Magazine Maisons Créoles N°115 Guadeloupe

115 magazine Maisons crÉoles NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017 GUADELOUPE

GUADELOUPE # 115

NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017

VILLA LANDFALL À LA BARBADE

SPÉCIAL HABITAT

BIMESTRIEL GRATUIT

HÔTEL SANDPIPER À LA BARBADE

115 magazine Maisons crÉoles NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017 GUADELOUPE

GUADELOUPE # 115

NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017

VILLA LANDFALL À LA BARBADE

SPÉCIAL HABITAT

BIMESTRIEL GRATUIT

HÔTEL SANDPIPER À LA BARBADE

Maisons Créoles magazine

13/10/2017 15:08

Chères lectrices, Chers lecteurs,

ISSN : 1635-298X

Edité par SARL TOTEM COMMUNICATION Guadeloupe / Martinique Centre commercial Le PAVILLON Z.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 totem4@wanadoo.fr Edité par SAS TOTEM Réunion 76 bis rue Labourdonnais 97 400 Saint-Denis Tel. 02 62 21 19 09 / Fax 02 62 41 24 88 maisons.creoles@orange.fr Président / Directeur de la publication Patrick de LARROCHE Directrice Adjointe Sabrina de LARROCHE LEBRAT Impression

Guadeloupe, Martinique : Rotocobrhi Réunion : Caractère Ltée (Ile Maurice) Direction artistique et PAO Fred Naoum Contributeurs : Corinne DAUNAR - Christine MOREL Jessica LEBRAT - Angel ST-BENOIT - Corine TELLIER Shutterstock - Fotolia - Pixabay Simax Communication Régies publicitaires GUADELOUPE Centre commercial Le PAVILLON Z.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 0590 38 40 31 / F. 0590 38 40 32 totem4@wanadoo.fr Madeline Legrand : 0690 40 61 82 Alice Roy : 0690 76 58 28 MARTINIQUE Immeuble Hexagone 97 224 Ducos T. 0596 77 49 89 / F. 0596 63 61 93 totem-martinique@wanadoo.fr Emmanuelle DESIR : 0696 40 05 27 Béatrice PHALANSTÈRE : 0696 27 91 41 Corinne Daunar : 0696 90 29 24

La Barbade est une île merveilleuse en terme de patrimoine architectural. Vous le découvrirez à travers les visites de « Landfall » notre Maison de Rêve, typiquement Barbadienne de style bajan, et notre Hôtel de Rêve le « Sandpiper » membre des Small Luxury Hotel of the World.

IRMA, JOSE, MARIA, auront marqué l’actualité non seulement locale mais également internationale de ce mois de septembre. Nous avons pris conscience, après une longue période sans cyclone que nous n’étions pas à l’abri de ces cataclysmes, et que si ces ouragans n’étaient pas forcément plus nombreux ils deviendraient probablement de plus en plus puissants. Cela devra nous amener ainsi que les autorités à revoir nos normes de construction pour pouvoir continuer à vivre dans nos paradis tropicaux. Votre magazine vous propose un dossier sur cette problématique.

Il sera complété par notre Grand Dossier Spécial Habitat de 66 pages pour vous aider à construire, à rénover et à embellir votre « Home Sweet Home ».

Patrimoine, conseils, shopping, jardinage, recettes … toutes vos rubriques habituelles sont bien entendu présentes pour vous procurer d’agréables moments de lecture.

RÉUNION­­­ 76 bis rue Labourdonnais 97 400 Saint-Denis Tel. 0262 21 19 09 / Fax 0262 41 24 48 maisons.creoles@orange.fr Karine MIRANVILLE : 0692 67 77 96 Muriel MIREUR : 0692 60 01 16

Bonne lecture à toutes et à tous !

WEB www.maisonscreoles.net facebook.com/MaisonsCreoles Tous droits de reproduction même partiels par quelque procédé que ce soit, des textes et illustrations, sont réservés pour tous pays.

Les informations données sont à titre rédactionnel et ne sauraient engager la responsabilité de l’éditeur, par erreurs ou omissions.

Les documents rédactionnels ne sont pas renvoyés. Tous les documents photographiques fournis sont libres de droits et publiés sous la responsabilité unique de celui qui les adresse à la rédaction.

Toute éventuelle réclamation ne saurait en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur.

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MAISONS CRéOLES Magazine NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017 / ÉDITION : GUADELOUPE

PATRIMOINE

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LES Z’ARTS DES VILLES

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PORTRAIT

18

CONSEIL DE L’AVOCATE

22

MAISON DE RÊVE

26

L’usine Duval

Un musée en plein air

Odile Lanoix, artiste aux multiples tabliers Se constituer un patrimoine La Villa Landfall

HÔTEL DE RÊVE

The Sandpiper

DOSSIER

Irma, Maria… les leçons à en tirer

MON JARDIN CRÉOLE

Le Tradescantia

17 0 2 AL

SPÉCITAT HABI La maison de demain !

36 42 116

50

Personnaliser son projet : zoom sur l’architecture 56 Des envies de grandeurs

60

Les menuiseries aluminium vous promettent un bel avenir

72

Visite privée : pour être bien chez soi

76

SHOPPING

118

Les chambres à coucher se dévoilent !

82

BIEN-ÊTRE

124

Une salle de bains version design

87

La cuisine, le cœur de la maison

93

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La cuisine, jeux de matériaux et de lumière

98

128

Envie de se rafraîchir !

106 Trouver le juste compromis entre la piscine et le spa

Gérer ses émotions

SAVEURS

La Grenade

RECETTE 4•

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Venez découvrir le Range Rover Sport et le Discovery Sport chez votre concessionnaire : Land Rover Guadeloupe A2G Z.I. de Jarry - 97122 Baie-Mahault Tél. : 0590 60 90 00 - www.a2g-autos.com Land Rover Guadeloupe A2G ABOVE AND BEYOND : Franchir de nouveaux horizons.

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PATRIMOINE

Usine Duval à Petit-Canal

Petit-Canal dont le bourg au XVIIe s’appelait Mancenillier, (du nom d’un arbre portant de petites pommes toxiques réputées avoir empoisonné les marins du navigateur Christophe Colomb) voit ses terres jalonnées de cinquante et une tours de moulins en 1821. Certains aujourd’hui désaffectés où détournés de leur vocation initiale, ont encore leur majesté d’Antan.

Le séisme du 8 février 1843 fait sur la commune de nombreux dégâts et le maire, Le Général Faujas de Saint-Fond, rapporte que « 28 moulins à vent ont été renversés, 20 doivent être démolis, 19 sucreries ont éprouvé le même sort et les maisons bâties en pierres sont en ruines ».

Construction d’une Usine Centrale Textes & photos Angel St Benoit

En 1844, le Groupe Daubrée fait construire sur la commune l’une des deux premières usines centrales de l’île pour un coût d’environ 500 000 francs, sur la route de Gros-Cap. Il fait appel dans les îles avoisinantes, à une main d’œuvre anglophone qui est logée sur les terres de l’Habitation Grognon située au Nord de Duval.

L’usine qui est également desservie par voie ferrée, reçoit les cannes-à-sucre de treize Habitations voisines. En 1851, son propriétaire Paul Daubrée la revendra à perte pour 55 000 francs.

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Cette différence entraine mécontentements et mouvements de grève et le 4 février 1925, un coup de feu tiré par un gréviste atteint le sous-directeur de l’usine Duval à la cuisse.

Les gendarmes ripostent et la fusillade fait six morts. Un monument à leur mémoire est érigé en 2010, près de l’ancienne ligne de chemin de fer. Les usiniers passent le prix d’achat de la tonne de canne à 73 francs.

En 1929, l’usine Beauport absorbe la S.A Duval, où en 1930 la tonne de canne est réglée 115 francs aux petits planteurs.

De nos jours Sur les terres de Duval désormais traversées par la route, les ruines de l’ancienne usine en brique ont quasiment disparu, avalées par les figuiers maudits. Quelques rails de l’ancien chemin de fer qui transportait les cannes à sucre sont encore visibles. Séparé par la route, le vieux moulin dressé sur un soubassement cimenté surplombe le village du Ka des Tambours et Arts du Sud, inauguré le 15 septembre 2012.

Non loin de l’entrée trône Fondal Ka, gros tambour de plus de 3 mètres de haut dressé sur un socle. A sa gauche, une allée de totems honore douze Tambouyè Guadeloupéens, Maitres du Ka : Chabin, Robert Loyson, Sergius Geoffroy, Marcel Lollia dit Vélo, Kristen Aigle, Guy Conquet, Ti Céleste, Ti Tèch, Blanchinot Kancel, Ti Papa, Delos, Louise Bernis.

Le GwoKa est une musique traditionnelle de la Guadeloupe, né durant l’esclavage. Le 26 novembre 2014, le Gwoka est inscrit au patrimoine culturel immatériel de l’humanité.

Ce lieu dédié à la Fraternité, accueille aussi la Fête de l’Indianité.

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LES Z'ARTS DES VILLES

La commune du Lamentin peut s’honorer de l’appellation de Ville d’Art et d’Histoire grâce à un site unique dans la Caraïbe et accessible gratuitement à la population baptisé KARUPTURE.

La chauve-souris dans l’oreille d’un chat Physiochromie du Lamentin

Totem

homage au cyclisme local

Coucher de soleil en Guadeloupe

Monument à la mémoire de l’ancien maire M. TORIBIO

Un musée en plein air

La scénographie singulière a pour objectif d’inciter la population à s’ouvrir à l’art contemporain mais également au monde. Le parcours accueille des œuvres monumentales disséminées dans les alentours du bourg du Lamentin. La conception de chacune de ces sculptures a été confiée à un artiste de nationalité différente.

La mise en scène de ce patrimoine exceptionnel s’est effectuée en plusieurs étapes au fur et à mesure du travail de chaque artiste à partir de 1994.

Au détour des rues, lors d’une visite dans la commune du Lamentin, le public est ainsi amené à découvrir des œuvres aux univers variés :

Texte CHRISTINE MOREL PHOTOS SIMAX COMMUNICATION

Sur la place de l’hôtel de Ville : « Totem » (réalisé par Edgar Negret - Colombie). Haute de 6 mètres, cette stèle en forme de colonne est réalisée en acier. l

Près du pont de Bréfort, en direction de Sainte-Rose : « Coucher de soleil en Guadeloupe » (de Pablo Rubio – Porto Rico). La sculpture ondulée en acier et fibre de verre, longue de 18 mètres de long, se marie à merveille avec le relief vallonné.

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La « Maison de l’Esclave

l La « Maison de l’Esclave », située en centre-ville, près du cinéma, dans le théâtre de verdure, a été mise en scène par Erik Dietman. L’artiste suédois a entouré les ruines d’une maison de grosses chaînes et posé d’énormes blocs de pierre sur la toiture ainsi que des coques de lambi.

Devant la médiathèque : « L’envol » (Ruth Richard – Suisse) : Ce buste de 2 mètres de haut drapé semble marcher sur l’eau.

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Dans le parc menant au bourg : « Physiochromie du Lamentin » (Carlo Cruz Diez – Vénézuela). L’œuvre composée de facettes métalliques, donne l’impression de changer de teintes au fur et à mesure des déplacements des observateurs.

L’envol

l

A proximité du stade : « Lumi-naissance » (de Pierre Chadru – Guadeloupe). L’œuvre constitue un hommage au premier décret d’abolition de l’esclavage du 4 février 1794. l

Dans la Cour de l’école de la Rosière (en direction de Ravine Chaude) : « La madone et l’enfant » (de Léopoldo Maler – Argentine) : Une longue rampe (seize mètres de long) en béton de la forme d’un trapèze et recouvert de schiste mauve, accueille une immense chaise de 3,20 mètres et une plus petite d’un mètre de haut.

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Dans la cour de l’école Saint-Vincent : « La chauve-souris dans l’oreille d’un chat » (Dennis Oppenheim – USA). Cette œuvre au nom évocateur, de 7 mètres de large et 4 mètres de haut, est composée de résine et métal.

Lumi-naissance

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Ces deux œuvres peuvent s’observer de l’extérieur sans entrer dans l’enceinte des établissements scolaires.

Place de la salle des fêtes : Le « Monument à la mémoire de l’ancien maire M. TORIBIO », père du maire précédent a été conçu par Michel Rovelas, artiste guadeloupéen.

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La madone et l’enfant

Conçue en bois et métal, cette œuvre est dotée de quatre masques, représentant le visage de l’ancien maire, installés au sommet des flèches, aux quatre points cardinaux. La sculpture a déjà malheureusement fait l’objet de vandalisme et les masques ont été remplacés.

D’autres œuvres complétaient d’ailleurs cet itinéraire dédié à la contemplation artistique. Malheureusement, le vandalisme et le climat ont fini par détruire le travail de certains artistes.

Ainsi sur la baie de Blachon, était érigé « Alizés et tortues » de l’artiste irlandais, Mickel Warren.

Sur l’esplanade du parc, c’est une œuvre intitulée « Parc de verdure » de Jorge Dubon (Mexique) qui a également disparu.

A l’entrée de la ville du Lamentin, le giratoire rend homage au cyclisme local, sport dans lequel s’illustrent de nombreux lamentinois. Une stèle composée d’un cadre dans lequel sont accrochées des chaînes. Chaque chaîne porte le nom d’un coureur cycliste de la commune.

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PUBLIREPORTAGE

CAP EXCELLENCE s’investit dans le tri sélectif et la réduction des déchets

La Communauté d’Agglomération CAP Excellence regroupe les villes des Abymes, de Baie-Mahault et de Pointe-à-Pitre, soit une population d’environ 105 000 habitants. Depuis le 1er janvier 2016, elle exerce les compétences « Environnement et Cadre de vie » qui comprennent notamment l’élimination des déchets ménagers et assimilés (collecte, tri et traitement).

CAP Excellence a conservé la gestion de la collecte et adhéré en 2016 au SYVADE (SYndicat de VAlorisation des DEchets) pour la partie traitement des déchets. Le tri est partagé entre les 2 structures qui collaborent étroitement et mutualisent au maximum leurs moyens.

Miguel VAN DER STRAETEN, Directeur de la Prévention & de la Gestion des déchets, nous fournit des précisions concernant l’organisation de la collecte.

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MC : En quoi la gestion des déchets constituet-elle un enjeu de poids ?

Ces équipements sont installés sur le domaine public afin de permettre à la population d’y accéder à tout moment.

M. VDS : En Guadeloupe, d’après les études menées par l’Observatoire des Déchets en 2014, la question des déchets représente une des préoccupations principales de la population.

L’archipel traite chaque année environ 170 000 tonnes d’ordures ménagères et déchets assimilés, soit près de 425 kg par habitant et par an. Compte tenu du caractère insulaire du territoire guadeloupéen, la gestion des déchets constitue ainsi un enjeu essentiel sur le plan environnemental, mais également du coût du traitement.

A Baie-Mahault, la ville a doté fin 2015 tous les résidents en habitat individuel d’une 2e poubelle à couvercle jaune, destinée aux emballages hors verre,. Cette collecte sélective en porte à porte a lieu en milieu de semaine du mardi au jeudi, selon les secteurs d’habitat.

MC : Quelles sont les actions en cours ou à venir dans ce domaine ?

M. VDS : Pour appréhender cet enjeu, CAP Excellence fait le choix de mener des actions en direction du tri et du recyclage des déchets d’une part, et de leur réduction à la source d’autre part.

Concernant le tri sélectif, cela concerne le renforcement et l’amélioration du dispositif d’apport volontaire des déchets recyclables (emballages et verre) mis en place par le SYVADE en 2009 et transféré à la Communauté d’Agglomération en 2017 : n De grosses opérations de maintenance sont en cours pour remettre en état le parc de bornes, dont une partie était en panne ou dégradée : d’ici la fin de l’année, 80 bornes seront ainsi remises en service. n la rénovation des points de collecte initiée par les villes de Baie-Mahault et Pointe-à-Pitre est en cours d’achèvement : les bornes ont été repeintes, décorées et protégées ; des signalétiques ont été posées et 22 nouveaux points ont été ajoutés afin de renforcer le maillage du territoire. Les mêmes opérations se poursuivront sur le territoire des Abymes dès l’année prochaine. n Afin de répondre aux attentes des usagers, qui se plaignaient du débordement des bornes, la fréquence des collectes a été renforcée.

MC : Que doit faire la population pour participer au tri sélectif ?

M. VDS : Il y a 418 bornes de tri sur l’ensemble du territoire communautaire : 175 aux Abymes, 155 à Baie-Mahault et 88 sur Pointe-à-Pitre.

Les bornes jaunes concernent les emballages ménagers : bouteilles et flacons en plastique, papiers, cartons, magazines, cannettes, conserves) ; elles sont collectées toutes les semaines. Les bornes de couleur verte sont utilisées pour le verre, et sont collectées toutes les 2 semaines.

En 2016, 1 060 tonnes d’emballages et 674 tonnes de verre ont été collectées sur le territoire de CAP Excellence, ce qui constitue une augmentation par rapport à 2015 (622 tonnes d’emballages et 604 tonnes de verre). Ce ratio de 16,02 kg/hab./an reste encore trop éloigné de celui de l’Hexagone, qui est de 65 kg/hab./an. Nous encourageons donc la population à trier encore plus ses déchets recyclables.

L’autre axe de sensibilisation concerne la qualité du tri : en effet, on retrouve encore trop de déchets indésirables dans les bornes et les poubelles à couvercle jaune : ils doivent être éliminés et envoyés en Plusieurs campagnes de communication sont prévues pour expliquer ou rappeler aux usagers les consignes du tri.

MC : Pour les autres déchets, que faire pour éviter de les retrouver abandonnés sur les bords des routes ?

M. VDS : Pour les autres déchets, là aussi, la collecte est séparative : les encombrants et les déchets verts sont collectés en porte à porte selon un calendrier défini. En dehors de ces jours de collecte, et pour les autres déchets, il existe 2 déchetteries et 2 centres de regroupement qui accueillent gratuitement les déchets des habitants du territoire de CAP Excellence Les déchetteries sont situées aux Abymes à Petit-Pérou et à la Gabarre ; elles reçoivent les encombrants, les cartons, la ferraille, les déchets toxiques, les déchets d’équipements électroniques et électriques (DEEE).

Les centres de regroupement sont situés à Baie-Mahault : celui de la Jaille est dédié aux DEEE et aux lampes, et celui de Jarry accepte les mêmes déchets les emballages, les encombrants, la ferraille, le bois et les palettes.

Deux nouvelles déchetteries sont à l’étude pour améliorer la couverture du territoire

MC : Que deviennent les déchets recyclables triés ?

M. VDS : Contrairement à l’idée reçue en Guadeloupe, seules les ordures ménagères et les encombrants sont enfouis à la Gabarre. Tous les autres déchets collectés séparément sont transférés vers des filières de valorisation.

Panorama des filières de valorisation :

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n Les emballages sont orientés vers le centre de tri d’ECODEC situé à la Gabarre. Ils sont à nouveau triés pour éliminer les indésirables, séparer et conditionner les matières (plastique, carton/papier, métal) qui sont ensuite renvoyées dans des unités de recyclage dans l’hexagone ou à l’international n Le verre est acheminé sur l’unité d’AER situé à la Jaula ; il est trié puis broyé et utilisé comme matériaux de construction dans le BTP n Les DEEE sont valorisés sur l’unité d’AER au Lamentin ; ils sont démantelés, les matières secondaires sont triées, récupérées puis renvoyées dans l’hexagone ou le marché international. L’organisation de cette filière est à la charge de l’organisme qui perçoit l’éco-contribution.

MC : Inciter la population aux bonnes pratiques est une chose, mais votre structure est-elle exemplaire dans ce domaine ?

M. VDS : CAP Excellence est engagée depuis plusieurs années dans une démarche de développement durable. En 2015, elle a reçu le label « CAP Cit’ergie® » qui récompense ses actions dans le domaine de l’énergie et de la lutte contre le changement climatique.

Parmi ces actions, figurent notamment le tri sélectif des papiers de bureau sur l’ensemble des sites de la structure, des actions de troc au sein des services communautaires, etc.

CAP Excellence privilégie également le recyclage, par exemple lors de la réhabilitation de réseaux d’assainissement des eaux usées, effectuée avec des matériaux recyclés localement : le sable de verre est utilisé comme lit de pose et d’enrobage des canalisations en lieu et place du sable extrait des rivières, les pneus transformés en plaques de stabilisation du sol sont posés sur des parkings végétalisés et permettent ainsi d’éviter de recourir au tuf.

MC : Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs afin que la Guadeloupe parvienne à gérer efficacement ses déchets ?

M. VDS : Comme je l’indiquais au début de notre entretien, plus encore que renforcer le tri et le recyclage, nous devons impérativement réduire nos déchets. Plusieurs gestes simples permettent de réduire le volume des ordures ménagères (ne pas jeter de produits encore consommables, privilégier les éco-recharges, limiter les emballages en achetant des produits à la coupe ou en vrac, etc.).

De nombreux conseils sont disponibles sur le site : www. reduisonsnosdechets.fr CAP Excellence quant à elle a ciblé « le compostage domestique » comme action phare de réduction des déchets ménagers. En effet, les déchets biodégradables (déchets verts y compris) représentent sous nos latitudes environ 30 % de la poubelle d’une famille.

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MC : En quoi consiste le compostage ?

M. VDS : Cette pratique permet, à partir des déchets organiques de nos poubelles (épluchures de légumes, restes de repas) ou du jardin (fleurs et fruits gâtés, résidus de tonte), de produire un engrais gratuit qui enrichit naturellement le sol. Elle offre de nombreux avantages : l’absence de déchets en décomposition permet d’éviter les odeurs, de réduire leur volume et de sortir les poubelles moins souvent.

La ville de Baie-Mahault a distribué plus de 1000 composteurs sur son territoire depuis 2013, ce qui a permis de diminuer les tonnages de près de 15 % sur 3 ans.

MC : Comptez-vous poursuivre cette opération pour le territoire de CAP EXCELLENCE ?

M. VDS : Au vu de ces résultats très encourageants, la communauté d’agglomération a lancé en juillet de cette année une opération similaire aux Abymes, qui concerne dans un premier temps les quartiers de Salle d’Asile, Chauvel, Besson, Pointe d’Or, Palais Royal et Chazeau.

Les ménages volontaires résidant en habitat individuel signeront une charte d’engagement et se verront remettre gratuitement un kit composé d’un composteur, d’un bioseau et d’un mélangeur, accompagnés d’un guide du compostage.

Des agents viendront par la suite au domicile des participants pour les conseiller et vérifier le bon déroulement des opérations de compostage. Des ateliers d’échange et des formations seront également organisés tout au long de l’opération, qui s’étalera sur environ 3 ans.

Les personnes intéressées peuvent s’inscrire directement au Pôle Territorial des Abymes : 0590 89 85 75 - pole.abymes@capexcellence.net.

Pour toute question ou demande de renseignement sur la gestion des déchets à CAP Excellence : 0 800 315 315 gestiondechets@capexcellence.net

Mes déchets, je les aime Mes déc het SAN s, BOU Mes je Mes les déc CHOaim het déc NS, ee het je s, Ss, les Mes je aim les déc aim het e aime s, je les SAN SS BOU COU CHO SAN V NS, ERC SAN LES !

BOU SNI CHO BOU CHO UNIQUEMENT LE VERRE NS,NS, SAN S BOU CHO NS, NI COU V ERC LES NI COU !

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MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 17

PORTRAIT

Odile Lanoix

artiste aux multiples tabliers

Elle fait de son art un apprentissage permanent et de ses oeuvres des expressions mêlées et métisses de sa perception du monde, de ses traits intérieurs et de son amour à la terre.

Texte & PHOTOS CORINNE DAUNAR

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GUADELOUPE #115

Artiste tout en échange, elle capte du haut de ses milles connaissances plastiques, et nourrit ses techniques de ses rapports à l’autre.

Le sacerdoce d’une plasticienne Discrète : voilà sans doute un caractère qui sied joyeusement à Odile Lanoix. Et pourtant, elle égaie depuis bien des ans déjà nos claies et érige l’art en mode de vie. La quarantaine heureuse, la jeune femme anime des ateliers, expose ses tableaux et fait de la peinture son sacerdoce, un métier à part entière. Il faut dire que la Martiniquaise autodidacte est une enfant de l’art. Elle s’épanouie au gré des ateliers dirigés par son père et se frotte à d´innombrables formes d’expressions. Elle s’essaie au dessin, modèle en poterie, marque en sérigraphie ou en pyrographie, capture finalement son monde dans les petites chambres de la photographie. Mais sa révélation, elle l’aura surtout en peinture, sous laquelle elle déploie sa plus grande inspiration.

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PORTRAIT

Mais l’appel véritable et fondateur de l’art ne se fera que plus tard, alors qu’elle dépasse la trentaine. A cette période, sa sensibilité artistique sera mise au repos, le temps d’un passage dans une existence de bureau et de responsabilités. Elle se réveillera finalement au terme, dans une conscience nouvelle de ses besoins plastiques : le moment est arrivépour Odile d’être actrice de sa vie, et de s’épanouir pleinement dans l’art. Dès 2008, elle présente ses œuvres et multiplie les expositions. Ses toiles voyagent, s’exportent, s’ouvrent, non seulement vers l’autre mais aussi au monde : on la croise dès lors aux Etats-Unis, au Canada ou en Europe.

« Chaque peinture est un voyage vers l’autre. » La peintre polyforme est une force tranquille de caractère certes, modelée au talent et à l’inspiration, mais exigeante, elle n’en finit jamais d’expérimenter et de se former, à la recherche de nouvelles techniques, formes ou perspectives.

Il ne sera alors guère surprenant de la croiser à l’école des Beaux-Art à Paris où elle étudie le dessin en 2012 ou au Petit Palais dans les années suivantes. Parce que pour Odile, être inspirée ne suffit pas, pas plus qu’une peinture technicienne ou l’âme ne se déverse pas, car il n’est pas d’oeuvre sans la trilogie créatrice de inspiration du monde, de l’âme vagabonde et de la technique en héritage. Et dans cette extériorisation enfin libérée, l’artiste trouve son fondement : « Ma liberté commence là où il n’y a plus de gêne dans l’expression de mon art. Chaque toile peinte me libère un peu plus de mes chaines ».

Une peinture en ode, en prière à la terre Odile est une plasticienne de la contemplation, qui conçoit son art dans l’observation : de la terre comme un tout qui l’habite, des voyages et des rencontres qui se meuvent et s’enroulent en infinies inspirations. Elle pose ses émotions, sa perception du monde dans ses oeuvres et dévoile son invisible, comme catalyseur et révélateur. C’est dans l’abstraction qu’elle s’évoque, portée par la rigoureuse acrylique ou un mariage de techniques et de supports.

Curieuse, elle valorise la recherche et l’expérimentation, jouant de la couleur et de la matière. Dans la forme, elle forme ses codes : le cercle est une constante, une omniprésence de ses toiles. Unité, équilibre infini, il n’est ni commencement ni fin, mais donne aussi à voir le groupe plus largement, l’humanité et ses forces vives.

Il faut dire que ses intérêts se portent vers l’autre : elle apprécie l’échange, et y trouve de nouvelles inspirations. À l’hôtel de Région, au Palais des Congrès de Madiana ou dans les galeries d’art, ces collaborations artistiques prennent tout leur sens et continuent d’appuyer et d’enrichir son cheminement personnel.

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CONSEIL

DE l’AVOCATE

Céline MAYET Avocat à la Cour, Docteur en droit 14, immeuble Capital Jarry Baie-Mahault 0590 32 37 40 www.avocat-may guadeloupe.com

Se constituer un patrimoine les formes d’acquisition de la propriété immobilière

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GUADELOUPE #115

Le patrimoine immobilier peut se composer de propriétés foncières (terrains) ou immobilières (résidence principale et/ou secondaire, investissement locatif, …)

Bien souvent, la question se pose de savoir sous quelle forme acquérir ?

Autrement dit, devrais-je acquérir à mon nom personnel ou par l’intermédiaire d’une société ?

La réponse diffère en fonction du bien que vous projetez d’acquérir, son utilité, son objet ou sa finalité.

étant fortement liée à la bonne entente des indivisaires ainsi qu’à la solvabilité de chacun.

La plupart du temps, l’indivision est utilisée lors de l’acquisition du domicile de la famille pour des raisons pratiques et morales.

Dans les autres cas, l’acquisition « à plusieurs » se réalise par la constitution d‘une société.

L’acquisition en qualité de personne physique

Toute personne morale peut acquérir un bien immobilier.

Il peut s’agir d’une société civile de type société civile immobilière ou d’une société commerciale de type société à responsabilité limitée ou société anonyme.

Le recours à une société pour acquérir a généralement pour objectif de créer une séparation entre le patrimoine de la société et le patrimoine privé des associés mais aussi de pallier les difficultés rencontrées dans le cadre d’une indivision, les statuts définissant les règles de fonctionnement de la société.

Cette structure d’acquisition permet d’assurer l’anonymat des associés et rend difficile la connaissance de la consistance du patrimoine de l’associé débiteur par ses créanciers.

Ce choix d’acquisition peut aussi être tentant dans la mesure où il est possible de déduire les frais d’acquisition (notamment sous certaines conditions la TVA grevant l’acquisition de l’immeuble) et toutes les charges liées à la propriété.

Cependant, les inconvénients sont assez nombreux. Notamment, l’immeuble détenu par la société d’exploitation répond de ses risques financiers si l’activité périclite et constitue un gage pour ses créanciers. Les parts des associés sont saisissables par ses créanciers…

Dans chaque cas, il convient donc d’analyser la forme d’acquisition qui répond le mieux à vos besoins.

Tout un chacun est libre d’acquérir un bien immobilier seul ou avec une autre personne.

Cette autre personne peut être une personne physique mais aussi une personne morale.

Dans le cas d’une acquisition à deux (le domicile par exemple) ou plusieurs personnes (grande propriété foncière par exemple), la propriété est dite indivise, chacun des co-indivisaires pouvant prétendre à sa quotepart de propriété dans l’indivision.

Cette forme d’acquisition présente l’avantage de partager le coût de l’achat du bien et des charges y afférent (frais de notaire, droits de mutation, frais d’entretien, taxe foncière,…).

Cependant, l’enthousiasme du départ ne doit pas vous faire oublier les inconvénients d’une propriété indivise dont le plus important réside dans le fait que les décisions majeures doivent être prises à l’unanimité, notamment la décision de vendre. Il est donc important de bien s’entendre pendant tout le temps que dure la propriété indivise.

Par ailleurs, il faut savoir que le bien peut garantir le paiement des dettes de l’un quelconque des indivisaires. Vous pouvez donc voir votre bien indivis saisi à la demande d’un créancier d’un indivisaire alors que vous-même n’avez aucune dette.

Cette forme d’acquisition est donc périlleuse, la pérennité de la propriété

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MAISON DE REVE Texte : Jessica Lebrat Photos : © Luxury retreats

Villa Landfall Cette superbe maison de luxe à six chambres est l’une des villas les plus prisées de l’île. Située à la fois en bord de mer et au milieu des jardins tropicaux, elle dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, conçu dans un esprit typique de la Barbade.

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BARBADE

Si l’actuelle propriétaire, Veronica Lloyd, a craqué pour cette demeure, c’est avant tout pour son emplacement les pieds dans l’eau. Car à l’époque, la villa ne ressemblait en rien à ce qu’elle est devenue aujourd’hui… découvrez son histoire !

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La parcelle Landfall était occupée depuis 1899, et après tant d’années, l’habitation s’était quelque peu détériorée… Les précédents propriétaires, soucieux de préserver leur intimité, avaient tout fait pour garder la maison à l’abri des regards, cachée par la verdure environnante voire envahissante.

Les Lloyds ont alors décidé de l’ouvrir sur l’extérieur, en tirant le meilleur parti du milieu naturel, des fenêtres et de la lumière. L’intérieur a été réaménagé en installant des sols en calcaire d’Amérique du Sud et en équipant les six salles de bains de marbre britannique. Des terrasses ont également été rajoutées aux chambres à l’étage.

Ils ont par ailleurs conservé les fenêtres en voûte, les portes arquées et l’éclairage encastré, créés par un architecte local, apportant ce côté authentique, propre à la Barbade. L’idée était de conserver le style bajan (mélange de traditions britanniques et antillaises), plutôt que d’obtenir une maison cosmopolite moderne, ressemblant à toutes les autres.

En entrant dans la maison, on traverse une porte arquée dans une cour intérieure ouverte sur le ciel, avec des paniers suspendus de plantes tropicales et, au centre, une fontaine dans un bassin d’eau. La maison est construite autour de cet atrium sans toit, les chambres du deuxième étage donnant sur une passerelle élevée qui parcourt le périmètre de cette cour. Au rez-de-chaussée, un grand salon est marqué par une table en bois sur laquelle un morceau de corail sert de rappel au décor caribéen de la villa.

Il est difficile pour Veronica de dire quelle est la partie de la maison qu’elle préfère, mais après réflexion, il s’agirait de la terrasse de la chambre principale, qui longe un côté de la maison, donnant sur la piscine à débordement, le jacuzzi et un peu plus loin, la mer. Un cadre magique pour observer les couchers de soleil…

Villa disponible à la location sur le site : www.luxuryretreats.com Découvrez davantage de photos de cette maison de rêve sur notre site www.maisonscreoles.net

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HOTEL DE REVE Texte : JESSICA LEBRAT Photos : © The Sandpiper Hotel

The Sandpiper

Sur la côte ouest de la Barbade, The Sandpiper est l’un des plus petits hôtels de luxe des Antilles. Situé sur une superbe plage caressée par les eaux turquoises et bordé par une terrasse à l’ombre des palmiers, The Sandpiper est un lieu de vacances idéal.

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BARBADE

Avec seulement 47 chambres et une poignée de suites, cet hôtel au style colonial et au charme sophistiqué est membre du « Small Luxury Hotels of the World ». Il constitue la retraite favorite des voyageurs à la recherche d’intimité, d’hospitalité et de simplicité.

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The Sandpiper a été construit en 1970 par Budge et Cynthia O’Hara, arrivés par navire cargo sur l’île de la Barbade depuis l’Angleterre, dans les années 1950, à l’occasion de leur lune de miel. Une grande partie du charme et du style du Sandpiper sont aujourd’hui attribués à leur fille Karen, ainsi qu’à son mari Wayne Capaldi. La jeune génération relève le défi en maintenant l’hôtel au goût du jour, tout en conservant le service sur-mesure et l’ambiance familiale, créés par ses parents.

Ses jardins tropicaux mènent à une large baie, où vous pourrez profiter de la plage de sable blanc et des eaux cristallines, d’un merveilleux lieu de baignade ainsi que de sports nautiques nonmotorisés. L’hôtel est également équipé d’un terrain de golf, d’un court de tennis et d’un centre de fitness. Toutes les chambres et les suites disposent d’un style tropical sophistiqué. Lumineuses, spacieuses et aérées, elles possèdent leur propre terrasse privée.

Les suites d’une et de deux chambres, parfaites pour les familles, sont pourvues d’une cuisine et d’un salon. Les suites-terrasses, logements de luxe du Sandpiper, possèdent chacune leur propre petit bassin privatif, leur terrasse d’angle et une incroyable décoration d’intérieur. Elles sont dotées d’un emplacement fabuleux surplombant St James Beach.

L’hôtel propose également des suites « maison de plage » (Beach House), dotées d’un grand patio couvert, d’un bar avec évier et d’une terrasse ensoleillée.

Le restaurant sert une cuisine primée ; tous les plats sont élaborés à partir d’ingrédients frais et locaux, approvisionnés chaque jour. Citons aussi un bar-salon élégant au bord de la piscine en mosaïque. En quelques mots, l’atmosphère luxueuse et l’accueil chaleureux du Sandpiper, permettent aux clients de se sentir instantanément chez eux.

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coutepeinture@gmail.com

0696 22 81 85 - 0696 26 20 64 0696 19 40 64 (secrétariat)

Ils habillent depuis près de 35 ans l’urbain martiniquais de couleurs aux traits précis et sobres. Vous les retrouvez partout, des marquages de sols dans des cas spécifiques, ce sont les ouvrages de Coute Peinture, entreprise dédiée à l’art du bâtiment en peinture. Eclectiques et polyvalentes, ses équipes participent de la rénovation de logements sociaux, de bâtiments publics ou de la réalisation d’ouvrages pour particuliers ; elles interviennent également sur des chantiers de lettrages et marquage spécialisé de manière ponctuelles.

Techniciens chevronnés, les peintres de Coute Peinture ont construit autour de décennies d’expérience un véritable savoir-faire, dans un environnement aux contraintes fortes. Le climat tropical impose aux travaux de peintures des conditions rudes d’ensoleillement, d’humidité et d’infiltration, atteintes propices à dégrader prématurément façades et marquages. Ce sont ces impératifs qui forment la rigueur et l’efficience de Coute Peinture, spécialiste de la peinture sur bâtiment et sol.

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DOSSIER

Irma, Maria…

les leçons à en tirer !

Jamais nos régions n’avaient connu de cyclones de telle intensité. Devons-nous nous habituer à ce type de cataclysme ?

Quoi qu’il en soit, nous allons devoir revoir nos critères en termes de protection.

Textes : CHRISTINE MOREL Photos : ©SIMAX COMMUNICATION

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Pour rappel, la saison cyclonique aux Antilles françaises s’étend du 1er juin au 30 novembre. Le pic d’activité, estimé statistiquement au 10 septembre, s’est révélé particulièrement exact pour l’année 2017 avec l’enchaînement de sept ouragans.

Mais cette année, c’est la fréquence des ouragans majeurs dans la région qui surprend même les plus avertis.

Le 5 septembre, l’ouragan IRMA, cyclone de catégorie 5, le plus grand jamais enregistré sur l’océan atlantique, frappait les Iles du Nord après un passage près des côtes martiniquaises puis guadeloupéennes sans provoquer de dégât. Les vents, la houle, les pluies se sont avérées d’une telle puissance que certains bâtiments publics de Saint-Martin n’ont pas résisté.

Le samedi 9 septembre, c’est au tour de l’ouragan JOSE, classé catégorie 4, avec des vents aux environs de 200 km/h, d’approcher dangereusement de l’arc antillais. Il finira par passer au large après avoir provoqué une nouvelle frayeur dans les Îles du Nord déjà sinistrées quelques jours plus tôt par IRMA..

Le 18 septembre, l’ouragan MARIA était annoncé en début de journée de force 1, en direction de l’arc antillais. Après avoir touché la Martinique sans provoquer trop de dégâts, le phénomène a continué sa route vers la Dominique. Il y a détruit 90 % des habitations puis s’est dirigé vers les côtes Sud de la Guadeloupe. Il s’est renforcé en quelques heures jusqu’à

devenir un phénomène extrêmement dangereux classé catégorie 5. Les îles des Saintes et de Marie-Galante ont été les premières touchées par la violence de ce phénomène qui a ensuite atteint le Sud de la Basse Terre. Ses effets ont été ressentis jusque dans le Nord de la Grande Terre.

Un Bilan colossal suite aux passages de José, Harvey, Irma et Maria (estimation des assurances au 10 octobre 2017).

IRMA dans les îles du Nord : 1,2 milliards de dégâts - 85 % d’habitations endommagées (toitures arrachées, logements inondés) et 5 % détruites.

- Bilan humain : 11 morts

MARIA en Guadeloupe et Martinique : 500 millions - De nombreuses communes de la Guadeloupe, et plus particulièrement au Sud Basse-Terre et dans les îles du Sud (Les Saintes, Marie-Galante, La Désirade) ont été inondées et ont subi des vents particulièrement violents.

Beaucoup d’arbres ont été déracinés par la force des vents, la totalité des bananeraies a été ravagée, de nombreuses infrastructures ont été endommagées ou rendues inaccessibles temporairement.

- En Martinique, 50 000 personnes ont été privées d’électricité bien que les centrales électriques aient résisté à la violence des vents. Aucun dégât matériel majeur n’est à déplorer mais 70 % des bananeraies sont détruites.

Les ouragans dans nos régions : une fatalité !

José, Harvey, Irma, Maria, voici les noms des phénomènes qui sont devenus des ouragans majeurs entre la fin du mois d’août et le 19 septembre. Deux d’entre eux ont atteint la catégorie 5, classe la plus élevée, avec des vents bien supérieurs à 250 km/h.

Des évènements de plus en plus destructeurs IRMA a touché les Îles du Nord avec des vents moyens à 260 km/h et des rafales atteignant les 360 Km/h combinés à des pluies intenses, une houle de 8 à 10 m ainsi qu’une marée de tempête de 4 à 5 m de plus que la normale.

Des météorologues ont depuis IRMA, proposé de créer une catégorie 6 pour les ouragans dont les vents dépassent les 280 km/h. Affaire à suivre !

MARIA a approché l’arc antillais classé tempête tropicale dans la nuit du 17 au 18 septembre. Devenu ouragan de catégorie 1 dans la matinée du lundi 18 septembre, il s’est intensifié très rapidement au point d’atteindre la catégorie 5 quelques heures plus tard en approchant la Dominique

et la Guadeloupe. La force de ses vents avait alors doublé, passant de 120 km/h à 240 km/h.

Les ouragans, conséquence du réchauffement climatique ?

Le dérèglement climatique s’avère une réalité aux Antilles avec notamment la température de la mer qui est supérieure à la normale même s’il semble encore difficile, pour les scientifiques, de faire un lien direct entre le réchauffement climatique et la genèse de tels phénomènes. Les experts semblent plus inquiets de l’intensité des ouragans dans les prochaines années que du nombre de phénomènes à venir. L’augmentation de la température des eaux ainsi que la présence accrue de vapeur d’eau, induits par le réchauffement de la planète, contribuent à fournir son énergie à un ouragan et renforce son intensité.

Les prévisions, une science exacte ?

Contrairement aux séismes qui demeurent toujours imprévisibles de nos jours, l’anticipation de la trajectoire et de la force d’un ouragan se fait de plus en plus précise.

Ces prévisions sont indispensables pour mettre en garde les populations et ainsi réduire le nombre des victimes. Des informations utiles qui permettent d’éviter de déclencher une alerte infondée qui provoquerait un arrêt de l’économie et un préjudice important. Toutefois, le risque n’est en aucun cas sous-évalué par les météorologues.

Ces prévisions sont réalisées à l’aide de modèles numériques et d’images satellitaires, d’observations en mer, de ballons équipés de sondes, de radars, d’avions de reconnaissance.

Ces modèles sont à même de prévoir la formation d’un phénomène tropical avant qu’il ne se soit formé.

L’exemple de MARIA, qui s’est intensifié très rapidement et pour lequel la trajectoire est restée incertaine, marque bien toutefois les limites des prévisions et la nécessité pour les populations de se préparer à chaque saison cyclonique.

Ces consignes sont activement rappelées par les autorités (disposer de réserves d’eau, de nourriture, de bougies ...) chaque année. Malheureusement, on s’aperçoit, qu’après quelques saisons sans phénomène majeur, la population semble se croire à l’abri et se retrouve dépourvue ainsi à la moindre alerte.

Les normes de constructions Face aux risques naturels, la région Caraïbe est menacée régulièrement et au plus haut niveau par une palette complète de risques entre ouragans, séismes tectoniques et volcaniques, tsunamis, inondations, éboulements …

C’est pourquoi, cette zone géographique est soumise à des normes européennes qui règlementent la conception des structures porteuses ou encore la mise en œuvre des structures en bois et principalement des charpentes, très majoritaires dans nos régions et particulièrement sensibles aux ouragans.

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DOSSIER L’ancrage au sol, le contreventement et la prise au vent sont les axes de conception essentiels à maîtriser ; L’ancrage au sol est assuré par des fondations épaisses et profondes.

Le contreventement permet d’assurer la stabilité de la charpente et la résistance de la toiture au vent. La pente de la toiture (30° maximum), son mode de pose et de fixation contribuent à sa résistance aux vents violents. Il est conseillé de faire procéder à la vérification régulière des joints et des fixations de la toiture. Les baies vitrées de grandes tailles sont déconseillées et toutes les ouvertures doivent bénéficier d’un volet de protection paracyclonique.

Il n’est pas rare de constater des habitations illégales ou bien des extensions, des surélévations ajoutées à des constructions initialement légales. Malheureusement ces travaux sont souvent réalisés dans le déni total des aléas auxquels nos régions sont soumises et du respect impératif des normes compte-tenu des risques encourus.

Ces contrôles relèvent des services de chaque commune chargés de la délivrance des permis de construire, du respect des PLU, PPRN …

Les conséquences du non-respect des normes en vigueur viennent d’être mises à jour à Saint-Martin. Les architectes chargés de l’étude des dégâts après le passage d’IRMA pointent du doigt les défauts de conception des bâtiments (absence de chaînage, qualité de béton insuffisante, ferraillages corrodés, manque d’entretien …) qui ont fortement contribué à la destruction des bâtiments.

Une fois passée l’urgence qui nécessite des choix provisoires, la réflexion doit porter sur les choix de réaménagement à l’image des routes littorales impraticables et servant quelquefois de tremplin à la vague, des stations de dessalement, implantées quasi au niveau de la mer, jusqu’à ceux concernant une définition adaptée des ouvrages, cahier des charges à l’appui. Ces modes de reconstruction doivent être réfléchis afin d’être à même de résister à un ouragan de classe 6, qui n’est pour l’instant pas codifié, mais qui compte tenu du réchauffement constaté des eaux tropicales atlantiques, pourrait finalement être normé. Le délégué ministériel à la reconstruction de Saint-Martin, soucieux de « ne pas reproduire les erreurs du passé » vient d’annoncer qu’ « aucune structure fixe ne sera autorisée dans la zone des 50 pas géométriques » ; Des propos qui font déjà polémiques.

Les incitations financières Bien que mal connues du grand public par manque de communication, il existe des solutions de substitution à l’image des échanges de terrains, d’une assistance au renforcement de l’habitation (si la zone n’est pas classée en rouge) et des aides financières auprès de l’Etat, de la Région, du Département, de la CAF, CGSS … La lourdeur administrative ainsi que le volume de financement affecté souvent insuffisant peut, à l’évidence, s’avérer décourageant

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mais les récentes alertes que nous venons de subir doivent servir d’exemple.

L’implication des banques Les banques, de leur côté peuvent jouer un rôle dans la surveillance du respect des normes lors des demandes de financement. Le bien financé constitue en général la garantie pour l’organisme prêteur. Or, seules les malfaçons inhérentes à une construction réalisée par un professionnel sont prises en charge par un assureur. Toutefois, un refus de financement est malheureusement assez aisément contourné par le travail clandestin ou le « coup de main », pratique toujours très présente dans nos îles. Même si les matériaux utilisés disposent des caractéristiques satisfaisantes, la construction peut s’avérer à l’origine d’un futur désastre si les matériaux sont sous-calibrés, non adaptés, mal mis en œuvre ou encore mal suivis dans le temps.

Se donner les moyens d’être autonome Lors du passage d’un ouragan, il n’est pas rare d’être privé d’eau potable et d’électricité. Ces situations provisoires mais inconfortables peuvent être atténuées par des équipements qui garantissent une certaine autonomie. Il peut s’agir d’une citerne d’eau potable souple qui, une fois vidée et repliée, ne nécessite que peu d’espace pour son rangement.

D’autres solutions sont à votre disposition ; Des citernes souples qui collectent l’eau de pluie par les gouttières et qui peuvent s’installer facilement, par exemple, sous un deck.

Il existe également des modèles rigides en polyéthylène ou en béton de diverses tailles à poser dans le jardin ou à enterrer. Attention, l’eau de pluie ne peut pas être utilisée pour un usage alimentaire (uniquement pour alimenter la chasse d’eau, nettoyer les sols et le linge). L’installation donne droit à un crédit d’impôt.

Pour faire face aux coupures d’électricité, des groupes électrogènes électriques, à gaz ou solaires sont disponibles sur le marché ainsi que des panneaux solaires. Il peut s’agir de panneaux installés sur le toit visant à fournir une partie de l’électricité tout au long de l’année ou d’un module permettant de bénéficier d’un éclairage de secours, de recharger un téléphone. D’autres modèles permettent, de disposer d’un éclairage quasi normal dans l’habitation voire même, pour les plus puissants, d’utiliser la climatisation et l’électroménager.

Vous trouverez également sur le marché des kits de survie permettant une autonomie de quelques jours dans l’attente des premiers secours. Ces kits incluent généralement une réserve en eau et alimentation, un moyen d’éclairage et de communication, des produits d’hygiène et de premiers secours, des outils basiques d’assistance …

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DOSSIER L’enfouissement des lignes Avec des rafales de vents à plus de 360 km/h pour IRMA et plus de 260 km/h pour MARIA, la question de la nécessité d’enterrer les lignes électriques et téléphoniques se pose à nouveau. Au-delà de priver les foyers d’énergie, les câbles électriques tombés à terre après le passage d’un ouragan constituent un réel danger pour la population. Après le passage d’Hugo en 1989, cette solution avait déjà été évoquée …

Les assurances Les contrats multirisques habitation couvrent la majorité des sinistres et disposent d’une garantie tempête. Elles couvrent les dommages causés par le vent et par la pluie.

Quant aux dégâts occasionnés par le vent sur les volets, les persiennes, les antennes, les chauffe-eau solaires, leur prise en charge est fonction du contrat et des options choisies. Il en est de même pour la piscine, le garage, un abri de jardin, la clôture … Reportez-vous au détail de votre contrat. Chacun peut choisir son niveau d’indemnisation, les exclusions, le montant de la franchise … L’estimation de la valeur des biens est primordiale car elle servira de base pour l’indemnisation en cas de sinistre. Il est donc essentiel de ne pas sous-estimer les biens simplement pour réduire le montant de la prime d’assurance à payer.

La garantie tempête s’applique si l’état de catastrophe naturelle n’est pas déclaré dans la commune de votre résidence. La procédure consiste à adresser une déclaration à l’assureur dans les cinq jours ouvrés qui suivent le sinistre en faisant un inventaire des biens endommagés et en fournissant, par la suite, les justificatifs (factures d’achat, de réparation, acte de propriété …).

L’état de catastrophe naturelle Il est décidé par l’Etat qui détermine commune par commune si les conditions sont réunies. Il permet à tous ceux qui ont souscrit une assurance pour leur habitation ou leur véhicule de bénéficier d’une première indemnisation plus rapidement grâce au déblocage d’un fond d’urgence.

Il permet également la prise en compte de dégâts non couverts par une garantie classique et provoqués par la houle ou la subduction marine.

Les populations des îles de Saint-Martin et de SaintBarthélemy ont eu la possibilité de transmettre leur déclaration de sinistre jusqu’au 15 octobre pour ce qui est du cyclone IRMA. Un nouvel arrêté de catastrophe naturelle a été publié après le passage de MARIA avec une date limite de déclaration de sinistre fixée au 30 octobre pour les Îles du Nord, la Guadeloupe et la Martinique. Des dates vont bien au-delà du délai légal de 10 jours qui prend effet à la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle au Journal Officiel.

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Les prises en charge des assureurs Les dommages aux bâtiments, au mobilier et matériel assurés, Les frais de pompage et de nettoyage Les dommages causés par l’humidité ou la condensation suite à l’inondation Les frais d’études de remise en état d’un bien Les honoraires de professionnel (architecte, contrôle technique, expert …)

Les frais de démolition et de déblais Les frais de relogement si le logement est inhabitable

Contester l’indemnisation de l’assurance Si le montant du sinistre dépasse un certain seuil, l’assureur peut faire appel à un expert chargé d’évaluer le montant des dégâts. Si son expertise ne convient pas à l’assuré, ce dernier dispose de la liberté de demander une contreexpertise à ses frais et de faire appel à un expert d’assuré.

Ses honoraires varient selon le montant du sinistre et représentent au maximum 10 % du montant concerné.

Les primes sont-elles amenées à augmenter dans le futur proche ?

La sinistralité influe effectivement sur le montant des primes d’assurance puisqu’une partie de son calcul est basé sur la probabilité du risque mais également sur son coût.

Les assurances ne sont encore qu’à l’étape du recueil des informations.

Rappelons toutefois qu’une assurance permet de garantir son patrimoine. Faire l’impasse sur une telle garantie sous prétexte d’économie peut s’avérer catastrophique. Les compagnies ont reçu de nombreux appels de propriétaires non assurés cherchant à contracter une assurance, en vain, à l’annonce de l’approche de l’ouragan MARIA.

Faut-il s’attendre à une évolution des normes après les dégâts causés par la succession de phénomènes majeurs en cette saison 2017 ?

M. Jack SAINSILY, Directeur du CAUE (Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement) de la Guadeloupe nous apporte des éléments de réponses.

M.C. : Quels sont les matériaux qui évoluent pour supporter les effets d’un ouragan ? Quelles sont les limites actuelles ? Les tôles, les tuiles et les volets para-cycloniques sont-ils capables de supporter les contraintes d’un phénomène majeur tel que MARIA ?

Y-a-t-il de nouveaux matériaux de construction plus à même de résister ?

J.S. : Les matériaux para-cycloniques n’existent pas en tant que tel, voyez ce que sont devenues des constructions en béton aux abords des plages, leurs fondations affouillées ont engendré leur ruine. La construction para-cyclonique comme parasismique est une affaire de savoir-faire cumulé, de la conception à la réalisation comme à l’entretien. En effet, les matériaux ont une durée de vie et demandent un entretien, sous risque de voir ceux-ci ne plus jouer leur rôle dans la composition de la construction.

M.C. : Quelles sont les normes actuelles à respecter pour une construction anti-cyclonique (matériaux, mise en œuvre, orientation, zones inconstructibles …) et pourraient-elles ou devraient-elles évoluer et si oui, dans quel sens ?

J.S. : D’abord, vous nous ferez plaisir en bannissant de votre langage le terme anti-cyclonique s’agissant des constructions, il faut parler de para-cyclonique.

Quelles sont les règles en vigueur ? Elles sont connues de tous ces vrais professionnels travaillant sur notre territoire et souvent ignorées de ceux qui n’ont pas pris le temps de s’informer des différences entre la Guadeloupe et la France hexagonale. En principe, notre territoire de par sa situation géographique, est soumis à des règles Nationales, Européennes, auxquelles s’ajoutent et se superposent des règles Antilles. Le bureau Veritas a élaboré un memento, les bureaux de contrôle divers ont établi des fiches et les laboratoires tel que le CSTB, produisent des recommandations, ce sont autant de normes et règlements comme recommandations que nous devons respecter quand nous œuvrons dans notre espace géographique.

Par ailleurs, l’hygrométrie de notre territoire, son exposition aux embruns marins confèrent aux matériaux traditionnels une vulnérabilité qui diminue leur résistance intrinsèque. Aussi, doit-on procéder à des protections et à leur entretien. Par exemple, un clou rouillé ne peut fixer correctement une tôle tout comme une tôle rouillée ne peut résister quand bien même elle serait fixée avec un tirefond en acier trempé et inoxydable.

Les règles et normes actuelles, lorsqu’elles sont bien observées tant dans la conception que dans l’exécution, avec de bons matériaux et une bonne mise en œuvre par des professionnels de confiance, permettent aux édifices de jouer leur rôle d’abri et n’occasionnent pas leur ruine et par conséquent pas d’atteinte à l’intégrité des personnes.

Si lors d’un séisme l’édifice bien construit, aux normes, résiste sans tomber en ruine, cela n’est pas forcément observé, lorsqu’il s’agit d’un ouragan. En effet, la dite bonne construction réalisée aux normes peut recevoir toutes sortes de projectiles qui peut alors causer des amorces de prises aux vents et voir sa ruine de ce fait.

On devrait dans nos territoires interdire les constructions précaires, les clôtures de tôles légères, les abris bus, panneaux publicitaires, repenser la signalétique, ne planter que des arbres résistants aux vents aux abords de constructions, etc. Vous voyez donc que tout cela est quasiment impossible et pourtant ce sont ces petits détails là, qui sont à l’origine de la plus importante part de destruction.

M.C. : Comment contraindre les populations à construire en respectant les normes de sécurité ?

J.S. : Il faut à mon avis repenser le droit des sols pour nos territoires et le processus d’autorisation de construire. Il me paraît beaucoup plus grave le constat que la construction en une soirée peut causer la mort de 9 à 11 personnes, selon les chiffres officiels ; dans le cas de la survenance d’un séisme majeur comme l’aléa de survenance d’un tel phénomène le laisse à penser, on parle pour la seule Guadeloupe de 8000 morts prévisibles. Plus grave que les spéculations autour des questions de constructibilité ou non s’agissant de terre agricole ou naturelle, interdisant à ce jour le dénouement de bon nombre de POS caduques, devant muter en PLU. Pensez-vous que nous devons attendre que cela survienne pour alors réglementer ?

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Les séismes ne tuent pas, les ouragans prévisibles encore moins, à moins d’imprudence, ce sont les armes que nous leur mettons à disposition qui tuent, c’est-à-dire nos réalisations qui ne résistent pas, ou les projectiles que nous disséminons ci-et-là autour de nos maisons, quand ce n’est pas la maison elle-même mal implantée, sur le littoral ou en lit de rivière.

M.C. : Quelle va être la politique des communes, des banques et des assurances concernant les Permis de construire dans les zones à risques ?

J.S. : Les Maires dont la responsabilité sera recherchée de plus en plus ont intérêt à engager leur commune dans une réelle réflexion sur l’occupation des sols audelà des PPR et des PLU. Il y a de cela moins de 10 ans, nous avons tenté de fédérer les acteurs de la construction et faire signer une charte de bonne conduite afin de faire respecter les normes et règlements en demandant aux assurances, collectivités, banquiers, etc… de refuser le prêt ou le droit à construire si le projet n’était pas établi par des professionnels garantissant par des plans, un suivi et leur professionnalisme des dites constructions. Le calcul n’est peut-être pas à revoir quand on sait que l’aléa de survenance de phénomènes de plus en plus importants devient de plus en plus grand.

M.C. : Certains bâtiments publics ont été fortement endommagés voire détruits. L’Etat va t-il en tirer des leçons et en tenir compte dans le cadre de la reconstruction ? Les bâtiments actuels vont-ils faire l’objet d’un renforcement de leur structure ?

J.S. : Il est évident que tous les professionnels dignes de ce nom s’interrogeront et par conséquent feront évoluer les règles, cependant il faut se garder de faire

ADIL Guadeloupe 0590 89 43 63 www.adil971.org adil.971@wanadoo.fr CAUE Guadeloupe 0590 81 83 85 www.caue971.org adil.971@wanadoo.fr

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monter les enchères car de plus en plus, nous aurons à faire face à des phénomènes exceptionnels et notre territoire cumule tous les événements naturels hormis les avalanches de neige et les feux de forêts. Il faut, disais-je, repenser les paradigmes et évoluer vers un mode de vie puisant dans le vernaculaire (issue de la tradition) ce qui est bon à conserver et innover avec des matériaux nouveaux et des mises en œuvre différentes, respectueuses de nos contraintes.

Dès la fin du trimestre, dans le cadre du RENDEZVOUS du CAUE avec les MAIRES, nous nous proposons d’entreprendre cette réflexion déjà entamée voilà 10 ans lors du séminaire : « Vers une nouvelle stratégie d’aménagement du territoire pour une Guadeloupe durable » M.C. : Comparé à ce que coûtent les indemnisations, la reconstruction, les pertes d’exploitations pour les entreprises, l’indemnisation du chômage, à la suite de chaque cataclysme, n’y a-t-il pas une source d’économie à long terme ? Et dans ce cas, l’Etat, les assurances, les collectivités pourraient-ils financer ?

J.S. : Votre question comporte déjà une partie de la réponse. Cependant, il faudrait s’interroger sur le fait que le cycle de construction/reconstruction est en fait le cycle de toute chose sur notre terre, les arbres grandissent puis meurent et d’autres repoussent peut-être que la ruine des vielles bâtisses serait plus dommageable que leur destruction programmée lors d’évènements. Certes, si ces événements se produisent tous les ans cela risque de coûter un peu cher à notre société. Toutefois, Il faut prendre cela comme l’opportunité d’intégrer ces phénomènes dans la planification et la stratégie d’occupation de nos sols.

Philippe MICHAUX Ingénieur Ecole Centrale de Paris Vice-Président de la Fédération Régionale du Bâtiment et des Travaux Publics de Guadeloupe

ADIL Martinique 0596 71 48 45 www.adilmartinique.org adil.972@orange.fr CAUE Martinique 0590 70 10 23 www.caue-martinique.com contact@caue-martinique. com

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SPÉCIALT HABITA COORDINATION DE TRAVAUX

La maison de demain !

Et si votre maison d’aujourd’hui devenait celle de demain ?

La maison connectée est déjà devenue une réalité dans de nombreux foyers.

La domotique s’invite dans vos maisons. Exit les interrupteurs et les télécommandes compliqués !

Texte Corine Tellier

La domotique, kesako ?

La domotique est un système qui permet de gérer intelligemment et sans effort l’habitat. C’est l’automatisation d’un ou plusieurs équipements électriques dans la maison pour améliorer le confort, la sécurité des biens et des personnes et favoriser les économies d’énergie. Contrairement aux idées reçues, il ne s’agit pas d’installations compliquées.

Tous ces équipements fonctionnent soit depuis la maison, soit avec des tablettes ou des smartphones pour une gestion à distance.

Mais, avant d’aller plus loin, il est conseillé d’établir le plus en amont possible un cahier des charges précis de ses besoins, c’està-dire de créer des scenarii, des séquences d’action imaginables à l’infini en fonction de votre installation.

Grâce à des sites Internet sécurisés ou à des applications dédiées, les fabricants proposent aujourd’hui des interfaces de pilotage simples, évolutives et gratuites. Pour vous aider à trouver l’installation qu’il vous faut, voici un aperçu des équipements qui répondront à vos attentes.

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CREATEUR CONSTRUCTEUR de

MAISONS INDIVIDUELLES

RESIDENZ nouvelle génération d’habitats

CREATEUR & CONSTRUCTEUR

UN VERITABLE CONTRACTANT GENERAL

RESIDENZ est une société de « CONCEPTION CONSTRUCTION » spécialisée dans l’habitat individuel.

Elle est le fruit de l’association de deux professionnels : Michel PELMARD, diplômé de l’Ecole Spéciale d’Architecture (ESA) à Paris et Valéry PEL MARD entrepreneur en bâtiment porté par 20 ans d’expérience familiale dans le domaine du BTP et de l’agencement intérieur.

RESIDENZ réunit une équipe pluridisciplinaire de collaborateurs (architecte, ingénieur, économiste, artisans, etc…) lui permettant d’exercer un management global sur l’ensemble des intervenants et ceci dans chacune des phases du projet. Cette stratégie lui permet de garantir ainsi la qualité architecturale et la finition de ses prestations: de l’esquisse à la livraison définitive du chantier.

UNE NOUVELLE D’HABITAT

LA GARANTIE CONSTRUCTION PRIX ET DELAI RESIDENZ a pour objectif de répondre aux enjeux toujours plus complexes de prix, de délai et de réglementation de la construction, sous couvert des différentes assurances réglementaires: garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, assurance dommage-ouvrage.

GENERATION

Traditionnelle ou moderne RESIDENZ se veut être la référence en matière d’innovation de l’habitat, par une recherche conceptuelle avant-gardiste, toujours dans le respect des exigences environnementales.

www.residenz.fr JARRY impasse des Paletuviers 97122 BAIE-MAHAULT

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LA MAISON CONNECTEE

SPÉCIALT HABITA

La domotique se compose de différents éléments et commandes qui communiquent entre eux grâce au Wi-Fi, aux ondes radio, au réseau électrique ou à un câblage Ethernet.

Le tout est géré par un boitier lui-même commandé par un terminal (tablette, smartphone).

Les familles d’équipements

LAPEYRE

Tout d’abord, les automatismes permettent de gérer grâce à des « cerveaux-moteurs » toutes les tâches répétitives de la maison.

Quant aux programmateurs, ils pilotent selon un calendrier et un horaire précis l’éclairage, la VMC, la climatisation…

Enfin, les capteurs. Ils réagissent au jour, à la nuit, au vent, à la pluie, à la fumée, à la présence d’individus ou animaux dans un secteur donné. Ils déclenchent des alarmes ou un équipement selon une démarche prédéfinie. Une alarme anti-intrusion par exemple…

Des fenêtres intelligentes et des portes programmables La fermeture de tous les volets en même temps, l’ouverture du garage ou du portail sans descendre de voiture n’étonne plus personne. Ce qui est nouveau, c’est la possibilité de pouvoir les piloter depuis son smartphone et de faire interagir les équipements entre eux. Vous pouvez même y ajouter l’éclairage du jardin ou de la terrasse. Bien évidemment, le scénario inverse s’applique aussi facilement.

LA MAISON CONNECTEE

Partir l’esprit tranquille

© DR

En quittant la maison, on s’inquiète toujours de savoir si elle est bien fermée, si la cafetière est bien éteinte, si des intrus ne peuvent pas s’y infiltrer...

La domotique joue un rôle essentiel en matière de sécurité.

Ainsi, vous pouvez opter pour une centrale qui régit toute l’installation électrique de la maison. Elle dissuade les intrus d’entrer, elle peut simuler une présence dans le logement par l’éclairage aléatoire des lumières.

Certains modèles de centrale permettent même de se connecter directement à la maison sur votre smartphone pour visualiser ce qui se passe. Quant aux anomalies techniques de la maison, tout est possible.

Économisez l’énergie Les dispositifs connectés peuvent réguler nos besoins en électricité, les anticiper et suivre nos changements de rythmes de vie. Il nous arrive parfois d’oublier d’éteindre une lumière… La domotique permet de réparer cette étourderie.

Vous le constatez, tout est possible en matière de domotique.

Mais, au-delà de ces applications générales, bien d’autres objets connectés dans la maison amélioreront sans aucun doute votre confort.

Avec les avancées technologiques, il est aujourd’hui possible de réaliser à peu près tous les fantasmes.

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MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 53

MARAZZI SNAIDERO

SPÉCIALT HABITA Dans la cuisine

DR

Quoi de plus sympathique que de se réveiller avec la bonne odeur du café chaud qui envahit la maisonnée ? Des machines à café connectées à une application vous offrent ce moment. Vous pourrez même régler la force du café !

Un autre exemple ? Une application riche de plusieurs centaines de recettes permet à l’utilisateur de choisir son prochain menu et de générer la liste des courses de la recette. Transmise au multi cuiseur via Bluetooth, vous n’aurez plus qu’à suivre les instructions qui apparaissent sur l’écran.

Enfin une balance intelligente ! Certains fabricants proposent des produits qui disposent de contacts permettant de mesurer l’impédance de votre corps pour obtenir de nombreuses informations, en plus de votre poids directement sur votre smartphone : IMC, pourcentage d’eau, de graisse, de muscle…

Les informations sont bien évidemment personnalisées.

Dans les toilettes

LAPEYRE

Dans la salle de bains

Il existe désormais des toilettes connectées disposant d’un écran tactile pour mettre de la musique ou encore créer une ambiance lumineuse sans oublier le couvercle automatique d’ouverture et de fermeture.

Bébé vient de rentrer à la maison. Son berceau connecté est capable de détecter et analyser ses mouvements ainsi que les bruits qu’il émet. Il peut également bercer tout seul ! Et si cela ne suffit pas, un haut-parleur permet de lui parler, sans jamais quitter votre lit…

De votre côté, vous aurez la possibilité de personnaliser votre éclairage grâce à des bandeaux flexibles et adhésifs produisant une lumière blanche ou de couleurs. Le tout se pilote via une application.

BOTVAC

Dans la chambre

Dans le salon Les solutions de purification de l’air ambiant existent déjà. Et les produits se perfectionnent. Certains peuvent analyser l’air afin de fonctionner de manière totalement autonome. Vous le contrôlez en utilisant l’écran tactile intégré ou l’application, car, vous l’aurez compris, ces purificateurs sont connectés.

Et l’électro-ménager ?

Les aspirateurs autonomes embarquent une connectivité Wi-Fi qui leur permettent d’être pilotable à distance. La technologie facilite également le cheminement dans votre intérieur.

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Pendant que votre aspirateur travaille, vous pourrez rester tranquillement assis dans votre fauteuil et lancer la machine à laver en choisissant le programme de lavage adapté à votre besoin du moment.

La domotique en est presque à ses balbutiements… C’est vous dire toutes les technologies auxquelles nous n’avons pas encore pensé. Ceci étant, rien ne vous empêche de profiter du beau temps. Simplement, n’oubliez pas votre smartphone !

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SPÉCIALT HABITA

Personnaliser son projet : ARCHITYPE

zoom sur l’architecture

Une architecture bien pensée par rapport au terrain, au relief et à la végétation sont autant de facteurs qui vont permettre de tirer profit de l’espace disponible ou de dépasser les contraintes d’une surface difficile, pentue ou exigüe.

Texte : Corine Tellier

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La conception d’une maison est une aventure qui mène à confronter ses désirs avec des contraintes matérielles, financières et techniques imposées par le terrain et les règles d’urbanisme auxquelles il est soumis. L’expérience d’un architecte est cruciale pour concevoir une maison originale, pratique et confortable en tirant profit au maximum du terrain et en minimisant ses contraintes. Aussi, pour réaliser la maison de vos rêves et y apporter les petites touches personnelles qui la mettront en valeur et lui donneront l’originalité que vous espérez, vos besoins et vos envies ainsi que votre mode de vie et vos habitudes en famille et entre amis seront au centre de la réflexion et de la personnalisation de votre projet.

Quelles sont les tendances ?

Une maison sur-mesure n’est pas plus onéreuse qu’une maison standard et présente l’intérêt de combiner esthétique et fonctionnalité. Il est important d’intégrer le facteur « pente » dans les conceptions architecturales afin de limiter les terrassements, et de les adapter aux conditions cycloniques. Avant le style, déterminez donc l’emprise au sol et l’organisation des volumes.

Question tendance, l’esprit est au décloisonnement. Les ouvertures se font plus nombreuses pour laisser passer la lumière et l’utilisation, à l’extérieur comme à l’intérieur, de nouveaux matériaux comme le verre, le bois, la brique et les métaux, illustre une architecture très contemporaine.

La suite parentale est particulièrement prisée et les nouvelles pièces supplémentaires comme les dressings ou les bureaux gagnent du terrain.

L’architecture extérieure de la maison est également importante pour définir son style. La forme des volets, la couverture de la toiture et l’aspect général de la maison donneront à cette dernière une patine ancienne ou plus contemporaine. Une maison en forme de « L », par exemple, apporte un supplément d’originalité et s’adapte plus facilement à un terrain aux contours atypiques. La maison de plain-pied implique quant à elle que le terrain soit relativement grand à l’inverse d’une maison à étage souvent conçue pour rassembler les espaces de vie commune au rez-de-chaussée

tandis que l’étage est dédié aux chambres, à la toilette et à l’intime.

Et pourquoi pas bâtir une maison écologique ?

Dans les faits, l’architecture durable n’est pas, à proprement parler, un style architectural puisque ce sont avant tout des questions de gestion et de dispositifs techniques qui ont pour but la maîtrise de la consommation d’énergie par un ensemble de pratiques permettant de minimiser les pertes énergétiques, de réduire les besoins et éventuellement produire de l’énergie. Également qualifiée de bioclimatique, cette architecture varie donc radicalement selon le relief et le climat.

Les maisons écolos jouent sur des lignes épurées mais graphiques, bénéficient de nombreuses ouvertures qui optimisent les apports naturels et sont pensées de manière à limiter les surchauffes estivales en milieu tropical. La mise en œuvre d’une architecture durable se caractérise également par l’organisation interne des fonctions et des espaces de vie, ainsi que par la sélection de matériaux et d’éléments comme le bois ou les murs et les toitures végétalisées.

Les coûts des produits et installations écologiques sont souvent supérieurs aux techniques classiques, mais les économies sur le long-terme permettent souvent de rentabiliser ces investissements.

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SPÉCIALT HABITA

COULIDOOR

Des envies de grandeurs ?

Vous ne voulez pas vous séparer de votre nid douillet ?

Si le manque d’espace devient problématique, alors il devient urgent de trouver des solutions adaptées pour gagner en confort de vie et continuer à profiter pleinement de votre maison bien-aimée.

Texte : Corine Tellier / Photos DR & SBI

Avec le temps, les besoins de la famille évoluent, et pour ne pas se retrouver à se marcher les uns sur les autres, ou tout simplement pour gagner en luminosité et en bien-être, les possibilités pour agrandir sa maison sont désormais accessibles à tous les budgets et nécessitent des travaux plus ou moins importants. Toutefois, construire une extension implique de jongler avec un ensemble de contraintes, parmi lesquelles : les règles d’urbanisme et le respect des limites de propriétés, l’orientation de la parcelle et son environnement, l’emprise au sol disponible, la nature du terrain ou les dénivelés. Autant de paramètres à prendre en compte pour choisir la solution idéale.

L’art de pousser les murs Les extensions, ce sont des mètres carrés en plus, mais pas seulement. En ouvrant l’espace, vous allez retravailler les volumes, repenser la circulation dans la maison, élargir et faciliter les accès à l’extérieur ou au jardin. Grâce aux ouvertures, la lumière va pouvoir être plus présente à l’intérieur des pièces, améliorant ainsi considérablement le confort et la qualité de vie. Pièce supplémentaire de plain-pied, extension sur plusieurs niveaux ou surélévation de toiture, les possibilités sont nombreuses.

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GUADELOUPE #115

VIVRE EN BOIS

SPÉCIALT HABITA

Si vous souhaitez que votre extension soit perçue comme le prolongement « à l’identique » de la construction existante, l’emploi des mêmes matériaux et le choix d’un style architectural similaire à celui de l’existant sont autant de moyens d’uniformiser la construction. Au contraire, l’utilisation de matériaux différents et la volonté de diversifier les ambiances et les usages de la maison assurent un résultat au style très contemporain et insiste sur la complémentarité des espaces.

Quelques précautions à prendre Indispensable dans tout projet d’agrandissement et d’extension de maison – notamment pour choisir la mise en œuvre adaptée à votre logement et à vos besoins – il est recommandé de faire réaliser un diagnostic de votre projet par un professionnel qui saura interpréter le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune qui définit des règles à suivre.

Les professionnels sauront également vous renseigner sur les formalités dont votre projet peut faire l’objet ou être exempté : demande de permis de construire ou simple déclaration préalable par exemple.

Modulez sa surface habitable

TK BOIS

Agrandir son logement en augmentant la surface habitable, c’est plus de confort et les soucis d’un déménagement en moins. Vous avez besoin d’un espace bureau, d’une chambre pour l’arrivée de bébé ou tout simplement d’une pièce supplémentaire parce que la maison est vraiment devenue trop petite, l’extension en bois apparaît comme la solution toute trouvée.

Le bois est un matériau noble, très tendance pour son côté traditionnel et moderne à la fois. Il est apprécié pour ses qualités propres, son esthétisme, sa rapidité de mise en œuvre et la souplesse architecturale qu’il permet. L’agrandissement peut être accolé à la façade, relier deux parties habitables séparées ou encore être relié par un couloir mais séparé du reste de la maison.

DR

5 fois plus léger que le béton, le bois est utilisable sur tous les types de terrain, mais aussi de sol. L’extension peut être réalisée sur-mesure ou en kit, selon votre budget et si vous souhaitez faire ou non les travaux vous-même. Le chantier et le montage des pièces ne durent généralement pas plus d’une quinzaine de jours. De plus, l’une des particularités de ce type d’extension est sa toiture plate qui lui permet de s’harmoniser particulièrement bien avec le style général de l’habitation existante.

Aménager un container Aujourd’hui, recycler un container et le réutiliser pour agrandir la surface habitable de sa maison en le réaménageant en chambre ou en coin détente, c’est possible. En plus d’être très original, choisir de faire une extension de sa maison avec un container demande un budget bien moins important qu’une extension classique.

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SBI

Avec un design moderne et ultra-contemporain, le rendu final dépend pour beaucoup de l’aménagement et des finitions souhaitées car il a l’avantage d’être modulable et personnalisable à l’infini. De plus, les containers utilisés sont des containers maritimes arrivant en fin de vie et attendant leur destruction. Les réutiliser s’inscrit donc dans une démarche écologique.

Extension : s’ouvrir sur le jardin

SBI

La véranda, c’est la solution la plus classique pour agrandir son espace de vie, et ajouter quelques mètres carrés au séjour, à la cuisine et à la salle à manger. Les pièces s’ouvrent sur l’extérieur tout en conservant un côté chaleureux et un confort exceptionnel.

Elle est un élément fondamental de notre architecture. Cet espace constitue un lieu de réception et de partage où il fait bon vivre. Offrant une vue imprenable sur l’extérieur, elle est considérée comme l’espace de transition entre la maison et le jardin. La véranda devient alors un atout et laisse ainsi la porte ouverte à l’imagination, à la lumière et à la nature.

Attention, l’ouverture d’un des murs de façade, et donc porteur de la maison, implique l’intervention d’un professionnel pour définir le mode de réalisation et les obligations techniques nécessaires.

DR

Empiéter sur son jardin est aussi le moyen de créer une dépendance, comme un studio par exemple pour loger un ado ou une personne âgée, dans une maison familiale devenue trop petite. Pour offrir un maximum d’autonomie à ce nouvel espace, pensez également à prévoir un accès indépendant près de l’entrée principale.

Surélévation : on prend de la hauteur

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La surélévation représente souvent le seul moyen d’agrandir une construction dans un contexte urbain dense. Si la capacité portante de votre habitation le permet, surélever est donc une bonne solution si vous avez besoin d’un étage de chambres supplémentaires par exemple. De façon générale, le rez-de-chaussée est occupé par les espaces de réception : séjour, salon, cuisine, et le premier niveau, lui, est réservé aux espaces privés : chambres et salle de bains.

Pour faciliter le chantier et ne pas surcharger l’édifice existant, privilégier une structure légère, en bois par exemple, et composée d’éléments facilement transportables et préfabriqués en atelier pour une assemblage simple et rapide.

Surélever une maison reste toutefois une opération complexe selon les contraintes de construction déterminées. Il faut d’abord démonter la toiture puis créer un véritable plancher, monter les murs et les cloisons, et enfin recréer une nouvelle toiture.

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DR

SPÉCIALT HABITA

En fonction des capacités de la structure existante, une étude permettra de déterminer si des travaux de renforcement ou de consolidation des fondations sont nécessaires. Des éléments à bien prendre en compte au moment de la budgétisation pour éviter les mauvaises surprises.

Un étage en plus pour une maison plus fonctionnelle L’emplacement de l’escalier est primordial dans l’aménagement d’un étage supplémentaire : il occupe près de 4m2 par étage !

Alors, lorsque vous devez définir sa position sur un plan, suivez ces règles d’architecte pour éviter de perdre trop de place.

Si vous souhaitez installer deux chambres indépendantes, préférez faire aboutir l’escalier au milieu de la surface afin de distribuer les pièces sans perdre d’espace de couloir. Si vous souhaitez créer un seul espace commun comme une suite parentale avec dressing et salle d’eau, alors votre escalier peut être implanté sur l’un des côtés.

Miser sur l’illusion d’optique DR

Si les couleurs froides et claires aident à repousser visuellement les murs, quelques aménagements bien pensés et des petites astuces déco peuvent, sans engendrer de gros travaux, aider à surmonter le manque de place dans une petite pièce.

La règle d’or pour donner l’illusion d’un lieu plus grand est d’utiliser des tons clairs. On opte pour un jaune léger et joyeux, à la limite du blanc cassé ou du crème, ou encore un blanc grisé, très lumineux. Les couleurs pastel comme le rose poudré et le vert pâle procurent elles aussi une sensation d’espace. Et dans le cas d’une petite cuisine ouverte, il est préférable d’assortir la couleur des murs de la cuisine à celle de la pièce à vivre pour créer une unité visuelle.

DR

Pour optimiser l’espace, privilégiez les meubles fermés et les rangements fonctionnels, car toute pièce encombrée paraît immédiatement plus petite. On évite donc les rangements type étagères qui risquent d’être surchargés et on libère le plan de travail au maximum en rangeant épices et ustensiles de cuisine sur des barres de support ou encore des rails magnétiques.

Préférez du mobilier épuré avec une finition laqué blanc qui renvoient la lumière et donnent de la profondeur, et le tour est joué !

Miroir, mon beau miroir Malin, beau et utile à la fois, le miroir est idéal pour changer les proportions d’une pièce. A condition de choisir la plus grande taille possible et de lui trouver une place de choix. Le miroir opère par magie ! Son reflet agrandit visuellement l’espace, crée une perspective et ramène de la lumière tout en subtilité.

Posé au sol comme un tableau dans un coin ou fixé sur une large partie du mur, l’espace est instantanément démultiplié.

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MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 67

SPÉCIALT HABITA

Les menuiseries en aluminium

COORDINATION DE TRAVAUX

vous promettent un bel avenir !

Les professionnels des ouvertures en aluminium rivalisent d’inventivité et de technicité pour proposer des produits répondant aux exigences environnementales et au bien-être des habitants.

Texte Corine Tellier

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GUADELOUPE #115

La conception des ouvertures en aluminium offre un contrôle précis de la luminosité, de la température et de la ventilation de la maison tout en donnant une personnalité unique !

L’aluminium permet de créer de larges ouvertures, de grandes hauteurs…pour des espaces infinis baignés de lumière. Sa technicité et la finesse de ses ouvertures assurent une isolation thermique parfaite tout en bénéficiant de la chaleureuse lumière des tropiques.

Les professionnels de la menuiserie en aluminium font preuve de créativité pour répondre aux exigences climatiques mais également aux souhaits de leurs clients. En neuf ou en rénovation, les menuiseries offrent des solutions appropriées en apportant une protection solaire efficace de l’espace.

BMSA INDUSTRIE

Selon l’opacité ou la transparence des matériaux utilisés, les menuiseries en aluminium favorisent quantitativement et qualitativement l’éclairage naturel d’une pièce.

Source de luminosité et créatrice d’espace

MICAB

Sur une baie coulissante en aluminium, le vitrage représente la plus grande surface. L’ouverture posée doit être conforme au niveau de confort attendu (résistance aux agressions naturelles, performance thermique optimale, effraction).

En résumé, l’aluminium offre une grande résistance aux intempéries, nécessite peu d’entretien (se nettoie avec une simple éponge), ne rouille pas. Ce matériau est le « Must » pour la pose de grandes baies vitrées. Les mixte bois-alu sont aussi très en vogue ! Une baie coulissante bois-alu est du plus bel effet, elle allie les qualités de l’alu à l’extérieur et la chaleur du bois à l’intérieur.

Enfin, l’alu est recyclable à 95% et remplit donc les objectifs du développement durable.

MICAB

L’aluminium s’adapte à toutes les architectures En raison de ses propriétés et de ses nombreuses utilisations, l’aluminium est fortement recommandé par les architectes.

L’aluminium résiste à la corrosion, il est étanche à l’air, à l’eau, au vent et il possède une durée de vie relativement longue. Ce matériau résistant et isolant se prête particulièrement aux formes diverses et à tous les types d’ouvrants de très grandes dimensions.

Vos fenêtres alu entièrement personnalisables Aujourd’hui, pour remplacer une fenêtre chez soi, l’aluminium fait partie du premier de la liste. Il est résistant à toutes épreuves et il est d’une élégance incomparable.

Une fenêtre en aluminium est la valeur sûre ! L’aluminium résiste aux chocs thermiques et aux intempéries, il garantit une solidité et une résistance parfaites quelle que soit la température extérieure.

Les fenêtres en alu sont équipées d’un système de rupture de pont thermique pour éviter tout ruissellement et condensation d’eau sur la vitre.

Les volets coulissants Les volets coulissants constitués de deux vantaux séparés sont posés en façade devant la fenêtre et s’ouvrent selon un système de coulisse. Un rail en métal fixé en haut et en bas de la fenêtre permet de glisser les volets de chaque côté de celle-ci. Contrairement aux volets battants, la manœuvre est facile puisqu’il n’est pas nécessaire de se pencher en dehors de l’encadrement de la fenêtre.

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MC - 09/2017

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GUADELOUPE #115

Menuiseries

Aluminium Schüco :

le secret des maisons plus agréables à vivre !

Design élégant, résistance exceptionnelle face aux cyclones, confort et fiabilité sur le long terme… Avec les Menuiseries Aluminium Schüco, vous gagnez tous les jours en qualité de vie, tout en valorisant durablement votre patrimoine.

Schüco vous offre en prime, les privilèges du sur-mesure pour s’adapter à tous vos projets de fenêtres, baies vitrées, portes ou jalousies…

Alors n’attendez plus, exigez le meilleur pour votre maison : Menuiseries Schüco, N°1 en Guadeloupe !

Schüco International S.C.S. Agence Guadeloupe Tél. : 05 90 94 41 20 du lundi au jeudi, de 7h à 14h et le vendredi, de 7h à 12h. www.schuco.fr

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 71

ALUNEA / RAVATE

SPÉCIALT HABITA

Le volet coulissant intérieur Où commence le dehors, où finit le dedans ?

Si vous privilégiez l’espace, la lumière et la liberté de circulation, la baie à galandage est faite pour vous !

La baie à galandage réduit l’impact visuel de la menuiserie au bénéfice d’une valorisation plus conceptuelle du dessin et de la géométrie. Une esthétique de la transparence et de la dématérialisation obtenue par la mise au point d’innovations techniques majeures.

Les vantaux d’un coulissant à galandage disparaissent dans l’épaisseur du mur lors de leur ouverture pour s’effacer complètement. Le passage est pratiquement dégagé et l’ouverture mise en valeur. Vous profitez d’une luminosité sans pareil pour votre intérieur.

La simplicité et la finesse d’une baie coulissante s’intègrent naturellement dans votre intérieur, en neuf ou en rénovation.

Sans rupture de pont thermique, les menuiseries « new generation » sont adaptées aux zones tropicales grâce à leur résistance très élevée.

Alors, Laissez-vous tenter par une baie coulissante discrète qui se glisse et se dissimule avec élégance dans les cloisons grâce à un galandage, même pour les très grandes dimensions.

Une porte à galandage, dans quel but ?

Le premier atout d’une telle porte : le gain de place. Comme elle coulisse à l’intérieur de la cloison, plus besoin de prévoir un dégagement pour le vantail lors de l’ouverture. Vous gagnez ainsi environ1 m2 d’espace disponible par rapport à une porte battante .

Idéal pour optimiser l’agencement des petites surfaces, c’est aussi une porte discrète, qui peut devenir totalement invisible : c’est donc une solution esthétique souvent utilisée pour apporter une touche de modernité aux intérieurs. La circulation est ainsi beaucoup plus fluide. Enfin, elle est aussi préconisée pour les personnes à mobilité réduite qui arrivent plus facilement à l’ouvrir qu’une porte battante.

Le store transparent ALUPRO TECHNAL

Les lames transparentes permettent de capter des quantités importantes de lumière naturelle.

A noter : Les lames opaques de couleur claire (lames en aluminium blanc par exemple) peuvent quant à elles si elles sont correctement orientées, contribuer à répartir la lumière dans la pièce.

Le volet roulant en aluminium, le produit phare de la fermeture Le volet roulant est présent pour occulter les baies vitrées des constructions contemporaines. Le principe est simple, le rideau actionné manuellement ou électriquement remonte, guidé par les coulisses et vient s’enrouler sur lui-même dans un coffre ou un caisson situé en haut de la fenêtre soit dans la pièce, soit à l’extérieur.

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GUADELOUPE #115

MENUISERIE ALU MENUISERIE ALU

Le volet roulant s’intègre parfaitement dans les coffres menuisés existants et il est adapté aux grandes baies vitrées. Son système de fixation est robuste pour une parfaite stabilité. Grâce à son encombrement optimisé, le volet roulant peut être intégré dans un mur de faible épaisseur. Idéal en varangue ou pour toutes les constructions à ossature bois.

Le volet roulant en aluminium favorise l’isolation thermique et phonique de votre habitation. Ce matériau très robuste renforce la sécurité de vos fenêtres et baies vitrées. Faites le choix d’une motorisation sur mesure et manœuvrez votre volet à distance en toute facilité. Dans le cadre d’une installation domotique, la commande par ondes radio d’ouverture ou de fermeture peut être programmée depuis la maison ou un autre lieu. Le volet roulant en aluminium a le pouvoir de retarder l’effraction si les lames sont solidaires les unes des autres et fixées grâce à des crochets « tempête ».

Le volet Bioclimatique, le confort sans renoncer à votre sécurité.

DR

Le nouveau système « Bioclim » permet le passage de la lumière en position intermédiaire et une ventilation de l’intérieur de la pièce sans avoir besoin d’ouvrir entièrement le volet roulant. Le volet «Bioclim» est anti-effraction grâce à une demi-lame. De plus, comme s’il s’agissait d’une moustiquaire, il empêche l’entrée des insectes grâce à des lames micros perforées.

La sécurité Les professionnels attachent beaucoup d’importance à la sécurité, c’est pourquoi, pour n’importe quelles dimensions, ils proposent un système « anti-soulèvement » grâce à des demi-lames.

DR

Les baies vitrées en accordéon Avec la porte repliable, votre intérieur et votre extérieur sont parfaitement reliés. En position fermée, les grandes baies vitrées laissent entrer agréablement la lumière.

En position ouverte, elles s’effacent complètement pour vous offrir un accès direct et immédiat sur l’extérieur.

Cette menuiserie est modulable et nous pouvons ainsi fermer des ouvertures de plus de 6 mètres de largeur.

Un système ingénieux de volet orientable Ces jalousies modulables à lames orientables en bois, en métal ou en verre sont peu à peu détrônés par les jalousies en aluminium.

Assurant le confort thermique des espaces non climatisés, la jalousie en aluminium constitue une technique privilégiée pour assurer une ventilation traversante des habitations.

Un régulateur lumineux permet un dosage personnalisé de la lumière, protège de l’éblouissement tout en conservant une vue vers l’extérieur. L’inclinaison réglable permet une protection optimisée contre le rayonnement direct sans nuire au confort lumineux de l’intérieur.

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 73

SPÉCIALT HABITA

L’économie et l’écologie, deux enjeux importants

BMSA INDUSTRIE

L’aluminium un matériau écologique et économique.

L’aluminium est 100% recyclable et il est recyclé. Son processus de recyclage nécessite peu d’énergie. IL est ainsi recyclé à l’infini sans perdre ses qualités.

L’aluminium est un excellent isolant thermique et acoustique, il vous permet de réduire votre consommation d’énergie et donc de préserver l’environnement.

ARCHITYPE

Les professionnels proposent une large gamme de couleurs venant sublimer l’aluminium en jouant sur les effets de matière et de lumière. Certains proposent même de commander des produits en bicoloration ce qui vous permettra d’obtenir une couleur à l’extérieur différente de celle de votre intérieur.

Le produit est-il CE ?

La menuiserie alu que vous êtes sur le point d’acheter possèdet-elle un marquage CE ? Si tel est le cas, une étiquette sera collée sur le produit et vous donnera toutes les informations concernant les résultats aux tests.

La peinture des menuiseries alu est-elle adaptée aux Antilles ?

MILLET COULISSANT MURAL

Pour éviter d’avoir une peinture qui cloque s’oxyde ou une menuiserie qui rouille au bout de quelque temps, pensez à demander la nature du support. Les grandes marques utilisent un alliage AG60/60/T6. Un thermo-laquage est souvent indispensable sous les tropiques. Votre baie vitrée alu résistera aux agressions naturelles (bords de mer).

Conseil avisé : Avant d’acheter une menuiserie alu, vérifiez que celle-ci possède le label de type Qualicoat sea Side ou Qualimarine.

ALUPRO TECHNAL

Les accessoires sont-ils de qualité ?

Poignées ou roulettes indispensables au bon fonctionnement de votre menuiserie alu sont des pièces d’usure. Là aussi, soyez vigilants et optez pour des accessoires de grande marque.

Un marquage CE gravé sur l’accessoire vous donnera un gage supplémentaire de qualité.

La conception de la menuiserie Pour plus de rigidité et donc de solidité, pensez à demander de quelle gamme il s’agit en termes de profilé ou largeur 30, 35, 40 ou 50mm ? Les professionnels recommandent le plus souvent une largeur de 50mm.

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GUADELOUPE #115

KYBANE

Baie à relevage

KYBANE

Une baie coulissante est conçue pour s’associer avec des dimensions « hors normes » d’ouverture. Le mécanisme du relevage permet à la baie lors de sa fermeture de descendre dans le rail et créer une rupture pont thermique.

Cette baie à relevage combine lignes épurées (pas besoin de traverse) et sécurité (grâce à des vitrages 10.10).

Baie à galandage

KYBANE

Une baie coulissante à galandage est conçue et posée de telle sorte que ses vantaux d’ouverture s’effacent à l’intérieur du ou des murs adjacents. La baie coulissante à galandage permet un dégagement optimal vers l’extérieur de la baie grâce à une ouverture d’un seul côté soit de part et d’autre de la baie.

Volet persienne en galandage C’est la nouvelle génération des volets apportant design et esthétisme sur les façades d’une maison. Ses lamelles espacées, ajourées ou arasées laissent passer l’air et la lumière.

Baie coulissante

MICAB

Choisir une baie coulissante vous permet d’accéder avec facilité à votre extérieur tout en choisissant un confort d’utilisation et de profiter d’une vue dégagée.

Le produit vendu localement est-il aux normes ?

Le DTU (Document Technique Unifié) permet de tester la résistance des produits sous nos climats (résistance à l’air, à l’eau et surtout à des vents de 230km/heure). Il est le document indispensable à l’obtention de la garantie décennale.

Le DTU 36.5 concerne les menuiseries alu. Décliné par région géographique, il donne un certain nombre de règles à respecter scrupuleusement pour que la menuiserie alu, une fois posée ne comporte aucun risque pour le client. Les tests positifs réalisés localement sur les menuiseries alu attestent de la bonne résistance notamment aux vents violents qui peuvent souffler sous nos latitudes. Il est à noter que la garantie décennale est délivrée uniquement si le produit est agréé (test positif au DTU).

Pour votre information, il n’est pas interdit de vendre des menuiseries non conformes au DTU, mais une menuiserie vendue sans assurance peut en cas de sinistre engendrer de fâcheux désagréments.

Conseil avisé : Pour tout achat de menuiseries alu, assurez-vous que le vendeur est en mesure de fournir une garantie décennale fabricant (tests réussis et conformes au DTU). Ce document peut vous éviter bien des soucis.

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 75

SPÉCIALT HABITA

Visite privée

COULIDOOR

Pour être bien chez soi !

Le Feng Shui est avant tout l’art de canaliser l’énergie bénéfique, il invite à mieux vivre au quotidien !

La découverte de l’impact sur la vie des occupants de l’emplacement d’un lit, d’un téléviseur, d’un miroir a de quoi interroger et révolutionner notre regard!!!!

Texte Corine Tellier

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GUADELOUPE #115

Comme toute discipline, le Feng Shui a ses limites. Pour améliorer le Feng Shui d’une maison, nous devons respecter un certain nombre de règles ; certaines peuvent se révéler contraignantes et peu pratiques au quotidien. Nous pouvons nous demander jusqu’où va le Feng Shui dans l’aménagement et la décoration d’un intérieur.

L’expert en Feng Shui peut améliorer la santé, les relations familiales, les finances… et tout ce qui nous tient à cœur en appliquant des principes bien précis, mais ce n’est en aucun cas une solution miracle qui guérit tous les maux. Son but est d’obtenir un maximum d’influences bénéfiques.

COULIDOOR CORINE Tellier

La maison représente le contenant de l’énergie vitale. C’est au sein de la maison que le Qi ou souffle vital, généré et modelé par l’environnement entre, circule, se concentre, agit sur l’énergie vitale des occupants et conditionne leur vie. C’est dans la maison que se réunissent les trois principes de la trinité cosmique : La Terre : les fondations, le sol et les murs ; L’Homme : les personnes qui y vivent Le Ciel : représenté par le toit qui couvre et protège.

Sachez que chaque intervention de Feng Shui est unique, il est spécifique à chaque habitation. L’architecture intérieure, l’agencement des pièces, les ouvertures…tout est à considérer.

L’analyse Feng Shui comporte quatre niveaux d’étude, le paysage, la maison, la personne et le temps. Chaque intervention doit correspondre à une analyse précise et détaillée du site, en fonction de ses habitants, de l’architecture et de la date à laquelle elle est mise en œuvre.

Le bon emplacement

MARAZZI SNAIDERO

La maison capte l’énergie de la terre avec laquelle elle est en contact par ses fondations. Afin de canaliser le bon Qi, il faut la localiser correctement. L’orientation de la maison est un critère de première importance.

La quasi-totalité des applications du Feng Shui est relative à la porte d’entrée, nous devons être attentifs à celle utilisée. Une porte de cuisine, de garage, de baie vitrée peut devenir la porte d’entrée principale de la maison. L’impact est de taille lorsque la porte d’entrée fait face à la montagne ou à l’océan.

L’architecture La conception, la forme et la structure d’une maison ont des conséquences sur son Feng Shui. Idéalement la base de la maison doit être carrée, mais peut aussi être rectangulaire si le rectangle n’est pas trop allongé.

DR

L’agencement L’analyse de l’agencement porte sur la répartition des pièces et de leurs caractéristiques, ainsi que sur les fermetures et les ouvertures. Chaque pièce a un rôle spécifique sur le Qi.

Le hall d’entrée L’emplacement du hall est fondamental. L’espace doit être dégagé, propre et lumineux pour accueillir les bonnes énergies qui entrent par la porte avant de se diffuser dans le reste de la maison.

La cuisine La cuisine est une pièce importante dans le domaine du Feng Shui pour deux raisons ; les aliments ingérés sont les garants de la bonne santé corporelle. Le lieu où ils sont préparés et cuits affecte la qualité du Qi et agit, en conséquence, sur les personnes qui mangent ces aliments. L’orientation de la cuisinière, du four et des autres appareils de cuisson est à intégrer.

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Pose flottante, clic facile. Épaisseur 12 mm, classe 23/33. Passage intensif, idéal pour toutes les pièces de la maison.

Dim. des lames : 210 x 1286 mm.

Réf. : 287016

Épaisseur 4,5 mm, couche d’usure 0,5 mm, passage intensif, pose facile.

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MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 79

COULIDOOR

La chambre L’emplacement de la chambre, la direction de la porte, l’orientation du lit sont de haute importance pour le sommeil des occupants.

Attention ! les bonnes directions ne sont pas identiques pour tous !

HELDER

Les toilettes et la salle de bains transforment le Qi néfaste en Qi bénéfique et vice versa.

Pour les autres pièces de la maison, sachez que chaque pièce est baignée d’une configuration bénéfique ou néfaste. Il est donc conseillé de séjourner dans les pièces bénéfiques afin d’activer et de recevoir les effets positifs et d’éviter les pièces néfastes. Elles peuvent servir de débarras, buanderie…

Enfin, le Feng Shui prend très peu en considération la décoration au sein d’une habitation qu’il s’agisse du mobilier, des objets, des couleurs…

Vous l’aurez compris, personne ne peut analyser ces énergies et apporter des conseils d’agencement d’une habitation sans une étude approfondie du lieu.

Pourquoi faire appel à un home stager ?

Parce que la maison dans laquelle on vit n’est pas celle que l’on vend, le home staging permet de préparer le bien.

Le home stager ou consultant en valorisation immobilière a pour mission de mettre en scène un bien afin de le vendre.

A l’inverse d’un décorateur d’intérieur ou d’un expert en Feng Shui qui personnalise le lieu pour mieux vivre au quotidien, le home stager le dépersonnalise.

Sa mission est de mettre tout en œuvre, dans le respect des finances de son client, pour que la maison devienne un produit marketing, un « prêt à être vendu, prêt à être habité ».

TONTON DECO & MADURA

Ce n’est pas l’histoire de vie des propriétaires que les futurs acquéreurs souhaitent acheter mais un lieu neutre dans lequel ils pourront écrire et imprimer leur propre histoire.

Ainsi, le bien sera présenté dans une ambiance chaleureuse, épurée, baignée de lumière dans lequel il fait bon vivre !

Cette pratique devenue très courante a le double avantage d’accélérer la vente et de limiter les négociations.

Une autre façon de mettre en scène l’intérieur de sa maison !

Le home stager va tout mettre en œuvre pour faire gagner du temps sur la vente. La mission première d’un home stager est de donner envie à l’acheteur d’y rester.

Son travail passe par le rangement des lieux, une décoration adaptée, de petites réparations et modifications… Une expertise précise sera réalisée par ce professionnel qualifié.

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GUADELOUPE #115

Après une étude approfondie, le home stager remettra aux propriétaires vendeurs un dossier personnalisé, une vue 3D de l’agencement, une planche d’ambiance selon les pièces afin de mieux appréhender les couleurs, les matières et l’ambiance générale de l’espace.

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SPÉCIALT HABITA

XL LITERIE

Les chambres à coucher se dévoilent !

Aménager une chambre à coucher n’est pas aisé ! Quelle place pour son lit, où trouver un matelas qui favorisera un bon sommeil, ni trop ferme ni trop moelleux, des rangements astucieux, des luminaires élégants et des objets de décoration qui vous feront rêver ?

Avant de passer aux achats posez-vous quelques questions !

Texte et photos : Corine Tellier

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GUADELOUPE #115

Le lit, élément central de la pièce Le lit est au cœur de la question, il est primordial de le choisir et de ne penser à la décoration de la chambre qu’une fois cet achat réalisé. Choisissez sa taille, puis décidez de son emplacement selon certains critères : le sommeil serait plus réparateur si la tête de lit était orientée face à la porte de la pièce mais elle ne doit pas être placée du même côté que la fenêtre !

Il est hautement recommandé de bannir de votre chambre les appareils électriques qui dégagent des ondes comme une TV, un ordinateur et même un portable. Si vous ne disposez pas d’une autre pièce pour accueillir votre bureau, délimitez l’espace sommeil de votre chambre avec un joli paravent. Enfin, si vous aimez les miroirs, placez-les de manière à ne pas vous y voir depuis votre lit. Pensez également à prévoir un espace suffisant pour circuler de chaque côté du lit.

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 83

COLIBRI SPIRIT

SPÉCIALT HABITA

Un véritable dressing Si votre chambre est suffisamment grande, un dressing peut s’inviter juste à côté. La chambre est avant tout un espace intime et apaisant, il est donc nécessaire de garder ce lieu convenablement rangé dans lequel il sera facile d’évoluer. Misez sur un espace dressing pour mettre un terme au désordre permanent. Prenez les choses en main pour retrouver calme et sérénité. Le moment est sans doute venu d’envisager l’installation d’un dressing-room qui accueille tous les rangements spécifiques et adaptés pour vous simplifier l’existence. Le dressing conjugue fonctionnalité et élégance. En forme de U, de L ou modulables, les dressings se démarquent par leurs matériaux innovants, leur coloris presque à l’infini et leurs systèmes de rangement ingénieux.

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GUADELOUPE #115

TONTON DECO - TRADITION DES VOSGES COULIDOOR

Nous passons plus de 24 ans de notre vie dans ses bras ! Dormir sur une literie neuve et de qualité permet à notre corps de mieux se reposer.

Votre morphologie et votre poids doivent vous guider pour choisir une literie plus ou moins ferme ou moelleuse. A vous de tester et trouver la meilleure combinaison, privilégiez un soutien ferme avec un accueil moelleux qui épouse votre morphologie.

Tout dépend de l’épaisseur et de la matière du garnissage de la surface (laine, coton, soie, fibre…). Le soutien assure le maintien de la colonne vertébrale, et la literie doit favoriser le relâchement du corps. La literie est relative à la morphologie de chacun, ainsi, plus le poids est important, plus une grande fermeté est requise.

N’hésitez plus à acquérir une bonne literie, ne lésinez surtout pas sur les moyens, les professionnels de la literie sauront vous conseiller mais sachez qu’il est nécessaire d’avoir un matelas et un sommier de la même marque et compatibles. Les literies « New Generation » offrent un confort supérieur, une housse 3D par exemple procure une meilleure aération du matelas et une sensation de fraicheur toute la nuit ! Certaines marques de prestige garantissent un soutien tridimensionnel complet du corps en largeur, en profondeur et en hauteur. Des ailettes ultra flexibles fixées sur des lattes en fil de verre assurent une répartition parfaite de la pression du corps pour des heures de repos paisible et ininterrompu.

Une fois dans le magasin, allongez-vous plusieurs minutes sur le lit, fermez les yeux et concentrez-vous sur vos sensations puis changez de position, testez sur le dos, comme de côté, prenez appui sur un coude et si vous dormez à deux… essayez le à deux !!!! justement, si vous dormez en couple, faites le choix d’un matelas de grande taille (180cm de large par 200cm de long).

Ne pas hésiter à décrire au vendeur vos habitudes, votre façon de dormir et lui faire partager votre vie nocturne (mon mari se lève plusieurs fois par nuit, ma femme bouge beaucoup…) pour l’orienter vers la literie la plus adaptée à vos besoins.

TONTON DECO - TRADITION DES VOSGES

Une literie irréprochable

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 85

DR

SPÉCIALT HABITA Seul un spécialiste du dressing sera en mesure de trouver les meilleures solutions de rangement en fonction de votre mode de vie. Aux Antilles, les spécialistes dans l’art du rangement proposent des créations sur-mesure.

Quel éclairage pour ma chambre ?

L’éclairage participe de l’atmosphère apaisante de la pièce. Nous vous conseillons d’opter pour 3 types d’éclairage pour varier les plaisirs en fonction des heures de la journée. *Une jolie suspension placée au centre de la chambre sera d’une grande utilité pour le quotidien. Raccordée à un interrupteur avec variateur, vous pourrez régler l’intensité à l’envi. *L’éclairage de confort installé de chaque côté du lit est à prévoir si vous aimez lire avant de vous endormir !

Dans ce cas, lampes de chevet, liseuses ou appliques intégrées à la tête de lit vous combleront. *L’éclairage ingénieux et fonctionnel arrive en force avec ses spots LED intégrés au plafond ou à la tête de lit pour une ambiance colorée et contemporaine à souhait.

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GUADELOUPE #115

LE COMPTOIR

Pour créer une ambiance apaisante, choisissez des tonalités claires pour vos rideaux ou voilages, couvre-lits, parures, coussins…les créateurs rivalisent d’originalité pour présenter des imprimés de qualité. L’impression digitale est une technique innovante qui permet l’impression textile d’images très détaillées. Cette technologie développée très récemment sur les supports textiles est une véritable révolution. Les motifs imprimés sont lumineux, profonds et réalistes.

Les boutis qui évoquent les demeures anciennes du XVe siècle et les trousseaux de mariage sont remis au goût du jour. Les grandes maisons réalisent des boutis sur-mesure ; il s’agit la plupart du temps de parures de lit en coton imprimé qui peuvent être assemblés en patchwork, unis avec un piquage très travaillé, rehaussés d’applications brodées…

Les jetés de lit s’installent dans la chambre et au salon en format plaid pour la Déco ou en grande taille pour recouvrir le lit ou le canapé. Jacky Huard, fondateur de Lissoy a imaginé une housse de couette ingénieuse qui permet d’associer, selon son envie, deux panneaux de tissu par des boutons-pression. Cette innovation donne naissance à une collection en lin unique de linge d’intérieur chic et évolutive. Au fil des années les collections s’étoffent et se déclinent dans plus de 30 coloris et tissages 100% lin, matière qui restitue la beauté naturelle et le savoir-faire du tisserand.

CIRCU

Des couleurs douces pour un sommeil réparateur

SOPSAR

Une salle de bains version design

Envie d’une salle de bains au design intemporel conçue par des designers de renom ?

La salle de bains fait preuve d’une réelle identité esthétique ; élégance sobre d’une vasque, baignoire îlot alliant modernité et fonctionnalité, robinetterie raffinée, mobilier audacieux et discret…

Texte : Corine Tellier

La salle de bains est un terrain de jeux idéal pour la créativité des designers !

Haute technicité et matériaux innovants !

Les robinetteries et accessoires affichent un style résolument contemporain : harmonie des proportions, lignes épurées, surfaces étincelantes, performance... Les grandes marques présentent des références alliant esthétique et technologie high Tech. Les baignoires sont adaptées à tous les espaces, elles offrent des formes, des dimensions, des capacités diverses.

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 87

SOPSAR

SPÉCIALT HABITA

Il en est de même pour les vasques, source de créativité des designers qui présentent des collections sur-mesure. Les propriétés thermoformables du matériau permettent de réaliser une très grande diversité de formes, sans joints apparents. Cette matière non poreuse les rend faciles à nettoyer, résistantes aux taches et aux moisissures et un simple polissage ravive leur aspect lisse et satiné. Les vasques se parent de leurs plus beaux atouts pour assurer une grande longévité. Chaque année de nouvelles lignes voient le jour, les vasques se fixent au mur, s’intégrent ou se posent sur un meuble ou un plan.

Quant aux WC, ils s’équipent désormais de systèmes innovants, permettant d’allier design et économies !

La salle de bains vise l’excellence

NUANCES

Des couleurs délicates et modernes, des matériaux somptueux, des surfaces splendides vous donnent toute la liberté de personnaliser votre salle de bains.

Une mise en scène élaborée et performante souligne les détails soignés, les matériaux sobres et élégants, les meubles de rangements discrets et astucieux. Votre salle de bains révèle son tempérament, un vrai challenge d’efficacité où chaque détail est minutieusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Sur mesure la baignoire balnéo et la douche hammam s’ajustent parfaitement dans le volume, l’armoire encastrée disparaît dans le mur, la lumière naturelle dynamise la pièce et révèle les matériaux, les jeux habiles des miroirs décuplent le volume.

Si vous souhaitez tirer parti du volume à agencer, faites appel à un professionnel qui optimisera chaque cm2 avec savoir-faire et créativité tout en respectant les contraintes techniques. Une salle de bains doit séduire par son atmosphère distinguée, véritable invitation à la détente.

Une technologie performante dévoile ses prouesses

LAPEYRE

Les douches à l’italienne répondent à de nouvelles demandes haut de gamme pour s’adapter aux intérieurs contemporains.

Une douche-sauna de luxe connectée conforme aux normes les plus exigeantes Une application unique et ingénieuse maîtrise tout un ensemble de fonctionnalités, il suffit de la télécharger et le tour est joué !

La lumière, le son et le volume de vapeur seront réglés, à perfection, selon vos envies. The show must go on !!!

Une douche à l’italienne hors du commun vous offre ses infimes gouttelettes d’eau ! Et si vous commenciez chaque matin votre journée par une aventure dans un lieu unique, le vôtre ? Il vous invite dans un monde de sensations où le contact de l’eau vous enchante et vous régénère, vous enveloppe d’une douce lumière colorée dans une atmosphère sonore relaxante !

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GUADELOUPE #115

CASTORAMA

SPÉCIALT HABITA

Imaginez le plaisir qui vous attend avec une douche transformée en un véritable espace de détente ; une brume délicate, une pluie chaude d’été à Bali, des jeux de couleurs semblables à une aurore boréale dans le ciel nocturne de Laponie, et de douces mélodies bienveillantes… l’expérience de cette douche vous entraîne dans une nouvelle ère, celle d’une technologie exceptionnelle au service de votre bien-être !

Il y a mille et une façons de profiter des bienfaits de l’eau !

Du brumisateur aux cascades d’eau, en passant par les bénéfices d’un bain vapeur, les designers mettent l’eau en scène sous toutes ses formes. La délicatesse d’une brume marine, le caractère vivifiant d’une cascade, la pureté d’une source... , quels sont vos désirs ? personne ne vous connaît mieux que vous-même !

Pourquoi choisir une salle de bains intelligente ?

La salle de bains connectée répond à tous les besoins !

A chaque projet, sa solution.

Envie d’un spa hammam ? d’une douche encastrée ? d’une baignoire high Tech ?

Vous avez la possibilité aujourd’hui d’aller au bout de vos envies.

Choisissez votre design, votre technologie, vos options bien-être !

CONCEPT HABITAT

De nouveaux systèmes permettent de créer votre spa à domicile grâce à des éléments modulables ; vapeur, lumière ou son ou une harmonie des 3 réunis ; une application intégrée permet de gérer la totalité de votre système. Conçue LES 20 SOLUTIONS pour être utilisée avec un smartphone ou une tablette via Bluetooth,CLASSIQUES elle permet de choisir votre chromothérapie, votre Play List etMODULAIRES de programmer votre hammam.

MODULARITÉ ET CONFORT : VARIEZ LES PLAISIRS

Modularité et confort

La conception d’une douche sur mesure offre à l’utilisateur de nombreuses nouvelles perspectives en harmonie parfaite avec les besoins en matière de douche. La collection Grohtherm F a été conçue pour vous apporter la liberté de concevoir la douche parfaite. Associé à la collection multispray Rainshower F, vous profiterez de différents jets à associer selon vos envies pour un plus grand plaisir : 1 large jet Pluie de 300mm de diamètre, 4 jets Bokoma Spray™ avec angle d’ajustement de 20° pour un effet massant et relaxant et 2 jets Cascade qu’il est possible d’utiliser conjointement ou indépendamment. Un plaisir multispray décliné en 2 variantes : version plafonnier ou version murale avec corps encastré pour tous les styles de salle de bains.

La conception d’une douche ou d’une baignoire sur mesure offre à l’usage de nombreuses perspectives en harmonie avec SOLUTION N°13 SOLUTION N°23 vos aspirations.

Un système innovant permet SOLUTION d’enregistrer la température SOLUTION N°14 N°24 de l’eau. Grâce à une technologie sans fil et une gamme SOLUTION N°15 SOLUTION N°25 de produits coordonnés vous pouvez agencer votre salle de SOLUTION N°26 bains comme bonN°16 vous semble SOLUTION ; température idéale de l’eau, remplissage et arrêt automatiques de la baignoire, réglages SOLUTION N°17 SOLUTION N°27 des différents jets pour la douche (pluie fine, cascade, version SOLUTION N°18 SOLUTION N°28 plafonnier ou version murale). La commande digitale intuitive N°19 SOLUTION N°29 et précise SOLUTION est disponible pour tous les postes d’eau.

Associant l’utilisation simple à laSOLUTION dernière technologie sans fil, N°30 SOLUTION N°20 le galet digital et l’inverseur peuvent être fixés dans toutes les positions que N°21 vous souhaitezSOLUTION ; sur leN°31 mur, sur le bord de la SOLUTION baignoire, au niveau de la douche….

Grohtherm F avec plafonnier multispray

Rapido T design ovale avec douche de tête

Grohtherm F avec douche de tête multispray

Design blanc - 2 sorties douche

Grohtherm F centrale thermostatique

Grohtherm 1000 Nouveau - 2 sorties douche

Grohtherm F avec Aquadimmer

Rapido T : 1 sortie douche avec barre de douche

Grohtherm F bain

Rapido T bain 2 sorties avec Talentofill

Rapido T : 2 sorties avec Grandera

Rapido T bain avec 3 sorties

Rapido T : 2 sorties avec Grohtherm 2000 et Power&Soul

Rapido E : 2 sorties douche Essence new

NOUVEAU

NOUVEAU

NOUVEAU

Rapido E : 2 sorties douche design 100% Cube

Rapido T : 3 sorties

Rapido T design Allure Brilliant avec douche de tête

SOLUTION N°22 Rapido T design 100 % Cube avec douche de tête

Rapido E : 1 sortie douche avec barre de douche Eurostyle new NOUVEAU

SOLUTION N°32

Rapido E : 1 sortie douche avec barre de douche

VOTRE SOLUTION ENCASTRÉE Optez pour les packs tout en 1

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GUADELOUPE #115

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NOTRE

ASSAINISSEMENT

100%

NATUREL

TRAITEMENT DES EAUX USÉES

À BASE DE FRAGMENTS DE COCO

POU R VOTR E TRANQUILLITÉ Pas d’électricité Pas de panne

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PROCAP sera présent au Salon de l’Habitat 2017 - Stand A11

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MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 91

CONCEPT HABITAT

SPÉCIALT HABITA

SOLUTION N°13 GROHTHERM F AVEC PLAFONNIER MULTISPRAY

609G1R / COPENHAGEN IVORY / NAT. RETT. / 60x60 - 235/8”x235/8” 609G7R/ HONG KONG TAUPE / NAT. RETT. / 60x60 - 235/8”x235/8”

I309G7P-3P-1P MOSAICO 3x3/ TAUPE - SAND - IVORY /LAPP. RETT. /30x30 - 1113/16”x1113/16”

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CONCEPT HABITAT

Quels matériaux pour ma salle de bains ?

1

1

Place aux revêtements sophistiqués, détail des textures pour des surfaces raffinées et nuancées. Les professionnels proposent des matériaux qui répondent à des valeurs d’exigence, de qualité, de fonctionnalité et de durabilité.

Ainsi, les salles de bains s’habillent de carrelage en pierre naturelle, aspect bois, aspect béton, béton ciré…

456 mm

381 mm

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2

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2 3

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Le carreau grand format 80x80cm ou 120X120cm revient en force, il se démarque, se remarque et il offre un rendu exceptionnel et très Ce carreau que l’on nomme aussi le carreau LISTE DEScontemporain.

COMPOSANTS XXL est devenu une véritable mode, très demandé par les particuliers désireux d’obtenir une réelle sensation d’espace.

Hydro

Réf

Description

Qté

2

27 618 000

Grohtherm F - Façade thermostatique - 2 voies

1

2

35 500 000

GROHE Rapido T

1

Photos

Le carrelage en pierre naturelle met en valeur les éléments qui composent votre salle de bains contemporaine, ses qualités sont exceptionnelles.

Contrôle du débit

Plafonnier

LISTE DES COMPOSANTS Hydro

Réf

Description

Qté

2

27 618 000

Grohtherm F - Façade thermostatique - 2 voies

1

2

35 500 000

GROHE Rapido T

1

Photos

E-PURE

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SOLUTION N°14 GROHTHERM F AVEC DOUCHE DE TÊTE MULTISPRAY

Contrôle du débit

3

27 625 000

Grohtherm F - Robinet d'arrêt triple voies

1

3

27 625 000

Grohtherm F - Robinet d'arrêt triple voies

1

3

35 031 000

Rapido C : corps à encastrer pour robinet d’arrêt triple voies

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35 031 000

Rapido C : corps à encastrer pour robinet d’arrêt triple voies

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27 939 001

Rainshower F15 plafonnier multispray 381 x 456 mm

1

1

27 938 001

Rainshower F15 multispay douche de tête 678 x 381 mm

1

26 042 000

Rainshower F15 - Platine support pour 27938001

1

Douche de tête

Le carrelage souple, imitation bois, est une véritable alternative au parquet, il conjugue le charme du bois et les atouts du carrelage. L’option céramique imprimée apporte contrastes, vitalité et originalité aux salles de bains.

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27 621 000

Grohtherm F coude à encastrer avec support de douchette

1

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35 034 000

Rapido C : corps à encastrer pour coude à encastrer 27 621 000

1

4

27 621 000

Grohtherm F coude à encastrer avec support de douchette

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5

27 672 000

Douchette Power&Soul classique 130

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4

35 034 000

Rapido C : corps à encastrer pour coude à encastrer 27 621 000

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6

28 388 000

Flexible de douche Silverflex 1750 mm

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5

27 663 000

Douchette Power&Soul Cosmopolitan 130

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6

28 388 000

Flexible de douche Silverflex 1750 mm

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Sorties d’eau

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Le carrelage aspect béton donne du style dans une ambiance ultra-design, il est facile d’entretien et très résistant.

Le béton ciré, très prisé, est l’allié des atmosphères modernes.

Son aspect chaleureux et naturel en fait un partenaire idéal des plans de travail, des murs, du sol …

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GUADELOUPE #115

Sorties d’eau

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MARAZZI SNAIDERO

La Cuisine, le cœur de la maison

Qui mieux que vous souhaite concilier, dans la cuisine, souci d’esthétique, économies d’énergie et besoin d’ergonomie ?

Immersion au cœur des cuisines nouvelle génération.

Texte : Corine Tellier

Considérée comme le centre de l’habitat, cette pièce gagne à être pensée en tenant compte d’une part de vos besoins et d’autre part du respect de l’environnement.

Car, nous y passons près d’une heure par jour en moyenne. Un temps consacré à éplucher, laver, mijoter, trancher, nettoyer… bref, préparer le repas pour ravir à chaque fois les papilles de nos hôtes.

Les professionnels rivalisent d’ingéniosité et de raffinement pour créer, chez vous, les conditions pour que l’ordinaire devienne systématiquement extraordinaire.

Ouverte sur le salon, décryptons ensemble les tendances du moment, les volumes, le juste équilibre entre esthétique et fonctionnalité : broyeur, mitigeur, compacteur, rangements astucieux pour faciliter notre quotidien et faire du bien à notre planète.

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 93

PUBLIREPORTAGE 94 •

GUADELOUPE #115

MAGAZINE MAISONS CRÉOLES • 95

RUN DESIGN

SPÉCIALT HABITA

Pièce technique et artistique Avant toute chose, il faut imaginer la configuration de la cuisine.

On peut notamment jouer sur les matériaux et la lumière. Les volumes vides et pleins peuvent être habillés de tôle ou encore d’essences naturelles de bois pour une composition éclectique et rythmée.

Les jeux de relief (finesse des façades, épaisseur du plan de travail), de matériaux (alternance de pierre naturelle, de verre, de laque) et de coloris contribuent à faire de cet espace un lieu artistique dans lequel casseroles, marmites, verres, assiettes participent de l’esthétique.

MARAZZI SNAIDERO

Quant à la fameuse table de travail, il lui faut pouvoir accueillir tous les ustensiles et ingrédients qui feront de vous le futur chef étoilé d’un fameux guide. Autant choisir alors un îlot généreux susceptible d’accueillir tous les convives et d’intégrer les appareils nécessaires pour cuisiner (table gaz, feux à induction, friteuse…)

Par exemple, grâce à son nouveau système de ventilation intégré, la table Flex Induction aux quatre zones de cuissons rectangulaires ventile désormais automatiquement l’air dès qu’elle est en utilisation. Le positionnement libre des ustensiles et la régulation de la température dans différentes zones de chaleur sont possibles. La commande Twist-Pad avec son bouton magnétique amovible facilite le nettoyage complet. La table est disponible avec ou sans cadre en inox.

Vous pouvez également opter pour des unités nomades configurées selon vos besoins. Habillables d’un plan en inox laminé à chaud pour les préparations, elles accueillent un bloc billot du boucher ou une table de cuisson. Des étagères et des tables coulissantes dans l’espace inférieur transforment l’unité en vaisselier.

LAPEYRE

Et maintenant, au boulot ! Que vais-je bien pouvoir préparer pour faire de mes repas des moments inoubliables ? Même si notre ordinaire se résume le plus souvent à un plat surgelé, nous voulons ce qu’il y a de mieux en matière de cuisson. Un four à la fois bien dessiné et High-Tech, remarquable mais discret, autonome et connecté, devrait répondre à nos exigences.

Pour le réfrigérateur, autant s’équiper d’un format XXL, histoire de ne pas avoir à fouiller des heures pour sortir l’ingrédient dont on a besoin.

Imaginée pour une utilisation optimale, la cuisine pourra accueillir le robot culinaire compact et ultra compétent ou encore la friteuse connectée qui ne restera pas des mois dans un placard…

Il existe aujourd’hui des systèmes qui permettent d’intégrer – et de dissimuler – tous les ustensiles et accessoires nécessaires à la préparation des repas : égouttoir, balance, range-bouteilles, porte-rouleaux, robinet…

Broyeurs, mitigeurs, compacteurs : des appareils fonctionnels et respectueux de l’environnement.

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GUADELOUPE #115

DRAINVAC

Les broyeurs

DRAINVAC

Nous cherchons tous à préserver l’environnement et à éviter la pollution par les déchets et les mauvaises odeurs.

Les broyeurs de cuisine permettent d’évacuer et /ou de recycler plus rapidement les déchets afin qu’ils nuisent le moins possible à notre hygiène et à notre environnement. Ainsi, vous réduirez de façon conséquente les poubelles.

Facile et rapide à installer, il se place généralement sous l’évier.

Les déchets alimentaires (poisson, viande, fruits, légumes,) sont réduits en fines particules aisément gérées par l’action biologique, que ce soit vers la fosse septique ou dans l’environnement (compost). Vous l’aurez compris, cette solution est pratique, économique, hygiénique et surtout écologique.

Les compacteurs

CONCEPT HABITAT

Vous désirez encore plus préserver l’environnement. Il existe des solutions complémentaires au broyage des déchets organiques : les compacteurs.

Les fabricants ont imaginé ces appareils pour qu’ils s’intègrent parfaitement dans toutes les cuisines.

Vous réduirez alors le volume de vos déchets jusqu’à 80% !

Conçus pour compresser tous les déchets secs y compris carton, boîtes, plastiques et papiers, les compacteurs vous aideront à améliorer les normes d’hygiène et à minimiser l’espace nécessaire pour le stockage des déchets. Fini les poubelles qui débordent !

Les mitigeurs

CONCEPT HABITAT

Est-il imaginable de nos jours d’aller chercher de l’eau dans le puits ? En tout cas, pas dans nos pays industrialisés. Il nous suffit d’ouvrir le robinet pour profiter de cette richesse qui se fait de plus en plus rare.

C’est la raison pour laquelle les fabricants de mitigeurs proposent des produits innovants et soucieux de préserver cette ressource épuisable.

Cela peut paraître évident, mais à l’heure où des tonnes de plastique se déversent dans nos océans, le problème que soulève la production de bouteilles en plastique quasiment indestructibles est plus urgent que jamais.

Conçus pour s’intégrer le plus esthétiquement possible dans les cuisines, les mitigeurs offrent aujourd’hui des fonctionnalités performantes.

L’eau potable devient source de plaisir dès lors que vous installez un mitigeur qui filtre l’eau, la réfrigère et la rend éventuellement pétillante.

Les mitigeurs doivent être également pratiques. De multiples solutions de douchettes extractibles vous feront gagner du temps lors de vos préparations de repas.

Votre robinetterie restera propre en permanence si vous choisissez un appareil à commande tactile qui allie design ergonomique et esthétisme visuel.

Invitez-vous dans votre cuisine !

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SPÉCIALT HABITA

Cuisine

MARAZZI SNAIDERO

Jeux de matériaux et de lumière

Souci d’esthétique ?

Besoin d’ergonomie ?

La cuisine gagne à accueillir le meilleur !

Optez pour un matériau robuste, hygiénique, délicat en harmonie avec votre style de vie !

Prenez le temps de la réflexion pour bien choisir le type de revêtement ; céramique, inox, quartz translucide, Corian, stratifié, verre, granit, pierre acrylique naturelle, solid surface…. les matériaux vous ouvrent les portes des aventures les plus extravagantes !

Céramique & esprit design Texte Corine Tellier

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GUADELOUPE #115

La céramique propose un large éventail de qualités grâce aux propriétés naturelles du grès cérame. Résistance à l’usure, aux rayures, aux chocs, aux produits ménagers et aux températures élevées, les plans de travail en céramique se nettoient facilement ! Ils sont totalement hygiéniques et parfaitement étanches à l’humidité.

Une gamme diversifiée : aspect bois ou pierre, surface lisse ou structurée, couleur unie ou mouchetée, grosse ou fine épaisseur : une palette étendue de coloris et de finitions.

RUN DESIGN INOX

SPÉCIALT HABITA

Ses atouts majeurs : l Parfaitement étanche aux produits gras, aux acides et autres produits corrosifs, elle est d’un entretien facile et d’une hygiène irréprochable. l Elle ne craint pas la chaleur : les plats sortis du four ou les casseroles bouillantes peuvent être posées à même le plan de travail. l Elle affiche une résistance exceptionnelle aux rayures, aux chocs, à l’abrasion et aux UV. l Elle est minérale et naturelle, donc entièrement recyclable.

Le « top chef » de la cuisine

GO CERAM

Autrefois réservé aux professionnels, l’inox s’installe aujourd’hui pour notre plaisir dans nos cuisines ! Sain et hygiénique, l’inox est inaltérable. Il ne craint pas une casserole brûlante, ni même les chocs. En revanche, il est sensible aux rayures ; la planche à découper sera son meilleur allié. Le coût d’un plan de travail en inox se situe dans la même gamme tarifaire que le granit.

Attention ! vous pouvez trouver sur le marché des plans en inox à des prix relativement bas, mais ils proviennent de Chine, ils ne sont pas de qualité alimentaire. Un inox alimentaire est constitué d’alliage de fer, de chrome, de carbone et de nickel.

Petite astuce, pour vérifier sa qualité, faites le test avec un aimant !

Quartz translucide & luminosité Le plan de travail en quartz translucide est un matériau produit par un procédé de dissolution et de cristallisation de particules de silicium, très semblable à la formation du granit naturel.

Cependant, le quartz translucide possède une meilleure structure cristalline que les minéraux naturels et le quartz traditionnel. La lumière est également réfléchie, rendant la surface attractivement lumineuse.

GO CERAM

Résistant et durable Les plans de travail en quartz translucide sont plus résistants aux acides et aux alcalis que le marbre, le granit et le quartz. Étant une matière inorganique à haute stabilité chimique, la surface du produit ne subit pas de dommages tels que la décoloration, la perte de brillance et la solidité. Il est non absorbant et facile à nettoyer.

Translucide Ce plan de travail a les propriétés de la pierre et le rendu visuel du verre. Plus l’épaisseur du plan de travail est fine, plus l’effet sera accentué.

Ecologique Le matériau est fabriqué par un procédé qui permet la cristallisation sans utiliser de résines ou de solvants. Le produit ne contient aucun composant ou substance nocive pour la santé. Il est entièrement recyclable.

Le quartz translucide est aussi dur et aussi résistant que la pierre naturelle et réussit à combiner la force et la légèreté.

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GUADELOUPE #115

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SPÉCIALT HABITA

Le Corian, matériau résistant et indéformable Ce matériau composite d’aspect translucide est facile à travailler. Son travail à température contrôlée permet de lui donner n’importe quelle forme. Il peut être fondu, découpé ou encore taillé jusqu’à ce qu’il corresponde parfaitement à vos désirs esthétiques. Non poreux, sans jointure, le Corian est très hygiénique, il ne retient aucune bactérie, ni saleté. Le plan de travail en Corian s’avère particulièrement résistant aux chocs, aux taches, aux acides et autres détergents.

Le stratifié offre une large palette de couleurs et de décors Composé de Kraft et de résine chauffés et compressés, ce matériau s’accorde à tous les styles du contemporain au classique intemporel.

Robuste, non poreux et imperméable, il présente le meilleur rapport qualité/prix. En revanche, le stratifié est sensible à la chaleur, l’utilisation systématique d’un dessous de plat est préconisé. C’est un matériau très facile à vivre et à entretenir.

Les beaux reflets du verre Ce matériau s’accorde parfaitement aux lignes épurées des cuisines contemporaines. Matériau noble, il est évidemment plus onéreux que le stratifié mais aussi plus fragile. Le verre craint les rayures et les chocs thermiques. En revanche, c’est le matériau le plus facile à nettoyer, comme une simple vitre !

Deux choix s’offrent à vous ! Le verre trempé de couleur naturelle, légèrement vert pale ou le verre traité pour être entièrement transparent. Sa face intérieure peut être peinte ou émaillée pour teinter par transparence votre plan de travail en verre. Deux aspects au choix : brillant ou dépoli pour un grain léger.

La puissance et la délicatesse du granit Le granit est le matériau le plus dur au monde. Il offre une grande résistance à la chaleur. Sa longévité et sa fiabilité sont ses qualités majeures. Le plan de travail en granit peut être dépoli pour un aspect mat, ou brossé pour un aspect plus rugueux. Si vous optez pour une finition mate, le polissage peut sensiblement augmenter la porosité de la pierre et il sera plus sensible aux taches. Le plan de travail en granit noir habille à merveille les cuisines à l’esprit design.

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SPÉCIALT HABITA

La pierre acrylique naturelle, partenaire privilégié de toutes vos créations

FACO

La pierre acrylique est un matériau d’avant-garde non poreux et très polyvalent. Sa qualité et sa durabilité garantissent un investissement optimal pour tous les agencements intérieurs.

La robustesse de ce matériau permet un usage adapté à de nombreuses applications ; plans de cuisine, meuble vasque. Il libère la créativité et permet la réalisation de formes jusqu’ici inaccessibles.

FACO

La pierre acrylique naturelle se marie parfaitement avec tous les autres matériaux. Qu’il s’agisse d’épouser la rigueur de l’acier inox brossé, l’éclat du chrome, la transparence du verre, la chaleur du bois.

Un matériau haut de gamme par excellence « Solid surface » offre la plus large gamme au monde de couleurs, de textures et de dimensions.

Matière élégante de haute qualité, agréable au toucher, ses propriétés conjuguent solidité, esthétique et durabilité.

ARCHITECT RESIN

« Solid surface » est une matière innovante issue du mélange de la bauxite, matériau naturel, de résines acryliques de haute performance et de pigments naturels. Elle est largement utilisée dans des applications exigeant un haut degré d’hygiène comme la salle de bains et la cuisine.

Les qualités de « solid surface » sont indéniables : l Sans joint visible, elle offre de nouvelles possibilités en matière de design, d’esthétisme et de fonctionnalité, l Non poreux, ce matériau est extrêmement hygiénique, il répond aux normes les plus sévères, il est facile à nettoyer et à entretenir, 609G7P / HONG KONG TAUPE / LAPP. RETT. / 60x60 - 235/8”x235/8” I309G1P / MOSAICO 3x3 COPENHAGEN IVORY / LAPP. RETT. / 30x30 - 1113/16”x1113/16”

ARCHITECT RESIN

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l Il est durable, facilement réparable prolongeant considérablement sa durée de vie, l Thermoformable, il facilite les créations et réalisation en 3D, l Il peut être translucide, il permet une infinité de possibilités en termes de décoration et d’illumination, l Il peut être ajusté aux dimensions et épaisseurs allant jusqu’aux 19mm exigées par certains projets spécifiques en évitant ainsi un surcoût inutile et du gaspillage. l Il peut être produit sur demande dans des couleurs et textures spécifiques suivant un pantone ou un nuancier.

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ICI LONDRES – SARL OPTIMAG - RCS LE Gosier 532 269 009 - Crédits photos : © Martin Barraud / Caia Images - Studd /RelaXimages - 81a / Photolibrary / Go Stock – Hero / Fancy / Graphic Obsession – Illustratrice : © Tillette.

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SPÉCIALT HABITA

Envie de se rafraîchir !

Trouver le juste compromis entre HELDER

la piscine et le spa

Le soleil brille encore et toujours sous les tropiques !

L’envie de plonger dans sa piscine est plus impérieuse que jamais !

Le plaisir d’une piscine à demeure n’est pas réservé aux grands espaces et comme le dit si bien l’adage tout ce qui est petit est joli !

Texte : Carpe Diem

Piscine XS, mini-piscine, piscinette, couloir de nage, spa de nage, spa tout court, terrasse mobile qui disparaît lorsque la piscine se découvre…les solutions sont à portée de mains pour vous offrir un coin fraîcheur dans le plus petit des jardins !

Parce que votre projet est unique, les professionnels vous aident à réaliser la plus belle des piscines, le plus beau des spas !

Chaque piscine, chaque spa est le résultat de réflexions et de conseils experts !

Originalité des modèles, personnalisation, adaptabilité à tous les terrains, sécurité, propreté…

Votre terrain est exigu, pentu, et vous rêvez d’une piscine ou d’un spa ? Les pisciniers ont plus d’un tour dans leur sac ! La technologie permet d’installer des piscines même là où vous ne l’imaginiez pas !

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PUBLIREPORTAGE Depuis 2001 c’est une histoire de voyages qui nous a mené au fil des années à des rencontres merveilleuses dans des pays où le hamac est tradition.

L’amour des tissus et des couleurs nous ont toujours suivis aux quatre coins du monde et nous ont appris à quel point le « hand made » a une valeur inestimable et irremplaçable aujourd’hui.

Le commerce équitable fait partis de notre concept, de connaître la source même de nos produits est une force qui nous permet d’être sur de la qualité et donc de la durabilité de nos hamacs et chaises hamac.

Restez zen et mettez un hamac dans votre vie.

SPÉCIALT HABITA

Autorisez-vous quelques libertés avec les formes ! Laissez aller votre créativité ! Choisissez par exemple un spa de nage bien intégré à votre lieu de vie, ni trop grand ni trop petit !

SUN 7

Une piscine ne s’installe pas au hasard, faire appel à un piscinier ou un architecte apporte une vraie valeur ajoutée. Le professionnel étudie la localisation de la piscine en fonction de l’existant et de l’effet désiré par rapport à la maison. Le choix du modèle ; piscine XS, spa de nage…doit répondre à l’exigence des propriétaires ! Le professionnel, véritable chef d’orchestre doit jouer sa partition de l’orientation du bassin à la réalisation en passant par la conception, les finitions, l’installation des équipements jusqu’au choix de l’éclairage !

SUN 7

Confort, qualité et esthétique Le professionnel vous accompagne dans l’élaboration de votre projet tout en respectant le juste prix de votre investissement.

L’emplacement doit être choisi avec attention, la piscine ne doit pas être une verrue au milieu d’un jardin, elle doit faire preuve d’une certaine discrétion et ne pas trop lutter avec l’architecture de votre maison. Cet espace détente doit créer un univers élégant, reposant et contemporain.

Les micros piscines et piscinette pour retrouver les joies de l’eau

NARELLAN SUN 7

DECOR ROCHER

Esthétiques et ludiques, elles apportent une touche rafraîchissante et élégante à votre jardin !

Votre petit terrain peut accueillir une jolie micro piscine ! Horssol ou enterrée et rapidement installée, elle sera pleine de charme si la mise en œuvre est réalisée par un paysagiste ou un piscinier de talent !

Les piscines hors-sol, les plus abordables, sont relativement petites, un véritable lieu de détente et de plaisir en été. Mais si vous aimez faire des longueurs, préférez le lagon !

Les piscines enterrées bien que plus onéreuses que celles hors sol apportent un cachet bien réel ! Comme pour une piscine de taille normale, elle peut être en béton, en kit ou piscine coque !

N’oubliez pas qu’une piscine de moins de 10m2 ne nécessite pas de permis de construire. Pas de perte de temps avec de longues démarches administratives !

SYMPHONIE - NARELLAN SUN 7

Une micro piscine ne donnera jamais le même plaisir qu’une grande piscine, mais elle est une bonne alternative pour bénéficier des joies de l’eau si vous manquez de place.

Autre avantage, le prix de la construction d’une micro piscine est moins onéreux qu’une piscine standard.

Piscine en béton ou une piscine en bois ? De nombreuses possibilités sont envisageables avec une piscinette ! Le piscinier vous présentera les différents modèles !

De par ses dimensions, la micro piscine peut faire penser à un spa !!! Vous pouvez y intégrer un système de balnéothérapie avec des buses de massage pour un bien-être complet. Les micros piscines peuvent accueillir une banquette avec jets de massage, une nage à contre-courant et il est tout à fait possible d’installer une terrasse coulissante qui offrira confort et sécurité

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SPÉCIALT HABITA

La piscine rend hommage au matériau naturel

VIVRE EN BOIS

Toute de bois vêtue la piscine s’intègre avec élégance dans le paysage. Et plus le temps passe, plus le bois se patine sous l’influence de notre généreux soleil tropical pour se dissimuler dans la végétation luxuriante de notre île.

Une piscine format XS aux lignes contemporaines Les piscines format XS confèrent aux petits espaces, design et confort de baignade.

SUN 7

Les pisciniers proposent des bassins ingénieux et esthétiques inférieurs à 10m2 !

Les piscines XS réalisées en kit pré-industrialisé sont installées en quelques jours !

Ces petits modèles s’adaptent à des espaces restreints et à des budgets serrés.

Spa de nage, duo gagnant Petit luxe en famille, entre amis ou à deux, le spa de nage fait fureur !

DR

Parfaite harmonie entre la piscine et le spa, le spa de nage est le nouvel espace de loisirs et de bien-être. Prêt à poser en un seul bloc selon les desiderata du client, le spa de nage s’avère une solution pertinente tant sur le plan du confort que sur la rapidité d’installation. Le choix de la coque, de sa finition et de son implantation fait l’objet d’une étude approfondie réalisée par le piscinier.

Spa, le concentré de bien-être

HELDER

Cerise sur le gâteau, le spa est une alternative judicieuse pour profiter de l’eau quand le terrain si mignon soit-il n’a pas la possibilité d’accueillir une piscine digne de ce nom. Posé sur un joli deck en bois et implanté au plus près de la maison dans la continuité de la chambre parentale, ce concentré de bien-être protégé par une barrière de lianes florissantes joue parfaitement son rôle à l’abri des regards…

On donne au spa tout sa dimension détente avec cascade, fontaine, chromothérapie, aromathérapie, musique…pour garantir un bien-être absolu des pieds à la tête !

Le spa mobile, un allié de taille Le spa mobile est idéal pour les petits espaces et le petit budget. Ces spas s’installent là où vous le souhaitez, sous la varangue avec vue sur l’océan, au milieu de votre jardin planté d’essences exotiques. Le spa mobile est beau et léger, facile à transporter, simple à installer. Il crée un espace de détente au gré de vos envies.

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Scénographie lumineuse Il est intéressant de consacrer du temps au positionnement et au choix de l’éclairage extérieur et des bassins pour profiter toute l’année d’un espace féérique quand la nuit fait place au jour.

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Choisissez les lumières Led multicolores pilotables à distance en Wifi pour éclairer la piscine et le jardin. Cette technologie permet de sélectionner l’ambiance souhaitée parmi les couleurs disponibles, leur intensité et leurs modes de diffusion (fixe, fondu, flash). Cette mise en lumière anime le bassin, délimite les espaces, donne de la profondeur au jardin.

Confort, esthétique et protection solaire Si vous rêvez d’un nouvel espace de confort au bord de votre piscine sans faire des travaux de grande ampleur, choisissez une pergola bioclimatique ou un store banne qui prolonge la vie à l’extérieur et par tous les temps.

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La pergola bioclimatique offre une véritable respiration et incite à l’évasion.

Elle est le prolongement parfait pour votre piscine. Les lames orientables en aluminium offrent une protection solaire modulable à l’envi. Quand le soleil s’invite un peu trop sous la varangue, les lames orientables s’inclinent et apportent ombre et climatisation naturelle. Par temps de pluie, les lames se referment afin de créer un toit lisse et résistant à l’eau.

Les options presque à l’infini, vous permettent de réaliser un espace extérieur qui vous ressemble et en écho à vos besoins.

Le store banne fait partie des protections solaires les plus populaires. Il est idéal pour les abords de piscine trop petits pour accueillir une pergola. Il est compact et se fixe très facilement.

Lorsqu’il est adossé au mur de votre maison, il offre de l’ombre à l’extérieur et fait baisser la température de votre intérieur sans perdre de lumière. Les nouveaux stores bannes résistent à des vents pouvant atteindre une force de 6Beaufort.

La vue sur le bassin est permanente, son intégration est particulièrement soignée. Cet espace sous abri est accueillant, protégé, aéré et modulable à souhait.

Un fond mobile pour la piscine Avec un fond mobile, la terrasse laisse la place en quelques minutes à une élégante piscine.

Envie d’une piscine plus réduite où les enfants ont la possibilité de barboter en toute sécurité, le fond remonte et s’ajuste à la profondeur souhaitée.

Les amis arrivent pour l’apéritif et il temps de couvrir la piscine pour profiter à nouveau de la varangue.

Avec ce système ingénieux de fond mobile, vous pouvez transformer votre varangue en piscine et vice-versa.

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AGECOB

SPÉCIALT HABITA

Les fonds mobiles s’adaptent à tous les projets et répondent à tous les défis techniques et esthétiques. Cette nouvelle technologie permet d’équiper les bassins de toutes les tailles et de toutes les formes. Les options de personnalisation sont infinies ; variétés de revêtements, de coloris, échelle d’accès, éclairage à LED, dispositif de nage à contre-courant, massage musical…

Une simple pression sur un bouton est suffisante, le plateau s’élève, s’immobilise, descend à volonté. La simplicité et la mise en action rapide du système permettent l’ouverture et la fermeture de la piscine en moins d’une minute.

Abritez vos piscines DR

Un abri de piscine permet de réaliser une véritable plus-value ; votre piscine est sécurisée, elle reste propre, elle consomme moins d’énergie pour la nettoyer et moins de produits d’entretien.

DR

Pratiques et faciles d’utilisation, les abris de piscine sont devenus des accessoires presque indispensables ! Ils offrent le confort et la sécurité. Le design est plus fluide, les systèmes d’ouverture et de fermeture intelligents, les matériaux résistants et esthétiques…De plus, les abris s’intègrent harmonieusement dans le jardin.

Le principe de terrasse amovible qui vient recouvrir le bassin à l’envi est révolutionnaire !

Avantages principaux : la suppression des margelles, le gain de place, la possibilité d’installer la piscine au bord de la maison pour les petits terrains.

Les abris de piscine sur-mesure offrent des possibilités multiples, presque infinies ; portes coulissantes simples ou doubles, portes de sécurité, portes latérales, ouverture par le milieu, parois opaques ou décorées par des systèmes adhésifs, choix des couleurs des capots ou de profilés…

AGECOB

La grande tendance est aux courbes. Les abris « cerceaux » s’imposent au-dessus des bassins. Les abris en matière textile font leur apparition. Traité contre les UV, les algues, le chlore et le sel, le tissu est extrêmement résistant et facile à manipuler car plus léger ! En revanche, il n’est pas étanche mais les gouttelettes de pluie glissent le long de ses parois. L’eau de pluie ne remplit pas le bassin et l’eau de baignade garde une composition stable.

Abri adossé, une bulle de bien-être dans votre jardin tropical Si vous souhaitez installer un spa à proximité de votre habitation, choisissez l’abri adossé qui fera gagner de l’espace.

Localisé contre un mur, il est installé perpendiculairement au mur de soutien ; de forme arrondie ou rectangulaire il peut-être réalisé sur-mesure.

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SPÉCIALT HABITA

Cet abri brossé peut s’ouvrir et se fermer à l’envi ! Modulable, télescopique, motorisé avec ou sans rail…, il s’adaptera à votre mode de vie et à tous vos caprices!

L’abri adossé est solide et très résistant, installé contre le mur de votre suite parentale avec porte-fenêtre et face à votre jardin, vous bénéficierez d’un accès privilégié en toute discrétion à votre spa.

Les abris peuvent être en bois ou en aluminium, avec des vitres en verre. Votre choix dépendra de votre budget.

Les avantages d’un abri de spa ne sont pas à négliger : vous vous relaxerez à tout moment dans une eau chaude et limpide.

L’abri protègera le spa des feuilles, poussières et insectes. Et si l’abri est assez grand, vous pouvez aménager un petit salon, ranger serviettes et peignoirs, diffuser de la musique…

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Les abris passent au vert L’abri de piscine est respectueux de l’environnement. Il évite l’évaporation de l’eau et limite ainsi sa consommation, il protège le bassin des poussières et insectes et réduit de ce fait l’utilisation de produits d’entretien du bassin mais ce n’est pas tout !

De plus en plus d’abris motorisés se mettent à utiliser l’énergie solaire. De petits capteurs photovoltaïques viennent alimenter le système d’ouverture et de fermeture de l’abri qui fonctionne en parfaite autonomie.

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Conçus comme une pièce de vie à part entière, le jardin, sa piscine ou son spa sont le théâtre de la nature ! Le repos et la fraîcheur sont au rendez-vous, vous vous y rendez comme dans un salon… dans un décor exotique où il fait bon vivre toute l’année !

Une ligne d’eau toujours nette !

Pour des raisons esthétiques et préventives, le nettoyage de la ligne d’eau doit s’effectuer régulièrement.

Au fil du temps, des particules se concentrent au niveau du point de contact entre la surface de l’eau et le revêtement de la piscine malgré la présence d’une filtration et d’un système de traitement efficaces.

Des molécules grasses, résultat de l’utilisation de crèmes solaires, d’algues, de micro-organismes, de pollens… aiment se nicher en haut des parois et se fixent sous l’effet du rayonnement solaire.

Pour que votre piscine conserve son élégance, le nettoyage de la ligne d’eau doit être fréquent. Pour entretenir et nettoyer efficacement la ligne d’eau de votre piscine, plusieurs solutions s’offrent à vous.

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H2O

brosses et éponges achetées chez les pisciniers de la place sont déclinées en plusieurs tailles pour optimiser l’efficacité.

Pour éliminer les impuretés récalcitrantes

Un conseil ! Nettoyez votre piscine en douceur pour ne pas altérer son revêtement.

N’utilisez pas d’éponges grattoirs ou de détergents. Effectuez chaque semaine un léger nettoyage de la ligne d’eau avec des produits adaptés pour déloger les vilaines particules avant qu’elles ne s’incrustent.

Le brossage est la solution la plus économique !

Choisissez des brosses et éponges développées spécifiquement pour les revêtements de piscine. Non abrasives, elles sont d’une efficacité surprenante ! Taches et salissures incrustées s’enlèvent en un tour de main ! Les

Si vous oubliez de nettoyer la ligne d’eau pendant plusieurs semaines, les particules agglomérées seront plus difficiles à déloger. Passez donc à la vitesse supérieure en utilisant un gel nettoyant. Demandez conseil aux professionnels pour utiliser un produit compatible avec les caractéristiques de votre piscine. N’affectant pas l’équilibre de l’eau, le gel nettoyant comporte une formule gélifiée pour une mise en œuvre pratique et écologique. Ses propriétés dégraissantes le rendent particulièrement efficace pour éliminer les salissures.

Le nettoyeur automatique limite l’encrassement du haut des parois Les dernières générations de robots électriques intègrent souvent un cycle de nettoyage de la ligne d’eau et des parois.

Le brossage actif et intelligent de ce nettoyeur automatique supprime les éléments incrustés au niveau de la ligne d’eau.

Plus de corvée de nettoyage, le robot se charge de tout !

MON JARDIN CREOLE

Tradescantia, Misère, Éphémère

Originaire d’Amérique, depuis le sud du Canada jusqu’au nord de l’Argentine, Le plant aux fleurs éphémères apprécie la chaleur et l’humidité de nos climats. Très prisé pour son feuillage cette herbacée ornementale, rampante ou décoratif, il est parfait dans des pots suspendus, ainsi grimpante, appartient à la famille qu’en couvre sol ou rocaille. Les tiges à nœuds saillants des Commélinacées- (500 espèces réparties peuvent dépasser 30 cm de long, elles portent des en une quarantaine de genres). grappes de petites fleurs à 3 pétales pouvant être blanches, roses, blanches et roses, ne durant qu’une Son nom lui vient John Tradescant le Jeune, journée. jardinier de Charles 1er, (1600/1649) qui On retrouve de nombreuses variétés aux feuilles rayées rapporta d’Amérique outre des plantes rares ; ou panachées, teintées de gris pâle, de mauve, de vert. le manteau du chef amérindien Multiplication Powhatan, père de la célèbre Princesse Pocahontas.

Facile d’entretien, la plante se ressème spontanément, se

TextE : Angel ST-Benoit photos : DR

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divise, aime les sols bien drainés ou humides, argileux, ou sableux et l’humus. l Si on la sème, les semis ne seront pas semblables à la variété initiale.

On peut bouturer des tiges qui enracinent au bout de 2 semaines ou placer la bouture dans de l’eau où elle va se ramifier, puis la planter. l Si des pousses vertes apparaissent parmi des feuilles panachées, il faut les supprimer car toute la plante risque de perdre ses feuilles panachées. l Pour pallier à une base dégarnie, il est recommandé de pincer les bourgeons terminaux.

Attention, un trop grand manque de lumière décolore ses feuilles, par contre si leurs bouts brunissent c’est que le plant est exposé à un soleil trop fort. l

Quelques variétés T. Albiflora endémique d’Amérique du Sud est parfait en suspension, ses feuilles sont vert uni ou panachées vert/ blanc crème. l T. Fluminensis, Ephémère de Rio (Brésil, Argentine) monte à 50cm et ressemble à l’Albiflora, bien que ses feuilles soient plus pointues (la variété Quicksilver a des fleurs en grappes étoilées). l T.Navicularis aux feuilles vert bronze triangulaires, charnues à tâches pourpres sur le dessous et à fleurs rose vif. l T.Blossfeldiana (Argentine) aux feuilles vert foncé charnues ; pourpres et duveteuses en dessous à fleurs rose-pourpre avec le centre blanc. Un plant peut avoir à la fois des feuilles unies vertes, panachées ou crème. l T. Sillamontana (Montana et nord-est du Mexique) fleurs rose clair et feuilles gris/vert poilues, la protégeant de l’ardeur du soleil. l T. Pallida ou Misère pourpre (Est du Mexique) apprécie la mi ombre. Ses feuilles longues sont pourpres, velues et ses petites fleurs rose vif. l T. Andersoniana ou Ephémère de Virginie (Amérique du Nord) rustique. Ses feuilles pointues forment de longs rubans vert pâle. Les fleurs peuvent être bleues, roses, blanches, violettes. l T. Zebrina (Mexique) espèce tapissante au port retombant, vert rayé d’argent sur le dessus et violet dessous. l T. Spathacea ou Rhoéo feuillage vert lustré strié de crème (cultivars), coloré de pourpre ou de rose au revers.

Les Tradescantias sont non toxiques hormis la variété Albiflora. l

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BIEN-ETRE

Gérer ses émotions

au cours d’un projet de construction

Faire construire sa maison n’est pas un acte anodin. Budget, terrain, échanges avec les professionnels du bâtiment : il ne faut rien négliger et prendre le temps de la décision. Au delà des aspects pratiques, les conséquences émotionnelles doivent être également appréhendées, la construction étant une importante source de stress…

Edward Bach, chirurgien et homéopathe à Londres, est à l’origine, en 1930, de la découverte du pouvoir des Fleurs sur nos émotions et notre bien-être. Il va sillonner l’Angleterre, tester de nombreuses Fleurs pour en sélectionner 38, qui donneront naissance aux fameuses petites fioles des Fleurs de Bach Original. Découvrez celles qui vous aideront à apprivoiser vos émotions et utiliser votre potentiel !

Se préparer à une grande aventure Dessiner les plans, imaginer l’intérieur, choisir les matériaux adéquats, suivre les différentes étapes... Entre la décision de faire construire et la remise des clés, les motifs d’inquiétude ne vont pas manquer. Seul mot d’ordre pour les limiter : anticiper. Pour ce faire, définissez précisément votre projet : nombre de niveaux, possibilité ultérieure d’extension,

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GUADELOUPE #115

distribution des pièces... afin qu’il corresponde à votre famille et à son évolution prévisible. Puis adaptez-le à la réalité de votre budget et à la nature du terrain.

A ce niveau, un sentiment d’incertitude peut vous gagner : faites-vous les bons choix ?

La Scleranthus aide à l’équilibre, à la résolution. Le potentiel positif de cette Fleur est la capacité de choisir, de décider avec facilité. Le projet est-il trop ambitieux ? Vous vous intéressez à beaucoup de choses mais vous êtes indécis quant à la bonne piste à suivre ? Orientez vous vers la Wild Oat. Son potentiel positif est d’éclairer la voie afin de savoir où l’on va, avec des ambitions et des idées bien définies.

L’avis d’un intervenant extérieur, moins impliqué affectivement, sera précieux pour vous aider à formaliser votre opération et vous alerter sur les réalités méconnues, comme celle des délais. En effet, il se dit couramment qu’il faut neuf mois pour qu’une maison sorte de terre, mais tablez plutôt sur le double ! Le temps qui s’écoule et les difficultés rencontrées pouvant engendrer une situation de panique qui ne fera qu’augmenter votre stress, il est essentiel d’arriver à rester calme et serein pour conserver l’intégralité de ses facultés. C’est ici que l’Impatiens pourra vous être bénéfique

Budget et financement Bâtir son chez-soi, c’est d’abord des frais fixes, mais aussi des frais annexes qui peuvent bouleverser votre estimation : taxes, outils, travaux d’aménagement du jardin, l’ameublement. Pour vous aider à financer votre projet, n’hésitez pas à consulter plusieurs banques pour faire jouer la concurrence et à analyser les différents prêts immobiliers.

Pour faire face à ces étapes de négociation, nous vous conseillons la Centaury pour l’affirmation de soi, lorsqu’un banquier tente d’imposer toutes ses offres commerciales.

Choisir le bon terrain Orientation, exposition, qualité du sol, voisinage… autant de critères à prendre en compte avant d’acheter un terrain. Sachant qu’il peut représenter jusqu’à 50% du coût total, il est nécessaire de bien s’informer en amont. Et pour ne pas avoir de mauvaise surprise, l’analyse préalable du sol est toujours recommandée, les sinistres les plus lourds venant du sol... Et ils peuvent se déclarer des années plus tard. Dans l’avantcontrat de l’achat du terrain, prévoyez deux clauses : l’une qui vous autorise à y accéder pour le faire analyser ; l’autre qui vous libère de votre engagement en cas de risque le rendant impropre à la construction ou de contrainte d’urbanisme empêchant l’aboutissement de votre projet. A ce stade, si vous avez beaucoup de responsabilités et que vous vous sentez dépassé, l’Elm vous aidera à gagner en assurance. Son potentiel positif est en effet le retour de l’assurance naturelle, de l’efficacité et de la confiance en soi.

Suivre la construction Dès que la phase construction est lancée, il vous faudra contrôler le travail des professionnels engagés. C’est une étape fondamentale. Vérifiez que les travaux ont été bien réalisés, qu’ils sont conformes à vos souhaits et que le chantier ne prend pas trop de retard. À la fin, procédez à la réception des travaux. C’est à ce momentlà que vous pourrez soit intégrer votre maison, soit corriger encore certaines anomalies ou malfaçons.

Et si les chosent ne prennent pas la tournure souhaitée et que vous avez l’impression de ne pas voir d’issue, la Sweet Chestnut vous aidera

dans ce sens. Son potentiel positif étant le soulagement de la souffrance, du désespoir et de l’abattement. Les circonstances extérieures, qui n’ont pas forcément changé, peuvent alors être affrontées avec sérénité et surmontées avec plus d’espoir.

Être épaulé pour la remise des clés C’est dire l’importance du procès-verbal de réception des travaux. Soyez attentif à tout : interrupteur qui ne commande aucune prise, fenêtre qui ferme mal, porte voilée, soubassement fissuré, robinet d’où l’eau ne s’écoule pas, voie d’accès au garage plus étroite que sur les plans... chaque détail compte. Profitez du fait que les ouvriers soient encore sur place pour réclamer les notices techniques, les certificats de garantie, et pour demander des conseils d’entretien.

Une dernière Fleur incontournable tout au long de cette aventure est la White Chestnut, Fleur de la rumination mentale, c’est celle qui nous fait taire toutes nos préoccupations et nous empêche de ressasser tout au long de la journée et de la nuit !

En pratique, il suffit de déposer 2 gouttes sur la langue, ou de les diluer dans un verre d’eau, quatre fois par jour.

Un mélange peut contenir jusqu’à 7 Fleurs, selon les besoins. Le traitement peut aller d’une semaine pour rééquilibrer un état émotionnel temporaire ou davantage pour des symptômes plus installés.

Texte : Jessica Lebrat Photos : FLEURS DE BACH & SHUTTERSTOCK

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SAVEURS

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RECETTE

Salade fraîcheur et saveurs tropicales

www.mychefcook.com

Une recette, ou plutôt une interprétation du moment…

Une salade fraîche autour du terroir antillais servie en brunch ou en entrée, craquante et assaisonnée entre terre et mer Thibault Barbafieri

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Ingredients - Salade verte - cives - piment doux - carotte - mangue - melon - avocat - huile d’olive - basilic - citron vert - gingembre

Méthode La mangue Mixez la chair des mangues, assaisonnez, réservez au frais.

La vinaigrette Epluchez le gingembre, râpez pour obtenir le jus, coupez finement les piments, les cives et le basilic, ajoutez jus de citron, huile d’olive, sel et poivre. Mélangez et réservez au frais.

La salade Effeuillez et lavez la salade à l‘eau fraîche, réservez au frais.

Taillez des lamelles de carottes que vous enroulerez délicatement, ainsi que de fines tranches d’avocat.

Vous pouvez y rajouter des herbes aromatiques fraîches, cives…

Le melon Taillez des tranches fines de melon à disposer dans un cercle comme un panier qui recevra la salade.

Place au plaisir du partage

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115 magazine Maisons crÉoles NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017 GUADELOUPE

GUADELOUPE # 115

NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2017

VILLA LANDFALL À LA BARBADE

SPÉCIAL HABITAT

BIMESTRIEL GRATUIT

HÔTEL SANDPIPER À LA BARBADE