2012-nr8 by Lokalguiden Sverige AB

Checklistan för din flytt Aktuella projekt

Konferens

tidningen lokalguiden | pris 62 kr

LOKALGUIDEN 100-tals lediga lokaler

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

MILJÖ västra götaland | nr 8 september 2012 | Årgång 17

i fokus

Vad kostar en flytt?

Allt för din lokal gröna tak och miljömål för sveareal.

miljöansvarig henrik rönndahl berättar om miljöarbetet.

Gårda växer

stena fastigheter bygger nytt i gårda. johan herner om huset som ska sätta ny standard.

Jobba lika mycket – på mindre tid.

Just nu!

Jobbmobil Plus eller Max

399 kr/mån i 6 månader

Smarta telefoner med Windows gör det möjligt Visst låter det lockande? Att kunna jobba mer effektivt så att det blir tid över till annat du gillar. När Windows Mobile möter Microsoft Office 365 skapas en högre jobbväxel. Du kopplar snabbt upp dig mot kollegor eller kunder och ni kan dela, visa och redigera Office-dokumnet som Word, Excel och PowerPoint online och delta i livepresentationer över internet. Det har aldrig varit enklare att jobba smart!

Nokia Lumia 800 + 120 kr/mån + 0 kr kontant

Gäller vid tecknande av Telia Jobbmobil Plus i 24 mån Ord. pris Plus 529 kr/mån, Max 599 kr/mån

Just nu! Microsoft Office 365 med fri Kom-igång-hjälp ingår

Välkommen till en smartare vardag. Telias butiker och företagscenter.

Erbjudandena gäller så långt lagret räcker, dock längst till den 22/3, 2012. Vid 24 mån bindning, 399 kr/mån i 6 mån, 529 kr/mån under resterande bindningstid, därefter ord. pris 569 kr/mån. Engångsavgift 200 kr. Varje mån ingår 3 500 fria samtalsminuter utan öppningsavgifter, 500 sms och 500 mms. Överskjutande trafik faktureras enligt Telia Jobbmobil Mix. Mobilsurf ingår med 6 Mbit/s och 1 GB datamängd/ mån. Accesshastigheten begränsas till 120 kbit/s efter förbrukad datamängd (Telias Homerun Wireless Zones påverkas ej). ip-telefoni ingår inte. Alla priser exkl. moms. För fullständiga priser och villkor se telia.se eller fråga i butik.

Nokia Lumia 800

ABONNEMANG

BINDNINGSTID

Fast månadsavgift under bindningstiden TELEFON

Fast månadsavgift under bindningstiden ABONNEMANG

Total MÅNADSAVGIFT under bindningstiden

Telia Jobbmobil Plus

24 mån

120 kr

399 kr i 6 mån därefter 529 kr 3)

519 kr i 6 mån därefter 649 kr

Kontant TELEFON

Engångsavgift ABONNEMANG

0 kr

200 kr

Pernilla Krantz Redaktör Som funderar på hur jag ska kunna bli mer grön - mer miljövänlig alltså... Gälls det att jag börjar källsortera i sommarhuset på Österlen? Inte på eget initiativ, men ändå...

häng med på det gröna tåget

Frågor om miljö och hållbarhet är ständigt på agendan. Det märks om inte annat i flödet av nyheter och när Lokalguiden, som i detta nummer, har ett extra fokus på miljöfrågor kan vi välja och vraka bland uppslagen. Som fastighetsägare är det viktigt att kunna visa upp miljöcertifieringar för sina fastigheter och flertalet lägger mycket kraft och energi på att bli bättre. Ett exempel är Fabege som i våras fick en internationell utmärkelse för sin nyproducerade fastighet Uarda 5 i Solna. Där har man tillsammans med hyresgästen Vattenfall lyckats pressat energikonsumtionen 64 procent lägre än Boverkets byggregler kräver. Ett annat exempel är SveaReal som

Ledare

gasat upp sitt miljöarbete genom att GreenBuilding-certifiera samtliga sina hus. Dessutom är de först ut i Sverige med att testa det ekologiska taket Derbipure. Derbipure bidrar till både minskad energiförbrukning och ett behagligare inomhusklimat pga den vita ytan som reflekterar bort hela 80 procent av solens strålar. Nya lösningar och krav kommer hela tiden och för att stå sig i konkurrensen gäller det både för hyresgäster och fastighetsägare att hänga med på det gröna tåget. Och för dig och mig är det bara att hoppa på i farten! Trevlig läsning!

Framsidan Interiörbild från Eklandias kontorshus Aurora. Bild: Liljewall Arkitekter Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing och Erica Valentin. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz Redaktör

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

Kontorslokal i Gamlestaden med mycket bra kommunikationer. Nära till E20, E45 och E6. Nära till spårvagn, ca 7 min till Centralen.

Byfogdegatan 6 - 140 - 575 kvm - Parkering i anslutning till kontoret - Hyror ca 1 000 kr /kvm

iss nr 8 2012.indd 1

ledare

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

KONTOR MED FRAMTIDSUTSIKT På Lindholmens varv byggdes 1848 briggen Aurora, som när hon sjösattes ansågs vara Göteborgs vackraste skepp. På samma plats bygger vi nu det nya Aurora – som vi tycker är stadens allra vackraste kontorshus. Våren 2013 flyttar de första kunderna in. Redan nu kan du skräddarsy ditt nya kontor. Öppna landskap, stora mötesrum, egna kontor – allt är möjligt. I Aurora skapar vi miljöer för företag som vill ha det lilla extra. Det kommer du att märka direkt. Här på Lindholmskajen ger närheten till vattnet en alldeles speciell känsla. Den tar vi tillvara på, fullt ut, med öppna transparenta ytor som ger hela huset en tydlig riktning framåt och ut mot västerhavet. Allra högst upp i huset hittar du den gemensamma takloungen med kamin och milsvid utsikt mot havet. Härifrån når du också den stora takterrassen. Läs mer på eklandia.se/aurora

Kontakta: ISS Facility Services AB Bernt Eliasson Tel 0706-224693 ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

Fakta aurora adress: Theres Svenssons gata 7 kontorsytor: 9 500 kvm kontor: från 200 kvm och uppåt arbetsplatser: ca 500 Våningar: 6 plan inFlyttning: våren 2013 ÖVrigt: taklounge, terrass, garage MiljÖ: Aurora byggs enligt Green Building standard kontakt: Jörgen Björnsson Telefon: 031-744 09 07

8/31/2012 3:22:32 PM

eklandia.se/aurora

innehåll

nummer 8 2012

www.higab.se

8 12 14 19 22 24 28 30 34 36 39 48 51 66

miljöNotiser Gröna nyheter i korthet Vad kostar en flytt? Råd och nyckeltal områdesanalys gårda Gårda lockar fler företag projekt i gårda Nytt kontorshus på Fabriksgatan 11 hyror & vakanser Färska siffror expertpanelen Vilka missförstånd kan undvikas? populäraste lokalerna Baserat på antalet klick på lokalguiden.se pågående projekt Ett urval av pågående nybyggnadsprojekt checklistan För en flytt med flyt månadens företag Säkrast med IT-partner allt för din lokal Inredning, miljö, el, tele, data konferensbanken Hitta rätt anläggning för din konferens lokalbanken Hitta rätt lokal för dig månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Skillnaden. Ett miljöcertiﬁerat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certiﬁeringssystemet LEED. Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*, bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur, giftfria material och mer insläpp av dagsljus. Tennet blir klart 2013. Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstation en, shopping och nöj en. Se mer på skanska.se /tennet

innehåll

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Visste du att... BREEAM har utvecklat olika utvärderingsverktyg och manualer för olika typer av byggnader. Dessa kan användas för såväl befintliga byggnader som under projektering. Byggnadernas miljöprestanda bedöms inom ett antal olika områden. Det finns minimikrav på att uppnå poäng vad gäller projektledningen, byggnadens energianvändning, inomhusklimat såsom ventilation och belysning, vattenhushållning, avfallshantering samt markanvändning och påverkan på närmiljön.

Miljönotiser

Svensk version av BREEAM godkänd

Den svenska versionen BREEAM-SE av miljöcertifieringssystemet BREEAM Commercial är nu godkänd av BRE Global i England. Systemet används för att certifiera kommersiella kontor och handelsfastigheter. Det från början engelska systemet har under nästan två år bearbetats av medlemmar i Sweden Green Building Council och anpassats till svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Den svenska anpassningen innebär att det blir lättare och billigare att miljöcertifiera byggnader. Kraven är ungefär desamma i den svenska som i den engelska versionen för att göra internationella jämförelser mellan byggnader möjliga. De största skillnaderna finns inom områdena energianvändning, materialval och inomhusmiljö. - Intresset för att miljöcertifieras enligt BREEAM-SE är stort och i dagsläget är det flera projekt som väntar på att certifieras enligt denna metod, säger Jonny Hellman, BREEAM Manager vid Sweden Green Building Council.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

I renoverad fastighet finns denna lokal på 149 kvm med öppen planlösning. Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Peab har sedan hösten 2009 medverkat i ett branschsamarbete som tillsammans med Sweden Green Building Council, SGBC, tagit fram kriterierna för den svenska manualen BREEAM-SE. Peabs projekt Överby Nya Handelsplats i Trollhättan blir en av de första piloterna att certifieras enligt nya svenska BREEM-SE.

ncc ställer krav på grönare transporter

Bättre effektivitet och miljö. Det är målet för ett samarbete mellan NCC och ett antal åkerier i Stockholm. Byggtransporter har kallats branschens bortglömda miljöfråga. Stora koldioxidutsläpp produceras på grund av att transporterna till och från byggarbetsplatserna är ineffektiva och ofta de skriver under körs med bilar med överkapacitet för det de transporterar. För att optimera varje körmiljöinitiativ ning har nu NCC i detalj analyserat sina 20 nordiska bygg- och fastighetsföretag går transporter i Stockholmsområdet och de nu ihop i ett nordiskt initiativ för att utfordon som anlitas och ställt krav på leveC87 M0 Y20 K0och leverera C0 M75 Y92 K0 C6 M64 Y97rantörerna. K0 C47 M15 Y100 K1 C70 M3 Y62 K0 veckla bra miljövänliga bygglösningar. Nordic Built Charter, som är Med transportplanering, lättare bilar namnet på det nordiska initiativet, har just och förändrat körsätt räknar NCC nu med nu 20 medlemmar. Två av dessa är NCC stora besparingar både för miljö och ekooch Skanska. Tanken är att man ska arbeta nomi. tillsammans efter hållbarhetsmål inom – Att lastbilar aldrig ska gå tomma grönt byggande. är något man talat om länge i branschen – Genom att kombinera våra olika och ofta stannar det tyvärr vid vackert styrkor kan vi göra Norden världsledande tal. I praktiken kör bilarna mer eller minpå hållbart och grönt byggande, vilket är i linje med Skanskas ambition att vara ledande inom grönt byggande. Det blir ett viktigt verktyg inte bara för att utveckla branschen, men också för att nå ut till resten av världen med våra ambitioner och vår kompetens, säger Staffan Haglind, Green Business Officer, Skanska. De som finansierar initiativet är Nordiska ministerrådet och Nordisk Innovation. (Källa: fastighetstidningen.se)

miljönotiser

Gårda – Sofierogatan 3

dre tomma åt ena hållet när de hämtar eller lämnar material. Enligt vårt nya sätt att arbeta så ska de nu alltid ha planerade tur- och returtransporter med schaktmassor, nytt eller återvunnet material, säger Leif Pettersson, arbetschef på NCC Roads i Stockholm. De 20 lastbilar som ingår i samarbetet är av fem olika märken och har beställts och specialbyggts enligt NCCs krav.

nya regler för energideklarationen 1000 2000 0

3000

Hur mycket energi drar byggnaden? Hur kan byggnaden blir mer energismart? Energideklarationen hjälper fastighetsägare att få kontroll på sin energiåtgång och ge råd kring hur energibehovet kan minskas. Men cirka 140 000 byggnader saknar ännu energideklaration, enligt Boverket. Nu stärker Boverket energideklarationernas kvalitet och genomslagskraft med nya regler. Bland annat genom att flytta ansvaret för tillsynen till Boverket som samkör sitt register för energideklarationer med Lantmäteriets register över fastigheter. På så sätt kan Boverket lättare kontrollera vilka byggnader som saknar energideklarationer. De nya reglerna ska även styra upp vilka som får göra en energideklaration. Deklarationen ska nu göras av en certifierad besiktningsman, på plats i byggnaden. Boverket hoppas då komma tillrätta med problemet med s.k. skrivbordsdeklarationer.

4000

5000

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2 253 – 340 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4 140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd. Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

Lediga lokaler Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

LINDHOLMEN

Miljönotiser

Kommuner och företag har blivit allt sämre på att mäta resultat från energieffektiviseringar. Dessutom släpar Sveriges kommuner efter de privata företagen på så gott som alla områden inom energieffektivisering. Det visar Schneider Electrics årliga undersökning Energiindikatorn. Energiindikatorn 2011 bygger på telefonintervjuer med ekonomi- och miljöchefer för 100 svenska kommuner och 100 svenska energiintensiva företag med minst 100 miljoner kronor i omsättning. Undersökningen visar att när det kommer till energieffektivisering är ambitionerna lägre, de konkreta åtgärderna färre och uppföljningen av resultaten mer bristfällig. Hälften av de tillfrågade tror att de kan minska sin miljöpåverkan i linje med 2020-målen. Men samtidigt känner bara en av sex svenska miljöchefer till klimatmålen.

gröna avtal för en hållbar miljö klara

pletteras nu den nyligen ombyggda Green building-fastigheten med laddningsstationer för el-bilar. I Wallenstamfastigheten, som ursprungligen är en gammal textilfabrik, har energianvändningen sänkts med 25 %. Wallenstams första laddstolpe i Göteborg, som installeras vid Schneider Electrics kontor, är även en lösning som passande nog levereras av Schneider Electric. Bilarna laddas dessutom Co2-fritt då det är Wallenstams egna vindkraftsel som används för laddstationerna. – Detta är ett inspirerande projekt avseende hållbar utveckling och miljöfokus. Vi har i samarbete med Schneider Electric skapat de bästa förutsättningarna för att bidra till en minskad miljöpåverkan för fastigheten, där laddningsstationer till el-bilar utgör en viktig del i helheten, säger Thomas Dahl, vice vd för Wallenstam. Laddstationen vid Schneider Electrics kontor använder en laddningsmetod kal�lad Mode 3. Metoden erbjuder en säker och snabb laddning av elfordon. För att laddningen ska starta krävs det att elfordonet och laddstationen gör en så kallad ”handskakning”. När denna är utförd startar laddningen. Skulle ett fel upptäckas i detta läge startas inte laddningen och missöden

I början av sommaren lanserade fastighetsbranschen en gemensam bilaga till dagens kontorslokalsavtal. Den behandlar hållbarhetsaspekter och kallas därför Grönt avtal. Gröna hyresavtal innefattar åtaganden från både hyresvärd och hyresgäst och bidrar till bland annat energibesparing, förbättrad avfallshantering och hållbara materialval. Avtalen inkluderar också aktiviteter C87 M0 Y20 K0 C0 M75 Y92 K0 C6 M64 Y97 K0 C47 M15 Y100samverkan K1 inom områdena information, och inomhusmiljö. Vissa av åtagandena är obligatoriska och kan inte väljas bort. Utöver minimikraven kan parterna även välja att göra frivilliga åtaganden inom ramarna för det gröna hyresavtalet. Avalet är en gemensam plattform utifrån vilken hyresvärd och hyresgäst arbetar för att nå gemensamma mål som att bibehålla eller förbättra en lokals miljöprestanda. Ett hyresavtal blir grönt när den Gröna bilagan bifogas till det ordinarie hyresavtalet.

wallenstam laddar för grönt I samband med ombyggnationen av Mölndalsvägen 81 för Schneider Electric kommiljönotiser

kan undvikas. Detta ger en säker laddning för användare, elfordon och installationen. Eftersom laddningsuttagen är framtagna för just laddning av elfordon innebär det att uttagen även klarar av de påfrestningar som det kan innebära att kontinuerligt ladda elfordon i samma uttag. Laddningsmetoden möjliggör även effektiv energihantering. Detta genom att elfordon kan laddas utan att negativt påverka byggnadens energi- och effektanvändning. Med en intelligent styrning kan energiflödet även regleras beroende på tillgänglig effekt i fastigheten, eller beroende på om det finns ”grön” energi tillgänglig eller ej. – För Schneider Electric är detta ett viktigt steg och vi är väldigt glada över att Wallenstam har beslutat att installera laddinfrastruktur vid vårt kontor i Göteborg. Nu kan vi erbjuda både anställda och besökande kunder säker och effektiv laddning av sitt elfordon med el från förnyelsebara källor. Vi delar Wallenstams syn på elfordons viktiga roll i arbetet mot ett hållbart samhälle och där är laddinfrastrukturen avgörande, säger Gustav Gustavsson, affärsansvarig Laddning av elfordon, Schneider Electric.

1000

2000

3000

–DÄR SCIENCE MÖTER BUSINESS Lindholmen är Göteborgs mest expansiva miljö för företag inom teknik och nya media. Här har 270 företag redan insett fördelarna med att skapa nätverk och utvecklas tillsammans med likasinnade. Söker du också läge för tillväxt? Lediga lokaler hittar du på älvstranden.com

4000

5000

C70 M3 Y62 K0

Laddstolpe vid Schneider Electrics kontor i Mölndal, i samarbete med Wallenstam

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

VÄGEN TILL DEN NYA STADEN

vad kostar en flytt? Givetvis kan en kontorsflytt innebära att man packar kartonger själva och anlitar en flyttfirma för att flytta från kontor A till B. Oftast tillkommer det dock lite mer på agendan som kanske kräver upphandling och /eller projektledning? Vad kostar vad? Här ger Anna Lundberg på Tenant & Partner några nyckeltal och råd på vägen.

•

• •

En av de viktigaste drivkrafterna bakom en organisations flytt är att uppnå en bättre totalekonomi. Men för att få bästa ekonomiska utfall krävs det att du gör din hemläxa lika grundligt som inför alla större investeringar. I bästa fall är beslutet om en lokalförändring baserat på en grundlig analys, inte bara ett försök att minska kostnaderna genom att hitta billigare lokaler. En bra anpassad lokal innebär istället en bättre intjäningsförmåga för företaget. I värsta fall är ett beslut om flytt en konsekvens av förhastade beslut eller dålig framförhållning. Då handlar det ofta om glömda uppsägningar, att tiden rinner ut eller att någon i ledningen påpassligt råkat komma över läckra lokaler i närheten av dennes bostad. Förhastade och oövervägda beslut kan ofta leda till att de från början så "billiga" lokalerna blir både dyra och undermåliga. Det absolut viktigaste i en flyttprocess är att börja i god tid!

•

• •

•

stallationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare. Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen.

nyckeltal

lämpliga löpande investeringar

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan prata om ett antal nyckeltal:

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferens- och rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.

•

En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. Behöver man dessutom hjälp med in-

vad kostar en flytt?

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

logiken.se

Tenant & Partner Informationen är framtagen av Tenant & Partner som sedan 1989 arbetar med ekonomiska och juridiska frågor kring fastigheter och kommersiella lokaler. Bolaget finns representerat både i Stockholm och Göteborg, men verksamheten sträcker sig över hela landet. För mer information, kontakta affärsområdesansvarig för flyttprojektledning, Anna Lundberg, anna.lundberg@ tenantandpartner.com

bild: materia.se

•

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

Tips!

Grannsamverkan på vårt sätt

Yippiejaja yippie yippie yeah! Sisjön växer så det knakar. Efter knallsuccén med XXL

byggmarknader ska ha bästa läge ingår nämligen i deras

flyttar också Clas Ohlson in till våren och hamnar därmed

affärsidé. Under 2013 planerar de för inflyttning. När är

i gott sällskap med COOP, Willys, Systembolaget, Jula

det dags för din?

och Elgiganten och många fler. Nu fortsätter vi byggandet

Kontakta oss på Alaska Fastigheter och framför dina

av Sisjön med en helt ny gigant – Hornbach. Att deras

önskemål. Framtiden ligger i Sisjön.

Sitt inte i sjön. Sitt i Sisjön. Alaska Fastigheter AB • Datavägen 21B, 436 32 Askim • Tel: 031-28 20 45 • www.alaska.se

www.soulcom.se

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2012. www.savills.se

Gårda

gårda lockar fler företag Beläget längs med E6/E20 är Gårda lättåtkomligt för såväl persontrafik som godstransporter. Detta i kombination med närheten till Göteborgs centrum gör Gårda till en mycket attraktiv stadsdel för kontor och bostäder. Johan Johansson på Savills ger här sin analys av Gårda och dess nutid respektive framtid. 14

Under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare industri till mer förädlade verksamheter och idag betraktas området som en integrerad del av Göteborgs centrala delar. Kommunikationerna till Gårda är goda och busslinje 63 trafikerar området. Västtrafik planerar tätare turer med linjen men något datum för när detta sker finns inte i dagsläget utan pendling med kollektivtrafik sker huvudsakligen med spårvagnar till de närliggande spårvagnshållsplatserna vid Stampen och Ullevi. I Gårda verkar i dagsläget runt 900 företag varav en klar majoritet är aktiva inom någon av IT-, konsult- eller utbildningsbranscherna. Tillsammans utgör dessa företags kontor 62% av den totala ytan i området. Traditionellt sett har Gårda varit en stadsdel med en mycket hög andel jordbruk- och industrifastigheter. Under de senaste 30 åren har området dock genomgått stora förändringar, vilket inneburit att stadsdelen idag, till 90%, utgörs av kontor och bostäder. Andelen bostäder har de senaste åren ökat i samband med att nya bostadsprojekt färdigställts, vilket är positivt för utvecklingen av stadsdelen som ett mer levande område. område gårda

fört ytterligare 316 lägenheter. UpplåtelI Göteborgs största fastighetsaffär under seformen för dessa är hyresrätt och medåret förvärvade Vasakronan av Diligentia elhyran beräknas till runt 1 500 kr/kvm. i februari ett bestånd om tolv fastigheter Området är i dagsläget fullt uthyrt. varav två stycken ligger i Gårda. KöpeskilStena Fastigheter har påbörjat en utlingen uppgick totalt till 2,15 Mdr kronor byggnad av fastigheten Gårda 19:7, där booch 92 000 kvm, vilket ger ett kvadratmelaget har sitt huvudkontor, med ytterligare terpris om knappt 23 400 kronor. Fastigen del på befintlig markparkering. heten Gårda 16:17 såldes i juni måUtbyggnaden görs i fem vånad, efter endast några månaders ningar och den tillkommanförvaltning, vidare till Platzer arean uppgår till cirka I dag betraktas de2 340 som del i en större affär om tre kvm, vilket innebär området som fastigheter till en volym av 565 en tillbyggnad på knappt en integrerad Mkr. Platzer ökar därmed sin 50% av befintlig yta. Utnärvaro i Gårda ytterligare och byggnaden avser framdel av Göteär fortsatt en av de domineranförallt kontor och uthyrborgs centrala de aktörerna. Den andra fastigningsarbetet har påbörjats. delar. heten, Gårda 18:23, finns kvar i Såväl Svenska Mässan Vasakronans ägo. som företrädare för FocushuI september 2011 förvärvade set har tidigare uttryckt önskemål Balder fastigheten Gårda 15:12 av SEB om att förädla plan 3 och 4 i Focushuset Trygg Liv till en köpeskilling av 165 Mkr. till utställningslokaler. I det förslag som taFastigheten inrymmer framförallt studentgits fram skulle denna förändring innebära boenden och är en del i kvarteret Gårda att 650 parkeringsplatser flyttas till ett nyFabriker. Genom förvärvet kontrollerar byggt parkeringshus med kommersiella loBalder nu hela kvarteret. kaler i bottenplan längs med motorvägen. I dagsläget saknas dock en politisk majoritet Projekt för förslaget i och med att det medför rivUnder året har kvarteret Venus i Norra ning av de landshövdingehus som återfinns Gårda färdigställts av Poseidon vilket tilli kvarteren Eken och Cedern. Transaktioner

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Placera När du vill bo dig mitt irätt! Malmö I hjärtat av Gamla Väster i Malmö uppför Stena Fastigheter en ny fastighet, I centrala Gårda, på bästa läge, på en plats som var bebyggd redan bygger Stena Fastigheter härliga, på 1500-talet. Det nya huset kommer miljöklassade och att smälta väl in i den finayteffektiva miljön med många historiska byggnader omkring kontorslokaler med möjlighet till sig. I fastigheten planeras förmed 36 rymliga garage i källare. Var från hyreslägenheter i fem våningar med början och utforma ditt kontor. Vi mycket god standard. Ett underjordiskt har alternativ planlösningar garage och ljusa, finapå butiksytor i från 500 kvm för 46 personer. bottenplan med bra exponering, kompletterar hela byggnaden.

Kontakta Johan Herner på

Kvarteret Frans Suell har ett mycket 075 24 15 109 eller läs mer på centralt och attraktivt läge mellan www.stenafastigheter.se. Stortorget och Lilla Torg. Här har du endast 5 minuters promenad till Citytunneln som tar dig till Köpenhamn på 35 minuter. Restauranger och butiker finns runt hörnet. Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB

Stena AB StenaFastigheter FastigheterGöteborg Malmö AB Drakegatan 31157 400 Tel 075 24 15 000 Stortorget 9 211 122Box Malmö 075 32 24 Göteborg 15 000 www.stenafastigheter.se

Illustration: White

Urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Gårda:

Johan Johansson Savills Artikelförfattare

Vasakronan Aberdeen Asset Management Higab Fastighets AB Balder Wallenstam Platzer Fastigheter Stena Fastigheter Samtliga lediga lokaler finns på lokalguiden.se

Hyresmarknaden

Närområdet

Skanska färdigställde sin s k Green Building i Gårda i två etapper, en höghus- och en låghusdel, under vintern 2010/2011 och påföljande vår. Uthyrning och inflytt har skett successivt sedan dess och under våren 2012 meddelade Skanska att byggnaden var fullt uthyrd. Totalt omfattade projektet 17 000 kvm lokaler, varav den andra etappen står för 5 000 kvm. Skanska valde att själva flytta in i byggnaden för att fylla delar av ytorna och uthyrningen fullbordades alltså efter ett och ett halvt år. Hyrorna uppges ligga mellan 2 200-2 500 kr/kvm men det är vanligt med initiala hyresrabatter.

I anslutning till Vasakronans Rättscentrum, och området kring Gamla Nya Ullevi, utvecklar NCC sedan januari i 2011 det nya Ullevi Office Arena med inflyttning under sista kvartalet 2012. Byggnaden har med sina 16 våningar och 14 000 kvm kontorsyta lockat företag som söker stora sammanhållande ytor i nya lokaler och är i dagsläget uthyrt till 92%. De återstående ytorna uppges främst vara mindre lokaler i den övre delen av huset och inflyttning beräknas till slutet av 2012. Begärda hyresnivåer bedöms vara i spannet 2 200 – 2 500 kr/kvm. Cirka 25% av ytorna står idag utan hyresgäst men NCC har ett flertal intressenter på de kvarvarande ytorna som till största delen ligger i högdelen av huset. Vad som är intressant med de nytillkomna hyresgästerna och flyttströmmen är att hyresgästerna nästan uteslutande kommer från mer perifera lägen. NCC planerar även för en ny byggnad

skanskas gröna skrapa. foto: rob vanstone

område gårda

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

söder om den befintliga byggnationen i ytterligare en etapp. Projektet befinner sig för tillfället i utställningsskede fram till mitten på september och byggnation kan tidigast ske tidigt under 2013. Projektet innebär, i liggande form, exploatering av parkeringen framför polishuset där ytterligare ett kontorshus kommer uppföras till en total volym om cirka 20 000 kvm. Inflytt beräknas tidigast ske under första kvartalet 2015. Vidare har Svenska Mässan under året påbörjat påbyggnaden av East Tower samt uppförandet av ett tredje torn. Påbyggnaden beräknas vara klar sommaren 2013 och det tredje tornet skall stå färdigt i början av 2015. Totalt utökas volymen från drygt 500 till cirka 1 200 hotellrum och totalkostnaden för projektet uppskattas till runt en miljard kronor. Framtiden

De senaste årens tillskott av cirka 700 lägenheter i norra Gårda har gjort att området nu inrymmer cirka 3 000 boende. Utvecklingen mot blandstad fortsätter därmed även om detta inte gäller de södra delarna i samma utsträckning och möjligheterna för etablering av handel- och serviceverksamheter har förbättrats väsentligt. Kommunen avser att öka kollektivtrafiken både längs Skånegatan med en ny spårvagnslinje samt erbjuda tätare bussturer inne i Gårda, vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna till och från stadsdelen. Dessutom genomförs flera projekt i närområdet som kan sägas öka attraktiviteten i området. Vakansen är fortsatt låg runt 5-7% och marknaden absorberar därmed de nya lokaler som har färdigställts i samma takt. Vid årsskiftet till 2013 kommer trängselskatten att införas i Göteborg och Gårda i sin helhet kommer att rymmas inom betalzonen. Mot bakgrund av den, för tillfället, mycket låga vakansen på Göteborgs kontorsmarknad bedöms effekterna på densamma bli relativt modesta med avseende på betalstationerna. En viss avmattning på hyrestrycket i stadens centrala delar kan dock inte uteslutas initialt.

Ullevigatan 17–19 Arena för affärer i nytt landmärke Kontorshuset Ullevigatan 17 – 19 är ett självklart val för företaget som aktivt tar ställning för en hållbar utveckling. Den 16 våningar höga fastigheten certifieras enligt GreenBuilding och BREEAM. Här har du 360° utsikt över Göteborgs evenemangsstråk med Svenska Mässan, Ulleviarenorna, Liseberg med mera – ett centralt landmärke att verka och synas i. Gångavstånd till Centralstationen, spårvagnar och bussar utanför dörren samt trafikleder runt hörnet ger optimal tillgänglighet, inte minst för besökare.

Snitthyror

Kontor: 1 300 – 2 300 kr/kvm Butiker: 1 500 – 2 600 kr/kvm

ncc.se/kontor

CORPORATE PARTNER

Profil: Miljöklassat, centralt, synligt Storlek: Ca 200 – 10 000 kvm kontor Parkering: Garage, cykelparkering kommunikationer: Bil, buss, spårvagn, tåg, flyg inflyttning: Från januari 2013 kontakt: Marcus Sandahl, 031-771 53 37

HEJ, ibland så går dEt upp ocH ibland så går dEt nEd. då är dEt skönt mEd En HyrEsvärd som HängEr mEd.

nytt kontorshus på fabriksgatan 11 Stena Fastigheter bygger ett nytt kontorshus i Gårda, deras första nybygge på lokalsidan i Sverige. Ett tidlöst hus i glas och tegel där nya företag ska samverka, både med varandra och med hyresgästerna i det befintliga hus som det byggs ihop med. 2 500 kvm på Fabriksgatan 11 kommer att sätta en ny standard i Stena Fastigheters övriga bestånd. Här ska man skapa miljöer som kan bli referenser i framtida om-och nybyggnationer.

stena fastigheter bygger bobinen i gårda - 2 500 kvm kontorsyta.

En sak har vi lärt oss sedan vi började bygga och hyra ut lokaler 1944. Det är att ett företags förändrings- och omställningsförmåga är minst lika viktig som en tydlig affärsidé. Därför är vi helt inställda på att hjälpa varje hyresgäst att skapa bästa möjliga lokal för verksamheten – vare sig man väljer att sitta kvar i sin gamla, behöver krympa i yta eller växer så det knakar. Vill du veta mer om hur vi står på tå för våra hyresgäster? Ring 031-20 00 00!

- Stena Fastigheter vill växa både när det gäller lokaler och bostäder. Idag äger och förvaltar Stena Fastigheter Göteborg cirka 8 700 bostäder och 145 000 kvm kommersiella lokaler i Göteborg. Förutom att vi är intresserade av att förvärva fastigheter har vi ett starkt fokus på att identifiera byggrätter både i ägda bestånd och övriga lägen. I attraktivt läge

Kontorshuset Bobinen i centrala Gårda, som alltså är först ut, kommer att fylla ett hål på Fabriksgatan och hjälpa till att wallenstam.se

förvandla huvudgatan till en kvartersgata. Och Johan Herner hoppas på mer just här. - Gårda är ett jätteintressant område som i dag känns professionellt. Den centrala delen av området där vi har våra fastigheter är ett väldigt bra och uppskattat läge, det talar våra hyresgäster ständigt om för oss. Att Räddningstjänsten en gång placerades här och vill vara kvar vittnar om att läget har mycket hög tillgänglighet. Gårda har dessutom förändrats mycket de senaste åren och utvecklats till en mogen blandstad med en väl fungerande grundservice som

bara blir bättre och bättre. Förtätning av stadsbebyggelsen mellan Nya och Gamla Ullevi knyter Gårda närmare centrumkärnan och promenad till Avenyn eller Centralstationen blir trevligare och upplevs kortare. Perfekta förutsättningar

Förutsättningarna för kontorshuset Bobinen var perfekta, dessutom hade projektet från start en gynnsam ekonomi eftersom markparkeringen där kontorshuset byggs redan var grundlagd och i stort sett klar.

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

område gårda

Visste du att... Fabriksgatan skär genom den södra delen och Anders Perssonsgatan går genom den norra delen av Gårda. Fabriksgatan anlades 1891, blev officiellt namngiven 1923 och har fått namnet efter de många fabriker som tidigare låg här.

- När vi nu bygger på den tidigare partänker hela tiden föra en dialog med kunkeringen skapas en riktig kvartersgata och derna för att ge utrymme för dem att göra kontorshuset kommer helt klart att höja sin lokal personlig, men samtidigt beupplevelsen i området. Huset komhålla synen på långsiktighet. Att mer att byggas ihop med, och bolla idéer, testa och låta kunbli en fortsättning på, det här derna vara med och styra hur För oss är det genuina huset vi själva sitter i underhåll och annat sker. I viktigt att (Drakegatan 1 – reds anm.), samband med inflyttning i ett hus där jag vågar säga det här nya huset kommer huset blir att vi redan har en extraorvi själva att få tillgång till snyggt, tidlöst dinärt hög trivselnivå. Bobimycket bättre verktyg för och trivsamt. nen blir en separat byggnad, kundkommunikation. På så med egen ingång, och med helt sätt kommer vi att kunna vässa egna funktioner, men kommer vår förvaltning ytterligare. även att kunna integreras i vårt certifieringar och eget tänk befintliga hus med alla dess fördelar som När det gäller miljö har Stena Fastigheter konferensytor, matsal, garage och p-platvalt att gå in på Miljöklassad byggnad, nivå ser. Med nybygget och nya hyresgäster vill silver, plus en Green Building-certifiering. vi dessutom skapa många nya samarbeten Ett energifokus finns redan i koncernen, och synergieffekter, helt enkelt bygga vidatillsammans med mycket kompetens. re på det vi redan har i vårt befintliga hus. - Vi känner oss inte styrda enbart av Tidlöst och långsiktigt certifieringar utan går även vår egen väg Bobinen ska alltså koppla ihop det gamla och kompletterar med eget intresse och och det nya men samtidigt vara tidlöst, ett tänk. Även hyresgästerna ställer helt klart ord som Johan Herner ofta återkommer till. miljökrav i dag, framför allt på energi- Det tidlösa är viktigt. Grunden för förbrukningen. Vi vill säkerställa ett bra Stena Fastigheter är långsiktigt hållbart klimat och de vill helt enkelt veta vad det ägande. Vi har t ex valt ett tegel som vi tror kostar. Kunderna kommer här att i realtid på, ett gammalt slaget tegel. Och vi komkunna se vilken förbrukning de har och mer att ha färgsättningar som är tidlösa. Vi kan styra sitt beteende efter det. För oss har försökt att matcha det befintliga huset i är det också viktigt att välja bort material utseende, men det kommer att sticka ut lite grann, inte bara bildligt talat. huset är uppe i full höjd och tidplanen följs. höger. Johan herner, stena fastigheter Stena Fastigheter bygger detta hus som en komplettering av sitt bestånd men samtidigt för att testa av hur långt man kan nå på energisidan och vilka miljöer som kan attrahera. - För oss är det viktigt att huset blir snyggt, tidlöst och trivsamt. Vi har byggt in viktiga bitar som yteffektivitet, bra klimat och olika typer av planlösningar och i och med att detta är vårt första nya hus testar vi olika saker och gör lite på vårt sätt. vässar förvaltningen

Vad kunderna attraheras av i dag och vad de kommer att attraheras av om tio år är viktigt och styr väldigt mycket hur Stena Fastigheter tänker, menar Johan Herner. - Vi vill givetvis få så god lönsamhet som möjligt och skapa bra förutsättningar för förändring över hela husets livstid. Vi område gårda

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

och annat som inte är bra – både för brukaren som kommer att flytta in i dag men även för dem som kommer att sitta här i framtiden. Vi vill inte hantera sådant som inte ska brytas ur naturen helt enkelt, det är en bra bas att bygga från. För övrigt har vi källsortering i alla våra hus och vi jobbar redan kontinuerligt med energieffektivisering. Det roliga och intressanta är att vårt miljöarbete i det här nya kontorshuset även kommer att påverkar vårt befintliga hus här på Drakegatan 1 och kommer att sätta en ny standard i hela det övriga beståndet. Vi vill på Fabriksgatan 11 skapa miljöer som kan bli referenser för både om- och nybyggnationer framöver. 2 500 kvm enligt tidplan

Just nu rullar bygget på för fullt, huset är tätt och uppe i full höjd. - Allt flyter enligt schemat och vi siktar fortfarande på att vara klara första kvartalet 2013. 2 500 kvm ska det bli, fördelat på totalt fem våningsplan, och uthyrningsarbetet pågår för fullt. - Varje våningsplan blir 500 kvm och jag tror att det främst är de som tar en eller två våningar som ska sitta här, men möjlighet finns för en hyresgäst att få ett ”eget hus” också, avslutar Johan Herner.

Tennet. Ett nytt och friskare kontorskvarter. Nya Tennet har kontorsplatser för ﬂer än 1 000 personer. Dessutom blir det en restaurang, konferensanläggning och reception. Allt byggt med den senaste miljötekniken v som håller dig bevisat friskare*. År 2013 är det klart. Ring 020-33 90 00 och prata med Mats Dynevik, Elie Abdi eller Marie Lekmark så får du veta mer. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Fakta om Tenne t

• Miljöcertiﬁerad bygg – sänker sjukfrånv nad aron och ökar produktivite ten • 17 000 kvm ko ntor i 6 plan • Bil- och cykelgar age • Mycket naturli gt ljus • 100 % gröna el leverantörer • Arkitekt: KUB ar kitekter Se mer på skansk

a.se/tennet

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser kontorslokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt och eventuella tillägg. Notera att det förekommer variationer, både uppåt och nedåt, då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Område

Hyresnivåer* kr / kvm / år

Göteborg cbd

Avenyn, Inom Vallgraven, Nordstaden och Lilla Bommen

1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 800 kr 1000 2000 3000 4000

högsbo & sisjön

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

1 500 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

hisingen

900 - 1 200 kr 1000 2000 3000 4000

1 300 - 2 300 kr 1000 2000 3000 4000

gamlestaden

900 - 1 400 kr 1000 2000 3000 4000

1 000 - 1 500 kr 1000 2000 3000 4000

borås

800 - 1 300 kr 1000 2000 3000 4000

ö ö

mölndal

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

gårda

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK Harry Sjögren AB är diplomerat av miljöförvaltningen samt Green Building samarbetspartner.

På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Från stora kontor på 3000 m2 till plats i kontorshotell. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om parkeringsplatser.

Kontakta Kristian Höglind, 0709-83 91 08, kristian.hoglind@aspelinramm.se

Skräddarsydda lokaler i Borås? Kontakta Harry Sjögren AB! Tel 033-10 31 30 • www.harrysjogren.se INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

hyror och vakanser

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Aspelin&Ramm_Lokalguiden_192x124.indd 1

ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

norra älvstranden

Vakansgrad

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

göteborg centrum

1 700 - 2 700 kr

Hyror och vakanser i siffror

2011-07-01 12.19

Manne Aronsson Regionchef NCC Property Development

Joachim Hult Regionchef Hemsö Fastigheter

Monica Söderbäck Marknadssamordnare Harry Sjögren AB

lokalguidens expertpanel Expertpanelen listar fördelar och nackdelar med att hyra in sig på ett kontorshotell och beskriver vilka missförstånd som är vanligast mellan fastighetsägare och hyresgäst och hur de bäst kan undvikas.

Vilka fördelar kontra nackdelar finns det om man hyr in sig på ett kontorshotell jämfört med ett vanligt kontor?

Manne Aronsson Regionchef, NCC Property Development – Fördelar och nackdelar varierar naturligtvis beroende på i vilket skede företaget befinner sig. Fördelar skulle kunna vara att det är enkelt och flexibelt att kliva in i ett avtal med ett kontorshotell. Ofta ingår vissa servicetjänster såsom reception, växel etc vilket gör att man kan fokusera på sin verksamhet i större utsträckning än om man hade suttit i en egen lokal. Det sociala och affärsmässiga utbytet blir naturligtvis också större för det lilla företaget om det finns kollegor i lokalen. Tillgången på små lokaler för egen verksamhet är i centrala lägen liten vilket sätter begränsningar för verksamheten. I ett kontorshotell blir man en del av ett större sammanhang och kan profilera sig utifrån det. Nackdelarna som ofta nämns i samband med kontorshotell är att tjänsterna och flexibiliteten kring avtalet ofta kostar mer än en traditionell lösning. Risk finns också för att du får dela kontor med verksamheter som du inte vill vara en del av beroende på affärsmässiga eller profilmässiga anledningar. Monica Söderbäck Marknadssamordnare, Harry Sjögren – Är man ensamföretagare eller den ende representanten för ett bolag på orten är kanske den största fördelen det sociala. Att expertpanelen

man kan finna andra att fika, luncha och småprata med samtidigt som man utökar sitt nätverk och kan hitta synergier för sin verksamhet. Pentryn, konferensrum, toaletter och korridorer är gemensamma vilket innebär ett visst mått av hänsynstagande. I hyran ingår förutom det rum man hyr även del i de gemensamma utrymmena. Det finns olika typer av kontorshotell. Dels de där man betalar ett högre pris/hyra för att få service som reception, möblerade rum, få rummet städat, tillgång till kopiatorer, projektorer i konferensrum, nätverk m m. Dels de som bygger mer på självkostnadsprincipen, man hyr ett rum, möblerar och städar sitt eget, hjälps åt att hålla ordning och plocka undan i kök, har egen skrivare osv. Städning av de gemensamma ytorna sköts normalvis i båda fallen av hyresvärden. Hyr man eget kontor ombesörjer man allt praktiskt själv såsom lås, larm, dragning av tele och data, möblering och utrustning i pentry, konferensrum och övriga hygienrum, städning av alla ytor osv. Hyran omfattar självklart då hela ytan. En annan fördel när man hyr på ett kontorshotell är att man har kortare avtalsoch uppsägningstider än om man hyr ett vanligt kontor. En nackdel skulle kunna vara att man inte kan profilera sig på samma sätt, dvs om företaget har ett varumärke innebärande logotyper, skyltar, färger eller produkter som man vill ska synas och gå igen på kontoret. Utrymmet blir mer begränsat och de allmänna ytorna är till för alla och ska vara neutrala.

svåra att ta till sig om man inte är i branschen. Även indexbilagan i hyresavtalet kan vara svår att förstå då beräkningsmodellen kan upplevas avancerad och tidpunkten som indexjustering börjar att gälla från missuppfattas ofta. Det innebär att aviserade kostnader till följd av indexjusteringar kan komma som en överraskning för hyresgästen. Vid avflyttning är det inte ovanligt med långa diskussioner kring vad hyresgästen skall ta bort och vilka insatser som krävs för att lokalen skall anses återställd i ursprungligt skick. Monica Söderbäck Marknadssamordnare, Harry Sjögren – De vanligaste missförstånden, gränsdragningslistor till trots, handlar ofta om att skilja på det som är fastighetsrelaterat och verksamhetsrelaterat. Hyresvärden ansvarar och bekostar det som är fastighetsrelaterat och hyresgästen bekostar och ansvarar för det som är verksamhetsrelaterade an-

passningar och installationer. Exempel på det som är verksamhetsrelaterat kan vara serverkyla, i öppen planlösning på kontor kan det vara nedföringsstavar, punktutsug och travers i produktion, krav på sprinkler eller behov av uppsäkring av el m m. Likaså att det är hyresgästen som ansvarar för löpande underhåll av en verksamhetslokal och inte som när man hyr bostad, hyresvärden. Återställandeplikten vid avflyttning kan också komma som en överraskning ibland. Även om hyresvärden godkänt en installation eller anpassning/ändring ska hyresgästen ombesörja och återställa vid avflyttning vilket också står i avtalet. Ett annat missförstånd som förekommer handlar om avtalstiden. Att man är bunden av hyresavtalet under den angivna avtalstiden, att avtalet förlängs i enlighet med den tidsperiod som är angiven och att

uppsägning ska ske i enlighet med överenskommen uppsägningstid innan avtalets utgång. Vid ett avtals tecknande är det viktigt att man läser igenom avtalet ordentligt, tänker och ser till att det man kommit överens om finns reglerat i avtalet, frågar när man inte förstår och tar sig tid för en genomgång med hyresvärden. En rekommendation är även att hyresgästen internt går igenom avtalet ordenligt då det inte är ovanligt att avtalet hanteras och tecknas av en person inom företaget och att det sedan är en annan person som ansvarar för verksamheten på plats. Joachim Hult Regionchef, Hemsö Fastigheter – Bland de vanligaste missförstånden mellan hyresgäst och hyresvärd är oklarhet

kring vem som skall stå för vad när det gäller underhåll och andra liknande frågor som dyker upp under hyrestiden. Vi på Hemsö brukar göra så att vi vid kontraktsskrivning träffar hyresgästen för att gå igenom alla punkter och säkerställa att vi har en gemensam syn på vem som gör och ansvarar för vad. En tydlig gränsdragningslista är till stor hjälp att klargöra vem som ansvarar för vad. Hyresförlängningar och uppsägningstider är också vanliga orsaker till missförstånd. Även här gäller att vara tydlig och tillsammans gå igenom alla paragrafer vid kontraktsskrivning för att säkerställa att alla inblandade är införstådda med vad som gäller. Vi på Hemsö eftersträvar att i alla lägen arbeta nära kund för att i möjligaste mån undvika missförstånd. 25

Transaktioner - Värdering - Förvaltning www.savills.se

Vilka är de vanligaste missförstånden som kan uppstå mellan fastighetsägare och hyresgäst och hur kan de undvikas?

Manne Aronsson Regionchef, NCC Property Development – Vanligt förekommande missförstånd gäller ofta gränsdragningslistan, dvs vem av hyresgästen och fastighetsägaren som ansvarar för underhåll etc i lokalen. Det är viktigt att båda parter lägger ordentligt med tid för att gå igenom denna och att fastighetsägaren är pedagogisk då det ofta används svåra tekniska ord som kan var

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

bild: materia fotograf: lars hoflund

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

expertpanelen

K O

N A

! U

Ett evenemang för hela branschen! STOCKHOLM WATERFRONT CONGRESS CENTRE 19 OCH 20 SEPTEMBER Den 19 och 20 september går Business Arena Stockholm av stapeln. Elva heldagsseminarier och 28 fördjupningssessioner under två dagar. Det kommer beslutsfattare från hela fastighets- och samhällsbyggnadssektorn för att lära sig nya saker, knyta kontakter och göra affärer. Bakom evenemanget står 115 partnerföretag som vill synas och visa att man vill bidra till att sektorn utvecklas och går starkare in i framtiden. Varför inte komma dit och ta reda på om det är något för dig och ditt företag eller din organisation?

FÖR ANMÄLAN: WWW.BUSINESSARENA.NU

BUSINESS ARENA

STOCKHOLM

Flera hundra lokaler! Hitta rätt lokal för dig Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på www.lokalguiden.se. Här kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig. Bild: Creative Commons

LeDiGA LoKALer

LEDIGA LOKALER

populäraste lokaler

på lokalguiden.se

Västra Götalands mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i “klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

JÖNKÖPING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102 m2 102 m2 kontor med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53. Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

1 300 m²

foto: dick gillberg

28 Skeppsbron 5-6

260 m²

Exportgatan 38

Lager, 2800-4500 m²

Stampgatan 15

500-1 200 m²

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, Lager 715 m2, Kontor 115 m2 Lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Separat kontor på 115 m2 med tre rum, pentry, toaletter. Fri parkering. Anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

lokaler, 100-500 kvm

lokaler, 501-1 000 kvm

lokaler, 1 001-5 000 kvm

143 kvm lager..............Långavallsgatan 8 Jonatan Larsson...................031-788 91 90 Hantverkslokaler........Objekt nr 41778873

690 kvm kontor/lager.....Norrby Långg 47 Tommy Johansson..................0707-10 44 31 Skyltproduktion...........Objekt nr 41794994

1 500-2 500 kvm kontor.............Jolengatan Linda Neidert...........................031-58 06 51 Bygg-Göta Göteborg.....Objekt nr 41772629

191 kvm kontor/lager........Grafitvägen 15 Sten Broström......................070-630 24 24 Sten Broström Förv.....Objekt nr 41794621

520 kvm kontor..............Järnbrotts Prästv 2 Jessica Malm..........................0706-36 74 00 GE Capital RE.............Objekt nr 41791499

2 000-4 000 kvm produktion.....Alelyckan Björn Lorentzon.....................010-448 55 08 Skanska Fastigheter......Objekt nr 41736080

340 kvm kontor..........Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............031-727 60 20 Aberdeen....................Objekt nr 41785522

889 kvm studio/ateljé.William Gibsons V 1 Jonatan Larsson.....................031-788 91 90 Hantverkslokaler..........Objekt nr 41792012

1 380 kvm lager..........Marieholmsgatan 86 Camilla Berglund...................031-760 54 75 Valad..............................Objekt nr 41790108

623 kvm butik.......................Vintergatan 4 Joakim Gillman........................021-19 47 08 ICA Fastigheter............Objekt nr 41778033

3 970 kvm kontor/lager.........Datavägen 25 Carl Petre....................carl.petre@newsec.se Newsec..........................Objekt nr 41792040

892 kvm kontor..............Kungsgatan 35-39 Stefan Backlund.....................0722-41 83 96 Vasakronan...................Objekt nr 41789402

2 420 kvm lager...........August Barks G 1-3 Jessica Malm..........................0706-36 74 00 GE Capital RE.............Objekt nr 41791463

133 kvm butik........Ö Husarg/Brunnsg 1 Helena Salander....................031-80 60 80 Ernst Rosén................Objekt nr 41793817 108 kvm kontor....................Åvägen 17 A Goran Zezovski...................031-368 53 19 Higab.........................Objekt nr 41771426 populäraste lokalerna

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

JÖNKÖPING Huskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2, Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2 Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skyltfönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/produktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

Aminogatan 34, Mölndal

124 m²

Arnegårdsg 11, Mölndal

Surbrunnsgatan 6

Utställning 1 928 m²

180 m²

Pågående projekt

pågående projekt

af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

platzer fastigheter påbörjar nu etapp två av påbyggnaden på lilla bommen. Bild: platzer fastigheter

nästa etapp i mölnlycke logistikpark 30

Mölnlycke Logistikpark ligger mitt emellan Göteborg och Landvetter Flygplats, precis intill riksväg 40. Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm 2008. Nu bygger man etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

af gruppen bygger kontorshuset glasiären

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 12 000 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år.

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. Här i Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnationen av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14 000 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Green Building-standard, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas. pågående projekt

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Grundläggningen har startat, just nu pålas det som bäst. Bottenplattan ska göras klar och sedan vill Husvärden ha kontrakt skrivna innan man går vidare. Huset bör kunna vara inflyttningsklart till hösten 2013. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

stena bygger kontorshus i gårda

kontor och butiker på friggagatan

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

SöFast är nästa aktör ut att förtäta och förädla Friggagatan som ju sedan ett tag tillbaka påbörjat sin förvandling med både nya bostäder och verksamhetslokaler. SöFast ska på Friggagatan 4 skapa plats för både kontor och butiker. Här erbjuds nybyggda lokaler med full möjlighet till skräddarsydda lösningar för varje enskild hyresgäst i ett hus som byggs med marknadens mest moderna teknologi för komfort och energihushållning. SöFast vill skapa en arbetsplats där det är svalt på

30 000 kvm i pedagogen park, mölndal Aspelin Ramm ska ge nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 ska moderniseras och alla typer av miljöer kommer att kunna skapas innanför väggarna. Förvandlingen sker både interiört samt exteriört och initialt vänder man sig till företag som söker 8001 000 kvm och uppåt. Sammanlagt 30 000 kvm ska förädlas och Aspelin Ramm försäkrar att de fr o m i dag kan ha lokaler på 3 000 kvm färdiga inom fem månader och större lokaler på 15 000 kvm kan de iordningställa på ett år. I skrivande stund har Aspelin Ramm skrivit ett flertal hyresavtal, men det finns hyresledig yta kvar.

platzer skapar nya ytor i lilla bommen. bild: platzer fastigheter

sommaren, varmt på vintern och där ventilationen fungerar på bästa sätt.

platzer bygger nya kontor på lilla bommen Platzer påbörjade i mars etapp två av påbyggnaden av fastigheten Lilla Bommen 3. Förutom ytan på 1 500 kvm, som byggdes i första etappen, och som hyrts ut till CellMark bygger Platzer nu ytterligare cirka 2 000 kvm ny kontorsyta. De nya kontorsytorna med utsikt beräknas stå klara under andra kvartalet 2013.

aspelin ramm skapar pedagogen park. bild: semrén + månsson

C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

C47 M15 Y100 K1

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt

Vi sätter våra hyresgäster i centrum. Bokstavligt talat.

Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

nytt verksamhetsområde i kungälv Bokab (Kungälvs kommuns exploateringsbolag) bygger för närvarande ut ytterligare 150 000 kvm industrimark som en direkt fortsättning på Solbräcke verksamhetsområde som är slutsålt. Det nya området Arntorp beräknas vara etableringsklart för olika företag i maj/juni 2012. Planering för ytterligare verksamhetsområden i anslutning till E6 pågår.

eklandia uppför kontorshus på lindholmen Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Namnet Aurora härrör från det första nybyggda fartyget på Lindholmens varv år 1848, Briggen Aurora. Huset beräknas vara inflyttningsklart under vår/sommar 2013.

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild: liljewall arkitekter

plats för lager och logistik i hamnen

14 000 kvm på ullevigatan 17-19

NCC vill utveckla hamnen i Göteborg och har påbörjat markarbeten på en 200 000 kvm stor tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler, helt anpassade för specifika verksamheter. Tack vare områdets storlek har man även möjlighet att erbjuda företag framtida expansionsmöjligheter. NCC räknar med att bygga 10 000 kvm per år och hela den nya industristadsdelen beräknas stå klar om fem-tio år.

Mitt emellan Nya och Gamla Ullevi håller en ny typ av arena på att ta form. NCC Property Development bygger ett kontorshus som ger ett tillskott på 14 000 kvm nya ytor till centrala Göteborg och ett nytt landmärke på 16 våningar. NCC bygger grönt med miljövänlig belysning och huset ska även certifieras enligt BREEAM, GreenBuilding och GreenLight. I skrivande stund är 92 % av huset uthyrt och NCC planerar redan för nästa kontorshus alldeles bredvid.

pågående projekt

önskar en härlig höst I direkt anslutning till avfart E45 Alevägen 47 6 000-9 000 kvm lager

Vi har lokaler bara i absolut bästa läge, mitt i Göteborg och mitt i Stockholm. Det är i själva verket en del i vår servicefilosofi – våra hyresgäster får nära till allt, inklusive oss. För en riktigt hög servicenivå får man bara med ett nära, engagerat och långsiktigt samarbete. Om du vill sätta dig i centrum, kontakta oss. Just nu finns tillgång till några mycket intressanta lokaler i fastigheter med särskild karaktär och själ. I bästa läge, förstås.

Perfekt skyltläge vid E45 Marieholmsgatan 42-46 180-900 kvm kontor Unik & charmig lokal mitt i stan Skräddaregatan 1 220 kvm kontor

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor Kvarteret Tennet i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta, fylld med genomtänkta arbetsplatser. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED som är två internationellt erkända miljöcertifieringar.

031-701 66 76 goteborg@svenskahus.se WWW.HUFVUDSTADEN.SE

svenskahus.se

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se HUV 052_93x254.indd 1

2011-06-28 14.27

checklistan till din hjälp Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet.

logiken.se

Hur stor lokal behöver ni? Det är viktigt att tänka långsiktigt, ska ni kunna växa i lokalen?

lokalguidens samarbetspartners form & inredning SENAB www.senab.com Thoréns Markis & Persienn AB www.thorens.nu Ambius www.ambius.se ISKU Interior www.iskuinterior.com Horreds www.horreds.se Kinnarps www.kinnarps.com el, tele, data Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet Evacuare www.evacuare.se Paralarm www.paralarm.com Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se flytthjälp & lokalvård Seffo www.seffo.se Underhållstjänst www.underhallstjanst.se Bohus Städ www.bohus.se ombyggnation Kungälvs Rörläggeri AB www.kungalvs.ror.se automater Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri ZetterQvist Tryckeri www.zetterqvisttryckeri.se

Nöjda hyresgäster är nämligen vår affärsidé.

kontraktet är påskrivet

Utse en flyttansvarig Informera de anställda Tidplanera flytten Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör

Just nu har vi tre lediga lokaler i Göteborg.

kÖP KONTORSMÖBLER I TID

Reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. Undvik missförstånd, missunnsamhet och missnöje. Inred med eftertanke! Se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) Uppdatera din försäkring Kontrollera att försäkringen gäller under flytten Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet BOKA IT, TELE, DATANÄT

Omförhandla eller säg upp avtalen. Hur ska systemen fungera i verksamheten? Kan nuvarande system flyttas? Beställ telefonabonnemang och antal linjer Typ av nätverk? Trådlöst eller fast? FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI

Anlita en flyttfirma Beställ demontering och montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs LARM OCH LÅS

Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

207 m

Från toppbetyg till bottenplacering Spring i trappor var bara en av nackdelarna med att ligga högst upp Gulinshuset. Det tyckte både restaurang Aquarelle och alla hungriga lunch gäster i Sisjön. Därför erbjöd vi den topprankade krögaren en lokal i bottenplanet på andra sidan av fastigheten istället. Toppbetyget från uteätarna har han kvar. Bättre skyltläge blev det som lök på laxen.

kontorslokal

Mäster JOhansgatan 12, lunden

133 m

butikslokal

Brunnsgatan 1, annedal

190 m

”GulinsFastigheter ser till helheten och sånt som kan bli till värde för hela huset”.

butikslokal

Jonas Blomqvist, Aquarelle

redBergsvägen 38, OlskrOken

NY ADRESS OCH POSTHANTERING

Informera om flytten - både externt och internt Ändra adress Ändra posthanteringsavtal

Lokalerna ovan är exempel på ledigt utrymme just nu. Söker du fler eller vill vara riktigt uppdaterad, gå in på www.ernstrosen.se eller ring Marie Mikkelsen på 031-739 19 25.

Affärsutveckling sedan 1911 www.gulinsfastigheter.se • tel 031-89 19 20

checklistan

lokalhyresgäster! I våras genomförde vi en lokalhyresgästenkät. Serviceindex visar på 88 % med en svarsfrekvens på 60 %. Detta resultat är vi glada och stolta över.

gör rätt saker i rätt tid

FÖRSÄKRING OCH AVTAL

Tack alla

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se GUL 12-1333 annons LokalGuden 3 2012.indd 1

2012-03-02 09.28

Månadens företag

säkrast med IT-partner

höga krav

Kraven från användarna är att allt ska gå snabbt och samtidigt vara både mobilt och säkert. Och kraven kommer definitivt inte att bli lägre i framtiden. Något som med all säkerhet kommer att betyda att fler och fler kommer att behöva en oberoende ITpartner. - Vi kan vänta oss krav på ännu mer mobilitet, tror Anna-Carin Lensbo. Redan i dag kräver de flesta att de ska kunna jobba hemifrån, att de till exempel ska kunna jobba fast de vabbar. Det blir således viktigare och viktigare för en arbetstagare att kunna erbjuda flexibilitet, framför allt i konkurrens om rätt personal. Men det viktigaste är att kunna jobba snabbt! Den trenden går före allt annat, även säkerheten.

Snabbt, mobilt och säkert, så vill vi kunna jobba. Den tekniska utvecklingen inom IT går med raketfart och kraven från användarna höjs ständigt. Att ta hjälp av en oberoende partner blir allt vanligare och är snart kanske ett måste. En av dem som kan fungera som ett företags egen IT-avdelning är 360-IT som med sina konsulter kan få allt att flyta så smidigt som möjligt.

inte bara dator

- De företag som vänder sig till oss har ungefär 30-40 anställda och ingen egen ITresurs, berättar Anna-Carin Lensbo, VD på 360-IT. Våra konsulter besitter olika specialistkompetenser och genom oss och våra driftsavtal har kunderna alltid en expert att tillgå i andra änden av sladden. Vi övervakar, installerar och uppdaterar programvaror och så fort något är fel får vi ett larm och kan åtgärda problemet innan kunden ens märker något. Kunden kan också skriva egna felmeddelanden eller frågor direkt till oss på skärmen. Vi kan också ge råd och förslag på allmänna förbättringar i IT-miljön.

förtroende för att vi har koll på att deras system verkligen fungerar. Dessutom går utvecklingen fort och det är större chans att vi som partner hänger med, speciellt när det gäller säkerheten. Skurkarna ligger alltid steget före, därför är det viktigt att hålla koll på uppdateringar som oftast kommer

en gång i veckan. Om en dator inte är uppdaterad får vi ett larm och kan göra uppdateringen i bakgrunden så att användaren inte ens märker det. I dag kan anställda dessutom göra mycket själva som ladda ner bilder och egna program m m, därför är det extra viktigt med en fullgod säkerhet.

I dag är det även vanligt att jobba med andra enheter än datorer, både surfplattor och smarta telefoner hör till mångas vardag. - Många företag köper in surfplattor bl a för att locka till sig attraktiv personal och visa att man ligger i framkant. Det har blivit lite av en statussak, menar Anna-Carin Lensbo. Men risken är att man missar säkerhetstänket runt om när man släpper in användarna hur som helst. Det är inte optimalt att affärskritiskt material ligger på

den här typen av enheter. Men om du t ex tappar mobilen på krogen, och har oss som IT-partner, kan du anmäla stölden och vi raderar allt som finns på enheten. Det är ju innehållet som är det egentliga värdet, inte telefonen i sig. trender

Andra trender när det gäller företagens ITmiljö är att man inte, i samma utsträckning som tidigare, har egna servrar med tillhörande serverrum som behöver kyla och som behöver vara låst och dammfritt. Istället lägger man allt i stora datahallar. - Det funkar som ett förråd på stan som man antingen äger själv eller hyr så att man kan flytta när man har lust, förklarar Anna-Carin Lensbo. Trenden är att inte ha långa bindningstider på någonting. Även molntjänster börjar bli vanligt, när man inte behöver äga några licenser och hårdvara för att köra sina system utan man lägger dem i stället i ett s k moln.

kommer man billigare undan och betalar lägre än vad man gör för en heltidsanställd. Hos oss betalar man ett fast pris i månaden oavsett hur mycket vi måste jobba. Om du har en heltidsanställd IT-ansvarig får du dessutom bara tillgång till en person och dess kunskap. Om inte den personen följer med i utvecklingen så ligger man i bakvattnet och måste kanske investera i massa utbildningar. Med en IT-partner får man tillgång till flera olika kompetenser och specialkunskap behövs ofta i dag. Många företag hade kunnat bli mycket effektivare tillsammans med en IT-partner, avslutar Anna-Carin Lensbo.

Tips! råd till flyttande företag:

många fördelar

•

Fördelarna med en oberoende IT-partner är många, enligt Anna-Carin Lensbo. Kostnaden är en av dem. - Det är dyrt att ha en IT-ansvarig person, heltidsanställd, på ett företag med 30 anställda. Om man tar hjälp av en partner

En flytt innebär ofta ett ypperligt tillfälle att se över sina avtal och system. Se t ex över er internetförbindelse och gör prisjämförelser för att kanske hitta ett bättre alternativ. Detta är bl a något som en oberoende IT-partner kan hjälpa till med.

•

Även vid eventuellt byte av affärssystem kan en oberoende IT-partner hjälpa till. De kan även agera som rådgivare och t ex granska offerter.

•

Prova olika IT-partners och ställ krav på att få prova minst i tre månader, teckna inga långa avtal. Tar ni hjälp av en IT-partner ska ni kräva att de visar på papper vad de gör varje månad, hur många fel de har åtgärdat osv.

•

Tänk på att det oftast är dyrare att ha en anställd som är IT-ansvarig än att skriva avtal med en IT-partner till fast pris. Dessutom får du en partner som hänger med i utvecklingen och som ständigt och ökar på sin4000 2000 förkovrar sig 3000 specialistkompetens.

bild: kinnarps

olika behov

I dag jobbar de flesta med datorer som verktyg och vi har krav på att allt bara ska fungera och gå snabbt. De flesta av oss vill dessutom kunna jobba mobilt, inte behöva vara beroende av någonting, och samtidigt känna oss säkra. - Olika företag har olika behov beroende på verksamheten och det gäller för oss att, tillsammans med kunden, göra en bedömning av vilka behov som finns. Det gäller att bygga förtroende, vi är inte intresserade av att bara sälja, menar AnnaCarin Lensbo. Kunden vill kunna känna månadens företag

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

C87 M0 Y20 K0

C0 M75 Y92 K0

C47 M15 Y100 K1

i dag ställer användarna krav på att kunna jobba överallt. bild: sony

C6 M64 Y97 K0

C70 M3 Y62 K0

1000 •

Låt inte trenden gå före säkerheten! I dag jobbar man ofta med olika enheter såsom datorer, surfplattor och smarta telefoner. Oftast missar man tänket runt om och släpper in användarna hur som helst och tillåter affärskritiskt material både i surfplattor och mobiler.

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

månadens företag

500

Larm & Säkerhet

El, tele, data

Miljö

Form & Inredning

Allt för din lokal

miljömärkt och

återanvänt

Blocket Allt för din lokal går denna gång helt i grönt. Läs om miljömärkta möbler, återanvänd IT-miljö, gröna mål för fastighetsägaren SveaReal och att butiker numera även kan bli miljömärkta med Miljöbyggnad. 39

Vi levererar skugga • Vi hjälper er att energieffektivisera er fastighet med intelligenta solskydd • Vi hjälper till med LCC-kalkyl på nya solskydd • Vi upprättar serviceavtal med era befintliga markisanläggningar • Vi har mer än 20 års erfarenhet av automatstyrda markiser • Vi har egna utbildade montörer

form & inredning Fler miljömärkta möbler

miljö Grönt hos SveaReal ! ädMiljöbyggnad Butiker kanst bli Allt inom

el, tele, data Återanvänd IT-miljö

äd! Allt inom st tag Privat & före

Vi vill gärna städa hos er!

tag Privat & före

Vi vill gärna40 städa hos er!

Vi utför allt inom städ www.seffo.se efter kundens önskemål. äd! Allt inom st tag Privat & före

Vi utför allt inom städ efter kundens önskemål.

Ni beta

50gärna Vi vill % städa hos 39 er! av kostn

Ni beta

aden (R

lar bara

50% om städ!

llt in Astn av ko aden (R U

efter kundens önskemål.

Välkomna att höra av er!

vill gärna 031Vi -788 43 00

städa hos er!

www.seffo.se

seffo nr 5 2012.indd 1 thorens nr 10 2011_halvsida.indd 1

11/11/2011 3:23:59 PM

031-788 43 00 Ni beta

lar bara www.seffo.se

50%

av kostn

aden (R

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Vi utför allt inom städ

UT)

Vi utför allt inom städ Välkomna att höra av er!

T) tag Privat & före

031-702 55 20 info@thorens.nu www.thorens.nu

lar bara

UT) 4/19/2012

1:54:09 PM

allt för din lokal

Välkomna att höra av er!

Form & Inredning Detta krävs för miljömärkning Det som krävs för Möbelfakta-märkning är en genomgången kurs inom Möbelfaktas tre kravområden; miljö, kvalité och socialt ansvar, samt en godkänd deklarering av möbeln.

fler miljömärkta möbler

vänster: lammhults miljömärker sin sittpall dexter. vänster nere: swedese har valt att miljömärka klassikern lamino. höger nere: materias volymdämpande bord, silent whisper, är också miljömärkt.

Möbelfakta spurtade inför sommaren med tio märkta möbler på kort tid. Glädjande nog fanns en debuterande producent bland dem – Lammhults Möbel AB – ett av Sveriges mest kända företag när det gäller designmöbler. Därmed har nu Möbelfakta Sveriges ledande möbelproducenter samt cirka 70 möbler i sitt märkningssystem.

Möbelfakta har successivt blivit ett starkt varumärke där bredden i märkningssystemet – med krav på såväl kvalitet, miljö som socialt ansvar – får allt mer gehör. 1,5 år efter nylanseringen har cirka 70 möbler märkts, och Möbelfakta når en rad olika och viktiga målgrupper; producenter, säljare och upphandlare. Bland de märkta möblerna finns välkända Lamino-fåtöljen (Swedese), Carl Malmstens 70-årsjubilerande stol Lilla Åland (Stolab) samt Materias volymdämpande bord Silent Whisper. kinnarps har bestämt sig

Men framförallt väljer nu Sveriges stora välkända möbelproducenter det nylanserade märkningssystemet. En av Sveriges stora kontorsmöbelproducenter, Kinnarps, bestämde sig i våras för att gå med i Möbelfakta. Från och med i höst kommer Kinnarps att märka alla produktnyheter med det uppdaterade märkningssystemet. - Vi vill säkerställa att vi har bra verktyg för att skapa bra produkter. Det här behovet har växt fram gemensamt med våra kunder, säger Kinnarps brand/range/design director Elisabeth Slunge. lammhults tar efter

Några veckor efter Kinnarps var det Lammhults tur. I ett första skede har man märkt fyra möbler – däribland sittpallen Dexter. - Vi har nu märkt några av våra viktigaste volymprodukter, bland annat Campus och Spira, för att i större utsträckning

reducera miljöpåverkan från start. Lammhults ser Möbelfakta som en mycket bra riktlinje vid framtagning av nya produkter, inte minst då märkningen även inkluderar viktiga aspekter som kvalité och socialt ansvar, vid sidan av miljökraven. Märkning av fler utföranden och produkter går enligt plan, säger Ulrika Johansson Ståhl, marknadschef på Lammhults. - Det är glädjande att ett av Sveriges starkaste varumärken när det gäller möbler väljer Möbelfakta. Lammhults har en omfattande export vilket kommer att bidra till att sprida Möbelfakta internationellt, säger Cecilia Ask Engström, chef för Bransch på TMF, samt ansvarig för möbler & inredning.

Fakta! •

Möbelfakta är ett referens- och märkningssystem för den svenska möbelbranschen. Systemet sammanställer vilka krav som kan och bör ställas på en möbel och ska vara till hjälp, oavsett om du är möbelproducent, underleverantör, upphandlare, återförsäljare eller konsument. Nya Möbelfakta har kompletterat och uppdaterat sitt innehåll sedan de första upplagorna och baseras numera på tre kravområden; Kvalitet (tekniska krav), Miljö samt Socialt ansvar. Inom respektive kravområde sker också en kontinuerlig utveckling ifråga om de EN- och ISO-standarder, miljökriterierrespektive etiska riktlinjer som ligger bakom Möbelfaktas krav.

A2 – aktivitetsbaserad arbetsmiljö Verktyg, uppgifter och roller har förändrats. Ändå ser dagens kontor likadana ut

styrd arbetsmiljö är mycket mer än en möbelfråga, där står innehåll och arbets-

som de gjorde för hundra år sedan. Det är dags att inredningen kommer ikapp.

processer i centrum. Det innebär att du gör det du ska i den miljö som passar

Vi erbjuder kunskap och nya lösningar för framtidens kontor. En aktivitets-

dig bäst för uppgiften och för stunden, allt från enskilt arbete till möten.

STOCKHOLM REGERINGSGATAN 66

form & inredning

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

GÖTEBORG FISKHAMNSGATAN 6C

MALMÖ FERSENS VÄG 3

TIBRO STIGSTAHOLMSVÄGEN 41

SENAB.COM

Miljö

Här vill vi bygga en modern yrkesinriktad gymnasieskola. vill du vara med?

Henrik Rönndahl Miljöansvarig SveaReal

grönt hos sveareal

sveareal är först ut med det ekologiska taket derbipure.

Läget på bekvämt gångavstånd från Frölunda torg Inomhuscenter är perfekt för en ny en ny gymnasieskola eller vuxenutbildning. Här finns bra kommunikationer med både bussar och spårvagn. Det tar en kvart till Göteborgs centrum med buss, fem minuter med bil. I närområdet finns Rudalens friluftsområde, bad och sportaktiviteter, Frölunda kulturhus med bibliotek. Det finns även gott om restauranger.

Fastighetsbranschen är en stor bov i dagens miljödrama och står för nära 40 % av energianvändningen i Sverige. Men högre och högre krav från myndigheterna och hyresgäster som blir mer medvetna gör att många fastighetsägare i dag tar sitt ansvar och har miljöarbetet högt upp på agendan. En av dessa är SveaReal som år 2010 satte en plan med ett antal miljömål som ska nås innan 2013 är slut.

- Vi håller som bäst på att bocka av den listan, förklarar Henrik Rönndahl, miljöansvarig på SveaReal. För att vara med i matchen framöver är det tvunget att agera och vi märker också att våra hyresgäster vill ha mer och mer uppgifter från oss, framför allt siffror på energiförbrukningen. Just energiförbrukningen har hög prioritet, SveaReals mål är att få ner den med fem procent per år. - Det är ett rätt tufft mål, menar Henrik Rönndahl. Det kräver rejäla insatser i våra befintliga hus, speciellt de stora med hög förbrukning. Det är också främst dem vi jobbar med och jag har stora förhoppningar på att vi kommer att lyckas. Det ser bra ut! Miljöåtgärderna kommer givetvis hyresgästerna till godo och skapar även goda argument i konkurrensen på lokalhyresmarknaden. - De flesta hyresgäster får betala för värmen själva och kan vi visa att de betalar mindre i våra hus är det givetvis ett väldigt bra argument. Fokus på energiförbrukningen

Den stora utmaningen är just energiförbrukningen, menar Henrik Rönndahl. - Som ett led i vårt miljöarbete ska vi därför även Green Building-certifiera alla våra fastigheter. Målet är att certifiera en fastighet per år, något som kräver en rejäl insats och tar tid då allt ska gå igenom många instanser. Just nu har vi fyra hus miljö

Vill du veta mer; kontakta barbora.pohorela@hemso.se, 031-730 54 03. Snart ringer det in!

som är certifierade och klara och tre ligger för granskning. Förutom fokus på energiförbrukningen har SveaReal även installerat fjärrvärme överallt då ett av målen var att alla oljepannor skulle bort innan 2013. Dessutom har man bytt ut flera ventilationsaggregat och ersatt dem med nya, effektiva. - Många av våra fastigheter har haft en ventilation som varit anpassad för verksamheten som fanns då huset byggdes och sedan har det bara tuggat på. Nu har vi kunnat skära ner rejält på motorernas storlek och nu går de bara när det är folk i byggnaden. Detta ger en enorm besparing, man blir faktiskt förvånad över hur mycket det handlar om när man börjar räkna på det. Gröna tak

Nyligen sjösatte SveaReal även ett grönt pilotprojekt där de som första aktör i Sverige valt att prova det nya ekologiska taket Derbipure. Pilotprojektet är ett samarbete med leverantören Eurotak och takentreprenören Täta Tak Entreprenad och ska mynna ut i en utvärdering av materialets funktion och en vidareutveckling av SveaReals miljöarbete. Taket består av tätskiktet Derbipure som innehåller vegetabiliska oljor och hartser (kåda), ett vegetabiliskt material som är ett miljövänligt alternativ till de takmaterial som används idag som till stor del består av fossila ämnen. Derbipure bidrar till både minskad energiförbrukning och ett behagligare inomhusklimat pga den vita ytan som reflekterar bort hela 80 procent av solens strålar, och som även är vit över tid med hjälp av nanoteknik. Det medför att kylaggrega-

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

ten inte behöver arbeta fullt lika mycket. SveaReal har valt att rulla ut 200 kvadratmeter Derbipure på den egna kontorsbyggnaden i Malmö för att prova och utvärdera det nya materialet. - Våra fastigheter har stora takytor och därför bedömer vi att bara egenskapen att det är högreflexivt kommer att göra stor skillnad för energiförbrukningen, säger Henrik Rönndahl.

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreomsorg, skola, vård och annan offentlig verksamhet. Det totala marknadsvärdet är 21,8 miljarder kronor fördelat på över 350 fastigheter i Sverige och Tyskland. Hemsö har närmare 90 medarbetare på ett tjugotal kontor runt om i Sverige. Ägare är Kungsleden och Tredje AP fonden. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Vill du bli granne med ICA?

Gäller alla

Vi på ICA Fastigheter är lite extra stolta över ICA Kvantum Sannegården. Med en energieffektivisering på närmare 40 procent, jämfört med en Kvantum byggd för fem år sedan, är ICA Kvantum Sannegården vår mest energieffektiva butik hittils - vi kallar den framtidens ICA-butik. Dessutom har vi 150 kvm solceller på taket som bidrar till energiförsörjningen och en antal ladd-stolpar på parkeringen så att våra el-bilburna besökare kan ladda batterierna under shoppingturen.

SveaReal jobbar även efter interna miljömål och har satt upp tio punkter för att själva bli grönare i sin vardag. - Vi vill även få vår egen personal att tänka till, alla måste ju dra sitt strå till stacken. Vi anordnade även tidigare i år en tävling bland våra hyresgäster. De fick sätta in energimätare i sina lokaler och sedan skicka in statistik. De som sänkt sin förbrukning mest under en given period vann ett pris. Det handlar om att på olika sätt få folk att prioritera miljöfrågorna, avslutar Henrik Rönndahl.

Under samma tak har vi här ett antal Goda Grannar, både starka rikstäckande kedjeföretag och framgångsrika lokala butiker - Lokala Världsmästare

sveareals gröna spartips: • • • • • • • • • •

Här finns det nu möjlighet till att hyra en butikslokal om 623 kvm. Vill du bli granne med ICA Kvantum Sannegården? Välkommen att ringa Joakim Gillman på telefon: 070 - 602 31 47

✓ Skriv inte ut om du inte måste ✓ Skriv ut i svart/vit som standard ✓ Skriv ut dubbelsidigt vid fler än fyra sidor ✓ Släck i rum som inte används ✓ Byt till lågenergibelysning/LED-lampor och lysrör ✓ Stäng av datorn när du går för dagen ✓ Res miljövänligt (tåg, kommunalt, miljöbil) ✓ Sopsortera hushållsavfall ✓ Sopsortera kontorsavfall ✓ Diska full maskin

Vi ses!

Lokalguiden feb 2012_Sannegården.indd 1

2012-02-02 20:37:52

Miljö

HÖGSBO/SISJÖN

Catarina Warfvinge Teknik- och utbildningschef Sweden Green Building Council

Göteborgs mest expansiva handelsområde

letar nI nya lokaler? Ågatan 40, Mölndal

Kontor med ljusgård ca 900 m

butiker kan bli miljöbyggnad

Gallerian på hamngatan i stockholm är en av de fastigheter som har deltagit i pilotprojektet för att butiker ska kunna bli miljöbyggnad. Bild: gallerian

Brita Sahlgrens gata 8 Ett kontor i ett plan med en fin ljusgård. Plan 2 TR. Hiss finns. Fri parkering.

Att kunna märka sin handelsbyggnad med certifikatet Miljöbyggnad har varit efterfrågat från flera håll. Nu blir det verklighet, efter att en manual har arbetats fram i ett pilotprojekt. Intresset från branschen är stort.

Kontor med fin entré ca 385 m2

Nu kan även handelsbyggnader bli certifierade med Miljöbyggnad. Sweden Green Building Council (SGBC) har genomfört ett pilotprojekt för att ta fram en användbar manual. Fyra fastighetsägare med varsin fastighet har ingått i projektet. Catarina Warfvinge, som är teknikoch utbildningschef på SGBC, berättar att en miljöcertifiering av handelsfastigheter har varit efterfrågad, att många fastighetsägare velat göra mer för miljön, men inte vetat på vilket sätt. – Intresset från branschen är stort för detta. De som har deltagit i pilotprojektet är intresserade av att kunna miljöcertifiera sina byggnader och jag tror att de är nöjda med den här utformningen, säger hon. Under projektets gång har deltagarna kunnat lämna synpunkter på manualen, vilket man även kan göra i fortsättningen, men nu är den färdig att användas för handelsbyggnader. – Vi tror att det kommer att sätta ordentlig fart med ansökningar under hösten. Det är jätteroligt!

nader och nyproduktion. När det kommer till nyproduktion görs en förteckning över vilka material som används och tanken är att inte farliga ämnen ska användas. I gamla byggnader görs en inventering så att man vet vad som finns och då kan man välja att sanera. Butiker använder mycket energi. Framför allt till belysning, men i livsmedelsaffärer även till kylar och frysar. Har man inte dörrar eller lock för dessa är det svårt få höga betyg. När det kommer till belysning gäller det också att tänka till, eftersom värmen från lamporna ofta måste kylas bort – och det drar också el.

butiker gör åt mycket energi

Tuff men bra granskning

Manualen innehåller 16 kontrollpunkter utifrån vilka fastigheten blir betygsatt. Indelningen är ungefär en tredjedel energi, en tredjedel inomhusmiljö och en tredjedel byggnadsmaterial. Catarina Warfvinge berättar att det är många parametrar som ska vägas in, eftersom den ena byggnaden inte är den andre lik samt att liten som stor, gammal som ny ska kunna bli Miljöbyggnad. – Reglerna skiljer sig åt för gamla bygg-

Fastighetsägaren får med hjälp av en konsult göra en inventering av sin fastighet, en del dokumentation samt fylla i ansökan. Därefter sker en tredjepartsgranskning av uppgifterna i ansökan innan byggnaden i fråga får sin certifiering. – Det är en ganska tuff granskning, säger Catarina Warfvinge. – Fastighetsägarna i pilotprojektet har sagt att det är en bra kontroll. Här kan man t ex upptäcka en fuktskada, vilket visserli-

miljö

Nyrenoverade kontors-, lager- och utställningslokaler på ca 1 100 kvm uthyres. Lokalen kan delas i mindre enheter. Bra exponering mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter.

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Amalia Jönssons Gata 6 Ett kontor med ca 15 arbetsplatser med en representativ entré. Plan 2 TR. Hiss finns. Fri parkering.

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

gen ger ett dåligt betyg, men samtidigt får man möjlighet att åtgärda skadan. Fukt kan förstöra huset, men också påverka hälsan negativt hos dem som arbetar där, så därför är det en viktig punkt i Miljöbyggnad, säger hon. Dessa fyra fastighetsägare ingick i pilotprojektet; AMF Fastigheter, Diligentia, ICA Fastigheter samt KF Fastigheter.

Fakta! Så går det till: Fastighetsägaren gör en inventering av fastigheten utifrån en specifik manual, själv eller tillsammans med en konsult. Därefter fyller man i en ansökan om att få certifieringen Miljöbyggnad. En oberoende tredje part granskar de uppgifter som lämnats in och om allt verkar stämma får man sin certifiering. Miljöbyggnad finns i nivåerna brons, silver och guld. För nyproduktion görs en kontroll efter två år för att säkerställa att de utlovade nivåerna hålls. Då måste allt vara godkänt för att få behålla certifikatet. Certifikatet gäller i tio år. Det är bara vid större ombyggnationer som en ny certifiering krävs.

Ljus och trevlig nyrenoverad kontorslokal på ca 100 kvm. Närheten till E20 innebär 5 minuter till centrum. Hyresgästen kan påverka lokalens utformning. Bra tillgång till parkering.

Butik med lager ca 830 m2

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Victor Hasselblads gata 11 Bli granne med Frej Jonsson, Ballingslöv och Hemma. 639 m2 butik och 194 m2 lager. Fri parkering. Ljus och trevlig kontorslokal på 160 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Läs mer på www.wallexia.se eller ring Christian Melin, tel 031 - 726 55 25, mobil 0708 - 77 83 87

El, tele, data

Enkelt avhjälpta hinder Tillgänglighetsanpassning

återanvänd it-miljön Work for you, en av landets största privata aktörer inom omställning och arbetsförmedling, har tecknat avtal med Inrego om att hyra 1 400 bärbara datorer samt projektorer och säkerhetsskåp. Förutom att de nu kan erbjuda de arbetssökande ett ännu bättre IT-stöd bidrar de samtidigt till miljövinster genom ökad återanvändning av IT.

Utrullningen av utrustningen genomförs nu under hösten i nära samverkan med byBrick som sköter IT-driften åt Work for you. Work for you arbetar bland annat på uppdrag av Arbetsförmedlingen, ett samarbete som nyligen utökades vilket också innebar att datorparken behövde byggas ut. Work for you utvärderade olika alternativ och valet föll på Inregos koncept Flexhyra. - Vi har både köpt och hyrt begagnade datorer och projektorer genom Inrego i flera år och tycker att det har fungerat väldigt bra. Inregos hyrmodell är kostnadseffektiv och väldigt flexibel, vi kan snabbt och enkelt skala upp eller ner efter behov. Dessutom ligger miljöfrågorna oss nära och vi tycker att det är viktigt att verka för en ökad återanvändning, säger Jan Nord, planeringschef och inköpsansvarig för Work for you.

för våra kunder. Det finns inget liknande koncept på marknaden i dag, säger Mattias Aronsson, försäljningschef på Inrego. nytt eller begagnat

Avtalet med Work for you omfattar ett hyresupplägg för 1 400 nya bärbara datorer från Fujitsu, ett 50-tal projektorer samt cirka 130 specialdesignade säkerhetsskåp för förvaring av datorerna. Syftet är att deltagarna i Work for you:s olika arbetsmarknadsprogram ska kunna använda datorerna för att skriva CV:n, söka jobb och göra research inför jobbintervjuer. - I detta avtal valde vi nya produkter eftersom vi var ute efter ett stort antal datorer av en specifik modell, men vi hade lika gärna kunnat hyra begagnad utrustning, säger Jan Nord. Inrego är specialiserat på återanvändning av datorer och annan IT-utrustning. Företaget köper begagnad IT-utrustning, rekonditionerar och dataraderar produkterna och säljer dem vidare på ett ansvarsfullt sätt. Tillsammans med sina kunder såg man till att 120 000 datorer gick till återanvändning under 2011 vilket gav en miljövinst på 5 400 ton koldioxid. Inrego hjälper organisationer med IT-skiften över hela Europa och tar helhetsansvar för både installation av ny utrustning och hämtning av de produkter som fasas ut.

Fakta! om återanvändning: Återanvändning ska alltid gå före materialåtervinning när så är möjligt, enligt WEEE-direktivet. Återanvändning innebär ett bättre utnyttjande av jordens resurser och att energi- och resurskrävande nyproduktion kan minimeras. De allra flesta datorer som är tre-fyra år gamla kan efter dataradering, rekonditionering och i vissa fall uppgradering användas i ytterligare minst tre-fyra år.

Vi har ett stort och brett sortiment som omfattar både inomhus- och utomhusmiljöer, exempelvis taktila ledstråk och kontrastmarkering av trappor, glasytor, manöverdon m m. Våra lösningar är ovanpåliggande eller försänkta. Kontakta oss gärna för mer information eller ett personligt möte. Vi utför montage och levererar våra produkter över hela Sverige.

Trots det väljer majoriteten av svenska företag och myndigheter att skrota sin IT-utrustning när den byts ut vart tredje eller vart fjärde år. Den som väljer att återanvända en tre år gammal dator i ytterligare tre år minskar koldioxidutsläppen med 109 kilo, enligt en modell från Technische Universität, Berlin, 2005, som jämför miljöpåverkan och energiåtgång för återanvändning av en dator i tre år respektive nyköp av en dator.

www.evacuare.se

Box 13102, 402 52 Göteborg

el, tele, data

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Telefon 031-25 61 00

evacuare nr 11 specialen.indd 1

12/2/2011 2:03:52 PM

För en säkrare värld Vi levererar allt inom säkerhet och är dessutom certifierad anläggarfirma för inbrottslarm och brandlarm.

• Inbrottslarm • Brandlarm • Porttelefon • Kameraövervakning • Tele/Data

Flexhyra

Flexhyra gör det möjligt att både öka eller minska antalet datorer och andra IT-produkter under hyresperioden efter verksamhetens behov. Kostnaden blir lägre jämfört med traditionella leasingupplägg eller att äga utrustningen självt – dels för att Inrego hyr ut nya eller nästan nya datorer, dels för att Inrego ser till att datorerna går till återanvändning och säljer utrustningen vidare efter hyresperiodens slut. - Det finns en stark trend mot att hyra sin IT-utrustning och eftersom vi är specialiserade på både att köpa och sälja stora volymer datorer kan vi få ner kostnaden

info@evacuare.se

Produkter från UTC Fire & Security

bild: samsung

031-24 55 90

info@paralarm.com

www.paralarm.com

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter.

kONFERENSBANKEN

World Trade Center Malmö................................... Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

HITTA RÄTT PLATS FÖR DINA MÖTEN StockholmsOMRÅDET

Läs mer om konferensanläggningarna på lokalguiden.se.

Haga Forum............................................................ Per Lindelöf................................................08-334 800 Min/max antal personer i konferensrum ............2/82 Objektsnummer 101................ Nurnbergshuset..................................................... Annika....................................................08-644 88 05 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/500 Objektsnummer 104................ Kornetten Företagscenter..................................... Sanna Gajic.............................................08-624 02 32 Min/max antal personer i konferensrum ............2/25 Objektsnummer 108................

Rosersbergs Slottshotell....................................... Receptionen.........................................08-122 020 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 111................ Strandvägen 7A..................................................... Maria Strinnhed.................................... 08-586 107 10 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20.................. T-house................................................................... Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29.................. Rönneberga Kursgård............................................ Helene Zetterström...............................08-446 78 51 Min/max antal personer i konferensrum .........10/130 Objektsnummer 103................ Grand Hotel Saltsjöbaden...................................... Anna Åkerlund...... ...............................08-506 170 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/220 Objektsnummer 107................ Östergårds.............................................................. Anna Lindstedt.........................................08-7552440 Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 Objektsnummer....................... Hagaberg kurs & konferens.................................. Ulrika Pettersson................................. 08-550 910 06 Min/max antal personer i konferensrum ........10/200 Objektsnummer 99..................

konferensbanken

Klara Konferens..................................................... Ellinor Sommervall..................................08-411 79 03 Min/max antal personer i konferensrum ...........8/73 Objektsnummer 109................

VÄSTRA GÖTALAND Ale Vikingagård...................................................... Marcus Törnblom ................................ 0303-33 06 21 Min/max antal personer i konferensrum .........10/70 Objektsnummer 22.................. Pensionat Styrsö Skäret........................................ Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54.................. Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... Bokningsavdelningen................ .........031-334 16 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/70 Objektsnummer 87.................. Salt och sill............................................................. Linus Hansson........................................0304-673 480 Min/max antal personer i konferensrum ............2/50 Objektsnummer 91................. Seaside Björkö....................................................... David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55.................. Gamla Ullevi restaurang & Konferens................... Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Bild: fikabuffén är uppdukad på grand hotel saltsjöbaden i stockholm.

Margretetorps Gästgifvaregård AB....................... Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 Min/max antal personer i konferensrum ..........8/300 Objektsnummer 30.................. Tofta Herrgård........................................................ Petter Karlander................................... 0303-22 58 05 Min/max antal personer i konferensrum ............2/40 Objektsnummer 100............... Quality Spa & Resort Strömstad........................... Tirill Saegov.............................................. 0526-303 40 Min/max antal personer i konferensrum ...........1/500 Objektsnummer 106...............

SKÅNE Tyringe Kurhotell................................................... Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38.................. Malmö Airport........................................................ Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

ÖVRIGA SVERIGE Collegium Konferens & Restaurang...................... Jens Nyström.........................................013-20 44 00 Min/max antal personer i konferensrum.........2/453 Objektsnummer 97.................. Säröhus.................................................................. Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110............... Älvkarleby Turist & Konferens.............................. Bokningen................................................026-726 20 Min/max antal personer i konferensrum.........1/120 Objektsnummer 82..................

Utmaningarnas Hus............................................... Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24.................. Bykrogen i Österslöv AB........................................ Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81.................. AF Borgen.............................................................. Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Strand Country Lodge........................................... Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

konferensbanken

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg T 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

lokalbanken hjälper dig

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

ALMEDAL

8/22/2012 11:51:20 AM

Skyltläge i Knalleland Borås I Storels f d lokaler i Borås, centralt i Knalleland, finns det nu chans att hyra in sig. Lokalen, på sammanlagt 690 kvm, fördelas på 240 kvm kontor med öppen planlösning och 450 kvm lager. Lokalen, med sitt goda skyltläge, passar ypperligt för butiks- eller grossistverksamhet. Kontakta Tommy Johansson vid intresse: Tel: 0707-10 44 31 tommy@skyltproduktion.se

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41755010

ASKIM

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771792

560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D s 52 Ale s 59 Lindholmen Camilla Berglund................................0313390382 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 s 52 Alingsås s 59 Lundby Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 s 52 Almedal s 59 Lysekil ANGERED 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim × s 52 Angered s 59 Majorna Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 52 Annedal s 59 Marieholm ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 52 Askim s 60 Mariestad Camilla Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 52 Backaplan s 60 Mark Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 52 Borås s 60 Munkedal Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt nr 41763530 s 53 Centrum Göteborg s 60 Mölndal Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i Askim s 54 Eriksberg s 61 Mölnlycke Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 Ivar Kjellberg Fastighets AB. .61 Nordstaden Objekt nr 41759920 s 54 Essunga s Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 54 Falkenberg s 61 Olskroken Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 54 Falköping s 61 Partille Valad Property Group...........Objekt nr 41771605 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Frihamnen s 61 Ringön ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Gamlestaden s 61 Skara 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt nr 41771322 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Grästorp ISS VG......................................Objekt nr 41764738 238 kvm, Kontor.................s .... 61 Skövde ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gullbergsvass s 62 Sotenäs Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 55 Gårda s 62 Stampen s 55 Herrljunga s 62 Surte s 55 Hisingen s 62 Svenljunga s 55 Hisings Backa s 62 Sävedalen s 56 Härryda s 62 Tanum s 56 Högsbo/Sisjön s 62 Tidaholm s 56 Inom vallgraven s 62 Torslanda s 57 Järntorget/Linné s 62 Trollhättan s 57 Kortedala s 63 Töreboda s 57 Krokslätt s 63 Uddevalla s 57 Kungsbacka s 63 Ulricehamn s 58 Kungälv s 63 Varberg Nord s 58 Kvillebäcken s 63 Vasastaden s 58 Kållekärr s 64 Vänersborg s 58 Kållered s 64 Väst s 58 Kärra s 64 Västra Frölunda s 58 Lerum s 64 Åmål s 58 LillaBommen/Holmen s 64 Öst s 59 Lilla Edet 480 kvm, Kontor...................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

ANNEDAL

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Objektsnr 41745117

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se Knalleland nr 8 2012.indd 1

8/23/2012 8:50:19 AM

lokalbanken

Lokalbanken

ALE

97 kvm, Övrig lokal........................... ....Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö........................................................Objekt nr 41793189 215 kvm, Kontor....................................................Alevägen 47 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...................................... .....Objekt nr 41768836 300 kvm, Kontor...................................................Alevägen 47 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ..................................... ......Objekt nr 41768837 983 kvm, Produktionslokal.............................Alevägen 47 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...................................... .....Objekt nr 41776053 3385 kvm, Lagerlokal........................... .............Alevägen 47 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41778799 6380 kvm, Lagerlokal......................... ...............Alevägen 47 Niklas Simonsson...................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41794448

ALINGSÅS

120 kvm, Lagerlokal........... Kolavägen 2-8 / Sidenvägen 7 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793965 176 kvm, Kontor.....................Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen................................ .......................031-7391925 Ernst Rosén AB............................. .........Objekt nr 41783093 230 kvm, Butik..................................................Kungsgatan 42 Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41783533 320 kvm, Kontor...................................................Lilla Torget 3 Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41785599

300 - 6500 kvm, Kontor............................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik.........................................................010-448 44 43 Skanska ........................................... ........Objekt nr 41794852 1033 kvm, Kontor.....................................Mölndalsvägen 36 Emma Larsson.................................................................................. Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41787040

ANGERED

100 kvm, Kontor.................................Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden......................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41790062

225 kvm, Lagerlokal............................... ....Hållingsgatan 15 Hagström Irén........................................... ................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760640

106 kvm, Lagerlokal..........................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41788641

253 kvm, Kontor...........................................Lilla Brogatan 34 Christer Södeliden......................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41794599

114 kvm, Butik................................. .....................Allégatan 66 Christer Södeliden......................................................033222843 CA Fastigheter AB........................... ......Objekt nr 41790061

255 kvm, Kontor.......................... ........Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41788629

133 kvm, Butik.............. Övre Husargatan /Brunnsgatan 1 Helena Selander.........................................................031-806080 Ernst Rosén AB............................... .......Objekt nr 41793817

115 kvm, Kontor....................................................Sagagatan 9 Thomas Nilsson.........................................................0317781270 Vättersnäs ...............................................Objekt nr 41788087

271 kvm, Butik......................................................Allégatan 37 Christer Södeliden..................................... ................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41793287

350 - 562 kvm, Kontor...............Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson........................ .....................031-3685330 Higabgruppen.........................................Objekt nr 41738036

142 kvm, Kontor.......................... ........Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41788640

290 kvm, Kontor.....................................Tradaredsgatan 202 Christer Södeliden......................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41794032

147 kvm, Kontor................................. ..................Allégatan 37 Christer Södeliden......................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41790060

294 kvm, Kontor............................. ......Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41788632

149 - 340 kvm, Kontor.......................................Torggatan 13 Thomas Nilsson....................................... .................0317781270 Vättersnäs ............................................ ...Objekt nr 41774794

330 kvm, Kontor........................... .......Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788616

172 kvm, Kontor......................................Södra Korsgatan 11 Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41781518

340 kvm, Kontor...........................................Hållingsgatan 15 Hagström Irén............................................................0317066500 Harry Sjögren AB............................ .......Objekt nr 41772107

259 kvm, Produktionslokal..........................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål...................................................031-3685333 Higabgruppen................................... ......Objekt nr 41778896 570 kvm, Kontor.................................................Spadegatan 9 Thomas Ribbestål............................... ....................031-3685333 Higabgruppen................................. ........Objekt nr 41773350

ANNEDAL

ASKIM

100 kvm, Kontor.......................... ..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö..............................................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..........................Objekt nr 41791018 310 kvm, Kontor / Lager...............Askim Verkstadsväg 16 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793445

370 kvm, Kontor.......................................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson............................... ...........................033209041 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792463

490 - 800 kvm, Kontor.................................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö..............................................................031-282045 Alaska Fastigheter AB...........................Objekt nr 41761810

370 kvm, Kontor.............................. .........Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson.......................................................033-20 90 41 Klövern Borås................................... ......Objekt nr 41792491

500 - 700 kvm, Kontor............................. .......Datavägen 27 Fredrik Ymsjö................................................. .............031-282045 Alaska Fastigheter AB...............................Objekt nr 413805 672 kvm, Kontor.............................................Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792850

BACKAPLAN

280 - 629 kvm, Butik.......................................Backavägen 1 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791929

BORÅS

3 - 17 kvm, Lagerlokal......................Trandaredsgatan 200 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788615

250 kvm, Butik....................................................Vaniljgatan 27 Capifast................................................................................................ Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41796232

lokalbanken

210 kvm, Kontor....Lilla Kyrkogatan 20, St Brogatan 21-23 Hagström Irén............................................................0317066500 Harry Sjögren AB............................. ......Objekt nr 41781520

253 kvm, Kontor...................................... ..........Spadegatan 8 Thomas Ribbestål.............................. .....................031-3685333 Higabgruppen.................................. .......Objekt nr 41770535

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

16 kvm, Lagerlokal.............................Rosendalsgatan 2-10 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41788630

50 kvm, Kontor..................................................Pilegården 1 c Johan Herner......................................... .....................0752415000 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41779787

109 kvm, Kontor...............................................Kungsgatan 24 Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41789390

ALMEDAL

406 kvm, Lagerlokal............................ Källbäcksrydsgatan Morgan Larsson................................ ..........................033209041 Klövern AB......................................... ......Objekt nr 41795210 187 kvm, Kontor..................................................Torggatan 13 Thomas Nilsson..................................... ...................0317781270 Vättersnäs ...............................................Objekt nr 41753792

406 kvm, Lagerlokal......................Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson.......................................................033-20 90 41 Klövern Borås.........................................Objekt nr 41792490

190 kvm, Kontor................................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB........................... ........Objekt nr 41793554

410 kvm, Butik...............................................Ålgårdsvägen 11 Christer Södeliden......................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41794031

203 kvm, Kontor........................ ...........Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson.............................. ............................033209041 Klövern AB........................................ .......Objekt nr 41793896

447 kvm, Lagerlokal.....................................Ramnåsgatan 1 Hagström Irén............................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41775624

203 kvm, Kontor....................... ............Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson.......................................................033-20 90 41 Klövern Borås............................... ..........Objekt nr 41793925

500 kvm, Kontor....................................Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson..........................................................033209041 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792457

205 kvm, Kontor.............................................Ramnåsgatan 1 Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB............................. ......Objekt nr 41772106

500 kvm, Kontor....................................Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson.......................................................033-20 90 41 Klövern Borås..........................................Objekt nr 41792489

× ×

573 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41769697 600 - 800 kvm, Kontor............................ ..........Torggatan 11 Thomas Nilsson........................................................0317781270 Vättersnäs ...............................................Objekt nr 41769545 690 kvm, Kontor / Lager.....................Norrby Långgata 47 Tommy Johansson..................................................0707-104431 Skyltproduktion................................ ......Objekt nr 41794994 699 kvm, Kontor..............Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström .......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41769698 713 kvm, Lagerlokal............................................Vegagatan 1 Thomas Nilsson........................................................0317781270 Vättersnäs ...............................................Objekt nr 41794855 770 kvm, Kontor..............Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB................................ ...Objekt nr 41790612 885 kvm, Kontor...................................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson................................. .........................033209041 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792468

a-c

220 - 500 kvm, Kontor....................................Ullevigatan 17 Marcus Sandahl............................................ .........031-771 53 37 NCC Property Development AB........Objekt nr 41785008 244 kvm, Kontor...................................Engelbrektsgatan 26 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792297 250 - 500 kvm, Kontor............................ ........Ullevigatan 17 Marcus Sandahl............................................. ........031-771 53 37 NCC Property Development AB........Objekt nr 41768532 260 kvm, Kontor....................................................Skeppsbron Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41786499 277 kvm, Kontor....................................Engelbrektsgatan 26 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)......................... ..Objekt nr 41769824 280 kvm, Kontor..............................................Hotellplatsen 2 Annika Janson..................................... ....................031-3685322 Higabgruppen................................. ........Objekt nr 41786624 288 kvm, Kontor........................................Drottninggatan 56 Uthyrningen i Göteborg..........................................0317102100 Hufvudstaden AB..................................Objekt nr 41795621 326 kvm, Kontor..............................................Stampgatan 14 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792350

885 kvm, Kontor.......................... .........Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson.......................................................033-20 90 41 Klövern Borås................................ .........Objekt nr 41792492

www.higab.se

CENTRUM GÖTEBORG × 44 kvm, Kontor............................................Trädgårdsgatan 3 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41793740 130 - 500 kvm, Kontor....................................Ullevigatan 17 Marcus Sandahl.............................................. .......031-771 53 37 NCC Property Development AB........Objekt nr 41768527 148 kvm, Kontor....................................Södra Larmgatan 20 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792351 150 kvm, Kontor....................................Engelbrektsgatan 26 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)........................ ...Objekt nr 41771701 167 kvm, Kontor........................................Drottninggatan 56 Uthyrningen i Göteborg..........................................0317102100 Hufvudstaden AB................................ ..Objekt nr 41795618 210 kvm, Kontor..................................................Postgatan 28 Uthyrningen i Göteborg..........................................0317102100 Hufvudstaden AB...................................Objekt nr 41795619 215 kvm, Kontor................................ ..Nils Ericsonsgatan 17 Uthyrningen i Göteborg...........................................0317102100 Hufvudstaden AB..................................Objekt nr 41795620

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

342 kvm, Kontor.....................................Spannmålsgatan 19 Uthyrningen i Göteborg..........................................0317102100 Hufvudstaden AB..................................Objekt nr 41795622

34 kvm, Kontor...........................................................Nygatan 2 Hans Sterner...............................................................0515721484 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791915

394 kvm, Kontor..............................................Stampgatan 14 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41784078

130 kvm, Kontor.......................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793193

500 kvm, Kontor................................................Ullevigatan 17 Marcus Sandahl.....................................................031-771 53 37 NCC Property Development AB........Objekt nr 41768531 800 kvm, Kontor........................................Drottninggatan 45 Uthyrningen i Göteborg...........................................0317102100 Hufvudstaden AB..................................Objekt nr 41795623

11 - 30 kvm, Kontorshotell......................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791930 300 kvm, Kontor / Lager...............................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791944

300 - 2000 kvm, Kontor / Lager................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder......................... ..Objekt nr 41791932 327 kvm, Kontor.............................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin...................................................... .........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41768858 432 kvm, Kontor...............................................Säterigatan 29 Helen Sandberg.........................................................0317799632 Älvstranden Utveckling........................ Objekt nr 41768861 500 kvm, Kontor / Lager...............................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791945 600 kvm, Kontor............................... ...............Celsiusgatan 8 Hans Kallin...................................................... .........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794465 825 kvm, Kontor.............................................Celsiusgatan 10 Hans Kallin...................................................... .........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41773329

ESSUNGA

99 kvm, Kontor.............................................. .......Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö................................................ .......Objekt nr 41793190

FALKENBERG

189 kvm, Övrig lokal..............................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793192 323 kvm, Övrig lokal..............................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö........................................................Objekt nr 41795574 613 kvm, Övrig lokal..........................................Parkgatan 49 Fredrik Olausson....................................... ...............0368602951 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793239

ERIKSBERG

FRIHAMNEN

615 kvm, Kontor............................... ...............Frihamnen 16B Annica Tisell................................................................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41777490 1016 kvm, Kontor...........................................Frihamnen 16A Annica Tisell................................................................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41777394 1725 kvm, Lagerlokal............................. .........Frihamnen 10 Annica Tisell................................................................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41786867 5700 kvm, Lagerlokal..............................Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson...................................................031-744 09 07 Eklandia ...................................................Objekt nr 41786828

GAMLESTADEN

5 kvm, Lagerlokal....................................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell........................................ ....................0317190652 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792459 9 kvm, Lagerlokal....................................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell............................................................0317190652 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792460 18 kvm, Lagerlokal............................. ...von Utfallsgatan 21 Helena Forsell........................................ ....................0317190652 Klövern AB.......................................... .....Objekt nr 41792461 27 kvm, Lagerlokal.............................. ..von Utfallsgatan 21 Helena Forsell............................................................0317190652 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792462 70 kvm, Kontor............................. ..........Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41786899

349 kvm, Kontor..............................................Skreavägen 5-7 Mariana Karlsson................................... .....................031109580 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791896

lokalbanken

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

120 kvm, Kontor.....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.................................... ..........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41793871 140 kvm, Kontor.....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.................................. ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41786733 230 kvm, Kontor.............................................Slakthusgatan 8 Marija Slebic................................................ .............031-3685374 Higabgruppen.................................. .......Objekt nr 41782652 306 kvm, Kontor.......................... ..........Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41791639 335 kvm, Kontor............................ .........Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.................................. ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......... Objekt nr 41769167 340 kvm, Kontor.....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41785522 435 kvm, Kontor................................... ..........Rullagergatan 5 Bernt Eliasson........................................................031-339 03 84 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788618 447 kvm, Kontor.....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.................................. ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41784168 528 kvm, Kontor.....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson..................................... .........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41791042 573 kvm, Kontor.....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson...................................... ........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ........ .Objekt nr 41785519 700 kvm, Kontor.................................. ...........Rullagergatan 1 Bernt Eliasson......................................... ...............031-339 03 84 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788619 1932 kvm, Kontor..................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.................................. ...........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41793739 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal............................. .Alelyckan Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ....................................................Objekt nr 41736079 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal..............Alelyckan Björn Lorentzon....................................................010-448 55 08 Skanska ...................................................Objekt nr 41736080

GRÄSTORP

332 kvm, Kontor.............................. .....Kungsportsavenyn 1 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41779288

Lokalbanken

151 kvm, Butik........................................................Torggatan 8 Bernt Eliasson........................................................031-339 03 84 ISS VG........................................................Objekt nr 41788626

GULLBERGSVASS

35 kvm, Kontor.......................................................Kilsgatan 10 Elie Abdi...................................................... ...............010-4481193 Skanska ....................................................Objekt nr 41792843 51 kvm, Kontor.................................. ....................Kilsgatan 10 Elie Abdi......................................................................010-4481193 Skanska ....................................................Objekt nr 41743176 63 kvm, Kontor.................................. ....................Kilsgatan 10 Elie Abdi......................................................................010-4481193 Skanska ....................................................Objekt nr 41778073 200 - 15000 kvm, Kontor.....................................Kilsgatan 4 Mats Dynevik.........................................................010-448 44 43 Skanska .....................................................Objekt nr 41736112 1500 kvm, Kontor.................................... ...............Kilsgatan 4 Elie Abdi......................................................... ............010-4481193 Skanska ................................................ ....Objekt nr 41783138

GÅRDA

16 kvm, Kontor...............................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson.................................... ..........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41794598 20 kvm, Kontor...............................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41775855

e-h

401 kvm, Kontor.................................................Drakegatan 7 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41775235

151 kvm, Kontor.........................................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41754105

460 kvm, Kontor...............................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder............................Objekt nr 41791928

167 kvm, Kontor.................................. ....Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791925

501 kvm, Kontor............................................Fabriksgatan 11 Capifast................................................................................................ Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41794886

175 kvm, Kontor........................... .....................Ringögatan 12 Jane Lundin........................................... ......................0317440955 Eklandia ....................................................Objekt nr 41768816

185 kvm, Kontor................................ ....................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791922

502 kvm, Kontor.............................................Fabriksgatan 11 Capifast................................................................................................ Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41794885

240 kvm, Kontor...............................................Ringögatan 12 Jane Lundin.................................................................0317440955 Eklandia ....................................................Objekt nr 41792810

532 kvm, Kontor.............................................Fabriksgatan 11 Johan Herner......................................... .....................0752415000 Stena Fastigheter...................................Objekt nr 41794884

442 kvm, Kontor................................................Hallegatan 4B Goran Zezovski........................................ ................031-3685319 Higabgruppen.........................................Objekt nr 41787540

555 kvm, Kontor................................................Vädursgatan 5 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41779286

528 kvm, Lagerlokal.................................Hildedalsgatan 12 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41759060

HERRLJUNGA

623 kvm, Butik.....................................................Vintergatan 4 Joakim Gillman.............................................................021-194708 ICA Fastigheter.......................................Objekt nr 41778033

184 kvm, Kontor............................................Horsbyvägen 16 Fredrik Olausson....................................... ...............0368602951 Hemsö................................................... ....Objekt nr 41793199

42 kvm, Kontor..............................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski........................................ ................031-3685319 Higabgruppen.................................... .....Objekt nr 41787255

HISINGEN

78 kvm, Lagerlokal.........................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792849

0 kvm, Kontor...................................................Sockenvägen 1 Viktor Nilsson.......................................... .....................031105480 Sigillet .................................................. .....Objekt nr 41793495

104 kvm, Kontor.....................................................Åvägen 17C Goran Zezovski........................................ ................031-3685319 Higabgruppen.........................................Objekt nr 41783720

15 kvm, Lagerlokal...................................Trankärrsgatan 14 Jane Lundin.................................................................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41790968

108 kvm, Kontor............................... ....................Åvägen 17 A Goran Zezovski........................................ ................031-3685319 Higabgruppen................................... ......Objekt nr 41771426

22 kvm, Lagerlokal...................................Trankärrsgatan 14 Jane Lundin........................................... ......................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41790967

149 kvm, Kontor.........................................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson..................................... .........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41789791

33 kvm, Lagerlokal...................................Trankärrsgatan 14 Jane Lundin............................................ .....................0317440955 Eklandia .............................................. .....Objekt nr 41791782

203 kvm, Kontor...............................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791919

41 kvm, Butik.............................................Bautastensgatan 9 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ).......................... .Objekt nr 41769452

295 kvm, Kontor................................Södra Gubberogatan 8 Emma Larsson.................................................................................. Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792348

100 kvm, Kontor....................................... .....Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791917

350 kvm, Kontor..............................................Drakegatan 2-4 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791935

100 kvm, Kontor....................................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791927

683 kvm, Kontor.................................. ..................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791939 2009 kvm, Lagerlokal...................Manufakturgatan 21-23 Jane Lundin............................................ .....................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41786254 2150 kvm, Lagerlokal......................................Oljevägen 103 Jörgen Björnsson...................................................031-744 09 07 Eklandia ....................................................Objekt nr 41791818 3000 - 10000 kvm, Lagerlokal.......................Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson...............................................031-7715333 NCC Property Development AB........Objekt nr 41754202 6000 - 9000 kvm, Produktionslokal......Transportgatan Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ....................................................Objekt nr 41747074 10000 - 20000 kvm, Lagerlokal....................Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson.................................. ............031-7715333 NCC Property Development AB........Objekt nr 41754205 20000 - 40000 kvm, Lagerlokal................ .Tankgatan 1 Emil Engelbrektsson...............................................031-7715333 NCC Property Development AB........Objekt nr 41784814

× HISINGS BACKA 10 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.................................................. .....Objekt nr 41793194

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

11 kvm, Lagerlokal........................................Importgatan 10 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ..................................... ......Objekt nr 41768829 37 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö........................................................Objekt nr 41793195 50 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela........................ .............0317305403 Hemsö........................................................Objekt nr 41793196 82 kvm, Lagerlokal.......................Sankt Jörgens Väg 14-20 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.................................................. .....Objekt nr 41793198 235 kvm, Kontor...............................................Importgatan 7 Jane Lundin........................................... ......................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41789838 258 kvm, Lagerlokal.....................................Exportgatan 33 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785543 260 kvm, Kontor...........................................Exportgatan 38D Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785544 300 kvm, Kontor.......................................Backa Bergögata 5 Jane Lundin.................................................................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41792780

500 - 1036 kvm, Kontor...................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.................... ..Objekt nr 41793769 643 kvm, Kontor..................................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö................................................ .......Objekt nr 41793197 1130 kvm, Lagerlokal............................ ......Importgatan 12 Jörgen Björnsson...................................................031-744 09 07 Eklandia ...................................................Objekt nr 41786402 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal.........Tagenevägen Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ............................................ .......Objekt nr 41719943 1500 - 2500 kvm, Lagerlokal........................Tagenevägen Björn Lorentzon....................................................010-448 55 08 Skanska ........................................ ...........Objekt nr 41736063 2700 - 4500 kvm, Lagerlokal....................Exportgatan 38 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41754231 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal..........Importgatan Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ....................................................Objekt nr 41719942 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal....................... ..Importgatan Björn Lorentzon....................................................010-448 55 08 Skanska ........................................ ...........Objekt nr 41736066

lokalbanken

× HÄRRYDA

80 kvm, Kontor..................................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793201 205 kvm, Övrig lokal......................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793200 255 kvm, Kontor.................................Mölnlycke Fabriker 16 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41794443 262 kvm, Kontor...............................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793202 550 kvm, Kontor...................................Mölnlycke Fabriker 3 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41789954

HÖGSBO/SISJÖN

10 - 24 kvm, Kontor............... Hantverksv 15 / Ekonomiv 4 Rickard Borendal........................................................031-891923 GulinsFastigheter...........................................Objekt nr 59625 11 - 17 kvm, Kontorshotell........E A Rosengrens Gata 32 Susanne Treutiger......................................... ........031-706 65 27 Harry Sjögren AB.............................. .....Objekt nr 41790613 126 - 326 kvm, Kontor...............................Ekonomivägen 4 Rickard Borendal........................................................031-891923 GulinsFastigheter....................................Objekt nr 41741351 140 kvm, Kontor............................................Lergöksgatan 10 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785549 200 kvm, Kontor............................ ..Hulda Mellgrens gata 3 Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786087 280 kvm, Lagerlokal........................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin...........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41788362 292 kvm, Kontor........................Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin..................................... .....................0317265525 Wallexia Fastigheter............................ ..Objekt nr 41718912 300 - 500 kvm, Kontor.......................... ................Datavägen Fredrik Ymsjö.................................................... ..........031-282045 Alaska Fastigheter AB..........................Objekt nr 41791020 300 - 920 kvm, Kontor..................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin...........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709485 335 kvm, Kontor............................. ....August Barks gata 23 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................... ....Objekt nr 41790614

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

362 kvm, Kontor....................... Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin...........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter........................... ...Objekt nr 41709510

85 kvm, Kontor....................................Västra Hamngatan 7A Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41789953

385 kvm, Kontor................................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.................................... ......................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709486

92 kvm, Kontor......................................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791926

450 kvm, Lagerlokal........................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.................................... ......................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41788331

111 kvm, Kontor........................................Drottninggatan 52 Uthyrningen i Göteborg..........................................0317102100 Hufvudstaden AB...................................Objekt nr 41795617

500 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783502

137 kvm, Kontor........................................Magasinsgatan 26 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791933

500 - 2000 kvm, Kontor............F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger......................................... ........031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. ......Objekt nr 41786917

147 kvm, Kontor....................................................Vallgatan 27 Emma Larsson................................................. ................................. Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41786255

600 kvm, Lagerlokal.........................August Barks Gata 30 Fredrik Ymsjö..............................................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..........................Objekt nr 41791012 645 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783501

180 kvm, Kontor................................ ..............Kungstorget 11 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41784971 220 kvm, Kontor...............................................Lilla Nygatan 2 Ann-Sofie Claesson..................................... .........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41788567

675 kvm, Kontor / Lager............. Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ............................................. ..........031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788703

220 kvm, Kontor.........................................Skräddaregatan 1 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41785785

765 kvm, Kontor.....................................August Barks gata 6 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793905

272 kvm, Kontor....................................................Vallgatan 27 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792352

770 kvm, Kontor / Lager.........F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788704

285 kvm, Kontor.................................Kristinelundsgatan 16 Lena Brännström...................................................031-339 03 14 ISS VG........................................................Objekt nr 41790608

1150 kvm, Butik..................... .Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin...........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709630

370 kvm, Kontor...........................Västra Hamngatan 24-26 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41789804

1500 - 2500 kvm, Kontor.....................................Jolengatan Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41772629

496 kvm, Butik.........................................Rosenlundsgatan 4 Ann-Sofie Claesson.................................... ..........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41792931

1635 kvm, Kontor......................... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41784556

501 kvm, Kontor...................................... ........Kungsgatan 20 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792257

1928 kvm, Butik............................... .......Arnegårdsgatan 11 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41783656

501 kvm, Kontor................................ .....Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder......................... ..Objekt nr 41791923

INOM VALLGRAVEN

Lokalbanken

35 kvm, Kontor.............................Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert......................................... ......................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41788173 75 kvm, Kontor...........................................Drottninggatan 52 Uthyrningen i Göteborg..........................................0317102100 Hufvudstaden AB...................................Objekt nr 41795616

550 kvm, Kontor...............................................Kungsgatan 20 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41792856 569 kvm, Kontor............................................Ekelundsgatan 1 Emma Larsson................................................................................ Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41785504 650 kvm, Kontor............................ .......Västra Hamngatan 8 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41784409

× ×

803 kvm, Butik..................................................Kyrkogatan 33 Eva Jakobsson..............................................................031109579 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791931 900 kvm, Kontor................................. ..........Ekelundsgatan 9 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41793957 1075 kvm, Kontor.................................Östra Hamngatan 41 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41793143

JÄRNTORGET/LINNÉ

144 kvm, Kontor...................................Första Långgatan 22 Emma Larsson.................................................................................. Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41793958 233 kvm, Kontor............................. .........Rosenlundsgatan 8 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41779290 261 kvm, Kontor....................................Andra Långgatan 17 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41788665 280 kvm, Kontor....................................Första Långgatan 18 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41788666 302 kvm, Kontor............................... .......Rosenlundsgatan 8 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)......................... ..Objekt nr 41788961

KORTEDALA

h-k

15 kvm, Lagerlokal...................................Första Majgatan 4 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...................................... .....Objekt nr 41768841 151 kvm, Butik.................................... ..............Januarigatan 2 Johan Herner..............................................................0752415000 Stena Fastigheter............................. ......Objekt nr 41779786

KROKSLÄTT

140 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 34 Håkan Lundqvist........................................................031-678705 Husvärden AB..........................................Objekt nr 41794756 262 kvm, Kontor..............Gamla Almedalsvägen 39 Hus F Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41789805 287 kvm, Kontor............................. ...........Mölndalsvägen 42 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41787041 350 kvm, Kontor............................................Varbergsgatan 2 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41784411

KUNGSBACKA

14 kvm, Kontorshotell............................ .....Energigatan 11 Susanne Treutiger......................................... ........031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41790615 80 kvm, Kontor......................L Verkstadsg 2-6/L Verkst.g 7 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41790790 133 kvm, Kontor...............................................Energigatan 19 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796045

311 kvm, Kontor.................................... ...........Barlastgatan 2 Gustav Olofsson.....................................................031-744 09 32 Eklandia ...................................................Objekt nr 41787039 420 kvm, Kontor............................... .....Andra Långgatan 19 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41796238 439 kvm, Kontor.............................Första Långgatan 24-26 Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41779291 540 kvm, Kontor................................ ..............Barlastgatan 2 Gustav Olofsson.....................................................031-744 09 32 Eklandia .............................................. .....Objekt nr 41777480 620 kvm, Kontor................................................Barlastgatan 2 Gustav Olofsson....................................................031-744 09 32 Eklandia ....................................................Objekt nr 41775749

230 kvm, Lagerlokal............................ .....Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41795990 250 kvm, Lagerlokal............................ .....Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG............................... ........Objekt nr 41795985 300 - 16000 kvm, Butik................Inlag, Hantverksgatan Patrik Lund....................................................... .......031-771 53 38 NCC Property Development AB....... .Objekt nr 41742177 360 kvm, Lagerlokal............................. .........Energigatan 21 Monica Söderbäck ...............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41793768 365 kvm, Kontor...........................................Magasingatan 12 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41795996 375 kvm, Kontor.................................. ........Magasingatan 12 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG................................ .......Objekt nr 41795983

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

385 kvm, Lagerlokal............................ ..........Energigatan 21 Monica Söderbäck ...............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41793767 465 kvm, Kontor / Lager......................... .....Energigatan 11 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. ......Objekt nr 41794010 1118 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796052 2200 kvm, Produktionslokal.....................Energigatan 21 Susanne Treutiger....................................... ..........031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41795551 4160 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41796051 22024 kvm, Lagerlokal.......................... ..........Kraftvägen 2 Tommy Leckborn......................................................0317555608 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796053

KUNGÄLV

0 kvm, Lagerlokal....................................Uddevallavägen 14 Lars Dahlin.....................................................................031105484 Sigillet ................................................. ......Objekt nr 41793497

0 kvm, Övrig lokal...................................Uddevallavägen 14 Lars Dahlin.....................................................................031105484 Sigillet ................................................ .......Objekt nr 41793498 10 kvm, Kontor............................... ......................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41790607

324 kvm, Kontor / Lager..................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788811 333 kvm, Lagerlokal............................................Bilgatan 7 A Anders Frisell................................................... .......031-755 56 35 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41795986 650 kvm, Butik.................................................Västra gatan 57 Anna Åsberg.................................................................031109558 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791946 843 kvm, Kontor...................................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG............................................... .........Objekt nr 41788623 930 kvm, Lagerlokal.....................................Traktorgatan 13 Anders Frisell................................................ .........031-755 56 35 Kungsleden VG................................ .......Objekt nr 41795988 1000 - 8000 kvm, Lagerlokal........................... ...Solbräcke Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ...................................................Objekt nr 41736068 1000 - 8000 kvm, Produktionslokal................ Solbräcke Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ......................................... ..........Objekt nr 41736069

KVILLEBÄCKEN

143 kvm, Kontor...............................................Turbingatan 10 Henrik Nilsson..................................... ...........................031-10 54 Sigillet ................................................ .......Objekt nr 41793496

11 - 28 kvm, Kontor.............................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791947

KÅLLEKÄRR

12 kvm, Kontor......................................................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788612

319 kvm, Kontor.......................................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792010

157 kvm, Lagerlokal............................................Bilgatan 7 A Anders Frisell................................................... .......031-755 56 35 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41795982

KÅLLERED

2000 - 8000 kvm, Lagerlokal.........Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon....................................................010-448 55 08 Skanska ....................................................Objekt nr 41736076 2000 - 8000 kvm, Produktion..... Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ........................................... ........Objekt nr 41736077

LERUM

31 kvm, Kontor..........................................Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41784523 40 kvm, Kontor............Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41786066 53 kvm, Kontor........... .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41750130 65 kvm, Kontor...............Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen............................. .........................031-7391925 Ernst Rosén AB............................ ..........Objekt nr 41773399 75 kvm, Kontor...............Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen................................ .......................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41750132

130 kvm, Kontor........................................Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg..............................................031 - 795 40 50 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41729164

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

232 kvm, Övrig lokal..................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...............................................................052279150 Hemsö.................................................. .....Objekt nr 41793211

415 kvm, Kontor................................. ....................Torsgatan 5 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41786501

455 kvm, Kontor..................................Bror Nilssons gata 16 Annica Tisell............................................. ..................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794468

255 kvm, Övrig lokal........................................Läkarvägen 4 Bodil Persson......................................... ......................052279150 Hemsö............................................... ........Objekt nr 41793242

792 kvm, Lagerlokal....................................Kämpegatan 16 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747294

554 kvm, Kontor.................................... ....Lindholmsallén 10 Helen Sandberg.........................................................0317799632 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41792865

345 kvm, Kontor..........................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson......................................... ......................052279150 Hemsö............................................... ........Objekt nr 41793205

1395 kvm, Kontor..............................Gullbergs Strandgatan Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.................... ..Objekt nr 41788171

726 kvm, Kontor....................... .....Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg........................................................0317799632 Älvstranden Utveckling....................... Objekt nr 41783000

440 kvm, Övrig lokal..................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson......................................... ......................052279150 Hemsö........................................................Objekt nr 41793210

750 kvm, Butik..........................Lindholmsallén 32, 34, 36 Hans Kallin...............................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794471

575 kvm, Övrig lokal..................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson...............................................................052279150 Hemsö.................................................. .....Objekt nr 41793212

815 kvm, Kontor......................... Anders Carlssons gata 14 Hans Kallin...............................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41768847

MAJORNA

LILLA EDET

190 kvm, Övrig lokal...................................Långgatan 11-13 Bodil Persson...............................................................052279150 Hemsö........................................................Objekt nr 41795576 246 kvm, Övrig lokal............................... ...Långgatan 11-13 Bodil Persson.......................................... .....................052279150 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41795575 422 kvm, Kontor............................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson................................................................052279150 Hemsö........................................................Objekt nr 41793241

LINDHOLMEN

10 kvm, Kontorshotell.............................Lindholmspiren 5 Hans Kallin...............................................................031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794470

LILLA BOMMEN/HOLMEN ×

262 kvm, Kontor............................ ......................Bultgatan 40 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG........................................................Objekt nr 41788624

400 kvm, Kontor...........................Theres Svenssons gata 9 Jörgen Björnsson...................................................031-744 09 07 Eklandia .............................................. .....Objekt nr 41793276

91 kvm, Kontor...................................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.............................. ........Objekt nr 41773392

201 kvm, Kontor......... .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen................................ .......................031-7391925 Ernst Rosén AB............................. .........Objekt nr 41773398

80 kvm, Kontor............................................ ....Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41795011 108 - 250 kvm, Lagerlokal....................... .Kämpegatan 12 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.................... ..Objekt nr 41747293

k-m

405 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 4 B Ulf Sandblom...........................................................031-744 09 06 Eklandia ....................................................Objekt nr 41785172

0 kvm, Kontor................................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson...................................................031-744 09 07 Eklandia ...................................................Objekt nr 41790687

107 kvm, Kontor..........Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen............................... ........................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41748683

× ×

78 kvm, Kontor................................ .....................Brobacken 2 Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................. ......Objekt nr 41789391

1028 kvm, Kontor..............................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB............................. .........Objekt nr 41775223

170 kvm, Kontor..................................... ...............Bilgatan 7 A Anders Frisell..........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................... ........Objekt nr 41795991

lokalbanken

KÄRRA

1000 kvm, Lagerlokal............................Tollestorpsvägen 2 Helena Forsell........................................ ....................0317190652 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792465

163 kvm, Kontor....................................... .................Bilgatan 3 Anders Frisell..........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41795989

288 kvm, Kontor...........................................Filaregatan 17-19 Nikolai Shervin...........................................................020-155 155 ISS VG.................................................. ......Objekt nr 41790610

× 300 kvm, Butik..........................................Uddevallavägen 12 Lars Dahlin.....................................................................031105484 Sigillet ................................................ .......Objekt nr 41793494

Lokalbanken

16 kvm, Kontor............................Theres Svenssons gata 10 Annica Tisell................................................................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41795602

880 kvm, Kontor..........................................Lindholmspiren 3 Hans Kallin...................................................... .........031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794520 2056 kvm, Kontor........................ ..Valdemar Noréns gata 3 Helen Sandberg.........................................................0317799632 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41786244

3648 kvm, Kontor......................................Götaverksgatan 8 Helen Sandberg.........................................................0317799632 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41793532

LUNDBY

10 kvm, Lagerlokal.............................Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41768834 20 kvm, Lagerlokal.............................Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson..................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41768833 175 - 775 kvm, Lagerlokal........................Banehagsliden 2 Ulf Sandblom................................................. .........031-744 09 06 Eklandia ...................................................Objekt nr 41792872 187 kvm, Kontor........................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.................................... ..........031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41794564

50 kvm, Kontor.......................................Bror Nilssons gata 5 Annica Tisell................................................................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794466

318 kvm, Lagerlokal................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......... Objekt nr 41769166

366 kvm, Kontor....................................Bror Nilssons gata 5 Annica Tisell............................................. ..................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41768852

1200 - 1675 kvm, Lagerlokal...................Banehagsliden 2 Ulf Sandblom...........................................................031-744 09 06 Eklandia ...................................................Objekt nr 41792873

58 kvm, Kontor............................Theres Svenssons gata 10 Annica Tisell............................................. ..................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41792098

LYSEKIL

62 kvm, Kontor..................................... ......Götaverksgatan 2 Helen Sandberg.........................................................0317799632 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41787087

56 kvm, Lagerlokal.....................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson........................................... ....................052279150 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41795577

86 kvm, Kontor..................................Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson....................................................031-744 09 32 Eklandia ....................................................Objekt nr 41769559

205 kvm, Kontor........................... Anders Carlssons gata 7 Annica Tisell................................................ ...............0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41792070

90 kvm, Kontor............................. ................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................................................052279150 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793208

100 kvm, Kontor...............................Marieholmsgatan 10 C Gustav Olofsson.....................................................031-744 09 32 Eklandia ...................................................Objekt nr 41777946

250 kvm, Kontor....................................Bror Nilssons gata 4 Annica Tisell............................................... ................0317799612 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41793790

114 kvm, Kontor...........................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson................................................................052279150 Hemsö............................................... ........Objekt nr 41793207

102 kvm, Kontor........................ .......Marieholmsgatan 10 B Gustav Olofsson....................................................031-744 09 32 Eklandia ...................................................Objekt nr 41777944

330 kvm, Kontor..........................................Lindholmspiren 3 Hans Kallin........................................................ .......031-779 96 05 Älvstranden Utveckling........................Objekt nr 41794467

226 kvm, Övrig lokal................................. Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.......................................... .....................052279150 Hemsö............................................... ........Objekt nr 41793209

240 kvm, Kontor...................................Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41791814

MARIEHOLM

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

385 kvm, Kontor................................ ...Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41791815

140 kvm, Kontor............................................Bergfotsgatan 9 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788649

480 kvm, Kontor / Lager......................Flöjelbergsgatan 18 Susanne Treutiger.................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41791047

1200 kvm, Kontor.................................. ...........Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ...............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB............................. ......Objekt nr 41760673

MARIESTAD ×

150 kvm, Kontor........................................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792852

495 kvm, Kontor........................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG............................................... .........Objekt nr 41788656

1650 kvm, Butik...................................Johannefredsgatan 3 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................... ....Objekt nr 41776019

60 kvm, Kontor.....................................Stockholmsvägen 23 Lisa Olsson.................................................. ...............0500478856 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792009

169 kvm, Kontor......................................Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786506

500 - 7200 kvm, Kontor......................Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist........................................................031-678705 Husvärden AB................................... ......Objekt nr 41790195

1702 kvm, Produktionslokal...................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41790609

170 kvm, Kontor............................. ..............Kryptongatan 20 Anders Frisell.............................................. ...........031-755 56 35 Kungsleden VG................................ .......Objekt nr 41795992

505 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788658

2159 kvm, Kontor / Lager................Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell............................................................0317190652 Klövern AB.............................................. .Objekt nr 41795211

180 kvm, Kontor............................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................... .............031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788638

578 kvm, Produktionslokal.....................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG.................................................. ......Objekt nr 41788651

2212 kvm, Kontor.............................. ...........Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788648

210 kvm, Kontor......................................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger...................................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB................................ ...Objekt nr 41760672

680 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist................................ ........................031-678705 Husvärden AB.........................................Objekt nr 41775737

2409 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788647

250 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist........................................................031-678705 Husvärden AB................................ .........Objekt nr 41790637

790 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................... ....Objekt nr 41788710

253 kvm, Kontor.............................................Aminogatan 25 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786628

800 - 5000 kvm, Produktionslokal.................Jolengatan Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ...................................................Objekt nr 41736062

269 kvm, Kontor...........................................Kryptongatan 20 Anders Frisell............................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41795984

800 - 5000 kvm, Lagerlokal...........Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska .............................................. ......Objekt nr 41736061

295 kvm, Kontor.............................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.............................................. .........Objekt nr 41793245

935 kvm, Lagerlokal...........................Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786922

300 kvm, Kontor...........................................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... ..Objekt nr 41791949

940 kvm, Lagerlokal........................................Neongatan 4B Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786507

347 kvm, Kontor............................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788652

960 kvm, Kontor........................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788657

0 kvm, Butik.......................................... .....Frölundagatan 118 Kristian Höglind.............................................. ...........0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41778835

355 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist........................................................031-678705 Husvärden AB.................................. .......Objekt nr 41794754

960 kvm, Kontor................................. ......................Ågatan 40 Lars Dahlin.....................................................................031105484 Sigillet ................................................... ....Objekt nr 41794518

12 kvm, Kontorshotell...........................Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................................Objekt nr 41790617

358 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist........................................................031-678705 Husvärden AB..........................................Objekt nr 41790196

979 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788654

14 kvm, Kontorshotell......................... ..........Möbelgatan 4 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41787028

421 kvm, Kontor........................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788634

1018 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788635

112 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger....................................... ..........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793446

445 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG........................................................Objekt nr 41788636

1020 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist.....................................................031-339 03 81 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788637

197 kvm, Övrig lokal.........................Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö.......................................................Objekt nr 41795582 328 kvm, Butik................................. .......Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson........................................................031-339 03 84 ISS VG........................................................Objekt nr 41788627 2311 kvm, Övrig lokal.......................Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö.................................................. .....Objekt nr 41795581

MARK

494 kvm, Övrig lokal........................Kristinebergsgatan 56 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö.............................................. .........Objekt nr 41793243

MUNKEDAL 60

164 kvm, Kontor.................................................Östra vägen 3 Bodil Persson........................................... ....................052279150 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793213 180 kvm, Kontor.................................................Östra vägen 3 Bodil Persson......................................... ......................052279150 Hemsö............................................... ........Objekt nr 41793214 203 kvm, Övrig lokal.................................Trädgårdsgatan 9 Bodil Persson.......................................... .....................052279150 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793244

MÖLNDAL

130 kvm, Kontor..................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist........................................................031-678705 Husvärden AB..........................................Objekt nr 41794755

1200 kvm, Kontor......................... ..........Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ...............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB............................... ....Objekt nr 41791784

MÖLNLYCKE

× 197 kvm, Kontor................................................Svangatan 2 B Gustav Olofsson....................................................031-744 09 32 Eklandia ............................................... ....Objekt nr 41768817

PARTILLE

12 kvm, Kontorshotell...................Göteborgsvägen 74-76 Susanne Treutiger...................................... ...........031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793966

577 kvm, Övrig lokal......................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö........................................................Objekt nr 41793215

115 kvm, Kontor........................... ....Göteborgsvägen 82-84 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793536

577 kvm, Övrig lokal............................. .........Malmgatan 36 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö........................................................Objekt nr 41795578

134 - 177 kvm, Kontor...........................................Jonsväg 19 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785547 137 kvm, Kontor...........................................Industrivägen 53 Helena Forsell............................................................0317190652 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792467 408 kvm, Lagerlokal................................ .....Industrivägen 4 Helena Forsell............................................................0317190652 Klövern AB...............................................Objekt nr 41792466 440 kvm, Kontor......................................................Jonsväg 19 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785548

1500 - 6000 kvm, Lagerlokal.............Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ................................................... ......Objekt nr 415259

3128 kvm, Lagerlokal........................Brodalsvägen 13 B-C Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796041

1500 - 6000 kvm, Mark/tomt..Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska .........................................................Objekt nr 415352

RINGÖN

NORDSTADEN

2021 kvm, Kontor................................ Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41773554

OLSKROKEN

m-s

402 kvm, Utbildningslokal................Gråbrödragatan 4-6 Fredrik Olausson......................................................036-16 71 10 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41795995 433 kvm, Kontor................................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö........................................................Objekt nr 41793217

1500 - 6000 kvm, Produktion..........Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon.....................................................010-448 55 08 Skanska ....................................................Objekt nr 41736065

2000 - 12000 kvm, Kontor. .......Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik................................................. ........010-448 44 43 Skanska .........................................................Objekt nr 415350

21 kvm, Lagerlokal......................................Kolgruvegatan 1 Jane Lundin........................................... ......................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41790541

655 kvm, Kontor................................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ ..............0368602951 Hemsö........................................................Objekt nr 41793216

SKÖVDE

128 kvm, Kontor.............................................Hästskovägen 2 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö........................................................Objekt nr 41793219 505 kvm, Övrig lokal....................................Timmervägen 9 Lisa Olsson................................................... ..............0500478856 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792853

Det mesta och det bästa inom solskydd

408 kvm, Kontor.............................................Lergodsgatan 1 Jane Lundin.......................................... .......................0317440955 Eklandia ...................................................Objekt nr 41783485

SKARA

19 kvm, Lagerlokal............................. ..Gråbrödragatan 1-3 Fredrik Olausson......................................... .............0368602951 Hemsö..................................................... ..Objekt nr 41794746

160 kvm, Kontor...........................................Blomstergatan 5 Johan Lindblad.........................................................031-3685326 Higabgruppen.........................................Objekt nr 41786064

97 kvm, Kontor..................................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793218

189 kvm, Butik................................................Redbergsvägen Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41788681

138 kvm, Utbildningslokal....................Gråbrödragatan 7 Fredrik Olausson......................................................036-16 71 10 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41795994

190 kvm, Butik............................... ...........Redbergsvägen 38 Marie Mikkelsen.......................................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................................Objekt nr 41794896

200 kvm, Övrig lokal......................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41795579

031-26 41 99 info@sbpersienner.se www.sbpersienner.se

sb persienner stortavla_NY.indd 1

lokalbanken

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

3/21/2012 10:54:41 AM

lokalbanken

Lokalbanken

SOTENÄS

STAMPEN

42 kvm, Kontor...................................... ...........Odinsgatan 24 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41786727 300 - 450 kvm, Kontor..........................Ranängsgatan 8-10 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41788172

50 kvm, Kontor.............................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793221 199 kvm, Kontor..........................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson......................................................0368602951 Hemsö............................................. ..........Objekt nr 41793222

TORSLANDA

74 kvm, Butik...............................................Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791934

350 - 1325 kvm, Kontor.............................Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41777021

147 kvm, Övrig lokal.............................. .Torslanda torg 2-6 Lisa Olsson................................................... ..............0500478856 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791921

400 - 800 kvm, Kontor..................................Stampgatan 15 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41793770

3700 kvm, Butik......................Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson......................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41768483

SURTE

185 kvm, Butik..................................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792008

SVENLJUNGA

380 kvm, Utbildningslokal.......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson......................................... .............0368602951 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793252 2115 kvm, Övrig lokal.................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793253

SÄVEDALEN

154 kvm, Kontor......................................Göteborgsvägen 88 Nikolai Shervin....................................... ....................020-155 155 ISS VG................................................. .......Objekt nr 41795282

TANUM

75 kvm, Övrig lokal..............................................Affärsvägen Bodil Persson......................................... ......................052279150 Hemsö................................................ .......Objekt nr 41793220 180 kvm, Övrig lokal.............................. ............Affärsvägen Bodil Persson................................................................052279150 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793583

lokalbanken

TROLLHÄTTAN

88 kvm, Butik..................................... .....Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792007

× TIDAHOLM

1124 kvm, Övrig lokal...............Heljerödshemmet Pl 1395 Bodil Persson............................................ ...................052279150 Hemsö................................................. ......Objekt nr 41793247

5 kvm, Lagerlokal.....................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796030 11 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796002 11 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796029 13 kvm, Lagerlokal............................ ..Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... ..............031-755 5656 Kungsleden VG........................................Objekt nr 41796016 14 kvm, Lagerlokal........................... ...Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41796019 15 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41796018 15 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796031 16 kvm, Kontor................................ ............Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796044 17 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41795998

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

17 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796006

59 kvm, Övrig lokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG............................... ........Objekt nr 41796017

18 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796038

130 kvm, Kontor.............................. ...Olof Palmes gata 11 A Christian Melin...........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709481

18 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796055

165 kvm, Lagerlokal........................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.............................. .........Objekt nr 41796054

22 kvm, Lagerlokal............................ ..Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41796013

165 kvm, Kontor..........................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796043

23 kvm, Kontor..................................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796005

196 kvm, Kontor.....................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796004

23 kvm, Kontor............................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796007

203 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41796015

24 kvm, Lagerlokal............................ ..Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG................................ .......Objekt nr 41796021

218 kvm, Kontor.................................... ..........Kungsgatan 29 Christian Melin.............................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41794856

26 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796022

220 kvm, Utbildningslokal.................. Österlånggatan 32 Christian Melin.............................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41794857

26 kvm, Lagerlokal........................... ...Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.................................. .....Objekt nr 41796011

235 kvm, Kontor........................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796033

28 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796020

40 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796025

345 kvm, Övrig lokal.................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG................................ .......Objekt nr 41795997

40 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796026

350 kvm, Övrig lokal......................... Hjortmossegatan 3-7 Bodil Persson.......................................... .....................052279150 Hemsö.......................................................Objekt nr 41795580

46 kvm, Lagerlokal............................ ..Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796024

357 kvm, Övrig lokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796000

47 kvm, Lagerlokal........................... ...Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796023

360 kvm, Utbildningslokal............... Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... ..............031-755 5656 Kungsleden VG.............................. .........Objekt nr 41796050

51 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796027

385 kvm, Kontor.....................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796003

51 kvm, Lagerlokal.............................. Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796028

454 kvm, Kontor....................................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796008

53 kvm, Lagerlokal...........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin........................................ ...........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796009

500 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796001

× ×

553 kvm, Övrig lokal........................... Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin.......................................... ..........031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796012 587 kvm, Övrig lokal........................... Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796010 710 kvm, Övrig lokal.......................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41796014

TÖREBODA

303 kvm, Butik.....................................................Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson...................................... ..................031-339 03 84 ISS VG............................................... .........Objekt nr 41788622

UDDEVALLA

17 kvm, Kontor.......................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796032 28 kvm, Kontor............................... .......................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796034

s-v

ULRICEHAMN

323 kvm, Övrig lokal..............................................Lilla Torget Fredrik Olausson....................................... ...............0368602951 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793249 933 kvm, Övrig lokal.................................... .........Lilla Torget Fredrik Olausson.......................................................0368602951 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793248

VARBERG NORD

140 - 575 kvm, Butik........................ ..Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson......................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter................. Objekt nr 41770161

VASASTADEN

150 kvm, Kontor.................................................Vasagatan 45 Ann-Sofie Claesson..............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41787835 165 kvm, Kontor..............................................Vasagatan 43 A Emma Larsson................................................................................... Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41783521

28 kvm, Kontor............................... .......................Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... ..............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796040 30 kvm, Kontor............................. .........................Junogatan 9 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796046 36 kvm, Kontor............................... .......................Junogatan 9 Johan Lann Vallin....................................... ............031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796037 107 kvm, Butik...............................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin...................................... .............031-755 5656 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41795993

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

160 kvm, Kontor....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796036 210 kvm, Kontor....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796035 246 kvm, Butik................................ ...................Kungsgatan 4 Lovisa Skalin.................................................................084128030 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41794541 276 kvm, Kontor............................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin....................................................031-755 5656 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796042 500 kvm, Kontor........................................Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.......................Objekt nr 41747317

lokalGUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken v-ö

VÄNERSBORG

235 kvm, Butik..................................................Hamngatan 31 Christian Melin...........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41733245 576 kvm, Butik............................... .....................Sundsgatan 6 Lars Lindström....................................... ................031-339 03 86 ISS VG........................................................Objekt nr 41788643

VÄST

85 kvm, Kontor................................................Datavägen 14B Irén Hagström ........................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA

10 - 25 kvm, Kontorshotell......... Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung...................................................... .......031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41768733 58 kvm, Kontor................................. .......Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell............................................... ..........031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796048 166 kvm, Lagerlokal.........................Olof Asklunds Gata 25 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41793946

173 kvm, Butik.................................................Lergöksgatan 4 Anders Frisell................................................ .........031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796047 210 kvm, Kontor...........................Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung.............................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41792222 233 kvm, Kontor............................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791937 242 kvm, Kontor............................. .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41740648 283 kvm, Lagerlokal...........................................Redegatan 9 Anders Frisell................................................ .........031-755 56 35 Kungsleden VG............................... ........Objekt nr 41796039 283 kvm, Lagerlokal...........................................Redegatan 9 Anders Frisell................................................ .........031-755 56 35 Kungsleden VG................................. ......Objekt nr 41795987 300 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger..................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783504 349 kvm, Kontor............................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791924

Se till att du

× 369 kvm, Kontor............................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791938 404 kvm, Lagerlokal...................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792851 409 kvm, Kontor............................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791920 450 kvm, Övrig lokal.............................Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell..........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41796049 450 kvm, Kontor..........................Viktor Hasselblads gata 9 Ulf Palmung.............................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41786730 453 kvm, Kontor....................................................Gruvgatan 6 Björn Andreasson..................................................031-743 95 49 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41796239 528 kvm, Kontor............................ ..Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung.............................................................031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41776677 550 kvm, Kontor...............................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791940

ÖST

65 kvm, Kontor................................................Rullagergatan 9 Bernt Eliasson........................................................031-339 03 84 ISS VG.........................................................Objekt nr 41788642

syns!

80 kvm, Kontor................................................Rullagergatan 9 Bernt Eliasson........................................................031-339 03 84 ISS VG........................................................Objekt nr 41788620 106 kvm, Kontor..........................................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG...............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791942 120 kvm, Kontor..............................................Aminogatan 34 Linda Neidert................................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.................... ..Objekt nr 41775218 124 kvm, Kontor..............................................Aminogatan 34 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41781450 642 kvm, Kontor......................... ...................Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson........................................................031-339 03 84 ISS VG........................................................Objekt nr 41788646 1000 - 2000 kvm, Lagerlokal................... Artillerigatan 23 Bo Lundgren.................................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41784489

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal? Gilla läget Gilla läget

Lokalguiden är RS-kontrollerade vilket innebär att vi kan garantera att vår upplaga stämmer. Det ger både oss och våra annonsörer ökad kvalitetssäkring och trovärdighet.

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

www.lokalguiden.se

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

676 kvm, Kontor................................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... ..Objekt nr 41791941 1000 - 8300 kvm, Produktion..Amalia Jönsson gata 5-9 Håkan Lundqvist.........................................................031-678705 Husvärden AB.........................................Objekt nr 41794492 1007 kvm, Lagerlokal.................... Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.................................................... .........031-744 50 40 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41786729

ivarkjellbergnr 6 2012.indd 1

5/25/2012 9:54:51 A

1860 kvm, Utbildningslokal................Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793240 2239 kvm, Kontor / Lager.........................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG................................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791936 3300 kvm, Kontor...........................................Topasgatan 1 A Niklas Simonsson...................................................031-701 66 76 Svenska Hus ...........................................Objekt nr 41790022

ÅMÅL

329 kvm, Övrig lokal................................S:a Långgatan 3 B Bodil Persson...............................................................052279150 Hemsö.......................................................Objekt nr 41793984

Service och kvalitet sedan 1933 Kungälvs Rörläggeri är i dag ett av Sveriges största privatägda rörföretag med 150 anställda. Vi har mer än 50 fullutrustade servicebilar och utför allt från packningsbyten till stora serviceåtagande. För våra avtalskunder har vi dygnet-runt-jour alla dagar året runt. Vi har kontor i Kungälv, Stenungsund, Gårdsten, Göteborg, Alingsås och Borås. www.kungalvs-ror.se

Kungälvs rörläggeri ab

Svarvaregatan 13 442 34 Kungälv Tel: 0303-20 80 80

lokalbanken

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

BUTIK – INSTALLATION – SERVICE

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

butiKen

stenungsund

borås

0303-127 75

0303-880 55

033-722 22 20

gårdsten

alingsås

göteborg

031-332 49 70

0332-64 19 50

031-707 95 80

KUNGÄLVS

RÖRLÄGGERI AB

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Partners

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

LOKALGUIDENS Omtänksam yteffektivitet

1875 2009

PARTNERS i nummer 8

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

a3 multifunktion till marknadens lägsta pris!

Bohus

Svenska Hus

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Älvstranden Utveckling

www.bohus.se www.alvstranden.com www.svenskahus.se Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen Östergårdsgatan 7, Mölndal när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

OKI

ES 8461 MFP

995 kr/måN

Vi skapar nya spännande lösningar för framtidens företagare och boende.

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

Teknikergatan 6, Kungälv

Skanska

www.skanska.se

Alaska Fastigheter AB

www.alaska.se

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm och att deNybyggd kravenverkstad/ är standard. del av ISS Att nya fastigheter är miljövänliga är enSenab industrilokal med bra miljömål. Industrilokal 250www.iss-ledigalokaler.se kvm www.senab.com www.gulinsfastigheter.se Teknikergatan 6, Kungälv Husvärdens skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ EU:s kravindustrilokal på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer även två styck med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energianvändning än gällande Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv energiförbrukning industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck marginal understiga GreenBuildingkravet . med god

Teknikergatan 6, Kungälv Gulins Fastigheter

Aberdeen Asset Management

www.aberdeen.se

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 031-10 54 80 • lars.carlsson@husvarden.com Sigillet Fastighets AB www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

HIgab

www.higab.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

hyr den i 48 mån - betala bara för 42!

I priset ingår 3 års på-platsen-garanti

första sex månaderna helt utan kostnad

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

A4 Seffo

www.seffo.se

Kungsleden

Hufvudstaden

ICA Fastigheter AB

Ernst Rosén AB

SB Persienner

www.kungsleden.se

www.hufvudstaden.se

www.ica.se

www.ernstrosen.se

www.sbpersienner.se

Fax Kopiering Utskrift Skanner 3 års garanti

Banner, 1,2 m

Kontakta toni flinkman redan idag! Telefon: 031-744 08 40 e-post: toni.flinkman@bohus.se AT Installation

Eklandia Fastighets AB

Thoréns Markis & Persienn AB

www.atinstallation.se

www.eklandia.se

www.thorens.nu

Hemsö Fastighets AB

Wallexia Fastigheter

Vättersnäs Förvaltnings AB

www.hemso.se

www.wallexia.se

www.vattersnas.se

Evacuare

www.evacuare.se

Copysolutions

www.copysolutions.se

Stena Fastigheter

Savills

www.stenafastigheter.se

www.savills.se

Telia

NCC Property Development

www.telia.se

www.ncc.se

www.bohus.se Kungälvs Rörläggeri

www.kungalvs-ror.se

Underhållstjänst

www.underhallstjanst.se

Bygg-Göta AB

Aspelin Ramm

Wallenstam AB

www.bygg-gota.se

www.aspelinramm.se

www.wallenstam.se

Paralarm

www.paralarm.com

25 år 1986 – 2011

Månadens partners

lokalgUiden nr 8 2012 www.lokalguiden.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

hy t t a

Kontor

M öt e n n y stad s d e l en blandstad med kontor och bostäder 10 min från Korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd.

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com