Bouwen aan Vlaanderen 03 2012

Bouwen aan

Vlaanderen

VRT-studio in Leuven Zwemoase Duinenwater in Knokke Politie Dendermonde geboeid door nieuw kantoor Napsky houdt van Antwerpen Modulebouwer nu zelf in modules

nummer 3 I 2012 jaargang 13 I aug-sep-okt www.bouwenaanvlaanderen.be VAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW

va met kk ate r

n

3

N EW

VELUX platdakvensters houden uw beloftes.

Bent u geïnspireerd? Beveel dan het VELUX platdakvenster aan.

• Dubbele veiligheidsbeglazing met een beschermingsafdekschelp U-waarde

= 0,72 W/m²K (EN 1873)

Meer info op velux.be PERFECTE ISOLATIE

• Uitstekende thermische en akoestische isolatie • Hedendaags design • Electrisch geventileerde versie

©2011 VELUX GROUP ®VELUX, HET VELUX LOGO, CABRIO, INTEGRA, io-homecontrol EN Pick&Click! ZIJN GEREGISTREERDE HANDELSMERKEN GEBRUIKT ONDER LICENTIE DOOR DE VELUX GROEP.

Licht en isolatie liggen in uw handen.

Architecturale zonwering

DucoSun is een permanent extern zonweringsysteem. Ze laten een maximum aan zonlicht binnen en houden de hitte buiten. Ze zorgen voor privacy door het afschermen van een glasgevel en handhaven het zicht naar buiten toe. Duco zonweringen leveren een belangrijke esthetische bijdrage aan de gevel van een gebouw. In combinatie met Zomerventilatie (Nachtkoeling) zorgt DucoSun zonwering voor een aangenaam thermisch comfort om in te wonen en te werken. Zonder daarbij energie te verbruiken.

We inspire at www.duco.eu info@duco.eu - Bedrijvenlaan 2 - 8630 Veurne - Belgium - tel 058 33 00 66 - fax 058 33 00 67

HOME OF OXYGEN

DucoSun /

www.cegelec.be

Contacts Boulevard de la Woluwedal 60 B-1200 Bruxelles - Brussel Phone: +32 (0)2 775 90 20 Rue de l’industrie 17 B-7321 Bernissart Phone: +32 (0)69 59 00 80 Industrielaan 27 bus 8 B- 9320 Erembodegem Phone: +32 (0)53 84 14 41 Rue Santos Dumont 3 B-6041 Gosselies Phone: +32 (0)71 60 65 11 Interleuvenlaan 27A B-3001 Leuven Phone: +32 (0)16 24 02 11 Avenue Robert Schuman 32 B-1400 Nivelles Phone: +32 (0)67 89 48 20 Anzegemseweg 28 B-8790 Waregem Phone: +32 (0)56 62 58 00 Baarbeek 8 B-2070 Zwijndrecht Phone: +32 (0)3 800 51 00

Your partner in technology!

Cegelec is an integrated international group providing technological services to companies, public and local authorities.

Cegelec has annual revenues of around 2.8 billion euros and employs 25,000 people in some 30 countries around the world.

Cegelec is active on the complete service cycle to the client, from design to installation and maintenance, working with its own specialised teams.

Cegelec provides technological services and solutions in the following sectors: Energy, Electricity Automation, Instrumentation and Control Information and Communication Technologies HVAC, Mechanics Maintenance and Services.

Nieuwe Burelen Valcke Prefab Beton Project: Qua vorm zijn de nieuwe burelen een uniek project, omdat geen enkele as van het gebouw evenwijdig loopt.

Tevens ligt het dakvlak in twee richtingen onder helling, waardoor de dakbalken gekanteld op de kolom geplaatst zijn.

In de gehele ruwbouw structuur is slechts één hoek van 90° terug te vinden.

Dezelfde redenering werd doorgetrokken in de raampartijen waar ook geen evenwijdige lijnen voorkomen.

Door deze speciale opbouw is ieder prefab element van dit project uniek Opdrachtgever: Valcke Prefab Beton Locatie: Vlamertinge - België Foto: Valcke Prefab Beton

BIM sofTware Voor De uITVoerenDe Bouw Tekla Structures is de meest geavanceerde software voor BIM (Bouw Informatie Model) op de markt.

Het biedt alles voor een nauwkeurige, dynamische, en datarijke 3D-omgeving die kan worden gedeeld met, en gebruikt door alle partijen tijdens het bouwproject. Van ontwerp tot aan zeer gedetailleerde as-built-modellen.

3D CAD Tekenaars Calculatoren Werkvoorbereiders Projectleiders

www.construsoft.com

Studiebureaus Constructiebedrijven Buig- en vlechtcentrales Aannemers

In-situ en prefabbeton Utiliteitsbouw Woningbouw Civiele bouw

+31 316 200 000

Wij bouwen op innovatieve en duurzame wijze aan projecten in Vlaanderen

voorwoord Beste lezer, In dit nummer van Bouwen aan Vlaanderen ligt de nadruk op overheidsprojecten, al dan niet in samenwerking met privépartners.

En binnen de overheid zijn het nu de lokale besturen die de toon zetten. Er is ook veel variatie. Zo zorgt Knokke met Sportoase Duinenwater voor extra zwemplezier en kan je in Edegem een aantal administratieve handelingen in het gemeentehuis doorspoelen in een brasserie, een uitbouw van het oude gemeentehuis. Lokeren zorgde dan weer dat zijn kunstopleiding onder dak en vooral akoestisch geïsoleerd zitten. Bij de overkoepelende overheden zijn er het kantoor van de federale politie in Dendermonde en het Rijksarchief in Brugge. De VRT, die ook onder de overheid valt, bracht Radio 2 Vlaams Brabant en Brussel onder in een vleugel van het stadhuis van Leuven.

Het Limburgse nieuws komt wel uit de privésector: Warsco heeft zijn nieuwe kantoren in gebruik genomen. Opgebouwd uit gemoduleerde units, zoals het een gedreven modulebouwer past.

Uiteraard blijven we hier ook woonprojecten belichten, zoals het Gentse Vida Verde en I Love Napsky in Antwerpen. Een eigen woning verwerven blijft trouwens de droom van bijna iedere Vlaming. Maar de bouwondernemingen ondervinden dat veel huishoudens die droom uitstellen door het onzekere economische klimaat. Berichten over een vermeende overwaardering van onze huizenmarkt doen sommige mensen een afwachtende houding aannemen. Maar die overwaardering raakt alleen bepaalde types woningen of bepaalde locaties. Een verzwakking of vertraging van een deel van de markt kan wel de gemiddelde cijfers vertekenen. Een degelijke nieuwe of gerenoveerde woning met een ligging zonder negatieve kantjes kost nog geen euro minder dan pakweg een jaar geleden. Maar de grootste villa’s op de grootste percelen vinden moeilijker nieuwe eigenaars. Compacter wonen kadert tegenwoordig niet alleen in duurzaamheid, maar ook in smaak... en in kleinere gezinsomvang. Om de gemiddelde prijs te drukken moeten die villa’s zelf niet in prijs zakken. Het volstaat dat ze wat langer te koop staan, zodat de verkoopprijs van een deel van de duurste panden pas een kwartaal later meedoet in de berekening van de gemiddelden.

De bevolking groeit nog altijd, de gemiddelde leeftijd neemt nog altijd toe en de gezinnen blijven krimpen. Al die mensen moeten wonen. De Confederatie Bouw stelt dan ook terecht dat de vraag naar vastgoed hoog zal blijven en dat de vrees voor een overwaardering en aanzienlijke prijsdalingen niet erg realistisch is.

Veel lees- en kijkplezier,

Koen Mortelmans hoofdredacteur van Bouwen aan Vlaanderen

COLOFON Bouwen aan Vlaanderen Kwartaalvaktijdschrift voor de bouw Jaargang 13 • nummer 3 • 2012 Sinds 1999 • Verschijnt 4 x per jaar

verantwoordelijke Uitgever

H.B.J.M. Louwers Wildlaan 7 Postbus 85, 3900 Overpelt, België T +32 (0)11 605540 E info@louwersmediagroep.be

Redactieadres

Koen Mortelmans Kempenlaan 5 2160 Wommelgem T +32 (0)3 3536066 E koen@mortelmans.com

Redactie

Erika Claessens, Dave Cuypers Henri Gielen, Tim Janssens Koen Mortelmans, Rik Neven Bram Souffreau, Senne Starckx Michel Vanden Heede, Bert Verbeke Chantal Verrecas, Philip Willaert

10

29

Maasland naar school

Gemeentehuis mét brasserie voor Edegem

Bladmanagement

Philippe Bourda T +32 (0)9 2209250 M +32 (0)478 437543 E p.bourda@louwersmediagroep.be

Advertenties

FTP-server van Louwers Mediagroep: http://ftp2.louwersuitgevers.nl Username: bavl Wachtwoord: gast Adresgegevens: Postbus 85, 3900 Overpelt, België T +32 (0)11 605540 E verkoop@louwersmediagroep.be

Secretariaat

Manuela Depenbrock, Sandra Reijnders

Fotografie

Marc Sourbron e.a.

abonnnementprijs

€ 45,00 per jaar excl. BTW ABN Amro: 723-5404718-21 t.n.v. Louwers Mediagroep BVBA o.v.v. Bouwen aan Vlaanderen.

Informatie over abonnementen: T +32 (0)11 605540

Adreswijzigingen

Schriftelijk ten minste drie weken voor verhuizing naar: Postbus 85, 3900 Overpelt, België

opzeggingen

Indien twee maanden voor het verstrijken van de abonnementsperiode geen schriftelijk bericht van opzegging is ontvangen, wordt het abonnement automatisch met een jaar verlengd.

Doelgroep

Bouwen aan Vlaanderen is een communicatieplatform dat met name architecten, projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, woningbouwcorporaties, gemeenten, overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit alle betrokken regio’s van Vlaanderen informeert.

vormgeving/art direction

Logo Reclame- Ontwerpbureau Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.

10

Ar-Te / Stabo maakt (weer) school

13

Futuristisch kunstenpaviljoen voor Stedelijke Academie Lokeren

17

Voormalige Rijkswachtkazerne Brugge nu Rijksarchief

23

Permanente monitoring voor hogere energie-efficiëntie

25

Meco ziet vlees in nieuw productiegebouw

29

Edegem ontvangt zijn burgers met stijl

33

Sportoase Duinenwater

37

Fihuma blaast en zuigt ballastmaterialen

39

Federale politie in Dendermonde

44

Journaal

48

Thon Hotel stelt de wet in de Wetstraat

51

Cebeo op zichtlocatie langs E17

54

Radio 2 vindt nieuwe stek in stadhuis Leuven

61

Warsco bouw modulair kantoor…voor zichzelf

64

Langwerpige nieuwbouw wordt gezicht van Zoerselse zorgsite

69

Uitbreiding Greenbridge incubator en The Energy Box

39

76

Wonen op ‘t Eilandje

Politiekantoor Dendermonde

72

Vida Verde met Dubo-certificati

75

ICC akoestisch hoogstandje ‘I Love Napsky’ versterkt revival ‘Eilandje’ Openbaar onderzoek in administratief beroep

81

Verzekeringswaarborg rechtsbijstand

82

BVA-nieuws

83

CIB-nieuws 2012 • JAARGANG 13 • 3 MAANDELIJKS

Dak & Geveltechniek

85

Bedrijfsportret Belga Plastics

86

DucoSun architecturale zonwering

87

Unilin geeft de toon aan in isolatie

89

Hubtex: smallere gangen, optimale opslagcapaciteit

91

Wie doet wat

Vlaanderen

NUMMER 3 I 2012 JAARGANG 13 I AUG-SEP-OKT WWW.BOUWENAANVLAANDEREN.BE VAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW

va met kk ate

VAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW • WWW.BOUWENAANVLAANDEREN.BE

79

Bouwen aan Vlaanderen

76

Bouwen aan

3

rn

VRT-studio in Leuven Zwemoase Duinenwater in Knokke Politie Dendermonde geboeid door nieuw kantoor Napsky houdt van Antwerpen Modulebouwer nu zelf in modules

3 2012077 BAVL 03.indd 1

25-09-12 10:39

VOORPAGINA: VRT in stadhuis Leuven (foto Frederik Vercruysse)

inhoud

Tekst: Koen Mortelmans

Harlindis en Relindis

Ar-Te / Stabo maakt (weer) school Sinds 1 september 1999 vormen het Instituut Heilig Graf in Kinrooi, het Technisch Instituut Sint-Jansberg in Maaseik en de colleges Heilig Kruis en Sint-Ursula in Maaseik één scholengemeenschap, Kaso Maaseik-Kinrooi. Op 1 september 2002 nam één 'inrichtende macht,' de vzw Katholiek Secundair Onderwijs Maaseik-Kinrooi, het beheer van de scholengemeenschap over. Deze vzw streeft naar een schoolstructuur waarbij op termijn de bovenbouw (tweede en derde graad) met een studieaanbod in de onderwijsvormen ASO, TSO en BSO op één centrale campus gecentraliseerd worden, ingedeeld in vier belangstellingsgebieden. De scholen voor leerlingen van twaalf tot veertien jaar bevinden zich in drie vestigingen op fietsafstand van de centrale campus, in Maaseik, Kinrooi en Neeroeteren. De scholengemeenschap deed na een selectieprocedure een beroep op de combinatie Ar-Te / Stabo.

"Om deze herstructurering vorm te geven, waren een aantal nieuwbouwwerken en verbouwingen nodig," vertelt ingenieur-architect Stef Wevers (Ar-Te / Stabo). "Een werkgroep, waarvan wij ook al deel uitmaakten, stelde op basis van die pedagogische visie een masterplan op. Zo kunnen de leerlingen een studierichting kiezen in functie van hun capaciteiten en interesses en niet op basis van de onderwijsvorm. In elk belangstellingsgebied bieden zij een studieaanbod van sterk

10

BOUWEN AAN VLAANDEREN

abstract tot sterk praktisch." De uitvoering van dit masterplan omvat drie fasen en loopt over ongeveer tien jaar.

De eerste fase, een nieuwe lessenblok voor de studierichting haarzorg, begon in september 2003. De school nam het gebouw in gebruik op 1 september 2004. "In de volgende fase werden het schoolgebouw en de sporthal voor de studierichtingen van de bovenbouw van het Instituut Heilig Graf hieraan toegevoegd.

Deze fase omvatte ook de volledige vernieuwing van de toegangsweg tot de campus, met auto- en busparkeerplaatsen. Deze werken zijn gestart in februari 2006. Het gebouw is in gebruik sinds 1 september 2007."

Strakke lijnen De latere fasen, met strak belijnde gebouwen op meerdere bouwpercelen, liep van 2008 tot 2012. De gevelbekledingen op heel de vernieuwde campus vormen een speelse

combinatie van architectonisch beton, gevelprofielplaten, aluminium schrijnwerk, beige en zwarte baksteen. De raamindeling zorgt voor de herkenbaarheid van de functie van de gebouwen.

"Het internaat biedt plaats aan 79 studio's.

De eerste leerlingen namen er hun intrek begin september 2011. De polyvalente zaal, met grootkeuken voor warme maaltijden, biedt plaats aan ruim 700 leerlingen. Bovendien is de ruime zaal met podium, een audiovisuele installatie en een vip-verdieping aantrekkelijk voor heel wat evenementen en voor het rijke

verenigingsleven in Maaseik. De zaal was eveneens klaar op 1 februari 2011. De afdeling elektriciteit kreeg een nieuwbouw en onderging een grondige verbouwing in 2009-2010.

De afdeling mechanica werd uitgebreid met een nieuwbouw voor nieuwe CNC-machines, 3D-printing en andere high tech-installaties voor CV en sanitair. Ze is in gebruik sinds 1 september 2012. De centrale vleugel voor de administratieve diensten en een reeks extra leslokalen zijn beschikbaar sinds juni 2012.

Een opvallend kenmerk van het administratief deel is de buitenzonwering met schuivende

panelen en horizontale aluminium lamellen.

Verder is het uitgerust met luchtverversing met voorverwarming/afkoeling van de lucht in een aardwarmte wisselaar. Alle zuidgevels van de nieuwe gebouwen hebben een uitkragende zonwering, zodat er in de zomer geen directe zoninval is, maar de zon in de winter vrij spel krijgt om extra warmte te geven. Met regenwater –opvang in elk gebouw– spoelt de scholengemeenschap de toiletten. Het overtollige regenwater loopt naar een discreet aangebracht infiltratiebekken (40x15 m).

Sport "We hebben toen ook de sporthal uit de eerste fase in oppervlakte verdubbeld, met meer sport- en turninfrastructuur, zelfs met een klimmuur. Rondom de sporthal liggen een voetbalterrein, een Finse looppiste met houtsnippers, drie terreinen voor beach volleybal, een kogelstootruimte, een verspringbaan en enkele multifunctionele terreinen voor tennis, basket, volleybal, handbal en badminton.

Ar-Te / Stabo tekende eveneens voor nieuwe haltes voor de talrijke autobussen, wagenparkings, de wegenis en de omgevingsaanleg." ❚

Technische FICHE Opdrachtgever: vzw Katholiek Secundair Onderwijs Maaseik-Kinrooi Ontwerp en studies: Arte-Stabo, Leuven Aannemers: Heijmans, Bilzen; Strabag, Genk; Knippenberg, Maaseik; Hermans, Lanaken Buitenzonwering: Renson, Waregem Start werken fase 1: september 2003 Ingebruikname laatste fase: 1 september 2012

BOUWEN AAN VLAANDEREN

11

In 1989 werd Dero Construct N.V. boven de doopvont gehouden. Vrij snel wist het bedrijf zich als gerenommeerd partner voor bouwprojecten en als regionaal belangrijk algemeen aannemer te profileren.

Gemeenschapscentrum - ZELE

Kunstacademie - LOKEREN

Voka - GENT

Polyvalente partner Inmiddels kunnen na bijna 25 jaar tientallen referenties voorgelegd worden van industrie-, kantoor-, appartements- en openbare gebouwen. De kennis en ervaring van ieder dezer deelsectoren, maakt van Dero Construct een polyvalente partner.

Zeer dikwijls werd de confrontatie aangegaan met moeilijke bouwputten en/of stutwerken. Tevens werden opgemerkte restauraties en verbouwingen van geklasseerde of andere architecturaal belangrijke gebouwen uitgevoerd. Gelet op de techniciteit, in dikwijls moeilijke omstandigheden met diverse faseringen, zijn de ervaringen bij de nieuw- of vernieuwbouw van diverse bankfilialen, kantoren en bedrijfsgebouwen niet onbelangrijk. Soms als onderdeel van een algemene aanneming, doch ook als afzonderlijke aanneming, werden behoorlijk grote omgevingswerken uitgevoerd als stapelplaatsen, parkeerterreinen en wegenissen.

Getrouw cliënteel Niet onbelangrijk voor Dero Construct is het getrouwe cliënteel (waaronder menig gerenommeerd bedrijf) waarvoor maandelijks/jaarlijks, in overleg, diverse onderhouds- en/of aanpassingswerken op bedrijvensites uitgevoerd worden.

Dero Construct is actief in diverse sectoren als non-profit, voeding, textiel, chemie, auto-industrie, …

Inmiddels worden ook diverse bedrijven in de regio bediend met allerlei supplementaire diensten: coördinaties, voorstudies, adviesverlening, budgetbewaking, timemanagement,…

Sinds enkele jaren is Dero Construct, soms op vraag van en in samenwerking met een specifieke partner, actief in de projectontwikkeling. Diverse appartementen worden te koop gesteld, dossiers voor (specifieke) bedrijfsgebouwen worden opgestart, uitgewerkt en uitgevoerd geheel volgens de wensen van de klant, rekening houdend met de huidige bepalingen.

Dero Construct telt een kleine 100 personeelsleden, behaalt een jaarlijkse omzet van 17 miljoen euro, binnen een werkterrein dat zich voornamelijk situeert in de driehoek Antwerpen-Brussel-Knokke.

ISOTEC® LINEA is een speciaal ontworpen paneel dat dienst doet als geïsoleerde draagstructuur voor metalen bekledingen op gevel en dak.

Uniek aan ISOTEC® LINEA is de geïntegreerde metalen lat met speciale schroefuitsparing waardoor de panelen zonder voorboren kunnen worden vastgeschroefd. De metalen bekleding kan vervolgens meteen op het isolatiepaneel worden aangebrcht. ISOTEC® LINEA maakt zo de isolatie van gevels en daken efficiënter en goedkoper.

Dero Construct N.V. Lokerenbaan 39 B-9240 ZELE Tel.: +32(0)52 45 02 58 Fax.: +32(0)52 45 02 44 E-mail : info@dero.be www.dero.be

Tekst: Bert Verbeke

Futuristisch kunstenpaviljoen Stedelijke Academie voor Muziek en Woord Lokeren De bestaande Villa Ter Beuken en het Park Ter Beuken vormen het niet alledaags decor voor de uitbreiding van de Lokerense Stedelijke Academie voor Muziek en Woord. Dero Construct nam de algemene aanneming voor zijn rekening.

“Dit project past perfect binnen onze mogelijkheden en activiteiten,” vertelt Wim De Geest, assistent-projectleider bij Dero Construct. “Wij voerden de complete aanneming uit, tot en met het plaatsen van de concertstoelen en het akoestische gebeuren.

Wij werkten al eerder voor de stad Lokeren, telkens in een vlotte samenwerking in bouwteam. Ook het huidige bouwtraject verliep voorspoedig, de oplevering vindt dan ook plaats binnen de voorziene termijn.”

“Tussen het oude en het nieuwe gebouw realiseerden we een verbindingsbrug, een stalen constructie op paalfunderingen. Deze ingreep is volledig omkeerbaar, zodat de beschermde villa altijd in haar oorspronkelijke staat hersteld kan worden,” vertelt project-

leider Ivo De Clercq. “In het kunstpaviljoen komen verschillende AMV-klassen en lokalen voor muziek, woord en beeldende taal, maar ook een toneelzaal en een zaal voor orkest en samenspel. Het secretariaat bevindt zich in de dubbelhoge inkomruimte, en het directie- en leraarslokaal liggenaan een dakterras met uitzicht over het voorplein en het park."

Paviljoen “In de bosstrook tussen Villa Ter Beuken en zijn vijvers, op de grens tussen het verwilderde park en de aangelegde tuin van de villa, plaatsten we een ‘paviljoen’. De stalen buitenstructuur van y-vormige kolommen en de verdiepingshoge ramen laten een optimaal contact met het bospark toe. ➡

BOUWEN AAN VLAANDEREN

13

Voor de gevelverdeling en het kolommengrid liet de architect zich inspireren door toonafstanden en snaarlengtes om een ritmisch gevelontwerp te bekomen.

Zo bedraagt de afstand tussen de stalen kolommen 440 cm, een verwijzing naar de grondtoon ‘la,’ die een frequentie heeft van 440 Hz. De gevel is daardoor een vertaling

14

BOUWEN AAN VLAANDEREN

van klank in beeld. De vorm van de stalen kolommen is een hedendaagse variant van Griekse kariatiden. Ze spannen zich van de grondplaat tot de kroonlijst. Het schrijnwerk voerden we uit in onderhoudsvriendelijk aluminium. Gezien de geïsoleerde ligging van het kunstpaviljoen en het gebrek aan sociale controle in het Park Ter Beuken, gebruikten we vandalismebestendige gevelmaterialen.”

Draagstructuur met stalen trapeziumplaten “De vloeren boven het gelijkvloers construeerden we in ter plaatse gestort beton, eenvoudig opgelegd in de staalprofielen. Aangezien het dak minder lasten moet dragen, voerden we dit uit met welfsels, wat een korte bouwtijd toeliet. Ze beperken ook het eigengewicht van de constructie. De tussenvloer

Akoestiek tussen de ruimten

draagt af op betonnen lokaalafscheidende wanden, terwijl de stalen buitenstructuur de dakplaat draagt. Door deze ontdubbeling slaagden we erin de twee verdiepingen akoestisch volledig te ontkoppelen. De dwarse stabiliteit – tegen onder meer windlasten – verzekerden we door enkele vaste muurdelen, zodat we geen windverbanden in de staalstructuur moesten voorzien.”

“Om aan de strenge akoestische eis te kunnen voldoen ontdubbelden we alle wanden en zorgden we voor akoestische absorptie in elk lokaal. Een betonwand van 22 cm met langs beide kanten een lichte voorzetwand scheidt de instrumentenklassen. De vloerpakketten ontdubbelden we eveneens, met een zwevende dekvloer. Door deze ingrepen zijn alle lokalen op te vatten als ‘box-in-box’.”

Leerschool “In ieder project dat we uitvoeren creëren wij telkens weer nieuwe ervaringen en kennis. In dit project vergaarden we heel wat

expertise op het vlak van akoestiek. Die kennis kunnen we dan weer gebruiken in een nieuw project –de bouw van een gemeenschapscentrum in Zele– dat binnenkort opstart,” besluit Wim De Geest. ❚

Technische FICHE Opdrachtgever: stad Lokeren Algemene aanneming: Dero Construct (Zele) Architect: Plusofficearchitects (Brussel) Start werken: maart 2011 Einde werken: einde september 2012

BOUWEN AAN VLAANDEREN

15

Nieuwbouw met ‘papieren’ gevel op site oud Predikherenklooster in Brugge

Voormalige Rijkswachtkazerne omgetoverd tot Rijksarchief De Regie der Gebouwen zocht een nieuwe locatie voor het Rijksarchief in Brugge. De leegstaande gebouwen en gronden van de vroegere Rijkswachtkazerne en het Rode Kruisgebouw boden een oplossing. Na twee jaar bouwen renovatiewerkzaamheden onder leiding van Algemene Aannemingen Van Laere opent het nieuwe Rijksarchief binnenkort zijn deuren.

16

BOUWEN AAN VLAANDEREN

Het Rijksarchief van Brugge beheert de overgedragen archieven van de provincie WestVlaanderen en van openbare besturen in de gerechtelijke arrondissementen Brugge, Ieper en Veurne. Verder vinden bezoekers er de documenten van gemeenten, kerkfabrieken, OCMW’s en bedrijven. Ook de archieven van de voormalige Brugse premier Achille Van Acker en de familie Lippens zijn er ondergebracht. De oudste stukken zijn meer dan duizend jaar oud.

Het archief aan de Academiestraat was echter totaal verouderd en de opslagruimte en de leeszaal waren te klein. Daarom zocht de Regie der Gebouwen een nieuwe locatie met een oppervlakte van zeker 6.000 m2, waarvan zowat de helft voor de opslag van de archieven. De oplossing lag op de site van de vroegere Rijkswachtkazerne en het Rode Kruisgebouw aan de Predikherenrei en de Langestraat.

Architectenbureau Salens uit Brugge tekende het ontwerp voor een nieuwbouw- en renovatieproject en de Regie wees het toe aan het consortium RAB Invest, dat bestaat uit Leasinvest Real Estate en Algemene Aannemingen Van Laere. Zij kochten de terreinen en de leegstaande gebouwen en zorgden voor de studie, uitvoering en financiering van de werken. Dit opmerkelijke project met een totale oppervlakte van circa 8.800 m2 omvat een nieuwbouw, de restauratie van het Rode Kruisgebouw en de bouw van een ondergrondse parking. ➥

BOUWEN AAN VLAANDEREN

17

PARTICIPANT AAN HET WOORD Bruynzeel Storage Systems – Mobiele archiefrekken met twee niveaus Bruynzeel Storage Systems Belgium (Brussel) installeerde archiefrekken in het Rijksarchief in Brugge. “Om zoveel mogelijk ruimte te winnen en de opslagruimte zo optimaal mogelijk te gebruiken kozen we voor deze ruimte met een hoogte van 6 m het Compactus Double Decker systeem,” vertelt sales consultant Lieven Martens. “Dit is een verrijdbare opslagoplossing, die uit twee niveaus bestaat met daartussen een lichte mezzanine-constructie, die enkel het gewicht van de personen moet dragen. De rekken op de twee niveaus zijn immers met elkaar verbonden via aan speciale wielconsole.”

Dankzij een elektronische bediening met eenvoudig en overzichtelijk paneel krijgt de gebruiker snel toegang tot alle dossiers. Het Motor Current Monitoring System (MCMS) en fotocellen verzekeren de veiligheid van de gebruikers. Hierdoor stoppen de wagens automatisch als er een gebruiker in het gangpad staat. De trillingsarme beweging met ‘soft start en stop’ zorgt ervoor, dat de opgeslagen documenten op hun plaats blijven. “Dit was het grootste Belgische project met dit Double Decker systeem,” aldus Lieven Martens. “Tussen januari en april 2012 zorgden we met zeven à acht personen voor de montage in het Rijksarchief.”

Bruynzeel Storage Systems Belgium, opgericht in 1948, maakt deel uit van de Constructor Group en telt negentien medewerkers. Het ontwikkelt vaste en mobiele opslagoplossingen met één of twee niveaus voor kantoren, archieven en magazijnen bij overheids- en financiële instellingen, universiteiten, musea, bibliotheken, …. Bruynzeel installeerde ook archiefsystemen in het Kenniscentrum van het In Flanders Fields Museum in Ieper, de Rijksarchieven van Hasselt en Namen.

NIEUW GEBOUW MET OPVALLENDE GEVEL Voor de nieuwbouw opteerde architect Olivier Salens voor een eigentijds gebouw, dat eenvoud, sereniteit en duurzaamheid uitstraalt door het gebruik van vooral baksteen en glas als bouwelementen. Het is niet hoger dan het naburige Justitiehuis en contrasteert ook niet te fel met de historische gebouwen in de omgeving. Toch valt het onmiddellijk op door zijn gevel en dak, speciaal geïntegreerd om de gelaagdheid van een archief met zijn diverse documenten uit verschillende periodes en van verscheidene entiteiten en personen weer te geven. De gevel met zijn lange bakstenen, ingebed in verspringende, geaccentueerde stroken, lijkt op een losse stapel papier. Het 1.600 m² grote, zwevend, hellend dak, vormt het laatste vel papier, verkreukeld door ouderdom, dat de archieven afdekt. Net onder de dakrand bevindt zich verlichting, die de gevel ’s nachts nog verder accentueert. ➡

BOUWEN AAN VLAANDEREN

19

PARTICIPANT AAN HET WOORD EMB –betonvloeren EMB (Brussel) legde de helling van de dakplaat in geribd beton aan en de polybetonvloeren in de kelder en de parkeergarage. “Betonvloeren voor binnen en buiten en hellingen behoren tot onze specialiteiten. De bedrijfsactiviteiten omvatten eveneens het aanbrengen van gietvloeren, epoxy, ter plaatse gegoten granito, terrazzo, renovatie van mozaïeken, sneldrogende en droogbouw dekvloeren, akoestische en thermische isolatie en het plaatsen composiethout op terrassen.

EMB is een familiebedrijf met 130 medewerkers. Het werd gesticht in 1980. Recente projecten in Vlaanderen en Brussel zijn het voetbalstadion van Anderlecht, de Dossinkazerne in Mechelen, woontoren Up-Site nabij de haven van Brussel, het revalidatiecentrum van het UZ in Gent en residentie Daskalides (zie ook BAVL 2012-1, blz. 32-39) en ontwikkelingsproject The Loop, eveneens in Gent (zie ook BAVL jaarboek 2011, blz. 43).

PARTICIPANT AAN HET WOORD Bevloeringen Bulcke –vloer- en wandtegels Bevloeringen Bulcke (Knesselare) leverde en plaatste de harde vloer- en wandbetegeling. “Het gaat om ongeveer 480 m2 keramische vloertegels en 230 m2 wandtegels,” vertellen de zaakvoerders Toon en Geert Bulcke. “Een realisatie waar wij best fier op zijn. Want het Rijksarchief is toch wel een belangrijk erfgoedgebouw, zelfs binnen het rijke patrimonium van de stad Brugge. We voerden deze opdracht in een drietal weken uit, met drie medewerkers.”

In Total werken er 25 mensen bij Bulcke. “We nemen zowel particuliere nieuwbouw- en renovatieprojecten aan, als grote projecten met aanbestedingsprocedure. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg. Dat bewijzen ook enkele recente realisaties zoals het OLV-ziekenhuis in Aalst, AZ Sint-Jan in Brugge en de Fortis Kanselarij in Brussel. Naast vloer- en wandtegels plaatsen we ook onder meer glasmozaïek, divers maatwerk, zwembaden en inloopdouches.”

De geschiedenis van Bevloeringen Bulcke begon in 1932, met de oprichting van een eigen tegelfabriek. “Einde jaren vijftig maakten we de overstap naar de verkoop van tegels, met een eigen toonzaal en plaatsingsdienst.”

20

BOUWEN AAN VLAANDEREN

VLOTTE CIRCULATIE Het nieuwe gebouw met twee niveaus is vlot toegankelijk voor het publiek. Op het gelijkvloers bevinden zich de publieke ruimtes met een heldere leesruimte, die uitkijkt op een nieuw verkeersvrij binnenplein en de Predikherenrei. Op de eerste verdieping is het archief met mobiele elektrische rekken op twee niveaus ondergebracht. Deze ruimte met binnenmuren van 6 meter hoog uit cellenbetonblokken en ongeveer 29 km archiefrekken is bereikbaar vanuit de leeszaal en de kantoren.

Technische FICHE Opdrachtgever: Regie der Gebouwen, Brussel Bouwheer: RAB Invest (consortium van Leasinvest Real Estate en Algemene Aannemingen Van Laere), Zwijndrecht.

Architect: Salens Architecten, Brugge Hoofdaannemer: Algemene Aannemingen Van Laere, Zwijndrecht Stabiliteit: Wefima, Zwijndrecht Studiebureau Technieken: De Klerck Engineering, Brugge Technische controle: Socotec, Brussel Onderaannemer restauratie: Arthur Vandendorpe, Brugge Onderaannemer technieken: Imtech Projects, Drongen Onderaannemer archiefrekken: Bruynzeel Storage, Brussel Betonvloeren: EMB Harde vloer-en wandbetegeling: Bulcke bevloeringen Start werken: einde oktober 2010 Einde werken: einde augustus 2012

De eerste verdieping van de nieuwbouw is immers via een heldere passerelle met grote glaspartijen met de kantoren op de eerste verdieping van het gerestaureerde Rode Kruisgebouw verbonden. Dit gebouw biedt plaats aan de verschillende administratieve diensten en omvat ook een polyvalente conferentieruimte.

In de voormalige kapittelzaal integreerde architect Salens een tentoonstellingsruimte.

ONDERGRONDSE PARKING Onder de nieuwbouw ligt een publieke, on-

dergrondse parking op 2 niveaus, die plaats biedt aan zowat 200 wagens. Ze is uitgerust met een systeem van nummerplaatherkenning. In deze rotatieparking, uitgebaat door Alfa Park, een dochteronderneming van Algemene Aannemingen Van Laere, kunnen buurtbewoners een plaats huren. Het gros van de plaatsen is echter voor mensen die in de buurt komen shoppen. De in- en uitrit liggen in de Predikherenrei, maar via een open promenade en het binnenplein is de ingang ook met de Langestraat verbonden. Dit

nieuwe verkeersvrije plein verbindt ook de verschillende gebouwen met elkaar.

TIMING De werkzaamheden zijn officieel gestart op 25 oktober 2010 en in september 2011 startten de werken aan de nieuwbouw. De ondergrondse publieke parking opende begin september 2012. Na de verhuis van kilometers archieven zullen bezoekers eind dit jaar in het nieuwe Rijksarchief terecht kunnen voor hun opzoekingen. â?š

BOUWEN AAN VLAANDEREN

21