2013-nr5 by Lokalguiden Sverige AB

Vad kostar det att flytta? Checklistan Inredning Expertpanelen

LOKALGUIDEN tidningen lokalguiden | pris 62 kr

västra götaland

100-tals lediga lokaler

Aktuella

sveriges största fastighetstidning

för lokalsökande och flyttande företag

hyror

västra götaland | nr 5 maj 2013 | Årgång 19

möbeltrender på Vårmässa

Om Hisingen Nytt kontorshus i Kvillebäcken

älvstaden knyter ihop Hisingen och centrum. bo aronsson, stadsutvecklare, om arbetet framöver.

Pågående

projekt

optimera kontoret med hjälp av inredning. victor ollén, perfect place, om inredningen som gör skillnad.

Pernilla Krantz Redaktör Som undrar var alla gröna blad och annat som hör våren tilll håller hus? Knappt en knopp på vare sig buskar eller träd och det är snart maj. Undrar om man kan reklamera våren och kanske få ett tillgodokvitto?

håll utkik efter våren och rätt lokal för dig

Våren är inte här - ännu - men vårens inredningstrender har landat för länge sedan. I detta nummer av Lokalguiden har du hela fyra uppslag med inredning till ditt förfogande, bl a får vi en rapport från den årliga Värmässan på Världskulturmuséet. Vi ger också tips om hur man snyggar upp kontoret och skapar både bättre luft och trivsel med gröna växter. När det inte är grönt ute får man istället satsa på att njuta av grönt inomhus och alla fördelar med det. Kolla också in världens kanske minsta arbetsplats, perfekt för dagens kontor som ska vara både effektivt och flexibelt. När man skapar ett nytt kontor finns det en hel del att tänka på. Val av färg och form är förvisso viktigt, men bara en del av den helhet som ska leda till ett fungerande, effektivt och trivsamt kontor. Det tycker Victor Ollén, Senior Consultant på konsultföretaget Perfect Place. Han berättar mer om hur man optimerar kontoret med hjälp av rätt sorts inredning. I detta nummer har vi också kastat ett extra öga på Hisingen som område och här kommer det att hända massor framöver. Ingen har väl till exempel kunnat undgå ut-

vecklingen i Kvillebäcken med 2 000 bostäder på gång. Nu byggs det även ett kontorshus här, Glasiären på 12 600 kvm ska locka företag till ett nytt gyllene läge. Med en planerad gång- och cykelbro, Hisingsbron och visioner för både Frihamnen, Ringön och Backaplan, kommer Hisingen att knytas ihop med centrum på ett kraftfullt sätt. Stadsutvecklare Bo Aronsson berättar om arbetet man har framför sig i projekt Älvstaden. Läs också om vad det kostar att flytta, planera flyttprocessen med hjälp av vår checklista, läs om andra pågående projekt och bläddra noga igenom Lokalbanken i jakten på den perfekta lokalen för dig. Men framför allt, håll utkik efter våren! Trevlig läsning!

Framsidan Projekt Älvstaden ska knyta ihop Hisingen med centrum. Bild: alvstaden.goteborg.se Utges av Lokalguiden Sverige AB Besöksadress Torsgatan 5 Ansvarig utgivare Tom Vikström Redaktion Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin Forslind, Tommy Derngren, Anna Vikström, Emelie Grimberg, Susanna Röing, Sofie Eriksson, Linus Björland och Erica Valentin. Formgivning Lokalguiden Tryck V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri LOKALGUIDEN www.lokalguiden.se tel 031 788 71 00 fax 031 23 71 15 info@lokalguiden.se annons@lokalguiden.se Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material.

Pernilla Krantz Redaktör

Upplaga Västra Götaland: 13 000 ex För mer info: www.ts.se

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

ledare

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Nytt koNtor

i sikte

Har ditt företag lysande framtidsutsikter? flytta till ett kontor som matcHar dem. Precis vid vattnet på Lindholmen, mitt i Göteborgs innovativa centrum, byggs Aurora Kontorshus. Härhittarduflexiblalokaler,därvarjekontorkanskräddarsysefterdittföretagsbehov.Öppna landskap,storamötesrum,cellkontor–alltärmöjligt. Detta är den rätta QR-koden. 2012-10-15

Högstuppihusetfinnsdengemensammatakloungenmedkaminoch denstoraterrassenmedmilsvidutsiktmothavetochVinga.Cyklar dutilljobbetellervillspringaenrundapålunchenfinnsbådeduschar ochomklädningsrumihuset. Scanna QR-koden eller läs mer på eklandia.se/aurora

Varför varför ha ha flera flera när när du du kan kan ha ha ett ett?? Företagsnyhet! Telia Jobbmobil Multi. Ett enda abonnemang för alla dina mobila prylar. Skaffa abonnemang från 449 kr/mån och anslut surfplattor och mobilt bredband för 29 kr/st och månad.

Anslut allt!

Gemensam surfpott för alla dina mobila enheter. Storleken på surfpotten kan justeras upp och ner efter behov.

Dela surfen!

Du ringer, sms:ar och mms:ar fritt till alla nät inom Sverige.

Fria samtal!

Välkommen till Telias butiker Besök telia.se/foretag, Telias butiker eller ring 90 400.

Gäller företag så långt lagret räcker, dock längst t.o.m 22/5-13 med 24 mån bindningstid. Engångsavgift 0 kr (värde 200 kr), månadsavgift efter bindningstiden 229kr/mån. Öppningsavgift 0,99 kr/samtal. För fullständiga priser och villkor se telia.se/villkor

Nyhet! Ditt företag får 500 kr om vi får ge er ett gott råd. Kom in till någon av våra butiker och få kostnadsfri rådgivning kring olika kommunikationslösningar. Passa på att boka före 22 maj så bjuder vi ditt företag på 500 kr (inkl moms) att handla tillbehör för. Boka på telia.se/boka

Välkommen till Telias butiker

Boka nu! Få 500 kr

innehåll

nummer 5 2013

8 10 14 16 20 22 24 26 28 30 34 36 46 48 51 66

Notiser Nyheter i korthet områden att etablera sig i Matnyttig kortfakta om flera områden OM hisingen Analys av Savills att knyta ihop hisingen med centrum Bo Aronsson, Stadsutvecklare, om projekt Älvstaden en ny bro i sikte Nya Hisingsbron ska utformas nytt kontorshus i kvillebäcken AF Bygg bygger Glasiären aktuella hyresnivåer Hyresspann och snitthyra för kontor, butik och lager vad kostar det att flytta? Flyttpartner.se och nyckeltal expertpanelen Om hög standard och framtidens kontor pågående projekt Här byggs det nya kontor Årets upplaga av mipim Lokalguiden var på plats om arbetsplatsen Larm & Säkerhet & Inredning checklistan Att-göra-listan inför flytten konferensbanken Ett urval från konferensbanken.se lokalbanken Sök bland hundratals lokaler månadens partners Vi presenterar detta nummers annonsörer

alltid i topp!

branschledande – varje dag

www.lokalguiden.se

Liggande kvart_Alltid i topp.indd 1

innehåll

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

3/5/2013 2:55:06 PM

Skillnaden. Ett miljöcertiﬁerat kontor håller dig friskare. Och just nu skapar vi ett helt kvarter: Tennet. Skillnaden mot många andra byggnader är att Tennet får den högsta miljöklassningen Platinum enligt certiﬁeringssystemet LEED. Skillnaden är att du ökar din produktivitet och sänker sjukfrånvaron*, bl a genom bättre ventilation, rätt temperatur, giftfria material och mer insläpp av dagsljus. Tennet blir klart 2013. Mats Dynevik, Elie Abdi och Marie Lekmark kan berätta mer om skillnaden. Ring 020 - 33 90 00. *”Green Buildings and Productivity” Norm G. Miller, University of San Diego och Dave Pogue, CBRE, 2009.

Tennet gör dig mer produktiv. Och så har du nära till centralstation en, shopping och nöj en. Se mer på skanska.se /tennet

Manne Aronsson Regionchef NCC Property Development - Att Ullevigatan 17-19 ligger så entralt och nära bra kollektivtrafik och cykelvägar, bidrar till att det varit attraktivt att flytta hit.

Notiser

Skanska har sedan tidigare tecknat ett 14-årigt hyreskontrakt med teknikkonsultföretaget ÅF om 7 500 kvm i ett kontorshus med intilliggande parkeringshus, som idag byggs på Grafiska Vägen. ÅF utökar nu sin yta med ytterligare 2 500 kvm. – Både Skanska och ÅF har höga miljökrav. Tillsammans med ÅF utvecklar vi framtidens arbetsplatser. Det blir en energieffektiv, miljöanpassad kontorsfastighet i utmärkt läge som sätter tonen för hela vårt fortsatta arbete med att utveckla kvarteret, säger Micko Pettersson, VD Skanska Fastigheter Göteborg. – Att vi på ÅF, innan inflytt, utökar vår yta visar på att vi följer planerna att fördubbla vår verksamhet i Göteborg fram till 2015. Att vi också erbjuds större yta i precis anslutning till tidigare avtalade lokaler är givetvis glädjande och rätt i tid för projektets fortskridande, säger Per Magnusson, divisionschef ÅF Industry. Fastigheten beräknas stå klar för inflyttning i januari 2014. bild: skanska fastigheter

invigning av nccs kontorshus vid ullevi 16 våningar. 14 000 kvadratmeter. Två takterrasser. Nu har NCC invigt sin klimatsmarta kontorsbyggnad och överlämnat den till Alecta och de 800 hyresgästerna. Den nybyggda fastigheten på Ullevigatan 17-19 har en yta på 14 000 kvadratmeter och överblickar både Nya Ullevi och evenemangsstråket. Det unika läget är också ett led i NCC:s miljöambitioner gällande notiser

foto: lars-magnus olsson

skanska bygger mer kontorsyta till ÅF

Göteborgs nyaste kontorsbyggnad. – Att Ullevigatan 17-19 ligger så centralt och nära bra kollektivtrafik och cykelvägar, bidrar till att det varit attraktivt att flytta hit. Framtidstron på Ullevi och Göteborg är stark och efterfrågan är stor på moderna och effektiva kontorslokaler med stark miljöprofil, säger Manne Aronsson, regionchef för NCC Property Development. 18 april överlämnade NCC byggnaden till den nya ägaren Alecta och förvaltarna Newsec. Totalt är det 14 företag som hyr in sig på de 16 våningarna. Bland annat WSP, TDC, Jetshop, Bygglogistik, NAI Svefa och Kontego. Längst ner i huset finns också Restaurang Ullevigatan, som är öppen för allmänheten och drivs av Sodexo. Samtidigt som överlämnandet invigdes också en fotoutställning i restaurangens lokaler. Det är Göteborgs-Postens fotografer som har valt ut sina egna favoritbilder från olika evenemang på Nya Ullevi. Totalt kommer 15 stora bilder att uppta cirka 20 meter av en lång vägg i restaurangen. Utställningen är öppen för allmänheten.

arbetslivet ersätter arbetsplatsen Mer än var fjärde anställd tillbringar minst två dagar per vecka utanför kontoret. En siffra som dessutom stadigt ökar. Detta faktum tillsammans med ett allt tuffare affärsklimat ger helt nya förutsättningar för morgondagens arbetsplatser. Det är en av

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

slutsatserna som fastighetsrådgivaren Jones Lang LaSalle drar i sin senaste rapport om den nordiska kontorsmarknaden – Nordic City Report spring 2013. Rapporten lyfter fram flera tunga drivkrafter som tvingar ut arbetsplatsen från det traditionella kontoret: den ekonomiska osäkerheten i Europa och övriga världen, balansgången mellan det obevekliga kostnadstrycket och tillväxtambitioner, bristen på nya talanger och den allt hårdare konkurrensen. Men den starkaste drivkraften är ändå den yngre generationens totalt väsensskilda syn på vad en arbetsplats är. Unga medarbetare jobbar där de är, oavsett om det är på kontoret, caféet, hemma eller på resande fot. Ny teknik med mobilt internet som plattform ger helt nya förutsättningar för grupparbete och diskussion, inlärning och även traditionella arbetsuppgifter. – När företagen vi talar med uppger att 30-40 procent av den totala arbetstiden spenderas på andra platser än vid skrivbordet, är det hög tid att se över strategierna för hur lokaler och kontor ska hanteras i framtiden, säger Marie Cronström, chef för Corporate Solutions på Jones Lang LaSalle. Frågan om strategier för företagens arbetsplatser är långt större än bara en praktisk omständighet. Det påverkar företagets attraktionskraft, image och varumärke – och i förlängningen hela förutsättningen för tillväxt. bild: sony

Gårda – Sofierogatan 3

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4

I renoverad fastighet finns 149 kvm med öppen planlösning. Närhet till Svenska Mässan, restaurang, post och butiker.

528 kvm kontorsyta i 2 plan. Parkeringsplatser i anslutning till lokalen och garageplatser i närliggande byggnad.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 2 253 – 340 kvm kontorsyta i unik fastighet. Rumsindelad med möjlighet att anpassa för olika verksamheter.

Gamlestaden – Gamlestadsvägen 4 140 kvm kontorsyta med öppen planlösning och hög takhöjd. Endast 6 minuter med spårvagn från Drottningtorget.

Vi har lokalerna för din verksamhet Kontakta oss så hjälper vi ditt företag att hitta nya lokaler Ring 031-727 60 20 eller sök din lokal på www.aberdeen.se

Aberdeen Asset Management, Region väst, Vasagatan 43 A, 411 37 Göteborg. Telefon 031-727 60 00

Områden att etablera sig i

Här presenterar vi de områden i Göteborg med omnejd som vi valt ut som möjliga etableringsområden. Se även aktuella hyresnivåer i slutet av detta avsnitt. Området/staden som är markerat med informationssymbolen skriver vi lite mer om i detta nummer.

i ä

Läs mer i detta nummer

Restauranger

Kommunikationer

Borås

gamlestaden

Borås är Västra Götalands läns näst största kommun och tillväxtkurvan pekar stadigt uppåt. Inom en radie av tio mil finns cirka 1,5 miljoner invånare. Borås är en handelsstad, men har också en lång tradition som textilstad.

Gamlestaden är beläget tre kilometer nordost om Göteborgs absoluta centrum. Området domineras av industrier och fabriksbyggnader i syd och västlig riktning, sammanlagt verkar närmare 350 företag här. Ett urval av projekt: - Totalt planeras cirka 1 500 bostäder och 160 000 kvm lokalyta i hela Gamlestaden. Bl a vill Aberdeen Asset Management fördubbla ytan på Gamlestadens Fabriker och skapa en blandstad. Även SKFs gamla lokaler runt Nya Kulan ska utvecklas. Planer på ett handelscentrum med kontor och bostäder finns.

foto: borås stad, superstudio

Ett urval av projekt: - Kanico förädlar Simonsland och skapar i en första etapp 37 000 kvm lokalyta för textilföretag. - Steen & Ström planerar ny galleria i Väfveriets gamla lokaler. Trolig byggstart är 2015. Företag i området: Hemtex, Gina Tricot, SVEA och 8848 Altitude har sina huvudkontor här. Även välkända Red CatsEllos, Cellbes, Haléns och H&M Rowells finns här. Inom industrin hittar man även storföretag som Ericsson, Volvo Bussar och Parker Hannifin. I Borås finns ett stort utbud av matställen och caféer. Sandvalls plats, torget mitt i staden, kantas exempelvis av restauranger.

Företag i området: Bara Gamlestadens Fabriker inhyser i dag drygt 50 företag med en mängd olika verksamheter så som utbildning, film, ljus, ljud, reklam, foto, försäljning, restaurang, café, vårdcentral, kulturverksamheter, IT-företag.

Både på Gamlestadens Fabriker och i övriga området finns det flera restauranger.

Kommunikationerna är väldigt goda, både via kollektivtrafik, med sex spårvagnslinjer och bussar, och vägnätet med E20 och E45 angränsandes. En ny pendelstation ska byggas vid Gamlestadstorget. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm bild :gajd arkitekter

Med Borås Lokaltrafik tar du dig med buss inom staden. Borås är knutpunkt för fyra riksvägar, bl a motorvägen mellan Göteborg och Stockholm. Likaså finns det järnväg i fyra riktningar. En halvtimmes bilresa bort ligger Landvetters internationella flygplats. Snitthyra kontor: 1 100 kr/kvm områden att etablera sig i

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

bild: higab

gårda Gårda, med sitt strategiska läge längs med E6/E20 och närheten till Göteborgs absoluta centrum, är i dag en mycket attraktiv stadsdel både för kontor och bostäder. Under senare år har stadsdelen genomgått förtätning och utveckling från tidigare industri till mer förädlade verksamheter och i dag betraktas området som en integrerad del av centrala Göteborg. Ett urval av projekt: - Stena Fastigheter bygger nytt kontorshus på totalt 2 500 kvm på Fabriksgatan. - Platzer Fastigheter startar byggandet av ett kontorshus i Norra Gårda, totalt cirka 7 000 kvm i etapp 1. Företag i området: IHM Business School, Canon Business Center, Higab, Ikaros Datakonsulter, Ramböll, SEB, QM Communication, Uniflex, Mercuri International, Red Pill Linpro, EDR, hitta.se, Qbranch, Affecto.

I Gårda finns det flertalet restauranger och caféer och i takt med att bostäderna blir fler utökas också servicen och utbudet.

Kommunikationerna är goda, busslinje 63 trafikerar området och Västtrafik planerar för tätare turer framöver. Utöver buss sker pendling med spårvagn via hållplatserna vid Stampen och Ullevi. Snitthyra kontor: 1 700 kr/kvm

göteborg cbd

hisingen

Göteborg är Sveriges andra största stad och Sveriges mesta evenemangsstad. Området innanför vallgraven brukar klassas som det allra mest centrala. I fastighetskretsar pratar man ofta om CBD, Central Business District, och det omfattar, förutom Innanför Vallgraven, Avenyn, Nordstaden och Lilla Bommen.

Hisingen utgör cirka hälften av Göteborgs totala yta, är Sveriges fjärde största ö och ett av landets hetaste logistikområden.

Ett urval av projekt: - Flera fastighetsägare lyfter miljön i Rosenlund och skapar nya butiksytor. - Skanska bygger till och bygger om på Kilsgatan. Totalt kan man snart erbjuda 17 000 kvm kontorsyta. Företag i området: Förutom det självklara inslaget av handel, service och hotell sitter flertalet advokatbyråer och reklambyråer i centrum.

Ett urval av projekt: - Byggandet av stadsdelen Kvillebäcken med 2 000 bostäder plus butiker och verksamhetslokaler är startskottet för utvecklingen av Backaplan med ett bredare utbud av bostäder, kontor och handel. Utvecklingen av Backaplan är i sin tur en del av det stora stadsutvecklingsprojektet Centrala Älvstaden som ska integrera Hisingen med Göteborgs centrum. - NCC utvecklar en ny lageroch logistikpark i Arendal. - AF Bygg har börjat bygga kontorshuset Glasiären i Kvillebäcken. 12 600 kvm ska stå klart för inflyttning 2015. bild: cc mescon

I Göteborg hittar man stjärnkrogarna och gourmetrestaurangerna. Men också de trendiga uppstickarna, klassiska krogarna och familjära serveringarna.

högsbo/sisjön Högsbo/Sisjön, sex kilometer söder om Göteborg, omfattar ett område om cirka 300 hektar som började bebyggas under 1960-talet. I dag är cirka 1 500 företag med 25 000 anställda verksamma inom området. Under senare år har området gått från industri- till handelsområde. Ett urval av projekt: - Många fastigheter upprustas och energioptimeras. - Alaska Fastigheter vill skapa Norra Europas hetaste handelsområde i Sisjön. 40 000 kvm kan exploateras och planer för hotell, handel och kontor finns.

Spårvagns- och bussnätet är lätttillgängligt och likaså Centralen med alla tåg- och pendelförbindelser. Landvetter flygplats ligger 2,8 mil bort och Göteborg City Airport flygplats 1,5 mil bort. Snitthyra kontor: 2 400 kr/kvm foto: dick gillberg

bild:harry sjögren

Företag i området: Flertalet företag inom handel, transport och logistik, tillverkningsindustri och fordonsindustri.

Självklart finns det i varje industriområde flera lunchrestauranger och även de många handelsområdena erbjuder flera olika matalternativ.

Ny älvförbindelse och nya kollektivtrafiksatsningar planeras framöver. Redan nu har satsningar på nya busslinjer och tätare turer med Älvsnabben gjorts. Med kollektivtrafiken nås Hisingen med flera spårvagnslinjer och åtskilliga busslinjer, varav fyra stombusslinjer. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

Företag i området: Inom Högsbo/Sisjö företagsområde finns mer än 1 200 företag, exempelvis MediaMarkt, CapTech K-Rauta, Ahlsells, Jula, Stadium XXL, Clas Ohlson, Pilkington Sverige AB, Cubsec Bevakning AB, Lesley Cosmetics AB, Swedmec AB. I området finns ett flertal lunchrestauranger, ett av de senaste tillskotten är Mannerströms Saluhall i Sisjön.

Både Högsbo och Sisjön är lätttillgängliga med bil via Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden, men otillräcklig infrastuktur innebär ibland trafikproblem. Västtrafik har busslinjer från Frölunda Torg och Marklandsgatan. Restid från Brunnsparken är cirka 30 minuter, inkl bussbyte. Snitthyra kontor: 1 200 kr/kvm

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

områden att etablera sig i

Fastighetsägare med lediga lokaler Gå även in på lokalguiden.se för att se samtliga lediga lokaler i respektive område. Här får du mer information om de olika objekten som fastighetsägarna kan erbjuda.

Norra älvstranden

krokslätts fabriker

Norra Älvstranden är Göteborgs mest expansiva område, om några år kommer 60 000 personer att bo eller arbeta här. Området har gått från varvsområde till ett verksamhetsinriktat område med stora inslag av kontors- och utbildningsytor. Ett urval av projekt: - Eklandia bygger kontorshuset Aurora på totalt cirka 9 500 kvm. Företag i området: Göteborgs universitet, Chalmers och det gemensamma ITuniversitetet, Ericsson, Volvo Technology, IBM, Semcon, SVT.

mölndal 12

Mölndal karaktäriseras som en attraktiv kommun både för boende och företag. Mycket har hänt med Mölndals näringsliv som gått från att präglas av industrier till dagens kunskapsintensiva och högteknologiska företag.

foto: lindholmen science park

Ett urval av projekt: - Husvärden bygger nytt kontorshus på Krokslätts Fabriker, totalt 12 000 kvm. - Nya planer för Mölndal centrum smids. Mölndals Stad har tecknat samarbetsavtal med NCC Property Development. Handelsytor, kontor och bostäder ska byggas. - Aspelin Ramm har skapat Pedagogen Park. Fortfarande finns det chans att hyra in sig här. Företag i området: I Mölndal finns drygt 5 900 aktiva företagare. Exempel på stora privata arbetsgivare är AstraZeneca, SCA, Ericsson, IKEA, KappAhl, Hedin Bil och Santa Maria. Givetvis finns det ett bra utbud av restauranger i Mölndal, både i centrum och i de olika verksamhetsområdena.

Mölndal har en väl utbyggd kollektivtrafik med buss, spårvagn och tåg. Mölndals station är stadens knutpunkt och tågen söderut mot Köpenhamn stannar här flera gånger per dag. Snitthyra kontor: 1 300 kr/kvm områden att etablera sig i

Idag finns cirka 28 caféer och restauranger på Lindholmen och 20 i Sannegårdshamnen och Eriksberg.

Från Nils Ericssons-terminalen Buss 16 går var 3:e minut vid högtrafik på morgonen och på eftermiddagen. Från Nordstan till Lindholmen tar det 6-8 minuter. Man kan även ta bussarna 23, 30, 31, 99, 126, 165, 199, 402 och 510. med bil när man Norra Älvstranden via Älvsborgsbron, Göta Älv-bron, eller Tingstadstunneln. Man kan också ta gratisfärjan Älvsnabbare eller Älvsnabben. Snitthyra kontor: 2 100 kr/kvm

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

sommar på eriksberg foto: hans wretling

KONTRAST, KOMPLIKATION KORSbefRuKTNINg. Få Fastigheter har möjligheter som sjöbeFälet. ännu Färre är lika utmanande.

sjöbefälet består av två delar. en gammal, vacker, känd och väl synlig för alla göteborgare. och en ny, rationell och anonym. med starka kontraster och krävande komplikationer korsbefruktar dessa två delar varandra. de inspirerar till stordåd, innovativt tänkande, nya positioner och oanad tillväxt. sjöbefälet ställer stora krav – och ger stora möjligheter. historia – Framtid dagens fastighetsägare har varken råd eller möjlighet att bygga en fastighet som sjöbefälet. kontrasten mellan tunga och mäktiga fasader, marmorgolv, enorma takhöjder och modern effektivitet med smart utnyttjande av ytor kan inte vara större. gammal tyngd och pampighet mot modern luftig smartness ger en kreativ korsbefruktning. komplicerat – enkelt sjöbefälet är en utmaning. rätt utnyttjat kan tyngden i det gamla, lättheten i det nya med utsikten och läget skapa ett kontor, en mötesplats som blir något långt utöver det normala. centralt – praktiskt att ha kontor i city är att ha parkeringsproblem. sjöbefälet har 101 egna platser.

ring carl 031 721 30 92 the Full serVice propertY house

newsec.se

Anders Rydstern, Artikelförfattare Savills, Lokalguidens samarbetspartner Savills plc är en global fastighetstjänsteleverantör som är listad på London Stock Exchange. Med ett internationellt nätverk av över 200 kontor och samarbetspartners, erbjuder man ett brett urval av specialistråd, förvaltnings- och transaktionstjänster till kunder över hela världen. www.savills.se

expansiva hisingen

viktig för göteborg

Det finns många planer för Hisingen, den här delen av Göteborg är kanske den mest expansiva stadsdelen och utvecklingen är av stor vikt för staden. Det finns en stor potential för såväl lageroch logistik, handel, bostäder och kontor framöver.

Hisingen är ett av Göteborgs och Sveriges hetaste logistikområden och tillsammans med Landvetter Airport utgör Göteborgs hamn en stor del av framgångsfaktorn. Hamnen är den största i norra Europa och en viktig länk i den svenska industrin och nästintill avgörande för Sveriges ekonomi. Strax över 65 % av den svenska containertrafiken samt cirka 25 % av Sveriges utrikeshandel går via Göteborgs hamn. Varje dag är det cirka 70 tåg som anländer till, eller avgår från, hamnen och nästan två containrar hanteras i snitt varje minut och volymerna väntas öka. Tio år fram i tiden väntas mängden gods som handhas ha fördubblats, vilket kommer att ställa stora krav på en bättre logistik och infrastruktur. på Norra Älvstranden

Även om Lokalguiden behandlar Norra Älvstranden som ett eget område måste en analys om Hisingen ändå innehålla en del information om detta specifika område. Kvar från varvsepoken är den stora kranen som utgör ett landmärke för området som är under fortsatt expansion. Planen är att under närmsta tioårsperioden uppföra ytterligare 2 000 lägenheter, främst i de västra delarna av området. Ett i det närmaste avslutat projekt av kontorslokaler på Norra Älvstranden är det nya kontorshuset Aurora på Lindholmskajen. Fastigheten som ägs av Eklandia behisingen

räknas vara inflyttningsklar under våren/ sommaren 2013. Kvillebäcken

Ett av bostadsprojekten på Hisingen är byggnationen av Göteborgs nya stadsdel, Kvillebäcken, som kommer att ge staden cirka 2 000 nya bostäder samt ökat utbud av butiker och verksamhetslokaler. Den nya stadsdelen byggs av ett konsortium bestående av åtta byggherrar. Första etappens inflyttning är planerad till sommaren 2013. Kvillebäcken kommer även att få tillskott av ett kontorshus, läs mer om Glasiären på sidan 22. Lager- och logistik

Ett flertal lageroch logistikbyggnader har färdigställts de senaste åren. Ägarförhållandet vad gäller logistikfastigheter på Hisingen varierar. Det är relativt vanligt att det producerande företaget även är ägare till fastigheten, men det finns också en stor andel lokala fastighetsägare såväl som det finns noterade fastighetsbolag och utländska investerare. Det utmärkta logistikläget på Hisingen gör att efterfrågan på logistiklokaler är stor, större än utbudet. Ett behov av ytterligare bebyggelse av logistik- och lagerfastigheter väntas komma att behövas inom närmsta tiden, speciellt då flera av de mest centrala industriområdena konverteras till nya bo-

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

stads- och kontorsområden. Nyproduktionsprojekt inom logistikmarknaden på Hisingen blir allt mer intressant för företag inom segmentet då hyrorna tenderar att ligga på liknande nivåer som befintliga lokaler. Överlag har det den senaste tiden varit svårt att hitta mark till nybyggnadsprojekt och de flesta nya projekt tvingas därmed ta plats allt längre ifrån de mest attraktiva. stor potential

Vad som kan konstateras är att det finns många projekt på gång inom samtliga segment. Hisingen kanske är den mest expansiva stadsdelen i Göteborg och dess utveckling har stor betydelse för staden Göteborg. Det finns en stor potential för såväl lager, logistik och industri som för den fortsatta utvecklingen av handel, bostäder och kontor längs med Norra Älvstranden och i området kring Backaplan. Även om kommunikationen över älven tidigare inte varit den bästa har den blivit bättre tack vare nya busslinjer samt tätare turer med Älvsnabben. En ny älvförbindelse i form av en ny bro samt ytterligare satsningar på kollektivtrafiken kommer att bidra till att Hisingen blir än mer attraktivt och en mer naturlig del av centrala Göteborg. Läs mer om projekt Älvstaden på sidan 16.

Analys Hisingen

nybyggt i kvillebäcken, foto: kenneth svensson

Det finns många projekt på gång inom samtliga segment.

visioner för kvillebäcken foton: cc kvillebäcken

Urval av fastighetsägare med lediga lokaler på Hisingen GE Capital Real Estate Bygg-Göta Eklandia Fastighets AB AF Bygg Fastighets AB Balder KG Knutsson Fastighets AB NCC Property Development Skanska Fastigheter Valad Property Group Hitta alla lokaler på lokalguiden.se

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

hisingen

Bo Aronsson Stadsutvecklare Älvstranden Utveckling AB

att knyta ihop

hisingen med centrum Arbetet med Älvstaden går nu in i nästa fas. Fler detaljer ska behandlas och det ska tas beslut om vilken etapp som blir först ut. Bo Aronsson på Älvstranden Utveckling tror på en kraftfull sammankoppling av Hisingen och centrum och i dag talar mycket för att en gång- och cykelbro blir startskottet när visioner ska bli verklighet. 16

- Göteborg behöver Hisingen och Hisingen behöver Göteborg. Orden kommer från Stadsutvecklare Bo Aronsson på Älvstranden Utveckling. Som projektledare för Göteborgs gigantiska stadsutvecklingsprojekt Älvstaden berättar han att det handlar om att reducera barriärer, både fysiska och mentala, och göra Sveriges fjärde största ö till en central del av Göteborg. Fram till 2020 ska Göteborg ha skapat 30 000 fler boende och 40 000 fler arbetsplatser centralt i staden. Och en av huvudstrategierna är alltså att knyta ihop Hisingen med Göteborg, speciellt Vågmästareplatsen, Wielsegrensplatsen och Nils Ericsonsplatsen, som han i dag beskriver som ett ingemansland, ett trafiklandskap.

ekonomin och var vi börjar. Politikerna har i alla fall nyligen tydligt visat genom beslut att de vill se att det händer något på både Backaplan och i Frihamnen. När det gäller Frihamnen har de fyra teamen tittat mycket på public places och ser en jubileumspark som en första etapp. - En park skulle då anläggas längst ut på pirerna så att man knyter ihop området med Lindholmen. Det blir en stark idé, konstaterar Bo Aronsson. Parken är tänkt att vara klar till jubiléet 2021 och målbilden vi har är sedan ett delområde med 1 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Etappen med bebyggelse är dock beroende av hur vi kan klara kollektivtrafiken och vattennivåerna och hur vi måste anpassa oss till byggandet av den nya Hisingsbron (läs mer på sidan 20).

En jubileumspark knyter ihop

Mycket talar för att Frihamnen blir först ut. Göteborgs Stad har, via fyra team, tagit fram olika perspektiv över hur arbetet skulle kunna fortskrida. Tänkbart innehåll, täthet och skala, vilken typ av bebyggelse och parker samt hur området ska kunna knytas ihop med omgivningen. - Nu ska vi fortsätta med programarbetet under hösten för att sy ihop det i oktober-november. Kompletterande studier får visa om vi kan bygga så här, om vi får runt hisingen

en stad i staden

Allt måste fungera rent logistiskt, menar Bo Aronsson, men ser ett alternativ. - En lösning kan vara att börja bygga lite längre in i Frihamnen, inte i de mest vattennära lägena. Då stör man inte och begränsas inte av byggandet av Hisingsbron. Området kommer att vara en stor byggarbetsplats under en lång period, det gäller att varje etapp kan fullföljas med sina egna kvaliteter.

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Bild: alvstaden.goteborg.se

Hisingen

höger: Vad ska göras när? illustration: alvstaden.goteborg.se

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

hisingen

Hisingen

Allt som allt planeras Frihamnen bli en stad i staden med små torg och andra offentliga rum för möten och aktiviteter. Handel och bostäder är det som främst prioriteras eftersom det är här man ser en tydlig efterfrågan, men på sikt kommer det även bli aktuellt med kontor. Och yta finns det. - Hisingen är en viktig del av staden när den ska växa, här har vi 1 000 000 kvm bruttoarea att exploatera. Det motsvarar cirka 8 000-10 000 boende och lika många arbetsplatser. Politikernas budskap är att vi ska blanda bostäder och arbetsplatser så mycket vi kan. Det är inte en helt enkelt uppgift, men det kommer att gå! Tillgänglighet en nyckelfråga 18

Intresset för investeringar på norra sidan är stort. - Det jag möter är att fastighetsägarna är intresserade i allra högsta grad, menar Bo Aronsson. Och det tror jag det, Frihamnen är ett av de mest centralt exponerade lägena man kan hitta i Göteborg. Och får vi både nya Hisingsbron och en gång- och cykelbro plus en väl fungerande spårvagnstrafik, även in mot Lindholmen, har vi skapat väldigt god tillgänglighet och ett ännu attraktivare läge. Just tillgängligheten med kollektivtrafiken är en nyckelfråga.

Politikernas budskap är att vi ska blanda bostäder och arbetsplatser så mycket vi kan.

- Det här området norr om älven måste ha samma täthet och tillgänglighet som området söder om älven, för att kunna skapa en innerstadsutveckling. I teorin kan en gång-och cykelbro komma att byggas före Hisingsbron. - En gång- och cykelbro är visserligen enklare än att bygga Hisingsbron, men det är fortfarande en del nyckelfrågor vi måste lösa först. I dag finns det egentligen ingenting som talar emot att gång- och cykelbron blir först ut, tror Bo Aronsson. Just nu ligger ett uppdrag från Kommunfullmäktige till Stadsledningskontoret att titta på förutsättningarna. - Vi känner en starkare uppbackning för en bro nu än tidigare. Att bygga den skulle innebära en positiv signal, att staden faktiskt visar en tydlig vilja att knyta ihop norr och söder. Även planer för Ringön

Förutom visioner för Frihamnen är även delar av Ringön med i stadsutvecklingen kring den nya Hisingsbron. Men även planer för hela Ringön står på agendan. Fastighetskontoret ordnade hösten 2012 en workshop under namnet ”spontaneous city” för att titta på en förändringsprocess och Ringön ses som ett billigare alternativ

till lokaler i det ”nya” Frihamnen. - Både experter och perspektivgrupper har uttryckt att området har en stor potential men att vi inte ska gå in och vara hårdhänta här utan vara rädda om det som finns. I höst ska Fastighetskontoret anordna en workshop för att titta på hur Ringön kan få en annan typ av utveckling, kanske t o m med bostäder på marken vid nya brofästet.

betydelse?

Slutligen, vad kommer Älvstaden att betyda för Hisingen? - Att Hisingen blir en del av innerstaden, förklarar Bo Aronsson. Vi ska ta innerstaden över älven. Det som nu görs i Kvillebäcken är ju tänkt att fortsätta på Backaplan och samtidigt möter vi upp med utvecklingen i Frihamnen och då blir det en oerhört kraftfull sammankoppling. Och förhoppningsvis får vi ett sådant innehåll i Frihamnen att både de som bor och verkar söder om älven och de som bor på andra delar av Hisingen känner att detta är någonting som de har nytta av också, att det blir en del av deras vardag. Vi skapar ett konkret möte mellan de som finns i olika delar av staden, något som politikerna bett oss göra.

Bilder: alvstaden.goteborg.se

hisingen

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

3 000 kvm sammanhängande ytor

Ljusa moderna kontorslokaler

Flexibelt på två plan

Flexibla våningsplan i attraktiva Lilla Bommen Lokal om nära 3 000 kvm fördelat på två våningsplan i attraktiva kontorsområdet Lilla Bommen. Här finns ljusa, moderna lokaler för företaget som söker flexibla ytor med både stora och mindre arbetsrum. Lokalen ligger på plan 3, 996 kvm och plan 4, 1 993 kvm. Möjlighet finns att dela av lokalen i mindre enheter enligt önskemål.

Goda kommunikationer finns då det endast är ett par minuters promenad till hållplatser för både buss, tåg och spårvagn och med Götaleden i anslutning till området. På fem minuters promenadavstånd finns Nordstan med lunchrestauranger, shopping och nöjen.

Vi har lokalerna för din verksamhet Ring Ann-Sofie Claesson 031-727 60 20

Fastigheten ägs av Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv – en av Sveriges största fastighetsägare.

Hisingen

en ny bro i sikte

att ta mindre yta i anspråk, vilket möjliggör att det kan byggas på båda sidor om älven. Målsättningen för den nya bron är att centrala Göteborg ska utvecklas på båda sidor om Göta älv och goda förbindelser för alla ska knyta samman de olika stadsdelarna.

Göta Älv-bron ska ersättas av Hisingsbron, senast 2020. Nu bjuder Göteborgs Stad in till prekvalificering för projekttävling för att designa den nya bron över Göta Älv. Fram till den 16 maj kan team med arkitekter, konstruktörer och ljusdesigners lämna in referenser och referensprojekt för att kvalificera sig.

Fem lag väljs ut

Och nu startar alltså nästa etapp i arbetet med den nya bron, Göteborgs Stad bjuder in till en designtävling där förhoppningen är att många internationella lag kommer att visa intresse att delta. Det är Trafikkontoret som genomför tävlingen och upp till fem team väljs i juni månad ut för att delta i. Utifrån ett tävlingsprogram kommer lagen under några månader att arbeta Namnet är alltså redan klart och nu har fram sina förslag och i slutet av oktober ska även diskussionen om höjden på bron tävlingsbidragen sedan lämnas in. Då tar mynnat ut i ett beslut. Trafiknämnden har juryns arbete vid och i slutet av 2013 ska beslutat att höjden 13 meter ska ligga till de utse en vinnare, med stadsarkitekt Björn grund för det fortsatta arbetet. Höjden får Siesjö i spetsen. ses som en kompromiss mellan möjlig– Vi söker team som med kreativ höjd heten att bedriva kollektivtrafik kan utforma Hisingsbron. Bron ska och samtidigt värna om sjövara en symbol för Göteborg, farten på älven. Att den nya såväl för dess historia som för bron blir lägre än dagens framtiden, säger stadsarkiVi söker team innebär också att den blir tekt Björn Siesjö. som med kreativ cykel- och promenadvän- När vi utformar Hihöjd kan utforma ligare. Påfarterna kommer singsbron måste vi utgå ifrån att bli kortare och kommer att den är en viktig länk i GöHisingsbron.

teborgs trafiksystem. Med en livslängd på 100 år måste den vara utvecklingsbar och fungera väl både för dagens och framtidens trafikslag, säger Patrik Fridh, projektledare på Trafikkontoret för Hisingsbron.

Fakta! om hisingsbron: Var: Nya bron byggs strax öster om den befintliga bron. Nuvarande Göta Älv-bron rivs. Höjd: 13 meter Längd: 700 meter varav cirka 220 meter över vattnet Bredd: 36 meter (tio meter bredare än nuvarande) Körfält: Två körfält för buss och spårvagn i mitten. På varje sida om kollektivtrafiken blir det sedan två körfält per riktning för biltrafik. Ytterst dubbelriktade gång- och cykelbanor. Tidplan: Hösten 2013 – Utställning av detaljplan och inkomna förslag i designtävlingen Våren 2014 – Antagande av detaljplan Hösten 2014 – Projektering, upphandling Under 2015 – Byggstart Under 2020 – Bron är klar

bild: göteborgs stad

hisingen

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Lediga lokaler

Transportgatan 37 och 39 Mejselgatan Bäckebol

Västra industriområdet Tagenevägen 34 i centrala Växjö! Tagene Industriområde

Rymlig lager/kontorslokal Hyroch din fräsch industrieller lagerlokal avpå ossVästra på Transportgatani 37 och 39Växjö. i Bäckebol alternativt Industriområdet centrala Lastbrygga och på Tagenevägen 34 i Tagene Industriområde. fyra dockstationer samt närheten till Norrleden Enalla del riksvägar av ytorna gör har också tillhörandeunikt. markyta. och läget verkligen Totalyta: 1150 Alltkvm från 700 - 4 100 kvm. Adress: Arabygatan/Mejselgatan

Kontakta oss så berättar vi mer. Kontakta mig så berättar jag mera. Tel 031-760 54 75 Magnus Nilsson. tel: 0470-76 33 33 camilla.berglund@valad.se E-post: magnus.nilson@valad.se

EUROPE´S LOCAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGER

www.valad.se

m 8 4 5 0 5 2 l a edig lok

Kontor med/utan lager vid e6

lisa Sass gata 1

• anpassningsbara ljusa lokaler i souterräng med/utan lager. • exponering mot e 6 med Hotell Scandic Backa som granne. • Fri parkering finns framför och bakom fastigheten. • I närområdet har du till gång till all samhällsservice kring Selma Lagerlöfs Torg, Stigs Center och Bäckebol.

Kontakta Comlokal mäklare Stellan Arvidsson mobil 0703-080815 stellan@comlokal.se

Johan Gunnarsson Affärschef Projektutveckling AF Bygg Göteborg AB Bild: Marie Ullnert

glasiären erbjuder nya kontor i kvillebäcken

Ingen har väl undgått att uppmärksamma utvecklingen i Kvillebäcken. 2 000 nya bostäder byggs och tillsammans med kompletterande service växer ett nytt läge fram. Och nu är det klart att området även får ett nytt kontorshus. AF Bygg, som ingår i norska AF Gruppen, bygger Glasiären som även kommer att fungera som en barriär för bostadshusen. Huset, helt i glas, kommer garanterat att bli ett riktmärke i den nya stadsdelen och med sina 12 600 kvm finns det plats för ett antal företag. Första kontraktet är redan påskrivet.

AF Bygg som i egenskap av totalentreprenör utför ett flertal byggnationer på Norra Älvstranden (bland annat Saluhallen, Göteborgs Moské och P-Hus Lindholmen) och som själva sitter på Therés Svenssons gata, sätter nu för första gången spaden i backen och bygger ett kontorshus i egen regi. I februari 2012 skrev de på ett optionsavtal med NCC, Wallenstam och Älvstranden Utveckling om att köpa marken framför de planerade bostäderna och uppföra något som skulle fungera som en barriär. - Just då visste vi inte hur marknaden såg ut, berättar Johan Gunnarsson, Affärschef Projektutveckling AF Bygg Göteborg AB. Men vi fick sedan möjlighet att sondera terrängen och kolla av intresset och i januari i år bestämde vi oss för att tillträda. Det var hyresgästsituationen som avgjorde, vi kunde konstatera att det finns en stor efterfrågan i det här läget. Normalt produktionsstartar vi inte utan att ha merparten uthyrt, men vi ha valt att göra det för vi är så säkra på att hyresgästsituationen löser sig. Vi har redan tecknat avtal med Friskis & Svettis som tar ett plan på 2 100 kvm hisingen

samtidigt som vi har skarpa diskussioner med ett antal andra företag. Omfattande markarbeten

AF Bygg började gräva för några veckor sedan, men markarbetena kommer att ta tid. - Det har bland annat legat en bensinstation och en gammal färgfabrik här tidigare och vi har hittat några bränsletankar så vi måste sanera marken. Vi visste att detta skulle hända, därför behövde vi komma igång snabbt. Vi kommer lägga flera månader i marken innan själva huset börjar ta plats så vi försöker berätta och informera så folk vet att vi är igång! I slutet av året kommer stommen börja växa upp, lovar Johan Gunnarsson. Ett gyllene läge

Att bygga just ett kontorshus var självklart. Beslutet om de 2 000 bostäderna kom tidigt och för att få en inflyttning i dem behövdes en barriär. - Det bestämdes tidigt att huset skulle bestå av kommersiella lokaler och ha en viss höjd, förklarar Johan Gunnarsson.

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Att kontorsläget är en byggarbetsplats just nu ser Johan Gunnarsson endast som positivt. – Att det byggs så mycket är en av fördelarna med läget, det finns många fina argument att ta till vid en införsäljning. Det är en bra kakburk att plocka ifrån. Saluhallen invigs i sommar, här byggs 2 000 nya lägenheter, framöver även en livsmedelsaffär och troligen en bank. Och läget är fantastiskt med närheten till city och med väldigt bra kommunikationer. Dessutom kommer mycket mer att hända i Kvillebäcken, på Backaplan och i Frihamnen framöver. Det finns mycket drömmar här och både en vilja och ett intresse. Vi exploatörer är exempelvis oerhört intresserade av det här området eftersom det ligger så bra. Det är ett gyllene läge! 12 600 kvm ikonbyggnad

Förutom på Norra Älvstranden finns det få nyproducerade kontorshus på denna sidan älven. Och Glasiären kommer att sticka ut på flera sätt. - Uppdraget till arkitekten var att rita

Hisingen

en form av ikonbyggnad som man kan prata om. Man ska kunna säga, ”Vi träffas vid Glasiären”. Att huset även skulle fungera som en barriär var en av grundidéerna. - Och så byggde vi den helt i glas, då blev det ju en Glasiär, skrattar Johan Gunnarsson och refererar till den välkända göteborgshumorn. AF Bygg satsar på livsmedel och handel i bottenplan, Friskis & Svettis har som sagt tecknat sig för 2 100 kvm en våning upp och sedan är det tre våningar kvar att hyra ut. - Huset är på totalt 12 600 kvm och nu sitter vi med diskussioner om cirka 8 500 kvm. Vi har en tanke och en plan med kontorsytorna som vi själva mår bra av, som vi jobbar efter, och det är att hitta ett an-

ändå nära city. Kvillebäcken tal stora hyresgäster. Vi vill Man ska kunna ligger utanför vägtullarna jobba med 1 500 kvm som säga, "Vi träffas för de som kommer norrien miniminivå. från och för de som har inHuset är helt flexibelt vid Glasiären". pendlande personal är läget bestående endast av en två hållplatser från Centralen stomme, det finns inte ens jättebra. stolpar inuti. Förhoppningen är att allt är - Huset har endast tre uthyrt och klart när huset står färdigt trapphus med våtrumsenheter i slutet på 2014. runt så kunderna kan sätta upp väggar hur - Vi har lovat Friskis & Svettis inflyttde vill, de finns inget som begränsar. ning första kvartalet 2015. Nu gäller det att Hyresgästerna gör huset hitta rätt hyresgäster till resten av ytorna, Vilka företag ska välja Glasiären? företag som bidrar till huset och ger huset - Lite större företag som ser Hisingen dess karaktär. För det är inte bara fasad och som sin hemmamarknad, som vill sitta materialval utan faktiskt hyresgästerna som centralt på Hisingen och nära kommunigör att ett hus lever eller inte, konstaterar kationer till andra delar av Hisingen, men Johan Gunnarsson avslutningsvis. 23

Alla hus i Kvillebäcken byggs enligt Miljöbyggnad nivå silver - även Glasiären. Fasaden består till hundra procent av glas. AF Bygg kommer att foliera och gör täta skikt i glaset för att värmen ska stanna kvar på utsidan och för att skapa liv med olika nyanser och kulörer. illustration: what! arkitektur

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

hisingen

* Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser lokaler i A- och B- läge och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Samtliga siffror är framtagna av Savills.

Snitthyran för kontor på Hisingen är:

1 200

kr/kvm/år

aktuella hyresnivåer Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar såsom exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är ofta det mest eftertraktade, men just ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge.

När det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Många variabler spelar in men det som styr mest är så klart det geografiska läget. Därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. Hyresnivåer delas därför upp i A-, Boch C-lägen. Ett A-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. Ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett A-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läget har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både A- och B-läge.

aktuella hyresnivåer

kontor hyresnivåer* göteborg CBD 1 700 - 2 700 kr övriga centrum 1 000 - 2 000 kr högsbo/Sisjön 900 - 1 400 kr norra älvstranden 1 600 - 2 500 kr hisingen 900 - 1 500 kr gårda 1 300 - 2 300 kr gamlestaden 900 - 1 400 kr mölndal 1 000 - 1 700 kr borås 800 - 1 300 kr

snitthyra 2 400 kr 1 500 kr 1 200 kr 2 100 kr 1 200 kr 1 700 kr 1 200 kr 1 300 kr 1 100 kr

handel hyresnivåer* göteborg CBD 2 500 - 6 000 kr övriga centrum 900 - 3 500 kr högsbo/Sisjön 1 000 - 2 500 kr norra älvstranden 1 300 - 2 500 kr hisingen 1 300 - 2 500 kr gårda 1 500 - 2 600 kr gamlestaden 800 - 1 400 kr mölndal 1 100 - 2 000 kr borås 1 300 - 2 600 kr

snitthyra 4 000 kr 2 000 kr 1 500 kr 1 700 kr 1 700 kr 2 100 kr 1 100 kr 1 600 kr 2 000 kr

lager/industri hyresnivåer* snitthyra göteborg CBD - övriga centrum 500 - 800 kr 600 kr högsbo/Sisjön 500 - 700 kr 600 kr norra älvstranden 1 500 - 2 500 kr 1 950 kr hisingen 500 - 800 kr 600 kr gårda - gamlestaden 400 - 700 kr 600 kr mölndal 500 - 800 kr 600 kr borås 450 - 675 kr 500 kr

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

En välmåEndE vårdcEntral kan myckEt väl ligga på sjukhus. Vi på Hemsö är specialister på att utveckla och förvalta fastigheter för samhällsservice, bland annat vårdcentraler. Ett exempel på det finns i Uddevalla där vi under 2012 byggt om gamla sjukhuset på Bohusläns regemente, I17, till en modern vårdcentral som drivs av Achima care. I dagsläget äger och förvaltar vi 350 fastigheter i närmare 90 kommuner. Det är framför allt läkarmottagningar, äldreboenden, skolor, daghem, polisstationer och domstolar. I och med att vi är specialiserade på den här typen av fastigheter vet vi mer än någon annan om vad som krävs för att samhällsservicen ska få så bra förutsättningar som möjligt. Vad kan vi göra för er? Läs mer på hemso.se. Välkommen!

Hitta lokalen

du söker hos oss

Hitta lokalen

Vi har lokaler och lägenheter där du mår bra. Kontakta oss så hjälper vi dig att leta upp det perfekta läget för dig.

du söker hos oss

Just nu har vi bland annat dessa lediga lokaler att flytta in i:

Vi har lokaler där du mår bra. Kontakta oss så hjälper vi dig att leta upp det perfekta läget för dig.

Sundsvall Kontor, 317 m2 Affärsgatan 4D Kontakta Stefan Grubisic, 031-10 99 01

Just nu har vi bland annat dessa lediga lokaler att flytta in i:

Sisjön Kontor, 369 kvm Sisjö Kullegata 8

Skövde Utbildningslokaler/Kontor, 1300 m2 Timmervägen 9-13 Kontakta Carl-Johan Lindholm, 0515-72 14 83 Köping Butik, 188 m2 Stora gatan 8 Kontakta Tomas Ahlgren, 0221-377 82

Kontor, 170 kvm Sisjö Kullegata 7 Lager, 404 kvm & 1440 kvm Sisjö Kullegata 8 Kontor/Lager, 414 kvm Datavägen 12A Kontakta: Anna Åsberg 031-109558 Natalie Engren 031-109972

Stora gatan 8, Köping

Balder hittar du i: Göteborg • Stockholm • Malmö Balder hittar du i: Göteborg, Stockholm, Malmö, Helsingborg • Åstorp Helsingborg, Åstorp, Falköping, Sundsvall, Din bostad hittar du i: Falköping • Gävle • Karlstad Skövde, Tranås, Norrköping,Köping Karlstad, • Mariestad • Norrköping • Skövde Sundsvall • Tranås Köping, Mariestad, Gävle

Ingår i Balderkoncernen

Fastighets AB Balder, tel 031-10 95 70, info@balder.se, balder.se samt dinbostad.se Fastighets AB Balder, tel 031-10 95 70, info@balder.se, balder.se

14614 Lokalguiden nov helsida.indd 1

Balder nr 5 2013_halvsida.indd 1

2012-10-25 15.06

4/15/2013 3:55:18 PM

Flyttpartner.se ger dig ett riktpris på ett par minuter. Lokalguiden har lanserat flyttpartner.se som på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på kontorsflytten. Välkommen in och testa!

vad kostar det att flytta? Att få ett pris på vad en förestående kontorsflytt kommer att kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att få. Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även fått ta del av nyckeltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & Partner.

Det är självklart omöjligt att säga exakt vad en flytt kostar eftersom förutsättningarna skiljer sig åt från projekt till projekt. Men man kan ändå prata om ett antal nyckeltal. Anna Lundberg, affärsområdesansvarig för flyttprojektledning på Tenant & Partner har lång erfarenhet inom området. nyckeltal

- En flytt där man endast anlitar en flyttfirma och ingen annan löpande konsulthjälp kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. - Behöver man dessutom hjälp med installationer och dylikt i den nya lokalen får man räkna med ett minimum på 10 000 kr per arbetsplats. - Väljer man att anlita en konsult hela vägen ligger priset på 100 000 kr per medarbetare.

bild: glimakra.com

vad kostar det att flytta?

- Nya möbler kostar mellan 30 000 och 50 000 kronor per arbetsplats och innefattar oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. Tänk dock på att det finns begagnade alternativ som kan passa er verksamhet väl så bra. - Arbetsplatserna står för cirka halva inredningsbudgeten när man köper nytt. - Kostnaden för att alla dragningar och installationer ska vara klara i den nya lokalen börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. Tänk på att det är oerhört viktigt att allt är förberett innan ni flyttar in. Se också upp med vad som står i hyreskontraktet, vem som ska stå för vad. - Kostnaden för säkerhetslösningar är cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende på hur omfattande lösningar som behövs. Oftast handlar det bl a om larm, in- och utpassering, kodsystem, men en del verksamheter kräver även säkerhetssystem inne i lokalen pga sekretess och annan känslig information. - Det tillkommer i stort sett alltid någon kostnad för hyresgästanpassningar och olika arvoden. - Väljer man att anlita en inredningsarkitekt kan man räkna med att den kostnaden står för cirka 10-25 procent av den totala projektomslutningen. - Väljer man att anlita en projektledare står den kostnaden för cirka 15-25 procent av den totala projektomslutningen. Pris på ett par minuter

På Lokalguidens flyttpartner.se kan du också få en prisuppgift, bara på ett par minuter. Genom att börja med att ange antal kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal konferensrum och antal loungerum i den nya lokalen får man ett cirkapris. När informationen kommer fram har man möjlighet att justera priset på de underliggande artiklarna för att få fram en exakt siffra. Om inga justeringar görs så får man fram ett generellt pris. Systemet inkluderar allt från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp om man angett att man vill ha hjälp med det. Prisuppgifterna är framtagna i samband med leverantörerna som är knutna till webbsidan, men man kan även själv skriva in egna priser man kanske fått från annat håll och komplettera prisbilden.

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lämpliga löpande investeringar

I samband med en flytt är det också lämpligt att göra en del löpande investeringar. Varför inte skaffa effektivare möbler eller titta på miljöanpassade lösningar? Det kan även vara läge att investera i nyare, modernare AV-inredning och utrustning, bättre och effektivare belysning, ett konferensoch rumsbokningssystem, inpasseringssystem, nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner och andra verksamhetsanpassningar.Ett väl anpassat kontor lönar sig.

Tips! •

Ta hjälp - de kostnader som hamnar sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) tenderar annars att få stryka på foten.

•

Blanda inte ihop projektkostnader och löpande driftskostnader.

•

Undvik att under projektets gång försöka dela kostnader mellan olika kostnadsställen internt.

•

Gör realistiska bedömningar om kostnader, ta hjälp vid behov.

•

Besluta tidigt hur mycket intern tid som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet kan bli okontrollerbart stort.

•

Hantera den löpande projektbudgeten i stort men ha tidigt en klar bild över uppdelning mellan investeringar och kostnader.

•

Om man väljer att göra mycket "special" i inredningen blir kostnaderna svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten större. Dessutom har det man köper inget andrahandsvärde.

•

Dela hellre upp projektkostnader procentuellt och följ upp i efterhand. Eventuellt kan ett fåtal större poster särbehandlas.

•

Behandla den interna tiden som vilken projektkostnad som helst. Detta är extra viktigt när man jämför olika konsultkostnader. Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner

Pagoden, Gullbergs Strandgata 15

logiken.se

LEDIGA LOKALER

1 300 m²

Skärpt vätskekontroll i Sisjön Skeppsbron 5-6

260 m²

Stampgatan 15

200-800 m²

Den 29 maj ställer vi upp i Sisjöloppet. Visser ligen inte som löpare, utan som guldsponsor. Det innebär bland annat att vi dukar upp med vätskekontroll i start och målområdet. Välkommen förbi vare sig du jagar tiondelar Exportgatan 38

Lager, 3 000-4 500 m²

Aminogatan 34, Mölndal

124 m²

Salsmästaregatan 32

365 m²

Nya Tingstadsgatan 1

180 m²

eller marknadsfördelar. Vi hjälper dig att bli en vinnare i det långa loppet.

Affärsutveckling sedan 1911 www.gulinsfastigheter.se • tel 031-89 19 20

Daniel Jighede Uthyrningschef Vasakronan Carl Petre Uthyrningsansvarig Newsec Asset Management

Niklas Simonsson Chef Uthyrning Lokaler Svenska Hus

lokalguidens expertpanel Expertpanelen förklarar här vad begreppet hög standard egentligen innebär och de funderar även över framtidens kontor.

Lokalsökande företag stöter ofta på begreppet ”hög standard” när de söker kontor. Vad innebär det begreppet egentligen?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – I begreppet ”hög standard” kan man givetvis lägga mycket. Flexibla/omställningsbara ytor, hög ljudklassning på väggar/dörrar/glaspartier, högklassiga material på ytskikt, helkaklade våtgrupper, närvarostyrd belysning, komfortkyla, välutrustade och moderna kök m m. För många är nytt likställt med hög standard. Andra bitar som kan vägas in i begreppet "hög standard" är kontorets läge, närhet till service, parkeringar, kommunikationer, externa konferensmöjligheter och tillgänglighet. Miljöklassningar och certifieringar höjer också standarden på dagens kontor. Daniel Jighede, Vasakronan – Ett kontor med hög standard är ett kontor som möter kundens behov vad gäller teknik, flexibilitet och materialval. Den teknik och de installationer som finns påverkar både inomhusklimatet och energianvändningen i väldigt hög utsträckning, därför är det viktigt att den är av hög kvalitet och så klart även optimerad. Att lokalen är flexibel är viktigt då en kunds behov kan förändras över tid och det vill vi kunna tillmötesgå med så små belastningar för kunden som möjligt. Sist men inte minst är ett kontor med hög standard ett kontor där materialen håller hög kvalitet, inte innehåller några farexpertpanelen

liga ämnen och är hållbara över tid. Det är viktigt både för kundens välbefinnande, ekonomin och miljön. Carl Petre, Newsec – Detta begreppet kan ju innehålla det mesta i en annons, allt från ett väldigt bra läge till fräcka och fräscha lokaler. För oss innebär en hög standard att vi levererar en lokal som har en bra teknisk standard och kvalitativa materialval. Den tekniska delen är att lokalen skall ha ett bra klimat. Detta innefattar bland annat moderna ventilationsaggregat och tillräcklig kylkapacitet. I min värld kan man inte lova hög teknisk standard utan att kunna skriva in ett klimatkrav som man uppfyller i hyreskontraktet. I den tekniska delen ingår också arbetsklimatet med bra akustiska lösningar för att skapa en så trevlig arbetsmiljö som möjligt Att ha bra kvalitet på materialen som byggs in i lokalen är också en förutsättning för att få kalla det hög standard. Det innebär inte att det måste vara marmorgolv och guldkranar utan att man känner att lokalen utstrålar en kvalitetskänsla, detta kan mycket väl ske med betydligt enklare material.

Hur ser framtidens kontor ut?

Niklas Simonsson, Svenska Hus – Framtidens kontor kommer nog att vara lika mycket mötesplats som arbetsplats. Folk sitter mindre stilla på sina arbetsplatser och detta kommer att forma framtidens kontor. De kommer bli än mer flexibla för att kunna anpassas till vår föränderliga värld. Jag tror att medarbetarna kommer att bli mera delaktiga i utformningen utav sina arbetsplatser då detta skapar en stolthet som därigenom stärker varumärket. Det framtida kontoret blir också ett allt viktigare konkurrensmedel då det gäller att attrahera rätt personal och få dem att stanna kvar.

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Daniel Jighede, Vasakronan – IT-utvecklingen och digitaliseringen går fort och idag är vi mer mobila i vårt arbetssätt än någonsin tidigare. Det gör att vi är mycket mindre beroende av fysiska arbetsplatser och skrivbord idag än för bara några år sedan. Jag tror att den utvecklingen kommer att fortsätta och att framtidens kontor därför kommer att vara mindre till ytan men smartare disponerade. Gissningsvis kommer morgondagens kontor att vara antingen aktivitetsbaserade eller i alla fall rymma en blandning av ett mindre antal fasta arbetsplatser och en mängd mer aktivitetsbaserade arbetsplatser. Jag tror inte att traditionella cellkontor går någon stark framtid till mötes. Carl Petre, Newsec – Framtidens kontor kommer med största sannolikhet bli betydligt mer aktivitetsbaserade. Vi tror inte att det kommer bli så fullt ut men vi vet att många företag idag har beläggningsgrader på endast 60-70 % på sina arbetsplatser och med stigande hyror och bättre teknik är detta en naturlig utveckling. Vi ser även att många av de företag som delvis provat att jobba aktivitetsbaserat faktiskt upplever det som väldigt positivt. bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

LOKALER UTHYRES I PEDAGOGEN PARK På bästa plats i Mölndal kan du nu hyra kontorsyta i Pedagogen Park. Vi kan erbjuda såväl stora kontor på 3000 m2 som mindre på 150 m2. Goda möjligheter att påverka hur kontoret skall se ut. Gott om fria parkeringsplatser. Priser från 1300 kr/m2.

K on t ak t

a Kristia n Höglin d 0709 - 83 9 1 kristian.h 08 oglind@a spelinram m.se

PEDAGOGEN PARK FRÖLUNDAGATAN 118 WWW.PEDAGOGENPARK.SE

INNOVATIV FASTIGHETSUTVECKLING MED MÄNNISKAN I CENTRUM

Kontor mitt i stan Kontor i anslutning till Kungsportsavenyn. Från 70 – 130 kvm. Kontakta: ISS Facility Services AB Bernt Eliasson Tel 0706-22 46 93

iss nr 5 2013.indd 1

ISS - En av Sveriges största leverantörer av fastighetstjänster.

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

4/29/2013 11:26:29 AM

expertpanelen

pågående projekt

eklandia bygger kontorshuset aurora på lindholmen. bild: liljewall arkitekter

Här presenterar vi ett urval av pågående projekt i Göteborg med omnejd. Projekten är i olika faser och har hunnit olika långt, men gemensam nämnare är att det finns chans att hyra in sig just här. Kontakta fastighetsägaren direkt om du är intresserad.

eklandia uppför kontorshus på lindholmen 30

Eklandia uppför Aurora - ett modernt och flexibelt kontorshus på Theres Svenssons gata 7 på Lindholmen. Med omedelbar närhet till vattnet kommer här att finnas attraktiva arbetsplatser för omkring 500 personer. Aurora byggs enligt GreenBuilding-standard med höga krav på energieffektivitet och hållbart byggande. Totalt kommer Aurora att erbjuda ca 10 000 kvm uthyrningsbar yta i sex våningsplan, med öppna och flexibla ytor med genomskinlighet samt källare med parkeringsplatser. På översta våningsplanet kommer ett gemensamt utrymme med lounge/mötesrum att skapas. Eklandia har nyligen tecknat sina första hyreskontrakt, Danske Bank och Altair Engineering flyttar in i maj.

etapp ii i kvarteret tennet ger nya ytor Kvarteret Tennet på Kilsgatan i Gullbergsvass ska, efter Skanskas utbyggnad av etapp II och ombyggnad av befintliga kontor, kunna erbjuda 17 000 kvadratmeter sammanlagd kontorsyta. Entréplanet får en reception med kontorsservice samt gemensamma mötes- och konferensrum med den senaste tekniken. På samma plan inryms även restaurang och café. Självklart får huset en tydlig miljöprofil och certifieras enligt GreenBuilding och LEED. pågående projekt

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

skanska bygger till och bygger nytt på kilsgatan. bild: tenjin visual

Ett urval av pågående projekt Är ni intresserade av någon specifik lokal eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna kan ni hitta på lokalguiden.se.

skanska bygger åf-huset vid kallebäcksmotet. bild: skanska fastigheter

plats för fler i åf-huset vid kallebäcksmotet Skanska Fastigheter bygger kontorshus vid Kallebäcksmotet som beräknas stå klart i januari 2014. Fastigheten kommer totalt att omfatta ca 14 000 kvm där teknikkonsultföretaget ÅF har tecknat ett 10-årigt hyreskontrakt med Skanska och kommer att disponera en yta aspelin ramm fyller pedagogen park med företag. fotograf: eva abelson

om ca 7 500 kvm. Nyligen stod det klart att Skanska utökar ÅFs yta med ytterligare 2 500 kvm. De resterande våningsplanen är upp till 1 200 kvadratmeter stora och kan delas på en rad olika sätt. Som hyresgäst är du med och påverkar hur er planlösning ska se ut – lokalen anpassas helt efter er verksamhet. Entréplanet får en reception med kontorsservice, ett gemensamt mötes- och konferenscentra plus restaurang och café.

plats för lager och logistik i hamnen NCC utvecklar hamnen i Göteborg med sin 200 000 kvm stora tomt i Arendal och bygger här nya, optimerade lageroch logistiklokaler. 10 000 kvm beräknas kunna byggas per år, vilket betyder att den nya industristadsdelen skulle kunna stå klar om fem-tio år.

32 000 kvm i pedagogen park, mölndal Aspelin Ramm ger nytt liv åt Pedagogen i Mölndal och skapar Pedagogen Park. Huset från 1974 moderniseras och alla typer av miljöer skapas innanför väggarna. 12 000 kvm hyrdes ut första året, knappt 20 000 kvm uthyrningsbar yta återstår nu. Pedagogen Park kan i dag erbjuda ytor från 100-200 kvm upp till över 3 000 kvm på samma våningsplan så spannet är stort. Och en lokal kan stå färdig på fyra-sex månader. Nu erbjuder huset även separata rum då ett kontorshotell står klart. Det finns redan nu en bra mix av företag i Pedagogen Park och förhoppningen är att fler inflyttningar sker i slutet av första kvartalet nästa år. lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

pågående projekt

nästa etapp i mölnlycke logistikpark Tillsammans med Skagen Fastigheter började Next Step Group bygga fas ett med cirka 17 000 kvm år 2008. Nu håller man som bäst på att bygga etapp två och uppför ytterligare 17 000 kvm lokalyta samt färdigställer hela området med en markyta på totalt 103 000 kvm. Just nu finns 7 500 kvm höglager eller produktionsyta ledigt samt upp till 1 000 kvm kontor på entresolplan. Ytor från 2 500 kvm och uppåt hyrs ut och specialanpassas för varje verksamhet.

stena bygger miljöklassat kontorshus i gårda. bild: stena fastigheter

stena bygger kontorshus i gårda

af BYGG bygger kontorshuset glasiären

I centrala Gårda bygger Stena Fastigheter miljöklassade och effektiva kontor med möjlighet till garage i källaren. Stena kommer att kunna erbjuda olika alternativ på planlösningar från 500 kvm för 46 personer. Som hyresgäst kan du vara med från början och utforma ditt kontor.

Centrala Älvstaden är det framtida navet i det nya Göteborg. Blandningen av kontor, lokaler och bostäder innebär att ca 60 000 personer kommer bo eller jobba i detta område, vilket är fler än hela Halmstad. I Kvillebäcken, bara fem minuter med spårvagn från Centralstation, har AF Bygg nu påbörjat byggnationen av kontorshuset Glasiären. Ett samverkanshus om 12 600 kvm, där det kommer finnas plats för t ex kontor, gym, bank och livsmedelsbutik. Fastigheten byggs enligt Miljöbyggnad nivå silver, vilket innefattar hög energieffektivitet och lång hållbarhet. Samtidigt möjliggör fastighetens läge och fasad unika möjligheter för verksamheter som vill synas.

12 000 kvm nya kontor i krokslätts fabriker Husvärden ska utveckla en helt ny stadsdel i Krokslätt och först ut i nya Krokslätts Fabriker Söder är ett kontorshus, K21, signerat Wingårdhs Arkitekter. Huset på 10 400 kvm kommer att miljöklassas som Green Building och Miljöklassad Byggnad - GULD. Fastigheten kommer att bli extremt energisnål, målsättningen är att komma ner till 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Byggnaden blir speciell med dubbla glasfasader på östersidan. Mellan fasaderna är det 3,6 meter, vilket innebär att det här skapas ett extra rum som varken värms upp eller kyls ner. Vad utrymmet kan användas till beror givetvis på vilken verksamhet företagen som flyttar in driver. Nu är flera kontrakt påskrivna och drygt hälften av kontorsytan är uthyrd. Företagen som valt Krokslätt är bl a specialistkliniken Art Clinic och CPAC, ett bolag inom AB Volvo Group och gymkedjan Nordic Wellness. Inflyttningarna är planerade till våren/sommaren 2014. pågående projekt

husvärden bygger kontorshus med dubbla glasfasader i krokslätts fabriker söder. bild: wingårdhs arkitektkontor

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

af Bygg har påbörjat bygget av kontorshuset glasiären i kvillebäcken. bild: what! arkitektur

et nr 2 2013.indd 1

Letar ni Letar ni nya LokaLer? nya LokaLer?

vilket är Ditt

Kungsgatan 46, Göteborg

Läge?

Kontorslokal 240 kvm Helt nyrenoverad kontorslokal på 240 kvadratmeter på Kungsgatan i Göteborgs city. Lokalen har hög standard samt Kontorslokal 240 kvm Kontorslokal 240 kvm balkong ut mot Kungsgatan. Helt kontorslokalpå på240 240 kvadratmeter på i Helt nyrenoverad nyrenoverad kontorslokal kvm på Kungsgatan Kungsgatan i Göteborgs city. har högbalkong standard Göteborgs city. Lokalen har högLokalen standard samt ut samt balkong ut mot Kungsgatan. mot Kungsgatan. Lokalen kan eventuellt delas.

Ågatan 40, Mölndal

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontor-, lageroch utställningslokaler cirka 1 100 kvm Kontor-, lagerlager-och ochutKontors-, Nyrenoverade utställningslokaler ställningslokaler cirka kontor-, lageroch cirka 1 100 kvm på 1utställningslokaler 100 kvm cirka 1 100 kvm Nyrenoverade kontors-, Nyrenoverade uthyres. kan kontor-, lageroch lagerochLokalen utställningsdelas i mindre utställningslokaler lokaler påBra cirka 1 100på enheter. exponecirka 1 100 kvm kvm uthyres. Lokalen ring mot Lokalen E6:an. Goda uthyres. kan kan delas i mindre parkerings möjligheter. delas i mindre enheter. enheter.Bra Braexponering exponemot Goda parkeringE6:an. mot E6:an. Goda parkeringsmöjligheter. ringsmöjligheter.

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Kontorslokal 185 kvm Ljus och trevlig kontorslokal 185 kvm med bra luftkvalitet och kyla. Bra tillgång till parkering.

Kontorslokal185 185kvm kvm Kontorslokal ochtrevlig trevligkontorslokal kontorslokal185 185kvm kvm med luftkvalitet Ljus och med brabra luftkvalitet ochoch kyla. Bra Bra tillgång tillgångtill tillparkering. parkering. kyla.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

• KOnTOr • BuTiK • KOnTOrSLAnDSKAp • LOGiSTiKAnLÄGGninG För mer info:

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling 031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

AF Gruppen SveriGe Theres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg 031-762 40 00 | www.afgruppen.se

2/1/2013 11:59:04 AM

Visste du att... Cannes är en levande stad året runt, mycket tack vare dess status som internationell konferensoch festivalstad. Filmfestivalen i Cannes har arrangerats här sedan 1946 och är den mest prestigefyllda i världen. Ett flertal priser delas ut under festivalen, varav de viktigaste är Guldpalmen och Grand Prix.

24:e upplagan av mipim Den 24:e upplagan av den årliga region- och fastighetsmässan MIPIM (Marché International des Professionels d’Immobilier) i Cannes, Frankrike, genomfördes i år 12-15 mars. Till en ganska kylslagen fransk riviera kom 1 100 svenska mässdeltagare, av totalt cirka 21 000 besökare från ett 80-tal länder. Även Lokalguiden var på plats.

Av de 1 100 svenska deltagarna var den i särklass största delegationen, 148 stycken, från Stockholm Business Region. Det förklaras av att organisationen fungerar som ett paraply för ett stort antal kommuner både i och utanför Stockholm. Även Göteborg och Malmö var väl representerade med 28 respektive 24 personer. De tre storstadsregionerna representerades främst av Ilmar Reepalu, kommunstyrelsens ordförande i Malmö, hans motsvarighet i Göteborg, Annelie Hulthén och Stockholm skickade bland Regina Kevius och Joakim Larsson, stadsbyggnads- och idrottsborgarråd respektive äldre- och ytterstadsborgarråd. Ett stort antal av andra ledande makthavare i Norden och Baltikum närvarade också. Skanska slog sig in på andraplatsen med 36 personer och bland konsultbolagen skickade Newsec ner överlägset flest, 21 personer.

En hel del stora frågor avhandlades på årets upplaga av MIPIM. Allt ifrån möjligheten att låna pengar till investerarnas favoritmarknad där trenden verkar vara att Norden har svalnat något. Det talades även en hel del om den svenska ekonomin och Annika Winsth, Nordeas chefsekonom, menade att Sverige i princip har en tigerekonomi. Årets uthyrare

I år hade Lokalguiden ett särskilt syfte med att medverka på MIPIM, nämligen för att smyglansera utmärkelsen ÅretsUthyrare. - De flesta fastighetsägarna vi varit i kontakt med menar att det är bra att lyfta fram uthyrarna som i vissa organisationer inte får den uppmärksamhet de förtjänar. Rätt uthyrare är i vissa fall avgörande för att de lokalsökande företagen ska ta steget att byta lokal, konstaterar Tom Vikström. ÅretsUthyrare lanserades den 8 april och om man vill veta mer om utmärkelsen och följa utvecklingen kan man besöka aretsuthyrare. se. - Jag hoppas och tror att det blir en succé som det kommer att pratas om på nästa års MIPIM, säger Tom Vikström. Pris till svenska MKB

I vanlig ordning var det också en hel del priser som delades ut under dagarna nere i Cannes, även med svensk glans. MKB Fastighets ABs Culture Casbah som ritats

Spontana möten

MIPIM är en viktig plattform för svenska fastighetsägare och investerare som vill träffa branschfolk och prata med kommunvalda. Att mässan ligger utanför Sverige är en fördel då alla verkar vara lite mer öppna för spontana möten, något som inte är möjligt på hemmaplan, och det gör mässan extra intressant. - Det är egentligen lite synd att det ska behövas en resa till Cannes för att få prata med många av våra kommunvalda i Sverige. Nu har vi emellertid även en riktigt bra mässa på hemmaplan, Business Arena i Stockholm, Göteborg och Malmö, menar Tom Vikström, VD Lokalguiden. mipim

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

av Lundgaard & Tranberg, vann ett prestigefyllt pris i klassen Best Futura Project. – Vi är fantastiskt glada och stolta! Priset är en bekräftelse av att vi tänker rätt med hela idén med den myllrande, vertikala staden och förtätningen av stråket mellan Rosengård och centrala Malmö. Culture Casbah kommer att betyda oerhört mycket för Rosengård, MKB och Malmö, säger Susanne Rikardsson, affärsutvecklingschef på MKB. Culture Casbah är ett kreativt koncept för att få stråk och kommunikationer att bättre koppla ihop Rosengård med resten av Malmö. Visionen är att förstärka Rosengård och även bygga ett landmärke – en byggnad – utifrån den vertikala stadens möjligheter. Culture Casbah var ett av fyra nominerade projekt i klassen Best Futura Project. Övriga projekt kom från Beirut i Libanon, Nanjing i Kina och Berlin i Tyskland. Det är andra gången som ett pris på MIPIM Awards delas ut till Malmö. För åtta år sedan vann Turning Torso. Nästa år

MIPIM är sedan länge etablerad som världens största årliga mötesplats för fastighetsbranschen och datumen för nästa år är redan satta. Mässan kommer då att genomföras 11-14 mars och nästa års ”country of honour”, som i år var Tyskland, blir Turkiet.

LEDiGa LoKaLEr

JÖNKÖPING Datorgatan 1-5 Huskvarna, Kontor 102-281 m2 Modernt kontor 102 m2 med 3-4 rum, pentry, wc, hiss. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

BORÅS Torggatan 13, Kontor 187-267 m2 Kontor 187-267 m2. Ett väldisponerat och fräscht kontor med bästa centrumläge och utsikt mot Viskan. Kök/pentry samt hiss. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

JÖNKÖPING Huskvarnavägen 152-164, Utställning 365 m2, Kontor 300-1 000 m2, Kontorshotell 27 m2, Kontor/Lager/Produktion 640 m2 Utställningshall: 365 m2 med kontor, pentry/wc. Välbelägen med stora skyltfönster mot genomfartsgata. P-platser finnes. Kontor: 300-1 000 m2 - moderna kontorsrum och stora öppna ytor. Hiss, fri parkering. Kontorshotell: 1 rum på ca 27 m2 med tillgång till wc/pentry, konferensrum. P-plats finnes. Kontor/lager/produktion: 640 m2 i två plan. Modernt inrett med interntrappa, port och p-platser. Kontakta Mathias Alm, 0708-77 85 53.

www.vattersnas.se Box 2517, 403 17 Göteborg

info@vattersnas.se Telefon 031-778 12 70

Larm & Säkerhet Visste du att... En produkt med CE-märkning får säljas i EES-området utan ytterligare krav. Förutsättningarna för att få CE-märka en produkt är att produkten överensstämmer med grundläggande krav på exempelvis hälsa, säkerhet, funktion, miljö och att föreskriven kontrollprocedur har följts.

flerfunktionsglas skyddar på rätt sätt Marknaden för flerfunktionsglas som kombinerar t ex brandskydd med inbrottsskydd, god ljudisolering eller larm ökar stadigt. Men monteringen av det färdiga glaset görs inte alltid helt korrekt, något som oroar glasbranschen.

- Jag uppskattar att 20-30 procent av de klassade fönster- och dörrkonstruktioner jag besiktigar är monterade på ett felaktigt sätt, vilket gör att glaskonstruktionen inte står emot brand och inbrott som utlovat. Jag ser det på hotell och i privata byggnader såväl som på kontor och i industrier, säger JinMo Aronsson, glastekniker på Glasbranschens teknik och utbildningscenter, Glascentrum. testat för säkerhet

- Många större fastigheter med trapphus byggs nu om för att hyras ut till flera olika verksamheter. Tidigare behövdes ofta bara inbrottsskyddat glas längst ner i byggnaden, men i takt med att byggnaderna öppnas upp för flera olika verksamheter, blir även trapphusen tillgängliga för fler personer. Där man tidigare kanske bara behövde brandskyddsglas, behöver man nu båda delarna. Framför allt är det hotell och kontor och till viss del även industrier som efterfrågar sådana glas, säger Niklas Hägerklint.

Pilkington däremot arbetar hårt med att testa och godkänna sina egna och partnerviktigt med rätt montage specifika lösningar så att det skydd man I Pilkingtons kombinerade brandköper verkligen fungerar. och inbrottsskyddande sorti- Alla våra brandskyddsDär man ment finns glas som står emot glas är CE-märkta och Pbrand i upp till 60 minuter märkta och jag vågar påstå tidigare kanske och inbrottsskydd som kräatt vi är den glasleverantör bara behövde ver 30-70 slag med en yxa på marknaden som testar brandskyddsglas, innan man lyckats slå upp mest frekvent. Det gäller behöver man ett hål stort nog att krypa att inte ta några genvägar, nu båda igenom. Men för att detta säger Niklas Hägerklint, fördelarna. ska gälla krävs att montesäljningschef hos Pilkington i ringen följer de anvisningar som Halmstad. följer med den testade och godbehöver kombinationen kända glaskonstruktionen. Idag finns det Pilkington var först på marknaden med att många byggnader där montaget inte är uterbjuda P-märkta kombinerade brand- och fört enligt tillverkarens anvisningar, vilket inbrottsskydd som enkelglas. Glasen introgör att det inte alltid fungerar som avsett, ducerades för tre år sedan, men först förra något som oroar JinMo Aronsson på Glasåret kom den stora efterfrågan. centrum. larm & säkerhet

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

foto: cc lauren manning

För en säkrare värld Vi levererar allt inom säkerhet och är dessutom certifierad anläggarfirma för inbrottslarm och brandlarm.

• Inbrottslarm • Brandlarm • Porttelefon • Kameraövervakning • Tele/Data

Produkter från UTC Fire & Security

031-24 55 90

info@paralarm.com

www.paralarm.com

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det. Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi ser möjligheterna! kungsleden.se

Inredning

vårmässa

visar trender Dova pasteller, höga soffor och fantasifulla ljudabsorbenter stod i fokus när Vårmässan för nordisk och internationell inredning anordnades för åttonde året i rad på Världskulturmuséet i Göteborg.

Vårmässan är Västsveriges största visning av nordisk och internationell inredning inriktad mot offentliga miljöer. Förutom skimrande metaller, dova pasteller och naturmaterial som trä och sten stod framtidens kontorslösningar i centrum under årets visning. – Framtidens arbetsplatser är aktivitetsbaserade. Medarbetarna väljer själva bland grupprum, skrivbord, touchdownplatser och soffgrupper beroende på vilket arbete som ska utföras. Tekniken gör att vi egentligen kan arbeta var vi än är och därför står mötet i centrum. På arbetsplatsen ska vi träffas och vara kreativa, utbyta erfarenheter och spåna idéer, förklarar Mille

Milehem, vice vd på inredningsföretaget Input interiör som arrangerar mässan.

människor, berättar Göteborgsbaserade formgivaren Henrik Schultz.

nya arbetsplatser

optimera interiören

Bland de 80 utställande möbelproducenternas nyheter fanns soffor med höga ryggar som skapar rum för enskilda möten, ljudabsorbenter i alla möjliga former samt mobila och flexibla bord. – Man arbetar inte bara längre på kontoret, kontoret är en plats där man socialiserar och inhämtar kunskap. Jag tror att vi kommer att se helt nya arbetsplatser i framtiden där vi skapar förutsättningar för möten och samarbete. 80 procent av alla riktigt innovativa idéer sker i mötet mellan

Mille Milehem tar vid: – Inredning handlar inte bara om att fylla ett kontor med estetiskt vackra möbler till en överkomlig prislapp. I kunskapsföretag står medarbetarna i regel för 60-80 procent av kostnaderna och interiören för cirka två procent. De två procenten måste optimeras så att medarbetarna trivs, presterar och skapar värde till företaget. Annars slösar man ju bort den stora kostnaden som personalen innebär.

samtliga foton: anna sigvardsson

inredning

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Mille Milehem Vice VD Input Interiör

1. Behovsanpassad inredning I takt med att vårt arbetssätt förändras måste också arbetsplatsen göra det. Behovsanpassade och aktivitetsbaserade arbetsplatser blir vitala och som en följd av detta utmärker sig flera produkter. Soffor med höga ryggar skapar rum i rummet och gör enskilda samtal, telefonsamtal och inläsning möjligt. Mobila, rullande, hopvikbara, delningsbara bord med hemliga förvaringsfack. Ett skrivbord är inte längre bara ett skrivbord. Produkt: Soffan MUTE Formgivare: Fredrik Mattsson Produkt: Skrivbordet SIGLO Formgivare: Henrik Schultz

2. Moderna tekniker Hållbarhetsfrågans vikt märks allt mer i mängden miljömärkta produkter såväl som materialval. Ett större fokus på hantverket bakom hållbar design och en ökad användning av naturmaterial som trä, sten och metaller visar också vart hän det barkar. Med stolen DENT har Skånebaserade Blå Station ytterligare tänjt gränsen för vad som är tekniskt möjligt att skapa med traditionellt träfanér. Och kanske vad som är visuellt acceptabelt? DENT är tillverkad av träfanér och formad med traditionell formpressningsteknik. Alltså inget ”fusk” med dyr 3D-fanér. Produkt: Stolen DENT Formgivare: o4i

3. Metaller och pasteller Årets färg är inte en färg. Årets färg stavas snarare Ag, Cu, Zn och Au. Ädla metaller fyller våra offentliga miljöer som aldrig förr. I övrigt är det de färgglada möblernas tid med dova pasteller i främsta ledet. Produkt: Bordet BREEZE Formgivare: Monica Förster

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Renande och ökar trivseln Gröna växter förbättrar inomhusklimatet bland annat genom att fungera som luftrenare. De höjer luftfuktigheten samtidigt som de tar bort mängder av gifter som finns i vår inomhusmiljö. Dessutom skapar de en känsla av trivsel. Bild: Offecct

inred med gröna växter Det är inte bara grönt och skönt och snyggt med växter på kontoret. Forskning har visat att en medveten användning av växtlighet i interiörer för med sig ett antal fördelar, bland annat en förbättrad inomhusmiljö, förbättrad luftkvalitet, sänkt bullernivå och minskad stress.

effektivare och mindre stress

En studie från Washingtons lantbruksuniversitet visar också att koncentrationen ökar och att stressen minskar när man är omgiven av växter. Det blir även lättare att varva ner efter upplevd stress i en sådan miljö. Holländsk forskning visar att de som arbetar mer än fyra timmar per dag framför en bildskärm, och som har växter i sin omgivning, mår bättre och är produktivare än sina kollegor som inte har några växter på eller vid skrivbordet. bättre inomhusmiljö

Att växter gör rummet mer ombonat, det vet vi. Men växter gör också så mycket mer, något som flertalet undersökningar kan bevisa. Trötthet, huvudvärk, hosta och ögonirritation minskar med 30 % och enligt en norsk undersökning minskar växter på kontoret sjukfrånvaron permanent. På ett norskt sjukhus minskade exempelvis sjukfrånvaron från 15 % till 5 %. Moving hedge från ambius. gränsa av med flyttbara gröna växtväggar. bild: ambius

inredning

En annan undersökning som Schneider Electric har gjort om inomhusmiljön på svenska arbetsplatser visar att var femte anställd är missnöjd med just inomhusmiljön på jobbet. Enligt den undersökningen klagar varannan på dålig luft. Det utbredda missnöjet hos anställda och den dåliga kunskapen hos de ansvariga får allvarliga följder. De grupper som är mycket nöjda med inomhusmiljön drabbas i mycket mindre utsträckning av typiska fysiska och psykiska problem. Stora skillnader finns framförallt när det gäller huvudvärk, effektivitet, stress och lust att gå till jobbet. Ett tydligt exempel är att tre av fyra anställda med mycket dålig inomhusmiljö känner sig ineffektiva en gång i veckan eller mer medan endast var femte med mycket bra inomhusmiljö upplever samma problem. På våra kontor blir luften ofta mycket torr, särskilt vintertid. Det kan ge irritationer i hud och på slemhinnor men även i andningsvägarna, särskilt hos astmatiker. Och just dålig luft och dålig inomhusmiljö är något som växter kan motverka. De ökar luftfuktigheten inomhus och förbättrar luftkvaliteten på arbetsplatsen. Våra gröna vänner avdunstar vatten via bladen, absorberar värme (och ljud) och renar luften från damm och föroreningar. Man räknar med att ca 90 % av det vatten man ger plantan avdunstar och därmed höjer luftfuktigheten. Välj därför gärna extra törstiga växter om luften är torr, då blir effekten som störst. Ökad luftfuktighet motverkar också statisk elektricitet, något som kan vara bra vid bildskärmsarbete. NASA har ett flertal gånger rapporterat om flyktiga organiska ämnen (VOC)

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

som förorenar vår inomhusluft. NASA studerade i samband med detta naturens renande kraft, och kom fram till att växter kan ta bort flyktiga organiska ämnen från inomhusmiljöer. renar även luften

Man har också vid försök funnit att växter renar luften. De tar inte bara upp bioutsläpp, det som vi andas ut, utan också skadliga ämnen som formaldehyd, benzen och trikloretylen. De ingår i många material vi omger oss med. Formaldehyd finns i plaster, textilier och pappersprodukter men också i färger och spånplattor. Benzen hittar man i lösningsmedel och rengöringsmedel, men även i plaster, färger och gummi. Trikloretylen som är fettlösande ingår i rengöringsmedel, lim och lack. Sedan 1993 är ämnet förbjudet i produkter som används i hemmet (sedan 1996 i produkter för yrkesmässigt bruk), men kan finnas kvar i gamla produkter. snyggt mervärde

Nu har även arkitekter och formgivare insett värdet av växter på kontoret och det finns flera lösningar på marknaden som verkligen förhöjer inredningen. Moving Hedge är exempelvis en mobil växtvägg på hjul. Den är dubbelsidigt grönskande med en vattentank och elektrisk pump med timer som den står på. Den har planteringsfickor för växter och bevattnas automatiskt. En mobil växtvägg är en perfekt rumsavdelare i kontorsmiljöer, pausytor eller på annan offentlig plats. Fördelarna, förutom den luftrenande och luftfuktande funktionen, är den ljudabsorberande funktionen plus att det möjliggör en koncentration av växter på ett litet utrymme. För ett par år sedan lanserade även svenska OFFECCT ett helt nytt koncept kallat O2asis, ett sortiment med designprodukter som tillsammans med växtlighet förstärker och tillför arbetsmiljön ett mervärde. bilder höger: För ett par år sedan lanserade svenska OFFECCT ett helt nytt koncept kallat O2ASIS. O2ASIS är ett sortiment med designprodukter som tillsammans med växtlighet förstärker och tillför arbetsmiljön ett mervärde, inte minst genom en medveten användning av gröna inslag och en förbättrad luftmiljö. Bilder: offecct

Inredning

Tips! Exempel på växter som förbättrar luften på kontoret: • guldpalm • buskpalm • bambupalm • krysantemum • gerbera • bambufikus • fredskalla Källa: Blomsterfrämjandet

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Capisco utmärks av den sadelformade sitsen Med Capisco, även den designad av Peter Opsvik, kan du variera sitthöjden, från låg ända upp till stående arbetsställning. Du kan arbeta rörligt och dynamiskt, men ändå i full balans. Perfekt till de moderna höj- och sänkbara borden.

världens minsta

arbetsplats? 42

"Konventionella arbetsplatser kommer att bli utmanade av kompakta enheter som bättre passar vår tids mer flexibla och IT-drivna arbetssätt." Orden är Peter Opsviks, en norsk designer och mannen bakom bl a Tripp Trapp-stolen. Nu har han tagit fram ett helt nytt koncept för det moderna och flexibla kontoret - Globe Concept.

Globe Concept är alltså utvecklat av den norske designern Peter Opsvik, känd för klassiker som barnstolen Tripp Trapp, kontorsstolen Capisco och det revolutionerande Balans-konceptet. Tillsammans med det svenska företaget Moment AB har Opsvik utvecklat ett helt nytt koncept för det moderna och flexibla kontoret. Globe Concept är skapat för att inspirera till kreativitet och aktivt sittande – i både offentliga miljöer och på kontor.

Sitt dynamiskt

· En högre sittposition ger bättre överblick, bättre räckvidd och bättre ergonomi. · Rotationen i både sätet och ryggstöden, gör sittande mer dynamiskt och aktivt. · Den runda formen och flexibiliteten i ryggstöden ger stöd åt både överkroppen och armarna i många olika sittpositioner. · Det bollformade fotstödet avlastar benen och skapar ännu fler sittvariationer. · Globe Concept är designad för att passa flertalet, utan tidsödande och komplicerade justeringar av sits och ryggstöd. allt i ett

GLOBE ”TREE” är väldens första allt-i-ett arbetsplats för laptops, iPads och smartphones. Den har allt du behöver, förpackat i en design som väcker uppmärksamhet. Här sitter du bekvämt och arbetar på ett minimalt utrymme. Så fort du lämnar arbetsplatsen är den färdig att välkomna nästa användare. Formgivningen passar flertalet, både långa och korta, utan behov av inställningar. De vridbara borden har flera användningsområden, till exempel som arbetsbord för din laptop och sideboard för mobiltelefon och kaffekopp. Eller som armstöd medan du tänker. inredning

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

bilder: globe concept

Inredning

rätt färg på jobbet Färger påverkar oss, mer än vad vi tror. Många av oss är nog inte medvetna om att vi människor har ett liknande reaktionsmönster på samma färger. Det är inte en slump att McDonalds har gult i sin logotype, färgen som stimulerar området i hjärnan som styr hunger och föda.

Hur vi upplever färger påverkas både av kön, ålder, bakgrund, personlighet och sinnesstämning, men studier visar att vi ändå reagerar på liknande sätt. Kalla kulörer som blått och grönt upplevs som rogivande och koncentrationsfrämjande, medan mer intensiva, varma färger som klarrött, orange och gult stimulerar vår kreativa förmåga och är aktiverande. För att vi ska påverkas över huvudtaget måste färgerna ha en viss kulörstyrka. rätt färg på rätt ställe

Med detta i åtanke finns det en hel del att tänka på när vi ska färgsätta ett kontor. Att ta hänsyn till hur lokalen ska användas och vilka som ska vistas där är ett måste. En av grundreglerna är att man kan använda starkare färger där människor vistas kortare perioder. Exempelvis kan man gärna satsa på starka färger i en matsal eller i ett kopieringsrum. Där människor däremot sitter och arbetar ska man satsa på betydligt lugnare och mer neutrala färger. Använd gärna mer stillsamma blå och gröna nyanser i de delar av kontoret där fokuserat, koncentrerat och individuellt arbete dominerar. I allmänhet fungerar gröna och blå färger rogivande, samtidigt som klarrött, orange och gult är up�piggande. Eftersom kraftiga och varma färger stimulerar oss och gör oss kreativa kan vi med fördel använda sådana färger tillsammans med ljus och kontraster vid olika mötesplatser, formella som informella, på kontoret. en helhet

Färgsättningen av kontoret har emellertid inte bara en trivsel- och prestationsfaktor. Färger kan även användas för att kommunicera fö-

retagets profil och kultur. Accentfärger från företagets logotyp kan med fördel användas i färgsättningen för att skapa en helhet. För att annars få en enhetlig känsla på arbetsplatsen är det bäst att hålla sig till ett begränsat antal kulörer. Även färgens blankhet har en viss betydelse för att uppnå de effekterna man vill. Matta väggar upplevs ofta som mjuka, eftersom de absorberar ljus. Oavsett om de är sammetsmatta, äggskalsliknande eller av fin sandstruktur motverkar de irriterande ljusreflexer och ger ett lugnare och mer harmoniskt intryck. Blanka och lackade ytor upplevs däremot ofta som hårda och förknippas många gånger med en mer högteknologisk miljö. De reflekterar ljus, skapar återspeglingar och passar bäst på mindre ytor för att på så sätt skapa en levande effekt. anpassa väggfärgen

Tänk också på att ljusa färger får ett rum att verka större, medan mörka färger får ett rum att kännas mindre. Dessutom måste man alltid ha den övriga inredningen i åtanke när man ska jobba med färger. Tonerna på golv, inredningsdetaljer och möbler måste kombineras så att de harmonierar med färgsättningen på väggarna. Oftast är det ju både enklare och mer kostnadseffektivt att anpassa väggfärgen än att byta golv och möbler. så här påverkas du

Rött/orange – aktiverar oss och ökar energin. Blått och grönt – lugnar och dämpar oron. Vitt – ger renhet och lugn. Svart – signalerar styrka och allvar. Grått – verkar oinspirerande. Gult – ökar energin och förhöjer intellektet.

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Victor Ollén Senior Consultant Perfect Place

Optimera med hjälp

av inredning Inredning är en faktor som kan göra stor skillnad såväl i det vardagliga arbetet på kontoret som för hur företaget utvecklas. Med hjälp av en behovsanalys kan du få hjälp på traven genom den stora förändringen. 44

När man skapar en ny arbetsplats finns Våga satsa Forskning visar att organisationer som det en hel del att tänka på. Val av färg och satsar på sina miljöer gör bättre ifrån sig form är förvisso viktigt, men bara en del ekonomiskt. Att mäta bland annat effektiav den helhet som ska leda till ett fungeviteten och trivseln gör att man själv rande, effektivt och trivsamt kontor. kan se vad investeringen ger i Det tycker Victor Ollén, Senior utdelning, gärna både via enConsultant på konsultföretakäter där medarbetarna kan get Perfect Place. I vår bransch, svara anonymt, men också Hur skapar man då en precis som i alla genom samtal där man kan sådan arbetsplats? Vi tar det andra, uppstår uttrycka sig fritt. Det är nafrån början. Det viktigaste trender som sägs turligtvis en fördel om en för att nå en bra arbetsmiljö frälsa världen. extern person är involverad på alla plan tror Victor Oli denna process. lén går via en välutförd be– Många företag drar sig hovsanalys. Genom den skapar för att involvera sina anställda man en tydlig bild av det man då man är rädd att det tar för mycket vill uppnå, även utöver det rent tid. Erfarenheten säger dock att det nästan fysiska. Man kan tillåta sig att sikta högt alltid är värt investeringen om man är konoch inkludera mål som att minska persokret och söker delaktighet och svar i specinalomsättning och sjukfrånvaro, öka ens fika frågor, säger Victor Ollén. attraktion som arbetsgivare och skapa en effektivare miljö. Var beredd på bråk Victor Ollén säger att många företag Studier visar att runt 20 procent av de missar att ta tillvara på de möjligheter till som genomgår en förändring kommer vara positiv förändring som en ny arbetsplats emot den. Nya eller omdanade arbetslokager. Snarare ser man det som något som ler är inget undantag. För det mesta beror man måste ta sig igenom, vilket inte är så det på rädsla för det okända och att förlora konstigt med tanke på att det oftast ligger vad man har. utanför ens egentliga arbetsområde, fort– Som ledare vet man ofta vilka persosätter han. inredning

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

ner som kommer att motsätta sig förändringen och genom att ta tag i det tidigt i processen kan man minimera risken för bråk och dålig stämning. Det värsta man kan göra är att låtsas som ingenting, då negativitet har en tendens att sprida sig snabbt, säger Victor Ollén. Använd kvadratmetrarana rätt

Dagens arbetsplatser genomgår stora förändringar. Överlag sitter människor på sina platser betydligt lägre procentgrad än vad man gjorde tidigare och vad utrymmet egentligen har kapacitet för. Det gör att man utnyttjar sina kontorsytor förhållandevis dåligt. Vidare är ofta arbetet mer projektbaserat, vilket också ställer nya krav på hur man utformar och inreder en arbetsplats. – Det praktiska syftet med ett kontor idag är främst som mötesplats, det innebär att skrivbordet är mindre viktigt än någonsin. Med flera olika typer av miljöer som är anpassade för den egna verksamheten har man mycket att vinna, anser Victor Ollén. Snegla på restauranger

Hotell och restauranger ligger långt fram i utvecklingen när det gäller att skapa givande mötesplatser och miljöer, mycket på

Inredning

grund av att de tjänar pengar på sina lokaler. Är de inte anpassade för verksamheten och besökarna märks det direkt i resultatet. Men även om man inte tjänar pengar direkt på sina lokaler kan det vara värt att tänka på sina lokaler som intäktsenheter. – Vi har lärt oss mycket genom att vi arbetar både med hotell och restauranger, så väl som med kontor, säger Victor Ollén.

långt ifrån en katastrof. För de flesta företag är den viktigaste och dyrbaraste resursen de anställda, och de med mest erfarenhet och störst kompetens sätter man i rum så att den naturliga kunskapsöverföringen hålls på ett minimum. – Dessutom är kvadratmetrar allt mer kostsamma och ironiskt nog är det ofta så att de som är minst på kontoret har störst rum, säger han.

Kontorsrum i all ära

Ollén konstaterar att kontorsrum må vara eftersträvansvärda och populära bland chefer, men företagsekonomiskt är de inte

"Don´t believe the hype"

– I vår bransch, precis som i alla andra, uppstår trender som sägs frälsa världen, för

att sedan försvinna lika fort som de kom, säger Victor Ollén och fortsätter berätta att man naturligtvis ska vara öppen för nya strömningar, men att det är lika viktigt att ifrågasätta och se till vad som är bäst för den egna organisationen. Aktivitetsbaserat arbete (ABW) är ett koncept som är på tapeten just nu, med all rätt, men det passar inte alla typer av verksamheter bara för att det är trendigt. – Ta din tid när ni väljer, utformar och inreder lokaler, man har mycket att vinna på att ge denna fråga lite extra omtanke och resurser, avslutar Victor Ollén.

Bild: Perfect place

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

inredning

Att göra! kontraktet är påskrivet - Utse en flyttansvarig. - Informera de anställda. - Tidplanera flytten. - Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. - Kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör.

FÖRSÄKRING OCH AVTAL - Se över och nyteckna avtal. - Uppdatera din försäkring. - Kontrollera att försäkringen gäller under flytten. - Kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet.

BOKA IT, TELE, DATANÄT - Omförhandla eller säg upp avtalen. - Hur ska systemen fungera i verksamheten? - Kan nuvarande system flyttas? - Beställ telefonabonnemang och antal linjer. - Typ av nätverk? Trådlöst eller fast?

checklistan

att göra inför flytten

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt.

Innan ni börjar leta efter en ny lokal är det en hel del punkter att gå igenom och tänka på. Först och främst bör ni bestämma er för en maxhyra på den nya lokalen och vilken kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla fram. Det man brukar räkna som standard är ett treårskontrakt med nio månaders uppsägning. vad ska lokalen innehålla?

Ta fram en personallista och kontrollera behovet av yta. Hur många personer ska det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? Är det effektivast och mest lämpligt med en öppen planlösning, separata rum eller kanske en blandning? Hur stor yta bör varje anställd ha? Riktlinjer man kan gå efter är 10-15 kvm om man sitter i öppen lösning och 15-20 kvm om man sitter i rum. Det är även viktigt att gå igenom övriga utrymmen noga och planera för konferens, om det behövs arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska köket rymma alla anställda eller ska det kunna användas även som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, uteplats? Vad som är viktigt är också att tänka långsiktigt, att tänka framåt och planera för hur organisationen kommer att se ut om checklistan

ett antal år. Ska ni ha en möjlighet att växa i lokalen? Ska ni bygga in flexibilitet? tänk igenom miljön

Miljön är oerhört viktig för medarbetarna och en bra miljö skapar goda resultat och effektivare arbetssätt, det finns många studier i dag som bevisar det. Tänk på de tre L:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut här, det kommer att betala sig. Överväg även noga om ni ska anlita en inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade pengar. Men tänk också på att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan där själva konceptet är klart och där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. säkerhet och teknik

Även om inredningen ofta ses som den roliga biten bör lokalens teknik och säkerhet ligga högre på dagordningen. Ska det finnas bredband i lokalen, behöver det förberedas för nätverk och övrig datakommunikation? Tänk också på att förbereda för de olika ventilationskrav som kan finnas för utrustningen, ex kyla i serverrummet. Säkerhetsaspekterna får inte heller glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? Vilka lösningar är lämpliga i lokalen?

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

vilket läge?

Speca upp era krav när det gäller läget. Är ett skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver ni kunna använda er av och måste ni ha tillgång till parkeringsplatser?

Tänk på! ›› Att skapa bästa möjliga förutsätt ningar för ökad produktivitet.

›› Att säkerställa en god arbetsmiljö. ›› Att förstärka vi-känslan hos personalen. ›› Att förstärka företagets identitet. ›› Att skapa förutsättningar för framtida förändringar inom verksamheten. ›› Att säkerställa en långsiktigt god lokal ekonomi. ›› Att säkerställa ett hyresavtal som väl tillvaratar verksamhetens intressen. ›› Att en inredningsarkitekt inte behöver anlitas för att driva hela projektet. Ibland kan det räcka med att arkitekten kommer med en färdplan. ›› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni bestämmer er för att ta hand om inredningen själva. Leveranserna är ofta långa.

FRÅN FLYTTFIRMA TILL TRYCKERI - Anlita en flyttfirma. - Beställ demontering/montering av inredning eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. - Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. - Inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det behövs.

LARM OCH LÅS - Se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens krav? Ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult.

NY ADRESS OCH POSTHANTERING - Informera om flytten - både externt och internt. - Ändra adress. - Ändra posthanteringsavtal.

Lokalguidens samarbetspartners:

form & inredning

SENAB Ambius ISKU Interior Horreds Kinnarps

www.senab.com www.ambius.se www.iskuinterior.com www.horreds.se www.kinnarps.com

el, tele, data

Telia www.telia.se Ricoh www.ricoh.se 360-IT www.360-it.se Copysolutions www.copysolutions.se AT Installation www.atinstallation.se larm & säkerhet

Evacuare Paralarm Bravida Säkerhet G4S Niscayah

www.evacuare.se www.paralarm.com www.bravidasakerhet.se www.g4s.se www.niscayah.se

flytthjälp & lokalvård

Seffo Bohus Städ

www.seffo.se www.bohus.se

ombyggnation

Kungälvs Rör

www.kungalvs.ror.se

automater

Kaffeknappen www.kaffeknappen.se tryckeri

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se vaktmästeri och fastighetsservice

Underhållstjänst www.underhallstjanst.se

bild: nykredits kontor i köpenhamn Foto: schmidt hammer lassen architects

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

checklistan

Logi Övernattning Restaurang Matmöjligheter Aktivitet Gör något Bad Pool eller badavdelning

Så här läser du konferensbanken Enkelt att hitta rätt Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar du enkelt det du söker efter. I samarbete med konferensbanken.se

Ett urval av anläggningar från

StockholmsOMRÅDET

48 CIP Global Executive Search AB.......... Stockholm Isabelle Coleman.................................... 08-768 37 31 Min/max antal personer i konferensrum ............1/15 Objektsnummer 119................

Strandvägen 7A................................... Stockholm Ida Tengman......................................... 08-586 107 02 Min/max antal personer i konferensrum ..........3/100 Objektsnummer 20..................

T-house................................................. Stockholm Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 Objektsnummer 29..................

konferensbanken

Skogshem & Wijk....................................... Lidingö Bokning................................................... 08-731 42 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/400 Objektsnummer 125................

Seaside Björkö............................................ Björkö David Lyckdal.............................. ............ 031-929 410 Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 Objektsnummer 55..................

VÄSTRA GÖTALAND

Gamla Ullevi restaurang & Konferens....Göteborg Mia Jonsson.......................................... 031-710 37 90 Min/max antal personer i konferensrum ...........6/500 Objektsnummer 78.................

Pensionat Styrsö Skäret..............................Styrsö Ola Tulldahl ............................................. 031-973 230 Min/max antal personer i konferensrum ............1/64 Objektsnummer 54..................

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Munkedals Herrgård..............................Munkedal Ulrika Karlsson......................................... 0524-285 06 Min/max antal personer i konferensrum ............2/20 Objektsnummer 132...............

SKÅNE

AF Borgen...................................................... Lund Kerstin Thörnqvist.................................. 046-38 49 05 Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 Objektsnummer 33..................

Läs mer om alla anläggningarna på konferensbanken.se.

Bykrogen i Österslöv AB.................... Kristianstad Kim Svensson ............................... ........ 044-22 60 00 Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 Objektsnummer 81..................

Utmaningarnas Hus....................................Malmö Olle Sjölund.......................................... ...040-510 175 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/110 Objektsnummer 24..................

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna Sandra...................................................016-39 50 80 Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 Objektsnummer 112................

Malmö Airport............................................. Sturup Malmö Airport Visitor Center............... 010-10 945 00 Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 Objektsnummer 37..................

Tyringe Kurhotell.......................................Tyringe Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 Min/max antal personer i konferensrum ..........6/250 Objektsnummer 38..................

World Trade Center Malmö........................Malmö Bokning............ ....................................040-627 11 00 Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 Objektsnummer 95..................

Trade Center.......................................... Halmstad Elisabeth Malesjö................................. 035-710 28 71 Min/max antal personer i konferensrum ............1/60 Objektsnummer 157...............

ÖVRIGA SVERIGE

Comwell Varbergs kurort... ......................Varberg Bokning................................................. 0340-62 98 02 Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 Objektsnummer 126................

Nova Park...................................................Knivsta Bokningen...............................................018-27 80 24 Min/max antal personer i konferensrum...........2/300 Objektsnummer 129................

RE S TAU R AN G • HOTE LL • KONFE R E N S Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 044-22 60 00 • www.bykrogen.nu lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

konferensbanken

RE S TAU R AN G • HOTE LL • KONFE R E N S

dags att byta lunchst채lle? vi fixar Nytt l채ge oavsett smak

www.lokalguiden.se V책r tidning 채r RS-kontrollerad

Sök lokal via objektsnummer Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och erhåll bilder eller film och ytterligare information.

lokalbanken hjälper dig Här presenteras lediga lokaler efter område och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren eller gå in på www.lokalguiden.se för att få mer information. Fyll i objektsnumret som är kopplat till den specifika lokalen och mer information presenteras helt kostnadsfritt.

ALE

ANNEDAL

Objektsnr 41745117

125 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760716

180 kvm, Kontor...................... ......Haraldsgatan 5 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Eklandia ..................................Objekt nr 41768802

185 kvm, Butik.................Göteborgsvägen 64-68 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760717

350 - 562 kvm, Kontor..Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...........................0313685330 Higabgruppen........................Objekt nr 41738036

186 kvm, Kontor.................... ...............Ale Torg 10 Uthyrning GÖTEBORG...........................020151151 Fastighets AB Balder ........... .Objekt nr 41760718

400 kvm, Verkstad......... .....Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41719242

ALINGSÅS

113 kvm, Butik............... ................Kungsgatan 40 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB................ ......Objekt nr 41764171 170 kvm, Butik.........................Alingsås/centrum Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41773485

562 kvm, Kontor..........Arvid Wallgrens Backe 20 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41728234

863 kvm, Kontor............. ......Medicinaregatan 18 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745121

300 - 16000 kvm, Butik...............Hantverksgatan Mona Stjernström................................031242300 Göteborgs Lokallots AB....... .Objekt nr 41745571 346 kvm, Kontor........... ..Askims Verkstadsväg 1 Camilla Berglund................................0313390382 Valad Property Group...........Objekt nr 41771606 385 kvm, Kontor.................Ögärdesvägen 19 A-D Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41772136 400 - 2400 kvm, Kontor..............Brottkärrsmotet Sven Fraenkel.......................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41742384 445 - 650 kvm, Kontor.....................Datavägen 27 Mikael Karlsson....................................031242300 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41745543 490 - 500 kvm, Kontor..................Datavägen 21 B Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Alaska Fastigheter AB.......... Objekt nr 41761810 500 - 700 kvm, Kontor.....................Datavägen 27

1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 s 52 Alingsås s 59 Lerum Fredrik Ymsjö.......................................031-282045 Ulf Sandblom.......................................0317440906 Alaska Fastigheter AB..............Objekt nr 413805 Eklandia ..................................Objekt × nrs41768805 s 52 Almedal 59 LillaBommen/Holmen 525 kvm, Kontor........... ..............Ekonomivägen 5 1100 kvm, Kontor..........................Haraldsgatan 5 s 52 Annedal s 59 Lilla Edet Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 × Valad Property Group...........Objekt nr 41771792 ALMEDAL Göteborgs Lokallots AB.. . .....Objekt nr 41755010 s 52 Askim s 59 Lindholmen 560 kvm, Kontor............................Datavägen 10D 480 kvm, ..............Mölndalsvägen 30 B s Kontor..... 52 Billdal s 60 Lyrestad Camilla Berglund................................0313390382 Mona Stjernström................................031242300 ASKIM Valad Property Group...........Objekt nr 41752689 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41763259 s 52 Borås s 60 Lysekil 85 kvm, Kontor........ .......Askims Verkstadsväg 1 s 53 Brastad s 60 Lödöse Camilla Berglund................................0313390382 ANGERED Valad Property Group...........Objekt nr 41771464 × s 53 Centrum Göteborg s 60 Majorna 253 kvm, Kontor............ ..................Spadegatan 8 95 kvm, Kontor..............Båtsmanstorpet i Askim 54 Dalsjöfors s 60 Marieholm ThomassRibbestål......... ......................0313685333 Marie Tisell.........................................031-42 46 61 Higabgruppen........................Objekt nr 41770535 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nr 41737569 s 54 Eriksberg s 60 Mariestad 259 kvm, Lagerlokal........................Spadegatan 9 115 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 54 Falkenberg s 60 Mölndal ThomassRibbestål........... ....................0313685333 Camilla Berglund................................0313390382 Higabgruppen........................Objekt nr 41773349 Valad Property Group...........Objekt nr 41772196 s 54 Falköping s 62 Mölnlycke 570 kvm, Kontor............. .................Spadegatan 9 120 kvm, Kontor............ ...............Datavägen 14 B s 54 Frihamnen s 62 Nordstaden Thomas Ribbestål...............................0313685333 Irén Hagström.....................................0317066501 Higabgruppen........................Objekt Harry Sjögren AB...................Objekt nrs 41763530 s 54 Fritslanr 41773350 62 Nossebro 600 kvm, Lagerlokal....................Traktorgatan 13 170 kvm, Butik..............Båtsmanstorpet i62 Askim s 54 Färgelanda s Olskroken Mona Stjernström................................031242300 Marie Tisell.........................................031-42 46 61 Göteborgs Lokallots AB........Objekt nr 41773580 Ivar Kjellberg Fastighets AB..Objekt nrs41759920 s 54 Gamlestaden 62 Partille 3600 kvm, Produktionslokal.....Rävebergsvägen s 55 Gråbo s 62 Ringön 206 kvm, Kontor.................................Datavägen 6 Lars Lindström....................................0313390386 Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Grästorp 62 Skara ISS VG......................................Objekt nr 41764737 Valad Property Group...........Objekt nrs41771605 s 55 Gullbergsvass s 63 Skövde 18000 kvm, Kontor........... .........Rävebergsvägen 213 kvm, Kontor.............. ........Ekonomivägen 3-5 Lars Lindström....................................0313390386 Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Gårdanr 41764738 63 Sollebrunn ISS VG......................................Objekt Valad Property Group...........Objekt nrs41771322 s 55 Haga s 63 Stampen 238 kvm, Kontor..................... ........Datavägen 8 A Camilla Berglund................................0313390382 s 55 Herrljunga s 63 Surte s 55 Hisingen s 63 Svenljunga s 56 Hisings Backa s 63 Sävedalen s 56 Hisings Kärra s 63 Tanumshede s 56 Härlanda s 63 Tidaholm s 56 Härryda s 63 Torslanda s 56 Högsbo/Sisjön s 63 Trollhättan s 57 Inom vallgraven s 64 Töreboda s 57 Johanneberg s 64 Uddevalla s 57 Järntorget/Linné s 64 Ulricehamn s 57 Kortedala s 64 Varberg Nord s 57 Krokslätt s 64 Viskafors s 57 Kungsbacka s 64 Vänersborg s 58 Kungälv s 65 Väst s 58 Kviberg s 65 Västra Frölunda s 58 Kållekärr s 65 Åmål s 59 Kållered s 65 Älvängen s 59 Kärra s 65 Öst s 59 Landvetter 1100 kvm, Butik..........................Färgaregatan 18 Marie Mikkelsen.................................0317391925 Ernst Rosén AB......................Objekt nr 41772355

Västra Götalands största lokalbank. Sök lokal på lokalguiden.se.

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och få all information du behöver om den aktuella lokalen.

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

ALINGSÅS

33 kvm, Butik......................................Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41809471 137 kvm, Butik................................................Stora Torget Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41805585 176 kvm, Kontor............... .Östra Vattugränd /Plangatan Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41783093 300 kvm, Butik...................................Göteborgsvägen 16 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41802427 750 kvm, Kontor................................................Lilla Torget Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41805584 770 kvm, Kontor.......................................Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö.................................................Objekt nr 41812624 1123 kvm, Kontor.....................................Säterigatan 122 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö.................................................Objekt nr 41812623

ALMEDAL 52

300 - 6500 kvm, Kontor........................Grafiska Vägen 2 Mats Dynevik....................................................010-4484443 Skanska ..............................................Objekt nr 41794852

ANNEDAL

133 kvm, Butik............................................Brunnsgatan 1 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41808953 350 - 560 kvm, Kontor.......... .Arvid Wallgrens Backe 20 Thomas Andréasson...................................... .031-3685330 Higab...................................................Objekt nr 41812755

ASKIM

105 kvm, Kontor.........................................Datavägen 8 A Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41803109 132 kvm, Kontor.........................................Datavägen 14B Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41813720 238 kvm, Kontor.........................................Datavägen 8 A Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803115 253 kvm, Butik............................................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ...................... .Objekt nr 41807613

× ×

378 kvm, Kontor.......................................Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41799496 400 kvm, Butik............... .Stora Åvägen 7, Askim (Sisjön) GulinsFastigheter................................................. .031891920 GulinsFastigheter............................. .Objekt nr 41808639 414 kvm, Kontor........................................Datavägen 12 A Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41806778 433 kvm, Produktionslokal....................... .Askims torg Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41812041 435 kvm, Kontor........................................... .Datavägen 6 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41807745 870 kvm, Kontor...................... .Askims Verkstadsväg 17 GulinsFastigheter................................................. .031891920 GulinsFastigheter............................. .Objekt nr 41808638 1044 kvm, Lagerlokal........................ .Datavägen 8 & 10 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41813664 1600 kvm, Kontor / Lager....................Ekonomivägen 7 GulinsFastigheter................................................. .031891920 GulinsFastigheter............................. .Objekt nr 41808640 2916 kvm, Kontor / Lager.........................Datavägen 25 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41802543

BILLDAL

BORÅS

21 kvm, Kontor......................................Varbergsvägen 38 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41807892 117 kvm, Kontor.......................... .Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41801077 187 - 267 kvm, Kontor..................................Torggatan 13 Mathias Alm...................................................... .031-7781270 Vättersnäs .........................................Objekt nr 41753792 188 - 215 kvm, Kontor...........................Hallbergsgatan 3 Mathias Alm...................................................... .031-7781270 Vättersnäs .........................................Objekt nr 41769545 190 kvm, Kontor.......................... .Västerlånggatan 30-32 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41793554 203 kvm, Kontor............................. .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB..........................................Objekt nr 41793896 210 kvm, Kontor...Lilla Kyrkogatan 20, St Brogatan 21-23 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41781520 225 kvm, Lagerlokal............................. .Hållingsgatan 15 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41760640 260 kvm, Kontor.................................. .Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806986

15 kvm, Kontorshotell............................... .Kungsporten Gudrun Svensson.............................................. .0317605476 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803107

350 kvm, Butik..........................................Trandögatan 20 Jonas Weimer.................................................... .0855805000 Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41794523

64 kvm, Kontor............................................. .Kungsporten Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41807742

370 kvm, Kontor................................ .Katrinedalsgatan 1 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB........................................ .Objekt nr 41800217

187 kvm, Kontor........................................... .Kungsporten Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803111

400 kvm, Kontor.................................. .Älvsborgsgatan 4 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806987

215 kvm, Butik............................................. .Kungsporten Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803114

406 kvm, Lagerlokal................. .Källbäcksrydsgatan 6,8 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB..........................................Objekt nr 41796652

375 kvm, Kontor........................................... .Kungsporten Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41807744 483 kvm, Butik............................................. .Kungsporten Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803123 569 kvm, Lagerlokal................................... .Kungsporten Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803127

290 kvm, Kontor.......................................Datavägen 10 C Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803117

713 kvm, Lagerlokal......................................Vegagatan 1 Mathias Alm...................................................... .031-7781270 Vättersnäs .........................................Objekt nr 41794855

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

500 kvm, Kontor...............................Åsboholmsgatan 16 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB..........................................Objekt nr 41792457

29 kvm, Kontor.......................................... .Teatergatan 19 Mia Meriläinen.....................................................031-836907 World Trade Center...........................Objekt nr 41709689

573 kvm, Kontor............Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41769697

53 kvm, Kontor................................... .Gyllenkrooksgatan Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41806671

699 kvm, Kontor............Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41769698 770 kvm, Kontor............Österlånggatan 5/ Allégatan 6/ Tryckerigatan 8/ Yxhammarsgatan 9 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41790612 779 kvm, Kontor........................................Lundbygatan 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41806615 885 kvm, Kontor............................. .Skaraborgsvägen 21 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB........................................ .Objekt nr 41800980 1322 kvm, Produktionslokal......Källbäcksrydsgatan 6 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB..........................................Objekt nr 41802765 1417 kvm, Lagerlokal............................ .Solvarvsgatan 4 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB........................................ .Objekt nr 41800968 2500 kvm, Produktionslokal........ .Verkstadsgatan 2-4 Morgan Larsson...................................................033209041 Klövern AB..........................................Objekt nr 41799041

BRASTAD

115 kvm, Kontor............................................Läkarvägen 4 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806919 195 kvm, Vårdlokal......................................Läkarvägen 4 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806920

CENTRUM göteborg

0 kvm, Butik...................................................Vasagatan 42 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41805704 10 - 35 kvm, Övrig lokal.......................Mässans gata 18 Mia Meriläinen.....................................................031-836907 World Trade Center................................Objekt nr 411157 10 - 35 kvm, Övrig lokal......................... .Teatergatan 19 Mia Meriläinen.....................................................031-836907 World Trade Center...........................Objekt nr 41709688 15 kvm, Kontorshotell............................ .Teatergatan 19 Mia Meriläinen.....................................................031-836907 World Trade Center.............................. .Objekt nr 415529

69 kvm, Kontor...........................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin............................................................ .031105484 Sigillet .................................................Objekt nr 41812588 96 kvm, Kontor......................... .Viktor Rydbergsgatan 14 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41808954 100 kvm, Kontor........................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin............................................................ .031105484 Sigillet .................................................Objekt nr 41812586 107 kvm, Kontor....................................Trädgårdsgatan 3 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41809517

111 kvm, Kontor.....................................Kviberg Kadetten Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab................................................. .Objekt nr 41809338 114 kvm, Lagerlokal............................... .Utlandagatan 6 Anders Darrell.................................................... .031-806080 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41805588 150 kvm, Kontor................................Götabergsgatan 6 A Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41808606 175 kvm, Kontor.........................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin............................................................ .031105484 Sigillet .................................................Objekt nr 41812587 203 kvm, Butik............................ .Gullbergs strandgata 9 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41794586 260 kvm, Kontor............................................ .Skeppsbron Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB................ .Objekt nr 41804530

a-c

827 kvm, Kontor...................................Bohusgatan 13-15 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41794889 892 kvm, Kontor................................. .Kungsgatan 35-39 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41789402 1045 kvm, Kontor.......................................Vikingsgatan 4 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41807468 1100 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809116 1125 kvm, Butik............................ .Västra Hamngatan 16 Daniel Jighede.................................................... .0317434224 Vasakronan .......................................Objekt nr 41808951 1250 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41808707 1400 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809115 1650 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41808709 1650 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41808708

LEDIGT PÅ

KVIBERG Lokaler mellan 70–700 m2 www.higab.se/Lediga lokaler

275 kvm, Kontor.........................................Kungsgatan 46 Lars Dahlin............................................................ .031105484 Sigillet .................................................Objekt nr 41812589 300 kvm, Kontor..................Norra Kustbanegatan 15-17 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799706 338 kvm, Kontor.................................... .Kruthusgatan 17 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41802435 500 kvm, Kontor........................................Kungsgatan 50 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41798520 522 kvm, Kontor.................................... .Kruthusgatan 17 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41802434

20 kvm, Kontorshotell.........................Mässans Gata 18 Mia Meriläinen.....................................................031-836907 World Trade Center................................ .Objekt nr 43300

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

2400 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41809040 2400 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41808710 2700 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809117

180 kvm, Kontor....................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec...............................................Objekt nr 41812116 450 kvm, Kontor...........................................Skreavägen 5 Ann-Charlott Scotting........................................ .031109554 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805089 531 kvm, Kontor....................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec...............................................Objekt nr 41809710

2900 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809112

FALKÖPING

3500 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809113

31 kvm, Butik........................................Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805868

4300 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809118

40 kvm, Övrig lokal........................... .Scheelegatan 21 A Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41806351

5700 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41809114

59 kvm, Övrig lokal.................................Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805383

9100 kvm, Kontor...............................Kvarnbergsgatan 2 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41805054

60 kvm, Butik......................................................Trätorget 6 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805867

DALSJÖFORS

620 kvm, Vårdlokal.............................Uppegårdsgatan 2 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806961

ERIKSBERG

300 kvm, Kontor / Lager..........................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791944 300 - 2000 kvm, Kontor / Lager.............Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791932 500 kvm, Kontor / Lager..........................Säterigatan 20 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791945

FALKENBERG

0 kvm, Butik.................................................Klockaregatan Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec............................................. .Objekt nr 41809709 53 kvm, Kontor.......................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec...............................................Objekt nr 41801354 80 kvm, Butik..........................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec.............................................. .Objekt nr 41812161 110 kvm, Butik.......................................Klockaregatan 27 Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec...............................................Objekt nr 41812160

323 kvm, Vårdlokal............................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806931

FRIHAMNEN

FRITSLA

290 kvm, Vårdlokal......................... .Förläggarevägen 29 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41809739

FÄRGELANDA

294 kvm, Butik........................................Centrumvägen 7 Göran Svensson.................................................0703080815 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41800920 294 kvm, Butik........................................Centrumvägen 7 Göran Svensson................................................. .031-127918 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41800507

GAMLESTADEN

62 kvm, Kontor.....................................Trädgårdsgatan 22 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41803951

5 kvm, Lagerlokal...............................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB..........................................Objekt nr 41798953

69 kvm, Övrig lokal................................. .Banérgatan 1 B Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41802771

9 kvm, Lagerlokal...............................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB..........................................Objekt nr 41798954

119 kvm, Kontor..................................Sankt Olofsgatan 9 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805869

18 kvm, Lagerlokal............................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB..........................................Objekt nr 41798955

27 kvm, Lagerlokal............................von Utfallsgatan 21 Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB..........................................Objekt nr 41798956

130 kvm, Kontor.................................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806933

140 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800368

160 kvm, Kontor.......................................Bryngelsgatan 6 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805382

200 kvm, Lagerlokal....................... .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41812494

170 kvm, Butik.............................................Stora Torget 7 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41798648

230 kvm, Kontor..................................... .Slakthusgatan 8 Marija Slebic.......................................................031-3685374 Higab...................................................Objekt nr 41782652

189 kvm, Vårdlokal............................Sankt Olofsgatan 8 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806932

280 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41801925

215 kvm, Kontor.................................................Trätorget 3 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41805381

306 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800360

220 kvm, Butik...............................................Storgatan 20 Mikael Josefsson............................................... .0515721487 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802302

335 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800357

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

5700 kvm, Lagerlokal........................ .Stålverksgatan 11 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41786828

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

363 kvm, Lagerlokal........................Ryttmästaregatan 3 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799708

GÅRDA

410 kvm, Kontor...........................Gamlestadsvägen 18 A Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41798090

9 kvm, Kontorshotell............................Mässans gata 18 Mia Meriläinen.....................................................031-836907 World Trade Center..................................Objekt nr 69783

447 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800358

12 kvm, Kontor.........................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41804064

528 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800373

20 kvm, Kontor.........................................Sofierogatan 3D Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41801923

573 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800361

55 kvm, Kontor.............................................Gårdatorget 2 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41798205

714 kvm, Produktionslokal.............von Utfallsgatan 20 Viktor Nilsson....................................................... .031105480 Sigillet ............................................... .Objekt nr 41807920 773 kvm, Kontor.............................. .Gamlestadsvägen 2 Annika Tell.......................................................... .0317276010 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41801924 1932 kvm, Kontor............................ .Gamlestadsvägen 4 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800362 2000 - 4000 kvm, Lagerlokal......................... .Alelyckan Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41736079 2000 - 4000 kvm, Produktionslokal........... .Alelyckan Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................ .Objekt nr 41736080

230 kvm, Butik............................................Mjörnbotorget Stellan Arvidsson............................................ .0703-080815 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41800506

GRÄSTORP

151 kvm, Butik..................................................Torggatan 8 Bernt Eliasson................................................ .031-339 03 84 ISS VG..................................................Objekt nr 41811853

GULLBERGSVASS

70 kvm, Kontor............................................... .Åvägen 17C Goran Zezovski..................................................031-3685319 Higab...................................................Objekt nr 41801607 78 kvm, Lagerlokal....................................Fabriksgatan 7 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41812604

177 kvm, Kontor...........................................Gårdatorget 1 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41804619 196 kvm, Kontor...........................................Gårdatorget 1 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41809155 199 kvm, Kontor....................................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41809341 208 kvm, Kontor...........................................Drakegatan 4 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41806618

GRÅBO

63 kvm, Kontor............................................... .Kilsgatan 10 Elie Abdi..............................................................010-4481193 Skanska ..............................................Objekt nr 41778073 200 - 15000 kvm, Kontor.............................. .Kilsgatan 4 Mats Dynevik....................................................010-4484443 Skanska ............................................. .Objekt nr 41736112 1395 kvm, Kontor..................... .Gullbergs Strandgata 15 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799702 1500 kvm, Kontor............................................ .Kilsgatan 4 Elie Abdi..............................................................010-4481193 Skanska ..............................................Objekt nr 41783138

263 kvm, Kontor.................................... .Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801910 294 kvm, Kontor.........................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41805698 313 kvm, Kontor...........................................Gårdatorget 2 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41785801 335 kvm, Kontor...................................Sofierogatan 3A:2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41813412 337 kvm, Kontor..................................... .Sofierogatan 3B Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41808626 450 kvm, Kontor.................................... .Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802895 650 kvm, Kontor.................................... .Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41803191

d-h

1086 kvm, Kontor.......................................Vädursgatan 6 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41805697 1097 kvm, Kontor.................................. .Fabriksgatan 7-9 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802027

HAGA

280 kvm, Kontor.....................................Järntorgsgatan 6 GulinsFastigheter................................................. .031891920 GulinsFastigheter...............................Objekt nr 41812154

HERRLJUNGA

184 kvm, Kontor......................................Horsbyvägen 16 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806958

HISINGEN

0 kvm, Butik...........................................Hildedalsgatan 18 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41809624 10 - 15 kvm, Kontorshotell.......Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41803106 15 kvm, Kontorshotell................Gustaf Dalénsgatan 11 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41803105 103 kvm, Lagerlokal.......................... .Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41807324 151 kvm, Kontor....................................Hildedalsgatan 24 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41754105 185 kvm, Kontor............................................. .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803491 195 kvm, Kontor / Lager........... .Gustaf Dalénsgatan 13 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803112 240 kvm, Kontor........................................ .Ringögatan 12 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ..............................................Objekt nr 41792810 250 - 548 kvm, Kontor / Lager............Lisa Sass Gata 1 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41794312 365 kvm, Kontor.............................Salsmästaregatan 32 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB................ .Objekt nr 41804529 410 kvm, Kontor............................ .Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803120 425 kvm, Kontor............................. .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41809785

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

455 kvm, Kontor........................... .Gustaf Dalénsgatan 8 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803122 528 - 1300 kvm, Lagerlokal...............Hildedalsgatan 12 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799703 575 kvm, Butik................................ .Tillgängligheten 1 - 3 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41808271 657 kvm, Kontor..........................Gustaf Dalénsgatan 8b Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41807746 660 kvm, Kontor....................................Tackjärnsgatan 5 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799710 669 kvm, Kontor............................................ .Vassgatan 2 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41808909 683 kvm, Kontor............................................ .Vassgatan 3 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791939 740 kvm, Kontor................................. .Hildedalsgatan 8 A Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799704 1608 kvm, Lagerlokal........................ .Åskvädersgatan 1 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803132

2009 kvm, Lagerlokal...............Manufakturgatan 21-23 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ..............................................Objekt nr 41786254 4900 kvm, Lagerlokal....................... .Transportgatan 17 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41807795 6000 - 9000 kvm, Produktionslokal...Transportgatan Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................. .Objekt nr 41747074

HISINGS BACKA

10 kvm, Lagerlokal....................... .Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén.............................................................0317305402 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806909 37 kvm, Lagerlokal....................... .Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén.............................................................0317305402 Hemsö.................................................Objekt nr 41806910 40 kvm, Kontor................................... .Backa Bergögata 5 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ..............................................Objekt nr 41807609 50 kvm, Lagerlokal....................... .Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén.............................................................0317305402 Hemsö.................................................Objekt nr 41806911 82 kvm, Lagerlokal................. .Sankt Jörgens Väg 14-20 Aili Florén.............................................................0317305402 Hemsö.................................................Objekt nr 41806913

× ×

97 kvm, Kontor.......................................Exportgatan 47 B Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41807741 150 kvm, Kontor................................. .Backa Bergögata 5 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ..............................................Objekt nr 41804616 181 kvm, Kontor.............................Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799707 235 kvm, Kontor........................................ .Importgatan 7 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ..............................................Objekt nr 41789838 258 kvm, Lagerlokal................................Exportgatan 33 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB................ .Objekt nr 41785543

700 kvm, Lagerlokal...............................Tagenevägen 34 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41805658

HÄRLANDA

240 kvm, Kontor......................................Kålltorpsgatan 2 Goran Zezovski..................................................031-3685319 Higab................................................. .Objekt nr 41801605

HÄRRYDA

660 kvm, Kontor....................................... .Designvägen 2 Sara Almroth...................................................... .0317440917 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41802059

500 - 1036 kvm, Kontor...............Nya Tingstadsgatan 1 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41793769

HÖGSBO/SISJÖN

510 - 1825 kvm, Kontor / Lager.......Transportgatan 39 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803133

11 - 17 kvm, Kontorshotell.....E A Rosengrens Gata 32 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41790613

510 - 2275 kvm, Lagerlokal..............Transportgatan 39 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803134

30 kvm, Butik................................... .Kapplandsgatan 136 Jerker Hamren....................................................0703080815 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41803454

510 - 4100 kvm, Kontor / Lager......Transportgatan 39 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803135

148 kvm, Kontor........................ .Hulda Mellgrens Gata 2 Mathias Alm...................................................... .031-7781270 Vättersnäs .........................................Objekt nr 41807408

643 kvm, Kontor............................ .Sankt Jörgens väg 14 Aili Florén.............................................................0317305402 Hemsö.................................................Objekt nr 41806912 1298 kvm, Kontor................................. .Exportgatan 38B Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41798764 1500 - 2500 kvm, Produktionslokal...... .Tagenevägen Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41719943 1500 - 2500 kvm, Lagerlokal................... .Tagenevägen Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................ .Objekt nr 41736063 3000 - 4500 kvm, Lagerlokal........... .Exportgatan 38 A Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41812147 3000 - 5000 kvm, Lagerlokal.................... .Importgatan Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................ .Objekt nr 41736066 3000 - 5000 kvm, Produktionslokal...... .Importgatan Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41719942 3688 kvm, Lagerlokal........................Transportgatan 35 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41805773

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

292 kvm, Kontor....................Victor Hasselblads gata 12 Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41718912 300 - 920 kvm, Kontor............... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41709485 335 kvm, Kontor.............................August Barks gata 23 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41790614 340 kvm, Kontor..........................Hulda Mellgrens gata 1 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41806003 362 kvm, Kontor.................. .Viktor Hasselblads Gata 12 Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41709510 385 kvm, Kontor.......................... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41709486 450 kvm, Lagerlokal................... .Britta Sahlgrensgata 8 Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41788331 455 kvm, Kontor........................Stora Åvägen 19 A-B, 21 Irén Hagström .................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41804606 500 kvm, Kontor......................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41783502

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

HISINGS KÄRRA

Lokalbanken

500 - 2000 kvm, Kontor.........F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41786917 527 kvm, Kontor...............................August Barks gata 6 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41805943 645 kvm, Kontor......................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41783501 720 kvm, Kontor / Lager.........Stora Åvägen 19 A-B, 21 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41805944 765 kvm, Kontor................................August Barks gata 6 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41793905 770 kvm, Kontor / Lager.......F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41788704 1150 kvm, Butik.....................Victor Hasselblads gata 11 Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter........................ .Objekt nr 41709630 1500 - 2500 kvm, Kontor............................... .Jolengatan Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41772629

INOM VALLGRAVEN

12 kvm, Kontor.........................Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41812149 35 kvm, Kontorshotell...........Stora Badhusgatan 18-20 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41814131 70 kvm, Kontor.............................Östra Larmgatan 15-21 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41808219 94 kvm, Kontor................................................Lilla Torget 4 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41801566 110 kvm, Kontor.................................. .Drottninggatan 13 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41805990 119 kvm, Butik..................................... .Drottninggatan 13 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41808950

175 kvm, Kontor........................................... .Fredsgatan 1 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41801483 190 kvm, Kontor.................................. .Drottninggatan 35 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41807543

h-k

× JÄRNTORGET/LINNÉ 205 kvm, Kontor..............................Första Långgatan 20 Lars Dahlin............................................................ .031105484 Sigillet ............................................... .Objekt nr 41806624

200 kvm, Kontor..................................Drottninggatan 38 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41803811 200 kvm, Kontor................................. .Kungsgatan 31-33 Sara Almroth...................................................... .0317440917 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41807223 250 kvm, Kontor.........................................Lilla Nygatan 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41805846 262 kvm, Kontor....................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41809001 266 kvm, Kontor.............................................Götgatan 16 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41791578 333 kvm, Kontor....................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41809037 406 kvm, Kontor................................... .Drottninggatan 5 Sara Almroth...................................................... .0317440917 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41805052 407 kvm, Kontor........................................ .Kyrkogatan 25 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41798521 501 kvm, Kontor.............................. .Östra Larmgatan 16 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791923 595 kvm, Kontor.....................................Trädgårdsgatan 1 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41809038 1000 kvm, Kontor...........................................Götgatan 15 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41805694

JOHANNEBERG

270 kvm, Kontor...............Lennart Torstenssonsgatan 5 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41802284

129 kvm, Kontor..........................................Kyrkogatan 44 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41805989

540 kvm, Kontor.........................................Barlastgatan 2 Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41777480

KORTEDALA

90 kvm, Kontor.......................................... .Tyghusvägen 4 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab.................................................. .Objekt nr 41812761 105 kvm, Kontor....................................... .Tyghusvägen 4 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab...................................................Objekt nr 41812760 164 kvm, Kontor....................................... .Tyghusvägen 4 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab...................................................Objekt nr 41812762 500 - 1000 kvm, Kontor.................Dagjämningsgatan 1 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41805426

KROKSLÄTT

143 kvm, Butik................................Glasmästaregatan 10 Stellan Arvidsson............................................ .0703-080815 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41799759

KUNGSBACKA

9 kvm, Kontor...................................... .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814109 14 - 20 kvm, Kontorshotell................... .Energigatan 11 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41790615 56 kvm, Kontor...........................................Energigatan 12 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41808930

135 kvm, Kontor......................................Ö Hamngatan 52 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41792116

100 - 268 kvm, Kontor / Lager...............Energigatan 17 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41802282

140 kvm, Kontor................................. .Magasinsgatan 18 Sara Almroth...................................................... .0317440917 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41802008

134 - 336 kvm, Kontor..............................Energigatan 17 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41799677

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

134 - 1580 kvm, Kontor / Lager............Energigatan 17 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41807240 230 kvm, Produktionslokal...............Järnvägsgatan 36 Stellan Arvidsson............................................ .0703-080815 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41808078 230 kvm, Lagerlokal.............................Järnvägsgatan 36 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814068 258 kvm, Lagerlokal.................................Energigatan 13 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41801667 300 kvm, Kontor / Lager.......................Tryckarevägen 8 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41805183 316 kvm, Produktionslokal....................Energigatan 13 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41806715 360 kvm, Lagerlokal.................................Energigatan 21 Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41793768 385 kvm, Lagerlokal.................................Energigatan 21 Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41793767

390 kvm, Kontor................................. .Magasinsgatan 12 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814060 392 kvm, Kontor............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814113 577 kvm, Lagerlokal.....................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814114 995 kvm, Kontor............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814112

× ×

3000 kvm, Butik............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814107 3200 kvm, Produktionslokal.....................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814098 4187 kvm, Lagerlokal...................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814116 4500 kvm, Produktionslokal.....................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814101 6100 kvm, Butik.............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814096 6500 kvm, Produktionslokal.....................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814100 8500 kvm, Produktionslokal.....................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814099 11500 kvm, Produktionslokal...................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814097 13443 kvm, Lagerlokal................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814115 14000 kvm, Produktionslokal..................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814103 16000 kvm, Produktionslokal..................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814104 18500 kvm, Produktionslokal..................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814105

1200 kvm, Butik.............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814106

KUNGÄLV

1357 kvm, Kontor..........................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814111

0 kvm, Övrig lokal..............................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson......................................... .031105485 Sigillet .................................................Objekt nr 41793498

2000 kvm, Produktionslokal.....................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814102

11 - 28 kvm, Kontor.......................................Bultgatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791947

2200 kvm, Produktionslokal.................Energigatan 21 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41795551

32 kvm, Kontor................................................... .Bilgatan 3 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814062

2897 kvm, Butik.............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814110

43 kvm, Kontor................................................... .Bilgatan 3 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814061

2954 kvm, Butik.............................................Kraftvägen 2 Tommy Leckborn...............................................0317555608 Kungsleden VG................................. .Objekt nr 41814117

100 kvm, Lagerlokal..........................Uddevallavägen 14 Carl-Johan Petersson......................................... .031105485 Sigillet ............................................... .Objekt nr 41808273

128 kvm, Kontor................................................. .Bilgatan 3 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814057 170 kvm, Kontor............................................. .Bilgatan 7 A Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814056 233 kvm, Butik..........................................Västra gatan 57 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41805174 300 kvm, Butik....................................Uddevallavägen 12 Carl-Johan Petersson......................................... .031105485 Sigillet .................................................Objekt nr 41793494 333 kvm, Lagerlokal..................................... .Bilgatan 7 A Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814055 1000 - 8000 kvm, Produktionslokal............Solbräcke Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41736069 1000 - 8000 kvm, Lagerlokal..........................Solbräcke Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................ .Objekt nr 41736068 1575 kvm, Lagerlokal..............................Traktorgatan 13 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814059

KVIBERG

71 kvm, Kontor............................ .Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab...................................................Objekt nr 41812757 125 kvm, Kontor.......................... .Nedre Kaserngården 3 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab................................................. .Objekt nr 41808810 165 kvm, Kontor.......................... .Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab...................................................Objekt nr 41812758 181 kvm, Kontor.................................Övre Kaserngården Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab................................................. .Objekt nr 41809101 285 kvm, Kontor......................... .Nedre Kaserngården 3 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab...................................................Objekt nr 41812756 458 kvm, Kontor......................... .Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab...................................................Objekt nr 41812759 750 kvm, Kontor......................... .Nedre Kaserngården 5 Ulf Birk.................................................................0720-177000 Higab................................................. .Objekt nr 41805569

KÅLLEKÄRR

259 kvm, Kontor................................. .Sundsbyvägen 1 A Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41798895

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

KÅLLERED

100 kvm, Verkstad.............................Gamla Riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg............................................031-7954050 Kållered Fastighets AB................... .Objekt nr 41805953

LERUM

21 kvm, Kontor.........................................Spinnerivägen 1 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41812713 36 kvm, Kontor.........................................Spinnerivägen 1 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41814052 40 kvm, Kontor......... .Nääs Fabriker/Bomullsmagasinet Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41786066 53 kvm, Kontor...........Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41750130

130 kvm, Kontor..................................Gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg............................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.....................Objekt nr 41729164

65 kvm, Kontor...........Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41773399

400 kvm, Kontor... .G:a Riksvägen 10, G:a Riksvägen 12 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814067

80 kvm, Butik................................................. .Brobacken 2 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41812400

480 kvm, Kontor...........................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB....................................Objekt nr 41798124

91 kvm, Kontor............................................ .Nääs Fabriker Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41773392

530 kvm, Kontor...........................................Ekenleden 11 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB....................................Objekt nr 41798125

107 kvm, Kontor......Nääs Fabriker / Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41748683

KÄRRA

2000 - 8000 kvm, Produktionslokal............ .Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41736077 2000 - 8000 kvm, Lagerlokal.... .Orrekulla Industrigata Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41736076

LANDVETTER

44 kvm, Kontor................................ .Landvetter Flygplats Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41803108 125 kvm, Kontor.............................. .Landvetter Flygplats Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803110 512 kvm, Kontor.............................. .Landvetter Flygplats Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803124

200 kvm, Kontor......................................... .Nääs Fabriker Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41801533 201 kvm, Kontor........Nääs Fabriker/Mellersta Fabriken Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41773398

k-l

108 - 250 kvm, Lagerlokal.....................Kämpegatan 12 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41747293 165 kvm, Kontor....................................... .Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41800376 250 kvm, Kontor....................................Lilla Bommen 1-2 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41791577 360 kvm, Kontor....................................Lilla Bommen 4 B Sara Almroth...................................................... .0317440917 Eklandia ..............................................Objekt nr 41803151 375 kvm, Kontor....................................... .Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41806291 400 kvm, Kontor..............................................Torsgatan 5 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41799711 792 kvm, Lagerlokal................................Kämpegatan 16 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41747294 914 kvm, Kontor.......................... .Gullbergs Strandgata 6 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41782222 996 kvm, Kontor....................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41807748 1993 kvm, Kontor..................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41807749 2989 kvm, Kontor..................................Lilla Bommen 5-7 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41806290

437 kvm, Lagerlokal.................. .Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB..........................................Objekt nr 41803313

LILLA EDET

750 kvm, Lagerlokal.................. .Tollestorpsvägen 2 A-F Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB..........................................Objekt nr 41803314

312 kvm, Kontor.......................................Järnvägsgatan 8 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806918

1028 kvm, Kontor....................................... .Nääs Fabriker Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41775223

LINDHOLMEN

1900 kvm, Kontor....................................Spinnerivägen 1 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41812714

× ×

206 kvm, Kontor.....................Theres Svenssons gata 15 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41780068

× LILLA BOMMEN/HOLMEN

273 kvm, Kontor..................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41798019

576 kvm, Kontor.............................. .Landvetter Flygplats Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803128

11 kvm, Kontorshotell........................... .Lilla Bommen 1 Karin Duran........................................................ .0317434243 Vasakronan .......................................Objekt nr 41782226

406 kvm, Kontor..................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41798020

1244 kvm, Kontor........................... .Landvetter Flygplats Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803130

80 kvm, Kontor......................................... .Lilla Bommen 6 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41803861

517 kvm, Kontor...................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41798016

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

× 1380 kvm, Lagerlokal.....................Marieholmsgatan 86 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803131

572 kvm, Kontor.....................Theres Svenssons gata 15 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41780069

LÖDÖSE

608 kvm, Kontor..................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41798018

190 kvm, Vårdlokal............................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806917

1752 kvm, Lagerlokal................ .Marieholmsgatan 10 C Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41801305

818 kvm, Kontor...................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41798014

246 kvm, Vårdlokal............................... .Långgatan 11-13 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806916

MARIESTAD

1693 kvm, Kontor................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41798015

MAJORNA

26 kvm, Kontor...................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806945

0 kvm, Restaurang........................Karl Johansgatan 152 Jerker Hamren....................................................0703080815 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41799669

45 kvm, Kontor...................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806948

137 kvm, Kontor...................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41804062

57 kvm, Kontor...................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806947

293 kvm, Vårdlokal.................................Sjötorpsvägen 2 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41812627

175 - 775 kvm, Lagerlokal...................Banehagsliden 2 Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41792872

140 kvm, Vårdlokal.............................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806950

312 kvm, Vårdlokal.................................Sjötorpsvägen 2 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41812628

187 kvm, Kontor...................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800356

166 kvm, Kontor.................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806949

313 kvm, Kontor...................................Fiskhamnsgatan 2 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management ......Objekt nr 41802150

197 kvm, Vårdlokal...................... .Kinnekullevägen 40 A Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806990

3400 kvm, Kontor................... .Theres Svenssons gata 7 Jörgen Björnsson............................................ .031-744 09 07 Eklandia ..............................................Objekt nr 41798118

LYRESTAD

LYSEKIL 60

26 kvm, Kontor........................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806923 56 kvm, Lagerlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806924 90 kvm, Vårdlokal..................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806926 114 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806925 205 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806921 226 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806927 232 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806929 345 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806922 440 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806928

1200 - 1675 kvm, Lagerlokal...............Banehagsliden 2 Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41792873

MARIEHOLM

86 kvm, Kontor............................ .Marieholmsgatan 10 B Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41769559 100 kvm, Kontor......................... .Marieholmsgatan 10 C Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41777946

328 kvm, Butik...................................Stockholmsvägen 1 Bernt Eliasson................................................ .031-339 03 84 ISS VG..................................................Objekt nr 41811854 407 kvm, Kontor................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806942 599 kvm, Kontor................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806941 683 kvm, Kontor................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806946

102 kvm, Kontor......................... .Marieholmsgatan 10 B Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41777944

865 kvm, Kontor................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41812622

240 kvm, Kontor..............................Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41791814

975 kvm, Kontor.................................... .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806944

295 kvm, Kontor..............................Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41807643

1700 kvm, Kontor................................. .Drottninggatan 1 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806943

385 kvm, Kontor..............................Marieholmsgatan 54 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41791815

2038 kvm, Butik................................................Älgstigen 5 Henrik Berglund..................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41783142

805 kvm, Kontor..................... .Marieholmsgatan 10 A-C Ulf Sandblom....................................................031-744 09 06 Eklandia ..............................................Objekt nr 41806774

MÖLNDAL

575 kvm, Vårdlokal................................Lasarettsgatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806930

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

0 kvm, Kontor.......................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811868

Lokalbanken

0 kvm, Butik..........................................Frölundagatan 118 Kristian Höglind...................................................0709839108 Aspelin-Ramm Fastigheter..............Objekt nr 41778835 10 - 30 kvm, Kontor............................Flöjelbergsgatan 8 Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning..............Objekt nr 18567 10 - 30 kvm, Kontorshotell....... .Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning...... .Objekt nr 41741649 12 kvm, Kontorshotell.......................Flöjelbergsgatan 6 Malin Axelsson...................................................0317066502 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41790617 14 kvm, Kontorshotell...............................Möbelgatan 4 Malin Axelsson...................................................0317066502 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41787028 90 kvm, Kontor.............................. .Flöjelbergsgatan 8A.1 Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41752209 112 kvm, Kontor / Lager........................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41793446 142 kvm, Kontor....................................Taljegårdsgatan 3 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41805508 150 kvm, Kontor............................... .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41750828 160 kvm, Kontor............................... .Flöjelbergsgatan 8B Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41750827 169 kvm, Kontor.................................Kråketorpsgatan 20 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41786506 170 kvm, Kontor............................... .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41729955 170 kvm, Kontor......................................Kryptongatan 20 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814063 175 kvm, Kontor.................................. .gamla riksvägen 4 Gunnar Ehrenborg............................................031-7954050 Kållered Fastighets AB.....................Objekt nr 41805951 180 kvm, Lagerlokal...............................Bergfotsgatan 1 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41813807 180 kvm, Kontor......................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811858 205 kvm, Kontor.............................. .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41729954

× ×

210 - 410 kvm, Kontor.................... .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41772659 233 kvm, Kontor..................................Norra Ågatan 26 C Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41801060 250 - 1300 kvm, Kontor...............Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB....................................Objekt nr 41798529 250 - 1660 kvm, Kontor / Lager....Göteborgsvägen 89 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41809099 253 kvm, Kontor...................................... .Aminogatan 25 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41786628 269 kvm, Kontor......................................Kryptongatan 20 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814066 295 kvm, Kontor...................................... .Fredåsgatan 13 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö.................................................Objekt nr 41806914 310 kvm, Kontor.............................Krokslätts Fabriker 64 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB....................................Objekt nr 41798531 347 kvm, Kontor......................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811865 355 kvm, Lagerlokal.........................Göteborgsvägen 91 Stellan Arvidsson............................................ .0703-080815 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41812166

l-m

505 kvm, Kontor..................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811867 575 kvm, Kontor / Lager........................Bergfotsgatan 5 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41788710 578 kvm, Produktionslokal.................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811864 600 kvm, Lagerlokal....................... .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41729950 600 kvm, Produktionslokal......... .Flöjelbergsgatan 8C Matz Sandberg....................................................031-872397 Wiklunds Fastighetsförvaltning.......Objekt nr 41729957 650 kvm, Lagerlokal..............................Norra Ågatan 38 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41812735 800 - 5000 kvm, Lagerlokal.........Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ..............................................Objekt nr 41736061 800 - 5000 kvm, Produktion........Jolengatan - Eklanda Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................ .Objekt nr 41736062 855 kvm, Lagerlokal..............................Kryptongatan 20 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814065

ledigt i lackarebäck

355 kvm, Kontor............................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB.................................. .Objekt nr 41798530 358 kvm, Kontor............................Krokslätts Fabriker 30 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB....................................Objekt nr 41790196 400 - 1000 kvm, Lagerlokal...........Göteborgsvägen 89 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41809189 421 kvm, Kontor..................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811856 445 kvm, Kontor..................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811857 450 - 990 kvm, Kontor........................ .Åbäcksgatan 6 A Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41794317 480 kvm, Kontor...............................Flöjelbergsgatan 3A Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41801990

210 kvm, Kontor.................................Flöjelbergsgatan 11 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41760672

kontor från 10 m2 - cirka 400 m2 lager från 125 m2 - 1 200 m2 WiklUNdS FaStigHetSFÖrValtNiNg tel 031-87 23 97 www.wiklundsfastigheter.se

besök oss på www.lokalguiden.se

wiklunds.indd 1

lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

2/22/2012 2:17:48 PM

lokalbanken

Lokalbanken

885 kvm, Lagerlokal.........................Göteborgsvägen 91 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41799684 940 kvm, Lagerlokal..................................Neongatan 4B Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41786507 960 kvm, Kontor..................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811866 960 kvm, Kontor............................................... .Ågatan 40 Lars Dahlin............................................................ .031105484 Sigillet .................................................Objekt nr 41794518 1018 kvm, Kontor................................Flöjelbergsgatan 1 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811855 1200 kvm, Kontor............................. .Lunnagårdsgatan 4 Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41791784 1200 kvm, Kontor........................................Möbelgatan 4 Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41760673 1300 - 3500 kvm, Kontor.................Göteborgsvägen 95 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB.................................. .Objekt nr 41808068 1493 kvm, Kontor.......................... .Flöjelbergsgatan 14C Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB........................................ .Objekt nr 41806306

1702 kvm, Produktionslokal...............Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811863 2212 kvm, Kontor....................................Bergfotsgatan 7 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG..................................................Objekt nr 41811862

× ×

93 kvm, Butik................................................Metallvägen 5 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41809570 147 kvm, Kontor...................................................Åvägen 1 Hagström Irén.....................................................0317066500 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41808649 190 - 6790 kvm, Lagerlokal...................... .Johans Väg 5 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41805424 205 kvm, Vårdlokal....................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö.................................................Objekt nr 41806967 262 kvm, Vårdlokal....................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö.................................................Objekt nr 41806969 390 kvm, Kontor..........................................Metallvägen 5 Stellan Arvidsson............................................ .0703-080815 ComLokal Mäklare.......................... .Objekt nr 41789085 390 kvm, Kontor..........................................Metallvägen 5 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41794316

431 kvm, Kontor....................................... .St Eriksgatan 3 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan .......................................Objekt nr 41798182 2200 kvm, Kontor............................Östra Hamngatan 17 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800365

NOSSEBRO

99 kvm, Vårdlokal.........................................Ängsgatan 3 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806964

OLSKROKEN

15 - 16 kvm, Kontor.............................Sankt Pauligatan 9 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41805587 1100 kvm, Kontor............................................ .Hökegatan Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB..................................Objekt nr 41812399

PARTILLE

1500 - 6000 kvm, Produktion.......Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ............................................ .Objekt nr 41736065

12 - 40 kvm, Kontor......................................... .Jonsväg 19 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41812148

1500 - 6000 kvm, Lagerlokal.........Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ................................................. .Objekt nr 415259

134 - 177 kvm, Kontor.................................... .Jonsväg 19 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41785547

1500 - 6000 kvm, Mark ..................Mölnlycke Ftgspark Björn Lorentzon............................................. .010-448 55 08 Skanska ................................................. .Objekt nr 415352

310 kvm, Kontor.....................................Ögärdesvägen 12 Stellan Arvidsson............................................... .031-134135 ComLokal Mäklare............................Objekt nr 41797860

2000 - 12000 kvm, Kontor............. Mölnlycke Ftgspark Mats Dynevik....................................................010-4484443 Skanska ................................................. .Objekt nr 415350

380 kvm, Kontor.................................. .Laxfiskevägen 4A Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41785468

2260 kvm, Kontor / Lager..............Flöjelbergsgatan 3A Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41808823

NORDSTADEN

2330 kvm, Lagerlokal...........................Kryptongatan 20 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814064

8 kvm, Kontorshotell.......................... .Kronhusgatan 11 Karin Duran........................................................ .0317434243 Vasakronan .......................................Objekt nr 41782233

2409 kvm, Kontor....................................Bergfotsgatan 2 Kerstin Hellqvist...............................................031-339 03 81 ISS VG................................................. .Objekt nr 41811861

113 kvm, Kontor...............................Klädpressaregatan 1 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41805845

RINGÖN

2950 kvm, Kontor / Lager...............Flöjelbergsgatan 18 Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41812737

166 kvm, Kontor............................. .Norra Hamngatan 18 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan .......................................Objekt nr 41812433

408 kvm, Kontor.......................................Lergodsgatan 1 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41783485

4600 kvm, Kontor / Lager......................Aminogatan 30 Monica Söderbäck .........................................031-706 65 17 Harry Sjögren AB...............................Objekt nr 41812155

226 kvm, Kontor............................ .Norra Hamngatan 18 Eva Techel.........................................................031-724 27 00 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41809007

689 kvm, Lagerlokal........................ .Manufakturgatan 8 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41805493

306 kvm, Kontor............................ .Norra Hamngatan 18 Stefan Backlund................................................. .0722418396 Vasakronan ..................................... .Objekt nr 41805988

SKARA

MÖLNLYCKE

80 kvm, Vårdlokal......................................Ekdalavägen 2 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806968

410 kvm, Kontor.................................Östra Hamngatan 5 Ann-Sofie Claesson........................................031-727 60 20 Aberdeen Asset Management .... .Objekt nr 41800375

440 kvm, Kontor.............................................. .Jonsväg 19 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB................ .Objekt nr 41785548 980 kvm, Övrig lokal.............................Industrivägen 59 Helena Forsell.................................................... .0317190652 Klövern AB........................................ .Objekt nr 41808666

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

0 kvm, Butik........................................Smedstorpsgatan 6 Henrik Berglund..................................................4621349933 Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41798624

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

Lokalbanken

47 kvm, Kontor...........................................Nicolai Gränd 1 Thomas Lindgren................................................0515721491 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41813785

× 400 - 800 kvm, Kontor.............................Stampgatan 15 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41793770

m-t

75 kvm, Butik........................................... .Torslanda torg 2 Kristian Björkman................................................ .031109589 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41805919 90 kvm, Butik.........................................Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41800646

50 kvm, Butik......................................Smedstorpsgatan 6 Erik Axelkrans......................................................0317616328 Newsec Asset Management AB.....Objekt nr 41798625

SURTE

97 kvm, Kontor............................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806937

25 kvm, Butik......................................Göteborgsvägen 66 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41814035

147 kvm, Övrig lokal............................Torslanda torg 2-6 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791921

151 kvm, Kontor.........................................Nicolai Gränd 1 Thomas Lindgren................................................0515721491 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41813784

88 kvm, Butik......................................Göteborgsvägen 99 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41792007

TROLLHÄTTAN

200 kvm, Kontor.........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806939

185 kvm, Butik...................................Göteborgsvägen 64 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803258

239 kvm, Kontor.........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806938

424 kvm, Utbildningslokal.........Göteborgsvägen 93 A Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41803259

433 kvm, Kontor.........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806936

SVENLJUNGA

577 kvm, Vårdlokal....................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806934 655 kvm, Kontor.........................................Malmgatan 36 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806935

SKÖVDE

17 kvm, Övrig lokal..................................Timmervägen 9 Angelica Hein......................................................0500478851 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41809691 128 kvm, Kontor...................................... .Hästskovägen 2 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806940 300 kvm, Kontor.................................. .Timmervägen 7 A Angelica Hein......................................................0500478851 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41809690

SOLLEBRUNN

86 kvm, Vårdlokal................................. .Centrumgatan 6 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806972

STAMPEN

202 kvm, Butik......................................Folkungagatan 18 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41797800 333 kvm, Kontor..............................Folkungagatan 14-18 Carl Petre................................................................................... Newsec Asset Management AB... .Objekt nr 41792234 350 - 1325 kvm, Kontor........................Odinsplatsen 1-2 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41777021

4 kvm, Lagerlokal.............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814095 5 kvm, Lagerlokal................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814088 13 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814078

380 kvm, Utbildningslokal...................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806973

14 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814080

2020 kvm, Vårdlokal..............................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806974

15 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814079

2115 kvm, Vårdlokal...............................Klockaregatan 3 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806975

15 kvm, Lagerlokal.............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814089 18 kvm, Lagerlokal.............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814087

SÄVEDALEN

250 kvm, Kontor / Lager......................Industrivägen 37 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803116

TANUMSHEDE

180 kvm, Vårdlokal.....................................Ringvägen 1A Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806991

TIDAHOLM

50 kvm, Kontor.........................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806965 199 kvm, Kontor.......................Västra Drottningvägen 11 Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806966

TORSLANDA

0 kvm, Butik.........................Gamla Flygplatsvägen 24-28 Lennart Karlsson...............................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter............ .Objekt nr 41805077

22 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814075 24 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814081 26 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814082 40 kvm, Lagerlokal.............................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814085 46 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814084 47 kvm, Lagerlokal..........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814083 51 kvm, Lagerlokal...........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814086

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

Lokalbanken

106 kvm, Lagerlokal...........................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814070 130 kvm, Kontor............................Olof Palmes gata 11 A Christian Melin....................................................0317265525 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41709481 151 kvm, Kontor................................Lasarettsvägen 1-19 Per Englund........................................................0635541691 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814108 165 kvm, Lagerlokal........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814074 203 kvm, Lagerlokal...........................Lasarettsvägen 15 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814077 218 kvm, Kontor.........................................Kungsgatan 29 Christian Melin......................................................052081530 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41794856 220 kvm, Utbildningslokal...............Österlånggatan 32 Christian Melin......................................................052081530 Wallexia Fastigheter..........................Objekt nr 41794857 235 kvm, Kontor..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814091 240 kvm, Kontor..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814069

357 kvm, Övrig lokal..........................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814071 385 kvm, Kontor...............................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814073 500 kvm, Kontor..................................Lasarettsvägen 17 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814072 710 kvm, Övrig lokal........................Lasarettsvägen 1-19 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814076

TÖREBODA

303 kvm, Butik............................................. .Kyrkogatan 6 Bernt Eliasson................................................ .031-339 03 84 ISS VG..................................................Objekt nr 41811852

UDDEVALLA

17 kvm, Kontor................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814090 23 kvm, Lagerlokal..............................Västgötavägen 30 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806904

× ×

28 kvm, Kontor................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41814092 30 kvm, Kontor................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814093 35 kvm, Kontor.................Kilbäcksgatan 2, 4, 6, 8, 10, 12 Cristoffer Högberg........................................... .0850305228 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41809479 36 kvm, Kontor................................................Junogatan 9 Johan Lann Vallin..............................................031-755 5656 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814094 45 kvm, Kontor.............................................Tyggården 1 B Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806899 58 kvm, Lagerlokal........................................Tyggården 5 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806903 75 kvm, Kontor........................................... .Tyggården 1 C Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41812625 77 kvm, Butik............................ .Norra Drottningatan 5, 7 Cristoffer Högberg........................................... .0850305228 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41801315 109 kvm, Kontor...................................Kaserngården 3 A Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806894 133 kvm, Nyproduktion.................. .Gräskärrsvägen 13 Tomas Carlsson...................................................0522-89115 Tomas Grävare AB.......................... .Objekt nr 41809645 147 kvm, Vårdlokal.......................................... .Österled 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806955 150 kvm, Utbildningslokal............... .Myråsvägen 6A-F Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806957 150 kvm, Kontor....................................Västgötavägen 30 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806902 181 kvm, Utbildningslokal................Kaserngården 6 A Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806893 206 kvm, Utbildningslokal................Kaserngården 6 A Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806896 210 kvm, Kontor....................................Västgötavägen 30 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806895 214 kvm, Kontor....................................Kaserngården 3 B Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806905

240 kvm, Kontor........................................ .Tyggården 4 A Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806906 249 kvm, Övrig lokal...........................Kaserngården 3 A Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806897 250 kvm, Vårdlokal.......................................... .Österled 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806953 274 kvm, Kontor.........................................Kanslibacken 9 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806900 276 kvm, Kontor....................... .Norra Drottningatan 5, 7 Cristoffer Högberg........................................... .0850305228 Kungsleden VG................................ .Objekt nr 41796042 500 kvm, Utbildningslokal................Kaserngården 6 B Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806907 503 kvm, Vårdlokal.......................................... .Österled 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806956 650 kvm, Övrig lokal...........................Västgötavägen 30 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806898 762 kvm, Vårdlokal.......................................... .Österled 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806954 1600 kvm, Lagerlokal...............................Klevåsvägen 4 Tomas Carlsson...................................................0522-89115 Tomas Grävare AB.......................... .Objekt nr 41809587

ULRICEHAMN

323 kvm, Vårdlokal...........................................Lilla Torget Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806960 933 kvm, Vårdlokal...........................................Lilla Torget Fredrik Olausson................................................0368602951 Hemsö.................................................Objekt nr 41806959

VARBERG NORD × 0 kvm, Butik......................................Värnamovägen 6A-B Lennart Karlsson...............................................031-7443507 Aspelin-Ramm Fastigheter..............Objekt nr 41770161

VISKAFORS

406 kvm, Vårdlokal............................... .Hagkällevägen 2 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806962

VÄNERSBORG

50 kvm, Kontor..........................................Belfragegatan 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806977

Sveriges ledande websida för lokalsökande och flyttande företag! lokalbanken

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

Lokalbanken

132 kvm, Butik.......................................... .Hamngatan 31 Christian Melin......................................................052081530 Wallexia Fastigheter........................ .Objekt nr 41733245 340 kvm, Vårdlokal..................................Belfragegatan 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806979 349 kvm, Vårdlokal....................................Torpavägen 23 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806976 561 kvm, Vårdlokal..................................Belfragegatan 2 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806980 576 kvm, Butik............................................. .Sundsgatan 6 Lars Lindström............................................... .031-339 03 86 ISS VG..................................................Objekt nr 41811859 1100 kvm, Kontor..........................................Östergatan 1 Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö.................................................Objekt nr 41806952

VÄST

85 kvm, Kontor...........................................Datavägen 14B Irén Hagström .................................................031-706 65 01 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41786085

VÄSTRA FRÖLUNDA

10 - 25 kvm, Kontorshotell......Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41768733 15 kvm, Kontorshotell...........................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41806428 26 kvm, Kontor.........................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41808956 125 kvm, Kontor..........................Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group..................... .Objekt nr 41806638 170 kvm, Kontor.......................................Sisjö Kullegata 7 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41802492 198 kvm, Kontor.......................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41806427 210 kvm, Kontor...................... .Viktor hasselblads gata 9 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter........... .Objekt nr 41792222 242 kvm, Kontor..........................Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41740648 300 kvm, Kontor......................F O Petersons gata 24-32 Susanne Treutiger............................................031-706 65 27 Harry Sjögren AB............................. .Objekt nr 41783504

× 369 kvm, Kontor......................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791938 404 kvm, Lagerlokal...............................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41812606 450 kvm, Vårdlokal.......................... .Klangfärgsgatan 11 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814058 528 kvm, Kontor..........................Hulda Lindgrens gata 6 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41776677 550 kvm, Kontor...........................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791940 560 kvm, Kontor.........................Beatrice Lesslies gata 7 Camilla Berglund............................................... .0317605475 Valad Property Group.......................Objekt nr 41803126 567 kvm, Kontor............................................Gruvgatan 39 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41801728 593 kvm, Kontor......................................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41807544 676 kvm, Kontor............................J A Wettergrens gata 7 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791941 1007 kvm, Lagerlokal................Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter.............Objekt nr 41786729 1050 kvm, Lagerlokal............................ .Lergöksgatan 4 Anders Frisell...................................................031-755 56 35 Kungsleden VG..................................Objekt nr 41814054 1300 - 2307 kvm, Lagerlokal...Hulda Lindgrens gata 8 Ulf Palmung........................................................031-7445040 Palmung Mellin Fastigheter........... .Objekt nr 41807723 1440 kvm, Lagerlokal............................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41812607 1809 kvm, Lagerlokal............................Sisjö Kullegata 8 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41812605

ÄLVÄNGEN

t-ö

97 kvm, Vårdlokal.............................Göteborgsvägen 26 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö.................................................Objekt nr 41806915

ÖST

100 kvm, Kontor......................................... .Mejerigatan 1 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41803355 106 kvm, Kontor....................................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder .......................Objekt nr 41791942 122 kvm, Kontor.......................................... .Mejerigatan 1 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ............................................ .Objekt nr 41803354 124 kvm, Kontor........................................Aminogatan 34 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB..................Objekt nr 41781450 129 kvm, Kontor...................................Sankt Pauligatan 7 Marie Mikkelsen................................................031-7391925 Ernst Rosén AB................................ .Objekt nr 41805791 222 kvm, Kontor....................................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41801602 230 kvm, Kontor.......................................Aminogatan 34 Linda Neidert....................................................... .031580651 Bygg-Göta Göteborg AB................ .Objekt nr 41808045 328 kvm, Kontor....................................Olskroksgatan 30 Uthyrning GÖTEBORG..........................................020-151151 Fastighets AB Balder ..................... .Objekt nr 41801603 642 kvm, Kontor..................................... .Byfogdegatan 6 Bernt Eliasson................................................ .031-339 03 84 ISS VG..................................................Objekt nr 41811860 1000 - 2000 kvm, Lagerlokal.............. .Artillerigatan 23 Bo Lundgren..........................................................031580648 Bygg-Göta Göteborg AB................ .Objekt nr 41784489 1225 kvm, Kontor....................................... .Mejerigatan 1 Jane Lundin.........................................................0317440955 Eklandia ..............................................Objekt nr 41799721

1860 kvm, Utbildningslokal........... .Klangfärgsgatan 3 Barbora Danese Pohorela................................0317305403 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806908 2400 - 7400 kvm, Produktion...Amalia Jönsson gata 5-9 Håkan Lundqvist..................................................031-678705 Husvärden AB.................................. .Objekt nr 41808067

ÅMÅL

329 kvm, Vårdlokal..............................S:a Långgatan 3 B Bodil Persson....................................................... .052279150 Hemsö............................................... .Objekt nr 41806963

besök oss på www.lokalguiden.se lokalGUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

lokalbanken

NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? NYA LOKALER? LEDIGA LOKALER

Lokalguidens samarbetspartners Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer inom tjänstoch produktförfrågan.

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

NYA LOKALER?

Datavägen 4, Sisjön

Ågatan 40, Mölndal

Lagerlokal 1080 kvm med kontor

Kontorslokal 100–700 kvm

Sigillet Fastighets AB kommer inom snar framtid påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm nya fräscha kontor på Datavägen 4. Total tillgänglig ytaAB 700 kvm kontor Sigillet Fastighets kommer inom på plan framtid 2 med hög standard. Komfortkyla snar påbörja byggnationen av Kontorslokal 100–700 kvm och ny ventilation. Tag chansen och nya fräscha kontor på Datavägen 4. var Sigillet Fastighets AB kommer med och påverka början hurinom Ertpå Total tillgänglig ytafrån 700 kvm kontor snar2framtid påbörja av framtida kontor ska sebyggnationen ut. Komfortkyla plan med hög standard. nyany fräscha kontorTag på chansen Datavägen och ventilation. och4.var Totaloch tillgänglig kvmhur kontor med påverkayta från700 början Ert på Kontorslokal 100–700 kvm plan 2 med högska standard. framtida kontor se ut. Komfortkyla Sigillet kommer inom och nyFastighets ventilation.AB Tag chansen och var snar påbörja byggnationen av medframtid och påverka från början hur Ert nya fräscha kontor påseDatavägen 4. framtida kontor ska ut. Total tillgänglig yta 700 kvm kontor på Kontorslokal 100–700 Kontorslokal 432 kvm kvm plan 2 med hög standard. Komfortkyla och ny Fastighets ventilation. Tagkommer chanseninom och var Sigillet AB Ljus och trevlig kontorslokal med och påverka frånbyggnationen början hur Ertav snar framtid påbörja på 432 kvadratmeter. framtida kontor seDatavägen ut.5 50 Billdal Kontorslokal 432ska kvm nya fräscha på 4. Närheten till kontor E20 innebär Totaloch tillgänglig yta 700 kvm kontor på minuter till centrum. Generöst Ljus trevlig kontorslokal plan 2 med hög standard. Komfortkyla med våtutrymmen och på 432 kvadratmeter. Kontorslokal 432 kvm och ny ventilation. Tagkan chansen och var duschar. Hyresgästen Närheten till E20 innebär 5 med och påverka från början hur Ert Ljus trevlig kontorslokal påverka till lokalens utformning. minuter centrum. Generöst framtida kontor skaoch se ut. på 432 kvadratmeter. Tillgång till parkering. med våtutrymmen Närheten till E20 innebär duschar. Hyresgästen kan 5 minuterlokalens till centrum. Generöst påverka Kontorslokal 432utformning. kvm med våtutrymmen Tillgång till parkering.och Ljus och trevlig kontorslokal duschar. Hyresgästen kan på 432 kvadratmeter. påverka lokalens utformning. Närheten tillparkering. E20 innebär 5 Tillgång till minuter till centrum. Generöst Kontorslokal 432kvm kvm med våtutrymmen och Kontorslokal 700 duschar. Hyresgästen kan Ljusoch ochöppet trevligkontor kontorslokal Ljust påverka lokalens utformning. på 432 med egnakvadratmeter. kontorsrum Tillgång till Närheten tillparkering. E20kvm innebär 5 Kontorslokal 700 och generösa minuter till centrum. Generöst gemensamma 700 Ljust och öppetytor, kontor med våtutrymmen och kvadratmeter. Tillgång med egna kontorsrum duschar. Hyresgästen Kontorslokal 700 kvmkan till egen bastu med och generösa påverka utformning. Ljust och lokalens öppet kontor omklädningsrum och gemensamma ytor, 700 Tillgång tillkontorsrum parkering. med egna duschar. Två kvadratmeter. Tillgång och generösa konferensrum egen bastu och medbra 417 05till Göteborg gemensamma ytor, 700 kylanläggning. omklädningsrum och Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång duschar. Två Ljust och bastu öppet kontor till egen med konferensrum och bra med egna kontorsrum omklädningsrum och kylanläggning. och generösa duschar. Två gemensamma 700 konferensrum ytor, och bra Kontorslokal 700 kvm kvadratmeter. Tillgång kylanläggning. till egen med Ljust ochbastu öppet kontor omklädningsrum och med egna kontorsrum duschar. Två och generösa konferensrum gemensamma och ytor,bra 700 kylanläggning. kvadratmeter. Tillgång till egen bastu med omklädningsrum och duschar. Två konferensrum och bra kylanläggning.

Datavägen 4, Sisjön

LOKALGUIDENS

Stor rymlig lagerlokal på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 kvadrat meter ljust kontor. Lokalen Stor rymlig lagerlokal på andra plankan anpassas efter hyresgästens behov. med lastbrygga och lasthiss 900 Lagerlokal 1080 kvm med kontor kvadratmeter med tillhörande 112 Kontorslokal 112 kvm Stor rymlig på Lokalen andra plan kvadrat meterlagerlokal ljust kontor. kan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräsch kontorslokal med anpassas efter hyresgästens behov. kvadratmeter 112 kontorsrum, 112med kvm tillhörande på 3:e våning. Kontorslokal 112 kvm kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efterkontorslokal hyresgästensmed behov. Ljus och fräsch Stor rymlig lagerlokal andra plan kontorsrum, 112 kvm påpå 3:e våning. Kontorslokal 112och kvm med lastbrygga lasthiss 900 kvadratmeter med tillhörandemed 112 Ljus och fräsch kontorslokal kvadrat meter112 ljust kontor. Lokalen kontorsrum, kvm på 3:e våning.kan Lagerlokal 1080 kvm med kontor anpassas efter hyresgästens behov. Stor rymlig lagerlokal Kontorslokal 112 kvm på andra plan med lastbrygga och lasthiss 900 Ljus och fräschmed kontorslokal med kvadratmeter tillhörande 112 kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. kvadratmeter ljust kontor. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov.

Ågatan 40, Mölndal

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde BILLDAL - Butik, kontor & lager Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

PARTNERS i nummer 5 Kungsporten 1 - 6, 427

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde Kontorslokal 112 kvm

Ljus och fräsch kontorslokal med Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Vi har alltid varit lite sålda på Västsverige. – Nu köper vi det.

kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning.

Östergårdsgatan 7, Mölndal Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde

Östergårdsgatan 7, Mölndal Östergårdsgatan 7, Mölndal

CENT. HISINGEN - Butik & kontor Östergårdsgatan 7, Mölndal

Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13,

Östergårdsgatan 7, Mölndal

Harry Sjögren AB

www.harrysjogren.se

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Palmung Mellin Fastigheter

Newsec Asset Management

Aberdeen Asset Management

ISS

www.iss-ledigalokaler.se

6, Kungälv www.newsec.se www.palmungmellin.seTeknikergatan

www.kjellberg.se

Teknikergatan 6, Kungälv

www.aberdeen.se

Industrilokal 250 kvm

Nybyggd verkstad/ industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm skyltläge. Takhöjd 5 meter samt storport. Lokalen Nybyggd verkstad/ inrymmer även två styck industrilokal med bra Industrilokal 250 kvm kontorsrum, pentry skyltläge. Takhöjd 5 och meter Nybyggd verkstad/ omklädningsrum med samt storport. Lokalen industrilokal med toalett ochäven dusch. inrymmer två bra styck skyltläge. Takhöjd meter kontorsrum, pentry 5och samt storport. Lokalen omklädningsrum Industrilokal 250med kvm inrymmer två styck toalett och även dusch. Nybyggd verkstad/ kontorsrum, pentry och industrilokal med bra omklädningsrum med skyltläge. Takhöjd toalett och dusch.5 meter samt storport. Lokalen Industrilokal 250 inrymmer även tvåkvm styck kontorsrum, pentry och Nybyggd verkstad/ omklädningsrum industrilokal med med bra toalett ochTakhöjd dusch. 5 meter skyltläge. samt storport. Lokalen inrymmer även två styck kontorsrum, pentry och omklädningsrum med toalett och dusch. www.sigillet-fastighet.se

Teknikergatan 6, Kungälv HISINGS KÄRRA - Lager & industri

Hör av er om ni har fastigheter till salu, vi66ser möjligheterna! kungsleden.se

Teknikergatan 6, Kungälv

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 425 37 Hisings Kärra

För mer information ring 031-760 Teknikergatan 54 75 6, Kungälv eller besök www.valad.se Omtänksam yteffektivitet

Eklandia Fastighets AB

www.eklandia.se

Kungsleden

www.kungsleden.se

1875 2009

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med 031-10 fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

Valad Property Group

www.valad.se

54 80 •

GreenBuilding* 25 % energivänligare

Sigillet Fastighets AB

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se www.sigillet-fastighet.se

Integrerad medmänsklighet031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se Tillgänglig närhet

Skanska

HIgab

www.higab.se

www.skanska.se

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Det gamla tornet och skorstenen i tegel skymtas redan från motorvägen när man närmar sig området. På Krokslätts Fabriker möts gamla anor och spännande ny arkitektur i en attraktiv atmosfär typisk för området. I de hundraåriga textilfabrikerna verkar idag unga moderna företag.

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se

Vi skapar nya spännande lösningar för framtidens företagare och boende.

ComLokal Mäklare

www.comlokal.se

Telia

www.telia.se

Hemsö Fastighets AB

Vättersnäs Förvaltnings AB

www.hemso.se

www.vattersnas.se

Gulins Fastigheter

www.gulinsfastigheter.se

Vi har beslutat att all vår framtida nyproduktion ska kunna klassas somParalarm GreenBuilding Ernst Rosén AB

och att de kraven är standard. Att nya fastigheter är miljövänliga är en del av www.ernstrosen.se www.vasakronan.se www.paralarm.com Husvärdens miljömål. EU:s krav på en GreenBuilding är att byggnaden har minst 25 procent lägre energianvändning än gällande norm. I nya Bengt-Dahlgren-huset kommer energiförbrukning med god marginal understiga GreenBuildingkravet .

Kontakt: Lars Carlsson 031-67 87 01 lars.carlsson@husvarden.com Ramm Bygg-Göta www.husvarden.com

Copysolutions

Aspelin

www.copysolutions.se

www.aspelinramm.se

Wiklunds fastighetsförvaltning Fastighets AB Balder

Wiklunds Fastighetsförvaltning

AF Gruppen Sverige

www.balder.se

www.wiklundsfastigheter.se

www.afgruppen.se

Månadens partners

Vasakronan AB

lokalgUiden nr 5 2013 www.lokalguiden.se

www.bygg-gota.se

Omtänksamhet och trivsel

Husvärden ingår i hyran

www.husvarden.com

031 - 744 50 40 / www.palmungmellin.se

Bilden på Båtsmanstorpet Bilden på Båtsmanstorpet

Ny lokal? Gilla läget Gilla läget

Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Kvilletorget på Hisingen eller Båtsmanstorpet i Askim Vill du veta mer om lediga lokaler? VillVill duduveta mer om våra lokaler, Ring Marie Tisellmer på om telefon 031-42 46 61 veta lediga lokaler? Ring Marie Tisell Tisell på 031-42 46 61 46 61. kontakta Marie påtelefon telefon 031-42

Kontor/Lager i Högsbo Hulda Lindgrens gata 6 C Trevlig och modern kombilokal i representativ 2 2 fastighet. Totalt 528 m varav lager 170 m

IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, Jungmansgatan 15, 413 15 Göteborg www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se Tel 031-42 84 00, Fax 031-42 84 50, www.kjellberg.se, fastighet@kjellberg.se

jellbergnr 6 2012.indd

copysolutions sverige AB l Box 451 l 401 27 Göteborg l F 031 80 68 30 l E info@copysolutions.se l www.copysolutions.se 1 T 031 80 61 50 5/25/2012 9:54:51 AM

Märkesoberoende inom dokumenthantering.

Copysolutions erbjuder allt från copyprinters, skrivare och konsultation till service- och individuella avtalsupplägg. Vi tillhandahåller också programvaror för skanning med OCR-tolkning och fakturahanteringssystem som passar alla fabrikat och affärssystem.

Copysolutions nr 8 2012.indd 1

8/22/2012 11:51:20 AM

Posttidning B P orto B etalt Avs: Lokalguiden Torsgatan 5 411 04 Göteborg

gappio.se

Kontor

v i vä l ko m n a r våra nya h y r e s g ä ste r ... till en blandstad med kontor och bostäder 10 min från korsvägen Med närhet till både Mölndal, Göteborg och Safjällets naturreservat uppför vi nu kontorshus No21. Certifierat som Green Building och Miljöbyggnad nivå guld, med världsunika glasfasader som bäddar in i grönska. Ett Green Room för möten och avkoppling och en mer växthusliknande fasad i söder. Dessutom en lummig takterrass. Finns det någon bättre skugga, än skuggan under ett träd. Vill du också sitta här?

www.krokslattsfabriker.se För mer information om uthyrning No 21: Christina Cedérus Olauson 031-708 53 64 070-922 94 30 christina.olauson@eu.jll.com www.joneslanglasalle.se

Kontakt fastighetsägare Husvärden: Håkan Lundqvist – No 21 031-67 87 05 hakan.lundqvist@husvarden.com www.husvarden.com

Heidi Papillero – Bostäder 031-67 87 17 heidi.papillero@husvarden.com