www.mlac.si
Slike so simboliÄ?ne.
Euroinvest d.o.o. | Industrijska cesta 5, Kromberk, 5000 Nova Gorica, Slovenija telefon: ++386 5 335 20 50 | fax: ++386 5 302 74 52 | internet: www.euroinvest.si
"Za stanovanjsko gradnjo v Sloveniji je že od povojnih let naprej značilen t.i. urbani kaos. Enodružinski objekti se gradijo neorganizirano in razpršeno, brez globjega premisleka o pomenu širših kvalitet prostora in o dolgoročnem razvoju bližnje soseščine. (…)
STANOVANJSKO NASELJE MLAC PRI OZELJANŠČKU
Stanovanjsko naselje Mlac pri Ozeljanščku je tako redek vzorčen primer, kjer je izbira kvalitetne lokacije nadgrajena s premišljeno urbanistično umestitvijo in smiselno arhitekturno zasnovo objektov. Rezultat je bivalno okolje, ki presega do sedaj zgrajena naselja v slovenskem in ožjem evropskem prostoru. Umestitev objektov na slikovito pobočje na robu Vipavske doline, tik ob ohranjenem starem naselju z gradom in baročnim parkom, v neposredni povezavi z bližnjo avtocesto in nekaj minut oddaljeno Novo Gorico, daje pečat izjemnosti bivalnega okolja. Stanovalci bivajo v naravnem okolju, z občutkom odmaknjenosti, a hkrati v bližini vseh dobrobiti »mestnih« in urbanih središč. V razliko od splošne prakse je novo naselje individualnih hiš zasnovano kot ljudem prijazen zaselek, ki združuje žlahtnost tradicionalne atmosfere vaških ambientov z vznemirljivostjo življenja v arhitekturi modernih individualnih hiš. Naravne kvalitete lokacije so enakovredno ponujene prav vsem individualnim enotam. Prostorska zasnova gradi na sožitju novega naselja s starim vaškim jedrom Ozeljana ter vmesnim bogatim krajinskim baročnim parkom, kot pomembnim skupnim javnim prostorom in identitetnim jedrom obeh naselij. Zasnova novega naselja zagotavlja enakovredne poglede na vaško jedro in park in hkrati dobro in enakovredno osončenost vseh parcel ter njihovo zaščito pred burjo." prof. mag. Peter Gabrijelčič, asist. Mojca Gregorski
1
Leto izgradnje: 2010
26
K o
s e
v a s
p r i b l i 탑 a
m e s t u
dobro
Jutro na Mlacu
dober
Dan na Mlacu
dober
Vecer na Mlacu
lahko
7
11
17
21
· Izjemna lokacija v naravnem okolju, v neposredni bližini Nove Gorice, oddaljene le 7 minut vožnje z avtomobilom
· Vrhunsko zasnovane stanovanjske hiše · Ugledno in sodobno naselje 31 stanovanjskih hiš
· Idealna rešitev za družinsko in družabno življenje
· Prijetno bivanje in zasebnost v mirnem okolju
o dobr ro
Jut
cu a l M a n
6
I
Z
J
E
M
N
A
L O K A C I J A
v naravnem okolju, v neposredni bli탑ini Nove Gorice, oddaljene le 7 minut vo탑nje z avtomobilom
Tolmin, Bovec Izvir Lijaka
Kromberk
Nova Gorica ITALIA
Ajševica
Ozeljan
Rožna dolina
Naselje
ček
nš Ozele
Šempas Ozelenšček
MEDNARODNI PREHOD
Šempeter pri Gorici
Italia Vrtojba
Aj
do
Izhod vogrsko
Lju
Volčja Draga
blj
Vogrsko akumulacijsko jezero
Soncna lega Cudovit razgled na Vipavsko dolino Mirno, naravno okolje ob potoku, sadovnjakih in vinogradih Bližina mesta in enostavna dostopnost 8
o a Mlacu Jutro n
dobr
ek šč gr Vo
an
a
všč
ina
9
dober
u c a l M a n Dan
V
R
H
U
N
S
K
O
Z A S N O V A N E
stanovanjske hiše
dober
Dan na Mlacu
11
Primer prereza - zahodna fasada
Sodoben dizajn Prilagodljive stanovanjske hiše Bioklimatski objekt
[soncni prostori, steklene površine, zašcita proti burji,…]
Možnost izbire naravnih materialov
U
G
L
E
D
N
O
I
N
S O D O B N O
naselje 31 stanovanjskih hiš
Kakovostne zunanje površine
Primer tlorisa stanovanjske hiše (pritličje)
[atrij,"borjac", parkirna mesta, bazen,"šterna"…]
Infrastruktura za urbani nacin življenja Sodobni bivanjski trendi
[delo doma, studio, soba za goste, savna, solarij, fitnes, zunanji bazen, vinska klet,…] dober
Dan na Mlacu
14
dober
u c a l M a Vecer n
16
I
D
E
A
L
N
A
R E Š I T E V
za družinsko in družabno življenje
17
ober
d Mlacu Vecer na
Pravljicnost in družabnost v bližini gradu in barocnega vrta Stik z naravo in tradicijo Otroško igrišce Sprehajalne poti
19
lahko
P
R
I
J
E
T
N
O
B I V A N J E
in zasebnost v mirni okolici
Zasebnost in velika stopnja individualnosti Mirno okolje v zvokih narave Sprošcujoc spanec
lahko
22
Zakaj se preseliti na Mlac ? Zaradi svežine mediteranskega zraku ter dobrega počutja. Zaradi prelepega razgleda in sonca čez vse leto.
Kaj vam prinaša lokacija na Mlacu:
Zardi brezskrbnosti otrok na otroškem igrišču in bližnjih travnikih. Zaradi življenja v mirnem naravnem okolju ter možnosti gojenja vinske trte na “borjaču”. Zaradi življenja v lepi, sodobno oblikovani hiši, v neposredni bližini Nove Gorice.
23
O
Z
E
L
J
A
N
k če
š an
elj Oz
Naselje
Ozeljan
Grad Ozeljan
p m ka ijak L
baročni park
,
a ic or G a a lij ov Ita
N
o
sk
Še
Aj mp do as vš čin a
gostilna ŽEJA šč ek
gr Vo
Oz elj an
L
Ozeljanšč ek
a
n sta a ce lj to b av ju
"Za stanovanjsko gradnjo v Sloveniji je že od povojnih let naprej značilen t.i. urbani kaos. Enodružinski objekti se gradijo neorganizirano in razpršeno, brez globjega premisleka o pomenu širših kvalitet prostora in o dolgoročnem razvoju bližnje soseščine. (…)
STANOVANJSKO NASELJE MLAC PRI OZELJANŠČKU
Stanovanjsko naselje Mlac pri Ozeljanščku je tako redek vzorčen primer, kjer je izbira kvalitetne lokacije nadgrajena s premišljeno urbanistično umestitvijo in smiselno arhitekturno zasnovo objektov. Rezultat je bivalno okolje, ki presega do sedaj zgrajena naselja v slovenskem in ožjem evropskem prostoru. Umestitev objektov na slikovito pobočje na robu Vipavske doline, tik ob ohranjenem starem naselju z gradom in baročnim parkom, v neposredni povezavi z bližnjo avtocesto in nekaj minut oddaljeno Novo Gorico, daje pečat izjemnosti bivalnega okolja. Stanovalci bivajo v naravnem okolju, z občutkom odmaknjenosti, a hkrati v bližini vseh dobrobiti »mestnih« in urbanih središč. V razliko od splošne prakse je novo naselje individualnih hiš zasnovano kot ljudem prijazen zaselek, ki združuje žlahtnost tradicionalne atmosfere vaških ambientov z vznemirljivostjo življenja v arhitekturi modernih individualnih hiš. Naravne kvalitete lokacije so enakovredno ponujene prav vsem individualnim enotam. Prostorska zasnova gradi na sožitju novega naselja s starim vaškim jedrom Ozeljana ter vmesnim bogatim krajinskim baročnim parkom, kot pomembnim skupnim javnim prostorom in identitetnim jedrom obeh naselij. Zasnova novega naselja zagotavlja enakovredne poglede na vaško jedro in park in hkrati dobro in enakovredno osončenost vseh parcel ter njihovo zaščito pred burjo." prof. mag. Peter Gabrijelčič, asist. Mojca Gregorski
1
Leto izgradnje: 2010
26
www.mlac.si
Slike so simboliÄ?ne.
Euroinvest d.o.o. | Industrijska cesta 5, Kromberk, 5000 Nova Gorica, Slovenija telefon: ++386 5 335 20 50 | fax: ++386 5 302 74 52 | internet: www.euroinvest.si