Una apuesta por el paĂs ANTEPROYECTO
Senderos y Mobiliario
San Salvador, El Salvador
ANTEPROYECTO
Pasarelas Aéreas
Anteproyecto Senderos y Mobiliario Noviembre 2016 Copyright © by Felipe Uribe de Bedout Todos los derechos reservados. Ninguna parte de esta publicación puede ser reproducida, almacenada o transmitida en manera alguna ni por ningún medio, ya sea eléctrico, químico, mecánico, óptico, de grabación o de fotocopia de forma parcial o total sin permiso previo de Felipe Uribe de Bedout Arquitecto y/o SolucionES. Contribuciones Glasswing International Colonia San Francisco, Calle los Bambúes #18 San Salvador, El Salvador info@glasswing.org Diseño y edición Felipe Uribe de Bedout Arquitecto Av. Poblado - Cra. 43 A. No. 19 – 17 of. 303 Medellin, Colombia www.felipeuribedebedout.com
Prólogo SolucionES es una alianza entre la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional (USAID) y cinco de las más importantes ONG salvadoreñas, FEPADE, FUSAL, FUNDE, FUSADES y Glasswing International, que se han unido para trabajar en la prevención de la violencia en El Salvador. A través del fortalecimiento municipal y actividades concretas en 50 comunidades, la inversión del sector privado a nivel nacional y la generación de conocimiento para la toma de decisiones en prevención, SolucionES contribuye a las metas del Asocio para el Crecimiento, una iniciativa del Gobierno de Estados Unidos y el Gobierno de El Salvador. Como parte de la iniciativa y apoyo al municipio de San Salvador, se inició un esfuerzo de transformación del Parque Cuscatlán con el objetivo de potenciar este espacio público para generar una mejor convivencia a las puertas de Centro Histórico de San Salvador, uno de los territorios con mayor incidencia de hechos delictivos y violencia en el país.
Contenido
Introducciรณn .......................10
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Plan Maestro Parque Cuscatlรกn
22....................... Anteproyecto Senderos y Mobiliario Presupuesto preliminar
.......................104
Felipe Uribe de Bedout
.......................108
Población El Salvador 6’383.752 2014
San Salvador 1’860.000 2014
Alfabetización 84.5% Puesto 153 de 215
Factores de violencia Puesto 123 de 162 Costo de violencia: US$ 8.496.968.876
Militarización
Sociedad y seguridad
Conflictos Dómesticos
Honduras Guatemala
Fuente: PPT Informe Regional El Salvador 2014
San Salvador Océano Pacífico
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Plan Maestro del Parque Cuscatlán
El Parque Cuscatlán es y ha sido un hito en la historia urbana, ambiental y social de San Salvador. Por casi un siglo ha servido de mediador entre zonas urbanas densamente pobladas, deforestadas y grandes reservas ambientales despobladas. Hoy más que nunca, sobre el Parque, recae la responsabilidad de garantizar un equilibrio entre estas condiciones extremas que nada han aportado a la sostenibilidad del tejido social y ambiental y que, por el contrario, han contribuido claramente a la radicalización de la violencia. Su transformación requiere que asuma un rol protagónico a escala metropolitana en la restitución del tejido ambiental y social enarbolando la bandera de la cultura de convivencia ciudadana bajo un justo y sano concepto de servicio, atención y esparcimiento. Sin embargo, su renovación también necesita convertirse en un símbolo de cohesión social a escala nacional. Su ubicación geográfica lo convierte en el epicentro natural para estrategias de dignificación humana que le restituyan a
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toda una sociedad, en sus diferentes instancias, la esperanza de construir un país posible que mire el futuro con entusiasmo. El nuevo proyecto del Parque debe ser un contundente y efectivo detonante de proyectos que habiliten la convivencia pacífica, donde las diferencias políticas, sociales y étnicas puedan convivir bajo un marco diferenciativo. Enaltecer El Parque Cuscatlán y sus zonas de influencia es sin duda el más visible hecho de un cambio de mirada hacia un Sí PODEMOS, porque SÍ QUEREMOS y porque SÍ MERECEMOS un país viable para nuestros hijos. Un Plan Maestro del Parque Cuscatlán y sus zonas de influencia que convide a todos, que escuche a todos, que exija a todos y que beneficie a todos es imperante ponerlo en marcha hoy, mañana quizás sea demasiado tarde.
Arquitecto Director Felipe Uribe de Bedout
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Plan Maestro del Parque Cuscatlán
La conectividad como estrategia La conectividad como estrategia de seguridad, integración y convivencia La consolidación de la estrategia de intervención urbana tiene como objetivo principal desencadenar una serie de intervenciones que involucren a todas las instituciones públicas y privadas, incluyendo a todos los ciudadanos que anhelen con vehemencia la recuperación de la ciudad como el lugar ideal para la convivencia pacífica; donde cada individuo pueda desarrollar de la mejor manera sus potenciales bajo espacios dignos y abiertos en los cuales se sientan invitados y seguros. El Plan Maestro busca servir de vehículo de cohesión y ensoñación que deje de lado todo interés individual para aspirar a un bien común que garantice la libertad de crecimiento, ya sea material o espiritual para poder aprovechar y compartir en su ciudad o país natal sin el temor de ser usurpado o exiliado por la fuerza. El proyecto hace todos los esfuerzos imaginables para crear un sentido de pertenencia y arraigo que llene de orgullo y goce a cualquier usuario, invitándolo a permanecer el mayor tiempo posible en las estancias del espacio público. Planta general Plan Maestro
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Plan Maestro del Parque Cuscatlán
Parque Cuscatlán Plan Maestro Toda la circulación peatonal se plantea de tal forma que no existan obstáculos de punta a punta, la noción de tener un parque fragmentado en diferentes lotes es anulada completamente. Para lograrlo se emplean estrategias de diseño que no pongan en riesgo las instituciones, pero que a cambio ofrezcan más espacio público de libre circulación ampliando las áreas de exhibición. Esta nueva red de senderos que conecta las diferentes áreas e instituciones permite un flujo constante que da garantía de no tener lugares ciegos o estancados y posibilita que la vigilancia principal sea ejercida por los usuarios del parque reforzando su carácter principal y las actividades afines. El Parque queda zonificado con claridad, pero sin límites físicos impositivos. Con esta estrategia se garantiza una vitalidad permanente aún en las noches, condición fundamental para la recuperación de la seguridad. Finalmente de manera innovadora se aprovecha la condición de batea del terreno atravesando el Parque por medio de dos pasarelas aéreas que disfrutan de las copas de la masa arbórea y de grandes visuales.
Registro fotográfico del Parque Cuscatlán y sus alrededores.
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Plan Maestro del Parque Cuscatlán
Planta primer piso Parque Cuscatlán
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7 2 10
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1 Portal de Las Flores
4 Pasarelas Aéreas
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Museo Tin Marín
10 Centro de Bienestar Deportivo “La Playa”
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5 Ampliación Salarrué
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6 Portal de Las Delicias y Plazoleta.
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Torre Concejo de Los Niños Y Plazoleta Portal del Mupi o Cedai Centro de Desarrollo Artístico Infantil
11 Portal de Los Deportes.
Readecuación de Senderos y Mobiliario
3 La Hoja Cultural
Oficinas Federaciones
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Senderos y Mobiliario
Anteproyecto Senderos y Mobiliario Retos fundamentales: El trazado del Parque Cuscatlán con influencia neoclasicista europea es hoy patrimonio arquitectónico, pero sólo una sombra de lo que fue hace 76 años cuando fue inaugurado, sin embargo se atisba en ciertos puntos todavía la resistencia de su geometría por permanecer frente a la aleatoriedad propia de los exuberantes árboles de El Salvador (patrimonio ambiental y paisajístico para el Parque), cuyas raíces han ido ganándole terreno a la simetría y el orden, convirtiendo el espacio en una pista de obstáculos para los transeúntes.
Imágenes históricas del Parque Cuscatlán
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El parque en la actualidad
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Senderos y Mobiliario
Las grandes y amplias alamedas con un diseño geométrico rígido en crucero y equilibrio axial que anteriormente constituían elegantes caminos para los habitantes salvadoreños, ahora son las calzadas por donde circulan los vehículos dentro del Parque, disminuyendo la calidad y potencial que tiene éste como espacio de encuentro colectivo, como un lugar de actividades de contemplación paisajística, recreación y deporte. Los caminos añadidos más recientemente hacia los bordes que colindan con la Calle Sexta Poniente y la Avenida Roosevelt no son mucho mejores, desprovistos de materiales adecuados y ajenos a las condiciones propias del lugar no le añaden valor alguno al trazado. Si bien la premisa principal para el diseño de los senderos y el mobiliario del Parque parte del reconocimiento y recuperación del trazado neoclásico para generar espacios adecuados para caminar, trotar y permanecer; el reto principal está en la integración de todas las zonas que colindan con éste, donde se hace necesario entender la topografía y su condición tan peculiar y característica en forma de batea acompañada de exuberante vegetación subtropical. Esta sinergia entre ambos criterios permite plantear una propuesta donde se prioriza al peatón. El concepto de continuidad peatonal es la base de todo la propuesta permitiendo también el acceso para TODOS esto es, personas en condición de discapacidad, niños y ancianos. 25
Planta general de senderos
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Perfil general de los senderos
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Maqueta de Pasarelas AĂŠreas y Senderos 30
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Senderos y Mobiliario
Sector 1
Sector 2
Sector 3
Sector 2
Sector 1
La estrategia de intervención se desarrolla en tres grandes sectores: el primero hacia el costado norte del Parque y el borde del Avenida Roosevelt , el segundo sector en el centro del parque delimitado por el borde del trazado Francés y el tercer sector hacia el costado sur del Parque y el borde de la Calle Sexta Poniente.
Sector 3
Los tratamientos a los sectores están dados respetando el documento: “Reconocimiento y declaratoria como bien cultural del Parque Cuscatlán municipio de San Salvador, departamento de San Salvador” expedida por la secretaría de cultura de la presidencia de la República (resolución interna 004/2012)
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Senderos y Mobiliario
Sector 1 Ésta primera zona tiene varias particularidades pues debido a la topografía, en su punto más alto alcanza seis metros de diferencia entre el andén sobre la Avenida Roosevelt y el trazado neoclásico. En esta área se encuentra la Sala Nacional Salarrué y el Muro de la Memoria y la Verdad, dos elementos icónicos del Parque, ambos limitados por un muro de piedra y una balaustrada. La diferencia de nivel entre el muro de la balaustrada y el Muro de Memoria y la Verdad y a su vez entre éste y el trazado neoclásico posibilita la generación de corredores en el sentido paralelo al trazado en un sistema de terrazas lo que permite ampliar el programa de la Sala Nacional Salarrué hacia ambos costados, exteriorizando así la actividad cultural en
un acto de ampliación a la accesibilidad del arte. Las terrazas, actualmente abandonadas, en la propuesta de readecuación son equipadas con decks metálicos que se trasforman en bancas a diferentes ritmos para ir adaptándose a la topografía y la localización aleatoria de árboles. El muro de piedra que marca el borde es el nuevo diseño convertido en una galería al aire libre con duratrans de exposición permanente de obras de arte para que estos espacios anteriormente de carácter residual estén siempre iluminados y ocupados. Finalmente, en el encuentro entre el terreno y el borde del trazado francés se propone una banca corrida de concreto que a su vez sirve de muro de contención para mantener siempre cuidado y marcado este límite con accesos cada tanto hacia las terrazas.
Esquema de sistema de terrazas 34
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Mobiliario 36
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Senderos y Mobiliario
Estado actual
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Propuesta
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Sector 2 Este sector que actualmente se encuentra delimitado por los bordes del trazado neoclásico tiene una intervención mucho más sutil pues la premisa de diseño es mantener el borde original tal como la normas de patrimonio y conservación lo estipulan.
texturas de piso acorde para el paso de bicicletas o para trotar y cuya dimensión permite la circulación restringida de vehículos en el caso especial de algún evento o necesidad. La tercera franja propuesta es igual a la primera.
La intervención sobre éste punto radica principalmente un mejoramiento de la calidad del sendero reforzando la forma simétrica del trazado mismo, a la par que se le da un orden a través de una integración acertada de la vegetación existente.
El criterio de intervención de los senderos del Parque está encaminado a resolver dos problemas principales. El primero, es el ocasionado por las raíces de los árboles que están por fuera por pérdida de la capa vegetal por lo que la propuesta consiste en subir el nivel del terreno 40 cm. El segundo, es el ocasionado por la sombra de los árboles al interior de las grandes zonas verdes centrales que ha propiciado el deterior y pérdida de la grama. Como consecuencia de lo anterior, hay acumulación de agua y barro y desaprovechamiento del valor paisajístico lo que genera que estos espacios den una percepción de abandono y se vuelvan residuales. La propuesta para estas zonas consiste entonces en liberar la grama plantando los árboles hacia los bordes, estrategia que permitirá la entrada de luz solar. Adicionalmente, al subir el nivel de terreno entre 50 y 80 cm en las zonas céntricas, se generarán taludes de baja pendiente o pequeños montículos que impedirán las futuras acumulaciones de agua.
*Ver esquema inferior izquierdo
Se arman entonces en la propuesta tres franjas entre zonas verdes de la siguiente manera. La primera franja es un borde tipo andén con pisos de piezas prefabricadas en concreto interrumpidos cada tanto con los alcorques que contienen las raíces de los árboles, pero que por su recubrimiento en piedra triturada permite el paso peatonal. Entre árboles además, se ubicaron estratégicamente bancas, mesas, bebederos y basureras que permitan la estancia de las personas. La segunda franja es la central, que puede ser en asfalto pigmentado, concreto permeable ocre o concreto permeable pigmentado. Todas las anteriores,
Esquema de franjas 42
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Mobiliario 44
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Estado actual
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Propuesta
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Sector 3 Este sector es el de mayor extensión y con mayor número de árboles. Actualmente se encuentran ubicados en esa área el teatrino en el costado sur oriental, la zona de juegos de niños y hacia el costado suroccidental la zona de acopio, basuras y baterías de baños. La gran cantidad de vegetación sumada a la pronunciada topografía que llega al máximo de los 9 metros de diferencia entre el Andén de la Calle Sexta Poniente y en nivel del trazado neoclásico, genera escenarios parecidos a los de los sectores uno y dos. Es decir que las condiciones del terreno inclinado y la calidad de los senderos sin pendientes adecuadas y poca o nula continuidad ha propiciado la generación de zonas apartadas y residuales; y que la gran cantidad de masa arbórea, y por ende de espacios sombreados, ha impedido el crecimiento de grama, generando el ya mencionado aspecto de descuido y abandono. Sin embargo, la particularidad de esta zona del Parque y, a su vez, una de sus grandes ventajas consiste en que la topografía misma presenta una serie de posibilidades que permite que los senderos propuestos tengan un
tratamiento sinuoso y continuo, permitiendo aprovechar los espacios con mayor sombra como lugares para picnic, deportes, encuentros comunitarios y educativos. Se plantean entonces en el proyecto una serie de decks o plataformas metálicas sobre las zonas que no son propensas a que les crezca vegetación. Las plataformas diseñadas estarán conectadas entre sí por un circuito de senderos con materialidad acorde para propiciar actividades de deporte y recreación (asfalto pigmentado, concreto permeable ocre o concreto permeable pigmentado). La zona de juegos de niños se replantea hacia el costado suroccidental, actualmente una de las zonas más abandonadas y deterioradas del Parque muy cerca al Museo de los Niños Tin Marín, mientras que la zona del teatrino se amplía con una plaza de eventos. Finalmente, el borde que empata con el trazado neoclásico se resuelve de la misma manera que el sector 01: con una banca corrida de concreto que a su vez es muro de contención para el talud.
Juegos de niños 50
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Mobiliario 52
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Estado actual
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Propuesta
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Estado actual
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Propuesta
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Senderos y Mobiliario Esquema de localización de mobiliario
Alcorque sobre el
Tablero de Señalética
Marco Galería
Bicicletero
trazado neoclásico
Banca Deck para zonas
Banca Deck para zonas
verdes Tipo 01
verdes Tipo 02 Banca Deck para zonas verdes Tipo 03
Banca Corrida Tipo 01
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Banca Corrida Tipo 02
Banca Doble
Banca con Mesa
Deck Metálico
Bebedero
Basurera
Luminaria Doble
Luminaria Viga en I
Luminaria Tipo Reflector
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Senderos y Mobiliario
Maqueta Muro de la memoria con sendero sobre trazado neoclรกsico
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Cantidad:
Alcorque sobre el trazado neoclásico
287 Alcorques
Abarca el ancho del andén, permite flexibilidad para contener y organizar la geometría del trazado admitiendo que el árbol pueda ubicarse en cualquier punto del módulo. Un anillo metálico marca el perímetro que contiene las raíces y el resto del módulo es llenado a nivel del andén con piedra granulada a manera de filtro natural donde cae el agua proveniente de la cuneta central y de las zonas verdes, pero permitiendo la continuidad peatonal y garantizando que los senderos estén siempre secos.
Precio Unitario: USD $557,57 Subtotal: USD $160.022,59
* Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
Especificaciones: 1 2 3 4
Perfil metálico Platina metálica Granulado
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Contención raices
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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4
2 1
Planta
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Sección
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Tablero de señalética Elementos verticales armados a partir de dos perfiles en I unidas con una platina metálica oxidada o tipo acero corten que sirven para orientar en diferentes puntos sobre las actividades del Parque, las ubicación y nombre de plazoletas y senderos. El módulo cuenta además con iluminación interna así que funciona también con lámpara en las zonas verdes.
Cantidad: 28 Tableros de señalética Precio Unitario: USD $1.044,8
Especificaciones: 1 2 3
Platina metálica Dado concreto prefabricado Luminaria LED
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $29.254,4
* Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
1 2 Planta
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3
Sección
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Marco Galería Sobre el muro de piedra en el que se apoya la balaustrada se anclan unos marcos metálicos para la exposición de obras permanente, estos elementos pueden ser reemplazados por tableros duratrans.
Cantidad: 50 Marcos Galería Precio Unitario: USD $280,69
Especificaciones: 1 2 3
Perfil metálico Platina Vidrio templado
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $14.034,50
* Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Sección 70
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Cantidad:
Bicicletero Siguiendo con el lenguaje de piezas de concreto prefabricadas para el trazado neoclásico se plantea una serie de piezas prefabricadas de concreto de forma trapezoidal para el parqueo de bicicletas. Eventualmente este mobiliario se puede anclar a una propuesta de movilidad urbana donde exista la figura de préstamos de bicicletas en puntos estratégicos de la ciudad para propiciar el transporte multimodal.
45 Bicicleteros Precio Unitario: USD $458,58
Especificaciones: 1 2 3
Pieza prefabricada en concreto Perno Dado prefabricado en concreto
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $20.636,10 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
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* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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3
Planta
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Sección
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Banca Deck para zonas verdes Tipo 01 El módulo se arma a partir de piezas metálicas y de concreto es un deck que se transforma en banca, puede combinarse con los otros prototipos y su longitud es variables para zonas verdes y taludes generando siempre ritmos diferentes de acuerdo a las posibilidades del terreno y la arborización. Las piezas son resistentes a la intemperie y se elevan unos centímetros del suelo para hacer el mínimo contacto a través del anclaje de apoyos en la misma estructura metálica.
Cantidad: 84 Bancas para zonas verdes Tipo 1 Precio Unitario: USD $1.083,85 Subtotal: USD $91.043,4 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
Especificaciones: 1 2 3 4
Perfil metálico Angulos metálicos Perno
Senderos y Mobiliario
Pieza prefabricada en concreto
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Planta
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Sección
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Banca Deck para zonas verdes Tipo 2 El módulo se arma a partir de piezas metálicas, puede combinarse con los otros prototipos y su longitud es variables para zonas verdes y taludes. El deck a su vez se convierte en una banca. Las piezas, resistentes a la intemperie, se elevan unos centímetros del suelo para hacer el mínimo contacto a través del anclaje de apoyos en la misma estructura metálica.
Cantidad: 88 Bancas para zonas verdes Tipo 2 Precio Unitario: USD $1734,16
Especificaciones: 1 2 3
Perfil metálico Angulos metálicos Perno
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $152.606,08 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Planta
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Sección
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Banca Deck para zonas verdes Tipo 3 La tercera variación del módulo es sólo en estructura metálica, puede combinarse con los otros prototipos y su longitud es variables para zonas verdes y taludes. El deck con pendientes variables permite que sea una banca doble. Propicio como módulo de empate para acortar tramos cuando aparecen árboles en el recorrido, las piezas son resistentes a la intemperie y se elevan unos centímetros del suelo para hacer el mínimo contacto a través del anclaje de apoyos en la misma estructura metálica.
Cantidad: 52 Bancas para zonas verdes Tipo 3 Precio Unitario: USD $1011,59
Especificaciones: 1 2 3
Perfil métalico Perno Angulos métalicos Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $52.602,68 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Planta
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Sección
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Banca corrida Tipo 1 Banca en concreto de alta resistencia para el tramo 01, con especificaciones para que funcione como muro de contención. Variaciones en las dimensiones del espaldar acorde a la pendiente del terreno.
Cantidad: 108 metros lineales de Bancas corridas Tipo 1
Especificaciones: 1 2 3
Filtro drenante Pieza prefabricada en concreto Luminaria LED Senderos y Mobiliario
Precio Unitario: USD $ 559,73 Subtotal: USD $189.748,47
* Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
Planta
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Sección
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Banca corrida Tipo 2 Banca en concreto de alta resistencia para el tramo 01, con especificaciones para que funcione como muro de contención. Variaciones en las dimensiones del espaldar acorde a la pendiente del terreno.
Cantidad: 231 metros lineales de Bancas corridas Tipo 2 Precio Unitario: USD $ 559,73
Especificaciones: 1 2 3
Filtro drenante Pieza prefabricada en concreto Luminaria LED Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $189.748,47 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
Planta
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Sección
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Banca Doble
Cantidad: 184 Bancas dobles
Banca armada a partir de piezas prefabricadas de concreto y ángulos metálicos. Tiene variaciones de altura y dimensión en cada cara invitando a usos distintos. Hacia la zona verde la banca es más baja permitiendo al usuario estirar los pies y estar en una posición más relajada, mientras que hacia la parte asfaltada su altura de banca convencional conserva las carcaterísticas propias de la banca tradicional.
Precio Unitario: USD $349 Subtotal: USD $64.216 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
Especificaciones: 1 2 3 4
Perfil metálico Pieza prefabricada en concreto Perno Senderos y Mobiliario
Angulos metálicos
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Planta
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Sección
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Cantidad:
Banca con Mesa Este módulo permite múltiples usos, así como la posibilidad de ser utilizada por varios grupos de personas al mismo tiempo. El módulo de la mitad es una mesa que hacia los costados se transforma en banca en dirección hacia las zonas verdes y hacia la zona asfaltada.
50 Bancas con mesa Precio Unitario: USD $1172,77
Especificaciones: 1 2 3
Perfil metálico Perno Pieza prefabricada en concreto
Subtotal: USD $58.638,5 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
Senderos y Mobiliario
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
Planta
Sección 86
87
Cantidad:
Deck metálico El módulo es un hexágono que está inscrito en las circunferencias que ordenan los senderos del sector 03, permite a través de la descomposición del módulo adaptarse a pequeñas pendientes o bien en crecer a través de la agrupación de los mismos. Ubicados en las zonas con mayor sombra del sector 03 son espacios de permanencia, devolviendo la dinámica a estos espacios antes abandonados.
31 Módulos de Deck Metálico Precio Unitario: USD $22.559,97
Especificaciones: 1 2
Canal metálico Perfil metálico Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $699.359,07 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Modelo de agrupación
Planta
Sección
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Cantidad:
Bebedero La pieza de concreto monolítica siguiendo la modulación del piso en prefabricado de concreto se eleva y tiene doble la doble función de ser punto de hidratación tanto para los transeúntes, como para sus mascotas.
28 Bebederos Precio Unitario: USD $213,72 Subtotal: USD $5.984,16 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
Especificaciones: 1 2 3 4
Grifería Bajante de agua Pieza prefabricada en concreto Cuneta rectangular prefabricada
Senderos y Mobiliario
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
Planta
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Sección
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Cantidad:
Basurera Pieza de concreto monolítica con ranuras para su fácil limpieza que se distribuye uniformemente por los senderos para propiciar el autocuidado del Parque.
52 Basureras Precio Unitario: USD $142,48
Especificaciones: 1 2
Dado en concreto prefabricado Pieza prefabricada en concreto Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $7.408,96 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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1 Planta
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Sección
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Luminaria Doble
Cantidad:
Distribuida en todos los senderos mantiene un ambiente propicio para disfrutar de los espacios del Parque durante la noche. Se separa en promedio cada 6 metros garantizando la mayor cobertura posible.
651 Luminarias Dobles Precio Unitario: USD $274,87
Especificaciones: 1 2 3
Lampara Perno Dado en concreto prefabricado
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $178.940,37 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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Planta
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Sección
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Luminaria Viga en I
Cantidad:
Continuando con el lenguaje de las Pasarelas Aéreas propuestas, este tipo de iluminación utiliza el mismo material de los apoyo de éstas para integrar de manera escultórica la iluminación, esta vez, de una manera más aleatoria sobre las zonas verdes. El tono de acabado tipo acero corten permite que las luminiarias se mimeticen con los troncos de los árboles.
210 Luminarias Vigas en I Precio Unitario: USD $301,67
Especificaciones: 1 2 3
Luminaria LED Perfil metálico Dado en concreto prefabricado
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $63.350,7 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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1
3 Planta
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Sección
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Cantidad:
Luminaria Tipo Reflector Esta luminaria de carácter más urbano esta planteada para las zonas verdes más grandes y menos arborizadas. Esta condición sumada a una mayor altura permite que durante el día se recargue a través de un sistema fotovoltaico.
22 Luminarias Tipo Reflector Precio Unitario: USD $639,38
Especificaciones: 1 2 3
Luminaria Tipo Reflector Perno Dado en concreto prefabricado
Senderos y Mobiliario
Subtotal: USD $14.066,36 * Presupuesto para la fase de Anteproyecto por lo cual está sujeto a modificaciones.
* Especificaciones generales y esquemáticas, en ningún caso deben tomarse como constructivas.
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3 Planta
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Sección
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Senderos y Mobiliario
Estado actual
100
Propuesta
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Senderos y Mobiliario
Presupuesto preliminar *Consideraciones: Preliminar USD $21.417,84 Demoliciones USD $56.302,52 Terracería USD $282.733,94 Pisos USD $459.670,10 Obras Exteriores USD $2´215.885,76 Sistema Hidráulico USD $4.659,12 Sistema Eléctrico USD $577.797,05 Desalojo y limpieza general USD $1.956,66 Paisajismo USD $130.536,76 Obras varias, imprevistos USD $375.095,97
Subtotal USD $4´126.055,74 IVA USD $536.387,24
Total con IVA USD $4´662.442,99
*Ver consideraciones
Generales ü El tiempo para la ejecución del proyecto es de 7 meses ü No incluye costo por laboratorio de suelos y materiales ü No incluye pago de impuestos para la construcción del proyecto ü Incluye la partida “Obras Varias, Imprevistos” considerando que se está costeando un anteproyecto. Pisos ü Debido a que no se cuenta con estudio de suelos, no se ha considerado restituciones de suelos para la construcción de las ciclo vías y demás senderos ü Se ha considerado una capa de 15 cm de espesor de suelo cemento bajo la carpeta asfáltica de la ciclo vía y demás senderos ü La opción del presupuesto de senderos con baldosa incluye; una capa de suelo cemento de 15cm de espesor, una capa de arena colada de 5 cm de espesor y la capa final de baldosa. ü La opción del presupuesto de senderos de concreto estampado incluye; una capa de suelo cemento de 15cm de espesor y la capa final de concreto. ü Los caminamientos circulares ubicados al costado sur del parque, se han considerados similares a los caminamientos de la ciclo vía: baldosa / concreto estampado. ü Se ha incluido engramado tipo San Agustín con capa de 10 cm de tierra negra en zonas verdes de sectores de ciclo vía Mobiliario ü Las cantidades consideradas son las especificadas en los planos de detalles. Instalaciones Eléctricas ü Se considera que se reutilizara la infraestructura existente: transformador, tableros, canalizaciones; etc. ü Se considera que la ubicación de las nuevas luminarias es la misma de las existentes, por lo tanto no se incluye costo de suministro e instalación de salidas de luz. ü Se ha incluido el desmontaje de postes y luminarias existentes, así como la demolición de los pedestales. ü La luminaria doble cotizada es: L3 2 Tubos led de 14W T5 HE y L4 Lámpara fluorescente 32 x 2 policarbonato ü La luminaria tipo reflector cotizada es: Led IP65, IK07, 220W ü La luminaria de piso cotizada es: Luminaria decorativa de piso dicroico con reflector led de 12W Instalaciones Hidráulicas ü Incluye tunería perforada de diámetro 4” bajo canaleta y jardineras. Sistema de riego por aspersión automatizado ü Únicamente se ha considerado tubería para plaza de agua, aspersores y caseta para colocar el controlador ya que no se cuenta con especificaciones del equipo de bombeo. ü Tampoco incluye cisterna ni la tubería de abasto desde cisterna a plaza de agua Paisajismo ü Considera engramado y siembra de plantas ornamentales y árboles para diferentes zonas del parque. Finanzas ü Incluye garantía de fiel cumplimiento por el 10% del valor total del proyecto ü Incluye garantía de anticipo por el 25% del valor total del proyecto ü Incluye garantía de buena obra por el 10% del valor total del proyecto
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Equipo de trabajo Dirección - Juan Felipe Uribe de Bedout (Arquitecto director) - Beatriz Turbay Rincón (Investigación cualitativa) - Maria Paula Rico Pulgarín (Arquitecta coordinadora) Filosofía +Udeb Arquitectos es un estudio dedicado al diseño arquitectónico con experiencia en una extensa gama de proyectos de múltiples escalas y programas que abarcan desde planes maestros, hasta mobiliario urbano. Con una metodología de diseño desarrollada a lo largo de 25 años de experiencia profesional, en Udeb pensamos, repensamos y proponemos espacios y proyectos que tienen como pilar el hombre que los habitará y las actividades que ahí se desarrollarán en el marco cultural/institucional bajo el cual se dan las mismas, muchas veces, convirtiendo el proyecto en un referente en sí mismo. Cada decisión que tomamos es producto de una reflexión y discusión constante por parte de su arquitecto director, Felipe Uribe, su equipo de trabajo y por parte del mismo cliente. Cada uno de nuestros proyectos “es hecho a mano y a la medida” de sus realidades, experiencias, necesidades, exigencias y aspiraciones, siempre a la luz de la innovación y de las nuevas tecnologías que entendemos y utilizamos como un medio, más que como un fin. En Udeb todas las ideas comienzan con sketches del arquitecto director que luego evolucionan a planos, maquetas, renders y, finalmente, a espacios construidos. Por eso, como política interna, no buscamos tener innumerables clientes, sino establecer relaciones a largo plazo con los mismos. Eso nos llevó a tomar la decisión de ser un estudio pequeño, condición que nos permite un acompañamiento más cercano y un control total por parte de su arquitecto director en las diversas etapas, una comunicación más efectiva con los diferentes actores involucrados en el proceso y una selectividad en los proyectos en los que nos involucramos. 108
Arquitectos - Daniel Molina Gallego - Camilo Betancur Jiménez - Melissa Ortega Upegui - Juan Camilo Solís Marín Practicantes - Oscar Pachón Díaz - Nicolas Barón Restrepo Fotografía Parque de los Deseos 2014
Si bien hemos trabajado en diferentes tipologías, no somos especialistas en ninguna, sino en reflexiones y pensamiento de diseño. Esto nos ha llevado a desarrollar proyectos con diferentes temas, escalas y enfoques ya que cada uno de los retos que hemos asumido responden a procesos únicos que nacen de una investigación y de un trabajo en conjunto con cada cliente y ha sido un común denominador en nuestros proyectos que las propuestas respondan a la necesidad de ser espacios representativos y que el resultado sean espacios con sentido y significación.
Colaboradores - Jaime Jaramillo Jaramillo - Sonia Moreno López - Luz Marina Moreno López - Silvio Blandón Henao - Jaffet Bedoya Patiño Presupuesto elaborado por: S.A. de C.V. DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
TECNOCON S.A. DE C.V. Karla Ivania Hernandez Ayala
Nos interesa trabajar de la mano de personas o instituciones que: - Busquen con sus proyectos no sólo responder a una necesidad puntual, sino que también quieran velar por la calidad de vida de las personas que los habitarán. - Entiendan que el proyecto hará parte de un entorno, de un contexto natural y social que es fundamental considerar. - Estén dispuestos a involucrarse en todo el proceso convirtiéndose en un integrante activo más del equipo pensador de diseño.
Arquitecto urbanista de la Universidad Pontificia Bolivariana (Medellín – Colombia). En 1990 crea su estudio: UdeB Arquitectos. En su trayectoria ha realizado obras publicas para cuatro alcaldías diferentes que han contribuido a la renovación urbana y recuperación social de Medellín, destacándose: El Parque de los Deseos, La Biblioteca EPM, El Colegio La Independencia y el Parque de los Piés Descalzos. Ha trabajado como docente en maestrías, pregrados y como conferencista en diversos institutos y universidades internacionales. Su obra ha obtenido reconocimientos tanto nacionales como internacionales.
Premio Latinoamericano de arquitectura Rogelio Salmona
2014 XIX Bienal Panamericana de arquitectura de Quito Segunda mención internacional
2014
IX Premio Lápiz de Acero. Proyecto finalista en la categoría diseño arquitectónico
2006
Premio Lápiz Azul al diseño más importante del año
2004
XVII Bienal Colombiana de arquitectura. Premio nacional de arquitectura Fernando Martínez Sanabria
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