................................... Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770216 850 - 1422 kvm, Lagerlokal......... Optimusvägen 12 Erik Skalin............................................................................ Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770401 974 kvm, Kontor..................Anton Tamms väg 1, 3 tr Erik Skalin............................................................................ Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770217 1065 kvm, Kontor............................Optimusvägen 14 Erik Skalin......................................................................... Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770218

VASASTAN

10 - 50 kvm, Kontorshotell.............Norrtullsgatan 6 Bo Fuglsang............................ ...................08-586 10 704 Strandvägen 7A............................Objekt nr 41740541 37 kvm, Kontor........................... ............Sveavägen 31 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769193 79 kvm, Kontor....................... .........Surbrunnsgatan 6 Margaretha Nilsson................... ....................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766796 100 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769195 109 kvm, Kontor......................... ..............Tulegatan 30 Margaretha Nilsson........................................086902500 Olov Lindgren AB..................... ...Objekt nr 41771291

148 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson................................... ............084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769199 209 kvm, Kontor..................... ...............Dalagatan 100 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770292 217 kvm, Restaurang.................Birger Jarlsgatan 39 Annelie Liljeqvist................................. ...........084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769208 241 kvm, Kontor........................ ............Gävlegatan 22 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............. .....Objekt nr 41764006 246 kvm, Kontor...................... .............Sveavägen 159 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41770520 250 - 508 kvm, Kontor................ ..........Sveavägen 98 Louisa Åkerfeldt............................... ...........08-674 03 75 Förvaltnings AB Stadsmuren .Objekt nr 41749961 289 kvm, Kontor..................... ...............Dalagatan 100 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770294 310 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769224 310 - 1723 kvm, Kontor........ Norra stationsgatan 93 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770400 353 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769228 390 kvm, Kontor..................................Ynglingagatan 6 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41752520 408 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson.................................... ...........084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769236 451 kvm, Kontor.....................................Gävlegatan 22 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41760833

498 kvm, Kontor....................... .............Dalagatan 100 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769246 500 kvm, Kontor...............................Ynglingagatan 14 Sofia Sköld....................................... ..............0855514873 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41755025 547 kvm, Kontor...............................Hälsingegatan 43 Lennart Öberg..................................... ............086158921 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41760819 577 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson....................... ........................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769252 629 kvm, Kontor....................... ............Sveavägen 159 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756966 662 kvm, Kontor........................ ..............Vegagatan 18 Klas Andersson................................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769255 812 kvm, Kontor........................ ...............Torsgatan 11 Lars Persson................................. ...............010-4481811 Skanska Fastigheter................. ...Objekt nr 41708453 876 kvm, Kontor..................... ...............Gävlegatan 22 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41764106 985 kvm, Kontor......................... ..........Sveavägen 151 Sofia Sköld.................................... .................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771458 988 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson......................................... ......084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769265 1257 kvm, Kontor....................... ...........Gävlegatan 22 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41764003 1347 kvm, Kontor................. ...........Hälsingegatan 43 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41764002 1388 kvm, Kontor.................................Sveavägen 151 Sofia Sköld......................................................0855514873 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756964 1560 kvm, Butik..................... ..............Sveavägen 159 Sofia Sköld....................................................0855514873 Fabege AB................................... Objekt nr 41757687

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken I Register med Lediga lokaler × VÄLLINGBY

ÄLVSJÖ

2468 kvm, Kontor........................Jämtlandsgatan 151 Bengt Säberg............................ .......................................... Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41766071

263 kvm, Kontor.................... .......Konsumentvägen 4 Linus Carlsson............................. ...................084555431 SveaReal AB.......................... .......Objekt nr 41770787

VÄRTAN

113 kvm, Kontor.................... .....Sandhamnsgatan 36 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41738063

ÅKERSBERGA

14 kvm, Kontor.......................... ........Företagsallén 10 Thomas Bubbat......................... ......................................... Valad Property Group................ .Objekt nr 41756978 15 kvm, Kontor......................... .........Företagsallén 10 Thomas Bubbat......................... ......................................... Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756979

15 kvm, Kontor....................... ...........Företagsallén 10 Thomas Bubbat....................... ........................................... Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756980 18 kvm, Kontor....................... ...........Företagsallén 10 Thomas Bubbat....................... ........................................... Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756981 118 kvm, Kontor....................... ...........Företagsallén 8 Thomas Bubbat......................... ......................................... Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756982 138 kvm, Kontor....................... ...........Företagsallén 8 Thomas Bubbat......................... ......................................... Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756983 240 kvm, Kontor.................. ......................Sågvägen 2 Thomas Bubbat......................... ......................................... Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756985

ÅRSTA

1500 kvm, Kontor............................Fiskhallsvägen 16 Johan Blomkvist...................... ....................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768751 4000 kvm, Kontor............................Fiskhallsvägen 18 Johan Blomkvist..................... .....................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768750

lokalbanken

580 - 6000 kvm, Kontor........... Götalandsvägen 230 Jeanette Nyroos....................... ....................0841039088 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752857 604 kvm, Kontor..............................Armborstvägen 1 Jeanette Nyroos......................... ..................0841039088 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41754127 678 kvm, Kontor...............................Armborstvägen 1 Jeanette Nyroos......................... ..................0841039088 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752635 740 kvm, Kontor............................Konsumentvägen 4 Linus Carlsson...................... ..........................084555431 SveaReal AB..................................Objekt nr 41763889

ÖSTERMALM× 10 - 50 kvm, Kontorshotell............. Strandvägen 7A Bo Fuglsang........................ .......................08-586 10 704 Strandvägen 7A............................Objekt nr 41740540 140 kvm, Kontor.............................Grev Turegatan 29 Lars Carlsson................................. ..............08-674 03 40 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746461 141 - 350 kvm, Kontor..............Löjtnantsgatan 17-21 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41737570 170 kvm, Kontor.............................Norrlandsgatan 23 Désirée Walkenström............... ...................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768595 170 - 903 kvm, Kontor..................Norrlandsgatan 15 Niclas Österberg...................... .......................087912491 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771372 228 kvm, Kontor...................... .....Engelbrektsgatan 7 Désirée Walkenström................... ...............0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41765551 249 kvm, Kontor........................................Stureplan 15 Annelie Liljeqvist........................... .................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769214 267 kvm, Kontor....................... ........Biblioteksgatan 8 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41770570

lokalGUiden nr 3 2011 www.lokalguiden.se

268 kvm, Kontor...................... .............Narvavägen 12 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766835 271 kvm, Kontor.........................Birger Jarlsgatan 37b Annelie Liljeqvist.......................... ..................084128654 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769801 280 kvm, Kontor.Humlegårdsgatan 14/Brahegatan 2 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769217 291 kvm, Kontor....Kommendörsg. 28 / Jungfrug. 26 Pär Sandström.......................... ...................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren ....Objekt nr 41746464 356 kvm, Kontor....... Norrlandsg. 15, Regeringsg. 48 Niclas Österberg............................................087912491 AMF Fastigheter......................... Objekt nr 41771370 370 kvm, Kontor.................. ..................Linnégatan 81 Gitte Magnusson........................... ..............08-674 03 33 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41756031 375 kvm, Kontor........................Grev Turegatan 26-34 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41727797 395 kvm, Kontor.....................................Sveavägen 56 Pia Guttormsson................................................................. Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41768005 413 kvm, Kontor..........................Rosenlundsgatan 52 Tomas Östman..................... ...........................084127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769237 827 kvm, Kontor....... Norrlandsg. 15, Regeringsg. 48 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771371 1842 - 3270 kvm, Kontor......... Tegeluddsvägen 100 Katja Meller.......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771376 1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Annelie Liljeqvist.............................. ..............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769235 1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Annelie Liljeqvist............................ ................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769274 2800 - 4427 kvm, Kontor.............Norrlandsgatan 15 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771369

SICKLA Stadens möjlighet – Kvarterets närhet > Sickla 180 – 6 000 m2.

Upptäck ett område med hög utvecklingspuls som på kort tid har gått från industristadsdel till själfull mötesplats och nav för sydöstra Stockholm med handel, arbete, service, kultur och lärande. Här erbjuds moderna och ljusa affärskontor för det lilla som för det stora globala företaget. Vi skapar attraktiva mötesplatser mitt i samhället. Vi strävar efter att kombinera företag och verksamheter som kan berika varandra. För att stödja din affär utvecklar vi också gärna projektet i nära samverkan med dig som blivande hyresgäst. Hos oss hittar du en träffpunkt där dina medarbetare trivs och din verksamhet får naturliga möjligheter att utvecklas. Vill du veta mer? Ring Styrbjörn Rudfelt 0730-26 19 26 eller Veronica Göransson 0702-53 52 46 eller besök www.atriumljungberg.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Kontor som får dig att synas Hagaporten III är en fastighet som vågar ta för sig. Med elegant och kraftfull arkitektur har denna miljöklassade kontorsbyggnad snabbt blivit ett landmärke för alla de 170 000 fordon som passerar huvudstadens norra infart varje dag. I ett idealt läge mellan Stockholms city, Solna och Hagaparken är det aldrig långt till något. Här finns restauranger, service och kommunikationer inom räckhåll. I dag syns redan ÅF, Dell, Toshiba och Dekra här, men det finns plats för fler som vill synas. Är du också intresserad av att sitta i nya flexibla lokaler med hög miljöprofil? Hör av dig till Lars redan i dag, så hjälper han dig att synas. Lars Persson 010-4481811 lars.pm.persson@skanska.se

CORPORATE PARTNER

Uthyrning: 020-68 68 00 www.skanska.se/hagaporten3