Bouwen aan Vlaanderen Jaarboek 2012 by Louwers Mediagroep

Bouwen aan

Vlaanderen Va k j a a r b o e k v o o r d e b o u w

Bouwen aan

Vlaanderen Va k j a a r b o e k v o o r d e b o u w

Rue Haute 139 1000 Bruxelles T 02 514 04 96 F 02 514 04 93

Tervuursevest 362 3000 Leuven T 016 62 91 71 F 016 62 27 79

Raamstraat 13 3500 Hasselt T 011 22 21 63 F 011 22 93 90

MG Tower / Gent

Tui Travel - Jet Air / Zaventem

Artesis Hogeschool / Antwerpen _ ism Polo Architects

Bouwen aan

Vlaanderen Va k j a a r b o e k v o o r d e b o u w

Geachte lezer, Het is altijd halsreikend uitkijken naar de nieuwe editie van het Jaarboek Bouwen aan Vlaanderen. In deze uitgave van 2012 lopen we langs een galerie bedrijven die zich aan u voorstellen. De ene keer gaat het om een portret, de ander keer om een specifieke toepassing van materialen en technieken. Het totaalbeeld vormt een rijk geschakeerd pallet. Jazeker, de bouwsector kent een levendige en spitsvondige bedrijvigheid. Dat Vlaanderen daarin een aparte positie inneemt is niet zo ongewoon. Heel wat bouworganisaties blijken vanouds familiebedrijven te zijn. Daar gaat altijd een persoonlijke trots en eer van uit. Opvallend: in Vlaanderen nemen steeds meer bouwbedrijven uiteenlopende diensten op in hun takenpakket. De bouwsector is in permanente evolutie en speelt voortdurend creatief in op maatschappelijke uitdagingen. Neem nu de jongste bouworganisatiemodellen. Wie sprak tien jaar geleden over PPS, Design & Build of over DBFM om maar wat te noemen? Vandaag zijn het meer dan ingeburgerde begrippen nu overheid, bouwbedrijven en ontwikkelaars hechter samenwerken en de handen in elkaar slaan. Autonome gemeentebedrijven, openbare besturen en private partners trekken gezamenlijk de stadsontwikkeling op gang. Verkommerde stadswijken krijgen nieuw leven, verlaten industriĂŤle sites een hedendaagse bestemming, stads- en dorpskernen een fris gezicht. Heel belangrijk in dit verhaal is, dat bouwbedrijven en ontwikkelaars gebaat zijn te kiezen voor diepte en inhoud om samen met de publieke actoren kennis en middelen te bundelen voor de realisatie van gemeenschappelijke projecten. Timing, budget, duurzaamheid en flexibiliteit zijn begrippen die binnen de bouwsector hoog staan aangeschreven. Door de mondiale crisis zetten scherpe prijzen de bouwkwaliteit onder druk alsook de veiligheid op de werf. Gelukkig zijn heel wat bouwondernemingen zich hiervan bewust en hanteren ze een strenge kwaliteitscontrole en een doorgedreven veiligheidspolicy. Bouwen aan Vlaanderen is bouwen voor mensen en met mensen. Zonder mensen is er geen vernieuwing, geen ontwikkeling. Medewerkers van de voorgestelde bedrijven in deze uitgave vormen een belangrijke spil, zij dragen het succes van de onderneming. Voor hen betekent veiligheid meer dan een gewone randvoorwaarde. Behoudens de vele projecten die u als lezer in deze uitgave zult aantreffen, komen er ook tal van bouwtechnische specialiteiten aan bod. Hierbij denken we aan verluchting, koeling, isolatie, slimme sluittechnieken van ramen en deuren. Nu steeds meer energienormen door Europa waaien, spelen spitstechnologieĂŤn een rol van betekenis. Gebouwen worden op gebied van energieverbruik steeds beter gefaciliteerd, praktischer en gebruiksvriendelijker. Behoudens techniek, bouwen en ontwikkelen, merken we dat steeds meer bouwpromotoren kiezen voor een degelijke en dierbare architectuur. We zijn in Vlaanderen rijke bezaaid met uitstekende architectenbureaus. Hun inbreng om dierbare architectuur te realiseren is van wezenlijk belang. Duurzaam leven heeft onvermijdelijk met engagement en emotie te maken. Gebouwen en steden waarvan we houden zijn de beste vorm van een duurzame en dierbare leefomgeving.

Veel kijkgenot en leesplezier!

Philip Willaert Hoofdredacteur

Bouwen aan

Vlaanderen Va k j a a r b o e k v o o r d e b o u w

Uitgave 2012 / 2013 Verschijnt 1 x per jaar en is een jaarlijkse bijlage van het vaktijdschrift Bouwen aan Vlaanderen www.bouwenaanvlaanderen.be/jaarboek

verantwoordelijke Uitgever

H.B.J.M. Louwers Postbus 85, 3900 Overpelt, België T +32 (0)11 605540 E info@louwersmediagroep.be

Redactieadres

Koen Mortelmans Kempenlaan 5 2160 Wommelgem T +32 (0)3 3536066 E koen@mortelmans.com

Vlaamse Confederatie Bouw focust op talent voor groei

ORI, een representatieve brancheorganisatie

BVA, Beroepsvereniging van Vlaamse Architecten

CIB Vlaanderen, dé beroepsorganisatie voor de vastgoedprofessional

Zonwering maakt een gebouw comfortabel

Caesar Real Estate

Jaspers-Eyers

Extensa

MBG

Redactie

Dave Cuypers Henri Gielen Koen Mortelmans Bram Souffreau Senne Starckx Michel Vanden Heede Bert Verbeke

Redactie JAARBOEK Philip Willaert

Bladmanagement

Philippe Bourda T +32 (0)9 2209250 M +32 (0)478 437543 E p.bourda@louwersmediagroep.be

Advertenties

FTP-server van Louwers Mediagroep: http://ftp2.louwersuitgevers.nl Username: bavljaarboek Wachtwoord: gast Postbus 85, 3900 Overpelt, België T +32 (0)11 605540 E verkoop@louwersmediagroep.be

Secretariaat

Manuela Depenbrock

Doelgroep

Bouwen aan Vlaanderen is een communicatieplatform dat met name architecten, projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, woningbouwcorporaties, gemeenten, overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit alle betrokken regio’s van Vlaanderen informeert.

vormgeving/art direction

Logo Reclame- Ontwerpbureau Richard Kokx

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.

44 32

Play

Keijsers

Strabag

Buro II+Archi I

Vanden Bussche

Lecot-Raedschelders

Roto

Willemen

Bouwen aan

Vlaanderen VA K J A A R B O E K V O O R D E B O U W

2012 / 2013

VAKJAARBOEK VOOR DE BOUW â&#x20AC;˘ WWW.BOUWENAANVLAANDEREN.BE

de waal palen

Bouwen aan Vlaanderen

2012079 BAVL JB 2012.indd 1

13-09-12 15:24

AXXES, Business park en appartementen, Guldensporenpark te Merelbeke, een ontwerp van Bontinck (Gent).

inhoud

Bouwen aan

Vlaanderen Va k j a a r b o e k v o o r d e b o u w

64 54

Foamglas

Van der Perren

Umicore

Pellikaan

Cegelec

Abscis Architecten

Coopman

Cordeel

Triflex

Renson

Bontinck

92 80

Arval

Colt

Bolckmans

Woodlam

Uzimet

Kumpen

101

Interalu

104

4Wings

107

Flamey

111

Assumax

104

inhoud

Wij bouwen voor ù:

Industriële constructies Bruggen, tunnels en infrastructuurwerken

Waterbouw en wegeniswerken

Vastgoedpromotie en PPS

Garden Square Blok D ■ Laarstraat 16, bus 12 ■ BE-2610 Antwerpen ■ Tel. +32 (0)3 820 40 11 ■ Fax +32 (0)3 820 40 04 ■ www.mbg.be Regionaal kantoor ■ Hertogenstraat 69 ■ BE-8200 Brugge ■ Tel: +32 (0)50 39 57 64 ■ Fax: +32 (0)50 39 57 63

4234 www.fbd.be

Afvalbehandeling, waterzuivering en milieuzorg

Residentiële en kantoor gebouwen

Vlaamse Confederatie Bouw focust op talent voor groei In juni 2012 heeft de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) rond de thema’s kennis en kennisontwikkeling een enquête georganiseerd bij haar leden. Meer dan 400 bedrijven hebben op deze enquête geantwoord. Deze hoge respons geeft duidelijk aan hoe de leden van de VCB met dit thema zijn begaan. Zij gaven daarbij duidelijk aan dat de opdrachtgevers beter geïnformeerd zijn dan voorheen, niet alleen op technisch maar ook op juridisch vlak. Versneld ingaan op hun vraag naar betaalbare, comfortabele en technisch duurzame projecten die tegelijk almaar energiezuiniger en duurzamer moeten zijn, vergt van de bedrijven van de bouw-, energie- en milieucluster ook meer kennis dan voorheen. De VCB heeft dan ook besloten haar visierapport voor 2012 aan deze thematiek te wijden.

CNC-machine om meubelonderdelen te voorzien van boringen en frezingen (foto Wycor).

Boormachine voor een fish farm-project te Mira in Portugal (foto K-Boringen).

Ongeveer de helft van de aannemers die op de enquête van de VCB hebben geantwoord, heeft de laatste jaren onder druk van de markt zijn strategie moeten aanpassen en ongeveer twee derden hebben hun organisatie moeten aanpassen. De bedrijven zijn zich voornamelijk meer gaan specialiseren of zijn extra aandacht gaan besteden aan de beheersing en verlaging van hun kosten. Meer dan voorheen hebben de bedrijfsleiders behoefte aan extra deskundigheid. Maar daarvoor gaan zij zelden nieuwe externe deskundigen aanspreken. De klemtoon ligt duidelijk op de ontwikkeling van expertise in het eigen bedrijf en bij bestaande partners. Daartoe gaan de ondervraagde bedrijfsleiders vooral zelf seminaries en studiedagen volgen en hun personeel opleidingen laten volgen. Dat de bouw-, energie- en milieucluster in toenemende mate een dienstverlenende kenniscluster geworden is, blijkt onder meer uit het sterk groeiend aantal bouwbedienden. Elk jaar komen er in de Belgische bouwbedrijven zo’n duizend bedienden bij. Tegelijk zien we een forse toename van de tewerkstelling bij ingenieursen architectenbureaus (+ 17% van 2007 tot 2011, ondanks de crisis) en bij vastgoedbedrijven (+ 37% van 2007 en 2011). Daardoor stijgt de bijdrage van de cluster tot onze economie. Tien jaar geleden bedroeg het aandeel van bouwbedrijven, ingenieursen architectenbureaus samen nog ongeveer 11% van het BBP. Dit aandeel is intussen gestegen tot bijna 14%. ➡

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Oog voor detail in de Villa Lorraine (foto IRIS).

Kennismanagement door nieuwe technologieën Bouwbedrijven zijn meer dan ooit kennisbedrijven geworden. Voor een bouwbedrijf volstaat niet langer goed vakmanschap. Een bouwbedrijf leiden spreekt nu al de mogelijke functionaliteiten van de hersenen aan, inclusief het doelgericht verwerken van informatie, een kritische houding, het analyseren van complexe situaties en het zelf bedenken van werkbare en creatieve oplossingen. Maar op welke manier kan een kennisbedrijf zijn productiviteit verbeteren? Opvallend in de bouw is de aanwezigheid van heel wat ‘tacit’ (stilzwijgende) en niet gecodeerde kennis. Heel wat ‘regelen der kunst’ staan niet op papier. Om tot een hogere kennisproductiviteit te komen moeten bouwbedrijven dus de uitwisseling van zowel impliciete als expliciete, van niet gecodeerde en gecodeerde kennis bevorderen. Een cultuur van openheid is daarbij al even belangrijk als een ordelijk documentenbeheer. Gelukkig zien we tegelijk de informatietechnologieën mee evolueren met als nieuwste aanwinst de BIM (Building Information Modelling). De dossiers die de experts in het

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

kader van het project ABC Digibouw hebben behandeld, wijzen alvast op een groeiende ICT-maturiteit bij de bouwbedrijven. Tot nu toe werden deze experts nog voornamelijk ingezet op planningen kostprijsdossiers. Maar dat 20% van de dossiers al betrekking hebben op ERP (Enterprise Resource Planning) vormt tegelijk een positief signaal dat het management van nogal wat bouwbedrijven de integratie van processen, zoals planning, voorraad en aankoop, effectief wil realiseren.

Kennisontwikkeling binnen bedrijven en in bouwteam Naarmate bedrijven meer standaardiseren, loont het om procedures voor eigen werknemers en onderaannemers meer in detail uit te schrijven. Voor de overdracht van impliciete en niet gecodeerde kennis gaan bedrijven formeel en informeel overleg tussen ploegen en departementen stimuleren en ervaren peters aanduiden die nieuwe arbeidskrachten begeleiden, zo blijkt uit de talrijke getuigenissen van bedrijfsleiders en HR-verantwoordelijken die in het visierapport van de VCB zijn opgenomen. De kennisopbouw kan nog verder versnellen door met andere bedrijven in ‘bouwteam’ te

gaan werken. Uit een bevraging van de VCB bij haar leden is gebleken dat de traditionele manier van aanbesteden vaak gepaard gaat met ondermaatse documenten, gebrekkige coördinatie en moeilijke communicatie en als gevolg daarvan hoger dan aanvankelijk ingeschatte kosten en sterk inkrimpende marges. Een vroegere betrokkenheid van de verschillende bouwpartners (van ontwerpers, aannemers én installateurs) bij een project maakt het mogelijk problemen preventief aan te pakken en ze beter te beheersen. Cruciaal voor het welslagen van een bouwteam zijn wel transparantie, openheid en competentie. Het moet echt tot een efficiënte wederzijdse kruisbestuiving komen.

Belang van collectieve kennisontwikkeling Daarnaast spelen collectieve onderzoekscentra een belangrijke rol voor de ontwikkeling en verspreiding van kennis binnen een cluster. Dat gaf zelfs de liberale economist Michael Porter toe. Een cruciaal principe in de bouw is dat de aannemer de werken moet uitvoeren volgens de ‘regels der kunst’. Bijzonder voor België is dat de overheid het vatten van deze regels in normen en andere uitgeschreven documenten in belangrijke

mate heeft opgedragen aan sectorale operatoren – voor de bouw aan WTCB en OCW – en dat deze operatoren meer dan in onze buurlanden door de sector zelf worden aangestuurd. Omdat de eisen van de opdrachtgevers sneller dan ooit veranderen, komt het erop aan dat beide centra versneld nieuwe toelichtingen uitbrengen – zo is het aantal gepubliceerde pagina’s bij het WTCB op vier jaar tijd ongeveer verdubbeld – en dat de sector nog meer dan voorheen het onderzoek in deze centra laat aansluiten op de vragen van de bouwmarkt.

Te beperkte instroom vanuit basisopleidingen Een belangrijk knelpunt, met name voor bouwarbeiders, is de beperkte instroom vanuit het onderwijs en vanuit de basisopleidingen van de VDAB. Bij de afgestudeerden en cursisten van 2009-2010 lagen het aantal én het aandeel dat naar de sector doorstroomde, nog lager dan de jaren voorheen. Heel wat bouwbedrijven denken er dan ook aan om zelf arbeiders op te leiden. Daarvoor bestaat een efficiënt instrument, de IBO of Individuele Beroepsopleiding in de Onderneming. Maar het aantal IBO’s in de bouwbedrijven is de laatste jaren gestagneerd. De VCB heeft recentelijk een overeenkomst afgesloten met de VDAB om het aantal IBO’s in de bouw te verhogen en tegelijk de kwaliteit van de IBO-opleidingen te verbeteren. Bij de bouwbedrijven is ook het aantal bijscholingsuren fors toegenomen. Van 2007 tot 2011 steeg het aantal bijscholingsuren in Vlaanderen met 53% voor de bouwbedienden en met 29% voor de bouwarbeiders. Daarbij hebben de lokale bouwconfederaties hun rol als aanbieders van opleidingen kunnen versterken.

maar complexere coördinatietaken krijgen, stijgt het aantal bouwbedienden op Belgisch niveau elk jaar met zo’n duizend personen. Tegelijk gaan jaarlijks ongeveer duizend bedienden op pensioen. Ongeveer 60% onder hen heeft een technisch profiel. Het gaat onder meer om werfleiders, calculatoren, tekenaars en inkopers. Daartegenover staat dat in Vlaanderen jaarlijks slechts 100 à 120 burgerlijke ingenieurs bouwkunde en maar 270 à 300 industriële ingenieurs bouwkunde afstuderen. Dit is veel te weinig in vergelijking met de vraag. Gelukkig werden de laatste jaren, onder impuls van de VCB, bijkomende opleidingen voor professionele bachelor bouwkunde opgericht. Daardoor is het aantal afgestudeerden uit die studierichting van 2004 tot 2011 nagenoeg verdrievoudigd. Het visierapport van de Vlaamse Confederatie Bouw voor 2012 met als titel ‘Talent voor groei’ is vanaf 10 oktober gratis te bestellen via de website www.vcb.be ❚

Marc Dillen, directeur generaal.

Toenemend belang van technische bedienden Projectcoîrdinatie wordt almaar belangrijker (foto groep Van Roey).

Doordat bouwbedrijven steeds meer betrokken worden bij ontwerp en studiewerk en al-

Vlaamse Confederatie Bouw Lombardstraat 34-42 1000 Brussel Tel.: +32 (0)2-545 57 49 Fax: +32 (0)2-545 59 07 E-mail: info@vcb.be Internet: www.vcb.be

Lokale bouwconfederaties ontwikkelen zich tot opleidingscentra (foto Confederatie Bouw West-Vlaanderen).

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

FOAMGLAS®-isolatie

Vandaag – morgen – altijd

Waterdicht Ongevoelig voor ongedierte Grote drukweerstand (zonder vervorming) Onbrandbaar (Euroklasse A1) Dampdicht Dimensioneel stabiel Bestand tegen chemische reacties Eenvoudig te verwerken Ecologisch

Tel.: 02 352 31 82 info@foamglas.be, www.foamglas.be

ORI, een representatieve brancheorganisatie Museum aan de Stroom in Antwerpen, ABT (Architect: Neutelings Riedijk Architects).

Viaduct van Millau, Frankrijk, Bureau Greisch (Architect: Norman Foster).

Droogloodsen Kortrijk, Cenergie (Architect Lens°Ass).

Datacenters KBC, Hongarije, Arcadis Belgium (Architect: ATP).

Treinbrug Diaboloproject, Zemst, Tuc Rail.

ORI is de brancheorganisatie van advies- en ingenieursbureaus in België. Ze vertegenwoordigt een zeventigtal bureaus met minstens 7000 werknemers die jaarlijks projecten ondersteunen en voorbereiden ter waarde van 10 miljard euro aan investeringen, zowel in de publieke als private sector, en in een brede waaier van domeinen zoals gebouwen, infrastructuur & transport, milieu, water, ruimtelijke planning en energie.

ORI vertegenwoordigt haar leden in platforms en netwerken zoals het VBO (Verbond van Belgische Ondernemingen), Voka, Beci en Uwe. Ze is ook lid van de Europese organisatie EFCA (European Federation of Engineering Consultancy Associations) en van de wereldwijde organisatie FIDIC (International Federation of Consulting Engineers). ORI is vooral actief op 3 domeinen: belangenverdediging, diensten naar leden en het stimuleren van innovatie en creativiteit in de sector. ORI wil de belangen van haar leden verdedigen op federaal, regionaal en lokaal niveau, van gemeenten tot ministeries. Voeren van overleg met alle stakeholders over de rol die de advies- en ingenieursbureaus spelen in het maatschappelijk leven behoort tot haar hoofdactiviteiten. Bernard Gilliot, Executive Vice President, TRACTEBEL ENGINEERING, is voorzitter van ORI. Het is zijn ambitie om ORI en haar leden, de Belgische advies- en ingenieursbureaus, meer zichtbaarheid te geven en deel te laten uitmaken van het maatschappelijk debat. Zijn klemtoon ligt daarbij op innovatie en creativiteit. Advies- en ingenieursbureaus spelen immers een belangrijke rol binnen onze maatschappij. Zij hebben de kennis en ervaring in huis om oplossingen te vinden voor de enorme uitdagingen waarmee we geconfronteerd worden. De klimaatveranderingen gecombineerd met de wereldwijde economische crisis vragen om een innovatieve en duurzame aanpak, gericht op een toekomst waarbij economische, sociale en ecologische aspecten hand in hand gaan. Bernard Gilliot stelt dat het advies- en ingenieursbureau dé partner bij uitstek is voor creatieve en innovatieve oplossingen met het oog op een duurzame ontwikkeling. ORI is daarbij voorstander van een open innovatie. Men moet niet het wiel steeds opnieuw uitvinden, maar wel bestaande oplossingen op een goeie manier gebruiken.

Innovatie en creativiteit zijn daarbij de sleutel voor blijvend of vernieuwd bedrijfssucces en voor het versterken van de concurrentiepositie in de sector. Ieder project is immers anders en heeft een eigen aanpak en toepas- Bernard Gilliot, singen nodig. Ad- voorzitter van ORI. vies- en ingenieursbureaus zijn eigenlijk dag in dag uit op zoek naar goede en duurzame oplossingen die de samenleving ten goede komen. Innovatie en creativiteit zijn daarbij onontbeerlijk. ❚

EURO-POLIS 2050 Via “Euro-Polis 2050: Project in 24u” wil ORI de aandacht vestigen op creatief en innovatief denken in het kader van een duurzame wereld. Euro-Polis 2050 is een wedstrijd die verschillende teams van studenten een futuristisch project laat uitwerken binnen een tijdsbestek van 24u. Een twintigtal Belgische universiteiten en hogescholen zijn daarbij haar partner. De uitgewerkte projecten dienen maatschappelijk relevant te zijn en nauw aan te sluiten bij de activiteiten van de advies- en ingenieursbureaus. Editie 2011 van de wedstrijd kende een groot succes, met ruim 150 deelnemende studenten en een bruisend slotevenement in Brussel. U bent alvast uitgenodigd op editie 2012. Euro-Polis 2050: Project in 24u heeft dit jaar plaats op 12 en 13 november 2012. Alle informatie vindt u op www.europolis2050.be

ORI Kolonel Bourgstraat 105 1030 Brussel Tel.: +32 (0)2-706 05 70 Fax: +32 (0)2-706 05 79 E-mail: info@ori.be Internet: www.ori.be

Winnaar Euro-Polis 2050, editie 2011: KaHo St-Lieven.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

De groep Coopman Liften is reeds meer dan 50 jaar uw partner voor al uw liftinstallaties. Dankzij onze eigen ontwerpafdeling en modernste productietechnieken kunnen wij u op maat gemaakte liftproducten aanbieden. Ons commercieel team werkt graag samen met u een oplossing uit voor uw liftprobleem. Wij kunnen via een uitgebreid productgamma voor elk probleem een specifieke oplossing aanbieden. Via onze projectbegeleiding kunnen wij u de nodige flexibiliteit bieden en zo inspelen op uw wensen voor de realisatie van uw project. Contacteer ons vandaag nog om onze uitgebreide documentatiebundel te ontvangen!

BVA Beroepsvereniging van Vlaamse Architecten In het begin van de 20ste eeuw groepeerden verschillende verenigingen zich tot de Federatie van Architectenverenigingen van België (FAB). In de jaren '70 ontstond hierbinnen een Vlaamse vleugel. De BVA heeft de voorbije jaren een eigen werking uitgebouwd, complementair aan wat andere instituten en organisaties aanbieden. Centraal staat hierbij het belang van kwaliteitsvolle, vernieuwende architectuur als veruitwendiging van wat er leeft in de maatschappij en de rol die architecten spelen in de totstandkoming ervan. De BVA is dan ook voortdurend op zoek naar relevante realisaties en naar mensen die hierover iets te vertellen hebben, om er meer over te weten te komen, om ervaringen uit te wisselen, om in debat te gaan … De BVA pleit ervoor dat architecten vanuit hun talent, hun opleiding en hun specifieke plaats in het bouwproces de kans krijgen om de rol te spelen die dit talent, deze vaardigheden en deze positie het best tot hun recht laten komen, omdat juist dit de beste garanties biedt voor kwaliteitsvolle architectuur. Daarom organiseert de Bond van Vlaamse Architecten op regelmatige basis activiteiten. Deze kunnen zowel technisch als cultureel-maatschappelijk relevant zijn. Bij elke activiteit wordt er naar gestreefd de architectuurkwaliteit centraal te plaatsen. De activiteiten richten zich in de eerste plaats naar de architecten (leden en niet-leden) maar kunnen ook initiërend zijn voor een niet-architectenpubliek. De BVA is er van overtuigd dat een beter inzicht in de technische ontwikkelingen en in de noden en bekommernissen die aan de grondslag liggen van de huidige evoluties in de architectuur, leiden tot meer aandacht voor architecturale kwaliteit en tot meer respect voor de taak van de architect. Leden van BVA zijn bewust bezig met het belang van architectuur in de maatschappij en de rol die de architect daarin speelt. Zij willen op de hoogte blijven van nieuwe inzichten en tendensen en willen de toonaangevende architecten daar liefst zelf over aan het woord horen. Ze willen er ook met mekaar over van gedachten wisselen. BVA manifesteert zich als een onafhankelijke (politiek neutrale) beroepsvereniging, de vereniging ijvert voor de belangen van de architect en die aandacht heeft voor kwaliteitsvolle architectuur (culturele dienstverlening).

Bond Vlaamse Architecten

Aarzel niet contact met ons op te nemen als u zich als architect of uitoefenaar van een aanverwant beroep terugvindt in deze benadering. ❚

Ernest Allardstraat 21, 1000 Brussel T +32 (0)2-512 25 78 E info@bondvlaamsearchitecten.be JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Herbestemming postsite - Aalst

CIB Vlaanderen:

thuishaven

voor de vastgoedprofessional CIB Vlaanderen, voluit de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, is met haar meer dan 1300 leden de grootste en meest representatieve beroepsvereniging van vastgoedprofessionals in Vlaanderen. De reden dat vastgoedprofessionals zich aansluiten bij CIB Vlaanderen? Ze weten dat CIB elke dag grote inspanningen levert in het belang van de sector. Een overzicht.

Van Aalst tot Zwijndrecht CIB Vlaanderen biedt niet alleen onderdak aan vastgoedmakelaars. Ook andere vastgoedberoepen zoals vastgoedbeheerders, vastgoedpromotoren, vastgoedexperten vinden bij CIB Vlaanderen een professionele thuishaven. Die verschillende deelberoepen verenigen zich binnen de CIB-structuur in eigen federaties. Daarnaast telt CIB Vlaanderen zes provinciale Kamers met een autonoom bestuur, één voor elke provincie en één voor de Kust. De provinciale Kamers belichamen de regionale verankering van CIB Vlaanderen.

Spreekbuis Met meer dan 1300 leden is CIB Vlaanderen verantwoordelijk voor een groot deel van de sectoromzet. CIB is dan ook voor vele overheden de gesprekspartner bij uitstek, alsook voor de talrijke overleg- en sectororganen waarin ze zetelt. In tal van dossiers verdedigt CIB er de belangen van haar leden en die van de vastgoedsector in zijn geheel.

Dienstenorganisatie De CIB-leden kunnen kiezen uit een waaier van diensten: informatie, opleiding en vorming, netwerking, juridische ondersteuning en tal van ledenvoordelen.

Informatie CIB Vlaanderen houdt haar leden op de hoogte via het wekelijkse vakblad Vastgoedflitsen, verschillende e-nieuwsbrieven en via het driemaandelijkse magazine CIB info. Daarnaast heeft elk CIB-lid toegang tot het Vastgoedloket (www.vastgoedloket.be), waarop alle modelcontracten terug te vinden zijn.

Opleiding Permanente vorming is een sleutelwoord binnen de plichtenleer van de vastgoedsector.

Het Vlaams Instituut Vastgoedopleiding (VIVO) staat het hele jaar door garant voor een zeer ruim aanbod van opleidingen voor alle vastgoedprofessionals.

Juridische ondersteuning CIB-leden kunnen gratis gebruik maken van juridisch eerstelijnsadvies via een netwerk van provinciale advocaten, gespecialiseerd in vastgoedrecht.

Netwerking De ledenvergaderingen van de provinciale CIB-Kamers zijn voor de leden de uitgelezen kans om in een ongedwongen sfeer contacten te leggen met collega’s uit de sector. De Kamers zetten jaarlijks ook een aantal lokale initiatieven op touw, zoals de BIS-beurs in OostVlaanderen en de Nacht van het Vastgoed in Limburg. Andere belangrijke netwerkmomenten van het jaar zijn de uitreiking van de Real Estate Awards en het Vastgoedcongres.

gang te krijgen tot het Kadaster. Tot slot is CIB ook de stichter van het nieuwe initiatief COVAST. Door met COVAST te werken kan de vastgoedmakelaar zijn portefeuille uitbreiden met overheidsgoederen waar hij normaal geen toegang tot heeft.

Kwaliteitslabel CIB Vlaanderen blijft de stuwende kracht achter de professionalisering van het beroep van vastgoedmakelaar. Een CIB-professional is daarom ook een goed opgeleide en uitstekend geïnformeerde beroepsbeoefenaar, die op de hoogte is en blijft van de evoluties op de markt en die zich permanent bijschoolt. Het imago van het makelaarsberoep, de kwaliteit van de dienstverlening en de bescherming van de consument voeren ook in de toekomst de prioriteitenlijst van CIB Vlaanderen aan. ❚

Interessante voordelen CIB-leden kunnen genieten van tal van interessante kortingen. Zo zijn er de verzekeringen aan groepstarief, interessante tarieven voor keuringen van gas of elektriciteit enz. die maken dat de CIB-leden hun lidgeld in geen tijd terugverdiend hebben.

Innovator CIB Vlaanderen stond het laatste jaar niet stil en riep een aantal nieuwe projecten in het leven. Zo kan de consument met vastgoedplannen nu terecht op de website www.vastgoedabc.be. Hier vindt hij een antwoord op al zijn vastgoedvragen. CIB stond daarnaast aan de basis van de oprichting van Kadasterfinder. Via deze online dienst krijgt elke erkende vastgoedmakelaar de mogelijkheid om vanachter zijn pc in een oogopslag toe-

CIB Vlaanderen Kortrijksesteenweg 1005 9000 Gent Tel.: +32 (0)9-222 06 22 Fax: +32 (0)9-222 28 95 E-mail: info@cib.be Internet: www.cibvlaanderen.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Zonwering maakt een gebouw

comfortabel Gebouwen met grote glaspartijen bieden vaak veel voordelen. Maar het komt erop aan warmte en licht op een goede manier te doseren. Bij het ontwerp van een woning, kantoor of ander gebouw ‘vergeet’ men de zonwering wel eens om te besparen op de totaalprijs van het complete bouwproject. Op korte termijn moet de bouwheer vaak al vaststellen, dat die keuze niet zo goed was en dat de zon niet altijd zo’n positieve invloed heeft. De zon vermindert tijdens de koude wintermaanden en de tussenseizoenen het energieverbruik, maar in de warme zomermaanden kan ze ons veel leed bezorgen: oververhitting, reflecties in het TV-scherm en verkleuring van vloer, meubilair, ….

Deze problemen zijn eenvoudig te vermijden dankzij een efficiënte zonwering. Deze beperkt de hoeveelheid binnenvallende zonnestralen en vertraagt zo de opwarming van de binnenruimte. Bovendien hoeft de warmte, die de zonwering weert, nadien niet gekoeld te worden. Studies geven aan dat een zonweringsysteem het jaarlijks energieverbruik in het gebouw met 10 % kan doen verminderen. En deze zonwering beschermt de meubels, vloerbekleding en gordijnen tegen verkleuring.

maar zorgt er voor dat de zonnestralen het glas nooit bereiken.

Waar moet ik op letten als ik een zonweringsysteem kies?

Bij de keuze tussen zonweringsystemen hangt natuurlijk heel veel af van de esthetische smaak van de consument. Kiest die eindklant voor een structurele zonwering die boven of voor het raam hangt of schuift of toch liever voor een screen, die op en neer kan afhankelijk van de behoeften. Toch zijn er een aantal basisredeneringen die men kan volgen.

De mogelijkheden op het vlak van zonwering zijn enorm groot: binnen- of buitenzonwering, zonwerende beglazing, structurele zonwering met aluminium lamellen of screens, … Langs buiten is beter. Een buitenzonwering is sowieso efficiënter dan een binnenzonwering. Binnenzonwering onder de vorm van gordijnen, schermen of doeken, is een goede en relatief goedkope manier om de zonnestralen tegen te houden. Het is echter geen optimale oplossing, omdat de warmte uiteindelijk toch binnenkomt. Een buitenzonwering, structureel of screens, is wel duurder,

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Zonwerende beglazing zorgt ook voor de bescherming tegen overmatige zonnewarmte. Het nadeel is echter dat deze ook tijdens de winterperiode de zonnestralen tegenhoudt en dus minder warmte binnenlaat. Met een efficiënte buitenzonwering hou je de zon buiten in de warme zomermaanden en profiteer je van een optimale lichten warmteinval tijdens de wintermaanden.

Veel hangt immers af van de functie van de ruimte. Als het gaat om een leefruimte met uitkijk op een tuin, is het aangewezen om te kiezen voor een systeem dat de doorkijk niet verstoord, bijvoorbeeld een luifel die boven het raam hangt of een screen, die naargelang van het type een zekere doorkijk biedt en die ook ten allen tijde opgerold kan worden. Gaat

het om een bureauruimte dan moet men bij een laagstaande zon verblinding voorkomen van degene die er werkt. Screens, verticaal geplaatste lamellen of schuifpanelen zijn daar ideaal. In slaapkamers kan men screens met verduisterend doek plaatsen. Verder is ook de oriëntatie van de ruimte zeer belangrijk. Het is zinloos om zonwering te plaatsen bij noordelijk gericht raam – dat spreekt voor zichzelf. Bij een zuidoost- tot zuidgerichte oriëntatie zal de zon in de zomer nooit laag staan. Verblinding door die zon is uitgesloten. Daar kan een luifel dan ook voldoende zijn om de inval van de zon te beperken. Zuidwest- en westgerichte ruimtes hebben het meeste last van de zon – hoogstaand of laagstaand. Men moet verder ook rekening houden met de hoogte van de ramen. Bij lage ramen kan men praktisch alle systemen toepassen. Als de glasoppervlakte echter zeer groot wordt, is het met de luifels en schuifpanelen vaak moeilijker om een oplossing te bieden. Bij de luifels is de uitkraging van het systeem uiteraard gelimiteerd. Ook de hoogte van de schuifpanelen heeft zijn beperkingen. In die optiek lijken screens dan het beste alternatief bij de hele grote glaspartijen.

Een uitgebreide keuze aan buitenzonwering Een geschikte zonwering kan een standaardoplossing zijn. Het kan echter evenzeer een specifieke projectgebonden constructie zijn, die samen met de architect en de bouwheer wordt ontwikkeld. Projectteams, zoals bij RENSON®, ontwikkelen projectgerichte, creatieve oplossingen die voldoen aan de behoeften van een specifiek project. Er zijn zonweringsystemen waarbij de installateur eerst dragers verticaal op de buitengevel verankert, waarop hij dan aluminium lamellen horizontaal of verticaal voor de ramen monteert. Die lamellen zijn vast of beweegbaar. Toen UCM in Wierde (BE) een nieuwe hoofdzetel liet bouwen, tekende architectenbureau Ad’A uit Jambes een zonweringsysteem voor de voorkant van het gebouw. De gevelbouwer monteerd Icarus® Aero 300 lamellen, horizontaal en in een vaste uitvoering voor de glasgevel. Luifels zijn eenvoudige zonweringsystemen met lamellen, die doorlopend onder een aluminium draagstructuur gemonteerd zijn. Aangezien luifels boven de ramen hangen, verstoren ze het uitzicht naar buiten niet. In de zomermaanden bieden ze een goede beschaduwing, terwijl ze in de wintermaanden de aangename zonnewarmte in de woning laten binnenschijnen. Wanneer men ook tijdens de winter rechtstreekse zonneïnstraling wil vermijden, volstaan deze luifels echter niet. Dan opteert men beter voor schuifpanelen. Bij risico op oververhitting kan men de ramen afschermen door de beweegbare elementen geheel of gedeeltelijk te sluiten. Op het balkon van de appartementen van de residentie Reylof in Gent (BE) integreerde architect Bontinck kleurrijke schuifpanelen type RENSON® Loggiascreen® 4Fix, uitgerust met windvaste screens. Wie liever niet gaat voor een aluminium zonweringsysteem kan ook kiezen uit een uitgebreid assortiment screens: knikarm- en uitvalschermen, markiezen, verticale screens en oplossingen voor schuinliggende of horizontale beglazing, zoals serres en lichtstraten. De laatste jaren is er een overgang naar oplossingen, die windvast zijn en insecten buiten houden. Deze systemen zijn meestal uitgerust met een ingenieus geleidingssysteem met ritsprincipe. Zo kozen de architecten van het Lab32 uit Nederland voor een privé woning in Rekem (BE) voor een windvaste screen-oplossing met Fixscreen® 100 en 150. Eenzelfde project kan ook verschillende zonweringsystemen bevatten. Zo integreerden de architecten van Arch Teco/Berteloot uit Gent bij het kantoorgebouw van TMWV in Asse (BE) 6-meter hoge schuifpanelen type Loggia® 130 met geïntegreerde Icarus® 125 lamellen en luifels met Sunclips® lamellen. Deze aluminium zonweringsystemen worden gecombineerd met de Screenvent® Mistral AK, die een windvaste doekzonwering en een discreet ventilatierooster omvat. ❚

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Leef gezond, bouw gezond! Kies voor energiezuinig wonen met een gezond en comfortabel binnenklimaat. RENSONÂŽ denkt aan uw gezondheid en leefcomfort. De continue toevoer van verse lucht en de vraaggestuurde afvoer van vervuilde lucht (basisventilatie) resulteert in een goede luchtkwaliteit. De combinatie van buitenzonwering en de kostenloze koeling van de ruimtes sâ&#x20AC;&#x2122;nachts (nightcooling) zorgt voor aangename binnentemperaturen het hele jaar door.

tot

-27 E-punten! Wenst u meer informatie ? www.renson.be

EVO II

Caesar Real Estate Fund

Caesar Real Estate Fund (CREF), een unieke en integrale aanpak

Uw vastgoed + Onze aanpak

= Uw winst

Caesar Real Estate Fund (CREF) werd in 2005 opgericht om de inherente risico’s aan vastgoedprojecten in een vroeg stadium te onderzoeken en de financiële haalbaarheid te toetsen aan de technisch-ruimtelijke mogelijkheden. Dit met de bedoeling om een belangrijke meerwaarde te realiseren voor de eigenaars van vastgoed.

CREF gaat partnerschappen aan en brengt kapitaal in om projecten te activeren. Ons managementteam bezit kennis, ervaring en slagkracht om complexe vastgoedproblemen op te lossen. Wij doen dit door o.a. rendabele concepten uit te werken en vergunningstrajecten op maat succesvol te doorlopen voor eigenaars, vastgoedontwikkelaars en semiopenbare instellingen.

Win-Win Als katalysator tussen eigenaar en verwer-

ver van vastgoed, realiseert CREF een maximale waardering voor het vastgoed door het doordacht creëren van ruimtelijke mogelijkheden. Een win-winsituatie is het doel waarbij de eigenaar kan rekenen op een optimale meerwaarde voor het vastgoed en de verwerver absolute duidelijkheid heeft over de ruimtelijke en socio-economische mogelijkheden.

Interactiviteit Het vastgoed wordt maximaal gevalideerd door een continue cyclische interactie tussen

de ruimtelijke mogelijkheden, het beleid, de visie en standpunten van de bevoegde overheden, de markt, de juridische en fiscale haalbaarheid en de wensen van de eigenaar.

Engagement CREF wil haar lot onlosmakelijk verbinden met het slagen van het project. Dit is ons engagement. De vergoedingen voor de diensten van CREF (kosten/succes fee) stellen wij uit tot na de verkoop van het vastgoed en staan in verhouding tot de gecreëerde meerwaarde. ❚

Lionel Bajart CCO Caesar Real Estate Fund nv Kortrijksesteenweg 204, 9830 Sint-Martens-Latem Tel.: +32 (0)9-245 60 60 Fax: +32 (0)9-245 60 65 Mob. +32 (0)475 95 59 61 E-mail : l.bajart@caesarfund.be Internet: www.caesarfund.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Jaspers-Eyers Architects

De internationale drive van

Jaspers-Eyers Architects Jaspers-Eyers Architects is een internationaal architectenbureau met kantoren in Brussel, Leuven en Hasselt. De laatste jaren focust het ontwerpbureau zich meer en meer op de Oost-Europese.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Het kantoor geleid door een sterk team van negen directeurs en managers biedt een ruim dienstenpakket aan rond architectuurdesign, programmering, stadsarchitectuur, masterplanning alsook grafisch en binnenhuisdesign voor privĂŠ- en overheidsklanten.

Jaspers-Eyers Architects

Bureau Brussel & Bureau Leuven.

Grote variëteit

Mensvriendelijke ontwerpen

Vernieuwend design

De uitgebreide portefeuille van het ontwerpbureau groeide de voorbije vijftig jaar aanzienlijk en bevat projecten die gaan van particuliere lofts in de Espace Jacqmotte, volledige stadsrenovatie zoals het bedrijvencentrum Espace Nord, tot luchthavens en gebouwen van de Europese Unie. Dankzij een grote variëteit aan opdrachten, bezit Jaspers-Eyers Architects uitgebreide kennis en ervaring om plaatselijke projecten een internationale drive te geven.

Het bureau legt zich toe op uitmuntende ontwerpen die zowel qua kosten als qua tijd perfect in balans zijn. In de zorgvuldig en uitgelezen ontwerpen besteedt het architectenbureau de grootste aandacht aan alle mogelijke ecologische aspecten. Het ontwerpteam voert een open communicatie met al zijn partners en kiest resoluut voor mensvriendelijke ontwerpen. Architectuur betekent voor Jaspers-Eyers Architects inspelen op de culturele context, mens en omgeving.

Jaspers-Eyers Architects heeft door de jaren heen een ijzersterke reputatie opgebouwd en staat geboekstaafd als een van de meest gerespecteerde architectenbureaus in België en Europa. Talrijk zijn de publicaties waarin realisaties zijn opgenomen. Meermaals viel het kantoor in de prijzen. Het vernieuwende design van het bureau blijft bepalend voor de visie en het debat over de richting die de architectuur vandaag uitgaat en hoe die er morgen zal uitzien. ❚

John Eyers – Michel Jaspers – Jean-Michel Jaspers.

Jaspers-Eyers Architects Brussels Studio Hoogstraat 139, 1000 Brussels Tel.: +32 (0)2-514 04 96 Fax: +32 (0)2-514 04 93 Leuven Studio Tervuursevest 362, 3000 Leuven Tel.: +32 (0)16-62 91 71 Fax: +32 (0)16-62 27 79 Hasselt Studio Raamstraat 13, 3500 Hasselt Tel.: +32 (0)11-22 21 63 Fax: +32 (0)11-22 21 63 E-mail: architecten@jaspers-eyers.be Internet: www.jaspers-eyers.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

extensa

Vastgoedontwikkeling

met diepgang Als ontwikkelaar, legt Extensa zich toe op het creëren van nieuwe gemeenschappen, met respect voor alle belanghebbenden. Vandaag is de vastgoedontwikkelaar actief in België, Luxemburg, Roemenië, Slowakije en Turkije.

De huidige projecten omvatten grotere verkavelingsprojecten, zowel in als buiten de stad, vastgoedontwikkelingen die verschillende stedelijke functies combineren, als uitbreiding op het bestaande stadsweefsel, alsook stedelijke herontwikkelingsprojecten. Voor sommige van haar projecten, werkt Extensa samen met andere ontwikkelaars of lokale overheden. Als professionele speler is Extensa gedreven door de markt, transparant en in overeen-

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

extensa

stemming met de internationale standaarden. Extensa Group is eigenaar en beheerder van een portefeuille bestaande uit kantoren, semi-industriële en logistieke gebouwen in België en Luxemburg. Samen met Leasinvest Real Estate, een beursgenoteerd (Euronext, Brussel) vastgoedfonds bedraagt de totale portefeuille onder beheer meer dan 500 miljoen euro.

100 jaar ervaring Het succes van Extensa is gebaseerd op bijna 100 jaar doorgedreven integriteit, respect

voor alle stakeholders en een niet aflatende focus op kwaliteit en creativiteit. Extensa werd opgericht in 1910 en maakt vandaag deel uit van de groep Ackermans & van Haaren (Euronext, Brussel). De rol van Extensa als vastgoedontwikkelaar is niet fundamenteel veranderd, wel inhoudelijk geëvolueerd. Zo is er de evolutie naar retail en kantoren, daarnaast focust de vastgoedontwikkelaar zicht niet uitsluitend op comfortabele nieuwbouw maar spelen renovatie- en herbestemmingprojecten een steeds belangrijkere rol. ➡

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Brussel Tour & Taxis

Hasselt Cederpark

Gent De Lange Velden

Leuven Zwembadsite

Roeselare De Munt

industrieweg

unlocking the potential of the city www.extensa.be

extensa

Potenties voor binnensteden Woon- en werkruimten moeten duurzaam zijn en geschikt zijn voor een mix van bewoners en functies. Voor één type van bewoners bouwen kan, sociaal gesproken, vandaag niet meer. Het woonproject Lange Velden in Wondelgem is daar een illustrerend voorbeeld van. Binnenstedelijke gebieden zoals De Munt in Roeselare blaast Extensa nieuw leven in. In Vlaanderen bieden dergelijke projecten nog heel wat potenties. Zo wordt het wonen in de stad bijzonder aantrekkelijk en roept de ontwikkelaar een halt toe aan de verloedering van de binnensteden en de stadsvlucht. Ook in Wallonië concentreert Extensa zich op de herleving van de Brownfields zoals in La Hulpe en Tubize waar twee residentiële projecten worden ontwikkeld.

Emblematische site Een van de meest indrukwekkende verwezenlijkingen van Extensa blijft haar participatie in de herbestemming van de emblematische site Tour & Taxis in Brussel. Toen het patrimonium met afbraak was bedreigd, speelde Extensa een hoofdrol in het behoud en herbestemming van het oude goederenstation.

Externe bouwteams Voor de technische en conceptuele realisatie van de projecten beroep Extensa zich op externe bouwteams, voor de verkoop zorgen lokale makelaars. In al de projecten gaat veel aandacht naar duurzaamheid. Duurzaamheid gaat niet alleen over bouwmaterialen, maar voor de vastgoedontwikkelaar evenzeer over kwaliteitsarchitectuur. Goede architectuur is immers een langer leven beschoren. Goede architectuur is dierbare architectuur. Extensa wil niet alleen overtuigen, de organisatie mikt vooral op kwalitatieve projecten en hanteert daarbij een langetermijnvisie. ❚

Extensa Group Tour & Taxis Havenlaan 86c Bus 316 1000 Brussel Tel.: +32 (0)2-237 08 20 fax: +32 (0)2-237 08 21 Email: info@extensa.be Internet: www.extensa.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

MBG

Antwerpen, Liefkenshoekspoortunnel (foto MBG).

Bouwpartner

op elk terrein! MBG is het bijkantoor voor Vlaanderen van NV Aannemingsmaatschappij CFE, een multidisciplinaire groep, wereldwijd actief in diverse geledingen van de bouwsector.

Met afdelingen in Antwerpen en Brugge en meer dan 500 medewerkers, staat MBG voor uiteenlopende bouwprojecten, zowel gebouwen en industriĂŤle constructies als infrastructuurwerken. MBG is niet alleen uitvoerder, maar treedt tevens op als bouwpartner van de klant en dit in diverse samenwerkingsvormen zoals Design & Build, DBFM, PPS en bouwteamprojecten.

Ervaring De ervaring leert dat hoe eerder het bedrijf in projecten stapt, hoe hoger de toegevoegde waarde is voor de opdrachtgevers. MBG werkt bij voorkeur van bij het begin samen met opdrachtgever, architect en ingenieursbureaus om zo een stevig bouwteam te vormen. In elke fase van een project waakt de organisatie nauwlettend over de rendabiliteit, de kwaliteit en de timing.

Creativiteit ten top MBG is vooral een innovatief bedrijf. De meest doeltreffende bouwtechnieken worden uitgezocht en toegepast op de werven. Het uitdenken van sterke concepten en het aanbieden van creatieve en kostenbesparende varianten die sluitende oplossingen bieden, maken deel uit van de bedrijfscultuur.

Kiezen voor uitdagingen Betrokkenheid genereert kwaliteit en een sterke teamgeest motiveert. MBG-medewerkers voelen zich gesterkt door solide overlegstructuren. Niet minder belangrijk is dat deze organisatie heel wat groeikansen te bieden heeft voor aanstormend talent. Boeiende uitdagingen vallen dit bedrijf dan ook rijkelijk te beurt door de gevarieerdheid van de opdrachten â?&#x161;

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Knokke Heist, Hotel en appartementen La Reserve (foto aeropix). Parkings te Turnhout, Mechelen en Aalst (foto Philippe Van Gelooven).

MBG

Zaventem, Diabolo-brug E19 (foto FX Studio).

Antwerpen, London Tower (foto Toon Grobet).

Antwerpen, Justitiepaleis (foto Philippe Van Gelooven).

MBG Garden Square Blok D Laarstraat 16 â&#x20AC;&#x201C; bus 12 2610 Antwerpen Tel.: +32 (0)3-820 40 11 E-mail: mbg@mbg.be Internet: www.mbg.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Play AV

De kracht van een sterk team Al meer dan 20 jaar is PLAY een vooraanstaande speler in de audiovisuele markt met als kernactiviteiten verhuur, verkoop en installatie van audiovisuele diensten en materialen. De kracht van PLAY is de uitstekende synergie tussen de verschillende afdelingen. Tel daar gemotiveerde technici, kwaliteitsmateriaal en een uitstekend uitgerust wagenpark bij en u krijgt een audiovisuele cocktail waarvan u nog lang zal nagenieten.

Details maken het verschil tussen goed en super, zilver of goud. Dat is ook onze filosofie. Elk event, groot of klein, verdient onze tomeloze inzet. De groep boven het individu, het idee in functie van uw vraag. Bij PLAY bestaat de ploeg uit teamplayers. Weet u waarom? Omdat we gewoon van ons werk houden.

Pro Sales Locaties die het publiek verwelkomen, privé of professioneel, willen van zich laten horen en herinnerd worden. Het liefst duidelijk en haarscherp van klank, aangevuld met het perfecte beeld en de juiste uitlichting. Niet alleen de keuze van het materiaal, ook de ophanging, het afstellen en de precieze plaats zijn van belang. En dan is vakkennis cruciaal.

Inhouse Efficiënt ontmoeten in optimale omstandigheden. Dat is het uitgangspunt van elke ruim-

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

te die PLAY inhouse ter beschikking stelt. Of het nu gaat over een vergadering, persconferentie of studiedag, u ontdekt een eigentijdse architectuur uitgerust met hoogtechnologische apparatuur.

Multimedia De kracht van bewegend beeld kent zijn gelijke niet: af en toe vluchtig, maar vooral beklijvend en indringend. Beelden hechten zich op uw netvlies en laten u niet meer los. Een dynamische manier om uw bedrijf, product of dienst voor te stellen. Met de overname van AV Line in 2010 hebben we ons aanbod aanzienlijk uitgebreid”, weet Dirk Verhellen, general manager PLAY AV. “AV Line was vooral gericht op de verkoop en een echte systeemintegrator. Hun klanten waren complementair met de onze (Play AV staat vooral sterk in de industriële markt). Met de recente overname van

AV Studio in Temse, hebben we onze positie verder versterkt. AV Studio is al 27 jaar een vooraanstaande systeemintegrator met sterke referenties: overheden, onderwijsinstellingen, studiebureaus... Een uitgebreide voorstudie, een grondige productkennis en een technisch sterk installatieteam, vormen het cement van onze organisatie. Ook deze overname versterkt onze groep. Bovendien zijn we nu aanwezig op de bijzonder belangrijke as Gent-Antwerpen- Brussel.” Elk bedrijf - het blijven drie aparte vennootschappen behoudt zijn identiteit en huisstijl.

Play AV

Centraal aanspreekpunt Enkel voor ‘verhuur’ zullen de drie bedrijven uniform als ‘Play Rental’ communiceren en handelen. We houden het graag eenduidig en transparant voor onze klanten. Play Rental, in Nazareth, is het centrale aanspreekpunt. Door de overname genieten de bestaande klanten van AV Line en AV Studio van de uitgebreide expertise van Play Rental op de verhuurmarkt. Door de spreiding van de Playgroep in Nazareth, Temse én Brussel zijn we sneller bij de klant en verlagen we drastisch onze CO2-voetafdruk. ❚

PLAY AV NV Venecoweg 2 9810 Nazareth Tel.: +32 (0)9-381 86 40 Fax: +32 (0)9-381 86 49 Email: info@playbiz.be Internet: www.playbiz.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Installatiebedrijf Keysers

Slagkracht en flexibiliteit van een familiale KMO

Op veertig jaar tijd groeide installatiebedrijf Keysers in Malle uit van een bescheiden eenmanszaak tot een bedrijf met ruim honderd medewerkers. Keysers plaatst en onderhoudt in heel Vlaanderen HVAC-installaties. "Keysers heeft altijd de betrachting gehad organisch en gecontroleerd te groeien, met de kernactiviteiten in eigen hand," zeggen gedelegeerd bestuurder Roeland Keysers en zijn vader Fons, die de zaak in 1970 oprichtte en momenteel voorzitter van de raad van bestuur is. "Ontwerp en calculatie spelen daarin een grote rol, net zoals projectwerking voor grote opdrachten. Daarnaast voeren we alle elektriciteitswerken voor onze installaties zelf uit, van bordenbouw over bekabeling tot aansluiting. In ons atelier produceren we luchtkanalen en prefabriceren we delen van installaties. Deze onafhankelijkheid maakt een zeer flexibele projectwerking mogelijk waardoor de meest strikte planningen kunnen worden nagekomen. Onze eigen mensen zorgen ook voor de opstart en indien gewenst, voeren we comfortmetingen en commissioningtesten uit."

Nieuw bedrijfsgebouw Momenteel telt de onderneming ruim honderd medewerkers. Samen zorgen ze voor een jaaromzet van ongeveer 16 miljoen euro. Door de gestage groei werd het vorige bedrijfsgebouw te krap. "Op wandelafstand van onze eerste vestiging hebben wij sinds juni 2010 ons nieuwe kantoorgebouw in gebruik genomen," zegt Roeland Keysers. "Ons nieuwe gebouw is ontworpen op de groei, maar biedt inmiddels wel optimale werkomstandigheden voor onze administratieve diensten. Onze eerste vestiging blijft verder dienst doen als atelier en magazijn."

Familiale KMO Ondanks de groei blijft Keysers een familiale KMO. "Familiaal hoeft niet te betekenen dat er veel familieleden bij betrokken zijn," verduidelijkt Roeland Keysers. "Het houdt wel in dat de besluitvorming ter plaatse gebeurt, dat de beleidslijnen kort zijn en de hiërarchische structuur vlak. We zorgen ervoor dat ons draagvlak stabiel en gezond blijft. In onze sector hebben er al heel wat overnames plaatsgevonden, maar door onze eigen uitbreiding in de loop der jaren behoren we nu tot de groten. We willen nog verder groeien, maar zonder onze KMO-structuur op te geven. Want dankzij de kleinschaligheid van een KMO, kunnen we heel flexibel zijn in het aanvaarden en uitvoeren van opdrachten."

Palmares In de loop der jaren vergaarde Keysers heel wat attesten en erkenningen. Zo beschikt het over erkenningsklasse 7, de op één na hoogste, wat betekent dat Keysers gerechtigd is werken uit te voeren tot een bedrag van 5,33 miljoen euro. Ook het VCA**-attest is al lang een vast gegeven. De onderneming draagt veiligheid, gezondheid en welzijn op het werk hoog in het vaandel. Nog sprekender zijn onze realisaties. Het palmares van Keysers telt heel wat indrukwekkende referenties. "Sinds vele jaren zijn wij actief bij Janssen Pharmaceutica. Daarnaast hebben we projecten uitgevoerd voor de Brouwerij der Trappisten in Westmalle, Bebat, Procter & Gamble, NMBS, ... Onze HVAC-

kennis zorgt tevens voor een gezond klimaat in heel wat ziekenhuizen. Een heel specifieke sector, zeker wat betreft luchtcirculatie. Zo hebben we verschillende projecten voor UZ Leuven gerealiseerd.” ❚

Keysers nv Zoerselbaan 125 2390 Westmalle Tel.: +32 (0)3-312 12 12 Fax: +32 (0)3-311 75 03 E-mail: info@keysers.be Internet: www.keysers.be Roeland en Fons Keysers.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

117179

“ARCHITECTURE BEGINS WHERE ENGINEERING ENDS.” WALTER GROPIUS (1883-1969)

UZ - Gent © Christian Richters Photography Architect: Ar-Te de Jong Gortemaker Algra Stabo

BOUWEN IS SAMEN GRENZEN DURVEN VERLEGGEN De succesvolle realisatie van een project begint altijd bij een open samenwerking tussen de verschillende partijen. Walter Gropius, zelf principieel voorstander van teamwerk, zou onze filosofie zeker hebben onderschreven. Een gebouw ontwikkelen, is geen soloprestatie. Het is de verdienste van architect én ingenieur, van aannemer én onderaannemer. In nauw en continu overleg met de opdrachtgever. Dankzij die totaalaanpak is STRABAG – met hoofdzetel in Wenen en actief van Canada tot Rusland – vandaag toonaangevend in utiliteitsbouw, industriebouw en civiele werken. Een moderne, open onderneming die de grenzen van haar vakgebied telkens weer met brio durft te doorbreken.

Red Star Line - Antwerpen © Stad Antwerpen

REGIO OOST - Kantoor Antwerpen Rijnkaai 37 | 2000 Antwerpen | tel. +32 (0)3 213 52 00

STRABAG Belgium nv

Meer dan bouwen alleen STRABAG maakt deel uit van de Europese bouwgroep STRABAG SE, een internationaal concern met hoofdzetel in Wenen, 76.866 medewerkers en een omzet van ca. 14,33 miljard euro. STRABAG telt in de Benelux ca. 400 medewerkers en heeft een bouwproductie van ca. 200 miljoen euro. In de Benelux is STRABAG één van de toonaangevende bouwondernemingen. Zij gaat verder dan bouwen alleen. Verschillende bouworganisatiemodellen zijn mogelijk: publiek private samenwerkingen, Design & Build opdrachten, STRABAG teamconcept waarbij samen met architect en opdrachtgever optimalisatie van tijd, kosten en kwaliteit worden nagestreefd. STRABAG kiest bewust voor een gedecentraliseerde structuur waardoor de organisatie met 6 vestigingen sterk aanwezig is in de Benelux: Antwerpen, Gent, Genk, Brussel, Luik en Rotterdam. STRABAG bouwt al meer dan 45 jaar in de Benelux. Gedurende die tijd werden duurzame klantenrelaties opgebouwd en indrukwekkende projecten gerealiseerd.

bouwde STRABAG Maasmechelen Village en de campus van KHBO in Brugge. Meer actuele projecten zijn De Rotterdam in Rotterdam, het Prinses Elisabethziekenhuis K12D op de site van het UZ in Gent, Red Star Line in Antwerpen en het Texaco station in Heverlee.

Regionale verankering Enerzijds geniet STRABAG de financiële en technologische voordelen van een sterke internationale bouwgroep, anderzijds profileert STRABAG Belgium nv zich als een onderneming met een regionale verankering en een decentrale organisatie. Zo speelt de organisatie in op de lokale omstandigheden en bouwt ze een langetermijnrelatie op met lokale opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers.

Designer Outlet Centrum Berlijn.

Sterke referenties In de Benelux werkt de firma onder twee namen: STRABAG Belgium nv en Züblin Nederland bv. De organisatie is actief in verschillende domeinen van de bouw: kantoorbouw, openbare gebouwen, commerciële gebouwen, outlet centra, industriebouw en burgerlijke bouwkunde. Daarbij gaat het zowel over nieuwbouw als over renovatie en restauratie. Markante referenties zijn het Berlaymont gebouw en de Madou-toren in Brussel. Voorts

In België heeft STRABAG twee regio’s onder haar hoede: Regio Oost met kantoren in Antwerpen, Genk en Luik en Regio West met kantoren in Gent en Brussel. Daarnaast is er ook de afdeling Construction Process Management of kortweg CPM die zowel projecten realiseert in België als over de grens (Duitsland, Nederland, Frankrijk,..). CPM werkt via alternatieve contractvormen en begeleidt het hele bouwproces in nauw overleg met de klant zowel qua ontwerp als uitvoering. ❚ Campus Elishout te Anderlecht.

Red Star Line Museum STRABAG Belgium nv realiseert momenteel fase 2 van het toekomstige Red Star Line Museum. Het Red Star Line gebouwencomplex is een beschermd monument en de bouwwerken omvatten een mix van renovatie en nieuwbouw. Stad Antwerpen kocht de bestaande gebouwen van rederij Red Star Line aan en besliste om dit complex met de steun van de Vlaamse Overheid om te vormen tot een museale gedenkplaats. Op deze plek vertrokken begin 20ste eeuw miljoenen mensen om een nieuw leven te beginnen in Amerika. De bestaande open ruimten zijn dan ook bewaard in het ontwerp, evenals een aantal originele afwerkingmaterialen. De gebouwen worden zoveel mogelijk in hun oorspronkelijke staat hersteld met toevoeging van enkele nieuwe elementen zoals de kelderverdieping met technische ruimtes en de uitkijktoren. De referentietoestand voor de restauratie is de toestand van 1929. Het metselwerk, het schrijnwerk en de kleuren zullen gerestaureerd worden naar die toestand. Naast het belang van de bestaande gebouwen omvat het ontwerp dus ook een slanke en transparante uitkijktoren die bereikbaar is via een lift of een wentelende helling. Van op het platform is de bocht in de Schelde te zien, waar de schepen van de Red Star Line vertrokken. Het platform is bekleed met een open stalen weefsel en de kern wordt uitgevoerd in gedetailleerd zichtbeton

De Rotterdam

STRABAG Belgium nv Hoofdzetel: Rijnkaai 37 2000 Antwerpen Tel.: +32 (0)3-201 60 00 Fax: +32 (0)3-201 69 12 E-mail: belgium@strabag.com Internet: www.strabag.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Buro II+Archi I

Architectuur

maatschappelijk relevant maken

BURO II & ARCHI+I is een dynamisch architectenbureau met een 140-tal medewerkers, verspreid over verschillende vestigingen in Roeselare, Gent en Brussel. Dit multidisciplinair bureau wil ruimte geven aan het groeiproces van een project. Proces, participatie en een multidisciplinaire aanpak staan centraal. Dit is de basis voor een duurzame aanpak en gedeelde verantwoordelijkheid.

Flanders Business School Antwerpen ©Thomas De Bruyne

Bayiun International Convention Centre China © Philippe Van Gelooven – laureate World Architecture Festival 2008

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Valcke Prefab Beton Vlamertinge ©Klaas Verdru

Gemeenschapsinstelling De Zande Beernem ©Klaas Verdru

Buro II+Archi I

De grote uitdaging voor BURO II & ARCHI+I is de toenemende complexiteit van projecten. De schaal van ons ontwerpbureau laat toe om op een geïntegreerde manier complexe projecten aan te pakken en ruimte te geven aan reflectie en debat.

Draagvlak De aanwezigheid van verschillende disciplines die op diverse schalen met ruimte omgaan, geeft aan dat ons bureau architectuur ziet in de brede zin: ruimtelijk ontwerpen en denken. Het groeiend belang van de ruimtelijke planning binnen het bureau maakt duidelijk dat wij onze verantwoordelijkheid opnemen voor de nieuwe uitdagingen die stedelijke ontwikkelingen met zich meebrengen. De rol van onze projectregisseurs is van start tot uitvoering onnoemelijk belangrijk. Hij of zij heeft een sturende rol en is de schakelfiguur tussen de verschillende betrokken partners om een draagvlak te creëren.

Prioriteiten Vooreerst willen we blijvend kwaliteitsvolle projecten afleveren aan onze opdrachtgevers. We richten ons niet op een nichemarkt,

maar kiezen resoluut voor een brede waaier aan projecten. Of het nu om een kleinschalig project gaat of een complexe stedelijke inrichting. We hebben hiervoor alle disciplines in huis die we aanvullen en verrijken met externe expertise. In een almaar complexere context is dit een natuurlijke evolutie. Als architect willen wij een coördinerende rol spelen, als spilfiguur tussen de verschillende actoren. In die rol treden we op als raadgever van de opdrachtgever, als coördinator van de verschillende specialisten, als onderhandelaar en moderator met overheden, administraties en stakeholders, als informant voor omwonenden...

Zorg en scholenbouw Er zijn bepaalde sectoren die vandaag meer aandacht verdienen. Zorg is bijvoorbeeld een actueel thema met een acute ruimtelijke vraag. Er is nood aan diverse woonvormen die toelaten verschillende graden van zelfstandigheid op te vangen en te ondersteunen. Als multidisciplinair kantoor besteedt BURO II & ARCHI+I wij hier grote aandacht aan. Hetzelfde geldt voor de scholenbouw. Onderwijs is onze garantie voor een leefbare

toekomst. Goede architectuur is een van de voorwaarden om die toekomst te garanderen. Het is onze opdracht als multidisciplinair bureau om de specificiteit van een leersituatie ruimtelijk te vertalen in een leerruimte voor morgen. Om het debat omtrent deze en andere actuele thema's aan te zwengelen publiceren wij zesmaandelijks Alert, een cahier waarin actuele thema's aan bod komen. Op die manier willen we ons vak opnieuw maatschappelijk relevant maken. ❚

BURO II & ARCHI+I Rue J. Jordaensstraat 18a B-1000 Brussel - Bruxelles Tel.: +32 (0)2-641 88 00 Fax: +32 (0)2-640 53 55 E-mail: info@b2ai.com Internet: www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415 B-8800 Roeselare Tel.: +32 (0)51-21 11 05 Fax: +32 (0)51-22 46 74 E-mail: info@b2ai.com Internet: www.b2ai.com Bellevue 5 B-9050 Ledeberg [Gent] Tel.: +32(0)9-210 17 10 Fax: +32(0)9-210 17 19 E-mail: info@b2ai.com Internet: www.b2ai.com

Grand Bazar Antwerpen © Filip Dujardin

Sociale huisvesting Sint-Agatha-Berchem © Filip Dujardin

Innovatieve zorgcampus Triamant Haspengouw ©Filip Dujardin Cultuurcentrum Ieper © Klaas Verdru

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

de waal sa les pieux

palen nv

Voshol 6a - 9160 Lokeren Tel. +32 (0)9 340 55 00 Fax +32 (0)9 340 55 18 www.dewaalpalen.be

de waal palen

De perfecte paal voor de perfecte basis Al meer dan dertig jaar specialiseert de waal palen zich in paalfunderingen. In dit tijdsbestek heeft het bedrijf op het gebied van de verschillende funderingstechnieken brede expertise opgebouwd. Jaarlijks biedt het bedrijf op zo'n 600 werven professionele ondersteuning voor de meest uiteenlopende bouwprojecten: privéwoningen, industriële complexen, bruggen en viaducten.

Van oorsprong is de waal palen een Nederlandse onderneming uit Amsterdam. Maar eind jaren vijftig zette het voet op Belgische bodem. En niet zonder succes. In 1987 splitste de Belgische afdeling van de Nederlandse. Het bedrijf opeert vandaag tot over de grens en startte onder meer in 2007 succesvol in Polen.

Service Naast de nodige engineering-capaciteiten beschikt de waal palen over een eigen grondonderzoekbureau Sondex. Met gespecialiseerde voertuigen analyseert Sondex ter plaatse de draagkracht en de samenstelling van de grondlagen. Zo weet de waal palen precies welke funderingstechniek het meest geschikt is voor elk bouwproject. Er wordt telkens gewerkt op maat van de klant. Dat betekent dat het bedrijf zich heel flexibel weet te profile-

ren en tegelijkertijd een uitstekende service garandeert.

Oplossing De waal palen bezit competenties op het gebied van secanspalen, geheide en geschroefde kokerpalen, dubbel grondverdringende schroefpalen, in de grond gevormde heipalen en prefab heipalen. Vooral de techniek van dubbel grondverdringende schroefpalen (GVS) kent de laatste jaren een grote opkomst. Omdat het uitvoeren van heiwerken in de bebouwde kom en in de nabijheid van bestaande gebouwen niet wordt gedoogd, biedt GVS de perfecte oplossing.

Investering Deze revolutionaire techniek combineert het gunstige last/zakkingsgedrag van de grond-

verdringende heipaal met de milieuvriendelijke uitvoeringswijze van een geschroefde in de grond gevormde paal. Professionele machines zorgen voor een snelle en vakkundige uitvoering, bovendien laten ze de werf in zuivere toestand achter. De meeste machines gaan zo'n tien jaar mee, er wordt dan ook steeds geïnvesteerd in nieuw en geavanceerd materieel.

Sterke referenties Aan sterke referenties ontbreekt het de waal palen zeker niet. Met dochterbedrijf Wig Palen uit Oostende werden ruim 8000 palen aangebracht voor het tankenpark Sea Tank in de Antwerpse haven. In Gent werden verschillende grote projecten gerealiseerd zoals het Arteveldestadion, het nieuwe AZ Maria Middelares, een tankenpark voor Sea Tank en verschillende projecten rond Flanders Expo. ❚

de waal palen Voshol 6a 9160 Lokeren Tel.: +32 (0)9-340 55 00 Fax: +32 (0)9-340 55 18 E-mail: info@dewaalpalen.be Internet: www.dewaalpalen.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

W ij tre k ke n uw plan

105756

Vandenbussche regelt uw volledig bouwproces van a tot z. Van studiebegeleiding tot de nodige bijstand bij het opmaken van de dossiers. We helpen u ook met uw bouwaanvraag, de uiteindelijke realisatie van uw bouw- of renovatieproject, de eventuele nazorg en het onderhoud. Bij ons investeert u in zorgeloos bouwen.

www.nvvandenbussche.be

vandenbussche

Optimale service voor de bouwheer

Vandenbussche NV uit Aalter is een klasse 8 bouwonderneming, gespecialiseerd in het bouwen en verbouwen van onder meer publieke gebouwen. Dat doet de organisatie van A tot Z. De bouwheer vaart er wel bij. Als erkende aannemer staat de bouwondernemer uit Aalter steeds klaar met professioneel en deskundig advies. Het bedrijf levert perfect afgewerkte gebouwen af. Indien gewenst, begeleidt Vandenbussche NV zijn opdrachtgevers voor het hele bouw- of verbouwproces. De residentie Steyaert & Verschueren in Merendree illustreert perfect de slogan van Vandenbussche NV: Wij Trekken Uw Plan.

norm zijn. Tegen die achtergrond legde men de lat een stuk hoger. Aan de hand van diverse maatregelen - warmtepomp, luchtdichtheid, ventilatiesysteem D, isolatie - werd een

E-peil 40 gerealiseerd. De twaalf appartementen en twee handelszaken zijn vanaf juli 2012 te huur in het centrum van Merendree. Plan getrokken! ❚

Residentie Steyaert & Verschueren Onder het motto Wij trekken uw plan (WTUP) begeleidt een cel van aannemersbedrijf Vandenbussche NV bouwheren bij elke stap van het bouwproces: van de voorstudie tot de oplevering. Het project Steyaert & Verschueren in hartje Merendree illustreert glashelder de meerwaarde van een dergelijke WTUP-aanpak. Het project omvat 12 appartementen en twee handelszaken. Geen evidentie, aangezien het pal in het centrum van Merendree ligt. Bovendien stond op deze plek de ouderlijke woning van de bouwheer, gekenmerkt door een bijzonder grillige vorm.

Een andere kijk In opdracht van de dienst WTUP werkte Architect Dirk Hulpia uit Evergem een voorontwerp uit met een totaal andere invalshoek dan wat de bouwheer voor ogen had. Dat vonden ook de gemeentelijke diensten, die de bouwaanvraag goedkeurden. Een degelijke voorbereiding vormt het fundament van elk bouwproject. Daarom maakte de cel WTUP meteen werk van de meetstaat, het lastenboek, de ingenieursplannen, de technische plannen en zelfs de financiële plannen en de planning.

Energie-efficiënt Bij de aanvang van de bouwwerken in november 2010 bedroeg het wettelijke E-peil 100. In 2020 zal energieneutraal bouwen evenwel de

Vandenbussche NV Industrieterrein Langevoorde Groendreef 21, 9880 Aalter Tel.: +32 (0)9-325 75 75 Fax: +32 (0)9-325 75 85 Email: info@nvvandenbussche.be Internet: www.nvvandenbussche.be/nl

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Lecot-Raedschelders

Denken op termijn, sleutel tot ons succes!

Het financieel-economisch tijdschrift Trends reikt elk jaar de Trends Gazellen prijzen uit aan de snelst groeiende ondernemingen in Vlaanderen. De firma Lecot-Raedschelders ziet zich al voor de tiende keer op rij gelauwerd. “Het geeft ons vleugels om verder te gaan op de ingeslagen weg.” zegt commercieel directeur Marcel Bontjer.

Volgens Bontjer is het succes te danken aan het lange termijn denken dat de organisatie typeert. “Wij blijven investeren, ook in crisisjaren. Ik denk dan zowel aan de uitbreiding van het logistiek centrum in Maaseik als over het openen van extra vestigingen.”

Logistiek centrum De hoofdzetel in Heule werkt sinds 2007 met Kardex-liften. Dit is een modern en gebruiksvriendelijk scansysteem dat het materiaal bij orderpicking volautomatisch klaar zet. In Heule zijn er 20 Kardex-liften, ze kunnen zo'n 10 000 bestellijnen per dag aan. Ook in onze hoofdvestiging in Maaseik hebben wij dit systeem geïmplementeerd. Zo zijn Heule en Maaseik perfect op elkaar afgestemd. Marcel Bontjer: "Het nieuwe systeem herleidt de kans op fouten tot een minimum en verhoogt de doorvoercapaciteit aanzienlijk. Leveringen aan klanten halen nu een hoger niveau, de goederenstroom naar de vestigingen evenzeer."

De kaap van 30 vestigingen Lecot-Raedschelders telt vandaag 32 vestigingen en er worden er straks nog meer verwacht. De laatst geopende vestigingen bevinden zich in Genk, Aartselaar, Lokeren en Waregem. "In het najaar van 2012 plannen we nieuwe vestigingen in Ronse en Sint-Truiden. Ons doel? We willen dicht bij de klant staan", weet Marcel Bontjer.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Lecot-Raedschelders

Samen sterk Sinds 1 januari 2009 is Raedschelders (Maaseik) gefuseerd met Lecot (Heule). De fusie gaf de organisatie een nog steviger basis. Kwaliteit is voor Raedschelders altijd een belangrijke factor geweest. De overeenkomsten en de complementariteit tussen de bedrijven waren zo groot, dat de fusie vlot en natuurlijk verliep. Door bundeling van kennis is LecotRaedschelders één van de sterkste spelers op de markt en bieden we nog meer toegevoegde waarde. De fusie bracht één logo en één naam voor het hele bedrijf met zich mee: Lecot-Raedschelders en de Nederlandse dochteronderneming Bouwbeslag Partners.

Totaaloplossing Zowel Raedschelders als Lecot bestaan 100 jaar en hebben doorheen de tijd een stevige reputatie opgebouwd in de raamen deurindustrie, zowel in pvc, aluminium als hout. ➡

raam& deurbeslag

interieur& meubelbeslag

witgoed

elektronisch bouwbeslag

gereedschappen

bevestigingen & chemicaliën

persoonlijke bescherming

lastechnieken

tuingerief

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

de ĂŠchte professional springt eruit

e www.lecot.b rs.be e ld e h www.raedsc

raam& deurbeslag

interieur& meubelbeslag

witgoed

elektronisch bouwbeslag

gereedschappen

bevestigingen & chemicaliĂŤn

persoonlijke bescherming

lastechnieken

tuingerief

Lecot-Raedschelders

Bontjer: “Onze vertegenwoordigers, ik noem ze liever specialisten, hebben veel expertise in huis. Ze kennen de ins en outs van alle soorten materialen. Door het hoge kennisniveau van onze medewerkers reiken we out of the box oplossingen aan. Lecot-Raedschelders en Bouwbeslag Partners hebben naast raamen deurbeslag een

uitgebreid assortiment. Ze zijn te vinden in één van de 32 vestigingen waar permanent 40.000 artikelen in stock zijn. Een greep uit het riante aanbod: raamen deurbeslag, interieur- en meubelbeslag, witgoed, elektronisch bouwbeslag, gereedschappen, bevestigingen en chemicaliën, persoonlijke bescherming, lastechnieken en tuingerief. ❚

Hoofdvestiging Heule Vierlinden 7 8501 Heule, België Tel.: +32 (0)56-36 45 11 Fax: +32 (0)56-35 44 38 E-mail: i nfo@lecot.be

Hoofdvestiging Maaseik Renkoven 2, Pb 100 3680 Maaseik, België Tel.: +32 (0)89-56 49 72 Fax: +32 (0)89-56 50 54 E-mail: info@raedschelders.be BEST (NL) ANTWERPEN

OOSTENDE

LOKEREN

HERENTALS

OVERPELT

AARTSELAAR

GENTBRUGGE

ROESELARE

MOL

ST-NIKLAAS

EEKLO BRUGGE

VEURNE

MECHELEN

LUMMEN GENK

MAASEIK

WICHELEN WAREGEM IEPER

KORTRIJK Heule

BRUXELLES Vorst

OUDENAARDE

HEVERLEE

SINT-TRUIDEN

RONSE

ALLEUR

TOURNAI

EUPEN MONS CHARLEROI NANINNE

Opening in 2012

Voor meer info over onze vestigingen zie www.lecot.be en www.raedschelders.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Roto

Performante technieken openen architecturale mogelijkheden Architecten worden overspoeld met allerhande normeringen om toch maar zoveel mogelijk energie te sparen. Hoe zij dit het best kunnen realiseren vertelt de Triasenergetica. Het is van belang dat de bouwschil van een gebouw niet ‘lekt’. Zowel verticale als schuine gevels mogen in geen geval lucht en water doorlaten. Een goede afdichting van ramen, deuren en dakvensters speelt hier een zeer voorname rol om de energievraag van gelijk welke constructie te drukken.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Architectonisch ontwerp Roto, expert op het gebied van intelligent raamen deurbeslag, daken solartechnologie, draagt zijn steentje bij in de ontwikkeling van duurzame bouwoplossingen. Evenwel zijn architecten, aannemers, maar ook raamen deurconstructeurs nog onvoldoende geïnformeerd over het belang en de mogelijkheden van performante sluittechnieken. Op het domein van raamen deurbeslag wordt binnen Roto, sinds de oprichting in 1935, on-

derzoek verricht naar de meest performante technieken. Nu Europa in volle vaart aan komt zetten met het Europees passiefconcept – de 20/20/20 norm! – lijkt de vrijheid van het architectonisch ontwerp flink aan banden gelegd. Toch is dit geenszins het geval. Performante en efficiënte technieken maken dat geluid en water geen kans maken. Ook naar veiligheid toe – zeker m.b.t. kinderen – biedt het beslagwerk soelaas.

Roto

Grote raamvlakken geen taboe Naar architectuur toe zijn de mogelijkheden nagenoeg legio. Grote raamvlakken zijn binnen de strenge context 20/20/20 absoluut geen taboe. Dat maakt dat ontwerpers woonen werkbeleving naar believen kunnen ontwerpen. De vrees voor inkrimping van de creativiteit is dus ongegrond. Beslag voor deuren - tot wel drie meter hoog - geeft ruimte aan het ontwerp. Zeker is dat grote schuifdeuren performante technieken ver-

gen voor kiepen, schuiven, ventileren en veiligheid. Samen met de schier eindeloze dakraamoplossingen, heeft Roto al deze elegante oplossingen in huis. Meer nog, Roto wil in de toekomst deze troeven nog sterker uitspelen en daarbij opvallende projecten in de kijker zetten. "We sleutelen steevast verder aan de kwaliteit en mogelijkheden. De verregaande research van Roto staat er om bekend steeds met de nieuwste technologie uit te pakken" zegt marketing manager Ferry van Wezel, Product Market Manager Western Europe . "Tot nu toe hebben we nog te weinig gezinspeeld op de architecturale mogelijkheden. Je kan nog zo vaak zeggen dat je topproducten aflevert, uiteindelijk gaat het om wat je ermee kunt bereiken, welke sferen en ervaringen het oproept in de architectuur. Het is net zoals een deugdelijke auto met een goede techniek. Voor de eindgebruiker is het vooral van belang te weten welke rijsensa-

ties zo'n wagen teweegbrengt. Bijvoorbeeld een groot schuifraam dat soepel open en dichtgaat, de ruimte ventileert en inbrekers afschrikt speelt in op comfort en beleving. Het biedt oplossingen. Voor onze dakramen en zonnecellen geldt precies hetzelfde. De technische mogelijkheden om zonnecellen in het dak te integreren op maat van onze dakvensters, is niet alleen een technische zaak, maar evenzeer van esthetisch belang.â&#x20AC;? â?&#x161;

S.A. Roto Frank N.V. Rue du Bosquet 1, Zoning Industriel II 1400 Nivelles Tel.: +32 (0)67-894140 Fax +32 (0)67-841456 E-mail: info.west@roto-frank.com Internet: www.roto-frank.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Hoge ramen vangen veel licht! Innovatief raamen deurbeslag van Roto brengt architectuur tot leven



Comfort



Veiligheid



Esthetiek

Roto Frank S.A. Rue du Bosquet 1

meer Schept daninnerlijke standaard! waarden

Zoning Industriel II 1400 Nijvel, Belgium Tel +32 (0)67 89 41 40 www.roto-frank.com

Raam- en deurtechnologie

Crée des qualités intérieures

Willemen Groep

Schept innerlijke waarden

Zin voor initiatief en

ondernemerschap

Crée des qualités intérieures

Willemen Groep uit Mechelen mag zich vandaag tot de grootste onafhankelijke familiale bouwgroepen van het land rekenen. In de Groep heerst een no-nonsense bedrijfscultuur met veel zin voor initiatief en ondernemerschap.

Willemen Groep omvat verschillende bedrijven actief in de bouwsector. De kern wordt gevormd door enkele aannemingsbedrijven (Willemen General Contractor, Cosimco, Franki, Franki Construct en Aswebo) aangevuld met eigen projectontwikkeling en verschillende toeleveranciers. Door de complementariteit van de bouwbedrijven kan de Groep aan zijn klanten een oplossing bieden zowel in de Ethias Arena – Hasselt (Cosimco).

burgerlijke bouwkunde, de industriebouw, het residentiële segment als in de algemene utiliteitsbouw en de wegenbouw. Ook PPS-, DBFM- en Bouwteamprojecten behoren tot de mogelijkheden.

Troef Naast de algemene aannemingen heeft Willemen Groep ook enkele specifieke onder-

aannemers binnen de eigen rangen, zoals bijvoorbeeld paalfunderingen, dakdichting, sanitair, HVAC en verhoogde vloeren. De afdeling projectontwikkeling is actief zowel in de appartements- als in de kantoorbouw. De solide basis van de groep ligt in België, maar uitgedaagd door de vele buitenlandse mogelijkheden, heeft Willemen Groep sterke internationale ambities. Daardoor is de groep nu al actief in verschillende Centraal- en Oost-Europese landen. In 2005 zette de organisatie haar eerste stappen op de Poolse markt. Daarna volgden Litouwen en Roemenië. Franki voerde de laatste jaren verschillende projecten uit in Frankrijk. Daarom werd er recent een eigen filiaal geopend. Een eigen vestiging in de landen waar je actief bent, is immers een troef. ➡ North Galaxy Towers – Brussel (Willemen General Contractor).

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

innovatieve bouwgroep

www.willemen.be

Willemen Groep

No-nonsense

Renovatie viaduct van Vilvoorde (Aswebo).

Zowel in binnen- als buitenland wordt er een stevig groeitempo op nagehouden. De Groep is dan ook voortdurend op zoek naar nieuw talent met ambitie om de organisatie te versterken. Vooral goede projecten werfleiders zijn altijd welkom. Er wordt daarbij veel belang gehecht aan individuele ontplooiing gecombineerd met een grote betrokkenheid en waardering voor de geleverde prestaties. En dit uiteraard in een aangename en veilige werkomgeving. Nononsense, zin voor initiatief en ondernemerschap zijn de kernwoorden.

Willemen Groep heeft zo’n 2.000 mensen in dienst en creëert daarnaast een indirecte tewerkstelling voor een veelvoud hiervan. Over alle filialen heen worden verschillende indrukwekkende projecten gerealiseerd. Samen vertegenwoordigen ze een jaarlijkse omzet van om en bij de 500 miljoen euro. Voor meer informatie over Willemen Groep kan u terecht op www.willemen.be. Om op de hoogte te blijven van de laatste nieuwtjes kan u Willemen Groep volgen op Facebook en Twitter. ❚

Tramstelplaats Deurne + verlenging tramlijnen Brabo I (Franki Construct).

Zeven generaties

Willemen Groep NV

• De start: het metsersbedrijf Van Poppel is sinds de 19de eeuw actief in Mechelen. • 1950: Paul Willemen (de vader van de huidige bestuurder) gaat werken in het bedrijf van zijn schoonvader. • 1956: de Algemene Ondernemingen Van Poppel wordt opgericht. • 1972: de pas afgestudeerde ingenieur Johan Willemen gaat er ook aan de slag. • 1999: 1999: de twee takken gaan hun eigen weg als Willemen Groep en Bouwbedrijf Van Poppel.

Boerenkrijgstraat 133 B- 2800 Mechelen Tel.: +32 (0)15-569 965 Fax: +32 (0)15-569 950 E-mail: groep@willemen.be Internet: www. willemen.be

Balk van Beel - Leuven (Willemen General Contractor)

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

foamglas

Passiefhuiswoning, Passieve villa RVB te Belsele (Foto Luc Van Leuvenhage, EX-IT Architectuur).

Isolatiekwaliteiten en toepassingen Wie denkt dat FOAMGLAS® uitsluitend voor platte daken geschikt is, heeft het verkeerd voor. "Het isolatiemateriaal kent steeds meer bijkomende toepassingen", weet Frank Vanhove, managing director van Pittsburgh Corning voor de Benelux.

"FOAMGLAS®-platen en -panelen zijn geschikt voor parkeerdaken en groendaken, voor hellende daken en spouwmuren, voor gevels, vloeren en ondergrondse muren. Ook is het materiaal geschikt als binnenisolatie van historische gebouwen en voor het vermijden van koudebruggen.’ Het isolatiemateriaal bestaat uit miljoenen

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

minuscule glascellen gevuld met een sterk isolerend inert glas. Ze verlenen FOAMGLAS® water(damp)dichtheid en een uitstekend isolatievermogen zelfs bij overstroming of brand. FOAMGLAS® onderscheidt zich door zijn drukvastheid en drukweerstand, zelfs bij extreem hoge en langdurige belasting. Het isolatiemateriaal behoudt doorheen de tijd

zijn oorspronkelijke kwaliteit. Dat maakt het isolatiemateriaal geschikt voor de meest uiteenlopende toepassingen.

Gevels en parkeerdaken FOAMGLAS® werd recent nog toegepast voor de isolatie van het ondergrondse parkeergebouw, het kopstation, het datacentrum en het

foamglas

Dakparking Shopping Genk (Foto www.vlaanderenvanuitdelucht.be).

berijdbare dak van het gebouw ‘kritieke diensten’ van de vernieuwde Campus Gasthuisberg in Leuven. Dat de keuze op FOAMGLAS® viel voor de isolatie van het parkeerdak had zijn specifiek redenen. Ingenieur Filip Deschryver, architect-bestuurder van het Leuvens bureau AR-TE: "Het materiaal voor de dakisolatie diende in dit geval zeer drukvast te zijn. De daken moeten immers berijdbaar zijn voor onder andere brandweerwagens en hoogtewerkers om de ramen van de gebouwen te reinigen."

Thermische snede Aangezien de muur- en vloerisolatie geen contact maken met elkaar, kiest men ervoor om de thermische snede te verzekeren d.m.v. drukvaste isolatieblokken. Daartoe beschikte Pittsburgh Corning Europe al meer dan 10 jaar over PERINSUL S–blokken. Op vraag naar blokken met een hogere druksterkte ontwikkelt het bedrijf nu ook PERINSUL HLblokken (High Load) waarvan de draagkracht

werd berekend overeenkomstig de principes van eurocode 6. PERINSUL-blokken kunnen worden toegepast bij een thermische onderbreking. PERINSUL-blokken vertonen op elk vlak (kruipgedrag, schuifsterkte, draagvermogen…) hetzelfde gedrag als metselstenen. De blokken bestaan immers uit éénzelfde homogene grondstof: cellulair glas. Ze zijn niet opgebouwd uit verschillende materialen of lagen met verschillende eigenschappen.

Ondergrondse muren Ook bij toepassing in ondergrondse muren is FOAMGLAS® inzetbaar. FOAMGLAS® READY BOARD panelen bezitten alle eigenschappen van glas: ze zijn volledig en blijvend waterdicht en zijn ongevoelig voor ongedierte, knaagdieren, micro-organismen en chemische stoffen. Cellulair glas heeft daarenboven een buitengewone dimensionale stabiliteit. Zelfs bij een zeer hoge drukweerstand (60 t/m2) vervormt FOAMGLAS® niet. Het isolatiemateriaal niet belastend voor het milieu. ❚

Pittsburgh Corning Europe NV (afdeling verkoop België en groothertogdom Luxemburg) Lasne Business Park, Building F Chaussée de Louvain 431 1380 Lasne Tel.: +32 (0)2-352 31 82 Fax: +32 (0)2-353 15 99 E-mail: info@foamglas.be Internet: www.foamglas.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Emmery Fire: Een modern concept voor automatische brandbeveiliging (lees: sprinklersystemen) voor de Bouw en Industrie. Emmery NV’s filosofie is een logische vormgeving aan complete en effectieve brand-en veiligheidsbescherming, gebaseerd op een professionele gevaren-evaluatie van het te beschermen gebied. Moderne vernieuwingen en verbeteringen van de systemen en haar componenten worden op de voet gevolgd door ons intern proces van onderzoek, ontwikkeling en testen van installaties. Door volledige analyse van de gevaren van brand en veiligheidsrisico’s verzekeren wij op onze manier de toevoeging van de essentiële veiligheidscomponenten in de installaties. Deze grote aandacht voor detail verzekert uitermate veilige en blus-zekere systemen. Onze aktiviteiten: • ontwerp alle blussystemen volgens CEA – VdS – APSAD – NFPA – LPCB • Sprinklersystemen • Detectie • Blusgas • Ondergrondse brandleidingen • Haspelinstallaties • Brandbluspompgroepen • 24/24 operationele onderhoudsdienst en interventiedienst

Kantoren: Maatschappelijke zetel: Boombekelaan 7, B-2660 Hoboken • Tel.: 00 32 (0)3 233 57 27 • Fax: 00 32 (0)3 226 35 17 • E-mail: info@emmerynv.be • www.emmerynv.be BTW 0450.669.423 • RPR Antwerpen • Fortis bank 220-0902595-46 Bijkantoren: 231, rue Saint Honoré • 75001 Parijs – Frankrijk • Tel. : 0033 01 42 60 09 36 • N° INSSE SIRE FR 52.429.757.511 Ul. A.Mickiewicza 1B • 77-300 Czluchow – Polen • Tel.: 0048 60 73 52 714 • Fax: 0048 59 83 24 305 • NIP 843-14-98-196 • Regon 771550812 Konto PKO Bank Polska • 10201853-1106080-270-01 J a k a r ta – I n d o n e s I ë • L a g o s – n I g e r I a • J e d d a h – s a u d I a r a b I ä

Architectenbureau Vanderperren bvba

Ontwerpend onderzoek, leidraad voor

doortimmerde projecten Architectenbureau Vanderperren bvba opgericht in 1989 ontwikkelt innovatieve kantoren, industriële gebouwen en woningen. Onze totaalconcepten zijn trendsettend en beantwoorden aan de normen en wensen van vandaag. Het bureau geldt als pionier op het gebied van staalbouw. In deze nichemarkt heeft het een rijk palet aan uiteenlopende projecten gerealiseerd in eigen land en over de grens. Belangrijk voor ons kantoor is het ontwerpend onderzoek Via de ontwikkeling van verschillende hypothetische scenario’s en/of het stellen van gerichte onderzoeksvragen confronteren we ons met ruimtelijke mogelijkheden. Onderzoek vormt dé insteek van ons bureau waarbij wij vanzelfsprekend rekening houden met alle aspecten van duurzaamheid.

Culturele context Onze hedendaagse concepten voor de woonen werkomgeving roepen een weelde aan associaties op. Wij denken out of the box en

scheppen nieuwe kansen voor elk project. Bij stedelijk ontwikkelingen waar ruimte veelal schaars is, gaan wij efficiënt om met ruimte en houden wij rekening met de culturele context van de plek. Doel van elk ontwerp is het uitdenken van een relevante (stedelijke) interventie die de ruimte versterkt.

Gelaagde betekenissen Met staal, glas, beton en andere innovatieve materialen genereren wij in architecturaal opzicht gelaagde betekenissen. Elk ontwerp benaderen we vanuit diverse invalhoeken, rekening houdend met de verschillende randvoorwaarden. Een fysische en culturele meerwaarde vinden we essentieel voor een betekenisvolle architectuur.

Doordacht en leefbaar Zin voor verhoudingen en ruimtelijke logica benevens een kunstige omgang met licht en kleur, maken onze interieurprojecten compleet, doordacht en leefbaar. Onze toegewijde vakkennis maakt dat geen detail over het hoofd wordt gezien. Belangrijke voor ons bureau zijn de samenwerkingsverbanden die de toekomst zullen maken. In de complexiteit van vandaag is het ontwikkelen van ideeën en kennis doorslaggevend om succesvol te zijn in grote en complexe projecten. En om een antwoord te bieden op maatschappelijke vraagstukken. In ons nieuwe kantoren, die we weldra betrekken in het centrum van Brussel, zullen ongetwijfeld nieuwe uitdagingen ons te wachten staan. ❚

Architectenbureau VANDERPERREN bvba Nijverheidsstraat 7a 1930 Zaventem Tel.: +32 (0)2-725 29 04 Fax: +32 (0)2-725 14 51 E-mail: info@vanderperren.com Internet: www.vanderperren.com

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Modieuze gevelbekleding

Mozaik Ontdek in onze collectie gevelbekleding het eerste cassettesysteem, VMZ Mozaik Een discrete gevel of gedurfde architectuur? 5 modieuze kleuren en 8 standaard maten geven de mogelijkheid om kleuren en vormen te combineren. Met VMZ Mozaik kiest u voor een karaktervolle uitstraling van uw project.

www.vmzinc.be www.zincfashion.be

VMZINC gevelbekleding Modieus, duurzaam en onderhoudsvriendelijk

VMZINC – UMICORE

Functionele en esthetische

meerwaarde voor architectuur

Bouwheer en architect blijven geïnspireerd door de gevarieerde en rijke collectie zinken gevel- en dakbekledingsystemen van VMZINC. Zink en architectuur hebben elkaar meer dan ooit gevonden. VMZINC is het referentiemerk voor daken en gevelsystemen van zink. Zink past bij elk bouwproject en siert gevels en daken. Zink creëert een esthetische meerwaarde zowel bij prestigieuze projecten als bij de klassieke woningbouw. Zink laat zich immers eenvoudig en creatief verwerken, het plooit zich gewillig en elegant naar elke bouwstijl. Het zinkassortiment is rijk en gevarieerd door zijn waaier aan stijlen en tinten. Ook in combinatie met andere bouwmaterialen bezorgt VMZINC elk project een esthetische surplus. De uitzonderlijke voordelen zijn legio zoals

een onderhoudsvrije en lange levensduur. Verder beschermt zink de woning tegen wind en regen. Het materiaal is perfect combineerbaar met elk isolatiemateriaal en is ongevoelig voor UV-stralen. Onnodig te zeggen dat zink zorgt voor een spaarzaam en jarenlang onbezorgd woonplezier.

Tijdloos mooi VMZINC is onderhoudsvriendelijk en mosbestendig waardoor gevel en dak in schoonheid de tijd trotseren. Zink is bovendien niet milieubelastend. Het materiaal is volledig recycleerbaar. In Europa wordt 90% van ‘oud’ zink gerecycleerd en hergebruikt.

Architectenstudio. Architect Crauwels.

FF-architecten.

Activiteit VMZINC is een merknaam van de Umicore Groep. De gewalste zinkactiviteit bestaat sinds de tweede helft van de negentiende eeuw, toen onder de naam Vieille Montagne, en is sinds twee decennia opgenomen binnen het huidige Umicore. De Umicore-activiteiten concentreren zich op vier domeinen: nieuwe materialen, edelmetaalproducten en katalysatoren, edelmetaaldiensten en speciale zinkproducten. Met de internationale verkoop gewalst zink, is Umicore wereldleider in deze sector. Umicore Building Products brengt onder het merknaam VMZINC een brede waaier geprefabriceerde bouwelementen op de markt die zowel daktoepassingen, geveltoepassingen en regenwaterafvoersystemen omvatten. VMZINC onderscheidt zich vooral door een breed pallet geprepatineerd zink in talrijke verschillende tinten.

Service all in Umicore Building Products verzekert van ontwerp tot installatie van het VMZINC een zeer gedreven ondersteuning. Bouwmeester, bouwheer en installatie bedrijven kunnen steeds beroep doen op de commerciële en de technische expertise van VMZINC specialisten.

Architectenbureau Peter Cornoedus & Partners.

VMZINC is uitsluitend verkrijgbaar bij gespecialiseerde bouwstoffenhandelaars en VMZINC-centers. VMZINC wordt doorgaans geplaatst door professionele vakmensen die op regelmatige basis over de nodige door VMZINC georganiseerde opleidingen genieten. ❚

Umicore Building Products Havendoklaan 12 b 1800 Vilvoorde Tel.: +32 (0)2-712 52 11 Fax: +32 (0)2-712 52 00 E-mail: vmzinc.benelux@umicore.com Internet: www.vmzinc.be Architect van Hamme.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Pellikaan

Sterke bouwtroeven in huis Als gevolg van de economische crisis kende de bouwsector de laatste jaren een sterke terugval. Pellikaan Bouwbedrijf België heeft die mindere periode succesvol overbrugd dankzij heel wat overheidsopdrachten waarvan enkele in de PPS-sfeer. Het ging vooral om sportinfrastructuur, op dit terrein heeft het Zaventemse bouwbedrijf een ijzersterke knowhow opgebouwd. “Dat de gemeentebesturen de voorbije jaren onze belangrijkste opdrachtgevers waren, belet niet dat privéopdrachten 30% tot 40% van ons orderbestand zijn blijven uitmaken”, onderstreept algemeen directeur Johan Tousseyn. “Van bij het ontwerp denken wij mee met de opdrachtgever om zijn bouwplannen perfect te realiseren. Deze gerichte ondersteuning blijkt een gewaardeerde troef bij het verwerven van privé-opdrachten.”

Sportinfrastructuur Het belangrijkste voor Pellikaan is het leveren van kwaliteit. "Dit doen we door continu te innoveren. De vereisten waaraan sportinfrastructuur moet voldoen, zijn helemaal veranderd ten opzichte van tien jaar geleden. Zo is er de trend om multifunctionele sportcomplexen te bouwen, voor verschillende sportdisciplines. Duurzaamheid en milieubesparend bouwen is een belangrijke factor geworden", zegt Tousseyn. Neem nu ons laatste project in het Duitse Detmold. Pellikaan opende er net een passief sportcomplex. Nog in Duitsland in Winterberg realiseerden we het Vital Resort Oversum een groot congrescentrum met zwembad en wellnesscomplex in de vorm van een reuzenei van wel 50 meter hoog. Dit PPS-project won de

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Pellikaan

PPS Innovatieprijs in de categorie stedelijke ontwikkeling.

PPS-projecten Dit jaar zijn twee grote PPS-projecten opgeleverd. Op de site van de Sint-Martinusscholen in Herk-de-Stad, bouwde Pellikaan een sporthal, polyvalente zalen, lokalen voor de sportdienst, een refter en een cafetaria. In Essen gaat het om een imposant sportcomplex met polyvalente zaal met uitgebreide accommodaties: kleedkamers, verzorgingslokalen, vergaderzalen, cafetaria, conciërgewoning. Momenteel bouwt Pellikaan als laureaat van een wedstrijdaanbesteding een zwembad in Kelmis. Johan Tousseyn: “Op basis van ons ontwerp besliste het gemeentebestuur om het bestaande zwembad niet te renoveren, maar te vervangen door een nieuwbouw waarin energiebesparing en duurzaamheid centraal staan. Het dak maken we extra sterk tegen zware sneeuwbelasting wat ook nodig is in deze regio. Dat pleitte voor ons concept.” ➡

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Met Pellikaan heeft u een ervaren partner voor de totale realisatie van uw nieuwbouw, renovatie. Meer dan 65 jaar internationale ervaring in algemene bouw en 45 jaar in Leisure centers, wellness en sport. Exploitatie van 7 eigen fitness-leisure centra. Eigen studie en uitvoering of in bouwteam met architecten en studiediensten Van ontwerp tot realisatie, alles in ĂŠĂŠn hand.

Excelsiorlaan 1 - 1930 Zaventem Tel: 02/720.58.45 - Fax: 02/721.34.70 info@pellikaan.be - www.pellikaan.be

Pellikaan

Andere uitgevoerde projecten zijn een sportcomplex voor de turnclub en de volleybalclub van Zoersel, een hotel (Best Western) met 80 kamers voor Autogrill langs de E19 in Ruisbroek, een productiehal met showroom en kantoren voor Verano (zonwering en rolluiken) in Neder-over-Heembeek.

Het verschil maken Pellikaan maakt al jaren het verschil door zijn creativiteit en verwezenlijkt dan ook talloze opdrachten volgens het design-en-buildprincipe. Zo gaan we, in samenwerking met een ontwerper, creatief om met de noden van opdrachtgevers. We kijken ook naar wat de uitbating na de bouw allemaal vergt. Want een gebouw zetten duurt enkele maanden, maar de uitbating ervan jaren. En dus moet dat allemaal zeer functioneel zijn en liefst met zoveel mogelijk toegevoegde waarde voor de klant. De opdrachten die onder dit principe in aan-

bouw zijn, zijn onder andere de heropbouw en uitbreiding van de uitgebrande sporthal in Ruisbroek en de uitbreiding van sportcentrum De Fabriek in Sint-Lievens-Houtem. Weldra wordt er gestart met de bouw van de sporthal ’t Kooike in Putte-Kapellen.

Villa Flora Johan Tousseyn vestigt ook de aandacht op een uitzonderlijk project van het Nederlandse zusterbedrijf Pellikaan: een bijzonder expositiegebouw op de Floriade 2012 in Venlo dat nadien het groenste kantoorgebouw van Nederland zal zijn. Met haar parabolen, glazen gevels en binnentuinen oogt Villa Flora niet alleen aantrekkelijk, ze bevat ook tal van innovatieve oplossingen op het gebied van duurzaamheid.

Lean Bouwen Een andere innoverende trend bij Pellikaan is het Lean-bouwen. Johan Tousseyn: "Het komt

erop neer dat de hoofdaannemer rond zich alle partners groepeert - bouwheer, ontwerpers, leveranciers, onderaannemers - en heel het bouwproces tot in detail vooraf vastlegt. De dagelijkse productie ligt zo vast en de efficiëntie en kwaliteit stijgen enorm. Door Leanbouwen winnen we enorm aan kwaliteit en haalt bovendien de kostprijs gevoelig naar beneden. Een sterke troef naar onze klanten.” ❚

Pellikaanbouw Brussel - Londen -Tilburg - Düsseldorf Excelsiorlaan 1 1930 Zaventem Tel.: +32 (0)2-720 58 45 Fax: +32 (0)2-721 34 70 E-mail: info@pellikaan.be Internet: www.pellikaan.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

cegelec

Uw partner voor

energie-efficiënte gebouwen

Als betrouwbare partner van de bouwsector stelt Cegelec zijn expertise ter beschikking voor een uiteenlopende waaier van totaaloplossingen - van detailontwerp over installatie tot en met onderhoud - voor klimaatbeheersing, data, elektrische- en sprinklerinstallaties in kantoren, ziekenhuizen, datacenters, openbare-, industriële- en farmaceutische gebouwen.

Omdat geen twee projecten identiek zijn, biedt Cegelec individuele oplossingen, afgestemd op de specifieke noden van de klant. De opdrachtgevers mogen daarbij rekenen op een unieke gesprekspartner voor het hele traject. Ook wat betreft solide oplossingen op het vlak van energie en milieu, heeft Cegelec heel wat troeven in huis. Zo optimaliseert Cegelec het energieverbruik van de diverse installaties. Om dit te bereiken werkt de organisatie vaak in bouwteamverband in een zo vroeg mogelijk stadium met alle betrokken partijen samen. Het uiteindelijke doel van het bouwteam is het E-peil van een gebouw zo laag mogelijk te houden.

Optimale levenskost Energie(verbruik) is één zaak, maar ook andere elementen bepalen de performantie en de kwaliteit van een gebouw: het reduceren van de geluidsoverlast, flexibiliteit/modulariteit van de inrichting, onderhouds- en exploitatievriendelijke technieken, enz... Alle maatregelen zijn er op gericht om te komen tot een optimalisatie van de totale levenskost van een gebouw. Cegelec, al meer dan vijftig jaar actief in België, overlegt altijd met de klant om de kost van een investering over de hele levensduur te optimaliseren. VAC Gent (©Poponcini & Lootens Ir. Architecten).

Zwembad Gent (Foto S&R Group).

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

cegelec

NAC Herent (Foto Stefan Vleugels - Vanhout nv).

Win-winrelatie Cegelec beschikt eveneens over een vooraanstaande expertise op het vlak van onderhoudsengineering. Om de klanten te garanderen dat zij kunnen beschikken over

bedrijfszekere, duurzame en evolutieve installaties biedt Cegelec een uitgebreid gamma diensten aan: audit, algemene onderhoudscontracten, contracten met resultaatverbintenis, enz... Voor de volledige

duur van de samenwerking gaat Cegelec een echte win-winrelatie met zijn opdrachtgevers aan. De dienstverzekering, gekoppeld aan snelheid en kwaliteit, geldt 24 uur op 24 en zeven dagen op zeven. â?&#x161;

Cegelec Woluwedal 60 1200 Brussel (hoofdzetel) Tel.: +32 (0)2-775 90 20 Fax: +32 (0)2-772 25 96

Rue de lâ&#x20AC;&#x2122;industrie 17 7321 Bernissart Tel.: +32 (0)69-59 00 80 Fax: +32 (0)69-59 00 90

Industrielaan 27 bus 8 B- 9320 Erembodegem Tel.: +32 (0)53-84 14 41 Fax: +32 (0)53 84 14 42

Rue Santos Dumont 3 6041 Gosselies Tel.: +32 (0)71-60 65 11 Fax: +32 (0)71-60 65 64

E-mail: info.be@cegelec.com Internet: www.cegelec.be

Avenue Robert Schuman 32 1400 Nijvel Tel.: +32 (0)67-89 48 20 Fax : +32 (0)67-84 28 58

Interleuvenlaan 27A 3001 Leuven Tel.: +32 (0)16-24 02 11 Fax: +32 (0)16-24 02 54

Anzegemseweg 28 8790 Waregem Tel.: +32 (0)56-62 58 60 Fax: +32 (0)56-62 58 65

Baarbeek 8 2070 Zwijndrecht Tel.: +32 (0)3-800 51 00 Fax: +32 (0)3-800 51 01

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Abscis Architecten

Dierbaar bouwen, meer dan duurzaamheid alleen Abscis Architecten uit Sint-Denijs-Westrem heeft een solide reputatie verworven met referenties in woningbouw, kantoor-, school- en universiteitsgebouwen en labogebouwen, retailprojecten en gemengde geïntegreerde projecten. Met ervaring in zowel nieuwbouw als renovatie, is Abscis Architecten uitgegroeid tot een veelzijdige, deskundige bouwpartner.

GO! Campus KTA Casinoplein, Gent. Uitbreiding met bouw-, schilder- en decoratieateliers en heraanleg van speelplaats en park.

Sociaal woningproject Gutenberg, Kortrijk. Passief nieuwbouwproject met 21 stadsappartementen.

Stadsplein Mortsel: een geïntegreerd nieuwbouwproject van een passief stadskantoor, een duurzaam stedelijk plein en een ondergrondse parkeergarage.

Winkelcomplex in Zwijnaarde. Renovatie en restyling van commerciële ruimten en heraanleg van een grote parkeerplaats.

Servicestation E40 – Texaco Heverlee. Inplanting nieuwe servicestations met hotel, shop, restaurant en cafetaria, inclusief omgevingsaanleg.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Postsite, Aalst. Herbestemming van de vroegere Filature du canal tot administratief complex.

Abscis Architecten

Wanneer je met medewerkers van Abscis Architecten rond de tafel zit is de energie voelbaar. Een energie die wellicht nooit tot stand was gekomen zonder de rijkdom aan diversiteit in de teams en de positieve dynamiek die daaruit voortvloeit. Over de jaren heen is Abscis uitgegroeid tot een multidisciplinair bureau. Goede communicatie, een gezonde drive en de bereidheid om van bij het begin met alle betrokkenen in dialoog te gaan, zijn daarom prominente waarden in het bureau.

Samen horizonten verbreden Met hun ontwerpen, keuzes en adviezen proberen ze bij Abscis steeds een gepast antwoord op hedendaagse noden en behoeften te formuleren, en dat steeds vanuit de specifieke vraagstelling van de opdrachtgever.

Kennis van de technologische innovaties en de recente wetenschappelijke inzichten zijn daarom cruciaal. Medewerkers worden voortdurend gestimuleerd om de evoluties binnen hun vakgebied bij te houden. Abscis wil immers synoniem komen te staan voor vernieuwende vormgeving, eigentijds materiaalgebruik en verfijnde detaillering. Het wordt gezien als een voortdurende uitdaging om samen horizonten te verbreden, steeds het gezichtsveld verder open te trekken en vanuit een helder overzicht op alle beschikbare mogelijkheden voorstellen te formuleren en de opdrachtgevers tegemoet te komen.

Bouwen voor mensen Bij Abscis Architecten ligt de nadruk op het creëren van leefruimtes. Van bij het begin

wordt de rol en de betekenis van het bouwwerk vanuit een zo breed mogelijke ruimtelijke en maatschappelijke context bestudeerd. De ruimtes en gebouwen moeten tenslotte deel gaan uitmaken van het sociaal-cultureel weefsel. Ontwerpen moeten het historisch patrimonium recht aandoen, de veiligheid en gezondheid van de gebruikers garanderen, enzovoort. Abscis bouwt niet alleen duurzaam, maar ook dierbaar. Duurzaamheid mag immers niet te koste gaan van levenskwaliteit in bredere zin. Dierbaarheid houdt in dat de eindgebruiker het bouwwerk waardeert en respecteert. Want wie een gebouw respecteert, draagt er zorg voor. En een gebouw dat gewaardeerd wordt, blijft uiteindelijk ook langer bestaan.

Lange termijnvisie De organisatie en coördinatie van ABSCIS ARCHITECTEN is in handen van vijf vennoten.

Alle eisen, normen en verwachtingen op korte termijn worden daarom ook ondergebracht in een breder en ambitieuzer project. Vanuit een gedeelde bekommernis om toekomstige generaties stellen ze zich bij Abscis ook vragen bij de flexibiliteit, de herkomst en de recycleerbaarheid van de gebruikte materialen en grondstoffen. Ze proberen de hele levenscyclus van een realisatie te anticiperen en in een totaalconcept op te nemen, een globale visie op de rol, de betekenis en het belang van het ontwerp als een positieve bijdrage tot de samenleving in haar geheel. ❚

ABSCIS ARCHITECTEN Jean-Baptiste de Ghellincklaan 2 B-9051 Gent Tel.: +32 (0)9 244 60 20 Fax: +32 (0)9 244 60 29 E-mail: info@abscis.be

Uitbreiding en renovatie van het voormalig stationsgebouw tot huidig kantoorgebouw van ABSCIS ARCHITECTEN.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Coopman Liften

Specialist in meerwaarde Coopman Liften biedt unieke oplossingen die voorzien in de behoeften van gebruikers op het gebied van onder meer milieuvriendelijkheid, aanpasbaarheid aan het gebouw, bediening en veiligheid. We gaan hiermee verder dan de geldende regelgeving. Een lift is immers zoveel meer dan een vertikaal transportsysteem.

Het productgamma van Coopman Liften, gevestigd in Kuurne, is verdeeld over drie toepassingsgebieden. Het eerste is het residentiële luik voor appartementsgebouwen en privéwoningen. Het tweede is het commerciële segment met kantoren, scholen en bedrijven. Het derde is de gezondheidssector, meer specifiek de ziekenhuizen, de woonen zorgcentra. De meerwaarde die we hier onder meer bieden, is dat onze oplossingen volledig in hun omgeving kunnen opgaan. Dankzij onze geavanceerde technologie en flexibele vormgeving kunnen de liften namelijk optimaal worden aangepast aan de eisen van elk Residentie Avalon in Waregem.

gebouw. Onze liften zijn dan ook ontworpen met het oog op minimale interactie met andere bouwaspecten tijdens de installatie van de liften. Dat zorgt voor kostenbesparingen en daarnaast voor meer efficiëntie en veiligheid op de bouwlocatie.

70% energiezuiniger Milieuvriendelijkheid is een even belangrijke pijler onder de ontwikkeling van onze liften. We houden in alle stadia van de levensduur rekening met de milieubelasting. Dit geldt voor de materialen, de vormgeving, de fabricage en de mogelijkheden voor recycling. We heb-

ben het zeer gegeerde Ecodesign-certificaat al sinds 2008. Coopman Liften blinkt dan ook uit in duurzame ontwikkeling en milieubescherming. Een van de resultaten hiervan is het ontwerp van een machinekamerloze lift met de nieuwste gearless technologie. Met onze nieuwe machinekamerloze lift daalt het energieverbruik met maar liefst 50 procent in vergelijking met een conventionele tweesnelheden aangedreven lift en tot 70 procent vergeleken met een hydraulische lift.

Veiligheid Ook voor uw veiligheid en die van uw liftpassagiers zal ons productaanbod u overtuigen. Onze spreek-luisterverbinding werkt 24 uur per dag, 365 dagen per jaar, de perfecte ondersteuning voor noodsituaties en reddingsoperaties. Periodiek worden testmeldingen uitgevoerd. Het automatische reddingsysteem laat de lift bij een stroompanne naar de dichtsbijzijnde verdieping gaan, opent de deuren en laat de passagiers uit de lift. Bij stroomuitval kunnen liften die aangesloLift in Bessa Benelux.

Bessa Benelux in Kortrijk.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Coopman Liften

ten zijn op een generator gewoon in bedrijf blijven. Het liftsysteem kan het evacuatiegebruik afstemmen op de beschikbare netvoeding. Bij brand gaan de liften naar een voorgeprogrammeerde verdieping en blijven vervolgens buiten werking conform EN 81-73. Op elke verdiepingsgang hangen temperatuursensoren.

Slimme verkeersfuncties Coopman Liften biedt de meest geavanceerde technologieën in toegangssystemen. De liftsystemen zijn voorzien van intelligente

verkeersfuncties die de werking aanpassen aan de gebruikssituatie, maar ook aan uw persoonlijke veiligheid is gedacht. De gebruiker kan via het cabinetableau een code invoeren voordat de lift in actie schiet. Er kunnen meerdere toegangscodes worden ingesteld voor het bereiken van verschillende verdiepingen. Voor hotels kan bijvoorbeeld een verplichte stop worden ingesteld op de hoofdverdieping, denk aan de lobby met het onthaal. Voor het schoonmaak- of onder-

houdspersoneel is de zoneblokkering dan weer handig. Voor omgevingen met uiteenlopende communicatie-eisen, bijvoorbeeld ziekenhuizen, openbare gebouwen of hotels, hebben we innovatieve systemen die snelle en efficiënte informatieverstrekking mogelijk maken. Niet alleen voor noodgevallen, maar ook om de kwaliteit en het comfort van het liftgebruik te verbeteren. ❚

Lift in de Steelander in Kortrijk.

De Steelander in Kortrijk.

Tonickx op het Evolis park in Zwevegem, hieronder de lift

Buro Modern in Waregem – kooi is afgewerkt in inox.

Coopman Liften nv Heirweg 123 8520 Kuurne Tel.: +32 (0)56-35 85 80 Fax: +32 (0)56-35 58 65 Email: liften@coopman.be Internet: www.coopman.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

cordeel

Partners voor de toekomst Cordeel is één van de laatste grote onafhankelijke Belgische bouwbedrijven dat nog voor 100% in familiale handen is. Het aannemersbedrijf is thuis in de meest diverse bouwspecialiteiten en speelt flexibel in op de wisselende marktvraag

Cordeel bouwt kantoren, distributiecentra, appartementsgebouwen, zwembaden- en sportcomplexen, bruggen, etc. Voorbeelden hiervan zijn onder andere het turnkey distributiecentrum voor het Amerikaanse farmaceutische bedrijf Dow Corning, het gerenoveerde hoofdkantoor van Grontmij in Mechelen en Residentie Muretto op de Oude Boelwerf in Temse.

Founding father De kiem van Cordeel wordt gelegd in 1934, wanneer founding father Guy Cordeel start met een kleine meubelmakerij. Vandaag is Cordeel een bouwgroep met zetels in Temse en Hoesel. Over de grens zijn we gevestigd in het Nederlandse Zwijndrecht en Vlissingen. Tevens zijn we present in Frankrijk, Duitsland en Bulgarije. Meer dan 850 gemotiveerde medewerkers staan in voor een groepsomzet van ongeveer 350 miljoen euro. Omwille van de doorgedreven diversiteit van haar aanbod en een sterk geloof in eigen productiecapaciteit, beschikt de groep Cordeel per vestiging over verschillende business

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

units, Elke unit richt zich op een specifieke doel en technologie voor de organisatie en uitvoering van een bouwproject.

Samenwerking Zo beschikt Cordeel in elke vestiging over een studiedienst met hoog opgeleide ingenieurs, die instaan voor de calculatie, het ontwerp en de werkvoorbereiding van de bouwprojecten in de verschillende sectoren. Meer en meer gebeurt dit onder de formule van het bouwteam, zijnde een continue samenwerking tussen alle actoren van het bouwproces (opdrachtgevers, architecten, studiebureaus en aannemer). Continue bijscholing en feedback vanuit de gerealiseerde projecten zijn daarbij essentiële hoekstenen om onze klanten de meest economische oplossingen aan te bieden, die beantwoorden aan de recentste evoluties van bouwnormen en technieken. Omdat Cordeel niet alleen zelf prefabbeton produceert, maar ook inzet op de verwerking en bewerking van constructiestaal en bovendien over een eigen ijzervlechterij beschikt, is het voor heel wat materiaaltechnische aspec-

cordeel

ten onafhankelijk van derden. De betonafdelingen in Hoeselt en Temse zijn samen goed voor 18.000 m2 per jaar, de beide ijzervlechterijen voor 8.500 ton per jaar. Het staalatelier levert 450 ton per jaar. Daarnaast heeft Cordeel ook nog een eigen schrijnwerkerij die op maat zowel binnen- als buitenschrijnwerk levert.

actief preventiebeleid voeren. Het milieubeleid, dat er voornamelijk in bestaat het risico op vervuiling te beperken door alle afvalstromen optimaal te scheiden en te recycleren, geniet toenemende aandacht. Sensibilisering is daarbij het sleutelwoord. Alle werknemers van de Cordeel-familie dragen hun steentje bij aan de milieuvriendelijke werking van het bedrijf. â?&#x161;

Veiligheid en milieu Al sinds 1997 is de hele groep gecertificeerd voor zijn geĂŻntegreerde veiligheids- en kwaliteitsbeleid. Cordeel is ervan overtuigd dat het voor een professioneel bedrijf vanzelfsprekend is om continu te werken aan veilige en gezonde werkvoorwaarden voor al zijn medewerkers. Hoewel de frequentie en de ernst van de ongevallen sinds de jaren negentig al met 70% verminderden, blijft Cordeel een

Cordeel nv Eurolaan 7 9140 Temse Tel.: +32(0)3-710 05 00 Fax: +32(0)3-771 31 68 E-mai: info@cordeel.be Internet: www.cordeel.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Partners for the Future

www.cordeel.eu

Vloeibare kunststoffen van Triflex bieden een wereld aan mogelijkheden “In deze parkeergarage vergeet u niet snel waar u de auto hebt geparkeerd.” Aan het woord is Jurgen Wermenbol, Business Development Manager bij Triflex. Triflex is producent en leverancier

van vloeibare kunststoffen voor vloeren en afdichtingsystemen. Onder meer voor parkeergarages en dakparkings. De systemen zijn in vele varianten aan te brengen, zodat je qua kleur en vormgeving

Waterdicht parabooldak

bijzondere toepassingen op. Jurgen geeft een voorbeeld: “In Nederland hebben we twee parkeerdaken gerealiseerd waarin het energiebesparende koudewarmteopslagsysteem is geïntegreerd. Zo’n duurzame techniek is op deze manier ook duurzaam verpakt. Een duidelijk voorbeeld van een win-winsituatie!”

Buitenruimtes, zoals balkons en galerijen, maar ook daken en vijvers worden gegarandeerd waterdicht. De Triflex systemen zijn namelijk vloeibaar aan te brengen en dus flexibel. Daardoor ontstaat een volledig naadloos geheel dat complexe vormen van de ondergrond feilloos volgt. Dat biedt mogelijkheden. Jurgen: “Een fraai voorbeeld daarvan wordt gebouwd in Tienen. Daar realiseren we een tuinpaviljoen met een opvallend parabooldak.”

Integratie duurzame klimaatsystemen Triflex heeft zich gespecialiseerd in het ontwikkelen van totaalconcepten voor het afdichten van oppervlakken. Dat levert

alle kanten uit kunt. “In deze parkboulevard in Rotterdam hebben we opvallende kleuren en duidelijke pictogrammen gebruikt, waardoor je de bezoeker helpt de weg te vinden.”

Meer mogelijkheden met Triflex ontdekken? Scan de QR code.

Winkel blijft open De Triflex systemen zijn volledig gewapend, scheuroverbruggend en isolerend. Jurgen: “De kunststoffen harden zeer snel uit. Na een dag zijn de vloeren alweer beloopbaar. Een renovatie van een parkeergarage, zoals die van Ikea Anderlecht konden we daardoor zo plannen dat de deuren van het warenhuis geopend bleven.”

www.triflex.be

renson

Kiezen voor een gezond binnenklimaat Gezond en energiezuinig bouwen is een complexe materie. Een comfortabel binnenklimaat blijft cruciaal voor eender welk bouwproject. Van kantoren is geweten dat een degelijke ventilatie de productiviteit gemiddeld met 10 tot 15 % doet toenemen en het ziekteverzuim aanzienlijk daalt. We moeten niet alleen aan energiebesparing denken, maar evenzeer aan een gezondheid binnenklimaat.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

renson

Invisivent®EVO

Een gezond en comfortabel binnensfeer staat of valt met de kwaliteit van de binnenlucht. Goede isolatie en te weinig ventilatie zorgen voor ‘dode’ lucht waarin huisstofmijt, schimmels, virussen, bacteriën en zelfs schadelijke chemische stoffen gedijen. De gevolgen voor de gezondheid zijn nefast: ademhalingsproblemen, prikkelende ogen, hoofdpijn, allergie, lusteloosheid…. En dan hebben we het nog niet over schimmelvorming, condensatie, ongedierte, geur en andere narigheden. Een continue, gecontroleerde ventilatie biedt echter soelaas.

versie voor een groot debiet in ruimtes met kleine ramen, de akoestische AK voor gebouwen langs een drukke weg of in een lawaaierige buurt en de akoestische UT met een hoger debiet voor ruimtes met een hoge bezettingsgraad. Interessant is dat de verschillende versies in één gebouw te combineren zijn, aangezien er visueel geen verschil is.

Kostenloze koeling en zon op bestelling

Invisivent®EVO voor elke toepassing

Naast een gezonde binnenlucht is de beheersing van warmte belangrijk om ook in de zomer een aangename binnensfeer te creëren. Dit gebeurt door een efficiënte buitenzonwering.

De Invisivent®EVO van RENSON® is een zelfregelend ventilatierooster (klasse P3) voor montage boven op het raam waar het nauwelijks zichtbaar is. De binnenstromende lucht begeeft zich steeds richting plafond, waar hij zich vermengt met de bestaande lucht. Er ontstaat geen tocht en de verwarming moet niet in een hogere stand. Nu is er de Invisivent®EVO voor elke toepassing: een standaardversie, maar ook de HF-

Nightcooling maakt gebruik van de voordelen van de natuur. Tijdens de nacht daalt de temperatuur en met die koudere buitenlucht koelt het gebouw en de binnenlucht met een minimum aan energieverbruik. Opbouwroosters type 432 of Linius®-lamellen met groot debiet aan de buitenkant laten u toe om de ramen ’s nachts te openen en zo de grote luchtstromen binnen te laten. Om het rendement van nightcooling niet verloren te laten gaan, mag de zon natuurlijk geen kans krijgen om de temperatuur overdag weer op te jagen tot een onplezierige hoogte. Daarvoor biedt een efficiënte buitenzonwering de oplossing. Met de zonweringsystemen van RENSON® is er altijd een aangename temperatuur in het gebouw.

Fixscreen® EVO U kunt kiezen uit een uitgebreid assortiment screens, zoals de Fixscreen® EVO. Dankzij een ingenieus gepatenteerd geleidingssysteem met ritsprincipe zit het doek strak en windvast in elke positie. Aan de buitenzijde filteren glasvezel- of Soltis®-doeken warmte en binnenvallend licht. Verduisterende Soltis® B92-doeken zorgen dan weer voor een totale verduistering van de ruimte.

Aluminium lamellen Voor wie liever niet voor doekzonwering kiest, zijn er systemen met aluminium lamellen - bijvoorbeeld Sunclips® en Icarus®- die horizontaal of verticaal voor de ramen worden geplaatst. Luifels boven de ramen zorgen dan weer voor een goede beschaduwing bij hoge stand van de zon in de zomer. Tijdens de winter – als de zon laag staat – laten ze de aangename zonnewarmte in de woning binnenschijnen en beperken zo mee het energieverbruik. Wilt u ook tijdens de winter zonne-instraling vermijden, dan zijn er nog de beweegbare Loggia®-schuifpanelen. Bij een aangename lichtinval schuift u de panelen weg, terwijl u ze bij risico op oververhitting helemaal of gedeeltelijk voor de ramen schuift. ❚

RENSON VENTILATION AND SUNPROTECTION Industriezone 2 Vijverdam Maalbeekstraat 10 8790 Waregem  Tel.: +32 (0)56-62 71 11 Fax: +32 (0)56-60 28 51 E-mail: salessupport@renson.eu Internet: www.renson.eu

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Bontinck Architecture and Engineering

Waar techniek en emotie samenkomen Bontinck Architecture and Engineering is gespecialiseerd in verscheidene disciplines. Met architectuur als fundament heeft het ontwerpbureau zich bekwaamd in stadsontwerpen, engineering, restauratie en interieurdesign. Bontinck Architecture and Engineering laat techniek en emotie samensmelten. De kiem hiervan werd in de jaren ’20 van de vorige eeuw gelegd door Georges Bontinck. Onder zoon Dirk en kleinzoon John Bontinck evolueerde het kantoor tot een dynamisch en eigentijds architectenbureau. Bontinck Architecture and Engineering brengt ideeën en wensen tot leven: van een stedenbouwkundig masterplan tot aan de kleur van uw interieur. Het architectenbu-

reau voelt zich zowel thuis in de stad als in de periferie en heeft ruime ervaring met stadsontwerpen voor sites tot twintig hectare. Bij elk project – klein of groot, privaat of publiek – vervult het bureau zijn creatieve rol en verenigt het alle betrokken partijen en verschillende disciplines tot één uniek en sprekend resultaat.

Architecturaal krachtpunt Bontinck Architecture and Engineering ziet

het als een uitdaging om beperkingen binnen een project om te buigen tot een architecturaal krachtpunt. Zo bezit elk project een geheel eigen en uniek karakter. Het bureau onderscheidt zich niet alleen door stijl, maar ook door zijn werkwijze. Waar anderen nog wel eens in de verleiding komen om hun oorspronkelijke concept te laten beïnvloeden door nieuwe trends, houdt het ontwerpbureau van het begin tot het einde

Arteveldestadion - Gent Het nieuwe voetbalstadion van KAA Gent biedt zowel ruimte voor voetbal als faciliteiten voor kantoren en commerciële activiteiten. Het stadion ligt vlakbij het knooppunt van de R4 ringweg en de autosnelwegen E17 en E40. Een verkeersplein voor het stadion leidt de stroom van bezoekers in goede banen. Er zijn 20.000 zitplaatsen voorzien in het compact ontworpen stadion. De tribune loopt rondom volledig door, net zoals de glazen gevel over de drie verdiepingen. Op de site van het bedrijvencentrum verschijnt straks een energie-efficiënt hotel met ca. 270 kamers en een parking. Vanaf het verkeersplein voor het stadion vertrekt een voetgangers- en fietsas naar de Dakarsite waar de kantoren zijn gelegen.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Bontinck Architecture and Engineering

John Bontinck (foto KoenVanDamme).

vast aan de eigen creatieve en technische visie. Ook de uitvoerende partijen zijn van het concept doordrongen. Zo maakt Bontinck Architecture and Engineering het verschil.

Veelzijdigheid Van villa tot luchthaven, kennis en kunde van het ontwerpbureau zijn zeer veelzijdig. Bij elk project is het van A tot Z betrokken: van het eerste oriënterende gesprek tot de uiteindelijke oplevering. Wie met Bontinck Architecture and Engineering bouwt kan rekenen op een professionele omkadering waarbij samenspraak voorop staat. Het team telt een dertigtal allround toparchitecten. Elk project wordt gezamenlijk gedragen door ervaren professionals, die uitstekend op elkaar zijn ingespeeld. Elk project is altijd in veilige en vertrouwde handen. Iedere architect binnen de groep is gelijktijdig betrokken bij meerdere projecten, zowel grote als kleine. Bontinck Architecture and Engineering kiest bewust voor deze werkwijze, zodat het gehele team altijd is voorbereid op nieuwe uitdagingen en de continuïteit van elk project is gewaarborgd. De veelzijdigheid van Bontinck Architecture and Engineering is uniek en de organisatie zodanig, dat het bureau ook woelige economische tijden weet te trotseren. ❚

TAKE OFF – VELD 01 KA en Wp Het eerste veld binnen Take Off huisvest twee kantoorgebouwen en twee appartementsgebouwen. Het geheel past in het grootschalig ontwikkelingsproject The Loop ten zuidwesten van Gent. Beide bouwclusters beschikken over een eigen ondergrondse parking met gemeenschappelijke inrit. De gebouwen zijn van elkaar gescheiden door een centrale groenas die doorheen heel het ontwikkelingsgebied van Take Off loopt. De kantoorgebouwen richten zich naar de nabijgelegen verkeerswisselaar, de appartementsgebouwen omarmen het naastliggende waardevolle Elzenbroekbos dat integraal bewaard blijft. De elegante en organisch vormgegeven architectuur zijn in harmonie met het natuurlijke karakter van de omgeving en geënt op de glooiing van de flankerende weginfrastructuur.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Bontinck Architecture and Engineering

Bank Delen - Gent De historische waarde van een gebouw uit 1916 was een van de belangrijkste uitgangspunten voor het ontwerp van ontvangstruimtes en kantoren voor deze private bank. Het bestaande gebouw werd zoveel mogelijk intact gehouden en waar mogelijk werd de oorspronkelijke indeling behouden. Het statige pand komt maximaal tot zijn recht door het naar binnen brengen van natuurlijk licht, aangevuld met discreet kunstlicht. Een duidelijke herkenbare passage naar en door het gebouw zorgt voor een veilige omgeving voor cliĂŤnt en medewerker. Twee liften en een monumentale trap zorgen voor een verticale circulatie. Op de gelijkvloerse en eerste verdieping bevinden zich spreekkamers. De tweede verdieping is voorzien voor ruime kantoren. De ruimte onder het mansardedak is bestemd voor het ontvangen van cliĂŤnteel en biedt een panoramisch zicht op de kuip van Gent. Om de historische waarde van het gebouw te respecteren, worden de technische installaties -verwarming, ventilatie, koeling, serverkamer, alarmcentrale - in een nieuwbouw ondergebracht.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Bontinck Architecture and Engineering

(foto KoenVanDamme)

Vrijdagmarkt Het project situeert zich temidden van één van de meest historische plaatsen van de Gentse binnenstad. Het gaat om een krachtig geheel waarin oud en nieuw, winkelen en wonen, groen en stedelijkheid hand in hand gaan en die zal een heropleving van dit stadsdeel tot stand brengen. In samenwerking met de dienst Monumentenzorg werden de waardevolle panden en structuren geïnventariseerd. Deze worden diepgaand gerenoveerd en gerestaureerd. De sanering brengt opnieuw licht, lucht en structuur binnen het stadsblok. De openingen die zo ontstaan tussen de historische panden worden met hedendaagse architectuur ingevuld tot een harmonieus geheel. Op het gelijkvloerse niveau, verdiepingen –1 en +1 worden commerciële ruimten ingericht. Elke unit is afzonderlijk toegankelijk vanaf straatniveau. De commerciële ruimtes aan de Langemunt zijn groot en diep. De winkelruimtes aan de Vrijdagmarkt volgen de historische structuur en zijn bijgevolg klein en ondiep. Op deze manier wordt een commerciële mix tot stand gebracht. De woningen bevinden zich vanaf de eerste verdieping boven de commerciële ruimten. Het gaat zowel om historische panden als om nieuwbouwdelen.

Bontinck Architecture and Engineering Kortrijksesteenweg 1092 9051 Gent Tel.: +32 (0)9-225 01 74 Fax: +32 (0)9-225 64 14 E-mail: studiegroep@bontinck.biz Internet: www.bontinck.biz

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Arval by ArcelorMittal

Staal is ons vak! Architectuur is een zoektocht naar Vitruviaanse vermetelheid om nut, schoonheid en vernuft te bundelen. Staal is ongetwijfeld de ideale partner om deze uitdaging aan te gaan. Arval by ArcelorMittal maakt al uw creatieve uitdagingen en dromen waar.

Ontdek een ongekende symfonie van kleuren en materialen die tot de mooiste architectonische gevels leiden. Creëer parelmoer, glimmende, matte of reflecterende effecten. Maak gebruik van inspiratiebronnen vol krachtige elementen met een overrompelende uitstraling zoals de matte uitstraling Inoxtouch, Krystal... U leest het: Arval by ArcelorMittal bouwt met u aan de toekomst.

Techniek Duurzame oplossingen en kleuren, afgestemd op extreme klimatologische omstandigheden, thermisch en akoestisch comfort en brandwering: het aanbod van Arval by ArcelorMittal is quasi onbeperkt. Onze oplossingen overstijgen uw verwachtingen en die van de gebruikers. De benaderingswijze van Arval is gericht op de ontwikkeling van

duurzame en milieuvriendelijke systemen. We maken gebruik van recycleerbaar en gerecycled staal en geoptimaliseerde bekledingen. Uw wildste creaties vallen perfect in de plooi, maar steeds in harmonie met milieu en omgeving.

Luisterbereidheid Als internationale partner begeleidt Arval by

K’energy – Your key to save energy Schoonheid vereenzelvigen met aandacht voor duurzaamheid is dé uitdaging voor elke producent van bouwmaterialen en constructiesystemen. Het K’energy-systeem maakt een verbinding tussen binnen- en buitenstructuur overbodig door de integratie van een speciaal profiel waarop allerlei soorten gevelbekleding worden aangebracht. K’energy vermijdt koudebruggen met structuuronafhankelijke gevelbekledingen. Contacteer ons voor de mogelijkheden en/of een vrijblijvende offerte.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Arval by ArcelorMittal

ArcelorMittal u van concept tot aan het bestekplan. Door onze verregaande expertise en technische mogelijkheden, is Arval meer dan alleen een gesprekspartner. Arval ondersteunt niet alleen uw ontwerpen, maar biedt tevens de nodige knowhow voor de realisatie ervan. Nabijheid, luisterbereidheid en competentie zijn de basisprincipes van onze Belgische commerciĂŤle organisatie, deskundig geleid door Gilles Lacroix. Dynamiek en toegewijdheid laten toe om u meer innovatieve oplossingen en diensten aan te reiken. Ons gedreven verkoopsteam, ondersteund door een sterk technisch onderlegd commercieel team, stelt u het meest uitgebreide gamma oplossingen voor in Europa. En we beantwoorden graag alle vragen met betrekking tot uw projecten. â?&#x161;

LameTt vloertegels in Harelbeke / OCAS in Zwijnaarde Ga zelf eens een kijkje nemen. Lamett vloertegels in Harelbeke werd gerealiseerd in samenwerking met Verhoye. Voor dit project werden onze cassetes SP in wit gebruikt. OCAS Zwijnaarde werd met onze producten en systemen gerealiseerd onder begeleiding van architect Paul Lefebure, bouwondernemer Wijckaert en MSB (gevel- en dakbekleding). Bij dit project werden Coques MD in Indaten gebruikt, alsook Isofran en Hacierba 5.200.50B in Krystal. U bent nieuwsgierig? Kom gerust langs en vergewis u van de kwaliteit van onze producten en systemen.

ArcelorMittal Construction Arval Belgium and Luxemburg Lammerdries 8 2440 Geel Tel.: +32 (0)14-56 39 43 Fax: +32 (0)14-59 27 10 E-mail: info.arvalbelux@arcelormittal.com Internet: www.arcelormittal.com/arval_belux

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

colt

Een optimaal klimaat, hogere productiviteit, veilig ĂŠn duurzaam:

Colt biedt u een

integrale benadering

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

colt

Ieder gebouw heeft ze. De noodzakelijke installaties om het binnenklimaat te beheersen, de zon te weren, daglicht toe te laten of voor de brandveiligheid. Het zijn juist deze systemen waarmee veel energie bespaard kan worden. Reden voor Colt International om zich te specialiseren in duurzame systemen waarmee een optimale omgeving bereikt wordt. Van (natuurlijke) ventilatie, verwarming, koeling en buitenzonwering tot systemen die de brandveiligheid in een gebouw garanderen.

Het programma van Colt is breed. Colt is al meer dan 80 jaar gespecialiseerd in de ontwikkeling, productie en installatie van klimaatsystemen die zorgen voor een werken leefomgeving waarin luchtkwaliteit, daglicht en veiligheid gewaarborgd zijn. Zowel voor de industrie als voor de utiliteitsbouw.

Industriële klimaattechniek Ieder gebouw heeft binnen een eigen klimaat. Met een bepaalde temperatuur, met stralingen,luchtsnelheden en vochtigheidsgraad. Een klimaat dat beïnvloed wordt door tal van factoren, zoals het aantal mensen in een ruimte en hun activiteit, het productieproces waarbij bijvoorbeeld warmte, stoffen, bacteriën, dampen en gassen kunnen vrijkomen, de aanwezige machines, apparatuur en verlichting, daglicht en zonnewarmte. Het beheersen van dit klimaat heeft tot doel om een gezond gebouw te creëren. Colt biedt haar klanten dan ook een totale oplossing voor een vraagstuk op het gebied van het binnenklimaat. Dat houdt meer in dan het leveren van de technische apparatuur. Voor Colt betekent klimaatbeheersing het afstemmen van oplossingen op de specifieke situatie. Een geïntegreerde aanpak, van analyse tot advies tot en met de installatie van een systeem zorgt voor een hoge mate van synergie tussen de oplossingen.

Colt Concept Ecovision Veel voorbeelden uit de natuur zijn door de jaren heen een inspiratiebron voor architectuur en constructies zijn geweest. Ook bij het ontwerpen van het binnenklimaat kunnen de nieuwste technieken, geïntegreerd in één concept, toegepast worden om de natuur zoveel mogelijk te evenaren. Daglicht, zonwering, natuurlijke luchtafvoer en –toevoer, koeling en energieopslag; in samenhang vormen ze de synthese tussen functie en energie besparen. De systemen uit het Colt Concept Ecovision kunnen dan ook efficiënt met elkaar communiceren en dragen zo bij aan een duurzame oplossing. Het concept is breed en omvat:

• Buitenzonwering, geplaatst aan de buitenzijde van een gebouw, zorgt voor een vermindering van de koellast waardoor koelinstallaties kleiner gedimensioneerd kunnen worden. Zonweringssystemen gecombineerd met klimaatsystemen of als tweede-huid façades kunnen niet alleen in de zomer, maar in ieder seizoen veel energie besparen. • Daglichttechniek; de Colt Heliostaten zijn lichtsturende spiegels waarmee daglicht in een gebouw geprojecteerd wordt. Het deel van zonlicht dat verantwoordelijk is voor de opwarming van ruimten wordt door de speciale spiegels van de Heliostaat geabsorbeerd. Hierdoor ontstaat er geen extra koellast voor het gebouw. • Klimaattechniek; Colt Caloris®wrf is een uniek warmtepompsysteem waarmee men iedere ruimte individueel kan koelen, verwarmen en ventileren. Voor het uitwisselen van energie maakt het systeem gebruik van een neutraal waternet (milieuvriendelijk), Geschikt voor toepassing met bodemopslag of een centrale warmtepomp. • Natuurlijke ventilatie, de meest energiezuinige manier van ventileren met als voordelen o.a.: besparing op het energieverbruik ; hoe meer warmte vrij komt, hoe meer er wordt afgevoerd; voorziet in extra daglichtvoorziening;lagere investering en afschrijving; heeft een langere levensduur en vergt minder onderhoud. • Regeling waarmee alle Colt-systemen op de meest efficiënte wijze aangestuurd worden zodat het hoogst mogelijke effect in het kader van energiebeheer gerealiseerd kan worden.

Brandveiligheid voor industrie en utiliteitsbouw Colt ontwerpt voor ieder gebouw een eigen, op de eisen van het gebouw afgestemd, RWAsysteem. Deze ontwerpen voldoen aan alle normen en eisen en zijn tevens aangepast aan de bouwcriteria en plaatselijke bouwverordeningen. Colt levert zowel natuurlijke als mechanische RWA-systemen en additionele

systemen.Van parkeergarages, tunnels en ondergrondse stations tot de bovenste verdieping van een atrium, Colt concepten bieden effectieve systemen voor brandveiligheid. De effectiviteit voor de natuurlijke en mechanische rook- en warmteafvoer en stuwdrukventilatie voor parkeergarages wordt met behulp van CFD vooraf in kaart gebracht.

Renoveren = opwaarderen Niet bezuinigen maar renoveren. Veel bedrijfsgebouwen van enkele tientallen jaren oud voldoen niet meer geheel aan de huidige stand van de techniek. Zeker op het gebied van klimaatinstallaties kan renoveren een zeer kostenefficiënte oplossing bieden. Een nieuw verwarmingsplan, een nieuw ventilatieplan, het aanpassen van een oude installatie of deze gedeeltelijk vervangen of uitbreiden. Colt onderzoekt de mogelijkheden en ontwikkelt concepten die in dit plaatje passen. Gebaseerd op uitvoerige berekeningen vooraf.

Onderhoud: duurzame prestaties Preventief onderhoud zorgt voor een betrouwbaar functioneren van de installatie, ook de energiekosten worden lager en het milieu wordt meer gespaard. De servicedienst van Colt levert geen standaard pakket diensten, maar stemt ieder onderdeel af op de specifieke behoefte en omstandigheden van de klant. Een garantie voor een maximaal rendement. ❚

Colt International NV Zandvoortstraat 1 B 2800 Mechelen Tel.: +32 (0)15-28 60 80 E-mail: info@be.coltgroup.com Internet: www.coltinfo.be www.coltinfo-fr.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Bolckmans

Veiligheid op de werven primeert bij Bolckmans NV Veiligheid betekent dat alle mogelijke oorzaken van een gevaarlijke situatie vermeden moeten worden of dat er bescherming dient te zijn tegen deze mogelijke oorzaken. Hierbij besteedt men grote aandacht aan de risico’s op het werk om deze in te perken. Zo ook bij Bolckmans waar een heuse veiligheidscultuur leeft.

"Veiligheid is bij ons meer dan een topprioriteit", zegt Koen Bollaerts, hoofd preventiedienst bij Bolckmans NV. "Het is één van de fundamenten van onze organisatie. Iedereen die voor en met Bolckmans NV werkt, moet veilig en gezond terug thuis komen. Daarom doen we er alles aan om ervoor te zorgen dat iedereen de juiste attitude heeft om veilig en verantwoord te werken." De nadruk ligt hierbij op onze werven omdat daar de werknemers de grootste risico’s lopen. In eerste instantie leggen wij de focus op het voorzien van de juiste en aangepaste middelen zoals machines, materialen, kledij enz…

Veiligheidsplan In een volgende fase zijn er - om de basisrisico’s onder controle te houden - verschillende hulpmiddelen in het leven geroepen. Koen Bollaerts : "We spreken dan bijvoorbeeld over

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

het veiligheidsplan dat voor elk project wordt opgemaakt. Dit bevat naast de contactgegevens van de betrokken personen o.a. informatie m.b.t. noodsituaties, de van toepassing zijnde persoonlijke beschermingsmiddelen, de specifieke risico’s van het project, enz… Dit veiligheidsplan wordt samengevat in een startinstructie welke met elke werknemer, zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers, besproken wordt."

LMRA Bijkomend heeft Bolckmans NV, nog niet zo lang geleden, het systeem van LMRA – Laatste Minuut Risico Analyse – ingevoerd. Dit is een hulpmiddel waarbij de werknemers zelf dienen te evalueren of er nog andere risico’s zijn dan die waar we reeds op voorbereid waren. Voor deze extra risico’s nemen zij bijkomende beheersmaatregelen.

Koen Bollaerts: "De menselijke factor inzake veiligheid is van het allergrootste belang. Wij werken met vakmensen, die elke dag opnieuw alles geven om een bouwwerk op een kwalitatieve en veilige manier te realiseren. De uitdaging voor Bolckmans NV is om in de toekomst de rol die onze mensen hierin spelen, nog verder te vergroten. Het gaat over het tonen van leiderschap en het nemen van verantwoordelijkheid. Wij motiveren en stimuleren onze medewerkers om initiatief te nemen en anderen aan te spreken indien er zich onveilige situaties voordoen." Koen Bollaerts: "In onze organisatie zijn we volop bezig de veiligheidscultuur verder te versterken. Iedereen, van de directie tot de werkvloer, moet er van doordrongen zijn. We willen meer dan het verminderen van het aantal arbeidsongevallen. Dit kunnen we alleen realiseren als iedereen erachter staat.” ❚

Bolckmans

Bolckmans nv Industrieweg 4 2320 Hoogstraten Tel.: + 32 (0)3 340 23 25 Fax: + 32 (0)3 340 41 70 Email: info@bolckmans.be Internet: www.bolckmans.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Woodlam

Woodlam biedt

duurzame

bouwoplossingen Houtbouw in het algemeen en het gebruik van spanten in gelamelleerd hout voor openbare en industriële gebouwen met grote overspanningen zijn in opmars. Een modetrend of een goed doordachte keuze? Marc Leire, directeur van Woodlam - marktleider in België van gevingerlast en gelijmd gelamelleerd hout - legt uit waarom het gebruik van gelamelleerd hout zinvol is. ➡

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Grondkeringen en Funderingstechnieken 速

速

C.V.R. is sinds 1989 gespecialiseerd in onder meer soilmixing: CVR C-mix , TWINMIX 速 en TRIPLE C-mix , secanspalenwanden, berlinerwanden, vernagelde wanden, onderbouwwerken, grouting, verankeringen en micropalen. C.V.R.: gefundeerd op kennis en ervaring

C.V.R. nv Lochtemanweg 52 B-3580 Beringen T. +32 11 45 64 00 F. +32 11 45 64 10 E. info@cvr.be www.cvr.be

Woodlam

"Vooreerst zijn er de esthetische motieven. Daarover kan ik weinig zeggen omdat het subjectief is. De meeste mensen vinden hout wel mooier dan bijvoorbeeld beton. De andere motieven zoals ecologische aspecten zijn wel objectief. Hout is niet alleen volledig recycleerbaar, maar ook nagroeibaar. Veel overheden stimuleren het gebruik van zulke

materialen. Bovendien is de houtverwerkende industrie minder vervuilend en veel minder energieverslindend dan de meeste andere producten van bouwmaterialen."

Lichtgewicht De gelamelleerd spanten worden gemaakt van naaldhout omdat de langdradige vezels

van deze houtsoort veel beter geschikt is voor structuurbouw. "Het hout is erg licht, zodat het transporteren ervan economisch is. Om deze reden kan je ook de montage ervan sneller uitvoeren en met lichtere machines. En kan je de funderingen kleiner dimensioneren."

Brandweerstand Het vierde motief om hout te gebruiken voor structuurbouw is buiten de bouwwereld nog altijd vrij onbekend. "Hout heeft niet alleen een hoge brandweerstand, je kunt die brandweerstand perfect vooraf berekenen en kiezen. Stalen constructies hangen door en begeven wanneer de temperatuur een bepaald peil bereikt. Dat moment is onmogelijk exact in te schatten. Bij hout is de temperatuur niet belangrijk wel de inbrandsnelheid. Dat is wel een vast cijfer dat je kunt manipuleren via het dimensioneren van de spanten." â&#x17E;Ą

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

MG Tower, Ghent VK services: structural engineering - building services - sustainable engineering - infrastructure architect: M. & J.M. Jaspers - J. Eyers & Partners

VK delivers fully integrated architecture and engineering services for demanding healthcare clients worldwide who want to invest in healing environments in a constantly evolving society where our quality of life is under stress. www.vkgroup.be Want to help build tomorrowâ&#x20AC;&#x2122;s world? Check out how you can realize your possibilities on www.vkgroup.be/careers.

ARCHITECTS & ENGINEERS

Woodlam

Medewerkers Woodlam maakt deel uit van de groep Fruytier, die houtzagerijen bezit in Wallonië, Frankrijk en Duitsland. In heel Europa telt de organisatie momenteel circa 650 medewerkers. In zijn Ardens thuisbasis nam Woodlam in 2009 Ecolam in Achêne bij Ciney over. Tegenwoordig is Achêne onder de naam Structurewood een productie-unit van Woodlam. Alle commerciële activiteiten gebeuren onder de naam Woodlam. We blijven fors uitbreiden en investeren in nieuwe en innovatieve installaties.

"We hebben ons studiebureau in Marcheen-Famenne versterkt met een aantal jonge burgerlijke ingenieurs en tekenaars. Onze kantoorruimte hebben we er uitgebreid. In Achêne kwam er extra productieruimte. We werken er in tweeploegenstelsel en in Marche zelfs in drie ploegen. Reden? De vraag naar gelijmd hout blijft gestaan toenemen."

Speciale projecten Bij de bouw van het nieuwe gerechtshof van Hasselt fungeerde Woodlam vanaf de de ontwerpfase als volwaardig lid van het bouw-

team. "Een ander opmerkelijk project was het gemeentelijk sport- en cultuurcomplex in Jabbeke, volledig opgetrokken in een houten structuur met gelijmde spanten. Dat geldt ook voor de BMW-toonzaal van Centrauto in Wijnegem. In Welkenraedt is er de complexe structuur van het gemeentelijk funerarium, in Butgenbach een volledig houten brug voor zwaar vrachtverkeer, in Frankrijk een aantal logistiek complexen met oppervlaktes tot 40.000m2. Langs de E40 bouwden we in Wetteren twee Shell-tankstations in elke rijrichting. ❚

WOODLAM Chaussee de Liege, 160 c  6900 Marche-en-Famenne Tel.: +32 (0)84-32 33 86 Fax: +32 (0)84-32 33 80 E-mail: info@woodlam.com Internet: www.woodlam.com

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

VK, meerwaarde bieden door multidisciplinaire architectuur en engineering VK heeft nationale faam verworven in multidisciplinaire architectuur en engineering. Onder het motto ‘Value by design’ wil het bedrijf met kantoren in Anderlecht, Roeselare, Merelbeke en Brugge meerwaarde creëren voor alle stakeholders in een bouwproject. VK is actief in vier marktsegmenten: Healthcare, Buildings, Industry en Infrastructure. VK biedt haar Healthcare-klanten een totaalpakket onder één dak: masterplanning, architectuur, programmatie, engineering, interieur en landscaping. Vastgoedontwikkelaars, architecten, industriële klanten en overheden doen beroep op VK voor engineering van gebouwen, industriële faciliteiten en infrastructuurprojecten.

‘Healing environments’ VK is sterk verankerd op de Belgische Healthcare-markt. Haar portefeuille bevat nu de nieuwbouw van twee ziekenhuizen op

‘greenfield’-sites met meer dan 700 bedden en een nieuw ziekenhuis in een stedelijke omgeving, naast de lopende projecten voor verschillende andere grote Belgische (universitaire) ziekenhuizen en aanbieders van ouderenzorg en mentale gezondheidszorg. De multi-disciplinaire aanpak garandeert een optimale wisselwerking tussen het architecturale concept en de engineering met als einddoel een ‘healing environment’. VK vermarkt deze expertise ook internationaal. VK realiseerde zijn eerste ziekenhuis in Vietnam, en won een WAF-award met een wedstrijdontwerp voor een kinderziekenhuis in Ho Chi Minh City. De politietoren voor Charleroi van Jean Nouvel en MDW Architecture rijfde een MIPIM-award binnen in 2012. VK verzorgt de stabiliteit (Ateliers Jean Nouvel – MDW Architecture).

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

VK kan dankzij 60 jaar expertise bogen op een indrukwekkende referentielijst. De masterplanning en uitbreiding van het Onze-Lieve-Vrouwziekenhuis in Aalst, het AZ Sint-Maarten in Mechelen, het Brandwondencentrum in Neder-over-Heembeek, UZ Brussel en het Heilig Hart in Roeselare zijn enkele visitekaartjes. Recent kon het nieuwe ZNAziekenhuis in Antwerpen toegevoegd worden aan deze lijst.

Engineeringpartner voor de industrie, overheden, architecten en ontwikkelaars De roots van de engineering-poot van de

groep liggen in de ontwikkeling van industriële gebouwen en productiesites, vooral in de agro-alimentaire industrie en de farma. Met de overname van IBH, focust de groep de komende jaren ook op ‘waste-to-energy’. Maar de laatste jaren zijn het vooral de (tertiaire) gebouwen waarmee VK zich profileert. Als partner van architecten en bouwheren werken de ingenieurs van VK aan kantoren, scholen, residentiële ontwikkelingen en gebouwen die zich situeren in de vrijetijdssector. De studies omhelzen zowel technieken als stabiliteit en infrastructuur.

De World Architecture Festival Award voor het wedstrijdontwerp van het Binh Chanh kinderziekenhuis (1000 bedden) toonde aan dat VK ook internationaal wordt erkend als Healthcare Designer.

In het Buildings portfolio vallen enkele markante projecten op: de MG Tower en het Arteveldestadion in Gent, de Vlaamse Administratieve Centra in Gent en Leuven en de politietoren in Charleroi, die een MIPIMaward won. Het meest tot de verbeelding spreekt het nieuwe NAVO-hoofdkwartier, de grootste werf van België, waar VK alle engineering voor haar rekening neemt.

Duurzame gebouwen, nog vóór ‘duurzaamheid’ een modewoord was VK past al geruime tijd geavanceerde technologieën toe, zoals CFD-simulaties, nachtkoeling, natuurlijke ventilatie, betonkernactivering, geothermie, co- en trigeneratie en zonnecollectoren. De hoofdzetel van Renson in Waregem was een pioniersproject van het ‘Healthy Building Concept’. Ook achter het Gerechtsgebouw van Antwerpen zit een doorgedreven energetisch concept, gericht op duurzaamheid, comfort en een beheersbare energiefactuur. Iets waar elke bouwheer oren naar heeft. De nieuwe hoofdzetel voor distributienetwerkbeheerder Infrax in Torhout won zowel 2020Challenge, de publieksprijs voor het meest innovatieve project van een Belgisch studiebureau, als de internationale Green Good Design Award. Eens te meer een bewijs dat duurzaamheid intrinsiek deel uitmaakt van VK’s aanpak. ❚

Thon Hotel (Altiplan). De markante MG Tower, een ontwerp van JaspersEyers, vormt een herkenningspunt in de wijde omtrek rond Gent. VK verzorgde er de engineering. (M. & J.M. Jaspers – J. Eyers & Partners).

VK Brugsesteenweg 210 8800 Roeselare Tel.: +32 (0)51-26 20 38 Fax: +32 (0)51-26 20 27 E-mail: info@vkgroup.be Internet: www.vkgroup.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

PIRANACONCEPTS.COM

Venuslood, het nieuwe bladlood van Uzimet, oogt mooi op elk dak. Dankzij het veredelde oppervlak bent u zeker van een blijvende, consistente kleur zonder witte strepen.

ALLE VOORDELEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Traditioneel bladlood met veredeld oppervlak Metaalkleurig uitzicht met blijvende schoonheid Geen strepen, geen loodwit Onder alle weersomstandigheden te plaatsen Snelle verwerking zonder patineren Duurzaam, typisch voor lood 100 % recyclebaar Geschikt voor monumenten

Delftweg 62 | 2289 BA Rijswijk T +32 (0)800 - 790 52 | info@uzimet.com

MEER INFO OP WWW.VENUSLOOD.BE

UZIMET

Bladlood,

een schoon succesverhaal! In het Nederlandse Rijswijk staat bladloodfabrikant Uzimet. Uzimet staat voor ‘Utrechtse Zinkmetaal’. Het bedrijf kent een lange en mooie geschiedenis en lijkt even standvastig als het lood zelf. Inmiddels wordt bladlood door de Calder Group, waartoe Uzimet, behoort wereldwijd geëxporteerd. Aan de Delftweg in Rijswijk ligt het loodproductiebedrijf Uzimet op een lap van 1,6 hectare temidden van boerderijen. Wie zou denken dat lood zoals in vroegere tijden een vieze geur achterlaat, heeft het verkeerd voor. Er werd hard geïnvesteerd in milieuvriendelijke technieken. Uzimet is een lang en mooi verhaal dat begon in Utrecht in de wijk Lombok. Het was de tijd dat elke stad nog zijn eigen perserij had. Lood werd toen gebruikt voor dakbedekking en de eerste riolen. Het Utrechts bedrijf werd

in 1863 opgericht door de familie Hamburger. In 1906 begon een neef van de Utrechtse eigenaren een fabriek in Rijswijk onder de naam Zuid-Hollandse pletterijen. In de jaren ’70 van vorige eeuw fuseerden beide bedrijven en in 1985 werd de hele productie in Rijswijk geconcentreerd. Sindsdien rest alleen de Utrechtse naam. In de jaren ’70 begon de nationale consolidatie van de loodsector, in de jaren ’80 gevolgd door de internationale groepsvorming. Eind jaren ’80 werd Uzimet verkocht aan Cookson. ➡

Bladlood is een is een isolerend en dichtend materiaal. In Nederland wordt het doorgaans gebruikt als waterkering in de spouw. In België komt deze trend langzaam op gang.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

FLONTEC - Anti-graffiti coating

ArcelorMittal Construction Belgium Systems, Solutions and Components for creative Architecture Arval by ArcelorMittal stelt u profielen, panelen en bekledingen voor in FLONTEC. Dit unieke voorgelakte staal zorgt ervoor dat graffiti en markeerstiften makkelijk te verwijderen zijn met enkel koud water. Graffiti op publieke en private gebouwen vermindert vaak de waarde van een gebouw. Het nieuwe FLONTEC systeem beschermt niet alleen tegen markeerstiften en graffiti maar uw gebouw ArcelorMittal Construction Belgium NV Industrieterrein Geel West - Z4 - Lammerdries 8 B-2440 Geel. Tel.: 0032 14 56 39 43

blijft ook langer proper door de vuilafwerende eigenschappen. FLONTEC is beschikbaar in verschillende kleuren. Contacteer onze commercieel vertegenwoordigers voor meer informatie. Bekijk zelf de werking van FLONTEC op ons YouTubekanaal: ArvalbyAM. FLONTEC - the easy way of removing graffiti!

> www.arcelormittal.com/arval_belux

transforming tomorrow

UZIMET

Rijke historie

Isotopenpotten

Uzimet maakt inmiddels deel uit van de Calder Group. De groep heeft loodbedrijven in Ierland, Groot-Brittannië, Nederland, Duitsland en Frankrijk en richt zich volledig op loodproducten, waaronder bladlood, radiation shielding, machinebouw en automotive producten. Van de Europese bladloodmarkt heeft Calder een groot deel in handen. Mondiaal gezien gaat het meeste lood (95%) echter naar accu's, slechts een klein percentage wordt ingenomen door bladlood.

Lood blijft zijn waarde behouden en is van alle tijden. Tegenwoordig kent bladlood verschillende toepassingsdomeinen. In Nederland zit het meeste lood in de spouwmuren als waterkering, dus om water binnen of buiten te houden. Druppelsgewijs gebeurt dit ook in België, maar een echte cultuur is het nog niet. De belangrijkste toepassingen van

bladlood zijn: het waterdicht afsluiten van twee bouwdelen en bescherming tegen straling en geluid. De markten waar binnen deze producent actief is lopen uiteen van de woningen utiliteitsbouw zoals ziekenhuizen en praktijken van tandartsen tot discotheken en de scheepsbouw. Daarnaast worden van lood engineering producten gemaakt zoals accupolen, isotopenpotten, loodanodes e.d. Sommige zusterbedrijven produceren lood voor shielding, en daar heeft men een zeer hoge zuiverheid voor nodig, onzuivere deeltjes in shielding-lood worden immers radioactief.

Geen risico voor milieu Bladlood, geïnstalleerd als product in de bouw heeft een verwaarloosbaar risico voor de samenleving is de conclusie van het door de bladlood industrie vrijwillig, volgens EU normen uitgevoerde, risico beoordeling. Waar dan ook potentiële risico’s bestaan, deze kunnen worden geëlimineerd door het aannemen van de industrie standaard gedragscode. Lood is volstrekt immobiel, het verspreidt zich niet, ook niet in water. ❚

Algemeen directeur Hans Makkenze.

Uzimet BV Delftweg 62 Postbus 1069 2289 BA Rijswijk 2280 CB Rijswijk Tel.: +32 (0)70-319 22 21 Fax: +32 (0)70-319 21 43 E-mail: info@uzimet.com Internet: www.uzimet.com

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Kumpen

Excelleren op alle gebied De historiek van Kumpen grijpt terug tot 1945 wanneer Europa aan de wederopbouw begint. Inmiddels heeft de organisatie heel wat ondernemerschap betoond en mooie referenties opgebouwd.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Naast uitvoerder is Kumpen ook meer en meer dienstverlener. Deze bouworganisatie verzorgt bouwprojecten en infrastructuurwerken, daarnaast is er de afdeling vastgoedontwikkeling. Maar ook in het toepassen van de nieuwste renovatietechnieken weet de organisatie zich te onderscheiden. Aparte knowhow bezit het bedrijf eveneens op het gebied van tunnelling.

Bouwteam Zorgen voor een sterk bouwteam is een belangrijke voorwaarde om tot een goed resultaat te komen. Een gezamenlijke inzet is meer dan de som van individuen vandaar dat actuele samenwerkingsverbanden als PPS, DB, BF, DBF en DBFM een bijzondere meerwaarde bieden. Kumpen is een op de actualiteit en toekomst gericht bedrijf, dat wil zeggen flexibel

Kumpen

van structuur, multidisciplinair qua organisatie. Er wordt kort op de bal gespeeld, het bedrijf heeft brede voeling met de bouwmarkt.

Projecten Ook dit jaar is het orderboek goed gevuld. Onlangs werd gestart met de bouw van een nieuw kantoor voor LMS in Leuven. Een complex van 3.500m2 dat medio volgend jaar klaar moet zijn. Ongeveer dezelfde timing is voorzien bij de bouw van het kantorencomplex Alverberg aan de Grote Ring in Hasselt. Een project in 6 bouwlagen in opdracht van MB

Projects. Voor het bouwverlof van 2013 moeten de 350 medewerkers van Kumpen trouwens ook klaar zijn met de ‘powerplant’ van GSK in Rixensart. Daar wordt momenteel een gebouw van 6.550m2 en 2.000m2 wegenis uitgevoerd. Het Jordaenspark en Hassaporta in Hasselt, de Muziekacademie in Dilbeek en de UCB-gebouwen in Braine L’Alleud zijn andere voorbeelden van projecten in uitvoering.

Met en voor mensen Ondernemen is initiatief nemen, een doel stellen, een plan maken en resultaat boeken.

Dat vraagt om zorgvuldigheid in zowel de uitvoering van het werk als de omgang met elkaar. Kumpen hecht belang aan eerlijke en transparante dienstverlening richting klanten. Deze waarden gelden ook naar en voor de medewerkers. Zorgvuldigheid is de basis voor een inspirerende werkomgeving waar mensen tot hun recht komen, waar mensen zich ontplooien en zich gewaardeerd voelen. Kumpen creëert meerwaarde, kennis en vaardigheden en legt de lat hoog om zo het vertrouwen van opdrachtgevers en medewerkers te winnen en te behouden. ❚

KUMPEN nv Paalsteenstraat 36, 3500 Hasselt Tel.: +32 (0)11-30 71 11 Fax: +32 (0)11-23 50 93 E-mail: info@kumpen.be Internet: www.kumpen.be

KUMPEN sa Siège régional d’exploitation rue du Chenois 1, 6031 Monceau-sur-Sambre Tel.: +32 (0)71-31 73 75 Fax: +32 (0)71-31 68 77 E-mail: info@kumpen.be Internet: www.kumpen.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

KLIMAATPLAFONDS VOOR KANTOREN MET ECO PERSPECTIEF

HYGIËNISCH

HOOG AKOESTISCH EN THERMISCH COMFORT

ENERGIEBESPAREND TOCHTVRIJ DUURZAME ENERGIEBRONNEN • Gesloten klimaatplafond • Perfect akoestisch comfort • Minimale inbouwhoogte (6cm) • Esthetisch, vlak en uniform plafond

GERUISLOOS

KOELEN EN VERWARMEN MODULAIR

• Open klimaatplafond • Passief koelen mogelijk door open structuur • Hoge akoestische absorptie in het spraakgebied • Nachtspoeling kan behouden blijven

Fotografielaan 49-51 B-2610 Antwerpen (Wilrijk) T +32 (0)3 830 74 00 F +32 (0)3 827 03 77 info@interalu.be www.interalu.be

interalu

Marktleider Interalu innoveert succesconcept

Van klimaatplafond naar

SAPP ceiling ®

Onderhoudsvrij, extreem zuinig, en uitstekend combineerbaar met een warmtepomp of andere hernieuwbare energiebron. Uiterst flexibel bovendien, zodat architect en gebruiker alle ruimte krijgen - letterlijk en figuurlijk. Klimaatplafonds veroveren de hedendaagse architectuur.

Het Antwerpse bedrijf Interalu blijft pionieren, met onder meer zijn extreem ecologische en efficiënte SAPP© ceiling. Het basisprincipe is de eenvoud zelf. Water stroomt door leidingen in het plafond, en verdeelt de verwarming of koeling perfect over het hele oppervlak. Op die manier creëert een klimaatplafond haast onmerkbaar een gezond en aangenaam binnenklimaat. Via straling en absorptie, dus tochtvrij en zonder blaas-

geluiden - en dus zonder circulatie van bacteriën of slechte lucht. Daarmee verdwijnt een belangrijke oorzaak van verkoudheden, prikkende ogen en concentratieproblemen. Als bonus biedt een klimaatplafond ook nog eens een sterke akoestische absorptie.

Wetenschappelijke ruggensteun Al meer dan veertig jaar experimenteert Interalu met nieuwe materialen en technolo-

gieën voor metalen plafonds. Een belangrijke rode draad daarin is de samenwerking met gereputeerde onderzoekspartners. Onder meer de engineeringfaculteit van de universiteit van Stuttgart, de Universiteit Gent en Studiebureau Peutz in Nederland. De lancering van Interalu’s klimaatplafond EasyKlima Plus© was dan ook een mijlpaal in de sector. ➡

1.000.000 duurzame vierkante meters Met meer dan 1.000.000 m2 geïnstalleerde klimaatplafonds is Interalu marktleider in België. De laatste jaren bouwt het bedrijf ook op de Nederlandse en Franse markt een sterke positie uit. Een belangrijke groeifactor van Interalu is de ecologische aanpak. Ontwerp en productie gebeuren volledig in eigen land. Met zelf geproduceerde groene stroom en grondstoffen uit eigen regio. Alle plafonds zijn makkelijk te demonteren, en voor 100% recycleerbaar.

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

101

PLAY voor als het echt af moet zijn l Rental & Events l Pro Sales l Inhouse l Multimedia Al meer dan 20 jaar is PLAY een vooraanstaande speler in de audio-

Tel daar gemotiveerde technici, kwaliteitsmateriaal en een uitste-

visuele markt met als kernactiviteiten: verhuur, verkoop en installatie

kend uitgerust wagenpark bij en u krijgt een audiovisuele cock-

van audiovisuele diensten en materialen. De kracht van PLAY is de

tail waarvan u nog lang zal nagenieten. PLAY, toonaangevend in

uitstekende synergie tussen de verschillende afdelingen.

audiovisueel- en communicatiemateriaal.

www.playbiz.be PLAY ∙ Venecoweg 2 ∙ 9810 Nazareth ∙ 09 381 86 40

PLAY_advertenties_geheel.indd 1

22-09-2009 22:05:41

interalu

SAPP® ceiling: open structuur en lage intertie SAPP® staat voor Smart Acoustic Passive Power. Wat het concept uniek maakt, is allereerst zijn volledig open structuur. Die laat toe om via nachtspoeling de massa van het gebouw te integreren in de klimatisatie. Ook convectie wordt zo mogelijk, wat het systeem nog efficiënter maakt: comfortklasse A bij een voeding aan 18 tot 20°C. Daarnaast creëert de open structuur extra ruimte voor verticale akoestische baffels. Tweede unieke eigenschap van de SAPP®ceiling is zijn extreem lage inertie. Het systeem absorbeert zelf nauwelijks energie, zodat het puur als ‘doorgeefluik’ voor temperatuurverschillen fungeert. Precies daarom kan een SAPP® ceiling elke afzonderlijke ruimte binnen enkele minuten op de gewenste temperatuur brengen. Zonder ondersteunend koel- of verwarmingssysteem.

Ecologische visie

Duurzaamheid begint bij het gebruik van 100% recycleerbaar staal. Interalu bant aluminium uit zijn klimaatplafonds wegens de te grote ecologische voetafdruk.

Welke leef- of werkomgeving wil u creëren ? Waar liggen uw eisen op het vlak van veiligheid en brandstabiliteit ? Wat zijn uw wensen qua exploitatiegemak, flexibiliteit, nutsvoorzieningen en onderhoud ? Interalu levert u ook de ervaring en vakkennis om het klimaatplafond optimaal in uw project in te passen.

De SAPP® ceiling ligt helemaal in de lijn van Interalu’s ecologische visie. Ze koelt en verwarmt alleen waar nodig, en maakt maximaal gebruik van warmtepompen, geothermie en dergelijke. Het systeem voldoet trouwens als enige nu al aan de nieuwe EPB-norm voor kantoren die in 2015 van kracht wordt. Niet onbelangrijk nu de eco-score van gebouwen steeds zwaarder doorweeg bij verkoop of verhuur. ❚ Een Interalu klimaatplafond heeft 95% minder hydraulische koppelingen dan concurrerende systemen. In de actieve zones bevinden zich geen koppelingen of flexibels. De kans op lekken is dus bijna nihil.

Interalu Fotografielaan 49-51 2610 Wilrijk Tel.: +32 (0)3-830 74 00 E-mail: info@interalu.be Internet: www.interalu.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

103

4WINGS Tekst: Senne Starckx Foto’s: Thys Bouwprojecten, Frank Reekmans

Businesscentrum op een toplocatie Het laatste stukje braakliggend terrein naast de E313-snelweg in Oevel (Westerlo) is ingevuld. En hoe: de firma Groep Thys heeft er zelf een zes verdiepingen hoog 'businesscentrum' gebouwd. Met de toplocatie, het moderne comfort en de eenvoudige inschrijfformule, wil het bedrijven overhalen zich te huisvesten in het dienstencentrum. Dat het gloednieuwe dienstencentrum voor bedrijven - een formule die toch betrekkelijk nieuw is voor de Kempense regio - populair is, mag duidelijk zijn. Op dit moment is al 50 procent van de 7.500 vierkante meter kantoorvloer die we in 4WINGS aanbieden, verhuurd. "En dit zowel aan grote, bekende bedrijven zoals Johnson Controls, KPMG, ERGO en Vaco als aan de kleinere kmo's en eenmanszaken," zegt Luc Cornelissen van Thys Bouwprojecten.

Toplocatie De grootste troef van 4WINGS is vanzelfsprekend haar locatie: vlakbij de afrit 23 Geel-West van de E313 en de toekomstige fly-over, die momenteel in aanbouw is en die een gestroomde noord-zuidverbinding zal creëren tussen Vlaams-Brabant en de Kempen. Cornelissen: "Duizenden mensen uit de Kempen pendelen dagelijks naar Brussel of Antwerpen voor hun administratieve job. Dat betekent dat ze bijna dagelijks in de file staan. Waarom zouden hun werkgevers dan geen bijkantoor openen bij ons in 4WINGS? De bedrijfsleiders die we hebben gesproken, reageerden alvast zeer enthousiast. En dat is mede doordat de procedure zo eenvoudig is: een geïnteresseerde klant geeft gewoon aan hoeveel kantoorruimte hij wil, hoe hij zijn kantoor wil ingericht zien (in landschapsindeling of individuele, kantoren of een combinatie ervan). De diensten die 4WINGS verzorgt voor de bedrijven gaan van onthaal, reproroom, schoonmaak, telefonie, veiligheid, afvalbeheer, alle onderhoud, tot het gebruik van het bedrijfsrestaurant en zeven van grootte verschillende vergaderzalen. Daarna kan hij zijn werknemers in 4WINGS onderbrengen."

Lounge-interieur Wie een bezoek heeft gebracht aan 4WINGS, dat met haar zes verdiepingen scherp con-

104

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

trasteert met de industrielaagbouw eromheen, is ervan overtuigd: voor de firma Thys Bouwprojecten is dit een prestigeproject. Dat straalt er gewoon vanaf. Het begint al bij de prachtige ontvangstruimte, die de indruk geeft dat je binnentreedt in een luxehotel. Dankzij de hoge plafonds en het lounge-interieur hangt er overal een huiselijke en ruimtelijke sfeer. Het gelijkvloers wordt overigens volledig ingenomen door het gemeenschappelijke gedeelte van het businesscentrum, een forum als het ware waar werknemers van verschillende bedrijven elkaar tijdens

4WINGS

de koffie- of middagpauzes kunnen ontmoeten, of om eventueel samen te lunchen in de stijlvolle bistro/polyvalente ruimte/feestzaal. Aanpalend aan deze lunchruimte is er het stijlvol ingerichte restaurant La Source. Zowel in de bistro als in het restaurant La Source kan iedereen, dus ook niet-huurders vanaf ’s morgens komen ontbijten tot ’s avonds dineren. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog zeven vergaderzalen (voorzien van alle moderne ICT-technieken voor presentaties en videoconferenties). Tevens is het mogelijk om in 4WINGS uw droomfeest of receptie te laten organiseren.

Vier vleugels

Enkele details: Kantoorruimte: 7.500 m² Totale terreinoppervlakte: 30.000 m² Vierhonderd bovengrondse parkeerplaatsen Honderd ondergrondse parkeerplaatsen Zeven vergaderzalen Feestzalen Restaurant Bistro

Zoals de naam al doet vermoeden, bestaat het gebouw uit vier vleugels die met elkaar zijn verbonden door een centrale kern. "Daarin bevinden zich alle gemeenschappelijke faciliteiten per verdieping, zoals toiletten, liften en kitchenettes (één voor elke vleugel)," vertelt Cornelissen. Dat 4WINGS als businesscentrum rekening houdt met de noden van de bedrijfsvoering in de 21ste eeuw, mag duidelijk zijn. Op het gebied van ICT kunnen de klanten kiezen uit een ruim dienstenpakket. Cornelissen: "Onze klanten kunnen kiezen tussen een individuele serverruimte op de eigen verdieping, of een rack in de gemeenschappelijke dataruimte, voorzien van koeling, gasblusinstallatie en noodgenerator."

Energieneutraal Het feit dat 4WINGS over vier vleugels beschikt, heeft ook aangename gevolg voor de klimatisatie in de kantoren. De kantoren op de verdiepingen en de vergaderzalen op het gelijkvloers baden letterlijk in het daglicht, en vanaf de bovenste verdiepingen is er een fantastisch uitzicht op Westerlo, dat vanwege het vele groen ook wel de Parel der Kempen wordt genoemd. Het energetisch verhaal is voorzien met de allernieuwtjes technieken. Cornelissen: "De klimaatregeling van het gebouw wordt zodanig geregeld dat de temperatuur constant gelijk blijft. Zo ook werkt bijna alles op sensoren, dus geen schakelaars meer." ❚

4WINGS Lopar – Thys Bouwprojecten Nijverheidsstraat 13 2260 Westerlo Tel.: +32 (0)14-404 404 / +32 (0) 14/ 57 49 00 E-mail: immo@4wings.be Website: www.4wings.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

105

Advocatenvennootschap FLAMEY behoort tot de absolute top van de Belgische kantoren gespecialiseerd in publiek en administratief recht.

Jan Van Rijswijcklaan 16 2018 Antwerpen Tel: + 32 3 257 33 16 Fax: + 32 3 237 38 51

Het kantoor verleent private en overheidsbedrijven, particulieren, lokale besturen en intercommunales zowel juridisch advies als bijstand in administratieve en gerechtelijke procedures, en is in het bijzonder gespecialiseerd in volgende materies:

- Overheidsopdrachten - PPS www.flamey-advocaten.be - Ruimtelijke ordening en stedenbouw info@flamey-advocaten.be - Milieurecht - Onteigeningen - Monumenten, landschappen en natuurbescherming - Energierecht - Handelsvestigingen - Brownfields Advocatenvennootschap FLAMEY is een gerenommeerd nichekantoor met vestiging in Antwerpen. Het kantoor kan bogen op een rijke expertise en meer dan 25 jaar ervaring.

Peter Flamey

Jan Van Rijswijcklaan 16 2018 Antwerpen Tel: 03/257.33.16 Fax: 03/237.38.51 email: info@flamey-advocaten.be

Consultaties zijn steeds op afspraak

flamey advocaten

De versoepeling van het Vlaams premiestelsel voor restauratiewerkzaamheden aan beschermde monumenten

Premiestelsel voor restauratiewerkzaamheden Bij Besluit van 14 december 2001 werd door de Vlaamse Regering een premiestelsel vastgesteld voor restauratiewerkzaamheden aan beschermde monumenten. Dit premiestelsel werd onlangs gewijzigd bij Besluit van de Vlaamse Regering van 22 juli 2011. De belangrijkste wijziging betreft de mogelijkheid om beschermde monumenten te vervreemden na de voorlopige oplevering van de restauratiewerkzaamheden. De voornaamste principes van het premiestelsel alsook voormelde recente wijziging worden hieronder kort toegelicht.

Wie eigenaar is van een beschermd monument en hieraan werkzaamheden wenst te laten uit te voeren voor het behoud, de instandhouding of het herstel ervan, kan sinds 2001 beroep doen op de zogenaamde restauratiepremie van de Vlaamse Regering, in zoverre deze werken nodig zijn omwille van de artistieke, wetenschappelijke, historische, volkskundige, industrieel-archeologische of sociaal-culturele waarde van het monument. Onder meer restauratiewerkzaamheden ter verbetering van de veiligheid en toegankelijkheid alsook ter behandeling, vervanging en/of herstel van bestaande waardevolle elementen aan de monumenten komen in aanmerking voor de toekenning van deze premie.

Matthias Valkeniers.

Wilt men in aanmerking komen voor toekenning van een restauratiepremie dient men een gemotiveerd restauratiedossier samen te stellen. Dit dossier dient een aantal notaâ&#x20AC;&#x2122;s te bevatten, waarin onder meer een omschrijving wordt gegeven van de actuele toestand van het monument met inbegrip van de bestaande technische en fysische problemen, alsook een aanduiding van de toekomstige (her)bestemming van het monument en een verantwoording die aangeeft hoe de restauratie van het monument zal geschieden. Tenslotte moet het restauratiedossier ook een beschrijving bevatten van de uit te voeren werkzaamheden, door toevoeging van de benodigde bestekken, meetstaat en postgewijze raming met hoeveelheden, eenheidsprijzen en het totaalbedrag per post. â&#x17E;Ą

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

107

Dagelijks bouwen aan uitmuntendheid

Kumpen, e

c e l l e n c e i n b o u w, i n f r a , v a s t g o e d o n t w i k ke l i n g , r e n o v a t i e t e c h n i e ke n , t u n n e l l i n g & P P P www.kumpen.be

flamey advocaten

geval geacht afstand te doen. In de tweede hypothese moest de premienemer het bedrag boven de 10% van de premie terugbetalen indien de vervreemding niet vooraf werd toegelaten door de Vlaamse Regering. Indien wel door de Vlaamse Regering voorafgaande toelating tot vervreemding gegeven werd, diende per niet verstreken jaar van de tienjarige termijn na voorlopige oplevering slechts één tiende van het premiebedrag boven de 10% terugbetaald te worden.

Peter Flamey.

Op grond van het aldus samengesteld restauratiedossier wordt door de Vlaamse Regering een beslissing genomen over de al dan niet toekenning van de premie en wordt in voorkomend geval het bedrag vastgelegd waarop dan de premie zal berekend worden. De premie zelf bestaat uit een bijdrage door het Vlaamse Gewest, de provincie en de gemeente waarin het monument gelegen is, ten belope van bepaalde percentages van het aan de hand van het restauratiedossier vastgestelde bedrag. Welke percentages de verschillende overheden juist bijdragen hangt af van de vraag of het te restaureren monument eigendom is van een natuurlijke persoon, een privaatrechtelijke rechtspersoon of van een autonoom provincie- of gemeentebedrijf enerzijds of een lokaal of regionaal bestuur anderzijds. Het aandeel van het Vlaams Gewest in de premie kan in geen geval lager zijn dan 2.500 Euro. De werkzaamheden waarvoor een premie werd aangevraagd, mogen slechts een aanvang nemen nadat deze premie door de Vlaamse Regering effectief werd toegekend. Van deze regel kan onder voorwaarden afgeweken worden indien er een dwingende noodzaak toe bestaat, zoals onder meer het gevaar voor (verder) verval van het monument of het gevaar dat een relevante cofinanciering in het gedrang zou komen. In dit geval dient de premienemer de Vlaamse Regering wel voorafgaandelijk in te lichten

over de vroegtijdige start van de werken. Doet hij dit niet wordt hij geacht af te zien van de premie. De eigenlijke betaling van de premie zal in principe slechts gebeuren op het einde van de werkzaamhedenen nadat de premienemer de Vlaamse Regering in het bezit heeft gesteld van een aantal documenten, waaronder een verslag van de voorlopige oplevering, een afrekening en overzicht van de uitvoeringstermijnen. Op uitdrukkelijk verzoek van de premienemer en onder bepaalde voorwaarden kunnen evenwel voorschotten verstrekt worden ten belope van achtereenvolgens 25% en 50% van de bijdragen van de verschillende overheden. Tenslotte is de toekenning van de restauratiepremie gekoppeld aan een aantal voorwaarden, onder meer met betrekking tot de tijdspanne waarbinnen de werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden alsook met betrekking tot de mogelijkheid tot vervreemding van het monument waarvoor de premie verleend is. Wat dit laatste aspect betreft, werd oorspronkelijk een onderscheid gemaakt tussen de vervreemding vóór de voorlopige oplevering van de werken enerzijds en de vervreemding binnen een termijn van tien jaar na de voorlopige oplevering van de werken anderzijds. In de eerste hypothese dienden de reeds uitbetaalde bedragen van de premie in hun totaliteit terugbetaald te worden. Van de bedragen die nog niet uitbetaald werden, werd de premiehouder in dit

Het is deze laatste hypothese die thans volledig werd opgeheven bij Besluit van 22 juli 2011 van de Vlaamse Regering. Deze opheffing houdt in dat beschermende monumenten die gerestaureerd werden met behulp van de restauratiepremie nu steeds zonder beperking kunnen vervreemd worden na de voorlopige oplevering van de werkzaamheden. De besproken wijziging van het premiestelsel geldt echter enkel voor de vervreemding na de voorlopige oplevering van de restauratiewerken. De vervreemding van het monument vóór de voorlopige oplevering van de werken blijft dus verboden op straffe van terugbetaling van de totaliteit van de verleende bedragen. Bovendien geldt deze versoepeling enkel voor de renovatiepremies die werden toegekend na inwerkingtreding van het Besluit van de Vlaamse Regering van 14 december 2001 en blijft het oude vervreemdingsverbod na voorlopige oplevering van de werken dus onverkort van toepassing op de voor de inwerkingtreding toegekende premies. In een persbericht verklaarde Vlaams Minister van onroerend erfgoed Geert Bourgeois dat de achterliggende gedachte van de oorspronkelijke vervreemdingsbeperking was om te vermijden dat de premienemer een speculatieve meerwaarde zou putten uit een onroerend goed dat met behulp van overheidsmiddelen werd gerestaureerd. Thans wordt bij de opheffing van de vervreemdingsbeperking terecht overwogen dat zij voorbij ging aan de basisdoelstelling van de premieregelgeving, nl. het onderhouden en restaureren van erfgoed stimuleren. “Bedoeling is dat ons erfgoed optimaal behouden blijft, dus als de overheidsmiddelen worden gebruikt voor het restaureren van erfgoed, is dit doel bereikt. Zolang voldaan wordt aan de onderhoudsplicht van het goed, maakt wie de eigenaar is uiteindelijk niets uit”, aldus de Minister. Peter FLAMEY en Matthias VALKENIERS

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

109

Assumax nv, in zijn huidige vorm opgestart in 1996, is een snel evoluerend makelaarskantoor dat is vergroeid met de ondernemingswereld. Met een aantal ondernemers als aandeelhouders, spitst het kantoor zich vooral toe op het aanbieden van globale verzekeringspolissen voor (hoofdzakelijk) bedrijven op zowel nationaal, als internationaal niveau. De centrale ligging Gent – Antwerpen – Brussel biedt een waaier aan mogelijkheden om van daar uit een groot gebied te servicen. Mede door de brede know-how die in het kantoor aanwezig is, is Assumax nv ondertussen op vele terreinen actief. Voor de jonge, dynamische groep medewerkers is geen inspanning te veel om, samen met de klant, naar de beste verzekeringsoplossing uit te zien.

Assumax nv Belselestraat 83 • 9250 Waasmunster • België Tel: +32 (0)3 735 00 35 • Fax: +32 (0)3 735 00 36 • info@assumax.be • www.assumax.be

1091021 assumax.indd 1

31-08-2010 13:26:03

Assumax

Dicht bij de klant Assumax, opgericht in 1996 en gelinkt aan een bankkantoor, kwam begin 2001 als een 5 personen tellend verzekeringsmakelaarskantoor in de handen van de huidige aandeelhouder. Met een omzet van ruim 4 M euro aan erelonen en commissies, groeide deze verzekeraar uit tot de top 15 makelaarskantoor in België. Een team van ruim 30 verzekeringsbeheerders en -specialisten garanderen een professionele omkadering.

Doel van het bedrijf is om de dienstverlening op korte termijn verder te optimaliseren en te verfijnen en om de kaap van de 5 Meuro commissieomzet te doorbreken. In de kantoren van Waasmunster zullen dan wellicht een 50-tal personen te werk zijn gesteld. Eventuele satellietkantoren als uitvalsbasis naar bvb Wallonië is een te overwegen rekening houdend met de mobiliteit, een belangrijke hindernis in het huidige ondernemen!

Ondersteuning Assumax is hoofdzakelijk bedrijvig in ondernemingsverzekeringen maar miskent daarbij de zelfstandige ondernemers en particuliere klanten - vaak gebonden aan de verzekerde bedrijven - geenszins. Vanuit een sterke on-

dersteuning van relationele netwerken wordt steeds betracht een toegevoegde waarde te genereren voor het klantenbestand wat toelaat met nieuwe relaties in contact te komen.

Op maat De bedrijfsvisie kiest voor een persoonlijke service om het externe verlengstuk te vormen voor de topics risico-inschatting, risicobeheersing en aansprakelijkheid. Assumax gaat hiervoor niet uit van zuiver product selling, het wil bij de klant een bewustzijn creëren van de gelopen risico’s en deze ondermeer beperken door het afsluiten van verzekeringen op maat van de klant of de sector teneinde de potentiële financiële impact op het bedrijf te verkleinen.

In deze snel evoluerende samenleving is het belangrijk om dicht bij de klant te staan en in vertrouwen samen te werken. Dit laat toe proactief mee te denken aan het veranderende verzekeringsprofiel van de klant. Door deze werkwijze is Assumax eerder partner, dan ‘makelaar’.

Due dilligence Via Assumax Consulting nv voert Assumax eveneens consultancyopdrachten uit. Deze opdrachten omvatten zowel een screening van de verzekeringsdossiers van bedrijven, die een persoonlijke band hebben met de houdende makelaar, due dilligence begeleiding als projecten buiten het klassieke verzekeringsdossier om. Zij situeren zich zowel in het kader van de typische bedrijfsverzekeringen (workmen’s compensation, employee benefits, property, liability, engineering, fleet) als naar preventie toe. Deze dienstverleningsovereenkomsten worden vergoed via facturatie op uurbasis of via vooropgestelde forfaits. Assumax biedt verzekeringsondersteuning in maar liefst 160 landen i.s.m. partner-makelaars van het UNIBA-netwerk! Dit laat toe om locaal een degelijke partner te consulteren die de klant wegwijs maakt met in acht name van de best local practices. Assumax is dan ook een trouwe en degelijke partner! ❚

Assumax Belselestraat 83 9250 Waasmunster Tel.: +32 (0)3-735 00 35 Fax: +32 (0)3-735 00 36 E-mail: info@assumax.be Internet: www.assumax.be

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

111

Veiligheid en Energie Besparen in Industrie en Utiliteitsbouw

Klimaattechniek in industrie en utiliteitsbouw Natuurlijke ventilatie Rook en Warmte-Afvoer Parkeergarageventilatie Buitenzonwering Onderhoud en Renovatie