2012-nr9 by Lokalguiden Sverige AB

Hyresnivåer

Checklista för flytten

Konferens

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN Bästa läge för lager & logistik

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-TALS

lediga lokaler

STOCKHOLM | nr 9 oktober 2012 | Årgång 6

ALLT FÖR DIN LOKAL

Handelsplats tar form i Haninge

Nya kontor mitt i city det är en expansiv framtidskommun. fredrik stjernberg, wallenstam, om haninge.

expertpanelen om långa hyresavtal

Helena ekman på diligentia ger sin syn på saken.

Harmoni kv. Hög trivselfaktor

100

Lokaler för våra sinnen Våra sinnen påverkar oss. Varje dag. I allt vi gör. När vi tillbringar så mycket tid på våra jobb är det extra viktigt att vi trivs på vår arbetsplats. Då det blir dags att leta nya lokaler ställer vi oss frågor som; Läget, hur viktigt är det? Hur är planlösningen? Tekniken, räcker den eller behöver den förbättras? Hur kan vi inreda? Är det tillräckligt ljust? Hur tyst är det i lokalen? Ingen gillar slamrande dörrar eller en störande ventilationsanläggning. Kommer vi att trivas?

Hur ska det kännas i era nya lokaler? Hör gärna av dig till oss på AFA Fastigheter så hjälper vi er. Du når oss på www.afafastigheter.se. Vi är en del av kapitalförvaltningen hos AFA Försäkring som administrerar avtalsförsäkringar för drygt 4 miljoner anställda i privat näringsliv, kommuner, landsting och regioner. AFA Försäkring ägs av Svenskt Näringsliv, LO och PTK.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Sofie Eriksson Redaktör Som inte alls har något emot höstens intåg. Dagar när regnet piskar i sidled kan jag förvisso tänka mig att hoppa över, men hösten är ju också de där dagarna med knallblå himmel som får alla färgglada löv att lysa ännu mer. Med hösten kommer också mörkret. Då syns inte dammråttor och smutsiga fönsterrutor lika tydligt...

bästa läget för lager och logistik

Återigen tar vi ett grepp om lager- och logistikbranschen genom att lägga ett extra fokus på frågor som rör detta område. Det har aldrig byggts så mycket i denna bransch som det görs just nu och som det enligt planerna kommer att göras under kommande år. Erik Barnekow på Colliers menar att detta medför att många äldre logistikbyggnader kommer att lämnas med höga vakanser, eftersom det nu efterfrågas en helt annan typ av anläggningar. Representanter från Skanska och Corem svarar på frågor utifrån deras verksamhet inom lager och logistik. De ger också sin syn om vilka lägen som är mest intressanta just nu.

Stockholms mest eftertraktade kontor?

Ledare

Ta även del av några aktuella projekt. Kanske kan något av de nya logistiklägena vara det som passar just er verksamhet. I detta nummer har vi även givit plats för Haninge. Här satsar bland andra Atrium Ljungberg stort genom handelsplatsen Port 73. Jon Allesson berättar att man tror på Haninge som ort och tror på en fortsatt utveckling av kommunen. Expertpanelen tar sig an frågan om eventuell kompensation vid större renovering och de reder ut vilka fördelar det finns med långa hyresavtal. Väl mött!

Framsidan Atrium Ljunberg utvecklar i Haninge och bilden är från deras projekt Port 73. Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing och Erica Valentin. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri. LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Stockholm: 17 000 ex För mer info: www.ts.se

Sofie Eriksson

Gustav Adolfs torg 18 – nya kontor i klassisk byggnad Söker du lokaler? Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 63 B, Gärdet 600 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 560 -1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2237 kvm kontor/lager Instrumentvägen 31, Örnsberg 1403 kvm kontor/lager. Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.

Till sommaren kan ni flytta in i totalrenoverade kontorslokaler mellan 150 och 5500 kvadratmeter i absolut toppklass. Miljön är den bästa tänkbara: en klassisk fasad, i hjärtat av Stockholm, fantastisk utsikt mot slottet och operan, granne med restauranger, bank, butiker, och alla tänkbara kommunikationer inklusive parkeringsgarage. Allt detta ger er förutsättningar för oförglömliga möten. M E R I N F O R M AT I O N O C H K O N TA K T:

• Jesper Annerstedt, 010-470 74 94, jesper.annerstedt@midroc.se alternativt • Karin Johansson, 010-470 74 75, karin.johansson@midroc.se

mpd.midroc.se ledare

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

TÄNKER ANNORLUNDA. GÖR ANNORLUNDA.

RA VÅ

innehåll

Notiser Nyheter i korthet

expertpanelen Om hyreskontrakets längd

analys; haninge & skärholmen Charlotte Danielsson, Newsec, analyserar

port 73 tar form Ett handelscenter växer fram

fastighetsägare om haninge Vilka fördelar har man här?

HYROR OCH VAKANSER Färska siffror på hyres- och vakansnivåer

innehåll

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

PROJEKT PÅ GÅNG Vi visar ett urval av pågående projekt i Stockholm

Om lager & logistik Intervju med Erik Barnekow Colliers

aktuella projekt Ett urval av byggprojekt inom lager & logistik

fem frågor om Lager & logistik Corem och Skanska svarar

Stockholms populäraste lokaler Baserat på antal klick på lokalguiden.se

CHECKLISTAN Tips och råd för en smidig flytt

ALLT FÖR DIN LOKAL Läs om inredning, miljö samt el, tele, data

månadens anläggning Tyringe Kurhotell

KONFERENSBANKEN Hitta rätt anläggning för din konferens

Lokalbanken Stockholms största lokalbank

månadens partners Vi presenterar denna månadens annonsörer

Landsvägen 50A Sundbyberg

nummer 9 2012

LEDIGA LOKAL

Nu finns det möjlighet att hyra lokaler på bästa tänkbara kommunikationsläge i Sundbyberg. Fastigheten ligger alldeles intill stationen med tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg. Och 2013 öppnar förlängningen av tvärbanan som smidigt tar dig till de västra och södra delarna av Stockholm. Kontorsytorna kännetecknas av ﬂexibilitet och moderna installationer. Välj mellan ytor från 340 till 7500 kvm. Ring Katja Meller på 0705-23 2311 eller mejla katja.meller@amffastigheter.se så får du veta mer. amffastigheter.se

Pris för miljöengagemang För andra året i rad kan företag som satsar på ett miljö- och hållbarhetsengagemang delta i tävlingen om Green Tenant Award. Priset, som syftar till att driva utvecklingen mot en minskad miljöbelastning och miljövänligare arbetsplatser, delas ut i mitten av november. Priset är instiftat av Tengbom och Nextport. – För oss är engagerade kontorshyresgäster avgörande för ett framgångsrikt miljöarbete. Genom att fokusera på hyresgästens eget arbete hoppas vi få ännu fler att prioritera hållbara och nytänkande lösningar, säger Magnus Meyer, VD, Tengbom

Notiser

större noggrannhet än tidigare och jag har kommit fram till att många järnvägsbroar kan klara högre axellaster än idag vilket innebär betydande besparingar, säger teknologie doktor Arto Puurula vid Luleå tekniska universitet i ett pressmeddelande. Hans avhandling är en del av det EUfinansierade projektet Sustainable Bridges i vilket LTU var vetenskaplig ledare för 32 deltagare från tolv länder. I sin forskning har Arto Puurula använt en järnvägsbro i Örnsköldsvik som studieobjekt. Den har två spann och förstärktes med stänger av kolfiber för att prova deras inverkan på bärförmågan. Bron togs ur bruk 2006 och ställdes till LTU:s förfogande för forskning.

sveavägen 44 blir den första byggnaden i sverige att nå breeam excellent. bild: Diligentia

Blasieholmsgatan 4A

Sturegatan 6

Nyrenoverade kontorslokaler i perfekt läge på Blasieholmen, från 360 – 1 740 kvm. Hög standard på ytskikt och material. Endast 2 minuter till Kungsträdgårdens T-bana.

Moderna kontor i klassisk Stureplansfastighet i varierande storlekar från 122 kvm upp till 847 kvm.

Sturegatan 10

Kungsgatan 48

Nu finns ett unikt tillfälle att byta spelplan till en av Stockholms hetaste adresser. Från 800 kvm till 7 000 kvm flexibla kontorsytor blir tillgängliga för inflyttning 2013.

Unikt kontor med egen terass vid Hötorget! Mycket trevlig och välplanerad kontorslokal i ett av Stockholms bästa affärslägen. Upp till 760 kvm hyresledigt.

ncc prisade för fastighetsutveckling

först i sverige med breeam excellent Diligentia bygger om och till sin stora kontorsfastighet på Sveavägen 44, mitt i Stockholms city. Nu har det bekräftats att man vid om- och tillbyggnationens färdigställande kommer att nå nivån Excellent, enligt miljöklassningssystemet BREEAM. Detta är Diligentia först i Sverige med. – Vi arbetar hårt för att få en energieffektiv byggnad. Huset ska bli en av Europas mest energieffektiva kontorsfastigheter genom att vi minskar energianvändningen med över 70 procent, säger Björn Åsander, Diligentias projektchef för Sveavägen 44. Det internationella klassningssystemet BREEAM har två skeden; Design Stage och Post Construction Stage. Den BREEAM Excellent-utfästelse Diligentia nu fått av assessorn för Sveavägen 44 gäller Design Stage.

C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

Fler lediga lokaler i centrala stockholm Kontorsvakanserna ökar inom Stockholms mest centrala affärsdistrikt (CBD). Detta samtidigt som vakanserna sjunker i alla andra Stockholmsområden under året. Det framgår av Jones Lang LaSalles Nordic city notiser

report. Mest eftertraktade kontorsläget under första halvan av året var alltså de områden som inte kan räknas in i CBD. Totalt sett uppskattas vakansgraden i Stockholm vara 10,3 procent under andra kvartalet. I CBD och övriga innerstan är vakansgraden 4,3 och 4,6 procent och högre i förorterna. Trots fler vakanser i city förväntas hyresnivårna vara stabila.

järnvägen har högre kapacitet än man tidigare räknat med. bild: sten jansin/ncc

NCC Property Development har ännu en gång korats till Bästa Fastighetsutvecklare i av det internationella affärsmagasinet Euromoney. I och med årets vinst, har NCC Property Development de senaste fem åren korats som vinnare av kategorin i Norden och Baltikum. – Jag kan inte tolka det på annat sätt än att våra ansträngningar ger resultat. Vi utvecklar fastigheter som är attraktiva nu och långt in i framtiden, vilket kräver genomtänkta lösningar vad gäller klimatpåverkan, arbetsmiljö och flexibilitet, säger Joachim Hallengren, affärsområdeschef på NCC Property Development. Euromoneys utnämning bygger på en webbenkät som genomförts bland tidningens läsare. Läsekretsen består i huvudsak av höga chefer inom bank- och finanssektorn, företagsledare och tjänstemän världen över. 0

möjlighet till tyngre last på järnvägarna C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

En ny beräkningsmetod för möjligheten att öka lastkapaciteten på järnvägsbroar har tagits fram av forskare på Luleå tekniska universitet. – Jag har utvecklat en ny beräkningsmetod med vilken man kan bedöma bärförmågan hos betongbroar med betydligt

Profi säljer fastigheter till brostaden Profi säljer ett bestånd med fyra fastigheter till Fastighets AB Brostaden ett dotterbolag till Castellum. Tre av fastigheterna ligger i västra Stockholm och en i Årsta. Den uthyrningsbara arean är totalt ca 15 500 kvm innehållande kontor, lager och logistik. Försäljningsvärdet uppgår till 154 Mkr.

1000

Vi har rum för alla

2000

3000

4000

5000

Med 50 fastigheter inom tull i Stockholm kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i city eller i närheten – vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 020-400 900 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Katarina Boestad Uthyrare, Vasakronan Billy Forsell Uthyrare, Skanska Fastigheter

Helena Ekman Uthyrningschef Kontor, Diligentia

lokalguidens expertpanel

kontorsbild från solna one. bild: mengus

När fastigheter renoveras blir hyresgästerna drabbade på ett eller annat sätt. I vilka fall kan hyresgästen få ekonomisk kompensation? Vilka fördelar erhåller hyresgäster som skriver längre kontrakt? Dessa frågor tar sig expertpanelen an.

När fastigheter renoveras blir hyresgästerna drabbade på ett eller annat sätt. I vilka fall kan hyresgästerna få ekonomisk kompensation?

Helena Ekman, Diligentia – Vi på Diligentia hamnar väldigt sällan i en diskussion om kompensation på grund av att en fastighet renoveras. Då vi äger och förvaltar våra fastigheter själva så ser alltid förvaltaren eller projektledaren till att våra hyresgästers intressen tas tillvara genom god kommunikation. Detta bl a genom att löpande informera samt att förlägga de mest störande arbetena till efter kontorstid om det är en kontorsfastighet annars under kontorstid om det är en bostadsfastighet. Allt för att få en så nöjd kund som möjligt. Visst kan ekonomisk kompensation förekomma men då framför allt vad det gäller butiker på grund av försäljningsbortfall. Katarina Boestad, Vasakronan – Normalt har hyresgästen inte rätt till kompensation vid sedvanligt underhåll i lokalen eller i fastigheten. Sådant underhåll går ofta att planera i god tid så att hyresgästerna kan informeras i god tid och därmed upplever störningen mindre. Att helt undvika störningar är svårt men vi strävar alltid efter att minimera dem så att hyresgästen kan bedriva sin verksamhet. En bra dialog underlättar för båda parter, exempelvis genom att hyresgästen meddelar vilka tider som är särskilt expertpanelen

olämpliga så att vi som fastighetsägare kan anpassa arbetet så mycket som möjligt. Billy Forsell, Skanska – Det beror givetvis på hur omfattande ingreppet är hos hyresgästen och i vilken grad man kan bedriva sin verksamhet i lokalerna. Generellt, och som vanligt, stavas bästa receptet kommunikation och god planering. Har man en bra dialog med sina hyresgäster brukar renoveringar i en fastighet gå mycket smidigt. Oftast leder ju dessutom en renovering till en finare fastighet som även kommer hyresgästen tillgodo, så intresset och nyfikenheten brukar väga över oron.

Fastighetsägare erbjuder idag hyreskontrakt med olika löptider. Vilka fördelar erhåller hyresgäster som skriver längre kontrakt?

skrivs av på en längre tid) och kan samtidigt koncentrera sig på sin kärnverksamhet. Hyresvärden kan känna sig trygg i en långsiktig hyresgäst. För att hantera svängningar i marknaden som sker under långa avtalstider så kan vi på Diligentia ta med olika skrivningar om optioner för att kunden ska känna sig trygg.

Kontakta oss för dgivningvta!l. individuellsvärtrå och behovsanpassat ela Vi hjälper dig med ett pri från vind- eller vattenkraft. Självklart kan du även välja el g! Ring eller maila oss redan ida

Katarina Boestad, Vasakronan De flesta avtal som tecknas är på tre år. En del hyresgäster väljer dock längre avtal när de gjort stora egna investeringar och vill säkerställa att de kan sitta kvar länge i lokalen på oförändrade villkor. Även i de fall när värden står för hyresgästspecifika kostsamma investeringar kan längre avtal erbjudas för att sänka hyreskostnaden. Fördelen för hyresgästen är åter att de kan sitta kvar länge i lokalen med oförändrad kostnad.

–

Billy Forsell, Skanska Det blir allt vanligare att hyresgäster vill göra större anpassningar i lokalerna för sin verksamhet och man ser lokalerna som en viktig del i den story telling man vill förmedla med sitt varumärke. Min bild är även att företag idag är mycket mer medvetna om att lokalerna är en viktig del i det som gör företaget till en attraktiv arbetsplats. Det ställs helt enkelt större krav än ”ljust, fräscht och flexibelt” idag. Ett längre avtal påverkar då möjligheterna till att göra större anpassningar men med bibehållen hyra. –

Helena Ekman, Diligentia – En av det vanligaste anledningarna till att vi på Diligentia skriver långa kontrakt är för att lokalen är så specialanpassad att det därigenom blir en hög investering/ombyggnadskostnad. Båda parterna vill känna sig trygga i att hyresförhållandet sträcker sig över en längre tid. Hyresgästen får en lägre snitthyra då hyresavtalet är längre (investeringarna

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Ring 020-818 818 eller mejla offerter@fortum.com

Charlotte Danielsson, Seniorkonsult, Newsec Advice

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster via affärsområdena Advice, Asset Management och Transactions. Newsec grundades 1994 och är partnerägt. Koncernen har egen verksamhet i sex länder med över 500 medarbetare. Läs mer på www.newsec.se

BUSINESS I HANINGE? VI HJÄLPER DIG ATT DRA IN KUNDER OCH SNÅLA PÅ ELEN.

Haninge & Skärholmen

fokus på haninge och skärholmen

Nu har 196 familjer flyttat in i våra nybyggda passivhus vid Poseidons Torg i Haninge. Här skapar vi Haninges nya, naturliga mötesplats med trevliga affärsstråket Poseidons Gränd och nya klimatsmarta bostäder i ett stadslikt kvarter.

Haninge är en växande kommun. Här finns flera utvecklingsprojekt inom handel, kontor och logistik. I Skärholmen är handeln stark. Tillsammans med Kungens kurva utgör området Nordens största handelsplats. För analysen svarar Charlotte Danielsson på Newsec Advice.

Haninge är en attraktiv kommun ett par mil söder om Stockholm med ett invånarantal på drygt 78 000 med en stadig befolkningsökning. Haninge har återhämtats sig från krisen på 1990-talet då kommunen hade en mycket dålig ekonomi. Kommunen ligger strategiskt beläget i stråket mellan södra Stockholm och den kommande storhamnen Norvik i Nynäshamn. I den regionala utvecklingsplanen för Stockholm (RUFS 2010) är Haninges centrala delar utpekad som en av åtta regionala stadskärnor. Bostadsområden finns i huvudsak i stadsdelarna Handen, Brandbergen, Vega, Jordbro och Västerhaninge. Centralorten är Handen där det största serviceutbudet finns med Haninge Centrum som kärna. Vid motorvägsavfarten från riksväg 73 finns ytterligare butiksutbud genom handelsområdet Port 73. Haninges näringsliv har en mångfald av stora och mindre företag från industri till kunskapsintensiv verksamhet. De största arbetsgivarna inom kommunen är Coca-Cola AB, Dagab AB och försvarsmakten. bästa läget för kontor

För kontor i Haninge bedöms bästa läget utgöras av området kring pendeltågsstationen i Handen. Området utvecklas i början av 1970-talet då fastigheten Handenterminalen byggdes. Under 1980-talet fortsatte kontorsutbyggnaden med Najaden och Riksäpplet som bland annat byggdes för område haninge & skärholmen

pågår av NCC för Axfasts räkning. För dåvarande Televerket. I Haninge centrum drygt ett år sedan flyttade delar av Vattenfinns också kontorslokaler. Arbete med en falls verksamhet in i ett nybyggt kontorshus ny detaljplan pågår för den så kallade Hasom var landets första som miljöcertifieras ningeterassen där målet är en stadsmässig enligt LEED guld, ägt av Turbinen Fastmiljö som länkar samman Haninge cenigheter. SveaReal har ett flertal fastigheter trum med kontoren kring Handens pendelmed kontorsytor. tågstation. Närområdet utgörs av en varieC0 M75 Y92 på K0 C6 M64 Y97 K0 är attraktionen i området rande typ av verksamhet, bland annat finns C87 M0 Y20 K0 Ett bevis C47 M15 Y100 K1 att Brostaden påbörjat en nybyggnation av ett campus där KTH driver utbildning. en lager- och logistikbyggnad om 6 500 ökande vakanser kvm på spekulation. Hyrorna för rena konVakanserna har ökat de senaste åren på torslokaler varierar i Jordbro med hänsyn grund av att hyresgäster har flyttat sin verktill andelen av andra verksamhetsytor som samhet, exempelvis Telia och Skattemyningår. Uppskattningsvis ett spann på omdigheten. Kommunen har övertagit vissa kring 700–1 200 kr/kvm, med lägre nivå i av dessa ytor och därmed lämnat andra lode sekundära segmenten. kaler i Haninge centrum. För dessa lokaler Företagsområde växer fram planeras en konvertering till bostäder. HyNära Jordbro, vid korsningen av väg 73, resnivåerna bedöms i huvudsak ligga inom Södertörnsleden och Dalarövägen, växer intervallet 900–1 400 kr/kvm, topphyror företagsområdet Albyberg fram och tanupp mot 1 600 kr/kvm. Större fastighetsäken är att skapa 1 000 arbetsplatser samt gare runt centrum och pendeltågsstationen binda samman Jordbro och Brandbergen. är Stena Fastigheter och Hemfosa. De första etableringarna har börjat och Strax öster från Haninge centrum ligledordet för området är ”hållbarhet”. Stora ger Handens industriområde där kontorsymarkdelar ägs av kommunen som utvecktor kompletterar annan verksamhet liksom lar och sedan säljer vidare till företag som även i Brandbergens norra och södra förevill etablera sig. Stor aktör i utbyggnaden är tagsbyar. Albyberg Fastighets AB. Södertörnsledens Söder ut i kommunen ligger Jordbro utbyggnad förbättrar dessutom förbindelFöretagspark som är det mest kända och serna över till E4. idag största industri- och logistikområdet i Kvarntorp arbetsplatsområde, norr södra Stockholm med över 150 etableringom Haninge centrum, erbjuder lokaler och ar med bland annat Coca Colas svenska ytterligare nordväst finns planer för en ny huvudkontor. En större nyproduktion av stadsdel, Vegastaden, vilket skulle ge tilllager- och logistiklokaler inklusive kontor

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

1000

2000

3000

4000

5000

C70 M3 Y62 K0

Lokalerna är 98–280 kvm och har inflyttning första kvartalet 2013. Planlösning och interiör anpassar vi, tillsammans med dig, efter din verksamhet. De miljövänliga passivhusen ger dig ett mycket behagligt inomhusklimat och märkbart låga energikostnader. Vill du göra bra business i Handens nya affärsstråk, tveka inte att kontakta Patrik Stjernberg som kan alla detaljer. Tel 08-508 948 21 eller patrik.stjernberg@wallenstam.se.

wallenstam.se

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Haninge och/eller Skärholmen Nordic PM RM Estate Fastighets AB Brostaden Wallenstam Corem Property Group AB

CBRE Sweden AB Stena Fastigheter AB SveaReal AB GE Capital Real Estate Valad Property Group AB

Samtliga lediga lokaler hittar du på www.lokalguiden.se

skott av bostäder, service och i viss mån arbetsplatser. I Västerhaninge, nära pendeltågstationen, finns ett utbud av butiker och kontor kompletterat av lokaler i Håga industriområde. De senaste åren har främst fastighetsförsäljningar till bostadsrättsföreningar förekommit. Under fjoråret förvärvade ett konsortium med Grosvenor i spetsen Haninge Centrum. Tidigare har Hemfosa och Sagax varit köpare av kontors- och logistikfastigheter i etablerade områden. Newsec bedömer att vakansen generellt ökat något de senaste åren. Områden med stabila hyresgäster med långa hyreskontrakt har klarat sig bäst vilket bidragit till en generell vakans på omkring 15 procent. Enstaka objekt kan ha högre vakansgrader. Sammanfattningsvis kan sägas att genom färdiga planer för fortsatta satsningar ligger Haninge i startgroparna för att erbjuda ytterligare mark och lokaler för företag att etablera sig i.

Rinkebyvägen 21B / Danderyd ca. 200 m² - 1.300 m²

Birger Jarlsgatan 41 / City ca. 200 m² - 450 m²

Här finns 200-1.300 kvm i modern fastighet. Lokalerna är väldigt flexibla och håller just på att renoveras och du kan vara med och påverka utformning m.m.

Två minuter från Stureplan. Här kan du hyra moderna och yteffektiva kontor med 1920-tals charm. Lokalerna kommer renoveras och du kan vara med och påverka utformning m.m. Förutom ett kanon läge i Stockholm City så finns alla tekniska installationer som fiber, kyla m.m.

Byggnaden har fyra plan där varje plan är ca. 350 kvm utom det översta som är 200 kvm. Bottenvåningen har bra lastningsmöjligheter med direktinfart från gården. I källaren finns lager att hyra.

spridda kontorslokaler

Skärholmen är beläget i den sydvästra delen av Stockholms kommun, ca 15 kilometer från centrala Stockholm. Skärholmen har fyra stadsdelar: Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg. Med tunnelbanan, som har stationer i varje stadsdel, nås t-centralen på drygt 20 minuter. Kontorslokaler finns i varierande omfattning i samtliga stadsdelar med koncentration till Skärholmens centrum och Sätra. Skärholmens centrum med fokus på handel bytte i samband med 40-årsfirandet 2008 namn till SKHLM - The Capital of Shopping. Centrumet är Centenis (RBS) enda kvarvarande innehav i Stockholm. Den senaste tiden har flera nyuthyrningar skett i centrumet och nu återstår omkring 10 000 kvm av blandade ytor vilket motsvarar en total vakans omkring 12 procent. Centrumet har haft problem att fylla upp ytorna under flera år. Kontorsdelarna som bedöms till omkring 20 000 kvm har högre vakansgrad och ett hyresintervall på omkring 1 200-1 500 kr/kvm. Vid den södra delen av centrumet finns ytterligare kontorslokaler. varierande hyror

Norr om Skärholmens centrum ligger Sätra område haninge & skärholmen

dagab är en av de största arbetsgivarna i haning,, en kommun med flera lager- och logistikfastigheter.. foto: mats lundqvist/dagab

där de flesta kontorsfastigheterna är belägna mellan Skärholmsvägen och E4, vilket ger ett mycket bra skyltläge mot E4. Större fastighetsägare av kontorslokaler i området är Corem, GE Real Estate och Valad. Kontorshyrorna varierar mellan olika områden. Längs E4 bedöms marknadshyran för kontor ligga omkring 800–1 300 kr/kvm. Vakansen i bra lägen har varit stabila med en generell vakansgrad på drygt 15 procent. Fast Partner förvärvade Bredäng centrum i en paketaffär i slutet av 2011. Centrumet utgör omkring 12 000 kvm där omkring hälften är kontor med relativt höga vakanser. Bredäng är i övrigt ett bostadsläge med typiska miljonprogramsfastigheter. Vårbergs stadsdelscentrum ropades in av Kinesiska investerare på Kefren-auktionen, de misslyckades dock med finansieringen och Stendörren Fastigheter blev ny ägare med planer på att rusta upp det. De kommersiella inslagen är främst koncentre-

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

rade runt centrumet där bostadsbebyggelse i övrigt dominerar. världens största ikea

På andra sidan E4 (Huddinge kommun) ligger hela Kungens Kurvas handelsområde med världens största IKEA-varuhus. Kungens Kurva – Skärholmen stoltserar med att ha nordens största handelsplats med cirka 20 miljoner besökande årligen. Utmed denna sida av E4 finns även Smista Allé där flera nybyggnadsprojekt genomförts inriktat mot bilhandeln. Brostaden har planer på att forma företagsområdet ytterligare med inriktning mot kontor, service och sällanvaruhandel. God tillgänglighet och skyltläge attraherar. Som helhet har Skärholmen stort flöde av människor, goda kommunikationer och bra skyltlägen som ytterligare kommer förstärks av förbifart Stockholm. Detta borde på sikt öka attraktiviteten för kontorsetablering.

Vallgatan 11 / Järva Krog ca. 267 m² - 787 m²

Lilla Nygatan / Gamla Stan ca. 236 m²

Effektiva och flexila kontor i prydlig fastighet med skyltläge mot E4:an vid Järva krog. Fastigheten består av ett kontorshus i 6 våningar med bilutställning i botten samt ett vidbyggt parkeringshus. Lokalerna finns i storlekarna 787 m², 475 m², 350 m² respektive 267 m² på två, tre, respektive 6 trappor.

Modernt och snyggt rumsindelat kontor i Gamla stan.

Lokalerna har idag en blandad planlösning som går lätt att anpassa efter en ny hyresgästs önskemål och behov. Lokalerna passar utmärkt för företaget som vill synas och vara lättillgängligt för både medarbetare och kunder.

Här är nära till allt, restauranger, kommunikationer, och övrig service. Lokalen passar perfekt för er som vill sitta i egna rum i trevliga lokaler. Idag finns 11 rum plus konferensrum. Lokalen kan även ta emot omomsad verksamhet.

Östermalmsgatan 87E, 114 59 Stockholm Vxl: 08- 555 199 00 www.thulefastighetsutveckling.se

ny handelsplats tar form i haninge Atrium Ljungberg satsar på att skapa en regional handelsplats för invånarna i Haninge och Tyresö kommuner. Den tredje etappen av Port 73 har inletts och när den invigs om ett år finns här omkring 40 butiker på cirka 37 000 kvm.

Jon Allesson Affärsutvecklare Atrium Ljungberg

Något som man ser som en viktig del i utvecklingen av området. – Med tanke på läget invid flera större vägar har vi tidigare vänt oss främst till en bilburen publik, men vi tror att busslinjerna hit kommer att uppskattas och användas av många, säger Jon Allesson.

en översikt av arbetet vid port 73 i haninge foto: atrium ljlungberg

Tror på haninge

om cirka ett år är etapp tre av port 73 klar och då har haningeborna fått ytterligare en livsmedelsaffär att handla i. Bild: atrium ljungberg

Utöver arbetet med infarten har stommen till själva byggnaden kommit på plats och man börjar ana hur hög huskroppen kommer att bli. Hela etappen ska vara klar för invigning hösten 2013. – Vi vill utvecklas i Haninge tillsammans med omgivningen och kommunen. Vi tror jättemycket på den här platsen och det går åt rätt håll nu. Det är så klart jättekul, säger Jon Allesson.

Linnégatan 2 475 kvm Moderna lokaler invid Humlegårdsparken! Atrium Ljungberg har höga ambitioner med Port 73 i Haninge, som ska bli deras femte regionala handelscenter tillsammans med Mobilia i Malmö, HK60 i Sickla, Gränby Centrum i Uppsala och Farsta Centrum. bara början

Nu pågår bygget av etapp tre som ger området 10 000 kvm yta utöver de cirka 30 000 kvm som finns idag. – Det är en stor utbyggnad, men vi är inte klara efter denna etapp. Det kommer att bli ännu mer handel här, säger Jon Allesson som är affärsutvecklare på Atrium Ljungberg. Port 73 består idag av en galleriandel med mode, inredning och annan fackhandel samt en big-box –del, dvs större butiker med egna entréer. Förutom det är dagligvaror en viktig del med en stor Coop Forum. I den kommande etappen i Port 73 satsar man framför allt på att förstärka

dagligvaruhandeln och sällanköpshandeln. I bottenplanet bygger man en Willysbutik, men det kommer även att finnas utrymme för restauranger och delikatessbutiker. Till ytorna i plan två pågår diskussioner med stora aktörer inom detaljhandeln. – Tanken är att ha riktiga dragare där uppe, säger Jon Allesson.

befintliga byggnader. – Vi pratar ofta om helhetsmiljöer och bygger gärna bostäder, butiker, kontor samt lokaler för kultur eller utbildning blandat. På sikt skulle man kunna tänka sig en bio eller kanske en bowlinghall här, säger Jon Allesson.

Mycket ljusa effektiva lokaler med blandad planlösning och stora öppna ytor. Tillträde omgående.

nytt busstorg Ett blandat område

De ca 5 000 kvm på plan två skulle kunna delas på upp till tre hyresgäster. – Det här är ju en galleria, men vi kan även tänka oss att en del av ytan används för kontor om företaget har en verksamhet som riktar sig utåt också. I dagsläget är Port 73 ett handelscenter, men det är inte det enda fastighetsägaren vill ha på platsen på sikt. Atrium Ljungberg har möjlighet att forsätta att bygga i området, eftersom man har fler byggrätter. Det finns även alternativ att bygga på höjden på

Coop har funnits på platsen i många år, men för två år sedan invigdes den första etappen och i våras öppnades etapp två. Bygget av Port 73 sker allt eftersom beroende på efterfrågan av lokaler. I och med att handelsplatsen växer förändras omgivningen. Bland annat har man tagit ner berg för att göra om infarten till området. Planen är att den ska vara klar till julhandeln sätter igång. Framför byggnaderna kommer det att skapas ett torg med uteserveringar till restaurangerna. Här kommer flera av Haningebussarna att stanna i framtiden.

För mer information 08-665 68 80 www.newoffice.se

AnnonsLokalGuiden_192x124.indd 1

haninge

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

2011-11-01 15.45

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

haninge

Patrik Stjernberg Kommersiella lokaler, region Stockholm, Wallenstam

Adolf fredriks kyrkogAtA 8 8200 kvm i STOCkHOLmS iNNERSTAD

Maléne Broman Förvaltningschef, Stockholm, SveaReal

fem frågor om haninge Representanter från fastighetsbolagen SveaReal och Wallenstam svarar på fem frågor om Haninge. Bland annat beskriver de Haninge som en expansiv kommun med ett bra kommunikativt läge.

? 20

Hur skulle du beskriva Haninge?

Maléne Broman, SveaReal – Haninge är en expansiv kommun med högutveckling inom lager, logistik och industri. Just nu sker en förtätning både vad gäller bostäder och kommersiell bebyggelse runt Haninge Centrum. Patrik Stjernberg, Wallenstam – Jag skulle beskriva Haninge som en expansiv framtidskommun med bra kommunikationer och trevliga friluftsområden.

Vilka fördelar kan man dra nytta av genom att etablera sig här?

Maléne Broman, SveaReal – Här finns stora ytor och i framtiden kom-

mer det att bli bra kommunikationer mellan Nynäsvägen och E4. Patrik Stjernberg, Wallenstam – Möjlighet till nyproducerade lokaler i direkt närhet till exempelvis Haninge Centrum och stationsområdet med mycket folk i rörelse är en naturlig samlingsplats. Områdets goda kommunikationer möjliggör snabb transport till Stockholm City via pendeltåg, buss eller bil.

? ?

Hur ser ert bestånd ut och vad har ni för vakanta ytor?

Maléne Broman, SveaReal – Vi har lager och småindustri om totalt ca 18 000 kvm med låga vakanser. Patrik Stjernberg, Wallenstam – I vårt nyproducerade och klimatsmarta energihus vid Poseidons Torg vid Haninge centrum kommer våra första lokalhyresgäster att flytta in under sista kvartalet 2012. Verksamheter som café & närbutik, mäklarbyrå samt gym kommer inom kort montera upp sina skyltar enligt kvarterets stilfulla skyltprogram. Vi för i dagsläget ett flertal diskussioner med olika intressanta bolag inom kontors- och butiksverksamhet som vi hoppas kunna etablera i början av 2013. I skrivande stund har vi lokalytor på 98-280 kvm som söker sin rätta aktör. Eftersom lokalerna ej är anpassade för exempelvis restaurangverksamhet söker vi en

Svearelas fastighet på rörvägen i haninge. Bild: Sveareal

bred mix av intressanta kontors- och butiksverksamheter för kvarteret.

Vad ligger hyresnivåerna på?

Maléne Broman, SveaReal – För mindre enheter inom lager och industri ligger hyresnivåerna på 800-900 kr/ kvm/år och för större enheter ca 10-15 procent lägre. Kontor som ligger i anslutning till lager och industri ligger på samma hyresnivåer som dessa. Patrik Stjernberg, Wallenstam – Hyresnivåerna för våra moderna kontor och butikslokaler vid Poseidons Torg ligger kring 2 000 kr/kvm inklusive uppvärmning och då är lokalen inflyttningsklar

Vad har ni för projekt i området?

Maléne Broman, SveaReal – Vi arbetar med att långsiktigt förädla och utveckla vårt befintliga bestånd. Patrik Stjernberg, Wallenstam – I dagsläget bidrar vi med att utveckla stadsmiljön i Haninge kommun med vårt snart färdigställda nyproducerade kvarter vid Poseidons Torg med 196 och tio lokaler vid Haninge Centrum.

wallenstams fastighet poseidons torg i haninge. Bild: wallenstam

Unik fastighet mitt i city Nu finns det ett unikt tillfälle att sitta i en kulturminnesmärkt fastighet mitt i city. Fastigheten ritades av arkitekt Sigurd Lewerentz i början av 1930-talet. Byggnaden är 9 våningar hög och lämpar sig bäst för 1–2 hyresgäster. Planlösningen i lokalerna tar vi fram gemensamt. Myllret på Drottninggatan når du med några korta steg och allt du kan tänkas behöva hittar du i närområdet. För mer information om lokalen vänligen kontakta Désirée Walkenström, Fabege, 08-555 148 09. haninge

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

www.fabege.se | 08 - 555 148 00

Hyror och vakanser i siffror

Kreativa utbildn

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Newsec Advice.

Inflyt tningskl

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

stockholm cbd

kungsholmen/södermalm

1 600 - 3 200 kr

Lokaler vid kajen nära city och mitt i ett av Stockholms största utvecklingsområden – miljöstadsdelen Norra Djurgårdsstaden.

1000 2000 3000 4000

7,0 %

1 500 - 2 500 kr

bromma/ulvsunda

ar a kontor

7,0 %

13,0 % 1000 2000 3000 4000

Flexibla kontor, flexibla avtal

1000 2000 3000 4000

kista

Produktionskontor med möjlighe t att hyra husets bild- och ljudstudio

4,0 % 1000 2000 3000 4000

1 800 -3 400 kr

msfr itt!

Vakansgrad

3 800 - 5 300 kr

norrmalm/vasastan/ östermalm

ingslokaler – mo

I huset finn bild- och lju

1 100 - 2 000 kr

10,0 %

SVTs tidigare studiobyggnad mitt i Värtahamnen passar perfekt till skolor och utbildningsföretag eller företag med inriktning film-, TV- och mediaproduktion. För dig som söker evakueringslokaler erbjuder vi flexibla korttidsavtal mellan 6 månader och 5 år med förmånliga hyresvillkor. Lokalerna hyrs i befintligt skick. Ytorna är från 400 till 6 500 kvm och är delbara på flera sätt. Läs mer på www.newoffice.se eller ring Ulrika Rosén på 0706-03 41 31 eller Kalle Erlandsson 0704-15 18 85, så berättar vi mer. Utmana oss vi känner på oss att du kommer bli nöjd.

1000 2000 3000 4000

marievik/liljeholmen

1 800 - 2 400 kr

5,0 % 1000 2000 3000 4000

solna/sundbyberg Område

1 400 - 2 400 kr 2000 3000 4000 Hyresnivåer* kr /1000kvm / år

stockholm cbd sollentuna De mest centrala delarna av Stockholm.

2 000 800 - 4 1 1 600 kr

övriga innerstaden Gamla Stan, Kungsholmen, Södermalm, Vatäby/danderyd sastan och Östermalm.

700 --31 300 11 100 700 kr kr 0

haninge/skärholmen

1000

2000

3000

4000

1000 2000 3000 4000

1000

2000

3000

4000

13,0 % Vakansgrad

5000

6,0 % 15,0 %

5000

8,0 % 15,0 %

17,0 % 1000 2000 3000 4000

hammarby sjöstad/sickla

1 300 - 2 100 kr

Södertälje Kontor

1000 2000 3000 4000

800 - 1 500 kr

Lediga Lokaler - Södertälje

15,0 %

Ekensbergsgatan 15 A, 75 kvm Höglandsvägen 9 A, 58 kvm Järnagatan 16, 14 kvm Köpmangatan 1, 43 kvm Köpmangatan 1, 44 kvm Köpmangatan 1, 46 kvm Köpmangatan 1-3, 13 kvm Köpmangatan 3, 237 kvm Lunagallerian 1, 320 kvm

1000 2000 3000 4000

Butik Bragevägen 34, 152 kvm Bragevägen 40, 300 kvm Lunagallerian 40-500 kvm

Övrig lokal Orrstigen 1, 279 kvm Östergatan 12, 188 kvm Östergatan 27 A, 164 kvm

Järna Kontor

Mossvägen 5 A, 81 kvm

Övrig lokal Hagagatan 14, 167 kvm

Mölnbo

Övrig lokal Skolvägen 36, 173 kvm

Lager Getingstigen 16, 31 kvm Nyköpingsvägen 50, 80 kvm

Mehrab Navabi 08-550 221 52 lediga.lokaler@telge.se

Foto: Foto: david david schmidt, schmidt, pixprovider pixprovider

hyror & vakanser

Telge Fastigheter AB, Storgatan 42, Box 633, 151 27 Södertälje, Tel. 08-550 220 00 (vx)

www.telge.se/ledigalokaler

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se Telge_halvsida_nr 8 2012.indd 1

8/28/2012 10:36:46 AM

Pågående projekt

pågående projekt

Gamla kvarteret plåten blir nya signalfabriken med bland annat kontor, butiker och bostäder. idébild: koncept

spp totalrenoverar kontorsfastigheten klaraporten. bild: white Arkitekter

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Stockholm. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om. i flygbild på jarlahuset. bild: probitas

5 000 kvm kontor i victoria tower med utsikt över hela stockholm. bild: viz Arkitektkontor

Nytt kontors- och butikskvarter

flexibla kontorsytor skapas på sveavägen 44

Newsec Asset Management omvandlar det gamla industrikvarteret Plåten, Sundbyberg, som ägs av tjänstepensionsbolaget Alecta. Det nya kvarteret, med namnet Signalfabriken, kommer att bestå av gamla renoverade byggnader och helt nya. Här kommer det att finnas både kontor (5 000 kvm) och 15 butikslokaler. Kvarteret kommer även inhysa bostäder, caféer och bibliotek och bestå av både gamla, renoverade byggnader samt nya moderna til�lägg och skall stå klart hösten 2013.

Diligentia skapar 64 000 kvm kontorslösningar, bostäder, butiker och hotell på Sveavägen 44. När nya Sveavägen 44 står klart vid årsskiftet 2013/2014 erbjuds kontorsytor som enkelt kan växa och krympa, utan att behöva byggas om. Här planeras också ytor för butiker och restauranger. Klarna, den ledande Europeiska aktören inom betalningslösningar för e-handel, blir den första kontorshyresgästen att flytta in i fastigheten.

sitt på hög höjd i victoria tower offices Tio av de totalt 34 våningsplanen i Victoria Tower kommer att rymma exklusiva kontor med utsikt över hela Stockholm. Resterande våningsplan har fyllts med hotellrum, hotellobby, konferens- och SPA-anläggning samt restaurang. De totalt 5 000 kvm kontor blir flexibla och yteffektiva. I dagsläget finns det lediga ytor på sju plan, varav fem plan med 453 kvm på vardera och två plan med 555 kvm vardera. Det 120 meter höga huset i Kista med spegelfasad ägs av norrmannen Arthur Buchardt medan fastighetsbolaget Klövern ansvarar för uthyrningen av kontorslokalerna. pågående projekt

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lediga kontor i Det Vita Huset vid Danvikstull Det Vita Huset, precis innanför Danvikstull, byggdes 1980 och har nu totalrenoverats. I princip allt har gjorts om av fastighetsägaren SEB Trygg Liv, från den nya fasaden till entréer, skyltar, ute- och innemiljö och möjligheter att röra sig mellan husets olika delar. Inom husets totalt 30 000 kvadratmeter uthyrningsbara yta är 5 777 kvadratmeter kontorsytor vakanta. Därutöver finns ca 560 kvadratmeter lagerytor hyreslediga, utspridda på de olika våningsplanen.

miljöanpassade kontor i jarlahuset

hyresledigt i stockholms mest centrala läge Klaraporten är granne med Centralstationen. Med sin adress Vasagatan 8–10 har man från kontoret en vacker vy över Stockholm, Stadshusets siluett, Riddarfjärdens glitter och Söders höjder. Nu totalrenoveras huset och får därmed både ny fasad och interiör. I entrén skapar den dubbla takhöjden både rymd och luft. Caféet, som kommer att finnas här, blir en naturlig mötesplats och lobby för hyresgäster och deras gäster. Huset har en total yta på 16 000 kvadratmeter, varav 6 000 kvadratmeter är hyreslediga. SPP, som äger fastigheten, kommer själva sitta på de två nedersta våningsplanen.

affärsmötesplatsen ärvinge 16.0 Mitt i Kista, har Atrium Ljungberg byggt om fastigheten Kolding 3 till en multianläggning för affärer och konferenser med nya moderna funktioner. Av husets hög-

funktionella kontor är 4 500 kvm hyreslediga. Den nya mötesplatsen är Ärvinge 16.0 De flexibla och effektiva kontoren har fått stora fönster och högt i tak, vilket ger en modern och rymlig känsla. Allt ett företag och medarbetare kan tänkas behöva, som exempelvis restauranger och service, finns i anslutning till fastigheten.

2 800 kvm hyresledigt i mood stockholm MOOD Stockholm, som är en av Sveriges mest uppmärksammade handels- och kontorsfastigheter, ligger mitt i Stockholm city och upptar kvarteret runt Norrlandsgatan, Mäster Samuelsgatan, Regeringsgatan och Jakobsbergsgatan. Den 23 mars öppnade den nyskapande handelsdelen med ett 60-tal butiker på fyra våningsplan, några av Sveriges mest framgångsrika krögare och nya servicekoncept. På våningarna ovanför finns flexibla och nyrenoverade kontor. Kontorsdelen i MOOD Stockholm är nästan fullt uthyrd, men fortfarande finns möjlighet att hyra 2 800 kvadratmeter sammanhängande yta, enligt fastighetsägaren AMF Fastigheter.

NCC gör en miljöanpassad renovering av 15 000 kvm kontor och bygger till en glasad takvåning för kontor på Probitas fastighet Jarlahuset på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Fastigheten från 1974 blir både en Miljöbyggnad och GreenBuilding. Det sänker bland annat energibehovet med 25 procent. Jarlahusets fasad mot innergården byts ut mot en lutande och välvd glasfasad som ger mycket dagsljus och har glas med låga U-värden. Befintliga fönster får ett isolerglas som just isolerar värme och ljud. Kronofogdemyndigheten, som tidigare haft sitt kontor här, har flyttat, så när arbetet är klart, vilket beräknas bli under 2012, anpassas lokalerna till nya hyresgäster.

i mood stockholm finns möjlighet att hyra 2 800 kvm sammanhängande yta. bild: amf fastigheter

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Storslagna kontor i ståndsmässig miljö...

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

Kvarteret Rosenborg i Solna blir komplett

Söker du lokaler i Sollentuna?

Här är ett av våra förslag! Vasakronans kvarter rosenborg i solna kompletteras med två kontorshus. bild: aros

Fördel

torsplan växer fram i nya hagastaden Fram till 2025 ska Hagastaden byggas och utvecklas till en helt ny del av Stockholm. Området väver samman Solna med Vasastaden och bildar en ny årsring i Stockholms innerstad. I hjärtat av Hagastaden ligger Torsplan – en fastighet som NCC utvecklar. Här kommer att finnas restauranger, butiker och kontorslokaler. Den första etappen av bygget har påbörjats och i det första huset blir det handel och service på cirka 8 000 kvm. Resterande 22 000 kvm blir kontorslokaler. Lokalerna byggs för att vara så flexibla som möjligt. Varje plan är på 3 300 kvm och det kan delas i upp till fyra delar med minst 500 kvm.

framtida kontorshuset torsplan. arkitektbild: bau

Kungsgatan

kontor i nordens grönaste projekt På Kungsholmen skapar Skanska Lustgården med tydlig miljöprofil. Fastigheten blir det största gröna kontorsprojektet i Norden och det mest miljöriktiga som Skanska hittills har utvecklat. Lustgården blir den för-

på kungsholmen skapar skanska lustgården med tydlig miljöprofil. bild: Strategisk arkitektur

sta fastigheten i Stockholm som miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certificeringssystemet LEED.Etappen som startade i slutet på 2010 omfattar ca 35 000 kvm moderna kontors-lokaler. En andra etapp om ytterligare 20 000 kvm är redo att starta när efterfrågan medger.

Nya stockholm söder om söder I Hammarby Sjöstad alldeles nära södra fästet vid Skanstullsbrons har Skanska outnyttjad mark. Här har man planer på att bygga ett helt nytt område med både kontor och bostäder, därav namnet Stockholm New. I första etappen byggs en kontorsfastighet på 55 000 kvm. Den kommer att kännetecknas av en 28 våningar hög skrapa. Byggstart är planerat under 2013 och inflyttning 2015. I etapp två kommer det att byggas ytterligare två kontorsfastigheter på totalt 25 000 kvm som kommer att ligga alldeles vid vattnet.

pågående projekt

IGA ER LEODKAL

Vasakronan bygger klart kvarteret Rosenborg i Frösunda, Solna. Sedan tidigare finns två kontorsfastigheter som nu ska få sällskap av ytterligare två huskroppar som kommer att byggas i två etapper. Den första beräknas vara klar i början av 2014. De nya byggnaderna kommer att rymma 9 000 kvm vardera och botten av ena huset byggs två garageplan. När kvarteret är klart finns här totalt 20 000 kvm kontorsytor.

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

De bästa idéerna föds i byggnader med historia På Kungsgatan 56 möter framtidens krav på kloka kontor dåtidens charm och känsla för kvalitet. Med stor omsorg restaurerar vi fastigheten på Kungsgatan 56, som stod klar 1882 med palatsfasad och tidstypiska utsmyckningar. För att inte tala om trapphus med kalkstenstrappor och träbalustrader. Kontor med kakelugnar och bevarade stuckaturer. Resultatet är en kontorsmiljö av högsta klass där inget lämnats åt slumpen.

Bergkällav 32 • yta 869 kvM

Lokalen är nyligen renoverad i ljusa färger. I dagsläget är den en blandad planlösning med såväl öppet landskap som kontorsrum. Lasthiss och öppna lagerytor finns i direkt anslutning till lokalen.

Kungsgatan 56 Typ Storlek

Kontor. Totalt 5 plan Från ca 90 kvm till ett helt plan 730 kvm, totalt 5 plan Tillträde Fr o m april 2012 Område City Gatuadress Kungsgatan 56 Byggår 1882 (Renov. år 2010-11) Kontaktperson

Marie Stopner Tel 08-690 25 27

Mer information om lokalen i QR koden.

Vi har även lokaler i: Rosersberg • Lunda • Veddesta • Kungens Kurva Upplands Väsby • Vällingby • Mariehäll • Solna Sundbyberg • Nacka • Västberga • Sätra Årsta • Globen • Skärholmen • Kista Eriksberg

Kontakta oss på 08-602 33 00 eller via www.brostaden.se

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

TEMA: Lager & Logistik Erik Barnekow Affärschef Industri & Logistik Colliers

logistikmarknad på väg att mogna?

Och de kvadratmetrarna kommer garanterat att gå åt. Hela Öresundsregionen, och framför allt Malmö, kommer att utvecklas och det kommer överlag att byggas mycket här de kommande tio åren. Kommunerna måste agera

Även i Stockholm kommer det att exploateras en hel del framöver. - Hela Mälardalen kommer att växa mycket och man kommer att hitta nya områden att etablera på, säger Erik Barnekow. I Göteborg råder det fortfarande en markproblematik som hindrar. Där är det både ont om mark och den marken som finns är ofta svårexploaterad med berg och/eller 2012 och 2013 kommer att bli den starlera. Det vi ser är istället att Borås med sitt kaste 24-månadersperioden hittills inom goda läge expanderar. Men på sikt kommer logistikbranschen i Sverige, aldrig har det det mark även i Göteborg, både kommubyggts så mycket nytt. nen och Volvo sitter på lägen. - Det är kraven på kostnadsbesparing Enligt Erik Barnekow har logistikoch effektivitet som ständigt ökar, menar marknaden inte sällan problem i de stora Erik Barnekow. Dessutom ser vi en ökad städerna med kommuner som är avogt inkvalitetsmedvetenhet hos hyresgästerna ställda till logistikverksamhet i stort. och en ökad insikt om effektiva lokaler. Det - En del kommuner anser att logisbetyder att man måste satsa på nybyggt tikverksamhet bara innebär mycket trafik med rätt takhöjd och rätt angöring. och lite arbetskraft. Men hur ska en staErik Barnekow tror att trenden den annars försörjas med varor? kommer att hålla i sig med följGivetvis finns det flera som den att äldre anläggningar får t o m med stolthet satsar på ökade vakanser. logistikområden. Sigtuna Till skillnad från - Det är svårt att göra en med Rosersberg och JönköEuropa byggs make over på en lagerbyggping är bra exempel. det väldigt lite på nad där de grundläggande Även när det gäller konstruktionerna som takmark kan kommunerna spekulation. höjd och annat styr. I Europa agera annorlunda, tycker ligger det närmare till hands Erik Barnekow. att riva och bygga nytt, något - I många kommuner, som vi kommer att se framöver främst i Göteborg, men även i Maläven i Sverige, tror Erik Barnemö, är det som sagt ont om mark. Det kow. Möjligheten finns givetvis också att gäller för kommunerna att behålla mark förvandla de här lagerbyggnaderna till nåsom kan utvecklas, detta för att en uppgot helt annat. handling med andra aktörer ska kunna bli Att gamla lager- och logistiklokaler total. Vissa hyresgäster väljer att inte gå in i tomställs är något vi kommer att se mycket vissa lägen för att det finns för få alternativ av exempelvis i Malmö. att välja mellan. En del användare måste, - Många av de företag som sitter i enligt sin policy, ha minst tre motparter vid Malmö kommer att behöva nya lokaler en upphandling. Kommunerna måste inse framöver, här finns en stor stock av äldre att de inte skapar någon bra affär om de lager- och logistikbyggnader som kanske säljer mark till en enda utvecklare. kan utvecklas till både bostäder och kontor Sverige attraktivt framöver. Nya lagerytor ska istället byggas Norden är fortfarande en liten marknad i Norra hamnen där det finns mycket mark jämfört med övriga Europa, men av de som ska exploateras, troligen om ett par år. En omogen, men attraktiv, marknad där de moderna ytorna kommer att ta mer plats framöver och där kommunerna måste börja agera annorlunda. Vi pratar logistikmarknaden i Sverige med Erik Barnekow, Affärschef Industri & Logistik på Colliers.

lager & logistik

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

nordiska länderna är det Sverige som är mest utvecklat. I Norge är det dyrt att bygga pga svårigheten att hitta plana tomter. - Norge är också litet i sig och där finns färre centrallager. I Danmark är det ont om mark främst på Själland, dessutom är Danmark en väldigt fragmenterad marknad där mindre familjeföretag, som sitter i gamla småhus, står för distributionen. I Sverige finns däremot de stora distributörerna, de nordiska centrallagerna placeras oftast här och utländska investerare ser Sverige som en attraktiv marknad. - Den svenska marknaden är transparent, som investerare vet man vad man får när man köper, och eftersom vår ekonomin går bra anser många att det är säkert att etablera här. Flera utländska aktörer vill hit. Omogen marknad

Dock anser Erik Barnekow att marknaden i Sverige fortfarande är omogen. Trots att det byggs förhållandevis mycket nytt är allt på långa kontrakt. - Till skillnad från Europa byggs det väldigt lite på spekulation, men är det på någon marknad det behövs flexibilitet och korta kontrakt är det logistikmarknaden. Det råder ett stort glapp mellan efterfrågan från hyresgästerna och fastighetsägarna/ investerarna. Fastighetsägarna förstår inte det bakomliggande i logistiken, det andra skälet är att om det finns mycket marktillgång är det risk att hyresgästen flyttar och bygger nytt på tomten bredvid. I år har vi för första gången sett några exempel på spekulationsbyggen och de har hyrts ut direkt. Men det finns en viss tröghet och det är inte bara fastighetsägarna som måste övertygas utan även bankerna. Vi börjar dock se att en del aktörer kan tänka sig att bygga på femårskontrakt och att de då bygger halva huset för en hyresgäst och halva på spekulation. NCC har exempelvis byggt två sådana hus i Stockholm. Erik Barnekow tror och hoppas även att renodlade multi tenant-lösningar kommer mer och mer. - Jag tror på en ökad förståelse inom fastighetsbranschen, att man blir bättre på produkten. Att lägga sina ägg i flera korgar har alltid varit både bra och lönsamt. I Europa är det vanligt att bygga logistikpar-

ker som ett sätt att minimera risken. Här byggs flera likadana hus, eller ett flexibelt stort hus, på treårskontrakt och om den ena förlorar en kund så vinner en annan den, vilket endast resulterar i en rundgång i parken.

tåganslutning är framtiden. foto: göran assner

Billigare med nytt

Trots en relativt hög nybyggnationstakt består i dag den svenska logistikstocken endast av någon procent nybyggda lokaler, men skiftet mot moderna ytor kommer att gå snabbare och snabbare, tror Erik Barnekow. Och att det är dyrare med nybyggt är ett vanligt förekommande missförstånd. - I dag har hyresgästerna inte förstått hur bra priser det är på nybygge, de flesta tar för givet att det är dyrare. I Stockholm till exempel kan nybyggt vara nästan hälften så dyrt som befintligt. Hyrorna på ineffektiva, svårtillgängliga lokaler med 6,5 m i takhöjd, i söderförort, kan ligga på 900 kr för 4 000-8 000 kvm. Jämför det med en nybyggd lageryta på 15 000 kvm med ett tioårigt avtal, där är hyran under 600 kr. Vi ser samma sak i Göteborg och det är en konstig situation. Hyresnivåerna i ett nybygge har ingenting med efterfrågan att göra. Hyran avgörs vad det kostar att bygga och vad investeraren har för avkastningskrav. Man betalar dock med ett långt kontrakt på tio år och måste vänta ett år på sin byggnad och det har emellertid inte alla råd och möjlighet till.

Framtidens anläggningar

Hur ser framtidens anläggningar ut som byggs just nu och som kommer att byggas? - Alla nybyggen är miljöcertifierade, ofta pga hygienkrav från investerarna som annars inte går in i en affär. Hyresgästerna däremot ställer inga krav, miljöfrågan är förvånansvärt lågt prioriterad hos dem. Logistikbranschen är en extrem lågmarginalbransch, här handlar det bara om att pressa kostnader. Men kostnad och miljö går hand i hand och man jobbar väldigt mycket med kostnadsbesparande åtgärder inom ventilation, värme och belysning. Att det dessutom är miljövänligt blir en bonus. Eftersom hyrorna är nere på så låga nivåer i nyproduktion står driftskostnaden för en stor del och blir därför extra viktig. Även tåganslutning är något som ofta

diskuteras i dag. - Många vill ha det, men det avgör inte affären. Man vill oftare hyra nära kombiterminaler för att täcka in en potentiell ökning av tågtrafiken, men det är många parametrar som ska stämma för att tågtrafiken ska kunna öka - även om EU trycker på. Jag tror att det är långt kvar till krav på ökade tågtransporter, det ligger närmare att lastbilarna blir mer miljövänliga. Även bygget av terminaler blir vanligare, att

varor bara är inne och vänder på sk avlastningsstationer. Efterfrågan ökar också på att bygga centrallager och terminal i samma byggnad, något som gör att man kan köra varor både till konsument och till grossist eller liknande. Detta ser vi allt oftare nere i Europa. DSVs nya anläggning i Landskrona ska emellertid vara av den här typen så det har börjat komma även i Sverige, konstaterar Erik Barnekow avslutningsvis.

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lager & logistik

logistiktrender.se Skanna QR-koden med din telefon.

projekt

Jernhusen satsar 400 miljoner kronor på logistikfastigheter i årsta. visionsbild: jernhusen

att energianvändningen är 25 procent lägre än Boverkets byggregler. – Det är glädjande att få välkomna ytterligare en stor företagsetablering till Sigtuna kommun. Vårt offensiva näringslivsarbete och omfattande investeringar i nya arbetsplatsområden fortsätter att ge resultat, säger Anders Johansson (S), kommunalråd i Sigtuna kommun.

Kilenkrysset etablerar sig i stockholm väst

Jernhusen bygger två nya lager i årsta

brostaden bygger lager på spekultaion

Till en kostnad av cirka 400 miljoner kronor bygger Jernhusen två nya logistikfastigheter på kombiterminalen i Årsta. Det första officiella spadtaget togs i början av september av infrastrukturminister Catharina Elmsäter-Svärd (M). Det blir ett toppmodernt logistikcenter där gods kan nå nästan hela vägen in till centrala Stockholm via järnvägen. Terminalen består av två crossdockbyggnader på totalt 15 000 kvm som är dimensionerade för cirka 100 000 enheter per år. För att effektivisera hela logistikhanteringen på terminalområdet kommer två nya lyftkranar att byggas. - Investeringen i Årsta ligger helt i linje med den satsning som Jernhusen gör för att göra järnvägen mer attraktivt som transportmedel. Vårt mål är att bygga fler liknande terminaler, främst i Malmö och i Göteborg, då ett nätverk av terminaler tillsammans effektiviserar transporterna i hela landet, säger Anders Holmberg, chef Affärsutveckling Lager och logistikfastigheter på Jernhusen. En yta på 5 600 kvm är fortfarande hyresledig. Lokalerna beräknas vara klara för inflyttning i början av 2014.

Brostaden har påbörjat en nybyggnation av en lager- och logistikbyggnad i Jordbro i Haninge kommun. Projektet beräknas kosta totalt 66 miljoner kronor och ska vara färdigställd under andra kvartalet 2013. Byggnaden kommer att omfatta 6 550 kvm. Eftersom man har valt att bygga på spekulation finns i dagsläget inga kontrakt tecknade för lokalerna.

Kilenkrysset har köpt mark som omfattar 750 000 kvm mark i Kungsängen nordväst om Stockholm. Av dessa är 100 000 kvm planlagt och planläggning för resterande mark pågår. Planen är att skapa kontor samt lager- och logistiklösningar. I och med detta köp har Kilenkrysset positionerats sig i tre viktiga logistikområden; Södertälje/Nykvarn, Rosersberg och Kungsängen. Säljare av marken var Kungsängen Golf AB.

Den som vet mest vinner.

foto: södertälje hamn

stor logistiksatsning i arlandastad

Logistiskt nav planeras utanför södertälje

Bockasjö AB har beslutat att investera 500 miljoner kronor i två större logistikfastigheter på totalt ca 60 000 kvm i Arlandastad, Sigtuna kommun. Den ena fastigheten på 31 000 kvadratmeter skall hyras av Schenker Logistics AB och den andra fastigheten på ca 30 000 kvadratmeter skall hyras av flera olika hyresgäster. Totalt kommer investeringen att skapa ca 200 nya arbetstillfällen i Sigtuna kommun. Byggnationen startar redan under hösten 2012 och inflyttning är beräknad till hösten 2013. Byggnaderna är miljöcertifierade, enligt Green Building, vilket innebär

Utanför Södertälje finns fastigheten Almnäs 5:2 som omfattar 63 hektar. Ägare är PEAB som tillsammans med kommunen ska utveckla området till ett modern logistiskt nav för regionen - Stockholm Syd. Läget, som är nära E20 och E4, Södertlje hamn, Skavsta flygplats och Stockholm City, ger området stort potential att hantera varutransporter genom flyg, väg, spår samt sjö. En motorväganslutning är redan planerad, och beräknas vara klar under 2014. Ett 20-tal etablerade hyresgäster inom logistik och produktion finns redan på plats.

Logistiktrender ger dig de senaste nyheterna inom logistikvärlden. Följ utvecklingen på logistiktrender.se

brinova.se lager & logistik

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

TH O R N R E K L AM BYR Å

TEMA: Lager & Logistik

MÄRSTA 15:7

Jörgen Ljungberg Marknadschef Logistik Skanska Fastigheter Jesper Carlsöö Uthyrningschef Corem Property Group

fem frågor om lager & logistik Skanska och Corem är två stora fastighetsägare som är aktiva i logistikbranschen och som kan bygga nytt i olika lägen. Här svarar de på fem frågor som berör lager och logistik.

? ? 32

Vilket/vilka är nästa tillväxtområde inom lager och logistik i respektive storstadsregion?

Jörgen Ljungberg, Skanska – I skåneregionen: · Norra Hamnen, Malmö

· Sunnanå vid yttre Ringvägen, Malmö · Samt Landskrona, Helsingborg och Hässleholm. I Göteborg: · Hamnen · Längs Riksväg 40 mot Borås · Längs E6:an norrut och söderut I stockholmsområdet: · Eventuell möjlig ”förtätning” i befintliga områden närmare city. (T ex Västberga och Lunda). · Norrort: Arlanda Stad och Bålsta · Söderort: Jordbro och kring Södertälje · Även orter längre bort som Enköping, Strängnäs och Eskilstuna. Jesper Carlsöö, Corem – Stockholm - Norrort: Arlandastad/Rosersberg. Söderort: Nynäshamn/Jordbro Malmö - Fosie/Lockarp samt utveckling av Norra Hamnen Göteborg - Hamnområdet/Hisingen, E6 norrut samt stråket mot Borås.

Vad ligger hyresnivåerna på i nybyggd respektive befintlig anläggning i Stockholms-, Göteborgs- och Skåneregionen?

Jörgen Ljungberg, Skanska – Hyresnivåerna beror väldigt mycket på läge, standard, kontorsstorlek m m, därför är det svårt att svara på, men spannet ligger på 500-900 kr/kvm. Jesper Carlsöö, Corem – Generellt ligger ofta hyresnivåerna något lägre på nyproducerade lokaler med långa hyresavtal. Läget inom respektive region kan betyda mer för hyresnivån än regionen i sig. Stockholm: 650–950 kr/kvm (kallt) Malmö: 450–750 kr/kvm (kallt) Göteborg: 650–800 kr/kvm med enstaka topphyror upp mot 1 100 kr/kvm.

UTMÄRKT ETABLERINGSLÄGE

5 000 –20 000 kvm nyproduktion i Arlandastad Vi planerar att uppföra en lager- och logistikanläggning på Bristagatan 13 i Arlandastad. Enheterna är från 5 000 – 20 000 kvm och kan anpassas för såväl lager- som terminalverksamhet. Även kyl- och fryslager kan uppföras. För mer information ring 0200-33 00 55 eller maila oss på info@corem.se

• Nära till E4 och Arlanda flygplats • Vi anpassar byggnaden efter era behov • Inflyttning ca ett år efter avtalstecknande • Närservice i området • Möjlighet till stora rangerytor

LÅDAN 1

dhl hyr lager- och logistikanläggning av skanska fastigheter.

KOSTNADSEFFEKTIVA LAGERLOKALER

Från 5 000 kvm höglager i Växjö

• Lager, produktion och/eller lagerhållning

På Högsbyvägen 1 i Växjö erbjuder vi lagerlokaler från ca 5 000 kvm upp till 26 000 kvm. Utöver detta finns ca 2 000 kvm fryslager samt ca 3 500 kvm kontor och personalutrymmen med matsal, gym mm. Mycket flexibel byggnad med stora spännvidder och god bärighet. För mer information ring 0200-33 00 55 eller maila oss på info@corem.se

lager & logistik

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

www.corem.se

• Direkt anslutning till flera av riksvägarna • Järnvägsspår direkt in i fastigheten • 9 m till balk. Möjlighet att ta över ställage • Fryslager om 2 000 kvm med ca 9 m i takhöjd

Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.

TEMA: Lager & Logistik

skanska fastigheter kan bygga i arlanda stad

Stockholm Nord Logistikcenter I Rosersberg utefter E4 har du ett läge med stor räckvidd. Härifrån når du hela Norden inom 24 timmar. Du är bara en halvtimme norr om Stockholm city och har sju kilometer till Stockholm Arlanda Airport. Ny kombiterminal på området och ny avfart från motorvägen. LokaLer: Lager med eller utan kontor StorLek: 2 000–20 000 kvm

Foto: Ryno Quantz

Jesper Carlsöö, Corem – Stockholm: Vid Arlandastad har vi precis startat ett projekt. Vi bygger ca 6 000 kvm terminal och kontor med Terminal & Transporttjänst som hyresgäst. Vi har möjlighet att bygga ytterligare ca 20 000 kvm på samma fastighet. Närheten till E4 samt Arlanda gör det till ett mycket bra logistikläge. Malmö: Här har vi inga egna projektmöjligheter men tror generellt att det är ett bra läge. Göteborg: I Backa har vi möjlighet att bygga ca 10 000 kvm lager/terminal. Fastigheten ligger strax intill den kommande tunnelmynningen till Lindholmstunneln och nära E6 så kommunikationsläget är mycket bra. Inga konkreta projektplaner finns just nu även om vi har tidiga diskussioner med några parter.

bild från ncc:s lagerfastighet i rosersberg.

Vad har ni för lediga lager- och logistikanläggningar i ert bestånd?

Vilken typ av anläggningar är det störst efterfrågan på och varför?

LokaLer: Lager med eller utan kontor StorLek: 2 000–40 000 kvm totaL tomtyta: 160 000 kvm InfraStruktur: Lastbil, flyg ProfIL: Skyltläge, Mälardalen, miljöklassificerat

Södra Stockholms största industriområde. Strategiskt läge längs väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn, där en ny containerhamn byggs. Tack vare nya Södertörnsleden ökar även tillgängligheten till E4/E20.

LokaLer: Lager med eller utan kontor StorLek: 3 500–30 000 kvm

Jesper Carlsöö, Corem – Generellt föredrar kunderna moderna lokaler med bra takhöjder, flexibilitet och låga driftkostnader. Kunderna vill gärna ha korta avtal för att möta sina egna kunders krav. lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

ProfIL: Etablerat, tillgängligt, miljöklassificerat

Jordbro

Jörgen Ljungberg, Skanska – Det finns en efterfrågan på lager som är rätt för kunden. Det vill säga anpassade, yteffektiva, kostnadseffektiva och med bra driftsekonomi.

lager & logistik

InfraStruktur: Lastbil, tåg, flyg

Skyltläge i direkt anslutning till E18 med stor räckvidd i hela Mälardalen. Bara 30 kilometer nordväst om Stockholm city och nära både Stockholm Arlanda Airport och Bromma Stockholm Airport.

Jesper Carlsöö, Corem – Vi har inga vakanser varken i Stockholm, Göteborg eller Malmö. Endast mindre vakanser i Borås. De vakanta logistiklokaler vi har ligger i Växjö, Lammhult och Norrköping och i Norrköping har vi dessutom möjlighet att nyproducera ca 10 000 kvm lager/terminal i bra läge nära E4.

totaL tomtyta: 220 000 kvm

Brunna Logistikpark

Jörgen Ljungberg, Skanska – För stunden har vi inget ledigt i befintligt bestånd, men som vi nämnt innan har vi stora möjligheter till nybyggnation.

Illustration: E3D

Jörgen Ljungberg, Skanska – Vi har goda möjligheter för nyproduktion på samtliga orter. I Malmö kan vi bygga både i Sunnanå och Norra Hamnen. I Helsingborg har vi mark i Väla Södra - en fastighet som erbjuder mycket goda möjligheter för verksamheter med stora ytbehov, omfattande godsflöden och krav på effektiva lastgårdar. Fastigheten har ett utmärkt skyltläge mot Österleden och ligger i anslutning till både E4 och E6/E20. Här finns möjlighet att uppföra kontor och lager/logistik på upp till ca 33 000 kvm för en eller flera hyresgäster. I Helsingborg kan vi även bygga i Vasatorp och Långeberg. I Göteborg finns det chans till nyetablering i Kungälv där vi kan bygga lokaler som anpassas helt efter en specifik verksamhet – lager, industri eller verksamhetslokaler. Båda fastigheterna kan avstyckas vilket gör det möjligt att uppföra en byggnad på mellan 2 000 och 25 000 kvadratmeter. En av tomterna har dessutom skyltläge mot E6. I Göteborg kan vi även bygga i Mölnlycke och

Eklanda. I Stockholm kan vi bygga i Arlanda Stad och Jordbro där vi kan anpassa byggnationen efter verksamhet eftersom tomten i dag är obebyggd. Det finns möjlighet att uppföra en byggnad på upp till 27 000 kvadratmeter. Passar verksamheter med höga krav på tillgänglighet och som har stora godsflöden.

Illustration: Arkitektbyrån design AB

Vad har ni för möjlighet till nyproduktion?

Läge för logistik i Stockholm

ncc.se/lager

totaL tomtyta: 100 000 kvm InfraStruktur: Lastbil, flyg, båt ProfIL: Logistiknav, miljöklassificerat, skyltläge

Flera tusen lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig. Bild: Creative Commons

Stockholms

populäraste lokaler

Gillar du läget? Låt oss lösa resten!

Stockholms mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i ”klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

SveaReal äger och utvecklar fastigheter där kunskap och förståelse för kundernas behov står i centrum. Vi erbjuder kommersiella fastigheter för kontor, logistik, lager och industri på tillväxtorter i södra och mellersta Sverige. SveaReals framgång bygger på nära kundrelationer, medarbetarnas engagemang, kunskap om kundernas behov samt vår förmåga att utveckla fastigheternas möjligheter. VISIONSBILD FÖR KONTOR I Vasakronans kontorstfastighet rosenborg i solna.

www.sveareal.com

Våra fastigheter – dina möjligheter

Välkommen till Tobaksmonopolet lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

212 kvm kontor.................Riddargatan 10 Tomas Östman.......................08-412 73 16 Aberdeen.....................Objekt nr 41794237

567 kvm kontor...........Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt.................0707-69 99 96 Humlegården..............Objekt nr 41744169

3 749 kvm kontageror/l............Tullvaktsv 2 Mia Olsson.............................08-782 14 81 JM AB........................Objekt nr 41794095

205 kvm kontor..............Biblioteksgatan 8 Uthyrning...............................08-762 90 00 Hufvudstaden.............Objekt nr 41798536

905 kvm kontor..................Kungsgatan 37 Lotta Lennerö.........................08-735 37 41 Balder..........................Objekt nr 41798699

2 962 kvm kontor..........G Asplunds Allé 6 Fredrik Lantz.......................010-448 14 79 Skanska..........................Objekt nr 414784

106 kvm kontor..Kungsträdgårdsgatan 12 Ulrika Rosén..........................08-665 68 80 New Office AB............Objekt nr 41798203

541 kvm kontor..............Ekholmsvägen 36 Stefan Elf................................08-602 33 34 Brostaden....................Objekt nr 41786940

1 299 kvm lager.............Tegeluddsv 29-39 Kristina Sawjani....................08-696 40 78 AFA Fastigheter.........Objekt nr 41786799

210 kvm kontor.............Sergelgatan 12-14 Christina Zettergren..............08-782 03 60 Vasakronan AB..............Objekt nr 41791763

911 kvm kontor...............Frösundaleden 2 Lars Persson........................ 010-448 18 11 Skanska Fastigheter.....Objekt nr 41717113

1 010 kvm övrigt............Primusgatan 16-20 Anna Adler..........................08-566 206 85 Vasakronan................Objekt nr 41782498

335 kvm gym...............Ostmästargränd 10 Isabell Lindman...................08-545 835 48 AB Sagax......................................Objekt nr 41782526

769 kvm kontor....................Norrlandsg 31 Uthyrning...............................08-762 90 00 Hufvudstaden.............Objekt nr 41798644

2 700 kvm kontor................Sturegatan 10 Fredrik Öhlin........................08-602 33 18 Brostaden...................Objekt nr 41750245

populärste lokalerna

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Är ni en aktör inom design och formgivning? Vi erbjuder showrooms och kontor för kreativa verksamheter i en unik miljö. Ring oss så får du veta mer: 020-400 900.

www.aberdeen.se Aberdeen Asset Management, Luntmakargatan 34, Box 3039, 103 63 Stockholm, Tel: 08 412 80 00

www.humlegarden.se • 08-678 92 00

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid

Kontoret som ger dig gröna fingrar

kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! 38

lokalguidens samarbetspartners form & inredning Senab AB www.senab.com Horreds Möbel AB www.horreds.se Isku Interior AB www.iskuinterior.com Kinnarps Interior Stockholm www.kinnarps.com el, tele, data Fortum www.fortum.se Telia www.telia.se Dicom Datautveckling AB www.dicom.se

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet Omförhandla eller säg upp avtalen Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

larm & säkerhet Swedsecur AB www.swedsecur.se 360-IT www.360-it.se Ricoh AB www.ricoh.se Bravida Säkerhet AB www.bravidasakerhet.se G4S Secure Solutions AB www.g4s.se Niscayah AB www.niscayah.se

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

flytthjälp & lokalvård Clean Maker Sverige AB www.cleanmaker.se O&CT Office and Computer Transport AB www.oct.se Stadsbudskontoret Artillerigatan AB www.stadsbud.com

Lediga lokaler i alla lägen

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Genom smart användning av IT och ny teknik jobbar vi på Humlegården aktivt för att minska energianvändningen i våra fastigheter. Vi kallar konceptet för Green Fingerprint och det hjälper både dig och oss att bli mer miljövänliga. Med vår smartphone-app kan du och dina medarbetare enkelt följa er energiförbrukning i realtid och se hur ni kan påverka både miljö och ekonomi. Så nu erbjuder vi inte bara Stockholms bästa fastigheter utan också Stockholms bästa miljöengagemang. Läs mer om våra lediga lokaler och Green Fingerprint på humlegarden.se eller kontakta någon av våra uthyrare: Katarina, Lennart eller Anne-Li på telefon 08-678 92 00 Välkomna!

Ladda ner hela Checklistan på www.lokalguiden.se

checklistan

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Svenska Bostäder hyr ut mer än 2 600 kommersiella lokaler runt om i Stockholm. Vi har allt från kontor, butiker och restauranger till förskolor, vårdanläggningar och lager, i alla delar av staden. Dessutom äger och förvaltar vi centrumanläggningarna i Björkhagen, Dalen, Husby och Kärrtorp. För dig som företagare innebär det goda valmöjligheter: stort eller mysigt, lokalt eller centralt, nybyggt eller anrikt. Se vilka lokaler som finns till uthyrning just nu på: www.svenskabostader.se

Form & Inredning

Miljö Visste du att? De första kompasserna konstruerades i Kina. I Europa finns upplysningar från slutet av 1100-talet om primitiva kompassanordningar. Från mitten av 1300-talet finns beskrivningar av en kompass med en kompasskiva upphängd på ett stift och kring förra sekelskiftet fick den magnetiska kompassen den utformning den fortfarande har.

beställ en bättre ljudmiljö

För att undvika bulIer i dessa dynamiska och flexibla miljöer krävs inte bara att planlösningen är noga akustiskt genomtänkt utan även en inredning som absorberar mycket ljud. arbetsgivare skyldiga

I sju fall av tio lever arbetsgivare inte upp till Arbetsmiljöverkets rekommendationer för att förebygga hörselskador orsakade av buller och vibrationer. Detta trots att bullret ofta kan minskas med enkla medel. Nuförtiden kan du rentav beställa en bättre ljudmiljö på webben.

Siffrorna ovan kommer från inspektioner som Arbetsmiljöverket gjorde tidigare i år, inom transport och bygg etc. Miljöer som kontor, skolor och restauranger har också problem med buller. Till exempel vistas lärare och elever ofta i ljudnivåer runt 70 decibel, vilket är i nivå med verkstadsindustrin. På många arbetsplatser är odramatiska vardagsljud de vanligaste bullerkällorna. Det handlar då framför allt om sådant som musik, skrap med stolar, ringande telefoner, slamrande bestick och mänskliga röster. När det blir bullrigt har vi dessutom en tendens att höja rösten ytterligare för att göra oss hörda. Det blir en ond cirkel.

För offentliga byggnader finns rekommendationer på längsta efterklangstid, dvs den tid det tar för ett ljud att klinga av och försvinna helt. I vård-, undervisnings- och kontorslokaler är de här rekommendationerna myndighetskrav. Alla arbetsgivare är skyldiga att arbeta medvetet och kontinuerligt med arbetsmiljöproblem, såsom buller, antingen själva eller med hjälp av utomstående expertis. I många fall är en förbättring relativt okomplicerad. Det gäller helt enkelt att addera inredning som absorberar ljud så snabbt och effektivt som möjligt. När möbler och textilier, i form av gardiner och mattor, inte räcker till finns särskilda ljudabsorbenter. ljudabsorbenter med tryck

Särskilda ljudabsorbenter är det mest effektiva sättet att minska efterklangstiden och skapa en behaglig ljudmiljö. Nuförtiden

finns ljudabsorbenter som även fungerar dekorativt. Akustiktryck™ är en sådan produkt. Du kan trycka vilket motiv som helst på ett Akustiktryck™, utan att de ljudabsorberande eller brandsäkra egenskaperna försämras. De kan användas som tavlor på väggarna, som en hel dekorerad vägg, ett konstverk eller illustrationer tryckta på akustikplattor i taket. De tillverkas av miljöklassade komponenter och motsvarar höga kvalitetskrav i fråga om brandsäkerhet, ljudabsorption, färgbeständighet och doft.

ställ in din klimatkompass

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

• •

•

Du bestämmer själv motiven. Ljudabsorbenterna och trycktekniken garanterar högsta kvalitet i fråga om ljuddämpning, brandsäkerhet och färgbeständighet m m. I en öppen kontorsmiljö kan du även komplettera akustiktavlorna med ljuddämpande skärmar med motiv för att uppnå en ännu behagligare ljudmiljö. Och lösningen är bara några klick bort. Du väljer produkttyp, mått och motiv, och skickar din beställning direkt i webbshoppen. Det går till och med bra att ladda upp egna bilder för tryck på ljudabsorbenterna. lugnare skolmiljö med akustiktrycks ljudabsorbenter. bild: creative commons

• Klimatkompassen har utarbetats genom ett samarbete mellan Svenskt Näringsliv och Dansk Industri. Här kan du bl a få specifika råd för att snabbt hitta möjligheter till CO2-reduktion inom din bransch. Det är inte att rekommendera företag att arbeta med alla områden samtidigt. Välj istället de mest uppenbara områdena som sannolikt kan ge det största resultatet - både för klimatet och företaget. Skaffa er en klimatstrategi som beskriver hur arbetet kommer att gå till för att minska CO2-utsläppen och bli mer gröna. Ventilation

olika behov styr

form & inredning

•

Vädra på kontoret i 10 minuter ett par gånger om dagen. Stäng alla termostater när fönstren är öppna. Ställ in alla termostater på 3-3½ och använd alla radiatorer. Var nog med att termostatventiler inte är blockerade. Stäng dörrar till outnyttjade rum, så att de rum ni nyttjar håller värmen.

• • •

Installera automatisk avstängning av ventilation utanför kontorstid. Se till att företaget får lagstadgad översyn av ventilationen. Överväg att installera värmeåtervinning av ventilationsluften. Justera ventilationen efter nödvändiga behov.

Kontorsapparater

• • •

•

Ersätt äldre datorskärmar med energisnålare, platta skärmar. Byt ut skrivare och kopiatorer till mer energieffektiva modeller. Aktivera och ställ in energibesparande funktioner på skrivare, kopiatorer, multifunktionsmaskiner och datorer optimalt i förhållande till energiförbrukning. Var noga med att kontorets IT-utrustning har viloläge eller att skärmen stängs av under raster.

Använd bara klimatanläggningen när det är absolut nödvändigt. Avskärma fönster och glaspartier med solskydd.

• • •

•

• •

•

Isolering

Isolera värmeledningar i källare och vindsutrymmen. Tilläggsisolera tak och väggar. Använd energifönster. •

Beteende

• • •

Släck ner apparater helt då de inte används så att de inte är i vänteläge. Släck belysningen då ingen är närvarande på kontoret. Använd i så stor utsträckning som möjligt kollektivtrafik, cykel eller liknande istället för bilresor.

Fundera över energiförbrukningen vid alla inköp.

Transport

•

Kyla bestäm själv motiven

• Synpunkter på vad som är rätt ljudmiljö kan variera från person till person och beroende på den aktuella situationen. Vissa vill ha total tystnad för att kunna fokusera, medan andra jobbar bäst till sin favoritmusik. Ena stunden sitter du i telefonintervju, nästa har du en kreativ workshop med flera kollegor. Varierande behov och flexibla arbetsmiljöer är något som kombineras i en så kallad aktivitetsbaserad arbetsmiljö. Konceptet kallas även A2 och presenterades första gången vid International Facility Management Associations konferens 2010. Det anammas nu av allt fler. I en aktivitetsbaserad arbetsmiljö finns inga fasta, personliga arbetsstationer. Man placerar sig där det passar bäst för stunden. Därför behöver du skapa utrymmen för flexibla arbetsdagar; för naturligt samspel och avskildhet, för fokus och avkoppling.

•

• Det är viktigt att prioritera sina ansträngningar inom klimatarbete, speciellt för små företag. Ett verktyg kan vara Klimatkompassen (klimatkompassen.se) där du kan få inspiration att utveckla en klimatstrategi som kan minska ditt företagets utsläpp av CO2 och andra växthusgaser.

•

Uppvärmning

•

Utforma en resepolicy för tjänsteresor och utforma riktlinjer för när man bör välja kollektivt resande, bil, taxi, cykel, tåg eller flygplan. För fram samåkning eller alternativ till bil för resorna till och från jobbet. Ge personalen tillgång till cykelställ och duschrum. Vid inköp/leasing av tjänstebilar bör bilarna hålla en hög miljöklass. Ställ krav på att era mest anlitade transportörer och budbilar ska ha partikelfilter installerat på sina äldre dieselfordon. Ställ krav på era leverantörer att kunna presentera miljökonsekvenserna av sina leveranser och att deras chaufförer har genomgått utbildning i sparsam körning. Planera era leveranser så att onödig transport kan undvikas. Använd cykelbud för ärenden inom centrala stadsdelar. drick kranvatten istället för buteljerat vatten. foto: creative commons by kennymatic

Indirekta utsläpp

• • • • •

• •

Använd i största möjliga utsträckning återvinningsbara och miljödeklarerade produkter. Begränsa förbrukningen av förpackningar. Drick kranvatten istället för buteljerat vatten. Inför vegetariska dagar i företagets restaurang. Tänk på klimataspekter i upphandling. Välj till exempel vitvaror märkta med energiprestanda A+++. Använd IT-hjälpmedel för att hålla långdistansmöten och undvika onödigt resande. Minimera mängden avfall och återvinn på arbetsplatsen. lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

miljö

El, tele, data Andrés Portillo Sverigechef Cisco Collaboration

säkert på jobbet Trenden att användare tar med sig sina privata mobiltelefoner och surfplattor till jobbet är mycket stark. Detta uppfattas som en stor säkerhetsrisk av IT-avdelningar, men Cisco presenterar nu lösningar som skapar intelligenta nät som gör att vilka enheter som helst kan anslutas, med bibehållen säkerhetsnivå.

Enlig en svensk undersökning genomförd av Cisco och Telia vill mer än hälften, 54 procent, av de yrkesarbetande svenskarna kunna använda egen mobiltelefon, dator eller surfplatta på jobbet. Problemet är dock att enbart 13 procent av företagen tillåter användning av privata enheter på nätverken fullt ut. Trenden brukar kallas ”Bring Your Own Device”(BYOD), och sköljer som en våg över världen.

tre lösningar

Cisco lanserar nu därför tre lösningar som underlättar för IT-chefer att säga ja till användning av privata mobiltelefoner och surfplattor med bibehållen säkerhet. BYOD Smart Solution: Denna lösning skapar förutsättning för att få ett helhetsperspektiv på denna nya miljö där många olika typer av klienter måste samsas och hanteras. Den hjälper till att skydda surfplattor, mobiltelefoner eller datorer, oavsett var man väljer att använda dem. Med BYOD Smart Solution kan IT-chefer ha kontroll över vilka enheter som används och var dessa enheter kan få tillgång till nätverket för att säkerställa att nätverk och information skyddas. VXI Smart Solution: Genom denna lösning som omfattar Ciscos Datacenter, nätverksarkitektur samt samarbetsverktyg virtualiseras hela det digitala skrivbordet. Det innebär att det inte enbart är applikationer som finns tillgängliga virtuellt utan även exempelvis röst- och videotjänster inom Unified Communications. Möjlighe-

Säkerhetsproblem

En färsk undersökning genomförd av Cisco bland IT-chefer i USA visar att privata mobiler och datorer är en stor utmaning och att de är oroliga för säkerheten. Trots det är IT-chefer i grund och botten positivt inställda (76 procent ställer sig positiva eller mycket positiva) till att anställda använder privata mobiltelefoner och surfplattor. Man inser också att man behöver ändra helhetssynen kring företeelsen för att hantera kostnader, bemöta säkerhetsfrågor och samtidigt kunna dra maximal nyttja av de möjligheter som BYOD erbjuder. – Det har blivit allt mer populärt bland anställda att använda sin egen dator, mobiltelefon eller surfplatta i jobbet. Många ITchefer är rädda för att släppa in personalens privata datorer eller mobiltelefoner på grund av säkerhetsrisk eller informationsförlust. Men det är en onödig oro, det finns idag säkra lösningar som tillåter anställda att använda de verktyg de önskar, säger Andrés Portillo, Sverigechef för Cisco Collaboration. el, tele, data

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Vi sätter våra hyresgäster i centrum. Bokstavligt talat.

ten att kunna använda sig av samtliga tjänster på sina egna enheter, oavsett var man befinner sig, ger ökad produktivitet och sänker operationella kostnader. Remote Expert Smart Solution: Detta är en integrerad lösning där dokumentdelning och videokonferenser enkelt och effektivt kan sättas upp för att skapa ansikte-mot-ansikte konsultationer med experter, oavsett var i världen de befinner sig. Det kan exempelvis röra sig om att på ett smidigare sätt kunna träffa en personlig bankman eller att få diagnos av läkare utan att behöva ta sig till ett sjukhus. unified workspaces

– Vad som är viktigt att tänka på är att til�låtande av privata enheter bara är det första steget. För att verkligen driva produktivitet behövs nya, virtuella sätt att samarbeta och verktyg som stödjer ett sådant arbetssätt. Vi kallar det Unified Workspace – framtidens arbetsplats. Trots att lösningarna som sagt finns tillgängliga redan idag, säger Andrés Portillo.

privata mobiltelefoner och surfplattor innebär en säkerhetsrisk på jobbet. MEN lösningar som skapar intelligenta nät gör att vilka enheter som helst kan anslutas, med bibehållen säkerhetsnivå.bild: asus

Sitt hos oss!

Mer än bara ett kontor! Läs mer på 7a.se

Se till att du

syns! Lokalguiden är RS-kontrollerade vilket innebär att vi kan garantera att vår upplaga stämmer. Det ger både oss och våra annonsörer ökad kvalitetssäkring och trovärdighet.

www.lokalguiden.se

Vi har lokaler bara i absolut bästa läge, mitt i Stockholm och mitt i Göteborg. Det är i själva verket en del i vår servicefilosofi – våra hyresgäster får nära till allt, inklusive oss. För en riktigt hög servicenivå får man bara med ett nära, engagerat och långsiktigt samarbete. Om du vill sätta dig i centrum, kontakta oss. Just nu finns tillgång till några mycket intressanta lokaler i fastigheter med särskild karaktär och själ. I bästa läge, förstås.

korta fakta Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Diverse behandlingar Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: 0451-577 70 Hemsida: www.tyringekurhotell.com

Månadens anläggning

tyringe kurhotell

mitt i skåne

Mitt i Skåne, strax utanför Hässleholm, ligger Tyringe Kurhotell. Hit åkte på 1930-40-talet både kungligheter och celebriteter för att vila upp sig. I dag erbjuder det klassiska Kurhotellet alla möjligheter för en lyckad konferens.

Kurhotellet är en klassisk anläggning från 1905, byggd som en vattenkuranstalt, dit folk kom för diverse behandlingar och bad. Här vilade societen upp sig på 1930- och 40-talet, i skepnad av både kungafamilj och filmstjärnor. Hela 169 sviter fanns när åren var som allra gyllene. I dag fungerar Tyringe Kurhotell som en ren konferensanläggning med privatpersoner som gästar på helgerna bl a för bröllop och weekend- eller golfpaket. De nuvarande ägarna har varsamt renoverat den gula byggnaden för att kunna behålla känslan och stilen från förr och all historia som finns i väggarna. Mjuka värden

- Vi lever en god tillvaro, konstaterar hotellchef Dan Åstedth. En av våra största fördelar är tillgängligheten och vi har många återkommande gäster. Men att gästerna känner sig extra välkomna och sedda är det viktigaste för Dan Åstedth med personal. - Ska du bli bra i den här branschen måste du sticka ut och det enklaste att konkurrera med är de mjuka värdena. Vi håller en hög servicegrad och vill att våra gäster ska få känslan av att de gästar en liten, personlig anläggning. Vi låter dem inte försvinna i mängden utan etablerar gärna en god, avslappnad kontakt. Jag brukar säga att den dagen de sätter skorna innanför månadens anläggning

dörren är vi färdiga, då känner de sig hemma hos oss på riktigt. Att så många kommer tillbaka är det bästa kvittot på att vi gör rätt och att folk trivs. Vår duktiga personal har förmågan att få gästerna att känna sig unika. Lättillgängligt

Men förutom de mjuka värdena är alltså konferensanläggningens tillgänglighet ett stort plus. Läget mitt i Skåne innebär bra bussförbindelser, att tåget stannar 300 meter bort och att ni enkelt når destinationen med bil varifrån i Skåne ni än kommer från. Ett annat plus är fri parkering när ni väl är framme. Läget innebär även att ni når lugnet och stillheten, med skogen och fina motionsspår som närmaste granne. Dessutom når den golfsugne hela 12 golfbanor inom en radie på fyra mil. Många kan njuta

I dag finns det 34 rum och sammanlagt 70 bäddar på Kurhotellet. Med sina 15 fullutrustade konferensrum och möteslokaler kan man ta emot allt från det minsta sällskapet upp till 250 gäster. Även den totala restaurangkapaciteten är för ca 250 personer samtidigt. En större matsal för 120 personer och tre mindre matsalar som rymmer upp till 60 personer vardera ger goda möjligheter att ordna en sluten middag. Och maten är viktig.

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

- Vi serverar klassisk, mycket välrenommerad mat. Vår köksmästare, Per Lindgren har bl a jobbat i Blå hallen i Stockholm. Något för alla

Förutom mat som är välkänd i trakten finns det även en mängd olika aktiviteter att välja mellan på konferensmenyn. Förutom golf kan ni få prova bowling, tennis, boule, lerduveskytte, vattenskidåkning, bad, vin- eller ölprovning? Och det är bara ett axplock... Som konferensgäster kan ni också få prova på att flyga flygplan och styra ett plan själv eller så kan ni välja en något lugnare aktivitet som musikquiz eller lösa mordgåtor inne på hotellet. Vill ni njuta av naturen finns Snapphanekampen, en grupplekstävling som arrangeras i skogen runt Kurhotellet där olika grupper utför olika tävlingsmoment. Alla kan vara med och slutfasen blir alltid härligt kaotisk. - Vi kan erbjuda de flesta aktiviteter, det finns något för alla, lovar Dan Åstedth. Det handlar om vad som passar gruppen bäst. Enligt den gamla traditionen erbjuder Kurhotellet fortfarande behandlingar och en konferens kan även bestå av ett besök i Fridens Källare där ni bl a kan få ansiktsbehandling, olika typer av massage, healing eller varför inte en chokladinpackning? På Tyringe Kurhotell kan man fortfarande njuta som kungligheter.

Vår duktiga personal har förmågan att få gästerna att känna sig unika.

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

månadens anläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81.................. AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................

Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 51 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................ CIP Global Executive Search AB............................ Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 ................................................. Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-586 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Anna Åkerlund...... ...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................ Östergårds.............................................................. Anna Lindstedt.........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

konferensbanken

Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Marcus Törnblom ................................ 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30.................. Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

ÖVRIGA SVERIGE

SKÅNE Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Salt och sill............................................................. Linus Hansson........................................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/453 Objektsnummer 97..................

Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegrov............................................ 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Bokningsavdelningen................ .........031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

Tofta Herrgård........................................................ Petter Karlander................................... 0303-22 58 05 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100...............

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................ Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-624 02 32 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................

Bild: uppdukad matsal på af borgen.

Älvkarleby Turist & Konferens.............................. Bokningen................................................026-726 20 Min/max antal personer i konferensrum.........1/120 Objektsnummer 82.................. Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge........................................... Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

Lokalbanken Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Objekt nr 41769207

BAGARMOSSEN

95 kvm, Kontor....................... .Fogdevägen 52 Lasse Lindblad.............................. .08-50837529 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798928

lokalbanken hjälper dig Objekt nr 41769207

Lokalbanken

AKALLA

426 kvm, Kontor.................... ....Finlandsgatan 64-68 Peter Björk................................... .................0855696035 Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41788426

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

525 kvm, Kontor.........................Finlandsgatan 64-68 Peter Björk................. ............. .....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41788411

ALVIK

500 kvm, Kontor.... .......... ..Gustavslundsvägen 151E Anna Gruneau........... ..................................0709-182182 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41788089 1000 kvm, Kontor... ...........Gustavslundsvägen 151H Anna Gruneau............ .................................0709-182182 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41788090

BAGARMOSSEN

95 kvm, Kontor...... .......... ....................Fogdevägen 52 Lasse Lindblad.............. ..............................08-50837529 Svenska Bostäder... ....................Objekt nr 41791658

Stockholms största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

BROMMA

33 kvm, Kontor......... .......... .............Ekbacksvägen 22 Erik Löfberg.................. ............... ................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41790975 43 kvm, Kontor........ .......... ............Annedalsvägen 75 Mats Odenlid................. .............. .............08-508 368 38 Svenska Bostäder................... ....Objekt nr 41793686 43 kvm, Kontor.. ..............Pippi långstrumps gata 31 Mats Odenlid............. ...............................08-508 368 38 Svenska Bostäder...... .......... ......Objekt nr 41793685 66 kvm, Produktionslokal. ...Brommaplan 407-413 Lotta Lennerö.................... ..............................087353741 Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41792847

195 kvm, Kontor.......... ........ ....Brommaplan 403-405 Anna Gruneau..............................................0709-182182 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41789351 214 - 721 kvm, Kontor . .Johannesfredsvägen 15-17 Erik Löfberg...................... ...........................0725-418557 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41790978 217 kvm, Kontor............ .........Ranhammarsvägen 24 Peter Björk................................ ....................0855696035 Svenska Hus ................................Objekt nr 41768766 252 kvm, Kontor.... ....................Elias Lönnrotsväg 17 Mats Odenlid............. ...............................08-508 368 38 Svenska Bostäder..... .......... .......Objekt nr 41785422 259 kvm, Kontor.... ......... ............Ulvsundavägen 106 Erik Löfberg................ ............... ..................0725-418557 Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41793802 295 kvm, Kontor...........................Ranhammarsvägen Lotta Lennerö..................................................087353741 Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41791981 295 kvm, Kontor.............. .......Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................. ..................0855696035 Svenska Hus ................ ........... ....Objekt nr 41792802 300 kvm, Kontor........ .......... Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.............. ...................................087353741 Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41791979 310 kvm, Kontor.. .......... ........Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin............ ............... ......................08-6023318 Brostaden........................... .........Objekt nr 41784984 310 kvm, Kontor................ .....Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 Brostaden.................... .......... ......Objekt nr 41784985 315 kvm, Kontor... .......... .............Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin............. ............... .....................08-6023318 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784992 315 kvm, Kontor........ ........... ........Karlsbodavägen 13

194 kvm, Kontor..............Bergsrådsvägen 106 Lasse Lindblad.............................. .08-50837529 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798918

× ×

a-b

400 kvm, Kontor..... .......... ...Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.............. ...................................087353741 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791978

411 kvm, Lagerlokal.. ........... ......Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................... ..............................08-6023318 Brostaden..................... .......... .....Objekt nr 41784995

210 kvm, Lagerlokal........Segersbyvägen 4-6 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41795319

415 kvm, Butik.......................................Ekbacksvägen Lotta Lennerö..................................................087353741 Fastighets AB Balder .. .............. Objekt nr 41791982 436 kvm, Kontor....... ...... .......Ranhammarsvägen 20 Peter Björk.................................. ..................0855696035 Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41771879

450 - 763 kvm, Kontor.....Segersbyvägen 4-6 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41795490

450-2450 kvm, Kontor/Lager.. .Johannesfredsv 15 Erik Löfberg..................................................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41790981

505 kvm, Kontor...............Segersbyvägen 4-6 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41795491

463 kvm, Kontor...... .......................Djupdalsvägen 12 Arash Mirbaz.................................................08-6023347 Brostaden.................... .................Objekt nr 41747331 480 - 1500 kvm, Butik. ........... ...Ulvsundavägen 106 Erik Löfberg....................... ..........................0725-418557 Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41789346

525 kvm, Kontor..................... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin................. .................................08-6023318 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784979

besök oss på www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

593 kvm, Kontor...............Segersbyvägen 4-6 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41784640

BROMMA

525 kvm, Kontor.... ............. ....Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784978

104 kvm, Kontor...... .......... ....Johannesfredsvägen 9 Lotta Lennerö.............. ...................................087353741 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791980

lokalbanken

0 kvm, Övrig lokal............Segersbyvägen 4-6 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41776693

Fredrik Öhlin.................. ................................08-6023318 s 49 Bagarmossen s 56 Marievik Brostaden...................... .......... ....Objekt nr 41784993 525 kvm, Kontor.... ............. ....Fredsforsstigen 22-24 s 49 Botkyrka s 56 Nacka Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 315 kvm, Kontor....... ........... .........Karlsbodavägen 13 Brostaden.................. ...................Objekt nr 41769567 Fredrik Öhlin................. .................................08-6023318 s 49 Bromma s 56 Norrmalm Brostaden.................... .................Objekt nr 41747376 109 kvm, Kontor..... ....... .........Brommaplan 403-405 532 kvm, Produktionslokal.Ranhammarsvägen 24 Anna Gruneau............. s 50 ................................0709-182182 City (Stockholm) 318 - 1356 kvm, Kontor / Lager.s.Ekbacksvägen 57 Rosersberg Peter Björk.................................. ..................0855696035 24 Profi Förvaltning AB.... ...............Objekt nr 41788091 Svenska Hus ................ ................Objekt nr 41768761 Erik Löfberg.............. ............... ....................0725-418557 s 52 Danderyd s 58 Saltsjö Boo Profi Förvaltning AB... ................Objekt nr 41790980 110 kvm, Lagerlokal.... .........Ranhammarsvägen 20 576 kvm, Kontor....... ........... .....Gårdsfogdevägen 5-7 Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på Peter Björk....................... .............................0855696035 320 - 640 kvm, Kontor......... ........Ekbacksvägen 22 Fredrik Öhlin................. .................................08-6023318 s 52 Ekerö s 58 Skärholmen www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41788422 Erik Löfberg....................... ..........................0725-418557 Brostaden.................... .......... ......Objekt nr 41784986 Profi Förvaltning AB.... ...............Objekt nr 41790977 längst upp till vänster och få all information s 52 Farsta s 58 Sköndal 150 kvm, Lagerlokal.... .........Ranhammarsvägen 20 576 kvm, Kontor..... ........... .......Gårdsfogdevägen 5-7 du behöver om den aktuella lokalen. Peter Björk................................. ...................0855696035 345 kvm, Kontor... ...... ...........Ranhammarsvägen 28 Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 s 52 Frihamnen s 58 Sollentuna Svenska Hus ................ ........... ....Objekt nr 41788424 Lotta Lennerö............ ............. ........................087353741 Brostaden.................. .......... ........Objekt nr 41784988 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791974 s 52 Gamla stan 24 s 58 Solna 160 kvm, Kontor.................. ............Ekbacksvägen 576 kvm, Kontor..... ........... .......Gårdsfogdevägen 5-7 Erik Löfberg................... ............... ...............0725-418557 362 kvm, Kontor...................... ..............Voltavägen 13 Fredrik Öhlin..................................................08-6023318 s 52 Globen s 61 Spånga Profi Förvaltning AB.... ............... Objekt nr 41790976 Lotta Lennerö..................................................087353741 Brostaden..................... .......... .....Objekt nr 41784987 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791973 s 52 Gärdet s 61 Stadshagen 170 kvm, Lagerlokal.. ....... ....Ranhammarsvägen 20 597 kvm, Kontor....................................Ekbacksvägen Peter Björk................................... .................0855696035 kvm, Lagerlokal.. ....... ....Ranhammarsvägen 20 Lotta Lennerö..................................................087353741 52 Hammarby sjöstad391 s 61 Sundbyberg SvenskasHus ................. ........... ...Objekt nr 41788423 Peter Björk................................... .................0855696035 Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41791972 Svenska Hus .......................... .....Objekt nr 41788425 s 53 Haninge s 61 Södermalm s 53 Huddinge s 62 Södertälje s 53 Hägersten s 62 Trångsuns s 53 Johanneshov s 62 Tyresö s 54 Jordbro s 62 Upplands Väsby s 54 Järfälla s 63 Upplands-Bro s 54 Kista s 63 Vasastan s 55 Kungens kurva s 64 Vårby lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalGUiden.se lokalbanken s 55 Kungsholmen s 64 Vällingby s 55 Lidingö s 64 Värtan s 55 Liljeholmen s 64 Årsta s 55 Lunda s 64 Älvsjö STHLM nr 8 LG 2012.indd 51 9/5/2012 s 55 Marieberg s 64 Östermalm s 55 Mariehäll

BOTKYRKA

0 kvm, Övrig lokal...............Hans Stahles Väg Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41776692

411 kvm, Lagerlokal. ........... .......Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin................... ...............................08-6023318 Brostaden....................... .......... ...Objekt nr 41784994

500 - 3000 kvm, Butik... ........... .Gårdsfogdevägen 8 Anders Hallquist........... ................................08-6023312 Brostaden..................... .......... .....Objekt nr 41784989

3:08:29 PM

× 310 kvm, Kontor........ .Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784984 310 kvm, Kontor........ .Gårdsfogdevägen 18 B Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784985 315 kvm, Kontor................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784993 315 kvm, Kontor................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41747376 315 kvm, Kontor................Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784992 345 kvm, Kontor........ .Ranhammarsvägen 28 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798688 362 kvm, Kontor........................Voltavägen 13 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798687 400 kvm, Kontor...... .Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798692 411 kvm, Lagerlokal.........Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784995 411 kvm, Lagerlokal.........Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41751251

43 kvm, Kontor...................Annedalsvägen 75 Mats Odenlid............................... .08-508 368 38 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798925

411 kvm, Lagerlokal.........Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784994

43 kvm, Kontor..... .Pippi långstrumps gata 31 Mats Odenlid............................... .08-508 368 38 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798923

415 kvm, Butik..........................Ekbacksvägen Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798695

76 kvm, Kontor......................... .Ibsengatan 65 Mats Odenlid............................... .08-508 368 38 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798920

463 kvm, Kontor................ .Djupdalsvägen 12 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden.........................Objekt nr 41747331

104 kvm, Kontor........ .Johannesfredsvägen 9 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798694

500 - 3000 kvm, Butik... .Gårdsfogdevägen 8 Anders Hallquist.............................. .08-6023312 Brostaden....................... .Objekt nr 41784989

252 kvm, Kontor.............Elias Lönnrotsväg 17 Mats Odenlid............................... .08-508 368 38 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798926

525 kvm, Kontor......... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41769567

300 kvm, Kontor...... .Johannesfredsvägen 11 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798693

525 kvm, Kontor......... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784979

b-b

525 kvm, Kontor......... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784978 576 kvm, Kontor........... .Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784986 576 kvm, Kontor........... .Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784988 576 kvm, Kontor........... .Gårdsfogdevägen 5-7 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784987 597 kvm, Kontor.......................Ekbacksvägen Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798686 620 - 2150 kvm, Kontor...Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41747525 620 - 2150 kvm, Kontor...Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784990 620 - 2150 kvm, Kontor...Karlsbodavägen 13 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784991 845 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784996 845 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41785000 845 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784999 944 kvm, Butik..... .Drottningholmsvägen 185 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798697 1010 kvm, Kontor..............Klädesvägen 12-14 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB...................... .Objekt nr 41752392 1105 kvm, Kontor.....................Ekbacksvägen Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798685 1123 kvm, Kontor.............Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41771393 1123 kvm, Kontor.............Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784998

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

1123 kvm, Kontor.............Karlsbodavägen 39 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784997 1170 kvm, Kontor......................Voltavägen 13 Ida Thalén...........................................087353765 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798698 1430 kvm, Kontor....... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41790458 1430 kvm, Kontor....... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41790460 1430 kvm, Kontor....... .Fredsforsstigen 22-24 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41790459 2100 - 4700 kvm, Kontor.. .Gårdsfogdev. 5-7 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784301 2100 - 4700 kvm, Kontor.. .Gårdsfogdev. 5-7 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784300 2100 - 4700 kvm, Kontor.. .Gårdsfogdev. 5-7 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784246 50

CITY

8 kvm, Kontorshotell.....Birger Jarlsgatan 53 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798623 8 - 16 kvm, Kontor.................... .Vasagatan 36 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41784314 10-50 kvm, Kontorshotell...V. Trädgårdsg. 15 Christer Nilsson...............................010-4707493 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41745828 12 kvm, Kontorshotell...Birger Jarlsgatan 41 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798622 13 kvm, Kontorshotell.......... .Kungsgatan 10 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798621 13 - 22 kvm, Kontorshotell...Kungsgatan 10 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41792136 18 kvm, Kontorshotell.......... .Kungsgatan 10 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB..................Objekt nr 41798619

× ×

23 kvm, Kontorshotell...Birger Jarlsgatan 41 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB..................Objekt nr 41798618 30 kvm, Kontor.........................Kungsgatan 44 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794256 33 kvm, Kontor.................. .Birger Jarlsgatan 8 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41798023 40 kvm, Kontor.........................Kungsgatan 4B Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798534 41 kvm, Kontor........................ .Kungsgatan 35 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794536 49 kvm, Kontor.......................... .Jutas Backe 1 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen .........................Objekt nr 41793151 97 kvm, Kontor..................... .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41789026 106 kvm, Kontor......Kungsträdgårdsgatan 12 Ulrika Rosén.....................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41798203 109 kvm, Kontor.................. .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793757 113 kvm, Kontor...................... .Kungsgatan 35 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41788569 125 kvm, Kontor................... .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen .........................Objekt nr 41782111 133 kvm, Kontor.................. .Arsenalsgatan 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen .........................Objekt nr 41782112 134 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 35 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen .........................Objekt nr 41787571 141 kvm, Kontor...................... .Kungsgatan 35 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787732 141 kvm, Kontor...................... .Kungsgatan 35 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787293

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

148 - 168 kvm, Butik...... .Klarabergsgatan 72 Catia Johansen Sangberg................ .086656888 New Office AB................ .Objekt nr 41798765

196 kvm, Kontor..................Engelbrektsplan 2 Karin Johansson..............................010-4707475 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41792774

150 kvm, Kontor......................Kungsgatan 48 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793789

200 - 6000 kvm, Kontor...G. Adolfs Torg 16-18 Catia Johansen Sangberg................ .086656888 New Office AB................ .Objekt nr 41792917

150-6000 kvm, Kontor...G. Adolfs Torg 16-18 Patrik Sundberg...............................08-41018720 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41779915

214 kvm, Kontor...................... .Kungsgatan 50 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41769207

151 kvm, Kontor.......................Kungsgatan 48 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41769201

215 kvm, Kontor.................Korgmakargränd 6 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794870

158 kvm, Kontor...............Gamla Brogatan 29 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788999

218 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 24 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41788895

160 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 35 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787733

222 kvm, Kontor.................Engelbrektsplan 2 Karin Johansson..............................010-4707475 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41792773

164 kvm, Kontor............... .Birger Jarlsgatan 8 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41795588

224 kvm, Kontor......................Kungsgatan 44 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41779944

172 kvm, Kontor.......Kungsträdgårdsgatan 10 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797785

236 kvm, Kontor..............Birger Jarlsgatan 55 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41792487

172 - 281 kvm, Kontor...Kungsträdgårdsg. 10 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797784

246 kvm, Kontor....... .Sankt Eriksgatan 34-38 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41789388

173 kvm, Kontor....... .Klarabergsviadukten 90 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter.............Objekt nr 413052

251 kvm, Kontor.............. .Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41794560

178 kvm, Kontor....... .Mäster samuelsgatan 1 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41790585

264 kvm, Kontor............. .Birger Jarlsgatan 15 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798643

183 kvm, Kontor...............Gamla Brogatan 29 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41792908

273 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 56 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB.............Objekt nr 41783110

189 - 430 kvm, Kontor... .Birger Jarlsgatan 41 Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797778

273 kvm, Butik.......... .Norra Stationsgatan 61 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41750880

190 - 218 kvm, Kontor.....Birger jarlsgatan 41 Philip Niklasson................................ .086656883 New Office AB................ .Objekt nr 41792882

285 kvm, Kontor.... .Mäster Samuelsgatan 32 Jenny Ahlin.......................................................... . AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41793453

190 - 430 kvm, Kontor.....Birger jarlsgatan 41 Philip Niklasson................................ .086656883 New Office AB................ .Objekt nr 41792228

300 kvm, Kontor...........Brunkebergsgatan 10 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41796369

191 kvm, Kontor... Adolf Fredriks Kyrkogata 13 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798702

323 kvm, Kontor............. .Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41794559

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

× ×

b-c

327 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 15 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB........................Objekt nr 41770512 327 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 15 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41782780 360 kvm, Kontor............. .Blasieholmsgatan 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794525 361 kvm, Kontor.............. .Blasieholmsgatan 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794526 364 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 56 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB.............Objekt nr 41783113 368 kvm, Kontor......Kungsträdgårdsgatan 12 Ulrika Rosén.....................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41798234 404 kvm, Kontor....................... .Kungsgatan 9 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41792099 417 kvm, Butik...........................Sveavägen 20 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41792881 425 kvm, Kontor...............Birger jarlsgatan 41 Philip Niklasson................................ .086656883 New Office AB................ .Objekt nr 41797995 450 kvm, Kontor............... .Birger Jarlsgatan 9 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798538 531 kvm, Kontor..........................Torsgatan 28 Philip Niklasson................................ .086656883 New Office AB................ .Objekt nr 41794472 546 kvm, Kontor...... .Klarabergsviadukten 90 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter.........Objekt nr 41785514 567 kvm, Kontor............. .Blasieholmsgatan 5 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården....................Objekt nr 41744169 574 kvm, Kontor........ .Norra Stationsgatan 61 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41793144 602 kvm, Kontor................. .Sveavägen 24-26 Se fler lediga lokaler......................... .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798540

400 kvm, Kontor............... .Norrmalmstorg 11 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41791462

680 kvm, Kontor..............Birger Jarlsgatan 6B Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41789242 697 kvm, Kontor................Norrlandsgatan 15 Ulf Eriksson.......................................0708557634 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41793454 700 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 37 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798701 742 kvm, Kontor................ .Norrmalmstorg 11 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41791709 760 kvm, Kontor.......................Kungsgatan 48 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41789101 905 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 37 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798699 976 kvm, Kontor........... .Blasieholmsgatan 4A Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41772061 1070 - 1196 kvm, Kontor....... .Kungsgatan 15 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41785533 1230 kvm, Kontor..............Norrlandsgatan 15 Ulf Eriksson.......................................0708557634 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41793455 8200 kvm, Kontor... Adolf Fredriks Kyrkogata 8 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793729

626 kvm, Kontor..................... .Kungsgatan 56 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB.............Objekt nr 41783112

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

195 kvm, Butik.................. .Rinkebyvägen 21B Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797788 195 - 1411 kvm, Butik..... .Rinkebyvägen 21 B Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797787 349 kvm, Butik.................. .Rinkebyvägen 21B Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797789 360 kvm, Butik.................. .Rinkebyvägen 21B Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797790 709 kvm, Butik.................. .Rinkebyvägen 21B Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule.................................Objekt nr 41798161

EKERÖ

235 kvm, Kontor....................... .Mälarö Torg 4 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41776644

FARSTA

63 kvm, Kontor...................... .Lysviksgatan 42 Maria Bittencourt.......................... .08-690 25 00 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41790650 252 kvm, Kontor.................... .Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt.............................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41794868 339 kvm, Kontor...................Munkforsplan 37 Styrbjörn Rudfelt.............................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780514 1642 kvm, Kontor............ .Storforsplan 36-44 Styrbjörn Rudfelt.............................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780515 2114 kvm, Kontor.................. .Storforsplan 36 Styrbjörn Rudfelt.............................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41784967

FRIHAMNEN

500 - 3540 kvm, Kontor...Tegeluddsvägen 76 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41795302 850 kvm, Kontor.............. .Tegeluddsvägen 76 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41795560

1350 kvm, Kontor............ .Tegeluddsvägen 76 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41795303 2700 kvm, Kontor............ .Tegeluddsvägen 76 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41795559 5600 kvm, Kontor................ .Tullvaktsvägen 9 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788695

GAMLA STAN

54 kvm, Kontor............................ .Bredgränd 6 David Werner.................................... .086656880 New Office AB..................Objekt nr 41798615 75 kvm, Lagerlokal........................Gåsgränd 7 Mikael Hägglund..............................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797781 96 kvm, Kontor..................... .Arsenalsgatan 2 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen .........................Objekt nr 41783117 162 kvm, Kontor................ .Gråhundvägen 82 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41788687 189 kvm, Kontor..................Baggensgatan 25 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797777 236 kvm, Kontor................... .Lilla Nygatan 13 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797786 275 kvm, Kontor......................Skeppsbron 34 Tina Magnuson.................................08-6656880 New Office AB..................Objekt nr 41782776 2440 kvm, Kontor........ .Hamngatan 15, 3-5 tr Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41786053

GLOBEN

575 kvm, Kontor..............Lindetorpsvägen 17 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden.........................Objekt nr 41747386

GÄRDET

600 kvm, Kontor............... .Sandhamnsg. 63B Thomas Simonson.......................... .08-6661020 Stettin............................. .Objekt nr 41794865

1880 kvm, Kontor.............Tegeluddsvägen 31 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786800

HAMMARBY SJÖSTAD

× ×

DANDERYD

Lokalbanken

6-40 kvm, K.hotell....Hammarby Fabriksv. 23 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798081 87 kvm, Kontor / Lager..........Virkesvägen 26 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794876 261 kvm, Kont/Lag... .Hammarby Fabriksv 43 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41795495 300 - 55000 kvm, Kontor...Hammarby Allé 14 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter....... .Objekt nr 41789232 311 kvm, Kontor...................... .Heliosgatan 26 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41785923 324 kvm, Kontor................Hammarby Allé 93 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793832 333 kvm, Lagerlokal............... .Aktergatan 12 Marie-Louise Wagner.................. .08-508 370 00 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798921

622 kvm, Kontor.............. .Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794873 670 kvm, Kontor...Hammarby Fabriksväg 29-31 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793860 709 kvm, Kontor... .Hammarby Fabriksväg 25 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41778331 768 kvm, Kontor............... .Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB........................Objekt nr 41794874 784 kvm, Kontor................Hammarby Allé 21 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41798011 940 kvm, Kontor......................Virkesvägen 12 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41752426 955 kvm, Kontor.............. .Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794875 1002 kvm, Kontor / Lager...Ljusslingan 15-17 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788776 1375 kvm, Kontor............ .Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41790103

× 1250 kvm, Lagerlokal............ .Lagervägen 28 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB.....................Objekt nr 41761031

HUDDINGE

121 kvm, Kontor......................Svarvarvägen 1 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41784154

HÄGERSTEN

213 kvm, Kontor.... .Vretensborgsvägen 18-22 Kundservice..................................... .0774494949 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798690 235 kvm, Kontor....Elsa Brändströms gata 50 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41797826 280 kvm, Övrig...Elsa Brändströms gata 50-52 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41794509

418 kvm, Kontor.................... .Elektravägen 22 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41788154

399 kvm, Kontor / Lager............. .Hammarby Fabriksväg 43 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788773

134 kvm, Butik................. .Poseidons Torg 2A Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41792015

558 kvm, Kontor....................Västberga Allé 9 Kundservice..................................... .0774494949 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798691

153 kvm, Butik...................Poseidons Torg 2B Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41792014

560-1560 kvm, Kontor/Lag...Instrumentv. 25 Thomas Simonson.......................... .08-6661020 Stettin............................. .Objekt nr 41788892

162 kvm, Kontor................Poseidons Torg 1C Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41792016

830 kvm, Kontor..................Västberga Allé 26 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41795499

230 - 680 kvm, Kontor..................Rörvägen 6 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41798240

1403 kvm, Kontor / Lager... .Instrumentv. 31 Thomas Simonson.......................... .08-6661020 Stettin............................. .Objekt nr 41788759

710 kvm, Kontor...........................Rörvägen 62 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41796693

2027 kvm, Kontor / Lager... .Instrumentv. 31 Thomas Simonson.......................... .08-6661020 Stettin............................. .Objekt nr 41788891

542 kvm, Kontor........................ .Ljusslingan 1 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794735

174 kvm, Kontor.......................Rökerigatan 19 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41796687

350 - 718 kvm, Kontor....Lindetorpsvägen 11 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41775735 375 kvm, Kontor................. .Tjurhornsgränd 8 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41772750 658 kvm, Kontor................. .Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41792233

414 kvm, Kontor.... .Vretensborgsvägen 18-22 Kundservice..................................... .0774494949 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798689

56 kvm, Lagerlokal.....................Rörvägen 62 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB.....................Objekt nr 41798117

483 kvm, Kontor.............. .Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794872

34 kvm, Kontor.......................Sockevägen 591 Lasse Lindblad.............................. .08-50837529 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798917

335 kvm, Kontor....Elsa Brändströms gata 50 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41795322

345 kvm, Kontor / Lager........Virkesvägen 26 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788777

477 kvm, Kontor......................Virkesvägen 26 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794877

Kontakta oss för individuell rådgivning!

t och Vi hjälper dig med ett prisvär rt vkla behovsanpassat elavtal. Själ r elle kan du även välja el från vind vattenkraft. Ring 020 -818 818 .com eller mejla offerter@fortum redan idag!

fortum_lokalguiden_kontakt_60x98.indd 1

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! Lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

289 kvm, Kontor................ .Drivhjulsvägen 32 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem...............................Objekt nr 41794511

HANINGE

435 kvm, Kontor / Lager...Hammarby Allé 93 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788771

JOHANNESHOV

253 kvm, Kontor................. .Tjurhornsgränd 6 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41787000

333 kvm, Kontor.............. .Lumaparksvägen 7 Johanna Gattberg............................0855514851 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794871

d-j

2012-08-30 12.11

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

1205 kvm, Kontor............... .Tjurhornsgränd 8 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41792361

JORDBRO

3500 - 30000 kvm, Lagerlokal...Lillsjövägen Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC...................................Objekt nr 41775074 7000 - 30000 kvm, Lagerlokal...Lillsjövägen Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41775075 10000 - 30000 kvm, Lagerlokal...Lillsjövägen Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC...................................Objekt nr 41775076 15000 - 30000 kvm, Lagerlokal...Lillsjövägen Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41775077 20000 - 30000 kvm, Lagerlokal...Lillsjövägen Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41788092 25000 - 30000 kvm, Lagerlokal...Lillsjövägen Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41775078 54

JÄRFÄLLA

118 kvm, Kontor........................... .Viksjöplan 1 Erik Skalin...................................... .08-412 80 00 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793754 143 - 197 kvm, Lagerlokal....... .Girovägen 11 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41795320 152 kvm, Övrig lokal................. .Viksjöplan 47 Erik Skalin...................................... .08-412 80 00 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41777800 253 kvm, Kontor........................ .Girovägen 13 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41791878 306 - 798 kvm, Lagerlokal... .Fakturavägen 2 Andreas Fornell................................08-6023329 Brostaden....................... .Objekt nr 41794488 320 kvm, Lagerlokal................ .Nettovägen 5 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41779903 434 kvm, Kontor..................Järfällavägen 100 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41792844 516 kvm, Kontor............Järfällavägen 100-104 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41791955

× ×

950 kvm, Utbildningslokal...... .Järfällav. 100 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41791954 1100 kvm, Butik................. .Herrestavägen 22 Torbjörn Wallin................................08-412 73 07 Aberdeen .........................Objekt nr 41787119

KISTA

465 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 10 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41796242 486 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 16 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden.........................Objekt nr 41747347 605 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 14 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41793927

50 kvm, Kontor.................. .Bornholmsgatan 2 Inger Blomster.............................. .08-594 615 71 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41785526

611 kvm, Kontor.................. .Finlandsgatan 52 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden.........................Objekt nr 41778474

220 kvm, Kontor...............Kronborgsgränd 11 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41784678

750 kvm, Kontor.................Kronborgsgränd 1 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41784676

224 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 18 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41792523

790 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 10 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41772366

267 kvm, Kontor....................... .Norgegatan 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41796244

947 - 1894 kvm, Kontor........... .Norgegatan 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41793901

275 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 62 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41793899

1000 kvm, Kontor...............Kronborgsgränd 1 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780509

284 kvm, Kontor....................... .Norgegatan 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41752224 310 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 10 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden.........................Objekt nr 41747341 310 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 52 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41793929 324 - 461 kvm, Kontor............. .Norgegatan 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41796243 339 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 12 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41795492 360 kvm, Kontor................. .Finlandsgatan 18 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41793928 376 kvm, Kontor........................ .Norgegatan 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41752219 450 kvm, Kontor...............Kronborgsgränd 19 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41783906

1050 - 3000 kvm, Kontor...Finlandsgatan 38 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41788830 1400 kvm, Produktionslokal...Österögatan 5 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41798049 1530 kvm, Kontor.......... .Finlandsgatan 16-22 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41792932 2000 kvm, Kontor...............Kronborgsgränd 1 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41784677 2000 kvm, Kontor.............Kronborgsgränd 15 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780510 3295 kvm, Kontor...............Haukadalsgatan 3 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter.........Objekt nr 41764118 4000 kvm, Kontor...............Kronborgsgränd 1 Mats Ageby.....................................08-615 89 09 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780513 8500 kvm, Lagerlokal.............. .Vandagatan 3 Markus Gahnfelt............................. .0424492235 Brinova Fastigheter AB....Objekt nr 41775947

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! Lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

KUNGENS KURVA× 16 kvm, Kontor.....................Pyramidbacken 6 Hanna Wetterstrand........................ .086656884 New Office AB................ .Objekt nr 41794720 21 kvm, Kontor.....................Pyramidbacken 6 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB..................Objekt nr 41794719 60 kvm, Kontor.....................Pyramidbacken 6 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB..................Objekt nr 41794718 280 - 770 kvm, Kontor....... .Jägerhorns Väg 8 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41778475 301 kvm, Kontor...................... .Ellipsvägen 11 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden.........................Objekt nr 41776673 446 kvm, Kontor................. .Jägerhorns Väg 6 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41786728 500 kvm, Kontor...................... .Ellipsvägen 11 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41793584

KUNGSHOLMEN

9 - 62 kvm, Kontor........ .Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB........................Objekt nr 41757680 105 kvm, Kontor............ .Alströmergatan 25B Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798988 141 kvm, Kontor....................Fleminggatan 20 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41773631 151 kvm, Kontor...........Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41783903 164 kvm, Kontor.......................Bergsgatan 22 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41792103 243 kvm, Kontor.....................Fleminggatan 7 Tina Magnuson.................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41796370 300 - 25000 kvm, Kontor...Lindhagensgatan 112 Billy Forsell.....................................010-4480293 Skanska Fastigheter....... .Objekt nr 41770351 310 kvm, Butik...............Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41780169

× 352 kvm, Kontor.....................Kungsbroplan 2 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41791809 405 kvm, Kontor............Alströmergatan 20 A David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41782783 446 kvm, Kontor..........Sankt Göransgatan 66 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41770295 460 - 1100 kvm, Kontor...Strandbergsgatan 57 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41752447 507 kvm, Kontor............Alströmergatan 20 A David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41782787 600 kvm, Kontor.......... .Lindhagensgatan 116 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB........................Objekt nr 41757679 667 kvm, Kontor........... .Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41785067

j-m

7000-45000 kvm, Kontor.Kristineb. Slottsväg Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41787788

LIDINGÖ

10 kvm, Kontorshotell... .Stockholmsv 31-35 Stefan Mogel................................ .076-0100 310 Humlegården.................. .Objekt nr 41755537 70 kvm, Kontor...............Stockholmsvägen 33 Stefan Mogel................................ .076-0100 310 Humlegården.................. .Objekt nr 41796375 244 kvm, Kontor............Stockholmsvägen 33 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41792926 390 kvm, Kontor............Stockholmsvägen 35 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården....................Objekt nr 41767666

LILJEHOLMEN

976 kvm, Kontor....................... .Mejerivägen 9 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794535

670 - 1745 kvm, Kontor...Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41790563

LUNDA

900 - 1800 kvm, Kontor.......Kungsbroplan 3a Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41798012

245 kvm, Butik.......................... .Nettovägen 1 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41778237

912 kvm, Kontor............Alströmergatan 20 A David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41782795

366 kvm, Kontor............Gunnebogatan 24-26 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41777185

948 kvm, Kontor........Sankt Göransgatan 159 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798696

MARIEBERG

973 kvm, Kontor........... .Strandbergsgatan 61 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41786907 7000-10000 kvm, Kontor.Kristineb. Slottsväg Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41787784 7000-15000 kvm, Kontor...Kristineb. Slottsväg Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41787785 7000-25000 kvm, Kontor...Kristineb. Slottsväg Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41787786 7000-30000 kvm, Kontor...Kristineb. Slottsväg Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41787787

235 kvm, Kontor................ .Rålambsvägen 17 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775258 280 kvm, Kontor................ .Rålambsvägen 17 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793861 467 - 940 kvm, Kontor...... .Rålambsvägen 17 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793862

MARIEHÄLL

14 - 32 kvm, Kontor......... .Karlsbodavägen 17 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41794892

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

137 - 430 kvm, Kontor...Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784982 137 - 430 kvm, Kontor...Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784983 137 - 430 kvm, Kontor...Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41782043 232 kvm, Kontor........... .Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784980 232 kvm, Kontor........... .Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41770793 232 kvm, Kontor........... .Gårdsfogdevägen 16 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784981 247 - 1039 kvm, Kontor... Adolfsbergsvägen 31 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41793762 310 kvm, Kontor......... .Gårdsfogdevägen 18B Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41771919 56

450 - 1210 kvm, Kontor...Karlsbodavägen 20 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41752385 475 kvm, Kontor.............. .Ulvsundavägen 106 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB...................... .Objekt nr 41752386 542 kvm, Kontor.......... .Adolfsbergsvägen 31 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41784975 542 kvm, Kontor.......... .Adolfsbergsvägen 31 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41772361 542 kvm, Kontor.......... .Adolfsbergsvägen 31 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41784976 795 kvm, Kontor...............Karlsbodavägen 20 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41752388

MARIEVIK

× 142 kvm, Butik.............. .Årstaängsvägen 21C Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41771352 448 kvm, Kontor............. .Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787572 550 kvm, Kontor............Årstaängsvägen 25A Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794534 792 kvm, Kontor............. .Årstaängsvägen 17 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794531 800 kvm, Kontor............. .Årstaängsvägen 25 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41790359 1914 kvm, Kontor.............Årstaängsvägen 11 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41785503

NACKA

35 kvm, Kontorshotell....Sickla Industriväg 7 Ulla-Maj Klintmark...........................08-743 80 80 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780504 155 kvm, Butik............................. .Edövägen 1 Peter Kettner..................................... .086158947 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41794478 182 kvm, Kontor...... .Gamla Värmdövägen 11 Catia Johansen Sangberg................ .086656888 New Office AB................ .Objekt nr 41789073 191 kvm, Kontor............... .Hesselmans Torg 5 Veronica Göransson..........................086158946 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41792262 200 - 450 kvm, Kontor...........Vikdalsgränd 10 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41768502 251 kvm, Utbildningslokal...Ektorpsvägen 2-6 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798675 318 kvm, Kontor......................Vikdalsgränd 10 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41778668 335 kvm, Kontor.............. .Hesselmans Torg 5 Veronica Göransson..........................086158946 Atrium Ljungberg AB.......Objekt nr 41789776

120 kvm, Butik................ .Årstaängsvägen 21 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen .........................Objekt nr 41771351

345 kvm, Kontor......................Smedjegatan 6 Veronica Göransson..........................086158946 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41793897

95 kvm, Kontor...... .Västra Trädgårdsgatan 15 Christer Nilsson...............................010-4707493 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41743490

362 kvm, Kontor................... .Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41793553

100 - 1300 kvm, Kontor.......V. Trädgårdsg. 15 Karin Johansson..............................010-4707475 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41743491

395 kvm, Kontor................... .Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41776642

131 kvm, Kontor.............. .Olof Palmesgata 13 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41799088

396 kvm, Kontor......................Smedjegatan 8 Veronica Göransson..........................086158946 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41780520

143 kvm, Kontor....................Vasagatan 15-17 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41798009

499 kvm, Kontor.............. .Hesselmans torg 5 Veronica Göransson..........................086158946 Atrium Ljungberg AB.......Objekt nr 41789774

150 kvm, Kontor... .Västra Trädgårdsgatan 15 Christer Nilsson...............................010-4707493 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41792770

990 kvm, Kontor................... .Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41793552

160 kvm, Kontor......................Sveavägen 166 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41776201

1039 kvm, Kontor....................Smedjegatan 2 Styrbjörn Rudfelt.............................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41798010

175 kvm, Kontor...............Birger Jarlsgatan 58 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41791810

1352 kvm, Kontor................. .Vikdalsvägen 50 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41793551

180 kvm, Kontor..........................Kungsbron 2 David Werner.................................... .086656880 New Office AB..................Objekt nr 41787762

1616 kvm, Kontor..................Marcusplatsen 1 Veronica Göransson..........................086158946 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41791000

201 kvm, Kontor............... .Drottninggatan 82 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41799089

7000 kvm, Kontor....................Smedjegatan 2 Styrbjörn Rudfelt.............................08-615 89 50 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41792862

202 kvm, Kontor......................Sveavägen 166 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793666

NORRMALM

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

10 kvm, Kontorshotell..Klarabergsviaduk. 63 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41786292 11 - 45 kvm, Kontor...Klara Södra Kyrkogata 1 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB..................Objekt nr 41798616 12 kvm, Kontor..........................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41788439 34 kvm, Kontor..........................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41788387 62 kvm, Butik........... .Klarabergsviadukten 49 Catia Johansen Sangberg................ .086656888 New Office AB................ .Objekt nr 41788566

350 - 3960 kvm, Kontor.... .Ektorpsvägen 2-6 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder ......Objekt nr 41798676

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

203 kvm, Kontor......................Sveavägen 166 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793667 204 kvm, Kontor......................Sveavägen 166 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41790526 220 kvm, Kontor...............Gamla Brogatan 27 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788998 220 kvm, Kontor...............Gamla Brogatan 27 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41782100 230 kvm, Kontor............. .Birger Jarlsgatan 27 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41790169 235 kvm, Kontor.......................Wallingatan 11 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41788440

× 240 kvm, Kontor..............Regeringsgatan 109 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41782772 250 kvm, Kontor..........Västra Trädgårdsga 15 Karin Johansson..............................010-4707475 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41743452 253 kvm, Kontor............... .Drottninggatan 92 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798537 345 kvm, Kontor............. .Birger Jarlsgatan 37 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41789243 367 kvm, Kontor............... .Rådmansgatan 40 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41795496 391 kvm, Kontor.........................Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41795488 397 kvm, Kontor........................ .Döbelnsg. 24 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793882

m-r

820 kvm, Kontor.........................Vasagatan 11 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41773189 952 kvm, Kontor..........................Kungsbron 2 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41796731 965 kvm, Kontor............... .Drottninggatan 82 Se fler lediga lokaler......................... .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798541 1230 kvm, Kontor............Birger Jarlsgatan 57 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41791799 1625 kvm, Kontor........ .Hamngatan 15, 4-5 tr Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41776085

ROSERSBERG

2000-5000 kvm, Lagerl........ .Skansv/Metallv Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41756967

445 kvm, Kontor.........................Nybrokajen 5 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41795568 57

470 kvm, Kontor............... .Rådmansgatan 40 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41795497 480 kvm, Kontor............... .Rådmansgatan 40 Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41795498 494 kvm, Kontor............... .Drottninggatan 82 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41799087 504 kvm, Kontor............Jakobsbergsgatan 17 Ulf Eriksson.......................................0708557634 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41798998 564 kvm, Kontor............Jakobsbergsgatan 17 Ulf Eriksson.......................................0708557634 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41786571 720 kvm, Kontor............Jakobsbergsgatan 16 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41795000 812 kvm, Kontor...........................Torsgatan 11 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter....... .Objekt nr 41708453 815 kvm, Kontor................Hamngatan 15, 4 tr Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41776088

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

2000 - 10000 kvm, Lager... .Skansv./Metallv. Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41756968 2000 - 35000 kvm, Lager... .Skansv./Metallv. Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41740533 3600 - 26000 kvm, Lager... .Tallbacksg. 12-16 Andreas Fornell................................08-6023329 Brostaden.........................Objekt nr 41776931 3612 kvm, Lagerlokal....... .Tallbacksgatan 16 Andreas Fornell................................08-6023329 Brostaden....................... .Objekt nr 41794547

586 kvm, Lagerlokal...........Stensätravägen 5 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41787081 601 kvm, Kontor...................Storsätragränd 4 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem...............................Objekt nr 41781749 2450 kvm, Lagerlokal... .Storsätragränd 4-26 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41787145 3626 kvm, Lager...... .Storsätragränd 8 och 22 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41795500

235 kvm, Butik......................Malmvägen 18 H Kristina Hafström.......................... .08-50894714 Wallenstam.......................Objekt nr 41798767

25 kvm, Kontorshotell..... .Hemvärnsgatan 9 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB..................Objekt nr 41798617

340 kvm, Kontor.................Djupdalsvägen 30 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41752700

75 kvm, Butik........................ .Storgatan 60-78 Johan Strimbold...............................0703593472 Fabege AB...................... .Objekt nr 41787841

420 kvm, Butik................ .Konsumentvägen 1 Peter Kettner..................................... .086158947 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41794869

116 kvm, Kontor.............. .Gelbgjutarevägen 5 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41790440

529 kvm, Kontor....................... .Esbogatan 18 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41787796

135 kvm, Kontor...Dalv 30 / Evenemangsg 31 Lena Holmström......................... .08-556 747 39 Fabege AB........................Objekt nr 41796715

650 kvm, Butik.............................Kuskvägen 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41747383

174 kvm, Kontor........................Vretenvägen 6 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41798003

SKÖNDAL

8400 - 11000 kvm, Lager. .Tallbacksgatan 12 Andreas Fornell................................08-6023329 Brostaden....................... .Objekt nr 41776929

100 - 240 kvm, Lager.....Efraim Dahlins Väg 3 Lars Nurminen ...............................08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal...Objekt nr 41783744

869 kvm, Kontor............... .Bergkällavägen 32 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41772459

180 kvm, Kontor............. .Gelbgjutarevägen 6 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41782182

1000-4000 kvm, Övrig... .T Levenstams Väg 8 Lars Nurminen ...............................08-605 06 84 Stiftelsen Stora Sköndal...Objekt nr 41783743

876 kvm, Kontor............ .Djupdalsvägen 10-12 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41747330

186 kvm, Kontor.......................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41772584

900 kvm, Kontor..........................Kuskvägen 2 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41795494

186 kvm, Kontor....... .Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41790439

973 kvm, Kontor.................. .Djupdalsvägen 1 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41772365

200 - 400 kvm, Butik........... .Storgatan 60-78 Johan Strimbold...............................0703593472 Fabege AB...................... .Objekt nr 41779939

1061 kvm, Övrig lokal.......... .Tingsvägen 29 E Kristina Hafström.......................... .08-50894714 Wallenstam..................... .Objekt nr 41773677

209 kvm, Kontor....... .Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41790438

1125 kvm, Kontor..................... .Esbogatan 18 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården....................Objekt nr 41768610

233 kvm, Kontor............. .Gelbgjutarevägen 5 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41790441

1464 kvm, Butik.....................Tingsvägen 29 D Kristina Hafström.......................... .08-50894714 Wallenstam.......................Objekt nr 41773674

250 kvm, Kontor.............Greta Garbos väg 11 Erik Skalin...................................... .08-412 80 00 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793755

1600 kvm, Butik.............. .Konsumentvägen 1 Evalena Engström...........................08-615 89 28 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41794447

267 kvm, Kontor...........................Vallgatan 11 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41798045

4976 kvm, Kontor................ .Esbogatan 16-18 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41783399

267 - 787 kvm, Kontor.................Vallgatan 11 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41798043

6119 kvm, Lagerlokal....... .Bergkällavägen 26 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41790143

283 kvm, Kontor.................. .Industrivägen 12 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755544

205 kvm, Produktionslokal...Skarpövägen 14 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41794287

SKÄRHOLMEN

SOLLENTUNA

52 - 142 kvm, Kontor....... .Bergkällavägen 32 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41794890

209 kvm, Kontor...............Jägerhorns Väg 3-5 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden.........................Objekt nr 41747372 210 - 592 kvm, Butik...... .Stensätravägen 5-7 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41787720 267 kvm, Kontor................ .Ekholmsvägen 36 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41778473 300 kvm, Kontor...............Jägerhorns Väg 3-5 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41776636 384 kvm, Kontor.................Storsätragränd 16 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41787566 440 - 650 kvm, Butik.......Jägerhorns Väg 3-5 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41795493 525 kvm, Kontor................ .Ekholmsvägen 23 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41781406

63 kvm, Butik....................... .Tusbystråket 4 D Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41789503 72 kvm, Butik..................... .Tusbystråket 12 A Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41798084 82 kvm, Butik..................... .Tusbystråket 12 D Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41798085 125 kvm, Kontor................ .Bergkällavägen 32 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41783831 143 kvm, Kontor............... .Bergkällavägen 32 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41775779 158 kvm, Butik..................... .Tusbystråket 4 B Patrik Stjernberg................................................. . Wallenstam..................... .Objekt nr 41788957 220 - 268 kvm, Kontor..... .Bergkällavägen 32 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden.........................Objekt nr 41741797

541 kvm, Kontor................ .Ekholmsvägen 36 Stefan Elf.........................................08-602 33 34 Brostaden....................... .Objekt nr 41786940

SOLNA

10 kvm, Kontorshotell..... .Hemvärnsgatan 9 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41783387

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

6300 kvm, Lagerlokal....... .Tallbacksgatan 14 Andreas Fornell................................08-6023329 Brostaden....................... .Objekt nr 41776930

SALTSJÖ-BOO

Lokalbanken

283 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41786534

× 291 kvm, Kontor.................Industrivägen 10a Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755540 292 kvm, Kontor.......................Vretenvägen 2 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41784258 301 kvm, Kontor.................Industrivägen 10a Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755539 302 kvm, Kontor....... .Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755559 304 kvm, Kontor.....................Industrivägen 1 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41783862 305 - 1790 kvm, Kontor... .Råsundavägen 1-3 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786602 327 kvm, Kontor............... .Banvaktsvägen 12 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41775699 331 kvm, Kontor.............. .Bockholmsvägen 1 Philip Niklasson................................ .086656883 New Office AB..................Objekt nr 41787117 342 kvm, Kontor.......................Vretenvägen 4 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41794864

r-s

387 kvm, Kontor.............. .Hemvärnsgatan 15 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41780405 400 kvm, Kontor................ .Gårdsvägen 14-18 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41790136 405 kvm, Kontor............. .Smidesvägen 10-12 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41771293 415 kvm, Kontor.......................... .Dalvägen 14 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41789302 426 kvm, Kontor.................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41794502 426 kvm, Kontor................... .Storgatan 60-78 Johan Strimbold...............................0703593472 Fabege AB...................... .Objekt nr 41779829 430 kvm, Kontor.....................Industrivägen 1 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41783863 435 kvm, Kontor................. .Englundavägen 7 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775430 445 kvm, Kontor................... .Storgatan 60-78 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788074

344 kvm, Kontor............... .Banvaktsvägen 18 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41781848

469 kvm, Kontor...Smidesvägen 10-12, Solna Business Park Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41747396

350 kvm, Kontor...........................Vallgatan 11 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41798044

475 kvm, Kontor............................Vallgatan 11 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41798046

353 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 10 Linda Hellström........................... .08-410 808 05 Humlegården.................. .Objekt nr 41778051

481 kvm, Kontor......... .Industrivägen 10A, bv Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755556

361 kvm, Kontor............................ .Dalvägen 4 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775402

484 kvm, Kontor...........Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798682

364 kvm, Kontor............... .Englundavägen 13 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41792163

489 kvm, Kontor.................... .Svetsarvägen 7 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41798943

373 kvm, Kontor.................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41794501

495 kvm, Kontor.................. .Industrivägen 17 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41775379

382 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården....................Objekt nr 41774995

495 kvm, Kontor............. .Smidesvägen 10-12 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden.........................Objekt nr 41747394

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

495-995 kvm, Kontor........Anderstorpsv 8-16 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798678 500 kvm, Kontor..........................Bangatan 21 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798681 500 kvm, Kontor.......................Vretenvägen 4 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41775085 500 - 1480 kvm, Kontor... Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798683 500 - 1500 kvm, Kontor............. .Dalvägen 30 Lena Holmström......................... .08-556 747 39 Fabege AB........................Objekt nr 41796716 500 - 1888 kvm, Kontor...Englundavägen 9-11 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41793881 500 - 1965 kvm, Kontor..... .Anderstorpsv. 12 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798680 501 kvm, Kontor....... .Åldermansvägen 19-21 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755541 60

503 kvm, Kontor............... .Banvaktsvägen 18 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41792067 520 kvm, Kontor...........Anderstorpsvägen 12 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798679 528 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41791845 553 kvm, Kontor........................... .Dalvägen 4 Emma Axelsson............................ .08-678 04 00 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775403 580 - 3800 kvm, Kontor..... .Huvudstagatan 5 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797782 600 - 900 kvm, Butik........... .Storgatan 60-78 Johan Strimbold...............................0703593472 Fabege AB...................... .Objekt nr 41788571 602 kvm, Butik.................... .Englundavägen 7 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41781252 603 kvm, Kontor.............. .Hemvärnsgatan 17 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41770493

× ×

630 kvm, Kontor........................... .Dalvägen 8 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41789303 639 kvm, Kontor.............. .Hemvärnsgatan 22 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41774689 659 kvm, Kontor...................Industrivägen 23 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41777634 670-1800 kvm, Utbildning..... .Tomtebodav 3 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41787372 678 kvm, Kontor......................Industrivägen 5 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården....................Objekt nr 41796712 725 kvm, Kontor....................Pyramidvägen 1 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794562 735 kvm, Kontor.....................Industrivägen 1 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41783861 750 - 1880 kvm, Kontor...... .Svetsarvägen 12 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41798772 761 kvm, Kontor............... .Hemvärnsgatan 11 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41755570 785 kvm, Kontor.......................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41755581 795 kvm, Butik................. .Hemvärnsgatan 11 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41784712 811 kvm, Kontor.................. .Smidesvägen 4-8 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41794736 816 kvm, Kontor................ .Banvaktsvägen 22 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41790954 844 kvm, Kontor....................Röntgenvägen 7 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41755545 869 kvm, Kontor............. .Smidesvägen 10-12 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41771010 872 kvm, Kontor.................. .Industrivägen 14 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41755543

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

1550 kvm, Kontor.....................Armégatan 38 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775420

928 kvm, Kontor.............. .Hemvärnsgatan 15 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41779392

1800 kvm, Kontor......................Gårdsvägen 8 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41787245

940 kvm, Lagerlokal.......... .Englundavägen 5 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41790776

1847 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41789813

944 kvm, Kontor.................Solna Strandväg 3 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården....................Objekt nr 41766780

2118 kvm, Kontor....... .Hemvärnsgatan 15-17 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41771006

978 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården....................Objekt nr 41774994

2186 kvm, Kontor................. .Torggatan 13-15 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41766869

990 kvm, Kontor........................Gårdsvägen 8 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41789387

2600 kvm, Kontor..................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41755550

1000 - 1557 kvm, Kontor.. .Englundavägen 7 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41782679

2935 kvm, Kontor..................Röntgenvägen 2 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41755557

1015 kvm, Kontor.....................Armégatan 38 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB........................Objekt nr 41775419

2962 kvm, Kontor.... .Gunnar Asplunds Allé 6 Fredrik Lantz................................. .010-4481479 Skanska Fastigheter.............Objekt nr 414784

1052 kvm, Kontor..................Röntgenvägen 5 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41755549

3673 kvm, Kontor................... .Fabriksgatan 9 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41780292

1062 kvm, Kontor.....................Vretenvägen 8 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41789814

6000-40000 kvm, Kontor.......... .Dalvägen 24 Lena Holmström......................... .08-556 747 39 Fabege AB........................Objekt nr 41796714

1200 kvm, Kontor......................... .Dalvägen 8 Johanna Andersson......................08-556 747 28 Fabege AB...................... .Objekt nr 41789386 1221 kvm, Kontor........................ .Torggatan 8 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41793522 1363 kvm, Kontor....... .Hemvärnsgatan 15-17 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41771007 1406 kvm, Kontor...................Vretenvägen 13 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården....................Objekt nr 41779615 1454 kvm, Kontor........................ .Torggatan 8 Katarina Cygnaeus........................070-678 15 49 Humlegården.................. .Objekt nr 41792154 1470 kvm, Kontor...................Industrivägen 1 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41785815

911 kvm, Kontor....................Frösundaleden 2 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter.........Objekt nr 41717113

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

SPÅNGA

SUNDBYBERG

196 kvm, Kontor...................Kavallerivägen 24 Robert Kull.......................................08-706 91 19 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41798181 200 kvm, Kontor / Lager.........Örsvängen 1-2 Robert Kull.......................................08-706 91 19 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41795591 216 kvm, Kontor............. .Hallonbergsplan 5-7 Robert Kull.......................................08-706 91 19 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41798253 242 kvm, Kontor............ .Hallonbergsplan 5-7 Bengt Norderfeldt..............................087069074 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41798428 300 - 12000 kvm, Kontor.....Löfströms Allé 5 Billy Forsell.....................................010-4480293 Skanska Fastigheter....... .Objekt nr 41707903 306 kvm, Kontor................Landsvägen 50, 52 Katja Meller........................................ .087912494 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41772817 335 kvm, Kontor....................Löfströms Allé 7 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798704 391 kvm, Kontor......................Landsvägen 50 Katja Meller........................................ .087912494 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41779651 408 kvm, Verkstad...................Örsvängen 1-2 Robert Kull.......................................08-706 91 19 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41798252 501 kvm, Kontor.........................Ågatan 10-12 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798703

110 kvm, Kontor......... .Domnarvsgatan 31-33 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41788854

565 kvm, Kontor......................Landsvägen 50 Katja Meller........................................ .087912494 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41786483

199 kvm, Kontor.........Domnarvsvägen 31-33 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41791480

1539 kvm, Verkstad..............Järnvägsgatan 7 Robert Kull.......................................08-706 91 19 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41787013

STADSHAGEN

196 kvm, Kontor............... .Alströmergatan 36 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41795002 401 kvm, Kontor.............. .Alströmergatan 20 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41776439

1661 kvm, Butik.............. .Järnvägsgatan 26 A Robert Kull.......................................08-706 91 19 Förvaltaren..................... .Objekt nr 41795325 2700 kvm, Kontor......................Sturegatan 10 Fredrik Öhlin.................................... .08-6023318 Brostaden....................... .Objekt nr 41750245 7000 kvm, Kontor....................Landsvägen 50 Katja Meller........................................ .087912494 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41782682

s-s

7000 - 40000 kvm, Kontor... .Gesällvägen 23 Lars Persson....................................010-4481811 Skanska Fastigheter...............Objekt nr 66963

SÖDERMALM

10 kvm, Kontorshotell...Hornsbruksgatan 23 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41783388 140 kvm, Kontor.............Rosenlundsgatan 40 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41785523 147 kvm, Kontor.......... .Heleneborgsgatan 2C Marie-Louise Wagner.................. .08-508 370 00 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798922 148 kvm, Kontor.......................Alsnögatan 11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen .........................Objekt nr 41769799 289 kvm, Kontor.......................Alsnögatan 11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794731 300 - 800 kvm, Kontor....... .Blekingegatan 26 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41790584 317 kvm, Kontor........................Alsnögatan 11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794732 348 kvm, Kontor..................Katarinavägen 19 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41790663 353 kvm, Kontor................... .Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41769227 355 kvm, Kontor..................Katarinavägen 19 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41790662 368 kvm, Kontor.............Rosenlundsgatan 36 Camilla Waxin.................................. .08-4128000 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794533 382 kvm, Kontor.............. .Hornsgatan 116 ög Maria Bittencourt.......................... .08-690 25 00 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41792030 400 kvm, Kontor......Björns Trädgårdsgränd 1 Nicole Falcone.................................. .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41793960 500 kvm, Kontor.......................Alsnögatan 11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794733

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

552 kvm, Kontor................... .Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41769248 580 - 752 kvm, Kontor........Katarinavägen 19 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41790661 590 kvm, Butik............ .Rosenlundsgatan 38C David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41794861 764 kvm, Kontor.................... .Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41777802 842 kvm, Kontor.............Södermalmsallén 14 Katja Meller........................................ .087912494 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41793461 1079 kvm, Kontor................. .Alsnögatan 7-11 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41769266 2626 kvm, Kontor.....Barnängsg 21/Nackag 4 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41787088 62

SÖDERTÄLJE

13 kvm, Kontor...................... .Köpmangatan 1 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797819 14 kvm, Kontorshotell.............Järnagatan 16 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797818 40 - 500 kvm, Butik.................. .Lunagallerian Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797824 43 kvm, Kontor...................... .Köpmangatan 1 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797821 44 kvm, Kontor...................... .Köpmangatan 3 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797823 46 kvm, Kontor...................... .Köpmangatan 1 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797820 58 kvm, Kontor / Lager.. .Höglandsvägen 9A Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB........Objekt nr 41797817

81 kvm, Butik.......................... .Mossvägen 5A Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797815 102 kvm, Butik.................. .Erikshällsgatan 44 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797825 152 kvm, Butik.........................Bragevägen 34 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797808

TRÅNGSUND

TYRESÖ

847 kvm, Kontor................ .Solkraftsvägen 13 Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798684

261 kvm, Kontor............................Karins väg 3 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41797849 262 kvm, Kontor...........................Karins väg 7 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787384 263 kvm, Kontor...........................Karins väg 5 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41788693 295 kvm, Kontor.... .Johanneslundsvägen 2-6 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41766868

164 kvm, Butik........................Östergatan 27A Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797813

TÄBY

167 kvm, Butik...........................Hagagatan 14 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797814

17 kvm, Kontor.......................Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775444

168 kvm, Kontor..............................Nygatan 2 Susanne Ramström...........................084128079 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41777216

177 kvm, Kontor.................... .Kemistvägen 10 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41788559

173 kvm, Övrig lokal..................Skolvägen 36 Robert Magnusson..........................0855022151 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797816

533 kvm, Kontor....................Kuttervägen 1-3 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB...................... .Objekt nr 41798013

188 kvm, Övrig lokal............... .Östergatan 12 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797812

570 kvm, Lagerlokal......... .Enhagsslingan 1B Tina Magnuson.................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41782791

238 kvm, Kontor................... .Köpmangatan 1 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797822

600 kvm, Lagerlokal............ .Kemistvägen 10 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41790649

279 kvm, Butik.............................. .Orrstigen 1 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797810

UPPLANDS VÄSBY ×

501 kvm, Kontor.... .Johanneslundsvägen 3-5 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41793763

25 - 55 kvm, Kontor...Johanneslundsvägen 2 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden....................... .Objekt nr 41794891

525 kvm, Kontor...........................Karins väg 5 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787391

142 kvm, Kontor...........................Karins väg 1 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787386

741 kvm, Kontor...........................Travgatan 91 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41790193

148 kvm, Kontor...................... .Sandavägen 2 Erik Skalin...................................... .08-412 80 00 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41774559

2000 - 200000 kvm, Lager..... .Stockholmsv. Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41790432

178 kvm, Kontor............................Karins väg 1 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787387

5000 - 60000 kvm, Butik...Stockholmsvägen Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41790430

190-2200 kvm, Kontor...Johanneslundsv 2-6 Johan Andersson............................08-6023333 Brostaden.........................Objekt nr 41749624

10000 - 50000 kvm, Kontor... .Stockholmsv. Marie Bager................................. .08-585 530 26 NCC................................. .Objekt nr 41790431

287 kvm, Kontor..............................Nygatan 2 Susanne Ramström...........................084128079 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41777218 300 kvm, Övrig lokal..............Bragevägen 40 Mehrab Navabi.................................0855022152 Telge Fastigheter AB...... .Objekt nr 41797809 320 kvm, Kontor.................... .Lunagallerian 1 Vid intresse mail oss på..................0855022152 Telge Fastigheter AB........Objekt nr 41797811 364 kvm, Butik......................... .Järnagatan 10 Susanne Ramström...........................084128079 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41796734 400 - 3300 kvm, Kontor....Hantverksvägen 1 Mikael Fröjd......................................08-4555436 SveaReal AB................... .Objekt nr 41772266

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

570 kvm, Kontor................ .Nytorpsvägen 5-7 Per Åsbrandt............................... .08-556 747 03 Fabege AB...................... .Objekt nr 41775446

260 kvm, Kontor.......................Truckvägen 14 Johan Köling................................ .08-591 120 00 Corem............................. .Objekt nr 41798450

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

× ×

539 kvm, Kontor.... .Söder Mälarstrand 25-79 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786603

330 kvm, Kontor.......................Truckvägen 14 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem...............................Objekt nr 41781757 335 kvm, Kontor...........................Karins väg 3 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41797851 338 kvm, Kontor...........................Karins väg 7 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787388 383 kvm, Kontor...........................Karins väg 3 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41797850 456 kvm, Kontor...........................Karins väg 7 Anders Holmgren.............................. .084128612 Aberdeen .........................Objekt nr 41794274

× UPPLANDS-BRO

300 kvm, Kontor......................Sveavägen 159 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41792520

2000-40000 kvm, Lager...Brunna Industriomr Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41786522 9000-162000 kvm, Mark...Brunna Industriomr Richard Helgesson.........................08-58553037 NCC................................. .Objekt nr 41729033

VASASTAN

s-v

10 kvm, Kontorshotell...............Sveavägen 9 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41783158 10 - 50 kvm, Kontorshotell...Norrtullsgatan 6 Bo Fuglsang................................. .08-586 10 704 Strandvägen 7A.............. .Objekt nr 41740541 47 kvm, Kontor.........................Sveavägen 128 Mats Odenlid............................... .08-508 368 38 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798924 85 kvm, Kontor....................Surbrunnsgatan 6 Margaretha Nilsson.........................08-6902500 Olov Lindgren AB.............Objekt nr 41795613 173 kvm, Kontor........................ .Vegagatan 14 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794734 202 kvm, Kontor........................Olofsgatan 10 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41792793 203 kvm, Butik............................ .Frejgatan 62 Ulla Mörch........................................ .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41794284 206 kvm, Kontor........................Sveavägen 64 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41793779 220 kvm, Kontor.........................Vasagatan 12 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786600 277 kvm, Kontor........... .Sankt Eriksgatan 117 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41743591 279 kvm, Kontor....................... .Vegagatan 14 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41787807 298 kvm, Kontor........... .Sankt Eriksgatan 117 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41737799

353 kvm, Kontor....... .Norra stationsgatan 93 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41769228 386 kvm, Kontor..................Hälsingegatan 43 Ulrika Bengtsson............................. .08-6158953 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41790653 390-1000 kvm, Kont...Sveav 151, Ynglingag 6 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41796378 422 kvm, Kontor..................... .Sveavägen 151 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41786395 425 kvm, Kontor....... .Norra stationsgatan 93 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41791466 462 kvm, Kontor........................Sveavägen 31 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41786739 488 kvm, Kontor.......................Dalagatan 100 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41790673 500 kvm, Kontor........................Sveavägen 61 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786606 540 kvm, Kontor.......... .Kungstensgatan 21 B Desirée Walkenström................. .08-555 148 09 Fabege AB...................... .Objekt nr 41795007 600-850 kvm, Kont... .Norra Stationsg/Solnav Annika Eriksson...........................+46858553022 NCC................................. .Objekt nr 41765337 621 kvm, Kontor....... .Norra Stationsgatan 69 Ulrika Bengtsson............................. .08-6158953 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41793526 662 kvm, Kontor...................... .Odengatan 71 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793147 740 - 2110 kvm, Kontor........Sankt Eriksg 115 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786605 780 kvm, Kontor.......................Gävlegatan 22 Ulrika Bengtsson............................. .08-6158953 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41792777 900 - 1500 kvm, Kontor...N Stationsg/Solnav Annika Eriksson...........................+46858553022 NCC................................. .Objekt nr 41765338

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

1060 kvm, Kontor....................Sveavägen 168 Sofia Sköld................................... .08-555 148 73 Fabege AB...................... .Objekt nr 41786797 1117 kvm, Kontor......................Gävlegatan 22 Ulrika Bengtsson............................. .08-6158953 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41791520 1407 kvm, Kontor..... .Norra Stationsgatan 69 Ulrika Bengtsson............................. .08-6158953 Atrium Ljungberg AB..... .Objekt nr 41793527 1750 kvm, Kontor......... .Sankt Eriksgatan 117 Lennart Öberg............................. .070-678 01 89 Humlegården.................. .Objekt nr 41788756 2000 - 3200 kvm, Kont....N Stationsg/Solnav Annika Eriksson...........................+46858553022 NCC................................. .Objekt nr 41765336 3200 - 13000 kvm, Kont...N Stationsg/Solnav Annika Eriksson...........................+46858553022 NCC...................................Objekt nr 41765219

VÅRBY

50 - 77 kvm, Övrig lokal.........Vårby Centrum Lotta Lennerö.................................... .087353741 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41791952 64

VÄLLINGBY

171 kvm, Kontor......................Bräckegatan 20 Mats Odenlid............................... .08-508 368 38 Svenska Bostäder.......... .Objekt nr 41798919 2424 kvm, Kontor................. .Sorterargatan 8 Arne Svensson................................. .087353783 Fastighets AB Balder .... .Objekt nr 41798700

VÄRTAN

700 - 7600 kvm, Kontor....Hangövägen 18-20 Ulrika Rosén.....................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41785566 700 - 12000 kvm, Utbildningsl...Hangöv 18-20 Ulrika Rosén.....................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41785476 700 - 12000 kvm, Kontor...Hangövägen 18-20 Ulrika Rosén.....................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41785565

ÅRSTA

65 kvm, Kontor.....................Brunnbyvägen 11 Mikael Fröjd......................................08-4555436 SveaReal AB................... .Objekt nr 41792215

233 kvm, Kontor............... .Styrmansgatan 12 Heléne Berggren..............................08-6656887 New Office AB................ .Objekt nr 41793462

83 kvm, Butik......................... .Sibyllegatan 45 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41798766

237 kvm, Kontor...................Sturegatan 6, 3tr Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41782505

100 kvm, Butik....................... .Sibyllegatan 39 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41794862

280 kvm, Kontor..............Birger Jarlsgatan 43 Ulrika Rosén.....................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41794440

104 kvm, Kontor..........................Stureplan 15 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794867

323 kvm, Kontor........................ .Sturegatan 8 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793148

122 kvm, Kontor........................ .Sturegatan 6 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41798997

340 kvm, Kontor........................ .Linnégatan 6 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården....................Objekt nr 41797690

129 kvm, Kontor................. .Biblioteksgatan 1 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794236

372 kvm, Kontor..........Karlav 108 / Linnég 89 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41797783

135 kvm, Kontor............. .Birger Jarlsgatan 12 Marie Stopner................................... .086902500 Olov Lindgren AB........... .Objekt nr 41783866

425 kvm, Kontor........... .Humlegårdsgatan 19 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793149

139 kvm, Kontor.................. .Arsenalsgatan 6 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793758

517 kvm, Kontor....................... .Linnégatan 18 Catia Johansen Sangberg................ .086656888 New Office AB................ .Objekt nr 41798202

6 - 40 kvm, Kontorshotell........ .Varuvägen 9 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798080

150 kvm, Kontor.................. .Arsenalsgatan 6 Klas Andersson.................................08-4128651 Aberdeen .........................Objekt nr 41782113

520 - 640 kvm, Kontor..... .Grev Turegatan 14 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41792880

103 kvm, Kontor... .Konsumentvägen 12 o 14 Jesper Carlsöö................................ .0850385387 Corem............................. .Objekt nr 41795501

185 kvm, Kontor..............Birger Jarlsgatan 22 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41786504

530 kvm, Kontor..................... .Artillerigatan 6 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41782789

350 kvm, Kontor...............Sidensvansvägen 8 Arash Mirbaz....................................08-6023347 Brostaden....................... .Objekt nr 41796245

187 kvm, Kontor..............Birger Jarlsgatan 22 David Werner.................................... .086656880 New Office AB................ .Objekt nr 41794420

653 kvm, Kontor............... .Biblioteksgatan 29 Karin Johansson..............................010-4707475 Midroc Real Estate AB... .Objekt nr 41792771

1232 kvm, Kontor........... .Konsumentvägen 4 Ann-Sofie Tapper.............................. .084555433 SveaReal AB................... .Objekt nr 41784324

205 kvm, Kontor................. .Biblioteksgatan 8 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798536

663 kvm, Kontor............Östermalmsgatan 19 Philip Niklasson................................ .086656883 New Office AB..................Objekt nr 41798115

207 kvm, Kontor.......... .David Bagares gata 3 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41791691

663 kvm, Kontor............Östermalmsgatan 19 Claes Wallberg.................................0855519900 Thule............................... .Objekt nr 41798048

212 kvm, Kontor..................... .Riddargatan 10 Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41794237

769 kvm, Kontor.................Norrlandsgatan 31 Uthyrningen i Stockholm................. .087629000 Hufvudstaden................ .Objekt nr 41798644

218 kvm, Kontor............... .Biblioteksgatan 25 Karin Johansson..............................010-4707475 Midroc Real Estate AB.....Objekt nr 41749378

847 kvm, Kontor...................Sturegatan 6, 5tr Tomas Östman..................................08-4127316 Aberdeen ....................... .Objekt nr 41793150

221 kvm, Kontor.........Sandhamnsgatan 63 A Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41784379

910 kvm, Kontor........................ .Linnégatan 2 Anne-Li Åldstedt...........................0707-69 99 96 Humlegården.................. .Objekt nr 41787827

185 - 400 kvm, Kontor... .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41776638 188 kvm, Kontor..................Transportvägen 9 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41792362 206 kvm, Kontor............... .Uppköparvägen 7 Mikael Fröjd......................................08-4555436 SveaReal AB................... .Objekt nr 41786996 324 kvm, Kontor............. .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41776639 550 kvm, Lagerlokal... .Minuthandlarvägen 2 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden....................... .Objekt nr 41792913 600 kvm, Kontor................ .Uppköparvägen 7 Mikael Fröjd......................................08-4555436 SveaReal AB................... .Objekt nr 41794349

ÄLVSJÖ

ÖSTERMALM

8 kvm, Kontor.................. .Engelbrektsgatan 5 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41795215 10 kvm, Kontorshotell.... .Grev Turegatan 30 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41782967 10 - 50 kvm, Kontorshotell...Strandvägen 7A Bo Fuglsang................................. .08-586 10 704 Strandvägen 7A.............. .Objekt nr 41740540

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

15 kvm, Kontorshotell.... .Grev Turegatan 30 Anneli Aspe......................................08-6656884 New Office AB................ .Objekt nr 41798620

113 kvm, Kontor.............. .Transportvägen 7-9 Christer Randmaa..........................08-602 33 09 Brostaden.........................Objekt nr 41776641

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

× × 1000 kvm, Kontor...........Tegeluddsvägen 100 Tina Magnuson.................................08-6656880 New Office AB................ .Objekt nr 41792134 1230 - 2760 kvm, Kontor...Norrlandsgatan 15 Ulf Eriksson.......................................0708557634 AMF Fastigheter............. .Objekt nr 41793456 1299 kvm, Lagerlokal...Tegeluddsvägen 29-39 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41786799 1560 kvm, Kontor...............Löjtnantsgatan 21 Kristina Sawjani..................................086964078 AFA Fastigheter............. .Objekt nr 41790665 2200 kvm, Kontor............Birger Jarlsgatan 43 Kalle Erlandsson............................... .086656886 New Office AB................ .Objekt nr 41792824

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalguidens Samarbetspartners På den här sidan har vi samlat denna månadens samarbetspartners i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

Partners

LOKALGUIDENS PARTNERS I NR 9 Svea Real www.sveareal.se

Unika kontor mitt i Sickla Thule Fastgihetsutveckling www.thulefastighetsutveckling.se

NCC www.ncc.se

Fördel Kungsholmen AMF Fastigheter DE BÄSTA IDÉERNA FÖDS I BYGGNADER MED HISTORIA

LUFTVERKSTADEN

Fabege www.fabege.se

www.amffastigheter.se

600 – 6 000 m2 | 4,5 m takhöjd

Luftverkstaden är ett modernt och vackert kontorshus som karaktäriseras av ljus, rymd och imponerade fönsterpartier. Till de två övre glasvåningarna hör en terrass med fantastisk utsikt över Södermalm och Sicklas myllrande folkliv.

66 Midroc Property Development www.midroc.se

Wallenstam Fastighets AB www.wallenstam.se

Svenska Bost’der www.svenskabostader.se

Fastighets AB Stettin www.stettin.se

Inflyttning från 1 april 2013

Sickla ligger 5 minuter från Slussen och har utmärkt serviceoch butiksutbud som gör att personal och kunder trivs. Kom förbi och titta på plats!

63 S:t Göransgatan

Corem Property Group www.corem.se

Telge Fastigheter www.telge.se

Telia www.telia.se

New Office www.newoffice.se

Kontakta: Styrbjörn Rudfelt 0730-26 19 26 Veronica Göransson 0702-53 52 46

S:t Göransgatan 63 Typ Storlek

Humlegården www.humlegarden.se

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

Swedsecur AB www.swedsecur.se

Kontor Från ca 350 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Område

Kungsholmen

Gatuadress

S:t Göransgatan 63, hörnet S:t Eriksgatan

Byggår

1910 (Renov. år 2004)

Fastighets AB Brostaden www.brostaden.se

www.atriumljungberg.se

Kontaktperson Mäklare Per Thulin på Relier 08-518 011 24

En varsamt renoverad fastighet från 1910 i jugendstil med tidstrogna detaljer. Elegant entré, böljande fasad, burspråk och massor av karaktär. Läget kunde inte vara bättre här på Kungsholmens främsta affärsgata. Ett stenkast från Västermalsgallerian och lummiga Kronobergsparken. För att inte tala om de utmärkta kommunikationerna.

Besök gärna vår hemsida för mer information www.olovlindgren.se

Kontorshotellet Strandvägen 7a www.7a.se

AFA Fastigheter ww.afafastigheter.se

Byggnadsfirma Olov Lindgren www.olovlindgren.se

OL_Lokalguiden_220x285mm_V1.indd 1

Atrium Ljungberg www.atriumljungberg.se 10-07-14 11.06.47

C87 M0 Y20 K0

Brinova www.brinova.se lokalguidens partners

Skanska www.skanska.se

lokalGUiden nr 9 2012 www.lokalguiden.se

Hufvudstaden www.hufvudstaden.se

C0 M75 Y92 K0

Fortum www.fortum.com

C47 M15 Y100 K1

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

1000

2000

3000

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

”Här finns alla möjligheter även för mindre företag” Mats-Ola Malmqvist, Marknadsansvarig St1 För ett litet och effektivt företag som bensinbolaget St1 har bra möteslokaler inte alltid varit en självklarhet. ”I Chokladfabriken har vi tack vare Skanska äntligen fått flexibla lokaler som ger oss likvärdig service som ett storföretag. Här kan vi boka lokaler med olika kapacitet, använda receptionstjänster och träna – allt i samma byggnad.”, berättar Mats-Ola Malmqvist på St1. ”Eftersom all service ingår i hyran har vi stora möjligheter att utvecklas på ett effektivt sätt.” Just nu finns det stora möjligheter att utveckla ditt företags verksamhet i Chokladfabriken, Ingenting och i Flat Iron Building. Billy Forsell 010-448 02 93, billy.forsell@skanska.se