2013 nr10 by Lokalguiden Sverige AB

Expertpanelen

Pågående projekt

Checklistan

Konferensbanken

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

västra götaland

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals

lediga

Många planer för mölndal

lokaler Skriva kontrakt? Vi har tipsen!

västra götaland | nr 10 november 2013 | Årgång 19

sveriges största

På Googles kontor i Tel Aviv

Skylta rätt på kontoret

tredje gången gillt för mölndal.

johan gerremo, mölndals stad, om att realisera en vision.

ncc är med och skapar nya mölndal.

om bostäder, mölndals galleria och runt kontorshus.

Pernilla Krantz Redaktör Som gillar tanken på att tramsa mer på jobbet! Här på Lokalguiden roar vi oss med pingisspel varje rast. Och vi har inte ens ett pingisbord... Lek föder kreativitet, var det så?

inspireras av både tel aviv och mölndal

Det är inte utan att man vill åka till Tel Aviv och på riktigt promenera in på Googles senaste kontor i Electra Tower, med utsikt över hela staden och havet. Här ska inredningen och ytorna inspirera Googlarna till att överträffa sig själva. Kolla in vårt reportage på sidan 36 och inspireras du med. Av korridorer som påminner om småstadskvarter med affärer och caféer, mötesrum med surfbrädor som tema, granne med solstolar och ytor som ger känslan av att vara på stranden. Av inomhusöken och picnicytor i en fruktträdgård, lekytor, spelytor, en rutschkana istället för trappa, ett gym, en relaxavdelning... Kanske kan ni applicera något av detta på ert kontor, i den skala som passar er? Nyligen kom ju beviset att har du större arbetsglädje på jobbet är du mer produktiv och effektiv, har nöjdare

kunder och bättre medarbetare. Många säger att man måste dra en linje mellan jobb och lek, kreativitetsforskaren Samuel Wests tycker istället att man ska leka och tramsa mer på jobbet. Något som Google absolut tagit fasta på och visst verkar det funka? Google rankas av många som världens starkaste varumärke. Inspireras även av allt som äntligen ska hända i Mölndals centrum. Tredje gången gillt verkar allt ha fallit på plats, Mölndals Stad håller själva i taktpinnen och NCC är en av aktörerna som ska vara med och skapa ny innerstad. Läs mer om visioner och planer som blir verklighet med start på sidan 12. Trevlig läsning!

Framsidan NCC Property Development bygger ny innerstad i Mölndal. Först ut är ett runt kontorshus. Bild: Rstudio for architecture Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Tom Vikström, Håkan Landmér, Anna Vikström, Erica Surayia och Pernilla Krantz. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

Pernilla Krantz Redaktör

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

ledare

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Kontor som reflekterar dig. Du har säkert redan lagt märke till vårt senaste landmärke, ÅF-huset, som tornar upp vid sidan om Mölndalsån. Ett miljöcertifierat hus med massor av smarta lösningar. Och uppenbarligen, ett hus för dig som vill synas och se ut. I januari är det inflyttning och huset är närapå fullt. Men det finns ett par plan i höghus-delen som du har chans att hyra. Antingen som ett helt plan på 662 kvm eller så kan du dela upp det på 262 kvm eller 400 kvm. Ring 020-33 90 00 och prata med Mats Dynevik eller Elie Abdi, så får du känna på hur det är att arbeta med utsikt. skanska.se/afhuset

skanska.se/afhuset så får du känna på hur det är att arbeta med utsikt. Ring 020-33 90 00 och prata med Mats Dynevik eller Elie Abdi, 262 kvm eller 400 kvm. som ett helt plan på 662 kvm eller så kan du dela upp det på par plan i höghus-delen som du har chans att hyra. Antingen är det inflyttning och huset är närapå fullt. Men det finns ett uppenbarligen, ett hus för dig som vill synas och se ut. I januari miljöcertifierat hus med massor av smarta lösningar. Och ÅF-huset, som tornar upp vid sidan om Mölndalsån. Ett Du har säkert redan lagt märke till vårt senaste landmärke,

reﬂekterar dig. Kontor som

innehåll

nummer 10 2013

12 4

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal? Gilla läget Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

innehåll

jellbergnr 6 2012.indd 1

34 6 8 12 16 18 21 24 26 28 32 34 40 42 43 58

Notiser Nyheter i korthet områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden OM mölndal Mölndal satsar framåt tredje gången gillt för centrum Johan Gerremo på Mölndals Stad berättar om planerna ncc skapar ny innerstad Om bostäder, Mölndals Galleria och runt kontorshus forsåker blir blandstad Mölndals största exploateringsområde aktuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager expertpanelen Om intressanta områden och kriterier för val av lokal pågående projekt Här byggs det nya kontor checklistan Att-göra-lista inför flytten om arbetsplatsen Skylta rätt och titta in på Googles kontor i Tel Aviv dags att skriva kontrakt? Vi har tipsen! konferensbanken Ett urval från konferensbanken.se lokalbanken Sök bland hundratals lokaler månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

5/25/2012 9:54:51 AM

kontor lindholmen 2 200-1600 m SKrÄDDarSYDDa lOKalEr EFTEr DINA ÖNSKEMÅL.

lindholmspiren 9 ligger i direkt anslutning till lindholmen Science Park, en värdsledande arena för forskning, innovation och utbildning. Här finns mer än 300 företag, några kända aktörer är Ericsson, iBM, Semcon och SVT. På campus lindholmen finns göteborgs universitet, chalmers tekniska högskola och det gemensamma iT-universitetet. Är detta en kontorsmiljö du söker för ditt företag?

THE FUll SErVicE PrOPErTY HOUSE

ring carl 0732 32 58 37 newsec.se

Kristian Höglind Aspelin Ramm Fastigheter - Det är alltid roligt att hälsa nya hyresgäster välkomna till huset och extra roligt är det när så stora och välkända företag som 3 och Sodexo väljer att flytta in hos oss.

Notiser

unik busslinje på prov i högsbo/Sisjön

Det är nu klart att sju fastighetsägare i Sisjön och Västtrafik startar gemensam busslinje i Högsbo/Sisjön. Västtrafik kör och sju fastighetsägare står för kostnaderna. Den 14 oktober gick den första resan i en slinga mellan Radiomotet, köpcentrum 421, Sisjöcentrum, Pilegården och åter till Radiomotet. Syftet är att den nya linjen ska bidra till bättre tillgänglighet och en mer attraktiv miljö. Linjen ska gå på försök i fem månader. För fastighetsägarna i området är bussen en viktig satsning för områdets utveckling. - Vi tycker det är nödvändigt att öka möjligheterna att åka kollektivt till området och minska trycket från biltrafiken, säger Jörgen Persson, en av ägarna av Alaska Fastigheter. - Våra hyresgäster efterfrågar bättre kollektivtrafik. Kan vi bidra till en bättre situation för områdets attraktivitet och våra hyresgäster är vi nöjda, säger Mats Strid, fastighetsutvecklare på Harry Sjögren AB. - Vårt område är ett av Sveriges mest spännande vad gäller inflyttning och utveckling och en fungerande kollektivtrafik är A och O för att vi ska kunna möta framtiden, säger Sofia Mari, Marknadsansvarig köpcentrum 421.

eklandia fyller upp kontorshuset aurora Eklandias kontorshus Aurora är nyligen färdigställt och rymmer flexibla kontorslösningar om ca 9 500 kvm i sex våningsplan. På senare tid har Eklandia tecknat avtal med flera företag, bl a Altran Sverige AB och LSS Assistans. I januari 2014 kommer de att flytta Göteborgsverksamheten till sin nya lokal om 273 kvm. – Vi är mycket glada över att kunna välkomna Altran och LSS Assistans som hyresgäster till Eklandia. Lindholmen Science Park är Göteborgs mest expansiva område och de företag som väljer att etablera sig här hamnar i en spännande miljö med dynamiska och innovativa företag, säger Hans Stridh, Affärsområdeschef Eknotiser

landia Fastighets AB. China-Euro Vehicle Technology (CEVT), som ingår i Geelykoncernen, etablerar nu ett forsknings- och utvecklingscenter med drygt 200 medarbetare på Lindholmen och även de har skrivit avtal om ca 4 500 kvm i kontorshuset Aurora. Inflyttningen påbörjades redan i somras och kommer att ske successivt fram till början av 2014. I och med denna affär är nu 70 % av ytorna i fastigheten uthyrda. eklandia fyller upp kontorshuset aurora. foto: tenjin visual pedagogen park. foto: eva abelson

nya lokaler, såsom det strategiska läget nära de stora lederna och närheten till kunderna. – Vi gillar verkligen att kontoret ligger relativt centralt men ändå i en grön och trivsam miljö med god tillgång till parkeringsplatser. Dessutom uppskattar vi den goda stämningen och den sköna atmosfären som präglar miljön. Sammanlagt är nu 18 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvm uthyrda i Pedagogen Park .

fler företag till pedagogen park

nytt onlineverktyg för miljöcertifiering

Vid årsskiftet flyttar mobiloperatören 3 och serviceföretaget Sodexo in i Pedagogen Park i Mölndal. Sodexo har tecknat avtal om att hyra 1 403 kvm till sitt regionala huvudkontor för Västra Sverige. Sedan tidigare driver företaget även den populära lunchrestaurangen CV Linné i Pedagogen Park. – Vi gillar verkligen läget i den mest expansiva delen av Mölndal, med många spännande företag i direkt anslutning till Pedagogen Park. Här flyttar vi in i helt nya och fräscha lokaler som vi själva har utformat för att de ska passa vår verksamhet, säger Åsa Keller Wannem, driftsområdesdirektör på Sodexo. Även Anticimex har tecknat ett hyresavtal på 1 638 kvm kontorsyta för sin regionala verksamhet i Göteborg om totalt cirka 100 personer. För Anticimex var det flera olika faktorer som var avgörande när företaget letade

Sweden Green Building Council lanserar nu ett nytt onlineverktyg för miljöcertifiering av byggnader. Verktyget, som heter Building Green Online, kommer till en början att användas för att hantera registreringar och ansökningar för certifieringssystemen GreenBuilding och BREEAM-SE. Från 2014 kommer även Miljöbyggnad att hanteras via Building Green Online, vilket gör att samtliga certifieringssystem som Sweden Green Building Council hanterar går att sköta i samma verktyg.

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Rättelser: Från nr 9: I vårt Lager & Logistiktema stod det felaktigt på sid 32 att Newsec är uthyrningsansvariga för logistikprojektet om 120 000 kvm på Hisingsleden-Holmvägen. De som är ansvariga är exploatören HIPAB. Från nr 8: Illustrationerna till Platzers projekt Gårda Norra är gjorda av Zynka inte White Arkitekter.

Flexibla och anpassningsbara lokaler.

Med möjlighet till öppet landskap eller rumsindelat.

Charmiga lokaler i Gamlestaden Fastigheterna ligger i Gamlestadens Fabriker. I området finns bl.a. ett flertal restauranger, café samt bowlinghall med konferensmöjligheter. Gamlestadens Fabriker ligger i anslutning till E20 men också i nära förbindelse med E6 och E45 och är därmed en central punkt nära samtliga stora leder i Göteborg. Till området åker man kollektivt med buss, Alependeln eller någon av de sex spårvagnslinjerna. Det finns gott om parkeringsmöjligheter för dig som väljer att köra bil. Läs mer på www.aberdeen.se

Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler. Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Göteborg med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer i slutet av detta avsnitt. Området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

Läs mer i detta nummer

Restauranger

Kommunikationer

gamlestaden

foto: borås stad superstudio

Gamlestaden är beläget tre kilometer nordost om Göteborgs absoluta centrum. Området domineras av industrier och fabriksbyggnader i syd och västlig riktning, sammanlagt verkar närmare 350 företag här.

Borås 8

Borås är Västra Götalands läns näst största kommun och tillväxtkurvan pekar stadigt uppåt. Inom en radie av tio mil finns cirka 1,5 miljoner invånare. Borås är en handelsstad, men har också en lång tradition som textilstad. Ett urval av projekt: - Kanico förädlar Simonsland och skapar i en första etapp 37 000 kvm lokalyta för textilföretag. - Steen & Ström planerar ny galleria i Väfveriets gamla lokaler. Trolig byggstart är 2015. Företag i området: Hemtex, Gina Tricot, SVEA och 8848 Altitude har sina huvudkontor här. Även välkända Red CatsEllos, Cellbes, Haléns och H&M Rowells finns här. Inom industrin hittar man även storföretag som Ericsson, Volvo Bussar och Parker Hannifin.

Ett urval av projekt: - Totalt planeras cirka 1 500 bostäder och 160 000 kvm lokalyta i hela Gamlestaden. Bl a vill Aberdeen Asset Management fördubbla ytan på Gamlestadens Fabriker och skapa en blandstad. Även SKFs gamla lokaler runt Nya Kulan ska utvecklas. Planer på ett handelskvarter med kontor och bostäder blir verklighet 2016. Företag i området: Bara Gamlestadens Fabriker inhyser i dag drygt 50 företag med en mängd olika verksamheter så som utbildning, film, ljus, ljud, reklam, foto, försäljning, restaurang, café, vårdcentral, kulturverksamheter, IT-företag. Både på Gamlestadens Fabriker och i övriga området finns det flera restauranger.

Kommunikationerna är väldigt goda, både via kollektivtrafik, med sex spårvagnslinjer och bussar, och vägnätet med E20 och E45 angränsandes. En ny pendelstation har byggts vid Gamlestadstorget och fler förbättringar är på gång. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

I Borås finns ett stort utbud av matställen och caféer. Sandvalls plats, torget mitt i staden, kantas exempelvis av restauranger.

Gårda, med sitt strategiska läge längs med E6/E20 och närheten till Göteborgs absoluta centrum, är i dag en mycket attraktiv stadsdel både för kontor och bostäder. Under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare industri till mer förädlade verksamheter och i dag betraktas området som en integrerad del av centrala Göteborg. Ett urval av projekt: - Stena Fastigheter bygger nytt kontorshus på totalt 2 500 kvm på Fabriksgatan. - Platzer Fastigheter startar byggandet av ett kontorshus i Norra Gårda, totalt cirka 7 000 kvm i etapp 1. Företag i området: IHM Business School, Canon Business Center, Higab, Ikaros Datakonsulter, Ramböll, SEB, QM Communication, Uniflex, Mercuri International, Red Pill Linpro, EDR, hitta.se, Qbranch, Affecto. I Gårda finns det flertalet restauranger och caféer och i takt med att bostäderna blir fler utökas också servicen och utbudet.

Med Borås Lokaltrafik tar du dig med buss inom staden. Borås är knutpunkt för fyra riksvägar, bl a motorvägen mellan Göteborg och Stockholm. Likaså finns det järnväg i fyra riktningar. En halvtimmes bilresa bort ligger Landvetters internationella flygplats.

områden att etablera sig i

gårda

Snitthyra kontor: 1 100 kr/kvm

bild: skanska, fotograf rob vanstone

Kommunikationerna har försämrats då busslinje 63 nyligen dragits in. Pendling med spårvagn och buss sker via hållplatserna vid bl a Liseberg, Vagnhallarna, Scandinavium, Stampen och Ullevi.

bild: gajd arkitekter

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Snitthyra kontor: 1 700 kr/kvm

göteborg centrum

bild: cc mescon

Göteborg är Sveriges andra största stad och Sveriges mesta evenemangsstad. Området innanför vallgraven brukar klassas som det allra mest centrala, andra centrala kontorsområden är t ex Lilla Bommen, Gullbergsvass och uppstickaren Ulleviområdet. Ett urval av projekt: - Flera fastighetsägare lyfter miljön i Rosenlund och skapar nya butiksytor. - Skanska har byggt till och byggt om på Kilsgatan. Totalt kan man här erbjuda 17 000 kvm kontorsyta. - Aberdeen skapar moderna kontorsytor i anrikt hus på Östra Hamngatan. Företag i området: Förutom det självklara inslaget av handel, service och hotell sitter flertalet advokatbyråer och reklambyråer i centrum. I Göteborg hittar man stjärnkrogarna och gourmetrestaurangerna. Men också de trendiga uppstickarna, klassiska krogarna och familjära serveringarna.

Spårvagns- och bussnätet är lätttillgängligt och likaså Centralen med alla tåg- och pendelförbindelser. Landvetter flygplats ligger 2,8 mil bort och Göteborg City Airport flygplats 1,5 mil bort. Snitthyra kontor: 2 400 kr/kvm foto: vasakronan

högsbo/sisjön Högsbo/Sisjön, sex kilometer söder om Göteborg, omfattar ett område om cirka 300 hektar som började bebyggas under 1960-talet. I dag är cirka 1 500 företag med 25 000 anställda verksamma inom området. Under senare år har området gått från industri- till handelsområde.

hisingen Hisingen utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta, är Sveriges fjärde största ö och ett av landets hetaste logistikområden. Ett urval av projekt: - Byggandet av stadsdelen Kvillebäcken med 2 000 bostäder plus butiker och verksamhetslokaler är startskottet för utvecklingen av Backaplan med ett bredare utbud av bostäder, kontor och handel. Utvecklingen av Backaplan är i sin tur en del av det stora stadsutvecklingsprojektet Centrala Älvstaden som ska integrera Hisingen med Göteborgs centrum. - NCC utvecklar en ny lageroch logistikpark i Arendal. - AF Bygg har börjat bygga kontorshuset Glasiären i Kvillebäcken. 12 600 kvm ska stå klart för inflyttning 2015. Företag i området: Flertalet företag inom handel, transport och logistik, tillverkningsindustri och fordonsindustri.

Självklart finns det i varje industriområde flera lunchrestauranger och även de många handelsområdena erbjuder flera olika matalternativ.

Ett urval av projekt: - Många fastigheter upprustas och energioptimeras. - Alaska Fastigheter vill skapa Norra Europas hetaste handelsområde i Sisjön. 40 000 kvm kan exploateras och planer för hotell, handel och kontor finns. Företag i området: Inom Högsbo/Sisjö företagsområde finns mer än 1 200 företag, exempelvis MediaMarkt, CapTech K-Rauta, Ahlsells, Jula, Stadium XXL, Clas Ohlson, Pilkington Sverige AB, Cubsec Bevakning AB, Lesley Cosmetics AB, Swedmec AB. I området finns ett flertal lunchrestauranger, ett av de senaste tillskotten är Mannerströms Saluhall i Sisjön.

Både Högsbo och Sisjön är lätttillgängliga med bil via Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden, men otillräcklig infrastuktur innebär ibland trafikproblem. Västtrafik har busslinjer från Frölunda Torg och Marklandsgatan och i oktober startar sju fastighetsägare och Vässtrafik en gemensam busslinje där fastighetsägarna står för kostnaderna. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm bild: gulins fastigheter

Ny älvförbindelse och nya kollektivtrafiksatsningar planeras framöver. Redan nu har satsningar på nya busslinjer och tätare turer med Älvsnabben gjorts. Med kollektivtrafiken nås Hisingen med flera spårvagnslinjer och åtskilliga busslinjer, varav fyra stombusslinjer. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

områden att etablera sig i

Norra älvstranden Norra Älvstranden är Göteborgs mest expansiva område, om några år kommer 60 000 personer att bo eller arbeta här. Området har gått från varvsområde till ett verksamhetsinriktat område med stora inslag av kontors- och utbildningsytor. Ett urval av projekt: - Eklandia har nyligen färdigställt kontorshuset Aurora på totalt cirka 9 500 kvm. Företag i området: Göteborgs universitet, Chalmers och det gemensamma ITuniversitetet, Ericsson, Volvo Technology, IBM, Semcon, SVT.

pedagogen park. foto: eva abelson

mölndal 10

Mölndal karaktäriseras som en attraktiv kommun både för boende och företag. Mycket har hänt med Mölndals näringsliv som gått från att präglas av industrier till dagens kunskapsintensiva och högteknologiska företag.

bild: lindholmen science park fotograf: hans wretling

Ett urval av projekt: - Husvärden bygger nytt kontorshus på Krokslätts Fabriker, totalt 12 000 kvm. - Mölndal ska få en ny innerstad. Galleria, ett kontorshus och bostäder ska byggas. - Aspelin Ramm har skapat Pedagogen Park. Fortfarande finns det chans att hyra in sig här. - Forsåkersområdet (fd Papyrus) ska bli blandstad. Företag i området: I Mölndal finns drygt 5 900 aktiva företagare. Exempel på stora privata arbetsgivare är AstraZeneca, SCA, Ericsson, IKEA, KappAhl, Hedin Bil och Santa Maria.

Idag finns cirka 28 caféer och restauranger på Lindholmen och 20 i Sannegårdshamnen och Eriksberg.

Mölndal har en väl utbyggd kollektivtrafik med buss, spårvagn och tåg. Mölndals station är stadens knutpunkt och tågen söderut mot Köpenhamn stannar här flera gånger per dag.

Från Nils Ericssons-terminalen går buss 16 var 3:e minut vid högtrafik på morgonen och på eftermiddagen. Från Nordstan till Lindholmen tar det 6-8 minuter. Man kan även ta bussarna 23, 30, 31, 99, 126, 165, 199, 402 och 510. Med bil når man Norra Älvstranden via Älvsborgsbron, Göta Älv-bron, eller Tingstadstunneln. Man kan också ta färjorna Älvsnabbare eller Älvsnabben.

Snitthyra kontor: 1 300 kr/kvm

Snitthyra kontor: 2 100 kr/kvm

Givetvis finns det ett bra utbud av restauranger i Mölndal, både i centrum och i de olika verksamhetsområdena.

områden att etablera sig i

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

krokslätts fabriker

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Sluta dröm om ett kontor högSt upp i huSet. På övre plan i fastigheten på Sankt Jörgens väg 14 skapar vi nu på 600 kvm ett nytt sätt att mötas: Fyra lokaler i olika storlekar med gemensamt konferensrum och entré. Modernt, tidlöst, utformat efter era önskemål och behov. För visning och information kontakta: Aili Florén, 031-730 54 02, aili.floren@hemso.se

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar samhällsfastigheter i över 90 svenska kommuner samt i Tyskland. Vår vision är att bli den bästa fastighetsvärden för samhällsservice. Vår ambition är att vara ett föredöme i branschen. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

Mölndal "Mölndal är den hållbara staden där alla får chansen. Med mod och kreativitet förstärker vi Västsverige."

mölndal

satsar framåt

Mölndals Stad har alldeles nyligen tagit fram en vision, Mölndal 2022, som visar i vilken riktning kommunen vill gå. Och det är tydligt att man vill satsa framåt. Mölndalsborna ska äntligen få sin innerstad, på Forsåkersområdet ska det byggas blandstad, ett redan företagsvänligt klimat ska bli ännu starkare och man fortsätter ta fram planer för ännu fler bostäder. Mölndal ska fortsätta växa.

Mölndals Stad har drygt 61 000 invånare och är den tredje största kommunen i Västra Götalands län. Staden har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden samt västkustbanan och kust-till-kustbanan. Mölndals Stad har ett dynamiskt näringsliv men även moderna bostadsområden med vidsträckta naturområden och idyllisk landsbygd. Näringslivet

I Mölndal finns cirka 6 000 aktiva företagare och de blir fler för varje år. Ett bra läge i en tillväxtregion bidrar och kommunens företagsklimat rankas högt. När företagen 2011 fick betygsätta det bemötande de får vid kontakt med Mölndals Stad, var man tredje bästa kommunen i Göteborgsregionen. I Svenskt Näringslivs årliga rankning av kommunernas företagsklimat fortsätter Mölndal sin förbättring och klättrade i år 10 placeringar till plats 31. Flera stora företag finns etablerade i Mölndal, något som bl a märks i pendlingsstatistiken. Mölndal är den enda regionkommunen utanför Göteborg som har fler mölndal

som pendlar in än ut. Mycket har hänt med Mölndals näringsliv sedan det till största delen präglades av industrier. Idag är det kunskapsintensiva och högteknologiska företag som dominerar ett mångsidigt näringsliv. Mest bekant är AstraZeneca AB, som är det största privata företaget i Mölndal med ett av sina viktigaste Global Research Centres lokaliserat här. Lyckligtvis för regionen har anläggningen i Mölndal varit prioriterad och viss verksamhet från AstraZenecas nedlagda verksamheter i Lund och Södertälje har förflyttats hit. Andra betydelsefulla företag med utvecklingscentra i Mölndal är Astra Tech AB, Ericsson AB, Saab Microwave Systems AB och SCA Hygiene Products AB. Och flera andra företag är ledande i sina områden, exempelvis Carmel Pharma AB, Neoventa Medical AB, Invacare AB, Mediel AB, Siemens Healthcare Diagnostics AB och Smith & Nephew AB. Kvarnbyn har utvecklats till ett minikluster för kreativa företagare. Här finns filmare, programutvecklare, IT-företag, konstnärer med mera. Kommunen har

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

också andra typer av kreativa företag, till exempel inom mode och design. I Mölndal finns exempelvis även KappAhl, Panos, Joy och Desamgruppen. Kållered dubblar ytorna?

Detaljhandeln är en viktig bransch för Mölndal. Länge var Kållered ett av Sveriges största handelsområden men med tiden har det långsamt tappat sin attraktionskraft i takt med att nya områden utvecklats eller expanderat. Området har dragits med stora vakanser i t ex Eken Center men även flera verksamheter i K-Center har haft det motigt. Fastighetsägarna har dock inte blundat för problemet och förra året beslutade kommunstyrelsen att ett samarbetsavtal med Ikano och Henderson skulle ingås. Projektet innebär, om det realiseras, att handelsytorna fördubblas från 80 000 BTA till 160 000 BTA. Mer praktiskt innebär det att samtliga byggnader förutom Coop-byggnaden rivs och ersätts med ett nytt IKEA samt en köpcentrumbyggnad. Henderson har i media berättat att de vill dubbla sina handelsytor från 32 000 till 64 000 BTA och att invigningen av det nya

d Höglin n a i t s i k ta Kr 08 Konta 83 91 mm.se a r 07 0 9 n i l e sp ind@a l g o h . n kristia PEDAGOGEN PARK FRÖLUNDAGATAN 118 WWW.PEDAGOGENPARK.SE INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Mölndal

Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler i Mölndal: ISS, Aspelin Ramm, Wiklunds Fastighetsförvaltning, Harry Sjögren AB, Platzer, Bygg-Göta, Hemfosa, Balder, Kungsleden, Husvärden, Sigillet, Klövern, Skanska, Ytterbygg Hitta alla på lokalguiden.se

komplexet är beräknad till 2016. Området står alltså förhoppningsvis inför en omvandling och modernisering som kommer att förstärka handelns utveckling i Mölndal. Mölndals innerstad

Detsamma gäller Mölndals centrum som ska få en helt ny innerstadsstruktur. Men här har turerna varit många. Redan 2006 presenterades ett samarbete med Steen & Ström, där ett nytt centrum skulle erbjuda detaljhandel, kultur och social service. Det initiala förslaget var extensivt med ca 50 000 kvm bostäder, bland annat ett bostadstorn om 27 våningar. Kronan i juvelen var emellertid en futuristisk byggnad innehållandes ungefär 60 000 kvadratmeter handel. Planen mötte dock stort motstånd och projektet försenades. Under våren 2011 offentliggjorde Steen & Ström att man hoppar av projektet. Trots allt som hänt har Mölndals Stad oförtrutet jobbat vidare med projektet och i mars förra året offentliggjordes ett samarbetsavtal med NCC vilka fått i uppdrag att skapa Mölndals innerstad. Läs mer på sidan 16 och 18.

Prisade Pedagogen Park

Ett av de större kontorsprojekten på senare tid i Mölndal har varit Aspelin Ramms konvertering av Pedagogen. Fastigheten stod tom en längre tid efter att lärarhögskolan flyttade ut men nu har fastighetsutvecklarna Aspelin Ramm gett nytt liv åt fastigheten och skapat Pedagogen Park på sammanlagt 32 000 kvm. Idag är mer än hälften av de tillgängliga lokalerna uthyrda till bland annat Olsson & Co, IMS Medical Radar, Trafikverket, 3, Sodexo och Karin Boyeskolan. Aspelin Ramm Fastigheter tilldelades även Mölndals stads arkitekturpris 2013 för utformningen av Pedagogen Park.

Här har ägaren Husvärden som mål att utveckla en helt ny stadsdel med ytterligare verksamhetsytor och bostäder. Först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, K21, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 10 400 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad GULD och byggnationen håller på som bäst. Ett av företagen som hittills valt det klimatsmarta kontorshuset är specialistkliniken Art Clinic vars ytor blir Sveriges modernaste sjukhus i miniformat. Även CPAC, ett bolag inom AB Volvo Group, gymkedjan Nordic Wellness och SEB har tecknat avtal. Forsåkersområdet

Krokslätts Fabriker

Med en begränsad stadskärna och flera större arbetsgivare utanför direkta centrum saknar Mölndal ett CBD, dvs ett område med stark koncentration av kontor. Även om området runt torget och längs med Brogatan kan sägas vara bland det mest centrala och attraktiva så får till exempel Krokslätts Fabriker anses vara ett minst lika intressant område med sin spännande arkitektur och nybyggda miljövänliga lokaler.

Nu ska Forsåkersområdet, före detta Papyrus, omvandlas från äldre industriområde till en stadsmässig del av centrala Mölndal med boende, handel, närservice och arbetsplatser. Mölndals Stads köp av Forsåkersområdet har sin grund i dess strategiska läge och för att det har förutsättningar för en god stadsutveckling. Området ligger nära goda kommunikationer och Mölndals-åns slingrande lopp genom området är en stor tillgång. Här vill Mölndals Stad skapa en stadsdel som blir en plats för det goda livet i en tät struktur med blandad bebyggelse och blandade funktioner. Det kommunägda bolaget MölnDala Fastighets AB har en betydande roll i arbetet med att utveckla Forsåkersområdet tillsammans med övriga bolag i det konsortium som bildats; Aspelin Ramm, ByggVesta, Peab, Trollängen, Veidekke och Wallenstam. I augusti 2014 beräknas detaljplanen starta. Läs mer om Forsåker med start på sidan 20. en gemensam framtidsbild

husvärden ska skapa en helt ny stadsdel i krokslätts fabriker. bild: wingårdhs arkitekter

mölndal

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

En ny vision, ”Mölndal 2022”, har alldeles nyligen tagits fram och antogs 18 september av kommunstyrelsen. "Mölndal är den hållbara staden där alla får chansen. Med mod och kreativitet förstärker vi Västsverige." Visionen ska vägleda kommunen mot att bli en ännu bättre stad för alla som bor och verkar här. Visionen har utformats tillsammans med Mölndalsbor, företag, föreningsliv och grannkommuner och ska kraftsamla hela staden med siktet inställt på ett Mölndal i toppklass.

3 000 kvm sammanhängande ytor.

Flexibelt på två plan.

Ljusa moderna kontorslokaler.

Flexibla våningsplan i attraktiva Lilla Bommen Lokal om nära 3 000 kvm fördelat på två våningsplan i attraktiva kontorsområdet Lilla Bommen. Här finns ljusa, moderna lokaler för företaget som söker flexibla ytor med både stora och mindre arbetsrum. Lokalen ligger på plan 3, 996 kvm och plan 4, 1 993 kvm. Möjlighet finns att dela av lokalen i mindre enheter enligt önskemål.

Goda kommunikationer finns då det endast är ett par minuters promenad till hållplatser för både buss, tåg och spårvagn och med Götaleden i anslutning till området. På fem minuters promenadavstånd finns Nordstan med lunchrestauranger, shopping och nöjen.

Vi har lokalerna för din verksamhet. Ring Ann-Sofie Claesson 031-727 60 20. Fastigheterna ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Mölndal

tredje gången gillt för centrum Staden bygger ny stad. Tidigare storslagna planer har lagts till handlingarna och i ett tredje försök ska Mölndals centrum äntligen få förvandlas till en attraktiv och trivsam innerstad för Mölndalsborna. I samklang med den kvartersstruktur som redan finns skapas bostäder, kontorshus, nya verksamhetslokaler och en galleria. Och gator, torg samt mötesplatser byggs om när Mölndals Stad nu själv håller i taktpinnen.

Sedan 2004 har det funnits planer på att omvandla Mölndals centrum. Det gigantiska omvandlingsprojekt som drogs igång 2006 hade fokus på att skapa en regional handelsplats. I dag, efter en komplex resa, har Mölndals Stad, utifrån samråd och medborgardialog, brutit upp planerna i mindre delar och landat i ett betydligt mer hanterbart projekt. - Detta känns mer realistiskt och genomförbart för Mölndal, konstaterar Johan Gerremo, Projektledare Stadsbyggnadskontoret Mölndals Stad. Vår målbild är att skapa en attraktiv stadskärna med en aktiv och livlig innerstad som är till för Mölndalsborna. Vi tror verkligen på detta, alla vill att det ska bli bra. Vi knöt till oss samarbetspartners tidigt och drar nytta av varandras erfarenheter. Detta är verkligen ett samarbete, men nu är det Staden som håller i taktpinnen. Denna gång äger vi all mark själva vilket betyder att vi har bättre kontroll. Det är Stadens projekt på ett annat sätt.

Johan Gerremo Projektledare Stadsbyggnadsförvaltningen Stadsbyggnadskontoret Mölndals Stad

inte bara blir ord. Men man ska vara medveten om att det vi gör är något unikt. Att ta ett helhetsgrepp och förändra så här centrala delar av en stad är det inte många som varken kan och vågar. Att resan hit därför varit både lång och komplex är nog egentligen inte så konstigt. Det fanns en skepsis till det förra stora projektet, men nu visar vi att vi tagit till oss alla synpunkter från invånarna och nu lanserar något annat. Något som passar in i stadens struktur, något som vi tror att alla Mölndalsbor längtar efter. Öppen dialog viktigt

Att fortsätta med en öppen dialog och kommunicera med invånarna är något som blir väldigt viktigt även framöver, tror Johan Gerremo. - Tre projekt ska kunna gå igång samtidigt, det blir mycket stök och bök här under ett antal år och stora delar av innerstaden måste stängas ner och flyttas under byggtiden. Utmaningen ligger i att hela tiden informera om vad som händer, vilka alternativ som finns, och få stadskärnan att fortsätta leva under hela resan.

Samverkan och komplement

Först ut är kontorshuset som förhoppningsvis kommer att börja byggas redan nästa år. Handelsplanen är dock mest prioriterad, menar Johan Gerremo. - Det är ingen underdrift att centrum haft det tufft en längre tid, men flera av våra butiker har trots en negativ utveckling kunnat blomma och vågat satsa och nu är det många som vill vara med och skapa en bra mix. Det är vår ambition att de olika delarna i stadskärnan ska samverka och komplettera varandra och erbjuda ett varierat utbud av lokaler i olika storlekar och prisnivåer. Äntligen!

Mycket på gång

Tre detaljplaner pågår nu i stort sett parallellt. Förutom NCC Property Development är stadens eget bostadsbolag Mölndalsbostäder en viktig aktör i innerstadsomvandlingen när man ska utveckla den kvartersstruktur som redan finns. Efter hand kommer fler exploatörer att knytas till projektets olika delar. Mölndalsbostäder ansvarar för områdets norra delar där man norr om Brogatan ska rusta upp och förtäta med nya lokaler för handel och verksamheter plus nya bostäder. NCC bygger både bo-

Efterlängtat

Mölndals Stad har precis landat Vision 2022, en gemensam framtidsbild som tagits fram för att ”Mölndal ska bli en ännu bättre stad för alla som bor och verkar här”. Och Mölndal vill växa, det vittnar flera andra pågående och planerade bostadsprojekt om. - Även planerna för innerstaden realiserar de här tankarna och gör att visionen mölndal

städer, ett runt kontorshus på 22 000 kvm och en galleria på 30 000 kvm. - Söder om Mölndals Bro byggs en ny stor livsmedelsbutik, bostäder och ett parkeringsdäck. Vi tänker oss också att skapa ännu fler bostäder runt Scandic Hotell, men i ett senare skede. Staden ansvarar främst för gator, torg och mötesplatser, förklarar Johan Gerremo.

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Målet är att ge Mölndalsborna en stadskärna där de kan handla, leva, bo och ha ett nöjesliv på hemmaplan. - Mölndalsborna ska verkligen känna att detta är deras stad, de ska inte behöva åka härifrån. Och här ska man kunna fortsätta umgås som man gör i dag. Visst har vi mycket arbete framför oss, men det känns som om det är mer medvind nu, både politiskt och från invånarnas sida. Det känns otroligt spännande att äntligen kunna agera, inte bara prata om förändring, avslutar Johan Gerremo. gatuperspektiv mölndals bro. bild: rstudio for architecture och arkitekterna krook & tjäder

Letar ni Letar ni nya LokaLer? Letar ni nya LokaLer? nya LokaLer? Kungsgatan 46, Göteborg Letar ni nya LokaLer? Kungsgatan 46, Göteborg

FastPartner

Kungsgatan 46, Göteborg

Kungsgatan 46, Göteborg Kontorslokal 100 kvm

Helt nyrenoverad kontorslokal med hög standard om 100 kvm på Kungsgatan i Göteborgs city.

Kungsgatan 46, Göteborg Kontorslokal 240 kvm Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i 240 Göteborgs Kontorslokal kvm city. Lokalen har hög standard samt balkong ut mot Kungsgatan. Kontorslokal 240 kvm 20, på Första Långgatan Göteborg Helt nyrenoverad kontorslokal 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen hög standard Helt nyrenoverad kontorslokal på 240har kvadratmeter på samt Butikoch kontorslokaler balkong ut mot Kungsgatan. Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt Ågatan balkong ut40, motMölndal Kungsgatan. Butikslokaler 140-400 kvm

med bra allmänna komKontor-, lageroch munikationer, stora skyltutställningslokaler fönster. Bra kontorslokal cirka 1 100 kvm Kontor-, lageroch på 205 kvm med effektiv Kontorslokal 240 kvm Kontor-, lageroch Nyrenoverade utställningslokaler planlösning, ventilation Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på utställningslokaler kontor-, lagercirka 1 100 kvmoch med kyla. Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen harutställningslokaler hög standard cirka 1 100 kvmsamt på

Ågatan 40, Mölndal Ågatan 40, Mölndal

Nyrenoverade cirka 1 100 kvm Nyrenoverade kontor-, lageroch uthyres. Lokalen kan kontor-, lageroch utställningslokaler på delas i mindre utställningslokaler på cirka 1 100 kvm enheter. Bra exponecirka 1 100 kvm Ågatan 40, Mölndal uthyres. kan Ågatan 40, Mölndal ring motLokalen E6:an. Goda uthyres. Lokalen kan delas i mindre parkerings möjligheter. delas i mindre Kontor-, lageroch Kontors-, lagerutenheter. Bra exponeenheter. Bra och exponeutställningslokaler ring mot E6:an. Goda ställningslokaler cirka ring mot E6:an. Goda 1 100möjligheter. kvm parkerings möjligheter. parkerings 450cirka kvm Östergårdsgatan 7, Mölndal Nyrenoverade Nyrenoverade kontors-, kontor-, lageroch lageroch utställningsutställningslokaler på Östergårdsgatan Östergårdsgatan7,7,Mölndal Mölndal lokaler på1 cirka 450 kvm cirka 100 kvm uthyres. Lokalen kan kan delas uthyres. Lokalen delasenheter. i mindreBra exi mindre enheter. exponeponering motBra E6:an. Goda ring mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter. parkeringsmöjligheter.

balkong ut mot Kungsgatan.

Datavägen 4, Sisjön

Kontor med/utan höglager Åbro, Mölndal - Nära för alla •

• •

Nyrenoverade kontorsytor från 535 m2-2 000 m2. I en befintlig kontorsbyggnad rensad ned till sin betongkonstruktion kan vi anpassa ytor för just dina önskemål. Cellkontor, landskap eller en kombination. Höglager/logistikanläggning om 900 m2 ska byggas i anslutning till den befintliga byggnaden. Fria p-platser.

Östergårdsgatan 7, MölndalButikslokal 2 000 kvm Modern nyrenoverad butikslokal på 2 000 kvm Kontorslokal 185 kvm RullLjus och trevlig kontorslokal 185 kvmmed medhög brastandard. luftkvalitet och trappor till plan 2. kyla. Bra tillgång tillkvm parkering. Kontorslokal 185

Kontorslokal 185 kvm Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering. kyla. Bra tillgång till parkering.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Kontorslokal 185 kvm 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och 031-10till54 80 • www.sigillet-fastighet.se kyla. Bra tillgång parkering.

För mer information kontakta ComLokal Mäklare Stellan Arvidsson mobil 0703-080815 stellan@comlokal.se

Emil Engelbrektsson Fastighetsutvecklare NCC Property Development

ncc skapar ny innerstad Äntligen! Snart ska Mölndal få sin nya stadskärna, efter år av planer som gått i stöpet. Och det är NCC Property Development som nu fått uppdraget att bygga stad. För det är precis det projektet handlar om, att bygga en ny innerstad i tätt samarbete med kommunen, Mölndalsbostäder och Riksbyggen. En innerstad för Mölndalsborna att trivas i och vara stolta över. NCC ska skapa 30 000 kvm galleria, 22 000 kvm kontor och cirka 10 000 kvm bostäder. Mycket handlar också om att stärka varumärket Mölndal.

NCC ingick ett samarbetsavtal med Mölndals Stad för cirka två år sedan och Emil Engelbrektsson, Fastighetsutvecklare på NCC Property Development, talar om både förtroende och ansvar. - Det här är ett stadsbyggnadsprojekt, vi har fått förtroende av staden att omdana en ny stadsdel, att skapa en ny innerstad. Vi har ett stort ansvar mot Staden och Mölndalsborna. Stora delar av stadskärnan ska rivas och byggas upp på nytt, det krävs en stor aktör som NCC. Det kommer att be-

hövas en öppen dialog och mycket kommunikation med Mölndalsborna som måste utstå en hel del under byggtiden. Men vi tror verkligen på det här. Mölndal har stor potential, utgångsläget är väldigt bra och tillsammans med Staden ska vi nå hela vägen fram. Projektet har verkligen hög prioritet, jag har aldrig varit med om en sådan här snabb process. Att projektområdet planläggs på bara 1,5 år är otroligt. Det märks verkligen att alla vill ha en förändring, något nytt. Galleria för Mölndalsborna

Detaljplanen för gallerian på 30 000 kvm i två plan planeras vara klar kvartal tre 2014. Emil Engelbrektsson tror på en byggstart i början på 2015 och en invigning i början på 2017. Målet är en stadsnära, lokal galleria för Mölndalsborna som passar in i omgivningen och miljön. - Jag tror att det förslag som var aktuellt för några år sedan var för storslaget. Vi vill gå mer åt det lokala hållet och skapa en galleria som inte ska konkurrera med exempelvis Göteborg. Det här blir Mölndals Galleria, för Mölndalsborna, och det är viktigt att den smälter in samtidigt som den ändå ska kännas modern och andas framtid. Det 170 meter långa huset ska bidra till en kvarterskänsla med olika typer av fasader och entréer längs med Brogatan.

mölndals galleria ska smälta in i miljön och förstärka kvartersstrukturen i innerstaden. bild: rstudio for architecture och arkitekterna krook & tjäder

mölndal

Henrik Bredenfeldt Fastighetsutvecklare NCC Property Development

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

- Att skapa en levande stadsdel är ett krav, både från oss och Staden. Brett utbud

Just nu håller man på att sätta masterplanen för att kunna skapa en fungerande handel med rätt flöden och projekteringen är påbörjad. - Även konceptet är framtaget och uthyrningen ska precis starta. Utbudet kommer att bli brett med cirka 70 butiker, konstaterar Emil Engelbrektsson. Vi har verkligen fått svart på vitt att en galleria med stort utbud är efterlängtad. I en undersökning där vi frågade 800 invånare vad de ville ha svarade över 90 % att de vill ha ett stort utbud, de ville helt enkelt ha allt. Det är tydligt att invånarna är utsvultna i dag, men att de vill vara trogna sitt Mölndal. I NCCs avsiktsförklaring med Staden finns även möjlighet till en andra etapp innehållande ytterligare 12 000 kvm handel för att binda samman den nya gallerian med Knutpunkten. Kontorshus för helheten

För att utveckla en stadskärna som är levande och attraktiv hela dagen är det positivt att komplettera bostäderna och handeln med fler verksamheter. Då kontorsmarknaden för bra lägen i Mölndal känns stark beslutade sig NCC även att utveckla ett

Mölndal

kontorshus. Något de tror kommer att göra mycket för helheten och dynamiken. - Att kunna utveckla ett kontorshus med 1 000 arbetsplatser i Mölndals nya stadskärna känns fantastiskt, menar Henrik Bredenfeldt, Fastighetsutvecklare NCC Property Development. Det är svårt att hitta ett bättre kommunikations- och skyltläge, aspekter som blir viktigare och viktigare för företag i dag. Kontoret kommer att ligga alldeles i anslutning till Västsveriges näst största pendlingsstation, fullt synligt från E6 och har god tillgänglighet även med bil. Dessutom ligger det utanför vägtullarna om man kommer söderifrån. Hyresgästerna får även tillgång till den nya stadskärnan med handel och restauranger, bara några steg bort. Runt profilhus

Henrik Bredenfeldt hoppas på en byggstart redan under kvartal tre nästa år. Alltså blir kontorshuset först ut i omdaningen av Mölndals innerstad. Och huset kommer att märkas. - Vi vill gärna tillföra en profilbyggnad för att sätta Mölndals nya stadskärna på kartan. Tomten är rund så därför kändes det ganska självklart att också bygga ett runt hus. Vi har två våningar upp till bron, något vi utnyttjar genom att bygga parkeringar Att skapa en på de två första planen levande stadsdel är och sedan skapa en enett krav, både från tré direkt från bron. På oss och Staden. det viset kan vi göra bron till en stadsgata och höja stadskärnan en nivå. Det kommer också bli viktigt att jobba med miljön under bron, där bl a personalen kommer att parkera. Spårvagnen kommer vända under huset, på det viset utnyttjar vi en plats som inte utnyttjas i dag. Det är precis det här förtätning handlar om. Det nya kontorshuset kommer att spela en viktig roll i arbetet med att knyta ihop stadskärnan med bl a Forsåkersområdet som ska utvecklas till blandstad på andra sidan E6. - Varje meter vi kan korta avståndet till andra sidan med är viktig, avslutar Henrik Bredenfeldt.

gallerian kommer att erbjuda ett brett utbud. bild: rstudio for architecture och arkitekterna krook & tjäder

kontorshuset, med sin runda form, ger mölndal en profilbyggnad som märks. bild: rstudio for architecture

snart blir innerstaden återigen levande. bild: rstudio for architecture och arkitekterna krook & tjäder

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

mölndal

Våra lediga lokaler i Linné: Linnégatan 36 159 m² Butik Objektsnummer i Lokalbanken: 41815687 Linnégatan 36-38 301 m² Kontor Objektsnummer i Lokalbanken: 41815689 Linnégatan 36 70 m² Kontor Objektsnummer i Lokalbanken: 41815690

Kontakta:

Nils-Gunnar Gustavsson Tel: 070-299 06 30

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

Lager/verkstad med skyltläge UTHYRES

BESSEMERGATAN 1, RINGÖN Effektiva lokaler med bra läge i Ringöns industriområde, passande för lager, verkstad och produktion. •

Total yta 800 m² 600 m² lager/verkstad/produktion 200 m² kontor/omklädningsrum/personalutrymmen

•

Flera stora portar samt oljeavskiljare och brunnar

•

Inhägnad gård och parkering utanför lokalerna

•

Skyltläge mot Ringögatan

Läs mer på www.collierslokaler.se Nils Åke Rydqvist TEL 031 743 00 91 nilsake.rydqvist@colliers.com

www.colliers.se

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

Mölndal

forsåker

blir blandstad Papyrus gamla fabriksområde är Mölndals just nu största exploateringsområde. Här har Mölndals Stad, genom sitt bolag MölnDala Fastighets AB, stora ambitioner och vill skapa cirka 2 500 lägenheter och 100 000 kvm verksamhetslokaler. Miljön i området och karaktären på de gamla fabriksbyggnaderna är unik och möjligheterna, men även utmaningarna, är många. Ett konsortium bestående av sex andra bolag ska nu ta sig an att bygga blandstad, i ett strategiskt läge.

2006 gick Papyrus i konkurs och efter att ha varit ett område för pappersbruk i 300 år fick Forsåker ge plats åt andra typer av företag. Arbetet med att utveckla området vidare startade 2012 med en öppen markanvisningstävling. 18 bolag lämnade in förslag, sex valdes ut att ingå i det konsortium som nu ska skapa en ny stadsdel; Aspelin Ramm, ByggVesta, Peab, Trollängen, Veidekke och Wallenstam. Utöver den tilldelning av byggrätter dessa företag kommer att få, behåller MölnDala cirka 20 procent. En helt ny stadsdel skapas, en attraktiv stadsmiljö för alla med cirka 2 500 lägenheter och uppåt 100 000 kvm verksamhetslokaler. Man siktar även på att ta tillvara Mölndalsåns kvalitéer, kanske för en badplats eller för elkraft, och även skapa gröna ytor. - Nu håller vi som bäst på att förbe-

reda för planläggningen, berättar Torbjörn Jennerhed, Projektledare MölnDala. Utmaningen är att få till en blandning som fungerar. - Vi jobbar också väldigt mycket med de befintliga byggnaderna för att se vilka vi kan använda, förklarar Eva Edgren, även hon Projektledare MölnDala. Det är många faktorer som spelar in. Stort och viktigt projekt

Att utveckla Forsåkersområdet är ett stort projekt, det största som Björn Marklund, Stadsbyggnadschef Mölndals Stad, just nu har på sitt bord. - Området är på 24 ha, det är ett jätteprojekt och ett viktigt projekt för Staden. Mölndal har haft en kontinuerlig tillväxt, men inte tillräcklig. Med de här greppen börjar vi ta rejäl fart.

Även planerna för Mölndals innerstad spelar stor roll och alla är överens om att det är viktigt att Forsåker blir ett komplement, inte en konkurrent. - Här ska finnas en annan typ av handel och närservice och en hel del kontor, fortsätter Björn Marklund. Helt enkelt, allt som behövs i en stadsdel, även kommunala verksamheter. En av våra utmaningar är att få till de verksamheter som behövs för att göra området levande. Och att koppla ihop Forsåker med innerstaden trafikmässigt och med gång- och cykelstråk så att det upplevs som en enhet så gott det går. Läget blir ännu bättre

Alla inblandade är överens om att läget är en av styrkorna. Ett läge som bara kommer att bli bättre. - Forsåker ligger alldeles intill en av re-

Björn marklund, mölndals stad, Eva edgren och torbjörn jennerhed, mölndala fastighets ab.

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

mölndal

Mölndal

22 Lennart Karlsson Aspelin Ramm

gionens största kollektivtrafikpunkter, med gångavstånd till centrum, konstaterar Torbjörn Jennerhed. Dessutom innebär det ett jättebra skyltläge för företag. - Förhoppningsvis kommer Götalandsbanan framöver att få en station här, fortsätter Björn Marklund. Det är en av fördelarna med att jobba i projektet, läget kommer bara att bli bättre och bättre. Dessutom ligger Åbro industriområde, som är ett av Sveriges mest högvärdiga industriområde, nära.

Men den stora utmaningen blir att få till det rent fysiskt, målen är ambitiösa. Vi måste jobba med de tekniska bitarna men även med mjuka värden. Projektgruppen håller just nu på att diskutera innehållet i den framtida stadsdelen. - Många bra företag är med och jag tror absolut att Aspelin Ramm har viktiga saker att tillföra eftersom vi är verksamma i Mölndal och själva sitter här. Det är jättespännande att få vara en del av detta!

Även mjuka värden

Vill bygga stad

Även Wallenstam tror att de kan bidra. En av aktörerna som ska skapa verklighet Annika Wilén, Projektchef Wallenav MölnDalas vision är fastighetsstam Projektutveckling Bostad, utvecklaren Aspelin Ramm som berättar varför. redan i dag har ett starkt fo- Vi är med för att vi bygkus på Mölndal och bl a sitt Det är en av förger hyresrätter men också för utvecklingsprojekt Pedagodelarna med att att vi utvecklar kommersigen Park. jobba i projektet, ella lokaler. Här ska vi även - Vår uppgift är att läget kommer bygga bostadsrätter, samgöra något konkret och fybara att bli bättre manlagt har vi fått optioner siskt av visionen som tagits på 450 lägenheter. fram, menar Lennart Karlsoch bättre. Processen med att inte son, VD. Bygga en bra blandstycka av området och låta de olistad innehållande bostäder, ka aktörerna utveckla sin egen del tror service och verksamheter, Annika Wilén är den enda vägen och ett med liv hela dygnet. Miljön är ju väldigt framgångskoncept. spännande och möjligheterna är många. mölndal

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

annika wilén wallenstam

- Det värdeskapande i en sådan här process är att vi som aktörer känner ett ansvar för helheten. Vi tittar bredare, vad som är bäst för hela området. Och verksamhetslokalerna ska vi alla skapa tillsammans. Wallenstam har erfarenhet av liknande områden i både Mölnlycke Fabriker och Almedal. - Det handlar om att, med hjälp av karaktären och miljön som fabriksområdet har haft, kunna skapa och dra nytta av de värden som finns. Det känns väldigt roligt att få vara med! Statuera exempel

Kring årsskiftet börjar man rita på stadsdelen, planprocessen startas och sedan är målsättningen att första etappen ska vara klar för inflyttning under andra delen av 2017. - Men vi måste nog se på en sammanlagd utbyggnadstid på kanske 10 år, menar Torbjörn Jennerhed. - Innan 2017 hoppas vi däremot kunna flytta in verksamheter i en del av de befintliga byggnaderna, säger Eva Edgren. Mycket för att få hjulet att snurra och statuera exempel att så här kan det bli.

Egenföretagare, bostadsrättsföreningar eller större företag – vi hjälper dig till rätt elavtal! Börja här

Förbrukar ni mer än 600 000 kWh/år?

Vill du veta vilket elpris du får de närmaste åren? Tryggt, säkert och underlättar budgetarbetet

Nej Ja

Nej

Kontakta våra key accounts på 08-671 89 22 eller 08-671 88 07

Vill du följa svängningarna på elmarknaden, vilket kan ge ett lågt elpris över en längre tid men som under vissa perioder kan vara högt?

Vill du ha möjligheten att kombinera fast och rörligt elpris i ett och samma elavtal?

Fast Elpris

Rörligt Elpris

Nej Nej Ja Vintersäkrat Elpris

Kontakta oss för personlig rådgivning på 020-818 818

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser lokaler i A- och B- läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Snitthyran för kontor i Mölndal är:

1 300

kr/kvm/år

aktuella hyresnivåer Något man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar såsom exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är ofta det mest eftertraktade, men just ert företag kanske gynnas bäst av ett C-läge.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Många variabler spelar in men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. Hyresnivåer delas därför upp i A-, Boch C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läget har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både A- och B-läge.

aktuella hyresnivåer

kontor hyresnivåer* göteborg CBD 1 700 - 2 700 kr övriga centrum 1 000 - 2 000 kr högsbo/Sisjön 900 - 1 400 kr norra älvstranden 1 500 - 2 500 kr hisingen 900 - 1 500 kr gårda 1 300 - 2 300 kr gamlestaden 900 - 1 400 kr mölndal 1 000 - 1 700 kr borås 800 - 1 300 kr

snitthyra 2 400 kr 1 500 kr 1 200 kr 2 100 kr 1 200 kr 1 700 kr 1 200 kr 1 300 kr 1 100 kr

handel hyresnivåer* göteborg CBD 2 500 - 6 000 kr övriga centrum 900 - 3 500 kr högsbo/Sisjön 1 000 - 2 500 kr norra älvstranden 1 300 - 2 500 kr hisingen 1 300 - 2 500 kr gårda 1 500 - 2 600 kr gamlestaden 800 - 1 400 kr mölndal 1 100 - 2 000 kr borås 1 300 - 2 600 kr

snitthyra 4 000 kr 2 000 kr 1 500 kr 1 700 kr 1 700 kr 2 100 kr 1 100 kr 1 600 kr 2 000 kr

lager/industri hyresnivåer* snitthyra göteborg CBD - övriga centrum 500 - 800 kr 600 kr högsbo/Sisjön 500 - 700 kr 600 kr norra älvstranden 1 500 - 2 500 kr 1 950 kr hisingen 500 - 800 kr 600 kr gårda - gamlestaden 400 - 700 kr 600 kr mölndal 500 - 800 kr 600 kr borås 450 - 675 kr 500 kr

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

LeDIGa LoKaLer

JÖNkÖpING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102-281 m2 Modernt kontor 102 m2 med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

BORÅS Torggatan 13, Kontor 70- 267 m2 Tre kontor 70- 267 m2 i bästa centrumläge. Hiss finns. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

GÖTEBORG/SISJÖN Hulda Mellgrens Gata 2, Lagerlokal 530 m2 Lagerlokal 530 m2. Lättillgängligt lager i markplan med stor port. Inredningsbart loft för kontor och lunchrum. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

Daniel Jighede Uthyrningschef Vasakronan Jonas Skingley Regionschef, Väst Peab Fastighetsutveckling AB

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Vilka områden är mest intressanta och vilka kriterier verkar styra företagens val av lokal? Detta är frågorna som Expertpanelen svarar på denna gång. Vi passar även på att hälsa Jonas Skingley på Peab Fastighetsutveckling välkommen som ny panelmedlem.

Vilka områden känns intressantast i din region just nu och varför?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Jag väljer att säga området från gamla Ullevi-Gårda-Mölndalsvägen bort till Krokslätts Fabriker. Här har uppförts ett antal moderna, miljövänliga och yteffektiva fastigheter som mycket lyckosamt hyrts ut till stora etablerade företag. NCCs Ullevi Park har varit mycket framgångsrikt liksom Skanskas gröna skrapa i Gårda som gett denna delen av Gårda fart igen. Söderut har Liseberg förvärvat gamla växellådsfabriken och har säkert spännande saker på gång. Peab är igång med gamla Lyckholms bryggerier, vilket ser spännande ut. Skanskas ÅF-hus och Husvärdens nya huskropp bredvid Bengt Dahlgren lyfter detta område ytterligare. Området har mycket goda kommunikationer, direkt närhet ut på E6 och 1520 minuter till Landvetter flygplats. De större huskropparna som kunnat erbjuda större sammanhängande ytor lockar även till sig annan service såsom restauranger, friskvård med mera vilket får området att blomstra ytterligare. Det finns fler planer i Almedal, som när detta är klart knyter ihop de olika delarna till ett nytt, modernt och strategiskt starkt område. Daniel Jighede, Vasakronan – Göteborg city är högintressant. Staden är under tillväxt och frågan är hur vi på bästa sätt, både på egen hand och tillsammans expertpanelen

med andra aktörer, kan arbeta för att city ska fortsätta vara en attraktiv plats för etableringar. Det gäller för både kontor och handel. Därför ser vi bland annat över möjligheterna till en förtätning av innerstaden. Vi har till exempel ett projekt på gång i kvarteret Perukmakaren där vi skapar 1 000 kvadratmeter ny handelsyta. Vi har också en byggrätt på 1 200 kvadratmeter kontor i Kompassen som skulle kunna utvecklas till något jättebra. Jonas Skingley, Peab Fastighetsutveckling – Mölndals dalgång känns mest intressant. Det är ett område som håller på att omdanas från småskaligt industriområde till ett nytt modernt kontorsområde där det även kommer att ges möjligheter för fler bostäder. Gårda har blivit ett naturligt etableringsområde för kontor och har en fin exponering ut mot E6:an. Nu blir det en naturlig fortsättning för nya kontorsetableringar söderut efter Mölndals dalgång. Vad vi förstår är det inte bara vi som resonerar så, då vi ser flera nya projekt växa upp och ansökningar om nya detaljplaner i området.

Vilka kriterier verkar styra företagens val av lokal?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Detta beror helt på vilka företag man frågar. Generellt skulle jag vilja säga att det är samma kriterier som tidigare såsom läge, yteffektivitet, komfort, tillgänglighet och så vidare. Det jag med klar tydlighet märker är att samtliga viktiga kriterier har blivit ännu viktigare. Företagen förstår idag än mer hur viktig lokalen är och lägger mycket mer tid på att analysera och utvärdera för att uppnå bästa resultat. Detta har också lett till att många fler tar professionell hjälp i de här frågorna. Lokalerna är ett viktigt konkurrensmedel, de skall harmonisera med bolagens profil och vara mer som mötesplatser än arbetsplatser för att uppfattas som "fräscha” och moderna. Miljökriteriet är självklart något som nu förekommer i mycket större utsträckning än tidigare.

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Daniel Jighede, Vasakronan – Läge och kostnad är av tradition det som företag haft högst på sin lista vid val av lokal. Nu märker vi ett ökat intresse för, och en större nyfikenhet på, vad man kan göra med själva lokalen för att få bättre schwung på sin verksamhet. Ryktet om hur vi själva har använt vårt huvudkontor i Stockholm som ett verktyg för att förändra vårt arbetssätt verkar ha spritt sig. Inte minst det aktivitetsbaserade och papperslösa arbetssättet väcker stort intresse. På ett år har vi haft 3 000 nyfikna besökare. Jonas Skingley, Peab Fastighetsutveckling – I dialogen med våra hyresintressenter märker vi att företagen prioriterar de vanliga och självklara valen som flexibla lokaler, bra exponering, nära till allmänna kommunikationer och lättillgängligt från de stora lederna. Utöver det tror jag att företagen sätter stort värde på omgivningen. Finns det mervärden som t ex trevliga gårdar/parker, historik, träningsmöjligheter, kort sagt ett mervärde för personal, hjälper det till i valet av nya lokaler.

peab fastighetsutveckling utvecklar Lyckholms fabriker i ett attraktivt läge. bild: erseus arkitekter

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg T 031 80 61 50 l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

8/22/2012 11:51:20 AM

Kontor mitt i stan Kontor i anslutning till Kungsportsavenyn. Från 70 – 130 kvm. Kontakta: ISS Facility Services AB Bernt Eliasson Tel 0706-22 46 93

iss nr 5 2013.indd 1

ISS - En av Sveriges största leverantörer av fastighetstjänster.

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

4/29/2013 11:26:29 AM

expertpanelen

pågående projekt

eklandias kontorshus aurora på lindholmen är nu uthyrt till 70 %.

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

eklandias nya kontorshus på lindholmen 28

Eklandia har uppfört Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet finns här attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora har byggts enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt erbjuder Aurora ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet har ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum skapats. Eklandia har på senare tid tecknat flera hyreskontrakt och just nu är 70 % av huset uthyrt. De första hyresgästerna flyttade in i maj tidigare i år.

Sammanlagt är nu cirka 18 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter uthyrda i Pedagogen Park.

plats för fler i åf-huset. bild: skanska fastigheter

32 000 kvm i pedagogen park, mölndal Aspelin Ramm ger nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 moderniseras och alla typer av miljöer skapas innanför väggarna. 12 000 kvm hyrdes ut första året och flera företag i olika branscher har valt Pedagogen Park som kan erbjuda ytor från 100200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan. En lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. Nu erbjuder huset även separata rum då ett kontorshotell står klart. pågående projekt

plats för fler i åf-huset vid kallebäcksmotet

aspelin ramm fyller pedagogen park med företag. fotograf: eva abelson

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Skanska Fastigheters kontorshus vid Kallebäcksmotet beräknas stå klart i januari 2014. Fastigheten kommer totalt att omfatta ca 16 500 kvm där teknikkonsultföretaget ÅF hyr de större delen av ytorna. De resterande våningsplanen är upp till 1 200 kvadratmeter stora och kan delas på flera sätt. Som hyresgäst är du med och påverkar er egen planlösning.

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

platzer bygger nytt kontorshus i gårda

af Bygg har påbörjat bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: what! arkitektur

Platzer Fastigheter startar sin förvandling av Gårda Norra med kontorshuset 3:14, sex våningar moderna kontor med perfekt skyltläge ut mot E6 och E20. Förutom sex plan med effektiva och moderna kontorsytor kommer huset i Göteborgs färskaste kvarter att ha både takterrasser, gröna innergårdar, härliga ljusinsläpp och nå nivån Miljöbyggnad Silver. I entréplanet vill Platzer även skapa ytor för att vidareutveckla dagens utbud inom handel och/eller service. Platzer har nyligen tecknat ett sexårigt hyresavtal med Försäkringskassan i fastigheterna 3:12 och 3:14 vilket innebär att Platzer startar projektutvecklingen av fastigheten Gårda 3:14. 29 platzer ska förvandla gårda norra. bild: white arkitekter

af BYGG bygger kontorshuset glasiären Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. I Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, har AF Bygg nu påbörjat byggnationen av kontorshuset Glasiären. Ett samverkanshus om 12 600 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Unikt med byggnaden är att fasaden helt är av glas. Istället för vanlig solavskärmning, används ett speciella glas. De styrs på elektronisk väg och ändrar färg för att reglera sol- och värmeinsläpp. Glasiären kommer bli den första byggnaden i Sverige som använder sig av den här solavskärmningsmetoden. Fastigheten byggs enligt Miljöbyggnad nivå silver, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Huset är helt flexibelt bestående endast av en stomme, det finns inte ens stolpar inuti. Med endast tre trapphus med våtrumsenheter runt kan kunderna sätta upp väggar hur de vill, de finns inget som begränsar. Huset beräknas stå klart i slutet av 2014. lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

pågående projekt

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker

husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, K21, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 10 400 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Huset blir speciellt med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Några av företagen som valt Krokslätt är bl a specialistkliniken Art Clinic och CPAC, ett bolag inom AB Volvo Group och gymkedjan Nordic Wellness. Inflyttningarna är planerade till våren/ sommaren 2014. 30

nytt integreras med gammalt på lyckholms Peab Fastighetsutveckling uppför två nya kontorsfastigheterna vid Lyckholms bryggerier. Fastigheten som uppförs först omfattar 13 våningar med 11 000 kvm kontorsyta och den andra fastigheten omfattar fem våningar med 4 000 kvm kontorsyta. Flexibla ytor plus lunchrestaurang och konferensytor samt utvändiga terrasser ger moderna och attraktiva kontor. Den första etappen innebär också en lättare upprustning av befintliga ytor motsvarande cirka 15 000 kvm. Båda fastigheterna miljöklassas enligt Breeam. Peab flyttar själva in i en av de två kontorsfastigheterna och samlar från och med våren 2015 all verksamhet i Göteborg i ett och samma kontor.

plats för lager och logistik i hamnen NCC utvecklar hamnen i Göteborg med sin 200 000 kvm stora tomt i Arendal och bygger här nya, optimerade lageroch logistiklokaler. 10 000 kvm beräknas kunna byggas per år, vilket betyder att den nya industristadsdelen skulle kunna stå klar om fem-tio år. pågående projekt

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

peab skapar nya kontorsytor på lyckholms bryggerier. bild: erséus arkitekter

Nu skapar vi Kvarteret

De anrika bryggerikvarteren ska bli det coolaste, kontrastrikaste och mest inspirerande stället att ha ett företag på i Göteborg.

www.lyckholms.se

En inredningsakitekt kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Om du bestämmer dig för att ta hand om inredningen själv, glöm inte att köpa kontorsmöbler i god tid. Leveranserna är ofta långa.

checklista inför flytten Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista och tips på samarbetspartners visa dig vägen till en flytt med flyt.

Lokalguidens samarbetspartners: 32

bild: abstracta

form & inredning

SENAB ISKU Interior Kinnarps Bellis Växtmiljö

www.senab.com www.iskuinterior.com www.kinnarps.com www.bellis.se

el, tele, data

Telia www.telia.se Copysolutions www.copysolutions.se Weblink IP Phone www.weblink.se Elinväst www.elinvast.se larm & säkerhet

Bravida Säkerhet www.bravidasakerhet.se G4S www.g4s.se Niscayah www.niscayah.se flytthjälp & lokalvård

Bohus Städ www.bohus.se Städbolaget www.stadbolaget.net ombyggnation

Kungälvs Rör

www.kungalvs.ror.se

automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se

Att göra! FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI kontraktet är påskrivet - Anlita en flyttfirma. - Utse en flyttansvarig. - Beställ demontering/montering av inredning - Informera de anställda. eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Tidplanera flytten. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs. entreprenör.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

tryckeri

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se vaktmästeri och fastighetsservice

Underhållstjänst www.underhallstjanst.se

checklistan

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

ÅretsUthyrare.se

LEDIGA LOKALER

Vinn ett stipendium på 25 000 kr!

Sveriges bästa uthyrare skall koras! För uthyrare och mäklare

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

Kontor, 950 m²

Skeppsbron 5-6

Kontor, 783 m²

Exportgatan 38

Lager, 3 000-4 500 m²

Salsmästaregatan 32

Kontor, 365 m²

Kombi, 440 m²

Nya Tingstadsgatan 1

Kontor, 500-1 000 m²

Stampgatan 15

Kontor, 200-800 m²

Stockholm - Västra Götaland - Skåne - Övriga Sverige

Jonsered

www.ÅretsUthyrare.se

Kontakta: Linda Neidert, tel: 031-58 06 51, mobil: 0709-18 18 78 Rikard Lindkvist, tel: 031-58 06 48, mobil: 0707-89 63 86

Alla uthyrare och mäklare som är representerade på lokalguiden.se är kvalificerade att delta i Årets Uthyrare. Läs mer om tävlingen på ÅretsUthyrare.se.

Inredning

André Zandelin VD Accus Ljusreklam

mer än bara

en skylt 34

En skylt är en skylt är en skylt... Men inte för Accus Ljusreklam i Malmö. För André Zandelin med medarbetare handlar det om att hela tiden spränga gränserna för vad som är möjligt och med dagens teknik är det nästan bara fantasin som kan sätta stopp. Det handlar inte om att sälja en produkt utan om att hitta rätt känsla i det kreativa arbetet. En skylt utformad på rätt sätt visar inte bara var ni finns utan kan även visa vem ni är.

Bra skyltning kan stärka ett företags varumärke men utstrålar även många andra värden. - Bara att man hjälper folk att hitta rätt signalerar att företaget bryr sig, menar André Zandelin, VD Accus Ljusreklam. Och om man dessutom har skyltar med punktskrift för att hjälpa dem med nedsatt syn signalerar det att man värnar om alla. Det är ett starkt värde. Skyltar inomhus är en del av inredningen och med dagens teknik och högvärdiga material finns det många möjligheter att förstärka en inredning och ett första intryck. - Men dagens teknik, nya material och olika formspråk finns det stora möjligheter. Vi försöker hela tiden tänja på gränserna för vad som är möjligt och tittar utanför skyltvärlden för inspiration, berättar André Zandelin. För oss handlar det inte om att sälja en produkt utan det kreativa arbetet i att hitta den rätta känslan, och att det ska stämma med varumärke och bli en del av en helhet. En skylt utomhus bör dessutom harmoniera både med arkitekturen och det övriga stadsrummet. inredning

mindre energi. Detta gör skyltarna både Den största begränsningen i dag är fantaservicevänliga och att de får en ordentligt sin, menar André Zandelin. minskad miljöpåverkan jämfört med lysrör - Många har fortfarande bilden av en och neon. skylt som en traditionell rektangulär ljusNågot annat som bara är i sin linda, låda med plastfront. Vi ser det som en utenligt André Zandelin, är digitala skyltar maning att visa att en skylt kan tilloch displayer. föra något positivt i stadsrummet. - Den här typen av skyltar Stora lysande ytor skapar sällan kan aldrig ersätta en traditiodetta värde. Att utföra skyltar nell skylt, men kan däremot Vår kreativa med fristående bokstäver och vara ett komplement och en palett har skyltar där endast texter och del av ett koncept. Mycket ökat enormt logotyper lyser menar vi att återstår däremot då tekniken tack vare såväl våra kunder som staden måste hitta sin form så att det LED. tjänar på. inte stör för mycket i stads- Vår kreativa palett har rummet. Även om en digital ökat enormt tack vare LED som skylt utformas med genomtänkt belysningskälla. Idag kan vi göra design och med god bildkvalitet måste skyltar som inte tidigare var möjligt. Skylvi våga ställa kvalitetskrav och direktiv för tarna kan göras betydligt tunnare och därutformning av det material som sedan exmed med mer finess och design än vad som poneras. tidigare var möjligt. Idag använder vi näsHelheten viktig tan uteslutande LED som belysningskälla. När paletten av ny teknik och nya material Det stora utbudet av LED-teknik innebär ökar är det extra viktigt att skyltningen aktiva val för att säkerställa att skylten får utförs smakfullt och i harmoni med andra önskad färgtemperatur och intensitet. Med element. den nya tekniken följer dessutom både säk- Det gäller att hitta balansen, betonar rare komponenter och att de drar betydligt Ny teknik skapar möjligheter

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

denna bild: Tre stycken 30 meters skyltar till Cementa belönades i augusti av Malmö Stad som ”Årets skylt”. Projektet tillhör det mest avancerade accus någonsin levererat. Skyltar i denna dimension monterade högt upp i blåsig miljö ställer höga krav på kvalitet och driftsäkerhet. bild höger: Hänvisande inomhusskyltning till Skanskas nya kontor vid Väla Gård.

André Zandelin. Helheten är jätteviktig, därför är det viktigt att ta hjälp av någon som kan. Bara för att tekniken gör det fullt möjligt för en skylt att såväl blinka som växla färg innebär det sällan att det känns motiverat. Det gäller att rätt skylt och teknik hamnar på rätt plats. Att leka med färg och form däremot kan vara helt rätt och ligger lite i tiden. - Att det blir mer och mer material som glas både ute och inne är en tydlig trend. Vid foliering, som också är en typ av skyltning, kan man exempelvis stärka företagets grafiska profil genom att jobba med både färg och logotype på ett kreativt sätt. Just att få vara kreativa är det som driver oss. Att få göra något annorlunda som är väl anpassat till miljön runt om samtidigt som det skapar uppmärksamhet. God skyltning bör alltså ha egenskapen att såväl smälta in och samtidigt sticka ut.

Var ute i god tid

För att lyckas med sina skyltar är det viktigt att ta hjälp – i god tid. - Får vi vara med i ett tidigt skede kan man exempelvis vid en byggnation anpassa en glasfasad med infästningspunkter för en skylt på insidan eller på utsidan. Invändigt betyder det att man kan förbereda med förstärkning för att kunna placera skylten där man verkligen vill ha den. Dessutom kan kablar döljas. Att ta hjälp av en extern part som kan ta hand om helhetstänket ger många fördelar. En skylt innebär ett permanent avtryck, processen innan är viktig. Då kan man också bestämma om skyltarna ska gå att plocka med sig vid flytt. - Vi kan vara med i alla stegen. Vid val av storlekar och placering, men också för att få kunden att förstå vikten av att vara flexibel i sitt tänk för bästa effekt. Logoty-

pen kanske gör sig bäst inverterad i skylten som ska fällas in i receptionsdisken? För oss är det viktigt att inget lämnas åt slumpen. Varje skylt anpassas till kunden, in i minsta detalj. Hela tiden måste vi ta aktiva beslut vad gäller detaljer, exempelvis vilken sorts lack, färg, eller tjocklek på material vi ska använda. Allt för att få allra bästa resultat, menar André Zandelin. Prisade skyltar

Accus Ljusreklam har fem gånger i rad erhållit Malmö Stads pris Årets skylt, något som man givetvis är mycket stolta över. - Det priset är ett erkännande att vi jobbar på ett bra sätt. Vi är glada över att Malmö Stad driver den här frågan, det handlar om att stadsrummet ska se bra ut. Ibland kan skyltar dra ner en gata, men på samma sätt kan rätt sorts skyltning lyfta ett helt kvarter.

en del av komplett skyltkoncept för Triangeln.

30mm djupa LED-baserade bokstäver till Skånska Dagbladet.

LED-baserad skylt och dekorbåge för Svenssons i Lammhult.

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Inredning

vi öppnar dörren till

google i tel aviv Med 30 000 Googlare runt om i världen, och i egenskap av världens kanske allra starkaste varumärke, satsar Google enorma summor på att designa sina kontor och skapa arbetsplatser som inspirerar. Följ med oss in på Googles senaste kontor i Tel Aviv, Israel. Varje våning har sitt eget tema och här kan man vandra på småstadsgator, sitta i en solstol och kolla på havet, ha picnic i fruktträdgården eller sitta i öknen och jobba.

samtliga foton: Itay Sikolski

I slutet av 2012 öppnade Google ett spektakulärt kontor i centrala Tel Aviv, Israel. Här huserar ett av världens mest kända företag på åtta våningar i det prestigefyllda Electra Tower, med utsikt över hela staden och havet. Kontoret är designat av Swiss Design Team Camenzind Evolution, i samarbete med Israeli Design Teams Setter Architects and Studio Yaron Tal. Hållbarhet har spelat en stor roll i kontorsprojektet som inväntar märkningen LEED Platinum. Det första i sin kategori i Israel. Sju teman för inspiration

Med plats för 490 arbetsplatser, fördelade på 8 000 kvm, innebär kontoret en milstolpe för Google då över 50 % av ytan är vigd inredning

för olika typer av så kallade kommunikationslandskap. Landskap och ytor som ger otaliga möjligheter för samarbete och kommunikation i olika kreativa miljöer. Här finns en tydlig gräns mellan de traditionsenliga skrivbordsytorna och ytor för kommunikation, samarbete och utbyte av idéer. Målet är att Googlarna ska hitta många olika favoritarbetsplatser beroende på både arbetsuppgifter och humör för dagen. Varje våning är designad för att visa Israels kulturella mångfald, både som land och nation, och ska inspirera till fruktbara samarbeten mellan människorna som jobbar där. Sju teman, ett för varje våning, tar sig an Kultur & Arv, Vänner & Familj, Glädje & Optimism, Energi & Vitalitet,

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Innovation & Gästfrihet, Dröm & Förnöjelse och Humor & Glädje. Rutschkana och surfbrädor

Här finns korridorer som påminner om småstadskvarter med affärer och caféer, mötesrum med surfbrädor som tema, granne med solstolar och ytor som ger känslan av att vara på stranden. Här finns också en inomhusöken och picnicytor i en fruktträdgård. Lekytor, spelytor, en rutschkana istället för trappa, ett gym, relaxavdelning, otaliga informella mötesplatser - allt med staden och havet utanför. Givetvis finns här även restauranger, eller rättare sagt tre stycken. Och givetvis kan du välja både kosher och inte kosher.

Inredningen och ytorna ska inspirera de anställda att överträffa sig själva.

samtliga foton: Itay Sikolski

skriva kontrakt?

vi har tipsen!

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst och er nya hyresvärd.

Standardkontrakten som förekommer på marknaden är bra som kom-ihåg-listor men bör noggrant läsas igenom av hyresgästen innan man skriver på. I och med att det som regel är hyresvärden som presenterar ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, då och då, in slarvfel i förslagen på grund av ren slentrian. Man ska inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet ska undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år och frågan är hur mycket man egentligen kan planera och förutse kring sitt företag och dess verksamhet inom tre, fem eller sju år. Många konflikter uppkommer för att förutsättningarna ändras eller att vissa förutsättningar som man räknat med inte inträffar. Låt rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor som du som blivande hyresgäst ska besvara själv efter noggranna överväganden. att skriva kontrakt

bild: fritz hansen

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

I de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt för en lokal på minst tre år.

Skriftligt avtal att föredra Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad parterna har kommit överens om. Bild: vingaker.se

4. Hyrestiden

På grund av reglerna om index på hyran, det vill säga möjligheten att kunna ändra hyran under pågående hyresperiod, tecknas regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse bör man försöka förhandla sig fram till en ”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e året. Om lokalen är mycket stor, specialanpassad eller på annat sätt svår att hyra ut på nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider på 10 eller 15 år. I sådana fall är det mycket viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden har klarlagt vad lokalen skall användas till och att hyresgästen har ett starkt incitament att stanna kvar länge. Exempel på detta är skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. 5. Hyran

bild: glimakra.com

1. Hyresgäst

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer om jag vill ändra verksamhetsform? Man vill ändra från enskild firma eller handelsbolag med ett personligt betalningsansvar för rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. Att ändra åt andra hållet, det vill säga från en verksamhetsform med ett begränsat ansvar till en som innebär att man ikläder sig ett personligt betalningsansvar, brukar hyresvärdar inte motsätta sig. 2. Lokalens skick och användning

Vad är det jag eller mitt företag skall använda lokalen till? Det är inte ovanligt att optimistisk köpare av en café-rörelse redan vid förvärvet kalkylerar med att man skall utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera till kvällsrestaurang. Användningen av lokalen ändras och öppettiderna kommer att förskjutas över dygnet till eventuell nackdel för bostadshyresgäster längre upp i samma byggnad. 3. Inredning

Skall jag själv betala och låta utföra målning och golvläggning innan tillträdet eller låta hyresvärden göra detta mot tillägg till hyran?

Själva bashyran brukar inte leda till några större problem. Ofta är det lätt att kontrollera att den bashyra som hyresvärden vill ha är marknadsmässig hyra per kvm och år. I vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter under ett eller ett par inledande år för att locka till sig hyresgäster till tomma lokaler. Det är viktigt att man kalkylerat hyreshöjningarna och väger dessa mot kostnaderna för att flytta från lokalerna då hyran slår igenom med full kraft. 6. Tillägg till hyran

Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 till 800 kronor per kvm och år. Lägger man sedan till en hyresvärds möjlighet att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyran öka med ytterligare 120 till 130 kronor per kvm och år. Detta kan öka totalkostnaden för en lokal i Göteborgs innerstad med 5060 %. I och med att kostnaden också kan variera mellan åren på grund av yttre omständigheter som väder och vind blir tilläggen svåra att kalkylera före påskrift. 7. Mervärdeskatt

Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervärdeskatt. För de som har en låg omsättning och avräknar momsen årsvis i efterskott kan det bli en betydande likviditetsbelastning med moms på hyran för det lilla företaget. För övriga brukar mom-

sen vara ett mindre problem om man har en någorlunda jämn egen försäljning av varor eller tjänster. 8. Underhåll

Frågan om vem som gör vad och vem som har gjort vad utgör en ständig källa till tvister. Ofta är det att föredra att hyresvärden bekostar och utför hyresgästanpassningarna och att man som hyresgäst betalar dessa över hyresavin. Med ett sådant förfaringssätt kan man tydligare kalkylera sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden tar själv ansvar för åtgärdernas tekniska utförande. Erfarenhetsmässigt är det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna bättre och billigare än vad hyresvärden själv kan. Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda installationer eller installationer som till och med kan skada byggnaden? Installationer som jag som köpare dessutom har betalat ett väl tilltaget överpris för? 9. Myndighetskrav m m

Normalt brukar hyresvärdarna kräva att hyresgästen själv skall ansvara för och ombesörja att rörelsen bedrivs på ett sätt som myndigheter, försäkringsbolag och övriga kräver ur tillståndshänseende och för säkerhet och sundhet. Man skall kunna så mycket om den egna rörelsen att detta är fullt naturligt och inget att protestera mot. 10. Säkerhet

Många uppfattar kravet på säkerhet som illvilja från hyresvärdarnas sida. I flertalet fall uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen dålig på att sälja in sig själv och den rörelsen som man vill bedriva från lokalerna eller att en enkel kontroll av hyresgästens ekonomiska ställning och resultat visar att hyresgästen skall ställa säkerhet. Som vi tidigare noterat; man skall inte heller glömma bort att hyresgästen och hyresvärden i den stund kontraktet skall undertecknas är motparter och att vardera parten står sig själv närmast. Från båda sidor tar man en risk som man på var sitt håll vill eliminera så gott det går. Köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

att skriva kontrakt

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET

Stockholm City Conference Centre

Gunnebo Slott & Trädgårdar

Bokning, 08-506 166 50

Bokning, 031-334 16 00

Scandic Opalen

Skåne

Johan Taaning, 031-751 53 09

CIP Global Executive Search

Malmö Airport Visitor Center, 010-10 945 00

Bykrogen i Österslöv Kim Svensson, 044-22 60 00

Isabelle Coleman, 08-768 37 31

Kompetenscenter Stockholm

Gamla Ullevi restaurang & Konferens

Erik Anderquim, 08-510 638 85

Mia Jonsson, 031-710 37 90

Strike & Company

Tyringe Kurhotell

Hans Johansson, 070-716 51 61

Dan Åstedth, 0451-577 70

Utmaningarnas Hus

Strandvägen 7A

Olle Sjölund, 040-510 175

Ida Tengman, 08-586 107 02

Scandic Crown

Malmö Konferenscenter

Kristian Sandahl, 031-7515109

42 T-House

Stockholm Konferenscenter Dalarnas Hus Stefan Westermark, 08- 545 141 30

Kajsa Törnell, 040-350 350

Elisero Hotell World Trade Center Malmö

Anne Jonsson, 031-55 39 82

Aldo Villacorta, 070-421 50 22

Bokning,040-627 11 00

Universeum

övriga sverige

Gunilla Lexö, 031-335 64 30

Ekocentrum The Park Sweden AB

västra götaland

Helen Sylvan, 031-705 07 40

Charlotta Wahlberg, 076-877 14 77

Malmö Arena

Trade Center

Jenny Zackrisson, 040-642 04 88

Elisabeth Malesjö, 035-710 28 71

Pensionat Styrsö Skäret Ola Tulldahl, 031-973 230

Södra Porten Konferens Bokning, 073-436 67 59

Seaside Björkö David Lyckdal, 031-929 410

Klara Konferens

AF Borgen Kerstin Thörnqvist, 046-38 49 05

Elinor Sommervall, 08-411 79 03

Comwell Varbergs kurort Bokning, 0340-62 98 02

Säröhus Viktoria Dahl, 031-93 60 90

RESTAU R AN G • HOT ELL • KO N F E RE NS Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu konferensbanken

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

RESTAU R AN G • HOT ELL • KO N F E RE NS

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

ANNEDAL

Objektsnr 41745117

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234

863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810

s 44 Alingsås s 51 Lilla Edet 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 s 44 Almedal s 51 Lillesjö industriområde Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 Eklandia ..................................Objekt × nrs41768805 s 44 Annedal 51 Lindholmen 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan s 44 Askim s 51 5 Lunden Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 × Valad Property Group...........Objekt nr 41771792 ALMEDAL Göteborgs Lokallots AB.. . .....Objekt nr 41755010 s 44 Borås s 51 Lysekil 560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D 480 kvm, Kontor..... ..............Mölndalsvägen 30 B s 45 Brastad s 52 Lödöse Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 ASKIM Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259 s 45 Bräcke s 52 Majorna 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 s 45 Centrum GöteborgCamilla Berglund................................0313390382 s 52 Marieholm ANGERED Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 × s 46 Dalsjöfors s 52 Mariestad 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim 46 Falkenberg s 52 Mark ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Marie Tisell.........................................031-42 46 61 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 s 46 Falköping s 52 Mölndal 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 46 Fritsla s 53 Mölnlycke ThomassRibbestål........... ....................0313685333 Camilla Berglund................................0313390382 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 46 Färgelanda s 54 Nordstaden 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 46 Gamlestaden s 54 Nossebro Thomas Ribbestål...............................0313685333 Irén Hagström.....................................0317066501 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 Harry Sjögren AB...................Objekt nrs 41763530 s 47 Grästorp 54 Olskroken 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i54 Partille Askim s 47 Gullbergsvass s Mona Stjernström................................031242300 Marie Tisell.........................................031-42 46 61 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nrs41759920 s 47 Gårda 54 Skara 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 47 Herrljunga s 54 Skepplanda 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 Lars Lindström....................................0313390386 Camilla Berglund................................0313390382 s 47 Hisingen 54 Skövde ISS VG......................................Objekt nr 41764737 Valad Property Group...........Objekt nrs41771605 s 48 Hisings Backa s 54 Sollebrunn 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Lars Lindström....................................0313390386 Camilla Berglund................................0313390382 s 48 Hovåsnr 41764738 54 Stampen ISS VG......................................Objekt Valad Property Group...........Objekt nrs41771322 s 48 Härlanda s 55 Stenungsund 238 kvm, Kontor..................... ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 48 Högsbo/Sisjön s 55 Stormhall s 48 Inom vallgraven s 55 Surte s 49 Johanneberg s 55 Svenljunga s 49 Jonsered s 55 Tidaholm s 49 Järntorget/Linné s 55 Torslanda s 49 Kortedala s 55 Trollhättan s 49 Kungsbacka s 56 Töreboda s 49 Kungsten s 56 Uddevalla s 49 Kungälv s 56 Ulricehamn s 50 Kuröds industriområde s 56 Varberg Nord s 50 Kviberg s 56 Vasastaden s 50 Kvillebäcken s 56 Viskafors s 50 Kållekärr s 56 Vänersborg s 50 Kållered s 57 Väst s 50 Kärra s 57 Västra Frölunda s 50 Lerum s 57 Åmål s 51 Lidköping s 57 Älvängen s 51 LillaBommen/Holmen s 57 Öst 1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

ALINGSÅS

ASKIM

200 kvm, Lagerlokal......................Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41796652

12 kvm, Kontorshotell....................... .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41820985

138 kvm, Kontor.......................................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819106

18 kvm, Kontorshotell....................... .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41820986

253 kvm, Butikslokal........................................ .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41807613

81 kvm, Kontor...................................... .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821541

414 kvm, Kontor........................................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806778

116 kvm, Butikslokal.............................Ahlströmergatan 6 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41821236

433 kvm, Produktionslokal........................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41812041

136 kvm, Lagerlokal....Metallgatan 2-4 Järnvägsgatan 13 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821540

529 kvm, Kontor / Lager............. .Askim Verkstadsväg 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41821151

240 kvm, Butikslokal....................................Kungsgatan 42 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41821237

2916 kvm, Kontor / Lager.............................Datavägen 25 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802543

638 kvm, Kontor...........Metallgatan 2-4 Järnvägsgatan 13 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41814728

BORÅS

700 kvm, Butikslokal.......................... .Göteborgsvägen 16 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821148

750 kvm, Kontor.....................................................Lilla Torget Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805584 770 kvm, Vårdlokal......................................Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823427 830 kvm, Kontor...........Metallgatan 2-4 Järnvägsgatan 13 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41814727 1123 kvm, Vårdlokal....................................Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823426 1468 kvm, Kontor.........Metallgatan 2-4 Järnvägsgatan 13 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41814729

ALMEDAL

262 - 2650 kvm, Kontor.............................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska ..................................................Objekt nr 41794852 400 - 6000 kvm, Kontor.......................Lyckholms Fabriker Börje Eckegren........................................................031-7008476 PEAB........................................................Objekt nr 41817930

ANNEDAL

350 - 560 kvm, Kontor...............Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson............................................031-3685330 Higab........................................................Objekt nr 41812755

lokalbanken

13 kvm, Kontor..........................................Varbergsvägen 38 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823398 18 kvm, Lagerlokal...................................Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823394 21 kvm, Kontor..........................................Varbergsvägen 38 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823393 70 kvm, Kontor....................................................Torggatan 12 Mathias Alm............................................................031-7781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41816438 100 kvm, Lagerlokal...............................Varbergsvägen 38 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823397 117 kvm, Kontor................................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41801077 155 kvm, Kontor.................................... .Lagercrantz plats 5 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41817448 187 - 267 kvm, Kontor......................................Torggatan 13 Mathias Alm............................................................031-7781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41753792 188 - 215 kvm, Kontor............................. .Hallbergsgatan 3 Mathias Alm............................................................031-7781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41769545 190 kvm, Kontor...............................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793554

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

203 kvm, Kontor...................................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41793896 210 kvm, Kontor....Lilla Kyrkogatan 20, St Brogatan 21-23 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41781520 257 kvm, Kontor................................................Sagagatan 17 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821234 260 kvm, Kontor........................................Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823396 282 kvm, Övrig lokal............................ .Lagercrantz plats 9 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41817517 300 kvm, Kontor...Elinsdalsgatan 13/ Södra Korsgatan 11 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821235 300 kvm, Kontor.................................. .Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41792457 313 kvm, Kontor....................................Lagercrrantz plats 2 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41817661 324 kvm, Övrig lokal.... .Kasernvägen 10, MPs konferens Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41817443 325 kvm, Övrig lokal.... .Kasernvägen 10, MPs konferens Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41817519 350 kvm, Butikslokal...................................Trandögatan 20 Fredrik Mässing......................................................0855805000 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41794523 370 kvm, Kontor......................................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41800217 474 kvm, Övrig lokal............................ .Lagercrantz plats 9 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41817445 530 kvm, Kontor............Lilla Brog 19-21/ Stora Brog 20-21 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821833 550 kvm, Lagerlokal........................................Sagagatan 17 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821233 573 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41769697

Lokalbanken

634 kvm, Övrig lokal........................Kasernvägen 8 Gothia Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41817440 699 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41769698

× 109 kvm, Vårdlokal..........................................Läkarvägen 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823400

BRÄCKE

741 kvm, Kontor / Lager.......................... .Hållingsgatan 15 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41821149 770 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790612 779 kvm, Kontor.............................................Lundbygatan 4 Leif Persson............................................................. .0317276021 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806615 1322 kvm, Produktionslokal........ .Källbäcksrydsgatan 6 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41802765 1417 kvm, Lagerlokal.................................Solvarvsgatan 4 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41800968 2000 kvm, Kontor..........................................Lundbygatan 4 Leif Persson............................................................. .0317276021 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41819399 2300 kvm, Produktionslokal.............Verkstadsgatan 2-4 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41799041 2377 kvm, Kontor / Lager..............................Sagagatan 17 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821542 3197 kvm, Utbildningslokal..................Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823395 12009 kvm, Utbildningslokal.....................Klinikvägen 48 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823365

BRASTAD

39 kvm, Kontor...................................................Läkarvägen 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823528

a-c

300 kvm, Kontor......................Norra Kustbanegatan 15-17 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799706 338 kvm, Kontor..........................................Kruthusgatan 17 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802435

165 kvm, Kontor................................................. .Riksvägen 9 Linda Palmgren...................................................... .0855805020 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41819534

448 kvm, Kontor..................................Östra Hamngatan 36 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41816986

CENTRUM GÖTEBORG ×

500 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 50 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798520

0 kvm, Butikslokal............................................Vasagatan 42 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41805704

713 kvm, Lagerlokal...........................................Vegagatan 1 Mathias Alm............................................................031-7781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41794855

10 - 35 kvm, Övrig lokal.......................... .Mässans gata 18 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center................................... .Objekt nr 411157 10 - 35 kvm, Övrig lokal.............................. .Teatergatan 19 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center...............................Objekt nr 41709688

15 kvm, Kontorshotell................................ .Teatergatan 19 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center....................................Objekt nr 415529 16 kvm, Lagerlokal..................................Drottninggatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41821272 20 kvm, Kontorshotell.............................Mässans Gata 18 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center......................................Objekt nr 43300 29 kvm, Kontor............................................... .Teatergatan 19 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center...............................Objekt nr 41709689 48 kvm, Kontor................................................Skånegatan 29 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41819880 52 kvm, Kontor................................................Skånegatan 29 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41820948

522 kvm, Kontor..........................................Kruthusgatan 17 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802434 827 kvm, Kontor.............................................Bohusgatan 15 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41820742 910 kvm, Butikslokal........................Birger Svenssonsv 16 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41814691 1045 kvm, Kontor............................................Vikingsgatan 4 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41807468 1100 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809116

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

61 kvm, Lagerlokal..................................Drottninggatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820946 69 kvm, Kontor...............................Viktor Rydbergsgatan 14 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41818301 100 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41812586 114 kvm, Lagerlokal.................................... .Utlandagatan 6 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805588 220 kvm, Kontor............................Viktor Rydbergsgatan 14 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41821238

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

1125 kvm, Butikslokal......................Västra Hamngatan 16 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808951 1250 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808707 1400 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809115

× 180 kvm, Kontor....................................... .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec.................................................. .Objekt nr 41812116 450 kvm, Kontor................................................Skreavägen 5 Ann-Charlott Scotting............................................. .031109554 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805089 531 kvm, Kontor....................................... .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41809710

GAMLESTADEN

5 kvm, Lagerlokal................................. .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798953 9 kvm, Lagerlokal................................. .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798954 18 kvm, Lagerlokal............................... .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798955

1650 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808708

FALKÖPING

59 kvm, Övrig lokal................................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805383

27 kvm, Lagerlokal............................... .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798956

2400 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41808710

62 kvm, Kontor........................................ .Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803951

84 kvm, Kontor......................................von Utfallsgatan 16B Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41816269

119 kvm, Kontor.......................................Sankt Olofsgatan 9 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807829

89 kvm, Kontor.......................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41822975

2700 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809117

130 kvm, Kontor......................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823357

102 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Annika Tell................................................................ .0317276010 Aberdeen Asset Management ........ .Objekt nr 41823114

2900 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809112

160 kvm, Kontor......................................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805382

140 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41821575

3500 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809113

170 kvm, Butikslokal......................................Stora Torget 7 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798648

172 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41822279

4300 kvm, Kontor...................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809118

189 kvm, Vårdlokal................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823356

220 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41820743

5700 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41809114

215 kvm, Kontor.....................................................Trätorget 3 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805381

230 kvm, Kontor...........................................Slakthusgatan 8 Marija Slebic............................................................031-3685374 Higab........................................................Objekt nr 41782652

9100 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41805054

220 kvm, Butikslokal........................................Storgatan 20 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802302

280 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801925

323 kvm, Vårdlokal................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823355

306 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41800360

DALSJÖFORS

620 kvm, Vårdlokal............................... .Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823359

FALKENBERG

0 kvm, Butikslokal..........................................Klockaregatan Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41809709 80 kvm, Butikslokal................................ .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec....................................................Objekt nr 41812161

FRITSLA

290 kvm, Vårdlokal..............................Förläggarevägen 29 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823354

FÄRGELANDA

294 kvm, Butikslokal............................... .Centrumvägen 7 Göran Svensson......................................................0703080815 ComLokal Mäklare.............................. .Objekt nr 41800920

110 kvm, Butikslokal.............................. .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41812160

lokalbanken

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

356 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800358 363 kvm, Lagerlokal............................Ryttmästaregatan 3 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799708 573 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800361 580 kvm, Lagerlokal............................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41815668

Lokalbanken

714 kvm, Produktionslokal............... .von Utfallsgatan 20 Viktor Nilsson.............................................................031105480 Sigillet ......................................................Objekt nr 41807920 1390 kvm, Kontor..................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ........ .Objekt nr 41815188 1932 kvm, Kontor..................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800362 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal............................. .Alelyckan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736079 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal............... .Alelyckan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736080

GRÄSTORP

151 kvm, Butikslokal..........................................Torggatan 8 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811853

GULLBERGSVASS

51 kvm, Kontor.................................................... .Kilsgatan 10 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ...................................................Objekt nr 41743176 161 kvm, Kontor.................................................. .Kilsgatan 10 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41773286 189 kvm, Kontor................................................... .Kilsgatan 4 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41819729 330 kvm, Kontor................................................... .Kilsgatan 4 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41820050 330 - 3060 kvm, Kontor..................................... .Kilsgatan 4 Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska ...................................................Objekt nr 41736112 431 kvm, Kontor................................................... .Kilsgatan 4 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41783138

GÅRDA

9 kvm, Kontorshotell.............................. .Mässans gata 18 Mia Meriläinen..........................................................031-836907 World Trade Center......................................Objekt nr 69783 20 kvm, Kontor.............................................Sofierogatan 3 D Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819877 20 kvm, Kontor.............................................Sofierogatan 3 D Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819878 26 kvm, Lagerlokal....................................... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41814273

37 kvm, Lagerlokal....................................... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41822075 50 kvm, Kontor..................................................Gårdatorget 1 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41818871 108 kvm, Kontor...................................................Åvägen 17A Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41814358 149 kvm, Kontor..........................................Sofierogatan 3 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41818211 199 kvm, Kontor..........................................Sofierogatan 3 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820750 313 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 2 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41785801

×× 321 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 1

Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41816903 335 kvm, Kontor..........................................Sofierogatan 3 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41818212 340 kvm, Kontor................................................Drakegatan 4 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41815553 344 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 1 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41818913 450 kvm, Kontor..........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802895 650 kvm, Kontor..........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803191 803 kvm, Kontor.............................Johan på Gårdas Gata 5 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41776043 990 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 1 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41816902 1097 kvm, Kontor........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802027

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor......................................... .Horsbyvägen 16 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823366

HISINGEN

d-h

48 kvm, Kontor........................................Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41822764 49 kvm, Kontor........................................Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41816604 60 kvm, Övrig lokal........................................... .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41816552 100 - 370 kvm, Kontor.............................. .Tagenevägen 34 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822141 100 - 1070 kvm, Produktionslokal...... .Tagenevägen 34 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822142 160 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41818563 167 kvm, Kontor.....................................Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791925 180 kvm, Kontor......................................... .Tagenevägen 34 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822143 185 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803491 273 kvm, Kontor.....................................Hisingsgatan 28-30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41818562 365 kvm, Kontor................................ .Salsmästaregatan 32 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41804529 539 kvm, Butikslokal....................... .Salsmästaregatan 32 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818082 659 kvm, Lagerlokal....................................... .Tuvevägen 37 Linda Eliasson.........................................................031-7445045 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41822172 660 kvm, Kontor / Lager..........................Tackjärnsgatan 5 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41814614 683 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791939 740 kvm, Kontor / Lager.......................Hildedalsgatan 8 A Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41814610 773 kvm, Lagerlokal................................Hildedalsgatan 12 Rikard Lindkvist....................................................... .031-580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41821591

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

1000 kvm, Lagerlokal.............................Ångpannegatan 4 Linda Eliasson.........................................................031-7445045 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41822174 6000 - 9000 kvm, Produktionslokal..... .Transportgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ...................................................Objekt nr 41747074

HISINGS BACKA

37 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén..................................................................0317305402 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823349 50 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén..................................................................0317305402 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823350 82 kvm, Lagerlokal.......................Sankt Jörgens Väg 14-20 Aili Florén..................................................................0317305402 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823352 181 kvm, Kontor.................................Nya Tingstadsgatan 1 Rikard Lindkvist....................................................... .031-580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799707 500 - 690 kvm, Kontor / Lager............. .Exportgatan 38B Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818314 500 - 1036 kvm, Kontor...................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41793769

643 kvm, Kontor..................................Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén..................................................................0317305402 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823351 1400 - 4545 kvm, Lagerlokal................Exportgatan 38 A Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41815612 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal..........Tagenevägen Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41719943 1500 - 2500 kvm, Lagerlokal........................Tagenevägen Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736063 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal.......... .Importgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41719942 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal........................ .Importgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736066

HOVÅS

150 kvm, Kontor..............................................Klåvavägen 24 Göran Svensson...................................................... .031-127918 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41817990

HÄRLANDA

240 kvm, Kontor...........................................Kålltorpsgatan 2 Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41801605

lokalbanken

× ×

HÖGSBO/SISJÖN

11 - 17 kvm, Kontorshotell........E A Rosengrens Gata 32 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790613 148 kvm, Kontor..............................Hulda Mellgrens Gata 2 Mathias Alm............................................................031-7781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41807408 169 kvm, Kontor.................................August Barks gata 25 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821290 300 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783504 335 kvm, Kontor.................................August Barks gata 23 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790614 340 kvm, Kontor............................. .Hulda Mellgrens gata 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................................. .Objekt nr 41806003 401 kvm, Kontor............................. .Hulda Mellgrens gata 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821288 421 kvm, Kontor.............................E A Rosengrens gata 31 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821286 484 kvm, Kontor.................................August Barks gata 23 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821285 489 kvm, Kontor.............................E A Rosengrens gata 31 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821287 500 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783502 500 - 2000 kvm, Kontor............F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786917 527 kvm, Kontor.................................. .August Barks gata 6 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805943 530 kvm, Lagerlokal......................Hulda Mellgrens Gata 2 Mathias Alm............................................................031-7781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41818003 571 kvm, Lagerlokal...................... .Hulda Mellgrens gata 3 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821289 645 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783501 720 kvm, Kontor / Lager............ .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805944

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

765 kvm, Kontor.................................. .August Barks gata 6 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793905 984 kvm, Lagerlokal.....................E A Rosengrens gata 31 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821987 1500 - 2500 kvm, Kontor / Lager................... .Jolengatan Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41814611 2000 kvm, Butikslokal.....................................Datavägen 4 ......................................................................................................... . Sigillet ......................................................Objekt nr 41821627

INOM VALLGRAVEN

70 kvm, Kontor................................ .Östra Larmgatan 15-21 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808219 80 kvm, Kontor.....................................Östra Hamngatan 52 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41818813 92 - 126 kvm, Kontor..........................Östra Hamngatan 52 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41817344 104 kvm, Kontor............................Östra Hamngatan 46-48 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41821273 110 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 13 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805990 119 kvm, Butikslokal..............................Drottninggatan 13 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808950 145 kvm, Kontor.........................................Stora Nygatan 29 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41820009 150 kvm, Kontor...........................................Skeppsbron 5-6 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818837 150 kvm, Kontor.....Östra Hamng 30-34/Norra Hamng18 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41823054 151 kvm, Kontor..............................................Kungsgatan 32 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41823052 190 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 35 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807543 215 kvm, Butikslokal..................................... .Postgatan 8A Sarah Börjesson.....................................................031-3685317 Higab........................................................Objekt nr 41818233 262 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41809001

Lokalbanken

266 kvm, Kontor..................................................Götgatan 16 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41791578 285 kvm, Kontor.................................Västra Hamngatan 12 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41817523 310 kvm, Kontor..........................Stora Badhusgatan 18-20 Rikard Lindkvist....................................................... .031-580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818271

301 kvm, Kontor............................................. .Linnegatan 36 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41821639 301 kvm, Kontor........................................Linnégatan 36-38 Nils-Gunnar Gustavsson................................... .0702-99 06 30 Gunnar Zetterberg Byggnads AB......Objekt nr 41815689 390 kvm, Butikslokal........................ .Första Långgatan 20 ......................................................................................................... . Sigillet ......................................................Objekt nr 41818807

333 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41809037

KORTEDALA

388 kvm, Kontor................................................. .Vallgatan 22 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41815080

500 - 1000 kvm, Kontor................... .Dagjämningsgatan 1 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41805426

595 kvm, Kontor.........................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41809038

KUNGSBACKA

783 kvm, Kontor...........................................Skeppsbron 5-6 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818836 1000 kvm, Kontor...............................................Götgatan 15 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805694

JOHANNEBERG

270 kvm, Kontor...................Lennart Torstenssonsgatan 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41802284

JONSERED

12 - 48 kvm, Kontor............................................. .Jonsväg 19 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41820765 87 - 500 kvm, Kontor / Lager........................... .Jonsväg 19 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41820764 440 kvm, Kontor / Lager................................... .Jonsväg 19 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41814613

JÄRNTORGET/LINNÉ × 70 kvm, Kontor................................................ .Linnégatan 36 Nils-Gunnar Gustavsson................................... .0702-99 06 30 Gunnar Zetterberg Byggnads AB......Objekt nr 41815690 159 kvm, Butikslokal.................................... .Linnégatan 36 Nils-Gunnar Gustavsson................................... .0702-99 06 30 Gunnar Zetterberg Byggnads AB......Objekt nr 41815687 160 kvm, Butikslokal........................ .Första Långgatan 20 ......................................................................................................... . Sigillet ......................................................Objekt nr 41818806 205 kvm, Kontor................................. .Första Långgatan 20 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41818808

× × ×

h-k

239 kvm, Kontor.......................................Furubergsvägen 3 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822768 270 kvm, Kontor........................................... .Sättarevägen 3 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821544 300 - 648 kvm, Kontor / Lager............Magasinsgatan 35 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41814690 335 kvm, Kontor.......................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816308 390 kvm, Kontor.......................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41814154 2200 kvm, Produktionslokal.....................Energigatan 21 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41795551

0 kvm, Restaurang................................Gamla Forsvägen 1 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41821581

KUNGSTEN

9 kvm, Kontor............................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41814199

40 - 280 kvm, Produktionslokal.......... .Varholmsgatan 5 Jerker Hamrén.........................................................0708-142985 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822139

12 kvm, Kontor..........................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816244

KUNGÄLV

17 kvm, Kontor..........................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816246 23 kvm, Kontor..........................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816243 26 kvm, Kontor..........................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816247 27 kvm, Butikslokal................................Furubergsvägen 3 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41821825 28 kvm, Kontor..........................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816245 70 - 199 kvm, Kontor / Lager.....................Energigatan 13 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41806081 74 - 124 kvm, Kontor............................ .Hantverksgatan 30 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41815615 90 - 1720 kvm, Kontor / Lager...................Energigatan 17 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41807240 210 kvm, Kontor..............................................Faktorvägen 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821545

0 kvm, Övrig lokal...................................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793498 11 kvm, Kontor....................................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41818097 11 - 28 kvm, Kontor...........................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791947 32 kvm, Kontor........................................................ .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815600 87 kvm, Lagerlokal..................................Västra gatan 71-73 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41821629 100 kvm, Lagerlokal..............................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41808273 101 kvm, Butikslokal...................................Västra gatan 57 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820277 128 kvm, Kontor..................................................... .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG.......................................Objekt nr 41814151 132 kvm, Butikslokal...................................Västra gatan 57 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820278 160 kvm, Kontor............................................Västra gatan 71 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41821628

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

233 kvm, Butikslokal...................................Västra gatan 57 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41805174

181 kvm, Kontor.....................................Övre Kaserngården Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab........................................................Objekt nr 41809101

237 kvm, Lagerlokal...........................................Bilgatan 7 A Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41819284

306 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 3 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab........................................................Objekt nr 41814357

300 kvm, Butikslokal.............................Uddevallavägen 12 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793494

458 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 5 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab........................................................Objekt nr 41812759

466 kvm, Vårdlokal...........................................Färjevägen 1 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823418

750 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 5 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab........................................................Objekt nr 41805569

1000 - 8000 kvm, Lagerlokal..............................Solbräcke Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736068

× KVILLEBÄCKEN

1000 - 8000 kvm, Produktionslokal................Solbräcke Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736069 1575 kvm, Lagerlokal..................................Traktorgatan 13 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41814153

KURÖDS INDUSTRIOMRÅD

1 kvm, Övrig lokal.....................................Björbäcksvägen 7 Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41821493

100 kvm, Lagerlokal................................Kurödsvägen 24B Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41821496 133 kvm, Kontor / Lager.......................Gräskärrsvägen 13 Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41821494 5554 kvm, Mark / tomt..........................Kultehagsvägen 7 Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41822966 6500 kvm, Mark / tomt........................... .Skalbanksvägen Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41822965

KVIBERG

105 kvm, Kontor.............................................Tyghusvägen 4 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab....................................................... .Objekt nr 41812760 125 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 3 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab........................................................Objekt nr 41808810 164 kvm, Kontor.............................................Tyghusvägen 4 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab....................................................... .Objekt nr 41812762 165 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 5 Agneta Frigård...................................................... .031-3685327 Higab........................................................Objekt nr 41812758

lokalbanken

17 kvm, Kontor.........................................Krokegårdsgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41816605

KÅLLEKÄRR × 259 kvm, Kontor......................................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798895

KÅLLERED

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktion.......Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736077 2000 - 8000 kvm, Lagerlokal.........Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736076

LERUM

21 kvm, Kontor.............Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41818278 21 kvm, Kontor.............Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41821549 31 kvm, Kontor.............Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................... .Objekt nr 41818711 40 kvm, Kontor..............Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41786066 41 kvm, Kontor.............Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41821548

65 - 25 kvm, Butikslokal....................Midsommarvägen 2 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41817324

75 kvm, Kontor.............Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................... .Objekt nr 41818712

67 kvm, Verkstad....................................Gamla Riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41805953

107 kvm, Kontor..........Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41748683

80 - 230 kvm, Kontor...................................Ekenleden 15 A Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41814928

201 kvm, Kontor.......... .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773398

130 kvm, Kontor......................................Gamla Riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41729164

225 kvm, Butikslokal................................... .Mjörnbotorget Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41800919

175 kvm, Kontor......................................Gamla Riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41805951

437 kvm, Lagerlokal.......................Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41803313

400 kvm, Kontor........G:a Riksvägen 10, G:a Riksvägen 12 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815605

1000 kvm, Lagerlokal.....................Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41803314

480 kvm, Kontor / Lager.................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41814666

1028 kvm, Kontor...Nääs Fabriker / Gamla Nedre Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41817310

530 kvm, Kontor / Lager.................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41814667

1900 kvm, Kontor........Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................... .Objekt nr 41817313

600 kvm, Butikslokal..........................Bangårdsvägen 39C Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41817323

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

LIDKÖPING

× ×

35 kvm, Kontor.............................................Framnäsvägen 1 Maria Palmén...........................................................0702309437 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41820154 41 kvm, Kontor.............................................Framnäsvägen 1 Maria Palmén...........................................................0702309437 Aberdeen Asset Management ........ .Objekt nr 41819742 44 kvm, Kontor.............................................Framnäsvägen 1 Mona Johansson........................................................084128674 Aberdeen Asset Management ........ .Objekt nr 41819741 950 kvm, Butikslokal.................................Framnäsvägen 1 Torbjörn Wallin.......................................................... .084127307 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41819400

LILLA BOMMEN/HOLMEN

11 - 24 kvm, Kontorshotell........................Lilla Bommen 1 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ............................................Objekt nr 41815728 80 kvm, Kontor...............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41803861 108 - 250 kvm, Lagerlokal....................... .Kämpegatan 12 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747293 250 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 1-2 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41791577 285 kvm, Kontor............................................Lilla Bommen 1 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41823053 375 kvm, Kontor............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806291 727 - 1500 kvm, Kontor..................Gullbergs Strandgata 6 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41823055 792 kvm, Lagerlokal.................................. .Kämpegatan 16 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747294 914 kvm, Kontor...............................Gullbergs Strandgata 6 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782222 950 kvm, Kontor.............................Gullbergs Strandgata 15 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41816321 996 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41807748 1993 kvm, Kontor.......................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41807749

2989 kvm, Kontor.......................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806290

LILLA EDET

312 kvm, Kontor...........................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823371

LILLESJÖ INDUSTRIOMRÅDE

× ×

25 - 80 kvm, Lagerlokal..................... .Karlavagnsgatan 11 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41816470 129 kvm, Kontor................................... .Karlavagnsgatan 11 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41816471 206 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 15 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780068

394 kvm, Kontor.........................................Lindholmspiren 9 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB...... .Objekt nr 41816615 572 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 15 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41821304 675 kvm, Kontor.........................................Lindholmspiren 9 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41816620 842 kvm, Kontor.........................................Lindholmspiren 9 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB...... .Objekt nr 41816617 1611 kvm, Kontor.......................................Lindholmspiren 9 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB...... .Objekt nr 41816618 2261 kvm, Kontor.......................................Lindholmspiren 9 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB...... .Objekt nr 41816619 3103 kvm, Kontor.......................................Lindholmspiren 9 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB...... .Objekt nr 41816616

LUNDEN

118 kvm, Kontor...................................Mäster Johangata 12 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41822159 207 kvm, Kontor..............................Mäster Johansgatan 12 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41819920

LYSEKIL

29 kvm, Vårdlokal..................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823375

1600 kvm, Produktionslokal......................Klevåsvägen 4 Tomas Carlsson........................................................0522-89115 Tomas Grävare AB................................Objekt nr 41821495

LINDHOLMEN

k-l

18 - 20 kvm, Kontor..........................Mäster Johansgata 12 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41822088

38 kvm, Restaurang................................ .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823374 44 kvm, Lagerlokal................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823376 82 kvm, Utbildningslokal...................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823386 90 kvm, Vårdlokal..................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823381 113 kvm, Kontor......................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823379 114 kvm, Vårdlokal................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823378 137 kvm, Utbildningslokal.................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823380 157 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823384 205 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823372 226 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823382 250 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823377 345 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823373 440 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823383 575 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823385

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

LÖDÖSE

190 kvm, Vårdlokal................................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823368 246 kvm, Vårdlokal................................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823367

MAJORNA

130 kvm, Kontor....................................Karl Johansgatan 29 Göran Svensson...................................................... .031-127918 ComLokal Mäklare............................... .Objekt nr 41816419 137 kvm, Kontor.......................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41804062 313 kvm, Kontor.......................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41802150 359 kvm, Kontor....................................... .Skärgårdsgatan 4 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41821303

MARIEHOLM 52

166 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823415 219 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823411 328 kvm, Butikslokal...........................Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811854 407 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823408 599 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823407 865 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823417 975 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823410 1700 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823409

240 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41791814

2038 kvm, Butikslokal........................................Älgstigen 5 Henrik Berglund.......................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41783142

295 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41807643

MARK

385 kvm, Kontor / Lager.................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41814626 749 kvm, Kontor......................................Marieholmsgatan 4 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41819515

MARIESTAD

26 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823412 45 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823414 57 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823413 61 kvm, Kontor.....................................Stockholmsvägen 23 Caroline Bremer.......................................................0501278865 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41822538 140 kvm, Vårdlokal...................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823416

lokalbanken

× 142 kvm, Kontor....................................... .Taljegårdsgatan 3 Stellan Arvidsson................................................. .0703-080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41819734 180 kvm, Kontor............................................Aminogatan 34 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41815610 180 kvm, Kontor...........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811858 190 kvm, Kontor............................................Ålegårdgatan 5 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821992 197 kvm, Kontor...............................................Möbelgatan 4 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821293 197 kvm, Lagerlokal......................................Åbäcksgatan 6 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41818725 210 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760672 214 kvm, Kontor............................................Aminogatan 25 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786628 215 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793446

447 kvm, Butikslokal............................Mor Kerstins Torg 1 Maria Palmén...........................................................0702309437 Aberdeen Asset Management ........ .Objekt nr 41819743

MÖLNDAL

0 kvm, Kontor............................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811868 0 kvm, Butikslokal..................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind........................................................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41778835 12 kvm, Kontorshotell...........................Flöjelbergsgatan 6 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790617 14 kvm, Kontorshotell...................................Möbelgatan 4 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41787028 108 kvm, Övrig lokal..................................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41814555

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Vi kan erbjuda såväl stora kontor på 3000 m2 som mindre på 150 m2. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om fria parkeringsplatser. Priser från 1300 kr/m2. n Höglind Kon tak ta Kristia 070 9-8 3 91 08 aspelinramm.se kristian.hoglind@ PEDAGOGEN PARK FRÖLUNDAGATAN 118 WWW.PEDAGOGENPARK.SE

142 kvm, Kontor....................................... .Taljegårdsgatan 3 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41805508

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Lokalbanken

224 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821292 230 kvm, Kontor...................................Flöjelbergsgatan 7 A Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821989 233 kvm, Kontor..................................... .Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819879 240 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 6 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41821152 269 kvm, Kontor..........................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815410 295 kvm, Kontor............................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823402 300 kvm, Kontor................................... .Flöjelbergsgatan 13 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821990 300 - 2900 kvm, Kontor / Lager.......... .Taljegårdsgatan 3 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare............................... .Objekt nr 41819274 304 kvm, Kontor..........................................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819462 318 kvm, Kontor............................................Aminogatan 34 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818721 347 kvm, Kontor...........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811865 420 kvm, Kontor.................................................... .Ågatan 40 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41818327 421 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811856 445 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG...................................................... .Objekt nr 41811857 450 - 990 kvm, Kontor..............................Åbäcksgatan 6 A Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41794317 480 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 3A Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41801990 505 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG...................................................... .Objekt nr 41811867 540 kvm, Kontor / Lager...................Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB............................................ .Objekt nr 41806306

× ×

575 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788710 578 kvm, Produktionslokal.....................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811864

l-m

2260 kvm, Kontor / Lager..................Flöjelbergsgatan 3A Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41808823 2330 kvm, Lagerlokal................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815400

640 kvm, Kontor / Lager..................Johannefredsgatan 1 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41818276

2409 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG...................................................... .Objekt nr 41811861

650 kvm, Lagerlokal..................................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41812735

4600 kvm, Kontor / Lager..........................Aminogatan 30 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41812155

800 - 5000 kvm, Produktion.......... .Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736062

MÖLNLYCKE

800 - 5000 kvm, Lagerlokal........... .Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736061 851 kvm, Vårdlokal.......................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823401 855 kvm, Lagerlokal..................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41815412 940 kvm, Lagerlokal.....................................Neongatan 4 B Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41814360 960 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811866 1018 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811855

80 kvm, Butikslokal.......................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823346 109 kvm, Vårdlokal........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823345 118 kvm, Vårdlokal.........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823347 147 kvm, Kontor.......................................................Åvägen 1 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41808649

Weblink MEX +

iPhone 5 + 1000 kr ringpott

1114 kvm, Produktionslokal..................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41819110

Vi bjuder på startkostnad samt installation av mobilväxeln.

1200 kvm, Kontor.............................................Möbelgatan 4 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760673 1284 kvm, Lagerlokal..............................Sallarängsgatan 3 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41818275 1300 - 3150 kvm, Kontor....................Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41814775 1702 kvm, Produktionslokal...................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811863

Värde minst 2700 kr

Svara var du vill, när du vill! Koppla mobilen som ank. i växeln. Ring gratis inom växeln. Surf ingår.

459 kr/mån

2212 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811862

Tel: 0774-100 000

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

www.weblink.se

lokalbanken

Lokalbanken

150 - 390 kvm, Kontor.................................. .Metallvägen 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41794316

OLSKROKEN

167 kvm, Kontor............................................. .Metallvägen 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41819125

16 kvm, Kontor........................................ .Sankt Pauligatan 9 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41817238

450 - 3850 kvm, Kontor / Lager.................. .Johans Väg 4 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41817979

PARTILLE

1500 - 6000 kvm, Produktion..Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Lagerlokal... .Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska .......................................................Objekt nr 415259 1500 - 6000 kvm, Mark...............Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska .......................................................Objekt nr 415352 2000 - 12000 kvm, Kontor. .......Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska .......................................................Objekt nr 415350

29 kvm, Kontor....................................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823330

150 - 1390 kvm, Kontor / Lager................ .Metallvägen 5 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822145

NORDSTADEN

× ×

106 kvm, Kontor..........................................Industrivägen 53 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41822608

237 kvm, Kontor............................Östra Hamngatan 30-34 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41822972 306 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Stefan Backlund......................................................031-7434263 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805988

15 kvm, Kontor....................................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823331

lokalbanken

655 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823388

SKEPPLANDA

SKÖVDE

380 kvm, Kontor........................................Laxfiskevägen 4A Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41785468 700 kvm, Lagerlokal...................Gamla Alingsåsvägen 29 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821547

SKARA

226 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan .......................................... .Objekt nr 41809007

577 kvm, Vårdlokal........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823387

310 kvm, Kontor........................................Ögärdesvägen 12 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41797860

8 - 23 kvm, Kontorshotell.......................Kronhusgatan 11 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ........................................... .Objekt nr 41817374

113 kvm, Kontor.................................. .Klädpressaregatan 1 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41805845

433 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823389

310 kvm, Vårdlokal.......................................... .Albotorget 5 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823358

980 kvm, Övrig lokal..................................Industrivägen 59 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41808666

57 - 77 kvm, Kontor............................Norra Hamngatan 18 Eva Techel................................................................031-7434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41822974

239 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823391

240 kvm, Kontor..............................Göteborgsvägen 78-84 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821546

1 - 20 kvm, Övrig lokal.............................Kronhusgatan 11 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ............................................Objekt nr 41817524

NOSSEBRO

0 kvm, Butikslokal................................Smedstorpsgatan 6 Henrik Berglund.......................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798624 50 kvm, Butikslokal.............................Smedstorpsgatan 6 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798625 67 kvm, Butikslokal...................................Marumsgatan 16 Thomas Lindgren.....................................................0515721491 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41815190 97 kvm, Kontor.................................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823390 151 kvm, Kontor............................................ .Nicolai Gränd 1 Thomas Lindgren.....................................................0515721491 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41813784 152 kvm, Kontor............................Peter Hernqvistgatan 10 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823329 200 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823392

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

0 kvm, Kontor...........................................Timmervägen 9-13 Lisa Olsson.............................................................. .0500478856 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798891 128 kvm, Kontor...........................................Hästskovägen 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823364 300 kvm, Kontor........................................Timmervägen 7 A Lisa Olsson.............................................................. .0500478856 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41809690

SOLLEBRUNN

86 kvm, Butikslokal...................................Centrumgatan 6 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823348

STAMPEN

105 kvm, Butikslokal.......................................Odinsgatan 6 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820505 170 kvm, Butikslokal...............................Folkungagatan 18 Ulf Birk...................................................................... .031-7616308 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797800 207 kvm, Kontor........................................... .Stampgatan 15 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41815614 350 - 1325 kvm, Kontor........................... .Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41777021 366 kvm, Kontor........................................... .Stampgatan 15 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41818838 400 - 800 kvm, Kontor................................ .Stampgatan 15 Rikard Lindkvist....................................................... .031-580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41793770

Lokalbanken

STENUNGSUND

STORMHALL

295 kvm, Lagerlokal....................Varberg Cylindervägen 1 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41814692

SURTE

20 kvm, Butikslokal.............................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41823061 25 kvm, Butikslokal.............................Göteborgsvägen 66 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41814035 45 kvm, Kontor.......................................Göteborgsvägen 68 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820275 53 kvm, Kontor.......................................Göteborgsvägen 68 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820274 88 kvm, Butikslokal.............................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792007 98 kvm, Kontor.......................................Göteborgsvägen 68 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41820276 102 kvm, Butikslokal...........................Göteborgsvägen 64 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41819774 424 kvm, Utbildningslokal........... .Göteborgsvägen 93 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803259

SVENLJUNGA

380 kvm, Utbildningslokal.......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823428 2020 kvm, Vårdlokal...................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823429 2115 kvm, Lagerlokal.................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823430

TIDAHOLM

× TORSLANDA

1259 kvm, Butikslokal.......................... .Doterödsvägen 40 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41819517

199 kvm, Vårdlokal....................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823363

× n-t

26 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815589

0 kvm, Butikslokal.................Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson....................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41805077

40 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815593

62 kvm, Kontor..........................................Torslanda Torg 3 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41819461

46 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815602

75 kvm, Butikslokal.....................................Torslanda torg 2 Kristian Björkman..................................................... .031109589 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805919

47 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815603

90 kvm, Butikslokal............................... .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41800646

48 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41821538

147 kvm, Övrig lokal.............................. .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791921

51 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41820024

TROLLHÄTTAN

0 kvm, Kontor....................................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816536 4 kvm, Lagerlokal............................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815583 5 kvm, Lagerlokal....................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815592 9 kvm, Lagerlokal............................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41822497 13 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815590 14 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815584 15 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815591 15 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815604 18 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815597 22 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815588 24 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815606

99 kvm, Kontor..................................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41817993 100 - 1000 kvm, Kontor.......................Stallbackavägen 26 Thomas Karlström..............................................0520-48 58 85 IQR Properties........................................Objekt nr 41823513 106 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815598 128 kvm, Kontor......................................Staveredsgatan 19 Robert Englund..........................................................031109939 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41821526 165 kvm, Lagerlokal........................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815587 178 kvm, Kontor.........................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801316 203 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815595 235 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815601 240 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815608 257 kvm, Kontor.................................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801311 300 kvm, Kontor...Föreningsg 10A-10C, Österlångg 44-46 Robert Englund..........................................................031109939 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819775 303 kvm, Butikslokal............................. .Bilprovarevägen 6 Maria Palmén...........................................................0702309437 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41819744

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

357 kvm, Övrig lokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815585 500 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815609 710 kvm, Övrig lokal.......................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815594 6000 kvm, Lagerlokal...........................Stallbackavägen 26 Thomas Karlström..............................................0520-48 58 85 IQR Properties........................................Objekt nr 41823512

TÖREBODA

303 kvm, Butikslokal...................................... .Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811852

UDDEVALLA

58 kvm, Lagerlokal.............................................Tyggården 5 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823340 75 kvm, Kontor................................................ .Tyggården 1 C Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823332

107 kvm, Butikslokal...................Norra Drottningatan 5, 7 Cristoffer Högberg................................................ .0850305228 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795993 109 kvm, Kontor...................................... .Kaserngården 3 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823338 147 kvm, Vårdlokal............................................... .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823406 150 kvm, Utbildningslokal....................Myråsvägen 6A-F Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823362 150 kvm, Kontor...................................... .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823334 160 kvm, Vårdlokal.............................................. .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823404 161 kvm, Butikslokal........ .Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, 12 Cristoffer Högberg................................................ .0850305228 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41817441 172 kvm, Kontor..................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41820039 179 kvm, Butikslokal...................Norra Drottningatan 5, 7 Cristoffer Högberg................................................ .0850305228 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41823475 210 kvm, Kontor...................................... .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823337

lokalbanken

× ×

240 kvm, Kontor.............................................. .Tyggården 4B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823339 244 kvm, Butikslokal....................................Kungsgatan 10 Susanna Essunger.................................................... .031109552 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41818401 247 kvm, Övrig lokal................................Kaserngården 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823335 250 kvm, Vårdlokal.............................................. .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823403 276 kvm, Kontor............................Norra Drottningatan 5, 7 Cristoffer Högberg................................................ .0850305228 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41815404

933 kvm, Vårdlokal...............................................Lilla Torget Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823360

VARBERG NORD

0 kvm, Butikslokal............................. .Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson....................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter................ .Objekt nr 41770161

VASASTADEN

545 kvm, Kontor................................................Vasagatan 45 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41821265

VISKAFORS

300 kvm, Kontor............................. .Göteborgsvägen 18-20 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41814279

406 kvm, Vårdlokal....................................Hagkällevägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823369

347 kvm, Utbildningslokal.......................Kaserngården 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823342

VÄNERSBORG

386 kvm, Kontor..................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41822498

13 kvm, Lagerlokal.................Sundsgatan 16 Edsgatan 25 Sundsgatan 14 Kungsgatan 13 Henrik Bjerkeman................................................... .0703171921 ISS VG.......................................................Objekt nr 41814737

470 kvm, Kontor............................. .Göteborgsvägen 18-20 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec Asset Management AB...... .Objekt nr 41818517 500 kvm, Kontor.......................................Bävebäcksgatan 1 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB.......................Objekt nr 41747317 640 kvm, Butikslokal..............................Bävebäcksgatan 1 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41816307 640 kvm, Kontor..................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41821537 678 kvm, Kontor............................................. .Tyggården 4 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823333 762 kvm, Vårdlokal............................................... .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823405 1435 kvm, Övrig lokal.............................Kaserngården 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823336 2211 kvm, Utbildningslokal................ .Kaserngården 6 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823341

ULRICEHAMN

323 kvm, Vårdlokal...............................................Lilla Torget Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823361

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

29 kvm, Lagerlokal.................Sundsgatan 16 Edsgatan 25 Sundsgatan 14 Kungsgatan 13 Henrik Bjerkeman................................................... .0703171921 ISS VG.......................................................Objekt nr 41814738 50 kvm, Kontor............................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823420 68 kvm, Kontor............................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823425 200 kvm, Kontor...................................Regementsgatan 34 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41817439 245 kvm, Vårdlokal.................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823421 255 kvm, Övrig lokal.................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823422 340 kvm, Vårdlokal.................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823423 349 kvm, Vårdlokal...................................... .Torpavägen 23 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823419 561 kvm, Vårdlokal..................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823424 576 kvm, Butikslokal......................................Sundsgatan 6 Lars Lindström.................................................... .031-339 03 86 ISS VG...................................................... .Objekt nr 41811859

Lokalbanken

755 kvm, Butikslokal.........................................Edsgatan 18 Henrik Bjerkeman................................................... .0703171921 ISS VG.......................................................Objekt nr 41814736 1054 kvm, Kontor.................................Regementsgatan 34 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................... .Objekt nr 41817436 1100 kvm, Kontor...............................................Östergatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823343

VÄST

220 kvm, Kontor........................................Kontrabasgatan 7 Göran Svensson......................................................0703080815 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41816347 355 kvm, Kontor / Lager..............................Datavägen 14B Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41820987

VÄSTRA FRÖLUNDA

10 - 25 kvm, Kontorshotell........ .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41768733 50 - 500 kvm, Kontor.................... .Britta Sahlgrens Gata 8 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822140 103 kvm, Kontor...............................J A Wettergrens gata 7 Peter Liljeros.............................................................. .031109947 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41823317 112 kvm, Kontor.................................................Gruvgatan 39 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41815779 157 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41812202 170 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802492 184 kvm, Kontor................................. .Hälleflundregatan 12 Harry Falkell............................................................... .031297650 Capricehuset AB...................................Objekt nr 41822120 185 kvm, Produktionslokal.........J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41823315 196 kvm, Kontor...........................Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41822173 210 kvm, Kontor...............................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41823316 225 kvm, Kontor.....................................Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41816310 260 kvm, Kontor................................................Gruvgatan 39 Linda Eliasson.........................................................031-7445045 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41815780

× 292 kvm, Kontor....................... .Viktor Hasselblads gata 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41820960 350 kvm, Kontor / Lager.................................Gruvgatan 39 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41822170 369 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41819876 369 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819109 380 kvm, Kontor............................Brittta Sahlgrems Gata 8 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822144 380 kvm, Kontor....................... .Viktor Hasselblads gata 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41822115 385 kvm, Kontor.......................Britta Sahlgrens gata 8 A-D Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41820961

t-ö

1860 kvm, Utbildningslokal................Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823370 2340 kvm, Kontor.................................FO Petersons gata 9 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41817121 2400 - 7400 kvm, Produktionslokal...Amalia Jönsson gata 5-9 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41808067

ÅMÅL

326 kvm, Vårdlokal................................ .S:a Långgatan 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823344

ÄLVÄNGEN

97 kvm, Vårdlokal.................................Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41823353

ÖST

400 kvm, Kontor................................... .Klangfärgsgatan 2C Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41821988

55 kvm, Kontor........................................ .Sankt Pauligatan 7 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41818710

500 kvm, Lagerlokal...............Britta Sahlgrens gata 8 A-D Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41820959

129 kvm, Kontor..................................... .Sankt Pauligatan 7 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805791

501 kvm, Kontor...............................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41819108

642 kvm, Kontor...........................................Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41811860

530 kvm, Kontor / Lager.............. .Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41822171

1000 - 2000 kvm, Lagerlokal...................Artillerigatan 23 Linda Neidert.............................................................031-580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41784489

567 kvm, Kontor................................................Gruvgatan 39 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41801728 593 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807544 600 - 1000 kvm, Kontor............... .Britta Sahlgrens Gata 8 Stellan Arvidsson......................................................031-134135 ComLokal Mäklare................................Objekt nr 41822077 676 kvm, Kontor................................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791941 920 kvm, Kontor.......................Britta Sahlgrens gata 8 A-D Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41820958 1007 kvm, Lagerlokal................... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41786729 1300 - 2307 kvm, Lagerlokal..... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41807723

lokalGUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

LOKALGUIDENS

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny ventilation. Tag chansen och Sigillet AB kommer inom var Ljus ochFastighets trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus och trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432 kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 kvm duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två

Datavägen 4, Sisjön

PARTNERS i nummer 10

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal Östergårdsgatan 7, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Harry Sjögren AB

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.harrysjogren.se

www.kjellberg.se

till egen bastuoch med konferensrum bra Östergårdsgatan 7, Mölndal med egna kontorsrum www.palmungmellin.se www.newsec.se omklädningsrum och kylanläggning. och generösa

Newsec Asset Management

Ljust och öppet kontor

duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Fortum

Weblink IP Phone

www.fortum.com

www.weblink.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Industrilokal 250 kvm

Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

ComLokal Mäklare

www.comlokal.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Kungsleden

Aberdeen Asset Management

www.kungsleden.se

www.aberdeen.se

031-10 54 80 •

Sigillet Fastighets AB

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

HIgab

www.higab.se

Skanska

www.skanska.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Omtänksam yteffektivitet

1875 2009

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

GreenBuilding* 25 % energivänligare

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Integrerad medmänsklighet Tillgänglig närhet

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

PEAB AF Gruppen Sverige

www.afgruppen.se

www.peab.se www.lyckholms.se

ISS

www.iss-ledigalokaler.se

Colliers

Gunnar Zetterberg Byggnads AB Ernst RosénförAB Vi skapar nya spännande lösningar framtidens företagare och boende. www.colliers.se www.gzetterberg.se www.ernstrosen.se

Hemsö Fastighets AB

Vättersnäs Förvaltnings AB

Copysolutions

www.hemso.se

www.vattersnas.se

www.copysolutions.se

Månadens partners

lokalgUiden nr 10 2013 www.lokalguiden.se

Aspelin

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding och att de kraven är standard. Att nya fastigheter är miljövänliga är en del av Husvärdens miljömål. EU:s krav på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre energianvändning än gällande norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energiförbrukning med god marginal understiga GreenBuildingkravet .

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 lars.carlsson@husvarden.com Ramm Bygg-Göta www.husvarden.com

www.aspelinramm.se

www.bygg-gota.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

alltid i topp! branschledande – varje dag

www.lokalguiden.se Vår tidning är RS-kontrollerad

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

Moderna kombilokaler. Centralt, utanför tullarna. HÖGSBO – Kontor & produktion Adress: Amalia Jönsson gata 7–9 Yta: 2 400–7 400 kvm. Om lokalen: Fd tryckeri. Lager och produktionslokaler med kontor. Området: Närhet till Göteborgs södra centrum, E6, E20 Riksväg 40 Kommunikationer: Buss, spårvagn på 15 min gångavstånd

KÅLLERED – Verkstadslokaler Adress: Ekenleden 11 Yta: 300–780 kvm Om lokalen: Verkstadsyta, port i markplan, 2–3 kontorsplatser, pausrum, omklädning Området: Kållered köpstad växer och nyinvigning är planerad 2016/17. Kommunikationer: E6/E20, pendeltåg, buss, goda parkeringsmöjligheter

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist 031-67 87 05

hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Omtänksamhet och trivsel ingår i hyran