2011-nr7

Västsveriges största

LOKALBANK 1000-tals lediga lokaler

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

tema: lager & logistik Framtidens lösningar och lägen

Områdesanalys Hisingen

Flytta till Pedagogen Park

västra götaland | nr 7 augusti 2011 | Årgång 16

Vill du sitta i centrum?

lugn idyll

för konferens marie stark på ergona.

sitt rätt - om ergonomi på jobbet.

mikael halling på brinova.

om sveriges tre bästa logistiklägen.

Centralt läge på Bohusgatan Pernilla Krantz Redaktör Som vill uppmana alla att använda cykelhjälm!

Vad är bäst - en hjälmfrisyr eller en spräckt skalle? Släpp fåfängan och var ett smart föredöme... God cykeltur!

hur länge varar nu?

2

Jag har övat i sommar... Övat på att vara i nuet, att njuta här och nu och inte se varken framåt eller bakåt. Det har väl gått så där, måste jag erkänna. Framför allt har jag inte levt i nuet när det gäller vädret. Har någon det? Tror inte att jag varit ensam om att ständigt kolla in alla dessa väderappar på telefonen och sidor på nätet. Nästan så jag blivit helt yr(.no)...

Uttrycket carpe diem är för övrigt förlegat, det vet ni, va? Nu ska man prata om mindfulness... Från latin till engelska, men jag förstår fortfarande inte så bra hur man gör. Inte ens på svenska...

Visst, jag ska försöka öva vidare, för jag tror verkligen på det här med att leva i nuet, att fånga ögonblicken. Men jag tycker det är lika gott att få se fram emot en resa, en träff med kompisar man inte sett på länge, en middag med nära och kära, en släktträff, en dag på stranden eller nåt helt annat. Fast

Ledare

tiden går kanske ännu fortare då? Jag har i alla fall ingen aning om vart mina fem veckors semester tog vägen. Som vanligt...

Nu (!) sitter jag här igen och ska författa en ledare efter ännu en sommarledighet. Efter två sedvanligt supertrevliga dagar med kollegor, på en kick off som alltid hjälper till att mjukstarta höstterminen på jobbet.

Solen skiner, tempen är uppe på 25 grader... Undrar om vädret håller sig till helgen? Måste kolla!

Hoppas i alla fall att ni alla har haft en skön sommar och ledighet och att ni är taggade inför kommande uppgifter. Vi har förresten passat på att klä vår framsida av tidningen i en lite omsydd kostym, hoppas ni gillar det... Och så har vi begravt oss lite extra i ett lager- och logistiktema.

Trevlig läsning!

Framsidan Pedagogen Park i Mölndal Bild: Semrén+Månsson Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Linus Björland, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Anna Vikström, Rebecca Cross, Johanna Unger, Fredrik Martinsson och Joakim Nordström Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer.

Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz

HA

6

N

M

RA

N TA GA

R

NO

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

5400

LEDIG LOKAL MED HISTORIA I denna anrika fastighet på Norra Hamngatan 6 blir det snart en kontorslokal om 375 kvm ledig. Huset är byggt 1732 och fyllt av detaljer från olika tidsepoker. I dag finns här moderna kontor som skriver ny historia.

Intresserad av att hyra in dig? Läs mer på www.brinkeberg.se

Behöver ni 1500–5400 kvadratmeter?

Vi har flexibla kontorslokaler i centralt läge och med goda parkeringsmöjligheter. Lokalerna är delbara ner till 1500 kvm och hela ytan sträcker sig över två våningsplan med interntrappor emellan.

Den centrala adressen är Bohusgatan 13–15.

Vill du veta mer är du välkommen att kontakta Stefan Backlund på telefon 031-81 63 19. Eller gå in på www.diligentia.se

Ledare

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

innehåll

nummer 7 2011 6 8 14 17 18 20

18 20

4

35

30 33 35 38 41 42 45 50 69

Notiser lager & logistik Nyheter i korthet analys hisingen Logistiknavet växer vidare lediga lokaler mitt i staden Ett urval av lediga lokaler mitt i Göteborg expertpanelen Expertpanelen svarar på aktuella frågor flytta till pedagogen park Aspelin Ramm förädlar 30 000 kvm tema: lager & logistik Tre logistiklägen, ordning på lagret, pengar att spara och projekt

Göteborg rör på sig.

Häng med!

Gullbergsvass är ett område som står alldeles i början av sin utveckling.

Nära centralstationen, genomfartleden och Nordstans köpcentrum.

Här bygger vi nu till och utökar kvarteret Tennet till 17 000 m2 kontorsyta i sex ljusa våningsplan.

Den befintliga delen integreras i det nya och resultatet blir Göteborgs mest spännande och kommunikativa kontorsmiljö. Och givetvis fortsätter vi vår gröna resa med ett helhets-tänkande i energi- och miljöfrågor.

Välkommen att bekanta dig med framtidens city och kvarteret Tennet.

populäraste lokalerna Lokaler med flest klick på lokalguiden.se checklistan För en flytt med flyt form & inredning Fråga inredaren och skapa ett ergonomiskt kontor mil.jö Stärk det gröna varumärket el, tele, data Videokonferenser allt vanligare att skriva kontrakt Tips vid kontraktskrivning fokus på konferenslokaler Månadens anläggning och konferensbanken lokalbanken Hitta rätt lokal för dig månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

www.higabgruppen.se

En del av Skanskas Gröna Initiativ CORPORATE PARTNER

Innehåll

Läs mer om Tennet på skanska.se/tennet eller kontakta oss på 020-33 90 00 lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

!$ ! & $' & # &$% &(, # ABERDEEN ASSET MANAGEMENT

Visste du att...

Logistik är kunskapen om att leda och kontrollera materialflÜden samt till dessa kopplade resurs-, informations- och monetära flÜden.

Det handlar om att uppnü hÜgsta mÜjliga effektivitet genom bra service och lüga kostnader, fÜr att därigenom tillfredsställa olika parter i en flÜdeskedja.

notiser lager & Logistik

Gamlestadens fabriker Anpassningsbara lokaler i varierande storlekar t ex: Kontor cirka 120-1 900 kvm *! $" # Butik cirka 2 960 kvm $#($& $" *" Lager cirka 415-2 300 kvm

gÜteborgs hamn stärks

snabb jätteuthyrning

Eklandia har tecknat hyresavtal med Speed Logistics AB avseende en logistikfastighet pĂĽ Styckegodsgatan 4 i Arendal, GĂśteborg.

Fastigheten byggdes ür 2006 och är en modern logistikanläggning med ett mycket strategiskt läge nära GÜteborgs hamn. Avtalet mellan parterna undertecknades den 28 maj med tillträde fÜr hyresgästen den 1 juni. – I hürd konkurrens har vi lyckats vinna en upphandling om en distributionslÜsning där en mycket ändamülsenlig logistiklokal var en viktig parameter. Eklandias snabba och professionella bemÜtande har bidragit till vür framgüng i denna affär, säger Jesper Andersson, delägare Speed Logistics AB. – Vi är mycket glada Üver att Speed Logistics har valt Eklandia till hyresvärd och vi ser fram emot ett gott samarbete, säger Tage Christoffersson, VD Eklandia Fastighets AB. Uthyrningen har skett i samarbete med Colliers International AB.

effektiva och moderna kombiterminaler Genom att utveckla terminaler med kranar, lager och crossdocking intill järnvägen vill Jernhusen bidra till en fÜrdubbling av kombitrafiken till 2020. – Vi ser pü kombiterminalen som en viktig del i logistikkedjan. DärfÜr utvecklar vi ständigt vüra kombiterminaler. De stora notiser lager & logistik

)( $" *" $ *"

$#($&' $( !! $" *" *" $ *"

GÜteborgs Hamn AB har tecknat ett tioürigt koncessionsavtal med det svenska logistikfÜretaget Logent AB som ska driva bilterminalen i GÜteborgs hamn – Gothenburg Car Terminal AB. - Det här stärker vür postion som en viktig spelare fÜr svensk fordonsindustri, säger Magnus Kürestedt, vd fÜr GÜteborgs Hamn.

GÜteborgs hamn är Sveriges i särklass stÜrsta exporthamn fÜr fordon. FÜrutom bilar skeppas här även svenska exportframgüngar som anläggningsmaskiner, lastbilschassin och busschassin. Flera direktlinjer till andra världsdelar gÜr GÜteborg till en nyckelhamn fÜr svensk fordonsindustri.

6

+ #!$

jernhusens nya kombiterminal. bild: tenjin visual, jernhusen

terminalerna i Stockholm och GÜteborg kan bli moderna kranterminaler inom 1-3 ür, säger Olle Huusko, affärsomrüdeschef pü Jernhusen.

Jernhusens satsningar pü att utveckla lager- och logistikfastigheter i anslutning till sina kombiterminaler ska ge effektivare godshantering. FÜr de som väljer tüget i sina transportupplägg ges även mÜjlighet att ytterligare minska sina vägtransporter när lager och crossdocking ligger intill järnvägen.

Flera utvecklingsprojekt är nu i startgroparna. Bland annat i Helsingborg där Jernhusen planerar en ny kombiterminal pü en befintlig terminalfastighet. Stockholm Årsta kombiterminal stür även pü tur att utvecklas fÜr att erbjuda crossdocking. – FÜrdelen med crossdocking pü kombiterminaler är att transporterna pü sikt kan ske i princip utan koldioxidutsläpp, dü gods som fraktas pü tüg omlastas pü terminalen fÜr att därefter distribueras ut lokalt med el- eller biogasbilar. Det är miljÜsmart citylogistik, säger Anders Holmberg, affärsutvecklingschef pü Jernhusen.

energi- och miljĂśledningssystem Corem Property Group AB (Corem) har skrivit avtal om att ansluta samtliga fastigheter till energi- och miljĂśledningssystemet

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Mestro. Med hjälp av Mestros webbtjänst kan Corem Properties Group AB, med industri-, lager-, logistik-, och handelsfastigheter i Sverige samt Danmark, nu fü detaljerad Üverblick Üver samtliga fÜrbrukningsslag, sin totala energifÜrbrukning samt miljÜpüverkan.

Med hjälp av Mestro kommer Corem att automatiskt kunna Üvervaka hela sitt fastighetsbestünd med fÜljande funktioner: • TimupplÜsta energirapporter fÜr samtliga fÜrbrukningsslag. • Automatiska miljÜrapporter fÜr samtliga fÜrbrukningsslag. • Gränsvärdesmätningar fÜr t ex Green Building-certifiering. • LÜpande effekt- och energianalys samt optimeringsunderlag. • Dynamisk gruppering av fastigheter, hyresgäster och mätare.

! ! !#' % "# !"

"

!$ ! & $' & # &$% &(, #* '($&' ) ! +! % " ! # ( ! ! * ! * &&& ! "

! ! !#' % "# !" ' ( # .( $& ! +++ & #%&$% &(, #* '($&' '

GĂĽrda-Kanoldhuset Kontor cirka 153 kvm, 396 kvm och 549 kvm Kontorshotell cirka 20-60 kvm

pick by voice

Fler och fler som arbetar med orderplockning i stora lager använder rÜststyrda orderplockningssystem. Mület med dessa system är att lüta plockaren koncentrera sig pü sitt uppdrag fÜr att undvika felplockning. STILL gÜr det mÜjligt att använda automatiska vertikala plocktruckar fÜr att plocka upp till hÜjder pü 3,9 meter. Det nya systemet, pick by voice, minskar felplock och Ükar plockomsättningen med 15 till 25 procent.

*! $" #

+ #!$

$#($& $" *" $#($&' $( !! $" *" *" $ *"

)( $" *" $ *"

Vänligen ring fÜr visning och information, 031-727 60 20 Se er bilder pü lokalerna pü www.aberdeen.se Aberdeen Asset Management Vasagatan 43 A, 411 37 GÜteborg Tel: 031-727 60 00. www.aberdeen.se

#% ''# # $#($& )( * & & #

En fjärdedel bor på ön Hisingen är med sina närmare 20 000 hektar Sveriges fjärde största ö och utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta. Hisingen sträcker sig från Kungälv i norr till Backa i söder och Hjuvik/Torslanda i väster. Drygt en fjärdedel av Göteborgs befolkning, eller närmre bestämt cirka 135 000 av Göteborgs 515 000 invånare, är bosatta på Hisingen.

logistikens nav växer vidare Hisingen är ett av Göteborgs och Sveriges hetaste logistikområden och hamnen utgör en stor del av framgångsfaktorn. Axel Edwall på Savills berättar mer om hyresmarknaden och aktuella projekt.

8

Göteborgs hamn är den största i norra Europa och en viktig länk i den svenska industrin och nästintill avgörande för Sveriges ekonomi. Strax över 65% av den svenska containertrafiken samt cirka 25% av Sveriges utrikeshandel går via Göteborgs hamn.

Varje dag är det cirka 70 tåg som anländer till, eller avgår från, hamnen och nästan två containrar hanteras i snitt varje minut.

Volymerna väntas öka. Tio år fram i tiden väntas mängden gods som handhas ha fördubblats, vilket kommer att ställa stora krav på en bättre logistik och infrastruktur.

logistikverksamheter blandat med lättare småindustri samt rena lageranläggningar.

Hamnområdet kan sägas vara ett eget verksamhetsområde vad gäller lokaler. Här finns bland annat oljehamnen med raffinaderier, containerhantering, in- och utskeppning av bilar, passagerarlinjer med mera. Som en egen marknad i marknaden kan även fordonsindustrin sägas vara. Volvo Cars och Volvo AB finns lokaliserade på en rad platser på Hisingen. Det största området finns i Torslanda där Volvo Cars är etablerade.

Därutöver finns lokaler för underleverantörer och servicefunktioner som är kopplade till fordonsindustrin. I Tagene och Bäckebol finns handelsinslag med framförallt bygg- och fordonsrelaterad verksamhet.

Vad gäller handelsområden på Hisingen finns både det äldre Backaplan samt de modernare Bäckebol, Eriksberg och Amhult. Backaplan är centralt och ett av Göteborgs största och äldsta externhandelscentra. Området är ursprungligen ett industriområde för småskalig tillverkningsoch verkstadsindustri, men har från slutet av 1960-talet och fram tills idag utvecklats till ett starkt handelsområde.

LAGER & LOGISTIK

verksamhetslokaler

Utvecklingen av verksamhetslokaler på Norra Älvstranden är fokuserad till Lindholmen, där cirka 230 företag finns etablerade och utgör ett världsledande centrum för mobilt Internet, intelligenta fordon, transportsystem och moderna media.

Bland företagen återfinns ett flertal Volvobolag, Ericsson, IBM, Semcon och SVT. Utvecklingen på Lindholmen drivs av Lindholmen Science Park. Bolaget driver fastighetsutvecklingen på Lindholmen men är framför allt ett center för forskningsoch utvecklingsprojekt för ny teknologi och kommunikation.

Industrin på Hisingen utgörs av ett brett område utmed Göta Älv. Från Göteborgs hamn och Arendal i väster, via Norra Älvstranden, Frihamnen och Ringön till stråket Backa, Tagene, Bäckebol till Orrekulla längst i öster nära Angeredsbron. Här finns lokaliserat en mängd företag med varierande inriktningar. I de västra delarna finns hamnverksamhet och fordonsindustri och i öster finns framförallt transport- och Analys Hisingen

s A naly n ge Hisin rar logistikföretag. Kring hamnen och hamninloppet, i Bäckebol, Backa och på Ringön har viktiga logistiska centra utvecklats.

Under 2009 färdigställde Skanska en ny terminal i Hisings Backa för transportföretaget DHL. Syftet med flytten var för DHL att effektivisera sin verksamhet genom att flytta till nya moderna lokaler i ett strategiskt bra läge med god tillgänglighet för transporter. Under samma år stod även Eklandias fastighet på Transportgatan i Bäckebol/Hisings Kärra klar för Toyota Center Göteborg. Syftet med Toyotas flytt var att ge nya och befintliga Toyotaägare närhet och lättillgänglighet till service och reservdelar oavsett om man bor på den norra eller södra sidan av Göteborg.

Generellt sett är markägandet inom Hisingen till största delen privat och uppdelat på ett flertal fastighetsägare. Bland de större fastighetsägarna kan nämnas KF Fastigheter AB, Siba Holding AB, Bygg Göta AB, Catena, Wallenstam och NCC. Ägarförhållandet vad gäller logistikfastigheter på Hisingen varierar. Det är relativt vanligt att det producerande företaget även är ägare till fastigheten, men det finns även en stor andel lokala fastighetsägare likaså som det finns noterade fastighetsbolag och utländska investerare.

Det finns två huvudtyper av lager. Den ena typen är produktions- och distribuHYRESMARKNADEN tionslager med funktionen att lagra På Hisingen finns allt från produkter från den egna produkmindre lagerlokaler för tionslinjen, och eventuellt även magasinering av möbler plocka samman beställningar Hisingen har ett och bokföring till stora och distribuera till återförsälflertal områden industri- och logistikanjare på marknaden. Den andra som attraherar läggningar. Det utmärkta typen är rena distributionslalogistikläget gör att efterger, som oftast är avsedda för logistikföretag. frågan på logistiklokaler importvaror som sedan distriär stor, större än utbudet. I bueras vidare till detaljhandeln. dagsläget är den generella vaDet finns även en tredje typ, kansnivån för denna typ av lokanämligen genomströmningslaler låg, förutsatt att lokalerna inte är ger, för långväga godstransporter där varorna lastas om på lastbilar, tåg el- alltför ålderdomliga. Vakansgraden för laler i containrar. Mindre produktions- och ger/logistik i de bästa områdena är ca 7-8%, distributionslager återfinns bland annat på och även ner mot 5% i nyare, större anBackaplan, medan genomströmningslager läggningar. I sekundära lägen kan vakansgraden vara upp till 10% eller ännu högre i till största del är belägna i hamnområdet.

Vad som anses vara bästa platsen för lo- sämre lägen.

Ett behov av ytterligare bebyggelse av gistikföretag att etablera sig på varierar från företag till företag beroende på verksamhet logistik- och lagerfastigheter väntas komma och behov. Generellt kan dock sägas att Hi- att behövas inom närmsta tiden, speciellt singen har ett flertal områden som attrahe- då flera av de mest centrala industriom-

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

LINDHOLMEN –DÄR SCIENCE MÖTER BUSINESS Lindholmen är Göteborgs mest expansiva miljö för företag inom teknik och nya media. Här har 270 företag redan insett fördelarna med att skapa nätverk och utvecklas tillsammans med likasinnade. Söker du också läge för tillväxt?

Lediga lokaler hittar du på älvstranden.com

VÄGEN TILL DEN NYA STADEN

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltningsoch transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2011. www.savills.se

10

rådena konverteras till nya boende- och kontorsområden. Då många logistikföretag siktar in sig på centralisering och effektivisering har efterfrågan på främst större lokaler i storleksordningen 10 000 kvm eller mer upplevts störst. Lager- och logistikfastigheter mellan 2 500 och 10 000 kvm har tenderat till att vara något svårare att få uthyrda.

Värt att uppmärksamma är Eklandias första bygge av en logistikfastighet på spekulation som sattes igång i september 2010 och som nu står klar, fullt uthyrd till Direct Cargo. Fastigheten, med en bottenplatta om cirka 6 500 kvm, är belägen på Tagenevägen. Hyreskontrakt signerades bara några månader efter byggstart. Nu hoppas Eklandia komma igång med nästa spekulationsbygge redan efter sommaren. Denna gång rör det sig om cirka 5 500 kvm på Transportgatan, bredvid Toyotas nya anläggning.

Eklandia lyckades i våras även snabbt fylla upp en hel logistikfastighet som tätt hamnbanan på hisingen. foto: port of göteborg fotograf göran assner

analys hisingen

dessförinnan blivit vakant. Den 28 maj tecknades hyresavtal med företaget Speed Logistics AB om hela 28 000 kvm på Styckegodsgatan i Arendal och tillträde skedde redan 1 juni.

Hyresnivån för logistikfastigheter av god standard i bra läge på Hisingen i Göteborg ligger inom spannet 600-800 kr/kvm och år. Mindre lokaler med korta hyreskontrakt kan ligga ytterligare något högre medan hyran för äldre logistik-/lagerfastigheter ligger runt 500 kr/kvm.

Att som hyresgäst välja att lägga sin verksamhet i en modern logistik-/lagerfastighet kan ofta innebära en besparing jämfört med en äldre tack vare bättre yteffektivitet. Ytan i en modern fastighet är mer optimerad och en mindre lokalyta krävs. Flexibiliteten är större med färre pelare i konstruktionen, platta och bjälklag tål tyngre laster, där är högre takhöjd och det finns ett större antal lastbryggor och portar.

Driftskostnaderna tenderar även att vara lägre tack vare större miljömedvetenhet från såväl fastighetsägare som hyresgäster.

PROJEKT

Logistikmarknaden väntas växa under en större tidshorisont och det uppskattas att ytterligare cirka 10 000 människor kommer att arbeta inom logistikbranschen i Göteborg år 2020. Hisingen är kanske den mest expansiva stadsdelen i Göteborg och har under senare år genomgått stora förändringar och än mer väntar. Bland de större planerade förändringarna finns ny älvförbindelse, ny sträckning av hamnbanan, nya kollektivsatsningar, men även förändringar i de närliggande områdena Ringön och Frihamnen som kommer att påverka Backaplan. Sedan flera år tillbaka pågår ett arbete med fördjupning av Göteborgs översiktsplan med målet att bättre tillvarata Backaplans centrala läge och utveckla handeln samtidigt som området ska förtätas med bostäder och kompletteras med andra verksamheter. Den nya älvförbindelsen, Marieholmstunneln, projekteras i dagsläget och byggstart väntas tidigast 2014. Tunneln under Göta älv kommer att minska sårbarheten i nuvarande vägsystem och förbättra tillgängligheten till Norra Älvstranden, Göteborgs hamn och industrierna på västra Hisingen.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Nyproduktionsprojekt inom logistikmarknaden på Hisingen blir allt mer intressant för företag inom segmentet då hyrorna tenderar att ligga på liknande nivåer som befintliga lokaler. En förutsättning för detta är dock att långa hyresavtal kan accepteras.

Till fördel för både fastighetsägarna och hyresgästerna har nybyggnationer av logistikfastigheter visat sig bli alltmer flexibla och standardiserade istället för komplext skräddarsydda för den specifika verksamheten. Detta underlättar företags förflyttningar och fastighetsägares möjligheter att hyra ut till annan verksamhet utan större investeringar.

I april i år togs första spadtaget för Volkswagen Göteborgs nya anläggning på Aröds Industriväg 10 på Hisingen. Byggherre och fastighetsägare är Ytterbygg AB. Fastigheten står klar i februari 2012.

Ett annat pågående logistikprojekt på Hisingen är NCC Property Developments byggnation av fastigheten Arendal 1:17 i Göteborgs hamn. Projektet består av totalt 20 000 kvm, varav 735 kvm är kontor och resterande är lager och terminal. Transport- och logistikföretaget RPG Logistics AB kommer att hyra hela anläggningen, som i första hand ska betjäna skogsindustrins produkter. Projektet beräknas vara klart till våren 2012. Ägare till fastigheten är Hemfosa, som under 2010 förvärvade fastigheten av NCC Property Development för 188 miljoner kronor.

I dagsläget finns ett flertal fastigheter på Hisingen med outnyttjade byggrätter.

Däribland har storägaren Castellum totalt cirka 46 000 kvm möjlig expansion. Produktionskostnaden är en viktig faktor för vidareutvecklingen, då för höga kostnader kan sätta käppar i hjulet för planerade projekt. Överlag har det den senaste tiden varit svårt att hitta mark till nybyggnadsprojekt och de flesta nya projekt tvingas därmed ta plats allt längre ifrån de mest attraktiva områdena. Ett distrikt som det länge diskuterats kring är området norr om Volvo Cars i Torslanda, där detaljplanearbete pågår. I slutet av året ska området vara detaljplanelagt vilket förhoppningsvis öppnar upp för möjligheter att exploatera ytterligare en miljon kvadratmeter.

Klädpressaregatan 1, Centrum

Lilla Bommen 6, Centrum

Kontor i markplan om 134 kvm klart för inflyttning i charmig äldre fastighet mitt i centrum.

Ljusa lokaler mellan 232 - 375 kvm belägna i attraktiva hamnområdet Lilla Bommen och med närhet till Centralstationen. Bra skyltläge.

Drakegatan 2, Gårda

Trädgårdsgatan 3, Inom Vallgraven

För dig som söker lokal i markplan för kontor eller utställning kan vi erbjuda en lokal om 208 kvm samt 418 kvm. Den större lokalen har två separata omklädningsrum med duschmöjligheter.

Här kan vi erbjuda en råyta om 222 kvm mitt i centrum där du som ny hyresgäst får vara med och påverka utformning och inredning av lokalen.

Hyror och vakanser i siffror

OmrĂĽde

* Hyresnivüerna Hyresnivüerna avser kontorslokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera att det fÜrekommer variationer dü varje lokal är unik och dü alla är av olika storlek. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

HyresnivĂĽer* kr / kvm / ĂĽr

GĂśteborg cbd

Avenyn, Inom Vallgraven, Nordstaden och Lilla Bommen

Ăśvriga centrum

1 600 - 2 500 kr 1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 700 kr 1000 2000 3000 4000

borĂĽs

900 - 1 300 kr 1000 2000 3000 4000

hĂśgsbo/sisjĂśn

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

12

norra älvstranden

1 500 - 2 100 kr 1000 2000 3000 4000

hisingen

900 - 1 200 kr 1000 2000 3000 4000

gĂĽrda

1 500 - 2 100 kr 1000 2000 3000 4000

gamlestaden

1 000 - 1 500 kr 1000 2000 3000 4000

mĂślndal

1 000 - 1 500 kr 1000 2000 3000 4000

LETAR NI NYA LOKALER? Vakansgrad

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriomrüde

a

a a a a a a a a

/ˆÂ?Â?vBÂ?Â?iĂŠÂˆĂŠViÂ˜ĂŒĂ€>Â?>ĂŠ ÂœĂ€FĂƒ\ĂŠ œŽ>Â?iĂ€ĂŠÂˆĂŠ>Â˜Ă€ÂˆÂŽ>ĂŠ ÂŤÂœÂ?Â?ÂœÂ…Ă•ĂƒiĂŒÂ°

www.valad.se Kontorslokal 100 kvm Ljus och trevlig nyrenoverad kontorslokal pĂĽ ca 100 kvm.

Närheten till E20 innebär 5 minuter till centrum. Hyresgästen kan püverka lokalens utformning. Bra tillgüng till parkering.

LEDIGA LOKALER

Östergürdsgatan 7, MÜlndal Valad Property Group är en världsomfattande fastighetskoncern med fem lokala kontor i Sverige där vi administrerar tre fastighetsfonder.

I GÜteborgsomrüdet erbjuder vi kontor, lager och industrilokaler pü Hisingen, i SisjÜn, HÜgsbo, Billdal, Gamlestan, Sävedalen, MÜlndal, Landvetter och GÜteborgs centrum.

Kontorslokal 160 kvm Ljus och trevlig kontorslokal 160 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgĂĽng till parkering.

.U KAN VI ERBJUDA ATTRAKTIVA KONTORSLOKALER I ANRIKA !POLLOHUSET MED MĂšJLIGHET TILL ANPASSADE PLAN LĂšSNINGAR 3ĂšKER DU LOKALER I CENTRALA "ORĂ?S MISSA INTE DETTA TILLFĂ‹LLE 6Ă‹LKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PĂ? TEL ELLER VIA WWW HARRYSJOGREN SE

6DPWOLJD IDVWLJKHWHU RFK OHGLJD ORNDOHU ¿QQHU QL Sn ZZZ YDODG VH 'lU ¿QQV PHU LQIRUPDWLRQ bilder, planritningar och man kan ocksü �promenera i omrüdet�.

Det gür givetvis utmärkt att ringa oss direkt pü 031-760 54 75.

Varmt välkommen som hyresgäst!

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

ÂˆÂŤÂ?œ“iĂ€>ĂŒĂŠ>Ă›ĂŠÂ“ÂˆÂ?Â?Â&#x;vÂ&#x;ÀÛ>Â?ĂŒÂ‡ ˜ˆ˜}iÂ˜ĂŠĂƒ>Â“ĂŒĂŠ Ă€iiÂ˜ĂŠ Ă•ÂˆÂ?`ˆ˜}ĂŠ Ăƒ>“>Ă€LiĂŒĂƒÂŤ>Ă€ĂŒÂ˜iÀ°

analys hisingen

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalfÜrvaltare med fokus pü kommersiella och industriella fastigheter.

Kungstorget bildades 1847 Kungstorget, även Salutorget (1871), är inte ett av de ursprungliga torgen i Göteborgs stadsplan utan bildades först 1847 efter att stadens befästningar raserats.

Magistraten fastställde namnet 1852. På platsen för torget fanns från början bastionen Johannes Dux, en del av de starka befästningarna runt staden. Bastionen stod på det trekantiga området som sticker ut i Vallgraven.

lediga lokaler

mitt i staden

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Göteborg. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet.

2

Nordstaden

Packhuskajen

Ös

14

1

kyrkogatan 33 butik 803 kvm

På Kyrkogatan 33 hittar man denna butikslokal i en fastighet från mitten av 1800talet, med mycket gammaldags charm bevarad. Lokalen utgör hela fastighetens yta som är fördelad på två plan samt vind och vinkällare. Till fastigheten finns två separata entréer. Precis utanför går spårvagnar och ett stenkast bort ligger Brunnsparken och Centralstationen.

Kontakt: Fastighets AB Balder, Emma Larsson, tel 031-10 95 53.

2

östra hamngatan 5-7 kontor 410 kvm

Denna kontorsfastighet ligger på Östra Hamngatan, mitt i centrum, och på våning sex hittar man denna kontorslokal på 410 kvm. Alldeles i närheten finns hållplatser för buss, spårvagn, tåg och båt. Och bara ett stenkast bort ligger Nordstan med sitt stora utbud av service.

Kontakt: Aberdeen Asset Management, Ann-Sofie Claesson, tel 031-727 60 20.

3

drottninggatan 69 kontor/butik 47 kvm

I absoluta centrum hittar du denna moderna lokal som genomgått löpande renoveringar genom åren. Lokalen på 47 kvm är lediga lokaler mitt i staden

lämplig för salong, show room eller kontor.

Lokalen ligger mot en trevlig innergård och har kyld ventilation. SAS Radisson är närmaste granne och fastigheten ligger endast ett kvarter från NK och två från Centralen.

Det finns gatuparkering utanför lokalen.

Kontakt: Cityfastigheter, Conny Svensson, tel 031-15 18 00.

4

t ra

Ha mn ga tan

Ha mn gat an

3

4 1

15

Kungsportsplatsen

Domkyrkan 5

fredsgatan 4 kontor 105 kvm

Det här mindre kontoret består av tre kontorsrum samt pentry. Två kontorsrum och pentryt vetter mot Fredsgatan och ett större kontorsrum har utsikt mot Drottninggatan. Lokalen består även av WC, dusch och entréhall.

Kontakt: Diligentia, Peter Landqvist, tel 031-734 35 62.

5

Vä s

t ra

Kungsparken

Feskekörka

kungstorget 5-7 kontor 172 kvm

På Kungstorget, mitt i händelsernas centrum, ligger detta fräcka kontor med hög takhöjd. Lokalen på 172 kvm är indelad i stora rum med höga fönster. I fastigheten finns flera bra restauranger och utanför dörren finns hela centrums utbud på bekvämt gångavstånd.

Kontakt: Bygg-Göta, Bo Lundgren, tel 031-58 06 48.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

foto: propellerboys

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lediga lokaler mitt i staden

Transaktioner - Värdering - Förvaltning

Mats Dynevik Marknadschef Skanska Fastigheter AB

www.savills.se

lokalguidens expertpanel Lokalguidens Expertpanel fortsätter att svara på ständigt aktuella frågor. I detta nummer handlar det om utvecklingen av andra halvan av 2011 och vad begreppet "hög standard" egentligen innebär.

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

Magnus Andersson Förvaltningsansvarig Fastighets AB Balder

Stefan Backlund Uthyrare Diligentia

? ?

Första halvåret av 2011 har nu passerat. Hur tror ni att resterande delen av året kommer att utveckla sig, exempelvis när det gäller hyres- och vakansnivåer?

Stefan Backlund Uthyrare, Diligentia – Vi tror på en fortsatt stabil utveckling, Göteborg är en marknad där hyres- och vakansnivåerna rör sig med små svängningar.

Vi har märkt en allt större optimism bland de företag som söker lokaler. Inom Vallgraven har vi t ex inga lediga lokaler kvar alls.

Intressant blir nu att se om finanskrisen sprider sig och påverkar hyresmarknaden. Under hösten tror vi ändå att de positiva signalerna kommer att bestå. På längre sikt får vi kanske vara beredda på något sämre tider.

Mats Dynevik Marknadschef, Skanska Fastigheter AB – Första halvåret har varit positivt och vakanserna kommer att sjunka något, men vi är dock redan nere på en väldigt låg nivå.

Standarden på många lokaler kanske emellertid inte ligger i nivå med vad företagen förväntar sig. Utbudet på nybyggda lokaler är mycket begränsat.

Gröna Skrapan som nyligen är färdigställd i Gårda är ett bra exempel. I dag är huset i princip fullt uthyrt med bra hyresnivåer. Hade top floor varit ledigt idag hade vi passerat en hyresnivå på 3 000 kr/kvm, vilket antagligen hade varit den högsta i Göteborg.

Magnus Andersson Förvaltningsansvarig, Fastighets AB Balder – Vi upplever en hög efterfrågan i samtliga områden och tror att detta kommer att hålla i sig under året. Detta påverkar så klart både vakanser- och hyresnivåer och ger en fortsatt sänkning av vakansnivåerna och en något höjd hyresnivå.

Hur de senaste veckornas börsoro kommer att påverka marknaden återstår dock att se.

?

Lokalsökande företag stöter ofta på begreppet ”hög standard” när de söker kontor. Vad innebär det begreppet egentligen?

Stefan Backlund Uthyrare, Diligentia – Detta är väldigt subjektivt. Det fastighetsägaren tycker är hög standard är kanske inte tillräcklig standard för företaget som vill ha det ”lilla extra”.

När vi, Diligentia, pratar hög standard med våra hyresgäster innefattar det oftast nytt/nyrenoverat pentry, nya våtgrupper, bra inneklimat med kyld tilluft samt en god innebelysning.

Mats Dynevik Marknadschef, Skanska Fastigheter AB – Jag tror att alla i någon mening vill ha "hög standard". Fastigheten sätter både möjligheter och begränsningar för att hålla hög standard. En del sätter fokus på att flytta väggar och byta golvmaterial. Andra lägger fokus på helheten och får därigenom med hela installationssidan som man inte ser så mycket av, men som man påverkas av desto mer.

Hyresgästerna själva påverkar också begreppet "hög standard", med sina krav och önskemål. Egentligen skulle hyresgästerna vara hjälpta av om det fanns någon typ av innehållsdeklaration. I miljöcertifieringssystemet LEED finns en deklaration vilket gör det lätt att följa och jämföra.

Magnus Andersson Förvaltningsansvarig, Fastighets AB Balder – Begreppet hög standard innebär så otroligt mycket och är helt unikt för varje kund, här gäller det att vi som fastighetsägare är duktiga på behovsanalys. Kan vi förstå vad kunden menar med hög standard i sitt fall så är vi en vinnare, detta är något vi kämpar med varje dag både innan kunden har flyttat in och under hyresperioden.

gröna skrapan hade i dag troligen nått rekordhöga hyresnivåer om top floor varit ledigt. foto: rob vanstone

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

expertpanelen

17

Kristian Höglind Aspelin Ramm Fastigheter AB

Är du intresserad av att hyra i Pedagogen?

30 000 kvm håller på att förädlas. Kontakta Kristian Höglind på tel 0709-83 91 08 alt kristian.hoglind@aspelinramm.se

flytta till

pedagogen park Pedagogens verksamhet har flyttat in till Göteborgs centrum, men Aspelin Ramm ska nu ge nytt liv åt de 30 000 kvadratmetrarna i Mölndal och skapa Pedagogen Park. Huset från 1974 ska moderniseras och alla typer av miljöer kommer att kunna skapas innanför väggarna. I september flyttar Aspelin Ramm själva in för att sitta mitt i utvecklingen och nära sina framtida hyresgäster.

Även exteriören lyfts. Utvändigt får huset en estetisk utformning som ligger nivåer högre än övriga verksamheter i området. En ny infart byggs och fasaden målas i en ljus färg, fönsterpartierna i en lite gråare ton och allt kompletteras sedan med mörkt trä.

- Det blir verkligen ett modernt hus, förklarar Lennart Karlsson. Och ett öppet hus… Gator och olika ingångar till huset öppnar upp och de naturliga flödespunkterna blir många.

- Dessutom kommer allt att se etablerat och färdigt ut från början eftersom träd och grönska redan är uppvuxet, tillägger Kristian Höglind. snabbt färdigställande

18

Aspelin Ramm tillträdde fastigheten 1 december 2010 med pengar på fickan, en klar idé om vad de ville skapa och med kommunens stöd i ryggen. I dag är alla stora och viktiga beslut fattade, planerna har blivit ännu tydligare och arbetet med att förverkliga visionerna har börjat. Och förutsättningarna är mycket goda. ett fantastiskt hus

- Det är ett fantastiskt hus, inte minst sett ur ett tekniskt perspektiv, konstaterar Lennart Karlsson, VD Aspelin Ramm. Man skulle nog kunnat driva skola här i 30 år till. Huset är logiskt uppbyggt och har en bra stomme och bra ventilationsförsörjning. Just nu håller vi på att riva inomhus och vi har kunnat ta vara på en mängd dörrar och armaturer och har på så sätt kunnat skapa en reservdelsbank. Både ekonomiskt och miljövänligt... modernt och öppet

Den uthyrningsbara ytan på 30 000 kvm innebär också goda förutsättningar för en mängd olika verksamheter.

- Lokalerna blir perfekta för de flesta typer av företag, säger Kristian Höglind, marknadsansvarig för projektet samt ansvarig för uthyrning. Med 3,35 meter i takhöjd kommer lokalerna att vara perfekta både för utställningsytor och show room, men även för kontor, mindre lager och laboratorieytor. Vi kan bygga vilka miljöer vi vill innanför väggarna. pedagogen park

Initialt vänder man sig till företag som efterfrågar större lokaler, från 800-1 000 kvm och uppåt. Och från kontraktskrivning till inflyttning kan det gå fort.

- Vi kan fr o m i dag ha en lokal på 3 000 kvm klar om fem månader. Och vill någon större intressent ha 15 000 kvm så kan vi på ett år iordningställa en ny lokal till dem. Dessutom till en rimlig hyra, säger Lennart Karlsson.

bostäder och verksamheter. Mölndal har en fantastisk potential att utvecklas. De som så småningom ska bo här kommer att ha nära till mycket. bostäder och service

Och just bostäder står näst på tur. En ny detaljplan påbörjas vid årsskiftet och då räknar Aspelin Ramm med att kunna bygga 500-700 lägenheter och kanske få ytterligare kontorsbyggrätter.

- Idéer om bostäder hade vi från början och fick redan då positiva signaler från kommunen. Med bostäder kan vi skapa en blandstad som lever dygnet runt, menar Lennart Karlsson.

Givetvis görs det från början även plats för service. Med ytor som den befintliga matsalen och aulan planeras det bl a för två restauranger på vardera 250 kvm med olika koncept. Med service och restauranger, framtida gym och även friskolor, blir Pedagogen Park mer än en företagspark. kan själva hälsa välkommen

När den första hyresgästen kontrakteras kan man lägga nästa pusselbit. Just nu är det Aspelin Ramm själva som är först med att flytta in. bra läge i dynamiskt område - Att vi flyttar till Pedagogen Park är en Hyran hänger givetvis ihop med att Pedadel av vår profil, menar Lennart Karlsson. gogen Park inte ligger mitt i Göteborgs cenVi vill själva sitta i våra utvecklingsprojekt, trum, men läget är i högsta grad både det ger en trovärdighet. Det är en strategiskt, grönt och nära. självklarhet att vara på plats i - Visst finns det många vår egen profilfastighet under bra lägen, konstaterar Lende åtta år som vi planerar Vi kan fr o m i nart Karlsson, men att ligga att utveckla det här områdag ha en lokal så nära Göteborg, i ett omdet. Även för de framtida på 3 000 kvm råde som är så bra för både hyresgästerna är det posiklar om fem företag och boende, och tivt att vi sitter här, det blir dessutom få de naturliga föreffektivare fastighetsskötsel månader. utsättningarna med topografi samtidigt som vi skapar reoch annat… Vi kan inte hitta lationer. något annat ställe som är bättre.

I september går flyttlasNaturen finns inpå knuten och set och på plats kommer man att dessutom har vi många vägar in och ut ur förbereda för sina framtida grannar. Förområdet och har nära till handel i Högsbo/ hoppningarna är att ha skrivit kontrakt på Sisjön och Göteborgs centrum, både via alla ytor vid jul 2013. Sedan är det bara för Toltorpsdalen och Mölndalsvägen. Och ska Aspelin Ramm att säga välkommen till Pedu söderut åker du rakt ut på Söderleden. dagogen Park.

Dessutom ligger Pedagogen Park utanför de framtida vägtullarna. Den här delen av Mölndal är dynamisk och här kommer det att hända mycket framöver, både vad gäller

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

19

pedagogen i mölndal blir pedagogen park. ett öppet och modernt hus med plats för en mängd olika verksamheter. illustrationer: semrén+månsson

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

pedagogen park

Mikael Halling Affärsområdeschef Logistik på Brinova – Vi väljer våra lägen främst utifrån två kriterier. Dels närhet till antingen hamn, järnväg eller motorväg, dels tittar vi på var varuflödena går in och ut ur landet.

Bra lägen

i tre regioner Vad är ett bra logistikläge? Hur skiljer sig landets tre största regioner åt när det gäller lager- och logistiklokaler? Och hur kan fastighetsägaren underlätta för hyresgästen vid en lagerflytt? Det är några av frågorna som Mikael Halling på Brinova ger svar på ur ett fastighetsägarperspektiv.

20

Fastighetsägaren Brinova har logistikfastigheter i bl a Stockholm, Göteborg, Borås, Malmö, Helsingborg och Katrineholm.

– Vi väljer våra lägen främst utifrån två kriterier. Dels närhet till antingen hamn,

järnväg eller motorväg, dels tittar vi på var varuflödena går in och ut ur landet. Samtidigt är det en stor fördel att positionera sig i närheten av en stad där många människor bor, säger Mikael Halling, vice VD och Affärsområdeschef Logistik på Brinova. I Göteborg exempelvis har vi både närheten till Sveriges största hamn och storstaden.

Ett annat exempel på bra logistikläge som Mikael Halling lyfter fram är Katrineholm.

– Vi har insett att Katrineholm i framtiden kommer bli en väldigt viktig järnvägsknutpunkt med korsande trafik från samtliga väderstreck. Därifrån når man sen hela Mälardalen och i alla fall södra Stockholm med bara två timmars lastbilstransport.

Svårt få mark i storstäderna

Enligt Mikael Halling blir det allt svårare att få tillgång till tillräckligt mycket mark för att kunna bygga logistikanläggningar i de större städerna.

Foto: Ryno Quantz

TEMA: Lager & Logistik

CORPORATE PARTNER

– Kommunerna vill inte ha oss inne i städerna, de vill hellre använda marken till bostäder och kontor. Det gör att vi kommer längre och längre ifrån storstäderna. Därför letar vi efter lägen som i dagsläget inte är speciellt heta, men som vi tror kommer att bli det. Vi skaffar oss helt enkelt bra mark i god tid så att vi kan säga åt våra kunder att ”Vi har mark. Vi kan bygga. Säg bara till när ni vill att det ska stå klart.”

Skillnader mellan regionerna

Att bygga logistiklokaler kostar i stort sett lika mycket i de tre största regionerna Stockholm, Västra Götaland och Skåne.

Dock är det lite billigare i Skåne på grund av att byggnadens konstruktion inte behöver klara lika stor snöbelastning som i de andra två regionerna.

– Men även om byggkostnaden är ungefär den samma kan markpriset variera kraftigt, och det är det som i hög grad avgör vad hyran hamnar på, konstaterar Mikael

vindtunneln 1 i borås bild: brinova

Göteborgs hamn Lager i Nordens mittpunkt Från Göteborgs hamn når du 70 procent av Nordens industri och befolkning inom bara 50 mil. Sjöfartslinjer i oceanfart och täta förbindelser inom Norden ger dig en placering vid Sveriges trafiktätaste station för godstrafik.

Vänder du dig till oss får du ett bollplank kring strategisk, värdeskapande logistik. Med konceptet Future Logistics by NCC hjälper vi dig att skapa en effektiv logistikanläggning där flöden och verksamhet optimeras.

Skräddarsytt ger stora kostnadsbesparingar, så enkelt är det.

tema: lager & logistik

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

ncc.se/lager

LOKALER: Lager med eller utan kontor YTA: 2 000–50 000 kvm INFRASTRUKTUR: Bil, båt, tåg, nära flyg PROFIL: Miljöklassat i Nordens största hamn

TEMA: Lager & Logistik

PAGODEN

LEDIGA LOKALER

KONTOR

22

Halling.

En annan skillnad marknaderna emellan är att det i GÜteborg inte finns nügon efterfrügan alls pü järnväg. – Det tror jag beror pü att hamnen är sü stark i GÜteborg, sü att det som fraktas dit kommer in via den. Containrarna transporteras sedan direkt vidare med gummihjulstransporter, sü där har de inte haft behovet av järnväg alls. MiljÜvänligt är det ocksü fÜrstüs, en büt är ju trots allt en bra transport ur miljÜsynpunkt.

I Stockholm bÜrjar intresset fÜr järnväg däremot att tillta. Mikael Halling tror att det där är miljÜaspekten pü transporterna som bÜrjar väga allt tyngre. – Stockholms hamn är inte heller i närheten av att vara sü stor som GÜteborgs.

DärfÜr kommer godset antingen med tüg eller lastbil.

MiljĂśaspekten

– Utvecklingen som vi ser är att miljÜn sätts allt mer i fokus. Idag für inte lastbilar som passerar en viss gräns när det gäller tyngd kÜra in i Stockholm. Genom att placera sin logistiklokal en bit utanfÜr staden har man mÜjlighet att lasta om till mindre bilar alternativt till specialbyggda miljÜklassade

lastbilar. Dessutom tror vi att det bara är en tidsfrüga innan det även sätts en maxgräns fÜr hur mycket koldioxid en lastbil für släppa ut fÜr att fü kÜra in i storstäderna.

FÜr det är ju ändü sü att det är den typen av miljÜkrav som städerna i sin tur müste fÜrsÜka uppfylla. I väntan pü de ändrade reglerna placerar vi oss strategiskt utmed motorvägarna. Dü är vi redo och har mark och byggnader som kommer fungera bra fÜr omlastning.

oljehamnen i gĂśteborg. foto: port of gĂśteborg, fotograf gĂśran assner

Ă–VRIGA LOKALER

Västra Hamngatan 1

Underlätta fÜr flytt

Münga fÜretag drar sig fÜr att genomfÜra en lagerflytt, även om de egentligen är i behov av nya lokaler, pü grund av att det är ett sü stort och omständigt projekt. – Ett fÜretag kanske flyttar vart tionde ür eller ännu mer sällan. Det kan innebära att de inte är sü duktiga pü det och känner sig lite vilsna. Dü kan vi som fastighetsägare stÜtta genom att erbjuda nätverk bestüende av andra hyresgäster samt fÜrmedla kringtjänster inom t ex bemanning, säkerhet eller genomgüng av den interna logistiken inne i byggnaden. Vi avsätter en person som guidar dem igenom hela processen.

Kungstorget 5-7

Kungstorget 5–7

Vad tycker ni kännetecknar en bra lager- och logistiklokal? – Närhet till büde kunder och infrastruktur fÜrstüs. En rimlig kallhyra och lüga driftskostnader, büde av ekonomiska skäl och miljÜskäl. Vi vill ha elva meter i takhÜjd, varken hÜgre eller lägre, fÜr dü blir det dyrt. ExpansionsmÜjligheter är viktigt fÜr oss. Antingen att det finns redan färdigställda ytor som man kan växa i eller att det finns mark där man kan bygga vidare.

tema: lager & logistik

172 m²

1 000 m2

Jag tror att man ska passa sig fÜr att ha lagret uppdelat pü flera ställen.

Ranängsgatan 9–11

4 000 m2

900 m²

900 m2

Modernt kontor med pentry/toaletter och lagerdel med eget lastintag.

Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

Stampgatan 15

500-1 200m²

Gullbergs Strandg.14–16 10 000 m2

Münga fÜretag upplever en lagerflytt som ett stort och trÜgt projekt som de drar sig fÜr. Vad kan fastighetsägaren gÜra fÜr att underlätta flytten? – Det handlar mycket om avtalsbiten, att man inte blir stüende med dubbla hyreskostnader under fÜr lüng tid. FÜr det är svürt att flytta en hel verksamhet Üver en natt. Annars är det viktigt att tiderna i projektplanen hülls sü att allt är klart när det är dags att flytta in.

Tips infÜr en lagerflytt – Jag tror att man ska passa sig fÜr att ha lagret uppdelat pü flera ställen. Om man für in en order t ex och ska skicka frün tvü olika lagerställen blir det nog väldigt komplext och svürt att fü att fungera. Sü det gäller att man fÜrbereder sig sü pass noga att man relativt snabbt kan flytta hela lagret.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Magasinsg 35, Kungsbacka

Kontorsytor mitt i staden. Tillträde efter Üverenskommelse.

Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

JĂ–NKĂ–PING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 188 m2

frün en hyresgästs perspektiv Green Cargo hyr sedan 2002 en logistiklokal om 17 000 kvm pü Exportgatan i Hisings Backa, GÜteborg. Dü de saknar mÜjlighet att expandera där har de bÜrjat sondera terrängen i jakt pü en ny lokal. Enhetschef Magnus Mohlin svarar pü frügor om logistiklokaler ur ett hyresgästperspektiv.

500-2 500 m²

Pagoden, Gullbergs Strandgata 14-16

BORĂ…S Stora Brogatan 11, Kontor 243 m2 och 250 m2

Exportgatan 38

4 500 m²

Vallgatan 30

1 000 m²

235 m2

Surbrunnsgatan 6

Stora Badhusgatan 18-20

310 m²

BORÅS Torggatan 11-13, 187 m2 och 337 m2 Butik/utställning/kontor/lager 200-800 m2 Salsmästareg. 32

350–1 000Kontakta: m2 Aminogatan 34, MÜlndal

280 m2

Bo Lundgren, tel. 031-58 06 48, mobil 0707-89 63 86 Linda Neidert, tel. 031-58 06 51, mobil 0709-181878

+ONTAKTA "O ,UNDGREN 4EL 8 s -OBIL 63 86 ,INDA .EIDERT 4EL s -OBIL Tel. 031-58 06 4 s &AX 031-52 94 31 s E-mail: lokaler@bygg-gota.se www.bygg-gota.se

4EL s &AX s % MAIL LOKALER BYGG GOTA SE

www.bygg-gota.se

Kontorslokaler med bästa centrumläge.

Butik/utställning/kontor/lager med entrÊ i gatuplan.

Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 GĂśteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

TH O R N R E K L AM BYRÅ

Tips!

TEMA: Lager & Logistik

›› Tänk helhet vid en flytt. Både byggnad, logistik (inre och yttre) och vilket läge som gynnar verksamheten bäst.

›› Var ute i god tid! Att skriva kontrakt på nybyggnation tar tid. Var ute minst 1,5 år innan planerad flytt.

›› Passa på och kolla på er inre logistik. Hur lägger ni upp lagret, var lägger ni de mest frekventa varorna m m? Det kan kosta en slant, men i längden kan ni räkna hem det. De flesta behöver göra en genomgång då och då.

›› Våga kontakta konsulter och ta hjälp med beräkningar m m.

spara pengar i nybyggt Att flytta till nybyggda lager- och logistiklokaler lönar sig. Upp till 30 procent av lokalkostnaderna kan företag spara, det har NCC Property Development svart på vitt på. Deras räknemodell och koncept ”Future Logistics” räknar bl a på kvadratmeteryta, gångbredd, antal pallplatser i höjd, hyra, antal lagerarbetare och driftskostnad.

24

- För att visa att flytta till nybyggt inte är dyrare än att flytta till en befintlig lokal, tog vi för två år sedan fram en räknemodell som jämför en ny, effektiv och kundanpassad lokal med en lokal från 80-talet, berättar Emil Engelbrektsson, fastighetsutvecklare NCC Property Development. Den visar tydligt att man kan spara mycket pengar på att flytta till nybyggt. En del kanske tycker att det låter för bra, men våra räkneexempel är tydliga och konkreta. Det handlar för oss om att lära kunderna att tänka på ett nytt sätt, att jämföra hyran per pallplats i stället för bara kronor per pallplats. Det är där kunden kan spara pengar.

Många fördelar med nybyggt

Och att spara pengar är förstås intressant. I räknemodellen skriver man in värden som nuvarande kvadratmeteryta, gångbredd, antal pallplatser i höjd, hyra och driftskostnad. I ett nybyggt lager har NCC t ex en fri takhöjd på 11,70 meter, vilket medför fler pallplatser i höjd än i en äldre byggnad och alltså möjlighet till fler pallplatser på samma antal kvadratmeter, eller samma antal pallplatser fast på mindre yta.

Att kunna skräddarsy ett nybyggt lager innebära oftare kortare körsträckor för truckförarna och i sin tur färre personal.

Och även om du inte utnyttjar höjden och flyttar till ett nybyggt lager med samma hyra på samma kvadratmeter får du ändå en stor besparing när det gäller driftskostnaderna.

- I ett lager på 10 000 kvm kan vi prata om en besparing på 700 000 kr/år bara i tema: lager & logistik

form av sänkta driftskostnader. Dessutom fria perioder för att kundens ekonomi inte är hyran per kvm för nybyggt lager i samma ska påverkas för mycket i själva flytten.

Dessutom måste vi lära oss att prata deras nivå som för ett befintligt.

Och förutom betydligt lägre driftskost- språk och inte bara prata byggnad. Vi måste nader genererar en nybyggd lokal mindre få kunderna att lita på oss, vi har exempelunderhåll, det finns t ex garanti på nya vis själva slagit oss samman med Schenker portar mm, man kan ofta köra truckarna Consulting. Tillsammans med dem åker vi fortare pga slätare golv, hela arbetsmiljön ut och träffar kunderna och ger dem kostmed bättre ljus och ventilation är generellt nadsfri rådgivning och en fingervisning på bättre, vilket ger färre sjukdagar. Med en hur mycket de skulle kunna spara på att attraktivare arbetsplats blir det dessutom flytta till nybygge. Vi tror att det blir troofta lättare att rekrytera rätt folk och alla värdigt med en opartisk part som pratar som någon gång har felrekryterat vet hur samma språk som kunden. mycket det kostar. Eftersom lokalen skräddarsys får hyresgästen inga överytor som underlätta flyttprocessen Dessutom samarbetar NCC med företag annars är väldigt vanligt och kostsamt. som rent praktiskt kan underlätta Det är många som i dag sitter i för en flytt. stora lokaler.

- Hur kan vi göra en flytt - Dessutom kommer gaså smidig som möjligt för ranterat våra kunders egna våra blivande hyresgäster? kunder att ställa större milDet är många Vi kan inte köpa pallstaljökrav framöver och det är som i dag sitter i lagen, men däremot kan vi svårt, i många fall omöjligt, för stora lokaler. ha samarbetspartners som att tillgodose i gamla lagerkan demontera och köpa lokaler, konstaterar Emil kundens gamla och som även Engelbrektsson. Vi klassikan montera upp det nya. Allt ficerar våra byggnader enligt kan vara färdigmonterat och klart BREEAM. när kunden flyttar in. Samma sak kan vi samma språk som kunden göra när det gäller larm, data, tele och pasMen att påvisa stora besparingar räcker sagesystem. Vi kan hjälpa till med mycket inte alltid, det finns en tröghet att flytta i och en stor utmaning är att få processen branschen. att flyta så att kunden inte står stilla vid en - Många ser det som en stor och kost- flytt. Men den allra största utmaningen är nadskrävande process och där måste vi att få företagen att förstå hur mycket de kan som fastighetsägare hjälpa till att göra det spara genom att överhuvudtaget flytta till enklare, konstaterar Emil Engelbrektsson. nybyggt, avslutar Emil Engelbrektsson.

Kanske kan man locka med initiala hyresNCC kan bygga nytt i hamnen i Göteborg - i sveriges kanske bästa logistikläge?

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Hamnar?

Hos oss hamnar ditt gods i trygga händer.

Följ vår logistikresa.

Gå in på logistikposition.com

TEMA: Lager & Logistik

projekt

schenkers logistikanläggning står snart klar i airport city. illustration: KROOK & TJÄDER

26

landvetter airport city ska växa fram Porsche var först ut att etablera sig i Airport City och efter sensommaren ska bygget av logistikjätten Schenkers anläggning vara klar. DB Schenker Logistics samlar fyra av sina befintliga verksamheter i Göteborg till Airport City. Den nya logistikanläggningen omfattar 31 000 kvm i en första etapp, där möjlighet finns att bygga ut med ytterligare 15 000 kvm. Och fler logistiketableringar är att vänta. Området kommer att innehålla både logistik, handel, kontor och verksamheter - logistiken beräknas stå för ungefär 50 procent.

Flygplatsens vision om en Airport City

handlar om att ta tillvara den enorma potential som regional tillväxtmotor vilket en internationell flygplats utgör. Göteborg Landvetter Airport har 300 000 kvm oexploaterad markyta runt flygplatsområdet med 700 000 kvm beräknad möjlig byggnadsvolym. Projektet sker i etapper men hela området beräknas stå färdigt 2030.

nästa etapp i mölnlycke logistikpark Mölnlycke Logistikpark ligger mitt emellan Göteborg och Landvetter Flygplats, precis intill riksväg 40. Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step

www.higabgruppen.se

Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm 2008. Nu bygger man etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Man kan bygga upp till 18 meter högt och det finns gott om parkeringar och andra uppställningsytor. Just nu pågår två nybyggnationer, Västra byggnaden på 7 000 kvm och Östra byggnaden på 1 700 kvm. Västra byggnaden består av 6 200 kvm höglager och 800 kvm moderna kontors-ytor. Kontor är förlagda på plan två ovan lastningen. Intill hyresgästen Svenska Retursystem bygger man en logistikbyggnad som består av 1 550 kvm höglager och 150 kvm moderna kontorsytor. Även här är kontoren förlagda på plan två ovan inlastningen.

eklandia bygger på hisingen Eklandia ser en stor efterfrågan på lageroch logistiklokaler och uppför byggnader på Hisingen, utan tecknade kontrakt. Den första anläggningen är byggd på Tagenevägen och är uthyrd i sin helhet till Direct Cargo som flyttade in i juli. Nästa projekt blir ett stenkast därifrån, på Transportgatan, mellan Byggmax och Toyota. Även här kommer man att bygga utan kontrakterad hyresgäst, cirka 5 500 kvm. Förhoppningsvis kan bygget starta efter sommaren och stå färdigt för inflyttning ett år senare.

ncc har startat markarbeten i hamnen i Arendal.

- Läget är unikt med fantastiska kommunikationer, möjlighet till stickspår från järnvägen, Nordens största hamn som granne, nära till båda flygplatserna och alla leder och dessutom bara 10 minuter in till centrum.

plats för fler i solbräcke Skanska kan bygga lager- och logistiklokaler på sin mark i Solbräcke Industriom-

råde, norr om Kungälv. Här har man två tomter vid Rollsbomotet, på vardera drygt 20 000 kvm. En av fastigheterna har dessutom skyltläge mot E6an. Området är nära Kungälvs centrum samt har bra kommunikationer och god tillgänglighet till E6an.

Här finns redan ett tjugotal företag och Swedish Match, som funnits i Solbräcke sedan 2003, blir den närmaste grannen. I området finns också en nybyggd vårdcentral och ett flertal bilserviceföretag.

Företag kan här få chans att bygga nytt från 1 000 kvm upp till 10 000 kvm.

NCC har startat MARKARBETEN I HAMNEN

27

NCC vill utveckla hamnen i Göteborg och har påbörjat markarbeten på den 200 000 kvm stora tomten i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har man även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. NCC räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om 5-10 år. Enligt Emil Engelbrektsson, fastighetsutvecklare på NCC, går det inte att hitta ett bättre logistikläge i Sverige.

en tidig visionsbild över hur skanskas ena tomt i solbräcke kan delas upp i fyra. illustration: fredrik ganfors, arkitektbyrån

ISS - DITT SJÄLVKLARA VAL NÄR DU SÖKER NY LOKAL!

Uthyrare: Camilla Berglund ISS Facility Services AB 020-155 155 0707-13 17 16

RING CAMILLA 020-155 155 www.iss-ledigalokaler.se tema: lager & logistik

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

ISS - Sveriges största fastighetsförvaltare med över 14 miljoner kvm.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

tema: lager & logistik

TEMA: Lager & Logistik

effektiv lagerhållning Ordning och reda, det är vad som krävs på ett lager för att få bra logistik och god lönsamhet. Det vet GEMO Lagerinredningar.

Dessutom är de specialister på säkerhet, funktion, optimering och flexibilitet, helt enkelt att skapa en smidig och kostnadseffektiv lagerhållning för företag.

kunna påverka layout och lösning. Dessutom kan vi minimera eventuella misstag. undvika driftstopp

GEMO kan kopplas in både vad gäller en flytt till nya lokaler eller när det handlar om att effektivisera befintlig anläggning.

- Det finns de kunder som på längre sikt planerar att byta ut sina ställage och då göra det i etapper. Vi kontaktas för att tillsammans med kunden göra upp en tidsplan för projektet, allt för att få så få driftstopp som möjligt i processen, förklarar Mattias Svensson, logistik/inköpschef. demonterar och köper inredning

28

GEMO säljer och köper både nya och begagnade lagerinredningar, av de flesta modeller och tillverkare, vilket gör de unika på den svenska marknaden. De kan leverera alla typer av ställage och entresoler samt arbetsplatsutrustning som klädskåp, vagnar, packbord, verktygsskåp m m. snabb leverans

Ska ett företag flytta till nytt kan GEMO ta ett helhetsgrepp för en friktionsfri flytt.

De projekterar och inreder de nya lokalerna och gör dem inflyttningsklara. Kunden kan flytta på fredagen och vara igång på måndagen.

- När lagret är tomt demonterar vi och köper den överblivna inredningen, det är därför vi även kan erbjuda begagnade pro-

GEMOS affärsidé är att vara en komplett leverantör med korta ledtider.

- Vi har normalt en leveranstid på fyra arbetsdagar, men 30 procent levererar vi på mellan en till tre dagar, konstaterar VD Lars Maxén. Ibland kan vi t o m få en order på morgonen Många företag vet och så har kunden leveinte att det finns ransen på eftermiddagen. ett värde i begagAntingen hämtar de det nad inredning. själva eller så ordnar vi med transport. Vi har även en utställning på 100 kvm där vi visar de flesta av våra produkter. Hit är man välkommen att titta in och få idéer och även rådfråga vår kunniga personal. minimera misstag

Att anlita en leverantör som GEMO betyder pengar att spara för kunden.

- För oss är det långvariga samarbetet viktigt, poängterar Lars Maxén. Tillsammans med kunden ser vi till att göra en så funktionell och kostnadseffektiv lösning som möjligt. Ju tidigare vi kommer in i ett projekt desto större möjlighet har vi att tema: lager & logistik

bild: gemo lagerinredningar

dukter till slagkraftiga priser, säger Mattias Svensson. Många företag vet inte att det finns ett värde i begagnad lagerinredning, de bara skrotar materialet. I stället köper vi lagerinredningen och hjälper dessutom till att transportera bort materialet, vilket betyder att kunden får en sak mindre att tänka på. säkerhet och besiktning

Vid hantering av lagerinredning är det extra viktigt med säkerhet och besiktning.

- Vi kan erbjuda en besiktning av en oberoende besiktningsman som kommer en gång om året. Viktigt är att företaget har utsett en person som är ansvarig för lagerinredningens säkerhet och som också fungerar som kontaktperson gentemot oss som leverantör, säger Lars Maxén.

Numera finns det också en gemensam europeiskt standard, SS EN 15638:2008, som både effektiviserar och säkrar arbetet på lagret. GEMO erbjuder endagskurser i pallställslära där man bl a lär sig riskerna med ett felaktigt användande av ställage, med stöd av den nya standarden.

LOKALER FÖR LEVANDE NÄTVERK Där människor möts föds nya idéer och affärsmöjligheter.

Nu väntar 60 företag på att få ännu fler inspirerande grannar.

20 minuter från Göteborg och Landvetter flygplats.

Nääs Fabriker, Spinnerivägen 1, Tollered För mer information kontakta Marie Mikkelsen, 031-739 19 25 marie.mikkelsen@ernstrosen.se www.naasfabriker.se

Ledigt:

Logistikfastighet om 22 700 kvm på Transportgatan 17, Hisingen

För mer information kontakta Jörgen Björnsson på tel 031-744 09 07 eller läs mer på www.eklandia.se

Eklandia är ett av Göteborgs största privata fastighetsbolag. Vi har ett stort urval av attraktiva lokaler. Kontor, butik, lager eller logistik – vi skapar utrymme för just din verksamhet.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se Eklandia_nr 7_2011.indd 1

2011-06-27 08:55:38

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige.

– Nu köper vi det.

Flera hundra lokaler!

Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se. Där kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig.

västra götalands populäraste lokaler

Västra Götalands mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se.

Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan vara uthyrda.

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

30

Dagon växer i Göteborg! lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

293 kvm kontor............Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson.............031-727 60 20 Aberdeen...................Objekt nr 41772060

610 kvm butik..................Stora Åvägen 7 Hans Hensäter......................031-89 19 24 Gulins Fastigheter...Objekt nr 41749142

1 200 kvm kontor..Theres Svenssons g 15 Elin Sjölund.........................031-721 30 63 Newsec.......................Objekt nr 41751526

138 kvm butik........Första Långgatan 30 Kristian Spasic.....................031-85 91 79 HSB Göteborg........Objekt nr 41776040

695 kvm lager..................Exportgatan 49 Tommy Leckborn...............0303-20 60 35 Ytterbygg AB............Objekt nr 41770488

1 819 kvm lager......Trandaredsgatan 200 Camilla Berglund................031-339 03 82 ISS Facility Services..Objekt nr 41764756

169 kvm butik.........Stora Badhusg 18-20 Bo Lundgren.........................031-58 06 48 Bygg-Göta.................Objekt nr 41747302

792 kvm lager.................Kämpegatan 16 Bo Lundgren.........................031-58 06 48 Bygg-Göta.................Objekt nr 41747294

2 000-4 000 kvm lager..............Alelyckan Björn Lorentzon..................010-448 55 08 Skanska......................Objekt nr 41736079

107 kvm kontor.................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.................031-739 19 25 Ernst Rosén AB.........Objekt nr 41748683

600 kvm butik............Österlånggatan 47 Kristian Sahlberg.................031-80 07 80 Västerstaden............Objekt nr 41773448

3 400 kvm lager........Gullbergsvassg 6-8 Stefan Backlund....................031-81 63 19 Diligentia AB..........Objekt nr 41771640

168 kvm butik...................Berzeliigatan 5 Lena Brännström................031-339 03 14 ISS Facility Services..Objekt nr 41774515

567 kvm kontor...............Tryckerigatan 8 Irén Hagström ....................031-706 65 01 Harry Sjögren.........Objekt nr 41769695

3 415 kvm produktion....Brunnemyrsv 4 Lars Lindström...................031-339 03 86 ISS Facility Services..Objekt nr 41764790

populäraste lokalerna

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Dagon har förvärvat ytterligare 6 fastigheter och äger nu 14 fastigheter och ett bestånd om totalt 61 000 m2 i Göteborg. Dagons strategi är att arbeta nära sina hyresgäster vilket kräver lokal närvaro. På Göteborgskontoret arbetar Göran Joneskär och Helena Forsell som dagligen tar hand om bolagets hyresgäster. Du når dem på 031-719 06 50.

Dagon AB (publ) har idag ett fastighetsbestånd med ett marknadsvärde om cirka 5,5 miljarder kronor som huvudsakligen består av kommersiella fastigheter samt projektfastigheter, i södra och mellersta Sverige. Dagonaktien är noterad på OMX Nordiska Börs Stockholm. www.dagon.se

Du vet väl om att du kan ladda ner Checklistan på www.lokalguiden.se

St Jörgens Park, Hisings-backa, Göteborg.

Lagercrantz plats 5, Borås.

Hemsö äger och förvaltar fastigheter för samhällsservice.

Framförallt hyr vi ut lokaler till skolor, sjukhus, äldreboenden och rättsväsende. Idag har vi 337 fastigheter där skolbarn vistas, människor får vård och äldre tillbringar sina dagar.

gäster och deras verksamheter har. Hemsö är väl rustade att möta våra hyresgästers verklighet.

Hemsö har idag 14 kontor runt om i Sverige. Tillsammans med våra hyresgäster vill vi på Hemsö bli den bästa fastighetsvärden för samhällsservice.

Att förvalta publika fastigheter skiljer sig från att förvalta kommersiella fastigheter. Våra hyresgäster behöver ofta större ytor och längre hyresavtal. De har också oftast starkare och mer omfattande lagkrav på sina verksamheter jämfört med kommersiella hyresgäster. Det ställer i sin tur större krav på oss att tillgodose de specifika krav och behov våra hyres-

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Det är mycket att tänka på men med hjälp av Lokalguidens checklista kan du se till att allt löper som det ska och att inget glöms bort.

Luftiga representativa lokaler

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan!

Vi erbjuder även mobilt kontor från 1 995 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk!

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke!

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

lokalguidens samarbetspartners Affärsmöten i bra miljö

kontraktet är påskrivet

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Hemsö Fastighets AB | 08–501 170 25 | hemso.se

Lätt att gilla läget.

www.wtc-got.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

checklistan till din hjälp

gör rätt saker i rätt tid

form & inredning Alulux Thoréns Markis & Persienn AB Göteborgs Solfilmsmontage

el, tele, data Copysolutions Ricoh AB Kontorsplatsen Business Group AT Installation 3

larm & säkerhet Evacuare

www.evacuare.se

flytthjälp & lokalvård Underhållstjänst Bohus Städ JRM Städ & Fastigheter

www.underhallstjanst.se www.bohus.se www.jrmstad.se

ombyggnation Kungälvs Rörläggeri AB Hammars Kabin

www.kungalvs.ror.se www.hammars.nu

www.alulux.se www.thorens.nu www.solfilmsmontage.se

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen.

Hur ska systemen fungera i verksamheten?

Kan nuvarande system flyttas?

Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

www.copysolutions.se www.ricoh.se www.kontorsplatsen.se www.atinstallation.se www.tre.se

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

automater Kaffeknappen

www.kaffeknappen.se

GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

checklistan

33

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

r Allt fö al din lok

och ett starkt, grönt varumärke Här svarar vår inredningsarkitekt för nummer sju, Christina Fürst, på en ny, intressant fråga inom kontorsinredning. Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret? Här hittar du också en mängd tips om hur du skapar en ergonomiskt riktig arbetsplats, hur du kan stärka ditt gröna varumärke och varför videokonferenser är det nya sättet att mötas.

34

fråga inredaren Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret?

36

ergonomisk arbetsplats Hur ska du sitta vid ditt skrivbord?

38

stärk det gröna varumärket Många vinster med en grön arbetsplats

41

allt vanligare med videokonferenser Nya siffror visar på en ökning

Fråga: Hur skapar man en tydlig formidentitet på kontoret?

Vi vill alla bli sedda, igenkända och ihågkomna, företag liksom privatpersoner. En tydlig formidentitet stärker ditt varumärke.

De företag som tar fram och visualiserar dess själ och karaktär gör design till en strategisk resurs. Att arbeta med design i syfte att visualisera företagets vilja och ambition blir mer och mer viktigt i det stora utbudet av intryck och i den ökade konkurrensen.

Första intrycket

36

38

35

41 allt för din lokal

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Christina Fürst, Inredningsarkitekt Fürst & Co

fråga inredaren

ergonomi, videokonferenser,

35

Form & Inredning

Känslan och intrycket då du som besökare kommer in i ett företags entré är omedelbar. Vi vet alla hur viktigt de första sekunderna vid ett första möte är. Att direkt slå an en ton, visa vad vi står för, markera ett slags revir i entrén blir den första chansen.

Det blir detta som ditt företag kommer att förknippas med.

ker inte själv vilken stark kultur man faktiskt har.

Detta kan också uppfattas som att ta ut en viss kompassriktning för företagets visuella identitet. Har man väl tagit ut kompassriktningen så vet man hur man vill uppfattas. Det kan gälla i allt från logotype och inredning och vidare genom hela kommunikationsprocessen. Likt en röd tråd som löper genom hela företaget. Man får då också som företag lättare att formulera uppdragen till konsulter som grafiska formgivare, reklamare, inredare m m. färger, materialval och strukturer

Färger jag väljer att arbeta med är direkt kopplade till den framtagna analysen med företagets ledning. Klara färger uttrycker något helt annat än t ex mer mättade färger. Mer trendiga färger kommunicerar något helt annat än färger som känns mer ”klassiska”. Materialval och strukturer kommunicerar också starkt. Högblankt och metall kan vara något som fint ställs emot olika träslag om man t ex vill kommunicera

tradition och samtidigt tydligt vill signalera framtidsanda. från huvudkontor till regionkontor

Så var det i mitt inredningsuppdrag för fastighetskonsulten NAI Svefa. Ett företag med mycket tradition och allt från skogsfastigheter till fastigheter i stora städer i sitt bestånd. Där arbetade jag just med trä och strukturer i textilier mot lackade ytor och glas. NAI Svefa är en koncern med många kontor och i mitt inredningsuppdrag gällde det att formulera en inredningsmanual som skulle följas från huvudkontoret i Stockholm ut till alla kontoren i landet. Även om det bara var i små steg till att börja med. design ska komma inifrån

För mig får inte design, eller inredning, bara vara yta utan skall komma inifrån och uttrycka företagets vilja, värderingar och skapa den genuinitet och trovärdighet som ofta saknas i dagens kortlivade trendmiljöer.

nai svefas kontor runt om i sverige har fått en inredningsmanual att följa. foto: christina fürst

skrapa istället för att skapa

Jag brukar i mina inredningsuppdrag starta med att göra en analys. Titta på konkurrenter i aktuell bransch och se hur de uttrycker och formulerar sig. Det viktigaste blir emellertid att med ledningen analysera vad man vill kommunicera, hur man vill uppfattas och vad som är unikt för just detta föMaterialval och retag. Ofta är det självstrukturer komklarheter för ledningen, municerar också så mycket så man inte starkt. ens tänker på det. Företagets värdeord är viktiga. Jag brukar formulera det som att ”skrapa istället för att skapa”. Skrapa fram den kultur som finns i företaget, inte skapa något som ju blir mer utifrånkommande.

Ofta är företagen hemmablinda, man märlokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

fråga inredaren

35

Form & Inredning

Form & Inredning Marie Stark, projektledare Ergona – En bra stol ska förebygga ett dåligt sittande samt risken att få problem med t ex dålig hållning, gamnacke, värk i ländrygg m m. Vid ett upprätt sittande använder du också dina lungor på ett mer effektivt sätt än om du sitter ihopsjunken.

en ergonomisk

arbetsplats

1. Stolen

Det är först och främst viktigt att du har en funktionell stol på vilken du kan reglera sitthöjd, sittdjup samt höjd på ryggstödet.

Det är också viktigt att du separat kan reglera ryggvinkeln för att få stöd även i upprätt sittställning. Flexibla armstöd som är höj- och sänkbara och har skjut- och vridbara armstödsplattor är bra för att du ska kunna anpassa dem just efter din kropp och på så sätt få rätt avlastning. Marie rekommenderar också nackstöd på stolen.

– De flesta bra ergonomiska stolarna har idag gungfunktion vilket ger ökad rörelseaktivitet i ditt sittande. Om du t ex sträcker dig efter någonting ska stolen anpassa sig och följa dig i dina rörelser. Gungan går även att låsa och bäst är om den kan

3. På bordet

4. Ljuset

På en optimal arbetsplats har du möjlighet att jobba så mycket som möjligt rakt framför kroppen. Ju längre ut du sträcker armen från kroppen, desto större blir be-

– Generellt sett behöver du mer ljus ju äldre du är. Numera används ofta pendlande armaturer som ger både upp- och nerljus.

Förutsatt att man har ljusa väggar reflek-

2. Skrivbordet

Ergonomi är läran om anpassning av arbete och miljö till människans behov och förutsättningar. Det handlar ofta om hur arbetsplatsen och arbetsmiljön ska se ut rent tekniskt för att inte slita på kroppen i onödan, till exempel arbetsställning, ljud och ljus m m. Marie Stark på inredningsföretaget Ergona i Göteborg vägleder oss steg för steg till en ergonomisk arbetsplats.

36

Ett skrivbord kan idag se ut på många olika sätt. Att välja en bordsskiva med maguttag där både utgången till vänster och till höger är lika breda är smart, menar Marie, då den ger både avlastning för armarna åt båda håll och en flexibilitet vid möblering.

Skivor med maguttag ger dig dessutom fler möjligheter och riktningar att placera din dator på.

– Även höj- och sänkbart bord ger en väldigt hög flexibilitet, då du har möjlighet att både sitta eller stå och arbeta. En del företag investerar dessutom i en stå-stödstol som de anställda kan turas om att använda då stå-sittandet är bra eftersom det öppnar upp ännu mer i höften än när du sitter vanligt.

Har man inte möjlighet att investera i elektriskt höj- och sänkbara skrivbord är det jättevikigt att åtminstone ha reglerbara fasta ben så att man kan anpassa bordshöjden, så gott det går, efter individen. När man sitter vid den färdiginställda arbetsplatsen bör man kunna ha armarna böjda i 90 grader när de vilar mot bordsytan.

lastningen. Marie Stark rekommenderar därför att du har musen mitt framför dig mellan magen och tangentbordet.

– Men för att kunna röra musen behöver du trots allt en del yta, så det absolut bästa är de centrerade pekdonen som t ex ”barmouse” (centrerat styrdon med styrstav) eller en ”mousetrapper” (centrerat styrdon med styrplatta och touch-scrollfunktion) där du sitter och jobbar centrerat framför kroppen. För det första medför det att du jobbar liksidigt med kroppen istället för att jobba monotont med bara ena armen och för det andra blir du mer effektiv då du har ett mindre avstånd att förflytta handen på mellan tangentbord och mus.

Att välja ett smäckert, inte så brett tangentbord, är en bra idé för dem som inte är så breda, eftersom det gör att du kan hålla armarna tätare intill kroppen.

Vidare ska skärmen gå att höja och sänka så att du har en lämplig höjd och varken behöver vinkla huvudet uppåt eller neråt.

Kanten av skärmen ska ungefär vara i ögonhöjd då man automatiskt vinklar blicken ca 30 grader neråt. Även avståndet fram till skärmen är viktigt. När du sitter/står vid skrivbordet ska du kunna sträcka armarna rakt fram utan att röra vid skärmen och ha ett par cm till godo fram till skärmen.

tat på arbetsplatsen, säger Marie. Allt för att det skall bli som optimalt som möjligt för kunden i slutändan.

låsas steglöst, d v s i vilket läge som helst, säger Marie Stark.

En bra stol ska förebygga ett dåligt sittande samt risken att få problem med t ex dålig hållning, gamnacke, värk i ländrygg m m.

Så här bör du sitta: Fötterna ska du ha i golvet. Förr pratade man mycket om att man skulle sitta med 90 graders vinkel i både höft- och knäled, men det gäller inte idag. Risken är då mycket större att du får en ihopsjunken rygg än om du har en stol där sitsen lutar lätt framåt. Framkanten på

sitsen bör också vara fasad för att undvika stasning och sämre cirkulation under låren.

En bra stol kan ha många olika funktioner och reglage, och det är inte alltid helt lätt att veta hur man ska använda dem. Marie Stark berättar att Ergona alltid kommer ut till kunden efter att en stol är levererad och gör en s k funktionssäkring.

– Oftast har ju kunden fått ha en provstol på sin arbetsplats ett par dagar för att känna om den passar och även där har vi varit ute och ställt in stolen en gång och tit-

teras då ljuset ut i rummet på ett behagligt sätt. Den typen av ljuskälla ska placeras ovanför huvudet ungefär och ca 190–210 cm över golvet.

Därtill behövs även bra arbetsplatsbelysning, alltså punktbelysning på bordet.

Dessa armaturer finns oftast med klämfäste eller bordsfot. Bordsfot ökar flexibiliteten när det gäller placering. Är du högerhänt placerar du din lampa på din vänstra sida och vice versa för att undvika skuggor.

5. Ljudet

Idag sitter vi väldigt ofta i kontorslandskap.

Här bör man i ett tidigt skede, helst innan man flyttar, se över vad man kan göra för att hålla en bra ljudnivå, anser Marie. Det är en jätteviktig del i arbetsmiljön.

Se till att ni antingen har ljudabsorberande plattor i taket eller s k nerpendlande plattor eller absorbenter som hänger ner en bit från taket. De sistnämnda kan, enligt de senaste rönen, vara mer effektivt eftersom du får en luftspalt mellan absorbenten och taket. Även vid arbetsplatsen där du sitter kan det vara bra att ha ljudabsorberade avskärmningar, t ex golvskärmar eller bordsskärmar och man kan med fördel också sätta ljudabsorbenter på väggarna.

Numera är man inte längre lika rädd för heltäckande mattor som man ur allergisynpunkt var på 80- och 90-talet och mattor är bra på många sätt. Dels för ljudet men också för att de binder damm och smuts på ett annat sätt än vad ett ek- eller linoleumgolv gör.

Vi levererar skugga • • • • • • • •

Vi hjälper er att energieffektvisera er fastighet med intelligenta solskydd.

Vi hjälper till med LCC-kalkyl på nya solskydd.

Vi upprättar serviceavtal med era befintliga markisanläggningar.

Vi har mer än 20-års erfarenhet av automatstyrda markiser.

Vi har egna utbildade montörer.

031-702 55 20 info@thorens.nu www.thorens.nu

form & inredning

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

form & inredning

37

Miljö Detta är EMAS EMAS är en förkortning av EU:s miljölednings- och miljörevisionsordning och är ett miljöledningssystem som skapar affärsnytta med miljöhänsyn, stärker relationer med kunder och andra intessenter samt ökar "vi-känslan" internt. Läs mer på www.emas.se.

Det finns många vinster med ett grönare kontor. Att vara klimatklok handlar om mer än en certifiering och ett ställningstagande. Det gröna kontoret ger också ett extra värde till ditt kontor och företagets varumärke.

38

Ett företags varumärke skapar dess samband och bygger också grunden för företagskulturen. Att investera i en sund, klimatklok och genomtänkt arbetsplats vinner alla på – inte minst ditt varumärke.

Att vara miljömedveten blir dessutom en allt viktigare konkurrensfördel och framgångsfaktor för företagen.

Allt fler ställer krav på att deras samarbetspartners ska ha en uttalad miljö- och socialt ansvarstagande policy och engagemanget gör också kontoret till en mer attraktiv arbetsplats med genomtänkt arbetsmiljö. skapa En arbetsplats att vara stolt över med csr

Men hur kan ett kontor arbeta med att stärka sitt varumärke? Vi ger några råd på vägen.

Titta framåt och fundera över hur kontoret och verksamheten kan tänkas se ut om tio år. Fundera över vad ni gör som är bra idag och vad ni kan göra ännu bättre imorgon. Fundera över vilka förväntningar ni har på andra företag gällande miljöriktigt och etiskt arbete och applicera dem på er egen verksamhet. Att ha en strategi att utgå ifrån gör alltid jobbet enklare. Även om beslut som rör kontoret och företagets framtid hör hemma hos högsta ledningen kan alla medarbetare vara med och delta och komma med tips och råd om hur arbetsplatsen kan bli både grönare och skönare, en arbetsplats att vara stolt över.

Kanske har era kunder ställt frågan hur ni arbetar med CSR? CSR är förkortningen för "corporate social responsibility" vilket i miljö

korthet handlar om företags sätt att göra affärer, dess affärsetik (till exempel policy mot mutor), vilka krav företaget ställer på sina underleverantörer och hur man agerar för att följa upp så att underleverantörerna agerar i linje med de krav företaget ställt.

Detta kan röra sig om att de anställda hos underleverantörerna har drägliga arbetsförhållanden, rimliga arbetstider, att arbetsplatsen är säker, trots farliga moment, och att de har rätt att engagera sig fackligt.

Det handlar dock också om produktansvar, det vill säga att garantera att produkterna inte påverkar användarens hälsa negativt. CSR handlar också om att företaget agerar på ett sätt som är långsiktigt hållbart ur miljösynpunkt.

Ta ansvar för helheten

Besluta er att verkligen göra något, lägg upp en tidsplan och fördela ansvaret, skapa en ”miljögrupp” på din arbetsplats och avsätt tid åt arbetet. Ställ er frågorna vilket ansvar ert företag har och vilka lagar och krav som ställs på din typ av företag. Kanske har ni redan kommit en bit på vägen inom miljöområdet genom att ha infört miljöledningssystem enligt ISO 14001 eller EMAS eller ett kvalitetssystem enligt ISO 9001.

För socialt ansvar finns Social Accountability 8000 (SA 8000) som bland annat täcker in frågor om barnarbete, tvångsarbete, arbetsmiljö, föreningsrätt och förhandlingsrätt, diskriminering, disciplinär ordning, löner och arbetstid.

Marknadsför ert ställningstagande ordentligt

Naturligtvis har alla företag olika förutsättningar beroende på bland annat dess storlek och resurser, men alla kan göra något för att stärka varumärket i positiv bemärkelse och det bör understrykas att arbetet med de här frågorna inte är statiska och därför kräver att företaget kontinuerligt arbetar med nya frågeställningar kring vad som kan göras bättre.

Arbetet kan, och bör, också få ta den tid det kräver men när ni kommit så långt i arbetet att ni genomfört förändringsarbetet och tagit aktiv ställning i CSR-frågorna ska ni naturligtvis vara stolta över detta.

Utarbeta en kommunikationsplan med utgångspunkt i ert arbete, visa upp den för era kunder och se till att alla anställda har koll på företagets policy. Lägg mycket krut på arbetet med att verkligen kommunicera ut era värden både extern och internt. Att meddela samtliga inblandade att företaget arbetar med en hållbar affärsutveckling på alla plan signalerar till både kunder och medarbetare att ni investerar i framtiden.

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park.

Från stora kontor på 3000 m2 till plats i kontorshotell. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om parkeringsplatser.

Kontakta Kristian Höglind, 0709-83 91 08, kristian.hoglind@aspelinramm.se

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Aspelin&Ramm_Lokalguiden_192x124.indd 1

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-07-01 12.19

Kontorslokaler i Högsbo Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

ta frågan på allvar

Det kan vara ett tips att utgå från ett av de system som ni redan har och bygga på så att det täcker hela CSR-området. Ett smart tillfälle att sätta sig in i CSR kan vara under en konferens där ni tillsammans på arbetsplatsen kan diskuterar företagets väg mot en hållbar affärsutveckling och verkligen lyfta frågan.

Att ta in en extern konsult hjälper också till att stärka arbetet och få ökad förståelse för vad CSR kan innebära för just er. Konsulten ska naturligtvis förstå att arbetet även är tänkt att generera affärsnytta och att det är en del av ett företags helhetstänk gällande affärsutveckling. En konsult kan också vara en katalysator till att verkligen få jobbet gjort.

ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

stärk det gröna varumärket

Ledig lokal Gilla läget Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim

Hulda Lindgrens gata 8

Prisvärda, moderna och representativa kontorslokaler om 96-355 m², samt rum i kontorshotell.

bild: cc office now

031-744 50 40

www.palmungmellin.se

Kontor eller butikslokal finns i Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler?

Båtsmanstorpet i Askim.

RingVill Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 du veta lediga lokaler?

Ring Marie Tisell på telefon 031-42 46 61

Vill du veta mer, kontakta Marie Tisell på telefon 031-42 46 61.

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg Tel IVAR 031-42 84 00, Fax 031-42 84 KJELLBERG FASTIGHETS AB50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

El, tele, data

copysolutions sverige AB  Box 451  401 27 Göteborg T 031 80 61 50  F 031 80 68 30  E info@copysolutions.se  www.copysolutions.se

Bidrar till bättre livsbalans Videokonferenser bidrar till en betydligt bättre livsbalans, menar Lars Schön på TDC Sverige.

Rätt maskin, rätt avtal, rätt ekonomi – din egen märkesoberoende konsult

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Telefoni Ċ .BSLOBEFOT NPEFSOBTUF UFMFGPOJM³TOJOH Ċ ,PTUOBETLPOUSPMM Q¢ UFMFGPOJO Ċ *OUFHSFSB NPCJMUFMFGPOFO J W¡YFMO H³S NPCJMFO UJMM FO BOLOZUOJOH J W¡YFMO Ċ %JOB NBJM UJMM NPCJMFO Ċ )¡OWJTB EJO BOLOZUOJOH GS¢O LBMFOEFSO J EJUU NBJMTZTUFN FMMFS GS¢O EJO NPCJM Ċ .FE BOESB PSE FO BW 4WFSJHFT C¡TUB PDI CJMMJHBTUF UFMFGPOJUK¡OTUFSĪ

videokonferenser

allt vanligare Antalet videokonferenser i Norden har ökat med 58 procent under det senaste året till följd av Eyjafjallajökulls utbrott i fjol. Detta visar nya siffror från kontorsleverantören Regus.

Telekomaktören TDC exempelvis har, genom att i betydligt högre grad använda videokonferenser, lyckats minska sina koldioxidutsläpp från flygresor med 27 procent under ett år.

Den isländska vulkanens Eyjafjallajökulls utbrott i april förra året medförde en ökad efterfrågan på videokonferenser då över 100 000 flygavgångar fick ställas in. Regus såg en ökning av videokonferenser med 360 procent under april-maj 2010.

Många trodde att företag skulle återgå till sina normala rutiner efter att problemet med askmolnet försvunnit. Men efterfrågan på videokonferenser kvarstod – Regus uppger att användandet av videokonferenser har ökat med 58 procent i Norden under det senaste året.

– Det kaos som askmolnet 2010 orsakade ledde också till något bra; det visade företag världen över att videokonferenser är ett fullgott alternativ till fysiska möten.

Då allt fler företag vill minska sina reseutgifter och dessutom vara miljövänliga, känns det meningslöst att spendera pengar på att flyga utomlands när de kan uppnå samma resultat i en närliggande videokonferensanläggning, säger Michael Barth, vd Regus Norden.

Regus undersökning får medhåll från en ny rapport från Frost & Sullivan, som uppger att antalet videokonferenser har ökat med i genomsnitt 20 procent i Europa under det senaste året. ersatte 800 resor

TDC-koncernen, Nordens tredje största telekomaktör, har tagit ett strategiskt beslut att kraftigt minska sina koldioxidutsläpp.

Vägen till denna målsättning går bland annat genom konceptet de kallar Grön kommunikation, där videokonferenser är det

41 bild: cisco

kanske viktigaste verktyget.

TDC Sverige har genom att i betydligt större grad använda videokonferenser lyckats minska sina koldioxidutsläpp från flygresor med 27 procent – och detta under enbart ett år. 2009 bidrog företagets flygresor till koldioxidutsläpp på 354 ton, jämförande siffra för 2010 var 236 ton. Översätter man dessa siffror till flygmil är minskningen 64 761 mil eller mer än 800 resor Stockholm– Göteborg tur och retur.

Positiva trenden fortsätter

Under 2011 fortsatte TDC att följa den positiva trenden. Första kvartalet 2011 minskade man de flygreserelaterade koldioxidutsläppen med ytterligare nio procent jämfört med samma period året innan.

Omräknat i flygsträcka betyder detta en minskning med 5 030 mil eller mer än 60 resor Stockholm–Göteborg tur och retur.

– För en miljöchef är detta naturligtvis kul läsning. Dessa siffror visar på ett kraftfullt sätt att videokonferenser är Grön kommunikation i dess renaste form. Värt att tillägga är att vi ser liknande siffror då det gäller bilresor vilket naturligtvis också är positivt. Därmed inte sagt att vi är nöjda.

Men vi vet vad vi vill, och vi är på rätt väg, säger Albin Norrving, kvalitets- och miljöchef på TDC Sverige.

posten och domstolsverken

TDCs ökade användning av videokonferenser går hand i hand med företagets erbjudande då man är en helhetsleverantör av videokonferenser till företag och organisationer. Nyligen fick TDC förtroendet av Posten Norden i en av de största upphandlingarna av videokonferenser någonsin i Norden. Sedan tidigare har de dessutom levererat, enligt dem själva, rättshistoriens största videokonferenssystem till Domstolsverket.

– Det finns en mening som alltid är lika rolig att säga: Vi lever som vi lär. Och utöver ekonomi och miljö finns det en minst lika viktig effekt av videokonferenser: den sociala. Igår morse träffade jag mina danska kollegor på ett frukostmöte, och runt lunch var jag i Finland, för att sedan avsluta arbetsdagen med att prata med våra norska kollegor i Oslo. Allt detta från samma rum i Stockholm. Jag undvek på detta sätt dyrt flyg, långsam transfer och en onödig hotellnatt. Istället åkte jag hem och umgicks med min familj. Vi ser det hos våra kunder, och vi ser det hos oss själva – videokonferenser bidrar till en betydligt bättre livsbalans, säger Lars Schön, ansvarig för videokonferenser på TDC Sverige.

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

el, tele, data

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen.

Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om.

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

1. Hyresgäst

att skriva kontrakt 42

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går.

I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. att skriva kontrakt

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag.

Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig.

2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad.

3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm då det gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad.

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar.

5. Hyran BILD: www.MATERIA.com

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrolle-

till och med kan skada byggnaden? Instalra att den bashyra som hyresvärden vill ha lationer som jag som köpare dessutom har är marknadsmässig hyra per kvm och år. I betalat ett väl tilltaget överpris för? vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande 9. Myndighetskrav m m år för att locka till sig hyresgäster till Normalt brukar hyresvärdtomma lokaler. Det är viktigt att arna kräva att hyresgästen man kalkylerat hyreshöjningarna själv skall ansvara för och och väger dessa mot kostnaderFrågan om vem ombesörja att rörelsen bena för att flytta från lokalerna drivs på ett sätt som myndå hyran slår igenom med full som gör vad digheter, försäkringsbokraft. utgör en ständig lag och övriga kräver ur källa till tvister.

6. Tillägg till hyran tillståndshänseende och Tillägg till bashyran kan ofta för säkerhet och sundhet. hamna mellan 500 till 800 kroMan skall kunna så mynor per kvm och år. Lägger man cket om den egna rörelsen att sedan till en hyresvärds möjlighet detta är fullt naturligt och inget att att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyprotestera mot. ran öka med ytterligare 120 till 130 kronor 10. Säkerhet per kvm och år. Detta kan öka totalkostMånga uppfattar kravet på säkerhet som illnaden för en lokal i Göteborgs innerstad vilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall med 50-60 %. uppkommer kravet om säkerhet för att hyI och med att kostnaden också kan resgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresvariera mellan åren på grund av yttre omgästen dålig på att sälja in sig själv och den ständigheter som väder och vind blir tillägrörelsen som man vill bedriva från lokalgen svåra att kalkylera före påskrift. erna eller att en enkel kontroll av hyresgäs7. Mervärdeskatt tens ekonomiska ställning och resultat visar Flertalet lokalhyresgäster erlägger meratt hyresgästen skall ställa säkerhet. värdeskatt. För de som har en låg omSom vi tidigare noterat; man skall inte sättning och avräknar momsen årsvis i heller glömma bort att hyresgästen och efterskott kan det bli en betydande likvidhyresvärden i den stund kontraktet skall itetsbelastning med moms på hyran för det undertecknas är motparter och att vardera lilla företaget. För övriga brukar momsen parten står sig själv närmast. Från båda vara ett mindre problem om man har en sidor tar man en risk som man på var sitt någorlunda jämn egen försäljning av varor håll vill eliminera så gott det går. eller tjänster.

Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan.

Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

att skriva kontrakt

43

Allt på ett ställe!

fokus på

konferenslokaler

!

U, J US T N A LEDIG R E LOK AL

Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov.

På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning.

Chalmers teknikpark är en del av Campus Johanneberg.

Närmsta granne är Mossens idrottsplats vilket innebär löparspår och tennisbanor alldeles utanför knuten.

I entréplan finns gemensam reception och restaurang. Dessutom har du tillgång till en gemensam konferensanläggning.

Fastigheten ligger nära service som allmänna kommunikationer och erbjuder goda parkeringsmöjligheter.

Kontakta Thomas Pieschl 031-772 62 25 thomas.pieschl@cfab.chalmers.se www.chalmersfastigheter.se Välkommen!

Tips för en lyckad konferens från Elin Ekeroth på Tumba Bruksmuseum När man ska konferera vill man förstås att alla ska vara delaktiga och för att folk ska vilja vara det måste alla få känna att de blivit medtagna i planeringen. A och O för en lyckad konferens är därför att alla har fått förhandsinformation om hur man ska ta sig till konferensen exempelvis samt blivit tillfrågade om de har någon intolerans eller allergi när det gäller maten.

45

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt.

Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler.

Vill du veta mer?

Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

bild: tumba bruksmuseum

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta: Övernattning: Nej Restaurang: Ja Spa: Nej Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Kontakt: Elin Ekeroth, 08-519 55 314 Hemsida: www.tumbabruksmuseum.se

s aden Månggning a n lä

lugn idyll

på Tumba Bruksmuseum Vid Tumba Bruksmuseum konfererar man i en lugn och harmonisk lantlig miljö med bra förutsättningar för effektivt fokus på mötet. På bruket har allt svenskt sedelpapper tillverkats genom alla tider och görs så även idag. Som en trevlig och avkopplande aktivitet finns möjlighet att prova på sedelpapperstillverkning för hand.

46

47

Tumba Bruksmuseum består av fyra byggnader med moderna utställningar som visar hur man har levt och arbetat på Tumba Bruk med sedelpapperstillverkningen. Husen ligger mitt på bruket i en högst idyllisk och pittoresk miljö med en stor grön park och en liten å, som från början är anledningen till att bruket placerats just här.

– När man kommer in på bruket råder ett harmoniskt lugn som gör att man kan fokusera bättre på det möte man ska genomföra. På grund av den effektiviseringen är det många konferensgäster som väljer att komma tillbaka, säger Elin Ekeroth, platsansvarig på Tumba Bruksmuseum. Miljön skiljer sig mycket från en traditionell konferensanläggning, för här konfererar man mitt i en utställning som ger ett mervärde.

Det medför en lugn och skön atmosfär i rummet.

Härligt miljöombyte

Kommer man från Stockholm är det enklast att ta pendeltåget till Tumba Bruksmuseum, det tar 25 minuter från Stockholm central. Sista biten till bruket kan man välja att promenera, alternativt ta bussen en hållplats. Med bil kör man E4/E20 raka vägen söderut ca två mil.

– Det är ett bra sätt att komma ut på dagkonferens och känna att man är ganska långt bort från innerstaden, samtidigt som månadens konferensanläggning

det inte tar så lång tid att ta sig hit. Man får verkligen ett miljöombyte.

Brukets historia

Det svenska sedelpappret tillverkade man för hand på Tumba Bruk från 1755 till 1945. Svenskt sedelpapper har aldrig tillverkats någon annanstans i Sverige. Före 1755 köpte Sverige sitt sedelpapper från Holland, men efter att man börjat upptäcka falska sedlar gjorda av äkta sedelpapper kom man fram till att ett eget pappersbruk behövdes för att säkerställa att sedelpappret inte kom i fel händer och bygget av Tumba Bruk inleddes. Än idag tillverkas alla svenska sedlar här på Tumba Bruk. Även en hel del utländska.

Populärt att göra eget papper

En populär konferens- och teamaktivitet är att prova på det gamla hantverket att göra sedelpapper för hand.

– De flesta sitter ju dagarna i ända vid skrivbordet och datorn. Därför blir det en skön upplevelse att stå framför en balja med pappersmassa och faktiskt jobba med händerna. Vatten är dessutom rogivande i sig. Det här är någonting som de flesta inte har gjort tidigare, därför fungerar det väldigt bra som aktivitet för att binda samman en grupp. Här finns ingen prestige och det spelar ingen roll vem som är chef, om man

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

har jobbat jättelänge inom företaget eller om man är helt ny. Dessutom fungerar det väldigt bra som snackis under exempelvis mingel eller middag, konstaterar Elin Ekeroth.

Konferera i utställningsmiljö

Tumba Bruksmuseum riktar sig framför allt till lite mindre konferenssällskap. I Oxhuset hittar man tre konferensrum som vardera rymmer uppåt 55 personer, men man får ut mest av lokalen om man är runt 30 personer.

– Då sitter man mitt i våra utställningar, antingen i det rum där vi kontinuerligt byter utställning eller i den utställning som handlar om svenska sedelhistorien och riksbankens historia. Där visas bland annat världens första banksedel i en av montrarna.

I samma hus finns även ett mindre sammanträdesrum som också fungerar som museets bibliotek.

– Det är ett rum som är inrett i mycket läder och gedigna material. Det följer stilen i det övriga museet men passar väldigt bra för sällskap som är färre än tolv personer och som vill ha ett möte i en lyxigare miljö.

Visningar och picknick

Givetvis kan man välja till en visning i nå-

gon av utställningarna eller gå en guidad brukspromenad.

– Det är ändå ett ganska stort bruk som är både väldigt promenad- och picknickvänligt. Under sommarhalvåret erbjuder vi en komplett picknickkorg som alternativ till konferenslunch. Vi har också en boulebana, kubbspel och darttavla för utomhusaktivitet, berättar Elin Ekeroth.

Husman med touch av medelhavet

På Tumba Bruksmuseum finns ett kafé som erbjuder hembakade kakor, och i restaurangen serveras förbeställd lunch och middag.

– Vi har en köksträdgård där vi skördar rabarber, vinbär, krusbär, örter, sparris och mycket mer. Och det syns så klart i både bakverk och matlagning. Vår kock Fredrik Åkerlind tycker även att det är trevligt att laga husmanskost men med en touch av t ex Asien eller Medelhavet.

Varför välja Tumba Bruksmuseum?

– Om man är ett mindre sällskap som vill komma bort från stan till en lugn och harmonisk miljö där man verkligen blir omhändertagen och får möjlighet att fokusera effektivt på sitt möte, med god mat och trevlig service – ja, då ska man komma hit till Tumba Bruksmuseum, avslutar Elin Ekeroth.

bilder: tumba bruksmuseum

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Kärlingesunds Gård...............................................

Mats Bengtsson.................................... 0522-65 11 05 Min/max antal personer i konferensrum ............7/39 Objektsnummer 85..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Arlanda Conference & Business Center................

Bokningen............................................... 08-797 62 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 Objektsnummer 63.................

48

Yasuragi Hasseludden AB......................................

Bokningen .............................................. 08-747 63 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/400 Objektsnummer 70.................

Tysk-svenska Handelskammaren.........................

Anneliese Klinga.................................. .. 08-665 18 20 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 61..................

Tumba Bruksmuseum............................................

Elin Ekeroth............................................08-51955314 Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 Objektsnummer 89..................

Östergårds..............................................................

Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

City konferensen Ingenjörshuset..........................

Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/200 Objektsnummer 94..................

Söderfors Herrgård................................................

Receptionen............................................0293-314 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/170 Objektsnummer 84..................

Gimo Herrgård.......................................................

Receptionen............................................0173-889 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/110 Objektsnummer 83..................

VÄSTRA GÖTALAND

Salt och sill.............................................................

Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Gamla Ullevi Restaurang & konferens..................

Anette Lindquist................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Seaside Björkö.......................................................

David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Strandvägen 7A.....................................................

Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house...................................................................

Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Karstorp KonfererensCenter AB...........................

Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Nya Varvet Studios................................................

Jessica Jadegren......................................031-857024 Min/max antal personer i konferensrum .........1/150 Objektsnummer 60..................

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

SKÅNE

49

Hjuviks Marina.......................................................

Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

Hotel Odin..............................................................

Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

AF Borgen..............................................................

Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Bykrogen i Österslöv AB........................................

Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB.......

Patrik Larsson ......................................0523-461 002 Min/max antal personer i konferensrum .........4/120 Objektsnummer 25..................

Hotell Fars Hatt......................................................

Bokning............... ....................................0303-109 70 Min/max antal personer i konferensrum .........2/180 Objektsnummer 56..................

Gokart City.............................................................

Jonny Hartvig ......................................... 040-96 01 20 Min/max antal personer i konferensrum .........1/120 Objektsnummer 23..................

Pensionat Styrsö Skäret........................................

Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/20 Objektsnummer 54..................

Ale Vikingagård......................................................

Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Arnoldshuset Konferenser AB...............................

Carla Figueiredo.....................................08-54506778 Min/max antal personer i konferensrum...........2/125 Objektsnummer 86..................

Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens...............

Karin Näsström..................................... 031-706 88 75 Min/max antal personer i konferensrum ............1/90 Objektsnummer 80..................

Tyringe Kurhotell...................................................

Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Att välja en anläggning på längre avstånd från hemorten kan underlätta för att hålla ihop gruppen.

Utmaningarnas Hus...............................................

Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Hagabadet..............................................................

Fredrik Ekholtz........................................ 031-600 610 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 66..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar.......................................

Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

Margretetorps Gästgifvaregård AB.......................

Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

bild: Göteborgs Vinkällare

Konferens på Hagabadet Lokaler från 1999 kr med plats för 2–40 pers. Tel 031 600 610. www.hagabadet.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

konferensbanken

Objekt nr 41745117

Psssst, letar du efter ny lokal?

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

a-b

×

ALE

125 kvm, Butik............... ........Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41760716

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

×

ALE

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

×

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485 1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

ALMEDAL

×

480 kvm, Kontor...................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259

50

Västra Götalands största lokalbank.

Sök lokal på lokalguiden.se.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalbanken

×

ANNEDAL

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41755010

ASKIM

×

85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771464

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771792 560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41752689

× s 51 Ale s 61 Kärra Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 51 Alingsås s 61 Landvetter ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 51 Almedal s 62 Lerum Camilla Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 51 Angered s 62 LillaBommen/Holmen Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 51 Annedal s 62 Lindholmen Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt s 51 Askim s 63 nr 41763530 Lysekil Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i Askim s 51 Backaplan s 63 Majorna Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 Ivar Kjellberg Fastighets AB. .63 Objekt nr 41759920 s 52 Billdal s Marieholm Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB.Borås .......Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 52 s 63 Mariestad Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.. ...Rävebergsvägen s 53 Centrum GöteborgValad Property Group...........Objekt s 63 nr 41771605 Mark Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Eriksberg s 63 Munkedal ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Frihamnen s 64 nr 41771322 Mölndal 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Gamlestaden Mölnlycke ISS VG......................................Objekt nr 41764738 238 kvm, Kontor.................s .... 65 ........Datavägen 8A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Grästorp s 65 Nordstaden Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 55 Guldheden s 65 Norr s 55 Gullbergsvass s 65 NorraÄlvstranden s 55 Gårda s 65 Nääs fabriker s 56 Hisingen s 66 Olskroken s 58 Hisings Backa s 66 Partille s 58 Hisings Kärra s 66 Stampen s 58 Härryda s 66 Stenkullen s 59 Högsbo/Sisjön s 66 Syd s 60 Inom vallgraven s 66 Sävedalen s 60 Johanneberg s 66 Torslanda s 60 Järntorget/Linné s 66 Trollhättan s 61 Kallebäck s 67 Uddevalla s 61 Kortedala s 67 Varberg s 61 Krokslätt s 67 Vänersborg s 61 Kungsbacka s 67 Väst s 61 Kungälv s 67 Västra Frölunda s 61 Kållered s 68 Öst ANGERED

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim

185 kvm, Butik...................... .Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41760717 186 kvm, Kontor..........................................Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760718

ALINGSÅS

×

41 kvm, Butik.......................... ........Södra Ringgatan 2 Kristian Björkman............................................031109589 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41777155 86 kvm, Övrig lokal...........................Centrumgatan 6 Barbora Pohorela........................ .......................................

Hemsö............................................Objekt nr 41776266 113 kvm, Butik.......................................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen....................... ...................031-7391925 Ernst Rosén AB.............................Objekt nr 41764171 249 kvm, Övrig lokal.........................Centrumgatan 6 Barbora Pohorela....................... ........................................

Hemsö............................................Objekt nr 41776265 1100 kvm, Butik.................. ...............Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41772355 1180 kvm, Kontor.................... ...........Säterigatan 122 Barbora Pohorela........................ .......................................

Hemsö............................................Objekt nr 41776264

×

ALMEDAL

480 kvm, Kontor.........................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41763259

ANGERED

×

253 kvm, Kontor......................................Spadegatan 8 Thomas Ribbestål.................... ....................0313685333 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41770535 259 kvm, Lagerlokal.............. ...............Spadegatan 9 Thomas Ribbestål.................... ....................0313685333 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41773349 570 kvm, Kontor.....................................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål................... .....................0313685333 Higabgruppen...................... ........Objekt nr 41773350 600 kvm, Lagerlokal.................. ........Traktorgatan 13 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773580

harry sjogren_molndal.indd 1

800 kvm, Lagerlokal............................Traktorgatan 8 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775253 830 kvm, Kontor................................Rävebergsvägen Sara Lihnell.....................................................0317605473 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41775894 2800 kvm, Kontor.............. ...............Rävebergsvägen Sara Lihnell.....................................................0317605473 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41776653 3600 kvm, Produktionslokal.........Rävebergsvägen Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG.............................................Objekt nr 41764737 18000 kvm, Kontor........... ...............Rävebergsvägen Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG.............................................Objekt nr 41764738

×

ANNEDAL

350 - 562 kvm, Kontor......Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson............... ....................0313685330 Higabgruppen.......................... ....Objekt nr 41738036 400 kvm, Verkstad......................Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41719242

400 - 2400 kvm, Kontor...................Brottkärrsmotet Sven Fraenkel................................ ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.................... ......Datavägen 27 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745543 525 kvm, Kontor.................................Ekonomivägen 5 Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41771792 560 kvm, Kontor................ ..................Datavägen 10D Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752689 770 kvm, Butik.................... ...Askims verkstadsväg 5 Mikael Karlsson........................ ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41764625

BACKAPLAN

×

629 kvm, Butik....................... ................Backavägen 1 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777159 2250 kvm, Lagerlokal............................Motorgatan 2 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41774676

562 kvm, Kontor................Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson........................ ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor..........................Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41745121

ASKIM

×

85 kvm, Kontor.......................Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund...................... ....................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41771464 95 kvm, Kontor................... ..Båtsmanstorpet i Askim Marie Tisell................................... ................031-42 46 61 Ivar Kjellberg Fastighets AB...... .Objekt nr 41737569

51

Ett nummer till alla fastighetsägare

031 - 24 23 00

115 kvm, Kontor........................................Datavägen 6 Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41772196 206 kvm, Kontor.......................................Datavägen 6 Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41771605 238 kvm, Kontor.................... ................Datavägen 8 A Camilla Berglund.......................... ................0313390382 Valad Property Group..................Objekt nr 41752671 346 kvm, Kontor....................Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund..................... .....................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41771606

www.lokallots.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:34:58

lokalbanken

...och att vi har lokaler att hyra ut!

Visste du att vi är stora i Göteborg...

b-c

×

BILLDAL

15 kvm, Kontorshotell.................. ........Kungsporten Gudrun Svensson...................... ....................0317605476 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752650 80 kvm, Kontor.................... .....................Kungsporten Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41768318 187 kvm, Kontor.................... ...................Kungsporten Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41768319 483 kvm, Butik.........................................Kungsporten Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41763525

149 - 340 kvm, Kontor............................Torggatan 13 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41774794 150 kvm, Kontor................ ..............Getängsvägen 14 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764752 150 kvm, Kontor.......... Lilla Kyrkog 20, St Brog 21-23 Irén Hagström .......................... .................031-706 65 01 Harry Sjögren AB................ ........Objekt nr 41775852 168 kvm, Butik................. .....Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................... .............................033138750 Diligentia AB........................ ........Objekt nr 41772638

17 kvm, Lagerlokal................ ...Trandaredsgatan 200 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764757 18 kvm, Kontor..........................Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden.................... .....................033222843 CA Fastigheter AB........................Objekt nr 41775561 19 kvm, Lagerlokal...................Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund..................... ..................031-339 03 82 ISS VG.................................... .........Objekt nr 41764741 40 - 990 kvm, Lagerlokal....Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB......................... .......Objekt nr 41765485 42 kvm, Kontor................... ................Alvestagatan 20 Christer Södeliden................... ......................033222843 CA Fastigheter AB................... ....Objekt nr 41769962 100 kvm, Kontor.......................Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden................... ......................033222843 CA Fastigheter AB.................. .....Objekt nr 41775565 106 kvm, Lagerlokal.................Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764746 123 kvm, Kontor...................... ......Lilla Kyrkogatan 20 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760647 142 kvm, Kontor.........................Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund..................... ..................031-339 03 82 ISS VG................................. ............Objekt nr 41764744

harry sjogren_boras.indd 1

lokalbanken

735 kvm, Kontor............................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson...................... ....................033-20 90 41 Klövern Borås........................ ......Objekt nr 41736979

340 kvm, Kontor................................Hållingsgatan 15 Irén Hagström ............................... ............031-706 65 01 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41772107

805 kvm, Kontor..... .Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström .............................. .............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769696

150 kvm, Kontor..........................Götabergsgatan 6 A Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41777237

833 kvm, Lagerlokal...................... ..Hållingsgatan 15 Irén Hagström .............................. .............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769694

168 kvm, Butik......................................Berzeliigatan 5 Lena Brännström..................... .................031-339 03 14 ISS VG.............................................Objekt nr 41774515

885 kvm, Kontor.........................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson....................... ...................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41754903

195 kvm, Kontor................... ...................Vasagatan 34 Uthyrning GÖTEBORG............ ........................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777238

1010 kvm, Lagerlokal..Elinsdalsg 13/ Södra Korsg 11 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41760649

210 kvm, Kontor........................Västra Hamngatan 21 Ulf Sandblom............................ .................031-744 09 06 Eklandia ........................................Objekt nr 41776409

1341 kvm, Övrig lokal..................... .........Älvegatan 1 Leif Persson........................................ ...........0317276021 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41767690

222 kvm, Kontor.................. ............Trädgårdsgatan 3 Ann-Sofie Claesson.................. ................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769161

1500 kvm, Kontor.............. ...Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh......................... ..............................033138750 Diligentia AB.................................Objekt nr 41770376

240 kvm, Kontor.....................Gullbergsvassgatan 10 Stefan Backlund....................... ...................031-81 63 19 Diligentia AB......................... .......Objekt nr 41766822

1740 kvm, Lagerlokal..........Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh........................ ...............................033138750 Diligentia AB.................... .............Objekt nr 41766814

250 - 4000 kvm, Kontor......................Geijersgatan 1 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41777270

1819 kvm, Lagerlokal.............. Trandaredsgatan 200 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764756

290 kvm, Kontor..................................Thorildsgatan 7 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41761562

5799 kvm, Kontor................. .............Lamellgatan 1-3 Joakim Åmark....................... .....................031-334 46 52 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41770281

340 - 690 kvm, Kontor.................. .Södra Allégatan 6 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41766064

375 kvm, Kontor.............. .....Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................... .............................033138750 Diligentia AB.................................Objekt nr 41766811

406 kvm, Lagerlokal.............Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................ ..................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41773103

10 kvm, Kontor....................... ..Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden...................... ...................033222843 CA Fastigheter AB................... ....Objekt nr 41775563

52

330 kvm, Kontor.................. ......Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764743

393 kvm, Kontor............. ........................Sagagatan 17 Irén Hagström ........................ ..................031-706 65 01 Harry Sjögren AB................ ........Objekt nr 41760650

×

16 kvm, Lagerlokal...................Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764739

715 kvm, Lagerlokal.................................Vegagatan 1 Thomas Nilsson..................... ........................0317781270 Vättersnäs .............................. .....Objekt nr 41738035

375 - 803 kvm, Lagerlokal..Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB......................... .......Objekt nr 41766809

569 kvm, Lagerlokal...............................Kungsporten Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group..................Objekt nr 41762576

BORÅS

320 kvm, Kontor................................Hållingsgatan 15 Irén Hagström ........................... ................031-706 65 01 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760641

187 kvm, Kontor................ ......................Torggatan 13 Thomas Nilsson................... .........................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41753792 188 kvm, Kontor................. ..............Hallbergsgatan 3 Thomas Nilsson................... ..........................0317781270 Vättersnäs ............................ .......Objekt nr 41738031 205 kvm, Kontor..................................Ramnåsgatan 1 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41772106 213 kvm, Lagerlokal............. ..........Hållingsgatan 15 Irén Hagström ................................. ..........031-706 65 01 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41760648 225 kvm, Lagerlokal................. .......Hållingsgatan 15 Irén Hagström .............................. .............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760640 243 kvm, Kontor.................. ...........Stora Brogatan 11 Thomas Nilsson..................... ........................0317781270 Vättersnäs ............................ .......Objekt nr 41738032 250 kvm, Kontor................ .............Stora Brogatan 11 Thomas Nilsson.................... .........................0317781270 Vättersnäs ........................... ........Objekt nr 41738034 255 kvm, Kontor................. .......Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764740 294 kvm, Kontor................ ........Rosendalsgatan 2-10 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764742 300 kvm, Kontor...................Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41766808

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

447 kvm, Lagerlokal............. .............Ramnåsgatan 1 Irén Hagström ............................... ............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41775624 500 kvm, Kontor............... ..........Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson........................ ..................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41750379 535 kvm, Kontor.........................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson..................... .....................033-20 90 41 Klövern Borås........................ ......Objekt nr 41754317 567 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström .............................. .............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41769695 573 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ............................... ............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769697 598 kvm, Butik................. .....Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41772639 600 - 800 kvm, Kontor............................Torggatan 11 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ............................... ....Objekt nr 41769545 665 kvm, Övrig lokal................................Sagagatan 9 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41774795 699 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström .......................... .................031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769698

2011-06-22 11:35:40

CENTRUM GÖTEBORG

×

8 - 40 kvm, Kontor..................... ..........Teatergatan 19 Anna Kareld............................. ......................031-836900 World Trade Center................. ....Objekt nr 41709689 8 - 40 kvm, Kontorshotell.................Teatergatan 19 Anna Kareld............................. ......................031-836900 World Trade Center.................. ........Objekt nr 415529 10 - 30 kvm, Kontorshotell..........Mässans Gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center............................Objekt nr 43300 10 - 35 kvm, Övrig lokal..................Mässans gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center................... .......Objekt nr 411157 10 - 35 kvm, Övrig lokal.....................Teatergatan 19 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center................... ..Objekt nr 41709688

harry sjogren_gbg.indd 1

30 kvm, Lagerlokal................... ............Vasaplatsen 8 Henrik Nilsson........................ ...........................031-10 54 Sigillet ................................... .......Objekt nr 41755256 90 kvm, Kontor.................... ..........Södra Larmgatan 6 Annika Hermansson............. ......................031-7430689 Brinkeberg.............................. ......Objekt nr 41770072

892 kvm, Kontor..............................Kungsgatan 35-39 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41776857 1000 - 5400 kvm, Kontor..............Bohusgatan 13-15 Stefan Backlund............................. .............031-81 63 19 Diligentia AB.............................. ...Objekt nr 41770411 1300 kvm, Kontor.................. ...............Geijersgatan 1 Sven Fraenkel.............................. ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777210 1875 kvm, Kontor................ ...........Polhemsplatsen 5 Sven Fraenkel............................. .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41751239 2000 - 14000 kvm, Kontor................ ..Ullevigatan 17 Marcus Sandahl............................... ..........031-771 53 37 NCC Property Development AB.Objekt nr 41768528 5000 - 14000 kvm, Kontor................ ..Ullevigatan 17 Marcus Sandahl.........................................031-771 53 37 NCC Property Development AB.Objekt nr 41768529 8000 - 14000 kvm, Kontor................. .Ullevigatan 17 Marcus Sandahl.........................................031-771 53 37 NCC Property Development AB.Objekt nr 41768530 11000 - 14000 kvm, Kontor................ Ullevigatan 17 Marcus Sandahl................................ .........031-771 53 37 NCC Property Development AB.Objekt nr 41768531 14000 kvm, Kontor................................Ullevigatan 17 Marcus Sandahl............................... ..........031-771 53 37 NCC Property Development AB.Objekt nr 41768532

www.higabgruppen.se

500 - 14000 kvm, Kontor.................. ..Ullevigatan 17 Marcus Sandahl.........................................031-771 53 37 NCC Property Development AB.Objekt nr 41768527 530 kvm, Kontor.................... .............Mässans gata 8 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745391 605 kvm, Kontor..................... .....Sven Hultins Gata 9 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745557 650 kvm, Kontor....................... .............Geijersgatan 1 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777271 890 - 1780 kvm, Kontor................. .....Kungsgatan 19 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776710 892 kvm, Kontor.............. ...............Kungsgatan 35-39 Stefan Backlund...........................................031-81 63 19 Diligentia AB.................................Objekt nr 41772165

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:32:04

lokalbanken

53

Kontakta oss på 020-155 155 ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster ERIKSBERG

×

30 kvm, Kontorshotell........................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................... .................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41765542 270 kvm, Kontor..................... ...............Säterigatan 29 Hans Kallin..................................... .............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768843 280 kvm, Kontor...................... .....Sannegårdsgatan 1 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41770751 300 - 2000 kvm, Kontor......................Säterigatan 20 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776987 327 kvm, Kontor..................................Celsiusgatan 10 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41768508 327 kvm, Kontor..................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin....................................... ...........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768858 432 kvm, Kontor.................... ...............Säterigatan 29 Hans Kallin...................................... ............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768861

54

465 kvm, Kontor.................. ..Östra Eriksbergatan 32 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41768505 465 kvm, Kontor............... .Östra Eriksbergsgatan 32 Hans Kallin................................. .................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768855 621 kvm, Kontor....................................Celsiusgatan 8 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745680 621 kvm, Kontor....................................Celsiusgatan 8 Hans Kallin........................................ ..........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768851

www.iss-ledigalokaler.se e-g

×

172 kvm, Kontor................ ...........Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.................. ................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773181

675 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41771898

615 kvm, Kontor...................... .............Frihamnen 16B Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41777490

183 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................... .............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771405

700 kvm, Kontor.................... .............Rullagergatan 1 Berndt Eliasson......................... ...................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41764749

1016 kvm, Kontor.................................Frihamnen 16A Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41777394

200 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769160

700 kvm, Kontor......................... .....Rullagergatan 1-4 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745398

1080 kvm, Butik.....................Frihamnen Kajskjul 107 Sven Fraenkel............................ ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41776756

253 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................... .............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769162

703 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769178

3170 kvm, Lagerlokal............... ............Frihamnen 11 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41761565

335 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769167

763 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769179

3170 kvm, Lagerlokal................. ..........Frihamnen 11 Annica Tisell......................................... .........0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768860

353 kvm, Kontor.............................von Utfallsgatan 1 Annika Hermansson............. ......................031-7430689 Brinkeberg............................. .......Objekt nr 41772035

1419 - 2960 kvm, Butik............. Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771510

537 kvm, Kontor................................Norra Ågatan 32 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41770854

353 kvm, Kontor.............................von Utfallsgatan 1 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41770840

1500 kvm, Lagerlokal................ .Von Utfallsgatan 20 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41755255

852 kvm, Kontor.................. ..Gullbergs Strandgata 8 Mona Stjernström................... ....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745368

410 kvm, Kontor................ .....Gamlestadsvägen 18 A Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777027

1537 kvm, Kontor........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41771446

1870 kvm, Kontor.................. Gullbergs Strandgata 8 Mona Stjernström..................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777269

435 kvm, Kontor.................... .............Rullagergatan 5 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.............................................Objekt nr 41771782

2000 - 4000 kvm, Lagerlokal.....................Alelyckan Björn Lorentzon.............................. ..........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736079

2000 kvm, Lagerlokal........ Gullbergs Strandgata 32 Sven Fraenkel................................ ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41752163

436 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769170

2000 - 4000 kvm, Produktionslokal........Alelyckan Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska ............................. ..........Objekt nr 41736080

3400 kvm, Lagerlokal......... Gullbergsvassgatan 6-8 Stefan Backlund........................ ..................031-81 63 19 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41771640

447 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769171

7930 kvm, Lagerlokal..................von Utfallsgatan 12 Sven Fraenkel................................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41750154

GÅRDA

449 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769172

GRÄSTORP

FRIHAMNEN

GAMLESTADEN

×

×

5 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell............................... ...............031-7190652 Dagon Förvaltnings AB............... Objekt nr 41763797 9 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell............................ ..................031-7190652 Dagon Förvaltnings AB.............. .Objekt nr 41763798 18 kvm, Lagerlokal.......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell................................ ..............031-7190652 Dagon Förvaltnings AB.............. .Objekt nr 41763799 27 kvm, Lagerlokal......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell................................. .............031-7190652 Dagon Förvaltnings AB.............. .Objekt nr 41763800 82 kvm, Kontor...............................Ånäsvägen 44 - 46 Gustav Olofsson.......................... ..............031-744 09 32 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41768801

825 kvm, Kontor..................................Celsiusgatan 10 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41776364

100 kvm, Kontor....................... ...Von Utfallsgatan 20 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ........................................ ...Objekt nr 41777288

825 kvm, Kontor..................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin..................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41773329

120 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................... .............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769151

900 kvm, Kontor....................................Maskingatan 5 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41762572

130 - 580 kvm, Kontor.............. .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41772271

1200 kvm, Kontor.................................Maskingatan 5 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41762573

143 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769155

2000 kvm, Kontor.................................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41765540

169 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769157

harry sjogren_molndal.indd 1 lokalbanken lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

450 - 1897 kvm, Kontor............ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770392 477 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769173 566 kvm, Lagerlokal................. ..Von Utfallsgatan 12 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764781 580 - 2767 kvm, Kontor............ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41776771 675 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769177

2011-06-22 11:34:58

×

151 kvm, Butik.................... .......................Torggatan 8 Henric Johansson.........................................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41764736

GULDHEDEN

×

15 - 30 kvm, Kontor..................Chalmers teknikpark Thomas Pieschl.......................... ...............031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB............ .Objekt nr 41740545 355 kvm, Kontor.............. Carl Skottsbergs gata 22 B Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41758274 605 kvm, Kontor....................... Chalmers teknikpark Thomas Pieschl..........................................031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB............. Objekt nr 41740546

harry sjogren_boras.indd 1

GULLBERGSVASS

258 kvm, Kontor.............................Norra Ågatan 26 C Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41770586 275 kvm, Kontor.................... ............Norra Ågatan 34 Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41770587 300 kvm, Kontor................................Norra Ågatan 38 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41770588 315 kvm, Kontor.............................Norra Ågatan 26 C Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41768626

×

108 kvm, Kontor................. .........................Åvägen 24 Annika Janson...................... ........................0313685322 Higabgruppen...............................Objekt nr 41742281 112 kvm, Butik.................. ....Johan på Gårdas Gata 5 Elie Abdi................................. ......................010-4481193 Skanska ........................................Objekt nr 41776043 120 kvm, Kontor...........................................Åvägen 24 Annika Janson...................... ........................0313685322 Higabgruppen..................... .........Objekt nr 41773354 127 kvm, Kontor.................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen...................... ........Objekt nr 41753398 153 kvm, Kontor..............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769156 155 kvm, Kontor....................... .........Norra Ågatan 10 Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41738925 177 kvm, Kontor................ ...Johan på Gårdas Gata 5 Mats Dynevik.............................................010-448 44 43 Skanska ................................ ........Objekt nr 41708542 200 kvm, Kontor...........................................Åvägen 17 Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen..................... .........Objekt nr 41738045 203 kvm, Kontor....................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41771327

×

10 - 30 kvm, Kontor..........................Mässans gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center............................Objekt nr 69783 20 kvm, Kontor............................. ......Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775855 53 kvm, Kontor..................... ........................Åvägen 24 Annika Janson........................ ......................0313685322 Higabgruppen....................... .......Objekt nr 41773352 57 kvm, Kontor..............................................Åvägen 24 Annika Janson....................... .......................0313685322 Higabgruppen...............................Objekt nr 41742421 70 kvm, Kontor..............................................Åvägen 24 Annika Janson......................... .....................0313685322 Higabgruppen.................... ..........Objekt nr 41773353 108 kvm, Kontor.......................................Åvägen 17 A Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen...............................Objekt nr 41771426

Bekymmersfri Backup KontorsPlatsen.se

Kontorsplatsen Business Group AB 031-352 33 00 info@kontorsplatsen.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:35:40

lokalbanken

55

Psssst, letar du efter ny lokal?

Visste du att vi är stora i Göteborg... h-h

223 kvm, Kontor.................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski.......................... ...................0313685319 Higabgruppen.......................... ....Objekt nr 41755355 237 kvm, Kontor....................................Vädursgatan 5 Stefan Backlund....................... ...................031-81 63 19 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41766821 260 kvm, Kontor...........................................Åvägen 17 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775865 260 kvm, Kontor................... ......................Åvägen 17G Goran Zezovski............................. ................0313685319 Higabgruppen..............................Objekt nr 41738050 293 kvm, Kontor..............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41772060 294 kvm, Kontor....................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund........................ ..................031-81 63 19 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41773717 300 kvm, Kontor.................. ........................Åvägen 17 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41768346

56

555 kvm, Kontor........................... .........Vädursgatan 5 Stefan Backlund........................ ..................031-81 63 19 Diligentia AB........................... .....Objekt nr 41770409 575 kvm, Butik.................... ....................Drakegatan 6 Sven Fraenkel................................ ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775931 825 - 1040 kvm, Kontor........................Gårdatorget 1 Mona Stjernström........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775011 938 kvm, Kontor.............. ...Anders Personsgatan 18 Mona Stjernström.................... ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41755643 1000 kvm, Kontor.....................Johan på Gårdas gata Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745434 1000 kvm, Kontor.....................Johan på Gårdas gata Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745430 2000 kvm, Kontor.................. ..Johan på Gårdas gata Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745433

119 kvm, Kontor.........................Aröds Industriväg 72 Sara Almroth......................... .........................0317440917 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41768822

400 kvm, Kontor..................... ...............Sydatlanten 6 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41772613

660 kvm, Kontor...............................Transportgatan 5 Sven Fraenkel................................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41746780

1100 kvm, Kontor.................... ............Lundbygatan 1 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41765718

134 kvm, Kontor........................Aröds Industriväg 60 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ........................................Objekt nr 41768810

410 kvm, Kontor........................Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund....................... ...................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752679

700 kvm, Lagerlokal..................Ruskvädersgatan 18 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41770853

1100 kvm, Lagerlokal................ ...Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752695

151 kvm, Kontor..............................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41754105

422 - 1055 kvm, Lagerlokal.............. ..Tuvevägen 37 Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group................. Objekt nr 41756947

750 kvm, Lagerlokal................ ....Generatorsgatan 1 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41759839

1165 kvm, Kontor.................. ..............Sydatlanten 10 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773051

155 kvm, Kontor...............................Sörhallstorget 10 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ........................................Objekt nr 41774328

440 kvm, Kontor.................... ...........Hildedalsgatan 2 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41768826

784 kvm, Kontor.....................................Ringögatan 12 Jörgen Björnsson........................... ............031-744 09 07 Eklandia .................................... ...Objekt nr 41768807

157 kvm, Kontor.........................Gamla Tuvevägen 15 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41754104

440 kvm, Kontor.................... ...........Hildedalsgatan 2 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41747980

784 kvm, Kontor.....................................Ringögatan 12 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41756332

175 kvm, Kontor.....................................Ringögatan 12 Jörgen Björnsson......................... .............031-744 09 07 Eklandia ........................................Objekt nr 41768816

497 kvm, Kontor....................... .........Hildedalsgatan 4 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41763894

790 kvm, Lagerlokal.............. Ruskvädersgatan 10 A Sven Fraenkel................................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745468

210 kvm, Kontor....................... ........Sörhallstorget 10 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ..................................... ..Objekt nr 41768824

504 kvm, Kontor........................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41772048

800 - 1800 kvm, Lagerlokal........... skvädersgatan 1 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41768320

230 kvm, Butik...........................Salsmästaregatan 32 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41754107

504 kvm, Kontor........................................Vassgatan 3 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773576

300 kvm, Kontor.................. .....................Åvägen 17 F Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41768028

HISINGEN

396 kvm, Kontor..............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769168

10 - 15 kvm, Kontorshotell..Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund.......................... ................0313390382 Valad Property Group..................Objekt nr 41752717

230 kvm, Butik........................ ...Tillgängligheten 1 - 3 Sara Almroth.......................... ........................0317440917 Eklandia ........................................Objekt nr 41768823

510 kvm, Lagerlokal..............................Tuvevägen 37 Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41756946

418 kvm, Kontor....................... ...............Drakegatan 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41774349

15 kvm, Kontorshotell..........Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752648

243 kvm, Kontor.....................Gustaf Dalénsgatan 13 Camilla Berglund....................... ...................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752672

528 kvm, Lagerlokal................. .....Hildedalsgatan 12 Linda Neidert.................................. ................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41759060

451 kvm, Kontor...................... ..............Vädursgatan 5 Stefan Backlund........................... ...............031-81 63 19 Diligentia AB........................... .....Objekt nr 41770405

20 kvm, Lagerlokal................... .....Trankärrsgatan 14 Sofia Wessberg..............................................0317440908 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41776083

250 - 620 kvm, Kontor............. Salsmästaregatan 32 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41754106

528 kvm, Lagerlokal.................. ....Hildedalsgatan 12 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41763261

78 kvm, Kontor..................................Sörhallstorget 10 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41774329

250 - 620 kvm, Kontor............Salsmästaregatan 32 Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41755013

580 kvm, Kontor..............................Kärrlyckegatan 11 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41756333

80 - 480 kvm, Kontor...............Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund....................... ...................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752719

305 kvm, Butik........................Gustaf Dalénsgatan 13 Camilla Berglund..................... .....................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752673

590 kvm, Kontor........................ ........Hildedalsgatan 4 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745485

100 kvm, Kontor........................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41777512

325 kvm, Produktionslokal...................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41772999

603 kvm, Lagerlokal................ .....Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund........................... ...............0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752691

495 kvm, Kontor.................................Drakegatan 6-10 Stefan Backlund........................ ..................031-81 63 19 Diligentia AB........................... .....Objekt nr 41770407

102 kvm, Kontor................. ...............Tagenevägen 72 Jörgen Björnsson..................... .................031-744 09 07 Eklandia ............................... ........Objekt nr 41768804

328 kvm, Kontor...............................Sörhallstorget 10 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41768821

650 kvm, Kontor....................... ..............Sydatlanten 6 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41772612

500 kvm, Kontor.......................Johan på Gårdas gata Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745435

109 kvm, Kontor.............................Backa Bergögata 7 Jörgen Björnsson..................... .................031-744 09 07 Eklandia ........................................Objekt nr 41768813

328 kvm, Kontor...............................Sörhallstorget 10 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745678

650 kvm, Kontor...................... ...............Sydatlanten 6 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41772614

504 kvm, Kontor....................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund......................... .................031-81 63 19 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41770408

115 kvm, Kontor................ ........Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund.................. ........................0313390382 Valad Property Group............. ....Objekt nr 41752660

380 - 1080 kvm, Lagerlokal........ Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group................. Objekt nr 41752722

650 - 2009 kvm, Lagerlokal.Manufakturgatan 21-23 Mona Stjernström..................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776712

harry sjogren_gbg.indd 1 lokalbanken lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

×

2011-06-22 11:32:04

harry sjogren_molndal.indd 1

809 kvm, Kontor...................... .............Lundbygatan 1 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41765721 896 kvm, Kontor....................................Lundbygatan 1 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41765719 1000 kvm, Lagerlokal................Ruskvädersgatan 18 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773237

1175 kvm, Kontor................. ...Ruskvädersgatan 10 B Mona Stjernström...................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745477 1331 kvm, Lagerlokal......................Hildedalsgatan 4 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41768347 1344 kvm, Kontor...........................Sörredsbacken 20 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745487 1608 kvm, Lagerlokal............... ....Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41756884 1750 kvm, Lagerlokal................Ruskvädersgatan 14 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41754607 2009 kvm, Lagerlokal.......... Manufakturgatan 21-23 Jörgen Björnsson..................... .................031-744 09 07 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41775835

Plisségardiner

1000 - 3000 kvm, Produktionslokal.Tagenevägen Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41747424 1000-7000 kvm, Produktion.Orrekulla Industrig 35 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41761564 1000 - 7650 kvm, Lagerlokal.......... Kårebogatan 14 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775773 1030 kvm, Lagerlokal................Ruskvädersgatan 14 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41754608 1060 kvm, Lagerlokal...............Aröds Industriväg 66 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ........................................Objekt nr 41768815 1060 kvm, Kontor......................Aröds Industriväg 66 Mona Stjernström...................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41750265 1100 kvm, Lagerlokal......................Hildedalsgatan 4 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41763895

031-26 41 99 www.sbpersienner.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:34:58

lokalbanken

57

Kontakta oss på 020-ISS ISS ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster

...och att vi har lokaler att hyra ut!

h-h 2080 - 2315 kvm, Lagerlokal........... .Oljevägen 103 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ........................................Objekt nr 41773764 2315 kvm, Lagerlokal.................. ........Oljevägen 103 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41768109

58

6900 kvm, Lagerlokal................. ..Transportgatan 17 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773578 30000 - 50000 kvm, Lagerlokal........... Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson....................................031-7715333 NCC Property Development AB.Objekt nr 41754209

1500 - 2500 kvm, Lagerlokal...............Tagenevägen Björn Lorentzon................................ ........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736063

219 kvm, Kontorshotell.......................Metallvägen 5 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG......................................... ...Objekt nr 41764777

1500 - 2500 kvm, Produktionslokal..Tagenevägen Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska ........................................Objekt nr 41719943

HÖGSBO/SISJÖN

1745 - 4080 kvm, Lagerlokal......Transportgatan 39 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41768029

3000 - 10000 kvm, Lagerlokal..............Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson....................................031-7715333 NCC Property Development AB.Objekt nr 41754202

HISINGS BACKA

3335 kvm, Kontor........................ ........Lundbygatan 1 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775862

150 - 1200 kvm, Kontor............... ....Rimmaregatan 6 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745496

1760 kvm, Lagerlokal............ .Aröds Industriväg 68 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41774675

5000 - 9000 kvm, Mark/tomt.................. .Arendal Björn Lorentzon............................ ............010-448 55 08 Skanska .............................................Objekt nr 415344

255 - 720 kvm, Kontor.......................Exportgatan 73 Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745473

2194 kvm, Lagerlokal........................Importgatan 10 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41774576

5000 - 9000 kvm, Lagerlokal........................Arendal Björn Lorentzon.................................. ......010-448 55 08 Skanska .............................................Objekt nr 415343

296 kvm, Lagerlokal................ ..........Exportgatan 33 Linda Neidert...................................... .............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41759059

2400 kvm, Lagerlokal................ ........Importgatan 21 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41768010

5000 - 9000 kvm, Produktion......................Arendal Björn Lorentzon............................ ............010-448 55 08 Skanska ...................................... .......Objekt nr 415341

300 - 1800 kvm, Kontor................... ..Importgatan 12 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745466

2700 - 4500 kvm, Lagerlokal........ .Exportgatan 38 Bo Lundgren..................................... ...............031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41754231

6000 - 8800 kvm, Lagerlokal...........Transportgatan Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41762866

354 kvm, Kontor................... .......Aröds Industriväg 3 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41764628

2700 - 4500 kvm, Lagerlokal...........Exportgatan 38 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41755015

6000 - 9000 kvm, Lagerlokal...........Transportgatan Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska ........................... .............Objekt nr 41747073

425 kvm, Kontor....................... ........Exportgatan 47 B Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41774339

3000 - 5000 kvm, Lagerlokal................Importgatan Björn Lorentzon................................. .......010-448 55 08 Skanska .................................. ......Objekt nr 41736066

×

6000 - 9000 kvm, Produktion.........Transportgatan Björn Lorentzon................................. .......010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41747074

430 kvm, Lagerlokal................ ..........Exportgatan 33 Linda Neidert................................. .................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41777020

3000 - 5000 kvm, Produktionslokal... Importgatan Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41719942

6100 - 22700 kvm, Lagerlokal.... Transportgatan 17 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777028

695 kvm, Lagerlokal.................. ........Exportgatan 49 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775209

5050 kvm, Lagerlokal............. Transportgatan 33-39 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773723

740 kvm, Kontor............................. .....Exportgatan 47 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41757345

9500 - 11000 kvm, Produktionslokal... Importg 33 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41773050

756 kvm, Lagerlokal.................Aröds Industriväg 56 Sven Fraenkel................................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775725

HISINGS KÄRRA

900 kvm, Kontor....................... ...........Importgatan 12 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773722

22700 kvm, Lagerlokal.............. ..Transportgatan 17 Jörgen Björnsson......................... .............031-744 09 07 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41775836 7500 kvm, Lagerlokal................. ..Transportgatan 17 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773579 10000 - 20000 kvm, Lagerlokal............. ankgatan 1 Emil Engelbrektsson....................................031-7715333 NCC Property Development AB.Objekt nr 41754205

harry sjogren_boras.indd 1

lokalbanken

1000 - 4000 kvm, Produktionslokal....mportgatan Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41747422 1400 kvm, Kontor........................ .......Importgatan 12 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773721 1417 kvm, Lagerlokal......................Importgatan 12C Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41751389

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

×

142 kvm, Kontor.................................Tagenevägen 34 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771789 700 kvm, Lagerlokal.........................Tagenevägen 34 Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41771793 730 kvm, Kontor..................... ............Tagenevägen 34 Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752728

HÄRRYDA

×

167 kvm, Kontor.....................................Metallvägen 5 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG.............................................Objekt nr 41764775

2011-06-22 11:35:40

×

11 kvm, Kontorshotell........E A Rosengrens gata 32 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760654 22 kvm, Kontorshotell....... E A Rosengrens Gata 32 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41760659 85 kvm, Kontor...................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41776947 190 kvm, Kontor................. .E A Rosengrens Gata 15 Monica Söderbäck ..................... ..............031-706 65 17 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41762666 200 kvm, Kontor...................... ..Olof Asklunds gata 6 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41776713 204 - 723 kvm, Kontor............ August Barks Gata 21 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41776214 285 - 340 kvm, Kontor............. ........Ekonomivägen 4 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773657 292 kvm, Kontor.............. Victor Hasselblads gata 12 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775869 292 kvm, Kontor.............. Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin............................ .................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41718912 300 - 920 kvm, Kontor........... Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin................................ ..............0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41709485 307 kvm, Kontor................. ......August Barks gata 25 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41770770 307 kvm, Kontor.................. .....August Barks gata 25 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760662 349 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41771003 362 kvm, Kontor.............. Victor Hasselblads gata 12 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775870 385 kvm, Kontor.................... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41709486

harry sjogren_molndal.indd 1

441 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745513 441 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41760655 500 kvm, Kontor................... ..............Datavägen 21 B Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775392 550 kvm, Lagerlokal....................F O Petersons gata Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41776464

1200 - 5000 kvm, Produktionslokal......Jolengatan Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41747427 1400 kvm, Lagerlokal................ August Barks gata 2 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41758275 1500 - 2500 kvm, Kontor.................. ........Jolengatan Linda Neidert........................................... ........031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41772629 1600 kvm, Kontor................. ....Järnbrotts Prästväg 2 Mona Stjernström...................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776215

575 kvm, Kontor.................. .E A Rosengrens gata 19 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41755091

1832 kvm, Lagerlokal.............. August Barks gata 25 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763262

580 kvm, Kontor.......................................Datavägen 1 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41755619

1832 kvm, Lagerlokal.............. August Barks gata 25 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41760661

610 kvm, Butik......................... .............Stora Åvägen 7 Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41755081

5250 kvm, Lagerlokal............... ............Datavägen 31 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41772445

628 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41777589

1074650 kvm, Kontor....... F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41760656

×

650 - 1074 kvm, Kontor.... F O Petersons gata 24-32 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41757348 665 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763522 720 kvm, Kontor...................... .............Stora Åvägen 1 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41755374

59

DESIGN KVALITET SERVICE & GARANTI

770 kvm, Kontor................ F O Petersons gata 24-32 Mona Stjernström.................... ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41755090 770 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41760660 920 kvm, Kontor................. ..E A Rosengrens gata 19 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41774341

SOLSKYDD till offentlig miljö

935 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Mona Stjernström.................... ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41757349 935 kvm, Kontor................ F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................. .......Objekt nr 41760653 1150 kvm, Butik............... Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41709630

Tel: 031-702 5520 www.thorens.nu

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:34:58

lokalbanken

Kontakta oss på 020-155 155 ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster

www.iss-ledigalokaler.se INOM VALLGRAVEN

×

12 kvm, Kontor................. ..Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41747303 22 kvm, Kontor.................. .Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41777389 38 - 42 kvm, Kontor............................Skeppsbron 5-6 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41777388 100 kvm, Kontor............................. ......Kaserntorget 1 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773049 169 kvm, Butik................. ........St Badhusgatan 18-20 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41747302 172 kvm, Kontor..................................Kungstorget 5-7 Bo Lundgren.............................. ......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41770183 190 kvm, Kontor...................... .......Drottninggatan 35 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41765227

60

194 kvm, Kontor........................ ...........Kungsgatan 34 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41768248 200 kvm, Kontor................... ...Kristinelundsgatan 15 Peter Landqvist....................... .....................0317343562 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41771035 206 kvm, Kontor................. .Östra Hamngatan 46-48 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760724 250 kvm, Kontor..............................Magasinsgatan 26 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777567 250 kvm, Kontor................. .Södra Hamngatan 19-21 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775249 250 kvm, Kontor.................. .........Södra Larmgatan 4 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41770584 250 - 592 kvm, Kontor.............Lilla Badhusgatan 2-4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770391 280 kvm, Kontor....................... ............Kungsgatan 28 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775248 291 kvm, Kontor....................... ......Magasinsgatan 26 Uthyrning GÖTEBORG................... .................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41777568

291 kvm, Kontor................. ..........Södra Larmgatan 4 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41770583 305 kvm, Kontor.................... ..Kristinelundsgatan 16 Lena Brännström..................... .................031-339 03 14 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41768562 310 kvm, Kontor................ Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41755165 310 kvm, Kontor............... .Stora Badhusgatan 18-20 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41756330 325 kvm, Kontor...................... ..................Götgatan 10 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41755369 327 kvm, Kontor................. ............Packhusplatsen 2 Stefan Backlund......................... .................031-81 63 19 Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41766823 335 kvm, Kontor...................................Kungsgatan 18 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41737553 342 kvm, Kontor.......................Västra Hamngatan 10 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777390 345 kvm, Kontor................. .Södra Hamngatan 19-21 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41751387 353 kvm, Kontor................... ...Kristinelundsgatan 15 Peter Landqvist........................ ....................0317343562 Diligentia AB.............................. ...Objekt nr 41771036 370 kvm, Kontor...................... .......Magasinsgatan 26 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41777570

803 kvm, Butik.............................. .........Kyrkogatan 33 Emma Larsson................................................031.109553 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41769297

540 kvm, Kontor....................................Barlastgatan 2 Gustav Olofsson....................... .................031-744 09 32 Eklandia ................................ .......Objekt nr 41777480

803 kvm, Butik...................... ................Kyrkogatan 33 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41769907

620 kvm, Kontor...................... ..............Barlastgatan 2 Gustav Olofsson........................... .............031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41775749

1000 kvm, Kontor.................. ...................Vallgatan 30 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745395 2000 - 2700 kvm, Kontor......... Östra Hamngatan 24 Sven Fraenkel................................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41767662

JOHANNEBERG

KALLEBÄCK

×

1400 kvm, Kontor................. .........Almedalsvägen 15 Sven Fraenkel................................ ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41753448

×

15 - 70 kvm, Kontor...................Aschebergsgatan 46 Thomas Pieschl.......................... ...............031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB............. Objekt nr 41725771 225 kvm, Kontor........................ ........Walleriusgatan 3 Bo Lundgren............................... .....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747310 250 kvm, Kontor................... ...Gyllenkrooksgatan 10 Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41755357 300 kvm, Kontor......... Lennart Torstenssonsgatan 5 Mikael Karlsson....................... ....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773160 350 kvm, Kontor.........................Aschebergsgatan 46 Thomas Pieschl............................... ..........031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB..............Objekt nr 41745116 350 kvm, Kontor................. .......Aschebergsgatan 46 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41728900

JÄRNTORGET/LINNÉ ×

370 kvm, Kontor....................... .....Södra Larmgatan 4 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41770582

210 kvm, Kontor....................... .....Jungmansgatan 37 Helena Selander............................................031-806080 Ernst Rosén AB....................... .....Objekt nr 41773486

410 kvm, Kontor.................. ......Östra Hamngatan 5-7 Ann-Sofie Claesson.................... ..............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773553

250 kvm, Kontor...................... ...Första Långgatan 19 Gunnar Ehrenborg..................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729165

430 kvm, Kontor......................................Korsgatan 24 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776462

326 kvm, Butik......................... .............Barlastgatan 2 Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41775751

475 kvm, Kontor..................................Kronhusgatan 7 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group................. Objekt nr 41752683

468 kvm, Kontor..........................Andra Långgatan 19 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41777274

627 kvm, Kontor.......................................Korsgatan 24 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41776461

475 kvm, Kontor................... ......Första Långgatan 21 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775247

702 kvm, Kontor................. .......Östra Hamngatan 24 Mona Stjernström...................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41770007

475 - 565 kvm, Kontor.............. Första Långgatan 21 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB...............Objekt nr 41773484

harry sjogren_gbg.inddlokalGUiden 1 lokalbanken nr 7 2011 www.lokalguiden.se

620 kvm, Kontor...................... ..............Barlastgatan 2 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41776711

2011-06-22 11:32:04

×

KORTEDALA

1500 kvm, Kontor.................. ....Dagjämningsgatan 8 Bo Lundgren................................. ...................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747287 1500 kvm, Lagerlokal.............. .Dagjämningsgatan 8 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745561

×

KROKSLÄTT

300 kvm, Kontor.............. Gamla Almedalsvägen 4-6 Mona Stjernström..................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41775543

KUNGSBACKA

×

100 kvm, Lagerlokal................. ...Uddevallavägen 14 Henrik Nilsson.......................... .........................031-10 54 Sigillet ...........................................Objekt nr 41755259 163 kvm, Kontor.......................... ..................Bilgatan 3 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................... ...Objekt nr 41768629 170 kvm, Kontor.........................................Bilgatan 7 A Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41776206 188 kvm, Kontor............... ..................Dumpergatan 3 Anders Frisell................................. ............031-755 56 35 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773271 188 kvm, Kontor.................. ................Dumpergatan 3 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41775093 274 kvm, Lagerlokal............... ...........Dumpergatan 3 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41762800 337 kvm, Lagerlokal...................... ..........Bilgatan 7 A Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG.................... ........Objekt nr 41770996 363 kvm, Lagerlokal..........................Dumpergatan 3 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41771384

796 kvm, Produktionslokal...................Bilgatan 7 A Anders Frisell................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG......................... ...Objekt nr 41770995 796 kvm, Lagerlokal...................... ..............Bilgatan 7 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777273

180 kvm, Kontor......................... ..........Energigatan 11 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41760668

1000 - 8000 kvm, Lagerlokal.....................Solbräcke Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska ............................. ..........Objekt nr 41736068

300 - 16000 kvm, Butik....... .Inlag, Hantverksgatan Patrik Lund.................................................031-771 53 38 NCC Property Development AB.Objekt nr 41742177

1000 - 8000 kvm, Produktionslokal....... Solbräcke Björn Lorentzon............................. ...........010-448 55 08 Skanska ................................ ........Objekt nr 41736069

×

KÅLLERED

×

0 kvm, Övrig lokal................. .......Uddevallavägen 14 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ........................................ ...Objekt nr 41755260

115 kvm, Butik.................................gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41773284

28 kvm, Kontorshotell................. ..........Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41777590

130 - 0 kvm, Kontor.................. .....Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg..................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729164

40 kvm, Kontor................... .................Dumpergatan 3 Anders Frisell................................ .............031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41762208

138 - 65 kvm, Kontor....................Gamla riksvägen 2 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729163

harry sjogren_boras.indd 1

600 kvm, Lagerlokal.....................bangårdsvägen 39 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB............... Objekt nr 41769487

×

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktion... Orrekulla Industrig Björn Lorentzon............................ ............010-448 55 08 Skanska ................................. .......Objekt nr 41736077 2000 - 8000 kvm, Lagerlokal..Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon................................. .......010-448 55 08 Skanska .................................... ....Objekt nr 41736076

×

LANDVETTER

44 kvm, Kontor...................... .....Landvetter Flygplats Camilla Berglund....................... ...................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752652 109 kvm, Kontor......................... Landvetter Flygplats Camilla Berglund........................... ...............0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752659 116 kvm, Kontor...................... ...Landvetter Flygplats Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group..................Objekt nr 41752661

608 kvm, Lagerlokal................. .........Traktorgatan 13 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41774553

85 kvm, Kontor...................................Tryckarevägen 8 Irén Hagström ................................ ...........031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41769699

KUNGÄLV

i-l

61

Se till att du

syns!

Lokalguiden är RS-kontrollerad vilket innebär att vi kan garantera att vår upplaga stämmer. Det ger både oss och våra annonsörer ökad kvalitetssäkring och trovärdighet.

www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:35:40

lokalbanken

Visste du att vi är stora i Göteborg...

Psssst, letar du efter ny lokal?

l-m 125 kvm, Kontor..................... ....Landvetter Flygplats Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752662 148 kvm, Kontor.................... ....Landvetter Flygplats Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41752667 512 kvm, Kontor...................... ...Landvetter Flygplats Camilla Berglund........................ ..................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752687 576 kvm, Kontor...................... ...Landvetter Flygplats Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752690 1244 kvm, Kontor.................. ....Landvetter Flygplats Camilla Berglund...................... ....................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752697

LERUM

×

15 kvm, Kontor......Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41773395 53 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.............................Objekt nr 41750130

62

55 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................... .........Objekt nr 41773396 65 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41773399 75 kvm, Kontor......Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.............................Objekt nr 41750132 91 kvm, Kontor.......................... .............Nääs Fabriker Marie Mikkelsen........................ ..................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41773392 100 kvm, Kontor.................. ........Göteborgsvägen 16 Marie Mikkelsen......................... .................031-7391925 Ernst Rosén AB....................... .....Objekt nr 41765826 107 kvm, Kontor..Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41748683 126 kvm, Kontor................Nääs Fabriker/Pannhuset Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.............................Objekt nr 41750135 201 kvm, Kontor...Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.................... ........Objekt nr 41773398

LILLA BOMMEN/HOLMEN × 108 - 250 kvm, Lagerlokal................Kämpegatan 12 Bo Lundgren.................................. ..................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747293 160 kvm, Kontor................. .................Kämpegatan 16 Bo Lundgren.....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747295 165 kvm, Kontor...................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.................... ..............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41772597 232 kvm, Kontor....................... ...........Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41772598 300 kvm, Kontor........................ ..........Lilla Bommen 1 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745372 309 kvm, Kontor.................. ............Lilla Bommen 1-2 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775250 375 kvm, Kontor...................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41770820 434 kvm, Kontor.......................... ..........Vikingsgatan 5 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41770008 500 kvm, Kontor...................... ........Lilla Bommen 4 B Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776755 792 kvm, Lagerlokal................ ..........Kämpegatan 16 Bo Lundgren................................... .................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747294 792 kvm, Lagerlokal............... ...........Kämpegatan 16 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41717511 914 kvm, Kontor................... .Gullbergs Strandgata 6 Mona Stjernström.................. .....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41771414 1000 - 2500 kvm, Kontor........ Gullbergs Strandgata Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775626 1000 - 2500 kvm, Kontor...... Gullbergs Strandgatan Bo Lundgren..................................... ...............031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41772628 2970 kvm, Lagerlokal...... Lilla Marieholmsgatan 7-9 Sven Fraenkel.............................. ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745349

1028 kvm, Kontor................... ...............Nääs Fabriker Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.............................Objekt nr 41775223

harry sjogren_gbg.inddlokalGUiden 1 lokalbanken nr 7 2011 www.lokalguiden.se

×

LINDHOLMEN

×

0 kvm, Kontor....................... ............Lindholmspiren 5 Hans Kallin................................. .................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41773159 11 kvm, Kontorshotell...................Lindholmspiren 3 Hans Kallin..................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768859 58 kvm, Kontor................. .Theres Svenssons gata 10 Hans Kallin............................... ..................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41771691 66 kvm, Kontor..................... ............Regnbågsgatan 3 Hans Kallin....................................... ...........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768853 85 - 3350 kvm, Kontor....................Lindholmspiren 5 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776365 90 kvm, Kontor...................... ....Bror Nilssons gata 16 Hans Kallin.............................. ...................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41776993 128 kvm, Övrig lokal........ Östra Eriksbergsgatan 12 Hans Kallin........................................ ..........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768862 183 kvm, Kontor..................... ..........Lindholmspiren 5 Hans Kallin....................................... ...........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768842 310 kvm, Kontor...............................Götaverksgatan 1 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745685 310 kvm, Kontor...............................Götaverksgatan 1 Hans Kallin....................................... ...........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768848 483 kvm, Kontor......................................Plejadgatan 3 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775877 483 kvm, Kontor......................................Plejadgatan 3 Helen Sandberg............................. ...............0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41769560 500 - 2160 kvm, Kontor................ Lindholmsallén 10 Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41773052 655 kvm, Kontor.................... .....Bror Nilssons gata 4 Mona Stjernström.................... ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745679 655 kvm, Kontor...................... ...Bror Nilssons gata 4 Hans Kallin..................................... .............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768850 815 kvm, Kontor................Anders Carlssons gata 14 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745681 815 kvm, Kontor.............. .Anders Carlssons gata 14 Hans Kallin............................... ..................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768847

2011-06-22 11:32:04

829 kvm, Kontor.............. ....Valdemar Noréns gata 3 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41768507 829 kvm, Kontor............. .....Valdemar Noréns gata 3 Hans Kallin................................. .................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768857 1004 kvm, Kontor...........................Lindholmsallén 10 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745689 1004 kvm, Kontor...........................Lindholmsallén 10 Hans Kallin....................................... ...........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768844 1050 kvm, Kontor............................Götaverksgatan 2 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41763521 1050 kvm, Kontor............................Götaverksgatan 2 Hans Kallin........................................ ..........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768854 1098 kvm, Kontor.............. .Anders Carlssons gata 9 Mona Stjernström................... ....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763523 1098 kvm, Kontor............... Anders Carlssons gata 9 Hans Kallin..................................... .............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768849 1750 kvm, Kontor...........................Lindholmsallén 10 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745682 1750 kvm, Kontor...........................Lindholmsallén 10 Hans Kallin..................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768845 1769 kvm, Lagerlokal.................Götaverksgatan 6 A Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763010 1880 kvm, Kontor................. .......Götaverksgatan 6 A Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763009 2160 kvm, Kontor...........................Lindholmsallén 10 Hans Kallin.................................... ..............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768846 2772 kvm, Kontor.............. ..Valdemar Noréns gata 3 Hans Kallin..................................... .............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41776819 2888 kvm, Kontor.............. ..Valdemar Noréns gata 3 Mona Stjernström..................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773053 3700 kvm, Kontor........................Götaverksgatan 6 A Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763008 7932 kvm, Produktionslokal.............Teknikvägen 6 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41775345

harry sjogren_molndal.indd 1

180 kvm, Kontor.................... .....Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung................................. ...............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41756722

×

LUNDBY

0 kvm, Övrig lokal................... ........Sockenvägen 3-5 Henrik Nilsson.......................... .........................031-10 54 Sigillet ...................................... .....Objekt nr 41755254 366 kvm, Kontor..................... ....Bror Nilssons gata 5 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763524 366 kvm, Kontor....................... ..Bror Nilssons gata 5 Hans Kallin...................................... ............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768852

×

LYSEKIL

271 kvm, Lagerlokal............... Lysekils Industrihotell Lars Lindström........................ ..................031-339 03 86 ISS VG................................ .............Objekt nr 41764771 275 kvm, Produktionslokal.. Lysekils Industrihotell Lars Lindström..........................................031-339 03 86 ISS VG.............................................Objekt nr 41764770 300 kvm, Produktionslokal.. Lysekils Industrihotell Lars Lindström.................... ......................031-339 03 86 ISS VG............................... ..............Objekt nr 41764772

×

MAJORNA

180 kvm, Kontor....................... ......Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769158 318 kvm, Lagerlokal............... ......Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769166 960 kvm, Kontor........................ ...........Seglaregatan 7 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41755018

MARIEHOLM

×

86 kvm, Kontor................. .......Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson.........................................031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41769559 100 kvm, Kontor................. ....Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41775619 102 kvm, Kontor.................... .....Marieholmsgatan 10 Gustav Olofsson....................... .................031-744 09 32 Eklandia ............................... ........Objekt nr 41768808

230 kvm, Kontor..................... ....Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.................................... ............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41770325 250 kvm, Kontor...................... ...Marieholmsgatan 64 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775875 305 kvm, Kontor.................. ......Marieholmsgatan 64 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41762010 330 kvm, Kontor.................Marieholmsgatan 10 A-C Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia .................................... ...Objekt nr 41777393 365 kvm, Kontor.....................Marieholmsgatan 10 A Mona Stjernström..................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41772134 500 kvm, Kontor................... .....Marieholmsgatan 64 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745601 1000 - 3650 kvm, Lagerlokal..Marieholmsgatan 86 Camilla Berglund...........................................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771794 16457 kvm, Produktionslokal..Marieholmsg 42-46 Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776463

MARIESTAD

×

328 kvm, Butik...................... .......Stockholmsvägen 1 Henric Johansson....................... ..................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41764747

×

MARK

304 kvm, Butik......................................Boråsvägen 28 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG.............................................Objekt nr 41764763 585 kvm, Kontor...................................Boråsvägen 28 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG.............................................Objekt nr 41764762 634 kvm, Butik....................... ......Mor Kerstins Torg 2 Kent Axelsson............................. .................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777598

MUNKEDAL

×

120 kvm, Kontor..................... ....Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung..................................... ...........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776855

39 kvm, Kontor..................... ...........................Centrum Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41764754

175 - 365 kvm, Lagerlokal....Marieholmsgatan 10 A Gustav Olofsson....................... .................031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41773763

118 kvm, Butik.................................................Centrum Lars Lindström........................ ..................031-339 03 86 ISS VG.............................................Objekt nr 41764753

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:34:58

lokalbanken

63

Kontakta oss på 020-155 155 ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster

...och att vi har lokaler att hyra ut!

MÖLNDAL

×

14 kvm, Kontorshotell.................. .......Möbelgatan 4 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41760669 78 kvm, Kontor...............................Marielundsgatan 9 Stefan Backlund....................... ...................031-81 63 19 Diligentia AB........................... .....Objekt nr 41771932 140 kvm, Kontor................ ......................Neongatan 6 Lars Carlsson................................. ..............031-67 87 00 Husvärden AB...............................Objekt nr 41762569 167 kvm, Kontor.................... .......Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41760675 170 kvm, Kontor................... .............Kryptongatan 20 Anders Frisell................................. ............031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41773027 180 kvm, Kontor.................................Bergfotsgatan 7 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764787 180 kvm, Kontor................... ...Krokslätts Fabriker 30 Lars Carlsson........................... ....................031-67 87 00 Husvärden AB...............................Objekt nr 41776502

64

180 kvm, Kontor............................Krokslätts Torg 1-7 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41764774 180 kvm, Kontor.............................Krokslätts Torg 1-7 Sara Lihnell.....................................................0317605473 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41774318 190 kvm, Lagerlokal.................... .....Bergfotsgatan 3 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41772110 195 kvm, Kontor....................... .........Norra Ågatan 32 Annika Hermansson................... ................031-7430689 Brinkeberg.................................. ..Objekt nr 41777442 210 kvm, Kontor..................... ......Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760672 220 kvm, Kontor.................... ...............Åbäcksgatan 6 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775726 246 kvm, Kontor................. ...............Elementvägen 2 Sara Almroth..................................................0317440917 Eklandia ........................................Objekt nr 41772114 248 - 566 kvm, Kontor................... ..Götaforsliden 13 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745633 252 kvm, Kontor...........................Flöjelbergsgatan 18 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760677

269 kvm, Kontor.................. ..............Kryptongatan 20 Anders Frisell............................... ..............031-755 56 35 Kungsleden VG................... .........Objekt nr 41773028

416 kvm, Kontor................................Mölndalsvägen 3 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41745616

1200 kvm, Kontor................ ..................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ...................... .............031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41760673

280 - 580 kvm, Kontor.................. .....Aminogatan 25 Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773728

420 - 3000 kvm, Kontor...............Flöjelbergsgatan 1 Sara Lihnell...................................... ..............0317605473 Valad Property Group.................Objekt nr 41775000

1217 kvm, Kontorshotell.............Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41775396

300 kvm, Kontor..................................Kryptongatan 9 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773382

421 kvm, Kontor..................... .......Flöjelbergsgatan 1 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41766846

1224 kvm, Kontor.................. ........Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41760670

300 kvm, Kontor.................... ...........Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41768332

445 kvm, Kontor................... .........Flöjelbergsgatan 1 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41766844

1650 kvm, Lagerlokal............. .Johannefredsgatan 3 Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776714

304 kvm, Butik.......................... ........Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41776022

467 kvm, Kontor.............. ......................Neongatan 10 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41768387

1650 kvm, Butik.........................Johannefredsgatan 3 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41776019

315 kvm, Kontor.............................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41768333

467 kvm, Kontor.................. ...................Neongatan 10 Lars Carlsson................................ ...............031-67 87 00 Husvärden AB...............................Objekt nr 41741547

1855 kvm, Lagerlokal.............. ...Kongegårdsgatan 3 Sven Fraenkel................................ ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41761354

318 kvm, Kontor.................................Götaforsliden 13 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745635

480 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Lars Carlsson.............................. .................031-67 87 00 Husvärden AB...............................Objekt nr 41776501

2930 kvm, Kontor...............................Bergfotsgatan 4 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764783

340 - 685 kvm, Kontor............ Krokslätts Fabriker 30 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41773729

500 - 990 kvm, Kontor.....................Åbäcksgatan 6 B Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41775344

3000 kvm, Kontor............... ...........Frölundagatan 118 Mikael Karlsson......................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41769909

340 - 685 kvm, Kontor............ Krokslätts Fabriker 30 Lars Carlsson................................. ..............031-67 87 00 Husvärden AB......................... .....Objekt nr 41762566

537 kvm, Kontor................................Norra Ågatan 32 Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg.....................................Objekt nr 41777441

3000 - 13000 kvm, Utbildning.......... Frölundag 118 Sven Fraenkel................................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775214

345 kvm, Kontor..................... ...Krokslätts Fabriker 1 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41745613

560 kvm, Kontor...................... .............Åbäcksgatan 6 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775693

4480 kvm, Kontor................. .............Bergfotsgatan 2 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41776298

345 kvm, Kontor.................... ....Krokslätts Fabriker 1 Lars Carlsson............................. ..................031-67 87 00 Husvärden AB................... ............Objekt nr 41745107

680 kvm, Kontor.................. ....Krokslätts Fabriker 30 Lars Carlsson........................... ....................031-67 87 00 Husvärden AB...............................Objekt nr 41775737

5000 kvm, Kontor..........................Frölundagatan 118 Sven Fraenkel................................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41769910

358 kvm, Kontor.................... ..Krokslätts Fabriker 30 Mona Stjernström................... ....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745563

800 - 5000 kvm, Produktions..Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .............................. .........Objekt nr 41736062

5017 kvm, Lagerlokal.................. .....Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41773187

358 kvm, Kontor.................... ..Krokslätts Fabriker 30 Lars Carlsson............................. ..................031-67 87 00 Husvärden AB.................... ..........Objekt nr 41738059

800 - 5000 kvm, Lagerlokal.... Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska ........................................Objekt nr 41736061

7000 kvm, Kontor..........................Frölundagatan 118 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41769911

379 kvm, Kontor................... .........Flöjelbergsgatan 1 Camilla Berglund...................... .................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41766845

1000 - 12000 kvm, Kontor.........Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist......................... ...................031-678705 Husvärden AB......................... .....Objekt nr 41772158

13000 kvm, Kontor........................Frölundagatan 118 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41769908

390 - 800 kvm, Produktion.......Åbäcksgatan 6 A-B Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775694

1018 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 1 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41766847

36200 kvm, Butik...........................Frölundagatan 118 Kristian Höglind.............................................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41770234

400 kvm, Kontor.......................... ......Götaforsliden 13 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745634

1020 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 1 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41766843

280580 kvm, Lagerlokal............ .......Aminogatan 25 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41772109

407 kvm, Kontor........................ ........Götaforsliden 13 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745632

1080 kvm, Kontor.........................................Ågatan 40 Henrik Nilsson.......................... .........................031-10 54 Sigillet ...................................... .....Objekt nr 41755262

harry sjogren_molndal.indd 1 lokalbanken lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:34:58

harry sjogren_gbg.indd 1

×

MÖLNLYCKE

232 kvm, Övrig lokal............... ...Rådastocksvägen 1 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41771476 1500 - 6000 kvm, Produktion....... Mölnlycke Fpark Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska ................................. .......Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Mark / tomt......Mölnlycke Fpark Björn Lorentzon................................ ........010-448 55 08 Skanska .............................................Objekt nr 415352 1500 - 6000 kvm, Lagerlokal......... Mölnlycke Fpark Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .................................. ...........Objekt nr 415259 1700 kvm, Produktionslokal............... Fraktvägen 3 Sven Fraenkel............................... ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41763929 2000 - 12000 kvm, Kontor..Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik...................................... ......010-448 44 43 Skanska .............................................Objekt nr 415350 3000 - 8000 kvm, Produktionslokal..Fraktvägen 3 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775493 5000 kvm, Övrig lokal.................. ......Boråsvägen 60 Mona Stjernström........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41747911 5000 kvm, Kontor.................... ............Boråsvägen 60 Mona Stjernström......................... ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763834

NORDSTADEN

m-n

500 - 4500 kvm, Kontor................... .........Kilsgatan 4 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41776460 2021 kvm, Kontor................. .....Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773554

×

NORR

300 - 13477 kvm, Produktionslokal... Alevägen 47 Sven Fraenkel................................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41743597 398 kvm, Produktionslokal............. .Bultgatan 11 A Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775874 411 kvm, Produktionslokal................ Bultgatan 13B Mona Stjernström........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775252 500 - 3450 kvm, Lagerlokal.............Solbräckegatan Mona Stjernström........................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41749034 720 kvm, Produktionslokal.............. Bultgatan 13 A Mona Stjernström........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775210 1000 - 10000 kvm, Produktionslokal.... Solbräcke Mona Stjernström........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41747426 1465 kvm, Lagerlokal........................Solbräckegatan Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745585 2237 kvm, Kontor.................. ....Tegelbrännargatan 4 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41743435

×

35 kvm, Kontor............................. .............Kilsgatan 10 Elie Abdi........................................................010-4481193 Skanska .................................... ....Objekt nr 41773286

3000 kvm, Kontor......................Västra Strandgatan 2 Mona Stjernström...................... .................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745575

134 kvm, Kontor........................ .................Torggatan 6 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775765

NORRA ÄLVSTRANDEN

200 - 20000 kvm, Kontor................ ..........Kilsgatan 4 Mats Dynevik................................. ...........010-448 44 43 Skanska .........................................Objekt nr 41736112 278 kvm, Kontor.................. ...Norra Hamngatan 36 A Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41761558 330 kvm, Butik........................ .................Torggatan 16 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41763698 375 kvm, Kontor.................. .........Norra Hamngatan 6 Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg................................. ...Objekt nr 41770071

×

350 kvm, Kontor............Therese Svenssons gata 11 Mikael Karlsson...................... .....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41753045 350 - 700 kvm, Kontor... Therese Svenssons gata 11 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41753044

NÄÄS FABRIKER

×

1028 kvm, Butik......................... ........Spinnerivägen 1 Mona Stjernström.......................... .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775876

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:32:04

lokalbanken

65

Kontakta oss på 020-ISS ISS ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster

www.iss-ledigalokaler.se ×

OLSKROKEN

24 kvm, Lagerlokal................ ..........Blomstergatan 5 Thomas Ribbestål................. .......................0313685333 Higabgruppen...................... ........Objekt nr 41773346 58 kvm, Kontor...................................Blomstergatan 5 Thomas Ribbestål................... .....................0313685333 Higabgruppen....................... .......Objekt nr 41773347 121 kvm, Kontor.................................Blomstergatan 5 Thomas Ribbestål.................... ....................0313685333 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41773348 162 kvm, Kontor.....................................Ånäsvägen 44 Gustav Olofsson........................... .............031-744 09 32 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41776084 197 kvm, Kontor.....................................Svangatan 2 B Gustav Olofsson........................ ................031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41768817 352 kvm, Kontor.....................................Svangatan 2 B Gustav Olofsson.......................... ..............031-744 09 32 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41775750 352 kvm, Kontor........................ .............Svangatan 2B Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41777029

66

670 kvm, Butik.............................................Hökegatan Marie Mikkelsen........................... ...............031-7391925 Ernst Rosén AB....................... .....Objekt nr 41775640 670 kvm, Butik.............................................Hökegatan Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775861

×

PARTILLE

70 kvm, Kontor...................... ...Brodalsvägen 7 Hus Y Mona Stjernström..................... ..................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41750613 96 kvm, Lagerlokal..................... ........Industrivägen 6 Ann Romeis Westerlund.............................0480424480 Dagon Förvaltnings AB.............. .Objekt nr 41776949 106 kvm, Kontor......................... .......Industrivägen 51 Helena Forsell.................................. ............031-7190652 Dagon Förvaltnings AB............... Objekt nr 41772681 136 kvm, Lagerlokal.............. .Brodalsvägen 7 Hus Y Mona Stjernström....................... ................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41755183 190 kvm, Kontor................... ...Göteborgsvägen 74-76 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41776531 264 kvm, Kontor..................................Industrivägen 2 Helena Forsell..............................................031-7190652 Dagon Förvaltnings AB............... Objekt nr 41763802 300 kvm, Lagerlokal................. .................Jonsväg 19 Linda Neidert..................................... ..............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41772630

harry sjogren_boras.indd 1

lokalbanken

385 kvm, Kontor................... ...Ögärdesvägen 19 A-D Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg................................ ....Objekt nr 41772036 425 kvm, Kontor...................William Gibsons Väg 1-4 Camilla Berglund...................... .................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764758 431 kvm, Kontor...................William Gibsons Väg 1-4 Camilla Berglund...................... .................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764760 455 kvm, Övrig lokal..........William Gibsons Väg 1-4 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG.............................................Objekt nr 41764761 910 kvm, Kontor...................William Gibsons Väg 1-4 Camilla Berglund.......................................031-339 03 82 ISS VG.............................................Objekt nr 41764759 1224 kvm, Kontorshotell..... Göteborgsvägen 74-76 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41773534

STAMPEN

×

248 kvm, Kontor................... ..........Odinsgatan-20-24 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41774546 350 - 1150 kvm, Kontor......................Stampgatan 15 Bo Lundgren....................................... .............031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41770184 350 - 1150 kvm, Kontor......................Stampgatan 15 Mona Stjernström.......................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41772071 350 - 1325 kvm, Kontor................. .Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert..................................... ..............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41777021 450 kvm, Kontor............................Ranängsgatan 8-10 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747298 450 kvm, Kontor...........................Ranängsgatan 8-10 Mikael Karlsson............................... ............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745420

STENKULLEN

×

250 - 500 kvm, Lagerlokal...........Hällebergsvägen 1 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41754269 250 - 1600 kvm, Kontor.............. Tollestorpsvägen 2 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775775 550 kvm, Övrig lokal.....................Hällebergsvägen 1 Sven Fraenkel................................ ..............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41754270

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

SYD

×

500 kvm, Lagerlokal................ .....Verkstadsgatan 18 Mona Stjernström........................ ...............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41756799 750 kvm, Lagerlokal...................Flöjelbergsgatan 14 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745659 1200 kvm, Kontor.................. ................Möbelgatan 4 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41772072 1500 - 6000 kvm, Produktion..Konstruktionsvägen Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41747428 3000 kvm, Produktionslokal......... Harpebovägen 2 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745714 3440 kvm, Kontor................... .....Flöjelbergsgatan 14 Sven Fraenkel................................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41771527

SÄVEDALEN

×

260 kvm, Kontor................................Industrivägen 37 Camilla Berglund........................... ...............0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771790 1500 - 3200 kvm, Lagerlokal....................Lärkvägen Mona Stjernström........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB..............Objekt nr 41732469 2500 kvm, Lagerlokal............... ..................Lärkvägen Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41752525

TORSLANDA

×

74 kvm, Butik............................... ...Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder................ ..Objekt nr 41777239 75 kvm, Butik................................. .....Torslanda torg 2 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777571 2700 kvm, Kontor...............................Flygfältsgatan 7 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773526 3700 kvm, Butik......... .Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson..........................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter........ Objekt nr 41768483

TROLLHÄTTAN

×

100 kvm, Kontor..........................Olof Palmes gata 11 Christiian Melin......................... .....................052016033 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41733241

2011-06-22 11:35:40

130 kvm, Kontor................ ......Olof Palmes gata 11 A Christiian Melin......................... .....................052016033 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41709481 223 kvm, Butik....................... ........Österlånggatan 30 Christiian Melin........................... ....................052016033 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41709478 291 kvm, Kontor................... ...Olof Palmes gata 11 A Christiian Melin......................... .....................052016033 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41709480 500 kvm, Övrig lokal..............Olof Palmes gata 11 A Christiian Melin........................... ....................052016033 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41709482

500 kvm, Kontor.................... ........Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren............................... .....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..............Objekt nr 41747317 995 kvm, Kontor........... .Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, Johan Lann Vallin........................ ...............031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773418 1380 kvm, Kontor................... ..................Junogatan 9 Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41764791 3415 kvm, Produktionslokal...Brunnemyrsvägen 4 Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG......................................... ...Objekt nr 41764790

800 kvm, Kontor..................... .................Saabvägen 1 Mariana Karlsson............................................031109580 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41760744

VARBERG

1155 kvm, Övrig lokal................... ......kungsgatan 29 Christiian Melin............................. ..................052016033 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41716409

140 - 575 kvm, Butik................ .Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson............................. ............031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter........ Objekt nr 41770161

UDDEVALLA

×

× ×

VÄNERSBORG

30 kvm, Kontor.................... ...Lagerbergsgatan 16-18 Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG.............................................Objekt nr 41764748

26 kvm, Kontor....................................Belfragegatan 2 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41776267

32 kvm, Lagerlokal........ Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, Johan Lann Vallin........................... .............031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773416

235 kvm, Butik................ ......................Hamngatan 31 Christiian Melin................................. ..............052016033 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41733245

53 kvm, Övrig lokal........ Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, Johan Lann Vallin........................... .............031-755 5656 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41773495

1374 kvm, Övrig lokal................Regementsgatan 34 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41777287

77 kvm, Butik.......................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin...................... .................031-755 5656 Kungsleden VG.................. ..........Objekt nr 41773420

VÄST

107 kvm, Butik.....................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin...................... .................031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773419 160 kvm, Kontor........................................Junogatan 9 Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG.............................................Objekt nr 41764792 160 kvm, Lagerlokal...... Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773417 179 kvm, Butik.....................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin...................... .................031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773421 244 kvm, Butik......................................Kungsgatan 10 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41762579 288 kvm, Kontor................... ...............Kanslibacken 9 Bodil Persson................................ ................0522-791 50 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41776207

harry sjogren_molndal.indd 1

×

92 kvm, Kontor...................... ...............Datavägen 14B Irén Hagström ............................... ............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41772108 120 kvm, Kontor............... ..................Datavägen 14 B Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41776862

VÄSTRA FRÖLUNDA

×

10 kvm, Kontor..................... ......Hälleflundregatan 12 Harry Falkell....................................................031 297650 Capricehuset AB................... ......Objekt nr 41766588 10 - 25 kvm, Kontorshotell..Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41768733 10 - 600 kvm, Kontor....................... J A Pripps gata 2 Joakim Åmark............................................031-334 46 52 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41770277

o-v

38 kvm, Kontor.................. .........Hälleflundregatan 12 Harry Falkell....................................................031 297650 Capricehuset AB.................... .....Objekt nr 41766590 65 kvm, Kontor....................... ....Hälleflundregatan 12 Harry Falkell................................... ................031 297650 Capricehuset AB..................... ....Objekt nr 41776681 88 kvm, Kontor.................... .Beatrice Lesslies Gata 4 Camilla Berglund....................... ...................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752657 96 kvm, Kontor..................... ..Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung................................ ................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41768734 108 kvm, Lagerlokal....... Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin............................. .................0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41775397 120 kvm, Kontor............ .Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter....................Objekt nr 41716744 125 kvm, Kontor................... Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund...................... ....................0313390382 Valad Property Group............... ..Objekt nr 41771787 125 kvm, Kontor.................. .Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41771788 150 kvm, Kontor........................................Redegatan 9 Anders Frisell................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41765022 150 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 7 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder................ ..Objekt nr 41777513 155 kvm, Kontor...................... ..............Strandvägen 5 Mona Stjernström.................... ...................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41768112 170 - 390 kvm, Kontor.........Beatrice Lesslies Gata 4 Camilla Berglund......................... .................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752718 188 kvm, Kontor.............. Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................. ..Objekt nr 41775399 195 kvm, Butik................. Victor Hasselblads gata 11 Mikael Karlsson....................... ....................031-24 23 00 Göteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775868 200 kvm, Kontor...........................Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41765024 200 - 1558 kvm, Kontor................ ...Gruvgatan 10-14 Camilla Berglund..........................................0313390382 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752724 242 kvm, Kontor................ ....Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................. ..................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.......Objekt nr 41740648

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:34:58

lokalbanken

67

Psssst, letar du efter ny lokal?

Omtänksam yteffektivitet

257 kvm, Kontor...............F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger.................... .................031-706 65 27 Harry SjÜgren AB................... ......Objekt nr 41775936 260 kvm, Kontor............................Reningsverksgatan Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775393 283 kvm, Lagerlokal............... ................Redegatan 9 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41765554 290 kvm, Kontor........................................Redegatan 9 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41765021 300 - 920 kvm, Kontor...........Britta Sahlgrens gata 8 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775871 330 kvm, Kontor.................. .Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund...................... ....................0313390382 Valad Property Group..................Objekt nr 41752676 336 kvm, Kontor...........................Klangfärgsgatan 13 Mona StjernstrÜm..................... ..................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745729 349 kvm, Kontor..............................SisjÜ Kullegatan 8 Mona StjernstrÜm...................... .................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41772133

68

355 kvm, Kontor................. ...Hulda Lindgrens gata 8 Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745524 355 kvm, Kontor.................. ..Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter..............Objekt nr 39533 362 kvm, Kontor...................Victor Hasselblads g. 12 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41709510 369 kvm, Kontor......................................Radiovägen 2 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41745719 378 kvm, Kontor................Norra Lüngebergsgatan 4 Mikael Karlsson........................... ................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41773724

510 kvm, Lagerlokal..............Britta Sahlgrens gata 8 Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41775873 515 kvm, Kontor.................. ....August Barks Gata 1-3 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745507 528 kvm, Kontor................. ...Hulda Lindgrens gata 6 Mikael Karlsson.......................... .................031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777272 528 kvm, Kontor.................. ..Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung.............................. ..................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776677 560 kvm, Kontor.................. .Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund................... .......................0313390382 Valad Property Group.............. ...Objekt nr 41752688

600 kvm, Kontor................. ..................Strandvägen 7 Mona StjernstrÜm......................... ..............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41768113 730 kvm, Kontor................ ...........Reningsverksgatan Mikael Karlsson............................. ..............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41741195 995 kvm, Lagerlokal..............Britta Sahlgrens gata 8 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775872 1150 kvm, Butik............... Victor Hasselblads gata 11 Mikael Karlsson....................... ....................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775866 1350 kvm, Lagerlokal.................. ......Gruvgatan 31 A Mikael Karlsson............................................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41771648 1930 kvm, Kontor...................................Radiovägen 2 Mona StjernstrÜm.......................................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775878 12679 kvm, Lagerlokal...................Svetsaregatan 16 Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41777563

Ă–ST

GreenBuilding* Integrerad medmänsklighet 25 % energivänligare LOKALGUIDENS

120 kvm, Kontor...................................Aminogatan 34 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-GĂśta GĂśteborg AB............ .Objekt nr 41775218

435 kvm, Kontor...................... .......Rullagergatan 3-5 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41746719

500 - 1600 kvm, Kontor...........................Nybrogatan Sven Fraenkel...............................................031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41742385

Tillgänglig närhet

800 kvm, Kontor...............................Torpavallsgatan 9 Mona StjernstrÜm.......................... .............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41747983 910 kvm, Kontor...................William Gibsons väg 1-4 Mona StjernstrÜm.................... ...................031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745702 1084 kvm, Lagerlokal..........William Gibsons väg 1-4 Mona StjernstrÜm........................... ............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB............. .Objekt nr 41745704 1930 kvm, Kontor.................William Gibsons väg 1-4 Mikael Karlsson............................ ...............031-24 23 00 GÜteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745709

19 kvm, Kontor........................... .........Rullagergatan 9 Nikolai Shervin............................... ...............020-155 155 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41775643

410 kvm, Kontor...................... .................Redegatan 9 Mikael Karlsson...........................................031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB...............Objekt nr 41761571

65 kvm, Kontor....................... .............Rullagergatan 9 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41775644

410 kvm, Kontor........................................Redegatan 9 Anders Frisell................................. ............031-755 56 35 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41774552

80 kvm, Kontor........................... .........Rullagergatan 9 Nikolai Shervin................................. .............020-155 155 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41771324

433 kvm, Lagerlokal....... Victor Hasselblads gata 11 Mikael Karlsson.............................. .............031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41775867

89 kvm, Kontor.....................................Aminogatan 34 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-GĂśta GĂśteborg AB............. Objekt nr 41777018

PARTNERS i nummer 7

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan frün motorvägen när man närmar sig omrüdet. Pü Krokslätts Fabriker mÜts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk fÜr omrüdet. I de hundraüriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna fÜretag.

Vi skapar nya spännande lÜsningar fÜr framtidens fÜretagare och boende.

ners

Part

# %) " +

' # +

# %) " +

' # +

# %) " +

1875 2009

' # +

# %) " + ' # +

! % # !

# !" & %

" "%% , +," ! ,+ $(&& * "'(& ,(* */&%" % *%($ % )1 ' * )% ' +' * * &," )1 2*# / ' ,"(' ' . & % +, */ ( ! % +,!"++ ! % # !

# !" & % '/ *0+ ! $(',(* )1 , .0 ' $. * ,& , * & ,"%%!2* ' (, % ,"%% 0' %"! ,+ $(&& * "'(& /, $.& $(',(* )1 $. * , & , * %#-+, $(',(* ($ % ' $ " "%% , +," ,(* */&%" % *%($ % )1 ' * )% '

)% ' & !2 +, ' * (& (*,$/% ') ++ + , * !/* + 0+, '+ !(. +' * * &," )1 2*# / ' ,"(' ' . & % +, */ ( ! % +,!"++ ! % # ! # !" & %

( ! '/ . ',"% ,"(' ! '+ ' ( ! . * '/ *0+ ! $(',(* )1 , .0 ' $. * ,& , * & ,"%%!2* '

# !"

%

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

# !" % +' * * &," )1 2*# / ' ,"(' ' . & % +, */ ( ! % +,!"++ & ( ! )1. *$ *1' 2*# ' !-* *, '/ *0+ ! $(',(* )1 , .0 ' $. * ,& , * & ,"%%!2* ' * &," $(',(* +$ + -, #-+ ( ! *0+ ! $(',(*+%($ % & (, % ,"%% 0' %" /, $.& $(',(* )1 $. * , & , * %#-+, $(',(* ($ % ' $ $(',(*+*-& $.& )1 .1'"'

! % # !

# !" !"

% & %

# )% ' & !2 +, ' * (& (*,$/% ') ++ + , * !/* + 0+, '+ !(.

( ! '/ . ',"% ,"(' ! '+ ' ( ! . * " "%% , +," ! ,+ $(&& * "'(& ,(* */&%" % *%($ % )1 ' * )% ' #-+ ( ! ,* .%" $(',(*+%($ %

# !"

% & ( ! )1. *$ *1' 2*# ' !-* *, +' * * &," )1 2*# / ' ,"(' ' . & % +, */ ( ! % +,!"++ )1 $. * ,& , * * &," $(',(* +$ + -, #-+ ( ! *0+ ! $(',(*+%($ % &

# !"

% '/ *0+ ! $(',(* )1 , .0 ' $. * ,& , * & ,"%%!2* '

0*! , ' ,"%% "'' 0* $(',(*+*-& $.& )1 .1'"'

(, % ,"%% 0' %" $(',(*+%($ % /, $.& $(',(* )1 $. * , & , * %#-+, $(',(* ($ % ' $ &"'-, * ,"%% ',*-& ' *2+, #-+ ( ! ,* .%" )% ' & !2 +, ' * (& (*,$/% ') ++ + , * !/* + 0+, '+ !(.

Vi tar fram din lokal utan)1 $. * ,& , * kostnad. & .1,-,*/&& ' ( !

# !"

% ( ! '/ . ',"% ,"(' ! '+ ' ( ! . * -+ ! * /* + 0+, ' $ '

0*! , ' ,"%% "'' 0*

# !"

% StĂśrst i GĂśteborg pĂĽ LokalfĂśrmedling. & ( ! )1. *$ *1' 2*# ' !-* *, #-+ ( ! ,* .%" $(',(*+%($ % )1. *$ %($ % '+ -, (*&'"'

&"'-, * ,"%% ',*-& ' *2+, * &," $(',(* +$ + -, #-+ ( ! *0+ ! $(',(*+%($ % & )1 $. * ,& , * "%% 1' ,"%% ) *$ *"' & .1,-,*/&& ' ( !

Ett nummer till alla fastighetsägare. $(',(*+*-& $.& )1 .1'"'

0*! , ' ,"%% "'' 0* -+ ! * /* + 0+, ' $ ' &"'-, * ,"%% ',*-& ' *2+, )1. *$ %($ % '+ -, (*&'"'

# !"

% & .1,-,*/&& ' ( ! "%% 1' ,"%% ) *$ *"' #-+ ( ! ,* .%" $(',(*+%($ % -+ ! * /* + 0+, ' $ '

)1 $. * ,& , *

)1. *$ %($ % '+ -, (*&'"'

!

0*! , ' ,"%% "'' 0* "%% 1' ,"%% ) *$ *"' &"'-, * ,"%% ',*-& ' *2+,

# !"

%

GĂśteborgs LokalLots AB & .1,-,*/&& ' ( ! # !" %

-+ ! * /* + 0+, ' $ ' #-+ ( ! ,* .%" $(',(*+%($ %

#-+, ( ! 2)) , $(',(* www.lokallots.se )1. *$ %($ % '+ -, (*&'"'

)1 $. * ,& , * & ' $(',(*+*-& 1'

0*! , ' ,"%% "'' 0* "%% # ' *2+ !" ,"%% ) *$ *"' % ( ! &"'-, * ,"%% ',*-& ' *2+, & '+ && /,(*

#-+, ( ! 2)) , $(',(* & .1,-,*/&& ' ( ! $. * ,& , * "%% 1' & ' $(',(*+*-& 0+, ' $ ' -+ ! * /* + # ' +,- & !" % ,"%% ( ! ' *2+ )1. *$ %($ % '+ -, (*&'"'

#-+, ( ! 2)) , $(',(* (&$%0 '"' +*-& ( ! & '+ && /,(*

"%% 1' ,"%% ) *$ *"'

& ' $(',(*+*-& -+ ! * .1 $. * ,& , * "%% 1' 69 ( ! ' +,- & ' *2+ $(' * '+*-& ( ! * ,"%% & '+ && /,(*

$/% '%0

(&$%0 '"' +*-& ( ! # !" '"' % $. * ,& , * "%% 1' -+ ! * .1 #-+, ( ! 2)) , $(',(* ,"%% ' +,- & $(' * '+*-& ( ! * & ' $(',(*+*-& (&$%0 '"' $/% '%0 '"' +*-& ( !

( ! ' *2+ -+ ! * .1 & '+ && /,(*

$(' * '+*-& ( ! * $/% '%0 # !" % $. * ,& , * "%% 1' '"' ,"%% ' +,- & #-+, ( ! 2)) , $(',(* (&$%0 '"' +*-& ( ! & ' $(',(*+*-& -+ ! * .1 ( ! ' *2+ $(' * '+*-& ( ! * & '+ && /,(*

$/% '%0 '"' $. * ,& , * "%% 1' ,"%% ' +,- & (&$%0 '"' +*-& ( ! $"#! % -+ ! * .1

# %) " +

' # +

# " # )% )" $"#! !*

# " # )% )" $"#! !*

# " # )% )" $"#! !*

# " # )% )" $"#! !*

*

Skanska www.skanska.se

60000 kvm, Lagerlokal................. ......Terminalgatan Mona StjernstrĂśm........................................031-24 23 00 GĂśteborgs Lokallots AB.............. Objekt nr 41745696

Vi har beslutat att all vür framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding och att de kraven är standard. Att nya fastigheter är miljÜvänliga är en del av Diligentia AB Brinova Fastigheter Husvärdens miljÜmül. www.diligentia.se www.brinova.se

EU:s krav pü en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre energianvändning än gällande norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energifÜrbrukning med god marginal understiga GreenBuildingkravet .

("# ! *! " # + # " # )% )" $"#! !*

("# ! *! " # +

("# ! *! " # +

("# ! *! " # +

("# ! *! " # +

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

Ă—

380 kvm, Kontor.......................................Redegatan 9 Anders Frisell................................. ............031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41777375

300 - 2000 kvm, Lagerlokal......... .Artillerigatan 23 Linda Neidert.................................. ................031580651 Bygg-GĂśta GĂśteborg AB............ .Objekt nr 41777019

Ăś-Ăś

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna münadens annonsÜrer i tidningen. Här üterfinns süväl fastighetsägare och fÜrvaltare som aktÜrer inom tjänst- och produktfÜrfrügan.

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 lars.carlsson@husvarden.comHarry SjĂśgren AB Ă„lvstranden Utveckling www.husvarden.com www.alvstranden.com www.harrysjogren.se

Vi har alltid varit lite sülda pü Västsverige. – Nu kÜper vi det.

HIgabgruppen www.higabgruppen.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB www.kjellberg.se

Omtänksamhet och trivsel Husvärden ingür i hyran www.husvarden.com

Palmung Mellin Fastigheter www.palmungmellin.se

! # $ ) %

! # $ ) %

$(' * '+*-& ( ! * $/% '%0 '"' ISS

/ / . *$+, "' -+,*"%($ % & * $"#!

% +$/%,%0 $!2# & + &, +,(*)(*, ($ %

/ / . *$+, "'*/&& * 0. ' ,.1 + "' -+,*"%($ % & * $"#!

$(',(*+*-& ) ',*/ ( +$/%,%0 $!2# &

/ / . *$+, (&$%0 '"' +*-& & + &, +,(*)(*, ($ % "' -+,*"%($ % & * ,( % ,, ( ! -+ ! "'*/&& * 0. ' ,.1 +, +$/%,%0 $!2# $(',(*+*-& ) ',*/ ( + &, +,(*)(*, ($ (&$%0 '"' +*-& & $"#! % "'*/&& * 0. ' ,.1 ,( % ,, ( ! -+ !

/ / . *$+, $(',(*+*-& ) ',*/ "' -+,*"%($ % & * (&$%0 '"' +*-& & +$/%,%0 $!2# ,( % ,, ( ! -+ ! + &, +,(*)(*, ($ % $"#! % "'*/&& * 0. ' ,.1 + $(',(*+*-& ) ',*/ (

/ / . *$+, (&$%0 '"' +*-& & "' -+,*"%($ % & * ,( % ,, ( ! -+ ! +$/%,%0 $!2# + &, +,(*)(*, ($ % "'*/&& * 0. ' ,.1 + $(',(*+*-& ) ',*/ ( (&$%0 '"' +*-& & ,( % ,, ( ! -+ ! www.sigillet-fastighet.se

! # $ ) % www.iss-ledigalokaler.se

! # $ ) %

! # $ ) %

031-10 54 80 • Sigillet Fastighets AB 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

HĂśr av er om ni har fastigheter till salu, vi ser mĂśjligheterna! kungsleden.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

KontorsPlatsen.se Kontorsplatsen www.kontorsplatsen.se harry sjogren_gbg.indd 1 lokalbanken lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

2011-06-22 11:32:04

Kungsleden www.kungsleden.se

World Trade center www.wtc-got.com

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

GEMO Lagerinredningar www.gemo.se

MĂĽnadens partners

Lokalguidens samarbetspartners Här fortsätter vi att presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänst- och produktförfrågan.

än Fler kaler på n.se 00 lo 10 0 alguide lok

Ernst Rosén AB www.ernstrosen.se

NCC Property Development www.ncc.se

Aberdeen Asset Management www.aberdeen.se

Bygg-Göta AB www.bygg-gota.se

LEDIGA LOKALER Konferens på Hagabadet

Vem du än är har vi rätt lokal för dig

Lokaler från 1999 kr med plats för 2–40 pers. Tel 031 600 610. www.hagabadet.se

Savills www.savills.se

AT Installation www.atinstallation.se

Eklandia Fastighets AB www.eklandia.se

Hagabadet www.hagabadet.se

Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut.

På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne.

70

BILLDAL - Butik, kontor & lager

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig.

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

www.lokalguiden.se

Dagon Förvaltnings AB www.dagon.se

Thoréns Markis & Persienn AB www.thorens.nu

Copysolutions www.copysolutions.se

Hemsö Fastighets AB www.hemso.se

CENT. HISINGEN - Butik & kontor Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg

Advokatfirman Nova www.nova.se

Chalmersfastigheter www.chalmersfastigheter.se

Brinkeberg Fastighet & Förvaltning www.brinkeberg.se

SB Persienner www.sbpersienner.se

HISINGS KÄRRA - Lager & industri Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

För mer information ring 031-760 54 75 eller besök www.valad.se

DartsFilmz/Göteborgs Solfilmsmontage www.solfilmsmontage.se

Månadens partners

Vättersnäs Förvaltnings AB www.vattersnas.se

lokalGUiden nr 7 2011 www.lokalguiden.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Valad Property Group www.valad.se

Aspelin Ramm Fastigheter www.aspelinramm.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

A R Y H T AT

NO

21

D U, P R E C I S S O M V I , V I L L G Ö R A I N T RYC K M E D S Å L I T E AV T RYC K S O M M Ö J LI G T Att ha sin verksamhet i Krokslätts Fabriker Söder, byggnad 21, är ett tydligt ställningstagande. Här påverkar du framtiden. Krokslätts Fabriker Söder, byggnad 21 kommer att bli certifierad som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld. Läs mer på www.nyakrokslatt.se

För mer information om uthyrning: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com