2012-nr7 by Lokalguiden Sverige AB

Allt för din lokal Aktuella projekt

Konferens

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN lokaler

Checklista för flytten

västra götaland | nr 7 augusti 2012 | Årgång 17

Nya Skeppsbron och Rosenlund

Sitt innanför vallgraven vasakronan skapar nya ytor i centrum.

uthyrningschef daniel jighede berättar om projekt framöver.

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals

lediga

sveriges största

världens största på säkerhet. Christina werner, försäljningschef på G4S.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Pernilla Krantz Redaktör Som inte har lyckats bada en enda gång under fem veckors semester... Känslan och suget blåste liksom bort eller frös inne. Nä, siktar in mig på ett dopp i Blå Lagunen på Island istället, där vattnet ryker av värme...

hjälp att hitta ny lokal i höst

Tillbaka i skrivbordsstolen efter fem veckors semester. Back in business alltså... Och det efter en märklig sommar som nästan inte alls innefattade bikini eller bad men dock en skön ledighet. Under sommaren kan vi nästan alltid konstatera en ökning i trafiken på lokalguiden.se, det är många som under sin ledighet tar sig tid att leta ny lokal. I detta nummer 7 ger vi er lokalsökande företag ytterligare värdefull läsning och verktyg för att hitta det där drömkontoret eller butiksytan. Som vanligt kan ni exempelvis ta del av ett urval av de nybyggnadsprojekt som är i full gång, eller ska till att starta, i Göteborg med omnejd. Hittar ni något som skulle passa just er verksamhet, kontakta fastighetsägaren direkt.

Ledare

Läs om vikten av säkerhet och bekanta dig med världens största säkerhetsföretag, G4S, som är extra aktuella då de, tillsammans med militär och polis, ansvarar för säkerheten under OS i London. Som vanligt hittar du även checklistan med tips om hur ni får flytten att flyta när ni väl ska starta den viktiga processen. Och längst bak finns som vanligt alla våra fastighetsägares lediga lokaler samlade i Lokalbanken. Så ta dig tid att läsa detta nummer 7 för att få extra hjälp i sökandet efter ny lokal. Varför inte i hängmattan eller i solstolen - sommaren pågår fortfarande... Trevlig läsning!

Framsidan Vasakronan utvecklar Arkaden. Bild: Krook & Tjäder Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Johanna Södermalm, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, Anna Vikström, Alexandra Holm, Johanna Unger, Emelie Grimberg och Amanda Bergmann. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz Redaktör

N tA gA

R Öd

M AR

brinkeberg nr 7 2012.indd 1

ledare

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

KONTOR MED FRAMTIDSUTSIKT På Lindholmens varv byggdes 1848 briggen Aurora, som när hon sjösattes ansågs vara Göteborgs vackraste skepp. På samma plats bygger vi nu det nya Aurora – som vi tycker är stadens allra vackraste kontorshus.

178 M2 ledigt! Fastigheten i hörnet Södra larmgatan 6/Västra Hamngatan 23 uppfördes 1935, då som ett affärshus med 70 kontorsrum. i dag finns det ett kontor på 178 m2 ledigt i det ursprungliga funkishuset med tidstypiska detaljer som trapphus med marmortrappa. lokalen är ledig fr o m 1 januari 2013. läs mer på www.brinkeberg.se

Våren 2013 flyttar de första kunderna in. Redan nu kan du skräddarsy ditt nya kontor. Öppna landskap, stora mötesrum, egna kontor – allt är möjligt. I Aurora skapar vi miljöer för företag som vill ha det lilla extra. Det kommer du att märka direkt. Här på Lindholmskajen ger närheten till vattnet en alldeles speciell känsla. Den tar vi tillvara på, fullt ut, med öppna transparenta ytor som ger hela huset en tydlig riktning framåt och ut mot västerhavet. Allra högst upp i huset hittar du den gemensamma takloungen med kamin och milsvid utsikt mot havet. Härifrån når du också den stora takterrassen. Läs mer på eklandia.se/aurora

Fakta aurora adress: Theres Svenssons gata 7 kontorsytor: 9 500 kvm kontor: från 200 kvm och uppåt arbetsplatser: ca 500 Våningar: 6 plan inFlyttning: våren 2013 ÖVrigt: taklounge, terrass, garage MiljÖ: Aurora byggs enligt Green Building standard kontakt: Jörgen Björnsson Telefon: 031-744 09 07

7/30/2012 3:20:51 PM

eklandia.se/aurora

innehåll

nummer 7 2012

8 10 14 16 18 22 24 26 28 32 34 37 45 51 66

Notiser Nyheter i korthet analys göteborg centrum Ett centrum med skilda karaktärer så blir nya skeppsbron Spårvägslänk först ut rosenlund ska blomma Området Rosenlund rustas upp vasakronan satsar i centrum Intervju med Uthyrningschef Daniel Jighede sitt innanför vallgraven Lediga lokaler mitt i centrum

Göteborg rör på sig. Häng med! Gullbergsvass är ett område som står alldeles i början av sin utveckling. Nära centralstationen, genomfartsleden och Nordstans köpcentrum. Här bygger vi nu till och utökar kvarteret Tennet till 17 000 m2 kontorsyta i sex ljusa våningsplan. Den beﬁntliga delen integreras i det nya och resultatet blir Göteborgs mest spännande och kommunikativa kontorsmiljö. Och givetvis fortsätter vi vår gröna resa med ett helhetstänkande i energi- och miljöfrågor. Välkommen att bekanta dig med framtidens city och kvarteret Tennet.

hyror & vakanser Färska siffror expertpanelen Vår Expertpanel om uppsägning och omförhandling pågående projekt Ett urval av pågående nybyggnadsprojekt checklistan För en flytt med flyt månadens företag G4S - världens största säkerhetsföretag allt för din lokal Inredning, miljö, el, tele, data, larm & säkerhet fokus på konferenslokaler Månadens anläggning och konferensbanken lokalbanken Hitta rätt lokal för dig månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

www.higab.se

Skanskas Gröna Initiativ CORPORATE PARTNER

innehåll

Läs mer om Tennet på skanska.se/tennet eller kontakta oss på 020-33 90 00 lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Visste du att... Alingsås fick sina stadsprivilegier den 21 september år 1619 av Gustav II Adolf, vilket gör Alingsås till en av de äldsta städerna i regionen, sedan den utgjort rekommenderad inflyttningsort för borgare som inte tilläts återuppbygga det i krig brända Nya Lödöse.

Gamlestadens fabriker Anpassningsbara lokaler i varierande storlekar t ex:

Notiser Notiser

Gårda-Kanoldhuset Kontor cirka 70 - 573 kvm

Kontor om 229 kvm. Lager cirka 450 - 1 926 kvm Kontorshotell om 12 kvm, 16 kvm och 20 kvm.

lediga lokaler i historiska göta källare

I år är det 200 år sedan Göta Källare på Hotellplatsen i Göteborg stod klart. Den 22 maj 1812 invigdes hotellet och de första gästerna togs emot. Göta Källare var det första hus i Sverige som byggdes specifikt för hotellverksamhet. Hotellverksamheten upphörde 1944 men huset har än idag kvar sitt ursprungliga namn. Göteborgs Stad köpte Göta Källare 1958 och sedan 1986 har huset funnits i Higabgruppens bestånd. - De flesta av Higabgruppens hus har spännande historier, säger bolagets VD Göran Sylvesten. Göta Källare var inte bara Sveriges första hotell, man hade även Göteborgs första trottoarservering! Idag finns olika verksamheter i huset, bland annat kontor och butiker. Just nu finns det några lediga lokaler för uthyrning. i Stockholm.

ighetsbestånd i området. – Med denna affär fortsätter vi att koncentrera vårt kommersiella bestånd till Göteborgs innerstad. Det ger oss ökade möjligheter att ta ett helhetsgrepp om stadsutvecklingen i innerstaden för att göra den ännu mer attraktiv och levande, säger Hans Wallenstam, vd för Wallenstam. Större hyresgäster är bland andra: Nordens Teknikerinstitut AB, Esswell International AB, Medstop Väst AB och Wiktor Ahlströms Konditori. Fastigheten Inom Vallgraven 21:11 hörnet Östra Hamngatan/Vallgatan, granne med Avalon - om cirka 2 000 kvm, utgör en projektfastighet som står inför en omfattande renovering. Wallenstam kommer att investera i en totalrenovering för att uppgradera den till dagens krav på moderna kontorslokaler. Förhoppningen är också att i och med detta kunna tillföra ytterligare yta till fastigheten.

wallenstam köper i göteborg city

framtidens köpcentrum i alingsås

Wallenstam förvärvar fem kommersiella Göteborgsfastigheter på cirka 13 000 kvadratmeter genom bolagsaffär med Vasakronan. Fastighetsvärdet uppgår till 408 Mkr. Wallenstam tillträder fastigheterna den 3 september 2012. Alla fem fastigheter ligger inom vallgraven, i citykärnan av Göteborg, och kompletterar väl Wallenstams tidigare fast-

Den 15 maj togs det första spadtaget till ett nytt köpcentrum i Alingsås. I de gamla industrilokalerna från 1906 och i anslutning till ICA Maxi satsar alingsåsbröderna Ulf och Claes Melin på att bygga över 20 000 kvm. - Förutsättningarna är ovanligt bra. ICA Maxi har 2,3 mljoner betalande kunder om året, det ligger nära stadskärnan och

Söker ni kontorsytor i centrala Göteborg i äldre fastighet med charm?

iss nr 5 2012.indd 1

notiser

Butik om 131 kvm och 220 kvm.

Aberdeen Property Investors

Lediga lokaler hos Aberdeen Property Investors handelsindex talar för att satsningen kommer att bli framgångsrik för både Alingsås och regionen, säger Ulf Melin i ett pressmeddelande. 150 000 potentiella besökare per år räknar man med när köpcentrumet öppnar hösten 2013. I direkt anslutning till köpcentrumet planeras det även för 120 bostäder på byggnadens södra sida. På så sätt knyts Vimpeln ihop med övriga Alingsås på ett naturligt sätt och området kommer med sitt nya innehåll och promenadstråk att bli ett vackert område och ett fint tillskott.

Kristinelundsgatan 16

Kontakta: ISS Facility Services AB Lena Brännström Tel 0734-366 705

- 90-285 kvm - Goda parkeringsmöjligheter - Ett stenkast från Avenyn

ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Mölndal centrum

Vänligen ring för visning och information 031-727 60 00 Se fler bilder på lokalerna på www.aberdeen.se Aberdeen Property Investors Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg Tel: 031-727 60 00 www.aberdeenpropertyinvestors.se Gårda-Kanoldhuset

Kontor cirka 150 - 396 kvm Kontorshotell cirka 20 kvm

Gårda-Kanoldhuset

Mölndal centrum

Kontor om 229 kvm. Kontorshotell om 12 kvm, 16 kvm och 20 kvm.

Butik om 131 kvm och 220 kvm.

Lediga Lokaler Vänligen ring för visning och information 031-727 60 20 Se fler bilder på lokalerna på www.aberdeen.se

4/25/2012 2:22:22 PM

Aberdeen Asset Management Region Väst, Vasagatan 43 A. SE-411 37 Göteborg, Sweden. Tel: 031-727 60 00. Fax: 031-727 60 01

Gamlesta

Anpassningsb kontor, butik varierande sto

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2012. www.savills.se

Göteborg centrum

ett centrum

LINDHOLMEN –DÄR SCIENCE MÖTER BUSINESS

med skilda karaktärer

Lindholmen är Göteborgs mest expansiva miljö för företag inom teknik och nya media. Här har 270 företag redan insett fördelarna med att skapa nätverk och utvecklas tillsammans med likasinnade. Söker du också läge för tillväxt? Lediga lokaler hittar du på älvstranden.com

De mest centrala delarna av Göteborg, där trycket på kontor och butiker är som störst, brukar benämnas CBD (Inom vallgraven, Lilla Bommen och Avenyn). Men hur ser marknaden i de områden som angränsar till CBD ut? Henrik Roderhult och Andreas Eckermann på Savills ger oss här sin bild av områden med skilda karaktärer. 10

De mest centrala delarna med högst inslag ägs av privata bolag eller personer. En beav kontor och handel benämns ofta CBD tydligt högre andel av de boende är i åldern (Central Business District) inom fastig20-35 år jämfört med Göteborg som helhetskretsar. Lite slarvigt innefattar CBD i het. Inte helt oväntat är det Lorensbergs Göteborgsområdet; Inom Vallgraven, Lilla 1 700 invånare som har den högsta medelbommen och Avenyn. Det är de områden inkomsten om 376 800 kr att jämföra med där trycket på kontor och butiker är som Centrum som helhet som har 257 400 kr störst. Men hur ser det ut i de områden som som medelinkomst. angränsar till CBD, de områden som fortUllevi farande är centrala men som även innefatOmrådet mellan Ullevis arenor etablerar tar stor del bostäder? sig sakta men säkert som ett eget kontorsInom Centrum (enligt kommunens område mellan Gårda, CBD och Stampen indelning) bor drygt 57 000 invånare med hyresnivåer som inte är långt fördelade på de 10 primärområdena efter CBD. Krokslätt, Guldheden, Landala, NCCs nybyggnation, UlVasastaden, Johanneberg, Lolevigatan 17-19, har med rensberg, Heden, Inom VallFör mindre sina 16 våningar och 14 000 graven, Stampen samt Gårda. och mellankvm kontorsyta lockat föCentrum tillhör de stadsdelar stora lokaler retag som söker stora sami Göteborg som har flest högär tillgången manhållande ytor i nya loutbildade invånare, andelen kaler. Inflyttning beräknas vuxna som arbetar och medrelativt god. till slutet av 2012 och begärelinkomsten ligger något över da hyresnivåerna bedöms vara snittet för Göteborg medan andei spannet 2 200 – 2 500 kr/kvm. len utländska medborgare ligger Cirka 25% av ytorna står idag utan under genomsnittet. hyresgäst men NCC har ett flertal intresDrygt 46% av alla bostäderna inom senter på de kvarvarande ytorna som till Centrum är byggda tidigare än 1940 och största delen ligger i högdelen av huset. Vad 8% är byggda under 2000-talet. Allmänsom är intressant med de nytillkomna hynyttan äger 22% av bostäderna inom Cenresgästerna och flyttströmmen är att nästrum, 34% är bostadsrätter och resterande område göteborg centrum

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

tan uteslutande så kommer hyresgästerna från mer perifera lägen. Då uthyrningen gått bra projekterar NCC även för en ny byggnad söder om den befintliga byggnationen. Det är parkeringen framför polishuset som kommer bebyggas med ytterligare ett kontorshus. Denna byggnad kommer storleksmässigt bli något större än nuvarande projekt. Vasakronan är den dominerande hyresvärden i området då de äger fastigheterna både väster som söder om NCCs nybyggnation. Vasastaden

Vasastaden har drygt 6 600 invånare som till allra största delen bor i lägenheter ägda av privata bolag (45%) eller bostadsrättsföreningar (35%). 1861 utlystes Sveriges första stadsplantävling när stadsdelen skulle utformas. Två förslag vann och låg till grund för den stadsplan som togs fram 1866. Stadsdelen skulle bebyggas med fyrkantiga kvarter och ha breda gator efter inspiration från Wien och Paris. De flesta husen inom stadsdelen är byggda mellan 1870-1920 och ett flertal har Johan August Westerberg och August Krüger som arkitekt. Det finns endast ett fåtal rent kommersiella byggnader inom stadsdelen där fast-

VÄGEN TILL DEN NYA STADEN

Henrik Roderhult Savills Artikelförfattare Andreas Eckermann Savills Artikelförfattare

igheten Haga 22:1 som inhyser Handelshögskolan är en av de större. Fastigheten ägs av Akademiska hus. Längs med Vasagatan ligger fastigheten Vasastaden 6:7 som ägs av Proprius Förvaltnings AB som i sin tur ägs av Betlehemskyrkans Missionsförsamling. Fastigheten har drygt 15 000 kvm kommersiella ytor och 1 600 kvm bostäder och har bland annat Hemköp, Göteborgs Universitet och äldreboendet Vasahemmet som hyresgäster, förutom Betlehemskyrkan. Klippan Kulturfastigheter har renoverat det gamla landsarkivet och passade även på att bygga nya kontor på Arkivgatan i närheten av Götaplatsen. I marknadsföringen av kontoren vill företaget locka hyresgäster med mottot ”Modernt kontor i historisk miljö - diskretion i centrum”. I byggnaden erbjuds ytor mellan 250 – 2 300 kvm för en hyra som torde hamna en bit över 2 000 kr/kvm. Skeppsbron

Vid Skeppsbron har Wallenstam under året försålt lägenheter vid Lilla Torget där kommersiella lokaler konverterats till bostäder. Till skillnad från i Stockholm där liknande projekt har varit och är vanliga ser vi sällan liknande projekt i Göteborg vilket beror på att lägenheterna i Stockholm säljs för betydligt högre priser per kvadratmeter. Fastighetsägarna får helt enkelt inte ihop kalkylen i Göteborg. Det mest intressanta projektet i närhet till centrum är kanske den förnyelse av Skeppsbron där planen för närvarande är under utställning. I grova drag innebär planen att kajkanten flyttas ut 20-40 meter och en tillkommande bebyggelse om 320-480 lägenheter, 24-40 000 kvm kommersiell yta, ny kollektivknutpunkt och en allmänt trevligare miljö som skall bli ”göteborgarnas nya vardagsrum”. Detaljplanen för spårväg antogs av byggnadsnämnden i januari men har blivit överklagad och med ledning av tidigare förnyelseprojekt finns det anledning att tro att även för Skeppsbron kommer det att dröja innan vi ser det färdiga resultatet.

fastigheter som kan erbjuda stora sammanhängande ytor. Utöver NCCs projekt har Nobel Biocares gamla lokaler på Bohusgatan nära Nya Ullevi under en längre tid stått tomma. Idag står 3 800 kvm vakanta redo att hyras ut. Lite längre norrut vid Stampenområdet kan bland annat ByggGöta erbjuda en stor lokal om 1 325 kvm vid Odinsplatsen samt några ytor i mellan 400–800 kvm. Just Bygg-Göta har sedan tidigare slutfört ett projekt i Pagoden vilken konverterats till över 10 000 kvm kontor och fortfarande finns det lediga ytor att tillgå. Enligt Bygg-Göta begär man hyror på 2 000–2 500 kr/kvm. Runt hörnet driver Skanska ett projekt i Kvarteret Tennet. Rent teoretiskt ligger kvarteret Tennet innanför gränsen till CBD men förtjänar ändå att nämnas i samband med renoveringen av Pagoden. Tillsammans skapar de en ny spännande del längs med Älvstranden då Skanska inte bara renoverar sina gamla lokaler utan även bygger till 9 000 kvm kontor. Med 17 000 kvm kontor blir det en av Göteborgs större kontorsfastigheter. För mindre och mellanstora lokaler är tillgången relativt god men i likhet med de mest centrala delarna anses det vara en brist på moderna och flexibla kontor. Butiker/Restauranger

Utanför CBD är det vanligt med butiker och restauranger i bottenplan på bostadsfoto: dick gillberg

husen. Vilka hyror man tar ut för lokalerna i bottenplan är inte enbart lägesberoende utan även beroende av fastighetsägaren. Bostadsrättsföreningar är ofta nöjda om de snabbt får in en ny hyresgäst för att hålla ner avgiften för de boende i husen vilket leder till att hyrorna är lägre hos dem än hos traditionella fastighetsbolag. Butikshyrorna i Vasastaden börjar vid cirka 1 350 kr/kvm vilket kan anses som lågt. Framtiden

Egentligen är det ganska svårt att behandla ”Övriga Centrum” som ett område då de olika delområdena har väsentligt skilda karaktärer. Johanneberg och Vasastaden har hög densitet av bostäder och kontorsstocken består till stor del av före detta lägenheter med äldre standard. Området runt Ullevi och utkanten av Lilla Bommen består däremot av topmoderna miljöanpassade byggnader som kan erbjuda stora ytor vilket attraherar en helt annan typ av hyresgäst. I de mest centrala lägena har man kunnat skönja en stor efterfrågan på moderna kontor med stigande hyror som följd. Även om det finns ett antal nyligen eller snart färdigställda projekt i centrala Göteborg men utanför CBD så präglas områdena av hög bostadsdensitet, begränsad markåtkomst och svårigheter att uppnå höga hyror för att projekten skall bli lönsamma.

kontor göteborg 2 1 100 m För dig SOm SökEr kOnTOr klarT För inflyttning idag!

lokalen ligger på Falkensbergsgatan 3, plan 6. kontoret är ljust, fräscht med hög takhöjd vilken ger en härlig rymd. idag har lokalen en öppen planlösning, önskar ni en annan utformning ordnar vi det naturligtvis. Flytta till mektagonen är smart. Huset ligger nära centrum vid de stora trafiklederna, här finns gott om parkeringar även för gäster, och skyltläget är utsökt. i fastigheten finns utöver kontor ett hotell samt en lunchrestaurang. Är det den här kontorsmiljön du söker för ditt företag?

Vakanser

Inom de berörda områdena så finns det endast ett fåtal större rent kommersiella område göteborg centrum

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

THE FUll SErVicE PrOPErTY HOUSE

ring carl 0732 32 58 37 newsec.se

så blir nya

skeppsbron Länge har det rått en frustration och en undran över vad som händer med området runt Skeppsbron. Nu börjar den nya bilden klarna alltmer och snart startar projektet med att förvandla Skeppsbron till göteborgarnas nya vardagsrum vid vattnet. Först ut är en ny spårvägslänk.

HEJ, ibland så går dEt upp ocH ibland så går dEt nEd. då är dEt skönt mEd En HyrEsvärd som HängEr mEd.

Illustration: Andrea Hulting Gustafsson, Erséus Arkitekter

Det händer mycket, och kommer att hända ännu mer, i Göteborg innan staden firar sitt 400-årsjubileum. Men den plats som kommer att beröra göteborgarna mest är Skeppsbron, mellan Stenpiren och Rosenlundskanalen. Ett område som ligger lika nära älven som de mest centrala delarna av staden. I många år har trafiken varit en barriär mot älven men tack vare Götatunneln har göteborgarna återfått kontakten med älven. I dag är dock stora delar av området fortfarande outnyttjat, med mycket parkeringsplatser. Men snart sätts den spade i backen som ska förändra detta, som ska förvandla Skeppsbron till göteborgarnas nya vardagsrum vid vattnet. förarbetet

Detaljplanen för kvarter och kajer har ställts ut i Älvrummet för allmän beskådan och är framtagen i en lång dialog med intresserade göteborgare och experter. Innan detaljplanearbetet startade genomfördes parallella arkitektuppdrag, med syfte att närmare studera hur Skeppsbron kunde område göteborg centrum

ges en planstruktur som håller för tidens tand och som kan utgöra en stomme för att förverkliga visionen. Stadsbyggnadskontoret och Älvstranden Utveckling bjöd i maj 2007 in fyra arkitektlag att upprätta förslag till Skeppsbrons framtida utformning. Avsikten var inte att välja ett av förslagen utan använda de idéer som presenterades som ett underlag i det fortsatta arbetet med detaljplanen. Och nu har man plockat russinen ut kakan. förebild och mötesplats

Skeppsbron ska bli en förebild inom stadsutveckling med sin ekologiska och sociala hållbarhet. Gröna tak och solfångare blir naturliga inslag i mixen av bostäder, butiker och arbetsplatser. Med kajstråkets attraktiva park och andra spännande delar, som ett bad i älven, kommer det att bli en av de mest livfulla och trivsamma mötesplatserna i stan. Över 400 bostäder byggs i området och stora lokalytor för butiker, restauranger och kontor skapas, sammanlagt cirka 30 000 kvm som

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

ska ge en spännande mix och ett varierat utbud. Här ska människor bo, träffas och njuta av älven och det livliga kajstråket. ny knutpunkt vid Stenpiren.

Skeppsbron kommer också att få en ny knutpunkt för kollektivtrafiken. Detaljplanen för spårväg antogs av byggnadsnämnden i januari och förhoppningen är att förberedande arbeten för utbyggnaden av spårvägen Järntorget-Stenpiren-Lilla Torget inleds mot slutet av året. Genom anslag i kommunens budget har kommunfullmäktige beslutat att prioritera spårvägslänken mellan Järntorget och Lilla Torget. Länken är viktig för att höja kapaciteten och minska sårbarheten när trängselskatterna införs. En separat detaljplan för det område som berörs av spårvägen och knutpunkten för kollektivtrafik vid Stenpiren är därför framtagen. Spårvägen beräknas vara utbyggd och i drift första kvartalet 2015. Och troligtvis kommer hela Skeppsbron vara klar inom några år.

En sak har vi lärt oss sedan vi började bygga och hyra ut lokaler 1944. Det är att ett företags förändrings- och omställningsförmåga är minst lika viktig som en tydlig affärsidé. Därför är vi helt inställda på att hjälpa varje hyresgäst att skapa bästa möjliga lokal för verksamheten – vare sig man väljer att sitta kvar i sin gamla, behöver krympa i yta eller växer så det knakar. Vill du veta mer om hur vi står på tå för våra hyresgäster? Ring 031-20 00 00!

wallenstam.se

Visste du att... Rosenlundsbron var en svängbro som byggdes 1883. Den ersatte Husarbron, en stenbro med vindbrygga som uppfördes 1835. Vid Husarbrons norra fäste fanns en tullstuga, Rosenlunds hytta, där tullvakten kontrollerade transporterna in till staden.

Lilla Nygatan 2 - Centrum Ljust och trivsamt kontor om 220 kvm i charmig äldre fastighet mitt i centrala Göteborg med närhet till kommunikationer.

rosenlund ska blomma Rosenlund klingar i de flesta göteborgares öron dåligt, mycket beroende på den aktivitet som bedrivs här på kvällarna. Dessutom ger dagens Rosenlund ett trist och otryggt intryck med mörka arkader och dåliga val av markbeläggning. Men nu ska Rosenlund få blomma igen.

och lek, utformat efter platsens fisketema. Slingrande sittbänkar med rygg- och armstöd följer trädäckets form. Även Feskekörkans framsida mot kanalen lyfts fram med ny effektfull belysning och stråket öppnas upp för gående. I en andra etapp kommer även en S-formad bro att byggas som kopplar samman Rosenlund med Haga. Företag som redan finns här ska kunna öka sin omsättning och utvecklas till livskraftiga företag med möjligheten att anställa fler men även nya företag ska vilja etablera sig just här. Samverkansprojekt

Göteborgs stad vill, tillsammans med ett antal fastighetsägare, rusta upp området och skapa en hållbar och blomstrande stadsdel med liv och rörelse hela dygnet. Det gemensamma projektet för att rusta upp Rosenlundsområdet beräknas pågå under två år.

Projektet, som pågår från 2012 till 2014, kommer att drivas inom organisationen Trygg, vacker stad. Park- och naturförvaltningen, trafikkontoret och stadsbyggnadskontoret samverkar där i gemensamma projekt, park- och naturförvaltningen har huvudansvaret. Övriga samverkanspartners är stadsdelsförvaltningen Centrum, social resursförvaltning och Innerstaden

Ökad attraktionskraft

Rosenlund fick en gång i tiden sitt namn av de blomstrande rosenfält som prydde platsen och just det tar staden och fastighetsägarna fasta på när de återigen ska få området att blomma. Göteborg har i alla tider präglats av havet, älven och kanalerna och Rosenlund har ett fantastiskt läge med ett eget kajstråk där Feskekörkan hjälper till att dra mycket folk till området, både turister och göteborgare. Men i dag är området vare sig en eftertraktad etableringsplats eller mötesplats. Med projektet ”Ett blomstrande Rosenlund” ska hela området rustas upp och nya butiker, caféer, restauranger och bostäder kommer att ge området livet tillbaka. Rosenlund ska få ökad attraktionskraft, flöden och en allmän försköning av området med stensättning, blommor och ljussättning. Nya sittplatser vid kajstråket ska skapas, otrygga arkader ska byggas bort, förändrade parkeringsplatser och nya cykelparkeringar ska välkomna besökare. Nere på fiskekajen kommer det även att finnas sittplatser i form av ”solstolar” där man kan njuta av Rosenlunds fantastiska söderläge. Framför kontorsbyggnaden skapas en ny sittyta i form av ett trädäck med plats för sol område göteborg centrum

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Göteborg. Projektet omsluter 23 miljoner och delfinansieras till 40 % av EU genom Europeiska regionala utvecklingsfonden. Fastighetsägare med planer

De fastighetsägare som samarbetar med Göteborgs stad är Wallenstam, Aberdeen Asset Management, Newsec, Stena och kommunala Higabgruppen. Wallenstam har relativt nyligen förvärvat en fastighet på Rosenlundsgatan. - Vi har köpt ett hus nere på Rosenlund, berättar Eva Blomberg, projektchef på Wallenstam och här finns det nu en finansiering för ett ansiktslyft av vårt hus och de två intilliggande. Det handlar om att ta bort arkaderna och flytta ut butiksytorna i fasadliv, något som kommer att ske redan i år. Förutom det tillskottet av kommersiell yta finns det även möjlighet att bygga på huset med två plan. Bygger man in bostäder här skapar man värdefull liv och rörelse i området även kvällstid.

Daniel Jighede Uthyrningschef, region Göteborg Vasakronan

Nytt hotell i staden Svenska Turistföreningen (STF) har tecknat avtal med Vasakronan om lokaler i kvarteret Perukmakaren i centrala Göteborg. Till sommaren 2013 öppnar STF Göteborg City Hotell och Vandrarhem med 99 moderna två-, tre- och fyrbäddsrum med många smarta lösningar.

nya ytor i centrum

För att bibehålla en attraktiv stadskärna, och för att de själva ska ses som det bästa alternativet, satsar Vasakronan stort på nya handels- och kontorsytor i absolut bästa läge i Göteborg. Spaden ska sättas i backen på mer än ett ställe och enligt uthyrningschef Daniel Jighede finns det mer att vänta framöver. 18

Som en av Göteborgs största fastighetsägare har Vasakronan ett stort engagemang i såväl sina hus som stadens utveckling. Att vara störst på handel i Göteborgs absolut bästa shoppinglägen förpliktigar dessutom. Vasakronan äger galleriorna Arkaden, Kompassen och är också en stor delägare i Nordstaden. Dessutom är det många hyresgäster som, i de finaste butikslägen utmed Fredsgatan, Kungsgatan och Östra Hamngatan, hyr av just Vasakronan. I beståndet ingår även kontorsytor i några av stadens allra främsta lägen. I våras kunde vi läsa om förvärvet av flera fastigheter från Diligentia. - Vi förvärvade fantastiska fastigheter från Diligentia. De passade bra in i vårt bestånd och vi har intressenter på i princip alla vakanta ytor nu. Men dagens vakans på 3,14 % i region Göteborg känns ohälsosamt låg, tycker Daniel Jighede. - Nu är det därför dags att ta tag i alla de möjligheter som finns! För Vasakronan har samlat på sig en hel del som framöver kan översättas till faktiska projekt. Först ut är en ansiktslyftning av Arkaden.

centrum med över sex miljoner besökare per år. - Förra året ökade Arkaden med 3,6 % på en marknad som i övrigt backar rejält, berättar Daniel Jighede. Antalet besökare har minskat, men omsättningen har ökat vilket är väldigt positivt och ett kvitto på att Arkaden fungerar bra. Det känns jättekul att nu kunna få stärka den produkten ytterligare! Trots sina sex miljoner besökare per år är det många som går förbi köpcentrumet och som inte förstår att Arkaden utgör hela kvarteret. - Arkadens problem är att det utifrån inte ser ut som ett köpcentrum, entréerna är mörka och händelsefattiga. Men nu ska vi ta nästa steg och fräscha upp och öppna upp entréerna rejält. Filosofin vi hade när vi byggde, att butikerna skulle vara ljusa och gångarna mörka, tror vi inte på längre. Nu ska det alltid vara ljusare i entrén än vad det är ute, vi kommer att vitmåla och sätta in LED-belysning som styrs av utomhusljuset. Det finns många fler möjligheter när det gäller belysning i dag, vi kommer att kunna kräma på ordentligt med ljus men samtidigt sänka förbrukningen.

Gör något bra ännu bättre

klart i december 2013

Arkaden är i dag ett väl fungerande köp-

Arbetet med hur Vasakronan ska förbättra

område göteborg centrum

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

vasakronan fräschar upp och ljusar upp entréerna i Arkaden samtidigt som man skapar fler händelser och mer butiksyta. bild: krook & tjäder

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

område göteborg centrum

www.soulcom.se

Arkaden började med en kundundersökning följt av samma resa med de som jobbar inne i köpcentrumet. Allt för att kunna bilda sig en uppfattning om var man står i dag och vad folk förväntar sig framöver. - Det har varit en komplex process som tagit mycket längre tid än vad vi trodde. Vi startade processen för tre år sedan, först nu har vi äntligen fått bygglov. Förutom att jobba med belysningen ska entréerna lyftas ut i gatuliv och de underdimensionerade slagdörrarna, som varit ett hinder, ska tas bort. - Att dessutom skapa ett bättre klimat har varit en viktig fråga, menar Daniel Jighede. Vi kommer därför att satsa på glasdörrar som kan skjutas upp helt eller delvis. Vintertid använder vi dörrarna men våroch sommartid kör vi helt öppet. Vi kommer även att höja båda entréerna och sätta in reflexfria glas så att man kan se rakt in på andra våningen. Och fler händelser ska skapas, nya butiksytor tillkommer. - Mango, vid igången på Fredsgatan, kommer att lämna sin yta så där får vi chansen att göra ett riktigt statement. Det handlar om cirka 800 kvm ny butiksyta och vi håller på att förhandla med ett par riktigt bra aktörer. De flesta har nog redan märkt att projektet är i full gång, allt ska vara klart i oktober, lagom till julhandeln.

kvarteret perukmakaren får en total make over med nya shoppingupplevelser för flanören.

make over av grannkvarteret

Också i grannkvarteret Perukmakaren

tar Vasakronan ett stort grepp och satsar på en total make over av ett slitet kvarter. Här ska de bl a skapa cirka 1 000 kvm ny butiksyta och förrådsytor omvandlas till butiker, kontorsytor blir hotell, det slitna parkeringsdäcket ska rustas upp och tekniska installationer bytas ut. Exteriört blir förändringarna påtagliga, hela stadsmiljön kommer att höjas och shoppingupplevelsen förstärkas. mer att vänta

Att Vasakronan, som en av de större fastighetsägarna i staden, tar sitt ansvar är tydligt. Och för de själva känns det självklart. - Vi väljer att satsa för att bibehålla en attraktiv stadskärna och för att vi vill vara det bästa alternativet, både för butiks- och kontorshyresgäster. Vi vill kunna erbjuda attraktiva ytor och med de här projekten tar vi ett ännu större grepp. Dessutom kommer det ännu mer kontorsprojekt framöver, ler Daniel Jighede.

Placera När du vill bo dig mitt irätt! Malmö I hjärtat av Gamla Väster i Malmö uppför Stena Fastigheter en ny fastighet, I centrala Gårda, på bästa läge, på en plats som var bebyggd redan bygger Stena Fastigheter härliga, på 1500-talet. Det nya huset kommer miljöklassade och att smälta väl in i den finayteffektiva miljön med många historiska byggnader omkring kontorslokaler med möjlighet till sig. I fastigheten planeras förmed 36 rymliga garage i källare. Var från hyreslägenheter i fem våningar med början och utforma ditt kontor. Vi mycket god standard. Ett underjordiskt har alternativ planlösningar garage och ljusa, finapå butiksytor i från 500 kvm för 46 personer. bottenplan med bra exponering, kompletterar hela byggnaden.

Kontakta Johan Herner på

Kvarteret Frans Suell har ett mycket 075 24 15 109 eller läs mer på centralt och attraktivt läge mellan www.stenafastigheter.se. Stortorget och Lilla Torg. Här har du endast 5 minuters promenad till Citytunneln som tar dig till Köpenhamn på 35 minuter. Restauranger och butiker finns runt hörnet. arkaden från fredsgatan. Bild: Krook & tjäder

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB

www.higab.se

område göteborg centrum

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Stena AB StenaFastigheter FastigheterGöteborg Malmö AB Drakegatan 31157 400 Tel 075 24 15 000 Stortorget 9 211 122Box Malmö 075 32 24 Göteborg 15 000 www.stenafastigheter.se

Visste du att... Den första staden vid Göta älvs mynning som officiellt fick namnet Göteborg anlades av Karl IX på Hisingen mitt emot gamla Älvsborg. Tillfälliga privilegier utfärdades 1603 och regelrätta privilegier undertecknades 1607. Staden brändes dock så effektivt av danskarna 1611, att man först under 1900-talet funnit byggnadsrester.

sitt innanför

vallgraven

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Göteborg. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för er verksamhet. Vi reserverar oss för att lokalerna kan ha hyrts ut när tidningen tryckts.

Nordstaden Ös t ra Ha mn gat an

Packhuskajen

2 1

kungsgatan 28 kontor 285 kvm

En ljus och trivsam kontorslokal med totalt 14 rum, lämplig för cirka 12-16 arbetsplatser. Två av rummen är större och lämpliga som konferens- och mötesrum. Dessutom finns förrådsutrymme och serverrum. Lokalen blir ännu mer trivsam med ett pentry som ligger i en ljusgård med extra hög takhöjd. Här flödar dagsljuset in och den fantastiska takhöjden ger härlig rymd. Pentryt blir lätt till en trevlig mötesplats för alla på kontoret. Kontakt: Vasakronan, Stefan Backlund, tel 0722-41 83 96.

skräddaregatan 1 kontor 220 kvm

En lokal som måste ses! Hela bottenvåningen har framtaget tegel, fräck belysning och ett härligt konferensrum. Ovanvåningen är en omgjord lägenhet med utsikt över vattnet. Totalt rymmer lokalen 5-10 arbetsplatser. Parkering kan hyras utanför huset. Kontakt: Svenska Hus, Niklas Simonsson, tel 031-701 66 76.

drottninggatan 9 kontor 97 kvm

En effektiv kontorslokal högst upp i det så kallade Oceanhuset. Lokalen är idag uppdelad i ett mindre kontorsrum samt en stor område göteborg centrum

öppen yta med takhöjd upp till nock, lämplig för att använda till öppet landskap. Kök och toalett med dusch. Kontoret har fönster mot en innergård vilket gör den mycket tyst. Fastigheten har ett representativt trapphus i äldre bevarad stil med hiss. Kontakt: Wallenstam, Emma Larsson, emma.larsson@wallenstam.se.

Vä s 1

t ra

Domkyrkan

Kungsportsplatsen

Ha mn ga tan 5

lilla torget 4 kontor 92 kvm

Välkommen till en unik lokal med utsikt, om 92 kvm på våning 1, med adress Lilla Torget. Lokalen har bevarad arkitektur och charm och är fördelad på både rum och större gemensamma ytor. Ett av rummen, som idag används som konferensrum, har en fantastisk kulturminnesmärkt målning och kakelugn i original. Kontakt: Fastighets AB Balder, Uthyrning Göteborg, tel 020-15 11 51.

Kungsparken

Feskekörka

södra larmgatan 6 kontor 178 kvm

Den här lokalen på Södra Larmgatan genomgick en stor renovering 2011. De 178 kvm består av flera kontorsrum samt ett större rum som kan användas som konferensrum. Fastigheten har väldigt bra läge och ligger nära både Grönsakstorget och Kungsportsplatsen. Kontakt: FörvaltningsAB Brinkeberg, Annika Hermansson, tel 031-743 06 89.

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

foto: propellerboys

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

område göteborg centrum

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

Göteborg cbd

Avenyn, Inom Vallgraven, Nordstaden och Lilla Bommen

1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 800 kr 1000 2000 3000 4000

högsbo & sisjön

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

1 500 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

hisingen

900 - 1 200 kr 1000 2000 3000 4000

1 300 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

gamlestaden

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 500 kr 1000 2000 3000 4000

borås

800 - 1 300 kr 1000 2000 3000 4000

Den som vet mest vinner.

ö ö

mölndal

Vakansgrad

gårda

Hyror och vakanser i siffror

norra älvstranden

Skanna QR-koden med din telefon.

göteborg centrum

1 700 - 2 700 kr

logistiktrender.se

Logistiktrender ger dig de senaste nyheterna inom logistikvärlden. Följ utvecklingen på logistiktrender.se

brinova.se hyror och vakanser

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

TH O R N R E K L AM BYR Å

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser kontorslokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt och eventuella tillägg. Notera att det förekommer variationer, både uppåt och nedåt, då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Manne Aronsson Regionchef NCC Property Development

Joachim Hult Regionchef Hemsö Fastigheter

Transaktioner - Värdering - Förvaltning

Monica Söderbäck Marknadssamordnare Harry Sjögren AB

www.savills.se

Expertpanelen svarar denna gång på vilka skäl som kan ligga till grund för att säga upp sitt hyreskontrakt i förtid och vad man ska tänka på vid en omförhandling.

Vad kan ligga till grund för att man skall kunna säga upp sitt kontrakt innan kontraktstiden gått ut?

Manne Aronsson Regionchef, NCC Property Development – Det finns ganska många anledningar till förtida uppsägning. De flesta är kopplade till möjligheten att använda lokalen för avsett ändamål. Om lokalen blir förstörd eller blir belagd med användningsförbud från myndighet, då upphör avtalet utan uppsägning. Även myndighetsbeslut som gör att nyttjanderätten blir väsentligt inskränkt är fog för förtida uppsägning. Ett annat skäl är om hyresvärden går i konkurs innan tillträde. Om det gäller en nyproducerad lokal och lokalen inte färdigställts när tillträde skall ske kan det också vara skäl för uppsägning. Även hyresvärden har naturligtvis möjligheter till förtida uppsägning. Att använda lokalen för brottslig verksamhet, dröja med hyresbetalningen, överlåta hyresrätten på otillåtna grunder, vanvårda eller brista med underhållsplikten är exempel på detta. Monica Söderbäck Marknadssamordnare, Harry Sjögren – Om det gäller för avtals upphörande och villkorsändring eller avflyttning i förtid? Inget, såvida man inte har reglerat eller gjort förbehåll i avtalet vid tecknandet. Man kan naturligtvis säga upp sitt avtal och flytta i förtid och få sitt avtal att upphöra under förutsättning att man betaexpertpanelen

lar hyra och fullföljer det ekonomiska åtagandet för kvarvarande avtalsperiod i enlighet med kontraktet. En annan möjlighet kan också vara att hyresgästen hittar en ny intressent som tar över lokalen i befintligt skick. Däremot kan ett kontrakt hos oss upphöra när en befintlig hyresgäst får ändrade lokalbehov under löpande avtalsperiod, flyttar inom vårt bestånd och tecknar nytt kontrakt med oss. Joachim Hult Regionchef, Hemsö Fastigheter – Generellt gäller att kontrakt, på obestämd tid, när som helst kan sägas upp med en uppsägningstid på minst nio månader. För kontrakt på bestämd tid gäller den avtalade uppsägningstiden eller vad som annars följer av lag. Om kontraktet inte medger någon förtida uppsägning kan kontraktet därmed inte sägas upp i förtid. Vårt råd är att man försöker komma överens med sin hyresvärd om förtida uppsägning alternativt om det kan gå att hyra ut lokalen i andra hand. Uppsägning under hyrestiden kan annars endast ske vid kontraktsbrott. Vi på Hemsö har nära kontakt med hyresgästerna och följer deras verksamhet för att tidigt kunna möta behov av förändringar i lokalerna. För oss som skriver långa kontrakt med myndigheter, kommuner, landsting etc är det extra viktigt att vara uppdaterad om hur verksamheten ser ut och vilka planer som finns framåt. Givetvis är det för hyresgästen och för oss viktigt att tänka långsiktigt när kontraktet skrivs och beakta vilka framtida planer som finns och huruvida lokalerna ger utrymme för en eventuellt utökad verksamhet.

Vad ska man som hyresgäst tänka på vid en omförhandling av sitt kontrakt? Finns det samma förhandlingsmöjligheter som vid nytecknande av kontrakt?

Manne Aronsson Regionchef, NCC Property Development – Se omförhandlingen som en möjlighet till att analysera verksamheten och utvärdera vart man står idag avseende lokalens

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

form, storlek och funktion. Hur stödjer lokalen ert sätt att arbeta och mötas? Undvik att enbart fokusera på hyresnivån utan försök att få till en dialog med hyresvärden om hur verksamheten ändrats och hur fastighetsägaren kan möta era förväntningar på lokalen. Då finns goda möjligheter att nå en bra helhetslösning. Monica Söderbäck Marknadssamordnare, Harry Sjögren – Mitt bästa råd är att ta kontakt med hyresvärden i god tid innan det är dags att säga upp kontraktet. Tala om vad man har för avsikter och få igång en dialog som till och med kan leda till ny överenskommelse innan det är dags att säga upp. Det är viktigt att man som hyresgäst vet vad man vill och är påläst innan man säger upp sitt avtal för omförhandling/villkorsändring. Hurvida man har samma förhandlingsmöjligheter som vid ett nytecknande är mycket varierande. Det kan dels bero på vad man har för avsikter samt hur efterfrågan och vakansgraden ser ut i aktuellt område. Joachim Hult Regionchef, Hemsö Fastigheter – Om man som hyresgäst vill göra en omförhandling av sitt kontrakt ska man först göra en uppsägning för villkorsändring. Det ska klart framgå av uppsägningen att det är fråga om villkorsändring samt vilka ändringar man som hyresgäst önskar göra i kontraktet - i annat fall kan den vara att betrakta som en definitiv uppsägning. Vid omförhandling av kontrakt är det viktigt att använda det faktum att hyresgäst och hyresvärd känner varandra väl och vet vad båda parter vill ha. Vid omförhandling finns det även möjlighet att förändra delar som inte längre stämmer överrens med de ursprungliga planerna. Om parterna inte lyckas komma överens kan hyresgästen be hyresnämnden om hjälp för medling.

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Från stora kontor på 3000 m2 till plats i kontorshotell. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om parkeringsplatser.

Kontakta Kristian Höglind, 0709-83 91 08, kristian.hoglind@aspelinramm.se

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Aspelin&Ramm_Lokalguiden_192x124.indd 1

ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

lokalguidens expertpanel

2011-07-01 12.19

Pågående projekt

pågående projekt

husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

nytt verksamhetsområde i kungälv

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild:liljewall arkitekter

Bokab (Kungälvs kommuns exploateringsbolag) bygger för närvarande ut ytterligare 150 000 kvm industrimark som en direkt fortsättning på Solbräcke verksamhetsområde som är slutsålt. Det nya området Arntorp beräknas vara etableringsklart för olika företag i maj/juni 2012. Planering för ytterligare verksamhetsområden i anslutning till E6 pågår.

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

nästa etapp i mölnlycke logistikpark 28

Mölnlycke Logistikpark ligger mitt emellan Göteborg och Landvetter Flygplats, precis intill riksväg 40. Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm 2008. Nu bygger man etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

af gruppen bygger kontorshuset glasiären

eklandia uppför kontorshus på lindholmen 12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 12 000 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år. af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. Här i Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnation av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14 000 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Green Building standard, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas. pågående projekt

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Namnet Aurora härrör från det första nybyggda fartyget på Lindholmens varv år 1848, Briggen Aurora. Huset beräknas vara inflyttningsklart under vår/sommar 2013.

Grundläggningen har startat, just nu pålas det som bäst. Bottenplattan ska göras klar och sedan vill Husvärden ha kontrakt skrivna innan man går vidare. Huset bör kunna vara inflyttningsklart till hösten 2013. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver.

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

plats för lager och logistik i hamnen

14 000 kvm på ullevigatan 17-19

NCC vill utveckla hamnen i Göteborg och har påbörjat markarbeten på en 200 000 kvm stor tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har man även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. NCC räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om fem-tio år.

Mitt emellan Nya och Gamla Ullevi håller en ny typ av arena på att ta form. NCC Property Development bygger ett kontorshus som ger ett tillskott på 14 000 kvm nya ytor till centrala Göteborg och ett nytt landmärke på 16 våningar. NCC bygger grönt med miljövänlig belysning och huset ska även certifieras enligt BREEAM, GreenBuilding och GreenLight. I skrivande stund är cirka 75 % av huset uthyrt.

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor Kvarteret Tennet i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta, fylld med genomtänkta arbetsplatser. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED som är två internationellt erkända miljöcertifieringar.

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

pågående projekt

a3 multifunktion till marknadens lägsta pris!

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

OKI

ES 8461 MFP

995 kr/måN

platzer fastigheter påbörjar nu etapp två av påbyggnaden på lilla bommen. Bild: platzer fastigheter

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

stena bygger kontorshus i gårda

kontor och butiker på friggagatan

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

SöFast är nästa aktör ut att förtäta och förädla Friggagatan som ju sedan ett tag tillbaka påbörjat sin förvandling med både nya bostäder och verksamhetslokaler. SöFast ska på Friggagatan 4 skapa plats för både kontor och butiker. Här erbjuds nybyggda lokaler med full möjlighet till skräddarsydda lösningar för varje enskild hyresgäst i ett hus som byggs med marknadens mest moderna teknologi för komfort och energihushållning. SöFast vill skapa en arbetsplats där det är svalt på

30 000 kvm i pedagogen park, mölndal Aspelin Ramm ska ge nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 ska moderniseras och alla typer av miljöer kommer att kunna skapas innanför väggarna. Förvandlingen sker både interiört samt exteriört och initialt vänder man sig till företag som söker 8001 000 kvm och uppåt. Sammanlagt 30 000 kvm ska förädlas och Aspelin Ramm försäkrar att de fr o m i dag kan ha lokaler på 3 000 kvm färdiga inom fem månader och större lokaler på 15 000 kvm kan de iordningställa på ett år. I skrivande stund har Aspelin Ramm skrivit ett flertal hyresavtal, men det finns hyresledig yta kvar.

platzer skapar nya ytor i lilla bommen. bild: platzer fastigheter

sommaren, varmt på vintern och där ventilationen fungerar på bästa sätt.

platzer bygger nya kontor på lilla bommen

hyr den i 48 mån - betala bara för 42! första sex månaderna helt utan kostnad

Platzer påbörjade i mars etapp två av påbyggnaden av fastigheten Lilla Bommen 3. Förutom ytan på 1 500 kvm, som byggdes i första etappen, och som hyrts ut till CellMark bygger Platzer nu ytterligare cirka 2 000 kvm ny kontorsyta. De nya kontorsytorna med utsikt beräknas stå klara under andra kvartalet 2013.

Kontakta toni flinkman redan idag! Telefon: 031-744 08 40 e-post: toni.flinkman@bohus.se

söfast skapar plats för både butiker och kontor på friggagatan 4. bild: söfast ab

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Fax Kopiering Utskrift Skanner 3 års garanti

Banner, 1,2 m

www.bohus.se 25 år 1986 – 2011

pågående projekt

I priset ingår 3 års på-platsen-garanti

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

gör rätt saker i rätt tid kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Alulux www.alulux.se Thoréns Markis & Persienn AB www.thorens.nu Göteborgs Solfilmsmontage www.solfilmsmontage.se Ambius www.ambius.se el, tele, data Telia www.telia.se Copysolutions www.copysolutions.se Ricoh AB www.ricoh.se Kontorsplatsen Business Group www.kontorsplatsen.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet Evacuare www.evacuare.se Paralarm www.paralarm.com

Kontakt: Joachim Hult. Mail: joachim.hult@hemso.se. Telefon: 031-730 54 01.

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! FÖRSÄKRING OCH AVTAL

VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND OM FASTIGHETER FÖR SAMHÄLLSSERVICE. VAD KAN VI GÖRA FÖR ER I VÄSTRA GÖTALAND?

Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet

Hemsö äger och förvaltar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreboende, skola, vård och rättsväsende. Idag äger Hemsö runt 350 fastigheter i Sverige och Tyskland till ett marknadsvärde av 20 miljarder kronor. Hemsö har strax över 90 medarbetare på 14 kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP fonden och Kungsleden. Mer information på: www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

BOKA IT, TELE, DATANÄT

Nu blir Dagon Klövern

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

Uthyrning av profilfastighet i Mölndal fortgår

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

flytthjälp & lokalvård Seffo www.seffo.se Underhållstjänst www.underhallstjanst.se Bohus Städ www.bohus.se JRM Städ & Fastigheter www.jrmstad.se ombyggnation Kungälvs Rörläggeri AB Hammars Kabin

www.kungalvs.ror.se www.hammars.nu

automater Kaffeknappen

checklistan

www.kaffeknappen.se

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Det finns fortfarande ytor kvar i fastigheten på Flöjelbergsgatan 14C, där den totala kvarvarande ytan uppgår till ca 2 000 m2, ytan kan delas.

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Klövern är ett fastighetsbolag som med närhet och engagemang möter kundens behov av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner. Fastigheternas värde uppgick till ca 20,9 miljarder kronor och hyresvärdet på årsbasis var ca 2,3 miljarder kronor per den 31 mars 2012. Klövernaktien är noterad på Nasdaq OMX Stockholm Mid Cap.

Fastigheten erbjuder välexponerade och moderna ytor med uppdaterad teknik. Läget mot E6, innebär ett mycket bra skyltläge. Nära till kollektivtrafik och leder, samt goda parkeringsförhållanden. För mer information och visning ring Helena Forsell 031-719 06 52.

Christina Werner Försäljningschef teknik G4S

Månadens företag

världens största

säkerhetsföretag G4S är världens största säkerhetsföretag och hjälper alltifrån privatpersoner och enmansföretag till myndigheter och storföretag. Hjärtat i verksamheten är kameraövervakningen och i Sverige finns två stora övervakningscentraler; en i Malmö och en i Stockholm. Christina Werner som är försäljningschef inom teknikdivisionen berättar att kameraövervakningen är en av företagets viktigaste bitar. 34

G4S levererar säkerhetslösningar till såväl myndigheter och näringsliv som till privatpersoner och är störst i världen inom sitt område. Företaget har verksamhet i 125 länder med totalt 657 000 medarbetare, varav drygt 3 000 i Sverige, och har bland annat tilldelats uppdraget att sköta säkerheten kring OS i London tillsammans med polis och militär. G4S:s antal medarbetare på plats motsvarar storleken på Sveriges poliskår. Dock är inte den svenska sektionen med i London.

bevakning och teknik

G4S är ett företag med två divisioner; bevakning och teknik. Christina Werner är försäljningschef inom teknik och hon beskriver företaget så här: – Det är ett företag med tydlig målbild. Det finns ingen känsla av olika revir utan alla jobbar mot samma mål och man är villig att hjälpa varandra att nå målet. Som kund hos säkerhetsföretaget kan man få hjälp med allt som berör säkerhetsteknik såsom passage, inbrottslarm, kameraövervakning, olika larmcentralstjänster liksom bevakning i form av väktare, ordningsvakter, skyddsvakter samt riskhanterings- och konsulttjänster. – Det finns inget annat företag i Sverige som kan leverera helheten som vi kan, säger Christina Werner. Organisationens hjärta

Begreppet teknik syftar bland annat på kameraövervakning. Christina Werner berättar att kameraövervakning kan användas på flera olika sätt. Att identifiera – vem är det som rör sig i området, och att verifiera – att någon rör sig i området. G4S har två övervakningscentraler i Sverige, en i Malmö och en i Stockholm. Dessa centraler kan beskrivas som hjärtat i organisationen. månadens företag

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

– Övervakningscentralen är en av våra viktigare bitar. Det är en del av vår framtid, rent tekniskt, så vi satsar mycket på dessa tjänster och det händer väldigt mycket inom teknikutvecklingen när det gäller kameror och övrig teknik, säger Christina Werner. Unika säkerhetslösningar

Christina Werner berättar att G4S:s kunder är alltifrån privatpersoner eller enmansföretagaren till riktigt stora företag. För varje ny kund skapar man en unik säkerhetslösning utifrån behov. Det finns verksamheter som kräver säkerhet utöver det vanliga som till exempel banker, häkten och kärnkraftverk, men även platser där det passerar många människor som sjukhus och gallerior. – Det är detta vi är duktiga på. Vi utgår ifrån kundens behov och det handlar mycket om att kunden inte ska behöva köpa mer än vad som är nödvändigt. Vi arbetar C87 M0 Y20 K0 C0 M75 Y92 K0 C47 M15 Y100 affärsutvecklande mot våra kunder. Det innebär att de inte bara köper produkter, utan att vi utvecklar ett ömsesidigt partnerskap. De köper en funktion, säger Christina Werner.

C6 M64 Y97 K0

1000

2000

3000

4000

C70 M3 Y62 K0

bilder: g4s

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

månadens företag

500

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

rätt belysning till kontoret och enkelt skydd för laptops

Belysningen på kontoret är viktig. Allt fler vill byta till miljövänligare alternativ, men designen är också betydelsefull. En undersökning visar att 54 procent anser att de arbetar mer effektivt utanför själva kontoret och Deltaco lanserar ett skåp för säkrare förvaring av bärbara datorer.

Vi levererar skugga • Vi hjälper er att energieffektivisera er fastighet med intelligenta solskydd • Vi hjälper till med LCC-kalkyl på nya solskydd • Vi upprättar serviceavtal med era befintliga markisanläggningar • Vi har mer än 20 års erfarenhet av automatstyrda markiser • Vi har egna utbildade montörer

form & inredning Belys kontoret rätt

larm & Säkerhet Förvara laptopen säkert

miljö Allt fler vill skifta belysning

el, tele, data Jobba var du än är och om växel för mobiltelefoni

Enkelt avhjälpta hinder Vi har ett stort och brett sortiment som tacklar både inomhus- och utomhusmiljöer, exempelvis ledstråk, glas, trappor, dörrsvep, manöverdon m m. Kontakta oss gärna för mer information eller ett personligt möte.

031-702 55 20 info@thorens.nu www.thorens.nu thorens nr 10 2011_halvsida.indd 1

info@evacuare.se www.evacuare.se

11/11/2011 3:23:59 PM

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

allt för din lokal

Form & Inredning

Larm & Säkerhet

lyft kontoret med rätt ljus

säkert skåp för laptops

Tillsammans med designchef Henning Solfeldt på PLH Arkitekter, har Philips utvecklat en helt ny typ av armatur för kontorsmiljöer, LumiStone. Det moderna kontoret avspeglar i allt högre grad företagets profil. Det gör att inspirerande och väldesignade LED-armaturer blir viktiga inslag i de attraktiva och trivsamma miljöer man vill skapa för personalen. Den innovativa Philips LumiStone-armaturen är väl anpassad för den här trenden. Med sin moderna design och höga ljuskvalitet kan den bli ett lyft för såväl receptionen som konferensrummet.

Med skåpet Laptop Trolley kan man förvara ett flertal bärbara datorer på ett enkelt och säkert sätt. Skåpet är lätt att rulla och medan de bärbara datorerna står i skåpen kan de kopplas till ett grenuttag för att ladda batterierna.

- Samarbeten, diskussioner och idéutbyten är några av de viktigaste aktiviteterna på dagens kontor. Målet för den nya armaturen är att ge en energieffektiv belysning i en modern design som förhöjer ljusmiljön och skapar en inspirerande atmosfär. Och i LumiStone tycker vi att vi har tagit fram en armatur som gör just detta, säger Henning Solfeldt, designchef på PLH Arkitekter som ansvarat för designen.

LumiStone är en pendelmonterad armatur som uppfyller alla normer för kontorsbelysning. Den kan användas både som allmänbelysning och för arkitektoniska ändamål. Flexibiliteten gör att LumiStone kan användas över hela kontoret, i sammanträdesrum, på arbetsplatser med datorskärmar form & inredning

När skåpet är stängt och låst ligger datorerna säkert stöldskyddade. De rejäla frontoch bakdörrarna av stål har låsreglar som spärrar dörrarna på tre sidor. Laptop Trolley har även förberedda låsöglor för fastlåsning av hela enheten med kätting och hänglås för att förhindra att tjuven tar med sig hela skåpet. På skåpets ovansida finns plats för en lärardator eller en skrivare. Platsen är förberedd för fastlåsning med kabellås. Fyra extra grenuttag finns lätt åtkomliga på skåpets baksida. Deltaco grundades 1991 och är en av Nordens ledande nischleverantör och distributör av IT-produkter. Bolaget har ett logistikcenter i Stockholm och ! äd Allt inom st bred distribution till tag Privat & före de flesta stora nordiska återförsäljarna.

Vi vill gärna städa hos er!

plats för 16 datorer

lumistones formspråk är inspirerat av släta och mjuka stenar man hittar i strandkanten. Inspirerande och väldesignade LED-armaturer har blivit viktiga inslag i attraktiva och trivsamma kontorsmiljöer. Bild: Philips

inspiration från släta stenar

många möjligheter

säkert förvar

Datorernas laddare har sina platser i ett utrymme på skåpets baksida där de ansluts till det inbyggda grenuttaget. Alla kablar fästs snyggt och prydligt upp i förberedda hållare. Med hjälp av en manöverpanel med display kan laddningstiden för varje laddare styras individuellt. Laptop Trolley har även inbyggda fläktar för att ventilera ut överskottsvärmen som uppstår vid laddning.

Deltaco introducerar nu Laptop Trolley från Chen-Source - ett snyggt, säkert och flexibelt förvaringssystem för upp till sexton bärbara datorer. Laptop Trolley passar perfekt för skolor, konferensanläggningar och kontor där många bärbara datorer behöver hanteras på ett effektivt och stöldsäkert sätt.

Inspirationskällan för LumiStone-designen är de släta och mjuka stenar man hittar i strandkanten, och den slutliga ellipsformen valdes för att den är den mest harmoniska, ur alla vinklar. Philips LumiStone med sin naturinspirerade design, sina mjuka linjer och sitt nätta format kan skapa en varmare och mer hemlik känsla på kontoret än de traditionella lysrören. Genom modern design och högkvalitativ LED-teknik hjälper den till att öka personalens välbefinnande.

kontrollerad laddning

och i fikarum. - LED-tekniken ger Philips möjlighet att skapa armaturer i andra former än vad som tidigare var möjliga med traditionella glödlampor. Partnerskapet med PLH Arkitekter och Henning Solfeldt är ett utmärkt exempel på hur vi genom att samarbeta kan kombinera morgondagens teknik med högklassig design och skapa inspirerande kontorsutrymmen som ökar personalens välbefinnande. Detta samtidigt som vi får en fantastisk ljuskvalitet, säger Morten Felding, Nordisk VD för Philips Lighting. Uppfyller normerna

LED-kuporna i LumiStone fungerar både som effektiva energibesparingsdetaljer och som avbländare, samtidigt som de är innovativa och vackra. Och det är ett ljus som

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

ingen störs av. Det finns LumiStone-alternativ med 25 % indirekt och 75 % direkt ljus. De lyser upp väggar och tak och ger ett behagligt bakgrundsljus även om det mesta ljuset riktas mot skrivbordet. LumiStone är den första pendelmonterade LED-armaturen som uppfyller normerna för kontorsbelysning. Ljusutbytet är på över 100 lm/W. Nyligen introducerade Philips också PowerBalance-armaturen, den första infällda LED-armaturen som uppfyller alla normer för kontorsbelysning. Denna ger också ett ljusutbyte på över 100 lm/W (110 lm/W för utförandet med 3 400 lumen). De nya LumiStone- och PowerBalance-armaturerna från Philips har satt nya standarder för ljuskvalitet och ljusutbyte i branschen, och båda överträffar de den traditionella lysrörstekniken.

Laptop Trolley är ett lättrullat skåp där 16 bärbara datorer med skärmstorlek upp till äd! Allt inom st sjutton tum samtidigt kan förvaras och ladtag Privat & före das. När datorerna skall användas rullas skåpet till lokalen och datorerna kan delas ut till användarna. När arbetet är klart placeras datorerna i sina fack och ansluts till laddarna.

Vi vill gärna städa hos er!

www.seffo.se

Vi utför allt inom städ efter kundens önskemål. Ni beta

lar bara

50% om städ!

llt in Astn av ko aden (R U

T) tag Privat & före

Välkomna att höra av er!

vill gärna 031Vi -788 43 00

städa hos er!

www.seffo.se

seffo nr 5 2012.indd 1

Vi utför allt inom städ

med hjälp av skåpet laptop

Vi utför allt trolley inomärstäd det både enkelt och säkert att förvara upp efter kundenstillönskemål. 16 bärbara datorer i en äd! Allt inom st tag Privat & före

enhet. Bild: www.deltaco.se

Ni beta

lar bara

50gärna Vi vill % städa hos er! av kostn

aden (R

UT)

Vi utför allt inom städ Välkomna att höra av er! efter kundens önskemål.

031-788 43 00 Ni beta

lar bara www.seffo.se

50%

av kostn

aden (R

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

UT) 4/19/2012

1:54:09 PM

larm & säkerhet

Välkomna att höra av er!

Miljö

El, tele, data

en av sex vill byta belysning

mer produktiv utanför kontoret

vet. Kontoret kan även tillfälligt flytta till exempelvis ett kafé. Och detta gäller både individuellt kontorsarbete och möten, fortsätter Christina Bodin Danielsson. tekniska möjligheter

Enligt en undersökning som BMG har genomfört vill ett av sex företag byta belysning för att förbättra effektiviteten. Den ekonomiska vinsten är störst motivation till att byta, men även miljöaspekten är viktig.

Framtidens kontor kommer att bli allt mindre stationära. Enligt den nya trendrapporten Kontorsrevolutionen från Kairos Future, gjord på uppdrag av telekomföretaget TDC, anser hela 54 procent av den globala arbetsstyrkan att de är mer produktiva när de jobbar någon annanstans än på sitt kontor.

Ett av sex företag vill uppgradera sin belysning för att förbättra effektiviteten, men fabriker och lagerlokaler måste övertygas. Nästan hälften av de företag som undersökts av BMG (forskningsinstitutionen för energiteknik och klimatförändringar) sade att de redan hade installerat ny energieffektiv belysning och kontroller – även om undersökningen inte frågade när eller vilken typ av belysning det handlade om. 6 procent sade att de hade planer på att uppgradera sin belysning, stora företag var mer än två gånger effektivare på att planera belysningsförändringar än mindre företag. Men av de företag som sade att de redan har låg energibelysningskostnad, var de flesta inte intresserade av mer energieffektiva belysningsinvesteringar. Dessa företag, som ännu inte är övertygade om fördelarna med att uppgradera till effektivare belysning, utgjorde en fjärdedel av alla de tillfrågade. Kontor halkar efter

Hotell, restauranger, butiker och fastighetsförvaltare av bostäder, lokaler och vårdhem var de som mest sannolikt redan hade uppgraderat sin belysning, medan kontor, lager och pubar var de som minst sannolikt hade gjort detsamma. Bland dem som inte redan hade ersatt sin belysning, var pubar, restauranger och hotell, de som var mest intresserade, medan fabriker, lagerlokaler och affärer var i behov av mer övertalning. Dock kvarstår stora möjligheter för lager och kontor, där relativt få har gjort belysningsförändringar för att minska sina energibelysningskostnader. Den stora majoriteten av företagen som tillfrågades miljö

Möten mellan människor sker i framtiden lika väl virtuellt som ansikte mot ansikte. I framtidens kontor måste det därför även finnas tekniska möjligheter till exempelvis videokonferenser och telemöten. Lars Schön, videokonferensansvarig på försäljningsavdelningen på TDC Sverige, förtydligar:

– Vi har under de senaste åren sett en enorm attitydförändring på marknaden vad gäller visuella möten. När tekniken nått en sådan mognadsgrad att hög kvalitet är en självklarhet skapas mer utrymme för verksamhetsrelaterade frågor. Öka tillgängligheten och användarvänligheten, integrera med telefoni och övriga collaborationtjänster samt anpassa arbetssätt och organisationer till den framtid som redan är här. Videomötet är på väg att bli lika självklart som laptops och mobiltelefoner, säger han.

Redan i dag är traditionella kontor världen över sällan mer än halvfulla. Beläggningen påverkas förstås av att personalen är på möten men än mer av det faktum att det så lätt går att nå personer och information med hjälp av ”molnet”. Det senare innebär att i vi framtiden kommer att spendera den största delen av vår arbetstid utanför kontoret. Enligt en undersökning från Cisco tycker hela 54 procent av den globala arbetsstyrkan att de är mer produktiva när de jobbar exempelvis hemifrån, på ett flyg, hotell eller på ett kafé.

hemmahamn fortsatt viktig många företag vill uppgradera sin belysning för ekonomin och miljöns skull. Bild: www.lampinfo.se

(89 procent) sade att de var beredda att minska sina energikostnader genom att använda sin befintliga utrustning effektivare, inklusive avstängning av ljuset när den inte behövs. lägre kostnad och bättre miljö

Den främsta motivationen för energieffektivitetsåtgärder var att förminska sina driftskostnader, men även miljöfrågor var viktiga. Bristen på kontanta medel, inte överraskande, konstaterades vara det största hindret för att vidtaga åtgärder för en tredjedel av undersökningsdeltagarna. Studien uppskattar att ungefär en fjärdedel av företagen skulle överväga finansiering

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

av energieffektivitetsförbättringar genom ”gröna avtal”, som syftar till att tillåta bolagen att betala för uppgraderingarna genom subventioneringar från staten. Affärssektorerna som mest är berörda av energieffektivitet och som förmodligen kommer att vara mest intresserade av ”gröna avtal” är tillverkningsindustrin, hotell-, restaurangoch utbildningssektorn. LED-belysning ger en möjlighet till lägre energianvändning. Bland alla energieffektivitetsförbättringar, har belysningen antagligen den högsta avkastningspotentialen på investeringen. Undersökningen presenteras av LED & LED.

Christina Bodin Danielsson, arkitekt på Brunnberg & Forshed och kontorsforskare vid Stressforskningsinstitutet, har tittat på trendrapporten. – Det fysiska kontoret kommer definitivt att finnas kvar i framtiden eftersom betydelsen av en ”hemmahamn” för organisationer och företag kommer att öka i en allt mer föränderlig värld. Dock måste vi drastiskt förändra hur de ser ut och hur de används. Mycket talar för att betydelsen av möten kommer att öka på kontoret, samtidigt som möjligheten till avskildhet och koncentration fortsättningsvis kommer att vara viktigt för effektivt arbete, säger hon. – I framtidens kontor kommer vi att se mycket mer till individens behov. Man måste kunna välja typ av kontor utifrån uppgiften man arbetar med för stunden. Det innebär att man nödvändigtvis inte har en specifik arbetsplats på kontoret, utan att man flyttar runt utifrån det tillfälliga beho-

foto: sony

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

el, tele, data

El, tele, data

letar nI nya lokaler?

LEDIGA LOKALER

Centrala kontorslokaler i Lunden

Ågatan 40, Mölndal

Nu kan vi erbjuda riktigt bra och centrumnära kontorslokaler i Lunden. I vårt utbud finner du idag vinds-

växel för mobiltelefoni Dosan ser ut som ett brandlarm och monteras likadant, men detta är en trådlös accesspunkt konstruerad för att ge hög prestanda och räckvidd inomhus i stora anläggningar.

Cellip lanserar nu den första äkta mobila växeln till svenska småföretag. Lösningen ger användaren möjligheten att, oberoende av mobiltelefonabonnemang, använda den mobila växelns fördelar. - Vi lanserar nu den första äkta mobila växeln i Sverige, säger Esko Airas, VD Cellip. Växeln är mobiloperatörsneutral vilket betyder att småföretag som sitter fastlåsta i krångliga avtal hos de stora telejättarna enkelt kan använda dess fördelar. Efterfrågan på mobila växellösningar är starkt stigande. Orsakerna till tjänstens popularitet är flera. Cellip har bland annat tjänster som gör att vidarekopplingsavgiften till mobiltelefonen går helt bort. Minutkostnaden är också lägre än hos de stora telebolagen. - Kunderna som ringer in till småföretagaren slipper också känslan av att ringa en dyr mobiltelefon eftersom de ringer ett

fastnätsnummer som slussas vidare till företagaren, fortsätter Esko Airas. Samtidigt behåller företagaren känslan av lokal närvaro med sitt fasta lokala telefonnummer, vilket är viktigt för de flesta småföretagen. - Bordstelefonen är utdöende hos de svenska småföretagen. Småföretagare är allt mer tillgängliga dygnet runt för sina kunder och vill inte heller missa kundsamtal när de är på semester. - Säg att fem frisörer delar på fem stolar men har ett ingående nummer till salongen. Med vår mobila växel kan kunden enkelt bli kopplad till sin personliga frisör

när kunden ringer till salongen. Fördelen är att alla frisörer inte måste kliva över till Cellip för att använda den mobila växeln. De med långa och dyra mobilabonnemang kan ligga kvar hos sin operatör tills avtalstiden går ut och valfritt välja ny operatör senare. - Med vår mobila telefonväxel kan företagaren också själv vidarekoppla sin telefon till en växelservice som tar emot samtal när företagaren inte kan svara. Man väljer själv när man ska använda denna service och har full kostnadskontroll över alla delar i tjänsten.

Välj bland kontorslokaler i flera olika storlekar med flexibla ytor, välplanerade rum samt kök eller pentry. Hiss och garage finns i fastigheten.

Mäster Johansgatan 12

Nyrenoverade kontors-, lager- och utställningslokaler på ca 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra exponering mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

bild: samsung

207 m², kontorsrum och balkong. Garage i fastigheten.

Sankt Pauligatan 9

• Fiber/LAN • Passagesystem/Larm/Kodlås • Porttelefon/Video • Bokningssystem • Kameraövervakning • Kabel-TV • IP-telefoni

Ljus och trevlig nyrenoverad kontorslokal på ca 100 kvm. Närheten till E20 innebär 5 minuter till centrum. Hyresgästen kan påverka lokalens utformning. Bra tillgång till parkering.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Din lokala installatör och serviceleverantör för Data, tele & säkerhet

el, tele, data

våningar, lagerytor samt kontorslokaler med egen balkong. Alla i ett attraktivt läge nära allmänna kommunikationer, shopping och trevliga matställen.

129 m², 3–4 kontorsrum och lager, balkong. Plan 2 hiss finns. Garage i fastigheten.

Kontaktperson: Marie Mikkelsen, 031-739 19 25,

Ljus och trevlig kontorslokal på 160 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

marie.mikkelsen@ernstrosen.se, www.ernstrosen.se

kontakt: Bogdan Golebiak, tel 031-776 85 00

www.atinstallation.se

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Sigillet nr 11 2011.indd 1

12/6/2011 9:52:35 AM

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg T 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se

Tips för en lyckad konferens Att hitta den lokal eller anläggning där ni kan skräddarsy er egen konferens efter just er verksamhet och era behov är väldigt viktigt för att slutresultatet av konferensen ska bli lyckat. Bild: Petr Kratochvil

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

fokus på

konferenslokaler

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning, i detta nummer Strand Country Lodge i Mälardalen. 45

Copysolutions nr 6 2012.indd 1

g di

sserade lokaler e? 0705-22 71 50 0705-29 07 03

5/31/2012 9:14:54 AM

Bästa läget i Borås! LED IG L

LED IG L

Är ni intresserade av fräscha lokaler i bästa läge? Kontor i Borås bästa läge

2000 kvm i entréplan Fabriksgatan 11 (fd. Oscar Jacobson) ledigt from 1/1 2013. Kan eventuellt delas. Bästa skyltläget i Borås. 0 m till centrum. 7 min promenad till stationen. 200 m till R40. Egen lastbrygga med lager på entréplan.

Magnus Bengtsson Krister Lundgren

vesta.indd 1

LED IG L

0705-22 71 50 0705-29 07 03

AL LED IG L

Kontor + lager i plan 3

Fabriksgatan 11. Hela planet ledigt from 1/1 2013, inklusive gången över vägen. Ca 3.000 kvm. Kan delas.

Kontor i Borås bästa läge

Kontor + lager i plan 3

Fabriksgatan 11. Hela planet ledigt from 1/1 2013, inklusive gången över vägen. Ca 3.000 kvm. Kan delas. L

ED IG L

bild: strand country lodge

Är ni intresserade

4/26/2012 2:38:07 PM

LED IG L

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta Övernattning: Ja Restaurang: Ja Spa: Nej, men badtunna och bastu vid sjön Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: Sandra, tel 016-39 50 80 Hemsida: www.strandcountrylodge.se

Månadens anläggning

ett andningshål

bilder: strand country lodge

för konferens 46

Mitt emellan Eskilstuna och Strängnäs, mitt i Mälardalen, kan du konferera bland kohagar, åkrar, vatten, grusvägar och 18 golfhål, endast dryga timmen från Stockholms mitt. Här på Strand Country Lodge blir du personligt omhändertagen bl a av Kaj, Maria och Sandra och här kan du både arbeta och slappna av, svetsa samman gruppen med diverse aktiviteter och äta gott.

Allt började med en golfbana för drygt tio nik som behövs för ett effektivt möte. år sedan och Strand Country Lodge erbju- Dessutom finns det självklart även der fortfarande en fin 18-hålsbana, både möjlighet att sitta i någon av våra soffgrupför medlemmar och pay and play-spelare. per eller varför inte utomhus, säger Gustaf. Men satsningen på konferens pågår sedan Över den gamla gödselplattan ligger en tid tillbaka och nu är det långt ifrån bara till exempel i dag en stor altan istället och besökare med golfbag i bagaget som kör in sitter du i caféet kan gommen njuta av olika på parkeringen. godsaker och ögonen av utsikten över Mä- Vi har byggt någonting varje år sedan laren. starten för tolv år sedan. Golfhål, Närproducerat på riktigt rum, restaurang och nu senast I lagårdshotellet, där korna en svit, berättar Gustaf Södertidigare serverades hö, återberg, en av sönerna som varit finns i dag restaurangen med och startat upp familVi är här för där originalbjälkarna från jeföretaget. De första rumvåra gäster och 1800-talet fortfarande finns men byggde vi för fyra år bara för dem! kvar. Här kan du bli serverad sedan, i dag kan vi erbjuda allt från kaffe och kaka till 17 stycken. trerättersmiddagar. Vill du se Upp till 90 personer hur kocken förbereder just din Hotellrummen kombineras mat är det fullt möjligt eftersom med moderna konferenslokaköket är helt öppet i sin planlösning. ler. Uppe på loftet, på det som en gång i tiOch det är närproducerat som gäller. den var höskullen, hittar man i dag ett stort - Att satsa på närproducerat, som de konferensrum med plats för 90 personer i flesta säger att de gör, blir verkligen lätt ute biosittning. Utöver det finns även två minhos oss. Här är det närmaste bonde som dre grupprum, med plats för 12 respektive kommer med potatisen och äggen hämtar 18 gäster. Alla utrustade med diverse tekvi hos grannen som har frigående höns. månadens konferensanläggning

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Köttet från närområdet styckas inne i Eskilstuna. Vi vill kunna erbjuda riktigt bra mat, det ska gärna upplevas som pricken över i:et. Dessutom lyckas vi ofta skapa något personligt kring maten. Vanligtvis har ett företag anläggningen helt för sig själva och det innebär att kocken är där exklusivt för en grupp på kanske 25 personer.

tänkbara events och upplevelser för våra gäster. Vi kan anordna matlagningskvällar, badtunna och bastu vid sjön, man kan åka ut med vår flotte, köra terrängbilar, spela paintball, tampas i femkamp m m. Det här med aktiviteter blir enkelt eftersom vi har allt under samma tak. Det innebär också att jag är ganska säker på att vi har en bra prisnivå.

personligt möte

Just det personliga mötet är något som Strand Country Lodge eftersträvar, berättar Gustaf. - Vi vill förmedla ett personligt bemötande och i och med att vi är ett familjeföretag, och inte så stora, lyckas vi ofta med det. Vi är här för våra gäster och bara för dem. Personalen tilltalas med namn ganska fort, vilket är jättetrevligt! Maria, som själv bakar bullarna i köket till exempel och Kaj eller Sandra som kanske tar emot i receptionen, blir snabbt du med våra gäster.

bulldoft och avkoppling

Men här vid Mälarens Strand kan man som konferensgäst komma även bara för att koppla av. Strand Country Lodge ligger verkligen mitt ute på landet och ingenstans. Med lagom avstånd från Stockholm kan man starta konferensen redan i bussen. Färden tar endast drygt en timme, 9 av de 10 milen är motorväg. Väl framme infinner sig ett lugn, och kanske doften från Marias nybakade bullar når er från köket. Välkomna till Strand Country Lodge!

mer än golf

För att göra konferensen ännu mer minnesvärd finns det även en mängd aktiviteter att välja på. Och långt ifrån bara golf... - Med vår eventfirma skapar vi alla lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET Rosersbergs Slottshotell....................................... Receptionen.........................................08-122 020 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 111................ Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-586 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99.................. Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................ Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Bokningsavdelningen................ .........031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87..................

Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Ale Vikingagård...................................................... Marcus Törnblom ................................ 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22..................

Östergårds.............................................................. Anna Lindstedt.........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer.......................

konferensbanken

Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-624 02 32 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................ AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

VÄSTRA GÖTALAND

Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Anna Åkerlund...... ...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................

Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Tofta Herrgård........................................................ Petter Karlander................................... 0303-22 58 05 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100...............

Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 51 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Hjuviks Marina....................................................... Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/12 Objektsnummer 93..................

Salt och sill............................................................. Linus Hanson......................................... 0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91.................

Hotel Odin.............................................................. Hanna Johansson................................. 031-745 22 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/70 Objektsnummer 92..................

Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegov.............................................. 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

SKÅNE

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95.................. Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30..................

ÖVRIGA SVERIGE Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/453Obje ktsnummer 97......................... Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

bild från salt och sill

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

leDiGa lOKaleR

LEDIGA LOKALER

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig BORÅS Stora Brogatan 11, Kontor 243 m2 och 250 m2 Kontorsytor mitt i staden. Tillträde efter överenskommelse. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

1 300 m²

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

ALMEDAL

Exportgatan 38

Lager, 2800-4500 m²

Stampgatan 15

500-1 200 m²

jöNKöpiNG Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 188 m2 och kontor 102 m2

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

188 m2 modernt kontor med pentry/toaletter och lagerdel med eget lastintag, samt 102 m2 kontor med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

Arnegårdsg 11, Mölndal

Utställning 1 928 m²

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

Aminogatan 34, Mölndal

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, lager 715 m2, Kontor 115 m2 lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Separat kontor på 115 m2 med tre rum, pentry, toaletter. Fri parkering. anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se

124 m²

Surbrunnsgatan 6

180 m²

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41755010

ASKIM

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771792

560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D s 52 Ale s 59 Lindholmen Camilla Berglund................................0313390382 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 s 52 Alingsås s 59 Lundby Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 s 52 Almedal s 59 Lysekil ANGERED 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim × s 52 Angered s 59 Majorna Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 52 Annedal s 60 Marieholm ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 52 Askim s 60 Mariestad Camilla Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 52 Backaplan s 60 Mark Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 52 Borås s 60 Masthugget Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt nr 41763530 s 53 Centrum Göteborg s 60 Munkedal Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i Askim s 53 Eriksberg s 60 Mölndal Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Ivar Kjellberg Fastighets AB. Objekt nr 41759920 s Lagerlokal....................Traktorgatan 54 Essunga 13 s .61 Mölnlycke Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 54 Falkenberg s 62 Nordstaden Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 54 Falköping s 62 Norra Älvstranden Valad Property Group...........Objekt nr 41771605 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Frihamnen s 62 Olskroken ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Gamlestaden s 62 Partille 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt nr 41771322 Lars Lindström....................................0313390386 s 55 Grästorp ISS VG......................................Objekt nr 41764738 238 kvm, Kontor.................s .... 62 Ringön ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gullbergsvass s 62 Skara Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 55 Gårda s 62 Skövde s 55 Herrljunga s 62 Sotenäs s 55 Hisingen s 62 Stampen s 55 Hisings Backa s 62 Surte s 56 Härryda s 62 Svenljunga s 56 Högsbo/Sisjön s 63 Tanum s 56 Inom vallgraven s 63 Tidaholm s 57 Järntorget/Linné s 63 Torslanda s 57 Kortedala s 63 Trollhättan s 57 Krokslätt s 63 Töreboda s 57 Kungsbacka s 63 Uddevalla s 58 Kungälv s 63 Ulricehamn s 58 Kvillebäcken s 63 Varberg Nord s 58 Kållekärr s 63 Vasastaden s 58 Kållered s 64 Vänersborg s 58 Kärra s 64 Väst s 58 Lerum s 64 Västra Frölunda s 59 LillaBommen/Holmen s 64 Åmål s 59 Lilla Edet s 64 Öst 480 kvm, Kontor...................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259

260 m²

ANNEDAL

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

Skeppsbron 5-6

Objektsnr 41745117

Telefon 031-778 12 70 lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

ALE

ASKIM

97 kvm, Övrig lokal.....................Göteborgsvägen 26 Barbora Pohorela..................... ....................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41793189

ALINGSÅS

109 kvm, Kontor....................................Kungsgatan 24 Marie Mikkelsen........................... ...............031-7391925 Ernst Rosén AB........................... .Objekt nr 41789390 120 kvm, Lagerlokal..Kolavägen 2-8 / Sidenvägen 7 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... ..Objekt nr 41793965 176 kvm, Kontor........... Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................... .......Objekt nr 41783093 230 kvm, Butik......................................Kungsgatan 42 Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB....................... .....Objekt nr 41783533 320 kvm, Kontor.......................................Lilla Torget 3 Marie Mikkelsen........................ ..................031-7391925 Ernst Rosén AB....................... .....Objekt nr 41785599

1100 kvm, Butik................... ..............Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen....................... ...................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41772355

ALMEDAL

253 kvm, Kontor...................... ...............Spadegatan 8 Thomas Ribbestål.......................................031-3685333 Higabgruppen......................... .....Objekt nr 41770535 259 kvm, Produktionslokal................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål.......................................031-3685333 Higabgruppen...............................Objekt nr 41778896 570 kvm, Kontor.....................................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål.......................................031-3685333 Higabgruppen...............................Objekt nr 41773350

ANNEDAL

133 kvm, Butik......Övre Husargatan /Brunnsgatan 1 Helena Selander.................. ..........................031-806080 Ernst Rosén AB........................ ....Objekt nr 41793817 350 - 562 kvm, Kontor......Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson..................................031-3685330 Higabgruppen......................... .....Objekt nr 41738036

lokalbanken

50 kvm, Kontor.......................................Pilegården 1 c Johan Herner..................................................0752415000 Stena Fastigheter.................... ....Objekt nr 41779787

149 - 340 kvm, Kontor....................... ....Torggatan 13 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41774794

294 kvm, Kontor.........................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788632

172 kvm, Kontor................... ........Södra Korsgatan 11 Irén Hagström ............................... ............031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41781518

330 kvm, Kontor................ ........Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................. .................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788616 340 kvm, Kontor................................Hållingsgatan 15 Hagström Irén......................... ......................0317066500 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41772107

672 kvm, Kontor..................... .............Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41792850

340 kvm, Butik.....................................Trandögatan 20 Jonas Weimer........................ ........................0855805000 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41778989

3970 kvm, Kontor / Lager............... .....Datavägen 25 Carl Petre.................................................. .......................... Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792040

370 kvm, Kontor.............................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson..................... ........................033209041 Klövern AB............................. .......Objekt nr 41792463

BACKAPLAN

280 - 629 kvm, Butik................ .............Backavägen 1 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791929

BORÅS

3 - 17 kvm, Lagerlokal............. Trandaredsgatan 200 Nikolai Shervin............................... ...............020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788615

19 kvm, Lagerlokal....................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................. .................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788631 100 kvm, Kontor.................... ..Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden...................... ...................033222843 CA Fastigheter AB.................... ...Objekt nr 41790062 106 kvm, Lagerlokal.................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788641 114 kvm, Butik..........................................Allégatan 66 Christer Södeliden.................... .....................033222843 CA Fastigheter AB.................. .....Objekt nr 41790061 115 kvm, Kontor................. .......................Sagagatan 9 Thomas Nilsson...................... .......................0317781270 Vättersnäs ............................... ....Objekt nr 41788087 142 kvm, Kontor.........................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788640 147 kvm, Kontor........................................Allégatan 37 Christer Södeliden.................... .....................033222843 CA Fastigheter AB.................. .....Objekt nr 41790060

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

310 kvm, Kontor / Lager......Askim Verkstadsväg 16 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41793445

16 kvm, Lagerlokal....................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin................................ ..............020-155 155 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41788630

1033 kvm, Kontor................. .........Mölndalsvägen 36 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41787040

ANGERED

× ×

885 kvm, Kontor.........................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson..............................................033209041 Klövern AB........................... ........Objekt nr 41792468 885 kvm, Kontor.........................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson...................... ....................033-20 90 41 Klövern Borås........................ ......Objekt nr 41792492 1639 kvm, Lagerlokal............. .Trandaredsgatan 200 Nikolai Shervin.............................. ................020-155 155 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788628 2000 kvm, Kontor...............................Fabriksgatan 11 Magnus Bengtsson................ .....................0705-227150 Vesta 12.................................... ....Objekt nr 41790702 3000 kvm, Kontor / Lager............... Fabriksgatan 11 Magnus Bengtsson................ .....................0705-227150 Vesta 12................................. .......Objekt nr 41790703

a-e

260 kvm, Kontor........................................Skeppsbron Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41786499 277 kvm, Kontor................... .....Engelbrektsgatan 26 Emma Larsson......................... ........................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41769824 280 kvm, Kontor..................... .............Hotellplatsen 2 Annika Janson..............................................031-3685322 Higabgruppen....................... .......Objekt nr 41786624 326 kvm, Kontor................. .................Stampgatan 14 Emma Larsson........................... ......................................... Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41792350 332 kvm, Kontor.................... .....Kungsportsavenyn 1 Björn Andreasson........................ .............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41779288

187 kvm, Kontor.................... ...................Torggatan 13 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ............................... ....Objekt nr 41753792

370 kvm, Kontor............................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson....................... ...................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41792491

CENTRUM GÖTEBORG

190 kvm, Kontor.....................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström .............................. .............031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................. .......Objekt nr 41793554

406 kvm, Lagerlokal.............Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson..................... ........................033209041 Klövern AB.............................. ......Objekt nr 41792458

10 - 35 kvm, Övrig lokal..................Mässans gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center.................... ......Objekt nr 411157

ERIKSBERG

11 - 30 kvm, Kontorshotell................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791930

203 kvm, Kontor........................ .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson...................... .......................033209041 Klövern AB.............................. ......Objekt nr 41793896

406 kvm, Lagerlokal.............Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................ ..................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41792490

10 - 35 kvm, Övrig lokal.....................Teatergatan 19 Anna Kareld............................ .......................031-836900 World Trade Center................ .....Objekt nr 41709688

203 kvm, Kontor..........................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................ ..................033-20 90 41 Klövern Borås........................ ......Objekt nr 41793925

410 kvm, Butik...................................Ålgårdsvägen 11 Christer Södeliden..................... ....................033222843 CA Fastigheter AB................... ....Objekt nr 41794031

15 kvm, Kontorshotell................. ......Teatergatan 19 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center..........................Objekt nr 415529

205 kvm, Kontor..................... .............Ramnåsgatan 1 Irén Hagström ................................ ...........031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41772106

447 kvm, Lagerlokal.............. ............Ramnåsgatan 1 Hagström Irén.......................... .....................0317066500 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41775624

20 kvm, Kontorshotell................ ...Mässans Gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center............................Objekt nr 43300

210 kvm, Kontor...Lilla Kyrkog 20, St Brogatan 21-23 Hagström Irén.......................... .....................0317066500 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41781520

500 kvm, Kontor.................. .......Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson..................... ........................033209041 Klövern AB.............................. ......Objekt nr 41792457

40 kvm, Kontor......................................Teatergatan 19 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center.................. ...Objekt nr 41709689

225 kvm, Lagerlokal................... .....Hållingsgatan 15 Hagström Irén........................... ....................0317066500 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41760640

500 kvm, Kontor............... ..........Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson....................... ...................033-20 90 41 Klövern Borås......................... .....Objekt nr 41792489

44 kvm, Kontor........................ .........Trädgårdsgatan 3 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41793740

255 kvm, Kontor................. .......Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin............................. .................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788629

573 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ........................... ................031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41769697

148 kvm, Kontor..........................Södra Larmgatan 20 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41792351

271 kvm, Butik..........................................Allégatan 37 Christer Södeliden................... ......................033222843 CA Fastigheter AB................... ....Objekt nr 41793287 272 kvm, Kontor.................................Lamellgatan 1-3 Johan Franzén......................... .....................0313344652 Brinova Fastigheter AB............. .Objekt nr 41784287 290 kvm, Kontor..........................Tradaredsgatan 202 Christer Södeliden...................... ...................033222843 CA Fastigheter AB.................... ...Objekt nr 41794032

600 - 800 kvm, Kontor............................Torggatan 11 Thomas Nilsson............................................0317781270 Vättersnäs ....................................Objekt nr 41769545 699 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström .......................... .................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.........................Objekt nr 41769698 770 kvm, Kontor..... .Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ........................... ................031-706 65 01 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790612

394 kvm, Kontor.................... ...............Stampgatan 14 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41784078

www.higab.se

150 kvm, Kontor..................... ....Engelbrektsgatan 26 Björn Andreasson........................ .............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41771701 180 kvm, Kontor..................................Odinsgatan 13A Anna Hjerpe............................... ..................031-7430693 Brinkeberg................................ ....Objekt nr 41793824 244 kvm, Kontor................... .....Engelbrektsgatan 26 Björn Andreasson........................ .............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41792297

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

300 kvm, Kontor / Lager.....................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791944 300 - 2000 kvm, Kontor / Lager........Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791932 327 kvm, Kontor..................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin........................................ ..........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768858 432 kvm, Kontor.................... ...............Säterigatan 29 Helen Sandberg......................... ...................0317799632 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768861

× 130 kvm, Kontor..................... .......Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41793193 189 kvm, Övrig lokal.................... Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.......................... ................0368602951 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793192 473 kvm, Övrig lokal................... .Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41793191 613 kvm, Övrig lokal.................. ............Parkgatan 49 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793239

128 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41793670

GRÄSTORP

170 - 750 kvm, Kontor.................. Von Utfallsgatan 1 Annika Hermansson................. ..................031-7430689 Brinkeberg.................................. ..Objekt nr 41793849

FRIHAMNEN

621 kvm, Kontor....................................Celsiusgatan 8 Hans Kallin...................................... ............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768851

615 kvm, Kontor...................................Frihamnen 16B Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41777490

230 kvm, Kontor...................... ...........Slakthusgatan 8 Marija Slebic.................................. ...............031-3685374 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41782652

825 kvm, Kontor.................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin...................................... ............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41773329

1016 kvm, Kontor................................Frihamnen 16A Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41777394

253 kvm, Kontor..........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41793741

1725 kvm, Lagerlokal............... ............Frihamnen 10 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41786867

306 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41791639

3170 kvm, Lagerlokal............... ............Frihamnen 11 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768860

335 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769167

5700 kvm, Lagerlokal................. ...Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson......................... .............031-744 09 07 Eklandia .................................... ...Objekt nr 41786828

340 kvm, Kontor..........................Gamlestadsvägen 2 Annika Tell......................................................0317276010 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785522

99 kvm, Kontor..........................................Ängsgatan 3 Barbora Pohorela.................... .....................0317305403 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793190

FALKENBERG

53 kvm, Kontor....................... ..........Klockaregatan 27 Erik Axelkrans............................... .................0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792890 55 kvm, Kontor.................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792887 80 kvm, Butik....................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792888 110 kvm, Butik..................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792889 349 kvm, Kontor....................... ...........Skreavägen 5-7 Mariana Karlsson............................................031109580 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791896

FALKÖPING

34 kvm, Kontor..............................................Nygatan 2 Hans Sterner..................................................0515721484 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791915

lokalbanken

GAMLESTADEN

5 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB............................. .......Objekt nr 41792459 9 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB............................... .....Objekt nr 41792460 18 kvm, Lagerlokal.......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB............................... .....Objekt nr 41792461 27 kvm, Lagerlokal......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB................................ ....Objekt nr 41792462 70 kvm, Kontor.............................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................... .............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786899

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

172 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773181

435 kvm, Kontor......................... .........Rullagergatan 5 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.............................................Objekt nr 41788618 447 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41784168 528 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Annika Tell......................................................0317276010 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41791042 573 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41785519 700 kvm, Kontor......................... .........Rullagergatan 1 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.............................................Objekt nr 41788619 1932 kvm, Kontor........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41793739 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal........Alelyckan Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .............................. .........Objekt nr 41736080

2000 - 4000 kvm, Lagerlokal.....................Alelyckan Björn Lorentzon............................ ............010-448 55 08 Skanska ................................ ........Objekt nr 41736079

140 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41786733

Lokalbanken

120 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41793871

500 kvm, Kontor / Lager.................. ..Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791945

ESSUNGA 54

151 kvm, Butik........................ ....................Torggatan 8 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788626

GULLBERGSVASS

35 kvm, Kontor...........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi....................................... .................010-4481193 Skanska .................................. ......Objekt nr 41792843 51 kvm, Kontor...........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi...................................... ..................010-4481193 Skanska .........................................Objekt nr 41743176 63 kvm, Kontor........................ ..................Kilsgatan 10 Elie Abdi....................................... .................010-4481193 Skanska .................................. ......Objekt nr 41778073 200 - 15000 kvm, Kontor..........................Kilsgatan 4 Mats Dynevik.............................................010-448 44 43 Skanska ............................. ...........Objekt nr 41736112 1500 kvm, Kontor.................... ...................Kilsgatan 4 Elie Abdi...................................... ..................010-4481193 Skanska .................................. ......Objekt nr 41783138

GÅRDA

20 kvm, Kontor.......................... .........Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41775855 28 kvm, Kontor...................... ............Mässans gata 18 Anna Kareld....................................................031-836900 World Trade Center.................... ........Objekt nr 69783 42 kvm, Kontor...................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski............................ ................031-3685319 Higabgruppen.......................... ....Objekt nr 41787255 78 kvm, Lagerlokal...............................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41792849 104 kvm, Kontor................. .......................Åvägen 17C Goran Zezovski.......................... ..................031-3685319 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41783720 108 kvm, Kontor.......................................Åvägen 17 A Goran Zezovski.......................... ..................031-3685319 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41771426 149 kvm, Kontor..............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson..................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41789791

e-h

203 kvm, Kontor...................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791919

167 kvm, Kontor............................Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791925

295 kvm, Kontor......................Södra Gubberogatan 8 Emma Larsson......................... ........................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41792348

175 kvm, Kontor.....................................Ringögatan 12 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ........................................Objekt nr 41768816

350 kvm, Kontor..................................Drakegatan 2-4 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791935

185 kvm, Kontor.........................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG................................ ....020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791922

401 kvm, Kontor..................... .................Drakegatan 7 Björn Andreasson........................ .............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41775235

240 kvm, Kontor....................................Ringögatan 12 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41792810

460 kvm, Kontor...................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791928

400 kvm, Kontor.................... ..........Tillgängligheten 1 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................ .......Objekt nr 41785846

555 kvm, Kontor..................... ...............Vädursgatan 5 Björn Andreasson........................ .............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41779286

440 kvm, Kontor.................. .............Hildedalsgatan 2 Jörgen Björnsson....................... ...............031-744 09 07 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41768826

HERRLJUNGA

442 kvm, Kontor.................. ..................Hallegatan 4B Goran Zezovski......................... ...................031-3685319 Higabgruppen....................... .......Objekt nr 41787540

184 kvm, Kontor.................................Horsbyvägen 16 Fredrik Olausson........................... ...............0368602951 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41793199

HISINGEN

0 kvm, Kontor.......................................Sockenvägen 1 Mårten Bolmsjö...............................................031105485 Sigillet ........................................ ...Objekt nr 41793495 15 kvm, Lagerlokal.................... .....Trankärrsgatan 14 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41790968 22 kvm, Lagerlokal.................. ......Trankärrsgatan 14 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ........................................Objekt nr 41790967 33 kvm, Lagerlokal.................. ......Trankärrsgatan 14 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ........................................Objekt nr 41791782 41 kvm, Butik........................ .........Bautastensgatan 9 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41769452 100 kvm, Kontor........................ .........Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791917 100 kvm, Kontor........................ ................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791927 151 kvm, Kontor..............................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41754105

528 kvm, Lagerlokal......................Hildedalsgatan 12 Linda Neidert.................................. ................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41759060 683 kvm, Kontor........................ ................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791939 2009 kvm, Lagerlokal.......... Manufakturgatan 21-23 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41786254 2150 kvm, Lagerlokal...........................Oljevägen 103 Jörgen Björnsson..................... .................031-744 09 07 Eklandia ........................................Objekt nr 41791818 6000 - 9000 kvm, Produktionslokal......Transportg Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska ................................. ........Objekt nr 41747074 30000 kvm, Produktion... Holmvägen/Hisingsleden Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789313

× HISINGS BACKA 10 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Pohorela...................... ...................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41793194 37 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Pohorela....................... ..................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41793195 50 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Pohorela....................... ..................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41793196

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

82 kvm, Lagerlokal.............Sankt Jörgens Väg 14-20 Barbora Pohorela..................... ....................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41793198 235 kvm, Kontor....................................Importgatan 7 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................. ......Objekt nr 41789838 258 kvm, Lagerlokal..........................Exportgatan 33 Linda Neidert.................................... ...............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785543 260 kvm, Kontor................................Exportgatan 38D Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41785544 300 kvm, Kontor............................Backa Bergögata 5 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41792780 500 - 1036 kvm, Kontor......... Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41793769 643 kvm, Kontor........................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Pohorela.................... .....................0317305403 Hemsö............................................Objekt nr 41793197 1130 kvm, Lagerlokal................. .......Importgatan 12 Jörgen Björnsson.......................................031-744 09 07 Eklandia ................................ .......Objekt nr 41786402

1500 - 2500 kvm, Lagerlokal...............Tagenevägen Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736063 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal..Tagenevägen Björn Lorentzon................................ ........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41719943 2700 - 4500 kvm, Lagerlokal...........Exportgatan 38 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41754231 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal... Importgatan Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska ........................................Objekt nr 41719942 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal................Importgatan Björn Lorentzon............................. ...........010-448 55 08 Skanska ................................. .......Objekt nr 41736066 6000 - 9000 kvm, Lagerlokal...........Transportgatan Björn Lorentzon............................. ...........010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41747073

HÄRRYDA

80 kvm, Kontor......................... .............Ekdalavägen 2 Barbora Pohorela........................ .................0317305403 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793201

Lokalbanken

262 kvm, Kontor...................... ..............Ekdalavägen 2 Barbora Pohorela....................... ..................0317305403 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793202

655 kvm, Kontor / Lager......... August Barks gata 25 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41788705

220 kvm, Kontor....................................Lilla Nygatan 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41788567

550 kvm, Kontor...................... ..Mölnlycke Fabriker 3 Emma Larsson............................ ........................................ Wallenstam AB (publ)................. Objekt nr 41789954

675 kvm, Kontor / Lager.... Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ................................. ..........031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41788703

272 kvm, Kontor............................ ............Vallgatan 27 Emma Larsson............................. ....................................... Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41792352

765 kvm, Kontor.................... ......August Barks gata 6 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41793905

285 kvm, Kontor.................. ....Kristinelundsgatan 16 Lena Brännström.................... ..................031-339 03 14 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41790608

770 kvm, Kontor / Lager..F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................... ................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41788704

370 kvm, Kontor................ .Västra Hamngatan 24-26 Emma Larsson........................ ............................................ Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41789804

1150 kvm, Butik............... Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter....................Objekt nr 41709630

496 kvm, Butik..............................Rosenlundsgatan 4 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41792931

1500 - 2500 kvm, Kontor.................. ........Jolengatan Linda Neidert..................................... ..............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41772629

501 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 20 Björn Andreasson........................ .............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41792257

1635 kvm, Kontor................ Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41784556

501 kvm, Kontor...........................Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791923

1928 kvm, Butik................... .........Arnegårdsgatan 11 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41783656

550 kvm, Kontor...................... .............Kungsgatan 20 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41792856

540 kvm, Kontor................... ................Barlastgatan 2 Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41777480

569 kvm, Kontor.................................Ekelundsgatan 1 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41785504

620 kvm, Kontor................ ...................Barlastgatan 2 Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41775749

650 kvm, Kontor.................. .......Västra Hamngatan 8 Emma Larsson........................... ......................................... Wallenstam AB (publ).................Objekt nr 41784409

KORTEDALA

HÖGSBO/SISJÖN

11 - 17 kvm, Kontorshotell..E A Rosengrens Gata 32 Susanne Treutiger.....................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41790613 140 kvm, Kontor........................ ........Lergöksgatan 10 Bo Lundgren................................. ...................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785549 200 kvm, Kontor............... .....Hulda Mellgrens gata 3 Irén Hagström ............................. ..............031-706 65 01 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41786087 280 kvm, Lagerlokal.............. Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin............................. .................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41788362 292 kvm, Kontor.............. Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41718912 300 - 920 kvm, Kontor........... Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin............................. .................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41709485

INOM VALLGRAVEN

335 kvm, Kontor................ .......August Barks gata 23 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790614

35 kvm, Kontor............... ....Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert....................... ............................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41788173

362 kvm, Kontor..............Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin............................. .................0317265525 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41709510

85 kvm, Kontor..........................Västra Hamngatan 7A Emma Larsson........................... ......................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41789953

385 kvm, Kontor..................... Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41709486

92 kvm, Kontor............................ .............Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791926

450 kvm, Lagerlokal.............. Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41788331

97 kvm, Kontor..................................Drottninggatan 9 Emma Larsson......................... ........................................... Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41792256

500 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................... ................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................. .......Objekt nr 41783502

137 kvm, Kontor..............................Magasinsgatan 26 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder............... ..Objekt nr 41791933

500 - 2000 kvm, Kontor... F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41786917

147 kvm, Kontor...................... ..................Vallgatan 27 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41786255

645 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................... ................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................. .......Objekt nr 41783501

178 kvm, Kontor.................... ........Södra Larmgatan 6 Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg................................ ....Objekt nr 41793851

205 kvm, Övrig lokal................. ..........Ekdalavägen 2 Barbora Pohorela........................ .................0317305403 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793200

180 kvm, Kontor.................... ...............Kungstorget 11 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41784971

803 kvm, Butik....................... ...............Kyrkogatan 33 Eva Jakobsson.................................................031109579 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791931 900 kvm, Kontor................................Ekelundsgatan 9 Björn Andreasson......................... ............031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41793957 1075 kvm, Kontor................. .....Östra Hamngatan 41 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41793143

JÄRNTORGET/LINNÉ

10 kvm, Kontorshotell................Nordhemsgatan 12 Eva-Marie Arvidsson..................... ..............0317213044 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780062 58 kvm, Kontor..................... ......Första Långgatan 20 Lars Dahlin.......................................................031105484 Sigillet ......................................... ..Objekt nr 41793493 144 kvm, Kontor................. .......Första Långgatan 22 Emma Larsson........................ ............................................ Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41793958

h-k

145 kvm, Kontor...................... ...Första Långgatan 19 Gunnar Ehrenborg..................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729165

1044 kvm, Kontor........................Falkenbergsgatan 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41785052

233 kvm, Kontor................ ...........Rosenlundsgatan 8 Emma Larsson......................... ........................................... Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41779290

KUNGSBACKA

261 kvm, Kontor................... .......Andra Långgatan 17 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41788665 280 kvm, Kontor.................. ......Första Långgatan 18 Emma Larsson........................ ............................................ Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41788666 302 kvm, Kontor...........................Rosenlundsgatan 8 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41788961 311 kvm, Kontor..................... ...............Barlastgatan 2 Gustav Olofsson......................... ...............031-744 09 32 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41787039 439 kvm, Kontor...................Första Långgatan 24-26 Emma Larsson.......................... .......................................... Wallenstam AB (publ).............. ...Objekt nr 41779291

14 kvm, Kontorshotell.......................Energigatan 11 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41790615 26 kvm, Kontor.........................................Kabelgatan 5 Annika Hermansson................. ..................031-7430689 Brinkeberg................................. ...Objekt nr 41793848 80 kvm, Kontor...........L Verkstadsg 2-6/L Verkst.g 7 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41790790 133 kvm, Kontor.................... ...............Energigatan 19 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41792241 230 kvm, Lagerlokal.......................Järnvägsgatan 36 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG......................... ...Objekt nr 41782936 250 kvm, Lagerlokal.......................Järnvägsgatan 36 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................... ..Objekt nr 41782937

Det mesta och det bästa inom solskydd

151 kvm, Butik..................... .................Januarigatan 2 Johan Herner..................................................0752415000 Stena Fastigheter.................. ......Objekt nr 41779786

KROKSLÄTT

262 kvm, Kontor..... Gamla Almedalsvägen 39 Hus F Björn Andreasson............................ .........031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41789805 287 kvm, Kontor..................... ........Mölndalsvägen 42 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41787041 350 kvm, Kontor.................. ..............Varbergsgatan 2 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)................ .Objekt nr 41784411 366 kvm, Kontor................... .......Falkenbergsgatan 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41786409 685 kvm, Kontor................... ...Krokslätts Fabriker 50 Håkan Lundqvist............................................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41788679

031-26 41 99 info@sbpersienner.se www.sbpersienner.se

sb persienner stortavla_NY.indd 1

lokalbanken

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

3/21/2012 10:54:41 AM

lokalbanken

Lokalbanken

360 kvm, Lagerlokal...........................Energigatan 21 Monica Söderbäck ....................... ............031-706 65 17 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41793768 365 kvm, Kontor...............................Magasingatan 12 Johan Lann Vallin........................... .............031-755 5656 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41782934 375 kvm, Kontor................................Magasingatan 12 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41782941 385 kvm, Lagerlokal.................. .........Energigatan 21 Monica Söderbäck ..................... ..............031-706 65 17 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41793767 465 kvm, Kontor / Lager....................Energigatan 11 Susanne Treutiger.................... .................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................... ......Objekt nr 41794010 756 kvm, Lagerlokal.................. ............Kabelgatan 5 Annika Hermansson................. ..................031-7430689 Brinkeberg................................ ....Objekt nr 41793847 1118 kvm, Lagerlokal..............................Kraftvägen 2 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41782939 4160 kvm, Produktionslokal............ ...Kraftvägen 2 Johan Lann Vallin..................... ..................031-755 5656 Kungsleden VG................. ...........Objekt nr 41784646

22024 kvm, Lagerlokal..........................Kraftvägen 2 Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41782933

KUNGÄLV

0 kvm, Övrig lokal.................... ....Uddevallavägen 14 Mårten Bolmsjö.................... ...........................031105485 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41793498 0 kvm, Lagerlokal.................... .....Uddevallavägen 14 Mårten Bolmsjö...............................................031105485 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41793497 10 kvm, Kontor.................... .....................Bultgatan 40 Nikolai Shervin............................. .................020-155 155 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41790607 11 - 28 kvm, Kontor....................... ..........Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791947 12 kvm, Kontor.................... .....................Bultgatan 40 Nikolai Shervin........................... ...................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788612 140 kvm, Kontor................. .................Dumpergatan 3 Anders Frisell................................ .............031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41784568

170 kvm, Kontor.........................................Bilgatan 7 A Anders Frisell................................ .............031-755 56 35 Kungsleden VG.................... ........Objekt nr 41778455 262 kvm, Kontor.................... ...................Bultgatan 40 Nikolai Shervin................................. .............020-155 155 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788624 274 kvm, Lagerlokal................. ..........Dumpergatan 3 Anders Frisell................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41762800 288 kvm, Kontor................................Filaregatan 17-19 Nikolai Shervin................................ ..............020-155 155 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41790610 300 kvm, Butik...............................Uddevallavägen 12 Mårten Bolmsjö.................... ...........................031105485 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41793494 315 kvm, Kontor.......................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...............................................020-155 155 ISS VG.............................................Objekt nr 41788614 324 kvm, Kontor / Lager........................Bultgatan 40 Nikolai Shervin.................................. ............020-155 155 ISS VG......................................... ...Objekt nr 41788811 333 kvm, Lagerlokal.................... ............Bilgatan 7 A Anders Frisell................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41789369 376 kvm, Kontor.................. ................Dumpergatan 3 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41783460 650 kvm, Butik...................... ..............Västra gatan 57 Anna Åsberg........................... .........................031109558 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791946 843 kvm, Kontor.......................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin........................... ...................020-155 155 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788623 930 kvm, Lagerlokal.................. ........Traktorgatan 13 Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41785340 1000 - 8000 kvm, Lagerlokal................. ...Solbräcke Björn Lorentzon............................ ............010-448 55 08 Skanska .................................. ......Objekt nr 41736068 1000 - 8000 kvm, Produktionslokal....... Solbräcke Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska ..................................... ...Objekt nr 41736069

157 kvm, Lagerlokal................... .............Bilgatan 7 A Anders Frisell.................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG..................... .......Objekt nr 41788032

lokalbanken

× 163 kvm, Kontor............................................Bilgatan 3 Anders Frisell............................... ..............031-755 56 35 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41768629

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

KVILLEBÄCKEN

143 kvm, Kontor....................................Turbingatan 10 Mårten Bolmsjö...............................................031105485 Sigillet ...................................... .....Objekt nr 41793496

KÅLLEKÄRR

319 kvm, Kontor.............................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG................... .................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41792010

KÅLLERED

130 kvm, Kontor...................... .......Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg...................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729164 1200 kvm, Butik...........................Bangårdsvägen 39A Gunnar Ehrenborg..................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB...............Objekt nr 41787300

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktion... Orrekulla Industrig Björn Lorentzon.............................. ..........010-448 55 08 Skanska ................................... .....Objekt nr 41736077 2000 - 8000 kvm, Lagerlokal..Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41736076

LERUM

Lokalbanken

31 kvm, Kontor...............................Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41784523 40 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................. ..........Objekt nr 41786066 53 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41750130 65 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.................... ........Objekt nr 41773399 75 kvm, Kontor......Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41750132 78 kvm, Kontor..........................................Brobacken 2 Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................... .......Objekt nr 41789391 91 kvm, Kontor........................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................. ..........Objekt nr 41773392

× ×

k-m

107 kvm, Kontor..Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................Objekt nr 41748683

0 kvm, Kontorshotell.....................Lindholmspiren 5 Hans Kallin..................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41788107

3648 kvm, Kontor......................... ..Götaverksgatan 8 Helen Sandberg.............................. ..............0317799632 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41793532

201 kvm, Kontor...Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB................. ..........Objekt nr 41773398

0 kvm, Kontor.................... ..Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson.......................................031-744 09 07 Eklandia .............................. .........Objekt nr 41790687

LUNDBY

1000 kvm, Lagerlokal................ ..Tollestorpsvägen 2 Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB............................... .....Objekt nr 41792465

58 kvm, Kontor.............. ...Theres Svenssons gata 10 Annica Tisell......................... .........................0317799612 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41792098

1028 kvm, Kontor...................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen....................... ...................031-7391925 Ernst Rosén AB...................... ......Objekt nr 41775223

62 kvm, Kontor.................................Götaverksgatan 2 Helen Sandberg.............................................0317799632 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41787087

× LILLA BOMMEN/HOLMEN

84 kvm, Kontor....................... .........Sörhallstorget 10. Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia ............................... ........Objekt nr 41787709

108 - 250 kvm, Lagerlokal................Kämpegatan 12 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747293 405 kvm, Kontor..................... .........Lilla Bommen 4 B Ulf Sandblom........................... ..................031-744 09 06 Eklandia ........................................Objekt nr 41785172 415 kvm, Kontor..........................................Torsgatan 5 Bo Lundgren....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41786501 792 kvm, Lagerlokal............... ...........Kämpegatan 16 Bo Lundgren.................................. ..................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41747294 1395 kvm, Kontor.................. .Gullbergs Strandgatan Bo Lundgren.....................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41788171

LILLA EDET

190 kvm, Övrig lokal.................... ....Långgatan 11-13 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793204 246 kvm, Övrig lokal.................... ....Långgatan 11-13 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793203 422 kvm, Kontor................... .............Järnvägsgatan 8 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41793241

LINDHOLMEN

0 kvm, Kontor.......................... ..Bror Nilssons gata 16 Annica Tisell.............................. .....................0317799612 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41786865 0 kvm, Kontor....................... ............Lindholmspiren 3 Hans Kallin.................................... ..............031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41785318

205 kvm, Kontor................ .Anders Carlssons gata 7 Annica Tisell............................. ......................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41792070 206 kvm, Kontor...............Theres Svenssons gata 15 Elin Sjölund.....................................................0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780068 250 kvm, Kontor.................... .....Bror Nilssons gata 4 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41793790

400 kvm, Kontor............... ..Theres Svenssons gata 9 Jörgen Björnsson..................... .................031-744 09 07 Eklandia ........................................Objekt nr 41793276 554 kvm, Kontor.............................Lindholmsallén 10 Helen Sandberg....................... .....................0317799632 Älvstranden Utvecklin............. g.Objekt nr 41792865 572 kvm, Kontor...............Theres Svenssons gata 15 Elin Sjölund................................. ...................0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41780069 655 kvm, Kontor................... ......Bror Nilssons gata 4 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768850 726 kvm, Kontor.................. Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg...................... ......................0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41783000 815 kvm, Kontor.............. .Anders Carlssons gata 14 Hans Kallin.................................. ................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768847 1098 kvm, Kontor.............. .Anders Carlssons gata 9 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling.............. Objekt nr 41768849 2056 kvm, Kontor............... .Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg........................ ....................0317799632 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41786244

0 kvm, Övrig lokal.................. .........Sockenvägen 3-5 Mårten Bolmsjö...............................................031105485 Sigillet ....................................... ....Objekt nr 41793500 366 kvm, Kontor.................... .....Bror Nilssons gata 5 Annica Tisell...................................................0317799612 Älvstranden Utveckling............. .Objekt nr 41768852

LYSEKIL

90 kvm, Kontor..................... .............Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................. ..........Objekt nr 41793208 114 kvm, Kontor................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793207 115 kvm, Lagerlokal........................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793206 226 kvm, Övrig lokal........................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793209 232 kvm, Övrig lokal........................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41793211 255 kvm, Övrig lokal..............................Läkarvägen 4 Bodil Persson.................................... ..............052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793242 345 kvm, Kontor...............................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793205 440 kvm, Övrig lokal.......................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793210 575 kvm, Övrig lokal........................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793212

MAJORNA

175 - 775 kvm, Lagerlokal..............Banehagsliden 2 Ulf Sandblom............................... ..............031-744 09 06 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41792872 180 kvm, Kontor....................... ......Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769158

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

318 kvm, Lagerlokal................... ..Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson...................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41769166

1200 - 1675 kvm, Lagerlokal.........Banehagsliden 2 Ulf Sandblom..............................................031-744 09 06 Eklandia ...................................... .Objekt nr 41792873

MASTHUGGET

× MARIEHOLM

100 kvm, Butik......Första Långgatan/ Nordhemsg12 Carl Petre.................................. .......................................... Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41789834

86 kvm, Kontor................ ........Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson........................ ................031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41769559

145 kvm, Kontor..................... ....Första Långgatan 19 Anna Hjerpe............................ .....................031-7430693 Brinkeberg............................. .......Objekt nr 41793826

100 kvm, Kontor.....................Marieholmsgatan 10 C Gustav Olofsson........................ ................031-744 09 32 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41777946

485 kvm, Kontor.........................Första Långgatan 19 Anna Hjerpe.............................. ...................031-7430693 Brinkeberg................................ ....Objekt nr 41793825

102 kvm, Kontor................. ....Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson.......................... ..............031-744 09 32 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41777944

2500 kvm, Kontor..Nordhemsgatan 12 Järntvågsg 3 Carl Petre................................... ......................................... Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41787079

120 kvm, Kontor............... .........Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung................................. ...............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776855

MUNKEDAL

240 kvm, Kontor................ ........Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.................................. ..............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41791814 385 kvm, Kontor.................. ......Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung..................................... ...........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41791815

MARIESTAD

60 kvm, Kontor...........................Stockholmsvägen 23 Lisa Olsson................................... .................0500478856 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41792009 197 kvm, Övrig lokal................. ..Kinnekullevägen 40 Fredrik Olausson.......................... ................0368602951 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793251 328 kvm, Butik....................... ......Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788627 2038 kvm, Butik..................... .....................Älgstigen 5 Erik Axelkrans.............................. ..................0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41783142 2311 kvm, Övrig lokal............... .Kinnekullevägen 40 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793250

MARK

494 kvm, Övrig lokal..............Kristinebergsgatan 56 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793243

× 634 kvm, Butik..............................Mor Kerstins Torg 2 Kent Axelsson........................ .....................08-412 80 00 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41777598

164 kvm, Kontor..................... ................Östra vägen 3 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41793213 180 kvm, Kontor........................... ..........Östra vägen 3 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793214 203 kvm, Övrig lokal................. .....Trädgårdsgatan 9 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793244

MÖLNDAL

0 kvm, Butik....................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind........................... .................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter........Objekt nr 41778835 10 - 30 kvm, Kontor......................Flöjelbergsgatan 8 Matz Sandberg.......................... ....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning........Objekt nr 18567 10 - 30 kvm, Kontorshotell... Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41741649 12 kvm, Kontorshotell.................Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41790617 14 kvm, Kontorshotell.........................Möbelgatan 4 Susanne Treutiger......................... ............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41787028 40 kvm, Kontor.............................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg........................ ......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41732798

250 kvm, Kontor.........................................Torggatan 3 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41788103

90 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg........................ ......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41752209

253 kvm, Kontor...................................Aminogatan 25 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41786628

112 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41793446

269 kvm, Kontor.................... ............Kryptongatan 20 Anders Frisell................................. ............031-755 56 35 Kungsleden VG.................... ........Objekt nr 41773028

140 kvm, Kontor................. ...............Bergfotsgatan 9 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788649

274 kvm, Kontor..................... ..Krokslätts Fabriker 14 Håkan Lundqvist............................................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41787325

150 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg....................... .......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41750828

295 kvm, Kontor..................................Fredåsgatan 13 Barbora Pohorela.................... .....................0317305403 Hemsö.................................. .........Objekt nr 41793245

150 kvm, Kontor.............................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41792852

300 kvm, Kontor....................... ........Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791949

160 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg....................... .......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41750827

347 kvm, Kontor................... .............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788652

169 kvm, Kontor................... ........Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41786506

358 kvm, Kontor................. .....Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist............................................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41790196

170 kvm, Kontor.................... ......Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg....................... .......................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41729955

ledigt i lackarebäck

170 kvm, Kontor.................... ............Kryptongatan 20 Anders Frisell................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG...................... ......Objekt nr 41773027

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

421 kvm, Kontor.............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788634 445 kvm, Kontor.................... ........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788636 480 kvm, Kontor / Lager............Flöjelbergsgatan 18 Susanne Treutiger....................... ..............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41791047 495 kvm, Kontor.............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788656 500 - 7200 kvm, Kontor.............Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist....................... ....................031-678705 Husvärden AB........................ ......Objekt nr 41790195 505 kvm, Kontor..................... .......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788658 578 kvm, Produktionslokal............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................... ..................031-339 03 81 ISS VG.............................................Objekt nr 41788651 680 kvm, Kontor.................. ....Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist............................................031-678705 Husvärden AB...............................Objekt nr 41775737 700 - 900 kvm, Lagerlokal....... Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41729950 700 - 900 kvm, Produktionslokal.Flöjelbergsg 8C Matz Sandberg...............................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41729957

180 kvm, Kontor...................... ...........Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG........................................ ....Objekt nr 41788638

750 kvm, Lagerlokal................ ..Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg........................... ...................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41777604

205 kvm, Kontor................... ......Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg......................... .....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41729954

790 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger......................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41788710

210 kvm, Kontor....................... ....Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger.......................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41760672

800 - 5000 kvm, Produktion.Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon........................................010-448 55 08 Skanska .............................. .........Objekt nr 41736062

210 kvm, Kontor......................Flöjelbergsgatan 8 A.1 Matz Sandberg.................... ..........................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 18563

800 - 5000 kvm, Lagerlokal.... Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon............................. ...........010-448 55 08 Skanska .........................................Objekt nr 41736061

210 - 410 kvm, Kontor............... Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................ ..................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41772659

935 kvm, Lagerlokal................. Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger.................... .................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................. .......Objekt nr 41786922

kontor från 10 m2 - cirka 400 m2 lager från 125 m2 - 1 200 m2

250 kvm, Kontor...................... Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist..................... ......................031-678705 Husvärden AB..................... .........Objekt nr 41790637

× ×

50 kvm, Kontorshotell.............. Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg.......................... ....................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41750829

WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNg tel 031-87 23 97 www.wiklundsfastigheter.se

wiklunds.indd 1

lokalbanken

Lokalbanken

940 kvm, Lagerlokal.............................Neongatan 4B Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41786507

m-m

960 kvm, Kontor..................... .......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG................................... .........Objekt nr 41788657 979 kvm, Kontor................... .........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788654 1018 kvm, Kontor.................. ........Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG..................................... .......Objekt nr 41788635 1020 kvm, Kontor................... .......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788655 1020 kvm, Kontor.................... ......Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788637 1200 kvm, Lagerlokal............... .Flöjelbergsgatan 8A Matz Sandberg........................... ...................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.Objekt nr 41787170 1200 kvm, Kontor.........................Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ...................... .............031-706 65 17 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41791784 1200 kvm, Kontor...................................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ..................... ..............031-706 65 17 Harry Sjögren AB..................... ....Objekt nr 41760673 1650 kvm, Butik.........................Johannefredsgatan 3 Susanne Treutiger...................... ...............031-706 65 27 Harry Sjögren AB..........................Objekt nr 41776019 1702 kvm, Produktionslokal..........Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................... .................031-339 03 81 ISS VG................................ ............Objekt nr 41790609 2159 kvm, Kontor.................. ...Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB.............................. ......Objekt nr 41792464 2212 kvm, Kontor................. .............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788648 2409 kvm, Kontor................ ..............Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist........................................031-339 03 81 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788647

MÖLNLYCKE

1500 - 6000 kvm, Produktion..Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska .................................... ....Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Mark.... .Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon.........................................010-448 55 08 Skanska .............................. ..............Objekt nr 415352 1500 - 6000 kvm, Lager..... Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon............................... .........010-448 55 08 Skanska .................................... .........Objekt nr 415259

2/22/2012 2:17:48 PM

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

2000 - 12000 kvm, Kontor..Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik.................................... ........010-448 44 43 Skanska .............................................Objekt nr 415350

NORDSTADEN

85 kvm, Kontor.............................Norra Hamngatan 6 Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg............................... .....Objekt nr 41793852 105 kvm, Lagerlokal............... ............Smedjegatan 5 Annika Hermansson................. ..................031-7430689 Brinkeberg................................. ...Objekt nr 41793855 139 kvm, Lagerlokal............... ............Smedjegatan 5 Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg................................. ...Objekt nr 41793854 145 kvm, Lagerlokal................. ..........Smedjegatan 5 Annika Hermansson.................. .................031-7430689 Brinkeberg............................... .....Objekt nr 41793853 2021 kvm, Kontor................ ......Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson....................... ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41773554

NORRA ÄLVSTRANDEN

50 kvm, Kontor................... .........Bror Nilssons gata 3 Annica Tisell.............................. .....................0317799612 Älvstranden Utveckling..............Objekt nr 41792097

OLSKROKEN

160 kvm, Kontor......................... .......Blomstergatan 5 Johan Lindblad.............................................031-3685326 Higabgruppen........................ ......Objekt nr 41786064 189 kvm, Butik................ ....................Redbergsvägen Marie Mikkelsen...........................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................... .......Objekt nr 41788681 197 kvm, Kontor....................................Svangatan 2 B Gustav Olofsson....................... .................031-744 09 32 Eklandia ........................................Objekt nr 41768817

PARTILLE

12 kvm, Kontorshotell.......... Göteborgsvägen 74-76 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41793966 100 - 208 kvm, Kontor............. ....Ögärdesvägen 19D Annika Hermansson.............. .....................031-7430689 Brinkeberg............................. .......Objekt nr 41793845 115 kvm, Kontor................. ....Göteborgsvägen 82-84 Susanne Treutiger........................ .............031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................... ...Objekt nr 41793536 134 - 177 kvm, Kontor................... ............Jonsväg 19 Bo Lundgren.................................... ................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785547

lokalbanken

× 137 kvm, Kontor................ ...............Industrivägen 53 Helena Forsell................................................0317190652 Klövern AB.............................. ......Objekt nr 41792467 380 kvm, Kontor..............................Laxfiskevägen 4A Elin Sjölund..................................... ...............0317213063 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41785468 385 kvm, Kontor / Lager............. Ögärdesvägen 19D Annika Hermansson............... ....................031-7430689 Brinkeberg.................................. ..Objekt nr 41793846 408 kvm, Lagerlokal................... .......Industrivägen 4 Helena Forsell............................... ................0317190652 Klövern AB................................ ....Objekt nr 41792466 440 kvm, Kontor..........................................Jonsväg 19 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785548 2700 kvm, Butik...............................Laxfiskevägen 4A Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41781589 3128 kvm, Lagerlokal...............Brodalsvägen 13 B-C Johan Lann Vallin........................................031-755 5656 Kungsleden VG....................... .....Objekt nr 41791465

RINGÖN

21 kvm, Lagerlokal............................Kolgruvegatan 1 Jane Lundin................................. ..................0317440955 Eklandia ................................... ....Objekt nr 41790541 408 kvm, Kontor..................................Lergodsgatan 1 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia .................................. .....Objekt nr 41783485 689 kvm, Lagerlokal....................Manufakturgatan 8 Jane Lundin....................................................0317440955 Eklandia .............................. .........Objekt nr 41785586

SKARA

97 kvm, Kontor.......................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson..................... .....................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41793218 433 kvm, Kontor....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson...................... ....................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41793217 577 kvm, Övrig lokal................. ...........Malmgatan 36 Fredrik Olausson............................ ..............0368602951 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793215 655 kvm, Kontor.....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................ ..................0368602951 Hemsö............................................Objekt nr 41793216

760 kvm, Produktionslokal......Smedstorpsgatan 6 Erik Axelkrans........................................ .......0317616328 Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41783949

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

SKÖVDE

Lokalbanken

TANUM

128 kvm, Kontor..................................Hästskovägen 2 Fredrik Olausson......................... .................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793219

75 kvm, Övrig lokal..................................Affärsvägen Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö......................................... ..Objekt nr 41793220

505 kvm, Övrig lokal.................. ........Timmervägen 9 Lisa Olsson....................................................0500478856 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41792853

180 kvm, Övrig lokal................................Affärsvägen Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793583

SOTENÄS

1124 kvm, Övrig lokal..... Heljerödshemmet Pl 1395 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793247

STAMPEN

TIDAHOLM

50 kvm, Kontor................ ..Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson...........................................0368602951 Hemsö...........................................Objekt nr 41793221 199 kvm, Kontor............... .Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson..................... .....................0368602951 Hemsö................................. ..........Objekt nr 41793222

42 kvm, Kontor.................... ..................Odinsgatan 24 Linda Neidert...................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41786727

TORSLANDA

300 - 450 kvm, Kontor.................Ranängsgatan 8-10 Bo Lundgren................................ ....................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB........... ..Objekt nr 41788172

74 kvm, Butik...................................Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791934

333 kvm, Kontor........................Folkungagatan 14-18 Carl Petre............................................................................. Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41792234

147 kvm, Övrig lokal..................... Torslanda torg 2-6 Lisa Olsson....................................................0500478856 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791921

350 - 1325 kvm, Kontor.................. Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert..................................... ..............031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............. Objekt nr 41777021

3700 kvm, Butik........... Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson..................... ....................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter........ Objekt nr 41768483

400 - 800 kvm, Kontor........................Stampgatan 15 Bo Lundgren.................................. ..................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41793770

TROLLHÄTTAN

× 109 kvm, Kontor..................... .........Kaserngården 3 A Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793224 181 kvm, Utbildningslokal...........Kaserngården 6 A Bodil Persson................................ ..................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793630 206 kvm, Utbildningslokal..........Kaserngården 6 A Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................. .........Objekt nr 41793631 210 kvm, Kontor................ .............Västgötavägen 30 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41793226 214 kvm, Kontor...............................Kaserngården 3 B Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö............................................Objekt nr 41793235

276 kvm, Kontor..................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin......................... ..............031-755 5656 Kungsleden VG.................... ........Objekt nr 41790562

TÖREBODA

380 kvm, Utbildningslokal.............Klockaregatan 3 Fredrik Olausson....................... ...................0368602951 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793252 2115 kvm, Övrig lokal.......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson............................ ..............0368602951 Hemsö....................................... ....Objekt nr 41793253

UDDEVALLA

58 kvm, Lagerlokal...................... .............Tyggården 5 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793234

140 - 575 kvm, Butik.............. ...Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson............................. ............031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter........ Objekt nr 41770161

VASASTADEN

274 kvm, Kontor........................... ........Kanslibacken 9 Bodil Persson.................................... ..............052279150 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41793232

185 kvm, Butik..................... ..Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41792008

VARBERG NORD

249 kvm, Kontor..................... .........Kaserngården 3 A Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................... .......Objekt nr 41793230

374 kvm, Kontor....................... .......Västgötavägen 30 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793225

SVENLJUNGA

933 kvm, Övrig lokal......................... .........Lilla Torget Fredrik Olausson........................... ...............0368602951 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793248

165 kvm, Kontor.......................... ........Vasagatan 43 A Emma Larsson........................... ......................................... Wallenstam AB (publ)................. Objekt nr 41783521

130 kvm, Kontor.................. ....Olof Palmes gata 11 A Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................... .Objekt nr 41709481

303 kvm, Butik.........................................Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788622

323 kvm, Övrig lokal........................ ..........Lilla Torget Fredrik Olausson............................ ..............0368602951 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41793249

246 kvm, Butik................... .....................Kungsgatan 2 Annika Tell......................................................0317276010 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41784627

88 kvm, Butik................................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41792007

ULRICEHAMN

150 kvm, Kontor..................... .................Vasagatan 45 Ann-Sofie Claesson...................... ............031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .Objekt nr 41787835

288 kvm, Kontor................... ...............Kanslibacken 9 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö..................................... ......Objekt nr 41793233

n-v

240 kvm, Kontor....................................Tyggården 4 A Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö.................................. .........Objekt nr 41793236

45 kvm, Kontor..................... ....Olof Palmes gata 11 A Christian Melin................................................052081530 Wallexia Fastigheter.................. ..Objekt nr 41786870

SURTE

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

500 kvm, Kontor.............................Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren............................. .......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..............Objekt nr 41747317 650 kvm, Övrig lokal............... ......Västgötavägen 30 Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793231 1435 kvm, Övrig lokal............... ....Kaserngården 3 B Bodil Persson................................. .................052279150 Hemsö...................................... .....Objekt nr 41793229

107 kvm, Butik.....................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin....................... ................031-755 5656 Kungsleden VG.............................Objekt nr 41773419

lokalGUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken v-ö

VÄNERSBORG

235 kvm, Butik................... ...................Hamngatan 31 Christian Melin..............................................0317265525 Wallexia Fastigheter................ ...Objekt nr 41733245 576 kvm, Butik........................................Sundsgatan 6 Lars Lindström..........................................031-339 03 86 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788643

VÄST

85 kvm, Kontor..................... ................Datavägen 14B Irén Hagström ................................. ..........031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................... .....Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA

10 - 25 kvm, Kontorshotell..Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung..................................... ...........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41768733 10 - 600 kvm, Kontor..................... ..J A Pripps gata 2 Johan Franzén............................... ................0313344652 Brinova Fastigheter AB.............. Objekt nr 41770277 166 kvm, Lagerlokal...............Olof Asklunds Gata 25 Björn Andreasson......................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)............... ..Objekt nr 41793946

210 kvm, Kontor................ Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung.............................. ..................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.......Objekt nr 41792222 233 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................. ...................020-151151 Fastighets AB Balde...............r ..Objekt nr 41791937 242 kvm, Kontor.................. ..Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung................................. ...............031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.......Objekt nr 41740648 283 kvm, Lagerlokal............... ................Redegatan 9 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41788894 283 kvm, Lagerlokal........................ ........Redegatan 9 Anders Frisell.............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................ ....Objekt nr 41765554 300 kvm, Kontor................ F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger.................... .................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................ ........Objekt nr 41783504 349 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791924 369 kvm, Kontor.................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG....................................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791938

× ×

404 kvm, Lagerlokal.........................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................. ..................020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41792851 409 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG............... .....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791920 450 kvm, Kontor................ Viktor Hasselblads gata 9 Ulf Palmung............................... .................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41786730 528 kvm, Kontor.................. ..Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung............................... .................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776677 550 kvm, Kontor.....................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................... ................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791940 676 kvm, Kontor......................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG................ ....................020-151151 Fastighets AB Balder ............... ..Objekt nr 41791941 1007 kvm, Lagerlokal........... Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung....................................... .........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter....... Objekt nr 41786729

124 kvm, Kontor...................................Aminogatan 34 Bo Lundgren............................. .......................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41781450 642 kvm, Kontor................. ................Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG...................................... ......Objekt nr 41788646 1000 - 2000 kvm, Lagerlokal..........Artillerigatan 23 Bo Lundgren....................................... .............031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41784489

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

1860 kvm, Utbildningslokal....... Klangfärgsgatan 3 Barbora Pohorela.........................................0317305403 Hemsö........................................ ...Objekt nr 41793240 2239 kvm, Kontor / Lager...............Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................... ................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791936 8300 kvm, Produktion.......Amalia Jönsson gata 5-9 Håkan Lundqvist.................... .......................031-678705 Husvärden AB..................... .........Objekt nr 41790667

ÅMÅL

329 kvm, Övrig lokal.....................S:a Långgatan 3 B Bodil Persson...................................................052279150 Hemsö................................... ........Objekt nr 41793984

ÖST

Lätt att gilla läget.

Affärsmöten i bra miljö

65 kvm, Kontor......................... ...........Rullagergatan 9 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG....................................... .....Objekt nr 41788642

Luftiga representativa lokaler

80 kvm, Kontor.................... ................Rullagergatan 9 Bernt Eliasson............................................031-339 03 84 ISS VG.................................... ........Objekt nr 41788620 106 kvm, Kontor..................... ..........Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.............. ......................020-151151 Fastighets AB Balder ................. Objekt nr 41791942 120 kvm, Kontor...................................Aminogatan 34 Linda Neidert................................. .................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41775218

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

www.wtc-got.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

lokalbanken

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan! Vi erbjuder även mobilt kontor från 2 095 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk! GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Allt på ett ställe!

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nya fräscha kontor på Datavägen 4. och ny ventilation. Tag chansen och var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm Stor rymlig på Lokalen andra plan kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt.

Partners

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Omtänksam yteffektivitet

LOKALGUIDENS PARTNERS i nummer 7 1875 2009

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Bohus

Ny lokal?

www.bohus.se

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Gilla läget Gilla läget

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

Vi skapar nya spännande lösningar för framtidens företagare och boende.

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

Teknikergatan 6, Kungälv

Skanska

www.skanska.se

Brinova

www.brinova.se

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm och att deNybyggd kravenverkstad/ är standard. del av Utveckling ISS Att nya fastigheter är miljövänliga är enÄlvstranden Vesta 12 industrilokal med bra Husvärdens miljömål. Industrilokal 250 kvm Teknikergatan 6, Kungälv skyltläge. Takhöjd 5 meter www.alvstranden.com www.iss-ledigalokaler.se www.vesta12.se samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ EU:s kravindustrilokal på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer även två styck med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energianvändning än gällande Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv energiförbrukning industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck marginal understiga GreenBuildingkravet . med god

Teknikergatan 6, Kungälv

Aberdeen Asset Management

www.aberdeen.se

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 031-10 54 80 • lars.carlsson@husvarden.com Sigillet Fastighets AB www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

HIgabgruppen

www.higabgruppen.se

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

BUTIK – INSTALLATION – SERVICE

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

ivarkjellbergnr 6 2012.indd 1 1/5/2012 10:30:18 AM

flyttjanster_stående kvart.indd 1

Kungsleden

Newsec Asset Management

Klövern

Ernst Rosén AB

www.kungsleden.se

www.newsec.se

www.klovern.se

SB Persienner

www.seffo.se

www.ernstrosen.se

www.sbpersienner.se

AT Installation

Eklandia Fastighets AB

Thoréns Markis & Persienn AB

www.atinstallation.se

www.eklandia.se

www.thorens.nu

Evacuare

Seffo

www.evacuare.se

Stena Fastigheter

www.stenafastigheter.se

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

5/25/2012 9:54:51 A

Savills

www.savills.se

Service och kvalitet sedan 1933 Wiklunds fastighetsförvaltning Hemsö Fastighets AB

World Trade Center

Vättersnäs Förvaltnings AB

www.hemso.se

www.wtc-got.com

www.vattersnas.se

Copysolutions

www.copysolutions.se

Telia

Wiklunds Fastighetsförvaltning AB

www.telia.se

www.wiklundsfastigheter.se

Kungälvs Rörläggeri är i dag ett av Sveriges största privatägda rörföretag med 150 anställda. Vi har mer än 50 fullutrustade servicebilar och utför allt från packningsbyten till stora serviceåtagande. För våra avtalskunder har vi dygnet-runt-jour alla dagar året runt. Vi har kontor i Kungälv, Stenungsund, Gårdsten, Göteborg, Alingsås och Borås. www.kungalvs-ror.se

Kungälvs Rörläggeri

www.kungalvs-ror.se

Månadens partners

Underhållstjänst

www.underhallstjanst.se

Bygg-Göta AB

Aspelin Ramm

Wallenstam AB

Förvaltnings AB Brinkeberg

www.bygg-gota.se

www.aspelinramm.se

www.wallenstam.se

www.brinkeberg.se

lokalgUiden nr 7 2012 www.lokalguiden.se

Kungälvs rörläggeri ab

Svarvaregatan 13 442 34 Kungälv Tel: 0303-20 80 80

butiKen

stenungsund

borås

0303-127 75

0303-880 55

033-722 22 20

gårdsten

alingsås

göteborg

031-332 49 70

0332-64 19 50

031-707 95 80

KUNGÄLVS

RÖRLÄGGERI AB

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

hy t t a

Kontor

M öt e n n y stad s d e l en blandstad med kontor och bostäder 10 min från Korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd.

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com