Revista Casa Vale 9

Arquitetura Arquitetura

Construção Construção

Decoração Decoração

Lazer e conforto para receber os amigos

Tecnologia Tecnologia

Estilo Estilo

Ano 01 - Nº 9 - agosto/2010 - Distribuição gratuita

Inspire-se na maravilhosa casa de vidro construída só para recepcionar os amigos nos momentos de diversão

Paisagismo Escolha o estilo de jardim que mais combina com você e invista nas áreas verdes.

Telhas ecológicas Conheça os benefícios que as Novas Telhas trazem para sua casa e para o meio ambiente e veja por que elas ganharam destaque no mercado da construção.

Especial: escadas Saiba como deve ser a estrutura ideal de uma escada para que ela garanta total segurança e equilíbrio.

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Por que a Franco sai na frente: Maior volume de negócios da cidade: Mais de 130 milhões de reais em lançamentos só para o segundo semestre de 2010 com exclusividade da Imobiliária.

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Pelo prazer de viver bem.

índice

08

08 - Entrevista

10 - Matéria de capa

16 - Mercado Imobiliário 18 - Perfil do arquiteto 20 - Coluna Social

10

22 - Design & Decoração

30

24 - Dicas de compra 26 - Construção 28 - Reforma

24

30 - Especial - escadas 32 - Sustentabilidade 34 - Tecnologia

EXPEDIENTE Direção Geral Grabalos Associados Direção de Arte Marushio (marushios@gmail.com) Direção Administrativa Nathalia Villalta S. Grabalos Jornalismo Responsável Maia Comunicação - MTB:33294 Vendas Taubaté Nathalia Villalta S. Grabalos Tel: 8814-5684 SJC - Ismael de Oliveira (12) 8847-7569

Fotógrafo Robson Salgado

32

Distribuição Caçapava, Campos do Jordão, Guaratinguetá, Lorena, Tremembé, Pindamonhangaba, São José dos Campos e Taubaté Impressão Resolução Gráfica

Construção

Decoração

A Revista Casa Vale é uma publicação da Grabalos Associados.

Não nos responsabilizamos por opiniões expressas nos artigos assinados. assim como pelo conteúdo de anúncios.

Contatos da revista: redacao@revistacasavale.com.br anuncio@revistacasavale.com.br (12) 3426-6800 Proibida a reprodução total ou parcial sem autorização.

Tiragem desta edição 10 mil exemplares

Arquitetura

34

Tecnologia

Estilo

Editorial

Para homenagear os papais leitores da nossa revista, a Casa Vale deste mês traz uma entrevista especial sobre negócio em família e conversa com dois engenheiros que inovaram no mercado da construção civil da região,

Rosemar

e

Cristiano Ladeira Miranda. Pai

e filho contam um

pouco da história da empresa e falam como conseguem dividir o lado pessoal do profissional, um dos segredos para o bom desenvolvimento da construtora.

Os

admiradores da boa arquitetura vão se deslumbrar com o luxuoso

e requintado espaço de eventos construído dentro da casa que está na matéria de capa desta edição.

A

casa de vidro foi feita especialmente

para receber amigos e conta com uma sofisticada cozinha, um living super confortável e até um cantinho para os convidados relaxarem na hidromassagem.

A Casa Vale

de agosto traz ainda muitas dicas para você criar novos

ambientes na sua casa, inovar na decoração e dar um toque mais charmoso ao seu lar.

Você vai descobrir que pode diferenciar seu quarto ou

sua sala do restante dos cômodos aplicando as mais variadas texturas nas paredes e vai saber qual o revestimento ideal para sua casa na seção

Reforma,

que traz informações sobre pisos frios, laminados e carpetes,

cada um com seu charme e suas vantagens.

O artigo de Sustentabilidade e a seção Dicas de compra vêm com apostas excelentes em prol do meio ambiente. O primeiro fala sobre as telhas ecológicas e o potencial mercadológico e ambiental do produto, que entre outros benefícios, aparece como alternativa para substituir as telhas de amianto. O segundo traz dicas sobre paisagismo e incentiva essa técnica tão comum para valorizar os espaços de lazer de condomínios e residenciais.

Você pode criar o jardim perfeito para sua casa ou local de

trabalho de acordo com seu estilo, é só encontrar o que mais combina com você!

Confira

também a coluna de

Tecnologia,

que mostra como escolher

a tela de projeção para seu home theater, e a coluna do

Imobiliário,

Mercado

que apresenta uma série de instruções para as pessoas que

querem comprar um imóvel ainda na planta.

Boa leitura!

Nathália Cardoso Maia Comunicação

Entrevista

Rosemar

e

C r i s t i a n o L a d e i r a M iranda

Pai e filho investiram na carreira de engenheiro e uniram forças para expandir o negócio em família.

Hoje, a construtora Ladeira Miranda, instalada em Taubaté, é reconhecida por sua competência e pela qualidade de seus produtos e serviços e inovou o mercado da construção civil da região ao valorizar o conceito de sustentabilidade em seus projetos. Prestes a completar 30 anos de história, a empresa começa a estender os negócios também para outros Estados.

E ntr e v i s ta

e m família :

Por Nathalia Cardoso. Foto: Bruno Moura

R osemar

e

C ristiano L adeira M iranda

Formado em 1971 na quinta turma da Escola de Engenharia de Taubaté, o engenheiro Rosemar Ladeira Miranda, que no início chegou a pensar até em seguir outra profissão, é hoje proprietário de uma das empresas mais sólidas e respeitadas do mercado da construção civil da região do Vale do Paraíba, a Ladeira Miranda. Como pai, sente-se privilegiado por ter ao seu lado os três filhos comprometidos com o trabalho da empresa e, junto com o primogênito, Cristiano, conta como se deu o crescimento e sucesso da construtora nessa entrevista especial para o Dia dos Pais.

Casa Vale – Primeiro para o Rosemar: como foi o início da profissão e em que momento surgiu a Ladeira Miranda na sua carreira?

Rosemar: Dois anos depois de formado, a primeira obra em que trabalhei foi na construção de um prédio de 16 andares em São José dos Campos. Foi aí que, logo no início, pensei que estava na profissão errada. Era um projeto muito grande, que trouxe muita responsabilidade e preocupação. Mas depois que a obra foi concluída no prazo e o desafio foi superado, tive a certeza de que poderia 8 Revista Casa Vale Agosto/2010

fazer qualquer empreendimento. Mais tarde, abri uma empresa junto com dois sócios em São Paulo e pouco depois voltei para Taubaté, que estava com falta de mão-de-obra para construção civil, e fundei a Ladeira Miranda.

consolidei aos poucos o nome da empresa, que foi crescendo com muita transparência e qualidade nos serviços.

A vinda do Cristiano para a Ladeira Miranda foi fundamental para todo o desenvolvimento da construtora.

Casa Vale – Imaginava que fosse criar uma empresa tão sólida e ainda ter a participação da família no trabalho?

Casa Vale – E quando você decidiu seguir a profissão do seu pai e atuar na empresa ao lado dele, Cristiano?

Rosemar: Nunca pensei que tudo seria da forma como é hoje. O mercado da construção civil oscila muito e passei por maus momentos no início. Com muita fé e apoio da minha família,

Cristiano: Eu me interessei pela profissão porque desde pequeno presenciei o trabalho do meu pai e cheguei a ir a obras com ele. Porém, em nenhum momento ele me forçou a nada. Sempre

Rosemar: Eu acho que a empresa precisa oferecer um ambiente de trabalho agradável para os funcionários e valorizá-los. Aí consegue fortalecer a equipe.

Cristiano: Se você é verdadeiro e honesto com seus funcionários em todos os momentos da empresa, seja nos períodos de expansão ou de crise, você ganha o comprometimento deles em troca. Nós reconhecemos os méritos de todos os membros da equipe e procuramos explorar o talento de cada um, sempre respeitando uns aos outros.

Casa Vale – A Ladeira foi a primeira construtora da região a investir no conceito de sustentabilidade. Como surgiu essa preocupação?

tive vontade de trabalhar ao lado dele e ver a Ladeira despontar no mercado.

Mas, primeiro optei em fazer faculdade fora da cidade e adquirir experiência em outra empresa. Fiquei 8 anos em Campinas. Foi uma decisão que deu muito certo porque pude somar a minha visão empresarial e o meu conhecimento ao do meu pai. Se eu tivesse ficado aqui o tempo todo, acho que não teria dado tão certo.

Cristiano: A preocupação começa quando você deixa de ser um pouquinho egoísta e pensa no bem-estar dos outros também. O conceito de sustentabilidade envolve questões econômicas, sociais e ambientais e muitos desses valores já eram trabalhados pela empresa.

Quando eu entendi esse conceito, foi só colocá-lo em prática junto com todos os funcionários. Hoje, a equipe está completamente envolvida com essa questão.

Casa Vale – Como é conviver com a família em casa e no ambiente de trabalho também? É difícil separar o lado profissional do pessoal?

Casa Vale – Em 2011, a Ladeira Miranda irá completar 30 anos. O que vocês sentem ao olhar para trás e ver essa história de sucesso que construíram?

Cristiano: É fundamental separar o profissional do pessoal e a pessoa jurídica da física para o bom andamento dos negócios. Além de mim, tem a Renata e o Tiago na construtora. Os assuntos da empresa não têm que ser levados para casa e não podem interferir na relação familiar. E nós sabemos levar essa questão muito bem. Para mim, é muito agradável e gratificante contar com os meus irmãos no trabalho e estar ao lado do meu pai, pois toda referência de caráter que tenho hoje veio dele e da minha família.

Rosemar: É uma realização profissional muito grande. Tenho uma família unida em casa e no ambiente de trabalho e conto com profissionais competentes e de qualidade que realmente vestem a camisa da Ladeira.

Casa Vale – Vocês formaram uma equipe muito unida e forte, que é totalmente comprometida com a empresa. Como conseguiram isso?

“É

Cristiano: São 30 anos de uma história construída com muita honestidade e transparência. É uma empresa pioneira nas ideias e que inovou bastante no mercado da construção civil do Vale. O objetivo é continuar sendo referência no nosso ramo de atuação e expandir nosso trabalho para outros Estados.

Atualmente, estamos com uma obra em andamento em Santa Catarina. E era isso que eu sonhava, queria ver a Ladeira Miranda exatamente como está hoje.

f u ndamental separar o p r o f i s s i o n a l

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Capa

Charme e conforto para receber os amigos Conheça o cenário deslumbrante da casa de vidro projetada especialmente para curtir momentos de lazer

Um cenário encantador e muito convidativo aos olhares de quem se depara com essa luxuosa casa de vidro. O espaço de eventos construído dentro de uma casa, em Taubaté, dispõe de todo conforto e requinte para receber os amigos. Os ambientes integrados garantem total comodidade aos convidados e se ajustam perfeitamente a grandes festas ou pequenas reuniões.

10 Revista Casa Vale Agosto/2010

Sem limites visuais, utilizando o mínimo de paredes e o máximo de painéis de vidro, esta área de lazer se integra ao jardim, à piscina e à casa já existentes. E para reforçar esta integração, o projeto traz grandes vãos obtidos com o uso de estrutura metálica e um imponente pé direito alto (5,80mts), dignos de um salão de festa.

Seguindo a proposta de integração do projeto, o espaço destinado aos banheiros se estende além dos limites definidos. A área da bancada da pia é aberta, atende ao spa e ao salão, e promove o acesso aos sanitários feminino e masculino. A grande bancada de 0,60 x 4,00m em mármore crema marfil traz a suntuosidade necessária ao local, que possui revestimentos nobres, como cerâmicas incrustadas com cristais e paredes cobertas por faixas de espelhos.

11 Revista Casa Vale Agosto/2010

12 Revista Casa Vale Agosto/2010

A transparência e a luminosidade promovidas pelas fachadas de vidro trazem leveza ao ambiente e são o ponto culminante deste projeto durante o dia. Mas, é ao entardecer que, com as luzes acesas, ficamos encantados com o jogo de sombras e cores obtido com o uso de lâmpadas leds e fibra ótica.

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O espaço criado supera o desafio de comportar 250 pessoas sentadas em dia de festa e, ao mesmo tempo, ser aconchegante para um churrasco em família nos finais de semana.

14 Revista Casa Vale Agosto/2010

A cozinha, ao mesmo tempo em que pode ser isolada das outras áreas com uma porta de correr, invade o espaço da churrasqueira com o desenho marcante do revestimento em preto e branco. Para o ambiente não ficar escuro, foram colocadas janelas em duas paredes, acompanhadas pela grande bancada em granito preto.

Parceiros: Lustres e Luminárias: Studio S Iluminação Rua Duque de Caxias, nº 331 - Sala 607 Centro - Taubaté/SP Tel.: (12) 7811-0780 I.D. 82*61 e (12) 3426-0686 E-mail: silviomt@terra.com.br Móveis e Objetos de Decoração: Gatti Collection Rua Emílio Whinter, nº 149 Centro - Taubaté/SP Tel.: (12) 3621-3630 E-mail.: gatti.arquitetura@ig.com.br Móveis: Mac Design Av. Dom Pedro I, nº 1075 Terra Nova - Taubaté/SP Tel.: (12) 3424-5012 e 9763-0393

Churrasqueira: Geraldo Churrasqueiras Rua Francisco Barreto Leme, nº 1007 Vila São Geraldo - Taubaté/SP Site: www.geraldochurrasqueiras.com.br Tel.: (12) 3413-1105 Paisagismo: Julio Peres Arquitetura e Paisagismo Tel.: (12) 9183-5921 e 7814-7396 I.D. 55*99*/7835 E-mail: julioperes@hotmail.com

Designers de interiores

Andréa Gatti - Arquiteta Ana Gatti - Decoradora

Rua Dr. Emilio Winther, 149, Centro, Taubaté, SP, Tel.s: (12) 3621-4964 e (12) 3621-4964 , gatti.gatti@vivax.com.br

15 Revista Casa Vale Agosto/2010

Por Marco Antonio Gondim de Vasconcelos*

Mercado Imobiliário

O QUE FAZ O SISTEMA COFECI-CRECI CAP.I

LANÇAMENTO DE IMÓVEL NA PLANTA REQUER ATENÇÃO ANTES DE COMPRAR

Instituído em 1962, o Sistema Cofeci-Creci defende a sociedade por meio do ordenamento, regulamentação e fiscalização da profissão de corretor de imóveis. Autarquia federal com poder regulador, a entidade organiza um dos principais segmentos do mercado imobiliário. Com poderes outorgados pelo Estado brasileiro, inclusive o poder de polícia administrativa, zela pela ética e coíbe o exercício ilegal da profissão. Embora tenha atribuições corporativas, atua como um defensor da população e do consumidor ao impor e fazer cumprir medidas que defendem todo o país por meio do exercício de atividades fundamentais.

- Verifique se o imóvel escolhido atende suas necessidades.

(continua na próxima edição).

“Inteligência é uma virtude que se obtêm com os resultados positivos da própria dúvida” Gardenia Bitencourt

- Procure saber se o projeto foi aprovado pela Prefeitura e está registrado no cartório de registro de imóveis competente.

- Informe-se sobre o regime de construção. Em caso de empreitada, o preço é fechado, mas sujeito a reajustes. Se for por administração, o valor efetivo da obra será repassado aos adquirentes, acrescido de um valor a título de taxa de administração.

- Confira a qualidade de construção de outros imóveis da construtora.

- Anote tudo sobre as condições oferecidas.

- Observe o prazo do início e término da obra, bem como eventual existência de multa por atraso na entrega.

- Saiba quem são os profissionais responsáveis pelo empreendimento. Solicite informações sobre eles nos Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA) pelo site www. creasp.org.br.

- Leia atentamente o contrato, que deve ter todas as assinaturas reconhecidas. Exija, na hora, uma via do documento original e guarde com você. Posteriormente, registre-o no cartório de imóveis competente. Na dúvida, procure um advogado especializado.

Fonte: Jornal do consumidor n° 772 Informações: PROCON – Fone: 151

SECOVI/SP TIRA - DÚVIDAS P. No caso de afastamento previdenciário de empregado que tenha direito ao recebimento de salário-família, a quem caberá o pagamento de tal benefício?

R. Tratando-se de licença por maternidade, o pagamento do salário-família, durante todo o período de afastamento, será de responsabilidade do empregador.

Tratando-se de beneficio de aposentadoria por invalidez ou auxílio-doença, o salário-família correspondente ao mês de afastamento do trabalho será pago integralmente pelo empregador. Durante o afastamento e no mês de cessação do benefício (art. 82, II, Decreto n° 3.048/99 e art. 234, Instrução Normativa INSS n° 20/2007).

FONTE: Condomínios Secovi/SP n° 205 Dra. Rita de Cássia Guimarães Bracode OAB/SP 236.180.

*Presidente ASSEIVAP – Associação das Empresas Imobiliárias do Vale do Paraíba & Litoral Norte Presidente Rede Brasil de Imóveis Diretor Setorial da Regional Secovi Vale do Paraíba - Imobiliárias Diretor Vasconcelos Imóveis Tel.: 3911.1188 vasconcelos@imobiliariavasconcelos.com.br

PERFIL

ANDRÉA GATTI Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de Taubaté e pela Escola Panamericana de Artes em Design de Interiores, desenvolve projetos residenciais e comerciais em arquitetura e interiores. Gosta de trabalhar criando harmonia e integração entre o espaço interno e externo, com materiais inovadores apostando em sustentabilidade e suas tendências. Uma atitude profissional que provoca os olhares de quem gosta do que é belo e apresenta formas e volumes capazes de acolher e provocar, independente do tamanho da obra.

“As formas que nossos olhos veem claramente, nossos espíritos medem”. LeCorbusier

email: gatti.arquitetura@Ig.com.br endereço: Rua Emilio Winther nº 149 Centro telefone: (12) 3621-3630

Social

Ergplan lança Barão das Torres fotos: Francine Maia

A Ergplan lançou oficialmente o empreendimento Barão das Torres, em Taubaté. O coquetel, que reuniu clientes e parceiros, aconteceu no local onde será construído o residencial, na rua Barão da Pedra Negra, no dia 05 de agosto.

Empresários, parceiros e colaboradores da Ergplan prestigiaram o lançamento.

Ergplan entrega apartamentos aos novos moradores do Plaza Mayor No dia 29 de julho, a construtora Ergplan realizou um coquetel para marcar a entrega das chaves aos proprietários dos apartamentos do Plaza Mayor, em Taubaté. Durante a recepção, os novos moradores receberam as boas-vindas do proprietário da Ergplan, Kadu, que entregou uma garrafa de champagne a cada um. O coquetel também contou com a presença de parceiros e fornecedores da construtora.

20 Revista Casa Vale Agosto/2010

Fórum SESI/ CIESP de Sustentabilidade discute gestão ambiental e responsabilidade social O Fórum SESI/ CIESP de Sustentabilidade, promovido dia 29 de julho no SESI Taubaté, reuniu mais de 150 participantes, entre empresários e universitários, para debater questões sobre gestão sustentável e responsabilidade social no ambiente corporativo. O evento incluiu apresentações de cases da Gerdau, IFF, Alstom e BASF, e ofereceu oportunidade para o público interagir com os palestrantes. O Fórum tem acontecido em várias cidades do Estado de São Paulo desde 2009 e pretende gerar propostas e soluções que agreguem valor à sustentabilidade dos negócios, incluindo o setor de construção civil.

Mesa composta por Tiago Alcântara e Amarildo Sampaio,

Mesa debate Gestão da Responsabilidade Social Empre-

da IFF (à esq.), Eduardo San Martin, do CIESP e Robson

sarial, com Willi Nass, da BASF (às esq.), Vitor Seravalli,

Vitor Oliva, da Gerdau (à dir.) fala sobre Programa de

do CIESP (ao centro) e Lilian Costa, da Alstom (à dir.)

Conservação e Reuso de Recursos hídricos

Construtora A. Danelli inaugura Residencial Flamboyant A Construtora A. Danelli abriu as portas do Residencial Flamboyant aos novos moradores. O prédio foi entregue aos proprietários no dia 22 de julho, em Taubaté. A inauguração contou com a presença de todos os funcionários da construtora, inclusive a equipe de obra.

Equipe A.

Danelli

Design & Decoração

Dê

Da Redação

mais vida ao seu imóvel e brinque

As texturas foram criadas para transmitir mais charme e cor ao ambiente.

Elas são consideradas uma opção de revestimento das paredes e seus formatos variados trazem resistência e durabilidade à pintura. As técnicas já existentes vão desde a aplicação simples até desenhos elaborados e moldes vazados, que podem dar um toque ainda mais especial ao cômodo.

22 Revista Casa Vale Agosto2010

Hoje é possível encontrar no mercado uma variedade imensa de produtos para esse tipo de aplicação. Alguns merecem a atenção de um profissional de decoração ou da área de construção civil para que o resultado seja o esperado, e outros são mais fáceis de manusear. Sites de indústrias e revendedores desses produtos mostram vídeos do passo a passo da aplicação.

Para quem deseja fugir dos padrões oferecidos pelos fabricantes, é possível criar visuais novos e dar personalidade à parede de forma única. E se você imagina que os efeitos especiais da textura ficam bons apenas em salas e quartos ficará surpreso com o resultado da aplicação em ambientes como cozinha, banheiros e até a parte externa do imóvel. Só não é aconselhável usar o material no box dos banheiros, pois a água com o vapor quente podem danificar a textura.

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É importante evitar texturizar todas as paredes, a menos que o espaço seja grande.

Nas demais situações, dê destaque para uma ou duas paredes apenas. O ideal é escolher a parede que fica à frente de quem entra. Nos dormitórios, prefira texturas de cores claras.

Já no hall de entrada, você pode diferenciar usando tons mais fortes. A parte onde a técnica for aplicada deve ter poucos móveis, um aparador ou apenas quadros.

As ferramentas utilizadas para esse trabalho são facilmente encontradas em lojas de materiais de construção ou de tintas. Uma boa dica para economizar tempo e material é aplicar as texturas já na cor escolhida para evitar uma pintura posterior. Qualquer pessoa pode fazer uma textura, só precisa ter um pouco de jeitinho e escolher os materiais certos. Depois é só usar e abusar da criatividade para inovar o visual do ambiente.

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Dicas de compra

Quer Da Redação

valorizar a área verde da sua casa?

Veja as dicas sobre paisagismo e escolha o estilo de jardim que mais combina com você Há tempos o paisagismo deixou de ser relacionado apenas ao desenho de jardins e praças públicas e hoje está presente na elaboração de áreas de lazer, recreação e descanso de muitas residências e prédio comerciais com espaços projetados para preservação do meio ambiente natural.

Considerando que a paisagem é um elemento a ser construído, podemos entender que a arte de planejar todo o design de uma paisagem é uma extensão da arquitetura. A técnica se tornou indispensável nos atuais pro-

jetos de construção civil de residências, condomínios, hotéis, escritórios, e outros ambientes que pretendem apresentar equilíbrio e leveza.

Para criar o jardim perfeito em sua casa ou seu local de trabalho é possível encontrar no mercado uma variedade de acessórios que incrementam o ambiente. O espaço pode ser moldado em diversos estilos, desde os tradicionais aos mais exóticos. E lembre-se: a ajuda de um profissional de paisagismo é imprescindível para essa tarefa! Ele irá compor o cenário de

acordo com a proposta arquitetônica da edificação, equilibrando itens como textura, cor, movimento e luz.

Se você tem espaço de sobra para valorizar a área verde, brinque com diferentes tamanhos de vasos, utilize pedras para desenhar caminhos, spots para iluminar a paisagem, enfim, use e abuse de peças e produtos para construir esse local tão especial.

A Casa Vale dá uma ajudinha para você escolher os tipos de jardins e plantas que mais combinam com o seu estilo. Acompanhe:

Jardim tropical: Sua principal característica é a utilização de espécies de regiões tropicais e subtropicais, que passam a sensação de que o homem não interferiu muito na paisagem. Plantas de cores vivas e formas bem desenhadas como palmeiras, bromélias, samambaias, bananeiras, gengibres e orquídeas são as melhores opções. Pedras e fontes são ideais para incrementar o cenário e torná-lo o mais natural possível.

Jardim desértico: Reproduz uma paisagem árida e é caracterizado pela presença de plantas xerófitas, como urumbeta, agave, babosa, cacto-argarida, alecrim, entre outras. Podem ser informais, temáticos ou até contemporâneos.

Os espinhos presentes nesses tipos de plantas são uma boa solução para quem sofre com cães e gatos que destroem o local. É um jardim que requer pouquíssima manutenção, não exige regas constantes ou podas e dispensam agrotóxicos. As adubações são leves e os replantios bem esparsos. Apesar de fáceis de manter, essas plantas necessitam de um excelente sistema de drenagem. Por economizar água, é um jardim muito ecológico.

Jardim italiano: Caracteriza-se pela utilização de plantas frutíferas, flores, estátuas e fontes em um contexto bastante clássico e funcional. As plantas escolhidas devem ser de origem mediterrânea ou temperada, como murta, limoeiro, laranjeira, macieira, romã, roseira, azaléia e plantas medicinais e hortícolas. Vasos, esculturas e bancos fazem uma combinação perfeita.

Construção

Prepare Da Redação

o terreno para construir sua casa nova!

Se você está projetando a casa dos seus sonhos e pretende acompanhar de perto todo o processo de construção do seu lar doce lar vai precisar compreender, logo no início, o que é terraplenagem e por que este serviço é imprescindível para sua obra.

Praticamente todas as obras de construção civil realizadas no solo, sejam para um edifício, uma residência ou até mesmo uma rodovia, necessitam que seja feita a terraplenagem, que nada mais é do que preparar o terreno para o empreendimento a ser implantado, movendo o excesso de terra de determinadas áreas para os pontos onde não há tanta terra ou direcionando para descarte.

O procedimento envolve basicamente quatro etapas: a escavação, o carregamento, o espalhamento e o transporte do excesso de terra. Em obras de pequeno porte, a terraplenagem pode ser feita com equipamentos manuais. Já em projetos de médio e grande porte, os equipamentos mecanizados são mais indicados. As etapas incluem várias daquelas máquinas gigantescas com as quais nos deparamos nas construções de empreendimentos e em obras municipais. Entre elas estão as escavadeiras, motoniveladoras, os caminhões basculantes, os rolos pneumáticos, entre outros.

Importante: - As empresas de terraplenagem podem realizar o serviço com seu próprio equipamento ou alugá-los;

26 Revista Casa Vale Agosto/2010

-

É sempre bom verificar a vida útil das máquinas para evitar manutenções e atrasos durante a obra;

-

Não há normas técnicas que determinem como deve ser feito um serviço de terraplenagem. Porém, as empresas devem seguir as normas regulamenta- doras de segurança do trabalho;

-

Ao comparar preços, é importante considerar se o orçamento foi feito com conhecimento das características locais do terreno do projeto.

Para lidar melhor com todo esse processo e saber da qualidade dos equipamentos, o ideal é ter um profissional capacitado não só para a contratação dos serviços ou máquinas, mas também para fiscalizar a execução do trabalho de terraplenagem. O profissional irá observar ainda se foram providenciados todos os equipamentos de segurança, se foi previsto o abastecimento de combustível e lubrificante do maquinário e se há local para estacionamento do mesmo, caso seja necessário fazer um reparo ou uma troca de peças.

Os serviços de terraplenagem precisam de um projeto específico e aprovação na Prefeitura, que irá conceder o alvará para as obras serem iniciadas. Compare preços, contrate um bom profissional e não esqueça de verificar a disponibilidade das máquinas, que deve ser aliada de acordo com o cronograma da obra. Está é apenas a primeira etapa do processo de construção da sua casa nova e por isso requer um trabalho bem qualificado!

Reforma

Pisos

frios, carpetes ou laminados: veja qual a melhor

opção na hora de escolher o revestimento ideal para sua casa.

Da Redação

Durante qualquer reforma, a parte mais cara e trabalhosa é o acabamento. Esta é também uma fase que requer bastante atenção por parte do consumidor na hora da escolha do piso ideal.

Investir em pisos e revestimentos de alta qualidade garante mais tranquilidade quanto à conservação e manutenção do espaço a ser reformado. Além disso, um acabamento adequado traz um toque especial para a decoração do ambiente.

O piso deve ser escolhido de acordo com a rotina do local. É preciso levar em conta se haverá bastante circulação de pessoas ou se o espaço funcionará como garagem, por exemplo. Selecionamos três tipos de pisos para ajudar você a tirar dúvidas sobre instalação e manutenção e analisar as vantagens e desvantagens de cada um.

Os pisos frios, que podem ser de cerâmica, porcelanato ou de pedra, são bem parecidos quanto à instalação e durabilidade. São muito utilizados em ambientes comerciais, áreas residenciais externas e em livings com sala de jantar acoplada. Não são fáceis de instalar. Para colocar o piso frio, é necessário quebrar todo o antigo. Porém são pisos muito resistentes e exigem pouca manutenção.

Existem também os laminados ou de tábua corrida, conhecidos como “flutuantes”. Esses são bem decorativos e muito apreciados nos quartos, pois oferecem um bom conforto térmico. Para instalá-los não há necessidade de tanto quebra-quebra.

Em alguns casos, o piso flutuante pode até ser colocado em cima do antigo, dependendo do nivelamento e da qualidade deste.

Em contrapartida, não possui resistência à água e umidade e por isso não deve ser instalado em cozinhas ou banheiros.

Outra solução para cobrir uma

28 Revista Casa Vale Agosto/2010

superfície e ainda criar um ambiente charmoso é o carpete, que aparece em estilos tradicionais e luxuosos. Pode ser em placa ou têxtil. Os carpetes em placa proporcionam maior vulnerabilidade a mudanças no espaço interno com facilidade e economia. Já o têxtil, pode ser do tipo avanti ou beaulieu. O primeiro é bem clássico e cai bem para todo tipo de residência, combinando conforto e qualidade. Normalmente, apresenta polipropileno como matéria-prima, por isso não solta pelos e é antialérgico.

O segundo possui alta resistência e durabilidade, sendo excelente para ambientes comerciais, de tráfego intenso. Também não solta pelos, não propaga chamas e é fácil de limpar. Esse é talvez o revestimento mais prático e durável. Possui rápida instalação, pouca manutenção e uma superfície que não arranha.

Ainda está na dúvida e não sabe qual é o piso ideal para a reforma da sua casa? Analise atentamente as vantagens e desvantagens de cada revestimento, a qualidade, a durabilidade e, por fim, a relação custo x benefício do material. Não esqueça que para cada ambiente há um piso adequado. Não adianta colocar um revestimento de madeira na cozinha, por exemplo. O palpite de um decorador ou profissional da área pode ser muito bem-vindo!

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Especial

Escadas:

existe uma fórmula ideal para construí-las?

Da Redação

As escadas são elementos que fazem parte do nosso dia-a-dia e estão presentes na maioria das grandes construções. São encontradas em inúmeros formatos e seus diferentes modelos vão desde os mais simples aos mais sofisticados. Elas podem ter poucos degraus ou ainda ligar vários andares de um prédio. É um item que deve ser discutido impreterivelmente na fase do projeto de qualquer construção. Para você entender como funcionam as escadas, primeiramente é necessário conhecer as partes que envolvem a sua estrutura. As escadas possuem os degraus, que, por sua vez, são compostos pelo piso, e este pelo espelho. O piso é a parte onde pisamos e o espelho é o elemento vertical entre um piso e outro, ou seja, a distância entre cada degrau. É importante detalhar bem o projeto da escada, especificando exatamente o espaço e os materiais que serão usados para a construção. Ela deve ser segura, com as medidas corretas dos degraus, corrimão e guarda-corpo. O ideal é que todos os degraus fiquem equidistantes uns dos outros, com uma largura mínima de 90 cm e profundidade entre 27 e 30 cm, e que os espelhos tenham a mesma altura, entre 16 e 19 cm. Para garantir ainda mais segurança, as quinas dos degraus não devem ser muito arredondadas, para facilitar a firmeza dos passos, e nem apresentar pontas retas demais, para evitar ferimento em caso de acidente. O corrimão deve ser colocado a 90 cm de altura.

30 Revista Casa Vale Agosto/2010

Outro fator importante que auxilia bastante no equilíbrio e aumenta a segurança nas escadas são os patamares.

Eles são as partes em que o ritmo dos degraus é interrompido e servem como descanso em escadas muito longas. Os patamares são indispensáveis quando há uma mudança de direção, como nas escadas em “L” ou em forma de “U”. Nestes casos, recomenda-se que o patamar tenha pelo menos a mesma largura da escada para não prejudicar a passada. Em determinados locais, é proibida a construção de escadas com mais de 17 degraus sem um patamar intermediário.

O cálculo adequado para a construção da escada é relacionado ao tamanho médio de um passo das pessoas.

Os usuários precisam se sentir confortáveis e seguros ao subir e descer as escadas. Teoricamente, o resultado ideal para isso mostra que quanto menor for o espelho, maior deverá ser o piso e vice-versa.

Lembre-se: antes de escolher o modelo da sua escada, converse com seu arquiteto. Ele terá a melhor solução para aproveitar o espaço, escolherá os materiais que garantem mais segurança e ainda poderá transformar a escada em mais um elemento decorativo da casa.

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Sustentabilidade

Telhas Ecológicas: benefícios para casa e para o meio ambiente Por Vanessa Villalta L. Roman*

Telhas ecológicas, também conhecidas como Novas Telhas, são produzidas a partir de fibras naturais ou de materiais reciclados que propiciam alternativas às telhas de amianto e beneficiam o meio ambiente. Para sua fabricação, são utilizadas fibras vegetais de madeira, sisal, coco, bananeira, papel reciclado, resina e asfalto.

Por serem impermeáveis, inquebráveis e cerca de 80% mais leves e ainda resistirem a ventos de 110km/h e a chuvas de granizo, vêm conquistando mercado e substituindo, com grande vantagem, as telhas de amianto que, por sua vez, provocam doenças pulmonares e, até mesmo, câncer.

O processo para a confecção dessas telhas inclui a aplicação de uma monocamada de fibras vegetais, betume, pigmentação e, por último, é passada uma camada de resina, que garante uma melhoria mecânica significativa na qualidade.

Há outros tipos de telhas que também têm características de relevância ambiental, tais como: • De fibra de vidro: na inclinação de 15º, possui melhor aproveitamento e seu transporte manual pode ser feito por duas pessoas, no caso de telhas maiores do que 1,53m, e por uma pessoa, no caso de telhas menores do que 1,53m; • De fibrocimento: mais leves do que as de cerâmica, economizam no madeiramento e possuem alta refletividade de raios solares; • De alumínio galvanizado: material mais reciclado, o alumínio é isolante térmico.

As telhas ecológicas são 10% mais caras do que as de cerâmica, porém, consomem menos estrutura de sustentação.

32 Revista Casa Vale Agosto/2010

Essas telhas, mesmo com um custo um pouco mais elevado, possuem inúmeras vantagens: • Leveza; • Resistência; • Anticorrosão; • Manuseio; • Transmissão térmica baixa; • Transmissão acústica baixa; • Beleza; • Respeito ambiental.

Muitas pessoas ainda não conhecem as vantagens das telhas ecológicas ou sabem muito pouco sobre elas, mas, o que se percebe é que, no aumento da procura de produtos e materiais ecologicamente corretos, as telhas têm grande potencial mercadológico e ambiental.

* Vanessa Villalta L. Roman é engenheira ambiental, sanitarista e de segurança do trabalho.

Seu e-mail é: eng_villalta@yahoo.com.br

Tecnologia

Como

escolher a tela de projeção

para seu Por Gustavo Barros*

Home Theater

A tela de projeção sempre é um item controverso nas salas de Home Theater, tanto pelo seu tamanho quanto pelo seu tipo. A escolha correta da tela é imprescindível para se obter o melhor resultado da imagem e até mesmo para a decoração do ambiente.

Para determinar o tamanho ideal da tela, é necessário ter atenção às dimensões da sala e à distância entre a tela e o espectador. Para isso, basta seguir uma regra básica: os espectadores devem estar a uma distância de duas a seis vezes do tamanho da altura da tela para obter a melhor visualização da imagem. Por exemplo, para uma tela de 100” (cuja altura é de aproximadamente 1,50m) o espectador deve ficar de três metros a nove metros de distância da imagem.

Outra novidade que vem ganhando espaço e sendo cada vez mais utilizada é a película aplicada em vidro, que pode reproduzir a imagem para os dois lados com apenas um projetor. A dupla projeção faz com que a tela passe também a fazer parte da decoração e a película pode ser aplicada em qualquer vidro, mesmo colorido.

Desta forma, a tela pode dividir ambientes, ser usada sobre móveis, em fachadas ou até mesmo em áreas externas.

Já para optar pelo melhor tipo de tela, leva-se mais em conta o estilo da sala, sendo, portanto, uma escolha muito peculiar. O modelo mais utilizado atualmente é o de acionamento elétrico, pois possibilita que a tela fique escondida sobre o gesso e que a mesma se desenrole ao acionamento do projetor, dispensando o uso de controle remoto.

Existem ainda outras opções variadas de telas no mercado que oferecem a cada dia muitas possibilidades para quem deseja desfrutar de imagens com maior resolução e qualidade, sem abrir mão do conforto. A boa notícia é que tudo isso já é possível, sempre a um custo compatível.

*Gustavo Barros é analista de automação da Onvale, mecatrônico e Analista de Sistemas CREA 5062882544 automacao@onvale.com 34 Revista Casa Vale Agosto/2010

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