Bouwen aan Vlaanderen Jaarboek 2014-2015 by Louwers Mediagroep

JA ARBOEK VOOR DE BOUW

Echte specialisten gebruiken biodegradeerbare ontkistingsolie.

Draag zorg voor het milieu, gebruik biologisch afbreekbare ontkistingsolie â&#x20AC;&#x153;Biologisch afbreekbare smeermiddelenâ&#x20AC;? zijn producten die door hun samenstelling makkelijker door microorganismen in het milieu worden afgebroken. U kunt ze best gebruiken in toepassingen van verloren smering en in toepassingen met een verhoogd risico voor het milieu. Ontkistingsolie kan bij gebruik in het milieu terechtkomen en zo schade veroorzaken aan fauna en flora. Met biologisch afbreekbare ontkistingsolie kunt u de schade beperken en draagt u extra zorg voor het milieu.

Een boodschap van www.valorlub.be

Valorlub is een initiatief van het bedrijfsleven met de steun van de drie regionale overheden.

JAARBOEK

Voorwoord

2014-2015

Het jaar van de bescheiden relance Nu de bladeren van de bomen vallen en de vogeltjes iets minder vrolijk fluiten, wordt duidelijk dat 2014 stilaan op zijn eind loopt. Je het zou het – te midden van alle drukte – zomaar vergeten, maar het jaar is alweer bijna voorbij. Hoewel het nog even wachten is op resterende cijfers en gegevens, lijkt de balans voor de bouwsector anno 2014 mild positief. Met zekerheid kunnen we het nog niet zeggen, maar 2014 zou weleens de annalen kunnen ingaan als het jaar van de bescheiden relance. 2013 was dan ook niet bepaald een boerenjaar. De bouwactiviteit in Vlaanderen nam met 1,5 procent af. Begin dit jaar kregen we echter hoopgevend nieuws: voor 2014 verwachtte de Confederatie Bouw een lichte heropleving en een bescheiden groei van 0,5 procent. Geen spectaculaire comeback, al is het op zich veel belangrijker dan de negatieve lijn van 2013 niet verder doorgetrokken is. De bouwsector krabbelt stilaan weer recht en mag zeer voorzichtig dromen van een nieuwe, gulle toekomst. Maar het evenwicht is precair. In een jaar waarin er een beleidswissel plaatsvond en het accent noodgedwongen op het verschrikkelijke woord ‘besparen’ kwam te liggen, maakte al wat enigszins in de buurt van optimisme kwam snel plaats voor een tikkeltje onzekerheid. Welke invloed zal de afbouw van de woonbonus bijvoorbeeld hebben op de (ver)bouwactiviteit? Wat met de fors gedaalde gemeentelijke aanbestedingen en de sombere vooruitzichten voor de komende vijf jaar? Zullen er nog meer faillissementen volgen? Het is moeilijk te zeggen, maar één ding is wel zeker: het hoofd laten hangen is geen optie! Dat de Vlaamse bouwsector heel wat moois te bieden heeft en nog steeds een uniek epicentrum van bouwkundige dynamiek en innovatie vormt, kan u elke twee maanden zien in magazines als Bouwen aan Vlaanderen, Bouwen aan de Zorg, Grond/Weg/Waterbouw en Installatie & Bouw. Wie bovendien dit fraai uitgedoste Jaarboek Bouwen aan Vlaanderen ter hand neemt, merkt dat het unieke samenspel van verschillende spelers en belanghebbenden nog steeds tot geweldige projecten, producten en innovaties leidt. Laat u dan ook verrassen door de knappe realisaties van onze architecten- en studiebureaus, het vakwerk van onze aannemers en de koppige vernieuwingsdrang van onze productontwikkelaars en technische specialisten. Het zijn immers die gedreven mensen die de sleutel van onze toekomst in handen hebben.

Veel leesplezier,

Tim Janssens

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 7

2014-2015 Jaarboek voor de bouw

COLOFON Verschijnt 1 x per jaar en is een jaarlijkse bijlage van het vaktijdschrift Bouwen aan Vlaanderen www.bouwenaanvlaanderen.be

VERANTWOORDELIJKE UITGEVER

Autobaan 22, 8210 Loppem Postbus 85, 3900 Overpelt T +32 (0)11 605540 F +32 (0)11 605541 E info@louwersmediagroep.be

W www.louwersmediagroep.be

REDACTIEADRES Postbus 85, 3900 Overpelt T +32 (0)11 605540

REDACTIE

E info@louwersmediagroep.be

VLAAMSE CONFEDERATIE BOUW SPEELT IN OP NIEUWE UITDAGINGEN

REDACTIE

ORI, EEN REPRESENTATIEVE SECTORORGANISATIE

BVA,BEROEPSVERENIGING VOOR ARCHITECTEN

CIB ONDERSTEUNT VASTGOEDPROFESSIONALS OP ALLE VLAKKEN

BIJNA-ENERGIENEUTRAAL BOUWEN: DE NIEUWE NORM

Tim Janssens, Kevin Moens, Jan Daneels, Rik Neven en Koen Mortelmans

BLADMANAGEMENT Philippe Bourda T +32 (0)11 605540 M +32 (0)478 437543

BLADMANAGERS BOORDEVOL AMBITIE

126

E p.bourda@louwersmediagroep.be Pascal Op de Beeck T +32 (0)11 605540

PRESENTATIES VANDENBUSSCHE

E p.opdebeeck@louwersmediagroep.be

ABUTRIEK SERVICE

SECRETARIAAT

DELABIE

Manuela Depenbrock,

SVR-ARCHITECTS

AALBERS|INDEKO

BOECKX & DE VLOED

COLT

DDS & PARTNERS

LECOT-RAEDSCHELDERS

BONTINCK

BOUWONDERNEMING MARC CEELEN

IMMOGRA

STRABAG BELGIUM NV

PRORENO

DMV

M +32 (0) 475 281464

Sandra Reijnders

DOELGROEP Bouwen aan Vlaanderen is een communicatieplatform dat architecten, projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, woningbouwers, gemeenten, overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit Vlaanderen en Brussel informeert.

VORMGEVING/ART DIRECTION E studio@louwersmediagroep Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.

8 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Inhoud

65 JA ARBOEK VOOR DE BOUW

2014-2015

Coverbeeld: Heilig Hart & College te Halle (foto Toon Grobet).

115

ZUIDLAND LIJMWERKEN

LEEGWATER HOUTBEREIDING

HOUBEN

PELLIKAAN

STUDIEBUREAU R BOYDENS

HUGO DE JONGH N.V.

TROAX

RENSON

GROEP VAN ROEY

FDS

PLAY AV

VK ARCHITECTS & ENGINEERS

MBG

AALBERS|WICO

METAALCONSTRUCTIES C & S

M&M ILEGEMS

101

JASPERS-EYERS ARCHITECTS

103

MAHIEU CABLING SERVICES

107

FOAMGLAS

109

BRUYNZEEL

113

VEROLIFT

115

DE WAAL PALEN

118

FILIP DESPIERRE

122

HERBRANT PARTNERS ADVOCATEN

124

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 9

VCB

Vlaamse Confederatie Bouw speelt in op nieuwe uitdagingen De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) tracht voor haar negenduizend leden continu ruimte voor innovatie en ontwikkeling te scheppen. Directeur-generaal Marc Dillen geeft ons een overzicht van de verschillende kwesties die de VCBagenda de komende tijd zullen beheersen. Marc Dillen, directeur-generaal.

Marc Dillen: â&#x20AC;&#x153;In het licht van de forse bevolkingstoename bepleit de VCB voortdurend de bouw van extra woningen. De overheden moeten daartoe hogere dichtheden toestaan, de ontwikkeling van brown- en blackfields versnellen en de vergunningsprocedures bespoedigen. We vinden het dan ook positief dat de nieuwe regering op dit vlak voor een tweeledige strategie pleit: enerzijds voor de Bijna-energieneutrale demowoningen (bron T-Palm)

10 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

realisatie van inbreidingsprojecten en anderzijds voor het verantwoord aansnijden van woonuitbreidingsgebieden. De VCB ondersteunt deze strategie. De bestaande woonruimte bevriezen is volgens ons geen optie. We hebben wel vragen bij de schrapping van woonuitbreidingsgebieden omwille van een overstromingsproblematiek. In Vlaanderen zetten aannemers, ontwerpers

VCB

Nul-energie kantoorgebouw (bron Democo)

en producenten juist nu een belangrijke stap naar waterrobuust bouwen, waardoor bouwen in de toekomst kan waar het voorheen omwille van mogelijk overstromingsgevaar onmogelijk werd geacht.”

ENERGIE EN LEEFMILIEU “Op het vlak van energiezuinigheid en hernieuwbare energie benadrukt de VCB het belang van een realistische ontwikkeling. De overheden moeten erop toezien dat energiezuinig bouwen betaalbaar blijft. Ze moeten de voortrekkers die verder willen gaan dan de wettelijke eisen extra ondersteunen. De VCB beschikt intussen over twee energieconsulenten die bouwbedrijven adviseren op weg naar bijnaenergieneutrale gebouwen. In het kader van het Vlaams Nieuw Industrieel Beleid kreeg de VCB ook steun voor het Buildchem-project. Dit heeft intussen tot nieuwe samenwerkingsverbanden tussen bouwbedrijven, producenten en kenniscentra geleid, onder meer op het vlak van woningrenovatie en betonrecyclage. Inzake leefmilieu pleit de VCB vooral voor een transparant juridisch kader. De rechtszekerheid die het bodemsaneringsdecreet biedt, heeft de VCB in staat gesteld om via de vzw Grondbank een ketenbeheersysteem voor uitgegraven bodem op te stellen. Daarnaast heeft de VCB de NV Immoterrae opgericht, waardoor partijen de saneringsrisico’s op bepaalde percelen beter kunnen inschatten. We hebben ons ook zwaar ingezet voor de invoering van een afvalstoffeninventaris bij sloopwerken. Een brongerichte aanpak van de verschillende afvalstromen moet het hergebruik nog verder doen toenemen. We vinden het dus positief dat het nieuwe regeerakkoord uitdrukkelijk voor de integratie van de sloopinventaris in de omgevingsvergunning pleit.”

BLIJVEN INVESTEREN “Een ander belangrijk aandachtspunt is dat overheden hun reguliere investeringen ondanks de crisis minstens op peil houden. De bouw is van cruciaal belang bij het tegengaan van de recessie. Omwille van de enorme uitdagingen en de beperkte

financiële middelen van de overheden is PPS (publiek-private samenwerking) onmisbaar, met name voor grotere en complexere projecten. De VCB bepleit in dit verband PPS-instrumenten die niet enkel ESR-neutraal en financierbaar, maar ook haalbaar zijn voor (eigen) grote en middelgrote ondernemingen. Om versneld duurzame en tegelijk betaalbare en gezonde gebouwen te kunnen realiseren, is het belangrijk om de efficiëntie van het bouwproces te verhogen. In belangrijke mate is dit een zaak van human resources. Ook op dit vlak heeft de VCB al heel wat initiatieven genomen: de co-organisatie van een langlopende opleiding voor Bouwmanager; de oprichting van de NV FIBS, die zich nu vooral toelegt op outplacement; de coördinatie van het project BRICS, waarbij kmo’s in kleine groepen ervaringen uitwisselen onder begeleiding van een groter peterbedrijf en nu ook het project BouwFin, waardoor bouwbedrijven gratis advies kunnen krijgen op het vlak van financieel en strategisch beleid.” ❚

Vlaamse Confederatie Bouw Lombardstraat 34-42, 1000 Brussel T +32 (0)2-545 57 49 • F +32 (0)2-545 59 07 • E info@vcb.be www.vcb.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 11

ORI

ORI, een representatieve sectororganisatie Bernard Gilliot, Executive Vice President van TRACTEBEL ENGINEERING, is voorzitter van ORI. Het is zijn ambitie om ORI en zijn leden, de Belgische adviesen ingenieursbureaus, meer zichtbaarheid te geven en deel te laten uitmaken van het maatschappelijk debat. De bouwsector staat immers voor grote uitdagingen. Er is nood aan een efficiĂŤntere bouwsector, meer ketengericht en met een focus op duurzaamheid in de ruime zin. ORI legt de klemtoon op het verbeteren van de marktvoorwaarden. Het richt zich op de volgende actiedomeinen: het verhogen van publieke investeringen, het terugdringen van de betalingsachterstand en een faire marktwerking. De adviesen ingenieursbureaus worden het eerst getroffen door de lagere publieke investeringen en heeft dan ook als eerste aan de alarmbel getrokken. ORI heeft het probleem aangekaart bij de verschillende stakeholders in de bouwsector en heeft hen aangezet om gezamenlijk te lobbyen voor bijkomende investeringen.

GESTANDAARDISEERDE TAAKBESCHRIJVING Om tot een faire en transparante marktwerking te komen, engageerde ORI, samen met NAV en BVA, zich bovendien tot het uitwerken van een gestandaardiseerde taakbeschrijving. In samenwerking met softwarebedrijf PMO-pro ontwikkelde het een webapplicatie die opdrachtgevers, architecten, adviesen ingenieursbureaus en andere ontwerpers een tool aanreikt die de taken op een gestandaardiseerde en eenduidige wijze omschrijft. De Standaardtaakbeschrijving (STB) is ontwikkeld als een hulpmiddel voor het toewijzen, begroten en contracteren van onderling samenhangende ontwerpen adviestaken in bouwprojecten. Bernard Gilliot, voorzitter van ORI.

Droogloodsen Kortrijk, Cenergie (Architect LensÂ°Ass).

Treinbrug Diaboloproject, Zemst, Tuc Rail.

12 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Windenergiepark C-Power, Noordzee, Tractebel

ORI

Viaduct van Millau, Frankrijk, Bureau Greisch (Architect: Norman Foster).

Bernard Gilliot stelt dat het adviesen ingenieursbureau dé partner bij uitstek is voor de ontwikkeling van creatieve, innovatieve en duurzame oplossingen. Adviesen ingenieursbureaus hebben de kennis en ervaring in huis om oplossingen te vinden voor de enorme uitdagingen waarmee we geconfronteerd worden.

ADVIES- EN INGENIEURSBUREAUS ORI is de sectororganisatie van adviesen ingenieursbureaus in België. Ze vertegenwoordigt een zestigtal bureaus met ongeveer vijfduizend werknemers die jaarlijks projecten met een investeringswaarde van 10 miljard euro ondersteunen en voorbereiden, zowel in de publieke als de private sector en in een brede waaier van domeinen zoals gebouwen, infrastructuur & transport, milieu, water, ruimtelijke planning en energie. ORI vertegenwoordigt haar leden in platforms en netwerken zoals het VBO (Verbond van Belgische Ondernemingen), Voka, BECI en UWE, de Europese organisatie EFCA (European Federation of Engineering Consultancy Associations) en de wereldwijde organisatie FIDIC (International Federation of Consulting Engineers). ❚

ORI Kolonel Bourgstraat 105, 1030 Brussel T +32 (0)2 256 9522 • E info@ori.be www.ori.be MG Tower Gent VK Engineering (Architect: Jaspers & Eyers)

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 13

BVA

BvA,

Beroepsvereniging voor Architecten BvA is de beroepsvereniging voor architecten van vandaag en morgen. De leden vormen een zo ruim mogelijk netwerk van professionals die begaan zijn met een leefomgeving in beweging. BvA ondersteunt zijn leden bij het inzetten van hun talenten en kennis voor een duurzame ontwikkeling en de kwaliteit van het patrimonium, dat zowel gebouwd als natuurlijk kan zijn. BvA stimuleert voorbeeldige gebouwen, aantrekkelijke publieke ruimte, een gelukkiger gemeenschap en een evenwichtig milieu, via de architectuur en haar bedenkers. BvA promoot het integreren van verantwoord maatschappelijk ondernemen in de beroepspraktijk. People, Plannet en Prosperity worden procesmatig afgewogen. BvA biedt een platform dat wervend sensibiliseren mogelijk maakt, zodat alle leden en sympathisanten in een groeiend bewustzijn kunnen bijdragen aan een proces dat de echte vragen aandurft en samen zoekt naar antwoorden, door stukjes van de kennispuzzel te delen. BvA wil inspireren door inhoudelijke bouwstenen aan te rijken, die zuurstof geven aan alle initiatieven die vragend naar de toekomst kijken, door de bril van het vertrouwen. BvA en haar leden vertegenwoordigen bouwcultuur, kwaliteit en competentie. Zij aarzelen niet om hun waarden uit te dragen bij het publiek, de overheid en de politiek. BvA beoogt een relevante maatschappelijke rol op te nemen door de architect, die met de verantwoordelijkheidszin van een tijdelijk beheerder intervenieert op de leefomgeving, te ondersteunen bij het creëren van een waardevolle samenleving. Vanuit een bestendig aangescherpt bewustzijn, gesterkt door ontplooide zelfkennis, ontwikkelt de architect vaardigheden in het ontvouwen van de maatschappelijke uitdagingen van vandaag en morgen. Dienstbaar spelen zijn ontwerpen daarop in. In verbondenheid met de aarde, de biodiversiteit, de samenleving, de volgende generaties, de opdrachtgever, de collega’s en niet in het minst met zichzelf, durft hij keuzes maken die hem helpen bij het realiseren van langetermijndoelstellingen, zonder de ontwikkeling van de volgende generaties te bezwaren. Hij voedt zijn enthousiasme uit de verbinding met zijn collega’s in de beroepsvereniging, gesterkt door de allianties met multidisciplinaire partnerorganisaties in binnen- en buitenland. ❚

BvA promoot het integreren van verantwoord maatschappelijk ondernemen in de beroepspraktijk.

BvA en haar leden vertegenwoordigen bouwcultuur, kwaliteit en competentie.

Bond van Vlaamse Architecten Secretariaat Ernest Allardstraat 21, 1000 Brussel T +32 (0)2-512 25 78 • E info@bondvlaamsearchitecten.be Activiteiten en ledenadministratie p/a Langestraat 39, 8620 Nieuwpoort T +32 (0)473-24 88 13 www.bondvlaamsearchitecten.be BvA ondersteunt zijn leden bij het inzetten van hun talenten en kennis voor een duurzame ontwikkeling en de kwaliteit van het patrimonium.

14 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

CIB

CIB ondersteunt vastgoedprofessionals op alle vlakken Meer dan driehonderd actuele modeldocumenten, juridisch advies van topspecialisten, informaticatools die het opvragen van documenten eenvoudiger maken, ledenconsulenten die elke dag ter beschikking staan, een studiedienst die in de Wetstraat met de vuist op tafel durft kloppen. Dat is (zeer) kortweg de ondersteuning die een vastgoedprofessional anno 2014 kan gebruiken. En laat CIB Vlaanderen die ondersteuning nu net allemaal in huis hebben. 1. Aanspreekpunt in de buurt Het rechtstreeks contact met haar leden is van groot belang. Daarom toeren de CIB-ledenconsulenten dagelijks door Vlaanderen om de vastgoedmakelaars te bezoeken. Zij brengen hen op de hoogte van de laatste nieuwe voordelen en gaan na hoe de dienstverlening nog beter kan. 2. Gratis juridisch advies Stel: een consument met een niet zo eenvoudig dossier wil een eerste oriënterend juridisch advies. In dat geval kan de vastgoedmakelaar gratis info inwinnen bij de CIB-huisadvocaten. Elke provinciale afdeling heeft zijn eigen advocaten, die gespecialiseerd zijn in vastgoedmateries. 3. Meer dan driehonderd modeldocumenten Alles begint bij de juiste, actuele modeldocumenten. Hoe vaak de regels ook wijzigen, de CIB-modeldocumenten worden constant aangepast en kunnen worden gedownload op CIBweb.be. Intussen zijn er meer dan driehonderd

Meer en meer gemeenten zetten panden in uitstalraam Netwerk van 5500 Vlaamse vastgoedmakelaars zorgt voor vlottere verkoop Steeds meer gemeenten beslissen wegens budgettaire redenen een deel van hun vastgoedpatrimonium van de hand te doen. Covast, het nieuwe online biedingssysteem voor overheidsvastgoed, gelooft dat dit soort panden een bijzondere aanpak vereist. Zeker op publicitair vlak verdienen ze meer aandacht dan een gemiddeld pand. Net daarom werkt Covast met een uitgebreid netwerk van vastgoedmakelaars. Wie als overheid of bijzondere opdrachtgever een beroep doet op Covast, mag rekenen op een netwerk van 5500 Vlaamse vastgoedmakelaars dat onmiddellijk geïnformeerd wordt over zijn pand. Panden komen op die manier veelvuldig in de schijnwerpers te staan. Belangrijk om aan te stippen is dat wanneer je via Covast werkt, je ook kan rekenen op de expertise van een studiedienst en kan profiteren van nauwe samenwerkingsverbanden met architecten, notarissen, projectontwikkelaars, ... Meer weten? Mail naar info@covast.be

De CIB-ledenconsulenten toeren dagelijks door Vlaanderen om de vastgoedmakelaars te bezoeken. Zij brengen hen op de hoogte van de laatste nieuwe voordelen en gaan na hoe de dienstverlening nog beter kan.

modeldocumenten, waaronder ook de gekende verkoopovereenkomst die minutieus tot stand kwam door een samenwerking tussen CIB en het Vlaams Notariaat. Ook de modeldocumenten met de nieuwste regels rond bemiddelingsopdrachten zijn terug te vinden op CIBweb. 4. Belangen in de Wetstraat Wist je dat de overheid met plannen rondliep om op alle verkoopsborden stickers te kleven die bijvoorbeeld meer info moesten geven over de overstromingsgevoeligheid van het pand? Onwerkbaar! We lieten het de politiek weten en zaten constructief rond de tafel om andere werkbare suggesties naar voren te schuiven. Suggesties waar de consument z’n voordeel uithaalt, maar waarmee ook de sector kan werken. Dat is wat ze noemen “belangenbehartiging”. 5. Informeren en communiceren Wat zijn de laatste wetswijzigingen die voor de vastgoedmakelaar van groot belang zijn? Welke nieuwe opleidingen zijn er? Of welke syllabi liggen er weer op de plank? Elke week opnieuw informeren we de sector uitgebreid met een digitale nieuwsbrief. CIB-leden kunnen alle documenten uitgebreid lezen. Maar daar stopt het niet mee: we laten ook de overheden en betrokken ambtenaren geregeld digitaal weten dat we bestaan en een visie hebben. Net zoals ook de consument gestimuleerd wordt om met een CIB-makelaar samen te werken. ❚

CIB Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent T +32 (0)9-222 06 22 • E info@cib.be cibweb.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 15

Bijna-energieneutraal bouwen: de nieuwe norm We moeten met z’n allen steeds energiezuiniger gaan bouwen. Bijnaenergieneutraal of BEN wordt vanaf 2021 de norm in Europa voor elke nieuwbouwwoning. Maar eigenlijk moet de bouwheer niet langer wachten en kan hij nu al probleemloos een BEN-woning bouwen. Een op de 25 woningen waarvoor in Vlaanderen in 2012 een bouwvergunning ingediend werd, was al bijna-energieneutraal (BEN). BEN beroert de gemoederen. Bouwondernemingen, architecten, studiebureaus, fabrikanten en andere spelers in de bouwsector zijn immers al volop bezig met ‘bijna-energieneutraal’ bouwen. BEN-woningen zijn woningen die nog nauwelijks energie verbruiken om te verwarmen, ventileren, koelen of sanitair warm water te produceren. Bovendien halen die woningen de energie die ze toch nodig hebben uit hernieuwbare bronnen zoals zonnepanelen, een warmtepomp of een zonneboiler. Een BEN-woning in Vlaanderen heeft een E-peil van 30 of lager en een K-peil van 40 of lager. De energievraag mag niet hoger liggen dan 70 kWh/m²/jaar. In Brussel en Wallonië gelden andere richtlijnen. Om deze normen te bereiken, moeten architecten en bouwheren nog beter gaan isoleren en nog luchtdichter gaan bouwen. Daarnaast is een energie-efficiënte ventilatie onontbeerlijk. Volgens een aantal specialisten is BEN-bouwen vandaag al de slimste keuze, want de extra investeringen in energiebesparende maatregelen en groene energie zullen zichzelf terugbetalen door een lage energiefactuur. En wie voorloopt op de standaard wordt bovendien extra beloond, want vandaag krijgt men voor BEN-woningen al premies, een korting op de onroerende voorheffing én bij sommige banken ook al een voordelig bouwkrediet.

T.PALM-ELBO T.Palm-Elbo opende vorig jaar al een BEN-demowoning in Aalst (Hertshage 6), een rijwoning in de stad met een doordacht compact ontwerp en extra aandacht voor isolatie, ventilatie en de gratis energie van de zon. De bouwonderneming zorgde voor een doorgedreven isolatie van ge-

16 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Qua nieuwbouw wordt bijna-energieneutraal of BEN-bouwen vanaf 2021 de norm in België en Europa. Om vochtproblemen en schimmelvorming bij sterk geïsoleerde en luchtdichte BEN-woningen te vermijden, is het cruciaal om voldoende te ventileren.

De BEN-woning van Bouwonderneming Feys in Zulte is opgebouwd uit Isospanbouwblokken, samengesteld uit natuurlijke producten (cement, hout, mineralen en water), waarbij de holtes tussen de blokken opgevuld worden met beton.

SLIM VENTILEREN T.Palm-Elbo opende vorig jaar al een BEN-demowoning in Aalst, een rijwoning in de stad met een doordacht compact ontwerp.

vel en dak, en ook aan de luchtdichtheid werd gedurende het hele bouwproces bijzonder veel belang gehecht. De weinige warmte-energie die de demowoning nodig heeft, wordt geproduceerd door een lucht-waterwarmtepomp voor de vloerverwarming en het sanitair warm water. De elektriciteit wordt opgewekt door fotovoltaïsche zonnepanelen. Vraaggestuurde ventilatie, nightcooling en windvaste buitenzonwering houden het gezonde binnenklimaat in de BEN-woning op peil. Dit alles resulteert in een E-peil van E20.

BOUWONDERNEMING FEYS Ook Bouwonderneming Feys zette dit jaar al de stap met zijn eerste BEN-woning aan de Zonnelaan 77 in Zulte, een ontwerp van architect Jan Delhuvenne met een E-peil van 11 en K-peil van 26. De woning bestaat uit Isospanbouwblokken, samengesteld uit natuurlijke producten (cement, hout, mineralen en water), waarbij de holtes tussen de blokken opgevuld worden met beton. De afwerking van de gevels (een wapeningspleister versterkt met carbonvezel, de Capatect Carbon Line van Caparol), de glaspartijen met thermisch onderbroken aluminium profielen, hoogisolerende kunststofstrips, hoogrendementsbeglazing (Star van Aliplast/ Callplast) en de superisolerende PUR-isolatieplaten voor de platte daken (Eurothane Bi-3 van Recticel Insulation) zorgen voor een verdere verbetering van de isolatiewaarde. Een grote glasgevel zorgt voor lichtinval en een mooi zicht op de achterliggende tuin, terwijl een windvast screen (Fixscreen van Renson) oververhitting, verblinding en verkleuring van het meubilair voorkomt.

Om vochtproblemen en schimmelvorming bij sterk geïsoleerde en luchtdichte BENwoningen te vermijden, is het cruciaal om voldoende te ventileren. Bouwonderneming Feys installeerde een vraaggestuurd ventilatiesysteem, waarbij de warme extractielucht wordt gebruikt door een hernieuwbare energiebron (warmtepomp) voor de ruimteverwarming en de productie van sanitair warm water (Systeem E+ van Renson). Dit systeem wordt gecombineerd met een klassieke warmtebron (Kombi Kompakt HRE-ketel van ACV via SAX). De warmtepomp draagt de warmte over aan de vloerverwarming (Begetube via SAX), andere verwarmingselementen (Jaga Low-H2O radiatoren via SAX) en het sanitair warm water. De elektriciteit voor deze pomp wordt opgewekt door zonnepanelen op het dak. Alle elektrische functies (verlichting, verwarming, ventilatie, …) worden centraal bediend via een touchscreen in de keuken, een tablet of zelfs een smartphone, maar ook met gewone drukknoppen. Het systeem volgt ook de evolutie van het totaalverbruik op (Niko Home Control).

BEN-WEBSITE Om een bouwheer een woning te helpen bouwen die vandaag al beantwoordt aan de normen van morgen, werd er onlangs een website in het leven geroepen: www.IedereenBen.be. Deze loodst de bouwheer doorheen de verschillende stappen om een woning BEN te maken. Bij elke stap wordt op een overzichtelijke manier informatie verschaft over de wettelijke vereisten, mogelijke oplossingen, enzovoort. De website werd gerealiseerd in samenwerking met bedrijven als Recticel Insulation, Isover, Wienerberger, Viessmann, Saint-Gobain Glass, Deceuninck en Renson. Dit zijn één voor één voorlopers die zich bij het Vlaams Energieagentschap aansluiten om de voordelen en principes van bijna-energieneutraal (ver)bouwen bekend te maken. ❚

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 17

Wij trekken uw plan Vandenbussche regelt uw volledige bouwproces van a tot z. Van studiebegeleiding tot de nodige bijstand bij het opmaken van de dossiers. We helpen u ook met uw bouwaanvraag, de uiteindelijke realisatie van uw bouw- of renovatieproject, de eventuele nazorg en het onderhoud. Bij ons investeert u in zorgeloos bouwen.

www.nvvandenbussche.be

Kantoorgebouw Ecopuur Nevele

Appartementen Steyaert & Verschueren Merendree

Vandenbussche NV - Groendreef 21 - 9880 Aalter - Tel.: 09 325 75 75 info@nvvandenbussche.be - www.nvvandenbussche.be

Vandenbussche biedt co-engineering van studies tot oplevering

‘Wij trekken uw plan’ Vandenbussche NV uit Aalter is een klasse 8 bouwonderneming gespecialiseerd in het bouwen en verbouwen van publieke en private gebouwen aan de hand van een bestaand lastenboek. Daarnaast kan de bouwheer ook opteren voor de ‘co-engineeringformule’ formule, waarbij Vandenbussche eventueel het volledige traject voor zijn rekening neemt - van de voorbereidende studies via het opstellen van het lastenboek tot de uiteindelijke oplevering. ›

Bouwen politiecommissariaat en clubhuis voor senioren, Drongen

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 19

VANDENBUSSCHE

Bed & Breakfast Jan Van Ghent en Wellness De Waterlelies, Mariakerke

EEN PARTNER VOOR HET INTEGRALE PROJECT Vandenbussche onderneemt alle nodige acties om het project tot een goed einde te brengen. Die aanpak begint met een marktonderzoek en/of het opstellen van een financieel en juridisch dossier. Na het in kaart brengen van de wensen van de bouwheer wordt een geschikte architect gezocht, die een eerste ontwerpschets maakt. Die schets vormt de basis voor de raming van de studie- en bouwkosten. Het aanstellen van een stabiliteits-

ingenieur, een EPB-verslaggever en een veiligheidscoördinator maakt eveneens deel uit van het takenpakket. Het uitwerken van de architectuurplannen en het opstellen van meetstaat en lastenboek leiden tot de opmaak van de definitieve offerte. Vervolgens kan Vandenbussche instaan voor de uitvoering van het volledige bouwproject.

VERVOEGEN BOUWTEAM Op verzoek van de bouwheer vervoegt Vandenbussche het bouwteam als raadgevend aannemer. Als bouwpartner woont het bedrijf alle teamvergaderingen bij en speelt het zijn troeven uit om de juiste mensen – stabiliteitsingenieur, EPBverslaggever, veiligheidscoördinator – te helpen zoeken, de meetstaat en het lastenboek op te stellen en de definitieve offerte op te maken. Ook daarbij volgt Vandenbussche de volledige uitvoering van het project. In DBFM-dossiers vervoegt de bouwonderneming bovendien het bouwteam als raadgevend aannemer en als ondersteuning voor de ontwerpers. ❚

Vandenbussche NV Industrieterrein Langevoorde, Groendreef 21, 9880 Aalter T +32 (0)9-325 75 75 • F +32 (0)9-325 75 85 • E info@nvvandenbussche.be www.nvvandenbussche.be Mini Gent Store Verstraete, Sint-Denijs-Westrem

20 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

ABUTRIEK SERVICE

3F-FILOSOFIE AAN DE BASIS VAN EEN GROEIEND BEDRIJF Een Abutriek cycling team en een eigen racing team… Elk bestaande uit stuk voor stuk gemotiveerde, gedreven en gepassioneerde atleten. Bij Abutriek loopt alles op wieltjes, maar niet alleen op sportief vlak. Via een persoonlijke aanpak zorgt Abutriek ervoor dat ook zijn klanten op volle kracht vooruit kunnen en het beste van zichzelf kunnen geven. ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 21

ABUTRIEK … ALLEEN WIJ GAAN ALL THE WAY EN BIEDEN U ALS B-B KLANT ALLE INDUSTRIËLE OPLOSSINGEN OP MAAT ! Abutriek ontwerpt Abutriek plaatst Abutriek onderhoudt … en Abutriek is voor U 24/7 voor U garant en beschikbaar Ons werkdomein? • Industriële buisleidingen • Industriële elektriciteit & automatisatie • Thermische installaties & industriële verwarming en ventilatie

Abutriek Service nv staat voor u klant als belangrijke speler binnen een steeds competitiever business to business omgeving garant voor perfecte uitvoering van al uw opdrachten. Van ontwerp over uitwerking en levering tot en met plaatsing en service na verkoop … we zijn er voor u en met u. All the way! Voor al uw projecten met betrekking tot industriële buisleidingen, thermische installaties & industriële verwarming en ventilatie, industriële elektriciteitswerken & automatisatie, beveiliging kunt u rekenen op Abutriek dat kan terugkijken op een jarenlange ervaring en een team van toegewijde en ervaren medewerkers die uw problemen kennen.

Onze troeven? • De betrokkenheid van al onze medewerkers maakt voor u het verschil • We beschikken over een jarenlange ervaring en know-how • Abutriek kent uw uitdagingen als geen ander • Één partner voor uw project van start tot finish. • Persoonlijke aanpak

Jagershoek 8-9, 8570 Vichte T 056 77 21 65 | F 056 77 21 66 info@abutriek.be | www.abutriek.be

WATERBESPARING • DUURZAAMHEID HYGIËNE • VEILIGHEID • TOEGANKELIJKHEID

KRANEN VOOR UTILITEITEN

FILTERS VOOR ZIEKENHUIZEN

TOEGANKELIJKHEID & AUTONOMIE HYGIËNE ACCESSOIRES

delabiebenelux.com

ABUTRIEK SERVICE

Met de nodige kennis en kunde op het vlak van stoomketels, stoomgeneratoren en turbines richtte John Vanneder Abutriek op in 1982. Het jonge bedrijf dat stoomketels installeerde en onderhield, bleef zich door zijn leergierigheid verder ontwikkelen en evolueerde al snel tot een dynamisch bedrijf dat zich toespitst op buisleidingen, thermische installaties en industriële elektriciteit. In 1995 koos het een terrein in Vichte, dicht bij de E17, als uitvalsbasis. Inmiddels is Abutriek, met Nick Vanneder aan het roer na het plotse overlijden van zijn vader, uitgegroeid tot een begrip in de streek. Dit is voor Abutriek echter geen reden om op zijn lauweren te rusten. Om zijn klanten nog beter van dienst te kunnen zijn, besloot het bedrijf ook zijn knowhow inzake industriële verwarming, airconditioning en ventilatie aan te bieden. De klanten van Abutriek kunnen op hun beide oren slapen en hun energie voor 100% in hun eigen corebusiness steken. De ervaren en gespecialiseerde medewerkers van Abutriek zijn cracks in hun vak en bovendien 24/7 beschikbaar. Ze staan in voor de studie, het ontwerp, de fabricatie, montage en installatie, implementatie en afregeling van de installatie. Alsof dat nog niet genoeg is, wordt ook het onderhoud verzorgd. Dit alles gebeurt met de 3F-filosofie van het bedrijf in het achterhoofd. Deze bedrijfsvisie is gestoeld op flexibiliteit, focus op de klant en familiebedrijf, waarbij ze vanuit hun positie als ondernemer als geen ander verstaan wat hun klant verlangt en bezighoudt. ❚

Abutriek Service nv Jagershoek 8-9, 8570 Vichte T +32 (0)56-77 21 65 • F +32 (0)56-77 21 66 • E info@abutriek.be www.abutriek.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 23

DELABIE

PASSIE VOOR WATER VAN FRANKRIJK TOT AFRIKA Wanneer de wekker ‘s morgens afloopt, stappen we uit bed, nemen we een douche, drinken we een kopje koffie, poetsen we onze tanden, … Voor de Vlaming lijkt water heel vanzelfsprekend. Maar heb je al eens stilgestaan bij het mechanisme waarmee we de stroming van het water in de leiding kunnen regelen? Delabie doet niets anders. Zij beschikken over een jarenlange ervaring in de productie van kraanwerk.

Het Franse familiebedrijf Delabie, met Friville als bakermat, wist sinds de oprichting in 1928 een ijzersterke reputatie op te bouwen, zowel op het vlak van ergonomie en absolute hygiëne als veiligheid binnen het domein van kraanwerk en sanitair toebehoren. Niet verwonderlijk dat Delabie Europees leider is in zijn segment voor de utiliteitsbouw. Ook wat het kraanwerk voor de zorgsector en professionele keukens betreft, staat het bedrijf aan de absolute top. Desondanks wordt er bij Delabie niet stilgezeten. Dat bewijzen de recente overnames van Senda en Kuhfuss. Ook met de oprichting van een Pools en Duits filiaal in 2009 en het recentere Benelux-filiaal zet het bedrijf een belangrijke stap in de internationalisering van de groep.

24 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

DELABIE

Het trainingscentrum van DELABIE, gelegen in Friville-Escarbotin (het moederhuis).

Men zegt weleens dat het eenzaam is aan de top. Deze uitdrukking gaat voor Delabie echter niet op. De manier waarop het bedrijf al sinds 2005 zijn succes deelt met de armste en meest geïsoleerde bevolkingsgroepen ter wereld dwingt respect af. Jaarlijks wordt een deel van de winst besteed aan watervoorzieningprojecten. Met hun hulp werden er onder meer boorputten gerealiseerd en sanitaire blokken gebouwd in Mali, Niger en Madagaskar. Hiermee wil het bedrijf de basis helpen leggen voor duurzame ontwikkeling in de meest kwetsbare gebieden. De bekende woorden van moeder Teresa komen in deze context nog meer tot hun recht. “Wat wij doen, is slechts een druppel in de oceaan. Maar als we dit niet deden, zou de oceaan kleiner zijn vanwege deze ontbrekende druppel.” ❚

Van links naar rechts Luc Delabie, Gérard Delabie, Jean-Claude Delabie en zijn zoon Patrick Delabie

DELABIE BENELUX Kommenstraat 20, 1070 Brussel T +32 (0)2-520 16 76 • F +32 (0)2-520 19 78 • E info@delabiebenelux.com www.delabiebenelux.com

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 25

SVR-ARCHITECTS

Duurzame architectuur voor laboratoria en renovaties SVR-ARCHITECTS is een Antwerps architectenbureau onder leiding van vennoten Jean-Pierre Van Liefferinge en Philippe van Goethem. Het no-nonsensearchitectenbureau balanceert ontwerp met technische efficiëntie, in een nauwe samenwerking met de opdrachtgever. SVR-ARCHITECTS wil bedrijven meerwaarde geven door middel van architectuur. “Dat is onze stiel,” zegt Jean-Pierre Van Liefferinge. “Wij maken een omgeving voor een organisatie. En daarvoor gaan wij op zoek naar de succescriteria van de klant.” TWEEDE GENERATIE SVR-ARCHITECTS werd opgericht in 1972. Paul Storme en Jef Van Ranst (SVR) sloegen de handen in elkaar voor een wedstrijd voor het UZ Antwerpen. Het klikte en het architectenbureau groeide langzaam uit tot een gespecialiseerd en hoogtechnologisch bureau. Vandaag is het al aan zijn tweede generatie toe. Philippe van Goethem en Jean-Pierre Van Liefferinge startten hun carrière bij SVR-ARCHITECTS respectievelijk in 1986 en 1992 en werken nu als leidinggevende vennoten samen met 36 medewerkers. UZ Antwerpen, waarmee het allemaal begon, is in al die tijd nog steeds klant bij SVR-ARCHITECTS. Oude klanten blijven terugkomen. Ziekenhuizen, woonzorgcentra en revalidatiecentra maken een aanzienlijk deel uit van de portefeuille. Maar ook laboratoria.

op zoek naar wat ze nodig hebben en zoeken mee naar de juiste omgeving om innovatie te stimuleren. Labo’s kunnen zo besparen op investeringskost, en de kans om innovatief te werken stijgt door de connectiviteit.” SVR-ARCHITECTS ontwikkelt daarom niet alleen concepten, maar zoekt ook actief mee naar het geschikte programma. SVR-ARCHITECTS werkt dit jaar 25 jaar voor Procter & Gamble. Met name de Innovation Centres worden door SVRARCHITECTS ontworpen. Zo ontwierp het architectenbureau het Innovation Centre in Beijing en hebben ze net een Innovation Centre opgeleverd in Singapore. En daarnaast staan er nog drie in de steigers in Brussel, Japan en Duitsland.

“WIJ MAKEN EEN OMGEVING VOOR EEN ORGANISATIE. DAARVOOR GAAN WIJ OP ZOEK NAAR DE SUCCESCRITERIA VAN DE KLANT.”

INNOVATIEVE LABORATORIA SVR-ARCHITECTS heeft een unieke expertise ontwikkeld met betrekking tot het ontwerpen van laboratoria. Dat zijn zowel de biomedische toepassingen als de R&D-laboratoria. “Dat is een enorm technische markt,” vertelt Jean-Pierre Van Liefferinge. “Wij hebben een knowhow opgebouwd over dergelijke processen, en als architect werken wij als een soort consultant bij bedrijven. Wij gaan met hen mee

26 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

DUURZAME RENOVATIES Gemiddeld de helft van de opdrachten zijn renovaties. “Dat is één van de dingen waarmee we ons onderscheiden,” aldus Jean-Pierre Van Liefferinge. “We hebben een grote knowhow ontwikkeld op het vlak van gebouwen van het interbellum tot de zestiger jaren, zodat we de bouwheer die daarin iets wil ondernemen een beeld vrij adequaat kunnen geven van de gevolgen van bepaalde ingrepen.” Zo deed SVR-ARCHITECTS de renovatie en restauratie van het Casino in Oostende, de PIDPA-toren aan de Antwerpse Ring, het Flageygebouw in Brussel, de Fortis Bank in Brussel en Ackermans & van Haaren in Antwerpen. “We geven die gebouwen

SVR-ARCHITECTS

< Het Casino in Oostende werd gerenoveerd en gerestaureerd.

Jean-Pierre Van Liefferinge: “We geven gebouwen een tweede leven. Dat doen we graag.”

een tweede leven. Dat doen we graag,” zegt Jean-Pierre Van Liefferinge. “We proberen de intrinsieke waarde van het gebouw te behouden en het op een duurzame manier een nieuw leven te geven.” Duurzaamheid is een belangrijke klemtoon bij SVR-ARCHITECTS. “Om duurzaamheid in ons DNA op te nemen, verdiepen wij ons er inhoudelijk in,” zegt Philippe van Goethem. “Daarom specialiseren wij onze medewerkers zoals BREEAM.” SVRARCHITECTS werkt ook samen met tal van gerenommeerde architecten zoals Rem Koolhaas, Enric Ruiz Geli uit Barcelona en Souto de Moura uit Portugal. ❚

SVR-ARCHITECTS ontwerpt 25 jaar voor Innovation Centres voor Procter & Gamble.

SVR-ARCHITECTS nv Volhardingstraat 26, 2020 Antwerpen T +32 (0)3-242 82 00 • F +32 (0)3-237 76 98 • E architect@svr-architects.eu www.svr-architects.eu

BNP Paribas Fortis - Brussel

Ackermans & van Haaren - Antwerpen

BNP Paribas Fortis - Brussel

SVR- ARCHITECTS nv . Volhardingstraat 26 . B-2020 Antwerpen . www.svr-architects.eu

Allen & Overy Antwerpen

Stadhuis - Koksijde

Offices . Retail . Health & Care . Laboratories . Industry . Housing

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 27

AALBERS | INDEKO

Deurenspecialist ontwikkelt zich tot allround servicepartner In Nederland zijn de deuren van Indeko al jaren een begrip, en ook in bouwend Vlaanderen wint het bedrijf aan bekendheid. Een naamsverandering naar aalbers|indeko staat symbool voor de toenemende activiteiten als leverancier van deuren ĂŠn servicepartner. Indeko legt zich immers steeds meer toe op onderhoud van deuren en andere gevelelementen.

28 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

AALBERS | INDEKO

Indeko is een zusterorganisatie van aalbers|wico en dat biedt de nodige voordelen. Als specialist in bouwkundige beveiliging kan aalbers|wico veel meer bouwkundige producten leveren dan deuren alleen: puien, wanden, ramen, balies, entrees, ... Anderzijds is Indeko met zijn sterke serviceorganisatie de ideale partij om het onderhoud aan aalbers|wico-producten te verzorgen. Om dit nu ook aan de buitenwereld kenbaar te maken, gaat Indeko verder onder de naam aalbers|indeko.

ONDERHOUD ALS AANSCHAFCRITERIUM

veiligheid? Inbraakwerende deuren zijn bijvoorbeeld veel zwaarder uitgevoerd dan reguliere deuren, waardoor sommige onderdelen ook zwaarder belast worden. Ook van brandwerende deuren wil je de zekerheid hebben dat ze doen waarvoor ze geplaatst zijn. aalbers|indeko speelt in op deze behoefte via een kwalitatieve servicedienst. Die verzorgt preventief onderhoud, maar is ook altijd bereikbaar om snel voor een noodoplossing te zorgen en deuren en/of andere gevelelementen vervolgens duurzaam te herstellen. ❚

aalbers|indeko merkt dat gebouweigenaren het onderhoudsaspect steeds belangrijker vinden bij de aanschaf van deuren. Er hoeft immers maar één deur defect te raken om het hele logistieke proces stil te leggen. En wat te denken van de

aalbers|indeko Indeko is niet enkel een leverancier van deuren, maar ook een servicepartner die inzet op onderhoud aan aalbers|wico-producten. Om dat duidelijk te maken, gaat het verder onder de naam aalbers|indeko.

Everdenberg 349, 4902 TT Oosterhout (NL) T +31 (0)16 -45 52 40 • F +31 (0)162-42 91 60 • E sales@aalbersindeko.nl www.aalbersindeko.nl

deuren, service & onderhoud

inbraakwerend | brandwerend | preventief | curatief | correctief

www.aalbersindeko.nl |

sales@aalbersindeko.nl |

tel. +31 162 45 52 40 BOUWEN AAN VLAANDEREN | 29

Boeckx & De Vloed BOECKX architecture & engineering Torhoutsesteenweg 52 , BE-8400 Oostende +32 (0)59 808 804 | info@boeckx.be | www.boeckx.be

SAMEN VORM GEVEN AAN EEN DUURZAME SAMENLEVING Architektenburo DE VLOED Laarnebaan 106a , BE-9070 Heusden-Destelbergen +32 (0)9 252 11 22 | info@devloed.be | www.devloed.be

BOECKX & DE VLOED

Van links naar rechts: Albaan Tas, Serge Lefevere, Johan Cogge en Jan De Vloed.

MAATWERK ALS UITGANGSPUNT VAN ELK ONTWERP Toen de toonaangevende architectenbureaus Boeckx uit Oostende en De Vloed uit Destelbergen in de nazomer van 2013 besloten de handen in elkaar te slaan, hadden beide bureaus samen al 125 jaar aan ervaring, vakkennis en knowhow verzameld. Onder het mom ‘het geheel is meer dan de som der delen’ stippelden ze een parcours uit om bouwprojecten in de educatieve en zorgsector naar een hoger niveau te tillen. Door het bundelen van hun krachten komt er tijd en energie vrij om doortastend onderzoek naar innovatie te voeren en nieuwe horizonten te verkennen.

Het streven naar degelijk architecturaal werk wordt binnen de samenwerking van de bureaus ten allen tijde nagestreefd. Tijdens deze uitdagende en complexe evenwichtsoefening, waarbij er voortdurend gebalanceerd wordt tussen innovatie, creativiteit, functionaliteit en flexibiliteit, kunnen de vier partners, Albaan Tas, Serge Lefevere, Johan Cogge en Jan De Vloed, rekenen op de hulp van een negentigtal enthousiaste en getalenteerde medewerkers die stuk voor stuk kunnen putten uit een eigen rijke voedingsbodem van architectuur, stedenbouw, bouwtechnieken, enzovoort. Ook het meedenken in functie van doel, budget en emoties vraagt een groot inlevingsvermogen van alle medewerkers. Het portfolio dat elk bureau tot dan toe had opgebouwd, was gefundeerd op dezelfde waarden: vertrouwen, respect voor eigenheid en creatieve scherpzinnigheid. De toekomst die ze tot op vandaag samen voor ogen houden, wil hier verder op borduren.

HOOFDROL VOOR EINDGEBRUIKER Hierbij wordt elke opdracht, zowel de kleine projecten als het grote werk, gezien als een vraagstuk waarbij het antwoord geformuleerd wordt in de vorm van goed

doordacht maatwerk, afgestemd op de reële noden van alle betrokken partijen. Er wordt niet alleen rekening gehouden met de eisen en wensen van de gemeenten, projectontwikkelaars, zorgorganisaties, schoolbesturen,... Meer nog: de eindgebruiker, meestal de bewoner of leerling en leerkracht in het geval van de onderwijssector, krijgt de hoofdrol toegeschoven. Het zijn dus niet de bakstenen en het beton die het dragend skelet van het ontwerp vormen, maar het is de Vlaming zelf die het project vormgeeft.

OVER DE GRENZEN HEEN De ambitie van De Vloed en Boeckx reikt echter verder dan Vlaanderen alleen. Samen durven ze over de Vlaamse en zelfs Belgische landgrenzen heen te kijken en hopen ze zowel letterlijk als figuurlijk hun horizon te verruimen. Hierin speelt hun open geest en een brede kijk op de zaken in hun voordeel. Als geen ander weten ze zich in de beginfase van elk ontwerpproces de plek en context eigen te maken. Telkens resulteert dit in een project met een unieke, eigen identiteit dat zich naadloos inplant in zijn omgeving. Het buitenland lonkt... ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 31

BOECKX & DE VLOED

Bij De Vloed en Boeckx wordt elke opdracht gezien als een vraagstuk waarbij het antwoord geformuleerd wordt in de vorm van goed doordacht maatwerk.

DE AMBITIE VAN DE VLOED EN BOECKX REIKT VERDER DAN VLAANDEREN ALLEEN. SAMEN DURVEN ZE OVER DE VLAAMSE EN ZELFS BELGISCHE LANDGRENZEN HEEN TE KIJKEN EN HOPEN ZE ZOWEL LETTERLIJK ALS FIGUURLIJK HUN HORIZON TE VERRUIMEN. VERNIEUWING, OPTIMALISATIE EN MEERWAARDE Ook tegenover een breder aanbod aan markten en sectoren staan De Vloed en Boeckx niet weigerachtig. Binnen de zorgmarkt en het onderwijs hebben ze hun pluimen al verdiend met realisaties van uitmuntende kwaliteit. Het zal dan ook niet verbazen dat een groot deel van de recentste Vlaamse ziekenhuizen deel uitmaakt van de orderportefeuille van het team. De gemene deler van de onderwijs- en zorgsector, tot nader order de corebusiness van De Vloed en Boeckx, is ongetwijfeld de wirwar en veelheid van allerhande regels, eisen en wetten. Desondanks laat het architectenteam zijn creativiteit hier niet door fnuiken. Integendeel, gewapend met een gezonde dosis daadkracht en slagvaardigheid gaan de architecten op zoek naar vernieuwing, optimalisatie en de échte meerwaarde voor de bouwheer. Deze aanpak wordt niet alleen voor hun projecten in de zorgsector en de scholenbouw gehanteerd. Ook ontwerpen voor bedrijven, kantoren, openbare diensten en woonprojecten die onder hun vleugels worden genomen, worden op dezelfde leest geschoeid. ❚

32 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Boeckx & De Vloed BOECKX architecture & engineering Torhoutsesteenweg 52 , BE-8400 Oostende T +32 (0)59-80 88 04 • E info@boeckx.be www.boeckx.be

Architektenburo DE VLOED Laarnebaan 106a , BE-9070 Heusden-Destelbergen T +32 (0)9-252 11 22 • E info@devloed.be www.devloed.be

COLT

Geavanceerd klimaatsysteem voor laagenergie-industriebouw BOSS paints is een onderneming waar die duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel draagt. Bij de uitbreiding van zijn bedrijfsinfrastructuur in Waregem stelde het dan ook hoge eisen aan energieverbruik en comfort van het klimaatsysteem. Het resultaat hiervan is een laagenergie-industriegebouw. Een gesprek met Johan Hoste, productieleider bij BOSS paints. BOSS PAINTS Johan Hoste: “Boss Paints is een begrip bij vakmannen en beroepsschilders. Ook de 55 Colorawinkels genieten grote bekendheid. Kwaliteit staat voorop. Niet alleen van de verven, maar ook van het bijbehorende advies, bijvoorbeeld inzake het aanbrengen van de verf. Verf is duur, dus het is – zeker in crisistijd – een welkome garantie dat de gekozen kleuren beantwoorden aan de persoonlijke behoefte.”

MENS EN MILIEU ZIJN BELANGRIJK Johan Hoste: “Daarom beschikken we hier over een eigen laboratorium waar veertig mensen werken. Daar controleren we de kwaliteit van de grondstoffen, ontwikkelen we nieuwe verven en optimaliseren we bestaande verven. Wij willen de beste zijn in kleurtendensen en ieder jaar een collectie brengen die aansluit bij de trend van dat jaar. In de productie werken achttien mensen. Daarnaast hebben we (nacht-)magazijniers en eigen transport. De rest van de 260 werknemers is groten-

deels actief in de divisie Dienstverlening. Mens én milieu zijn voor ons belangrijk. Personeel is het belangrijkste kapitaal voor het bedrijf. En natuurlijk moeten onze mensen ook in goede omstandigheden werken.”

ZO WEINIG MOGELIJK ENERGIE Johan Hoste: “BOSS paints heeft in België vier professionele afhaalpunten waar de schilder de verf kan gaan ophalen: in Gent, Brugge, Antwerpen en Waregem. Die laatste was verouderd, en dus werd besloten om er een nieuw depot te bouwen met een hersteldienst voor machines, een opleidingscentrum en een testruimte. Daarnaast werd de refter, een publieksruimte met restaurant en ontspanningsfaciliteiten, gebouwd. Het nieuwe gebouw is uitgerust met een groendak, en de bestaande gebouwen met PV-cellen, waarmee we voor 20% in onze eigen energiebehoefte voorzien. Wat het binnenklimaat betreft, wilden we vooral een supergeïsoleerd systeem. ›

Aangezien het filiaal in Waregem verouderd was, bouwde BOSS Paints een nieuw laagenergie-industriegebouw.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 33

Colt EcoVision: Energie gaat niet verloren Natuurlijke ventilatie zorgt voor ventilatie en afkoeling tijdens de nacht van het gebouw

Caloris warmtepomp verwarmt, maakt gebruik van de restwarmte

ZUIDKANT

NOORDKANT

Glazen lamellen in strukturele beglazing energiezuinige luchttoevoer en luchtafvoer met behoud van licht en doorzicht

Ringleiding met water optimaal gebruik van energie

Caloris warmtepomp koelt, restwarmte gaat in watercircuit

Energiebuffer

Advies, ontwerp en levering Colt biedt u het gehele concept.Van advies tot ontwerp tot en met installatie. Op zichzelf staand of als onderdeel van een

Rook- en Warmteafvoersysteem, een klimaatsysteem binnen-in het gebouw of zonwering buiten aan de gevel.

www.coltinfo.be Tel. (015) 28 60 80

COLT

Verwarmen met een warmtepomp en koelen met zo weinig mogelijk energie. Voor het opleidingscentrum en de testruimte zijn een constante temperatuur en relatieve vochtigheid bovendien van groot belang. Het energieverlies moest zo laag mogelijk zijn. We hebben veel getest om dit voor elkaar te brengen. Overal staan meters die het energie- en waterverbruik meten.”

INZETTEN OP WARMTETERUGWINNING Johan Hoste: “Architect Dirk Martens van Architectuurbureau Dirk Martens bvba voerde een voorstudie uit met het oog op de ontwikkeling van een HVAC-installatie waarmee een energiezuinig gebouw gerealiseerd kon worden. Vanuit die ambitie is uiteindelijk geopteerd voor een verwarmingssysteem dat gecombineerd wordt met balansventilatie. Uit de voorstudie bleek dat het toepassen van een grondbuis voor de voorverwarming van de ventilatielucht geen interessante oplossing was. Het lag dan ook voor de hand om maximaal in te zetten op een systeem met een heel performante warmteterugwinning. Dit werd gerealiseerd door een dubbele platenwisselaar waarmee 90% van de afgezogen lucht kan worden gerecupereerd. Aangezien het TCD-gebouw verschillende functies met een sterk wisselende bezetting herbergt, is er een sterke variatie in warmte- of koellast in de diverse lokalen. Terwijl verwarming in sommige lokalen noodzakelijk is, kan er op hetzelfde ogenblik in de zuidelijk georiënteerde ruimtes een behoefte aan koeling zijn. Het Colt Calorissysteem, dat gebaseerd is op een gesloten ringnet waarop lokale warmtepompen worden aangesloten, bleek het meest geschikte systeem om het thermisch comfort op een energiezuinige manier in alle ruimtes te verzekeren. Het overschot aan warmte in de ene ruimte kan op die manier immers gebruikt worden om de ruimtes met warmtevraag te verwarmen, waardoor geen energie verloren gaat. Aangezien in elk lokaal een temperatuursensor aanwezig is die de lokale warmtepomp aanstuurt, is het steeds mogelijk om de gewenste temperatuur te realiseren.” ❚

Het nieuwe complex is uitgerust met een Colt Calorissysteem, dat gebaseerd is op een gesloten ringnet waarop lokale warmtepompen worden aangesloten.

Colt International NV Zandvoortstraat 1, 2800 Mechelen T +32 (0)15-28 60 80 • E info@be.coltgroup.com www.coltinfo.be • www.coltinfo-fr.be Het Colt Calorissysteem bleek het meest geschikte systeem om het thermisch comfort op een energiezuinige manier in alle ruimtes te verzekeren.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 35

DDS & PARTNERS

INVENTIEVE ARCHITECTUUR De standaard voor kwalitatieve architectuur gaat in stijgende lijn. Voor wie investeert in de stad, zijn de toenemende noden en ambities van hedendaagse stadsbewoners onmiskenbaar. Duurzame stadsvernieuwing wordt de prioriteit van de komende decennia. Met referenties in de residentiële, commerciële en tertiaire sectoren en de hotelwereld speelt DDS & Partners daarin een voortrekkersrol.

Het Brusselse architectenbureau DDS & Partners wordt geleid door vijf vennoten en telt een zestigtal medewerkers. Van naam is DDS & Partners een relatief jong bureau. Het architectenbureau werd pas in 2006 opgericht, maar de oprichters kunnen bogen op vijfentwintig jaar ervaring. Vandaag stellen ze trots het nieuwe pied-à-terre in Antwerpen voor en lichten ze aan de hand van een stadsvernieuwingsproject in Turnhout de filosofie van het bureau toe.

PIED-À-TERRE IN ANTWERPEN We worden ontvangen in een luchtige, heldere vergaderruimte op een boogscheut van het monumentale justitiepaleis. “Met dit nieuwe kantoor in hartje Antwerpen zal het architectenbureau zijn werkingsveld verder uitbreiden,” vertelt vennootarchitect Dirk Bigaré. DDS & Partners werkt vaak in opdracht van Vlaamse ontwikkelaars voor projecten in Brussel en Wallonië. Maar ze opereren ook steeds vaker in Vlaanderen. “We hebben drie projecten hier in de buurt”, vertelt Christian Sibilde, die er als vennoot-architect van DDS & Partners van bij de oprichting bij was. “De bedoeling van dit kantoor is om de activiteiten met klanten uit Vlaanderen te ondersteunen,” vult Dirk Bigaré aan, die zelf al meer dan 20 jaar in Antwerpen

Met de pied-à-terre in hartje Antwerpen zal het architectenbureau zijn werkingsveld verder uitbreiden

36 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

DDS & PARTNERS

VOOR DE STAD

Dirk Bigaré: “Het Victoriehof is een project dat we in ons hart dragen. Het is een complex, gemengd project in het centrum van een stad.”

woont. “Het faciliteert de communicatie, het is een plek ter ondersteuning van onze activiteiten hier in Vlaanderen.” De knap vormgegeven vergaderruimte geeft DDS & Partners een aantrekkelijke pied-à-terre in Antwerpen. Het is een gulle toenadering tot de Vlaamse markt. “Een klant heeft een visie en ambitie, wij hebben de expertise die nodig is om die visie te realiseren.”

DDS & Partners zijn experts in het communiceren van complexe ideeën. Vaak wordt er met heel uiteenlopende partijen rond de tafel gezeten: de lokale burgemeester, de sociale huisvestingsmaatschappij, de groendienst, de dienst toegankelijkheid, enzovoort. Als architect zijn ze dan een soort orkestleider, wiens verdienste erin bestaat al die verschillende belangen op elkaar af te stemmen en harmoniseren. ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 37

DESGUINLEI, Antwerpen

VICTORIEHOF, Turnhout

Arch. DDS&PARTNERS © QUICKIT

Arch. DDS&PARTNERS © MARC DETIFFE

DESGUINLEI, Antwerpen

TRIER-MONTOYER, Brussel

Arch. DDS&PARTNERS © MARC DETIFFE

GEVANGENIS VAN LEUZE

MELKERIJSTRAAT, Brussel

URBAN EXPERTISE DDS & Partners Architects Louizalaan 251 b7 Avenue Louise Brussel 1050 Bruxelles Vlaamse Kaai 76B 2000 Antwerpen Tel: +32 2 340 32 32 E-mail: info@dds-partners.eu

Founding Partners: D. Delbrouck - G. de Jerphanion - C. Sibilde Partners: D. Bigaré - O. Callebaut Website: www.dds-partners.eu

DDS & PARTNERS

DDS & Partners is de architect van Het Victoriehof in het centrum van Turnhout, een project van AG INSURANCE, bouwheer is AG REAL ESTATE, landschapsarchitect: AVANTGARDEN en technieken en duurzaamheid: TECHNUM

“Als je als architect mee rond een grote tafel kunt zitten, waar iedereen het gevoel heeft dat hij of zij ook iets heeft bijgedragen aan dat project, dan is dat geweldig. Maar dat betekent ook dat je goed moet luisteren. Je moet ervoor kunnen zorgen dat al die visies en ideeën in het ontwerp worden vertaald,” aldus Dirk Bigaré.

NIEUWE WINKELSTRAAT IN TURNHOUT Momenteel loopt de gunningsprocedure voor een project voor het centrum van Turnhout, het Victoriehof, in opdracht van AG Real Estate. Dit is een primeur die model kan staan voor het diverse portfolio dat DDS & Partners rijk is. De winkelstraat Gasthuisstraat zal verlengd worden met een gloednieuwe winkelstraat en een nieuw plein, met op de eerste verdieping een grote stadstuin. Er ligt een duidelijke klemtoon op duurzaamheid en mobiliteit in het ontwerp, en met name op het gebruik van de fiets. Zo komt er naast de stadstrap een lift waar ook een fiets in kan. De Gasthuisstraat, een straat die overigens ook op Monopolie staat, ligt in het historisch stadscentrum van Turnhout. “Dit is een project dat we in ons hart dragen”, vertelt Dirk Bigaré. “Het is een complex, gemengd project in het centrum van een stad. Het is bovendien een project dat het centrum zal versterken. Dat is ook telkens onze insteek: de steden zoals ze zijn versterken. De site omvat bijvoorbeeld een grote bovengrondse parking (parking Le Bon). Wij gaan die parking ondergronds maken, op diezelfde plek. En op de vrijgekomen ruimte gaan we nieuwe winkels, woningen en een volledig nieuw openbaar domein bouwen, volledig uitgerust met de laatste voorzieningen, helemaal gericht op het leven in het centrum van de stad.”

INVENTIVITEIT Eisen en regels, bedoeld om een kwaliteitsstandaard voor de leefomgeving te garanderen, vergen steeds een zekere inventiviteit. Voor het project in de Gasthuisstraat in Turnhout moest voor elk appartement bijvoorbeeld zo’n 20 m2 groen voorzien worden. In dialoog met de klant werd daarom besloten een daktuin aan te leggen. Het zijn vaak de creatieve oplossingen die alle partijen kunnen verzoenen. “Wij zijn de creatieve mensen rond de tafel,” zegt Christian Sibilde. “Het is onze taak om daar inventief mee om te springen.” Samenwerking is echter cruciaal. “Als we willen dat steden leefbaarder worden, dan moeten wij als architecten en ingenieurs al onze kennis samenbrengen en onze creativiteit inzetten om ervoor te zorgen dat het betaalbaar blijft en het investeringsklimaat in de stad goed blijft. Want alleen als we samen de lat hoog genoeg leggen, kunnen we duurzame en mooie architecturale projecten realiseren,” aldus Dirk Bigaré. ❚

DDS & Partners Architects Louizalaan 251 b7 Avenue Louise, 1000 Brussel Vlaamse Kaai 76B, 2000 Antwerpen T +32 (0)2-340 32 32 • E info@dds-partners.eu www.dds-partners.eu

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 39

LECOT-RAEDSCHELDERS

KLAAR VOOR DE TOEKOMST DANKZIJ GERICHTE INVESTERINGEN Als toeleverancier voor bouw en industrie tracht LecotRaedschelders en het Nederlandse Bouwbeslag Partners de klant telkenmale een totaalpakket voor te schotelen. Het bedrijf ziet zich daarin geruggesteund door een uitgebreid magazijnassortiment van ruim 50.000 artikelen. Stilstaan is echter achteruitgaan, vinden ze bij Lecot-Raedschelders, en daarom investeerden ze het afgelopen jaar op twee vlakken: logistiek & IT en de vestigingspolitiek. In 2013 en 2014 stampte Lecot-Raedschelders een geheel nieuw IT-platform uit de grond. Het bedrijf ontwikkelde een nieuw warehouse management systeem (WMS) dat volledig instaat voor de logistieke aansturing. “Het nieuwe WMS deed onze capaciteit toenemen. Daarnaast hebben we ook fors geïnvesteerd in informatica en internettoepassingen,” vertelt Marcel Bontjer, commercieel directeur raamen deurtechniek bij Lecot-Raedschelders. “Daarmee kunnen we op elk niveau met onze klanten communiceren, wat leidt tot kostenbesparing op het vlak van optimale verpakkingen, tijdige leveringen en bestellingen via elektronische datauitwisselingen.” Een volgende stap omhelst de koppeling van het WMS-systeem

Lecot-Raedschelders investeerde in automatisering met Kardex- en voorraadsystemen, zodat het de magazijnstock verder kan optimaliseren.

40 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

LECOT-RAEDSCHELDERS

aan de Enterprise Resource Planning (ERP) van de onderneming. Zo krijgt het managementteam inzicht in de logistieke prestaties en kan het in het systeem eventuele verbeteringen aanbrengen in het voorraadbeheer en de communicatie tussen het magazijn en het kantoor.

AUTOMATISERING Voorts investeerde het bedrijf in automatisering met Kardex- en voorraadsystemen, zodat het de magazijnstock verder kan optimaliseren. “De orderstroom in de juiste planningsvolgorde afwerken is van cruciaal belang. Daardoor beheren we de goederenstroom beter, wat resulteert in minder transport van goederen in het magazijn en expeditie en in kortere routes,” vindt Bontjer. “Samen met de klant kijken we niet enkel naar efficiency, maar ook naar de voorraadpositie om op die manier de onzichtbare kost te beperken. Automatische bestellingen moeten daartoe bijdragen, net zoals het scansysteem dat we de klanten vanaf begin volgend jaar zullen aanbieden. Daarnaast maken klanten ook nog gebruik van de webshop, EDI, mail, fax en telefoon. Ruim zeventig vertegenwoordigers verzekeren de persoonlijke ondersteuning.” › In 2013 en 2014 werd er een nieuw warehouse management systeem (WMS) ontwikkeld dat volledig instaat voor de logistieke aansturing. Een volgende stap omhelst de koppeling van het WMS-systeem aan de Enterprise Resource Planning (ERP) van de onderneming.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 41

de ĂŠchte professional springt eruit

e www.lecot.b helders.be www.raedsc

raam& deurbeslag

interieur& meubelbeslag

witgoed

elektronisch bouwbeslag

gereedschappen

bevestigingen & chemicaliĂŤn

persoonlijke bescherming

lastechnieken

tuingerief

LECOT-RAEDSCHELDERS

“ONS STREEFDOEL VOOR BELGIË IS VASTGELEGD OP ZEVENTIG FILIALEN.” VESTIGINGSPOLITIEK Niet enkel in de digitale, maar ook in de tastbare wereld laat Lecot-Raedschelders uitbreiding en vernieuwing optekenen. Extra opslagruimte in zowel Maaseik (2500 m2) als in Heule (3000 m2) moeten het logistieke gebeuren nog vlotter laten verlopen. Daarnaast maakt Bontjer met meer dan veertig vestigingen in België gewag van een uitgekiende vestigingspolitiek. “Iedere klant kan binnen twintig minuten één van onze vestigingen bereiken, zowel in Vlaanderen als Wallonië. Jaarlijks breiden we onze actieradius verder uit door nieuwe vestigingen in het leven te roepen. Ons streefdoel voor België is vastgelegd op zeventig filialen.”

GEBUNDELDE KRACHTEN Begin januari 2009 vond de fusie tussen de bedrijven Raedschelders uit Maaseik en het Kortrijkse Lecot plaats. Twee familiebedrijven bundelden de krachten tot één compact bedrijf. “Niet uit noodzaak,” stelt Bontjer, ”wel omdat beide ondernemingen aanvullend zijn. Samen bieden we het hoofd aan buitenlandse investeringsmaatschappijen.” In juli 2013 sloot Lecot-Raedschelders een samenwerkingsverband af met het Duitse collegabedrijf GB Mesenburg om zo een nog groter kennisniveau en dito assortiment te bereiken. “De samenwerking geeft ons toegang tot elkaars voorraad. Het kunnen putten uit een grotere voorraad verhoogt dan weer de servicegraad,” besluit Bontjer. ❚

“De orderstroom in de juiste planningsvolgorde afwerken is van cruciaal belang,” aldus Marcel Bontjer. “Daardoor beheren we de goederenstroom beter, wat onder meer resulteert in minder transport van goederen in het magazijn.”

Lecot-Raedschelders Renkoven 2, 3680 Maaseik T +32 (0)89-56 49 72 • F +32 (0)89-56 50 54 • E info@raedschelders.be www.raedschelders.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 43

BONTINCK

Van veel markten thuis Bontinck Architecture & Engineering is een multidisciplinair ingenieurs- en architectenbureau dat van veel markten thuis is. Aangezien beelden en realisaties meer zeggen dan woorden, selecteerden wij een resem recente projecten die representatief zijn voor de werking en de filosofie van deze dynamische onderneming.

Ringhotel Vlakbij de fonkelnieuwe Ghelamco Arena in Gent â&#x20AC;&#x201C; op de site van het vroegere bedrijvencentrum â&#x20AC;&#x201C; komt een hotel met 249 kamers. De organische vorm van het gebouw bezorgt het hotel een uitgesproken karakter. Het volume loopt hellend in een U-vorm (van laag naar hoog), met het hoogste punt ter hoogte van Akkerhage. De glasarchitectuur van de gevel vormt een aansluitend geheel met de andere gebouwen op de Arteveldesite. Op de gelijkvloerse en de eerste verdieping zullen zich de lobby, het ontbijtrestaurant, de technische lokalen, de personeelsruimtes en enkele kleine vergaderzalen bevinden. Op het hoogste punt komt een bar met panoramisch uitzicht over de stad. Ondergronds wordt er een parking voor een driehonderdtal wagens aangelegd. Het Ringhotel heeft net als de andere gebouwen op de Arteveldesite een uitgesproken ecologisch karakter. Daar zorgen onder meer een gemaximaliseerde isolatiewaarde, waterrecuperatie en zonneboilers voor. De realisatie van dit veelbelovende project start in 2015.

44 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

BONTINCK

Dunant Gardens Op de rand van de Gentse binnenstad, tussen de negentiende-eeuwse woonwijk Ekkergem en het halfopen stadslandschap rondom de Watersportbaan, ligt de voormalige CIAC-garage. De modernistische garage uit 1964 heeft een lange en boeiende geschiedenis achter de rug. Door plaatsgebrek en de technische beperkingen van het gebouw verhuisde de garage naar een meer geschikte locatie. Zo drong een herbestemming van de oude site zich op. Dunant Gardens biedt een voldoende groot, gevarieerd en kwalitatief woonaanbod. Van bij de start van het ontwerpproces was het van belang dat enkele niet-beschermde, maar wel architecturaal waardevolle gevels van de CIAC-garage behouden zouden blijven. Zo bezit de gevelpartij op de hoek van het Beneluxplein en de Henri Dunantlaan een sierlijke vloeiende lijn, geaccentueerd door een ranke betonnen kroonlijst. Achter deze gevel komen verschillende wooncomplexen die samen goed zijn voor 197 wooneenheden, waaronder 52 assistentiewoningen met een ondergrondse parking. De meanderende woonblokken vormen vier semipublieke binnentuinen en betrekken het groen dichter bij het woongebeuren. De bebouwing op niveaus 5 en 6 zijn vormgegeven als penthouses om het volume van het bouwblok visueel te verlichten en meer dagen zonlicht toe te laten in de binnentuinen. Op straatniveau komen er een zevental kleine handels- en retailzaken. De oude showroom van 600 mÂ˛ meter aan het Beneluxplein zal dienst doen als winkelruimte. De realisatie van dit alles is voorzien voor 2016.

Guldendal De Guldendalsite ligt op een boogscheut van het centrum van Mechelen en biedt ruimte aan 42 doorzonappartementen en 31 eengezinswoningen. Het project wordt in 2015 op gang getrapt en omvat een gezonde mix van twee- en drieslaapkamerappartementen. Deze zijn opgedeeld in twee tegenover elkaar staande blokken. Ondergronds worden ze verbonden door een parkeergarage voor zestig wagens. De twee bouwblokken omsluiten een privaat binnenterrein dat opgedeeld is in privĂŠtuinen van de appartementen en een gemeenschappelijke tuin. De gevels van de appartementen zijn opgetrokken in roodbruine gevelsteen. De doorgetrokken terrasschermen zorgen voor een architecturaal geheel en bieden de bewoners privacy. De derde, teruggetrokken bouwlaag wordt uitgevoerd in witte crepi.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 45

BONTINCK

Beeld Koen van Damme

TAKE OFF Op en rond TAKE OFF, een grootschalig projectontwikkelingsgebied ten zuidwesten van Gent, heerst deze dagen heel wat bedrijvigheid. Het eerste veld dat ontwikkeld werd (veld 01) omvat naast de twee kantoorgebouwen ook twee meergezinswoningen. De clusters worden van elkaar gescheiden via een centrale groenas die doorheen heel het ontwikkelingsgebied van TAKE OFF loopt. De gebouwen kenmerken zich door hun organische inplanting en vormgeving, in harmonie met het natuurlijke karakter van de omgeving en geënt op de glooiing van de flankerende weginfrastructuur. De golvende beweging van de gevel, opgebouwd uit een subtiel spel van open en gesloten gevelvlakken, geeft de gebouwen een dynamisch karakter. Door uniformiteit van materialen en de eenvoud van het lijnenspel ontstaat een evenwichtig patchwork. Een ander gebouw dat net afgerond is, is het kantoorgebouw op veld 07, het eerste in een rij van zeven à acht gebouwen van vergelijkbare grootte. Het drie bouwlagen tellende balkvormig volume is uitgewerkt als een stalen vakwerkstructuur die rust op een centrale voet. Hierdoor ontstaat een sprekende sculpturale vorm. De vakwerkstructuur maakte het mogelijk om een open en flexibel plan zonder kolommen te creëren. Aan oost- en westgevel – de lange zijden – sluizen verdiepingshoge raampartijen het licht naar binnen. De zijgevels zijn op hun beurt gestructureerd door de vakjes en diagonalen van het vakwerk, terwijl de kopse gevels de grote structuurloze overspanning tussen de twee vakwerken accentueren via grote gesloten of open vlakken. De kopse zuidgevel is volledig gesloten en vormt een krachtige grens. De gevelbekleding bestaat uit padoekplanken, afgewisseld met antraciet gelakte aluminiumprofielen.

Filature du Rabot Dit nieuwbouwproject, gelegen op de site van het voormalige industrieel terrein Filature du Rabot, streeft naar een nieuw stedelijk woongebied met een volwaardige mix aan woningen, handel, parkeren en groen. Het totale project behelst ca. 35.000 m² ontwikkelbare vloeroppervlakte, waarvan ca. 6600 m² bestemd is voor commerciële doeleinden (retail, kleinhandel, kantoren, …) en de overige 28.400m² voor het realiseren van verschillende woontypologieën. Van de 228 wooneenheden worden 181 appartementen, 29 grondgebonden woningen, twaalf duplexen en zes lofts gerealiseerd. Ondergronds komen een vierhonderdtal extra parkeerplaatsen. Zo ontstaat een groen en doorwaadbaar binnengebied. Groen is er ook volop in de hoogte, meer bepaald via een publiek toegankelijk groendak op het retailgebouw en speels ontworpen groendaken op de verschillende gebouwenniveaus. De op het zuiden gerichte appartementen bieden een prachtig zicht op het water. In het binnengebied kijken de appartementen uit op het park. De vlot bereikbare handelszone langs de Nieuwevaart stimuleert de opwaardering van de bestaande handelszaken en versterkt de stadsring als stadsboulevard. De woningen geven een gezicht aan de achterkant van het retailgedeelte en reduceren het tot een menselijke schaal. De schakeling van de woningen geeft licht en lucht aan de ontsluitingsweg en creëert doorkijken en doorsteken. Het bestaande oude fabriekspand en de oude fabrieksschouw blijven behouden. Ze zorgen voor levendige herinneringen aan de oorspronkelijke functie van het terrein. Het fabriekspand wordt gerenoveerd en heringericht als lofts.

46 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

BONTINCK

Blaisantpark Dit nieuwbouwproject, dat opgeleverd wordt in 2015, biedt plaats aan 67 appartementen met ondergrondse parking en 46 studentenwoningen. De gelijkvloerse verdieping is bestemd voor handelsruimtes. De site vormt de overgang tussen de middelhoogbouw rond het Rabotpark en de laagbouw van de wijk Blaisantvest. Daarom is ervoor geopteerd om van zes naar drie niveaus af te bouwen in de richting van de woonwijk. De handelsruimtes vormen de sokkel van het U-vormige gebouwencomplex. Daarbovenop bevinden zich de appartementen. De impact van de sokkel wordt verminderd door het terugspringen van de wooneenheden ten opzichte van de commerciële ruimtes. Zo kunnen er ook terrassen worden gebouwd. Van de 67 appartementen zijn er 12 uitgerust met één slaapkamer, 38 met twee en 17 met drie. Het ontwerp stimuleert gezonde mobiliteit door fietsers en voetgangers toegang te bieden langs alle zijden van het gebouwencomplex. Auto’s kunnen het binnenterrein slechts langs één kant open afrijden.

Nieuwe Voorhaven Dit project versterkt vanaf 2016 het wonen in de kernstad, met name in een gebied dat in volle herontwikkeling is en doorgaat voor gemengd woon- en werkgebied. Bijzonder is het wonen aan het waterfront en de gemakkelijke toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers. Aantrekkelijk is het brede aanbod van stedelijke voorzieningen. Ook groen is essentieel in deze context. Langs de noordzijde is er een reeds uitgevoerd buurtpark, langs de zuidzijde komt er een omvangrijke groenzone, een buffer tussen de residentiële ontwikkeling en de spoorweg. De combinatie van de groenzone en een trage verkeersas die als een navelstreng de verbinding maakt met de rest van de stad vormt een prikkelend mobiliteitsgegeven. De grootschalige bouwpercelen zijn gedefinieerd als vrijliggende loten en zijn omringd door openbaar domein. Binnen het project vormt wonen het hoofdgegeven. Er zijn 247 wooneenheden met verschillende woontypologieën voorzien. Hierbij ligt de nadruk op voldoende woningen voor grote gezinnen. Centraal liggen de buurtvoorzieningen, waarvoor een apart perceel gereserveerd is. De bebouwing hier is van het paviljoentype, met beperkte bouwhoogte. De beschermde havenloods nr. 20 is bestemd voor multifunctionele ontwikkeling ter ondersteuning van de woonbuurt.

Bontinck Architecture and Engineering Kortrijksesteenweg 1092, 9051 Gent T +32 (0)9-225 01 74 • F +32 (0)9-225 64 14 • E studiegroep@bontinck.biz www.bontinck.biz

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 47

C M arc

eelen bvba

WINNAAR INNOVATION AWARD 2014

Duurzaam Nieuwbouw Verbouwen Renoveren Isoleren Houtskeletbouw Massief passief bouwen

Tel : 011/44.85.53 Fax : 011/44.88.75 www.marc-ceelen.be info@marc-ceelen.be

BOUWONDERNEMING MARC CEELEN

KLEIN MAAR INNOVATIEF Private woningen en villa’s, vloeren tegelwerken, bedrijfs- en appartementsgebouwen of zelfs sierschouwen en zwembaden: geen werk is te groot of te gek voor Bouwonderneming Marc Ceelen uit Hamont-Achel. Van eenmanszaak tot kleine, maar bijster innovatieve bouwonderneming: Marc Ceelen loodst ons doorheen de constructie van zijn carrière die barst van de innovatie.

Ceelen ontvangt ons op kantoor in zijn privéwoning waar, in afwachting van de nieuwe vestiging volgend jaar, ook klanten in een ongedwongen sfeer hun bouwdromen op tafel leggen. Dit familiale en persoonlijke kader typeert de werkwijze van de onderneming waarin de klant telkenmale vooropstaat. “In 1987 startte ik Bouwbedrijf Marc Ceelen op als eenmanszaak. Intussen zijn er vijf werkkrachten actief, waaronder mijn twee zonen,” vertelt Marc Ceelen. Transparantie staat voorop in zijn manier van werken. “Samen met de klant en zijn plannen maken we een totaal nieuwe meetstaat op, zodat zowel de klant als wijzelf op de werf niet voor verrassingen komen te staan.”

Ook zwembaden behoren tot de mogelijkheden bij Bouwbedrijf Marc Ceelen.

INNOVATIEVE GEEST Duurzaam bouwen is de dada van Marc Ceelen. Hij probeert zijn klanten zo ver mogelijk mee te krijgen in het verhaal van energiezuinig bouwen. Ceelen volgt daarom cursussen bij de vleet en is op de hoogte van de laatste nieuwtjes in bouwproductenland. “Ook al zijn we een kleine onderneming, we zijn steevast in de weer met duizend-en-een innovatiedingen. Zo gaan we binnenkort aan de slag met de snelbouwsteen Bramstone van EuCoMat. Deze stapelblok vereist geen mortel en vul je met kiftbeton. Voorts werken we ook al eventjes met Icynene, een isolatiemateriaal dat prat gaat op goede akoestische en luchtdichte eigenschappen. Deze gespoten isolatie blijft soepel en is dus ideaal voor toepassingen in houten constructies.” Ceelen werkt sinds kort ook met een uniek houtskeletbouwsysteem dat tot vier verdiepingen hoog kan gaan. “De ontwerper van dit systeem is een zeventigjarige ingenieur uit Maaseik. Via de energiezuinige sector kwam hij bij ons terecht tijdens zijn zoektocht naar partners. We zijn nu verdeler van het systeem, dat vervaardigd wordt in Boedapest (Hongarije),” legt Marc uit. ›

Een CNC-machine bewerkt de houtskeletwanden.

De binnenmuur wordt ingemetseld in raamkaders die bestaan uit watervast verlijmde multiplexplaat.

Kimflex, aangebracht ter hoogte van de vloeropbouw aan de buitenzijde van de binnenmuur.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 49

BOUWONDERNEMING MARC CEELEN

De draagconstructie van de houtskeletbouwwanden wordt geproduceerd in de fabriek.

steeds koudebruggen zagen bij de verbindingen tussen de buitendorpel en de binnenvloeren.” De dorpel bestaat uit een profiel met een isolatiestrook. Ceelen verzekert per geïnstalleerde MC Thermodorpel een verlaging van het E-peil met één punt. “De raamkaders bestaan uit watervast verlijmde multiplexplaten waar de isolatie volledig op aansluit. Ter hoogte van de vloeropbouw wordt aan de buitenzijde van de binnenmuur Kimflex aangebracht. Een perfecte luchtdichtheid wordt daardoor mogelijk.”

KENNIS

Een geïsoleerde gevel, klaar voor het gevelmetselwerk.

INNOVATION AWARD 2014 Het waren de MC Thermodorpel en onmiddellijk inmetselbare raamkaders die Bouwonderneming Marc Ceelen tijdens de Belgian Building Awards 2014 de Innovation Award opleverden. “De MC Thermodorpel ontwikkelden we gaandeweg tijdens de bouw van een landhuis in Neerpelt,” aldus Ceelen. “Het landhuis bevatte verschillende gevelafwerkingen en elementen zoals dakkapellen die knooppunten in de hand werken. Toch wisten we daar een E-peil van 19 te behalen. Deels met de hulp van onze Thermodorpel. Deze dorpel is er gekomen omdat we

50 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Een jaar lang mag Ceelen zijn onderneming het meest innovatieve bouwbedrijf van België noemen en Ceelen ziet het dan ook als zijn plicht om de vergaarde kennis te delen met de rest van de sector. “Met Bouwonderneming Marc Ceelen maken we deel uit van verschillende werkgroepen, waaronder de voormalige werkgroep Intelligent Bouwen van het WTCB, de overkoepelende bestuursgroep van Luchtdicht Bouwen van A tot Z en Buildchem.” Intussen kijkt Ceelen de toekomst meer dan positief tegemoet. “Het orderboekje staat goed gevuld en eind 2015 beginnen we met de bouw van een nieuw kantoor met toonzaal en magazijnruimte op het industrieterrein van Hamont-Achel.” ❚

Bouwonderneming Marc Ceelen De Schijf 6, 3930 Hamont T +32 (0)11-44 85 53 • F +32 (0)11-44 88 75 • E info@marc-ceelen.be www.marc-ceelen.be

IMMOGRA

CIAC-garage wordt omgetoverd tot kwalitatief woningencomplex De voormalige CIAC-site in Gent maakt tegen 2017 plaats voor Dunant Gardens, een groot woningencomplex. Immogra en Besix Red ontwikkelen er samen 144 appartementen, 52 assistentiewoningen en 7 commerciële ruimtes. Deze spelen perfect in op de grote vraag naar nieuwbouwappartementen en het nijpend tekort aan assistentiewoningen in Gent. Opvallend is dat het gebouw zich als een slang rondom vier binnentuinen kronkelt. Na de aankoop van de site organiseerden Immogra en Besix Red een beperkte architectuurwedstrijd. De uitstekende ligging en de omvang van het project (circa 25.000 m² BVO) wekten de interesse van gerenommeerde architecten. Tot de deelnemers behoorden onder meer Xaveer De Geyter Architects, BURO II & ARCHI+I, Stephane Beel Architects, de combinatie Robbrecht & Daem i.s.m. Arch & Teco en de laureaat Tony Fretton Architects i.s.m. Bontinck Architecture & Engineering.

materiaalkeuze. Zo ontstaan visueel twee aparte woonblokken met hoge glazen wanden ertussen. De architectuur van deze bouwblokken is zeer strak gehouden om een grotere eenheid te creëren in de diversiteit van bouwstijlen en -schaal langsheen de site. ›

KRONKELEND BOUWVOLUME Het weerhouden ontwerp voorziet een continu kronkelend bouwvolume rondom vier semipublieke binnentuinen, die ontworpen werden door landschapsarchitect Erik Dhont. Door de meanderende vorm kan het zonlicht tot diep in de bouwblokken doordringen. Hoge glazen gevels bieden een akoestische afscherming tussen de binnentuinen en de stadsring. Deze glazen wanden breken het straatbeeld en vervolledigen de straatwanden. Vanuit deze binnentuinen kijkt men uit op de driebeukige Sint-Martinuskerk, een van de oudste kerken van Gent.

ARCHITECTUUR De opdrachtgevers kozen voor een tijdloos ontwerp dat naadloos aansluit bij de te behouden afgeronde Interbellumfaçade. Het gevelontwerp werd bewust sober gehouden, zowel qua ritmiek als

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 51

PASSIE VOOR PROJECTONTWIKKELING IMMOGRA: Kortrijksesteenweg 1157, 9051 Gent (St.-Denijs-Westrem), Tel. 09 243 41 40, Fax 09 221 40 68, info@immogra.com

IMMOGRA

TECHNISCHE FICHE Projectontwikkelaars Immogra Besix Red Architectenbureaus Bontinck Architecture & Engineering Tony Fretton Architects Landschapsarchitect Erik Dhont • 144 appartementen • 52 assistentiewoningen • 7 commerciële ruimtes • ondergrondse parking met 192 parkeerplaatsen • vier met elkaar verbonden binnentuinen

Op de gelijkvloerse verdieping langs Einde Were en het Beneluxplein komen commerciële handelsruimten, kantoren of praktijkruimten. De overige verdiepingen worden ingevuld met een gevarieerd aanbod van appartementen en assistentiewoningen.

DUURZAAMHEID EN MOBILITEIT Door de hoge densiteit en de compacte vormgeving, scoort het ontwerp goed op vlak van duurzaamheid. Verder worden de daken ingericht als een groendak. Naast het visuele aspect zorgen deze groendaken ook voor een buffering en vertraagde afvoer van het regenwater. De site is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, terwijl de drie torens van Gent zich op amper een kilometer afstand bevinden. Om duurzame verplaatsingen te promoten, zal een autodeelsysteem in het leven geroepen worden. De ondergrondse parking zal plaats bieden aan 192 parkeerplaatsen en de nodige fietsenstallingen voor de bewoners. Voor de bezoekers worden bovengronds de nodige fietsstalplaatsen voorzien.

TIMING De ontwikkeling van het project loopt over een periode van drie jaar. In het voorjaar van 2015 start de afbraak van de huidige gebouwen, met uitzondering van de modernistische gevel van de voormalige CIAC-garage, om dan enkele maanden later de eerste steen van het nieuwe complex te leggen. In de loop van 2017 zullen de eerste bewoners er hun intrek kunnen nemen. ❚

IMMOGRA Kortrijksesteenweg 1157, 9051 Gent (St.DenijsWestrem) T +32 (0)9-243 41 40 • F +32 (0)9-221 40 68 • E info@immogra.com www.immogra.com

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 53

Samen maken we geweldige bouwoplossingen mogelijk.

STRABAG. Lokale partner met wereldwijde expertise. Van zorgprojecten, kantoorgebouwen en scholen tot industriële sites: al onze bouw projecten steunen op een duurzame lokale samenwerking en de expertise van één technologieconcern dat wereldwijd de toon zet. Als onderdeel van de STRABAG SE groep levert STRABAG Belgium zo al 50 jaar innovatieve en financieel sterke bouwoplossingen. We brengen mensen, bouwmaterialen en machines altijd op de juiste plaats en op het juiste moment samen. Dicht bij de klant, met oog voor kwaliteit en tegen een correcte prijs. Samen gaan we voor een resultaat dat werkt!

www.strabag.be

PPS Zorgcampus ‘De Maasmeander’, Maasmechelen © Edward Sorgeloose

STRABAG BELGIUM NV

TEAMS WORK Van zorgprojecten over kantoorgebouwen en scholen tot industriële sites: STRABAG Belgium realiseert al vijftig jaar ingenieuze bouwprojecten. STRABAG-medewerkers brengen ‘à la carte’ innovatieve en financieel sterke bouwdiensten tot leven. “Als lid van de STRABAG SEgroep vormen we samen één sterk technologieconcern dat de toon zet,” aldus CEO André Boelaert. “Een sterk team van 73.000 medewerkers maakt wereldwijd geweldige bouwoplossingen mogelijk: vandaag en in de toekomst!” STRABAG is al lang een vaste waarde in het bouwwezen. “Het bedrijf brengt mensen, bouwmaterialen en machines op de juiste plaats en het juiste moment samen,” benadrukt André Boelaert. “Hieruit volgt de realisatie van uiterst complexe bouwprojecten: tijdig opgeleverde kwaliteit tegen de juiste prijs. Aangezien we deel uitmaken van de internationale STRABAG SE-groep, kunnen we onze krachten bundelen en expertise delen. Zo slagen we erin de meest uiteenlopende uitdagingen tot een goed einde te brengen.”

WERELDWIJDE EXPERTISE, LOKALE INNOVATIE Via regionale kantoren (Antwerpen, Brussel, Gent, Genk en Luik) gaat STRABAG Belgium consequent voor een lokale service met contactpersonen dicht bij de klant. Op deze manier kan het optimaal inspelen op de plaatselijke omstandigheden en goede langetermijnrelaties met de lokale spelers opbouwen. Als technisch hoogstaande ruggengraat van de onderneming zorgt het interne studiebureau ‘Zentrale Technik’ op zijn beurt voor ‘trend watching’ en de optimalisatie van de bouwprocessen (Building Information Modeling, 5DDesign, …). Technische specialisten, commerciële talenten en vakbekwame arbeiders staan elke dag paraat. Samenwerken staat meer dan ooit centraal. ›

Project: De Rotterdam, Rotterdam copyright: Luc Seresiat BOUWEN AAN VLAANDEREN | 55

STRABAG BELGIUM NV

Zorgcampus De Maasmeander in Maasmechelen. (Foto: Edward Sorgeloose)

INDRUKWEKKEND, VEELZIJDIG OEUVRE Dit alles heeft ertoe geleid dat het projectenportfolio van STRABAG uiterst indrukwekkend oogt. Enkele blikvangers uit het oeuvre zijn de indrukwekkende transformatie van het AZ in Oudenaarde, de bouw van een hoogtechnologische verpleegsterschool in Genk, de realisatie van de PPS-zorgcampus in Maasmechelen, diverse zorgen ziekenhuisprojecten voor GasthuisZusters Antwerpen en UZ Gent en talrijke DBFM-contracten voor Scholen van Morgen in onder meer Antwerpen,

Boom, Halle en Peer. “Onze orderportefeuille is een natuurlijke weerspiegeling van de samenleving: we bouwen de woonzorgcentra, ziekenhuizen en scholen van morgen. Jarenlange expertise maakt ons tot een sterke lokale bouwpartner voor alle projecten,” duidt André Boelaert. De expertise van STRABAG gaat echter verder dan deze projecten. Renovatie- en restauratieprojecten zoals het Red Star Line Museum in Antwerpen of belevingsbibliotheek Muntpunt in Brussel vormen hiervan het bewijs. Ook duurzaam bouwen behoort tot de competenties van STRABAG. Zo realiseert het momenteel het energieneutrale onderzoekscentrum ‘Energyville’ in Genk en administratief centrum ‘De Leiespiegel’ in Deinze. “We bieden een totale service, vanaf het ontwerp tot en met de ingebruikname. We creëren hierbij meerwaarde voor onze klant. Kortom: alles is mogelijk!” besluit André Boelaert. ❚

IncubaThor in Genk (Foto: STRABAG)

STRABAG Belgium nv Hoofdzetel: Rijnkaai 37, 2000 Antwerpen T +32 (0)3-201 60 00 • F +32 (0)3-201 69 12 • E belgium@strabag.com www.strabag.be Passief appartementsgebouw Den Draad in Gentbrugge. (Foto: Toon Grobet)

56 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

PRORENO

SCHILDERWERKEN, VLOER- EN MUURBEKLEDING OP PROJECTBASIS Het Antwerpse schilderbedrijf ProReno biedt het totaalpakket aan. Naast schilderwerken staat ProReno ook in voor vloerbekleding en muurbekleding. “De klant heeft één aanspreekpunt. Wij delegeren en coördineren.” Zes jaar geleden werd ProReno opgericht. Het jong en dynamisch groeibedrijf evolueerde snel tot een succesvolle onderneming met op heden een veertigtal werkkrachten. Voor elk segment in de markt heeft Proreno een gespecialiseerde projectleider. “Ieder heeft zijn eigen specialiteit. We zijn stuk voor stuk mensen met het vak in onze handen,” vertelt zaakvoerder Tomas Mannaert, die passie voor het vak uitstraalt. “We hebben onze ervaring op de werkvloer, en dat is iets wat we in een project kunnen meenemen, zowel in de projectvoorbereiding als in de projectopvolging en de nazorg. Daarmee hebben we een hele sterke troef in handen. Samen met de vlakke bedrijfsstructuur en de open communicatie geeft dit onze jonge onderneming een bijzondere dynamiek. We zijn allemaal collega’s, en we willen ons werk goed doen.”

FLEXIBILITEIT

mensen werken, kunnen we een grote flexibiliteit bieden. Bovendien kunnen we ook een beroep doen op andere bedrijven om in een eindfase een tandje bij te steken. We kunnen altijd snel reageren op de vraag van de klant, en dat is onze troef.” Niet alleen qua planning is flexibiliteit belangrijk, aldus Mannaert: “Ook bij onze mensen is er een grote flexibiliteit. Ze beheersen diverse toepassingen en technieken. Zo kennen ze borstel-, rol- en spuitapplicaties en uiteenlopende speciale technieken. Onze mensen hebben dat allemaal onder de knie. Bovendien scholen we ons voortdurend bij.” “Onze vakmensen worden voortdurend verder opgeleid, binnen en buiten het bedrijf, zowel qua methodiek als qua veiligheid, gezondheid en milieu,” gaat Mannaert verder. “Met name milieu is heel belangrijk voor ons. Wij bieden steeds ecologisch verantwoorde alternatieven aan. We anticiperen op de vraag van de klant en op die manier proberen we ons ook te onderscheiden op de markt. Wij denken mee met de klant, zodat hij of zij niet achter de feiten aanloopt.” Enkele voorbeeldprojecten zijn de nieuwe gebouwen van Jetair op de luchthaven van Zaventem. Voor Upgrade Retail richt ProReno verschillende studentenverblijven in, net als jeugdhotel Backstage in Gent. Een andere prachtige referentie is residentie Arena in Evere in opdracht van Van Laere. ❚

Flexibiliteit is cruciaal voor ProReno. “Wat bij ons belangrijk is, is dat we planningen heel strikt kunnen naleven,” zegt Tomas Mannaert. “Doordat we met veel

ProReno bvba Lindenstraat 304c, 2070 Zwijndrecht T +32 (0)3-298 30 73 • F +32 (0)3-294 91 07 • E info@proreno.be www.proreno.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 57

Eén aanspreekpunt voor uw totaalprojecten: • Gyprocwerken • Kantoorinrichting • Maatwerkmeubilair • Schilderwerken

1491034_dmv 1-2.indd 1

DMV Afwerking bvba Lindenstraat 304C 2070 Zwijndrecht M +32 488 17 17 69 T +32 3 569 27 98 info@dmvafwerking.be www.dmvafwerking.be

19-11-14 09:29

DMV

Centraal aanspreekpunt voor binnenafwerking Het Antwerpse DMV Afwerking is gespecialiseerd in binnenafwerking. DMV Afwerking voert werken in gipskarton en kleine schrijnwerkerij uit, waaronder laminaat, binnendeuren en plinten. Het bedrijf doet alles, op de ruwbouw na. “Wij werken steeds met vaste onderaannemers waar we sterk op kunnen rekenen.” DMV Afwerking is een jong bedrijf met drie vaste medewerkers. Voor het overige werkt DMV Afwerking met vaste onderaannemers. “We willen een centraal aanspreekpunt vormen voor totaalprojecten,” zegt zaakvoerder Kurt De Weirdt. DMV Afwerking werkt met vaste gipskartonspecialisten. De schrijnwerkerij levert maatwerk voor woningen, appartementen, winkels en kantoren. Tot vorig jaar werkte DMV Afwerking vooral in onderaanneming. Nu werkt het vaker voor terugkomende projectontwikkelaars die het vastgoed in eigen beheer houden.

INTENSE SAMENWERKING De troef van DMV Afwerking is de intense samenwerking met Proreno. De afwerkingsgraad van bepleisterd gipskarton wordt onderling overlegd. Bij het plamuren van gipskartonplaten is het immers steeds de vraag hoe men het begrip ‘afgewerkt’ definieert. “Het is een eeuwige discussie,” zegt Kurt De Weirdt. “Wat is schilderklaar en wat is klaar voor de schilder? Wij kunnen het totaalproject aanbieden. Dat is onze troef voor onze eindklanten. Alles wordt geregeld.” DMV Afwerking kan interieurs helemaal in een nieuw kleedje steken. Voor het plaatsen van gipskarton, schilderwerken, het pleisteren, de plinten, de deuren en kleine schrijnwerkerij werkt DMV Afwerking met de eigen schrijnwerker of met zelfstandigen die het materiaal aanlevert. “We kunnen ook dekvloeren gieten, glas plaatsen, elektriciteit leggen, loodgieterij verzorgen, ... We werken voor zulke klussen met vaste partners die hun eigen materiaal aankopen,” zegt Kurt De Weirdt. Alle verschillende facetten van interieurwerken kan DMV Afwerking voor zijn rekening nemen. “Wij zorgen voor de coördinatie en de planning, zodat de klant slecht één aanspreekpunt heeft, een enorm voordeel.” Het succes van DMV Afwerking valt af te leiden uit het aantal offertes dat ze ontvangen. “We hebben een goede prijssetting en halen veel offertes binnen,” zegt Kurt De Weirdt. “We werken veel voor dezelfde partners, zoals Upgrade Estate.” Voor hen richtte DMV Afwerking Jeugdhotel Backstage in Gent en verscheidene studentenverblijven in. Eveneens in Gent voerde DMV Afwerking werken uit voor de Bank van de Arbeid. In Zaventem werkte DMV Afwerking mee aan het gebouw van Jetair. ❚

DMV Afwerking bvba Lindenstraat 304C, 2070 Zwijndrecht M +32 (0)488-17 17 69 • T +32 (0)3-569 27 98 • E info@dmvafwerking.be www.dmvafwerking.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 59

UIDLAND LIJMWERKEN B.V. Noordhoeksestraat 7 4751 TM Oud-Gastel Nederland info@zuidlandlijmwerken.be

www.zuidlandlijmwerken.be

ZUIDLAND LIJMWERKEN

DE MEERWAARDE VAN BOUWEN MET KALKZANDSTEEN In het centrum van Onze-Lieve-Vrouw Waver is men naarstig in de weer met de bouw van het Felix Brouwershof, een nieuw complex met 69 assistentiewoningen. Het nieuwbouwvolume wordt grotendeels opgebouwd uit kalkzandsteen, een sterk constructiemateriaal met uitstekende akoestische eigenschappen dat in Vlaanderen danig in opmars is. Alexander Naenen van Zuidland Lijmwerken en Koen Onsia van Xella lichtten ons ter plekke toe hoe het plaatsen van de kalkzandsteenblokken precies in zijn werk gaat. Zuidland Lijmwerken legt zich al twintig jaar specifiek toe op het verlijmen van kalkzandsteen. Sinds 2008 is de Nederlandse onderneming ook actief in Vlaanderen. Een van de kalkzandsteenleveranciers waarmee het regelmatig samenwerkt, is Xella, dat zijn Silka- en YTONG-blokken maar al te graag toevertrouwt aan de lijmers van Zuidland Lijmwerken: “Kwalitatieve verlijming is erg belangrijk om het potentieel van kalkzandsteen ten volle te benutten,” aldus Koen Onsia (Xella). “In Nederland wordt al veel langer met kalkzandsteen gebouwd, maar in België gebeurt het in feite nog maar tien jaar. De laatste vijf jaar is er sprake van een heuse ‘boom’: steeds meer aannemers zijn overtuigd van de voordelen van kalkzandsteen.”

SPECIALE TECHNIEK Kalkzandsteen bestaat uit water, zand (93 procent) en kalk (zeven procent). Een beproefd productieproces resulteert in een bijzonder sterk materiaal dat uiterst geschikt is voor de bouw van structurele muren en wanden. Een ander belangrijk voordeel is dat de plaatsing zeer snel kan gebeuren, zeker in vergelijking met klassieke snelbouwsteen. Kalkzandsteen heeft een grote massa en wordt vaak gebruikt vanwege zijn akoestische eigenschappen (akoestische demping van 69 dB voor een dubbele wand). Het verlijmingsproces vraagt echter de nodige precisie. “We werken dan ook met een veertigtal zelfstandigen die de techniek echt in de vingers hebben,” vertelt Alexander Naenen van Zuidland Lijmwerken. “Die typisch Nederlandse manier van werken garandeert een nauw contact met de aannemer (één aanspreekpunt). Het duurt anderhalf jaar vooraleer je een volwaardig lijmer bent, dus hoewel het er op zich misschien niet al te moeilijk uitziet, is het zeker geen kinderspel. Aangezien we alles op onafhankelijke basis en in eigen beheer doen en uitsluitend werken met een vaste groep zelfstandige onderaannemers, eigen materiaal en eigen machines (diverse types lijmkranen), kunnen we de kwaliteit en de voortgang garanderen die we beogen.”

OPMAAK WANDTEKENINGEN Alles begint bij opmaken van de wandtekeningen. Nadat het grondplan is opgedeeld in afzonderlijke wanden, wordt er een gedetailleerde wandopbouw uitgetekend. Deze wordt ter controle naar de aannemer gestuurd en nadien eventueel aangepast. “Zolang de wandtekeningen niet definitief zijn, kunnen er wijzigingen worden doorgevoerd. Vervolgens controleert de aannemer de wandtekeningen nog een laatste keer en kan de productie van de kalkzandsteenelementen van start gaan. Eens de tekeningen definitief zijn, zijn aanpassingen moeilijker en kosten ze veel tijd,” benadrukt Alexander Naenen. Tussen het ontvangen van de eerste wandtekeningen en de levering van de specifieke passtukken zit vijf à zes weken, maar nadien gaat het erg snel. Zodra de kimlaag geplaatst is en de blokken met behulp van de torenkraan verdeeld zijn over de gehele vloer, worden de kalkzandsteenblokken op elkaar gestapeld en

Zuidland Lijmwerken is gespecialiseerd in het verlijmen van kalkzandsteen, maar doet veel meer dan enkel uitvoering. “We proberen aannemers maximaal te ontzorgen,” aldus Alexander Naenen.

verlijmd en wordt de muur meteen op wandhoogte gebracht. “Een ploeg van twee lijmers kan op één dag 120 m² plaatsen,” weet Naenen. Daarna worden de kalkzandsteenwanden nog bekleed met een dunpleister.

GOEDE VOORBEREIDING Doorheen de jaren heeft Zuidland Lijmwerken zich ontplooid als een uiterst betrouwbare onderaannemer die gekend staat om zijn kwalitatieve manier van werken. Het is lid van de Vereniging Kalkzandsteen Lijmbedrijven (VKL). Dit houdt in dat de verwerking altijd volgens de nieuwste richtlijnen gebeurt, dat er vaak trainingen en cursussen worden bijgewoond, dat er regelmatig kwaliteitscontroles worden uitgevoerd en dat Zuidland Lijmwerk BV via het VKL-keur het bewijs van vakmanschap kan voorleggen. Het beseft bovendien maar al te goed dat je de kiem voor een succesvol project doorgaans op voorhand legt. “Wat aannemers ten zeerste op prijs stellen, is dat Zuidland Lijmwerken zijn projecten uitstekend voorbereid,” weet Koen Onsia. “Vooraf belegt het steeds een vergadering met de projectleider om alles stap voor stap door te nemen, zodat de werken efficiënt kunnen verlopen.”

ONTZORGING Een unieke service die Zuidland Lijmwerken biedt, is het uittekenen van de muren op de vloerplaat aan de hand van een robotical total station, een applicatie die digitale plannen vertaalt naar de praktijk en zo een ultranauwkeurige plaatsing van de muren toelaat. “Voorts kunnen we ook de wandtekeningen controleren en oppersets en lijmschoren leveren. We doen met andere woorden veel meer dan enkel uitvoering en trachten aannemers op die manier maximaal te ontzorgen. Enkel zo komen we tot kwaliteit en een vruchtbare, langdurige samenwerking met alle betrokkenen,” besluit Alexander Naenen, iets wat men bij aannemer Vanhout enkel maar kan beamen: “De samenwerking verloopt zoals steeds erg goed. We vinden het zeer positief dat de lijmers niet zomaar een muur komen bouwen, maar dat ze echt meedenken en niet te beroerd zijn om extra toelichting te verschaffen. Zuidland Lijmwerken staat met andere woorden garant voor kwaliteit en het bereiken van het beoogde resultaat.” ❚

ZUIDLAND LIJMWERKEN B.V. Noordhoeksestraat 7, 4751 TM Oud-Gastel, Nederland E info@zuidlandlijmwerken.be www.zuidlandlijmwerken.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 61

De oplossing voor het brandvertragend behandelen van hout en plaatmateriaal.

Brandveiligheid gaat boven alles Leegwater loopt voorop in het vinden van wegen die het toepassen van hout in de bouw veiliger en duurzamer maken. Ook het Bouwbesluit schrijft strenge normen voor op het gebied van brandveiligheid. Het doel van deze regels is drieledig, namelijk:

• Flame Delay® PT is niet giftig en is onschadelijk voor het milieu. • Beide naar wens gekleurde houtbeschermende coatings, kunnen het brandvertragend behandelde hout, een langdurige bescherming geven tegen verwering.

Brandklasse

1 de kans op brand verkleinen;

Voor een breed scala aan houtsoorten kan met Flame Delay® PX Pro

2 de brand vertragen, zodat mensen de tijd hebben om te vluchten; 3 de brand beperken tot het eigen perceel.

en Flame Delay® PT worden voldaan aan brandklasse B, S2-d0 conform de Europese norm NEN-EN 13501-01 / Klasse 1 NEN 6065.

Toepassing

Flame Delay® PT wordt geleverd met KOMO productcertificaat

• Flame Delay FX Pro kan zonder coating worden toegepast in weer en wind; het houtoppervlak zal op natuurlijke wijze vergrijzen.

33124/12 conform Beoordelingsrichtlijn (BRL)0602.

• Flame Delay® PT voldoet aan de Europese richtlijnen (NPR-CEN/TS 15912) met betrekking tot hygroscopiteit voor zowel binnen- als buitentoepassingen.

houtsoorten.

Vraag uw leverancier om een actueel overzicht van de geteste

www.leegwater.nl/brandvertraging

LEEGWATER HOUTBEREIDING

HOUTEN GEVELBEKLEDING IN AL ZIJN FACETTEN De laatste jaren hebben heel wat gespecialiseerde Nederlandse bouwbedrijven de oversteek gemaakt om projecten uit te voeren in Vlaanderen. Een van deze bedrijven is Leegwater Houtbereiding, een familiebedrijf dat sinds vier jaar ook in onze contreien actief is. Zoals de naam doet vermoeden, legt het zich toe op het produceren, behandelen, leveren en plaatsen van houten gevelbekleding. Tal van mooie projecten getuigen van een sterke nadruk op kwaliteit en vakmanschap. Het verhaal van Leegwater Houtbereiding gaat al een hele tijd terug terug. De onderneming bestaat al goed zeventig jaar en legde zich oorspronkelijk toe op verduurzaming van hout aan de hand van metaalhoudende en metaalvrije impregneermiddelen. “Daarnaast kunnen we kunstmatig drogen, brandvertragend impregneren (binnentoepassing met coating of volledig fixerende buitentoepassing) en kleuren op maat, allemaal in onze eigen ateliers,” vult Directeur Dennis Leegwater aan.

ADVIES ÉN PLAATSING Leegwater Houtbereiding adviseert en begeleidt aannemers met het oog op de uitvoering, maar kan zijn producten indien gewenst ook zelf mon-

teren. “We hebben die stap gezet omdat we merken dat er bij de plaatsing door andere partijen weleens wat fout gaat (verkeerde montage, ventilatie niet op punt, te weinig aandacht voor detaillering, ...),” vertelt Dennis Leegwater. “We vinden het uiteraard jammer als het potentieel van onze mooie gevelbekleding niet ten volle benut wordt, en aangezien we toch de nodige expertise in huis hebben, bieden we onze partners sinds enige tijd ook onze montagediensten aan. In België voeren we nagenoeg al onze projecten inclusief plaatsing uit. Dat aannemers zo meteen ook één aanspreekpunt hebben voor het luik gevelbekleding, wordt bovendien als een enorm voordeel ervaren. We beheersen het project van A tot Z, zijn zelf verantwoordelijk voor de inkoop van het hout en de conservering en zorgen tot slot ook nog eens voor een correcte, kwalitatieve plaatsing.” ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 63

LEEGWATER HOUTBEREIDING

MOOIE VLAAMSE PROJECTEN Inmiddels heeft Leegwater Houtbereiding ook voet aan grond op onze markt. Nadat het een viertal jaar geleden van een Vlaamse architect de vraag kreeg om mee na te denken over een ontwerp, is de bal stevig aan het rollen gegaan. “We hebben toen ook een presentatie gegeven aan een groep Belgische architecten, we hebben een rondgang georganiseerd langs enkele Nederlandse projecten, we zijn op bezoek gegaan bij het Belgisch Houtinstituut, ... We hebben ons met andere woorden verdiept in de Belgische manier van werken, met enkele mooie projecten tot gevolg,” aldus Dennis Leegwater. “Een project waar ik zelf zeer trots op ben, is onze bijdrage aan de realisatie van de Kempische Noord-Zuidverbinding

Leegwater Houtbereiding bv Verlaat 9, 1704 JN Heerhugowaard T +31 (0)226 42 12 86 • F +31 (0)226 42 26 28 • E info@leegwater.nl leegwater.nl

64 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

(in opdracht van Jan De Nul), waarbij we de wanden van de tunnel in Kasterlee hebben bekleed (9000 m²). Andere voorbeelden zijn de larixbekleding van de silo's (Stéphane Beel Architects) en de gemodificeerde Limba-bekleding van de pakhuizen (Coussée & Goris Architecten) langs het kanaal in Wijnegem. Voorts zijn we net klaar met de werken in de Sint-Lutgardisschool in Antwerpen, waar we de binnenwanden van de turnzaal hebben uitgerust met larix (Antwerpse Bouwwerken) en zijn we momenteel actief aan Het Zwin in Knokke, waar een nieuw natuurcentrum wordt opgetrokken (Coussée & Goris Architecten). Tot slot hebben we nog aanvragen gekregen voor twee projecten in het Antwerpse. Dat men ons in Vlaanderen blijft vragen, beschouwen we als een mooie blijk van waardering.” ❚

HOUBEN

“Wat ons typeert, als klasse 8 familiebedrijf, is dat wij perfect in staat zijn om 15 à 20 projecten in uitvoering te beheren.”

AL MEER DAN TACHTIG JAAR VOORUITSTREVENDE BOUWOPLOSSINGEN Houben is een Limburgs Klasse 8D aannemersbedrijf gespecialiseerd in grote en complexe bouwprojecten, zowel in de utiliteitsbouw als in de residentiële sector. Al meer dan 80 jaar is Houben een degelijke en betrouwbare partner voor publieke en private opdrachtgevers. Als performant en flexibel aannemersbedrijf beslaan de activiteiten zowel bouw als schrijnwerk, interieur, afwerking en renovatie. Houben is daarnaast ook een aangewezen partner in vastgoedontwikkeling en duurzame bouwconcepten. Met een jaaromzet van meer dan 50 miljoen euro doet Houben het lang niet slecht. “Op vijf jaar tijd hebben wij onze omzet quasi kunnen verdubbelen. Nu zitten we op een niveau dat we bewust willen aanhouden”, zegt Veronique Houben, bestuurder bij Houben. “Wat ons typeert, als klasse 8 familiebedrijf, is dat wij perfect in staat zijn om 15 à 20 projecten in uitvoering te beheren.”

BEHEERSBARE BEDRIJFSSTRUCTUUR Houben is een familiebedrijf dat teruggaat tot 1932. Typisch is de horizontale structuur. “Dat heeft te maken met het feit dat het een familiebedrijf is”, vertelt Veronique Houben. “Het is belangrijk een goede bedrijfscultuur en werkomgeving te creëren en te houden. Eenmaal je de goeie mensen hebt, of het nu werfleiding, projectleiding, calculatoren of arbeiders zijn: dit is de basis voor je bedrijf.” “Maar je moet de werfrealiteit wel goed kennen”, nuanceert Ignace Houben, Directeur processen en werkmethodes. “Alle opeenvolgende processen moeten goed op elkaar afgestemd worden: het werk binnenhalen, de juiste werf- en projectleiding aanstellen, het geschikte team samenstellen, een goede werfomkadering creëren en een gerichte aankoopfilosofie; enkel zo kun je een goed rendement nastreven. En dat werkt heel goed bij Houben.” “Wij zijn doeners die al het mogelijke doen om vooropgestelde planningen te halen. Dat is één van de ingrediënten in de succesformule van Houben: door onze know-how zijn we zeer creatief in het vinden van oplossingen.” Houben houdt van uitdagingen en heeft zich over de jaren gespecialiseerd in grote en complexe opdrachten. “Wij zoeken opdrachten met een uitdaging. Technische uitdaging om onze medewerkers uit te dagen, maar het blijft ook steeds een uitdaging om de wensen van de opdrachtgever en het ontwerpteam correct in te vullen.” Degelijkheid en betrouwbaarheid zijn centrale waarden voor Houben.

ANTICIPEREN OP DE EVOLUERENDE MARKT Houben anticipeert voortdurend op de evoluerende vragen van de markt. Eén van de belangrijkste evoluties is het antwoord geven op de vraag naar duurzame alternatieven. “Duurzaamheid is belangrijk voor ons. We geloven heel sterk in duurzame bouwconcepten en leggen graag onze know-how in de schaal om mee te werken aan innovatieve bouwprojecten met toekomstvisie”, vertelt Veronique Houben. Duurzaamheid betekent investeren op lange termijn. Houben ziet hoe de aandacht verschuift van aankoop naar een volledige kostenraming, met inbegrip van terugverdieneffecten en dergelijke meer. ›

Het Hollandsch Huys in Hasselt, een gebouw dat Houben volledig zelf ontwikkelde.

Het Sociaal Huis in Tienen.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 65

BOUW SCHRIJNWERK INTERIEUR AFWERKING RENOVATIE VASTGOEDONTWIKKELING DUURZAME BOUWCONCEPTEN

Adres Hasselt Prins Bisschopssingel 36 bus 5 B-3500 Hasselt

Adres Beringen Schoebroekstraat 58 B-3583 Beringen

T +32 11 26 96 00 F +32 11 26 96 01 info@houbennv.be

@houbennv

www.houbennv.be

HOUBEN

The Village in Leuven, copyright J.M. Jaspers & J. Eyers Architecten (in uitvoering).

Vesalius in Leuven, copyright J.M. Jaspers & J. Eyers Architecten (in uitvoering).

“We hebben een duidelijke visie hoe TCO (Total Cost of Ownership) kan gebouwd worden, zodat toekomstige generaties ook nog gebruik kunnen maken van de projecten die wij vandaag bouwen.” Een modelvoorbeeld is de eigen vestiging in Hasselt, het Hollandsch Huys. “Dit is ons modelgebouw”, zegt Veronique Houben. Het is een gebouw dat Houben helemaal zelf opgericht heeft. “Dit is de beste referentie voor onze klanten. Het helpt ons om opdrachtgevers te laten kennismaken én te overtuigen van de mogelijkheden van gebouwstructuren en technische installaties. In dit gebouw zijn bijvoorbeeld geen radiatoren of airco’s. En toch slagen wij erin om het gebouw te verwarmen en te koelen voor minder dan 1 euro/m²/jaar, door een combinatie van betonkernactivering, geothermie en warmtepompen”, legt zij uit. “Je moet het zien om het te geloven. Dergelijke doorgedreven innovaties passen binnen de maatschappelijke rol die Houben wil spelen.” Houben realiseerde onder andere de renovatie van C-Mine in Genk. “De oude mijnsite werd getransformeerd naar een eigentijds cultureel- en ontmoetingscentrum”, vertelt Ignace Houben. Enkele andere sprekende referenties in opbouw zijn het nieuwe hoofdkantoor in Mechelen van kledingmerk Fred & Ginger, het ziekenhuis Maas en Kempen, de projecten The Village & Vesalius in Leuven en de Kunsthumaniora in Hasselt, een project in het kader van Scholen van Morgen. ❚

Houben Bouw Prins Bisschopssingel 36 bus 5, 3500 Hasselt

Houben Interieur & Afwerking Schoebroekstraat 58, 3583 Beringen T +32 (0)11-26 96 00 • F +32 (0)11-26 96 01 • E info@houbennv.be www.houbennv.be Hoofdkantoor Fred & Ginger - Mechelen (in uitvoering).

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 67

Met Pellikaan heeft u een ervaren partner voor de totale realisatie van uw nieuwbouw, renovatie. Meer dan 65 jaar internationale ervaring in algemene bouw en 45 jaar in Leisure centers, wellness en sport. Exploitatie van 7 eigen fitness-leisure centra. Eigen studie en uitvoering of in bouwteam met architecten en studiediensten Van ontwerp tot realisatie, alles in ĂŠĂŠn hand.

Excelsiorlaan 1 - 1930 Zaventem Tel: 02/720.58.45 - Fax: 02/721.34.70 info@pellikaan.be - www.pellikaan.be

PELLIKAAN

INNOVATIEVE METHODIEKEN ALS TROEF Bouwbedrijf Pellikaan zet volop in op creativiteit en innovatie. “Met lean-bouw, Design and Build en duurzame passiefbouw kunnen we een serieuze meerwaarde bieden doordat we hoge kwaliteit garanderen en bovendien kostenbesparend te werk gaan.” Het familiaal Bouwbedrijf Pellikaan is actief in vier landen. Het van oorsprong Nederlandse bedrijf werd opgericht in Tilburg. Sinds 1967 heeft het ook een vestiging in België, meer bepaald in Zaventem. Over de grenzen heen is Pellikaan actief in verscheidene sectoren, al heeft het door de jaren heen een bijzondere specialiteit ontwikkeld in sportinfrastructuur. “Vooral de afdelingen in Duitsland en het Verenigd Koninkrijk focussen sterk op sport,” vertelt algemeen directeur Johan Tousseyn. Sinds de oprichting in 1947 realiseerde Bouwbedrijf Pellikaan al meer dan duizend sportaccommodaties. ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 69

PELLIKAAN

Net als haar Nederlandse zusterfiliaal is de Belgische afdeling daarnaast ook actief in utiliteitsbouw, scholenbouw, residentiële projecten en renovatie. De totale jaaromzet bedraagt meer dan 100 miljoen euro. Het bedrijf telt een tweehonderdtal werknemers.

LEAN EN BIM Lean Bouw is een managementsfilosofie waarbij alle bouwpartners de doorlooptijd kunnen verminderen, de efficiëntie kunnen verhogen en zo de kosten kunnen drukken. “Daardoor staan we concurrentieel sterk in onze schoenen,” vertelt Johan Tousseyn. “Alle bouwpartners worden er beter van. Het komt erop neer dan we processen optimaliseren en verspilling elimineren. We garanderen minstens dezelfde kwaliteit, alleen wordt de kostenstructuur aangepakt, zodat de klant substantieel kan besparen." Bouwbedrijf Pellikaan levert op dit vlak baanbrekend werk. Een knap voorbeeld is het 'Huis in de Stad' in Tienen. Daar wordt een woonzorgcentrum (WZC) fors uitgebreid, met nagenoeg een verdubbeling van de huidige capaciteit tot gevolg. “Er komen naast gemeenschappelijke ruimtes 32 kamers en zes studio's voor mensen met een mentale beperking bij." Ook op technologisch vlak tracht Pellikaan de klant een service te bieden die up-todate is. “We maken gebruik van Building Information Modeling (BIM), waarbij we het model in de ontwerpen bouwfases gedetailleerd in 3D opbouwen. Hierdoor weet de klant precies wat hij krijgt en kan hij desnoods corrigerend optreden.“

Woluwe bouwen we een sportcomplex voor het gemeenschapsonderwijs GO! volgens Design and Build. Voorts bouwen ook een sportcentrum voor de Europese Commissie in Overijse en voor de MIVB in Ukkel. De Scholenbouw is eveneens een belangrijke poot binnen onze activiteiten. Daarnaast legt Bouwbedrijf Pellikaan fel de nadruk op duurzaamheid en passief bouwen. “Zo realiseren we in Sint-Katelijne-Waver een sporthal die energieneutraal is. En ook in de residentiële sector zijn we voorlopers inzake passiefbouw.”

BEST BUILD PROJECT In Nederland tekende Pellikaan voor de bouw en exploitatie van verschillende Leisure Clubs in Amersfoort, Apeldoorn, Breda Goirle, Maastricht en Tilburg. “In Nederland hebben we zopas in Papendal ook een immens sportcomplex van 10.000 m2 opgeleverd voor het Nederlands Olympisch Comité. Daar worden topsporters voorbereid op de Olympische Spelen. Er is zelfs een indoorlooppiste voor de honderd meter sprint aangelegd!” In het Verenigd Koninkrijk kreeg Bouwbedrijf Pellikaan inmiddels de award voor Best Build Project toebedeeld door de Royal Town Planning Institute in Londen, en dat voor het indrukwekkende Glass Mill Leisure Centre Lewisham. “Dat bestaat uit een zwembad met publiekstribune, gymzaal, twee dansstudio’s en wellnessruimtes, sauna en stoombad, clubruimte, klimmuur, crèche, receptie, vergaderzalen, enzovoort. Een prachtig project.” ❚

DESIGN AND BUILD

Pellikaanbouw

Naast lean-bouw speelt Bouwbedrijf Pellikaan ook de troef van de Design and Build-methode uit. “Zowel de ontwerp- als bouwfase ligt dan in onze handen. Aangezien wij heel wat expertise in huis hebben, krijgt de klant het ontwerp met de beste prijs-kwaliteitverhouding. Zo realiseerden we recent sportcentra in Wolvertem (Meise), Vosselaar en Stekene en een zwembad in Kelmis. In Sint-Pieters-

Brussel - Londen - Tilburg - Düsseldorf Excelsiorlaan 1, 1930 Zaventem T +32 (0)2-720 58 45 • F +32 (0)2-721 34 70 • E info@pellikaan.be www.pellikaan.be

70 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

STUDIEBUREAU R BOYDENS

ENGINEERING MET EEN DUURZAAM KARAKTER Engineering met een duurzaam karakter: dat is de kernfocus van studiebureau r boydens, dat kantoren heeft in België, Luxemburg en Vietnam. Met meer dan vijftig jaar ervaring op de teller heeft het zowel op het vlak van nieuwbouw als op het vlak van renovatie een mooi portfolio opgebouwd in verschillende landen en sectoren. In 1961 richtte Raymond Boydens een onderneming op die zich als raadgevend ingenieursbureau zou gaan toeleggen op studie, ontwerp en advies met betrekking tot technische uitrustingen in grote en middelgrote gebouwen. Het werd het begin van een mooi succesverhaal, dat sinds 1994 verder vorm kreeg via zonen Dirk en Wim Boydens. Na de verhuis naar de Brugse rand (1999) en de opening van een tweede kantoor in Brussel (2002) tastte Boydens letterlijk en figuurlijk de grenzen af. In 2008 opende het een derde kantoor in Luxemburg (Bureau d’Etudes Luxembourg sarl), en vorig jaar zowaar een vierde vestiging in Vietnam (Boydens Engineering).

ENGINEERING EN BOUWADVIES Van haalbaarheidsstudies over gedetailleerde ontwerpen tot kwaliteitscontrole op de werf: studiebureau r boydens is van vele markten thuis. “Dankzij onze technische specialisatie en up-to-date kennis weten wij uiteenlopende vragen van klanten te beantwoorden,” luidt het. “Onze diensten kunnen worden opgesplitst in ‘engineering van technische installaties’ en ‘duurzaam bouwadvies’. Engineering van technische installaties is verantwoordelijk voor het ontwerp, installatie, bediening en bewaking van de mechanische, elektrische en sanitaire systemen. Deze zijn nodig voor de veilige, comfortabele en milieuvriendelijke werking van elk gebouw. Duurzaam bouwadvies speelt dan weer een belangrijke rol bij het bepalen van de vraag naar energie en de ecologische impact van het project. Om dat te bepalen, worden gespecialiseerde studies en adviezen over hernieuwbare energiebronnen, koolstofarme technologieën en bouwfysica uitgevoerd. Dit om-

vat onder meer haalbaarheidsstudies, uiteenlopende bouwfysische simulaties en certificering, alsook adviezen op comfort- en energieniveaus, condensatieproblematiek, bouwknopen en daglichttoetreding. Nauwkeurige berekeningen zijn zeer belangrijk bij duurzaam bouwen. Hoe juister je berekening, hoe duurzamer je kan gaan bouwen.”

VIER PIJLERS Studiebureau r boydens koppelt zijn op ervaring gebaseerde ontwerpmethodologie met de dynamiek van hedendaagse simulatietools om ontwerpen optimaal te kunnen afstemmen op de te verwachten reële werkingstoestanden en de installatiekosten te kunnen optimaliseren. “Onze projectaanpak is gefundeerd op vier pijlers. Allereerst leggen we de nadruk op een goed communicerend ontwerpteam waar de bouwheer met zijn behoeften, zijn verwachtingen en zijn ervaringen centraal staat. Ten tweede streven we in het licht van duurzame ontwikkeling altijd naar integrale oplossingen en kiezen we bewust voor duurzame en lage energie gebouwen. Ten derde proberen we te zorgen voor heldere afspraken inzake prijs en kwaliteit en garant te staan voor haalbare projecten. Tot slot beogen we een verzoening van techniek en esthetiek in een kwalitatieve architectuur. De wensen van de bouwheer staan ten allen tijde centraal. We bieden steevast oplossingen die in overeenstemming zijn met het vooropgestelde budget. Het is van het grootste belang dat een installatie wordt opgeleverd die werkt zoals aanvankelijk vooropgesteld, volgens de (comfort)eisen en het budget van de klant, maar ook met een zo laag mogelijk energiegebruik.”

ONDERZOEK EN PRAKTIJKIMPLEMENTATIE Studiebureau r boydens is ook actief in de academische wereld. Het kiest bewust en gedreven voor betrokkenheid en medewerking aan diverse vormen van wetenschappelijk onderzoek en praktijkimplementatie van innovatie. “Wij participeren graag in onderzoek dat realistische, herbruikbare en financieel haalbare technologieën als finaliteit nastreeft. Voorbeelden hiervan zijn SMART GEOTHERM, GEOTABS, Thermac, tetraproject daglicht, thermografie als graadmeter van de gebouwschil,… Recent hebben we met ‘De Schipjes’ in Brugge nog een nieuw uitdagend project voorgesteld. Hierin gaan we samen met UGent en KU Leuven op zoek naar een evenwicht tussen gebouwenzorg en energieoptimalisatie door de inzet van een warmtenet. › “Onze diensten kunnen worden opgesplitst in ‘engineering van technische installaties’ en ‘duurzaam bouwadvies’,” luidt het bij boydens, AZ Turnhout - Campus Sint-Elisabeth in Turnhout. (Foto: Stefan Vleugels, Vanhout nv)

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 71

STUDIEBUREAU R BOYDENS

Een greep uit het projectenarchief • WZC Ter Potterie in Brugge • WZC Sint-Jozef in Moorsele • AZ Turnhout – Campus Sint-Elisabeth in Turnhout • De Feiersteppler in Esch-sur-Alzette(Luxemburg) • Crown Plaza Hotel Brussels Airport in Brussel • Gemeentelijk zwembad in Kelmis • Vlaams Wielercentrum Eddy Merckx in Gent • Solarwind in Windhof (Luxemburg) • Provinciehuis in Antwerpen • Kinepolisvestigingen in heel Europa • Kunstencentrum BUDA in Kortrijk • Emile Braunplein (de stadshal) in Gent • COOVI in Anderlecht • Scholen Van Morgen: School Octopus in Sint-Katelijne-Waver, KTA in Brakel, Campus BuO Zonnebos in ’s Gravenwezel, Sint-Jozefinstituut in Geel, Sancta Maria instituut in Kasterlee, ’t Kofschip in Edegem • Appartementsgebouw ’t Parkske in Halle • Renovatie en nieuwbouw van Voormalig Militair Hospitaal in Oostende • Nieuw hoofdkantoor groep Van Roey in Rijkevorsel (BEN)

Van haalbaarheidsstudies over gedetailleerde ontwerpen tot kwaliteitscontrole op de werf: studiebureau r boydens is van vele markten thuis, AZ Turnhout - Campus Sint-Elisabeth in Turnhout. (Foto: Stefan Vleugels, Vanhout nv)

Ook met het oog op praktijkimplementatie hebben we al heel wat pionierswerk afgeleverd.” Sinds 1999 is Wim Boydens bovendien gastprofessor aan de Universiteit Gent en wordt hij vaak gevraagd om lezingen te geven in verschillende universiteiten, organisaties en overheidsinstanties.

DUURZAAMHEID Een onderdeel van de bedrijfsmissie van studiebureau r boydens waar bijzondere aandacht naar uitgaat, is het zoeken naar een verregaande vorm van geïntegreerde duurzaamheid. “Duurzaamheid gaat voor ons veel verder dan het technische luik van een gebouw. Het gaat over duurzame relaties opbouwen met de verschillende partners die betrokken zijn bij de realisatie en het creëren van een bewustzijn bij de bouwheer, inclusief het onderwijzen van de bewoners omtrent de omgang met duurzame gebouwen. Duurzaam bouwen vergt een multidisciplinaire aanpak waarbij de ruimtelijke architecturale invalshoek, de bouwfysische maatregelen en de installatietechnische ontwerpvisie steeds met elkaar in dialoog treden.” En wat zal – tot slot – de toekomst nog brengen? Studiebureau r boydens ziet voor zichzelf twee belangrijke werkpunten weggelegd: “Ten eerste: onze kennis verder uitbreiden om uit te groeien tot een waar aanspreekpunt inzake energie en comfort. Ten tweede: blijven streven naar nulenergiegebouwen die steeds belangrijker zullen worden in de toekomst.” ❚

Een onderdeel van de bedrijfsmissie van studiebureau r boydens waar bijzondere aandacht naar uitgaat, is het zoeken naar een verregaande vorm van duurzaamheid. Foto: Solarwind in Windhof (Luxemburg).

studiebureau r boydens Autobaan 13, 8210 Loppem Noordkustlaan 10, 1702 Groot-Bijgaarden T +32 (0)50-83 13 20 • F +32 (0)50-83 13 29 • E boydens@boydens.be www.boydens.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 73

HUGO DE JONGH N.V.

“ELKE LIFT IS MAATWERK” Liften Hugo De Jongh uit Antwerpen viert dit jaar zijn veertigjarig bestaan. “In die periode zijn we uitgegroeid tot de grootste onafhankelijke liftenbouwer van België. Wij plaatsen, moderniseren en doen het onderhoud,” zegt kwaliteitsmanager Lennert Swaeb. Het bedrijf met 75 personeelsleden weet zich echter vooral te onderscheiden door maatwerk. Maatwerk is in het geval van Liften Hugo De Jongh geen loos begrip. “Wij beschikken over een eigen ontwerpen ontwikkelingsafdeling, een sterk geautomatiseerd atelier voor plaatbewerking, een gespecialiseerde afdeling voor bordenbouw of alles wat nodig is om kwaliteit op maat af te leveren,” licht Lennert Swaeb toe. “Vooral het eigen plaatbewerkingsatelier, de recentste investering van gedelegeerd bestuurder en eigenaar Ralf De Jongh, is een grote troef. Het laat toe om elk lifttype te voorzien. Samen met de nieuwe plooibank, ponsmachine en automatisch magazijn garanderen we bovendien een efficiënte en tijdsbesparende werkwijze waardoor we optimale kwaliteit kunnen garanderen.” Hugo De Jongh ontwikkelt niet alleen in functie van de oppervlakte van de schacht, maar wel naargelang de gewenste liftgrootte. “Elke lift die hier de deur uitgaat, is op maat geproduceerd. Wij configureren ze volledig naar de wens van de klant,” klinkt het niet zonder enige trots. Het bedrijf is in heel België actief. “Overal in het land zijn onze liften te vinden, maar het merendeel vindt u terug in Vlaanderen. Onze referenties zijn liften die afwijken van de standaardmaten, met zowel zeer kleine als zeer grote modellen. Hugo De Jongh is de specialist in het ontwerpen, leveren en plaatsen van personen-, goederen-, keuken-, auto- en huisliften. Zowel in privégebouwen, openbare instanties en kantoorgebouwen voorzien wij kwalitatief hoogstaande installaties. Hydraulische liften, tractieliften en machinekamerloze liften behoren eveneens tot ons gamma.” Naast bouwen en plaatsen, is onderhoud en modernisatie ook een belangrijke poot van het bedrijf. “Elke lift gaat gepaard met een onderhoudscontract. Momenteel hebben we er meer dan

vierduizend in beheer. We voeren ook werkzaamheden uit bij liften van andere merken. Dit geldt zowel voor preventieve tussenkomsten als voor het wettelijk in orde houden van de installaties. Als er dan toch eens wat foutloopt, staat onze depannagedienst met 24/24 uur permanentie paraat,” besluit Lennert Swaeb. ❚

De referenties van Hugo De Jongh zijn liften die afwijken van de standaardmaten, met zowel zeer kleine als zeer grote modellen. “Elke lift die hier de deur uitgaat, is op maat geproduceerd. Wij configureren ze volledig naar de wens van de klant,” luidt het bij Liften Hugo De Jongh.

Hugo De Jongh N.V. Noorderlaan 81, 2030 Antwerpen T +32 (0)3-326 38 18 • F +32 (0)3-326 39 18 • E info@hdj.be www.hdj.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 75

TROAX

De Troax-producten bieden een functionele, flexibele en economische oplossing voor situaties waarin het gaat om de beveiliging van mens en/ of product. (Foto: Stijn Bollaert, Filip Berte, Campo)

Diverse oplossingen voor creatie van berging en opslagruimte Troax produceert en levert gaaswanden voor de bouw en industrie. Het gamma omvat een reeks modulaire systemen, bestaande uit geprefabriceerde wandelementen en deuren. Voor gaas- en plaatwanden ter vervaardiging van opslagruimtes voor materiaal, fietsen en tal van andere zaken ben je er op het juiste adres. Troax is wereldleider in industriële gaaswanden en werd in 1955 opgericht in Hillerstorp (Zweden), waar het belangrijkste productie- en distributiecentrum nog steeds gevestigd is. Troax is actief in 31 landen en heeft eigen verkoopkantoren in twintig landen. Vanuit de lokale magazijnen tracht het de markt snel en adequaat te bedienen. De Troax-producten bieden een functionele, flexibele en economische oplossing voor situaties waarin het gaat om de beveiliging van mens en/of product: bergingen, indelingen van kelders of zolders, garageboxen, fietsboxen en opslagruimten voor bijvoorbeeld gasflessen. Ook voor de buitenruimte levert Troax producten, zoals bijvoorbeeld fietsenstallingen met golfplaten dak. Voor industriële toepassingen levert Troax kooien met dak, magazijnwanden, achterwanden en legborden voor palletstellingen.

VEILIG EN GOED GEVENTILEERD De gaaspanelen zijn uiterst effectief tegen inbraak en vandalisme. Daarnaast zorgen ze voor een frisse omgeving met goede ventilatie. Aangezien je door de mazen heen kan kijken, is het overzicht makkelijk te bewaren. De gaaspanelen kunnen zo aangepast en opgebouwd worden dat ze aan allerhande specifieke eisen voldoen. Zo kunnen ze ter plaatse aangepast worden op maat van de ruimte in kwestie.

De gaaspanelen van Troax zijn uiterst effectief tegen inbraak en vandalisme.

Voorts zijn er verschillende keuzemogelijkheden qua sloten en deurontwerpen. “Bovendien zijn de beveiligingsniveaus van onze drie systemen met elkaar te combineren: een innovatieve manier om u de meest betaalbare en toekomstgerichte oplossing te bieden,” luidt het bij Troax.

EXTRA VEILIGHEID Voor ruimtes waar extra veiligheid vereist is, biedt Troax de mogelijkheid om een dak in gaas of volle plaat te installeren. Het voordeel van een gaasdak is dat het lichten luchtdoorlatend is. Voor ruimtes waar extra privacy nodig is, heeft Troax volle plaatpanelen. Deze zijn makkelijk te combineren met andere types gaaspanelen. Standaard worden de Troax-materialen uitgerust met een grijze epoxypoedercoating in RAL 7037. Voor buitentoepassingen heeft het een thermisch verzinkte (gegalvaniseerde) variant. Op aanvraag zijn alle andere RALkleuren verkrijgbaar. ❚

Troax België Schaliënhoevedreef 20C, 2800 Mechelen T +32 (0)15-28 17 30 • F +32 (0)15-71 51 64 • E info@troax.be www.troax.com/nl-be

Voor ruimtes waar extra veiligheid vereist is, biedt Troax de mogelijkheid om afschermingen in gaas of volle plaat te installeren.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 77

Comfort by design Healthy Residential Concept ® De hedendaagse woningbouw wordt gekenmerkt door een strakke,

Wens je meer info? Download onze brochure op: www.renson.be

pure en open architectuur met aandacht voor energiezuinigheid en hernieuwbare energiebronnen. Bovendien heeft de consument nood aan comfort in de woning, maar ook buiten op het terras. Ontdek hoe u uw ontwerp esthetisch en functioneel nog verder kan optimaliseren. Dankzij een intelligente combinatie van ventilatie, zonwering en outdoor solutions zorgt RENSON ® voor een gezonde en comfortabele leefomgeving. Bovendien wordt daarbij het energieverbruik tot een minimum beperkt.

design Comfort by Healthy

ntial ResideConcept België

RENSON

HET HEALTHY RESIDENTIAL CONCEPT

Het nieuwe Healthy Residential Concept combineert basisventilatie, nightcooling en buitenzonwering voor een goede luchtkwaliteit, een aangename temperatuur en een gecontroleerde lichtinval in de woning.

Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning verplicht Bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Isolatie, luchtdichtheid en hernieuwbare energie zijn de kernbegrippen, net als het ontwerp van een gezonde, comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor de bewoners. Renson denkt met de architect, het studiebureau en de bouwheer mee. Dankzij de intelligente combinatie van ventilatie en zonwering in het Healthy Residential Concept biedt Renson energiebewuste oplossingen voor een gezonde en comfortabele woon- en werkomgeving. Het nieuwe Healthy Residential Concept combineert basisventilatie, nightcooling en buitenzonwering voor een goede luchtkwaliteit, een aangename temperatuur en een gecontroleerde lichtinval in de woning. Renson levert ook innovatieve oplossingen, die de consument moeten toelaten om zorgeloos het hele jaar door het terras te gebruiken. Bovendien ontwerpt het ook oplossingen voor een architecturale gevel.

GEZONDE LUCHT OP ELK MOMENT Bouwen betekent niet alleen isoleren, maar ook ventileren, want anders krijg je onvermijdelijk te maken met vocht, schimmels en ziektes. Het vraaggestuurde C+-ventilatiesysteem en het nieuwe Systeem E+, dat vraaggestuurde ventilatie combineert met wamtepomptechnologie voor ruimteverwarming en de productie van sanitair warm water, zorgen voor de continue toevoer van verse lucht via zelfregelende ventilatieroosters (Invisivent) in de droge leefruimtes. De afvoer van vervuilde lucht in de natte ruimtes en de slaapkamers gebeurt via een centrale afvoerventilator, bijvoorbeeld de Healthbox. “Dynamische sensoren analyseren 24 uur per dag de afvoerlucht op CO2 of vocht en/of VOC’s en stemmen het ventilatieniveau zo op een intelligente manier af op de daadwerkelijke behoefte van de gebruikers,” legt communication officer Johan Debaere uit. “Met het unieke Smartzoneprincipe wordt automatisch meer geventileerd in die ruimtes waar de bewoners zich bevinden.”

COMFORT OP MAAT VOOR ELK SEIZOEN Glaspartijen spelen een cruciale rol bij de energiebesparing in een woning. De huidige hoogrendementsbeglazing garandeert immers een goede isolatie, en veel daglicht zorgt voor een optimalisatie van het energieverbruik en een verhoogde comfortbeleving in de woning. Tijdens de wintermaanden zorgt een laagstaande zon bovendien voor een aangename zonnewarmte in de woning, waardoor de verwarmingsinstallatie minder gebruikt moet worden. “Iedereen weet echter dat de zon op warmere dagen ook voor oververhitting, storende reflecties in beeldschermen en verkleuring van het meubilair en het interieur kan zorgen,” zegt Debaere. “Het komt er dan ook op aan om de zon zodanig te beheersen dat deze problemen vermeden worden, terwijl de bewoner toch het zicht naar buiten en het comfort van zijn grote raampartijen behoudt. Een efficiënte buitenzonwering – aluminium lamellen voor het raam, luifels boven het raam, loggiaschuifpanelen en windvaste screens (Fixscreen of Topfix) – biedt hier een ideale oplossing.

GENIETEN OP HET TERRAS, HET HELE JAAR DOOR Voorts leven we ook veel meer buiten, maar rekenen we daar wel op hetzelfde comfort als in de woning. “Met de terrasoverkappingen Lagune, Algarve (Roof) en Camargue bepaalt de gebruiker zelf de zonen lichtinval, maar ook de sfeer op het terras. Geen last van overmatig zonlicht, regen, koude of wind. Sfeervolle verlichting als het donker wordt of verwarming voor de killere dagen, zelfs muziek als hij of zij dat wenst. ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 79

RENSON

Om de zon te beheersen zonder het zicht naar buiten en het comfort van grote raampartijen te verliezen, vormen windvaste screens als de Fixscreen een ideale oplossing.

Met terrasoverkappingen als de Algarve (Roof) bepaalt de gebruiker zelf niet alleen de zonen lichtinval, maar ook de sfeer op het terras.

Deze overkappingen zijn aan de voorkant en/of zijkanten afsluitbaar met windvaste screens (Fixscreen), glazen schuifwanden of loggiaschuifpanelen met windvaste doeken of lamellen in hout of aluminium, die zelfs beweegbaar geïntegreerd kunnen worden voor de nodige privacy (Loggiawood of Loggialu privacy).”

TOEGEVOEGDE WAARDE OP VLAK VAN ESTHETIEK En uiteraard wil het oog ook wel wat, zowel binnen als buiten. “Een gevel met een doorlopende Liniuslamellenwand, die Ook op esthetisch vlak bieden oplossingen van Renson een meerwaarde. zelfs de garagepoort onzichtbaar in de architectuur laat verdwijnen, valt onmiddellijk op in het straatbeeld,” RENSON Ventilation and Sunprotection besluit Johan Debaere. “Dankzij het onzichtbare aluminium kader invisidoor (DL) en de bijhorende onzichtbare, 3D-regelbare invisible (neo)scharnieren kieIndustriezone 2 Vijverdam, Maalbeekstraat 10, 8790 Waregem zen we binnenin voor een strak en minimalistisch design waarbij wanden en T +32 (0)56-62 71 11 • F +32 (0)56-60 28 51 • E salessupport@renson.be binnendeuren één doorlopend geheel vormen, zonder storende omlijstingen en www.renson.be scharnieren.” ❚

80 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

GROEP VAN ROEY

Van aannemer tot aanbieder van totale bouwconcepten Tot vijftien jaar geleden was groep Van Roey enkel bezig met bouwen, vandaag worden daar vaak een aantal nevenactiviteiten aan toegevoegd. Groep Van Roey heeft op dat vlak altijd al een pioniersrol gespeeld en kan daardoor zijn klanten een totaalconcept aanbieden. “Van Roey vormt samen met Algemene Bouw Maes, Nys – Driesen en vanhout. pro een bouwbedrijf, waarbij de laatste ook over een interieurafdeling beschikt. Staalbeton is de toeleverancier van bewapeningsijzer, prefabbeton en metaalschrijnwerk aan de bouwsector. Architon vervaardigt prefab bouwelementen in architectonisch beton zoals trappen, terrassen, gevelplinten en ander maatwerk. Daarnaast is Van Roey Vastgoed actief als ontwikkelaar en Sportoase als exploitant van sportcentra,” vertelt Guy Gillijns, commercieel directeur bij Van Roey. “Door de geleidelijke opbouw van kennis en ervaring, die verder reikt dan het puur bouwtechnische, beheersen we het volledige DBFMO-proces.” De groep stelt meer dan zeshonderd mensen te werk en heeft een omzet van circa 220 miljoen euro. Groep Van Roey beschikt over een ruime expertise: residentiële en sociale woningbouw, kantoren, onderwijs- en verzorgingscomplexen, infrastructuur, industriebouw en milieubouw. Bovendien getuigt de ISO 9001- en 14001certificering van een effectief kwaliteits- en milieumanagement.

MEE MET DE TRENDS Het voorbije decennium zagen we de bouwconcepten evolueren. In het verleden was de aannemer iemand die de plannen van de ontwerper zo goed mogelijk uitvoerde. Zijn expertise situeerde zich vooral op bouwtechnisch vlak. Alternatieve werkmethodes zoals offerteaanvragen of bouwteamformules gaven de bouwheer het inzicht dat naast een correcte prijs ook andere zaken in een bouwproject belangrijk kunnen zijn. Bij een offerteaanvraag verwacht de klant een dossier waarbij er naast de prijs ook aandacht is voor andere criteria zoals technische waarde, nazorg en garanties. ›

Den Travoo in Hoeilaart.

Woonzorgcentrum Stedeakkers in Hoogstraten.

Sportoase Ter Heide in Rotselaar.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 81

Mensen maken het verschil. Samen met onze honderden bouwspecialisten realiseren wij bouwprojecten in diverse sectoren, van woningbouw, kantoren, scholen en verzorgingsinstellingen tot infrastructuur, industriebouw en milieubouw. Ervaren en gedreven medewerkers bewaken en begeleiden zorgvuldig elke fase van het bouwproces, vanaf de start tot en met de oplevering. Onze aanpak? Wij luisteren en denken met u mee, in openheid, eerlijkheid en vertrouwen.

www.vanroey.pro Van Roey Sint-Lenaartsesteenweg 7 2310 Rijkevorsel T +32 3 340 17 11 F +32 3 340 18 99 info@vanroey.pro

GROEP VAN ROEY

In een bouwteamsamenwerking optimaliseert een multidisciplinaire ontwerpgroep (waaronder de aannemer) vanaf het begin van de ontwerpfase alle gebouwcomponenten en -systemen. Het resultaat is vaak een sterk gereduceerde energiebehoefte en een hoger comfort voor de gebouwgebruikers, veelal in combinatie met een kostenreductie voor de realisatie van het gebouw. “Groep Van Roey richt zich meer en meer op ‘het gunnen op waarde’. Dit betekent het vaststellen van de ‘economisch meest voordelige inschrijving’. Het beoordelen van de aangeboden kwaliteit en de prijs van een bouwproject staan hierbij centraal. Deze werkmethode biedt meer ruimte voor samenwerking, kennis, innovatie en creativiteit,” aldus Gillijns.

SAMENWERKEN IS HET SLEUTELWOORD Groep Van Roey is altijd al een voorloper geweest op vlak van samenwerking. De vraag naar een horizontale dienstverlening (DBFMO) zorgde binnen het bedrijf voor de nodige transitie: van bouwtechnisch denken op korte termijn naar multidisciplinair denken op lange termijn. Door het toegenomen aantal disciplines in het bouwproces zitten er steeds meer betrokken partijen rond de tafel. “Het realiseren van totaalprojecten is ons op het lijf geschreven: door de jaren heen hebben we immers de nodige ervaring en technische kennis opgebouwd om bouwbudgetten te sturen en te plafonneren. Elk project vereist immers een specifieke aanpak. Naast technische expertise beschikken we bovendien ook over de nodige onderbouwde theoretische kennis, waardoor het vertrouwen van de bouwheer in groep Van Roey alleen maar versterkt wordt.” Het sleutelwoord voor succes is samenwerken. “Het zorgt voor een win-winsituatie voor alle partijen. Dergelijk proces vraagt vertrouwen, openheid en transparantie in werkmethodes en communicatie. Het is een manier van werken die integraal deel uitmaakt van onze bedrijfscultuur, de KOERS-filosofie (Kwaliteit, Openheid, Engagement, Respect en Samenwerken).” Als groep heeft Van Roey zijn klanten heel wat te bieden. Enerzijds de optimalisatie van projectontwikkeling en -uitvoering met aandacht voor duurzame concepten (deze zorgen voor een meerwaarde voor de eindgebruikers en risicospreiding voor de initiatiefnemers). Anderzijds het managen van een DBMFO-bouwproject, zodat planningen en budgetten gerespecteerd worden, én het zorgen voor een correcte, open en duidelijke communicatie met alle betrokken partijen. “Wij beschikken over de nodige kennis om een ingewikkeld project tot een goed einde te brengen,” zo besluit Gillijns. ❚

groep Van Roey Sint-Lenaartsesteenweg 7 2310 Rijkevorsel T +32 (0)3-340 17 11 • F +32 (0)3-340 18 99 • E info@ info@vanroey.pro www.vanroey.pro Bruulgebouw in Mechelen.

Neerstad in Ieper.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 83

FDS

Mobiele akoestische paneelwanden voor een optimale ruimte-indeling, snelle bediening en maximale geluidsisolatie

KWALITEIT EN SERVICE IN MOBIELE WANDEN EN ZONWERINGEN De firma FDS uit Gent (Drongen) draait al even mee. “FDS is een goede vijftig aar oud en gespecialiseerd in zonweringen en mobiele wanden,” zegt algemeen directeur Alain Ronse. “Binnen zonweringen lag de nadruk altijd op de lamellenzonweringen. Ik denk dat we zeker op het gebied van lamellenzonweringen en mobiele wanden één van de grote spelers in België zijn.” Funktie en Decoratie Systems (FDS) begon meer dan vijftig jaar terug als familiebedrijf, maar werd in 2009 overgenomen door Espero, de Nederlandse producent van mobiele wanden. Met elf bedienden en een zevental arbeiders leveren en plaatsen ze de mobiele akoestische wanden van Espero en de lamellenzonwering van Warema en Schenker. Binnenzonwering, horizontale lamellen, rolgordijnen en drapes worden eveneens op de dezelfde vestiging geproduceerd door zusterbedrijf Sedit.

MOBIELE WANDEN Met mobiele paneelwanden kunnen ruimtes tijdelijk opgesplitst en in een handomdraai kleiner en groter gemaakt worden. Door de gewenste geluidsisolatie van de verschillende types mobiele wanden kunnen deze tijdelijk fungeren als afgesloten ruimtes met een volwaardige akoestiek. Ze worden onder meer toegepast in auditoria, vergaderzalen, klaslokalen, en polyvalente ruimtes. FDS biedt een ruime keuze in afwerking, en bovendien is het gepatenteerde Quick-system van Espero makkelijk en snel te bedienen. Voorts heb je dankzij de unieke aluminium railconstructie volledige flexibiliteit (geen vloerrail). FDS onderhoudt een nauwe samenwerking met de studiedienst in Nederland. Het is daar waar het teken- en studiewerk gedaan wordt. “Voor mobiele wanden werken we al jaren samen met Espero. Dat is een Nederlandse firma. Sinds vorig jaar zijn we ook invoerder voor België en Luxemburg van het Canadese mobiel wandsysteem Skyfold,” vertelt Ronse. FDS leverde en plaatste mobiele wanden in de gebouwen van de NAVO, het voetbalstadion van STVV, de nieuwe gevangenis 'Poort van Beveren', de KBC-Toren, Holiday Inn Crown Plaza (Zaventem) en zo goed als alle Vlaamse crematoria.

LAMELLENZONWERING De focus op lamellenzonweringen gaat al vele jaren terug. “Screens doen we ook, maar voor de lamellenzonweringen werken we al jaren samen met het Zwitsers bedrijf Schenker. Sinds 2000 is daar Warema bijgekomen,” zegt Alain Ronse. Warema is marktleider op het vlak van lamellenzonwering, met afdelingen op alle continenten en bij de drieduizend medewerkers. Maar ook Schenker is geen onbelangrijke speler. FDS adviseert klanten met hun expertise. “We maken een studie, informeren wat mogelijk en niet mogelijk is en maken indien gewenst een raming.” Een projectmanager volgt een project op van verkoop tot oplevering, en FDS heeft ook continu één servicedienst op de baan. FDS leverde en plaatste zonweringen in de Universiteit Gent, het RIZIV, BMW Belgium in Bornem, het project Scholen van Morgen, het KATHO Kortrijk (nu VIVES), Electrabel en binnenkort ook AZ Knokke-Heist.

84 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

FDS levert en plaatst de lamellenzonwering van Warema en Schenker.

FDS

Mobiele wand in UCM WIERDE (open versie).

Met mobiele paneelwanden kunnen ruimtes tijdelijk opgesplitst en in een handomdraai kleiner en groter gemaakt worden.

KWALITEIT EN SERVICE FDS heeft zich doorheen de jaren weten te onderscheiden via de hogere kwaliteitstandaard van producten en service. “Ik geloof zeer sterk in kwaliteit en service,” zegt Alain Ronse. “Mensen die louter uitgaan van de prijs, dat is één zaak. Maar vroeg of laat hebben die mensen service nodig. En dan gaan ze inzien dat alles een prijs heeft. Dat is altijd al zo geweest.” “Ons werk is niet internetgevoelig,” besluit Alain Ronse, “in die zin dat wij maatwerk leveren.” Het is de kwaliteit van het maatwerk in combinatie met de service na verkoop die het bedrijf uniek maken. Op het gebied van zonwering hebben ze ook constant een ploeg op de baan om herstellingen uit te voeren. Dat maakt voor FDS een essentiële reden uit van zijn bestaan. De band met de klant staat centraal. “We willen vooral correct werk afleveren, correct naar de klant, maar ook naar de leverancier toe. Wij zijn veeleisend. We willen hoogstaande producten leveren, en dat is onze sterkte: goed werk afleveren. Dat maakt dat mensen terugkomen. De bouwwereld is niet groot. Als je na 25 jaar ergens binnenkomt en de mensen voor wie je hebt gewerkt zijn blij om je terug te zien, dan doet dat deugd. Daarvoor doen we het.” De toekomst ziet er goed uit voor FDS. “Wij hebben het tot op vandaag niet slecht gedaan,” vertelt Ronse. “Sinds 2009 hebben wij een sterke groei meegemaakt. Dat is de grote uitdaging: om dat zo te houden.” De wil om uit te breiden is er. Eventueel worden nieuwe producten in het gamma opgenomen. “We staan open om mee te evolueren met de techniek,” zegt Ronse. “Zowel binnen mobiele wanden als binnen zonweringen gaan we altijd op zoek naar nieuwe mogelijkheden, andere mogelijkheden. Stilstaan is achteruitgaan.” ❚

Mobiele wand in UCM WIERDE (gesloten versie).

FDS NV Industriepark Drongen 11A, 9031 Drongen, Gent T +32 (0)9-280 84 30 • F +32 (0)9-280 84 39 • E info@fds.be www.fds.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 85

MOBIELE WANDEN

BINNEN ZONWERING

BUITEN ZONWERING

FDS BRENGT EEN DIVERS EN MODERN GAMMA

EFFICIﾃ起TE EN MULTIFUNCTIONELE MANIER IN

AAN

TE DELEN.

VERSCHILLENDE

PRODUCTEN

MARKT DIE OOK BINNEN HET KADER VAN UW PROJECT HEEL WAT NIEUWE MOGELIJKHEDEN KUNNEN BIEDEN.

DE BUITEN- EN BINNENZONWERING ZIJN DE PERFECTE MANIER OM DE LICHT- EN ZONINVAL IN ONDER MEER BURELEN VOLLEDIG ZELF TE

DE MOBIELE WANDEN BIEDEN EEN SNELLE EN

CONTROLEREN

EENVOUDIGE OPLOSSING OM IEDERE RUIMTE,

PERSOONLIJKE WENS.

AULA

INFO@FDS.BE WWW.FDS.BE

VERGADERZAAL

AAN

PASSEN

NAAR

MEEST

T +32 (0)9 280 84 30

F +32 (0)9 280 84 39

INDUSTRIEPARK DRONGEN 11A

9031 GENT (DRONGEN)

Waardering voor uw werk uit zich op het eerste gezicht. Van professioneel uitgeruste vergaderzalen tot een vlekkeloos seminarie, achter elk audiovisueel totaalconcept schuilt een team van gepassioneerde ingenieurs. Vertrouwd met state-of-the-artaudiovisuele technieken hechten we veel belang aan opvolging en service. Zoals flexibele leasing- of huurformules. PLAY dimensioneert licht, geluid en projectie tot verwondering van u ĂŠn uw klanten.

www.playbiz.be

PLAY AV

Nieuwe audiovisuele uitrusting voor commissiezalen Vlaams Parlement

Het Vlaams Parlementsgebouw is een fraai stukje architectuur. Naast de welbekende koepelzaal zijn ook de tien commissiezalen meer dan de moeite waard. Deze werden vorig jaar gerenoveerd en kregen onder meer een nieuwe audiovisuele uitrusting. Play installeerde er het Bosch DCN NG-systeem, dat gekend staat om zijn uitmuntende audiokwaliteit en ongekende flexibiliteit.

88 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

PLAY AV

De kleine commissiezalen van het Vlaams Parlement zijn bij het grote publiek niet zo gekend, maar zijn daarom zeker niet minder belangrijk. Ze vormen het decor voor debatten op kleinere schaal, die in latere instantie eventueel verdergezet worden onder de grote glazen koepel van de plenaire zaal. Onlangs werd niet enkel het interieur van de commissiezalen, maar ook de audiovisuele uitrusting grondig vernieuwd.

is in een gebouw als het Vlaams Parlement vanzelfsprekend, net als een kraakheldere akoestiek. Sprekers hebben elk een eigen pc en willen hun betoog ondersteunen met een powerpointpresentatie, videobeelden of info op het internet. Het spreekt voor zich dat de toehoorders dit op een kwalitatieve manier moeten kunnen volgen. Kortom: het was tijd voor iets nieuws, en wij hadden de geschikte oplossing in huis.”

NIEUW, DIGITAAL SYSTEEM

BOSCH DCN NG

De commissiezalen waren voorheen uitgerust met een analoog systeem van Philips, dat lange tijd prima functioneerde. Na vijftien jaar was het echter dringend tijd voor een nieuw, digitaal systeem. “De tijden zijn veranderd,” weet Christian Adins van Play, al meer dan twintig jaar jaar een vooraanstaande speler in de audiovisuele markt. “Flexibiliteit is een basisvereiste geworden. Simultaanvertaling

Christian Adins heeft het over het Bosch DCN NG-systeem, wat staat voor Digital Congress Network Next Generation. Het is het eerste volledig digitale systeem in zijn soort. Bosch DCN NG is een veelzijdig systeem dat een zeer hoge audiokwaliteit garandeert. “We gaan er prat op enkel met kwalitatieve, betrouwbare en trendsettende A-merken te werken,” aldus Adins. “Het Bosch DCN NG-systeem voldoet aan elk van deze criteria. Vooral de flexibiliteit die het biedt, is ongekend. Neem nu de mogelijkheid tot simultaanvertaling. Het Bosch DCN NG-systeem kan in principe 31 verschillende vertalingen aan, wat in het Vlaams Parlement dus meer dan ruimschoots volstaat. Hetzelfde systeem werd ook geïnstalleerd in de gebouwen van de Europese Gemeenschap, waar doorgaans meer dan twintig talen worden gesproken. De DCN NG-technologie weet alles perfect te stroomlijnen zonder dat de aanwezigen er erg in hebben. Het is met andere woorden dé geschikte oplossing voor dit project. Het spreekt voor zich dat de commissiezalen van het Vlaams Parlement voor ons een mooie referentie vormen. De kwaliteit en inventiviteit van ons voorstel heeft de doorslag gegeven, en daar zijn niet enkel wij, maar ook de parlementsleden zeer tevreden mee.” ❚ Vergelijkbare referenties: Raad van de Europese Unie – LEX gebouw te Brussel • Uitrusting van de twee conferentiezalen met een Bosch DCN NG conferentie- en simultaanvertalingsysteem • Uitrusting van de twee conferentiezalen met een multimedia installatie • Uitrusting van één van de twee conferentiezalen met een systeem voor het filmen van de deelnemer aan het woord • Uitrusting van de twee conferentiezalen met een zaalbeheersysteem AMX • Uitrusting van de centrale regie met monitoring, controle en zaalkoppeling faciliteiten • Uitrusting in het geheel gebouw van een public adres systeem, Praesideo van Bosch Europees Parlement – gebouw D4 D5 (JAN) te Brussel • Uitrusting van de vijf conferentiezalen met een Bosch DCN NG conferentie- en simultaanvertalingsysteem • Uitrusting van de centrale regie met monitoring, controle en zaalkoppeling faciliteiten Waals Parlement te Namen – grote zaal en commissiezalen • Installatie van een Bosch DCN NG conferentie- en simultaanvertalingsysteem • Installatie van een Bosch DCN NG voting systeem • Installatie van een Bosch Integrus digitaal infrarood distributie systeem • Installatie van een camera systeem voor het filmen van de deelnemer aan het woord Raad van de Europese Unie – gebouw Justus Lipsius te Brussel • Uitrusting van de 18 conferentiezalen met een Bosch DCN NG conferentie- en simultaanvertalingsysteem • Uitrusting van de perszaal met een Bosch DCN NG conferentie- en simultaanvertalingsysteem • Uitrusting van alle conferentiezalen met een multimedia installatie • Uitrusting van drie van de conferentiezalen met een systeem voor het filmen van de deelnemer aan het woord • Uitrusting van alle conferentiezalen met een zaalbeheersysteem AMX • Uitrusting van de centrale regie met monitoring, controle en zaalkoppeling faciliteiten

PLAY AV NV Venecoweg 2, 9810 Nazareth T +32 (0)9-381 86 40 • F +32 (0)9-381 86 49 • E info@playbiz.be www.playbiz.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 89

VK ARCHITECTS & ENGINEERS

De Ghelamco Arena in Gent, een van de vele VK-projecten met een grote symbolische waarde. (Foto: VK)

Architect: Bontinck architecture & engineering

SAMEN DE GEBOUWEN EN INFRASTRUCTUUR VAN MORGEN ONTWERPEN VK Architects & Engineers is actief in vier marktsegmenten: Healthcare, Buildings, Industry en Infrastructure. Vastgoedontwikkelaars, architecten, industriële klanten en overheden doen een beroep op VK voor engineering van gebouwen, industriële faciliteiten en infrastructuurprojecten. VK profileert zich als multidisciplinaire ontwerpen studiegroep bovendien steeds meer met gespecialiseerde diensten. Voor ziekenhuisklanten staat VK in voor alle ontwerpdiensten: masterplanning, programmatie, architectuur, engineering, landschapsarchitectuur, infrastructuur en interieurvormgeving. De multidisciplinaire raadgevende ingenieurs van VK verrichten studies rond twee hoofddomeinen: Structural Engineering en Building Services. De ingenieurs binnen het domein Building Services richten zich op de studie en het ontwerp van airconditioning, ventilatie, verwarming en energiebeheer, elektriciteit, sanitair, beveiliging, sprinklerinstallaties, informatica en bekabeling, stoominstallaties en liftsystemen. Daarnaast bieden de stabiliteitsingenieurs een ruim gamma aan specifieke diensten: beton-, staal- en houtstudies, stabiliteitsstudies, expertises, …

ENGINEERINGVRAAGSTUKKEN Voorts zijn er nog de hyperspecialistische diensten waarmee VK zich steeds meer profileert. “Dit past in onze strategische ambitie om met VK Technology de projecten naar een nog hoger engineeringniveau te tillen,” luidt het bij VK. “Zo kunnen klanten voor al hun engineeringvraagstukken bij ons terecht. Building Simulation, Acoustical Engineering, Fire Engineering en Facade Engineering behoren tot het dienstenpakket.”

90 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Algemeen Ziekenhuis Sint-Jan, Operatiekwartier (Foto: Marc Detiffe).

VK ARCHITECTS & ENGINEERS

Architect: SOM-ASSAR Hét project waar zowat alle technologische knowhow van VK samenkomt is het nieuwe NATO-hoofdkwartier in Brussel, momenteel de grootste werf in België. (Foto: VK)

Anderzijds is duurzaam bouwen voor VK altijd al een evidente topprioriteit geweest. Getuige daarvan enkele gelauwerde projecten zoals Infrax, VAC Gent en Leuven en het Gerechtsgebouw in Antwerpen. “Ook in het dossier ‘Scholenbouw’ is VK de partner van de architect in het vormgeven van vernieuwende, energiezuinige schoolinfrastructuur. Technieken zoals betonkernactivering, co- en trigeneratie, geothermie, nachtkoeling en natuurlijke ventilatie zijn daarbij enkele van de innovatieve technieken die succesvol werden toegepast. En onze Healthcareklanten bieden we een totaalpakket onder één dak: masterplanning, architectuur, engineering, interieur en landscaping. VK is al decennialang actief in het ontwerp en de engineering van ziekenhuizen, woonzorgcentra en centra voor geestelijke gezondheidszorg.”

‘BREEAM-PROOF’ ONTWERPEN VK wil geïntegreerde ontwerpoplossingen aanbieden en zo ontwikkelaars bijstaan in het behalen van een optimale score in internationale assessments zoals het BREAAM-label. Recente projecten zijn onder meer Black Pearl (Voorbeeldgebouw Brussel 2012), l’Institut des Arts et Métiers (Voorbeeldgebouw Brussel 2011) of Nivelles Shopping, bekroond met de ‘Shopping Award 2012 – Sustainability’ door de Belgisch-Luxemburgse Raad voor Winkelcentra. Dit shopping center van

Architect: POLO Architects – Jaspers-Eyers | Architects

45.000 m² kreeg de BREEAM-certificatie ‘Very Good’. VK ontwerpt overigens niet alleen studies in functie van BREEAM, maar kan zijn klanten ook zelf BREEAMassessment aanbieden als dienst. De nieuwe zetel van Infrax in Torhout is een ander voorbeeld van knappe integratie van architectuur en duurzame technieken. Voor dit project heeft VK een intelligent gevelconcept opgebouwd met een geïsoleerde binnenschil en een glazen buitenhuid. Dit project was een Europees pilootproject op het vlak van energiezuinigheid en kon dankzij het unieke concept en aantoonbare energiewinsten rekenen op heel wat subsidies. Hét project waar zowat alle technologische knowhow van VK samenkomt is echter het nieuwe NATO-hoofdkwartier in Brussel, momenteel de grootste werf in België.

DESIGNING TOGETHER VK heeft een ruime ervaring inzake het ontwikkelen van grootschalige gebouwen, vaak met een grote symbolische waarde, maar evenzeer een traditie om hierbij samen te werken met nationale en internationale en vaak wereldvermaarde architecten zoals Norman Foster, Richard Rogers, Jean Nouvel en Yves Lion. “Als bepleiter van ‘integrated design’ zien we engineering als integraal deel van de ontwerpopdracht,” aldus VK. “Deze visie zorgt voor een optimaal samenspel tussen alle engineeringdisciplines binnen en met respect voor het architecturale concept. Zo kunnen we de architect maximaal bijstaan om zijn ontwerp te combineren met innovatieve technologieën die de identiteit van het gebouw ondersteunen en zelfs versterken." ❚

VK Architects & Engineers ROESELARE | BRUSSEL | MERELBEKE T +32 (0)51-26 20 20 • E info@vkgroup.be www.vkgroup.be Klanten kunnen voor al hun engineeringvraagstukken terecht bij VK. Building Simulation, Acoustical Engineering, Fire Engineering en Facade Engineering behoren tot het dienstenpakket. (Visualisatie: Artesis Hogeschool Antwerpen, VK)

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 91

MBG realiseert al uw bouwprojecten van klein tot megagroot, zowel nieuwbouw als renovatie. MBG staat voor een gedegen, correcte en kwalitatieve realisatie van al uw bouwprojecten vanaf de werkvoorbereiding tot aan de oplevering. Daarbij bieden we U op maat gemaakte samenwerkingsformules. Onze ervaring en know-how geven U de garantie voor het respecteren van budgetten, termijnen, kwaliteit en duurzaamheid.

Garden Square Blok D ยง Laarstraat 16, bus 12 ยง 2610 Antwerpen ยง T 03 820 40 11 ยง F 03 820 40 04 ยง www.mbg.be

MBG

BOUWINNOVATOR MET BLIJVENDE AMBITIE Bij bouwbedrijf MBG is men ambitieuzer dan ooit. Opererend vanuit vernieuwde kantoren, met een sterk uitgebreide, dynamische ploeg medewerkers en een resolute keuze voor performante informaticasystemen, worden innovaties verwelkomd als een permanente uitdaging. "Het leveren van kwaliteit zal steeds het verschil blijven maken, ook in economisch moeilijkere tijden" luidt het bij MBG. Het uitdenken van sterke concepten en innovatieve, kostenbesparende bouwmethodes- en oplossingen op maat, maakt deel uit van de MBG bedrijfscultuur. Bovendien wordt er blijvend ingezet op veiligheid, teamgeest en open overlegstructuren op alle niveaus. Dit alles genereert kwaliteit en creativiteit. De bouwstenen die zorgen voor tevreden opdrachtgevers.

â&#x20AC;ş

Westkaai Torens Kattendijkdok Antwerpen.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 93

MBG

Residentie Canal View Gent

AZ Sint Maarten Mechelen

AZ Alma Eeklo

GTIL passiefschool Londerzeel

MBG Garden Square Blok D, Laarstraat 16, bus 12, 2610 Antwerpen T +32 (0)3-820 40 11 • F +32 (0)3-820 40 04 • E mbg@mbg.be www.mbg.be Watersilo Beersel

94 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

AALBERS | WICO

DE BESTE BOUWKUNDIGE BEVEILIGINGSOPLOSSINGEN, GETEST IN DE PRAKTIJK Hoe bescherm je een gebouw en de mensen die zich in dat gebouw bevinden optimaal tegen inbraken, overvallen, aanslagen, explosiegevaar en brand? Het is een vraag waarop de specialisten van aalbers|wico dagelijks nieuwe antwoorden proberen te vinden. De divisie defence & security van dit Nederlandse familiebedrijf wordt wereldwijd al jarenlang beschouwd als toonaangevende specialist in bouwkundige beveiliging. Wie op bezoek is bij aalbers|wico waant zich in een film. In de testfaciliteiten in Renswoude, op ongeveer anderhalf uur rijden van de Belgisch-Nederlandse grens, gaan medewerkers ramen, deuren en puien te lijf met een compleet arsenaal aan gereedschap. In een ballistische testbunker vuurt een geavanceerd apparaat tot en met kaliber .50-munitie af. Met een testoven wordt de brandwerendheid van materialen en producten op de proef gesteld. En in een enorme shocktube worden krachtige explosies gesimuleerd, om te analyseren in welke mate bouwkundige elementen zich staande houden tijdens een aanval met explosieven.

ZEKERHEID VOOR AANNEMERS EN BOUWBEDRIJVEN Het testcentrum van aalbers|wico is uniek in de Benelux. Doordat materialen en gevelelementen er in de praktijk aan zware proeven kunnen worden onderworpen, kan het bedrijf harde garanties bieden met betrekking tot de weerstandsniveaus van de producten die het levert. Een zegen voor aannemers en bouwbedrijven, want die krijgen vaak pas te maken met de eisen op het gebied van bouwkundige beveiliging zodra ze inschrijven op een aanbesteding. Samenwerken met aalbers|wico geeft bouwend Vlaanderen de zekerheid dat de bouwkundige beveiliging altijd voldoet aan de specificaties uit het bestek. â&#x20AC;ş

Het testcentrum van aalbers|wico is uniek in de Benelux. Doordat materialen en gevelelementen er in de praktijk aan zware proeven kunnen worden onderworpen, kan het bedrijf harde garanties bieden met betrekking tot de weerstandsniveaus van de producten die het levert.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 95

het beste in bouwkundige beveiliging

inbraakwering | kogelwering | explosiewering | brandwering

defence & security

AALBERS | WICO

Explosietest ramen

NIEUWE PLAATSTAALSOORTEN aalbers|wico levert niet alleen producten, maar doet ook zelfstandig onderzoek naar bouwkundige beveiliging. Dat heeft in de loop der jaren al de nodige innovaties opgeleverd. Zo ontwikkelde de R&D-afdeling van het bedrijf twee eigen plaatstaalsoorten – WGS en DGS – die inmiddels in tal van beveiligingsproducten worden toegepast. Ook hebben de engineers en veiligheidsexperts van deze afdeling al verschillende eigen producten ontworpen, van een nieuw type beveiligingsdeur tot unieke explosie- en kogelwerende wanden. Om kennis te kunnen delen met opdrachtgevers geeft aalbers|wico bovendien regelmatig presentaties omtrent bouwkundige beveiliging.

BRANCHEGERICHTE AANPAK, GECOMBINEERDE OPLOSSINGEN Testopstelling inbraakwerend glas

Hoewel er globaal genomen steeds meer vraag is naar bouwkundige beveiliging, is de precieze invulling in elke sector anders. Voor banken is het bijvoorbeeld belangrijk dat een ramkraak of plofkraak niet leidt tot schade aan personen en omliggende panden. Voor juweliers, tankstations en andere retailers heeft beveiliging tegen overvallen de eerste prioriteit. En in de petrochemische industrie vormen brand- en explosiegevaar de grootste risico’s. “Daarom hanteren we een branchegerichte aanpak, waarbij we onze oplossingen altijd afstemmen op de specifieke eisen die in elke sector worden gesteld,” aldus aalbers|wico. “Bovendien leveren we, als een van de weinige aanbieders van bouwkundige beveiligingsproducten, ook gecombineerde oplossingen voor inbraakwering, kogelwering, explosiewering en brandwering. Want meestal moeten gebouwen (helaas) tegen meer dan één risico worden beschermd… ❚

In een ballistische testbunker vuurt een geavanceerd apparaat tot en met kaliber .50-munitie af.

Brandtestoven

aalbers|wico Molenstraat 18, 3927 AC Renswoude (NL) T +32 (0)318-57 14 11 • F +32 (0)318-57 39 07 • E info@aalberswico.nl www.aalberswico.nl Testcentrum inbraakwering

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 97

Metaalconstructies C&S CS Staalconstructies Meir 45 2381 Ravels (Weelde) Tel: 014 65 45 10 Fax: 014 65 47 58 E-mail: info@cs-alu.be info@cs-staal.be www.cs-alu.be www.cs-staal.be

METAALCONSTRUCTIES COUWENBERG & SCHELLENS

'Kwalitatieve aluminiumramen en -deuren tot ver buiten de heimat'

Kempische gedrevenheid als motor van een succesvolle onderneming Veel mensen zijn benieuwd naar het verhaal achter de lokaal verankerde familieondernemingen die ook op Belgisch niveau een sterke reputatie weten uit te bouwen. In het geval van Metaalconstructies Couwenberg & Schellens komt het succes ongetwijfeld voort uit de Kempische gedrevenheid die zaakvoerder en medewerkers dagelijks aan de dag leggen. Wij gingen op zoek naar het verhaal achter de aluminiumramen en -deuren en kwamen uit bij een dynamisch bedrijf met een sterke wil tot slagen. AANZIENLIJKE GROEI Metaalconstructies Couwenberg & Schellens, C&S, groeide de laatste jaren uit tot een gekende speler in de aluminiumsector. “Tussen 2007 en 2013 kende het bedrijf een sterke groei, ondanks de crisis,” vertelt commercieel afgevaardigde Tony Hellemans. “C&S realiseert inmiddels een omzet van 17 miljoen euro per jaar en stelt ongeveer 95 mensen tewerk. Bij CS staalconstructies gaat het om circa 6 miljoen euro omzet en 34 mensen en in de houtschrijnwerkerij, FW Bouw & Schrijnwerkerij, om 3 miljoen euro omzet en 22 mensen. De cijfers spreken voor zich.”

ACTIEF IN HEEL BELGIË De hoofdzetel van C&S bevindt zich in Weelde (voorbij Turnhout, tegen de Nederlandse grens). Niet bepaald centraal gelegen dus, maar dat compenseren ze met een enorme gedrevenheid: “We zijn meestal actief in de Kempen, Limburg, Brabant en Antwerpen, maar doen af en toe ook projecten in Wallonië of WestVlaanderen. We stemmen onze vertrekuren af op de files op en rond de Antwerpse

en Brusselse Ring. Het is onder meer door die gedrevenheid dat we ook in de rest van Vlaanderen en België naam hebben kunnen maken. Zaakvoerder Frank Willems heeft rond zich een jonge ploeg verzameld, gecombineerd met medewerkers met een jarenlange ervaring. We werken nagenoeg uitsluitend met eigen mensen, van wie we zeker weten dat ze de capaciteiten hebben om oerdegelijk werk af te leveren,” legt Tony Hellemans uit.

OOK PARTICULIERE PROJECTEN Ook de polyvalentie van C&S heeft ongetwijfeld een rol gespeeld bij het uitbouwen van die sterke reputatie. De firma is actief op allerhande domeinen: openbare werken, industriële werken, particuliere projecten, nieuwbouw, renovatie, ... “We worden dikwijls in verband gebracht met grote projecten, maar het is zeker niet zo dat we onze heimat enkel verlaten voor de zogenaamde 'grote vissen'. Uiteraard werken we vaak 'projectmatig' en dragen we bij aan de realisatie van ziekenhuizen, woonzorgcentra, scholen, gevangenissen, enzovoort. Maar ook onze particuliere activiteiten liggen ons nauw aan het hart, hoe 'klein' ze ook zijn.”

TROUW CLIËNTEEL Kortom: Metaalconstructies Couwenberg & Schellens is een speler waar rekening mee moet worden gehouden. Dat het bedrijf bijna uitsluitend met Reynaersprofielen werkt, is een extra troef: “Het spreekt voor zich dat het een enorm voordeel is dat we een beroep kunnen doen op de expertise van een wereldwijd vermaarde firma als Reynaers Aluminium, die we meer als partner zien dan als leverancier. Dankzij hun vooruitstrevende researchactiviteiten kunnen we snel inspelen op de allernieuwste trends en regels, die de laatste jaren een enorme evolutie hebben doorgemaakt. Architecten en aannemers die regelmatig met Reynaers werken, weten met andere woorden ook wat C&S waard is. Doorheen de jaren hebben we dan ook een trouw cliënteel opgebouwd dat ons continu nieuwe projecten aanreikt. Dat we in Vlaanderen op die manier wel degelijk een verschil weten te maken, toont toch wel aan dat we goed werk leveren.” ❚

Metaalconstructies Couwenberg & Schellens nv Meir 45, 2381 Ravels (Weelde) T +32 (0)14-65 45 10 • F +32 (0)14-65 47 58 • E info@cs-alu.be www.cs-alu.be

CS Staalconstructies nv Meir 45, 2381 Ravels (Weelde) T +32 (0)14-65 46 00 • F +32 (0)14-65 96 85 • E info@cs-staal.be www.cs-staal.be Metaalconstructies Couwenberg & Schellens groeide de laatste jaren uit tot een gekende speler in de aluminiumsector.

Dat Metaalconstructies Couwenberg & Schellens uitsluitend met Reynaersprofielen werkt, is een belangrijke troef.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 99

Drakenhof | DEURNE

Drie Leeuwen | VilVooRDE

La Bonneterie | ANDERlECHT

Brandekensweg, 17 B-2627 Schelle Tel.: 03/727.28.29 Email: info@mmilegems.be

www.mmilegems.be

M&M ILEGEMS

Toegevoegde waarde dankzij overleg

La Bonneterie - Anderlecht

TOTAALPROJECTEN OM FIER OP TE ZIJN Overleg in het bouwproces heeft een duidelijke meerwaarde. Dat bewijst het omvangrijke portfolio van M&M Ilegems. Het onafhankelijke Klasse 8-aannemingsbedrijf neemt actief de leiding over de werf en gaat voor kwaliteit. M&M Ilegems is een familiebedrijf, met een 100-tal medewerkers, geografisch gespreid over Vlaanderen. De naam M&M gaat terug tot voor 1920 en is te danken aan de Nederlandse oprichter Marcel Muyres. Vandaag wordt M&M Ilegems bestuurd door Fabrice Delahaye en Eddy Jerusalem. De laatste jaren heeft het bouwbedrijf zich helemaal ontplooid binnen de markt van residentiële gebouwen in Vlaanderen en Brussel. Samen met het Waalse zusterbedrijf M&M Sitty maakt M&M Ilegems op groepsniveau een omzet van 65 miljoen euro. M&M Ilegems spitst zich voornamelijk toe op de markt van private ontwikkelaars, terwijl zusterbedrijf M&M Sitty meer actief is in de openbare sector.

KWALITEIT EN MEERWAARDE DOOR OVERLEG Als algemeen aannemingsbedrijf is M&M Ilegems gespecialiseerd in totaalprojecten. “Wij zijn een sleutel-op-de-deur bouwer,” vertelt Fabrice Delahaye. “Wij

bouwen hoofdzakelijk voor promotoren. Maar omdat we voornamelijk actief zijn op de residentiële markt, komen wij heel veel in contact met de eindklanten, de uiteindelijke bewoners. Dat zij tevreden zijn met de kwaliteit van ons werk, vinden wij daarom heel belangrijk.” M&M Ilegems ontwikkelt niet zelf en koestert geen ambities om zelf te ontwikkelen. In de rol van bouwpartner zoekt M&M Ilegems liever mee naar manieren om planning, budget en kwaliteit te optimaliseren. “Onze leuze is dan ook ‘bouwen met overleg’,” vertelt Fabrice Delahaye. “Wij proberen van in de beginfase bij een bouwproject betrokken te zijn. Wij onderzoeken mee hoe we projecten kunnen optimaliseren. In het licht van de verstrengende regelgeving merken we dat een nauwe samenwerking de projecten ten goede komt. Overleg heeft een duidelijke meerwaarde.” ›

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 101

M&M ILEGEMS

De 2 Heeren - Genk

FIERHEID VOOR TEAMWERK Onder druk van de markt en regelgeving allerhande wordt expertise alsmaar vaker uitbesteed aan externe specialisten. “De grootste uitdaging is de controle over het hele bouwproces. Onderaannemers specialiseren zich meer en meer, waardoor je meer en meer actoren hebt die in het proces betrokken zijn. Vooral vanuit de zoektocht naar de budgetvriendelijkste oplossing wordt er veel uitbesteed.” Om de specialisten te coördineren en misverstanden te vermijden, neemt M&M Ilegems daarom actief de leiding op de werf. “We zien vooral bij grotere bedrijven dat er

De Rode Sok - Sint -Truiden

meer wordt uitbesteed. Maar wij zijn continu aanwezig. Wij werken altijd met een werfleider. En ook als een deel van de werken wordt uitbesteed aan derden, hebben wij altijd onze eigen werfleider op de werf, zodat er voor elk deel van de uitvoering een kwaliteitsgarantie is.” Het overzicht over het grotere plaatje is heel belangrijk. Een belangrijke waarde voor M&M Ilegems is de fierheid over het totaalproject. “Onder druk van planning en budget wordt er te zeer gefocust op wat één firma uitvoert,” vindt Fabrice Delahaye. “Men vergeet dat bouwen een puzzel is, dat er niet alleen bakstenen voor nodig zijn, maar ook bijvoorbeeld technieken. Het geheel moet kloppen. Het is een uitdaging om niet alleen fier te zijn op wat jezelf hebt uitgevoerd, maar ook op wat de anderen hebben gedaan.” Daarom legt M&M Ilegems heel wat beslissingsbevoegdheden bij de projecten werfleiding. “Wij gaan langdurige relaties aan met ons personeel, en die relaties zijn gebaseerd op vertrouwen.”

M&M SITTY M&M Ilegems is voornamelijk actief op de residentiële markt in Vlaanderen en Brussel. Daarnaast is zusterbedrijf M&M Sitty actief in Wallonië. Op die manier bestrijken ze zowat het hele Belgische grondgebied. Het Waalse bedrijf is een Klasse 7-aannemingsbedrijf met ongeveer zeventig werknemers. M&M Ilegems is dan weer een Klasse 8-aannemingsbedrijf. “Er is een synergie tussen M&M Ilegems en M&M Sitty. Het zijn twee aparte bedrijven met een eigen structuur, maar we hebben een gezamenlijk magazijn en wisselen weleens arbeiders uit,” legt Fabrice Delahaye uit. Een mooie referentie van M&M Ilegems is La Bonneterie in Anderlecht. In opdracht van Bluestone Invest bouwde M&M Ilegems de voormalige lampenfabriek om naar een appartementsgebouw met 56 appartementen. “Ook daar hebben we dankzij overleg een toegevoegde waarde kunnen leveren.” M&M Ilegems bouwt naast residentiële gebouwen ook kantoren, industriële voorzieningen en winkelcomplexen. Een sprekende illustratie zijn twee Ikea’s, in Zaventem en Gent. “Dat ze ons ook voor de Gentse afdeling hebben gevraagd is geen toeval,” weet Delahaye. “Ze waren heel tevreden en hebben ons teruggevraagd.” Binnenkort levert M&M Sitty bovendien een nieuwe aula voor de faculteit geneeskunde in de UCL op. Deze aula biedt plaats aan bijna duizend personen, en hoewel de werken slechts gestart zijn in oktober, wordt het nieuwe academiejaar daar geopend. “Ook daarop mogen we dus terecht fier zijn.” ❚

M&M Ilegems Brandekensweg, 17, 2627 Schelle T +32 (0)3-727 28 29 • E info@mmilegems.be www.mmilegems.be Drie Leeuwen - Vilvoorde

102 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

JASPERS-EYERS ARCHITECTS

Inspelen op culturele context met internationale drive Jaspers-Eyers is een gereputeerd architectenbureau met kantoren in Brussel, Leuven en Hasselt. De laatste jaren focust het zich bureau echter meer en meer op internationale uitbreiding, gaande van projecten in Polen en Wit-rusland tot en met de Belgische Ambassade in Tokyo en de hoofdkantoren van Nonghfu Spring in Hangzhou (China).

Het Europees Parlement – Wilfried Martens gebouw - Brussel

Het kantoor, dat geleid wordt door John Eyers en Jean-Michel Jaspers, biedt een ruim dienstenpakket rond architectuurdesign, programmering, stadsarchitectuur, masterplanning en grafisch en binnenhuisdesign voor privé- en overheidsklanten.

GROTE VARIËTEIT De uitgebreide portefeuille van het ontwerpbureau groeide de voorbije vijftig jaar aanzienlijk en bevat projecten die gaan van de realisatie van particuliere lofts in de Espace Jacqmotte over volledige stadsrenovatie zoals het bedrijvencentrum Espace Nord tot luchthavens en gebouwen van de Europese Unie. Dankzij een grote variëteit aan opdrachten bezit Jaspers-Eyers Architects een uitgebreide kennis en ervaring om plaatselijke projecten een internationale drive te geven.

The Cond’Or - Brussel

MENSVRIENDELIJKE ONTWERPEN Het bureau legt zich toe op uitmuntende ontwerpen die zowel qua kosten als qua tijd perfect in balans zijn. In de zorgvuldig ontwikkelde en uitgelezen ontwerpen besteedt het architectenbureau de grootste aandacht aan alle mogelijke ecologische aspecten. Het ontwerpteam voert een open communicatie met al zijn partners en kiest resoluut voor mensvriendelijke ontwerpen. Architectuur betekent voor Jaspers-Eyers Architects inspelen op de culturele context, mens en omgeving.

VERNIEUWEND DESIGN Jaspers-Eyers Architects heeft door de jaren heen een ijzersterke reputatie opgebouwd en staat geboekstaafd als een van de meest gerespecteerde architectenbureaus in België en Europa. Talrijk zijn de publicaties waarin hun realisaties opgenomen zijn. Meermaals viel het kantoor in de prijzen. Het vernieuwende design van het bureau blijft bepalend voor de visie en het debat over de richting die de architectuur vandaag uitgaat en hoe die er morgen zal uitzien. ❚

Solvay – Elsene In samenwerking met A2RC Architects

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 103

in cooperation with A2RC Architects

1 . Deloitte - Zaventem 2 . Engels Plein - Leuven 3 . Barco - Kortrijk 4 . Toison dâ&#x20AC;&#x2122;or - Brussels 5 . Chambon - Brussels 6 . Belview - Brussels

in cooperation with A2RC Architects

in cooperation with UN-Studio

JASPERS-EYERS ARCHITECTS

Paradis Toren – FOD Financien – Luik In samenwerking met Bureau d'architecture Greisch scrl

Jaspers-Eyers Architects Brussels Studio Hoogstraat 139 1000 Brussels T +32 (0)2-514 04 96 F +32 (0)2-514 04 93 Leuven Studio Tervuursevest 362 3000 Leuven T +32 (0)16-62 91 71 F +32 (0)16-62 27 79 Hasselt Studio Raamstraat 13 3500 Hasselt T +32 (0)11-22 21 63 F +32 (0)11-22 21 63 E architecten@jaspers-eyers.be www.jaspers-eyers.be Het zopas uitgebreidde Wijnegem Shopping Center wint de BLSC Shopping Center of 2014 Award

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 105

More than one way to connect!

Databekabeling ■ ■ ■

Glasvezel Koper Certificatie

Netwerkaudit ■ ■ ■

Studie en Advies Inventarisatie Testen

Elektriciteit ■ ■

T +32 56 61 74 78 F +32 56 61 74 79

E info@mahieu-cs.be W www.mahieu-cs.be

Industrieel Residentieel

Mannebeekstraat 35 B-8790 Waregem

MAHIEU CABLING SERVICES

GLASVEZEL- EN KOPERBEKABELING OP MAAT In Waregem en omstreken staat de naam Mahieu voor kwalitatieve elektrotechnieken. Door de jaren heen is de specialiteit verschoven van industriële elektriciteit naar netwerkbekabeling. In 2008 evolueerde ook de naam mee van Elektro Mahieu naar Mahieu Cabling Services. Vandaag is Mahieu Cabling Services gespecialiseerd in gestructureerde databekabeling, zowel in glasvezel als in koper. VAN INDUSTRIËLE ELEKTRICITEIT NAAR DATABEKABELING Het bedrijf werd van vader op zoon doorgegeven. Door de jaren heen is het zwaartepunt van de activiteiten met de markt mee verschoven. “Vroeger waren we gespecialiseerd in industriële elektriciteit,” zegt de zaakvoerder van het bedrijf. “We waren hoofdzakelijk actief in de textielsector, omdat er hier in de omgeving veel weverijen waren. Maar stilaan zagen we het aantal opdrachten teruglopen. En dan hebben we ons gespecialiseerd in databekabeling, en specifiek glasvezelbekabeling.” De databekabeling is quasi vanzelfsprekend gekomen met de introductie van computers in het bedrijfsleven. “Bedrijven kunnen niet zonder gespecialiseerde bekabeling,” zegt Wim Mahieu. “Het moet alsmaar sneller gaan, en de bekabeling

moet mee.” De standaarden zijn razendsnel geëvolueerd. “Kijk, categorie 8 komt nu op de markt. Dit zal ongetwijfeld de nieuwe standaard worden, en wij gaan daarin mee.” Vandaag werken bij Mahieu Cabling Services stuk voor stuk sterk onderlegde techniekers in de installatie van databekabeling. Om fluctuaties in de vraag op te vangen, doet Mahieu vaak een beroep op onderaannemers.

GLASVEZELBEKABELING: EEN BIJZONDERE SPECIALITEIT Glasvezelbekabeling is een bijzondere specialiteit. Het is een expertise met een hoge techniciteit en vergt investeringen die enkel gespecialiseerde bedrijven kunnen veroorloven. ›

Enkele jaren terug werd er naar aanleiding van de uitbreiding van de Europese Unie een koppeling met glasvezel gemaakt tussen verschillende zalen, zodat het gesprek in alle zalen gelijktijdig gevolgd kan worden.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 107

MAHIEU CABLING SERVICES

Wim Mahieu: “Iedere kabel die wij leggen, zowel de glasvezel- als de koperkabels, wordt uitvoerig getest. Elke klant heeft de garantie dat alles perfect werkt.”

Mahieu Cabling Services is gespecialiseerd in gestructureerde databekabeling, zowel in glasvezel als in koper.

“In glasvezel doen we veel eigen projecten, maar ook voor andere installateurs die die investering niet willen doen,” vertelt zaakvoerder Wim Mahieu. “Vaak omdat ze daar niet genoeg opdrachten in hebben. Een glasvezeltechnieker heeft een duur lasapparaat en een meettoestel mee. Dat is een grote investering en moet dus renderen. Dus zelfs dat doen wij voor grote bedrijven.” Mahieu Cabling Services geeft bijzondere garanties op het vlak van kwaliteit. “Iedere kabel die wij leggen, zowel de glasvezel- als de koperkabels, wordt uitvoerig getest. We sturen de meetrapporten op naar de klant. Elke klant heeft dus de garantie dat alles perfect werkt.”Mahieu Cabling Services is ook een gecertificeerd Panduit-installateur en biedt een systeemgarantie van 25 jaar op alle netwerkcomponenten van Panduit. Daarnaast heeft Mahieu Cabling Services partnerships met

vele grote ICT-bedrijven. “Zij sturen ons naar hun eindklant,” aldus Wim Mahieu. Enkele belangrijke partners zijn Savaco, Derco Systems, Intercare en Incrius.

Mahieu Cabling Services is veel actief in de scholenbouw, zoals bijvoorbeeld in het KTA in Brugge.

De standaarden voor databekabeling evolueren razendsnel. Mahieu Cabling Services volgt ze op de voet.

KLEINSCHALIGHEID ALS TROEF Mahieu Cabling Services heeft een unieke specialisatie, en dat is hun troef. “Ik hou het liever klein,” zegt Wim Mahieu. “We zijn een flexibel bedrijf, en dat willen we zo houden. Als we groeien moeten we werken met projectleiders, en dat maakt de zaken ingewikkelder.” Voor zaakvoerder Wim Mahieu is kleinschaligheid een troef. “Ons doel is om dezelfde perfecte service te blijven leveren aan de klanten,” zegt hij. “Als iemand ons belt voor een glasvezelaansluiting kunnen wij flexibel inspelen op de vraag van de klant. Een groot bedrijf kan dat niet. Wij wel.” Dat betekent niet dat Mahieu Cabling Services geen grote projecten aankan. In het omvangrijke en diverse portfolio springen twee recente referenties meteen in het oog. Zowel de bekabeling van het Europees parlement als de bekabeling van het Vlaams Parlement werden door het bedrijf verzorgd. “In 2007 is in het Vlaams Parlement de volledige Koepelzaal gerenoveerd en hebben wij alle databekabeling vernieuwd. We hebben daar een vijfhonderdtal kabels getrokken, in totaal zo’n 20.000 meter.” Ook het Europees Parlement is een sprekende referentie. “Enkele jaren terug werd er naar aanleiding van de uitbreiding van de Europese Unie een koppeling met glasvezel gemaakt tussen verschillende zalen, zodat het gesprek in alle zalen gelijktijdig gevolgd kan worden. Zo kan de voorzitter het woord geven aan een persoon in andere zalen en kunnen alle parlementariërs de discussie gelijktijdig volgen via camera’s en micro’s.” Voorts is Mahieu Cabling Services veel actief in de scholenbouw, regelde het de databekabeling van het shoppingscentrum Maasmechelen Village en werkt het daarnaast vaak in grote kantoorgebouwen, zoals recent het nieuwe burelencomplex van Televic in Izegem, dat met zo’n zevenhonderd netwerkaansluitingen en circa 30.000 meter kabel eveneens een uitstekende referentie vormt. ❚

Mahieu Cabling Services Mannebeekstraat 35, 8790 Waregem T +32 (0)56-61 74 78 • F +32 (0)56-61 74 79 • E info@mahieu-cs.be www.mahieu-cs.be

108 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

FOAMGLAS

50 jaar FOAMGLAS® in België FOAMGLAS®, de wereldvermaarde producent van cellulair glas, is dit jaar een halve eeuw actief op de Belgische markt. Deze markante mijlpaal gaat niet onopgemerkt voorbij. FOAMGLAS® viert zijn gouden jubileum met een boek, een interactieve website en de introductie van een eigen bouwsysteem (Koljern). Het verhaal van FOAMGLAS® begint in 1942. De Amerikaanse onderneming Pittsburgh Corning Corporation, die voorheen enkel decoratieve glasblokken voor winkels en kantoren fabriceerde, schakelde toen over op de productie van cellulair glas. Dit werd meteen een ongelooflijk succes. In 1964 werd de eerste productie-eenheid in ons land opgericht, meer bepaald in Tessenderlo. Daar worden tot op heden platen en panelen vervaardigd die gebruikt worden als thermisch isolatiemateriaal, evenals schalen en segmenten voor industriële toepassingen. Ook na al die jaren is de reputatie van FOAMGLAS® meer dan overeind gebleven. “FOAMGLAS® is het enige isolatiemateriaal dat erin slaagt om een absolute waterdichtheid en brandweerstand, een zeer hoge druksterkte en een buitengewone levensduur te combineren met een hoge isolatiewaarde die decennialang dezelfde blijft,” luidt het bij FOAMGLAS®. “Zelfs na vele tientallen jaren is FOAMGLAS® nog even doeltreffend als de dag waarop het werd geplaatst. Dat is uniek. Ook het aantal mogelijke toepassingen maakt FOAMGLAS® tot een uitzonderlijk isolatiemateriaal. FOAMGLAS® is niet alleen voor speciale daken de oplossing bij uitstek, maar ook voor de isolatie van muren, vloeren en ondergrondse constructies.”

FRAAI UITGEGEVEN BOEK Het vijftigjarige bestaan van de Belgische productie-eenheid werd uit erkentelijkheid aan alle professionele voorschrijvers en gebruikers aangegrepen om een aantal nieuwigheden te lanceren. Allereerst werd er een fraai boek van 180 pagina’s uitgegeven, waarin via getuigenissen van vooraanstaande internationale archi-

tecten en foto’s van al even gerenommeerde projecten teruggeblikt wordt op het voorbij halve decennium. In het rijkelijk geïllustreerde naslagwerk komen uiteenlopende toepassingen van FOAMGLAS® aan bod, zowel in woningen en openbare gebouwen als in de industrie. Samen met het gedrukte boek presenteerde FOAMGLAS® een interactieve digitale versie waarop meer informatie te vinden is over de projecten die in het boek zijn opgenomen en waarop de interviews integraal beluisterd kunnen worden. Het boek 50 jaar FOAMGLAS® is gratis te verkrijgen na aanvraag op www.foamglas.be. De interactieve digitale versie vindt u eveneens op www.foamglas.be

SYSTEEMOPLOSSINGEN Door de jaren heen is gebleken dat de doelstellingen van FOAMGLAS® veel verder gaan dan enkel de verkoop van isolatiematerialen. De onderneming is uitgegroeid tot dé specialist van hoogwaardige systeemoplossingen voor de volledige gebouwschil: gevels, binnenisolatie, vloeren, ondergrondse constructies en daken – zowel platte als metalen daken, daken voor zwembaden en waterdaken. Daarnaast staat FOAMGLAS® bekend om zijn superieure oplossingen voor industriële toepassingen. “Door zijn uitzonderlijke weerstand tegen zowel extreem hoge als extreem lage temperaturen, temperatuurschokken, brand, corrosie, veroudering, zuren en ongedierte is FOAMGLAS® hét geschikte isolatiemateriaal voor wanden en daken van tanks, boven- en ondergrondse reservoirs en leidingen en uitrustingen voor koud water, vloeibaar gas, ethyleen, vloeibaar nitrogeen, helium en zuurstof,” luidt het bij FOAMGLAS®. ›

Architectenbureau Pro Arte Havenlaan 86c Bus 316, 1000 Brussel T +32 (0)2-237 08 20 • F +32 (0)2-237 08 21 • E info@extensa.be www.extensa.be Het SONS-museum in Kruishoutem, een van de vele mooie realisaties van FOAMGLAS® in ons land.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 109

FOAMGLAS® viert 50 jaar in Europa met boek Professionelen krijgen dit naslagwerk gratis bezorgd na aanvraag via www.foamglas.be

Pittsburgh Corning Europe N.V. – Afdeling Verkoop Bouw, België & G.H. Luxemburg Lasne Business Park (Gebouw B) – Chaussée de Louvain 431, 1380 Lasne Tel. +32 (02) 352 31 82 – info@foamglas.be – www.foamglas.be

110 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

FOAMGLAS

EIGEN BOUWSYSTEEM Met de lancering van de Koljern-techologie gaat FOAMGLAS® nog een stap verder. Na de productie van cellulair glas en de integratie ervan in hoogwaardige systeemoplossingen komt PCE op de Europese markt met een eigen, gepatenteerd bouwsysteem. “Koljern combineert een gezond binnenklimaat met een laag energieverbruik en een uitzonderlijke levensduur en kan worden toegepast in zowel kleine als in grote of zware gebouwen. Het bestaat uit lichte, zelfdragende en geprefabriceerde elementen die zijn samengesteld uit FOAMGLAS®-isolatieplaten en metalen U- en L-profielen van 1,5 à 3 mm. Koljern-bouwelementen kunnen worden gebruikt voor de hele gebouwschil: de funderingen, muren, daken en vloeren. Het systeem is maatvast, sterk isolerend, onbrandbaar, onderhoudsvrij, vochtbestendig, makkelijk te hanteren en snel te plaatsen (geen uithardings- of droogtijd nodig). In tegenstelling tot andere bouwsystemen behoudt Koljern zijn isolerende prestaties gedurende zijn volledige levenscyclus. Bovendien is het herbruikbaar en volkomen recycleerbaar – FOAMGLAS® kan na afbraak van een gebouw opnieuw worden gebruikt als opvullingsgranulaat.” ❚

Ter gelegenheid van vijftig jaar FOAMGLAS® in België werd een boek uitgegeven waarin via getuigenissen van vooraanstaande internationale architecten en foto’s van al even gerenommeerde projecten teruggeblikt wordt op het voorbij halve decennium.

Met Koljern introduceerde FOAMGLAS® een eigen, gepatenteerd bouwsysteem dat een gezond binnenklimaat combineert met een laag energieverbruik en een uitzondelijke levensduur.

Pittsburgh Corning Europe NV (afdeling verkoop België en groothertogdom Luxemburg) Lasne Business Park, Building F, Chaussée de Louvain 431, 1380 Lasne T +32 (0)2-352 31 82 • F +32 (0)2-353 15 99 • E info@foamglas.be www.foamglas.be FOAMGLAS® bestaat voor minstens 60% uit gerecycleerd vlakglas, aangevuld met minerale grondstoffen (zand, dolomiet, kalk en ijzeroxide). Na verwerking op hoge temperatuur ontstaan minuscule, hermetisch afgesloten glascellen.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 111

Spacefulness邃｢ Open your mind, free your office OFFICE PRODUCTS AWARD

Van de ruimte die een kantoormedewerker benut, is ongeveer 10% bestemd voor opslag. Met deze multifunctionele en ruimtebesparende unit kan de totale opslag per medewerker tot de helft worden teruggedrongen en dalen de opslagkosten met 5%. BEREKEN UW POTENTIﾃ記E JAARLIJKSE BESPARING Weten wat ﾃｺw jaarlijkse besparing kan zijn door traditionele kantoorkasten te vervangen door verrijdbare kantoorkasten? Ga naar www.bruynzeel-storage.com/bereken-uw-besparing en ontdek het binnen enkele seconden.

Ontdek de mogelijkheden van Spacefulness邃｢ op www.bruynzeel-storage.com/kantoor

BRUYNZEEL

ELKE VIERKANTE METER RUIMTE MAXIMAAL BENUTTEN In een wereld waar ruimte een schaars goed wordt, is het aangewezen om al de beschikbare plaats optimaal te benutten. Met zijn opbergsystemen richt Bruynzeel zich specifiek op deze problematiek. Het conserveren van historische collecties, het veilig opbergen van vertrouwelijke documenten, het vormgeven van een inspirerende omgeving en het mogelijk maken van een hele nieuwe manier van werken: het zijn maar enkele van de mogelijke oplossingen. â&#x20AC;ş Beschikbare ruimte optimaal benutten, het is een troef die in elk project van pas komt.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 113

BRUYNZEEL

Of het nu om een opbergsysteem voor een kantoor, een museum, een archief, een bibliotheek of een geheel andere toepassing doel gaat: Bruynzeel vertrekt steevast van de wensen en aandachtspunten van zijn klanten.

Door voor slimme opbergsystemen te kiezen, kunt u geld, tijd en energie besparen, simpelweg omdat u elke vierkante meter optimaal benut.

Bruynzeel benadert alle projecten op dezelfde manier. Of het nu om een opbergsysteem voor een kantoor, een museum, een archief, een bibliotheek of een geheel andere toepassing doel gaat: het vertrekt steevast van de wensen en aandachtspunten van zijn klanten. “Wij geloven in partnerschap,” luidt het bij Bruynzeel. ‘”Samen met onze klanten ontwikkelen we een op maat gemaakte, gedetailleerde oplossing die in al hun behoeften voorziet. Met onze focus op innovatie en teamwork bieden wij de beste oplossing voor elk bedrijf.” Opbergsystemen van Bruynzeel voldoen aan de internationale veiligheids- en duurzaamheidsvoorschriften. Elke opbergoplossing wordt standaard geleverd met technische ondersteuning en service van de bovenste plank. “Door voor onze opbergsystemen te kiezen, kunt u geld, tijd en energie besparen, simpelweg omdat u elke vierkante meter optimaal benut. We zorgen ervoor dat onze klanten alles uit hun systeem kunnen halen. ❚

Bruynzeel Storage Systems NV Heizel Esplanade B50, 1020 Brussel T +32 (0)2-479 42 42 • F +32 (0)2-479 82 82 • E info@bruynzeelstorage.be bruynzeel-storage.com

114 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

VEROLIFT

TOTAALOPLOSSING VOOR LIFTEN IN ALLERHANDE MATEN EN TYPES › BOUWEN AAN VLAANDEREN | 115

EEN LEVEN LANG WONEN DANKZIJ ONZE HUISLIFTEN Een huislift is de ideale oplossing voor oudere en/of afhankelijke personen

Verolift staat voor deskundigheid en vakmanschap en is sinds 2008 ‘premium

om zich zelfstandig te kunnen verplaatsen in hun eigen omgeving. Ze neemt

dealer’ van de Domuslift®. IGV is met zijn Domuslift® marktleider, en de

bovendien slechts een beperkte ruimte in beslag en de aankoop ervan

enige, echte referentie voor huisliften. Verolift staat zelf in voor de montage,

weegt minder zwaar door dan van een conventionele lift. Er bestaan talloze

keuring, indienststelling en het onderhoud van de lift, zonder tussenkomst van

uitvoeringen en afmetingen, voor elke toepassing heeft Verolift een oplossing.

onderaannemers. Op deze manier wordt absolute topkwaliteit gegarandeerd.

Onze lift, uw comfort www.eeuwenaert.be

Woningen ∙ Appartementen ∙ Commerciële gebouwen ∙ Zorgsector Liften zonder machinekamer ∙ Hydraulische liften ∙ Huisliften Liften zonder put en schachtkop ∙ Autoliften Onderhoud en Modernisering

www.verolift.be Hutsepotstraat 150 ∙ 9052 Zwijnaarde ∙ T 09 220 79 78

VEROLIFT

Het was Gennaro Verrone die in 1998 Verolift oprichtte in het Oost-Vlaamse Zwijnaarde. Hij deed dat met een serieuze bagage aan ervaring, want hij was al dertig jaar actief in de sector. Zestien jaar later telt zijn liftenbedrijf 22 personeelsleden, onder wie zijn zoon en medezaakvoerder Françis: "Het familiale karakter is een van de belangrijkste kenmerken van Verolift.” Familiewaarden, het komt ook in ondernemingen enorm van pas. “Niet alleen mijn vader en ik zitten in het bedrijf, maar ook mijn zus en mijn vrouw. Met onze ploeg van achttien werknemers vormen we een sterk en collegiaal team. Eigenlijk zijn wij één grote familie," omschrijft Françis Verrone. De liften van Verolift zijn te vinden bij particulieren, bedrijven, bouwpromotoren en in de zorgsector. "Onze specialiteit is dat we ook andere dan de traditionele maten kunnen leveren. Bovendien doen we alles zelf: de plaatsing van de lift, het onderhoud, de eventuele herstellingen en de modernisering van bestaande liften. Op die manier kunnen we een optimale kwaliteit en klantenservice garanderen. We hebben er ook bewust voor gekozen om altijd met dezelfde leverancier te werken. Het Italiaanse bedrijf IGV is wereldwijd bekend en staat synoniem voor vakmanschap. Daarnaast hebben we ons eigen 'ecoline-label', waarbij we energieefficiënte en milieuvriendelijke oplossingen aanbieden," somt Françis Verrone de troeven van Verolift op. ❚

De liften van Verolift zijn te vinden bij particulieren, bedrijven, bouwpromotoren en in de zorgsector.

Verolift Hutsepotstraat 150, 9052 Zwijnaarde T +32 (0)9-220 79 78 • F +32 (0)9-220 90 88 • E info@verolift.be www.verolift.be "Onze specialiteit is dat we voor elke situatie een oplossing kunnen aanbieden" aldus Françis Verrone.

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 117

DE WAAL PALEN

Snel inzetbare en kwalitatieve funderingspalen en beschoeiingen Wat meer dan een halve eeuw geleden begon als een afdeling van de Nederlandse moedermaatschappij De Waalpaal, evolueerde tot de multinationale Groep De Waal met de grondverdringende schroefpalen als handelsmerk Groep De Waal vormt vandaag de funderingspoot van de Mechelse Groep Willemen. De respectievelijke firma’s blijven zich echter als onafhankelijke spelers positioneren. Elke klant die palen of wanden nodig heeft, kan terecht bij de firma’s van de Groep De Waal. Met zo’n 125 werknemers in een dertigtal ploegen doet de Groep De Waal makkelijk zo’n zes- à zevenhonderd werven per jaar. “Dat gaat van kleine projecten, zoals een woning of een gsm-mast, tot appartementen, industriebouw, waterzuiveringsstations, raffinaderijen, distributiecentra, tunnels en bruggen. Alles is afhankelijk van de ondergrond en van het gewicht van het gebouw,” licht gedelegeerd bestuurder Olivier Rens toe.

Spoorbypass Mechelen

118 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Olivier Rens: “Doordat de grond wordt weggeperst, heb je geen ophopingen van grond op de werf en kan je rekenen op een groter draagvermogen.”

DE WAAL PALEN

GRONDVERDRINGENDE SCHROEFPALEN De Waal focust bewust op een beperkt aantal technieken. Handelsmerk zijn de grondverdringende schroefpalen of kortweg gvs-palen. Een belangrijk voordeel is dat er geen grond moet worden weggehaald. “Doordat de grond wordt weggeperst, heb je geen ophopingen van grond op de werf en kan je rekenen op een groter draagvermogen. Dat zijn de voordelen van het systeem,” verklaart Olivier Rens. “In tegenstelling tot de geheide palen is dit een volledig trillingsvrij systeem. Er is dus geen lawaai of hinder voor buurtbewoners. Met deze techniek kan je ook erg makkelijk tussen bestaande woningen werken, en dat is niet onbelangrijk in ons volgebouwde land.” De Waal biedt ook andere funderingspalen aan, maar de gvs-paal is de belangrijkste activiteit. Ze doen werven in België, Luxemburg, Nederland en het noorden van Frankrijk. Die focus rendeert. “Er zijn ook firma’s die alles doen, maar als ik dan vergelijk, zie ik toch punten die vatbaar zijn voor verbetering. Dat is onze strategie niet,” zegt Olivier Rens. “Als je mensen vandaag techniek A laat uitvoeren, morgen techniek B en overmorgen weer een andere, dan moeten ze eenmaal ze een techniek in hun vingers hebben alweer overschakelen. Door het aantal technieken te beperken, worden minder fouten gemaakt. Ze raken beter afgestemd op elkaar, en op de machines.”

BESCHOEIINGEN Naast de funderingspalen van De Waal Palen en Wig Palen in de kuststreek heeft de groep jaren ervaring met beschoeiingen en bodemonderzoeken. Recent werd alle expertise inzake beschoeiingen gebundeld in Olivier Funderingstechnieken. Sinds de overname in 2010 legt het nieuwe dochterbedrijf zich toe op secanspalenwanden, berlinerwanden en soilmixwanden. Het studiebureau voor grondonderzoek Sondex is op zijn beurt gespecialiseerd in sonderingen, boringen en plaatproeven.

De Waal biedt ook andere funderingspalen aan, maar de gvs-paal is de belangrijkste activiteit.

Groep De Waal heeft sinds kort ook twee dochteraannemingen in Oost-Europa, De Waal Polska in Polen en Willemen Carpati in Roemenië. Daar hopen ze met de expertise en innovatieve techniek van gvs-palen die ze hier ontwikkeld hebben te kunnen profiteren van een concurrentievoordeel. Met Polen en Roemenië heeft De Waal de blik op het buitenland. “De stap naar het buitenland is al gezet. Maar we blijven voorlopig op onze honger zitten. We zijn laat gestart,” zegt Olivier Rens. Toen ze in 2007 De Waal Polska startten, moest de crisis nog uitbreken. “Dat was het beloofde land, maar de crisis was daar groter dan hier.” Strategisch gezien wil De Waal eerst in Polen uitbreiden, om dan verder in Roemenië te investeren. “We willen uitbreiden, we hebben getracht iets over te nemen. Maar dat is niet zonder gevaren. Die mensen werken op een andere manier.” De afhankelijkheid van Europese subsidies is ook opmerkelijk. “Zonder subsidies wordt er daar niet geïnvesteerd.” De Waal wil ook dichter bij huis uitbreiden. Momenteel hoopt het vooral in het noorden van Frankrijk meer werven te doen.

TOEKOMST Met een omzet van circa 40 miljoen doet het bedrijf het ondanks de crisis erg goed. Groep De Waal staat voor kwaliteit, en dat is geweten. Hun reputatie is een belangrijke troef. “We merken dat ook. De prijs blijft heel belangrijk, maar bij heel veel mensen krijgen we toch de laatste zeg. Ze kennen ons bedrijf, ze weten dat wij kwaliteit leveren. Daarnaast zorgen we voor een snelle inzetbaarheid.” De firma’s van De Waal werken meestal in onderaanneming. Zodra alle vergunningen in orde zijn, zijn zij meestal de eerste onderaannemer die wordt opgebeld. “Als funderingsbedrijf staan wij als eerste op de werf. Daarom vinden we het belangrijk dat we snelle reactietijden kunnen aanbieden.” Groep De Waal stond in Vlaanderen in voor de aanleg van de Ghelamco arena, inclusief de brug over R4, de spoorbypass in Mechelen, de Connector in de luchthaven van Zaventem (een nieuwe verbinding tussen de terminal en Pier A), het ziekenhuis AZ Alma in Eeklo, de raffinaderij van Total, IKEA in Gent en een groot distributiecentrum van sportschoenen in Ham. En binnenkort verzorgt De Waal ook de palen voor de nieuwe IKEA in Mons. ❚

de waal palen Voshol 6a, 9160 Lokeren T +32 (0)9-340 55 00 • F +32 (0)9-340 55 18 • E info@dewaalpalen.be www.dewaalpalen.be Dochterbedrijf Olivier Funderingstechnieken is gespecialiseerd in secanspalenwanden, berlinerwanden en soilmixwanden

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 119

de waal sa les pieux

palen nv

Voshol 6a - 9160 Lokeren Tel. +32 (0)9 340 55 00 Fax +32 (0)9 340 55 18 www.dewaalpalen.be

UW PARTNER VOOR ELK BOUWPROJECT ALGEMENE BOUWONDERNEMING BVBA DESPIERRE FILIP NIJVERHEIDSSTRAAT 2 8650 HOUTHULST Tel. +32 (0)51 70 08 11 Fax. +32 (0)51 70 09 26 info@despierre.be www.despierre.be

FILIP DESPIERRE

Appartementen in Roeselare

EEN VASTE WAARDE VOOR IEDER BOUWPROJECT Bouwonderneming Filip Despierre bestaat in 2015 dertig jaar. Het bedrijf uit de Westhoek focuste tot voor kort hoofdzakelijk op de openbare sector. De bouwonderneming is sinds 1985 actief in de sociale woningbouw, sociale appartementenbouw en de bouw van rusten verzorgingstehuizen en psychiatrische verzorgingstehuizen. Daarnaast is het bedrijf ook al een paar jaar werkzaam in de private ontwikkelingsmarkt van woningen en appartementen.

Sociale woningen in Stene (Oostende)

122 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Sociale woningen in Bredene

FILIP DESPIERRE

Filip Despierre BVBA heeft zich over de jaren heen ontpopt tot een middelgrote klasse 7D-bouwonderneming. Vandaag werken er een zeventigtal vaste werkkrachten en een dertigtal arbeiders in onderaanneming. “We draaien een omzet van 15 à 20 miljoen per jaar en momenteel hebben we een dertien à veertien werven lopende,” vertelt zaakvoerder Filip Despierre.

PREFABMUURSYSTEEM Uniek aan bouwbedrijf Filip Despierre is het prefabmuursysteem DWS. Klassieke bakstenen muren worden in een productiehal geprefabriceerd, in grote stukken naar de werf getransporteerd en vervolgens geplaatst met een montagekraan. Filip Despierre legt uit hoe het allemaal begon. “In 2004 waren er meer en meer goede metsers aan het afvloeien. We merkten dat de arbeidsmarkt niet klaar was om nieuwe stielmannen te leveren, dus zijn we beginnen uitkijken naar een alternatief systeem om te metselen: een snelbouwsysteem. En dat hebben we gevonden in Duitsland. “Oorspronkelijk hadden we één machine,” vertelt Filip Despierre. “Het eerste jaar is dat goed gegaan. We konden iedere werf goed bedienen. We zagen ook dat we meer omzet genereerden doordat het sneller werkte. In 2009 hebben we daarom beslist om een productiehal met vier productielijnen op te richten, waar we minimum 15.000 m3 per jaar kunnen produceren om iedereen te bedienen die het maar wil,” vertelt Filip Despierre. “Op dat moment hebben we ervoor gekozen om het DWS te noemen.” DWS staat voor Despierre Wall Systems en is onafhankelijk van bouwbedrijf Filip Despierre.

Rust- en Verzorgingstehuis in Kachtem

“Dat systeem van prefabmuren onderscheidt ons”, zegt sales adviseur Geert Verspeel. “In de tijd die nodig is om een een traditionele metselwoning te bouwen, plaatsen we met dit systeem 3,5 woningen. En dat is een punt dat voor investeerders heel belangrijk is. Want hoe sneller je een gebouw afkrijgt, hoe sneller ze het kunnen verhuren. Reken maar eens na: dat zijn algauw drie maanden huur die ze ervan af kunnen trekken.” DWS-muursystemen heeft bovendien een ATG-attest dat de kwaliteit verzekert. “Zowel opbouw, montage en transport zitten in dat ATGlabel vervat,” licht Geert Verspeel toe. “Het is niet makkelijk om aan zo’n label te geraken, maar het kan ontwikkelaars over de streep trekken.”

LANGDURIGE RELATIES

Sociale woningen in Oostrozebeke

Bouwbedrijf Filip Despierre staat erop goed werk af te leveren en een goede relatie op te bouwen met de bouwheer, zowel in de publieke als in de private sector. “Wij volgen alles goed op en vragen actief bij onze klanten naar feedback, zodat we in de toekomst efficiënter kunnen werken,” zegt Geert Verspeel. “Want wij willen dat een klant zich goed voelt bij ons.” Maar in tegenstelling tot overheden laten private ontwikkelaars meer ruimte tot onderhandelen en het formuleren van tegenvoorstellen. Met name daarom zijn lange termijnrelaties belangrijk, zegt Geert Verspeel. “Als private ontwikkelaars het gevoel hebben dat het goed gaat, keren ze weer.” Bouwbedrijf Filip Despierre wil in de toekomst meer projecten van ruwbouw tot afwerking opleveren. In plaats van enkel ruwbouw of wind- en waterdicht, biedt het nu ook klantenbegeleiding aan voor afgewerkte woningen. “We starten deze maand in Kortrijk met een nieuw project van 49 woningen,” vertelt Geert Verspeel. “Dat zal de start van een nieuw elan binnen het bedrijf vormen. Naar de toekomst toe zullen we meer en meer de volledige afwerking proberen te doen. Het is de bedoeling dat we iedereen begeleiden op het vlak van binnenafwerking en inrichting van keuken, badkamer, binnendeuren en dergelijke. Het is onze taak om die mensen daar goed in te informeren, maar ook alles op te volgen, zodat dat efficiënt kan gebeuren.” Voorbeeldprojecten zoals in Kortrijk laten bouwbedrijf Filip Despierre toe uit te pakken en promotoren aan te spreken. Enkele andere referenties zijn het Proventier Woonzorgcentrum in Poperinge, het Rust- en Verzorgingstehuis in Kachtem, de sociale woningen in Bredene en recent ook de sociale appartementen in Deinze. ❚

Filip Despierre BVBA Nijverheidstraat 2, 8650 Houthulst T +32 (0)51-70 08 11 • F +32 (0)51-70 09 26 • E info@despierre.be www.despierre.be Sociale woningen in Sint-Martens-Latem

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 123

HERBRANT PARTNERS ADVOCATEN

Herbrant Partners Advocaten: specialist in aannemingsen bouwrecht Herbrant Partners ADVOCATEN is een middelgrote advocatengroepering met kantoren in Aalter, Eeklo, Deinze en Oostkamp. De huidige structuur groeide uit het éénmanskantoor dat Hans Herbrant in 1983 opstartte nadat hij afstudeerde als Licentiaat in de Rechten aan de Vrije Universiteit Brussel. Als generalistisch advocaat bouwde hij zijn kantoor in Aalter uit door de samenwerking met externe advocaat-medewerkers. “Enkel op deze wijze was het toen mogelijk om in het kluwen aan rechtstakken en de wildgroei aan wetten en verordeningen als kantoor overeind te blijven en de juiste service te kunnen geven,” vertelt Herbrant, die zich specialiseerde in het aannemingsen bouwrecht. Hans Herbrant

In 2011, na twee zware hartaanvallen, zette Hans Herbrant een belangrijke stap door zijn kantoor om te vormen tot Herbrant Partners ADVOCATEN. Niet zonder succes, want hetzelfde jaar opende hij een eerste bijkantoor in Oostkamp en wat later een tweede in Eeklo. Op 1 januari 2015 opent een derde bijkantoor in Deinze. “Elke dag kijken we erop toe dat de inzet, de

124 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

gedrevenheid en de passie die nodig was om zover te komen behouden blijft,” aldus Herbrant. “Het motto van ons kantoor – ‘De cliënt is het belangrijkste voor onze werking, hij hangt niet van ons af, maar wij van hem’ – geeft aan wat de dagdagelijkse bekommernis is van alle advocaten die samen Herbrant Partners ADVOCATEN vormen.

HERBRANT PARTNERS ADVOCATEN

POLYVALENT De tussenkomst en bijstand bij ondernemingen gebeurt op verschillende vlakken. Naast advies, begeleiding en bemiddeling bestaat de taak vooral uit het voeren van de eventuele procedures bij de rechtbanken en hoven van beroep. Dit kan gaan om betwistingen met betrekking tot verbintenissen, contractuele of strafrechtelijke verantwoordelijkheid, over handelspraktijken, economisch recht en vennootschapsrecht. Het kantoor heeft een zeer ruime ervaring in het bouwrecht, het aannemingsrecht en openbare aanbestedingen en handelshuurovereenkomsten. Zoals bij vele kantoren valt ook de incasso van facturen onder de opdracht van Herbrant Partners ADVOCATEN. Het streeft ernaar om de invordering zo snel mogelijk en met een minimum aan kosten te laten gebeuren. Naast dit alles is het kantoor al sinds de start in 1983 zeer actief op het vlak van verkeersrecht. Dit behelst de strafrechtelijke verdediging in het geval van overtredingen (snelheid, rood licht, alcoholintoxicatie …), de verdediging bij ongevallen, maar ook de recuperatie van alle schade die de cliënt door een ongeval geleden heeft.

BREDE WAAIER AAN EXPERTISE

TRANSPARANT EN CORRECT De algemene werkwijze van Herbrant Partners ADVOCATEN steunt op een aantal pijlers. Zij moeten garant staan voor een degelijke afhandeling van de toevertrouwde zaken. “Wij voeren geen procedures wanneer we menen dat er onvoldoende slaagkansen zijn of wanneer de zaak vatbaar is voor een minnelijke regeling via bemiddeling. Wij houden de cliënt altijd correct en volledig op de hoogte van alles wat er in het dossier gebeurt. Beslissingen nemen we steeds in overleg. We trachten altijd bereikbaar te zijn en streven transparantie en maximale informatieverschaffing na,” luidt het bij Herbrant Partners ADVOCATEN. Het kantoor richt zich niet alleen op kleine en middelgrote ondernemingen op kmo-niveau, maar ook op particulieren. “Op het vlak van de verdediging van de belangen van particulieren hebben wij ruime ervaring inzake verkeersrecht, familierecht, successierecht, jeugdrecht, huurrecht en eigendomsrecht,” klinkt het. “Indien u op ons een beroep doet, onderzoeken wij of u als particulier gebruik kan maken van een polis rechtsbijstand.”

Herbrant Partners ADVOCATEN kan zijn afkomst niet ontkennen: het is nog steeds een generalistisch kantoor, maar dan met meerdere gespecialiseerde advocaten. “Elke advocaat heeft een verregaande expertise in een aantal rechtstakken,” vertelt Hans Herbrant. “Op deze manier kunnen zowel particulieren als bedrijven met al hun problemen bij het kantoor terecht, zowel voor advies en begeleiding als bij procedures voor de rechtbank. De brede waaier aan juridische kennis en expertise die onze advocaten samen hebben, zorgt ervoor dat ze onderling overleg kunnen plegen en geen enkel facet van een probleem aan de aandacht ontsnapt. De schaalvergroting speelt duidelijk in de kaart van de cliënt. ❚

Herbrant Partners Advocaten Steenweg op Deinze 43b, 9880 Aalter T +32 (0)9-374 62 04 • E info@herbrantpartners.be www.herbrantpartners.be

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 125

Pascal Op de Beeck en Philippe Bourda

126 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Philippe Bourda & Pascal Op de Beeck

Bladmanagers boordevol ambitie Onze bladmanagers, Philippe Bourda en Pascal Op De Beeck, willen er in 2015 weer helemaal invliegen. Philippe is al jarenlang een vertrouwd fenomeen in de Vlaamse bouwsector, maar intussen heeft ook Pascal al ruim vier jaar op de teller staan bij Louwers Mediagroep.

Onze bladmanagers werken vanuit het kantoor van Louwers in Loppem, maar ook van thuis uit. Daarmee dragen ze goed bij aan de huidige trend om de ecologische voetafdruk zo beperkt mogelijk te houden. Voor Philippe is die thuis de Vlaamse kust, voor Pascal het Brabantse heuvelland. Eigenlijk is Philippe een geboren en zelfs lichtjes chauvinistische Gentenaar, maar zijn huidige overbuur de Noordzee, die soms rustig lijkt te kabbelen en ook dikwijls stormt en bruist, past volgens velen die hem kennen, erg goed bij zijn karakter.

NETWERKING Hierover ondervraagd, gooit hij het snel en handig over een andere boeg. "Ondanks het thuiswerk leg ik maandelijks toch 3.000 tot 3.500 km af met de wagen. Dit heeft deels te maken met de evolutie dat we meer dan vroeger Nederlandse en Waalse klanten hebben, zowel aannemers als leveranciers. Afgelopen zomer heb ik mijn tienjarig jubileum bij de uitgeverij gevierd. Dat is een lange periode, maar ik werk graag op lange termijn. Om die reden neem ik regelmatig deel aan beurzen en andere activiteiten in de bouwen vastgoedsector, zoals het Vastgoedevent van de stad Gent, de professionele dagen van Batibouw en de vakbeurzen van EasyFairs. In dit kader moet je ook onze jarenlange samenwerking zien met de vakorganisaties vermeld op onze cover. Sommige ervan leveren ook tekstuele bijdragen aan Bouwen aan Vlaanderen. Onze samenwerking met de belangrijkste sectororganisaties wekten heel wat vertrouwen op bij de grote architectenkantoren, aannemers en studiebureaus die ik benaderde. Dank zij de goede contacten met deze hoofdspelers in de bouwsector wist ik altijd in een vroeg stadium welke boeiende projecten eraan kwamen. Met reportages over dergelijke projecten willen we Bouwen aan Vlaanderen verder blijven profileren als het meestgelezen bouwblad van het land. Voor de ontwerpers, studiebureaus, leveranciers en aannemers die deze bouwwerken tot stand brachten vormt ons magazine een mooi visitekaartje naar bestaande en potentiële nieuwe klanten."

KLEIN EN FIJN In vergelijking met de eerste jaargangen van Bouwen aan Vlaanderen staan er nu veel meer korte kaderstukjes in het blad. "We kijken niet alleen naar de grootste spelers. Bouwen aan Vlaanderen moet alomtegenwoordig zijn. Dank zij het concept ‘participant aan het woord' kunnen ook kleine onderaannemers, bedrijven die een beperkte, maar specifieke inbreng deden en leveranciers mee genieten van de uitstraling van de projecten waaraan ze meewerken." "De afzonderlijke redactionele katernen 'Monumenten' en 'Zorg' kaderen eveneens in die visie," vult Pascal aan. "Daarin kunnen we specifieke aspecten en zeer gespecialiseerde ondernemingen belichten. Ook de Vlaamse beleidsvisies en -acties over zorg en erfgoed komen er objectief aan bod." "In de vijf jaarlijkse nummers van Bouwen aan Vlaanderen proberen we zoveel mogelijk bouwprojecten te tonen, terwijl het jaarboek vooral bedrijfspresentaties bevat," onderstreept Philippe. "We proberen in elk nummer elke Vlaamse provincie en Brussel aan bod te laten komen, maar uiteraard kunnen we dit niet nauwkeurig uitbalanceren."

SCHOLEN Recent komen er veel meer bouwprojecten in het onderwijs aan bod in Bouwen aan Vlaanderen. "En in verhouding ook veel kantoren en utiliteitsgebouwen," legt Pascal uit. "In een aantal andere sectoren heeft de crisis de bouwactiviteiten verminderd, maar scholen en andere onderwijsinstellingen blijven flink verder bouwen. We zullen dus nog heel wat bouw en renovatie van scholen tonen. Voor ons brengt dit afwisseling mee, omdat we regelmatig nieuwe mensen en nieuwe ondernemingen leren kennen. En we merken ook dat, ondanks de negatieve signalen uit de krantenwereld en over de algemene publiekbladen, er nogal altijd groei zit in goed gemaakte gedrukte media. Dit neemt niet weg dat ook de aandacht voor digitale mogelijkheden toeneemt. Zo vragen almaar meer bedrijven of we hen ook de pdf-bestanden van de reportage over hun projecten kunnen zenden, om die op hun website te plaatsen of naar hun relaties te zenden. Een vraag waarop we graag ingaan." ❚

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 127

METALPROJECTS O

Europalaan 39 • 3900 Overpelt • T: 011 64 75 68 • F: 011 64 26 93 • www.metalprojects.be • info@metalprojects.be

Metalprojects Overpelt legt zich in hoofdzaak toe op de moeilijkere decoratieve metaalwerken. Getorste trappen, complexe dakstructuren, luifels of decoratieve elementen, het zijn stuk voor stuk uitdagingen die de firma met beide handen aangrijpt. De organisatiestructuur van het bedrijf is zo afgesteld dat deze opdrachten op een snelle en kwalitatieve manier voltooid kunnen worden. Zo werd geïnvesteerd in de meest technologische apparatuur zegt Davy Winters afgevaardigd bestuurder.

Versuz Hasselt – Arch.: ABV + Jaspers & Eyers Architecten

Bijkomende sterkte van Metalprojects Overpelt is het totaalpakket dat we kunnen aanbieden. Zo hebben wij bij het project ‘Versuz Hasselt’ de ellipsvormige inkomtrap, de glazen binnen-en buitenleuningen, de glazen wand en trap in de VIP -ruimte en alle buitennoodtrappen voor onze rekening genomen. De opdrachtgever kan bij ons voor het hele pakket terecht!

D’A Vinci – Arch.: De Cremer - Bukenbergs Architecten

Versuz Hasselt – Arch.: ABV + Jaspers & Eyers Architecten

Genevestraat – Arch.: DDS & Partners

Brussels Airport – Arch.: Jaspers & Eyers Architecten

Metalprojects Overpelt • Europalaan 39 • 3900 Overpelt • T: 011 64 75 68 • F: 011 64 26 93 • www.metalprojects.be • info@metalprojects.be

NATO Headquarters, Brussels Architects: SOM - Assar VK services: building services - energy engineering - structural engineering - civil engineering

VK delivers fully integrated engineering services for demanding clients worldwide who want to invest in buildings in a constantly evolving society where our quality of life is under stress. www.vkgroup.be Want to help build tomorrowâ&#x20AC;&#x2122;s world? Check out how you can realize your possibilities on www.vkgroup.be/careers.

architects & engineers

JAARBOEK VOOR DE BOUW