Real Estate News: Nov 20-22, 2009 Marquette Turner Luxury Homes eMagazine

!" #$%&'($)*')*+$),$$-$./)012!)$03435".$6))1+$ 37*"&%$8)".)*+"8)$/"*"'.)73.4$)97'()7'%%".4)9"7$:%3&$8)3./ 7$8*'7$/);+<7&+$8=)*')83>".4),3*$7=)83>".4)('.$?)3./ 83>".4):$':%$)97'()@<%%?".46))1+$7$A8)3%8')3)473./)+'8* '9)93.*38*"&)7$3%)$8*3*$)97'()B$,)C'7-)*')D<$$.8%3./6 ))#$)+':$)?'<)+3>$)3)47$3*),$$-$./6))E%%)*+$)@$8*=) !"#$%&'(!%)*+&,,&(-(."/01(2+)1&)6 !

340+)%5&("6(7")&8(%19(:+'';"15("6(6/0<&=3 F)G$.H3(".)I"873$%" ) ) JKGJ;LMGN)*')'<7)$03435".$8

!"#$%&'%()$*&+",(-.$(/'00&"+ 1'2$%"(3&%$4056$ G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)OP*+=)OPPQ

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

J"('.)1<7.$7 W'%%',)<8)'.)1,"**$7 X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$ • 0'/$7.)W<7."*<7$Z)1+$)[$7')N/4$)ES<37"<( 1

• M.*$7"'7)I$8"4.Z)1'<&+)J&7$$.)J+',$7)L$H<>$.3*$8)#"*+ ;'%'<7)1+$73:?

• ;'.*$(:'737?)0$\"&3.)E7&+"*$&*<7$ • 1+$)0'8*)N\:$.8">$);"*"$8)".)*+$)#'7%/ • 2<\<7"'<8)3./)J*?%"8+)ES<3@$/)97'()R$7(3.?

E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 M.*$7"'7)I$8"4.Z)1+$)L'%%".4)0'/$7.)W"7$:%3&$

=$<(>$505"2(/$50(?*#5#$, @9$$"*#'<"(A5"2(7'%(B50$(5# C05&*"'6D;(3'%$*#(A&"$* G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)]^*+=)OPPQ

!"#$%&"' R%3"8.'&-)3*)W'7$8*)2".$8)"8)'.)0'-$)23-$)L'3/=)H<8*)3)8+'7* /7">$)97'()D<$$.8*',.)'.)*+$)J'<*+)M8%3./)'9)B$,)[$3%3./6

1+$8$)4$.$7'<8)%3./)+'%/".48)'99$7)3)<."S<$)'::'7*<."*?)9'7)3 839$)3./):7">3*$)93("%?)7$*7$3*6)E,3?)97'()*+$)(3".)7'3/)3./ ".)3)43*$/)3%:".$)&'((<."*?=)*+"8)%'&3*"'.)"8)"/$3%)9'7)3&*">$ 93("%"$8),"*+)*73(:".4)3./)('<.*3".)@"-".4)".)("./6 #"*+)'.%?)3)9">$)*')*$.)(".<*$)/7">$)*')D<$$.8*',.=)R%3"8.'&'99$78) 3) /<3%) %"9$8*?%$) &+'"&$Z) $38?) 3&&$88) *') *+$) +<8*%$) 3./ @<8*%$)'9)D<$$.8*',.)3./)S<"$*=)7$%3\".4)3%:".$)"8'%3*"'.6

()$%*+$,-.*&%*./-#&$!

W'7)*+'8$)8$$-".4)3)*7<$)3%:".$)$\:$7"$.&$=)R%3"8.'&-)3*)W'7$8* 2".$8)'99$78)$\:3.8">$)>"8*38=)8<:7$($):7">3&?)3./)3)7<8*"&=)?$* &'.>$."$.*)3::7'3&+)*')D<$$.8*',.)%">".46 J"*<3*$/)".)3.)$.>"7'.($.*)'9).3*">$):%3.*8)3./):".$)9'7$8*= R%3"8.'&-)&'.8"8*8)'9)*,$%>$)%3./):37&$%8)73.4".4)97'()]6O)*')^ 3&7$86)N3&+):37&$%)+38)$\:3.8">$)>"$,8)*+3*)".&'7:'73*$)23-$ #3-3*":<=);$&"%)_)#3%*$7)Y$3-)3./)*',37/8)*+$)L$(37-3@%$8 ('<.*3".)73.4$6

2

0$#%.1*0&234-.*5*0-$%34-.

23./):37&$%8)73.4$)97'()]6O)*')^)3&7$8

/4&#`99$78)".>"*$/)97'()a]6O)("%%"'.)B[I)b)&<77$.&?)&'.>$78"'. #"'%$#% 0"&+3$%)037S<$**$)'.)cd])Uee)]fP)]fP ;+7"8*".$)#3*8'.)'.)cd])U]U)eVO)d^P

W'%%',)<8)'.)1,"**$7 X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$ • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)23./)W'7)J3%$)3*)23-$)L"/4$= D<$$.8*',.

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)N%$>3*$/)23./)9'7)J3%$)E@'>$ G$3&'.)Y'".*=)#3.3-3=)`*34' 3

• B$,) [$3%3./) L$3%) N8*3*$Z) ePP) E&7$8) '9) 23./) ".) *+$ ;7',.)L3.4$=);$.*73%)`*34'

;+7"8*".$)#3*8'.

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)E,37/)#"..".4)!'($)".)*+$ G$./$($$7)W37()N8*3*$)".)D<$$.8*',.

X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

W'%%',)<8)'.)1,"**$7

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)1+$)Y$3-)2<\<7?)I$>$%':($.* ".)D<$$.8*',.),"*+)Y3.'73("&)g"$,8 E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$

B$,) [$3%3./) L$3%) N8*3*$Z) D<$$.8*',.) 23./) 9'7) J3%$) 3* R%3"8.'&-=)W'7$8*)2".$8

• R``I);EKJNZ)1+$)037S<$**$)1<7.$7)1$3()Y388$8)*+$ 034"&)]PPP)W'\*$%)23:8 • R``I);EKJNZ)`.$)0"%%"'.)#'($.)3./);%"(3*$);+3.4$

CEE)(FGHB?,(G"#&IJ9008&"+ K$$D G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)OP*+=)OPPQ

4$)"6,"1&( C%,601( 07( !%)*+&,,&( 2+)1&)( >+?+);( @0/&6 A)",&6B R%'@3%%?=)@<%%?".4)+38)3%,3?8)@$$.)3):7'@%$()".)8&+''%8)3./ *') 3) &$7*3".) $\*$.*) ".) *+$) +'($=) <8<3%%?) @?) 3.) $%/$7) 8"@%".46 J&+''%8)37$)9"./".4)('7$),3?8)*')&'(@3*)8&+''%)@<%%?".4=)@<* /')3%%)8&+''%8)-.',)+',)*')&':$),"*+)h&?@$7@<%%?".4ij 1+$) E.*") G<%%?".4) E%%"3.&$) "8) 3) 47'<:) (3/$) <:) '9) dP '743."83*"'.8) 3&7'88) *+$) Kk6) 1+$"7) ("88"'.) "8) *') 8*3(:) '<* @<%%?".4) 3./) *+"8) ?$37T8) E.*"FG<%%?".4) #$$-) &3(:3"4.) "8 '.) &?@$7@<%%?".4) b) *+$) <8$) '9) ('@"%$) :+'.$8=) *+$) ".*$7.$* 3./) '*+$7) *$&+.'%'4?) *') /$%"@$73*$%?) <:8$*) 8'($'.$) $%8$6 ;?@$7@<%%?".4) "8) /"99$7$.*) 97'() ,+3*) ,$) 4$.$73%%?) %3@$% h@<%%?".4i6

• R``I);EKJNZ)0'>$(@$7)9'7)Y7'8*3*$);3.&$7)3./)03%$ I$:7$88"'.

• R``I) ;EKJNZ) `5!37>$8*) 3./) *+$) `.$) 0"%%"'.) 0$3%8 ;3(:3"4.

• R``I);EKJNZ)1+$)R"9*)'9)J"4+* E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 R``I);EKJNZ)E.*"FG<%%?".4)#$$-

=$<(L'%D(/$50(?*#5#$,(-%&M$65 F'"2'(<&#.(N92*'"(5"2(F&#8 O&$<* G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)]^*+=)OPPQ

!"#$%&"' 1+"8),'./$79<%)&'./')"8)".)h1+$)!<@$7*i)'.)f)!<@$7*)J*7$$*)".

17"@$&3=)B$,)C'7-6 ()$%*+$,-.*&%*./-#&$!

2'&3*$/) ".) *+$) (<&+F8'<4+*F39*$7) !<@$7*) &'./'("."<() ".

17"@$&3=) *+"8) 38*'."8+".4) 9<%%) 9%''7) :$.*+'<8$) "8) 8"(:%? <.9'74$**3@%$6)1+$)!</8'.)L">$7)3./)&"*?)>"$,8=),73:)37'<./ *$773&$=) ]O) 9*) +"4+) 9%''7F*'F&$"%".4) &38$($.*) ,"./',8) 3./ 473./)7''(8)'9)*+"8)93.*38*"&)+'($6 1+"8)+'($)"8)473&"'<8)3./)3.)$%$43.*)8$**".4)3./):$79$&*)9'7 $.*$7*3".".46

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

E),"/$)$.*7?)43%%$7?)':$.8)*')*+$)efl)\)]^l)%">".4m/".".4)37$3 3./)3*)*+$)$38*)$./)'9)*+"8)8*<..".4)7''()"8)3)8<.F9"%%$/=)&'7.$7 %"@737?),"*+)&<8*'()$*&+$/)4%388):'&-$*)/''786 `>$7%''-".4)*+$)!</8'.)L">$7)"8)3)%'>$%?)/".".4)37$3),+"&+ &'(9'7*3@%?) 8$3*8) ]U) 4<$8*8) 3./) 3) ,$8*) 93&".4=) :$79$&*%? '<*9"**$/)$3*F".)-"*&+$.6)1+$)3:37*($.*)9$3*<7$8)3)%3&S<$7$/ :3.$%) ,3%%) /$*3"%) 3%%',".4) 9'7) $38?) ".8*3%%3*"'.) '9) 3.) 37* &'%%$&*"'.=)3);7$8*7'.)8?8*$()*')&'.*7'%)*+$)%"4+*8=)8+3/$8)3./ (<8"&)*+7'<4+'<*)*+$)$.*"7$)+'($=)3./)3)e)5'.$)&$.*73%)3"7F &'./"*"'.".4)<."*),"*+)+<("/"9"&3*"'.)8?8*$(6

*+"8) "(:7$88">$) 17"@$&3) 3:37*($.*) 3%8') ".&%</$8) :7">3*$ 8*'734$=)%3<./7?)7''()3./)8$&<7"*?)8?8*$(6 M*) "8) %'&3*$/) H<8*) 8*$:8) 3,3?) 97'() I',.*',.T8) 9".$8* /$8*".3*"'.)7$8*3<73.*8=)*+$)@$3<*"9<%)!</8'.)L">$7)Y37-)3./ <:8&3%$)9<7."*<7$)3./)/$8"4.)8+':8),+"&+)3%%)&'.*7"@<*$)*')*+$ 3::$3%)'9)*+"8)>$7?)8:$&"3%).$"4+@'7+''/6 1+$)!<@$7*)"8)3)9<%%F8$7>"&$)&'./'("."<(),"*+)7$8"/$.*8F'.%?

4?(=):%3?7''(=)@"&?&%$)7''(=)OU)+'<7)&'.&"$74$)3./)7$8"/$.* 8<:$7".*$./$.*6

1+$) :7">3*$) S<37*$78) 3*) *+$) 8'<*+$7.) $./) '9) *+$) 3:37*($.* ".&%</$) O) 8$&'./37?) $.) 8<"*$) @$/7''(8) 3./) 3.) $.'7('<8 (38*$7)@$/7''()8<"*$)&'(:%$*$),"*+)3)/7$88".4)7''()&<8*'( @<"%*) @?) Y'%"9'7(=) 3) &'5?) 8*</?) ,"*+) *$773&$) /''78) 3./ ,"./',$/) @3*+) 9$3*<7".4) 3) #3*$7,'7-8) 97$$F8*3./".4) *<@= 73/"3.*)+$3*$/)8*'.$)9%''78=)8*$3()8+',$7=)I'7.@73&+*)93<&$*= 1'*'),3*$7)&%'8$*)3./)@"/$*6

0$#%.1*0&234-.*5*0-$%34-.

F)]P)7''(8)".)*'*3% F)e)@$/7''(8 F)e6V)@3*+7''(8 F)U=OdO)8S<37$)9$$* F)03".*$.3.&$)&'8*8Z)aUOOO F)13\$8Z)a]VeU

I$8"4.$/) @?) 7$.',.$/) 37&+"*$&*8) J+$%*'.=) 0"./$%) _ E88'&"3*$8)3./):<@%"8+$/)'.)*+$)&'>$7)'9)E7&+"*$&*<73%)I"4$8* 5

E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 B$,)C'7-)L$3%)N8*3*$Z)17"@$&3);'./'),"*+)!</8'.)3./);"*? g"$,8

/$*#'%5#&'"*,(?"+0&*.(F.9%6.

J$6'P$*(5(N'P$ G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)OP*+=)OPPQ

."/01(2+)1&)(07(!%)*+&,,&(2+)1&)(>+?+);(@0/&6(A)",&6 M.) *+$) %$39?=) 47$$.) >"%%34$) '9) k?%'$=) B'7*+<(@$7%3./) ".

N.4%3./=)3)&'<:%$)%'>".4%?)7$8*'7$/)3)&+<7&+)".*')*+$"7)+'($6 M*)(3?).'*)@$)$>$7?'.$T8)&<:F'9F*$3)@<*)"*T8)&$7*3".%?)+'($%?6 1+$8$)"(34$8)+3>$)@$$.)/'".4)*+$)$(3"%)&"7&<"*)8'),$)*+'<4+* ,$)8+'<%/)8+37$)*+$()9'7)*+'8$)*+3*)+3>$.T*)?$*)8$$.)*+$(6

0!""4/!$' I',.%'3/)+$7$ /4&#`99$78)".>"*$/)97'()a]O6V)("%%"'.)KJI)b)&<77$.&?)&'.>$78"'. #"'%$#% 0"&+3$%)037S<$**$)'.)cd])Uee)]fP)]fP ;+7"8*".$)#3*8'.)'.)cd])U]U)eVO)d^P

W'%%',)<8)'.)1,"**$7 X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$ • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)D<$$.8*',.)23./)9'7)J3%$)3* R%3"8.'&-=)W'7$8*)2".$8 • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)23./)W'7)J3%$)3*)23-$)L"/4$= D<$$.8*',.

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)E,37/)#"..".4)!'($)".)*+$ G$./$($$7)W37()N8*3*$)".)D<$$.8*',.

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)N%$>3*$/)23./)9'7)J3%$)E@'>$ G$3&'.)Y'".*=)#3.3-3=)`*34' • B$,) [$3%3./) L$3%) N8*3*$Z) ePP) E&7$8) '9) 23./) ".) *+$ ;7',.)L3.4$=);$.*73%)`*34' 6

7

23-$)L"/4$)"8)'.)E%:".$)L$*7$3*)L'3/)".)*+$)#3-3*":<)G38". .$37) D<$$.8*',.) ".) `*34') '.) *+$) J'<*+) M8%3./) '9) B$, [$3%3./6

()$%*+$,-.*&%*./-#&$!

J"('.)1<7.$7 W'%%',)<8)'.)1,"**$7

g$7?) 9$,) %"9$8*?%$) '::'7*<."*"$8) ".) *+$) #3-3*":<) @38".) &3.

'99$7)*+$)<."S<$.$88)'9)23-$)L"/4$6 J"*<3*$/) ".) 3) 8$&%</$/) @<8+) 8$**".4) ,"*+) <.&'(:7'("8".4 >"$,8=)23-$)L"/4$):7$8$.*8)3)737$)'::'7*<."*?)*')&7$3*$)3)*7<$ 3%:".$)7$*7$3*6

X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$ • B$,)C'7-)L$3%)N8*3*$Z)17"@$&3);'./'),"*+)!</8'.)3./ ;"*?)g"$,8 • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)D<$$.8*',.)23./)9'7)J3%$)3* R%3"8.'&-=)W'7$8*)2".$8 • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)23./)W'7)J3%$)3*)23-$)L"/4$= D<$$.8*',.

• G<?".4)L$3%)N8*3*$)1+7'<4+'<*)*+$)#'7%/)!38)G$&'($ ;+$3:$7 • L$3%) N8*3*$) B$,8Z) B'>) ]f=) OPPQ) 037S<$**$) 1<7.$7 2<\<7?)!'($8)$03435".$ E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 L$8*'73*"'.8Z)N.4%"8+);+<7&+)G$&'($8)3)!'($

=$<(>$505"2(/$50(?*#5#$, A5"2(3'%(B50$(5#(A5D$(/&2+$; @9$$"*#'<" G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)]^*+=)OPPQ

!"#$%&"'

1+$)*$.=)4$.$7'<8)%3./):37&$%8)'9)23-$)L"/4$)*'*3%)eO)+$&*37$8 nf^)3&7$8o)3./)37$)&+373&*$7"8$/)@?)*+$"7):7">3&?)3./)8$&%<8"'.6 B$8*$/) 3('.48*) :".$=) %37&+) 3./) .3*">$) *7$$8=) $3&+) 3>3"%3@%$ :37&$%)'99$78)/"8*".&*">$)38:$&*8)'9)7<44$/)%3./8&3:$6 G<"%/".4)/$8"4.)&'.&$:*8)37$)<.7$8*7"&*$/)3./)&3.)@$)38)8"(:%$ 38)3.)3%:".$)%'/4$)*')*+$)('7$)$\'*"&)8*7<&*<7$F%$/)37&+"*$&*<7$ 97'() *+$) &7$3*'78) '9) X344$/) N/4$) b) 3) &<77$.*) 7$8"/$.*"3% :7'H$&*)".)23-$)L"/4$6

8

J"*<3*$/)3)8+'7*)9">$)(".<*$)/7">$)97'()*+$)".*$7.3*"'.3%)7$8'7* '9)D<$$.8*',.=)23-$)L"/4$)"8)3.)"/$3%)%'&3*"'.)9'7)*+'8$),+' $.H'?)*+$)>"@73.*)&"*?)&$.*7$),+"%$)8*"%%)(3".*3".".4)3):$3&$9<% 3%:".$)7$*7$3*6

/4&#`99$78)".>"*$/)97'()aQQV=PPP)B[I)b)&<77$.&?)&'.>$78"'. #"'%$#% 0"&+3$%)037S<$**$)'.)cd])Uee)]fP)]fP ;+7"8*".$)#3*8'.)'.)cd])U]U)eVO)d^P

W'%%',)<8)'.)1,"**$7 0$#%.1*0&234-.*5*0-$%34-.

X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

E>3"%3@%$)%3./):37&$%8Z2'*)UZ)]6]Q+3)nO6QU)3&7$8o

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$

2'*)VZ)O6eQ+3)nV6QP)3&7$8o 2'*)dZ)O6PQ+3)nV6]d)3&7$8o 2'*)QZ)]6P^+3)nO6dd)3&7$8o

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)D<$$.8*',.)23./)9'7)J3%$)3* R%3"8.'&-=)W'7$8*)2".$8 • B$,) [$3%3./) L$3%) N8*3*$Z) ePP) E&7$8) '9) 23./) ".) *+$ ;7',.)L3.4$=);$.*73%)`*34' • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)E,37/)#"..".4)!'($)".)*+$ G$./$($$7)W37()N8*3*$)".)D<$$.8*',.

• B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)N%$>3*$/)23./)9'7)J3%$)E@'>$ G$3&'.)Y'".*=)#3.3-3=)`*34' • B$,)[$3%3./)L$3%)N8*3*$Z)1+$)Y$3-)2<\<7?)I$>$%':($.* ".)D<$$.8*',.),"*+)Y3.'73("&)g"$,8 E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 B$,) [$3%3./) L$3%) N8*3*$Z) 23./) W'7) J3%$) 3*) 23-$) L"/4$= D<$$.8*',.

9

J98&"+(/$50(?*#5#$ -.%'9+.'9#(#.$(K'%02(N5* J$6'P$(F.$54$% G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)]f*+=)OPPQ

."/01(2+)1&)(07(!%)*+&,,&(2+)1&)(>+?+);(@0/&6(A)",&6B #"*+)4%'@3%)@377"$78)@$&'(".4)'9)%$88)3./)%$88)"(:'7*3.&$=),$ +3>$)9'<./)*+3*)'<7):7':$7*"$8)37$)@$".4):<7&+38$/)@?)@<?$78 97'() 3) /"99$7$.*) &'<.*7?=) '7) @?) @<?$78) *+3*) +3>$) 8<@8*3.*"3% 388$*8)$\*$7.3%%?6 0'>".4)9<./8)37'<./)*+$),'7%/)*'):<7&+38$)*+$8$):7':$7*"$8 &3.)'9*$.)@$)$\:$.8">$=)'.&$)9$$8)3./)&<77$.&"$8)37$)*3-$.)".*' 3&&'<.*6 M.)7$&'4."8".4)*+"8=)037S<$**$)1<7.$7)2<\<7?)!'($8)n012!o 37$) $\&"*$/) *') :37*.$7) ,"*+) E88'&"3*$/) W'7$"4.) N\&+3.4$ nEWNpo6 EWNp) "8) 3) (37-$*) %$3/$7) ".) ,'7%/,"/$) :3?($.*) 8$7>"&$8 9'7) '743."83*"'.8=) "./">"/<3%8) 3./) ".8*"*<*"'.8) &'./<&*".4 @<8".$88)".*$7.3*"'.3%%?6

1') 8*37*) 8$./".4) ".*$7.3*"'.3%) :3?($.*8=) :%$38$) &'.*3&* X3773/) J%',"-) 3*) EWNp) '.) cd]) O) QOd^) fdeV) '7) $(3"% H8%',"-q39$\6&'( E%*$7.3*">$%?=) :%$38$) &'.*3&*) 012!) '.) cd]) O) QOe^) ddfe) '7 $(3"%)".9'q(37S<$**$*<7.$76&'(63< I`#B2`EI)*+$)012!mEWNp)W%?$7)38)3):/9)/'&<($.*6 J"('.)1<7.$7 W'%%',)<8)'.)1,"**$7 X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$ • G<?".4)L$3%)N8*3*$Z)M8)B',)3)R''/)1"($j • L$3%) N8*3*$) B$,8Z) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7?) !'($8 $03435".$)B'>)PU=)OPPQ • L$3%) N8*3*$) B$,8Z) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7?) !'($8 $03435".$)`&*)ePFB'>)]=)OPPQ

012!) 3./) EWNp) 7$&'4."8$) *+$) "(:'7*3.&$) '9) :7'>"/".4 &%"$.*8) '9) 012!) ,"*+) &'7:'73*$) 73*$8) 9'7) 9'7$"4.) $\&+3.4$ :3?($.*8)3./)%',$7)*73.83&*"'.)9$$86 ;%"$.*8)'9)012!)3./)EWNp)7$&$">$Z D(&?#&E,"01%'';('0A(,)%16%#,"01(7&&6 D( ,$&( /06,( #0/E&,","F&( &?#$%15&( )%,&6( "1( %''( 70)&"51 #+))&1#"&6 D(#01F&1"&1,8(7%6,(%19(6&#+)&(,)%16%#,"01(E)0#&66"15 D(01&D01D01&(6&)F"#&(A",$(70)&"51(&?#$%15&(6E&#"%'"6,6(70)(,$& '"7&,"/&(07(,$&()&'%,"016$"E D(GH($0+)(/%)<&,(,)%#<"15 D(GH($0+)(01'"1&(,)%9"15=

• 2<\<7?)L$3%)N8*3*$Z)`&*'@$7)O]=)OPPQ)037S<$**$)1<7.$7 2<\<7?)!'($8)$03435".$ • Y7$88) L$%$38$Z) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7?) !'($8) OPPQ 2<\<7?)L$3%)N8*3*$)E,37/)#"..$7 E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 G<?".4) L$3%) N8*3*$) 1+7'<4+'<*) *+$) #'7%/) !38) G$&'($ ;+$3:$7

C/??=,(B5Q$(K5#$%(K.$" )'&"+(N'9*$.'02(F.'%$* G?)8"('.)'.)B'>$(@$7)OP*+=)OPPQ

4$)"6,"1&( C%,601( 07( !%)*+&,,&( 2+)1&)( >+?+);( @0/&6 A)",&6B E<8*73%"3.8) &'<%/) 83>$) ('7$) *+3.) O^) @"%%"'.) %"*7$8) '9) ,3*$7 :$7) ?$37=) *+$) $S<">3%$.*) '9) ]]=PPP)`%?(:"&) 8,"((".4) :''%8 @?) &+3.4".4) *+$) ,3?) *+$?) /') *+$"7) +'<8$+'%/) &+'7$86) W'7 ".8*3.&$=) +'<8$+'%/8) *+3*) +3./) ,38+) *+$"7) /"8+$8) <8$/) 3 /"8+,38+$7=) "*) ,'<%/) 83>$) &%'8$) *') ^=PPP) %"*7$8) '9) ,3*$7) :$7 ?$376)1+3*)"8)*+$)8*3*"8*"&)9'7)'.%?)'.$)+'<8$)3./)'.$)93("%?6 ;3.)?'<)"(34".$)+',)(3.?)-"/8),'<%/)@$)/'".4)'*+$7)&+'7$8= "9),$)3%%)+3/)3)/"8+,38+$7r

G?) /$3%".4) ,"*+) $\:$7*8) *+3*) /') .'*) +3>$) *+$) '>$7+$3/8) '9 (3H'7) @3.-8=) EWNp) &3.) :7'>"/$) &%"$.*T8) '9) 012!) ,"*+) 937 @$**$7)73*$8)'9)$\&+3.4$=)$88$.*"3%),+$.)"*)&'($8)*'):7':$7*? *73.83&*"'.86 10

;'.8<($7)<8$)3./)/"8:'83%)'9)&%$3.".4):7'/<&*8)3&&'<.*8)9'7 fPs) '9) '<7) *'*3%) &37@'.) 9''*:7".*6) E<8*73%"3.8) 37$) 9%<8+".4 3./) :'<7".4) @"%%"'.8) '9) %"*7$8) '9) ,3*$7) /',.) *+$) /73".= <..$&$8837"%?) *+3*) &'<%/) @$) 83>$/) @?) (3-".4) 3) 9$,) 8(3%% &+3.4$8)*')'<7)&%$3.".4)+3@"*86 E) .$,) &'.8<($7) $/<&3*"'.) :7'473() +38) 7$&$.*%?) @$$. %3<.&+$/)*')*$3&+)<8)@$**$7),3?8)*')&%$3.)3./)+$%:)83>$)'<7 :%3.$*)3*)*+$)83($)*"($6`<7)!'($)`<7)Y%3.$* ;+7"8*".$)#3*8'.

W'%%',)<8)'.)1,"**$7 X'".)'<7)W3&$@''-)W3.)Y34$

!7(8'9($":'8$2(#.&*(5%#&60$;(<.8("'#(#%8('"$ '7(#.$*$ • !',)*')J3>$)N.$74?)3*)!'($ • ;%$37)*+$)E"7)$&')$03435".$)b)B'>)Pe=)OPPQ • ;%$37)*+$)E"7)$03435".$)`&*'@$7)OP=)OPPQ • ;%$37)*+$)E"7)$03435".$)`&*'@$7)]U=)OPPQ • RLNNBZ);%$37)*+$)E"7)$03435".$)B'>)]U=)OPPQ E7*"&%$) '7"4".3%%?) :<@%"8+$/) '.) 037S<$**$) 1<7.$7) 2<\<7? !'($8 RLNNBZ)J3>$)#3*$7)#+$.)I'".4)!'<8$+'%/);+'7$8

11