CENTRAL DE MEDIOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS
#4 BERNARDINO INSERTO PUBLICITARIO DICIEMBRE 2020
CENTRAL DE MEDIOS
Construí el proyecto
de tus sueños NUESTROS SERVICIOS
Proyección, ejecución y dirección de obras.
Construcciones civiles.
Una propuesta urbanística de privilegiada ubicación que busca desarrollar Asunción con un novedoso concepto participativo, Remodelaciones varias. integral que mezcla verdes, lujo y comodidad. "Expertos en reducir el tiempo de ejecución con la mejor tecnología en maquinaria de construcción"
Manuel Talavera Nro 973 casi Antolin Irala Barrio Herrera Asunción
DESARROLLA Y COMERCIALIZA
CONSTRUYE
TERMINACIONES
FISCALIZA
(0981) 220 637 administracion@fyaconstructora.com www.fyaconstructora.com
PROYECTA
GERENCIA
APOYA
2
UN HITO EN EL RUBRO INMOBILIARIO
Directivos de GENUS Grupo Inmobiliario.
“B
ernardino” está estratégicamente ubicado en el barrio Bernardino Caballero, uno de los más tradicionales de Asunción, entre el casco histórico y el nuevo centro de la ciudad. “Con el emprendimiento deseamos ofrecer a esta zona una propuesta urbanística y de estilo de vida respetando el verde, la cercanía con los
vecinos y la familiaridad de una casa, con la privacidad, seguridad y practicidad de un departamento”, comentó Andrea Ferreira Brusquetti, directora de Genus Grupo Inmobiliario, empresa responsable del desarrollo y comercialización del emprendimiento. Este proyecto es todo un hito en el rubro de desarrollos inmobiliarios resi-
denciales en Paraguay, con una inversión de USD 29 millones y dando trabajo a 400 personas aproximadamente durante los 3 años de construcción. “El plan es que más de 100 familias puedan vivir en una ubicación privilegiada en plena ciudad de Asunción y al mismo tiempo rodeadas de naturaleza; además evitando el tráfico que implica vi-
3
Construí el proyecto
de tus sueños NUESTROS SERVICIOS
Proyección, ejecución y dirección de obras.
Construcciones civiles.
Remodelaciones varias.
"Expertos en reducir el tiempo de ejecución con la mejor tecnología en maquinaria de construcción"
Manuel Talavera Nro 973 casi Antolin Irala Barrio Herrera Asunción
(0981) 220 637 administracion@fyaconstructora.com www.fyaconstructora.com
4
Orgullosos de estar presentes en Condominio Bernardino. ¡Gracias por la confianza!
Tel.: 595 983 220-698 / 595 981 926-660 info@ssanchez.com.py www.ssanchez.com.py SSANCHEZ S.A. Marmolería
LO QUE SE BUSCA ES EL REENCUENTRO CON LA VIDA DE BARRIO EN UN ENTORNO SEGURO Y VERDE vir más lejos. Las torres están ubicadas cerca de la Embajada Americana y los principales hospitales, colegios, clubes, supermercados y parques de la ciudad. Cuenta con amenities en el nivel del jardín y servicios de primer nivel que hacen que los habitantes del edificio puedan disfrutar del condominio; que a la vez brinda la seguridad y practicidad de vivir en un departamento”, señaló. Para llevar adelante esto se realizó un concurso donde se presentaron proyectos nacionales e internacionales de arquitectos de renombre en la región. Considerando la decisión del jurado, la prefactibilidad del proyecto y las
entrevistas a potenciales propietarios, fue seleccionada la propuesta de los arquitectos Sergio Ruggeri, Joseto Cubilla y Andrés Careaga, profesionales paraguayos de trayectoria internacional. La obra se inició en el 2018; las torres 1 y 2 se entregarán a principios del 2021 y la torre 3 a mediados del mismo año. Lo que se busca es el reencuentro con la vida de barrio en un entorno seguro y verde. Las tres torres tienen ventilación e iluminación natural que convergen en un inmenso jardín; con más de 10 formatos de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada uno con una ecuación diferente para acompañar el momento de
5
6
Manuel Ferreira
Andrea Ferreira
María Victoria Brusquetti
RESEÑA HITÓRICA La inmobiliaria “Genus”, del grupo Ferreira Brusquetti, fue creada en el año 2015 con el objetivo de contribuir con urbanismo y desarrollo en cada barrio en el que se iniciara un proyecto. Esta empresa genera propuestas relevantes para el estilo de vida de nuestro país, basadas en estudios de mercado que reflejan lo que la gente necesita y desa-
rrolladas por profesionales que conjugan las tendencias arquitectónicas con nuestras raíces y costumbres. “Genus” está a cargo del desarrollo y comercialización de “Bernardino” y cuenta con otros proyectos del rubro. El propósito de sus integrantes es seguir apostando a la evolución y mejora de la calidad de vida.
Viviana Ferreira
vida en que cada usuario se encuentre. “La mayoría de los que planean vivir en el condominio, son parejas recién casadas, familias con niños pequeños, personas mayores que quieren disfrutar de la comodidad y seguridad de un departamento, más allá de ser una oportunidad de inversión. Sabiendo esto, hemos trabajado en la personalización de los departamentos en conjunto con los propietarios, con mucha flexibilidad en cuanto a los requerimientos de cada familia; nuestra tarea es que encuentren siempre lo que están buscando.” afirmó la directora de Genus.
UN ESPACIO PARA “C DISFRUTAR LA VIDA
ondominio Bernardino” está ubicado en un lugar privilegiado de Asunción con todas las comodidades y los servicios para satisfacer al usuario más exigente. “El condominio está ubicado en el barrio Bernardino Caballero, uno de los más tradicionales de Asunción. Cuenta con salida a dos calles, una más tranquila que es Ciudad del Vaticano y la otra más transitada Avenida Bernardino Caballero, a metros de la Avenida Mariscal López, principal arteria de la ciudad, y a minutos
Rodrigo Maluff, Gerente General del Condominio Bernardino.
7
8
CUENTA CON SALIDA A DOS CALLES, CIUDAD DEL VATICANO Y LA AVENIDA BERNARDINO CABALLERO, A METROS DE LA AVENIDA MARISCAL LÓPEZ, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE ASUNCIÓN. de Villa Morra y el centro. También está cerca del ex Seminario Metropolitano, el Club Centenario, la Embajada de los Estados Unidos, Supermercados, Colegios, Clínicas y Sanatorios”, señaló Rodrigo Maluff, Gerente General de Bernardino. Con este proyecto se busca un barrio que esté en comunión con la naturaleza, que tanto aman los paraguayos. Tiene más de 3500 m2 de área verde que unen las tres torres, y la seguridad y practici-
TODO SERVÍS Estamos agradecidos por formar parte del emprendimiento BERNARDINO. striales domiciliarias e indu as ic tr éc el es on ci la es •Insta iliarias e industrial ic m do as ri ta ni sa •Instalaciones icas •Estructuras metál 0981 171-567. Ruta II Mcal. Estigarribia km. 28,5. Itauguá.
dad de vivir en un lugar con amenities y servicios de primer nivel. “Más que de un proyecto inmobiliario, se trata de un espacio para disfrutar la vida. El terreno cuenta con más de 6000 m2, 85 metros sobre la Avenida Bernardino Caballero y 45 metros sobre Ciudad del Vaticano. Pretendemos ubicar al barrio Bernardino Caballero como una nueva propuesta urbanística. Hemos desarrollado un frente comercial con parques y galerías sobre la Avenida”, mencionó. Son tres torres con iluminación y ventilación natural que convergen en un inmenso jardín que albergan cada una en promedio 55 departamentos. Se desarrollaron formatos de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios cada uno con una ecuación diferente para acompañar el momento de vida en que uno se encuentra. “Si estás en el arranque de tu vida profesional o vida de soltero, tenemos departamentos de 1 dormitorio desde 40 m2, 2 dormitorios desde 87 m2 y 3 dormitorios desde 113 m2. Una vez que la familia se estabiliza buscamos espacios amplios en hogares de 2 dormitorios hasta 127 m2 y de 3 dormitorios
hasta 218 m2. La mayoría cuenta con balcón y parrilla además de una persiana corrediza pensando en la privacidad, con y sin área de servicios. Para estos últimos contaremos con baños y casilleros para el personal y una lavandería en planta baja.”, detalló. La mayoría de los amenities se encuentran en la planta jardín; que cuenta con espacios al aire libre, un quincho para 100 personas, piscina, área de niños y gimnasio; cada torre tiene una terraza con parrillas equipadas. La elección del mobiliario y decoración de las áreas comunes se están realizando con la Arquitecta Tona Ruggero. Todo lo realizado es siempre apuntando al bienestar de los propietarios. Una propuesta diferente es la cocina interactiva; un concepto pensado en conjunto con expertos del rubro para crear la experiencia de cocinar con amigos y sea una excusa para armar nuevos grupos dentro del condominio. Los materiales son de primer nivel. Las cocinas integradas en los departamentos se entregan amobladas por la marca “Finger”; además están equipadas
con anafe, campana y el horno, todos de la marca “Teka”. La grifería es de la firma alemana “Hansgrohe”, la loza sanitaria es de la marca “Roca Española” y las mesadas en los baños son de mármol. Además los palieres están revestidos en madera en combinación con las puertas sobrias de madera. El proyecto de climatización fue desarrollado por “Hisense”, auspiciante principal del mundial de Brasil, y las aberturas de Aluminio con DVH son de “Glasstex”. Para mayor información los interesados pueden contactar al 0983724950 / www.bernardino.com.py / Instagram: Bernardino.py / FB: @condominiobernardino. La recepción de obras está ubicada actualmente en la planta baja del edificio que está sobre la calle Ciudad del Vaticano.
9
TODO LO REALIZADO ES SIEMPRE APUNTANDO AL BIENESTAR DE LOS PROPIETARIOS.
BALCONES HECHOS CON PISOS DECK
Fábrica: Ruta 7, Km 182. Caaguazú, Paraguay
+595 985137619
www.timberparaguay.com
10
Arquitectos Asociados Joseto Cubilla, Andrés Careaga y Sergio Ruggeri.
CONTRUIBUIR AL DESARROLLO DE LA CIUDAD CON COMPROMISO SOCIAL
E
ste proyecto fue muy importante debido a su gran envergadura y esto representó un cambio clave; además de dar la posibilidad de desarrollar un trabajo entre amigos arquitectos, lo cual fue muy significativo. “Pudimos aportar desde una posición de construir la ciudad, fue un aprendizaje que nos ayudó tomar postura en lo que hacemos y lo que pensamos. Una oportunidad para cambiar Asunción”, comentaron los arquitectos Sergio Ruggeri, Joseto Cubilla y Andrés Careaga. “Es un trabajo muy grande, al que accedimos por concur-
so, y pudimos asociarnos para esto; sobre todo para aportar algo significativo. Normalmente las grandes construcciones arquitectónicas muy pocas veces contribuyen a la edificación y el desarrollo de la ciudad, pues son aislados, autónomos. Por eso tratamos de encontrar una idea diferente para que el propietario no vea esto como algo que está fuera de su alcance o está separado; buscamos que los amenities no fueran individualistas sino participativos, inclusivos”, explicó el Arquitecto Ruggeri. Esta es una obra que tiene un concepto novedoso y que no es muy común en el Para-
11
Gracias por dejarnos formar parte de sus sueĂąos... EspaĂąa 1758 e/ Pitiantuta y Rca. Dominicana (595 21) 225290 www.hcenter.com.py @hcenter.py
12
guay. El objetivo principal fue la integración de los inquilinos con el barrio y por ende con la ciudad en sí, dando así la oportunidad de contribuir a la sociedad y de igual manera dar flexibilidad a los departamentos para la comodidad de los inquilinos. Los tres edificios que forman parte de la construcción están preparados para formar una especie de plaza, al que también llaman zócalo. En ese zócalo también se encuentra la pileta, está la cocina interactiva y va a estar el gimnasio. Ahí se encuentran los espacios comunes más importantes, el quincho común, terraza de juego, playground de los chicos. “Funcionaría como un lugar de relacionamiento para todos los que viven en el barrio, con bancos y jardines. Cada torre se estructura a través de un palier común, ventilado naturalmente para que el edificio respire. Cada palier tiene espacios comunes, una terraza y en el techo a su vez hay lugares de servicio
comunes”, aclaran Cubilla y Careaga. Para este emprendimiento se optó por la utilización de materiales locales, austeros y de bajo mantenimiento, con colores que se asocien con nuestra tierra; lo más cercano a lo natural. Respecto a la energía se quiso tratar de ser lo más pasivos posibles, no poner vidrios en fachadas para evitar la duplicación del calor y en donde se tuvieran que poner vidrios tratar de proteger la ventana. Con el proyecto se pretende dar continuidad al espacio público, como un balcón hacia el jardín natural, que existan conexiones entre la calle, la ciudad y el edificio en sí. “Es importante acotar que, aunque haya una viga que marca el zócalo de la calle Bernardino Caballero, esto no es un límite sino que es parte de una unidad. Y al mismo tiempo del revés, la calle se integra al edificio. Tratamos de hacer de esta una ciudad más amable en el terreno ecológico y con la facilidad de reunirse en un
13
de JAVIER GIMร NEZ
ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER PARTE DEL CONDOMINIO BERNARDINO Aberturas Corredizas - Portones Basculantes y Corredizos - Barandas para Balcones Escaleras - Parrillas con Mecanizaciรณn Tipo Guillotina - Puertas - Puertas con Pivot para Recepciรณn de Equipos - Trabajos en Acero Inoxidable Chaco Boreal 455. Asunciรณn
021 608-849
0971 210 055.
gimenezovidio1@gmail.com.
14
ESTA ES UNA OBRA QUE TIENE UN CONCEPTO NOVEDOSO Y QUE NO ES MUY COMÚN EN EL PARAGUAY
Arq. Andrés Careaga
Estamos orgullosos de ser parte del emprendimiento
Agradecemos la confianza en nuestra empresa.
Instalaciones de Desagüe
Instalaciones de Agua
(021)327-9613 (0981)510-225 info@ihs.com.py edelmiromiranda@hotmail.com Teodoro S. Mongelós N° 428 Villa Elisa
Instalaciones PCI
espacio que no sea un shopping o una casa, sino un lugar al aire libre y público”, destacaron los profesionales. La empresa cuenta con maestros constructores de primer nivel, por eso se basa en la experiencia de ellos y en los materiales disponi-
bles; con la idea de economía circular donde también existe un gran aporte a los sectores de mano de obras locales. “Con los edificios de ahora se debe contribuir con los compromisos sociales. A parte de los bancos en la vereda fuimos más allá y
15
FUE UN APRENDIZAJE QUE NOS AYUDÓ A TOMAR POSTURA EN LO QUE HACEMOS Y LO QUE PENSAMOS. UNA OPORTUNIDAD PARA CAMBIAR ASUNCIÓN
Arq. Joseto Cubilla
trabajamos en un barrio en la Chacarita llamado Campanero, se apostó a una plaza. Hubo un cambio increíble en un barrio donde beneficiamos a más de 40 familias y este tipo de acciones nos ponen muy felices porque los comitentes creyeron y nos permitieron hacer estos aportes a la sociedad. ”, mencionaron.
EL OBJETIVO PRINCIPAL FUE LA INTEGRACIÓN DE LOS INQUILINOS CON EL BARRIO Y POR ENDE CON LA CIUDAD EN SÍ.
Arq. Sergio Ruggeri
16
Datos de Referencia Torre 1 Dpto. 2A
Dpto. 2B
Dpto. 2C
Datos de Referencia Torre 2 Dpto. 2PZ1-B Dpto. 2A
17
Datos de Referencia Torre 3 Dpto. 2B-T3
Dpto. 1F
Dpto. 3E
DUPLEX 3A Planta Alta y Planta Baja
DUPLEX 3B Planta Alta y Planta Baja
18
BANCO REGIONAL
UN GRAN DESAFÍO QUE IMPULSA EL MERCADO INMOBILIARIO
Alicia Quevedo, Sub Gerente de Negocios Inmobiliarios de Banco Regional
D
esde el inicio, Banco Regional confió en el emprendimiento inmobiliario “Condominio Bernardino”, creyó en el proyecto y dio su voto de confianza acompañando desde el año 2018 todo el proceso de construcción. “La visión de un complejo único ubicado en el corazón de la ciudad de Asunción, donde brindar a familias un nuevo concepto de vida, fue motivador para desarrollar inclusive nuevos productos financieros tanto para la Desarrolladora como para el cliente final”; indicó Alicia Quevedo, Sub Gerente de Negocios Inmobiliarios, Banca de Desarrollo de Negocios. Para esta entidad bancaria lo importante es ser parte del éxito de sus clientes, y creer. “Este emprendimiento nos permite reflejar nuestro compromiso firme en proyectos locales, apostar al crecimiento orgánico de la industria de la construcción y toda su cadena de valor a través de nuestros servicios de asesoría y soluciones financieras, tanto para Desarrolladores Inmobiliarios como para clientes finales”, mencionó. La integridad, el profesionalismo y la actitud positiva son los
valores de este Banco, que lo diferencian de la competencia. Otro factor importante es definitivamente la atención personalizada, ya que cada cliente siente la calidez en la atención. NUEVO PRODUCTO FINANCIERO “RESERVÁ TU CASA” es el nuevo producto de Regional, que ofrece a los compradores de Bernardino, en pre-venta o pozo, un préstamo personal para señar por la adquisición de su vivienda en periodo de obra, donde el beneficio tangible se da en la simplicidad del producto, el cual es otorgado a sola firma, sin tasación de por medio, sin gastos administrativos por desembolso y con una tasa de interés única de 9,5% en guaraníes; donde el principal atractivo está en el repago de sus cuotas, el cual permite que los compradores puedan seguir pagando paralelamente su alquiler hasta que su futura casa se termine de construir. En principio, se está trabajando para financiar todas las pre-ventas disponibles en la Torre 3, con el producto “RESERVÁ TU CASA” y una vez terminado el
19 proceso de construcción, concretar el financiamiento a largo plazo para adquisición de viviendas terminadas a los clientes de Bernardino, que opten por esta forma de compra. UN BANCO UNIVERSAL “Regional” es uno de los bancos sistémicos del mercado paraguayo, líder en agronegocios en el país, combinando esa tradición con un enfoque más amplio, se convierte actualmente en un banco universal, que brinda servicios financieros a la comunidad de negocios del Paraguay. Sus productos van acompañados de innovación constante para atender a sus clientes del segmento Corporativo, como aquellos pertenecientes a la Banca Pymes, Banca Privada y actualmente
con alto enfoque en la Banca de Personas. Recientemente ha adaptado todo su programa de financiamiento de viviendas a las necesidades actuales del consumidor, introduciendo importantes cambios, como nuevos productos para financiar Pre-Venta o Pozo. “Hemos salido al mercado con fondos propios llegando a importes máximos de Gs. 5.000 millones por vivienda hasta 15 años de plazo y hemos integrado al programa el repago del plan de pagos a clientes dependientes del Agro Negocio, la posibilidad de calzar sus cuotas con ingresos según plan zafral, llegando así a satisfacer las necesidades de un importante sector que no tenía acceso al programa.”, explicó Quevedo.
PARA ESTA ENTIDAD BANCARIA LO IMPORTANTE ES SER PARTE DEL ÉXITO DE SUS CLIENTES, Y CREER.
OTRAS ATRACTIVAS PROPUESTAS VIGENTES - RENOVÁ TU CASA: Préstamo personal dirigido a asalariados, destinado específicamente para remodelar, ampliar o terminar su vivienda, (incluye casas de fin de semana). Los beneficios tangibles son: • El importe hasta Gs 150.000.000 a SOLA FIRMA. • Tasa de interés FIJA al 9% en Guaraníes. • Plazo hasta 8 años (96 cuotas) • Comisión administrativa igual a 1% sobre el préstamo solicitado • La primera cuota se paga recién a los 60 días. • En caso de no tener una tarjeta de crédito Regional se le entrega al cliente una tarjeta de crédito de cortesía que no tiene costo ni de emisión ni de renovación.
• TU LOTE SOÑADO: Préstamo personal dirigido a asalariados, así como como a profesionales independientes o empresarios, que deseen adquirir un lote en el complejo turístico CASA DEL MONTE en la ciudad de Atyra. Es una oferta inigualable para que se pueda contar con la futura casa de fin de semana. Los beneficios tangibles son: • El préstamo es a SOLA FIRMA. • Tasa de interés FIJA al 8% en guaraníes. • Plazo hasta 8 años (96 cuotas) • Comisión administrativa es de Gs 110.000 (la más baja del mercado)
20
F&A CONSTRUCTORA
CRECER PARA OFRECER LO MEJOR EN CONSTRUCCIÓN
C Consultora Electromecánica Gracias por la confianza en nuestros servicios. • Instalaciones Industriales y Domiciliarias • Tendido de Líneas de Media y Baja Tensión • Montaje de Transformador y Grupo Generador • Proyectos, Dirección y Ejecución de Obras (0981) 531-768 Herminio Giménez c/ Ramal Areguá E-mail: bordenave14@gmail.com
oncretar el emprendimiento “Condominio Bernardino” representó para la constructora F&A el reto más importante que ha tenido hasta el momento, ya que es una obra de gran envergadura tanto por el volumen como por la exigencia del diseño de las terminaciones. Además, toda obra nueva dentro de la empresa es una experiencia donde se pone a prueba las capacidades de sus profesionales y se logra la actualización en lo que respecta a los avances de los procesos constructivos que se van presentando en el mercado. Sus directivos Juan Carlos Fortlage, Fernando Martínez y Alejandro
Hamuy, nos brindan detalles de todo lo realizado para concretar este gran proyecto. “Es la primera vez que trabajamos con la desarrolladora Genus. Nuestra función comenzó con los trabajos de albañilería en general, desde replanteos de mampostería hasta revoques de la misma. En lo que respecta al trabajo de la etapa de terminaciones abarcamos desde la colocación de pisos y revestimiento en sus diferentes variedades, así como el cielorraso de los diferentes ambientes, y por último ya serían los tratamientos de los ladrillos vistos y la pintura final”, mencionaron. A la hora de la selección siem-
A LA HORA DE LA SELECCIÓN SIEMPRE SE ELIGE MATERIALES DE ÓPTIMA CALIDAD.
pre se elige materiales de óptima calidad; pero particularmente, siendo esta una obra en la cual el material de la construcción queda muy expuesto a la vista, también se tuvo que considerar de llenar las expectativas tanto del emprendimiento como del equipo de Arquitectura que elaboró el diseño. El emprendimiento fue fluctuando acorde a las etapas en que se encontraba el desarrollo del mismo. En un comienzo para la construcción la empresa contaba con alrededor 120 personales. Una vez avanzado y teniendo mayor campo de trabajos en albañilería, junto con los trabajos de terminaciones el personal aumento a una capacidad de alrededor de 300 personas. Uno de los mayores atributos de esta
UN POCO DE HISTORIA F&A comenzó en el año 2016 ofreciendo servicios de albañilería primeramente, contando con maquinarias y equipamientos a modo de ofrecer una mejora en los plazos y calidad de dichos servicios. Luego la empresa fue ampliando su capacidad tomando nuevos desafíos en construcciones y remodelaciones
construcción corresponde al diseño que posee, ya que tiene ambientes amplios y muy bien mezclados con diferentes materiales. Dentro de este diseño hay que destacar los espacios verdes en las áreas comunes que presenta, ya que es un gran logro poder llegar a construir algo que sea tan ameno con la naturaleza. Hoy en día, además de la ejecución de estas labores, la entidad se encarga de la organización y apoyo para la dirección de los diferentes rubros y trabajos que comprenden el resto de las terminaciones de esta obra. El nivel de exigencia de la calidad del trabajo es el aspecto más cuidado en la obra porque es muy importante para el exitoso desarrollo de cada edificación.
de viviendas; ampliando los servicios de albañilería y terminaciones dentro de diferentes puntos importantes de la construcción. Esto propició un gran crecimiento del personal, tanto administrativo como de dirección de obras, permitiendo así avanzar con nuevos desafíos de mayor envergadura.
UNO DE LOS MAYORES ATRIBUTOS DE ESTA CONSTRUCCIÓN CORRESPONDE AL DISEÑO QUE POSEE
Grifería AXOR Pileta Inox. JOHNSON ACERO
Lozas sanitarias DURAVIT
AGRADECEMOS AL EDIFICIO BERNARDINO por confiar en la calidad de nuestras marcas para su exclusivo proyecto
21
22
ÁLVAREZ INGENIERÍA
SOLUCIONES ESTRUCTURALES QUE GARANTIZAN CALIDAD, SEGURIDAD Y DURABILIDAD
C
on imaginación para nuevas soluciones, conocimiento para el desarrollo de diversos emprendimientos y experiencia avalada por su trayectoria, ALVAREZ Ingeniería trae un nuevo conjunto de respuestas en cuanto a dirección de obras y consultoría para la construcción. Dando continuidad al crecimiento y apuntando a expandir el legado del Ingeniero Julio Manuel Álvarez, a través de sus clientes y la materialización de sus sueños,
la empresa ofrece hoy un equipo joven y capacitado, además de las mejores alianzas internacionales para brindar resultados óptimos en el mercado de la ingeniería civil. En Condominio BERNARDINO han colocado el mayor de los empeños en el desarrollo del cálculo estructural para cumplir a cabalidad con las exigencias del proyecto y la versatilidad ofrecida a los futuros propietarios. Además, desde la labor de fiscalización, en
conjunto con los arquitectos proyectistas y la desarrolladora inmobiliaria, se han recomendado y acordado decisiones desde la concepción misma del proyecto tomando como guía principal el concepto de mejora continua que diariamente los inspira. De esta forma se han adoptado soluciones estructurales y recomendaciones constructivas tomando en cuenta siempre la calidad, seguridad y durabilidad del producto terminado, basado en la excelencia.
CARLOS YEGROS CABRIZA Agradece al Condominio BERNARDINO, por confiar a CYC, la Fiscalización de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional de la obra.
Carlos Yegros
CyC
0971 616686 cyegroscabriza@gmail.com Boris Cassianoff No. 390 casi Del Maestro. Villa Morra, Asunción
CONTROLLING
23
SISTEMAS DE DETECCIÓN DE INCENDIOS CON TECNOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN
C
ontrolling participó en la instalación del sistema de detección inteligente de incendios del Condominio Bernardino. “Utilizamos la marca Edwards, de procedencia americana. Este sistema del que somos representantes en Paraguay, utiliza tecnología de última generación, y proporciona una versátil funcionalidad por sus características de conexión de redes, capacidad de notificaciones en masa y exhibición de eventos de seguridad”, nos cuenta el ingeniero Marcos Otazú, Gerente General de la empresa. Esta Central Inteligente tiene varias funciones como por ejemplo niveles de suciedad de los sensores, tiene la posibilidad de informar si un sensor está teniendo problemas, la central aun así, sigue funcionando. Específicamente los sensores pueden ser nombrados según el piso, según el área del departamento como sala, cocina, dormitorio. La nueva generación de paneles inteligentes Edwards, tienen una avanzada tecnología, entregando procesos más inteligentes, rápidos y de alta capacidad, lo que
lo hacen más eficiente. En cuanto a sus servicios, el ingeniero comenta “Somos una empresa que desde hace 24 años ofrece soluciones integrales de seguridad en cuanto a instalaciones eléctricas, detección de incendio, combate de incendio, circuito cerrado de TV, sistema de gases medicinales e industriales, etc.” Sus productos y servicios están direccionados al sector edilicio e industrial y abarcan varios tipos de emprendimientos. “Hemos participado en edificios de departamentos, de oficinas, shoppings, industrias, empresas navieras. Tener un equipo de profesionales altamente capacitado y marcas de prestigio
Marcos Otazú, Gerente General de Controlling. internacional, aseguran a nuestros clientes la calidad que se merecen. Estamos orgullosos de haber sido parte del proyecto Bernardino y les garantizamos a sus moradores, la seguridad a la altura de sus expectativas”, finaliza Otazú . Para mayor información se puede acceder a su página www.controlling.com.py .
Gracias BERNARDINO por confiar en nuestros servicios
INSTALACIONES ELÉCTRICAS EDILICIAS E INDUSTRIALES DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS SISTEMAS DE GASES INDUSTRIALES Y MEDICINALES SISTEMAS DE CONTROL CONTRA INTRUSIÓN SISTEMA DE DETECCIÓN DE GASES SEGURIDAD NAVIERA CIRCUITO CERRADO DE TV
Oficina Comercial: Avda. Aviadores del Chaco Nro. 2351 7mo Piso, Oficina A - Asunción - Paraguay +595 21 689 8989 +595 981 583 830 Horario de Atención De Lunes a Viernes de 7:30 hs. a 17:30 hs. controlling@controlling.com.py www.controlling.com.py
24
IPALÉ ALTA GAMA
MARCAS PREMIUM QUE ASEGURAN ALTA CALIDAD, DURABILIDAD E INNOVACIÓN
E
n IPALÉ buscan otorgar soluciones para todo tipo de proyectos, sus marcas premium cuentan con diversas líneas de productos, desde productos accesibles con altos niveles de control de calidad, hasta líneas exclusivas de diseñador. “Para IPALÉ Alta Gama, es siempre un gran orgullo ser parte de emprendimientos de vanguardia, destacados en tantos atributos, desde la ubicación hasta la fina selección de terminaciones del más alto nivel, como nuestras griferías alemanas Hansgrohe y Axor, lozas sanitarias de la marca Roca y piletas de acero inoxidable de la marca Johnson. Nos gusta ser proveedores de soluciones, con productos de calidad y garantía.”, comenta el director de la firma, Leonardo Marchiori. La empresa cuenta con asesores capacitados para acompañar todo tipo de proyectos residenciales, proyectos comerciales, edificios. Además, casi todas sus marcas son ambientalmente responsables y cuentan con versiones Eco, con beneficios como el ahorro en consumo de agua. Atributos de la selección de productos para el proyecto Bernardino: -Griferías alemanas HANSGROHE y
AXOR: Hansgrohe es sinónimo de productos sanitarios innovadores de la Selva Negra: durable, de alta calidad y ecológicos. Axor colabora con diseñadores y diseñadores de interiores de renombre mundial para desarrollar productos de alta calidad, colecciones de baño integrales y conceptos de baño completos. La marca Axor ha estado en el mercado desde 1993. Ambas marcas permiten a sus clientes crear baños y cocinas personalizados. -Piletas de acero inoxidable: JOHNSON ACERO S. A. es la empresa líder en Argentina en el diseño, fabricación, venta y provisión de servicios de asesoramiento y atención al mercado de amoblamientos para cocina, placards, piletas y mesadas. Como tal, mantiene un compromiso constante y renovado en lograr la eficacia de la Organización a través de su Sistema de Gestión de la Calidad, lo que les permitió alcanzar la Certificación ISO 9001:2015, con tres acreditaciones Internacionales otorgadas por DNV (Det Norske Veritas), una de las certificaciones más antiguas y prestigiosas del mundo. IPALÉ es una empresa familiar que nació con la fabricación de los clásicos azulejos decorados. Hoy ya contando con 40 años
de trayectoria, fue ampliando su cartera de productos y sumando nuevas divisiones como IPALÉ Alta Gama, ubicada sobre Mcal. López, es la primera tienda de lujo del rubro, representante de afamadas marcas internacionales como Porcelanosa Grupo, Hansgrohe, Duravit, Kueco, Johnson Acero, Axell, Hauraton, Hisbalit, entre otras. Tiene un amplio abanico de productos: Pisos, revestimientos, griferías, lozas sanitarias, bañeras, piletas inox, sistemas de desagüe, accesorios y muebles para baño. Con la visión de proveer, al exigente consumidor paraguayo, una gama de productos del más alto nivel en terminaciones para la construcción y ambientaciones, y su premisa de innovación constante, este año se incorporaron nuevos puntos de venta: IPALÉ Outlet en Itapuá esq. Primer Presidente, IPALÉ San Ber en la famosa ciudad veraniega, Colones Alemanes 1406 sobre Ntra. Sra. de la Asunción e IPALÉ Online, una de las primeras tiendas virtuales del rubro, www.ipaleonline.com. “También contamos con un departamento de pos venta, para acompañar a nuestros distinguidos clientes en el proceso de instalación y mantenimiento de los productos.”, finaliza Marchiori.
AMISTAD S.A.
CALIDAD DE EXPORTACIÓN EN PISOS DECK
A
MISTAD S.A, con su marca TIMPAR para el rubro madera, fue la encargada de la provisión y colocación de los pisos deck en todos los balcoInterior - Balcon - Parrilla (1 Dorm.).jpg nes de Condominio Bernardino.
e.google.com/drive/folders/0B_cwSdueWDgQb2xOLWFSb0NYUTg
La empresa trabaja con madera maciza de primera calidad, de exportación. Andrea Labiste, propietaria de Amistad, comenta que la madera de especie lapacho, que fue la utilizada en esta obra, es una de las más resistentes en el mundo, la misma presenta fuerte resistencia ante el ataque de los insectos, astillas, el fuego, la descomposición y el moho. La firma AMISTAD S.A es una empresa con varios rubros, uno de ellos es el procesamiento, la venta local y exportación de madera. Su planta industrial se encuentra en Caaguazú, es allí donde procesan la mayor parte de la madera que en un 99% es para exportar al mercado Europeo y Asiático. “Empezamos a realizar proyectos de este tipo en el mercado local hace poco tiempo, tenemos alta capacidad de producción y excelente equipo humano para abastecer ambos mercados, el internacional y na-
1/1
Andrea Labiste, Propietaria Amistad S.A. para su marca Timpar
cional. Además, contamos con un equipo de colocadores de piso, parquet y deck para obras de diferentes tamaños a nivel país”, menciona Labiste. Las especies con las que trabajan para pisos parquet y deck, son varias, algunas de ellas son lapacho, guatambú, grapia, kurupa’y, palo santo, incienso colorado, entre otras. Y son de uso para terminaciones, pisos de interior y exterior para todo tipo de obras. “Estamos contentos y agradecidos con todo el equipo de Condominio Bernardino por la oportunidad de formar parte de este gran proyecto y le deseamos el mayor de los éxitos!!!”, finaliza la empresaria.
25
26
GRUPO MARCOS ROMÁN SE SUMA AL EMPRENDIMIENTO BERNANDINO APORTANDO CALIDAD
M
arcos Román S. A. aporta a la infraestructura de Bernardino sus aberturas de perfiles de aluminio, con el doble vidriado hermético (DVH) de fabricación propia. Marcos Román, presidente de la firma, explicó que el beneficio que ofrecen es la garantía de la fábrica y entrega al cliente final. “Desde la fabricación hasta el traslado e instalación de los productos”, dijo el empresario. Esta empresa se caracteriza por la fabricación de calidad garantizada, personalizando cada pedido a un precio atractivo. Además, recurre a la innovación permanente de sus productos, buscando satisfacer las demandas del mercado. Actualmente la presencia de la firma marca un firme liderazgo en la provisión y fabricación de productos para la construcción e invirtiendo en tecnología de punta. “Fabricamos aberturas de perfiles de aluminio, dentro de las aberturas colocamos nuestros vidrios y el acabado final es un producto de primera línea”, agregó. La nueva fábrica de perfiles de aluminio
tiene nueve meses de funcionamiento. Desde ahí, los productos se realizan bajo estándares internacionales, en tecnología e infraestructura. Para ello, las firmas integrantes del Grupo Marcos Román S.A.: Glasstex, Alumar y Trans Glass realizan toda la cadena de servicios, desde el asesoramiento, fabricación, traslados e instalación de los productos. La empresa, como Grupo Marcos Román S.A. tiene 25 años en el mercado y es pionera en la fabricación de vidrio templado. Actualmente, la firma cuenta con 210 funcionarios, en todos sus locales. Además, tiene fábricas de vidrio templado en Areguá, Ciudad del Este y Pedro Juan Caballero. La constante inquietud por mejorar, ha contribuido a buscar nuevos productos complementarios a los cristales, como son los perfiles de aluminio. En este sentido, Alumar se encarga de producir una inmensa variedad de perfiles de aluminio para que el conjunto terminado tenga un
acabado impecable. Finalmente, el empresario destacó la gran oportunidad de trabajar en el emprendimiento Bernardino, agradeciendo la confianza a Rodrigo Maluff, gerente de proyecto.
Marcos Román, Presidente del Grupo.
EDIFICIOS INTELIGENTES
RECONOCIMIENTO FACIAL
INTEGRACIÓN CON DOMÓTICA
SISTEMA DE VIDEO CCTV
SISTEMA DE EXTINCION CON AGENTE LIMPIO
CONTROL DE ACCESO. RECONOCIMIENTO DE CHAPA
SISTEMA INTELIGENTE DE DETECCION DE INCENDIO
Asunción: Av. Rca. Argentina N 1926 c/ Av. Eusebio Ayala. Tel/Fax: (021) 601-754 Cel.: (0981)412-086. E-mail: syc@syc.com.py Ciudad del Este: Av. Vicente A. Matiauda 617. Tel/Fax: (061)508-590 Cel.: (0984)727-822. E-mail: cde@syc.com.py