MLAC> Mlac pri Ozeljanščku, katalog

www.mlac.si

Slike so simboliÄ?ne.

Euroinvest d.o.o. | Industrijska cesta 5, Kromberk, 5000 Nova Gorica, Slovenija telefon: ++386 5 335 20 50 | fax: ++386 5 302 74 52 | internet: www.euroinvest.si

"Za stanovanjsko gradnjo v Sloveniji je že od povojnih let naprej značilen t.i. urbani kaos. Enodružinski objekti se gradijo neorganizirano in razpršeno, brez globjega premisleka o pomenu širših kvalitet prostora in o dolgoročnem razvoju bližnje soseščine. (…)

STANOVANJSKO NASELJE MLAC PRI OZELJANŠČKU

Stanovanjsko naselje Mlac pri Ozeljanščku je tako redek vzorčen primer, kjer je izbira kvalitetne lokacije nadgrajena s premišljeno urbanistično umestitvijo in smiselno arhitekturno zasnovo objektov. Rezultat je bivalno okolje, ki presega do sedaj zgrajena naselja v slovenskem in ožjem evropskem prostoru.

Umestitev objektov na slikovito pobočje na robu Vipavske doline, tik ob ohranjenem starem naselju z gradom in baročnim parkom, v neposredni povezavi z bližnjo avtocesto in nekaj minut oddaljeno Novo Gorico, daje pečat izjemnosti bivalnega okolja. Stanovalci bivajo v naravnem okolju, z občutkom odmaknjenosti, a hkrati v bližini vseh dobrobiti »mestnih« in urbanih središč. V razliko od splošne prakse je novo naselje individualnih hiš zasnovano kot ljudem prijazen zaselek, ki združuje žlahtnost tradicionalne atmosfere vaških ambientov z vznemirljivostjo življenja v arhitekturi modernih individualnih hiš. Naravne kvalitete lokacije so enakovredno ponujene prav vsem individualnim enotam.

Prostorska zasnova gradi na sožitju novega naselja s starim vaškim jedrom Ozeljana ter vmesnim bogatim krajinskim baročnim parkom, kot pomembnim skupnim javnim prostorom in identitetnim jedrom obeh naselij.

Zasnova novega naselja zagotavlja enakovredne poglede na vaško jedro in park in hkrati dobro in enakovredno osončenost vseh parcel ter njihovo zaščito pred burjo." prof. mag. Peter Gabrijelčič, asist. Mojca Gregorski

1

Leto izgradnje: 2010

26

K o

s e

v a s

p r i b l i 탑 a

m e s t u

dobro

Jutro na Mlacu

dober

Dan na Mlacu

dober

Vecer na Mlacu

lahko

7

11

17

21

· Izjemna lokacija v naravnem okolju, v neposredni bližini Nove Gorice, oddaljene le 7 minut vožnje z avtomobilom

· Vrhunsko zasnovane stanovanjske hiše · Ugledno in sodobno naselje 31 stanovanjskih hiš

· Idealna rešitev za družinsko in družabno življenje

· Prijetno bivanje in zasebnost v mirnem okolju

o dobr ro

Jut

cu a l M a n

6

I

Z

J

E

M

N

A

L O K A C I J A

v naravnem okolju, v neposredni bli탑ini Nove Gorice, oddaljene le 7 minut vo탑nje z avtomobilom

Tolmin, Bovec Izvir Lijaka

Kromberk

Nova Gorica ITALIA

Ajševica

Ozeljan

Rožna dolina

Naselje

ček

nš Ozele

Šempas Ozelenšček

MEDNARODNI PREHOD

Šempeter pri Gorici

Italia Vrtojba

Aj

do

Izhod vogrsko

Lju

Volčja Draga

blj

Vogrsko akumulacijsko jezero

Soncna lega Cudovit razgled na Vipavsko dolino Mirno, naravno okolje ob potoku, sadovnjakih in vinogradih Bližina mesta in enostavna dostopnost 8

o a Mlacu Jutro n

dobr

ek šč gr Vo

an

a

všč

ina

9

dober

u c a l M a n Dan

V

R

H

U

N

S

K

O

Z A S N O V A N E

stanovanjske hiše

dober

Dan na Mlacu

11

Primer prereza - zahodna fasada

Sodoben dizajn Prilagodljive stanovanjske hiše Bioklimatski objekt

[soncni prostori, steklene površine, zašcita proti burji,…]

Možnost izbire naravnih materialov

U

G

L

E

D

N

O

I

N

S O D O B N O

naselje 31 stanovanjskih hiš

Kakovostne zunanje površine

Primer tlorisa stanovanjske hiše (pritličje)

[atrij,"borjac", parkirna mesta, bazen,"šterna"…]

Infrastruktura za urbani nacin življenja Sodobni bivanjski trendi

[delo doma, studio, soba za goste, savna, solarij, fitnes, zunanji bazen, vinska klet,…] dober

Dan na Mlacu

14

dober

u c a l M a Vecer n

16

I

D

E

A

L

N

A

R E Š I T E V

za družinsko in družabno življenje

17

ober

d Mlacu Vecer na

Pravljicnost in družabnost v bližini gradu in barocnega vrta Stik z naravo in tradicijo Otroško igrišce Sprehajalne poti

19

lahko

P

R

I

J

E

T

N

O

B I V A N J E

in zasebnost v mirni okolici

Zasebnost in velika stopnja individualnosti Mirno okolje v zvokih narave Sprošcujoc spanec

lahko

22

Zakaj se preseliti na Mlac ?

Zaradi svežine mediteranskega zraku ter dobrega počutja.

Zaradi prelepega razgleda in sonca čez vse leto.

Kaj vam prinaša lokacija na Mlacu:

Zardi brezskrbnosti otrok na otroškem igrišču in bližnjih travnikih.

Zaradi življenja v mirnem naravnem okolju ter možnosti gojenja vinske trte na “borjaču”.

Zaradi življenja v lepi, sodobno oblikovani hiši, v neposredni bližini Nove Gorice.

23

O

Z

E

L

J

A

N

k če

š an

elj Oz

Naselje

Ozeljan

Grad Ozeljan

p m ka ijak L

baročni park

,

a ic or G a a lij ov Ita

N

o

sk

Še

Aj mp do as vš čin a

gostilna ŽEJA šč ek

gr Vo

Oz elj an

L

Ozeljanšč ek

a

n sta a ce lj to b av ju

"Za stanovanjsko gradnjo v Sloveniji je že od povojnih let naprej značilen t.i. urbani kaos. Enodružinski objekti se gradijo neorganizirano in razpršeno, brez globjega premisleka o pomenu širših kvalitet prostora in o dolgoročnem razvoju bližnje soseščine. (…)

STANOVANJSKO NASELJE MLAC PRI OZELJANŠČKU

Stanovanjsko naselje Mlac pri Ozeljanščku je tako redek vzorčen primer, kjer je izbira kvalitetne lokacije nadgrajena s premišljeno urbanistično umestitvijo in smiselno arhitekturno zasnovo objektov. Rezultat je bivalno okolje, ki presega do sedaj zgrajena naselja v slovenskem in ožjem evropskem prostoru.

Umestitev objektov na slikovito pobočje na robu Vipavske doline, tik ob ohranjenem starem naselju z gradom in baročnim parkom, v neposredni povezavi z bližnjo avtocesto in nekaj minut oddaljeno Novo Gorico, daje pečat izjemnosti bivalnega okolja. Stanovalci bivajo v naravnem okolju, z občutkom odmaknjenosti, a hkrati v bližini vseh dobrobiti »mestnih« in urbanih središč. V razliko od splošne prakse je novo naselje individualnih hiš zasnovano kot ljudem prijazen zaselek, ki združuje žlahtnost tradicionalne atmosfere vaških ambientov z vznemirljivostjo življenja v arhitekturi modernih individualnih hiš. Naravne kvalitete lokacije so enakovredno ponujene prav vsem individualnim enotam.

Prostorska zasnova gradi na sožitju novega naselja s starim vaškim jedrom Ozeljana ter vmesnim bogatim krajinskim baročnim parkom, kot pomembnim skupnim javnim prostorom in identitetnim jedrom obeh naselij.

Zasnova novega naselja zagotavlja enakovredne poglede na vaško jedro in park in hkrati dobro in enakovredno osončenost vseh parcel ter njihovo zaščito pred burjo." prof. mag. Peter Gabrijelčič, asist. Mojca Gregorski

1

Leto izgradnje: 2010

26

www.mlac.si

Slike so simboliÄ?ne.

Euroinvest d.o.o. | Industrijska cesta 5, Kromberk, 5000 Nova Gorica, Slovenija telefon: ++386 5 335 20 50 | fax: ++386 5 302 74 52 | internet: www.euroinvest.si