2013-nr1 by Lokalguiden Sverige AB

Checklistan

Om arbetsplatsen och flytten Aktuella hyror

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

västra götaland

lediga lokaler

västra götaland | nr 1 januari 2013 | Årgång 19

Flytta till rätt område

Om Göteborg

Central Business District

Smarta prylar till kontoret

smidigare flytt med rätt typ av hjälp.

janne bruun, underhållstjänst, ger goda råd på vägen.

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals Här byggs nya kontor

sveriges största

nära till allt och med stadens bästa utsikt.

carl petre på newsec, om kontorshuset sjöbefälet.

RING CARL +46 31 721 30 92 newsec.se

Kontrast, KompliKation, Kors befruKtning. Få FAstIGheteR hAR möjligheter som sjöbeFäLet. äNNu FäRRe äR LIkA utmANANde.

sjöbefälet består av två delar. en gammal, vacker, känd och väl synlig för alla göteborgare. och en ny, rationell, anonym och bakomliggande. med sina starka kontraster och krävande komplikationer kan dessa två delar korsbefrukta varandra och inspirera till stordåd, till innovativt tänkande, nya positioner och oanad tillväxt. sjöbefälet ställer stora krav – och ger riktigt stora möjligheter.

kompLICeRAt – eNkeLt sjöbefälet är en tuff utmaning. Rätt utnyttjat kan tyngden i det gamla, lättheten i det nya, historien, utsikten och läget skapa ett kontor, en mötesplats som blir något väldigt mycket utöver det normala. CeNtRALt – pRAktIskt Att ha kontor i city är att ha parkeringsproblem. sjöbefälet har 101 egna platser.

hIstoRIA – FRAmtId dagens fastighetsägare har varken råd eller möjlighet att bygga en fastighet som sjöbefälet. kontrasten mellan tunga och mäktiga fasader, marmorgolv, enorma takhöjder och modern effektivitet med smart utnyttjande av ytor kan inte vara större. Gammal tyngd och pampighet mot modern luftig smartness ger en kreativ korsbefruktning.

the FuLL seRVICe pRopeRtY house

Pernilla Krantz Redaktör Som ställer bilen de flesta dagar, för att istället cykla till jobbet, nu när Göteborg blivit med trängselskatt. I dag höll jag på att bli överkörd av en buss, cykelvägarna lämnar mycket att önska i denna stad. Men med hjälm på ska det nog gå bra...

gör 2013 till ett bra år

Ny tidning, nytt år... Vi börjar 2013 med att fräscha upp tidningen med lite nya inslag. Områden att etablera i kommer exempelvis att återkomma i varje nummer. Här får ni kort information om områden/städer som kan vara intressanta ur etableringssyfte och i varje nummer dyker vi ner lite djupare i ett av områdena. Nytt är också färska hyresnivåer, både för kontors,- butiks- och lager/ logistiklokaler, för samtliga områden. I varje nummer lyfter vi också två ämnen lite extra, i detta första nummer skriver vi om Arbetsplatsen & Flytten. Läs om smarta prylar till kontoret, stora som

Ledare små, och inspireras av försäkringsbolaget Ifs miljöaktivieter som givit dem det gröna priset Green Tenant Award. Kanske kan ni göra 2013 till ert grönaste år hittills? Vi skriver också om företagsflytten, hur man kan göra den miljövänlig med Gröna flyttlådan, och ni får även tips och råd på vägen från en expert i branschen. Vi hoppas att ni gör 2013 till ett bra år och att Lokalguiden kan hjälpa er en bit på vägen när det gäller att hitta den rätta lokalen för er verksamhet. Trevlig läsning!

Framsidan Skanska Fastigheter bygger till kontorshuset på Kilsgatan. Bild: Tenjin Visual

Nytt koNtor

i sikte

Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Johanna Unger, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Amanda Bergmann, Susanna Röing, Linus Björland och Erica Valentin. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz Redaktör

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

Kontorslokal i Gamlestaden med mycket bra kommunikationer. Nära till E20, E45 och E6. Nära till spårvagn, ca 7 min till Centralen.

Byfogdegatan 6 - 140 - 575 kvm - Parkering i anslutning till kontoret - Hyror ca 1 000 kr /kvm

iss nr 8 2012.indd 1

Ledare

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Kontakta: ISS Facility Services AB Bernt Eliasson Tel 0706-224693

Har ditt företag lysande framtidsutsikter? flytta till ett kontor som matcHar dem.

ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

Precis vid vattnet på Lindholmen, mitt i Göteborgs innovativa centrum, byggs Aurora Kontorshus. Härhittarduflexiblalokaler,därvarjekontorkanskräddarsysefterdittföretagsbehov.Öppna landskap,storamötesrum,cellkontor–alltärmöjligt. Detta är den rätta QR-koden. 2012-10-15

8/31/2012 3:22:32 PM

Högstuppihusetfinnsdengemensammatakloungenmedkaminoch denstoraterrassenmedmilsvidutsiktmothavetochVinga.Cyklar dutilljobbetellervillspringaenrundapålunchenfinnsbådeduschar ochomklädningsrumihuset. Scanna QR-koden eller läs mer på eklandia.se/aurora

innehåll

nummer 1 2013

www.higab.se

8 10 14 16 18 20 22 24 26 28 32 34 37 45 50 66

Notiser Nyheter i korthet områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden område göteborg centrum Om Central Business District energisnålt hus lockar Fortfarande plats kvar i Skanskas hus på Kilsgatan vidga vyerna I kontorshuset Sjöbefälet lediga lokaler mitt i göteborg Ett urval av lediga lokaler mitt i stan aktuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager expertpanelen Ny panel svarar på årets första frågor dags att skriva kontrakt? Undvik fallgroparna pågående projekt Var byggs det nya kontor? vad kostar det att flytta? Flyttpartner.se och nyckeltal checklistan Att göra-listan för en smidig flytt arbetsplatsen & flytten Grön och smidig flytt, prisat miljöarbete och smarta prylar konferens Månadens anläggning och ett urval från konferensbanken.se lokalbanken Sök bland hundratals lokaler månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

Skillnaden. Ett miljöcertiﬁerat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certiﬁeringssystemet LEED. Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*, bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur, giftfria material och mer insläpp av dagsljus. Tennet blir klart 2013. Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstation en, shopping och nöj en. Se mer på skanska.se /tennet

innehåll

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Visste du att... Inspirerad av en resa till Kina ritade arkitekten Cyrillus Johansson huset vid Gullbergsvass, vid Göta älv, för Tändsticksföreningen. 1929 stod det kolossala huset med sitt pagodtak i koppar färdigt och det karaktäristiska huset blev snart Pagoden i folkmun.

Notiser

mektagonen fullt, nybyggnation planeras Newsec tecknade i slutet av förra året ett nytt femårigt hyresavtal avseende drygt 1 000 kvm kontorslokaler och 400 kvm lager i fastigheten Mektagonen i Göteborg. Hyresgäst är Tele2 och inflyttning sker 1 juli 2013. Fastigheten, som nu är fullt uthyrd, ägs av tjänstepensionsbolaget Alecta och omfattar totalt cirka 36 000 kvm uthyrningsbar yta. - Det är mycket glädjande att kunna välkomna ännu ett starkt varumärke i form av Tele2. Fastigheten har därmed inga vakanser, vilket påvisar områdets attraktionskraft inför en planerad nybyggnation söderut, säger Carl Petre, Uthyrningsansvarig, Newsec Asset Management. 8

fortsatt expansion på lindholmen Älvstranden Utveckling äger sammanlagt 77 fastigheter och är den största fastighetsägaren på Lindholmen. Under hösten har bolaget knutit till sig många nya företag, som Dicentia, Cybercom, Volvo, Cedur AB, Beta Cae Systems Brandon Live, Deep Bodywork. Dicentia flyttade in i september och är ett bolag i mediebranschen. - Eftersom vi är mer IT-fokuserade idag passar Lindholmens mix av media och

IT bolagets verksamhetstrategi. Vi sitter i ett mediakluster med potential till samarbete med andra medieföretag, säger Axel Sevedag, studio manager på Dicentia. Lindholmen, med sin Science Park, är Göteborgs mest expansiva område. Sammanlagt kommer det omkring 20 000 människor till området varje dag för att arbeta eller studera. Sedan 2011 har antalet företag på Lindholmen ökat från 311 till 330 stycken, med nästan 11 000 anställda inom fokusområdena transport, IT och media. På Campus Lindholmen är både Chalmers och Göteborgs Universitet representerade, med ca 9 000 studenter, forskare och lärare. Expansionen fortsätter under våren 2013 med bland annat fler butikslokaler, invigningen av nya Radisson Blu Hotel och en detaljplan på 450 nya bostäder.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

I renoverad fastighet finns rumsindelat kontor på 108 kvm. Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

253 – 306 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd. Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

pagoden, ett av göteborgs bästa hus Per och Alma Olssons pris för bästa byggnad, som delats ut varje år sedan 1965, delades i slutet av förra året ut till två vinnare – en av dessa är Semrén & Månsson och ByggGöta för kontorshuset Pagoden. Det är arkitektbyråns tredje vinst under 2000-talet. - Att vi på Semrén & Månsson än en

expansionen fortsätter på lindholmen. bild: älvstranden utveckling, fotograf hans wretling

notiser

Gårda – Sofierogatan 3

pagoden - ett prisat hus. Bilder: bygg-Göta

gång belönas med ett av de allra finaste regionala priserna gör oss både glada och stolta, säger Magnus Månsson, arkitekt och adjungerad professor i arkitektur. Att bygga om Pagoden, ett k-märkt tobakslager, till moderna kontorslokaler på totalt 12 000 kvadratmeter innebar stora utmaningar för byggherren ByggGöta och Semrén & Månsson. Ett grundkrav var att få in mer ljus och samtidigt bevara husets karaktär. Lösningen blev att mura in rasterelement med glasrutor i fasaden, vilket säkrar ljusinsläpp samtidigt som de fungerar som solskydd. Det utmärkta originalteglet från originalfasaden återanvändes i den nya, vilket är bra ur hållbarhetssynpunkt, och dessutom skapades ljusgårdar som gör det möjligt för de nya hyresgästerna att uppleva husets hela volym. Vinsten delas med Kuggen på Lindholmen, ett projekt signerat Chalmers Fastigheter och Wingårdh arkitekter.

Lediga lokaler Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Göteborg med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer i slutet av detta avsnitt. Området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

göteborg cbd

i ä

Restaurang & service

Kommunikationer

bild: superstudio/borås stad

Göteborg är Sveriges andra största stad och Sveriges mesta evenemangsstad. Området innanför vallgraven brukar klassas som det allra mest centrala. I fastighetskretsar pratar man ofta om CBD, Central Business District, och det omfattar, förutom Innanför Vallgraven, Avenyn, Nordstaden och Lilla Bommen.

Ett urval av projekt: - Flera fastighetsägare lyfter miljön i Rosenlund och skapar nya butiksytor. - Skanska bygger till och bygger om på Kilsgatan. Totalt kan man snart erbjuda 17 000 kvm kontorsyta. - Platzer Fastigheter bygger på befintligt hus på Lilla Bommen med ytterligare 2 000 kvm kontorsyta. Företag i området: Förutom det självklara inslaget av handel, service och hotell sitter flertalet advokatbyråer och reklambyråer i centrum. I Göteborg hittar man stjärnkrogarna och gourmetrestaurangerna. Men också de trendiga uppstickarna, klassiska krogarna och familjära serveringarna.

Spårvagns- och bussnätet är lätttillgängligt och likaså Centralen med alla tåg- och pendelförbindelser. Landvetter flygplats ligger 2,8 mil bort och Göteborg City Airport flygplats 1,5 mil bort. Snitthyra kontor: 2 400 kr/kvm bild:vasakronan

Norra älvstranden

hisingen

gårda

Norra Älvstranden är Göteborgs mest expansiva område, om några år kommer 60 000 personer att bo eller arbeta här. Området har gått från varvsområde till ett verksamhetsinriktat område med stora inslag av kontors- och utbildningsytor.

Hisingen utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta, är Sveriges fjärde största ö och ett av landets hetaste logistikområden.

Gårda, med sitt strategiska läge längs med E6/E20 och närheten till Göteborgs absoluta centrum, är i dag en mycket attraktiv stadsdel både för kontor och bostäder. Under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare industri till mer förädlade verksamheter och i dag betraktas området som en integrerad del av centrala Göteborg.

bild: lindholmen science park bild:harry sjögren

högsbo/sisjön

Borås Borås är Västra Götalands läns näst största kommun och tillväxtkurvan pekar stadigt uppåt. Inom en radie av tio mil finns cirka 1,5 miljoner invånare. Borås är en handelsstad, men har också en lång tradition som textilstad.

Högsbo/Sisjön, sex kilometer söder om Göteborg, omfattar ett område om cirka 300 hektar som började bebyggas under 1960-talet. I dag är cirka 1 500 företag med 25 000 anställda verksamma inom området. Under senare år har området gått från industri- till handelsområde.

Ett urval av projekt: - Kanico förädlar Simonsland och skapar i en första etapp 37 000 kvm lokalyta för textilföretag. - Steen & Ström planerar ny galleria i Väfveriets gamla lokaler. Trolig byggstart är 2015.

Ett urval av projekt: - Många fastigheter upprustas och energioptimeras. - Alaska Fastigheter vill skapa Norra Europas hetaste handelsområde i Sisjön. 40 000 kvm kan exploateras och planer för hotell, handel och kontor finns.

Företag i området: Hemtex, Gina Tricot, SVEA och 8848 Altitude har sina huvudkontor här. Även välkända Red CatsEllos, Cellbes, Haléns och H&M Rowells finns här. Inom industrin hittar man även storföretag som Ericsson, Volvo Bussar och Parker Hannifin.

I Borås finns ett stort utbud av matställen och caféer. Sandvalls plats, torget mitt i staden, kantas exempelvis av restauranger.

Ett urval av projekt: - Eklandia bygger kontorshuset Aurora på totalt cirka 9 500 kvm. - Skanska bygger Radisson Blu Riverside Hotel som öppnar under våren. Företag i området: Göteborgs universitet, Chalmers och det gemensamma ITuniversitetet, Ericsson, Volvo Technology, IBM, Semcon, SVT. Idag finns cirka 28 caféer och restauranger på Lindholmen och 20 i Sannegårdshamnen och Eriksberg.

Med Borås Lokaltrafik tar du dig med buss inom staden. Borås är knutpunkt för fyra riksvägar, bl a motorvägen mellan Göteborg och Stockholm. Likaså finns det järnväg i fyra riktningar. En halvtimmes bilresa bort ligger Landvetters internationella flygplats.

Från Nils Ericssons-terminalen Buss 16 går var 3:e minut vid högtrafik på morgonen och på eftermiddagen. Från Nordstan till Lindholmen tar det 6-8 minuter. Man kan även ta bussarna 23, 30, 31, 99, 126, 165, 199, 402 och 510. med bil när man Norra Älvstranden via Älvsborgsbron, Göta Älv-bron, eller Tingstadstunneln. Man kan även ta gratisfärjan Älvsnabbare eller Älvsnabben.

Snitthyra kontor: 1 100 kr/kvm

Snitthyra kontor: 2 100 kr/kvm

områden att etablera sig i

Nybyggnation på Lindholmspiren Som en del av Lindholmen Science Park strävar konsortiet efter att ligga i framkant med nytänkande pilotprojekt. Med start tidigast 2014 kommer 450 lägenheter att byggas i olika storlekar, varav minst 25 % hyresrätter. Även drygt 3 000 kvm lokaler är föreslaget i området liksom en restaurang och gemensamhetslokal för de boende. Källa: lindholmen.se Bild: TechToys

Läs mer i detta nummer

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Företag i området: Inom Högsbo/Sisjö företagsområde finns mer än 1 200 företag, exempelvis MediaMarkt, CapTech K-Rauta, Ahlsells, Jula, Stadium XXL, Clas Ohlson, Pilkington Sverige AB, Cubsec Bevakning AB, Lesley Cosmetics AB, Swedmec AB.

Ett urval av projekt: - Byggandet av stadsdelen Kvillebäcken med 2 000 bostäder plus butiker och verksamhetslokaler är startskottet för utvecklingen av Backaplan med ett bredare utbud av bostäder, kontor och handel. Utvecklingen av Backaplan är i sin tur en del av det stora stadsutvecklingsprojektet Centrala Älvstaden som ska integrera Hisingen med Göteborgs centrum. - NCC utvecklar en ny lager- och logistikpark i Arendal. - Amhult Centrum Etapp II i Torslanda innebär 60 000 kvm ny handelsyta, bostäder och kontor. Planeras. Företag i området: Flertalet företag inom handel, transport och logistik, tillverkningsindustri och fordonsindustri. Självklart finns det i varje industriområde flera lunchrestauranger och även de många handelsområdena erbjuder flera olika matalternativ.

Ny älvförbindelse och nya kollektivtrafiksatsningar planeras framöver. Redan nu har satsningar på nya busslinjer och tätare turer med Älvsnabben gjorts. Med kollektivtrafiken nås Hisingen med flera spårvagnslinjer och åtskilliga busslinjer, varav fyra stombusslinjer. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

I området finns ett flertal lunchrestauranger, ett av de senaste tillskotten är Mannerströms Saluhall i Sisjön.

bild: cc mescon

bild: higab, fotograf hans wretling

Ett urval av projekt: - Stena Fastigheter bygger nytt kontorshus på totalt 2 500 kvm på Fabriksgatan. - Platzer Fastigheter startar byggandet av ett kontorshus i Norra Gårda, totalt cirka 7 000 kvm i etapp 1. Företag i området: IHM Business School, Canon Business Center, Higab, Ikaros Datakonsulter, Ramböll, SEB, QM Communication, Uniflex, Mercuri International, Red Pill Linpro, EDR, hitta.se, Qbranch, Affecto. I Gårda finns det flertalet restauranger och caféer och i takt med att bostäderna blir fler utökas också servicen och utbudet.

Både Högsbo och Sisjön är lätttillgängliga med bil via Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden, men otillräcklig infrastuktur innebär ibland trafikproblem. Västtrafik har busslinjer från Frölunda Torg och Marklandsgatan. Restid från Brunnsparken är cirka 30 minuter, inkl bussbyte.

Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

Snitthyra kontor: 1 700 kr/kvm

Kommunikationerna är goda, busslinje 63 trafikerar området och Västtrafik planerar för tätare turer framöver. Utöver buss sker pendling med spårvagn via hållplatserna vid Stampen och Ullevi.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

områden att etablera sig i

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

I nästa nummer!

Borås

Gamlestaden är beläget tre kilometer nordost om Göteborgs absoluta centrum. Området domineras av industrier och fabriksbyggnader i syd och västlig riktning, sammanlagt verkar närmare 350 företag här.

Fastigheten erbjuder välexponerade och moderna ytor med uppdaterad teknik. Läget mot E6, innebär ett mycket bra skyltläge. Nära till kollektivtrafik och leder, samt goda parkeringsförhållanden.

Ett urval av projekt: - Totalt planeras cirka 1 500 bostäder och 160 000 kvm lokalyta i hela Gamlestaden. Bl a vill Aberdeen Asset Management fördubbla ytan på Gamlestadens Fabriker och skapa en blandstad. Även SKFs gamla lokaler runt Nya Kulan ska utvecklas. Planer på ett handelscentrum med kontor och bostäder finns.

mölndal

Företag i området: Bara Gamlestadens Fabriker inhyser i dag drygt 50 företag med en mängd olika verksamheter så som utbildning, film, ljus, ljud, reklam, foto, försäljning, restaurang, café, vårdcentral, kulturverksamheter, IT-företag.

Mölndal karaktäriseras som en attraktiv kommun både för boende och företag. Mycket har hänt med Mölndals näringsliv som gått från att präglas av industrier till dagens kunskapsintensiva och högteknologiska företag.

Både på Gamlestadens Fabriker och i övriga området finns det flera restauranger.

Kommunikationerna är väldigt goda, både via kollektivtrafik, med sex spårvagnslinjer och bussar, och vägnätet med E20 och E45 angränsandes. En ny pendelstation ska byggas vid Gamlestadstorget. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm bild: aberdeen asset management

bild: aspelin ramm fastigheter

Börsnoterade fastighetsbolaget Klövern ska med närhet och engagemang möta kundens behov av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner. Klövern har fastigheter värda närmare 21 miljarder kronor som förvaltas av egen personal. Vår ambition är att vara marknadsledande i de städer där vi är verksamma. Läs mer på klovern.se

klovern.se

Ett urval av projekt: - Husvärden bygger nytt kontorshus på Krokslätts Fabriker, totalt 12 000 kvm. - Nya planer för Mölndal centrum smids. Mölndals Stad har tecknat samarbetsavtal med NCC Property Development. Handelsytor, kontor och bostäder ska byggas. - Aspelin Ramm har skapat Pedagogen Park. Knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår. Företag i området: I Mölndal finns drygt 5 900 aktiva företagare. Exempel på stora privata arbetsgivare är AstraZeneca, SCA, Ericsson, IKEA, KappAhl, Hedin Bil och Santa Maria. Givetvis finns det ett bra utbud av restauranger i Mölndal, både i centrum och i de olika verksamhetsområdena.

Mölndal har en väl utbyggd kollektivtrafik med buss, spårvagn och tåg. Mölndals station är stadens knutpunkt och tågen söderut mot Köpenhamn stannar här flera gånger per dag. Snitthyra kontor: 1 300 kr/kvm

områden att etablera sig i

För mer information och visning ring Helena Forsell 031-719 06 52.

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Från stora kontor på 3000 m2 till plats i kontorshotell. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om parkeringsplatser.

Kontakta Kristian Höglind, 0709-83 91 08, kristian.hoglind@aspelinramm.se

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Aspelin&Ramm_Lokalguiden_192x124.indd 1

ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

Det finns fortfarande ytor kvar i fastigheten på Flöjelbergsgatan 14C, där den totala kvarvarande ytan uppgår till ca 1 400 m2, ytan kan delas.

Läs mer om

gamlestaden

Uthyrning av profilfastighet i Mölndal fortgår

2011-07-01 12.19

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2012. www.savills.se

Johan Johansson Savills Artikelförfattare

Göteborg CBD

om göteborg

foto: dick gillberg/goteborg.com

central business district

Johan Johansson på Savills ger oss uppdaterad information om de allra mest centrala delarna av Göteborg, CBD. Vilka fastighetsägare som dominerar, vilka projekt som är på gång och hur hyresnivåerna ser ut.

Den största fastighetsägaren i Göteborgs Utöver dessa projekt finns långsikCBD är Vasakronan, följt av Wallenstam, tiga planer hos Hufvudstaden att utveckla framförallt längs Avenyn, samt SEB och kvarteret Härberget vid Brunnsparken då Hufvudstaden. Den totala uthyrningsbolaget, sedan drygt ett år, nu konbara arean inom CBD uppgår till trollerar hela kvarteret. Möjligcirka 1 600 000 kvm varav cirka het finns till nybyggnation av 60 % utgörs av kontor, 16 % cirka 1 500 kvm kontor men Generellt ligger av handel, och 13 % av boHufvudstaden har uppgett städer. att de avser att ta ett större hyresspannet Vakansnivåerna på kongrepp och förädla området. i CBD mellan torslokalerna har under det Utformning och areafördelcirka 1 700senaste året varit mycket ning är långt ifrån klar men 2 700 kr/kvm. låga i Göteborg med ett gediskussioner mellan staden nomsnitt under 5 %. I området och fastighetsägaren pågår. finns en övervikt av myndigMot bakgrund av läget kan här heter, restauranger, bank- och finnas möjlighet att sätta en ny högfinansverksamhet, konsumentinriktade stanivå för hyror i Göteborg. butiker och olika typer av konsulter. Långsiktigt planeras en upprustning av Avenyn samt Stenpiren. Upprustningen Nyproduktion av Avenyn är delvis villkorat av Västlänken Även om nyproduktionen av lokaler är bemen även på kortare sikt finns det planer gränsad så finns det ett flertal pågående på upprustning av fasader och kommersielprojekt. Bland annat beräknas Skanska la ytor samt ansiktslyftning av intilliggande färdigställa kvarteret Tennet under våren bakgator. Vid Stenpiren kommer det att 2013 vilket innebär att marknaden tillförs byggas en helt ny nod för kollektivtrafiken cirka 17 000 kvm kontor. Vidare satsar som ska knyta ihop spårvagn, buss och båt. Vasakronan 160 miljoner på att utveckla Invigning kommer ske 2015 och projektet kvarteret Perukmakaren mellan Fredsgaväntas höja attraktiviteten i området. tan, Drottninggatan och Kyrkogatan så att nyetablering fastigheten tillförs 1 000 kvm nya butiksyDe senaste åren har flertalet tvär- och pator och tidigare kontorslokaler förädlas rallellgator till Kungsgatan förädlats och till hotell. Projektet väntas bli klart under gjorts om till gårdsgator med förtur för 2014. göteborg cbd

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

fotgängare. Flertalet butiker och klädkedjor har etablerat sig i området kring Södra Larmgatan, Magasinsgatan och Vallgatan men de gator med flest antal förbipasserande, och därmed attraktivaste butikslägen, är fortfarande Fredsgatan, nedre delen av Kungsgatan, Arkaden och stråken i Östra Nordstaden. Några vakanser av butikslokaler i centrum har knappt funnits även om enstaka lokaler varit tomma under kortare perioder. stigande hyresnivåer

Under det senaste året har hyresnivåerna på kontor stigit i CBD. I enskilda fall överstiger hyresnivån 3 000 kr/kvm men generellt ligger hyresspannet i CBD mellan cirka 1 700 – 2 700 kr/kvm för kontor. För butikshyror är mikroläget mer avgörande varför det också finns ett större spann inom CBD. Generellt ligger butikshyrorna mellan 2 500 – 6 000 kr/kvm men hyror upp mot, och i enstaka fall över, 10 000 kr/kvm finns också.

foto: dick gillberg/goteborg.com

skanska bygger till i kv tennet. bild: tenjin visual

Fastighetsägare med lediga lokaler i Göteborgs centrum Förvaltnings AB Brinkeberg, Vasakronan, Wallenstam, Hufvudstaden, GE Capital Real Estate, Bygg-Göta, Eklandia, Svenska Hus, Balder, Sigillet, Skanska, NCC, Newsec, Platzer Fastigheter Hitta alla på lokalguiden.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

göteborg cbd

energisnålt hus

lockar

Skanska har nyligen tecknat ett hyreskontrakt i det om- och tillbyggda energisnåla kontorshuset på Kilsgatan 4, kvarteret Tennet, i Göteborg. I huset finns det fortfarande plats för fler företag som har miljöfokus.

www.vasakronan.se Ditt bästa verktyg när du söker ny lokal, inspiration och kunskap om kontor och butiker. Just nu 130 lediga lokaler.

huset på kilsgatan kommer att ha en gemensam reception. bild: tenjin visual

Det norskägda familjeföretaget Reinersten expanderar sin verksamhet i och med flytten till sommaren 2013 och hyr därmed drygt 5 100 kvm i de nya lokalerna. Reinertsen är teknikkonsulter inom områdena infrastruktur, samhällsplanering, energi, miljö, bygg, industri, olja och gas. många klimatsmarta lösningar

Huset på Kilsgatan 4 består i dag av en kontorsyta på 8 000 kvm samt en nybyggnation om totalt 12 000 kvm. Fullt utbyggd omfattar kontorshuset totalt 20 000 kvm. Skanska fortsätter därmed sin gröna resa där Tennet blir den andra miljöprofilerade fastigheten i Göteborg med ett flertal miljöfördelar och klimatsmarta lösningar, bl a solceller som minskar nettoförbrukningen av el i huset. Kvarteret Tennet är precertifierat på den allra högsta nivån, göteborg cbd

viktigt att fokusera på är arbetsmiljön och Platinum, enligt det internationella miljömötesplatserna i huset. De generösa encertifieringssystemet LEED. Dessutom tréytorna i huset innehåller gemensam kommer huset att certifieras enligt EU reception, konferens samt restauGreenBuilding, vilket innebär att rang/café, säger Mats Dynevik, husets energianvändning blir marknadschef på Skanska minst 25 procent lägre än vad Fastigheter Göteborg. som föreskrivs i Boverkets I huset finns – Det goda läget, lokanormer för nybyggda fastigdet plats för fler lens utformning, närhet till heter. Fastighetens läge vid företag som har kommunikationer och att Gullbergsvass är perfekt för det ligger i ett av Göteborgs pendlare med gångavstånd miljöfokus. mest intressanta utvecktill Centralstationen och Nils lingsområden har varit avgöEricsons bussterminal. rande för oss. Vi har rekryterat framtidsområde 100 medarbetare under året som – Vi välkomnar Renertsen till gått och kommer fortsätta att växa framöett av Göteborgs mest intressanta framver. Vi satsar mycket på att ha en bra artidsområden, där Centrala Älvstaden växer betsmiljö för våra ingenjörer och att huset fram. I huset finns det plats för fler företag har en tydlig miljöprofil är viktigt för oss, som har miljöfokus. Något som varit extra säger David Hellström, vd på Reinertsen.

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Visste du att... Sjöbefälsskolan stod klar 1862, då som enda byggnad på Kvarnberget. Skolan finansierades av brukspatron James Dickson som sammanlagt skänkte de 73 000 kronor som krävdes för uppförande av den nya byggnaden.

Carl Petre Uthyrningsansvarig Newsec Asset Management

vidga vyerna

sjöbefälet ska anpassas till en modern standard.

i kontorshuset sjöbefälet Ett av stadens pampigaste hus med en otrolig vy över hela hamninloppet, både från fönster och från terrasser från taket, blir hyresledigt fr o m mars 2014. Den gamla Sjöbefälsskolan från 1862, med tillbyggnader från 1951 och 1970, ska då genomgå en renovering och förvandlas till kontorshuset Sjöbefälet. Newsec har, för fastighetsägaren Niams räkning, påbörjat uthyrningsarbetet. 18

Huset på Kvarnberget ligger verkligen i det centralaste av Göteborg. Mellan Operan och Casinot ligger det högst upp på berget. Några trappsteg ner till Nordstan, 600 meter till Centralstationen, 200 meter till Östra Hamngatan, 350 meter till Brunnsparken och 700 meter till Avenyn säger det mesta. - Med det här huset är vi de enda som kan erbjuda riktigt stora, centrala ytor inom vallgraven, menar Carl Petre, Uthyrningsansvarig på Newsec Asset Management. Det här huset, tillsammans med läget, är verkligen unikt och i det här sammanhanget är det ordet faktiskt befogat.

bla och anpassas till modern, hög standard, med nya material och smarta plan- och kommunikationslösningar. Anpassningen sker i aktiv dialog med kommande hyresgäster som alltså får möjlighet att skapa sitt egna flexibla och yteffektiva kontor. Miljömärkning

Hög standard

- Vi tar verkligen ett rejält grepp när det gäller renoveringen, berättar Carl Petre. Det är tillbyggnaden från 70-talet som vi ska åtgärda och ge en mer modern prägel, den riktigt gamla delen får vi inte, och vill vi inte, röra för mycket. Niam har också för avsikt att miljöcertifiera fastigheten vilket i dag i allt högre grad efterfrågas av hyresgäster.

Under omvandlingen från Sjöbefälsskolan till Sjöbefälet kommer alla ytor att bli flexi-

Stadens bästa utsikt

poseidon vaktar entrén

göteborg cbd

I den gamla delen kommer man av naturliga skäl inte att komma upp i effektivitet liknande nyproduktion, men även ytorna från 1800-talet kan omvandlas till effektiva kontorslokaler. I den gamla skolbyggnaden är det också andra värden som attraherar. Här finns exempelvis den respektingivande entrén i marmor, vaktad av Poseidon, i brons, en rejäl takhöjd och sist men inte minst stadens kanske mest makalösa utsikt. - Det är verkligen ett fantastiskt hus, konstaterar Carl Petre. Sjöbefälet kan dess-

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

utom erbjuda Göteborgs finaste terrasser med otroliga vyer över hamninloppet. Tittar man åt andra hållet ser man istället hela innerstaden, ända bort till Götaplatsen. Jag blir glad varje gång jag kommer upp hit och får visa huset! Man blir faktiskt hänförd över vad som möter en när man väl kommer upp i huset.

från sjöbefälet har man hela hamninloppet utanför fönstret. samtliga bilder: newsec asset management

Första hyresgästerna

ÅF, som sitter i huset nu, kommer att flytta ut i februari 2014, sedan är det full fart som gäller. - Vi planerar för att de första hyresgästerna flyttar in efter sommaren 2014. Vi diskuterar redan med flera intressenter som har precis rätt framförhållning för det här projektet. De som ska hyra 2 000 kvm eller mer kan ofta vänta 1,5 år, avslutar Carl Petre.

FAKTA SJÖBEFÄLET:

Fakta!

Ägare: Niam Läge: Kvarnbergsgatan, innanför vallgraven Uthyrning: Newsec Asset Management, Carl Petre Uthyrningsbar yta: 9 200 kvm Parkering: Till fastigheten hör 101 parkeringsplatser. Planerad inflyttning: Efter sommaren 2014

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

göteborg cbd

Visste du att... Dagens Domkyrka är den tredje domkyrkan på samma plats. Den första invigdes 1633 i Gustav II Adolfs namn, året efter hans död i slaget vid Lützen. Innan den första permanenta kyrkan invigdes 1633, fanns det en provisorisk kyrka i Göteborg som kallades "Brädekyrkan". Denna provisoriska kyrka var en av de första byggnaderna i staden.

lediga lokaler mitt i göteborg Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i centrala Göteborg. Tag kontakt med respektive fastighetsägare och se om någon lokal är rätt just för er verksamhet. Vi reserverar oss för att lokalerna kan ha hyrts ut när tidningen tryckts.

Packhuskajen

4 1

västra hamngatan 13 kontor 230 kvm

På en av Göteborgs mest centrala gator finns detta kontor ledigt för 10-15 personer. Lokalen består av både kontorsrum och öppna ytor, perfekt för ett mindre landskap. Spårvagn- och busshållplats ligger precis utanför huset och det är nära till flera parkeringsgarage som Kungsgaraget och Pedagogen. Kontakt: GE Capital Real Estate, Jessica Malm, tel 0706-36 74 00.

fredsgatan 1 kontor 175 kvm

Här sitter du så centralt det går i Göteborg. Ett nyrenoverat kontor med blandad planlösning, tillgång till uteplats och möjlighet till skyltplats mot Brunnsparken. Kontortet ligger i Arkaden som ligger mitt i Göteborgs centrum, mittemot Brunnsparken och vid den mest folktäta gågatan, Fredsgatan. Kontakt: Vasakronan, Eva TechelBäckström, tel 0739-20 10 38.

stora badhusgatan 18-20 kontor 35 kvm

På Stora Badhusgatan, med utsikt över älven, finns detta lilla kontor i nyrenoverat lediga lokaler mitt i Göteborg

kontorshotell med tillgång till gemensamt kök, WC/dusch, lounge och två konferensrum. Kontakt: Bygg-Göta, Linda Neidert, tel 031-58 06 51.

Vä str a

Domkyrkan

Kungsportsplatsen

1 H a

mn ga tan

lilla torget 4 kontor 92 kvm

Välkommen till en unik lokal med utsikt, om 92 kvm på våning 1, med adress Lilla Torget. Lokalen har bevarad arkitektur och charm och är fördelad på både rum och större gemensamma ytor. Ett av rummen, som idag används som konferensrum, har en fantastisk kulturminnesmärkt målning och kakelugn i original. Kontakt: Fastighets AB Balder, Uthyrning Göteborg, tel 020-15 11 51.

Nordstaden 2 Ös t ra Ha mn gat an

Kungsparken

Feskekörka

korsgatan 3 kontor 109 kvm

Nu har du möjlighet att hyra en mysig gårdslokal på 109 kvm på första våningen med egen entré och mitt i city. Lokalen passar utmärkt både som showroom och kontor och har idag en öppen planlösning. Lokalen anpassas efter önskemål. Kontakt: Wallenstam, Emma Larsson, tel 031-743 95 32.

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

foto: propellerboys

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lediga lokaler mitt i Göteborg

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser lokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Snitthyran för kontor i Göteborg CBD är

LEDIGA LOKALER

2 400

kr/kvm/år

aktuella hyresnivåer Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är över lag det mest eftertraktade, men ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, standard, exponeringsmöjlighet, utsikt, inredning samt närhet till service, shopping och restauranger är saker som kan påverka hyran, men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. A-, b- och c-läge

Hyresnivåer delas därför upp i A-, B- och C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Dessa områden genomströmmas av många människor och har också de högsta hyresnivåerna. Med andra ord det bästa läget ur kommersiell synvinkel. Här är efterfrågan högst. Ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läge har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både Boch C-läge. nyteckning eller omförhandling

Hyresnivåerna som presenteras här intill baseras på de hyror som förekommer vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. Det finns löpande hyreskontrakt med såväl lägre som högre hyresnivå. Lokalhyra beräknas per kvm och år. aktuella hyresnivåer

kontor hyresnivåer*

snitthyra

göteborg CBD 1 700 - 2 700 kr övriga centrum 1 000 - 2 000 kr högsbo/Sisjön 900 - 1 400 kr norra älvstranden 1 600 - 2 500 kr hisingen 900 - 1 500 kr gårda 1 300 - 2 300 kr gamlestaden 900 - 1 400 kr mölndal 1 000 - 1 700 kr borås 800 - 1 300 kr

2 400 kr 1 500 kr 1 200 kr 2 100 kr 1 200 kr 1 700 kr 1 200 kr 1 300 kr 1 100 kr

handel hyresnivåer*

snitthyra

göteborg CBD 2 500 - 6 000 kr 4 000 kr övriga centrum 900 - 3 500 kr 2 000 kr högsbo/Sisjön 1 000 - 2 500 kr 1 500 kr norra älvstranden - hisingen 1 300 - 2 500 kr 1 700 kr gårda 1 500 - 2 600 kr 2 100 kr gamlestaden 800 - 1 400 kr 1 100 kr mölndal 1 100 - 2 000 kr 1 600 kr borås 1 300 - 2 600 kr 2 000 kr

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

Skeppsbron 5-6

260 m²

Exportgatan 38

Lager, 2800-4500 m²

Aminogatan 34, Mölndal

lager/industri

hyresnivåer*

snitthyra

göteborg CBD - övriga centrum 500 - 800 kr 600 kr högsbo/Sisjön 500 - 700 kr 600 kr norra älvstranden 1 500 - 2 500 kr 1 950 kr hisingen 500 - 800 kr 600 kr gårda - gamlestaden 400 - 700 kr 600 kr mölndal 500 - 800 kr 600 kr borås 450 - 675 kr 500 kr

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

1 300 m²

124 m²

Stampgatan 15

Arnegårdsg 11, Mölndal

Surbrunnsgatan 6

500-1 200 m²

Utställning 1 928 m²

180 m²

lokaler för levande nätverk Bli en del av den dynamiska mixen på Nääs Fabriker. Här väntar 60 företag på att få ännu fler inspirerande grannar. Läs mer om de olika lokalerna och den prisbelönade miljön på naasfabriker.se. 20 min från Göteborg och Landvetter flygplats. Spinnerivägen 1, Tollered För mer information kontakta: Marie Mikkelsen, 031-739 19 25 marie.mikkelsen@ernstrosen.se

Daniel Jighede Uthyrningschef Vasakronan Carl Petre Uthyrningsansvarig Newsec Asset Management

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Nytt år, ny panel! Vi är glada att kunna presentera nya deltagare i vår Expertpanel. De första frågorna för året handlar om hyresnivåer 2013 och en eventuell brist på moderna kontor i A-läge framöver.

Hur tror du att hyresnivåerna i Göteborg kommer att utvecklas under 2013?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Jag tror att nivåerna generellt kommer att vara relativt oförändrade under 2013. I områden där nu nya kvadratmeter färdigställs finns det en möjlighet att få draghjälp till en positiv hyresutveckling. Speciellt om vi pratar områden som ligger utanför de nya vägtullarna och lokaler som lämpar sig för det mindre till medelstora företaget.

Tror du att det blir brist på moderna kontor i A-lägen i Göteborg under de närmsta åren?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Om A-läge avser CBD så finns det en risk för detta. Vakansnivåen inom detta område är låg redan idag och som det ser ut så kommer det inte bli något större tillskott av nya kvadratmeter. Detta, i kombination med att en del fastigheter också behöver moderniseras för att tillgången inte skall bli mindre. Jag vill samtidigt betona att Aläge inte alls behöver vara synonymt med CBD. Detta beror helt på vem man frågar och detta företagets specifika behov. Daniel Jighede, Vasakronan – Vi tvingas redan idag tacka nej till hyresgäster på grund av brist på lokaler. En ökad efterfrågan i absoluta centrum på grund av

Daniel Jighede, Vasakronan – Min bedömning är att tudelningen på marknaden förstärks. Det finns en fortsatt efterfrågan på, och betalningsvilja för, bra lokaler i bra lägen. Centrala Göteborg har en mycket låg vakansgrad. För dessa produkter tror jag vi kommer se fortsatt stigande hyror. De lokaler som står vakanta en längre tid är de som på olika sätt inte möter kundernas behov och förväntningar. Carl Petre, Newsec – Jag tror att vi efter ett bra 2012 kommer att få en mer avvaktande marknad där nuvarande hyresnivåer kommer att hålla i sig. Om Sverige dras djupare in i finanskrisen riskerar vi självklart att kunna få fallande nivåer. Om så blir fallet tror jag att det i första hand är omoderna lokaler utanför centrum som kommer att drabbas av vakansproblem och fallande hyror. I centrum byggs fortfarande för lite vilket borde väga upp en svagare konjunktur. expertpanelen

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

trängselskatt och svårigheter att rekrytera rätt personal i kombination med ett lågt nybyggande innebär att lokaler i vissa storlekar inte finns att tillgå idag. En effekt av bristen på moderna kontor i A-läge är att områden som tidigare inte bedömts ligga i absoluta centrum blir mer och mer attraktiva. Min bedömning är att områden som Gullbergsvass och Gårda inom en snar framtid kommer att betraktas som Göteborgs absoluta centrum. Carl Petre, Newsec – Det är redan brist på moderna kontor i A-lägen och det ser inte ut som att det kommer färdigställas så många ytor under perioden 2013-2015. Skulle däremot konjunkturen kraftigt dämpas kan det var just detta som gör att vakanserna kan hållas nere och hyrorna kan bibehållas. Det riskerar dock att i förlängningen kunna dämpa Göteborgs tillväxt.

newsec kommer om drygt ett år att kunna erbjuda vakanta ytor i gamla sjöbefälsskolan mitt i centrala göteborg. foto: newsec asset management

Här vill vi bygga en modern yrkesinriktad gymnasieskola. vill du vara med? Läget på bekvämt gångavstånd från Frölunda torg Inomhuscenter är perfekt för en ny en ny gymnasieskola eller vuxenutbildning. Här finns bra kommunikationer med både bussar och spårvagn. Det tar en kvart till Göteborgs centrum med buss, fem minuter med bil. I närområdet finns Rudalens friluftsområde, bad och sportaktiviteter, Frölunda kulturhus med bibliotek. Det finns även gott om restauranger. Vill du veta mer; kontakta barbora.pohorela@hemso.se, 031-730 54 03. Snart ringer det in!

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreomsorg, skola, vård och annan offentlig verksamhet. Det totala marknadsvärdet är 21,8 miljarder kronor fördelat på över 350 fastigheter i Sverige och Tyskland. Hemsö har närmare 90 medarbetare på ett tjugotal kontor runt om i Sverige. Ägare är Kungsleden och Tredje AP fonden. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

dags att

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om. Bild: vingaker.se

I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år.

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar.

skriva kontrakt?

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

5. Hyran

BILDer: mitab

1. Hyresgäst

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att

hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och

förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden.

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran?

BILDer: mitab

dags att skriva kontrakt?

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrollera att den bashyra som hyresvärden vill ha är marknadsmässig hyra per kvm och år. I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande år för att locka till sig hyresgäster till tomma lokaler. Det är viktigt att man kalkylerat hyreshöjningarna och väger dessa mot kostnaderna för att flytta från lokalerna då hyran slår igenom med full kraft. 6. Tillägg till hyran

Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 till 800 kronor per kvm och år. Lägger man sedan till en hyresvärds möjlighet att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyran öka med ytterligare 120 till 130 kronor per kvm och år. Detta kan öka totalkostnaden för en lokal i Göteborgs innerstad med 5060 %. I och med att kostnaden också kan variera mellan åren på grund av yttre omständigheter som väder och vind blir tilläggen svåra att kalkylera före påskrift. 7. Mervärdeskatt

Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervärdeskatt. För de som har en låg omsättning och avräknar momsen årsvis i efterskott kan det bli en betydande likviditetsbelastning med moms på hyran för det lilla företaget. För övriga brukar mom-

sen vara ett mindre problem om man har en någorlunda jämn egen försäljning av varor eller tjänster. 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betala dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som till och med kan skada byggnaden? Installationer som jag som köpare dessutom har betalat ett väl tilltaget överpris för? 9. Myndighetskrav m m

Normalt brukar hyresvärdarna kräva att hyresgästen själv skall ansvara för och ombesörja att rörelsen bedrivs på ett sätt som myndigheter, försäkringsbolag och övriga kräver ur tillståndshänseende och för säkerhet och sundhet. Man skall kunna så mycket om den egna rörelsen att detta är fullt naturligt och inget att protestera mot. 10. Säkerhet

Många uppfattar kravet på säkerhet som illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen dålig på att sälja in sig själv och den rörelsen som man vill bedriva från lokalerna eller att en enkel kontroll av hyresgästens ekonomiska ställning och resultat visar att hyresgästen skall ställa säkerhet. Som vi tidigare noterat; man skall inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet skall undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

dags att skriva kontrakt

Pågående projekt

pågående projekt Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

nästa etapp i mölnlycke logistikpark

platzer bygger nya kontor på lilla bommen

Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm 2008. Nu bygger man etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

Platzer Fastigheter påbörjade i mars i år etapp två av påbyggnaden av fastigheten Lilla Bommen 3. Förutom ytan på 1 500 kvm, som byggdes i första etappen, och som hyrts ut till CellMark bygger Platzer ytterligare cirka 2 000 kvm ny kontorsyta. I skrivande stund finns cirka 800 kvm kvar för uthyrning. De nya kontorsytorna med utsikt beräknas klara för inflytt den 1 september 2013.

platzer skapar nya ytor i lilla bommen. bild: platzer fastigheter

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor

stena bygger kontorshus i gårda 28

Kvarteret Tennet på Kilsgatan i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED som är två internationellt erkända miljöcertifieringar.

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 12 000 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Grundläggningen har startat, just nu pålas det som bäst. Bottenplattan ska göras klar och sedan vill Husvärden ha kontrakt skrivna innan man går vidare. Huset bör kunna vara inflyttningsklart till hösten 2013. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. pågående projekt

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

skanska bygger till och bygger nytt på kilsgatan. bild: tenjin visual

eklandia uppför kontorshus på lindholmen

husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild: liljewall arkitekter

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Namnet Aurora härrör från det första nybyggda fartyget på Lindholmens varv år 1848, Briggen Aurora. Huset beräknas vara inflyttningsklart under vår/sommar 2013. lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

plats för lager och logistik i hamnen

af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

NCC utvecklar hamnen i Göteborg med sin 200 000 kvm stora tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lager- och logistiklokaler. 10 000 kvm beräknas byggas per år och den nya industristadsdelen kan stå klar om femtio år.

af gruppen bygger kontorshuset glasiären

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. Här i Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnationen av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14 000 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Green Building-standard, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

AF GRUPPEN BYGGER GLASIÄREN – KONTOR OCH LOKALER FÖR DIG SOM VILL SYNAS

32 000 kvm i pedagogen park, mölndal Aspelin Ramm ger nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 moderniseras och alla typer av miljöer skapas innanför väggarna. 12 000 kvm hyrdes ut första året, knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår nu. Pedagogen Park kan i dag erbjuda ytor från 100-200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort. Och en lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. Från och med februari-mars kommer huset även att kunna erbjuda separata rum då ett kontorshotell ska stå klart. Det finns redan nu en bra mix av företag i Pedagogen Park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år. pågående projekt

Vilket är Ditt läge?

aspelin ramm fyller pedagogen park med företag. fotograf: eva abelson

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60.000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad.

Fastigheten byggs enligt principerna i Miljöbyggnad Silver, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

Här i Kvillebäcken, bara 5 minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnation av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14.000 kvm, där det kommer finnas plats för t.ex. kontor, gym, bank och livsmedelsbutik.

Intresserad?

www.afgruppen.se AF Gruppen Sverige Theres Svenssons gata 9 417 55 Göteborg 031-762 40 00

Kontakta: Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling, 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

Transaktioner - Värdering - Förvaltning

Flyttpartner.se ger dig ett riktpris på ett par minuter. Lokalguiden har lanserat flyttpartner.se som på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på kontorsflytten. Välkommen in och testa!

www.savills.se

vad kostar det att flytta? Att få ett pris på vad en förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att få. Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även fått ta del av nyckeltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & Partner.

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan ändå prata om ett antal nyckeltal. Anna Lundberg, affärsområdesansvarig för flyttprojektledning på Tenant & Partner har lång erfarenhet inom området. nyckeltal

- En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. - Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. - Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare.

bild: glimakra.se

vad kostar det att flytta?

- Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. - Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. - Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. - Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. - Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. - Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. - Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen. Pris på ett par minuter

På Lokalguidens flyttpartner.se kan du också få en prisuppgift, bara på ett par minuter. Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. Om inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det. Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden.

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader.

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

Lätt att gilla läget.

Affärsmöten i bra miljö

Luftiga representativa lokaler

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner

www.wtc-got.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan! Vi erbjuder även mobilt kontor från 2 095 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk! GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ

Att göra! kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig. - Informera de anställda. - Tidplanera flytten. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma. - Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

checklistan

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

Lokalguidens samarbetspartners:

att göra inför flytten

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt.

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com

el, tele, data

Telia www.telia.se 35 Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning. vad ska lokalen innehålla?

Ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kanske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? Riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum. Det är även viktigt att gå igenom övriga utrymmen noga och planera för konferens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om checklistan

ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig. Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. säkerhet och teknik

Även om inredningen ofta ses som den roliga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. Ska det finnas bredband i lokalen, behöver det förberedas för nätverk och övrig datakommunikation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

larm & säkerhet

Evacuare Paralarm Bravida Säkerhet G4S Niscayah

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsätt ningar för ökad produktivitet.

www.evacuare.se www.paralarm.com www.bravidasakerhet.se www.g4s.se www.niscayah.se

flytthjälp & lokalvård

Seffo www.seffo.se Underhållstjänst www.underhallstjanst.se Bohus Städ www.bohus.se

ombyggnation

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö.

Kungälvs Rör

›› Att förstärka vi-känslan hos personalen.

www.kungalvs.ror.se

automater

›› Att förstärka företagets identitet.

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri

›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten.

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se

›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi. ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen. ›› Att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan. ›› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni bestämmer er för att ta hand om inredningen själva. Leveranserna är ofta långa. bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

checklistan

et nr 1 2013.indd 1

Letar ni Letar ni nya LokaLer? nya LokaLer?

Flytten Janne Bruun Underhållstjänst

Kungsgatan 46, Göteborg

Kontorslokal 240 kvm Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt Kontorslokal 240 kvm balkong ut mot Kungsgatan. Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt balkong ut mot Kungsgatan.

Ågatan 40, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontor-, lager- och utställningslokaler cirka 1 100 kvm Kontor-, lager- och Nyrenoverade utställningslokaler kontor-, lager- och cirka 1 100 kvm på utställningslokaler cirka 1 100 kvm Nyrenoverade uthyres. kan kontor-,Lokalen lager- och delas i mindre utställningslokaler på enheter. Brakvm exponecirka 1 100 ring mot Lokalen E6:an. Goda uthyres. kan parkerings möjligheter. delas i mindre enheter. Bra exponering mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter.

Vi önskar dig en god fortsättning på det nya året! Kontakta mig gärna om du söker ny lokal i Göteborgstrakten. Vänliga hälsningar Niklas Simonsson

Kontorslokal 185 kvm Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

med rätt hjälp

En företagsflytt är inget som sker i en handvändning. Det krävs noggrann planering och prioritering. Enligt Janne Bruun på Underhållstjänst är det absolut viktigaste att man utser en flyttansvarig.

Att flytta ett helt företag är en stor process och det är många saker som kan gå fel på vägen, men med rätt tankesätt och hjälp blir flytten enkel. – Man måste ha en flyttansvarig. Det är det absolut viktigaste. Det säger Janne Bruun på Underhållstjänst. Ett företag som utför vaktmästeri- och fastighetsservicetjänster. Bland mycket annat kan de hjälpa till med hela företagsflytten. – Den flyttansvarige är den som pekar med hela handen. När flytten väl är igång är det inte läge att diskutera utan då måste allt flyta. Det är sånt som den flyttansvarige måste se till, så den här rollen kan inte vem som helst ha. Man måste ha koll, säger Janne Bruun.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

smidigare flytt

Lätt när man kan

031-701 66 76

goteborg@svenskahus.se svenskahus.se

Med en flyttansvarig är det också större chans att allt faktiskt kommer med. När medarbetarna har packat sina personliga saker i form av pärmar, datorer och diverse tillbehör finns saker som whiteboards, broschyrställ, armaturer med mera som också ska med. Den flyttansvarige får också ansvara för att allas saker kommer med och denne person måste finnas på plats när själva flytten sker. – Vi hjälpte ett företag med deras flytt och lagom till flytten skulle ske gick flytt-

generalen på semester. En sådan sak måste man också ta med i planeringen, säger Janne Bruun. Att flytta ett företag är lätt när man kan det. Problemet är att de flesta företag kanske flyttar en gång på 20 år om ens så ofta. De som var med sist kanske inte är med den här gången och det kan vara svårt att veta hur man ska prioritera. – Vi säger alltid till kunden att ha en prioriteringslista. Det gör exempelvis inget om inte arkivhyllorna är på plats omedelbart. Däremot måste kaffemaskinen vara framme och inkopplad! rätt hjälp är viktigt

Janne Bruun säger att i princip alla företag som flyttar tar hjälp av externa företag. Det som är viktigt är att ta reda på vad offerterna faktiskt gäller och inte bara gå efter billigaste priset. – Rätt entreprenör hjälper kunden. Den går igenom vad som ska göras och ställer de frågor som kunden själv eventuellt missar och berättar vad man ska tänka på. Vi sätter oss alltid ned med kunden och går igenom hela processen och ser till att allting funkar. Jag tror tyvärr att en del utnyttjar kundens okunskap i ett sådant läge. Det mest effektiva sättet att flytta på är när man köper ny inredning till de nya lo-

kalerna. Då kan allting monteras i förväg, vilket innebär att det i princip bara är för personalen att plocka fram sina datorer och börja jobba. På så vis förlorar man inte flera arbetsdagar på grund av flytten. grön flytt

Underhållstjänst erbjuder Grön flytt. Idag är många företag miljödiplomerade på olika sätt och Grön flytt är en garanti för att allt görs rätt ur miljösynpunkt. Det innebär att man inför flytten gör en analys över allt som företaget inte ska behålla. – Omkring 10-20 procent av de gamla möblerna går att sälja. Vill man hellre skänka bort möblerna ser vi till att de kommer dit de ska. Resterande kör vi till återvinningen där vi ser till att allting sorteras rätt, säger Janne Bruun.

Tips! att tänka på: • • • •

•

Utse en flyttansvarig. Var noga med valet av extern hjälp så du får det du behöver. Gör en prioriteringslista. Märk alla prylar och möbler som ska till ett och samma rum med ett nummer. Ej med namn. Tänk på att tjuvar kan slå till under flytten, se till att ha koll eller eventuellt övervakning av flytten.

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

1/3/2013 11:27:38 AM

flytten

Flytten

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg T 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

flytta mer

miljövänligt Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Gröna flyttlådan är en företagsidé som underlättar för en mer miljövänlig flytt. Lådan är i plast, vilket ger bättre och längre hållbarhet än de traditionella pappkartongerna. I Malmö levereras lådorna dessutom med cykel.

För att företagsflytten ska bli lite mer vänlig mot miljön kan man välja att använda Gröna flyttlådan. Förutom färgen finns det ett grönt tänk bakom produkten. Lådan är gjord i plast, vilket ger den en längre livstid än pappkartonger. Lådan är stark nog att stå på och den står pall även för regn. En företagsflytt gör man inte så många gånger därför ingår det i företagsidén att dessa lådor går att hyra, men det går självklart att köpa dem också.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

För en säkrare värld

i malmö levereras den gröna flyttlådan med hjälp av moveByebike. bild: movebybike

Del i miljötänket

När man har slutit avtal om att hyra dessa flyttlådor får man dem leverade till sig vid ett avtalat datum. I avtalet kommer man överens om hur många flyttlådor som behövs och hur länge man behöver dem. Avtalet är till viss del flexibelt och om datum för flytt ändras finns det utrymme för ändring av leverans av flyttlådor. Pappers- och silkesemballage som använts under flytten kan man samla ihop och lämna kvar i lådorna. Företaget som hyr ut dem ser till att lämna pappret till återvinning. Gröna flyttlådan ser alltså till att både lämna och hämta flyttlådorna. Det är en del i företagets miljötänk. Man vill minska antalet transporter fram och tillbaka. Levereras med cykel

Än så länge finns företaget bara i Stockholm och Malmö. I Malmö har man dessutom tagit den miljövänliga leveransen ytterligare ett steg. Där samarbetar man med MoveByBike. Precis som det låter levereras alltså låflytten

dorna med hjälp av cykelbud. MoveByBike erbjuder även att transportera de packade lådorna.

Den gröna flyttlådan rymmer 74 liter. Mått; höjd: 440 mm, bredd: 610 mm och djup: 400 mm.

• •

• • •

•

Boka Gröna Flyttlådan i tid då antalet lådor är begränsade. Boka tillräckligt stor transport för att undvika att köra flera vändor. Sortera i tid. Skänk eller sälj det du inte behöver. Lämna trasiga prylar till återvinningen. Packa tunga saker i botten och lättare saker överst. Märk allting på ett tydligt sätt. Kolla att försäkringen gäller själva flytten, men också att den gäller för den nya lokalen. Glöm inte att adressändra. Internetabonnemang och telefon måste flyttanmälas i tid för att gälla från start på den nya adressen.

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Vi levererar allt inom säkerhet och är dessutom certifierad anläggarfirma för inbrottslarm och brandlarm.

• Inbrottslarm • Brandlarm • Porttelefon • Kameraövervakning • Tele/Data

Tips!

gröna flyttlådans tips: •

8/22/2012 11:51:20 AM

•

Glöm inte att kolla att du har ett elabonnemang på den nya adressen.

Produkter från UTC Fire & Security

källa: gronaflyttladan.se

031-24 55 90

info@paralarm.com

www.paralarm.com

Arbetsplatsen Miljöpriset Green Tenant Award Green Tenant Award är ett pris instiftat för att premiera kontorshyresgäster i Sverige vars insatser gynnar miljön på och i samband med arbetsplatsen. Utmärkelsen ska stimulera och utveckla företagens miljöarbete. Initiativtagare är Nextport och Tengbom. Förutom äran tilldelades vinnaren 2012 en hopfällbar elcykel till sitt kontor till ett värde av ca 10 000 kr.

prisat miljöarbete 40

År 2008 antog försäkringsbolaget If en miljöpolicy. 100 aktiviteter nålades upp och kommunicerades ut och efter de två första åren kunde man bocka av hela 90 stycken av dem. Nya aktiviteter är nu satta och hela bolaget är mer taggat och engagerat än någonsin. Den 13 november fick nämligen Ifs Göteborgskontor, med drygt 500 anställda, ta emot det ärofyllda priset Green Tenant Award. Ett pris som både motiverar och förpliktigar.

Varför If väljer att ta ett stort ansvar i miljöupp en nedräkning på vårt intranät. Listan arbetet handlar bl a om att klimatfrågan är över hur många punkter vi hade klarat av viktig för bolaget, allt för att kunna erbjuda visade sig vara ett bra sätt att kommunicera rätt sorts försäkringsskydd till kunderna. vårt miljöarbete internt. I en nordisk orgaDessutom handlar det om konkurnisation med 6 600 anställda, varav rensfördelar, fler och fler kunder över 2 000 finns i Sverige, måste ställer i dag gröna krav. En man vara lite listig för att förVi betalar 2,8 minskad miljöpåverkan går ankra miljöarbetet hos alla även hand i hand med kostmedarbetare. miljoner för att nadsbesparingar och innevara klimatBetydelsefullt pris bär en chans att utveckla neutrala, men Göteborgskontoret, med verksamheten. vi sparar så Susanne Conradsson i spetmycket mer. Ambitiös list sen som kontorsansvarig och - Vi känner också att If, som ordförande i Ifs miljögrupp, nordiskt bolag, har ett samgår i bräschen för hela bolagets hällsansvar, konstaterar Ifs milgröna tänk och är mer än stolta över jö- och klimatchef Kenth Edström, helt enpriset Green Tenant Award. ligt miljöpolicyn uppkopplad via videolänk - Priset betyder väldigt mycket för oss från huvudkontoret i Stockholm. Mycket av som jobbar med de här frågorna. Det blev detta låg till grund när vi 2008 fastställde en liten väckarklocka; ”Oj, var det så bra, vår miljöpolicy. Men en policy är givetvis har vi gjort så mycket?”. Det känns fantasinte värt ett dugg om man inte gör någontiskt kul och motiverar oss att sätta upp fler ting. Vi var därför ambitiösa från början, mål. satte upp en lista på 100 aktiviteter och la - Priset betyder mycket för hela bolaarbetsplatsen

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Tips!

gäller också att börja med rätt saker som ger direkta resultat och ett engagemang, det blir lättare att fortsätta då. Åtgärderna på Göteborgskontoret (se mer i faktarutan) är många och handlar om allt från egna porslinsmuggar istället för pappersmuggar, ekologiskt kaffe och snålspolande kranar till LED-lampor i fasadskyltarna, förnyelsebar och miljömärkt el till fastigheten och ett samarbete med fastighetsägaren om att få en så optimerad ventilation som möjligt. Något som resulterat i en minskning av energiförbrukningen med 35 %. - Fastighetsägaren har i och med detta ansökt om GreenBuilding-certifiering och vi har även en dialog om att eventuellt påbörja arbetet med ytterligare en miljöcertifiering som innefattar fler aspekter än energi, berättar Susanne.

IFs MILJÖÅTGÄRDER SOM KAN INSPIRERA: •

If är medlem i Svanens inköpsklubb sedan 2010 och köper fler och fler miljömärkta kontorsprodukter.

•

En minskning av antalet utskrifter. Man ordnar utbildningar några gånger om året i hur man hanterar multimaskinskrivarna. Anordnade även en tävling där de anställda fick gissa hur länge papperet som fanns på en EU-pall räckte. Många fick en aha-upplevelse.

•

Installation av smart belysning för lägre energiförbrukning. Fasadskyltar byttes 2011 och då bytte man till LED-belysning som har 80 % lägre energiförbrukning än konventionella ljuskällor. Övrig belysning är tidstyrd.

Många vinster

get, tillägger Kenth. Det triggar oss att bli ännu bättre och att nå längre. Framgångsfaktorer

Kenth pratar sig varm om framgångsfaktorer som starka operativa miljögrupper, ett starkt stöd av koncernledningen, intresse och engagemang från medarbetarna, att våga se möjligheter på nytt sätt, att våga lyssna och lära av andra och att mäta det som blir gjort. - Att jag som miljö- och klimatchef vågar vara tjatig och att jag dessutom kan hela verksamheten efter att ha jobbat i bolaget väldigt länge, gör kanske sitt till också, ler han. Miljöarbetet är inget separerat område utan är oerhört integrerat i hela verksamheten. Åtgärder som förändrar

Kenth och Susanne är överens om att det handlar mycket om att ändra invanda beteenden. - Kan man åstadkomma det har man vunnit väldigt mycket, säger Susanne. Det

Vinsterna är många, det finns mycket stora summor att spara när man tänker grönt. - Vi betalar 2,8 miljoner per år för att vara klimatneutrala, men vi sparar så mycket mer, förklarar Kenth. Resor och energi är våra stora miljöbovar, men bara genom att minska resandet, och istället satsa på videokonferenser, har vi sparat 35-40 miljoner kronor i Norden. På 6 000 anställda kan man spara en hel del genom minskade energikostnader. Bara ett par procent innebär många miljoner kronor för vår del, men man behöver absolut inte vara ett så stort bolag som If för att se resultat i pengar. Mycket arbete kvar

Och det finns mycket kvar att göra. If planerar två år framåt och planerna för 20132014 innefattar en ytterligare minskning av energiförbrukningen och resandet. Och i Göteborg är det snart dags för en workshop med miljön i fokus för att fastställa mål fem år framåt för kontoret på Vikingsgatan. - Drömmen vore ett helt nytt inredningskoncept för alla kontor med miljömärkt inredning, ännu mer digitalisering med elektroniska arkiv istället för pärmar, papperslösa möten, företagskort till kollektivtrafiken, miljöbilspool m m, avslutar Susanne entusiastiskt.

•

Källsortering.

•

Tillsammans med fastighetsägaren har man arbetat för att få till en optimerad ventilation med rätt flöde beroende på hur många medarbetare som är på plats.

•

Förnyelsebar, miljömärkt el till fastigheten.

•

Inga pappersmuggar, bara egen porslinsmugg. Quick disk-dosor används för att det inte ska gå åt så mycket diskmedel.

•

Energisnål kaffemaskin.

•

Kontorscykel.

•

Snålspolande kranar i hela huset.

•

Engagerad miljögrupp som arbetat ihop i fyra-fem år.

•

Miljöinformation till nyanställda.

•

Minskat matavfall i matsalen. Leverantören Fazer Amica har i år introducerat ett nytt ekologiskt koncept.

•

Möten utan att resa. Över 80 videokonferensanläggningar finns installerade runt om i Norden. If har även Office Communicator om man inte behöver se varandra.

•

Temaveckor anordnas i samband med Earth Hour.

IF,s göteborgskontor tar emot sitt pris. Susanne conradsson och kenth edström. fotograf: anna hållams

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

arbetsplatsen

Arbetsplatsen

Visste du att... Enligt Manpower Work Life visar en undersökning att hörlurar är den nya dörren på kontoret. Tre av tio svenskar som sitter i kontorslandskap, 28 procent, använder hörlurar för att fokusera. Motsvarande siffra bland de som sitter i eget rum är 9 procent. Och det verkar även vara en generationsfråga; mer än dubbelt så många 80-talister som 50-talister använder hörlurar.

smarta prylar till kontoret

Besparing ett knapptryck bort. Ecobutton är en klimatsmart och pedagogisk knapp. Den kopplas lätt in via datorns USB-port och sätter genom ett knapptryck datorn i det mest energisparande viloläget. Det går snabbt att återstarta datorn och komma till det fönster som du använde senast, men först får du upp en skärmbild som visar hur mycket el, pengar och koldioxidutsläpp du sparat under tiden som datorn varit avstängd. www.energysmart.se

Det finns en mängd prylar som kan göra vardagen på kontoret både roligare, lättare, miljövänligare och effektivare. Här presenterar vi ett urval av prylar, stora som små, som gör ditt kontor lite smartare.

Alltid varmt kaffe! Kallt kaffe vid datorn blir ett minne blott med den här koppvärmaren. Plugga in den in i din USB-port, placera koppen på den lilla plattan och håll ditt kaffe, eller te, varmt precis så länge du vill. Förutom att vara en koppvärmare är detta även en USB-hubb med fyra ingångar vilket är praktiskt om du har få lediga USB-portar i datorn. coolstuff.se

Skärmen som ger ergonomiska råd. "ErgoSensor" från Philips är världens första intelligenta skärm som känner av och mäter användarens beteende. ErgoSensor är inbyggt i skärmen och ger användaren råd om ergonomi vid datorn och feedback om korrigeringar för optimalt tittaravstånd, ergonomisk nackvinkel och tidspauser. Dessutom minskas energiförbrukningen med upp till 80 % genom att skärmen stängs av när användaren inte är närvarande. www.philips.se

Lugn och ro i jobbkokongen. Buzzihub är en soffa där du själv, eller med en medarbetare, kan få lite avskildhet och skapa ett annorlunda mötesrum. Det är en plats där du kan dra dig undan kontorets alla ljud och störningsmoment som finns i vår tids kontorslandskap. Ta med dina anteckningar, laptop eller Ipad och börja fokusera på det viktiga. Designern Alain Gilles har utformat produkten att bli en central punkt i det sociala livet på ett kontor. Det fungerar utmärkt som ett icke formellt mötesrum och när två Buzzibubs ställs mitt emot varandra kan de verkligen ses som en mikroarkitektur, en kokong. www.buzzispace.com

Uppblåsbart konferensrum. Cloud är formgiven av Monica Förster och är det portabla rummet för vila, möten och koncentration, ett rum som är lätt att transportera från plats till plats i en normalstor sportbag. Idén bakom Cloud är känslan av att befinna sig bland moln. Cloud använder luft som det bärande materialet. Från det att fläkten sätts på tar det cirka fyra minuter för rummet att vara uppblåst och användbart. Den tysta fläkten håller Cloud uppblåst så länge det behövs. www.offecct.se

arbetsplatsen

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Full kontroll över dina sladdar. Slipp härvan av sladdar med Quirky sladdhållare. Quirky har plats för fyra sladdar och tyngden i botten skapar stabilitet. Hållaren är gjord av greppvänlig, mjuk gummi och passar även för smala hörlurssladdar. www.coolstuff.se

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

arbetsplatsen

Tips för en lyckad konferens Se till att programmet följer syftet med konferensen. Både arbetspass, pauser, mat och aktiviteter ska ta er närmare era mål.

LeDiGA LoKALer

Allt på ett ställe! JÖNKÖPING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102 m2 102 m2 kontor med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

fokus på

konferenslokaler Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning. Denna gång tart vi er med till Varbergs Kurort vid havet. 45

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, Lager 715 m2, Kontor 115 m2 Lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Separat kontor på 115 m2 med tre rum, pentry, toaletter. Fri parkering. Anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

bild: comwell varbergs kurort

Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. JÖNKÖPING Huskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2, Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2 Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skyltfönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/produktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70 lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

konferens

korta fakta Torhild Molvig MeetingDesign- och konferenschef Comwell Varbergs Kurort

Månadens anläggning

Övernattning: Ja Restaurang: Ja SPA: Ja Övriga aktiviteter: Ja Parkeringsmöjligheter: Ja Trådlöst internet: Ja Bokning: 0340-62 98 02 Hemsida: www.varbergskurort.se

designade möten

på varbergs kurort På Varbergs Kurort designar man möten med hjälp av konceptet MeetingDesign och anläggningens alla möjligheter. Här vill konferenschef Torhild Molvig med dedikerad personal förmedla en djupare upplevelse till sina konferensgäster och lägga upp mötet på ett så effektivt sätt som möjligt och hjälpa dem till ett bättre resultat.

Konferensköparen ser annorlunda ut i dag än för tio år sedan. Den traditionella mötesköparen har försvunnit, i dag är det ofta beslutsfattarna själva som bokar. - Det här innebär att det har blivit extra viktigt för oss att identifiera köparna och deras behov tidigt för att kunna leverera en så bra produkt som möjligt. För att närma oss kunden utvecklade vi därför konceptet MeetingDesign Comwell för tio år sedan. Så effektivt möte som möjligt

Genom att ställa frågor om exempelvis syfte, vilka deltagarna är, vilka resultat man vill nå, vad man gjorde på den senaste konferensen och hur agendan ser ut, kan konferensen på Varbergs Kurort designas till att bli så effektiv som möjligt. - Hur vi kan få ett möte att bli så bra som möjligt genom att använda oss av allt vi har här på Varbergs kurort är vårt ansvar, menar Torhild. Det kan handla om hur man ska kunna behålla energin uppe en hel dag till exempel. Vi kan hjälpa till med ett minutiöst körschema och ge konkreta förslag på vad kunden bör äta och hur de ska möblera. För extra inspiration kanske de skulle behöva byta lokal och sitta i Horisontrummet istället med innovativa stolar, verktygslåda för brainstormingmöten och inte minst havsutsikt. Vi kan föreslå att bryta en tung agenda med en energishot eller en s k icebreaker. En icebreaker innebär att vi kommer på en avtalad tid och kör en kort övning på fem minuter, till exempel en tävling eller samarbetsövning. månadens konferensanläggning

Tänk annorlunda

En stol eller ett helt hus?

Det gäller att tänka annorlunda. Kanske är det mest effektivt att anordna en mingelaktivitet före mötet drar igång för att kunna främja möjligheterna till samtal och samarbeten under resten av dagen. Ett vanligt möte anordnas oftast mellan 8-17 och därefter följer en eller flera aktiviteter, oftast en aktivitet som inte har med mötets syfte att göra. - Om mötets syftet är att stärka gruppen, varför inte börja med en teambuildingaktivitet och inte sluta med det? Och varför inte, under sommarhalvåret, lägga en del av mötet utomhus? Kanske ta ett walk and talk-möte på stranden efter lunch eller flytta grupparbete och fika ut på picnic-filtar.

Varbergs Kurort kan ta emot många företag. Med 164 rum och 14 konferenslokaler, plus fem grupprum, alla med toppmodern teknik och många med havsutsikt, finns det gott om plats på anläggningen. - Vi kan ta emot allt från 2-220 deltagare, vår målgrupp är bred. Och vill du bara byta miljö för ett par timmar, kanske för ett utvecklingssamtal, finns det även möjlighet att hyra en konferensstol för 200 kr/timme. Det senaste tillskottet på anläggningen, som öppnat helt nya möjligheter, är Villa Apelviken. Villan stod klar 2010 och beskrivs bäst med ordet flexibilitet. - Med Villa Apelviken har vi skapat ett hus som kan förvandlas från vanlig mötesmiljö till showroom, mingelyta eller festvåning. Här finns möjlighet till absolut avskildhet, vilket brukar uppskattas inför exempelvis produktlanseringar. Dessutom finns här 40 hotellrum, de flesta med havsutsikt.

SPA före beslut?

Möjligheterna är många på Varbergs Kurort som också är Sveriges största SPA-anläggning med 35 000 utförda behandlingar per år. Och att utnyttja SPA-avdelningen kan innebära många fördelar. - Alla romerska härförare fattade viktiga beslut i badet, konstaterar Torhild. Det är bevisat att det händer saker rent fysiologiskt när man exempelvis bastar eller tar en behandling. Minst energi har man på eftermiddagen och det är ofta då de viktiga besluten ska tas. Varför inte istället bryta upp och gå till SPA-avdelningen då, ta ett bad och/eller en bastu, småprata och kanske ta en behandling och få lite egentid? På så sätt ger man tankarna lite mer tid och fattar kanske beslutet på ett annat sätt sedan.

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

samtliga bilder: comwell varbergs kurort

Strand och hav

Slutligen måste vi självklart även säga något om läget, som är en av Varbergs Kurorts största fördelar. Stranden ligger alltid bara några steg bort och havsutsikten får man liksom på köpet. Och är havet för kallt för att ta ett dopp i finns det andra alternativ. - Vår stora pool är fylld med salt havsvatten så hos oss kan du bada i ett varmt Kattegatt året runt, avslutar Torhild med ett leende. lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

månadens konferensanläggning

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter. I samarbete med konferensbanken.se

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

48 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

Malmö Airport............................................. Sturup Lena Staffansson.................................040-613 10 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

ÖVRIGA SVERIGE

Säröhus...........................................................Särö Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Nova Park.................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum.........2/300 Objektsnummer 129................

RE STAU R A N G • H OT EL L • KO N F ER EN S T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

konferensbanken

RE STAU R A N G • H OT EL L • KO N F ER EN S

Objektsnr 41745117

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

ALMEDAL s 51 Ale

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalbanken

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41755010

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

ALMEDAL

13 kvm, Kontorshotell.............................Skårs Led 3 Pia Bäck.......................................................0317037160 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41803215

300 kvm, Kontor..................................... .Alevägen 47 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41768837

20 kvm, Kontorshotell.............................Skårs Led 3 Pia Bäck.......................................................0317037160 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41802916

983 kvm, Produktionslokal................. .Alevägen 47 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41776053

300 - 6500 kvm, Kontor..................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik.............................................010-4484443 Skanska ...................................... .Objekt nr 41794852

1385 kvm, Lagerlokal............................ .Alevägen 47 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41801731

ANGERED

570 kvm, Kontor....................................Spadegatan 9 Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41773350

490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810

ANNEDAL

500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805

350 - 562 kvm, Kontor......Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson.................................031-3685330 Higabgruppen.............................Objekt nr 41738036

525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771792

6380 kvm, Lagerlokal............................ .Alevägen 47 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus ...............................Objekt nr 41794448

ALINGSÅS

120 kvm, Lagerlokal...Kolavägen 2-8 / Sidenvägen 7 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793965 137 kvm, Butik........................................ .Stora Torget Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41805585

ASKIM

117 kvm, Kontor......................Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41801077 147 kvm, Kontor......................................Allégatan 37 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB......................Objekt nr 41790060 149 - 340 kvm, Kontor.......................... .Torggatan 13 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41774794 187 kvm, Kontor.................................... .Torggatan 13 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41753792 190 kvm, Kontor.....................Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793554 203 kvm, Kontor....................... .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41793896 205 kvm, Kontor.................................Ramnåsgatan 1 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41772106

13 - 23 kvm, Kontorshotell............ .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41802028

210 kvm, Kontor......... .Lilla Kyrkog 20, St Brog 21-23 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41781520

310 kvm, Kontor / Lager......Askim Verkstadsväg 16 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41793445

225 kvm, Lagerlokal....................... .Hållingsgatan 15 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41760640

378 kvm, Kontor............................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41799496

229 kvm, Kontor......................... .Lagercrantz plats 5 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41802717

2916 kvm, Kontor / Lager....................Datavägen 25 Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41802543

253 kvm, Kontor...............................Lilla Brogatan 34 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41794599

176 kvm, Kontor.......... .Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41783093

BORÅS

300 kvm, Butik............................ .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41802427

31 kvm, Kontor........................ .Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41805573

750 kvm, Kontor.........................................Lilla Torget Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41805584

48 kvm, Kontor...............................Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41802719

770 kvm, Kontor............................... .Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800515

a-b

115 kvm, Kontor..................................... .Sagagatan 9 Thomas Nilsson...........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41788087

215 kvm, Kontor..................................... .Alevägen 47 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41768836

445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543

s×58 Lindholmen ASKIM kvm, Kontor............................Datavägen 10D s 51 Alingsås s 58 Lysekil 560 Camilla Berglund................................0313390382 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 s 51 Almedal s 58 Lödöse Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 s 51 Angered s 58 Majorna ANGERED 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim × s 51 Annedal s 59 Marieholm Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 51 Askim s 59 Mariestad ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 51 Borås s 59 Mölndal Camilla Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 52 Brastad s 60 Mölnlycke Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 52 Centrum Göteborg120 s 61 Nordstaden Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt nr 41763530 s 53 Dalsjöfors s 61 Nossebro Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i Askim s 53 Eriksberg s 61 Nödinge Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 Ivar Kjellberg Fastighets AB. .61 Objekt nr 41759920 s 53 Falkenberg s Olskroken Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 53 Falköping s 61 Partille Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 53 Frihamnen s 61 Ringön Valad Property Group...........Objekt nr 41771605 Lars Lindström....................................0313390386 s 53 Gamlestaden s 61 Skara ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Grästorp s 61 Skövde 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt nr 41771322 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Gullbergsvass ISS VG......................................Objekt nr 41764738 238 kvm, Kontor.................s .... 61 Sollebrunn ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Gårda s 61 Stampen Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 54 Herrljunga s 61 Surte s 54 Hisingen s 61 Svenljunga s 55 Hisings Backa s 61 Tanumshede s 55 Härryda s 62 Tidaholm s 55 Högsbo/Sisjön s 62 Torslanda s 55 Inom vallgraven s 62 Trollhättan s 56 Järntorget/Linné s 62 Töreboda s 56 Kortedala s 62 Uddevalla s 56 Kungsbacka s 63 Ulricehamn s 57 Kungälv s 63 Varberg Nord s 57 Kviberg s 63 Viskafors s 57 Kvillebäcken s 63 Vänersborg s 57 Kållekärr s 63 Väst s 57 Kållered s 63 Västra Frölunda s 57 Kärra s 64 Åmål s 57 Lerum s 64 Älvängen s 57 LillaBommen/Holmen s 64 Öst s 58 Lilla Edet 480 kvm, Kontor...................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

ANNEDAL

× ×

ALE

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

ALINGSÅS

Lokalbanken

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

57 kvm, Kontor.............................. .Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800528 114 kvm, Butik.........................................Allégatan 66 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41790061

260 kvm, Kontor............................ .Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800529 271 kvm, Butik.........................................Allégatan 37 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41793287 290 kvm, Kontor........................ .Tradaredsgatan 202 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41794032 324 kvm, Kontor......................... .Lagercrantz plats 5 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800523 325 kvm, Lagerlokal....................... .Hållingsgatan 15 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41801076

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

325 kvm, Kontor................................Kasernvägen 10 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41804087 340 kvm, Kontor.............................. .Hållingsgatan 15 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41772107 350 kvm, Butik....................................Trandögatan 20 Jonas Weimer..............................................0855805000 Newsec....................................... .Objekt nr 41794523 370 kvm, Kontor.......................... .Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41800217 400 kvm, Kontor............................ .Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800530 406 kvm, Lagerlokal.............Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41796652 410 kvm, Butik..................................Ålgårdsvägen 11 Christer Södeliden....................................... .033222843 CA Fastigheter AB..................... .Objekt nr 41794031 447 kvm, Lagerlokal..........................Ramnåsgatan 1 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41775624

500 kvm, Utbildningslokal..........Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800531 500 kvm, Kontor........................ .Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41792457 573 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41769697 600 - 800 kvm, Kontor......................... .Torggatan 11 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41769545

× ×

634 kvm, Kontor...................... .Lagercrantz plats 2-9 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41804086 699 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41769698 770 kvm, Kontor.......Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790612 885 kvm, Kontor....................... .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB...................................Objekt nr 41800980 1322 kvm, Produktionslokal...Källbäcksrydsgatan 6 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41802765 1417 kvm, Lagerlokal.......................Solvarvsgatan 4 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB...................................Objekt nr 41800968 3000 kvm, Butik......................... .Verkstadsgatan 2-4 Morgan Larsson........................................... .033209041 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41799041

BRASTAD

115 kvm, Kontor................................... .Läkarvägen 4 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800606

110 kvm, Butik.................................Klockaregatan 27 Johan Örneberg.............................................................. . Newsec....................................... .Objekt nr 41801353

203 kvm, Butik........................Gullbergs strandgata 9 Carl Petre......................................................................... . Newsec....................................... .Objekt nr 41794586

500 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 50 Jacob Hermansson......................................0317434212 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41798520

450 kvm, Kontor................................... .Skreavägen 5 Mariana Karlsson...........................................031109580 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41805089

240 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ..........................................Objekt nr 41803233

522 kvm, Kontor.............................. .Kruthusgatan 17 Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41802434

FALKÖPING

260 kvm, Kontor.......................................Skeppsbron Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41804530

827 kvm, Kontor.............................Bohusgatan 13-15 Stefan Backlund...........................................0722418396 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41794889

280 kvm, Kontor................................ .Hotellplatsen 2 Annika Janson............................................031-3685322 Higabgruppen.............................Objekt nr 41802278

892 kvm, Kontor........................... .Kungsgatan 35-39 Daniel Jighede..............................................0317434224 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41789402

280 kvm, Kontor................................ .Hotellplatsen 2 Annika Janson............................................031-3685322 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41786624

9100 kvm, Kontor........................ .Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41805054

300 kvm, Kontor.............Norra Kustbanegatan 15-17 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799706 338 kvm, Kontor.............................. .Kruthusgatan 17 Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41802435

620 kvm, Vårdlokal.......................Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803533

ERIKSBERG

www.higab.se

195 kvm, Vårdlokal.............................. .Läkarvägen 4 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803539

CENTRUM GÖTEBORG× 10 - 35 kvm, Övrig lokal..................Mässans gata 18 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center......................... .Objekt nr 411157

20 kvm, Kontorshotell.................. .Mässans Gata 18 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center.......................... .Objekt nr 43300 29 kvm, Kontor................................... .Teatergatan 19 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center.................... .Objekt nr 41709689

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

DALSJÖFORS

300 kvm, Kontor / Lager................... .Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791944 300 - 2000 kvm, Kontor / Lager...... .Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791932 500 kvm, Kontor / Lager................... .Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791945

FALKENBERG

× ×

380 kvm, Kontor................................... .Vasagatan 46 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798631

15 kvm, Kontorshotell...................... .Teatergatan 19 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center..........................Objekt nr 415529

lokalbanken

114 kvm, Lagerlokal......................... .Utlandagatan 6 Anders Darrell..............................................031-806080 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41805588

10 - 35 kvm, Övrig lokal.................... .Teatergatan 19 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center.................... .Objekt nr 41709688

713 kvm, Lagerlokal.............................. .Vegagatan 1 Thomas Nilsson..........................................0317781270 Vättersnäs ................................. .Objekt nr 41794855

Lokalbanken

53 kvm, Kontor................................Klockaregatan 27 Johan Örneberg.............................................................. . Newsec....................................... .Objekt nr 41801354 55 kvm, Kontor................................Klockaregatan 27 Johan Örneberg.............................................................. . Newsec....................................... .Objekt nr 41801351 72 - 510 kvm, Kontor........................... .Skreavägen 7 Ann-Charlott Scotting...................................031109554 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798663 80 kvm, Butik...................................Klockaregatan 27 Johan Örneberg.............................................................. . Newsec....................................... .Objekt nr 41801352

0 kvm, Butik......................................... .Stora Torget 7 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41798648 34 kvm, Kontor............................................Nygatan 2 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791915 59 kvm, Övrig lokal......................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41805383

62 kvm, Kontor..............................Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41803951 69 kvm, Övrig lokal........................... .Banérgatan 1 B Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41802771 130 kvm, Kontor...........................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800123 160 kvm, Kontor.............................. .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41805382 189 kvm, Vårdlokal..................... .Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803548 215 kvm, Kontor.........................................Trätorget 3 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41805381 220 kvm, Butik....................................... .Storgatan 20 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41802302 323 kvm, Vårdlokal..................... .Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803547

FRIHAMNEN

5700 kvm, Lagerlokal................... .Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41786828

GAMLESTADEN

b-g

5 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798953 9 kvm, Lagerlokal.........................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798954 18 kvm, Lagerlokal......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798955 27 kvm, Lagerlokal......................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41798956 120 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800366 140 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800368 190 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800367 230 kvm, Kontor................................Slakthusgatan 8 Marija Slebic.............................................. .031-3685374 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41782652 306 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800360 335 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800357 363 kvm, Lagerlokal................. .Ryttmästaregatan 3 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799708 410 kvm, Kontor................... .Gamlestadsvägen 18 A Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ......................................Objekt nr 41798090 447 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800358 528 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800373 573 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800361 773 kvm, Kontor........................ .Gamlestadsvägen 2 Annika Tell....................................................0317276010 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41801924

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

1932 kvm, Kontor...................... .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800362 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal...... .Alelyckan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736080 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal................... .Alelyckan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736079

GRÄSTORP

151 kvm, Butik......................................... .Torggatan 8 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788626

GULLBERGSVASS

35 kvm, Kontor.........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska .......................................Objekt nr 41792843 63 kvm, Kontor.........................................Kilsgatan 10 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska ...................................... .Objekt nr 41778073

200 - 15000 kvm, Kontor..........................Kilsgatan 4 Mats Dynevik.............................................010-4484443 Skanska ........................................Objekt nr 41736112 375 kvm, Butik..................................Lilla Bommen 4B Gunnar Cerén...............................................0317257317 Reab Data AB............................. .Objekt nr 41802529 375 kvm, Kontor...............................Lilla Bommen 4B Gunnar Cerén...............................................0317257317 Reab Data AB..............................Objekt nr 41802286 1395 kvm, Kontor............... .Gullbergs Strandgata 15 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799702 1500 kvm, Kontor.......................................Kilsgatan 4 Elie Abdi..................................................... .010-4481193 Skanska ...................................... .Objekt nr 41783138

GÅRDA

9 kvm, Kontor....................................Mässans gata 18 Anna Kareld................................................. .031-836900 World Trade Center............................Objekt nr 69783 12 kvm, Kontor...................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41804064 20 kvm, Kontor..................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41801923

× ×

55 kvm, Kontor......................................Gårdatorget 2 Jacob Hermansson......................................0317434212 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41798205 70 kvm, Kontor........................................ .Åvägen 17C Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41801607 78 kvm, Produktionslokal............... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798649 108 kvm, Kontor.............................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800374 115 kvm, Kontor.............................. .Norra Ågatan 10 Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41801606 160 kvm, Kontor.......................................Åvägen 17D Goran Zezovski.......................................... .031-3685319 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41798614

29 kvm, Lagerlokal..............................Ringögatan 12 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41805492 100 kvm, Kontor............................... .Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791917 100 kvm, Kontor.......................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41805171 151 kvm, Kontor.............................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41754105 168 kvm, Kontor.......................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41803493 175 kvm, Kontor...................................Ringögatan 12 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41768816

177 kvm, Kontor....................................Gårdatorget 1 Daniel Jighede..............................................0317434224 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41804619

185 kvm, Kontor.......................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41803491

203 kvm, Kontor................................. .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791919

240 kvm, Kontor...................................Ringögatan 12 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41792810

263 kvm, Kontor................................. .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801910

350 kvm, Kontor....................... .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798944

313 kvm, Kontor....................................Gårdatorget 2 Stefan Backlund...........................................0722418396 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41785801

365 kvm, Kontor...................... .Salsmästaregatan 32 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41804529

450 kvm, Kontor................................. .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41802895

528 - 1300 kvm, Lagerlokal.........Hildedalsgatan 12 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799703

650 kvm, Kontor................................. .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41803191

660 kvm, Kontor..............................Tackjärnsgatan 5 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799710

1097 kvm, Kontor............................... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41802027

683 kvm, Kontor.......................................Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791939

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor................................Horsbyvägen 16 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800124

HISINGEN

0 kvm, Övrig lokal............................ .Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41805173

740 kvm, Kontor.......................... .Hildedalsgatan 8 A Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799704 2009 kvm, Lagerlokal......... .Manufakturgatan 21-23 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41786254 6000 - 9000 kvm, Produktion........ .Transportgatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ........................................Objekt nr 41747074

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

HISINGS BACKA

10 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800550 11 kvm, Lagerlokal............................Importgatan 10 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41768829 37 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800551 50 kvm, Lagerlokal...................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800552 82 kvm, Lagerlokal.............Sankt Jörgens Väg 14-20 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800554 108 kvm, Kontor / Lager................Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798657 135 kvm, Kontor........................Aröds Industriväg 34 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798774

× ×

1500 - 2500 kvm, Lagerlokal...............Tagenevägen Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736063 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal...Tagenevägen Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41719943 2255 kvm, Kontor...............................Exportgatan 33 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41804528 2700 - 4500 kvm, Lagerlokal...... .Exportgatan 38 A Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41798763 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal...Importgatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41719942 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal................Importgatan Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736066

HÄRRYDA

660 kvm, Kontor................................. .Designvägen 2 Sara Almroth................................................0317440917 Eklandia ......................................Objekt nr 41802059

g-i

450 kvm, Lagerlokal............. .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41788331 455 kvm, Kontor................. .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41804606 500 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41783502 500 - 2000 kvm, Kontor...F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786917 645 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41783501 765 kvm, Kontor.........................August Barks gata 6 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793905 770 kvm, Kontor / Lager...F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41788704 1150 kvm, Butik.............. .Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709630

150 kvm, Kontor.......................... .Backa Bergögata 5 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41804616

HÖGSBO/SISJÖN

181 kvm, Kontor..................... .Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799707

11 - 17 kvm, Kontorshotell.....E A Rosengrens G 32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790613

200 kvm, Kontor.......................... .Backa Bergögata 5 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41804617

140 kvm, Kontor.............................. .Lergöksgatan 10 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785549

INOM VALLGRAVEN×

235 kvm, Kontor...................................Importgatan 7 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41789838

185 kvm, Kontor...................E A Rosengrens gata 31 Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41799195

35 kvm, Kontor................. .Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41788173

254 kvm, Produktionslokal..........Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798650

292 kvm, Kontor............. .Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41718912

40 kvm, Kontor......................... .Östra Hamngatan 52 Jacob Hermansson......................................0317434212 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41790547

258 kvm, Lagerlokal..........................Exportgatan 33 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785543

300 - 920 kvm, Kontor.......... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709485

94 kvm, Kontor.........................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801566

500 - 1036 kvm, Kontor........ .Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41793769

335 kvm, Kontor.......................August Barks gata 23 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790614

107 kvm, Kontor..........Ö Hamng 30-34, N Hamng 18 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41798633

643 kvm, Kontor........................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800553

362 kvm, Kontor..............Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709510

110 kvm, Kontor...................................Kyrkogatan 44 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ................................Objekt nr 41802886

1298 kvm, Kontor........................... .Exportgatan 38B Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41798764

385 kvm, Kontor.................... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709486

130 kvm, Kontor................. .Östra Hamngatan 46-48 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798655

1500 - 2500 kvm, Kontor..........................Jolengatan Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41772629 1635 kvm, Kontor............... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41784556

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

× ×

JÄRNTORGET/LINNÉ

540 kvm, Kontor................................. .Barlastgatan 2 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41777480

465 kvm, Kontor / Lager....................Energigatan 11 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41794010 756 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798147 1200 kvm, Butik.................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799359

135 kvm, Kontor...............................Ö Hamngatan 52 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41792116

2000 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799355

140 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 18 Sara Almroth................................................0317440917 Eklandia ......................................Objekt nr 41802008

2200 kvm, Produktionslokal............Energigatan 21 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41795551

150 kvm, Butik.............................. .Drottninggatan 37 Jacob Hermansson......................................0317434212 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41797698 175 kvm, Kontor.....................................Fredsgatan 1 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41801483 200 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 38 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41803811

220 kvm, Kontor............................ .Skräddaregatan 1 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41785785 234 kvm, Kontor................. .Östra Hamngatan 46-48 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798652 266 kvm, Kontor..................................... .Götgatan 16 Stefan Backlund...........................................0722418396 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41791578 310 kvm, Kontor..................................... .Götgatan 15 Stefan Backlund...........................................0722418396 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41782683 310 kvm, Kontor............... .Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41804531 406 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 5 Sara Almroth................................................0317440917 Eklandia ......................................Objekt nr 41805052 407 kvm, Kontor...................................Kyrkogatan 25 Jacob Hermansson......................................0317434212 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41798521 501 kvm, Kontor..........................Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791923 803 kvm, Butik......................................Kyrkogatan 33 Anna Åsberg..................................................031109558 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791931

620 kvm, Kontor................................. .Barlastgatan 2 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41775749

KORTEDALA

15 kvm, Lagerlokal...................... .Första Majgatan 4 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41768841

KUNGSBACKA

14 kvm, Kontorshotell.......................Energigatan 11 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790615 80 kvm, Kontor............L Verkstadsg 2-6/L Verkst.g 7 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790790 230 kvm, Lagerlokal..................... .Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795990 300 kvm, Kontor / Lager................ .Tryckarevägen 8 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41805183 360 kvm, Lagerlokal...........................Energigatan 21 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793768 366 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798145 385 kvm, Lagerlokal...........................Energigatan 21 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793767 390 kvm, Kontor........................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798127

2200 kvm, Butik.................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799361 3000 kvm, Butik.................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799360 3200 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799351 4500 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799354 6100 kvm, Butik..................................... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798776 6500 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799353 8500 kvm, Produktionslokal.............. .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799352 11500 kvm, Produktionslokal............ .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799350 14000 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799356 16000 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799357 18500 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801314 22024 kvm, Produktionslokal........... .Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................... .0317555608 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41801429

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

KUNGÄLV

0 kvm, Lagerlokal........................ .Uddevallavägen 14 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793497 0 kvm, Övrig lokal....................... .Uddevallavägen 14 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793498 11 - 28 kvm, Kontor.................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791947 90 kvm, Kontor........................................... .Bilgatan 3 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41802619 170 kvm, Kontor.......................................Bilgatan 7 A Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795991

× 165 kvm, Kontor.....................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk....................................................... .0720-177000 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41805572 181 kvm, Kontor.....................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk....................................................... .0720-177000 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41805570 285 kvm, Kontor.....................Nedre Kaserngården 1 Ulf Birk....................................................... .0720-177000 Higabgruppen.............................Objekt nr 41805568 750 kvm, Kontor.....................Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk....................................................... .0720-177000 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41805569

KVILLEBÄCKEN

143 kvm, Kontor................................. .Turbingatan 10 Henrik Nilsson..................................................031-10 54 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793496

j-l

2000 - 8000 kvm, Lagerlokal......Orrekulla Industrig Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736076

LERUM

31 kvm, Kontor............................. .Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41784523 40 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41786066 53 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41750130 65 kvm, Kontor.....Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41773399 78 kvm, Kontor........................................Brobacken 2 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41789391

233 kvm, Butik....................................Västra gatan 57 Anna Åsberg..................................................031109558 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41805174

KÅLLEKÄRR

300 kvm, Butik............................. .Uddevallavägen 12 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41793494

319 kvm, Kontor............................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798895

91 kvm, Kontor......................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41773392

KÅLLERED×

107 kvm, Kontor...Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41748683

333 kvm, Lagerlokal................................Bilgatan 7 A Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795986

650 kvm, Butik....................................Västra gatan 57 Anna Åsberg..................................................031109558 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791946

200 kvm, Kontor....................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41801533

930 kvm, Lagerlokal..........................Traktorgatan 13 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795988

201 kvm, Kontor...Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41773398

1000 - 8000 kvm, Produktionslokal...... .Solbräcke Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736069

437 kvm, Lagerlokal............ .Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41803313

1000 - 8000 kvm, Lagerlokal................... .Solbräcke Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736068 1575 kvm, Lagerlokal........................Traktorgatan 13 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41802258

KVIBERG

71 kvm, Kontor........................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk....................................................... .0720-177000 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41805571 142 kvm, Kontor........................Nedre Kaserngården Ulf Birk....................................................... .0720-177000 Higabgruppen............................ .Objekt nr 41805567

130 kvm, Kontor............................Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................... .031-7954050 Kållered Fastighets AB.............. .Objekt nr 41729164 480 kvm, Kontor................................... .Ekenleden 11 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798124 530 kvm, Kontor................................... .Ekenleden 11 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798125

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktion...Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736077

750 kvm, Lagerlokal............ .Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41803314 1028 kvm, Kontor..................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB.......................... .Objekt nr 41775223

LILLA BOMMEN/HOLMEN

11 kvm, Kontorshotell..................... .Lilla Bommen 1 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41782226 80 kvm, Kontor.................................. .Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41803861

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

165 kvm, Kontor................................ .Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800376

LINDHOLMEN

206 kvm, Kontor.............. .Theres Svenssons gata 15 Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41780068 273 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798019 400 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 9 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41793276 406 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798020

250 kvm, Kontor..............................Lilla Bommen 1-2 Daniel Jighede..............................................0317434224 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41791577 360 kvm, Kontor..............................Lilla Bommen 4 B Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41803151

517 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798016 572 kvm, Kontor.............. .Theres Svenssons gata 15 Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41780069 608 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798018 818 kvm, Kontor................ .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798014

1693 kvm, Kontor.............. .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798015

375 kvm, Kontor...............................Lilla Bommen 4B Gunnar Cerén..............................................031-7257317 Reab Data AB..............................Objekt nr 41802286 400 kvm, Kontor...................................... .Torsgatan 5 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799711 792 kvm, Lagerlokal..........................Kämpegatan 16 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747294 914 kvm, Kontor................... .Gullbergs Strandgata 6 Stefan Backlund...........................................0722418396 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41782222

LILLA EDET

108 - 250 kvm, Lagerlokal................Kämpegatan 12 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41747293

422 kvm, Kontor................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800148

3400 kvm, Kontor.............. .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson......................................031-744 09 07 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41798118

LYSEKIL

l-m

57 kvm, Kontor............................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800565

232 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803545

1200 - 1675 kvm, Lagerlokal.........Banehagsliden 2 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41792873

60 kvm, Kontor..........................Stockholmsvägen 23 Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798887

10 - 30 kvm, Kontorshotell...Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41741649

345 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803540

MARIEHOLM

140 kvm, Vårdlokal........................ .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803550

12 kvm, Kontorshotell.................Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41790617

166 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800567

14 kvm, Kontorshotell.........................Möbelgatan 4 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41787028

197 kvm, Vårdlokal................ .Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803467

90 kvm, Kontor....................... .Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41752209

328 kvm, Butik.............................Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788627

112 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41793446

407 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800561

130 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41794755

599 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800560

150 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41750828

440 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803544 575 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803546

LÖDÖSE

86 kvm, Kontor.......................Marieholmsgatan 10 B Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41769559 100 kvm, Kontor.....................Marieholmsgatan 10 C Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41777946 102 kvm, Kontor.....................Marieholmsgatan 10 B Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41777944

190 kvm, Vårdlokal......................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803538

240 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41791814

246 kvm, Vårdlokal......................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803537

385 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41791815

MAJORNA

20 kvm, Lagerlokal................. .Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41768833 137 kvm, Kontor........................... .Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41804062

440 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41796379 440 kvm, Kontor...................Marieholmsgatan 42-46 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41799105 580 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41796382 637 kvm, Kontor....................... .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41796381

26 kvm, Kontor............................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800137

778 kvm, Kontor.................Marieholmsgatan 10 A-C Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41801637

56 kvm, Lagerlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800130

1752 kvm, Lagerlokal............Marieholmsgatan 10 C Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41801305 140 kvm, Kontor...................... .Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus .............................. .Objekt nr 41802149

114 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41803541

175 - 775 kvm, Lagerlokal..............Banehagsliden 2 Ulf Sandblom.............................................031-744 09 06 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41792872

205 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41804088

187 kvm, Kontor........................... .Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800356

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

313 kvm, Kontor........................... .Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41802150

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

226 kvm, Vårdlokal........................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803543

90 kvm, Vårdlokal.......................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803542

Lokalbanken

MARIESTAD

26 kvm, Kontor............................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800564 45 kvm, Kontor............................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800566

683 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800569

10 - 30 kvm, Kontor......................Flöjelbergsgatan 8 Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning........Objekt nr 18567

ledigt i lackarebäck

975 kvm, Kontor............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800563 1365 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800568 1700 kvm, Kontor........................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800562 2038 kvm, Butik....................................... .Älgstigen 5 Henrik Berglund......................................... .4621349933 Newsec....................................... .Objekt nr 41783142 2311 kvm, Vårdlokal.............. .Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803466

MÖLNDAL

0 kvm, Kontor.................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41798113 0 kvm, Butik...................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind.......................................... .0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41778835

kontor från 10 m2 - cirka 400 m2 lager från 125 m2 - 1 200 m2 WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNg tel 031-87 23 97 www.wiklundsfastigheter.se

besök oss på www.lokalguiden.se

wiklunds.indd 1

lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

2/22/2012 2:17:48 PM

lokalbanken

Lokalbanken

160 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41750827 169 kvm, Kontor..........................Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786506 170 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729955 170 kvm, Kontor...............................Kryptongatan 20 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795992 180 kvm, Kontor................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788638 205 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729954 210 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41760672 210 - 410 kvm, Kontor.............. .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41772659

233 kvm, Kontor............................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41801060 250 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB.............................Objekt nr 41790637 250 - 1300 kvm, Kontor........ .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798529 253 kvm, Kontor................................ .Aminogatan 25 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786628 269 kvm, Kontor...............................Kryptongatan 20 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41795984 295 kvm, Kontor.................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793245 300 kvm, Butik................................. .Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798889 300 kvm, Kontor.............................. .Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798888

347 kvm, Kontor................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788652

940 kvm, Lagerlokal............................Neongatan 4B Hagström Irén............................................ .0317066500 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786507

355 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798530

960 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788657

358 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41790196

960 kvm, Kontor..........................................Ågatan 40 Lars Dahlin......................................................031105484 Sigillet ......................................... .Objekt nr 41794518

421 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG...........................................Objekt nr 41788634

1018 kvm, Kontor..........................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788635 1200 kvm, Kontor....................... .Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41791784

480 kvm, Kontor........................ .Flöjelbergsgatan 3A Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41801990

1200 kvm, Kontor..................................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ...................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41760673

500 - 3600 kvm, Kontor.............Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41805561

1702 kvm, Produktionslokal..........Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG...........................................Objekt nr 41790609

505 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788658

2212 kvm, Kontor..............................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG...........................................Objekt nr 41788648

578 kvm, Produktionslokal............Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788651

2409 kvm, Kontor..............................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788647

600 kvm, Produktionslokal.... .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729957 600 kvm, Lagerlokal................. .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg............................................ .031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...Objekt nr 41729950 680 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41775737 790 kvm, Kontor / Lager..................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41788710 800 - 5000 kvm, Lagerlokal... .Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ...................................... .Objekt nr 41736061 800 - 5000 kvm, Produktion..Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736062 935 kvm, Lagerlokal................ .Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786922

310 kvm, Kontor..................... .Krokslätts Fabriker 64 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41798531

MÖLNLYCKE

lokalbanken

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

80 kvm, Kontor.....................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800510

NORDSTADEN

8 kvm, Kontorshotell.................... .Kronhusgatan 11 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ............................... .Objekt nr 41782233 147 kvm, Kontor........................Norra Hamngatan 18 Eva Techel-Bäckström.................................0317434238 Vasakronan ................................Objekt nr 41799209 410 kvm, Kontor......................... .Östra Hamngatan 5 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800375 2021 kvm, Kontor..................... .Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson................................ .031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ...Objekt nr 41800365

NOSSEBRO

99 kvm, Vårdlokal...................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41803518

NÖDINGE

3145 kvm, Produktionslokal............ .Rödjans väg 7 Jeanette Nyroos..................................... .+46856228613 Savills AB.....................................Objekt nr 41800499

OLSKROKEN

15 - 16 kvm, Kontor.......................Sankt Pauligatan 9 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41805587 160 kvm, Kontor...............................Blomstergatan 5 Johan Lindblad.......................................... .031-3685326 Higabgruppen.............................Objekt nr 41786064

205 kvm, Vårdlokal..............................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö........................................ .Objekt nr 41803519

PARTILLE

262 kvm, Vårdlokal..............................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41803520

30 - 40 kvm, Kontor...................................Jonsväg 19 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41799705

1500 - 6000 kvm, Produktion.Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska .......................................Objekt nr 41736065

115 kvm, Kontor................... .Göteborgsvägen 82-84 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41793536

1500 - 6000 kvm, Lagerlokal... .Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ............................................Objekt nr 415259

134 - 177 kvm, Kontor...............................Jonsväg 19 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785547

1500 - 6000 kvm, Mark / tomt..Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon.......................................010-448 55 08 Skanska ............................................Objekt nr 415352

137 kvm, Kontor...............................Industrivägen 53 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB...................................Objekt nr 41799050

2000 - 12000 kvm, Kontor........ .Mölnlycke Ftgspark Mats Dynevik.............................................010-4484443 Skanska ............................................Objekt nr 415350

380 kvm, Kontor............................ .Laxfiskevägen 4A Carl Petre......................................................................... . Newsec........................................Objekt nr 41785468

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag!

445 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...................................... .031-339 03 81 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788636

Lokalbanken

m-t

408 kvm, Lagerlokal..........................Industrivägen 4 Helena Forsell..............................................0317190652 Klövern AB.................................. .Objekt nr 41799049

128 kvm, Kontor............................... .Hästskovägen 2 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800144

440 kvm, Kontor.........................................Jonsväg 19 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41785548

SOLLEBRUNN

2700 kvm, Butik............................ .Laxfiskevägen 4A Carl Petre......................................................................... . Newsec....................................... .Objekt nr 41781589

408 kvm, Kontor.................................Lergodsgatan 1 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41783485 689 kvm, Lagerlokal....................Manufakturgatan 8 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41805493

SKARA

0 kvm, Butik.................................Smedstorpsgatan 6 Henrik Berglund......................................... .4621349933 Newsec....................................... .Objekt nr 41798624 50 kvm, Butik...............................Smedstorpsgatan 6 Henrik Berglund......................................... .4621349933 Newsec....................................... .Objekt nr 41798625 97 kvm, Kontor.....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800141 200 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41802724 239 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800143 433 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800140 577 kvm, Vårdlokal..............................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803549 655 kvm, Kontor...................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800139

SKÖVDE

86 kvm, Vårdlokal........................... .Centrumgatan 6 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41803523

STAMPEN

RINGÖN

0 kvm, Kontor.................................Timmervägen 9-13 Angelica Hein............................................. .0500478851 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41798891

202 kvm, Butik................................Folkungagatan 18 Carl Petre......................................................................... . Newsec....................................... .Objekt nr 41797800 333 kvm, Kontor........................Folkungagatan 14-18 Carl Petre......................................................................... . Newsec....................................... .Objekt nr 41792234 350 - 1325 kvm, Kontor................. .Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41777021 400 - 800 kvm, Kontor..................... .Stampgatan 15 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41793770

SURTE

88 kvm, Butik...............................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41792007 185 kvm, Butik.............................Göteborgsvägen 64 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41803258 424 kvm, Utbildningslokal.. .Göteborgsvägen 93 A Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41803259

SVENLJUNGA

380 kvm, Utbildningslokal.............Klockaregatan 3 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41793252 2020 kvm, Vårdlokal........................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö........................................ .Objekt nr 41803525 2115 kvm, Vårdlokal.........................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803524

TANUMSHEDE

180 kvm, Vårdlokal...............................Ringvägen 1A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803526

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

TIDAHOLM

50 kvm, Kontor................. .Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800145 199 kvm, Kontor............... .Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41800146

TORSLANDA

90 kvm, Butik................................ .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41800646 147 kvm, Övrig lokal.................... .Torslanda torg 2-6 Mikael Josefsson......................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791921 3700 kvm, Butik.......... .Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson....................................... .031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter........Objekt nr 41805077

TROLLHÄTTAN

4 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41801003

24 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796021

385 kvm, Kontor.........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796003

181 kvm, Utbildningslokal...........Kaserngården 6 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800534

26 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41805368

500 kvm, Kontor............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796001

206 kvm, Utbildningslokal..........Kaserngården 6 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800537

40 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796025

710 kvm, Övrig lokal..................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796014

210 kvm, Kontor.............................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800536

46 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796024

TÖREBODA

214 kvm, Kontor.............................Kaserngården 3 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800544

51 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41800487 106 kvm, Lagerlokal.....................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41799211 130 kvm, Kontor..................... .Olof Palmes gata 11 A Christian Melin.............................................0317265525 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41709481

5 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796030

165 kvm, Lagerlokal..................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796054

11 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796029

165 kvm, Kontor..............................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796043

13 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796016

203 kvm, Lagerlokal.....................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796015

14 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796019

206 kvm, Kontor..............................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41805499

15 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796018

218 kvm, Kontor..................................Kungsgatan 29 Christian Melin............................................. .052081530 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41794856

15 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796031

220 kvm, Utbildningslokal.........Österlånggatan 32 Christian Melin............................................. .052081530 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41794857

18 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41803419

235 kvm, Kontor............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41798146

18 kvm, Lagerlokal.......................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796055

357 kvm, Övrig lokal....................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796000

22 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796013

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

17 kvm, Kontor........................................ .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796032 23 kvm, Lagerlokal........................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800548 28 kvm, Kontor....................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796034 30 kvm, Kontor....................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796046 36 kvm, Kontor....................................... .Junogatan 9 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796037 45 kvm, Kontor.................................... .Tyggården 1 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800549 58 kvm, Lagerlokal................................ .Tyggården 5 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800543 109 kvm, Kontor.............................Kaserngården 3 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800535 147 kvm, Vårdlokal.....................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803552 150 kvm, Utbildningslokal.......... .Myråsvägen 6A-F Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800576 150 kvm, Kontor.............................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800547

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

303 kvm, Butik........................................Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................... .Objekt nr 41788622

UDDEVALLA

47 kvm, Lagerlokal....................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796023

Lokalbanken

240 kvm, Kontor.................................. .Tyggården 4 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800545 249 kvm, Övrig lokal.....................Kaserngården 3 A Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41802720 250 kvm, Vårdlokal.....................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41803551 274 kvm, Kontor..................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800541 276 kvm, Kontor..................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin..................................... .031-755 5656 Kungsleden VG............................Objekt nr 41796042 288 kvm, Kontor..................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800542 500 kvm, Kontor........................... .Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..............Objekt nr 41747317 500 kvm, Utbildningslokal..........Kaserngården 6 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800546 503 kvm, Vårdlokal.....................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803553 650 kvm, Övrig lokal.....................Västgötavägen 30 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41800540 762 kvm, Vårdlokal.....................................Österled 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803554

ULRICEHAMN

× 933 kvm, Vårdlokal....................................Lilla Torget Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803531

VARBERG NORD

140 - 575 kvm, Butik................ .Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson....................................... .031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter....... .Objekt nr 41770161

VISKAFORS

406 kvm, Vårdlokal......................... .Hagkällevägen 2 Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803534

VÄNERSBORG

50 kvm, Kontor................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41800518 132 kvm, Butik.................................... .Hamngatan 31 Christian Melin............................................. .052081530 Wallexia Fastigheter.................. .Objekt nr 41733245 200 kvm, Vårdlokal....................Regementsgatan 34 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41803521

t-v

VÄST

85 kvm, Kontor....................................Datavägen 14B Irén Hagström ..........................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB....................... .Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA× 10 - 25 kvm, Kontorshotell...Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41768733 16 kvm, Lagerlokal.................................Redegatan 9 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41805500 29 kvm, Lagerlokal.................................Redegatan 9 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41805501 170 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41802492 210 kvm, Kontor.................Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41792222 233 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791937

245 kvm, Vårdlokal.......................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803530

242 kvm, Kontor................... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41740648

340 kvm, Vårdlokal.......................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803528

244 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801688

349 kvm, Vårdlokal............................ .Torpavägen 23 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803527

283 kvm, Lagerlokal...............................Redegatan 9 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41805465

561 kvm, Vårdlokal.......................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803529

283 kvm, Lagerlokal...............................Redegatan 9 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41796039

576 kvm, Butik.......................................Sundsgatan 6 Lars Lindström........................................ .031-339 03 86 ISS VG...........................................Objekt nr 41788643

300 kvm, Kontor............... .F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................... .031-706 65 27 Harry Sjögren AB........................Objekt nr 41783504

1054 kvm, Vårdlokal.................Regementsgatan 34 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803522

349 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Kundservice................................................ .0774494949 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791924

1100 kvm, Kontor.................................. .Östergatan 1 Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö........................................ .Objekt nr 41802726

369 kvm, Kontor................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791938

450 kvm, Vårdlokal.................... .Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG........................... .Objekt nr 41803575

323 kvm, Vårdlokal....................................Lilla Torget Fredrik Olausson........................................ .0368602951 Hemsö.........................................Objekt nr 41803532

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken å-ö

528 kvm, Kontor................... .Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41776677 550 kvm, Kontor.....................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791940 567 kvm, Kontor................................... .Gruvgatan 39 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41801728 676 kvm, Kontor.....................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791941 1000 - 8300 kvm, Produktion... Amalia Jönsson g 5-9 Håkan Lundqvist......................................... .031-678705 Husvärden AB............................ .Objekt nr 41794492 1007 kvm, Lagerlokal.......... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung............................................... .031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter...... .Objekt nr 41786729 1050 kvm, Lagerlokal....................... .Lergöksgatan 4 Anders Frisell............................................031-755 56 35 Kungsleden VG............................Objekt nr 41805369 1860 kvm, Utbildningslokal...... .Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41800555

122 kvm, Kontor....................................Mejerigatan 1 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41803354 124 kvm, Kontor.................................Aminogatan 34 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41781450 129 kvm, Kontor............................Sankt Pauligatan 7 Marie Mikkelsen..........................................031-7391925 Ernst Rosén AB...........................Objekt nr 41805586 222 kvm, Kontor..............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801602 328 kvm, Kontor..............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41801603

ÅMÅL

329 kvm, Vårdlokal........................S:a Långgatan 3 B Bodil Persson.................................................052279150 Hemsö.........................................Objekt nr 41803535

ÄLVÄNGEN

1000 - 2000 kvm, Lagerlokal..........Artillerigatan 23 Bo Lundgren................................................. .031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.............Objekt nr 41784489 1225 kvm, Kontor..................................Mejerigatan 1 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ..................................... .Objekt nr 41799721

För mer information, ring och tala med Susanne, Monica eller Irén på tel 031-706 65 00.

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal? Gilla läget Gilla läget

Hyr ”egen” rla ! fastighet i Va

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

Ett företag i Castellumkoncernen Harry Sjögren AB har idag ca 950 kunder i form av företag och myndigheter. Harry Sjögren AB är specialiserat på kommersiella fastigheter i Västsverige och finns med sina lokaler på plats i nio områden i regionen. Företaget är ett helägt dotterbolag till Castellum AB, ett av de största fastighetsbolagen på börsen, NASDAQ OMX Stockholm AB large cap.

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

www.harrysjogren.se • 031-706 65 00 • info@ harrysjogren.se

Hitta rätt lokal direkt i mobilen! lokalguiden.se

Allt på ett ställe!

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

ivarkjellbergnr 6 2012.indd 1

5/25/2012 9:54:5

Allt för flytten på ett och samma ställe. På vår webbsida finns utvalda företag med servicetjänster inom bland annat inredning, data och IT, allt för att göra din flytt så smidig som möjligt. Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler.

97 kvm, Vårdlokal.......................Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela......................... .0317305403 Hemsö.........................................Objekt nr 41803536

ÖST

• Lagerfastighet med kontor på Energigatan 23 i Varla. • Ca 2 000 kvm lager och ca 200 kvm kontor. • Takhöjden i lagerdelen varierar mellan 5,5–7,7 m under balk. • 4 st portar i markplan, storlek ca 4 m höga x 4–5,5 m breda. • 2 st omklädningsrum med duschar. • P-platser i anslutning till fastigheten.

642 kvm, Kontor............................... .Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson......................................... .031-339 03 84 ISS VG...........................................Objekt nr 41788646

2042 kvm, Produktionslokal..........Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder .................Objekt nr 41803492 3300 kvm, Kontor.............................. .Topasgatan 1 A Niklas Simonsson.....................................031-701 66 76 Svenska Hus ...............................Objekt nr 41790022

Ledigt lager/kontor i Varla, Kungsbacka, ca 2 200 kvm.

Vill du veta mer? Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, tom@lokalguiden.se eller besök www.lokalguiden.se

100 kvm, Kontor....................................Mejerigatan 1 Jane Lundin..................................................0317440955 Eklandia ......................................Objekt nr 41803355 106 kvm, Kontor..............................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG.................................. .020-151151 Fastighets AB Balder ................ .Objekt nr 41791942

Kontor/Lager i Högsbo

120 kvm, Kontor.................................Aminogatan 34 Linda Neidert..................................................031580651 Bygg-Göta Göteborg AB............ .Objekt nr 41775218

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Hulda Lindgrens gata 6 C Alla flyttjänster du behöver på www.lokalguiden.se

Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet Fastighets AB kommer inom och ny ventilation. Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

LOKALGUIDENS

Partners

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal på andra plan kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

a3 multifunktion till marknadens lägsta pris!

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Omtänksam yteffektivitet

PARTNERS i nummer 1 1875 2009

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

OKI

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

Skanska

www.skanska.se

AF Gruppen Sverige

www.afgruppen.se

995 kr/måN

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Vi Management skapar nya spännande och boende. ISSlösningar för framtidens företagare Klövern Newsec Asset

Aberdeen Asset Management

www.aberdeen.se

ES 8461 MFP

Östergårdsgatan 7, Mölndal

www.newsec.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

www.iss-ledigalokaler.se

www.klovern.se

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm Teknikergatan 6, Kungälv och att deNybyggd kravenverkstad/ är standard. Att nya fastigheter är miljövänliga är en del av industrilokal med bra miljömål. Industrilokal 250 kvm Teknikergatan 6, Kungälv Husvärdens skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ EU:s kravindustrilokal på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer även två styck med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energianvändning än gällande Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen Teknikergatan 6, Kungälv energiförbrukning industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck marginal understiga GreenBuildingkravet . med god

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 031-10 54 80 • lars.carlsson@husvarden.com Sigillet Fastighets AB www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

HIgab

www.higab.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

hyr den i 48 mån - betala bara för 42! första sex månaderna helt utan kostnad

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

I priset ingår 3 års på-platsen-garanti

Fax Kopiering Utskrift Skanner 3 års garanti

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Banner, 1,2 m

World Trade Center

Kungsleden

Paralarm

Svenska Hus

www.kungsleden.se

www.paralarm.com

www.svenskahus.se

Vasakronan AB

Eklandia Fastighets AB

www.vasakronan.se

www.eklandia.se

Reab Data

www.wtc-got.com

www.reab.se

Ernst Rosén AB

Bohus

www.ernstrosen.se

www.bohus.se

Aspelin Ramm

Savills

www.aspelinramm.se

www.savills.se

Kontakta toni flinkman redan idag! Telefon: 031-744 08 40 e-post: toni.flinkman@bohus.se

Bygg-Göta AB

www.bygg-gota.se

www.bohus.se

Wiklunds fastighetsförvaltning Hemsö Fastighets AB

Wiklunds Fastighetsförvaltning AB

Vättersnäs Förvaltnings AB

www.hemso.se

www.wiklundsfastigheter.se

www.vattersnas.se

Copysolutions

www.copysolutions.se

25 år 1986 – 2011

Månadens partners

lokalgUiden nr 1 2013 www.lokalguiden.se

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

hy t t a

Kontor

M öt e n n y stad s d e l en blandstad med kontor och bostäder 10 min från Korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd.

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com