2012-nr2 by Lokalguiden Sverige AB

Stockholms största

LOKALBANK över 500 lediga lokaler

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN Kartläggning av

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

kungsholmen & södermalm

Här byggs

TEMA: lager & logistik

nya kontor STOCKHOLM | nr 2 februari 2012 | Årgång 6

sveriges största

Havsnära konferens dagens lageroch logistikmarknad.

enligt christian berglund på northern logistic property.

en arbetsmiljö som stimulerar sinnena. mattias lundgren på ambius om hur man kan göra.

Lindhagensterrassen

kv. Gångaren 19

KONTOR 903 KVM. Lokalen ligger på 7 trappor och har en öppen och flexibel planlösning. Här får ni en rymlig, ljus och modern arbetsmiljö i en lokal med hög teknisk standard. Huset färdigställdes 2007 och har en stor, välkomnande entré och restaurang på bottenplanet. Garage finns i huset och Essingeleden alldeles i närheten. Kommunikationerna är mycket bra med två tunnelbanestationer och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Lindhagensgatan kv. Gångaren 20

KONTOR 1026 KVM. Huset totalrenoverades 2009 och har idag toppmodern teknik. Lokalen på 5 trappor med en öppen planlösning är ljus, rymlig, flexibel och effektiv. I huset finns även gym, restaurang och hotell. Garage finns i huset och Essingeleden alldeles i närheten. Kommunikationerna är mycket bra med två tunnelbanestationer och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Vilken blir er nästa adress? Vid en flytt är adressen viktigare än något annat. Läget är oftast den första frågan som kommer på tal och är direkt avgörande både för effektiviteten och för trivseln. Vi har framför allt specialiserat oss på lägen i Stockholm. Det är här vi förvaltar, projekterar och hyr ut kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Men vi vill också att du ska få en lokallösning som är trivsam, funktionell och skräddarsydd. Som innebär en bra arbetsmiljö, så hör

gärna av dig så hjälper vi till att anpassa lokalen på er nästa adress efter just era behov. Du når oss på www.afafastigheter.se. Vi är en del av kapitalförvaltningen hos AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 4 miljoner anställda i privat näringsliv, kommuner, landsting och regioner. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Erica Suraiya Redaktör Som blir allt tyngre och rundare om magen för var dag som går. Nu när orken börjat tryta har jag tack och lov fått hjälp av klippan Sofie Eriksson på halvtid, som så småningom helt ska ta över redaktörsstolen när det blir dags för föräldraledighet för min del.

Att tänka på inför lagerflytten

Var ska man placera sitt lager? På vilka håll finns det möjlighet att bygga nytt? Och hur får man in miljötänket i en lageroch logistikanläggning? Detta nummer av Lokalguiden går som synes i lageroch logistiktemats tecken. Titta på totalkostnaden, inte bara på kvadratmeterpriset, och gör en noggrann förstudie i början av flyttprocessen. Det är två av Jörgen Ljungbergs, Marknadschef Logistik Skanska, många goda råd till företag som planerar att flytta sitt lager. Northern Logistic Property, NLP, är specialiserade på lageroch logistikfastigheter och har sitt bestånd spritt över en stor del av landet. Fastighetschef Chris-

Ledare

tian Berglund delar med sig av sin bild av bra lägen, hyresnivåer, miljötänk och tillgång på mark vid nybygge. NCC Property Development och SveaReal är två stora aktörer inom lager och logistik som båda har möjligheter att bygga nya anläggningar för företag. Dessa svarar på fem frågor om lager och logistiklokaler. Vi har också sammanställt ett antal aktuella lageroch logistikprojekt inom stockholmsområdet där etableringsmöjligheter erbjuds. Trevlig läsning!

Framsidan Katarinaparken i framtida Slussen. Bild: Foster + Partners och Berg Arkitektkontor Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Johanna Unger, Joakim Nordström, Anna Vikström och Johanna Södermalm. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se

Vi tror på långsiktiga relationer

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Erica Suraiya

Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Skulle du vilja flytta in i det här huset? Hyr din kontorsplats på Stockholms trevligaste Kontorshotell – Kontoret Strandvägen 7A! För 5900:-/månad får du: • • • • • • • •

Vi är vana vid långsiktiga relationer, som den på Sveavägen där vi funnits sedan 1922. Vårt engagemang i en fastighet räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Fast kontorsplats i vår fantastiska vindsvåning på 7:e våningen Skylt i porten och tillgång till kontoret dygnet runt Trådlös uppkoppling och it-support för att komma igång Bemannad reception med post- och budhantering Städning Telefonhytter för att kunna tala ostört Fullt utrustade kök samt kaffe Tillgång till mötes- och konferensrum med fullservice

Sveavägen

Besök oss på www.7a.se För information och visning kontakta: Fredrik Hultman, fredrik@7a.se 08-586 107 03, Bo Fuglsang, bo@7a.se 08-586 107 04 eller Aliya Dahlgren, aliya@7a.se 08-586 107 01

7A_kvartsida_nr9.indd 1

ledare

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

På Stockholms norra huvudgata förenas innerstadspuls med grönska. Här bland folkliv, restauranger och parker har vi två kvarter med högklassiga kontor och butikslokaler i vackra sekelskifteshus.

Förlagshuset på Sveavägen 56 är med sin vackra fasad en sann njutning för ögat.

Äkta engagemang Oavsett om du hyr 45 kvm eller 10 000 kvm så ger vi dig äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att hyra lokaler hos oss. Bonnier Fastigheter hälsar dig välkommen till Sveavägen. Läs mer på www.bonnierfastigheter.se

10/6/2011 4:08:59 PM

BONNIER FASTIGHETER AB

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

innehåll nummer 2 2012

18 41

10 logistikNOTISER Branschnyheter i korthet

Blasieholmsgatan 4A

Sturegatan 6

EXPERTPANELEN Aktuella frågor får svar

Nyrenoverade kontorslokaler i perfekt läge på Blasieholmen. Hög standard på ytskikt och material. Endast 2 minuter till tunnelbanan.

Moderna kontor i klassisk Stureplansfastighet i varierande storlekar från 135 kvm upp till ca 3 300 kvm.

analys av stockholm Kungsholmen och Södermalm i fokus

HYROR OCH VAKANSER Vi har koll på läget

tema: lager & logistik Hyresnivåer, helhetslösning, projekt och läge för nybygge

PROJEKT PÅ GÅNG Vi visar ett urval av pågående projekt i Stockholm

SITT MITT I STAN Lediga lokaler i city

STOCKHOLMS populäraste lokaler

Stureplan 15

Kungsgatan 48

249 kvm högt upp i vacker sekelskiftesfastighet mitt på Stureplan. Fyra stora luftiga kontorsrum samt tre mindre enmansrum.

Unikt kontor med egen terass vid Hötorget! Mycket trevlig och välplanerad kontorslokal i ett av Stockholms bästa affärslägen.

Baserat på antal klick på lokalguiden.se

CHECKLISTAN För en flytt med flyt

MÅNADENS FÖRETAG AMBIUS Arbetsmiljö som stimulerar sinnena

allt för din lokal Inredning, larm & säkerhet, miljö och el, tele, data

Månadens KOnferensanläggning Havsnära konferens på Rönneberga kursgård

KONFERENSBANKEN Hitta rätt lokal för dina möten

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

månadens partners Vi presenterar denna månadens annonsörer

Vi har rum för alla Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

innehåll

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Visste du att... Logistik som ett enskilt fackämne kommer från militära behov att kontrollera tillförsel av drivmedel, mat och ammunition i stora mängder för att möta specifika behov vid olika frontavsnitt, planerade eller pågående anfall. En av de första att inse detta sägs vara Napoleon, vilken under 1800-talet instiftade en tjänst som Générale de Logistique, d v s logistikgeneral.

Logistiknotiser

Sveriges bästa logistiklägen

arcona vinner på bättre logistik

För sjunde året publicerar Intelligent Logistik listan över de 25 bästa logistiklägena i Sverige 2011. Listan visar bästa etableringsort för centrallager med distribution av konsumentprodukter. Vi har valt att redovisa de tio första. 1. Stor-Göteborg 2. Norrköping/Linköping 3. Örebroregionen (Örebro, Hallsberg, Arboga, Kumla, Askersund) 4. Jönköpingsregionen (Jönköping, Nässjö, Huskvarna, Vaggeryd) 5. Norra Stor-Stockholm (Upplands Väsby, Sigtuna, Enköping, Upplands Bro, Håbo) 6. Eskilstuna/Strängnäs 7. Västerås/Köping 8. Boråsregionen (Borås, Härryda, Ulricehamn) 9. Helsingborgsregionen 10. Malmöregionen (Malmö, Lund, Landskrona) Sex kriterier avgör placeringen på listan samt de olika kriteriernas respektive tyngd: 1. Geografiskt läge, med närhet till Sveriges demografiska tyngdpunkt. (25 poäng) 2. Allsidighet och tillgänglighet i logistisk infrastruktur i form av vägar, järnvägar, hamnar, fraktflygplatser och kombiterminaler. (25 poäng) 3. Volymen av tillkommande logistikyta de senaste fem åren. (20 poäng) 4. Samlat utbud av logistikservice, relevant akademisk utbildning och tillgång till arbetskraft. (10 poäng) 5. Samarbetsklimat och nätverk inom regionen. (10 poäng) 6. Pris och tillgång på färdigplanerad mark för nyetablering. (10 poäng) Motiveringen för att placera Norra Stor-Stockholm på plats 5 lyder som följer: ”Stockholm Norr har fått en rad stora logistiketableringar i Rosersberg och Arlandastad. Närhet till Sveriges största fraktflygplats. En blivande kombiterminal här, kan stärka Stockholms ställning. Till Stor-Stockholm räknas arbetsmarknadsmässigt, förutom Stockholms län, även Enköping, Håbo och Nykvarn. I Enköping har nyligen öppnats centrallager för KGK och Coop.”

Arcona har inlett ett långsiktigt samarbete med logistikföretaget Servistik. Den nya logistiklösningen förväntas ge många effektivitetsvinster och kvalitetsmässiga fördelar. Servistik tillsammans med Arcona planerar nu att även analysera de ekonomiska vinningarna för hela byggprojekt och därigenom utveckla lösningen ytterligare. Med den nya logistiktjänsten samlas allt material till byggarbetsplatsen i en distributionscentral utanför Stockholm. Där paketeras hela dagsbehovet som sedan transporteras till arbetsplatsen mitt inne i city. – Fördelarna med samordnade körningar är många. Vi slipper lösa svåra lagringsproblem på byggarbetsplatserna. Vi undviker också det kaos som kan inträffa när många transporter anländer samtidigt. Dessutom innebär det att mindre tung trafik trafikerar Stockholms innerstad, säger Anders Rauge, Arconas projektchef på Klaraporten som använder Servistiks webbaserade logistiktjänst. Vid leveransen ser Servistiks personal till att placera materialet till anvisad plats. – Genom att låta Servistiks personal sköta hanteringen av allt material kan

i norra storstockholm finns närheten till sveriges största fraktflygplats, arlanda. Foto: Swedavia/Tommy Säfström

byggnadsarbetarna helt koncentrera sig på att bygga, vilket är det de är bäst på. Vi ser också ekonomiska fördelar i att inköpen effektiveras. Därtill får vi ett mindre svinn, säger Johan Danielsson, inköpschef på Arcona.

Eskilstuna tar nytt steg till "Logistikstad" Eskilstuna fortsätter att göra stora investeringar inom logistik. För att höja säkerheten och öka effektiviteten för järnvägstransporter har Eskilstuna Kombiterminal anslutits till Trafikverkets trafikledningssystem. Under samma tid har Eskilstuna Logistikpark anslutits till Svealandsbanan vilket medför stora möjligheter att ansluta miljövänliga järnvägstransporter direkt till kommande anläggningar i området. – Viktiga investeringar som gör det enklare och effektivare för miljövänliga transporter till och från Stockholm-Mälardalen, säger Bernt Arehäll, EskilstunaSträngnäs Logistik. Eskilstuna Kombiterminal med en kapacitet på 160 000 TEU/år är en av de ledande terminalerna i Sverige för järnvägstransporter av containers och trailers.

Söker ni rum för inspiration? På Sveavägen 44 tänker vi utanför boxen. När vi förnyar en av Stockholms innerstads bästa kontorsfastigheter tycker vi att det är självklart att lokalerna ska stödja era aktiviteter på bästa sätt. Då gäller det att tänka utanför boxen. Eller huset i vårt fall. På Sveavägen 44 får ni flexibla och moderna kontorslokaler, från 260 till 30 000 kvadratmeter, med första inflyttning årsskiftet 2013/2014. Kommer era lokalbehov att förändras framöver? Planerar ni att växa? Ni kan enkelt anpassa lokalerna, både storleks- och utformningsmässigt. Att vara ett företag med framtidsutsikter ska inte vara krångligt.

VILL DU VETA MER? Kontakta Helena Ekman, Uthyrningschef 08-573 657 22 | 070-318 42 49 helena.ekman@diligentia.se Läs mer på WWW.SVEAVÄGEN44.SE

notiser

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Anna-Maria Kääriä Marknadschef, Skanska Fastigheter

lokalguidens expertpanel Frågorna vi ställer till Lokalguidens expertpanel i detta nummer är även de präglade av lageroch logistiktemat och berör både var man hittar bra logistikområden och hur hyresnivåerna ser ut där.

Helena Ekman, Diligentia – Vi på Diligentia har inga fastigheter i logistikområdena i Stockholm. I Norr så anser jag att Rosersberg/Arlanda Stad är ett mycket bra logistikområde och ser man till södra Stockholm så är det Länna/Jordbro som är de riktigt bra logistikområdena.

Vad ligger hyresnivån på för en bra logistikanläggning och vad ingår?

Vad passar bäst het? för er anvidaegr–kvi hjäsalpem r dig både med

Vilka områden i Stockholm anser ni vara bra logistikområden?

Anna-Maria Kääriä, Skanska Fastigheter – I princip alla industriområden nära E4/ E20 söderut mellan Stockholm och Södertälje, områden efter E4 norrut mot Arlanda samt E18 norrut mot Enköping. Vi vill även slå ett slag för ett av de mest expansiva logistikområden norr om Stockholm: Arlandastad/Rosersberg! Söder om Stockholm tror vi mycket på Jordbro som är ett av de få definierade logistikområdena söderut. Detta område kommer att bli ännu mer attraktivt när hamnen flyttas till Nynäshamn.

Anna-Maria Kääriä, Skanska Fastigheter – Hyresnivåerna ligger någonstans runt 600-700 kr/kvm. Befintliga, mindre lokaler på korta kontrakt i mycket bra lägen, till exempel i Västberga, ligger på ungefär 9001 100 kr/kvm. Detta är kallhyror där hyresgästen tar alla förbrukningar. Hyresvärden står för underhåll av byggnadens yttre. Helena Ekman, Diligentia – Bashyran, exklusive alla tillägg, ligger på ca 750-1 000 kr/kvm, år – allt beroende på lokalens beskaffenhet och microläge...

Kontakta oss red st lönsamma elavtalet! miljövalet och att hitta det me

bild: sveareal

Rafstedt.se

Helena Ekman Uthyrningschef Kontor, Diligentia

Säker säkerhet ökar tryggheten! Vilket behov har du? • Trygghetskameror • Inbrottslarm • Porttelefoni • Kameraövervakning • Integrerade passersystem • Helsingborg 042 38 05 90 • Malmö 040 689 32 90 • Stockholm 08 716 81 10

expertpanelen

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Ring 020-818 818 eller mejla offerter@fortum.com www.swedsecur.se

Charlotte Danielsson, Seniorkonsult, Newsec Advice

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster via affärsområdena Advice, Asset Management och Transactions. Newsec grundades 1994 och är partnerägt. Koncernen har egen verksamhet i sex länder med över 500 medarbetare. Läs mer på www.newsec.se

Områdesanalys

kungsholmen och södermalm

Kungsholmen är idag ett expansivt område med utvecklingen av Västra Kungsholmen. Med stora, moderna kontorslokaler har en rad företag valt att etablera sina huvudkontor här. Södermalms hetaste diskussionspunkt är utvecklingen av Slussen samtidigt som det händer en hel del runt Hornstull och Södra station. Här följer en kartläggning av Kungsholmen och Södermalm, signerad Charlotte Danielsson på Newsec Advice. 14

Kungsholmen och Södermalm har en mix av stora moderna kontorsytor och mindre kontor som passar både för större och mindre företag. Båda stadsdelarna har mycket goda kollektiva kommunikationer som bidrar till attraktiviteten på kontorsmarknaden. Östra Kungsholmen

Kungsholmens traditionella kontorsmarknad utgörs av de östra delarna av Fleminggatan och Hantverkargatan. Runt Fridhemsplan och Västermalmsgallerian finns också en hel del kontorslokaler. Kontorslokalerna är av något äldre karaktär och många byggnader uppfördes under 1960- och 1970-talen. Ett känt landmärke är Trygghansahuset. Generellt sett finns ett behov att modernisera det äldre kontorsbeståndet. Ett exempel är fastigheten Klamparen 10 som ligger i hörnet av Fleminggatan och Scheelegatan där Fabege renoverar och utvecklar moderna kontorslokaler. Här har det tecknats nya hyreskontrakt med Skolverket, Myndigheten för särskild beredskap och Valmyndigheten. Den totala ytan kommer att vid projektets slut uppgå till ca 30 000 kvadratmeter. Ett annat exempel är kvarteret Skutan, Anders Bodin Fastigheter, på Alströmergatan som genomgått en totalrenovering. Större utkungsholmen & södermalm

erna i denna stadsdel har en stor variation beroende på varierande standard mellan gamla byggnader och nya. Kontorsytorna återfinns i intervallet mellan 1 700 – 2 600 kr per kvadratmeter. I takt med att västra Kungsholmen utvecklas kommer tyngdpunkten på kontorsmarknaden förflyttas åt detta håll. Butiksstråken på Kungsholmen finns främst längs St Eriksgatan mellan Fridhemsplan och St Eriksbron med Västermalmsgallerian som tyngdpunkt. Ett mindre butikskluster finns också runt Kungsholmstorg och detta sträcker sig ut på Hantverkargatan och Scheelegatan. På Kungsholmen finns fem tunnelbanestatio-

ner som trafikeras av den gröna och blåa linjen, Kristineberg, Thorildsplan, Rådhuset, Stadshagen och Fridhemsplan. Fridhemsplan är en vikig knutpunkt för flera innerstadsbussar. Några exempel på större kontorsfastighetsägare på Kungsholmen är AMF Fastigheter, Fabege, AFA Fastigheter och Vasakronan. Södermalm

Kontorsmarknaden på Södermalm har sin tyngdpunkt vid Slussen, runt Medborgarplatsen och Götgatan/Ringvägen. Planeringsarbetet för nya Slussen pågår för fullt och åsikterna är många. Ny kontorsyta

kommer att tillföras men hur mycket är ännu inte beslutat. På Södermalm är kontoren av varierande karaktär, exempelvis finns mycket moderna kontorsytor vid Katarinavägen/ Stadsgårdsleden i Atrium Ljungbergs glashus med utsikt över Stockholms ström. Det finns samtidigt gott om mindre kontorsytor insprängda bland bostadskvarteren. Runt Medborgarplatsen finns bland annat stora kontorsytor i Söderhallarna som ägs av Atrium Ljungberg. Under början av 2000-talet byggdes den gamla industrifastigheten Fatburen, kvarteret Fatburssjön 9, vid Magnus Ladulåsgatan om till kontor. Här sitter idag bland annat

den framtida slussen, Vy från Slusstorget mot Södermalm. bild: Foster + Partners och Berg Arkitektkontor

tas över av Manillaskolan. Hyresnivån för hyrningar har gjorts till bland annat konkontor i området ligger omkring 1 600 sultbolaget Accenture och Sanoma Utbild2 200 kr per kvadratmeter. ning AB. Hyresnivåerna för kontor i dessa områden ligger omkring 2 700 - 3 200 kr Västra Kungsholmen per kvadratmeter. I projekten på nordvästra Kungsholmen Kungsholmen är av tradition något finns många aktörer inblandade, de stora av en ”förvaltningsstadsdel” med Stadsbyggherrarna är Skanska, JM, de komhuset som centrum för stadens kommumunala bostadsbolagen och Wallenstam. nala förvaltningar. Tekniska nämndhuset I denna nya stadsdel som har varit under på Fleminggatan, Rådhuset med Stockutveckling sedan början av 2000-talet holms tingrätt på Scheelegatan, Länskommer det totalt att byggas 5 000 styrelsen, Landstingshuset och bostäder och 35 000 arbetsplatEkobrottsmyndigheten på Hantser. Hela stadsdelen förväntas verkargatan är andra exempel Med stora, stå färdig under 2017. Napå kommunala och statliga moderna konvet på Västra Kungsholmen verksamheter som hyr stora torslokaler har en är Lindhagensgatan som lokalytor. Rikspolisstyrelrad företag valt sträcker sig från Drottningsen och Stockholmspolisen att etablera sina holmsvägen / Lindhagenshar ett stort kontorskomplex plan och hela vägen ner till mitt på Kungsholmen och huvudkontor Ulvsundasjön. Här finns möjhär finns också Kronobergshär. lighet att få tillgång till stora häktet. och funktionella kontorslokaler. Övriga kontorsytor finns Redan idag finns många huvudkontor bland annat i Marieberg, i etablerade här. Exempelvis har Elektrolux, närheten av Rålambshovsparken och VäsStorstockholms lokaltrafik, mobiloperatöterbroplan, där tidningshusen dominerar. ren 3, Skandia och Securitas lokaliserat sig Exempel på hyresgäster är Sweco, Dagens i området. Skanska kommer att flytta sitt Nyheter och Expressen. Lärarhögskolan huvudkontor hit då lokalerna i projektet kommer att lämna sina lokaler i samma Lustgården blir färdigställda. Hyresnivåområde och delar av lokalerna kommer att

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

kungsholmen & södermalm

Hyror och vakanser i siffror långholmsgatan i nya hornstull.

Skatteverket och Stockholms läns landsting. AMF Fastigheter renoverar kvarteret Pelarbacken mindre 23, Kapellgränd 5-15 till moderna kontorslokaler, totalt är fastigheten på cirka 20 000 kvadratmeter. Vid Skanstull finns ett kontorskluster där bland annat Diligentia äger fastigheten Åkern 16, Ringvägen 100, med en yta på över 50 000 kvadratmeter. Ett annat exempel är Folksamkomplexet med cirka 70 000 kvadratmeter på Östgötagatan. White Arkitekter flyttade för cirka fem år sedan in i en nybyggd kontorsbyggnad nere vid Hammarbykanalen. Kring Slussen, Medborgarplatsen och Skanstull ligger kontorshyresnivån på cirka 2 500 – 3 200 kr per kvadratmeter. Kring Södersjukhuset och Södra station har kontorsytor moderniserats och det har även tillkommit viss ny kontorsyta under de senaste åren. Exempelvis har AMF Fastigheter byggt om delar av sin fastighet Vattenpasset 11 i korsningen Rosenlundsgatan och Magnus Ladulåsgatan. Skanska byggde fastigheten Bylingen 1 på Ringvä-

gen, där MTG är hyresgäst. I samma område, vid Södersjukhuset, har Locum lämnat sitt huvudkontor och flyttat till Medborgarplatsen. Kring Södra Station och denna del av Ringvägen ligger kontorshyrorna på cirka 1 800 – 2 600 kr per kvadratmeter. Området kring Hornstull har utvecklats mycket under de senaste åren. För tillfället utvecklar Bonnier Fastigheter kvarteret Bulten som ska bli moderna kontor med handel och restauranger i direkt anslutning till tunnelbanestationen. Hyresnivåerna för kontor vid Hornstull varierar mellan cirka 2 000 – 2 700 per kvadratmeter. I Münchenbryggeriet finns stora kontorsytor. I samband med att MTG lämnade lokalerna år 2010 uppstod en stor vakans som i princip har fyllts upp. Idag är delar av Münchenbryggeriet uthyrt till bland annat Skype och Efva Attling. Butiksytor finns främst i gallerian Ringen, längs Götgatan och Hornsgatan, vid Hornstull samt i den gamla skatteskrapan, numera döpt till Skrapan. Södermalm har en god kollektivtrafikförsörjning med bland annat både den röda och gröna tunnelbanelinjen samt pendeltågsstation. Slussen är även en stor knutpunkt för bussar mot Nacka/Värmdö och är även utgångspunkt för Saltsjöbanan som går genom Nacka ut till Saltsjöbaden. Skanstull är en stor knutpunkt för flera innerstadsbussar. Några större fastighetsägare på Södermalm är Vasakronan, Atrium Ljungberg, Diligentia och Folksam.

Allt på ett ställe!

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler på Kungsholmen och Södermalm Humlegården Fastigheter HSB Stockholm Wallenstam JM Fabege Aberdeen Asset Management Sätila Holding Byggnadsfirma Olov Lindgren Newsec Asset Management Anders Bodin Fastigheter A Location Stockholm GE Capital Real Estate Savills Svenska Bostäder AMF Fastigheter Diligentia Bonnier Fastigheter Vasakronan Folksam Fastigheter AFA Fastigheter

Område stockholm cbd

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Newsec Advice.

Hyresnivåer* kr / kvm / år

Vakansgrad

3 800 - 5 250 kr

4,5 % 1000 2000 3000 4000

norrmalm/vasastan/ östermalm

1 800 -3 400 kr

kungsholmen/södermalm

1 600 - 3 200 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

7,0 % 1000 2000 3000 4000

kista

1 500 - 2 500 kr

13,0 % 1000 2000 3000 4000

bromma/ulvsunda

1 100 - 2 000 kr

10,0 %

1000 2000 3000 4000

marievik/liljeholmen

1 800 - 2 400 kr

5,0 % 1000 2000 3000 4000

Samtliga lediga lokaler hittar du på www.lokalguiden.se

solna/sundbyberg Område

1 400 - 2 400 kr 2000 3000 4000 Hyresnivåer* kr /1000kvm / år

stockholm cbd sollentuna De mest centrala delarna av Stockholm.

2 000 800 - 4 1 1 600 kr

övriga innerstaden Gamla Stan, Kungsholmen, Södermalm, Vatäby/danderyd

700 --31 300 11 100 700 kr kr

sastan och Östermalm.

haninge/skärholmen

13,0 % Vakansgrad

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000 2000 3000 4000

800 - 1 200 kr

6,0 % 15,0 %

8,0 % 15,0 %

17,0 % 1000 2000 3000 4000

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se hammarby sjöstad/sickla

1 300 - 2 100 kr

15,0 % 1000 2000 3000 4000

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se Foto: david schmidt, pixprovider

Flyttjanster_liggande kvart.indd 1

kungsholmen & södermalm

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

2011-03-31 09:58:35

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

hyror & vakanser

TEMA: Lager & Logistik Jörgen Ljungberg Marknadschef Logistik Skanska Fastigheter

heltäckande logistiklösning Att flytta sin lagereller logistikanläggning endast pga trångboddhet är ofta ett för enkelt och för snabbt svar. Det tror Jörgen Ljungberg, Marknadschef Logistik Skanska. - Att flytta innebär så mycket mer än att få större lokaler, det gäller att se hela bilden, tänka större och se flera effekter. Gör man ett noggrant förarbete kan man säkert komma fram till tio anledningar att flytta och med det också få ut tio olika poänger med att flytta. När man tar sig tiden att bearbeta alla delar så växer ofta behovet och en flytt kan bli så mycket bättre än vad man tänkte sig från början. 18

att tänka stort. Med en heltäckande logistiklösning hjälper de kunden från start till mål och kunden väljer själv om de vill vara fastighetsägare eller hyresgäst. - Det gäller att lyssna på kunden och hjälpa dem att forma den perfekta anläggningen utifrån deras specifika verksamhet. Skanska jobbar i hela Sverige och satsar gärna även på mindre orter, även om fokus främst ligger i Stockholm, Göteborg och Malmö följt av storstadsregionerna Örebro, Norrköping, Jönköping och Helsingborg. - Men några av våra senaste projekt låg i Nybro, Nässjö och i Linköping. Just nu har vi möjlighet att bygga både norr och söder om Stockholm, i Kungälv och Mölnlycke utanför Göteborg, vid Yttre Ringvägen i Malmö och i Helsingborg, även där i utmärkt läge nära centrum. logistiknätverk

Skanska Fastigheter är fastighetsutvecklaSkanska sitter själva på mycket erfarenre och vill ge kunderna ett mervärde vid en heter och mycket kompetens men är inte flytt. Genom att bygga nytt är de med och rädda för att ta hjälp. Under åren har man ser allt ur det större perspektivet. skapat ett logistiknätverk där olika part- Det är inget fel att hyra befintligt, ners hjälper Skanska att utöka sin kunmenar Jörgen Ljungberg, men vi skapsbank. gillar ju att tänka lite större och - Vi samarbetar med se andra effekter. Förutom Schenker Consulting som att flytta till nybyggda, mokan mycket om att hitta rätt Det gäller att derna lokaler, som i sig kan lägen och rätt lösningar. räkna rätt och ge en väldig effekt på både Många anser sig sitta på inte bara titta på rekryteringsprocesser och mark i bästa läge, men fakkvadratmeterpersonalens välmående, är tum är att i slutändan är det priset. det även viktigt att titta på främst kundens verksamhet hur det ser ut med exempelsom spelar in; varifrån komvis in- och utlastning, flöden, mer godset, ska det vidare och funktioner och yteffektivitet. i så fall vart, var bor personalen, Någonstans är dock ekonomin hur ser vägnätet ut och vad är man bedet allra viktigaste och faktum är att det roende av för trafiknät och transportsätt? inte alls behöver bli dyrare att flytta till Vidare jobbar vi med Constructor som är nytt. Det gäller att räkna rätt och inte bara marknadsledande på lageroch arkivintitta på kvadratmeterpriset utan den totala redningar, Acando som är konsulter inom kostnaden. Ofta behöver man också mininformationsteknik och Toyota Material dre yta i ett nybyggt hus och man kan både Handling som levererar truckar med tilloptimera, skräddarsy och hitta lösningar hörande tjänster. Vi har jobbat så här i där man får det så bra det bara går. Sist snart tio år, för oss är det viktigt att kunna men inte minst får man en betydligt lägre hantera alla typer av kunder och optimedriftsekonomi. ra logistiklösningen på bästa sätt för att i slutändan få en nöjd kund. Även på mindre orter

Med över 600 000 kvm ledig mark runt om i Sverige kan Skanska hjälpa många företag lager & logistik

ledande med LEED

Vad gäller miljölösningar klarar sig Skan-

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

ska bäst själv. - När det gäller miljön försöker vi vara ledande och vi har verkligen försökt ta ett steg inom detta område. Vi försöker hitta lösningar som verkligen betyder någonting och som gör nytta och det börjar vi bli ganska duktiga på. Skanska bygger enligt LEED, det ledande miljöcertifieringssystemet i världen, och har bl a byggt Sveriges första LEEDcertifierade lager i Nybro. - Skanska i USA har en längre tid använt LEED så det var naturligt att applicera just det systemet även här i och med att det redan fanns inom koncernen. I flera kommande projekt har vi kunder som själva önskar LEED-certifiering. Det är väldigt roligt att det efterfrågas, det kommer helt klart mer och mer även i den här branschen. Till sist kommer vi även här att hamna i det läget att värdet på fastigheten blir högre om den är LEED-certifierad, så är det i USA redan. Vi fortsätter att utvecklas! Det gäller att fokusera på rätt bitar och rätt saker, då kan man ta ett ganska stort steg utan alltför stora kostnader. Att hitta rätt nivå är en utveckling i sig, avslutar Jörgen Ljungberg.

Tips! Jörgen Ljungberg ger tips inför flytten:

•

Ta er tid i början av en flyttprocess! Gör ett noggrant grundarbete, landa i era egna tankar och genomarbeta allt från början. Vrid och vänd på alla parametrar, gör vad vi vill kalla en förstudie. Vilka produkter säljer företaget, måste lagret vara flexibelt, hur ska produkterna fraktas m m? Detta kan ta allt mellan två veckor och två månader.

•

Placera rätt person på rätt plats – ta fram en ansvarig som har tiden och kunskapen att jobba fram era mål med flytten.

•

Ställ krav på den externa parten, t ex Skanska.

•

Var kreativ och ha en vilja att göra något bra utav flytten.

•

Titta på totalkostnaden, inte bara på kvadratmeterpriset. Se helheten!

Stora Bernstorp utanför Malmö. samtliga bilder: skanska fastigheter

skanska fastigheter har byggt den första LEED-certifierade lageroch logistikanläggningen i Nybro.

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

lager & logistik

TEMA: Lager & Logistik

TH O R N R E K L AM BYR Å

UPPSALA / ARLANDA

Christian Berglund Fastighetschef, Northern Logistic Property OSLO

nlp om dagens lagermarknad Northern Logistic Property, NLP, är specialiserade på lageroch logistikfastigheter och har sitt bestånd spritt över en stor del av landet. Fastighetschef Christian Berglund delar med sig av sin bild av bra lägen, hyresnivåer, miljötänk och tillgång på mark vid nybygge.

NLP äger och förvaltar 20 lageroch logistikfastigheter om totalt 730 000 kvm lokaliserade från Umeå till Trelleborg, med tyngdpunkten i södra Sverige, samt en fastighet i Danmark. Största hyresgästen är ICA då NLP äger samtliga ICAs lageroch logistikfastigheter i Sverige. Under de senaste åren har NLP satsat stort på att bygga nytt. – Vid nyproduktion väljer vi storstadsregionerna och längs med motorvägarna från malmöregionen till Stockholm, Mälardalen och Göteborg, säger Christian Berglund. Det är tillväxtområden och där kommer det alltid att behövas lageroch logistikfastigheter. Beroende på vad för typ av lager man vill skapa ser tänket kring lokaliseringen förstås lite olika ut. – Är det ett nordenlager man ska ha, placerar man det inte i en storstadsregion utan där man kan tillgodose alla storstadsregioner i Sverige, liksom Norge, Danmark och Finland. Det är en anledning till att t ex Jönköping har blivit så stort inom lageroch logistik. markTillgång påverkar hyrorna

Hur lätt eller svårt det är att få tag på mark för att bygga nytt skiljer sig väldigt mycket från kommun till kommun. Ser man till storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö har man där något större problem eftersom det råder brist på mark för lager och logistik. Och marktillgången påverkar givetvis hyresnivåerna. – Vi har t ex en fastighet i Årsta i Stockholm, vilket är så nära centrum man kan komma. Där skulle alla vilja ligga. Translager & logistik

nlps fastighet i Haninge som hyrs av green cargo.

porterna blir mycket kortare, men däremot får man betala en högre hyra, säger Christian Berglund. Samtidigt finns det andra kommuner som tydligt visar att de vill vara en logistikkommun och kommunicerar att de ligger mitt i Sverige och mitt i Europa. De har också betydligt mycket mer bra mark att erbjuda och det håller också hyrorna på en lägre och bättre nivå. Förutom läget är det lokalens storlek som i störst grad avgör hyresnivån. Ju mindre yta man hyr, desto högre blir hyran. Även lokalens skick, takhöjd och om den är nyproducerad eller inte påverkar förstås också. Grönt tänk i planeringsstadiet

När man hittat sin nya lokal, är Christians råd att ta hjälp av proffs som kan planera ytorna på ett sätt som medför energibesparing. NLP arbetar tätt tillsammans med många av deras kunder när det gäller t ex belysning. – Det blir väldigt många lysrör i en lagerfastighet och belysning utgör faktiskt en stor kostnad. Här finns väldigt mycket energi och pengar att tjäna. Därför är det viktigt att placera godset på ett visst sätt som minskar behovet av belysning och att ha närvarostyrd belysning. Även när det gäller värmekostnader finns mycket att göra. Logistikfastigheterna har ofta väldigt många portar, vilket gör dem till värmeslukare. Om man inte satsar lite extra genom att sätta in portar som, med hjälp

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

GÖTEBORG STOCKHOLM (Vanda, Kista)

av slussar, undviker att värmen slipper ut. – Annars räcker det att du öppnar tre fyra portar på en gång så tömmer du hela lagret, och sen ska alltihop värmas upp igen. Så det gröna hoppas jag kommer in mer och mer i företagens medvetande, framför allt tänket kring energiförbrukning. NLP bygger sina fastigheter med målsättningen att de ska uppfylla alla miljökrav för att kunna certifiera dem som Green Buildings. Något som Christian Berglund absolut tror kommer efterfrågas allt mer.

STOCKHOLMS CITY

Rätt läge i Stockholmsregionen!

Tips!

Dina nya lokaler i Kista ligger helt rätt. Oavsett om ditt gods ska till eller från stan.

Att tänka på vid en lagerflytt enligt Christian Berglund, fastighetschef på NLP •

•

För mer information, kontakta Markus Gahnfelt på 0739-80 80 41 eller markus.gahnfelt@brinova.se

Se över hela verksamheten och dess behov inför flytten. NLP har en metod för en sk tyngdpunktsberäkning, för att placera sig bäst och tjäna mest. Lägg in alla parametrar som ytbehov, mellan vilka platser godset ska transporteras, hur mycket som ska transporteras osv. Utifrån dem kan man sen få fram en punkt som anger exakt var företagets lager borde ligga. Nyproduktion - ett stort steg att ta. Att välja en nyproducerad fastighet innebär att ni får en modern och för er anpassad lokal, men tänk också på att ledtiderna då blir något längre.

Se mer om oss på Brinova play Skanna QR-koden med din telefon.

Vandagatan i Kista - 25.000 kvadratmeter under tak mitt emellan Stockholm och Arlanda. Utöver utställningsytor finns rymliga kontorslokaler och stora hallar som är väl lämpade för såväl verkstad som lager.

TEMA: Lager & Logistik

Goda idéer på lager! projekt

kvm med befintlig byggnad om 11 000 kvm lager och 3 000 kvm kontor.

Söker ni en anläggning som är helt anpassad efter era behov? Vi har kunskap och erfarenhet av att skapa energieffektiva, trivsamma arbetsplatser med god ekonomi och lång livslängd. Välkommen till oss så hjälper vi er – hela vägen.

kombiterminal för alla byggs i rosersberg

22 brostadens projekt i Järfälla, veddesta. visionsbild: stadion arkitekter

Brostaden bygger två byggnader för lager

Klimatsmarta logistiklokaler i Jordbro

Brostaden uppför sammanlagt 5 700 kvm småskalig lager och industri fördelat på två projekt i Järfälla och Sollentuna. Båda projekten uppfyller kraven för Green Building. Brostaden arbetar med att sänka koldioxidutsläppen (CO2) i alla led under hela byggtiden. Åtgärder som kommer att genomföras är exempelvis återanvändning av massor, minskning av elförbrukningen i etableringen samt planering och samkörning av transporter till och från byggena. I Järfälla, Veddesta, uppförs moderna lagerytor om totalt 2 274 kvm med 6,5 meter i takhöjd fördelat på en till sex lokaler med ytor från ca 350 kvm och uppåt. Entresol ingår. Tillträde ska vara möjligt från och med våren 2012. I Sollentuna uppför Brostaden en lageranläggning om totalt 3 440 kvm varav 3 100 kvm i markplan samt 340 kvm på entresolplan. Fastigheten har totalt åtta portar, exkl personal/utrymningsdörrar, samt en invändig takhöjd på 6,5 meter. Går att dela upp till en-tre lokaler. Projektet står klart för inflyttning till hösten 2012.

Axfast kommer att uppföra en modern och energieffektiv logistikanläggning om 19 000 kvm med bra läge i Jordbro. Anläggningen, som kommer att miljöklassificeras, kan delas upp i mindre enheter om 3 000-10 000 kvm. Bygglovsansökan är inlämnad och byggstart planeras till våren 2012. Jordbro har ett bra kommunikationsläge till Stockholm och Nynäshamn via riksväg 73 samt till E4 via länsväg 259. Utbyggnad av Södertörnsleden pågår vilket förbättrar accessen till E4 ytterligare. Jordbro Företagspark är södra Stockholms största industri- och logistikområde med ca 150 företagsetableringar. Som exempel kan nämnas Coca Cola, Frigoscandia, Green Cargo, Lagena Distribution, Åhléns Distribution och Dagab.

lager & logistik

Inom logistikcentret Stockholm Nord i Rosersberg finns över en miljon kvm mark färdig att exploatera för lageroch logistikanläggningar. Redan i dag finns här bland annat DHL, Bonniers, Dustin, Nokian Tyres och Lidl:s nya centrallager. Granne med Arlanda, E4 och Ostkustbanan ska nu en ny kombiterminal byggas inom området. Uppemot en halv miljard kronor ska satsas på detta nya logistikcentrum, som dimensioneras för att årligen kunna hantera 130 000 tjugofotscontainers. Den grundläggande idén är att i största möjliga utsträckning få containers till och från Stockholmsområdet på järnväg istället för med lastbil. Här kommer därför containers och trailers att byta transportsätt. Lyftas av och på lastbilar och järnvägsvagnar. Köras till och från hamnar. Kombiterminalen blir öppen för alla och innebär ett logistiskt och miljömässigt lyft för stockholmsområdet. De fyra partners som nu tillsammans ska fullfölja planerna är markägaren KilenKrysset AB, NCC Construction Sverige AB, Gävle Containerterminal AB, och Scandinavian Ports & Terminals AB, som ska ansvara för driften av den färdiga terminalen. Invigningen av kombiterminalen är planerad under 2013.

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

048-0430_Annons_lokalguiden_LOGISTIK_192x124_PRINT.indd 1

2012-02-01 09.32

Lagerlokal i Norsborg Strax intill E4/E20 i Eriksbergs industriområde finns möjligheten att hyra 500–2 000 m² lager och kontor. För mer information, kontakta Linus Carlsson på 08-455 54 31.

byggrätt i södertälje

Med ett bra läge i Hovsjö industriområde i Södertälje har SveaReal en byggrätt med möjlighet att bygga 4 000 kvm moderna lageroch logistikytor. Den totala fastigheten är på 47 000

Läs mer om logistik på skanska.se/logistik eller kontakta oss på 020-33 90 00

den framtida kombiterminalen i rosersberg. Illustration, Fairmate

SveaReal äger och utvecklar fastigheter där kunskap och förståelse för kundernas behov står i centrum. Vi erbjuder kommersiella fastigheter för kontor, logistik, lager och industri på tillväxtorter i södra och mellersta Sverige. SveaReals framgång bygger på nära kundrelationer, medarbetarnas engagemang, kunskap om kundernas behov samt vår förmåga att utveckla fastigheternas möjligheter.

www.sveareal.com

Våra fastigheter – dina möjligheter

TEMA: Lager & Logistik Emil Engelbrektsson Fastighetsutvecklare NCC Property Development

? ?

Vad har ni för lediga lagereller logistiklokaler i ert bestånd?

Emil Engelbrektsson, NCC – NCC Property Development är ett rent projektbolag och sysslar endast med nyproduktion av bl a lagerlokaler. Vårt största projektområde just nu ligger i Göteborgs hamn. Där har vi, av nästan 170 000 kvm, nu kvar cirka 120 000 kvm att bebygga, vilket motsvarar en byggrätt på cirka 70 000 kvm. Här kommer vi att kunna erbjuda ytor från 3 000-40 000 kvm, vilket ju är ett hyfsat spann. Givetvis kollar vi löpande på mark att förvärva för att kunna planera för framtiden, men det är svårt, speciellt i Göteborg. I Stockholm kan vi bygga både i Rosersberg, Jordbro och Brunna. Claes Malmkvist, SveaReal – Vårt bestånd sträcker sig från Södra Stockholm till Malmö, via Norrköping, Linköping, Jönköping och Borås. Att ligga nära huvudvägarna är det viktigaste för oss, vid E4:an ner mot Jönköping, utmed Riksväg 40 mot Göteborg och så längs E6:an ner till Öresundsregionen. I dag har vi en vakans på endast 3 % inom vårt lageroch logistikbestånd så vi har väldigt få lediga ytor. Det som finns är främst mindre enheter utspridda i de olika regionerna, i dagsläget har vi ingen större yta ledig. Ytorna som står lediga hyr vi främst ut vid eventuella lager & logistik

Vad ligger hyresnivåerna på?

Emil Engelbrektsson, NCC – I Götebors hamn ligger hyresnivåerna i en nybyggd, enklare lagerbyggnad, fördelad på minst 6 000 kvm, på cirka 600 kr. Mindre anläggningar på 3 000 kvm innebär en hyra på ungefär 700 kr. Det innebär att man alltså kan få en nybyggd anläggning för samma pengar eller t o m mindre jämfört med en äldre. Dessutom blir totalkostnaden lägre eftersom man kan skapa en effektivare lokal med bättre flöden och högre takhöjd vilket innebär större kapacitet. Den stora vinsten är också att man får ner driftskostnaden till minst hälften så att man förbättrar sin resultaträkning med nybyggt är helt klart. I Stockholm ligger marknadshyrorna för nyproducerat på cirka 750-800 kr, i Brunna ligger de möjligen hundra kronor lägre. Hyresutvecklingen framöver kommer sannolikt att fortsätta vara stabil och tenderar inte att röra sig nämnvärt åt något håll. Claes Malmkvist, SveaReal – Generellt är det ingen större skillnad på hyresnivåerna när det handlar om nyproduktion. Det som betyder mest för priset är läget i mikroperspektivet, mer än i makroperspektivet. Vi ser i stort sett samma hyresnivåer längs med huvudvägarna, men om du ligger lite ”fel” i mikroperspektivet, kanske en kilometer från vägen, ligger hyran på en lägre nivå. För ett yteffektivt höglager i ”rätt” läge kan priserna ligga på mellan 600-700 kr/kvm, jämfört med äldre anläggningar lite vid sidan av riksvägarna där hyrorna istället kan ligga på nivåer från cirka 450 kr/kvm. Detta är en grov uppfattning, det är svårt när man talar om ett så stort geografiskt spann. Kommer man närmare Stockholm ligger hyresnivåerna en bra bit över 700 kr/kvm. Överlag upplever vi en stabil hyresutveckling inom lager och logistik, hyrorna har inte drivits upp så mycket genom åren. Mycket beror troligen

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

? ?

Stockholm Nord Logistikcenter I vilka områden har ni möjlighet till nyproduktion?

I Rosersberg utefter E4 har du ett läge med stor räckvidd. Härifrån når du hela Norden inom 24 timmar. Du är bara en halvtimme norr om Stockholm city och har sju kilometer till Stockholm Arlanda Airport. Ny kombiterminal på området och ny avfart från motorvägen.

Emil Engelbrektsson, NCC – Som sagt, nyproduktion är det enda vi arbetar med. I hamnen i Göteborg har vi alltså en 170 000 kvm stor tomt där vi kan erbjuda nybyggda, optimerade lageroch logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har vi även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. Vi räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om 5-10 år. Nyligen tecknades ett hyresavtal med däckleverantören Amring på ca 26 000 kvm som kommer att ta ungefär 50 000 kvm tomtmark i anspråk. I Stockholm kan vi bygga nytt och optimerat i tre olika områden. I Rosersberg, Stockholm Nord Logistikcenter, kan vi bygga från 2 000 kvm och uppåt. I Jordbro har vi ett samarbete med Axfast och kan bygga från 3 500 kvm-30 000 kvm. Och även i Brunna Logistikpark kan vi erbjuda nybygge från 2 000 kvm och uppåt.

LokaLer: Lager med eller utan kontor StorLek: 2 000–20 000 kvm Foto: Ryno Quantz

på att det har byggts relativt mycket nytt de senaste åren och intresset från investerare har varit stort också för logistikfastigheter.

totaL tomtyta: 220 000 kvm InfraStruktur: Lastbil, tåg, flyg ProfIL: Etablerat, tillgängligt, miljöklassificerat

Brunna Logistikpark Skyltläge i direkt anslutning till E18 med stor räckvidd i hela Mälardalen. Bara 30 kilometer nordväst om Stockholm city och nära både Stockholm Arlanda Airport och Bromma Stockholm Airport.

Illustration: Arkitektbyrån design AB

NCC Property Development och SveaReal är två stora aktörer inom lager och logistik som båda har möjligheter att bygga nya anläggningar för företag. Fastighetsutvecklare Emil Engelbrektsson på NCC och Claes Malmkvist, VD på SveaReal, svarar här på våra frågor om hyresnivåer, miljötänk, möjlighet till nyproduktion och vad som efterfrågas mest.

expansioner för befintliga hyresgäster. Det finns alltid lite behov av gummiband.

Claes Malmkvist, SveaReal – Vi har möjlighet att bygga i alla våra tre storstadsregioner. Utanför Göteborg har vi mark bl a i Borås där vi har byggrätter på 25 000-30 000 kvm, i Viared och Ryda. Borås är attraktivt, med låga vakanserna generellt. Det är en väldigt stark logistikort med många centrallager som servar hela Sverige. Läget, nära Göteborgs hamn, spelar stor roll. I Malmö har vi möjlighet att bygga ungefär 10 000 kvm i Östra hamnen. Ett läge som blir mer centralt ju mer Malmö växer. Det finns visionära planer på lång sikt för det området. Vi kan även bygga cirka 10 000 kvm söder om Stockholm. Alla de här områdena finns det redan detaljplaner för vilket betyder att vi kan sätta igång relativt omgående vid intresse. Om en hyresgäst vill

LokaLer: Lager med eller utan kontor StorLek: 2 000–40 000 kvm totaL tomtyta: 160 000 kvm InfraStruktur: Lastbil, flyg ProfIL: Skyltläge, Mälardalen, miljöklassificerat

Jordbro Södra Stockholms största industriområde. Strategiskt läge längs väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn, där en ny containerhamn byggs. Tack vare nya Södertörnsleden ökar även tillgängligheten till E4/E20.

LokaLer: Lager med eller utan kontor StorLek: 3 500–30 000 kvm Illustration: E3D

fem frågor om lager & logistik

Läge för logistik i Stockholm

ncc.se/lager

totaL tomtyta: 100 000 kvm InfraStruktur: Lastbil, flyg, båt ProfIL: Logistiknav, miljöklassificerat, skyltläge

TEMA: Lager & Logistik

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

Claes Malmkvist VD SveaReal

expandera på en byggrätt som ligger i anslutning till någon av våra befintliga anläggningar blir processen kortare. Om man skulle bygga på spekulation innebär det en helt annan, längre process. Normal produktionstid för den här typen av byggnader är 9-12 månader.

Vilken typ av lageroch logistiklokaler är det mest efterfrågan på?

Emil Engelbrektsson, NCC – Givet är att ju mindre lokaler desto fler förfrågningar. Vanligast är förfrågningar på runt 3 000 kvm. Vår tanke i Göteborgs hamn är att uppföra större lokaler, men vi ser även över möjligheten med en multitenant-lösning, dvs att dela upp en större byggnad till ett par mindre lokaler. Claes Malmkvist, SveaReal – Många kunder efterfrågar flexibilitet. För många förändras ytbehovet till och från, framför allt för tredjepartslogistikerna som inte bara sysslar med lagerhållning utan som i sin tur även bearbetar varor med stor variation. Som fastighetsägare får man vara beredd att följa med i utvecklingen och uppdatera sig. Det kan gälla allt från modernare portlösningar till särskilda avgränsningar inne i byggnaden. Vissa kunder har också speciella säkerhetskrav. Flexibilitet och ly-

hördhet är det som krävs mest! När det gäller vilka ytor som efterfrågas kan det variera från allt mellan 50020 000 kvm i befintliga anläggningar. Tittar man på de som hyr de stora centrallagren är det ofta tredjepartslogistikerna och de kan behöver så stora enheter som upp till 100 000 kvm.

? ?

Hur får man in miljötänket i en lagereller logistikanläggning?

Emil Engelbrektsson, NCC – Miljön har vi jättefokus på, att tänka miljö är bara rätt! Vi bygger alltid enligt miljöklassificeringssystemet BREEAM, enligt nivån Very Good. Ett system som tar hänsyn till helheten och alla tänkbara parametrar. Fler och fler hyresgäster tycker att detta är viktigt, men för dem är det primära än så länge att det är en lågenergibyggnad. Fler och fler företag har i sin tur egna satta miljökrav och väljer inga byggnader som inte är miljöklassificerade. Och för vår del är det även så att när vi säljer en anläggning som är miljöklassad får vi garanterat mer betalt för den än om den inte hade varit det. I Arendal tittar vi även på lösningar med solceller och vindkraftverk för att minska miljöpåverkan, och sänka driftkostnaderna. Visst hade det varit spännande att få en hyresgäst som är villig att satsa på den typen av miljölösningar.

Claes Malmkvist, SveaReal – Miljökraven ökar tydligt och vi på SveaReal har tagit ett rejält grepp kring den biten. Alla kunder i lageroch logistikbranschen är väldigt medvetna och ställer krav. Behoven kommer spontant både från dem som driver lager själva och från tredjepartslogistikerna, som i sin tur har krav på sig från kunder som vill att de är miljöanpassade i hanteringen. Vi ser en stor potential i att reducera energikostnader även i en befintlig anläggning. De som är byggda de senaste tio åren behöver anpassas och förändras och det är där den stora utmaningen ligger. Det kan vara att man investerar i nya ventilationsanläggningar eftersom uppvärmningen i gamla, stora lagerbyggnader nästan alltid är kopplad till ventilationen. Det innebär en stor besparing. Vid ett nybygge är det självklart för oss att bygga grönt. Vi har valt att certifiera enligt GreenBuilding som bygger mycket på energieffektiviteten. På så sätt sänker vi den totala miljöbelastningen och våra kunder tjänar pengar på minskad energiförbrukning. Oftast tjänar kunden mest på det i och med att de ofta står för uppvärmningen, men både vi och de är vinnare. En attraktiv fastighet lägger grunden för en högre hyresnivå och därmed bättre värdeutveckling. En miljöstämpel i dag har verkligen ett värde så vi tjänar absolut på att göra de här investeringarna!

”Äntligen måndag” Upptäck vår senaste Innovation! ”Isolerad dukhall med fönster” Thermohallen är en flexibel och snabb lösning på ditt lokalbehov. Med fönsterparti skapas en trevlig ljus miljö i hallen samtidigt som det blir möjligt att exponera hallens innehåll från utsidan. Hallen kan integreras med befintlig lokal eller vara fristående. Den kan vara till din hjälp under kortare tid, 3-5 år, eller för längre tid, 25-30 år eller mer. Lika flexibelt som hallen är i sin funktion är finansiering och ägande. Välj mellan att hyra, köpa eller leasa din Thermohall. Finns från 100 till 10 000 m2.

Tycker du det låter som en intressant lösning? Kontakta oss redan idag.

här visas en del av nccs största projektområde som ligger i göteborgs hamn. tomten är på 170 000 kvm. montage: Diacrit

Rubb AB 070-990 34 35 info@rubbhall.se

Med Stockholms bästa lägen, ett stort miljöengagemang och en unik förvaltning där vi själva ansvarar för alla delar av fastigheternas skötsel och för relationen till våra hyresgäster, så erbjuder vi kontorslokaler att längta till – hela helgen. Välkommen.

lager & logistik

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Pågående projekt

pågående projekt Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Stockholm. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

takvåning med terrass i kvarteret riga Kvarteret Riga är en sju våningar hög kontors- och handelsfastighet och en av de första byggnaderna som har färdigställts i Värtahamnen, som är en del av Norra Djurgårdsstaden, ett av Stockholms största utvecklingsområden som beräknas att bli färdigt 2025. Området har en tydlig miljöprofil med sikte på att bli klimatpositivt. Kvarteret Riga har mycket liten klimatpåverkan och har byggts med miljömässigt bra material med lång livslängd som är enkla att underhålla. Kvar att hyra i Riga finns en takvåning på ca 1 775 kvm med terrass med utsikt i fyra väderstreck.

nya kontor i svea artilleri på östermalm

nya kontor skapas på sveavägen 44

affärsmötesplatsen ärvinge 16.0

Allt fler kontorshus växer fram i Svea Artilleri på Valhallavägen 117 på Östermalm. De vackra regementsbyggnaderna har moderniserats och nu bygger Vasakronan två helt nya kontorshus om 3 500 kvm vardera på den gamla kaserngården. De båda halvmåneformade husen får en modern arkitektur, ljus fasad med fönster från golv till tak och en indragen kungsvåning högst upp. De två fristående husen rymmer cirka 3 500 kvm kontorslandskap i vardera byggnaden. Huskropparna blir relativt smala vilket gör att dagsljuset kan flöda långt in i lokalerna genom de stora fönstren. Det blir högt i tak med en fri höjd på åtminstone 2,70 meter och kontorsytorna kommer passa för både rumsindelning och öppet landskap.

Diligentia skapar 64 000 kvm innovativa kontorslösningar, bostäder, butiker och hotell på Sveavägen 44. I moderniseringen av kvarteret förbereds det för betyget excellent enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM. Rivningsarbeten i fastigheten kommer att påbörjas i höst och de första hyresgästerna beräknas kunna flytta in hösten 2013.

Med utgångspunkten att skapa en verklig mötesplats, Ärvinge 16.0, mitt i händelsernas centrum i Kista, har Atrium Ljungberg byggt om fastigheten Kolding 3 till en multianläggning för affärer och konferenser med nya moderna funktioner. Av husets högfunktionella kontor är 6 000 kvm hyreslediga. De flexibla och effektiva kontoren får stora fönster och högt i tak, vilket ger en modern och rymlig känsla. Allt ett företag och medarbetare kan tänkas behöva, som exempelvis restauranger och service, finns i anslutning till fastigheten.

ENTRÉHALLEN I diligentias kontorsfastighet på sveavägen 44. bild: Wingårdhs Arkitektkontor

LJUSGÅRDEN I ett av de två kontorshus som vasakronan planerar att bygga på svea artilleri. bild: åwl arkitekter/vasakronan

miljöanpassade kontor i renoverade jarlahuset

sikta skyhögt i victoria tower offices

NCC gör en miljöanpassad renovering av 15 000 kvm kontor och bygger till en glasad takvåning för kontor på Probitas fastighet Jarlahuset på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Fastigheten från 1974 blir både en Miljöklassad byggnad och GreenBuilding. Det sänker bland annat energibehovet med 25 procent. Jarlahusets fasad mot innergården byts ut mot en lutande och välvd glasfasad som ger mycket dagsljus och har glas med låga U-värden. Befintliga fönster får ett isolerglas som just isolerar värme och ljud. Kronofogdemyndigheten, som tidigare haft sitt kontor här, har flyttat, så när arbetet är klart, vilket beräknas bli under 2012, anpassas lokalerna till nya hyresgäster.

Tio av de totalt 34 våningsplanen i Victoria Tower kommer att rymma exklusiva kontor med utsikt över hela Stockholm. Resterande våningsplan har fyllts med hotellrum, hotellobby, konferens- och SPA-anläggning samt restaurang. De totalt 5 000 kvm kontor blir flexibla och yteffektiva. Det 118 meter höga huset i Kista med spegelfasad ägs av norrmannen Arthur Buchardt medan fastighetsbolaget Klövern ansvarar för uthyrningen av kontorslokalerna.

Jarlahuset får ny fasad och interiör. bild: probitas

kvarteret riga. Fotograf: Tim Meier

pågående projekt

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

HuBben i ärvinge 16.0 bild: scheiwiller svensson Arkitektkontor ab

på kungsholmen skapar skanska lustgården med tydlig miljöprofil. bild: sweco architects

den gröna lustgården på kungsholmen

5 000 kvm kontor i victoria tower med utsikt över hela stockholm. bild: viz Arkitektkontor

På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. Fastigheten blir det största gröna kontorsprojektet i Norden och det mest miljöriktiga som Skanska hittills har utvecklat. Lustgården blir den första fastigheten i Stockholm som miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certificeringssystemet LEED. Etappen som startade i slutet på 2010 omfattar ca 35 000 kvm moderna kontorslokaler. En andra etapp om ytterligare 20 000 kvm är redo att starta när efterfrågan medger. lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

toppmoderna kontor växer fram i hornstull

Just nu genomförs stora förändringar av Hornstull genom ett samverkansprojekt mellan Stockholms stad, SL och ett antal fastighetsägare. Med utgångspunkt från Hornstulls befintliga fördelar tillförs nya värden såsom en fondbyggnad och två torg. Dessutom kommer en ny handelsplats, toppmoderna kontorslokaler och en upprustad tunnelbanestation utgöra delar av projektets slutresultat. I månadsskiftet september/oktober slutförde Bonnier Fastigheter ombyggnationen av kontorsdelen i fastigheten Bulten 19 på Hornsbruksgatan. Med fasaden bevarad har allt invändigt rivits ut och ersatts med nya installationer och material. Av fastighetens totala 7 000 kvm är endast ett våningsplan på 1 180 kvm toppmoderna kontor tillgängliga för nya hyresgäster.

TORGet på HORNBRUKSGATAN I NYA hornstull.

grön tråd genom nya kontoren i pelarbacken

framtida kontorshuset torsplan. illustration: ncc

Med miljön högst upp på ombyggnadsagendan har AMF Fastigheter totalrenoverat kontorsfastigheten Pelarbacken i hjärtat av Södermalm. Huset ligger endast 100 meter från tunnelbanestation Medborgarplatsen och i fastigheten finns garage med plats för 124 bilar. Totalt är drygt 2 500 kvm hyreslediga, av dem är nästan 1 000 kvm på plan tio, högst upp i fastigheten. Ett kontorsplan som erbjuder tre stora terrasser med utsikt över hela Södermalm.

ncc bygger torsplan i nya hagastaden

lediga kontor i Det Vita Huset vid Danvikstull

Snart startar bygget av Torsplan; den första fastigheten vid Norra Station i nya stadsdelen Hagastaden. NCCs handels- och kontorsbyggnad beräknas stå klar hösten 2013 men uthyrningen av 10 000 kvm handel och 20 000 kvm kontor är redan i full gång. Torsplan blir en GreenBuilding som använder minst 25 % mindre energi än normen och miljöklassas enligt internationella klassificeringssystemet BREEAM för nivå Excellent.

Det Vita Huset, precis innanför Danvikstull, byggdes 1980 och har nu totalrenoverats. I princip allt har gjorts om av fastighetsägaren SEB Trygg Liv, från den nya fasaden till entréer, skyltar, ute- och innemiljö och möjligheter att röra sig mellan husets olika delar. Inom husets totalt 30 000 kvm uthyrningsbara yta är 7 083 kvm kontorsytor vakanta. Därutöver finns ca 590 kvm lagerytor hyreslediga, utspridda på de olika våningsplanen.

pågående projekt

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

amf fastigheters totalrenoverade kontorsfastighet pelarbacken.

Konferenser för alla smaker! Att hitta en konferenslokal handlar om mycket mer än tak över huvudet. I Lokalguidens konferensbank hittar du rätt plats för lyckade möten oavsett om du söker en herrgård på landet eller en hypermodern miljö mitt i city. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

www.lokalguiden.se

Stockholm en framtidsstad Stockholm placerar sig i världstoppen när PWC rankar framtidens städer. New York, Toronto, San Fransisco och Stockholm toppar den prestigefyllda listan för framtidens affärscentrum. Samtidigt dominerar Stockholmsregionen i Svenskt näringslivs ranking över lokalt företagsklimat. Källa: Stockholmbusinessregion.se Bild: Emelie Ek design

lediga lokaler

mitt i staden

Svea väge n

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Stockholm. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

Stureplan

Hötorget

5 1

Sveavägen 98 kontor 503 kvm

Kontor med industrikaraktär. Det är högt i tak och lokalen har stora fönster ut mot Sveavägen och Rehnsgatan. Lokalens utformning kan ske efter kundens önskemål. Uppgången från tunnelbanestationen Rådmansgatan är i samma fastighet. Kontakt: Savills AB, Oscar Backteman, tel 08-562 286 07 eller 0707-26 64 24.

Närmaste tunnelbanestation är Hötorget, men ett antal bussar stannar vid ett flertal hållplatser i området. På både Wallingatan och Olof Palmes gata finns möjlighet till parkering i allmänna garage. I de omkringliggande kvarteren finns all tänkbar service. Kontakt: Vasakronan, Christina Zettergren, tel 08-782 03 60 eller 070-211 23 87

4 Birger Jarlsgatan 9 kontor 346 kvm

På våning ett av sex finns denna topprenoverade kontorslokal. Planlösningen kan skräddarsys efter kundens behov. Utomhusmiljön bjuder på unika butiker och utvalda restauranger. Många av hyresgästerna i området finns inom finans-, advokat- och kunsultbranschen. Kontakt: Hufvudstaden, Uthyrningsavdelningen, tel 08-762 90 00.

Wallingatan 2 kontor 794 kvm

Denna centralt belägna kontorslokal har lugnet från Vasagatan och pulsen från Drottninggatan inpå knuten. Fastigheten har stora möjligheter att erbjuda hyresgästen ett brett utbud av servicetjänster. sitt mitt i stan

Lokal i bra storlek mitt i city med tre kontorsrum, pentry, toalett och bra planlösning. Från lokalen är det nära till Birger Jarlsgatan, Blasieholmen, Strömgatan, Vasagatan och Tegnérgatan. Kontakt: Aberdeen Asset Management, Charlotte Söderholm, tel 08-412 86 83.

Centralstationen

n ata sag Va

Kungsgatan 35 kontor 77 kvm

Sergelstorg

Kungsgatan 56 kontor 626 kvm

En anrik fastighet som har renoverats till toppskick för att kunna möta de krav som funktionella och moderna kontor har att leva upp till. Denna ljusa lokal finns på plan ett och har stora fönster som vetter ut mot Kungsgatan, Målargatan och Apelbergsgatan. Kontakt: Byggnadsfirma Olov Lindgren AB, Marie Stopner, tel 08-690 25 00.

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

sitt mitt i stan

Flera tusen lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

flest klick på lokalguiden.se

Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

bild: Glimakras Rumsavskiljare Wannabetree, www.glimakra.com

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

173 kvm kontor....Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................010-4481811 Skanska Fastigheter........Objekt nr 413052

565 kvm kontor..................Landsvägen 50 Katja Meller..............................08-7912494 AMF Fastigheter........Objekt nr 41786483

1 250 kvm kontor...........Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson........................0708-55 76 34 Humlegården.............Objekt nr 41778265

108 kvm lager..............Sköntorpsvägen 27 Oscar Backteman...................08-56228607 Savills AB...................Objekt nr 41784930

710 kvm kontor..............Ursviksvägen 127 Christine Wuopio...................08-760 03 51 FastPartner.................Objekt nr 41742129

1 474 kvm butik..............Sveavägen 51, 53 Pia Guttormsson.................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter....Objekt nr 41776522

VI HAR LADDAT.

291 kvm butik..................Kungsbroplan 2 Katarina Cygnaeus..............070-678 15 49 Humlegården..............Objekt nr 41775858

973 kvm kontor................Markusplatsen 1 Styrbjörn Rudfelt...................08-615 89 50 Atrium Ljungberg......Objekt nr 41780496

4 000 kvm kontor............Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg.........................08-6158921 Atrium Ljungberg.......Objekt nr 41780513

Vi har bestämt oss för att vara bäst på det vi gör och vi arbetar intensivt för att att uppnå målen. Vi bygger hela tiden upp vår kunskap för att ständigt kunna erbjuda dig som kund de förmånligaste elavtalen – inte bara idag utan även över tid.

491 kvm kontor............Västbergavägen 24 Christofer Elg...........................08-4574527 GE Capital Real Estate.Objekt nr 41786544

700 kvm lager..............Tegeluddsvägen 80 Jörgen Mohlin........................08-55805000 Newsec........................Objekt nr 41780137

1 330 kvm kontor.........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.........................08-4127316 Aberdeen....................Objekt nr 41769269

Vi har valt att bli partner med svenska skidskyttelandslaget med Björn Ferry och Helena Ekholm i spetsen. Precis som vi siktar de på att bli bäst och precis som för oss ligger det kunskap, målmedvetenhet och ett långsiktigt arbete bakom alla framgångar.

221 kvm kontor......................Götgatan 78 Cecilia Carlstedt......................08-7820324 Vasakronan.................Objekt nr 41786546

900 kvm kontor...................Cardellgatan 1 Oscar Backteman...................08-56228607 Fabege.........................Objekt nr 41783928

1 026 kvm kontor..............Lagervägen 28 Sofia Lögdahl..........................08-6964087 AFA Fastigheter.........Objekt nr 41786598

Energi Försäljning Sverige har laddat för bättre elavtal.

populäraste lokalerna

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Stortorget 23, 211 34 Malmö • efs.energi-sverige.se 040-627 18 80 • www.energi-sverige.se

Hur står lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

kontraktet är påskrivet

PUB

illnadsg

Hötorget T-bana

tan

atan

avä gen

ga tan

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se

K56

ing

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs

tan

ttn

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

sga

Dro

Omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Mä

World Trade Center

BOKA IT, TELE, DATANÄT

NY ADRESS OCH POSTHANTERING

checklistan

a gsg

tan

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

LARM OCH LÅS flytthjälp & lokalvård Stadsbudskontoret Artillerigatan HB www.magasinering.se

www.atlanticsecurity.se www.swedsecur.se

elb

a sG

lar

larm & säkerhet Atlantic Security AB Swedsecur AB

el, tele, data Fortum www.fortum.se Telia www.telia.se Redblue Trading AB www.redbluetrading.se Ownit Broadband AB www.ownit.se Företagstelefoner Licencia AB www.ftab.com Ricoh AB www.ricoh.se Altiva AB www.altiva.se TRE www.tre.se

HUS

lme

gat

form& inredning RP www.rp.se SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se

Pa lof

a Vas

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

lokalguidens samarbetspartners

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! 36

ata

Sve

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör

tor i . n o k gna g miljö.. a l s r o St ässi m s d P stån sg nhu

Må

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid Malmsk

checklistan till din hjälp

Kla

er rab

gsv

iad

ukt

ste

m Sa

ule

sga

tan

Åhléns City

rge

org ls T

T-Centralen

Kungsgatan

Centralstation

De bästa idéerna föds i byggnader med historia På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med kalkstenstrappor och träbalustrader. Kontor med kakelugnar och bevarade stuckaturer. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

56 rku

les

gat

Typ Storlek

Kontor. Totalt 5 plan Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan Tillträde Fr o m april 2012 Område City Gatuadress Kungsgatan 56 Byggår 1882 (Renov. år 2010-11) Kontaktperson

Marie Stopner Tel 08-690 25 27

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Mattias Lundgren General Manager Ambius Sverige

Månadens företag

en arbetsmiljö som

stimulerar sinnena

Det blir allt vanligare att företag vill ha hjälp med att öka trivseln på arbetsplatsen. I dag är det en parameter som i många undersökningar är viktigare än lönenivån. Att trenden är tydlig kan Mattias Lundgren, General Manager för Ambius Sverige, konstatera. Ambius är Sveriges främsta leverantör av bättre arbetsmiljöer som stimulerar sinnena. Med hjälp av bl a växter, frukt och dofter skapas harmoniska omgivningar som genererar trivsel och välbefinnande och som i sin tur leder till mer välmående och produktiva medarbetare.

Ambius största område är växtinredning och företaget, som finns i 25 länder, inreder allt från kontor, butiker och köpcentrum till stora kryssningsfartyg. Alla med samma resultat. - Växter ökar trivseln, minskar statisk elektricitet, dämpar buller och tillför syre, berättar Mattias Lundgren. Och det finns även stora psykologiska vinster. Vi har en egen forskningsenhet i England som bl a gjort undersökningar i klassrum med och utan växter och skillnaden visa-

månadens företag

de sig vara stor. I klassrummet med växter var både närvaron, koncentrationsförmågan och resultaten högre. dofter som påverkar oss

Ett parkeringsgarage som doftar ”trygghet”, ett hotell som doftar nystrukna lakan eller kanske ett kontor som doftar white tea? Ambius jobbar även med miljödoftsättning, både i marknadsförings- och terapisyfte. - Dofter påverkar oss kraftigt, inte sällan undermedvetet, och vi associerar ofta dofter med olika känslor och sinnesstämningar. Det ligger mycket forskning bakom detta fenomen. Vi har exempelvis levererat till flertalet stora köpcentrum eftersom man med doft kan påverka köpkraften och få kunder att stanna olika länge på olika ställen. Och det får gärna börja redan i parkeringsgaraget med en trygghetsdoft. Ambius jobbar med ett 30-tal egna dofter, alla långt under gränsvärdet för allergener/allergier, men vill ett företag ha en egen doft i större volymer kan nya dofter tas fram. Ambius doftkoncept består inte av de traditionella aerosoler som finns i exempelvis Glade eller de vanligt

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Det senaste patenterade konceptet, Ambius tredje stora område är frukt. Fruksom är relativt nylanserat, är det så kallaten levereras till företag i representativa, de Ambiusrummet – ett rum för avkoppåtervinningsbara boxar med olika mängd ling, inspiration och mental träning. och utbud. Utöver det ordinarie utbudet - Stress i någon form finns på de av fruktboxar erbjuder man bl a Ekologisk flesta arbetsplatser, menar Mattias Lundfrukt och Fredagsboxen, som innegren. Med Ambiusrummet kan håller både frukt, nötter och mörk ett företag sänka stressnivån choklad. hos sina medarbetare, på en Förutom de tre största kvart. Vi inreder ett rum områdena, växter, doft och på arbetsplatsen på cirka Man tjänar helt frukt, erbjuder Ambius fler 10-12 kvm, helst utan enkelt på att produkter och tjänster som fönster. Vi inreder det medarbetarna stimulerar sinnena på arfrån grunden med lugmår bra. betsplatsen. Plants on cannande inredning som vita vas till exempel, tavlor som väggar, tyger som ljudabkan förbättra och hjälpa till att sorberar, vita mattor och ett kommunicera ett varumärkes vägghängt akvarium. Här inne värderingar, väcka liv åt döda finns även frukt och en massageutrymmen, skapar glädje för medarbestol. Allt kopplas samman med en dator tarna samt markera särskilda utrymmen som styrs via en touchscreenpanel som på kontoret. sätts utanför rummet där medarbetarna avkoppling och mental träning

kan boka en tid och välja mellan åtta olika program, exempelvis mental träning eller muskelavslappning. Varje program är kopplat till sitt massageprogram och till sin doft-, ljus- och ljudterapi. Jag lovar att efter 15 minuter kommer man ut som en helt ny människa! tjänar på att må bra

Intresset för Ambiusrummet är stort, men visst innebär det en relativt stor kostnad. - Vi inser att vi är tidigt ute med det här konceptet, men jämför man kostnaderna för andra lösningar som en extern massör och peng för friskvård till exempel så kan man nästan räkna hem pengarna redan där. Dessutom kan vi visa upp siffror på ökade resultat och vinster som kommer företaget till godo. Man tjänar helt enkelt på att medarbetarna mår bra!

ambius kan erbjuda mycket för att skapa en bättre arbetsmiljö som stimulerar alla sinnen. samtliga bilder: ambius

förekommande doftblocken, utan i deras maskiner är det nanopartiklar som bär doften i luften ca 14 timmar. För det lilla kontoret och receptioner finns den mindre maskinen AQ150. För ljusgårdar, entréer och större konferensrum finns en större maskin, AQ550 och den största maskinen, AQ1200, kan kopplas in i ventilationsanläggningar och används främst på flygplatser, parkeringsgarage och i köpcentrum. identifierar behoven

- Det här med dofter i marknadsföringsoch terapisyfte är något som efterfrågas mer och mer, konstaterar Mattias Lundgren. Vi ser en ökning varje halvår. Både köpcentrum, företag och hotell efterfrågar det mer, för välbefinnandets skull och för att öka just effektiviteten och produktiviteC87 M0 Y20 K0 C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 K1 ten. För oss handlar det inte om att styra kunderna mot en specifik produkt eller tjänst utan vi försöker istället identifiera deras behov. Har de hög sjukfrånvaro, är arbetsmiljön dålig, hur är omfattningen av kundbesök, är det viktigt att kunna attrahera rätt personal vid rekrytering m m. Vi försöker se över helheten, inte bara produkter eller tjänster, för att sedan väva ihop allt.

C6 M64 Y97 K0

1000

2000

3000

4000

5000

C70 M3 Y62 K0

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

månadens företag

Vi tror på långsiktiga relationer

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

videomöten med klass

grön it och hot

I detta nummer beskriver vi hur du kan skapa en snygg inramning för ditt videomöte med hjälp av rätt möbler. Vi berättar också att intresset för Grön IT har minskat och vilket det största IT-hotet mot företag är.

form & inredning Business class på videomötet

miljö Minskat intresse för Grön IT

el, tele, data Största IT-hotet mot företag

Vi är vana vid långsiktiga relationer. Vårt engagemang i en fastighet brukar räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Hornstull Vårt senaste engagemang heter Hornstull. Här införlivas nya butiker, kontor och bostäder i den genuina innerstadsmiljön i de kanske mest äkta Söderkvarteren. Stadens puls, näringsliv, restauranger och caféer samsas med vatten, båtliv och grönområden. BONNIER FASTIGHETER AB

Toppmoderna kontor Vårt bidrag till Hornstulls utveckling är toppmoderna kontor, butikslokaler och äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att flytta in hos oss. Bonnier fastigheter hälsar dig välkommen till Hornstull. Läs mer på www.kontorihornstull.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

44 lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning

business class på videomötet Slipp restid- och reskostnad, men behåll upplevelsen av att åka Business Class. Dallasday erbjuder en hel serie specialanpassade möbler för videokonferensrum. Möbler som dessutom är väl kompatibla med hela kontorsmiljön.

Videokonferenstekniken har vuxit till sig och enligt såväl fackpress som branschens undersökningar är företagen nu redo att på allvar införliva videokonferensen i verksamheten. Men endast teknik kommer inte att vara nog för användarna. Företaget Dallasday är ett företag i framkant inom mötesmiljöer och var först på marknaden med ett tydligt fokus på det teknikbaserade konferensrummets användarvänlighet och trivselfaktor. Möbler som inspirerar

Under våren förra året lanserade Dallas-

day sin första möbel, SeeYou®. En allti-ett lösning för videokonferenssystem. I möbeln döljs teknik, ljudsystem, presentationsskärm, kamera och belysning, allt i en elegant förpackning. Nu kompletteras idén med en hel serie möbler, som älskar teknik; förvaringsskåpet StoreIt® med mått specialanpassade för teknikrack, vinklade konferensbordet WeSit® för bästa placering gentemot videoskärmen och konferensbordet MeetMe® med diskreta och väl tilltagna bordsbrunnar för teknikanslutningar. – Videokonferens är ett miljövänligt och effektivt sätt att mötas, men nu måste det även bli attraktivt, lite som Business Class, men utan att behöva resa. Anpassade möbler gör att tekniken smälter in och att funktionen och målet med givande möten kommer i första hand, förklarar Dallasdays grundare Marit Fastlund. Rätt färg - bättre möte

Marit har under flera år jobbat som inredare av olika mötesmiljöer. I takt med att dessa miljöer blivit allt mer teknikbaserade har hon även sett ett ökat behov av fungerande koncept som håller för hela kontoret och där de teknikkrävande mötesrummen får en självklar plats. Det kräver i sin tur

såväl anpassade möbler som speciella förutsättningar i övriga inredningen. – Ska man få ut maximal effekt av videokonferensen spelar belysningen, färgval och material mycket större roll än man kan tro, berättar Marit. Dallasday vill därför ge sina kunder en fungerande lösning som maximerar videokonferensens och andra tekniska mötesmiljöers fördelar.

interior design with added values senab arbetar inom fyra olika verksamhetsområden; traditionell produktförsäljning där vi aktivt företräder ledande skandinaviska och europeiska möbelproducenter. Kompletta inredningsprojekt där vi ansvarar för upphandling, genomförande, budget och tidplaner. avtalskunder, där vi genom kundanpassade serviceavtal kan erbjuda hjälp i alla inredningsrelaterade frågor och interior Concept realization, där vi hjälper företag realisera sina varumärken via inredningen. inom vart och ett av dessa områden erbjuder vi kunden konkreta mervärden.

För alla företag

Dallasday vill också döda myten om att videokonferenser endast är till för storföretagen. Med konkurrenskraftiga priser och lättplacerade möbler i ljus skandinavisk design, hoppas man tilltala även medelstora och mindre företag. Förutom möbler erbjuder Dallasday inredningstjänster för hela kontorsmiljön. Möbelserien tillverkas dels i målad och lackad MDFmed en stomme av vit melamin samt högtryckslaminat med betsade och vaxade kanter. Alla ståldetaljer är svartlackerade. Samtliga produkter kan specialbeställas i valfri färg eller träslag för matchning av företagets övriga profil. Och sist men inte minst så är möblerna är svenskproducerade.

Marit Fastlund, möbelformgivare och grundare till Dallasday. Här med konferensbordet MeetMe vilket har försetts med diskreta och väl tilltagna bordsbrunnar för teknikanslutningar. läs mer på dallasday.se. fotograf: Björn Lofterud

allt för din lokal

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

advokatfirman lindahls, mäster samuelsgatan 20, stockholm arkitekt: andreas martin-löf

stoCKholm – regeringsgatan 66 malmö – Fersens väg 3

göteborg – FisKhamnsgatan 6C tibro – stigstaholmsvägen 41

www.senab.Com

Miljö

minskat intresse

för Grön IT Färre företag och kommuner har insikt om möjligheterna med Grön IT. Andelen som har en särskild policy för Grön IT minskar kraftigt och färre än var tionde av dem som har en policy lever som man lär och följer den fullt ut. Efter flera år av ständiga förbättringar visar Grön IT-index 2011 på ett tydligt minskat intresse för grön IT. Kommuner och företag missar därmed många miljarder i besparingar.

Rapporten Grön IT i Sverige Hösten 2011 baseras på intervjuer gjorda med drygt 300 svenska företag och organisationer. Studien genomförs som en del av Exido IT-barometern, Sveriges största oberoende analys av den svenska IT-marknaden. Grön IT-index belyser hur svenska företag och organisationer arbetar med att minska den negativa miljöpåverkan av IT samt hur IT används som miljöteknik, det vill säga för att minska företagets övriga miljöpåverkan.

färre har policy för grön it

Grön IT-index 2011 visar att färre företag och organisationer än tidigare tar hänsyn till miljöpåverkan vid IT-investeringar. Andelen som har en policy för Grön IT minskar kraftigt och var fjärde varken har eller planerar för en sådan policy. Om leverantörerna av hårdvara är miljöcertifierad eller inte minskar i betydelse och är i dag lägre än för fyra år sedan. lever inte som man lär

Företagen och organisationerna i undersökningen tar ingen som helst hänsyn till hur arbetsförhållandena är hos hårdvarans leverantörer, tillverkare och underleverantörer. Man lever heller inte som man lär. Färre än var tionde säger att policyn för Grön IT följs fullt ut. Lika många, en av tio, redovisar eller beräknar de miljöpåverkande effekterna av deras IT. – Resultatet i Grön IT-index 2011 är en kalldusch. Vi hoppas att undersökningen får många att vakna. Ska vi nå de uppsatta klimatmålen om minskade växthusgaser och ökad energieffektivitet till 2020 behöver vi investera i Grön IT i dag, säger Sören Enholm, TCO Development.

beror på lågkonjunkturen

Grön IT-index 2011 visar på ett tydligt trendbrott. Efter år av stegvisa framsteg för miljön inom IT-området pekar nu samtliga kurvor neråt. TCO Development, som tillsammans med analysföretaget Exido står bakom undersökningen ser lågkonResultatet i junkturen som en förklaring. Grön IT-index – Man kan inte brom2011 är en sa sig ur en uppförsbacke. kalldusch. Men i lågkonjunkturen väljer många ändå bort ITinvesteringar som minskar energianvändningen. Bara för kommunerna innebär detta missade besparingar i mångmiljardklassen, säger Sören Enholm, vd för TCO Development. allt för din lokal

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Fakta Vad innebär Grön IT? Grön IT har i huvudsak två perspektiv: minskad miljöpåverkan med stöd av IT och miljöpåverkan av IT. IT och telekom är verktyg för att minska miljöpåverkan och energianvändning genom till exempel minskat resande, effektivare arbetssätt eller genom effektiva lösningar för att mäta, följa upp och effektivisera energianvändning i fastigheter och kontor. Hur IT och telekom kan användas för att minska miljöbelastningen ytterligare är ännu i sin linda. IT i sig påverkar också miljön. Att minska energianvändning och miljöpåverkan av IT är ett ansvar som landar på både leverantörer och användare. IT- och telekombranschen ansvarar för den del som kommer av tillverkning och försäljning, men även för utveckling av nya och energieffektiva lösningar. Hos kunder och användare ligger ansvaret för att använda befintlig utrustning på ett energieffektivt sätt, men även att vara proaktiva i kravställning gentemot leverantörer av hårdvara och tjänster. På så sätt går det att driva utvecklingen av miljöeffektiva lösningar framåt. Källa: Exidos studie "Ökad effektivitet och minskade kostnader genom gröna iniativ".

El, tele, data

största IT-hotet mot företag I en ny undersökning bland svenska företag och offentliga organisationer anges smarta mobiler och surfplattor som det största IT-hotet mot verksamheten under de kommande två åren. Hos var fjärde företag har minst hälften av de anställda en mobil enhet, i vissa fall sin privata, med tillgång till företagets e-post och affärssystem. Trots detta saknar 35 procent av företagen en säkerhetspolicy för smarta mobiler och surfplattor.

Undersökningen är genomförd av IDG Direct som på uppdrag av IT-säkerhetsföretaget Kaspersky Lab har intervjuat IT-ansvariga på privata och offentliga organisationer i Sverige med 100-500 anställda. Hos var fjärde privatföretag är minst hälften av medarbetarna utrustade med en smart mobil eller surfplatta med tillgång till e-post, affärssystem eller andra verksamhetskritiska program. Hos 13 procent har minst en fjärdedel av personalen en mobil enhet. Bland offentliga organisationer är andelen mindre. 14 procent anger att minst hälften av medarbetarna har en smart mobil eller surfplatta.

säger David Jacoby, säkerhetsexpert på Kaspersky Lab. bristande policy

Nästan hälften av deltagarna i undersökningen uppger att de till någon grad är oroade av den ökade användningen av anställdas privata IT-produkter – smarta mobiler, surfplattor och bärbara datorer – i arbetet. Trots detta saknar 35 procent av privatföretagen en säkerhetspolicy för smarta mobiler och surfplattor. Bland offentliga organisationer är siffran 45 procent. – Smarta mobiler och surfplattor är fortfarande förhållandevis nytt bland företagen och vi har inte ännu fått ett tillräckligt bra grepp om vad som kommer att utgöra de verkliga tekniska hoten mot dessa enheter. Då företagen inte vet vad de ska skydda sig mot blir det naturligtvis svårt att ta fram en mobil säkerhetsstrategi. Men en tumregel är att samma företagspolicy som gäller för bärbara datorer också ska gälla för mobila enheter, säger David Jacoby.

smarta mobiler och surfplattor anges som det största IT-hotet mot företagsverksamheten. Bild: CoolStuff.se

mobila enheter största hotet

När deltagarna i undersökningen får ranka vilka sorts hot de betraktar som störst svarar hela 61 procent mobila enheter, till exempel smarta mobiler och surfplattor. På andra och tredje plats rankas interna läckage och attacker (47 procent) och sociala nätverk (28 procent). – Många betraktar företagets mobiltelefon eller surfplatta som mer personlig än sin arbetsdator vilket påverkar användandet av dem. Användaren är ofta beredd att äventyra säkerheten för att komma åt personligt innehåll som spel, appar eller sociala nätverk. Det ställer stora krav på IT-avdelningen som ofta får svårt att hantera säkerheten för alla olika sorters mobila plattformar som används inom företaget, allt för din lokal

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

än Fler kaler på n.se 00 lo 10 0 alguide lok

oro för it-hot

Fyra av fem företag anger att antalet nätattacker mot dem har varit oförändrat senaste året, medan nästan vart tionde företag uppger att antalet har ökat. En tredjedel av de svarande anger att de till någon grad är oroade över framtida IT-hot och totalt sju procent svarar att de inte känner sig fullt kapabla att bemöta hoten. skillnader mellan sverige och danmark

Samma undersökning genomfördes i Danmark med några intressanta skillnader i svaren mellan svenska och danska organisationer: 27 procent av danska organisationer rankar interna läckage och attacker som andra största IT-hotet, jämfört med 47 procent i Sverige. 24 procent av danska organisationer uppger en ökning av antalet nätattacker senaste året, jämfört med 9 procent i Sverige. 26 procent av offentliga organisationer i Danmark har en policy för sociala nätverk, jämfört med 63 procent i Sverige.

Vem du än är har vi rätt lokal för dig Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut. På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne. Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se

Tips för en lyckad konferens Försök att få in några pauser som ger både frisk luft och nya intryck. Det behöver inte ta längre tid än en vanlig kaffestund, men kan ge en upplevelse och göra en laddad inför ett nytt arbetspass. Det goda rådet är signerat Helene Zetterström på Rönneberga kursgård. Bild: Slowfashionhouse

Välkommen till Tobaksmonopolet

fokus på

Är ni en aktör inom design och formgivning? Vi erbjuder showrooms och kontor för kreativa verksamheter i en unik miljö. Ring oss så får du veta mer: 020-400 900.

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, denna gång Rönneberga kursgård på Lidingö i Stockholm.

www.aberdeen.se Aberdeen Asset Management, Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

Lediga Lokaler - Södertälje Södertälje Kontor

Järnagatan 16, 19 kvm Köpmangatan 1, 46 kvm Köpmangatan 1, 43 kvm Köpmangatan 1, 44 kvm Köpmangatan 1, 89 kvm Höglandsvägen 9 A, 58 kvm Getingstigen 6, 71 kvm Ekensbergsgatan 15 A, 75 kvm Abborrstigen 9, 36 kvm Oxbacksgatan 24, 100 kvm

Butik Bragevägen 40, 300 kvm Bragevägen 24-26, 97 kvm

Hobby lokal Myntstigen 14, 53 kvm Silverstigen 1, 60 kvm

Övrig lokal Östergatan 27 A, 164 kvm

Järna Kontor

Mossvägen 5 A, 81 kvm Rönnvägen 10 A, 61 kvm Liljestigen 1, 92 kvm

Övrig lokal Hagagatan 14, 167 kvm

Lager Storgatan 1 A, 36 kvm

Lager Östergatan 28, 174 kvm Getingstigen 16, 31 kvm Viksängsvägen 2 A, 175 kvm

Mehrab Navabi 08-550 221 52 lediga.lokaler@telge.se

Telge Fastigheter AB, Storgatan 42, Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-550 220 00 (vx)

www.telge.se/ledigalokaler

på väg till rönneberga kursgård. foto: Eddie Granlund

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se Telge_halvsida_nr2, 2012.indd 1

2/3/2012 8:09:58 AM

konferens

korta fakta: Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Bokningen tel 08-446 78 00, info@ronneberga.se Hemsida: www.ronneberga.se

Månadens anläggning

havsnära konferens på rönneberga kursgård

Med både hav och natur inpå knuten erbjuder Rönneberga kursgård på Lidingö konferenslokaler för möten i alla storlekar. Här förgylls konferensen dessutom av uppfriskande aktiviteter, god mat och ett familjärt och varmt emottagande.

Rönneberga kursgård har ända sedan det byggdes 1969 använts för möten, stora som små. Här finns allt från exklusiva konferensvåningar som rymmer 14-20 personer, där man sitter i styrelsesittning likt i ett hemtrevligt vardagsrum och servas på plats under kaffepauser osv, upp till de största lokalerna som tar 160 personer i biosittning. Där emellan finns ytterligare 15 välutrustade konferenslokaler i olika storlekar. De stora loungerna, biblioteken och inglasade verandorna medför en stor tillgång på sociala ytor som ger mycket plats för t ex mingel och work shops. Inte minst den stora segelterrassen nere vid vattnet, med dess stora bar och grill, där 120 personer kan sitta och grilla under sommarhalvåret.

nuter från Stockholm city ute på Lidingö. Med strandtomt vid Stockholms inlopp, egen brygga, stora gräsmattor och den härliga segelterrassen. – Trots att man är så nära city är man verkligen ute på landet. För här är det ju ko-, får- och hästhagar runt om och vi har otroligt mycket hjortar och rådjur som kommer ända in på knuten och hälsar på oss och äter godsaker. Det är en fantastisk miljö, med närhet till både hav och natur. Dessutom är det enkelt att ta sig hit. Väljer man att åka kollektivt tar man tunnelbanan till Ropsten för att sedan byta till en direktbuss som stannar hundra meter från Rönnebergas infart. Kommer man med egen bil erbjuds en stor parkering. Aktivitet och mat

Familjär värme

Det som Helene Zetterström, receptionsoch marknadschef, trots allt känner är mest signifikativt för Rönneberga kursgård är den väldigt personliga känslan på anläggningen, trots dess storlek med 102 rum och 121 bäddar. – Det är familjärt hos oss, inte det där krystade och uppstyltade. Vi får jätteofta höra att alla känner en sån värme när de kommer till oss och det är vi jätteglada för, för det är precis det vi vill förmedla, säger Helene glatt med eftertryck. Nära hav och natur

Rönneberga kursgård ligger bara 20 mikonferens

Rönneberga samarbetar med både aktivitets- och underhållningsbolag för att förgylla sina konferensgästers vistelse. Förutom de utmärkta ytorna för dans, grillkvällar mm finns även fotbollsplan, boulebana och tennisbana. Just nu totalrenoveras deras stora badoch relaxanläggning som kommer öppna under hösten i år. – Det blir en riktigt fin badoch upplevelseanläggning med en stor bassäng med jetstrålar, regnduschar och massageplattor i botten. Dessutom blir det bubbelpooler, ångbastu, inglasad vanlig bastu ut mot poolen och stort nytt gym. Maten ska förstås också vara en upple-

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

velse i sig, anser Helene Zetterström. – Vi har en väldigt hög standard på maten, det är definitivt en av våra styrkor. Luncherna består av traditionell husmanskost av hög kvalitet och till middagen serveras modern och spännande festmat med inslag av nya smaker från världen.

Aktivt miljöarbete

På Rönneberga kursgård är ett aktivt miljöarbete viktigt och sedan 2010 är anläggningen svanencertifierad. Åtgärder för att minska vatten- och energiförbrukningen har genomförts och under 2012 inför de en helt ny typ av sophantering för att minimerar avfallet. – Ett annat exempel är att minimera transporterna. Vi jobbar t ex inte med fem, sex olika leverantörer till köket utan försöker ha en huvudleverantör. Vi har verkligen lyckats få in miljötänket i hela företaget. Helenes tips

Försök att få in några pauser som ger både frisk luft och nya intryck, är Helene Zetterströms goda råd till företag som ska konferera. På Rönneberga kan de t ex ordna lite annorlunda kaffestunder. – Även när det är vinter och lite bitit i kinderna kan man sitta ute på stora renskinn runt öppna eldar som vi kokar kaffet över. Det tar inte mycket längre tid än en vanlig kaffestund, men ger en helt annan upplevelse och frisk luft innan man går in, laddad för ett nytt arbetspass.

foton: Eddie Granlund

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

konferens

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

SKÅNE Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................ Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

Yasuragi Hasseludden AB...................................... Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200 Objektsnummer 94.................. Hagaberg kurs & konferens................................... Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99.................. Kungstornen Konferens......................................... Caroline Engman................................... 08-700 00 22 Min/max antal personer i konferensrum ............2/65 Objektsnummer 98..................

VÄSTRA GÖTALAND Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth..........................................08-519 553 46 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89.................. Tysk-svenska Handelskammaren......................... Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61.................. Drottninggatans Ekonomiservice......................... Helena Urthaler...................................08-579 309 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/24 Objektsnummer 96.................. Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92.................. Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87.................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Kärlingesunds Gård............................................... Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37.................. Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Maten är ofta i fokus på konferensen. bild: bykrogen i österslöv

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54..................

Gimo Herrgård....................................................... Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Nolvik Restaurang & Konferens............................ Therese Isaksson.....................................031-92 64 64 Min/max antal personer i konferensrum ............6/90 Objektsnummer.......................

Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Gokart City............................................................. Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Söderfors Herrgård................................................ Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84..................

Tofta Herrgård........................................................ Karen och Petter Karlander....................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33.................. World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

ÖVRIGA SVERIGE Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/100 Objektsnummer 97..................

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Objekt nr 41769207

BOTKYRKA

0 kvm, Övrig lokal..................... ......Hans Stahles Väg Ann-Sofie Tapper........................ ....................084555433 SveaReal AB..................................Objekt nr 41776692

lokalbanken hjälper dig

Lokalbanken

BOTKYRKA

4300 kvm, Lagerlokal......................... Fittjavägen 20

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Anders Holmgren.......................................0855805005 Newsec Asset Management..... Objekt nr 41757352 8095 kvm, Butik................................... Fittjavägen 20 Anders Holmgren.......................................0855805005 Newsec Asset Management.....Objekt nr 41753057

BROMMA

104 kvm, Kontor.....................Johannesfredsvägen 9 Robert Nathanson................... ......................087353788 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762510 250 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila....................................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren ....Objekt nr 41746450 300 kvm, Kontor.............. .....Johannesfredsvägen 11 Robert Nathanson................... ......................087353788

× 535 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila....................................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746451 570 kvm, Kontor................. .....................Kungsbron 1 Jörgen Mohlin...............................................0706090049 Newsec Asset Management..... Objekt nr 41762197 597 kvm, Kontor....................... .............Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769716 1010 kvm, Kontor..........................Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt........................... .....................0855674703 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752392 1105 kvm, Kontor.................. ...............Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769715 1118 kvm, Kontor............... ...Mariehällsvägen 40-42 Jeanette Nyroos..................... ......................0841039088 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752638

Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762511

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

345 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 28 Ida Nordh................................... ......................087353765 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760284 346 kvm, Kontor................ ....Mariehällsvägen 28-46 Jeanette Nyroos..................... ......................0841039088 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41769294 362 kvm, Kontor................... .................Voltavägen 13 Ida Nordh................................ ........................087353765 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760285 383 kvm, Kontor................. .........Ulvsundavägen 174 Ida Nordh................................... ......................087353765 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763896

81 kvm, Kontor....................... ..............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................. ...............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771247 108 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41762313 151 kvm, Kontor................... ................Kungsgatan 48 Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201 160 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 48 Klas Andersson.............................. ................084128651

214 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 50

Robert Nathanson..........................................087353788

a-c

210 - 300 kvm, Kontor............... .Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson............................................ .08-455 54 31 SveaReal AB....................... ..........Objekt nr 41784641

Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769207 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 15 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41772268 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 33 Annelie Liljeqvist......................... ...................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210 218 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 24

450 - 800 kvm, Kontor............... .Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB............................ .....Objekt nr 41786492 454 kvm, Kontor...........................Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761030

Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774502 241 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 38 Uthyrningsavdelningen.................................087629000

593 kvm, Kontor............................Segersbyvägen 4-6 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB............................. ....Objekt nr 41784640

Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41773493 258 kvm, Kontor................. ....Gamla Brogatan 36-38 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41766833 267 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 48 Klas Andersson............................ ..................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770293

BROMMA

104 kvm, Kontor............... ......Johannesfredsvägen 9 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder................ ..Objekt nr 41762510

294 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................... .............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769222 313 kvm, Kontor....................... ..................Torsgatan 2 Désirée Walkenström................... ...............0855514809

250 kvm, Kontor............... .........Karlsbodavägen 9-11 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41746450

Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752393 327 kvm, Kontor..................... .............Kungsgatan 15 Désirée Walkenström..................................0855514809 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770512 346 kvm, Kontor............................Birger Jarlsgatan 9

Uthyrningsavdelningen.................................087629000 s 55 Botkyrka s 58 Norrmalm Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773476 Hufvudstaden...................... ........Objekt nr 41771921 s 55 Bromma s 59 Rosersberg 200 kvm, Kontor...........................Gamla Brogatan 26 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41766767 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Pernilla Björk.................................................0855805053 s 56 City (Stockholm) s 59 Sköndal Tomas Östman................................................084127316 Newsec Asset Management.....Objekt nr 41774504 400 kvm, Kontor...................Johannesfredsvägen 11 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769231 56 Ekerö s 59 Sollentuna Roberts Nathanson.................. .......................087353788 210 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763932 360 kvm, Kontor............... .............Norrmalmstorg 12 s 56 Farsta s 59 Solna Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden....................... .......Objekt nr 41772469 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41768419 s 56 Frihamnen s 60 Spånga s 56 Gamla stan s 61 Stadshagen s 56 Gärdet s 61 Sundbyberg s 56 Haninge s 62 Södermalm s 57 Huddinge s 62 Södertälje s 57 Hägersten s 63 Tyresö s 57 Johanneshov s 63 Täby s 57 Jordbro s 63 Ulvsunda s 57 Järfälla s 63 Upplands Väsby s 57 Kista s 63 Upplands-Bro s 57 Kungsholmen s 64 Vasastan s 57 Lidingö s 64 Vällingby s 57 Liljeholmen s 64 Årsta s 58 Marievik s 64 Älvsjö s 58 Nacka s 65 Östermalm 399 kvm, Produktionslokal.......Johannesfredsv. 11

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

CITY

0 kvm, Övrig lokal........................Segersbyvägen 4-6 Ann-Sofie Tapper................... .........................084555433 SveaReal AB..................................Objekt nr 41776693

300 kvm, Kontor............... ....Johannesfredsvägen 11 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762511 345 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 28 Thobias Leidenfors..................... ...................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760284 362 kvm, Kontor....................... ..............Voltavägen 13 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760285 400 kvm, Kontor................ ...Johannesfredsvägen 11 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41763932 535 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41746451 597 kvm, Kontor.......................... ..........Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769716

× 1105 kvm, Kontor........................ ..........Ekbacksvägen Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41769715

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

CITY

b-c

150 kvm, Kontor...................... ........Gamla Brogatan 9 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41783968 151 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769201

0 kvm, Kontor........................................Kungsgatan 37 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41785836

157 kvm, Kontor....................................Brunnsgatan 9 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41781777

0 kvm, Kontor.............................. ..........Kungsgatan 42 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41780469

185 kvm, Kontor..................... .....Birger Jarlsgatan 13 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...................... ........Objekt nr 41786238

45 kvm, Kontor..................... ........Blasieholmsgatan 5 U Eriksson.......................................................... Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776023

185 kvm, Kontor.....................................Kungsgatan 6 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41785525

77 kvm, Kontor........................ .............Kungsgatan 35 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785479

214 kvm, Kontor..................... ..............Kungsgatan 50 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769207

112 kvm, Kontor.................... ........Apelbergsgatan 50 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41785617

218 kvm, Kontor............................. ......Kungsgatan 24 Charlotte Söderholm............................. .......08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41774502

113 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 35 Charlotte Söderholm................... .................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782503

220 kvm, Kontor............................ .......Kungsgatan 24 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782517

114 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 56 Marie Stopner............................... ..................086902500 Olov Lindgren AB................... .....Objekt nr 41783109

224 kvm, Kontor.................... ...............Kungsgatan 44 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41779944

121 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson............................. .................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41776992

244 kvm, Kontor.................... ......Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776289

125 kvm, Kontor.................................Arsenalsgatan 4 Klas Andersson................................. .............08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782111

260 kvm, Kontor................ ...Mäster Samuelsgatan 6 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41781791

129 kvm, Kontor..................... ..............Kungsgatan 56 Marie Stopner.............................. ...................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783111

267 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770293

133 kvm, Kontor.................... .............Arsenalsgatan 4 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782112

273 kvm, Kontor............................ .......Kungsgatan 56 Marie Stopner..................................................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41783110

139 kvm, Kontor.................. ..Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41785375

273 kvm, Butik................... ....Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus...................... ..............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41750880

150 kvm, Kontor.................... ......Birger Jarlsgatan 13 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41786237

293 kvm, Kontor.......................... .........Kungsgatan 42 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781787 310 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 10 Uthyrningsavdelningen...............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781784

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalbanken

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

315 kvm, Kontor.............Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41783701 346 kvm, Kontor.............................Birger Jarlsgatan 9 Uthyrningsavdelningen.................. ............08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781776 354 kvm, Kontor.............Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41783702 356 kvm, Butik..........................Olof Palmes Gata 11A Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41784038 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769231 361 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 1 tr Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769232 364 kvm, Kontor........................... ........Kungsgatan 56 Marie Stopner..................................................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783113

× 651 kvm, Kontor.............................. .....Kungsgatan 57 Henrik Wirell..................................................0857365719 Diligentia................................ .......Objekt nr 41785245 660 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769254 715 kvm, Kontor................. ...Mäster Samuelsgatan 6 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41783676 720 kvm, Kontor.............Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41774345 905 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 37 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41785838 976 kvm, Kontor...................... ..Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41772061 1338 kvm, Kontor.........Blasieholmsgatan 4A, 4+5 tr Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769271

403 kvm, Kontor................ .......Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson................................ ..............08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41784184

EKERÖ

410 kvm, Kontor.................... ....Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41784183

235 kvm, Kontor......................... ............Mälarö Torg 4 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41776644

450 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 48 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770346

FARSTA

470 kvm, Kontor....................... ....Klarabergsgatan 60 Uthyrningsavdelningen.................. ............08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781783 503 kvm, Kontor................... .................Sveavägen 98 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41780522 560 kvm, Kontor................ .......Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41784065 567 kvm, Kontor...........................Blasieholmsgatan 5 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41744169 602 kvm, Kontor........................... ....Sveavägen 24-26 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41781794 626 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 56 Marie Stopner............................. ....................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783112

137 kvm, Kontor................... .............Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780497 181 kvm, Kontor................................Munkforsplan 33 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780500 339 kvm, Kontor.................. .............Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41780514 472 kvm, Kontor....................... ...........Storforsplan 36 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41784571 1642 kvm, Kontor...................... ...Storforsplan 36-44 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780515 2114 kvm, Kontor......................... .......Storforsplan 36 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41784967

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

FRIHAMNEN

700 kvm, Kontor........................ ....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769258 735 kvm, Kontor..................... .......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769259

Lokalbanken

665 kvm, Lagerlokal............................Lagervägen 28 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB.......................... .......Objekt nr 41779130 1250 kvm, Lagerlokal................... ......Lagervägen 28 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761031

HUDDINGE

760 kvm, Kontor..................... .......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769261

77 kvm, Övrig lokal.............................Vårby Centrum Thobias Leidenfors............................ .............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41784629

1330 kvm, Kontor..................... ....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769269

HÄGERSTEN

1349 kvm, Kontor................. ........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41771519 4000 kvm, Kontor.................. .......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769277

GAMLA STAN

56 kvm, Butik..................................Kornhamnstorg 49 Nicole Falcone............................... .................086902500 Olov Lindgren AB..................... ...Objekt nr 41785798 67 kvm, Kontor...............................Kornhamnstorg 49 Nicole Falcone............................... .................086902500 Olov Lindgren AB................... .....Objekt nr 41784286 75 - 434 kvm, Kontor................................Bredgränd 4 Oscar Backteman........................ ............+46856228607 Savills AB......................................Objekt nr 41784692 96 kvm, Kontor...................... .............Arsenalsgatan 2 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783117 2440 kvm, Kontor................... ..Hamngatan 15, 3-5 tr Anne-Li Åldstedt........................... ............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41786053

GÄRDET

1880 kvm, Kontor.........................Tegeluddsvägen 31 Sofia Lögdahl.................................. .................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786800

HANINGE

120 kvm, Lagerlokal..................................Rörvägen 8 Linus Carlsson.................................... ........08-455 54 31 SveaReal AB..................................Objekt nr 41778814

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

558 kvm, Kontor.................................Västberga Allé 9 Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41785837 3219 kvm, Kontor................................Kilabergsvägen Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41785909

JOHANNESHOV

235 kvm, Kontor........................ ...........Rökerigatan 19 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41772582 514 kvm, Kontor......................... ..........Rökerigatan 19 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41733906

JORDBRO

3500 - 30000 kvm, Lagerlokal.............. Lillsjövägen Richard Helgesson..................... ................08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775074 7000 - 30000 kvm, Lagerlokal.............Lillsjövägen Richard Helgesson......................................08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775075 10000 - 30000 kvm, Lagerlokal............ Lillsjövägen Richard Helgesson......................................08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775076 15000 - 30000 kvm, Lagerlokal............ Lillsjövägen Richard Helgesson............................. ........08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775077 25000 - 30000 kvm, Lagerlokal............ Lillsjövägen Richard Helgesson................................ ......08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41775078

× ×

JÄRFÄLLA

e-l

8500 kvm, Lagerlokal.................... .......Vandagatan 3 Markus Gahnfelt...........................................0424492235 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41775947

72 kvm, Övrig lokal................. Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41786840

KUNGSHOLMEN

118 kvm, Kontor............................. .........Viksjöplan 47 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770201

141 kvm, Kontor...................... ..........Fleminggatan 20 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41773631

152 kvm, Övrig lokal......................... .....Viksjöplan 47 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777800

151 kvm, Kontor.......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783903

516 kvm, Kontor................... ....Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41785835

233 kvm, Kontor.................. .........Alströmergatan 39 Katarina Cygnaeus...................... ..............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41786163

814 kvm, Utbildningslokal.... Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41786558

268 kvm, Kontor..............Flemingg. 64 /Arbetarg. 31 Ulla Mörch.................................... ...................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766795

KISTA

291 kvm, Butik....................... .............Kungsbroplan 2 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775858

50 kvm, Kontor................... ............Bornholmsgatan 2 Inger Blomster............................................08-594 615 71 Atrium Ljungberg AB............. .....Objekt nr 41785526 220 kvm, Kontor................. ..........Kronborgsgränd 11 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41784678 450 kvm, Kontor............................Kronborgsgränd 19 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41783906

446 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770295 903 kvm, Kontor................ ....Lindhagensterrassen 1 Sofia Lögdahl............................... ....................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786745 1026 kvm, Kontor..................... ....Ulriksborgsgatan 5 Sofia Lögdahl................................... ................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786598

750 kvm, Kontor..............................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41784676

LIDINGÖ

1000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41780509

10 kvm, Kontorshotell....... Stockholmsvägen 31-35 Stefan Mogel...............................................076-0100 310 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755537

2000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41784677

390 kvm, Kontor.........................Stockholmsvägen 35 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41767666

2000 kvm, Kontor.........................Kronborgsgränd 15 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780510

6200 kvm, Lagerlokal................ ..Södra Kungsvägen Michael Skoog...............................................0857365615 Diligentia................................. ......Objekt nr 41785260

3295 kvm, Kontor................ ...........Haukadalsgatan 3 Lars Persson............................... .................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41764118

LILJEHOLMEN

4000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Lennart Öberg..................................................086158921 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780513

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

369 kvm, Kontor................. .......Katrinebergsvägen 2 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41783712

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

976 kvm, Kontor...................... ...Katrinebergsvägen 2 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783647

MARIEVIK

120 kvm, Butik....................... ......Årstaängsvägen 21 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41771351 142 kvm, Butik.................... .......Årstaängsvägen 21C Camilla Waxin............................ ....................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41771352 1914 kvm, Kontor....................... ..Årstaängsvägen 11 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785503

NACKA

35 kvm, Kontorshotell............... Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark.......................................08-743 80 80 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780504 80 kvm, Kontor.................................Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41770496

186 kvm, Kontor.....................G:a Värmdövägen 9-13 Leif Nyman.....................................................0857365612 Diligentia.................................. .....Objekt nr 41778935 251 kvm, Utbildningslokal........... Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41763974 335 kvm, Kontor......................... ...Sickla Industriväg1 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41783518 349 kvm, Kontor.................... ...............Smedjegatan 6 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................. .Objekt nr 41783871 396 kvm, Kontor.................... ...............Smedjegatan 8 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780520 973 kvm, Kontor..................... ...........Markusplatsen 1 Styrbjörn Rudfelt............................. ............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780496 3960 kvm, Kontor............................Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors....................... .................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41764711

NORRMALM

× 97 kvm, Kontor..................... ..........Drottninggatan 68 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41786299 100 - 135 kvm, Kontor..................... .....Vasagatan 44 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786601 167 kvm, Kontor....................... .....Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776519 173 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................ ....................010-4481811 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 413052 173 kvm, Kontor.............................Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41776520 178 kvm, Kontor.................... ......Olof Palmes Gata 13 Oscar Backteman.................... ................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41777698 189 kvm, Kontor...........................Olof Palmes gata 13 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41781792 192 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 37 Charlotte Söderholm............... .....................08-4128683 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41774649 200 kvm, Kontor......................................Wallingatan 5 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41786026 253 kvm, Kontor................... .........Drottninggatan 92 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41781778 280 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................. ...................010-4481811 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41785515 310 kvm, Butik.............................Birger Jarlsgatan 37 Charlotte Söderholm.................. ..................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769802 311 kvm, Kontor....................... ..............Sveavägen 49 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41776521 315 kvm, Kontor.....................................Tegnérgatan 2 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41785329 316 kvm, Kontor....................... ..............Sveavägen 52 Pia Guttormsson............................... ........08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776523

65 kvm, Kontor.................... ...............Vasagatan 15-17 Marie Stopner.......................... .......................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41785614

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

347 - 750 kvm, Kontor............Jakobsbergsgatan 22 Henrik Wirell.............................. ....................0857365719 Diligentia...................................... .Objekt nr 41785239 364 kvm, Kontor................. ..........Gamla Brogatan 34 Henrik Wirell............................... ...................0857365719 Diligentia................................ .......Objekt nr 41785240 383 kvm, Kontor..................Västra Trädgårdsgatan 8 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781797 508 kvm, Kontor.................. ..................Sveavägen 63 Sofia Lögdahl................................ ...................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786607 511 kvm, Kontor..................... ......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41784557 556 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................. ...................010-4481811 Skanska Fastigheter................. ...Objekt nr 41785514 815 kvm, Kontor..................... .......Hamngatan 15, 4 tr Anne-Li Åldstedt........................... ............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41776088 820 kvm, Kontor....................... ...............Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41773189 836 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................. ...................010-4481811 Skanska Fastigheter................... .Objekt nr 41770350 1150 kvm, Kontor................Västra Trädgårdsgatan 8 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781796 1250 kvm, Kontor.................. ......Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41778265 1474 kvm, Butik................................Sveavägen 51, 53 Pia Guttormsson.............................. .........08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.................... Objekt nr 41776522 1625 kvm, Kontor................. ....Hamngatan 15, 4-5 tr Anne-Li Åldstedt.......................... .............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776085

Lokalbanken ROSERSBERG

2000 - 5000 kvm, Lagerlokal......... Skansv./Metallv. Richard Helgesson........................... ..........08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41756967 2000 - 10000 kvm, Lagerlokal...... Skansv./Metallv. Richard Helgesson......................................08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41756968 2000 - 35000 kvm, Lagerlokal...... Skansv./Metallv. Richard Helgesson......................................08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41740533

SKÖNDAL

100 - 240 kvm, Lagerlokal......Efraim Dahlins Väg 3 Lars Nurminen ......................................... ...08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41783744 1000-4000 kvm, Övrig..Thorsten Levenstams Väg 8 Lars Nurminen .............................. .............08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41783743

SOLLENTUNA

× 180 kvm, Kontor.................. ........Gelbgjutarevägen 6 Peter Wierth....................................... .......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41782182 186 kvm, Kontor.......................... ..........Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41772584 250 kvm, Kontor.........................Greta Garbos väg 13 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41780716 283 kvm, Kontor................... ............Industrivägen 12 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755544 283 kvm, Kontor............................ ......Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt........................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41786534 291 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10a Peter Wierth..................................... .........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755540 292 kvm, Kontor........................ ............Vretenvägen 2 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41784258

280 kvm, Kontor..................... ..........Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................ ....Objekt nr 41776488

301 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10a Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755539

460 kvm, Kontor......................... ......Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................ ....Objekt nr 41776506

302 kvm, Kontor............... .....Åldermansvägen 19-21 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755559

1125 kvm, Kontor...................................Esbogatan 18 Jeanette Ljungberg........................ .............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768610

304 kvm, Kontor....................... ..........Industrivägen 1 Peter Wierth..................................... .........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41783862

1600 kvm, Butik...............................Rotebro Centrum Anna Larsson.............................................0703-51 89 13 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41786518

305 - 1790 kvm, Kontor................Råsundavägen 1-3 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786602

4976 kvm, Kontor................. ............Esbogatan 16-18 Jeanette Ljungberg......................... ............070-7194002 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41783399

311 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777801

SOLNA

1755 kvm, Kontor.................. ...Hamngatan 15, 6-8 tr Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776089

100 kvm, Kontor................. ..Ballonggatan 1-23, 2-14 Micael Käck....................................................0857365619 Diligentia.................................. .....Objekt nr 41786362

4195 kvm, Kontor.................... ..............Hamngatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41786054

109 kvm, Kontor.................. ...............Vretenvägen 12 Anne-Li Åldstedt........................... ............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41784284

10000 - 30000 kvm, Kontor................Sveavägen 44 Helena Ekman...............................................0857365722 Diligentia.......................................Objekt nr 41785261

177 kvm, Kontor.................... .......Gelbgjutarevägen 6 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41782181

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

353 kvm, Kontor.......................... ........Vretenvägen 10 Linda Hellström.........................................08-410 808 05 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41778051 370 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770206 382 kvm, Kontor........................ ..........Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774995 387 kvm, Kontor............................Hemvärnsgatan 15 Anne-Li Åldstedt............................ ...........0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41780405 387 kvm, Kontor.................... ...........Industrivägen 19 Peter Wierth.......................................... ....070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755565 430 kvm, Kontor........................... .......Industrivägen 1 Peter Wierth....................................... .......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41783863

Vad passar bäst för er verksamhet?

327 kvm, Kontor........................ .....Banvaktsvägen 12 Peter Wierth..................................... .........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775699

hjälper Kontakta oss redan idag – vi att hitta och let öva milj d me dig både t! det mest lönsamma elavtale jla me r elle 818 8 -81 Ring 020 offerter@fortum.com

327 kvm, Kontor...................... .......Banvaktsvägen 20 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775698 330 kvm, Butik....................... .......Hemvärnsgatan 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784710

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

m-s

344 kvm, Kontor.............................Banvaktsvägen 18 Peter Wierth....................................... .......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41781848

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

433 kvm, Kontor.................... .....Södra Långgatan 25 Michael Skoog...............................................0857365615 Diligentia................................... ....Objekt nr 41785242 435 kvm, Kontor..................... ..........Industrivägen 19 Peter Wierth...................................... ........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755546 435 kvm, Kontor.................................Röntgenvägen 2 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755553 481 kvm, Kontor.................. ....Industrivägen 10A, bv Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755556 495 kvm, Kontor............................. ...Industrivägen 17 Peter Wierth........................................... ...070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775379 500 kvm, Kontor........................... ............Bangatan 21 Thobias Leidenfors............................. ............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760269 500 kvm, Kontor........................... .........Vretenvägen 4 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775085 501 kvm, Kontor....................Åldermansvägen 19-21 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755541

549 kvm, Kontor..............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768574 553 kvm, Kontor......................... .......Industrivägen 19 Peter Wierth...................................... ........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755555 576 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10b Peter Wierth...................................... ........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784170 603 kvm, Kontor...................... ......Hemvärnsgatan 17 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41770493 639 kvm, Kontor................ ...........Hemvärnsgatan 22 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774689 659 kvm, Kontor......................... .......Industrivägen 23 Peter Wierth.......................................... ....070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41777634 709 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783461 733 kvm, Kontor.......................... ...Banvaktsvägen 18 Peter Wierth.......................................... ....070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41781764

735 kvm, Kontor............................. .....Industrivägen 1 Peter Wierth...................................... ........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41783861 761 kvm, Kontor........................ ....Hemvärnsgatan 11 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755570 785 kvm, Kontor........................... .........Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755581 795 kvm, Butik...............................Hemvärnsgatan 11 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784712 844 kvm, Kontor.................................Röntgenvägen 7 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755545 872 kvm, Kontor...................... ..........Industrivägen 14 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755543 911 kvm, Kontor................................Frösundaleden 2 Lars Persson.................................. ..............010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717113 928 kvm, Kontor............................Hemvärnsgatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................... .............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41779392 944 kvm, Kontor..............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766780 978 kvm, Kontor........................... .......Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774994 995 kvm, Kontor..Anderstorpsv 8, Jungfrudansen 21 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762934 1030 kvm, Kontor..................... ............Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755580 1052 kvm, Kontor...............................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755549 1125 kvm, Butik................... ....Hemvärnsgatan 11-13 Anne-Li Åldstedt............................ ...........0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41784711 1213 kvm, Kontor............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771479

Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

1363 kvm, Kontor................ ....Hemvärnsgatan 15-17 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771007

297 kvm, Kontor....................... ......Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman.....................................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41746458

1406 kvm, Kontor.................... ...........Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41779615

591 - 3500 kvm, Kontor............... ..Stormbyvägen 24 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41770238

1470 kvm, Kontor....................... .........Industrivägen 1 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41785815

STADSHAGEN

1531 kvm, Kontor..................... .....Hemvärnsgatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41763868 1815 kvm, Kontor......................... .........Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755582 1965 kvm, Kontor................... .Anderstorpsvägen 12 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777663 2118 kvm, Kontor............ ........Hemvärnsgatan 15-17 Anne-Li Åldstedt........................ ...............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41771006 2186 kvm, Kontor...............................Torggatan 13-15 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766869 2600 kvm, Kontor..............................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755550 2935 kvm, Kontor...............................Röntgenvägen 2 Tina Magnuson................................ ...........08-665 68 82 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755557 2962 kvm, Kontor................ .Gunnar Asplunds Allé 6 Fredrik Lantz............................... .................010-4481479 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 414784 3399 kvm, Kontor...........................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771480 4749 kvm, Kontor............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41771481

SPÅNGA

14 kvm, Kontorshotell.................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB............................... .......Objekt nr 41746457 250 - 3524 kvm, Kontor................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman.......................... ..........+46856228607 Savills AB......................................Objekt nr 41757222

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

För en bättre dag på jobbet lokalbanken

Lokalbanken

300 - 25000 kvm, Kontor........ Lindhagensgatan 112 Billy Forsell........................................... .......010-4480293 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41770351 401 kvm, Kontor............................Alströmergatan 20 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41776439 507 kvm, Kontor.................. .........Alströmergatan 20 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41776440 912 kvm, Kontor.................... ........Alströmergatan 20 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41774810

SUNDBYBERG

84 kvm, Kontor..................... ..Starrbäcksgatan 11, BV Anders Holmgren....................... .....................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786377 100 - 670 kvm, Butik..............................Esplanaden 1 Jenny Nilsson................................................0857365656 Diligentia.......................................Objekt nr 41785139 115 kvm, Kontor................ ...................Landsvägen 57 Robert Kull....................................... .............08-706 91 19 Förvaltaren............................... ....Objekt nr 41783942 186 kvm, Kontor......................................Esplanaden 1 Johan Swederus........................................ 0708-26 85 65 Diligentia.......................................Objekt nr 41784959 230 kvm, Kontor................... ..................Esplanaden 1 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785237 230 kvm, Kontor................... ..................Esplanaden 1 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia............................ ......Objekt nr 41785236 257 kvm, Verkstad................. ...........Järnvägsgatan 5 Robert Kull........................................ ............08-706 91 19 Förvaltaren........................... .......Objekt nr 41786590 263 kvm, Kontor............................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren........................... .................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777851

264 kvm, Kontor............................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren............................................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777852 272 kvm, Kontor.......................... .Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren......................... ...................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777853 300 - 12000 kvm, Kontor.................Löfströms Allé 5 Billy Forsell...................................................010-4480293 Skanska Fastigheter................ ....Objekt nr 41707903 328 kvm, Kontor....................... ....Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren....................... .....................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777854 335 kvm, Kontor.................................Löfströms Allé 7 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41781564 407 kvm, Kontor................................Löfströms Allé 6 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785241 475 kvm, Kontor.................................Löfströms Allé 7 Thobias Leidenfors.......................... ...............087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760302

s-s

1249 kvm, Kontor..............................Löfströms Allé 6 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785256 1445 kvm, Butik........................................Tulegatan 13 Robert Kull.....................................................08-706 91 19 Förvaltaren......................... .........Objekt nr 41780017 2375 kvm, Kontor.............. .....................Esplanaden 3 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia............................ ......Objekt nr 41785258 2730 kvm, Kontor.................. .........Löfströmsvägen 1 Robert Kull.................................... ................08-706 91 19 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41786858 2804 kvm, Kontor.........................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren........................ ....................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786378 4800 kvm, Kontor................ ...................Esplanaden 3 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785259 7000 - 40000 kvm, Kontor............. ..Gesällvägen 23 Lars Persson.................................................010-4481811 Skanska Fastigheter...........................Objekt nr 66963

501 kvm, Kontor.......................... ............Ågatan 10-12 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41762575

735 kvm, Kontor..................... ...........Löfströms Allé 6 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia......................... .........Objekt nr 41785246 825 kvm, Kontor.................... ............Löfströms Allé 6 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia........................... .......Objekt nr 41785247 825 - 1735 kvm, Kontor.................. .Löfströms Allé 6 Johan Swederus....................................... 0708-26 85 65 Diligentia............................. .........Objekt nr 41785248 910 kvm, Kontor.................................Löfströms Allé 6 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785249 937 - 7000 kvm, Kontor.........................Esplanaden 3 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785251 996 kvm, Kontor......................................Esplanaden 3 Johan Swederus............................................. 0708-26 85 65Diligentia...................................Objekt nr 41785253 1030 kvm, Butik........................................Tulegatan 13 Robert Kull..................................... ...............08-706 91 19 Förvaltaren............................... ....Objekt nr 41780018

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

SÖDERMALM

78 kvm, Kontor.................. ..Maria Prästgårdsgata 29 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41783086 140 kvm, Kontor.........................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785523 148 kvm, Kontor............................... .....Alsnögatan 11 Tomas Östman.................................... ...........08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769799 189 kvm, Kontor... .Folkungag 50, Kocksg 1, Götg 53 Michael Skoog...............................................0857365615 Diligentia................................ .......Objekt nr 41785232 198 kvm, Kontor................ .........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776508 219 kvm, Kontor............Götgatan 36/Brunogallerian Charlotte Söderholm................. ...................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769211 246 kvm, Kontor..........................Brännkyrkagatan 63 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB................................... ...Objekt nr 41777699

273 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41784234 289 kvm, Kontor..................... ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman.............................. .................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769221 317 kvm, Kontor.......................... .......Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770399 330 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776510 337 kvm, Kontor................ .............Ringvägen 98-102 Helena Ekman....................... ........................0857365722 Diligentia................................... ....Objekt nr 41785238 350 - 683 kvm, Kontor....................Katarinavägen 19 Gustaf............................................................08-51400880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41785048 353 kvm, Kontor...................... ...........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769227 400 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776511

× 411 kvm, Kontor...........................Långholmsgatan 34 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776517 436 kvm, Kontor.........................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785524 471 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776512 500 kvm, Kontor................... .............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777803 509 kvm, Kontor............................Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt........................................08-690 25 00 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41768025 539 kvm, Kontor............... ..Söder Mälarstrand 25-79 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786603 552 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..................................... ..........08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769248

lokalbanken

89 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi....................... ......................0855022152 Telge Fastigheter AB................... Objekt nr 41785411

847 kvm, Kontor...................... ........Solkraftsvägen 13 Thobias Leidenfors..................... ...................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760297

1245 kvm, Kontor............. ..........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.................. ..Objekt nr 41776507

92 kvm, Kontor...........................................Liljestigen 1 Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785402

TÄBY

1370 kvm, Kontor.......................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin............................ ....................08-4128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41781869

97 kvm, Butik......................... ..........Bragevägen 24-26 Mehrab Navabi........................ .....................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785397

1660 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776515

100 kvm, Butik.................... .............Oxbacksgatan 24 Mehrab Navabi....................... ......................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785415

3870 kvm, Kontor.......................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41781866

105 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Susanne Ramström........................................084128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777215

36 kvm, Lagerlokal..................................Storgatan 1A Mehrab Navabi............................. ................0855022152 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41785405

996 kvm, Kontor.................. ...........Ringvägen 98-102 Helena Ekman.......................... .....................0857365722 Diligentia................................. ......Objekt nr 41785252

44 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 3 Mehrab Navabi....................... ......................0855022152 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41786779

1079 kvm, Kontor.................. ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................... ................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769266

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

1180 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776514

36 kvm, Kontor...................... ...............Abborrstigen 9 Mehrab Navabi.......................... ...................0855022152 Telge Fastigheter AB...................Objekt nr 41785406

925 kvm, Kontor........................ ......Ringvägen 98-102 Helena Ekman........................... ....................0857365722 Diligentia.......................................Objekt nr 41785250

Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

TYRESÖ

25 kvm, Kontor..................... ...............Köpmangatan 1 Mehrab Navabi.......................... ...................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41786778

860 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776516

För en bättre dag på jobbet

81 kvm, Butik.........................................Mossvägen 5A Mehrab Navabi....................... ......................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785403

19 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41785413

839 kvm, Kontor............... ..Söder Mälarstrand 25-79 Sofia Lögdahl............................ ......................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786604

46 kvm, Kontor....................................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi............................ .................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785412

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

1100 kvm, Kontor.......................Rosenlundsgatan 40 Karin Barkvall.................................. ................084128628 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41781868

19 kvm, Kontorshotell.........................Järnagatan 16 Mehrab Navabi.................................. ............0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41786498

764 kvm, Kontor...................... ...........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................ ...............08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777802

61 kvm, Butik...................... .................Rönnvägen 10A Mehrab Navabi........................ .....................0855022152 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41785404

11 kvm, Kontor....................................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi............................ .................0855022152 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41785414

730 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776513

Lokalbanken

1079 kvm, Kontor.................. .........Ringvägen 98-102 Helena Ekman...............................................0857365722 Diligentia.......................................Objekt nr 41785255

SÖDERTÄLJE

557 kvm, Kontor..................... ....Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782848

167 kvm, Butik............................ ............Hagagatan 14 Mehrab Navabi........................... ..................0855022152 Telge Fastigheter AB.................. .Objekt nr 41785401 168 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Susanne Ramström.................... ....................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777216 174 kvm, Butik............................. ..........Östergatan 28 Mehrab Navabi............................. ................0855022152 Telge Fastigheter AB...................Objekt nr 41785400 211 kvm, Kontor......................... .........Lovisinsgatan 3 Susanne Ramström....................... .................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782513 242 kvm, Kontor............................ ......Lovisinsgatan 3 Susanne Ramström...................... ..................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783115 245 kvm, Kontor.........................................Storgatan 9 Susanne Ramström........................................084128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775384 287 kvm, Kontor....................................... .....Nygatan 2 Susanne Ramström........................................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777218 287 kvm, Kontor................................. ..........Nygatan 2 Susanne Ramström........................................084128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777217 359 kvm, Kontor.............................. ....Lovisinsgatan 3 Susanne Ramström........................ ................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782515

400 - 3300 kvm, Kontor............. ..Hantverksvägen 1 Mikael Fröjd................................... ................08-4555436 SveaReal AB......................... ........Objekt nr 41772266

277 kvm, Kontor..................................Kemistvägen 10 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB..................................Objekt nr 41761087 1312 kvm, Lagerlokal................ .......Kemistvägen 10 Linus Carlsson...................................... .......08-455 54 31 SveaReal AB..................................Objekt nr 41769554

295 kvm, Kontor...........................Ranhammarsvägen Thobias Leidenfors.......................... ...............087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41784630

UPPLANDS VÄSBY

100 kvm, Kontor.................................Karins väg 7, 1tr Anders Holmgren...................................... ......084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786843 135 kvm, Kontor.......................... .......Karins väg 1, 2tr Anders Holmgren....................... .....................084128612 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786786 148 kvm, Kontor.....................................Sandavägen 2 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41774559 180 kvm, Kontor........................... ......Karins väg 1, 2tr Anders Holmgren...................................... ......084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786844 254 kvm, Kontor.................... ....Optimusvägen 12, BV Erik Skalin.....................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777804 260 kvm, Kontor.................................Karins väg 3, 3tr Anders Holmgren......................... ...................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786846

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

260 kvm, Kontor......................... ........Karins väg 3, 3tr Anders Holmgren....................... .....................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786851 260 kvm, Kontor...................... .........Karins väg 5, 3 tr Anders Holmgren.................. ..........................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786847 260 kvm, Kontor............................. ....Karins väg 7, 3tr Anders Holmgren......................... ...................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786842 280 kvm, Kontor................... .......Karins väg 7, BV+1tr Anders Holmgren............................................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786845

223 kvm, Kontor..................................Kemistvägen 10 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB..................................Objekt nr 41763469

ULVSUNDA

s-u

297 kvm, Kontor......................Optimusvägen 12, 1 tr Erik Skalin...................................... ...............08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770213 385 kvm, Kontor.................................Karins väg 3, 2tr Anders Holmgren......................... ...................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786848 415 kvm, Kontor...........................Anton Tamms väg 1 Erik Skalin.....................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770215 440 kvm, Kontor............................Karins väg 7, 2+3tr Anders Holmgren..................... .......................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786850 520 kvm, Kontor....................... .........Karins väg 5, 2tr Anders Holmgren........................ ....................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786849 850 - 1422 kvm, Lagerlokal......... Optimusvägen 12 Erik Skalin......................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770401 974 kvm, Kontor..................Anton Tamms väg 1, 3 tr Erik Skalin....................................... ..............08-412 80 00 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770217 1065 kvm, Kontor............................Optimusvägen 14 Erik Skalin......................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770218

UPPLANDS-BRO

2000 - 40000 kvm, Lager.... Brunna Industriområde Richard Helgesson......................... ............08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41786522 9000-162000 kvm, Mark... .Brunna Industriområde Richard Helgesson....................... ..............08-58553037 NCC Property Development AB..Objekt nr 41729033

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken VASASTAN

10 - 50 kvm, Kontorshotell.............Norrtullsgatan 6 Bo Fuglsang................................................08-586 10 704 Strandvägen 7A...................... .....Objekt nr 41740541 100 kvm, Kontor................ ....Norra stationsgatan 93 Klas Andersson............................. .................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769195 160 kvm, Kontor......................................Vegagatan 14 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777511 194 kvm, Kontor................. ......................Frejgatan 32 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41784783 200 - 700 kvm, Lagerlokal...........Sveavägen 18-22 Henrik Wirell....................................... ...........0857365719 Diligentia............................. .........Objekt nr 41785233 217 kvm, Kontor... Birger Jarlsgatan 39/ Jutas Backe Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785839 220 kvm, Kontor....................... ...............Vasagatan 12 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786600

234 kvm, Kontor.....................................Sveavägen 32 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786599 241 kvm, Kontor............................. .......Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780517 277 kvm, Kontor..................... ...Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus...................... ..............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41743591 298 kvm, Kontor.................. ......Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus...................... ..............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41737799 302 kvm, Kontor................... .....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41772358 353 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769228 367 kvm, Kontor................. .............Rådmansgatan 49 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776518 408 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769236

428 kvm, Kontor..........................Sankt Eriksgatan 44 Sofia Lögdahl.................................... ...............086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786597 431 kvm, Kontor.................... ........Hälsningegatan 47 Styrbjörn Rudfelt.............................. ...........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41783651 451 kvm, Kontor...................... ..............Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41780508 462 kvm, Kontor...................... ...............Sveavägen 31 Klas Andersson............................... ...............08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786739 498 kvm, Kontor........................... .........Dalagatan 100 Klas Andersson................................. .............08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769246 500 kvm, Kontor......................... ............Sveavägen 61 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786606 547 kvm, Kontor...............................Hälsingegatan 43 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780495 577 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769252 586 kvm, Kontor.................... ....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41746500 635 kvm, Kontor..................... ...............Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................. ............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780518 654 kvm, Kontor...............................Sveavägen 18-22 Henrik Wirell............................... ...................0857365719 Diligentia.................................... ...Objekt nr 41786363 662 kvm, Kontor................ .....................Vegagatan 18 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769255 740 - 2110 kvm, Kontor....................Sankt Eriksg 115 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786605 793 - 13000 kvm, Kontor.......... Norra Stationsgatan Annika Eriksson.......................................+46858553022 NCC Property Development AB..Objekt nr 41765338 812 kvm, Kontor................................ .......Torsgatan 11 Lars Persson.................................................010-4481811 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41708453

Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

882 kvm, Kontor....................................Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt........................... ..............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780521 894 - 13000 kvm, Kontor........ .Norra Stationsgatan Annika Eriksson............................ ...........+46858553022 NCC Property Development AB..Objekt nr 41765337 988 kvm, Kontor................ ....Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769265 1257 kvm, Kontor..................................Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.............................. ...........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41780502 1347 kvm, Kontor.................. ..........Hälsingegatan 43 Styrbjörn Rudfelt............................. ............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............. .....Objekt nr 41780499 1544 - 13000 kvm, Kontor..... .Norra Stationsgatan Annika Eriksson.......................................+46858553022 NCC Property Development AB..Objekt nr 41765336 3231 - 13000 kvm, Kontor...... .Norra Stationsgatan Annika Eriksson.......................................+46858553022 NCC Property Development AB..Objekt nr 41765219

3359 kvm, Kontor...............................Sorterargatan 8 Thobias Leidenfors............................ .............087353778 Fastighets AB Balder............... ..Objekt nr 41784631

ÅRSTA

108 kvm, Lagerlokal....................Sköntorpsvägen 27 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41784930 200 - 600 kvm, Kontor............. ......Uppköparvägen 7 Mikael Fröjd........................................ ...........08-4555436 SveaReal AB............................ .....Objekt nr 41786539 469 kvm, Kontor..............................Uppköparvägen 7 Mikael Fröjd....................................................08-4555436 SveaReal AB............................ .....Objekt nr 41786538 1612 kvm, Lagerlokal..................Sköntorpsvägen 29 Oscar Backteman....................... .............+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41784929

ÄLVSJÖ

1232 kvm, Kontor.........................Konsumentvägen 4 Linus Carlsson.............................................08-455 54 31 SveaReal AB............................ .....Objekt nr 41784324

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

ÖSTERMALM

10 - 50 kvm, Kontorshotell............Strandvägen 7A Bo Fuglsang................................................08-586 10 704 Strandvägen 7A....................... ....Objekt nr 41740540 52 kvm, Butik.............................. ........Artillerigatan 83 Margaretha Nilsson......................................08-6902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41783670 64 kvm, Kontor..................... ..................Sturegatan 34 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41786642 114 kvm, Lagerlokal.................... ..Grev Turegatan 29 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41778461 120 kvm, Kontor................. .............Biblioteksgatan 8 Uthyrningsavdelningen...............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41785911 125 kvm, Kontor.....................................Linnégatan 81 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41786686 135 kvm, Kontor..................... .....Birger Jarlsgatan 12 Marie Stopner.......................... .......................086902500 Olov Lindgren AB................... .....Objekt nr 41783866

VÄLLINGBY

För en bättre dag på jobbet lokalbanken

Lokalbanken

136 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782504 137 kvm, Kontor.......................... .....Biblioteksgatan 8 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781774 150 kvm, Kontor.................................Arsenalsgatan 6 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782113 173 kvm, Kontor............................ .......Jungfrugatan 6 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41783747 210 kvm, Kontor................. ........Humlegårdsgatan 20 Henrik Wirell.................................. ................0857365719 Diligentia..................................... ..Objekt nr 41785234 237 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782505 241 kvm, Kontor................... ..................Linnégatan 81 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41786687 244 kvm, Kontor.................... ..Birger Jarlsgatan 32 B Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41773489

× 245 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 2tr Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782506 249 kvm, Kontor................................ .......Stureplan 15 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769214 250 kvm, Kontor........................... ..........Nybrogatan 7 Oscar Backteman...................... ..............+46856228607 Savills AB................................... ...Objekt nr 41785464 268 kvm, Kontor.......................... .........Narvavägen 12 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786798 287 kvm, Kontor........................ ..............Brahegatan 9 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768681 289 kvm, Kontor.......................... ...........Nybrogatan 7 Oscar Backteman......................... ...........+46856228607 Savills AB............................. .........Objekt nr 41785466 323 kvm, Kontor................ ..Humlegårdsgatan 19,3tr Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786417 338 kvm, Kontor.............. ...Humlegårdsgatan 19, 2tr Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782508

v-ö

447 kvm, Kontor.................. ...........Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson................................... .............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41773490 859 kvm, Kontor......................... .......Sturegatan 6, 5tr Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782512 900 kvm, Kontor....................................Cardellgatan 1 Oscar Backteman..................... ...............+46856228607 Savills AB............................... .......Objekt nr 41783928 1050 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 21 Henrik Wirell................................. .................0857365719 Diligentia.................................... ...Objekt nr 41785254 1086 kvm, Kontor.................. ..........Sturegatan 6, 4 tr Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41784240 1279 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 43 Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41765888 1299 kvm, Lagerlokal............Tegeluddsvägen 29-39 Sofia Lögdahl................................... ................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786799 1900 kvm, Kontor..........................Norrlandsgatan 24 Tomas Östman................................ ...............08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769235

355 kvm, Kontor................. ............Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson.................................. ..............0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784169

Hitta rätt lokal direkt i mobilen!

360 kvm, Kontor......................... ....Smålandsgatan 12 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781793 363 kvm, Kontor...................... .........Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782509

lokalguiden.se

370 kvm, Kontor............................ ........Linnégatan 81 Oscar Backteman........................... .........+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41756031 395 kvm, Kontor................ ....................Sveavägen 56 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................... .Objekt nr 41776524 420 kvm, Kontor...................... .........Sturegatan 6, 4tr Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782510 425 kvm, Kontor..................... ..........Sturegatan 6, 2tr Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782511

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 1 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

ineko

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Partners

Fördel Kungsholmen

Kontor med

DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

Design | UtsiKt | Kvalitet

LOKALGUIDENS PARTNERS I NR 2

Klart för inflytt 1 januari 2013 Swedsecur AB www.swedsecur.se

63 S:t Göransgatan

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

Savills Stockholm www.savills.se

HK 60 i Sickla Affärskvarter är ett premiumkontor i bästa läge. Här skapas nu ett spännande möte mellan stram design, arkitektur och framtidens höga kontorsstandard. Lediga ytor om 195, 300 och 495 m2. Sickla ligger 5 minuter från Slussen och har utmärkt service- och butiksutbud som gör att personal och kunder trivs. Kom förbi och titta på plats!

Brinova www.brinova.se

Senab www.senab.com

S:t Göransgatan 63 Typ Storlek

66 Clean Maker www.cleanmaker.se

Kontorshotellet Strandvägen 7a www.7a.se En varsamt renoverad fastighet från

Rubb www.rubbhall.se

Kontor Från ca 350 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Diligentia www.diligentia.se

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Svea Real www.sveareal.se

NCC www.ncc.se

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1

RP Möbler www.rp.se

Humlegården www.humlegarden.se

Byggnadsfirma Olov Lindgren www.olovlindgren.se

Norrporten www.norrporten.se

Telia www.telia.se

10-07-14 11.06.47

Kontakta: styrbjörn Rudfelt 0730-26 19 26 veronica göransson 0702-53 52 46

Bonnier Fastigheter www.bonnierfastigheter.se

www.atriumljungberg.se

Energi Sverige www.energi-sverige.se

AFA Fastigheter ww.afafastigheter.se

Newsec Asset Management www.newsec.se

Skanska www.skanska.se

C87 M0 Y20 K0

Telge Fastigheter www.telge.se

lokalguidens partners

Atrium Ljungberg www.atriumljungberg.se

lokalGUiden nr 2 2012 www.lokalguiden.se

Hufvudstaden www.hufvudstaden.se

C0 M75 Y92 K0

Fortum www.fortum.com

C47 M15 Y100 K1

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

1000

2000

3000

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

”Här finns alla möjligheter även för mindre företag” Mats-Ola Malmqvist, Marknadsansvarig St1 För ett litet och effektivt företag som bensinbolaget St1 har bra möteslokaler inte alltid varit en självklarhet. ”I Chokladfabriken har vi tack vare Skanska äntligen fått flexibla lokaler som ger oss likvärdig service som ett storföretag. Här kan vi boka lokaler med olika kapacitet, använda receptionstjänster och träna – allt i samma byggnad.”, berättar Mats-Ola Malmqvist på St1. ”Eftersom all service ingår i hyran har vi stora möjligheter att utvecklas på ett effektivt sätt.” Just nu finns det stora möjligheter att utveckla ditt företags verksamhet i Chokladfabriken, Lustgården och i Flat Iron Building. Billy Forsell 010-448 02 93, billy.forsell@skanska.se