EDITIE
711
Tijdschrift voor stedenbouw, architectuur en binnenhuisvormgeving I Jaargang 64 I 2013
Hybride hoogstandjes aan het Vredenburg | De Fundatie in Zwolle: een bijzonder ogende spraakmaker Drie constructiemethodes voor bedrijfsgebouw Breustedt | Nieuw Waterlandplein: stadshart voor Amsterdam Noord
's-hertogenbosch | Kingsroad 101
Tekst | Roel van Gils Beeld | van aken architecten
Kingsroad 101:
scharnierpunt tussen oud en nieuw Aan de Koningsweg 101 in ’s-Hertogenbosch werkt bouwcombinatie Hurks - Moonen v.o.f. aan de transformatie van het voormalige PNEM-gebouw. Van aken architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van de '180 graden gedaantewisseling'. Het nieuwe onderkomen van BrandLoyalty vormt straks een scharnierpunt tussen het historische centrum en de moderne stad, het Paleiskwartier.
Het voormalige PNEM-gebouw stamt uit de jaren zeventig en was een erg somber ogend pand, opgetrokken uit bakstenen met smalle raampartijen, waardoor er weinig contact was tussen binnen en buiten. Het pand stond al enige jaren leeg voordat Robert van der Wallen, CEO van het groeiende BrandLoyalty, het gebouw aankocht. “De visie van onze opdrachtge-
42 | STEDENBOUW 711
ver ‘een transparant, open gebouw met global architecture’ stond haaks op de ideeën die de welstandscommissie voor ogen had met het gebouw”, vertelt Margriet Eugelink, directeur van van aken architecten. “Aan ons de uitdaging om daar een slimme oplossing op te bedenken; een '180 graden gedaantewisseling' die past in zijn omgeving.”
Vier bouwvolumes Van aken architecten heeft een gevel ontworpen die de overgang maakt van ‘buurman’ Essent in het ‘bastion’, een robuust bakstenen gebouw, naar de overige bebouwing aan de Koningsweg richting NS Station, in een fijnmazige architectuur. Gelijktijdig met de herontwikkeling wordt door een andere partij de Ponte Palazzo
's-hertogenbosch | Kingsroad 101
Koningsweg de opmaat naar het grotere gebouw, het ‘bastion’. Het bestaande gebouw bestond uit vier verschillende bouwvolumes, die tot één massa waren samengevoegd. Na de transformatie worden de vier verschillende volumes, die in elkaar zijn geschoven, elk met een eigen hoogte veel duidelijker herkenbaar. Het hoogste gebouwdeel maken we volledig van glas met daarvoor een glazen tweede huidgevel. De andere gebouwdelen krijgen eveneens een volledig glazen buitengevel, maar worden voorzien van een tweede ‘schil’, zodat het gebouw harmonieert met zijn omgeving in plaats van contrasteert. Deze tweede schil bestaat uit een ritmiek van verticale natuurstenen penanten, geplaatst tussen witte vloerbanden. De kleur en textuur van het natuursteen is zorgvuldig uitgekozen: een ruwe splijtsteen die massa uitdrukt en een mengeling van zandkleurige stenen met een zachtroze-rode kleurtoets, die direct aansluit op de omgeving.”
Onorthodoxe bouwmethodiek Ook al is het project aanbesteed, volgens projectleider Geert de Leeuw van bouwcombinatie Hurks
- Moonen wordt de transformatie 'proactief aangevlogen'. “Tot op heden vinden er nog altijd ontwerpwijzigingen plaats. Dat vraagt veel creativiteit van ons als bouwer. Tevens hanteren we een onorthodoxe bouwmethodiek. Na de totale kaalslag van de verdiepingsvloeren is namelijk eerst begonnen met het aanbrengen van de installaties, terwijl het gebouw nog niet wind- en waterdicht is. Gelukkig leent het gebouw zich uitstekend voor herontwikkeling, dankzij de hoge verdiepingsvloeren en enorme schachten waarin de installaties ondergebracht kunnen worden.” Vanwege de behoorlijke diepte van het gebouwvolume wordt midden in het gebouw een vide gemaakt, helemaal van boven tot beneden. De Leeuw: “We hebben daartoe letterlijk een gat gemaakt in de verdiepingsvloeren. Het daglicht dringt op deze manier diep door in het gebouw. Tevens ontstaat een centrale ruimte, die wordt ‘opgevuld’ met een fraaie wenteltrap. BrandLoyalty ziet de vide als centrale ruimte vanwaaruit alle bewegingen van de medewerkers door het gebouw gezien kunnen worden. Helemaal bovenin eindigt de vide in een ‘kraaiennest’ met prachtig uitzicht over de stad.” BrandLoyalty heeft een geheel eigen visie op het nieuwe werken. Het bedrijf streeft ernaar om de medewerkers een werkomgeving te bieden met veel comfort, waarin men optimaal kan presteren. Daarvoor is een atypische inrichting bedacht met onder meer zen-achtige ruimtes voor meditatie, een fitnessruimte, een restaurant, waar tevens zelf gekookt kan worden, en een University waar de medewerkers worden opgeleid. Tevens is voorzien in een auditorium en een multifunctionele ruimte voor evenementen, waarvan ook ‘de stad’ gebruik kan maken. Kortom, een dynamische werkomgeving waarin hospitality, communicatie en samenwerken hoog in het vaandel staan. BrandLoyalty wil met het gerenoveerde kantoor aan de Koningsweg 101 een BREEAM-NL-certificaat behalen met een score van twee sterren (BREEAM 'Good'). ❚
Voor de vide zijn verdiepingsvloeren verwijderd.
Bouwinfo gebouwd. Deze voetgangersbrug verbindt het Paleiskwartier (moderne stad) met het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. De aanlanding van deze brug komt naast het gebouw van BrandLoyalty te liggen. Margriet: “Van meet af aan was duidelijk dat het gebouw volledig tot casco gestript zou moeten worden. Het nieuwe pand vormt straks vanaf de
Opdracht Ontwerp Uitvoering Gevel Installaties
Bouwperiode Bouwprogramma
C.V. Kingsroad, ‘s-Hertogenbosch van aken architecten, Eindhoven bouwcombinatie Hurks - Moonen v.o.f., Eindhoven Oskomera Projecten B.V., Deurne Ingenieursbureau Wolter en Dros BV, ‘s-Hertogenbosch (W); Mansveld Projecten & Services BV, Eindhoven (E) augustus 2012 - eind 2013 13.940 m² BVO
43 | STEDENBOUW 711
's-hertogenbosch | Kingsroad 101
Projectinfo Zwevende trappen Het nieuwe kantoorgebouw van BrandLoyalty wordt niet alleen van buiten een ware eyecatcher, ook de inrichting is straks verre van standaard te noemen. Zo heeft het Brabantse bedrijf Hektracon een vijftal zwevende trappen voor de verdiepingsvloeren geleverd en is de zesde nog in de maak. “In de vides hebben we inmiddels al vijf stalen wokkeltrappen geplaatst, waarbij de ronding van de trap in de vide zweeft,” vertelt Martijn Kouwenberg van Hektracon. “Deze trappen worden nu al ingezet voor ‘bouwverkeer’. In de afbouwfase monteren we de houten traptreden en een vergelijkbare binnenbekleding. De buitenzijde (lees: onderkant) van de trap wordt gestuukt. Van het staal zie je straks helaas niets meer, maar heeft in deze puur een constructieve functie.” De meest in het oog springende trap bevindt zich straks in de entreehal en loopt van de begane grond naar de eerste verdieping. Kouwenberg: “Deze trap is echt bijzonder te noemen, loopt taps toe naar boven en bestaat uit zes (!) verschillende radiussen.” Daarnaast is Hektracon verantwoordelijk voor de stalen balustrades rondom de vides, alsmede de twee rechte steektrappen, de roosters in de technische schachten en de aluminium lamellen op de twee technische ruimtes boven op het dak.
3D CAD
MAATWERK IN STAAL