Revista Casa Vale 17 by Revista By

Arquitetura

Construção

Decoração

Tecnologia

Ano 02 - Nº 17 - Abril/2011 - Distribuição gratuita

Luxo e conforto

Encante-se com todo o requinte deste apartamento de 360m² em São José dos Campos

Tijolinho à vista Saiba como integrar este charmoso material à decoração da casa Tecnologia Conheça todas as vantagens dos trilhos motorizados Sustentabilidade Aproveite os benefícios da energia eólica na hora de construir

Estilo

índice 08 - Entrevista

10 - Matéria de capa

18 - Mercado imobiliário 20 - Perfil 22 - Social 24 - Design e decoração 26 - Dicas de compra 28 - Construção 30 - Reforma 32 - Sustentabilidade 34 - Tecnologia

20 34

EXPEDIENTE Direção Geral Grabalos Associados Direção de Arte Marushio (marushios@gmail.com) Direção Administrativa Nathalia Villalta S. Grabalos Jornalismo Responsável Nathalia Cardoso MTB:53285 Fotógrafo Robson Salgado Contatos da revista: redacao@revistacasavale.com.br anuncio@revistacasavale.com.br (12) 3426-6800

Vendas Taubaté e Pinda Nathalia Villalta S. Grabalos Tel: 12 8814-5684 Bruna Andrade Tel: 12 8856-2027 São José dos Campos Marushio Tel.: 12 9134-0470 Lorena e Guaratingueta Luis Carlos Braz Tel.: 12 9136-0920 Distribuição Campos do Jordão, Guaratinguetá, Lorena, Pindamonhangaba, Tremembé, Taubaté e São José dos Campos

Impressão Resolução Gráfica Tiragem desta edição 10 mil exemplares A Revista Casa Vale é uma publicação da Grabalos Associados. Não nos responsabilizamos por opiniões expressas nos artigos assinados, assim como pelo conteúdo de anúncios. Proibida a reprodução total ou parcial sem autorização.

Editorial

A palavra da vez é decoração. Não importa se um ambiente é grande ou pequeno, espaçoso ou apertado, quando é bem decorado atrai os olhares de qualquer pessoa. O apartamento que é a capa do mês não fugiu à regra. Apesar de chamar a atenção pelo grande tamanho, o cenário se faz encantador pela forma como foi decorado. Em cada ambiente, há a presença de belíssimas obras de arte e peças requintadas que não passam nem um pouco despercebidas no trabalho feito pelo arquiteto Quinho Miranda. Os detalhes você confere a partir da página 10. E como decoração é o assunto do mês, separamos ótimas dicas para você inovar na hora de construir ou repaginar o visual do seu lar doce lar. A seção Reforma fala do charme dos tijolinhos à vista e mostra como é possível integrá-los a ambientes internos, como cozinha, sala e quarto. Há tempos a peça deixou de ocupar lugar apenas nas áreas externas. Quer decorar a casa sem perder tempo com as compras? O jeito é aderir à praticidade da internet. Veja as dicas que separamos para você fazer suas compras online da maneira mais fácil e com total segurança na seção Dicas de Compra. E para quem quer dar aquele toque final à decoração de forma rápida e sutil, a ideia é apostar nas almofadas. Disponíveis em diversos tamanhos e modelos, elas são acessórios indispensáveis para compor o visual da sala. Acompanhe a seção Design e Decoração e saiba escolher o modelo que mais combina com a sua casa. E se as cortinas fazem parte da sua decoração, não deixe de conferir a matéria sobre trilhos motorizados em Tecnologia. O sistema é mais um dos recursos que podem fazer parte da automação da sua residência e garante ainda mais conforto e sofisticação ao ambiente. Tudo isso e muito mais você confere na sua Casa Vale de abril.

Boa leitura!

Por Nathalia Cardoso. Fotos: Robson Salgado

Entrevista

Daniel Pioli Há 14 anos no mercado imobiliário, o empresário comemora a boa fase dos negócios durante o 1º ano à frente da própria empresa, que leva seu nome.

Com vasta experiência no setor imobiliário, o empresário Daniel Pioli aproveita, no momento, a melhor fase da sua carreira e mostra que a determinação e a paixão pelo que faz foram imprescindíveis para alcançar o sucesso nos negócios. Há um ano, ele embarcou em uma nova empreitada e, com apoio da família, está gerenciando a própria empresa, que veio para inovar o ramo imobiliário da cidade.

Casa Vale – Quando teve início a sua ligação com o segmento imobiliário? Daniel Pioli – Logo no começo da carreira ingressei nesse setor e estou até hoje. O grande responsável pelo início da minha relação com o mercado imobiliário foi meu amigo Flávio, proprietário da Flaghi Imóveis, em Taubaté, que me convidou para trabalhar com ele. Comecei em 1997 como vistoriador de imóvel e colocador de placa. Este foi meu primeiro emprego na área. Casa Vale – Depois da Flaghi, você não saiu mais dessa área? Daniel Pioli – Não. Fiquei na Flaghi durante dois anos e meio. De lá pra cá, meu envolvimento na área só aumentou. Passei por várias empresas do ramo e, antes de abrir meu próprio negócio, atuei como gerente de uma grande imobiliária na cidade por seis anos. Casa Vale – Desde que cursava Administração de Empresas, você já sentia que tinha esse dom para vendas ou pensou em se “aventurar” em outros segmentos? 08 Revista Casa Vale Abril | 2011

Daniel Pioli – Na verdade, eu tinha tudo para seguir no setor de transportes. Minha família é de Santo André e sempre atuou no ramo de transportes. Vim para Taubaté ainda pequeno, em 1975, quando meu pai começou a trabalhar na cidade. O envolvimento com o setor imobiliário aconteceu mesmo a partir do meu primeiro emprego. Casa Vale – E quando percebeu que era hora de abrir o próprio negócio? Daniel Pioli – No início do ano passado, a Ladeira Miranda me convidou para ser parceiro comercial e traçar um planejamento de vendas exclusivo para o projeto do Vie Nouvelle Taubaté. Aceitei o convite e tive todo incentivo da construtora nesse período, o que me deu segurança para abrir meu próprio escritório. O planejamento foi alcançado e hoje estamos juntos em outros empreendimentos. Casa Vale – A parte de mentoriamento em negócios é um diferencial da sua empresa. Como surgiu essa ideia?

Daniel Pioli – Percebi que muitas pessoas que compram imóveis para investir não possuem uma orientação e um acompanhamento adequado desse investimento. Daí a ideia de suprir a necessidade desse nicho do mercado. Casa Vale – E como funciona esse conceito de trabalho? Daniel Pioli – Procuramos dar um direcionamento e acompanhamento personalizado para o cliente que quer fazer do seu investimento uma garantia de rendimento. Orientamos a pessoa a fazer o investimento mais adequado dentro daquilo que ela deseja e oferecemos um suporte para isso. Casa Vale – A empresa também oferece opções para quem procura um imóvel para morar e não apenas para investir? Daniel Pioli – Com certeza. Além da parte de mentoriamento em negócios, oferecemos os tradicionais serviços de venda e locação de imóveis, sim. Temos opções para todos os gostos e bolsos e, para isso, contamos com parceiros que possuem

Membros da equipe Daniel Pioli Mentoriamento em Negócios durante lançamento do Vie Nouvelle Pinda.

“A tendência da verticalização em Taubaté é inevitável”. uma vasta experiência no setor e credibilidade no mercado. E, para oferecer um atendimento ainda melhor aos clientes, vamos inaugurar no final deste mês a nova sede da Daniel Pioli, que fica na Avenida Juscelino Kubitschek, nº 193. Casa Vale – O que o cliente interessado em fechar bons negócios no setor de imóveis vai encontrar na sua empresa? Daniel Pioli – Vai encontrar uma empresa que oferece imóveis de qualidade e atendimento diferenciado e personalizado. Aqui, a gente preza por trabalhar com empresas sólidas no mercado para garantir total confiança aos nossos clientes. Atualmente, contamos com três grandes parceiros: a Ladeira Miranda, construtora conceituada que atua há 30 anos no mercado; a GMR, empresa de São Paulo que também possui 30 anos de história; e a FMM, renomada empresa do Paraná que atua no segmento popular.

Daniel Pioli ao lado de um de seus parceiros, Cristiano Ladeira Miranda.

Daniel Pioli – Acredito que o setor continuará em aquecimento até os próximos 10 anos. Em Taubaté, por exemplo, a tendência da verticalização na cidade é inevitável daqui Casa Vale – Qual a expectativa do pra frente. Em 10 anos, não teremercado imobiliário nos próximos mos mais aquela característica de anos? cidade horizontal.

CAPA

Da Redação Fotos: Robson Salgado

Encantador.

Essa é a impressão que se tem do cenário que compõe o belíssimo apartamento de 360m², em São José dos Campos.

10 Revista Casa Vale Abril | 2011

Logo de cara, o que mais chama a atenção é, sem dúvida, a bela varanda...o espaço mais acolhedor do apartamento! A área é tão extensa que pôde ser dividida em três ambientes: um espaço gourmet, um social e outro para leitura. O cenário recebeu o trabalho do engenheiro agrônomo e paisagista Masao Aikawa, que foi responsável por deixar a decoração em harmonia com o verde. A paisagem da sacada fica ainda mais bonita quando se encontra com a maravilhosa vista que se tem do lado de fora.

A proposta do arquiteto e designer Quinho Miranda foi trabalhar o estilo clássico com o contemporâneo e valorizar a decoração com grandes obras de arte, que é uma paixão dos moradores. Destaque também para a lareira feita em mosaico cremarfil.

Do hall de entrada, é possível observar as marcantes peças que caracterizam todo o ambiente, como os grandes vasos vietnamitas que pontuam a vista para a varanda, compostos pela planta da espécie Pandanus utillis. Os espelhos na cor bronze colocados nas salas integradas de estar e jantar deram um toque sofisticado ao local e deixaram o ambiente mais aconchegante. O espaço amplo e agradável ficou perfeito para receber amigos e familiares com todo requinte e conforto.

O lavabo seguiu todo o luxo da decoração e recebeu um toque especial com a pia feita em ônix, material que acompanhou o contorno do espelho. Cada dormitório teve o piso revestido com carpetes em tons diferentes. Ao todo, são quatro suítes. No quarto do casal, os armários desenhados pelo arquiteto possuem detalhes de mármore nos puxadores, que também podem ser vistos na cabeceira da cama.

O charme do home theater ficou por conta do painel de vidro que se mistura ao televisor. O espaço ficou bastante acolhedor com o carpete de 6cm de espessura que cobre todo o local. A sala tem acesso à área de leitura que compõe uma parte da sacada. A reservada sala de estudos também desempenha a função de home office, simples e prática. No corredor que dá acesso aos quartos, foi montada uma linda galeria com esculturas vindas da Itália.

A cozinha planejada recebeu uma decoração bem moderna e foi projetada de modo a garantir praticidade e funcionalidade aos moradores. A área ainda se estende ao espaço gourmet, criado em uma das extremidades da varanda.

Na área dedicada para as refeições em família, o destaque ficou por conta da mesa tulipa feita em resina e acrílico e do revestimento com porcelanato e madeira de demolição.

Parceiros: Móveis da Varanda Ycom Design

Revestimento da lareira Toque Final Boutique de Revestimentos

Av.: São João, 1740 – Jd. Esplanada São José dos Campos / SP Tel.: (12) 3922-1527 E-mail: elaine@ycom.com.br

São José dos Campos / SP Loja 1: Av. barão do rio Branco, 454 Jardim Esplanada II Loja 2: Rua Viena, 203 – Jardim Oswaldo Cruz (ao lado do Center Vale Shopping) Tel.: (12) 3921-1265/3941-8762/3322-7395

Site: www.ycom.com.br

Tapete, Passadeira e Mesa lateral Oriental Filhas do Sol Tapetes Rua Leonardo Pinto da Cunha, 34 – Vila Adyana São José dos Campos / SP Tel.: (12) 3923-3623 E-mail: christian@filhasdosol.com.br Site: www.filhasdosol.com.br

Espelhos e Vidros Avanço box & Vidros Av.: Eliane Maria Barbieri Soares, 321 São José dos Campos / SP Tel.: (12) 3931-7323 ou 3018-5448 E-mail: avancoboxvidros@gmail.com Site: www.avancobox.com.br

Paisagismo Masao Aikawa Paisagismo Rua Comendador Remo Cesaroni, 350 – Vila Ema São José dos Campos / SP Tel.: (12) 3941-2169 ou (12) 8138-3720 E-mail: ma.paisagismo@yahoo.com.br

Quinho Miranda Arquiteto, artista plástico e designer Tel.: 12 3948-3799 Celular: 12 97499688 e-mail: fcbmiranda@hotmail.com www.quinhomiranda.com São josé dos campos/SP

Mercado Imobiliário

De Luana Carolina Coto Silva Rodrigues

Como

negociar decoração de áreas comuns no condomínio

As áreas de uso comum são, como o próprio nome diz, para utilização de todos os condôminos podendo ser vendidas e gravadas livremente por seus proprietários dentro da finalidade estipulada em convenção; diferente das áreas de utilização independente (apartamentos, escritórios, salas, entre outras) que se sujeitam à propriedade exclusiva. A legislação vigente prevê que o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigerações centrais e as demais partes comuns não podem ser alienados separadamente ou divididos, já que são utilizados de forma geral pelos condôminos. É preciso lembrar que todo o condomínio, sem exceção, é regido por convenção que o constitui. É através dela que se define, dentre outras regras, a finalidade para cada área comum. Em princípio, a decoração dos ambientes de uso comum no condomínio é de responsabilidade do próprio condomínio por sua administração, ou seja, sua decoração, conservação

e limpeza integram as despesas que serão repartidas em quotas (taxas) a serem pagas pelos condôminos na medida das frações ideais que cada um possui. No entanto, é normal, quando não estipulado o contrário em convenção, ficar sob a responsabilidade dos proprietários a decoração do espaço em questão, situação frequente quando se trata, por exemplo, de halls dos andares dos prédios. Então, de maneira democrática, os vizinhos devem chegar a um consenso de como tudo será feito. Não é tarefa fácil, mas com diplomacia e interesse de todos os envolvidos, consegue-se chegar a um resultado satisfatório para todos que faça com que esta área comum se torne mais agradável e que, inclusive, traga valorização financeira à área de uso exclusivo.

Dra Luana Carolina Coto Silva Rodrigues Advogada OAB/SP 239448 Esc. Profissional: Rua São José, 43 Centro – Taubaté/SP Fones: (12) 3026-1706/8126-9684

18 Revista Casa Vale Abril | 2011

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Perfil

Da Redação

Ana Luiza Souza

Ana Luiza Souza, arquiteta formada pela Universidade de Taubaté no ano de 1998. Logo no início da profissão, teve seu primeiro contato com a área da arquitetura comercial, na qual se especializou mais tarde, quando trabalhou em um escritório que gerenciava a construção de um shopping. De lá pra cá, a paixão pela área comercial só aumentou e acabou tomando conta da sua carreira. Atualmente, a arquiteta conta com mais de 50 obras projetadas e executadas, entre lojas de rua e de shoppings, restaurantes, lojas de conveniência, franquias, academias e postos de gasolina em Taubaté, São José dos Campos e São Paulo.

Social

Da redação

Ladeira Miranda e AKoobbaz promovem 1º café da manhã no Vie Nouvelle Pinda Os clientes da Ladeira Miranda Engenharia e Construção e da AKobbaz Projeto e Construção que visitaram o plantão de vendas do Vie Nouvelle Pinda nos dias 26 e 27 de março foram recebidos pela equipe da construtora e pelos corretores com um delicioso café da manhã. O encontro foi organizado para uma ação promocional de vendas. As pessoas que já tinham adquirido um imóvel no residencial e levaram um amigo para fechar negócio durante o fim de semana da promoção ganharam desconto em uma das parcelas do empreendimento. A ideia da empresa é promover outras ações como essa nos próximos meses para que os futuros moradores possam acompanhar de perto o andamento da obra.

Clientes do The One também são recebidos com café da manhã

A Ladeira Miranda juntamente com a GMR Empreendimentos também ofereceu um café da manhã aos clientes que adquiriram salas comerciais no The One. A recepção, que ocorreu nos dias 09 e 10 de abril, foi preparada para entregar os contratos e atender os interessados em comprar as últimas unidades no Business Center, que já está 80% vendido.

Teixeira Pinto recebe clientes no Jabuticabeiras A Teixeira Pinto organizou, entre os dias 7 e 10 de abril, uma recepção pra lá de especial para os clientes do Condomínio Jabuticabeiras. A construtora abriu as portas do decorado para que os moradores pudessem conhecer o ambiente e se inspirar com o design trabalhado no apartamento. Durante os quatro dias, uma equipe de corretores também esteve disponível no local para atender novos clientes interessados em adquirir uma unidade do charmoso duplex.

Design & Decoração

Da Redação

Misturas

que dão

Saiba como usar diferentes almofadas na composição do ambiente

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estilo à decoração Elas são modernas, clássicas, discretas, coloridas, enfim, são charmosas. As almofadas, independente do tamanho e modelo, são as responsáveis por conferir aquele toque final à decoração.

A composição com almofadas deve refletir sempre o estilo do ambiente. Os padrões mais clássicos, por exemplo, envolvem mais os tecidos florais, xadrez e listrados, mas não todos de uma vez. Já o estilo moderno pede cores mais fortes, vibrantes e padrões geométricos.

Hoje, a tendência é trabalhar a composição do ambiente com diferentes peças, com tamanhos, cores e texturas variadas, porém sem exageros. Se a proposta é inovar a decoração, misture almofadas quadradas com redondas, tecidos de algodão e linho e cores de tons semelhantes. Evite combinar as cores das almofadas com a cor do móvel ou objeto que elas estão decorando, como cama, sofá ou cadeira. Dê preferência para tons complementares e que estejam presentes na restante paleta de cores do ambiente.

Na sala, além de decorar o sofá, você ainda tem a opção de deixar algumas almofadas no chão, “amontoadas” sobre o tapete. A composição fica um charme e torna o espaço mais aconchegante. No quarto, prefira peças um pouco maiores que as tradicionais, ficam mais bonitas do que um grupo de almofadas pequenas e assim não fica muita coisa sobre a cama. Você também pode colocar uma almofada grande junto à poltrona ou então sobre a cadeira do banheiro.

A grande vantagem de usar as almofadas na decoração é que você consegue renovar o visual do ambiente sempre que quiser. Se você enjoar da estampa ou da cor, por exemplo, é só trocar a capa. Há uma variedade de modelos disponíveis em tapeçarias e estamparias, peças únicas pintadas à mão, bordadas ou trabalhadas com ilustrações temáticas. Então, se a ideia é dar um toque novo ao ambiente sem gastar muito, as almofadas podem ser a grande aliada nessa tarefa e são, sem dúvida, a maneira mais simples e prática de renovar a decoração da sua casa. * Na Galeria Mix, em Taubaté, você pode encontrar os mais variados modelos de almofadas para completar a decoração da sua casa. A loja fica na Avenida Assis Chateaubriand, 398.

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Dicas de Compra

Da Redação

Vá

às compras sem sair de casa

Pra lá de funcionais, elas garantem charme e estilo ao local

Quer fazer compras para a sua casa sem precisar sair do lugar, enfrentar as enormes filas e aquele correcorre danado? Com os recursos disponíveis no mundo virtual atualmente, comprar pela internet virou algo muito comum e cada vez mais prático. Claro que existem muitas coisas que precisam ser visualizadas pessoalmente antes de serem adquiridas, mas também há uma variedade de itens que compõem o cenário de uma casa que podem perfeitamente ser comprados pela internet, desde que com muita segurança. Você ainda tem a vantagem de poder pesquisar preço e qualidade em diversas lojas virtuais sem ficar indo de um lado para o outro na cidade. Para ajudar você nessa tarefa, a Casa Vale separou alguns itens que são encontrados facilmente na internet e são indispensáveis para a casa. Confira abaixo: Conjuntos de cama, mesa e banho: são encontrados em lojas virtuais de magazines conhecidas publicamente. O site dessas lojas que existem também fisicamente transmite uma credibilidade e segurança maior ao consumidor. Você pode encontrar peças iguais ou semelhantes em diversos sites e ainda pesquisar o melhor preço de maneira rápida. Eletroeletrônicos: eles estão disponíveis em todas as marcas e modelos. Ao clicar sobre o produto desejado, você pode visualizálo de diversos ângulos e conferir as características técnicas da peça, que normalmente vêm seguidas da avaliação de outros consumidores. Nessa categoria, é possível adquirir produtos que

26 Revista Casa Vale Abril | 2011

vão desde televisores a geladeiras. Fique atento apenas ao custo do frete, que pode ser um pouco maior para esses produtos. Móveis: se está faltando um rack para completar a sua sala ou até mesmo uma cama nova para renovar o visual do quarto, procure nos sites de grandes revendedoras o modelo ideal para sua casa. Você tem a opção de escolher a cor do móvel e também verificar todos os dados técnicos da peça, como tamanho, material de fabricação, prazo de garantia, etc. Parece mesmo a maneira mais fácil para renovar o cenário da casa sem perder muito tempo, não é mesmo? Mas, antes de iniciar suas compras, lembre-se que é preciso ficar atento a itens que vão garantir que o produto seja entregue corretamente na sua casa. Aqui vão algumas dicas: verifique se a loja online informa CNPJ, telefone e endereço; procure no site a opinião de outros compradores em relação à loja e ao produto em questão; veja se consta na página da empresa um selo de “internet segura”, que é indicado pela figura de um cadeado no canto superior ou inferior do site; desconfie de produtos com preços excessivamente abaixo da média; e pesquise sobre a idoneidade e qualidade da loja em sites como o Google ou no Reclame Aqui (www.reclameaqui. com.br), que apresenta avaliações de consumidores.

Construção

Da Redação

Você

sabe qual o tipo de laje ideal para sua casa? Veja os modelos disponíveis e acompanhe a escolha com seu arquiteto

As lajes são estruturas planas, em geral feitas de concreto, que se apoiam nas vigas da construção. Na maioria das casas, mesmo havendo um telhado cobrindo a residência, por baixo dessa estrutura existe uma laje de concreto, cuja função é aumentar o isolamento ou apenas servir como forro para os ambientes. São vários os tipos de lajes e, teoricamente, qualquer modelo oferecido no mercado pode ser utilizado em qualquer residência. Porém, cabe ao arquiteto ou calculista da obra escolher o tipo mais adequado para cada caso e projeto. Abaixo, separamos os modelos de lajes mais utilizados nas construções, entre as variedades de pré-moldadas e maciças: As pré-moldadas ou pré-fabricadas são as lajes que já chegam prontas ou semiprontas na obra. As mais comuns dessa categoria são: Pré-fabricadas de lajotas cerâmicas – é o sistema mais barato para lajes finas que cobrem pequenos vãos. É talvez o modelo mais usado atualmente em pequenas residências, mas é preciso cuidado na hora de transportar as lajotas, pois são peças muito frágeis. Pré-fabricadas de painéis treliçados – são formadas por painéis de concreto que, na montagem, ficam encostados uns nos outros, compondo a própria fôrma para o concreto, o que permite a cobertura de vãos maiores. Sua colocação dispensa encaixes e acabamentos na parte inferior, sendo possível utilizar uma quantidade menor 28 Revista Casa Vale Abril | 2011

de madeira para escoramento. Em contrapartida, custam, em média, 30% a mais que os demais sistemas préfabricados. Pré-fabricadas de isopor – possuem um sistema bem semelhante ao das lajes de lajotas cerâmicas, porém, o espaço entre as vigotas de concreto é preenchido com blocos de isopor. São bem leves, de fácil montagem e a instalação de canos e conduítes é muito simples. Mas a desvantagem é que o material não permite furos na parte inferior. É preciso passar uma cola especial na face aparente do isopor para que o acabamento (chapisco ou gesso) possa aderir ao material. Tem também as lajes maciças, que são totalmente construídas na obra a partir de uma fôrma, normalmente de madeira, na qual é despejado o concreto. Como vantagem, são mais resistentes a trincas e fissuras, mas, por outro lado, acarretam um gasto maior de madeira para a base e escoramento. As mais usadas são: Maciças simples – são compostas por uma superfície plana lisa na parte superior e inferior que se apoia nas vigas da construção.

Maciças do tipo cogumelo – são parecidas com as lajes simples, mas se apoiam diretamente sobre os pilares. Para evitar o risco de o pilar “furar” a laje (punção), deve-se reforçar o contato entre as duas partes, aumentando a quantidade de ferro e a espessura da laje nesse ponto. Maciças nervuradas - são formadas pela união de vigas e lajes. Nesse modelo é feito um conjunto de laje + vigas + laje, o que forma um sistema único chamado de laje nervurada.

Além dos modelos citados acima, existem outros tipos de lajes que são menos utilizadas, como as maciças mistas e duplas, e as pré-moldadas alveolares e steel deck. A importância em escolher a laje mais adequada para cada construção está diretamente ligada à qualidade da obra, à durabilidade da sua estrutura e à economia de materiais. Lembre-se que essa é uma tarefa que deve ser feita por profissionais especializados, ou pelo arquiteto ou pelo calculista da obra. Caso contrário, você poderá ter muitas dores de cabeça com a cobertura da sua casa no futuro.

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Reforma

Da Redação

charme dos tijolinhos à vista

Com sua rusticidade e beleza, o material tem ganhado destaque nas modernas construções

O famoso tijolinho à vista é conhecido por conquistar admiradores nas construções feitas no campo, na praia e na cidade. Pois é, não importa onde seja usado, o tijolo aparente certamente vai atrair muitos olhares. Ele confere um ar mais rústico ao ambiente e ainda consegue garantir um bom conforto térmico e acústico. Diferentemente de anos atrás, quando o material era visto somente em fachadas de residências, hoje ele ganhou destaque nas modernas obras e tem sido usado como peça-chave para decorar cozinhas, salas e áreas de lazer e descanso. O tijolo à vista oferece como principal vantagem a ausência de trabalhos de reboco e pintura, além de apresentar grande durabilidade. Porém, mais uma vez vale ressaltar a importância de contratar um profissional que tenha experiência com esse tipo de material. O tijolo aparente precisa ser manuseado com muito cuidado e estar em perfeitas condições, já que não necessita de reboco, o que poderia esconder qualquer defeito do produto. Apesar desse tipo de tijolo ser um pouco mais caro que o convencional, no preço final do projeto não haverá tanta diferença, pois você economiza os gastos com areia, cal e cimento, que seriam utilizados para o reboco ou chapisco. Depois que o rejunte entre os 30 Revista Casa Vale Abril | 2011

tijolos estiver devidamente feito e a superfície estiver lixada, é necessário somente uma aplicação de selador à base de silicone. É importante que a escolha dos tijolos seja feita de acordo com sua uniformidade de tamanho e cor; superfície, que deve ser pouco porosa; resistência mecânica e capacidade de absorção de água, que precisa ser baixa. Para quem está disposto a realizar grandes mudanças no visual da casa, vale a pena investir nesse revestimento. Você pode optar por utilizar os tijolinhos à vista em uma parede inteira ou então de maneira mais discreta, apenas em algumas pilastras, por exemplo, ou em faixas na parede e no chão. Fica um charme! Você ainda pode completar a decoração aplicando cimento queimado no ambiente que deseja reformar. A combinação é perfeita e o cimento também pode ser aplicado tanto no piso quanto na parede.

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Sustentabilidade

Por Vanessa Villalta L. Roman

Energia

eólica: fonte de energia limpa A energia eólica, obtida dos ventos, é uma das principais fontes de energia limpa. Os geradores residenciais ainda são poucos utilizados, mas a solução deve ganhar força nesta nova década. Por garantirem o estilo de vida contemporâneo sem agravar a poluição e o aquecimento global, as energias alternativas despertam cada vez mais interesse. Ambientalmente responsável, o uso de fontes “limpas” de energia ainda permite economizar com a conta de luz todo mês, o que as torna ainda mais desejáveis. A alternativa é uma das melhores soluções para a obtenção de uma energia limpa, criada sem detritos ou consequências negativas para nosso meio ambiente. Há poucos pontos contra os geradores eólicos residenciais. O primeiro seria o ruído que as pás podem causar, incomodando o proprietário e os vizinhos. No entanto, a verdade é que os geradores trabalham com a aerodinâmica de tal forma que o ruído foi muito diminuído, tornando essa questão realmente secundária. Outro problema é que a rotação das pás atrai passarinhos e morcegos, causando dano ambiental. Estudos demonstram, porém, que o uso de cores mais fortes nas pás contrabalança esse problema. Como funciona o gerador eólico: É uma máquina formada basicamente pela união de três partes: rotor, o gerador e a torre. O rotor é composto pela união das pás, o eixo e demais engrenagens que, em conjunto, transmitem a energia do vento para o gerador. Essa “captação” ocorre pelo movimento de rotação das pás. O desenho aerodinâmico e a quantidade de pás variam muito e são fundamentais para o bom desempenho do sistema.

Antes de utilizar um gerador eólico, é necessário fazer uma avaliação da quantidade de vento existente na região onde fica sua casa. As regiões brasileiras litorâneas, em especial no norte e nordeste, por exemplo, possuem um excelente potencial de ventos. A topografia também deve ser considerada. Em zonas urbanas, os prédios e o relevo urbano podem ser inconvenientes para a captação de energia eólica. Nos prédios, entretanto, um gerador eólico localizado na cobertura pode alimentar diversos apartamentos. Em caso de falta de vento, a energia da rede entra em ação e supre a demanda, portanto não entenda o gerador como um total desligamento de rede pública, mas sim uma diminuição no consumo do sistema convencional. Uma vez que essas premissas básicas estejam cumpridas, devese verificar qual modelo de gerador é mais adequado para sua residência, em função das dimensões, disponibilidade de ventos e desembolso de investimento desejado. Quanto mais pessoas começarem a comprar e instalar esse tipo de equipamento, maior a concorrência entre empresas e assim o preço do sistema tende a baixar. A natureza agradece!

O gerador é um equipamento que converte a energia

mecânica em elétrica. Esta, por sua vez, pode ser utilizada para substituir a energia proveniente da rede ou carregar baterias, ativar bombas de água e outros equipamentos.

A torre é a sustentação dos equipamentos. Quanto mais alta,

maior a tendência de vento. A altura está relacionada também com as dimensões das pás, da capacidade do gerador e assim por diante. A torre é a estruturação de todo o conjunto e, portanto, é muito importante para prevenir possíveis acidentes e manter tudo funcionando corretamente. 32 Revista Casa Vale Abril | 2011

* Vanessa Villalta L. Roman é engenheira ambiental, sanitarista e de segurança do trabalho. Seu e-mail é: eng_villalta@yahoo.com.br

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Da Redação

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motorizadas

Mais conforto para sua casa

Falamos em edições anteriores sobre as diversas vantagens que a automação residencial proporciona para o seu bem estar e de sua família. Os variados recursos permitem programar o acionamento de lâmpadas e equipamentos, preparar a temperatura do ambiente ou controlar o sistema de áudio e vídeo, por exemplo. Tudo com um só controle, a hora que você quiser. Mas se a ideia é garantir ainda mais conforto dentro de casa, a sugestão da Onvale é investir também nos trilhos motorizados. É isso mesmo, automatizar cortinas é mais simples do que você imagina. O recurso, de fácil instalação, pode ser aplicado em qualquer ambiente. É leve, silencioso e confere mais sofisticação para sua casa. Sem dúvida, o conforto é o principal motivo para você aderir aos trilhos motorizados, seja na sala, no quarto ou no escritório. Com um simples controle remoto, você aciona o sistema à distância e pode relaxar no sofá para assistir a um bom filme. Já imaginou poder abrir e fechar a cortina sem se levantar do lugar?

Abaixo, listamos algumas características técnicas do produto destacadas pelo proprietário da Onvale, Antonio Grabalos:

- Todo mecanismo fica invisível depois de instalado; - Abertura do centro para as extremidades e de um lado para o outro;

O sistema funciona igual a uma cortina manual e você ainda tem a opção de integrar o controle com toda a automação residencial.

- Suporta até 3kg por metro linear de trilho;

Se a ideia é oferecer total conforto para você e sua família, os trilhos motorizados não podem ficar de fora dos recursos de automação da sua casa!

- Funciona automaticamente nas tensões entre

Vale lembrar que também é possível automatizar persianas, porém, o sistema é um pouco diferente e o assunto será tema de uma próxima edição da Casa Vale. Não deixe de conferir! Mais informações sobre o produto, consulte a Onvale.

34 Revista Casa Vale Abril | 2011

- Permite até 4 controles sem fio, por unidade; 85 e 260 volts; - Não exige nenhuma manutenção preventiva; - Disponível em peça única de até 6m ou 11,9m de comprimento; - Garantia de 1 ano.

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