2013-nr3 by Lokalguiden Sverige AB

Jobba smart med appar

Nya kontorsytor Aktuella hyror

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

västra götaland

lediga lokaler

A2 på kontoret

Inte bara möbler

Tema

Butiker & Köpcentrum västra götaland | nr 3 mars 2013 | Årgång 19

fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

100-tals

Checklistan Att göra inför flytten

Norra Älvstranden

Nytt hotell, nya kontorsytor expertpanelen om samarbete kring miljön. hur kan fastighetsägare och hyresgäster arbeta tillsammans?

sveriges största

framtidens köpcentrum en arena för möten. lisa henning, bluecarrot, om vilka behov våra köpcentrum stillar.

Pernilla Krantz Redaktör Som undrar vad hon ska skriva på det här lilla utrymmet denna gång. Kanske något om att det känns som om våren ligger och lurar bakom hörnet. Sol från strålande himmel och med mars i almanackan kan få vem som helst att le lite extra. Det skriver jag...

det våras för köpcentrumen

Är du en av dem som just nu går och längtar efter att förnya garderoben och byta ut allt det svarta och gråa mot lite färg? Rycker det i shoppingarmen och vill kroppen, eller kanske främst hjärnan, göra av med nästan hela lönen på vårkläder? Du är säkert inte ensam, men faktum är att det allmänna intresset för shopping minskar. Men än fortsätter nya koncept att etablera sig i Sverige och köpcentrumen blir fler och fler. I detta nummer dyker vi ner just i Tema Butiker & Köpcentrum och tittar bl a på köpcentrumens roll i framtiden. Den välbekanta frasen "See you at the mall" kommer att få sin motsvarighet här

Ledare när även de svenska köpcentrumen blir en arena för möten. Här ska du kunna göra mer än bara shoppa, här ska du uppleva och träffa grannar, vänner och familj. Förutom välfyllda temasidor kan du också läsa om konceptet A 2, något som länge kallats framtidens kontor men som nu börjar ta fart på riktigt. Jobba aktivitetsbaserat i olika skräddarsydda kontorsmiljöer och få effekter som du nog inte vågat hoppas på. Men gör rätt! Läs mer i intervjun med Jonas Hurtigh Grabe, en av dem som myntade begreppet A 2 i Sverige. Trevlig läsning!

Framsidan Snart öppnar Radisson Blu Riverside Hotel på Lindholmen Bild: Reflex Arkitekter Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Susanna Röing, Sofie Eriksson, Linus Björland och Erica Valentin. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se

Pernilla Krantz Redaktör

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

n ta ga

l mö

ledigt kontor i mölndal i denna fastighet på norra ågatan 32 i mölndal finns det möjlighet att hyra kontor om cirka 300 kvm. allmänna kommunikationer finns i nära anslutning till fastigheten. Vid intresse, kontakta annika Hermansson, 031-743 06 89. läs mer på www.brinkeberg.se

Nr 3 2013.indd 1

ledare

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

2/28/2013 4:01:18 PM

Nytt koNtor

i sikte

Har ditt företag lysande framtidsutsikter? flytta till ett kontor som matcHar dem. Precis vid vattnet på Lindholmen, mitt i Göteborgs innovativa centrum, byggs Aurora Kontorshus. Härhittarduflexiblalokaler,därvarjekontorkanskräddarsysefterdittföretagsbehov.Öppna landskap,storamötesrum,cellkontor–alltärmöjligt. Detta är den rätta QR-koden. 2012-10-15

Högstuppihusetfinnsdengemensammatakloungenmedkaminoch denstoraterrassenmedmilsvidutsiktmothavetochVinga.Cyklar dutilljobbetellervillspringaenrundapålunchenfinnsbådeduschar ochomklädningsrumihuset. Scanna QR-koden eller läs mer på eklandia.se/aurora

innehåll

nummer 3 2013

6 8 12 14 16 19 20 22 25 34 38 40 42 44 46 51 66

Notiser Nyheter i korthet områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden område norra älvstranden Analys av Savills stabil utveckling på lindholmen Älvstranden Utveckling ser ljust på framtiden första hotellet på lindholmen Snart invigs Radisson Blu Riverside Hotel från råyta till toppmodernt Fastighets AB Balder erbjuder ytor på Säterigatan aktuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager expertpanelen När klassas ett kontor som miljövänligt? Tema butiker & köpcentrum Lediga lokaler, på gång, framtidens köpcentrum, Frölunda Torg pågående projekt Var byggs det nya kontor? få kontroll på driftskostnaderna Tips och råd vad kostar en flytt? Flyttpartner.se och nyckeltal arbetsmiljö A2 på kontoret, inte bara möbler telefoni Byt mobil utan säkerhetsrisk och jobba smart med appar checklistan Kolla in Att göra-listan för en smidigare flytt lokalbanken Sök bland hundratals lokaler månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

innehåll

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Skillnaden. Ett miljöcertiﬁerat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certiﬁeringssystemet LEED. Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*, bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur, giftfria material och mer insläpp av dagsljus. Tennet blir klart 2013. Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstation en, shopping och nöj en. Se mer på skanska.se /tennet

Kristina Pettersson Post Regionchef Vasakronan - Att bygga nytt med låg miljöpåverkan är numera en självklarhet. Att kvalitetssäkra och minska miljöpåverkan i det stora antal fastigheter som redan finns ska vara lika självklart.

Notiser

hsb först i johanneberg science park

HSB har genom Johanneberg Science Park tecknat sig som första hyresgäst för kontorslokaler i etapp ett på södra Johanneberg som Chalmersfastigheter inom kort börjar bygga. Om två år ska två nya hus stå klara och 120 medarbetare flyttar in. Johanneberg Science Park utvecklar idag konkret samverkan mellan näringsliv, akademi och samhälle för att driva forskning, kompetensförsörjning och företagande framåt. På området finns 1 000 personer verksamma i 140 företag. 10 000 studenter och närmare 3 000 personer inom akademin finns också här tillsammans med flera institut och inkubatorer. Målsättningen är att öka antalet anställda inom näringsliv och samhälle till cirka 5 000 personer år 2020. Detta går i takt med de utvecklingsplaner om cirka 100 000 kvm nya lokaler som planeras på området tillsammans med Akademiska Hus och Chalmersfastigheter. De första lokalerna på 8 000 kvm ska stå inflyttningsklara till 2014.

läppstiftet blir grönt med leed guld Nu har Göteborg fått sin första LEEDklassade byggnad enligt det internationella miljöklassningssystemet LEED för befintlig byggnad. Dessutom på guldnivå. Certifieringen är ett kvitto från tredje part där Vasakronan med kunder får en bekräftelse på att Läppstiftet håller hög standard och förvaltas på ett sätt som ger minimal miljöpåverkan. Fastigheter påverkar miljön under hela sin livscykel; från projektering, byggande och förvaltning till ombyggnad och rivning. Som fastighetsägare känner Vasakronan ett ansvar att minska denna miljöpåverkan. Därför har företaget sedan tidigare beslutat att LEED-certifiera all nyproduktion. Nu tar man sig an arbetet att certifiera även det befintliga beståndet enligt samma system. Målet för 2013 är att 50 procent av beståndet ska vara miljöcertifierat. Kristina Pettersson Post är regionchef på Vasakronan: - Att bygga nytt med låg miljöpåverkan notiser

johanneberg science park Bild: white arkitekter

är numera en självklarhet. Att kvalitetssäkra och minska miljöpåverkan i det stora antal fastigheter som redan finns ska vara lika självklart. Dels för att våra kunder i högre utsträckning efterfrågar miljöcertifierade fastigheter, dels för att det är där de stora miljövinsterna kan göras. - Att nya hus som byggs har låg energianvändning är bra, men om energianvändningen i samhället ska minskas med 50% till 2050 måste vi också fundera på hur vi hanterar de befintliga. De nya husen förändrar bara på marginalen. I Göteborg är Läppstiftet den enda byggnad som hittills klarat de högt ställda krav som en LEED-certifiering av befintlig byggnad innebär. - I Läppstiftet har vi inte behövt ändra någonting i vårt sätt att förvalta fastigheten. Det är ett gott betyg åt fastigheten, våra medarbetare och de arbetssätt vi har. Certifieringen är ett intyg från tredje part där vi och våra kunder får en bekräftelse på att Vasakronan arbetar med miljöfrågan på ett bra sätt och att det genererar verkligt resultat, avslutar Kristina Pettersson Post.

kommande stor logistikvakans i borås SveaReal har tecknat avtal med CBRE för att arbeta med uthyrningen av deras kom-

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

mande vakans i Borås. Uppdraget omfattar en högkvalitativ logistikanläggning om 36 000 kvm strax norr om staden. - Idag finns det få bra logistikytor tillgängliga i Borås. Denna vakansen blir ett positivt och välbehövligt tillskott på marknaden som öppnar upp för nya möjligheter. Det är dessutom positivt att arbeta med denna typ av ytor som är flexibla och kan inhysa ett flertal olika verksamhetsområden inom industri och lagerhantering. Inflyttning kan ske från förste januari nästa år, säger Patrik Carlsson på CBRE Logistics Advisory.

första hyresgästerna i aurora klara Eklandia har tecknat sina första hyreskontrakt i kontorshuset Aurora på Norra Älvstranden. De första hyresgästerna kommer att flytta in i maj. Danske Bank öppnar ett drygt 500 kvadratmeter stort kontor på entréplan och Altair Engineering flyttar in på knappt 300 kvadratmeter. - Vi är glada över att ha tecknat kontrakt med två starka företag. Uthyrningsarbetet fortsätter och intensifieras. Vi har fler intressenter på gång som vi inte är riktigt framme med än, säger Eklandias uthyrare Jörgen Björnsson.

Gårda – Sofierogatan 3

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

I renoverad fastighet finns rumsindelat kontor på 108 kvm. Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

253 – 306 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd. Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

Lediga lokaler Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Göteborg med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer i slutet av detta avsnitt. Området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

Läs mer i detta nummer

Restauranger

Kommunikationer

Borås

gamlestaden

Borås är Västra Götalands läns näst största kommun och tillväxtkurvan pekar stadigt uppåt. Inom en radie av tio mil finns cirka 1,5 miljoner invånare. Borås är en handelsstad, men har också en lång tradition som textilstad.

Gamlestaden är beläget tre kilometer nordost om Göteborgs absoluta centrum. Området domineras av industrier och fabriksbyggnader i syd och västlig riktning, sammanlagt verkar närmare 350 företag här. Ett urval av projekt: - Totalt planeras cirka 1 500 bostäder och 160 000 kvm lokalyta i hela Gamlestaden. Bl a vill Aberdeen Asset Management fördubbla ytan på Gamlestadens Fabriker och skapa en blandstad. Även SKFs gamla lokaler runt Nya Kulan ska utvecklas. Planer på ett handelscentrum med kontor och bostäder finns.

foto: vättersnäs förvaltning

Ett urval av projekt: - Kanico förädlar Simonsland och skapar i en första etapp 37 000 kvm lokalyta för textilföretag. - Steen & Ström planerar ny galleria i Väfveriets gamla lokaler. Trolig byggstart är 2015. Företag i området: Hemtex, Gina Tricot, SVEA och 8848 Altitude har sina huvudkontor här. Även välkända Red CatsEllos, Cellbes, Haléns och H&M Rowells finns här. Inom industrin hittar man även storföretag som Ericsson, Volvo Bussar och Parker Hannifin.

I Borås finns ett stort utbud av matställen och caféer. Sandvalls plats, torget mitt i staden, kantas exempelvis av restauranger.

Företag i området: Bara Gamlestadens Fabriker inhyser i dag drygt 50 företag med en mängd olika verksamheter så som utbildning, film, ljus, ljud, reklam, foto, försäljning, restaurang, café, vårdcentral, kulturverksamheter, IT-företag.

Både på Gamlestadens Fabriker och i övriga området finns det flera restauranger.

Kommunikationerna är väldigt goda, både via kollektivtrafik, med sex spårvagnslinjer och bussar, och vägnätet med E20 och E45 angränsandes. En ny pendelstation ska byggas vid Gamlestadstorget. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm foto: ABERDEEN ASSET MANAGEMENT

Med Borås Lokaltrafik tar du dig med buss inom staden. Borås är knutpunkt för fyra riksvägar, bl a motorvägen mellan Göteborg och Stockholm. Likaså finns det järnväg i fyra riktningar. En halvtimmes bilresa bort ligger Landvetters internationella flygplats. Snitthyra kontor: 1 100 kr/kvm områden att etablera sig i

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

foto: DILIGENTIA

gårda Gårda, med sitt strategiska läge längs med E6/E20 och närheten till Göteborgs absoluta centrum, är i dag en mycket attraktiv stadsdel både för kontor och bostäder. Under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare industri till mer förädlade verksamheter och i dag betraktas området som en integrerad del av centrala Göteborg. Ett urval av projekt: - Stena Fastigheter bygger nytt kontorshus på totalt 2 500 kvm på Fabriksgatan. - Platzer Fastigheter startar byggandet av ett kontorshus i Norra Gårda, totalt cirka 7 000 kvm i etapp 1. Företag i området: IHM Business School, Canon Business Center, Higab, Ikaros Datakonsulter, Ramböll, SEB, QM Communication, Uniflex, Mercuri International, Red Pill Linpro, EDR, hitta.se, Qbranch, Affecto.

I Gårda finns det flertalet restauranger och caféer och i takt med att bostäderna blir fler utökas också servicen och utbudet.

Kommunikationerna är goda, busslinje 63 trafikerar området och Västtrafik planerar för tätare turer framöver. Utöver buss sker pendling med spårvagn via hållplatserna vid Stampen och Ullevi. Snitthyra kontor: 1 700 kr/kvm

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

hisingen Hisingen utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta, är Sveriges fjärde största ö och ett av landets hetaste logistikområden. Ett urval av projekt: - Byggandet av stadsdelen Kvillebäcken med 2 000 bostäder plus butiker och verksamhetslokaler är startskottet för utvecklingen av Backaplan med ett bredare utbud av bostäder, kontor och handel. Utvecklingen av Backaplan är i sin tur en del av det stora stadsutvecklingsprojektet MONTAGE: KROOK & TJÄDER Centrala Älvstaden som ska integrera Hisingen med Göteborgs centrum. göteborg cbd - NCC utvecklar en ny lageroch logistikpark i Arendal. Göteborg är Sveriges andra största stad och - Amhult Centrum Etapp II i Torslanda Sveriges mesta evenemangsstad. Området innebär 60 000 kvm ny handelsyta, bostäinnanför vallgraven brukar klassas som det der och kontor. Planeras. allra mest centrala. I fastighetskretsar pratar man ofta om CBD, Central Business bild: cc mescon District, och det omfattar, förutom Innanför Vallgraven, Avenyn, Nordstaden och Lilla Bommen. Ett urval av projekt: - Flera fastighetsägare lyfter miljön i Rosenlund och skapar nya butiksytor. - Skanska bygger till och bygger om på Kilsgatan. Totalt kan man snart erbjuda 17 000 kvm kontorsyta. - Platzer Fastigheter bygger på befintligt hus på Lilla Bommen med ytterligare 2 000 kvm kontorsyta. Företag i området: Förutom det självklara inslaget av handel, service och hotell sitter flertalet advokatbyråer och reklambyråer i centrum.

I Göteborg hittar man stjärnkrogarna och gourmetrestaurangerna. Men också de trendiga uppstickarna, klassiska krogarna och familjära serveringarna.

Företag i området: Flertalet företag inom handel, transport och logistik, tillverkningsindustri och fordonsindustri.

Självklart finns det i varje industriområde flera lunchrestauranger och även de många handelsområdena erbjuder flera olika matalternativ.

Spårvagns- och bussnätet är lätttillgängligt och likaså Centralen med alla tåg- och pendelförbindelser. Landvetter flygplats ligger 2,8 mil bort och Göteborg City Airport flygplats 1,5 mil bort.

Ny älvförbindelse och nya kollektivtrafiksatsningar planeras framöver. Redan nu har satsningar på nya busslinjer och tätare turer med Älvsnabben gjorts. Med kollektivtrafiken nås Hisingen med flera spårvagnslinjer och åtskilliga busslinjer, varav fyra stombusslinjer.

Snitthyra kontor: 2 400 kr/kvm

Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

bild:harry sjögren

högsbo/sisjön Högsbo/Sisjön, sex kilometer söder om Göteborg, omfattar ett område om cirka 300 hektar som började bebyggas under 1960-talet. I dag är cirka 1 500 företag med 25 000 anställda verksamma inom området. Under senare år har området gått från industri- till handelsområde. Ett urval av projekt: - Många fastigheter upprustas och energioptimeras. - Alaska Fastigheter vill skapa Norra Europas hetaste handelsområde i Sisjön. 40 000 kvm kan exploateras och planer för hotell, handel och kontor finns. Företag i området: Inom Högsbo/Sisjö företagsområde finns mer än 1 200 företag, exempelvis MediaMarkt, CapTech K-Rauta, Ahlsells, Jula, Stadium XXL, Clas Ohlson, Pilkington Sverige AB, Cubsec Bevakning AB, Lesley Cosmetics AB, Swedmec AB. I området finns ett flertal lunchrestauranger, ett av de senaste tillskotten är Mannerströms Saluhall i Sisjön.

Både Högsbo och Sisjön är lätttillgängliga med bil via Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden, men otillräcklig infrastuktur innebär ibland trafikproblem. Västtrafik har busslinjer från Frölunda Torg och Marklandsgatan. Restid från Brunnsparken är cirka 30 minuter, inkl bussbyte. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

områden att etablera sig i

I nästa nummer! Läs mer om

Högsbo/ Sisjön

mölndal

foto: älvstranden utveckling, hans wretling

Mölndal karaktäriseras som en attraktiv kommun både för boende och företag. Mycket har hänt med Mölndals näringsliv som gått från att präglas av industrier till dagens kunskapsintensiva och högteknologiska företag. Ett urval av projekt: - Husvärden bygger nytt kontorshus på Krokslätts Fabriker, totalt 12 000 kvm. - Nya planer för Mölndal centrum smids. Mölndals Stad har tecknat samarbetsavtal med NCC Property Development. Handelsytor, kontor och bostäder ska byggas. - Aspelin Ramm har skapat Pedagogen Park. Knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår. 10

Företag i området: I Mölndal finns drygt 5 900 aktiva företagare. Exempel på stora privata arbetsgivare är AstraZeneca, SCA, Ericsson, IKEA, KappAhl, Hedin Bil och Santa Maria. Givetvis finns det ett bra utbud av restauranger i Mölndal, både i centrum och i de olika verksamhetsområdena.

Norra älvstranden

Norra Älvstranden är Göteborgs mest expansiva område, om några år kommer 60 000 personer att bo eller arbeta här. Området har gått från varvsområde till ett verksamhetsinriktat område med stora inslag av kontors- och utbildningsytor.

Ett urval av projekt: - Eklandia bygger kontorshuset Aurora på totalt cirka 9 500 kvm. - Skanska bygger Radisson Blu Riverside Hotel som öppnar under våren.

Snitthyra kontor: 1 300 kr/kvm

Företag i området: Göteborgs universitet, Chalmers och det gemensamma ITuniversitetet, Ericsson, Volvo Technology, IBM, Semcon, SVT.

Mölndal har en väl utbyggd kollektivtrafik med buss, spårvagn och tåg. Mölndals station är stadens knutpunkt och tågen söderut mot Köpenhamn stannar här flera gånger per dag.

HUSVÄRDENS NYBYGGE PÅ KROKSLÄTTS FABRIKER ILLUSTRATION: WINGÅRDH ARKITEKTER

Idag finns cirka 28 caféer och restauranger på Lindholmen och 20 i Sannegårdshamnen och Eriksberg.

Från Nils Ericssons-terminalen Buss 16 går var 3:e minut vid högtrafik på morgonen och på eftermiddagen. Från Nordstan till Lindholmen tar det 6-8 minuter. Man kan även ta bussarna 23, 30, 31, 99, 126, 165, 199, 402 och 510. med bil när man Norra Älvstranden via Älvsborgsbron, Göta Älv-bron, eller Tingstadstunneln. Man kan även ta gratisfärjan Älvsnabbare eller Älvsnabben. Snitthyra kontor: 2 100 kr/kvm

områden att etablera sig i

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

alaska fastigheter vill utveckla sisjön. visionsbild: rs studio

KONTRAST, KOMPLIKATION KORSbefRuKTNINg. Få Fastigheter har möjligheter som sjöbeFälet. ännu Färre är lika utmanande.

sjöbefälet består av två delar. en gammal, vacker, känd och väl synlig för alla göteborgare. och en ny, rationell och anonym. med starka kontraster och krävande komplikationer korsbefruktar dessa två delar varandra. de inspirerar till stordåd, innovativt tänkande, nya positioner och oanad tillväxt. sjöbefälet ställer stora krav – och ger stora möjligheter. historia – Framtid dagens fastighetsägare har varken råd eller möjlighet att bygga en fastighet som sjöbefälet. kontrasten mellan tunga och mäktiga fasader, marmorgolv, enorma takhöjder och modern effektivitet med smart utnyttjande av ytor kan inte vara större. gammal tyngd och pampighet mot modern luftig smartness ger en kreativ korsbefruktning. komplicerat – enkelt sjöbefälet är en utmaning. rätt utnyttjat kan tyngden i det gamla, lättheten i det nya med utsikten och läget skapa ett kontor, en mötesplats som blir något långt utöver det normala. centralt – praktiskt att ha kontor i city är att ha parkeringsproblem. sjöbefälet har 101 egna platser.

ring carl 031 721 30 92 the Full serVice propertY house

newsec.se

Henrik Roderhult Savills Artikelförfattare

Norra Älvstranden

många nya företag

till norra älvstranden Henrik Roderhult på Savills ger oss en analys över Göteborgs mest expansiva område, Norra Älvstranden. Förutom att området välkomnar fler och fler boende fortsätter antalet företag att öka. Och plats finns det, stora vakanta ytor kommer att behöva fyllas framöver.

Största koncentrationen av kommersiella nybyggnation om 8 600 kvm fördelat på lokaler på Norra Älvstranden, och då fem våningar vid SVT-huset som kommer främst kontor och utbildning, ligägas av Eklandia. I samband med ger på Lindholmen där också att Eklandias Aurora-projekt på den största utvecklingen Theres Svenssons Gata blir sker. Sedan 2011 har antafärdigställt under 2013 komlet företag ökat från 311 till mer stora ytor behöva fyllas Kontorshyrorna 330 på Lindholmen med med hyresgäster den närligger mellan fokus på mobil kommunimaste tiden. Kontorshuset 1 600-2 500 kation, intelligenta fordon Aurora som Eklandia byggt kr/kvm. och modern medieindustri. på spekulation har haft proBland företagen återfinns ett blem med att attrahera hyresflertal Volvobolag, Ericsson, gäster pga konkurrensen från IBM, Semcon och SVT. Unfrämst NCCs projekt vid Ullevi. der 2012 tecknades nya hyresnytt center och hotell avtal på drygt 22 000 kvm. Sykes Enterprises öppnar ett kundtjänsCampus lindholmen tecenter i M2:an på Lindholmen under I direkt anslutning till företagsklustret ligapril månad vilket initialt kommer ge cirger Campus Lindholmen. Där finns Göteka 200 nya arbetstillfällen. Det är främst borgs Universitet och Chalmers Tekniska ungdomar med gymnasiekompetens som Högskola med egna och samverkande utefterfrågas vilket ses som positivt då arbildnings- och forskningsverksamheter. betslösheten i Göteborg ligger på cirka Campus Lindholmen innehåller också ett 15 % för målgruppen. Volvo Cars och Getiotal gymnasieskolor samt kvalificerad ely kommer även de att etablera ett forskyrkesutbildning. I dagsläget arbetar cirka nings- och utvecklingscenter på Lindhol18 000 personer inom området och målet men Science Park med 200 medarbetare. är att 30 000 personer skall befolka LindCentret skall vara i full drift i slutet av holmen år 2020. 2013. Radisson SAS öppnar sitt hotell med nybyggnation 265 rum vid Lindholmen Science Park den Semcon kommer lämna sina lokaler på 18:e mars vilket ger Quality Hotell 11 konTeres Svenssons Gata till förmån för en kurrens om hotellgästerna i området. norra älvstranden

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

framtida frihamnen

Planerna för Frihamnen börjar ta form och målet är att det skall finnas både bostäder och lokaler på plats när staden firar sitt 400-års jubileum år 2021. Både Anneli Hulthén och stadsarkitekt Björn Siesjö ser framför sig att staden växt ihop över älven till jubiléet. Frihamnen är området som först kommer exploateras och sedan kommer Backaplan, Gullbergsvass och sist Ringön i nämnd ordning att rustas upp och exploateras. För Ringön är planen att byggnad för byggnad skall ersättas vilket kommer ge en mix av hyresgäster då hyresnivåerna kommer skilja sig åt mellan gamla och nybyggda byggnader. hyresnivåer

Kontorshyrorna på Norra Älvstranden ligger mellan 1 600 – 2 500 kr/kvm med ett genomsnitt strax över 2 000 kr/kvm. I och med att stora ytor kommer bli vakanta pga Semcons flytt torde hyrorna inom den närmaste tiden påverkas negativt. Ett urval av fastighetsägare med lediga lokaler på Norra Älvstranden Älvstranden Utveckling Fastighets AB Balder Newsec Asset Management Eklandia Fastighets AB Hitta alla lokaler på lokalguiden.se

Savills Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. I Lokalguiden kommer Savills Göteborg att bidra med marknadsanalys och färska siffror på hyres- och vakansnivåer i varje nummer under 2012. www.savills.se

Bild: lindholmen science park

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

norra älvstranden

stabil utveckling på lindholmen När Älvstranden Utveckling AB summerar det senaste året är det med orden stabil utveckling. De har knutit många nya företag till sig och flera andra hyresgäster har expanderat.

norra älvstranden fortsätter att expandera. bild: älvstranden utveckling, fotograf hans wretling

Lindholmen, med sin Science Park, är Västsveriges hetaste område för teknik- och mediaföretag. Enligt nya siffror växer både antalet företag och människor som rör sig i området. Nya företag flyttar in men det kommunala bolaget Älvstranden Utveckling har även flera hyresgäster som expanderar och flyttar till större kontorslokaler. Under hösten har Älvstranden Utveckling haft många hyresgäster som växt ur sina kontorslokaler och som tecknat avtal på fler kvadratmeter. Det finns företag som har ökat sin kontorsyta med 200 %. Några av de växande företagen är Combitech, Toyota, Volvo, Bluetest AB, Linfre Education och Acobiaflux. Älvstranden Utveckling tecknade under 2012 även nya hyresavtal på 22 400 kvm. – Vi har knutit till oss många nya företag under förra året, säger Ann-Charlotte Hellman, fastighetschef på Älvstranden Utveckling. Främst till vårt mest attraktiva område Lindholmen. Idag är det omkring 20 000 människor som bor, arbetar eller studerar här. it, media och transport

Företagen som ser Lindholmen som ett intressant läge finns främst inom branscherna IT, media och intelligenta transportnorra älvstranden

lösningar. Det beror på att området är en i Västsverige. Visionen är att skapa en vikreativ mötesplats för likasinnande företag sualiseringsmiljö i världsklass som erbjuoch att det är lätt att hitta nya kontakter för der akademi, näringsliv och samhällsaktögemensamma projekt. Samtidigt är utburer en gemensam arena för interaktion och det stort. innovation. Under år 2012 tecknade Älvstranden Media Arena är i sin tur en attraktiv Utveckling kontrakt med nya hyresgäster plats för utvecklingsprojekt inom media på Lindholmen som Berge Conoch design. sulting, HiQ Göteborg AB, nytt kontorshotell Cybercom, Dicentia, Cedur Under 2012 invigdes även ett AB, Beta Cae Systems, Sedan 2011 nytt p-hus med butikslokaler Brandon Live. Combitech, i bottenplan. BlueTest AB och Volvo IT har företagen på – Förra våren öppnades har utökat sin närvaro och Lindholmen ökat också ett nytt kontorshotell Bukowskis Market är ett från 311 till 330. i Lindholmen Science Park, av företagen som flyttar till med 19 rum för mindre föreFrihamnen. tag, säger Ann-Charlotte Hellolika arenor man. Det är en bra möjlighet för På Lindholmen finns det flera små och stora företag att nätverka på olika arenor för företag. Closer, som jobbar samma ställe och hitta nya affärsmöjlighemed forskning, utveckling och innovation ter. kring ämnet transporteffektivitet, är det stabil utveckling senaste av en rad nationella utvecklings– Utvecklingen är stabil och mycket glädcentra. jande. Sedan 2011 har företagen på LindHär finns även Visual Arena, som inholmen ökat från 311 till 330, säger Annvigdes förra året, och visualiseringsklustret Charlotte Hellman. Expansionen fortsätter på IT-universitetet som har en nära koppoch målet är att 30 000 människor ska röra ling till forskningen på Chalmers och Gösig här år 2020. teborgs universitet. Visual Arena Lindholmen är en kraftsamling inom visualisering

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

3 000 kvm sammanhängande ytor

Ljusa moderna kontorslokaler

Flexibelt på två plan

Flexibla våningsplan i attraktiva Lilla Bommen Lokal om nära 3 000 kvm fördelat på två våningsplan i attraktiva kontorsområdet Lilla Bommen. Här finns ljusa, moderna lokaler för företaget som söker flexibla ytor med både stora och mindre arbetsrum. Lokalen ligger på plan 3, 996 kvm och plan 4, 1 993 kvm. Möjlighet finns att dela av lokalen i mindre enheter enligt önskemål.

Goda kommunikationer finns då det endast är ett par minuters promenad till hållplatser för både buss, tåg och spårvagn och med Götaleden i anslutning till området. På fem minuters promenadavstånd finns Nordstan med lunchrestauranger, shopping och nöjen.

Vi har lokalerna för din verksamhet Ring Ann-Sofie Claesson 031-727 60 20

Fastigheten ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Malin Franck VD Radisson Blu Riverside Hotel Bild: Winn Hotel Group

Det finns inget liknande i Göteborg.

första hotellet på lindholmen De nära 10 000 som arbetar i Lindholmens över 300 företag, liksom 9 000 forskare, lärare och studenter som arbetar och studerar på Campus Lindholmen, får snart ett nytt härligt ställe att hänga på. Med ett nytt hotell på Lindholmspiren kommer Radisson Blu Riverside Hotel tillsammans med Lindholmen Conference Center kunna erbjuda en fantastisk helhetslösning med möteskapacitet på över 1000 personer i 15 olika lokaler i en kreativ och nyskapande miljö.

När det nya hotellet Radisson Blu Riverside Hotel, med 265 hotellrum och sviter, slår upp dörrarna i månadsskiftet mars/april i år blir det det första hotellet på Lindholmen. Därmed får Lindholmen Conference Center en helt ny möjlighet att erbjuda sina kunder både boende och många nya möjligheter till möten och events. Från hotellets takterrass med plats för 150 personer får man en magisk utsikt över Göteborgs hamn och stad och på restau-

rangen ”The Cuckoo’s Nest” kliver man rakt in i ett mysigt och hemtrevligt vardagsrum. - Med sitt unika läge vid vattnet och hamnen, endast fem minuters resa från Göteborgs Centralstation, finns det inget liknande i Göteborg, säger Malin Franck, VD för Radisson Blu Riverside Hotel. komplett helhetsupplevelse

- Samarbetet med Radisson Blu Riverside Hotel känns väldigt roligt och spännande för vår verksamhet då det kommer att attrahera en helt ny grupp av gäster och besökare än de vi haft tidigare, säger Marcus Danielsson, vice VD för Lindholmen Conference Center. Vi kommer nu kunna erbjuda en komplett helhetsupplevelse med konferens, middag och logi. Ett hotell i direkt anslutning till Lindholmen Conference Center kommer vara ett mycket välkommet tillskott. För området Lindholmen kommer det att innebära liv och rörelse även efter kontorstid.

Radisson Blu Riverside Hotel • •

• •

•

kreativ företagskultur

Lindholmen är en modern och blomstrande del av Göteborg. Här finns en mängd högteknologiska företag, exempelvis Volvo Technology, Ericsson och Semcon, samt

snart öppnar det första hotellet på lindholmen. bild: reflex arkitekter

norra älvstranden

utbildning och forskning från Göteborgs Universitet och Chalmers Tekniska Högskola, bland annat med samarbetsprojektet IT-universitetet. Lindholmen har också vackra bostadshus och närhet till vatten, vilket skapar en kreativ och annorlunda miljö att vistas i. - Lindholmen Science Park är en arena för kreativ företagskultur, och det har varit en ynnest att få ta del av all den öppenhet och kreativitet som från början erbjudits från alla håll, säger Malin Franck.

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Fakta!

265 moderna och eleganta rum och sviter, 554 bäddar Restaurangen The Cuckoo’s Nest med plats för 200 gäster med stor uteservering vid vattnet samt bar. En 225 kvm stor takterrass för mingel med plats för 150 personer Wellness center med tre jacuzzi, bastu, gym, terrass med möjlighet för avkoppling och umgänge och en spa-avdelning Konferensavdelningen erbjuder fem moderna mötesrum med kapacitet för 68 gäster med tillhörande breakout lounge – som ger naturligt dagsljus.

VälVårdat Värre! Vi på Hemsö gillar att vårda möjligheter. Nu blir det som tidigare var vårdcentralen i Noltorp i Alingsås ledigt – ca 1.000 m2 nyrenoverade och fräscha lokaler. Dessutom finns ytterligare 770 m2 lediga i huset. Bland grannarna: Apoteket, Ulna förskola och kommunens dagverksamhet. Välkommen att ta del av nya möjligheter! Vill du veta mer? Kontakta Frida Ahnstedt på tel: 033-340 19 34, eller maila till: frida.ahnstedt@hemso.se.

Hemsö äger, förvaltar och utvecklar lokaler för samhällsservice inom områdena äldreomsorg, skola, vård och annan offentlig verksamhet. Det totala marknadsvärdet är 22,5 miljarder kronor fördelat på över 350 fastigheter i Sverige och Tyskland. Hemsö har närmare 90 medarbetare på ett tjugotal kontor runt om i Sverige. Ägare är Tredje AP-fonden. Mer information på www.hemso.se

Hemsö Fastighets AB • 08-501 170 00 • www.hemso.se

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Vi kan erbjuda såväl stora kontor på 3000 m2 som mindre på 150 m2. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om fria parkeringsplatser. Priser från 1300 kr/m2. K on t ak t

a Kristia n Höglin d 0709 - 83 91 0 8 kristian.h oglind@a spelinram m.se INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

PEDAGOGEN PARK FRÖLUNDAGATAN 118 WWW.PEDAGOGENPARK.SE

Lätt att gilla läget.

Affärsmöten i bra miljö

Luftiga representativa lokaler

Ditt kontor i Göteborg City - vid Svenska Mässan eller Teatergatan/Avenyn

www.wtcgoteborg.com Kontakt: Anna Kareld VD Tel. 031-83 69 00 Box 5243, Mässans gata 18, SE-402 24 Göteborg

Attraktiva, ljusa och lättmöblerade kontorsrum med bästa läget i stan! Vi erbjuder även mobilt kontor från 2 195 kr/mån, prisvärda telefonitjänster och fräscha konferenslokaler. Bli en del i vårt nätverk! GÖTEBORG - STOCKHOLM - MALMÖ - VÄXJÖ

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

från råyta till toppmodernt Norra Älvstranden är inte bara stråket längs kajen och vattnet, här finns även goda lägen ett stenkast in. Fastighets AB Balder kan exempelvis erbjuda unika råytor i en befintlig fastighet på Säterigatan 20. I den redan etablerade delen av Eriksberg har du nära till allt som lockar med Norra Älvstranden.

bild: fastighets ab balder

Redan under tidigt 90-tal började Eriks- Att kunna erbjuda en råyta är unikt berg sin förvandling från nedlagt skeppsi det här läget, menar Anna Åsberg, utvarv till levande stadsdel. Området komhyrare på Fastighets AB Balder. Här kan pletterades också med mängder av bostäder man påverka helt efter sina egna behov och och kontor och är i dag en av de mer mogna önskemål. Ytorna blir väldigt flexibla och delarna av Norra Älvstranden. Just nu kan delas, från 300 kvm upp till 2 000 är det främst Västra Eriksberg kvm. Men kombinationen indusom håller på att utvecklas och stri- och lagerytor på 2 600 kvm runt hamnbassängen, där respektive kontor på 800 kvm En råyta kräver bockkranen agerar landger också möjligheter för ett märke, håller ett nytt attstörre företag att ta allt. En lite muskler av raktivt bostadsområde på råyta innebär att det gäller ett bolag men att växa upp. att hitta företag som vet vad resultatet blir de vill, som kan ta till vara toppmoderna Unik råyta en sådan möjlighet att kunna ytor. På Säterigatan 20 ligger ett totalanpassa sin lokal. En råyta av de kontorshus som byggdes kräver lite muskler av ett bolag innan Eriksberg började växa men resultatet blir toppmoderna som mest. I dag finns här ett ytor, precis som vid ett nybyggnadsprojekt. populärt kontorshotell på våning tre där Läget lockar flera företag står i kö för en plats, men nu Anna Åsberg har börjat jobba med uthyrfinns det även en chans att hyra in sig på ningen av kontorshuset på Säterigatan och de två övriga planen. Både kontor samt lamenar att Hisingen i stort, och Norra Älvger- och industriytor erbjuds, ytor som kan stranden i synnerhet, är eftertraktat. Och anpassas helt efter ett eller flera företag. På även läget vid Eriksberg lockar. plan två handlar det om en vanlig anpass- Vi märker att företag trivs i det här ning, men bottenplanet består av råyta så området. Och det är inte bara de historiska här finns alla möjligheter.

minnesmärkena och närheten till vattnet som lockar. I väster gränsar området mot Färjenäsparken med stora gräsytor, berg, idrottsplats, servering, promenadstigar och utsiktsplatser. Här finns stora möjligheter för rekreation och fritidsaktiviteter, varför inte ta en löprunda på lunchen till exempel? I dag är det verkligen ett plus om läget innebär att de anställda kan vara hälsosamma på arbetstid, det tjänar arbetsgivarna på. Lättillgängligt

Givetvis är också tillgängligheten viktig. Fyra busslinjer trafikerar området. Älvsnabben, som har 30-minuterstrafik, lägger till vid Dockpiren på Eriksberg. Cyklar man eller vill ta en längre promenad så kan man också utnyttja Älvsnabbare som trafikerar Rosenlund-Lindholmspiren med 15-minuterstrafik och som vid högtrafik pendlar över älven var tionde minut. - Och här är lätt att parkera om man kommer med bil. Tillgängligheten innebär också att det är nära till Eriksbergs köpcentrum, med allt tänkbar service, och även till allt som kajstråket har att erbjuda.

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

norra älvstranden

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser lokaler i A och B+ läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Snitthyran för kontor på Norra Älvstranden är:

2 100

kr/kvm/år

aktuella hyresnivåer Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar såsom exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är ofta det mest eftertraktade, men just ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Många variabler spelar in men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. Hyresnivåer delas därför upp i A-, Boch C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läget har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både B- och C-läge.

aktuella hyresnivåer

kontor hyresnivåer* göteborg CBD 1 700 - 2 700 kr övriga centrum 1 000 - 2 000 kr högsbo/Sisjön 900 - 1 400 kr norra älvstranden 1 600 - 2 500 kr hisingen 900 - 1 500 kr gårda 1 300 - 2 300 kr gamlestaden 900 - 1 400 kr mölndal 1 000 - 1 700 kr borås 800 - 1 300 kr

snitthyra 2 400 kr 1 500 kr 1 200 kr 2 100 kr 1 200 kr 1 700 kr 1 200 kr 1 300 kr 1 100 kr

handel hyresnivåer* göteborg CBD 2 500 - 6 000 kr övriga centrum 900 - 3 500 kr högsbo/Sisjön 1 000 - 2 500 kr norra älvstranden 1 300 - 2 500 kr hisingen 1 300 - 2 500 kr gårda 1 500 - 2 600 kr gamlestaden 800 - 1 400 kr mölndal 1 100 - 2 000 kr borås 1 300 - 2 600 kr

snitthyra 4 000 kr 2 000 kr 1 500 kr 1 700 kr 1 700 kr 2 100 kr 1 100 kr 1 600 kr 2 000 kr

lager/industri hyresnivåer* snitthyra göteborg CBD - övriga centrum 500 - 800 kr 600 kr högsbo/Sisjön 500 - 700 kr 600 kr norra älvstranden 1 500 - 2 500 kr 1 950 kr hisingen 500 - 800 kr 600 kr gårda - gamlestaden 400 - 700 kr 600 kr mölndal 500 - 800 kr 600 kr borås 450 - 675 kr 500 kr

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

LeDiGA LoKALer

JÖNKÖPING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102 m2 102 m2 kontor med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

BORÅS Vegagatan 1/Sagagatan 9, Lager 715 m2, Kontor 115 m2 Lager 715 m2 med kontor, pentry och toaletter. Takhöjd min. 4,50 meter plus lastport. Separat kontor på 115 m2 med tre rum, pentry, toaletter. Fri parkering. Anpassas efter önskemål. Centralt läge mellan city och Knalleland. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

JÖNKÖPING Huskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2, Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2 Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skyltfönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/produktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser. Kontakta Thomas Nilsson, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

Daniel Jighede Uthyrningschef Vasakronan Carl Petre Uthyrningsansvarig Newsec Asset Management

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Expertpanelen tar sig här an två frågor som kretsar kring miljö. Hur kan fastighetsägare och hyresgäster arbeta tillsammans och när klassas ett kontor som miljövänligt?

På vilket sätt kan fastighetsägare arbeta tillsammans med hyresgäster när det gäller miljöfrågor?

det dagliga arbetet kan det vara så enkla saker som att tillse att det finns möjlighet att sopsortera, att man använder miljövänliga städmetoder eller tillse att man inte stör byggnadens klimat genom att man exempelvis värmer på samtidigt som hyresgästen har öppna fönster. I det stora sammanhanget handlar det om att hitta lösningar för att göra investeringar i miljö. Det innebär att man måste tänka om i sättet man ingår avtal redan från början och sätta en mer grön prägel som ger båda parter incitament att handla i rätt riktning.

När klassas ett kontor som miljövänligt?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Mycket genom att informera, kommunicera och samverka. Att i hyreskontraktet ha en bilaga där parterna är överens om att i alla aspekter, vad gäller användningen av lokalen, aktivt samverka och samarbeta i miljöfrågor. Och även att tillsammans, samt var för sig, sträva efter och vidta åtgärder som leder till en minskad påverkan på miljön från användning av lokalen och fastigheten. Daniel Jighede, Vasakronan – Ett grönt hyresavtal är en bra början. Det är ett samarbetsavtal där hyresgästen och fastighetsägaren åtar sig att samverka inom olika områden för att minska hyresgästens, lokalens och fastighetens miljöbelastning. Tillsammans kan vi göra mycket större nytta än var och en för sig. Det gröna samarbetet kan handla om många olika saker, till exempel energianvändning, avfall och transporter. Det finns väldigt mycket man kan samarbeta kring, både vad gäller teknik och beteende i vardagen. Ofta är det ganska små saker som gör stor skillnad för miljön och klimatet. Dessutom är det ju så att exempelvis minskad energianvändning eller avfallshantering också sparar pengar.

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Det finns en uppsjö av olika certifieringssystem så som BREEAM, GreenBuilding och Leed. Respektive system innehåller dessutom olika nivåer beroende på hur mycket man lyckas sänka energianvändningar m m. Det finns även certifieringsexperter som stämplar huset som miljöklassat till en viss nivå beroende på en mängd olika kriterier (energianvändning, avfallshantering, byggmaterial, yta per anställd, avstånd till lokaltrafik m m). genom att samarbeta kan man minska miljöbelastningarna. bild: mitab

Carl Petre, Newsec – Fastighetsägarna och hyresgästerna kan göra mycket när det gäller miljöfrågor. I expertpanelen

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Daniel Jighede, Vasakronan – För den som redan har tecknat ett grönt hyresavtal och vill ta ytterligare steg mot att bli ett miljövänligt och klimatsmart företag erbjuder vi på Vasakronan Gröna kontoret och Gröna butiken. Här ingår bland annat koncept som grön flytt, grön service och grön bilpool. Fortfarande är det ganska enkla och små saker som kan göra stor skillnad. En tanke med kontorstjänsterna i grön service är till exempel att samma leverantör fixar flera saker på en gång. Det är ju dumt att någon kommer med frukt, någon annan med toner till skrivarna, en tredje med kaffe och så vidare. Det blir många onödiga transporter och utsläpp. Carl Petre, Newsec – Det här är en svår fråga. Det uppenbara är ju när kontoret är beläget i ett miljöklassat hus, är byggt med enbart miljövänliga material och sköts enligt miljövänliga metoder, men det är ganska smalt med tanke på alla äldre byggnader. Jag skulle säga att ett kontor är miljövänligt när alla beslut man tar går i rätt riktning. Exempelvis kan man genom att samarbeta minska miljöbelastningarna radikalt i ett äldre hus även om det inte räcker till de finaste miljöklassningarna. Detta ger även på kort sikt de absolut största vinsterna miljömässigt.

alltid i topp!

branschledande – varje dag

www.lokalguiden.se

Liggande kvart_Alltid i topp.indd 1

3/5/2013 2:55:06 PM

Södra Porten Konferens, Mölndal Boka ditt möte eller konferens hos oss! Kontakta: Helen Lansenfeldt Mobil nr 0734-366 759

www.sodraporten.se iss nr 3 2013.indd 1

ISS - Sveriges största leverantör av fastighetstjänster.

3/5/2013 8:49:52 AM

Transaktioner - Värdering - Förvaltning www.savills.se

Kontakt : Anders Rydstern 0722-11 61 70 Kungstorget 2 - 411 17 Göteborg

Ulf Nilsson, VD 08-545 858 90 Sergels Torg 12 - 111 57 Stockholm

www.vasakronan.se Ditt bĂ¤sta verktyg nĂ¤r du sĂśker ny lokal, inspiration och kunskap om kontor och butiker. Just nu 130 lediga lokaler.

TEMA: Butiker & Köpcentrum

På gång!

shoppingcentrum i området vid nya kulan

wallenstam satsar på utökad shopping på avenyn. bild: wingårdhs arkitektkontor

TK Development och JM AB har tillsammans med SKF Sverige AB ingått ett samarbetsavtal gällande utvecklingen av SKF:s tidigare fabrikslokaler i Gamlestaden i Göteborg. Hela projektet omfattar ca 75 000 kvm, varav 30 000 kvm shoppingcentrum, 15 000 kvm service och annan kommersiell verksamhet samt 30 000 kvm bostäder. TK Development utvecklar de 45 000 kvm avsedda för shopping, service och annan kommersiell verksamhet och JM AB utvecklar 30 000 kvm bostäder. Detaljplaneprocessen pågår och detaljplanen förväntas vara godkänd under 2013. Förhandlingar med hyresgäster pågår och flera hyreskontrakt har tecknats. (Källa: tkdevelopment.dk) vision nya kulan bild: tk development

wallenstam utökar shoppingen på avenyn I april planerar Wallenstam att starta ombyggnationen av Avenyn 29-35 och Teatergatan 30-36 i Göteborg. 66 nya hyreslägenheter och mer butiksyta med stora skyltfönster i två plan mot Avenyn sammanfattar i korthet byggnationen. Totalt sett omfattar projektet 12 900 kvadratmeter, varav 2 100 är tillkommande yta. Butikerna beräknas vara klara till julhandeln 2014 och lägenheterna mot Teatergatan inflyttningsklara under våren 2015. – Äntligen kan vi påbörja den utveckling av Avenyområdet som vi länge har arbetat för. Det är många spännande projekt på gång i området som sammantaget kommer att bidra till en positiv utveckling av såväl handel, besöksnäring, kulturliv och folkströmmar. Fler bostäder ger dessutom

närvaro och liv i området dygnet runt, säger Thomas Dahl, vice vd för Wallenstam. Våren 2011 gjorde Wallenstam en undersökning som gav en tydlig bild om hur Göteborgare och andra besökare ser på Kungsportsavenyn idag och hur man vill att den ska se ut i framtiden. Synpunkterna har varit ett viktigt underlag för utvecklingsarbetet. – En sak som är viktigt för Avenyområdets attraktivitet är bra shopping. Vi strävar efter att komplettera dagens utbud med fler intressanta varumärken med stark dragningskraft, säger Thomas Dahl.

planerna för kållered köpstad fortsätter Kommunstyrelsen godkände den 2 maj förra året ett samarbetsavtal för att utveckla Kållereds köpstad. Samarbetet är mellan

IKEA, IKANO, Henderson och Mölndals stad och handlar om att modernisera och utöka Kållereds köpstad genom att bygga nya lokaler och bygga om befintliga. Kållereds köpstad kan bli den tredje största köpstaden i landet. Idag är handelsytan i Kållereds köpstad 80 000 kvadratmeter. Om allt går enligt tidplan är den nya köpstaden klar 2016-2017 och har då fördubblats till 160 000 kvadratmeter. Samrådstiden gick ut den 6 februari 2013 och just nu sammanställs inkomna yttranden i en samrådsredogörelse. Programarbetet syftar alltså till att pröva möjligheten att skapa ett attraktivt och förnyat handelsområde. Nybyggnationen omfattar bl a ett nytt större IKEA-varuhus med tillhörande köpcentrum (Ikano), ny handelsbebyggelse i områdets norra delar (Henderson), samt viss utbyggnadsmöjlighet för Eken Center (Adapta) längst i söder. (Källa: Mölndal Stad)

henderson vill utöka handelsområdet i kållered. bild: ågren

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

tema butiker & köpcentrum

TEMA: Butiker & Köpcentrum

framtidens köpcentrum

en arena för möten Varumärkesbyrån BlueCarrot tar årligen pulsen på shopping och handel i Sverige och presenterar resultatet i undersökningen Drömgallerian. Vi fick en pratstund med Lisa Henning om framtidens köpcentrum som mer och mer blir en arena för möten. Här shoppar man inte bara, här träffas man. Och störst är inte alltid bäst.

Köpcentrum tilltalar framför allt de mänjer man för att det är väldigt effektivt och niskor som är mitt i livet. Centrumen ligger rationellt, här erbjuds bra priser, ett stort oftast i områden nära villabebyggelse och utbud och det är lätt att jämföra. Köpcenbarnfamiljer och attraherar de som befintrumet hamnar någonstans mitt emellan ner sig i en tid i livet då allt måste vara raoch är inte bäst på något argument i dag. tionellt och enkelt. - Köpcentrumen måste satsa på an- De rationella argumenten dra drivkrafter, främst mötet mellan för att välja köpcentrum är människor, förklarar Lisa Hende viktiga, bekräftar Lisa ning. Det är ett behov som inte Köpcentrumen Henning, partner på Blue kommer att förändras över tid. måste satsa på Carrot. Det ska vara efSom galleria och köpcentrum fektivt, med ett stort utandra drivkrafter, måste man få fram att detta bud på samma ställe, det är ortens/stadsdelens cenfrämst mötet ska gå fort och det ska vara trum, här uträttar man sina mellan lätt att parkera. Ett resultat ärenden, men här träffar man människor. av att det vuxit upp så pass även människor – sina grannar, många köpcentrum de senaste vänner och kanske också nya kon10-15 åren är just att hjulen takter. Köpcentrum ska erbjuda en snurrar allt snabbare och att arena för de här mötena. tiden inte räcker till. Även e-handeln tar Det pratas också mycket om att erbjuda större och större andel av handeln med likupplevelser, en trend som även e-handeln nande argument. driver. För att vinna över den måste man tänka upplevelser i större utsträckning. Det mänskliga mötet Det ska finnas en anledning att handla i en Men enligt Lisa Henning måste framtidens fysisk butik, man måste få med sig någonköpcentrum tänka till och även snegla på ting mer än bara påsen med varor. de behov som exempelvis en stadskärna - Det viktigaste för köpcentrumen idag stillar. Hur kan man införliva och förvalär att förstå sin roll och anledningarna till ta de kriterierna? Stadskärnan väljer man varför människor besöker dem. Att det är för att det är inspirerande, här finns något nära och enkelt, men att det också ska vara mer än bara shopping och det känns mer kul. Man måste jobba med både hjärta och personligt och spännande. E-handeln välhjärna, parallellt. tema butiker & köpcentrum

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Befogad rädsla

Rädsla för att cityhandeln ska utarmas när alla köpcentrum växer upp är, enligt Lisa Henning, befogad. - I många städer är det redan en realitet och det är en fråga som städerna själva måste ta tag i. De får fundera på vad syftet med en stadskärna är, det är för sent att backa bandet till före köpcentrumens tid. Städerna får titta på hur framtidens stadskärna ska kunna se ut, vilka behov den kan fylla. Det kan inte bara handla om shopping, även andra värden måste få styra. Kanske har vår syn på shopping förändrats radikalt om 20 år? Vi kanske, pga miljömedvetenheten och vårt ansvar för omvärlden, inte handlar kläder på samma sätt som vi gör i dag. Störst är inte bäst

Trenden att bygga större och större köpcentrum består, många drivs av att bygga ”Sveriges största”, ”Nordens största”, ”Skandinaviens största”... - Men störst är absolut inte alltid bäst, hävdar Lisa Henning. Konsumenten drivs inte av storleken på centrumet utan snarare läget, att det ligger nära. Konsumenten drivs av ett mellanting mellan det rationella och det emotionella. Det ska gå fort och man ska ha möjlighet att träffa de man känner. Självklart är även urvalet av största vikt. Debatten kring köpcentrumens lik-

Lisa Henning Partner BlueCarrot

riktning har stundom varit högljudd, men Lisa Henning menar att det finns stöd för butiksmixen. - Besökarna vill gärna se de stora kedjorna i sitt lokala köpcentrum, det finns dragplåster som efterfrågas av uppemot 80 % av befolkningen. Detta, i kombination med att det i Sverige sällan finns underlag för nischade köpcentrum, gör att man måste fylla upp med de breda varumärkena först, som tilltalar många. Så i centrum med 50-80 butiker blir det inte så mycket utrymme för nischbutiker. Största förändringen kommer

Köpcentrumen har förändrats en hel del över tid, men enligt Lisa Henning har den största förändringen ännu inte varit. Nära förestående är frågan om att behöva ta betalt på ett annat sätt. - Redan i dag finns det butiker som fungerar mer som showroom. Kunden kommer till den fysiska butiken och provar och känner, men lägger ordern på nätet. Är det då rimligt med omsättningshyror? Och kanske behövs subventionerade hyror för att kunna ha mindre butiker med en mer nischad målgrupp? Det gäller också att inte göra en tankevurpa, menar Lisa Henning avslutningsvis. Många tar för givet att en stor andel av befolkningen är intresserad av shopping och vill spendera tid i ett köpcentrum, men så är det inte. - Det generella intresset för shopping minskar faktiskt. Vi kan se att det är en liten andel som har shopping som ett intresse och som faktiskt utnyttjar allt i ett köpcentrum. Det innebär att hur roligt och attraktivt man än gör ett köpcentrum är det en stor massa man aldrig kommer att nå. Sedan finns det de som tycker att det är kul och som skulle vilja, men som inte har tid. Och den fördelningen kommer att bestå.

översta bilden: framtidens köpcentrum måste satsa på att bli en arena för möten. Bild: frölunda torg, göteborg fotograf: tony meyer nedersta bilden: Mall of scandinavia byggs just nu i stockholm och kallar sig med sina 250 butiker för framtidens shoppingupplevelse. invigning 2015. bild: wingårdhs arkitektkontor

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

tema butiker & köpcentrum

TEMA: Butiker & Köpcentrum

David Schongin Centrumchef Frölunda Torg Diligentia

frölunda torg in i framtiden Nya Frölunda Torg invigde sin senaste etapp våren 2011 och har nu kunnat summera 2012 och resultatet av den stora satsningen som gjort att centrumet nu har nästan 200 butiker. Centrumchef David Schongin på Diligentia berättar om en omsättning på nästan 2,6 miljarder och 12 miljoner besökare. Siffror som är bättre än vad man vågat tro. Framgångsreceptet innehåller flera ingredienser och redan nu har man börjat fundera på nästa steg. Det finns byggrätter kvar att utveckla.

Att Frölunda Torg lyckats få 2 miljoner nya besökare och ökat omsättningen med 75 % beror på att man tillfört köpcentrumet det som kunderna velat ha. Det är en viktig förutsättning för att lyckas, menar centrumchef David Schongin. - Dessutom har vi ägt fastigheten sedan 1985 och känner både den, våra hyresgäster och våra kunder i närområdet väldigt väl och det är den kunskapen som gjort detta möjligt. bild: frölunda torg

Viktig mix

Målet var ett större och bredare utbud och att besökarna skulle välja Frölunda Torg även på helgerna. - Mixen är väldigt viktig, menar David Schongin. Det är ett måste att ha med de stora kedjorna men vi har även adderat flertalet lokala aktörer och varumärkesbutiker. För oss har det också varit viktigt att försöka kombinera den rena varuhandeln med ett stort antal tjänster och service. Det är en av de stora förändringarna som måste med in i framtiden och David Schongin är även övertygad om att köpcentrum som en stark mötesplats kommer att vara en viktig del framöver. - 10 % av våra kunder besöker oss varje dag och gör många olika saker här. Kombinationen av olika möjligheter är viktig i den här typen av stadsdelscentrum, tillsammans med ett brett utbud och en skön atmosfär. Människor ska vilja vara här, därför har vi bl a skapat fler naturliga mötesplatser och tydliga rum. Fördelar för hyresgästen

Som hyresgäst är det skillnad mellan att etablera sig exempelvis i en stadskärna jämfört med i ett köpcentrum. Flera fördelar och olika mervärden kan följa med i paketet. - Att finnas i en miljö där fastighetsägaren har en tydlig tanke med hur handelsplatsen ska utvecklas är väldigt positivt. Man blir en del av ett större koncept där vi som fastighetsägare marknadsför handelsplatsen så att den fortsätter vara stark och tar ansvar för utvecklingen. Vi kan även samordna bevakning vilket kan möjliggöra ensamarbete under tider som inte hade varit möjligt annars. Både den möjligheten, plus att vi kan ge praktiskt stöd till butikerna och förse dem med mycket fakta gällande besökstrender m m, gör att hyresgästerna känner att vi bidrar till både goda affärer och trygghet. Vi strävar efter en bra mix och välkomnar alla, men man måste känna fördelen med att vara en del i ett större sammanhang. Läge för alla

När det gäller läge, skyltning och eventuella restriktioner finns det en designmanual att jobba efter. Olika delar av centrumet tema butiker & köpcentrum

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

ska uppfattas på olika sätt. - Designmanualen används när vi utvecklar fasader och stråk. På en del ställen gäller fler restriktioner vilket innebär att en del butiker kanske får jobba mer med sin skyltning. På andra delar i centrumet får hyresgästerna profilera sig så långt det bara går. När det gäller en butiks läge var ambitionen med ombyggnationen bl a att skapa så många A-lägen som möjligt. - Men visst finns det fortfarande så kallade starkare och svagare lägen, något som inte behöver innebära ett problem. Alla passar inte att ligga i samma typ av läge, för vissa är det till exempel viktigare att ha rätt grannar. Diligentia jobbar hela tiden med att ha en dialog med intressanta aktörer, även då det inte finns någon aktuell lokal ledig. - Vi har ständigt pågående diskussioner och om det blir intressant börjar vi verka för en etablering på olika sätt. Vi har en omsättning på 5 % om året vilket motsvarar att cirka 10 butiker byts ut varje år. Det mår man som köpcentrum bra av, allt för att kunna fortsätta vara attraktiva för kunderna. Trender

Trenden överlag är att utbudet blir mer polariserat, med fler stora och små aktörer, och att mellansegmentet minskar i storlek. Man går också mot mer effektiva ytor. - På Frölunda Torg har vi lagermöjligheter i källaren så vi försöker många gånger få hyresgästerna att gå ner i yta, att satsa på en renodlad butiksyta och ha lagret separat. På så sätt blir ytorna mer effektiva. En annan trend är att många butiker måste satsa på att utveckla tjänster i framtiden. - Det blir viktigare och viktigare att tjänster och produkter blir två delar på ett tydligare sätt. Att kunna erbjuda båda delarna skapar ett behov av att vara på plats, den typen av tjänster kan inte köpas på nätet. Att bli en mötesplats är dock den allra viktigaste trenden, enligt David Schongin. - Träffas, fika eller äta lunch kan man inte heller göra på nätet.

HEJ, ibland så går dEt upp ocH ibland så går dEt nEd. då är dEt skönt mEd En HyrEsvärd som HängEr mEd.

En sak har vi lärt oss sedan vi började bygga och hyra ut lokaler 1944. Det är att ett företags förändrings- och omställningsförmåga är minst lika viktig som en tydlig affärsidé. Därför är vi helt inställda på att hjälpa varje hyresgäst att skapa bästa möjliga lokal för verksamheten – vare sig man väljer att sitta kvar i sin gamla, behöver krympa i yta eller växer så det knakar. Vill du veta mer om hur vi står på tå för våra hyresgäster? Ring 031-20 00 00!

wallenstam.se

Hundratals lediga lokaler på lokaguiden.se. Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på lokalguiden.se? Här kan du skräddarsy din sökning och hitta rätt lokal för dig och din verksamhet.

ett urval av lediga

butikslokaler Här presenterar vi ett urval av alla de lediga butikslokaler som du hittar på lokalguiden.se. Sök via objektsnumret och få mer information om lokalen. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intreserad av en specifik lokal. Vi reserverar oss för att dessa lokaler kan ha hyrts ut efter att tidningen tryckts.

26 kvm, Göteborg...........Västra Hamng 6 Louise Juselius.......................031-83 79 06 GE Capital Real EstateObjekt nr 41802054

375 kvm, Göteborg.......Lilla Bommen 4B Gunnar Cerén.......................031-725 73 17 Reab Data...................Objekt nr 41802529

1 200 kvm, Kungsbacka.......Kraftvägen 2 Tommy Leckborn..................0706-90 65 81 Kungsleden..................Objekt nr 41799359

803 kvm, Göteborg...........Kyrkogatan 33 Uthyrning GÖTEBORG.......020-15 11 51 Fastighets AB Balder..Objekt nr 41791931

575 kvm, Hisingen....Tillgängligheten 1-3 Jane Lundin...........................031-744 09 55 Eklandia........................Objekt nr 41808271

233 kvm, Kungälv..............Västra gatan 57 Anna Åsberg............................031-10 95 58 Fastighets AB Balder....Objekt nr 41805174

85 kvm, Partille........Göteborgsvägen 88 Mårten Bolmsjö..................0705-48 09 29 Hemfosa.....................Objekt nr 41806411

623 kvm, Hisingen...............Vintergatan 4 Joakim Gillman.......................021-19 47 08 ICA Fastigheter...........Objekt nr 41778033

300 kvm, Kungälv........Uddevallavägen 12 Carl-Johan Petersson...............031-10 54 85 Sigillet..........................Objekt nr 41793494

1150 kvm, Högsbo..Victor Hasselblads g 11 Christian Melin.....................031-726 55 25 Wallexia Fastigheter....Objekt nr 41709630

4 000 kvm, Kungälv.....................Bilgatan Mats Berntsson.....................030-320 60 34 Ytterbygg......................Objekt nr 41764721

300- kvm, Kungsbacka....Hantverksgatan Jacob Hermansson.................070-271 20 69 NCC.............................Objekt nr 41742177

345 kvm, Uddevalla......Södra Järnvägsg 2 Lill Tinnerholm.......................031-61 98 86 Jernhusen.....................Objekt nr 41802366

137 kvm, Lindholmen.....Lindholmsallén Hans Kallin..........................031-779 96 05 Älvstranden Utveckl..Objekt nr 41806249 203 kvm, Göteborg....Gullbergs strandg 9 Carl Petre..................................................... Newsec........................Objekt nr 41794586 lindexbutik. foto: sofia sabel

tema butiker & köpcentrum

café på köpcentrumet allum. foto: hans wretling

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

bild: svensk handel

TEMA: Butiker & Köpcentrum Kicki Rundbäck Heminredningsspecialist IKEA Sverige

Camilla Lundbladh IKEA BUSINESS leader IKEA Sverige

inred butiken på rätt sätt När du inreder din butik finns förutom den estetiska delen många andra variabler att förhålla sig till. Med rätt placering av varor, rätt ljus och rätt färgsättning påverkar du inte bara kundens upplevelse av butiken, utan även din försäljning.

Hur ska man tänka när man inreder en butik?

det i sig en navigering som kompletterar butikskommunikationen. Är det en ”livsstilsbutik” med lite av varje så är det bra att kunden kan få upptäcka produkterna medan de går runt. Det är bra att skapa känslan av att det som hittas är unikt och att det bara finns en eller ett par av denna vara. Ett bra tips är att tänka på att gruppera produkter som hör ihop för då hjälper de varandra. Att till exempel placera badrumprodukterna på samma ställe eller att städprylarna är grupperade tillsammans. På IKEA är det viktigt att kunden känner igen sig oavsett vilket varuhus som besöks.

När kan musik vara bra i butiksmiljö och hur väljer man rätt?

att tänka på både allmänljuset och det mer riktade ljuset som styr försäljningen. Ur hållbarhetsperspektiv är LED-belysning det bästa valet. Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – Det är också viktigt att butiksinredningen är flexibel nog att kunna byggas om eller ändras, allt eftersom produkter kommer in, byts ut eller på annat sätt behöver en ny lösning för att på så sätt kunna visas på ett bra sätt. Att butiksinredningen är hel och ren är också viktigt. Annars riskerar den att dra ner känslan av produkterna också. Säkerhetsaspekten får inte heller glömmas. Butiksinredningen ska vara säkrad vid en vägg eller så pass stabil att inte kunderna utsätts för någon risk. 31

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Generellt är det viktigt att kunden snabbt får en överblick av butiken och förstår hur den fungerar. Butikens storlek är en av faktorerna att ta hänsyn till vid inredning. Kunderna behöver snabbt förstå storleken av butiken, hur den är strukturerad och hur kundstråket är. Om det är tydligt kan kunderna i lugn och ro börja utforska butiken eller välja att gå direkt till det de är ute efter. Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – Ur personalsynpunkt är det viktigt att arbetet kan utföras på ett effektivt sätt. Det ska finnas ett logiskt flöde vid till exempel kassan. Butiksinredningen ska även underlätta att hålla ordning bland produkterna och att fylla på varor.

Hur placerar man varor för att det ska vara lätt att navigera sig som konsument?

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Är butiken stor är det bra att kunden kan se produkterna tydligt även på långt håll. Kan produkten placeras högt upp så blir

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Musik kan vara bra för att förstärka en känsla men det passar inte i alla miljöer. Det beror även här på vad butiken säljer naturligtvis. Säljer butiken skönhetsartiklar och vill få en härlig spakänsla så blir valet av musik en helt annan än om butiken säljer motorcyklar eller teknikprylar. Vi som säljer heminredning har valt en varm, ombonad och trevlig musik i våra varuhus. Storleken på butiken spelar roll vid användandet av musik. En stor butik med hårda produkter får ljudet att studsa mer, medan om butiken är mindre och säljer mjuka saker såsom tyg eller kläder så dämpas ljudet mycket mer.

Vilka faktorer i en butiksinredning påverkar försäljningen?

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Det är viktigt att ha en butiksinredning som visar produkterna på allra bästa sätt. Den bör vara så diskret som möjligt för att istället låta produkterna exponeras. Ljussättningen är en viktig del av butiksinredningen och gör att produkterna kan exponeras på ett bra sätt. Här är det bra

Hur kan man tänka kring färgsättning, hur påverkar det köplust och beslut?

Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Butikens färgsättning är betydelsefull. Den förstärker känslan och ska matcha det som säljs i butiken. Samtidigt är det bra att tänka på att använda en färgställning som gör att produkterna kommer fram på bästa sätt. Ett bra knep vid säljstyrning är att använda färg där du vill ha lite mer uppmärksamhet i din butik. Färgen och ljuset kan öka fokuset och synligheten av en specifik yta i butiken. Ett tips är att följa säsongerna. Det vill säga att butiken känns lite mer ljus och fräsch under våren och sommaren och att den drar mer åt det mysiga, inboade hållet under höst- och vintermånaderna. Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – Man kan också tänka på hur människor påverkas av olika färger. Till exempel sägs ju blått vara lugnande medan rött ska vara bra för kreativiteten. På IKEAs kontor inreder vi såklart med våra egna kontorsmöbler, vår heminredning och våra textilier. På väggarna finns strofer från bland annat vår vision och våra värderingar.

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

tema butiker & köpcentrum

TEMA: Butiker & Köpcentrum

webb-butiker på marken Med köpbeteenden som ständigt förändras och en digitalisering som konstant pågår finns det stora vinster att hämta för den fastighetsägare som följer med i utvecklingen. I en värld där gränsen mellan digitala och fysiska butiker suddats ut är Virtual Market ett initiativ för att bygga optimala förutsättningar för nätbutiker att expandera till fysiska handelsplatser. Bakom Virtual Market står Sveriges största projektledningsföretag Hifab samt Artspace Group, specialister inom handelstrenden omni-channel retailing.

– Med Virtual Market skapar vi optimala möjligheter för nätbutiker att expandera in i köpcentrum och andra platser där handel idag bedrivs. Vi vidgar helt enkelt gränser-

allt större köpcentrum Medelstora köpcentrum och retail-parker kan få det svårt framöver, enligt CBRE. Istället kan vi vänta oss större och större köpcentrum.

na för vad som kan rymmas i en butiksyta. Är du anpassad för omni-channel retailing kan du på samma golvyta som en godiskiosk inhysa exempelvis en möbelaffär, eller en digital saluhall med hemleverans av mat från världens alla hörn, säger Thomas Adlercreutz, en av grundarna av Virtual Market. Virtual Market gör denna abstrakta idé till verklighet med fastigheten som grund och fokus. Att från första spadtaget ha en plan för hur den virtuella nätbutiken ska existera i den blivande butikslokalen. Allt individuellt anpassat efter respektive handelsplats förutsättningar. Lönsamt med webben

– Det har länge handlat om hur fastigheter ska göra för att lyckas på nätet, men mindre om nätets potential att göra affärer på marken. Här fyller vi ett tomrum då vi skapar rätt förutsättningar ända från projektering till överlämnande av en färdig lokal, säger Hifabs vd Jeanette Saveros. På samma sätt som sociala medier dinavia i Solna strax utanför Stockholms city. Mall of Scandinavia kommer att omfatta 100 000 kvm. greppa alla konsumenter

- Vi kan se att branschen går två vägar. Antingen bygger man en kombination med retail park och köpcentrum eller så ökar man på den kritiska massan för ett köpcentrum europas största köpcentrum i zaragoza spanien. bild: CBRE

I Zaragoza i Spanien slog i höstas Europas största köpcentrum - Puerto Venecia Shopping Centre - upp portarna. Köpcentrat omfattar hela 206 000 kvm uthyrbar yta. Trots den svikande konjunkturen i Spanien är centret uthyrt till 90 %. CBRE i Spanien har ansvarat för uthyrningen av butikerna och ansvarar nu för förvaltningen. Trenden med allt större köpcentrum kan vi även se i Sverige. Emporia, som omfattar 68 000 kvm uthyrbar yta, öppnade den 25 oktober i Malmö och om ungefär tre år planeras öppningen av Mall of Scantema butiker & köpcentrum

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

suddat ut gränsen mellan vår vanliga och digitala identitet, suddar omni-channel retailing ut gränsen mellan våra verkliga och virtuella handelsplatser. Här är försäljningskanaler inte längre åtskilda, utan samexisterar i en sammanslagen kanal. Ingången är inte längre säljkanal-ut-tillkund, utan kund-in-till-varumärke, där kunden inte ska uppfatta någon skillnad mellan hur och var kontakten med företaget sker. En sökning ska kunna göras på laptopen, betalningen ske genom mobilen, varan beskådas i butiken och leveransen göras hem till dörren. Allt sömlöst och i en integrerad köpprocess. Virtual Markets roll är att inom ett och samma erbjudande stötta med oberoende kunskap om både konsumentens fysiska och virtuella shoppingmiljö. Det kan handla om virtuella restauranger med möten utan fysiska gränser, en fysisk filial till en nätbutik, eller en digital filial till en fysisk butik på andra sidan jorden. Koncept och lösningar skräddarsys för varje handelsplats egna behov och förutsättningar. och på så sätt gör allt för att greppa alla konsumenter och alla deras köptillfällen. De medelstora köpcentren och retailparkerna kan komma att uppleva en besvärlig tid om de befinner sig inom marknadsområdet för de nya projekten, säger Anders Lillsunde, Senior Advisor på CBRE i Sverige.

LEDIGA LOKALER

U, J US T N A LEDIG R E L A LOK

Chalmers teknikpark är en del av Campus Johanneberg. Närmsta granne är Mossens idrottsplats vilket innebär löparspår och tennisbanor alldeles utanför knuten. I entréplan finns gemensam reception och restaurang. Dessutom har du tillgång till en gemensam konferensanläggning. Fastigheten ligger nära service som allmänna kommunikationer och erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Kontakta Thomas Pieschl 031-772 62 25 thomas.pieschl@cfab.chalmers.se www.chalmersfastigheter.se Välkommen!

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

Skeppsbron 5-6

Exportgatan 38

1 300 m²

260 m²

Lager, 2 800-4 500 m²

Aminogatan 34, Mölndal

124 m²

Stampgatan 15

200-800 m²

Salsmästaregatan 32

500 m²

Nya Tingstadsgatan 1

500-1 000 m²

pågående projekt

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild: liljewall arkitekter

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

eklandia uppför kontorshus på lindholmen 34

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Eklandia har nyligen tecknat sina första hyreskontrakt, Danske Bank och Altair Engineering flyttar in i maj.

platzer skapar nya ytor i lilla bommen. bild: platzer fastigheter

platzer bygger nya kontor på lilla bommen Platzer Fastigheter påbörjade i mars i år etapp två av påbyggnaden av fastigheten Lilla Bommen 3. Förutom ytan på 1 500 kvm, som byggdes i första etappen, och som hyrts ut till CellMark bygger Platzer ytterligare cirka 2 000 kvm ny kontorsyta. I skrivande stund finns cirka 800 kvm kvar för uthyrning. De nya kontorsytorna med utsikt beräknas klara för inflytt den 1 september 2013. pågående projekt

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Pågående projekt

af gruppen påbörjar bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: af gruppen

plats för lager och logistik i hamnen NCC utvecklar hamnen i Göteborg med sin 200 000 kvm stora tomt i Arendal. Här kommer man att kunna erbjuda nybyggda, optimerade lageroch logistiklokaler. 10 000 kvm beräknas byggas per år och den nya industristadsdelen kan stå klar om femtio år.

af gruppen bygger kontorshuset glasiären Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. Här i Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, kommer AF Gruppen nu att påbörja byggnationen av Glasiären. Ett samverkanshus om ca 14 000 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Green Building-standard, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

32 000 kvm i pedagogen park, mölndal aspelin ramm fyller pedagogen park med företag. fotograf: eva abelson

Aspelin Ramm ger nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 moderniseras och alla typer av miljöer skapas innanför väggarna. 12 000 kvm hyrdes ut första året, knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår nu. Pedagogen Park kan i dag erbjuda ytor från 100-200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort. Och en lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. Från och med februari-mars kommer huset även att kunna erbjuda separata rum då ett kontorshotell ska stå klart. Det finns redan nu en bra mix av företag i Pedagogen Park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år. lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

pågående projekt

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor

nästa etapp i mölnlycke logistikpark

Kvarteret Tennet på Kilsgatan i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED.

Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm år 2008. Nu håller man som bäst på att bygga etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

stena bygger kontorshus i gårda 36

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, K21, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 10 400 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. Nu är flera kontrakt påskrivna på sammanlagt 6 200 kvm. Företagen som hittills valt Krokslätt är specialistkliniken Art Clinic och CPAC, ett bolag inom AB Volvo Group och gymkedjan Nordic Wellness. Inflyttningarna är planerade till våren/sommaren 2014. pågående projekt

skanska bygger till och bygger nytt på kilsgatan. bild: tenjin visual

husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

et nr 2 2013.indd 1

Letar ni Letar ni nya LokaLer? nya LokaLer?

vilket är Ditt

Kungsgatan 46, Göteborg

Läge?

Kontorslokal 240 kvm Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt Kontorslokal 240 kvm Kontorslokal 240 kvm balkong ut mot Kungsgatan. Helt kontorslokalpå på240 240 kvadratmeter på i Helt nyrenoverad nyrenoverad kontorslokal kvm på Kungsgatan Kungsgatan i Göteborgs city. har högbalkong standard Göteborgs city. Lokalen har högLokalen standard samt ut samt balkong ut mot Kungsgatan. mot Kungsgatan. Lokalen kan eventuellt delas.

Ågatan 40, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontor-, lageroch utställningslokaler cirka 1 100 kvm Kontor-, lagerlager-och ochutKontors-, Nyrenoverade utställningslokaler ställningslokaler cirka kontor-, lageroch cirka 1 100 kvm på 1utställningslokaler 100 kvm cirka 1 100 kvm Nyrenoverade kontors-, Nyrenoverade uthyres. kan kontor-, lageroch lagerochLokalen utställningsdelas i mindre utställningslokaler lokaler påBra cirka 1 100på enheter. exponecirka 1 100 kvm kvm uthyres. Lokalen ring mot Lokalen E6:an. Goda uthyres. kan kan delas i mindre parkerings möjligheter. delas i mindre enheter. enheter.Bra Braexponering exponemot Goda parkeringE6:an. mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter. ringsmöjligheter.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontorslokal 185 kvm Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Kontorslokal185 185kvm kvm Kontorslokal ochtrevlig trevligkontorslokal kontorslokal185 185kvm kvm med luftkvalitet Ljus och med brabra luftkvalitet ochoch kyla. Bra Bra tillgång tillgångtill tillparkering. parkering. kyla.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

• KOnTOr • BuTiK • KOnTOrSLAnDSKAp • LOGiSTiKAnLÄGGninG För mer info:

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

AF Gruppen SveriGe Theres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg 031-762 40 00 | www.afgruppen.se

2/1/2013 11:59:04 AM

Urban Persson VD Newsec Technical Services

få kontroll

Fastighetsägaren står vanligtvis för de generella tekniska installationerna medan du som hyresgäst oftast ansvarar för de direkt specifika installationerna i din lokal. När det gäller säkerhet ansvarar hyresgästen vanligtvis för inbrott, passerkontroll, kameraövervakning samt brandlarm. För de hyresgäster som hyr en stor del eller en hel Två andra kostnadskrävande system är fastighet är det viktigt att beakta kostnaden för drift telefoni och data. Ytterligare en stor kostoch underhåll. I många fall är det vanligt att man bara skriver på ett kontrakt. Men det finns sätt att nad som ligger på dig som hyresgäst är hålla nere den totala kostnaden för lokalens drift och verksamhetsel och belysning, vilket oftast underhåll genom att sköta saker själv, menar Urban glöms bort. Persson, VD för Newsec Technical Services.

på driftskostnaderna

mer krav vid längre kontrakt

Som hyresgäst har du normalt ett ganska stort ansvar för lokalens drift och underhåll.

När företag hyr större lokaler är hyrestiden ofta längre än 10 år. Då ställs det större krav på drift och underhåll. Det är också driften och underhållet som oftast blir eftersatt på grund av eko-

nomiska skäl och andra prioriteringar. Kunskapen är ibland begränsad inom vissa av områdena och i slutändan leder det till ökade kostnader. Hur stor kostnaden blir för dig som hyresgäst beror på gränsdragningen mot hyresvärden. Med gränsdragning menas ansvaret för respektive område som avhandlas i hyreskontraktet. Vilka val har du som hyresgäst?

Som hyresgäst kan du bl a välja att bygga upp en egen organisation och skapa den kompetens som krävs för att hantera löpande drift och underhåll. Det görs bland annat genom att tilldela och utbilda befintlig personal, alternativt rekrytera ny personal med rätt kompetens och bakgrund.

För en säkrare värld Vi levererar allt inom säkerhet och är dessutom certifierad anläggarfirma för inbrottslarm och brandlarm.

• Inbrottslarm • Brandlarm • Porttelefon • Kameraövervakning • Tele/Data

Produkter från UTC Fire & Security

031-24 55 90

driftskostnader

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

info@paralarm.com

www.paralarm.com

Att utbilda och rekrytera kan vara tidskrävande och ta en del fokus från kärnverksamheten, så ett annat alternativ är att ta in kompetensen genom externa konsulter. en optimal lösning

När hyrestiden - Den optimala lösningen för dig som hyresgäst är att hitta en partär längre än tio ner som tar det övergripande anår ställs det högre svaret för hela drift och underhållet krav på drift och med fokus på de kostnads- och kununderhåll. skapskrävande uppgifterna. Genom en tydlig handlingsplan har du som hyresgäst kontroll över löpande drift och underhåll och på så sätt minskar kostnaderna. Alla som funderar på kostnaderna kring drift och underhåll bör kontakta en extern part inom området, avslutar Urban Persson.

Kontakta mig gärna om du söker ny lokal i Göteborgstrakten. Vänliga hälsningar Niklas Simonsson 39

Ljust och luftigt kontor. bild: Henning Larsen architects

Centralhuset i sundbyberg. foto: Sten Jansin

031-701 66 76

goteborg@svenskahus.se svenskahus.se lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

driftskostnader

Flyttpartner.se ger dig ett riktpris på ett par minuter. Lokalguiden har lanserat flyttpartner.se som på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på kontorsflytten. Välkommen in och testa!

vad kostar en flytt? Att få ett pris på vad en förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att få. Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även fått ta del av nyckeltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & Partner.

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan ändå prata om ett antal nyckeltal. Anna Lundberg, affärsområdesansvarig för flyttprojektledning på Tenant & Partner har lång erfarenhet inom området. nyckeltal

- En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. - Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. - Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare. bild: glimakra.com

vad kostar en flytt?

- Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. - Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. - Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. - Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. - Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. - Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. - Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen. Pris på ett par minuter

På Lokalguidens flyttpartner.se kan du också få en prisuppgift, bara på ett par minuter. Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. Om inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det. Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden.

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader. Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner

dags att byta lunchst채lle? vi fixar Nytt l채ge oavsett smak

www.lokalguiden.se V책r tidning 채r RS-kontrollerad

a på kontoret 2

inte bara möbler

Är ditt eget skrivbord med personliga saker snart ett minne blott? Och vad tjänar företag på att istället skapa plats för det som länge kallats framtidens kontor och tänka Aktivitetsstyrd Arbetsmiljö, A2? Vi har pratat med Jonas Hurtigh Grabe på det holländska företaget Veldhoen, världsledande på Activity Based Working. Han är noga med att förklara att det absolut inte bara handlar om möbler och inredning, A2 är ett förändringsprojekt som innebär stora utmaningar. Men gör man på rätt sätt finns det stora vinster att hämta.

Activity Based Working, i Sverige lanserat som A 2 av just Jonas Hurtigh Grabe tillsammans med Jonas Falk på Stategisk Arkitektur, lanserades för världen av Veldhoen tillsammans med Interpolis 1997. A 2 handlar om att skapa en mängd kontorsmiljöer för olika typer av arbeten, för alla typer av människor och behov. I dag bygger vi oftast upp kontor där alla har vars ett skrivbord och där det finns fikarum och några mötesrum. Undersökningar visar däremot ofta att lounge- eller biblioteksmiljöer kommer överst på önskelistan när man frågar personer var de vill utföra sitt arbete. - Istället skapar vi kontorsmiljöer som egentligen inte är tillräckligt bra för någonting, menar Jonas Hurtigh Grabe, ansvarig för den skandinaviska marknaden på Veldhoen. Det handlar istället om att skapa en hel palett av miljöer som är anpassade för alla sorters arbeten som medarbetarna gör under en dag. Det ska finnas tillräckligt med ”bästa platser” för alla. Sluta prata om kvm/arbetsplats, tänk istället kvm/medarbetare. Mindre enskilt arbete

Trenden är att alltmer arbete utförs tillarbetsmiljö

sammans med andra. För tio år sedan ägnade vi 70 procent av arbetstiden åt enskilt arbete och 30 procent åt gemensamt. I dag är förhållandet 50/50 och om tio år kan förhållandet vara det omvända, 70 procent gemensamt och 30 procent enskilt arbete. - Bara 25 procent av vårt arbetssätt i dag har stöd i våra traditionella kontorslandskap där vi slentrianmässigt placerar ut skrivbord. Vi måste tänka om och vi kan inte bara gissa, menar Jonas Hurtigh Grabe. Vi måste göra en riktig aktivitetsanalys, inte bara en behovsspecifikation. Kartlägg varje medarbetares aktivitetsmönster, utgå från varje individ och ge dem valmöjligheter.

ten, men även betydligt fler platser för eget, koncentrerat arbete. - Utvecklingen går från mitt till vårt, att inte ha någon egen fast plats även om man givetvis kan välja samma plats på det aktivitetsstyrda kontoret dag efter dag. Det handlar om att få företag att gå från kontroll till förtroende, att börja coacha och arbeta med måluppfyllelse istället för att räkna antalet timmar. Vi måste på allvar koppla loss de anställda från sina skrivbord. Det kommer även i fortsättningen att finnas skrivbord, men det är inget som säger att du ska ”äga” ett eget skrivbord att samla dina privata pappershögar på. tre miljöer måste samverka

Från mitt till vårt

I Sverige tillbringar vi i snitt bara 35 procent vid våra skrivbord. Tekniken idag, framför allt sedan de smarta mobilerna kom, innebär att vi i mångt och mycket är platsobundna. - Det är inte vid skrivbordet det händer, konstaterar Jonas Hurtigh Grabe, det är i mötet mellan människor. Dagens kontor måste därför ha fler miljöer för spontana möten och samarbe-

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Att gå från ett eget skrivbord i ett kontorslandskap till olika funktionsstyrda miljöer på en arbetsplats ställer nya krav på de olika parterna, det är som sagt något helt annat än att bara tänka inredning. A 2 innebär att tre saker måste hänga ihop – den virtuella miljön, den fysiska miljön och företagets kultur och beteenden. - Det tillsammans gör A 2, menar Jonas Hurtigh Grabe. Många fokuserar bara på den fysiska miljön, kopplingen till de andra

Arbetsmiljö

Jonas Hurtigh Grabe Veldhoen

två finns inte. Men de företag som lyckas börjar med att högsta ledningen tar initiativet och tror på att konceptet ska kunna ge dem det de behöver. Företag som tror att Aktivitetsbaserad Arbetsmiljö kommer att öka deras innovationskraft, få medarbetarna att bli mer på tårna och mer produktiva. Få dem att jobba mer tillsammans och uppmuntra till fler spontana möten. Om ledningen tar initiativ till detta förändringsprojekt behöver de ha med sig hela HR-sidan och IT-sidan. A 2 innebär ju en total platsobundenhet i IT-strukturen och det är en gigantisk utmaning. Det innebär radikala förändringar, men gör man rätt får man också radikala resultat. stora vinster

kontoret från början var dimensionerat för 750 personer. - Nu sitter de 1 150 personer i lokalerna och vi vill fortfarande ha in fler för att ytterligare öka dynamiken. Och det fungerar för alla! Microsofts aktivitetsstyrda kontor ger också andra möjligheter. Under sommar och semester när personalstyrkan minskar stänger de helt enkelt ned tre av sex våningsplan. Det betyder att våningsplanen varken behöver städas eller kylas och företaget sparar på det viset både pengar och miljö. - Eftersom medarbetarna är helt platsobundna kan de jobba på de planen som är öppna för att det fortfarande ska bli en dynamik, istället för att folk hade suttit utspridda. Microsofts kontor lyfts ofta fram som ett statuerande exempel och har 40 000 besökare om året som bara vill få en inblick i hur de jobbar. Tänk vad det betyder för varumärket och vid rekryteringar, menar Jonas Hurtigh Grabe.

samtliga foton från diligentias huvudkontor. fotograf: ulf blomberg

Den största vinsten är mycket gladare och nöjdare medarbetare som blir med produktiva, som mår bättre och som tycker det är roligare att gå till jobbet. - Alla projekt vi jobbat med har resulterat i minskad sjukskrivning. A 2 innebär också minst en 20 procentig bespaHållbar lösning över tid ring, även på kostnadssidan, om Även i Sverige är det fler och man gör det här rätt. Personafler företag som hoppat på len får stöd för de aktiviteAlla projekt A 2-tåget. terna de gör, samtidigt har vi jobbat med - Medvetenheten har de fullt stöd för att jobba har resulterat ökat de senaste fem åren tillsammans med andra i i minskad och flera riktigt stora förespontana möten, och det tag har valt att jobba så här, är som sagt där det händer. sjukskrivning. exempelvis Skanska, Volvo, Tänk efter vad som är viktigt; Tetra Pak och Swedbank. Även var vi fysiskt sitter eller vad vi företag som Senab, Diligentia, faktiskt gör? Microsoft i Akalla och Vasakronan Flexibilitet är ett uttjatat har applicerat A 2 på sina huvudkontor. Så ord i fastighetsbranschen, men A 2 är, enligt Jonas Hurtigh Grabe, flexibilitet på riktigt. visst händer det! - Vi behöver inte flytta väggar längre, Om ytterligare fem år tror, och hopfastighetsägarna skulle med A 2 kunna mipas, Jonas Hurtigh Grabe att många fler nimera sina hyresgästanpassningar. Interhar insett värdet och börjat anamma konpolis, som jobbat enligt A 2 i 15 års tid, har ceptet. Men A 2 är ingen lösning utan mer inte behövt genomgå en enda ombyggnaett förhållningssätt. tion eller anpassning under den tiden. Det - A 2 innebär inte att allt annat är fel, det är helt enkelt ett annat sätt att förhålla handlar faktiskt om att bara kunna fylla sig. Med A 2 finns det nu ett samlingsnamn på med folk, att exempelvis kunna gå från på en metodik för hur man ska jobba på 50 till 75 personer utan att flytta en enda ett nytt sätt nu och i framtiden. A 2 är en stol eller lägga till en enda möbel, det är framtidssäker metodik för att säkerställa dynamik på riktigt. Blir man istället färre att man har en hållbar kontorslösning som medarbetare gäller samma sak, det är som fungerar över tid. ett självspelande piano. Ett annat exempel från Veldhoens projektportfölj är Microsoft i Holland där

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

arbetsmiljö

Tips: Dataradera din mobil med raderingsprogramvara så är du säker på att ingen information kommer på villovägar när mobilerna byts ut eller säljs. Det räcker inte att göra en fabriksåterställning.

byt mobil Utan säkerhetsrisk

Smarta mobiler på andrahandsmarknaden innehåller stora mängder privat och företagshemlig information. Om inte mobilerna dataraderas innan de byts ut kan känslig information hamna i orätta händer och få oanade konsekvenser.

Det framgår av ett samarbetsprojekt mellan Inrego och Computer Sweden där totalt 50 begagnade mobiler köptes in och vittjades på information med hjälp av gratisprogram på Internet. Den forensiska analysen utfördes av IT-säkerhetsföretaget Bitsec på uppdrag av Computer Sweden. I 39 av mobilerna påträffades information från den tidigare användaren, bland annat mötesprotokoll, kundregister och bilder. – Projektet visar tydligt på en allvarlig säkerhetslucka i hur mobiler hanteras av företag och privatpersoner. Smarta mobiler är små datorer och bör behandlas på samma sätt som datorer ur ett säkerhetsperspektiv. Även mobiler måste dataraderas med raderingsprogramvara om man vill vara säker på att ingen information ska komma på villovägar när mobilerna byts ut eller säljs. Det räcker inte att göra en fabriksåterställning, säger Daniel Bonde, IT- och säkerhetschef på Inrego i ett pressmeddelande. information lätt att återskapa

Sammanlagt 50 mobiler från sex olika tillverkare köptes in slumpmässigt under sensommaren och hösten. Inköpen inriktades mot mer avancerade mobiler som använts av medarbetare i organisationer och företag. Därefter har telefoni

IT-säkerhetsföretaget Bitsec på uppdrag av Computer Sweden genomfört en forensisk utredning och analys av mobilernas minnen med hjälp av gratisprogram på nätet och som kan användas av vem som helst med grundläggande kunskaper på området. Under genomgången av mobilerna kunde information från tidigare ägare/användare återskapas i 39 av de 50 mobilerna. I en tredjedel av mobilerna, 16 stycken, upptäcktes information av känslig natur. I dessa mobiler påträffades tusentals filer, bland annat kundregister, mötesprotokoll, presentationer, försäljningsstatistik från företag, mejlkorrespondens, lönebesked, privata bilder, produktdata, bilder av sexuell natur, CV:n med mera. Ett stort antal företag och individer kunde identifieras. Samtliga mobiler som innehöll data hade Symbian eller Android som operativsystem, det vill säga mobilmärken som Nokia, Samsung, Sony Ericsson och HTC. en guldgruva för kriminella

– Vi är förvånande över att vi kunde hitta så mycket information och att företag uppenbarligen saknar säkerhetsrutiner för mobiler. Bara fantasin sätter gränser för vad någon med ont uppsåt skulle kunna använda informationen till, t ex att sälja kundregister till konkurrenter, utpressning mot personer, bedrägerier och identitetsstölder.

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Mobiler är rena gulgruvan för kriminella, säger Wesam Dayem, forensiker på Bitsec och ansvarig för mobilanalysen. iphones Krypterade

Han betonar att granskningen ger en överblick och att en djupare granskning av materialet, med de kommersiella program som Bitsec vanligtvis använder, skulle resultera i att betydligt fler filer och även mejl och SMS skulle kunna återskapas. Det kan vara väl investerad tid för en IT-brottsling eller främmande makt om man till exempel vet att mobilen tillhört en högt uppsatt politiker eller börs-vd. För 11 av mobilerna var det inte möjligt att återskapa några filer alls, däribland samtliga iPhone. Om dessa endast var fabriksåterställda eller dataraderade med raderingsprogram är oklart. Här kan noteras att informationen i iPhone är krypterad till skillnad mot andra operativsystem, vilket ger ett bättre grundskydd. – Men det är naturligtvis möjligt att knäcka krypteringen och då kan filerna återskapas. Allt är en fråga om kompetens, tid och resurser. En underrättelsetjänst är till exempel säkerligen beredd att lägga relativt stora resurser på att få fram information om man bedömer den som värdefull, säger Wesam Dayem. Källa: Inrego

Telefoni

smarta appar på jobbet I nutidens arbetsdag ryms inte bara stillasittande på en kontorsstol, utan också att vara på språng och att hitta lösningar för resande och flexibilitet. Dessa faktorer kan göra att det är svårt att hinna i tid eller hitta bra lösningar på problem som kan komma upp under dagens gång. Här har vi listat appar till din smartphone som förhoppningsvis gör din dag lite smidigare, och roligare.

Mobila betalningar

med WyWallet Skicka pengar direkt till dina vänner, fyll på alla svenska kontantkort direkt i appen, betala SMS-köp (lokaltrafik, parkering, ringsignaler mm), gör köp i andra appar och handla enkelt och säkert på nätet med hjälp av en enkel app. Du registrerar ett WyWallet-konto som du fyller på från din bank eller från ett kreditkort. Du kan också välja att betala via månadsfaktura. Har du en företagstelefon är det enkelt att ta fram en specifikation på dina jobbutlägg för att skicka till ekonomiavdelningen. Det gör du på wywallet.se!

Se vem som ringer

Hej då papperskvittot

med sparakvittot Sparakvittot är en kostnadsfri, molnbaserad tjänst som lagrar dina kvitton och andra värdehandlingar digitalt. Med Sparakvittot får du bättre överblick över dina inköp och är snäll mot miljön på samma gång, eftersom du kan göra din kvittohantering helt papperslös. Sparakvittots sökverktyg hjälper dig att sortera dina kvitton och komma åt dem när du ska redovisa dina inköp eller göra en reklamation eller byte. Du kan även lagra PDF:er och filer som du redan har sparade elektroniskt.

Spara dina filer

med Dropbox Dropbox är en kostnadsfri tjänst som låter dig samla alla dina foton, dokument och videor var som helst. När du har installerat Dropbox på datorn kommer alla filer du sparar till din Dropbox automatiskt att sparas på alla dina datorer, din mobila enhet och även på Dropbox hemsida. Med Dropbox app kan du ta med allt som är viktigt för dig på språng. Läs dina dokument eller bläddra igenom dina album när du är ute. Spara bilder eller videoklipp till din Dropbox och dela dem med vänner på bara ett par sekunder. Även om du råkar glömma din telefon i en taxi är dina grejer alltid säkra.

med Truecaller Truecaller är en global nummerpresentatör som visar vem som ringer innan du svarar, oavsett vart samtalet kommer ifrån. Den matchar telefonnummer mot namn, adresser och sociala nätverk som Facebook och LinkedIn. Truecaller hjälper dig också att hålla din kontaktbok uppdaterad med adressuppgifter på alla dina kontakter. Med ett enkelt knapptryck lägger den in adressuppgifter i varje kontakt om uppgifter finns tillgängliga. När dina vänner sedan byter adress kommer True caller notifiera dig om detta.

Skippa telefonkön

med TaxiTaxi TaxiTaxi är en tjänst som hjälper dig att boka taxi snabbare, enklare och där du slipper telefonkö. Du behöver aldrig mer ringa ditt taxibolag igen, utan kan enkelt boka taxin via denna app. TaxiTaxi hjälper dig att boka ifrån rätt adresser med stöd för GPS, adressuppslagning och platser. Du behöver inte kunna något telefonnummer, veta exakt var du är eller stå i en lång telefonkö för att komma fram till växeln och få tag i en taxi. Din beställning skickas direkt till bokningscentralen som sedan skickar bokningen till den bil som är närmst dig! Bokningen når föraren på bara några sekunder!

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

telefoni

Att göra! kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig. - Informera de anställda. - Tidplanera flytten. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

checklistan

att göra inför flytten

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt.

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning. vad ska lokalen innehålla?

Ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kanske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? Riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum. Det är även viktigt att gå igenom övriga utrymmen noga och planera för konferens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om checklistan

ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig. Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. säkerhet och teknik

Även om inredningen ofta ses som den roliga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. Ska det finnas bredband i lokalen, behöver det förberedas för nätverk och övrig datakommunikation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsätt ningar för ökad produktivitet.

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö. ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen. ›› Att förstärka företagets identitet. ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten. ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi. ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen. ›› Att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan. ›› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni bestämmer er för att ta hand om inredningen själva. Leveranserna är ofta långa.

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma. - Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

Lokalguidens samarbetspartners:

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com

el, tele, data

Telia www.telia.se 47 Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet

Evacuare Paralarm Bravida Säkerhet G4S Niscayah

www.evacuare.se www.paralarm.com www.bravidasakerhet.se www.g4s.se www.niscayah.se

flytthjälp & lokalvård

Seffo Bohus Städ

www.seffo.se www.bohus.se

ombyggnation

Kungälvs Rör

www.kungalvs.ror.se

automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se vaktmästeri och fastighetsservice

Underhållstjänst www.underhallstjanst.se

bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

checklistan

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter. I samarbete med konferensbanken.se

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET

48 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

Malmö Airport............................................. Sturup Malmö Airport Visitor Center...............010-10 945 00 Min/max antal personer i konferensrum .........2/100 Objektsnummer 37..................

Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

ÖVRIGA SVERIGE

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Säröhus...........................................................Särö Viktoria Dahl........................................... 031-93 60 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........2/145 Objektsnummer 110...............

Nova Park.................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum.........2/300 Objektsnummer 129................

R E S TAU R ANG • HOTE LL • KONFE R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

konferensbanken

R E S TAU R ANG • HOTE LL • KONFE R E N S

Seminarier, nätverkande, och mingel!

Årets bästa tillfälle att knyta nya kontakter och utbyta erfarenheter

clarion hotel post 11 april

business arena

Göteborg

Mer än 500 besökare förra året. Nu tar vi nästa steg med ett utvidgat seminarieprogram på fastighetsbranschens ledande mötesplats.

partners business arena göteborg och malmö 2013

Rätt sinne för lokaler

Erbjuda

nde!

gÅ betala 5 för tre!

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

ANNEDAL

Objektsnr 41745117

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485 1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

ALMEDAL s 52 Ale

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234 863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768805 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41755010

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771792

s 59 Lilla Edet × ASKIM 560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D s 52 Alingsås s 59 Lindholmen Camilla Berglund................................0313390382 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Camilla Berglund................................0313390382 s 52 Almedal s 59 Lysekil Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 s 52 Angered s 60 Lödöse ANGERED 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim × s 52 Annedal s 60 Majorna Marie Tisell.........................................031-42 46 61 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 52 Askim s 60 Marieholm ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 s 52 Borås s 60 Mariestad Camilla Berglund................................0313390382 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 53 Brastad s 60 Masthugget ThomassRibbestål........... ....................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 53 Centrum Göteborg120 s 60 Mölndal Irén Hagström.....................................0317066501 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 Harry Sjögren AB...................Objekt nrs 41763530 s 54 Dalsjöfors 61 Mölnlycke Thomas Ribbestål...............................0313685333 Higabgruppen........................Objekt nr 41773350 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i62 Nordstaden Askim s 54 Eriksberg s Marie Tisell.........................................031-42 46 61 600 kvm, Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nrs41759920 s Lagerlokal....................Traktorgatan 54 Falkenberg 13 62 Nossebro Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 206 kvm, Kontor.................................Datavägen s 54 Falköping s 62 6 Olskroken Camilla Berglund................................0313390382 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 54 Frihamnen 62 Partille Valad Property Group...........Objekt nrs41771605 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Gamlestaden s 62 Ringön ISS VG......................................Objekt nr 41764737 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Camilla Berglund................................0313390382 s 54 Grästorp 62 Skara 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen Valad Property Group...........Objekt nrs41771322 Lars Lindström....................................0313390386 s 54 Guldheden s 62 Skövde ISS VG......................................Objekt nr 41764738 238 kvm, Kontor..................... ........Datavägen 8A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gullbergsvass s 62 Sollebrunn Valad Property Group......... ..Objekt nr 41752671 s 55 Gårda s 62 Stampen s 55 Herrljunga s 62 Surte s 55 Hisingen s 62 Svenljunga s 55 Hisings Backa s 62 Tanumshede s 56 Härryda s 63 Tidaholm s 56 Högsbo/Sisjön s 63 Torslanda s 56 Inom vallgraven s 63 Trollhättan s 57 Johanneberg s 63 Töreboda s 57 Järntorget/Linné s 63 Uddevalla s 57 Kortedala s 64 Ulricehamn s 57 Krokslätt s 64 Varberg Nord s 58 Kungsbacka s 64 Vasastaden s 58 Kungälv s 64 Viskafors s 58 Kviberg s 64 Vänersborg s 58 Kållekärr s 64 Väst s 58 Kållered s 64 Västra Frölunda s 59 Kärra s 65 Åmål s 59 Lerum s 65 Älvängen s 59 LillaBommen/Holmen s 64 Öst 480 kvm, Kontor...................Mölndalsvägen 30 B Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

ALE

× ×

ANGERED

300 kvm, Kontor..................................................Alevägen 47 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768837

570 kvm, Kontor...............................................Spadegatan 9 Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41773350

3145 kvm, Produktionslokal.......................Rödjans väg 7 Jeanette Nyroos.................................................+46856228613 Savills AB............................................... .Objekt nr 41806445

ANNEDAL

350 - 562 kvm, Kontor...............Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson............................................031-3685330 Higab........................................................Objekt nr 41738036

ASKIM

253 kvm, Butik.................................................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41807613

6380 kvm, Lagerlokal........................................Alevägen 47 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41794448

ALINGSÅS

137 kvm, Butik.....................................................Stora Torget Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805585

176 kvm, Kontor.....................Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41783093 300 kvm, Butik...................................... .Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41802427 750 kvm, Kontor.....................................................Lilla Torget Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805584 770 kvm, Kontor............................................Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806892

ALMEDAL

13 kvm, Kontorshotell...................................... .Skårs Led 3 Pia Bäck....................................................................0317037160 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41803215 20 kvm, Kontorshotell...................................... .Skårs Led 3 Pia Bäck....................................................................0317037160 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802916 300 - 6500 kvm, Kontor............................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska ..................................................Objekt nr 41794852 1033 kvm, Kontor.....................................Mölndalsvägen 36 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)......................... .Objekt nr 41803003

378 kvm, Kontor.......................................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41799496 414 kvm, Kontor........................................... .Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806778 433 kvm, Produktionslokal........................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806426 2916 kvm, Kontor / Lager.............................Datavägen 25 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802543

BORÅS

21 kvm, Kontor..........................................Varbergsvägen 38 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41807892 31 kvm, Kontor....................................Katrinebergsgatan 23 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41805573 51 kvm, Kontor..................................Västerlånggatan 30-32 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41806775 114 kvm, Butik................................................... .Allégatan 66 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41790061 115 kvm, Kontor...................................................Sagagatan 9 Thomas Nilsson...................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41788087 117 kvm, Kontor................................Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41801077 147 kvm, Kontor................................................ .Allégatan 37 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41790060 149 - 340 kvm, Kontor......................................Torggatan 13 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ............................................. .Objekt nr 41774794

187 kvm, Kontor.................................................Torggatan 13 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41753792 188 - 215 kvm, Kontor............................. .Hallbergsgatan 3 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41769545 190 kvm, Kontor...............................Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793554 203 kvm, Kontor...................................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41793896 205 kvm, Kontor.......................................... .Ramnåsgatan 1 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41772106 210 kvm, Kontor....Lilla Kyrkogatan 20, St Brogatan 21-23 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41781520 225 kvm, Lagerlokal................................. .Hållingsgatan 15 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760640 253 kvm, Kontor..........................................Lilla Brogatan 34 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41794599 260 kvm, Kontor........................................Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806986 271 kvm, Butik................................................... .Allégatan 37 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41793287 290 kvm, Kontor....................................Tradaredsgatan 202 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41794032 340 kvm, Kontor......................................... .Hållingsgatan 15 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41772107 350 kvm, Butik...............................................Trandögatan 20 Jonas Weimer..........................................................0855805000 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41794523 370 kvm, Kontor......................................Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41800217 400 kvm, Kontor........................................Älvsborgsgatan 4 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806987 406 kvm, Lagerlokal......................Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41796652 410 kvm, Butik.............................................Ålgårdsvägen 11 Christer Södeliden.....................................................033222843 CA Fastigheter AB.................................Objekt nr 41794031 500 kvm, Kontor.................................. .Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41792457

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

× ×

573 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41769697 699 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41769698

713 kvm, Lagerlokal...........................................Vegagatan 1 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41794855

a-c

10 - 35 kvm, Övrig lokal.............................. .Teatergatan 19 Anna Kareld............................................................. .031-836900 World Trade Center...............................Objekt nr 41709688

338 kvm, Kontor..........................................Kruthusgatan 17 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802435

15 kvm, Kontorshotell................................ .Teatergatan 19 Anna Kareld............................................................. .031-836900 World Trade Center....................................Objekt nr 415529

359 kvm, Kontor..................................Rosenlundsplatsen 2 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805786

20 kvm, Kontorshotell.............................Mässans Gata 18 Anna Kareld............................................................. .031-836900 World Trade Center......................................Objekt nr 43300

380 kvm, Kontor................................................Vasagatan 46 Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798631

29 kvm, Kontor............................................... .Teatergatan 19 Anna Kareld............................................................. .031-836900 World Trade Center...............................Objekt nr 41709689

500 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 50 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798520

53 kvm, Kontor.........................................Gyllenkrooksgatan Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41806671

522 kvm, Kontor..........................................Kruthusgatan 17 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41802434

82 kvm, Kontor....................................................Storgatan 53 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41807797

827 kvm, Kontor...................................... .Bohusgatan 13-15 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41794889

114 kvm, Lagerlokal.................................... .Utlandagatan 6 Anders Darrell......................................................... .031-806080 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805588

892 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 35-39 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41789402

148 kvm, Kontor...................................Södra Larmgatan 20 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803022

1045 kvm, Kontor............................................Vikingsgatan 4 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41807468

779 kvm, Kontor.............................................Lundbygatan 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806615

150 kvm, Kontor....................................Götabergsgatan 6 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41808606

9100 kvm, Kontor....................................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41805054

885 kvm, Kontor...................................Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB............................................ .Objekt nr 41800980

190 kvm, Kontor...................................Engelbrektsgatan 28 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803934

1322 kvm, Produktionslokal........ .Källbäcksrydsgatan 6 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41802765

203 kvm, Butik..................................Gullbergs strandgata 9 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41794586

1417 kvm, Lagerlokal.................................Solvarvsgatan 4 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41800968

240 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41803233

2500 kvm, Produktionslokal.............Verkstadsgatan 2-4 Morgan Larsson........................................................033209041 Klövern AB..............................................Objekt nr 41799041

244 kvm, Kontor...................................Engelbrektsgatan 26 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)......................... .Objekt nr 41803006

770 kvm, Kontor................Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790612

BRASTAD

115 kvm, Kontor.................................................Läkarvägen 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806919 195 kvm, Vårdlokal...........................................Läkarvägen 4 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806920

CENTRUM GÖTEBORG

1 - 96 kvm, Kontor.........................Viktor Rydbergsgatan 14 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41807316 10 - 35 kvm, Övrig lokal.......................... .Mässans gata 18 Anna Kareld............................................................. .031-836900 World Trade Center................................... .Objekt nr 411157

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

260 kvm, Kontor................................................. .Skeppsbron Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.................... .Objekt nr 41804530 277 kvm, Kontor...................................Engelbrektsgatan 26 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803007 280 kvm, Kontor.............................................Hotellplatsen 2 Annika Janson........................................................031-3685322 Higab........................................................Objekt nr 41802278 300 kvm, Kontor......................Norra Kustbanegatan 15-17 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799706 332 kvm, Kontor................................. .Kungsportsavenyn 1 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)......................... .Objekt nr 41803008

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

DALSJÖFORS

620 kvm, Vårdlokal............................... .Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806961

ERIKSBERG

300 kvm, Kontor / Lager..............................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791944 300 - 2000 kvm, Kontor / Lager.................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791932 500 kvm, Kontor / Lager..............................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791945

FALKENBERG

53 kvm, Kontor.......................................... .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41801354 72 - 510 kvm, Kontor........................................Skreavägen 7 Ann-Charlott Scotting............................................. .031109554 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798663

80 kvm, Butik............................................. .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41801352 110 kvm, Butik.......................................... .Klockaregatan 27 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec...................................................Objekt nr 41801353 450 kvm, Kontor................................................Skreavägen 5 Ann-Charlott Scotting............................................. .031109554 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805089

FALKÖPING

31 kvm, Butik........................................... .Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805868 40 kvm, Övrig lokal................................Scheelegatan 21 A Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806351 59 kvm, Övrig lokal................................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805383 60 kvm, Butik...........................................................Trätorget 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805867 62 kvm, Kontor........................................ .Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803951 69 kvm, Övrig lokal......................................Banérgatan 1 B Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802771

119 kvm, Kontor.......................................Sankt Olofsgatan 9 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805869 119 kvm, Kontor.......................................Sankt Olofsgatan 9 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807829

230 kvm, Kontor...........................................Slakthusgatan 8 Marija Slebic............................................................031-3685374 Higab........................................................Objekt nr 41782652 280 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801925

130 kvm, Kontor......................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806933

306 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41800360

160 kvm, Kontor......................................... .Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805382

335 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800357

170 kvm, Butik..................................................Stora Torget 7 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798648

363 kvm, Lagerlokal............................Ryttmästaregatan 3 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799708

189 kvm, Vårdlokal................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806932

410 kvm, Kontor..............................Gamlestadsvägen 18 A Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798090

215 kvm, Kontor.....................................................Trätorget 3 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805381

528 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800373

220 kvm, Butik....................................................Storgatan 20 Mikael Josefsson.................................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802302

573 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800361

323 kvm, Vårdlokal................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806931

714 kvm, Produktionslokal............... .von Utfallsgatan 20 Viktor Nilsson.............................................................031105480 Sigillet ......................................................Objekt nr 41807920

FRIHAMNEN

5700 kvm, Lagerlokal..............................Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41786828

GAMLESTADEN

5 kvm, Lagerlokal................................. .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798953 9 kvm, Lagerlokal................................. .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798954 18 kvm, Lagerlokal............................... .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798955

773 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 2 Annika Tell................................................................ .0317276010 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801924 1932 kvm, Kontor..................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800362 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal............................. .Alelyckan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736079 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal............... .Alelyckan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736080

151 kvm, Butik......................................................Torggatan 8 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788626

27 kvm, Lagerlokal............................... .von Utfallsgatan 21 Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41798956

GULDHEDEN

140 kvm, Kontor....................................Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41800368

15 - 30 kvm, Kontor........................... .Chalmers teknikpark Thomas Pieschl....................................................031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB......................Objekt nr 41740545

170 - 750 kvm, Kontor........................... .Von Utfallsgatan 1 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793849

605 kvm, Kontor................................. .Chalmers teknikpark Thomas Pieschl....................................................031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB......................Objekt nr 41740546

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

GRÄSTORP

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

GULLBERGSVASS

63 kvm, Kontor.................................................... .Kilsgatan 10 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41778073 200 - 15000 kvm, Kontor................................... .Kilsgatan 4 Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska ...................................................Objekt nr 41736112 1395 kvm, Kontor...........................Gullbergs Strandgata 15 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799702 1500 kvm, Kontor................................................. .Kilsgatan 4 Elie Abdi....................................................................010-4481193 Skanska ..................................................Objekt nr 41783138

GÅRDA

9 kvm, Kontor............................................. .Mässans gata 18 Anna Kareld............................................................. .031-836900 World Trade Center......................................Objekt nr 69783 12 kvm, Kontor..............................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ....... .Objekt nr 41804064 20 kvm, Kontor..............................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41801923 55 kvm, Kontor..................................................Gårdatorget 2 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798205 70 kvm, Kontor.................................................... .Åvägen 17C Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41801607 78 kvm, Produktionslokal......................... .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798649 100 kvm, Kontor...............................Södra Gubberogatan 6 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805507 115 kvm, Kontor...........................................Norra Ågatan 10 Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab........................................................Objekt nr 41801606 153 kvm, Kontor................................................Drakegatan 5 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805780 160 kvm, Kontor................................................. .Åvägen 17D Goran Zezovski.......................................................031-3685319 Higab....................................................... .Objekt nr 41798614 177 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 1 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41804619 204 kvm, Kontor................................................Drakegatan 7 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41807800

× ×

241 kvm, Kontor...............................................Gårdavägen 1 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805782 263 kvm, Kontor............................................ .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801910 294 kvm, Kontor..............................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805698 295 kvm, Kontor...............................Södra Gubberogatan 8 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803010 313 kvm, Kontor...............................................Gårdatorget 2 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41785801 337 kvm, Kontor..........................................Sofierogatan 1-3 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41808626

339 kvm, Kontor................................................Drakegatan 7 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41807801 450 kvm, Kontor............................................ .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802895 525 kvm, Kontor..............................................Vädursgatan 5 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803011 650 kvm, Kontor............................................ .Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803191 1086 kvm, Kontor............................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805697 1097 kvm, Kontor........................................Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802027

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor......................................... .Horsbyvägen 16 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806958

HISINGEN

100 kvm, Kontor...........................................Hisingsgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791917

d-h

175 kvm, Kontor..............................................Ringögatan 12 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ................................................. .Objekt nr 41768816 185 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803491 240 kvm, Kontor..............................................Ringögatan 12 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41792810 261 kvm, Kontor.............................................. .Vassgatan 2 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41808004 365 kvm, Kontor................................ .Salsmästaregatan 32 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41804529 465 kvm, Kontor.................................. .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41808272 528 - 1300 kvm, Lagerlokal...................Hildedalsgatan 12 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799703 575 kvm, Butik..................................... .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41808271 660 kvm, Kontor.........................................Tackjärnsgatan 5 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799710 683 kvm, Kontor................................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791939 740 kvm, Kontor......................................Hildedalsgatan 8 A Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799704 1418 kvm, Kontor........................................... .Vassgatan 2 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41808005 1679 kvm, Kontor........................................... .Vassgatan 2 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41808003 2009 kvm, Lagerlokal...................Manufakturgatan 21-23 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41786254 4900 kvm, Lagerlokal.............................Transportgatan 17 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41807795 6000 - 9000 kvm, Produktionslokal..... .Transportgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ...................................................Objekt nr 41747074

141 kvm, Kontor................................... .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41808270

HISINGS BACKA

151 kvm, Kontor.........................................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41754105

10 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806909

208 kvm, Kontor................................................Drakegatan 4 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806618

11 kvm, Lagerlokal.......................................Importgatan 10 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768829

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

37 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806910 40 kvm, Kontor.........................................Backa Bergögata 5 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41807609 50 kvm, Lagerlokal.............................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806911 82 kvm, Lagerlokal.......................Sankt Jörgens Väg 14-20 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806913 97 kvm, Kontor.......................................... .Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41807741 135 kvm, Kontor..................................Aröds Industriväg 34 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ................................................. .Objekt nr 41798774 150 kvm, Kontor......................................Backa Bergögata 5 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41804616 181 kvm, Kontor.................................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799707 200 kvm, Kontor......................................Backa Bergögata 5 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41804617

235 kvm, Kontor..............................................Importgatan 7 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41789838 258 kvm, Lagerlokal....................................Exportgatan 33 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785543 500 - 1036 kvm, Kontor...................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41793769 643 kvm, Kontor..................................Sankt Jörgens väg 14 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806912 1298 kvm, Kontor...................................... .Exportgatan 38B Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41798764 1500 - 2500 kvm, Lagerlokal........................Tagenevägen Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736063 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal..........Tagenevägen Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41719943 2255 kvm, Kontor..........................................Exportgatan 33 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41804528 2700 - 4500 kvm, Lagerlokal................Exportgatan 38 A Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41798763

× ×

3000 - 5000 kvm, Produktionslokal.......... .Importgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41719942 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal........................ .Importgatan Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736066 3688 kvm, Lagerlokal.............................Transportgatan 35 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41805773

HÄRRYDA

450 kvm, Lagerlokal........................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41788331 455 kvm, Kontor........................... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB................................. .Objekt nr 41804606 500 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783502

35 kvm, Kontor............................................Biblioteksgatan 4 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41806652 90 kvm, Kontor.................................. .Mölnlycke Fabriker 16 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803935 550 kvm, Kontor...................................Mölnlycke Fabriker 3 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803033 660 kvm, Kontor.............................................Designvägen 2 Sara Almroth........................................................... .0317440917 Eklandia ..................................................Objekt nr 41802059

HÖGSBO/SISJÖN

385 kvm, Kontor................................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709486

11 - 17 kvm, Kontorshotell........E A Rosengrens Gata 32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790613 15 kvm, Kontorshotell.......................Olof Asklunds gata 1 Pia Bäck....................................................................0317037160 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41807859 148 kvm, Kontor..............................Hulda Mellgrens Gata 2 Thomas Nilsson..................................................... .0317781270 Vättersnäs ..............................................Objekt nr 41807408 185 kvm, Kontor.............................E A Rosengrens gata 31 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41799195 292 kvm, Kontor........................Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter............................. .Objekt nr 41718912 300 - 920 kvm, Kontor.....................Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709485 335 kvm, Kontor.................................August Barks gata 23 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790614 340 kvm, Kontor............................. .Hulda Mellgrens gata 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB................................. .Objekt nr 41806003 362 kvm, Kontor........................Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709510

500 - 2000 kvm, Kontor............F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786917 527 kvm, Kontor.................................. .August Barks gata 6 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805943 645 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783501 720 kvm, Kontor / Lager............ .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805944 765 kvm, Kontor.................................. .August Barks gata 6 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793905 770 kvm, Kontor / Lager...........F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788704 1150 kvm, Butik........................ .Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709630 1500 - 2500 kvm, Kontor................................... .Jolengatan Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41772629 1635 kvm, Kontor......................... .Stora Åvägen 19 A-B, 21 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41784556

INOM VALLGRAVEN

35 kvm, Kontor.............................Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41788173 40 kvm, Kontor.....................................Östra Hamngatan 52 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41790547 65 kvm, Kontor.....................................Östra Hamngatan 52 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805987 68 kvm, Kontor...........................................Kyrkogatan 20-22 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805699 70 kvm, Kontor................................ .Östra Larmgatan 15-21 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41808219

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

94 kvm, Kontor.....................................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801566 110 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 13 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805990 120 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 9 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41808221 129 kvm, Kontor..............................................Kyrkogatan 44 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805989 130 kvm, Kontor..................................Kungsportsplatsen 1 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803016

251 kvm, Kontor.............................................Kaserntorget 6 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41807887 266 kvm, Kontor..................................................Götgatan 16 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41791578 282 kvm, Kontor....................................... .Otterhällegatan 1 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805785 310 kvm, Kontor..........................Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41804531

381 kvm, Kontor................................................. .Vallgatan 27 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803023 406 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 5 Sara Almroth........................................................... .0317440917 Eklandia ..................................................Objekt nr 41805052 135 kvm, Kontor........................................ .Ö Hamngatan 52 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ........................................... .Objekt nr 41792116

407 kvm, Kontor..............................................Kyrkogatan 25 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41798521

140 kvm, Kontor.......................................Magasinsgatan 18 Sara Almroth........................................................... .0317440917 Eklandia ................................................ .Objekt nr 41802008

501 kvm, Kontor....................................Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791923

173 kvm, Kontor................................ .Södra Hamngatan 25 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803020

803 kvm, Butik.................................................Kyrkogatan 33 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791931

175 kvm, Kontor............................................... .Fredsgatan 1 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41801483

1000 kvm, Kontor...............................................Götgatan 15 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805694

183 kvm, Kontor................................ .Södra Hamngatan 23 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803019

1075 kvm, Kontor............................... .Östra Hamngatan 41 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803026

190 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 35 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807543

JOHANNEBERG

200 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 38 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41803811 200 kvm, Kontor.......................................Kungsgatan 31-33 Sara Almroth........................................................... .0317440917 Eklandia ..................................................Objekt nr 41807223 215 kvm, Kontor............................Södra Hamngatan 19-21 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803018

h-k

250 kvm, Kontor..............................................Lilla Nygatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41805846

344 kvm, Kontor................................ .Södra Hamngatan 25 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803021

197 kvm, Kontor................................ .Södra Hamngatan 25 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805787

15 - 70 kvm, Kontor............................Aschebergsgatan 46 Thomas Pieschl....................................................031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB......................Objekt nr 41725771 350 kvm, Kontor..................................Aschebergsgatan 46 Thomas Pieschl....................................................031-772 62 25 Chalmersfastigheter AB.......................Objekt nr 41745116

JÄRNTORGET/LINNÉ

165 kvm, Kontor................................. .Första Långgatan 22 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805788

620 kvm, Kontor..............................................Barlastgatan 2 Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ................................................. .Objekt nr 41775749 205 kvm, Kontor................................. .Första Långgatan 20 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ......................................................Objekt nr 41806624 280 kvm, Kontor...................................Första Långgatan 18 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803029 302 kvm, Kontor.....................................Rosenlundsgatan 8 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803017 420 kvm, Kontor...................................Andra Långgatan 19 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803028 540 kvm, Kontor..............................................Barlastgatan 2 Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41777480

KORTEDALA

15 kvm, Lagerlokal..................................Första Majgatan 4 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768841

KROKSLÄTT

262 kvm, Kontor..............Gamla Almedalsvägen 39 Hus F Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)......................... .Objekt nr 41803002 287 kvm, Kontor.......................................Mölndalsvägen 42 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41806364 320 kvm, Kontor..............Gamla Almedalsvägen 21 Hus C Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41807884 350 kvm, Kontor......................................... .Varbergsgatan 2 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)......................... .Objekt nr 41803004 362 kvm, Kontor.......................................Mölndalsvägen 77 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805506 457 kvm, Kontor..............Gamla Almedalsvägen 21 Hus C Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41807885

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

KUNGSBACKA

× ×

9 kvm, Kontor............................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807849 14 kvm, Kontorshotell.................................Energigatan 11 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790615 80 kvm, Kontor......................L Verkstadsg 2-6/L Verkst.g 7 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41790790 230 kvm, Lagerlokal............................... .Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795990 300 kvm, Kontor / Lager......................... .Tryckarevägen 8 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41805183 360 kvm, Lagerlokal.....................................Energigatan 21 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793768 385 kvm, Lagerlokal.....................................Energigatan 21 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41793767 390 kvm, Kontor.......................................Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41798127

1200 kvm, Butik..................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799359 2000 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799355 2200 kvm, Produktionslokal.....................Energigatan 21 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41795551 2200 kvm, Butik.................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799361 3000 kvm, Butik.................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799360 3200 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799351 4500 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799354 6100 kvm, Butik..................................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41798776 6500 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799353

11500 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799350 14000 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799356 16000 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799357 18500 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801314 22024 kvm, Produktionslokal......................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801429

KUNGÄLV

KVIBERG

71 kvm, Kontor..................................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805571 142 kvm, Kontor..................................Nedre Kaserngården Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805567 165 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805572 181 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 6 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805570 285 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 1 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805568

0 kvm, Övrig lokal...................................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793498

750 kvm, Kontor...............................Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk..................................................................... .0720-177000 Higab........................................................Objekt nr 41805569

11 - 28 kvm, Kontor...........................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791947

KÅLLEKÄRR

32 kvm, Kontor........................................................ .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805900 43 kvm, Kontor........................................................ .Bilgatan 3 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805899 100 kvm, Lagerlokal..............................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41808273

319 kvm, Kontor......................................Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798895

KÅLLERED× 100 kvm, Verkstad.................................Gamla Riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41805953

170 kvm, Kontor...................................................Bilgatan 7 A Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795991 233 kvm, Butik...............................................Västra gatan 57 Anna Åsberg............................................................. .031109558 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41805174 300 kvm, Butik.........................................Uddevallavägen 12 Carl-Johan Petersson.............................................. .031105485 Sigillet ......................................................Objekt nr 41793494 333 kvm, Lagerlokal...........................................Bilgatan 7 A Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795986 1000 - 8000 kvm, Lagerlokal..............................Solbräcke Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736068 1000 - 8000 kvm, Produktionslokal................Solbräcke Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736069 1575 kvm, Lagerlokal..................................Traktorgatan 13 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41802258

130 kvm, Kontor.......................................Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41729164 400 kvm, Kontor........G:a Riksvägen 10, G:a Riksvägen 12 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807126 480 kvm, Kontor................................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798124 530 kvm, Kontor................................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798125

8500 kvm, Produktionslokal.........................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn....................................................0317555608 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799352

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

KÄRRA

517 kvm, Kontor............................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798016

2000 - 8000 kvm, Produktionslokal..................Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736077

31 kvm, Kontor........................................ .Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41784523 40 kvm, Kontor..............Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41786066 53 kvm, Kontor............. .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41750130 65 kvm, Kontor............. .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773399 91 kvm, Kontor..................................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773392 107 kvm, Kontor..........Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41748683 200 kvm, Kontor...............................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41801533 201 kvm, Kontor.......... .Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41773398 437 kvm, Lagerlokal.......................Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41803313 750 kvm, Lagerlokal........................Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB..............................................Objekt nr 41803314 1028 kvm, Kontor.............................................Nääs Fabriker Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41775223

LILLA BOMMEN/HOLMEN

11 kvm, Kontorshotell................................Lilla Bommen 1 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782226 80 kvm, Kontor...............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41803861 108 - 250 kvm, Lagerlokal....................... .Kämpegatan 12 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747293

k-l

406 kvm, Kontor...........................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798020

2000 - 8000 kvm, Lagerlokal.........Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736076

LERUM

572 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 15 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780069

250 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 1-2 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41791577 360 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 4 B Sara Almroth........................................................... .0317440917 Eklandia ..................................................Objekt nr 41803151 375 kvm, Kontor............................................Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806291 400 kvm, Kontor...................................................Torsgatan 5 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41799711 792 kvm, Lagerlokal.................................. .Kämpegatan 16 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................... .Objekt nr 41747294

914 kvm, Kontor...............................Gullbergs Strandgata 6 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782222 996 kvm, Kontor.........................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41807748 1993 kvm, Kontor.......................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41807749 2989 kvm, Kontor.......................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41806290

LILLA EDET

312 kvm, Kontor...........................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806918

LINDHOLMEN

608 kvm, Kontor...........................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798018 818 kvm, Kontor...........................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798014 1693 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798015 3400 kvm, Kontor........................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ................................................. .Objekt nr 41798118

LYSEKIL

26 kvm, Kontor........................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806923 56 kvm, Lagerlokal................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806924 90 kvm, Vårdlokal..................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806926 114 kvm, Vårdlokal................................... .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806925 205 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806921 226 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806927 232 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806929

206 kvm, Kontor.........................Theres Svenssons gata 15 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41780068

345 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806922

273 kvm, Kontor...........................Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41798019

440 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806928

400 kvm, Kontor...........................Theres Svenssons gata 9 Jörgen Björnsson..................................................031-744 09 07 Eklandia ..................................................Objekt nr 41793276

575 kvm, Vårdlokal.................................. .Lasarettsgatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806930

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

LÖDÖSE

190 kvm, Vårdlokal................................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806917 246 kvm, Vårdlokal................................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806916

MAJORNA

× 385 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41791815 440 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41796379 440 kvm, Kontor........................... .Marieholmsgatan 42-46 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41799105 580 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41796382 637 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 42 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41796381 805 kvm, Kontor......................... .Marieholmsgatan 10 A-C Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41806774

140 kvm, Kontor..................................Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41802149

1752 kvm, Lagerlokal.....................Marieholmsgatan 10 C Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41801305

MARIESTAD

20 kvm, Lagerlokal.............................Karl Johansgatan 152 Niklas Simonsson................................................ .031-701 66 76 Svenska Hus ..........................................Objekt nr 41768833

26 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806945

175 - 775 kvm, Lagerlokal........................Banehagsliden 2 Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41792872

45 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806948

187 kvm, Kontor.......................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800356

57 kvm, Kontor............................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806947

313 kvm, Kontor.......................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41802150

60 kvm, Kontor.....................................Stockholmsvägen 23 Angelica Hein...........................................................0500478851 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798887

1200 - 1675 kvm, Lagerlokal...................Banehagsliden 2 Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41792873

140 kvm, Vårdlokal...................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806950

MARIEHOLM

86 kvm, Kontor..................................Marieholmsgatan 10 B Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ................................................. .Objekt nr 41769559 100 kvm, Kontor...............................Marieholmsgatan 10 C Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41777946 102 kvm, Kontor...............................Marieholmsgatan 10 B Ulf Sandblom.........................................................031-744 09 06 Eklandia ..................................................Objekt nr 41777944 240 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41791814 295 kvm, Kontor................................. .Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41807643

166 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806949 197 kvm, Vårdlokal...........................Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806990 328 kvm, Butik.......................................Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788627 407 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806942 599 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806941

683 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806946 975 kvm, Kontor.........................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806944 1365 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806951 1700 kvm, Kontor.......................................Drottninggatan 1 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806943 2038 kvm, Butik.....................................................Älgstigen 5 Henrik Berglund.......................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41783142 2508 kvm, Vårdlokal.........................Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806989

MASTHUGGET

145 kvm, Kontor...................................Första Långgatan 19 Anna Hjerpe............................................................031-7430693 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793826 475 kvm, Kontor...................................Första Långgatan 21 Anna Hjerpe............................................................031-7430693 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41798910

MÖLNDAL

0 kvm, Butik..............................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind........................................................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41778835 10 - 30 kvm, Kontor.................................Flöjelbergsgatan 8 Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning................ .Objekt nr 18567 10 - 30 kvm, Kontorshotell............Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning......... .Objekt nr 41741649 12 kvm, Kontorshotell...........................Flöjelbergsgatan 6 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB.................................. .Objekt nr 41790617 14 kvm, Kontorshotell...................................Möbelgatan 4 Malin Axelsson........................................................0317066502 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41787028 90 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41752209 112 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41793446 150 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41750828

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

0 kvm, Kontor............................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG...................................................... .Objekt nr 41798113

lunds.indd 1

Lokalbanken

160 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41750827 169 kvm, Kontor....................................Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786506 170 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41729955 170 kvm, Kontor..........................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795992 175 kvm, Kontor.......................................gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg.................................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.........................Objekt nr 41805951 180 kvm, Kontor...........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788638 205 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41729954 210 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760672 210 - 410 kvm, Kontor.........................Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41772659

ledigt i lackarebäck

233 kvm, Kontor..................................... .Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801060 250 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41790637 250 - 1300 kvm, Kontor...................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798529 253 kvm, Kontor............................................Aminogatan 25 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786628 269 kvm, Kontor..........................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41795984 295 kvm, Kontor............................................Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806914 310 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 64 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798531 347 kvm, Kontor...........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788652 355 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41798530 358 kvm, Kontor.................................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41790196 421 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788634 445 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788636 480 kvm, Kontor....................................Flöjelbergsgatan 3A Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41801990 505 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788658 575 kvm, Kontor / Lager............................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41788710 578 kvm, Produktionslokal.....................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788651

kontor från 10 m - cirka 400 m lager från 125 m2 - 1 200 m2

600 kvm, Lagerlokal............................Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41729950

WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNg tel 031-87 23 97 www.wiklundsfastigheter.se

600 kvm, Produktionslokal..............Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg.........................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..........Objekt nr 41729957

l-m

650 kvm, Produktionslokal....................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807666 800 - 5000 kvm, Lagerlokal........... .Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736061 800 - 5000 kvm, Produktionslokal..................... Eklanda Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736062 855 kvm, Lagerlokal..................................Kryptongatan 20 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41806606 940 kvm, Lagerlokal......................................Neongatan 4B Hagström Irén..........................................................0317066500 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786507 960 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788657 960 kvm, Kontor.................................................... .Ågatan 40 Lars Dahlin..................................................................031105484 Sigillet ..................................................... .Objekt nr 41794518 1018 kvm, Kontor.....................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788635 1200 kvm, Kontor...................................Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41791784 1200 kvm, Kontor.............................................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck ..............................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41760673 1300 - 3500 kvm, Kontor....................Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41808068 1493 kvm, Kontor................................Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell..........................................................0317190652 Klövern AB............................................ .Objekt nr 41806306 1702 kvm, Produktionslokal...................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41790609 2212 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788648 2409 kvm, Kontor.........................................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist....................................................031-339 03 81 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788647

MÖLNLYCKE

80 kvm, Vårdlokal...........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806968 205 kvm, Vårdlokal........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806967 262 kvm, Vårdlokal........................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806969

besök oss på www.lokalguiden.se 2/22/2012 2:17:48 PM

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

1500 - 6000 kvm, Produktion. Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska ..................................................Objekt nr 41736065 1500 - 6000 kvm, Mark.............Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska .......................................................Objekt nr 415352 1500 - 6000 kvm, Lager ..............Mölnlycke Företagspark Björn Lorentzon...................................................010-448 55 08 Skanska .......................................................Objekt nr 415259 2000 - 12000 kvm, Kontor. .......Mölnlycke Företagspark Mats Dynevik.........................................................010-4484443 Skanska .......................................................Objekt nr 415350

SKÖVDE

Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41799705

0 kvm, Kontor...........................................Timmervägen 9-13 Angelica Hein...........................................................0500478851 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41798891

× 30 - 40 kvm, Kontor............................................. .Jonsväg 19 100 - 208 kvm, Kontor......................... .Ögärdesvägen 19D Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793845

128 kvm, Kontor...........................................Hästskovägen 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806940

134 - 177 kvm, Kontor........................................ .Jonsväg 19 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785547

SOLLEBRUNN

440 kvm, Kontor................................................... .Jonsväg 19 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41785548

72 kvm, Kontor.....................................Norra Hamngatan 18 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805879

RINGÖN

139 kvm, Lagerlokal......................................Smedjegatan 5 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793854 145 kvm, Lagerlokal......................................Smedjegatan 5 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793853 147 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Eva Techel-Bäckström...........................................0317434238 Vasakronan ............................................Objekt nr 41799209 306 kvm, Kontor..................................Norra Hamngatan 18 Stefan Backlund.......................................................0722418396 Vasakronan ............................................Objekt nr 41805988 410 kvm, Kontor................................... .Östra Hamngatan 5 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800375 2021 kvm, Kontor............................... .Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson.............................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .........Objekt nr 41800365

NOSSEBRO

99 kvm, Vårdlokal..............................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806964

OLSKROKEN

15 - 16 kvm, Kontor............................... .Sankt Pauligatan 9 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805587

408 kvm, Kontor............................................Lergodsgatan 1 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41783485 689 kvm, Lagerlokal.............................Manufakturgatan 8 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41805493

SKARA

0 kvm, Butik............................................Smedstorpsgatan 6 Henrik Berglund.......................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798624 50 kvm, Butik..........................................Smedstorpsgatan 6 Erik Axelkrans...........................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41798625 97 kvm, Kontor.................................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806937 200 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806939 239 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806938 433 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806936

86 kvm, Vårdlokal.......................................Centrumgatan 6 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806972

STAMPEN

202 kvm, Butik...........................................Folkungagatan 18 Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41797800 350 - 1325 kvm, Kontor........................... .Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41777021 400 - 800 kvm, Kontor................................ .Stampgatan 15 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41793770

SURTE

88 kvm, Butik..........................................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41792007 185 kvm, Butik.......................................Göteborgsvägen 64 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803258 424 kvm, Utbildningslokal........... .Göteborgsvägen 93 A Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803259

SVENLJUNGA

380 kvm, Utbildningslokal.......................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806973 2020 kvm, Vårdlokal...................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806974 2115 kvm, Vårdlokal...................................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806975

577 kvm, Vårdlokal........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806934

TANUMSHEDE

655 kvm, Kontor..............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806935

180 kvm, Vårdlokal.........................................Ringvägen 1A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806991

160 kvm, Kontor..........................................Blomstergatan 5 Johan Lindblad...................................................... .031-3685326 Higab........................................................Objekt nr 41786064

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

PARTILLE

8 kvm, Kontorshotell...............................Kronhusgatan 11 Karin Duran...............................................................0317434243 Vasakronan ............................................Objekt nr 41782233

85 kvm, Kontor.......................................Norra Hamngatan 6 Annika Hermansson..............................................031-7430689 Brinkeberg..............................................Objekt nr 41793852

380 kvm, Kontor........................................Laxfiskevägen 4A Carl Petre....................................................................................... . Newsec Asset Management AB.......Objekt nr 41785468

NORDSTADEN

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

TIDAHOLM

50 kvm, Kontor.............................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806965 199 kvm, Kontor..........................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806966

TORSLANDA

0 kvm, Butik.............................Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson....................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter.................Objekt nr 41805077 75 kvm, Butik.................................................Torslanda torg 2 Kristian Björkman..................................................... .031109589 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41805919 90 kvm, Butik............................................ .Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ......................... .Objekt nr 41800646 147 kvm, Övrig lokal.............................. .Torslanda torg 2-6 Peter Liljeros.............................................................. .031109947 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791921

TROLLHÄTTAN

4 kvm, Lagerlokal............................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41801003 5 kvm, Lagerlokal....................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796030 13 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796016 14 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796019 15 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796018 15 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796031 18 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796055 22 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796013 24 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796021 26 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805368

× ×

40 kvm, Lagerlokal..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796025 46 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796024 47 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796023 51 kvm, Lagerlokal............................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG.................................... .Objekt nr 41800487 106 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41799211 130 kvm, Kontor............................... .Olof Palmes gata 11 A Christian Melin.........................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41709481 151 kvm, Kontor................................... .Lasarettsvägen 1-19 Maria Paringer Stålhult...........................................0906953475 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807848 165 kvm, Lagerlokal........................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796054 165 kvm, Kontor.........................................Lasarettsvägen 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796043 203 kvm, Lagerlokal...............................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796015 218 kvm, Kontor.............................................Kungsgatan 29 Christian Melin...........................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41794856

TÖREBODA

n-u

303 kvm, Butik.................................................. .Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788622

UDDEVALLA

17 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796032 23 kvm, Lagerlokal................................. .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806904 28 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796034 30 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796046 36 kvm, Kontor.....................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796037 45 kvm, Kontor..................................................Tyggården 1 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806899

Det mesta och det bästa inom solskydd

220 kvm, Utbildningslokal................. .Österlånggatan 32 Christian Melin...........................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41794857 235 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41798146 240 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805720 357 kvm, Övrig lokal...............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796000 385 kvm, Kontor.................................. .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796003 500 kvm, Kontor.......................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796001 710 kvm, Övrig lokal.......................... .Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796014

besök oss på www.lokalguiden.se

031-26 41 99 info@sbpersienner.se www.sbpersienner.se

sb persienner stortavla_NY.indd 1

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

3/21/2012 10:54:41 AM

lokalbanken

Lokalbanken

58 kvm, Lagerlokal.............................................Tyggården 5 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806903 109 kvm, Kontor...................................... .Kaserngården 3 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806894

650 kvm, Övrig lokal.............................. .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806898 762 kvm, Vårdlokal............................................... .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806954

147 kvm, Vårdlokal............................................... .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806955

ULRICEHAMN

150 kvm, Utbildningslokal....................Myråsvägen 6A-F Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806957

323 kvm, Vårdlokal...............................................Lilla Torget Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806960

150 kvm, Kontor...................................... .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806902

933 kvm, Vårdlokal...............................................Lilla Torget Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806959

181 kvm, Utbildningslokal.................. .Kaserngården 6 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806893

VARBERG NORD

206 kvm, Utbildningslokal.................. .Kaserngården 6 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806896 210 kvm, Kontor...................................... .Västgötavägen 30 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806895 214 kvm, Kontor........................................Kaserngården 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806905

240 kvm, Kontor............................................. .Tyggården 4 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806906

0 kvm, Butik......................................... .Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson....................................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter................ .Objekt nr 41770161

VASASTADEN

406 kvm, Vårdlokal....................................Hagkällevägen 2 Fredrik Olausson.....................................................0368602951 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806962

249 kvm, Övrig lokal.............................. .Kaserngården 3 A Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806897

VÄNERSBORG

250 kvm, Vårdlokal.............................................. .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806953

50 kvm, Kontor............................................. .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806977

274 kvm, Kontor..............................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806900

132 kvm, Butik................................................Hamngatan 31 Christian Melin...........................................................052081530 Wallexia Fastigheter..............................Objekt nr 41733245

276 kvm, Kontor............................Norra Drottningatan 5, 7 Johan Lann Vallin...................................................031-755 5656 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41796042

245 kvm, Vårdlokal.................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806978

288 kvm, Kontor.............................................Kanslibacken 9 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806901

340 kvm, Vårdlokal.................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806979

500 kvm, Kontor.......................................Bävebäcksgatan 1 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB.......................Objekt nr 41747317

349 kvm, Vårdlokal...................................... .Torpavägen 23 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806976

500 kvm, Utbildningslokal....................Kaserngården 6 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806907

561 kvm, Vårdlokal..................................... .Belfragegatan 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806980

503 kvm, Vårdlokal.............................................. .Österled 2 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806956

576 kvm, Butik..................................................Sundsgatan 6 Lars Lindström.................................................... .031-339 03 86 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788643

85 kvm, Kontor................................................Datavägen 14B Irén Hagström ......................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

10 - 25 kvm, Kontorshotell........ .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41768733 15 kvm, Kontorshotell...............................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806428 96 kvm, Kontor.....................................................Gruvgatan 8 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41805784

198 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41806427 210 kvm, Kontor...........................Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41792222 242 kvm, Kontor............................. .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41740648 283 kvm, Lagerlokal.........................................Redegatan 9 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41807397 300 kvm, Kontor..........................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger................................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...................................Objekt nr 41783504 350 kvm, Kontor..................................................Gruvgatan 6 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41807886 369 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791938 404 kvm, Produktionslokal.....................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807866 450 kvm, Vårdlokal...............................Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41803575 453 kvm, Kontor..................................................Gruvgatan 6 Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)...........................Objekt nr 41803013

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

VÄST

170 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41802492

165 kvm, Kontor............................................Vasagatan 43 A Thobias Mattsson..................................................031-7439685 Wallenstam AB (publ)......................... .Objekt nr 41803009

VISKAFORS

1100 kvm, Kontor...............................................Östergatan 1 Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806952

Lokalbanken

528 kvm, Kontor............................. .Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter................ .Objekt nr 41776677 550 kvm, Kontor...............................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791940 567 kvm, Kontor................................................Gruvgatan 39 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41801728 593 kvm, Kontor...........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41807544 676 kvm, Kontor................................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................... .Objekt nr 41791941 1007 kvm, Lagerlokal................... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41786729 1050 kvm, Lagerlokal..................................Lergöksgatan 4 Anders Frisell........................................................031-755 56 35 Kungsleden VG......................................Objekt nr 41805369 1300 - 2307 kvm, Lagerlokal..... .Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung.............................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.................Objekt nr 41807723

u-ö

124 kvm, Kontor............................................Aminogatan 34 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41781450 129 kvm, Kontor..................................... .Sankt Pauligatan 7 Marie Mikkelsen.....................................................031-7391925 Ernst Rosén AB......................................Objekt nr 41805791 222 kvm, Kontor....................................... .Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801602 230 kvm, Kontor............................................Aminogatan 34 Linda Neidert............................................................. .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB.................... .Objekt nr 41808045 328 kvm, Kontor....................................... .Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41801603 642 kvm, Kontor...........................................Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson..................................................... .031-339 03 84 ISS VG.......................................................Objekt nr 41788646 1000 - 2000 kvm, Lagerlokal...................Artillerigatan 23 Bo Lundgren...............................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB......................Objekt nr 41784489 1225 kvm, Kontor.............................................Mejerigatan 1 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41799721

1809 kvm, Produktionslokal...................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41803492

1860 kvm, Utbildningslokal................Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806908 2400 - 7400 kvm, Produktion........Amalia Jönsson g5-9 Håkan Lundqvist.......................................................031-678705 Husvärden AB........................................Objekt nr 41808067

ÅMÅL

329 kvm, Vårdlokal................................ .S:a Långgatan 3 B Bodil Persson.............................................................052279150 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806963

ÄLVÄNGEN

97 kvm, Vårdlokal.................................Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela.....................................0317305403 Hemsö.....................................................Objekt nr 41806915

ÖST

100 kvm, Kontor...............................................Mejerigatan 1 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41803355

Bra läge i Masthugget! Ledigt kontor

108 kvm

Masthuggsterrassen 4 C Kontakta Lars Ohlsson 031-85 03 05

106 kvm, Kontor....................................... .Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..............................................020-151151 Fastighets AB Balder ...........................Objekt nr 41791942 122 kvm, Kontor...............................................Mejerigatan 1 Jane Lundin...............................................................0317440955 Eklandia ..................................................Objekt nr 41803354

besök oss på www.lokalguiden.se Brf Masthugget annons LB nr 3 2013.indd 1

3/1/2013 2:58:03 PM

lokalGUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER?

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet Fastighets AB kommer inom och ny ventilation. Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med påverka från början hur Ert Ljus och trevlig kontorslokal påverka lokalens utformning. minuter till centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum till egen bastu och medbra gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm på andra plan Stor rymlig kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. Lokalen kan medoch lastbrygga och lasthissmed 900 Ljus fräsch kontorslokal anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal på andra plan kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, kvm på 3:eLokalen våning. kan kvadratmeter112 ljust kontor. anpassas efter hyresgästens behov.

Datavägen 4, Sisjön

LOKALGUIDENS

Partners

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Ågatan 40, Mölndal

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Omtänksam yteffektivitet

PARTNERS i nummer 3 1875 2009

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Brf Masthugget

www.brfmasthugget.se

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Integrerad medmänsklighet Östergårdsgatan 7, Mölndal Tillgänglig närhet

Skanska

www.skanska.se

AF Gruppen Sverige

www.afgruppen.se

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de Östergårdsgatan 7, Mölndal hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

skapar nya spännande och boende. Fastighets AB ISS lösningar för framtidens företagareEklandia Newsec AssetViManagement

Aberdeen Asset Management

www.aberdeen.se

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

www.eklandia.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas som GreenBuilding Industrilokal 250 kvm och attNybyggd de kraven är standard. Att nya fastigheter är miljövänliga är en del av verkstad/ industrilokal med bra Husvärdens miljömål. Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter

Teknikergatan 6, Kungälv

EU:s krav på enäven GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre inrymmer två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter energianvändning än gällande norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen industrilokal med bra toalett ochäven dusch. inrymmer två styck energiförbrukning med god marginal understiga GreenBuildingkravet .

Teknikergatan 6, Kungälv

www.iss-ledigalokaler.se

www.newsec.se

Teknikergatan 6, Kungälv

samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/

skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

www.kjellberg.se

www.palmungmellin.se

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 lars.carlsson@husvarden.com 031-10 54 80 • Sigillet Fastighets AB HIgab www.husvarden.com 031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se www.higab.se

www.husvarden.com

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Kungsleden

Fastighetsnytt

www.kungsleden.se

Svenska Hus

www.vasakronan.se

www.fastighetsnytt.se

www.svenskahus.se

Wallenstam AB

SB Persienner

www.sbpersienner.se

World Trade Center

www.wallenstam.se

Vasakronan AB

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

Ernst Rosén AB

www.ernstrosen.se

Aspelin Ramm

Savills

www.wtc-got.com

www.aspelinramm.se

www.savills.se

Hemsö Fastighets AB

Wiklunds Fastighetsförvaltning AB

Vättersnäs Förvaltnings AB

Copysolutions

Chalmersfastigheter

www.hemso.se

www.wiklundsfastigheter.se

www.vattersnas.se

Paralarm

www.paralarm.com

Bygg-Göta AB

www.bygg-gota.se

Wiklunds fastighetsförvaltning

Månadens partners

lokalgUiden nr 3 2013 www.lokalguiden.se

www.copysolutions.se

www.chalmersfastigheter.se

Förvaltnings AB Brinkeberg

www.brinkeberg.se

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal? Gilla läget Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

jellbergnr 6 2012.indd

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se 1 T 031 80 61 50 5/25/2012 9:54:51 AM

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

8/22/2012 11:51:20 AM

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

Kontor

v i vä l ko m n a r våra nya h y r e s g ä ste r ... till en blandstad med kontor och bostäder 10 min från korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd. Vill du också sitta här?

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com