2012-nr5 by Lokalguiden Sverige AB

Västsveriges största

LOKALBANK

1000-tals lediga lokaler

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN

Checklistan

Flytta med flyt

10 aktuella

projekt

västra götaland | nr 5 maj 2012 | Årgång 17

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

Nya möjligheter för

hisingen

sveriges största

Inredning

Nyheter från Milano

Konferens på Säröhus vad kostar det att flytta?

anna lundberg på tenant & partner ger nyckeltal.

bo aronsson, älvstaden.

nu ska staden vändas rätt - mot solsidan.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Pernilla Krantz Redaktör Som fortfarande är fascinerad över att jag och dottern har klarat oss ifrån allt vad förkylning, influensa och kräksjuka heter. Har inte varit sjuka en enda dag i höst och vinter. Peppar, peppar, ta i trä! Tror att jag tackar min tranolja för det...

en smygvisning in i framtiden

Det är inte utan att man vill skruva fram klockan lite, bara för att få en smygvisning. En smygvisning på hur Älvstaden kan komma att se ut och vad som har hänt i staden Göteborg lagom till 400-årsjubiléet om nio år. Planerna är många och under min intervju med projektledaren för Älvstaden, Bo Aronsson, dök det upp många sinnebilder. Tänk dig Backaplan som göteborgarnas nya vardagsrum, ett Frihamnen där bostäder, handel och kommersiella lokaler ger en skön blandning och där vattnet skapar nya möjligheter. Kanske ligger Ostindiefararen här, tillsmmans med andra båtar i en gästhamn, och kanske kan man få njuta av utomhusopera på en flytande scen i evenemangsparken längst ut. Tänk dig att kunna promenera eller cykla över broar som en-

Ledare

kelt knyter ihop båda sidor om älven. Två sidor som på ett naturligt sätt är en del av innerstaden Göteborg. Och Ringön ska få utvecklas fritt utan den traditionella ”riv bort/bygg nytt-modellen” och kan, enligt Bo Aronsson, bli en riktig profilfråga för Göteborg. I detta nummer sätter vi Hisingen i fokus, med start på sidan 10. Vi tittar även på vad som händer på inredningsfronten framöver. Magnus Lignell, försäljningschef Edsbyverken, har varit våra ögon på den stora möbelmässan i Milano. Läs bl a om soffor med höga ryggar på sidan 38. Det här och mycket mer väntar dig i detta nummer 5 av Lokalguiden. Trevlig läsning!

Framsidan Från möbelmässan i Milano. Foto: Saverio Lombardi Vallauri, Courtesy Cosmit spa. Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Johanna Södermalm, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Alexandra Holm, Anna Vikström, Rebecca Cross, Johanna Unger, Filip Ridelberg och Emelie Grimberg. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz Redaktör

www.higabgruppen.se

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

KONTOR MED FRAMTIDSUTSIKT På Lindholmens varv byggdes 1848 briggen Aurora, som när hon sjösattes ansågs vara Göteborgs vackraste skepp. På samma plats bygger vi nu det nya Aurora – som vi tycker är stadens allra vackraste kontorshus. Våren 2013 flyttar de första kunderna in. Redan nu kan du skräddarsy ditt nya kontor. Öppna landskap, stora mötesrum, egna kontor – allt är möjligt. I Aurora skapar vi miljöer för företag som vill ha det lilla extra. Det kommer du att märka direkt. Här på Lindholmskajen ger närheten till vattnet en alldeles speciell känsla. Den tar vi tillvara på, fullt ut, med öppna transparenta ytor som ger hela huset en tydlig riktning framåt och ut mot västerhavet. Allra högst upp i huset hittar du den gemensamma takloungen med kamin och milsvid utsikt mot havet. Härifrån når du också den stora takterrassen. Läs mer på eklandia.se/aurora

ledare

Fakta aurora adress: Theres Svenssons gata 7 kontorsytor: 9 500 kvm kontor: från 200 kvm och uppåt arbetsplatser: ca 500 Våningar: 6 plan inFlyttning: våren 2013 ÖVrigt: taklounge, terrass, garage MiljÖ: Aurora byggs enligt Green Building standard kontakt: Jörgen Björnsson Telefon: 031-744 09 07

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se eklandia.se/aurora

innehåll

nummer 5 2012

iss nr 5 2012.indd 1

Notiser Nyheter i korthet

fokus på konferenslokaler Månadens anläggning och konferensbanken

51 66

lokalbanken Hitta rätt lokal för dig

områdesanalys hisingen Många möjligheter för Hisingen fastighetsägare om hisingen Fem frågor får svar nu ska staden vändas rätt Intervju med Bo Aronsson på Älvstaden Hyror och vakanser Färska siffror på hyres- och vakansnivåer expertpanelen I vilket skick ska lokalen lämnas vid avflyttning?

Den beﬁntliga delen integreras i det nya och resultatet blir Göteborgs mest spännande och kommunikativa kontorsmiljö. Och givetvis fortsätter vi vår gröna resa med ett helhetstänkande i energi- och miljöfrågor. Välkommen att bekanta dig med framtidens city och kvarteret Tennet.

lediga lokaler mitt i staden Ett urval av lediga lokaler mitt i Göteborg pågående projekt Ett urval av pågående projekt checklistan Tips och råd för en smidig flytt vad kostar en flytt? Råd och nyckeltal allt för din lokal Inredning, el, tele, data, larm & säkerhet, miljö

månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Kristinelundsgatan 16

Kontakta: ISS Facility Services AB Lena Brännström Tel 0734-366 705

- 90-285 kvm - Goda parkeringsmöjligheter - Ett stenkast från Avenyn

ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

Gullbergsvass är ett område som står alldeles i början av sin utveckling. Nära centralstationen, genomfartsleden och Nordstans köpcentrum. Här bygger vi nu till och utökar kvarteret Tennet till 17 000 m2 kontorsyta i sex ljusa våningsplan.

8 10 16 20 23 24 26 28 32 34 37

Söker ni kontorsytor i centrala Göteborg i äldre fastighet med charm?

innehåll

Göteborg rör på sig. Häng med!

Skanskas Gröna Initiativ CORPORATE PARTNER

4/25/2012 2:22:22 PM

Läs mer om Tennet på skanska.se/tennet eller kontakta oss på 020-33 90 00

Visste du att... Nuvarande kontorshuset Mektagonen på Mölndalsvägen byggdes i slutet av 60-talet och gick under namnet Hällungen. Tanken var att den industri som fanns i Nordstaden skulle evakueras till Hällungen men när väl huset var byggt var det ingen som flyttade in.

Gamlestadens fabriker Anpassningsbara lokaler i varierande storlekar t ex:

Notiser

Gårda-Kanoldhuset Kontor cirka 70 - 573 kvm

Kontor om 229 kvm. Lager cirka 450 - 1 926 kvm Kontorshotell om 12 kvm, 16 kvm och 20 kvm.

sodexo till nytt kontorshus vid ullevi

I januari 2013 slår serviceleverantören Sodexo upp dörrarna för den restaurang som kommer att utgöra hjärtat i den 16 våningar höga kontorsbyggnaden på Ullevigatan 17-19 i Göteborg. Den nya, miljöanpassade fastigheten ägs av NCC Property Development och man räknar med att den kommer att rymma upp till cirka 1 000 personer. Sodexo, som är en av hyresgästerna i fastigheten, kommer att driva restaurang, bar, cafélounge och två toppmoderna möteslokaler. God mat med hög kvalitet i en nyskapande restaurangmiljö står i fokus i den nya restaurangen. NCC har inför upphandlingen tittat på Sodexos befintliga restaurangverksamheter och serviceleverantörens engagemang och passionen för mat blev avgörande. - Vi lägger stor vikt på bra service i fastigheten och känner att med Sodexo som part i detta kommer vi kunna erbjuda våra kontorshyresgäster i huset och företagen i området just det, säger Manne Aronsson, Regionchef Väst NCC Property Developäd! Allt inom st ment. t & företag Priva - Att erbjuda hyresgästerna olika servicetjänster som förhöjer kvaliteten i vardagen i en kontorsbyggnad som denna, är en del av vårt koncept för Business Parks. Vi ser fram emot att restaurangen blir ett nav i fastigheten, säger Azita Shariati, Vice VD Sodexo.

Butik om 131 kvm och 220 kvm.

ullevigatan 17-19 har fortfarande lediga kontorsytor för företag som vill synas. bild: white arkitekter

Aberdeen Property Investors

svenska hus fyller på marieholmsgatan 42-46 Svenska Hus AB har tecknat avtal med SKF Sverige AB och Gunnebo Industrier AB beträffande uthyrning av total 7 800 kvm i fastigheten på Marieholmsgatan 4246 i Göteborg. Lokalerna ligger i en fastighet med en tomtareal på 31 000 kvm med en uthyrningsbar yta på ca 22 000 kvm. Lokalerna kommer att anpassas för hyresgästernas behov av produktions- och lageryta. Tillträdet sker i slutet av augusti 2012. Knappt 40 % av husets ytor är fortfarande lediga för uthyrning.

Vi vill gärna städa hos er! lar bara

50% om städ!

llt in Astn av ko aden (R U

T) tag Privat & före

Välkomna att höra av er!

städa hos er!

www.seffo.se

seffo nr 5 2012.indd 1

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

Vi utför allt inom städ

Lediga lokaler hos Aberdeen Property Investors Vänligen ring för visning och information 031-727 60 00 Se fler bilder på lokalerna på www.aberdeen.se

Newsec har tecknat tre nya hyreskontrakt för Alectas räkning på sammanlagt 1 500 kvm kontor i Göteborg. Efter de aktuella uthyrningarna har man nu en vakansgrad på historiskt låga 2,7 % i hela det förvaltade göteborgsbeståndet. Bl a förlägger Vindora Utbildning sitt huvudkontor på Vikingsgatan 4 och fastigheten på 14 000 kvm blir Vi utför inom städ därmed fullt allt uthyrd. I Mektagonen på efter kundens Mölndalsvägen finns önskemål. det nu endast en vakant yta på 365 kvm kvar efter att förvalinom städ! taren hyrt 305 kvm. Allt Fastighetspartner

Aberdeen Property Investors Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg Tel: 031-727 60 00 www.aberdeenpropertyinvestors.se Gårda-Kanoldhuset

Kontor cirka 150 - 396 kvm Kontorshotell cirka 20 kvm

www.seffo.se

Ni beta

vill gärna 031Vi -788 43 00

newsec hyr äd! ut 1 500 kvm Allt inom st i göteborg tag Privat & före

Vi vill gärna städa hos er!

Vi utför allt inom städ efter kundens önskemål.

notiser

Mölndal centrum

tag Privat & före

Ni beta

lar bara

50gärna Vi vill % städa hos er! av kostn

aden (R

UT)

Vi utför allt inom städ Välkomna att höra av er! efter kundens önskemål.

031 -788 43 00 Ni beta

www.seffo.se lar bara

50%

av kostn

aden (R

UT) 4/19/2012

Gårda-Kanoldhuset

Mölndal centrum

Kontor om 229 kvm. Kontorshotell om 12 kvm, 16 kvm och 20 kvm.

Butik om 131 kvm och 220 kvm.

Lediga Lokaler Vänligen ring för visning och information 031-727 60 00 Se fler bilder på lokalerna på www.aberdeen.se

1:54:09 PM

Välkomna att höra av er!

Aberdeen Asset Management Region Väst, Vasagatan 43 A. SE-411 37 Göteborg, Sweden. Tel: 031-727 60 00. Fax: 031-727 60 01

Gamlesta

Anpassningsb kontor, butik varierande sto

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltningsoch transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2012. www.savills.se

Hisingen

många möjligheter

LINDHOLMEN –DÄR SCIENCE MÖTER BUSINESS

för hisingen

Lindholmen är Göteborgs mest expansiva miljö för företag inom teknik och nya media. Här har 270 företag redan insett fördelarna med att skapa nätverk och utvecklas tillsammans med likasinnade. Söker du också läge för tillväxt? Lediga lokaler hittar du på älvstranden.com

Projekten för Hisingen är många, inte minst de av ren stadsbyggnadskaraktär, men även de inom logistik. Sveriges fjärde största ö är ett av landets hetaste logistikområden och Axel Edwall på Savills ger här sin analys och beskrivning av Hisingen och alla dess projekt och möjligheter. 10

Hisingen är med sina närmare 20 000 hektar Sveriges fjärde största ö och utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta. Hisingen sträcker sig från Kungälv i norr till Backa i söder och Hjuvik/Torslanda i väster. Vidare är ön omgärdad av Göta älv i söder och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. Av Göteborgs totalt 21 stadsdelar återfinns sex av dem på Hisingen. Dessa sex är Torslanda, Biskopsgården, Lundby, Tuve-Säve, Backa och Kärra-Rödbo. Drygt en fjärdedel av Göteborgs befolkning, eller närmre bestämt cirka 135 000 av Göteborgs 520 000 invånare, är bosatta på Hisingen. Hisingen är ett av Göteborgs och Sveriges hetaste logistikområden, och tillsammans med Landvetter Airport utgör Göteborgs hamn en stor del av framgångsfaktorn. Hamnen är den största i norra Europa och en viktig länk i den svenska industrin och nästintill avgörande för Sveriges ekonomi. Strax över 65 % av den svenska containertrafiken samt cirka 25 % av Sveriges utrikeshandel går via Göteborgs hamn. Varje dag är det cirka 70 tåg som anländer till, eller avgår från, hamnen och nästan två containrar hanteras i snitt varje minut. Och volymerna väntas öka. Tio år fram i tiden väntas mängden gods som handhas ha fördubblats, vilket kommer att ställa stora krav på en bättre logistik och infrastruktur. område hisingen

HELTÄCKANDE STADSDEL

Betraktad som fastighetsmarknad rymmer Hisingen ett flertal olika delmarknader med helt olika profil. Bland dess bostadsområden finns bland annat nybyggda flerbostadshus på Norra Älvstranden, småhusbebyggelse i Torslanda och hyreshus med skiftande karaktär i områden som Biskopsgården och Länsmansgården. Den del av Hisingen som under de senaste 10-15 åren tilldragit sig mest uppmärksamhet är verksamhetsområdet Norra Älvstranden. I slutet på 1970-talet tog varvsepoken slut i Göteborg och cirka 750 000 kvm mark skulle utvecklas till något nytt. I början av 1990-talet presenterades tankegångarna för den första etappen i utställningen ”Eriksberg – visioner i hamn” och år 1992 stod de första bostäderna och Hotell 11 klart på Eriksbergsområdet. Kvar från varvsepoken är den stora kranen som utgör ett landmärke för området som är under fortsatt expansion. Planen är att under närmsta tioårsperioden uppföra ytterligare 2 000 lägenheter, främst i västra delarna av området. Ett annat bostadsprojekt på Hisingen är byggnationen av Göteborgs nya stadsdel, Kvillebäcken, som kommer att ge staden cirka 2 000 nya bostäder samt ökat utbud av butiker och verksamhetslokaler. Den nya stadsdelen kommer att byggas av ett

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

konsortium bestående av åtta byggherrar; Bostadsbolaget, HSB Göteborg, Derome, Wallenstam, Ivar Kjellberg, Veidekke, NCC samt Älvstranden Utveckling. Första etappens inflyttning är planerad till sommaren 2013. KONTOR

Utvecklingen av verksamhetslokaler på Norra Älvstranden är fokuserad till Lindholmen, där cirka 200 företag finns etablerade och utgör ett världsledande centrum för mobilt internet, intelligenta fordon, transportsystem och moderna media. Bland företagen återfinns ett flertal Volvobolag, Ericsson, IBM, Semcon och SVT. Utvecklingen på Lindholmen drivs av Lindholmen Science Park. Bolaget driver fastighetsutvecklingen på Lindholmen men är framför allt ett center för forskningsoch utvecklingsprojekt för ny teknologi och kommunikation. Ett pågående projekt i närområdet är det nya kontorshuset Aurora på Lindholmskajen som byggs på spekulation. Byggnaden kommer totalt att erbjuda cirka 10 000 kvm uthyrningsbar area och arbetsplatser för omkring 500 personer fördelat på sex våningsplan. Fastighet som ägs av Eklandia beräknas vara inflyttningsklar under våren/ sommaren 2013. Ett annat pågående projekt i anslutning

VÄGEN TILL DEN NYA STADEN

Axel Edwall Savills Artikelförfattare

till Lindholmen Science Park är Skanskas byggnation av ett nytt hotell. Ett 25-årigt hyresavtal är tecknat med hotelloperatören Winn Hotel Group som kommer att driva den 12 000 kvm stora hotellet innehållande 266 rum under namnet Radisson Blu Riverside Hotel. Byggnaden beräknas stå klar våren 2013. I direkt anslutning till företagsklustret ligger även Campus Lindholmen. Där finns Göteborgs Universitet och Chalmers Tekniska Högskola med egna och samverkande utbildnings- och forskningsverksamheter. Hösten 2011 färdigställdes Chalmersfastigheters nya kontorsfastighet, Kuggen, belägen på Lindholmsplatsen. Byggnaden på 4 200 kvm är främst en resurs för Chalmers vidareutveckling av Campus Lindholmen och är tänkt att fungera som en mötesplats för samverkan mellan akademi, näringsliv och samhälle. HANDEL

Vad gäller handelsområden på Hisingen finns både det äldre Backaplan samt de modernare Bäckebol, Eriksberg och Amhult. Eriksbergs köpcentrum är ett resultat av den expansion av bostäder och verksamheter som skett på Norra Älvstranden. Köp-

område hisingen

centret rymmer bl a Coop, Systembolaget, hamnverksamhet och fordonsindustri och i Expert Stormarknad, Handelsbanken, öster finns framförallt transport- och logisBurger King m fl. Backaplan är ett av Götetikverksamheter blandat med lättare småborgs största och äldsta externhandelscenindustri samt rena lageranläggningar. Vad tra. Området är ursprungligen ett industrisom anses vara bästa platsen för logistikföområde för småskalig tillverknings- och retag att etablera sig på varierar från verkstadsindustri, men har från företag till företag beroende på slutet av 1960-talet och fram tills verksamhet och behov. idag utvecklats till ett starkt och Hamnområdet kan Hisingen är väletablerat handelsområde. sägas vara ett eget verkkanske den För närvarande står det i fokus samhetsområde vad gäller i och med byggnationen i intillokaler. Här finns bland mest expanliggande Kvillebäcken som är annat oljehamnen med siva stadsdelen ett första steg i utvecklingen av raffinaderier, containeri Göteborg. Backaplansområdet där ambihantering, in- och utskepptionen är att tillskapa en bredare ning av bilar, passagerarlinjer mix bostäder, kontor samt stärka med mera. Som en egen markhandeln ytterligare och på sikt innad i marknaden kan även fordonstegrera området till Göteborg city. industrin sägas vara. Volvo Cars och Volvo AB finns lokaliserade på en rad platser på INDUSTRI Hisingen. Det största området finns i TorsIndustrin på Hisingen utgörs av ett brett landa där Volvo Cars är etablerade. Därområde utmed Göta Älv. Från Göteborgs utöver finns lokaler för underleverantörer hamn och Arendal i väster, via Norra Älvoch servicefunktioner som är kopplade till stranden, Frihamnen och Ringön till stråfordonsindustrin. ket Backa, Tagene, Bäckebol till Orrekulla Ett flertal lager- och logistikbyggnader längst i öster nära Angeredsbron. Här finns har färdigställts senaste åren. Bland dem lokaliserat en mängd företag med varierankan nämnas Transportföretaget DHL:s de inriktningar. I de västra delarna finns nya terminal i Hisings Backa som Skanska färdigställde 2009. Syftet med flytten var för DHL att effektivisera sin verksamhet genom att flytta till nya moderna lokaler i ett strategiskt bra läge med god tillgänglighet för transporter. Under samma år stod även Eklandias fastighet på Transportgatan i Bäckebol klar för Toyota Center Göteborg. Syftet med Toyotas flytt var att ge nya och befintliga Toyotaägare närhet och lättillgänglighet till service och reservdelar oavsett om man bor på den norra eller södra sidan av Göteborg. Nyligen stod även Volkswagen Göteborgs nya anläggning på Aröds Industriväg 10 klar. Bygget påbörjades i april 2011 och byggherre och fastighetsägare är Ytterbygg AB. Ägarförhållandet vad gäller logistikfastigheter på Hisingen varierar. Det är relativt vanligt att det producerande företaget även är ägare till fastigheten, men det finns även en stor andel lokala fastighetsägare likaså som det finns noterade fastighetsbolag och utländska investerare. Det utmärkta logistikläget på Hisingen Skiss över nya backaplan. gör att efterfrågan på logistiklokaler är stor, illustration: stadsbyggnadskontoret

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

kontor göteborg 2 150-250 m Där DU SJälV kan Vara mED OcH påverka!

Vill du sitta vid Järntorget? Vi kan erbjuda genomgående och ljusa kontorslokal i centralt läge intill Järntorget med fönster som vetter både mot stan och hamninloppet. Fastigheten ligger i ett strategiskt läge vid Järntorget. Här har ni närhet till all slags service, lunchrestauranger, kiosker, matbutiker m.m. Utbudet är stort. Flera buss- och spårvagnslinjer korsar dagligen Järntorget. Det är också lätt att ta sig till och från med bil då anslutning till motorlederna är nära. P-platser finns att hyra i fastighetens garage och på p-områden i anslutning till fastigheten. Om detta låter intressant, kontakta oss och vi hjälper dig att skapa en miljö som är bäst lämpad för din verksamhet.

THE FUll SErVicE PrOPErTY HOUSE

ring carl 031 - 721 3092 newsec.se

Ett urval av fastighetsägare med lediga på Hisingen: Newsec GE Capital Real Estate Bygg-Göta Fastighets AB Balder Ivar Kjellberg Fastighets AB Valad Wallenstam Eklandia

ICA Fastigheter Skanska NCC Svenska Hus Ytterbygg Hemsö Higabgruppen

Samtliga lediga lokaler finns på lokalguiden.se

större än utbudet. Ett behov av ytterligare bebyggelse av logistik- och lagerfastigheter väntas komma att behövas inom närmsta tiden, speciellt då flera av de mest centrala industriområdena konverteras till nya boende- och kontorsområden. Då många logistikföretag siktar in sig på centralisering och effektivisering har efterfrågan på främst större lokaler i storleksordningen 10 000 kvm eller mer upplevts vara störst. Lager- och logistikfastigheter mellan 2 500 och 10 000 kvm har tenderat att vara något svårare att få uthyrda. Hyresnivån för logistikfastigheter av god standard i bra läge på Hisingen i Göteborg ligger inom spannet 600 – 800 kr/ kvm och år. Mindre lokaler med korta hyreskontrakt samt nybyggda anläggningar kan ligga ytterligare något högre medan hyran för äldre logistik-/lagerfastigheter ligger runt 500 kr/kvm eller något lägre i sämre lägen. Vakansgraden för lager/logistik i de bästa områdena är cirka 7 – 8 %, och även ner mot 5 % i moderna, större anläggningar. I sekundära lägen kan vakansgraden uppgå till 10 % eller ännu högre i omoderna fastigheter i sämre lägen. mer att vänta

Logistikmarknaden väntas växa under en större tidshorisont och det uppskattas att ytterligare cirka 10 000 människor kommer att arbeta inom logistikbranschen i Göteborg år 2020. Hisingen är kanske den mest expansiva stadsdelen i Göteborg och har under senare år genomgått stora förändringar och än mer väntar. Bland de större planerade förändringarna finns ny älvförbindelse, ny sträckning av hamnbanan, nya kollektivsatsningar, men även förändringar i de närliggande områdena Ringön och Frihamnen som kommer att påverka Backaplan. Sedan flera år tillbaka pågår ett arbete med fördjupning av Göteborgs översiktsplan med målet att bättre tillvarata Backaplans centrala läge och utveckla handeln samtidigt som området ska förtätas med bostäder och kompletteras med andra verksamheter. Den nya älvförbindelsen, Marieholmstunneln, projekteras i dagsläget och byggstart väntas tidigast 2014. Tunneln under Göta Älv kommer att minska sårbarheten i nuvarande vägsystem och förbättra tillområde hisingen

gängligheten till Norra Älvstranden, Göteborgs hamn och industrierna på västra Hisingen.

Saluhallen i Kvillebäcken öppnar nästa år. Det vinnande bidraget blev till sist Gustav Appell Arkitektkontors bidrag Kviba som är en enkel och robust byggnad i gult tegel. Den karaktäriseras av öppna rum och har terrasser i söder och öster vilket gör det möjligt att skapa trevliga uteserveringar.

projekt inom logistik

Nyproduktionsprojekt inom logistikmarknaden på Hisingen blir allt mer intressant för företag inom segmentet då hyrorna tenderar att ligga på liknande nivåer som befintliga lokaler. Värt att uppmärksamma är Eklandias första bygge av en logistikfastighet på spekulation som sattes igång i september 2010 och som nu står klar, fullt uthyrd till Direct Cargo. Fastigheten, med en bottenplatta om cirka 6 500 kvm, är belägen på Tagenevägen. Hyreskontrakt signerades bara några månader efter byggstart. Under hösten 2011 påbörjade Eklandia ett andra spekulationsbygge. Denna gång en byggnad om cirka 5 500 kvm på Transportgatan, bredvid Toyotas nya anläggning, och det stod nyligen klart att Mercante Sweden tecknat hyresavtal avseende hela fastigheten som skall vara färdigställ i augusti 2012. Ett annat pågående projekt är byggnationen av en ny lageranläggning för däckleverantören Amring invid Göteborgs hamns nya entré. Fastigheten ägs av NCC och byggnaden skall stå klar vid årsskiftet 2012/2013. Totalt inom området har NCC en tomtyta om 170 000 kvm där en ny lager- och logistikpark skall utvecklas. Överlag har det den senaste tiden varit svårt att hitta mark till nybyggnadsprojekt och de flesta nya projekt tvingas därmed ta plats allt längre ifrån de mest attraktiva områdena. Ett distrikt som det en längre tid diskuterats kring och där ny detaljplan antogs i januari i år är ett nytt logistikområde vid Hisingsleden, i ett område norr om Volvo Cars i Torslanda. Den totala arealen verksamhetsyta uppgår till cirka 570 000 kvm. Kommunen äger cirka hälften av marken och resterande del ägs av Volvo. Åtgärder kvarstår dock innan försäljning av området kan påbörjas. inom alla segment

Ytterligare en ny detaljplan som nyligen antogs och som den 2 januari vann laga kraft är detaljplanen för projektet ”Amhult Centrum Etapp II” på marken där Torslanda gamla Flygfält låg. Innebörden av

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

det kommande projektet är att tillskapa en ny blandstad om drygt 60 000 kvm handel, kontor och bostäder. Vad som kan konstateras är att det finns många projekt på gång inom samtliga segment. Hisingen kanske är den mest expansiva stadsdelen i Göteborg och dess utveckling har stor betydelse för staden Göteborg. Det finns en stor potential för såväl lager, logistik och industri som för den fortsatta utvecklingen av handel, bostäder och kontor längs med Norra Älvstranden och i området kring Backaplan. Även om kommunikationen över älven tidigare inte varit den bästa har den blivit bättre tack vare nya busslinjer samt tätare turer med Älvsnabben. En ny älvförbindelse i form av en ny

bro samt ytterligare satsningar på kollektivtrafiken kommer att bidra till att Hisingen blir än mer attraktivt och en mer naturlig del av centrala Göteborg. FASTIGHETSTRANSAKTIONER

Under förra året fick vi se ett antal fastighetstransaktioner på Hisingen. I slutet av juni månad 2011 sålde Skanska logistikfastigheten Backa 30:3 med adressen Importgatan 27 på Hisingen för ett pris på 305 miljoner kronor. Köpare var Wilfast Förvaltnings AB och norska Ness Risan & Partners AS tillsammans med ett investeringskonsortium. Fastigheten, med ytor om totalt cirka 20 400 kvm, färdigställdes 2009 och är fullt uthyrd till DHL Freight

på ett kontrakt som löper till 2021. En annan var AxFasts förvärv av handelsfastigheten Tingstadsvassen 3:8 på Backaplan som ägde rum i slutet av 2011. Fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 4 800 kvm och säljare var den irländska fonden MKO. Det är troligt att avkastningen för affären hamnade inom intervallet 6– 6,25 % och att volymen uppgick till strax under 180 miljoner kronor. Varken köpare eller säljare har dock kommunicerat något belopp. Med anledning av de många pågående projekten samt kommande kan vi sannolikt vänta oss att få se en något intensivare transaktionsaktivitet på Hisingen under de närmsta åren.

SNITTHYROR HISINGEN

Kontor: A-läge samt nyproduktion: 1 500 – 2 300 kr/kvm B-läge samt äldre byggnader: 900 – 1 600 kr/kvm Butik köpcentrum: A-läge: 1 300 – 2 500 kr/kvm Industri: A-läge: 500 – 800 kr/kvm B-läge: 350 – 500 kr/kvm

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

område hisingen

Linda Neidert Uthyrare Bygg-Göta

Lilla Nygatan 2 - Centrum Ljust och trivsamt kontor om 220 kvm i charmig äldre fastighet mitt i centrala Göteborg med närhet till kommunikationer.

bygg-göta om hisingen Bygg-Göta har både butiker, lager och kontor i sitt bestånd på Hisingen. Linda Neidert svarar här på frågor om deras vakanta lokaler, hyresnivåer, fördelarna med att etablera sig här och vad de har på gång i området.

? ?

Hur ser ert bestånd ut på Hisingen och vad har ni ledigt?

Linda Neidert, Bygg-Göta – Vi har både butikslokaler, lagerlokaler och kontorslokaler i områdena Hisings Backa, Aröd och Ringön, totalt ca 72 000 kvm. Våra vakanta ytor är främst ett par la-

område hisingen

gerlokaler från 200 kvm upp till 4 500 kvm, samt några mindre kontorslokaler.

Kan ni ge exempel på hyresnivåer i de olika områdena, för kontor, butik, respektive lager och hur ser hyresutvecklingen ut framöver?

Linda Neidert, Bygg-Göta – I kontorshusen som ligger vid Tingstadsmotet ligger vi på en hyresnivå runt 1 000 kr/kvm, lite beroende på standard i lokalerna. Generellt kan man säga att på de övriga kontoren minskar hyran beroende på avståndet till stan. Hyresnivån på lagerytor är ju även det lite beroende på takhöjd och portar mm, men de ligger på en nivå mellan 500-600 kr/ kvm.

? ?

Varför ska man som företag etablera sig just på Hisingen, vilka fördelar kan man tala om?

Linda Neidert, Bygg-Göta – Många av våra hyresgäster som väljer Hi-

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

singen är bilburna. Att hyra på Hisingen innebär oftast fri parkering och det är lätt att ta sig till fastigheten med leveranser. Många har också anknytning till bilindustrin och ser därför fördelar med att ligga på ”rätt” sida om stan.

Hur ser ert arbete i området ut framöver, har ni något på gång uthyrningar, renoveringar, anpassningar, förvärv etc?

Linda Neidert, Bygg-Göta – Vi har nyligen hyrt ut 920 kvm till PEAB i en av våra kontorsfastigheter och håller på att avsluta ombyggnaden av den sista delen av lokalen. Vi har en stor lagerytaom 4 500 kvm, med 10 meter i takhöjd, som vi har som målsättning att hyra ut under detta halvåret.

bild. på Salsmästaregatan 32 har PEAB nyligen flyttat in på 920 kvm. bygg-göta håller som bäst på att avsluta ombyggnaden ab den sista delen av lokalen.

Eva Jakobsson Uthyrare Balder

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Pernilla Trygg Uthyrare Balder

balder aktiva på hisingen Fastighets AB Balder är en av de aktiva fastighetsägarna på Hisingen. På Säterigatan 20 har de stora möjligheter att utforma helt anpassade och ändamålsenliga lokaler till kommande hyresgäster.

? ?

Lätt att gilla läget.

Affärsmöten i bra miljö

Luftiga representativa lokaler

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

www.wtc-got.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan! Vi erbjuder även mobilt kontor från 2 095 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk! GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ

Hur ser ert bestånd ut på Hisingen och vad har ni ledigt?

Eva Jakobsson och Pernilla Trygg, Balder – Vårt fastighetsbestånd på Hisingen innefattar både bostäder och lokaler. Lediga lokalytor har vi bland annat på Säterigatan 20 nere vid Eriksberg, en fastighet med stor potential och väldigt trevligt läge! Här finns möjlighet att hyra kontorsyta anpassad efter hyresgästens unika behov och önskemål och fastigheten är lättillgänglig både med bil och kollektivtrafik (tex Älvsnabben). Här finns en stor parkering framför entrén för den som kör bil och fina grönytor runtomkring huset. I denna fastighet har vi också ett populärt kontorshotell med rum från ca 11 kvm upp till ca 40 kvm, där det finns möjlighet att ställa sig i kö om man är intresserad av att hyra. Vi har även en populär fastighet på Hisingsgatan med butiker i bottenplan och kontor i resten av huset. Nu när det händer så mycket i området med bostadsbyggandet på Kvillebäcken och uppfräschning runtomkring är detta läge väldigt spännande och vi upplever en ökad efterfrågan på lokaler i huset. Här får vi snart en ljus och fin hörnlokal! En annan trevlig fastighet i vårt bestånd är hotell Villan som är ett vackert gammalt trähus beläget nere i Eriksberg. Denna fastighet utgör en härlig kontrast till alla nybyggda hus i området. I största delen av huset huserar givetvis det fina lilla designhotellet, men här kan vi även erbju-

da kontorsrum till uthyrning på korttid för den intresserade. Dessutom har vi två handelsfastigheter med butiker på Backaplan, men här finns inga lediga ytor i dagsläget.

Kan ni ge exempel på hyresnivåer i de olika områdena, för kontor, butik, respektive lager och hur ser hyresutvecklingen ut framöver?

innerstan då det ständigt pågår förtätning av vår stadskärna. Parkeringsmöjligheterna är ofta bättre här precis som i andra områden utanför innerstaden, och vi ser även att innovativa och tekniska företag gärna söker sig till framförallt Norra Älvstranden då det finns ett naturligt forum för nätverkande och samarbetsmöjligheter där.

Eva Jakobsson och Hur ser ert arbete i området ut framöver, har ni något på gång Pernilla Trygg, Balder uthyrningar, renoveringar, – Hyresnivåer är något vi diskuterar i varje anpassningar, förvärv etc? enskilt fall och beror på eventuell anpassning av lokalen, hyreslängd osv. Vad gälEva Jakobsson och ler hyresnivåer ligger butikshyror generellt Pernilla Trygg, Balder sett högre än kontorshyror och lagerytor – Vi arbetar aktivt med uthyrningar av våra brukar ligga något lägre än kontor. Vi uppvakanta ytor i alla våra fastigheter, så även lever ett större och större intresse för kompå Hisingen. Vad gäller renoveringar och mersiella ytor kring framförallt Eriksberg anpassningar utför vi detta i samsom är ett väldigt expansivt områd med hyresgästerna och deras råde, men även på Hisingsgatan behov, men här vill vi gärna som vi tidigare nämnt. Dessa slå ett slag för vår fastighet på områden satsas det mycket just Säterigatan 20 då man på i nuläget i form av både Vi vill gärna slå som hyresgäst här har stora bostadsbyggande och komett slag för vår möjligheter att utforma sin mersiell utveckling vilket fastighet på Sätedrömlokal eftersom vi har innebär att vi kan anta en rigatan 20. mycket råyta i det huset. Vi ökning på sikt i sådana här kommer i princip att bygga expansiva områden. Hyrorna upp kontoren från början med styrs ju av efterfrågan kontra allt vad det innebär i planlösning, tillgången. Generellt bedöms ytskikt, nya och fräscha våtutrymmen hyresutvecklingen följa inosv. flationen över tid och kommersiella avtal innehåller en indexklausul, vilket innebär att hyran utvecklas i samma takt som KPI Vad tror du att de stora planerna under kontraktstiden. för Hisingen kommer att innebära?

? ?

Varför ska man som företag etablera sig just på Hisingen, vilka fördelar kan man tala om?

Eva Jakobsson och Pernilla Trygg, Balder – För företagen som söker ett mer prisvärt alternativ än inom vallgraven men ändå ett centralt läge med närhet till service, kommunikationer och innerstan, är Hisingen ett smart val. Det finns mycket vilja att utveckla Hisingen och framförallt de geografiska områden vi tidigare berört. I förlängningen kommer detta förhoppningsvis att leda till att även Hisingen räknas till

? ?

Eva Jakobsson och Pernilla Trygg, Balder – Vi tror och hoppas att Hisingen kommer att växa ihop mer och mer med innerstan då det satsas mycket på framförallt området kring Backaplan och Norra Älvstranden/Eriksberg. Detta gör våra fastigheter ännu mer attraktiva och tack vare det kan vi hjälpa ännu fler företag. Det ser vi verkligen mycket fram emot!

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

område hisingen

Bo Aronsson Projektledare Älvstaden .

nu ska staden

internationellt kunskapsutbyte. Visionen är att Älvstaden ska vara öppen för världen och det viktigaste för oss i projektgruppen har varit att inte bygga luftslott utan få till ett starkt politiskt beslut så att vi kan ta nästa steg som håller över nästkommande mandatperiod.

vändas rätt 20

Arkitekttävling 2013

Enligt Stadsbyggnadskontoret är det ett 40-tal olika detaljplaner eller projekt på gång inom Älvstaden. Planerna för Skeppsbron och Masthugget har hunnit en bit och det byggs för fullt i Kvillebäcken, både bostäder och en ny saluhall växer upp. Men helst hade Bo Aronsson även sett att utformningen av Frihamnen hade varit igång. - Jag tror på en start i höst istället, med en arkitekttävling. 2013 blir garanterat ett år där man genomför det och får en spännande diskussion om utformningen av det här området. Det gäller att skapa uppmärksamhet nu, det är viktigt att synliggöra att det börjar hända något. Men stadsutveckling tar tid...

Tänk dig Backaplan som göteborgarnas nya vardagsrum, ett Frihamnen med bostäder, kontor och handel, kanske ett kulturhus och en evenemangspark vid vattnet som bjuder opera på en flytande scen och ett Ringön som ses som en resurs och som ska få chans att utvecklas fritt. Tänk dig att kunna promenera eller cykla över broar som enkelt knyter ihop båda sidor om älven. Två sidor som på ett naturligt sätt är en del av innerstaden Göteborg...

Göteborg behöver Hisingen och Hisingen behöver Göteborg. Att reducera barriärer, både fysiska och mentala, och göra Sveriges fjärde största ö till en central del av Göteborg, är ett viktigt steg i att utveckla och stärka hela göteborgsregionen. Projekt Centrala Älvstaden, numera bara kallat Älvstaden, föddes i Byggnads-

nämnden och har nu haft två år på sig att skapa en vision för utvecklingsområdet som ska lämnas in till kommunfullmäktige i juni. Projektledare Bo Aronsson är optimistisk och tror på visionen och strategierna i rapporten, men understryker att det krävs både utvecklingsarbete och samarbete.

- Den stora frågan som ställdes för ett antal år sedan var ”hur utvecklar vi regionen” och ”hur stärker vi samtidigt den regionala kärnan”? Och målen är precisa, berättar Bo Aronsson. Fram till 2020 måste vi ha skapat 30 000 fler boende och 40 000 fler arbetsplatser centralt i Göteborg. 15 000 boende har vi redan klarat, på sex år, och vi har redan fått ett stort tillskott av arbetsplatser. ett starkt politiskt beslut

Det handlar om stadsutveckling och med projektet Älvstaden tar staden sin roll och utvecklar den viktiga stadskärnan. - Det är städerna som kan generera den framtida kunskapsekonomin, det är här som olika näringar kan utvecklas. Men i Göteborg är det en komplex fråga, det handlar om tre-fyra kvadratkilometer som ska utvecklas och knytas samman – Frihamnen, Ringön, Gullbergsvass, Skeppsbron, Masthugget och Backaplan. Vi har haft krav på oss att jobba med stor öppenhet, i dialog med göteborgarna, att se utvecklingen ur ett långsiktigt hållbart perspektiv, med sociala, ekonomiska och ekologiska dimensioner och dessutom via ett nationellt och område hisingen

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

Frihamnen ska vara en tät innerstad med en park längst ut.

ett större sammanhang

En av huvudstrategierna är alltså att knyta ihop staden över älven, att knyta ihop Hisingen med Göteborg, menar Bo Aronsson. De trasiga delarna måste få ett större sammanhang. - Vi vill utveckla en innerstadsmiljö även på denna sidan älven, du ska kunna ta en gångbro hit och fika om du jobbar på andra sidan. Det ska vara lika självklart att gå åt detta hållet som t ex åt Magasinsgatan. Göteborgarna längtar efter att det ska hända något med Frihamnen. Och området ska i framtiden erbjuda en spännande miljö, kanske med 4 000 bostäder, kontor och butiker tillsammans med vattnet, båtar och en gästhamn. Möjligen kan Ostindiefararen ligga här? Frihamnen ska vara en tät innerstad med en park längst ut, en evenemangsyta rakt över Operan, kanske med en flytande scen. Vi vill även kunna matcha med handel, men det gäller att se det långsiktigt och först undersöka hur vi kommer att handla i framtiden.

samtliga bilder ska endast ses som idébilder. bild vänster: så kan en framtida älvpromenad se ut. Illustration:sla-hla bild ovan: stadsliv vid vattnet. illustration: schönherr denna bild: livet vid älven. illustration: west8

nya knutpunkter

Att göteborgarna vill ha fler möjligheter att lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

område hisingen

Visste du att... Namnet Ringön kommer av Ringkanalen även Omloppskanalen, som grävdes ut i samband med muddringsarbeten i Tingstadsvassen 1885-1898, och då Ringön skapades. Ringkanalen var cirka 1 875 meter lång, cirka 75 meter bred samt 2 meter djup. Kanalen sträckte sig från mitten av Kvillebäckskanalen i en båge österut till Göta älv.

få en annan typ av utveckling. Här kan vi skapa en bra dynamik om vi hanterar det rätt! Jag kan även se andra inslag i den här miljön, kanske t o m bostäder. Det blir i så fall en riktig utmaning, men Ringön har möjlighet att utvecklas på ett spännande sätt utan den traditionella ”riv bort/bygg nytt-modellen”. Jag tror att utvecklingen av Ringön kan bli en riktig profilfråga för Göteborg. Det blir garanterat en spännande resa. Vi har dessutom ”råd” att inte exploatera Ringön fullt ut, det finns gott om andra ytor i staden. strategiska backaplan

visionsbild över frihamnen som stadens hjärta. illustration: happold

område hisingen

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

mot solsidan

Planerna för Älvstaden kommer att generera både bostäder, handel och kommersiella lokaler, i stor skala. Det regionala målet är att skapa 30 000 boende och 40 000 arbetsplatser till 2020, men Bo Aronsson ser stora möjligheter att skapa lika mycket till under ytterligare en 20-årsperiod. - Det finns cirka tre kvadratkilometer mark i de här centrala lägena, så det finns både plats och en potential över tid som är betydande. Tills dess fortsätter staden det påbörjade arbetet med att vända Göteborg rätt. För det är just det som är på gång, enligt en leende Bo Aronsson. - Ulf Lundell reflekterar i sin senaste bok över varför han har så svårt att förstå sig på Göteborg, det är något som inte stämmer, menar han. Och hans slutsats är att Göteborg är felvänt, att staden är vänd mot norr istället för mot söder. Men när arbetet med Frihamnen startar vänder vi hela staden rätt - mot solsidan.

Avenyn, Inom Vallgraven, Nordstaden och Lilla Bommen

göteborg centrum

1 700 - 2 700 kr 1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 800 kr 1000 2000 3000 4000

högsbo & sisjön

Vakansgrad

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

norra älvstranden

1 500 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

hisingen

900 - 1 200 kr 1000 2000 3000 4000

gårda

1 300 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

gamlestaden

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

mölndal

1 000 - 1 500 kr 1000 2000 3000 4000

borås

800 - 1 300 kr 1000 2000 3000 4000

ö ö

Förutom Frihamnen och Ringön är Backaplan ett av de strategiska områdena i planen för Älvstaden. Backaplan ska gå från industriområdet som ”bara blev”, från det slitna torget till den attraktiva mötesplatsen där man gärna både bor, handlar och arbetar. En stad i staden med både parker, små torg och andra offentliga rum för möten och aktiviteter. Sammanlagt ska 5 000 bostäder byggas och handelsytan fördubblas, från dagens 60 000 kvm till cirka 120 000 kvm. Handel och bostäder är det som främst prioriteras eftersom det är här man ser en tydlig efterfrågan, men på sikt kommer det även bli aktuellt med kontorsytor. - Backaplan ska utvecklas med Hjalmar Brantingsplatsen som utgångspunkt. En av nycklarna är att Coop får löst sin lokalsituation och får komma ur sina gamla

Att knyta ihop Hisingen med Göteborg och att då möta vattnet är det viktigaste för göteborgarna. Ett av ledorden i projekt Älvstadens arbete har varit just vatten, tillsammans med ord som inkluderande, att skapa miljöer som är till för alla. - Vi måste knyta ihop alla delarna, poängterar Bo Aronsson. Lundbyleden och hamnbanan är i dag en betydande barriär och att just reducera barriärer är en nyckelfråga. Den barriären kommer bli ännu svårare att bygga bort om tio-femton år. Har vi t ex tekniska möjligheter och pengar att sänka ner vägen framöver för att få en direkt koppling mellan Kvillebäcken och Frihamnen? Orkar vi mobilisera och ta ett sådant tydligt steg, först DÅ har vi knutit ihop staden på riktigt. Vi måste i dag säkerställa att det i alla fall finns en möjlighet att genomföra detta framöver.

Göteborg cbd

Hyresnivåer* kr / kvm / år

Men även planer för hela Ringön står på agendan, Fastighetskontoret har nu tagit initiativ till en förändringsprocess, berättar Bo Aronsson. Och som ett komplement till lokaler i det ”nya” Frihamnen ses Ringön även framöver som ett bra och billigare alternativ. - Ringön uppfattas i dag som både otryggt och smutsigt, men många har under projekttiden, både experter och perspektivgrupper, uttryckt att området har en stor potential och att vi inte ska gå in och vara hårdhänta här utan vara rädda om det som finns. Ringön bör bli en tillåtande oas, där olika aktiviteter ska få plats och utvecklas. Förändringsprocessen ska få ha sitt eget liv och inga starka förändringskrav ska sättas. I höst ska Fastighetskontoret anordna en workshop för att titta på hur Ringön kan

säkerställa för framtiden

Område

Ringön - en tillåtande oas

slitna lokaler. Här måste KF Fastigheter ta ett ansvar. Den storskaliga handeln i östra delen är inte aktuell längre utan allt ska dras närmare Hjalmar Brantingsplatsen. Backaplan är en väldigt tillgänglig plats vilket är en oerhörd styrka. Staden kan göra nåt riktigt, riktigt bra här!

kunna gå och cykla, det råder det inga tvivel om, och nya knutpunkter, i form av gång och cykelbroar, är ett måste. Bo Aronsson betonar bl a vikten av att knyta ihop Vågmästerplatsen, Wielsegrensplatsen och Nils Ericsonsplatsen, som han i dag beskriver som ett ingemansland, ett trafiklandskap. Även den nya Göta Älvbron är en nyckel för den fortsatta utvecklingen och då även hur man utvecklar området kring brofästet, på båda sidor. Förutom visionerna för Frihamnen ser han delar av Ringön, närmast brofästet, som en del av stadsutvecklingen kring den nya bron.

Hyror och vakanser i siffror

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser kontorslokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt och eventuella tillägg. Notera att det förekommer variationer, både uppåt och nedåt, då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

hyror och vakanser

Manne Aronsson Regionchef NCC Property Development

Joachim Hult Regionchef Hemsö Fastigheter

Transaktioner - Värdering - Förvaltning

Monica Söderbäck Marknadssamordnare Harry Sjögren AB

www.savills.se

Expertpanelen svarar denna gång på frågor om vilket skick en lokal ska lämnas i vid avflyttning. Dessutom fördelar och nackdelar med att köpa, respektive hyra, en lokal eller en hel fastighet.

Det är vanligt att lokalen anpassas efter hyresgästens verksamhet, men i vilket skick skall lokalen lämnas när hyresgästen flyttar?

Manne Aronsson Regionchef, NCC Property Development – Normalt sett brukar överenskommelsen i hyresavtalet reglera att lokalen skall återställas till ursprungligt skick, undantaget normalt slitage som dock är svårt att definiera. Lokalen ska vara hel, om en arbetsstol på hjul stått och bearbetat in grus i parketten har hyresgästen inte varit aktsam och då bör frågan om kompensation tas upp. Vad som är normalt slitage är också kopplat till den förväntade livslängden på materialet. Planlösningsändringar skall alltid utföras i samråd med fastighetsägaren och om så har skett så ser jag inget behov av någon återställning. Ibland handlar det dock om specifika anpassningar som inte är till nytta för andra hyresgäster och då reglerar vi vanligtvis hur dessa specifika anpassningar skall återställas. En annan vanlig diskussion är huruvida datanätet skall tas bort av hyresgästen. Normalt äger hyresgästen datanätet men vid avflyttning ser de ringa värde i att ta med det. Ibland kan det underlätta om datanät lämnas kvar men vanligtvis är livslängden begränsade vilket innebär att kommande hyresgäster kommer att behöva nya moderna datanät. Monica Söderbäck Marknadssamordnare, Harry Sjögren – Vid avflyttning skall hyresgästen ta med och/eller bortforsla all egen inredning och expertpanelen

utrustning. Man skall också reparera eventuellt uppkomna skador på lokalen och/ eller fastigheten. Det kan vara allt ifrån större hål i väggarna som kommit av nedmontering av inredning, större krukväxter som runnit över och bildat vattenskada på golv, portar och lagerväggar/fasad som är påkörda, man kan ha satt upp provisoriska väggar m m. Till egen inredning och utrustning hör även nedmontering och kabelsanering av data, tele, larm och dylikt. Självklart ska lokalen städas. Fönster ska putsas, golv ska bonas, mattor tvättas, pentry och toaletter ska rengöras o s v. Brukligt är att man har en gemensam syn av lokalerna tillsammans med förvaltaren både inför flytt för att gå igenom vad som ska återställas och sedan dagarna efter flytt för en slutbesiktning. I återställningsplikten ingår inte normalt slitage. Joachim Hult Regionchef, Hemsö Fastigheter – Det beror såklart på vad som har avtalats från början. Mer generellt kan man säga att lokalen skall återställas i godtagbart skick vilket för oss betyder att lokalen ska vara tömd, och om det inte är en total ombyggnad med rivning som väntar, så ska den också vara väl rengjord. Fasadskyltar ska monteras ner och eventuella skador på fasaden ska återställas. Om det finns särskild inredning och utrustning som hyresgästen bekostat ska hyresgästen även ta med den.

Det finns företag som köper en fastighet istället för att hyra, vilka är förrespektive nackdelarna med att köpa jämfört med att hyra?

Manne Aronsson Regionchef, NCC Property Development – Vanligtvis ger hyresalternativet en större flexibilitet och en mindre risk. Det är lättare att komma ur ett hyresavtal än att sälja en fastighet. I dagsläget innebär hyresalternativet att du inte belastar din balansräkning vilket är viktigt för vissa aktörer. Andra fördelar är att du fullt ut kan använda dina resurser och ditt fokus till verksamheten och istället för att köpa din fastighet kan du investera kapitalet i verksamheten vilket ger större möjligheter till ökad lön-

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

samhet. Historiskt har vi sett stigande fastighetsvärde i många tillväxtområden vilket varit bra för dem som ägt fastigheter i dessa områden. En förutsättning för detta är naturligtvis att läget är rätt även i framtiden och att fastigheten förvaltas och underhålls på ett genomtänkt sätt. För vissa aktörer kan det vara en stor trygghet och av strategiskt intresse att ha egen rådighet över sin lokal och sin fastighet. Monica Söderbäck Marknadssamordnare, Harry Sjögren – Om man främst premierar att ägna sig åt och utveckla sin kärnverksamhet ska man absolut hyra. Fastighetsskötsel kräver en del resurser om man betänker allt ifrån allehanda teknik såsom uppvärmning, ventilation/OVK-besiktningar, kyla, eventuell sprinkleranläggning m m, till snöskottning och övrig markskötsel i yttre miljö, kunskap vad det gäller byggregler, myndighetsbeslut samt allt annat underhåll som det innebär att äga och sköta en fastighet. Naturligtvis ska man välja och förvissa sig om en långsiktig hyresvärd som förstår och är beredd att satsa på hyresgästens boende och fastigheten. Har man intresse av att placera ett kapital, och antingen har organisation och kunskap eller vill anlita någon för underhåll och fastighetsskötsel, kan köp vara ett alternativ. Joachim Hult Regionchef, Hemsö Fastigheter –Att hyra är ett sätt att kunna fokusera på sin kärnverksamhet och låta någon annan ta ansvar för lång- och kortsiktiga fastighetsfrågor. Att hyra innebär också att man slipper binda kapital i en fastighet, och man slipper den risk som en eventuell värdeminskning innebär. En duktig hyresvärd och ägare kan också bidra med kunskap om utformningen av lokalerna och har ofta med sig erfarenhet från liknande projekt. Det omvända, att köpa istället för att hyra, har givetvis också fördelar. Man styr helt själv över fastigheten och man får ta del av en eventuell värdeökning som såklart är gynnsamt den dag man väljer att sälja. Samtidigt får man ta risken att fastigheten istället minskar i värde, något som kanske påverkar möjligheten att fullt ut satsa på kärnverksamheten.

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Från stora kontor på 3000 m2 till plats i kontorshotell. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om parkeringsplatser.

Kontakta Kristian Höglind, 0709-83 91 08, kristian.hoglind@aspelinramm.se

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Aspelin&Ramm_Lokalguiden_192x124.indd 1

ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

lokalguidens expertpanel

2011-07-01 12.19

Visste du att... Lilla Torget har även hetat Möbel- och Trätorget, efter den handel med särskilda möbler från Lindome som skedde här, fram till 1857 då den flyttades till Järntorget. I folkmun kallades torget också Pigtorget eftersom tjänstefolk som kommit till stan för att söka arbete höll till här.

lediga lokaler

mitt i staden

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Göteborg. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. Vi reserverar oss för att lokalerna kan ha hyrts ut när tidningen tryckts.

Nordstaden Ös t ra Ha mn gat an

Packhuskajen

Domkyrkan

3 1

götgatan 6 kontor 50 kvm

Denna lokal är belägen i Brunnsparken och nås inifrån affärscentrumet Nordstan, Sveriges största inomhusköpcentrum. Här sitter du i två rum med utsikt över vimlet på shoppinggatan. Alla fönster är mot Götgatan i Nordstan. Hela lokalen har genomgående parkettgolv. Kontakt: Vasakronan, Eva Techel, tel 031-724 27 00.

stora badhusgatan 18-20 kontor 35 kvm

Kontor i nyrenoverat kontorshotell med tillgång till gemensamt kök, WC/dusch, lounge och två konferensrum. Här sitter du centralt med utsikt över älven. Kontakt: Bygg-Göta, Linda neidert, tel 031-58 06 51.

västra hamngatan 7A kontor 85 kvm

Liten, trevlig kontorslokal högst upp i huset med mycket ljusinsläpp och fin utsikt över takåsarna. Kontoret är uppdelat på tre rum, pentry samt en öppen yta. Lokalen lediga lokaler mitt i staden

anpassas efter hyresgästens önskemål. Kontakt: Wallenstam, Emma Larsson, emma.larsson@wallenstam.se.

Vä s

t ra

Kungsports5 platsen

Ha mn ga tan

lilla torget 4 kontor 92 kvm

Välkommen till en unik lokal med utsikt, om 92 kvm på våning 1, med adress Lilla Torget. Lokalen har bevarad arkitektur och charm och är fördelad på både rum och större gemensamma ytor. Ett av rummen, som idag används som konferensrum, har en fantastisk kulturminnesmärkt målning och kakelugn i original. Kontakt: Wallenstam, Björn Andreasson, tel 0705-17 11 54.

Kungsparken

Feskekörka

lilla nygatan 2 kontor 220 kvm

Lokalen är fördelad på fyra stora kontorsrum där det finns möjlighet att sitta flera personer i varje rum samt ett stort konferensrum. Lokalen är anpassad och klar för inflyttning. Fastigheten är belägen mitt i centrala Göteborg med all tänkbar service utanför husknuten Kontakt: Aberdeen, Ann-Sofie Claesson, tel 0706-91 46 67.

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

foto: propellerboys

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

lediga lokaler mitt i staden

Pågående Pågående projekt projekt

pågående projekt

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor

söfast skapar plats för både butiker och kontor på friggagatan 4. bild: söfast ab

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad och tipsa oss gärna om projekt att skriva om.

kontor och butiker på friggagatan

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker

SöFast är nästa aktör ut att förtäta och förädla Friggagatan som ju sedan ett tag tillbaka påbörjat sin förvandling med både nya bostäder och verksamhetslokaler. SöFast ska på Friggagatan 4 skapa plats för både kontor och butiker. Här erbjuds nybyggda lokaler med full möjlighet till skräddarsydda lösningar för varje enskild hyresgäst i ett hus som byggs med marknadens mest moderna teknologi för komfort och energihushållning. SöFast vill skapa en arbetsplats där det är svalt på sommaren, varmt på vintern och där ventilationen fungerar.

Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 12 000 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år.

Grundläggningen har startat, just nu pålas det som bäst. Bottenplattan ska göras klar och sedan vill Husvärden ha kontrakt skrivna innan man går vidare. Huset bör kunna vara inflyttningsklart till hösten 2013. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

skanska bygger etapp ii i kvarteret tennet, gullbergsvass. bild: tenjin visual

platzer bygger nya kontor på lilla bommen Platzer påbörjar i mars etapp två av påbyggnaden av fastigheten Lilla Bommen 3. Förutom ytan på 1 500 kvm, som byggdes i första etappen, och som hyrts ut till CellMark bygger Platzer nu ytterligare cirka 2 000 kvm ny kontorsyta. De nya kontorsytorna med utsikt beräknas stå klara under andra kvartalet 2013. platzer fastigheter påbörjar nu etapp två av påbyggnaden på lilla bommen 3. 2 000 kvm nya kontorsytor skapas. Bild: platzer fastigheter

nästa etapp i mölnlycke logistikpark Mölnlycke Logistikpark ligger mitt emellan Göteborg och Landvetter Flygplats, precis intill riksväg 40. Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm 2008. Nu bygger man etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet. pågående projekt

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

Kvarteret Tennet i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta, fylld med genomtänkta arbetsplatser. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED som är två internationellt erkända miljöcertifieringar. I skrivande stund är cirka 14 800 kvm ledigt.

aspelin ramm skapar pedagogen park. bild: semrén + månsson

30 000 kvm i pedagogen park, mölndal Aspelin Ramm ska ge nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 ska moderniseras och alla typer av miljöer kommer att kunna skapas innanför väggarna. Förvandlingen sker både interiört samt exteriört och initialt vänder man sig till företag som söker 8001 000 kvm och uppåt. Sammanlagt 30 000 kvm ska förädlas och Aspelin Ramm försäkrar att de fr o m i dag kan ha lokaler på 3 000 kvm färdiga inom fem månader och större lokaler på 15 000 kvm kan de iordningställa på ett år. I skrivande stund har Aspelin Ramm skrivit ett flertal hyresavtal, men det finns hyresledig yta kvar. lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

nytt verksamhetsområde i kungälv

ullevigatan 17-19. bild: white arkitekter

Bokab (Kungälvs kommuns exploateringsbolag) bygger för närvarande ut ytterligare 150 000 kvm industrimark som en direkt fortsättning på Solbräcke verksamhetsområde som är slutsålt. Det nya området Arntorp beräknas vara etableringsklart för olika företag i maj/juni 2012. Planering för ytterligare verksamhetsområden i anslutning till E6 pågår.

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I VÄSTRA GÖTALAND? Kontakt: Joachim Hult. Mail: joachim.hult@hemso.se. Telefon: 031-730 54 01.

eklandia uppför kontorshus på lindholmen 30

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö runt 350 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 20 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Namnet Aurora härrör från det första nybyggda fartyget på Lindholmens varv år 1848, Briggen Aurora. Huset beräknas vara inflyttningsklart under vår/sommar 2013. eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild:liljewall arkitekter

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

g di

plats för lager och logistik i hamnen NCC vill utveckla hamnen i Göteborg och har påbörjat markarbeten på en 200 000 kvm stor tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har man även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. NCC räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om fem-tio år.

pågående projekt

e aL

Är ni intresserade 14 000 kvm påav fräscha lokaler ullevigatan 17-19 i bästa läge?

Mitt emellan Nya och Gamla Ullevi håller en ny typ av arena på att ta form. NCC Property Development bygger ett kontorshus som ger ett tillskott på Magnus Bengtsson 14 000 kvm nya ytor till centrala GöLundgren teborg och ett nytt Krister landmärke på 16 våningar. NCC bygger grönt med miljövänlig belysning och huset ska även certifieras enligt BREEAM, GreenBuilding och GreenLight. I skrivande stund är cirka 70 % av huset uthyrt då sex kontrakt är skrivna.

0705-22 71 50 0705-29 07 03

Bästa läget i Borås! LED IG L

vesta.indd 1

LED IG L

Är ni intresserade av fräscha lokaler i bästa läge? Kontor i Borås bästa läge

2000 kvm i entréplan Fabriksgatan 11 (fd. Oscar Jacobson) ledigt from 1/1 2013. Kan eventuellt delas. Bästa skyltläget i Borås. 0 m till centrum. 7 min promenad till stationen. 200 m till R40. Egen lastbrygga med lager på entréplan.

Magnus Bengtsson Krister Lundgren

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

LED IG L

0705-22 71 50 0705-29 07 03

Kontor + lager i plan 3

Fabriksgatan 11. Hela planet ledigt from 1/1 2013, inklusive gången över vägen. Ca 3.000 kvm. Kan delas.

Kontor i Borås bästa läge

Kontor + lager i p

Fabriksgatan 11. Hela p över vägen. Ca 3.000 k

Är ni intresserade

4/26/2012 2:38:07 PM

letar nI nya lokaler?

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

Ågatan 40, Mölndal

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke!

Nyrenoverade kontors-, lager- och utställningslokaler på ca 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra exponering mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

FÖRSÄKRING OCH AVTAL 32

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Alulux www.alulux.se Thoréns Markis & Persienn AB www.thorens.nu Göteborgs Solfilmsmontage www.solfilmsmontage.se Ambius www.ambius.se el, tele, data Telia www.telia.se Copysolutions www.copysolutions.se Ricoh AB www.ricoh.se Kontorsplatsen Business Group www.kontorsplatsen.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet Evacuare www.evacuare.se Paralarm www.paralarm.com

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Ljus och trevlig nyrenoverad kontorslokal på ca 100 kvm. Närheten till E20 innebär 5 minuter till centrum. Hyresgästen kan påverka lokalens utformning. Bra tillgång till parkering.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

flytthjälp & lokalvård Seffo www.seffo.se Underhållstjänst www.underhallstjanst.se Bohus Städ www.bohus.se JRM Städ & Fastigheter www.jrmstad.se ombyggnation Kungälvs Rörläggeri AB Hammars Kabin

www.kungalvs.ror.se www.hammars.nu

automater Kaffeknappen

checklistan

www.kaffeknappen.se

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Ljus och trevlig kontorslokal på 160 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Hur mycket intern tid ska gå åt? Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan annars bli okontrollerbart stort, menar Anna Lundberg på Tenant & Partner.

Tenant & Partner Informationen är framtagen av Tenant & Partner som sedan 1989 arbetar med ekonomiska och juridiska frågor kring fastigheter och kommersiella lokaler. Bolaget finns representerat både i Stockholm och Göteborg, men verksamheten sträcker sig över hela landet. För mer information, kontakta affärsområdesansvarig för flyttprojektledning, Anna Lundberg, anna.lundberg@tenantandpartner.com

vad kostar

ligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

en flytt? Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och/eller projektledning. Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd på vägen.

Tips!

en flytt kostar eftersom förutsättningarna En av de viktigaste drivkrafterna bakom skiljer sig åt från projekt till projekt. Men en organisations flytt är att uppnå en man kan prata om ett antal nyckeltal: bättre totalekonomi. Men för att få bästa • En flytt där man endast anlitar ekonomiska utfall krävs det att du gör din en flyttfirma och ingen annan löhemläxa lika grundligt som inför alla pande konsulthjälp kostar cirka större investeringar. I bästa fall 2 500 kr per arbetsplats. är beslutet om en lokalföränd• Behöver man dessutom ring baserat på en grundlig hjälp med installationer och dyanalys, inte bara ett försök Gör din hemlikt i den nya lokalen får man att minska kostnaderna läxa lika grundräkna med ett minimum på 10 genom att hitta billigare ligt som inför alla 000 kr per arbetsplats. lokaler. En bra anpassad större investe• Väljer man att anlita en lokal innebär istället en ringar. konsult hela vägen ligger pribättre intjäningsförmåga set på 100 000 kr per medarbeför företaget. I värsta fall tare. är ett beslut om flytt en kon• Nya möbler kostar mellan 30 000 sekvens av förhastade beslut och 50 000 kronor per arbetsplats eller dålig framförhållning. och innefattar oftast mer än 50 Då handlar det ofta om glömda uppsägprocent av projektomslutningen. ningar, att tiden rinner ut eller att någon Tänk dock på att det finns begagi ledningen påpassligt råkat komma över nade alternativ som kan passa er läckra lokaler i närheten av dennes bostad. verksamhet väl så bra. Förhastade och oövervägda beslut kan ofta • Arbetsplatserna står för cirka leda till att de från början så "billiga" lokahalva inredningsbudgeten när lerna blir både dyra och undermåliga. man köper nytt. Det absolut viktigaste i en flyttprocess • Kostnaden för att alla dragningar är att börja i god tid! och installationer ska vara klara nyckeltal i den nya lokalen börjar på cirka Det är självklart omöjligt att säga exakt vad 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på vad kostar en flytt?

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

bild: glimåkra, www.glimakra.com

•

• •

•

att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

•

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procent-uellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämplokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

vad kostar en flytt?

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

Pekskärm i storformat och larm via mobilen Sharp har utvecklat en pekskärm för att underlätta vid möten och konferenser, Magnus Lignell bjuder på glimtar från möbelmässan i Milano, Run my security aktiverar larm via mobilen och Naturskyddsföreningen ger tips för bättre miljö.

Vi levererar skugga

form & inredning Från möbelmässan i Milano

miljö Tips för en bättre miljö

larm & säkerhet Brandskyddat hotell och larm i mobilen

el, tele, data Pekskärm anpassad för mötet

38 • Vi hjälper er att energieffektivisera er fastighet med intelligenta solskydd • Vi hjälper till med LCC-kalkyl på nya solskydd • Vi upprättar serviceavtal med era befintliga markisanläggningar • Vi har mer än 20 års erfarenhet av automatstyrda markiser • Vi har egna utbildade montörer

Enkelt avhjälpta hinder Vi har ett stort och brett sortiment som tacklar både inomhus- och utomhusmiljöer, exempelvis ledstråk, glas, trappor, dörrsvep, manöverdon m m. Kontakta oss gärna för mer information eller ett personligt möte.

031-702 55 20 info@thorens.nu www.thorens.nu thorens nr 10 2011_halvsida.indd 1

info@evacuare.se www.evacuare.se

11/11/2011 3:23:59 PM

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning

höga ryggar trend i milano Närmare 3 000 utställare visade sina produkter och cirka 300 000 kom för att se dem på möbelmässan i Milano. Magnus Lignell från Edsbyverken var på plats och kan berätta om de senaste trenderna.

Möbelmässan iSaloni Internazionale del Mobile i Milano genomfördes första gången 1961 och har sedan dess varit världens viktigaste möbelmässa och har sin givna plats för den globala möbelindustrin. 1722 april var det återigen dags att slå upp portarna för den anrika mässan och Magnus Lignell som är försäljningschef på AB Edsbyverken var på plats och spanade för Lokalguidens del. Han berättar att mäs�san för varje år blir allt större utanför själva mässhallarna. Färg och textilier

– Man kan gå in på gårdar där husen är klädda med murgröna eller vinrankor så hittar man show-rooms med spännande möbler. Det kan stå fantastiska möbler i gamla verkstadslokaler med krackelerade och graffitimålade väggar. Det blir mer och mer av detta, säger Magnus Lignell.

Nya trender kunde främst rönas bland textilierna. Från att det har varit väldigt fina, nästan kostymliknande textilier i soffor och fåtöljer var det mer grövre kvaliteter som kunde skönjas i Milano. Färgerna förändras med materialen. – Jag tyckte det var mycket jordiga färger och khaki. De klara och skarpa färgerna finns kvar, men mer som komplement till de dova, säger Magnus Lignell. När det gäller möbler till kontor och offentliga miljöer går utveckling hand i hand med tekniken och vårt sätt att jobba. Där man tidigare har pratat om cell- och flexkontor pratar man idag om aktivitetsbaserade arbetsplatser, vilket handlar om att utnyttja sina lokaler till fullo och att ha ett möblemang som är anpassad fullt ut till den verksamhet man bedriver. – Man jobbar över hela kontoret på ett helt annat sätt idag och man tänker mer på vilken miljö som krävs för att bäst utföra arbetet, säger Magnus Lignell och berättar att den enskilda arbetsplatsen i form av ett skrivbord till viss del förlorat sin roll. Rumsavdelande soffor

Inom det här området har soffor med riktigt höga ryggar blivit en viktig möbel. – Dessa soffor skapar ett rum i rummet och blir en naturlig avskiljare och har också en ljuddämpande funktion i öppna kontorsmiljöer, säger Magnus Lignell och berättar att det på sikt allt mer kommer att tas fram komplement till dessa soffor som till exempel skrivskivor och integrerad be-

Form & Inredning

soffor med höga ryggar var något man kunde se på mässan. bild: Saverio Lombardi Vallauri/ courtsey cosmit spa

driade står bakom denna spännande ansiktsstol. bild: magnus lignell

edsbyverkens svar på en rumsavdelande soffa. bild: edsbyverken

lysning. – Detta slår igenom allt mer nu och det är en spännande utveckling. Bland utställarna i Milano fanns åtta svenska företag representerade; Swedese, Kvänum, Blå Station, Bolon, Johansson Design, Karl Andersson & Söner, Kasthall samt OFFECCT. Totalt fanns 3 000 utställare på mässan och den besöktes av cirka 300 000 personer.

Ambius erbjuder ett komplett utbud av lösningar för din arbetsmiljö Vårt mål är att maximera den positiva effekten hos medarbetare, kunder och besökare genom att skapa miljöer som stimulerar sinnena. Vi erbjuder: - Växtinredning - Frukt - Doft - Blomsterarrangemang och buketter

Läs mer på www.ambius.se Malmö 040 631 45 00 • Stockholm 08-410 47 100 • Göteborg 031- 761 69 00

runt 3 000 utställare fanns på mässan och den besöktes av cirka 300 000 personer. bild: andrea Mariani/ courtsey cosmit spa

Ambius_kvartsida_5.indd 1

form & inredning

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

12/2/2011 1:12:02 PM

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

form & inredning

Miljö

goda tips för en bättre miljö

Stäng av apparater som inte används och ha möten via web. Det sparar energi och därmed också miljön. Bild: HP

Gör din arbetsplats mer miljövänlig och spara tusentals kronor. Inspirera chefen eller uppmuntra kollegorna. Här är några tips!

Larm & Säkerhet

släckt när ingen är på kontoret. Gör det enkelt - koppla in en timer. på toaletten

Handdukar. Låt varje anställd ha varsin personlig handduk på toaletten. Spara pengar, träd och energi genom att förbruka mindre pappershanddukar. Fixa kranen. Minska energiförbrukningen genom att byta till resurssnåla kranar eller vattensparande kranmunstycken. Droppar en kran? Vänta inte med att byta packning.

välj ett brandskyddat hotell Scandic Hotels certifierar sina hotell enligt normen Brandskyddat Hotell. Märkningen visar att hotellets brandskyddsarbete är välfungerande och väl inbyggt i organisationen. Scandic kommer att låta certifiera 76 hotell med början i Stockholmsområdet.

Restaurangföretagare och innebär bland annat att hotellen har brandskyddsutbildad personal, att den byggnadstekniska och organisatoriska brandskyddsnivån uppfyller vissa krav samt att man har säkerställt att gällande regler och normer följs. Till exempel ska egenkontroller utföras varje månad. - Genom certifieringen kan hotellgäster snart välja ett hotell som de vet jobbar aktivt med brandskyddsfrågor och det tycker vi är väldigt bra. Vi hoppas naturligtvis att så många som möjligt vill vara med och certifiera sina hotell. Vi vet att inte alla är lika bra som Scandic Hotels på

att jobba med de här frågorna och vi tror certifieringen kan bli något av en motivation för att höja brandsäkerheten på hotellen, säger Lukas Svärd, projektansvarig på Brandskyddsföreningen. - Vi är givetvis glada för att ett av våra största medlemsföretag har valt att gå med. Förhoppningsvis kan det stimulera fler hotell att göra samma sak. Certifieringen ger våra medlemmar ett verktyg för att säkerställa att man uppfyller den svårtolkade lagstiftningen kring brandsäkerhet, säger Clemens Wantschura, utvecklingschef på SHR.

tips till chefen Fem tips att börja med:

Välj miljömärkta produkter. Det finns papper, tvål, diskmedel och rengöringsmedel som är märkta med Naturskyddsföreningens miljömärkning Bra Miljöval. I andra hand rekommenderar vi Svanen-märkta produkter. Stäng av alla apparater när de inte används. Apparater i standby-läge drar ström, därför är det bäst att stänga av dem helt. Ett tips är att dra alla sladdar till grenkontakter med avstängningsknapp. Glöm inte mobilladdaren! Ha möten via webb, telefon eller video. På så sätt kan du undvika många tjänsteresor, vilket gör att du minskar din miljöpåverkan samtidigt som du sparar en hel del pengar och tid. Läs på skärmen eller skriv ut dubbelsidigt. Undvik pappersutskrifter och kopiering. Läs istället mer texter på dataskärmen, scanna dokument och arkivera elektroniskt. Måste du skriva ut? Ställ in datorerna så att alla dokument skrivs ut dubbelsidigt. Ni gör av med hälften så mycket papper och sparar dubbelt så många kronor. Byt till el märkt med Bra Miljöval. Det gör du enkelt genom ett telefonsamtal till ditt elbolag. Kan de inte erbjuda el märkt med Bra Miljöval? Byt elbolag! i köket

Luncha grönt. Var klimatsmart - ät vegetariskt minst två dagar i veckan. Fika ekologiskt. Köp ekologisk mjölk, kaffe, bullar och frukt till möten. Lite dyrare, men mycket godare! Servera lyxigt vatten. Byt ut mineralvattnet som kräver en hel del energi för att miljö

produceras och transporteras. Servera i stället kallt, friskt kranvatten i fina kannor. Lägg i is och citrusfrukt, gurka, citronmeliss eller frysta bär. Snyggare, billigare och helt klart bättre för miljön. Återvinn. Papper, glas, burkar, batterier, matrester, kartong, plast, elektriska artiklar. Källsortera så mycket ni kan. resor och transporter

Res på det miljövänligaste sättet. När du måste resa, välj tåget. Du minskar dina koldioxidutsläpp kraftigt, jämfört med om du tar flyg eller bil. Om du måste åka taxi, välj en miljötaxi. Åk kollektivt till jobbet. Lämna bilen hemma och ta dig till jobbet med lokaltrafik, cykel eller till fots. Finns det möjlighet att få månadskort till lokaltrafiken som en löneförmån? Kan anställda jobba hemifrån någon dag i veckan? Föreslå att ni skaffar en tjänstecykel som alla kan använda. Cykelbud är bäst. Åtminstone när det gäller bud för närtransporter. I andra hand gäller transport som är märkt med Bra Miljöval.

Presentkort i julklapp. Skippa prylarna, ge de anställda en upplevelse i julklapp! Kanske presentkort till bio, konserter eller spa? Vill du vara en riktigt grön chef? Ge bort ett medlemskap i, eller gåvor till, Naturskyddsföreningen! Inför en miljöpolicy. Hämta inspiration från tipsen ovan. Utse även en miljöansvarig som ser till att miljöarbetet blir gjort och håller sig uppdaterad. Välj den som tycker att uppgiften verkar rolig, så blir resultatet antagligen bättre. Källa: naturskyddsforeningen.se Att åka kollektivt till jobbet och ställa bilen hemma är både bra för plånboken och miljön. bild: VDL/Mobina

- Sedan länge jobbar vi hårt med säkerheten på våra hotell och det känns mycket bra att, tillsammans med Brandskyddsföreningen och Sveriges Hotell & Restaurangföretag, som första hotellkedja i Sverige brandskyddscertifiera alla våra hotell. Certifieringen blir ett kvitto på att vi har hög säkerhetsnivå samt rätt rutiner, utrustning och utbildning för personalen, säger Peter Claeson, säkerhetschef på Scandic. Certifieringen är framtagen gemensamt av Brandskyddsföreningen och branschorganisationen Sveriges Hotell &

larm direkt i mobilen Run My Security har nyligen lanserat en ny larmtjänst. AlarmView är Sveriges första larmverifieringstjänst direkt i telefonen, vilket innebär att kunden blir sin egen larmoperatör.

på kontoret

Köp begagnade eller miljömärkta kontorsmöbler. Investera i miljömärkta skrivare och datorer. El och energi

Skaffa energismart belysning. Byt ut glödlampor mot lågenergilampor. Byt ut konventionella lysrör mot energismarta lysrör (T5-armatur). Siste man släcker! Se till att det är

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

AlarmView riktar sig mot privatpersoner och småföretag. – Vi är otroligt glada att kunna presentera den här tjänsten, som vi är övertygade kommer att revolutionera marknaden för larmtjänster, säger Niklas Halldén, VD och en av grundarna till Run My Security. Vi ser en mycket stor potential för den här ty-

foto: scandic malmen stockholm

pen av tjänst. Med AlarmView utmanar Run My Security de bemannade larmcentralerna, då tjänsten kan ersätta dessa. AlarmView ger kunden tillgång till larmet direkt i telefonen, som därmed blir sin egen larmcentral. Som användare kan du även tillkalla väktare vid behov, och får då en komplett larmtjänst. Den nya tjänsten riktar sig dels till privatpersoner i villor och lägenheter, dels till små butiker, restauranger och mindre kontor som vill ha en enkel, lättillgänglig och kostnadseffektiv larmtjänst. Som kund får du snabbt återkoppling om det händer något, onödiga utryckningar sparas och du har full kontroll över bilderna från kameran i larmtjänsten. Det är enkelt att larma av och på. I larmsystemtjänsten ingår ett SIMkort för telematik, app för en smartphone och tillgång till en webbportal för att hantera administrationen. AlarmView kom-

mer att finnas som en applikation för både iPhone och Androidtelefoner. AlarmView kommer initialt att säljas i Sverige.

foto: run my security

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

larm & säkerhet

El, tele, data

effektivare möten

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg T 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se

foto: sharp

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Storleken har betydelse. Sharps nya pekskärm PN-L802B, med en bildstorlek på hela 80 tum – motsvarande 203 cm på diagonalen, är både pedagogisk och enkel att använda. Möten, utbildningar och även videokonferenser blir mycket effektivare med interaktivt arbete och snabb doku mentation med hjälp av en pekskärm.

På den 80-tum stora interaktiva LCD/ LED-bildskärmen – marknadens största – går det att visa alla typer av information från en dator, såväl presentationer som inskannade dokument och webbsidor. Bilden kan zoomas och skrollas med pekkommandon, liknande de som man använder för en smartphone. Det går också att skriva och rita på skärmen för hand eller med pekpenna. Resultatet kan sedan dokumenteras genom att det sparas på en dator eller skrivs ut på en skrivare eller ett multifunkt ionssystem. Såväl datorer som skannrar och kameror kan enkelt anslutas. Pekskärmen har Full-HD-upplösning (1920 x 1080 pixlar), som med Sharps

mobillösning för företag Kostnadseffektiv lösning från RIM levererar säker, skalbar och enkel hantering av BlackBerry, iOS och Android-enheter.

Research In Motion (RIM) (NASDAQ: RIMM; TSX: RIM) lanserar den efterlängtade BlackBerry® Mobile Fusion, nästa generations mobillösning för affärsanvändare. BlackBerry Mobile Fusion är en el, tele, data

Rätt maskin, rätt avtal, rätt ekonomi – din egen märkesoberoende konsult

Din lokala installatör och serviceleverantör för Data, tele & säkerhet

egenutvecklade UV2A-teknik också innebär hög ljusstyrka och djup kontrast. LEDbakgrunds belysningen ger full ljusstyrka ända ut i kanterna på skärmen och därmed optimal läsbarhet samtidigt som energiförbrukningen är mycket låg, endast 240 watt. – Sharps PN-L802B är den enda inter-

aktiva LCD/LED-pekskärmen på marknaden i det här stora formatet. Det gör den idealisk vid undervisning, presentationer i större r um och på konferenser. Den fungerar även utmärkt som stor och interaktiv informationsdisplay, säger Linnea Bergh som är produktchef på Sharp i Norden.

kostnadseffektiv, säker, pålitlig och skalbar lösning för smarta mobiler och surfplattor med BlackBerry® OS, samt för Android™ och iOS®-enheter. – Det är krångligt för företag och myndigheter att behöva hantera olika typer av mobilenheter. Många organisationer vill låta sina medarbetare använda privata mobiler på arbetsplatsen. Dessa organisationer vänder sig till RIM, den marknadsledande aktören, för att få en lösning på problemet, säger Alan Panezic, produkt- och marknadschef för företagslösningar på RIM. – BlackBerry mobile Fusion gör det helt enkelt möjligt för organisationer att hantera olika typer av enheter på det säkraste, enklaste och mest kostnadseffektiva sättet som är möjligt.

BlackBerry Mobile Fusion integrerar sina egenskaper och säkerhetsstrukturer från BlackBerry Enterprise Server (version bild: htc 5.0.3). Den ger alla användare inom organisationer som använder BlackBerrys smartphones, möjlighet att utnyttja säkerhetssystemet. Dessutom får man fler flexibla alternativ för sina privata mobilenheter och kan hålla kostnaderna nere.

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

• Fiber/LAN • Passagesystem/Larm/Kodlås • Porttelefon/Video • Bokningssystem • Kameraövervakning • Kabel-TV • IP-telefoni

www.higabgruppen.se

kontakt: Bogdan Golebiak, tel 031-776 85 00

www.atinstallation.se

leDiGa lOKaleR

LEDIGA LOKALER

Tips för en lyckad konferens Sätt en budget. Det är lätt att bara titta anläggningskostnaden men ni bör ta med kostnaden för mat och dryck samt arbetsbortfallet.

fokus på

konferenslokaler

BORÅS Stora Brogatan 11, Kontor 243 m2 och 250 m2 Kontorsytor mitt i staden. Tillträde efter överenskommelse. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53. Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

1 400 m²

Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, denna gång Säröhus utanför Göteborg. 45 Skeppsbron 5-6

260 m²

Exportgatan 38

Lager, 2800-4500 m²

Stampgatan 15

500-1 700 m²

jöNKöpiNG Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 188 m2 och kontor 102 m2 188 m2 modernt kontor med pentry/toaletter och lagerdel med eget lastintag, samt 102 m2 kontor med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

Aminogatan 34, Mölndal

124 m²

Arnegårdsg11, Mölndal

Utställning 1 928 m²

Stora Badhusgatan 18-20

500-900 m²

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, lager 715 m2, Kontor 115 m2 lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Separat kontor på 115 m2 med tre rum, pentry, toaletter. Fri parkering. anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se

bild från säröhus

Telefon 031-778 12 70 lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta:

Månadens anläggning

Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: tel 031-93 60 90 Hemsida: www.sarohus.se

jobb och avkoppling

på säröhus 46

Längst ute på halvön i idylliska Särö, 2,5 mil utanför Göteborg, ligger konferensanläggningen Säröhus, där milsvid havsutsikt och skogens grönska ingår i konferenspaketet. Sedan 1976 driver Torgny Berntsson anläggningen, i nära samarbete med Marianne Carlson. Säröhus är byggt för konferens, med kundens bästa i fokus, och många är de kunder som återkommer, år efter år.

Innanför väggarna är det nationalromantiken som fått stå för inspirationen och de många handplockade detaljerna gör att Säröhus sticker ut från mängden. Det ursprungliga huset, som Torgny Berntsson säger endast finns i sinnevärlden numera, byggdes 1913. Då var det ett klassiskt semesterhus för Lokmannaförbundet, i dag ägnar gästerna sig åt resultatförbättring och effektivitet här. På Säröhus jobbar man. - Vi har verkligen byggt den här anläggningen för konferens från början, för ett ändamål. Vi har inte en enda yta som inte är tänkt för konferens och möten, konstaterar Torgny Berntsson. De korta avstånden, att allt är samlat i ett enda hus och de effektiva flödena gör att man kan få mycket gjort här. anpassar som ett dragspel

Upp till 250 personer kan anläggningen ta emot, men trots att huset ibland kan vara fyllt till bristningsgränsen upplevs det inte så. De sammanlagt 16 konferenslokalerna och 15 grupprummen låter flera företag samsas om ytan och de många olika sittgrupperna därutöver gör att man alltid hittar en ledig vrå i huset. - Det finns gott om allmänna utrymmen månadens konferensanläggning

här. Vi kan ta hand om både det lilla och det stora och anpassar oss som ett dragspel. Förutom konferensoch grupprummen, som alla har havsutsikt och en del även utgång till balkong eller altan, finns aulan som kan ta emot 145 personer och restaurangen där 220 personer kan njuta av både mat och skärgårdsvy. De 113 rummen erbjuder sammanlagt 182 bäddar, även många av dem har utsikten som bonus. All teknik som finns

Det ursprungliga huset är daterat 1913, men tekniken i det nuvarande huset är nästan framtid. - Tekniken i huset sprutar, konstaterar Torgny Berntsson. Vi har all teknik som finns – självklart 4G och alla gäster kan t o m få en egen lina ut. Dessutom har vi en egen kompressor som går igång på under 15 sekunder vid strömavbrott. producerar personal

Till Säröhus återkommer konferensgästerna, gärna år efter år. - Vi har gäster som kan oss och vår standard. Och vi kan dem och vet vad de vill ha. Många i personalen har varit här i 20-35 år. Jag brukar säga att vi rekryterar inte perso-

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

nal, vi producerar. personal. Vi är verkligen som en familj och det förmedlar givetvis en väldigt bra känsla till våra gäster, det blir personligt. avkoppling eller aktivering

Även om företag kommer hit för att uppnå resultat och arbeta finns det givetvis möjligheter att både koppla av eller aktivera sig på allehanda sätt. De som vill kan bege sig ner till spaavdelningen Särö Källa för att njuta av salta aromabad, våtbastu, jacuzzibad, massagefåtöljer och relaxastolar, med havet som en levande tavla utanför och den 37-gradiga poolen bara ett par barfotasteg bort. Diverse krämer, scrubbkrämer och ansiktsmasker ingår, det är bara att njuta. Njuta kan man även göra i orangeriet och parkträdgården med sina dammar, vattenfall och vattenspel. Men vill man aktivera sig finns det alla möjligheter till det också. - Vi kan erbjuda allt man kan tänka sig som finns i hela västra Sverige. Allt från skaldjursbåt ut till Vinga, till femkamp i trädgården och poängpromenad i skogen. Våra återkommande gäster håller sig gärna häromkring, de säger att de har det så bra här, ler Torgny Berntsson avslutningsvis. lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 110...............

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Rosersbergs Slottshotel........................................ Linn Söderström..........................................08-120 020 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/100 Objektsnummer 111................ Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-585 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 518 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................

Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................ Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-662 98 90 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................

VÄSTRA GÖTALAND

Östergårds.............................................................. Fredrik Lönner..........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... City konferensen Ingenjörshuset.......................... Bokning.................................................. 08-613 81 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/200 Objektsnummer 94..................

konferensbanken

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Kungstornen Konferens........................................ Caroline Engman................................... 08-700 00 22 Min/max antal personer i konferensrum ............2/65 Objektsnummer 98.................. Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87.................. Tofta Herrgård........................................................ Karen och Petter Karlander....................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Karstorp KonfererensCenter AB........................... Claes Skönborg....................................0500-472 802 Min/max antal personer i konferensrum .........2/175 Objektsnummer 59..................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Ale Vikingagård...................................................... Johannes Jagrud .................................. 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegrovn.......................................... 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Quality Hotel Prisma.............................................. Receptionen.......................................... 0500-488 000 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 105...............

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Carina Stenestrand...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................

SKÅNE

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81.................. AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33.................. World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95.................. Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

ÖVRIGA SVERIGE Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/100 Objektsnummer 97..................

bild från pensionat styrsö Skäret

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

Vill du bli granne med ICA? Vi på ICA Fastigheter är lite extra stolta över ICA Kvantum Sannegården. Med en energieffektivisering på närmare 40 procent, jämfört med en Kvantum byggd för fem år sedan, är ICA Kvantum Sannegården vår mest energieffektiva butik hittils - vi kallar den framtidens ICA-butik. Dessutom har vi 150 kvm solceller på taket som bidrar till energiförsörjningen och en antal ladd-stolpar på parkeringen så att våra el-bilburna besökare kan ladda batterierna under shoppingturen. Under samma tak har vi här ett antal Goda Grannar, både starka rikstäckande kedjeföretag och framgångsrika lokala butiker - Lokala Världsmästare Här finns det nu möjlighet till att hyra en butikslokal om 623 kvm. Vill du bli granne med ICA Kvantum Sannegården? Välkommen att ringa Joakim Gillman på telefon: 070 - 602 31 47 Vi ses!

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

ALMEDAL

480 kvm, Kontor...................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259

Lokalguiden feb 2012_Sannegården.indd 1

2012-02-02 20:37:52

HYR FLYTTBARA KONTORSLOKALER FRÅN PORTAKABIN

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret längst upp till vänster och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

Trångt på jobbet? Hyr ombonade lokaler i modulsystem eller som självständiga enheter från sju till hundratals kvadratmeter. Det ger er full frihet att expandera eller banta era lokaler beroende på konjunktur eller arbetsbelastning. Portakabin-byggnaderna kan levereras i ett eller flera plan, fristående eller dockade till befintliga byggnader. De mindre Portakabinerna kan även nyttjas inomhus i hallbyggnad. Intresserad? Ring!

Hammars Kabin AB tel 031-67 02 00 jack@hammars.nu

www.hammars.nu

ANNEDAL

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Objektsnr 41745117

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41755010

ASKIM

85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771792 560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D Camilla Berglund................................0313390382

Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Camilla Berglund................................0313390382 s 52 Ale s 59 Lindholmen Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 s 52 Alingsås s 60 Lundby ANGERED 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim × s 52 Angered s 60 Lysekil Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 52 Annedal s 60 Majorna ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 52 Askim s 60 Marieholm Camilla Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 52 Backaplan s 60 Mariestad Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 52 Borås s 60 Mark Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt nr 41763530 s 53 Centrum Göteborg s 60 Masthugget Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i Askim s 54 Eriksberg s 60 Munkedal Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 Ivar Kjellberg Fastighets AB. .60 Mölndal Objekt nr 41759920 s 54 Essunga s Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 54 Falkenberg s 62 Mölnlycke Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 54 Falköping s 62 Nordstaden Valad Property Group...........Objekt nr 41771605 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Frihamnen s 62 Olskroken ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Gamlestaden s 62 Partille 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt nr 41771322 Lars Lindström....................................0313390386 s 55 Grästorp ISS VG......................................Objekt nr 41764738 238 kvm, Kontor.................s .... 62 Ringön ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gullbergsvass s 62 Skara Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 55 Gårda s 63 Skövde s 55 Herrljunga s 63 Sotenäs s 55 Hisingen s 63 Stampen s 56 Hisings Backa s 63 Svenljunga s 56 Härryda s 63 Tidaholm s 56 Högsbo/Sisjön s 63 Tjörn s 57 Inom vallgraven s 63 Torslanda s 57 Johanneberg s 63 Trollhättan s 57 Järntorget/Linné s 63 Töreboda s 57 Kortedala s 63 Uddevalla s 57 Krokslätt s 64 Ulricehamn s 58 Kungsbacka s 64 Varberg Nord s 58 Kungälv s 64 Vasastaden s 58 Kållered s 64 Vänersborg s 58 Kärra s 64 Väst s 58 Lerum s 64 Västra Frölunda s 59 LillaBommen/Holmen s 64 Åmål s 59 Lilla Edet s 64 Öst

lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se hammars nr 3 2012_halvsida.indd 1

2/3/2012 9:43:14 AM

lokalbanken

Lokalbanken

ALE

88 kvm, Butik........................... .....Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41781870 185 kvm, Butik................. ......Göteborgsvägen 64-68 Mats Arnkil................................ .......................031109949 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41760717 186 kvm, Kontor..........................................Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41760718

ALINGSÅS

259 kvm, Produktionslokal................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål.........................................0313685333 Higabgruppen.......................... ....Objekt nr 41778896 570 kvm, Kontor......................................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål.................. ......................0313685333 Higabgruppen..................... .........Objekt nr 41773350

ANNEDAL

350 - 562 kvm, Kontor......Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson........... ........................0313685330 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41738036

210 kvm, Kontor...Lilla Kyrkog 20, St Brogatan 21-23 Hagström Irén........................ .......................0317066500 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41781520

115 kvm, Kontor............... .........................Sagagatan 9 Thomas Nilsson.................... .........................0317781270 Vättersnäs ............................ .......Objekt nr 41788087

225 kvm, Lagerlokal................. .......Hållingsgatan 15 Hagström Irén........................... ....................0317066500 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760640

123 kvm, Kontor............................Lilla Kyrkogatan 20 Hagström Irén......................... ......................0317066500 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760647

255 kvm, Kontor................. .......Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788629

140 kvm, Kontor...........................Lagercrantz plats 5 Barbora Pohorela.................... .....................0317305403 Hemsö................................... ........Objekt nr 41789075

260 kvm, Kontor..............................Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson...................... ....................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785719

142 kvm, Kontor.................. ......Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788640

294 kvm, Kontor................. .......Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788632

147 kvm, Kontor........................................Allégatan 37 Christer Södeliden.................... .....................033222843 CA Fastigheter AB................... ....Objekt nr 41790060

300 kvm, Kontor...................Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41785268

149 - 340 kvm, Kontor............................Torggatan 13 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41774794

324 kvm, Kontor...........................Lagercrantz plats 5 Barbora Pohorela................... ......................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41785714

16 kvm, Lagerlokal...................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788630

168 kvm, Butik.................. ....Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41778973

330 kvm, Kontor................ ........Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................. .................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788616

17 kvm, Kontor................................Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö................................... ........Objekt nr 41787832

172 kvm, Kontor............................Södra Korsgatan 11 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41781518

340 kvm, Kontor................................Hållingsgatan 15 Hagström Irén.......................... .....................0317066500 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41772107

19 kvm, Lagerlokal....................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin................................... ...........020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788631

205 kvm, Kontor..................................Ramnåsgatan 1 Irén Hagström ............................ ...............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................. .......Objekt nr 41772106

340 kvm, Butik.....................................Trandögatan 20 Jonas Weimer......................... .......................0855805000 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41778989

40 - 990 kvm, Lagerlokal...Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41778972

197 kvm, Kontor.................. ....................Sagagatan 17 Irén Hagström ............................... ............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41781519

370 kvm, Kontor...................... ......Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson...................... ....................033-20 90 41 Klövern Borås....................... .......Objekt nr 41789104

200 kvm, Lagerlokal.................. ......Hållingsgatan 15 Irén Hagström ................................. ..........031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41781517

375 kvm, Kontor............. ......Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................... .............................033138750 Diligentia AB.................................Objekt nr 41785270

176 kvm, Kontor........... Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen....................... ...................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41783093

BACKAPLAN

1100 kvm, Butik..................... ............Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen........................ ..................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41772355 1123 kvm, Kontor.................. .............Säterigatan 122 Barbora Pohorela..................... ....................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41787285

ANGERED

253 kvm, Kontor........................ .............Spadegatan 8 Thomas Ribbestål..................... ...................0313685333 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41770535

406 kvm, Lagerlokal............Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson....................... ...................033-20 90 41 Klövern Borås........................ ......Objekt nr 41773103

114 kvm, Butik..........................................Allégatan 66 Christer Södeliden.................... .....................033222843 CA Fastigheter AB.................. .....Objekt nr 41790061

ASKIM

1680 kvm, Kontor / Lager....................Datavägen 25 Carl Petre.................................................... ........................ Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41788813

770 kvm, Kontor................... ..............Säterigatan 122 Barbora Pohorela..................... ....................0317305403 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41790590

406 kvm, Övrig lokal........................Hagkällevägen 2 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785713

187 kvm, Kontor................... ....................Torggatan 13 Thomas Nilsson..................... .......................0317781270 Vättersnäs ............................. ......Objekt nr 41753792

109 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 24 Marie Mikkelsen........................... ...............031-7391925 Ernst Rosén AB......................... ...Objekt nr 41789390

377 kvm, Kontor............... ...........Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41786294

57 kvm, Kontor.................................Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson.................... ......................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785710

629 kvm, Butik........................................Backavägen 1 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41777159

BORÅS 3 - 17 kvm, Lagerlokal............. Trandaredsgatan 200 Nikolai Shervin............................... ...............020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788615 13 kvm, Kontor................................Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö................................... ........Objekt nr 41785722

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

1/4/2012 10:41:45 AM

× ×

375 - 803 kvm, Lagerlokal..Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.................................Objekt nr 41785271

106 kvm, Lagerlokal.................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................... ...............020-155 155 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41788641

170 kvm, Butik...................... ........Askims Kyrkväg 46 Marie Tisell....................................... ............031-42 46 61 Ivar Kjellberg Fastighets AB...... .Objekt nr 41785379

320 kvm, Kontor.......................................Lilla Torget 3 Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.................... ........Objekt nr 41785599

48 kvm, Lagerlokal.........................Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41788561

100 kvm, Kontor.......................Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden................... ......................033222843 CA Fastigheter AB.................. .....Objekt nr 41790062

Lokalbanken

86 kvm, Övrig lokal...........................Centrumgatan 6 Barbora Pohorela........................ .................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41785711

230 kvm, Butik......................................Kungsgatan 42 Marie Mikkelsen....................... ...................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41783533

1639 kvm, Lagerlokal.............Trandaredsgatan 200 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788628 1740 kvm, Lagerlokal..........Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41785279

447 kvm, Lagerlokal............... ...........Ramnåsgatan 1 Hagström Irén............................. ..................0317066500 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41775624

2000 kvm, Kontor............... ................Fabriksgatan 11 Magnus Bengtsson......................................0705-227150 Vesta 12............................... .........Objekt nr 41790702

474 kvm, Övrig lokal................. Lagercrantz plats 9A Barbora Pohorela..................... ....................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41785971

3000 kvm, Kontor / Lager............... Fabriksgatan 11 Magnus Bengtsson................. ....................0705-227150 Vesta 12.................................... ....Objekt nr 41790703

500 kvm, Kontor................ .........Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson......................... .................033-20 90 41 Klövern Borås.......................... ....Objekt nr 41750379

CENTRUM göteborg ×

573 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström .......................... .................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41769697 598 kvm, Butik......................Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41785275 600 - 800 kvm, Kontor............................Torggatan 11 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41769545

10 - 35 kvm, Övrig lokal..................Mässans gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center....................... ...Objekt nr 411157 10 - 35 kvm, Övrig lokal................... ..Teatergatan 19 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center.................... .Objekt nr 41709688

www.higabgruppen.se

620 kvm, Övrig lokal................. ....Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson............................ ..............0368602951 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785718 699 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769698 770 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ............................ ...............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790612 885 kvm, Kontor..........................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson......................... .................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41754903 976 kvm, Kontor / Lager.............. Elinsdalsgatan 6-8 Christer Södeliden.........................................033222843 CA Fastigheter AB................... ....Objekt nr 41790063 1437 kvm, Kontor.................. ...Lagercrantz plats 2-9 Barbora Pohorela.................... .....................0317305403 Hemsö................................... ........Objekt nr 41790589

besök oss på www.lokalguiden.se Streamer 2b.indd 1

a-c

1500 kvm, Kontor.................Skaraborgsvägen 62-64 Lave Bergh.......................................................033138750 Diligentia AB.......................... ......Objekt nr 41785278

10:43:03 AM lokalbanken lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se 1/4/2012

Lokalbanken

15 kvm, Kontorshotell................. ......Teatergatan 19 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center.................. ........Objekt nr 415529 20 kvm, Kontorshotell................ ...Mässans Gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center....................... ....Objekt nr 43300 30 kvm, Lagerlokal................... ............Vasaplatsen 8 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ......................................... ..Objekt nr 41755256 40 kvm, Kontor......................................Teatergatan 19 Anna Kareld............................. ......................031-836900 World Trade Center................ .....Objekt nr 41709689 132 kvm, Kontor................. ................Götabergsgatan Lena Brännström...................... ................031-339 03 14 ISS VG.............................................Objekt nr 41790611 240 kvm, Kontor.....................Gullbergsvassgatan 10 Peter Landqvist...................... ......................0317343562 Diligentia AB........................... .....Objekt nr 41785265 260 kvm, Kontor............... .........................Skeppsbron Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41786499

280 kvm, Kontor..................... .............Hotellplatsen 2 Annika Janson........................ ......................0313685322 Higabgruppen...................... ........Objekt nr 41786624 336 kvm, Butik.............................Övre Husargatan 10 Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................... .......Objekt nr 41790601

ERIKSBERG

30 kvm, Kontorshotell........................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41765542 270 kvm, Kontor................... ................Säterigatan 29 Helen Sandberg...................... ......................0317799632 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768843 280 kvm, Kontor..................... ......Sannegårdsgatan 1 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41770751 300 kvm, Kontor.................... ...............Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41790181 327 kvm, Kontor.................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin.................................... ..............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768858 432 kvm, Kontor..................... ..............Säterigatan 29 Helen Sandberg........................ ....................0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768861

× 500 kvm, Kontor....................................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................... .................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41790182 621 kvm, Kontor.................. .................Celsiusgatan 8 Hans Kallin.................................... ..............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768851 825 kvm, Kontor..................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin..................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41773329 2000 kvm, Kontor.................... .............Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41765540

99 kvm, Kontor..........................................Ängsgatan 3 Barbora Pohorela................ .........................0317305403 Hemsö............................... ............Objekt nr 41790686

FALKENBERG

349 kvm, Kontor..................................Skreavägen 5-7 Mariana Karlsson............................................031109580 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41789609

FALKÖPING

34 kvm, Kontor...................... ........................Nygatan 2 Maria Ahllund........................... .....................0515721482 Fastighets AB Balder............... ..Objekt nr 41785027 159 kvm, Kontor.................. .....................Storgatan 20 Maria Ahllund........................... .....................0515721482 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41783937 189 kvm, Övrig lokal.................... Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................ ..................0368602951 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41785727 473 kvm, Övrig lokal.................. ..Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................ ..................0368602951 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41786365 613 kvm, Övrig lokal..................... .........Parkgatan 49 Fredrik Olausson..........................................0368602951 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785731

FRIHAMNEN

615 kvm, Kontor...................................Frihamnen 16B Annica Tisell........................................ ..........0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41777490

e-h

200 - 15000 kvm, Kontor..........................Kilsgatan 4 Mats Dynevik..................................... .......010-448 44 43 Skanska .........................................Objekt nr 41736112

396 kvm, Kontor..............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769168

1725 kvm, Lagerlokal............... ............Frihamnen 10 Annica Tisell........................................ ..........0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41786867

435 kvm, Kontor..................................Rullagergatan 5 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.......................................... ..Objekt nr 41788618

1500 kvm, Kontor.................... ...................Kilsgatan 4 Elie Abdi........................................ ................010-4481193 Skanska ................................... .....Objekt nr 41783138

413 kvm, Kontor................. ...Johan på Gårdas Gata 5 Marie Lekmark...................... .......................010-4484148 Skanska ................................ ........Objekt nr 41708542

3170 kvm, Lagerlokal............... ............Frihamnen 11 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768860

447 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41784168

GÅRDA

5700 kvm, Lagerlokal.................. ..Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson............................. ..........031-744 09 07 Eklandia .................................... ...Objekt nr 41786828

573 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785519

70 kvm, Kontor................ .............Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................... ...............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786899

100 kvm, Kontor.................... ......Von Utfallsgatan 20 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41777288 120 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769151 130 - 580 kvm, Kontor / Lager.Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41788827 140 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786733

675 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Annika Tell......................................................0317276010 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769177 700 kvm, Kontor.................... .............Rullagergatan 1 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.............................................Objekt nr 41788619 763 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769179 1500 kvm, Lagerlokal................. Von Utfallsgatan 20 Henrik Nilsson...................... .............................031-10 54 Sigillet ...........................................Objekt nr 41755255 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal.....................Alelyckan Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .............................. .........Objekt nr 41736079 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal.......Alelyckan Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska ........................... ............Objekt nr 41736080 2512 kvm, Kontor........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785520

169 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769157

GRÄSTORP

172 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773181

151 kvm, Butik............................................Torggatan 8 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788626

200 kvm, Kontor..........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769160

GULLBERGSVASS

230 kvm, Kontor...................... ...........Slakthusgatan 8 Marija Slebic.................................................031-3685374 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41782652 335 kvm, Kontor..........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769167

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

340 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Annika Tell......................................................0317276010 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785522

95 kvm, Lagerlokal.....................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................... .............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41778510

1016 kvm, Kontor......................... .......Frihamnen 16A Annica Tisell......................................... .........0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41777394

GAMLESTADEN

ESSUNGA

Lokalbanken

1/4/2012 10:41:45 AM

51 kvm, Kontor....................... ...................Kilsgatan 10 Elie Abdi................................... .....................010-4481193 Skanska ............................... .........Objekt nr 41743176 63 kvm, Kontor...........................................Kilsgatan 10 Marie Lekmark.................... ........................010-4484148 Skanska ........................................Objekt nr 41778073

460 kvm, Kontor...................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41782424

12 kvm, Kontor......................... ..........Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41790685

HALMSTAD

20 kvm, Kontor....................... ............Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775855

90 kvm, Kontor...................... .....................Spikgatan 7 Camilla Hellkvist........................ ...................0705858060 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41783313

28 kvm, Kontor....................... ...........Mässans gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center..................... .......Objekt nr 69783

310 kvm, Kontor................... ......................Spikgatan 7 Camilla Hellkvist.......................... .................0705858060 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41783314

42 kvm, Kontor...................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski.......................... ...................0313685319 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41787255

392 kvm, Butik...................... .....................Spikgatan 2 Camilla Hellkvist...........................................0705858060 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760664

78 kvm, Produktionslokal................ .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41785494

510 kvm, Lagerlokal...................... .....Skyttevägen 28 Jesper Lindö................................ ..................0317066507 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41783164

104 kvm, Kontor.................. ......................Åvägen 17C Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen....................... .......Objekt nr 41783720

556 kvm, Kontor..................................Rörkullsvägen 7 Bernt Brantvik...............................................0406009652 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41759995

108 kvm, Kontor........................................Åvägen 17 A Goran Zezovski.......................... ...................0313685319 Higabgruppen......................... .....Objekt nr 41771426 149 kvm, Kontor..............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41789791 188 kvm, Kontor.............................Stampgatan 38-40 Per Sundequist.......................... ......................031816313 Diligentia AB............................. ...Objekt nr 41785262 199 kvm, Kontor................. ............Stampgatan 38-40 Per Sundequist........................ ........................031816313 Diligentia AB........................... .....Objekt nr 41787367 203 kvm, Kontor............................. ......Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41771327 310 kvm, Kontor........................................Åvägen 17 F Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen...............................Objekt nr 41787219 350 kvm, Kontor...................................Drakegatan 2-4 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41790360

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor.................. ...............Horsbyvägen 16 Fredrik Olausson.................... ......................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785733

HISINGEN

32 kvm, Kontor..................... ...Väderkvarnsgatan 19B Marie Tisell..................................... ..............031-42 46 61 Ivar Kjellberg Fastighets AB...... .Objekt nr 41788702 100 kvm, Kontor........................... ......Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41786773 100 kvm, Kontor....................... .................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41790632 102 kvm, Kontor.................................Tagenevägen 72 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ............................... ........Objekt nr 41768804

besök oss på www.lokalguiden.se Streamer 2b.indd 1

10:43:03 AM lokalbanken lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se 1/4/2012

Lokalbanken

6000 - 9000 kvm, Lagerlokal...........Transportgatan Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska ........................................Objekt nr 41747073

167 kvm, Kontor............................Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41787844

205 kvm, Övrig lokal.................... ........Ekdalavägen 2 Barbora Pohorela.........................................0317305403 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41790586

185 kvm, Kontor........................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ..................Objekt nr 41789615

17795 kvm, Lagerlokal................. Transportgatan 17 Jörgen Björnsson...................... ................031-744 09 07 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41784227

210 kvm, Kontor........................ .......Sörhallstorget 10 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41768824

30000 kvm, Produktion...Holmvägen/Hisingsleden Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789313

440 kvm, Kontor................ ...............Hildedalsgatan 2 Jörgen Björnsson..................... .................031-744 09 07 Eklandia ........................................Objekt nr 41768826

442 kvm, Kontor.....................................Hallegatan 4B Goran Zezovski..............................................0313685319 Higabgruppen...............................Objekt nr 41787540 528 kvm, Lagerlokal.................. ....Hildedalsgatan 12 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg A............. ..Objekt nr 41759060 623 kvm, Butik........................ ................Vintergatan 4 Joakim Gillman................................................021-194708 ICA Fastigheter........................ ....Objekt nr 41778033 683 kvm, Kontor.........................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41790658 2009 kvm, Lagerlokal....... .Manufakturgatan 21-23 Jörgen Björnsson...................... ................031-744 09 07 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41786254 4905 kvm, Lagerlokal................. ..Transportgatan 17 Jörgen Björnsson.......................................031-744 09 07 Eklandia ................................ .......Objekt nr 41784226 6000 - 9000 kvm, Produktion.........Transportgatan Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska ................................. ........Objekt nr 41747074 6867 - 7509 kvm, Lagerlokal...... Transportgatan 17 Jörgen Björnsson...................... ................031-744 09 07 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41783488 9171 - 10835 kvm, Lagerlokal.... Transportgatan 17 Jörgen Björnsson............................ ...........031-744 09 07 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41783487

HÄRRYDA

175 kvm, Kontor.....................................Ringögatan 12 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ........................................Objekt nr 41768816

400 kvm, Kontor..............................Tillgängligheten 1 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ............................... ........Objekt nr 41785846

151 kvm, Kontor........................ ......Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren................................. ...................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41754105

HISINGS BACKA

235 kvm, Kontor............................. .......Importgatan 7 Jane Lundin................................. ..................0317440955 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41789838 258 kvm, Lagerlokal................... .......Exportgatan 33 Linda Neidert....................................... ............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41785543 260 kvm, Kontor...............................Exportgatan 38D Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41785544 643 kvm, Kontor........................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Pohorela..................... ....................0317305403 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41785734 1130 kvm, Lagerlokal................ ........Importgatan 12 Jörgen Björnsson........................... ............031-744 09 07 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41786402 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal..Tagenevägen Björn Lorentzon............................. ...........010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41719943 1500 - 2500 kvm, Lagerlokal...............Tagenevägen Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736063 2700 - 4500 kvm, Lagerlokal...........Exportgatan 38 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41754231 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal................Importgatan Björn Lorentzon............................. ...........010-448 55 08 Skanska .................................. ......Objekt nr 41736066 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal... Importgatan Björn Lorentzon............................ ............010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41719942

262 kvm, Kontor...................... ..............Ekdalavägen 2 Barbora Pohorela........................ .................0317305403 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41790587

HÖGSBO/SISJÖN

11 - 17 kvm, Kontorshotell..E A Rosengrens Gata 32 Anna Grönlund..............................................0317066519 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41790613 85 kvm, Kontor...................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41781938 140 kvm, Kontor.................................Lergöksgatan 10 Bo Lundgren.............................. ......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41785549 200 kvm, Kontor............... .....Hulda Mellgrens gata 3 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41786087 233 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41783037 280 kvm, Lagerlokal.............. Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin............................. .................0317265525 Wallexia Fastigheter....................Objekt nr 41788362 292 kvm, Kontor.............. Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41718912 300 - 920 kvm, Kontor........... Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin................................ ..............0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41709485 335 kvm, Kontor........................August Barks gata 23 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790614 349 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41786047 362 kvm, Kontor..............Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin.............................. ................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41709510

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

Lokalbanken

1/4/2012 10:41:45 AM

369 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41783038 385 kvm, Kontor.................... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter............... ....Objekt nr 41709486 409 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41785869 450 kvm, Lagerlokal.............. Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41788331 500 kvm, Kontor................ F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................... ................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41783502 500 - 2000 kvm, Kontor... F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41786917 540 kvm, Lagerlokal.................. ...........Datavägen 45 P-O Mooij...................................... ..................031-493652 Anatob.................................... ......Objekt nr 41788587 645 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................... ................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41783501 655 kvm, Kontor / Lager...... .August Barks gata 25 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41788705 675 kvm, Kontor / Lager.... Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ................................ ...........031-706 65 01 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41788703 770 kvm, Kontor / Lager..F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger......................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41788704 1150 kvm, Butik............... Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41709630 1500 - 2500 kvm, Kontor............... ...........Jolengatan Linda Neidert.................................. ................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41772629 1635 kvm, Kontor............... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41784556 1928 kvm, Butik..................... .......Arnegårdsgatan 11 Linda Neidert.................................. ................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41783656 2239 kvm, Kontor..............................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................... .................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41783036

× ×

INOM VALLGRAVEN

35 kvm, Kontor................ ...Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41788173 92 kvm, Kontor........................... ..............Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder............... ..Objekt nr 41789790 137 kvm, Kontor..............................Magasinsgatan 26 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41787931

311 kvm, Kontor...................... ..............Barlastgatan 2 Gustav Olofsson...................... ..................031-744 09 32 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41787039 485 kvm, Kontor...................... ...Första Långgatan 19 Gunnar Ehrenborg..................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB............... Objekt nr 41787126 540 kvm, Kontor..................... ..............Barlastgatan 2 Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41777480 620 kvm, Kontor................... ................Barlastgatan 2 Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41775749

169 kvm, Butik.................... .....St Badhusgatan 18-20 Bo Lundgren............................. .......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41747302

KORTEDALA

220 kvm, Kontor....................................Lilla Nygatan 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41788567

1500 kvm, Kontor................ ......Dagjämningsgatan 8 Bo Lundgren............................... .....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747287

285 kvm, Kontor.................... ..Kristinelundsgatan 16 Lena Brännström...................... ................031-339 03 14 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41790608

KROKSLÄTT×

353 kvm, Kontor.................... ..Kristinelundsgatan 15 Peter Landqvist........................ ....................0317343562 Diligentia AB.............................. ...Objekt nr 41787533

200 kvm, Kontor.......................Krokslätts Fabriker 61 Håkan Lundqvist.................... .......................031-678705 Husvärden AB..................... .........Objekt nr 41788680

57 397 - 922 kvm, Kontor...... Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41786500 501 kvm, Kontor...........................Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG................... .................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41787845

Det mesta och det bästa inom solskydd

803 kvm, Butik....................... ...............Kyrkogatan 33 Eva Jakobsson.................................................031109579 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41769297

JOHANNEBERG

225 kvm, Kontor................................Walleriusgatan 3 Bo Lundgren............................. .......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41747310

× JÄRNTORGET/LINNÉ 10 kvm, Kontorshotell................Nordhemsgatan 12 Eva-Marie Arvidsson...................... .............0317213044 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780062 145 kvm, Kontor....................... ..Första Långgatan 19 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB............... Objekt nr 41729165

besök oss på www.lokalguiden.se

031-26 41 99 info@sbpersienner.se www.sbpersienner.se

sb persienner stortavla_NY.indd 1

Streamer 2b.indd 1

h-k

3/21/2012 10:54:41 AM

10:43:03 AM lokalbanken lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se 1/4/2012

Lokalbanken

Register med Lediga lokaler 10 kvm, Kontor...................... ...................Bultgatan 40 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41790607

376 kvm, Kontor................... ...............Dumpergatan 3 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41783460

40 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................ ...........Objekt nr 41786066

685 kvm, Kontor.................... ..Krokslätts Fabriker 50 Håkan Lundqvist.................... .......................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41788679

12 kvm, Kontor..................... ....................Bultgatan 40 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788612

650 kvm, Butik.......................... ..........Västra gatan 57 Anna Åsberg....................................................031109558 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41787846

53 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41750130

1044 kvm, Kontor................. .......Falkenbergsgatan 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41785052

28 kvm, Kontor........................ .................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41790531

843 kvm, Kontor.......................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788623

65 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................... .........Objekt nr 41773399

100 kvm, Lagerlokal.................. ..Uddevallavägen 14 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ........................................ ...Objekt nr 41755259

930 kvm, Lagerlokal..........................Traktorgatan 13 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41785340

75 kvm, Kontor......Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41750132

140 kvm, Kontor............... ..................Dumpergatan 3 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41784568

1000 - 8000 kvm, Lagerlokal.................. ..Solbräcke Björn Lorentzon................................ ........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736068

78 kvm, Kontor..........................................Brobacken 2 Marie Mikkelsen....................... ...................031-7391925 Ernst Rosén AB..................... .......Objekt nr 41789391

157 kvm, Lagerlokal.................... ............Bilgatan 7 A Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41788032

1000 - 8000 kvm, Produktionslokal....... Solbräcke Björn Lorentzon.............................. ..........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736069

91 kvm, Kontor........................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................... .......Objekt nr 41773392

163 kvm, Kontor............................................Bilgatan 3 Anders Frisell............................... ..............031-755 56 35 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41768629

KÅLLERED

KUNGSBACKA

14 kvm, Kontorshotell................. ......Energigatan 11 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790615 85 kvm, Kontor................... ................Tryckarevägen 8 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769699 230 kvm, Lagerlokal.......................Järnvägsgatan 36 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41782936 250 kvm, Lagerlokal.......................Järnvägsgatan 36 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41782937

366 kvm, Kontor...........................Falkenbergsgatan 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41786409

365 kvm, Kontor...............................Magasingatan 12 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41782934 375 kvm, Kontor................................Magasingatan 12 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG..................Objekt nr 41782941 412 kvm, Kontor....................................Energigatan 19 Johan Lann Vallin........................... .............031-755 5656 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41782938 1118 kvm, Lagerlokal.............................Kraftvägen 2 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41782939 4160 kvm, Produktionslokal............. ..Kraftvägen 2 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41784646 22024 kvm, Lagerlokal...........................Kraftvägen 2 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG.................... ........Objekt nr 41782933

KUNGÄLV

0 kvm, Övrig lokal.................. ......Uddevallavägen 14 Henrik Nilsson.......................... .........................031-10 54 Sigillet .................................... ......Objekt nr 41755260

170 kvm, Kontor.........................................Bilgatan 7 A Anders Frisell............................... ..............031-755 56 35 Kungsleden VG.................... ........Objekt nr 41778455 262 kvm, Kontor.......................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin............................. .................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788624 274 kvm, Lagerlokal...........................Dumpergatan 3 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41762800 288 kvm, Kontor...............................Filaregatan 17-19 Nikolai Shervin........................... ...................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41790610 315 kvm, Kontor.................. .....................Bultgatan 40 Nikolai Shervin............................ ..................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788614 324 kvm, Kontor / Lager........................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...............................................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788811 333 kvm, Lagerlokal........................ ........Bilgatan 7 A Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41789369 363 kvm, Lagerlokal................ ..........Dumpergatan 3 Anders Frisell................................... .............0317555633 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785705

130 kvm, Kontor....................... ......Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729164 210 kvm, Butik................... ............Hagabäcksleden 9 Michael Schrempf.................... .......................................... Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41785264 246 kvm, Lagerlokal............... ......Hagabäcksleden 9 Michael Schrempf...................... ........................................ Diligentia AB............................ ....Objekt nr 41785266 1200 kvm, Butik.................. ........Bangårdsvägen 39A Gunnar Ehrenborg..................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41787300

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktion... Orrekulla Industrig Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska ............................. ..........Objekt nr 41736077 2000 - 8000 kvm, Lagerlokal..Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41736076

LERUM

31 kvm, Kontor...............................Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen........................... ...............031-7391925 Ernst Rosén AB....................... .....Objekt nr 41784523

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

Lokalbanken

1/4/2012 10:41:45 AM

107 kvm, Kontor..Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41748683 201 kvm, Kontor...Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................. ..........Objekt nr 41773398 1028 kvm, Kontor...................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41775223

× LILLA BOMMEN/HOLMEN 108 - 250 kvm, Lagerlokal................Kämpegatan 12 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41747293 405 kvm, Kontor................ ..............Lilla Bommen 4 B Ulf Sandblom........................... ..................031-744 09 06 Eklandia ........................................Objekt nr 41785172 415 kvm, Kontor..........................................Torsgatan 5 Bo Lundgren.....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41786501 792 kvm, Lagerlokal............ ..............Kämpegatan 16 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41747294 1395 kvm, Kontor................. ..Gullbergs Strandgatan Bo Lundgren.....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41788171

× × 572 kvm, Kontor...............Theres Svenssons gata 15 Elin Sjölund.....................................................0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780069

LILLA EDET

190 kvm, Kontor.................................Långgatan 11-13 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785977 246 kvm, Kontor................................Långgatan 11-13 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785976

347 kvm, Kontor................... .............Järnvägsgatan 8 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................... ........Objekt nr 41785738

LINDHOLMEN

0 kvm, Kontor..................... .......Bror Nilssons gata 16 Annica Tisell.......................... ........................0317799612 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41786865 0 kvm, Kontor...................... .............Lindholmspiren 3 Hans Kallin................................... ...............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41785318 0 kvm, Kontorshotell.....................Lindholmspiren 5 Hans Kallin..................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41788107

0 kvm, Kontor.................. ..Theres Svenssons gata 10 Annica Tisell............................. ......................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41786866

655 kvm, Kontor...................... ...Bror Nilssons gata 4 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768850 726 kvm, Kontor................ ..Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg.............................................0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41783000 815 kvm, Kontor................Anders Carlssons gata 14 Hans Kallin................................. .................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768847 910 kvm, Butik...................... ...........Kolhamnsgatan 1 Elin Sjölund..................................... ...............0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41787001 935 kvm, Butik...................... ...........Kolhamnsgatan 1 Elin Sjölund..................................... ...............0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41787003 1004 kvm, Kontor..................... .....Lindholmsallén 10 Helen Sandberg............................ ................0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768844 1050 kvm, Kontor............................Götaverksgatan 2 Helen Sandberg....................... .....................0317799632 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768854

0 kvm, Kontor.................... ..Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson....................... ...............031-744 09 07 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41790687 33 kvm, Kontor............... ..Theres Svenssons gata 10 Annica Tisell.......................... ........................0317799612 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41784306 62 kvm, Kontor.................................Götaverksgatan 2 Helen Sandberg...................... ......................0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41787087 84 kvm, Kontor.................................Sörhallstorget 10. Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................ .......Objekt nr 41787709 90 kvm, Kontor..................... .....Bror Nilssons gata 16 Annica Tisell............................. ......................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41776993 183 kvm, Kontor.................... ...........Lindholmspiren 5 Hans Kallin.................................... ..............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768842 206 kvm, Kontor...............Theres Svenssons gata 15 Elin Sjölund.....................................................0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780068

besök oss på www.lokalguiden.se

FLYTTBARA KONTORSLOKALER Trångt på jobbet? Hyr ombonade lokaler i modulsystem eller som självständiga enheter från sju till hundratals kvadratmeter. Levereras i ett eller flera plan, fristående eller dockade till befintliga byggnader.

Hammars Kabin AB Tel 031-670 200

hammars kabin stortavla nr 3 2012.indd 1

Streamer 2b.indd 1

k-l

jack@hammars.nu www.hammars.nu

2/3/2012 9:47:51 AM

10:43:03 AM lokalbanken lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se 1/4/2012

Lokalbanken

1098 kvm, Kontor.............. .Anders Carlssons gata 9 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768849 2056 kvm, Kontor................ Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg....................... .....................0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41786244

LUNDBY

86 kvm, Kontor.................... ....Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson....................... .................031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41769559

975 kvm, Kontor................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson..................... .....................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785751

10 - 30 kvm, Kontor.......................Flöjelbergsgatan 8 Matz Sandberg.......................... ....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning........Objekt nr 18567

1700 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.......................... ................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785747

10 - 30 kvm, Kontorshotell... Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41741649

2038 kvm, Butik...................... ....................Älgstigen 5 Erik Axelkrans............................... .................0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41783142

12 kvm, Kontorshotell.................Flöjelbergsgatan 6 Anna Grönlund..............................................0317066519 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790617

2311 kvm, Övrig lokal................ Kinnekullevägen 40 Fredrik Olausson.......................... ................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785707

14 kvm, Kontorshotell.........................Möbelgatan 4 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41787028

0 kvm, Övrig lokal.................... .......Sockenvägen 3-5 Henrik Nilsson...................................................031-10 54 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41755254

102 kvm, Kontor............... ......Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson....................... .................031-744 09 32 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41777944

366 kvm, Kontor....................... ..Bror Nilssons gata 5 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768852

120 kvm, Kontor................... ......Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung................................. ...............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776855

MARK

180 kvm, Kontor..................... ....Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.................................... ............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41756722

494 kvm, Övrig lokal..............Kristinebergsgatan 56 Fredrik Olausson........................ ..................0368602951 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41785736

230 kvm, Kontor...................... ...Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung....................................... .........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41770325

634 kvm, Butik........................ .....Mor Kerstins Torg 2 Kent Axelsson.............................. ................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777598

LYSEKIL

90 kvm, Kontor..................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785743

100 kvm, Kontor............. ........Marieholmsgatan 10 C Gustav Olofsson.........................................031-744 09 32 Eklandia ............................... ........Objekt nr 41777946

× MARIEHOLM

17 - 45 kvm, Kontor / Lager......... .Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger......................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................ .Objekt nr 41790616

114 kvm, Kontor.................... ............Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.......................... .................Objekt nr 41785741

MARIESTAD

226 kvm, Övrig lokal........................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785742

26 kvm, Kontor..................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785753

100 kvm, Butik.Första Långga/ Nordhemsgatan 12 Carl Petre................................................ ............................ Newsec Asset Management AB..Objekt nr 41789834

255 kvm, Övrig lokal..............................Läkarvägen 4 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785720

34 kvm, Kontor..................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785752

2500 kvm, Kontor.Nordhemsgatan 12 Järntvågsg 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41787079

345 kvm, Kontor...............................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41788385

45 kvm, Kontor..................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson...................... ....................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785750

MUNKEDAL

440 kvm, Övrig lokal.......................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................... ...............052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785739

57 kvm, Kontor..................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................ ..................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785754

575 kvm, Övrig lokal........................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785740

MAJORNA

166 kvm, Kontor...............................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson..................... .....................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785755 328 kvm, Butik..................... ........Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788627

180 kvm, Kontor........................... ..Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769158 318 kvm, Lagerlokal................... ..Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769166

407 kvm, Kontor...............................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................ ..................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785749 599 kvm, Kontor........................... ....Drottninggatan 1 Fredrik Olausson............................ ..............0368602951 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785748

MASTHUGGET

69 kvm, Övrig lokal...................... ........Dinglevägen 6 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41785732 164 kvm, Övrig lokal.................... .........Östra vägen 3 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785975 180 kvm, Övrig lokal................... ..........Östra vägen 3 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785974 228 kvm, Övrig lokal.......................Trädgårdsgatan 9 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785728

MÖLNDAL

0 kvm, Butik....................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind.............................................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter........Objekt nr 41778835

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

Lokalbanken

1/4/2012 10:41:45 AM

40 kvm, Kontor.............................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg.......................... ....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41732798 50 kvm, Kontorshotell.............. Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg.............................. ................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41750829 90 kvm, Kontor..................... ....Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg........................ ......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41752209 140 kvm, Kontor.................... .............Bergfotsgatan 9 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788649 150 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41750828 160 kvm, Kontor...................... ....Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg........................... ...................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41750827 169 kvm, Kontor..................... ......Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41786506 170 kvm, Kontor...................... ....Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg......................... .....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41729955 170 kvm, Kontor....................... .........Kryptongatan 20 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41773027 180 kvm, Kontor.................... .............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788638

× 210 kvm, Kontor....................... ....Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760672 210 kvm, Kontor................... ..Flöjelbergsgatan 8 A.1 Matz Sandberg..................... .........................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning........Objekt nr 18563 210 - 410 kvm, Kontor............... Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg.......................... ....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41772659 250 kvm, Kontor.................... ..Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.................... .......................031-678705 Husvärden AB....................... .......Objekt nr 41790637 250 kvm, Kontor................... .....................Torggatan 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB..Objekt nr 41788103 253 kvm, Kontor........................ ..........Aminogatan 25 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41786628 269 kvm, Kontor...................... ..........Kryptongatan 20 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................... ...Objekt nr 41773028

l-m

500 - 7200 kvm, Kontor.............Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist.......................... ..................031-678705 Husvärden AB........................ ......Objekt nr 41790195 505 kvm, Kontor..................... .......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788658 578 kvm, Produktionslokal............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788651 680 kvm, Kontor.................... ..Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.................... .......................031-678705 Husvärden AB........................ ......Objekt nr 41775737 700 - 900 kvm, Produktionslokal... Flöjelbergsg 8C Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41729957 700 - 900 kvm, Lagerlokal....... Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41729950 750 kvm, Lagerlokal................. .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg............................. .................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41777604

274 kvm, Kontor....................... Krokslätts Fabriker 14 Håkan Lundqvist............................................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41787325 295 kvm, Kontor...................................Fredåsgatan 13 Barbora Pohorela...................... ...................0317305403 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41790588

ledigt i lackarebäck

300 kvm, Kontor.................... ...........Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41768332 347 kvm, Kontor.................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788652 358 kvm, Kontor................... ...Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist............................................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41790196 421 kvm, Kontor..................... .......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788634 445 kvm, Kontor................... .........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788636 495 kvm, Kontor............... .............Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788656

205 kvm, Kontor................... ......Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg........................ ......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41729954

besök oss på www.lokalguiden.se Streamer 2b.indd 1

wiklunds.indd 1

kontor från 10 m2 - cirka 400 m2 lager från 125 m2 - 1 200 m2 WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNg tel 031-87 23 97 www.wiklundsfastigheter.se

2/22/2012 2:17:48 PM

10:43:03 AM lokalbanken lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se 1/4/2012

Lokalbanken

754 kvm, Butik............................Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41786465 790 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41788710 800 - 5000 kvm, Lagerlokal.... Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41736061 800 - 5000 kvm, Produktion...Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska .............................. .........Objekt nr 41736062 935 kvm, Lagerlokal................ .Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41786922 940 kvm, Lagerlokal.............................Neongatan 4B Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41786507 960 kvm, Kontor.................... ........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788657

979 kvm, Kontor.................. ..........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788654 1018 kvm, Kontor.................... ......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41788635 1020 kvm, Kontor............... ...........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788637 1020 kvm, Kontor................... .......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788655 1080 kvm, Kontor.........................................Ågatan 40 Henrik Nilsson......................... ..........................031-10 54 Sigillet ...................................... .....Objekt nr 41755262 1128 kvm, Kontor.........................Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ...................... .............031-706 65 17 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41780452 1200 kvm, Lagerlokal................ Flöjelbergsgatan 8A Matz Sandberg............................. .................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..Objekt nr 41787170 1200 kvm, Kontor........................... ........Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ......................... ..........031-706 65 17 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760673

× 1650 kvm, Butik.........................Johannefredsgatan 3 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41776019 1702 kvm, Produktionslokal..........Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41790609 2212 kvm, Kontor.................. ............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788648 2409 kvm, Kontor.................. ............Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist.........................................031-339 03 81 ISS VG......................................... ...Objekt nr 41788647

MÖLNLYCKE

1500 - 6000 kvm, Produktion..Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon................................. .......010-448 55 08 Skanska ................................. .......Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Mark / tomt.Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon.............................. ..........010-448 55 08 Skanska .............................................Objekt nr 415352 1500 - 6000 kvm, Lagerlokal.... Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon................................ ........010-448 55 08 Skanska ....................................... ......Objekt nr 415259 2000 - 12000 kvm, Kontor...... .Mölnlycke Ftgspark Mats Dynevik.............................................010-448 44 43 Skanska .............................................Objekt nr 415350

NORDSTADEN

2021 kvm, Kontor................ ......Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773554

OLSKROKEN

PARTILLE

134 - 177 kvm, Kontor.................. .............Jonsväg 19 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785547 380 kvm, Kontor...............................Laxfiskevägen 4A Elin Sjölund....................................... .............0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41785468

SOTENÄS

RINGÖN 21 kvm, Lagerlokal............................Kolgruvegatan 1 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41790541 38 kvm, Lagerlokal.......................Manufakturgatan 8 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41790002 55 kvm, Lagerlokal............................Kolgruvegatan 1 Sofia Wessberg..............................................0317440908 Eklandia .......................................Objekt nr 41790003 210 kvm, Lagerlokal.............................Ringögatan 36 Linda Neidert......................................... ..........031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785550

SKARA

297 kvm, Kontor....................... .............Malmgatan 36 Fredrik Olausson.......................... ................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785758 433 kvm, Kontor....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785757

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! 1/4/2012 10:41:45 AM

STAMPEN

42 kvm, Kontor....................... ...............Odinsgatan 24 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41786727 300 - 450 kvm, Kontor.................Ranängsgatan 8-10 Bo Lundgren................................... .................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41788172 350 - 1150 kvm, Kontor......................Stampgatan 15 Bo Lundgren..................................... ...............031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41770184 350 - 1325 kvm, Kontor...................Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert.................................... ...............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41777021 360 kvm, Kontor........................Folkungagatan 14-18 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789835

SVENLJUNGA

2115 kvm, Övrig lokal.......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson............................ ..............0368602951 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785887

TIDAHOLM

TJÖRN

164 kvm, Kontor.............................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41790139

TORSLANDA

74 kvm, Butik...................................Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41777239 147 kvm, Kontor..............................Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41789827

50 kvm, Kontor.................. .Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.................... ......................0368602951 Hemsö............................... ............Objekt nr 41786364

TROLLHÄTTAN

45 kvm, Kontor.................... .....Olof Palmes gata 11 A Christian Melin........................... ....................052081530 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41786870 100 kvm, Kontor..........................Olof Palmes gata 11 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41733241 130 kvm, Kontor.................. ....Olof Palmes gata 11 A Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter............... ....Objekt nr 41709481

TÖREBODA

303 kvm, Butik.........................................Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788622

UDDEVALLA

206 kvm, Lagerlokal......................Kaserngården 6 A Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785981 210 kvm, Kontor................... ...........Västgötavägen 30 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785773 230 kvm, Övrig lokal..................... ..............Österled 2 Bodil Persson................................... ...............052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785776 240 kvm, Övrig lokal.....................Kaserngården 6 A Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785982 240 kvm, Kontor.....................................Tyggården 4 A Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785735 246 kvm, Butik........................................Kungsgatan 2 Annika Tell......................................................0317276010 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41784627 249 kvm, Övrig lokal......................Kaserngården 3 A Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785978 250 kvm, Övrig lokal................... ................Österled 2 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785775 274 kvm, Kontor...................... .............Kanslibacken 9 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785761 276 kvm, Kontor..................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin........................ ...............031-755 5656 Kungsleden VG................... .........Objekt nr 41790562 288 kvm, Kontor................ ..................Kanslibacken 9 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785760

23 kvm, Lagerlokal................ ........Västgötavägen 30 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785774

433 kvm, Kontor...................... ........Kaserngården 6 B Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785983

58 kvm, Lagerlokal................ ..................Tyggården 5 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41787761

500 kvm, Kontor.............................Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren............................. .......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..............Objekt nr 41747317

107 kvm, Butik.....................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin........................ ...............031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773419

550 kvm, Kontor.................. ...........Kaserngården 3 B Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785764

109 kvm, Kontor............... ..............Kaserngården 3 A Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41785763

593 kvm, Produktionslokal......................Österled 2 Bodil Persson.................................. ................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785985

besök oss på www.lokalguiden.se Streamer 2b.indd 1

m-u

181 kvm, Övrig lokal......................Kaserngården 6 A Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785980

3700 kvm, Butik......... .Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson................... ......................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter........ Objekt nr 41768483

1124 kvm, Övrig lokal.....Heljerödshemmet Pl 1395 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41785706

189 kvm, Butik...................... ..............Redbergsvägen Marie Mikkelsen......................... .................031-7391925 Ernst Rosén AB........................ ....Objekt nr 41788681

Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

760 kvm, Produktionslokal......Smedstorpsgatan 6 Erik Axelkrans........................................ .......0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41783949

400 - 735 kvm, Butik.................Hertig Johans Torg 4 Anders Strand...............................................0500447441 Diligentia AB......................... .......Objekt nr 41785272

689 kvm, Lagerlokal....................Manufakturgatan 8 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................ .......Objekt nr 41785586

655 kvm, Kontor....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.................... ......................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41785759

1000 - 3660 kvm, Lagerlokal...................Jonsväg 19 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41783657

160 kvm, Kontor................................Blomstergatan 5 Johan Lindblad.............................................031-3685326 Higabgruppen....................... .......Objekt nr 41786064

197 kvm, Kontor.....................................Svangatan 2 B Gustav Olofsson........................... .............031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41768817

577 kvm, Övrig lokal................ ............Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................... ...............0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785756

SKÖVDE

2700 kvm, Butik...............................Laxfiskevägen 4A Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41781589

× ×

440 kvm, Kontor............................ ..............Jonsväg 19 Linda Neidert.................................... ...............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41785548

408 kvm, Kontor....................... ...........Lergodsgatan 1 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia .................................... ...Objekt nr 41783485

Lokalbanken

10:43:03 AM lokalbanken lokalGUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se 1/4/2012

Lokalbanken u-ö

650 kvm, Övrig lokal.............. .......Västgötavägen 30 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785772 1016 kvm, Övrig lokal...................Västgötavägen 30 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785771 1435 kvm, Kontor................ ...........Kaserngården 3 B Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41785979

ULRICEHAMN

× 576 kvm, Butik........................................Sundsgatan 6 Lars Lindström...........................................031-339 03 86 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788643

1007 kvm, Lagerlokal........... Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung........................................ ........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41786729

1374 kvm, Övrig lokal................Regementsgatan 34 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41785781

1860 kvm, Övrig lokal................. .Klangfärgsgatan 3 Barbora Pohorela......................... ................0317305403 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785986

VÄST

85 kvm, Kontor...................... ...............Datavägen 14B Irén Hagström ................................. ..........031-706 65 01 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41786085

8300 kvm, Produktionslokal..A malia Jönsson gata 5-9 Håkan Lundqvist......................... ...................031-678705 Husvärden AB......................... .....Objekt nr 41790667

× VÄSTRA FRÖLUNDA

933 kvm, Övrig lokal....................... ...........Lilla Torget Fredrik Olausson........................... ...............0368602951 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785778

10 - 25 kvm, Kontorshotell..Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung...................................... ..........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41768733

ÖST

130 kvm, Kontor........................................Redegatan 9 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41789370

65 kvm, Kontor........................... .........Rullagergatan 9 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788642

241 kvm, Kontor................ Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung............................... .................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41786731

80 kvm, Kontor.................... ................Rullagergatan 9 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788620

242 kvm, Kontor................. ...Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung................................. ...............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.......Objekt nr 41740648

106 kvm, Kontor...............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41790137

283 kvm, Lagerlokal.................. .............Redegatan 9 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41765554

120 kvm, Kontor...................................Aminogatan 34 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41775218

283 kvm, Lagerlokal................ ...............Redegatan 9 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41788894

124 kvm, Kontor...................................Aminogatan 34 Bo Lundgren............................... .....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41781450

300 kvm, Kontor................ F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41783504

146 kvm, Kontor...................... .........Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41789826

450 kvm, Kontor...............Viktor Hasselblads gata 9 Ulf Palmung.................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41786730

642 kvm, Kontor................ .................Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788646

528 kvm, Kontor................. ...Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung................................ ................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41776677

1000 - 2000 kvm, Lagerlokal..........Artillerigatan 23 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41784489

140 - 575 kvm, Butik............ .....Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson.............................. ...........031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41770161

VASASTADEN

150 kvm, Kontor......................................Vasagatan 45 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787835

VÄNERSBORG

26 kvm, Kontor....................................Belfragegatan 2 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785780 235 kvm, Butik......................................Hamngatan 31 Christian Melin............................... ...............0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41733245 340 kvm, Övrig lokal................... .....Belfragegatan 2 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785724 349 kvm, Övrig lokal...........................Torpavägen 23 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785783 387 kvm, Övrig lokal...................Restadvägen 24-28 Bodil Persson.................................. ................052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41785782 561 kvm, Övrig lokal................... ......Belfragegatan 2 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41785723

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt.

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Ledig lokal Gilla läget Gilla läget

ÅMÅL

323 kvm, Övrig lokal....................... ...........Lilla Torget Fredrik Olausson........................... ...............0368602951 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41785779

VARBERG NORD

Allt på ett ställe!

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Butikslokal i Båtsmanstorpet Vill dufinns veta mer om lediga lokaler?i Askim. RingVill Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 du veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell på telefon 031-42 46 61

392 kvm, Övrig lokal.....................S:a Långgatan 3 B Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41790026

550 kvm, Kontor.....................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41788905

Vill du veta mer, kontakta Marie Tisell på telefon 031-42 46 61.

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

BUTIK – INSTALLATION – SERVICE

ivarkjellbergnr 3 2012.indd 1 1/5/2012 10:30:18 AM

flyttjanster_stående kvart.indd 1

www.kungalvs-ror.se

Sveriges ledande webbsida för lokalsökande och flyttande företag! Streamer 2a.indd 1 lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se lokalbanken

1/4/2012 10:41:45 AM

2/17/2012 11:03:09 A

Service och kvalitet sedan 1933 Kungälvs Rörläggeri är i dag ett av Sveriges största privatägda rörföretag med 150 anställda. Vi har mer än 50 fullutrustade servicebilar och utför allt från packningsbyten till stora serviceåtagande. För våra avtalskunder har vi dygnet-runt-jour alla dagar året runt. Vi har kontor i Kungälv, Stenungsund, Gårdsten, Göteborg, Alingsås och Borås.

676 kvm, Kontor......................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41790530

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

Kungälvs rörläggeri ab

Svarvaregatan 13 442 34 Kungälv Tel: 0303-20 80 80

butiKen

stenungsund

borås

0303-127 75

0303-880 55

033-722 22 20

gårdsten

alingsås

göteborg

031-332 49 70

0332-64 19 50

031-707 95 80

KUNGÄLVS

RÖRLÄGGERI AB

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Ågatan 40, Mölndal

än Fler aler på .se 0 lok 5 00 alguiden lok

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nya fräscha kontor på Datavägen 4. och ny ventilation. Tag chansen och var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm Stor rymlig på Lokalen andra plan kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Partners

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Omtänksam yteffektivitet

LOKALGUIDENS PARTNERS i nummer 5 1875 2009

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Vi skapar nya spännande lösningar för framtidens företagare och boende.

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

Teknikergatan 6, Kungälv

Skanska

www.skanska.se

ICA Fastigheter AB

www.ica.se

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm och att deNybyggd kravenverkstad/ är standard. del av Utveckling ISS Att nya fastigheter är miljövänliga är enÄlvstranden Vesta 12 industrilokal med bra Husvärdens miljömål. Industrilokal 250 kvm Teknikergatan 6, Kungälv skyltläge. Takhöjd 5 meter www.alvstranden.com www.iss-ledigalokaler.se www.vesta12.se samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ EU:s kravindustrilokal på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer även två styck med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energianvändning än gällande Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv energiförbrukning industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck marginal understiga GreenBuildingkravet . med god

Teknikergatan 6, Kungälv

Aberdeen Asset Management

www.aberdeen.se

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut.

Teknikergatan 6, Kungälv

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 031-10 54 80 • lars.carlsson@husvarden.com Sigillet Fastighets AB www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

HIgabgruppen

www.higabgruppen.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Kungsleden

Newsec Asset Management

www.seffo.se

www.kungsleden.se

www.newsec.se

AT Installation

Eklandia Fastighets AB

Thoréns Markis & Persienn AB

Ambius

Hammars kabin

www.atinstallation.se

www.eklandia.se

www.thorens.nu

www.ambius.se

www.hammars.nu

Evacuare

www.evacuare.se

Ernst Rosén AB

SB Persienner

www.ernstrosen.se

www.sbpersienner.se

Savills

www.savills.se

Wiklunds fastighetsförvaltning Copysolutions

Hemsö Fastighets AB

World Trade Center

Vättersnäs Förvaltnings AB

www.hemso.se

www.wtc-got.com

www.vattersnas.se

www.copysolutions.se

Kungälvs Rörläggeri

Underhållstjänst

Bygg-Göta AB

Aspelin Ramm

www.bygg-gota.se

www.aspelinramm.se

www.kungalvs-ror.se

Månadens partners

www.underhallstjanst.se

lokalgUiden nr 5 2012 www.lokalguiden.se

På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne. Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. www.lokalguiden.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Seffo

Vem du än är har vi rätt lokal för dig

Telia

Wiklunds Fastighetsförvaltning AB

www.telia.se

www.wiklundsfastigheter.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

hy t t a

Kontor

M öt e n n y stad s d e l en blandstad med kontor och bostäder 10 min från Korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd.

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com