2011-nr7 by Lokalguiden Sverige AB

Stockholms största

LOKALBANK över 500 lediga lokaler

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

tema: lager & logistik STOCKHOLM | nr 7 augusti 2011 | Årgång 5

Framtidens lösningar och lägen

Hitta din drömlokal i city

Konferens

i harmonisk miljö

Arlandakorridoren ett attraktivt läge ergonomisk arbetsplats.

marie stark på ergona tipsar i fem steg.

vad kostar en flytt?

anna lundberg på tenant & partner ger nyckeltal.

Södermälarstrand kv. Ludvigsberg 25-79

Drottninggatan

Nackagatan kv. Barnängen

KONTOR 420 KVM. Med 6 meters takhöjd och stora fönsterpartier är lokalen både rymlig och ljus. Den är varsamt renoverad med bevarad fabrikskaraktär vilket skapar en flexibel och spännande kontorsmiljö.

Råsundavägen kv. Fortet

KONTOR 400-1200 KVM. Münchenbryggeriet är en av Stockholms innerstads största och mest variationsrika kontorsfastigheter med över 47 000 kvm kontorsyta. Läget med Riddarfjärden alldeles utanför fönstren ger en hänförande utsikt. Den bevarade industrikaraktären från slutet av 1800-talet skapar både personlighet och trivsel. Lokalerna är moderna med möjligheter till egna inredningslösningar. Nu finns kontor från 400 kvm upp till 1200 kvm att välja bland i denna historiska fastighet.

kv. Elefanten Mindre

KONTOR 339 KVM. Ett perfekt läge mitt i city med butiker, restauranger och folkliv alldeles utanför dörren. Lokalen är praktisk, ljus och luftig med många fönster i tre väderstreck.

Narvavägen 1-3

KONTOR 305 KVM. Nu finns tre lokaler om 305 kvm lediga. Här har ni möjlighet både till öppen planlösning eller rumsindelning. Ett utmärkt skyltläge vid E4:an och närhet till Hagaparken.

kv. Fanan

KONTOR 268 KVM. Mellan Karlaplan och Djurgårdsbron ligger denna fastighet i ett trivsamt och unikt läge på Östermalm. Lokalen är modern, ljus och har en härlig utsikt.

Vilken blir er nästa adress? Vid en flytt är adressen viktigare än något annat. Läget är oftast den första frågan som kommer på tal och är direkt avgörande både för effektiviteten och för trivseln. Vi har framför allt specialiserat oss på lägen centralt i Stockholm. Det är här vi förvaltar, projekterar och hyr ut kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Men vi vill också att du ska få en lokallösning som är trivsam, funktionell och skräddarsydd. Som innebär en bra arbets-

miljö, så hör gärna av dig så hjälper vi till att anpassa lokalen på er nästa adress efter just era behov. Vi är en del av kapitalförvaltningen hos AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 4 miljoner anställda i privat näringsliv, kommuner, landsting och regioner. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Erica Suraiya Redaktör Som blivit med odlingslott. Härliga 67 kvm att påta på. Låter kanske mycket men jag vet inte hur jag ska få plats med allt jag vill... trädgårdsland, blomsterrabatter, hallonhäck, rabarber, sandlåda och rutschkana till dottern, trädgårdsmöbler, grill mm...

hur är läget?

Tillbakalutad i en bekväm solstol med fötterna i en smula högläge. Frodigt grön gräsmatta, svalkande skugga under äppelträden och ett svagt surr från bin och humlor. En av de mest behagliga stunderna under min semester - precis vad jag behövde. I det läget var avslappningen total. Tillbaka i redaktörstolen kan jag konstatera att vi i detta nummer av tidningen riktat in oss på helt andra typer av lägen. För i vårt lager- och logistiktema är fokuset på lokalens läge givet. Mikael Halling på Brinova ger, ur ett fastighetsägarperspektiv, svar på vad som kännetecknar ett bra logistikläge, hur landets tre största regioner skiljer sig åt när det gäller lager- och logistiklokaler och hur fastighetsägaren kan underlätta för hyresgästen vid en lagerflytt. I temat kan du också läsa om lagerinredningar som ger god säkerhet, funktion, optimering och flexibilitet. Dessutom be-

Ledare

rättar vi kortfattat om ett axplock aktuella lager- och logistikprojekt. Området Arlandakorridoren omfattar de tre kommunerna Sollentuna, Sigtuna och Upplands Väsby. Namnet kommer givetvis av läget, att kommunerna ligger längs E4an mellan Stockholm city och Arlanda flygplats. Karin Witalis på DTZ Sweden har kartlagt området. För att må bra och kunna arbeta effektivt är det inte bara lokalens läge som är avgörande utan även vad du och dina kollegor intar för läge, dvs hur ni sitter, står och rör er. Det jag tänker på är förstås ergonomi - läran om anpassning av arbete och miljö till människans behov och förutsättningar. Marie Stark på inredningsföretaget Ergona i Göteborg vägleder oss steg för steg till en ergonomisk arbetsplats. Trevlig läsning!

Framsidan Sollentuna Centrum, www.sollentunacentrum.se Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Linus Björland, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Johanna Unger, Joakim Nordström, Anna Vikström, Fredrik Martinsson. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Erica Suraiya

Vad sägs om att bli granne med Hotel Diplomat? Hyr din kontorsplats på Stockholms trevligaste Kontorshotell – Kontoret Strandvägen 7A! För 6500:-/månad får du: • • • • • • • •

Fast kontorsplats i vår fantastiska vindsvåning på 7:e våningen Skylt i porten och tillgång till kontoret dygnet runt Trådlös uppkoppling och it-support för att komma igång Bemannad reception med post- och budhantering Städning Telefonhytter för att kunna tala ostört Fullt utrustade kök samt kaffe Tillgång till mötes- och konferensrum med fullservice

Bestämmer du dig före 15 september bjuder vi på 50% av första månadshyran. Besök oss på www.7a.se För information och visning kontakta: Fredrik Hultman, fredrik@7a.se 08-586 107 03, Bo Fuglsang, bo@7a.se 08-586 107 04 eller Aliya Dahlgren, aliya@7a.se 08-586 107 01

7A_kvartsida_nr7.indd 1

Ledare

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-08-09 16:43:25

DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

Fördel Kungsgatan

innehåll nummer 7 2011

TEMA LAGER & LOGISTIK Framtidens lösningar och lägen

CHECKLISTAN För en flytt med flyt

SITT MITT I STAN Vi visar vägen till lediga lokaler mitt i Stockholm

a fP

e lb

erg

sga

tan

ata

Kun

gsb

on rro

World Trade e Center b la ra

e rg

s v ia

duk

Sa ter

le s

tan

Åhléns City

rge

g To r

T-Centralen

te n

Centralstation

rk u

es lle

MILJÖ Stärk det gröna varumärket

EL, TELE, DATA Videokonferenser allt vanligare

Månadens KOnferensanläggning Lugn idyll på Tumba Bruksmuseum

KONFERENSBANKEN Hitta rätt lokal för dina möten

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

avä

Clarr i onn Clari Hotel Hot otel ot t el

Hö Höt ötor öto o r ge orget or get g ett T-ba b anna ban na

PUB UB

Kungsga ta an 56

FRÅGA INREDAREN Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret?

a sG

Mä

FORM & INREDNING Fem steg till en ergonomisk arbetsplats

lm e

Sve

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

O lo

g a ta tan

tan

innehåll

ata

in g

usg

ttn

MÅNADENS POPULÄRASTE LOKALER Baserat på flest klick på lokalguiden.se

To rs rs

rnh

Dro

ata

ta n

VAD KOSTAR EN FLYTT? Råd och nyckeltal

Nyrenoverade kontorslokaler

g lll lil iinn

aga

ATT SKRIVA KONTRAKT Tips på vägen

Va s

Kungsgatan

ad kil ln ad

HYROR OCH VAKANSER Vi har koll på läget

M al ms

På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med kalkstenstrappor och träbalustrader. Kontor med kakelugnar och bevarade stuckaturer. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

tan

områdesanalys Arlandakorridoren

EXPERTPANELEN Aktuella frågor får svar

laa n

NOTISER Branschnyheter i korthet

an g a ta

Jak

Kungsga Kungsgatan K ngsgatan atan 56 Typ Kontor. Ty yp ontor. Totalt To al 5 plan. plan Storlek Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan. Tillträde Fr o m april 2012. Område City. Gatuadress Kungsgatan 56. Byggår 1882 (Renov. år 2010-11).

Kontaktperson Marie Stopner Tel 08-690 25 27

Tel 08 690 25 00. Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Fre

sga

dsg

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Visste du att... Enligt EU-kommissionen ansvarar byggnader för 40 procent av den sammanlagda energiförbrukningen och 36 procent av koldioxidutsläppen.

bild: Wester + Elsner Arkitekter

mer sammanhållen region, säger Stockholms stads finansborgarråd Sten Nordin.

926 kvm hyresledigt i Hagaporten III i Solna ny handelsdestination i Stockholms city

Vasakronan arbetar sedan en tid tillbaka med att omvandla kvarteret runt Regeringsgatan/Hamngatan. Ambitionen är att erbjuda de cirka 50 000 människor som dagligen rör sig i östra city ett attraktivt shoppingkvarter med högkvalitativ handel. I dialog med Stockholms stad, andra fastighetsägare och handlare verksamma i området, är ambitionen också att skapa ett tydligare shoppingstråk längs hela Regeringsgatans sträckning. – Vår vision för det här kvarteret är tydlig. Vi vill skapa en handelsdestination som erbjuder medvetna kunder en unik mix av mode- och inredningsbutiker, restauranger och caféer. Området ska bli en självklar destination för människor som söker det där lilla extra, säger Frida Lampel, affärsområdeschef på Vasakronan.

Hagaporten III är en av Stockholms mest miljösmarta kontorsbyggnader. Som certifierad Miljöbyggnad Guld och EU Green Building har fastigheten redan hunnit få flera priser och utmärkelser, bland annat Solna Stads miljöpris 2008. Den befintliga hyresgästen ÅF, som flyttade in 2008, expanderar nu och hyr ytterligare cirka 2 100 kvm. I och med det finns det bara en lokal kvar att hyra ut, den är på 926 kvm och ligger på plan sju. Hagaporten III är ett av Solnas största och modernaste kontorshus om totalt cirka 28 000 kvm. Övriga hyresgäster i Hagaporten är Dell, PwC, Toshiba, Billerud, Dekra och Restaurang Element, som drivs av Sabis.

svff till arenastaden

Fabege har tecknat ett femtonårigt hy-

notiser

resavtal med Svenska Fotbollförbundet i fastigheten Uarda 1 i Arenastaden, Solna. Avtalet gäller ca 4 550 kvm kontors- och produktionslokaler och inflyttning är planerad till november 2012. Fastigheten om totalt 24 000 kvm kommer att totalrenoveras och byggas på med tre våningsplan, och är en del av Fabeges utvecklingsprojekt i Arenastaden. – Vi är väldig stolta över detta avtal med Svenska Fotbollförbundet, som står för ett starkt varumärke och passar mycket bra in i Arenastaden. Eftersom vi vet att konkurrensen var stor är vi extra glada att SvFF valde våra lokaler och att bli en synlig del av denna spännande stadsdel, säger Urban Sjölund, fastighetschef på Fabege. – För Svenska Fotbollförbundets del så uppskattar vi närheten till Swedbank Arena och områdets naturliga koppling till sport och aktivitet. Vi ser även fördelar för vår personal som får möjlighet att arbeta i en växande och levande stadsdel, säger Mikael Santoft, generalsekreterare på Svenska Fotbollförbundet. Fabege för diskussioner med ett flertal intressenter och i skrivande stund är ca 20 000 kvm hyreslediga.

nya hagastaden attraktivt och dynamiskt Stockholm och Solna bygger nu en vetenskapsstad i världsklass i form av Hagastaden. Den nya stadsdelen kommer när det är klart bestå av 5 000 bostäder och totalt ca 36 000 arbetsplatser. Hagastaden utgör en ny, grön och naturnära stadsdel i ett unikt läge vid den Kungliga Nationalstadsparken. Hagastaden är dessutom ett stadsutvecklingsprojekt med fokus på life science, där sjukvård, forskning och innovationer utvecklas i nära samspel med varandra. – Hagastaden kommer bli en attraktiv och dynamisk stadsdel med fokus på hälsa och life science, där arbetsplatser, forskning och bostäder möter kultur och rekreation. Med detta för vi Stockholm och Solna närmare varandra och fortsätter arbetet för en notiser

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Blasieholmsgatan 4A, City

Långholmsgatan 27, Hornstull

I bra läge mitt på Blasieholmen har vi fräscha och flexibla lokaler i en nyrenoverad fastighet. Här går att hyra upp till 1 340 kvm.

Skapa egen planlösning i helt nyrenoverad fastighet. T-baneuppgång i samma hus. Från 250 till 560 kvm.

Stureplan 15, City

Birger Jarlsgatan 6B, City

249 kvm högt upp i vacker sekelskiftesfastighet mitt på Stureplan. Fyra stora luftiga kontorsrum samt tre mindre enmansrum.

660 kvm i mycket centralt läge på Birger Jarlsgatan med möjlighet att skräddarsy lokalanpassningen efter önskemål.

Vi har rum för alla C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

1000

2000

3000

4000

C70 M3 Y62 K0 Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

C6 M64 Y97 K0

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se fastigheten uarda 1 i arenastaden kommer att totalrenoveras och byggas på med tre våningsplan. bild: fabege

Gamla SEB Trygg Liv:s fastigheter förvaltas av Aberdeen Asset Management.

5000

Eva-Lotta Lundberg Uthyrningsansvarig kontor, Hufvudstaden

Styrbjörn Rudfelt Etablering kontor, Atrium Ljungberg

lokalguidens expertpanel Lokalguidens Expertpanel fortsätter att svara på ständigt aktuella frågor. I detta nummer handlar dessa om vad begreppet "hög standard" egentligen innebär när det gäller kontorslokaler och hur hyres- och vakansnivåerna kan tänkas utvecklas under kommande halvår.

Första halvåret av 2011 har passerat. Hur tror ni att resterande delen av året kommer att utveckla sig, exempelvis när det gäller hyres- och vakansnivåer?

Styrbjörn Rudfelt, Atrium Ljungberg – Hyresmarknaden 2011 så här långt är en väl fungerande och stark lokalmarknad, där företagen efterfrågar större och modernare ytor. Efterfrågan i CBD har ökat och tillgången på rationella och attraktiva lokaler har minskat, vilket i sin tur lett till att hyrorna i city ökat markant. Hyresökningen och sökandet efter rationella och attraktiva kontor har fått många företag som tidigare tittat på eller suttit i city, att nu söka sig till mer rationella och prismässigt konkurrenskraftiga lokalalternativ lite längre ut på malmarna eller i stadens kranslägen. Kranslägen med stadens fördelar av liv, trygghet och service och där utvecklingsmöjligheterna över tiden ofta överträffar citykvarterens ”berg & dalbana” vad gäller hyresnivåer och utvecklingspotential. Slutsats: Företagens tillväxt gör att vakanserna minskar och hyrorna ökar främst för rationella och moderna kontor i bra lägen. Eva-Lotta Lundberg, Hufvudstaden – Vi tror på en fortsatt stabil och stark hyresmarknad inför hösten. Sverige har en expertpanelen

stark ekonomi trots att det är ett oroligt läge i Europa. Vi har haft en stark efterfrågan på bra kontorslokaler under våren och vi ser inte att trenden kommer att brytas efter sommaren. Vakanserna är idag relativt låga och med en fortsatt stabil efterfrågan kommer utbudet att minska. Med ett minskat utbud kommer hyrorna troligtvis att påverkas uppåt. Markus Pfister, Diligentia – Om man ser till omvärlden kan hösten se betydligt sämre ut än vad första halvåret har gjort, men efterfrågan är större än tillgången på bra objekt och därmed så börjar även mindre bra objekt och geografier fungera. Företag expanderar fortfarande och känslan är att det kommer att fortsätta på det sättet under resterande del av 2011 och förmodligen även 2012, med en positiv hyresutveckling och sjunkande vakanser.

Lokalsökande företag stöter ofta på begreppet ”hög standard” när de söker kontor. Vad innebär det begreppet egentligen?

Styrbjörn Rudfelt, Atrium Ljungberg – Hög standard är ett av de mer subjektiva beskrivningarna vi använder oss av i marknadsföringen av kontor. Vad f.n är hög standard, som Peps proggade sig fram till redan 1975. Vanligtvis tål dessa kontor att jämföras med ”dagens” ställda krav på yteffektivitet med bibehållet bra klimat. Vilket kräver en teknisk prestanda med rätt luftmängder och komfortkyla. Kombineras den tekniska standarden sedan med medvetna materialval i ytskikten når vi nog fram till det vi i Sverige kallar hög standard. D v s representativt, utan att upplevas som allt för lyxigt, och välfungerande i alla väder. Faktorer som idag är viktiga vid valet av lokal, då de flesta företag oftare väljer att uppgradera sina kontor än att försämra arbetsplatsen.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Markus Pfister Fastighetschef, Diligentia

Eva-Lotta Lundberg, Hufvudstaden – Idag önskar många hyresgäster en hög standard på sina lokaler. Det innebär att lokalen har ett bra inomhusklimat anpassat för verksamheten. Ytskikt och val av material är gediget och stilrent och lokalen ska vara anpassningsbar. Under de senaste åren har marknaden kunnat erbjuda kunderna nybyggnadsprojekt i allt större utsträckning vilket också har bidragit till att den generella standarden höjts i kundens ögon. Begreppet hög standard kan också innebära att lokalen ligger i ett bra läge där hela miljön i området håller en hög profil. All denna önskan hos kunden bottnar i att man vill förmedla något till sina kunder och anställda som idag är så viktiga.

RA Å V

LEDIGA LOKAL

Pelarbacken Kapellgränd/Östgötagatan Södermalm, Stockholm

Markus Pfister, Diligentia – Hög standard kan betyda vad som helst om man inte vet i vilken relation man sätter hög standard till. Det kan handla om materialval och teknisk prestanda som håller en ”hög standard”. Återigen är det viktigt att man själv gjort en kravspec på vad man behöver för sin verksamhet eller andra krav man vill ställa på lokalerna/fastigheten, som t ex miljöklassning, gröna hyresavtal, egen förvaltning etc. Att hyra lokaler med ”hög standard” är kostnadsdrivande och kan vara onödigt om man inte har dessa behov.

Med ett minskat utbud kommer hyrorna troligtvis att påverkas uppåt.

Nära Medborgarplatsen ligger ett nyrenoverat, miljösmart hus som klassas som Green Building. De energismarta lösningarna minskar husets energiåtgång med mer än 50 procent. Nu har du chansen att hyra ett 477 kvm stort kontor på femte våningen. Ring Katja Meller på 0705-23 23 11 så får du veta mer. amffastigheter.se

des å r Omnalys a

arlandakorridoren 12

sollentuna centrum har nyligen byggts om och har fått ett ökat antal butiker och arbetsplatser genom ny-, till- och ombyggnad. bild: ncc. fotograf: Bruno Ehrs

Området Arlandakorridoren omfattar de tre kommunerna Sollentuna, Sigtuna och Upplands Väsby. Namnet kommer av att kommunerna ligger längs E4an mellan Stockholm city och Arlanda flygplats. Det är ca fyra mil mellan Stockholm city och Arlanda. Här följer en kartläggning av området, signerad Karin Witalis på DTZ Sweden.

Att Arlandakorridoren är ett attraktivt läge för företag bekräftas av Svenskt Näringslivs årliga undersökning. I 2011 års rankningslista över det lokala företagsklimatet placerar sig samtliga tre kommuner bland de tio främsta i landet. Sollentuna på plats fyra, Sigtuna på sjunde plats och Upplands Väsby som nummer tio. Stora ägare av kontorsytor inom Arlandakorridoren är Orion Capital Managers, kommunerna, Luftfartsverket (Arlanda), FastPartner och Brostaden. De mest attraktiva kontorslägena inom Arlandakorridoren finns i Sollentuna Centrum och i Infra City. Sollentuna

Sollentuna är den av de tre kommunerna som ligger närmast Stockholm. Kommunen gränsar till Sundbyberg, Stockholm, Järfälla, Upplands Väsby, Täby, Danderyd och Solna. Sollentuna kommun hade 64 630 invånare i slutet av 2010 och ökade med 1 283 personer under året. Sollentuna ligger relativt nära Kista och Akalla och påverkas starkt av deras hyresmarknader. Attraktiviteten i Kista är dock betydligt starkare med en kraftig ansamling av IT- och telekombolag, medan arlandakorridoren

den. I söder ligger Infra City som byggdes i hyresgästerna i Sollentuna är av mera vabörjan av 1990-talet av Lars Gullstedts borierad karaktär. Det finns ca 4 000 företag i lag GLG Construction. Då under namnet kommunen och majoriteten är små. GLG-center. Några år efter färdigställanDet främsta kontorsläget i kommunen det kom fastighetskraschen och Gullstedt är Sollentuna Centrum som genomgått stoförlorade allt. GLG-center bytte namn till ra förändringar på senare tid. Centret har Infra City. Vasakronan tog över Innyligen byggts om och fått ett ökat fra City 1999 och sålde det vidare antal butiker och arbetsplatser 2005 till Orion Capital Managenom ny-, till- och ombygggers som fortfarande står som nad. Kontorshyrorna ligger ägare. Området Infra City för närvarande på 1 150Arlandaomfattar hotellet Scandic 1 900 kr/kvm/år med tyngdkorridoren är ett InfraCity, InfraMässan, ett punkt på 1 400 kr/kvm/år. attraktivt läge konferenscenter samt konI övriga kommunen ligger för företag. torslokaler och flera restauhyrorna på 700-1500 kr/ ranger. Den totala lokalytan kvm/år med tyngdpunkt på uppgår till ca 190 000 kvm 1 000 kr/kvm/år. lokalyta varav kontor står för ca Upplands Väsby 100 000 kvm, och hotell, handel och Upplands Väsby kommun gränsar till Solövrigt (lager mm) ca 30 000 kvm vardera. lentuna i söder och Sigtuna i norr. I öster I Infra City ligger kontorshyrorna på 900ligger Vallentuna och Täby. I väster finner 1 500 kr/kvm/år med tyngdpunkt på 1 300 vi Upplands Bro och Järfälla. Kommunen kr/kvm/år. Vakansgraden är för närvarande har 39 289 invånare (december 2010) och ca 20 procent. Under 2010 gjordes flera utinvånarantalet ökade med 648 personer hyrningar i Infra City, både inom kontor under 2010. och butik. Kontrakt tecknades med bland Längs med väg E4 som går rakt genom andra Lufthansa Cargo, Energigymnasiet, kommunen i nord-sydlig riktning ligger Visma, Hyundai, EM, Nordic Pool, Boxx, kommunens kontors- och industriområDoc Morris, Sova, Kakeldax och Max.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

arlandakorridoren

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

DTZ har ett team på över 80 personer som hjälper fastighetsägare, investerare och hyresgäster med allt som rör fastigheter. Exempelvis omförhandling av hyreskontrakt eller rådgivning och analyser vid fastighetsförvärv eller försäljning. Bild:roligaprylar.se

Läs mer på www.dtz.com/sweden

som håller på att utvecklas under namnet Stockholm Nord Logistikcenter. hyresnivåer i Sigtuna

A-lägen för kontor i Sigtuna finner man i Arlandastad och i Märsta centrum. Blägen är Märsta arbetsområde södra och Sigtuna centrum. I Arlandastad ligger kontorshyrorna på 800-1 200 kr/kvm/år med tyngdpunkt på 900 kr/kvm/år. I Märsta centrum är hyrorna något lägre; mellan 700-1 100 kr/kvm/år med tyngdpunkt på 900 kr/kvm/år. I Märsta arbetsområde södra och Sigtuna centrum hyr man kontor för 700-1 100 kr/kvm/år med tyngdpunkt på 800 kr/kvm/år.

I Väsby Centrum, som byggdes 1972 och som ägs av Unibail-Rodamco, ligger kontorshyrorna på 900-1 400 kr/kvm/år med tyngdpunkt på 1 200 kr/kvm/år. Utöver Infra City och Väsby Centrum finns det längs med E4an ytterligare kontorsarbetsplatser. Dessa områden har dock mer karaktär av industriområden med inslag av kontor. I dessa områden spänner kontorshyrorna mellan 600-900 kr/kvm/år. Sigtuna

Sigtuna är beläget norr om Upplands Väsby. Sigtuna kommun hade i december 2010 en befolkning på ca 39 990 invånare, vilket är en ökning med ca 2 procent (771 personer) sedan december 2009. Näst efter landets tre storstäder är Sigtuna den kommun som har flest antal gästnätter per år. Denna tätplats är möjlig tack vare kommunens läge mellan Uppsala och Stockholm, flera anläggningar för utbildning och konferens samt att Arlanda, en av Nordens största internationella flygplatser, ligger i kommunen. Arlanda är en av Sveriges största arbetsplatser med omkring 15 000 arbetstillfällen fördelat på ca 250 företag. Räknar man dessutom in de arbetstillfällen som flygplatsen indirekt ger upphov till i regionen såsom taxiförare, hotellpersonal, tågförare etc sysselsätts drygt 50 000 människor utöver de som arbetar på flygplatsen. Inom Arlandaområdet är det främst arlandakorridoren

Nybyggda lokaler i Sollentuna, 50–190 kvadratmeter.

Kommunikativt

läge i Solna Strand!

märsta centrum

foto: david schmidt/pixprovider

ÖPPNA BUTIKEN PÅ TUSBYSTRÅKET

företag med koppling till flygindustrin som väljer att etablera sig, men tack vare goda allmänna kommunikationer med Stockholm och Uppsala har läget blivit attraktivt även för andra typer av företag som ser en fördel i att ha nära till flyget, såsom internationella företag. Med Arlanda Express tar det 20 minuter att resa till Stockholm city. Numera finns det även pendeltågstrafik mellan Upplands Väsby och Uppsala via Arlanda, med vidare förbindelse mot Tierp och Gävle; det så kallade Upptåget. Resan till Uppsala tar 20 minuter och till Upplands Väsby, där anslutning finns med SL:s pendeltåg, tar det åtta minuter. arlanda stad

Området mellan Arlanda flygplats och Märsta tätort utvecklas för närvarande under namnet Arlandastad. Söder om flygplatsen ligger Arlandastad C, med hotell, Motor Town, Business center och handelsområden. Motor Town är en samlingsplats för försäljning av motorrelaterade produkter och tjänster. Österut etableras Arlandastad Industrial Park med hotell, kontor och logistikcenter. Norra Arlandastad byggs ut för handel, kontor och utbildningslokaler. Här ingår även Nybygget, ett visningshusområde som samlar landets större hustillverkare på ett och samma ställe. I Västra Arlandastad planeras för nya anläggningar för logistik, småindustri, kontor och handel. Söder om Arlandastad ligger Rosersberg

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

I augusti 2010 tecknade FastPartner en avsiktsförklaring med Sigtuna kommun om att bygga ut och förnya Märsta Centrum. Initialt pågår arbetet med nybyggnation av bibliotek och konsthall men det finns även planer på ny galleria, ytterligare bostäder, nytt badhus, kulturskola, bowlinghall med mera.

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Sigtuna, Sollentuna och Upplands Väsby Wallenstam Fastighets AB Brostaden Rotsunda Strand Valad Property Group GE Capital Real Estate Kungsleden Dagon Bonnier Fastigheter Galjaden Fastigheter KG Knutsson Fastighets AB Humlegården Vasakronan FastPartner Corem Property Group Aberdeen Asset Management Unibail-rodamco Allokton AB Sagax

Samtliga lediga lokaler i Arlandakorridoren hittar du på www.lokalguiden.se

Starta din verksamhet i helt nybyggda butikslokaler i ett attraktivt läge nära Sollentuna station och Centrum. Lokalerna är i gatuplan och passar bra för exempelvis butik, resebyrå, mäklarkontor, café eller liknande. Planlösningen utformas enligt dina önskemål och de nya glas- och dörrpartierna ger en utmärkt exponering mot Tusbystråket. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att ringa! Vi har även andra lokaler i kvarteret som vi kan anpassa till din verksamhet: handel/logistik 1700 kvm, butik m hörnläge 1300 kvm och kontor/verkstad 400 kvm. Kontaktinformation Timo Siikaluoma 0730-70 19 92 timo.siikaluoma@wallenstam.se www.wallenstam.se Kristina Hafström 08-508 947 14 kristina.hafstrom@wallenstam.se www.wallenstam.se

För mer info kontakta Jeanette Ljungberg 0707-19 40 02

jeanette.ljungberg@humlegarden.se

Nu finns lediga kontorslokaler i natursköna Solna Strand. Från ca 300 kvm upp till ca 1500 kvm finns möjligheten att skapa era nya kontorslokaler. Kommunikativt läge med Sundbyberg centrum på gångavstånd, Stockholm city på kort tunnelbaneavstånd, 11 min, och Bälstaåns promenadstråk runt hörnet. Välkommen.

H I LAN D E R S

Hyror och vakanser i siffror

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

stockholm cbd

Vakansgrad

2 700 - 4 400 kr

De mest centrala delarna av Stockholm.

Gamla Stan, Kungsholmen, Södermalm, Vasastan och Östermalm.

1 700 -3 200 kr

kista

1 400 - 2 300 kr

1 200 - 2 400 kr

solna/sundbyberg

1 200 - 2 400 kr

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

15,0 % 0

12,0 % 0

arlandakorridoren

2000

12,0 % 0

närförort

1000

10,0 % 0

Bromma, Globen, Marievik och Nacka.

1 000 - 1 500 kr

Sigtuna, Sollentuna och Upplands Väsby.

15,0 % 0

övriga förorter norr

800 - 1 400 kr

Danderyd, Lidingö, Spånga och Täby.

13,0 % 0

övriga förorter söder

800 - 1 300 kr

Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Skärholmen.

15,0 % 0

uppsala

8,0 %

1 300 - 2 000 kr 0

Södermalm

Vällingby

Jämtlandsgatan 151

Lingvägen 196

Bergsgatan 14

Kontor 280 m² till 620 m²

Lättindustri och kontor från 300 m² till 800 m² per plan

Kontor 260 m²

Kontor ca 54 m²

Bondegatan 21

Vi har lediga lokaler hyror & vakanser

Hökarängen

Kontakta Bengt Säberg 08-410 828 55 Bengt.saberg@teoge.se www.teoge.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Efter:

7,0 % 0

övriga innerstaden

Före:

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter och anger varmhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av DTZ Sweden.

Södertälje

Nya möjligheter i Rotebro! Hur skulle du göra? Precis vid E4 och E18 finns över 4.000 kvm som väntar. Ni kan självklart påverka lokalen som passar perfekt för lager, logistik, bygg, hantverk och kontor. Ny färg på fasaden? Ny pampig entré? Eller något helt annat? Ring Eva-Lotta på 08-503 05 270 eller läs och se mer på kungsleden.se/rotebro

TEMA: Lager & Logistik

TEMA: Lager & Logistik Mikael Halling Affärsområdeschef Logistik på Brinova – Vi väljer våra lägen främst utifrån två kriterier. Dels närhet till antingen hamn, järnväg eller motorväg, dels tittar vi på var varuflödena går in och ut ur landet.

Bra lägen

i tre regioner Vad är ett bra logistikläge? Hur skiljer sig landets tre största regioner åt när det gäller lager- och logistiklokaler? Och hur kan fastighetsägaren underlätta för hyresgästen vid en lagerflytt? Det är några av frågorna som Mikael Halling på Brinova ger svar på ur ett fastighetsägarperspektiv.

Fastighetsägaren Brinova har logistikfastigheter i bl a Stockholm, Göteborg, Borås, Malmö, Helsingborg och Katrineholm. – Vi väljer våra lägen främst utifrån två kriterier. Dels närhet till antingen hamn, järnväg eller motorväg, dels tittar vi på var varuflödena går in och ut ur landet. Samtidigt är det en stor fördel att positionera sig i närheten av en stad där många människor bor, säger Mikael Halling, vice VD och Affärsområdeschef Logistik på Brinova. I Göteborg exempelvis har vi både närheten till Sveriges största hamn och storstaden. Ett annat exempel på bra logistikläge som Mikael Halling lyfter fram är Katrineholm. – Vi har insett att Katrineholm i framtiden kommer bli en väldigt viktig järnvägsknutpunkt med korsande trafik från samtliga väderstreck. Därifrån når man sen hela Mälardalen och i alla fall södra Stockholm med bara två timmars lastbilstransport.

god tid så att vi kan säga åt våra kunder att ”Vi har mark. Vi kan bygga. Säg bara till när ni vill att det ska stå klart.” Skillnader mellan regionerna

Att bygga logistiklokaler kostar i stort sett lika mycket i de tre största regionerna Stockholm, Västra Götaland och Skåne. Dock är det lite billigare i Skåne på grund av att byggnadens konstruktion inte behöver klara lika stor snöbelastning som i de andra två regionerna. – Men även om byggkostnaden är ungefär densamma kan markpriset variera kraftigt, och det är det som i hög grad avgör vad hyran hamnar på, konstaterar Mikael Halling. En annan skillnad marknaderna emellan är att det i Göteborg inte finns någon efterfrågan alls på järnväg. – Det tror jag beror på att hamnen är så stark i Göteborg, så att det som fraktas dit kommer in via den. Containrarna transporteras sedan direkt vidare med gummihjulstransporter, så där har de inte haft behovet av järnväg alls. Miljövänligt är det också förstås, en båt är ju trots allt en bra transport ur miljösynpunkt. I Stockholm börjar intresset för järnväg däremot att tillta. Mikael Halling tror att det där är miljöaspekten på transporterna som börjar väga allt tyngre. – Stockholms hamn är inte heller i närheten av att vara så stor som Göteborgs. Därför kommer godset antingen med tåg eller lastbil.

Miljöaspekten

– Utvecklingen som vi ser är att miljön sätts allt mer i fokus. Idag får inte lastbilar som passerar en viss gräns när det gäller tyngd köra in i Stockholm. Genom att placera sin logistiklokal en bit utanför staden har man möjlighet att lasta om till mindre bilar alternativt till specialbyggda miljöklassade lastbilar. Dessutom tror vi att det bara är en tidsfråga innan det även sätts en maxgräns för hur mycket koldioxid en lastbil får släppa ut för att få köra in i storstäderna. För det är ju ändå så att det är den typen av miljökrav som städerna i sin tur måste försöka uppfylla. I väntan på de ändrade reglerna placerar vi oss strategiskt utmed motorvägarna. Då är vi redo och har mark och byggnader som kommer fungera bra för omlastning.

en hyresgästs perspektiv Green Cargo hyr sedan 2002 en logistiklokal om 17 000 kvm på Exportgatan i Hisings Backa, Göteborg. Då de saknar möjlighet att expandera där har de börjat sondera terrängen i jakt på en ny lokal. Enhetschef Magnus Mohlin svarar på frågor om logistiklokaler ur ett hyresgästperspektiv. Vad tycker ni kännetecknar en bra lager- och logistiklokal? – Närhet till både kunder och infrastruktur förstås. En rimlig kallhyra och låga driftskostnader, både av ekonomiska skäl och miljöskäl. Vi vill ha elva meter i takhöjd, varken högre eller lägre för då blir det dyrt. Expansionsmöjligheter är viktigt för oss. Antingen att det finns redan färdigställda ytor som man kan växa i eller att det finns mark där man kan bygga vidare.

Många företag upplever en lagerflytt som ett stort och trögt projekt som de drar sig för. Vad kan fastighetsägaren göra för att underlätta flytten? – Det handlar mycket om avtalsbiten, att man inte blir stående med dubbla hyreskostnader under för lång tid. För det är svårt att flytta en hel verksamhet över en natt. Annars är det viktigt att tiderna i projektplanen hålls så att allt är klart när det är dags att flytta in. Tips inför en lagerflytt – Jag tror att man ska passa sig för att ha lagret uppdelat på flera ställen. Om man får in en order t ex och ska skicka från två olika lagerställen blir det nog väldigt komplext och svårt att få att fungera. Så det gäller att man förbereder sig så pass noga att man kan flytta hela lagret relativt snabbt. 19

Underlätta för flytt

Många företag drar sig för att genomföra en lagerflytt, även om de egentligen är i behov av nya lokaler, på grund av att det är ett så stort och omständigt projekt. – Ett företag kanske flyttar vart tionde år eller ännu mer sällan. Det kan innebära att de inte är så duktiga på det och känner sig lite vilsna. Då kan vi som fastighetsägare stötta genom att erbjuda nätverk bestående av andra hyresgäster samt förmedla kringtjänster inom t ex bemanning, säkerhet eller genomgång av den interna logistiken inne i byggnaden. Vi avsätter en person som guidar dem igenom hela processen.

GE Capital Real Estate

Svårt få mark i storstäderna

Enligt Mikael Halling blir det allt svårare att få tillgång till tillräckligt mycket mark för att kunna bygga logistikanläggningar i de större städerna. – Kommunerna vill inte ha oss inne i städerna, de vill hellre använda marken till bostäder och kontor. Det gör att vi kommer längre och längre ifrån storstäderna. Därför letar vi efter lägen som i dagsläget inte är speciellt heta, men som vi tror kommer att bli det. Vi skaffar oss helt enkelt bra mark i lager & logistik

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

brinovas fastighet Regulatorn 2 i Huddinge.

GE Capital Real Estate förvaltar, förädlar och hyr ut lokaler i egna fastigheter i Järfälla. Intresserad av att se våra lediga lokaler? Besök vår hemsida www.gerealestate.se för att se hela vårt urval av lediga lokaler eller ring Christofer Elg 08 - 457 45 27.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lager & logistik

Foto: Ryno Quantz

TEMA: Lager & Logistik

CORPORATE PARTNER

projekt

Klimatsmarta logistiklokaler i Jordbro Axfast kommer att uppföra en modern och energieffektiv logistikanläggning om 19 000 kvm med bra läge i Jordbro. Anläggningen, som kommer att miljöklassificeras, kan delas upp i mindre enheter om 3 000-10 000 kvm. Bygglovsansökan är inlämnad och byggstart planeras till hösten 2011. Jordbro har ett bra kommunikationsläge till Stockholm och Nynäshamn via riksväg 73 samt till E4 via länsväg 259. Utbyggnad av Södertörnsleden pågår vilket förbättrar accessen till E4 ytterligare. Jordbro Företagspark är södra Stockholms största industri- och logistikområde med ca 150 företagsetableringar. Som exempel kan nämnas Coca Cola, Frigoscandia, Green Cargo, Lagena Distribution, Åhléns Distribution och Dagab.

den framtida kombiterminalen i rosersberg. Illustration, Fairmate

kombiterminal för alla byggs i rosersberg Inom logistikcentret Stockholm Nord i Rosersberg finns över en miljon kvm mark färdig att exploatera för lager- och logistikanläggningar. Redan idag finns här bland annat DHL, Bonniers, Dustin, Nokian Tyres och Lidl:s nya centrallager. Granne med Arlanda, E4 och Ostkustbanan ska nu en ny kombiterminal byggas inom området. Uppemot en halv miljard kronor ska satsas på detta nya logistikcentrum, som dimensioneras för att årligen kunna hantera 130 000 tjugofots-containers. Den grundläggande idén är att i största möjliga utsträckning få containers till och från Stockholmsområdet på järnväg istället för med lastbil. Här kommer därför containers och trailers att byta transportsätt. Lyftas av och på lastbilar och järnvägsvagnar. Köras till och från hamnar. Kombiterminalen blir öppen för alla och innebär ett logistiskt och miljömässigt lyft för stockholmsområdet. De fyra partners som nu tillsammans ska fullfölja planerna är markägaren Kilager & logistik

lenKrysset AB, NCC Construction Sverige AB, Gävle Containerterminal AB, och Scandinavian Ports & Terminals AB, som ska ansvara för driften av den färdiga terminalen. Invigningen av kombiterminalen är planerad under 2013.

attraktiv mark med goda kommunikationer Saltmossen är en byggrätt lämplig för lager/logistik i Eriksbergs industriområde. Bygglov finns på 5 300 kvm. Byggrätten ligger i direkt anslutning till Brostadens befintliga fastighet Mästaren 1. Här kan Brostaden uppföra en lager/ logistikanläggning om 5 300 kvm med generösa parkeringsytor för bilburna kunder och medarbetare. Eriksbergs industriområde ligger strategiskt placerat mellan E4/E20 och riksväg 258 i Botkyrka kommun. Här finns goda kommunikationer med buss till Tumba station och Alby Tunnelbanestation. McDonalds, ICA Maxi, Bauhaus och Husmässan finns i själva området.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

bild: rundbom arkitektur ab

byggrätt i södertälje

Med ett bra läge i Hovsjö industriområde i Södertälje har SveaReal en byggrätt med möjlighet att bygga 4 000 kvm moderna lager- och logistikytor. Det totala fastigheten är på 47 000 kvm med befintlig byggnad om 11 000 kvm lager och 3 000 kvm kontor.

minilager byggs i solna

Minilager i Stockholm AB utökar sitt utbud av praktiska förvaringsutrymmen för företag och privatpersoner och bygger nu nya förråd i olika storlekar. Alla förrådsutrymmen är torra och tempererade. Allt på marknivå så att kunder inte behöver använda hissar när de förflyttar sina saker. Den nya anläggningen är belägen i Solna, Haga Norra, där Minilager redan har två förvaringsanläggningar i drift. Just närheten till E4 och city gör det lätt att komma dit från alla håll.

Stockholm Nord Logistikcenter Läge med stor räckvidd Stockholm Nord Logistikcenter ligger i ett optimalt logistikläge utefter E4:an i Rosersberg. Härifrån har du en halvtimme till Stockholm city och sju kilometer till Arlanda. Du når hela Norden inom 24 timmar. Vänder du dig till oss får du ett bollplank kring strategisk, värdeskapande logistik. Med konceptet Future Logistics by NCC hjälper vi dig att skapa en effektiv logistikanläggning där flöden och verksamhet optimeras. Skräddarsytt ger stora kostnadsbesparingar, så enkelt är det.

ncc.se/lager

LokaLer: Lager med eller utan kontor, kombiterminal Yta: 2 000–20 000 kvm Infrastruktur: Lastbil, tåg, flyg ProfIL: Etablerat, tillgängligt, miljöklassat

TEMA: Lager & Logistik

effektiv lagerhållning Ordning och reda, det är vad som krävs på ett lager för att få bra logistik och god lönsamhet. Det vet GEMO Lagerinredningar. Dessutom är de specialister på säkerhet, funktion, optimering och flexibilitet, helt enkelt att skapa en smidig och kostnadseffektiv lagerhållning för företag.

kunna påverka layout och lösning. Dessutom kan vi minimera eventuella misstag. undvika driftstopp

GEMO kan kopplas in både vad gäller en flytt till nya lokaler eller när det handlar om att effektivisera befintlig anläggning. - Det finns de kunder som på längre sikt planerar att byta ut sina ställage och då göra det i etapper. Vi kontaktas för att tillsammans med kunden göra upp en tidsplan för projektet, allt för att få så få driftstopp som möjligt i processen, förklarar Mattias Svensson, logistik/inköpschef. demonterar och köper inredning

GEMO säljer och köper både nya och begagnade lagerinredningar, av de flesta modeller och tillverkare, vilket gör de unika på den svenska marknaden. De kan leverera alla typer av ställage och entresoler samt arbetsplatsutrustning som klädskåp, vagnar, packbord, verktygsskåp m m. snabb leverans

Ska ett företag flytta till nytt kan GEMO ta ett helhetsgrepp för en friktionsfri flytt. De projekterar och inreder de nya lokalerna och gör dem inflyttningsklara. Kunden kan flytta på fredagen och vara igång på måndagen. - När lagret är tomt demonterar vi och köper den överblivna inredningen, det är därför vi även kan erbjuda begagnade pro-

GEMOS affärsidé är att vara en komplett leverantör med korta ledtider. - Vi har normalt en leveranstid på fyra arbetsdagar, men 30 procent levererar vi på mellan en till tre dagar, konstaterar VD Lars Maxén. Ibland kan vi t o m få en order på morgonen Många företag vet och så har kunden leveinte att det finns ransen på eftermiddagen. ett värde i begagAntingen hämtar de det nad inredning. själva eller så ordnar vi med transport. Vi har även en utställning på 100 kvm där vi visar de flesta av våra produkter. Hit är man välkommen att titta in och få idéer och även rådfråga vår kunniga personal. minimera misstag

Att anlita en leverantör som GEMO betyder pengar att spara för kunden. - För oss är det långvariga samarbetet viktigt, poängterar Lars Maxén. Tillsammans med kunden ser vi till att göra en så funktionell och kostnadseffektiv lösning som möjligt. Ju tidigare vi kommer in i ett projekt desto större möjlighet har vi att lager & logistik

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

dukter till slagkraftiga priser, säger Mattias Svensson. Många företag vet inte att det finns ett värde i begagnad lagerinredning, de bara skrotar materialet. I stället köper vi lagerinredningen och hjälper dessutom till att transportera bort materialet, vilket betyder att kunden får en sak mindre att tänka på. säkerhet och besiktning

Vid hantering av lagerinredning är det extra viktigt med säkerhet och besiktning. - Vi kan erbjuda en besiktning av en oberoende besiktningsman som kommer en gång om året. Viktigt är att företaget har utsett en person som är ansvarig för lagerinredningens säkerhet och som också fungerar som kontaktperson gentemot oss som leverantör, säger Lars Maxén. Numera finns det också en gemensam europeiskt standard, SS EN 15638:2008, som både effektiviserar och säkrar arbetet på lagret. GEMO erbjuder endagskurser i pallställslära där man bl a lär sig riskerna med ett felaktigt användande av ställage, med stöd av den nya standarden.

Upptäck vår senaste Innovation! ”Isolerad dukhall med fönster” Thermohallen är en flexibel och snabb lösning på ditt lokalbehov. Med fönsterparti skapas en trevlig ljus miljö i hallen samtidigt som det blir möjligt att exponera hallens innehåll från utsidan. Hallen kan integreras med befintlig lokal eller vara fristående. Den kan vara till din hjälp under kortare tid, 3-5 år, eller för längre tid, 25-30 år eller mer. Lika flexibelt som hallen är i sin funktion är finansiering och ägande. Välj mellan att hyra, köpa eller leasa din Thermohall. Finns från 100 till 10 000 m2.

Tycker du det låter som en intressant lösning? Kontakta oss redan idag.

Rubb AB 070-990 34 35 info@rubbhall.se

Tips!

TH O R N R E K L AM BYRÅ

TEMA: Lager & Logistik

›› Tänk helhet vid en flytt. Både byggnad, logistik (inre och yttre) och vilket läge som gynnar verksamheten bäst. ›› Var ute i god tid! Att skriva kontrakt på nybyggnation tar tid. Var ute minst 1,5 år innan planerad flytt. ›› Passa på och kolla på er inre logistik. Hur lägger ni upp lagret, var lägger ni de mest frekventa varorna m m?

Det kan kosta en slant, men i längden kan ni räkna hem det. De flesta behöver göra en genomgång då och då.

›› Våga kontakta konsulter och ta hjälp med beräkningar m m.

spara pengar i nybyggt

Läge för Stockholm/Mälardalen Två kanonlägen för handel, lager- eller logistikverksamhet med närhet till Sveriges största marknad. Tillängliga för omgående tillträde.

NCC kan bygga nytt i hamnen i Göteborg - i sveriges kanske bästa logistikläge?

Att flytta till nybyggda lager- och logistiklokaler lönar sig. Upp till 30 procent av lokalkostnaderna kan företag spara, det har NCC Property Development svart på vitt på. Deras räknemodell och koncept ”Future Logistics” räknar bl a på kvadratmeteryta, gångbredd, antal pallplatser i höjd, hyra, antal lagerarbetare och driftskostnad.

- För att visa att flytta till nybyggt inte är dyrare än att flytta till en befintlig lokal, tog vi för två år sedan fram en räknemodell som jämför en ny, effektiv och kundanpassad lokal med en lokal från 80-talet, berättar Emil Engelbrektsson, fastighetsutvecklare NCC Property Development. Den visar tydligt att man kan spara mycket pengar på att flytta till nybyggt. En del kanske tycker att det låter för bra, men våra räkneexempel är tydliga och konkreta. Det handlar för oss om att lära kunderna att tänka på ett nytt sätt, att jämföra hyran per pallplats i stället för bara kronor per pallplats. Det är där kunden kan spara pengar.

ändå en stor besparing när det gäller driftskostnaderna. - I ett lager på 10 000 kvm kan vi prata om en besparing på 700 000 kr/år bara i form av sänkta driftskostnader. Dessutom är hyran per kvm för nybyggt lager i samma nivå som för ett befintligt. Och förutom betydligt lägre driftskostnader genererar en nybyggd lokal mindre underhåll, det finns t ex garanti på nya portar m m, man kan ofta köra truckarna fortare pga slätare golv, hela arbetsmiljön med bättre ljus och ventilation är generellt bättre, vilket ger färre sjukdagar. Med en attraktivare arbetsplats blir det dessutom ofta lättare att rekrytera rätt folk och alla Många fördelar med nybyggt som någon gång har felrekryterat vet hur Och att spara pengar är förstås intressant. I mycket det kostar. Eftersom lokalen skräddräknemodellen skriver man in värden arsys får hyresgästen inga överytor som som nuvarande kvadratmeteryta, annars är väldigt vanligt och kostgångbredd, antal pallplatser samt. Det är många som i dag i höjd, hyra och driftskostsitter i för stora lokaler. nad. I ett nybyggt lager har - Dessutom kommer gaNCC t ex en fri takhöjd på ranterat våra kunders egna Det är många 11,70 meter, vilket medför kunder att ställa större milsom i dag sitter i fler pallplatser i höjd än i jökrav framöver och det är för stora lokaler. en äldre byggnad och alltså svårt, i många fall omöjligt, möjlighet till fler pallplatser att tillgodose i gamla lagerlopå samma antal kvadratmekaler, konstaterar Emil Engelter, eller samma antal pallplatbrektsson. Vi klassificerar våra ser fast på mindre yta. byggnader enligt BREEAM. Att kunna skräddarsy ett samma språk som kunden nybyggt lager innebära oftare kortare körMen att påvisa stora besparingar räcker sträckor för truckförarna och i sin tur färre inte alltid, det finns en tröghet att flytta i personal. Och även om du inte utnyttjar branschen. höjden och flyttar till ett nybyggt lager med - Många ser det som en stor och kostsamma hyra på samma kvadratmeter får du

lager & logistik

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

nadskrävande process och där måste vi som fastighetsägare hjälpa till att göra det enklare, konstaterar Emil Engelbrektsson. Kanske kan man locka med initiala hyresfria perioder för att kundens ekonomi inte ska påverkas för mycket i själva flytten. Dessutom måste vi lära oss att prata deras språk och inte bara prata byggnad. Vi måste få kunderna att lita på oss, vi har exempelvis själva slagit oss samman med Schenker Consulting. Tillsammans med dem åker vi ut och träffar kunderna och ger dem kostnadsfri rådgivning och en fingervisning på hur mycket de skulle kunna spara på att flytta till nybygge. Vi tror att det blir trovärdigt med en opartisk part som pratar samma språk som kunden. underlätta flyttprocessen

Dessutom samarbetar NCC med företag som rent praktiskt kan underlätta en flytt. - Hur kan vi göra en flytt så smidig som möjligt för våra blivande hyresgäster? Vi kan inte köpa pallställagen, men däremot kan vi ha samarbetspartners som kan demontera och köpa kundens gamla och som även kan montera upp det nya. Allt kan vara färdigmonterat och klart när kunden flyttar in. Samma sak kan vi göra när det gäller larm, data, tele och passagesystem. Vi kan hjälpa till med mycket och en stor utmaning är att få processen att flyta så att kunden inte står stilla vid en flytt. Men den allra största utmaningen är att få företagen att förstå hur mycket de kan spara genom att överhuvudtaget flytta till nybyggt, avslutar Emil Engelbrektsson.

Vandagatan i Kista Mitt emellan Stockholm och Arlanda finns en fastighet med unika möjligheter. Totalt är det 25.000 kvadratmeter under tak, fördelat på olika hallar.

Logistikposition Katrineholm Inflyttingsklar lagerbyggnad om 12000 kvm med 8-11 m takhöjd och direkt järnvägsanslutning, kontorslokaler samt möjlighet till utomhuslagring.

De stora ytorna gör anläggningen till ett perfekt showroom, och rymmer även kompletterande verksamhet. Utöver utställningsytorna finns rymliga kontorslokaler och stora hallar som är väl lämpade för såväl verkstad som lager.

I samma område uppförs en ny byggnad på 36.000 kvm med 10 m i takhöjd och direkt järnvägsanslutning med möjlighet att hyra ytor från ca. 5.000 kvadratmeter. Dessutom finns det 1 miljon kvadratmeter mark tillgänglig för nya projekt. Här finns plats att växa!

Kontakta oss idag för visning och mer information! Markus Gahnfelt 0739-80 80 41 markus.gahnfelt@brinova.se www.brinova.se

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

Mycket att tänka på vid en flytt När man ska flytta kontoret är det inte bara att börja packa ner i flyttkartonger. Det är en mängd saker som ska göras i rätt ordning för att flytten ska flyta.

checklistan till din hjälp

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Och se till att själva flyttprocessen löper så smidigt som möjligt. Det är mycket att tänka på men med hjälp av Lokalguidens checklista kan du se till att allt löper som det ska och att inget glöms bort.

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning.

Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och vad ska lokalen innehålla? effektivare arbetssätt, det finns många stuTa fram en personallista och kontrollera dier i dag som bevisar det. Tänk på de behovet av yta. Hur många personer tre L:en, ljus, ljud och luft och ska det nya kontoret rymma? Hur lägg extra krut här, det komska ni sitta? Är det effektivast mer att betala sig. Överväg och mest lämpligt med en öpäven noga om ni ska anlita Det är viktigt pen planlösning, separata rum en inredningsarkitekt, det att tänka eller kanske en blandning? kan vara väl investerade långsiktigt, ska Hur stor yta bör varje anställd pengar. Men tänk också ni kunna växa i ha? Riktlinjer man kan gå efpå att en inredningsarkilokalen? ter är 10-15 kvm om man sitter tekt inte behöver anlitas i öppen lösning och 15-20 kvm för att driva hela projektet. om man sitter i rum. Ibland kan det räcka med att Det är även viktigt att gå arkitekten kommer med en färdigenom övriga utrymmen noga plan där själva konceptet är klart och och planera för konferens, om det behövs där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. arkiveringsutrymmen. Hur många toaletsäkerhet och teknik ter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska Även om inredningen ofta ses som den rokapprummet se ut, ska köket rymma alla liga biten bör lokalens teknik och säkerhet anställda eller ska det kunna användas även ligga högre på dagordningen. Ska det finsom mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni nas bredband i lokalen, behöver det förbei behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, redas för nätverk och övrig datakommunivilorum, rökrum, uteplats? checklistan

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

kation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen? vilket läge?

Tänk på!

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen ›› Att förstärka företagets identitet ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen Källa: www.tenantandpartner.com

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

›› Att skapa bästa möjliga förutsätt- ningar för ökad produktivitet

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke!

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

bild:materia, fotograf lars hoflund

lokalguidens samarbetspartners el, tele, data Redblue Trading AB Ownit Broadband AB Företagstelefoner Licencia AB Ricoh AB Altiva AB TRE

www.redbluetrading.se www.ownit.se www.ftab.com www.ricoh.se www.altiva.se www.tre.se

larm & säkerhet Atlantic Security AB Swedsecur AB

www.atlanticsecurity.se www.swedsecur.se

flytthjälp & lokalvård Stadsbudskontoret Artillerigatan HB

www.magasinering.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

checklistan

Visste du att... I Stockholms stad finns 75 mil cykelvägar, cykelbanor och cykelfält.

lediga lokaler

mitt i staden

Svea väge n

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Stockholm. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet.

Stureplan

5 3 28

Wallingatan 2 kontor 2 878 kvm

Moderna kontor med flexibel planlösning erbjuds i varierande storlekar. Historiskt intressant byggnad, ursprungligen uppförd som Westmanska Palatset. Hela fastigheten genomgick en total renovering och upprustning under 2000-2001. Ett flertal allmänna parkeringsgarage finns i närområdet. Exempelvis på Wallingatan och Olof Palmes gata. Kontakt: Vasakronan, Irja Bergkvist tel 08-783 23 88 eller 070-603 23 88. Lästmakargatan 20 kontor 1 022 kvm

Det här blir en helt nyproducerad fastighet där varje våningsplan är 511 kvm stort. Lokalerna blir representativa med mycket modern teknik. Lokalerna kommer stå klara 2011-10-01. Fastigheten är belägen mitt i city med gångavstånd till Stureplan, Hötorget och T-centralen. Kontakt: Fabege, Desirée Walkenström tel 08-555 148 09 eller 070-838 00 04.

Kungsgatan 56 kontor 730 kvm

Här renoverar Byggnadsfirma Olov Lindgren under 2011 med varsam hand en unik fastighet från 1880-talet. Den senaste tekniken gällande värme, komfortkyla och lediga lokaler i city

Sergelstorg

Adolf Fredriks Kyrkogata 13 kontor 720 kvm

Representativ lokal med mycket hög standard. Ljus och med högt i tak. Fönster åt två väderstreck. Klassisk lokal i direkt anslutning till Drottninggatan. Välkomnade entré med mycket hög säkerhet. Ytan är uppdelad på större och mindre cellkontor men har även öppna ytor där flera personer kan sitta i öppen planlösning. Kontakt: Fastighets AB Balder, Thobias Leidenfors tel 08-735 37 78.

Centralstationen

n ata sag Va

fiber möter stuckaturer och kakelugnar detta gör att framtidens krav på kontor möter dåtidens charm och känsla för kvalitet. Västra City har en unik miljö med allt runt hörnet gällande saluhall, resturanger, butiker och kommunikationer. Kontakt: Byggnadsfirma Olov Lindgren, Marie Stopner tel 08-690 25 00.

Hötorget

Regeringsgatan 63, 65 kontor 700 - 3 300 kvm

Effektivt kontor beläget på plan tre (ca 2 600 kvm) samt på plan två (ca 700 kvm). Lokalen, som idag har en öppen planlösning, passar perfekt för företag inom finans- och konsultbranschen. Kontakt: AMF Fastigheter, Niclas Österberg tel 08-791 24 91 eller 0730-41 80 40.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lediga lokaler i city

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

1. Hyresgäst

att skriva kontrakt 30

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. kontraktskrivning

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad. 4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. 5. Hyran BILD: www.MATERIA.com

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrolle-

till och med kan skada byggnaden? Instalra att den bashyra som hyresvärden vill ha lationer som jag som köpare dessutom har är marknadsmässig hyra per kvm och år. I betalat ett väl tilltaget överpris för? vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande 9. Myndighetskrav m m år för att locka till sig hyresgäster till Normalt brukar hyresvärdtomma lokaler. Det är viktigt att arna kräva att hyresgästen man kalkylerat hyreshöjningarna själv skall ansvara för och och väger dessa mot kostnaderFrågan om vem ombesörja att rörelsen bena för att flytta från lokalerna drivs på ett sätt som myndå hyran slår igenom med full som gör vad digheter, försäkringsbokraft. utgör en ständig lag och övriga kräver ur källa till tvister. 6. Tillägg till hyran tillståndshänseende och Tillägg till bashyran kan ofta för säkerhet och sundhet. hamna mellan 500 till 800 kroMan skall kunna så mynor per kvm och år. Lägger man cket om den egna rörelsen att sedan till en hyresvärds möjlighet detta är fullt naturligt och inget att att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyprotestera mot. ran öka med ytterligare 120 till 130 kronor 10. Säkerhet per kvm och år. Detta kan öka totalkostMånga uppfattar kravet på säkerhet som illnaden för en lokal i Göteborgs innerstad vilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall med 50-60 %. uppkommer kravet om säkerhet för att hyI och med att kostnaden också kan resgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresvariera mellan åren på grund av yttre omgästen dålig på att sälja in sig själv och den ständigheter som väder och vind blir tillägrörelsen som man vill bedriva från lokalgen svåra att kalkylera före påskrift. erna eller att en enkel kontroll av hyresgäs7. Mervärdeskatt tens ekonomiska ställning och resultat visar Flertalet lokalhyresgäster erlägger meratt hyresgästen skall ställa säkerhet. värdeskatt. För de som har en låg omSom vi tidigare noterat; man skall inte sättning och avräknar momsen årsvis i heller glömma bort att hyresgästen och efterskott kan det bli en betydande likvidhyresvärden i den stund kontraktet skall itetsbelastning med moms på hyran för det undertecknas är motparter och att vardera lilla företaget. För övriga brukar momsen parten står sig själv närmast. Från båda vara ett mindre problem om man har en sidor tar man en risk som man på var sitt någorlunda jämn egen försäljning av varor håll vill eliminera så gott det går. eller tjänster. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

kontraktskrivning

Tenant & Partner Informationen är framtagen av Tenant & Partner som sedan 1989 arbetar med ekonomiska och juridiska frågor kring fastigheter och kommersiella lokaler. Bolaget finns representerat både i Stockholm och Göteborg, men verksamheten sträcker sig över hela landet. För mer information, kontakta Anna Lundberg, 073-509 05 15.

Tick tack, tick tack. Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan annars bli okontrollerbart stort, menar Anna Lundberg på Tenant & Partner.

vad kostar

bild: glimåkra, www.glimakra.com

en flytt? 32

Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och/eller projektledning. Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd på vägen.

• En av de viktigaste drivkrafterna bakom en organisations flytt är att uppnå en bättre totalekonomi. Men för att få bästa ekonomiska utfall krävs det att du gör din hemläxa lika grundligt som inför alla större investeringar. I bästa fall är beslutet om en lokalförändring baserat på en grundlig analys, inte bara ett försök att minska kostnaderna genom att hitta billigare lokaler. En bra anpassad Gör din hemläxa lokal innebär istället en bättre inlika grundligt tjäningsförmåga för företaget. I värsta fall är ett beslut om flytt en som inför alla konsekvens av förhastade beslut större investeeller dålig framförhållning. Då ringar. handlar det ofta om glömda uppsägningar, att tiden rinner ut eller att någon i ledningen påpassligt råkat komma över läckra lokaler i närheten av dennes bostad. Förhastade och oövervägda beslut kan ofta leda till att de från början så "billiga" lokalerna blir både dyra och undermåliga. Det absolut viktigaste i en flyttprocess är att börja i god tid!

•

• •

nyckeltal

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan prata om ett antal nyckeltal: vad kostar en flytt?

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

• bild: glimåkra, www.glimakra.com

En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare. Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattan-

• •

•

de lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar. Som sagt, ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

vad kostar en flytt?

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Välkommen till Tobaksmonopolet

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

Tobaksmonopolet ligger i hjärtat av Södermalm, med närhet till Medborgarplatsens generösa serviceutbud, restauranger, Tantolundens gröna strövområden samt pendeltågstation Södra Station. Lokalerna håller en mycket hög standard och lämpar sig utmärkt för kontorsverksamhet, utbildning eller utställning.

flest klick på lokalguiden.se

Vänligen ring för visning och information: 020-400 900, www.aberdeen.se

Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan vara uthyrda.

Aberdeen Asset Management Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Fastighets AB Stettin fortsätter utveckla

bild: en av Atrium Ljungbergs fastigheter i Ärvinge, Kista. Fotograf: Per-Erik Adamsson

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

105 kvm kontor............Prästgårdsgatan 14 Mårten Norén.......................08-514 935 00 Wåhlin Fastigheter......Objekt nr 41772734

567 kvm kontor...........Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41744169

1 132 kvm kontor.......Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus.............070-678 15 49 Humlegården.............Objekt nr 41753846

406 kvm kontor..........Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41743464

700 kvm kontor............Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.......................08-412 73 16 Aberdeen.....................Objekt nr 41769258

2 962 kvm kontor..Gunnar Asplunds Allé 6 Liselott Thelenius...............010-448 14 59 Skanska Fastigheter.......Objekt nr 414784

176 kvm butik....................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg...............070-719 40 02 Humlegården..............Objekt nr 41755568

911 kvm kontor...............Frösundaleden 2 Lars Persson..........................010-44 818 11 Skanska Fastigheter.....Objekt nr 41717113

1 357 kvm kontor.......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson........................070-855 76 34 Humlegården.............Objekt nr 41745803

287 kvm kontor.....................Brahegatan 9 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41768681

861 kvm kontor...........Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson.........................070-855 76 34 Humlegården..............Objekt nr 41744288

1 233 kvm kontor.....Årstaängsvägen 21B Camilla Waxin......................08-412 80 00 Aberdeen....................Objekt nr 41769268

225 kvm lager.................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman...................08-545 835 48 AB Sagax.....................Objekt nr 41774571

710 kvm kontor..............Ursviksvägen 127 Christine Wuopio...................08-760 03 51 FastPartner.................Objekt nr 41742129

1 545 kvm kontor....Ranhammarsv. 16-18 Johanna Andersson.............08-556 747 28 Fabege........................Objekt nr 41752387

populäraste lokaler

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Fastighets AB Stettin huset på Sandhamnsgatan 63: fortsätter utveckla Vi har fortfarande kontorslokalerhuset att erbjuda ca 400 kvm upp till ca 5 000 kvm.63! på från Sandhamnsgatan

Ring Thomas Simonson på telefon 070-524 04 11 och boka en tid för visning.

Vi har fortfarande kontorslokaler att erbjuda från ca 250 kvm upp till www.stettin.se ca 4 550 kvm. Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 och boka en tid för visning.

Fastighets AB St huset påABSandh Fastighets Stetti

huset på Sandham Vi har fortfarande Vi harca fortfarande från 400 kvmkon u

från ca 400 kvm upp ti Ring Thomas Simonso Ring Thomas Simonson på bokaenen visning boka tidtid för för visning.

www.stettin.se

LEDIGA LOKALER HOS ABERDEEN

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

r Allt fö al din lok

ergonomi, videokonferenser, och ett starkt, grönt varumärke

Frösunda, Solna Vi erbjuder attraktiva kontorslokaler upp till 700 kvm, med bra skyltläge mot E4.

Här svarar vår inredningsarkitekt för nummer sju, Christina Fürst, på en ny, intressant fråga inom kontorsinredning. Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret? Här hittar du också en mängd tips om hur du skapar en ergonomiskt riktig arbetsplats, hur du kan stärka ditt gröna varumärke och varför videokonferenser är det nya sättet att mötas.

Vänligen ring för visning och information: 020-400 900, www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Lediga Lokaler – Södertälje Enstaka kontorsrum

Nygatan 22, plan 8 + del i gemensamt personalutrymme. Småindustri / Hantverk Varierande storlekar 50–900 kvm

Kontor/ Praktik Borgmästarvillan, Saltsjög. 17 Kontor eller tandläkarpraktik reserverad

Storg. 11–15, Järna, 200 kvm

Butik (Vid stora torget) Storgatan 15, 345 + 199 kvm

Butik Brunnsängs Centrum, 100 kvm

Kontor (korttidsuthyrning) Kv. Mörten, 200–1400 kvm

Kontor/ Butik Östergatan 33, 67 kvm

Föreningslokal Orrstigen 1, 250 kvm

Kontor

Kaj Pettersson

Kontor Järna

Butik / Kontor

Mossvägen 5 A, 81 kvm Rönnvägen 10 A, 61 kvm

Sveagatan 28, 59 kvm

Kontorshus i 4 plan

Tältvägen 27A, 35 kvm

Nygatan 3, 1 600 kvm Kan delas

Kontor Järna

Kontor

Strindbergsvägen 14 A, 83 kvm Kontor

Nygatan 4, 400 kvm

ergonomisk arbetsplats Hur ska du sitta vid ditt skrivbord?

fråga inredaren Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret?

stärk det gröna varumärket Många vinster med en grön arbetsplats

allt vanligare med videokonferenser Nya siffror visar på en ökning

Hobbylokal

Liljestigen 1, 92 kvm Kontor

Vegagatan 4, ca 400 kvm Kontor

Köpmangatan 1–3, 210 kvm köpmangatan 1, 500 kvm

Butik / Praktik

Lunagallerian 3, 365 kvm Lunagallerian 3, 368 kvm

Höglandsvägen 9 A, 58 kvm

Skola

Butik

Kontor

Bårstaskolan, 2100 kvm

Nyköpingsvägen 50, 99 kvm

Sveagatan 28, 28 kvm

Kontor

Hobbylokal

Butik / Kontor / Försäljning

Vegagatan 4, 510 kvm

Rafaelsgränd 2, 27 kvm

Björknäsvägen 22, 130 kvm

Kontor

Kontorshotell

Kontor / Förening

Gästgivaregatan 5, 735 kvm

Järnagatan 16, Badhotellet Enstaka rum i olika storlekar

Östergatan 27, 164 kvm

070-585 42 20 kaj.pettersson@telge.se

Telge Fastigheter AB, Holmfastvägen 31, Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-553 220 00 (vx)

www.telge.se/ledigalokaler

43 lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning

Form & Inredning Marie Stark, projektledare Ergona – En bra stol ska förebygga ett dåligt sittande samt risken att få problem med t ex dålig hållning, gamnacke, värk i ländrygg m m. Vid ett upprätt sittande använder du också dina lungor på ett mer effektivt sätt än om du sitter ihopsjunken.

ergonomisk arbetsplats

i elektriskt höj- och sänkbara skrivbord tycker Marie att det är jättevikigt att man åtminstone har reglerbara fasta ben så att man kan anpassa bordshöjden, så gott det går, efter individen. När man sitter vid den färdiginställda arbetsplatsen bör man kunna ha armarna böjda i 90 grader när de vilar mot bordsytan.

Ergonomi är läran om anpassning av arbete och miljö till människans behov och förutsättningar. Det handlar ofta om hur arbetsplatsen och arbetsmiljön ska se ut rent tekniskt för att inte slita på kroppen i onödan, till exempel arbetsställning, ljud och ljus med mer. Marie Stark på inredningsföretaget Ergona i Göteborg vägleder oss steg för steg till en ergonomisk arbetsplats.

3. På bordet

1. Stolen

Enligt Marie Stark är det först och främst jätteviktigt att du har en funktionell stol, på vilken du kan reglera sitthöjd, sittdjup samt höjd på ryggstödet. Det är också viktigt att du separat kan reglera ryggvinkeln för att få stöd även i upprätt sittställning. Flexibla armstöd som är höj- och sänkbara och har skjut- och vridbara armstödsplattor är bra för att du ska kunna anpassa dem just efter din kropp och på så sätt få rätt avlastning. Hon rekommenderar också nackstöd på stolen. Detta för att få ökad möjlighet till avlastning vid upprätt sittande men framför allt när du gungar/lutar dig bakåt. – De flesta bra ergonomiska stolarna har idag gungfunktion vilket ger ökad rörelseaktivitet i ditt sittande. Om du t ex sträcker dig efter någonting ska stolen anpassa sig och följa dig i dina rörelser. Gungan går även att låsa och bäst är om den kan låsas steglöst, d v s i vilket läge som helst, säger Marie Stark. En bra stol ska förebygga ett dåligt sittande samt risken att få problem med t ex dålig hållning, gamnacke, värk i ländrygg m m. Vid ett upprätt sittande använder du också dina lungor på ett mer effektivt sätt än om du sitter ihopsjunken. Så här bör du sitta: Fötterna ska du ha i golvet. Förr pratade man mycket om att man skulle sitta med 90 graders vinkel i både höft- och knäled, men det gäller inte idag. Risken är då mycket större att du får en ihopsjunken rygg än om du har en stol allt för din lokal

där sitsen lutar lätt framåt. Marie menar att med en öppen vinkel i höften får du automatiskt hjälp att hålla ryggen upprätt. Framkanten på sitsen bör också vara fasad för att undvika stasning och sämre cirkulation under låren. En bra stol kan ha många olika funktioner och reglage, och det är inte alltid helt lätt att veta hur man ska använda dem. Marie Stark berättar att Ergona alltid kommer ut till kunden efter att en stol är levererad och gör en s k funktionssäkring. Detta innebär att man hjälper kunden att ställa in stolen på arbetsplatsen samt att man noga går igenom alla funktioner med användaren. Detta för att kunden skall få ut mesta möjliga av sin investering och att användaren skall känna att stolen känns hundraprocentigt rätt. – Oftast har ju kunden fått ha en provstol på sin arbetsplats ett par dagar för att känna om den passar och även där har vi varit ute och ställt in stolen en gång och tittat på arbetsplatsen, säger Marie. Allt för att det skall bli som optimalt som möjligt för kunden i slutändan.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2. Skrivbordet

Ett skrivbord kan idag se ut på många olika sätt. Att välja en bordsskiva med maguttag där både utgången till vänster och till höger är lika breda är smart, menar Marie, då den ger både avlastning för armarna åt båda håll och en flexibilitet vid möblering. Rektangulära raka bordsskivor ger inte samma avlastning för underarmarna som en bordsskiva som är urgröpt med ett maguttag (finns både större och mindre uttag). Skivor med maguttag ger dig fler möjligheter och riktningar att placera din dator på. Förutom rakt fram kan du även placera den på både vänster och höger sida. Har du en rektangulär rak bordsskiva måste du ha datorn rakt fram för att inte sitta snett och på så sätt riskera att få snedbelastning. – Höj- och sänkbart bord ger en väldigt hög flexibilitet, då du har möjlighet att både sitta och stå och arbeta. En del företag investerar dessutom i en stå-stödstol som de anställda kan turas om att använda då ståsittandet är bra för att det öppnar upp ännu mer i höften än när du sitter vanligt. Har man inte möjlighet att investera

På en optimal arbetsplats har du möjlighet att jobba så mycket som möjligt rakt framför kroppen. Ju längre ut du sträcker armen från kroppen, desto större blir belastningen. Marie Stark rekommenderar därför att du har musen mitt framför dig mellan magen och tangentbordet. Många tycker då att det underlättar att ha en trådlös mus. – Men för att kunna röra musen behöver du trots allt en del yta, så det absolut bästa är de centrerade pekdonen som t ex ”barmouse” (centrerat styrdon med styrstav) eller en ”mousetrapper” (centrerat styrdon med styrplatta och touch-scrollfunktion) där du sitter och jobbar centrerat framför kroppen. För det första medför det att du jobbar liksidigt med kroppen istället för att jobba monotont med bara ena armen och för det andra blir du mer effektiv då du har ett mindre avstånd att förflytta handen på mellan tangentbord och mus. Det finns idag väldigt smäckra tangentbord som inte är så breda men ändå har samma fingersättning som de vanliga, berättar Marie. Att välja ett sådant tang-

Mårten har raggat på greta sedan i höstas...

entbord är en bra idé för dem som inte är så breda i kroppen, eftersom det gör att du kan hålla armarna tätare intill kroppen. Skärmen ska gå att höja och sänka så att du har en lämplig höjd och varken behöver vinkla huvudet uppåt eller neråt. Generellt sett brukar man prata om att övre delen av skärmen, alltså kanten, ska vara i ögonhöjd ungefär då man automatiskt vinklar blicken ca 30 grader neråt. Höjden på skärmen är viktig för att undvika belastning i nacke och axlar. Även avståndet fram till skärmen är viktigt. Ett bra mått är att när du sitter/står vid skrivbordet skall du kunna sträcka armarna rakt fram utan att röra vid skärmen och ha ett par centimeter till godo fram till skärmen. Vid behov kan det också vara bra med en dokumenthållare som placeras framför dig mellan tangentbord och skärm, för att undvika att vrida på huvudet varje gång du ska titta på pappret. 4. Ljuset

– Att man har ett bra allmänljus vid sin arbetsplats är viktigt och generellt sett behöver du mer ljus ju äldre du är. Numera används ofta pendlande armaturer som ger både upp- och nerljus, dvs ungefär 70 procent uppåt och 30 procent nedåt. Förutsatt att man har ljusa väggar reflekteras då ljuset ut i rummet på ett behagligt sätt. Den typen av ljuskälla ska placeras ovanför huvudet ungefär och ca 190–210 centimeter över golvet, säger Marie Stark. Därtill behövs även bra arbetsplats-

belysning, alltså punktbelysning på bordet. Dessa armaturer finns oftast med klämfäste eller bordsfot. Bordsfot ökar flexibiliteten när det gäller placering. Är du högerhänt placerar du din lampa på din vänstra sida och vice versa för att undvika skuggor. Brist på tillräckligt bra arbetsljus är, enligt Marie, ofta en bidragande orsak till att man kan känna sig trött i huvudet på eftermiddagarna. 5. Ljudet

Idag sitter vi väldigt ofta i kontorslandskap. Här bör man i ett tidigt skede, helst innan man flyttar, se över vad man kan göra för att hålla en bra ljudnivå, anser Marie. Det är en jätteviktig del i arbetsmiljön. Se till att ni antingen har ljudabsorberande plattor i taket eller s k nerpendlande plattor eller absorbenter som hänger ner en bit från taket. De sistnämnda kan, enligt de senaste rönen, vara mer effektivt eftersom du får en luftspalt mellan absorbenten och taket. Även vid arbetsplatsen där du sitter kan det vara bra att ha ljudabsorberade avskärmningar, t ex golvskärmar eller bordsskärmar och man kan med fördel också sätta ljudabsorbenter på väggarna. Numera är man inte längre lika rädd för heltäckande mattor som man ur allergisynpunkt var på 80- och 90-talet och mattor är bra på många sätt. Dels för ljudet men också för att de binder damm och smuts på ett annat sätt än vad ett ek- eller linoleumgolv gör.

Visste du att fiskar också kan bli kära? Och att vissa lever med samma partner livet ut? Testa ett akvarium gratis i 14 dagar på din arbetsplats! www.akvarieleasing.se/annons

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning

LEDIGA LOKALER

Christina Fürst, Inredningsarkitekt Fürst & Co

fråga inredaren Fråga: Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret?

Vi vill alla bli sedda, igenkända och ihågkomna, företag liksom privatpersoner. En tydlig formidentitet stärker ditt varumärke. De företag som tar fram och visualiserar dess själ och karaktär gör design till en strategisk resurs. Att arbeta med design i syfte att visualisera företagets vilja och ambition blir mer och mer viktigt i det stora utbudet av intryck och i den ökade konkurrensen. Första intrycket

Känslan och intrycket då du som besökare kommer in i ett företags entré är omedelbar. Vi vet alla hur viktigt de första sekunderna vid ett första möte är. Att direkt slå an en ton, visa vad vi står för, markera ett slags revir i entrén blir den första chansen. Det blir detta som ditt företag kommer att förknippas med.

ker inte själv vilken stark kultur man faktiskt har. Detta kan också uppfattas som att ta ut en viss kompassriktning för företagets visuella identitet. Har man väl tagit ut kompassriktningen så vet man hur man vill uppfattas. Det kan gälla från logotype och inredning, genom hela kommunikationsprocessen. Som en röd tråd som löper genom hela företaget. Man får då också som företag lättare att formulera uppdragen till sina konsulter som grafiska formgivare, reklamare, inredare m m. färger, materialval och strukturer

Färger jag väljer att arbeta med är direkt kopplade till den framtagna analysen med företagets ledning. Klara färger uttrycker något helt annat än t ex mer mättade färger. Mer trendiga färger kommunicerar något helt annat än färger som känns mer ”klassiska”. Materialval och strukturer kommunicerar också starkt. Högblankt och metall kan vara något som fint ställs emot olika träslag om man t ex vill kommunicera

tradition och samtidigt tydligt vill signalera framtidsanda. från huvudkontor till regionkontor

Så var det i mitt inredningsuppdrag för fastighetskonsulten NAI Svefa. Ett företag med mycket tradition och allt från skogsfastigheter till fastigheter i stora städer i sitt bestånd. Där arbetade jag just med trä och strukturer i textilier mot lackade ytor och glas. NAI Svefa är en koncern med många kontor och i mitt inredningsuppdrag gällde det att formulera en inredningsmanual som skulle följas från huvudkontoret i Stockholm ut till alla kontoren i landet. Även om det bara var i små steg till att börja med.

SUNDBYBERG - KONTOR Prästgårdsgatan 9, 172 32 Sundbyberg

design ska komma inifrån

För mig får inte design, eller inredning, bara vara yta utan skall komma inifrån och uttrycka företagets vilja, värderingar och skapa den genuinitet och trovärdighet som ofta saknas i dagens kortlivade trendmiljöer.

VÄSTERTORP/HÄGERSTEN - KONTOR Västertorpsvägen 135, 129 44 Hägersten

nai svefas kontor runt om i sverige har fått en inredningsmanual att följa. foto: christina fürst

skrapa istället för att skapa

Jag brukar i mina inredningsuppdrag starta med att göra en analys. Titta på konkurrenter i aktuell bransch och se hur de uttrycker och formulerar sig. Det viktigaste blir emellertid att med ledningen analysera vad man vill kommunicera, hur man vill uppfattas och vad som är unikt för just detta föMaterialval och retag. Ofta är det självstrukturer komklarheter för ledningen, municerar också så mycket så man inte starkt. ens tänker på det. Företagets värdeord är viktiga. Jag brukar formulera det som att ”skrapa istället för att skapa”. Skrapa fram den kultur som finns i företaget, inte skapa något som ju blir mer utifrånkommande. Ofta är företagen hemmablinda, man märallt för din lokal

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

SOLLENTUNA/ROTEBRO - LAGER Staffans Väg 5, 192 78 Sollentuna

För mer information ring 08-20 33 32 eller besök www.valad.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Miljö

El, tele, data

Detta är EMAS EMAS är en förkortning av EU:s miljölednings- och miljörevisionsordning och är ett miljöledningssystem som skapar affärsnytta med miljöhänsyn, stärker relationer med kunder och andra intessenter samt ökar "vi-känslan" internt. Läs mer på www.emas.se.

stärk det gröna varumärket Det finns många vinster med ett grönare kontor. Att vara klimatklok handlar om mer än en certifiering och ett ställningstagande. Det gröna kontoret ger också ett extra värde till ditt kontor och företagets varumärke.

Ett företags varumärke skapar dess samband och bygger också grunden för företagskulturen. Att investera i en sund, klimatklok och genomtänkt arbetsplats vinner alla på – inte minst ditt varumärke. Att vara miljömedveten blir dessutom en allt viktigare konkurrensfördel och framgångsfaktor för företagen. Allt fler ställer krav på att deras samarbetspartners ska ha en uttalad miljö- och socialt ansvarstagande policy och engagemanget gör också kontoret till en mer attraktiv arbetsplats med genomtänkt arbetsmiljö. skapa En arbetsplats att vara stolt över med csr

Men hur kan ett kontor arbeta med att stärka sitt varumärke? Vi ger några råd på vägen. Titta framåt och fundera över hur kontoret och verksamheten kan tänkas se ut om tio år. Fundera över vad ni gör som är bra idag och vad ni kan göra ännu bättre imorgon. Fundera över vilka förväntningar ni har på andra företag gällande miljöriktigt och etiskt arbete och applicera dem på er egen verksamhet. Att ha en strategi att utgå ifrån gör alltid jobbet enklare. Även om beslut som rör kontoret och företagets framtid hör hemma hos högsta ledningen kan alla medarbetare vara med och delta och komma med tips och råd om hur arbetsplatsen kan bli både grönare och skönare, en arbetsplats att vara stolt över. Kanske har era kunder ställt frågan hur ni arbetar med CSR? CSR är förkortningen för "corporate social responsibility" vilket i allt för din lokal

korthet handlar om företags sätt att göra affärer, dess affärsetik (till exempel policy mot mutor), vilka krav företaget ställer på sina underleverantörer och hur man agerar för att följa upp så att underleverantörerna agerar i linje med de krav företaget ställt. Detta kan röra sig om att de anställda hos underleverantörerna har drägliga arbetsförhållanden, rimliga arbetstider, att arbetsplatsen är säker, trots farliga moment, och att de har rätt att engagera sig fackligt. Det handlar dock också om produktansvar, det vill säga att garantera att produkterna inte påverkar användarens hälsa negativt. CSR handlar också om att företaget agerar på ett sätt som är långsiktigt hållbart ur miljösynpunkt. Ta ansvar för helheten

Besluta er att verkligen göra något, lägg upp en tidsplan och fördela ansvaret, skapa en ”miljögrupp” på din arbetsplats och avsätt tid åt arbetet. Ställ er frågorna vilket ansvar ert företag har och vilka lagar och krav som ställs på din typ av företag. Kanske har ni redan kommit en bit på vägen inom miljöområdet genom att ha infört miljöledningssystem enligt ISO 14001 eller EMAS eller ett kvalitetssystem enligt ISO 9001. För socialt ansvar finns Social Accountability 8000 (SA 8000) som bland annat täcker in frågor om barnarbete, tvångsarbete, arbetsmiljö, föreningsrätt och förhandlingsrätt, diskriminering, disciplinär ordning, löner och arbetstid.

Bidrar till bättre livsbalans Videokonferenser bidrar till en betydligt bättre livsbalans, menar Lars Schön på TDC Sverige.

Marknadsför ert ställningstagande ordentligt

Naturligtvis har alla företag olika förutsättningar beroende på bland annat dess storlek och resurser, men alla kan göra något för att stärka varumärket i positiv bemärkelse och det bör understrykas att arbetet med de här frågorna inte är statiska och därför kräver att företaget kontinuerligt arbetar med nya frågeställningar kring vad som kan göras bättre. Arbetet kan, och bör, också få ta den tid det kräver men när ni kommit så långt i arbetet att ni genomfört förändringsarbetet och tagit aktiv ställning i CSR-frågorna ska ni naturligtvis vara stolta över detta. Utarbeta en kommunikationsplan med utgångspunkt i ert arbete, visa upp den för era kunder och se till att alla anställda har koll på företagets policy. Lägg mycket krut på arbetet med att verkligen kommunicera ut era värden både extern och internt. Att meddela samtliga inblandade att företaget arbetar med en hållbar affärsutveckling på alla plan signalerar till både kunder och medarbetare att ni investerar i framtiden.

ta frågan på allvar

Det kan vara ett tips att utgå från ett av de system som ni redan har och bygga på så att det täcker hela CSR-området. Ett smart tillfälle att sätta sig in i CSR kan vara under en konferens där ni tillsammans på arbetsplatsen kan diskuterar företagets väg mot en hållbar affärsutveckling och verkligen lyfta frågan. Att ta in en extern konsult hjälper också till att stärka arbetet och få ökad förståelse för vad CSR kan innebära för just er. Konsulten ska naturligtvis förstå att arbetet även är tänkt att generera affärsnytta och att det är en del av ett företags helhetstänk gällande affärsutveckling. En konsult kan också vara en katalysator till att verkligen få jobbet gjort.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

videokonferenser

allt vanligare Antalet videokonferenser i Norden har ökat med 58 procent under det senaste året till följd av Eyjafjallajökulls utbrott i fjol. Detta visar nya siffror från kontorsleverantören Regus. Telekomaktören TDC exempelvis har, genom att i betydligt högre grad använda videokonferenser, lyckats minska sina koldioxidutsläpp från flygresor med 27 procent under ett år.

Den isländska vulkanens Eyjafjallajökulls utbrott i april förra året medförde en ökad efterfrågan på videokonferenser då över 100 000 flygavgångar fick ställas in. Regus såg en ökning av videokonferenser med 360 procent under april-maj 2010. Många trodde att företag skulle återgå till sina normala rutiner efter att problemet med askmolnet försvunnit. Men efterfrågan på videokonferenser kvarstod – Regus uppger att användandet av videokonferenser har ökat med 58 procent i Norden under det senaste året. – Det kaos som askmolnet 2010 orsakade ledde också till något bra; det visade företag världen över att videokonferenser är ett fullgott alternativ till fysiska möten. Då allt fler företag vill minska sina reseutgifter och dessutom vara miljövänliga, känns det meningslöst att spendera pengar på att flyga utomlands när de kan uppnå samma resultat i en närliggande videokonferensanläggning, säger Michael Barth, vd Regus Norden. Regus undersökning får medhåll från en ny rapport från Frost & Sullivan, som uppger att antalet videokonferenser har ökat med i genomsnitt 20 procent i Europa under det senaste året.

kanske viktigaste verktyget. TDC Sverige har genom att i betydligt större grad använda videokonferenser lyckats minska sina koldioxidutsläpp från flygresor med 27 procent – och detta under enbart ett år. 2009 bidrog företagets flygresor till koldioxidutsläpp på 354 ton, jämförande siffra för 2010 var 236 ton. Översätter man dessa siffror till flygmil är minskningen 64 761 mil eller mer än 800 resor Stockholm – Göteborg tur och retur. Positiva trenden fortsätter

Under 2011 fortsatte TDC att följa den positiva trenden. Första kvartalet 2011 minskade man de flygreserelaterade koldioxidutsläppen med ytterligare nio procent jämfört med samma period året innan. Omräknat i flygsträcka betyder detta en minskning med 5 030 mil eller mer än 60 resor Stockholm – Göteborg tur och retur. – För en miljöchef är detta naturligtvis kul läsning. Dessa siffror visar på ett kraftfullt sätt att videokonferenser är Grön kommunikation i dess renaste form. Värt att tillägga är att vi ser liknande siffror då det gäller bilresor vilket naturligtvis också är positivt. Därmed inte sagt att vi är nöjda. Men vi vet vad vi vill, och vi är på rätt väg, säger Albin Norrving, kvalitets- och miljö-

chef på TDC Sverige. posten och domstolsverken

TDCs ökade användning av videokonferenser går hand i hand med företagets erbjudande då man är en helhetsleverantör av videokonferenser till företag och organisationer. Nyligen fick TDC förtroendet av Posten Norden i en av de största upphandlingarna av videokonferenser någonsin i Norden. Sedan tidigare har de dessutom levererat, enligt dem själva, rättshistoriens största videokonferenssystem till Domstolsverket. – Det finns en mening som alltid är lika rolig att säga: Vi lever som vi lär. Och utöver ekonomi och miljö finns det en minst lika viktig effekt av videokonferenser: den sociala. Igår morse träffade jag mina danska kollegor på ett frukostmöte, och runt lunch var jag i Finland, för att sedan avsluta arbetsdagen med att prata med våra norska kollegor i Oslo. Allt detta från samma rum i Stockholm. Jag undvek på detta sätt dyrt flyg, långsam transfer och en onödig hotellnatt. Istället åkte jag hem och umgicks med min familj. Vi ser det hos våra kunder, och vi ser det hos oss själva – videokonferenser bidrar till en betydligt bättre livsbalans, säger Lars Schön, ansvarig för videokonferenser på TDC Sverige.

ersatte 800 resor

bild: cc office now

TDC-koncernen, Nordens tredje största telekomaktör, har tagit ett strategiskt beslut att kraftigt minska sina koldioxidutsläpp. Vägen till denna målsättning går bland annat genom konceptet de kallar Grön kommunikation, där videokonferenser är det

bild: cisco

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Tips för en lyckad konferens från Elin Ekeroth på Tumba Bruksmuseum När man ska konferera vill man förstås att alla ska vara delaktiga och för att folk ska vilja vara det måste alla få känna att de blivit medtagna i planeringen. A och O för en lyckad konferens är därför att alla har fått förhandsinformation om hur man ska ta sig till konferensen exempelvis samt blivit tillfrågade om de har någon intolerans eller allergi när det gäller maten.

Dagon utvecklar Vinsta

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning.

Vi har lediga ytor för handel • kontor • skolor höglager • lättare produktion Ring oss på 08-522 257 55 så berättar vi mer! Dagon utvecklar sina fastigheter i Vinsta för att erbjuda effektiva och funktionella lokaler som anpassas efter era önskemål. Vinsta har ett strategiskt läge med närhet till flera motorleder och gott om parkeringsplatser samt två minuters gångavstånd till bra kommunikationer.

www.dagon.se

bild: tumba bruksmuseum

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta:

lugn idyll på Tumba Bruksmuseum

Övernattning: Nej Restaurang: Ja Spa: Nej Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Elin Ekeroth, 08-519 55 314 Hemsida: www.tumbabruksmuseum.se

s aden Månggning a n lä

Vid Tumba Bruksmuseum konfererar man i en lugn och harmonisk lantlig miljö med bra förutsättningar för effektivt fokus på mötet. På bruket har allt svenskt sedelpapper tillverkats genom alla tider och gör så även idag. Som en trevlig och avkopplande aktivitet finns möjlighet att prova på sedelpapperstillverkning för hand. 46

Tumba Bruksmuseum består av fyra byggnader med moderna utställningar som visar hur man har levt och arbetat på Tumba Bruk med sedelpapperstillverkningen. Husen ligger mitt på bruket i en högst idyllisk och pittoresk miljö med en stor grön park och en liten å, som från början är anledningen till att bruket placerats just här. – När man kommer in på bruket råder ett harmoniskt lugn som gör att man kan fokusera bättre på det möte man ska genomföra. På grund av den effektiviseringen är det många konferensgäster som väljer att komma tillbaka, säger Elin Ekeroth, platsansvarig på Tumba Bruksmuseum. Miljön skiljer sig mycket från en traditionell konferensanläggning, för här konfererar man mitt i en utställning som ger ett mervärde. Det medför en lugn och skön atmosfär i rummet. Härligt miljöombyte

Kommer man från Stockholm är det enklast att ta pendeltåget till Tumba Bruksmuseum, det tar 25 minuter från Stockholm central. Sista biten till bruket kan man välja att promenera, alternativt ta bussen en hållplats. Med bil kör man E4/E20 raka vägen söderut ca två mil. – Det är ett bra sätt att komma ut på dagkonferens och känna att man är ganska långt bort från innerstaden, samtidigt som konferens

det inte tar så lång tid att ta sig hit. Man får verkligen ett miljöombyte. Brukets historia

Det svenska sedelpappret tillverkade man för hand på Tumba Bruk från 1755 till 1945. Svenskt sedelpapper har aldrig tillverkats någon annanstans i Sverige. Före 1755 köpte Sverige sitt sedelpapper från Holland, men efter att man börjat upptäcka falska sedlar gjorda av äkta sedelpapper kom man fram till att ett eget pappersbruk behövdes för att säkerställa att sedelpappret inte kom i fel händer och bygget av Tumba Bruk inleddes. Än idag tillverkas alla svenska sedlar här på Tumba Bruk. Även en hel del utländska. Populärt att göra eget papper

En populär konferensoch teamaktivitet är att prova på det gamla hantverket att göra sedelpapper för hand. – De flesta sitter ju dagarna i ända vid skrivbordet och datorn. Därför blir det en skön upplevelse att stå framför en balja med pappersmassa och faktiskt jobba med händerna. Vatten är dessutom rogivande i sig. Det här är någonting som de flesta inte har gjort tidigare, därför fungerar det väldigt bra som aktivitet för att binda samman en grupp. Här finns ingen prestige och det spelar ingen roll vem som är chef, om man

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

har jobbat jättelänge inom företaget eller om man är helt ny. Dessutom fungerar det väldigt bra som snackis under exempelvis mingel eller middag, konstaterar Elin Ekeroth. Konferera i utställningsmiljö

Tumba Bruksmuseum riktar sig framförallt till lite mindre konferenssällskap. I Oxhuset hittar man tre konferensrum som vardera rymmer uppåt 55 personer, men man får ut mest av lokalen om man är runt 30 personer. – Då sitter man mitt i våra utställningar, antingen i det rum där vi kontinuerligt byter utställning eller i den utställning som handlar om svenska sedelhistorien och riksbankens historia. Där visas bland annat världens första banksedel i en av montrarna. I samma hus finns även ett mindre sammanträdesrum som också fungerar som museets bibliotek. – Det är ett rum som är inrett i mycket läder och gedigna material. Det följer stilen i det övriga museet men passar väldigt bra för sällskap som är färre än tolv personer och som vill ha ett möte i en lyxigare miljö. Visningar och picknick

Givetvis kan man välja till en visning i nå-

gon av utställningarna eller gå en guidad brukspromenad. – Det är ändå ett ganska stort bruk som är både väldigt promenad- och picknickvänligt. Under sommarhalvåret erbjuder vi en komplett picknickkorg som alternativ till konferenslunch. Vi har också en boulebana, kubbspel och darttavla för utomhusaktivitet, berättar Elin Ekeroth. Husman med touch av medelhavet

På Tumba Bruksmuseum finns ett kafé som erbjuder hembakade kakor, och i restaurangen serveras förbeställd lunch och middag. – Vi har en köksträdgård där vi skördar rabarber, vinbär, krusbär, örter, sparris och mycket mer. Och det syns så klart i både bakverk och matlagning. Vår kock Fredrik Åkerlind tycker även att det är trevligt att laga husmanskost men med en touch av t ex Asien eller Medelhavet. Varför välja Tumba Bruksmuseum?

– Om man är ett mindre sällskap som vill komma bort från stan till en lugn och harmonisk miljö där man verkligen blir omhändertagen och får möjlighet att fokusera effektivt på sitt möte, med god mat och trevlig service – ja, då ska man komma hit till Tumba Bruksmuseum, avslutar Elin Ekeroth.

bilder: tumba bruksmuseum

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

konferens

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Kärlingesunds Gård............................................... Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70................. Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61.................. Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth............................................08-51955314 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89..................

Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/200 Objektsnummer 94.................. Söderfors Herrgård................................................ Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84.................. Gimo Herrgård....................................................... Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

VÄSTRA GÖTALAND

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Gamla Ullevi Restaurang & konferens.................. Anette Lindquist................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59.................. Nya Varvet Studios................................................ Jessica Jadegren......................................031-857024 Min/max antal personer i konferensrum .........1/150 Objektsnummer 60..................

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens............... Karin Näsström..................................... 031-706 88 75 Min/max antal personer i konferensrum ............1/90 Objektsnummer 80..................

SKÅNE

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93.................. Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB....... Patrik Larsson ......................................0523-461 002 Min/max antal personer i konferensrum .........4/120 Objektsnummer 25.................. Hotell Fars Hatt...................................................... Bokning............... ....................................0303-109 70 Min/max antal personer i konferensrum .........2/180 Objektsnummer 56..................

Gokart City............................................................. Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54..................

Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Arnoldshuset Konferenser AB............................... Carla Figueiredo.....................................08-54506778 Min/max antal personer i konferensrum...........2/125 Objektsnummer 86..................

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Att välja en anläggning på längre avstånd från hemorten kan underlätta för att hålla ihop gruppen.

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Hagabadet.............................................................. Fredrik Ekholtz........................................ 031-600 610 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 66..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

bild: Göteborgs Vinkällare

Få det viktigaste gjort – och tid över till annat! Utbildning i personlig effektivitet Stockholm 13 okt

3 förvaringsprinciper som sparar minst en timme om dagen.

Knepet som gör att du bara behöver ta i uppgifterna 1 gång.

5 saker du kan göra när uppgifterna är för många + mycket, mycket mera. Läs mer på www.keycoaching.se

KeyCoaching_streamer_nr7_2.indd 1

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-08-09 11:31:18

konferensbanken

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Objekt nr 41769207

BOTKYRKA

150 kvm, Produktionslokal.......... Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax..................................... ..Objekt nr 41776357

lokalbanken hjälper dig

Lokalbanken

BOTKYRKA

4300 kvm, Lagerlokal......................... Fittjavägen 20

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Anders Holmgren.......................................0855805005 Newsec Asset Management..... Objekt nr 41757352 8095 kvm, Butik................................... Fittjavägen 20 Anders Holmgren.......................................0855805005 Newsec Asset Management.....Objekt nr 41753057

BROMMA

104 kvm, Kontor.....................Johannesfredsvägen 9 Robert Nathanson................... ......................087353788 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762510 250 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila....................................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren . ..Objekt nr 41746450 300 kvm, Kontor.............. .....Johannesfredsvägen 11 Robert Nathanson................... ......................087353788

535 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila....................................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren . .. Objekt nr 41746451 570 kvm, Kontor................. .....................Kungsbron 1 Jörgen Mohlin...............................................0706090049 Newsec Asset Management..... Objekt nr 41762197 597 kvm, Kontor....................... .............Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769716 1010 kvm, Kontor..........................Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt........................... .....................0855674703 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752392 1105 kvm, Kontor.................. ...............Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769715 1118 kvm, Kontor............... ...Mariehällsvägen 40-42 Jeanette Nyroos..................... ......................0841039088 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752638

Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762511

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

345 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 28 Ida Nordh................................... ......................087353765 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760284 346 kvm, Kontor................ ....Mariehällsvägen 28-46 Jeanette Nyroos..................... ......................0841039088 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41769294 362 kvm, Kontor................... .................Voltavägen 13 Ida Nordh................................ ........................087353765

383 kvm, Kontor................. .........Ulvsundavägen 174

lokalbanken

81 kvm, Kontor....................... ..............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................. ...............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771247 108 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41762313

214 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 50

Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769207 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 15 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41772268 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 33 Annelie Liljeqvist......................... ...................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210 218 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 24

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

151 kvm, Kontor................... ................Kungsgatan 48

a-c

190 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776069 225 kvm, Lagerlokal................. ......Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41774571 300 kvm, Övrig lokal................ ......Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776432 330 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776070

Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774502 241 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 38 Uthyrningsavdelningen.................................087629000

340 kvm, Lagerlokal................. ......Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.............................. ........Objekt nr 41773662

Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41773493 258 kvm, Kontor................. ....Gamla Brogatan 36-38 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41766833 267 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 48 Klas Andersson............................ ..................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770293 294 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................... .............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769222 313 kvm, Kontor....................... ..................Torsgatan 2 Désirée Walkenström................... ...............0855514809 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752393

s 51 Botkyrka s 57 Nybohov 327 kvm, Kontor..................... .............Kungsgatan 15 Klas Andersson...............................................084128651 Désirée Walkenström..................................0855514809 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201 s 51 Bromma s 57 Rosersberg Fabege AB.....................................Objekt nr 41770512 Ida Nordh................................... ......................087353765 s 51 City (Stockholm) s 58 Sigtuna 160 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 48 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763896 346 kvm, Kontor............................Birger Jarlsgatan 9 Klas Andersson.............................. ................084128651 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 s 52 Danderyd s 58 Skarpnäck Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773476 399 kvm, Produktionslokal.......Johannesfredsv. 11 Hufvudstaden...................... ........Objekt nr 41771921 53 Ekerö s 58 Skärholmen Roberts Nathanson.................. ........................087353788 200 kvm, Kontor...........................Gamla Brogatan 26 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41766767 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Pernilla Björk.................................................0855805053 s 53 Enskede s 58 Sköndal Tomas Östman................................................084127316 Newsec Asset Management.....Objekt nr 41774504 400 kvm, Kontor...................Johannesfredsvägen 11 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769231 s 53 Farsta s 58 Sollentuna Robert Nathanson.................. .......................087353788 210 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Fastighets AB Balder .Objekt nr 41763932 360 kvm, Kontor............... .............Norrmalmstorg 12 s 53 ................ Frihamnen s 58 Solna Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden....................... .......Objekt nr 41772469 s 53 Gärdet s 60 Spånga Hufvudstaden...............................Objekt nr 41768419 s 53 Hammarby Sjöstad s 61 Stadshagen s 54 Haninge s 61 Sundbyberg s 54 Huddinge s 61 Sätra s 54 Hägersten s 61 Södermalm s 54 Hässelby s 62 Södertälje s 54 Johanneshov s 62 Trångsund s 54 Jordbro s 62 Tyresö s 54 Järfälla s 63 Täby s 55 Kista s 63 Ulvsunda s 55 Kungens kurva s 63 Upplands Väsby s 55 Kungsholmen s 63 Upplands-bro s 56 Lidingö s 63 Vasastan s 56 Liljeholmen s 64 Vällingby s 56 Lunda s 64 Värtan s 56 Marieberg s 64 Västberga s 56 Mariehäll s 64 Åkersberga s 56 Marievik s 64 Årsta s 56 Nacka s 65 Älvsjö s 57 Norrmalm s 65 Östermalm Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760285

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

CITY

180 kvm, Butik........................ .........Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax............................... .......Objekt nr 41773304

× ×

360 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776071 480 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41777605 480 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776668 570 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776072 890 kvm, Kontor...............................Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776360 926 kvm, Kontor.....................................Kvällsvägen 1 Veronica Bodsten......................................08-501 170 00 Kungsleden ..................................Objekt nr 41771491 2460 kvm, Lagerlokal............... ......Fågelviksvägen 9 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776361 15000 kvm, Kontor...........................Fågelviksvägen 5 Frida Stannow Lind...................................08-503 052 30 Kungsleden ........................... ......Objekt nr 41768583 25000 kvm, Butik.............................Fågelviksvägen 5 Frida Stannow Lind...................................08-503 052 30 Kungsleden ..................................Objekt nr 41768584

BROMMA

39 kvm, Kontor.................. ...............Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter..................................................08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41777641

× 75 kvm, Kontor.................... .............Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter..................................................08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41758219 104 kvm, Kontor.....................Johannesfredsvägen 9 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762510 160 kvm, Kontor..................... ..........Ekbacksvägen 24 Lars Ellsäter........................................ .........08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41738261 178 kvm, Butik..................................Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter........................................ .........08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41742422 179 kvm, Kontor...................... .........Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter....................................... ..........08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41777643 203 kvm, Kontor...................... .........Ekbacksvägen 28 Lars Ellsäter...................................... ...........08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41727278 250 kvm, Kontor................. .......Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila......................................................08-6564399 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746450 300 kvm, Kontor.............. .....Johannesfredsvägen 11 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762511 300 - 1050 kvm, Kontor........ Ranhammarsvägen 14 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41728610 340 kvm, Butik.................. .............Ranhamsvägen 21 Mica Fischerström....................... ................0736734813 Dagon ....................................... ....Objekt nr 41771622 340 kvm, Butik..............................Tranebergsplan 1-3 Veronica Bodsten.................... .................08-501 170 00 Kungsleden ............................ .....Objekt nr 41777608 345 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 28 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760284 346 kvm, Kontor.....................Mariehällsvägen 28-46 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41769294 362 kvm, Kontor................... .................Voltavägen 13 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760285 399 kvm, Produktionslokal.......Johannesfredsv. 11 Thobias Leidenfors............................ .............087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41766767 400 kvm, Kontor................ ...Johannesfredsvägen 11 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41763932 450 kvm, Kontor................... ...............Alviksvägen 43 Kai Hekkila................................... ..................08-6564399 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41776816 456 kvm, Kontor............... ...............Ekbacksvägen 22 Lars Ellsäter..................................................08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41727273

a-c

535 kvm, Kontor................. .......Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila..................................... ................08-6564399 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746451 575 - 5300 kvm, Kontor............. Mariehällsvägen 40 Jeanette Nyroos ................................ ......08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41776063 597 kvm, Kontor.................... ................Ekbacksvägen Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41769716 721 kvm, Kontor..............Johannesfredsvägen 15-17 Lars Ellsäter..................................................08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41737526 940 kvm, Kontor................... .....Ranhammarsvägen 6 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41765814 1010 kvm, Kontor..........................Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt................................ ..............08-556 747 03 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752392 1105 kvm, Kontor..................................Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769715 1118 kvm, Kontor............... ...Mariehällsvägen 40-42 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752638 1999 kvm, Kontor................... .........Ekbacksvägen 26 Lars Ellsäter....................................... ..........08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776820 3606 kvm, Kontor...........Johannesfredsvägen 15-17 Lars Ellsäter..................................................08-462 65 58 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41745906

CITY

45 kvm, Kontor.................... .........Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson............................... .................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776023 121 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776992 140 kvm, Kontor......................................Kungsgatan 7 Thérèse Högstedt.....................................08-558 054 15 Fabege AB.....................................Objekt nr 41776038 151 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201 210 kvm, Kontor.............. .....Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden....................... .......Objekt nr 41772469 214 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 50 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769207 218 kvm, Kontor........................ ...Birger Jarlsgatan 15 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41772268 218 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 33 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210

i Stockholm 140-14 000 kvm lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

218 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 24 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774502 244 kvm, Kontor..................... .....Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776289 258 kvm, Kontor............... ......Gamla Brogatan 36-38 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766833 267 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 48 Klas Andersson................................ ..............08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770293 273 kvm, Butik..................... ..Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41750880 294 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769222 327 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 15 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770512 346 kvm, Kontor............................Birger Jarlsgatan 9 Uthyrningsavdelningen................. .............08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41771921 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Tomas Östman.................. .............................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769231

360 kvm, Kontor........................ .....Norrmalmstorg 12 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.................... ...........Objekt nr 41768419 361 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 1 tr Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769232 450 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 48 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770346 450 kvm, Kontor......................... ............Kungsgatan 8 Uthyrningsavdelningen.................. ............08-762 90 00 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41726830 511 kvm, Kontor............................Lästmakargatan 20 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41758777 552 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 64 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam........................ ..........Objekt nr 41773664 567 kvm, Kontor.................. ........Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson................................... .............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744169 594 kvm, Kontor..................... ..............Sergels Torg 12 Katja Meller............................... .......................087912494 AMF Fastigheter.................. ........Objekt nr 41772824 603 kvm, Kontor................................Sveavägen 24-26 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41765790

× 657 kvm, Kontor.................... ...............Kungsgatan 44 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771520 660 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769254 700 - 3300 kvm, Kontor........ Regeringsgatan 63, 65 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41772821 720 kvm, Kontor.Adolf Fredriks Kyrkog. 13 och 13A Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41774345 730 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 56 Marie Stopner............................. ....................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41772198 744 kvm, Butik..............................Lästmakargatan 20 Desirée Walkenström...................... ........08-555 148 09 Fabege AB........................ .............Objekt nr 41775416 976 kvm, Kontor.................... ....Blasieholmsgatan 4A Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41772061 1022 kvm, Kontor.........................Lästmakargatan 20 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.............................. .......Objekt nr 41761574 1338 kvm, Kontor.........Blasieholmsgatan 4A, 4+5 tr Tomas Östman.................. .............................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769271

DANDERYD

182 kvm, Kontor............... ......Enebybergsvägen 10B Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................Objekt nr 41773600 192 kvm, Kontor................... .............Svärdvägen 25 B Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768273 202 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 29 Fredrik Lindén................................ .................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768274 217 kvm, Kontor.....................................Berga Backe 4 Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768275 222 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 19 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41775508 249 kvm, Kontor.................. .............Vendevägen 85 B Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768306 260 kvm, Kontor...............................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768278 270 kvm, Kontor..................... ...............Svärdvägen 11 Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768279

627 kvm, Kontor......................................Kungsgatan 9 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41770750

315 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 15 Fredrik Lindén.................................. ...............084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768283

990 kvm, Kontor...............................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén................................ .................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768297

328 kvm, Kontor......................................Svärdvägen 3 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768284

1165 kvm, Kontor.................................Svärdvägen 29 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776918

339 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 29 Fredrik Lindén................................ .................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41774690

1312 kvm, Kontor.................................Svärdvägen 19 Fredrik Lindén................................ .................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768298

340 kvm, Kontor...................................Svärdvägen 29 Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776092

1514 kvm, Kontor.................................Svärdvägen 19 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41775554

373 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 23 Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768285

1997 kvm, Kontor................ .................Svärdvägen 19 Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41775555

386 kvm, Kontor...................................Karlsrovägen 1 Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768286

2381 kvm, Kontor..................................Berga Backe 4 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768301

415 kvm, Kontor.................. ..............Karlsrovägen 2 A Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41771823

2900 kvm, Kontor................................Vendevägen 87 Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768309

448 kvm, Kontor.................... ..............Karlsrovägen 1 Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768288

EKERÖ

483 kvm, Kontor................. ..................Svärdvägen 19 Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768289 485 kvm, Kontor...............................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768290 486 kvm, Kontor...................................Svärdvägen 27 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768291 492 kvm, Kontor....................... ........Vendevägen 85 B Fredrik Lindén................................... ..............084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768307 505 kvm, Kontor................................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768292 543 kvm, Kontor...............................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768293 548 kvm, Kontor................... ................Svärdvägen 11 Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776870 685 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 19 Fredrik Lindén................................ .................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41775553 690 kvm, Kontor...............................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén..................................................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768294

829 kvm, Kontor............................. ......Svärdvägen 19 Fredrik Lindén...................................... ...........084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768296

826 kvm, Kontor....................................Svärdvägen 29 Fredrik Lindén............................... ..................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776917

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

289 kvm, Kontor................................Karlsrovägen 2 D Fredrik Lindén.............................. ...................084574528 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768281

i Stockholm 140-14 000 kvm Lokalbanken

235 kvm, Kontor......................................Mälarö Torg 4 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776644

ENSKEDE

316 kvm, Kontor................................Nynäsvägen 299 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760485 316 kvm, Lagerlokal.............. ..........Nynäsvägen 299 Christofer Elg.................................... ..............084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41769566

FARSTA

114 kvm, Kontor................................Munkforsplan 33 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41771235 137 kvm, Kontor................................Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41766020 181 kvm, Kontor.................. ..............Munkforsplan 33 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760825 339 kvm, Kontor.................. .............Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41771234 1009 kvm, Kontor................................Storforsplan 36 Veronica Göransson............... ........................086158946 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41760817

1009 kvm, Kontor....................... ........Storforsplan 36 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760827 1642 kvm, Kontor..................... ....Storforsplan 36-44 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41760842 2510 kvm, Lagerlokal............. Edsvallabacken 20-24 Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41775234

FRIHAMNEN

c-h

284 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41773363 284 - 588 kvm, Kontor.....Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson...........................................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775715 288 kvm, Kontor............... .............Hammarby Allé 91 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752417 324 kvm, Kontor............... .............Hammarby Allé 93 Emma Axelsson..................... .....................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756948

700 kvm, Kontor................. ..........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769258

326 kvm, Kontor............ ....Hammarby Fabriksväg 25 Emma Axelsson.................... ......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41774330

735 kvm, Kontor................. ..........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769259

345 kvm, Butik........................................Heliosgatan 1 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775418

760 kvm, Kontor................. ...........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769261

345 kvm, Kontor.................. ................Virkesvägen 26 Emma Axelsson............... ...........................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41777258

1330 kvm, Kontor.............. ...........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769269

365 kvm, Kontor...............................Hammarby Kaj 16 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770515

1349 kvm, Kontor.................. .......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771519

399 kvm, Kontor................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41753123

4000 kvm, Kontor................ .........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769277

415 kvm, Kontor.................Hammarby Fabriksväg 43 Emma Axelsson................. .........................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768597

GÄRDET

423 kvm, Lagerlokal................... ..........Virkesvägen 5 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41774331

364 kvm, Kontor................. ....Sandhamnsg. 63 c, 3tr Thomas Simonson............... .......................08-666 10 20 Stettin.................................... .......Objekt nr 41754627 537 kvm, Kontor.....................Sandhamnsg. 63 b, 3tr Thomas Simonson.................. ....................08-666 10 20 Stettin....................................... .....Objekt nr 41737231 1900 kvm, Kontor................ .........Tegeluddsvägen 31 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725769

HAMMARBY SJÖSTAD

86 kvm, Kontor...................... ...............Virkesvägen 26 Emma Axelsson.................... ......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41777550 105 kvm, Kontor.............. ..............Hammarby Allé 91 Emma Axelsson...................... ....................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41776075 115 kvm, Kontor.....................................Ljusslingan 20 Emma Axelsson................. .........................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41777285 252 kvm, Kontor..............Hammarby Fabriksväg 21B Emma Axelsson................. .........................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41773003

435 kvm, Kontor................ ............Hammarby Allé 93 Thérèse Högstedt................... ..................08-558 054 15 Fabege AB.....................................Objekt nr 41768596 444 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson...........................................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41754619 462 kvm, Kontor...................................Heliosgatan 26 Emma Axelsson..................... .....................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752408 483 kvm, Kontor......................... ..........Heliosgatan 26 Emma Axelsson....................... ...................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752411 509 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson.................... ......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41772473 534 kvm, Butik..............Hammarby Fabriksväg 41-43 Emma Axelsson....................... ...................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775417 564 kvm, Kontor...............................Hammarby Kaj 16 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775923 602 kvm, Kontor..............................Hammarby Kaj 16 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41756381

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

670 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson...................... ....................08-678 04 00 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41754620 684 kvm, Kontor............ ....Hammarby Fabriksväg 25 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB.......................... ...........Objekt nr 41754617 710 kvm, Kontor.......... Hammarby Fabriksväg 29-31 Emma Axelsson................... .......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752410 710 - 1896 kvm, Kontor.................... ....Heliosgatan 3 Emma Axelsson................................... .......08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775255 745 kvm, Kontor..........................Hammarby kaj 14-18 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41777549 940 kvm, Kontor...................... .............Virkesvägen 12 Emma Axelsson...................... ....................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752426 1002 kvm, Kontor...................... ......Ljusslingan 15-17 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41776500 1165 kvm, Kontor.................. ......Lumaparksvägen 11 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775662 1300 - 2600 kvm, Kontor............Lumaparksvägen 7 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41773004 1430 kvm, Kontor...................... ............Heliosgatan 3 Emma Axelsson...........................................08-678 04 00 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752407 1455 kvm, Kontor................. ......Lumaparksvägen 11 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775663 2322 kvm, Kontor........... ...Hammarby Fabriksväg 33 Emma Axelsson.................... ......................08-678 04 00 Fabege AB.....................................Objekt nr 41772166 3297 kvm, Kontor.............. .........Lumaparksvägen 11 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775716

HANINGE

139 kvm, Kontor............................Klockargatan 13-27 Veronica Bodsten......................................08-501 170 00 Kungsleden ............................ .....Objekt nr 41771492 225 kvm, Butik.................... ...............Klockargatan 17 Veronica Bodsten...................... ................08-501 170 00 Kungsleden ..................................Objekt nr 41771494 618 kvm, Kontor............................Klockargatan 13-27 Veronica Bodsten......................................08-501 170 00 Kungsleden ..................................Objekt nr 41771493 1530 kvm, Butik............... .......Gamla Nynäsvägen 3A Andreas Dufva.......................................... 08-503 052 87 Kungsleden ..................................Objekt nr 41762240

HUDDINGE

600 kvm, Kontor............................ ........Krossgatan 15 Mica Fischerström..................... ..................0736734813 Dagon ............................................Objekt nr 41763755

252 kvm, Övrig lokal...........................Vårby Centrum Thobias Leidenfors............................. ............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777573

JOHANNESHOV

1003 kvm, Övrig lokal................. .....Diagnosvägen 8 Veronica Bodsten......................................08-501 170 00 Kungsleden ............................. ....Objekt nr 41771489

151 kvm, Kontor........................ ...........Rökerigatan 19 Thomas Benneklint....................................031- 80 24 80 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41776323

HÄGERSTEN

140 - 3900 kvm, Kontor............ Instrumentv. 29 - 31 Thomas Simonson......................................08-666 10 20 Stettin......................................... ...Objekt nr 41728778

514 kvm, Kontor............................ .......Rökerigatan 19 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41733906

JORDBRO

245 kvm, Kontor.................. .........Västbergavägen 24 Christofer Elg................................... ...............084574527 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41760534

3500 - 30000 kvm, Lagerlokal.............. Lillsjövägen Richard Helgesson.............................. .......08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775074

250 kvm, Lagerlokal.............. ......Västbergavägen 24 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760535

5660 kvm, Kontor................ ....Dåntorpsvägen 28-30 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax............................... .......Objekt nr 41775825

265 kvm, Kontor....................... .......Drivhjulsvägen 22 Christofer Elg......................................... ..........084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760537

7000 - 30000 kvm, Lagerlokal.............. Lillsjövägen Richard Helgesson............................. ........08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775075

313 kvm, Kontor................Vretensborgsvägen 18-22 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41770257

10000 - 30000 kvm, Lagerlokal............ Lillsjövägen Richard Helgesson..................... ................08-58553037 NCC Property Development AB.Objekt nr 41775076

381 kvm, Kontor.................. ...........Drivhjulsvägen 22 Christofer Elg................................... ...............084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760539

15000 - 30000 kvm, Lagerlokal...........Lillsjövägen Richard Helgesson......................................08-58553037 NCC Property Development AB.Objekt nr 41775077

490 kvm, Kontor.................... ........Västbergavägen 24 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760541

25000 - 30000 kvm, Lagerlokal...........Lillsjövägen Richard Helgesson...................... ...............08-58553037 NCC Property Development AB.Objekt nr 41775078

917 kvm, Kontor................. ............Drivhjulsvägen 22 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760542 999 - 3053 kvm, Kontor.........Västertorpsvägen 135 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41775897 1439 kvm, Kontor................... ........Drivhjulsvägen 22 Christofer Elg.................................. ................084574527 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41777396 1473 kvm, Kontor................... ...........Västberga Allé 9 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41775770

HÄSSELBY

60 kvm, Kontor...............................Medsolsbacken 17 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam...................................Objekt nr 41773672

JÄRFÄLLA

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

284 kvm, Kontor...............................Järfällavägen 100 Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41763973 285 kvm, Övrig lokal.................. ......Kopparvägen 2B Veronica Bodsten......................................08-501 170 00 Kungsleden ............................ .....Objekt nr 41775233

235 kvm, Kontor............................. ......Rökerigatan 19 Jeanette Ljungberg......................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41772582

30 kvm, Kontor.................... ...Spjutvägen 5, Hus C+D Jennie Harjanne....................... .....................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774635 82 kvm, Kontor.........................................Spjutvägen 5 Jennie Harjanne........................... .................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752600 118 kvm, Kontor.......................................Viksjöplan 47 Charlotte Söderholm................... .................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770201 145 - 300 kvm, Kontor............... Spjutvägen 5, Hus A Jennie Harjanne........................... .................0841039080 Valad Property Group................ .Objekt nr 41777687 152 kvm, Kontor.......................................Viksjöplan 47 Charlotte Söderholm.................. ..................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777481 251 kvm, Kontor................ .........Spjutvägen 5, Hus A Jennie Harjanne...................... ......................0841039080 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41776448

i Stockholm 140-14 000 kvm Lokalbanken

230 kvm, Kontor.................... .......Västbergavägen 24 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41777666

560 - 2120 kvm, Kontor.......... .Instrumentv. 23 - 25 Thomas Simonson................. .....................08-666 10 20 Stettin....................................... .....Objekt nr 41728779

621 kvm, Kontor.................. .......Hammarby Kaj 14-18 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41756380

Lokalbanken

350 kvm, Kontor....................... ...Spjutvägen 5, Hus C Jennie Harjanne.......................... ..................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41773355 403 kvm, Kontor...........................Spjutvägen 7,Hus B Jennie Harjanne.......................... ..................0841039080 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752625 472 kvm, Kontor...................... .......Veddestavägen 17 Christofer Elg................................... ...............084574527 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41763014 498 kvm, Kontor.................. ...........Veddestavägen 17 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760477 590 kvm, Kontor................. ...........Veddestavägen 15 Christofer Elg................................ ..................084574527 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41776445 837 kvm, Kontor.................. ..........Veddestavägen 15 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41777617 950 kvm, Kontor.................... ..Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41775768 977 kvm, Kontor................ ............Veddestavägen 17 Christofer Elg............................... ...................084574527 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41760479 1480 kvm, Kontor.............. ............Veddestavägen 15 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate................Objekt nr 41772683 1610 kvm, Produktionslokal......Veddestavägen 17 Christofer Elg.................................... ..............084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776540 1660 kvm, Produktionslokal......Veddestavägen 15 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41763019 2215 kvm, Kontor................. .........Veddestavägen 15 Christofer Elg.................................. ................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760482 2340 kvm, Produktionslokal.....Veddestavägen 17 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41777618

KISTA

103 kvm, Kontor....................... .........Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41773196 178 kvm, Kontor................. ...........Kronborgsgränd 12 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41760838 266 kvm, Kontor....................... .........Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41771484

299 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 19 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41760823 345 kvm, Kontor................................Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel.............................. ..................084574522 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41771764 400 kvm, Kontor......................... ............Viderögatan 3 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41743114 470 kvm, Kontor..................................Strömögatan 12 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41711529 500 kvm, Övrig lokal.................... .....Bergengatan 10 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam......................... .........Objekt nr 41773669 531 kvm, Kontor..............................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41777551 661 kvm, Kontor.................. ..........Haukadalsgatan 10 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41775772 811 kvm, Kontor.................................Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41777395 856 kvm, Kontor................................Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41760489

h-k

8500 kvm, Lagerlokal................... ........Vandagatan 3 Markus Gahnfelt...........................................0424492235 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41775947

KUNGENS KURVA× 200 - 2750 kvm, Kontor..................Pyramidbacken 1 Isabell Lindman................................ ...........08-54583548 AB Sagax................................... ....Objekt nr 41770554 1000 kvm, Kontor.................. ..........Pyramidbacken 3 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41774818

KUNGSHOLMEN

9 - 62 kvm, Kontor.....................Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41757680 56 kvm, Kontor..................... ........Kungsbro Strand 29 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41774505 141 kvm, Kontor...............................Fleminggatan 20 Klas Andersson.............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773631 151 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson.............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775935 176 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson.............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774501

1000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41760835 1080 kvm, Kontor................... ..........Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41760491 1936 kvm, Kontor.................... .........Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760492 2000 kvm, Kontor.........................Kronborgsgränd 15 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB................. .Objekt nr 41771232 2000 - 6000 kvm, Kontor.......... Haukadalsgatan 2-8 Isabell Lindman............................ ..............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41765815 2792 kvm, Kontor.................... .........Skalholtsgatan 2 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760493 3295 kvm, Kontor................. ..........Haukadalsgatan 3 Lars Persson.............................. ..................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41764118 4000 kvm, Kontor.........................Kronborgsgränd 15 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41771233 5000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg.................................................086158921 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41767659

284 kvm, Kontor..........................S:t Göransgatan 84 Marie Stopner............................................... 086902500 Olov Lindgren AB........................ Objekt nr 41766015 243 kvm, Kontor............................ Gjörwellsgatan 30 Sofia Sköld................................................ 08-555 148 73 Fabege AB...................................Objekt nr 41752445 247 kvm, Kontor....................Sankt Göransgatan 159 Thobias Leidenfors.......................... ...............087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760278 259 kvm, Kontor................... ......Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771453 263 kvm, Kontor............... .....Nordenflychtsvägen 74 Sofia Sköld.............................. ....................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41777560

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

267 kvm, Kontor.......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774503 268 kvm, Kontor.Fleminggatan 64 /Arbetargatan 31 Margaretha Nilsson......................................08-6902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766795 291 kvm, Butik......................... ...........Kungsbroplan 2 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775858 360 kvm, Kontor...........................S:t Göransgatan 63 Marie Stopner............................ .....................086902500 Olov Lindgren AB..................... ...Objekt nr 41771650 368 kvm, Kontor................ ......Igeldammsgatan 22 C Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41753844 446 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770295 460 - 1100 kvm, Kontor............Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752447 500 - 3200 kvm, Kontor...........Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld................................ ..................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41774506 600 kvm, Kontor............... ........Lindhagensgatan 116 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41757679

653 kvm, Kontor............... ...........Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768258 662 kvm, Kontor................... .....Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775570

Lokalbanken

384 kvm, Kontor....................... ........Sjöviksbacken 26 Christofer Elg.................................... ..............084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760496

LUNDA

635 - 1820 kvm, Kontor....................Fagerstagatan 5 Isabell Lindman............................... ............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41765816 1000 - 3300 kvm, Kontor............ Finspångsgatan 49 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41774817 1035 kvm, Kontor..........................Finspångsgatan 49 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776068

MARIEBERG

180 kvm, Kontor...............................Rålambsvägen 17 Sofia Sköld.................................. ................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41774978 235 kvm, Kontor...............................Rålambsvägen 17 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775258 467 kvm, Kontor...............................Rålambsvägen 17 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41771833 467 kvm, Kontor...............................Rålambsvägen 17 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771832

MARIEHÄLL

251 kvm, Kontor......................... ...........Ältavägen 202 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam............................. .....Objekt nr 41773678

446 kvm, Kontor.............................Årstaängsvägen 9 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769240

396 kvm, Kontor...................................Smedjegatan 8 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41773680

448 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769242

973 kvm, Kontor........................ ........Markusplatsen 1 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41762021

475 kvm, Kontor................. ........Årstaängsvägen 21B Camilla Waxin........................... .....................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769245

3960 kvm, Kontor............................Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41764711

571 kvm, Kontor.............................Årstaängsvägen 9 Camilla Waxin........................ ........................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769251

NORRMALM

760 - 1640 kvm, Kontor............. .Årstaängsvägen 31 Katja Meller............................. .........................087912494 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41772826 769 kvm, Kontor............................Årstaängsvägen 25 Camilla Waxin........................ ........................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769262 780 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin........................... .....................08-4128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769263 796 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 25 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769264 1159 kvm, Kontor................. .....Årstaängsvägen 21C Camilla Waxin.................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769267 1233 kvm, Kontor................ ......Årstaängsvägen 21B Camilla Waxin.................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769268

450 - 1210 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 20 Johanna Andersson...................... ............08-556 747 28 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41752385

1731 kvm, Kontor.................. ....Årstaängsvägen 21C Camilla Waxin........................................... .....08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769273

1132 kvm, Kontor........................Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41753846

475 kvm, Kontor................... ........Ulvsundavägen 106 Per Åsbrandt................................ ..............08-556 747 03 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752386

2769 kvm, Kontor................... ....Årstaängsvägen 21B Camilla Waxin....................................... .........08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769276

1292 kvm, Kontor........................Igeldammsgatan 22 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41754890

795 kvm, Kontor............................Karlsbodavägen 20 Johanna Andersson.................... ..............08-556 747 28 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41752388

NACKA

1700 - 3400 kvm, Kontor...........Fleminggatan 12-14 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41777259

MARIEVIK

2350 kvm, Kontor...........................Gjörwellsgatan 30 Sofia Sköld.................................. ................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775257

LIDINGÖ

10 kvm, Kontorshotell....... Stockholmsvägen 31-35 Stefan Mogel.................................. .............076-0100 310 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755537

120 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 37 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41775840 130 kvm, Kontor........................ ...Olof Palmesgata 13 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41768420 135 kvm, Kontor..........................Drottninggatan 71 D Marie Stopner............................. ....................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41771783 138 kvm, Kontor................. ..................Sveavägen 166 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770521 140 kvm, Kontor...................... ............Brunnsgatan 11 Ulf Eriksson............................... .................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768257 148 kvm, Kontor....................... ............Sveavägen 166 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770522 150 - 250 kvm, Övrig lokal................Sveavägen 149 Thérèse Högstedt.....................................08-558 054 15 Fabege AB.....................................Objekt nr 41774581 156 kvm, Kontor..........................Jakobsbergsgatan 9 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41772595 160 kvm, Kontor................... ................Sveavägen 166 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41776201

35 kvm, Kontorshotell............... Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark.......................................08-743 80 80 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41760828

173 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Liselott Thelenius........................................010-4481459 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 413052

80 kvm, Kontor.................................Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors......................... ................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41770496

180 kvm, Kontor....................... .................Slöjdgatan 9 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41774548

142 kvm, Butik...................... .....Årstaängsvägen 21C Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771352

120 kvm, Butik......................... ...........Ektorpsvägen 2 Thobias Leidenfors......................... ................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41764070

183 kvm, Kontor..................................Tegnérgatan 2A Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768501

154 kvm, Kontor..............................Årstaängsvägen 9 Camilla Waxin........................... .....................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769202

234 kvm, Butik...................... ................Ältavägen 202 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam...................................Objekt nr 41773679

120 kvm, Butik..............................Årstaängsvägen 21 Camilla Waxin........................... .....................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41771351

390 kvm, Kontor.............. ..........Stockholmsvägen 35 Ulf Eriksson................................ ................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41767666

251 kvm, Utbildningslokal........... Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763974

i Stockholm 140-14 000 kvm lokalbanken

360 kvm, Kontor.................. ......Årstaängsvägen 21B Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769230

984 kvm, Kontor.................. ......Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771455

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

× LILJEHOLMEN

192 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 37 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774649 203 kvm, Kontor................. .........Luntmakargatan 66 Claes Wallberg.............................................08-55519920 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41771532

216 kvm, Butik........................... .......Olof Palmes Gata Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771350 222 kvm, Kontor.............. ......Malmskillnadsgatan 39 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41775004 261 kvm, Kontor.................. ........Olof Palmes Gata 13 Pär Sandström........................ .......................08-6740300 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41777698 270 kvm, Kontor.................... ...............Sveavägen 166 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41776076 290 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 27 Ulf Eriksson................................... .............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41769854 308 kvm, Kontor..................................Barnhusgatan 3 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41766798 310 kvm, Butik........................ .....Birger Jarlsgatan 37 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769802 315 kvm, Kontor................... .......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson................................. ...............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776087 330 kvm, Kontor.................... ......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41769855 340 kvm, Kontor........................Jakobsbergsgatan 13 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41772279 358 - 387 kvm, Kontor................ ..Drottninggatan 25 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766834 383 kvm, Kontor................ ..Västra Trädgårdsgatan 8 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41772594 476 kvm, Kontor............................Olof Palmes Gata 9 Pär Sandström........................... ....................08-6740300 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41769815 500 - 508 kvm, Kontor.....................Sveavägen 61-63 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766837 595 kvm, Kontor.................... ....Jakobsbergsgatan 13 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter.................... ......Objekt nr 41772280 630 kvm, Kontor..................... .......Drottninggatan 29 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB................................... .Objekt nr 41775921 640 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 21 Pär Sandström.................................... ..........08-6740300 Förvaltnings AB Stadsmuren ....Objekt nr 41777700 650 kvm, Butik.................... ..................Hamngatan 15 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776290

k-r

800 - 8000 kvm, Kontor........... ....Rådmansgatan 40 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775571 815 kvm, Kontor..................... .......Hamngatan 15, 4 tr Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776088 820 kvm, Kontor...................... ................Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41773189 837 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Liselott Thelenius........................................010-4481459 Skanska Fastigheter................ ....Objekt nr 41770350 927 kvm, Kontor......................Regeringsgatan 63-65 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter...................... ....Objekt nr 41773978 1020 kvm, Kontor.................. ...Drottninggatan 27-29 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770511 1248 kvm, Kontor.................... ......Drottninggatan 92 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41754938 1357 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson................................... .............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41745803 1625 kvm, Kontor................. ....Hamngatan 15, 4-5 tr Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776085 1755 kvm, Kontor.................... .Hamngatan 15, 6-8 tr Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776089 2445 kvm, Kontor......................Hamngatan 15, 2-4 tr Ulf Eriksson................................... .............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776086 2578 kvm, Kontor....................Regeringsgatan 63-65 Niclas Österberg..................... ........................087912491 AMF Fastigheter.................. ........Objekt nr 41773505 5878 kvm, Kontor....................Regeringsgatan 63-65 Niclas Österberg..................... ........................087912491 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41773506 5885 kvm, Kontor................. ................Hamngatan 15 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41775544

NYBOHOV

716 kvm, Kontor....................... .......Förmansvägen 11 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group................ .Objekt nr 41776295

ROSERSBERG

2000 - 5000 kvm, Lagerlokal......... Skansv./Metallv. Richard Helgesson......................................08-58553037 NCC Property Development AB.Objekt nr 41756967 2000 - 10000 kvm, Lagerlokal...... Skansv./Metallv. Richard Helgesson........................ .............08-58553037 NCC Property Development AB.Objekt nr 41756968

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

2000 - 35000 kvm, Lagerlokal...... Skansv./Metallv. Richard Helgesson............................ .........08-58553037 NCC Property Development AB.Objekt nr 41740533

SIGTUNA

8995 kvm, Produktionslokal........... Industrigatan 7 Charlotte Söderholm.....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774327

SKARPNÄCK

150 kvm, Kontor.................... .....Flygfältsgatan 12-16 Anna Johansson................... ........................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41777363 380 kvm, Kontor................... ......Flygfältsgatan 12-16 Anna Johansson.................... .......................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41773107

SKÄRHOLMEN

250 kvm, Kontor.................. .............Storsätragränd 5 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax............................ ..........Objekt nr 41772464 270 - 970 kvm, Kontor............... .Stensätravägen 2-4 Isabell Lindman............................ ..............08-54583548 AB Sagax................................. .....Objekt nr 41763845 280 kvm, Kontor.................. .............Botkyrkavägen 4 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax............................... .......Objekt nr 41775823

393 kvm, Kontor.................. ........Stensätravägen 3 C Christofer Elg............................... ...................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760554 488 kvm, Produktionslokal...... Stensätravägen 3 A Christofer Elg........................................ ...........084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776541 700 kvm, Kontor.................. ........Stensätravägen 9 A Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41772689 1000 kvm, Kontor................. .......Stensätravägen 9 A Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41772690 1400 kvm, Butik.................. ..............Storsätragränd 5 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax................................. .....Objekt nr 41768064 4500 - 9500 kvm, Kontor.............Stensätravägen 13 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756887 5865 kvm, Lagerlokal................ ..Storsätragränd 3-5 Per Åsbrandt............................... ...............08-556 747 03 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775259

SKÖNDAL

130 - 2300 kvm, Övrig lokal......Carl Cebardts väg 4 Lars Nurminen .................................. .........08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41742244

471 kvm, Kontor................... .....Hovslagarevägen 3 A Eva-Lotta Svensson..................................0733-57 67 33 Kungsleden .......................... ........Objekt nr 41761878

176 kvm, Kontor...................................Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755587

473 kvm, Kontor..........................Sjöängsvägen 17-21 Anna Johansson...................... .....................0841039083 Valad Property Group................ .Objekt nr 41772538

183 kvm, Kontor............................ ......Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755585

75 - 315 kvm, Kontor................ .....Sjöängsvägen 1-3 Anna Johansson....................... ....................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41768495

495 kvm, Kontor...................... .......Bergkällavägen 36 Mica Fischerström..................... ..................0736734813 Dagon ....................................... ....Objekt nr 41770242

186 kvm, Kontor.......................... ..........Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41772584

120 kvm, Kontor.......................................Skolvägen 14 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41771389

521 kvm, Kontor.......................................Skolvägen 12 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776479

220 - 442 kvm, Kontor................. .....Storgatan 60-78 Johanna Andersson...................... ............08-556 747 28 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775423

123 kvm, Kontor.................... ......Sjöängsvägen 15-21 Anna Johansson..................... ......................0841039083 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771230

568 kvm, Kontor.........................Sofielundsvägen 2-6 Eva-Lotta Svensson..................................0733-57 67 33 Kungsleden .......................... ........Objekt nr 41761895

224 kvm, Kontor................... .......Gelbgjutarevägen 5 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41772583

130 kvm, Kontor.................... ..............Sjöängsvägen 7 Anna Johansson...................... .....................0841039083 Valad Property Group................ .Objekt nr 41768036

1061 kvm, Övrig lokal................... ....Tingsvägen 29 E Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam........................... .......Objekt nr 41773677

228 kvm, Kontor................. .........Gelbgjutarevägen 5 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41770436

170 kvm, Kontor.................. ............Turebergsvägen 5 Anna Johansson.................... .......................0841039083 Valad Property Group............. ....Objekt nr 41752608

1125 kvm, Kontor...................................Esbogatan 18 Jeanette Ljungberg..................... ................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768610

248 kvm, Kontor...................... ...........Industrivägen 7 Eva-Lotta Svensson..................................0733-57 67 33 Kungsleden ............................... ..Objekt nr 41776923

200 kvm, Kontor................. ...Oppegårdsstråket 11 B Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam...................................Objekt nr 41773675

1413 kvm, Kontor.................... .......Bergkällavägen 36 Mica Fischerström........................................0736734813 Dagon ...................................... .....Objekt nr 41770244

260 kvm, Kontor.................... .........Englundavägen 13 Johanna Andersson.................... ..............08-556 747 28 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41775426

206 kvm, Kontor................... .................Bäckvägen 20 Eva-Lotta Svensson..................................0733-57 67 33 Kungsleden ............................. ....Objekt nr 41774567

1464 kvm, Butik.................... .............Tingsvägen 29 D Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam...................................Objekt nr 41773674

260 - 300 kvm, Kontor.....................Svetsarvägen 24 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775438

213 kvm, Kontor.................. ................Sjöängsvägen 9 Anna Johansson.................... .......................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41774491

3493 kvm, Kontor................... .......Bergkällavägen 28 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41754976

270 kvm, Kontor.......... Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne......................... ...................0841039080 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41755522

217 kvm, Kontor........................ .....Bergkällavägen 36 Mica Fischerström........................................0736734813 Dagon ...................................... .....Objekt nr 41770243

4938 kvm, Kontor.................... .........Esbogatan 16-18 Jeanette Ljungberg...................... ...............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.....Objekt nr 41768612

283 kvm, Kontor........................... .....Industrivägen 12 Peter Wierth...................................... ........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755544

240 kvm, Kontor.......................................Skolvägen 14 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................Objekt nr 41760484

SOLNA

500 - 3000 kvm, Kontor............ Carl Sebards väg 4b Lars Nurminen ................................. ..........08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal.............Objekt nr 41750685

SOLLENTUNA

245 kvm, Kontor................. ..........Hovslagarevägen 3 Eva-Lotta Svensson..................................0733-57 67 33 Kungsleden .......................... ........Objekt nr 41761957 285 kvm, Övrig lokal............ Oppegårdsstråket 11 B Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam...................................Objekt nr 41773673 344 kvm, Kontor..............................Sjöängsvägen 1-3 Anna Johansson................... ........................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41775641 350 kvm, Kontor........................ .....Bergkällavägen 28 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752621 357 kvm, Kontor.................... ..........Djupdalsvägen 27 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760483 364 kvm, Kontor................... ..........Turebergsvägen 5 Anna Johansson...................... .....................0841039083 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752622

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

52 kvm, Butik............................. .........Storgatan 60-78 Thérèse Högstedt.....................................08-558 054 15 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41775421 52 - 120 kvm, Butik..................... ......Storgatan 60-78 Thérèse Högstedt......................................08-558 054 15 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775422 52 - 467 kvm, Butik..................... ......Storgatan 60-78 Thérèse Högstedt.....................................08-558 054 15 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775424 119 kvm, Kontor..................... ......Gelbgjutarevägen 5 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41770435 160 kvm, Kontor.......................... ........Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768017 174 kvm, Kontor.......................... ........Vretenvägen 12 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763829 176 kvm, Butik............................. ........Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755568

i Stockholm 140-14 000 kvm

223 kvm, Kontor.................. .......Vinthundsvägen 159 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760277

lokalbanken

Lokalbanken

291 kvm, Kontor................... ..........Industrivägen 10a Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755540 297 kvm, Kontor.......... Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne...................... ......................0841039080 Valad Property Group................ .Objekt nr 41776333 301 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10a Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755539 302 kvm, Kontor....................Åldermansvägen 19-21 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755559 305 - 1220 kvm, Kontor............... ....Råsundavägen 1 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725760 307 kvm, Kontor................. .........Gelbgjutarevägen 6 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775378 311 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm.................. ..................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776763 322 kvm, Kontor......................... .....Gårdsvägen 14-18 Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41777256

× 326 kvm, Kontor.......... Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne..................... .......................0841039080 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771914 327 kvm, Kontor..............................Banvaktsvägen 12 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775699 327 kvm, Kontor.............................Banvaktsvägen 20 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775698 328 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775229 338 - 500 kvm, Kontor...............................Dalvägen 8 Lena Holmström........................................08-556 747 39 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41775404 357 kvm, Kontor........................ ........Torggatan 13-15 Jeanette Ljungberg....................... ..............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.....Objekt nr 41767667 361 kvm, Kontor..................... .....................Dalvägen 4 Johanna Andersson.................. ................08-556 747 28 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41775402 368 kvm, Kontor............................Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755573 370 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770206 370 kvm, Kontor...............................Pyramidvägen 2D Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41776908 376 kvm, Kontor................... .............Svetsarvägen 10 Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41775439 382 kvm, Kontor..................... .............Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg....................... ..............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774995 387 kvm, Kontor.................... ...........Industrivägen 19 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755565 407 kvm, Kontor..................... ..........Industrivägen 17 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41773404 435 kvm, Kontor.................. ............Englundavägen 7 Johanna Andersson.................... ..............08-556 747 28 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41775430 435 kvm, Kontor..................... ..........Industrivägen 19 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755546 435 kvm, Kontor............... .................Röntgenvägen 2 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755553 439 kvm, Kontor....................... .............Vretenvägen 4 Jeanette Ljungberg...................... ...............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775499

r-s

456 kvm, Kontor................................Svetsarvägen 15 Johanna Andersson................... ...............08-556 747 28 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775440 480 kvm, Kontor...................... .......Englundavägen 11 Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775425 481 kvm, Kontor.................. ....Industrivägen 10A, bv Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755556 485 kvm, Kontor..................... ..........Englundavägen 9 Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775436 495 kvm, Kontor................................Industrivägen 17 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775379 500 kvm, Kontor........................ ...............Bangatan 21 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760269 500 kvm, Kontor..................... ..............Vretenvägen 4 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775085 500 - 1475 kvm, Kontor............... ...Englundavägen 5 Johanna Andersson................... ...............08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775429 500 - 1800 kvm, Kontor............ Englundavägen 9-11 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41777286 500 - 60000 kvm, Kontor..Dalvä. 28, Vinterv., Lokv. Lena Holmström........................ ................08-556 747 39 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41775401 501 kvm, Kontor............. .......Åldermansvägen 19-21 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755541 513 kvm, Kontor...................... ............Industrivägen 7 Eva-Lotta Svensson..................................0733-57 67 33 Kungsleden ............................ ......Objekt nr 41776196 528 - 1238 kvm, Kontor.Gårdsvägen 7, Rättarvägen 3 Jennie Harjanne............................................0841039080 Valad Property Group................ .Objekt nr 41774960 530 kvm, Kontor...................... .............Gårdsvägen 13 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775407 536 kvm, Kontor....................... .............Pipers Väg 2 B Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775414 540 kvm, Kontor................... ........Hemvärnsgatan 17 Jeanette Ljungberg........................ .............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755569 547 kvm, Kontor.................... ...........Englundavägen 8 Johanna Andersson..................... .............08-556 747 28 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775435 547 kvm, Kontor.................... ...........Pipers Väg 2 A-B Johanna Andersson.................... ..............08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775413 549 kvm, Kontor.............................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg......................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768574

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

872 kvm, Kontor....................... .........Industrivägen 14 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755543

553 kvm, Kontor........................ ..................Dalvägen 4 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB................................. ...Objekt nr 41775403

889 kvm, Kontor............................Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg..................... ................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771817

553 kvm, Kontor....................... .........Industrivägen 19 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755555

900 kvm, Lagerlokal................ .......Smidesvägen 4-8 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775437

600 - 3190 kvm, Kontor.............................Dalvägen 8 Lena Holmström............................ ............08-556 747 39 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775405

911 kvm, Kontor................................Frösundaleden 2 Lars Persson.................................. ..............010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717113

602 kvm, Lagerlokal............... ........Englundavägen 7 Johanna Andersson...................... ............08-556 747 28 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41775431

944 kvm, Kontor..............................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg....................... ..............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766780

603 kvm, Kontor..................... .......Hemvärnsgatan 17 Jeanette Ljungberg.................... .................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41770493

978 kvm, Kontor............................ ......Vretenvägen 13 Jeanette Ljungberg......................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774994

620 kvm, Kontor............................ ........Pipers Väg 2 B Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775415

995 kvm, Kontor............................Anderstorpsv 8-16 Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762934

639 kvm, Kontor..................... .......Hemvärnsgatan 22 Jeanette Ljungberg.................... .................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774689

995 kvm, Kontor.......................Anderstorpsvägen 12 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760271

650 kvm, Kontor......................... ......Englundavägen 7 Johanna Andersson.................. ................08-556 747 28 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41775432

995 kvm, Kontor......................................Gårdsvägen 8 Johanna Andersson................... ...............08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775411

650 - 1337 kvm, Kontor.......... Gårdsv. 7, Rättarv.n 3 Jennie Harjanne.......................... ..................0841039080 Valad Property Group................ .Objekt nr 41755153

1015 kvm, Kontor..................................Armégatan 38 Per Åsbrandt................................. .............08-556 747 03 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775419

650 - 1355 kvm, Kontor............... ...Englundavägen 7 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB................................ ....Objekt nr 41775434

1030 kvm, Kontor...................... ...........Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755580

659 kvm, Kontor........................ ........Industrivägen 23 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41777634

1050 kvm, Lagerlokal................ .....Englundavägen 5 Johanna Andersson.................... ..............08-556 747 28 Fabege AB............................... .....Objekt nr 41775428

695 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770208

1052 kvm, Kontor................. .............Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755549

700 - 1400 kvm, Kontor................. .....Gårdsvägen 10 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41775406

1213 kvm, Kontor...........................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg...................... ...............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771479

749 kvm, Kontor......................... ......Englundavägen 9 Johanna Andersson..................................08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41776928

1363 kvm, Kontor................ ....Hemvärnsgatan 15-17 Jeanette Ljungberg........................ .............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771007

761 kvm, Kontor.............................Hemvärnsgatan 11 Jeanette Ljungberg...................... ...............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755570

1531 kvm, Kontor................. ........Hemvärnsgatan 15 Jeanette Ljungberg......................... ............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763868

785 kvm, Kontor........................... .........Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755581

1550 kvm, Kontor.................. ...............Armégatan 38 Per Åsbrandt................................. .............08-556 747 03 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41775420

844 kvm, Kontor.................................Röntgenvägen 7 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755545

1815 kvm, Kontor................... ..............Vretenvägen 8 Jeanette Ljungberg....................... ..............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755582

500 kvm, Kontor............................Finspångsgatan 51 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41752825

2118 kvm, Kontor................... ..Hemvärnsgatan 15-17 Jeanette Ljungberg........................ .............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41771006

591 - 3500 kvm, Kontor.............. ...Stormbyvägen 24 Pär Sandström...............................................08-6740300 Förvaltnings AB Stadsmuren ....Objekt nr 41770238

2186 kvm, Kontor......................... ......Torggatan 13-15 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766869

2200 kvm, Kontor......................Kronofogdevägen 54 Mica Fischerström........................................0736734813 Dagon ............................................Objekt nr 41771623

2600 kvm, Kontor..............................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755550

STADSHAGEN

2935 kvm, Kontor..............................Röntgenvägen 2 Tina Magnuson............................................08-665 68 82 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755557 2962 kvm, Kontor............... ..Gunnar Asplunds Allé 6 Liselott Thelenius........................................010-4481459 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 414784 3200 kvm, Kontor................ ....Gunnar Asplunds Allé Liselott Thelenius........................................010-4481459 Skanska Fastigheter................ ....Objekt nr 41770403 3399 kvm, Kontor...........................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg.....................................070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771480 3970 kvm, Kontor.................... .........Svetsarvägen 15 Johanna Andersson................... ...............08-556 747 28 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41775441 4749 kvm, Kontor............................Solna Strandväg 3 Jeanette Ljungberg....................... ..............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771481 8000 - 15000 kvm, Kontor....... Solna Strandväg 2-4 Lena Holmström........................ ................08-556 747 39 Fabege AB........................... .........Objekt nr 41775443

SPÅNGA

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

1965 kvm, Kontor.....................Anderstorpsvägen 12 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777663

SUNDBYBERG

240 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41771670 306 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41772817 391 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41772816 475 kvm, Kontor.................... .............Löfströms Allé 7 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760302

507 kvm, Kontor............................Alströmergatan 20 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776440

500 - 12000 kvm, Kontor............... .Löfströms Allé 5 Billy Forsell......................................... .........010-4480293 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41707903

744 - 1025 kvm, Kontor............Kungsholmstorg 5-7 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41733150

501 kvm, Kontor.................. ...................Ågatan 10-12 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762575

912 kvm, Kontor................... .........Alströmergatan 20 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774810

592 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41774899

1026 kvm, Kontor................ .......Lindhagensgatan 90 Liselott Thelenius........................................010-4481459 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717130

3000 - 40000 kvm, Kontor............. ..Gesällvägen 23 Billy Forsell......................................... .........010-4480293 Skanska Fastigheter................... ........Objekt nr 66963

1030 kvm, Kontor.................... ......Warfvinges väg 35 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41761580

SÄTRA

1140 kvm, Kontor................. .........Warfvinges väg 35 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41761582 1140 kvm, Kontor.................. ........Warfvinges väg 35 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41761581 1192 kvm, Kontor...................... .....Warfvinges väg 35 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41761660

82 kvm, Kontor.................... ........Glömmingegränd 37 Margaretha Nilsson......................................08-6902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41759932

1770 kvm, Kontor................... .......Warfvinges väg 35 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41761583

250 - 3524 kvm, Kontor................Stormbyvägen 2-4 Pär Sandström.......................... .....................08-6740300 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41757222

2340 kvm, Kontor.................... ......Warfvinges väg 35 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41761584

263 kvm, Kontor................. ...............Fagerstagatan 4 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760505

3472 kvm, Kontor.................. ........Warfvinges väg 35 Christofer Elg............................... ...................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41761585

283 kvm, Produktionslokal............Fagerstagatan 4 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760506

5000 - 55000 kvm, Kontor..... Lindhagensgatan 112 Anna-Maria Kääriä......................................010-4481602 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41770351

297 kvm, Kontor................. ...........Stormbyvägen 2-4 Walter Soto................................. ....................08-6740375 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746458

5251 kvm, Kontor................. .........Warfvinges väg 35 Christofer Elg................................ ..................084574527 GE Capital Real Estate.................Objekt nr 41761586

400 - 2635 kvm, Kontor.............. ..Fagerstagatan 29 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41765818

401 kvm, Kontor................... ........Alströmergatan 20 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776439

14 kvm, Kontorshotell.................Stormbyvägen 2-4 Anna Westerlund........................ ..................08-6740345 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746457

i Stockholm 140-14 000 kvm lokalbanken

Lokalbanken

× ×

549 kvm, Kontor...................... ............Svetsarvägen 7 Johanna Andersson.................... ..............08-556 747 28 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41775442

190 kvm, Lagerlokal.......................Stensätravägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax............................. .........Objekt nr 41773532 270 kvm, Lagerlokal.......................Stensätravägen 9 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41776859 500 kvm, Kontor..............................Stensätravägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax........................... ...........Objekt nr 41773305 1220 kvm, Lagerlokal.....................Stensätravägen 9 Isabell Lindman............................ ..............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41777497 1500 - 3500 kvm, Lagerlokal........Stensätravägen 9 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41768065

SÖDERMALM

148 kvm, Kontor....................................Alsnögatan 11 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769799 150 kvm, Lagerlokal..................Brännkyrkagatan 44 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam............................ ......Objekt nr 41773663 152 kvm, Kontor...................................Tryckerigatan 8 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766836

s-s

208 kvm, Butik............................Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769206 219 kvm, Kontor............Götgatan 36/Brunogallerian Annelie Liljeqvist.......................... ...............08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769211 241 kvm, Kontor........................ .........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769213 245 kvm, Kontor................ .........Brännkyrkagatan 63 Pär Sandström......................... ......................08-6740300 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41777699 266 kvm, Kontor................ .....Rosenlundsgatan 29 C Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41772822 289 kvm, Kontor................... .............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769221 317 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770399 319 kvm, Kontor.................... ...........Katarinavägen 19 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41776310 321 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 19 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769225 330 kvm, Kontor.................... ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769226 330 kvm, Kontor.................Magnus Ladulåsgatan 63 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41776854 353 kvm, Kontor.......................... .......Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769227 355 kvm, Kontor....................... ........Katarinavägen 19 Nathalie Mårtensson..................................08-51400880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41776311 427 kvm, Kontor...................... ...........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769238 435 kvm, Kontor..............................Östgötagatan 100 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774996 438 kvm, Kontor....................................Hornsgatan 79 Maria Bittencourt........................................08-690 25 00 Olov Lindgren AB................. .......Objekt nr 41759928 477 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller............................... .......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41766948 483 - 1219 kvm, Kontor.... Söder Mälarstrand 25-79 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41725762 498 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775535

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

509 kvm, Kontor........................ ....Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt........................................08-690 25 00 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41768025 532 kvm, Kontor..................... ........Maria Skolgata 83 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771248 547 kvm, Kontor..........................Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777125 552 kvm, Kontor..................... ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769248 560 kvm, Kontor.................. ........Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769250 560 kvm, Kontor................. .........Långholmsgatan 27 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769215 560 kvm, Kontor.................... .........Maria Skolgata 81 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771249 625 kvm, Kontor.............. ........Rosenlundsgatan 29C Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41772823 676 kvm, Lagerlokal...............................Ringvägen 49 Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769256

710 kvm, Kontor................... ..............Maria Bangata 4 Camilla Waxin........................... .....................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771250 1079 kvm, Kontor................ ..............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769266 1085 kvm, Kontor.Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller............................... .......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41776288

SÖDERTÄLJE

14 kvm, Kontor...................... .................Järnagatan 16 Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776722 15 kvm, Kontor..................... ..................Järnagatan 16 Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776723 23 kvm, Kontor..............................Höglandsvägen 1 B Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41777498 24 kvm, Kontor..................... ....................Östergatan 8 Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41776728 29 kvm, Butik......................................Rådhusgatan 11 Birgitta Solberg.......................... .................08-55022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41777213 31 kvm, Lagerlokal.................. ..........Getingstigen 16 Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41777504

34 kvm, Kontor...................... .................Järnagatan 16 Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776721 35 kvm, Övrig lokal..............................Tältvägen 27 A Birgitta Solberg................................ ...........08-55022330 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41777506 36 kvm, Övrig lokal................... ..........Abborrstigen 9 Birgitta Solberg................................ ...........08-55022330 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41776735 36 kvm, Lagerlokal................................Storgatan 1 A Birgitta Solberg................................ ...........08-55022330 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41776732 43 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776990 44 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776726 46 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41776724 53 kvm, Övrig lokal................... ...........Myntstigen 14 Birgitta Solberg............................. ..............08-55022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41777501 54 kvm, Kontor....................... ............Bergsgatan 14 B Teoge.......................................... ....................0841082850 Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41776381 58 kvm, Butik......................... .......Höglandsvägen 9 A Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41777499 58 kvm, Kontor.................... ................Köpmangatan 1 Birgitta Solberg............................. ..............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776725 60 kvm, Övrig lokal................................Silverstigen 1 Birgitta Solberg............................. ..............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41777502 61 kvm, Kontor..................... ..............Rönnvägen 10 A Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41776733 68 kvm, Kontor............................Höglandsvägen 15 A Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41777500 71 kvm, Kontor..................... .................Getingstigen 6 Birgitta Solberg............................ ...............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41777503 75 kvm, Övrig lokal............... .Ekensbergsgatan 15 A Birgitta Solberg............................. ..............08-55022330 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41776729 80 kvm, Kontor........................ ..................Orrstigen 16 Birgitta Solberg.............................. .............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776720

92 kvm, Kontor...........................................Liljestigen 1 Birgitta Solberg.............................. .............08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776734 105 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777215 136 kvm, Kontor......................... ................Storgatan 1 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770209 152 kvm, Butik............................. .........Bragevägen 34 Birgitta Solberg................................ ...........08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41775448 167 kvm, Övrig lokal................. ............Hagagatan 14 Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41776731 168 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777216 174 kvm, Lagerlokal..........................Östergatan 28 A Birgitta Solberg................................. ..........08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776727 175 kvm, Lagerlokal.....................Viksängsvägen 2 A Birgitta Solberg................................. ..........08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41777505 245 kvm, Kontor......................... ................Storgatan 9 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775384 287 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777218 287 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777217 5707 kvm, Lagerlokal................. ........Framnäsvägen Thomas Bubbat................................................................... Valad Property Group................ .Objekt nr 41756996

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

TRÅNGSUND

570 kvm, Kontor.................... ..........Nytorpsvägen 5-7 Per Åsbrandt............................ ..................08-556 747 03 Fabege AB......................... ...........Objekt nr 41775446

TYRESÖ

81 kvm, Kontor.....................................Mossvägen 5 A Birgitta Solberg.......................... .................08-55022330 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41776730

335 kvm, Lagerlokal................... ....Vintervägen 32 B Andreas Dufva................................ ......... 08-503 052 87 Kungsleden ..................................Objekt nr 41776212 616 kvm, Produktionslokal.Bollmora Gårds v. 11-13 Andreas Dufva.......................................... 08-503 052 87 Kungsleden ..................................Objekt nr 41774569 847 kvm, Kontor.................... .........Solkraftsvägen 13 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760297

i Stockholm 140-14 000 kvm lokalbanken

Lokalbanken

× ×

32 kvm, Övrig lokal................. ....Bergsättravägen 12 Birgitta Solberg........................... ................08-55022330 Telge Fastigheter AB....................Objekt nr 41776719

TÄBY

VASASTAN

17 kvm, Kontor........................ ...........Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt........................ .....................08-556 747 03 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775444

10 - 50 kvm, Kontorshotell.............Norrtullsgatan 6 Bo Fuglsang........................................ .......08-586 10 704 Strandvägen 7A...................... .....Objekt nr 41740541

115 kvm, Övrig lokal.........................Attundafältet 16 Catrin Viksten........................... .................08-501 170 13 Kungsleden ..................................Objekt nr 41776877

79 kvm, Kontor...................... ..........Surbrunnsgatan 6 Margaretha Nilsson......................................08-6902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766796

420 kvm, Kontor...................... ............Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41753329

100 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769195

469 kvm, Kontor..................... ............Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt................................ ..............08-556 747 03 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41775445

148 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769199

1120 kvm, Kontor.................... ............Svetsarvägen 2 Nathalie Mårtensson ...............................08-514 00 880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41753333

160 kvm, Kontor................. ....................Vegagatan 14 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777511

ULVSUNDA

876 kvm, Kontor.................Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson.................. ................08-556 747 28 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41752389 1545 kvm, Kontor.......... ....Ranhammarsvägen 16-18 Johanna Andersson................. .................08-556 747 28 Fabege AB.....................................Objekt nr 41752387

UPPLANDS VÄSBY

148 kvm, Kontor.....................................Sandavägen 2 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774559 297 kvm, Kontor................. .....Optimusvägen 12, 1 tr Erik Skalin...................................... ...............08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770213 402 kvm, Kontor................ .......Optimusvägen 12, BV Erik Skalin....................................... ..............08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770214 415 kvm, Kontor...........................Anton Tamms väg 1 Erik Skalin.....................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770215 850 - 1422 kvm, Lagerlokal......... Optimusvägen 12 Erik Skalin................................................. ....08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770401 974 kvm, Kontor..................Anton Tamms väg 1, 3 tr Erik Skalin.................................... .................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770217 1065 kvm, Kontor............................Optimusvägen 14 Erik Skalin......................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770218 7000 kvm, Kontor.............................Saturnusvägen 2 Isabell Lindman............................ ..............08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41765813

UPPLANDS-BRO

9000 - 162000 kvm, Mark.. Brunna Industriområde Richard Helgesson...................... ...............08-58553037 NCC Property Development......Objekt nr 41729033

209 kvm, Kontor....................................Dalagatan 100 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770292 217 kvm, Restaurang.Birger Jarlsg. 39/ Jutas Backe Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769208 230 - 830 kvm, Kontor............... .........Sveavägen 159 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771933 241 kvm, Kontor..................... ...............Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................ .............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41764006 246 kvm, Kontor.................. ................Sveavägen 159 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770520 249 kvm, Kontor...................... ...............Sveavägen 31 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773183 277 kvm, Kontor................... .....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41743591 283 kvm, Kontor.............................Markvardsgatan 2 Anna Westerlund...................... ....................08-6740345 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41775217 284 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 32 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768866 289 kvm, Kontor.................... ................Dalagatan 100 Klas Andersson............................. .................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770294 298 kvm, Kontor...................... ..Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41737799 302 kvm, Kontor.................... ....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41772358

s-v

310 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769224 310 - 1723 kvm, Kontor........ Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770400 353 kvm, Kontor................ ....Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769228 390 kvm, Kontor.................................Ynglingagatan 6 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.............................. ......Objekt nr 41752520 400 kvm, Kontor.................... ....Sankt Eriksgatan 113 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768099 400 kvm, Kontor................... .....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771760 407 kvm, Kontor....................... ..........Gävlegatan 18 C Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760524 408 kvm, Kontor................... .............Gävlegatan 18 B Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760525 408 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769236 451 kvm, Kontor..................... ...............Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................ .............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41760833 475 kvm, Kontor....................... ........Hälsingegatan 40 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776824 498 kvm, Kontor...................... ..............Dalagatan 100 Klas Andersson................................. .............08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769246 500 kvm, Kontor................................Ynglingagatan 14 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41755025 547 kvm, Kontor................... ...........Hälsingegatan 43 Styrbjörn Rudfelt............................ .............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41760819 568 kvm, Kontor.................. ..............Gävlegatan 18 C Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760526 577 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769252 584 kvm, Kontor..................... ...Sankt Eriksgatan 113 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768100 586 kvm, Kontor.................... ....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41746500 587 kvm, Kontor.....................................Gävlegatan 16 Suzanne Nobel............................. ...................084574522 GE Capital Real Estate................Objekt nr 41770437

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

615 kvm, Kontor..................................Ynglingagatan 6 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41777260 629 kvm, Kontor...................................Sveavägen 159 Sofia Sköld................................................ ..08-555 148 73 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41756966 635 kvm, Kontor....................... .............Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................... ..........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41775736 636 kvm, Kontor................... ...........Hälsingegatan 40 Katarina Cygnaeus...................... ..............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776823 652 kvm, Kontor.................... ....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus........................ ............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41770434 662 kvm, Kontor......................................Vegagatan 18 Klas Andersson.................................. ............08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769255 730 kvm, Kontor...............................Hälsingegatan 40 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776822 772 kvm, Kontor................... .....Sankt Eriksgatan 113 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41772748 783 kvm, Kontor.....................................Gävlegatan 16 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................Objekt nr 41770339

793 - 20000 kvm, Kontor.......... Norra Stationsgatan Annika Eriksson.......................................+46858553022 NCC Property Development AB..Objekt nr 41765338 812 kvm, Kontor...................... .................Torsgatan 11 Lars Persson............................ ....................010-4481811 Skanska Fastigheter............... .....Objekt nr 41708453 818 kvm, Kontor........................... ......Gävlegatan 18 B Suzanne Nobel................................. ...............084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760529 824 kvm, Kontor........................ .........Gävlegatan 18 C Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760530 882 kvm, Kontor....................................Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.............................. ...........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41777688 894 - 20000 kvm, Kontor.......... Norra Stationsgatan Annika Eriksson............................ ...........+46858553022 NCC Property Development AB..Objekt nr 41765337 975 kvm, Kontor................... .....Sankt Eriksgatan 113 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41776027 985 kvm, Kontor...................................Sveavägen 151 Sofia Sköld..................................................08-555 148 73 Fabege AB.....................................Objekt nr 41771458 988 kvm, Kontor................ ....Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769265 1040 kvm, Kontor................... ...Sankt Eriksgatan 113 Suzanne Nobel................................................084574522 GE Capital Real Estate............... .Objekt nr 41768101

1257 kvm, Kontor........................ ..........Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41764003 1347 kvm, Kontor............................Hälsingegatan 43 Styrbjörn Rudfelt............................... ..........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41764002 1366 kvm, Kontor.................... ........Hälsingegatan 40 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41776821 1544 - 20000 kvm, Kontor........ Norra Stationsgatan Annika Eriksson............................. ..........+46858553022 NCC Property Development AB.Objekt nr 41765336 3231 - 20000 kvm, Kontor..... .Norra Stationsgatan Annika Eriksson........................... ............+46858553022 NCC Property Development AB.Objekt nr 41765219 4000 kvm, Kontor..................................Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................... ..........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB................. .Objekt nr 41774493

VÄLLINGBY

15 kvm, Kontorshotell..................... .....Siktgatan 1-3 Mica Fischerström....................... ................0736734813 Dagon ............................................Objekt nr 41770185 51 kvm, Kontor..................... ...............Ullångergatan 5 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam.......................... ........Objekt nr 41773668 145 kvm, Kontor..................................Multrågatan 34 Timo Siikaluoma............................................08-7200000 Wallenstam............................ ......Objekt nr 41773667 2468 kvm, Kontor........................Jämtlandsgatan 151 Teoge........................................... ...................0841082850 Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41776383 3529 kvm, Kontor...............................Sorterargatan 8 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763977 5400 kvm, Lagerlokal......... .Skattegårdsvägen 130 Teoge......................................... .....................0841082850 Förvaltnings AB Teoge .............. Objekt nr 41776382

VÄRTAN

113 kvm, Kontor..........................Sandhamnsgatan 36 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41738063 2015 kvm, Kontor................ ...Sandhamnsg. 63 b, 1tr Thomas Simonson................ ......................08-666 10 20 Stettin............................................Objekt nr 41728777

VÄSTBERGA

96 kvm, Kontor................... .............Drivhjulsvägen 26 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41768683 352 kvm, Kontor....................... .......Drivhjulsvägen 26 Christofer Elg.................................. ................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760538

389 kvm, Kontor....................... ..........Västberga Allé 4 Christofer Elg...................................................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760540

335 kvm, Kontor............................Ostmästargränd 10 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax............................... .......Objekt nr 41777556

400 - 2560 kvm, Kontor................ .Västberga allé 60 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax............................... .......Objekt nr 41770559

350 kvm, Lagerlokal.................. ..Årsta Skolgränd 18 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax................................... ....Objekt nr 41773201

420 kvm, Kontor................. ......Vretensborgsvägen 8 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41773120

470 kvm, Kontor.................... .............Byängsgränd 22 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax................................ ......Objekt nr 41770107

530 kvm, Lagerlokal................... ......Upplagsvägen 1 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41771396

517 kvm, Kontor................... .............Förmansvägen 2 Thobias Leidenfors..................... ...................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760290

650 - 3455 kvm, Kontor................ .Västberga allé 60 Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax............................. .........Objekt nr 41770560

520 kvm, Kontor.............................Ostmästargränd 8 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41777616

950 kvm, Kontor........................ .......Västberga allé 60 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax................................ ......Objekt nr 41777606

550 kvm, Kontor...........................Ostmästargränd 10 Isabell Lindman........................ ..................08-54583548 AB Sagax.............................. ........Objekt nr 41775827

14100 kvm, Kontor................. .........Västberga allé 60 Isabell Lindman......................... .................08-54583548 AB Sagax................................ ......Objekt nr 41775826

560 kvm, Kontor.............................Ostmästargränd 5 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41769968

ÅKERSBERGA

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

14 kvm, Kontor.................... ..............Företagsallén 10 Thomas Bubbat........................ .......................................... Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756978 15 kvm, Kontor....................... ...........Företagsallén 10 Thomas Bubbat....................... ........................................... Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756979 15 kvm, Kontor......................... .........Företagsallén 10 Thomas Bubbat......................... ......................................... Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756980 18 kvm, Kontor......................... .........Företagsallén 10 Thomas Bubbat.................................................................. Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756981 118 kvm, Kontor........................ ..........Företagsallén 8 Thomas Bubbat....................... ........................................... Valad Property Group................ .Objekt nr 41756982

570 kvm, Kontor............................Ostmästargränd 12 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax................................. .....Objekt nr 41770291 620 kvm, Lagerlokal................. .....Årsta Skolgränd 7 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41770564 630 kvm, Kontor................... ...............Byängsgränd 6 Isabell Lindman........................... ...............08-54583548 AB Sagax................................ ......Objekt nr 41770553 680 kvm, Kontor................... ......Fredsborgsgatan 24 Christofer Elg................................. .................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760498 1100 kvm, Kontor...........................Ostmästargränd 6 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41769969 1646 kvm, Kontor................ .......Fredsborgsgatan 24 Christofer Elg................................ ..................084574527 GE Capital Real Estate................ Objekt nr 41760503

× ÖSTERMALM

10 - 50 kvm, Kontorshotell............. Strandvägen 7A Bo Fuglsang...............................................08-586 10 704 Strandvägen 7A...................... .....Objekt nr 41740540 16 kvm, Kontor........................................Floragatan 13 Jeanette Ljungberg....................... ..............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775727 137 kvm, Kontor.......................... .....Biblioteksgatan 8 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41776492 141 - 350 kvm, Kontor..............Löjtnantsgatan 17-21 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41737570 160 kvm, Kontor.............................Norrlandsgatan 16 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41774650

268 kvm, Kontor...................................Narvavägen 12 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41766835 287 kvm, Kontor..................... .................Brahegatan 9 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768681

406 kvm, Kontor.................... ......Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson................................. ...............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41743464

604 kvm, Kontor..............................Armborstvägen 1 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41754127

447 kvm, Kontor..............................Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41773490

678 kvm, Kontor...............................Armborstvägen 1 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752635

586 kvm, Kontor...........................Engelbrektsgatan 5 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41775924

280 kvm, Kontor.................. ..............Byängsgränd 22 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41770106

2800 - 4427 kvm, Kontor.............Norrlandsgatan 15 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41773503

260 kvm, Kontor................... ....David Bagares gata 3 Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41739347

600 - 22000 kvm, Kontor.................Götalandsv. 230 Jeanette Nyroos .......................................08-410 390 88 Valad Property Group............. ....Objekt nr 41776296

260 kvm, Kontor............................Ostmästargränd 10 Isabell Lindman...........................................08-54583548 AB Sagax.......................................Objekt nr 41770561

1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769274

249 kvm, Kontor........................... ............Stureplan 15 Annelie Liljeqvist.........................................08-412 86 54 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769214

405 kvm, Kontor.......................................Linnégatan 6 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41735979

230 kvm, Kontor..................... ..............Byängsgränd 8 Isabell Lindman.......................... ................08-54583548 AB Sagax............................... .......Objekt nr 41770289

1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769235

244 kvm, Kontor.................... ..Birger Jarlsgatan 32 B Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41773489

215 kvm, Kontor.................. ...........Prästgårdsgränd 4 Ida Nordh..........................................................087353765 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41764110

1279 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 43 Ulf Eriksson................................... .............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41765888

228 kvm, Kontor...................... .....Engelbrektsgatan 7 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB.....................................Objekt nr 41765551

240 kvm, Kontor................... .....................Sågvägen 2 Thomas Bubbat........................... ....................................... Valad Property Group............... ..Objekt nr 41756985

ÅRSTA

861 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 25 Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744288

170 kvm, Kontor.............................Norrlandsgatan 23 Desirée Walkenström...............................08-555 148 09 Fabege AB............................. .......Objekt nr 41773307

ÄLVSJÖ

v-ö

827 kvm, Kontor....... Norrlandsg. 15, Regeringsg. 48 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41772819

138 kvm, Kontor..................................Företagsallén 8 Thomas Bubbat....................... ........................................... Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756983

i Stockholm 140-14 000 kvm lokalbanken

Lokalbanken

370 kvm, Kontor.................. ..................Linnégatan 81 Walter Soto................................ .....................08-6740375 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41756031

Ring 08-24 85 85 eller besök www.sagax.se lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalbanken

ÄRVINGE 16.0

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

- Kistas nya mötesplats

S NER T PAR

> Kista – Ärvinge 80 – 6 000 m2.

LOKALGUIDENS

Våra kontor i Ärvinge vid entrén till Kista ligger i en väl integrerad miljö med arbetsplatser, småskaligt boende, restauranger och närservice. Ärvinge ingår i den etablerade vetenskapsstaden med tyngdpunkt på ICT, alldeles intill de stora trafiklederna med utmärkt skyltläge. Våra kontor möter höga krav på klimat-, dataoch telefunktioner.

PARTNERS I NR 7 Förvaltnings AB Stadsmuren www.stadsmuren.se

AFA Fastigheter

ww.afafastigheter.se Fördel Kungsholmen

DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

AB Sagax

www.absagax.se LEDIGA LOKALER

NCC www.ncc.se

Kungsleden www.kungsleden.se

ge Capital Real Estate www.gecapitalrealestate.com

Ärvinge 16.0 är den nya arenan för affärer och samverkan i shared spacemiljö, dvs. vi erbjuder våra hyresgäster gemensam receptionstjänst, konferens HUB & café. - En enastående plats för att utveckla människor och affärer. Var med och påverka Ert nya kontor.

Förvaltnings AB Teoge www.teoge.se

Vill du veta mer? Ring Lennart Öberg 070-342 31 25 www.atriumljungberg.se

66 Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

S:t Göransgatan Kontorshotellet Strandvägen 7a www.7a.se BILLDAL - Butik, kontor & lager

Advokatfirman Nova www.nova.se

KeyCoaching www.keycoaching.se

Atrium Ljungberg www.atriumljungberg.se

Wallenstam Fastighets AB www.wallenstam.se

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

Fabege www.fabege.se

Fastighets AB Stettin www.stettin.se S:t Göransgatan 63

CENT. HISINGEN - Butik & Typ kontor Kontor Storlek

Från ca 350 kvm

Enligt överenskommelse Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417Tillträde 05 Göteborg

Rubb En varsamt renoverad fastighet från 1910 iwww.rubbhall.se jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Humlegården www.humlegarden.se

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Kontaktperson Dagon Mäklare Per Thulin ww.dagon.se på Relier 08-518 011 24

DTZ Sweden www.dtz.com

HISINGS KÄRRA - Lager & industri Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

AMF Fastigheter www.amffastigheter.se

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

Byggnadsfirma Olov Lindgren För mer information ring 031-760 54 75 www.olovlindgren.se eller besök www.valad.se

Skanska www.skanska.se 10-07-14 11.06.47

Akvarie-Leasing www.akvarieleasing.se

Telge Fastigheter www.telge.se

lokalguidens partners

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Valad Property Group www.valad.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Hufvudstaden www.hufvudstaden.se C87 M0 Y20 K0

Brinova www.brinova.se C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

1000

2000

3000

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

”Här finns alla möjligheter även för mindre företag” Mats-Ola Malmqvist, Marknadsansvarig St1 För ett litet och effektivt företag som bensinbolaget St1 har bra möteslokaler inte alltid varit en självklarhet. ”I Chokladfabriken har vi tack vare Skanska äntligen fått flexibla lokaler som ger oss likvärdig service som ett storföretag. Här kan vi boka lokaler med olika kapacitet, använda receptionstjänster och träna – allt i samma byggnad.”, berättar Mats-Ola Malmqvist på St1. ”Eftersom all service ingår i hyran har vi stora möjligheter att utvecklas på ett effektivt sätt.” Just nu finns det stora möjligheter att utveckla ditt företags verksamhet i Chokladfabriken, Lustgården och i Flat Iron Building. Billy Forsell 010-448 02 93, billy.forsell@skanska.se