RAPPORT D’ANNÉE DE CÉSURE - MASTER 1 - 2016 /2017 Thématique du projet : Architecture - Urbanisme Enseignant référent : Faivre-Aublin Cyrille
ENSA Paris-Val-de-Seine Marie Plouhinec
MAGIZAN SA Olivier Magi-Fazan Véronique Fazan-Magi
SOMMAIRE
Introduction
4
Acceptation de l’année de césure de l’ENSAPVS
5
Contrat de travail de MAGIZAN SA
6-7
8-9
Bulle - Rue Saint-Denis, 66
10-11
Genève - Rue Hugo de Senger, 7
12-13
Genève - Rue de Lyon, 12
14-15
Lausanne - Concept directeur des espaces publics
16-17
Montreux - Mandat d’études parrallèles
18-19
Petit-Lancy - Rue des Bossons, 82-88
20-21
Vandoeuvres - Rue du Pressy, 5
22-23
Conclusion
Carte de situation des projets présentés
24
25
Fiche de validation de l’année de césure
4
5
INTRODUCTION
Au cours de mon Master 1 au sein de l’ENSAPVS, je me suis rendue compte de l’importance d’acquérir une expérience professionnelle longue avant la fin des études. En effet il me semblait primordiale d’’entrevoir le métier d’architecte avant de réaliser un PFE et de devenir architecte. A la suite de cette prise de conscience, j’ai donc pris la décision de faire une année de césure entre le master 1 et le master 2. J’ai ensuite cherché à intégrer une agence capable de répondre à mes attentes, lesquelles étaient les suivantes : De cette année, je souhaitais découvrir la partie du métier que l’on apprend pas à l’école, tels les partenariats et les échanges avec les autres corps de métier, le rapport d’un projet avec les lois, la ville... Je souhaitais être au cœur du fonctionnement d’une agence, pouvoir suivre l’évolution d’un projet et comprendre les phases qui le compose. Je souhaitais approfondir la partie urbanisme d’un projet, que j’ai eu plaisir à découvrir au cours de mon master 1 lors du projet EUROPAN 13. Je souhaitais enrichir ma maitrise des logiciels. Je souhaitais acquérir de l’expérience professionnelle. MAGIZAN m’a offert cette opportunité.
EQUIPE Véronique Magi-Fazan - Olivier Fazan Magi Abel Brunes - André Gruaz - Arnaud Büsch - Bastien Galland - Baptiste Adam - Carlos Leal - Claire Vivares - Eva Jiménez - Francesco Anfosso - Jean-Noël Pinçon - Johan Cosandey - José Luis Mazuecos - Luciano Gullo - Ludovic Fleischner - Majed Bahri - Marie Plouhinec - Michael Reinhard - Mickaël Pinheiro - Mike Chanfreut - Nam Nguyen - Ruben Valdez - Silvia Marcet - Vincent Nadeau
PRÉSENTATION «Né de l’association de Véronique Magi et Olivier Fazan, c’est en 2012 que l’atelier d’architecture et d’urbanisme qu’ils animent depuis trente ans se renouvelle et devient magizan. Magizan est un bureau actif dans les domaines de l’architecture et de la construction, de l’urbanisme et de la planification, et de l’accompagnement de propriétaires privés ou institutionnels dans l’expertise, le développement et la valorisation de leur parc immobilier. Chez magizan nous croyons fermement que le projet naît de la rencontre de multiples facteurs - économiques, urbains, physiques, humains - également déterminants. Notre défi, et notre engagement: apporter une réponse pertinente aux divers enjeux que chaque projet représente, pour nos clients, les cantons, les communes, leurs habitants. C’est pourquoi nous privilégions une approche ouverte et dynamique, qui nous permet d’apporter à chaque projet, quelque soit l’échelle de l’intervention, une réponse spécifique, sans à priori.» Source : http://magizan.ch/Bureau.php 6
QUELQUES PROJETS MEP Avry centre - mars 2017 Concours : 1er prix
Présentation : Mandat d’étude parallèle à deux degrés. Construction d’un nouveau centre commercial, centre de sports aquatiques, cinéma multiplexe et pôle multimodal. Déconstruction du centre commercial existant et création d’un quartier de logements. En collaboration avec CCHE SA et Interval Paysage Sàrl.
Place de la Gare, Morges Gare - novembre 2016 Concours : 1er prix
Présentation : Concours d’architecture en entreprise totale. Redéfinition de la place de la gare de Morges avec construction de 160 appartements locatifs et de 5000m² de programmes mixtes d’activités. En collaboration avec Implenia Suisse SA, Fehlmann Architectes SA et Maurus Schifferli-paysagiste.
7
Bulle Lausanne Montreux
Genève
Carte de la Suisse indiquant la situation géographique des projets présentés ci-après.
Pressy 5 Lyon 12 HDS 7 Bossons 66-68
8
Bulle Lausanne Montreux
Genève
Pressy 5 Lyon 12 HDS 7 Bossons 66-68
Carte du canton de Genève indiquant la situation géographique des projets genevois présentés ci-après.
9
BULLE - Rue Saint-Denis, 66 314 heures *
* Temps passé sur ce projet
Présentation du projet
Située dans le canton de Fribourg, la rue de Saint-Denis, 66 est actuellement occupée par un immeuble d’habitation de quatre étages: au rez-de-chaussée sont installés des commerces. Le projet est une surélévation de deux étages d’habitations, constituée de 8 duplex. Il s’agit de 3 ou 4 pièces, pour la majorité traversants. La typologie en shed a permis d’apporter une lumière douce et régulière à l’escalier de chaque logement.
Mon rôle au sein de ce projet
Ce projet me fut confié dès le début de sa conception jusqu’à la dépose de mise à l’enquête à la ville. Mes rôles furent donc divers et variés afin de mener à bien ce projet. Tout d’abord j’ai déterminé le nombre de logements à créer au sein de l’immeuble pour ensuite élaborer leurs typologies. Ensuite, je les ai mis en forme sur ArchiCAD puis j’ai réalisé la maquette (photo ci-contre). Et enfin, avec les ingénieurs, j’ai réalisé des détails constructifs au 1/20e montrant les différents raccordement afin que ces derniers soient les plus conforme à nos demandes.
Ce que j’ai appris grâce à ce projet
J’ai appris à composer avec l’existant, que ce soit pour conserver la structure interne du bâtiment, ou pour les gaines présentes. J’ai aussi appris à travailler avec différents ingénieurs (civils, chauffage, ventilation, sanitaires, électricien,...) afin de mettre en place la structure du projet en fonction de nos demandes et des possibilités.
10
R+5
Perspective extérieure
R+4
Perspective intérieure
11
GENEVE - Rue Hugo de Senger, 7 308 heures *
* Temps passé sur ce projet Présentation du projet
La rue Hugo de Senger, 7 est située dans le quartier du Pont d ’Arve. Les immeubles du quartier sont composés de commerces ou de bureaux au rez-de-chaussée, d’appartements dans les rez-de-chaussée surélevés en demi niveaux ainsi que de logements dans les étages supérieurs. De part sa localisation, proche d’une université, des appartements de petites taille ont été privilégié afin de satisfaire la demande en logement étudiante du quartier. Il s’agit d’appartements de 2 pièces principalement. Le projet est une surélévation de deux étages d’habitations créant ainsi 11 appartements, soit 20 pièces supplémentaires.
Ce que j’ai appris grâce à ce projet
Mon rôle au sein de ce projet
Tout d’abord, mon rôle fut d’analyser le quartier afin de déterminer la demande et ainsi la typologie adéquat aux futurs logements Suite à cela, j’ai répertorié les éléments demandés par la ville pour la demande de mise à l’enquête public, puis j’ai constitué le dossier.
Arve
séjour/chambre S: 14.44 m2
2 000
2 500
Quai Charles Page
J’ai appris les démarches à suivre pour la constitution d’un dossier pour une demande de mise à l’enquête. Cela m’a permis de comprendre les éléments importants à la compréhension et à la présentation d’un projet
2 100
Etage courant
cuisine S: 8.77 m2
chambre S: 15.53 m2
chambre S: 15.74 m2
hall S: 4.40 m2
bains S: 3.42 m2
bains S: 3.49 m2
cuisine S: 8.51 m2
chambre S: 14.82 m2
hall S: 4.31 m2
bains S: 3.18 m2
n°204.12 2p. Sloc: 32m2 n°205.10 3.5p. Sloc: 71m2
n°201.10 1.5p. Sloc: 26m2
n°206.10 3.5p. Sloc: 65m2
hall S: 11.44 m2
cuisine S: 6.86 m2
n°207.10 3.5p. Sloc: 63m2
hall S: 3.85 m2 bains S: 3.16 m2
cuisine S: 3.39 m2
341 séjour/chambre S: 15.94 m2
20
302 chambre S: 14.94 m2
hall S: 3.05 m2
6
198
hall S: 3.73 m2
hall S: 11.68 m2
cuisine S: 6.46 m2
20
chambre S: 9.79 m2
Surélévation d'un immeuble de logements - Rue Hugo de Senger 7, 1205 Genève, parcelle n° 855
182 cuisine S: 8.06 m2
bains S: 3.18 m2
6
317
20
séjour S: 20.92 m2
Uni-Mail
6
197 chambre S: 9.73 m2
20
326 séjour S: 19.69 m2
Propriété de : Patrimonium Asset Management - Route de la Chocolatière 21 - Echandens 1026
n° 05.13 - Etage 4 MAGIZAN SA ARCHITECTURE URBANISME - www.magizan.ch Jean Jaquet 10, 1201 Genève, t.+41 22 732 37 10 - Gare 10, 1003 Lausanne, t. +41 21 601 46 49 Phase : Demande Définitive
GSPublisherVersion 239.0.9.100
303 chambre S: 15.01 m2
N
échelle : dessinateur :
1:100 date : 07.07.16 CV/VG/MAP modif.: 10.03.17
Existant A démolir A construire
2 800
bains S: 3.04 m2
n°203.12 2p. Sloc: 32m2 n°202.12 1.5p. Sloc: 25m2
Boulevard du Pont d'Arve
hall S: 3.85 m2
2 800
séjour S: 26.12 m2
cuisine S: 3.21 m2
bains S: 2.98 m2
12
chambre S: 9.61 m2
Rue Danc
et
Façade Sud/Est - démolition
Façade Nord/Est - démolition
Façade Sud/Est - construction
Surélévation d'un immeuble de logements - Rue Hugo de Senger 7, 1205 Genève, parcelle n° 855
Propriété de : Patrimonium Asset Managemen
n° 05.4 - L'immeuble MAGIZAN SA ARCHITECTURE URBANISME - www.magizan.ch Jean Jaquet 10, 1201 Genève, t.+41 22 732 37 10 - Gare 10, 1003 Lausanne, t. +41 21 601 46 49 Phase : Demande Définitive
Rue Rodo
GSPublisherVersion 239.0.9.100
4 Rue Hugo de Senger Façade Sud/Est - construction
u Bo
Façade Nord/Est - construction
1
lev
Surélévation d'un immeuble de logements - Rue Hugo de Senger 7, 1205 Genève, parcelle n° 855
Propriété de : Patrimonium Asset Management - Route de la Chocolatière 21 - Echandens 1026
n° 05.4 - L'immeuble MAGIZAN SA ARCHITECTURE URBANISME - www.magizan.ch Jean Jaquet 10, 1201 Genève, t.+41 22 732 37 10 - Gare 10, 1003 Lausanne, t. +41 21 601 46 49 Phase : Demande Définitive
ard
n Po 'Ar
t-d
1
2 1
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3
1
3
2
3
486 221
10
10
485 221
10
216 221
10
20
111
294
88
326 20 7
10
327 221 1 283
138
bains S: 3.29 m2
hall S: 2.89 m2
47
bains S: 3.69 m2
EI30
68 327 221
445
350
bains S: 4.06 m2
218 394
20
170
10
832
Façade rue Rodo
10
486 221
10
20
Surélévation d'un immeuble de logements - Rue Hugo de Senger 7, 1205 Genève, parcelle n° 855
10
2 289
10
20 10 0
260 221
226 221
10
20
10
265 221
11
40
20
échelle : dessinateur :
1:100 date : 07.07.16 CV/VG/MAP modif.: 10.03.17
1 660
1 660
10
20
10
486 221
10
20
Façade Sud/Est - construction
Surélévation d'un immeuble de logements - Rue Hugo de Senger 7, 1205 Genève, parcelle n° 855
180
2 289
315 221
10
20
GSPublisherVersion 239.0.9.100
10
388 221
104
260
10 26
80
2
Propriété de : Patrimonium Asset Management - Route de la Chocolatière 21 - Echandens 1026
n° 05.15 - R+6 Projet MAGIZAN SA ARCHITECTURE URBANISME - www.magizan.ch Jean Jaquet 10, 1201 Genève, t.+41 22 732 37 10 - Gare 10, 1003 Lausanne, t. +41 21 601 46 49 Phase : Demande Définitive
Existant A démolir A construire
2 500
N
328 221
Surélévation d'un immeuble de logements - Rue Hugo de Senger 7, 1205 Genève, parcelle n° 855
Propriété de : Patrimonium Asset Management - Route de la Chocolatière 21 - Echandens 1026
n° 05.14 - R+5 Projet MAGIZAN SA ARCHITECTURE URBANISME - www.magizan.ch Jean Jaquet 10, 1201 Genève, t.+41 22 732 37 10 - Gare 10, 1003 Lausanne, t. +41 21 601 46 49 Phase : Demande Définitive
GSPublisherVersion 239.0.9.100
260 3 81
6 485 221
1 420
20
1:100
3
521
Rue Rodo
10
SUE 50.19 m2
5
10
88
270
5 35
Façade Sud/Est - démolition
20
EI30
505
EI30
EI30
EI90
20
360
chambre S: 13.30 m2
séjour, chambre S: 20.27 m2
506
378
SUE 25.52 m2
20
331
288
20
598
20
3
35
102 10
Façade Nord/Est - démolition
35
226
chambre S: 9.43 m2
20
35
135 221
337
séjour/cuisine S: 26.70 m2
EI30
EI90
séjour/cuisine S: 26.96 m2
120 656 139
20 20
EI30
EI60
57
chambre S: 12.24 m2
372
323 chambre S: 9.51 m2
hall S: 6.90 m2
hall S: 2.44 m2
60
n°604 2p. Sn: 33m2
EI30
cuisine S: 4.04 m2 hall S: 2.99 m2
n°603 2p.Sn:42m2 n°601 5p. Sn: 85m2
20
bains S: 2.53 m2
n°602 2p. Sn: 31m2
252
EI30
20
hall S: 12.03 m2
bains S: 3.03 m2
138
EI30
�c S: 1.61 m2
EI30
bains S: 3.26 m2
SUE 23.25 m2
1m passage
cuisine S: 3.09 m2
séjour, cuisine S: 31.46 m2
138
bains S: 2.53 m2
47
EI60 EI30
bains S: 3.16 m2
chambre S: 12.11 m2
776
640
séjour/cuisine S: 19.51 m2
20
n°505 4p.Sn:63m2 n°506 2p. Sn: 31m2
n°502.10 5p. Sn: 109m2
séjour, chambre S: 19.09 m2
40
10
EI60
�c S: 1.61 m2
1 569
120
n°501.10 4p. Sn: 78m2
hall S: 3.32 m2
350
328 221
260 221
776
20 hall S: 9.06 m2
n°503 2p. Sn: 31m2 n°504 4p. Sn: 68m2
hall S: 8.80 m2
10
10
séjour, chambre S: 21.18 m2
bains S: 2.73 m2
séjour/cuisine S: 31.35 m2
1 668
EI60
cuisine S: 4.32 m2
30
20
444
367
2 432
20
Rue Henri Christiné
10
35 0
20
2 800
10
35
294 221
EI30
20
10
EI30
138
28
EI30
EI30
47
48
EI30
n°507 2p. Sn: 30m2
séjour/chambre S: 25.83 m2
167
chambre S: 10.99 m2
Façade Sud/Est - démolition
EI30
20
35
10
Rue Dancet
283 221
10
10
432
8 20
EI30
EI30
170
20
EI30
hall S: 2.85 m2
EI30
1 661
10
bains S: 3.68 m2
cuisine S: 3.12 m2
n°502 3p. Sn: 49m2 n°501 2p. Sn: 31m2
EI30
1 740
216 221
chambre S: 14.12 m2
hall S: 4.76 m2
hall S: 2.21 m2
10
séjour, chambre S: 21.18 m2
EI30
bains S: 3.01 m2
260 221
EI30
170
10
chambre S: 13.14 m2
séjour S: 28.53 m2 bains S: 3.06 m2
20
2 800
505
EI30
408
20
EI30
chambre S: 12.99 m2
10
EI30
EI30
EI90
2 180
2 428
486 221
1 657
10
EI90
Rue Hugo De Senger
38
20
35 8
10
1:200
R+6 : PROJET : 4 APP = 11 pièces
R+5 : PROJET : 7 APP = 19 pièces
294 221
4
Plan d'épannelage avec avant-projet R+6
R+5 : EXISTANT : 2 APP = 9 pièces
30 8
Existant A démolir A construire
2
3
R+5
07.07.16 CV/VG/MAP modif.: 10.03.17
Rue Rodo
du
4
Uni-Mail
1:125, 1:2.81, 1:3.85 date :
échelle : dessinateur :
N
GSPublisherVersion 239.0.9.100
N
1:100 date : 07.07.16 CV/VG/MAP modif.: 10.03.17
échelle : dessinateur :
Existant A démolir A construire
Coupe Rue Hugo de Senger
Façade Nord/Est - construction
Propriété de : Patrimonium Asset Management - Route de la Chocolatière 21 - Echandens 1026
13 Existant
GENEVE - Rue de Lyon, 12 92 heures*
* Temps passé sur ce projet Présentation du projet
La rue de Lyon 12, est un projet complexe d’un point de vu juridique. En effet ce projet à vu le jour suite au projet de surélévation de Lyon 14 afin de créer une continuité visuelle depuis la rue. Mais les deux immeubles ne sont pas soumis au même gabarit. La ville a demandé de faire une réflexion sur les 2 bâtiments 12 et 14 afin d’obtenir une surélévation de 3 niveaux au n°14. La continuité visuelle entre ses deux bâtiment fut l’une des axe de travail majeur sur ce projet. Le langage et la matérialité de la rue de Lyon 14 fut donc prolongé vers la rue de Lyon 12. C’est à dire les horizontalités et la composition de la façade se poursuit, créant ainsi une lecture d’ensemble des deux immeubles. Dans un second temps, l’emplacement dirigea notre deuxième axe principal de projet. En effet, situé dans un quartier au centre de Genève , le niveau sonore nocturne est excessif sur la rue de Lyon, nous avons donc proposé des loggias ayant un dispositif de fermeture comme sas acoustiques et également comme éléments de creux sur les façades. Ce que j’ai appris grâce à ce projet
Ce fut le premier projet sur lequel j’ai travaillé chez Magizan. Je l’ai vu évolué et j’ai appris les différentes étapes à parcourir pour amener un projet à une mise à l’enquête (permis de construire) pour la ville de Genève. Que ce soit des rendez-vous avec les différents corps de métiers, au montage du dossier, ou les divers aller-retour avec la ville.
14
Mon rôle au sein de ce projet
C’est un projet que j’ai suivi tout au long de son évolution. Lors de mon premier jour chez Magizan j’ai tout d’abord travaillé sur la typologie de la tourelle qui accompagné le bâtiment (cette dernière a disparu du fait des changements de gabarit du projet). Puis j’ai dû me rendre à plusieurs reprises sur place afin de prendre des mesures et des photos du bâtiment dans un premier temps, et du quartier dans un second temps. J’ai aussi réalisé quelques coupes et mis en page (en partie) le dossier. Et enfin j’ai réalisé la maquette au 1/500e du projet.
MAGIZAN SA
Présentation de l’avant-proj
1 – Le quartier de la Prairie (Servette, Voltaire et Prairie). routier. Les immeubles sont composé niveaux ainsi que de logemen une population étudiante impo L’épannelage indique une var surélévation à R+7 est à rema
2 – L’ilot est bordé par une rue triangle régulier. Quatre group dernier se situant sur Gutenbe Les immeubles ont été constru Parcelle 3982 : immeu Parcelles 3981-6836 : garage dans la cour. La DP 18391 prolong R+5 et R+6 sur Guten Parcelle 3980 : immeu La DP 18264 correspo R+6. Parcelles 7029-7030-7 et 1986, R+2 et R+4 fonctionnement (l’acc patrimoniale. Le PLQ 28599 régissa
3 - Au vu des caractéristiques Commission d’Architecture su Le projet consiste à propose montrer le potentiel en adéqu 2007 aux angles Lyon et Jura Etant situés en zone 2, la larg sur la rue du Jura. Parcelle 3980 : en com un couronnement de l Parcelles 7029-7030 e disparité et la faible opération de démolit logements et un attiqu Cependant, la DP 18 jusqu’à la rue du Jura ainsi créés. Les servitudes croisé parcelles 3981&6836
4 – Concernant les intentions Le niveau sonore diu dispositif de fermetur façades. Dans un souci d’intég matérialité du bâtimen une lecture d’ensembl
MAGIZAN SA ARCHITECTURE URBA Jean Jaquet 14, 1201 Genève, t. +
Attique
Etage courant
Perspective extérieure
15
LAUSANNE- Concept Directeur des Espaces Publics du Pôle Gare 422 heures *
* Temps passé sur ce projet Présentation du projet
Le Concept Directeur des Espaces Publics du Pôle Gare (CDEP) est un livret réalisé par Magizan en partenariat avec la ville de Lausanne. Ce document classe, montre, défini, regroupe et ordonne les différentes parties de la ville pouvant être à l’origine de futur projet. Nous savons désormais quels espaces sont susceptibles d’être modifiés autour de la gare de Lausanne (au sien du périmètre Pôle Gare), et comment ils doivent l’être. Ainsi lors d’appel à projet sur ces différents espaces, le bureau d’architecte, d’urbaniste ou de paysagiste qui répondra au concours s’aidera de ce livret afin de comprendre les attentes de la ville sur cette parcelle. Le livret est organisé : - En 3 catégories définissant l’espace public Lausannois : Les aires, les voies, et les franchissements. - Dans chacune de ses catégories se trouvent des typologies : - Aires : Balcons, Esplanades, Places; - Voies : Avenues, Boulevards, Dessertes de quartier, Promenades, Traverses; - Franchissements : Pont, Passage - Chacune de ces typologies est ensuite définie et répertoriée sur une carte; - Dans un deuxième temps nous définissons sur une seconde carte l’emplacement des futurs projets; - Et enfin la végétation et les mesures qui définiront ces espaces, comme la présence de bancs, de fontaines ou autres.
Mon rôle au sein de ce projet
Ce que j’ai appris grâce à ce projet
Ce travail urbain m’a beaucoup apporté que ce soit dans la recherche des mots lors de la définition des espaces publics, ou encore des méthodes de représentations afin de rendre un document lisible, clair et compréhensible dès le premier regard. J’ai aussi grandement appris sur l’utilisation des différents logiciels, que ce soit Indesign pour la mise en page du dossier, Archicad pour la création des cartes, ou Photoshop pour la retouche des différents documents.
16
Le CDEP du Pôle Gare de Lausanne fut l’un des plus gros projet que j’ai traité cette année chez Magizan. J’ai participé à toutes les étapes du développement de ce projet. La première fut de déterminer ce que l’on voulait montrer, puis comment le montrer. Pour cela nous avons dû nous rendre à plusieurs reprises sur place afin de définir les espaces existants et les espaces des projets futurs. Un grand travail de recherche a été entrepris. Il fallut répertorier les différentes catégories et typologies des espaces publics, savoir comment les définir et les représenter. Tout cela afin de créer un outil facilement utilisable pour les personnes répondant aux concours sur le territoire de Pôle Gare.
Exemple avec la typologie Balcon Typologie des Espaces Publics - Existant
Typologie des Espaces Publics - Existant
Balcon
«Plate-forme naturelle offrant un point de vue sur un paysage situé en contrebas.»
Dictionnaire www.cntrl.fr
De petite taille, les balcons sont en général des espaces légèrement à l’écart de l’activité urbaine. Ils sont «perchés» sur des éléments construits et profitent de la topographie pour être des points de vues avec un dégagement particulier. La végétation des balcons est contrainte par une faible épaisseur de terre (toiture). On y trouve donc des arbustes de petit gabarits, plantes vivaces ou grimpantes qui viennent aménager ces espaces et renforcer leur caractère intime.
Balcon du Petit-Chêne
Liaisons piétonnes principales (Plan Directeur Communal de Lausanne, carte de mobilité douce, 2015) Liaisons piétonnes secondaires (Plan Directeur Communal de Lausanne, carte de mobilité douce, 2015) Vues sur le paysage
Situé à l’angle de la rue du Petit-Chêne et du chemin de Mornex, le balcon du Petit-Chêne est situé sur un des axes piétons majeurs de la ville de Lausanne. En effet, la rue du Petit-Chêne est la voie la plus directe qui relie la gare au centreville.
Arbustes de petit gabarit
Massif de vivaces
Alignement d’arbre dans la pente
Au centre d’un milieu bâti dense et en marge de la rue du Petit-Chêne, fortement en pente et très fréquentée, ce balcon est un espace de respiration et d’arrêt. Il est construit à plat sur le toit d’un bâtiment. Il est accessible de plain-pied depuis le chemin de Mornex et offre une vue unique sur le Hall de la Gare. De petite dimension, ce balcon est aménagé d’une plateforme en bois surélevée qui permet plusieurs usages possibles. Cette construction intègre également des arbustes de petite taille qui participent à l’orientation de l’espace. Le balcon du Petit-Chêne est un espace de contemplation, tant de l’activité urbaine, que des montagnes.
50
100
150
200
Balcon du Petit-Chêne Source : Claire Vivares
Ci dessous : 1/1’000 Plan montrant la végétation du Balcon du Petit-Chêne
Ci-dessous : 1/10’000 Carte du périmètre restreint montrant les balcons existants
250m
19
18 Typologie des Espaces Publics - Projet
Typologie des Espaces Publics - Projet
Balcon - Mesures
Il existe dans le périmètre du Pôle Gare, et au sein de chaque quartier le composant, des espaces de respiration et de contemplation largement sous-exploités. Un grand nombre d’entre-eux, définis comme «balcons» (voir définition détaillée sur la double page précédente), sont des espaces qui ont pour caractéristiques majeures d’offrir un dégagement, et une aire de repos.
Elements de projet _dégagement visuel, vues sur le grand paysage _mobilier invitant au repos, à la détente _traitement du sol qui délimite l’espace
Ces espaces correspondent, de par leur caractéristiques, à différents besoins des habitants et usagers de la ville. L’aménagement de nouveaux «balcons», en prenant en considération les mesures élaborées ci-contre, pourraient répondre à ces besoins. En effet, l’étude d’accessibilité de la gare à pied et à vélo du Büro für Mobilität (bfm) souligne le besoin de développer des zones d’arrêt et de repos, notamment pour les personnes qui ont de la difficulté à se déplacer, et de favoriser l’implantation de lieux attracteurs (réf biblio). Une démarche participative menée avec des enfants à quant à elle souligné l’importance d’avoir des dégagements dans la ville afin d’offrir la possiblité de voir des éléments de repères qui aident à l’orientation dans la ville (réf biblio).
Exemple : Balcon du Petit-Chêne Ci-dessous : Orthophoto du Balcon du Petit-Chêne
chemin de Mornex Points de concentration des flux existants
Futurs points de concentration des flux
Ci-dessous : 1/10’000 Carte du périmètre restreint montrant les balcons existants, et les balcons potentiels futurs
rue du Petit-Chêne
Ci-dessous : coupe schématique du Balcon du Petit-Chêne élément d’assise multifonctionnel bordure en limite de balcon
végétation en bac, petits arbustes à floraison décorative vue / dégagement sur la gare
chemin de Mornex
rue du Petit-Chêne
20
21
17
MONTREUX - Mandat d’étude parallèle 76 heures*
* Temps passé sur ce projet Présentation du projet
Un Mandat d’Étude Parallèle (MEP) est un dossier donné aux candidats participant à un concours. Celui de Montreux se constitue de 3 phases: Phase 1 : L’appel à candidature Phase 2 : Degré 1 : phase d’étude Phase 3 : Degré 2 : phase de projet
Mon rôle au sein de ce projet
Mon rôle fut de chercher les informations nécessaires à la création du MEP. Que ce soit les superficies des terrains ou les gabarits potentiels, afin de réaliser des cartes et des tableaux pour une meilleure compréhension des candidats. J’ai aussi participer à la rédaction du MEP pour les 2 premiers dossiers, c’est à dire l’appel à candidature et le degré 1 de la phase d’étude.
Ce MEP de Montreux fera l’objet d’un Ce que j’ai appris grâce à ce projet concours sur le bord des voies de chemin de fer de Montreux. Le projet est situé sur une Apprendre les phases antérieures aux concours parcelle de 4000m2 et comportera : fut un travail très constructif. Je me suis ren-Des bureaux pour l’administration commu‘‘Dessous-Sâles Anciennement menuiserie Held’’ due compte de la quantité de données nécesnale; Mandats d’étude parallèles (MEP) à 2 degrés saires pour réaliser un tel dossier. Beaucoup de -Des bureaux CFF (SNCF français); paramètres sont à connaitre et chacune de ces -Une boite de nuit; tâches est extrêmement différente. Il peut s’agir Projet d’architecture - programme mixte -Une bibliothèque municipale; de choisir les membres du jury (savoir qui ils -Un conservatoire; et ce qu’ils font), ou de déterminer des déMEP en procédure sélective à 2 degrés portant sur sont les études et la réalisation. -Un skate parc. lais donnés au candidats pour le projet, ou celui du format des dossiers qu’ils vont rendre.
Appel à candidature - procédure sélective Document 0.1 - cahier des charges
18
Organisateur des MEP :
Maître de l’ouvrage et adjudicateur :
Mandats d’Êtude parallèles à 2 degrÊs Projet d’architecture - programme mixte
Page 4 Cahier des charges 0.1 - ProcĂŠdure sĂŠlective
2.
Prescriptions et programme des MEP
2.1
PÊrimètres des MEP
Dessous-Sâles Anciennement menuiserie Held Mandats d’Êtude parallèles à 2 degrÊs Projet d’architecture - programme mixte
2.2.2
2.2.3
Ces dÊfinitions spatiales devront permettre la mise en place d’un projet afin d’Êtablir les et la complÊmentaritÊ pour crÊer ce maillage d’espaces aptes à alimenter et dynamiser ce site. %$ $ $ $ $ %$ % !$ & Il s’agit d’ancrer ce lieu dans ses prÊexistences et le consacrer comme un nouvel ÊlÊment patibilitÊ des diffÊrentes parties du programme. La hauteur des bâtiments prÊvus a ÊtÊ confortÊe par le travail volumÊfondateur. Les nouveaux Êdifices et les vides seront l’enjeu majeur de la requalification trique en maquette et s’aligne sur les gabarits existants dans le pÊrimètre. et de la mutation de la ville. La restructuration et la mise en place de nouvelles adresses faciliteront dynamique urbaine L’illustration ci-dessous la prÊsente pour l’aire A1 : et l’attractivitÊ de ce secteur. 1’020m2
2.2 Contexte des MEP 1’100m2 - Conservatoire
- Administration communale 3’700m2 2 - BureauxLes MEP prennent place 6’500mdans
# " # " ! $
Espaces publics
Bureaux
un contexte urbain dynamique en pleine mutation, dans le pĂŠrimètre de la gare, lieu de centralitĂŠ et de convergence des flux de la commune de - Logements 3’300m2 # " $ Montreux. - Parkings 4’500m2 Du point de vue de l’amĂŠnagement du territoire, le projet est rĂŠgi par le plan directeur 2 # ! - ActivitĂŠscommunal, ferroviaires 4’000m par le plan gĂŠnĂŠral d’affectation et par le PPA ‘‘Dessous-Sâles’’ dont la Total 24’120m2 finalisation sera ĂŠtablie Ă l’issue de cette procĂŠdure.
Ces nouveaux espaces publics doivent, par leur positionnement, leur orientation et leur vocation prÊserver des usages d’appropriation pour population des quartiers alentours afin de crÊer de nouvelles dynamiques et vitalitÊs urbaines tout en s’inscrivant dans le contexte. PÊrimètre Êlargi
Environnement La Commune de Montreux est liÊe à la question de l’environnement par le label  European Energy AwardŽGOLD . Les principes de base du dÊveloppement durable, à savoir la rencontre entre l’Êconomie, le social et l’environnement, doivent s’appliquer tant aux Êdifices qu’aux espaces publics qui sont des lieux de vie centraux de la ville.
liens,dules IV.2 ElÊments bâtiinteractions
2.2.1
MobilitĂŠ L’accessibilitĂŠ de ce site et l’implantation de parkings se rĂŠfĂŠreront aux principes ĂŠtablis dans le cadre du PPA ‘‘Dessous-Sâles’’.
Le pĂŠrimètre d’Êtude correspond au pĂŠrimètre du PPA ‘‘Dessous-Sâles’’. Un pĂŠrimètre ĂŠlargi fixe la zone d’influence des diffĂŠrents enjeux et permet de bien prendre en compte les connections possibles relatives aux contraintes topographiques et de mobilitĂŠ de ce site.
- NED
Page 5 Cahier des charges 0.1 - ProcĂŠdure sĂŠlective
Les questions des ordonnances sur la protection contre le bruit (OPB), contre les accidents majeurs (OPAM), pour protection de l’air (OPAIR) ou sur les rayonnements non-ionisants (ORNI) seront des exigences importantes qui devront ĂŞtre prises en compte dans les projets selon les directives du PPA ‘‘Dessous-Sâles’’. 2.2.4
Patrimoine
PrĂŠsentation du programme exprimĂŠ dans la phase 1
Dessous-Sâles Anciennement menuiserie Held
Le pĂŠrimètre ĂŠlargi comporte plusieurs objets patrimoniaux importants qui participent Ă la qualitĂŠ urbaine et architecturale de ce lieu. Bâtiments Dans le pĂŠrimètre ĂŠlargi, deux bâtiments sont classĂŠs au patrimoine rĂŠgional. (cf annexe n°1): - Une ĂŠcole: ÂŤcollègeÂť construit en 1894-1897 par les architectes Louis Maillard et Robert Convert pour la Commune du Châtelard. Le bâtiment abritait les classes du collège des garçons et de l’Êcole supĂŠrieure de jeunes filles, l’administration communale dans le corps central, dotĂŠ Ă l ‘origine d’une toiture Ă la Mansart avec pavillon central surĂŠlevĂŠ en 1951. Salle de gymnastique Ă l’arrière. Appareil en bossages de molasse et vastes baies, notamment celles de la grande salle du 2e ĂŠtage, distinguent le corps central. Cartouche aux armes de la Commune au fronton de la porte principale.Âť Extrait du recensement architecturale, fiche n°1C 44. Note : 2 - Une maison de maĂŽtre et son pavillon construit en 1877: ÂŤManoir de style pittoresque ,nombreux dĂŠcrochements du plan et de l’ÊlĂŠvation, rotonde en façade lac, vĂŠranda au Sud-Est. Mise en oeuvre soignĂŠe de la molasse qui prĂŠsente de nombreux ĂŠlĂŠments de sculpture. Remarquable marquise sur colonnettes de fonte. Services et logement du personnel au sous-sol. AmĂŠnagement intĂŠrieur riche et soignĂŠ. Boiseries par la menuiserie Held. ÂŤ extrait du recensement architecturale, fiche n°1C 55. Note : 2 Inventaire fĂŠdĂŠral des sites construits d’importance nationale Ă protĂŠger en Suisse ISOS (Office fĂŠdĂŠral de la culture) En règle gĂŠnĂŠrale, l’Inventaire fĂŠdĂŠral des sites construits d’importance nationale Ă protĂŠger en Suisse ISOS comprend les agglomĂŠrations permanentes qui mĂŠritent d’être protĂŠgĂŠes en Suisse. Celles-ci doivent comporter au moins dix bâtiments principaux sur la première ĂŠdition de la carte Siegfried et ĂŞtre indiquĂŠes sur la carte nationale. L’ISOS ĂŠtablit des relevĂŠs de sites pouvant ĂŞtre comparĂŠs entre eux et coordonnĂŠs avec d’autres inventaires. L’Inventaire promeut la sauvegarde du patrimoine bâti dans le cadre de l’amĂŠnagement des localitĂŠs. Selon la loi, il doit ĂŞtre pris en considĂŠration dans l’Êtablissement des plans directeurs cantonaux. L’ISOS sert de base de dĂŠcision aux spĂŠcialistes de la sauvegarde du patrimoine et de l’amĂŠnagement du territoire. Montreux est dans le recensement ISOS en tant que cas particulier. (cf annexe n°2)
Projet d’architecture - programme mixte
2.
- 20 -
Page 5 Cahier des charges 1.1 - 1er degrĂŠ
Dessous-Sâles Anciennement menuiserie Held Mandats d’Êtude parallèles à 2 degrÊs Projet d’architecture - programme mixte
Enjeux des diffĂŠrents pĂŠrimètres des MEP Le pĂŠrimètre d’Êtude correspond au pĂŠrimètre du PPA ‘‘Dessous-Sâles’’. Un pĂŠrimètre ĂŠlargi fi xe d’une part la zone d’infl uence des diffĂŠrents enjeux et d’autre part il permet de bien prendre en compte les connections possibles relatives aux contraintes topographiques et de mobilitĂŠ de ce site. Ces dĂŠfi nitions spatiales devront permettre la mise en place d’un projet afi n d’Êtablir les liens, les interactions et la complĂŠmentaritĂŠ pour crĂŠer ce maillage d’espaces aptes Ă alimenter et dynamiser le projet "Dessous-Sâles Anciennement menuiserie Held". Il s’agit d’ancrer ce lieu dans ses prĂŠexistences et de le consacrer comme un nouvel ĂŠlĂŠment fondateur de la transformation du coteau au moyen des nouveaux ĂŠdifi ces et des vides, enjeux majeurs de la requalifi cation et de la mutation de la ville. La restructuration et la mise en place de nouvelles adresses faciliteront la dynamique urbaine et l’attractivitĂŠ de ce secteur.
Coupe transversale 1/1000
Page 12 Cahier des charges 1.1 - 1er degrĂŠ
PrĂŠsentation des enjeux exprimĂŠs dans la phase 2
Dessous-Sâles Anciennement menuiserie Held
Mandats du d’Êtude 2 degrÊs Illustration bâti etparallèles localisationà du programme
Coupe longitudinale 1/1000
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PETIT-LANCY - Rue des Bossons, 82-88 107 heures *
* Temps passé sur ce projet Présentation du projet
Le projet de la rue des Bossons, 82-88, est une surélévation de 2 étages d’un immeuble de logements sociaux. Ce projet fut complexe du point de vue des gabarits maximaux autorisés sur cette parcelle. En effet, une partie du dernier étage n’ est pas accessible avec un escalier, ce dernier étant hors gabarit. La solution fut donc la réalisation de duplex dans cette partie de l’immeuble. En dehors de cette section, la typologie étudiée fut celle d’un 4 pièces traversants, avec le salon et une loggia au sud et les chambres au nord.
Perspective extérieure
Mon rôle au sein de ce projet
J’ai effectué de nombreuses recherches typologiques pour ces deux derniers étages. La difficulté principale fut le respect de la loi genevoise concernant la taille des pièces. Une simple prolongation des étages inférieurs n’a pas été possible du fait de cette contrainte. Les pièces de l’existant n’étant pas considérées comme tel, mais comme demie pièce en appliquant la loi actuelle. Il a donc fallu remanier la totalité des appartements en conservant les gaines bien évidemment.
Ce que j’ai appris grâce à ce projet
J’ai appris à travailler avec l’existant, à prendre en considération des gaines et comprendre leurs fonctionnements. Je connais désormais leurs dimensions et je sais reconnaitre celles qui peuvent être déplacées de celles qui ne le peuvent pas.
20
RDC
Etage courant
R+7
R+8
21
VANDOEUVRES - Rue du Pressy, 5 63 heures *
* Temps passé sur ce projet Présentation du projet
Mon rôle au sein de ce projet
Ce projet fut le premier concours auquel j’ai participé. Il fut réalisé en partenariat avec AGG architecture et architecture d’intérieur. Il s’agit d’appartements de standing dans une ville située dans la périphérie chic de Genève. La difficulté sur ce projet fut principalement le terrain et la végétation à laquelle nous n’avions pas le droit de toucher. Les arbres majeurs ont déterminé en grande parti l’emplacement de nos 7 plots même si leurs orientations reste volontairement vers le sud. Ces plots sont composés 4 logements répartis sur 3 niveaux. Les logements sont tous de dimensions différentes, il s’agit d’un 3pièces, d’un 4 pièces, d’un 5 pièces et d’un 6 pièces. La volonté ici fut de faire bénéficier les grands appartements du jardin ou de l’attique. Le 3 et 4 pièces sont quand à eux situé à l’étage intermédiaire et peuvent être regroupés en un seul appartement si besoin. La forme spécifique de l’hexagone a permis de dégagé un cœur comprenant l’escalier centrale mais aussi de permettre au salon d’avoir des plusieurs orientations.
RDC
Façade Sud 22
Lors de ce concours, j’ai réalisé entièrement le plan masse. Les teintes et les textures furent choisi de manière à faire ressortir la végétation dense situé en périphérie de notre parcelle qui était un élément majeur du projet. La pente et les informations importantes sont aussi représentées. J’ai aussi effectué un travail de recherche sur l’habillage des façades
Ce que j’ai appris grâce à ce projet
J’ai appris à travailler en situation de concours avec des délais court à respecter, mais aussi dans le cadre d’un travail d’équipe ou la coordination est de rigueur. Pour la réalisation du plan masse, j’ai pu approfondir mes connaissances sur Indesign.
R+1
Plan masse
R+2
Faรงade Nord 23
CONCLUSION
A la fin de cette année, je peux affirmer que la totalité de mes attentes du début furent respectées. Certaines d’entre elles étaient attendues : - L’ apprentissage de l’urbanisme à travers la réalisation du Concept Directeur des Espaces Publics (CDEP) du Pôle Gare de Lausanne. J’ai réfléchi à l’échelle de la ville et cela m’a permis de mieux comprendre comment les quartiers qui la compose fonctionnent entre eux et ainsi de déterminer les problèmes dans les espaces publics afin de les requalifier ; - L’ amélioration de l’utilisation des logiciels, notamment ArchiCAD dans son approche professionnelle et les exigences techniques et de représentation que demande la réalisation des dossiers officiels. Mais aussi Indesign dans la réalisation de divers dossiers, comme celui du CDEP cité ci-dessus ; - Magizan m’a confié des projets divers et variés qui m’a permis d’obtenir une véritable expérience professionnelle, par exemple le projet à Bulle que j’ai pu réaliser de l’étude de faisabilité jusqu’à sa mise à l’enquête publique (l’ équivalent du permis de construire en France). D’autres éléments m’ ont surpris : -L’ importance de la facette administrative d’un projet. Apprendre ce que l’on ne nous enseigne pas à l’école était l’une de mes premières attentes et cet aspect en fait partie. A la suite de la conception d’un projet j’ai donc participé au montage du dossier et découvert alors ce long processus semé d’ embûches ; -Les approches lors de la prise en main d’un projet. Il s’agit tout d’abord d’établir le gabarit qui déterminera la «figure». Dans un second temps l’élaboration du projet qui progresse de manière douce et continu. D’après ces éléments, il me semble évident qu’un impact positif c’est produit et que cela aura des répercussions dans l’élaboration de mes futurs projets et même à plus long terme dans ma pratique du métier d’architecte. Les phases de création et de conception m’ont quand à elles manquées lors de cette année. Il s’agit plutôt d’une phase réservée aux concours et je n’ai pas eu la chance de pouvoir y participer. Cela crée en moi une appréhension vis-à-vis du Master 2. Cette année fut bénéfique dans de nombreux domaines décrit ci-dessus et m’a ouvert à de multiples questionnements concernant l’apprentissage de l’architecture à l’école. Comme par exemple, ne faudrait-il pas établir une année de stage en agence obligatoire avant l’entrée en Master ? Car pour moi, cette césure prouve que le métier d’architecte ne peut pas s’apprendre seulement à l’école.
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