2012-nr10 by Lokalguiden Sverige AB

Att skriva kontrakt

Konferensbanken

Pågående projekt

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals

Aktuella hyresnivåer

lediga lokaler

Populära gångstråk i Göteborg västra götaland | nr 10 november 2012 | Årgång 17

sveriges största

Attraktiva Mölndal Flyttpartner.se

ger dig pris på flytten skapar ny historia på lyckholms bryggerier. elin andersson-strützke om peabs satsning på nya kontor.

pedagogen park i mölndal fylls på.

kristian höglind, aspelin ramm, fortsätter uthyrningsarbetet.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Pernilla Krantz Redaktör Som hoppas, hoppas, hoppas på Obamavinst over there. Tror att hela världen skulle må bättre av fyra år till med den mannen. När detta nummer kommer ut vet vi...Keeping my fingers crossed!

pris på flytten och nya kontorshus

I detta nummer får Expertpanelen bl a svara på frågan om hur de tror att trängselskatten kommer att påverka lokalhyresmarknaden i Göteborg. Mitt i detta nu när kamerorna börjar sättas upp - och överallt känns det som dessutom... Och mitt i detta nu när namnlistor, som vill tvinga fram en folkomröstning, skrivs på. Vi lägger även fokus på Mölndal som med sitt läge kan komma att stå sig väl i konkurrensen om hyresgästerna framöver. Här är Aspelin Ramms Pedagogen Park ett av de bästa alternativen och det 32 000 kvm stora huset förädlas vidare och fylls på. Läs mer på sidan 18. Även projekt precis utanför kommungränsen kommer att få betydelse för hur Mölndal utvecklas. Vi skriver mer om ett av dem, Peab ska äntligen vidareutveckla

Ledare

Lyckholms Bryggerier och tar ett helhetsgrepp. I en första etapp ska två nya kontorshus byggas på sammanlagt 19 000 kvm. Läs mer på sidan 26. Att beräkna vad en förestående kontorsflytt kan tänkas kosta är inte alldeles enkelt. Men nu lanserar Lokalguiden webbsidan flyttpartner.se som blir en god hjälp till att genomföra en kostnadseffektiv flytt och få ett riktpris. Tom Vikström, som är VD på Lokalguiden, berättar mer i artikeln på sidan 24. Läs också bl a om populära gångstråk inne i centrala Göteborg, få tips om möbler för dynamiska miljöer och råd för ett grönare kontor. Trevlig läsning!

Framsidan Peab ska bygga nya kontorshus på Lyckholms Bryggerier. Bild: Erséus Arkitekter

Nytt koNtor

i sikte

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing, Linus Björland och Erica Valentin. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz Redaktör

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

Kontorslokal i Gamlestaden med mycket bra kommunikationer. Nära till E20, E45 och E6. Nära till spårvagn, ca 7 min till Centralen.

Byfogdegatan 6 - 140 - 575 kvm - Parkering i anslutning till kontoret - Hyror ca 1 000 kr /kvm

iss nr 8 2012.indd 1

ledare

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Kontakta: ISS Facility Services AB Bernt Eliasson Tel 0706-224693

Har ditt företag lysande framtidsutsikter? flytta till ett kontor som matcHar dem.

ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

Precis vid vattnet på Lindholmen, mitt i Göteborgs innovativa centrum, byggs Aurora Kontorshus. Härhittarduflexiblalokaler,därvarjekontorkanskräddarsysefterdittföretagsbehov.Öppna landskap,storamötesrum,cellkontor–alltärmöjligt. Detta är den rätta QR-koden. 2012-10-15

8/31/2012 3:22:32 PM

Högstuppihusetfinnsdengemensammatakloungenmedkaminoch denstoraterrassenmedmilsvidutsiktmothavetochVinga.Cyklar dutilljobbetellervillspringaenrundapålunchenfinnsbådeduschar ochomklädningsrumihuset. Scanna QR-koden eller läs mer på eklandia.se/aurora

innehåll

nummer 10 2012

www.higab.se

8 10 17 18 20 22 24 26 28 30 34 36 39 48 52 66

Notiser Nyheter i korthet analys mölndal Attraktiva Mölndal NCC utvecklar mölndal centrum Samarbetsavtal för framtiden projekt mölndal Pedagogen Park ett bra alternativ hyror och vakanser Färska siffror så mycket kostar din kontorsflytt Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se expertpanelen Råd för lokalsökande företag projekt Peab skapar ny historia på Lyckholms bryggerier populära gångstråk Var i Göteborgs centrum rör det sig mest folk? pågående projekt Var byggs det nya kontor? checklistan För en flytt med flyt att skriva kontrakt Tips och råd på vägen Allt för din lokal Form & Inredning, Larm & Säkerhet, Miljö, El, tele, data konferens Månadens anläggning och konferensbanken lokalbanken Hitta rätt lokal för dig månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Skillnaden. Ett miljöcertiﬁerat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certiﬁeringssystemet LEED. Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*, bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur, giftfria material och mer insläpp av dagsljus. Tennet blir klart 2013. Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstation en, shopping och nöj en. Se mer på skanska.se /tennet

innehåll

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Visste du att... Sångaren och låtskrivaren Björn Rosenström är född och uppvuxen i Sävedalen. Krögaren Marcus Samuelsson och sportkommentatorn Arne Hegerfors är också uppvuxna i Sävedalen, liksom journalisten Elisabet Höglund.

Notiser

ncc snart igång med nytt kontorshus

NCC Property Development har hyrt ut 92 procent av sin miljöanpassade kontorsfastighet på Ullevigatan 17-19. Huset ska stå inflyttningsklart till våren 2013 och redan nu finns det planer på ytterligare en fastighet. – Den framgångsrika uthyrningen visar att vi lyckats väl med målsättningen att erbjuda kunderna moderna och attraktiva arbetsplatser när vi utvecklat fastigheten. Bra läge, högt ställda krav på arbetsmiljö och energieffektivitet är viktiga faktorer när företag söker kontorslokaler. Ullevigatan tillgodoser allt detta, säger Manne Aronsson, regionchef för NCC Property Development. Intresset för Ullevigatan är stort och NCC Property Development har redan nu långt gångna planer på ytterligare en kontorsfastighet intill den nuvarande. – Ullevi är ett område under stark utveckling och därför har arbetet med ytterligare en kontorsfastighet redan inletts, säger Manne Aronsson.

eklandia vann prestigefyllt miljöpris Göteborg blev stor vinnare när det prestigefyllda miljöpriset Sweden Green Building Awards delades ut för första gången. Eklandia Fastighets AB belönades för byggnaden som uppförts för Toyota Center i Bäckebol, och som är den första byggnaden i Sverige med certifikat enligt det brittiska miljöcertifieringssystemet BREEAM. - Mycket glädjande och sporrande säger Tage Christoffersson, VD på Eklandia. Jag ser priset som resultatet av ett samarbete mellan två företag med miljöfrågorna högt upp på agendan. Både Eklandia och Toyota kännetecknas av ett brett engagemang för miljö och hållbarhet inom sina respektive områden. Som ett av Göteborgs största privata fastighetsbolag arbetar Eklandia sedan länge med att effektivisera energianvändningen i sina fastigheter, medan Toyota är världsberömt för sina bilar med tydlig miljöprofil. Att miljöcertifiera en byggnad enligt notiser

BREEAM innebär att man tar hänsyn till många olika miljöaspekter före och under uppförandet samt vid driften av byggnaden. Förutom kärnfrågor som energiförbrukning och materialval bedöms t ex närheten till kollektivtrafik, hänsyn till biologisk mångfald och vattensnåla installationer. - Överlag håller svenska byggnader en hög miljöklass jämfört med byggnader i många länder i Europa. Men att använda sig av BREEAM som miljöcertifieringsmetod är ett sätt att säkerställa ett helhetsgrepp kring byggnadens miljöpåverkan, säger Paula de Hollanda, miljösamordnare på Eklandia. bild: eklandia fastighets ab

låe fokuserar på nybyggnad i sävedalen LÅE Fastighetsutveckling har hyrt ut 2 000 kvm på Industrivägen 39 (KB Högbron) i Sävedalen. De fyra företagen Water Proof Diving International AB (Dykarkläder och utrustning), Bagaren och Kocken (köksutrustning för konsument), Scandinavian Centriair (industriell luftrening) och Crendo Fastighetsförvaltning tar plats i lokalerna. Centriair och Crendo har nyligen flyttat in. WaterProof flyttade in 1 oktober. Bagaren och Kocken flyttar in runt årsskiftet efter uppbyggnad av nytt kontor inom befintlig lageryta. - Vi är mycket glada att kunna hälsa dessa intressanta och framgångsrika företag välkomna till vår fastighet som nu åter är fullt uthyrd. Detta innebär att vi under 2013 kan rikta fokus på nybyggnad av ca 5 000 kvm kontor/lager/produktion på grannfastigheten då vi ser ett starkt ökat

intresse för området utmed E20 i Partille/ Sävedalen och nära Göteborgs kommungräns. Kanske kommande biltullar kan vara en av flera orsaker, säger fastighetsägaren Lars-Åke Eveberg.

platzer bygger kontorshus i gårda Platzer Fastigheter bygger nytt kontorshus och expanderar i Norra Gårda, Göteborg. Ett modernt kontorsområde projekteras för Nya Gårda som på ett naturligt sätt kommer att integreras med den nya bostadsbebyggelsen i området. I fas 1 byggs totalt ca 7 000 kontorsyta, samt ytterligare ca 1 500 butiks- och konferensyta som planeras vara färdigställt under 2014. Kontorsfastigheten som nu uppförs kommer att ha ett mycket bra skyltläge. Gårdas närhet till centrala Göteborg, de goda kommunikationerna precis intill E6, kollektivtrafiken och närheten till Landvetter flygplats gör området attraktivt och har och kommer även i framtiden locka företag som ställer stora krav på tillgänglighet. - Vår ambition är att vidareutveckla Norra Gårda till en modern blandstad genom nyproduktion av miljöklassade kontor och servicelokaler i området. Vi har en stor efterfrågan på nyproducerade kontorslokaler i centrala lägen med närhet till bra kommunikationer och ser fram emot att, tillsammans med Jones Lang LaSalle, kunna erbjuda potentiella hyresgäster den typen av lokaler i Norra Gårda”, säger P-G Persson, VD Platzer Fastigheter.

Gårda – Sofierogatan 3

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

I renoverad fastighet finns denna lokal på 149 kvm med öppen planlösning. Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2 253 – 340 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4 140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd. Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

Lediga lokaler Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se p-g persson, vd platzer fastigheter

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2012. www.savills.se

Analys Mölndal

attraktiva

där science möter Business

mölndal 10

LindhoLmen Lindholmen är Göteborgs mest expansiva miljö för företag inom transport, it och media. här har 311 företag redan insett fördelarna med att skapa nätverk och utvecklas tillsammans med likasinnade. söker du också läge för tillväxt? Lediga lokaler hittar du på älvstranden.com

Mölndal karaktäriseras som en attraktiv kommun för både boende och företag. Andreas Eckermann på Savills ger här sin analys över Mölndal där han tror att dragkampen om hyresgästerna kommer att vara tuff framöver och för handeln även kampen om konsumenterna. Med två gigantiska handelsprojekt i pipen, Mölndal centrum och Kållereds handelsområde, kan det bli utmaningar att bita i framöver.

Mölndal stad är geografiskt beläget söder Krokslätt och Toltorpsdalen. om Göteborgs centrum. Gränsen i norr går Karaktären av en industristad är idag vid spårvagnsvändplatsen Lana vid Katriinte längre lika påfallande utan istället har nedalsgatan, i väst vid Sisjö golfbana. SöMölndal etablerat sig som en populär boderut sträcker sig kommungränsen till och stadsort. Idag bor närmare 62 000 invåmed Lindome för att österut skära över nare i Mölndal Stad vilket gör den till Rådasjöns mitt. Kommunen är Västra Götalandregionens tredje belägen i Västra Götaland men största. angränsar i söder till KungsAntalet pendlare, från backa kommun och Hallands och till Mölndal, är över I dag finns det län. 40 000 vilket är förhållannära 6 000 Kommunen, vilken sedevis mycket. De mesta av företag i dan 2005 benämns Mölnpendlingen går till och från Mölndal. dals Stad, har existerat i Göteborg. Det bör dock ponuvarande form sedan komängteras att Mölndal har ett munreformen 1971 då Kållered positivt pendlingsnetto. I likhet och Lindome överfördes från med flera andra förortskommuner Hallands län. till storstäder karaktäriseras Mölndal Stadens namn minner dock om forna av att vara en attraktiv kommun för barntider då Mölndalsån hade en central roll i familjer och unga. Medelåldern för Mölnortens utveckling. Till en början så bestod dal är 39 år vilket kan jämföras med 41 för Mölndal till stora delar av åkermark och riket. Andra typiska särdrag är en social kraften från forsen användes till de många struktur med bättre utbildningsnivå, en kvarnarna. Därav namnet möln från fornhögre medelinkomst och en lägre arbetssvenskans mölna vilket kan jämföras med löshet än rike och län i övrigt. dagens mala. Kvarnarna kom dock att Näringsliv bytas ut mot textil- och träindustri samt Mycket har hänt med Mölndals näringsliv oljeslagerier. Mölndal fick en stark prägel sedan det till största delen präglades av inav industri med större bostadsområden i område mölndal

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

dustrier. Idag är det kunskapsintensiva och högteknologiska företag som dominerar ett mångsidigt näringsliv. Exempel på stora privata arbetsgivare är AstraZeneca, Astra Tech, SCA, Ericsson, Saab, IKEA, KappAhl, Hedin Bil och Santa Maria. Affärsklimatet har de senaste åren varit högt rankat av Svenskt Näringsliv med undantag för fjolårets störtdykning. Parametrar likt allmän service, skattesituationen, utbildningsnivå samt antalet nystartade företag vägs samman och i år återfinns Mölndal på plats 41 av Sveriges 290 kommuner. Idag finns det nära 6 000 företag i Mölndal men AstraZeneca med sin storlek är kanske det företag som sätter störst prägel på kommunen och hela Göteborgsregionen. Lyckligtvis för regionen har anläggningen i Mölndal varit prioriterad och viss verksamhet från AstraZenecas nedlagda verksamheter i Lund och Södertälje har förflyttats hit. Mölndal Centrum

Som central del i Mölndals vision att uppfattas som ”stad” var planerna på ett nytt stadscentrum. Ett samarbete med Steen & Ström presenterades under 2006, där ett nytt centrum skulle erbjuda detaljhandel,

VÄGEN TILL DEN NYA STADEN

Andreas Eckermann Savills Artikelförfattare

kultur och social service. Det initiala förslaget var extensivt med ca 50 000 kvm bostäder med bland annat ett bostadstorn om 27 våningar. Kronan i juvelen var emellertid en futuristisk byggnad innehållandes ungefär 60 000 kvadratmeter handel. Planen mötte dock stort motstånd och projektet försenades. Under våren 2011 offentliggjorde Steen & Ström att man hoppar av projektet. Trots allt som har hänt jobbar Mölndals stad dock vidare med projektet och i mars i år offentliggjordes ett samarbetsavtal med NCC vilka fått i uppdrag att utveckla centrum med cirka 35 000 kvm handel och ungefär 30 000 kvm bostäder, kontor på taken till handelsbyggnaderna samt ett nytt parkeringsdäck över spårvägsslingan. Hela projektet är uppdelat i

fyra etapper och summeras till 38 500 BTA handel, 5 500 BTA kontor samt 100 000 kvm bostäder/verksamheter. Detaljplanearbetet är beräknat att fortgå till och med 2014 och första etappen skall vara klar år 2017. Projektet i sin helhet beräknas enligt preliminär tidplan vara färdigt 2022, 16 år efter att Steen & Ström offentliggjorde sin ursprungliga plan. För att sätta lite perspektiv på projektets magnitud så kan det nämnas att Allum i Partille har 33 390 kvm handelsyta. Handel

Länge var Kållered ett av Sveriges största handelsområden men med tiden så har det långsamt tappat sin attraktionskraft i takt med att nya områden utvecklats eller expanderat. I Kungsbacka har Freeport och

Kungsmässan etablerat sig samtidigt som flera handelsområden har växt väsentligt i Göteborg såsom Sisjön och Frölunda Torg. Området har dragits med stora vakanser i t ex Eken Center men även flera verksamheter i K-Center har haft det motigt. Fastighetsägarna har dock inte blundat för problemet och i maj i år beslutade kommunstyrelsen att ett samarbetsavtal med Ikano och Henderson skall ingås. Projektet innebär, om detaljplan medges, att handelsytorna fördubblas från 80 000 BTA till 160 000 BTA. Mer praktiskt innebär det att samtliga byggnader förutom Coop-byggnaden rivs och ersätts med ett nytt IKEA samt en köpcentrumbyggnad. Henderson har i media berättat att de vill dubbla handelsytorna från 32 000 till 64 000 BTA och att invigningen är beräknad till 2016.

Östra Hamngatan 5

Lilla Bommen 6

Ljus lokal om 410 kvm med möjlighet att anpassa efter egna önskemål. Garageplats finns att hyra i fastigheten.

En inflyttningsklar kontorslokal om 80 kvm med egen entré för det mindre kontoret på Lilla Bommen.

Lilla Bommen 6

Rosenlundsgatan 4

Ljus kontorslokal om 165 kvm med både öppen planlösning samt mötesrum.

Flexibel lokal med möjlighet att anpassa till kontor/butik/ restaurang eller utställning. Ytan är totalt 496 kvm varav 148 kvm utgör källarplan.

Rydel Fastigheter AB

Utställning/Kontor/Bilhall Ett unikt läge!

Utställning/Bilutställning Komplett anläggning uthyres

Under sommaren 2013 kommer denna fastighet att vara färdigställd.Fastigheten kommer totalt att innefatta 4 000 kvm, fördelade på fyra plan, inklusive bilgarage under fastigheten. Fastigheten är belägen på Göteborgs största bilgata, granne med BMW Group i Göteborg, Hedin Bil och VW Göteborg. Uthyres komplett eller våningsvis.

Här finns ett unikt läge för nyetablering! Fastigheten är belägen mellan Hedin Bil och BMW Group på Göteborgs största bilgata och är byggd för bilutställning i två plan, men kan även brukas för exempelvis kontor/utställning. Totalytan innefattar cirka 1 400 kvm och har egen parkering för ca 25-30 bilar. Fastigheten uthyres komplett utrustad med kontor, utställning, omklädning, rekond, verkstad, bilhiss och personhiss.

Vi har rum för alla Bland våra fastigheter i Göteborg kan vi erbjuda möjligheter för alla önskemål. Kontor eller butik, stort eller smått, mitt i centrum eller i närheten - vi har lokalerna som ditt företag kan utvecklas i.

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler För mer information, kontakta Jan Rydel, tel 031-87 60 30, 0708-88 22 37 eller via info@rydelbil.se

rydel nr 10 2012.indd 1

område mölndal

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

11/1/2012 12:02:27 PM

Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Lediga lokaler

Urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Mölndal: ISS Husvärden Wiklunds Fastighetsförvaltning Harry Sjögren Platzer Fastigheter Fastighets AB Balder

Mejselgatan Datavägen

Kungsleden Skanska Fastighets AB Newsec Hemsö Fastighets AB Sigillet Fastighets AB Klövern AB

Västra industriområdet iSisjöns centrala Växjö! handelsområde

Samtliga lediga lokaler finns på lokalguiden.se

husvärden bygger kontorshus på krokslätts fabriker. illustration: wingårdhs arkitekter

ncc ska utveckla mölndals centrum. illustration: arkitekterna krook & tjäder

som även kommer att påverka Mölndal. Ett av de större projekten i Mölndal är AsSöder om Liseberg vid Lyckholms brygpelin Ramms konvertering av Pedagogen. gerier planerar Peab i en första etapp att Fastigheten stod tom en längre tid efter att uppföra 19 000 kvm kontor i bland annat lärarhögskolan flyttade ut och planerna är ett 13-våningshus. Byggstart planeras till att kunna erbjuda ett levande område slutet av 2012 och beräknad första med en blandning av bostäder, inflyttning är tredje kvartalet skolor och kontor. När fastighe2014. Vidare har Skanska påten är färdigutvecklad beräkbörjat projektet med ÅF-huDragkampen nas den rymma 32 000 kvm set. En byggnad med stark uthyrningsbar lokalarea. miljöprofil i 16 våningar och om hyresgäsIdag är 12 000 kvm utca 14 000 kvm kontor. ÅF terna kommer hyrda till bland annat Olsson kommer att vara största hyatt vara tuff. & Co, Trafikverket och Karin resgäst med ett tioårigt avtal Boyeskolan. på 7 500 kvm. Beräknad inMed en begränsad stadskärflyttning är januari 2014. na och flera större arbetsgivare Invid kommungränsen har utanför direkta centrum saknar Alectas projekt med Mektagonen visat Mölndal ett CBD, dvs ett område med sig vara lyckosamt och ett nytt kvarter plastark koncentration av kontor. Även om neras på vad som idag är parkering framför området runt torget och längs med Brogabyggnaden. Det nya kvarteret kommer intan kan sägas vara bland det mest centrala rymma cirka 18 000 kvm verksamhetslooch attraktiva så får till exempel Krokslätts kaler, butiker och kontor, samt ungefär 180 Fabriker anses vara ett minst lika intresbostadslägenheter. Parkering anordnas i sant område med sin spännande arkitektur ett däck under de nya byggnaderna. Givet och nybyggda miljövänliga lokaler. att detaljplanen antas så hoppas Alecta på byggstart under 2013. Givetvis kan det finprojekt som påverkar nas en risk för Mölndal med alla dessa proLokalmarknaden i Mölndal kan givetvis jekt men kanske mer troligt är det att om inte ses som en solitär utan måste beskådessa projekt faller väl ut så kommer det das utifrån vad som händer i regionen i öväven att stärka Mölndals kontorsmarknad rigt och då främst i Göteborg. Längs med där Mölndals/Göteborgsvägen blir den naMölndalsvägen finns idag flertalet projekt turliga länken. Kontor

område mölndal

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Slutsats

Mölndal har länge varit en attraktiv bostadsort integrerad med Göteborg vilket på många sätt varit positivt men vilket lett till ett begränsat centrum. Kontorsstocken är geografiskt spretig men visionen om ett nytt centrum är kanske närmare verkställande nu än någonsin tidigare. Med draghjälp från närliggande projekt i Göteborg kan, förhoppningsvis för Mölndal, kontorsmarknaden förskjutas söderut. Det är dock otroligt stora mängder nya ytor på väg ut på marknaden och frågan är om alla kan vara vinnare. Dragkampen om hyresgästerna kommer att vara tuff och för handeln även kampen om konsumenterna. Mölndal har två gigantiska utvecklingsprojekt gällande handel i pipen och det skall bli intressant att se om Mölndal kan bära båda dessa i det tuffa klimat som råder inom handeln. Snitthyror

Kontor A-läge: 1 100-1 700 kr/kvm B-läge: 800-1 100 kr/kvm Butik: A-läge: 1 100-2 000 kr/kvm Industri: A-läge: 500-800 kr/kvm B-läge: 500-700 kr/kvm

Hyrfräsch din kontorslokal av oss på på Västra Rymlig och lager/kontorslokal Datavägen 6, 8 eller 10 i Sisjön. Industriområdet i centrala Växjö. Lastbrygga och Vi har flertalet kontorslokaler med fyra dockstationer samt närheten till Norrleden varierande planlösning och storlek. och alla riksvägar gör läget verkligen unikt.

lokaler för levande nätverk Bli en del av den dynamiska mixen på Nääs Fabriker. Här väntar 60 företag på att få ännu fler inspirerande grannar. Läs mer om de olika lokalerna och den prisbelönade miljön på naasfabriker.se. 20 min från Göteborg och Landvetter flygplats. Spinnerivägen 1, Tollered För mer information kontakta: Marie Mikkelsen, 031-739 19 25 marie.mikkelsen@ernstrosen.se

Totalyta: 1150 Alltkvm från 100-1100 kvm. Adress: Arabygatan/Mejselgatan

oss så Kontakta Kontakta mig så berättar jagberättar mera. vi mer. Tel 0470-76 031-76033543375 Magnus Nilsson. tel: E-post: magnus.nilson@valad.se camilla.berglund@valad.se

EUROPE´S LOCAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGER

www.valad.se

nya planer för mölndal centrum

Slipp vägtullar, hyr på Krokslätts Torg På Krokslätts Torg 1-7 finns det på tredje våningen chans att hyra kontor om 165 kvm samt 180-555 kvm. Lokalerna kan även delas upp i mindre ytor.

Mölndals stad har tillsammans med NCC Property Development AB tecknat ett samarbetsavtal kring Mölndals framtida centrum. Mölndals stad återupptar nu projektet att utveckla en ny och attraktiv stadskärna för mölndalsborna.

Kontorslokalerna ligger i en modern fastighet med bl a fjärrvärme, komfortkyla och bredband, med goda kommunikationer, som spårvagn, direkt utanför. Även lunchrestauranger, livsmedelsaffärer och övrig service finns alldeles nära. Hyr du kontorslokal i Mölndal slipper du dessutom kommande vägtullar om du kommer söderifrån.

NCCs visionsbild över nya Mölndal centrum. Bilder: arkitekterna krook & Tjäder bild: ett av tävlingsförslagen hur gamlestadens torg skulle kunna se ut. illustration: aim

Intresserad? Kontakta oss för mer information och frågor:

Krokslätts Torg Fastighets AB Tel 0300-743 85 17

krokslätts torg.indd 1

10/10/2012 9:28:22 AM

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK

Staden och NCC ska återuppta förnyelsen av Mölndals stadskärna genom att fortsätta det pågående arbetet med ”detaljplan för Mölndals centrum”. NCC kommer enligt samarbetsavtalet att utveckla den del av planområdet som innehåller huvuddelen av handeln i centrum.

På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Från stora kontor på 3000 m2 till plats i kontorshotell. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om parkeringsplatser.

Kontakta Kristian Höglind, 0709-83 91 08, kristian.hoglind@aspelinramm.se

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Aspelin&Ramm_Lokalguiden_192x124.indd 1

ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

Ny attraktiv stadskärna

2011-07-01 12.19

Samarbetet syftar till att skapa förutsättningar för en utökad detaljhandel, ny bostadsbebyggelse, nya lokaler för verksamheter och kontor. Visionen är att skapa möjligheter till ett välkomnande och in-

tensivt stadsliv genom att: öka känslan av stad, blanda olika verksamheter, utveckla butiksstrukturen samt de offentliga stadsrummen. handel, bostäder, kontor

Samarbetsavtalet innebär att NCC inom projektområdet ska bygga cirka 35 000 kvm handel, ungefär 30 000 kvm bostäder, verksamheter och kontor på taken till handelsbyggnaderna. Därutöver kommer ytterligare drygt 40 000 kvm bostäder kunna byggas av andra exploatörer. lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

område mölndal

Kristian Höglind Affärsutveckling Aspelin Ramm

pedagogen park

ett bra alternativ

Fastighetsutvecklaren Aspelin Ramm är i full gång med att fylla upp Pedagogen Park och efter sommaren har uthyrningsarbetet tagit ny fart. Många företag är intresserade av de flexibla, moderna ytorna och med konkurrenskraftiga hyror plus ett strategiskt läge, inte minst ur trängselskattsynpunkt, är Pedagogen Park helt klart ett av Mölndals bästa alternativ. 18

12 000 kvm hyrdes ut första året, 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår. - Nu hyr vi inte ut från en vision längre, det känns bra att kunna visa upp olika typer av lösningar som nu finns i huset, menar Kristian Höglind på Aspelin Ramm. Exempelvis lämpar sig huset väl för showroom med sin takhöjd på 3.30 meter. Vårt eget kontor fungerar jättebra och det är också bra att ha som referens. Även kontorshotell

Pedagogen Park kan erbjuda ytor från 100200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort. Och en lokal kan stå färdig på kort tid. - Den kunskap vi har hittills, med de uthyrningar vi redan gjort och med den repetitionsfaktorn, kan vi ha en lokal klar på fyra-sex månader. Från och med februari-mars kommer huset även att kunna erbjuda separata rum då ett kontorshotell står klart. - Beslutet om ett kontorshotell har successivt växt fram. Vi har gjort i ordning husets högsta del där det kommer att finnas totalt 40 rum med ytor på mellan 12-25 kvm, många med utsikt över Mölndal. Konkurrenskraftiga hyror

Förutom moderna och flexibla ytor erbjuprojekt mölndal

der Pedagogen Park konkurrenskraftiga priser med hyror på mellan 1 200-1 400 kr/ kvm. - Vi har rivit ut allt invändigt och bara behållit skalet vilket betyder att man nästan på kvadratmetern kan få vad man önskar och behöver alltså inte betala för yta man inte använder, konstaterar Kristian Höglind. Många kommer kanske hit med en låg förväntan men blir väldigt positiva när de ser hur mycket vi har gjort här. Tidigare har huset varit lite dolt men nu när vi öppnat upp omgivningarna och gett det plats blir det nästan som en en wow-effekt. Läget lockar

Aspelin Ramm har nyligen lagt sedumtak på hela fastigheten och just nu håller de på med den sista finishen utomhus. - Vi gör klart med planteringar och belysning och skyltprogrammet för hela området ska vara igång här under hösten. Huset har verkligen ett bra skyltläge och erbjuder jättebra exponeringsmöjligheter. Förfrågningarna på lokaler är flera än vad Aspelin Ramm vågat hoppas på och mycket beror just på husets läge, tror Kristian Höglind. - Närheten till både lederna och centrum är viktigt och att Mölndal ligger bra till när trängselskatten införs betyder

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

mycket. Det är lätt att parkera här och man tar sig även enkelt hit med kollektivtrafik. Dessutom händer det mycket i området, exempelvis utvecklas Jolengatan på ett positivt sätt där bl a Bravida öppnar sitt huvudkontor. Många företag söker sig till just den här sidan av staden, det märks. Överlag är det också ett bra och intressant företagsklimat i kommunen och Mölndals Stad är positivt inställda till nya etableringar.

fotograf: eva abelson

Beslutet om ett kontorshotell har successivt växt fram.

Fler verksamheter

Det finns redan nu en bra mix av företag i Pedagogen Park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år. - Prioritet just nu är att få igång både restaurangverksamheten och konferensytorna/mässhallen på 450 kvm efter årsskiftet. Att få igång de verksamheterna betyder att vi får ännu mer liv i huset och det är viktigt. Det är till exempel därför vi valt att behålla idrottshallen, just för att vi vill ha ett liv här även efter kontorstid och på helger för att skapa ett tryggt och levande område. Något som är viktigt inför arbetet med de planerade 500-700 bostäderna som ingår i visionen för området. - Just nu håller vi på att prata med kommunen för att kunna dra igång detaljplanearbetet, avslutar Kristian Höglind. lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

projekt mölndal

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

Göteborg cbd

Avenyn, Inom Vallgraven, Nordstaden och Lilla Bommen

1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 800 kr 1000 2000 3000 4000

högsbo & sisjön

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

1 500 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

hisingen

900 - 1 200 kr 1000 2000 3000 4000

1 300 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

gamlestaden

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 700 kr 1000 2000 3000 4000

borås

800 - 1 300 kr 1000 2000 3000 4000

Allt på ett ställe!

ö ö

mölndal

gårda

Vakansgrad

norra älvstranden

Hyror och vakanser i siffror

göteborg centrum

1 700 - 2 700 kr

Illustration: White

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser kontorslokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt och eventuella tillägg. Notera att det förekommer variationer, både uppåt och nedåt, då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

Ullevigatan 17–19 Arena för affärer i nytt landmärke Kontorshuset Ullevigatan 17 – 19 är ett självklart val för företaget som aktivt tar ställning för en hållbar utveckling. Den 16 våningar höga fastigheten certifieras enligt GreenBuilding och BREEAM. Här har du 360° utsikt över Göteborgs evenemangsstråk med Svenska Mässan, Ulleviarenorna, Liseberg med mera – ett centralt landmärke att verka och synas i. Gångavstånd till Centralstationen, spårvagnar och bussar utanför dörren samt trafikleder runt hörnet ger optimal tillgänglighet, inte minst för besökare.

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Flyttjanster_liggande kvart.indd 1

hyror och vakanser

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

2011-03-31 09:58:35

ncc.se/kontor

CORPORATE PARTNER

Profil: Miljöklassat, centralt, synligt Storlek: Ca 200 – 10 000 kvm kontor Parkering: Garage, cykelparkering kommunikationer: Bil, buss, spårvagn, tåg, flyg inflyttning: Från januari 2013 kontakt: Marcus Sandahl, 031-771 53 37

Tom Vikström VD Lokalguiden

logiken.se

så mycket kostar

din kontorsflytt Att få ett pris på vad er förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Det är det inte... Lokalguiden lanserar nu webbsidan flyttpartner.se som är till för alla som vill genomföra en kostnadseffektiv flytt. Fyll i olika parametrar som antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum, plus ett antal underrubriker, och ni får på ett par minuter ett riktpris på hela flytten. Välkomna in och testa själva. 22

Bakgrunden är enkel och idén om en sådan här sida har funnits länge. Lokalguiden har dagligen personlig kontakt med företag som söker lokal och /eller ska flytta. - När vi kommer i kontakt med de här företagen är det alltid samma fyra faktorer som de anser vara viktiga vid en eventuell flytt – hyran, läget, lokalens utformning och vad det kommer att kosta att flytta, konstaterar Tom Vikström, VD Lokalguiden. Mycket är prisrelaterat i dag. När man har hittat sin nya lokal vill man hitta bra leverantörer som kan ge ett bra pris. Förutom pris på flytten kan man även på flyttpartner.se hitta just leverantörer, dessutom samlade på ett och samma ställe vilket givetvis sparar tid. En offertförfrågan är bara en knapptryckning bort och man har redan fått ett riktpris att gå efter innan man får prisuppgift från respektive leverantör. Pris på ett par minuter

Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. Om

Grannsamverkan på vårt sätt

inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. På ett par minuter. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det. Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden. En post som man alltid får fylla i själv är kostnad för telefoni och datanätverk efter egen kontakt med lämplig leverantör eftersom det är näst intill omöjligt att göra en generell beräkning på.

boken och få något att hålla i handen under resans gång och man kan även få kostnadsfri genomgång av sitt hyreskontrakt.

Erbjudanden

En god hjälp

Leverantörer från sammanlagt 15 olika branscher finns representerade på flyttpartner.se och meningen är att de ska bli fler. Genom ett klick kan ni på ett enkelt sätt komma i kontakt med en seriös leverantör. Observera att man inte förbinder sig till något genom att göra en intresseförfrågan men man får ett hum om prisbilden. Förutom ett riktpris kommer det också att finnas kontinuerliga erbjudanden från leverantörerna och även allmänna tips och råd för hur man genomför en kostnadseffektiv flytt. Man kan exempelvis köpa Flytt-

Flyttpartner.se är till för alla som vill genomföra en kostnadseffektiv flytt. Här får man ett generellt riktpris, tips och råd inför flytten och på ett smidigt sätt kan man komma i kontakt med flera bra leverantörer. Allt på samma ställe. - Vår förhoppning är att flyttpartner.se ska bli en god hjälp för flyttande och lokalsökande företag, säger Tom Vikström. Så vitt jag vet är detta Sveriges första webbsida där man kan få ett riktpris för en komplett flytt. Sidan är både unik och användarvänlig och jag tror jättemycket på produkten.

så mycket kostar din kontorsflytt lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Yippiejaja yippie yippie yeah! Sisjön växer så det knakar. Efter knallsuccén med XXL och

byggmarknader ska ha bästa läge ingår nämligen i deras

Clas Ohlson hälsar vi nu även Chilli välkomna som därmed

affärsidé. Under 2013 planerar de för inflyttning. När är det

hamnar i gott sällskap med COOP, Willys, Systembolaget,

dags för din?

Jula och Elgiganten och många fler. Nu fortsätter vi byggandet

Kontakta oss på Alaska Fastigheter och framför dina

av Sisjön med en helt ny gigant – Hornbach. Att deras

önskemål. Framtiden ligger i Sisjön.

Sitt inte i sjön. Sitt i Sisjön. Alaska Fastigheter AB • Datavägen 21B, 436 32 Askim • Tel: 031-28 20 45 • www.alaska.se

ALA 12- annons LokalGuiden 10 2012.indd 1

2012-10-22 13.55

Manne Aronsson Regionchef NCC Property Development Joachim Hult Regionchef Hemsö Fastigheter

Carl Petre Uthyrningsansvarig Newsec

Transaktioner - Värdering - Förvaltning www.savills.se

lokalguidens expertpanel Hur kommer vägtullarna att påverka den kommersiella hyresmarknaden i Göteborg och vilka råd kan Expertpanelen ge till företag som söker lokal?

Hur tror ni att vägtullarna kommer att påverka den kommersiella hyresmarknaden i Göteborg?

Manne Aronsson, Regionchef NCC Property Development – Det är alltid viktigt att utveckla kontorsfastigheter i lägen som har bra tillgänglighet för många olika typer av transportslag inte minst ur ett hållbarhetsperspektiv. Dock tror jag inte att vägtullarnas placering eller utformning kommer att påverka företagens val av kontorslokalisering. Sannolikt blir det mer av en privatekonomisk fråga än en fråga för företagen. Vi har heller inte haft den typen av diskussioner med våra hyresgäster i Stockholm som har haft vägtullar en tid. Carl Petre, Property Manager Newsec – Generellt så kommer påverkan bli ganska liten på lokalmarknaden i Göteborg. Det finns andra preferenser som är starkare än att man skulle välja lokal utifrån biltullar. Med det sagt generellt så tror vi däremot att det kan få effekter på mikrolägen inom staden. Området allra närmast centralstationen kommer att bli än mer attraktivt då företagen kommer att vilja ge sina anställda möjlighet att ta sig till sin arbetsplats utan att använda bilen. Vi tror även, förutsatt att lokalerna är likvärdiga, att områdena precis utanför tullarna kommer att få en konkurrensfördel gentemot de som ligger precis innanför. expertpanelen

Vad har ni för råd att ge företag som söker lokal?

Manne Aronsson, Regionchef NCC Property Development – Mina råd är utifrån ett trängselskattperspektiv. Passa på att utvärdera ert bilbehov, utvärdera möjligheterna att använda bilpool, förutsättningar att åka med kollektivtrafik och cykel etc. Tillgängligheten påverkar naturligtvis upplevelsen av hur bra lokalisering kontoret har. Sannolikt kommer biltrafiken att öka i framtiden i takt med att människor flyttar till Göteborg trots div utbyggnader av infrastruktur, införande av vägtullar etc. Om det då finns möjlighet att välja alternativa transportmöjligheter till och från jobbet kommer företaget att vara en attraktivare arbetsgivare. Carl Petre, Property Manager Newsec – Mitt bästa råd är att för det första kartlägga sina medarbetare och sitt företag. Vad är viktigt för personalen och vilka funktioner är viktiga för att företagets verksamhet skall fungera så bra som möjligt? När detta är gjort, upprätta ett lokalprogram och se vilka objekt som matchar på marknaden. Ju bättre grundarbete man gör desto bättre urval av lokaler får man. Sedan rent generellt tycker jag att det är för mycket fokus på kvadratmeterpriset. Jag vill istället ge rådet att se på nyckeltalen kvadratmeter per anställd och kostnad per anställd. Det skiljer oerhört mycket i effektivitet mellan olika lokaler. Joachim Hult, Regionchef Hemsö Fastigheter – Innan ett företag börjar titta på nya lokaler är det bra att se över företagets alla behov, både på lång och kort sikt. Frågor som man kan arbeta med kan till exempel vara: - Vilket är det bästa läget för affären, och för personalen som ska arbeta i lokalerna? I den bästa av världar hänger dessa två behov ihop, men om inte måste man välja väg. Kompromisser kan fungera, men blir

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

inte alltid bra. - Var kommer företaget att vara om några år och vilka behov finns då? Finns det expansionsplaner är det bra att beakta möjligheten att låta verksamheten växa i de nya lokalerna. - Hur mycket är man beredd att betala? Sätt ett ramverk för detta, på kort och lång sikt. - Vad vill man signalera med lokalerna? Hitta lägen och lokaler som stämmer med vad företaget står för och som bidrar till varumärket. - När du börjar få en bruttolista med möjliga lokaler, ta referenser på fastighetsägarna. Har de vana vid att på ett bra sätt arbeta tillsammans med hyresgästerna? - När du väl har bestämt dig så arbeta nära fastighetsägaren för att få så verksamhetsanpassade lokaler som möjligt. Det är i regel bara i nära samarbete med våra kunder vi kan skapa lokaler som är väl verksamhetsanpassade. Vi märker också att våra kunder uppskattar den erfarenhet vi har av fastigheter i våra segment, och de tips och råd vi kan ge utifrån att ha arbetet med dessa typer av fastigheter under många år.

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

Lätt att gilla läget.

Hitta lägen och lokaler som stämmer med vad företaget står för.

Affärsmöten i bra miljö

Luftiga representativa lokaler

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

www.wtc-got.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan! Vi erbjuder även mobilt kontor från 2 095 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk! GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ

Elin Andersson-Strützke Projektutvecklare kommersiella fastigheter Peab Fastighetsutveckling

skapar ny historia på

lyckholms bryggerier Äntligen kan Peab ta ett helhetsgrepp om Lyckholms bryggerier. Sedan Peab Fastighetsutveckling blev ensam ägare till det anrika fabriksområdet i april har planerna för framtiden modellerats fram. Nu ligger fokus på att integrera nytt med gammalt och först ut är två kontorshus på sammanlagt 19 000 kvm som byggs i en första etapp. Projektet beräknas starta efter årsskiftet och nya hyresgäster kommer att kunna flytta in 2014/2015. 26

Många är de som har en relation till Lyck- Vi ligger precis på gränsen för utholms bryggerier och många är bekanta redningsområdet för Västlänken och nära med området och de gamla byggnaderna, både järnväg och motorväg. Dessutom har ursprungligen byggda i slutet av 1800-tavi Mölndalsån på andra sidan så det finns let för bryggeriverksamhet. På 70-talet nog lättare ställen att bygga på, konstatelades bryggeriverksamheten ner och i dag rar Elin Andersson-Strützke leende. Vår hittar man en mängd olika företag styrka är givetvis att vi har både som driver småskalig verksamhet den fastighetsägande funktionen i de unika Q-märkta husen. i Peab Fastighetsutveckling Oceanbryggeriet är i dag en plus entreprenadkunskapen i Vi måste ta av de hyresgäster som drisamma hus. hand om det ver verksamhet som husen - Lyckholms är redan befintliga men känner igen. När nu Peab ett etablerat område, menar ändå sätta fokus Fastighetsutveckling sätter Elin Andersson-Strützke. på det nya. spaden i backen antar man Många är intresserade och en utmaning. väldigt positiva till att vi änt- Det får inte kännas som ligen ska komma igång. Detta om vi delar av området med de kommer att bli ett projekt för oss nya kontorshusen, den stora utatt vara stolta över. maningen är att få ihop helheten. Vi måste breeam-klassificering ta hand om det befintliga men ändå sätta De två nya kontorshusen på sammanlagt fokus på det nya, menar Elin Andersson19 000 kvm byggs i den norra delen av Strützke, projektutvecklare för kommersiområdet och kommer att bestå av ett högella fastigheter på Peab Fastighetsutveckhus på 13 våningar och ett låghus på fem ling. våningar. Flexibla ytor plus lunchrestauett ansvar rang och konferensytor invändigt kommer En annan utmaning är helt klart att bygga att, tillsammans med terrasser utvändigt, just i det här läget. skapa moderna och attraktiva kontor. Allt projekt

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

kommer att miljöklassas enligt Breeam, i likhet med Peabs alla egenutvecklande projekt. Breeam-klassificeringen tar hänsyn till miljön och ekonomin under hela livscykeln. Den gröna profilen kommer även bokstavligt talat att synas via sedumtaken med sin levande växtlighet. - När det gäller miljöarbetet ligger fokus inte bara på Breeam-klassificeringen, konstaterar Elin Andersson-Strützke. Vi har energikrav som vi vill uppnå och även andra funktioner som ska uppfyllas. Förutom själva husen kommer vi till exempel också att kunna göra mycket med yttermiljön. gammalt och nytt blandas

Nybyggnationen kommer att föregås av en hel del rivning, men i princip bevaras samtliga ursprungliga delar av området som också är skyddade i gällande detaljplan. - Första etappen innebär en lättare upprustning av de befintliga lokalerna som utgör cirka 15 000 kvm, förklarar Elin Andersson-Strützke. Enligt planen ska även disponentvillan, gården och parkytan på området iordningställas för att skapa nya mötesplatser, trygghet och ett levande Lyckholms.

- Vissa delar av disponentvillan är väldigt välbevarade och vi vill gärna öppna upp huset med exempelvis konferensytor och göra det mer tillgängligt för alla. stort intresse

Just kombinationen av nytt och gammalt ger Lyckholms en unik karaktär och intresset från företag är stort. - Vi för redan diskussioner med flera företag, det finns en stor efterfrågan. Och det är inte bara de nya, moderna ytorna som drar utan absolut även Lyckholms historia. Även läget är Lyckholms styrka. Att ha E6 utanför dörren innebär ett ypperligt skyltläge och även spårvagnshållplatsen finns alldeles nära och leder både till Göteborgs och Mölndals centrum. - Lyckholms ligger verkligen i en skärningspunkt och de flesta är bekanta med områdena runt omkring, som Korsvägen och Liseberg, vilket också verkar vara en viktig faktor. Det här läget blir dessutom ännu mer fördelaktigt när arbetet med Västlänken drar igång. peab ska bygga nytt på lyckholms bryggerier. illustrationer: erséus arkitekter

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

projekt

Visste du att... Kungsgatan i centrala Göteborg är cirka 930 meter lång, varav 600 meter utgör gågata. Kungsgatan sträcker sig från Harry Hjörnes plats i öster över de båda hamngatorna, passerar förbi Otterhällan och Kungshöjd, fram till Esperantoplatsen i väster. År 1900 var dess längd endast 540 meter, medelbredden var 10 meter och ytan 5 282 kvm.

populära

gångstråk

Innerstaden Göteborg påbörjade i slutet av förra året ett arbete med att kartlägga och utreda hur många som rör sig i Göteborgs citykärna. Besöksräknare sattes upp på nio strategiska platser ute i gatumiljön. Utefter resultat av den kartläggningen presenterar vi här populära gångstråk och besöksantal i innerstaden.

Besöksräknarna är ett samverkansprojekt som Innerstaden Göteborg genomfört tillsammans med ett tiotal fastighetsägare och Göteborg Stad. Lokalguiden har fått ta del av siffrorna för januari till april i år, via Vasakronan. I januari kunde man räkna till sammanlagt 2,2 miljoner besökare i stadskärnan. Bara Nordstan i sig besöks årligen av 35 miljoner besökare och har en omsättning på 3,4 miljarder kronor om året.

besökare per gångstråk

Besöksräknarna mätte även antal besökare per gatustråk och mätpunkterna var Kungsgatan 19, Kungsgatan 50, Södra Larmgatan 22, Korsgatan 17, Vallgatan 21, Kyrkogatan 38, Rosenlundsgatan 8, Östra hamngatan vid Panduro, Östra hamngatan vid Arkaden och Drottninggatan. Här nedan redovisar vi topp tre januari-april.

Ös

t ra

Ha mn gat an

Nordstaden 1

3 2

Ko r sg ata n

atan Kungsg

januari

antal besökare Arkaden

Januari Februari Mars April

antal besökare Kompassen

Januari Februari Mars April

438 694 st 447 662 st 463 827 st 409 433 st 221 063 st 195 856 st 250 554 st 251 950 st

Kungsgatan 50 Kungsgatan 19 Korsgatan 17

390 648 st 330 245 st 297 867 st

februari

Kungsgatan 50 Kungsgatan 19 Korsgatan 17

369 534 st 337 215 st 268 674 st

mars

Kungsgatan 50 406 063 st Kungsgatan 19 352 875 st Östra hamng vid Arkaden 265 041 st

antal besökare Fredsgatan

Januari Februari Mars April

485 420 st 428 925 st 574 398 st 555 812 st

populära gångstråk

april

Kungsgatan 50 408 375 st Kungsgatan 19 324 576 st Östra hamng vid Arkaden 260 519 st

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

foto: propellerboys

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

populära gångstråk

Pågående projekt

pågående projekt Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

stena bygger kontorshus i gårda 30

nästa etapp i mölnlycke logistikpark

platzer bygger nya kontor på lilla bommen

eklandia uppför kontorshus på lindholmen

Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm 2008. Nu bygger man etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

Platzer Fastigheter påbörjade i mars i år etapp två av påbyggnaden av fastigheten Lilla Bommen 3. Förutom ytan på 1 500 kvm, som byggdes i första etappen, och som hyrts ut till CellMark bygger Platzer ytterligare cirka 2 000 kvm ny kontorsyta. I skrivande stund finns cirka 800 kvm kvar för uthyrning. De nya kontorsytorna med utsikt beräknas klara för inflytt den 1 september 2013.

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Namnet Aurora härrör från det första nybyggda fartyget på Lindholmens varv år 1848, Briggen Aurora. Huset beräknas vara inflyttningsklart under vår/sommar 2013.

platzer skapar nya ytor i lilla bommen. bild: platzer fastigheter

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

plats för lager och logistik i hamnen NCC vill utveckla hamnen i Göteborg och har påbörjat markarbeten på en 200 000 kvm stor tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har man även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. NCC räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om fem-tio år.

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 12 000 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Grundläggningen har startat, just nu pålas det som bäst. Bottenplattan ska göras klar och sedan vill Husvärden ha kontrakt skrivna innan man går vidare. Huset bör kunna vara inflyttningsklart till hösten 2013. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. pågående projekt

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

ullevigatan 17-19. bild: white arkitekter

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild: liljewall arkitekter

14 000 kvm på ullevigatan 17-19

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor

Mitt emellan Nya och Gamla Ullevi håller en ny typ av arena på att ta form. NCC Property Development bygger ett kontorshus som ger ett tillskott på 14 000 kvm nya ytor till centrala Göteborg och ett nytt landmärke på 16 våningar. NCC bygger grönt med miljövänlig belysning och huset ska även certifieras enligt BREEAM, GreenBuilding och GreenLight. I skrivande stund är 92 % av huset uthyrt och NCC planerar redan för nästa kontorshus alldeles bredvid.

Kvarteret Tennet i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta, fylld med genomtänkta arbetsplatser. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED som är två internationellt erkända miljöcertifieringar.

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

af gruppen bygger kontorshuset glasiären

Vilket är Ditt läge?

af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. Här i Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnationen av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14 000 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Green Building-standard, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

32 000 kvm i pedagogen park, mölndal

Aspelin Ramm ska ge nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 ska moderniseras och alla typer av miljöer kommer att kunna skapas innanför väggarna. 12 000 kvm hyrdes ut första året, 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår nu. Pedagogen Park kan i dag erbjuda ytor från 100-200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort. Och en lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. Från och med februarimars kommer huset även att kunna erbjuda separata rum då ett kontorshotell ska stå klart. Det finns redan nu en bra mix av företag i Pedagogen Park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år.

kontor och butiker på friggagatan SöFast ska på Friggagatan 4 skapa plats för både kontor och butiker. Här erbjuds nybyggda lokaler med full möjlighet till skräddarsydda lösningar för varje enskild hyresgäst i ett hus som byggs med marknadens mest moderna teknologi för komfort och energihushållning. pågående projekt

AF GRUPPEN BYGGER GLASIÄREN

aspelin ramm fyller pedagogen park med företag. fotograf: eva abelson

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

– KONTOR OCH LOKALER FÖR DIG SOM VILL SYNAS

söfast bygger kontor och butiker på friggagatan 4.

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60.000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad.

Fastigheten byggs enligt principerna i Miljöbyggnad Silver, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

Här i Kvillebäcken, bara 5 minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnation av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14.000 kvm, där det kommer finnas plats för t.ex. kontor, gym, bank och livsmedelsbutik.

Intresserad?

www.afgruppen.se AF Gruppen Sverige Theres Svenssons gata 9 417 55 Göteborg 031-762 40 00

Kontakta: Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling, 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör

HEJ, ibland så går dEt upp ocH ibland så går dEt nEd. då är dEt skönt mEd En HyrEsvärd som HängEr mEd.

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! FÖRSÄKRING OCH AVTAL

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Thoréns Markis & Persienn AB www.thorens.nu Ambius www.ambius.se ISKU Interior www.iskuinterior.com Horreds www.horreds.se Kinnarps www.kinnarps.com el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet Evacuare www.evacuare.se Paralarm www.paralarm.com Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se flytthjälp & lokalvård Seffo www.seffo.se Underhållstjänst www.underhallstjanst.se Bohus Städ www.bohus.se ombyggnation Kungälvs Rörläggeri AB www.kungalvs.ror.se automater Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri ZetterQvist Tryckeri www.zetterqvisttryckeri.se

checklistan

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

En sak har vi lärt oss sedan vi började bygga och hyra ut lokaler 1944. Det är att ett företags förändrings- och omställningsförmåga är minst lika viktig som en tydlig affärsidé. Därför är vi helt inställda på att hjälpa varje hyresgäst att skapa bästa möjliga lokal för verksamheten – vare sig man väljer att sitta kvar i sin gamla, behöver krympa i yta eller växer så det knakar. Vill du veta mer om hur vi står på tå för våra hyresgäster? Ring 031-20 00 00!

wallenstam.se

LEDIGA LOKALER

Tillägg till bashyran svåra att kalkylera Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 kronor per kvadratmeter och år.

att skriva kontrakt

från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. 1. Hyresgäst

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga att skriva kontrakt

och år. I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande år för att locka till sig hyresgäster till tomma lokaler. Det är viktigt att man kalkylerat hyreshöjningarna och väger dessa mot kostnaderna för att flytta från lokalerna då hyran slår igenom med full kraft.

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en ca6. Tillägg till hyran fé-rörelse redan vid förvärvet Tillägg till bashyran kan kalkylerar med att man skall Frågan om vem ofta hamna mellan 500 till utveckla caféet till lunchres800 kronor per kvm och år. taurang och sedermera till som gör vad Lägger man sedan till en kvällsrestaurang. Använutgör en ständig hyresvärds möjlighet att tildningen av lokalen ändras källa till tvister. läggsdebitera fastighetsskatt och öppettiderna kommer kan hyran öka med ytterligatt förskjutas över dygnet till are 120 till 130 kronor per kvm eventuell nackdel för bostadoch år. Detta kan öka totalkostshyresgäster längre upp i samnaden för en lokal i Göteborgs innerma byggnad. stad med 50-60 %. 3. Inredning I och med att kostnaden också kan Skall jag själv betala och låta utföra målnvariera mellan åren på grund av yttre oming och golvläggning innan tillträdet eller ständigheter som väder och vind blir tilläglåta hyresvärden göra detta mot tillägg gen svåra att kalkylera före påskrift. till hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller 7. Mervärdeskatt ytskikten i väggar och tak och 500 kr/kvm Flertalet lokalhyresgäster erlägger merdå det gäller golvskiktet är ingen ovanlig värdeskatt. För de som har en låg omkostnad. sättning och avräknar momsen årsvis i 4. Hyrestiden efterskott kan det bli en betydande likviPå grund av reglerna om index på hyran, ditetsbelastning med moms på hyran för det vill säga möjligheten att kunna ändra det lilla företaget. För övriga brukar momhyran under pågående hyresperiod, tecksen vara ett mindre problem om man har nas regelmässigt hyreskontrakten på lägst en någorlunda jämn egen försäljning av vatre år. Är man osäker på utvecklingen i sin ror eller tjänster. rörelse bör man försöka förhandla sig fram 8. Underhåll till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e Frågan om vem som gör vad och vem som eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, har gjort vad utgör en ständig källa till tvisspecialanpassad eller på annat sätt svår att ter. Ofta är det att föredra att hyresvärden hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med bekostar och utför hyresgästanpassninkontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall garna och att man som hyresgäst betala är det mycket viktigt att såväl hyresgästen dessa över hyresavin. Med ett sådant försom hyresvärden har klarlagt vad lokalen faringssätt kan man tydligare kalkylera skall användas till och att hyresgästen har sina sammanlagda hyreskostnader och ett starkt incitament att stanna kvar länge. hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas Exempel på detta är skolor, vårdinrättnintekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är gar och liknande serviceinrättningar. det mycket sällan man själv kan utföra åt5. Hyran gärderna bättre och billigare än vad hyresSjälva bashyran brukar inte leda till några värden själv kan. större problem. Ofta är det lätt att konVem tar ansvar för tidigare dåligt uttrollera att den bashyra som hyresvärden förda installationer eller installationer som vill ha är marknadsmässig hyra per kvm till och med kan skada byggnaden? Instal-

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lationer som jag som köpare dessutom har betalat ett väl tilltaget överpris för? 9. Myndighetskrav m m

Normalt brukar hyresvärdarna kräva att hyresgästen själv skall ansvara för och ombesörja att rörelsen bedrivs på ett sätt som myndigheter, försäkringsbolag och övriga kräver ur tillståndshänseende och för säkerhet och sundhet. Man skall kunna så mycket om den egna rörelsen att detta är fullt naturligt och inget att protestera mot.

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

1 300 m²

10. Säkerhet

Många uppfattar kravet på säkerhet som illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen dålig på att sälja in sig själv och den rörelsen som man vill bedriva från lokalerna eller att en enkel kontroll av hyresgästens ekonomiska ställning och resultat visar att hyresgästen skall ställa säkerhet. Som vi tidigare noterat; man skall inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet skall undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går.

Skeppsbron 5-6

260 m²

Exportgatan 38

Lager, 2800-4500 m²

Stampgatan 15

500-1 200 m²

Arnegårdsg 11, Mölndal

Utställning 1 928 m²

Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se

Aminogatan 34, Mölndal

124 m²

Surbrunnsgatan 6

180 m²

bild: materia, lars hoflund

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

att skriva kontrakt

Form & Inredning Tusentals svanenmärkta produkter Svanen och EU Ecolabel är två av de främsta miljömärkningarna i världen. När du ser dessa märken på varor eller tjänster betyder det att de har klarat hårda miljö- och klimatkrav. Enbart i Sverige finns det tusentals Svanenmärkta produkter, allt från hotell och restauranger till rengöringsmedel och batterier.

sitt rätt i en

miljömärkt stol Savo S3 är den första kontorsstolen som blev Svanenmärkt enligt de nya strängare reglerna för miljöbelastning. - Sedan 2011 är Savo S3 bästsäljaren i vårt sortiment. Med Svanenmärkningen blir den ännu mer attraktiv för arbetsplatser som tänker kvalitet i alla dimensioner, säger EFG:s vd Marcus Westdahl.

Vi levererar skugga

Redan när Savo S3 introducerades på ÅTERVINNING Den första Svanenmärkta kontorsstolen är försommaren 2010 väckte den stor upptill 95 procent återvinningsbar och är promärksamhet för sin nyskapande design ducerad med mer än 60 procent återvunoch avancerade teknik där det patenterade net material. Den finns i fem olika ryggstödet anpassar sig efter användautföranden, och tillsammans rens rörelser, snarare än tvärtom. med ett tyg godkänt av EU:s En av de grundläggande tanEcolabel är Savo S3 en av karna med Savo S3 var också Svanenmärkta marknadens mest miljöanatt skapa en stol med färre inmöbler håller hög passade kontorsstolar. ställningar. En användarvänkvalitet och är – Svanenmärkta möblig stol som var enkel att ställa testade med ler uppfyller miljökrav på in och skön att sitta i. avseende på råvaror som trä, metall, extremt komfortabel stoppning och plast. Det hållbarhet. Savo S3 designades av norske ställs även tuffa krav på keformgivaren Johan Verde, en av mikalier som används i tillverkNorges mest framstående och ningen av möbeln. Svanenmärkta prisbelönade industridesigners. Med Savo möbler håller hög kvalitet och är testade S3 åstadkom han en extremt komfortabel med avseende på hållbarhet. Savo S3 är arbetsstol, anpassad för dagens arbetsmiljö. den första kontorsstol som klarar våra nya Stolen är egenutvecklad av Savo och byggd kriterier, säger Leif Lång på Svanen som av nästan uteslutande specialkomponenter sedan 1989 är Nordens officiella miljöför bästa form och funktion. märkning. – Med Savo S3 lyckades vi föra in begreppet stillasittande arbete i en ny dimension. Och nu tar vi alltså en ledarposition sitt miljöriktigt och även ergonomiskt rätt i savo även på miljösidan. Det känns mycket bra, s3. det patenterade ryggstödet anpassar sig efter säger Marianne Dahl, produktutvecklingsanvändarens rörelser, snarare än tvärtom. bild: savo chef på EFG.

• Vi hjälper er att energieffektivisera er fastighet med intelligenta solskydd • Vi hjälper till med LCC-kalkyl på nya solskydd • Vi upprättar serviceavtal med era befintliga markisanläggningar • Vi har mer än 20 års erfarenhet av automatstyrda markiser • Vi har egna utbildade montörer

031-702 55 20 info@thorens.nu www.thorens.nu thorens nr 10 2011_halvsida.indd 1

11/11/2011 3:23:59 PM

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

form & inredning

www.soulcom.se

Form & Inredning

möbler för dynamiska miljöer Vid årets upplaga av möbelmässan ORGATEC i Köln presenterade det svenska designföretaget Offecct sin nya kollektion av designmöbler för 2012. Temat för ORGATEC 2012 var "Moderne Arbeitswelten" där fokus låg på framtidens flexibla och dynamiska arbetsmiljöer, vilket passar väl in på Offeccts lösningar för innovativa och kreativa mötesplatser.

soffan Smallroom

Bland de nya produkterna kan nämnas soffan SMALLROOM, sittmöbeln COUPE samt fåtöljen MOMENT. SMALLROOM är en soffa formgiven av den holländska formgivaren Ineke Hans. SMALLROOM bjuder in till olika aktiviteter och ger möjlighet till variation i rummet. Soffan underlättar placeringen av växter i offentliga miljöer och kan även användas som arbetsyta. SMALLROOMS utformning skapar rum i rummet och erbjuder individer eller små grupper en avskild plats för möte eller arbete. stolen Coupe

Offeccts starka erbjudande inom hållbar design är även i samklang med ORGATECs tema "Green Offices". Inom ramen för Offeccts kollektion för 2012 finns produkter formgivna av designers som Khodi Feiz, Richard Hutten, Läufer + Keichel, Patrick Norguet, Claesson Koivisto Rune, Ineke Hans, Mario Ruiz, Broberg & Ridderstråle samt Louise Hederström.

hållbarhetsnivå tack vare låg resursåtgång och resursspill samt möjlighet till att lätt byta ut klädsel och stoppning och därmed ge den nytt liv. fåtöljen Moment

MOMENT är en fåtölj formgiven av den prisbelönte formgivaren Khodi Feiz och stödjer olika typer av aktiviteter och som tydligt kommunicerar sin funktion till användaren. Fåtöljen är framtagen för att bjuda in användaren till att sätta sig ned ett ögonblick - take a moment på engelska - och ta en paus, arbeta eller göra något annat. MOMENT passar lika bra i hemmet som i en loungemiljö.

COUPE är formgiven av den tyska designduon Läufer + Keichel. COUPE ger illusionen av en stol som bär kläder, tack vare en specialutvecklad stickningsteknik. Stolen är helt klädd i tyg och ger ett mjukt och inbjudande intryck. COUPE håller en hög

Placera När du vill bo dig mitt irätt! Malmö I hjärtat av Gamla Väster i Malmö uppför Stena Fastigheter en ny fastighet, I centrala Gårda, på bästa läge, på en plats som var bebyggd redan bygger Stena Fastigheter härliga, på 1500-talet. Det nya huset kommer miljöklassade och att smälta väl in i den finayteffektiva miljön med många historiska byggnader omkring kontorslokaler med möjlighet till sig. I fastigheten planeras förmed 36 rymliga garage i källare. Var från hyreslägenheter i fem våningar med början och utforma ditt kontor. Vi mycket god standard. Ett underjordiskt har alternativ planlösningar garage och ljusa, finapå butiksytor i från 500 kvm för 46 personer. bottenplan med bra exponering, kompletterar hela byggnaden.

Kontakta Johan Herner på

Kvarteret Frans Suell har ett mycket 075 24 15 109 eller läs mer på centralt och attraktivt läge mellan www.stenafastigheter.se. Stortorget och Lilla Torg. Här har du endast 5 minuters promenad till Citytunneln som tar dig till Köpenhamn på 35 minuter. Restauranger och butiker finns runt hörnet.

1. soffan samllroom, design ineke hans. 2. fåtöljen moment, design khodi feiz 3. stolen coupe, design läufer+ kiechel

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB 3.

form & inredning

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Stena AB StenaFastigheter FastigheterGöteborg Malmö AB Drakegatan 31157 400 Tel 075 24 15 000 Stortorget 9 211 122Box Malmö 075 32 24 Göteborg 15 000 www.stenafastigheter.se

Larm & Säkerhet

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg T 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se

Gösta Holmstedt Brandingenjör – Ta kontakt med den regionala Brandskyddsföreningen eller den lokala räddningstjänsten för att planera och genomföra utbildningen. De uppskattar den typen av initiativ.

att utbilda i

brandsäkerhet Att alla företagets anställda får kontinuerlig utbildning och fortbildning i brandsäkerhet är oerhört viktigt. Enligt brandingenjör Gösta Holmstedt är det A och O för att minska de svåra konsekvenserna till följd av en eventuell brand i företagslokalerna.

Därför är det viktigt att själv agera när en brand uppstår på arbetsplatsen, eftersom det kan förbättra utgångsläget på ett avgörande sätt för räddningstjänsten när de efter ungefär åtta-tio minuter kommer till platsen. Men för att kunna agera krävs förstås ett visst mått av kunskap. – Det kräver naturligtvis att man från företagsledningens sida är beredd att satsa både tid och pengar på att ge alla anställda kunskap om brandsäkerhet. Hur en brand utvecklas och på vilket sätt man faktiskt själv kan agera för att kanske till och med stoppa branden helt. Väldigt viktigt är förstås också att veta hur man ska utrymma om och när det väl börjar brinna. Gösta Holmstedt tipsar också om att utse en eller några personer inom företaget som får ett större förtroende på området och som kan vara delaktiga i planering och genomförande av dessa utbildningsinsatser.

De flesta människor har ett väldigt stort förtroende för räddningstjänsten, men enligt brandingenjör Gösta Holmstedt ska man inte vara så säker på att de alltid kan lösa alla problem bara man väntar in dem. – Det är faktiskt så att man i mångt Vad ska man göra vid brand? och mycket har en övertro på räddningsDe flesta företag skaffar brandsläckare tjänsterna. Många tror att de har möjligper automatik och har koll på att de ska heter att inom några få minuter sitta monterade så att man, var man vara på plats och göra sina än befinner sig i lokalen, har maxiinsatser, men det är de sälmalt 50 meter till närmaste handlan. När brandlarmet Utbildning brandsläckare. har satt igång och man är A och O för Har man fått utbildning för larmat SOS dröjer det oftast åtta-tio minuter att minska svåra att använda bärbar släckutrustning, alltså handbrandsläckare innan räddningstjänskonsekvenser eller inomhusbrandposter, vet ten kommer till plattill följd av en var de finns och känner att man sen och kan påbörja sitt brand. både kan hantera dem och att det släckningsarbete. är rätt läge att använda dem – då är Samtidigt utvecklas en det inte mycket att fundera över, mebrand mycket snabbare nar Gösta Holmstedt. i dag än den gjorde för – Spring och hämta brandsläckare och 20-30 år sedan. På 80-talet utvecklades ge dig på branden. Känner man sig däreen brand inom åtta-tio minuter till en så mot osäker på var brandsläckare finns eller kallad övertändning. I dag är branden i hur den fungerar ska man istället omedelett kritiskt skede redan efter tre-fyra mibart utrymma lokalen. nuter. Det beror på att vi i kontor och företagslokaler numera har mer av stoppade Utrymning och återsamling möbler, textilier och plast. Dessutom beDet viktigaste när en brand uppstår är trots står både tyger och stoppning av andra allt att säkra människoliv genom att själv material av mer eldfängd karaktär i dag. utrymma lokalerna och att, i den mån man – Hur snabbt en brand övergår från kan, hjälpa andra att utrymma på rätt sätt. bara små flammor till en fullständig Att få utbildning så att man vet exakt hur övertändning tror jag överraskar oerhört man tar sig ut och var man ska samlas är många människor. Vad man gör under de lika viktigt som att man får utbildning i att första en-två minuterna är avgörande för släcka en brand. hur det hela ska sluta. larm & säkerhet

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

– I moderna byggnader är det normalt sett välplanerat för utrymning. Det finns trapphus och batterisäkrade skyltar som visar var utrymningsvägarna finns. Om man har rätt utbildning vet man var man ska samlas efter att man har utrymt en byggnad. På den bestämda återsamlingsplatsen ska alla människor som lämnar byggnaden stanna och meddela den utrymningsansvarige att man är ute ur byggnaden. För det första räddningsledaren från brandförsvaret frågar är just det, - "är alla ute"? Då är det inget vidare om svaret blir – Ja, det vete sjutton, här ska ju finnas 50 människor men vi har bara fått ihop 45. Kanske på grund av att fem stycken har sprungit hem istället.

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Utbildning och fortbildning

Gösta Holmstedts råd är att ge hela personalen en basutbildning i hur man ska agera om man upptäcker en brand, för att sedan göra en uppföljning en gång om året. – Om man gör det här på rätt sätt tar en grundläggande utbildning ungefär två-tre timmar. Om det är en ren repetition är det kanske gjort på en timme. Det handlar om både utbildning och fortbildning, det är A och O för att minska svåra konsekvenser till följd av en brand. brandsäkra kontoret: • • • • • •

•

• • • • •

•

Tips!

Se till att spotlights och varma strålkastare är fria och inte övertäckta. ■ Byt ut blinkande lysrör – risk för överhettning som kan leda till brand. ■ Kontrollera regelbundet att elutrustningen fungerar. Undvik provisoriska sladdar och lösa ledningar. Stäng av kopiatorer och andra kontorsmaskiner för natten eller använd timer för att minska risken för överhettning. Se till att det inte står prylar i vägen för nödutgångarna och att de är tydligt uppmärkta med skyltar. Gör en utrymningsplan och placera den på väl synlig plats. Kontrollera att ni har rätt typ av utrustning för era behov och att den fungerar. ■ Se till att alla i personalen kan sköta till exempel en handbrandsläckare. Kontrollera brandvarnarna regelbundet. Bra städning innebär ett gott brandskydd. Brännbart material måste regelbundet forslas bort. Brandfarliga vätskor och brandfarliga gaser ska förvaras på ett tryggt sätt.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

8/22/2012 11:51:20 AM

För en säkrare värld Vi levererar allt inom säkerhet och är dessutom certifierad anläggarfirma för inbrottslarm och brandlarm.

• Inbrottslarm • Brandlarm • Porttelefon • Kameraövervakning • Tele/Data

Produkter från UTC Fire & Security

031-24 55 90

info@paralarm.com

www.paralarm.com

Miljö

råd för ett grönare kontor

by-läge. Men tänk även stort. Med relativt enkla medel kan man minska kontorets energiåtgång med 10-20 procent. Att satsa miljövänligt kan bli ett sätt att stärka sitt varumärke, men kan också skapa en stolthet i arbetsgruppen. Belysning

Svanen är en av världens främsta miljömärkningar och organisationen har många goda råd att ge i strävan efter att skapa ett mer miljövänligt kontor. Här följer tips när det gäller belysning, datorer och möbler.

För företag som vill miljöanpassa sina kontor finns många vägar att gå. Svanen är en av de främsta miljömärkningarna i världen. Varor och tjänster märkta med Svanen har gått igenom hårda miljö- och klimatkrav. Därmed borde deras råd väga tungt i jakten på grönare omgivning. Inledningsvis får man rådet att se över sitt behov. Hur stor kyl behövs för att räcka till hela personalstyrkan? Kan man köpa begagnade pärmar istället för nya? många bäckar små

När man sett över sitt behov uppfyller man det med minsta möjliga miljöpåverkan. I det läget ska man inte stirra sig blind på priset och satsa på billigaste varan, utan tänka på vad som blir bäst i längden. En billig produkt kanske har kortare livslängd och bidrar till ökad produktion. En liten energibesparing är också en energibesparing. Stäng av maskiner när arbetsdagen slutar och låt dem inte stå i stand

Det finns så klart fler områden att se över, men här följer några råd för belysning, datorer och möbler. Belysningen står vanligtvis för cirka 20 procent av den totala elanvändningen och här finns stora besparingar att göra bland annat genom att byta ut gammal belysning till ny, modern. Genom närvarostyrning och dagsljusreglering kan man minska energiåtgången. Tänk även på att släcka lampor som inte används och satsa på punktbelysning efter behov. Datorer och kontorsmaskiner

Denna grupp kan stå för upp till 50 procent av verksamhetens elanvändning. Datorer är ofta den största eltjuven i gruppen, men även kaffe- och kopieringsmaskiner drar en hel del ström. Genom att stänga av datorn när den inte används spar man på el, men förlänger samtidigt datorns ”liv”. Dessvärre drar många elektriska produkter ström även i avstängt läge. Detta kan man komma åt genom att koppla dem till ett grenuttag med strömbrytare på. Ställ även in datorn på strömbesparingsfunktion. Siste man stänger av övriga maskiner! Glöm inte att välja utrustning efter ändamål. Ju större skärm, desto mer energi går åt. Genom att välja en bärbar dator istället för stationär med skärm kan man spa-

ra mellan 50 och 80 procent i energiåtgång. En multimaskin drar mindre en fax, kopieringsmaskin och scanner för sig. Välj även kopieringsmaskin som kan kopiera dubbelsidigt. Det finns så klart Svanenmärkta datorer. Svanens krav är tuffa och det är bara de bästa produkterna som får märkningen. En dator utan Svanenmärkning kan dra 76,5W i viloläge, medan en Svanenmärkt drar 2,5W. På 1 000 datorer sparar de Svanenmärkta över en halv miljon kronor på ett år i minskad energiåtgång. Dessutom minskas utsläppen av växthusgaser med över 500 ton koldioxid. Det motsvarar utsläppen från cirka 150 bilar under ett helt år. Möbler och textilier

På Svanens hemsida finns listor med tillverkare och säljare av miljömärkta produkter. Undvik textilier som innehåller bromerade flamskyddsmedel och välj gärna textilier märkta med Fairtrade. Märkningen garanterar att hela processen är ok och att inga skadliga ämnen finns i materialet. När det kommer till mattor är naturmaterial som ull och hampa att föredra. Sök efter möbler märkta med Svanen eller EU-Blomman eller varför inte välja begagnat? Framför allt, lämna de gamla möblerna till insamling. Källa: www.svanen.se

Här vill vi bygga en modern yrkesinriktad gymnasieskola. vill du vara med? Läget på bekvämt gångavstånd från Frölunda torg Inomhuscenter är perfekt för en ny en ny gymnasieskola eller vuxenutbildning. Här finns bra kommunikationer med både bussar och spårvagn. Det tar en kvart till Göteborgs centrum med buss, fem minuter med bil. I närområdet finns Rudalens friluftsområde, bad och sportaktiviteter, Frölunda kulturhus med bibliotek. Det finns även gott om restauranger. Vill du veta mer; kontakta barbora.pohorela@hemso.se, 031-730 54 03. Snart ringer det in!

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreomsorg, skola, vård och annan offentlig verksamhet. Det totala marknadsvärdet är 21,8 miljarder kronor fördelat på över 350 fastigheter i Sverige och Tyskland. Hemsö har närmare 90 medarbetare på ett tjugotal kontor runt om i Sverige. Ägare är Kungsleden och Tredje AP fonden. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

DATORbild: SONY

miljö

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

sTOL, BOND. bild: oFFECCT

El, tele, data

LeDiGA LoKALer

letar nI nya lokaler? Ågatan 40, Mölndal

miljömärkt smart lur Samsung är den första och enda tillverkaren av mobiltelefoner att erbjuda produkter som uppnår certifieringen PAS 2050 från brittiska Carbon Trust. Det betyder en lägre klimatpåverkan.

Den här gången är det succén Samsung Galaxy S III – som hittills har sålts i över 20 miljoner exemplar – som har fått den gröna stämpeln. PAS 2050 är den globala standarden för att mäta en produkt eller tjänsts utsläpp av växthusgaser under dess livstid. Galaxy S III har lägre koldioxidutsläpp än sin föregångare, Galaxy SII. En effektivare laddare, mindre råvarumaterial och lägre utsläpp vid tillverkning bidrar till att den smarta telefonens miljöpåverkan minskar med upp till 14 procent. Därför kan användare av Galaxy S III

njuta av en fantastisk telefon och samtidigt vara ansvarsfulla konsumenter. Naturen inspirerar

Samsungs produkter är inspirerade av naturen men det är inte bara i formgivning och användarvänlighet de är naturliga och organiska – de strävar också efter att uppnå högsta miljöstandard. Mätning av koldioxidutsläpp hjälper Samsung att förstå vilken miljöpåverkan dess mobiltelefoner har och därmed fastställa vad som kan förbättras. Samsung strävar efter att beräkna klimatpåverkan för alla sina flaggskeppsmobiler. Galaxy Ace Duos, en smarttelefon som inte säljs på den nordiska marknaden, fick också PAS 2050-certifiering. Samsung lägger till dessa två mobiler på listan av produkter som uppnår PAS 2050. På den finner man också Galaxy S II och Galaxy Note.

JÖNKÖPING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102 m2 102 m2 kontor med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

Nyrenoverade kontors-, lager- och utställningslokaler på ca 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra exponering mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, Lager 715 m2, Kontor 115 m2 Lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Separat kontor på 115 m2 med tre rum, pentry, toaletter. Fri parkering. Anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

Samsung är den första och enda tillverkaren av mobiltelefoner att erbjuda produkter som uppnår certifieringen PAS 2050 från brittiska Carbon Trust. bild: samsung

Ljus och trevlig nyrenoverad kontorslokal på ca 100 kvm. Närheten till E20 innebär 5 minuter till centrum. Hyresgästen kan påverka lokalens utformning. Bra tillgång till parkering.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

säkerhetskoll med app

kan kompletteras med olika temperatursensorer för styrning av utgångar eller för att skicka driftslarm till behöriga användare. ESIM264a kompletteras nu med en app, som även matchar flera andra produkter i ESIM-serien.

Genom en app i mobilen kan du hålla koll på driftlarm i verksamheten. Med ESIMs nya produkt kan du övervaka upp till 28 enheter via telefonen.

olika behov styr

ESIM264a är en GSM-baserad enhet som överför driftlarm eller fjärrstyr funktioner i enklare automationsanläggningar. Produkten kan övervaka upp till 28 olika signaler och fjärrstyra 14 stycken funktioner. Produkten är inrymd i en industriell kapsling och avsedd för industriell miljö. Enheten el, tele, data

Via appen får man tillgång till alla sina enheter och kan styra samt övervaka dem var man än befinner sig. Kommunikationen mellan ESIM264a och appen går via en driftserver som uppdateras via GPRS från de enheter som övervakas. Genom att enheterna ute i fält med täta intervaller skickar en ”I am alive-funktion” så säkerställs kommunikationsvägarna, samtidigt som uppkopplingen inte behöver abonnemang med fasta IP-adresser vilket håller ned driftskostnaderna, därmed säkerställs också att informationen i appen och på

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

JÖNKÖPING Huskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2, Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2 Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skyltfönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/produktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

webbservern är uppdaterade och relevant för att kunna ta riktiga beslut. Som komplement till appen skickas SMS vid de larm som användaren önskar. Bakom produkterna står företaget Induo, ett svenskt bolag som erbjuder produkter och tjänster för kommunikation.

tyringe kurhotell mitt i skåne. www.vattersnas.se

Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

Ljus och trevlig kontorslokal på 160 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

korta fakta Antal konferensrum: 4-5 Max antal gäster: 127 Restaurang: Kafé och möjlighet att catera mat Parkeringsmöjligheter: Parkeringshuset under Gallerian, infart Klara Östra kyrkogata 4 Trådlöst internet: Ja Bokning: 08-411 79 03 Hemsida: www.klarakonferens.se

Månadens anläggning

konferera mitt

monica unevik och elinor sommervall.

i stockholm

Klara Konferens ligger ett längre stenkast från centralstationen i Stockholm. Här finns konferensmöjligheter i fem olika rum. Störst är Klarasalen med biosittning möjlig för upp till 90 personer. Anläggningen drivs som ett familjeföretag.

Med några minuters promenadavstånd från centralstationen i Stockholm ligger Klara Konferens. Här finns en hörsal med all tänkbar teknisk utrustning, en skolsal, ett styrelserum samt ett grupprum som kan delas av till två mindre. Hörsalen, Klarasalen, har en fast sittning med 73 stolar, men kan utökas till max 90 platser. Även de mindre lokalerna är flexibla. Grupprummen rymmer åtta till 16 personer, styrelserummet har tolv platser och skolsalen tar 24-36 platser beroende på hur man väljer att möblera. – Vi anpassar lokalerna så att det blir bra för både kunderna och oss, säger Elinor Sommervall. Tog över driften

Anläggningen drivs som ett familjeföretag tillsammans med Stockholms Städsystem. På 80-talet satt Swedbank i nästan hela huset på Drottninggatan 27-29/Vattugatan 6 och det var då som den stora, påkostade hörsalen byggdes med hörslinga, dukar och högtalarsystem. Swedbank flyttade sedermera ur huset och andra företag flyttade in. – Vi städade huset med Stockholms Städsystem och min far fick förfrågan av fastighetsägaren att driva konferensanläggningen vidare. Då främst för företagen som satt i huset, säger Eric Unevik. – 1994-1995 började vi driva verksamheten på allvar med externa kunder, säger Elinor Sommervall. månadens konferensanläggning

mat via catering

Anläggningen har ingen restaurang, men däremot en kafédel där man kan erbjuda fika och enklare luncher. Kaféet har dessutom tillstånd att servera alkohol till sina gäster, om så önskas. – Vi kan ordna enklare luncher via catering, men även lättare förtäring på kvällen. Till exempel bubbel och snittar. Vi har kunder som har haft halvdagskonferens på eftermiddagen och som velat ha smörgås och vin här och sedan bokat middag på någon restaurang i området. Vi ligger så centralt att det finns mycket att välja på runt hörnet, säger Elinor Sommervall och berättar att de gärna hjälper kunderna att boka restaurang i förväg. Det finns ingen särskild typ av kund hos Klara Konferens. En del är tillresta, andra från stan. Någon kommer en gång och någon har varit återkommande i 16 år. Det är föreningar, politiska partier, regeringskansliet, myndigheter och företag. – Många kommer hit för att ha utbildningar. Lokalerna passar bra för det ändamålet. Särskilt Klarasalen, säger Eric Unevik och lägger till: – Föreläsarna tycker om att vara här. Det finns myggor, men det behövs sällan för man hörs bra ändå. verksamheten utökas

Just nu utökas verksamheten inom Klara Konferens. I anslutning till Stockholms

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Städsystems egna kontor i Farsta centrum finns en mindre konferenslokal på våning åtta med fin utsikt. – Det här rummet kommer bara vara tillgängligt kontorstid och servas av oss som jobbar här vilket gör rummet till ett där man får klara sig lite mer själv än i city, något som kan passa många, säger Eric Unevik. Rummet rymmer upp till tio personer och det finns tillgång till wifi, högtalare och projektor.

Green room, i farsta centrum.

familjär service

Som litet företag kan man vara flexibla när det gäller öppettider och anläggningen i city går att boka dagtid som kvällstid och helger. Man kan hyra hela anläggningen eller bara något av rummen. – Vi kan ta emot flera kunder samtidigt, men vill man vara ensam får man hyra hela anläggningen, säger Elinor Sommervall. Elinor Sommervall sköter, tillsammans med Monica Unevik, allt ifrån bokningar till att ta emot grupperna och servar på plats. De har många års erfarenhet och kan företaget utan och innan. – Servicen är familjenära. Vi är här för att vi vill vara det och för att vi tycker att det är roligt. Vi har personal som driver detta framåt och som bryr sig om anläggningen och kunderna. Det är Elinor och Monica som tar emot bokningarna och det är de som tar emot kunderna. Det är vår styrka, säger Eric Unevik. lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 51 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................ CIP Global Executive Search AB............................ Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A..................................................... Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................ Nürnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................ Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-624 02 32 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................ Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Marcus Törnblom ................................ 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Bild från pensionat styrsö skäret

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Salt och sill............................................................. Linus Hansson........................................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Tofta Herrgård........................................................ Petter Karlander................................... 0303-22 58 05 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78................. Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegrov............................................ 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

SKÅNE

AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33.................. World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95.................. Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

ÖVRIGA SVERIGE Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110............... Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/453 Objektsnummer 97.................. Älvkarleby Turist & Konferens.............................. Bokningen................................................026-726 20 Min/max antal personer i konferensrum.........1/120 Objektsnummer 82..................

Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Anna Åkerlund...... ...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................ Östergårds.............................................................. Anna Lindstedt.........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

konferensbanken

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54.................. Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Bokningsavdelningen................ .........031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38.................. Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge........................................... Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

Objektsnr 41745117

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

× ×

ALINGSÅS

109 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 24 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41789390

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalbanken

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485 1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

ANNEDAL

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805

1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 s 53 Alingsås s 59 Lundby Mona Stjernström................................031242300 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Göteborgs Lokallots AB........Objekt s 53 Almedal s 59 nr 41755010 Lysekil Camilla Berglund................................0313390382 × Valad Property Group...........Objekt nr 41771792 ALMEDAL s 53 Angered s×59 Lödöse ASKIM kvm, Kontor............................Datavägen 10D 480 kvm, ..............Mölndalsvägen 30 B s Kontor..... 53 Annedal s 60 Majorna560 Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259 Camilla Berglund................................0313390382 s 53 Askim s 60 Marieholm Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 s 53 Billdal s 60 Mariestad ANGERED 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim × s 53 Borås s 60 Masthugget Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 54 Brastad s 60 Mölndal ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 54 Centrum GöteborgCamilla s 61 Mölnlycke Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 54 Dalsjöfors s 61 Nordstaden Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 54 Dingle s 61 Norra Älvstranden Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt nr 41763530 s 55 Eriksberg s 61 Nossebro Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i Askim s 55 Falkenberg s 61 Nödinge Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 Ivar Kjellberg Fastighets AB. .61 Objekt nr 41759920 s 55 Falköping s Olskroken Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 55 Frihamnen s 62 Partille Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 55 Gamlestaden s 62 Ringön Valad Property Group...........Objekt nr 41771605 Lars Lindström....................................0313390386 s 55 Grästorp s 62 Skara ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gullbergsvass s 62 Skövde 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt nr 41771322 Lars Lindström....................................0313390386 s 55 Gårdanr 41764738 ISS VG......................................Objekt 238 kvm, Kontor.................s .... 62 Sollebrunn ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 56 Herrljunga s 62 Stampen Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 56 Hisingen s 62 Surte s 56 Hisings Backa s 62 Svenljunga s 57 Härryda s 62 Svävedalen s 57 Högsbo/Sisjön s 62 Tanumshede s 57 Inom vallgraven s 62 Torslanda s 57 Järntorget/Linné s 62 Trollhättan s 58 Krokslätt s 63 Töreboda s 58 Kungsbacka s 63 Uddevalla s 58 Kungälv s 63 Ulricehamn s 58 Kvillebäcken s 64 Varberg Nord s 58 Kållekärr s 64 Vasastaden s 58 Kållered s 64 Viskafors s 58 Kärra s 64 Vänersborg s 59 Laholm s 64 Väst s 59 Landvetter s 64 Västra Frölunda s 59 Lerum s 64 Åmål s 59 LillaBommen/Holmen s 64 Älvängen s 59 Lilla Edet s 64 Öst s 59 Lindholmen

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

120 kvm, Lagerlokal...Kolavägen 2-8 / Sidenvägen 7 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793965 176 kvm, Kontor.......... .Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41783093 230 kvm, Butik.....................................Kungsgatan 42 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41783533 320 kvm, Kontor......................................Lilla Torget 3 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41785599 770 kvm, Kontor............................... .Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800515 1123 kvm, Kontor............................. .Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800514

ALMEDAL

300 - 6500 kvm, Kontor..................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik...........................................010-448 44 43 Skanska ...................................... .Objekt nr 41794852 1033 kvm, Kontor......................... .Mölndalsvägen 36 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798573

ANGERED

570 kvm, Kontor....................................Spadegatan 9 Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41773350

ANNEDAL

133 kvm, Butik......Övre Husargatan /Brunnsgatan 1 Helena Selander...........................................031-806080 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41793817

310 kvm, Kontor / Lager......Askim Verkstadsväg 16 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41793445 346 kvm, Kontor....................Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41771606 378 kvm, Kontor............................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41799496 443 kvm, Kontor................................ .Datavägen 10D Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41786927 490 - 800 kvm, Kontor..................... .Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.............................................. .031-282045 Alaska Fastigheter AB.................Objekt nr 41761810

a-b

117 kvm, Kontor......................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41801077 140 kvm, Utbildningslokal....... .Lagercrantz plats 5 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800521 147 kvm, Kontor......................................Allégatan 37 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB......................Objekt nr 41790060 149 - 340 kvm, Kontor.......................... .Torggatan 13 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41774794 172 kvm, Kontor......................... .Södra Korsgatan 11 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41781518

500 - 700 kvm, Kontor..........................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.............................................. .031-282045 Alaska Fastigheter AB................... .Objekt nr 413805 525 kvm, Kontor.............................. .Ekonomivägen 5 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41771792

BILLDAL

15 kvm, Kontorshotell......................... .Kungsporten Gudrun Svensson....................................... .0317605476 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752650 187 kvm, Kontor.................................... .Kungsporten Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41768319 215 kvm, Butik....................................... .Kungsporten Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41799790 483 kvm, Butik....................................... .Kungsporten Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41763525 569 kvm, Lagerlokal............................. .Kungsporten Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41786100

BORÅS

187 kvm, Kontor.................................... .Torggatan 13 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41753792 190 kvm, Kontor.....................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793554 203 kvm, Kontor....................... .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41793896 205 kvm, Kontor.................................Ramnåsgatan 1 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41772106 210 kvm, Kontor......... .Lilla Kyrkog 20, St Brog 21-23 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41781520

48 kvm, Lagerlokal........................Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800527

225 kvm, Lagerlokal....................... .Hållingsgatan 15 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41760640

57 kvm, Kontor.............................. .Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800528

253 kvm, Kontor...............................Lilla Brogatan 34 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41794599

100 kvm, Kontor............................... .Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.............................................. .031-282045 Alaska Fastigheter AB............... .Objekt nr 41791018

74 kvm, Kontor................................. .Lilla Brogatan 17 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798779

260 kvm, Kontor............................ .Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800529

105 kvm, Kontor................................. .Datavägen 8 A Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41799732

100 kvm, Kontor..................... .Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB......................Objekt nr 41790062

271 kvm, Butik.........................................Allégatan 37 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41793287

206 kvm, Kontor......................................Datavägen 6 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41771605

114 kvm, Butik.........................................Allégatan 66 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41790061

282 kvm, Utbildningslokal..... .Lagercrantz plats 9A Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800525

238 kvm, Kontor................................. .Datavägen 8 A Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752671

115 kvm, Kontor..................................... .Sagagatan 9 Thomas Nilsson...........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41788087

290 kvm, Kontor........................ .Tradaredsgatan 202 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41794032

350 - 562 kvm, Kontor......Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson.................................031-3685330 Higabgruppen.............................Objekt nr 41738036

ASKIM

290 kvm, Kontor............................... .Datavägen 10 C Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41798216

324 kvm, Kontor......................... .Lagercrantz plats 5 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800523

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

325 kvm, Lagerlokal....................... .Hållingsgatan 15 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41801076 340 kvm, Kontor.............................. .Hållingsgatan 15 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41772107

BRASTAD

31 kvm, Butik............................... .Tredje Långgatan 8 Liljana Kondic...............................................0313390317 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41800195 130 - 217 kvm, Kontor........................ .Ullevigatan 17 Marcus Sandahl........................................031-771 53 37 NCC............................................. .Objekt nr 41768527

370 kvm, Kontor.......................... .Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41800217

115 kvm, Kontor................................... .Läkarvägen 4 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800606

148 kvm, Kontor.........................Södra Larmgatan 20 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798554

400 kvm, Kontor............................ .Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800530

255 kvm, Övrig lokal........................... .Läkarvägen 4 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800605

150 kvm, Kontor....................... .Engelbrektsgatan 26 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798550

406 kvm, Lagerlokal.............Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41796652

CENTRUM GÖTEBORG

410 kvm, Butik..................................Ålgårdsvägen 11 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41794031 447 kvm, Lagerlokal..........................Ramnåsgatan 1 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41775624 474 kvm, Utbildningslokal..... .Lagercrantz plats 9A Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800522 495 kvm, Utbildningslokal.... .Lagercrantz plats 2-9 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800526 500 kvm, Utbildningslokal..........Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800531

× 3000 kvm, Butik......................... .Verkstadsgatan 2-4 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41799041

500 kvm, Kontor........................ .Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41792457 573 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41769697

10 - 35 kvm, Övrig lokal..................Mässans gata 18 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center......................... .Objekt nr 411157 10 - 35 kvm, Övrig lokal.................... .Teatergatan 19 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center.................... .Objekt nr 41709688 15 kvm, Kontorshotell...................... .Teatergatan 19 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center..........................Objekt nr 415529 20 kvm, Kontorshotell.................. .Mässans Gata 18 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center.......................... .Objekt nr 43300 29 kvm, Kontor................................... .Teatergatan 19 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center.................... .Objekt nr 41709689

www.higab.se

600 - 800 kvm, Kontor......................... .Torggatan 11 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41769545 699 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41769698 713 kvm, Lagerlokal.............................. .Vegagatan 1 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41794855 770 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790612 885 kvm, Kontor....................... .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB...................................Objekt nr 41800980 1322 kvm, Produktionslokal...Källbäcksrydsgatan 6 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB...................................Objekt nr 41800900 1417 kvm, Lagerlokal.......................Solvarvsgatan 4 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB...................................Objekt nr 41800968 1437 kvm, Kontor.................... .Lagercrantz plats 2-9 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800524

lokalbanken

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

150 kvm, Kontor.................................. .Vasaplatsen 3 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801601 217 kvm, Kontor.................................. .Ullevigatan 17 Marcus Sandahl........................................031-771 53 37 NCC..............................................Objekt nr 41785008 244 kvm, Kontor....................... .Engelbrektsgatan 26 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798548 260 - 314 kvm, Kontor.............................Skeppsbron Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799709 277 kvm, Kontor....................... .Engelbrektsgatan 26 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798549 280 kvm, Kontor................................ .Hotellplatsen 2 Annika Janson............................................031-3685322 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41786624 300 kvm, Kontor.............Norra Kustbanegatan 15-17 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799706 326 kvm, Kontor................................ .Stampgatan 14 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798552 332 kvm, Kontor....................... .Kungsportsavenyn 1 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798547 380 kvm, Kontor................................... .Vasagatan 46 Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798631 394 kvm, Kontor................................ .Stampgatan 14 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798551

DALSJÖFORS

620 kvm, Övrig lokal....................Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800603

DINGLE

Lokalbanken

× ×

ERIKSBERG

133 kvm, Kontor................................. .Säterigatan 23 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41799340 157 kvm, Kontor...................................Säterigatan 21 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41799339

1725 kvm, Lagerlokal...........................Frihamnen 10 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41786867 5700 kvm, Lagerlokal................... .Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41786828

GAMLESTADEN

300 kvm, Kontor / Lager................... .Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791944

5 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798953

300 - 2000 kvm, Kontor / Lager...... .Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791932

9 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798954

327 kvm, Kontor............................... .Celsiusgatan 10 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768858

18 kvm, Lagerlokal......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798955

432 kvm, Kontor................................. .Säterigatan 29 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768861

27 kvm, Lagerlokal......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798956

500 kvm, Kontor / Lager................... .Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791945

70 kvm, Kontor.......................... .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800369

600 kvm, Kontor................................. .Celsiusgatan 8 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41794465

120 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800366

825 kvm, Kontor............................... .Celsiusgatan 10 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41773329

140 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800368

72 - 510 kvm, Kontor........................... .Skreavägen 7 Ann-Charlott Scotting...................................031109554 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798663

FALKÖPING

34 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791915 130 kvm, Kontor...........................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800123 170 kvm, Butik..................................... .Stora Torget 7 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41798648 189 kvm, Övrig lokal.................. .Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800122

164 kvm, Kontor....................................Östra vägen 3 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800532

323 kvm, Övrig lokal...................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800121

180 kvm, Kontor....................................Östra vägen 3 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800533

FRIHAMNEN

203 kvm, Övrig lokal......................Trädgårdsgatan 9 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800559

1016 kvm, Kontor.............................. .Frihamnen 16A Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41777394

250 kvm, Kontor............................Vingalandsgatan 8 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41800940

FALKENBERG

615 kvm, Kontor................................. .Frihamnen 16B Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41777490

190 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800367 230 kvm, Kontor................................Slakthusgatan 8 Marija Slebic.............................................. .031-3685374 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41782652 280 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41801925 306 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800360 335 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800357 363 kvm, Lagerlokal................. .Ryttmästaregatan 3 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799708 410 kvm, Kontor................... .Gamlestadsvägen 18 A Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ......................................Objekt nr 41798090 447 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800358 528 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800373

b-g

573 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800361 773 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Annika Tell....................................................0317276010 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41801924 1932 kvm, Kontor...................... .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800362 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal................... .Alelyckan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736079 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal...... .Alelyckan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736080

GRÄSTORP

151 kvm, Butik......................................... .Torggatan 8 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788626

GULLBERGSVASS

35 kvm, Kontor.........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska .......................................Objekt nr 41792843 51 kvm, Kontor..........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska ........................................Objekt nr 41743176 63 kvm, Kontor.........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska ...................................... .Objekt nr 41778073 200 - 15000 kvm, Kontor..........................Kilsgatan 4 Mats Dynevik...........................................010-448 44 43 Skanska ........................................Objekt nr 41736112 1395 kvm, Kontor............... .Gullbergs Strandgata 15 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799702 1500 kvm, Kontor.......................................Kilsgatan 4 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska ...................................... .Objekt nr 41783138 5000 kvm, Lagerlokal....................Bergslagsgatan 6 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41799507

GÅRDA

14 kvm, Kontor..................................Mässans gata 18 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center............................Objekt nr 69783 16 kvm, Kontor...................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800371 20 kvm, Kontor..................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41801923 70 kvm, Kontor........................................ .Åvägen 17C Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41801607 78 kvm, Produktionslokal............... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798649

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

108 kvm, Kontor.............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800374 115 kvm, Kontor.............................. .Norra Ågatan 10 Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41801606 149 kvm, Kontor.............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800372 160 kvm, Kontor.......................................Åvägen 17D Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41798614 203 kvm, Kontor................................. .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791919 263 kvm, Kontor................................. .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801910 295 kvm, Kontor.....................Södra Gubberogatan 8 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798885 401 kvm, Kontor................................... .Drakegatan 7 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41798544 501 kvm, Kontor............................... .Fabriksgatan 11 Johan Herner................................................0752415000 Stena Fastigheter....................... .Objekt nr 41794887 501 kvm, Kontor............................... .Fabriksgatan 11 Johan Herner................................................0752415000 Stena Fastigheter....................... .Objekt nr 41794886

502 kvm, Kontor............................... .Fabriksgatan 11 Johan Herner................................................0752415000 Stena Fastigheter....................... .Objekt nr 41794885 532 kvm, Kontor............................... .Fabriksgatan 11 Johan Herner................................................0752415000 Stena Fastigheter....................... .Objekt nr 41794884 555 kvm, Kontor...................................Vädursgatan 5 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41798543

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor................................Horsbyvägen 16 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800124

HISINGEN

10 - 15 kvm, Kontorshotell...Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752717 15 kvm, Kontorshotell..........Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752648 41 kvm, Butik............................... .Bautastensgatan 9 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798542 100 kvm, Kontor............................... .Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791917 151 kvm, Kontor.............................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41754105

lokalbanken

× ×

Lokalbanken

167 kvm, Kontor......................... .Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791925

37 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800551

3000 - 5000 kvm, Lagerlokal................Importgatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736066

175 kvm, Kontor...................................Ringögatan 12 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41768816

50 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800552

HÄRRYDA

195 kvm, Kontor.....................Gustaf Dalénsgatan 13 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group.................Objekt nr 41786099

82 kvm, Lagerlokal.............Sankt Jörgens Väg 14-20 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800554

240 kvm, Kontor...................................Ringögatan 12 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41792810

108 kvm, Kontor / Lager................Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798657

350 kvm, Kontor....................... .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798944

135 kvm, Kontor........................Aröds Industriväg 34 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798774

410 kvm, Kontor.......................Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41787309

181 kvm, Kontor..................... .Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799707

455 kvm, Kontor.......................Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group.................Objekt nr 41784205

235 kvm, Kontor...................................Importgatan 7 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41789838

528 - 1300 kvm, Lagerlokal.........Hildedalsgatan 12 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799703

254 kvm, Produktionslokal..........Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798650

659 kvm, Lagerlokal............................ .Tuvevägen 37 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41791704

258 kvm, Lagerlokal..........................Exportgatan 33 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785543

660 kvm, Kontor..............................Tackjärnsgatan 5 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799710

260 kvm, Kontor............................. .Exportgatan 38D Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41785544

683 kvm, Kontor.......................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791939

500 - 1036 kvm, Kontor........ .Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41793769

740 kvm, Kontor.......................... .Hildedalsgatan 8 A Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799704

510 - 1825 kvm, Kontor............... .Transportgatan 39 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41791667

1608 kvm, Lagerlokal.................. .Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41756884

510 - 2275 kvm, Lagerlokal........ .Transportgatan 39 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41791668

2009 kvm, Lagerlokal......... .Manufakturgatan 21-23 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41786254

510 - 4100 kvm, Kontor............... .Transportgatan 39 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41791669

3000 - 10000 kvm, Lagerlokal..............Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson................................. .031-7715333 NCC............................................. .Objekt nr 41754202

643 kvm, Kontor........................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800553

6000 - 9000 kvm, Produktion........ .Transportgatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ........................................Objekt nr 41747074

1298 kvm, Kontor........................... .Exportgatan 38B Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41798764

10000 - 20000 kvm, Lagerlokal............Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson................................. .031-7715333 NCC............................................. .Objekt nr 41754205

1500 - 2500 kvm, Produktionslokal...Tagenevägen Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41719943

20000 - 40000 kvm, Lagerlokal............Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson................................. .031-7715333 NCC............................................. .Objekt nr 41784814

1500 - 2500 kvm, Lagerlokal...............Tagenevägen Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736063

HISINGS BACKA

10 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800550

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

2700 - 4500 kvm, Lagerlokal...... .Exportgatan 38 A Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41798763 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal...Importgatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41719942

255 kvm, Kontor..................... .Mölnlycke Fabriker 16 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798579 550 kvm, Kontor....................... .Mölnlycke Fabriker 3 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798578

HÖGSBO/SISJÖN

11 - 17 kvm, Kontorshotell.....E A Rosengrens G 32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790613 140 kvm, Kontor.............................. .Lergöksgatan 10 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785549 185 kvm, Kontor...................E A Rosengrens gata 31 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41799195 200 kvm, Kontor................... .Hulda Mellgrens gata 3 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786087 292 kvm, Kontor............. .Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41718912 300 - 500 kvm, Kontor...............................Datavägen Fredrik Ymsjö.............................................. .031-282045 Alaska Fastigheter AB............... .Objekt nr 41791020 300 - 920 kvm, Kontor.......... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709485 335 kvm, Kontor.......................August Barks gata 23 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790614 362 kvm, Kontor..............Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709510 385 kvm, Kontor.................... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709486 450 kvm, Lagerlokal............. .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41788331 500 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41783502 500 - 2000 kvm, Kontor...F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786917 600 kvm, Lagerlokal.............. .August Barks Gata 30 Fredrik Ymsjö.............................................. .031-282045 Alaska Fastigheter AB............... .Objekt nr 41791012 645 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41783501 675 kvm, Kontor / Lager... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41788703

765 kvm, Kontor.........................August Barks gata 6 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793905 770 kvm, Kontor / Lager...F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41788704 1150 kvm, Butik.............. .Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709630 1500 - 2500 kvm, Kontor..........................Jolengatan Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41772629 1635 kvm, Kontor............... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41784556

h-j

344 kvm, Kontor...................... .Södra Hamngatan 25 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800262 370 kvm, Kontor................ .Västra Hamngatan 24-26 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798559 496 kvm, Butik............................ .Rosenlundsgatan 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41801569 501 kvm, Kontor..........................Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791923 569 kvm, Kontor.............................. .Ekelundsgatan 1 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798561

INOM VALLGRAVEN

803 kvm, Butik......................................Kyrkogatan 33 Anna Åsberg..................................................031109558 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791931

35 kvm, Kontor................. .Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41788173

900 kvm, Kontor.............................. .Ekelundsgatan 9 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798563

92 kvm, Kontor........................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791926

1075 kvm, Kontor..................... .Östra Hamngatan 41 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798557

94 kvm, Kontor.........................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801566

JÄRNTORGET/LINNÉ

109 kvm, Kontor.......................................Korsgatan 3 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800658 130 kvm, Kontor........................Kungsportsplatsen 1 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41800177 130 kvm, Kontor................. .Östra Hamngatan 46-48 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798655 137 kvm, Kontor............................ .Otterhällegatan 1 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41800178 173 kvm, Kontor...................... .Södra Hamngatan 25 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800263 183 kvm, Kontor...................... .Södra Hamngatan 23 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800656 215 kvm, Utbildningslokal...Södra Hamngtan 19-21 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800657

144 kvm, Kontor....................... .Första Långgatan 22 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798571 233 kvm, Kontor......................... .Rosenlundsgatan 8 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798566 280 kvm, Kontor....................... .Första Långgatan 18 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798569 302 kvm, Kontor......................... .Rosenlundsgatan 8 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798567 420 kvm, Kontor.........................Andra Långgatan 19 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798568 439 kvm, Kontor...................Första Långgatan 24-26 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798570 540 kvm, Kontor................................. .Barlastgatan 2 Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41777480

218 kvm, Kontor.........................Västra Hamngatan 7 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800655 234 kvm, Kontor................. .Östra Hamngatan 46-48 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798652 251 kvm, Kontor..................................Kaserntorget 6 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798565 272 kvm, Kontor.......................................Vallgatan 27 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798555

620 kvm, Kontor................................. .Barlastgatan 2 Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41775749

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

140 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 34 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41794756 262 kvm, Kontor.... .Gamla Almedalsvägen 39 Hus F Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798575 350 kvm, Kontor.............................. .Varbergsgatan 2 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798572

KUNGSBACKA

14 kvm, Kontorshotell.......................Energigatan 11 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790615 80 kvm, Kontor............L Verkstadsg 2-6/L Verkst.g 7 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790790 230 kvm, Lagerlokal..................... .Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795990 245 kvm, Kontor........................................Nygatan 17 Mats Hedlund.............................................. .0300-74385 Indfast Mahed AB...................... .Objekt nr 41793557 278 kvm, Butik...........................................Nygatan 17 Mats Hedlund.............................................. .0300-74385 Indfast Mahed AB...................... .Objekt nr 41762950

279 kvm, Butik...........................................Nygatan 17 Mats Hedlund.............................................. .0300-74385 Indfast Mahed AB...................... .Objekt nr 41786612 300 - 16000 kvm, Butik..........Inlag, Hantverksgatan Patrik Lund................................................031-771 53 38 NCC............................................. .Objekt nr 41742177 360 kvm, Lagerlokal...........................Energigatan 21 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793768 366 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798145 385 kvm, Lagerlokal...........................Energigatan 21 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793767 390 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798127 465 kvm, Kontor / Lager....................Energigatan 11 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41794010 756 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798147 1200 kvm, Butik.................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799359 2000 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799355 2200 kvm, Produktionslokal............Energigatan 21 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41795551

lokalbanken

2200 kvm, Butik.................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799361

333 kvm, Lagerlokal................................Bilgatan 7 A Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795986

LAHOLM

645 kvm, Lagerlokal..........................Traktorgatan 13 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41798453

80 kvm, Övrig lokal...................... .Östertullsgatan 12 Annica Arthursson........................................042372510 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41798073

3200 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799351

650 kvm, Butik....................................Västra gatan 57 Anna Åsberg..................................................031109558 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791946

LANDVETTER

4500 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799354

930 kvm, Lagerlokal..........................Traktorgatan 13 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795988

6100 kvm, Butik..................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798776

1000 - 8000 kvm, Produktionslokal...... .Solbräcke Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736069

6500 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799353

1000 - 8000 kvm, Lagerlokal................... .Solbräcke Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736068

8500 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799352

KVILLEBÄCKEN

14000 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799356 16000 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799357 18500 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801314

143 kvm, Kontor................................. .Turbingatan 10 Henrik Nilsson..................................................031-10 54 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793496

KÅLLEKÄRR

319 kvm, Kontor............................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798895

KÅLLERED

22024 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801429

KUNGÄLV

0 kvm, Övrig lokal....................... .Uddevallavägen 14 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793498 0 kvm, Lagerlokal........................ .Uddevallavägen 14 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793497 11 - 28 kvm, Kontor.................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791947 157 kvm, Lagerlokal................................Bilgatan 7 A Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795982

130 kvm, Kontor............................Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................... .031-7954050 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729164 480 kvm, Kontor................................... .Ekenleden 11 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798124 530 kvm, Kontor................................... .Ekenleden 11 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798125

163 kvm, Kontor......................................... .Bilgatan 3 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795989

KÄRRA

170 kvm, Kontor.......................................Bilgatan 7 A Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795991

2000 - 8000 kvm, Lagerlokal......Orrekulla Industrig Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736076

300 kvm, Butik............................. .Uddevallavägen 12 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793494

2000 - 8000 kvm, Produktion....Orrekulla Industrig Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736077

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

44 kvm, Kontor......................... .Landvetter Flygplats Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752652 125 kvm, Kontor....................... .Landvetter Flygplats Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752662

108 - 250 kvm, Lagerlokal................Kämpegatan 12 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747293 165 kvm, Kontor................................ .Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800376 400 kvm, Kontor...................................... .Torsgatan 5 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799711

792 kvm, Lagerlokal..........................Kämpegatan 16 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747294

512 kvm, Kontor....................... .Landvetter Flygplats Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752687

LILLA EDET

576 kvm, Kontor....................... .Landvetter Flygplats Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752690

422 kvm, Kontor................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800148

1244 kvm, Kontor..................... .Landvetter Flygplats Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752697

LINDHOLMEN

LERUM

k-l

554 kvm, Kontor........................... .Lindholmsallén 10 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41792865

LILLA BOMMEN/HOLMEN

3000 kvm, Butik.................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799360

11500 kvm, Produktionslokal............ .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799350

KROKSLÄTT

Lokalbanken

× ×

10 - 11 kvm, Kontorshotell...........Lindholmspiren 5 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41799506

31 kvm, Kontor............................. .Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41784523

58 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 10 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41792098

40 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41786066

62 kvm, Kontor.............................. .Götaverksgatan 2 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41787087

53 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41750130

135 - 285 kvm, Butik.........Lindholmsallén 32, 34, 36 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41799508

65 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41773399

205 kvm, Kontor................ .Anders Carlssons gata 7 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41792070

75 kvm, Kontor......Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41750132

244 kvm, Kontor..............................Lindholmspiren 5 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41801343

78 kvm, Kontor........................................Brobacken 2 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41789391

250 kvm, Kontor........................ .Bror Nilssons gata 4 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41793790

91 kvm, Kontor......................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41773392

273 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798019

107 kvm, Kontor...Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41748683

300 - 880 kvm, Kontor....................Lindholmspiren 3 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41799505

200 kvm, Kontor....................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41801533

330 kvm, Kontor..............................Lindholmspiren 3 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41794467

201 kvm, Kontor...Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41773398

400 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 9 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41793276

1028 kvm, Kontor..................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41775223

406 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798020

517 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798016

608 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798018 726 kvm, Kontor................. .Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41783000 815 kvm, Kontor.............. .Anders Carlssons gata 14 Hans Kallin.................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768847 818 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798014 1693 kvm, Kontor.............. .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798015 2056 kvm, Kontor............... .Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41786244 3400 kvm, Kontor.............. .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798118 3648 kvm, Kontor.......................... .Götaverksgatan 8 Helen Sandberg......................................... .0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41793532

LUNDBY

45 kvm, Kontor.......................... .Bror Nilssons gata 5 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41798509 57 kvm, Kontor.......................... .Bror Nilssons gata 5 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41798510

LYSEKIL

26 kvm, Kontor............................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800137 56 kvm, Lagerlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800130 90 kvm, Kontor............................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800132 114 kvm, Kontor............................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800131 226 kvm, Övrig lokal..................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800133 232 kvm, Övrig lokal..................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800135 345 kvm, Kontor............................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800129 440 kvm, Övrig lokal..................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800134

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

575 kvm, Övrig lokal...................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800136

12 kvm, Kontorshotell.................Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790617

170 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729955

166 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800567

14 kvm, Kontorshotell.........................Möbelgatan 4 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41787028

170 kvm, Kontor...............................Kryptongatan 20 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795992

197 kvm, Övrig lokal............. .Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41795582

90 kvm, Kontor....................... .Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41752209

180 kvm, Kontor................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788638

328 kvm, Butik.............................Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788627

112 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41793446

180 - 555 kvm, Kontor.....................Krokslätts Torg 3 Mats Hedlund.............................................. .0300-74385 Indfast Mahed AB...................... .Objekt nr 41789347

407 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800561

130 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41794755

205 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729954

599 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800560

150 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41750828

683 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800569

150 kvm, Kontor............................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798890

86 kvm, Kontor.......................Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41769559

975 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800563

156 kvm, Kontor...............................Krokslätts Torg 7 Mats Hedlund.............................................. .0300-74385 Indfast Mahed AB...................... .Objekt nr 41796678

100 kvm, Kontor.....................Marieholmsgatan 10 C Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41777946

1365 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800568

160 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41750827

102 kvm, Kontor.....................Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41777944

1700 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800562

169 kvm, Kontor..........................Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786506

240 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41791814

2311 kvm, Övrig lokal........... .Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41795581

190 kvm, Övrig lokal...................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800558 246 kvm, Övrig lokal...................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800557

MAJORNA

175 - 775 kvm, Lagerlokal..............Banehagsliden 2 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41792872 1200 - 1675 kvm, Lagerlokal.........Banehagsliden 2 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41792873

MARIEHOLM

385 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41791815 778 kvm, Kontor.................Marieholmsgatan 10 A-C Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41801637 1380 kvm, Lagerlokal.............. .Marieholmsgatan 86 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41790108 1752 kvm, Lagerlokal............Marieholmsgatan 10 C Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41801305

MARIESTAD

26 kvm, Kontor............................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800564 45 kvm, Kontor............................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800566 57 kvm, Kontor............................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800565 60 kvm, Kontor..........................Stockholmsvägen 23 Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798887

210 - 410 kvm, Kontor.............. .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41772659 233 kvm, Kontor............................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41801060 250 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB.............................Objekt nr 41790637 250 - 1300 kvm, Kontor........ .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798529 253 kvm, Kontor................................ .Aminogatan 25 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786628

× MASTHUGGET 140 kvm, Kontor.....1:a Långg.16-18, 2:a Långg.15-19 Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41800659

295 kvm, Kontor.................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793245

300 kvm, Butik................................. .Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798889

0 kvm, Kontor.................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41798113

300 kvm, Kontor.............................. .Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798888

0 kvm, Butik...................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind.......................................... .0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41778835

310 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 64 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798531

1 - 1300 kvm, Övrig lokal..........Göteborgsvägen 64 Jan Rydel...................................................... .031-876030 Bo Hansson AB.......................... .Objekt nr 41801538

347 kvm, Kontor................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788652

1 - 4400 kvm, Övrig lokal..........Göteborgsvägen 94 Jan Rydel...................................................... .031-876030 Bo Hansson AB.......................... .Objekt nr 41801739 10 - 30 kvm, Kontor......................Flöjelbergsgatan 8 Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning........Objekt nr 18567 10 - 30 kvm, Kontorshotell...Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41741649

wiklunds.indd 1

lokalbanken

ledigt i lackarebäck

210 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41760672

269 kvm, Kontor...............................Kryptongatan 20 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795984

MÖLNDAL

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

× 140 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800570

LÖDÖSE

Lokalbanken

355 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798530

kontor från 10 m2 - cirka 400 m2 lager från 125 m2 - 1 200 m2

358 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41790196

WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNg tel 031-87 23 97 www.wiklundsfastigheter.se

421 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG...........................................Objekt nr 41788634

× ×

l-p

445 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788636

2212 kvm, Kontor..............................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG...........................................Objekt nr 41788648

500-7200 kvm, Kontor...................... .Göteborgsv 95 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41790195

2409 kvm, Kontor..............................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788647

505 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788658

MÖLNLYCKE

578 kvm, Produktionslokal............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788651 600 kvm, Lagerlokal................. .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729950 600 kvm, Produktionslokal.... .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729957 680 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41775737 790 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41788710 800 - 5000 kvm, Produktionslokal........Jolengatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736062 800 - 5000 kvm, Lagerlokal... .Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736061 935 kvm, Lagerlokal................ .Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786922 940 kvm, Lagerlokal............................Neongatan 4B Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786507 960 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788657 960 kvm, Kontor..........................................Ågatan 40 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41794518

80 kvm, Kontor.....................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800510 205 kvm, Övrig lokal...........................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800509 262 kvm, Kontor...................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800511 1500 - 6000 kvm, Produktion.Mölnlycke Ftagspark Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Lager..... Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ............................................Objekt nr 415259 1500 - 6000 kvm, Mark..... Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ............................................Objekt nr 415352 2000 - 12000 kvm, Kontor...Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik...........................................010-448 44 43 Skanska ............................................Objekt nr 415350

NORDSTADEN

410 kvm, Kontor......................... .Östra Hamngatan 5 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800375

NORRA ÄLVSTRANDEN× 455 kvm, Kontor...................... .Bror Nilssons gata 14 Annica Tisell................................................ .0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41799832

NOSSEBRO

1018 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788635

99 kvm, Kontor........................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800601

1200 kvm, Kontor....................... .Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41791784

NÖDINGE

1200 kvm, Kontor..................................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41760673 1650 kvm, Butik....................... .Johannefredsgatan 3 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41776019 1702 kvm, Produktionslokal..........Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG...........................................Objekt nr 41790609 2159 kvm, Kontor.................... .Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798957

3145 kvm, Produktionslokal............ .Rödjans väg 7 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB.....................................Objekt nr 41800499

OLSKROKEN

160 kvm, Kontor...............................Blomstergatan 5 Johan Lindblad.......................................... .031-3685326 Higabgruppen.............................Objekt nr 41786064 197 kvm, Kontor...................................Svangatan 2 B Gustav Olofsson.......................................031-744 09 32 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41768817

2/22/2012 2:17:48 PM

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

PARTILLE

12 kvm, Kontorshotell......... .Göteborgsvägen 74-76 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793966 30 - 40 kvm, Kontor...................................Jonsväg 19 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799705

0 kvm, Kontor.................................Timmervägen 9-13 Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798891

199 kvm, Kontor............... .Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800146

128 kvm, Kontor............................... .Hästskovägen 2 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800144

TORSLANDA

90 kvm, Butik................................ .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41800646

115 kvm, Kontor................... .Göteborgsvägen 82-84 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793536

86 kvm, Övrig lokal......................... .Centrumgatan 6 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800602

147 kvm, Övrig lokal.................... .Torslanda torg 2-6 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791921

134 - 177 kvm, Kontor...............................Jonsväg 19 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785547

STAMPEN

3700 kvm, Butik.......... .Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson....................................... .031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41768483

137 kvm, Kontor...............................Industrivägen 53 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB...................................Objekt nr 41799050 408 kvm, Lagerlokal..........................Industrivägen 4 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41799049 440 kvm, Kontor.........................................Jonsväg 19 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785548

RINGÖN

SKARA

350 - 1325 kvm, Kontor................. .Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41777021

TROLLHÄTTAN

400 - 800 kvm, Kontor..................... .Stampgatan 15 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41793770

Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41801003

483 kvm, Kontor................................Odinsgatan 9-11 Johan Herner................................................0752415000 Stena Fastigheter....................... .Objekt nr 41799934

SURTE

408 kvm, Kontor.................................Lergodsgatan 1 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41783485

SOLLEBRUNN

88 kvm, Butik...............................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41792007 185 kvm, Butik...................... .Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41792008

97 kvm, Kontor.....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800141

424 kvm, Utbildningslokal....... .Göteborgsv 93 A-F Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801565

200 kvm, Övrig lokal...........................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800142

SVENLJUNGA

239 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800143 433 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800140 577 kvm, Övrig lokal...........................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800138 655 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800139

SKÖVDE

0 kvm, Övrig lokal............................Timmervägen 15 Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798893 0 kvm, Kontor / Lager.....................Timmervägen 7A Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798894 0 kvm, Restaurang............................Timmervägen 9 Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798892

lokalbanken

380 kvm, Utbildningslokal.............Klockaregatan 3 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793252 2020 kvm, Övrig lokal......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41799266 2115 kvm, Övrig lokal......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793253

SÄVEDALEN

250 kvm, Kontor...............................Industrivägen 37 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41789111

TANUMSHEDE

180 kvm, Övrig lokal............................. .Affärsvägen Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800516

TIDAHOLM

50 kvm, Kontor................. .Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800145

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

× 4 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 1-19 5 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796030 11 kvm, Kontor............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796002 11 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796029 13 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796016 14 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796019 15 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796018 15 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796031 17 kvm, Kontor............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41800896 18 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796055 22 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796013 23 kvm, Kontor...........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796005 23 kvm, Kontor................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796007 24 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796021 26 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796022

26 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796011 28 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796020 40 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796025 46 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796024 47 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796023 51 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41800487 53 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796009 59 kvm, Övrig lokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796017 106 kvm, Lagerlokal.....................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799211 130 kvm, Kontor..................... .Olof Palmes gata 11 A Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709481 165 kvm, Lagerlokal..................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796054 165 kvm, Kontor..............................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796043 178 kvm, Kontor..............................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801316 203 kvm, Lagerlokal.....................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796015 218 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 29 Christian Melin............................................. .052081530 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41794856 220 kvm, Utbildningslokal.........Österlånggatan 32 Christian Melin............................................. .052081530 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41794857 235 kvm, Kontor............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798146 257 kvm, Kontor.........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801311 345 kvm, Utbildningslokal......Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796726 345 kvm, Övrig lokal......................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795997

× ×

357 kvm, Övrig lokal....................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796000 360 kvm, Utbildningslokal......Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796050 385 kvm, Kontor.........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796003 500 kvm, Kontor............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796001 553 kvm, Övrig lokal.................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796012 710 kvm, Övrig lokal..................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796014

TÖREBODA

303 kvm, Butik........................................Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788622

UDDEVALLA

17 kvm, Kontor........................................ .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796032 23 kvm, Lagerlokal........................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800548 28 kvm, Kontor....................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796034 30 kvm, Kontor....................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796046 36 kvm, Kontor....................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796037 45 kvm, Kontor.................................... .Tyggården 1 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800549 58 kvm, Lagerlokal................................ .Tyggården 5 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800543 77 kvm, Butik.......................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801315 107 kvm, Butik.....................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795993 109 kvm, Kontor.............................Kaserngården 3 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800535 147 kvm, Övrig lokal...................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800573

r-u

150 kvm, Utbildningslokal.......... .Myråsvägen 6A-F Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800576 150 kvm, Kontor.............................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800547 172 kvm, Kontor..................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801312 181 kvm, Utbildningslokal...........Kaserngården 6 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800534 206 kvm, Utbildningslokal..........Kaserngården 6 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800537 210 kvm, Kontor.............................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800536 214 kvm, Kontor.............................Kaserngården 3 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800544 240 kvm, Kontor.................................. .Tyggården 4 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800545 249 kvm, Kontor.............................Kaserngården 3 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800539 250 kvm, Övrig lokal..................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800572 274 kvm, Kontor..................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800541 276 kvm, Kontor..................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796042 288 kvm, Kontor..................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800542 500 kvm, Kontor........................... .Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..............Objekt nr 41747317 500 kvm, Utbildningslokal..........Kaserngården 6 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800546 503 kvm, Övrig lokal..................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800574 650 kvm, Övrig lokal.....................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800540 762 kvm, Övrig lokal...................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800575 1435 kvm, Övrig lokal...................Kaserngården 3 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800538

ULRICEHAMN

323 kvm, Övrig lokal.................................Lilla Torget Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800152

lokalGUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken v-ö

933 kvm, Övrig lokal.................................Lilla Torget Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800151

VARBERG NORD

140 - 575 kvm, Butik................ .Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson....................................... .031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41770161

VASASTADEN

165 kvm, Kontor.................................Vasagatan 43 A Emma Larsson.......................................... .031-7439532 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798546

VISKAFORS

406 kvm, Övrig lokal...................... .Hagkällevägen 2 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800604

VÄNERSBORG

70 kvm, Lagerlokal.................... .Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799950 88 kvm, Kontor................... .Beatrice Lesslies Gata 4 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752657 120 kvm, Kontor......................... .Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41800489 140 kvm, Lagerlokal.................. .Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41800488 170 - 390 kvm, Kontor....... .Beatrice Lesslies Gata 4 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group................ .Objekt nr 41752718 210 kvm, Kontor.................Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41792222 233 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791937

676 kvm, Kontor.....................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791941 1000 - 8300 kvm, Prod............Amalia Jönsson g 5-9 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41794492 1007 kvm, Lagerlokal.......... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41786729 1860 kvm, Utbildningslokal...... .Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800555 2239 kvm, Kontor / Lager...............Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791936

ÅMÅL

Ledigt lager/kontor i Varla, Kungsbacka, ca 2 200 kvm. • Lagerfastighet med kontor på Energigatan 23 i Varla. • Ca 2 000 kvm lager och ca 200 kvm kontor. • Takhöjden i lagerdelen varierar mellan 5,5–7,7 m under balk. • 4 st portar i markplan, storlek ca 4 m höga x 4–5,5 m breda. • 2 st omklädningsrum med duschar. • P-platser i anslutning till fastigheten. För mer information, ring och tala med Susanne, Monica eller Irén på tel 031-706 65 00.

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal? Gilla läget Gilla läget

Hyr ”egen” rla ! fastighet i Va

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

329 kvm, Övrig lokal.....................S:a Långgatan 3 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800147

ÄLVÄNGEN

50 kvm, Kontor................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800518

242 kvm, Kontor................... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41740648

132 kvm, Butik.................................... .Hamngatan 31 Christian Melin............................................. .052081530 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41733245

244 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801688

200 kvm, Övrig lokal.................Regementsgatan 34 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800512

283 kvm, Lagerlokal...............................Redegatan 9 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795987

106 kvm, Kontor..............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791942

340 kvm, Övrig lokal....................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800519

283 kvm, Lagerlokal...............................Redegatan 9 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796039

120 kvm, Kontor.................................Aminogatan 34 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41775218

www.harrysjogren.se • 031-706 65 00 • info@ harrysjogren.se

349 kvm, Övrig lokal......................... .Torpavägen 23 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800517

300 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41783504

124 kvm, Kontor.................................Aminogatan 34 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41781450

BUTIK – INSTALLATION – SERVICE

387 kvm, Övrig lokal................. .Restadvägen 24-28 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800668

349 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Kundservice................................................ .0774494949 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791924

222 kvm, Kontor..............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801602

561 kvm, Övrig lokal........................ .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800520

369 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791938

328 kvm, Kontor..............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801603

576 kvm, Butik.......................................Sundsgatan 6 Lars Lindström........................................ .031-339 03 86 ISS VG...........................................Objekt nr 41788643

450 kvm, Övrig lokal................. .Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796049

642 kvm, Kontor............................... .Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG...........................................Objekt nr 41788646

1054 kvm, Övrig lokal...............Regementsgatan 34 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800513

453 kvm, Kontor..................................... .Gruvgatan 6 Björn Andreasson.......................................031-7439549 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41798576

1000 - 2000 kvm, Lagerlokal..........Artillerigatan 23 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41784489

1760 kvm, Kontor.................................. .Östergatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800571

528 kvm, Kontor................... .Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776677

1225 kvm, Kontor..................................Mejerigatan 1 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41799721

VÄST

85 kvm, Kontor....................................Datavägen 14B Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA ×

10 - 25 kvm, Kontorshotell...Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41768733

97 kvm, Övrig lokal.....................Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800556

ÖST

Ett företag i Castellumkoncernen Harry Sjögren AB har idag ca 950 kunder i form av företag och myndigheter. Harry Sjögren AB är specialiserat på kommersiella fastigheter i Västsverige och finns med sina lokaler på plats i nio områden i regionen. Företaget är ett helägt dotterbolag till Castellum AB, ett av de största fastighetsbolagen på börsen, NASDAQ OMX Stockholm AB large cap.

Service och kvalitet sedan 1933

560 kvm, Kontor.................. .Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund..........................................0317605475 Valad Property Group.................Objekt nr 41801430

Kungälvs Rörläggeri är i dag ett av Sveriges största privatägda rörföretag med 150 anställda. Vi har mer än 50 fullutrustade servicebilar och utför allt från packningsbyten till stora serviceåtagande. För våra avtalskunder har vi dygnet-runt-jour alla dagar året runt. Vi har kontor i Kungälv, Stenungsund, Gårdsten, Göteborg, Alingsås och Borås. www.kungalvs-ror.se

Kungälvs rörläggeri ab

Svarvaregatan 13 442 34 Kungälv Tel: 0303-20 80 80

lokalbanken

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

ivarkjellbergnr 6 2012.indd 1

550 kvm, Kontor.....................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791940

567 kvm, Kontor................................... .Gruvgatan 39 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41801728

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

butiKen

stenungsund

borås

0303-127 75

0303-880 55

033-722 22 20

gårdsten

alingsås

göteborg

031-332 49 70

0332-64 19 50

031-707 95 80

KUNGÄLVS

RÖRLÄGGERI AB

5/25/2012 9:54:5

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Partners

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

LOKALGUIDENS Omtänksam yteffektivitet

1875 2009

PARTNERS i nummer 10

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

a3 multifunktion till marknadens lägsta pris!

Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

LEDIGA LOKALER

Östergårdsgatan 7, Mölndal

OKI

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

ES 8461 MFP

995 kr/måN

Vi skapar nya spännande lösningar för framtidens företagare och boende.

Teknikergatan 6, Kungälv

Skanska

www.skanska.se

AF Gruppen Sverige

www.afgruppen.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Aberdeen Asset Management

www.aberdeen.se

BILLDAL - Butik, kontor & lager

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm

AB kravenverkstad/ är standard. del av ISS Att nya fastigheter är miljövänliga är enWallenstam Alaska Fastigheter och AB att deNybyggd

industrilokal med bra miljömål. Industrilokal 250www.iss-ledigalokaler.se kvm www.wallenstam.se Teknikergatan 6, Kungälv Husvärdens www.alaska.se skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ EU:s kravindustrilokal på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer även två styck med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energianvändning än gällande Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv energiförbrukning industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck marginal understiga GreenBuildingkravet . med god

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

CENT. HISINGEN - Butik & kontor

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 031-10 54 80 • lars.carlsson@husvarden.com Sigillet Fastighets AB www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

HIgab

www.higab.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

hyr den i 48 mån - betala bara för 42!

I priset ingår 3 års på-platsen-garanti

första sex månaderna helt utan kostnad

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

A4 World Trade Center

www.wtc-got.com HISINGS KÄRRA - Lager & industri

Kungsleden

Paralarm

www.kungsleden.se

www.paralarm.com

NCC Property Development

www.ncc.se

Ernst Rosén AB

Bohus

www.ernstrosen.se

www.bohus.se

Fax Kopiering Utskrift Skanner 3 års garanti

Banner, 1,2 m

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

För mer information ring 031-760 54 75

Kontakta toni flinkman redan idag! Telefon: 031-744 08 40 e-post: toni.flinkman@bohus.se

eller besök www.valad.se

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Valad Property Group

Eklandia Fastighets AB

Thoréns Markis & Persienn AB

Aspelin Ramm

Savills

www.valad.se

www.eklandia.se

www.thorens.nu

www.aspelinramm.se

www.savills.se

Copysolutions

Telia

Bygg-Göta AB

www.bygg-gota.se

Wiklunds fastighetsförvaltning Hemsö Fastighets AB

Wiklunds Fastighetsförvaltning AB

Vättersnäs Förvaltnings AB

www.hemso.se

www.wiklundsfastigheter.se

www.vattersnas.se

www.copysolutions.se

www.telia.se

Älvstranden Utveckling

www.alvstranden.com

www.bohus.se Kungälvs Rörläggeri

www.kungalvs-ror.se

Underhållstjänst

Stena Fastigheter

www.underhallstjanst.se

www.stenafastigheter.se

25 år 1986 – 2011

Månadens partners

lokalgUiden nr 10 2012 www.lokalguiden.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

hy t t a

Kontor

M öt e n n y stad s d e l en blandstad med kontor och bostäder 10 min från Korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd.

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com