Arquitetura
Construção
Decoração
Tecnologia
Estilo
Ano 02 - Nº 23 - Outubro/2011 - Distribuição gratuita
Resgate da história Projeto transforma casa do Barão de Itapeva em requintado restaurante, em Tremembé
O antigo que virou moderno Cristaleiras ganham destaque na decoração Especial kids Confira dicas para montar o quarto das crianças Tintas ecológicas Veja os benefícios deste produto sustentável para a obra
índice
08 - entrevista 10 - matéria de capa 16 - mercado imobiliário
08
18 - Especial I 20 - perfil 22 - Dicas de compra 24 - Especial II 26 - social 30 - Design e decoração 34 - Construção 36 - Sustentabilidade 38 - Tecnologia
34
Outubro é o mês das crianças e, pensando nelas, a Casa Vale preparou uma matéria superespecial com ideias para decoração de quarto infantil. Tem projetos para bebês, meninas, meninos e adolescentes. Escolha a sua decoração preferida!
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A matéria de capa vai levar você a uma viagem no tempo. O projeto de reforma do casarão do Barão de Itapeva, em Tremembé, mostra detalhes da preservação que foi feita no local e dos cuidados que os arquitetos tiveram para resgatar a história com o uso de peças e materiais antigos. Um projeto maravilhoso que deu vida ao luxuoso restaurante Santa Figueira, na praça da igreja. Direção Geral Grabalos Associados Projeto Gráfico Coletivo de ideias
Av. Prof. Walter Thaumaturgo, 490 Jd. das Nações - Taubaté - SP Tel.: (12) 3622-5325 bentec@pertoccare.com.br
Direção de Arte Marushio maru@coletivodeideias.com.br Direção Editorial e Administrativa: Nathalia Villalta S. Grabalos MTB 64597 adm@revistacasavale.com.br Jornalismo Responsável Nathalia Cardoso - MTB:53285 Fotógrafo Robson Salgado Contatos da revista: redacao@revistacasavale.com.br anuncio@revistacasavale.com.br (12) 3426-6800
22
18
32 - Reforma
Editorial
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O tema “casa térrea ou sobrado” volta a ser discutido na seção Construção, que apresenta as vantagens e desvantagens dos dois imóveis e traz a orientação de um profissional da área. Confira tudo isso e muito mais nas próximas páginas! Boa leitura Nathália Cardoso
Vendas São José dos Campos Coletivo de ideias Marushio Tel.: 12 9134-0470 comercial@coletivodeideias.com.br Taubaté e demais cidades Nathalia Villalta S. Grabalos Tel: 12 8814-5684 Distribuição Guaratinguetá, Lorena, Pindamonhangaba, Tremembé, Taubaté e São José dos Campos
A Revista Casa Vale é uma publicação da Grabalos Associados. Não nos responsabilizamos por opiniões expressas nos artigos assinados, assim como pelo conteúdo de anúncios. Proibida a reprodução total ou parcial sem autorização.
Impressão Resolução Gráfica Tiragem desta edição 10 mil exemplares
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Entrevista
Foto: José Caetano
Cardoso.Fotos: Robson Salgado Por Nathalia Cardoso
G ustavo A nd re y F a ri a
Engenheiro Civil formado pela Universidade de Taubaté Atua há mais de 10 anos no mercado de pisos e revestimentos
J uliana
de
M o ra i s F a ri a
Administradora de empresas formada pela Universidade de Taubaté Está à frente da administração da Revest Home Decor
Inaugurada há um ano em Taubaté, a Revest Home Decor vem consolidando sua marca na região e trazendo para seus clientes as principais tendências do mercado de arquitetura e decoração. Com produtos modernos e um atendimento diferenciado, a loja especializada em pisos e revestimentos se tornou uma boutique completa e, agora, possui uma ampla linha de acessórios e acabamentos para interiores. Na entrevista abaixo, o empresário Gustavo Andrey conta detalhes deste projeto, que teve total apoio da esposa, Juliana Faria, desde o começo.
Casa Vale – Quando você ingressou nesse mercado de revestimentos? Gustavo – Conclui o curso superior e iniciei minha carreira na Italit, empresa especializada em revestimentos, em São Paulo. Voltei para Taubaté depois de três anos como represen-tante da marca e fiquei até 2010 atuando em parceria com grandes construtoras da região, já que meu foco era revestimentos para fachadas de prédios. Casa Vale – E em que momento decidiu abrir o próprio negócio? Gustavo – Senti a necessidade de atender também o consumidor final. Então decidi agregar produtos e abrir a loja para suprir essa demanda. Muitos clientes que estavam construindo na cidade tinham que buscar materiais de acabamento fora daqui. Conversei com a minha esposa e ela adorou a ideia. Desde então, encaramos juntos os desafios deste trabalho; eu à frente da parte comercial da empresa e ela na administração do negócio. É uma parceria de sucesso. 08 Revista Casa Vale Outubro | 2011
Casa Vale – Mas o trabalho com revestimentos para fachadas continua? Gustavo – Sim. Continuamos como representantes da Italit e oferecemos acabamentos de alta qualidade para fachadas. Mas, além disso, consolidamos boas parcerias com arquitetos da região para atender também a outro nicho do mercado. Casa Vale – A que se deve esse rápido crescimento da empresa, que hoje já conta com uma completa linha de acabamentos para interiores? Gustavo – Procuramos oferecer um atendimento diferenciado e produtos a preços acessíveis. Dessa forma, conseguimos planejar o acabamento de um ambiente de acordo com o que o consumidor quer e pode investir. Hoje, além de pisos e revestimentos, temos louças, metais e diversos produtos para acabamento de interiores para satisfazer 100% nossos clientes.
Casa Vale – Existe um atendimento diferenciado para aquele cliente que não possui o acompanhamento de um profissional para construir ou reformar? Gustavo – Sem dúvida. Há uma grande atenção por parte da nossa equipe para esses clientes. Nós elaboramos um projeto no computador para que eles possam visualizar o ambiente com o material escolhido antes mesmo de comprar o produto. Assim, eles podem optar pelo melhor acabamento com mais precisão e têm a chance de trocar alguma peça se quiserem. Casa Vale – Quais as principais novidades da loja? Gustavo – O cliente que procura produtos diferenciados e de qualidade vai encontrar na Revest uma linha de bancadas para lavabos em porcelanato ou tissue glass (vidro com tecido), que é uma alternativa ao uso do mármore ou granito. É um material moderno que, dependendo da pedra escolhida, fica mais em conta que estes dois últimos.
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“Planejamos o acabamento de um ambiente de acordo com o que o cliente quer e pode investir”. Casa Vale – Você pretende abrir outra loja no Vale para atender a demanda de outras cidades da região? Gustavo – Nós queremos sim inaugurar outra loja em alguma cidade vizinha, já que temos muitos clientes de São José dos Campos, Pindamonhangaba e Guaratinguetá, por exemplo. Mas isso é um projeto para ser feito mais pra frente. Neste momento, o objetivo é tornar a Revest Home uma referência em revestimentos e consolidar a marca em Taubaté primeiramente.
Foto: Fujiki
Casa Vale – Há outros materiais alternativos para interiores que tem grande procura? Gustavo – Sim. Temos também as cubas de vidro, que são peças artesanais que podem ser feitas em vários formatos. O material imprime mais modernidade aos ambientes e tem sido muito procurado por profissionais e clientes. Mas, um dos produtos campeões de venda são as pla-cas cimentícias que imitam a madeira. A peça oferece um acabamento perfeito e não exige manutenção como a madeira. Procuramos sempre oferecer o que há de mais moderno no mercado.
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CAPA
Da Redação Fotos: Robson Salgado
Projeto histórico Conheça detalhes da transformação da antiga residência do Barão de Itapeva que deu vida ao restaurante Santa Figueira, em Tremembé
Foi com muita elegância e bom gosto que a arquiteta Alexandra Ortiz, juntamente com sua equipe da Kada Arquitetura, desenvolveu o projeto de reforma e restauração do antigo casarão do Barão de Itapeva, prédio histórico de Tremembé.
As janelas, que receberam lajinha para segurar a taipa, são de pinho de Riga, uma madeira escassa hoje em dia e supervalorizada pelos profissionais da área. No piso, a escolha do cimento queimado e do ladrilho hidráulico serviu para resgatar a história da região, já que eram materiais muito usados antigamente. As paredes foram descascadas para deixar os tijolos à mostra e, em algumas partes, foi feito acabamento em barro. 10 Revista Casa Vale Outubro | 2011
As antigas figueiras que emolduram a praça da igreja, e também dão nome ao novo espaço gastronômico inaugurado no local, ajudam a embelezar ainda mais a fachada do restaurante e dão início a todo o contexto desta obra. Na entrada principal, o bar com acabamento em jacarandá torna o ambiente acolhedor com suas luminárias com lâmpadas modelo “Thomas Edison” na bancada e fluorescentes na parte de trás, onde ficam as bebidas que parecem brilhar com a luz.
As peças de ferro na decoração e o cimento queimado no piso se misturam ao romantismo característico da fonte. A iluminação em tom amarelado junto com a chama do fogo visto da pizzaria completa o cenário e encanta os olhares de quem chega.
12 Revista Casa Vale Outubro | 2011
13 Revista Casa Vale Outubro | 2011
No salão, as poltronas coloridas, os sofás clássicos e as cadeiras em estilo de boteco se misturam e conferem um clima aconchegante ao espaço. As mesas de tamanhos diferentes e com número de cadeiras variado foram dispostas para atender a qualquer família. A adega climatizada funciona como uma vitrine para os clientes e foi montada de forma que todo o estoque ficasse visível para contagem. Na mesma área, está uma das pilastras preservadas durante a obra em que é possível observar pedaços de telha, barro e enormes tijolos, exatamente como eram feitas as paredes muitos anos atrás.
14 Revista Casa Vale Outubro | 2011
Os banheiros não ficaram de fora deste clima nostálgico. As louças antigas, as luminárias pendentes e o piso feito com caquinhos compõem um cenário acolhedor e saudosista, com materiais dificilmente encontrados atualmente. Destaque para o varal com peças íntimas, que marcam a divisão dos sanitários masculino e feminino.
Alexandra Ortiz e Marco Nogaroto Proprietários do Santa Figueira Projeto Projeto Arquitetônico e Coordenação Geral Alexandra Ortiz
Parceiro:
Bar e marcenaria Marcenaria Negrini Rua Amadeu Piccina, nº 15 – Centro Tel.: (12) 3624-6458 E-mail: marcenarianegrini@hotmail.com
Tel.: (12) 3411-1164 ou 7812-9973 E-mail: kada@kada.com.br Site: www.kada.com.br
Colaboradores:
Arq. Antenor Bertarelli Arq. Ana Cláudia Massei Estagiário Eric Inocêncio
Iluminação:
Arq. Angelo Acerbi
Paisagismo:
Arq. Armando Mariotto
Projeto Cozinha:
Arq. Renata Zambom 15 Revista Casa Vale Outubro | 2011
Mercado Imobiliário
É
De Luana Carolina Coto Silva Rodrigues
obrigatório ter um corretor
para negociar compra e venda de imóvel? Primeiramente, é necessário esclarecer que o contrato de compra e venda, seja de bem móvel ou imóvel, é acordo entre as partes que se obrigam a transferir o domínio do bem uma a outra e a pagar-lhe o preço ajustado, do modo convencionado. Então, em princípio, pode-se dizer que não é obrigatória a presença de um corretor para negociar a compra e venda do imóvel. Digo em princípio porque, com o auxílio de um corretor, o vendedor ou comprador poderá ter segurança quanto ao negócio que está realizando, bem como, quanto ao contrato de compra e venda que será celebrado, afinal, é função do corretor mostrar às partes envolvidas as propostas, contrapropostas, explicar dúvidas acerca da negociação, trazer ao comprador a melhor oferta, e ao vendedor a melhor oportunidade de venda, o que irá facilitar bastante a negociação. Ademais, o corretor poderá auxiliar as partes sobre como se apresenta o mercado imobiliário no período da negociação e sobre o contrato de compra e venda em si, ou seja, as
cláusulas contratuais, a documentação necessária para se certificar acerca das condições do imóvel, as exigências das instituições financeiras quanto à documentação no caso de financiamento, entre outros meios de auxílio. Outra grande vantagem em utilizar os serviços de um corretor é a segurança, já que o contrato de compra e venda de imóvel será feito com o auxílio de um profissional devidamente sindicalizado, uma vez que este deve estar inscrito junto ao Cofeci (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) e ao Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), órgãos que normatizam e fiscalizam a profissão. Portanto, apesar de não ser obrigatória a presença de um corretor para a celebração do contrato de compra e venda de imóvel, vale lembrar que a comercialização do mesmo é um momento que demanda cuidados especiais, afinal, muitas vezes, essa negociação envolve a realização de um sonho e, para esta conquista ser completa, é preciso ter toda a segurança necessária para um bom negócio.
Dra Luana Carolina Coto Silva Rodrigues Advogada OAB/SP 239448 Esc. Profissional: Rua São José, 43 Centro – Taubaté/SP Fones: (12) 3026-1706/8126-9684
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Especial I
Quarto 1 Projeto da arquiteta Milena Aguiar
Quarto 2 Projeto da arquiteta Milena Aguiar
Quarto 3 Projeto de interiores: Fernanda Pherpa
Da Redação Fotos: Arquivo pessoal
É
a vez das crianças!
Confira 6 ideias para decorar o cantinho do seu filho
Cá pra nós: cor de rosa não pode faltar em quarto de menina, não é mesmo? Aqui, o cenário, antes projetado para bebês, foi adaptado para acomodar duas gêmeas, de quatro anos. Os antigos berços foram cortados e transformados em mini-camas, que foram laqueadas de pink e ficaram em harmonia com os móveis brancos. O papel de parede listrado já existia, então a arquiteta resolveu completar o visual com outro modelo mais colorido na parte superior, com estampa de chinesinhas. O criado-mudo de laminado branco serve as duas camas e os acessórios e objetos coloridos dão um toque ainda mais feminino ao quarto.
Este quarto tem decoração mais jovial e é de uma menina de 13 anos que adora pintar e desenhar. Por isso, a bancada foi projetada com gavetas para guardar as tintas, lápis e pincéis, além de contar com um compartimento para material escolar. Os móveis foram feitos em madeira freijó e laminado branco para proporcionar um ambiente mais clean.
O “quarto corujinha” foi projetado quando o bebê já tinha nascido, portanto, a solução foi aproveitar o que existia com muita criatividade. Para fugir do convencional, a alternativa foi apostar no azul marinho, que perdeu um pouco da sua formalidade com o branco e o amadeirado dos móveis. O tema noturno precisava ser inserido dentro do universo infantil, daí a ideia de utilizar as corujinhas para compor o cenário que ficou completo com a iluminação com fibras ópticas, responsável pela imagem de “céu estrelado” no teto. Os móveis foram pensados para atender o bebê, de 1 ano e meio, agora e quando ele estiver maior. A bancada de estudos deixa clara essa proposta.
18 Revista Casa Vale Outubro | 2011
Quer preparar o ambiente para receber o bebê que está chegando ou reformar o quarto do seu filhote que já cresceu? Inspire-se com os projetos que separamos para você e deixe-se envolver pelas fantasias do universo infantil. A dica é usar a imaginação e apostar no mix de cores para dar um toque carinhoso a esse cantinho tão especial da casa. Veja algumas ideias:
Quarto 4 Projeto da arquiteta Andrea Murao
Quarto5 Projeto da arquiteta Andrea Murao
Quarto 6 Projeto de interiores: Loja Anjo da Guarda
Os tons rosa e verde-água amarraram toda a decoração do quarto da pequena Ana Beatriz e deixaram o ambiente com um clima leve e tranquilo. Para aproveitar melhor o espaço, a cômoda foi planejada de maneira que ficasse encaixada sob o trocador, deixando uma área livre maior para circulação. Os nichos na parede branca foram destacados pela cor verde e acomodam tanto acessórios para higiene do bebê quanto objetos decorativos.
A proposta era deixar a decoração romântica e ao mesmo tempo moderna para atender ao pedido da dona do quarto, uma adolescente de 14 anos. O papel de parede pink ajudou a transmitir um pouco da personalidade da jovem e formou uma combinação perfeita com a porta laranja, pintada com esmalte brilhante. O painel na janela deu um toque clean à decoração e o espelho conferiu mais profundidade ao espaço.
Com o uso de cores claras e serenas, o projeto ao lado mostra que o rosa não precisa ser uma cor única e exclusiva na decoração do quarto de menina. O papel de parede texturizado em tom palha dá suavidade ao ambiente, assim como o verde usado na cortina e em outras peças. O rosa aparece apenas em detalhes, como nas bonecas, nos laços do berço e no patchwork da parte superior da parede. Os objetos decorativos e o enxoval foram desenvolvidos especialmente para o quarto e são encontrados com exclusividade na loja Anjo da Guarda.
19 Revista Casa Vale Outubro | 2011
Perfil
André Pinto Há mais de dez anos atuando no mercado de Taubaté e região, o escritório de arquitetura André Pinto conta com uma equipe altamente capacitada para oferecer um atendimento de qualidade aos clientes, abrangendo desde a criação do projeto até o planejamento e gerenciamento de construções. Suas obras residenciais, comerciais e industriais são marcadas por uma arquitetura personalizada e contemporânea, que atende os mais exigentes padrões do mercado.
Projeto da Construtora Alpi em andamento
ALPI CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA. André Luis Pinto ARQUITETO www.andrepinto.com.br
Rua Cel. Marcondes de Matos 36, Sala 213 – Centro, Taubaté –SP. CEP: 12010-100 Fone/fax: (12) 3624.8389 – Cel: (12) 7812.9637 (12) 8121.1949 Nextel; 90*6684 contato@andrepinto.com.br
Dicas de Compra
Da Redação
Luminárias
para todos os gostos!
Veja os itens indispensáveis para deixar o espaço acolhedor para receber os amigos Investir em um bom projeto de iluminação é essencial para dar vida e harmonia à decoração de toda casa. Mas, como é possível obter um resultado satisfatório sem errar na hora de distribuir os pontos de luz pelos ambientes? Primeiramente, é preciso observar a funcionalidade de cada cômodo da casa e com que frequência ele será utilizado pelos moradores. A partir daí, é possível ter ideia do efeito desejado com a iluminação, o tipo de lâmpada e luminária ideal, a potência, e demais itens que envolvem a parte elétrica.
Separamos alguns modelos para ajudar você nessa tarefa. Mas, vale lembrar que, antes de escolher a luminária certa para compor a decoração, é importante também considerar se o ambiente é externo ou interno, pois há modelos específicos para cada uma dessas áreas. Na dúvida, procure um profissional para fazer as especificações corretas e ajudar a escolher o melhor formato. Escolha o seu preferido:
Luminária de pé: Charmosas, essas luminárias podem ser usadas adequadamente para leitura ou apenas como peça decorativa. É um modelo fácil de mesclar com outros elementos e bastante funcional, sendo que seu facho de luz pode ser direcionado de um lado para o outro. Fica perfeito em salas de leitura, ao lado de poltronas e em home-offices.
Embutida: Esta é uma das peças que possui modelos mais variados e, como o próprio nome diz, fica embutida no gesso. Os formatos mais utilizados são aqueles com fechamento em vidro ou acrílico para lâmpadas fluorescentes. A principal vantagem é que, como o teto fica “liso”, o ambiente transmite uma sensação mais clean. Seu uso é indicado para corredores em geral, hall de entrada e salas.
Spot: É uma luminária focal, que não ilumina um ambiente inteiro. Por conta disso, é ideal para dar destaque a determinado cantinho da casa ou a peças decorativas, como quadros e objetos de arte. A maioria dos formatos é pequena, portanto, é preciso ter cuidado para não utilizar lâmpadas que fiquem para fora da luminária.
Lustres: São os modelos mais decorativos e chamam a atenção no ambiente. Há peças de tamanhos, cores e modelos diversificados que possuem um brilho próprio. Como é um objeto de destaque, deve acompanhar com harmonia a composição do ambiente e servir como uma peça complementar na decoração. Ideal para salas de jantar e estar.
Especial II
Expo Lar
Da Redação
e
Decoração 2011
Produtos inovadores que levam conforto e beleza para o lar doce lar são destaques na feira em SJC
A Expo Lar e Decoração, feira que reúne as principais empresas especializadas no ramo de casa e decoração do Vale do Paraíba, atraiu cerca de 13 mil visitantes em sua segunda edição realizada entre os dias 17 e 25 de setembro no Espaço Cassiano Ricardo, em São José dos Campos. Edison Cambraia, idealizador do evento, durante abertura da Expo Lar 2011
Arquitetos, engenheiros, empresários e consumidores em geral foram conferir de perto as novidades do setor. Quem teve a oportunidade de participar das duas edições do evento pôde observar algumas diferenças. O número de expositores, por exemplo, saltou de 50 para 91 em 2011, possibilitando maiores parcerias e negócios e confirmando o sucesso da feira. “Tivemos um retorno muito positivo do público, que se mostrou disposto a investir na decoração, no conforto e no bem estar de seu lar”, comentou Allan Monteiro Botelho, organizador da Expo Lar e Decoração. Produtos com recursos inovadores que aliavam beleza e conforto foram os que mais chamaram a atenção dos visitantes, que procuravam por muitas novidades para a casa. Entre os destaques
24 Revista Casa Vale Outubro | 2011
deste ano estavam os móveis de fibra e de madeira de demolição, recursos de automação, poltronas para massagem do corpo e colchões terapêuticos. Além desses produtos, o público encontrou também as melhores opções para pisos e revestimentos, iluminação, tapeçaria, eletrodomésticos e muito mais. “Tudo foi preparado para atender as necessidades de quem está construindo ou reformando e quer investir na decoração da casa, sem abrir mão de obter itens que trazem qualidade e conforto para o dia-a-dia da família. O evento superou nossas expectativas e, certamente, o público poderá contar com uma próxima edição no ano que vem, com ainda mais novidades”, afirmou Allan.
Da Redação
Social
Social
Da Redação
Revest Home apresenta linha de revestimentos minerais A Revest Home promoveu, no dia 15 de setembro, uma palestra sobre Revestimentos Minerais no salão de eventos do restaurante Villa Mezzo, em Taubaté e reuniu diversos arquitetos da cidade. A proposta foi apresentar para fornecedores, clientes e profissionais da área uma alternativa prática e inovadora para acabamentos modernos. Em parceria com a Revest Home, a Italit realizou uma palestra sobre sua linha de revestimentos desenvolvida para fachadas e interiores e deu oportunidade para o público tirar dúvidas e debater o tema. O encontro se estendeu durante um almoço organizado para os participantes, que puderam se inteirar melhor sobre o assunto, em um clima descontraído.
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Cristaleiras Antigas ou modernas, elas assumem papel de destaque na decoração
Durante anos, as cristaleiras foram sinônimo de luxo e requinte, mas, com o tempo passaram a ser popularizadas e se tornaram comuns nas casas de nossas avós. Clássica ou moderna, a peça não foi deixada de lado e, com muito estilo, tem dado um toque de bom gosto nos atuais projetos de decoração.
Elas ganharam novos designs, funções e também têm sido acomodadas em variados ambientes. As cristaleiras caem bem nas salas de jantar, de estar, em espaços gourmet e qualquer outro ambiente que acolha com harmonia o móvel, como varandas que se estendem após a cozinha, por exemplo. Tudo vai depender da composição visual de cada ambiente. Os modelos mais antigos ajudam a contar histórias e trazem consigo preciosas lembranças. Para quem gosta que o lúdico faça parte da decoração da casa, esta é uma boa opção. As peças clássicas deixam o espaço mais sofisticado e são perfeitas para acomodar luxuosas louças e cristais. Quem prefere dar um toque mais moderno à decoração pode restaurar uma peça antiga ou comprar modelos prontos com design mais colorido e arrojado para compor o ambiente. Porém, antes da compra, é preciso atentar para o estilo da casa e observar o espaço disponível para o móvel. Há modelos de vários tamanhos e tipos. Para os espaços pequenos, existem inclusive peças mais compactas, com apenas uma porta de 30 Revista Casa Vale Outubro | 2011
vidro ou ainda as tradicionais cristaleiras de canto, ideais para encaixar em qualquer ambiente. Além de louças, o móvel serve também para armazenar coleções, desde peças decorativas até miniaturas. Neste caso, as cristaleiras menores podem assumir outras funções e serem inseridas até mesmo em quartos infantis para guardar brinquedos. O que vale é usar a imaginação e aplicar uma boa dose de bom gosto. Afinal, modernas ou clássicas, as cristaleiras, mais do que decorar, servem para guardar lembranças!
Reforma
Da Redação
Materiais
de construção aliam tecnologia e sustentabilidade
Revestimentos minerais trazem vantagens à obra e são boa opção para quem vai reformar ou construir Qualidade e inovação sempre foram dois fatores fundamentais para a boa repercussão de um produto no mercado e são determinantes para garantir a preferência das pessoas. Mas, há outro atrativo que tem chamado bastante a atenção do consumidor na hora das compras: o conceito de sustentabilidade. Produtos que agregam valores sustentáveis na sua fabricação têm ganhado cada vez mais destaque no mercado e caíram no gosto do público mais exigente. Na área de construção civil não é diferente. E para agradar o consumidor, a solução encontrada foi unir tecnologia e sustentabilidade. Pensando nisso, a Italit criou uma linha de revestimentos minerais decorativos para atender as necessidades dos profissionais que atuam na área e buscam produtos modernos e de qualidade para seus projetos. A linha de revestimentos foi desenvolvida para fachadas e interiores e engloba uma série de vantagens, entre elas, a alta capacidade de aderência, elevada produtividade, fácil aplicação, baixo consumo, baixo nível de odor e simples manutenção. Além disso, o material não descasca e nem forma bolhas, pois permite que a alvenaria
32 Revista Casa Vale Outubro | 2011
“respire”, eliminando naturalmente a umidade. Para quem quer ainda mais economia, a boa notícia é que os produtos minerais pigmentados dispensam também o uso de pinturas, outra grande vantagem. Os revestimentos possuem diversos acabamentos disponíveis e podem ser aplicados em superfícies com reboco, massa corrida, emboço sarrafeado, gesso, concreto, pinturas já existentes e acabamentos cimentícios em geral. Há soluções também para alvenarias estruturais. Os sistemas “bicamada” eliminam etapas convencionais, como reboco, massa corrida e pintura, por exemplo, aumentando a velocidade da obra e, consequentemente, reduzindo custos. Para quem gosta de produtos modernos, que aliam praticidade e qualidade, os revestimentos minerais aparecem como uma excelente opção na hora de construir ou reformar. *Em Taubaté, os profissionais da área e consumidores finais podem encontrar todos esses produtos com exclusividade na Revest Home Decor, que fica na Avenida Itália, 270, Jardim das Nações.
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Construção
Casa
Da Redação
térrea ou sobrado? (parte
O que você precisa saber antes de fazer a sua escolha
II)
Mostramos na nossa edição de dezembro de 2010 alguns fatores que devem ser considerados antes de você decidir se vai construir uma casa térrea ou um sobrado. Destacamos, inicialmente, que é preciso ver o perfil dos moradores da casa e levar em conta se há idosos na família, crianças ou portadores de necessidades especiais, o que favoreceria a construção de um imóvel térreo.
Porém, em primeiro lugar, é imprescindível ter conhecimento das condições técnico-construtivas do terreno e, para isso, vale ressaltar a importância de contatar um profissional para fazer as devidas avaliações e analisar a melhor opção de moradia. Entre os fatores que influenciam bastante o tipo de construção, estão o tamanho e a forma do terreno. “Esse ponto é determinante para decidir se o projeto será elaborado em dois pavimentos. Exemplo disso são os lotes pequenos, que normalmente favorecem a construção de um sobrado, que proporciona mais área livre; e os lotes com aclives (mais alto que a rua) ou declives (mais baixo que a rua) que, quando aproveitados para construção de dois pavimentos, podem evitar grandes gastos e riscos com muros de arrimos e aterros”, conta o arquiteto Geraldo Martins. Quanto ao preço, a diferença de custo entre uma casa assobradada e uma térrea varia um pouco, dependendo dos materiais escolhidos e projetados para os sistemas estruturais. De acordo com o arquiteto, se considerarmos os modelos mais utilizados hoje em dia, com alvenaria de tijolos maciços, estrutura de concreto armado e telhado em estrutura de madeira e telhas de cimento, os dois tipos de construção quase que se equiparam em termos de custo. “Isso se deve principalmente ao alto preço do madeiramento do telhado.
Cobrir uma casa térrea de 200m², por exemplo, fica mais caro que cobrir os mesmos 200m² em um sobrado, pois, neste caso, se divide a área coberta por dois, já que na realidade iremos cobrir 100m². E isso acaba compensando as diferenças de custos extras na estrutura de uma residência assobrada”, explica. Se a ideia é reduzir gastos, a dica é otimizar os materiais projetados sem perder a valorização estética e cabe ao profissional essa tarefa. Vale lembrar que nem sempre o que o cliente deseja é o melhor e a opção mais segura para ele e sua família. “É preciso, primeiramente, sempre respeitar a geologia do lote, evitando grandes movimentações de terra e custos desnecessários com fundações. Só depois é que podemos considerar as aspirações organizacionais e estéticas do cliente e do arquiteto, que são muito mais flexíveis e fáceis de solucionar”, finaliza Geraldo. Listamos abaixo algumas vantagens e desvantagens de cada tipo de construção para ajudar você a escolher o formato da sua nova moradia. Porém, isso não descarta a opinião do arquiteto responsável pela obra. Pelo contrário. A análise do profissional é que determinará a melhor solução para você e sua família.
Sobrado Vantagens - Maior ventilação e iluminação - Melhores vistas - Menor custo com telhado - Valorização no mercado imobiliário - Maior privacidade para ambientes íntimos, como os quartos - Área livre maior e mais espaço para lazer - Maior pressão no sistema hidráulico - Menor impacto ambiental
Desvantagens - Preocupação com a escada por conta de crianças e idosos na família - Maior custo com estrutura dependendo do projeto 34 Revista Casa Vale Outubro | 2011
- Maior exposição às intempéries, como sol e chuva
Casa
térrea
Vantagens
Desvantagens
- Facilidade de acesso aos ambientes
- Menor ventilação e iluminação
- Maior proteção às intempéries
- Menor valorização no mercado
- Menor custo dependendo do sistema estrutural
- Maior área de telhado, aumentando custos e patologias
- Melhor distribuição do peso da edificação no solo
- Menor pressão no sistema hidráulico - Menor privacidade nos ambientes íntimos
Especializada na construção de loteamentos e condomínios horizontais. Execução de Infra e Super-estrutura.
Avenida Itália, nº 40 - Taubaté/SP - Fone: 12 3681 4007 17 Revista Casa Vale Setembro | 2011 www.hidrolarengenharia.com.br Revista Casa Vale Setembro | 2011
36 Revista Casa Vale Maio | 2011 32 40
Sustentabilidade
Por Vanessa Villalta L. Roman
TINTAS ECOLÓGICAS A pintura da sua obra pode ser sustentável
Grande parte das tintas apresenta compostos orgânicos voláteis (COV) e metais pesados que prejudicam a saúde e o meio ambiente. Geralmente, as tintas acabam sendo a parte mais poluente de uma obra ou reforma. Pensando nisto e em uma política sustentável, as indústrias começaram a investir em produtos que não prejudicam o meio ambiente. A tinta ecológica é desenvolvida com pigmentos das terras brasileiras. A preservação das matrizes das cores originais é revelada nos terracotas*, nos marrons e ocres nos cinzas, preto e branco. As nuances terrosas proporcionam aos ambientes um valor especial de conforto e aconchego. Este modelo não agride o meio ambiente, pois os recursos da matériaprima pura são retirados de jazidas certificadas e não há emissões tóxicas durante a transformação em produto final, havendo baixo consumo de energia durante o processo físico de produção. O produto sustentável pode sair mais caro que o convencional, mas o investimento compensa. É um material atóxico e inodoro, de longa durabilidade, resistente às intempéries, não trinca, ou desbota e, quando descartado na natureza, se reintegra sem impactar negativamente.
* A terracota é um material constituído por argila cozida no forno, sem ser vidrada, e é utilizada em cerâmica e construção. É rica em óxido de ferro, normalmente utilizada na confecção de tijolos, telhas, vasos, entre outros objectos.
* Vanessa Villalta L. Roman é engenheira ambiental, sanitarista e de segurança do trabalho. Seu e-mail é: eng_villalta@yahoo.com.br
A principal matéria-prima do produto é a terra, em diferentes cores e tonalidades. As quinze cores terrosas podem também ser misturadas entre si e originar tonalidades personalizadas. A tinta é à base d’água, não forma película sintética e possui uma porosidade que deixa a parede “respirar”, ou seja, permite a troca de calor entre os ambientes. Dessa forma, a temperatura dos cômodos fica mais agradável e, consequentemente, o consumo de energia com refrigeradores de ar diminui. O produto pode ser aplicado na parte interna ou externa das construções, em superfícies de alvenaria, madeira, metal, plástico e gesso. A tinta funciona como uma pasta de acabamento, sendo assim, dispensa massa corrida ou fundos preparatórios, exceto quando aplicada sobre gesso, gerando economia no custo final por metro quadrado. Sua textura delicada permite vários tipos de acabamento, valorizando os projetos de arquitetura e decoração. O custo-benefício, qualidade e características fazem com que a tinta ecológica seja uma das mais baratas se levarmos em conta o preço que toda a sociedade paga junto com o desajuste do clima e o aquecimento global. Agora você pode e deve fazer a diferença também quando for pintar sua casa!
Tecnologia
Da Redação
Plantas
em
3D
Recurso adotado pelos arquitetos agrada os clientes, que visualizam melhor o projeto da casa nova
Projeto em 3D desenvolvido pela Virtuagi Studio de Arquitetura
A tecnologia realmente está contribuindo cada vez mais para a nossa praticidade e conforto. E para utilizá-la a seu favor, os profissionais da área de arquitetura e construção têm aderido, nos últimos anos, aos recursos em 3D.Aquela planta baixa que mostrava a estrutura da futura casa tem dado lugar aos projetos em 3D, que apresentam uma ideia real de como será a nova moradia. O recurso ajuda a evitar possíveis descontentamentos do cliente ao final da obra e facilita o trabalho dos arquitetos, que têm a chance de visualizar todos os materiais exigidos para a construção e fazer alterações se necessário. Na região, este serviço pode ser encontrado na Virtuagi Studio de Arquitetura, que atua na área desde 2003. Marcelo Eder, arquiteto e sócio-proprietário da empresa, conta que a ideia principal do trabalho é antecipar o resultado final da obra a um custo relativamente baixo, o que é vantajoso tanto para o profissional quanto para o cliente. “Conhecemos muitos casos de pessoas que construíram e não ficaram satisfeitas com a obra depois que ela saiu do papel. O telhado ficou diferente, a janela deveria estar em outro lugar, a escada poderia ter sido feita com outro material, enfim, eram vários os pontos que
poderiam ser diferentes. Com a versão em 3D, é muito mais simples pedir uma alteração para nós enquanto realizamos as imagens do que pedir para o pedreiro botar abaixo uma parede que não ficou boa no contexto do projeto, por exemplo”, explica Marcelo. Outra grande vantagem do recurso é poder testar diversos materiais de acabamento antes de comprá-los. Pisos, paredes, esquadrias, coberturas, enfim, tudo pode passar por combinações diferentes até chegar naquela que mais agrada o cliente. Com base na planta baixa entregue pelo arquiteto responsável, são erguidos os volumes no ambiente 3D, onde posteriormente são aplicados os materiais de acabamento, cores, texturas, luzes e complementos, como móveis e paisagismo. A boa notícia é que qualquer tipo de projeto pode ser passado para 3D, desde residências simples a grandes obras industriais. “Basta apenas ter em mãos o projeto executivo completo em AutoCAD e fotos de referência que conseguimos executar tanto pequenas reformas quanto projetos urbanísticos. Hoje em dia é possível fazer de tudo na computação gráfica para arquitetura”, conclui.
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