Proyecto de arquitectura VIII

Garcia Pacheco, Maria Paula Profesora: Karina Puente UniversidadPortafolio.2021-1de Lima Proyecto de Arquitectura VII

01 Análisis de un referenteproyecto CG2, CG3, CG5, CG6 1.31.21.1 Proyecto03Ensayo11Conclusiones13 15 Propuesta Máster Plan: MonumentalBarranco CG4, CG5, CG7 2.32.22.1 BenchmarkingConversatorio: de Master Plan en el mundo17Diagnóstico y 141Conclusiones21Análisis 143 estratégicosProyectos del Master Plan CG4, CG5, CG7 3.53.43.33.23.1 Sáenz Peña 350 Centro145 Cultural y Residencia artistica Sáenz Peña Mercado151 la Ermita / Patio de comida y Taller culinario Barranquito157 447 169Conclusiones163

171 Toma partidode CG4, CG5, CG7, CG8, CG11 4.64.54.44.34.24.1 DavidConversatorio:Mutal173Entornoinmediato175Análisisdeterreno181IdeaPartido183Programa189Conclusiones191 193 Desarrollo de Peña 350 CG5, CG6, CG7, CG8, CG11 5.35.25.1 211 CV Lenguaje del 207Vistas197Planimetría195

I 01 ANÁLISIS PROYECTO REFERENTE

Se analizó una obra arquitectónica en un lugar con com promiso histórico, en el presente caso: El Campus de Medicina e Investigación en Viena, por BAAS Arquitec siguieron los arquitectos en el respectivo proyecto, se hizo mediante un ensayo, en donde también se tuvo que analizar la obra según las cinco formas de interven ción de Pedro Hernández en su lectura de “Arquitectura como Fricción”, entre otras lecturas como “Utopias Fácti cas - La Emergencia de otros Futuros”, del arquitecto Cristian Nanzer, y “Arquitectura contemporanea en Finalmente, se debió construir una maqueta en escala 1/500, que mostrara la idea de intervención del proyec to, diferenciando con los materiales lo anterior de lo la investigación.

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE

ConclusionesProyecto03Ensayo1113 I 02 ANÁLISIS PROYECTO REFERENTE

CG2, CG3, CG5, CG6

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE I 03 Proyecto BAAS I CAMPUSArquitecturaDE MEDICINA E INVESTIGACIÓN EN VIENA Programa: Educativo, Universidad Ubicación: Mariannengasse 4-6, Viena (Austria) Cliente: Bundesimmobiliengesells- chaft mbH Propiedad: Universidad de Medicina de Viena Equipo de arquitectura: Pinearq, BAAS, Gangoly & Kristiner Architek- ten Estatus:Fechas: Concurso Fig. 1 “La formalización de las nuevas FACHADAS es parecida para reconocer la intervención como un conjunto entorno a un parque.” Gina Barcelona Architects

El proyecto del “Campus de Medici na e investigación” se presentó en el concurso de Viena para desarrollar el nuevo centro de investigación hospitalaria MedUni en el 2018. Se desarrolla dentro de una manzana encierran una serie de patios interiores. Así mismo, alfrente del lado ElObjetivoobjetivo de la propuesta era diseñar una manzana permeable en planta baja con una serie de patios y jardínes en el centro, es por eso puestas: público, las galerías en planta baja que son las que atraviesan la manzana, campus universitario, en la primera planta alrededor de los patios interiores, e investigación en la segunda planta. Figura 1 Plot ginabarcelona.comRecuperadaPlande Figura 2 Volumen de ginabarcelona.comRecuperadaesquinade Fig. 2

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE I 04

I 05 ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE

BAAS Arquitectura utiliza como recursos para plasmar sus ideas herramientas como maquetas, diagramas, y esquemas de análisis, como el de llenos y vacios. Con todos estos instrumentos arquitectónicos, se logra ver no solo el resultado tectónico, y como este se va transformando y cambiando durante el periodo de planteamiento

Figura 3 Llenos y ginabarcelona.comRecuperadavaciosde Figura 4 Maqueta de BAAS Recuperada ginabarcelona.comde Fig. 4 Figura 5 ginabarcelona.comRecuperadaEstrategiasde

Patios interiores

SeEstrategiaspensóelproyecto

como una manzana permeable donde sus volúmenes arquitectónicos cumplieran principalmen te la función de conector entre las calles: Höfergasse, Spitalgasse, Rummerhardtgasse, y Harlannengasser. La manera esquemática de visualizar este conjunto de volúmenes por los arquitéctos fue como el de calles y plazas como en la ciudad tradicional. Se utilizaron recorridos de pasillos, que vendrían a ser las calles, y ensanchamientos, plazas, para jardín interior, el cora zón del proyecto, utilizando doble altura. Este jardín se protege con cristal que por sus caracteristicas térmicas crea efecto invernadero, podiendose abrir en verano y obteniendo una nueva función de terrazas abiertas hacia la calle. Fig. 5

JardínInvestigarinteriorCiudadEnseñarLugaresJardíndeinviernoCallesEscala

Jardín interior de descan Capas RecorridosPúblico,superpuestasuniversitario,investigaciónCallesyplazasdepasillosyensanchesDoblealturaMarcandojerarquía

I 06 ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE

Representa a la intervención como La materialidad transparente en las fachadas y más opácas en los bordes son compo nentes verticales respetuosos con el entorno. Las proporciones menes y sombras. La forma de las cubiertas inclinadas y manteniendo una alineación. Función del espacio

La planta baja, cumple con la función de conector entre las calles, permitiendo el acceso a todo público, y que este sirva para integrar a todos los vecinos y visitantes a la zona. Esta contiene los patios y jardines interiores. Las aulas del segundo piso, son puramente de función académica, es ahi donde de enseñan las clases de medicina. A partir de la tercera planta en adelante, los espacios de estas son para realizar trabajos de investigación. 6 ginabarcelona.comRecuperadaelevacionesde

I 07 ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE

Fig.

SePlanimetríautilizandiferentes colores: azul, verde, amarillo, rosado, naranja, y gris, para separar los usos de los espacios en los nuevos volúmenes, creando una mejor comprensión de los Fachadaplanos. con el entorno

Figura 6 ginabarcelona.comRecuperadaPlantasde Figura 7 Cortes y

12 34 5 6

I 08 ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE

Jardín privado solo para investigadoreslos Nuevo lugar a nivel uniforme, que enfati MedCampus y el área del nuevo Hospital General. Transparencia techo con nerva duras verticales y estructuras de fachadaquehorizontal,retomalaplantadelos

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE I 09 a la planta baja y con este gesto invita al visitante a entrar spitalgasse.por

Se pueden observar las fachadas acristaladas, los techos inclinados, los patios interiores, ya sean estos públicos y privados, las alturas de

La isometría es una buena forma de mostrar todos los espacios conte nidos dentro del proyecto. Así mismo, se ven las poporciones de los volúmenes entre sí y el contexto donde han sido emplazados.

Fachada acristalada también en el patio interior ofrece una vista interrumpi da desde el laboratorio hasta el jardín. Patios interiores que se pueden abrir sobre el techo en verano y asegu ran que los pisos inferiores estén iluminados.

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE I 10 Figura 8 independientesVolúmenesMaqueta Figura 9 integradosVolúmenesMaqueta Fig. 8 Fig. 9

LA REALIDAD DEL ASPECTO ECONÓMICO Y EL

ECOSISTEMAANÁLISISDEUNPROYECTO REFERENTE I 11

Ensayo Lectura nº1. - La casa en la arquitectura moderna La humanidad, con el tiempo, ha ido cambiando sus perspectivas en cuanto a la importancia del aspecto económico y el ecosistema dentro de la arquitectura, ya sea esta última una construcción ciudad. A continuación, analizaremos el “Campus universitario de medicina e investigación en Viena”, de BAAS arquitectura, una propuesta que nos ayudará a entender cómo el equilibrio entre aspecto económico y el ecosistema es fundamental para el buen funcionamiento de un proyecto arquitectónico.

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE I 12

Los factores de la economía y el ecosistema, deberían de ser un conjunto que se mantenga en balance para obtener una arquitectura eficiente. Sin embargo, actualmente, hemos cometido el error de priorizar el aspecto económico. Este ha llegado a marcar una jerarquía sobre el medio ambiente y los seres vivos que habitan sobre este, siendo estos últimos principalmente los humanos, quienes son el propósito por el que nosotros, los arquitectos, construimos. Cristian Nanzer (1993), arquitecto argentino, en la lectura de “Utopías Fácticas: la emergencia de otros futuros”, enfatiza este problema desde las perspectivas de otros arquitectos y sociólogos. Robert Nisbet (1913-1996), sociólogo norteamericano, dice que la relación entre la economía y ecología “perjudica el progreso de la civiliza ción”, no porque sea un mal conjunto de factores, sino por el hecho de que la humanidad hoy en día tiene la necesidad de mantener el sistema capitalista y seguirlo expandiendo, sostenido por una base ecológica descendente, y por supuesto, poniéndonos en alerta, teniendo que recu rrir a nuevas alternativas y transformaciones radicales para revertir este desequilibrio. Por otro lado, Jan Gehl (1971), arquitecto y urbanista danés, nos habla en su libro de “La humanización del espacio urbano”, de como el peatón debe ser el protagonis ta cuando se trata de la planeación de una ciudad. Gehl explica de como la función del arquitecto no es construir basado en estética, sino en como mejorar la calidad y tipo de vida de las personas, para que estas puedan vivir cómodamente y felices.

Considero que en este proyecto se puede visualizar el equilibrio que hay entre lo económico, que vendría a ser la facultad de medicina, aulas de investigación y recursos necesarios para su óptimo desarrollo, y el ecosistema, los patios que hay dentro, que crean una dinámica con el usuario de la zona. Los ingresos a la manzana están ubicados en dos caras de las cuadras de la manzana, conectadas diagonalmente, conectando las calles e integrando a las personas dentro del proyecto sin obstruirles el paso a la hora de movilizarse, creando un ambiente amigable para el peatón, que es lo que recalca Gehl (1971) en su libro y lo que pide Nanzer (1993) en su lectura.

Las intervenciones de los edificios y los patios interiores, son percibidas como un factor para completar la manzana, manteniendo una buena organización e igualdad con el resto de manzanas. En cuanto a la seguridad de los espacios, esta podría pensarse “mal planteada” por lo que tiene accesos que son pura mente públicos, por lo que cumplen función de conector de calles, sin embargo, gracias a la manera en que fueron planteados y ubicados los ingresos, entre medianeras, uno en una esquina frente a un espacio público y otra en uno de los costados de la manzana pero con un pequeño retiro con una entrada que se abre paulatinamente hacia el interior, la seguridad se obtiene correctamente.

En la propuesta del proyecto del “Campus universitario de medicina e investigación en Viena” se puede enfatizar el balance que hacen los arquitectos: Gangoly y Kristiner Architekten en cuanto a la relación de lo económico con el ecosistema. Este proyecto se categoriza en la etapa de “Adaptación/Trasplante”, de la que habla Ignaci de Sola-Morales en la lectura de Pedro Hernández “Arquitectura como fricción”, que trata de introducir un nuevo cuerpo al original con una nueva materialidad, pero logrando que se mimeti ce con el entorno, adaptándose a la forma de las cubiertas inclinadas de la arquitectura de los edificios de la zona. El proyecto consta de 3 edificios, concebidos en tres capas superpuestas: el área común, que son galerías de uso público en la planta baja, el campus universitario, en la primera planta alrededor de los 3 patios de en medio, y el área de investigación, ubicada a partir de la segunda planta en adelante. Dichos volúmenes se encuentran en una misma manzana, teniendo en medio la unión de 3 patios, y uno enfrente de una de las construcciones mencionadas anteriormente, en una de sus cuadras paralelas.

Este proyecto es un muy buen ejemplo sobre como es necesario el buen balance de la parte económica del proyecto con el ecosistema. Los usuarios de los edificios, ya sean residentes locales o visitantes, conviven en este espacio “sintiéndose parte de”, es decir, tienen distintos espacios donde pueden desen volverse, ya sean estos interiores o exteriores, y a su vez, gracias a la planeación de los 3 patios interiores, de gran tamaño, pueden conectarse con el medio ambiente, siendo esta un área donde pueden realizar actividades sociales. Las personas son el factor principal que se toma en cuenta a la hora de planear el proyecto, notándose esto cuando se decide conectar las calles para uso de los transeúntes. Este factor, que va de la mano con el valor de la experiencia, a veces se pierde de vista con el paso del desarrollo del proyecto y se remplaza por la búsqueda de “belleza estética”, como explica Gordon Matta-Clarke (1943). Es importante nunca perder este factor de vista, al igual que el equilibrio del que hablamos sobre lo económico y el ecosistema, ya que, a fin y al cabo, la ciudad y los edificios contenidos en esta, si bien cumplen un rol económico, están hechas para las personas.

Robert Nisbet

10 Proyecto referente Maqueta

En conclusión, con la investigación del “Centro de Medicina e Investi gación de Viena”, de BAAS Arquitectura, aprendí a analizar un proyec to de manera profunda, es decir, no solo en cuanto a concepto y volu metría, sino también los materiales utilizados, y la relación de estos mismo, la función de los espacios creados intencionalmente, pero también los que se contienen entre estos, conllevando a nuevos

Considero importante conocer diferen tes perspectivas de la arquitectura expli cadas con diferentes arquitectos, para así poder llegar a mis propias posturas. arquitectura como estética y el enfoque al valor dentro de la arquitectura. Por último, esta tarea nos ayudó a seguir desarrollando nuestras habili dades de redacción y síntesis de información, al

Aambientes.travésde las lecturas relacionadas al ensayo, conocí a nuevos arqui del acontecimiento y la acción en el espacio, el distanciamiento de la Figura conceptual Centro de Medicina e Investigación de Viena las lecturas

El trabajo me enseñó la importancia que tiene el contexto del en el proyecto, para no interrumpir con la identidad de la zona. igual que relacionar lecturas y sus respectivos contenidos con proyec tos arquitectónicos de la actualidad. Las criticas de los avances de ambos trabajos, otorgadas por la docente durante los horarios de clase, ayudaron a mejorar el trabajo y reforzar conocimientos.

utilizadas

Figura 11 ResumenEnsayo de

Conclusiones Proyecto referente y Ensayo ¿QUÉ RESCATO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS?ANÁLISISDE UN PROYECTO REFERENTE I 13

ANÁLISIS DE UN PROYECTO REFERENTE I 14 Fig. 11 Fig. 10

I 15 PROPUESTA MASTER PLAN

I 16 PROPUESTA MASTER PLAN

PROPUESTA MÁSTER PLAN: BARRANCO MONUMENTAL

Se inicia la etapa de propuesta de Máster Plan en la zona de Barranco Moumental, con la tarea de analizar el de algún proyecto arquitectónico en el mundo y además, mencionar porqué estos son de gran impor en grupos de cuatro, desarrollamos el diagnóstico del distrito de Barranco, ubicado en Lima Perú, donde anali zamos su historia, coyuntura y contexto, su medio físico estudio de su zona Monumental, e investigamos sobre: normativa y patrimonio, tipologías constructivas, proyectos contemporáneos, valoración actual,

Master Plan en el mundo17 Diagnóstico y Conclusionesanálisis21141 CG4, CG5, CG7

Benchmarkingprograde

El objetivo del plan maestro es ayudarnos a recu con una imagen objetiva del lugar. Nos ayuda a pensar y construir colectivamente una mejor ciudad. Su elaboración es importante ya que el diagnósti pueden establecer estrategias de intervención, con las cuales podremos obtener un listado de proyectos estratégicos para la ciudad, donde se se podrá priorizar cual viene primero y cual viene después según el disgnóstico previo. Con estos procesos estratégicos, se sabrá donde y cuando actuar en el tiempo dentro del lugar analizado.

Benchmarking de ¿Qué es y por qué es importante? MÁSTER PLAN EN EL MUNDO I 17 PROPUESTA MASTER PLAN

I 18 PROPUESTA MASTER PLAN

ETAPAS

“El análisis se caracteriza sobre situaciones más complejas, ya que relaciona diferen tes tructura,trucción,sectordecomodimensioneselanálisiseconomía,deconsinfraes-paisajes y medio ambiente”. y diagnóstico de la situación Permite conocer la realidad de la comuni permite conocer las condiciones actuales del entorno. Declaración de objetivos Son los puntos futuros a donde se Planes de actuaciones y seguimiento Es importante “controlar” la evolución de la aplicación de las estrategias en esta fase. Evaluación En este paso, se busca proceder a la evaluación, se trata de medir los resulta dos, y ver como estos van cumpliendo los

1 2 3 4 Análisis

OrdenarTransformar PAISAJES Y MEDIO AMBIENTE YINFRAESTRUCTURAECONOMÍACONSTRUCCIÓN

Es una herramienta de diseño urbano que nos permite: territorios urbanos o proyectos de gran tamaño desde una mirada macro.

WUHAN YANGTZE RIVERFRONT PARK, SASAKI ARCHITECTS

I 19 PROPUESTA MASTER PLAN Fig. 1

El Yangtze Riverfront Park de Wuhan aprovecha las dinámicas del río para sustentar una rica ecología regional, reforzar la sabiduría tradicional y la iden tidad local de vivir con un río en constan te cambio, y crea una experiencia recrea tiva estacional dinámica que está en sintonía con el ascenso y la caída del conYangtze.Wuhan que actualmente, la gente frecuenta los parques, incluso cuando están inundados, disfrutando de la emo ción del contacto tan íntimo con el agua. El diseño del parque conmemora esta y aprovecha las frecuentes inundaciones como un “motor” de estrategias de creación de lugares de encuentro. La mayor parte de la programación a lo largo del río está diseñada para celebrar la espontanei dad del río e incorporar su inundación en constante cambio.

El río cumple un papel fundamental en el apoyo a la biodiversidad y la prestación del nivel del agua del río, permiten que crezcan nuevas familias de plantas, que todo el año.

¿Qué plantea el nuevo Máster Plan? Plantea integrar un nuevo espacio arquitectónico con la naturaleza y busca integrar las tres penínsulas de la zona, generando nuevos espacios de recreación

El Yangtze es el río más largo de Asia terrestre de China. Conocido como el "río madre", ha mantenido la historia, la cultura y la economía de China desde el comienzo de la civilización. Esta relación entre la gente y el río se ha vuelto tensa en los últimos años. A pesar de los avan ces en ingeniería sin precedentes, todas las ciudades importantes del Yangtze sufren cada vez más por los daños de las inundaciones. La ciudad más grande de últimos 1.800 años, que cada hito de su historia ha estado ligado al río. Como Wuhan se ha convertido en uno de los focos de tecnología, educación e innova ción de China, los precios de la tierra se han elevado y la ciudad enfrenta actual públicos. Es por ello, que se busca explorar nuevas formas de “abrazar” el río

I 20 PROPUESTA MASTER PLAN Fig. 2 Fig. 3 Figura 1

Historia, coyuntura y Medio23contextofísico natural: Clima y EntornoANÁLISIS4735 BARRANCO-LIMA Normativa y patrimonio Tipologías:71 ANÁLISIS13Proyectos21constructivocaractercontemporáneosBARRANCOMONUMENTALPrograma referente Problemática17 13Objetivos21potencialidadesy030201 04030201 070605 Contenido de estudio

Diagnóstico y análisis Trabajo de MONUMENTALBARRANCOinvestigación I 21 DIAGNÓSTICO Y 17ValoraciónANÁLISISactual

Se inicia esta etapa de investigación, analizando el distrito de Barranco, para así poder conocer mejor la zona de estudio. Luego, se elabora un diagnosti co más detallado, en este caso, en la zona de Barranco Monumental, donde a futuro, se empla zarán las propuestas de intervención.

I 22 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Barranco se fundó el 26 de Octubre de 1974. Cuenta la leyenda y tradición, que el distrito de Barranco tiene un origen milagroso, esto se debe a la aparición en los baños, exactamente en el parque de la Ermita, una cruz Luminosa la cual había salva do a un grupo de pescadores en época de neblina guiándolos hasta la orilla. Poste riormente en los contornos, el panadero Caicedo levantó, en agradecimiento por la milagrosa curación de su esposa, la primera capilla a cuyo lado se fue formando la futura población barranquina. : 3.33 km2 Población: 34378 hab Altitud: 58 m.s.n.m

HISTORIA

187188 POST - GUERRA TRANVÍA ELÉCTRICO 188 190armandoparedes.comarmandoparedes.comFuente:Fuente: 1740 1880 1900 blog.pucp.edu.pe/Fuente: peru.comFuente: I 23 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS COYUNTURA Y CONTEXTO

Superficie

SAQUEOORIGEN Barranco (San José de Surco) se originó en la bajada Domeyer, motivo por el cual una de las primeras intervenciones urbanas del lugar es la construcción de una Barrancoermita. pasa por un proceso de reconstrucción donde surgen diversos ejes importantes hasta el día de hoy. Estos son la avenida Bolognesi, la avenida Grau y la avenida Pedro de Osma. Asimis mo, también surgen nuevos barrios como Sáenz Peña. En este año el tranvía eléctrico empezó a funcio nar en el distrito. su recorri do iba por lo que serían las actuales avenidas Reducto, Grau y Pedro de Osma Destrucción y saqueo de Barranco durante la guerra con Chile , tras perder la batalla de Chorrillos.

Fuente consultada: Plan de desarrollo concertado del distrito de Barranco al 2021 - Vol.1 Diagnóstico , Municipali dad de Barranco

191

1920 2010

CONSTRUCCIÓN DEL METROPOLITANO 201 CARNAVALES TERREMOTO 194 CRECIMIENTO INMOBILIARIO 196 Barranco se encuentra ubicado al borde los acantilados en la parte sur de la ciudad de Lima a unos 25 minutos de la Plaza de Armas de Lima, tomando la ruta de la Vía Expresa. El distrito limita por el Norte con el distrito de Miraflores, por el Sur con el distrito de Chorillos, por el Este con el distrito de Surco y por el Oeste con el Océano Pacífico. Actualmente es el distrito con el metro cuadro más caro de la ciudad según el Reporte Inmobiliario de Properati correspondiente a noviembre de 2020, el precio es de $2.545. 1960 http://limacitykings.com/Fuente: cismid.uni.edu.peFuente:elcomercio.peFuente: elcomercio.peFuente: I

L a im plemen t a ci ón de est e sist ema de t ra n sp o r t e ha dividido Ba rra n co en do s s e c t o res: est e y o est e.Esta se encuentra sobre la AV, Bolognesi.

El Alcalde don Pedro de Osma y Pardo creó los bailes de Disfraces del Carnaval en el Parque Municipal con una duración de 3 días. El distrito queda parcialmen te destruido, muchas de las fincas quedaron destruidas y la Plaza Bolívar tuvo que ser reconstruida como parque. Se amplía la avenida San Martín y se construye un puente encima de la bajada A pa r t ir de est e fe cha, mu cha s ca s o na s a n t ig ua s s e em p eza ro n a dem o ler pa ra co n st ruir edi ficio s mul t i fa m ilia res. Est o p erdura ha st a el día de h o y. M u ch o s cu est io na n si est o ma lo g ra el pa isaje na t ura l del dist rit o o n o.

24 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

HISTORIA

I 25 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

TRANSFORMACIÓNARQUITECTURACOMTEMPORANEA

ARQUINE - MÓNICA ARZOZ

I 26 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

La ciudad y su arquitectura son un tejido en donde se integran historia, memoria e imaginación. La traza urbana y los edificios desplantados sobre ella son una expresión y un reflejo construido de innumerables tradiciones y prácti cas sociales que, a un tiempo mismo, producen identidades y cultura. La forma de la ciudad es la de un momento, la de un tiempo determinado en la historia, que se materializa en su traza urbana, sus formas y sus vacíos.

CRECIMIENTO URBANO LEYENDA: ESTRUCTURA URBANA 1870 - 1900 1. La vida urbana se inicia alrededor de 1870, con la ocupa ción de los terrenos entre la Ermita y la calle Domeyer, la bajada de Baños y la zona sur de la misa, lo que motivo a construir el puente de los suspiros, que hoy conecta ambos frentes. Siendo esto el inicio de la estructura urbana de Barranco.

Chorrillos

I 27 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

TENDENCIADECRECIMIENTO

Talama PacificoOceano ErmitaIglesia Miraflores Surco

COYUNTURA Y CONTEXTO

2. En los años 1890 se emplaza el parque central con el palacio Municipal, la Av. Grau y la nueva carretera a Chorrillos, generándose un nuevo nodo central. Años después surgen tres nuevos barrios al el norte y este, Sáenz Peña, San francisco y Plaza Victoria (Plaza Raimondi).FerrocarilAcequiade 187018811900

El crecimiento de Barran co en primer momento se dio hacia el este y sur tomando como punto central de referencia a la iglesia de la Ermita. Esto se debe a que uno de los pocos medios para llegar a esta parte de la ciudad era por medio del ferro carril Lima - Chorrillos. Esto cambio en el siguiente siglo. Esc 1/15000

Miraflores Surco ErmitaIglesia Esc

I 28 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ESTRUCTURA URBANA 1921 - 2007 3. En el año 1921 se observa un proceso de consolidación del núcleo central y los tres barrios mencionados, con las ampliaciones hacia el norte y el este. Paralelamente se implementaron colegios, iglesias y un servicio de baños municipales en la playa. El proceso urbanizador en estas zonas fue bastante lento y duro.

TENDENCIADECRECIMIENTO Durante el siglo 20, el desarrollo del distrito se dio hacia el lado norte y noreste Esto se debió al fin de la guerra y a la necesidad de nuevo barrios residenciales. Es por eso que se empieza a lotizar la periferia, además de crear las avenidas más importantes que conecta rían a Barranco con el resto de la ciudad. 1/15000

4. Desde los años 60, la consolidación es progresiva y abarca todo el territorio. En este lapso se construyeron la vía Expresa, la quebrada Almendariz y el circuito de playas de la Costa Verde. Además se construyeron equipamientos como el estadio Municipal, centros educativos, entre otros.

LEYENDA: 187019211935 - 1900 2007 - Actualidad Chorrillos PacificoOceano

I 29 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS TRAZA URBANA CRECIMIENTO URBANO

La multiplicidad de posibilidades, miradas y espacialidades que una ciudad puede tener son infinitas, se les puede leer, vivir e interiori zar desde diferentes dimensiones o perspec tivas. El ser humano modela y responde a su entorno creando su propia imagen de ciudad. Construyendo lugares y objetos que hacen posibles las diversas actividades humanas que le otorgan sentido a la vida. SIMBIOSIS

I 30 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ARQUINE - MÓNICA ARZOZ

COYUNTURA Y CONTEXTO

LIMITES: Desde el malecón hasta la Av. Almirante Grau. POBLACIÓN: 8,320 hab / tasa de proyeccio - 1.29%. ZONA 2 (B): Zona del distrito que cuenta con servicios básicos y además, pistas y veredas. LIMITES: Av.Amirante Grau hasta Av.Republica de Panama y Av. General Francisco Bolog nesi. POBLACIÓN: 9,557 hab / tasa ZONA 3 (c): Zona similar a la zona B pero de un estado socioeconómico en promedio menor. LIMITES: Av.Republica de Panama y Av. General Francisco Bolognesi hasta Av. Malambito y manual de la Fuente Chávez. POBLACIÓN: 16,501 hab / tasa de proyeccio - 1.29%. Esc 1/15000

I 31 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Barranco cuenta con una densidad poblacional alta, debido a que cuenta con una población de 10 323,72 por Km², esto resul ta ser un problema si es que el distrito no cuenta con una infraestructura adecuada para albergar a tal cantidad de población llevando a una reducción con respecto a la calidad de vida. Los diferentes estudios socioeconómicos y ambientales en el distrito, han llegado a definir 3 zonas o sectores, cada uno con características particulares como nivel socioeconómico, grado de consolidación urbana, densidad poblacional, Las características generales para fines de diagnósticos ambientales son:

DENSIDAD POBLACIONAL URBANAZONIFICACIÓN

LEYENDA:ZONA1(A):Centro histórico, en la cual se ubica la plaza principal, tiene alto flujo peatonal, es una zona comercial donde se ubican las principales instituciones públicas y privadas.

Entrando a analizar con mayor profundidad a la población por género, nos llama la atención la contundente predominancia de la población correspondiente de rango que supera los 50 años, lo que revela un incremento de la aspiración de vida de la población barranquina en relación con los otros distritos. Sin embargo, esto puede ser una de las razones por la cual año tras año disminuye la población, es por ello importante tomar en cuenta al momento de planear un plan de desarrollo urbano. En el siguiente gráfico podremos ver la población por grupos etáreos: más

Poblacion Adulta Mayor (50 a

I 32 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

añós) TIPO DE LUGARESVIVIENDADEALTA INCIDENCIA DE INSEGURIDAD SEGURIDADUSUARIO Poblacion Adolescente (15 a 29) Poblacion Adulta (30 a 49) Independiente Departamento Vivienda en Quinta Casa vencidad Vivienda ImprovisadaNo habitable Poblacion Infantil (0 a 14) 29.9 % 28.3 % 23.4 % 18.4 % 1 2 34 5 6 7 8 Cuadrante 1: Peligro alto ( Asaltos) Cuadrante 2: Peligro alto ( Violencia Familiar ) Cuadrante 3: Peligro alto ( Pandillaje ) Cuadrante 4: Peligro medio ( Arrebatos ) Cuadrante 5: Peligro bajo ( Transito ) Cuadrante 6: Peligro medio ( Vivienda ) Cuadrante 7: Peligro medio ( Arrebatos ) Cuadrante 8: Peligro alto ( Asaltos ) 5656 2456 1872 401 Total:10435 Fuente:INEI - Censo Nacionales 2007 40 20

I 33 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

DENSIDAD

Cada individuo procesa, configura y expresa una imagen de ciudad distinta según su diálogo con la realidad, y la imagen colectiva existente. Las ciudades son los escenarios sobre los cuales se desarrolla la vida de sus habitantes, una realidad mágica donde nos desenvol vemos individual y colectivamente como sociedad y disfrutamos de las emociones y sensaciones que producen las acciones que en sus espacios se desarrollan. ARQUINE - MÓNICA ARZOZ POBLACIONAL

DIVERSIDAD IDENTIDAD

I 34 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS IDENTIDAD POPULAR

ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO NATURAL

I 35 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS FICHA BIOCLIMÁTICA Ficha Bioclimática de Lima de cuadernos 14 LIMA Latitud: 12°05” S Longitud: 77°02” W Altitud (m.s.n.m): 110 TEMPERATURAS (°C ) HUMEDAD RELATIVA (%) ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO Máxima Absoluta 18.520.022.325.427.7 19.220.422.926.127.7 19.020.222.726.128.7 17.118.921.324.627.5 17.219.422.324.315.6Máxima Media MMediaínima Media Mínima Absoluta Amplitud u oscilación térmica 14.616.518.220.422.7 JULIO21.519.016.915.313.7 AGOSTO20.718.416.414.813.5 SE TIEMBRE21.018.616.314.713.8 OC19.922.2TUBRE17.315.414.2 NOVIEMBRE23.721.618.916.915.4 DICIEMBRE26.324.021.0 Máxima Absoluta 678293 698393 638292 648393 688493Máxima Media Media 698493 728491 859372 698694 729384 828871 17.018.76890825.4 5.7 5.9 5.7 5.1 3.9 3.7 3.6 3.9 4.5 4.7 5.3 HORAS DE SOL (HORAS) 6.7 6.5 6.8 7.7 5.1 2.4 1.5 1.6 1.6 2.7 3.8 5.5 PRECIPITACIONES (MM.) 0.6 0.6 0.5 0.6 0.5 0.8 1.6 2.9 2.1 1.0 0.9 0.5 VIENTOS FRECUENTES (M/S) SC-0W-2SE-207:00 hrs 13:00 hrs 19:00 hrs SC-0W-2SE-2 SC-0W-1SE-1 SC-0W-1SE-1 SC-0W-1SE-1 SC-0W-1SE-1SC-0W-1SE-1 SC-0W-1SE-1 SC-0W-2SE-1 SC-0W-2SE-1 SC-0W-2SE-1SC-0W-2SE-1 CLIMA Y TEMPERATURA VELOCIDAD Y DIRECCIÓN DE VIENT OS Gráfico de www.weather-and-cliamte.com (2019) TURAATEMPER 30°C20°C10°C JAN FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OC T NOV DIC MAX TEMP MIN TEMP Gráfico de www.weather-and-cliamte.com (2019) OOCILVEDADDELVIENT JAN 43102 FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OC T NOV DIC WIND SPEED GRÁFICO OBTENIDO DE WWW. WEATHER-AND-CLIMA TE.COM (2019)

Co m o vem o s en el g rá fico de t em p era t ura, L ima es una ci u da d co n clima templado cuya máxima t em p era t ura n o s up era lo s 25 g ra do s cen t ig ra do s dura n t e el vera n o y lo s 14 g ra do s en el inviern o Co m o vem o s en lo s g rá fico s, lo s mes es co n men o s velo cida d de vien t o s est án en t re ma y o yjulio. A demás, co m o vem o s en la ro sa de vien t o s, la dirección principal de vientos viene del sur oeste. G ra cia s a q u e el Perú t ien e diversida d g e o g rá fica, el clima ca m b ia rá p o r re gi ón. Cua n do en la co st ael clima es cálido, en la sierra p u ede ha cer mu ch o frío. Lo s inviern o s en la co st a va n de J un io a S et iem b re a proxima da men t e.

I 36 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS HUMEDAD Y PRECIPITACIONES HORAS DE SOL TEMPERATURA DEL AGUA YTHUMIDITIVEAREL JAN 100%80%60%20%0%40% FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OC T NOV DIC Gráfico de www.weather-and-cliamte.com (2019) HUMEDAD GADELTURAATEMPERUA Gráfico de www.weather-and-cliamte.com (2019) TEMPERATURA DEL AGUA JAN 18°C16°C14°C20°C22°C24°C FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OC T NOV DIC SOLDEHORAS Gráfico de www.weather-and-cliamte.com (2019) HORAS DE SOL JAN 0 hrs 50 hrs 100 hrs 150 hrs 200 hrs FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OC T NOV DIC Gráfico de www.meteoblue.com 0 to 5 km/h 5 to 10 km/h 10 to 15 km/h 15 to 20 km/h N NNE NE ENE E ESE SE SSE S SSW SW WNWWWSW NW NNW 0 occurrences 20 occurrences 40 occurrences Gráfico de recorrido solar Lima CIONESPRECIPITA 03mm2mmmm JAN FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OC T NOV DIC Gráfico de www.weather-and-cliamte.com (2019) PRECIPITACIONES

Los gráficos solares de Lima, indican que con una inclinación al norte, el mes con más horas de sol es el mes de abril con aproximadamen te 17 hrs y los meses con menos horas de sol van desde junio hasta septiembre S e g ún el g rá fico m o st ra do, la s t em p e ra t ura s más altas en el agua se dan entre los meses de febrero y marzo, pa sa n do lo s 22 g ra do s cen t ig ra do s. Po r el co n t ra rio el mes más frío es s ept iem b re co n una t em p erat ura de 16 g ra do s cen t ig ra do s.

S e g ún lo s g rá fico s de la ci u da d de L ima, vemos que la humedad es alta y constante durante el año, con un promedio de 80% Ta m b i én, vem o s q u e la s pre cipi t a cio n es so n baja s, sien do a g o st o el mes más a lt o co n men o s de 2 m m.

I 37 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PERCEPCIÓN DEL USUARIO PARQUEINVIERNOMUNICIPAL DE BARRANCOMOVIMIENTO ENCUENTRO OJOS EN LA CALLE ESPACIO PARA SOMBRA SITIOS PARA DESCANSO VENDEDORES AMBULANTES PEATONES DANZAS PERUANAS MUSICOS LOCALESPEATONES SURFING REFUGIO PARA LLUVIAS ESPACIO PARA SOMBRA CICLOVÍALUZY LIMPIEZA PEATONESCICLISTAS CIRCUITO DE PLAYAS EN USO TODO EL AÑO INVIERNOCLIMA BENEVOLENTE VERSATILIDAD PEATONES INVIERNOPUENTE DE LOS SUSPIROS ARTE CALLEJERO CIUDAD DEL PEATÓN RECORRIDO ESPACIO Y CLIMA EN EL DISTRITO

I 38 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS “El distrito de Barranco ocupa el puesto 30 de un ranking de los 50 barrios más interesantes del mundo”. - EL COMERCIO ESPACIOVERANOVERSÁTILESPACIOPÚBLICO PASEO VEGETACIÓNUSUARIO REPOSO Y SOMBRA ESPACIO PARA SOMBRA MUSICOS LOCALES PEATONES PEATONESSURFING SURFING BAÑISTAS DONOFRIO PEATONES PEATONES VERANO PLAYA BARRANQUINA ESPACIO PÚBLICO DINÁMICAS ESTACIONALESCUIDAD VIVA PEATONESBAJADA DE BAÑOS PEATONES COMERCIO VEGATACIÓN AMBULANTES BAJADA DE BAÑOSVERANO CIRCULACIÓN RELACIÓN ENTRE COTAS RECORRIDO

FUENTE;CENTRO

PACIFICOOCEANOBARRANCO MAPA

MAPA

TIPOS DE SUELO ZONA I (Apta para construir) ZONA II (Apta para construir) ZONA III (Se necesita construcción especial) ZONA III B SECTORES, SEGÚN NIVEL TOPOGRÁFICO BARRANCO TIPOS DE SUELO SEGÚN RESISTENCIA PERUANO JAPONES DE INVESTIACIONES SÍSMICAS

TOPOGRAFÍA Y ACANTILADO ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO NATURAL

I 39 LEYENDA ZONA I ZONA II ZONA III ZONA IV LEYENDA SECTOR A: Zona alta del distrito SECTOR B: Zona de acantilado SECTOR C: Zona baja del distrito A D C B SECTOR A SECTORBARRANCOB MONUMENTAL SECTOR C OCEANO PACIFICO Como vemos en el mapa, Barranco está conformado por un tipo de suelo apto para construir con un suelo granuloso fino, arcilloso y en algunas zonas de riesgo no aptas para construcción SECTORIZACIÓN

Est e s u elo p o s e e a f lo ra m ien t o ro co s o, est ra t o s de g rava q u e co n fo rma n lo s co n o s, de deye cci ón de lo s río s R ima c y C h illón. Lo s est ra t o s de g rava co luvia leluvia l de lo s pies de la s la dera s Terren o co n fo rma do p o r un est ra t o s up er ficia l de s u elo s g ra n ula res fin o s y s u elo s a rcillo s o s. Co n fo rma da en s u ma y o r pa r t e p o r dep ósi t o s de s u elo s fin o s y a rena s de g ra n esp eso r. Zo na s de ries g o, n o re co men da ble la co n st ru cci ón Barranco es un distrito dividido entre curvas de nivel principales, tene mos la zona baja (sector C en el plano), que es la playa, además, tenemos el acantilado rocoso (sector B en el plano), que sirve como borde en el distrito, por ultimo, la zona alta (sector A en el plano), sobre la cual se desarrollan la mayor cantidad de construcciones del distrito.

Como

vemos, Barranco es un distrito con pocos m2 de área verde x habitante con respecto a otros distritos de Lima Centro. Este distrito tiene frontera con el mar, lo que lo hace importante e interesante para la ciudad. MAPA DE ÁREAS DE EXPARCIMIENTO - BARRANCO MONUMENTAL

I 40 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS AV.PJ.SANFRANCISCOGENERALFRANCISCOBOLOGNESIAV.PANAMERICANASURAV.GENERALJOSEDESANMARTINAV.PEDRODEOSMAAV.PEDRODEOSMA AV.PEDRODEOSMA JR. DEJULIO AV.ALMIRANTEMIGUELGRAU AV.ALMIRANTEMIGUELGRAU JR. DEJULIO AV.GENERALFRANCISCOBOLOGNESI CENTENARIO AV. NICOLAS DE PIEROLA JR.JUANLUNAPIZARRO ROOSWELT (EX SURCO) JR.LIMA AV.NICOLASDEPIEROLA MIRAFLORES PJ. JR.COLONCA.SANMARCOSSANJR.CAJAMARCAANTONIOJR.BREGANTE MONTEROROSAS PJ.JR.INDEPENDENCIAJR.JOSEDIEZCANSECOHERNANDOLAVALLEBELEN JR.MONTEROROSASJR.INDEPENDENCIAJR.BATALLADETARAPACA JR.LIBERTAD CARLOS FUNICULAR PARQUE JR.BATALLAAYACUCHO MARISCALCASTILLA BRESCIANI JR.MARIANOMELGAR BAJADAOROYA JR.PADREABREGUJR.DESUCRE CL.ERMITABAJADADEBAÑOS MAYO ZEPITAPR.JOSESANMARTIN DE GENOVA NICOLAS PIEROLA JR.COLINA ALFONSOUGARTEJR.DOMEYERJR.BATALLADEJUNINCOLINA OG.AV RTIN JR.UNION AV.PEREZ SAENZ PEÑA QUINTA JOSE VIGIL BATTAISOLADEPORTESCA.JUANRISSICA..JUANRAFFO GARCIAGARCIAJR.DAVAL JR.PAZOSBENARDETTE JR.CORPANCHO JR.CAJAMARCACA.FELIPEPARDOUNIONCA.SANROQUE JR.SANTAROSA JR.MANUELSEGURA JR.SALAVERRYJR.IGNACIOMARIATEGUI CA.CARAZ ARICA JR.ATAHUALPAJR.MANCOCAPAC JR.MONITORHUASCARJR.CORA PJ.MARIALUISA ARICA TIRAVANTI JR.ALFONSOUGARTE RAYMONDI MERINO PZ.ESINOZA PARQUEMUNICIPAL DOMEYER ML.PAZOS JR.BATALLADEJUNIN JR.LIMA LIMA OSMA MA.MARISCALCASTILLABAJADADEBAÑOS PJ. CIRCUITO AOSDARNC BRRNUO PY LSPVS PA AA OSSYY AA AOMRLS PA M ML.SOUZA SANCHEZCARRION AV.JOSEBALTA JR.ARICA JR.SANTAROSA AV.GENERALFRANCISCOBOLOGNESI LAAOSYYS LIMA JR.LIMA CORA rustica proy.deespigon JR.JUANLUNAPIZARRO AV. PEDRO EOSMA ÁREAS VERDES PARQUE PEQUEÑO PARQUE MEDIANO PARQUE GRANDE ÁREAS VERDES NO UTILIZABLES PLAYA LEYENDA ÁREAS VERDES Y CUERPO DE AGUA MAPEO 5000 M2 DE ÁREA VERDE EN EL DISTRITO M2 DE ÁREA VERDE X HABITANTE 1.27 M2 1 HAB S AN B OR JA S AN ISI DR O7.668.44 P U E BLO LI BR E J E SÚS MARÍA5.165.83 MI RAF LOR E S MAG DALE NA3.954.44 S AN M I G U E L S AN LU IS2.973.20 LI MA CE R C AD O2.29 SU R Q U I LLO R I MAC1.311.97 BAR RAN CO L A V I C TOR IA1.151.27 LI N CE0.99 BR E ÑA0.46 PROYECTOS INEI.GO.PE RELACIÓN CON EL OCEANO POCÉANOACÍFICOPLAZASYPARQUESACANTILADO PLAYA Co m o vem o s, Ba rra n co es un distrito con pocos m2 de área verde por habitante co n resp e c t o a o t ro s dist ri t o s de L ima Cen t ro. Co m o vem o s en el ma pa, g ra n pa r t e del área verde de et e dist rit o es in u t i liza ble p o r ub ica rs e en el a ca n t ila do de la co st a verde. Est o n o s in dica q u e s ería b u en o pro p o n er más área verde en est e dist ri t o.

I 41 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS USUARIO Y MEDIO NATURAL CIRCUITO DE PLAYAS PLAYA BARRANCO BAJADA DE BAÑOS BAJADA PEATONAL VEGETACIÓNUSUARIO LA CÁLIDAD DEL RECORRIDO DA UNA MENOR PERCEPCIÓN BAJADAESPEATONALALGO MÁS QUE CIRCULARRECORRIDO ESCALERAS CAMUFLADAS PARA EVITAR FATIGA PERCEPCIÓN DEL USUARIO "Las ciudades tienen la capacidad de proporcionar algo para todo el mundo, sólo porque, y sólo cuando, se crean para todo el -JANEmundo".JACOBS

I 42 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS 1GRUPO-OONTECXT BAÑOS - BARRANCO JIRÓN DOMEYER VEGETACIÓNUSUARIOPERCEPCIÓN CONEXIÓN ENTRE NIVELES TOPOGRÁFICOS CIRCULAR RECORRIDOS INTERESANTES RECORRIDO COLORIDO PASEO BARRANCO LIMACLIMA YCIUDADCIUDADDEL PEATÓN CIUDAD ACTIVA CONEXIÓN URBANA FATIGA RECORRIDO SIN OBSTÁCULOS

PELIGRO BAJO Á rea de lo s a ca n t ila do s. Est o s so n de p en dien t es fu er t es, co n st i t uido s p o r ma t eria les dis g re ga do s de baja co m pa ci da d, q u e p u eden desplo ma rs e p o r ca usa s na t ura les o a n t ro p o g en ét ica s. SISMOS RIESGO DE INCENDIO Ba rra n co es un dist ri t o de L ima con buen suelo en la zona plana, p o r lo q u e a hí n o deb ería ha b er p elig ro en ca s o de sism o. S in em ba rg o, en el a ca n t ila do y en la zo na baja co rrem o s g randes ries g o s de derrum b e. Lo s p elig ro s na t ura les g e o ló gico s, en el área de est u dio del Dist ri t o de Ba rra n co, est án rela cio na do s a procesos de geodinámica externa y geodinámica interna (sismicidad) Lo s t erren o s na t ura les, a c t ua lment e ha n sido t ra st o ca do s p o r a c t ivida d h uma na, rela cio na da a co n st ru cci ón de vivien da s. S e ha s e c t o riza do el dist ri t o p o r in t en sida d de p elig ro, en co n t rán dos e p elig ro s de in t en sida d muy a lt o, a lt o y bajo En la s zo na s s eña da s co n rojo in dica m o s lu ga res de a lt o ries g o de in cen dio p o r t ra t a rs e de ba res y dis co t eca s, s e g ún dice la M un icipalida d de Ba rra n co.

PELIGRO MUY ALTO PELIGRO ALTO Terren o s a r t i ficia les ga na do s a l ma r de fo rma a r t i ficia l, a co n s e cu en cia de la Co st a Verde. Lo g ra do s a t ravés de espig o n es y rellen o s de desm o n t e. Est o s t erren o s de baja a l t imet ría, p u eden a fe c t a rs e p o r t s una m is e in un da cio n es. Á rea de lo s a ca n t ila do s. Est o s so n de p en dien t es fu er t es, co n st i t uido s p o r ma t eria les dis g re ga do s de baja co m pa ci da d, q u e p u eden desplo ma rs e p o r ca usa s na t ura les o a n t ro p o g en ét ica s.

I 43 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS GESTIÓN DE RIESGOS ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO NATURAL ANÁLISIS CRÍTICO MAPA DE SECTORES VULNERABLES - BARRANCO

Dis ca pa cida d vis ua l, g rup o de 0 a 6 a ño s y de 60 a 64 a ño s co n s e g uro SIS. Edu ca ci ón In icia l. P E A est u dia n t e. Vivien da im provisa da N o dis ca pa cida d. G rup o en t re 30 y 40 a ño s. S e g uro priva d y o t ro n ivel edu ca t ivo s up erio r. P E A o cupa da de 14 a ño s. ca sa in dep en dien t e. S in dis ca pa cida d, g rup o de 12 a 29 a ño s y de 45 a 59 a ño s. S e g uro de AR P y F FA A. Edu ca cio n prima ria y s e cun da ria. P E A t ra baja do resin dep en dien t es o dep en dien t es. Vivien da q uin t a o depa r t a men t o D eb em o s pla n t ea r pro ye c t o s est ra t e gico s q u e garanticen la seguridad y s ea n p un t o s s e g uro s en cas o s de a lg ún t ip o de desa st re. Q u e cum pla n co n lo s re q u erim ien t o s n e cesa rio s pa ra t o da la p o bla ci ón En la zo na m o n umen t a l de Ba rra n co en co n t ra m o s co le gio s, cen t ro s de sa lu d, ca sa s del a dult o ma y o r en lo s q u e vemos personas vulnerables y debemos considerar su recorrido para hacerlo seguro.

I 44 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS POBLACIONES VULNERABLES1 2 3 4 MUYMEDIOALTOALTOBAJO

La s zo na s verdes de expa rcim ien t o deb en cum plir co n lo s re q uisi t o s pa ra a dult o s ma y o res, n iño s e ingreso universal para personas con discapacidad.

D eb em o s co n sidera r a est a s p o bla cio n es pa ra el desarrollo de proyectos estratégicos en la zo na m o n umen t a l de ba rra n co. To ma r en cu en t a s us n e cesida des y s u s e g urida d G rup o de 0 a 5 a ño s y ma y o res de 65 a ño s. N o cu en t a co n s e g uro, edu ca cui ón.Vivien da n o a pt a pa ra h b i t a ci ón u o t ro us o

I 45 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS VIVIENDA TÍPICA RANCHO BARRANQUINO CASA RANCHO ROSELL RÍOS "La arquitectura no es más que un árbol, debe crecer en concordancia con su -TOYOentorno.”ITO

VEGETACIÓNILUMINACIÓNVENTILACIÓNPATIOHUMEDOTEMPERATURAADAPTACIÓNALENTORNOPATIOSECOTECHOSALTOSESTRATEGIASBIOCLIMÁTICASCLIMABENEVOLENTERANCHOBARRANQUINOCONFORTTÉRMICOMATERIALIDADATRIOVENTANALESTEATINASMADERAADOBE I 46 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ANÁLISIS, TRANSPORTE Y MOVILIDAD

I 47 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ACCESIBILIDAD

MACRO

MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL EJES VIALES

El distrito de Barranco ha sido desde siempre un paso obligado de transporte público y privado entre los distritos del Norte de Lima con los distritos del sur y en especial con Chorrillos. Sin embargo ,por el crecimiento del parque automo tor y la implementación del sistema del Metropolitano, se observa una superposición de la red vías sobre la trama urbana loca, que origina una división física - urbanísticas, que remarca las características socioeconómicas y culturales particulares de cada una de ellas.

Se observan cuatro tipos de movilidad, siendo estos el peatón, quien debería ser priorizado ante los demás tipos, los no motorizados, el transporte público y el transporte privado.El tipo de movilidad que prima en el distrito es el transporte privado.Nosujeto a rutas ni horario No sujeto a rutas ni horario No sujeto a rutas ni horario No sujeto a rutas ni horario

I 48 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ACCESIBILIDAD I 49 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS AV. BOLOGNESIFRANCISCO PERCEPCIÓN DEL USUARIO

I 50 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ALAMEDA SAENZ PEÑA

Equipamiento presente Equipamiento faltante Equipamiento presente Equipamiento faltante BancasBasureros InformaciónLuz Límite de velocidad Rampa de discapacitados Dirección Protecciónvehicularpeatonal Señal de pare Paso de cebra Cámara de vigilancia Rompe muelles Paso de escolares

La Av. San Martín presenta una de las mejores señalizacio nes de la zona, aportando a la seguridad de los transeun tes por sus veredas y cruces.

Barranco es un distrito que cuenta con distintos servicios tanto como para sus residentes como sus visitantes. Pode mos encontrar áreas verdes y mayormente equipamiento de comercio local. Sin embargo, notamos que carece de admi nistración pública.Elprecio de alquiler de vivienda puede variar entre los S/. 3.000 hasta los S/. 15.000.

El Parque Municipal de Barranco es uno de los más visita dos debido a su ubicación (céntrica) en el distrito. En esta se encuentra con el mobiliario adecuado, sin embargo se podría aumentar la cantidad de este y de basureros, los cuales no se perciben.

En este encuentro de calles se presencia la falta de varias señales de tránsito, sobre todo que informen sobre la institu ción educativa que se encuentra en el cruce.

I 51 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

El precio de alquiler comercial puede variar entre los S/. 2.000 hasta los S/. 45.000. El precio del metro cuadrado puede llegar hasta los 4800 $/m2.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL

I 52 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

El equipamiento peatonal del distrito de Barranco es insuficiente en varias de sus calles y vías principales, creando un problema para los usuarios, poniendo en riesgo su vida de los en las vías públicas. Así mismo, la organizacion en cuanto al posicionamiento del equipamiento, es flexible y variado, incentivando a los usuarios a recorrer este distrito a pie en vez de utilizar el transporte vehicular.

I 53 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA BARES VIDA NOCTURN P FERIAS CENTPUENTE DE LOS

I 54 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS OSCENTPARQUESROSRELIGIOSOSSUSPIROSPLAZAS

VACIOS ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL

Acceso a las playas de la costa verde.

En el distrito de Barranco, podemos notar que la mayoría de terrenos son utilizados por equipamiento: recrea ción y deporte, restaurantes y bares, seguridad, espacio religioso, hoteles, comercio, educación, salud, entre Hayotros.falta de proporción de terrenos ocupados y vacios dentro de cada manzana, sugiriendo que se prioriza la construcción ante las áreas libres.

Estimación aproximada Y

LLENOS

I 55 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Es el área verde más grande de todo el distrito. Parque vecinal, mayor mente para los residentes del distrito.

Las plazas son ubicadas como ejes de remate de las avenidas del distrito.Las avenidas son conti nuas, sin embargo no son rectas. La mayoría de calles son rectas. Irregularidad de terrenos dentro de la mayoría de las manzanas en el distrito.

Las esquinas de las manzanas que tienen forma triangular, aumentan el porcentaje decongestión vehicular. con un anfiteatro.

En cuanto a los lotes dentro de las manzanas, estos no estan distribuidos en tamaños iguales, y sus áreas, en algunos casos, varian distintivamente entre unos y otros.

El distrito de Barranco tiene un traza urbana reticu lar pero a su vez organica, y esto se puede orbser var claramente por la forma en la que estan posi cionadas las vias de acceso en el distrito.

Cuenta

I 56 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 57 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS LLENOS Y VACIOS TERRAZAS G ALERÍAS ÁREAS VERDES PERCEPCIÓN DEL USUARIO

I 58 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PAS AJES C ASON AS

I 59 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PLANO DE ALTURAS ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL CANTIDAD DE PISOS CONSTRUIDOS

La zona monumental de Barranco se puede apreciar que priman edificios de 1 a 3 niveles. Y los edificios de más de 3 niveles, que son pocos, se encuentran al borde del acantilado

I 60 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

En el distrito de Barranco predominan las construcciones de 9 metros de altura. Siendo esta zonificación de uso residencial de densidad media, normalmente funcionan de 1 a 3 pisos. Esto se debe a que Barranco fue un balnea rio por mucho tiempo, y la construcción de casas de veraneo no necesitaba de tantos niveles hacia arriba. Específicamente en la zona monumental, las edificacio nes varían entre uno a tres pisos construidos. Se puede ver, que edificios multifamiliares de más de tres pisos en esta zona son pocos. Por otro lado, la normativa actualizada de la zona de comercio zonal permite crecer dos metros más en altura. Por esto, están apareciendo edificios más altos en el eje de Bolognesi y en sus alrededores. El malecón, teniendo vista directa al mar, ha permitido también la construcción de los edificios de vivienda más altos de todo el distrito, los cuales en varios casos sobrepasan los 5 niveles.

I 61 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS COLLAGES SENSORIAL SENSACIÓN DE ALTURAS

I 62 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PANTONE

ADAPTANDO NUEVOS

USOS DE SUELO ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL

El hotel es la transformación y extensión de una mansión de verano diseñada por Claude Sahut en los años treinta. Estaba abandonada y en mal estado. La parte original de la casa fue reparada para insertar habitaciones, espacios sociales y servicios del hotel. En la parte trasera se construyó la nueva edificación con nuevas habitaciones.

I 63 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Una escalera de tres tramos resuelve temas de diferenciación de alturas siendo el eje principal del hotel (retoma la idea del espa cio cilíndrico de la entrada original). La relación entre nuevo y antiguo por medio de la arquitectura se vio enriquecida por la decoración y por una colección de arte contemporáneo presente en todos los espacios del hotel.

La casa estaba en ruinas, no habían pisos, ni ventanas, y a pesar de ser un monumento histórico, fue parcialmente demolida por sus anteriores dueños. Dejando un gran espacio vacio al interior. En este espacio vacío se crea la galería dandole una nueva oportunidad a la casona. Utilizan materiales existentes y nuevos como, adobe, concreto, carpintería de madera y acero. Técnicas antiguas fueron utilizadas para la restauración basada en el uso del adobe, el barro, el yeso y la Lacaña.casona paso de un uso residencial al abandono y luego de ser recuperado cambia su uso para funcionar como galería. USOS

AyahuascaMetro.es un restobar ubicado en la Mansión Berninzon; una casona barran quina de la época republicana, construi da entre los años 1875 y 1895. En el 2008 reutilizaron la casona como restobar, agreando un uso nocturno a la Elcasona.arquitecto y especialista en restaura ción Aldo Lértora comenta que la deci sión de exponer la madera de la fachada no corresponde al estilo original de la casa, ya que las fachadas tipo rancho y villa se basaban en la monocromía. Ricardo J.Malachowski

I 64 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Este edificio era el antiguo mercado del distrito de Barranco. Fue diseñado por el arquitecto Ricardo J.Malachowski y la construcción realizada por el ingeniero Razzeto en 1924. Ha sido declarado monumento histórico y es un valioso ejemplo de principios de Barranco vigésimo siglo de arquitectura, con elementos del Art Deco. Se encontraba en mal estado, fue refor mado y recuperado en 2007. Mantie ne su uso de mercado pero en una versión moderna, es ahora el Supermer cado

I 65 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS COLLAGES SENSORIAL NUEVOS USOS

I 66 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 67 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS TIPOLOGÍAS FACHADAS ANÁLISIS MACRO - MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL

I 68 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 69 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS SENSACIÓN SÁENZ PEÑA COLLAGES SENSORIALES

I 70 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PANTONE

B

Los valores a conservar para mantener el carácter del ambiente monumental: a) trama y la lotización b) relación entre espacios urbanos o rurales, edificios, espacios verdes y libres c) mantener la conformación y el aspecto de los edificios (interior y exterior): estructura, volumen, estilo, escala, materiales, color y expresión formal d) relación entre área urbana y su entorno - Respetar la imagen urbana para la integración con el lugar: composición volumétrica, escala y expresión formal - Altura debe guardar relación con la altura dominante de las edificaciones de valor del entorno inmediato.

La traza urbana original de los ambientes monumentales debe ser respetada, evidenciando las características de su proceso evolutivo, Quedando prohibidos los ensanches de vías o prolongaciones de vías vehiculares o peatonales existentes. art. 12 art. EDIFICACIONES

13 NUEVAS

CAPITULO ARTÍCULOII art.16 12 13 16 1 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFCACIONES

EJECUCIÓN DE OBRAS EN AMBIENTES MONUMENTALES DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, NORMATIVAS

TRAZA URBANA

b) No alterar la relación de la zona con el paisaje natural c)circundanteNointroducir elementos fuera de escala

- Las obras de infraestructura primaria de tipo subterráneo podrán realizarse en los ambientes monumentales siempre y cuando su construcción no afecte ningún elemento de valor cultural.

- No está permitida la instala ción de estructuras para comu nicaciones o transmisión de energía eléctrica, ni de elemen tos extraños.

NUEVAS EDIFICACIONES art.17

La altura de edificación

I 72 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

a) No altera el perfil o silueta del paisaje urbano

B

VOLUMETRÍA Y ALTURA art.19 art.18

INMOBILIARIOCRECIMIENTO 17 19 18

- Las edificaciones nuevas a construirse en Zonas Monumentales se limitarán en su volumetría, dimensiones y diseño, a fin de que armonicen con los Monumentos y los Ambientes Urbanos

LaMonumentalesvolumetría y el diseño a) Los frentes se alinearán en toda su longitud con el límite de propiedad sobre la calle. b) El plano de fachada en los frentes no podrá volarse o proyectarse fuera del limite de propiedad tos fuera de escala .

a) Demolición parcial de un monumento: permitido previa evaluación con condición de preponerse un proyecto de intervención total en el cual la obra nueva se integre al contexto.

b) Los ambientes urbanos, plazas, plazuelas, alamedas, calles y otros deben ser conservados no solo por su carácter de áreas libres de uso publico, sino por su valor c)histórico.No se deberán introducir diseños, materiales ni elementos urbanos atípicos. d) Mantener volumetría y altura original, No modificar su expresión formal, características arquitectónicas, carpintera y motivos ornamentales componentes de la fachada art.

La intervención en monumentos históricos:

I 73 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS B

LA INTERVENCIÓN

b) Uso de elementos, técnicas y materiales contemporáneos esta permitido para la conservación y buen uso de los monumentos c)históricos.Conservar características tipológicas: espacial, volumen y morfológicas

art.2322 CAPITULOARTÍCULOIII22 23 24

c) Edificaciones nuevas - Aineamiento de los frentes de las edificaciones vecinas - Planos de fachadas no podrán volar o proyectarse fuera del límite de -propiedad.Frentestendrán la misma altura que la altura promedio y deberán armonizar, en cuanto a la forma y distribución de los vanos y otros elementos arquitectónicos, texturas y colores, con los frentes de las edificaciones existentes.

EJECUCIÓN DE OBRAS EN MONUMENTOS AMBIENTES URBANO MONUMENTALES - BARRANCO MONUMENTAL,

d) Las demoliciones solo se permiten cuando existen elementos que atenten contra la seguridad de las personas y/o la armonía urbana.a)Debe preservarse la unidad y carácter de conjunto, la traza urbana, su morfología y secuencia espacial.

Y

ANÁLISIS MICRO

NORMATIVAS

2 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFCACIONES

b) Respeto de las proporciones de los vanos y la relación entre llenos y vacíos.

a) Ser concebidas como arquitectura contemporánea, no debiendo replicar los elementos formales del pasado.

c) En las fachadas no se permite el empleo de materiales vidriados ni colores discordantes o atípicos a la zona. Los propietarios, inquilinos u ocupantes de los Monumentos obligación de velar por la integri dad y conservación de su estructura art.32 No se permitirá dentro de las zonas monumentales la subdivi sión ni la independización de la unidad inmobiliaria cuando su concepción original haya sido unitaria. En ningún caso los inmuebles declarados Monu mentos deben ser subdivididos. art.33 art.24

I 74 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

B

Los inmuebles deberán ser pintados de manera integral para toda la unidad.

a) Los inmuebles deberán mantener unidad de color en sus fachadas

Prohibido variar el trazo de calles y plazas en las zonas monumentales, (ensanche de vías, prolongaciones que no se ajusten a la traza original) Debe conservarse la antigua traza de la ciudad o recuperarse si esta hubiese sido alterada art.26 art.2 OBRA NUEVA

b) Prohibido la utilización de enchapes cerámicos, tarrajeos bruñados, escarchados, materiales reflejantes, cristal espejo cuando sean atípicos a la zona monumental

26 3227 MONUMENTOS

Los acantilados ubicados entre los distritos de San Miguel y Chorrillos representan un riesgo inminente ante derrumbes y deslizamientos.

Obras con licencia de edificación vigente que se encuentren en ejecución: podrán continuar hasta su conclusión, debiendo presentar una Carta de Seguridad de Obra firmada por el responsable de la misma, donde declare que esta no afecta la estabilidad del talud del acantilado.

INTANGIBILIDAD DE ACANTILADOS DE LA COSTA VERDE ÁREA INTANGIBLES DE ACANTILADOS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, NORMATIVAS

I 75 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

El objetivo del reglamento es generar acciones de prevención para reducir riesgos en este espacio de la ciudad que cubre una longitud de aproximadamente 20 kilómetros, ordenanza n. ° 2184

Queda prohibida la emisión de licencias de habilitación urbana, de edifica ción y de funcionamiento de inmuebles comprendidos en los acantilados y la plataforma superior de estos, declarada como zona intangible.

Pero aquellos lotes ubicados allí, donde se encuentran prohibidos de obtener licencia y/o de ejecutar proyectos, se podrán transferir los derechos de edificación de sus predios a través de los CDAET.

DERECHOS

Los aires sin utilizar se transfieren a la nueva edifcación permitiendo la elaboración de más pisos lo que aumenta la rentabilidad del nuevo edificio. Además, esto permite que el vendedor de los aires reciba ingresos para restaurar o mantener el inmueble histórico.

DERECHOS ADICIONALES DE EDIFICACIÓN TRANSFERIBLES (DAET) permiten vender el espacio vertical necesario para sobreelevar una edificación, es decir, construir plantas adicionales a las ya existentes. Pero no se vende el espacio vertical (aires), sino el derecho que tiene a “sobreelevar” el lote, según lo permitido por los parámetros urbaniscos. Ayuda a aumentar la rentabilidad de proyectos.

I 76 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

INTANGIBILIDAD DE ACANTILADOS DE LA COSTA VERDE ADICIONALES DE EDIFICACIÓN TRANSFERIBLES

2. Intervenciones: parámetros ayudan a mantenerlos y adaptarse a nuevos usos sin eliminar la historia y la importancia que esta tiene en el lugar donde se emplaza Estos dos procesos pueden verse interrumpidos debido al mal uso de esta regla, ya que muchas personas atentan contra las casonas de manera intencional haciendo que estas se deterioren a una velocidad acelerada destruyendo el patrimonio histórico del distrito.

“Las demoliciones solo se permiten cuando existen elementos que atenten contra la seguridad de las personas y/o la armonía urbana”

I 77 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ARTÍCULO16ARTÍCULOARTÍCULO18ARTÍCULO19ARTÍCULO22ARTÍCULO23ARTÍCULO24ARTÍCULO26ARTÍCULO26ARTÍCULO27ARTÍCULO32ARTÍCULO33ARTÍCULO

El uso de la normativa es indispensable para una correcta intervención en la zona monumental histórica. Estos parámetros ayudan a que estas intervenciones:

1. Nuevas construcciones: parámetros ayudan a no romper con la imagen del entorno donde se ubica, permitiendo una integración armónica de este elemento contemporáneo que responde a una nueva necesidad de la zona.

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES CONCLUSIONES DE NORMATIVA ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, NORMATIVAS

La situación antes mencionada se debe a que pueda resultar ser un costo elevado el mantenimiento de estas casonas para sus dueños, esto lleva a plantear nuevas soluciones para mantener en pie estas estructuras históricas. Una solución es adaptar estos espacios a nuevos usos que respondan a las necesidades actuales, sin que la normativa resulte tan limitante al momento de realizar una intervención. Esto generaría una menor preocupación del dueño al momento de invertir en su negocio. Esta inversión puede estar avalada por iniciativas públicas comoDAET.las

I 78 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ARTÍCULO

I 79 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS EDIFICIOS BARRANQUINOS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS ANÁLISIS CRÍTICO

El distrito de Barranco se constituyó alrededor del siglo XIX como uno de los tres balnearios de la ciudad de Lima. Uno de los hitos que diferenciaron a este distrito fueron, la ermita construida a mediados del siglo XVIII y las casas de la bajada de baños construídas un siglo Barrancodespués.

es un distrito ecléctico, que no solo se com pone por una típologia aquitectónica, sino que reune muchos estilos y formas. Algunos reflejan arquitectura europea y otros son una fusión de esta con arquitectura local. En el mapa vemos, la ubicación de los monume tos históricos del distrito dentro de la zona monu metal. La ermita de Barranco es sin duda un edifcio emblemático en el distrito. Esta fue construída al rededor de la segunda mitad del siglo XIX, por un grupo de pescadores, este edificio de estilo Neo Gótico que mira al oceano, está construído en planta de cruz latina, tiene un techo ligero de bóveda de cañón y una sola cúpula. Hoy en día, se le han hecho cambios y permanece cerrada por daños severos a la estructura, debido a un sismos. Hoy en día se tiene como plan la rehabilitación de este monumento.

Durante el desarrollo de la arquitectura de Barranco es claro que el rancho Barranquino se gestó y se desarro lló en este contexto, por lo tanto, se constituyecomo la tipología reconocida como perteneciente al lugary que a trav{es del tiempo ha mantenido una identidad y un significado particular para la sociedad y la cultura barranquina. (Huatuco, 2003, p.97). -Carlos Huatuco

Las primeras construcciones se dieron a los alrededores de la ermita, pero la verda dera expansión urbana se dió tras la guerra con Chile y fue ahí cuando se definió la tipología constructiva característica del distrito, el famoso rancho Barranquino.

I 80 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 81 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS EDIFICIOS TIPICOS BARRANQUINOS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS CLASIFICACIÓN

Dentro del distrito hay pocas viviendas que escapan de esta clasificación de casa Rancho. En algunos casos vemos viviendas de dos pisos, o retiradas totalmente del plomo de la calle.

-Carlos Huatuco

El rancho Barranquino es aquella edificación de un nivel que presenta una galería de ingreso y cuya volumetría se encuentra total o parcialmente retirada del plomo de la calle conformando de diversas maneras dicha galería o espacio de transición del exterior al interior (2003,p.48).

I 82 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Algo característico de esta arquitetura en Barranco es el ecléctisismo, la variedad, los patios interiores, las escalinatas de ingreso y en el caso de Barranco el atrio, como espacio intermedio entre el interior y el exterior. En esta época es característica la aparción de quintas.

I 83 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ORNAMENTOS RANCHO BARRANQUINO ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS

OBSERVACIÓN DE LA IDENTIDAD Los ranchos Barranquinos forman parte de la arquitectura Republicana de la época, entre el siglo XIX y XX. La arquitectu rarepublicana, es un estilo muy empleado en Latinoamerica y se le llama así por coincidir con la época de la formación de republicas. En esta, se evidencian dieferente manifestacio nes sociales y politicas. Esta, es una arquitectura ecléctica, que tuvo influencias francesas, italianas y anglosajonas. Es por esto, que al analizar Barranco encontramos tantos estilos, tantas influencias dentro de una misma arquitectura. La ornamentación agrupa aquellos que le dan identidad al distrito y en Barranco encontramos desde humildes y estrechos ranchos a plomo de calle con pequeños ornamentos hasta ranchos fastuosos, amplios en H, U o L con basta ornamentación, esta complejidad muestra su nivel socioeconómico. Los vanos suelen estar acompañados por una moldura que bordea todo el elemento. Estas pueden ser elementos discretos en la zona inferior y superior o versiones com plejas donde se combinan almohadillados, balaustres y templetes. Molduras de 10 a 20 cm para dar tridimensio nalidas Las alturas de dintel de todos los vanos de un mismo nivel coincidirán en un eje, el cual no será sobrepasado por ninunga ventana o puerta, así estén desfasados.

I 84 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

El cuerpo inferior siempre lleva un mayor grado de ornamentación y tridimensionalidad. El cuerpo superior se mantiene liso hasta la cornisa que corona la fachada. En viviendas austeras se coloca una franja de color. Encontramos dos variantes de baranda tipicas del distrito. Por un lado la baranda con balaustre, que se utiliza para rancho en bajada y en los balcones de ranchos con dos niveles. Por otro lado, las barandas con crucería se utilizan con mayor frecuencia en usos públicos, estas se conside ran por su basta presencia en el entorno urbano.

GALERÍA CONTENIDA: Tres cuerpos verticales, con el ingreso en el cuerpo central.

RANCHO RETIRADO: Enrejado con cuerpos necesarios para cubrir el frente del lote.Este tendrá dos cuerpos, uno inferior sólido y un enrejado superior.Este cuerpo sólido seguirá el ritmo y composición de la fachada. Se utiliza una gran moldura para delimitar el final de un nivel y el comienzo del otro. Muchas de las cornisas presen tan superficies planas, plieges con entradas y salientes.

Si el rancho presenta una galería o un retiro completo, el ingreso se marcará con una serie de columnas y rejas.

Sirve para complementar a los vanos, formando una franja de lado a lado de la fachada. Esto permite diferencia dos cuerpos en la fachada. Los elementos están relacionados entre sí pues la moldura depende de la altura del vano componiendo el alfeizar

I 85 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ORNAMENTOS RANCHO BARRANQUINO ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS OBSERVACIÓN DE LA IDENTIDAD

I 86 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 88 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 89 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ANÁLISIS CRÍTICO EDIFICIOS TÍPICOS BARRANQUINOS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS

I 90 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Uno de los monumentos más protagóni cos del distrito,, por su vistuoza presencia en la calle y también por la intervención de Eifel, el ingeniero parisino en elementos interiores. Mansión constrída en el 1906, de estilo Frances. Este palacete es hoy el museo Pedro de Osma, donde se muestran todas las piezas del siglo XVII a XVIII que coleccionó el dueño del monumento, Pedro de Osma Gildemeister. Para alguno, este monumento t{ipico es una casa rancho, para otros, un palacete debido a su grandeza y elegancia. Con un estilo ecléctico, evidencia arquitectura victoriana, art-nouveau, neo rococó y neo clásico.

TIPOLOGÍAS

ANÁLISIS - MONUMENTAL,

CASONAS

BARRANCO

MICRO

I 91 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ANÁLISIS CRÍTICO

Las casonas Barranquinas se diferencian por alejarse del imite de la propiedad en su mayoría, presentar una amplia gama de colores y diferentes estilos arquitectónicos como el tudor, neoclásico, entre otros. La mayoría de estas casonas tienen una reja que de ingreso con vegetación y una reja de ingreso central. Vemos que muchas se ubican al rededor del Paseo Saenz Peña y a sus alrededores. Dentro de la ornamentación vemos que presentan corni sas, molduras, frisos, alineación de vanos y barandas en su mayoría con balaustre. Hoy en día alggunas de estas casonas han cambiado de uso, pasaron de ser vivienda a ser comercio.

Vivienda típica, ornamentación alta, patios, volumetría y nivel socio económico alto.

Vivienda Colectiva, menor ornamenta ción y menor nivel socio económico Viviendamedio. ecléctia, ornamentación alta, retiro marcado y nivel socio económi co alto.

I 92 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Mansión Barranquina con alto nivel de ornamentación, detalle y lujo. grandes jardines alrededor y nicel socio económico exclusivo.

I 93 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ANÁLISIS ESPACIAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS INTERIOR

La relación con la vía para este caso, es alta, pues la galería principal de esta vivienda se encuentra frente a la bajada de baños donde se puede compartir de manera directa la dinámica de fuera, dentro. Es por esto, que su función se relaciona mejor con el comercio.

La relación con la vía en este caso, es más privada, pues la viviend se retira del limite de la propiedad dandole a los espacios más proximos a la calle privaci dad. Esto no suele ser muy común en construcciones de este tipo.

Estás casonas resultan bastantes verástiles, pues en su época fueron pensadas para vivienda, pero hoy en día el uso cambia, por la conexión sucesiva de espacios. Hoy esta casa rancho es el Museo Mario Testino. En este caso, la casa rancho se retira del limite de la propiedad, dejando un patio internedio interesante entre la galería y el enrejado. No suele ser muy común esto en las casas rancho, pero en este caso esta separación le da privaci dad al interior.

I 94 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Este monumento le da carácter a Barran co, por su manera tan ingeniosa de abordar el paisaje y el entorno, en plena bajada de baños. Además porque con esta arquitectura brindan una experiencia culinaria. Estos son restaurantes mirador. Esta casona evidencia la versatilidad de espacios, pues hoy en día el uso de este monumento ha cambiado de vivienda a ser uno de los bares más visitados del distrito. Esta versatiidad se da por la sucesión de espacios de estas construcciones.

Este monumento le da carácter a Barran co, desde un punto arquitectónico intere sante y también desde el contenido. Mostrando los mejores retratos de nues tra cultura, este museo atrae personas de nuestro país y extranjeras.

Este monumento le da caracter a Barran co, pues se ubicaa en una de las calles más protagónicas del distrito de Barran co. Hoy en día al ser un bar atrae persona jes de muchos otros distritos y es un punto turístico en la ciudad de Lima.

En esta casona vemos la versatilidad de estas viviendas, ya que como sabemos, estas fueron pensadas para viviendas y sin embargo el uso actual de muchas es comercial . Hoy en día este conjunto son restaurantes.

I 95 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ANÁLISIS ESPACIAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, TIPOLOGÍAS ANÁLISIS CRÍTICO

I 96 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 97 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS LEYENDA: ELEGIDOSPROYECTOS PacificoOceanoMiraflores Surco Chorrillos Esc 1/15000 La condición urbana patrimonial consagró a Barranco como plaza idónea para poner en práctica esta arquitectura de resis tencia. De esta manera, algunos arquitectos reconocidos del medio dieron un primer paso hacia la búsqueda de identificar, conceptualizar y reinterpretar el lenguaje tradicional barran quino, lo que sirve como paralelo y contraste al fenómeno que se da en la actualidad, en donde el mercado prima sobre el arquitecto. 1. Restaurant Mérito 2. Oficinas de Publici dad Fahrenheit DDB 3. Instituto Francés de Estudios Andinos 4. Edificio Santa Rosa 5. Edificio Pedro de 6.CentroOsma Curltural Pedro de Osma INTRODUCCIÓN ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS

45 6 1 23

INTERVENCIÓN

RE-IMAGINANDO

Se analizará proyectos monumentales en los cuales se hayan realizado intervenciones contemporáneas. Esto nos llevará a ver los diferentes criterios de intervención y como esto puede cambiar el funcionamiento de estos edificios patrimoniales.

Por otro lado, analizaremos nuevos proyectos contemporáneos realizados en el distrito, en los que se han tomado en consideración algunos elementos de los diferentes estilos arquitectónicos presentes en las diferentes épocas de Barranco.

I 98 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

El restaurante ocupa un espacio en Barranco que ha tenido múltiples intervenciones a lo largo del tiempo. La primera acción fue vaciar el local y revelar los muros originales de adobe.

I 99 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS INTERVENCIÓN SOBRE ARQ. MONUMENTAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS

Lo que se adiciona luego sirve para implementar el restaurante y crear su carácter.Tambien podemos observar el uso de otro elemento tipica de esta casa rancho a plomo ,como los faroles para poder iluminar la zona de comedor.Logrando integrar nuevo elementos comtemporaneos con los materiales y elementos propios de la casona.

Imagenes recuperadas de : www.googlemaps.com farola RESTAURANTE MÉRITO / GHEZZI NOVAK + BLANCO

“Mérito es una experiencia cercana, donde la comida y la arquitectura se entienden para trans mitir una misma idea.”

Esto genera que se puedan preservar en el tiempo debido a que adquieren un nuevo valor acorde a los tiempos actuales.adobe Imagenes recuperadas de : www.archdaily.pe atmósfera corte

I 100 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS MONUMENTAL nivel 1 nivel 2

El correcto cambio de uso de estas casonas convertidas a restaurantes o espacios de entretenimiento pueden reactivar la aprecia ción de los usuarios que conviven en ella.

En el primer piso hay acción, una mesa central que es a la vez la cocina de los chefs. En el segundo piso hay calma, un zócalo de madera envolvente y unas lámparas de papel que suavizan la luz. Hay un buen aprovecha miento del espacio interior sin llegar a alterar estructuralmente la casona. Esto permite que sea un modelo replícale de restauración en otras casonas con las mismas condiciones.

2. En 1986 , Juvenal Baracco ,interviene la casona transformandola en 8 departamentos duplex con mezanines.Estas piezas se organi zaron como un engranaje alrededor de un eje de circulaciones verticales ubicado en la crujía central, consolidando una triple altura que conecta todos los niveles de la casa.

I 101 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS INTERVENCIÓN SOBRE ARQ. MONUMENTAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS

1. La casa Apesteguia fue originalmente un rancho de un piso de adobe al cual se le añadió un segundo piso de quincha como área de recreo. Luego se transformaría en un conjunto bifamiliar de renta.

-Se desmontaron los mezanines y escaleras de madera revelando los espacios de altura original . Tambien ,se desvistieron los muros de quincha conservando los piesderechos de madera para lograr una espacialidad más fluida en el segundo nivel. recuperadas de : www.archdaily.pe

CIRCULACIÓN Imagenes

Este nuevo uso que se propone obligó a pensarla de una manera totalmente diferen te. El mayor reto fue entender que la subdi visión de la casa en 8 departamentos hacía imposible un funcionamiento fluido de las dinámicas de trabajo y que resultaba necesa rio reorganizar el espacio en una sola unidad.

3.Luego se convirito en un hotel que estuvo semi abandonado hasta ser recuperado.

OFICINAS DE PUBLICIDAD FAHRENHEIT DDB / MA-

“Es un edificio que tiene varias capas de historia producto de múltiples remodela ciones a lo largo de los años y que nuestra intervención es una capa más en esa densi dad.”

Se decidio reutilizar el eje vertical creado por Baracco como un vacío que organiza el espacio y plantear allí una escalera/gradería de estructu ra metálica que comunicara el primer y segundo piso. Factores como la flexibilidad, la modulación y la individualización de los diferentes elementos constructivos, son fundamentales para que los edificios tengan potencial para el reciclaje (albergar nuevos usos). Circulaciónes agotan espacio Circulaciónes hacen espacio nivel 1 nivel 2 antesdes pies derechos antesdes

I 102 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS MONUMENTAL

Se busco remodelar y ampliar la actual sede de la IFEA ,para alojar la colección bibliográfica, así proveer más y mejores espacios de investi gación.Se requería incorporar una librería, una cafetería y una sala de presentaciones, para tener una mayor participación en la vida cultural .

I 103 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS INTERVENCIÓN SOBRE ARQ. MONUMENTAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS AMPLIACIÓN IFEA / ESARQUITECTURA ESARQUITECTURA + ROMÁN BAUER ARQUITECTOS

El terreno con una superficie de 723.97 m2, está ocupado por una casona republicana , declarada patrimonio, con vista a un parque y al mar.exibilidad

La palmera ubicada en el patio trasero, debía ser y un lugar de encuentro abierto.En donde todos los espacios públicos de la casona y del nuevo edificio tuvieran relación

Esta nueva construcción cuenta con iluminación y ventilación natural y cenital por medio de teatinas, con un tratamiento estructural y de fachadas en madera, que remiten al sistema constructivo tradicional de la Quincha del distrito de Barranco.

Imagenes recuperadas de www.googlemaps.comwww.archdaily.pe: nivel CORTE

La cubierta, igualmente de madera, se convierte por el juego de las teatinas en un paisaje geométrico que brinda una terraza-mirador al aire libre con vista al mar .

PLANTA

El nuevo edificio debería poder crecer en el futuro, y en el presente ser lo más flexible posible.

I 104 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS MONUMENTAL

LONGITUDI

I 105 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Estos son los términos ineludibles sobre los cuales empieza la arquitec tura de un edificio multifamiliar , a lo cual se le agrega en este caso a la intervención en una zona monu mental con los parametros dadas por un órgano regulador del estado.

“No parece entonces un entorno muy libre, más bien parecería una camisa de fuerza donde solo quedan las manos y la inspiración libres para ver que se nos ocurre.”

2. Área libre y común. 4. Cabida y área de departamentos. Área y valor monumental . Altura y entorno monumental.

ANÁLISIS MICRO

6.

Sobre estas premisas se concibió este proyecto de viviendas de pequeño formato. En la búsqueda de esta libertad es importante definir los limites, llegando a dos consideraciones importantes: El área libre debe ser verdaderamen te libre u usada por todos. El proyecto debe consolidar la calle con continuidad y sin ruptura.

9.

1.depósitos.Metros

8.

ANTES ACTUALIDAD RE-IMAGINANDO LA

Fuente:www.archdaily.peFuente:www.google.com.pe Proporción de llenos y vacíos. 10. Cartilla de colores y materialespermitidos.5.Ministerio de Cultura, 7. Fachadas de toda la cuadra, 3. Número de estacionamientos y cuadrados, construidos y vendibles, ARQ. MONUMENTAL - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS

EDIFICIO SANTA ROSA / DAVID MUTAL

I 106 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

celosías farola

El proyecto se concibe como un espacio de departamentos alrededor de un jardín de arboles ,En donde podemos percibir el uso de ciertos ornamentos coloniales de las casonas de Barranco , como lo serian los mosaicos ,colores ,celosías de madera sobre ventanas y farolas sobre el techo. Se usa la forma del lote prolongando la perspectiva del paisaje hacia el fondo lo mas posible y bajando parte del jardín al nivel del sótano .El área construida se dibide entre departa mentos y tres estudios atelier. Los dúplex que empiezan en el segundo piso se convierten en los espacios más emblemáticos del proyecto ya que se vinculan con el afuera y el adentro, con lo monumen tal y lo natural. En estos espacios de 70m2 busca mos un multiplicidad de situaciones como en las casonas estilo rancho: así se entra mirando antes el jardín, se cocina y se está y se duerme hacia la calle, se sube hacia la luz y el techo, se trabaja o estudia asomándose a los árboles. mosaicos

Fuente:www.archdaily.peFuente:www.archdaily.pe

El proyecto de oficinas para la Agencia de Publicidad Circus Grey se ubica en la avenida Pedro de Osma. La presencia de los enormes ficus en la misma avenida, una casona vecina de limitada altura, así como las condicio nantes definidas por el Ministerio de Cultura que rigen para la protección del ambiente urbano monumental fueron los principales aspectos que informan el proyec Elto.

edificio se alinea hacia la avenida con un ritmo de ventanas que se adecúa a la zona monumental no sólo por su proporción y secuencia sino también por su profundidad haciendo referencia a los anchos muros de adobe de las construcciones colindantes. integración

I 107 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS RE-IMAGINANDO LA ARQ. MONUMENTAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS EDIFICIO PEDRO DE OSMA / DAVID MUTAL

:www.archdaily.perecuperadasImagenesde

I 108 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Con respecto al predio vecino, retrocede generando una nueva esquina y una calle que a manera de pasaje es el ingreso peatonal. Esto permite que el proyecto no resulte invasivo con respecto a su altura , para ello añade unos escalonamientos que son muy importantes para el funcionamiento interno.

CORTE teatinas recuperadasImagenes :www.archdaily.pede

Se creó una serie de espacios de circulación donde la escalera que comunica los tres pisos de trabajo se convierte en el espacio de encuentro. Este espacio de cuádruple altura se define por un muro verde inclinado al cual se amolda la escalera y culmina en una teatina que recibe el sol de la mañana.Una serie de zonas de café y terrazas forma parte de este espacio conectando el interior con el exterior. Los espacios más estáticos, salas de reuniones, directorios y oficinas cerradas se colocaron a los extremos o hacia la fachada, mientras que la planta libre de oficinas se ubica al centro.

ANÁLISIS - BARRANCO MONUMENTAL, PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS

I 109 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS CENTRO CULTURAL PEDRO DE OSMA EN LIMA / JAIME LECCA + NÓMENA

circulación RE-IMAGINANDO LA ARQ.

“El Centro Cultural Pedro de Osma se construye sobre la experiencia del Museo Pedro de Osma, y reforzará los objetivos de esta institución al consolidar un nuevo eje de gestión cultural cuyo desarrollo obedezca a las diferen tes exigencias del público local e inter nacional.”

La propuesta busca poner en valor las edifica ciones existentes del Museo de Osma y adecuarse al entorno monumental de Barran Seco. organizan en base a una arquitectura atomizada de escala domestica, en donde la circulación es dinámica entre los volúmenes fragmentando el programa y promoviendo la interacción en los espacios públicos. Este ensamble de piezas permite adecuarse correctamente a la escala del contexto urbano de la zona, bajo la idea de Barrio. Este servirá como un sistema abierto que permita las futuras ampliaciones del conjunto en los lotes vecinos.

MICRO

COMERCIO ABIERTO BARRIOS relaciona MONUMENTAL

Si bien el conjunto se ubica en lotes irregulares, el ensamble es ajeno al perímetro generando un nuevo orden sobre el terreno. Su materialidad unifica las distintas piezas reforzando la lectura del conjunto barrial con una expresión arquitectónica neutral. Las dinámicas de la vida barranquina en donde se prioriza el peatón, requieren que el proyecto se convierta en un centro abierto en donde la cultura y el comercio se desarrollan libremente, siempre en contacto con el entorno La propuesta se desarrolla como un centro comercial abierto y permeable, evitan do aislar al visitante del exterior.

I 110 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Imagenes recuperadas de: www.archdaily.pe uni

Se busca disolver los límites de la ciudad al no tener una barrera física entre la calle y el interior del conjun to, mejorando el libre tránsito de los visitantes. HUB Un Hub es un dispositivo concentra dor que permite centralizar el cableado de una red. Estratégica mente, el teatro se ubica en la parte posterior del lote para ocupar la máxima extensión posible sin afectar las preexistencias. Esta ubicación estratégica produce nuevos y distintos flujos de los visitantes hacia el Foyer, atravesando el centro comercial y potenciando su actividad constantemente. Todos los recorridos hacia el interior confluyen en una plaza abierta y hundida, ubicada en el centro, articulando de todas las actividades fomentando la correcta relación con la edificación existente del Museo. cortes

centralizaca

DEL PÚBLICO LOCAL Barranco cuenta con un patrimoni cultural, como monumentos y casonas, que puestos en valor, podrían servir para generar una dinámica económica que atraiga inversionistas no solo relacionados al turismo. La preservación del estilo de Barranco con el tiempo es lo que le otorga una identidad tan marcada. Esta comunica tradición, cultura e historia.

BARRANCO MONUMENTAL, VALORACIÓN ACTUAL

I 111 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PERCEPCIÓN

MICRO

La expresión y lenguaje contemporáneo se ha integrado en el contexto tradicional e histórico de Barranco. Este respeto por el entorno de calidad monumental, se ve en factores de diseño como: la escala, los ritmos, las proporciones, las armonías y contrastes, los colores, la textura, etc.

ANÁLISIS -

El simbolismo utilizado en el distrito, como la carga estilísti ca de barranco, es lo que logra que Barranco tenga una conti nuidad y siga cu desarrollo de la arquitectura.

I 112 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

La abstracción y síntesis del legado histórico del distrito es lo que le permitirá continuar con su herencia creativa ancestral. La arquitectura de Barranco refleja su esencia, la cual con el tiempo se reinterpreta. La abstracción es el medio por el cual se capturan estos valores trascenden tes de la arquitectura histórica-tradicional, para luego expresarlos en la arquitectura contemporánea, que busca integrarse en su contexto.

Ubicado en Jirón Sáenz Peña 295. Es la tienda de diseño nacional más grande de todo Barranco. Muchas personas describen sus visitas a esta tienda como “experiencia completa”. Cuenta con galería de arte, múltiples espacios de diseñadores de alta gama, y un patio, que incluye un café, lleno de plantas y estatuas, aportando elegan cia pero al mismo tiempo un toque rústico al lugar. Ubicado en Jirón Sáenz Peña 204. Es un hotel que se diseño dentro de una casona tipica antigua de Barranco. Nuevamente, uniendo lo tradicional y la antiguedad con lo moder no. Está lleno de arte y elegancia, y en cuanto a su ubicación, se encuentran cerca varios lugares para comer, salir a pasar el rato y tiendas de diseño nacio nal/local.

SOPORTE PROGRAMÁTICO

Ubicada en la Av. Almirante Miguel Grau 346. Es un lugar donde las personas pueden reunirse con amigos y/o familia. Dentro de este se encuentran más de 80 stands de comida, ropa, cosas para la casa, juegos al aire libre y hasta una feria de adopción de animales (perros y gatos). Sus horarios son de viernes a domingo, y sus puertas están abiertas para todo público, incluyendo masco tas.

Dentro del distrito de Barranco, se pueden encon trar diversos restaurantes. Si bien algunos han abierto en los últimos años, estos se han posicionado en casonas que han sido restauradas, creando una combinación de lo antiguo con lo moder no. Así mismo, es un distrito donde lugares típicos de la zona, como panaderias, cafés y bares, han perdura do, evitando quitarle la pers pectiva de barrio que tiene barranco.

Con el paso de los años, Barranco se ha vuelto el referente de la “Lima que fue”

I 113 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS CULTURA LOCAL ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, VALORACIÓN ACTUAL

Barranco, si bien es uno de los distritos más pequeños de Lima, es uno de los más representativos. Es principalmente caracte rizado por su gran cantidad de carga artística. Sus calles y rincones se rodean de arte, mostrado a través de pinturas, murales, esculturas y música, creando una atmósfera llena de vida, en donde sus usuarios realizan o perciben estas actividades, creando vínculos entre los mismos vecinos, y así mismo el lugar. Al ser un distrito reconocido por ser cuna de prestigiosos artistas, ecritores, y músicos, resulta atractivo para la inversión cultural y turística, creando así mismo una identidad propia.

I 114 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

PROGRAMA REFERENTE

En un entorno gobla cambiante

Para entender y gestionar cualquier ambiente urbano histórico

PAISAJE URBANO HISTÓRICO

El patrimonio inmaterial , la diversidad cultural y factores socioeconómi cos y medioambientales .Junto con los valores de las comunidades locales. Está sometida a las fuerzas dinámicas de índole económico , social y cultural que la modela ron y siguen remodelán dola. El contexto histórico y la nueva urbanización pueden ............ El paisaje urbano históri co va más allá de la conservación del entorno físico para abarcar el entorno humano en todos sus aspectos , materiales e inmateriales. Aspirando..... Interactuar y reforzar mutuamente sus cometidos y su signifi Acado.incrementar la soste nibilidad de las intervenciones de plani fiación y diseño urbano, El Paisaje Urbano Histórico, debe buscar integrar tanto ..... Objetivos de conservación del patrimonio urbano como los del desarrollo socioeconómico.

En un entorno gobla cambiante Fomentando COHESIÓNSOCIAL

Con el compromiso activo de agentes públicos, privados y cívicos será posible preservar y disfrutar la ciudad a la vez históri ca y contemporánea.

I 115 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

NUEVA VIDA PARA LAS CIUDADES HISTÓRICAS (UNESCO)

«El patrimonio urbano reviste una importancia crucial para nuestras ciudades , ahora y en el fututo. El patrimonio material e inmaterial es fuente de cohesión social,factor de diversidad y motor de la creatividad, la innovación y la regeneración urbana: tenemos que aprovechar mejor ese potencial.»

Irina Bokova, Directora General de la UNESCO, en el Foro Urbano Mundial (Nápoles, 2012)

LOS PAISAJES URBANOS HISTÓRICOS

El patrimonio urbano constituye un recurso clave para mejorar la habitabili dad de las zonas urbanas. Fomentando ELECONÓMICODESARROLLO

La ciudad no es un conjun to estático de monumen tos o edifcios , Ver el patrimonio urbano como un activo social , cultural y económico en el desarrollo de las ciudades. Tomando en considera ción el medio urbanizado existente, asi como ...... Es importante participar en iniciativas de conserva ción, sensibilizar y buscar fórmulas innovadoras.

ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL,

NUEVO EQUILIBRIO

De los ambientes urbanos durante el día (colores) y la noche (ilumina ciones) o en celebraciones especia les (festividades), y en un parque de recreo de 10 hectáreas a lo largo de los 5 km de orillas peatonales del Ródano. “Bruno Delas ,Sitio Históri co de la ciudad de Lyon.”

La ciudad ha invertido en la revalori zación de su patrimonio a través ....... En cada situación se busca un equilibrio entre la conservación y protección del patrimonio urbano , el desarrollo económico, la funcionalidad y la habita bilidad de la ciudad. Respondiendo a las necesidades de los habitantes de hoy como para las generaciones futuras. Los diferentes puntos de vistapatrimonial , económico , medioam biental y sociocultural - no entran en conflicto , al contrario , se complemen tan , y su éxito a largo plazo depende de su interrelación.

1 2 3 4

HACIA

Este enfoque considera la diversidad cultural y la creatividad cruciales para el desarrollo humano , social y económi co.Responde a la desmembración de la ciudad en zonas de conservación separdas , que pasan a ser guetos de preservación histórica. Las ciudades , deben promover la integración de las preocupaciones medioambientales , sociales y culturales en la planificación , el diseño y la realiza ción del desarrallo urbano.En muchas ciudades este enfoque ha dado resulta dos muy positivos y alentadores.

El patrimonio urbano está en constan te peligro, muchos de estos no se pueden evitar como el cambio climá tico y el crecimiento de la población, sin embargo se pueden tomar accio nes para evitar que la zona histórica vea afectada por ellas. Es por ello importante poner sobre la mesa planteamientos para proteger y revalorizar el paisaje urbano histórico.

(4)(3)sosbarranco.blogspot.com,(2)(1)Fuentes:Fuente:es.m.wikipedia.orgAndina.peerasmusu.com,larepublica.pe

Ciudades históricas bajoCAMBIOURBANIZACIÓNCLIMÁTICO EXPLOTACIÓN COMERCIAL

I 116 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

TURISMO DE MASAS

“El plantamiento del paisaje urbano histórico percibe e interpreta la ciudad como un continuo espacial y temporal , en el que , hoy como ayer , van dejando su huella incontables grupos de población.”

LYON UN

4

Se generarían los ingresos necesa rios para costear su mantenimiento, su restauración y su rehabilitación, contrastando con lo que se genera ría en zonas desprovistas de interés cultural o histórico. La proximidad a monumentos y lugares de importancia mundial, por o general, atrae a negocios de alta gama.

“El patrimonio urbano puede actuar como catalizador del desarrollo socioeconómico a través del turismo, el comercio y la revalorización del suelo y de los inmuebles” - UNESCO Tanto el sector de servicios como el de residentes están dispuestos a pagar más por espacios de presti gio, reflejandose en la revaloriza cion del suelo y los inmuebles. El patrimonio urbano es complejo de gestionar por la cantidad y estrictas normas de regulación del entorno urbano. Estas, si son bien aplicadas, pueden mejorar su planificación y diseño. Mejora de la planificación y el diseñoTurismo (6)(5)(4)(3)(2)(1)Fuentes:la.louisvuitton.comwww.salzburg.infode.dreamstime.comwww.archdaily.comwww.salzburg.infowww.archdaily.com

UN PLANTEAMIENTO QUE GENERA BENEFICIO

I 117 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS LOS PAISAJES URBANOS HISTÓRICOS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROGRAMA REFERENTE

Mayores ingresos para el mantenimiento, la retauración y la rehabilitación. Más negocios de alta gama en el sector 1 Refuerzo sentimientodeldepertenencia Revalorización del suelo y de los inmuebles

2 3 5 6

5) Jerarquizar las politicas y actuaciones de conservación y desarrollo, incluida la buena administración.

1) Acometer una evaluación completa de los recursos natura les, culturales y huma nos de la ciudad

I 118 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

6) Establecer las alian zas apropiadas (públi co-privadas) y marcos de gestión local.

3)interesadas.Evaluarla vulnerabili dad del patrimonio urbano frente a las presiones socieconómi cos y los impactos del cambio climático.

2) Definir los objetivos y las acciones de conser vación a través de una planificación participativa y en consulta con las partes

7) Elaborar mecanismos de coordina ción de las diversas actividades entre los diferentes actores.

el planteamiento del paisaje urbano histórico en la práctica

4) Integrar valores del patrimonio urbano y su estado de vulnerabilidad en un marco más amplio de desarro llo urbano.

I 119 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES PLANO GENERAL

I 120 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

I 121 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PROBLEMÁTICA ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES 1 . PELIGRO VIAL PARA VEHICULOS Y PEATONES

Debido a la falta de equipamiento vial identificamos zonas donde se presentan accidentes vehiculares repetidas veces, esto influye directa mente e indirectamente sobre el peatón y hacen que la calle sea insegu ra para ellos. Además, las veredas en estas calles, no son suficientemente anchas para el flujo peatonal requerido a ciertas horas pico del día, ocasionando invasión de vías vehiculares por parte del peatón, exponiendo sus vidas. Esto se agrava con la presencia de vende dores ambulantes que ocupan buena parte de la vereda. Podemos iden tificar esto, en avenidas principales como Bolognesi, Grau y San Martín. Podemos ver como el peligro vial se concen traen minandoestoprincipalesavenidasysevadifu-

INSEGURIDAD AL CIUDADANO POR CASONAS EN DETERIORO

Debido al mal estado de muchas casonas y patrimonio cultural del distrito, se presentan situaciones de riesgo que atentan contra la seguri dad e integridad ciudadana como: Riesgo por derrumbe o colapso estructural de edificaciones antiguas, así como mal uso del espacio interior vacío por parte de vándalos, personas con problemas de adicción entre otros. Gran parte de estas edificaciones se encuentran alrededor de la avenida Almirante Miguel Grau y calles colindantes.

I 122 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS 2 .

En el gráfico podemos ver como, hay una necesidad de delasmantenimientodaraedificacionesAv.Miguel

I 123 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PROBLEMÁTICA ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES 3 . FALTA DE EQUIPAMIENTO DE USO NOCTURNO Falta de equipamiento de uso nocturno que active avenidas principales de la zona monumental y reste la inseguridad distrital. Podemos identifi car diferentes cuadrantes donde se presenta peligro medio y alto con actividades delictivas como: Arrebato, asaltos y pandillaje, alrededor de las avenidas Almirante Miguel Grau y Bolognesi. En el gráfico podemos ver como, hay una das.avenidastodonocturnomientocióndenecesidadimplementadeequipadeusosobre-enlasseñala

I 124 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS 4. FALTA DE EQUIPAMIENTO QUE FAVOREZCA AL ARTISTA

Barranco cuenta con una gran carga cultural expresada en gran parte del distrito, sin embargo, estas expresiones culturales se encuentran dispersas o en mal estado, a la espera de espacios y equipamiento que incentiven y favorezcan la formación integración y desarrollo de artistas barranquinos emergentes, identificamos esta falta a los alrededores de la plaza central de Barranco. En el gráfico podemos ver como, en la laza de barranco y alrededores se concentra el arte de Barranco y como esta zona de influencia se difumina.

I 125 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PROBLEMÁTICA ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES 5 . FALTA DE ÁREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO DE ESPARCIMIENTO

Falta de áreas verdes y equipamiento de esparcimiento con respecto a distritos colindantes como Miraflores. De las pocas áreas verdes presen tes en el distrito, muchas de estas se encuentran dispersas, aisladas y concentradas en un solo sector (sector A – Malecón), generando un déficit de zonas de área recreativa en zonas B y C. Además, como se mencionó, gran parte de estas no son del todo utilizables porubicarse en el acantilado En el presente.eselzonaidentificarpodemosgráficoladondeproblemamas

I 126 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS 6. POCA INFRAESTRUCTURA PARA LA POBLACIÓN

El distrito no cuenta con una infraestructura adecuada para albergar a tal cantidad de población, debido a la alta densidad en algunas zonas de Barranco monumental, llevando a una menor la calidad de vida, esto se suma a la falta de equipamiento de vivienda multifamiliar y social en buen estado para personas ubicadas en el sector 2 y 3 del distrito (lado este y oeste con respecto a la avenida Bolognesi). Podemos ver en el diagrama las zonas donde envacomopresenteestaproblematicaestamasyestasedifundiendoeldistrito.

HISTÓRICO PROBLEMÁTICA ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES

La mancha fuerte repre senta aquellos sitios, nal.desproporciocrecimientoidentificamosdonde Y PATRIMONIO

El crecimiento urbano ha desconocido el contexto de muchas casona de la zona monumental, que solían cumplir funciones de la época, en especial de vivienda. Hoy en día vemos que la relación de estas edific ciones con la calle no funciona de igual forma en las que fueron concebidas debido al incremento y magnitud de avenidas, y al mayor flujo de nuevos elementos que restan privacidad al interior de estas edificaciones. Esto se puede ver en avenidas principales del distrito.

I 127 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

7 . CRECIMIENTO URBANO

Presencia de monumentos en deterioro en la zona monumental, esto responde a varios factores: de los altos costos de mantenimiento, la falta de apreciación del monumento, la restricción de la normativa al momento de intervenirlas lo que incrementa costos de inversión, dificultando su reactivación y al mal uso de la norma por parte de propietarios y ciudadanos. Identificamos este problema a los alrededo res de la Av. Bolognesi.

En el grafico hemos identifi cado una zona en donde hay mayor patri monio deterio HISTÓRICO DETERIORADO

I 128 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

8. PATRIMONIO

I 129 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS PROBLEMÁTICA ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES Inserción de nuevos elementos invasivos y contemporáneos en el paisaje urbano histórico que rompen con el perfil urbano o imagen del distrito. Estos edificios restan valor a la zona e identidad a la zona haciéndola más parecida a cualquier distrito de la ciudad. Es posible encontrar estas edificaciones en la alameda Saenz Pena y Av. San Martín. En el grafico vemos los luga res con mayor crecimiento. 9. EDIFICIOS CONTEMPORANEOS INVASIVOS

I 130 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

POTENCIALIDADES

1. BARRANCO

La identidad y carácter de Barranco se da gracias a la suma de monumentos históricos y espacios verdes presentes, es un lugar dirigido a la circulación peatonal, sobre todo el paseo Saenz Peña que presenta un núcleo histórico con recorrido para personas de todas las edades. Saenz Peña como núcleo histórico y recorrido peatonal con potencialmuchode inter vención. DISTRITO CON CARÁCTER E IDENTIDAD

Bajada de Baños es un acceso peatonal directo a la playa con arte y gastrono mía que conecta la zona alta y baja del distrito. LA

I 131 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES POTENCIALIDADES

La Bajada de Baños es el único acceso público peatonal a manera de recorrido a la playa desde una zona histórica monu mental, que conecta la zona alta y la zona baja de un distrito, enriquecida por arte y gastronomía.

2 . CONEXIÓN DIRECTA CON

PLAYA

I 132 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Las grandes avenidas principales del distrito, a través de correctas inter venciones, pueden lograr integrar los diferentes sectores de la zona. Al ser anchas, logran ser versátiles en cualquier oportunidad de interven ción. Además hay una continuidad entre Av. Sanez Peña, Pedro de Osma y Almirante Grau, lo que genera un recorrido fluido. Av. Almte, Miguel Grau, Saenz Peña y Av. intervención.granampliasBolognesiFranciscosonvíasconpotencialde AVENIDAS CON OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN

3. GRANDES

La zona monumental de Barranco, representan un barrio ecléctico donde se juntan varios estilos arquitectónicos otorgado por las numerosas casonas y edificios de patrimonio histórico en un área puntual. Esto, sumado a la presencia de edificios contemporáneos acertados generan un distrito con carácter dando paso al mundo artístico, y cultural. BARRIO ECLÉCTICO Saenz Peña es una zona muy ecléctica con gran potencial de intervención por su amplia variedad de usos y estilos.

ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES POTENCIALIDADES I 133 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

4 .

5. MALECÓN

I 134 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Barranco es uno de los pocos distritos de Lima que cuentan con un malecón peatonal con vista al mar y a la costa verde, este malecón tiene conexión directa a distritos colindantes que generan un recorrido conti nuo. Esta vía conecta la bajada debaños y la alameda Saenz Peña, los dos puntos peatonales más importantes del distrito. PEATONAL Malecón peato nal funciona de eje conector entre zonas dentro y fuera del distrito.

ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES POTENCIALIDADES

I 135 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

Existencia de antiguos y altos árboles, así como flora local, que le dan sombra natural al distrito, permitiendo crear espacios urbanos con mayor potencial y confort para los usuarios. Una gran alameda presente es la ubicada en la Av. Pedro de Osma. 5. VEGETACIÓN Av. Pedro de Osma amplia avenida con grandes arboles que generan sombra natural a un potencial espacio urbano.

El distrito cuenta con muchos artistas, con una cultura gastronómica y cultural que le dan al distrito la posibilidad de desarrollar un programa cultural que permita integrar los distintos sectores del distrito a través de esas prácticas culturales. De esta forma se promueve el sentido de pertenencia e identidad al distrito. Esto se puede ver todos los domin gos en la feria de Barranco, en la calle Cajamarca. Bajada de Baños y Av. Saenz Peña zonas que promueven el arte y la cultura.

I 136 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

6. ARTE Y CULTURA

I 137 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS CLASIFICACION 01 - mejorar POTENCIALIDADPROBLEMÁTICA RESPONDE A : RESPONDE A : 02 - recuperar POTENCIALIDADPROBLEMÁTICA 03 - reactivar POTENCIALIDADPROBLEMÁTICA 06 - generar POTENCIALIDADPROBLEMÁTICA 05 - desarrollar POTENCIALIDADPROBLEMÁTICA 04 - integrar POTENCIALIDADPROBLEMÁTICAp5p2p1 p6p7 p1 p6 p2 p3 p6 p2 p4 p5 p3p4p8p2 p9p7p4p1 p4 p7 p1p5 p4 p7 p6 p7 RESPONDE A : RESPONDE A :RESPONDE A : RESPONDE A : ANÁLISIS MICRO - BARRANCO MONUMENTAL, POTENCIALIDADES OBJETIVOS

el patrimonio histórico del distrito a través de elementos contemporáneo sobre las casonas o edificaciones monumentales que permitan darles un nuevo uso. Estos elementos contemporáneos buscan revitalizar y poner en valor estos espacios arquitectónicos monumentales, que con el paso del tiempo han ido perdiendo identidad, cayendo en el descuido y deterioro. Es necesario recuperar el eclecticismo barrial de la zona monumental de Barranco a través de estas intervenciones, fomentando el uso de prac ticas culturales propias del distrito que permitan a estas edificaciones históricas sostenerse en el tiempo. Proyecto - Centro Cultural & Residencia Artística REVITALIZAR

OSMADEPEDROAV. MARTIN.SANAVGRAU.ALMT.AV MALECONSOUZAPEÑA.SAENZAVCIRCUITODEPLAYAS Av.Pedro de Osma Mejorar las Vías Actividades

MEJORAR Proyecto - Espacio Urbano las condiciones de las vías actuales del distrito, para generar nuevos ejes viales que permitan albergar diferentes actividades, programas y espacios arquitectónicos. De esta forma se revitalizaría gran parte de la zona monumental, a través de elementos contemporáneos y patrimoniales tejidos en una solo traza urbana – vial. Es necesario que estas intervenciones fortalezcan el sentido de identidad de los locales con su distrito y sus tradiciones, así como incite el uso de una arquitectura respetuosa con el medio ambiente, tomando este último como un punto fundamental para el desarrollo de proyectos de estratégicos.

EclecticismoBarrialsPracticasCulturalesDeterioro

Oficinas de Publicidad Fahrenheit DDB Recuperar patrimonioel

RECUPERAR

NUEVOS USOSADEBIDO RevitalizarDescuidoFalta identidadde FORTALECIENDO

I 138 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

FORTALECIENDO

PUEDAN ALBERGAR LOGRANDO Programas Revitalizar AmbientalIdentidadRespetoArquitectónicosEspacios

el espacio público y privado nocturno de la zona monumen tal a través de nuevos proyectos arquitectónicos que permi tan integrar practicas culturales tradicionales sobre nuevos espacios, acondicionados a los requerimientos actuales, para la población local como para los que visiten el distrito. De igual forma se debe velar por el orden y segu ridad de los usuarios con la implementación de un buen diseño urbano que brinde una respuesta a los espacios públicos deteriorados o abandonados, a través de una correcta distribución e iluminación, además de considerar a los participantes y promover espacios para el encuentro. CULTURALES

POTENCIALIDADES

Ayahuasca

I 139 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS

ANÁLISIS MICRO

IntegrarculturalesExpresiones

INTEGRAR PRACTICAS CULTURALES - BARRANCO MONUMENTAL, POTENCIALIDADES

INTEGRARProyecto - Centro Cultural & Residencia Artística DESARROLLO

Reactivar el espacio público y privado Seguros Ordenadosy EncuentrodeCulturalesPracticas FORTALECIENDO Buen Arquitectonicodiseño las distintas expresiones culturales, que actualmente se encuentran dispersas por todo el distrito, a través de nuevos espacios arquitectónicos que cuenten con todo el equipamiento y herramientas, que incentiven y favo rezcan la formación integración y desarrollo de artistas burranquinos emergentes. De esta forma se reforzará la identidad de los pobladores, así como su activa participación en el desarrollo de nuevas tradiciones y costumbres sobre la zona monumental del distrito, lo que aumentará el sentido de pertenencia y cuidado sobre los edificios históricos y del espacio público.

REACTIVAR Proyecto - Mercado & Taller Culinario INTEGRAR PRACTICAS

Open Studio Barranco

INTEGRAR PRACTICAS CULTURALES

CUENTENQUE INCENTIVENQUE FORTALECIENDO

TRAVÉSA

NUEVOS ESPACIOSINTEGRAR

EspaciosUso

TRAVÉSA pertenenciaTradicionesSentidodeNuevos Arquitectónicosespacios Con el equipamiento y herramientas El desarrollo de artistas

Desarrollar viviendas con calidad espacial

ATIENDA SostenibleDesarrollo RentabilidadPlusvalía

Necesidades de los locales TRAVÉSA EQUILIBRIO FORTALECIENDO Económicos, sociales y medioambientales

I 140 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS nuevos hitos para el distrito de Barranco, especialmente para su zona monumental, que permita ampliar el espacio público, desarrollar nuevas iniciativas y plataforma de desarro llo artístico y comercial. Esto se debe significar un aporte al paisaje local, creando un espacio arquitectónico que se integre y dialogue con los edificios históricos colindan tes, así como el espacio urbano. De igual forma debería ser un punto unificador que integre los demás servicios que se puedan presentar en la zona, realzando su valor y permitiendo un mayor desarrollo de los barranquinos, tanto social como económicamente.

GENERARProyecto - Edificio Mixto Comercial

INTEGRE Y DIALOGUE Centro Cultural Pedro de Osma / Nomena GenerarHitosnuevos PERMITA Edificios que integren y dialoguen con el patrimonio DesarolloValorArtísticoDesarrolloycomercialAmpliar el espacio público TRAVÉSA FORTALECIENDO viviendas con una mejor calidad espacial que atienda las necesidades recreativas de los locales , enfocándolas con un desarrollo sostenible , donde se equilibren los aspectos económicos, sociales y medioambientales .De esta forma , se lograría un producto atractivo para el distrito por su calidad , rentabilidad y plusvalía , con un diseño atemporal y respetuoso tanto de su entorno inmediato como del medio ambiente .Este modelo de vivienda deberá servir para ser replicado en distintos puntos de la zona monu mental , especialmente en donde no se cuenta con el equi pamiento necesarios para el desarrollo de una vida digna DESARROLLAR Proyecto - Vivienda Multifamiliar Edificio Santa Rosa SOSTENIBLEDESARROLLO

Figura 10 Diagnostico y Nuevosanalisisusos Figura 11 número4PotencialidadPotencialidadesy5

PROPUESTA MASTER PLAN

En conclusión, al analizar el Máster Plan del proyecto “Wuhan Yangtze importancia del plan maestro, y que este es indispensable para diag nosticar las problemáticas y potencialidades de un lugar para luego En cuanto al desarrollo del Máster Plan de Barranco y su zona monu mental, el diagnóstico que realizamos nos presentó, tanto a manera macro como micro, la historia, cultura e identidad del distrito. Asimis mo, mediante este estudio comprendimos el crecimiento del distrito, y como a veces no se respeta la arquitectura del lugar al crear nuevos

Conclusiones Conversatorio de Benchmarking de Master Plan en el mundo, y Diagnóstico y análisis de BarrancoMonumental.¿QUÉRESCATO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS? I 141

El diagnóstico y análisis de Barranco Monu mental nos permitió obtener una mirada más clara del entorno inmediato para poder plan tear las estrategias de intervención necesarias. proyectos. Sin embargo, después de examinar variables como tipologías, materialidad, linea mientos y las normativas, opino que no debería de perderse la identidad barranquina en los Es importante recalcar que los master plan deben ser lo más los parámetros normativos, debería de llegarse a un volumen que participe del entorno cultural y artístico que es barranco monumental.

I 142 Fig. 11 Fig. 10 PROPUESTA MASTER PLAN

I 143 ANÁLISIS PROYECTO REFERENTE

PROYECTOS ESTRATÉGICOS DEL MÁSTER PLAN

Mercado la Ermita / Patio de comida y Taller ResidenciaCentroBarranquitoculinario157447163Conclusiones169MultifamiliarSáenzPeña350145CulturalyartisticaSáenzPeña151

I 144 ANÁLISIS PROYECTO REFERENTE

En esta etapa, se plantean cuatro distintos proyectos arquitectónicos, que tras un riguroso análisis del entor no de Barranco Monumental, se ven necesitados en la zona. Los espacios de emplazamiento de los futuros volumenes han sido escogidos por estar en desuso o en deberán ser de alta calidad y estar acorde a los tiempos de hoy, logrando atender las necesidades sociales de sus habitantes o visitantes, así como un enfoque soste nible. Sin embargo, es imprescindible tomar en cuenta el análisis previo, y mimetizar las construcciones con el contexto histórico cultural que posee el distrito. CG4, CG5, CG7

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 145 Primer proyecto Av.Sáenz Peña 350, SÁENZMULTIFAMILIARBarrancoPEÑA350 FICHA TÉCNICA Área del terreno: 1155.07 m2 (3 lotes) Perímetro Frontal: 93.82 ml Altura máxima: 8 pisos Área libre: 40% Retiro: 5 metros (avenidas), 3 metros (calles) Uso actual: Vivienda unimultifamiliar y multifamiliar (4 pisos). 36m 18m17.6m 22.6 43.2m El distrito, en especial la zona monumental necesi tan viviendas de calidad acorde a los tiempos de hoy que logren atender las necesidades sociales de sus habitantes, así como un enfoque sosteni ble. Es por ello necesario la implementación de un proyecto modelo de viviendas que se puedan replicar en otras zonas. Este proyecto mixto, ubicado en la alameda Sáenz Peña tiene que seguir ciertos lineamientos que lo lleven a integrarse bien en el contexto inmediato para no romper con el paisaje urbano histórico. Además de integrar áreas verdes y zonas de descanso que puedan ayudar a la reactivación de la zona . CASONA MalecónCircuitodePlayas 5

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 146 Este proyecto responde las siguientes problemáticas (PB), potencialidades (PT) y objetivos (O): PB6PB5 O5PT1 PT6 RESIDENCIAEMBAJADAESPAÑA P2 Av.SanMartin 1 LUCIAGALERÍADELAPUENTE CASONA DÉDALO HOTEL BJr.SáenzPeña MalecónSouza CallePerezRoca 4 3 2 P1 Jr.Centenario

Figura 1 Hoel RecuperadaB de trivago.pe PROYECTOS ESTRATÉGICOS Figura 2 Galería Lucía de la RecuperadoPuente de infoartes.pe Figura 1 Casa casacorperu.comRecuperadoDassode Figura 3 RecuperadoDédalo erasmusu.comde I 147 encontrados en el entorno inmediato del lugar de emplazamiento del primer proyecto. Fig. 3 Fig. 4 Fig. 1 Fig. 2

Paseo MULTIFAMILIARSÁENZPEÑA Artesanos AComercioccesibilidadConect ividad Ar te Galerias Huerto Zona deZcomidaonade Talleres Zonade usos multiples Espacio de ocio Área Comun Puestos ComercialesnMonumentos Alta densidad PPOTENCIALIDADES ROGRAMA PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 148

El diseño del volumen consiste de tres niveles sobre dos sótanos que gira alrede dor de un gran jardín central donde crecen jardinería y árboles de mediana altura a pesar de ubicarse sobre un sótano de estacionamientos. La fachada, se eleva rítmicamente al ras de la vereda en siete volúmenes verticales de celosías de madera sobre ventanas y puertas de vidrio, soportada visualmente por columnas IMPACTO DEL PROYECTO

PROYECTOS

El proyecto Santa Rosa está ubicado en una de las calles más encantadoras de la que combina viviendas, a partir de la segunda planta, con locales comerciales en la primera, reinterpretando en su exterior a la arquitectura barranquina de antaño, y teniendo en el interior un diseño más contemporáneo.

REFERENTE: EDIFICIO SANTA ROSA, DAVID MUTAL ARQUITECTOS

5

I 149

ESTRATÉGICOSLugares

Viviendas Duplex (70m2) Espacios cocina, sala come dor, 2 baños, 1 Patiodormitorio.2piso1pisocentralUbicadoalinteriorFig.

de permanencia. Se necesita actividad comercial donde los transeun tes puedan descansar y pasar el rato, como: cafeterías y tiendas museo. Viviendas residenciales. Se necesitan viviendas, para los habitantes de la zona, con acceso cercano a espacios de recreación y actividades cotidianas, al igual que comercio. Reactivación de la zona. Al tener comercios, la zona colin aumento del valor de suelo, haciendo que las construcciones, ya sean histori cas o contemporaneas, tengan un mayor valor representativo, atrayendo usuarios al distrito. Densidad urbana. Al haber mayor cantidad de personas, estas podrán hacer un mayor uso de los espa cios públicos, al igual que los espacios culturales de la zona, dándole más vida a la zona del distrito. Fig. 6

I 150 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Figura 6 RecuperadoPlantas archdaily.comde Figura 5 RecuperadoIsometria archdaily.comde Figura 7 RecuperadoInterior archdaily.comde Fig. 7 Fig. 8 Figura 8 RecuperadoExterior archdaily.comde

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 151 Segundo proyecto Av.Sáenz Peña 116, Barranco CENTRO CULTURAL Y RESIDENCIA ARTÍSTICA FICHA TÉCNICA Área del terreno: 2402.52 m2 (2 lotes) Perímetro Frontal: 45.27 ml Altura máxima: 6 pisos Área libre: 35% Retiro: 3.00 ml Uso actual: Universidad Alas Peruanas y Casona (ambas en desuso), 6 pisos. Es necesario contar con un proyecto que pueda integrar todas las expresiones culturales de la zona monumental , a través de un espacio que incentive y promueva él desarrolló de artistas locales. Es por ellos que se escogió este terreno , ubicado en la alameda Sáenz Peña , porque en esta área hay una carga artística importante que requiere la implementación de este proyecto. ubica en el lote ,colinda a una casona en mal estado. Agregar un nuevo proyecto aquí, puede ayudar a revalorizar el monumento histórico y ponerlo en valor. 34.7m 45m 45m 33.1m P1 DÉDALO CASA DASSO 1 2 P1

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 152 Este proyecto responde las siguientes problemáticas (PB), potencialidades (PT) y objetivos (O): PB7PB4 O2PT4 PT7 O4PT1PB2 EMBAJADARESIDENCIADEESPAÑA GALERÍA LUCIA DE LA PUENTEHOTEL B Jr.SáenPeña Av.Almte.MiguelGrau CallePerezRoca Av.SanMartín3 4 5 P2

I 153 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Figura 12 Hoel RecuperadaB de trivago.pe Figura 10 Galería Lucía de la RecuperadoPuente de infoartes.pe Figura 9 wikipedia.comRecuperadoEspañaembajadaResidenciadede Figura 11 RecuperadoDédalo erasmusu.comde encontrados en el entorno inmediato del lugar de emplazamiento del segundo proyecto. Fig. 11 Fig. 12 Fig. 9 Fig. 10

Paseo LA PEÑA ARTISTADEL Artesanos Comercio Huerto Área Comun Espacio de ocio PPOTENCIALIDADES ROGRAMA I 154 Espacio de expresión Identidad cultural La Peña de Artista + = PROYECTOS ESTRATÉGICOS

UsosAulasmúltiples ÁreaPatioLúdicaCafé Espacio de estar Seccióndearte Programa Fig. 13 Juego de vanos

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 155

El proyecto, se ubica en Coyoacán, y consiste en una adaptación de una casona existente de principios del siglo XX, que fue transformado en un Centro Cultural en la calle de Fernández Leal. La necesidad de conservar la casona existente conllevo a la decisión de que el proyecto destacara los nuevos usos y al mismo tiempo respetara el “cascarón” original. El diseño consiste en varios elementos: una primera pieza que marca el acceso, tando la casona existente; jardines y patios que rodean el proyecto y se insertan en el interior; y un volumen rectangular hacia el fondo del terreno, desarrollado con tres plantas, conformado por un salón de uso múltiples, bodegas, servicios y estacionamiento en planta baja. Estas piezas marcan los diferentes recorridos y consiguen coser las distintas partes del conjunto.IMPACTO DEL PROYECTO Exposición de arte. Espacio para la exposición de proyectos de nuevos artistas. Brinda laoportunidad a artistas emergentes de mostrar su talento. Inte gración cultural. Se crea un ambiente de socialización e interacción entre las personas locales y turistas para inter cambiar cultura, arte e historia. Espa cios de ocio y trabajo dónde esta interacción sea posible. Espacio de recreación artística. Brindar espacios para la realización de talleres de apren dizaje e intercambio de ideas. Se crea un ambiente apto para todas las edades e ideal para mantener la zona activada. Residencia para artistas. Residencia temporal para artistas de todo el mundo, dónde se puedan hospedar y dar conferencias. Además, se crea un espacio rico en cultura y arte.

Fig. 14

REFERENTE: CENTRO CULTURAL ELENA GARRO / FERNANDA CANALES

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 156 Figura 14 RecuperadoElevación archdaily.comde Figura 13 Planta Recuperado1 archdaily.comde Figura 15 RecuperadoInterior archdaily.comde Fig. 15 Fig. 16 Figura 16 RecuperadoExterior archdaily.comde

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 157 Tercer proyecto Jr.Batalla Junin MERCADO101LA ERMITA / PATIO DE COMIDA FICHA TÉCNICA Área del terreno: 1021.78 m2 Perímetro Frontal: 65.34 ml Altura máxima: 4 pisos Área libre: 35% Retiro: 3.00 ml Uso actual: Vivienda Unifamiliar, Altura máxima de 2 pisos El proyecto la ermita pretende integrar prácticas culturales tradicionales sobre un nuevo espacio arquitectónico para el disfrute de los locales como de los visitantes. Es necesario contar con espacios de ocio en la zona monumental para un desarrollo ordenado de las actividades nocturnas y diurnas sin alterar el orden público, tomando en consideración factores de reactivación de la zona durante toda hora del día. La locación responde a una necesidad de contar con un espacio de ocio que se pueda integrar a espacios públicos e histó ricos , como lo serían el parque Federico Villarreal, la ermita y la bajada de Baños. 27.7m 29.6m34.6m 37.6m PARROQUIA DE LA SANTISIMACRUZ JR.JR.MARISCALJOSÉANTONIODESUCREBATALLADEJUNINAV.SANMARTÍNCALLELAERMITAP31

I 158 DEMUNICIPADADBARRANCO BAJADABAÑOSDE PUENTE DE LOS SUSPIROS IGLESIAERMITALA SUCRE MALECÓNMARISCALRAMÓNCASTILLACALLE AYACUCHO AV. PEDRO DE OSMA 3 4 5 2 Este proyecto responde las siguientes problemáticas (PB), potencialidades (PT) y objetivos (O): PB3 O3PT4 PT7PT2 PROYECTOS ESTRATÉGICOS

I 159 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Figura 20 Iglesia la trivago.peRecuperadaErmitade Figura 18 wikipdia.peRecuperadodeMunicipalidadBarrancode Figura 17 Parrpquia de Santisimo Cruz Recuperado wikipedia.comde Figura 19 Puente de los erasmusu.comRecuperadoSuspirosde encontrados en el entorno inmediato del lugar de emplazamiento del tercer proyecto. Fig. 18 Fig. 20 Fig. 17 Fig. 19

Paseo MERCADO LA ERMITA Artesanos Comercio Huerto Área Comun Espacio de ocio PPOTENCIALIDADES ROGRAMA Ocio nocturno Tradición culinaria Mercado la Ermita + = I 160 PROYECTOS ESTRATÉGICOS

Mercado

IMPACTO DEL PROYECTO Reinventar el Mercado. Ofrecer una interpretación distintiva de lo vernáculo de la región. Como una experiencia de compra, este proyecto combina tiendas boutiques con mercados culinarios , comercio de artesanía y centro de estu dios. Lugar de ocio nocturno. Es necesa rio un espacio diseñado para promover encuentros, intercambios y relaciones de ocio nocturnas, adecuadas para la zona que no alteren el orden urbano. Diversidad gastronómica. Es necesario contar con un lugar el cual albergue la variedad gastronomía que el distrito ofrece, rescatando la tradición cultural y la historia colectiva. Integración cultural. Es necesario promover las tradiciones culinarias tanto de la ciudad como del distrito, a través de una escuela gastro nómica, creando un lugar con las condi ciones adecuadas para su desarrollo.

El proyecto es concebido como un espacio para albergar expresiones de la rica cultura gastronómica mexicana, poniendo en énfasis el sentido de comunidad y colaboración. El espacio reúne a locales para que en él puedan ofrecer sus mejo res productos. El espacio esta diseñado para promover encuentros, intercambios y relaciones tan la retícula del mercado tradicional. Las plantas superiores contienen un par de restaurantes, un bar y una terraza. Asimismo, el proyecto cuenta con un espacio abierto, que permite cosechar productos frescos que posteriormente son expuestos a la venta al público, completando así un ciclo de producción distribu ción - venta dentro del propio mercado.

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 161 REFERENTE: MERCADO ROMA, ROJKIND ARQUITECTOS + CADENA Y ASOCIADOS

RestauranteBarMezzanineMercado Comedor Fig. 21 Fig. 22

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 162 Figura 22 RecuperadoElevación archdaily.comde Figura 21 Planta Recuperado1 archdaily.comde Figura 23 RecuperadoInterior archdaily.comde Fig. 24 Figura 24 RecuperadoExterior archdaily.comde Fig. 23

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 163 Cuarto proyecto Av.Almirante Grau 447 EDIFICIO BARRANQUITOMIXTO447 FICHA TÉCNICA Área del terreno: 1084.43 m2 (1 Lote) Perímetro Frontal: 67.97 ml Altura máxima: 4 pisos Área libre: 40% Retiro: 3.00 ml y 5.00 ml Uso actual: Playa de estacionamiento. Altura máxima de 1 piso. Es necesario integrar nuevo hitos urbanos a la ciudad, es por ello que desarrollamos un barrio Comercial en la av. Almirante Grau. Se ha escogi do esta área de intervención debido a que se encuentra en una avenida muy transitada durante el día y en las noches ligeramente solitaria. Nos parece conveniente que se pueda desarrollar un todos los servicios y demandad de la zona, de esta forma se revaloriza los predios colindantes y se dotaría de un mayor desarrollo a la zona. 32m36.2m31.2m29.2m

I 164 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Este proyecto responde las siguientes problemáticas (PB), potencialidades (PT) y objetivos (O): PB9PB8 PT3 O6PT4 PT5 PT6 PT7 ROSELLRANCHOCASARIOS AYAHUASCABAR METRO AV.ALMIRANTEGRAUJR.CAVERO 2 1 3 P4

I 165 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Figura 26 wikipdia.peRecuperadodeMunicipalidadBarrancode Figura 25 Parrpquia de Santisimo Cruz Recuperado wikipedia.comde Figura 27 Puente de los erasmusu.comRecuperadoSuspirosde encontrados en el entorno inmediato del lugar de emplazamiento del cuarto proyecto. Fig. 26 Fig. 25 Fig. 27

POTENCIALIDADES Paseo BARRANQUITO447 Artesanos AComercioccesibilidadConect ividad Cultura Arte Urbano Huerto Zona deZcomidaonade Talleres Zonade usos multiples Espacio de ocio Pat ios Oficinas Puestos ComercialesZonadeParqueo H U B ZonadeMPresentacionesonumentosTurismoServiciosPROGRAMA Barrio Identidad Cultural Barranquito 447 + = I 166 PROYECTOS ESTRATÉGICOS

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 167 REFERENTE: CENTRO CULTURAL PEDRO DE OSMA - JAIME LECCA Y NÓMENA

El proyecto busca ser un espacio, un lugar, donde se viva la cultura y aporte signi en un hito reconocido de la ciudad. Destaca la necesidad de materializar una propuesta que ampliará el espacio público existente en armonía con el entorno monumental que distingue a la zona. Asimismo, la integración y el diálogo con el contiguo Museo Pedro de Osma fue otra de las prioridades al momento de evaluar el proyecto.

En cuanto al diseño. tiene una adecuada inserción urbana en el contexto, con una gran calidad espacial y con el carácter de propio del distrito de Barranco. También, se ha desarrollado adecuadamente el programa arquitectónico propuesto y espacios públicos de gran valor.IMPACTO DEL PROYECTO Espacio de multiples usos. Ofrecer a los usuarios un proyecto que albergue nas y espacios para conferencias en una de las avenidas más imporantes y acce sibles del distrito. Lugar de ocio noctur no. Este proyecto incluiría espacios de uso nocturno para que, siguiendo la teoría de Jane Jacobs, ojos en la calle, esta avenida pueda resultar más segura y adquiera una dinámica interesante en la noche. Patrimonio histórico. El proyecto se emplazaría al costado de la casona en la que se ubica Metro y frente al rancho Rosell Ríos, por lo que con esta intervensión se buscaría potenciar estas dos construcciones y complemen tarlas. Integración cultural. Es necesario promover el comercio local a través de stands de venta para vecinos de Barran co . Además de espacios de trabajo,, cafes y centro cultural. Fig. 28

PROYECTOS ESTRATÉGICOS I 168 Figura 29 Espacio archdaily.comRecuperadopúblicode Figura 28 Cercanía al museo Recuperado archdaily.comde Figura 30 RecuperadoExterior archdaily.comde Fig. 30 Fig. 29 Figura 31 RecuperadoFachada archdaily.comde Fig. 30

dibujos e imágenes, ayuda a expresar de manera más clara las ideas de las propuestas de los proyectos, siendo asimis mo de fácil comprensión para el cliente.

PROPUESTA MASTER PLAN

Figura 31 ManeraMapeode representar el lote de

En cuanto al desarrollo de los programas de las propuestas, entendi to, e intentar de incluir lo necesario, y no de más, para así aprovechar bien el área de los espacios, generando comodidad para los usuarios. emplazamiento

Conclusiones Proyectos estratégicos del Máster Plan ¿QUÉ RESCATO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS? I 169

Es importante realizar el diagnóstico y análisis de la zona donde un proyecto será emplazado, ya que este debe de del lugar, ni la comodidad de sus habitantes.

de los proyectos Figura 32 deManeraProgramasdeelaboraciónlosprogramas

En conclusión, el realizar los cuatro proyectos estratégicos del Máster Plan para la zona monumental de Barranco, nos ayudó a entender la importancia de las potencialidades del lugar al realizar un proyecto. El entorno inmediato de estos lugares de emplazamiento, es muy rico en valor, ya que todos se encuentran en la zona monumental, un lugar de Barranco con mucha carga histórica, artística y cultural.

I 170 Fig. 31 PROPUESTA MASTER PLAN Paseo PROGRAMAS Artesanos AComercioccesibilidadConectividad Arte Galerias Huerto Zona deZcomidaonade Talleres Zonade usos multiples Espacio de ocio Área Comun Puestos ComercialesnMonumentos PPOTENCIALIDADES ROGRAMA P1 EMBAJADARESIDENCIADEESPAÑA GALERÍA LUCIA DE LA PUENTE DÉDALO CASA DASSO HOTEL B Jr.SáenPeña Av.Almte.MiguelGrau CallePerezRoca Av.SanMartín 1 2 3 4 5 P1 P2

I 171 TOMA DE PARTIDO

TOMA PARTIDODE

I 172 TOMA DE PARTIDO

Dentro de la etapa de toma de partido, iniciamos con un conversatorio sobre el arquitecto David Mutal y sus proyectos construidos dentro de un contexto patrimo nial histórico. La razón de este, fue el obtener informa ción sobre como llegar al concepto de una propuesta, y los pasos que se deben de seguir, sobretodo cuando se trata de tener un terreno de emplazamiento dentro de un contexto cultural y lleno de historia. Después de la observar el video de la charla del arquitecto, en donde rrollar la idea partido de una de las propuestas dentro de los proyectos estratégicos de la etapa anterior. Así mismo, para poder concretar esta idea fuerza, debimos de analizar el entorno inmediato de la zona donde se ubicaba el lote, analizar este mismo junto con la norma tiva, e idear un programa. CG4, CG5, CG7, CG8, CG11

Análisisterrenode175 Idea ConclusionesProgramaPartido17517502Conversatorio:DavidMutal173Entornoinmediato175

I 173 TOMA DE PARTIDO

Figura 2 Escaleradavidmutal.peRemate Fig. 1

A manera de ejercicio académico, se nos propuso ver, a través del canal de dialogosarq. en youtube, una charla dirigida por el reconocido arqui tecto David Mutal, quien explicó algunos de sus proyectos con el propósito de enseñar sus procesos creativos al crear una nueva propuesta de algún proyecto.

1. CASA ARRIBAS, MIRAFLORES (2003)

Conversatorio https://www.youtube.com/watch?v=G97nvAa3GmIDAVIDMUTAL,ENDIALOGOSARQ.

En dicha conferencia, Mutal habla sobre proyectos que ha realizado dentro de un contexto histórico y patrimonial, en este caso: Barranco Monumental. Dice que la arquitectura se resuelve en tres tiempos: el pasado, donde la arquitectura es parte de la historia del lugar, el presen te, donde menciona que la arquitectura es más dramática y no tiene límites, y el futuro, donde se busca la relación entre la arquitectura y la Asínaturaleza.mismo, da a entender, a lo largo del conversatorio, la idea de conti nuidad, a través de una serie tipo elementos o tipo espacios. La luz, es la herramienta de diseño que esta siempre presente en sus propuestas, al igual que la escalera, pero tomada desde la perspectiva de crear una experiencia, no solo funcional.

Este proyecto fue construido para una artista, y consta ba de restaurar una casa rancho. Lo que Mutal propuso fue liberar el espacio de en medio de la casa trasladan do los dormitorios a los extremos. Introduce, a lo que el llama, “el container”, un volúmen que permite tanto iluminación como ventilación natural al espacio de la cocina. Lo más interesante de esta casa es la materiali dad. Al estar trabajando para una artista, no dudo en implementar diversos materiales, entre estos: vidrio, madera, concreto, granito, y mosaicos, otorgándole micro detalles a todos los ambientes de la casa. Figura 1

Patio casa Recuperadaarribasdedavidmutal.pe Figura 3 Pedro davidmutal.peOsmade

Isometria

I 174 TOMA DE PARTIDO

3. MARISCAL CASTILLA (2007), BARRANCO MONUMENTAL

4. PEDRO DE OSMA (2015), BARRANCO yMONUMENTAL3sótanos.Estáubicado en una zona donde pero Mutal utiliza su proyecto para intentar de reparar la zona, y mejorar la vista para los habitantes y visitantes al lugar. En cuanto a su forma, abre una de sus esqui nas para crear una relación con los árboles que están frente a esta, y de alguna manera acercar su proyecto un poco más a la natura leza. Así mismo, algo bien peculiar pero interesante de este proyecto es que el ducto de baño esta inclinado, permitiendo de alguna manera un ingreso de luz a todos los zando la relación co la naturaleza.

“Trabajar HACIA, desde lo existente”.

Para esta propuesta de restauración de una casona en estado deplora ble, Mutal, al querer realizar muchas intervenciones, decide en donde “va a ser visible y donde invisible”. Opta por dejar en algunos muros su estructura original, de quincha, pero la restaura. Utiliza como eje de remate, proveniente del espacio medio cilíndrico de la entrada, una escalera cilíndrica, que no solo cumple con su función de movilizarse verticalmente en el la cual es así mismo un paseo de recorrido. La simetría continua muy presente dentro de la propuesta, tal como en la arquitectura repu blicana. Fig. 2

Este proyecto se encuentra emplaza en la zona monumental de Barranco, sin embargo, el lote tiene una forma triangular. Si bien la forma del terreno era todo un reto, Mutal decide aprovechar esta variable para introdu cir un techo 5 aguas. Logra conectar a la zona monumental y la identidad de esta con los 2 departamentos respetando esta, y tomando en cuenta el análisis de llenos y vacios, el cual se representa en las fachadas. Los llenos predominan en la arquitectura republicana, y es por eso que elige ciertas vistas de los alrededores para poder ser accedidas a través de los vanos que elija colocar cuidadosamente.

2. HOTEL B, BARRANCO MONUMENTAL

David Mutal

Fig. 3

El entorno del terreno, Jr. Sáenz Peña 350, consis te mayormente de viviendas uni y multifamiliares. Bordeando la Alameda, donde también se encuentra el lote de emplazamiento, hay mayor nial, ya sea por su arquitectura republicana, diver sas tipologías de vivienda en la historia o galerías de arte, que muestran obras de artistas barranqui Elnos.entorno inmediato, representa distintos perio dos de la historia, que hacen de barranco un distrito ecléctico y con mucho potencial.

Restaurante I 175 TOMA DE PARTIDO

Toma de Partido ENTORNO INMEDIATO Y VALORACIÓN DEL LUGAR EDIFICIO MIXTO SÁENZ PEÑA 350

SouzaMalecón MartinSanAv. TacnaJr. TacnaPje. MartinAv.San Jr. Martinez de Pinillos MartinezCalle Calle Perez Roca Jr. Sáenz Peña MartinAv.San Jr. Centenario GrauMiguelAlmt.Av. GrauMiguelAlmt.Av. TacnaJr. Jr. Sáenz Peña Calle Perez Roca Jr. Centenario MalecónSouza SouzaMalecón SouzaMalecón I 176 TOMA DE PARTIDO

Casona Dedalo Patio interior Estilo casa patio. Patio interior conector con la naturaleza. Elegante (por fuera) pero a la misma vez rústico (por dentro). Vivienda Ecléctica. Retiro Marcado. Vegetación Alto nivel de áreas verdes en la zona. Malecón Souza Flujo continuo Análisis del entorno inmediato

CasonaDasso LuciaGaleriade la PuenteHotel B ResidenciaembajadaEspañaCasona Simetría La arquitectura renacentista trabajaba con mucha simetría. Sistema tripartito Base/cuerpo/remate Estructura Permanece pero se restaura. Ornamentación alta en los arcos. Colores Monocromáticos. Acceso peatonal rápido y directo

Variables de estudio

SOUZAMALECÓN

La fachada principal de las viviendas multifamiliares se encuentra en el Malecón Souza, facilitando a los usuarios su ingreso, ya que este frente resulta peatonal como vehicular.

SÁENZALAMEDAPEÑA

Resulta también una visual importante para las viviendas, por lo que estas tendrán vista al mar, generando diversas sensaciones sobre los espacios, las cuales podrán ser percibidas por los residentes. VentajaAccesibilidadvisualVentajaAccesibilidadvisual Recuperado de nadineturquaud.com/indicible_lieu_perou_lima_barrancoRecuperado de armandoparedes.com/blog/paseo-saenz-pena/ 43m

22.5m cio se encuentra frente a la Alameda Sáenza Peña, otorgando un acceso peatonal rápido y directo, facilitando la visita de transeuntes a los nuevos pues tos de comercio. Así mismo, es una visual importante para las vivien de recorrido verde, siendo esto una ventaja, ya que se podrian realizar diferentes actividades recreativas dentro de este espacio.

I 179 TOMA DE PARTIDO

Dentro del entorno inmediato, se ubican diversas casonas, representadas por la arquitectura republi cana y diversas tipologías de vivienda que evocan distintos periodos de la historia. La Casona Dasso, se encuentra frente a la fachada oeste del terreno, y impregnará su sistema tripartito: base cuerpo y remate, en el nuevo volumen. Se tomaran en cuenta características de diseño y funcionamiento para las nuevas unidades de vivien da del proyecto.

alturas vecinas marcarán parte del tamaño del vecinos de la Alameda, para así lograr una relación entre escalas y evitar una estructura sobredimensio nada en el lugar que interrumpa con el contexto histórico.

Imágen propia

Recuperado de casacorperu.com/casacor-peru-2008-casa-dasso

I 180 TOMA DE PARTIDO

COLINDANTESEDIFICIOS 36m 17.5m

DASSOCASONAEscala Relación de alturas Tipología de vivienda Vivienda como unidad cio unifamiliar de 1 piso y 2 multifamiliares de 5 Estaspisos.

I 181 TOMA DE PARTIDO 43 22.5 36 18 Ubicación Jr. Saenz Peña 350, Barranco Área actual 1,155 m2 (3 lotes) Uso Alturaactualpermitida V. Unifamiliar V.Multifamiliar Usos Dimensionesactuales(m) La ubicación del terreno, cuenta con varias venta jas que le brinda su entorno inmediato: el malecón cios patrimoniales ricos en cultura e historia. da uni y multifamiliar que se encuentran en estos terrenos están no solo fuera de contexto arqui tectónicamente, sino también en mal estado: mente, y sucios. 1 5 pisos (14ml) 3 pisos (9ml) 2 3 Zona de máxima protección Al lote 3 y la mitad del 2 solo se les permite 9ml de altura Residencia densidad media Al lote 1 y mitad del 2 se le puede dar máximo 14ml de altura. Zona de protecciónmáxima MalecónSouza MalecónSouza Jr. Sáenz Peña ANÁLISIS DEL TERRENO Y NORMATIVA

I 182 TOMA DE PARTIDO

Ordenanza Nº620 - MML Ordenanza Nº1076 - MML

En términos generales, no deberá sobrepasar los 12ml. (a pisos) a excepción del Malecón.

Normativa Ordenanza Nº343 - MML - 3. Zona Monumental Objetivo general

Zona de recreación pública Comercio zonal Zona de protecciónmáxima 9.00 12.0014.00ml.ml.ml. Zona de protecciónmáxima

Recuperar la imagen de valor que posee la Zona Monumental de Barranco, revertir la situación actual de deterioro. Usos permitidos B.1 Residenciales: De Densidades Media, a excepción de la Bajada de Baños, donde se tiene una densidad Baja. Viviendas unifamiliares y bifamiliares; siendo condicionadas las multifamili Noares.se permitirán los conjuntos residenciales, debido, en principio que se Retiros

Residencial Densidad Media

En obra nueva y en aquellas existentes que sean intervenidas, debe integrarse zona, entendida como aquella que viene dada sin considerar los elementos de altura, como tanques elevados, torres de iglesias, etc.

La zona Monumental del distrito de Barranco, se caracteriza por no ser homogénea en su tratamiento de retiros, por lo tanto, toda intervención deberá estudiarse en función al entorno inmediato (inmuebles de valor en el contexto) cación

Se necesitan viviendas multifamiliares de buena calidad espacial, y conectadas con la naturaleza para los habitantes de la zona, que cuenten con acceso cercano a espacios de recreación y activides cotidianas, al igual que comercio. residencialesViviendas

I 183 TOMA DE PARTIDO

Impacto del proyecto

Al haber mayor cantidad de personas, estas podrán hacer un mayor uso de los espacios públicos, al igual que los espacios culturales de la zona, como por ejemp lo las galerías, dándole más vida y movimiento a esta zona del distrito. urbanaDensidad

MUSEOTIENDAS PEQUEÑAS GALERIASARTE PANADERÍA CAFE SOMBRA

CONCEPTO Y

Objetivo del proyecto

Lugares permanenciade

ESTRATEGIAS

El objetivo del proyecto es desarrollar un edificio que contenga una zona comercial, en el primer nivel, para poder reactivar la zona, y viviendas multifamiliares de mejor calidad espacial, en los niveles de arriba, que atiendan las necesidades de sus usuarios.

PARTIDOIDEA

ALTURASCERRAMIENTOS

Este deberá de respetar el contexto histórico patrimonial e intervenir correctamente, tanto cumplien do con los parámetros normativos, como respetando la arquitectura de la zona.

ABIERTOSESPACIOSCONTENIDOSESPACIOS

El terreno del proyecto está ubicado en la Alameda Sáenz Peña, un lugar de Barranco Monumental con mucha carga cultural, patrimonial y artística, es por eso que la idea partido de este proyecto hace referencia a La identidad Esta se representará en ambas partes del proyecto: las viviendas residenciales y la zona comercial. Viviendas multifamiliares Zona comercial Las nuevas viviendas colectivas tomarán de referencia las tipologías Estasbarranquinas.serándistintas una de la otra, otorgándole a cada una identidad Cadapropia. persona podrá experimentar la vivien da desde distintas perspectivas, a través de variables que se implementarán en esta: Los puestos comercia les estarán relacionados con la identidad de la Alameda Sáen Peña. Serán espacios donde se pueda valorar el arte, la cultura e historia, como: LUZ

Se necesita actividad comercial donde los transeuntes puedan descansar y pasar el rato, como: pequeñas cafeterías, pequeñas galerías, tiendas museo, etc. Estos espacios de alguna manera deberán de evocar la histo ria, el arte y la cultura que se siente en la Alameda.

Al tener comercios, la zona colindante se ve beneficiada por un mayor aumento del valor de suelo, haciendo que las construcciones, ya sean históricas o contem poráneas, tengan un mayor valor representativo atrayendo nuevos usuarios al distrito. deReactivaciónlazona

Estrategias

REINTERPRETAR Reinterpretar el sistema tripartito: base, cuerpo, remate, de la arquitectura de la Casona Dasso, ubicada enfrente de una de las fachadas del terreno. y utilizarlo para dividir los usos de las plantas del edificio.

LIBERAR Liberar un patio interior en medio de los dos volúmenes, para un uso privado de los residentes de las viviendas, haciendo referencia a la tipología de las casas patio.

RETIRAR Retirar 8m de la primera planta en la facha da enfrente de la Alameda Sáenz Peña para posicionar los puestos comerciales.

I 184 TOMA DE PARTIDO

EXTRUIR Levantar 2 masas volumétricas respetando las alturas del parámetro normativo de la zona. La mitad del lote con vista al malecón podrá tener 14ml (5 pisos) y la otra, 9 ml (3 pisos).

NIVELAR Tomar en cuenta las alturas vecinas al terreno para relacionar las nuevas escalas del proyecto con estas, y evitar una fuerte imposición que interrumpa con el carácter urbano actual.

Relación de alturas para no interrumpir con caracter urbano de la zona.

Ingreso vehicular por el Malecón, ya que este es un flujo continuo de vía ancha, otorgando comodidad para el ingreso. Ingreso a viviendas por el Malecón, ya que este es un flujo continuo de vía ancha, otorgando comodidad para el ingreso. Nuevos espacios creados por la nivelación de alturas que podrán ser de uso común o privado.

Balcones para integrar el exterior con el espacio interior, y ser parte del ambiente barranquino. Simetría se encuentra visualmente en la fachada este, sin embargo no espacialmente dentro de las viviendas.

PRIMER ACERCAMIENTO A LA VOLUMETRÍA

Patio interior cumple con la función de espacio común para los residentes, al igual que deningreso principal de luz y ventilación natural.

I 185 TOMA DE PARTIDO

Sistema tripartito para dividir la zona comercial, las viviendas flat y los duplex. con el zona. Terrazas para aprovechar no solo el espacio, sino las vistas que ofrece el lugar. Ingreso a zona comercial por la Alameda Sáenz Peña, ya que esta es de acceso peatonal rápido y directo. Este fue el primer acercamiento que tuve con respecto a la volumetría. Si bien la forma termina evolucionando, los conceptos que se mantienen son: el patio interior, la relación de alturas con el contexto, el zócalo de comercio en la primera planta, solo con acceso externo, y el querer interpretar la simetría de la arquitectura republicana en un juego en las fachadas, que así mismo permitan visua les al entorno inmediato.

I 186 TOMA DE PARTIDO

I 187 TOMA DE PARTIDO ASVIVIEND SAMILIARMULTIFE 2 O 3 DORMITORIOS BALCONES VISTA AL MALECÓN Y ALAMEDASALAY/O MEDOROC AENTRADSOVEHICULARLO PARA SÓTANOS PARQUEO BICICLETAS VEHÍCULOS MOTORIZADOS CARROS Y MOTOS ZONA COMERCIALGALERÍAS PEQUEÑASARTE OCALL ASTIENDOUSME CULTURA HISTORIA IDENTIDAD CAFETERÍAS DESCANSO Y REPOSO CIÓNCIRCULA VPRIADA BAÑOS OCINACCHENETKIOTGOSDEESPACIOJUE TERRAZA USO COMÚN LOBBY / RECEPCION VOLUMEN PRIVADO CIRCULACIÓN PÚBLICA CADA VIVIENDA PROPIA IDENTIDAD DÚPLEX CON BALCONES MÁS AMPLIOS PATIO RECREACIÓN 1 PISOZONAPRIVADA Y TERRAZASINDIVIDUALES LUZINGRESO PRINCIPAL CORTE ESQUEMÁTICO DEL PROGRAMA

CIRCULACIÓN Sáenz350Peña Nuevos dueños de puestos comerciales ESPACIOS DENTRO DEL PROGRAMA

I 189 TOMA DE PARTIDO Conclusiones Conversatorio y Toma de partido ¿QUÉ RESCATO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS?En

Figura 1 dePrimerDibujoconceptovolumetría Figura 2 Primera conceptovolumétricamaquetade

conclusión, el ejercicio del conversatorio sobre los proyectos del arquitecto David Mutal, nos ayudó a entender mejor no solo lo que es una toma de partido sino la importancia de este y del análisis previo necesario para su buen desarrollo.

Es importante tener una idea partido con un detallado análi sis detrás, para evitar problemas a largo plazo dentro de la zona de emplazamiento del proyecto.

considero que se inició con un buen análisis detrás y ideas claras de intervención que quería lograr en el proyecto. Sin embargo, creo que se pudo haber desarrollado un poco más el juego de los vanos en las fachadas ya que en estas se mostrará la simetría que se busca en la Creo que es de suma importancia reconocer que la elabora ción de un proyecto arquitectónico es un proceso, del cual nosotros tenemos que ir aprendiendo poco a poco, para poder llegar al resultado que eventualmente esperamos.

I 190 TOMA DE PARTIDO Fig. 2 Fig. 1

I 193 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

Lenguaje CG5, CG6, CG7, CG8, CG11

ConclusionesPlanimetríadel1721Vistas141141 I 194 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

DESARROLLO DEL EDIFICIO SÁENZ PEÑA 350 proyecto estratégico que escogimos previamente, el cual fue evolucionando en el ejercicio de toma de parti do y posteriores criticas en clase. El proyecto se desa rrolló en volumetría 3d con su respectiva planimetría. nado en la planta baja, con viviendas a modo de lofts, nació de querer independizar cada vivienda, en cuanto a estilo de distribución y área, como si cada una fuera una pequeña casona. Así mismo, el tener que recorrer por el patio de en medio para llegar a la circulación que llevara a los usuarios a sus departamentos, hace referen cia al concepto de quintas, las cuales poco a poco van desapareciendo de la zona.

Esc PLANTAS,PLANIMETRÍA:1/200CORTES, ELEV. Esta se encuentra en el nivel -6.99, y se llega a el mediante un pasaje de escaleras de 1.20m de ancho. I 195 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 SÓTANO 2 Esc 1/200

I 196 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

El cuarto de basura y limpieza, asimismo, son posicionados en el primer sótano para que se pueda tener un fácil acceso a estos.

Cada estacionamiento de propie tario cuenta con su propio depósi to. En este nivel, también se encuentra un estacionamiento para bicicletas y motos.

I 197 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 SÓTANO 1 Esc 1/200

I 198 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

Como parte del conjunto de viviendas, tenemos la recepción, ingreso principal a las viviendas se da por medio de una escalera en caracol, invitando al usuario a recorrer la vista del patio desde esta, y como medio secundario disponemos de asensores.

I 199 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 PLANTA 1 Esc 1/200

Esta tiene como fachada principal la Alameda de Sáenz Peña, facili tando el acceso peatonal de parte de los transeuntes.

I 200 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

balcones, o mampáras

como terra

barranquino. I 201 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 PLANTA 2 Esc 1/200

Todas las viviendas poseen de espacios o elementos, zas, de piso a techo, que les permiten ser parte entorno

del

I 202 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

La ventilacion e iluminación de los baños de las viviendas se dá por medio de ventanas altas, sin embargo, en el caso de los teatinas con ventanas corredisas, colocadas ensima de estos. encuentra un patio de doble altura, por el cuál podrá entrar más iluminación y ventilación a los espacios de su primer nivel.

I 203 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 PLANTA 3 Esc 1/200

I 204 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

Así mismo, se ve la posición de las teatinas de los baños de los I 205 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 PLANTA 4 Esc 1/200

I 206 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

Las alturas que maneja el proyecto se consideran razonables, ya que cios vecinos, evitando una imposi ción muy tosca sobre estos.

I 207 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350 PLANTA DE TECHOS Esc 1/200

I 208 DESARROLLO DE SÁENZ PEÑA 350

I 141 DESARROLLO SÁENZ PEÑA 350

I 142 DESARROLLO SÁENZ PEÑA 350 EDIFICIO SÁENZ PEÑA 350 BARRANCO MONUMENTAL

I 141

I 142

Se utilizó el lenguaje clásico, como: capiteles, molduras, cornisas, que sus fachadas encajen con el contexto cultural histórico que es la alameda Sáenz Peña.

Segundo nivel I 141

Patio común para residentes I 142

dentro de un contexto cultural histórico me parecio un reto interesan te. Nunca antes habia proyectado una propuesta arquitectónica en un lugar con tanta carga patrimonial y artística.

En cuando al desarrollo de las viviendas en esta zona de Barranco, aprendí que deben de tomarse en cuenta variables de diseño natura les, como por ejemplo la luz, que puede entrar por teatinas. Así mismo, los patios centrales, son utiles para generar accesos a ventila ción e iluminación natural, evitando el gasto de energía.

DESARROLLO SÁENZ PEÑA 350

Es indispensable utilizar la normativa del lugar de empla

Conclusiones Desarrollo del proyecto Sáenz Peña 350 ¿QUÉ RESCATO DEL TRABAJO REALIZADO? I 141

El análisis realizado en el distrito de Barranco y su zona Monumental, me ha servido para notar la importancia que

I 142 DESARROLLO SÁENZ PEÑA 350