Magazine Maisons Créoles n°84 Réunion

www.maisonscreoles.net

84

octobre > novembre 2014

la reunion bimestriel gratuit

Soyez en harmonie avec votre piscine

dossier habitat modulaire

amenagement passeZ un ete au frais

o Chères lectrices, Chers lecteurs,

edit.

L’été arrive avec la chaleur. C’est le moment de vous plonger dans notre grand dossier, sur les piscines, et de faire votre choix sur les nombreuses possibilités offertes par les piscinistes de notre île.

En attendant sa réalisation, l’autre solution fraicheur est à découvrir dans le dossier « brasseurs d’air et climatiseurs ».

Enfin, notre Maison de Rêve, et notre Hôtel de Rêve sont eux aussi sous le signe de la fraicheur, puisque la première se trouve sur les hauteurs à Bellepierre, et l’autre est enfouie dans la forêt, c’est « le Lodge Roche Tamarin ».

Bonne lecture à toutes et à tous

Maisons creoles magazine ISSN : 1635-298X

Edité par SAS TOTEM Réunion 76 bis rue Labourdonnais / 97 400 Saint-Denis T. 02 62 21 10 09 / F. 02 62 41 24 48 maisons.creoles@orange.fr Edité par SARL TOTEM Communication (Guadeloupe / Martinique / Guyane) 12, Jardins de Hoeulbourg Z.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 totem4@wanadoo.fr

Direction artistique et PAO Mylène DERVILLE

Contributeurs : Corine TELLIER - Jessica LEBRAT - Angel SAINTT-BENOIT - Thierry KASPROWICZEIHR-Shutterstock-Cooklook.net

MARTINIQUE TOTEM Communication Martinique Immeuble La Yole Etang Z’Abricot Pointe des Grives 97 200 Fort de France T. 05 96 77 49 89 / F. 05 96 63 61 93 totem-martinique@wanadoo.fr

Régies publicitaires

Président / Directeur de la publication Patrick de LARROCHE

REUNION­­­ Muriel MIREUR : 06 92 60 01 16 Emmanuelle DELCLUZE : 06 92 67 77 96

Impression Réunion : Caractère Ltée (Ile Maurice) Guadeloupe, Guyane et Martinique : Rotocobrhi

GUADELOUPE Candice BERTET : 06 90 40 87 07 Valentine FOURNERIE : 06 90 40 61 82

Stéphanie DESIR : 06 96 27 91 41 Virginie DORMOY : 06 96 40 05 27

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GUYANE Guyane Import Service guyane.import-service@gmail.com Laurent GAZZI : 06 94 40 25 61 gazzi.laurent@gmail.com

Maisons creoles

03

s

art de vivre

09

13

17

portrait Geneviève Jean-Jacques libère les âmes des esclaves

patrimoine Des vestiges sous l’ancienne prison de la Compagnie des Indes

commune Saint-Pierre, bientot en mesure d’offrir un centre ville accessible, chaleureux et anime

84

ommaire.

6 10 108

octobre > novembre 2014 eDITION reunion

objets insolites shopping

113

inspiration

recettes

dossiers

22 maison de reve 40 architecture 46 habitat modulaire 34hotel de reve 52 Astuces deco 56 Décoration Duo en harmonie sur un tempo «tradition & modernité»

Une maison créole

Lodge Roche Tamarin

La lumière dans la decoration

06 reunion 84°

60Amenagements 72Piscines Passez un été au frais

- Choisir sa piscine -Aménager les abords du bassin

102Les cahiers techniques Conseils A.D.I.L. Conseils S.P.L.

portrait

J

Geneviève

ean-Jacques libère les âmes des esclaves

Dans son atelier du Brûlé, Geneviève armée d’une tenaille n’en finit pas de créer. L’artiste sculpteur a déjà en tête la scénographie de son exposition Mnémosis dédiée à la mémoire des esclaves de son île.

Texte & photos Corine tellier

Geneviève Jean-Jacques en 3 dates

2000

Formation à la Fonderie d’Art - Domaine des Tourelles (Plaine des Palmistes).

2000

Exposition «La Colonne de Vie» - Maison de la Communication François Mitterrand (Saint-Denis).

1992-97

Formatrice en modelage et dessin - adultes et enfants - La Réunion

Maisons creoles

07

portrait

Mnémosis est la rencontre entre Mnémosyne, la déesse de la mémoire et Isis, la déesse protectrice et salvatrice de la mythologie égyptienne. « La sculpture en bronze qui s’appelle Mnémosis est proche de mon ressenti du moment, de ma sensibilité actuelle. Il faut qu’on puisse faire le tour de mes sculptures, de face, de côté ou du dessus, la pièce ne raconte pas la même histoire ».

Du grillage et de la terre pour Mnémosis

Geneviève travaille chacune de ses

de l’être humain, propre à chacun de

sculptures pour extérioriser sa souf-

nous. »

france et apaiser son intérieur.

Les sculptures de l’artiste reflètent

«Cette exposition, je la dédie ou je di-

ses états d’âmes.

rais plutôt, je l’envoie comme une pen-

Elle

sée, un souffle à toutes les personnes

courbes et la présence du corps dans

disparues, notamment les «esclaves»

l’espace avec une facilité déconcer-

de notre île. Comme l’exprime si bien

tante. Ses personnages d’une hauteur

Eckhart Tolle, «le secret de la vie, c’est

surprenante prennent forme dans son

de mourir avant de mourir et de dé-

jardin. Un couple de danseurs de Ma-

couvrir que la mort n’existe pas».

loya (héritier des chants des esclaves)

aborde

le

mouvement,

les

rappelle les origines de cette musique « Je travaille la terre cuite, la terre brute

classée au Patrimoine culturel imma-

et le bronze. Aujourd’hui, mes formes

tériel de l’humanité de l’UNESCO de-

s’étirent dans l’espace. Je me mets

puis 2009.

au service de mon inconscient. Il me

L’artiste réalise également des bustes en bronze de personnalités réunionnaises

Contact Geneviève Jean-Jacques 06 92 59 32 54

10 reunion 84°

guide et je lui fais confiance...

Mnémosis célèbre la liberté

Je suis à l’écoute de la matière et de

L’idée est de libérer les esclaves en

ma sculpture et tant qu’elle s’exprime,

donnant l’illusion qu’ils sortent de

je travaille avec elle. »

terre avec une très grande légèreté. 9

Avec une paix radieuse, Geneviève

personnages de plus de 2 mètres se-

travaille le grillage pour donner une

ront porteurs d’un message…

seconde vie aux esclaves de son île.

L’exposition

« Ce matériau me permet de travail-

gnée par la Région Réunion fera parler

ler sur la ligne qui symbolise l’âme

d’elle très prochainement.

Mnémosis

accompa-

b

c

patrimoine

c

Des vestiges sous l’ancienne prison de la

ompagnie des Indes

La Réunion a un passé récent, auquel l’archéologie nationale ne s’est intéressée que tardivement. L’île se passionna longtemps pour la chasse au trésor, qui se faisait avec des autorisations officielles. Cette page appartient à l’histoire.

Texte : Corine Tellier | photos : Inrap et Dac-oI Remerciements à Thomas Romon, responsable d’opération à l’Inrap, et Edouard Jacquot, conservateur régional de l’archéologie, Dac-oI

pose d’un service archéologique, au sein de la

Des fouilles archéologiques en coeur urbain

Direction des affaires culturelles - océan Indien

Un diagnostic archéologique préventif sur

(DAC-OI).

l’emprise de l’ancienne prison Juliette Dodu, à

Depuis 2010, la préfecture de La Réunion disCe patrimoine exceptionnel compte parmi les plus anciens bâtiments construits dans l’île

l’angle des rues Juliette Dodu et La BourdonNotre région était la dernière, de métropole

nais à Saint-Denis a été réalisé par l’Institut

et d’outre-mer, à organiser la conservation,

national de recherches archéologiques préven-

l’étude et la valorisation de son patrimoine

tives (INRAP) en août 2013, en prévision de la

archéologique.

rénovation de cet îlot urbain.

Maisons creoles

13

patrimoine

Le site, qui fut une prison pendant deux

Cette geôle fut démolie lors des réamé-

siècles et demi, présente encore des bâ-

nagements de 1846.

timents anciens en élévation, mais a été

A l’ouest, des bordures de tuiles ont

modernisé au cours du temps.

permis d’identifier un jardin.

Les fouilles archéologiques ont révélé sous les cours actuelles les vestiges du

La partie, où se trouvait le tribunal avant

bâtiment central du XVIIIe siècle, disparu

l’extension de la prison au milieu du

à la moitié du XIXe, ainsi que des amé-

XIXe siècle, n’a pas livré de structure

nagements antérieurs de sols et de murs.

correspondant à ce bâtiment, mais du

Une opération technique complexe

Les sondages ont également livré les

Afin de vérifier si d’autres vestiges étaient

vestiges d’une conduite souterraine

encore conservés sous le sol actuel, des

en terre cuite dont la pose est datée

sondages archéologiques ont été effec-

de 1846. Aucun élément directement

tués. Encore fallait-il abattre des murs,

lié à l’univers carcéral n’a été retrouvé.

percer les dalles de béton armé à l’aide

On dispose tout de même d’un peu de

d’un brise-roche hydraulique puis d’un

mobilier, tessons de vaisselle en céra-

godet à dents, et traverser jusqu’à 80 cm

mique et en verre, quelques fragments

bétonnés avant de pouvoir fouiller avec

de pipes en terre cuite, des restes de

un godet lisse, et enfin manuellement.

faune consommée (porc et bovin), qui

Cinq tranchées de diagnostic ont alors

documentent la vie quotidienne dans la

été réalisées.

prison.

Les vestiges du bâtiment central

14 reunion 84°

mobilier de cette époque.

Le pillage des sites archéologiques est un fléau planétaire, qui n’épargne la

D’après les sources historiques, la par-

France ni en métropole, ni outre-mer.

celle la plus ancienne de la prison se si-

Le fait de retirer une découverte de son

tue dans la partie nord du terrain. Un petit

contexte provoque en soi une perte

bâtiment central s’y trouvait dès l’achat de

irréversible et définitive. Sorti du sol

l’emplacement en 1771 pour en faire une

sans avoir enregistré ses coordonnées,

prison. Deux des tranchées ont révélé la

l’objet aura perdu l’essentiel de son in-

base des murs de cette structure, sous le

formation archéologique, perdu à tout

sol des cours contemporaines, qui mérite-

jamais, car on ne fouille qu’une fois, et

ront donc d’être fouillées plus amplement.

chaque site est unique !

b

S

commune

S

Texte & photo Corine tellier Remerciements à la Direction Projet de Rénovation Urbaine

aint-pierre

bientot en mesure d’offrir un centre ville accessible, chaleureux et anime

L’opération ZAC du Mail, réalisation d’une nouvelle rue commerçante dans le centre ville, s’inscrit dans le cadre du Programme de Renouvellement Urbain que mène la commune de Saint-Pierre depuis 2003. Parallèlement à la rue des Bons-Enfants, dans le centre historique de la ville, elle relie les berges de la rivière d’Abord à la ruelle du Vieux Gouvernement au sud du marché couvert.

Les objectifs du projet sont les suivants :

• Renforcer le maillage viaire du centre ville de Saint-Pierre,

• Agrandir le potentiel commercial du centre ville pour en faire le pôle principal du Sud de La Réunion, • Densifier le centre ville, • Restructurer les équipements et les services publics, • Développer une offre contemporaine en matière de stationnement.

Le projet répond aux besoins d’une population en perpétuelle augmentation Véritable transition entre le centre ville très animé et les zones du port, de la rivière d’Abord et le quartier de Terre-Sainte, ce projet d’aménagement est aussi l’opportunité pour la commune d’ouvrir une réflexion sur la culture, la création d’espaces publics et la mobilité.

Maisons creoles

17

commune

Le projet permet, outre l’aménagement d’espaces publics, la réalisation d’environ :

• 300 logements dont 60 % de logements so-

«baro», clôture, couleur, éléments décoratifs…

• Le

développement

des

lieux

culturels

(théâtre, musée, cinéma, médiathèque…),

ciaux - 57 chambres d’hôtel • 9 500 m2 de commerces

Une véritable cité culturelle imaginée sur les

• 8 400 m de bureaux et équipements

fonds baptismaux de la ville (berges en rive droite

2

de la rivière d’Abord) accueille déjà la salle des Deux exemples d’opérations de logements

musiques actuelles (SMAC) dans les anciens en-

sociaux :

trepôts Kerveguen et des salles de cinéma (REX).

• Opération Epicéa Portée par la SHLMR, cette première opération a

* Valorisation du patrimoine architectural

permis la sortie de terre de 54 logements sociaux

• La restauration de la maison Decanonville ac-

(LLS), 10 logements locatifs très sociaux (LLTS) et

cueillera le Centre D’interprétation d’Architec-

3 555m de surface dédiée aux commerces.

ture et du Patrimoine (CIAP), futur lieu de valo-

2

risation du patrimoine architectural de la ville.

• Opération Aldabra

• La transformation de l’ancien tribunal en

Portée par la SIDR, cette opération développe 39

centre d’art contemporain (résidence d’ar-

logements (LLS) et 797 m de commerces situés

tistes, conférences, expositions).

2

au rez-de-chaussée.

La création de l’avenue des Indes, véritable parcours historique et culturel met en scène la ville

Une ville agréable à vivre est une ville où les habitants partagent également les espaces publics

La culture reste au centre de ce projet d’envergure

Une large place faite au piéton

La culture synonyme de rencontres, d’ouvertures

Dans une ville qui se densifie et qui accroît ses

et de diversité s’exprime au travers d’édifices

activités commerciales et culturelles, il est néces-

religieux, de monuments historiques et du mé-

saire de gérer l’importance de ces flux par la mise

tissage de sa population. Le patrimoine architec-

en place de transports en communs adaptés.

tural du centre ville sera mis à l’honneur avec la

L’aménagement de voies prioritaires sur les axes

création d’un parcours culturel organisé autour

principaux du centre ville permet une circulation

des axes majeurs suivants :

plus fluide des bus de ville et le développement de modes de déplacement nouveaux.

* La rénovation du patrimoine existant • La restauration des magasins et immeubles de la Compagnie des Indes, les demeures

plantés et ombragés

créoles coloniales, les fontaines des places

Dans un contexte de développement commercial

publiques…

et de densification urbaine, des espaces paysa-

• La création d’une zone de protection du pa-

gers, promenades urbaines feront leur apparition

trimoine autour des rues Babet, Archambaud

(espaces publics sécurisés, jardins en bord de

et Marius et Ary Leblond, les berges de la

plage, élargissement des voiries et trottoirs). La

rivière d’Abord et le village de pêcheurs de

réfection des rues est l’occasion de redéfinir la

Terre-Sainte.

place du piéton et la gestion du stationnement

• La volonté de conserver les traces du passé architectural ; toiture à quatre pans, portail ou 18 reunion 83°

* Des espaces publics confortables densément

pour libérer de l’espace au profit de la déambulation piétonne.

b

H Duo en

armonie

sur un tempo «tradition & modernité»

22 reunion 84°

maison de reve

la reunion

Dominant la nature enjôleuse des hauts de l’île, une demeure créole d’une

blancheur

immaculée

conjugue avec force passé et contemporanéité. Inspirés par la géographie du lieu Caroline et Alain ont créé une atmosphère sereine et élégante.

Texte & photos corine tellier

Maisons creoles

23

V

oilà 18 ans que les proprié-

Laissez-vous guider

taires,

d’instants

Ici, le paysage offre de merveilleux points de

hors du temps, en accord

vue, sur la montagne luxuriante, l’océan à

avec la nature, ont posé

perte de vue et la ville en contrebas.

avides

leurs valises sur ce territoire.

Mêlant avec virtuosité modernité et tradition,

L’architecture d’une blancheur absolue ne res-

la maison conserve les atouts de l’architecture

semble à aucune autre, elle raconte l’histoire

créole agrémentée de ceux plus adaptés des

de ses propriétaires qui ont su créer des am-

temps modernes. Un étage est venu se poser

biances poétiques, africaines, sereines, axées

avec délicatesse sur la maison créole d’autre-

sur le mélange des styles et des matériaux.

fois, sans toucher la hauteur de ses plafonds,

24 reunion 84°

les volets à l’ancienne, les petits carreaux des

Un milieu naturel, une atmosphère cosy, une

fenêtres, ou les toitures en pente.

part d’intimité.

Au rez-de-chaussée

A l’étage

Révélé par une lumière naturelle qui l’enve-

L’étage, propice à la flânerie et à la lecture

loppe, le séjour offre un volume unique avec

offre deux espaces intimes et paisibles, le

une vue cadrée sur le mur végétal aux orchi-

beau parquet en bois prolonge l’ambiance

dées, tableau vivant et enchanteur évoluant

feutrée et conviviale.

au gré des floraisons.

Ici, tout a été conçu dans un esprit de séréni-

Les objets déco s’exposent ici au gré des trou-

té, les matériaux choisis avec attention sont

vailles de Caroline et d’Alain. Dans leur refuge

mis en valeur, le bois domine ; les consoles

incroyablement blanc, ils mettent en scène

sud-africaines, l’élégant escalier en colimaçon

leur sélection de peintures et objets venus

aux formes douces qui donne accès à l’étage

d’ici et d’ailleurs.

où deux univers différents cohabitent en toute

Ils font aussi la part belle à quelques créations

quiétude.

d’artistes locaux.

Maisons creoles

25

Il règne ici une atmosphère sereine et élégante.

26 reunion 84°

maison de reve

Le charme d’une architecture entre tradition et modernitÊ

Maisons creoles

27

maison de reve 28 reunion 84°

Le mobilier et les objets sont une invitation au voyage. Le bureau de la Compagnie des Indes marqué par le temps vit en parfaite harmonie avec le Chesterfield (canapé de style anglais en capiton de cuir), le fauteuil Charles Eames en cuir noir ou la chaise longue Le Corbusier, pièce célèbre et intemporelle, dessinée en 1928. L’ambiance africaine qui règne dans le bureau d’Alain trahit sa sensibilité pour ce continent. De l’extérieur à l’étage en passant par le rez-de-chaussée, les objets et l’histoire s’entremêlent.

A la tombée de la nuit, quand les lumières de la ville se mettent à scintiller, que les oiseaux du parc s’arrêtent de gazouiller, il est temps pour Caroline et Alain de goûter au plaisir du spa posé sur un deck en bois exotique habillé de blanc lui aussi. Il est si doux de se laisser aller à la méditation dans de ce panorama exceptionnel, à l’abri de l’agitation de la ville pourtant si proche.

b

Maisons creoles

29

Idéalement située et incroyablement blanche

30 reunion 84°

L

ODGE ROCHE TAMARIN V i ll a g e

Situé à flanc de montagne, dans la commune de la Possession sur la côte Nord Ouest de la Réunion, on y accède en suivant une petite route sinueuse.

Au cœur d’un hectare et demi de végétation exotique, où l’une des piscines forme un losange bordé d’un deck en bois, ce Lodge à l’architecture atypique, qui accueille aussi des salles de conférences, nous fait voyager jusqu’aux confins de l’Afrique du Sud. Texte angel saint-benoit photos © Corine Tellier

34 reunion 84°

la reunion

N at u r e

hotel de reve Maisons creoles

35

V

ingt

bungalows

en

bois nobles, dressés sur pilotis, surmontés de

toits

pointus

recouverts d’essentes, sont reliés entre eux par de ravissantes passerelles serpentant

au

dessus

du

sol.

La décoration très soignée est de style « Safari de Luxe », le mobilier rustique et les pierres naturelles, y

créent

une

parfaite

harmonie.

Le Lobby Confidentiel et accueillant, il est proche

du

restaurant

gastrono-

mique et du bar à l’ambiance Lounge, agencé de gros canapés en cuir.

Trois catégories de chambres, climatisées, pourvues de coffres- forts y forment des suites qui se différencient par leurs équipements et leurs décorations.

Lodge Romantique Sa chambre, équipée d’un lit à baldaquin Queen Size souligné d’une moustiquaire, jouxte le salon.

La pièce se prolonge d’une terrasse privée, avec jacuzzi.

La salle de bains dispose d’une baignoire en pierre, d’une douche, d’une vasque posée sur un beau piètement de bois, de toilettes séparées.

36 reunion 84°

hotel de reve Maisons creoles

37

hotel de reve

Les Restaurants Baies Roses, où sont servis les déjeuners et diners raffinés. Sa grande et belle terrasse panoramique est agencée de fauteuils en rotin. Un nouvel espace sera dédié à partir d’octobre au lancement de la carte gastronomique du nouveau chef, avec accords mets-vins.

Au Boma, des feux de camps illuminent l’espace barbecue. On y déguste des buffets, à la lueur des flambeaux.

Au Jardin des Orchidées, près du spa, on prend son petit-déjeuner fait de gourmandises variées, confitures et jus de fruits frais maison, bercé par le chant des oiseaux.

Le spa Spa Body Harmonie Le jardin tropical entoure une piscine carrelée d’ardoises, surmontée d’une petite cascade. De la musique y est diffusée sous l’eau. Le lieu est bordé de lits de repos et de transats.

L’Espace AquaZen, abrite un sauna chauffé au feu de bois, un hammam en pierres et galets ouvert vers le ciel, d’originaux tonneaux de bois hébergent les jacuzzis Yin & Yang, le jacuzzi de l’Amitié.

A l’étage, l’Espace Soin propose divers massages dans une ambiance zen et tout en douceur.

Le Lodge Roche Tamarin, au concept original, où l’accueil est authentique et convivial, est unique sur l’île. Ce cocon préservé des bruits de ce monde, est l’endroit rêvé pour des séjours romantiques

b

en harmonie avec la nature.

Lodge Roche Tamarin 142, chemin Boeuf Mort 97419 La Possession T. 0262 44 94 41 • F. 0262 44 66 80 www.lodgetamarin.com 38 reunion 84°

C

une maison

architecture

reole « Je dirai qu’on est belle, quand on a des bas blancs, et que s’en vient, par la persienne, la sage fleur de feu vers vos longues paupières d’ivoire. Et la maison durait, sous les arbres à plumes ! » Pour fêter une enfance. Saint-John Perse.

Texte & illustrations © Michele Robin-Clerc

La maison créole pourrait se définir

qualité-prix. D’autant qu’une toi-

simplement à partir de sa véran-

ture en tôles, bien faite, résiste au-

da, sa toiture, la disposition de ses

jourd’hui parfaitement au cyclone et

pièces et son adaptation aux Tro-

à la rouille : il faut éviter en effet les

piques. Mais nous allons voir que

tôles galvanisées peintes et clouées

son langage architectural est riche

sur des planches de 2 cm (vous vous

et que ce langage est inscrit dans

souvenez, on repliait le clou en des-

nos veines, à nous tous, ceux de

sous), pour leur préférer des tôles la-

l’Outre-Mer. Que nous y soyons nés

quées, protégées en double face par

ou qu’un jour nous y ayons posé nos

un film plastique, et tirefonnées sur

valises et planté nos racines.

des tasseaux de 5 cm minimum. Ces

L’adaptation au climat & le langage architectural

tôles finement rainurées déclinent dans le paysage bâti un rythme vertical serré et lui donnent légèreté et

On peut dire que la maison créole

élégance.

est une vivante illustration d’un al-

Afin de piéger les eaux de ruissel-

ler-retour permanent entre la fonc-

lement s’écoulant des toits et les

tion et la décoration, entre l’utile et

faire s’égoutter verticalement en

l’agréable.

avant de la façade, on met en place

On trouve quelques toits de tuiles

des lambrequins métalliques ou

en Martinique, mais le choix de la

des frises en bois sculpté, bordures

toiture en tôle ondulée s’est imposé

à festons, jolies dentelles qui sou-

au fil des années comme le mode

lignent le haut du toit dans des mo-

de couverture du meilleur rapport

tifs riches et variés.

40 reunion 84°

protéger les façades du soleil. Les

La veranda, varangue, terrasse ou galerie

vérandas deviennent cependant des

La maison créole se caractérise aussi

lieux précieux, à l’ombre, garnies de

par la présence d’une terrasse cou-

plantes en pot et de meubles anciens :

verte dont le toit est soutenu par des

berceuses, guéridons, tables basses

colonnes plus communément appe-

ou consoles, en courbaril, acajou et

lées poteaux.

bois de rose, rotin ou fer forgé.

A la Réunion elle s’appelle varangue

Les proportions des ouvertures sont

et peut être partiellement fermée, no-

plus hautes que larges afin d’aug-

tamment dans « Les Hauts » car le cli-

menter le débit du vent, c’est l’effet

mat y est moins tropical.

architecture

L’auvent et la galerie permettent de

venturi. De même, on incorpore un garde-corps ajouré dans fenêtres et portes-fenêtres afin d’augmenter le débit de passage de l’aération. Les ouvertures sont à deux battants : on peut ainsi diminuer ou augmenter le volume d’air traversant.

Les cloisons de bois peuvent être couronnées de claustras de bois aux motifs travaillés. De la même manière, des persiennes de bois sont si-

En Nouvelle-Calédonie, où la tempé-

tuées en parties hautes des fenêtres.

rature peut descendre à 10° l’hiver, elle

C’est parce que l’air chaud monte.

est fermée avec des persiennes en

Ces jalousies sont manœuvrables

bois surmontées de carreaux de verre

de façon à pouvoir moduler la quan-

teinté. La terrasse est l’endroit frais,

tité de ventilation désirée, et ainsi les

car à l’ombre, aéré, car totalement

menuiseries changent d’aspect au fil

ouvert, mais cependant abrité de la

de la journée, plus ou moins trans-

pluie de par son orientation. C’était à

parentes, découpant le paysage, rai-

l’époque l’espace où l’on pouvait re-

nurant le soleil. Ces persiennes, que

cevoir avec moins de solennité que

n’ont-elles peuplé notre imaginaire

dans le grand salon. La véranda est

d’enfants du pays et comment les sé-

de nos jours de plus en plus liée à la

parer de l’essence même de la mai-

piscine et à la cuisine, avec lesquelles

son créole ?

elle forme un vaste espace convivial.

42 reunion 84°

Michèle Robin-Clerc, archi-

Parfois elle est plus compliquée,

La citerne aussi a disparu et il serait

tecte-urbaniste-expert, est

avec des pans droits, des appentis,

bon d’y repenser en ces temps de sé-

à votre disposition pour

des bardages en bois sur les côtés,

cheresse et de « tours d’eau ».

tout projet, expertise ou

il n’est qu’à regarder les maisons du

De l’ancienne case à eau est resté

évaluation.

Morne Houël à Saint-Claude pour

l’emplacement de la cuisine, sous le

Pour prendre rendez-vous,

s’en convaincre. Les tôles, toujours

vent et un peu à l’extérieur, dans une

appelez au :

ondulées étaient au départ de couleur

partie de la galerie.

michele.robin-clerc@

rouge et sont à présent blanches ou

wanadoo.fr

vertes en général. Cependant le rouge

Au rez-de-chaussée on trouve les

reste la couleur originelle, et Terre de

pièces de réception et la chambre des

Haut par exemple l’a inscrite comme

parents. Les chambres peuvent être

prescription dans son Plan Local d’Ur-

situées dans les combles auxquels

banisme.

mène alors un bel escalier de bois ciré

Houteaux, vasistas, lucarnes, chiens

ou verni.

assis, tabatières ou velux apportent

architecture

lumière et aération aux combles et donnent du caractère à la toiture.

En temps longtemps, c’était le grenier qui faisait office d’isolation thermique.

On peut aujourd’hui contenir cette isolation dans l’épaisseur du toit et récupérer les combles pour y mettre mezzanines, chambres, bureaux et salles de jeux.

La disposition des pieces La maison créole est en général de plain-pied et elle comportait autrefois un vide sanitaire qui servait de soubassement et dans lequel on trouvait une citerne. Ce soubassement a le plus souvent disparu de nos jours et c’est bien dommage car il protège la maison des insectes et des remontées d’humidité, de même qu’il lui

La toiture

donne de la noblesse. Cette surélévation de 80 cm permet aussi la mise en

La toiture peut être à quatre pans à

place d’un escalier de larges marches

deux pans, avec ou sans rupture de

sur lesquelles il fait bon s’asseoir au

pente.

crépuscule.

44 reunion 84°

Les materiaux La toiture est en tôle, comme nous venons de le voir, et la charpente est en bois. Les murs du rez-de-chaussée sont en maçonneries, les cloisons des combles peuvent être en bois.

Les sols sont revêtus de carrelages, pensez à réserver des carreaux de 30 cm x 30 cm pour les grandes pièces. Un grand carreau rétrécit en effet une petite pièce.

Les faïences en avant-dernière rangée, comme les carrelages en leur pourtour, sont agrémentés de frises de couleurs. Souvent la couleur terre cuite est appréciée mais on peut tenter d’autres tons.

On peut trouver des claustras en bois dans la partie haute des cloisons. Les poteaux de galerie sont en bois.

Les planchers sont en bois dans les combles, c’est plus léger et correspond bien aux prescriptions parasismiques.

Le fer forgé, plus espagnol et un peu oublié aujourd’hui, est parfois utilisé pour les grilles de protection des baies, les clôtures ou la porte d’entrée.

Ses motifs peuvent être tarabiscotés mais aussi, plus sobrement, un carré de 11 cm x 11 cm avec un fer plat. « Sinon l’enfance, qu’y avait-il alors qu’il n’y a plus ? » s’interroge SaintJohn Perse. C’est ainsi que la maison créole permet aux enfants du pays et à ceux venus d’ailleurs, de retrouver au soir le parfum du millefleurs qui s’exhale dans un pot sur la terrasse, les traits de lumière qui s’allongent sur les carrelages, la brise qui feuillette le livre posé sur le guéridon.

Et, tous, nous pouvons alors créer l’harmonie entre l’extérieur et l’intérieur, la nature et l’être humain, les Tropiques et notre âme.

b

dossier

abitat modulaire l’habitat du futur !

Agrandir son habitat, devenir propriétaire ?

L’habitat modulaire est devenu l’alternative à la construction classique qui rend vos rêves possibles.

Texte corine tellier

© Perspectives

Habitat

H

h a b i tat m o d u l a i r e

L’idée de construire par module n’est pas nouvelle !

Dès les années 30, des architectes

En bois, en acier recyclé, tout est permis !

concept qui sera repris dans les an-

Radiographie du module en acier

nées 40 par le célèbre Le Corbusier.

Plutôt que de renvoyer des contai-

Aujourd’hui, l’offre est diversifiée et

ners vides en métropole, il est pos-

permet au particulier d’imaginer la

sible, comme cela se fait déjà en

et des ingénieurs mettent au point ce

46 reunion 84°

maison de ses rêves à moindre coût.

La Case Container • Les étapes

Hollande, en Suède ou encore au Danemark et aussi en France, de les transformer en une véritable maison confortable et douillette !

© Perspectives

Les containers utilisés dans ce contexte sont dits « dry ».

Ils sont normalisés (norme ISO) et répondent à des contraintes d’entretien garantissant leur état de fonctionnement.

Le concept Case Container ouvre la voie à une autre façon de vivre son habitat ; lumineux, économique, écologique, il répond aux enjeux de demain.

Finis les délais de chantier du gros œuvre. Des plots en béton jouent le rôle de fondations (après étude des sols) sur lesquels sont posés directement les containers ; les travaux de second œuvre commencent immé© Perspectives

diatement, réduisant ainsi les délais

48 reunion 83°

comme les coûts de construction.

L’accent est ainsi porté sur les finitions et notamment les isolants.

dossier

Habitat

h a b i tat m o d u l a i r e

Maison ou bungalow de vacances,

s’adapte à quasi tous les terrains : en

Deux à quatre mois seulement sont

petit immeuble d’appartements, bu-

pente, en pente importante, avec peu

nécessaires pour réaliser les Cases

reau de chantier, résidence étudiante,

de travaux, un avantage considérable.

Containers dans le respect des normes

bureaux,

pépinière

RTAA DOM (Réglementation Ther-

d’entreprises,

le concept se plie à tous les pro-

Le seul requis: l’accessibilité à une

mique, Acoustique et Aération), avec

grammes.

grue. Les raccordements sont iden-

une garantie de 10 ans. Les bilans éner-

Spécificité particulièrement intéres-

tiques à ceux d’une maison tradi-

gétiques sont étudiés de façon minu-

sante à La Réunion, la Case Container

tionnelle.

tieuse pour de plus grandes économies.

Autre déclinaison : le bois Le module bois est entièrement réalisé en atelier, son procédé de fabrication liant le lamellé-collé à l’assemblage par équerre métallique garantit

Que des avantages : • Respect de l’environnement (fabrication entièrement en atelier).

• Qualité esthétique et mécanique du bois, modularité.

• Rapidité d’exécution.

une grande solidité.

Possibilité d’extensions immédiates Les cellules totalement finies et équipées sont livrées par camion.

pour renforcer la densité de l’habitat.

Comment le choisir ? de

Tout dépend de vos objectifs et de

construire sur plusieurs niveaux. Il

vos priorités : économique, confort, ou

répond à l’ensemble des normes et

écoresponsabilité, bien que ces trois

labels : sécurité incendie, RTAA DOM,

dimensions puissent être combinées.

accessibilité handicapés, sismiques,

Si le particulier gère la construction du

cycloniques, etc.

début à la fin, la différence de prix avec

Sa

stabilité

au

feu

permet

une maison traditionnelle sera plus importante. Choix des modèles, choix énergétique, écologique, choix des surfaces, choix des matériaux, choix des finitions, choix des dispositions des pièces… L’habitat modulaire est l’expression de vos envies, de votre confort et de votre bien-être.

50 reunion 83°

Attention tout de même !

Même si une construction modulaire réalisée avec des éléments préfabriqués en usine peut être montée en deux à trois jours, l’ensemble du processus de planification et construction prend tout de même un certain temps.

De neuf à douze mois sont nécessaires depuis le premier entretien en passant par le projet, l’autorisation de construire, etc., jusqu’à l’aménagement intérieur de la maison soit… moitié moins de temps que pour une maison traditionnelle ; n’hésitez plus !

b

Habitat

dossier

h a b i tat m o d u l a i r e

deco

Le mélange des styles est dans l’air du temps

et lorsque il s’agit d’allier de l’ancien à du moderne, on se trouve pile dans la tendance

amenagement & decoration

de ces dernières années !

Texte Lola MEIGNEUX

I photos © shutterstock.com

Charme d’antan & deco contemporaine

Les styles aux lignes plus épurées comme l’art déco, le vintage des an-

Mélanger les styles peut parfois sem-

nées ‘50 et ‘60, ou encore les styles

bler un véritable casse tête, il est vrai

nordiques, sont certes plus faciles à

qu’il n’est pas toujours facile d’inté-

marier avec nos meubles contempo-

grer les objets et meubles anciens

rains. Mais une pièce au décor cha-

dans nos intérieurs actuels.

toyant peut créer la surprise et réchauffer une décoration un peu trop

Leurs couleurs, leurs poids, leurs pro-

sobre.

portions et leurs usages d’origine, sans oublier les souvenirs qu’ils véhi-

Loin de l’effet bric-à-brac, il est impor-

culent sont autant de contraintes qui

tant de conserver dans vos espaces

jouent le pus souvent en leur défaveur.

une unité générale. Créez une logique,

Mais avec un peu d’astuces et d’ima-

privilégiez les lignes, les couleurs ou

gination quelque soit leur ancienneté,

les matières.

leur époque, et leur forme, il est tout à fait possible d’intégrer en parfaite

Créez des hiérarchies dans le choix

adéquation ces « antiquités » dans un

de vos meubles, donnez priorité à cer-

intérieur résolument contemporain.

taines pièces et supprimer, déplacer ou transformer d’autres. Evitez à tout

géographique-

prix l’ambiance « musée » en accumu-

ment, il existe un grand répertoire de

lant des meubles épars aux fonctions

styles décoratifs.

mal définis.

Historiquement

52 reunion 84°

et

amenagement & decoration

Parfois de nouvelles poignées suffisent à redonner un coup de jeune à votre ancêtre !

En recyclant ou en achetant des meubles anciens pour les marier à votre mobilier tendance, vous rendez service à l’écologie et protégez l’environnement.

Indemnes de tous ces traitements Ces vestiges d’une autre époque ne

Si la forme vous plait, mais que le ton

chimiques et de ces filières de bois si

demandent qu’à vivre ou revivre, n’hé-

du bois vous semble triste et trop sé-

controversées, les meubles anciens

sitez pas à modifier leur fonction ini-

rieux, une petite touche peinture de

ont été conçus et fabriqués pour durer

tiale pour qu’ils s’adaptent à votre vie.

couleur vive peut rajeunir le tout.

dans le temps en privilégiant la quali-

En terme de « relooking » ou « custo-

té à la quantité, alors donnez-leur une

Avec de simples aménagements, une

misation » vous avez une foule de pos-

nouvelle chance !

armoire devient un vaisselier spacieux,

sibilités et de techniques disponibles.

un buffet un meuble de rangement de

Cires, patines colorées et peinture sont

bureau, une porte ancienne moulurée

autant de réponses...

un plateau de table basse original !

Poncé, décapé, une forme un peu trop vieillotte, en bois brut, elle retrouve

Les meubles anciens sont sensuels,

tout son cachet !

chics et glamour. Fabriqués à partir de

Ne négligez pas les tissus ! Pensez à pri-

bois chaleureux qui octroient une sen-

vilégier plutôt des couleurs unies pour

sation de confort et de convivialité, il

des ornementations baroques, et des

suffit parfois de peu pour les remettre

motifs colorés pour les fauteuils un peu

au gout du jour.

trop sévères.

54 reunion 84°

b

L

dossier

lumiere

L u m i e r e & d e c o r at i o n

la

umiere

dans la decoration L’éclairage ne se conçoit plus comme un simple élément purement fonctionnel. Il est utilisé comme un outil à part entière dans la décoration intérieure et permet de valoriser chaque pièce de la maison. Nous vous proposons un aperçu des astuces à connaître.

© dreamstime

Texte christine morel

L 56 reunion 84°

a personnalisation de

dont les subtilités requièrent une

les couleurs, de restructurer les vo-

votre intérieur repose,

réflexion en amont. Une pièce mal

lumes et de mettre en avant du mo-

bien sûr, sur l’agen-

éclairée ne peut pas être effective-

bilier ou certains objets déco.

cement des meubles,

ment appréciée à sa juste valeur et

Avant de vous intéresser au choix

des tableaux, des divers objets et

perd de son cachet. À l’inverse, une

des luminaires qui vont composer

accessoires mais il implique éga-

lumière appropriée permet de ca-

votre éclairage et transformer votre

lement de concevoir un éclairage

cher les petits défauts, de modifier

pièce, pensez avant tout à optimiser

L u m i e r e & d e c o r at i o n

Simplifiez-vous la vie en optant pour des automatismes d’éclairage de type va-et-vient, variation avec télécommande sans fil, détecteur de présence, marche temporisée... ou encore pour un système de gestion de l’énergie qui permet, en autre, de piloter simplement la maison en allumant les lumières via une simple application disponible sur tablette, smartphone et PC. Vous optimisez ainsi votre bien-être en accédant à un foyer déjà illuminé et accueillant.

© Fotolia

dossier

lumiere

Pour votre bien-être, pensez aux vertus de la luminothérapie en créant une atmosphère apaisante

la lumière naturelle qui constitue

placez une lampe derrière la TV.

un élément primordial tant pour

N’hésitez pas à utiliser des objets

notre moral que pour son intensi-

en verre qui permettent de réaliser

té irremplaçable. Cependant, sous

des jeux de lumière ou encore des

nos latitudes, le soleil se couche tôt.

miroirs qui réfléchissent la lumière

Dès lors, la lumière artificielle prend

et donne une illusion de plus grands

toute son importance en venant dès

volumes. En complément, les bou-

la fin d’après-midi se substituer à

gies aux diverses senteurs peuvent

celle du jour. Il s’agit alors de conce-

venir parfaire l’ambiance.

voir une ambiance pour chaque es-

Pour la salle à manger, privilégiez

pace en choisissant l’éclairage adé-

plutôt une atmosphère conviviale

quat. Sachez que la lumière permet

en installant une source lumineuse

également de réinventer l’espace

au-dessus de la table.

en délimitant les volumes à la place

Dans chaque chambre, l’ambiance

d’une cloison.

doit être apaisante et propice au

du miroir sont les plus adaptées.

Le salon, la terrasse doivent être

repos. L’éclairage intensif est ainsi

La cuisine représente le point de ral-

dotés de plusieurs éclairages afin

à bannir au profit d’une lumière in-

liement tout au long de la journée, il

de s’adapter à l’activité du mo-

directe murale ou bien d’une lampe

est préférable qu’elle soit bien éclai-

ment. Vous pouvez y combiner plu-

de chevet.

rée, sans agressivité toutefois, en

sieurs sources lumineuses, entre

La salle de bains nécessite un éclai-

créant de multiples points lumineux

la lumière douce diffusée par des

rage soft, qui n’agresse pas l’œil dès

au moyen de suspensions, de spots,

lampes et l’éclairage plus puissant

le matin, combiné avec une lumière

de lampes encastrées bien réparties

fourni par un halogène, par exemple.

plus puissante pour les soins du vi-

notamment au niveau des plans de

Pour un meilleur confort des yeux,

sage. Les lumières placées autour

travail..

58 reunion 84°

b

F

dossier

Fraicheur

Brasseurs d’air

Ventilateurs, extracteurs d’air, climatiseurs…

Pour passer un ete au

rais

Une étude réalisée sur le marché réunionnais montre que tous les types de brasseurs d’air n’ont pas la

même efficacité à travers la mesure de différents paramètres comme

la vitesse d’air, le niveau sonore, la consommation énergétique… Il en va de même pour les climatiseurs !

Couplé avec la climatisation, le brasseur d’air peut diminuer la température d’une pièce, ce qui peut Photo : Corine Tellier

représenter une économie d’énergie non négligeable. Brasseurs d’air et climatiseurs font-ils bon ménage ?

Texte corine tellier Remerciements à Image en (bureau d’études en qualité environnementale) et à l’Université de La Réunion.

Climatisez votre maison

60 reunion 84°

Si vous comptez vous équiper, prenez en compte le lieu à climatiser et vos

Les professionnels de la place offrent

habitudes de vie.

un vaste choix de solutions de climati-

Les appareils mobiles monoblocs sont

seurs pour améliorer votre confort, les

les plus couramment utilisés.

plus grandes marques de la climatisa-

Faciles à installer, ils sont parfaits

tion proposent des appareils appro-

pour climatiser une pièce de manière

priés à vos besoins réels.

occasionnelle.

© Daikin

brants, doivent êtres installés à

Comment choisir la puissance de l’appareil

proximité d’une ouverture pour lais-

Déterminer la puissance de votre ap-

ser passer le tuyau d’évacuation, ils

pareil en fonction de chaque utilisa-

génèrent du bruit comparable à celui

tion : surface de la pièce à climatiser,

d’un réfrigérateur.

de son exposition, du nombre d’oc-

Les inconvénients : ils sont encom-

cupants, de la qualité d’isolation.

Les climatiseurs de modèle «Split»

Un professionnel peut réaliser un

nécessitent moins de travaux d’ins-

bilan thermique pour définir vos

tallation. Composés d’un condensa-

besoins réels. Certains fabricants

teur extérieur unique, ils sont peu

proposent des bilans thermiques

bruyants.

simplifiés. Sachez toutefois que la puissance approximative est de 100

Les inconvénients : ils sont voyants,

watts par mètre carré.

l’installation d’une unité extérieure peut poser problème si le syndic

Un climatiseur peut comporter plu-

de votre copropriété refuse ce type

sieurs options : refroidissement,

d’appareil.

déshumidificateur d’air, purificateur d’air, suppression des odeurs…Une

62 reunion 84°

Les «splits» mobiles combinent les

télécommande peut également vous

avantages des deux systèmes.

simplifier la vie.

A consommer avec modération

Ces gestes simples permettront de

l’intérieur et l’extérieur à 7°C et pensez

faire baisser la température de la pièce

à nettoyer les filtres régulièrement.

Il ne faut pas ignorer que l’utiliprolongée

d’un

climati-

© Daikin

sation

seur est génératrice de pollution.

Des alternatives aux climatiseurs

Il consomme beaucoup d’électri-

Il existe sur le marché des appa-

cité. Des gestes simples peuvent

reils qui permettent d’apporter de

éviter une facture trop salée. Il est

la fraîcheur à une pièce.

préférable de faire fonctionner votre appareil de manière continue quitte

• Les rafraîchisseurs se contentent

à réduire sa puissance si vous vous

d’évaporer l’air chaud à travers un filtre humide.

absentez. Prenez également l’habitude

tout en réduisant la consommation

d’isoler votre maison de la chaleur en

d’énergie.

gardant les volets fermés aux heures les

Astuce : Réglez votre appareil de façon

(ventilateurs sur pied ou au pla-

plus chaudes et aérer la nuit.

à limiter l’écart de température entre

fond).

• Les ventilateurs brassent l’air

Fraicheur

dossier

Brasseurs d’air

Des brasseurs d’air sous les tropiques Les brasseurs d’air constituent une alternative pertinente ou un complément à la climatisation en améliorant le confort hygrothermique d’été tout en ayant un faible impact environnemental et sanitaire.

Comprendre le confort thermique En augmentant la vitesse d’air sur la peau, le brasseur d’air permet une diminution de la température ressentie par les occupants.

Mixé avec la climatisation, la température d’une pièce peut diminuer de manière significative tout en réduisant la consommation d’énergie.

Les brasseurs d’air sont-ils efficaces ?

L’efficacité du brasseur d’air en m3- (W.h) est le ratio entre le débit d’air crée et la puissance électrique du moteur.

Le débit d’air dépend de la géométrie du brasseur d’air : il augmente avec le diamètre des pâles, mais aussi avec leur surface et avec leur inclinaison.

Plus le diamètre des pâles est grand, plus le débit d’air à faible vitesse est grand, limitant ainsi les éventuelles nuisances acoustiques.

Si vous devez faire l’acquisition d’un © Aldes

brasseur d’air efficace, prenez en compte ces critères de comparaison : 64 reunion 84°

Notre confort passe avant tout par une bonne qualité d’air

dossier

• Taille et poids du brasseur

Des entreprises réunionnaises com-

• Puissance du moteur

mercialisent des systèmes de venti-

• Débit d’air crée

lation performants qui répondent aux

• Efficacité

besoins de qualité d’air, de confort

• Niveau sonore

thermique et de maîtrise énergétique

• Vitesse d’air (dans le cylindre sous

des pièces de votre maison.

le brasseur) • Consommation électrique.

Comment ça marche ?

Cette technique de ventilation récupère

Un système de ventilation ingénieux et

la chaleur de l’air extrait pour préchauffer

innovant peut concilier la qualité de l’air

l’air entrant. Ce système évite le mélange

intérieur dans toute la maison et écono-

des flux d’air : l’air pollué est évacué et

mies d’énergie.

l’air neuf entrant est entièrement sain.

Fraicheur

Brasseurs d’air

dossier

Fraicheur

Brasseurs d’air

Vous pouvez ainsi purifier l’air de

L’air neuf est filtré pour limiter les pol-

votre intérieur avec un système de

lutions venant de l’extérieur (acariens,

ventilation approprié.

pollens, cendres de tabac, bactéries…).

Celui-ci assure le renouvellement

Ce système isole des bruits et des

d’air par l’insufflation d’air neuf dans

nuisances extérieures car l’air n’entre

les pièces de vie (chambres, salon)

plus directement par les fenêtres.

et par l’extraction de l’air vicié dans les pièces humides (sanitaires, cuisines…).

Un rafraîchissement naturel

La ventilation filtre l’air entrant et

Le confort domestique passe par une

maintient un air sain à l’intérieur. Ce

maîtrise de la température des pièces

système intelligent devient alors une

tout au long de l’année.

source inépuisable de bien-être et d’économies.

Des systèmes de Températion Domestique apportent un rafraîchisse-

66 reunion 84°

Voici les avantages de l’utilisation

ment et une déshumidification plus

d’une ventilation double flux :

économique de l’air neuf insufflé.

Extracteur d’air

© Aldes

Deshumidificateur d’air

Le renouvellement de l’air se fait intelligemment. Ce système réchauffe l’air en hiver et le refroidit en été.

Même si l’entretien est simplifié grâce à un système d’alarme sur la commande fournie, les filtres sont à changer régulièrement pour assurer la qualité optimale de l’air que vous respirez. (accès aux filtres sans outil).

b

Maisons creoles

67

H

dossier

Piscines

Choisir sa piscine

Soyez

armonie en

avec votre piscine

Qu’elle soit bleue, grise, carrée,

ronde, rectangulaire, à débordement, écologique, chauffée ou pas, une piscine doit être adaptée à votre terrain, à vos besoins et surtout à vos moyens.

Le choix d’une piscine est très personnel, à vous de faire votre choix © biodesign/sun7

parmi les différentes techniques de fabrication proposées par les piscinistes de l’île.

Texte corine tellier

L

a bonne piscine est celle

d’habitation. Jusqu’à un passé récent,

qui a été choisie et réa-

investir 15 à 20 000 euros dans une

lisée en connaissance

piscine augmentait la valeur du bien

de cause par des profes-

du double. À tel point que les promo-

sionnels.

teurs immobiliers prévoient presque systématiquement

conception

Une piscine est très porteuse en

d’une piscine ou au moins l’emplace-

termes d’image, elle est jolie, elle fait

ment de celle-ci.

rêver et de plus valorise votre lieu 72 reunion 84°

la

Choisir sa piscine

© Run Ombrage

© Nature Energy

© New Concept Aménagement

dossier

Piscines

A La Réunion, les piscinistes pro-

• une solidité à toute épreuve

vous de choisir celle qui correspond

Les piscines dites traditionnelles

le mieux à vos envies du moment et

Les piscines creusées traditionnelles

• une personnalisation

à votre mode de vie actuel.

sont souvent construites en béton.

• s’adapte à tous les types de

posent toutes sortes de piscines, à

Une piscine correspond à l’expression de vos besoins

Le béton, matériau solide, permet de

• une pérennité reconnue • une étanchéité garantie

revêtements

personnaliser votre piscine selon vos envies.

Solidité et Pérennité Certaines

piscines

traditionnelles

Elle peut être un espace de détente,

Une structure en béton armé intégral

sont construites avec une structure

de nage, de jeux…

100% monobloc.

en acier galvanisé et un ferraillage continu.

Si certains ne jurent que par la piscine traditionnelle, d’autres ne voient que

Le béton s’intègre à tous les types de

Toute l’armature est réalisée en un

des avantages à la piscine à coque.

terrains et accepte tous les revête-

seul tenant pour un coulage de béton

Ces deux types de piscines pré-

ments de piscine.

uniforme et sans raccord.

sentent des

Les piscines en béton armé riment

caractéristiques qui leur sont propres.

avec durabilité et originalité des

Des panneaux en acier galvanisé

Prenez en compte les avantages et

formes, les piscines à débordement

sont assemblés d’un seul tenant

les inconvénients des différents types

en sont un bon exemple !

pour recevoir en une seule étape le

de piscine pour faire votre choix. Tout

Les avantages d’une piscine utilisant

coulage du béton du fond du bassin

est histoire de goût et de budget !

ce type de matériau sont nombreux :

et des parois.

74 reunion 84°

dossier

Piscines Le béton garantit la pérennité de votre piscine face au temps.

Choisir sa piscine

La prise unique du béton assure une

Toutes sortes de revêtements

structure parfaitement homogène.

Le béton accueille tous les revêtements de piscine :

La construction en béton monobloc

l’enduit silico-marbreux, le béton ciré

de la piscine est autoportante, elle

(enduit de finition à appliquer direc-

est donc stable de par son propre

tement sur le béton), un carrelage, un

poids. De ce fait, elle est extrême-

liner…

ment résistante aux poussées inté-

La piscine en béton peut être

rieures de l’eau et extérieures de la

construite suivant la technique de

terre. Elle est garantie indéformable

béton coulé ou de béton projeté.

et infissurable.

Dans les deux cas, vous pourrez perEtanchéité

sonnaliser votre bassin, il sera réalisé

Pas besoin de liner pour que votre

sur mesure à votre image.

piscine soit étanche. Le procédé de fabrication des piscines en béton

Technique d’une piscine en béton

armé monobloc garantit l’étanchéité

coulé : un coffrage armé est posé à

parfaite du produit. Le béton est cou-

l’emplacement de la piscine. Le béton est coulé dans ce coffrage.

© Maisons Créoles pour O Azur

Te c h n i q u e d’une piscine en béton projeté : le béton est

projeté

à l’aide d’un canon sur un lé en une seule fois, sans aucun rac-

treillis de fer. L’intervention d’un pro-

cord (sans aucune zone de fragilité

fessionnel est recommandée. Cette

structurelle).

technique est un peu plus onéreuse que la première.

Des formes personnalisées L’utilisation du béton permet de concevoir toutes les formes de piscines même les plus extravagantes ! La struc-

76 reunion 84°

Optez pour la rapidité et l’efficacité d’une piscine coque

ture de la piscine en treillage d’acier

La piscine coque ou piscine «prête-

permet de réaliser courbes, angles et

à-plonger»,

formes libres selon vos envies.

étanche durera de nombreuses années.

solide

et

parfaitement

© sun7

A La Réunion, les piscines sont adaptées aux parcelles qui sont globalement plus restreintes qu’en métropole. Les piscines coque en matériaux composites vendues sur le marché réunionnais sont relativement petites et très bien équipées.

La piscine coque possède de multiples avantages : Les coques en matériaux composites sont souvent disponibles à La Réunion (gain de temps).

- l’installation d’une piscine coque est rapide et demande moins de travaux qu’une piscine creusée.

- la structure de la piscine coque est étanche de par sa fabrication (pas de liner à poser, pas de risque de fuite).

- les piscinistes proposent une gamme étendue tant au niveau de la forme que des équipements fournis.

- souvent plus durables qu’une piscine hors-sol.

Installation d’une piscine coque • Choix de l’implantation de votre bassin (votre piscine coque doit être abritée des vents et bénéficier d’un bon ensoleillement).

• Terrassement réalisé par un engin approprié à la nature du sol.

• Le fond de fouille : votre piscine coque sera posée sur un fond de gravier ou de sable.

• La coque est déposée à l’aide d’une grue.

• Le remblai peut alors débuter (calage de la piscine). … et la piscine est «prête-à-plonger.»

Petits inconvénients : • les dimensions restent cependant limitées puisque la coque, acheminée par camion ne peut accéder partout à moins d’opter pour la livraison en hélicoptère !

© sun7

• plus légère, elle offre moins de résistance à la poussée du sol. Les coques vendues à La Réunion garantissent une structure très résistante et une installation réalisée par des techniciens reconnus et formés.

La question du prix fait aussi partie du choix !

Sur le marché local, vous pouvez trouver des offres très attractives, au Salon de la Maison par exemple.

Sachez toutefois que quel que soit le type de piscine, des prix trop bas cachent souvent une piètre qualité.

Adressez-vous à des professionnels sérieux et reconnus sur la place pour la qualité de leurs produits et la qualité de la mise en oeuvre.

Les modèles de piscine coque : Si vous avez du mal à vous décider pour la forme de la coque parmi une gamme étendue de produits proposés sur le marché, posez-vous la question suivante : Une piscine pour nager, pour s’amuser, se rafraîchir ?

Les piscines coque remportent un vif succès à La Réunion. Les modèles sont de plus en plus variés et les coûts sont abordables.

Les possibilités en termes d’équipements sont presque à l’infini…

Les escaliers font partie intégrante de la coque. Là aussi les professionnels présentent des configurations adaptées à vos exigences. Un escalier qui fait office de plage immergée ou qui se prolonge en banquette…

dossier

Piscines

Choisir sa piscine

Les fonds de piscines coque sont

Une seule coque pour bénéficier des

aussi très variés. Fond plat (si l’on

plaisirs de la piscine et du spa.

souhaite pratiquer la natation) ou en pente douce, dotée d’une patau-

On pourrait penser que la piscine à

geoire pour les enfants…

débordement ou piscine miroir ne peut exister qu’en piscine maçon-

Certains fabricants proposent des

née, mais la coque à débordement

coques intégrant un espace balnéo-

est bel et bien là.

thérapie.

Conçus

par

australiens,

les des

professionnels piscines

dites

«de prestige» ont des coques plus robustes avec une protection maximale contre les agressions liées au

© pool design

© pool design

temps, au climat, aux produits de nettoyage et de maintenance.

Un revêtement haut de gamme garantit également une couleur et une surface d’une brillance surprenante.

Piscine hors-sol ou enterrée Outre le style de votre piscine, le choix peut se faire entre différents

© pool design

© pool design

types de piscines par rapport à l’accès.

Réalisation de piscines en béton banché monobloc On parle de piscine monobloc quand toute la structure de la piscine est réalisée d’un seul tenant, sans raccord.

Grâce à ce système breveté, la piscine est indéformable et infissurable y compris dans les terrains difficiles ou pentus.

Technique du béton banché monobloc Les panneaux d’acier galvanisé de la structure sont assemblés pour obtenir un coffrage continu entre les parois et le fond de

82 reunion 84°

la piscine. Cette armature d’acier d’un seul tenant permet le coulage du béton en une seule étape. Le béton a une prise unique et homogène.

La construction monobloc d’une piscine en béton est un gage d’étanchéité, de solidité et d’inventivité (piscines aux formes classiques ou contemporains, des couloirs de nage, des piscines à débordement, des piscines miroirs….

dossier

Piscines

Choisir sa piscine

La piscine coque est livrée avec un

La piscine en kit est plus solide et

bras de levage qui permet de trans-

un peu plus confortable qu’une pis-

L’étanchéité de votre piscine

porter par les airs à l’aide d’un grand

cine gonflable. Les piscines hors-sol

L’étanchéité de votre piscine est

bras articulé la coque depuis le ca-

peuvent être semi-enterrées.

primordiale, elle est un critère déter-

mion jusqu’à l’emplacement. Par-

La piscine tubulaire est soutenue

minant pour la qualité de votre bai-

fois, la livraison n’est pas possible

par des armatures métalliques. Elle

gnade.

d’où l’obligation d’acheter une pis-

est plus grande et de forme rectan-

cine soit en prêt-à-monter ou en ma-

gulaire si vous le souhaitez.

çonnerie.

Avant la construction de votre bassin, interrogez le professionnel sur

Les piscines en kit sont en acier ou

la manière dont il pense réaliser

Les contraintes du terrain vont vous

en bois. Si la piscine en acier est

l’étanchéité et assurez-vous qu’il

orienter vers la solution technique la

plus facile à entretenir, la piscine

possède les bonnes garanties.

plus appropriée à vos besoins.

en bois domine par son avantage esthétique. Elle se fond dans la vé-

L’étanchéité est assurée par la

gétation luxuriante de notre île. Les

structure et le revêtement de votre

Economique et plus rapide à instal-

piscines hors-sol sont faciles à po-

bassin.

ler qu’une piscine creusée, la piscine

ser et ne demandent aucune tech-

Le travail d’étanchéité doit se faire

hors-sol offre un certain confort de

nique particulière d’installation.

dans les règles de l’art afin d’évi-

La piscine hors-sol

baignade même si elle est un peu plus fragile.

Piscine à débordement

ter les problèmes de fuite et la vidange de votre bain au moment où

Quand vous êtes dans l’eau, l’eau

vous avez le plus besoin de vous

Sachez également que le terrain en

qui déborde de la piscine se confond

rafraîchir.

pente de La Réunion se prête à la

avec l’horizon maritime.

construction d’une piscine hors-sol.

Ce principe de bassin de baignade est

Pour une piscine creusée tradition-

plus adapté à des piscines construites

nelle, il sera nécessaire d’appliquer

Pour les petits budgets, les piscines

sur un terrain en hauteur avec une vue

un enduit ou de poser un liner sur

gonflables sont prêtes à l’emploi

dégagée sur l’Océan Indien.

les parois et le fond du bassin.

(c’est le principe d’une bouée gran-

Le débordement se situe toujours

deur nature).

côté mer, le rendu est superbe et la

Le liner a l’avantage d’être très

Plus résistante, la piscine autopor-

contemplation du paysage environ-

étanche, il peut être posé sur la plu-

tante peut être assimilée à une pis-

nant depuis votre bassin est un vrai

part des piscines.

cine gonflable, le boudin supérieur

luxe.

prend forme avec le remplissage de

La piscine en pierre avec déborde-

Mon carrelage de piscine fuit mais où et pourquoi ????

l’eau. C’est l’eau qui maintient votre

ment périphérique à effet miroir est le

Sachez que la peinture, le carrelage

piscine.

produit «phare» par excellence.

ou la pierre naturelle sont des revê-

Attention : les piscines gonflables et

L’eau d’une piscine miroir déborde du

tements décoratifs qui nécessitent

autoportantes doivent être posées

bassin : la surface de l’eau et la plage

un traitement assurant l’étanchéité

sur une surface plate.

de piscine étant au même niveau.

parfaite de votre bassin.

de la piscine se gonfle et le bassin

84 reunion 84°

Choisir sa piscine

© pool design

© pool design

© vivre en bois

dossier

Piscines

Pour cela, adressez-vous à un pro-

ou d’étanchéité ou si la baignade est

fessionnel de la piscine pour dé-

impossible voir dangereuse.

terminer vos besoins en matière

N’oubliez pas que le constructeur

d’étanchéité et de revêtement.

est responsable de son ouvrage pendant les 10 premières années et

Étanchéité et garantie décennale

que le contrat d’assurance décen-

Est-ce que le professionnel a sous-

nale est obligatoire.

crit une assurance qui couvre l’étanchéité en garantie décennale ?

Le constructeur de votre piscine a une responsabilité envers vous : il doit vous délivrer une construction solide et fiable dans la durée.

La garantie décennale vous assure la

Conseil utile : choisissez un professionnel de la piscine qualifié qui vous offre les garanties obligatoires. Parlez-en avec votre pisciniste avant de signer votre devis et n’oubliez pas de faire stipuler l’étanchéité dans votre contrat.

réparation des vices et des malfaçons

86 reunion 84°

pendant 10 ans à partir de la livraison

Qu’est-ce que j’attends de ma pis-

de votre piscine. La garantie décen-

cine ? Est-ce que je veux nager, me

nale est appliquée en cas de fissure

rafraîchir, me relaxer, l’utiliser pour

importante, de problème de solidité

mes enfants ?

© biodesign/Sun 7

dossier

Piscines

Choisir sa piscine

Qu’est-ce que j’en attends en termes

est-elle possible par rapport à mon

de look et d’intégration dans mon

terrain ? Le choix d’une piscine se

espace à vivre, par rapport à ma va-

fait également par rapport aux délais,

rangue, à mon jardin, au vis-à-vis ? La

au budget… Elle est tout simplement

réalisation de la piscine de mes rêves

l’expression de vos envies !

b

Une nouvelle piscine arrive sur le marché réunionnais Une structure réalisée en pierre naturelle combinée avec des matériaux de haute technologie. En plus d’être esthétique, elle se fond littéralement dans l’environnement.

La forme du lac de baignade, des profondeurs, des plages, des assises immergées sont créées au moment du terrassement, les finitions sont réalisées à la main.

© biodesign/Sun 7

Votre piscine peut être un lac, une plage ou un endroit atypique… Seule votre imagination a des limites…

90 reunion 84°

© biodesign/Sun 7

© biodesign/Sun 7

Ce style de piscine ne prévoit aucun remblaiement, le procédé de construction, breveté au niveau international donne un résultat inégalé : une piscine personnalisable à souhait, unique pour sa forme et son élégance.

V

dossier

Piscines

amenagements

alorisez

© biodesign/Sun 7

© Geolam/C.S.I Distribution

les abords de votre bassin !

La piscine n’est pas simplement un joli bassin rempli d’eau.

L’aménagement des abords de votre piscine doit être synonyme d’esthétisme, de sécurité et de confort.

Texte corine tellier

L 92 reunion 84°

proche

Pensez à laisser une petite part de

de votre bassin contri-

votre budget-piscine à la réalisation

bue à la valorisation du

des abords de votre piscine et pre-

site. Que votre plage de

nez le temps de choisir le matériau le

’environnement

piscine soit en pierre, en bois, en bé-

mieux adapté à votre confort de vie.

ton, gazon synthétique ou bois com-

Les belles plages maçonnées en

posite, il donnera le cachet escompté.

pierre de Bavière ou les decks

dossier

Piscines

amenagements

Installée dans la continuité de votre piscine, la plage de piscine doit être pensée et adaptée à vos exigences car vous passez plus de temps sur la plage que dans l’eau !

recouverts de caillebotis en pin

Ce matériau a le vent en poupe, ses

classe 4 (fréquemment utilisés pour

multiples avantages en font une

leur rapport qualité/prix) sont concur-

pierre idéale pour l’aménagement

rencés aujourd’hui par des produits

des plages.

innovants (le bois composite), une gamme de bois exotiques adaptés

Qu’est ce que le quartzite

(forte densité, couleurs et prix variés),

Le quartzite est une roche siliceuse

la pierre naturelle le quartzite…).

massive, constituée de cristaux de

De la pierre naturelle pour vos bassins

94 reunion 84°

quartz soudés. Ce matériau s’adapte à tous les climats, il n’absorbe pas la chaleur et garde une température re-

Deux critères sont à prendre en

lativement stable.

compte dans le choix d’une pierre

Sa surface, lisse et régulière mais

naturelle : l’élément esthétique et les

suffisamment

caractéristiques du matériau pour le-

une aptitude antidérapante excep-

quel vous avez eu un véritable coup

tionnelle. La pierre naturelle, maté-

de cœur !

riau noble par excellence offre une

Le quartzite possède toutes les qua-

grande diversité de choix car chaque

lités pour agrémenter vos espaces

pierre est unique (sa texture, ses

extérieurs.

formes, ses couleurs).

rugueuse

présente

© biodesign/Sun 7

• Elle est esthétique et s’inscrit idéalement dans votre cadre architectural.

• Elle apporte une plus-value à votre extérieur.

• Elle se décline dans les tons de jaune, de rose, de vert ou de bleu.

• Elle est résistante à la chaleur des tropiques (excellente tenue des couleurs des dalles à travers le temps).

• Elle s’entretient facilement (un simple lavage à l’eau savonneuse suffit).

Conseil utile : Dans les ambiances humides, la pierre doit être traitée avec des produits d’étanchéité. Pour pouvoir maintenir une qualité optimale à la pierre au fil du temps, il importe que celle-ci soit posée et entretenue correctement. Le quartzite est une pierre dure assez poreuse, il est d’ailleurs préférable de réaliser un traitement dès que la pose touche à sa fin. Un traitement que l’on appelle «aspect mouillé» protège durablement le matériau contre les taches d’huile, de graisse…et rehausse la couleur de la pierre naturelle.

amenagements

© pool design

© pool design

dossier

Piscines

Une plage de piscine en bois Une plage en bois apporte le confort au naturel, mais le bois ne doit pas être choisi au hasard, certaines essences que l’on trouve sur le marché réunionnais résistent davantage au soleil des tropiques.

• Le bois doit répondre à des exigences mécaniques : flexibilité, densité, stabilité, dureté.

• Le bois doit être choisi dans les classes 4 ou 5 pour être adapté aux taux d’humidité élevés.

• Le bois doit avoir subi un traitement adapté à l’essence : autoclave, imputrescible.

96 reunion 84°

La plage de piscine en bois existe en kit. Cela vous évite de rassembler vous-même tous les éléments nécessaires à sa construction, par contre, cela vous impose la forme et les dimensions.

Conseil utile : Construire une plage de piscine en bois nécessite souvent l’intervention d’un professionnel. Au fil du temps, la couleur d’un bois naturel se modifie, demandez conseil au vendeur avant tout achat. Prenez le temps de réfléchir à la dimension de votre plage, elle dépend de l’usage que vous allez en faire (lieu de vie ou simple transition entre le jardin et le bassin).

© agecob © Geolam/C.S.I Distribution

Un deck en bois composite, une alternative séduisante aux bois exotiques, résineux ou tendres En extérieur, la durée de vie du bois qu’il soit résineux ou exotique est limitée. Pour obtenir une durabilité dans le temps, le bois nécessite des traitements renouvelés, mais il a fière allure. Depuis quelque temps, une alternative au bois naturel a fait son apparition à La Réunion.

Les lames de bois composite sont idéales pour les plages de piscines, elles imitent parfaitement la texture et le veinage du bois et se déclinent selon leur décor et leur couleur.

Traité en conséquence, le bois composite, un peu moins élégant que le bois naturel, est pour autant moins sensible à l’humidité.

Préférez les procédés innovants qui ne laissent ni tache, ni décoloration !

dossier

Piscines Leurs qualités : • le veinage du bois est proche des teintes exotiques, il présente un aspect chaud et mat, un toucher agréable.

• les lames composite ont une bonne adhérence aussi bien

amenagements

lames de bois composite et respectez ses consignes en matière d’entretien. Utilisez des vis en inox beaucoup plus résistantes au fil du temps.

Qu’est ce que le bois composite

ces qualités (souvent rigide et cassant avec le temps).

Choisissez du composite Made in France de très haute qualité et issus d’une technologie éprouvée et optimisée depuis plusieurs années.

• les lames se travaillent comme

Le bois composite est un mélange de

Un tapis de marbre pour vous démarquer !

le bois et ne nécessitent ni trai-

bois recyclé, de résine, de pigments

Vous cherchez un produit inno-

tement, ni entretien pour être du-

et de stabilisants. C’est une matière

vant ? Le Résimarbre peut habiller

rable.

nouvelle alliant l’esthétique et le na-

les plages de piscines. Il s’applique

turel du bois à la durabilité et la mal-

sur tout support sain, stable et so-

léabilité des résines.

lide à l’horizontale ou à la verticale.

Attention ! Certaines gammes bon

Drainant en surface, il évite la sta-

marché de bois composite proposées

gnation de l’eau, il est décoratif

sur la place ne possède pas toutes

et facile d’entretien, antidérapant,

mouillées que sèches.

• les lames résistent aux éclats et aux moisissures.

© Résimarbre / Brico Services OI

Conseil utile : Faites appel à un professionnel pour la pose de vos

98 reunion 84°

Piscines

dossier

amenagements

Une plage en béton décoratif vous garantit esthétisme et tenue impec-

© Résimarbre/ Brico Services OI

cable pour de nombreuses années.

Matériau résistant, il ne nécessite aucun entretien. Le béton décoratif peut être brossé, désactivé, coloré. Il peut imiter le bois, la pierre, le carrelage, le pavé...

Ses avantages : • Rapidité d’exécution.

• Une facilité d’entretien à toute épreuve.

• Des finitions naturelles • Anti-dérapant.

• Anti UV. • Un choix très large de reliefs, de

© Art du beton

© Art du beton

matières et de couleurs

Le gazon synthétique, une alternative au gazon naturel Les professionnels réunionnais ont dé-

antistatique et stable aux UV et intem-

pliquer sur tous supports stables tels

veloppé une gamme complète de ga-

péries (résiste à 50°C). Traité anti-UV,

que béton, vieux carrelage, dallage,

zons synthétiques «haut de gamme».

il ne jaunit pas, ne se fissure pas et

goudron, bois...

Fabriqués avec des matériaux très ré-

ne se tache pas. Il est aussi possible de personnaliser le revêtement sous forme de dessins décoratifs.

Qu’est ce que le Résimarbre

Des plages de piscine en béton décoratif

sistants, les gazons synthétiques ressemblent à s’y méprendre à un vrai gazon sans les inconvénients (arrosage,

Offrez-vous une piscine design,

tonte, désherbage…). Une pelouse ar-

choisissez le béton décoratif !

tificielle sera du plus bel effet tout au-

Optez pour l’originalité et la sécurité.

tour de votre bassin.

Résimarbre est un mélange de gra-

Des abords à la fois esthétiques, an-

nulats de marbre, roulés, lavés et sé-

tidérapants et confortables, voici les

Le gazon synthétique ornemental

chés avec une résine polyuréthane,

trois atouts du béton décoratif.

possède des qualités indéniables :

ce qui lui donne son effet brillant.

Adaptées aux jeux d’enfants et gar-

• Il demande peu d’entretien.

C’est un matériau léger et durable

diennes de fraîcheur, les surfaces en

• Il est «vert» toute l’année.

dans le temps. Résimarbre peut s’ap-

béton décoratif ont fait leurs preuves.

• Sans arrosage, il préserve la planète.

100 reunion 84°

© garden grass © garden grass

Petit conseil utile : le plus important dans la pose d’un gazon synthétique réside dans la préparation du sol. Seule une pose effectuée dans le respect du guide d’installation fourni, ou mieux réalisée par un professionnel qualifié, pourra vous permettre de bénéficier en toute tranquillité de la garantie de durée de vie de votre produit.

La plage en bois assure une sortie de l’eau agréable, la plage en béton décoratif s’adapte à toutes vos exigences, la pierre naturelle apporte une plus-value à votre espace extérieur et le gazon synthétique demande peu d’entretien. A vous de choisir le matériau le mieux adapté à votre style de vie !

Il y en a pour tous les goûts et tous les porte-monnaie.

b

cahiers

techniques

I

l ’ a ds iyl s tvè o mu e ss d c e o s éncsuerii lt lé e

Credit mmobilier

du nouveau concernant l’assurance emprunteur Vous avez emprunté de l’argent pour acheter la maison de vos rêves mais vous vous demandez ce qu’il va se passer en cas de décès ou d’invalidité ? Les banquiers ont anticipé ces évènements pour vous avec l’assurance emprunteur.

validité, d’incapacité de travail voire de perte d’emploi.

L’assurance emprunteur est donc une garantie pour l’établissement prêteur d’être payé en cas d’incapacité, au sens large, de son client, mais elle protège avant tout les proches de l’emprunteur qui n’auront pas à rembourser le crédit à sa place si ce dernier décède, devient invalide, ou s’il ne peut plus exercer une activité professionnelle génératrice de revenus.

Avant la conclusion d’un contrat de prêt immobilier, l’établissement de crédit Toute offre de prêt immobilier est

pourtant l’octroi d’un crédit immobilier,

peut donc exiger la souscription d’une

assortie d’une assurance emprun-

car elle a pour objectif de permettre le

assurance emprunteur, particulière-

teur. Non obligatoire dans les textes,

remboursement du capital restant dû

ment pour couvrir les risques de décès

l’assurance emprunteur conditionne

en cas de décès de l’emprunteur, d’in-

et d’invalidité.

102 reunion 84°

Depuis la loi Lagarde du 1er septembre

Au-delà de cette date, la résiliation n’est

La souscription d’une assurance em-

2010, tout emprunteur qui souhaite

possible que si cette faculté est prévue

prunteur représentant une part im-

faire financer un projet immobilier peut

dans l’offre de prêt.

portante du coût total du crédit, l’allongement du délai pour choisir son

librement choisir l’organisme qui l’assurera, si un de ces évènements ma-

Cette disposition de la loi Hamon est

assurance permettra aux emprun-

lencontreux se produit. Il s’agit du sys-

applicable à toutes les offres de prêt im-

teurs de comparer les propositions

tème de la « délégation d’assurance ».

mobilier signées à compter du 26 juillet

d’assurance, de faire jouer la concur-

En d’autres termes, un établissement

2014, ainsi qu’aux contrats d’assurance

rence et ainsi de souscrire l’assu-

financier ne peut imposer à son em-

souscrits à cette date.

rance emprunteur la mieux adaptée à leurs besoins.

prunteur de souscrire une assurance du « groupe » auquel l’organisme est

D’une façon générale, le droit à subs-

rattaché.

titution couvre tous les contrats d’as-

b

surance emprunteur qui garantissent Toutefois, pour être pris en compte par

le remboursement du capital restant

l’établissement

dû ou le paie-

prêteur, il est né-

ment de tout

cessaire que le

ou parties des

contrat d’assu-

échéances

rance choisi par

cas de décès,

l’emprunteur

d’invalidité

présente

d’incapacité de

des

en et

garanties équi-

travail

(dans

valentes à celles

certains cas la

exigées par le

perte d’emploi).

contrat d’assurance « groupe » proposé initialement par le prêteur.

En pratique, l’assuré pourra résilier son contrat d’assurance emprunteur en en-

Jusqu’en 2014, aucune disposition spé-

voyant une lettre recommandée avec

cifique n’est venue règlementer le sort

accusé de réception à son assureur, au

de l‘assurance emprunteur, une fois

plus tard quinze jours avant le terme de

l’offre de prêt signée.

la première année de l’offre de prêt.

Il devra en outre proposer à son prêteur

Depuis la loi Hamon du 17 mars 2014,

un contrat d’assurance alternatif pré-

l’assuré peut dorénavant, sans aucun

sentant des garanties équivalentes et

frais, résilier son contrat d’assurance

informer son assureur de la décision de

initial et le remplacer par un nouveau

l’établissement prêteur.

contrat aux garanties équivalentes,

Ce nouveau dispositif de la loi Hamon

dans l’année de la signature de l’offre

est une bonne nouvelle pour les em-

de prêt.

prunteurs.

vous conseille Pour toute autre question juridique, financière ou fiscale portant sur le logement, vous pouvez contacter l’ADIL (conseils gratuits par téléphone ou sur RDV dans toutes les communes de l’île) T. 02 62 41 14 24 www.adil974.com

Maisons creoles

103

cahiers

techniques

E

l ’ a ds iyl s tvè o mu e ss d c e o s éncsuerii lt lé e

La SPL nergies Reunion

L’agence régionale énergie réunion a

laissé sa place, le 4 juillet 2013, à la SPL

acteur incontournable de l’énergie à La Réunion L’arer laisse place à la SPL Energies Réunion…

Energies Réunion un outil opérationnel

Energies Réunion. Ce changement de

La SPL Energies Réunion travaille

statut s’est révélé essentiel au déve-

quotidiennement avec son action-

loppement des projets « énergie ». Un

naire majoritaire, la Région Réunion.

nouveau statut approuvé, de nouvelles perspectives en vue, c’est donc plus

Un objectif commun : atteindre l’auto-

fortement que la SPL s’est engagée

nomie énergétique électrique à l’île de

dans une démarche de valorisation

La Réunion.

des ressources naturelles locales.

Voilà 1 an que la SPL Energies Réunion

L’entreprise publique locale met en

veille à la mise en œuvre et à l’accom-

place des actions concrètes à travers

pagnement des projets des action-

différentes thématiques :

naires de la société en termes d’énergies renouvelables, de maîtrise de la demande en énergie et de la stratégie énergétique.

• Les Energies Renouvelables (EnR) La société accompagne les collectivités actionnaires pour la réalisa-

L’action d’une Société Publique Locale (SPL) est destinée au territoire des collectivités locales présentes à son capital. L’objectif est d’affirmer le lien qui unit les SPL à leurs actionnaires publics et faire des SPL des entreprises ancrées dans leurs territoires.

104 reunion 84°

tion d’études et de développement des projets de production d’énergie renouvelable : photovoltaïque, biomasse, énergies marines, éolien, hydroélectricité, stockage.

• La Maîtrise de la Demande en Energie (MDE)

Pour ce faire Energies Réunion met en place, en accord avec ses partenaires,

Il s’agit de mettre en œuvre des pro-

une

stratégie

d’accompagnement

jets concrets à l’échelle du territoire

et d’observation. L’objectif est de re-

réunionnais, permettant la diminution

grouper l’ensemble des acteurs à la

ou la stabilisation de la consomma-

fois de l’énergie et du travail social.

tion électrique.

Zoom sur… 2 unités de méthanisation

vous conseille

Mandatée par la Région Réunion, la

Si vous souhaitez faire un point sur

SPL Energies Réunion pilote un pro-

votre facture d’électricité ou béné-

L’objectif est de sensibiliser chaque

jet de conception et de réalisation de

ficier de conseils personnalisés sur

citoyen réunionnais à l’économie

deux unités de méthanisation, sur

vos équipements, vos habitudes de

d’énergie.

les lycées agricoles de l’île. La phase

consommation et votre abonnement,

d’avant-projet finalisée, un appel

contactez votre conseiller Info>Energie

d’offre est en cours pour la réalisation

au 0262 257 257 ou rendez-vous

de ces deux unités.

dans votre Espace Info>Energie à

• La sensibilisation et l’accompagnement

St-Pierre ou à St-Denis, et dans la perConcrètement, il s’agit de mettre

manence près de chez vous.

en œuvre un dispositif de production d’énergie propre, à partir des sous-produits du lycée, destiné à un usage différent pour chacun des établissements : séchage de foin pour le lycée agricole de Saint-Joseph, et rafraîchissement de chambres froides pour le lycée de Saint-Paul.

Au delà de la production d’une énergie renouvelable, évitant le recours à des ressources fossiles pour la production d’électricité, de chaleur ou de carburant, la valorisation énergétique de la biomasse permet de répondre à plusieurs enjeux du développement durable, tels que la gestion des déchets, du milieu naturel, ou encore le développement agricole et rural.

b

Maisons creoles

105

BALANCOIRE S SWING | www.denicheuse.com Balancoire d’interieur ou d’exterieur s swing Cette balançoire « disque » en bouleau finlandais de première qualité est recouverte de deux couches de laque transparente, ce qui lui permet un usage en intérieur comme en extérieur. Elle peut supporter jusqu’à 120 kg.

Diamètre 230 mm, épaisseur 21 mm.

DINETTE SUSHI SET | www.denicheuse.com Dinette sushi set - gg* by kukkia Cette dînette nouvelle génération ravira les petits chefs en herbe en leur permettant de préparer des sushis et des makis en bois. Elle comprend un tapis en bambou, 2 planches à sushi, des éléments en bois aimantés pour confectionner 10 sushis et makis, du wasabi à découper en papier, un menu et du tissu pour emballer le set.

106 reunion 84°

COMPLICES FRAÎCHEUR | www.glopstudio.fr Les complices « fraîcheur » de vos tables Pour rafraîchir et savourer sans se presser jus de fruits et fins nectars...

Kit fraîcheur multifonctions Bec verseur avec stop gouttes intégré, tube en acier inoxydable rafraîchissant pour sticks glacés, moule à glaçons pour réaliser les sticks, système d’aération du vin au moment du service.

Rafraîchisseur Iceblock Un socle d’accueil, 3 poches rigides contenant un gel réfrigérant pour un effet bleu glacier saisissant !

Maisons creoles

107

decoration

1

2

1 Lampe, socle pierre de lave et pied en 3 lianes superposées I Iemanja - 2 Boite, photophore et sous-verres en résine avec inclusions de pétales I Iemanja - 3 Paniers bleus en bambou tressé I Iemanja - 4 Panière en bois I IN AND OUT SHOP - 5 Corbeilles en bambou tressé I Iemanja - 6 Vase en céramique peinte, annelé I Iemanja - 7 Racine de vieux teck H 110 cm x L 75 cm 179 € I IN AND OUT SHOP - 8 Trio de bougies H 20, 25 et 30 cm 77 €. In and Out Shop I IN AND OUT SHOP - 9 Statuettes tribales indiennes en laiton. H 60 cm. 190 € pièce I Nature Energy - 10 Arbre à thé H 60cm x L 70 cm 239 € I IN AND OUT SHOP - 11 Tête de bouddha en fibre de verre ciment, cadre en bois, 1,00 m x 1,00 mI Iemanja

3

4 108 reunion 83°

4

9

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5

8

7

6 11

11

1 3

2

4

1 Aquabike Waterflex, fabrication inox qualité marine, utilisation toutes eaux, garantie structure 3 ans. Medicalls www.aquabike974.com Tél: 0262 45 69 69 I Medicalls - 2 Spa Bahama 2,20 m x 2,20 m x 0,95 m. 5 places dont 2 allongées.63 jets. 24 leds. 3 pompes.

Aromathérapie et ozonateur inclus I O Azur - 3 Inspiration marine pour ses fauteuils d’extérieur Equinox en teck et piétement inox bateau I Atelier du Store/Unopiu - 4 Chaises pliantes en bois d’acacia cérusé. Intérieur extérieur. Le dossier arrondi ergonomique soutient le dos en douceur I Nature Energy - 5 Rameur à eau, fabrication artisanale en bois aux USA, grand confort et fludité d’utilisation, garantie 3 ans. Medicalls www.lesportautrement.com Tél: 0262 45 69 69 I Medicalls -

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5 10

8 6 Bain de soleil Atlantis alu et toile PVC microperforée haut de gamme I Atelier du Store/ Unopiu - 7 Elégante table de terrasse Croisette avec piétement en teck , diamètre 150 cm, plateau en verre biseauté 12 mm I Atelier du Store/Unopiu - 8 Bain de soleil Experience en résine tressée et fonte d’aluminium, peut être utilisé avec ou sans matela I Atelier du Store/Unopiu - 9 Canapé Escapade Outdoor. Collection Les Contemporains. 8 jours exceptionnels 19-29 novembreI Roche Bobois - 10 Sun chair en roseaux et cordes, souple et confortable. Choix écologique et durable I Nature Energy - 11 Robinetterie haut de gamme, design italien, technologie allemande, commande électronique I D.M.A.

2

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1 6

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8 10

12 Autour du Meuble 0262 24 76 10 334, allée des Aubépines - St-Pierre

IN AND OUT SHOP > 0262 19 93 31 8Boulevard des Cocotiers, L’Ermitage-Les-Bains 97434 St-Paul

Atelier du Store 0262 45 25 26 Axe Mixte, Cambaie / Saint Paul

Medicalls > 0262 45 69 69 36 rue de la baie 97460 Saint-Paul www.lesportautrement.com www.aquabike974.com

Dimexoi 0262 35 06 79 8, rue Beanjamin Hoareau, ZI 3 / Saint-Pierre D.M.A. > 0262 46 13 21 0262 33 82 52 65, rue Marthe Bacquet, Cambaie / Saint Paul FACO >0262 39 33 12 49, rue du Dr. Schweitzer 97421 La Rivière St-Louis Iemanja > 0262 24 19 75 RN1, La Saline-les-Bains (Face à la poste)

11 13

NATURE ENERGY > 0692 93 25 82 42, ave. Mahatma Ghandi 97419 La Possession o AZUR > 0262 88 49 22 Route de Cambaie 974460 St Paul ROCHE BOBOIS > 0262 23 55 55 78, rue Juliette Dodu 97400 St-Denis

1 Corbeille à linge et poubelle de SDB en teck I Dimexoi 2 Coffre-bar en teck. I Dimexoi - 3 Ensemble table et bancs, bois et pieds métal I IN AND OUT SHOP - 4 Pouf Bubble assorti au canapé. Plusieurs coloris. Collection Les Contemporains. 8 jours exceptionnels 19-29 novembre I Roche Bobois - 5 Coussins Sonia Rykiel pour Roche Bobois. Collection Les Contemporains. 8 jours exceptionnels 19-29 novembre I Roche Bobois - 6 Fauteuil carré, design évasé I Dimexoi - 7 Table ronde haute avec 2 chaises hautes IDimexoi - 8 Canapé Escapade. Collection Les Contemporains. 8 jours exceptionnels 19-29 novembre I Roche Bobois - 9 Porte-serviette de toilette double en teck I Dimexoi - 10 Chaise haute en teck brut et tissu assise en micro-fibres I Iemanja - 11 Fauteuil Adirondack, american style I Dimexoi - 12 Kit Orga-Line 2 range-assiettes, 1 range-coutreaux, 1 dérouleur alu, 1 dérouleur cello, 2 porte-épices I faco - 13 Spa bahama I O Azur -

S

Recettes

S

remerciements à Saint Jean

alade ravioles de

aux piquillos et gambas

Ingredients pour 6 personnes 9 piquillos (poivrons doux grillés) 2 sachets de 300 g de ravioles à poêler au chèvre Saint Jean 1 salade laitue ou scarole 18 gambas crues 50 g de pignons de pin Vinaigrette 1 citron vert Huile d’olive

Laver et essorer la salade. Couper les piquillos en lamelles. Décortiquer et inciser les gambas puis les mettre à mariner dans de l’huile d’olive avec le zeste du citron vert.

Poêler les ravioles pendant 5 minutes, puis les gambas. Torréfier les pignons de pin quelques minutes à sec.

Assaisonner la salade et disposer tous les ingrédients sur le dessus.

Maisons creoles

113

M

akis

saumon ravioles et

cappuccino aux condiments

Ingredients pour 6 personnes 6 à 12 tranches de saumon fumé 1 sachet de 300 g de ravioles à poêler au comté Saint Jean 150 g de fromage frais ½ concombre 5 cl + 20 cl de crème liquide entière 10 cl de vin blanc 2 c. à café de Savora 1 oignon 1 échalote le jus d’½ citron ¼ botte de ciboulette Sel, poivre

remerciements à Saint Jean 114 reunion 83°

Faire revenir les ravioles dans une poêle pendant 5 minutes. Couper le concombre en bâtonnets sans mettre le cœur. Ciseler l’échalote très finement. Mélanger le fromage frais, l’échalote, 5 cl de crème, sel et poivre.

Faire suer l’oignon ciselé, déglacer avec le vin blanc puis faire réduire d’un tiers. Ajoutez 20 cl de crème et laisser cuire 5 à 10 minutes à feu doux. Pendant ce temps, commencer à former les makis : sur du film étirable, disposer une tranche de saumon. Badigeonner de jus de citron.

Poser un lit de préparation au fromage sur la partie basse de la tranche de saumon, puis disposer des ravioles et des bâtonnets de concombre. Rouler à l’aide du film étirable pour lui donner une forme cylindrique. Renouveler l’opération jusqu’à épuisement des ingrédients. Réserver quelques minutes au congélateur et couper en tronçons d’environ 3 cm. Réserver au frais.

Mixer la préparation au vin blanc avec la Savora et la passer au petit tamis.

Déguster les makis accompagnés de cette sauce.