2012-nr3 by Lokalguiden Sverige AB

Stockholms största

LOKALBANK över 500 lediga lokaler

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

Tema: Butiker och köpcentrum Mall of Scandinavia

Här byggs nya kontor

STOCKHOLM | nr 3 mars 2012 | Årgång 6

sveriges största

Staden Kista

växer fram

Rätt plats för

konferensen

LED sparar både pengar och energi.

Martin stjernborg på TD Light berättar om fördelarna.

fredrik bergström på wsp analys & strategi. om framgångsreceptet i detaljhandeln.

Lindhagensterrassen

kv. Gångaren 19

KONTOR 903 KVM. Lokalen ligger på 7 trappor och har en öppen och flexibel planlösning. Här får ni en rymlig, ljus och modern arbetsmiljö i en lokal med hög teknisk standard. Huset färdigställdes 2007 och har en stor, välkomnande entré och restaurang på bottenplanet. Garage finns i huset och Essingeleden alldeles i närheten. Kommunikationerna är mycket bra med två tunnelbanestationer och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Lindhagensgatan kv. Gångaren 20

KONTOR 1026 KVM. Huset totalrenoverades 2009 och har idag toppmodern teknik. Lokalen på 5 trappor med en öppen planlösning är ljus, rymlig, flexibel och effektiv. I huset finns även gym, restaurang och hotell. Garage finns i huset och Essingeleden alldeles i närheten. Kommunikationerna är mycket bra med två tunnelbanestationer och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Vilken blir er nästa adress? Vid en flytt är adressen viktigare än något annat. Läget är oftast den första frågan som kommer på tal och är direkt avgörande både för effektiviteten och för trivseln. Vi har framför allt specialiserat oss på lägen i Stockholm. Det är här vi förvaltar, projekterar och hyr ut kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Men vi vill också att du ska få en lokallösning som är trivsam, funktionell och skräddarsydd. Som innebär en bra arbetsmiljö, så hör

gärna av dig så hjälper vi till att anpassa lokalen på er nästa adress efter just era behov. Du når oss på www.afafastigheter.se. Vi är en del av kapitalförvaltningen hos AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 4 miljoner anställda i privat näringsliv, kommuner, landsting och regioner. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

kom och köp, kom och köp!

I detta nummer av Lokalguiden har vi blickat djupare in bland butiker och köpcentrum. Fredrik Bergström, som är affärsområdeschef på WSP Analys & Stragei, berättar vad han tror krävs för att framtidens handelscentrum ska klara konkurrensen från en allt mer växande e-handel, men också vem som vinner i konkurrensen bland de allt fler köpcentrum som byggs. Mall of Scandinavia är ett av flera köpcentrum som växer fram. Detta placerat i hjärtat av Arenastaden Solna. Här kommer att finnas ett utbud av 250 butiker. 4 000 parkeringsplatser kommer att finnas i byggnaden och i närheten finns både pendelstation och utfarter till E18

Mitt i prick!

Sofie Eriksson Redaktör Som under de gångna fyra veckorna har blivit allt mer varm i kläderna i rollen som redaktör för Lokalguiden. Sida vid sida med allt nytt jag lär mig njuter jag av att dagarna blir allt ljusare och längre. Det betyder mycket för en vårälskande varelse som jag!

Erica Suraiya Redaktör Som hunnit få en gnutta vårkänslor. Är man lite tantig om man längtar efter färgsprakande tulpanbuketter och påskris? Får väl i så fall kompensera med lite hoppsasteg med en glass i handen ackompanjerad av fågelkvittret. Nej, handen på hjärtat, det orkar jag inte...

Ledare

och E4. Köpcentret invigs hösten 2015. Representanter från Steen & Ström, Diligentia och Vasakronan svarar på fem frågor inom området butiker och köpcentrum. Bland annat svarar de på vilka projekt respektive bolag har på gång, vilka hyresgäster de vill ha och de resonerar kring frågan hur cityhandel och externa köpcentrum ska kunna leva sida vid sida utan att konkurrera ut varandra. Du kan också läsa om Kista. Denna expansiva ort som Charlotte Danielsson, Seniorkonsult på Newsec Advice, beskriver som ett kreativt nav. Trevlig läsning!

Framsidan Köpcentret Mall of Scandinavia som byggs i Solna. Bild: Wingårdhs Arkitektkontor Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca Cross, Johanna Unger, Joakim Nordström, Anna Vikström, Johanna Södermalm och Filip Ridelberg. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Erica Suraiya

Sofie Eriksson

Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Centrum av centrum Skulle du vilja flytta in i det här huset? Hyr din kontorsplats på Stockholms trevligaste Kontorshotell – Kontoret Strandvägen 7A! För 5900:-/månad får du: • • • • • • • •

Fast kontorsplats i vår fantastiska vindsvåning på 7:e våningen Skylt i porten och tillgång till kontoret dygnet runt Trådlös uppkoppling och it-support för att komma igång Bemannad reception med post- och budhantering Städning Telefonhytter för att kunna tala ostört Fullt utrustade kök samt kaffe Tillgång till mötes- och konferensrum med fullservice

Till sommaren erbjuder Midroc nyrenoverade kontor i absolut toppklass på Stockholms bokstavligen centralaste läge, Gustaf Adolfs torg 18. Ytor mellan 150 och 5500 kvadrat. Välkommen! I N F O R M AT I O N O C H K O N TA K T:

• Jesper Annerstedt, 010-470 74 94, jesper.annerstedt@midroc.se • Karin Johansson, 010-470 74 75, karin.johansson@midroc.se

Besök oss på www.7a.se För information och visning kontakta: Fredrik Hultman, fredrik@7a.se 08-586 107 03, Bo Fuglsang, bo@7a.se 08-586 107 04 eller Aliya Dahlgren, aliya@7a.se 08-586 107 01

mpd.midroc.se 7A_kvartsida_nr9.indd 1

ledare

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

10/6/2011 4:08:59 PM

TÄNKER ANNORLUNDA. GÖR ANNORLUNDA.

innehåll nummer 3 2012 Kista i fokus 10 Området där nytänkandet flödar

42 22

innehåll

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Kista blir allt mer stadslikt Intervju mer Johan Widström på Fortin

projekt i kista Harmoniska kontor i Kista One

HYROR OCH VAKANSER Vi har koll på läget

expertpanelen Frågor får svar

TEMA: BUTIKER & KÖPCENTRUM Framgångskoncept, projekt och lediga lokaler

LOKALER MITT I STAN Lediga butikslokaler i city

PROJEKT PÅ GÅNG Vi visar ett urval av pågående projekt i Stockholm

CHECKLISTAN För en flytt med flyt

MÅNADENS FÖRETAG FORTUM Om miljövänliga elavtal

FORM & INREDNING På Stockholm Furniture Fair

MILJÖ Spara energi med LED

EL, TELE, DATA Betala med mobilen

Månadens KOnferensanläggning Quality Hotel Spa & Resort Strömstad

KONFERENSBANKEN Hitta rätt lokal för dina möten

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

månadens partners Vi presenterar denna månadens annonsörer

Vi tror på långsiktiga relationer

Vi är vana vid långsiktiga relationer. Vårt engagemang i en fastighet räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Torsgatan Bonnierhuset sticker upp som det självklara landmärket mellan nya Norra Bantorget och S:t Eriksplans restaurang- och folkliv. Här vid Vasaparkens grönska har vi yteffektiva flexibla kontor med allt du kan önska dig av moderna kontorslokaler. BONNIER FASTIGHETER AB

Bonnierhuset på Torsgatan är ett välkänt riktmärke sedan 1949, med en makalös utsikt över hela staden.

Äkta engagemang Oavsett om du hyr 45 kvm eller 10 000 kvm så ger vi dig äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att hyra lokaler hos oss. Bonnier Fastigheter hälsar dig välkommen till Torsgatan. Läs mer på www.bonnierfastigheter.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

Områdesanalys

innovativa kista – ett kreativt nav

Blasieholmsgatan 4A

Sturegatan 6

Nyrenoverade kontorslokaler i perfekt läge på Blasieholmen. Hög standard på ytskikt och material. Endast 2 minuter till tunnelbanan.

Moderna kontor i klassisk Stureplansfastighet i varierande storlekar från 135 kvm upp till ca 3 300 kvm.

Stureplan 15

Kungsgatan 48

249 kvm högt upp i vacker sekelskiftesfastighet mitt på Stureplan. Fyra stora luftiga kontorsrum samt tre mindre enmansrum.

Unikt kontor med egen terass vid Hötorget! Mycket trevlig och välplanerad kontorslokal i ett av Stockholms bästa affärslägen.

Kista är ett expansivt område där både kontor och bostäder utvecklas parallellt. Området domineras av kompetens, innovation och affärsmöjligheter inom ITC (Information and Communication Technology) och är idag ett kreativt nav för nytänkande. Det totala konstorsbeståndet i Kista omfattar idag omkring 900 000 kvm och det senaste större projekt som färdigställts är hotell- och kontorskomplexet Victoria Tower. 10

I samma område som det fram till 1960-talet bedrevs jordbruk finns idag en av världens högsta koncentration av kompetens, innovation och affärsmöjligheter inom ICT (Information and Communication Technology). Boende, studenter, yrkesfolk och shoppare rör sig sida vid sida och skapar tillsammans en dynamisk och levande stadsbild under såväl veckodagar som kvällar och helger. Många av våra svenska storföretag har valt att lokalisera sina huvudkontor här, som till exempel Ericsson och Tele2. Med allmänna kommunikationer i form av tunnelbana, bussar och pendeltåg (Helenlund), närhet till Arlanda och Bromma flygplats, samt ett betydande utbud av varor och tjänster befäster Kista sin position vad gäller attraktionskraft för nyetableringar av både företag och bostäder. Dessutom planeras Tvärbanan att byggas ut från Solna till Kista under de kommande åren. Nya Kista formas

Exploateringen av Kista tog fart under 1970-talet och då främst som bostadsområde. Under det nästföljande decenniet eskalerade byggnationen med en kraftig exploatering av kommersiella fastigheter och därmed började det nya Kista att ta form. kista

torsmarknader med cirka 8 700 företag Under 1980-talet omtalades Kista som och närmare 71 000 anställda. Cirka 12 Sveriges svar på Silicon Valley i samband procent av företagen och hela 35 procent med att de stora teknikföretagen IBM, Erav de anställda är verksamma inom ICTicsson och Nokia etablerade sig i området. branschen. Kista Science City innefattar I likhet med flera andra mer eller mindre förutom Kista även delar av Sollentuna, renodlade industriområden i StockholmsJärfälla och Sundbyberg. området påbörjade Kista förvandlingen till kontors- och bostadsområde. Brett hyresintervall Under 1990-talet och i början av På grund av Kistaområdets utbredning har 2000-talet växte Kista även söderut mot kontorslokaler tillförts marknaden i etapKymlingelänken med både kontor och boper och standarden och effektiviteten på städer i området Ärvinge. Med uppförankontorsytorna i området varierar därför det av det 117 meter höga Science kraftigt. Tower år 2002 manifesterades En betydande del av områKistas roll som internatiodet ligger relativt långt ifrån nellt centrum för teknoKista är idag både tunnelbanan och kommerlogi och forskning inom ett modernt konsiell service vilket gör att IT och kommunikation. dessa områden är mindre Kista är idag både torsområde och attraktiva. Detta har resulett modernt kontorsomett kreativt nav terat i ett brett hyresinterråde och ett kreativt nav för nytänkande vall som idag bedöms ligga för nytänkande och innoch innovation ... mellan 1 500-2 500 kr/kvm ovation med bland annat för moderna kontor men även Kista Galleria, Kistamäsenskilda mindre kontrakt upp san och det nybyggda hotellmot närmare 3 000 kr/kvm har nooch kontorshuset Victoria terats i exempelvis nybyggda Victoria ToTower som med sina 120 wer. Generellt ligger mindre lokaler i den meter är Nordens högsta hotell. övre delen av intervallet och större lokaler Det som benämns som Kista Science i den lägre delen. För de äldre delarna av City är idag en av Stockholms största kon-

Vi har rum för alla Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Charlotte Danielsson, Seniorkonsult, Newsec Advice

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster via affärsområdena Advice, Asset Management och Transactions. Newsec grundades 1994 och är partnerägt. Koncernen har egen verksamhet i sex länder med över 500 medarbetare. Läs mer på www.newsec.se

beståndet är hyresnivån ofta avsevärt lägre. I bakvattnet av de nya moderniserade kontoren ligger fortfarande kontorsvakanserna runt 13 procent i området. Vakansgraden har visserligen sjunkit kraftigt sen toppen år 2003 då upp mot 30 procent av lokalerna var lediga. Efterfrågan på kontor är fortfarande relativt stor i Stockholmsområdet men företrädesvis efterfrågas yteffektiva moderna kontorslokaler i bra lägen varpå ytor med äldre standard blir svårare att hyra ut. Dagpendlarna till Kista ökar

Inom Kista Science City bor det idag cirka 125 700 invånare och antalet beräknas att öka i takt med övriga delar av Stockholmsområdet. Kista utgör arbetsplats för många i länet och enligt Kista Science Citys trendrapport 2011 har antalet dagpendlare ökat från cirka 53 000 till 62 000 mellan åren 2000 och 2008. Kista lockar dessutom allt fler studenter. Mellan år 2009 och 2010 ökade antalet studenter från cirka 5 100 till fler än 6 800, vilket betyder en ökning med drygt 30 procent. Ökningen av antalet studenter beror till viss del på att KTH samt Institutionen för dataoch systemvetenskap på Stockholms Universitet har utökat antalet program, liksom att sommarkursernas popularitet tilltagit. Bostadsbyggandet i de norra delarna av Kista, området vid Kistagård, har pågått under de senaste två-tre åren och beräknas fortsätta under en tid framöver. Kista är ett

av få exempel där både nya kontor och bostäder utvecklas parallellt. I exploateringen av Kistaområdet har flera byggherrar varit inblandade och ett flertal stora bostadshus kommer att färdigställas under de närmsta åren. På kontorssidan är Klövern och Vasakronan de största fastighetsägarna i Kista. Bland de utländska ägarna är DnB NOR framträdande med cirka 100 000 kvm. Övriga större kommersiella fastighetsägare i Kista är bland annat Fortin, Areim, Castellum och Atrium Ljungberg. Den totala kontorsstocken i Kista omfattar idag cirka 900 000 kvm. Det senaste färdigställda större projektet är Victoria Tower, som invigdes hösten 2011. Förutom en hotelldel ryms även cirka 5 000 kvm kontorsyta. Första kontorsuthyrningen blev nyligen officiell, Screen Interaction hyr hela plan 29 på 555 kvm för cirka 2 900 kr/kvm. Under år 2014 planeras Atrium Ljungbergs projekt NOD att stå helt klart för inflytt. NOD kommer i etapp 1 att innehålla cirka 15 000 kvm uthyrbar yta men ambitionen är att färdigställa hela huset om totalt 25 000 kvm. Ett tioårigt hyresavtal om cirka 7 100 kvm har redan tecknats med Stockholms Universitet. I entréplanet planeras publika ytor med bland annat digitalt innovationscenter, utvecklingslabb, café och restaurang. Vidare bygger Klövern ett nytt kontorshus för Ericsson, Isafjord 1. Projektet omfattas av 27 000 kvm nyproduktion samt 9 000 kvm ombyggnad till kontor från

tidigare lagerytor. Ericsson har tecknat ett tioårigt avtal för samtliga 36 000 kvm. Relativt hög vakansgrad

Under det senaste året har endast ett fåtal transaktioner gjorts i Kista. I mars 2011 förvärvade Kungsleden fastigheten Holar 4 för cirka 148 Mkr av Office Management, som efter affären sitter kvar som hyresgäst med ett avtal på tio år. I fastigheten finns även Tele2 och Plantvision AB. I maj samma år förvärvade Nordika Fastigheter fastigheten Aura 1 av Diligentia. Fastigheten har en uthyrbar area om cirka 13 500 kvm, varav ungefär hälften var vakant. Dessutom ingick en outnyttjad byggrätt på fastigheten. I juni 2011 förvärvade Sagax fastigheten Vitå 1 vid Torshamnsgatan. Säljare var RBS och köpeskillingen uppgick till cirka 198 Mkr. Sagax, som redan äger grannfastigheten Vitå 2, äger i och med förvärvet nu hela kvarteret. Direktavkastningskravet för bra kontorsobjekt i Kista bedöms ligga mellan 6,0–6,5 procent. Sammanfattningsvis har Kista ett bra läge med goda kommunikationer men med en diversifierad kontorsmarknad och en blandning av moderna och äldre kontor. Vakansgraden är fortfarande relativt hög och det finns en god tillgång på byggrätter. Hyresutvecklingen bedöms därför bli relativt svag under närmsta åren. Effektiva moderna kontor kommer att vara fortsatt attraktiva och sämre objekt kommer att vara betydligt svårare att hyra ut.

Ambius erbjuder ett komplett utbud av lösningar för din arbetsmiljö Vårt mål är att maximera den positiva effekten hos medarbetare, kunder och besökare genom att skapa miljöer som stimulerar sinnena. Vi erbjuder: - Växtinredning - Frukt - Doft - Blomsterarrangemang och buketter

Läs mer på www.ambius.se Malmö 040 631 45 00 • Stockholm 08-410 47 100 • Göteborg 031- 761 69 00

Ambius_kvartsida_5.indd 1

kista

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

12/2/2011 1:12:02 PM

Johan Widström Asset Manager, Fortin Properties

kista blir allt mer stadslikt En av fastighetsägarna som är aktiva i Kista är Fortin Properties vars bestånd utgörs av totalt 120 000 kvm fördelade på tre stora fastigheter, huvudsakligen bestående av kontor. De tre största hyresgästerna är Tele2, Ericsson och Fujitsu. Johan Widström, Asset Manager på Fortin, berättar att Kista är inne i en intressant utvecklingsfas där kommersiella utvecklingsprojekt och boenden växer fram parallellt. Han upplever att Kista börjar ta form av en stad.

I Kista är fastighetsägarna som satsar just nu många och de arbetar mot ett gemensamt mål. Det tycker Johan Widström är stimulerande. – Det ökar förstås den interna konkurrensen, men det är i stort och på lång sikt bra för oss alla. Vi ökar attraktiviteten gentemot Solna och andra företagsparker i Norrort. Ett av de stora lyften hittills, både för oss och Kista, är att vi fått mässan och hotellet Victoria Tower. Johan Widström upplever att Kista centrum har blivit större och tar sina hyresgästers läge på Torshamnsgatan som exempel. På 90-talet tillhörde det utkanten av Kista och kändes långt borta. Idag, när Kista växt, ligger det istället mitt i.

för våra kunder. Det tycker jag är en viktig del. Positivt läge för hyresgästerna

Fortin samarbetar med Nordier som har Aktivt och långsiktigt Fortin har intressanta planer för sina fasterfarenhet från Kistamarknaden sedan igheter i Kista, berättar Johan Widström. 80-talet. James Mehks, partner på Nordi– Våra fastigheter är 30 år gamla er, menar att fastighetsägarnas uppoch naturligtvis kommer vi att gradering av den befintliga fastlyfta dem på något sätt både ighetsstocken ger lokalsökande invändigt och utvändigt. företag många bra alternativ En och annan Fortsätta att göra hyresgästi Kista. överraskning anpassningar, men även se – Efter att Kistas vaöver entréer och accesser. kans sköt i höjden för någskall vi också få En och annan överraskning ra år sedan händer det nu till, vi sitter mitt skall vi också få till, vi sitter en hel del positivt, både i planeringen mitt i planeringen för detta. på fastighetsnivå och inför detta. På Fortin tror de mycket frastrukturellt vilket skapat på att vara en aktiv fastighetsäsjunkande vakanser, jag tycker gare på plats och att ha en långsikatt det ser ljust ut. Sen är det tighet i sitt arbete. en tuff marknad med många – För det handlar ju mer om ett partfastighetsägare, och fortfarande ett stort nerskap än att vi är fastighetsägare och utbud av hyreslediga lokaler, vilket medför kunden är en hyresgäst. Vi vill kunna en ganska tuff fight om hyresgästerna. Det jobba långsiktigt med våra kunder, men vi ser är att många hyresgäster efterfrågar det är inget man bara kan sätta ner på ett fastigheter som erbjuder mer än enbart en papper utan för att vara trovärdiga måste kontorslösning. Vi har klarat av konkurrman fysiskt finnas på plats och verkligen ensen bra då vi kan erbjuda konferens, visa att man jobbar aktivt, avslutar Johan friskvård och andra tjänter till våra hyresWidström. gäster, säger James Mehks. Vidare anser

Mer stadskaraktär

Om man ser tillbaka till 90-talet hade Kista dessutom en helt annan karaktär. Med nya bostäder, Kistagallerian, allt mer handel utmed gångstråken och bättre restauranger tycker Johan Widström att Kista nu börjar likna en stad. – Det gör Kista allt mer attraktivt rent generellt. Man ska inte bara fokusera på kontoret i sig, för det handlar ju även om vad som erbjuds på lunchen och hur trevligt det är att resa och gå till och från jobbet. Dessutom ska det upplevas säkert att rör sig ute i området på kvällarna. Ju mer stadskaraktär, ju ljusare och mer folk i rörelse det är, desto bättre upplevelse blir det kista

många företag att det är viktigt att fastighetsägaren är lyhörd, flexibel och synlig, vilket kännetecknar Fortin.

fortins fastighet på torshamnsgatan 35.

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

MÄRSTA 15:7

harmoniska kontor

bilder: Carbonwhite

i kista one UTMÄRKT ETABLERINGSLÄGE

5 000–20 000 kvm nyproduktion i Arlandastad

Mitt i centrala Kista, vägg i vägg med Kista Galleria, skapar Areim en byggnad där de låtit god arkitektur samverka med bra materialval och modern teknik med målbilden att Kista One ska bli en harmonisk och mänsklig kontorsmiljö. Stor vikt har därför lagts på att skapa optimala akustistik- och ljusförhållanden.

När Areim köpte fastigheten 2007 satt Ericsson i hela byggnaden. De totalt 40 000 kvm bestod av gamla kontorsrumslösningar och långa korridorer. När Ericsson 2008 flyttade ut ur halva fastigheten satte Areim igång med en första etapp av totalrenoveringen av Kista One och rev ut allt tills bara betongen var kvar. Lokalerna fick nya moderna ventilations- och kylanläggningar som gjorde det klimatmässigt möjligt att dubbelt så många människor skulle kunna sitta i lokalerna om 20 000 kvm med ett resultat av en förtätning ner till 11 kvm/anställd. Den första etappen är i dag helt uthyrd. Etapp två i full gång

I februari 2011 bestämde sig Ericsson för att även lämna resterande 20 000 kvm och sedan dess har etapp två av ombyggnaden av Kista One varit igång. Där bygger Areim om på samma sätt som under den första

Vi planerar att uppföra en lager- och logistikanläggning på Bristagatan 13 i Arlandastad. Enheterna är från 5 000 – 20 000 kvm och kan anpassas för såväl lager- som terminalverksamhet. Även kyl- och fryslager kan uppföras. För mer information ring 0200-33 00 55 eller maila oss på info@corem.se

etappen och av de 20 000 kvm har 3 000 kvm hittills hyrts ut. 2014 räknar Areim med att ha fyllt även etapp två av Kista One med nya hyresgäster. Nya fönster och handelsytor

Exteriört har alla fönster bytts ut till dubbelt så stora med ett energiglas med effektiv solavskärmning för att undvika att solen värmer upp lokalerna och kunna minimera kylbehovet. – Den tidigare gula tegelfasaden har vi målat om och färgsatt med tre olika kulörer och även satt på ett skal av glas för att ge ett modernare utseende, säger Peter Kvarfordt som är uthyrningsansvarig för Kista One. För att skapa mer trivsel i gatuplan har det där gjorts om till handelsytor. – Där har vi hyrt ut till apotek, vårdcentral, en elektronikhandel, små serviceinrättningar och caféer. Även till ICA som har ett nytt koncept de kallar ICA to go och som bara finns i Stockholm än så länge. Vi är faktiskt enda etableringen utanför city. Hyresgästerna styr

Interiört har de nya hyresgästerna fått styra lokalernas utseende, framförallt golvmaterialen, berättar Peter Kvarfordt. – Vi har gett dem tre alternativ, antingen heltäckningsmatta, linoleum eller ekparkett. Där kan de fått välja fritt och nästan alla har valt heltäckningsmatta. Moderna heltäckningsmattor binder damm men släpper det när du dammsuger så de är välkista

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

digt bra för allergiker. Som standard har lokalerna släta tak där allt från belysning till kylbafflar ligger infällt. När Areim bygger rum och konferensrum är det nästan bara platsbyggda som gäller för att få bra ljudisolering. Det vill säga att de bygger väggarna ända upp mot bjälklaget istället för bara upp till innertaket, vilket annars är vanligt. – Som förslag har vi ofta mörka golv och vita väggar. Och ingen har valt något annat, alla gillar ju när det är ljust. Några har velat ha fondväggar, men det har varit ganska sparsamt med sådant faktiskt. Istället är det många hyresgäster som sätter färg med hjälp av möblerna. Så har trenden sett ut. Centralt läge

Kista One ligger precis granne med Kista Galleria, vilket Peter Kvarfordt beskriver som en jättekvalité för hyresgästerna. – Det är faktiskt Stockholms största galleria. Och vårt läge är så centralt det kan bli. Vi har 200 meter till tunnelbanan, bussarna stannar precis utanför med tio minuters promenad är du framme vid pendeltåget. Det är otroligt centralt. I Kista One ligger snitthyran på 2 000 kr/kvm exklusive tilläggen och i dagsläget är 17 000 kvm hyresledigt. Den som tecknar avtal i dag kan flytta in till sommaren eftersom Areim är i princip klara med alla basinstallationer så det bara är hyresgästanpassningen som behöver göras.

• Nära till E4 och Arlanda flygplats • Vi anpassar byggnaden efter era behov • Inflyttning ca ett år efter avtalstecknande • Närservice i området • Möjlighet till stora rangerytor

LÅDAN 1

KOSTNADSEFFEKTIVA LAGERLOKALER

31 500 kvm höglager i Växjö

• Lager, produktion och/eller lagerhållning

På Högsbyvägen 1 i Växjö erbjuder vi lagerlokaler från ca 5 000 kvm upp till 26 000 kvm. Utöver detta finns ca 2 000 kvm fryslager samt ca 3 500 kvm kontor och personalutrymmen med matsal, gym mm. Mycket flexibel byggnad med stora spännvidder och god bärighet. För mer information ring 0200-33 00 55 eller maila oss på info@corem.se

www.corem.se

• Direkt anslutning till flera av riksvägarna • Järnvägsspår direkt in i fastigheten • 9 m till balk. Möjlighet att ta över ställage • Fryslager om 2 000 kvm med ca 9 m i takhöjd

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.

Hyror och vakanser i siffror

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Newsec Advice.

Område stockholm cbd

Hyresnivåer* kr / kvm / år

Vakansgrad

3 800 - 5 250 kr

4,5 % 1000 2000 3000 4000

norrmalm/vasastan/ östermalm

1 800 -3 400 kr

kungsholmen/södermalm

1 600 - 3 200 kr

8,0 % 1000 2000 3000 4000

7,0 % 1000 2000 3000 4000

kista

1 500 - 2 500 kr

13,0 % 1000 2000 3000 4000

bromma/ulvsunda

1 100 - 2 000 kr

10,0 % 1000 2000 3000 4000

marievik/liljeholmen

1 800 - 2 400 kr

5,0 % 1000 2000 3000 4000

solna/sundbyberg Område

1 400 - 2 400 kr 2000 3000 4000 Hyresnivåer* kr /1000kvm / år

stockholm cbd sollentuna De mest centrala delarna av Stockholm.

2 000 800 - 4 1 1 600 kr

övriga innerstaden Gamla Stan, Kungsholmen, Södermalm, Vatäby/danderyd

700 --31 300 11 100 700 kr kr

sastan och Östermalm.

haninge/skärholmen

13,0 % Vakansgrad

1000

2000

3000

4000

5000

1000

2000

3000

4000

5000

1000 2000 3000 4000

800 - 1 200 kr

6,0 % 15,0 %

8,0 % 15,0 %

17,0 % 1000 2000 3000 4000

hammarby sjöstad/sickla

1 300 - 2 100 kr

15,0 %

Med ett långsiktigt perspektiv. Fortin är ett ledande nordiskt fastighetsbolag som äger och förvaltar en bred portfölj av attraktiva kommersiella fastigheter i Norge och Sverige. Vår ambition är att aktivt förvalta fastigheter med hög kvalitet i ett långsiktigt perspektiv.

1000 2000 3000 4000

I Stockholm är våra fastigheter centralt belägna. Klarabergshuset ligger i direkt anslutning till Stockholms Central. I Kista Science City är vi en av de största fastighetsägarna. Fastigheterna Concept Building och Nordic Forum i Kista erbjuder förutom Foto: david schmidt, pixprovider

kista

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

effektiva kontor även efterfrågad hyresgästservice såsom exempelvis bemannad reception, konferensanläggning, friskvård och restaurang. Vi kan erbjuda lokaler från 200 till 3000 kvm. Gällande uthyrning av lokaler har vi valt att arbeta med Nordier Property Advisors. För mer information och en personlig visning kontakta James Mehks 0761-75 00 41 alt. james.mehks@nordier.se. För mer information om Fortin besök www.fortin.se

Anna-Maria Kääriä Marknadschef, Skanska Fastigheter

Katarina Boestad Uthyrare, Vasakronan

lokalguidens expertpanel Hur ett företag kan stärka sitt varumärke med hjälp av sin lokal och misstagen man bör undvika vid en flytt. Om detta handlar frågorna denna gång som Lokalguidens expertpanel svarar på.

Vilka misstag ska man som företag försöka undvika vid en flytt?

Anna-Maria Kääriä, Skanska – Att ha för bråttom i processen, det blir aldrig riktigt bra. Man ska ha respekt för att det tar tid att hitta sin drömlokal och jag tycker att man ska passa på att verkligen göra något bra med sin flytt. Helena Ekman, Diligentia – Mitt viktigaste råd är nog att vara ute i god tid. En flytt tar ofta mycket längre tid än vad man tror att genomföra. Sedan ska man noggrant gå igenom företagets framtida lokalbehov. Mycket kan ha hänt sedan man senast hyrde lokaler och verksam-

Helena Ekman Uthyrningschef Kontor, Diligentia

heten kan ha förändrats. Genom att veta samhet som man bedriver. Inte flytta in i vad man letar efter och avgränsa urvalsen ”standardprodukt” bara för att det blir processen spar man både tid och pengar. enkelt. Tillsätt en arbetsgrupp i personalen Ta tidigt upp dialogen om ni sitter hos en störsom jobbar just med varumärket. Våga ställ re fastighetsägare som lättare kan tillfredsfrågan; Hur vi vill uppfattas? Hur kan detta ställa önskemål under avtalstiden då dessa spegla sig i lokalen? Vad behövs för att vi ska har större utbud av lokaler att välja mellan. vara en attraktiv arbetsgivare? Och så vidare. Katarina Boestad, Vasakronan – Många gånger får man uppfattningen att företag tar en flytt med en klackspark. Det krävs dock mycket planering inför en flytt. Flytten är ett utmärkt tillfälle att se över företagets hela arbetssätt och hur den nya lokalen kan stödja företagets verksamhet. Det är inte bara möbler som ska flyttas utan hela infrastrukturen. Man måste tänka igenom vad som är viktigt och vad man vill uppnå innan man beslutar sig för vilken samarbetspartner man ska ha vid flytten. Utgångspunkten är att själva flytten inte ska störa företagets verksamhet. En bra samarbetspartner underlättar eftersom de är vana att planera och har koll på vilka fallgropar man ska undvika.

På vilket sätt kan ett företag stärka sitt varumärke vid byte av lokal?

Anna-Maria Kääriä, Skanska – Genom att anpassa lokalen efter den verk-

Helena Ekman, Diligentia – Lokalen är en viktig del i bolagets varumärke. Vid byte av lokal finns ofta nya möjligheter att marknadsföra sig, bl a genom skylt på fasaden eller genom olika mediakanaler. En annan viktig del är miljöpolicyn. En grön fastighet stärker företagets ansvar och engagemang i miljöfrågor. Sedan är ju alltid en personal som trivs i lokalen en positiv inverkan på varumärket... Katarina Boestad, Vasakronan – Varumärket för de allra flesta företag är en väsentlig aspekt och därför bör man redan innan man bestämmer sig för ny lokal besluta vad som är viktigast för företaget och vad som kan påverka synen på varumärket. En ordentlig kravspecifikation måste tas fram som tydligt visar på vad som ska uppnås med ny lokal. Det kan vara läge, typ av lokal, hur företagets kunder uppfattar lokalen mm. Ett företag har svårt att stärka sitt varumärke om de inte har lokaler som är attraktiva för medarbetarna. Man kan stärka sitt varumärke på flera sätt, bland annat genom rätt läge, typ av lokal, inredning och ett medvetet miljötänk.

Vad passar bäst het? för er anvidaegr–kvi hjäsalpem r dig både med

Kontakta oss red st lönsamma elavtalet! miljövalet och att hitta det me

Söker du lokaler? Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 61, Gärdet 350 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 560 -1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2237 kvm kontor/lager Instrumentvägen 31, Örnsberg 1403 kvm kontor/lager. Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.

Stettin, kvartsida3.indd 1

expertpanelen

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Ring 020-818 818 eller mejla offerter@fortum.com

3/6/2012 1:22:19 PM

TEMA: Butiker & Köpcentrum

framgångsrecept

i detaljhandeln Svängningar i konjunkturen, fler köpcentrum och ökad e-handel är faktorer som ökar den redan tuffa konkurrensen inom detaljhandeln. Framgångsreceptet väntas bli ytterligare anpassning av utbudet och god tillgänglighet. Det visar en analys från konsultbolaget WSP.

Detaljhandeln omsätter i dag cirka 600 miljarder kronor. Under de kommande två decennierna förväntas handeln växa med uppskattningsvis 350 miljarder kronor, cirka 2,7 procent per capita. En ökning som till största del väntas beröra storstadsregionerna, då närmare 70 procent av Sveriges förväntade tillväxt kommer att ske i landets tre största städer. Men många köpcentrum har överlappande upptagningsområden och konkurrensen är knivskarp. E-handeln

E-handeln är ytterligare en konkurrensfaktor. Allt fler konsumenter har lärt sig handla över nätet och företagen har blivit skickligare på att sälja. – Om man antar att e-handeln växer med 10 procent per år fram till 2030 kommer dess marknadsandel av den totala detaljhandeln att öka från 5 till cirka 20 procent. Med en något försiktigare tillväxt sker en fördubbling, säger Fredrik Bergström, affärsområdeschef på WSP Analys & Strategi, som sammanställt analysen.

att det har blivit en väldigt intensiv konkurrens mellan handelsplatserna där de på olika sätt måste vara attraktiva, menar Fredrik Bergström. En viktig faktor är att det finns ett bra utbud av butiker. I Sverige innebär det i praktiken att man vill ha alla de vanliga kedjorna, det brukar inte fungera om man inte har H&M, Kappahl, Lindex osv. Basutbudet måste finnas där. Mångfacetterat

Handelsplatsernas innehåll blir även allt mer mångfacetterat. Detta drivs både av en efterfrågan på mer mångfald och också en strävan bland detaljhandelns företag att differentiera sig, visar WSPs analys. – Det kan t ex handla om specialbutiker med någon särskild inriktning. Vissa har haft turen att få IKEA, vilken är en fantastisk dragare i sig själv. Bra livsmedelsbutiker måste alltid finnas i ett handelscentrum, stora som små. Vi ser också en trend att man i allt högre grad adderar något annat än handel. Det har blivit vanligare med restauranger, man skapar mötesplatser och nöjen som exempelvis biografer. De senaste åren har också mer av vardagskvalitéutbud som service, kommunal service, bibliotek och vårdcentraler fått ta plats. Fredrik Bergström på WSP Analys & Strategi.

Handelsplatsernas konkurrens

När det är dags för en shoppingtur är det oftast inte till enskilda butiker man åker, i dag är det handelsplatsernas konkurrens som råder. Där råder ett stort inslag av likriktning då varje handelsplats i praktiken har alla kedjor. – Det faktum att det finns många handelsplatser med ett liknande utbud och att de inte ligger så långt ifrån varandra, gör butiker & köpcentrum

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Fräscht och tillgängligt

Trivsel, att det är snyggt och fräscht och att det finns mötesplatser är viktiga parametrar för ett attraktivt handelscentrum. – Det här leder sammantaget till att det inte räcker att bara butikerna utvecklar sig utan handelscentrumet måste ständigt utveckla sig i sin helhet. Nyinvestera, måla om och fräscha upp. Efter fem år börjar det kännas lite sunkigt och finns det då något annat centrum som inte ligger så långt bort och som nyligen gjort en nyinvestering och känns lite fräckare och trevligare försvinner kunderna dit. En annan jätteviktig faktor för att klara konkurrensen är tillgängligheten. Att det är lätt att ta sig dit både med kollektivtrafik och bil. Även bra parkeringsmöjligheter är av stor vikt. Framgångsreceptet

– Framgångsreceptet är troligtvis riktigt stora megacentrum med ett brett utbud som lockar. Satsa på en etablering i en större stad eller i en storstadsregion, på de stora centrumen som är fräscha och attraktiva alternativt något mindre centrum som också är renoverade och har fräschats upp. Men till vinnarna hör även de centrum som ligger nära bostäder och kollektivtrafik och på så sätt kan förenkla konsumtionen i vardagen, konstaterar Fredrik Bergström avslutningsvis.

ett Köpcentrum

växer fram

Exteriör av Mall of Scandinaia Bild: Benoy Architects/BAU

Arenastaden Solna är ett av Sveriges största utvecklingsprojekt i nutid. Förutom en ny nationalarena för fotboll, ett par tusen nya bostäder och nytt hotell kommer här också att byggas en shoppingdestination i form av köpcentret Mall of Scandinavia. Byggnaden kommer att rymma 250 butiker och invigs hösten 2015.

I Solna, strax norr om Stockholms city, växer Arenastaden så det knakar. Här pågår ett av Sveriges största utvecklingsprojekt i nutid. Det byggs i dagsläget 2 000 nya bostäder och framöver kommer det att finnas en kontorsyta på runt 260 000 kvm. Även infrastrukturen förbättras. Bland annat kommer Tvärbanan att förlängas till Solna och pendeltågen sträcker sig till Arlanda flygplats. Både E4 och E18 kommer att få nya på- och avfarter. I oktober invigs den nya nationalarenan för fotboll i Solna och anslutning byggs Quality Hotel Arena. Stor investering

Det är inte slut där. Mitt i detta stora proVisionsinteriör av Mall of Scandinavia Bild: Wingårdhs Arkitektkontor

jekt ska Mall of Scandinavia växa fram och det första officiella spadtaget togs i början av året. Det är fastighetsbolaget Unibail-Rodamco som bygger ett framtida köpcentrum med plats för 250 butiker på totalt cirka 100 000 kvm. - Det här är en av de största investeringarna som gjorts i Sverige inom det här området. Vi kommer att sätta en ny standard för hur shopping ska upplevas, säger Per Ronnevik, Director of Development på Unibail-Rodamco i ett pressmeddelande. - Närheten till Stockholm city och de goda kommunikationsmöjligheterna gör

platsen där Mall of Scandinavia uppförs helt perfekt, säger han. En shoppingdestination

Huset byggs i sju plan och i mitten av de översta planen kommer det att finnas 4 000 parkeringsplatser. Samtliga parkeringsplatser är uppvärmda och under tak. Mall of Scandinavia beskrivs som en shoppingdestination och hit kan man komma från alla väderstreck. Det tar cirka sju minuter att ta sig hit från Stockholms city och en beräkning som Statistiska Centralbyrån har gjort visar att nära en tredjedel av Sveriges befolkning bor på 90 minuters köravstånd från Mall of Scandinavia. Eftersom runt 70 000 personer arbetar i närområdet finns det ett naturligt dagligt flöde av människor. Invigs hösten 2015

Satsningen Mall of Scandinavia är ett av de största projekten för Unibail-Rodamco och man håller en hög ambitionsnivå när det gäller arkitektur och miljö. Wingårdh Arkitektkontor vann uppdraget att rita interiören för Mall of Scandinavia och har då låtit de fyra elementen jord, vind, vatten och eld vara inspiratörer. - Wingårdhs har verkligen lyckats skapa en fantastisk helhetsupplevelse som börjar i samma ögonblick du går in genom entrén eller kör in i garaget, säger Per Ronnevik Mall of Scandinavia invigs hösten 2015. Källa: www.mallofscandinavia.se lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

butiker & köpcentrum

TEMA: Butiker & Köpcentrum De stora varuhusens stad Stockholm har ett stort utbud av varuhus. Redan 1915 öppnade varuhuset NK - Nordiska Kompaniet. Samma år slog Åhléns upp portarna vid Götgatan på Södermalm. Men idén att sälja många olika varor och tjänster på ett och samma ställe introducerades i Stockholm redan i slutet av 1800-talet när KM Lundbergs varuhus vid Stureplan öppnade 1898. Källa: Wikipedia. Bilder: Martin Vallin

lediga BUtikslokaler

mitt i staden Svea väge n 1

Här presenterar vi ett urval av butikslokaler som finns lediga mitt i centrala Stockholm. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

2 3

Stureplan

Hötorget 24

Sveavägen 51–53 Butik 1 474 kvm

Denna butikslokal ligger i två våningsplan och har skyltfönster som vetter ut mot Sveavägen. Fastigheten byggdes 1925 och renoverades senast 1990. I området finns det ett flertal restauranger, banker och butiker av skilda slag. I området finns även garage för personal- och kundparkering. Kontakt: Bonnier Fastigheter, Pia Guttormsson, tel 08-545 198 00 eller 070-650 83 02.

Butikslokalen ligger i entréplan och är 30 kvm. En trappa ner finns ett cirka 280 kvm stort kompletterande utrymme. Fastigheten är byggd i början av 1900-talet och har blyinfattade fönster och stuckaturer på väggar och tak. Lokalen ligger på promenadavstånd från Stureplan och i närheten går flera busslinjer. Kontakt: Aberdeen Asset Management, Charlotte Söderholm, tel 08-412 86 83.

Lästmakargatan 20 butik 351 kvm

Med byggår 2011 är detta en modern lokal med 74 kvm i entréplan samt 277 kvm en våning ner med fönster mot gården. Från butiker & köpcentrum

centralplan 1 butik 1 100 kvm

Stockholms absolut mest centrala butiksläge är beläget i centralstationens södra del. Lokalen kan nås både inifrån stationen och från Vasagatan och ligger på våning två. Eftersom lokalen inte är iordningställd finns det möjligheter för hyresgästen att utforma den efter önskemål. Huset är kulturminnesmärkt. Anslutning till samtliga fjärr- och pendeltåg samt tunnelbana och bussar finns alldeles runt hörnet. Kontakt: Jernhusen Stockholm, Catia Johansen Sangberg, tel 020-223 223.

Sergelstorg

Centralstationen

n ata sag Va

Birger Jarlsgatan 37 BUTIK 310 kvm

lokalen är det gångavstånd till Stureplan, Hötorget och T-centralen och i området finns all tänkbar service i form av restauranger och butiker. Kontakt: Fabege, Desirée Walkenström, tel 08-555 148 09 eller 070-838 00 04.

olof palmes gata 11 A butik 356 kvm

Denna lokal kan fungera antingen som butik eller som konferenslokal. I dagsläget finns utrymmen för filmvisning och föredragningar. Lokalen ligger ett stenkast ifrån Hötorget. I området finns ett flertal restauranger och butiker. T-centralen ligger alldeles nära liksom Stockholm central med kommunikationer till Arlanda. Kontakt: Savills AB, Oscar Backteman, tel 08-562 286 07 eller 070-726 64 24

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

butiker & köpcentrum

TEMA: Butiker & Köpcentrum Peter Gullberg Leasing Director Steen & Ström

fem frågor får svar Stora aktörer inom handel svarar på våra fem frågor gällande sitt bestånd, projekt på gång, hyresgäster, hyror och externa köpcentrum kontra cityhandel.

? ?

Hur ser ert bestånd inom handel ut och var finns det möjlighet för etableringar?

Peter Gullberg, Steen & Ström – Vi har idag tio köpcentrum i Sverige innehållande en GLA på 270 000 kvm, 650 butiker och med en konsumentomsättning på knappa nio miljarder. Våra köpcentrum är belägna i storstad/regionstad, dvs i städer med ett positivt befolkningsindex och inflöde av handel. Vi arbetar fokuserat med ständig förnyelse av butiksbeståndet, både i våra nya och befintliga köpcentrum, och vi strävar ständigt efter att optimera bransch- och butiksmixen. Allt för att skapa en attraktiv helhet för konsumenten. Det innebär att det i stort sett alltid finns möjligheter att etablera sig i något av våra köpcentrum. Kristina Pettersson Post, Vasakronan – Vi är störst på cityhandel på våra fyra orter, Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö och har fantastiska lägen på alla orter. I Stockholm äger vi många fastigheter utmed Biblioteksgatan, Stureplan, Birger Jarlsgatan, Hamngatan, Regeringsgatan, Vasagatan samt runt Sergels Torg och Hötorget. På Söder har vi Skrapan på Götgatan och utanför city äger vi bland annat fastigheter i Häggvik och Lidingö Centrum. I Uppsala har vi ett koncentrerat bestånd utmed Dragarbrunnsgatan, Svartbäcksgatan och Kungsängsgatan där vi bla äger den nyöppnade Svava-gallerian. butiker & köpcentrum

I Göteborg äger vi galleriorna Arkaden och Kompassen och är den största delägaren i Nordstan. Utöver det har vi fina lägen utmed Fredsgatan, Kungsgatan, Östra Hamngatan, Kyrkogatan och Drottninggatan. I Malmö ligger våra butikslägen i absolut bästa shoppingläge, från Triangeln i söder, utmed Södra Förstadsgatan upp till Stortorget i norr. Att vara störst på cityhandel och att äga och förvalta dessa fina lägen innebär också ett ansvar för utvecklingen i city. Det är viktigt för oss att handeln utvecklas positivt i city så att mötet blir en upplevelse för besökaren. Med tanke på att vi har några av stadens mest attraktiva lägen har vi sällan någon butikslokal vakant, men om det händer så är det väldigt viktigt att vi då väljer rätt kund för att uppnå den bästa handelsmixen. Jenny Nilsson, Diligentia – Diligentia äger 14 köpcentrum som främst är lokaliserade i närheten av Stockholm, Göteborg och Malmö. Våra två största centrum är Frölunda Torg utanför Göteborg och Väla centrum utanför Helsingborg. Vi har nyligen byggt ut Väla Centrum från 107 till 180 butiker och Frölunda torg från 115 till 200 butiker. Frölunda Torg är för övrigt nominerat till Sveriges bästa köpcentrum

Vad har ni för intressanta projekt på gång?

Peter Gullberg, Steen & Ström – Vi har många projekt under arbete och har en stark ambition att växa ytterligare på den svenska marknaden. Emporia, Malmö - Vi skapar Skandinaviens största köpcentrum med över 200 butiker på nästan 110 000 kvm köpcenteryta. Emporia öppnar 25 oktober 2012. Många kedjor kommer att ha sin första Sverige- eller Skandinavienetablering här. Nyligen gjorde vi till exempel klart med Hamleys, en av världens äldsta och bästa leksaksaffärer.

Allum, Partille - Inom kort startar utbyggnaden av det existerande köpcentrumet. Ca 10 000 kvm tillkommer med öppning 2014. Kristianstad - Pågående om- och utbyggnad av den existerande Domusfastigheten i centrala Kristianstad. Ca 70 butiker på 30 000 kvm skapas. Öppning 2014. Torp, Uddevalla - Vi arbetar med planerna för att bygga ut existerande fastighet med ca 30 000 kvm handelsyta. Väfveriet, Borås - Vi planerar att bygga en citygalleria vid nuvarande Borås Väfveriers fastighet. Här ska skapas ca 50 butiker på sammanlagt 26 000 kvm. Totalt innebär samtliga projekt att vi skapar drygt 200 000 kvm ny handelsyta. Kristina Pettersson Post, Vasakronan – Vi arbetar ständigt med mindre utvecklingsprojekt, men också med några större. I Stockholm pågår just nu utvecklingen av Kv Spektern vid Hamngatan/Regeringsgatan, i Göteborg utvecklar vi Kv Perukmakaren utmed Fredsgatan/Drottninggatan/ Kyrkogatan och i Malmö bygger vi om och till Triangelns Köpcentrum samtidigt som NCC bygger nya handelslokaler i grannkvarteret. I Uppsala utvecklar vi tillsammans med staden och övriga fastighetsägare Dragarbrunnsgatan. Jenny Nilsson, Diligentia – Vi genomför en genomgripande om- och tillbyggnad av Sveavägen 44 i Stockholm. Fastigheten kommer att innehålla cirka 7 000 kvm handelsyta, cirka 30 000 kvm kontor och cirka 80 lägenheter. Väla 2 är ett volymhandelsprojekt som vi snart startar där vi kommer att bygga ett volymhandelsområde alldeles intill Väla centrum utanför Helsingborg. Den sista etappen på Väla centrum invigdes den 23 februari. Vi ser även fram mot att modernisera och bygga ut Mörby Centrum då utbyggnaden vunnit laga kraft. Esplanaden i Sundbyberg är ett handelsprojekt i ett stort kontors projekt där vi har etablerat Willys, apotek och har cirka 700 kvm kvar att hyra ut.

Hur är läget? För oss spelar det ingen roll. Det senaste året förmedlade New Office drygt 40 000 kvm lokaler i Stockholm. Över 100 företag fick ny adress via oss, bland andra Acne, Nordea, Lindskog Malmström Advokatbyrå, Landshypotek, Proffice, Netlight, Marimekko och Mekonomen för att nämna några. För närvarande arbetar vi med några större uthyrningsuppdrag, bland annat 6 000 kvm i Klaraporten på Vasagatan 8–10, 5 000 kvm på Tegeluddsvägen 100 och 14 000 kvm i Värtahamnen. Utöver det förmedlar vi enskilda lokaler, allt ifrån några hundra till flera tusen kvadratmeter. Vi har förstärkt vårt uthyrningsteam med tre nya medarbetare, så välkommen att höra av er med era lokalfrågor – i alla lägen.

Vi är den professionella länken mellan fastighetsägare och hyresgäst.

Ring oss! 08 665 68 80

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

New Office AB Grev Turegatan 35 114 38 Stockholm tel 08 665 68 80 www.newoffice.se

TEMA: Butiker & Köpcentrum Kristina Pettersson Post Regionchef Göteborg Vasakronan .

? ?

Kristina Pettersson Post, Vasakronan – För oss är det viktigt att de butiker vi väljer tillför något ytterligare till den plats vi har. För butikskunden är det viktigt med goda grannar som kan hjälpa till att dra konsumenten till läget. Jenny Nilsson, Diligentia – Vi försöker förstå vad de som vistas i handelsområdet önskar handla och skapa en butiksmix som attraherar dem. Vi vill att de som etablerar sig hos oss ska omsätta mycket och må bra så att vi får långsiktiga och nöjda hyresgäster.

Diligentias Sveavägen 44 kommer bland annat att rymma hotell, kontor och butiker. Bild: Wingårdhs Arkitektkontor

Hur ska man göra för att cityhandeln och externa köpcentrum inte ska konkurrera ut varandra?

Peter Gullberg, Steen & Ström – Detta är en svår fråga som det finns många åsikter om, men köpcentrum kontra cityhandel är ofta självreglerande. I en tillräckligt stor stad finns det normalt plats för både och. Och båda behövs. Steen & Ström arbetar såväl i city som i externa lägen och anpassar respektive plats utefter sina förutsättningar. Det görs ständigt många analyser för att kontrollera marknadsunderlaget, något som vi sedan går efter. Man ska inte glömma att ett köpcentrum kan ge mer inflöde till en stad och stärka en region, ett bra exempel på det är Torp i Uddevalla.

550 kvm

Granne med Stockholmsarenan

Peter Gullberg, Steen & Ström – Branschmässigt ska det passa in, dvs att vi optimerar innehåll och därmed omsättning i respektive bransch. Det gäller således att hitta en mix där varje bransch för sig når en så optimerad omsättning som möjligt, samtidigt som den totala mixen mellan branscherna kompletterar varandra och genom detta skapar en så attraktiv handelsdestination som möjligt. Det är en svår avvägning och exakta mätinstrument finns inte. Viss benchmarking tillsammans med erfarenhet och fingertoppskänsla fordras. Vi arbetar tätt tillsammans med samtliga stora kedjor och branscher i Sverige och

följer deras prestationer och försöker även finna de lokala och regionala aktörer som utvecklas väl.

Söker du lokaler i Kista? Här är ett av våra förslag!

IGA ER LEODKAL

Hur resonerar ni när ni väljer vilka hyresgäster som får etablera sig i era köpcentrum och/eller i enskilda butikslokaler?

Söker du KONTOR?

Jenny Nilsson Projektutvecklare Diligentia

NorgegataN 2 • yta 947 kvM

400 - 5 000 kvm 2 min från Bromma flygplats

200-800 kvm

Högst upp i fastigheten, endast 400 m från Kista Galleria, ligger detta kontor med ljusinsläpp från flera väderstreck. I dagsläget är planlösningen med kontorsrum men det går lätt att öppna upp för att skapa mer öppna ytor. Vi lyssnar på dina önskemål.

Hammarby Sjöstad

Mer information om lokalen i QR koden.

350-800 kvm Vid E4:an i Kista

08-556 960 30

Vi har även lokaler i: Rosersberg • Lunda • Veddesta • Sollentuna Upplands Väsby •Vällingby • Mariehäll •Solna Sundbyberg • Kungens Kurva • Västberga Sätra • Årsta • Globen • Nacka • Skärholmen Eriksberg

Kontakta oss på 08-602 33 00 eller via www.brostaden.se

stockholm@svenskahus.se

svenskahus.se butiker & köpcentrum

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se Annons lokalguiden mars.indd 1

2012-03-01 12:46:15

TEMA: Butiker & Köpcentrum

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

Ett kontor lika bra som ni?

Kristina Pettersson Post, Vasakronan – Cityhandel och externa köpcentrum fyller ofta olika behov för oss konsumenter. Att handla i city innebär för många en upplevelse i staden där man tar sig tid att flanera, umgås, koppla av och samtidigt shoppa medan handeln i externa centra oftast blir mer rationell. Som konsumeter har vi olika behov vid olika tillfällen och olika skeden i livet och gör vi rätt så kommer båda fylla sin funktion.

Jenny Nilsson, Diligentia – Vi tror att cityhandeln och externa köpcentrum mår bra av att konkurrera med varandra. Det gäller bara att handelsplatserna är något så när jämbördiga konkurrensmässigt så att ingen av dem dominerar för mycket. Ibland kan externhandeln uppstå på för många olika ställen som kan göra att de konkurrerar på ett negativt sätt sinsemellan så att man slåss om hyresgästerna. Det är inte bra. Vi har ju dels Väla Centrum som är ett externcenter utanför Helsingborg och dels Magnus Stenbock som är en citygalleria i centrala Helsingborg. Ett externcentrum kan aldrig få den riktiga äktheten av stad och en stad har svårare att få effektiviteten av ett externcenter. Däremot måste det vara balans och det jobbar vi med för att så väl Helsingborgs stad som Väla centrum ska må bra.

Hur går ni tillväga när ni sätter hyresnivån på en butikslokal, vilka faktorer styr?

Peter Gullberg, Steen & Ström – Att ange exakta nivåer är väldigt svårt, det finns hyror som sträcker sig över hela spannet beroende på läge, storlek på lokal m m. Olika handelsplatser har olika hyresnivåer, men hyrorna är till stor del självreglerande. Vi räknar fram hyrorna på samma sätt som detaljisterna, beroende på hur omsättningen ser ut. En rimlig hyresnivå innebär en viss procent av den förväntade omsättningen. Diskussionerna utgår därifrån, butiker & köpcentrum

Storslagna kontor i ståndsmässig miljö...

Nyrenoverad

Fördel

fastighet med moderna lokaler

Interiör från en Lindexbutik. Bild: Sofia Sabel, Lindex

sedan handlar det om att komma överens. När det gäller befintliga handelsplatser är principen densamma, men då tillkommer hyreslagstiftningen som vi måste följa, något som faktiskt kan skapa problem för båda parter då den endast relaterar till lokalen och priset, inget annat.

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

56 De bästa idéerna föds i byggnader med historia

Kristina Pettersson Post, Vasakronan – Det är marknadshyran som styr hyresnivån och för butiker handlar det mycket om flöden. Är det ett stort flöde utanför butiken så finns det många potentiella kunder som butiken kan fånga och på så sätt öka omsättningen. Faktiska hyresnivåer varierar därför mycket i city, det kan handla om mellan 2 000 kr/kvm till 14 000 kr/kvm på en och samma ort, högst hyror är där det är störst flöden av människor. Jenny Nilsson, Diligentia – Det är marknadshyrorna som styr. Det handlar om efterfrågan av lägen på just den platsen, hyresgästens betalningsvilja, storlek på butik, längd på kontrakt, läge i centrum och vilken omsättningshyra man kommer överens om. Våra hyresgäster mår bra i våra köpcentrum och klarar av att betala de höga hyrorna som marknaden sätter.

Kungsgatan

Exteriör från en H&M-butik. Bild: Mattias Bardå

Nu kan vi erbjuda moderna kontorslokaler mellan 250 och 3000 m² i en helt nyrenoverad fastighet i Hagalund. Fastigheten ligger ett stenkast från Norrtull och nära kommunikationer som buss, tunnelbana och pendeltåg. Läs mer på www.humlegarden.se eller kontakta Lennart Öberg, lennart.oberg@humlegarden.se eller 070-678 01 89. Välkommen!

På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med kalkstenstrappor och träbalustrader. Kontor med kakelugnar och bevarade stuckaturer. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

Kungsgatan 56 Typ Storlek

Kontor. Totalt 5 plan Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan Tillträde Fr o m april 2012 Område City Gatuadress Kungsgatan 56 Byggår 1882 (Renov. år 2010-11)

Kontaktperson Marie Stopner Tel 08-690 25 27

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Pågående projekt

pågående projekt Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Stockholm. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

nya kontor i svea artilleri på östermalm

kontor med utsikt över det ikoniska stockholm

Allt fler kontorshus växer fram i Svea Artilleri på Valhallavägen 117 på Östermalm. Nu bygger Vasakronan två helt nya kontorshus om 3 500 kvm vardera på den gamla kaserngården. De båda halvmåneformade husen får en modern arkitektur, ljus fasad med fönster från golv till tak och en indragen kungsvåning högst upp. De två fristående husen rymmer cirka 3 500 kvm kontorslandskap i vardera byggnaden. Huskropparna blir relativt smala vilket gör att dagsljuset kan flöda långt in i lokalerna genom de stora fönstren. Det blir högt i tak med en fri höjd på åtminstone 2,70 meter och kontorsytorna kommer passa för både rumsindelning och öppet landskap. Strax före jul tecknade Aon Sweden hyresavtal om det ena huset och nu hyr Sigma merparten av det andra. Därmed finns 1 000 kvm respektive 450 kvm kvar att hyra.

Klaraporten ligger väl placerad i stadsdelen Västra City med Centralstationen tvärs över gatan. Ett läge som medför att fastigheten exponeras för över 140 000 människor dagligen. Med sin adress Vasagatan 8–10 har man från kontoret en vacker vy över det ikoniska Stockholm. Stadshusets siluett, Riddarfjärdens glitter och Söders höjder. Nu totalrenoveras huset och får därmed både ny fasad och interiör. I entrén skapar den dubbla takhöjden både rymd och luft. Caféet, som kommer att finnas här, blir en naturlig mötesplats och lobby för hyresgäster och deras gäster. Huset har en total yta på 16 000 kvadratmeter, varav 6 000 kvadratmeter är hyreslediga. SPP, som äger fastigheten, kommer själva sitta på de två nedersta våningsplanen.

ENTRÉHALLEN I diligentias kontorsfastighet på sveavägen 44. bild: Wingårdhs Arkitektkontor

HuBben i ärvinge 16.0 bild: scheiwiller svensson Arkitektkontor ab

Jarlahuset får ny fasad och interiör. bild: probitas

pågående projekt

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

sikta skyhögt i victoria tower offices

Med utgångspunkten att skapa en verklig mötesplats, Ärvinge 16.0, mitt i händelsernas centrum i Kista, har Atrium Ljungberg byggt om fastigheten Kolding 3 till en multianläggning för affärer och konferenser med nya moderna funktioner. Av husets högfunktionella kontor är 4 500 kvm hyreslediga. De flexibla och effektiva kontoren har fått stora fönster och högt i tak, vilket ger en modern och rymlig känsla. Allt ett företag och medarbetare kan tänkas behöva, som exempelvis restauranger och service, finns i anslutning till fastigheten.

Tio av de totalt 34 våningsplanen i Victoria Tower kommer att rymma exklusiva kontor med utsikt över hela Stockholm. Resterande våningsplan har fyllts med hotellrum, hotellobby, konferens- och SPA-anläggning samt restaurang. De totalt 5 000 kvm kontor blir flexibla och yteffektiva. Det 118 meter höga huset i Kista med spegelfasad ägs av norrmannen Arthur Buchardt medan fastighetsbolaget Klövern ansvarar för uthyrningen av kontorslokalerna. Första hyresgäst att teckna avtal är Screen Interaction som flyttar in på ett helt våningsplan i maj. Lokalen omfattar 555 kvm, årshyran är 1,6 miljoner kronor och avtalet löper i fyra år.

miljöanpassade kontor i renoverade jarlahuset NCC gör en miljöanpassad renovering av 15 000 kvm kontor och bygger till en glasad takvåning för kontor på Probitas fastighet Jarlahuset på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Fastigheten från 1974 blir både en Miljöbyggnad och GreenBuilding. Det sänker bland annat energibehovet med 25 procent. Jarlahusets fasad mot innergården byts ut mot en lutande och välvd glasfasad som ger mycket dagsljus och har glas med låga U-värden. Befintliga fönster får ett isolerglas som just isolerar värme och ljud. Kronofogdemyndigheten, som tidigare haft sitt kontor här, har flyttat, så när arbetet är klart, vilket beräknas bli under 2012, anpassas lokalerna till nya hyresgäster.

spp totalrenoverar kontorsfastigheten klaraporten. bild: white Arkitekter

nya kontor skapas på sveavägen 44 Diligentia skapar 64 000 kvm innovativa kontorslösningar, bostäder, butiker och hotell på Sveavägen 44. I moderniseringen av kvarteret förbereds det för betyget excellent enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM. Här byggs en av Stockholm citys största kontorsbyggnader som omfattar 50 000 kvm. När nya Sveavägen 44 står klart vid årsskiftet 2013/2014 erbjuds kontorsytor som enkelt kan växa och krympa, utan att behöva byggas om. Här planeras också ytor för butiker och restauranger, vilket ska göra Sveavägen 44 till en mötesplats för alla. Hotellkoncernen Nobis ska öppna ett boutiquehotell om 92 rum, restaurang, bar och konferens i kvarteret. Klarna, den ledande Europeiska aktören inom betalningslösningar för e-handel, blir den första kontorshyresgästen att flytta in i fastigheten.

affärsmötesplatsen ärvinge 16.0

på kungsholmen skapar skanska lustgården med tydlig miljöprofil. bild: Strategisk arkitektur

33 5 000 kvm kontor i victoria tower med utsikt över hela stockholm. bild: viz Arkitektkontor

den gröna lustgården på kungsholmen På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. Fastigheten blir det största gröna kontorsprojektet i Norden och det mest miljöriktiga som Skanska hittills har utvecklat. Lustgården blir den första fastigheten i Stockholm som miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certificeringssystemet LEED. Etappen som startade i slutet på 2010 omfattar ca 35 000 kvm moderna kontorslokaler. En andra etapp om ytterligare 20 000 kvm är redo att starta när efterfrågan medger. lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

toppmoderna kontor växer fram i hornstull

Just nu genomförs stora förändringar av Hornstull genom ett samverkansprojekt mellan Stockholms stad, SL och ett antal fastighetsägare. Med utgångspunkt från Hornstulls befintliga fördelar tillförs nya värden såsom en fondbyggnad och två torg. Dessutom kommer en ny handelsplats, toppmoderna kontorslokaler och en upprustad tunnelbanestation utgöra delar av projektets slutresultat. I höstas slutförde Bonnier Fastigheter ombyggnationen av kontorsdelen i fastigheten Bulten 19 på Hornsbruksgatan. Med fasaden bevarad har allt invändigt rivits ut och ersatts med nya installationer och material. Av fastighetens totala 7 000 kvm är endast ett våningsplan på 1 180 kvm toppmoderna kontor tillgängliga för nya hyresgäster.

TORGet på HORNBRUKSGATAN I NYA hornstull.

grön tråd genom nya kontoren i pelarbacken

framtida kontorshuset torsplan. illustration: ncc

ncc bygger torsplan i nya hagastaden

lediga kontor i Det Vita Huset vid Danvikstull

I höstas togs första spadtaget för bygget av Torsplan; den första fastigheten vid Norra Station i nya stadsdelen Hagastaden. NCCs handels- och kontorsbyggnad beräknas stå klar hösten 2013 men uthyrningen av 10 000 kvm handel och 20 000 kvm kontor är i full gång. Torsplan blir en GreenBuilding som använder minst 25 procent mindre energi än normen och miljöklassas enligt internationella klassificeringssystemet BREEAM för nivå Excellent.

Det Vita Huset, precis innanför Danvikstull, byggdes 1980 och har nu totalrenoverats. I princip allt har gjorts om av fastighetsägaren SEB Trygg Liv, från den nya fasaden till entréer, skyltar, ute- och innemiljö och möjligheter att röra sig mellan husets olika delar. Inom husets totalt 30 000 kvm uthyrningsbara yta är 5 777 kvm kontorsytor vakanta. Därutöver finns ca 560 kvm lagerytor hyreslediga, utspridda på de olika våningsplanen.

pågående projekt

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Med miljön högst upp på ombyggnadsagendan har AMF Fastigheter totalrenoverat kontorsfastigheten Pelarbacken i hjärtat av Södermalm. Huset ligger endast 100 meter från tunnelbanestation Medborgarplatsen och i fastigheten finns garage med plats för 124 bilar. Totalt är drygt 2 500 kvm hyreslediga, av dem är nästan 1 000 kvm på plan tio, högst upp i fastigheten. Ett kontorsplan som erbjuder tre stora terrasser med utsikt över hela Södermalm. amf fastigheters totalrenoverade kontorsfastighet pelarbacken.

VI HAR LADDAT. Vi har bestämt oss för att vara bäst på det vi gör och vi arbetar intensivt för att att uppnå målen. Vi bygger hela tiden upp vår kunskap för att ständigt kunna erbjuda dig som kund de förmånligaste elavtalen – inte bara idag utan även över tid. Vi har valt att bli partner med svenska skidskyttelandslaget med Björn Ferry och Helena Ekholm i spetsen. Precis som vi siktar de på att bli bäst och precis som för oss ligger det kunskap, målmedvetenhet och ett långsiktigt arbete bakom alla framgångar. Energi Försäljning Sverige har laddat för bättre elavtal. Stortorget 23, 211 34 Malmö • efs.energi-sverige.se 040-627 18 80 • www.energi-sverige.se

Hur står lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

Konferenser för alla smaker! gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! 36

Att hitta en konferenslokal handlar om mycket mer än tak över huvudet. I Lokalguidens konferensbank hittar du rätt plats för lyckade möten oavsett om du söker en herrgård på landet eller en hypermodern miljö mitt i city. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

lokalguidens samarbetspartners form& inredning RP www.rp.se SENAB www.senab.com Ambius www.ambius.se el, tele, data Fortum www.fortum.se Telia www.telia.se Redblue Trading AB www.redbluetrading.se Ownit Broadband AB www.ownit.se Företagstelefoner Licencia AB www.ftab.com Ricoh AB www.ricoh.se Altiva AB www.altiva.se TRE www.tre.se larm & säkerhet Atlantic Security AB Swedsecur AB

www.atlanticsecurity.se www.swedsecur.se

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

flytthjälp & lokalvård Stadsbudskontoret Artillerigatan HB www.magasinering.se

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se checklistan

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

www.lokalguiden.se

Kajsa Hillgren Fortum

Månadens företag

Fortum vill föra

dialog med kunderna

energi i onödan, vilket på sikt kan göra den mer kostsam än om man investerar i en ny anläggning. – Man kan göra en inventering och upptäcka att det kostar mer än det smakar om produkterna inte fungerar som de ska, säger Kajsa Hillgren. Även om Fortum inte har energirådgivare som vänder sig särskilt till företagskunder kan elbolaget hänvisa vart före-

tagen kan vända sig för att få tips och hjälp. Det finns mycket självservice på nätet och vi kan tipsa om hemsidor där det finns relevant information. Vi kan hjälpa kunden fram till rätt hjälp. Se över elavtalet inför flytt

Något som Kajsa Hillgren också vill tipsa företagskunder om är att se över sitt elavtal inför en flytt.

Det gamla avtalet kanske inte är det bästa för den nya lokalen. Energibehovet kanske har förändrats och ett nytt elavtal kan därmed gynna kunden. – För större företag kan elen vara en ganska liten del av budgeten och man kanske inte tänker så mycket på hur avtalet ser ut. Man kan vinna bra med både pengar och energi om man ser över sitt avtal, säger Kajsa Hillgren.

Miljön är viktig för energibolaget Fortum och deras mål är att allt fler av kunderna ska välja el från förnyelsebar energi - så som vind- och vattenkraft. För att hitta det rätta avtalet för varje enskild kund vill Fortum föra en dialog med sina kunder och då får elbolaget också chansen att lyfta fram de miljövänliga alternativen. För att inte vara slösaktig med energin vill det till som företagare att hålla koll på elkonsumtionen samt vilka energitjuvarna är. Där kan Fortum vägleda sina kunder till rätt hjälp.

För Fortum är miljöfrågorna viktiga och företaget är ett av de mest klimatneutrala energibolagen i Europa. Det finns en förhoppning inom Fortum att allt fler kunder, både privatpersoner och företag, ska välja miljövänliga alternativ när det gäller el. – Vårt syfte är att skapa energi som gör livet bättre idag och för kommande generationer. Vårt mål är att fler ska använda förnyelsebar energi, att man gör det tillvalet till sitt elavtal med oss, säger Kajsa Hillgren, Fortum. Skräddarsydda lösningar

I dagens samhälle är det vanligt att allt ska automatiseras och finnas tillgängligt på webben dygnet runt, men på Fortum vill man föra en dialog med sina företagskunder och därför har man inte längre kvar möjligheten att ingå ett elavtal över nätet. Att man gör på detta vis är för att man ska kunna skräddarsy en lösning med kunden som är anpassad efter behoven i verksamheten. Men också för att göra kunden medveten om vilka alternativ som finns. – Vi har vindkraft och vattenkraft och så har vi kärnkraft som kunden får månadens företag

ergiförbrukningen. om man inte gör ett eget val, säger Kajsa Det man behöver är tillgång till elHillgren. mätaren samt att säkerställa att avståndet Från Fortums sida upplever man att mellan elmätare och energidisplayen inte kundernas val av el påverkas av debatten är för långt. som förs i medierna. Både i positiv och Företagskunder kan även ha negativ riktning. ett energikonto hos Fortum där – Det finns en viss skepsis man får en god översikt på elmot tillvalen, att man kanske förbrukningen, fakturor och inte får vattenkraft fast det Man kan göra avtal. är det man har valt, säger en inventering – Genom energikontot Kajsa Hillgren. och upptäcka att har man möjlighet att följa Men samtidigt påverdet kostar mer än sin förbrukning på månadskar också Fortum själva det smakar... basis eller timbasis beroende kunderna. på vilken mätare man har, säNär Fortum aktivt inger Kajsa Hillgren och fortsätformerar om de olika val man ter: kan göra, är det fler kunder – Vi vill definitivt att kunderna har som nappar på de förnyelseen förbrukning som inte är slösaktig utan bara alternativen. att deC87använder energin där den behövs och M0 Y20 K0 C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 K1 Koll på energiförbrukningen när den behövs. När det kommer till energibesparande Inventera produkterna åtgärder är det väldigt komplext att ge När det gäller energibesparing ligger anrådgivning till företagskunder, eftersom svaret hos företagaren själv att hålla koll de kan vara allt ifrån stora industrier, till på energitjuvarna. Som exempel tar Kajsa klädbutiker och kontorslokaler. Hillgern en livsmedelsbutik och dess kylar Ett mindre företag kan använda den och frysar. En kylanläggning som har fel energidisplay som Fortum har för privatpå termostaten kan stå och dra massor av personer, för att få koll och kontroll på en-

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

C6 M64 Y97 K0

1000

2000

3000

4000

5000

C70 M3 Y62 K0

Fortum erbjuder bland annat el från vattenkraft. Bolagets förhoppning är att fler kunder ska välja el från förnyelsebara alternativ. bild: fortum

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

månadens företag

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Välkommen till Tobaksmonopolet

Form & Inredning

Allt för din lokal

om led, betalning med mobilen

Är ni en aktör inom design och formgivning? Vi erbjuder showrooms och kontor för kreativa verksamheter i en unik miljö. Ring oss så får du veta mer: 020-400 900.

och årets möbelmässa Vi rapporterar från årets möbelmässa, Stockholm Furniture Fair, beskriver fördelarna med framtidens betalningsmöjligheter med mobilen samtidigt som vi riktar ljuset mot miljövänlig LED-belysning.

www.aberdeen.se Aberdeen Asset Management, Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

42 44 46

Lediga Lokaler - Södertälje Södertälje Kontor

Järnagatan 16, 19 kvm Köpmangatan 1, 46 kvm Köpmangatan 1, 43 kvm Köpmangatan 1, 44 kvm Köpmangatan 1, 89 kvm Köpmangatan 1-3, 13 kvm Höglandsvägen 9 A, 58 kvm Getingstigen 6, 71 kvm Ekensbergsgatan 15 A, 75 kvm Abborrstigen 9, 36 kvm

Mehrab Navabi

Butik Bragevägen 40, 300 kvm Bragevägen 24-26, 97 kvm

Hobby lokal Silverstigen 1, 60 kvm

Övrig lokal Östergatan 27 A, 164 kvm Sveagatan 26, 57 kvm Orrstigen 1, 279 kvm

form & inredning På Stockholm Furniture Fair

miljö Spara energi med LED el, tele, data Betala med mobilen

Järna Kontor

Mossvägen 5 A, 81 kvm Rönnvägen 10 A, 61 kvm Liljestigen 1, 92 kvm

Övrig lokal Hagagatan 14, 167 kvm

Lager Storgatan 1 A, 36 kvm

Lager Östergatan 28, 174 kvm Getingstigen 16, 31 kvm Viksängsvägen 2 A, 175 kvm

08-550 221 52 lediga.lokaler@telge.se

Telge Fastigheter AB, Storgatan 42, Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-550 220 00 (vx)

www.telge.se/ledigalokaler lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Telge_halvsida_nr3, 2012.indd 1

3/1/2012 9:05:31 AM

allt för din lokal

Form & Inredning En av årets vinnare "Mässans glädjekick" Priset +1 - Best in Show gick till stolen S70-4, designad av Börge Lindau och Bo Lindekrantz, nu producerad av Lammhults.

på stockholm furniture fair För 61:a året anordnades Stockholm Furniture & Light Fair den 7-11 februari. Mässan är världens största och viktigaste mötesplats för skandinavisk möbel- och belysningsdesign och 740 utställare från 31 länder var samlade under samma tak. Även Lokalguiden var på plats.

Nästan 39 000 inköpare, arkitekter, designers och journalister kom till Stockholm Furniture & Light Fair och fyllde Stockholmsmässans fyra hallar på närmare 40 000 kvadratmeter. Många utställare är återkommande men i år hade även 170 nya företag anmält sig. Förutom svenska utställare hördes både danska, norska, finska och givetvis engelska pratas bland både besökare och utställare. Stockholm Furniture & Light Fair har etablerat sig som världens största mötesplats för skandinavisk design och är en av Stockholmsmässans mest internationella mässor. De utländska besökarna representerade 61 länder. - Vi har fått mycket positiv feedback från utställare, besökare och press. Många rapporterar om goda affärer och att mässan håller mycket hög nivå kvalitetsmässigt. I år var det dessutom fler utländska besökare än någonsin. Sifforna visar att besökare från hela världen kommer hit för att göra affärer och se det senaste inom skandinavisk design, säger Cecilia Nyberg, projektledare, för Stockholm Furniture & Light Fair.

många Vinnare

Gäster och inslag

Guest of Honour var den franska industrioch produktdesignern Inga Sempé. På mäs�san valde hon att skapa en ombonad, bekväm och avskärmad miljö där besökarna kunde ta en paus och samla tankarna en stund. Och Designbaren bjöd som vanligt på gemenskap. Denna gång gick uppdraget till formgivare Lina Nordqvist. För andra året i rad arrangerade mäs�san också den kombinerade utställningen

Vi är stolta över att berätta att vi 2008 blev utsedda till Årets tillväxtföretag vid Healthy Business Awards som delas ut i samarbete med Upplysningscentralen. Idag driver vi över femtio friskvårdsanläggningar i Sverige, vi har tre i Norge och vi öppnar i Finland i januari. Vi växer tryggt och stadigt och har flera gånger i rad blivit utsedda till Gasell-företag av Dagens Industri.

och talkshowen Hello, med trendgurun Stefan Nilsson som moderator, för att väcka diskussion och inspiration kring den moderna arbetsplatsen. I år var fokus på organisationen – kontoret som organism. Artiklar som berör detta ämne kommer framöver i Lokalguiden. Som vanligt var det även många som fick pris på årets mässa. De prisutdelningar som förekom var +1 – Best in Show, Årets leverantör, Ahlmedahls Award och The Green Furniture Award. För fjärde året belönade Green Furniture Award ’outstanding sustainable design’. Vinnarna har utmärkt sig när det gäller ’innovation & funktion’, ’estetik och affektion’ och ’ekologi och etik’ vilket är tävlingens kriterier. Bland 2012 års bidrag, 79 stycken från alla världsdelar, har tre pristagare fått dela på prissumman 100 000 kr och två bidrag har fått motta hederspris. Green Furniture Award har blivit den ledande designtävlingen för ekomöbler i världen och syftar till att uppmuntra nytänkande, hållbar design. 1:a priset gick i år till Jar Lamp, designad av Jan Lampei. Huvudmaterialen i Jar Lamp är återvunna syltburkar med skruvlock i en stomme av massiv oljad ek, ljuskällan är lågenergilampor av induktionstyp. Burkarna kan enkelt skruvas av och sättas i diskmaskinen när lampan behöver rengöras. Priset +1 – Best in Show gick till stolen S70-4, designad av Börge Lindau och Bo Lindekrantz, nu producerad av Lammhults. Motiveringen löd bl a: ”Mässans glädjekick. En gammal nyhet presenterad i en tid då nyhetsvärdet ofta är ett självändamål som riskerar att urvattna företagets identitet. Välkommen åter S70-4.” fler artiklar framöver

Humor, lekfullhet, funktionella lösningar och trä kan sammanfatta årets Stockholm Furniture & Light Fair. Håll koll framöver efter artiklar i mässans kölvatten.

sveriges snabbast växande fitnesskedja söker lokaler!

på helloscenen

>>> läs mer om oss på vår hemsida: www.fitness24seven.com >>> kontakt: lokal@fitness24Seven.com eller 073-941 37 51

2008

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

2009

2010

2011

2009

jar lamp

Prisbelönt ekonomi OMSÄTTNING I MILJONER KRONOR 150

100

allt för din lokal

stor0le0k0?m2 200 - 2 var? la över dheet! lan

26 813 000 kr

2007

Soliditet 44,6 %

40 265 000 kr

2008

Soliditet 44,7 %

61 386 000 kr

2009

Soliditet 43,7 %

96 641 000 kr

2010

Soliditet 53,7 %

137 943 000 kr

2011

Soliditet 53,1 %

2010

Healthy Business Awards 2008

Miljö Martin Stjernborg Teknisk chef TD Light Sweden AB

Spara energi med led LED-belysningen StingyLight är visserligen dyrare än vanliga lysrör, men investerade pengar har man snabbt tillbaka i form av energibesparing. Dessutom innehåller LEDröret inga miljögifter och livslängden är åtta gånger så lång.

Varje vecka installerar TD Light LEDlysröret StingyLight i livsmedelsbutiker runt om i landet, till exempel i en Hemköpsbutik i Västerhaninge. Man har också installerat LED-belysning hos företaget Kvalitetskött söder om Stockholm där man bland annat har stora kylrum. – På ett vanligt lysrör är tändtiden mycket längre i kyla, men LED-lysrören tänder ögonblickligen. En annan effekt är att kvicksilverrören avger mer värme, vilket innebär att kylanläggningen måste jobba hårdare för att nå rätt kyla. Så man kan spara energi den vägen också, säger Martin Stjernborg.

LED-lysrör har både längre livslängd och Personalen mår bättre StingyLight går att använda till armaturer är mer miljövänliga i förhållande till tradimed glimtändare och kräver ingen moditionella lysrör. Att de dessutom är energifiering av armaturet. Man byter bara lysrör besparande har lett till att allt fler företag och glimtändaren byts mot en säkerhetsväljer att växla över. tändare. LED-lysröret finns i kelvintemFöretaget TD Light Sweden AB utperaturerna kall-, varm- och neutralvit. vecklar och producerar LED-lysröret Förutom ekonomiska besparingar finns det StingyLight. Deras kunder finns inom inandra vinster med LED-belysning. dustrin, den offentliga sektorn och huvud– Vi har en kund i Nyköping som berätsakligen inom handeln. tar att personalen upplever att de är mindre – Vårt lysrör är ett miljövänligt alternasjuka och piggare sedan de bytt till LEDtiv, det är energibesparande och stöt- och belysning, säger Martin Stjernborg. vibrationstålig, säger Martin Stjernborg, som är teknisk chef på TD Light. Han berättar att om man tappar ett vanligt lysrör i marken så går det sönder och på grund av att det innehåller kvicksilver bör man utrymma lokalen. LED-lysröret däremot håller om man tappar Vårt lysrör är det i golvet. När ett vanligt lysrör måste kasseras går ett miljövändet som riskavfall, medan ligt alternativ. LED-lysröret är ett elektroniskt avfall.

Fakta LED-belysning LED står för Light Emitting Diode och är en lysdiod. LED-belysning innehåller inget kvicksilver. Däremot innehåller traditionella lysrör den miljöfarliga tungmetallen. Även lågenergilampor innehåller kvicksilver. 1 000 stycken StingyLight 1 200 mm med en tändcykel på 16 timmar per dygn ger en energibesparing på cirka 150 000 kWh per år. Detta motsvarar ca 15 ton koldioxidutsläpp med Nordisk elmix. Till en lokal på 10 000 kvm behövs cirka 5 000 rör. Under tio år förbrukas cirka 35 000 lysrör och blir till runt sju ton riskavfall. LED-rören är bara ett elektronisk avfall. StingyLight går att använda i armaturer för T8-lysrör med glimtändare. Det krävs ingen modifiering i armaturen utan det är bara att byta glimtändaren mot en säkerhetständare för StinygLight. TD Light Sweden AB använder sig av IntertekSemko för CE-tester, varifrån man också fått S-märkning som bevis på att produkten håller gällande säkerhetskrav. Fördelarna med LED-belysning energieffektivt lång livslängd miljövänligt (inget kvicksilver) avger lite värme tänds direkt inget uv-ljus ljuset efterliknar dagsljus Källa: www.tdlight.se, www.wikipedia.se

Allt på ett ställe! Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

VI ÄR SPECIALISTER PÅ FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER? Kontakt, Stockholm: Jonas Jalkander. Mail: jonas.jalkander@hemso.se. Telefon: 08-501 170 23.

Längre livslängd

Livslängden på StingyLight är cirka tio år och 80 000 tända timmar. Ett vanligt lysrör har en brinntid på cirka 10 000 timmar. Att LED-belysning är dyrare än vanliga lysrör sparar man in i längden. – Ju längre tid man har lyset tänt desto snabbare tjänar man in prisskillnaden, säger Martin Stjernborg och berättar att ett företag kan spara upp till 70 procent av belysningskostnaden genom att byta ut till LED-belysning. allt för din lokal

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se Bild: TD Light

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö 345 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 20,5 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Vi tror på långsiktiga relationer

El, tele, data

betala med mobilen Drygt sex av tio handlare vill använda nya tekniska lösningar för betalning i butik, till exempel via mobiltelefon. Det visar en undersökning som Svensk Handel har gjort. Och fördelarna med att betala med telefonen är flera.

– Om vi ska kunna fortsätta minska kontanthanteringen i samhället krävs nya, enkla och billiga betalningssätt. Mindre kontanter tjänar både kunder, handlare och samhället i stort på, säger Bengt Nilervall, betalningsansvarig på Svensk Handel. I Svensk Handels undersökning svarar 70 procent av handlarna att de vill att fler kunder betalar med kort. Handlarna efterfrågar också nya tekniska lösningar – 64 procent anger att de är mycket eller ganska intresserade av att använda nya tekniska lösningar, till exempel via mobilen, RFID (Radio Frequency ID) eller liknande. Kostnaderna för nya betalsätt har stor betydelse. 62 procent svarar att det mest avgörande för att butikerna ska börja använda nya tekniska betalningslösningar är att kostnaden inte är för hög för butiken. – Tyvärr ser vi att andelen kontanter ute i handeln inte minskar i den takt vi vill. I många köpsituationer, främst vid små belopp är det fortfarande krångligare att betala med kort än med kontanter. Det måste vi ändra på, säger Bengt Nilervall. För att hitta nya lösningar för avgifter och teknik vid småköp har Svensk Handel tillsammans med Svensk kollektivtrafik, Sveriges Hotell- och Restaurangföretagare och Svenska Parkeringsföreningen bildat ett nätverk för att driva frågorna gentemot bankerna och kortnätverken. Betalning med mobiltelefon står inför sitt genombrott och redan idag finns olika tekniker för mobila betalningar. Stor potential

En majoritet av mobilerna som säljs i Sveallt för din lokal

rige är ”smarta” och har i dag ett brett användningsområde. I växande utsträckning används de även som hjälpmedel vid inköp. Nästa steg är att använda mobilen som betalningsinstrument och identitetshandling. Mobiloperatörerna kan i mobila betalningar hitta nya intäktsströmmar utöver data-anslutningen och även hjälpa tjänsteleverantörer att personifiera tjänsterna och på så sätt kapitalisera på kunddatabasen. Införandet av mobila betalningar har förutsättningar att förenkla och förbättra betalningar för kunder och handlare på framförallt tre punkter: förkortad hanteringstid, reducerad kontanthantering och ökat mervärde. Förkortad hanteringstid

Själva transaktionstiden för kontokortsbetalningar i butik, som idag ligger på ca 5-30 sekunder beroende på uppkoppling och infrastruktur, kan påverkas positivt vid införande av mobila betalningar. Men den stora potentialen ligger i förkortad hanteringstid – den tid det från det att kunden är redo för köp till dess att kunden lämnar kassan. Faktorer som idag är tidsödande – att leta upp rätt kontokort eller rätt sedlar och mynt, stoppa in kortet på rätt håll i kassaterminalen, ange pin/ok/totalsumma samt komma ihåg att ta ut kortet – kan elimineras eller förenklas. Det optimala flödet för mobila betalningar är ”tap ’n’ go”, d v s hålla upp mobilen mot kassaterminalen (för lägre belopp) alternativt komplettera med en pin och att hålla upp mobilen igen (för högre belopp). Därmed förkortas betalningen, vilket kortar kötiden och på så vis hela hanteringstiden.

En annan orsak är att vissa handlare och restauranger inte accepterar kontokort för lägre belopp eftersom man anser att kostnaderna är för höga. Förutsättningarna för att mobila betalningar ska kunna minska andelen kontanter för dessa handlare måste alltså bygga på antingen lägre avgifter för lägre belopp eller tydliga mervärden för handlaren. För torghandlare, närbutiker och kollektivtrafik finns det en hög potential både i att reducera kontanthanteringen och att minska hanteringstiden. För barer, lunch- och snabbmatsrestauranger ligger huvudpotentialen i att förenkla köpprocessen genom minskad hanteringstid. Dessa butikstyper tar emot många kortbetalningar, men det finns även utrymme att minska kontanthanteringen ytterligare. För handeln inom branscher som livsmedel, hotell, kläder/skor, möbler/heminredning, elektronik och vitvaror är kortbetalningarna vanliga och hanteringstiden inte lika kritisk, vilket medför att potentialen för kontaktlösa betalningar i sig inte är avgörande. Här ligger det huvudsakliga värdet i mervärdestjänsterna. Mervärdestjänster

Förutom själva betalningen möjliggör ny teknik en rad olika mervärdestjänster. För handeln, restauranger och hotell finns många möjligheter att förbättra kundernas köpupplevelse genom att koppla marknadsförings- och lojalitetstjänster till mobilen, t ex presentkort, rabattkuponger, positionsbaserad marknadsföring och lojalitetsprogram. (Källa: Svensk Handel) bild: apple

Reducerad kontanthantering

Att hantera kontanter är kostsamt. Svensk Handel och SHR tror att mobila betalningar kan bidra till minskad andel kontanter. En orsak till att kunder betalar med kontanter i butik är troligen att det upplevs som krångligt och tidsödande att betala med kort när man ska köpa en tidning eller en glass. En annan orsak kan vara att kort upplevs som riskfyllt. Om köpprocessen kan förenklas till ”tap ’n’ go” och om mobila betalningar upplevs som säkert och tillförlitligt kommer det sannolikt också att minska andelen kontanter i svenska butiker.

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Vi är vana vid långsiktiga relationer. Vårt engagemang i en fastighet brukar räknas i många årtionden. Det ger oss gott om tid att lära känna dig som är hyresgäst och visa hur viktigt vi tycker det är med närhet och god service.

Hornstull Vårt senaste engagemang heter Hornstull. Här införlivas nya butiker, kontor och bostäder i den genuina innerstadsmiljön i de kanske mest äkta Söderkvarteren. Stadens puls, näringsliv, restauranger och caféer samsas med vatten, båtliv och grönområden. BONNIER FASTIGHETER AB

Toppmoderna kontor Vårt bidrag till Hornstulls utveckling är toppmoderna kontor, butikslokaler och äkta engagemang under lång tid. Det ska kännas tryggt att flytta in hos oss. Bonnier fastigheter hälsar dig välkommen till Hornstull. Läs mer på www.kontorihornstull.se

• BESÖKSADRESS: TORSGATAN 21 • TELEFON 08-545 198 00 • WWW.BONNIERFASTIGHETER.SE

korta fakta: Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: tel 0526-303 40 Hemsida: www.stromstadspa.se

Månadens anläggning

upplevelser året om

hotellets moderna arkitektur i bakgrunden möter mjuka klippor.

i strömstad

Destination Strömstad öppnar upp för upplevelser året om, inte bara när solen står som högst och klipporna är som varmast. En konferens på Quality Spa & Resort Strömstad ger en efterklang så stark att många återkommer år efter år. Med en mängd olika möjligheter blir den ena konferensen aldrig den andra lik. Och med Kosteröarna en halvtimme bort blir upplevelsen ännu större. 48

Med sin utmanande arkitektur som bryter av mot de rundade klipporna, och med sitt läge tio meter från havskanten i den Bohusländska skärgården, är Quality Spa & Resort Strömstad något utöver det vanliga. Här finns 232 rum, nästan alla med havsutsikt, och köket tar sin utgångspunkt i bohuslänska råvaror, men med inspiration både från de asiatiska och kaliforniska köket. Spa-avdelningen är stor och erbjuder en mängd härliga behandlingar, men också liv och rörelse. - Vi är ett konferenshotell med spa, inte ett spa-hotell med konferens, betonar försäljnings- och marknadschef Tirill Saegrov. Skräddarsytt

Med en kapacitet att ta upp till 500 konferensgäster finns det få begränsningar och de 16 konferensrummen spänner över det lilla, eleganta styrelserummet till den stora salen Armeria. Dessutom samarbetar samtliga näringsidkare i Strömstad så det finns möjlighet för både boende och mat även utanför Quality Spa & Resorts dörrar. En unik möjlighet är att exempelvis nyttja Koster, fantastiska Koster som de flesta har hört talas om men som många kanske inte har besökt. Lägger du konferensen i Strömstad kan du få med Kosteröarna som en extra upplevelse i paketet, framför allt från april till oktober. konferens

- Med båt tar man sig enkelt till Kosteröarna och just närheten till skärgården och de många aktiviteterna vi kan erbjuda, är det som gör oss unika, menar Tirill Saegrov. Vi samarbetar med tre restauranger på Koster och vi ser mer än gärna att våra konferensgrupper, som stannar två nätter, spenderar en dag hos oss för äta, njuta av vår spa-avdelning och nyttja våra konferensrum, för att andra dagen ta båten över till Koster. Vi försöker verkligen skräddarsy varje konferens så att våra gäster får chans till fler upplevelser, utöver att vara hos oss. cykla på koster

Och det finns stor kapacitet även ute på Kosteröarna. - Den största gruppen hittills ute på Kosteröarna har varit 540 stycken, det finns i stort sett ingen begränsning, bedyrar Tirill Saegrov. Det finns exempelvis över 1 000 cyklar att hyra på ön. Efter båtturen ut går man av på en av bryggorna här, sätter sig på vars en cykel och cyklar exempelvis 20 minuter till Ekenäs herrgårdshotell, som vi samarbetar med. Där kan man avnjuta en lunch, en öl i baren, skaldjursbuffé eller grillafton m m. Valet är fritt! Man kan också ta alla måltider här på hotellet men ändå åka ut till Kosteröarna som en utflykt. På vintern står ofta femkamps- och

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

teambuildingaktiviteter på schemat, aktiviteter som fungerar både utomhus och inomhus. Även renodlade spa-konferenser, där arbetsgivaren bjuder på någon härlig behandling, är populära, enligt Tirill Saegrov. - En spa-behandling är både lyxig och känns för många som en belöning. Vår spaavdelning är väldigt stor så det finns fina möjligheter att behandla många samtidigt. säljer upplevelser

Tirill Seagrov med personal anpassar gärna konferensen efter vilken typ av företag det är och efter deras önskemål. - Vi delar gärna upp grupperna så att de kan göra olika saker. En del kanske vill köra ett träningspass medan andra nöjer sig med en härlig promenad runt hotellet. Vissa kanske vill ut och prova på segling och rafting, medan andra istället vill testa vinprovning eller yoga. Och några vill bara sitta på en av våra balkonger och njuta av utsikten. Som sagt, möjligheterna är många, aktiviteterna är gränslösa och vi skräddarsyr varje konferens så att resultatet blir det allra bästa, det är vår styrka! Det och läget så här mitt i naturen, med havsdoften och skärgården alldeles utanför dörren. Vi säljer inte bara sängar på ett hotell, vi säljer den här destinationen och de många upplevelserna här.

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

konferens

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

SKÅNE Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Tumba Bruksmuseum............................................ Elin Ekeroth..........................................08-519 553 46 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89..................

Drottninggatans Ekonomiservice......................... Helena Urthaler...................................08-579 309 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/24 Objektsnummer 96.................. Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99.................. Kungstornen Konferens........................................ Caroline Engman................................... 08-700 00 22 Min/max antal personer i konferensrum ............2/65 Objektsnummer 98.................. Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................ Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Carina Stenestrand...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92.................. Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87.................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200 Objektsnummer 94..................

konferensbanken

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24.................. Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................

Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

VÄSTRA GÖTALAND

Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 518 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................

bild: Rönneberga Kursgård fotograf: Eddie Granlund

Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54.................. Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Tofta Herrgård........................................................ Karen och Petter Karlander....................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33.................. World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegrovn.......................................... 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

ÖVRIGA SVERIGE

Quality Hotel Prisma.............................................. Receptionen.......................................... 0500-488 000 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 105...............

Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/100 Objektsnummer 97..................

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Objekt nr 41769207

AKALLA

354 kvm, Kontor........................ .Finlandsgatan 64-68 Peter Björk.....................................................0855696035 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768765

lokalbanken hjälper dig

Lokalbanken

BOTKYRKA

4300 kvm, Lagerlokal......................... Fittjavägen 20

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

Anders Holmgren.......................................0855805005 Newsec Asset Management..... Objekt nr 41757352 8095 kvm, Butik................................... Fittjavägen 20 Anders Holmgren.......................................0855805005 Newsec Asset Management.....Objekt nr 41753057

BROMMA

104 kvm, Kontor.....................Johannesfredsvägen 9 Robert Nathanson................... ......................087353788 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762510 250 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila....................................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren ....Objekt nr 41746450 300 kvm, Kontor.............. .....Johannesfredsvägen 11 Robert Nathanson................... ......................087353788

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

345 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 28 Ida Nordh................................... ......................087353765 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760284 346 kvm, Kontor................ ....Mariehällsvägen 28-46 Jeanette Nyroos..................... ......................0841039088 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41769294 362 kvm, Kontor................... .................Voltavägen 13 Ida Nordh................................ ........................087353765 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760285

535 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Kai Hekkila....................................................08-674 03 00 Förvaltnings AB Stadsmuren .... Objekt nr 41746451 570 kvm, Kontor................. .....................Kungsbron 1 Jörgen Mohlin...............................................0706090049 Newsec Asset Management..... Objekt nr 41762197 597 kvm, Kontor....................... .............Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769716 1010 kvm, Kontor..........................Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt........................... .....................0855674703 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752392 1105 kvm, Kontor.................. ...............Ekbacksvägen Thobias Leidenfors........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769715 1118 kvm, Kontor............... ...Mariehällsvägen 40-42 Jeanette Nyroos..................... ......................0841039088 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752638

CITY

81 kvm, Kontor....................... ..............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................. ...............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771247 108 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41762313 151 kvm, Kontor................... ................Kungsgatan 48 Klas Andersson...............................................084128651

214 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 50

Klas Andersson...............................................084128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769207 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 15 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41772268 218 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 33 Annelie Liljeqvist......................... ...................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769210 218 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 24 Annelie Liljeqvist............................................084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774502 241 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 38

a-c

Hufvudstaden........................ ......Objekt nr 41773493 258 kvm, Kontor................. ....Gamla Brogatan 36-38 Kristina Sawjani.............................................08-6964078 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41766833 267 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 48

3 kvm, Lagerlokal.........................Trollesundsvägen 9 Johan Blomkvist..........................................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768749 90 kvm, Lagerlokal......................Trollesundsvägen 9 Johan Blomkvist..........................................0855696030 Svenska Hus .............................. ..Objekt nr 41770327

BOTKYRKA

294 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 35 Annelie Liljeqvist............................... .............084128654 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769222 313 kvm, Kontor....................... ..................Torsgatan 2 Désirée Walkenström................... ...............0855514809 Fabege AB............................ ........Objekt nr 41752393 327 kvm, Kontor..................... .............Kungsgatan 15 Désirée Walkenström..................................0855514809

362 kvm, Kontor................. ...................Voltavägen 13 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760285 400 kvm, Kontor................. ..Johannesfredsvägen 11 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41763932 411 kvm, Lagerlokal....................Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden............................... .......Objekt nr 41751251 411 kvm, Lagerlokal....................Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41784995 411 kvm, Lagerlokal....................Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden.................................. ...Objekt nr 41784994

874 kvm, Kontor......................................Kvällsvägen 1 Bodil Persson................................... ...............052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41784923

436 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 20 Peter Björk................................... ..................0855696035 Svenska Hus ........................... .....Objekt nr 41771879

BROMMA

104 kvm, Kontor............... ......Johannesfredsvägen 9 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762510

Klas Andersson............................ ..................084128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770293

345 kvm, Kontor............. ........Ranhammarsvägen 28 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder............... ..Objekt nr 41760284

305 kvm, Kontor................. ...........Römossevägen 25 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41784924

Uthyrningsavdelningen.................................087629000

Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769201 Fabege AB.....................................Objekt nr 41770512 s 53 Akalla s 58 Nacka Ida Nordh................................... ......................087353765 160 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 48 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763896 s 53 Bandhagen 346 kvm, Kontor............................Birger Jarlsgatan 9 s 58 Norrmalm Klas Andersson.............................. ................084128651 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773476 s 53 Botkyrka s 58 Norsborg 399 kvm, Produktionslokal.......Johannesfredsv. 11 Hufvudstaden...................... ........Objekt nr 41771921 Robert Nathanson..........................................087353788 s 53 Bromma s 58 Rosersberg 200 kvm, Kontor...........................Gamla Brogatan 26 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41766767 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Pernilla Björk.................................................0855805053 Tomas Östman................................................084127316 s 53 City (Stockholm) s 59 Skärholmen Newsec Asset Management.....Objekt nr 41774504 400 kvm, Kontor...................Johannesfredsvägen 11 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41769231 55 Ekerö s 59 Sköndal Roberts Nathanson.................. .......................087353788 210 kvm, Kontor...................Mäster Samuelsgatan 3 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763932 360 kvm, Kontor............... .............Norrmalmstorg 12 Uthyrningsavdelningen.................................087629000 s 55 Farsta s 59 Sollentuna Uthyrningsavdelningen.................................087629000 Hufvudstaden....................... .......Objekt nr 41772469 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41768419 s 55 Frihamnen s 59 Solna s 55 Gamla stan s 61 Spånga s 55 Globen s 61 Stadshagen s 55 Gärdet s 61 Sundbyberg s 55 Hammarby sjöstad s 62 Sätra s 55 Haninge s 62 Södermalm s 55 Huddinge s 63 Södertälje s 55 Hägersten s 63 Tullinge s 56 Johanneshov s 63 Tyresö s 56 Järfälla s 63 Täby s 57 Kista s 63 Ulvsunda s 57 Kungens kurva s 63 Upplands Väsby s 57 Kungsholmen s 64 Vasastan s 57 Lidingö s 64 Vällingby s 57 Liljeholmen s 64 Årsta s 57 Lunda s 64 Älvsjö s 57 Mariehäll s 64 Östermalm s 58 Marievik 383 kvm, Kontor................. .........Ulvsundavägen 174

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

× ×

Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762511

BANDHAGEN

217 kvm, Kontor.............. ........Ranhammarsvägen 24 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768766 250 kvm, Kontor........................Karlsbodavägen 9-11 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41746450 300 kvm, Kontor................. ..Johannesfredsvägen 11 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41762511 310 kvm, Kontor......................Gårdsfogdevägen 18 B Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41784985 310 kvm, Kontor......................Gårdsfogdevägen 18 B Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784984 315 kvm, Kontor.................... ........Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784993 315 kvm, Kontor................... .........Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784992 315 kvm, Kontor..................... .......Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden......................................Objekt nr 41747376

463 kvm, Kontor..............................Djupdalsvägen 12 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747331 500 - 3000 kvm, Butik.............. ..Gårdsfogdevägen 8 Anders Hallquist............................................08-6023312 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784989 525 kvm, Kontor...................... .Fredsforsstigen 22-24 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden......................................Objekt nr 41769567 525 kvm, Kontor.................... ..Fredsforsstigen 22-24 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden............................... ......Objekt nr 41784978 525 kvm, Kontor.................. ....Fredsforsstigen 22-24 Robert Bolmgren.................... .......................08-6023351 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41784979 532 kvm, Produktionslokal..Ranhammarsvägen 24 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus ........................... ......Objekt nr 41768761 535 kvm, Kontor................. .......Karlsbodavägen 9-11 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41746451 576 kvm, Kontor................... .....Gårdsfogdevägen 5-7 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784988 576 kvm, Kontor........................Gårdsfogdevägen 5-7 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden............................... ......Objekt nr 41784987 576 kvm, Kontor.................. ......Gårdsfogdevägen 5-7 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41784986

340 kvm, Kontor...........................Tranebergsplan 1-3 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41784925

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

a-c

597 kvm, Kontor....................................Ekbacksvägen Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41769716 620 - 2150 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden............................. ........Objekt nr 41784991 620 - 2150 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden.................................. ...Objekt nr 41784990 620 - 2150 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 13 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden......................................Objekt nr 41747525 845 kvm, Kontor.................. .........Karlsbodavägen 39 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41784999 845 kvm, Kontor............................Karlsbodavägen 39 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41785000 845 kvm, Kontor...........................Karlsbodavägen 39 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784996 1105 kvm, Kontor..................................Ekbacksvägen Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41769715 1123 kvm, Kontor..........................Karlsbodavägen 39 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784998 1123 kvm, Kontor................ .........Karlsbodavägen 39 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784997 1123 kvm, Kontor..........................Karlsbodavägen 39 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41771393 2100 - 4700 kvm, Kontor........Gårdsfogdevägen 5-7 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41784301 2100 - 4700 kvm, Kontor........Gårdsfogdevägen 5-7 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden.....................................Objekt nr 41784300 2100 - 4700 kvm, Kontor........Gårdsfogdevägen 5-7 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41784246

CITY

0 kvm, Kontor.................................. ......Kungsgatan 42 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41780469 33 kvm, Kontor.......................... .....Birger Jarlsgatan 8 Charlotte Söderholm.................................. ..08-4128683 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41787839 70 kvm, Kontor.............................. .......Kungsgatan 37 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41787373

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

83 kvm, Kontor................................. ....Kungsgatan 24 Charlotte Söderholm............................. .......08-4128683 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41787731 114 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 56 Marie Stopner............................. ....................086902500 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41783109 121 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41776992 125 kvm, Kontor.................................Arsenalsgatan 4 Klas Andersson............................. .................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782111 129 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 56 Marie Stopner........................... ......................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783111 133 kvm, Kontor.................... .............Arsenalsgatan 4 Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782112 134 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 35 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787571 139 kvm, Kontor.................. ..Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41785375 141 kvm, Kontor........................... ........Kungsgatan 35 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787293

141 kvm, Kontor.......................... .........Kungsgatan 35 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787732 150 kvm, Kontor...........................Birger Jarlsgatan 13 Uthyrningsavdelningen.................. ............08-762 90 00 Hufvudstaden........................... ...Objekt nr 41786237 150 kvm, Kontor....................... .......Gamla Brogatan 9 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41783968 150 - 6000 kvm, Kontor....Gustav Adolfs Torg 16-18 Christer Nilsson................................. ..........010-4707493 Midroc Real Estate AB................ Objekt nr 41779915 151 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 48 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769201 157 kvm, Kontor....................................Brunnsgatan 9 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41781777 160 kvm, Kontor.......................... .........Kungsgatan 35 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787733 173 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson............................ ....................010-4481811 Skanska Fastigheter.........................Objekt nr 413052 185 kvm, Kontor................................. ....Kungsgatan 6 Uthyrningsavdelningen...............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41785525

× 214 kvm, Kontor....................... ............Kungsgatan 50 Klas Andersson................................ ..............08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769207 218 kvm, Kontor........................ ...Birger Jarlsgatan 15 Uthyrningsavdelningen.................. ............08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41787925 220 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 24 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782517 224 kvm, Kontor......................... ..........Kungsgatan 44 Klas Andersson................................. .............08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41779944 244 kvm, Kontor...........................Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776289 260 kvm, Kontor............. ......Mäster Samuelsgatan 6 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41781791 265 kvm, Kontor.............................. .......Kungsgatan 4 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden......................... .....Objekt nr 41787963 267 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 48 Klas Andersson................................ ..............08-4128651 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41770293 273 kvm, Kontor..................... ..............Kungsgatan 56 Marie Stopner............................ .....................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783110 273 kvm, Butik................... ....Norra Stationsgatan 61 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41750880 293 kvm, Kontor.......................... .........Kungsgatan 42 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41781787 310 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 10 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781784 315 kvm, Kontor.............Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Thobias Leidenfors......................... ................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41783701 354 kvm, Kontor.............Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Thobias Leidenfors.......................... ...............087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41783702 356 kvm, Butik..........................Olof Palmes Gata 11A Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41784038 360 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 2 tr Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769231 361 kvm, Kontor............... Blasieholmsgatan 4A, 1 tr Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769232 364 kvm, Kontor.......................... .........Kungsgatan 56 Marie Stopner.................................. ................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783113

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

c-h

403 kvm, Kontor................... ....Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41784184

927 kvm, Kontor.............................Regeringsgatan 65 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter...................... ....Objekt nr 41783125

410 kvm, Kontor........................Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson......................... ....................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41784183

976 kvm, Kontor.................... ....Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41772061

GAMLA STAN

450 kvm, Kontor........................ ....Birger Jarlsgatan 9 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41787924

1338 kvm, Kontor.........Blasieholmsgatan 4A, 4+5 tr Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769271

56 kvm, Butik......................... .........Kornhamnstorg 49 Nicole Falcone.......................... ......................086902500 Olov Lindgren AB................... .....Objekt nr 41785798

405 kvm, Kontor............ ....Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman...................... .........................0707-546560 Areim Sjöstadsporten AB......... .Objekt nr 41772349

450 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 48 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770346

EKERÖ

67 kvm, Kontor................... ............Kornhamnstorg 49 Nicole Falcone.......................... ......................086902500 Olov Lindgren AB................... .....Objekt nr 41784286

500 kvm, Kontor.................................Virkesvägen 3 A Peter Björk.............................. ......................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768771

75 - 434 kvm, Kontor...............................Bredgränd 4 Oscar Backteman........................ ............+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41784692

555 kvm, Kontor............ ....Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman....................... ........................0707-546560 Areim Sjöstadsporten AB..........Objekt nr 41772348

96 kvm, Kontor...................................Arsenalsgatan 2 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783117

1400 kvm, Kontor............. .Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman........................ .......................0707-546560 Areim Sjöstadsporten AB..........Objekt nr 41772350

265 kvm, Kontor........................... ...Gråhundvägen 82 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden................................ .....Objekt nr 41776635

HANINGE

470 kvm, Kontor...................... .....Klarabergsgatan 60 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781783 503 kvm, Kontor.....................................Sveavägen 98 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41780522 527 kvm, Kontor.................. .......Olof Palmes Gata 11 Jeanette Nyroos..................... ..................+46856228613 Savills AB.......................................Objekt nr 41787951 546 kvm, Kontor...................Klarabergsviadukten 90 Lars Persson........................... .....................010-4481811 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41785514 560 kvm, Kontor................... ....Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41784065 567 kvm, Kontor...........................Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.Objekt nr 41744169 594 kvm, Kontor...................................Sergels Torg 12 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter.................... ......Objekt nr 41783126 602 kvm, Kontor................ ...............Sveavägen 24-26 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781794 626 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 56 Marie Stopner............................ .....................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41783112 660 kvm, Kontor..........................Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769254 697 kvm, Kontor.................... .........Norrlandsgatan 15 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41786525 715 kvm, Kontor....................Mäster Samuelsgatan 6 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41783676 720 kvm, Kontor.............Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41774345 905 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 37 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41785838

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

235 kvm, Kontor........................... ..........Mälarö Torg 4 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776644

FARSTA

100 - 900 kvm, Kontor............... ..Fryksdalsbacken 3 Gustaf............................................................08-51400880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41787497 137 kvm, Kontor................................Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780497 181 kvm, Kontor................................Munkforsplan 33 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780500 339 kvm, Kontor................................Munkforsplan 37 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41780514

4000 kvm, Kontor..................... ....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.............................. .................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769277

260 kvm, Kontor..................... ................Virkesvägen 3 Peter Björk............................... .....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768764

2440 kvm, Kontor................ .....Hamngatan 15, 3-5 tr Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41786053

GLOBEN

575 kvm, Kontor...........................Lindetorpsvägen 17 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden................................. ....Objekt nr 41747386

472 kvm, Kontor....................... ...........Storforsplan 36 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41784571

GÄRDET

1642 kvm, Kontor.................. .......Storforsplan 36-44 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780515

114 kvm, Kontor............................Tegeluddsvägen 92 Thomas Simonson................. .......................08-6661020 Stettin......................................... ...Objekt nr 41785560

2114 kvm, Kontor.................. .............Storforsplan 36 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41784967

350 kvm, Kontor................................Sandhamnsg. 61 Thomas Simonson............... .........................08-6661020 Stettin.................................... .......Objekt nr 41785602

FRIHAMNEN

700 kvm, Kontor...................... ......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769258

250 - 3500 kvm, Kontor... Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman...............................................0707-546560 Areim Sjöstadsporten AB..........Objekt nr 41750687

139 kvm, Kontor............................Klockargatan 13-27 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................... ........Objekt nr 41784928 225 kvm, Butik..................... ..............Klockargatan 17 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................... ........Objekt nr 41784927 618 kvm, Kontor............................Klockargatan 13-27 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41784926

HUDDINGE

77 kvm, Övrig lokal.................... .........Vårby Centrum Thobias Leidenfors......................... ................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41784629 121 kvm, Kontor.................. ................Svarvarvägen 1 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41784154

1880 kvm, Kontor................. ........Tegeluddsvägen 31 Sofia Lögdahl................................. ..................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786800

HÄGERSTEN

2015 kvm, Kontor...........................Sandhamnsg. 63 b Thomas Simonson................... .....................08-6661020 Stettin....................................... .....Objekt nr 41785603

230 kvm, Kontor...................... ....Instrumentvägen 10 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787717

735 kvm, Kontor...................... ......Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769259

HAMMARBY SJÖSTAD

760 kvm, Kontor........................ ....Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769261

185 kvm, Kontor............. ...Hammarby Fabriksväg 61 Anna Broman........................ .......................0707-546560 Areim Sjöstadsporten AB..........Objekt nr 41772346

1330 kvm, Kontor................ .........Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769269

195 kvm, Kontor..................... ................Virkesvägen 3 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus ........................... .....Objekt nr 41785807

1349 kvm, Kontor..........................Tegeluddsvägen 76 Tomas Östman.............................. .................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41771519

273 kvm, Kontor.........Elsa Brändströmsgatan 50-52 Jesper Carlsöö.......................... ....................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787719 416 kvm, Kontor............................ .....Instrumentv. 29 Thomas Simonson.................... ....................08-6661020 Stettin..................................... ......Objekt nr 41785604 418 kvm, Kontor....................... ..................Elektrav. 22 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB.........Objekt nr 41787080 558 kvm, Kontor.................................Västberga Allé 9 Thobias Leidenfors............................ .............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41785837

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

560 - 2120 kvm, Kontor.................. ..Instrumentv. 25 Thomas Simonson..................... ...................08-6661020 Stettin................................... ........Objekt nr 41785564 894 kvm, Övrig lokal.................Instrumentvägen 10 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB........ .Objekt nr 41787718

2099 kvm, Kontor...................... ......Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden................................. ....Objekt nr 41786893

JÄRFÄLLA

198 kvm, Kontor.......................... ...........Norgegatan 2 Johan Andersson....................... .................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41752213

Lokalbanken

507 kvm, Kontor............................ .........Norgegatan 2 Johan Andersson....................... .................08-6023333 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41752220

203 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 52 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747351

611 kvm, Kontor................................Finlandsgatan 52 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41778474

× 151 kvm, Kontor.......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41783903 233 kvm, Kontor................... ........Alströmergatan 39 Katarina Cygnaeus........................ ............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41786163

1403 kvm, Kontor...............................Instrumentv. 31 Thomas Simonson.................... ....................08-6661020 Stettin....................................... .....Objekt nr 41785606

72 kvm, Övrig lokal...............Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors...................................... ..087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41786840

220 kvm, Kontor................ ...........Kronborgsgränd 11 Mats Ageby............................... ...................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41784678

750 kvm, Kontor..............................Kronborgsgränd 1 Mats Ageby.................................. ................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41784676

2237 kvm, Kontor...............................Instrumentv. 31 Thomas Simonson.................. ......................08-6661020 Stettin....................................... .....Objekt nr 41785605

118 kvm, Kontor.......................................Viksjöplan 47 Charlotte Söderholm................... .................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770201

265 kvm, Kontor.....................................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41752215

790 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 10 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden............................... ......Objekt nr 41772366

3219 kvm, Kontor................................Kilabergsvägen Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41785909

144 kvm, Lagerlokal...................... ........Girovägen 11 Stefan Elf.............................................. ........08-602 33 34 Brostaden................................ .....Objekt nr 41785500

266 kvm, Kontor......................... ......Finlandsgatan 64 Peter Björk............................... .....................0855696035 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768743

800 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 64 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768770

152 kvm, Övrig lokal...................... ........Viksjöplan 47 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777800

267 - 1900 kvm, Kontor............... .........Norgegatan 2 Johan Andersson............................ .............08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41786168

947 kvm, Kontor................ .....................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41752225

160 kvm, Kontor.......................................Girovägen 13 Stefan Elf............................................ ..........08-602 33 34 Brostaden............................... ......Objekt nr 41775782

284 kvm, Kontor.....................................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden............................. ........Objekt nr 41752224

1000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Mats Ageby................................. .................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780509

197 kvm, Lagerlokal...............................Girovägen 11 Stefan Elf.......................................... ............08-602 33 34 Brostaden............................... ......Objekt nr 41785501

300 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 52 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747350

1050 kvm, Kontor................. ...........Finlandsgatan 38 Johan Andersson...................... ..................08-6023333 Brostaden................................. ....Objekt nr 41750692

275 kvm, Kontor.......................................Girovägen 13 Stefan Elf.......................................................08-602 33 34 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41775783

300 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 62 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41777561

2000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Mats Ageby..................................... .............08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41784677

295 kvm, Kontor................. .....................Girovägen 13 Stefan Elf.......................................................08-602 33 34 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41775784

310 kvm, Kontor................................Finlandsgatan 10 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747341

2000 kvm, Kontor.........................Kronborgsgränd 15 Mats Ageby.................................. ................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41780510

10 kvm, Kontorshotell....... Stockholmsvägen 31-35 Stefan Mogel...............................................076-0100 310 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755537

320 kvm, Lagerlokal..............................Nettovägen 5 Stefan Elf.......................................... ............08-602 33 34 Brostaden................................. ....Objekt nr 41779903

319 kvm, Kontor................. .....................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41752216

3295 kvm, Kontor................. ..........Haukadalsgatan 3 Lars Persson............................... .................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41764118

390 kvm, Kontor............... .........Stockholmsvägen 35 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41767666

350 - 2274 kvm, Lagerlokal.............. Fakturavägen 2 Stefan Elf............................................ ..........08-602 33 34 Brostaden......................................Objekt nr 41781587

324 kvm, Kontor.....................................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41752223

4000 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 1 Mats Ageby................................. .................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780513

LILJEHOLMEN

516 kvm, Kontor..................... ..Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors.................. ......................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41785835

355 kvm, Kontor................ .....................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41774343

× KUNGENS KURVA

369 kvm, Kontor.................. ......Katrinebergsvägen 2 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783712

814 kvm, Utbildningslokal....Järfällavägen 100-104 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41786558

376 kvm, Kontor................. .....................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41752219

280 - 770 kvm, Kontor.................. ..Jägerhorns Väg 8 Christer Randmaa......................... .............08-602 33 09 Brostaden................................ .....Objekt nr 41778475

976 kvm, Kontor..................... ....Katrinebergsvägen 2 Klas Andersson........................... ..................08-4128651 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41783647

1100 kvm, Butik................... ...........Herrestavägen 22 Torbjörn Wallin.............................................08-412 73 07 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787119

405 kvm, Kontor.....................................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41752211

301 kvm, Kontor.....................................Ellipsvägen 11 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41776673

LUNDA

JOHANNESHOV

90 kvm, Kontor................................Palmfeltsvägen 21 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41787744 137 kvm, Kontor.............................Palmfeltsvägen 19 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41787780 235 kvm, Kontor....................... ............Rökerigatan 19 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41772582

250 - 1000 kvm, Kontor................ .Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa......................... .............08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41786941 253 kvm, Kontor....................... ........Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa......................... .............08-602 33 09 Brostaden.................................. ...Objekt nr 41787000 350 - 718 kvm, Kontor................Lindetorpsvägen 11 Christer Randmaa......................... .............08-602 33 09 Brostaden................................. ....Objekt nr 41775735 357 kvm, Kontor.................. ................Rökerigatan 20 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus ........................... .....Objekt nr 41787843 375 kvm, Kontor................................Tjurhornsgränd 8 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden................................ .....Objekt nr 41772750 398 kvm, Kontor...............................Tjurhornsgränd 8 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden................................ .....Objekt nr 41776637 514 kvm, Kontor..................... ..............Rökerigatan 19 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41733906

KISTA

540 kvm, Kontor.................... ..............Rökerigatan 20 Peter Björk................................. ...................0855696035 Svenska Hus ........................... .....Objekt nr 41784269

50 kvm, Kontor...............................Bornholmsgatan 2 Inger Blomster................................ ...........08-594 615 71 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41785526

683 kvm, Kontor....................... ........Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41776675

186 kvm, Kontor......................................Norgegatan 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden................................. ....Objekt nr 41752212

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

450 kvm, Kontor........................ .......Finlandsgatan 10 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41765695 450 kvm, Kontor...........................Kronborgsgränd 19 Mats Ageby.................................. ................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41783906 486 kvm, Kontor...............................Finlandsgatan 16 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747347

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

446 kvm, Kontor.................... ..........Jägerhorns Väg 6 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden............................... ......Objekt nr 41786728

KUNGSHOLMEN ×

268 kvm, Kontor..Fleminggatan 64 /Arbetargatan 31 Ulla Mörch........................................................086902500 Olov Lindgren AB.........................Objekt nr 41766795 291 kvm, Butik.................. ..................Kungsbroplan 2 Katarina Cygnaeus................... ................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41775858 300 - 25000 kvm, Konto...... r.Lindhagensgatan 112 Billy Forsell...................................... ............010-4480293 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41770351 446 kvm, Kontor......................Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41770295 903 kvm, Kontor................. ...Lindhagensterrassen 1 Sofia Lögdahl.............................. .....................086964087 AFA Försäkring Fastighete....... r.Objekt nr 41786745 1026 kvm, Kontor....................... ..Ulriksborgsgatan 5 Sofia Lögdahl.................................... ...............086964087 AFA Försäkring Fastigheter...... .Objekt nr 41786598

LIDINGÖ

k-m

MARIEHÄLL

137 - 430 kvm, Kontor.............. Gårdsfogdevägen 16 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................... ..Objekt nr 41782043 137 - 430 kvm, Kontor.............. Gårdsfogdevägen 16 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784983 137 - 430 kvm, Kontor.............. Gårdsfogdevägen 16 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden............................... ......Objekt nr 41784982 232 kvm, Kontor................ ........Gårdsfogdevägen 16 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden............................... ......Objekt nr 41784980 232 kvm, Kontor................ ........Gårdsfogdevägen 16 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden............................... ......Objekt nr 41770793 232 kvm, Kontor................ ........Gårdsfogdevägen 16 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden............................... ......Objekt nr 41784981 247 - 1037 kvm, Kontor........... Adolfsbergsvägen 31 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden......................................Objekt nr 41784974 310 kvm, Kontor................. ......Gårdsfogdevägen 18B Robert Bolmgren.................... .......................08-6023351 Brostaden......................................Objekt nr 41771919

Vad passar bäst för er verksamhet?

hjälper Kontakta oss redan idag – vi att hitta och let öva milj d me dig både t! det mest lönsamma elavtale jla me r elle 818 8 -81 Ring 020 offerter@fortum.com

245 kvm, Butik........................................Nettovägen 1 Stefan Elf.......................................... ............08-602 33 34 Brostaden............................... ......Objekt nr 41778237 366 kvm, Kontor........................Gunnebogatan 24-26 Stefan Elf.......................................................08-602 33 34 Brostaden............................... ......Objekt nr 41777185

66 kvm, Kontor.............................................Pilgatan 24 Sofia Lögdahl............................ ......................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41787577 141 kvm, Kontor................................Fleminggatan 20 Klas Andersson.................................. ............08-4128651 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41773631

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

542 kvm, Kontor.............. .........Adolfsbergsvägen 31 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden......................................Objekt nr 41784976 542 kvm, Kontor.................. .....Adolfsbergsvägen 31 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden.....................................Objekt nr 41772361 542 kvm, Kontor.................. .....Adolfsbergsvägen 31 Robert Bolmgren..................... ......................08-6023351 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41784975

MARIEVIK

120 kvm, Butik..............................Årstaängsvägen 21 Camilla Waxin........................... .....................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41771351 142 kvm, Butik..................... ......Årstaängsvägen 21C Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41771352 448 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41787572 760 - 1640 kvm, Kontor............. .Årstaängsvägen 31 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41783127 770 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 21 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787573

780 kvm, Kontor...........................Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41787574 1914 kvm, Kontor.........................Årstaängsvägen 11 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785503

NACKA

35 kvm, Kontorshotell............... Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark.......................... .............08-743 80 80 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41780504 80 kvm, Kontor.................................Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors..................... ...................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41770496 194 kvm, Kontor........................ ...Sickla Industriväg 1 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41787765 200 - 450 kvm, Kontor.......................Vikdalsgränd 10 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41768502 251 kvm, Utbildningslokal........... Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41763974 318 kvm, Kontor................... ...............Vikdalsgränd 10 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden.....................................Objekt nr 41778668 335 kvm, Kontor....................... ....Sickla Industriväg1 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41783518

349 kvm, Kontor................... ................Smedjegatan 6 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41783871 395 kvm, Kontor.................... .............Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden............................... ......Objekt nr 41776642 396 kvm, Kontor...................................Smedjegatan 8 Veronica Göransson............... ........................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780520 485 kvm, Kontor...........................Sickla Industriväg 1 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41787809 973 kvm, Kontor..................... ...........Markusplatsen 1 Styrbjörn Rudfelt............................ .............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41780496 1616 kvm, Kontor.................... ..........Marcusplatsen 1 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41787768 3960 kvm, Kontor............................Ektorpsvägen 2-6 Thobias Leidenfors................... .....................087353778 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41764711

NORRMALM

316 kvm, Kontor.......................... ...........Sveavägen 52 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776523

3600 - 8200 kvm, Lagerlokal....... Tallbacksgatan 16 Maria Vestlund Palmén.................. ............08-4023680 Brostaden.....................................Objekt nr 41776056

340 kvm, Kontor........................Jakobsbergsgatan 13 Niclas Österberg..................... ........................087912491 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41772279

3600 - 26000 kvm, Lagerlokal..Tallbacksgatan12-16 Maria Vestlund Palmén................... ...........08-4023680 Brostaden......................................Objekt nr 41776931

473 kvm, Kontor...................... .......Drottninggatan 82 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41787964

6300 kvm, Lagerlokal................. ...Tallbacksgatan 14 Maria Vestlund Palmén.................. ............08-4023680 Brostaden......................................Objekt nr 41776930

564 kvm, Kontor........................Jakobsbergsgatan 17 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41786571

8400 - 11000 kvm, Lagerlokal... .Tallbacksgatan 12 Maria Vestlund Palmén..................... .........08-4023680 Brostaden......................................Objekt nr 41776929

595 kvm, Kontor........................Jakobsbergsgatan 13 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41772280

SKÄRHOLMEN

812 kvm, Kontor........................................Torsgatan 11 Lars Persson............................. ...................010-4481811 Skanska Fastigheter................ ....Objekt nr 41708453 815 kvm, Kontor................... .........Hamngatan 15, 4 tr Anne-Li Åldstedt........................... ............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776088 820 kvm, Kontor............................. .........Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41773189

97 kvm, Kontor..................... ..........Drottninggatan 68 Veronica Göransson.......................................086158946 Atrium Ljungberg AB................ ..Objekt nr 41786299

1250 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 57 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41778265

135 kvm, Kontor................... ...................Vasagatan 44 Sofia Lögdahl............................... ....................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41787018

1474 kvm, Butik....................... ........Sveavägen 51, 53 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776522

167 kvm, Kontor.............................Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson................... ....................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776519

1584 kvm, Kontor..........................Regeringsgatan 29 Niclas Österberg.............................................087912491 AMF Fastigheter.................... ......Objekt nr 41787708

173 kvm, Kontor.............................Saltmätargatan 8A Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776520

1625 kvm, Kontor................... ..Hamngatan 15, 4-5 tr Anne-Li Åldstedt............................ ...........0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776085

178 kvm, Kontor................... .......Olof Palmes Gata 13 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41777698

1755 kvm, Kontor................... ..Hamngatan 15, 6-8 tr Anne-Li Åldstedt............................ ...........0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41776089

189 kvm, Kontor...........................Olof Palmes gata 13 Uthyrningsavdelningen..............................08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41781792

2578 kvm, Kontor....................Regeringsgatan 63-65 Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41783123

253 kvm, Kontor....................... ......Drottninggatan 92 Uthyrningsavdelningen................... ...........08-762 90 00 Hufvudstaden...............................Objekt nr 41781778

4195 kvm, Kontor..................... .............Hamngatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41786054

310 kvm, Butik.............................Birger Jarlsgatan 37 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769802

NORSBORG

311 kvm, Kontor........................ .............Sveavägen 49 Pia Guttormsson............................... ........08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776521 315 kvm, Kontor.....................................Tegnérgatan 2 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41785329

Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

513 kvm, Lagerlokal....................Kumla Gårdsväg 13 Johan Blomkvist................... .......................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768767

ROSERSBERG

484 kvm, Kontor..............................Tallbacksgatan 10 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41778238

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

För en bättre dag på jobbet lokalbanken

Lokalbanken

209 kvm, Kontor...........................Jägerhorns Väg 3-5 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41747372 210 - 592 kvm, Butik................ ...Stensätravägen 5-7 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787720 267 kvm, Kontor........................... ...Ekholmsvägen 36 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41778473 290 kvm, Lagerlokal................ ........Oxholmstorget 7 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden............................... ......Objekt nr 41787371 300 kvm, Kontor...........................Jägerhorns Väg 3-5 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden............................... ......Objekt nr 41776636 384 kvm, Kontor.................... .........Storsätragränd 16 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787566 525 kvm, Kontor...............................Ekholmsvägen 23 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41781406 541 kvm, Kontor..............................Ekholmsvägen 36 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden............................... ......Objekt nr 41786940 586 kvm, Lagerlokal.......................Stensätravägen 5 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787081 601 kvm, Kontor................................Storsätragränd 4 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB..........Objekt nr 41781749 2450 kvm, Lagerlokal................ Storsätragränd 4-26 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787145

SKÖNDAL

100 - 240 kvm, Lagerlokal......Efraim Dahlins Väg 3 Lars Nurminen ....................................... .....08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41783744

× 1000-4000 kvm, Övrigt.Thorsten Levenstams Väg 8 Lars Nurminen .............................. .............08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal............. Objekt nr 41783743

SOLLENTUNA 125 kvm, Kontor........................ .....Bergkällavägen 32 Johan Andersson...................... ..................08-6023333 Brostaden................................ .....Objekt nr 41783831 143 kvm, Kontor.................... .........Bergkällavägen 32 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41775779 187 kvm, Butik..........................................Kuskvägen 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41751329 220 - 268 kvm, Kontor................ ..Bergkällavägen 32 Johan Andersson......................... ...............08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41741797 280 kvm, Kontor...............................Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776488 280 kvm, Lagerlokal................. ............Bäckvägen 18 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden............................. ........Objekt nr 41778064 280 kvm, Kontor................ ....................Bäckvägen 18 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747320

m-s

1125 kvm, Kontor....................................Esbogatan 18 Lennart Öberg...................................... .....070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768610 1600 kvm, Butik...............................Rotebro Centrum Anna Larsson............................... ..............0703-51 89 13 Atrium Ljungberg AB.............. ....Objekt nr 41786518 4976 kvm, Kontor................. ............Esbogatan 16-18 Lennart Öberg............................................070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41783399 6126 kvm, Lagerlokal................. ..Bergkällavägen 26 Josefin Edvardsson......................... ...........08-50385393 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41786410

SOLNA

109 kvm, Kontor......................... .........Vretenvägen 12 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41784284 177 kvm, Kontor...........................Gelbgjutarevägen 6 Peter Wierth......................................... .....070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41782181 180 kvm, Kontor........................ ...Gelbgjutarevägen 6 Peter Wierth............................................. .070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41782182 186 kvm, Kontor....................................Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41772584

340 kvm, Kontor................ .............Djupdalsvägen 30 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden............................. ........Objekt nr 41752700 460 kvm, Kontor................ ..............Bagarbyvägen 61 Pia Guttormsson................................ .......08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776506 529 kvm, Kontor......................................Esbogatan 18 Lennart Öberg............................................070-678 01 89 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41787796 650 kvm, Butik...................... ...................Kuskvägen 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747383 869 kvm, Kontor................ ............Bergkällavägen 32 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41772459 876 kvm, Kontor.................. .......Djupdalsvägen 10-12 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747330 900 kvm, Butik..........................................Kuskvägen 2 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747384 973 kvm, Kontor................................Djupdalsvägen 1 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden............................ .........Objekt nr 41772365 1000 - 3440 kvm, Lagerlokal............ .Bäckvägen 18 Karin Jacobsson......................... ..................08-6023340 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41784977

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

217 kvm, Kontor..................... .......Hemvärnsgatan 15 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41787798 250 kvm, Kontor.........................Greta Garbos väg 13 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41780716 283 kvm, Kontor........................ ........Industrivägen 12 Peter Wierth....................................... .......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755544 283 kvm, Kontor............................ ......Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41786534 291 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10a Peter Wierth..................................... .........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41755540 292 kvm, Kontor........................... .........Vretenvägen 2 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41784258 301 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10a Peter Wierth.............................................. 070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755539 302 kvm, Kontor....................Åldermansvägen 19-21 Peter Wierth............................................. .070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755559 304 kvm, Kontor..................................Industrivägen 1 Peter Wierth........................................... ...070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41783862

305 - 1790 kvm, Kontor................Råsundavägen 1-3 Sofia Lögdahl................................................... 086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786602 311 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm.....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777801 327 kvm, Kontor............................. Banvaktsvägen 12 Peter Wierth........................................... ...070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775699 327 kvm, Kontor............................. Banvaktsvägen 20 Peter Wierth............................................ ..070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41775698 330 kvm, Butik............................... Hemvärnsgatan 13 Anne-Li Åldstedt........................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784710 344 kvm, Kontor............................. Banvaktsvägen 18 Peter Wierth.............................................. 070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41781848 353 kvm, Kontor..................................Vretenvägen 10 Linda Hellström........................................ .08-410 808 05 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41778051 370 kvm, Kontor.............. .Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770206 370 kvm, Kontor.............. .Gustav III:s Boulevard 42 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787730

× 382 kvm, Kontor...................... ............Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774995 387 kvm, Kontor.................... ........Hemvärnsgatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41780405 387 kvm, Kontor............................ ....Industrivägen 19 Peter Wierth........................................ ......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755565 405 kvm, Kontor...................... .....Smidesvägen 10-12 Stefan Elf.......................................................08-602 33 34 Brostaden......................................Objekt nr 41771293 430 kvm, Kontor...................... ...........Industrivägen 1 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41783863 435 kvm, Kontor...................... .........Industrivägen 19 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755546 435 kvm, Kontor.................................Röntgenvägen 2 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755553 469 kvm, Kontor.......................... Smidesvägen 10-12 Stefan Elf......................................................08-602 33 34 Brostaden.....................................Objekt nr 41747396 481 kvm, Kontor.................... ..Industrivägen 10A, bv Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755556 495 kvm, Kontor........................... .....Industrivägen 17 Peter Wierth..................................... .........070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775379 495 kvm, Kontor.................... .......Smidesvägen 10-12 Stefan Elf.......................................... ............08-602 33 34 Brostaden......................................Objekt nr 41747394 500 kvm, Kontor........................ ...............Bangatan 21 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760269 500 kvm, Kontor.................. .................Vretenvägen 4 Anne-Li Åldstedt............................ ...........0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41775085 501 kvm, Kontor............... .....Åldermansvägen 19-21 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755541 520 kvm, Kontor.......................Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö..................................................087353741 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41787259 549 kvm, Kontor..............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41768574 553 kvm, Kontor........................... .....Industrivägen 19 Peter Wierth............................................. .070-849 87 00 Humlegården Fastigheter... AB.Objekt nr 41755555

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalbanken

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

Lokalbanken

s-s

576 kvm, Kontor..............................Industrivägen 10b Peter Wierth........................................... ...070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784170

995 kvm, Kontor.. Anderstorpsv 8-16, Jungfruda. 21-23 Thobias Leidenfors.........................................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41762934

603 kvm, Kontor....................... .....Hemvärnsgatan 17 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41770493

1030 kvm, Kontor....................... ..........Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755580

639 kvm, Kontor..................... .......Hemvärnsgatan 22 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41774689

1052 kvm, Kontor..............................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus......................... ...........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755549

14 kvm, Kontorshotell.................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman.....................................+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41746457

257 kvm, Kontor...........................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren................... .........................084128612 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41787381

659 kvm, Kontor................................Industrivägen 23 Peter Wierth.......................................... ....070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41777634

1125 kvm, Butik........................Hemvärnsgatan 11-13 Anne-Li Åldstedt......................... ..............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41784711

35 kvm, Kontor........................Domnarvsvägen 31-33 Jesper Carlsöö......................... .....................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787721

262 kvm, Kontor............................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren...................... ......................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787382

709 kvm, Kontor................. Gustav III:s Boulevard 46 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783461

1213 kvm, Kontor............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41771479

110 kvm, Kontor......................Domnarvsvägen 31-33 Jesper Carlsöö......................... .....................0850385387 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41787723

300 - 12000 kvm, Kontor............... .Löfströms Allé 5 Billy Forsell........................................... .......010-4480293 Skanska Fastigheter.................. ..Objekt nr 41707903

733 kvm, Kontor........................ .....Banvaktsvägen 18 Peter Wierth....................................... .......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41781764

1363 kvm, Kontor............. .......Hemvärnsgatan 15-17 Anne-Li Åldstedt.......................... .............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771007

199 kvm, Kontor............ .........Domnarvsvägen 31-33 Jesper Carlsöö........................... ...................0850385387 Corem Property Group AB........ .Objekt nr 41787722

735 kvm, Kontor........................... .......Industrivägen 1 Peter Wierth....................................... .......070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41783861

1406 kvm, Kontor................... ............Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41779615

200 kvm, Kontor................ ...........Domnarvsgatan 29 Stefan Elf.......................................................08-602 33 34 Brostaden......................................Objekt nr 41779714

741 kvm, Kontor......................... ...Hemvärnsgatan 15 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41787797

1470 kvm, Kontor..................... ..........Industrivägen 1 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41785815

250 - 3524 kvm, Kontor................Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman.................... ................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41757222

761 kvm, Kontor...................... ......Hemvärnsgatan 11 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755570

1531 kvm, Kontor................. ........Hemvärnsgatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41763868

297 kvm, Kontor................ ............Stormbyvägen 2-4 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB................................ ......Objekt nr 41746458

785 kvm, Kontor.......................... ..........Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755581

1815 kvm, Kontor......................... .........Vretenvägen 8 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755582

500 kvm, Kontor................ ........Kronofogdevägen 62 Stefan Elf.......................................................08-602 33 34 Brostaden......................................Objekt nr 41779941

795 kvm, Butik......................... ......Hemvärnsgatan 11 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41784712

1965 kvm, Kontor................. ...Anderstorpsvägen 12 Thobias Leidenfors...................... ..................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41777663

591 - 3500 kvm, Kontor............... ..Stormbyvägen 24 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB............................... .......Objekt nr 41770238

844 kvm, Kontor.................................Röntgenvägen 7 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755545

2118 kvm, Kontor.............. ......Hemvärnsgatan 15-17 Anne-Li Åldstedt.......................... .............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41771006

STADSHAGEN

869 kvm, Kontor..................... ......Smidesvägen 10-12 Stefan Elf......................................... .............08-602 33 34 Brostaden......................................Objekt nr 41771010

2186 kvm, Kontor...............................Torggatan 13-15 Katarina Cygnaeus........................ ............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41766869

872 kvm, Kontor........................ ........Industrivägen 14 Peter Wierth...............................................070-849 87 00 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755543

2600 kvm, Kontor..............................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41755550

911 kvm, Kontor................................Frösundaleden 2 Lars Persson............................... .................010-4481811 Skanska Fastigheter.....................Objekt nr 41717113

2935 kvm, Kontor..............................Röntgenvägen 2 Tina Magnuson.................................. .........08-665 68 82 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41755557

928 kvm, Kontor.................... ........Hemvärnsgatan 15 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB....Objekt nr 41779392

2962 kvm, Kontor................ .Gunnar Asplunds Allé 6 Fredrik Lantz............................... .................010-4481479 Skanska Fastigheter................. ........Objekt nr 414784

944 kvm, Kontor..............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41766780

3399 kvm, Kontor...........................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus.......................... ..........070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771480

978 kvm, Kontor.......................... ........Vretenvägen 13 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41774994

3673 kvm, Kontor.......................... .......Fabriksgatan 9 Robert Bolmgren.............................. ............08-6023351 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41780292

4749 kvm, Kontor............................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus....................................070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41771481

SPÅNGA

401 kvm, Kontor........................ ....Alströmergatan 20 Klas Andersson............................... ...............08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41776439 507 kvm, Kontor....................... .....Alströmergatan 20 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41776440 912 kvm, Kontor...................... ......Alströmergatan 20 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41774810

SUNDBYBERG

84 kvm, Kontor..............................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren.................... ........................084128612 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41787379 98 kvm, Kontor..............................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren...................... ......................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787393

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

240 kvm, Kontor..................... ..............Landsvägen 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41779653 257 kvm, Verkstad............................Järnvägsgatan 5 Robert Kull...................................... ..............08-706 91 19 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41787929

306 kvm, Kontor............................Landsvägen 50, 52 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41772817 335 kvm, Kontor.................................Löfströms Allé 7 Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41781564 391 kvm, Kontor................. .................Landsvägen 50 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41779651 425 kvm, Kontor...........................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren..................... .......................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787394 475 kvm, Kontor.................................Löfströms Allé 7 Thobias Leidenfors........................... ..............087353778 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41760302 501 kvm, Kontor......................... .............Ågatan 10-12 Thobias Leidenfors............................ .............087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41762575 517 kvm, Kontor........................ ...Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren........................ ....................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787383 565 kvm, Kontor...................................Landsvägen 50 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter................... .......Objekt nr 41786483 651 kvm, Kontor............................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren.................... ........................084128612 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41787395

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

790 kvm, Kontor...........................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren......................... ...................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787380 1030 kvm, Butik......................... ..............Tulegatan 13 Robert Kull...................................... ..............08-706 91 19 Förvaltaren.......................... ........Objekt nr 41780018 1114 kvm, Kontor..........................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren..................... .......................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787545 1445 kvm, Butik........................... ............Tulegatan 13 Robert Kull................................... .................08-706 91 19 Förvaltaren.......................... ........Objekt nr 41780017 1539 kvm, Verkstad..........................Järnvägsgatan 7 Robert Kull...................................... ..............08-706 91 19 Förvaltaren............................... ....Objekt nr 41787013 1539 kvm, Kontor.........................Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren....................... .....................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787546 2085 - 10347 kvm, Kontor.....Archimedesvägen 2-4 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden.............................. .......Objekt nr 41784299 2085 - 10347 kvm, Kontor.....Archimedesvägen 2-4 Robert Bolmgren.................................. ........08-6023351 Brostaden................................. ....Objekt nr 41784298 2085 - 10347 kvm, Kontor.....Archimedesvägen 2-4 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41784297

2653 kvm, Kontor.................... ....Starrbäcksgatan 11 Anders Holmgren....................... .....................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787385 2700 kvm, Kontor................... ...............Sturegatan 10 Robert Bolmgren...........................................08-6023351 Brostaden................................ .....Objekt nr 41750245 2730 kvm, Kontor................ ...........Löfströmsvägen 1 Robert Kull.................................... ................08-706 91 19 Förvaltaren............................. ......Objekt nr 41786858 7000 kvm, Kontor................. ...............Landsvägen 50 Katja Meller......................................................087912494 AMF Fastigheter..................... .....Objekt nr 41782682 7000 - 40000 kvm, Kontor............ ...Gesällvägen 23 Lars Persson................................................010-4481811 Skanska Fastigheter...........................Objekt nr 66963

SÄTRA

20 kvm, Kontor.................................Stensätravägen 8 Johan Blomkvist......................... .................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768740 280 kvm, Kontor..............................Stensätravägen 8 Johan Blomkvist...................... ....................0855696030 Svenska Hus .......................... ......Objekt nr 41787736

SÖDERMALM

61 kvm, Kontor..................... ............Katarinavägen 19 Gustaf........................................ ....................08-51400880 Persist Förvaltning AB............... .Objekt nr 41787496

78 kvm, Kontor................... .Maria Prästgårdsgata 29 Oscar Backteman.....................................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41783086

471 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776512

109 kvm, Kontor................ ..............Katarinavägen 19 Gustaf........................................ ....................08-51400880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41787498

477 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller................................ ......................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41766948

140 kvm, Kontor..........................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin............................. ...................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785523

500 kvm, Kontor................... .............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777803

148 kvm, Kontor....................... .............Alsnögatan 11 Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769799 163 kvm, Kontor..Kapellgränd 5-15 / Östgötagatan 8 Katja Meller............................. .........................087912494 AMF Fastigheter...........................Objekt nr 41783170

539 kvm, Kontor.............. ...Söder Mälarstrand 25-79 Sofia Lögdahl........................... .......................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786603

198 kvm, Kontor..........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776508

552 kvm, Kontor....................... ..........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769248

219 kvm, Kontor............Götgatan 36/Brunogallerian Charlotte Söderholm.................. ..................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769211

557 kvm, Kontor..........................Rosenlundsgatan 54 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782848

246 kvm, Kontor.........................Brännkyrkagatan 63 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41777699

589 kvm, Kontor................ .Söder Mälarstrand 25-79 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786911

273 kvm, Kontor................ .........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter....................Objekt nr 41784234

350 - 683 kvm, Kontor....................Katarinavägen 19 Gustaf............................................................08-51400880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41785048 353 kvm, Kontor......................... ........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769227 400 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776511 411 kvm, Kontor...........................Långholmsgatan 34 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776517 436 kvm, Kontor.........................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41785524

Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

1100 kvm, Kontor.......................Rosenlundsgatan 40 Karin Barkvall.................................. ................084128628 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41781868 1180 kvm, Kontor........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776514 1245 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................ ....Objekt nr 41776507 1370 kvm, Kontor.......................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41781869 1660 kvm, Kontor.......................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776515 2626 kvm, Kontor..Barnängsgatan 21/Nackagatan 4-8 Sofia Lögdahl................................ ...................086964087 AFA Försäkring Fastigheter...... .Objekt nr 41787088 3870 kvm, Kontor.......................Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin................................................08-4128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41781866

SÖDERTÄLJE

11 kvm, Kontor....................................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi............................ .................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785414

36 kvm, Kontor...................... ...............Abborrstigen 9 Mehrab Navabi........................ .....................0855022152 Telge Fastigheter AB...................Objekt nr 41785406

330 kvm, Kontor............... ..........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776510 719 kvm, Kontor...Kapellgränd 5-15/Östgötagatan 8 Katja Meller.............................. ........................087912494 AMF Fastigheter.................. ........Objekt nr 41786438 730 kvm, Kontor................ .........Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776513 764 kvm, Kontor..................... ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777802 839 kvm, Kontor................. Söder Mälarstrand 25-79 Sofia Lögdahl...................................................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786604 860 kvm, Kontor.........................Hornsbruksgatan 28 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776516 1079 kvm, Kontor.................. ............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769266

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

19 kvm, Kontorshotell.........................Järnagatan 16 Mehrab Navabi............................... ...............0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41786498

317 kvm, Kontor........................ .........Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770399

348 kvm, Kontor.................. ............Katarinavägen 19 Gustaf............................................................08-51400880 Persist Förvaltning AB................ Objekt nr 41787499

Lokalbanken

13 kvm, Kontor................... .................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi....................... ......................0855022152 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41787831

289 kvm, Kontor................... .............Alsnögatan 7-11 Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769221

För en bättre dag på jobbet lokalbanken

509 kvm, Kontor............................Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt........................................08-690 25 00 Olov Lindgren AB.................... ....Objekt nr 41768025

36 kvm, Lagerlokal.................................Storgatan 1A Mehrab Navabi.......................... ...................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785405 43 kvm, Kontor.................... ................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi......................... ....................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41787830 44 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 3 Mehrab Navabi....................... ......................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41786779

× 61 kvm, Butik................... ....................Rönnvägen 10A Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB...................Objekt nr 41785404 81 kvm, Butik.........................................Mossvägen 5A Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB...................Objekt nr 41785403 89 kvm, Kontor.................. ..................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41785411 92 kvm, Kontor...........................................Liljestigen 1 Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785402

s-u

TÄBY

725 kvm, Kontor......................... .........Svetsarvägen 2 Gustaf............................................................08-51400880 Persist Förvaltning AB................Objekt nr 41787500

ULVSUNDA

295 kvm, Kontor................ ...........Ranhammarsvägen Thobias Leidenfors.................... ....................087353778 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41784630

UPPLANDS VÄSBY

97 kvm, Butik....................... ............Bragevägen 24-26 Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785397

142 kvm, Kontor........................................Karins väg 1 Anders Holmgren................... .........................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787386

168 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Susanne Ramström........................................084128000 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41777216

148 kvm, Kontor.............................. ......Sandavägen 2 Charlotte Söderholm.....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41774559

174 kvm, Butik................................ .......Östergatan 28 Mehrab Navabi............................... ...............0855022152 Telge Fastigheter AB...................Objekt nr 41785400

178 kvm, Kontor.............................. ..........Karins väg 1 Anders Holmgren........................... .................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787387

242 kvm, Kontor............................. .....Lovisinsgatan 3 Susanne Ramström........................ ................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41783115

190 - 2200 kvm, Kontor... .Johanneslundsvägen 2-6 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41749624

279 kvm, Butik.............................................Orrstigen 1 Mehrab Navabi................................. .............0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41787712

254 kvm, Kontor..................... ...Optimusvägen 12, BV Erik Skalin.....................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777804

287 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Susanne Ramström................. ......................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41777218

261 kvm, Kontor.............................. ..........Karins väg 3 Anders Holmgren............................................084128612 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41787389

300 kvm, Övrig lokal..................... ......Bragevägen 40 Mehrab Navabi............................... ...............0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41786999

262 kvm, Kontor............................ ............Karins väg 7 Anders Holmgren........................... .................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787384

359 kvm, Kontor............................ ......Lovisinsgatan 3 Susanne Ramström...................... ..................084128000 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782515

295 kvm, Kontor.................Johanneslundsvägen 2-6 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41766868

TULLINGE

85 kvm, Produktionslokal........... Hamringevägen 1 Johan Blomkvist...........................................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41787479 600 kvm, Produktionslokal....... .Hamringevägen 2 Johan Blomkvist..........................................0855696030 Svenska Hus .................................Objekt nr 41768747

46 kvm, Kontor................... .................Köpmangatan 1 Mehrab Navabi........................... ..................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41785412

TYRESÖ

57 kvm, Kontor........................................Sveagatan 26 Mehrab Navabi........................ .....................0855022152 Telge Fastigheter AB................. ..Objekt nr 41787539

847 kvm, Kontor....................... .......Solkraftsvägen 13 Thobias Leidenfors..................... ...................087353778 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760297

58 kvm, Kontor...............................Höglandsvägen 9A Mehrab Navabi..............................................0855022152 Telge Fastigheter AB................ ...Objekt nr 41787050

330 kvm, Kontor............................... .....Truckvägen 14 Josefin Edvardsson.....................................08-50385393 Corem Property Group AB......... Objekt nr 41781757 338 kvm, Kontor............................ ............Karins väg 7 Anders Holmgren............................................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787388 383 kvm, Kontor............................... .........Karins väg 3 Anders Holmgren............................................084128612 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787390 415 kvm, Kontor...........................Anton Tamms väg 1 Erik Skalin......................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770215 454 kvm, Kontor............................... .........Karins väg 7 Anders Holmgren............................................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787392

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

297 kvm, Kontor......................Optimusvägen 12, 1 tr Erik Skalin.....................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770213

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

500 kvm, Kontor.................Johanneslundsvägen 3-5 Johan Andersson.........................................08-6023333 Brostaden......................................Objekt nr 41747369

323 kvm, Kontor....................... ...............Vegagatan 14 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787808

525 kvm, Kontor..................... ...................Karins väg 5 Anders Holmgren.................... ........................084128612 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787391

353 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769228

850 - 1422 kvm, Lagerlokal........ .Optimusvägen 12 Erik Skalin................................................. ....08-412 80 00 Aberdeen Asset Management..Objekt nr 41770401

367 kvm, Kontor..............................Rådmansgatan 49 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter.....................Objekt nr 41776518

974 kvm, Kontor..................Anton Tamms väg 1, 3 tr Erik Skalin.....................................................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41770217

408 kvm, Kontor.................... Norra stationsgatan 93 Klas Andersson........................ .....................08-4128651 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41769236

1065 kvm, Kontor............................Optimusvägen 14 Erik Skalin................................................. ....08-412 80 00 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41770218

428 kvm, Kontor..........................Sankt Eriksgatan 44 Sofia Lögdahl................................. ..................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786597

VASASTAN

10 - 50 kvm, Kontorshotell.......... .Norrtullsgatan 6 Bo Fuglsang................................................08-586 10 704 Strandvägen 7A...................... .....Objekt nr 41740541 55 kvm, Produktionslokal......... .Saltmätargatan 5 Lotta Lennerö....................................... ...........087353741 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41787328 84 kvm, Kontor................................Upplandsgatan 82 Thomas Simonson............... .........................08-6661020 Stettin......................................... ...Objekt nr 41785601

100 kvm, Kontor.................. ..Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769195 166 kvm, Kontor............................ ........Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.........................................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41787766 217 kvm, Restaurang.................Birger Jarlsgatan 39 Charlotte Söderholm....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787007 217 kvm, Kontor...................... ..............Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................... ..........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB...................Objekt nr 41787767 220 kvm, Kontor................. ....................Vasagatan 12 Sofia Lögdahl.............................. .....................086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786600 277 kvm, Kontor....................... ..Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41743591 279 kvm, Kontor......................................Vegagatan 14 Klas Andersson................................... ...........08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41787807 298 kvm, Kontor..................... ...Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus...................... ..............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41737799 302 kvm, Kontor.................... ....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus..................... ...............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41772358

431 kvm, Kontor...................... .......Hälsningegatan 47 Styrbjörn Rudfelt.............................. ...........08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41783651 451 kvm, Kontor.....................................Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt.......................... ...............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..................Objekt nr 41780508 462 kvm, Kontor.................. ..................Sveavägen 31 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41786739 498 kvm, Kontor.......................... ..........Dalagatan 100 Klas Andersson................................. .............08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769246 500 kvm, Kontor......................... ............Sveavägen 61 Sofia Lögdahl..................................... ..............086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786606 547 kvm, Kontor........................ .......Hälsingegatan 43 Styrbjörn Rudfelt............................ .............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780495

1347 kvm, Kontor................. ...........Hälsingegatan 43 Styrbjörn Rudfelt............................. ............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780499

100 - 399 kvm, Kontor......Västra Trädgårdsgatan 15 Christer Nilsson...........................................010-4707493 Midroc Real Estate AB............... .Objekt nr 41743452

3359 kvm, Kontor...............................Sorterargatan 8 Thobias Leidenfors......................... ................087353778 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41784631

ÅRSTA

85 kvm, Lagerlokal......................Sköntorpsvägen 27 Oscar Backteman................... .................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41784930 113 kvm, Kontor............................Transportvägen 7-9 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41776641 170 kvm, Kontor...............................Fiskhallsvägen 16 Johan Blomkvist...................... ....................0855696030 Svenska Hus .......................... ......Objekt nr 41785038 185 - 400 kvm, Kontor............... .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa......................... .............08-602 33 09 Brostaden......................................Objekt nr 41776638 324 kvm, Kontor...........................Transportvägen 7-9 Christer Randmaa.......................................08-602 33 09 Brostaden............................... ......Objekt nr 41776639 1612 kvm, Lagerlokal.............. ...Sköntorpsvägen 29 Oscar Backteman...................... ..............+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41784929

ÄLVSJÖ

272 kvm, Övrig lokal.......... Konsumentvägen 12, 14 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB........ .Objekt nr 41787568

586 kvm, Kontor................... .....Sankt Eriksgatan 117 Katarina Cygnaeus....................... .............070-678 15 49 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41746500

340 kvm, Kontor........... .Konsumentvägen 12 och 14 Jesper Carlsöö..............................................0850385387 Corem Property Group AB........ .Objekt nr 41787083

635 kvm, Kontor......................... ...........Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................ .............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780518

350 - 450 kvm, Kontor.............. ..Sidensvansvägen 8 Johan Andersson...................... ..................08-6023333 Brostaden................................. ....Objekt nr 41779904

740 - 2110 kvm, Kontor....................Sankt Eriksg 115 Sofia Lögdahl..................................... ..............086964087 AFA Försäkring Fastigheter.......Objekt nr 41786605 882 kvm, Kontor......................... ...........Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................. ............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780521 988 kvm, Kontor................. ...Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769265

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

lokalbanken

100 kvm, Kontor....................... ...............Brahegatan 9 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41786992

VÄLLINGBY

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

ÖSTERMALM

100 - 1000 kvm, Kontor. .Västra Trädgårdsgatan 15 Christer Nilsson................................ ...........010-4707493 Midroc Real Estate AB.............. ..Objekt nr 41743490 100 - 1300 kvm, Kontor...Västra Trädgårdsgatan 15 Christer Nilsson................................ ...........010-4707493 Midroc Real Estate AB................ Objekt nr 41743491 114 kvm, Lagerlokal................. ....Grev Turegatan 29 Oscar Backteman...................... ..............+46856228607 Savills AB................................... ...Objekt nr 41778461 125 kvm, Kontor.....................................Linnégatan 81 Oscar Backteman.................... ................+46856228607 Savills AB.................................... ..Objekt nr 41786686 135 kvm, Kontor....................... ....Birger Jarlsgatan 12 Marie Stopner........................... ......................086902500 Olov Lindgren AB................... .....Objekt nr 41783866 150 kvm, Kontor.................................Arsenalsgatan 6 Klas Andersson.............................. ................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782113 173 kvm, Kontor........................ ...........Jungfrugatan 6 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.......................................Objekt nr 41783747 194 kvm, Kontor......................................Brahegatan 9 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41787509 218 kvm, Kontor.......................Biblioteksgatan 25-29 Christer Nilsson.......................... .................010-4707493 Midroc Real Estate AB.............. ..Objekt nr 41749378 228 kvm, Kontor................... ..........Smålandsgatan 10 Uthyrningsavdelningen.................. ............08-762 90 00 Hufvudstaden.......................... ....Objekt nr 41787926 237 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782505 241 kvm, Kontor............................... .....Linnégatan 81 Oscar Backteman............................. .......+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41786687 244 kvm, Kontor.................... ..Birger Jarlsgatan 32 B Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41773489

10 - 50 kvm, Kontorshotell............. Strandvägen 7A Bo Fuglsang................................................08-586 10 704 Strandvägen 7A...................... .....Objekt nr 41740540

245 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 2tr Tomas Östman.............................. .................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782506

52 kvm, Butik............................. .........Artillerigatan 83 Margaretha Nilsson......................................08-6902500 Olov Lindgren AB.................. ......Objekt nr 41783670

249 kvm, Kontor............................... ........Stureplan 15 Charlotte Söderholm.....................................08-4128683 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769214

64 kvm, Kontor.................... ...................Sturegatan 34 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41786642

250 kvm, Kontor........................... ..........Nybrogatan 7 Oscar Backteman........................... .........+46856228607 Savills AB................................... ...Objekt nr 41785464

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

1257 kvm, Kontor..................................Gävlegatan 22 Styrbjörn Rudfelt............................. ............08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB............... ...Objekt nr 41780502

577 kvm, Kontor................ ....Norra stationsgatan 93 Klas Andersson..............................................08-4128651 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41769252

662 kvm, Kontor................... ..................Vegagatan 18 Klas Andersson.......................... ...................08-4128651 Aberdeen Asset Management. .Objekt nr 41769255

Lokalbanken

× ×

v-ö

268 kvm, Kontor.................... ...............Narvavägen 12 Sofia Lögdahl................................. ..................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786798

1299 kvm, Lagerlokal............Tegeluddsvägen 29-39 Sofia Lögdahl................................ ...................086964087 AFA Försäkring Fastigheter....... Objekt nr 41786799

287 kvm, Kontor........................ ..............Brahegatan 9 Anne-Li Åldstedt.......................................0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41768681

2800-3750 kvm, Kontor..............Norrlandsgatan 15, Niclas Österberg..............................................087912491 AMF Fastigheter...................... ....Objekt nr 41783121

289 kvm, Kontor.......................... ...........Nybrogatan 7 Oscar Backteman........................ ............+46856228607 Savills AB.............................. ........Objekt nr 41785466 323 kvm, Kontor................. .Humlegårdsgatan 19,3tr Tomas Östman...............................................08-4127316 Aberdeen Asset Management . Objekt nr 41786417 355 kvm, Kontor..............................Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41784169 363 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41782509 370 kvm, Kontor.....................................Linnégatan 81 Oscar Backteman....................................+46856228607 Savills AB.................................. ....Objekt nr 41756031 395 kvm, Kontor.................... .................Sveavägen 56 Pia Guttormsson.......................................08-545 198 00 Bonnier Fastigheter................. ...Objekt nr 41776524 400 kvm, Kontor.................... ........Biblioteksgatan 29 Christer Nilsson........................... ................010-4707493 Midroc Real Estate AB............... .Objekt nr 41718375

420 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 4tr Tomas Östman............................ ...................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782510

Hitta rätt lokal direkt i mobilen!

425 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 2tr Tomas Östman................................................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782511 447 kvm, Kontor..............................Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB... .Objekt nr 41773490

lokalguiden.se

722 kvm, Kontor..............................Engelbrektsplan 1 Ulf Eriksson.................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41787510 859 kvm, Kontor................................Sturegatan 6, 5tr Tomas Östman............................... ................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41782512 900 kvm, Kontor....................................Cardellgatan 1 Oscar Backteman........................... .........+46856228607 Savills AB................................. .....Objekt nr 41783928 910 kvm, Kontor.................. ....................Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt........................... ............0707-69 99 96 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41787827 1086 kvm, Kontor............................Sturegatan 6, 4 tr Tomas Östman............................. ..................08-4127316 Aberdeen Asset Management ..Objekt nr 41784240 1279 kvm, Kontor........................Birger Jarlsgatan 43 Ulf Eriksson................................................0708-55 76 34 Humlegården Fastigheter AB.... Objekt nr 41765888

För en bättre dag på jobbet Flexibla kontor och butikslokaler från Luleå i norr till Hamburg i söder. Kontakta oss på 060–64 12 00 eller läs mer på www.norrporten.se.

Luleå Umeå Sundsvall Gävle Stockholm Örebro Jönköping Växjö Helsingborg Köpenhamn Hamburg

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

ÄRVINGE 16.0

- Kistas nya mötesplats

Partners Fördel Kungsholmen

> Kista – Ärvinge 200 – 6 000 m2.

DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

LOKALGUIDENSPARTNERS I NR 3

Fastighets AB Stettin www.stettin.se

Fitness24Seven www.fitness24seven.com

Midroc Property Development www.midroc.se

Svenska hus www.svenskahus.se

Våra kontor i Ärvinge vid entrén till Kista ligger i en väl integrerad miljö med arbetsplatser, småskaligt boende, restauranger och närservice. Ärvinge ingår i den etablerade vetenskapsstaden med tyngdpunkt på ICT, alldeles intill de stora trafiklederna med utmärkt skyltläge. Våra kontor möter höga krav på klimat-, dataoch telefunktioner.

63 S:t Göransgatan Ambius

New Office www.newoffice.se

www.ambius.se

Fortin Properties www.fortin.no

Ärvinge 16.0 är den nya arenan för affärer och samverkan i shared

spacemiljö, dvs. vi erbjuder våra hyresgäster gemensam receptionstjänst, konferens HUB & café. - En enastående plats för att utveckla människor och affärer. Var med och påverka Ert nya kontor.

Fastighets AB Brostaden www.brostaden.se

Vill du veta mer? Ring Mats Ageby 0709-27 60 09 www.atriumljungberg.se

S:t Göransgatan 63 Typ

Kontor

Storlek

Från ca 350 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Corem Property Group www.corem.se

Kontorshotellet Strandvägen 7a www.7a.se

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

Swedsecur AB www.swedsecur.se

Areim www.areim.com

AFA Fastigheter ww.afafastigheter.se

Byggnadsfirma Olov Lindgren www.olovlindgren.se

Humlegården www.humlegarden.se

RP Möbler www.rp.se

Norrporten www.norrporten.se

Bonnier Fastigheter www.bonnierfastigheter.se

AMF Fastigheter www.amffastigheter.se

Skanska www.skanska.se

Hemsö www.hemso.se

En varsamt renoverad fastighet från 1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1

Telia www.telia.se

10-07-14 11.06.47

Energi Sverige www.energi-sverige.se

Telge Fastigheter www.telge.se

lokalguidens partners

Atrium Ljungberg www.atriumljungberg.se

lokalGUiden nr 3 2012 www.lokalguiden.se

C87 M0 Y20 K0

Hufvudstaden www.hufvudstaden.se

C0 M75 Y92 K0

Fortum www.fortum.com

C47 M15 Y100 K1

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

1000

2000

3000

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

”Här finns alla möjligheter även för mindre företag” Mats-Ola Malmqvist, Marknadsansvarig St1 För ett litet och effektivt företag som bensinbolaget St1 har bra möteslokaler inte alltid varit en självklarhet. ”I Chokladfabriken har vi tack vare Skanska äntligen fått flexibla lokaler som ger oss likvärdig service som ett storföretag. Här kan vi boka lokaler med olika kapacitet, använda receptionstjänster och träna – allt i samma byggnad.”, berättar Mats-Ola Malmqvist på St1. ”Eftersom all service ingår i hyran har vi stora möjligheter att utvecklas på ett effektivt sätt.” Just nu finns det stora möjligheter att utveckla ditt företags verksamhet i Chokladfabriken, Lustgården och i Flat Iron Building. Billy Forsell 010-448 02 93, billy.forsell@skanska.se