Nieuw wonen op een vertrouwde plek
Wil jij eigentijds en toekomstbestendig wonen? Word je blij van waterloopjes en veel groen? Dan is Heulpark iets voor jou. Of voor jullie. Want of je nu alleen bent of samen, starter of senior, er is volop keuze tussen woningtypes. De naam ’Heulpark’ is niet voor niets gekozen. Je woont in kleinschalige buurtjes rondom een groen park. De hond uitlaten, ravotten en sporten is telkens weer een feestje.
Welkom in Heulpark
Wonen tussen groen en blauw, iets voor jou?
Heulpark ligt midden in het Westland, dicht bij Kwintsheul. Ervaar de rust en ruimte in dit waterrijke gebied. Elk buurtje is vernoemd naar een bloeiende klimplant. In ‘Kamperfoelie’ en ‘Klimbes’ komen 29 nieuwe woningen beschikbaar: semi-bungalows, beneden- en bovenwoningen en tweeonder-een-kapwoningen.
Heulpark ligt aan de noordwestelijke rand van Kwintsheul, dicht bij De Driesprong en Mariëndijk. In het gebied – waar ooit volop groenten en fruit werden geteeld – komt een nieuwe, eigentijdse woonomgeving. Uniek vanwege de ligging rondom het park. Bijzonder omdat bijna alles dichtbij is.
Ruim baan…
Alles dichtbij
Binnen 10 minuten ben je al bij de supermarkt voor je boodschappen. In Kwintsheul bijvoorbeeld maar ook in Wateringen.
Ben je op zoek naar meer winkels, cultuur of restaurants?
Met de auto ben je binnen een half uur in de binnenstad van Den Haag of Delft. Uitwaaien kan op het strand of in de bossen. Als je wilt, fiets je in 10 minuten naar de Uithof, een groot indoorsportcentrum. Om te schaatsen, padellen en nog veel meer.
Voor dieren, planten en jouw woonbeleving. Dat betekent dus zo min mogelijk auto’s. Daarom wordt het autoverkeer waar mogelijk beperkt. Slechts eén laan, omzoomd door bomen regelt het verkeer. Dat creëert niet alleen rust maar is ook veilig voor spelende kinderen.
Wonen rondom een park
Wonen in Heulpark betekent toekomstbestendig wonen. Duurzaam, biodivers en energiezuinig. Uiteraard van alle luxe en gemakken voorzien. Afhankelijk van hoe je wilt wonen, kies je voor gelijkvloers of een woning met verdiepingen. Voor een beneden- of een bovenwoning, voor een royale twee-onder-een-kapwoning of voor een semi-bungalow.
Passiebloem
Trompetbloem
Toscaanse Jasmijn
Kamperfoelie
Semi-bungalows
De kamperfoelie slingert rijkelijk rondom deze zeven semi-bungalows. Het voordeel van een semi-bungalow? Dat je op de begane grond over alles beschikt wat je nodig hebt.
De verdieping is extra: voor een logeer-, hobby- of werkkamer.
Er zijn diverse types met woonoppervlaktes van ca. 103 tot 129 m². Allemaal voorzien van een fijne tuin en eigen parkeerplaatsen.
SCHAAL 1:75
SCHAAL 1:75
• Woonoppervlaktes van ca. 103 & 106 m²
• Beukmaat van 6,0 m
• Kaveloppervlaktes van ca. 120 & 124 m²
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Tuin gelegen op het noordoosten
• Bouwnummer 55 is voorzien van een dwarskap
• Bouwnummer 56 is gespiegeld ten opzichte van de plattegronden
• Bouwnummers 55, 56 & 57 zijn ten opzichte van de plattegronden tussenwoningen
• Woonoppervlakte van ca. 126 m²
• Beukmaat van 7,2 m
• Kaveloppervlakte van ca. 167 m²
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Tuin gelegen op het noordoosten
• Bouwnummer 58 is voorzien van een dakkapel
SCHAAL 1:75
• Woonoppervlakte van ca. 129 m²
• Beukmaat van 7,2 m
• Kaveloppervlakte van ca. 205 m²
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Tuin gelegen op het zuidoosten
• Voorzien van een erker en een dakkapel
• Bouwnummer 60 is gespiegeld ten opzichte van de plattegronden
Twee-onder-eenkapwoningen
Voor wie van ruimte en stijl houdt, zijn er in buurtje Klimbes tien extra luxe, twee-onder-eenkapwoningen. Vier daarvan hebben een royaal terras aan het water. Dankzij de unieke ligging en lichtinval is het elke dag weer fijn thuiskomen.
Slimme plattegronden bieden volop mogelijkheden. Zo kun je onder meer kiezen voor de variant met een slaap- en badkamer op de begane grond. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een extra luxe gevoel.
4
twee-onder-een-
kapwoningen
BLOK 20 & 21 | BOUWNUMMERS 61 T/M 64
• Woonoppervlaktes van ca. 162 & 163 m²
• Beukmaat van 5,4 m
• Kaveloppervlaktes van ca. 184 t/m 225 m²
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Voorzien van een erker
• Levensloopbestendig
• Tuin gelegen op het zuidoosten
• Met terras aan het water
• Bouwnummers 62 & 64 zijn gespiegeld ten opzichte van de plattegronden en voorzien van een dakkapel
BEGANE GROND BOUWNUMMERS 61 T/M 64
SCHAAL 1:75
1E VERDIEPING
BOUWNUMMERS 61 T/M 64
SCHAAL 1:75
2E VERDIEPING
BOUWNUMMERS 61 T/M 64
SCHAAL 1:75
3 twee-onder-eenkapwoningen
BLOK 22, 23 & 24 | BOUWNUMMERS 65, 68 & 70
• Woonoppervlakte van ca. 166 m²
• Beukmaat van 7,2 m
• Kaveloppervlaktes van ca. 199 & 265 m²
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Voorzien van een dwarskap
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• Bouwnummers 68 & 70 zijn gespiegeld ten opzichte van de plattegronden
BEGANE GROND BOUWNUMMERS 65, 68 & 70
SCHAAL 1:75
1E VERDIEPING
BOUWNUMMERS 65, 68 & 70
SCHAAL 1:75
2E VERDIEPING BOUWNUMMERS 65, 68 & 70
3 twee-onder-eenkapwoningen
BLOK 22, 23 & 24 | BOUWNUMMERS 66, 67 & 69
• Woonoppervlakte van ca. 164 m²
• Beukmaat van 7,2 m
• Kaveloppervlaktes van ca. 199 m²
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Voorzien van een erker
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• Bouwnummers 67 & 69 zijn gespiegeld ten opzichte van de plattegronden
BEGANE GROND BOUWNUMMERS 66, 67 & 69
SCHAAL 1:75
1E VERDIEPING BOUWNUMMERS 66, 67 & 69
2E VERDIEPING BOUWNUMMERS 66, 67 & 69
Heerlijk wonen begint hier
Beneden- & bovenwoningen
Als de klimbes gaat bloeien, weet je zeker dat het voorjaar is begonnen. Dat zie je niet alleen, dat ruik je ook. Het woongebouw lijkt een reeks rijwoningen maar dat is het niet. Er is keuze tussen twaalf boven- of benedenwoningen met woonoppervlaktes tussen ca. 61 & 92 m². Alle woningen liggen aan het water.
6 benedenwoningen
BLOK 25 | BOUWNUMMERS 71 T/M 76
• Woonoppervlakte van ca. 61 m²
• Beukmaat van 5,9 m
• Met terras van ca. 15 m²
• Terras gelegen op het zuidwesten
• Gelegen aan het water
• Bouwnummers 71, 73 & 75 zijn gespiegeld ten opzichte van de plattegronden
BEGANE GROND BOUWNUMMERS 71 T/M 76
ENTREE BEGANE GROND
1E VERDIEPING BOUWNUMMERS 77 T/M 82
SCHAAL 1:75
BLOK 25 | BOUWNUMMERS 77 T/M 82
• Woonoppervlaktes van ca. 87 & 92 m²
• Beukmaat van 5,9 m
• Met terras van ca. 11 m²
• Terras gelegen op het zuidwesten
• Gelegen aan het water
• Bouwnummers 77, 79 & 81 zijn gespiegeld ten opzichte van de plattegronden
• Bouwnummer 81 is voorzien van een dwarskap
SCHAAL 1:75
Verkoopinformatie
BOUW & ONTWIKKELING:
Borgdorff Makelaars Wateringen 0174 - 225 055 projecten@borgdorff.nl
Rijnpoort Makelaars 0174 - 294 652 nieuwbouw@rijnpoort.nl
Weboma 0174 - 225 600 verkoop@weboma.nl
Het begin van iets moois.
DISCLAIMER
Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht ’artist impressions’ genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekkingen kunnen hiervan afwijken. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Januari 2025.
Vastgoedcommunicatie: MASC Company